"In vielen wachsenden Städten und Ballungszentren sind die Mietpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Bezahlbarer Wohnraum wird vielerorts knapp und teuer. Die besonders hohe Nachfrage lässt vor allem die Mietpreise bei Mieterwechseln in die Höhe schnellen. Wo Wohnraummangel herrscht, wollen wir diese Neuvertragsmieten daher begrenzen. Die ortsüblichen Vergleichsmieten sind dabei die Orientierung. Um den notwendigen Neubau nicht zu behindern, gilt dies nicht für Erstvermietungen."