10 साल बाद 7 सेक्टर बसने की उम्मीद, मार्च तक होगी फ्लोटिंग
अच्छीजगह पर प्लाॅट खरीदकर सपनों का आशियाना बनाने की तमन्ना संजोए बैठे जिले के लोगों के लिए खुशखबरी है। 10 साल बाद सोनीपत में हुडा सात सेक्टर बसाने जा रहा है। हुडा मार्च माह तक इन सभी सेक्टरों को फ्लॉट कर सकता है। हुडा के ऊपर वर्तमान में करोड़ों रुपए का कर्ज है। कर्ज का बोझ कम करने के लिए हुडा अधिकारी नए सेक्टर्स को जल्दी से जल्दी बसाना चाहते हैं। इन सेक्टरों के लिए किसानों से जमीन खरीदे हुडा को लंबा समय हो चुका है और कमाई शून्य है। बताया जा रहा है कि इन सेक्टरों में से जिस जमीन पर मुआवजे को लेकर किसानों से विवाद है हुडा ने उस जमीन को फिलहाल अपनी प्लानिंग में तो शामिल किया है, लेकिन फ्लोटिंग से इसे बाहर रखा जाएगा। विवाद सुलझने के बाद उक्त जमीन पर भी फ्लोटिंग हाेगी।
^सेक्टर-5 छह, आठ, नौ 18 में विकास कार्य करने के लिए करीब सात करोड़ रुपए का एस्टीमेट बनाया गया है। उम्मीद है जिले की जनता को यह सेक्टर जल्दी ही मिलेंगे। हुडा की इस्टेट ईकाई इस पर फ्लोटिंग का जल्दी ही कार्य करने वाली है।\\\'\\\' दीपकगोयल, एक्सईएनहुडा।
मौजूदा रेट यह :हुडाका मौजूदा लेटेस्ट रेट 11 हजार 100 रुपए है। परंतु मुआवजा बढ़ाकर देने के कारण इस रेट में अब उछाल सकता है। हुडा के एक अधिकारी ने बताया कि 11 हजार 100 में बीते दिनों कई दुकानों की बोली की गई थी, परंतु कोई बोली दाता नहीं आया। परंतु नए सेक्टर- हाइवे सटे हैं तो प्रोपर्टी के रेट में उछाल सकता है।
सेक्टर-8 करीब 225 एकड़ जमीन पर आबाद होगा, इसमें छोटे बड़े 1200 प्लॉट होंगे।
सेक्टर-पांच छह करीब चार सौ एकड़ में आबाद होंगे। इनमें छोटे बड़े करीब 1500 प्लाॅट होंगे।
सेक्टर-9 करीब 200 एकड़ जमीन पर आबाद होगा। इसमें छोटे बड़े करीब 600 प्लाॅट होंगे।
सेक्टर-58 यह 150 एकड़ जमीन पर ही होगा। हुडा ने बताया कि बाकी जमीन पर कब्जा नहीं है। ऐसे में इसमें 350 ही प्लॉट होंगे।
सेक्टर-18 19 ये सेक्टर करीब पांच सौ एकड़ जमीन पर बसाए जाएंगे। इनमें छोटे बड़े कुल 2500 प्लाॅट होंगे।
^आवासीय सेक्टर बसाने पर हरकत तेज हुई है। सबसे पहले आठ 19, पांच छह की फ्लोटिंग होगी। क्योंकि इन सेक्टर की जमीन पर विवाद के बराबर है। इसके बाद अन्य तीन सेक्टर पर फ्लोटिंग होगी। मार्च तक यह काम होगा। इन सेक्टरों में करीब साढ़े छह हजार प्लॉट होंगे।\\\'\\\'देवेंद्र मलिक,एसडीओहुडा।
हुडा ने हाल में जिन सेक्टरों को फ्लॉट करने की प्लानिंग की है उनमें सेक्टर- 5 6, 8 19 , 18 9 58 शामिल हैं। यह सभी नेशनल हाईवे वन से सटे हुए हैं। इससे हुडा अधिकारियों को उम्मीद है कि इन सेक्टर को बसाने में दिक्कत नहीं होगी। सेक्टर 58 जहां नांगल कलां कुंडली एरिया में है, वहीं बाकी के सेक्टर- फाजिलपुर, रायपुर, रेवली की जमीन 8 19 पर नाममात्र का विवाद है। जिसके चलते इन सेक्टरों को हुडा ने आबाद करने के निर्णय लिया है।
हुडा विभाग की हाल में आर्थिक हालत काफी कमजोर है। एक अधिकारी ने बताया कि प्रदेश के अंदर आवासीय कॉमर्शियल सेक्टर के लिए 10 साल से जमीन का अधिग्रहण कार्य किया जा रहा है। हर जिले में इन सेक्टरों की संख्या करीब छह है। इन 10 सालों में हुडा की मुआवजा देकर कमर टूट चुकी है जबकि सेक्टर एक भी आबाद नहीं हुआ। हुडा ने करीब 45 सौ करोड़ रुपए मुआवजा बांटा है और नौबत अब कर्ज लेने की आन पड़ी है। बताया जा रहा है कि 3600 करोड़ रुपए का ऋण बैंक से लेने का प्रयास जारी है, परंतु बैंक पूछ रहा है ऋण वापसी का स्त्रोत बताओ। ऐसे में अब हुडा आवासीय सेक्टरों को जल्दी से जल्दी बसना चाहता है।
हुडा आवासीय सेक्टर के लिए जमीन अधिग्रहण करके, उसका ले आउट तैयार करता है। इसके बाद लोगों से ड्रा के लिए एप्लीकेशन मांगता है। जिसे फ्लोटिंग कहते हैं। इन आवेदनों का छह माह के अंदर ड्रा करना होता है। इसके बाद जिसका नाम निकलता है उसे प्लाॅट देने की प्रक्रिया शुरू की जाती है।
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