पिछले दो साल में ऐसे घटी शहर में रजिस्ट्री की तादाद
रजिस्ट्री की संख्या घटी, इसके बाद भी कीमतें बढ़ाने पर अड़े अफसर
कलेक्टर ने पूछा- कैसे बढ़ा दी कीमतें, अफसर बाेले- सर्वे के आधार पर
सरकार को सिर्फ राजस्व की चिंता, दाम 5% भी बढ़े तो हमें हजार वर्गमीटर प्लॉट के एक लाख रु. से ज्यादा देना पड़ेंगे
एक ओर प्रॉपर्टी की कीमतें आम आदमी की पहुंच से बाहर हो रहीं हैं, वहीं पंजीयन विभाग रेट बढ़ाने की तैयारी कर रहा है। पिछले साल के मुकाबले इस साल 3 हजार 153 रजिस्ट्री कम हुई हैं। वर्ष 2015-16 में अप्रैल से लेकर फरवरी तक 23 हजार 633 रजिस्ट्री हुई थीं, जो इस बार 20 हजार 480 रह गई हैं। इसके बाद भी प्रस्तावित कलेक्टर गाइडलाइन में अफसरों ने जमीनों के दाम में 5 से लेकर 38 फीसदी तक बढ़ोतरी प्रस्तावित कर दी है। वहीं फ्लैट्स में यह इजाफा 12 फीसदी तक प्रस्तावित किया है।
बावड़िया कला की कॉलोनियों में 5 फीसदी बढ़ोतरी प्रस्तावित है। यह रेट लागू हुआ तो अभी जो प्लॉट (एक हजार वर्गमीटर) 21 लाख में मिल रहा है, वह 22 लाख का हो जाएगा। रजिस्ट्री पर आने वाला खर्च भी 1 लाख 95 हजार 300 रुपए से बढ़कर 2 लाख 4 हजार 600 रुपए हो जाएगा। सबसे ज्यादा बढ़ोतरी(38%) वाले रासलाखेड़ी में इसी साइज का प्लॉट जो पहले 5 लाख 50 हजार में मिलता था, वह अब 9 लाख रुपए में मिलेगा। रजिस्ट्री पर आने वाला खर्च भी 51,150 से बढ़कर 83,700 रुपए हो जाएगा।
सोमवार को जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में चर्चा करते अधिकारी।
जमीन के दाम आसमान पर, 2020 तक कैसे पूरा होगा घर का सपना
पिछले 7 साल में प्रॉपर्टी की कीमतों में कई गुना बढ़ोतरी हो गई। नतीजा लोग प्रॉपर्टी खरीद नहीं पा रहे हैं। नोटबंदी के बाद तो स्थिति और ज्यादा खराब हो गई। केंद्र सरकार 2020 तक हर गरीब को मकान देने का सपना देख रही है। यह कैसे पूरा होगा। पिछले साल सीएम ने जमीन के दाम को लेकर अफसरों को हिदायत दी थी। इसके बाद भी अफसरों ने 43 लोकेशन पर दाम तय करने का मन बना लिया है। इस पर आपत्ति दर्ज कराएंगे।
कृषि भूमि की कीमतों में इजाफा नहीं किया
गाइडलाइन में प्लॉट और बिल्डिंग के लिए ही बढ़े हुए रेट प्रस्तावित हैं। खेती की जमीन के रेट नहीं बढ़ाए गए हैं। एक्सपर्ट्स का कहना है कि कई इलाकों में सरकारी प्रोजेक्ट आ रहे हैं। इसलिए कृषि भूमि के अासपास दाम नहीं बढ़ाए हैं।
बैंक लोन लेने के लिए ज्यादा रेट पर हुई रजिस्ट्री
प्रस्तावित कलेक्टर गाइडलाइन में जिले के 43 लोकेशन पर प्रॉपर्टी की वर्तमान गाइडलाइन से अधिक रेट पर रजिस्ट्री हुई। इसमें ज्यादातर कॉलोनियां ऐसी हैं जहां पर लोगों ने बैंक लोन लेने के लिए गाइडलाइन से ज्यादा पर रजिस्ट्री कराई।
एमपी नगर में 36% इजाफा
एमपी नगर-1 मुख्य मार्ग से हटकर प्लॉट की कीमतें दो साल बाद 7 हजार प्रति वर्गमीटर से 9,500 प्रति वर्गमीटर प्रस्तावित किया है। यानी 36% बढ़ोतरी। एमपी नगर जोन-1 मुख्य मार्ग पर प्लॉट की कीमतें 80 हजार रु से 1.10 लाख रुपए प्रति वर्गमीटर करने का प्रस्ताव है।
मनोज सिंह मीक, प्रवक्ता क्रेडाई
एक्सपर्ट
स्रोत : पंजीयन विभाग के इन आंकड़ों के मुताबिक महीनेवार भी रजिस्ट्री की संख्या में कमी आई।
अंतर
2016-17
2015-16
िदसंबर
िसतंबर
जून
2690
फरवरी
नवंबर
1979
अगस्त
मई
2530
जनवरी
अक्टूबर
1920
जुलाई
अप्रैल
1559
432
802
406
269
907
481
346
443
377
367
251
1710
1585
1663
2421
1725
1498
1919
2421
1636
2287
1949
2387
2069
2632
1573
2013
2381
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