"Wirkungslos ist die Konstruktion der ortsüblichen Vergleichsmiete und des zehnprozentigen Aufschlags bei einem Neuvertrag. Rechnerisch lässt sich zeigen, dass die Mietpreisbremse nur in Regionen wirken kann, in denen die Mieten vor der Einführung der Regulierung um gut vier Prozent jährlich gestiegen sind. Dies trifft auf viele regulierte Regionen nicht zu."