text:
Tâm lý người mua đang có xu hướng thay đổi rõ rệt khi tham gia giao dịch loại hình nhà lẻ, nhà phố trung tâm, đặc biệt là vào 3 tháng cuối năm âm lịch. Thay vì chuộng dòng sản phẩm diện tích nhỏ, nhu cầu đang dịch chuyển sang loại diện tích trung bình và lớn.
UBND Thành phố vừa chấp thuận cho Ngân hàng K-Exim nghiên cứu đầu tư dự án xây dựng công trình đường sắt đô thị tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân - Khu đô thị Hiệp Phước).
Năm 2018, các chuyên gia kinh tế đánh giá cao kênh đầu tư bất động sản, đặc biệt là sản phẩm condotel. Ngoài ra, chứng khoán cũng nhận được cái nhìn khả quan hơn vàng và ngoại tệ.
Chỉ dùng đèn led và những viên sỏi thô ráp, chủ nhà khiến phòng khách sang trọng hơn nhiều.
Ghi nhận thị trường trong tháng đầu tiên của năm 2018 cho thấy, lượng giao dịch bất động sản thành công tại cả Hà Nội và Tp.HCM đều tăng mạnh hơn so với tháng cuối năm 2017.
Theo số liệu từ ngành ngân hàng, cho vay tiêu dùng trong năm 2017 tăng tới 65%, chiếm 18% tổng dư nợ tín dụng, trong đó bao gồm cả vay sửa chữa nhà và mua nhà. Điều này khiến cho giá bất động sản cứ tăng, tăng mãi...
Thị trường địa ốc được đón thêm rất nhiều dòng vốn mới khi dòng tiền từ nhóm nhà đầu tư thắng chứng khoán đã và đang chuyển sang thị trường này.
Tại Tp.HCM, giá thuê văn phòng tăng vọt, vượt xa các thành phố khác trong khu vực Đông Nam Á do nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ngày càng cao.
Một dự án 160ha tại quận 9, TP HCM cháy hàng đất nền 17 triệu đồng mỗi m2 dù tăng gấp 2,5 lần so với đợt đầu tung sản phẩm.
Với các trường hợp mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH); xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở... các đối tượng thuộc dạng được vay vốn sẽ được hưởng mức ưu đãi 5%...
Cuối năm là cơ hội vàng cho giới đầu tư căn hộ bởi đây là thời điểm mà các chủ đầu tư phải chạy nước rút để đạt doanh thu theo kế hoạch nên đa phần sẽ tung ra giỏ hàng gồm những căn hộ ở vị trí đẹp, mức giá cạnh tranh nhất thị trường cùng hàng loạt các chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút khách hàng. Ngoài ra, đầu tư căn hộ vào thời điểm này còn giúp các nhà đầu tư chốt được mức giá hời trước đợt tăng giá sau tết, bên cạnh đó là các gói vay ưu đãi lãi suất thấp của ngân hàng.
Đây là chương trình nhằm tôn vinh những giá trị đích thực, bền vững, ghi nhận những cống hiến của lực lượng doanh nghiệp tham gia vào thị trường bất động sản.
Trước thềm xuân Mậu Tuất, Tp.HCM xuất hiện ồ ạt những tờ rơi, panô quảng cáo đất nền ngân hàng thanh lý giá 250-319 triệu đồng.
Mới đây, UBND Tp.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án xây dựng tuyến đường kết nối với khu tái định cư Vĩnh lộc B, huyện Bình Chánh.
Thị trường bất động sản Biên Hòa đang bứt phá mạnh với hàng loạt dự án tầm cỡ đổ bộ về đây. Kề bên một thị trường nhộn nhịp như Tp.HCM, Biên Hòa đang chứng tỏ không hề kém cạnh với tiềm năng vô cùng lớn.
2017 đánh dấu một năm với nhiều cột mốc và kỷ lục của thị trường địa ốc. TP.HCM ghi nhận mức doanh số bán vượt số căn hộ chào bán mới, lần đầu tiên đạt được trong 5 năm trở lại đây còn Hà Nội cũng ghi nhận số lượng căn hộ mới cao kỷ lục.
Theo xu thế lựa chọn bất động sản 2017 căn hộ đầu tư cho thuê đang được nhiều người mua ưu tiên hướng đến.
Tính trung bình trên tất cả các phân khúc, chủ đầu tư phải mất khoảng 23 tháng để bán hết căn hộ trong một dự án.
Uy tín chủ đầu tư, năng lực đơn vị vận hành, tính hấp dẫn của dự án là ba yếu tố cần lưu ý khi đầu tư condotel.
Đó là khẳng định của ông Đặng Văn Quang, Giám đốc đại diện JLL Việt Nam tại Hà Nội khi nhận định về tiềm năng của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam 2018.
Vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng là những kênh đầu tư sinh lời truyền thống nhưng vì sao trong vài năm trở lại đây, các nhà đầu tư lại chuyển sang kênh bất động sản, nhất là bất động sản cho thuê?
Thủ tướng đã thẳng thắn chỉ ra những tồn tại của ngành xây dựng trong năm 2017 như cơ cấu hàng hóa BĐS chưa hợp lý, dư thừa sản phẩm nhà ở trung cao cấp, thiếu nhà ở giá rẻ và trung bình.
Không sang chảnh, xa hoa nhưng căn hộ 41m2 này lại khiến cho người xem phải chết mê, chết mệt, đi hết từ bất ngờ này đến bất ngờ khác nhờ những điểm nhấn khác lạ, cách bài trí thông minh và vô cùng khoa học.
Với những cặp vợ chồng trẻ khi mà tài chính đang còn hạn hẹp thì những mẫu nhà dưới đây sẽ là gợi ý tuyệt vời để họ có thể sở hữu những tổ ấm xinh xắn nhưng vẫn rất đầy đủ và tiện nghi cho gia đình.
Trong văn bản trả lời công văn Bộ Xây dựng đề xuất diện tích tối thiểu đối với căn hộ là 25m2, UBND Tp.HCM vẫn giữ vững quan điểm không xây căn hộ siêu nhỏ.
Với những cách trang trí tuyệt vời dưới đây, phòng khách nhỏ nhà bạn sẽ trông rộng hơn, gọn gàng và đầy hấp dẫn.
Giao dịch nhà đất tại Bình Dương đang ghi nhận sự sôi động sau thời gian dài yên ắng kéo theo giá bán cũng tăng trở lại.
Trong quy định cũ, các khu đất có diện tích trên 2.000m2 buộc phải lập dự án 1/500, không được phép phân lô bán nền. Trong khi đó, tại Quyết định 60 mà Tp.HCM ban hành mới đây, quy định này đã được bãi bỏ.
Bất động sản (BĐS) vốn là loại hàng hóa đặc biệt, không chỉ có giá trị sử dụng mà còn là tài sản tích trữ. Khách hàng mua BĐS phải bỏ ra một số tiền lớn để sở hữu, nên việc cân đong đo đếm kỹ lưỡng trước khi xuống tiền là điều hoàn toàn dễ hiểu.
Các căn hộ của dự án có diện tích từ 36 m2, giá bán khoảng 400 triệu đồng một căn.
Các chính sách điều chỉnh hạ tầng liên tục được triển khai kết hợp với quyết định kéo dài tuyến Metro về Biên Hoà đang tạo ra sức hút lớn cho thị trường địa ốc nơi đây. Giá nhà đất tại nhiều khu vực Biên Hòa hiện đã tăng rất mạnh.
Trong giai đoạn 2012-2017, giá căn hộ, bất động sản liền thổ tại Tp.HCM đã bị đội lên cao nhất là 67-170% do tác động của cơn sốt đất.
Các chuyên gia cho rằng TP.HCM đang tập trung phát triển hệ thống hạ tầng đô thị mới, trước hết là đường giao thông, cầu cạn trên cao, các tuyến metro, đường sắt trên cao, nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, sẽ tạo ra cơ hội rất lớn cho các doanh nghiệp "ăn theo" để đầu tư, phát triển thị trường bất động sản cả trong trung hạn và dài hạn.
Trước giờ "G" chuyển thành đặc khu, khoảng hơn một tháng trở lại đây, hàng loạt đại gia, nhà đầu tư từ Hà Nội, Tp.HCM... ồ ạt đổ về Phú Quốc săn đất khiến giá chuyển nhượng tăng từng ngày.
Cơn sốt đất nền vùng ven, thanh tra hơn 60 dự án chuyển đổi “đất vàng”, loạt dự án bị ngân hàng siết nợ, dòng vốn ngoại chảy mạnh vào bất động sản… là những sự kiện nổi bật trong năm qua.
Ngày 1/1/2018, Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của UBND Tp.HCM mới có hiệu lực thay thế Quyết định 33/2014 QĐ-UBND, song việc phân lô, tách thửa bán đất nền theo chuẩn mới đã trở nên khá phổ biến tại các quận, huyện của Tp.HCM và có biểu hiện khá phức tạp.
Từng dẫn đầu thị trường về khả năng thu hút vốn của các nhà đầu tư Sài Gòn, Hà Nội nhờ sở hữu mức tỷ suất sinh lời hấp dẫn, tuy nhiên trong 1 vài năm tới, có thể ông trùm của thị trường địa ốc condotel sẽ phải nhường vị trí này cho một dòng sản phẩm tiềm năng mới xuất hiện. .
Theo quyết định phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Tp.HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của Thủ tướng Chính phủ, vùng Tp.HCM sẽ trở thành một vùng kinh tế hiện đại, là một trung tâm kinh tế lớn của cả nước và Đông Nam Á.
Sau thời gian phát triển ồ ạt lấy số lượng, giờ đây, khi thị trường bất động sản có sự phân hóa mạnh mẽ và đi vào thực chất, cả chủ đầu tư và khách hàng đều đưa ra những yêu cầu khắt khe hơn cho sản phẩm mà mình phát triển, sở hữu.
Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam vừa thông tin, tổ chức Công đoàn sẽ sớm triển khai 3 dự án xây dựng thiết chế đầu tiên tại Hà Nam, Quảng Nam và Tiền Giang.
Những tháng cuối năm, thị trường bất động sản Đồng Nai sôi động hơn do thông tin về nhiều dự án đầu tư hạ tầng được công bố. Bên cạnh đó, việc kéo dài tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên về Đồng Nai cùng hàng loạt dự án khu đô thị quy mô lớn dự kiến được triển khai tại đây đã khiến giới đầu tư nô nức kéo về Đồng Nai săn đất.
Ba năm trước, các nhà đầu tư thứ cấp tranh giành nhau mua căn hộ cao cấp, thậm chí để sở hữu một suất mua căn hộ cao cấp, phải trả chênh lệch hàng trăm triệu đồng. Chỉ ba năm sau tình hình thay đổi hoàn toàn, các nhà đầu tư thứ cấp phải chật vật thoát vốn. Vì sao căn hộ cao cấp không còn được thị trường ưa chuộng?
Thực tế tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM, nhóm cư dân có nhu cầu mua nhà cao nhất là những gia đình trẻ. Song, khó khăn của nhóm khách hàng này là tích lũy tài chính ban đầu thấp nên rất khó có cơ hội sở hữu một căn hộ để ổn định cuộc sống.
Chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh nhận định, khi so sánh được - mất giữa nhà to trong hẻm nhỏ và nhà nhỏ trong hẻm to thì nhà nhỏ trong hẻm to mất ít hơn. Hơn nữa, người mua sẽ chủ động hơn nếu lựa chọn đúng.
Việc UBND Tp.HCM đầu tư 21.000 tỷ kéo dài tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An (Bình Dương) chính là “cú hích” giúp bất động sản quanh khu vực này có bước bứt phá ấn tượng khi một loạt dự án đã chính thức đổ bộ vào khu vực này chỉ trong tháng cuối năm 2017.
Nhiều trường hợp giao dịch bất động sản qua hợp đồng góp vốn gây thiệt hại cho bên mua vì các kẽ hở ít người phát hiện ra.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ký ban hành Thông tư quy định ngưng hiệu lực thi hành quy định việc ghi tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất vào sổ đỏ hộ gia đình. Thông tư có hiệu lực từ 5/12/2017.
Không chỉ là một ngôi nhà nghỉ dưỡng mà công trình dưới đây khiến nhiều tín đồ kiến trúc Châu Âu mê mệt bởi diện mạo kiến trúc độc lạ.
Giới chuyên gia cho rằng, nhiều điểm sáng trong phát triển kinh tế của Việt Nam đang tạo đà phát triển bền vững cho thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt là dòng sản phẩm BĐS nhà ở.
Ngày 15/12 tới đây, Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ chính thức có hiệu lực. Một nội dung đáng chú ý của Thông tư này là sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT (ngày 19/5/2014) với quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.
Nếu bạn là tín đồ của nội thất thì đừng bỏ qua những xu hướng trang trí nhà dành cho mùa Thu năm nay.
Bất chấp cảnh báo về nguy cơ rủi ro, nhiều nhà đầu tư vẫn liều lĩnh săn tìm các sản phẩm nhà đất chưa hoàn thiện pháp lý vì tham lợi nhuận cao.
UBND TPHCM và Tập đoàn Viễn thông quân đội (Viettel) vừa ký kết thỏa thuận hợp tác "Xây dựng TPHCM trở thành đô thị thông minh giai đoạn 2017 - 2020, tầm nhìn đến năm 2025".
Khi gói hỗ trợ lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội (NOXH), nhà thương mại giá rẻ trị giá 30.000 tỷ đồng sắp kết thúc, người thu nhập thấp cả nước vui mừng Luật Nhà ở và Nghị định 100/2015/NĐ-CP đưa ra quy định pháp quy về chính sách ưu đãi cho vay mua, thuê mua, thuê NOXH. Tuy nhiên, đến nay, dù Nghị định 100 có hiệu lực được gần 2 năm, nhưng việc cho vay vốn cho NOXH vẫn chưa triển khai được.
Căn hộ của một gia đình 5 người ở Hà Nội có ưu điểm rộng rãi nhưng do bố trí mặt bằng không hợp lý nên tạo cảm giác ngột ngạt như bước vào mê cung.
Sau khi có thông báo khẩn từ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) về việc Công ty CP địa ốc Alibaba có dấu hiệu lừa đảo, bắt đầu từ sáng ngày 15/11, các website của công ty này đều đóng cửa.
Cuối năm là thời điểm các chủ dự án cấp tập tung hàng ra thị trường. Để giành thị phần, hầu hết các chủ đầu tư đều áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt cùng những "chiêu" khuyến mãi hấp dẫn, tạo nên "cuộc đua nước rút" quyết liệt...
Căn cứ vào tốc độ phát triển nhanh chóng của hạ tầng, ngay từ đầu năm 2017, huyện Nhà Bè đã được các chuyên gia đã dự báo là một trong ba “điểm nóng” mới về bất động sản của Tp.HCM. Số lượng các dự án tập trung về Nhà Bè ngày càng nhiều đã tạo nên sự sôi động cho thị trường khu vực này.
Tp.HCM sẽ đổi gần 100.000m2 đất tại Thủ Thiêm cùng 5 khu đất khác để xây dựng cây cầu nối quận 2 với quận 7. Mức đầu tư dự kiến là 5.200 tỷ.
Theo dự báo, trong 3-12 tháng tới, khu Thủ Thiêm (quận 2) nằm đối diện với quận 1 qua sông Sài Gòn sẽ có nhiều dự án cao cấp được giới thiệu ra thị trường.
Tuy là thị trường có quy mô lớn nhất khu vực, lợi suất cho thuê cao nhất khu vực... song bất động sản Việt Nam vẫn đang gặp hàng loạt thách thức lớn khi giá nhà cao gấp 25 lần thu nhập và nguồn cung ngày càng gia tăng mạnh mẽ.
UBND Tp.HCM vừa kêu gọi đầu tư theo hình thức hợp đồng BT với dự án xây nút giao thông tại chân đường dẫn vào cầu An Hạ và sửa chữa, nâng cấp đường Tam Tân thuộc Khu đô thị Tây Bắc.
Không phải là sốt ảo hay bong bóng thị trường, BĐS Nhơn Trạch, Đồng Nai được dự báo là sẽ phát triển mạnh mẽ nữa hơn trong thời gian tới. Sự xuất hiện của các chủ đầu tư có tâm và có tầm cùng nhau triển khai hàng loạt các dự án dân cư, khu đô thị càng kích hoạt thị trường nơi đây phát triển, mang đến những lợi ích, cơ hội không nhỏ cho cả người có nhu cầu mua nhà để ở lẫn nhà đầu tư.
UBND Tp.HCM vừa phê duyệt dự án nạo vét 2 tuyến rạch Bà Đa - rạch Giáng và rạch Môn - sông Kinh tại quận 9 và xây cầu Đình trên đường Long Thuận nối dài, cầu Cây Me trên đường Long Thuận theo hình thức hợp đồng BT.
Vừa bước qua tháng Ngâu, thị trường bất động sản đã sôi động hơn hẳn khi lượng sản phẩm chào bán mới gia tăng, sức mua cũng cải thiện thấy rõ. Tuy nhiên áp lực cạnh tranh cũng ngày càng gia tăng.
Với số tiền khoảng 20 tỷ đồng, bạn có thể mua một căn penthouse ở Hà Nội hoặc một biệt thự 2 tầng ven biển, có bể bơi riêng tại Đà Nẵng, Phú Quốc.
Ưu tiên 1 kín chỗ, ưu tiên 2 cũng không còn, nhiều khách hàng buộc lòng phải đặt chỗ ưu tiên 3 với hy vọng sẽ sở hữu được sản phẩm vào phút chót. Đó là tình hình đang diễn ra tại khu đô thị Singa City (trung tâm quận 9) của Kim Oanh Group.
Căn nhà hơn 74m2 này là nơi ở của một người phụ nữ độc thân tại Los Angeles (Mỹ). Không gian được tô điểm bằng gam màu trang nhã, đầy tinh tế.
Nhiều đại gia sở hữu căn hộ, penthouse, biệt thự tại các khu đô thị cao cấp, dự án tỷ USD, bỗng dưng bị lộ thông tin cá nhân. Điều này dẫn đến cảnh “dở khóc, dở cười” vì bị quấy rối bởi đội ngũ môi giới đông đảo, liên tục gọi điện, nhắn tin bán nhà.
Ngôi nhà này khiến bất kỳ ai cũng ngỡ ngàng vì được sửa lại từ một bể chứa nước lớn. Không gian bên trong tuy kín nhưng lại được thiết kế tạo cảm giác thoáng đãng.
Thời gian gần đây, giá bán của nhiều dự án nhà ở xã hội (BĐS) đang giữ ở mức cao và có chiều hướng gia tăng tiệm cận dần với nhà thương mại. Điều này đòi hỏi cần có cơ chế, chính sách phù hợp hơn để tạo ra nguồn cung nhà ở có giá rẻ, đáp ứng yêu cầu bức thiết về nhà ở hiện nay.
Thị trường condotel Đà Nẵng có những ưu thế thu hút giới đầu tư mà không nơi nào khác có được. Thậm chí, các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp còn cho rằng, nói đến đầu tư condotel là phải tìm đến Đà Nẵng.
Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM cho biết, Thành phố sẽ bắt đầu thực hiện Đề án xây dựng Tp.HCM trở thành thành phố thông minh, thí điểm ở một số quận, huyện vào tháng 10 tới.
Nhiều dự án căn hộ tại Tp.HCM đồng loạt bung hàng nhằm đón sóng nhu cầu mua nhà gia tăng vào cuối năm.
TTO - Theo Khu Quản lý giao thông đô thị số 3, Sở Giao thông - Vận tải TP.HCM, cuối tháng 8-2017 sẽ khởi công dự án sửa chữa đường Lê Đức Thọ, quận Gò Vấp) với kinh phí 154,9 tỉ đồng.
Cùng với việc sân bay quốc tế được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, thị trường bất động sản (BĐS) tại khu vực Long Thành tiếp tục thu hút các nhà đầu tư “xuống tiền”.
Giám đốc Khu quản lý giao thông đô thị số 1 Nguyễn Vinh Ninh cho biết, từ ngày 25/9, đường Hoàng Minh Giám bắt đầu được nâng cấp, mở rộng từ 10-21m lên thành 30m cho 6 làn xe lưu thông.
Mặc dù đưa ra chính sách bán hàng mới khuyến mại giảm cả tỷ đồng nhưng nhiều dự án căn hộ vẫn khó bán. Bước vào giai đoạn cuối năm cũng là lúc hàng loạt dự án ồ ạt bung hàng.
Một trong những băn khoăn và gây tranh cãi rất nhiều là khi mua căn hộ chung cư, hướng nhà căn cứ vào ban công hay cửa chính?
Giữa cảnh báo bội thực nguồn cung căn hộ ở phân khúc trung, cao cấp, thời gian gần đây, thị trường bất động sản Sài Gòn xuất hiện khá nhiều dự án giá quanh mức 1 tỷ đồng.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản trong nước đón nhận hàng loạt dự án nhà ở được thiết kế với không gian xanh, tạo ra một xu hướng sống mới cho cư dân thành thị.
Vài tháng trở lại đây, nhiều khu vực tại Tp.HCM có giá đất nền theo công bố tăng liên tục. Có những nơi giá đất đã tăng gấp 2 - 3 lần. Có phải thị trường đất nền Sài Gòn đang 'sốt' trở lại?
Xây dãy phòng trọ cho thuê là kênh đầu tư chưa bao giờ lỗi thời, với mức độ rủi ro thấp, đặc biệt là miễn nhiễm với các cơn khủng hoảng bất động sản (BĐS).
Với những ai yêu vẻ đẹp lãng đãng, nên thơ của mùa thu, chắc chắn sẽ khó lòng bỏ qua những mẫu giấy dán tường đẹp mộng mơ và dịu dàng được gợi ý trong bài viết.
Ba quý đầu năm 2017, tại miền Bắc, Hạ Long (Quảng Ninh) là địa phương dẫn đầu về số lượng dự án nghỉ dưỡng mới. Số liệu từ Ban xúc tiến đầu tư tỉnh cho biết đến hết năm 2016, trong hơn 100.000 tỷ đồng đầu tư vào Quảng Ninh thì có một nửa số vốn tập trung ở các dự án bất động sản thuộc Hạ Long.
Long Thành (Đồng Nai) đang trở thành điểm đến thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản từ Bắc chí Nam bởi sự xuất hiện của hàng loạt các dự nâng cấp về cơ sở hạ tầng.
Đề xuất đánh thuế chuyển quyền sử dụng đất khi sửa đổi luật Thuế giá trị gia tăng của Bộ Tài chính vấp phải nhiều ý kiến phản đối. Trong đó, nhiều chuyên gia, doanh nghiệp lo ngại, nếu được chấp thuận, việc đánh thuế sang tên sổ đỏ sẽ đẩy giá bất động sản tăng cao hơn.
Tiếp đà tăng trưởng trong năm 2016, 2017 được xem là năm “ăn nên làm ra” của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, song phần thắng chỉ dành cho những dự án có sự khác biệt độc đáo.
Hạ tầng liên tục được đầu tư nâng cấp cùng với vị trí chiến lược đang giúp thị trường bất động sản khu Đông nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Dự báo làn sóng đầu tư vào khu vực này sẽ tiếp tục bùng nổ trong thời gian tới.
Theo ghi nhận của CBRE, hiện Việt Nam là quốc gia đứng đầu khu vực Đông Nam Á về đầu tư cho cơ sở hạ tầng, chiếm tới 5,7% GDP. Sự phát triển và mở rộng cơ sở hạ tầng trong những năm qua đã tạo cú hích cho thị trường BĐS tăng trưởng.
“Ăn theo” bảng giá của các dự án đang triển khai cùng khu vực, giá bán thứ cấp của nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư hiện hữu trên địa bàn Tp.HCM tăng từ 100-200 triệu/căn.
Nhà trọ tiện ích là mô hình nhà trọ kiểu mới hướng tới cuộc sống hiện đại, tiện nghi và an ninh với mức giá sinh viên. Sự ra đời của nhà trọ tiện ích góp phần vào sự sôi động của thị trường nhà trọ cao cấp ở hai thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM.
So với những tháng đầu năm 2017, thị trường đất nền trong quý III đã có những chuyển biến mới. Đặc biệt, ở một số khu vực như Long An, Đồng Nai ghi nhận nhu cầu lớn từ giới đầu tư và người mua để ở.
Với 42 biệt thự vườn, Imperia Garden do MIK Group phát triển không chỉ chinh phục khách hàng bởi vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú mà còn vì phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại đặc trưng: không gian mở, đề cao công năng sử dụng và tôn trọng nét cá tính riêng của gia chủ.
Mới đây, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư một số dự án nhà ở trên địa bàn thành phố, trong đó các dự án chủ yếu tập trung tại khu Đông.
Mới đây, một dự án căn hộ chung cư tại quận 9, Tp.HCM bỗng 'cháy' loại sản phẩm officetel khi chỉ có hơn 80 căn hộ loại này nhưng có tới 400 người tìm mua.
Nhu cầu vay mua nhà của người dân ngày càng tăng cao, nhưng theo các chuyên gia tài chính, cùng với việc cho vay, các ngân hàng vẫn phải tăng chi phí huy động nên việc kỳ vọng lãi suất cho vay giảm là rất khó
Với tình trạng xây dựng cao ốc tràn lan đang gây áp lực lớn hệ thống giao thông, nhiều chuyên gia cho rằng nhà nước cần sớm nghiên cứu, ban hành các quy định khi xây dựng dự án nhà cao tầng phải có đánh giá sức chịu tải của hạ tầng giao thông.
Đà Nẵng là một trong 3 thị trường bất động sản lớn nhất cả nước. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng cơ sở đã dẫn đến cuộc “đổ bộ” của hàng loạt đại gia địa ốc và đẩy cơn sốt bất động sản tại Đà Nẵng lên cao.
Ông Nguyễn Văn Đực, Công ty địa ốc Đất Lành cho rằng, “đứa con lai” officetel là sản phẩm trục lợi của các chủ đầu tư. Đó cũng là lý do thời gian gần đây, thị trường bất động sản Tp.HCM ngập sản phẩm này.
Xây nhà trọ, nhà xưởng...bằng thùng container đang là một xu hướng nở rộ tại Tp.HCM bởi có ưu điểm chi phí rẻ, lắp đặt nhanh. Tuy nhiên, hầu hết các công trình từ container tái chế này đều xây dựng không đúng quy định, nhất là không bảo đảm an toàn.
Với 7 mẫu bàn dưới đây, không gian ngôi nhà bạn không chỉ đẹp mắt mà còn lưu trữ được rất nhiều đồ đạc nhưng vẫn đảm bảo gọn gàng.
Mặc dù căn hộ giá rẻ đang là cứu cánh cho phần đông khách hàng có nhu cầu ở thực nhưng hiện nay phân khúc này lại ít được các chủ đầu tư mặn mà. Giấc mơ an cư lạc nghiệp của số đông người dân Sài Gòn đang ngày càng khó hiện thực
Cùng với sự phát triển của các đô thị, ngày càng có nhiều người tìm mua căn hộ chung cư. Cũng như nhà đất, ngoài lựa chọn sản phẩm phù hợp, phong thủy là yếu tố được người mua rất quan tâm. Tuy nhiên, ngay cả các môi giới giữ vai trò “nhà tư vấn” cũng gặp khó trước nhiều câu hỏi của khách hàng, nhất là khi các kiến thức trôi nổi về phong thủy quá nhiều, thậm chí “đá nhau” như hiện nay.
Hàng loạt doanh nghiệp lớn tại các tỉnh lẻ đang đổ dồn về trung tâm lớn để tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản (BĐS). Dự án của những đại gia tỉnh lẻ mọc lên ngày càng nhiều.
Trong phiên tọa đàm về “Thị trường bất động sản Đồng Nai: Nhận diện cơ hội và rủi ro” do Báo Đầu tư tổ chức vào sáng nay, các chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp và đại diện cơ quan nhà nước đã phân tích những cơ hội và rủi ro khi đầu tư vào thị trường nhà đất Đồng Nai.
Những phản đối với đề xuất đánh thuế VAT khi chuyển quyền sử dụng đất của Bộ Tài chính đã được nêu ra tại hội thảo lấy ý kiến về đề xuất sửa đổi 5 Luật Thuế vào sáng ngày 14/9.
Sau khi UBND Tp.HCM ra văn bản không đồng ý cho việc xây dựng căn hộ thương mại 25m2, Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) đã kiến nghị Bộ Xây dựng và UBND Tp.HCM cho phép xây dựng loại căn hộ này.
Trong giai đoạn 2006-2015, sau mỗi chu kỳ 5 năm, thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM lại đạt tốc độ tăng trưởng gần gấp đôi.
Tp.HCM đang quy hoạch xây dựng các nút giao ngầm nhằm giảm tải tình trạng ùn tắc tại các điểm nóng giao thông trên địa bàn.
Tp.HCM sẽ đầu tư 183 tỷ đồng cải tạo gần 5km đường Vành đai phía Đông trên địa bàn quận 2, quận 9. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành sau 9 tháng thi công.
Thông tin xây cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với đảo Kim Cương đang khiến giá đất quanh khu vực này vượt lên trên 100 triệu/m2. Những tuyến đường lân cận cũng nóng "bỏng tay".
Ngày 11.9, UBND TP.HCM đã có văn bản chính thức gửi Bộ Xây dựng khôngđồng ý triển khai nhà ở thương mại diện tích 20m2 trên địa bànTP.HCM.
Khu vực Thạnh Mỹ Lợi - Thủ Thiêm đang là một đại công trường với nhiều dự án của cả nhà nước và doanh nghiệp tư nhân cùng đầu tư, trong đó có hơn 40 dự án chung cư cao tầng đang xây dựng sẽ gây một áp lực lớn lên hệ thống hạ tầng.
Theo UBND TP.HCM, việc mở rộng và nâng cấp nhằm hoàn chỉnh quy hoạch kiến trúc để xây dựng trung tâm hành chính mới gắn với nhu cầu bố trí sử dụng các cơ quan hành chính trực thuộc.
Chiều ngày 8/9, đoàn công tác của Ban Kinh tế Trung ương và Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) đã có buổi làm việc về thực trạng thị trường BĐS Tp.HCM. Tại đây, nhiều chuyên gia cho rằng, để thị trường BĐS phát triển bền vững, cần phải có hành lang pháp lý đồng bộ. Trong đó, cơ bản là phải sửa đổi, bổ sung Luật đất đai để người dân được thực hiện quyền có chỗ ở ổn định và hợp pháp.
Ngân hàng Nhà nước vừa đồng ý cho phép một số ngân hàng nới hạn mức (room) tín dụng. Điều này dấy lên lo ngại nếu dòng tiền chảy vào những lĩnh vực nhiều rủi ro như bất động sản hay chứng khoán sẽ gây nguy cơ nợ xấu và áp lực lạm phát.
7/9 vừa qua, UBND TP.HCM và Sở Giao thông Vận tải Thành phố sẽ khởi công xây dựng cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với khu đảo Kim Cương. Dự án có vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng, nằm trên tuyến đường ven sông Sài Gòn kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (quận 2).
Cung đường Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những "cửa ngõ" có hướng chính dẫn vào trung tâm Quận 1 Sài Gòn sau khi qua khỏi cầu Sài Gòn, kết nối quan trọng với bán đảo Thủ Thiêm qua cầu Thủ Thiêm 1 và quận Bình Thạnh qua những con đường như Ngô Tất Tố, Tôn Đức Thắng...
Các ngân hàng đang rốt ráo xử lý tài sản thu hồi và bán đấu giá tài sản nợ. Thị trường mua bán nợ được dự báo sẽ sôi động trong thời gian tới.
Ông Lực đầu tư 8 tỷ đồng mua đất xây dãy phòng cho thuê gần khu công nghiệp, vận hành ổn định rồi bán, thu về 13 tỷ đồng, lãi ròng 5 tỷ đồng.
Tần suất dày đặc các dự án căn hộ cao cấp tại trung tâm Tp.HCM khiến áp lực cạnh tranh của thị phần triệu đô này ngày càng gay cấn.
Căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng từng là phân khúc chủ lực về nguồn cung trên thị trường TPHCM. Tuy nhiên, hiện nay, việc tìm mua căn hộ ở mức giá này không phải là đơn giản, bởi vì nguồn cung ít hơn nhu cầu đang khiến cho mặt bằng giá ở phân khúc bị điều chỉnh.
Kết thúc nửa đầu năm, thị trường BĐS đón nhận những dòng vốn mới cả trong nước và nước ngoài chảy vào thị trường. Dự kiến, dòng vốn này sẽ tiếp tục chảy mạnh vào BĐS thông qua hoạt động mua bán, chuyển nhượng (M&A) trong những tháng cuối năm.
Căn nhà 3 tầng “đội lốt” 2 tầng, vừa hiện đại tiện nghi lại không phá vỡ cảnh quan hạ tầng đô thị.
Từ đầu năm đến giữa Quý II/2017, phân khúc đất nền nhà phố trở thành tâm điểm sốt của thị trường địa ốc. Nhưng với những cảnh báo liên tục gần đây về tình trạng thổi giá, thị trường đã có sự điều chỉnh mạnh, nhất là đất nền phân lô hộ lẻ vùng ven.
Với diện tích chỉ vẻn vẹn 32m2 nhưng căn hộ nhỏ xinh này khiến người xem không khỏi bất ngờ và thích thú bởi sự đủ đầy, tiện nghi, thoáng sáng với những thiết kế cực thông minh của nó.
Trong nhiều năm qua, việc TP.HCM chi tiền tỷ đầu tư nhiều dự án đã biến các cửa ngõ tại TPHCM trở thành “đại công trường” và khiến tình hình giao thông ở một số khu vực ùn tắc nghiêm trọng do bị dự án rào chắn. Tuy nhiên, dự kiến trong cuối năm nay nhiều công trình lớn sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ giúp mọi việc đi lại trở nên thông thoáng hơn, góp phần kéo giãn các khu đô thị ra khỏi trung tâm thành phố.
Nằm trong một khu dân cư cũ của thành phố Vinh (Nghệ An), ngôi nhà ống 4 tầng với lối thiết kế vô cùng đặc biệt, chan hòa với thiên nhiên vừa xuất hiện ấn tượng trên tờ tạp chí kiến trúc nổi tiếng thế giới Archdaily.
Nhà một tỷ đồng trong các dự án chung cư giá rẻ tại TP HCM đang được săn lùng và hết hàng nhanh, thậm chí tăng giá.
Gần đây, dự án đất nền có giá tầm 600 – 700 triệu đồng mỗi nền đất có diện tích khoảng 100m2 và nhà phố tầm 2-3 tỷ đồng liên tục được bung ra thị trường Đà Nẵng.
Mặc dù thời gian gần đây các nhà thầu thi công dự án trên thông báo với Ban quản lý dự án Đường sắt đô thị TP.HCM sẽ ngừng thi công nếu không được cấp vốn, nhưng tiến độ của cả công trình này vẫn đang được đẩy mạnh từng ngày. Theo đó, có một số gói thầu quan trọng đến nay đã đạt tiến độ thi công gần 100%, tổng thể cả dự án đến nay đạt 67% tiến độ hoàn thành.
2017 được đánh giá là năm của nhà giá rẻ nhưng để tìm được căn hộ vừa túi tiền với người có thu nhập thấp ở thời điểm này không phải là dễ.
Nhiều người cho rằng nội thất bên trong biệt thự quá hoành tráng, sang trọng, nhưng cũng không ít ý kiến chê không gian bên trong nặng nề, bí bách và ngột ngạt.
Ưng ý căn nhà hẻm xe hơi và chốt được giá hời, để ràng buộc gia chủ không đổi ý, chị Khanh quyết định đặt cọc 1,5 tỷ đồng, chiếm 30% giá trị tài sản.
Màu vàng là một trong những gam màu trung tính. Nó là màu sáng nhất, cho nên thường được sử dụng trong các sản phẩm gây sự chú ý. Từ hàng nghìn năm trước màu vàng tượng trưng cho sự giàu sang, sung túc, thịnh vượng, thành công
Thông qua lát cắt dữ liệu giao dịch trong hệ thống của mình, mới đây CBRE đã công bố báo cáo về thị trường căn hộ cho thuê tại Tp.HCM. Các dữ liệu mà đơn vị này đưa ra phần nào giải mã thực trạng và nghịch lý của thị trường trong thời gian qua.
Được xác định là phân khúc bền vững của thị trường bất động sản, nhưng căn hộ giá rẻ đang ngày càng khan hiếm. Chính vì vậy, những dự án chủ đầu tư uy tín, vị trí tốt, ở tầm giá 1 - 2 tỷ, luôn giữ được thanh khoản tốt.
Gói 2.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua, Bộ Xây dựng đang đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội khẩn trương tiếp nhận nguồn vốn, triển khai ngay việc cho vay trong năm nay.
Dự báo trong quý đầu tiên của năm 2017, thị trường bất động sản quý 2/2017 đã sôi động trở lại khi nhiều chủ đầu tư xem xét xong chiến lược mở bán và đánh giá sản phẩm.
Căn hộ trên dưới 1 tỷ từng là phân khúc chủ lực về nguồn cung trên thị trường TP.HCM. Tuy nhiên, khoảng hơn 1 năm trở lại đây, việc tìm mua căn hộ ở mức giá này, đang ngày càng trở nên khó khăn, với khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở.
Với các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, cùng môi trường sống ưu việt, Green Town Bình Tân sẽ là lựa chọn xứng đáng để khách hàng chọn làm chốn an cư lạc nghiệp.
Tại Tp.HCM, trong quý II/2017, giá thuê các căn hộ cao cấp được bàn giao trên 5 năm đã giảm giá thuê gần 30% so với năm ngoái.
Trên sàn hiện chỉ có hai doanh nghiệp bất động sản niêm yết có vốn hóa đạt trên 10.000 tỷ đồng, còn lại khá nhiều cổ phiếu của các 'ông lớn' bất động sản khác chỉ giao dịch dưới giá trị sổ sách.
Cách tính thuế đất mới của Tp.HCM khiến đất trong hẻm, thậm chí là hẻm sâu, 'hẻm của hẻm của hẻm' bị thiệt thòi khi bị gom chung vào nên tính thuế cao hơn cả nhà mặt tiền.
Không gian sống xanh luôn là một trong những xu hướng của mọi thời đại bất kể sự thay đổi nhanh chóng của các trào lưu thượng tôn phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại.
"Không có công trình nào là vùng cấm và cũng không có công trình nào được ưu tiên cả, nếu có sai phạm tất cả đều phải bị xử lý”.
Sau “cơn sốt” đất diễn ra trên khắp các quận – huyện TPHCM thì hiện nay bất động sản ở nhiều khu vực đang có dấu hiệu hạ nhiệt dần so với thời điểm đầu năm. Chỉ có khu phía Đông Sài Gòn là khác, các dự án ở đây vẫn đang trên đà tăng sức hút trở lại và được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao…
Sau cơn sốt đất, nhiều khách hàng có tâm lý cảnh giác với xu hướng tăng giá ảo của phân khúc đất nền. Trong khi đó, phân khúc nhà phố xây sẵn tại các quận huyện vùng ven khu Tây Tp.HCM lại ghi nhận giao dịch tốt nhờ nhu cầu mua thực tăng.
Nằm ở khu đô thị Vĩnh Lộc phía Tây TP HCM, dự án có giao thông thuận tiện, giá bán phù hợp, thiết kế thông minh, đa dạng tiện ích...
Dù cơn sốt ảo về giá đất nền đã được khống chế tuy nhiên ở một khía cạnh khác lượng giao dịch thật vẫn giữ nhiệt thị trường đặc biệt là khu Đông TP.HCM.
Đầu quý 2/2017 dự án Bến xe Miền Đông mới có tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng này đã được thi công hạ tầng kỹ thuật, nhà ga chính và dự kiến sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2017. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại dự án này vẫn đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng với một xe ủi làm việc hàng ngày, toàn bộ công trường vẫn đang ngổn ngang và tràn ngập cỏ dại.
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm đến các hạ tầng giao thông Việt Nam...
UBND Tp.HCM vừa ban hành Quyết định 30/2017 về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất ở 15 quận, huyện trên địa bàn. Dù được điều chỉnh tăng nhưng giá đất mới cũng thấp hơn nhiều so với giá trên thị trường.
Thời gian gần đây, thị trường BĐS Tp.HCM có dấu hiệu chững giao dịch ở các phân khúc đất nền, căn hộ thương mại. Để kéo khách, nhiều chủ dự án bất động sản phải tung ra nhiều “chiêu” khuyến mãi.
Với khoản tiền đặt cọc hợp lý, chỉ từ 200-300 triệu và giá thuê hàng tháng ở mức thấp, các cặp vợ chồng trẻ hoàn toàn có cơ hội thuê và sở hữu nhà thu nhập thấp để an cư, yên tâm lao động – sản xuất.
Nhiều người thuộc tầng lớp trung lưu tại Tp.HCM lựa chọn tích lũy nhà chung cư. Đây cũng là một trong những yếu tố đẩy giá căn hộ chung cư tại các dự án đang xây dựng lên cao. Khi thị trường bất động sản sôi động trở lại, hình thức “bỏ ống” này khá phổ biến.
Đúng như tên gọi, Green Town Bình Tân – Dự án khu căn hộ được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc mọc lên như một biểu tượng cho không gian sống xanh giữa lòng Khu đô thị Vĩnh Lộc, nơi được ví như thành phố thu nhỏ phía Tây.
Thay vì chọn sản phẩm từ chủ đầu tư, nhiều khách hàng chuyển hướng săn sản phẩm của dân đầu tư với giá rẻ hơn khiến giao dịch căn hộ trên thị trường thứ cấp nhộn nhịp hơn hẳn.
Tuy không thể so sánh về chất lượng, dịch vụ với các chung cư mới, nhiều chung cư cũ hiện hữu tại trung tâm Tp.HCM vẫn tấp nập giao dịch nhờ sở hữu vị trí đắc địa và giá bán mềm hơn.
Mỗi năm Tp.HCM ước tính có khoảng 50.000 cặp vợ chồng kết hôn và cần nhà. Ngoài ra, lượng nhập cư vào Tp.HCM ngày càng lớn và nhu cầu thuê, mua nhà theo đó cũng gia tăng. Chính vì vậy, các dự án căn hộ tầm trung được đầu tư hiện đại, giá bán vừa túi tiền, cùng với chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay vốn ưu đãi luôn thu hút các gia đình trẻ đang tìm chốn an cư.
Tọa lạc chủ yếu ở khu ven trung tâm, giá bán nhỉnh hơn căn hộ thường từ 2-3 triệu đồng/m2 nhưng khách mua ưa chuộng đang là lợi thế của dự án căn hộ ven sông.
Thay vì xây nhà hoàn thiện để bán, nhiều chủ đầu tư (CĐT) hiện nay chuyển hướng bán nhà phố xây thô để chủ nhân tự hoàn thiện theo ý mình.
Khung giá đất tại 15 quận, huyện ở TP.HCM áp dụng kể từ ngày 1/8 nhận về nhiều ý kiến trái chiều. Đa số đều cho rằng mức "niêm yết" quá bèo bọt so với giá thực tế.
Nếu dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt được thực thi, thời gian sở hữu nhà của người nước ngoài có thể tăng gấp đôi từ 50 năm lên 99 năm.
Trong buổi họp báo diễn ra vào chiều ngày 2/8 tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng yêu cầu triển khai ngay gói 2.000 tỷ hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội trong năm nay.
Thông tin siết chặt tách thửa, phân lô bán nền đã ảnh hưởng đến những NĐT lẻ “ôm” đất vườn/đất nông nghiệp. Hiện nhiều nhà đầu tư (NĐT) đang rục rịch sang nhượng để thu dòng tiền về.
Mặc dù thị trường đất nền tại Nhà Bè, Bình Chánh đã “giảm nhiệt” so với thời điểm 3 – 4 tháng trước nhưng nhiều nhà đầu tư (NĐT) vẫn âm thầm lướt sóng, hưởng chênh từ 30 – 80 triệu đồng/nền trong vòng 3 – 6 tháng.
Thay vì thuê một nơi ở trọ với mức giá từ 5 triệu, bạn hoàn toàn có thể trả tiền trọ cho chính căn nhà của mình và sở hữu nó vĩnh viễn.
Giá đất mà cơ quan chức năng đưa ra khác xa với thị trường, nhiều người nhìn qua không khỏi bất bình
Thông tin từ văn phòng UBND thành phố HCM cho biết, đến năm 2020 thành phố sẽ phấn đấu xây dựng 20.000 căn nhà ở xã hội và 45.000 chỗ ở cho công nhân, sinh viên.
Là một trong 4 cửa ngõ liên vùng của Tp.HCM kết nối các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, thị trường bất động sản (BĐS) khu Tây đang tạo nên cơn “sốt” thu hút nhiều nhà đầu tư và những gia đình tìm chốn an cư. Trong đó, các căn hộ có giá bán vừa túi tiền đang chiếm thế thượng phong.
“Sài Gòn tiện ích gì cũng có chỉ thiếu những khoảng sân chung cho con”. Nếu bạn đang có cùng trăn trở này và luôn mong muốn lựa chọn môi trường sống tốt nhất cho con em mình, hãy lựa chọn Green Town Bình Tân. Chắc chắn, bạn sẽ không phải hối tiếc.
Với những cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu tự hoàn thiện nội thất hay căn hộ được chủ đầu tư bàn giao thô thì việc lựa chọn sàn cho căn hộ chung cư: nên lát gạch hay làm sàn gỗ đang là câu hỏi khá đau đầu cho nhiều gia đình.
Khi mua nhà trên giấy (nhà ở hình thành trong tương lai), khách hàng cần yêu cầu doanh nghiệp trình chứng thư bảo lãnh của ngân hàng và văn bản thông báo dự án đủ điều kiện bán nhà do Sở Xây dựng cấp.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản phát triển như hiện nay, việc đầu tư vào loại hình sản phẩm condotel không chỉ là xu hướng mà còn là cách sử dụng đồng tiền nhàn rỗi thông minh
Những mâu thuẫn về chung cư, đất đai, nhà cửa nếu không được giải quyết tốt sẽ là nguy cơ lớn dẫn đến khiếu kiện.
Thị trường đất nền Tp.HCM đang bước vào giai đoạn ổn định về giá bán. Người dân có nhu cầu mua ở thực tranh thủ lúc giá BĐS “hạ nhiệt” để sở hữu chốn an cư cho mình.
Tại Việt Nam, dòng tiền đang được đổ mạnh vào bất động sản. Không chỉ đầu tư trong nước, người Việt còn chi 3,06 tỉ USD mua nhà ở Mỹ. Người Việt đang quá 'yêu' đất hay do 'thời thế, thế thời phải thế?'…
Mới đây, UBND Tp.HCM đã quyết định điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất ở có hiệu lực từ ngày 1/8/2017 (Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố ngày 31/12/2014 quy định về giá các loại đất tại Tp.HCM được áp dụng từ ngày 1/1/2015 đến ngày 31/12/2019).
Là phân khúc có sức tiêu thụ tốt, ít mất giá và nhu cầu ổn định, nhà lẻ, nhà phố thuộc khu vực các quận trung tâm thời gian qua liên tục tăng giá, mang lại lợi nhuận khủng cho người đầu tư, thậm chí vượt cả đất nền.
Sau khi có thông tin quy hoạch một phần nghĩa trang Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân, TPHCM) để xây dựng trung tâm thương mại, căn hộ… ngay lập tức giá đất ở những khu vực giáp ranh đã được "thổi" chóng mặt.
Tại cuộc họp báo định kỳ 6 tháng đầu năm 2017, ông Trần Trọng Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM đã nhận được nhiều câu hỏi liên quan đến dự án nhà giá 100 triệu đồng mà TP.HCM thực hiện theo mô hình tỉnh Bình Dương.
Đất nền dự án có mức giá từ 4 – 8.5 triệu đồng/m2 tại Hóc Môn, Củ Chi, Q.12 rục rịch chào thị trường trong tháng 7/2017. Thanh khoản tốt ở các dự án có mặt tiền đường lớn.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) 2017 có sự phân hóa mạnh mẽ nhờ sự thay đổi rõ nét về hạ tầng và bán lẻ. Ngoài ra, lượng người mua nhà ở thực ngày càng nhiều đã kéo theo nhu cầu vay vốn ngân hàng tăng cao. Trong đó, chiếm số lượng nhiều nhất là phân khúc nhà trung bình, nhà giá rẻ.
Cảnh quay cuồng theo mỗi đợt lên xuống của cơn sóng vàng, USD đã không còn. Do ít sinh lãi, hai kênh đầu tư này bị “ghẻ lạnh” trong những năm gần đây. Nhà đầu tư hiện đang chuyển hướng dòng tiền vào bất động sản.
Số liệu thống kê vừa công bố của Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Dương cho thấy, tình hình giao dịch nhà đất trên địa bàn trong 6 tháng đầu năm 2017 đã tăng hơn 30% so với cùng kỳ. Dự báo, sức mua sẽ tiếp tục tăng mạnh trong nửa cuối năm nay.
Năm 2005, ở Mỹ xuất hiện một trào lưu mua bất động sản (BĐS) dù không có kinh nghiệm, không có đủ tiềm lực tài chính. Họ hy vọng một ngày nào đó họ sẽ trở thành triệu phú, tỷ phú.
Dự án đường sắt tốc độ cao Tp.HCM - Cần Thơ vừa được Viện Khoa học và công nghệ Phương Nam cùng Trường đại học Giao thông vận tải Tp.HCM thống nhất nghiên cứu thực hiện.
Theo quy định mới, người dân phải có quy hoạch 1/500 hoặc quy chế quản lý kiến trúc đô thị, quy chế quản lý quy hoạch mới được xem xét cấp phép xây dựng. Như vậy sẽ khiến các nhà ở riêng lẻ của thành phố cần được cấp phép xây dựng sẽ bị ách tắc và chỉ những trường hợp cấp phép tạm mới đáp ứng đủ điều kiện.
Những dãy nhà phố xây sẵn có mức giá từ 1.8 - 3.3 tỉ đồng/căn thu hút người có nhu cầu thực.
Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản Tp.HCM Quý II/2017 của Savills Việt Nam, trong khi giá thuê văn phòng tăng trưởng bởi nguồn cầu mạnh thì giá thuê mặt bằng bán lẻ lại có chiều hướng giảm.
Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm được dự báo có sự chuyển hướng sang phân khúc dành cho những người có thu nhập trung bình
Có không ít công ty bất động sản lừa khách hàng bằng đủ chiêu trò như trốn thuế, bán đất dự án “vẽ”, tăng giá bán so với giá gốc… và cả thuê giang hồ đánh khách hàng
Vừa qua, Chủ tịch UBND Tp.HCM đã có quyết định chấp thuận cho UOA Investments PTE - doanh nghiệp đến từ Singapore được xây dựng dự án UOA Tower tại Tp.HCM.
Được biết đến như một đại gia nhà giá rẻ, song cách làm ồ ạt khiến "chung cư ông Thản" trở thành nỗi ám ảnh của người mua nhà.
Nhiều đại gia bất động sản bất ngờ công bố kế hoạch lợi nhuận đầy tham vọng, cán mốc hàng nghìn tỷ đồng không chỉ trong năm 2017 mà còn vài năm tới.
Mỗi năm, sản phẩm siêu cao cấp vẫn là "hàng nóng" được âm thầm tung ra tại các khu đất vàng của Tp.HCM dù đây là phân khúc bất động sản (BĐS) rất kén khách.
Câu chuyện cấm xe máy thời gian gần đây khiến dư luận xôn xao, nhất là những người đang kinh doanh nhà mặt phố lo lắng gặp khó khăn vì mất khách. Lý do là bởi từ trước đến nay, người dân đi xe máy có thói quen tạt vào những cửa hàng ở mặt đường để mua đồ, ăn uống.
Tại sự kiện Báo cáo tổng kết thị trường Bất động sản nhà ở TP.HCM quý 2/2017 với chủ đề “Căn hộ cao cấp: Cuộc đua nội – ngoại”, các chuyên gia cho rằng, trong cuộc đua này, phần thắng không nghiêng về các chủ đầu tư nước ngoài hay trong nước mà thuộc về chính khách hàng.
Cơn sốt đất nền đẩy giá đất vùng ven Tp.HCM biến động, sự vực dậy mạnh mẽ của phân khúc căn hộ cao cấp, tồn kho BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục tăng cao là những diễn biến đáng chú ý của thị trường BĐS quý II/2017.
Mới đây, UBND Tp.HCM đã công bố 6 thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý khu Nam được chuẩn hóa tại Tp.HCM.
Mermaid Seaside (164 Đường Trần Phú, P.5) là dự án tiêu chuẩn 4 sao, tọa lạc tại cung đường ven biển đẹp nhất TP.Vũng Tàu, được kiến tạo hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của du khách đến nghỉ dưỡng tại condotel cũng như đặt phòng khách sạn.
Dự án Marina Tower có phong thuỷ tốt với ba mặt view sông, đồng thời tiệm cận các tuyến đường huyết mạch với các khu kinh tế, thương mại sầm uất, mang đến nhiều giá trị thiết thực cho khách hàng mua để ở cũng như đầu tư.
Trong 6 tháng qua, Tp.HCM có hơn 14.700 căn hộ đủ điều kiện mở bán, trong đó, phân khúc bình dân chiếm tỷ trọng 40%.

markdown:
**Tâm lý người mua đang có xu hướng thay đổi rõ rệt khi tham gia giao dịch loại hình nhà lẻ, nhà phố trung tâm, đặc biệt là vào 3 tháng cuối năm âm lịch. Thay vì chuộng dòng sản phẩm diện tích nhỏ, nhu cầu đang dịch chuyển sang loại diện tích trung bình và lớn.** **UBND Thành phố vừa chấp thuận cho Ngân hàng K-Exim nghiên cứu đầu tư dự án xây dựng công trình đường sắt đô thị tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân - Khu đô thị Hiệp Phước).** **Năm 2018, các chuyên gia kinh tế đánh giá cao kênh đầu tư bất động sản, đặc biệt là sản phẩm condotel. Ngoài ra, chứng khoán cũng nhận được cái nhìn khả quan hơn vàng và ngoại tệ.** **Chỉ dùng đèn led và những viên sỏi thô ráp, chủ nhà khiến phòng khách sang trọng hơn nhiều.** **Ghi nhận thị trường trong tháng đầu tiên của năm 2018 cho thấy, lượng giao dịch bất động sản thành công tại cả Hà Nội và Tp.HCM đều tăng mạnh hơn so với tháng cuối năm 2017.** **Theo số liệu từ ngành ngân hàng, cho vay tiêu dùng trong năm 2017 tăng tới 65%, chiếm 18% tổng dư nợ tín dụng, trong đó bao gồm cả vay sửa chữa nhà và mua nhà. Điều này khiến cho giá bất động sản cứ tăng, tăng mãi...** **Thị trường địa ốc được đón thêm rất nhiều dòng vốn mới khi dòng tiền từ nhóm nhà đầu tư thắng chứng khoán đã và đang chuyển sang thị trường này.** **Tại Tp.HCM, giá thuê văn phòng tăng vọt, vượt xa các thành phố khác trong khu vực Đông Nam Á do nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ngày càng cao.** **Một dự án 160ha tại quận 9, TP HCM cháy hàng đất nền 17 triệu đồng mỗi m2 dù tăng gấp 2,5 lần so với đợt đầu tung sản phẩm. ** **Với các trường hợp mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH); xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở... các đối tượng thuộc dạng được vay vốn sẽ được hưởng mức ưu đãi 5%...** **Cuối năm là cơ hội vàng cho giới đầu tư căn hộ bởi đây là thời điểm mà các chủ đầu tư phải chạy nước rút để đạt doanh thu theo kế hoạch nên đa phần sẽ tung ra giỏ hàng gồm những căn hộ ở vị trí đẹp, mức giá cạnh tranh nhất thị trường cùng hàng loạt các chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút khách hàng. Ngoài ra, đầu tư căn hộ vào thời điểm này còn giúp các nhà đầu tư chốt được mức giá hời trước đợt tăng giá sau tết, bên cạnh đó là các gói vay ưu đãi lãi suất thấp của ngân hàng.**
Đây là chương trình nhằm tôn vinh những giá trị đích thực, bền vững, ghi nhận những cống hiến của lực lượng doanh nghiệp tham gia vào thị trường bất động sản.
**Trước thềm xuân Mậu Tuất, Tp.HCM xuất hiện ồ ạt những tờ rơi, panô quảng cáo đất nền ngân hàng thanh lý giá 250-319 triệu đồng.**
**Mới đây, UBND Tp.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án xây dựng tuyến đường kết nối với khu tái định cư Vĩnh lộc B, huyện Bình Chánh.** **Thị trường bất động sản Biên Hòa đang bứt phá mạnh với hàng loạt dự án tầm cỡ đổ bộ về đây. Kề bên một thị trường nhộn nhịp như Tp.HCM, Biên Hòa đang chứng tỏ không hề kém cạnh với tiềm năng vô cùng lớn.** **2017 đánh dấu một năm với nhiều cột mốc và kỷ lục của thị trường địa ốc. TP.HCM ghi nhận mức doanh số bán vượt số căn hộ chào bán mới, lần đầu tiên đạt được trong 5 năm trở lại đây còn Hà Nội cũng ghi nhận số lượng căn hộ mới cao kỷ lục.** **Theo xu thế lựa chọn bất động sản 2017 căn hộ đầu tư cho thuê đang được nhiều người mua ưu tiên hướng đến.** **Tính trung bình trên tất cả các phân khúc, chủ đầu tư phải mất khoảng 23 tháng để bán hết căn hộ trong một dự án. ** **Uy tín chủ đầu tư, năng lực đơn vị vận hành, tính hấp dẫn của dự án là ba yếu tố cần lưu ý khi đầu tư condotel.** **Đó là khẳng định của ông Đặng Văn Quang, Giám đốc đại diện JLL Việt Nam tại Hà Nội khi nhận định về tiềm năng của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam 2018.** **Vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng là những kênh đầu tư sinh lời truyền thống nhưng vì sao trong vài năm trở lại đây, các nhà đầu tư lại chuyển sang kênh bất động sản, nhất là bất động sản cho thuê?** **Thủ tướng đã thẳng thắn chỉ ra những tồn tại của ngành xây dựng trong năm 2017 như cơ cấu hàng hóa BĐS chưa hợp lý, dư thừa sản phẩm nhà ở trung cao cấp, thiếu nhà ở giá rẻ và trung bình.** **Không sang chảnh, xa hoa nhưng căn hộ 41m2 này lại khiến cho người xem phải chết mê, chết mệt, đi hết từ bất ngờ này đến bất ngờ khác nhờ những điểm nhấn khác lạ, cách bài trí thông minh và vô cùng khoa học.** **Với những cặp vợ chồng trẻ khi mà tài chính đang còn hạn hẹp thì những mẫu nhà dưới đây sẽ là gợi ý tuyệt vời để họ có thể sở hữu những tổ ấm xinh xắn nhưng vẫn rất đầy đủ và tiện nghi cho gia đình.** **Trong văn bản trả lời công văn Bộ Xây dựng đề xuất diện tích tối thiểu đối với căn hộ là 25m2, UBND Tp.HCM vẫn giữ vững quan điểm không xây căn hộ siêu nhỏ.** **Với những cách trang trí tuyệt vời dưới đây, phòng khách nhỏ nhà bạn sẽ trông rộng hơn, gọn gàng và đầy hấp dẫn.** **Giao dịch nhà đất tại Bình Dương đang ghi nhận sự sôi động sau thời gian dài yên ắng kéo theo giá bán cũng tăng trở lại.** **Trong quy định cũ, các khu đất có diện tích trên 2.000m2 buộc phải lập dự án 1/500, không được phép phân lô bán nền. Trong khi đó, tại Quyết định 60 mà Tp.HCM ban hành mới đây, quy định này đã được bãi bỏ.** **Bất động sản (BĐS) vốn là loại hàng hóa đặc biệt, không chỉ có giá trị sử dụng mà còn là tài sản tích trữ. Khách hàng mua BĐS phải bỏ ra một số tiền lớn để sở hữu, nên việc cân đong đo đếm kỹ lưỡng trước khi xuống tiền là điều hoàn toàn dễ hiểu.**
Các căn hộ của dự án có diện tích từ 36 m2, giá bán khoảng 400 triệu đồng một căn.
**Các chính sách điều chỉnh hạ tầng liên tục được triển khai kết hợp với quyết định kéo dài tuyến Metro về Biên Hoà đang tạo ra sức hút lớn cho thị trường địa ốc nơi đây. Giá nhà đất tại nhiều khu vực Biên Hòa hiện đã tăng rất mạnh.** **Trong giai đoạn 2012-2017, giá căn hộ, bất động sản liền thổ tại Tp.HCM đã bị đội lên cao nhất là 67-170% do tác động của cơn sốt đất.** **Các chuyên gia cho rằng TP.HCM đang tập trung phát triển hệ thống hạ tầng đô thị mới, trước hết là đường giao thông, cầu cạn trên cao, các tuyến metro, đường sắt trên cao, nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, sẽ tạo ra cơ hội rất lớn cho các doanh nghiệp "ăn theo" để đầu tư, phát triển thị trường bất động sản cả trong trung hạn và dài hạn.** **Trước giờ "G" chuyển thành đặc khu, khoảng hơn một tháng trở lại đây, hàng loạt đại gia, nhà đầu tư từ Hà Nội, Tp.HCM... ồ ạt đổ về Phú Quốc săn đất khiến giá chuyển nhượng tăng từng ngày.** **Cơn sốt đất nền vùng ven, thanh tra hơn 60 dự án chuyển đổi “đất vàng”, loạt dự án bị ngân hàng siết nợ, dòng vốn ngoại chảy mạnh vào bất động sản… là những sự kiện nổi bật trong năm qua.** **Ngày 1/1/2018, Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của UBND Tp.HCM mới có hiệu lực thay thế Quyết định 33/2014 QĐ-UBND, song việc phân lô, tách thửa bán đất nền theo chuẩn mới đã trở nên khá phổ biến tại các quận, huyện của Tp.HCM và có biểu hiện khá phức tạp.** **Từng dẫn đầu thị trường về khả năng thu hút vốn của các nhà đầu tư Sài Gòn, Hà Nội nhờ sở hữu mức tỷ suất sinh lời hấp dẫn, tuy nhiên trong 1 vài năm tới, có thể ông trùm của thị trường địa ốc condotel sẽ phải nhường vị trí này cho một dòng sản phẩm tiềm năng mới xuất hiện. .** **Theo quyết định phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Tp.HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của Thủ tướng Chính phủ, vùng Tp.HCM sẽ trở thành một vùng kinh tế hiện đại, là một trung tâm kinh tế lớn của cả nước và Đông Nam Á.** **Sau thời gian phát triển ồ ạt lấy số lượng, giờ đây, khi thị trường bất động sản có sự phân hóa mạnh mẽ và đi vào thực chất, cả chủ đầu tư và khách hàng đều đưa ra những yêu cầu khắt khe hơn cho sản phẩm mà mình phát triển, sở hữu.** **Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam vừa thông tin, tổ chức Công đoàn sẽ sớm triển khai 3 dự án xây dựng thiết chế đầu tiên tại Hà Nam, Quảng Nam và Tiền Giang.** **Những tháng cuối năm, thị trường bất động sản Đồng Nai sôi động hơn do thông tin về nhiều dự án đầu tư hạ tầng được công bố. Bên cạnh đó, việc kéo dài tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên về Đồng Nai cùng hàng loạt dự án khu đô thị quy mô lớn dự kiến được triển khai tại đây đã khiến giới đầu tư nô nức kéo về Đồng Nai săn đất.** **Ba năm trước, các nhà đầu tư thứ cấp tranh giành nhau mua căn hộ cao cấp, thậm chí để sở hữu một suất mua căn hộ cao cấp, phải trả chênh lệch hàng trăm triệu đồng. Chỉ ba năm sau tình hình thay đổi hoàn toàn, các nhà đầu tư thứ cấp phải chật vật thoát vốn. Vì sao căn hộ cao cấp không còn được thị trường ưa chuộng?** **Thực tế tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM, nhóm cư dân có nhu cầu mua nhà cao nhất là những gia đình trẻ. Song, khó khăn của nhóm khách hàng này là tích lũy tài chính ban đầu thấp nên rất khó có cơ hội sở hữu một căn hộ để ổn định cuộc sống.** **Chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh nhận định, khi so sánh được - mất giữa nhà to trong hẻm nhỏ và nhà nhỏ trong hẻm to thì nhà nhỏ trong hẻm to mất ít hơn. Hơn nữa, người mua sẽ chủ động hơn nếu lựa chọn đúng.** **Việc UBND Tp.HCM đầu tư 21.000 tỷ kéo dài tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An (Bình Dương) chính là “cú hích” giúp bất động sản quanh khu vực này có bước bứt phá ấn tượng khi một loạt dự án đã chính thức đổ bộ vào khu vực này chỉ trong tháng cuối năm 2017.** **Nhiều trường hợp giao dịch bất động sản qua hợp đồng góp vốn gây thiệt hại cho bên mua vì các kẽ hở ít người phát hiện ra.** **Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ký ban hành Thông tư quy định ngưng hiệu lực thi hành quy định việc ghi tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất vào sổ đỏ hộ gia đình. Thông tư có hiệu lực từ 5/12/2017.** **Không chỉ là một ngôi nhà nghỉ dưỡng mà công trình dưới đây khiến nhiều tín đồ kiến trúc Châu Âu mê mệt bởi diện mạo kiến trúc độc lạ.** **Giới chuyên gia cho rằng, nhiều điểm sáng trong phát triển kinh tế của Việt Nam đang tạo đà phát triển bền vững cho thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt là dòng sản phẩm BĐS nhà ở.** **Ngày 15/12 tới đây, Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ chính thức có hiệu lực. Một nội dung đáng chú ý của Thông tư này là sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT (ngày 19/5/2014) với quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.** **Nếu bạn là tín đồ của nội thất thì đừng bỏ qua những xu hướng trang trí nhà dành cho mùa Thu năm nay.** **Bất chấp cảnh báo về nguy cơ rủi ro, nhiều nhà đầu tư vẫn liều lĩnh săn tìm các sản phẩm nhà đất chưa hoàn thiện pháp lý vì tham lợi nhuận cao.** **UBND TPHCM và Tập đoàn Viễn thông quân đội (Viettel) vừa ký kết thỏa thuận hợp tác "Xây dựng TPHCM trở thành đô thị thông minh giai đoạn 2017 - 2020, tầm nhìn đến năm 2025".** **Khi gói hỗ trợ lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội (NOXH), nhà thương mại giá rẻ trị giá 30.000 tỷ đồng sắp kết thúc, người thu nhập thấp cả nước vui mừng Luật Nhà ở và Nghị định 100/2015/NĐ-CP đưa ra quy định pháp quy về chính sách ưu đãi cho vay mua, thuê mua, thuê NOXH. Tuy nhiên, đến nay, dù Nghị định 100 có hiệu lực được gần 2 năm, nhưng việc cho vay vốn cho NOXH vẫn chưa triển khai được.** **Căn hộ của một gia đình 5 người ở Hà Nội có ưu điểm rộng rãi nhưng do bố trí mặt bằng không hợp lý nên tạo cảm giác ngột ngạt như bước vào mê cung.** **Sau khi có thông báo khẩn từ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) về việc Công ty CP địa ốc Alibaba có dấu hiệu lừa đảo, bắt đầu từ sáng ngày 15/11, các website của công ty này đều đóng cửa.** **Cuối năm là thời điểm các chủ dự án cấp tập tung hàng ra thị trường. Để giành thị phần, hầu hết các chủ đầu tư đều áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt cùng những "chiêu" khuyến mãi hấp dẫn, tạo nên "cuộc đua nước rút" quyết liệt...** **Căn cứ vào tốc độ phát triển nhanh chóng của hạ tầng, ngay từ đầu năm 2017, huyện Nhà Bè đã được các chuyên gia đã dự báo là một trong ba “điểm nóng” mới về bất động sản của Tp.HCM. Số lượng các dự án tập trung về Nhà Bè ngày càng nhiều đã tạo nên sự sôi động cho thị trường khu vực này.** **Tp.HCM sẽ đổi gần 100.000m2 đất tại Thủ Thiêm cùng 5 khu đất khác để xây dựng cây cầu nối quận 2 với quận 7. Mức đầu tư dự kiến là 5.200 tỷ.** **Theo dự báo, trong 3-12 tháng tới, khu Thủ Thiêm (quận 2) nằm đối diện với quận 1 qua sông Sài Gòn sẽ có nhiều dự án cao cấp được giới thiệu ra thị trường.** **Tuy là thị trường có quy mô lớn nhất khu vực, lợi suất cho thuê cao nhất khu vực... song bất động sản Việt Nam vẫn đang gặp hàng loạt thách thức lớn khi giá nhà cao gấp 25 lần thu nhập và nguồn cung ngày càng gia tăng mạnh mẽ.** **UBND Tp.HCM vừa kêu gọi đầu tư theo hình thức hợp đồng BT với dự án xây nút giao thông tại chân đường dẫn vào cầu An Hạ và sửa chữa, nâng cấp đường Tam Tân thuộc Khu đô thị Tây Bắc.** **Không phải là sốt ảo hay bong bóng thị trường, BĐS Nhơn Trạch, Đồng Nai được dự báo là sẽ phát triển mạnh mẽ nữa hơn trong thời gian tới. Sự xuất hiện của các chủ đầu tư có tâm và có tầm cùng nhau triển khai hàng loạt các dự án dân cư, khu đô thị càng kích hoạt thị trường nơi đây phát triển, mang đến những lợi ích, cơ hội không nhỏ cho cả người có nhu cầu mua nhà để ở lẫn nhà đầu tư.** **UBND Tp.HCM vừa phê duyệt dự án nạo vét 2 tuyến rạch Bà Đa - rạch Giáng và rạch Môn - sông Kinh tại quận 9 và xây cầu Đình trên đường Long Thuận nối dài, cầu Cây Me trên đường Long Thuận theo hình thức hợp đồng BT.** **Vừa bước qua tháng Ngâu, thị trường bất động sản đã sôi động hơn hẳn khi lượng sản phẩm chào bán mới gia tăng, sức mua cũng cải thiện thấy rõ. Tuy nhiên áp lực cạnh tranh cũng ngày càng gia tăng.** **Với số tiền khoảng 20 tỷ đồng, bạn có thể mua một căn penthouse ở Hà Nội hoặc một biệt thự 2 tầng ven biển, có bể bơi riêng tại Đà Nẵng, Phú Quốc.** **Ưu tiên 1 kín chỗ, ưu tiên 2 cũng không còn, nhiều khách hàng buộc lòng phải đặt chỗ ưu tiên 3 với hy vọng sẽ sở hữu được sản phẩm vào phút chót. Đó là tình hình đang diễn ra tại khu đô thị Singa City (trung tâm quận 9) của Kim Oanh Group.** **Căn nhà hơn 74m2 này là nơi ở của một người phụ nữ độc thân tại Los Angeles (Mỹ). Không gian được tô điểm bằng gam màu trang nhã, đầy tinh tế. ** **Nhiều đại gia sở hữu căn hộ, penthouse, biệt thự tại các khu đô thị cao cấp, dự án tỷ USD, bỗng dưng bị lộ thông tin cá nhân. Điều này dẫn đến cảnh “dở khóc, dở cười” vì bị quấy rối bởi đội ngũ môi giới đông đảo, liên tục gọi điện, nhắn tin bán nhà.** **Ngôi nhà này khiến bất kỳ ai cũng ngỡ ngàng vì được sửa lại từ một bể chứa nước lớn. Không gian bên trong tuy kín nhưng lại được thiết kế tạo cảm giác thoáng đãng. ** **Thời gian gần đây, giá bán của nhiều dự án nhà ở xã hội (BĐS) đang giữ ở mức cao và có chiều hướng gia tăng tiệm cận dần với nhà thương mại. Điều này đòi hỏi cần có cơ chế, chính sách phù hợp hơn để tạo ra nguồn cung nhà ở có giá rẻ, đáp ứng yêu cầu bức thiết về nhà ở hiện nay.** **Thị trường condotel Đà Nẵng có những ưu thế thu hút giới đầu tư mà không nơi nào khác có được. Thậm chí, các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp còn cho rằng, nói đến đầu tư condotel là phải tìm đến Đà Nẵng.** **Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM cho biết, Thành phố sẽ bắt đầu thực hiện Đề án xây dựng Tp.HCM trở thành thành phố thông minh, thí điểm ở một số quận, huyện vào tháng 10 tới.** **Nhiều dự án căn hộ tại Tp.HCM đồng loạt bung hàng nhằm đón sóng nhu cầu mua nhà gia tăng vào cuối năm.** **TTO - Theo Khu Quản lý giao thông đô thị số 3, Sở Giao thông - Vận tải TP.HCM, cuối tháng 8-2017 sẽ khởi công dự án sửa chữa đường Lê Đức Thọ, quận Gò Vấp) với kinh phí 154,9 tỉ đồng.** **Cùng với việc sân bay quốc tế được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, thị trường bất động sản (BĐS) tại khu vực Long Thành tiếp tục thu hút các nhà đầu tư “xuống tiền”.** **Giám đốc Khu quản lý giao thông đô thị số 1 Nguyễn Vinh Ninh cho biết, từ ngày 25/9, đường Hoàng Minh Giám bắt đầu được nâng cấp, mở rộng từ 10-21m lên thành 30m cho 6 làn xe lưu thông.** **Mặc dù đưa ra chính sách bán hàng mới khuyến mại giảm cả tỷ đồng nhưng nhiều dự án căn hộ vẫn khó bán. Bước vào giai đoạn cuối năm cũng là lúc hàng loạt dự án ồ ạt bung hàng.** **Một trong những băn khoăn và gây tranh cãi rất nhiều là khi mua căn hộ chung cư, hướng nhà căn cứ vào ban công hay cửa chính?** **Giữa cảnh báo bội thực nguồn cung căn hộ ở phân khúc trung, cao cấp, thời gian gần đây, thị trường bất động sản Sài Gòn xuất hiện khá nhiều dự án giá quanh mức 1 tỷ đồng.** **Thời gian gần đây, thị trường bất động sản trong nước đón nhận hàng loạt dự án nhà ở được thiết kế với không gian xanh, tạo ra một xu hướng sống mới cho cư dân thành thị.** **Vài tháng trở lại đây, nhiều khu vực tại Tp.HCM có giá đất nền theo công bố tăng liên tục. Có những nơi giá đất đã tăng gấp 2 - 3 lần. Có phải thị trường đất nền Sài Gòn đang 'sốt' trở lại?** **Xây dãy phòng trọ cho thuê là kênh đầu tư chưa bao giờ lỗi thời, với mức độ rủi ro thấp, đặc biệt là miễn nhiễm với các cơn khủng hoảng bất động sản (BĐS).** **Với những ai yêu vẻ đẹp lãng đãng, nên thơ của mùa thu, chắc chắn sẽ khó lòng bỏ qua những mẫu giấy dán tường đẹp mộng mơ và dịu dàng được gợi ý trong bài viết.** **Ba quý đầu năm 2017, tại miền Bắc, Hạ Long (Quảng Ninh) là địa phương dẫn đầu về số lượng dự án nghỉ dưỡng mới. Số liệu từ Ban xúc tiến đầu tư tỉnh cho biết đến hết năm 2016, trong hơn 100.000 tỷ đồng đầu tư vào Quảng Ninh thì có một nửa số vốn tập trung ở các dự án bất động sản thuộc Hạ Long.** **Long Thành (Đồng Nai) đang trở thành điểm đến thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản từ Bắc chí Nam bởi sự xuất hiện của hàng loạt các dự nâng cấp về cơ sở hạ tầng.** **Đề xuất đánh thuế chuyển quyền sử dụng đất khi sửa đổi luật Thuế giá trị gia tăng của Bộ Tài chính vấp phải nhiều ý kiến phản đối. Trong đó, nhiều chuyên gia, doanh nghiệp lo ngại, nếu được chấp thuận, việc đánh thuế sang tên sổ đỏ sẽ đẩy giá bất động sản tăng cao hơn.** **Tiếp đà tăng trưởng trong năm 2016, 2017 được xem là năm “ăn nên làm ra” của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, song phần thắng chỉ dành cho những dự án có sự khác biệt độc đáo.** **Hạ tầng liên tục được đầu tư nâng cấp cùng với vị trí chiến lược đang giúp thị trường bất động sản khu Đông nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Dự báo làn sóng đầu tư vào khu vực này sẽ tiếp tục bùng nổ trong thời gian tới.** **Theo ghi nhận của CBRE, hiện Việt Nam là quốc gia đứng đầu khu vực Đông Nam Á về đầu tư cho cơ sở hạ tầng, chiếm tới 5,7% GDP. Sự phát triển và mở rộng cơ sở hạ tầng trong những năm qua đã tạo cú hích cho thị trường BĐS tăng trưởng.** **“Ăn theo” bảng giá của các dự án đang triển khai cùng khu vực, giá bán thứ cấp của nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư hiện hữu trên địa bàn Tp.HCM tăng từ 100-200 triệu/căn.** **Nhà trọ tiện ích là mô hình nhà trọ kiểu mới hướng tới cuộc sống hiện đại, tiện nghi và an ninh với mức giá sinh viên. Sự ra đời của nhà trọ tiện ích góp phần vào sự sôi động của thị trường nhà trọ cao cấp ở hai thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM.** **So với những tháng đầu năm 2017, thị trường đất nền trong quý III đã có những chuyển biến mới. Đặc biệt, ở một số khu vực như Long An, Đồng Nai ghi nhận nhu cầu lớn từ giới đầu tư và người mua để ở.** **Với 42 biệt thự vườn, Imperia Garden do MIK Group phát triển không chỉ chinh phục khách hàng bởi vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú mà còn vì phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại đặc trưng: không gian mở, đề cao công năng sử dụng và tôn trọng nét cá tính riêng của gia chủ.** **Mới đây, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư một số dự án nhà ở trên địa bàn thành phố, trong đó các dự án chủ yếu tập trung tại khu Đông.** **Mới đây, một dự án căn hộ chung cư tại quận 9, Tp.HCM bỗng 'cháy' loại sản phẩm officetel khi chỉ có hơn 80 căn hộ loại này nhưng có tới 400 người tìm mua.** **Nhu cầu vay mua nhà của người dân ngày càng tăng cao, nhưng theo các chuyên gia tài chính, cùng với việc cho vay, các ngân hàng vẫn phải tăng chi phí huy động nên việc kỳ vọng lãi suất cho vay giảm là rất khó** **Với tình trạng xây dựng cao ốc tràn lan đang gây áp lực lớn hệ thống giao thông, nhiều chuyên gia cho rằng nhà nước cần sớm nghiên cứu, ban hành các quy định khi xây dựng dự án nhà cao tầng phải có đánh giá sức chịu tải của hạ tầng giao thông.** **Đà Nẵng là một trong 3 thị trường bất động sản lớn nhất cả nước. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng cơ sở đã dẫn đến cuộc “đổ bộ” của hàng loạt đại gia địa ốc và đẩy cơn sốt bất động sản tại Đà Nẵng lên cao.** **Ông Nguyễn Văn Đực, Công ty địa ốc Đất Lành cho rằng, “đứa con lai” officetel là sản phẩm trục lợi của các chủ đầu tư. Đó cũng là lý do thời gian gần đây, thị trường bất động sản Tp.HCM ngập sản phẩm này.** **Xây nhà trọ, nhà xưởng...bằng thùng container đang là một xu hướng nở rộ tại Tp.HCM bởi có ưu điểm chi phí rẻ, lắp đặt nhanh. Tuy nhiên, hầu hết các công trình từ container tái chế này đều xây dựng không đúng quy định, nhất là không bảo đảm an toàn.** **Với 7 mẫu bàn dưới đây, không gian ngôi nhà bạn không chỉ đẹp mắt mà còn lưu trữ được rất nhiều đồ đạc nhưng vẫn đảm bảo gọn gàng.** **Mặc dù căn hộ giá rẻ đang là cứu cánh cho phần đông khách hàng có nhu cầu ở thực nhưng hiện nay phân khúc này lại ít được các chủ đầu tư mặn mà. Giấc mơ an cư lạc nghiệp của số đông người dân Sài Gòn đang ngày càng khó hiện thực** **Cùng với sự phát triển của các đô thị, ngày càng có nhiều người tìm mua căn hộ chung cư. Cũng như nhà đất, ngoài lựa chọn sản phẩm phù hợp, phong thủy là yếu tố được người mua rất quan tâm. Tuy nhiên, ngay cả các môi giới giữ vai trò “nhà tư vấn” cũng gặp khó trước nhiều câu hỏi của khách hàng, nhất là khi các kiến thức trôi nổi về phong thủy quá nhiều, thậm chí “đá nhau” như hiện nay.** **Hàng loạt doanh nghiệp lớn tại các tỉnh lẻ đang đổ dồn về trung tâm lớn để tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản (BĐS). Dự án của những đại gia tỉnh lẻ mọc lên ngày càng nhiều.** **Trong phiên tọa đàm về “Thị trường bất động sản Đồng Nai: Nhận diện cơ hội và rủi ro” do Báo Đầu tư tổ chức vào sáng nay, các chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp và đại diện cơ quan nhà nước đã phân tích những cơ hội và rủi ro khi đầu tư vào thị trường nhà đất Đồng Nai.** **Những phản đối với đề xuất đánh thuế VAT khi chuyển quyền sử dụng đất của Bộ Tài chính đã được nêu ra tại hội thảo lấy ý kiến về đề xuất sửa đổi 5 Luật Thuế vào sáng ngày 14/9.** **Sau khi UBND Tp.HCM ra văn bản không đồng ý cho việc xây dựng căn hộ thương mại 25m2, Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) đã kiến nghị Bộ Xây dựng và UBND Tp.HCM cho phép xây dựng loại căn hộ này.** **Trong giai đoạn 2006-2015, sau mỗi chu kỳ 5 năm, thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM lại đạt tốc độ tăng trưởng gần gấp đôi.** **Tp.HCM đang quy hoạch xây dựng các nút giao ngầm nhằm giảm tải tình trạng ùn tắc tại các điểm nóng giao thông trên địa bàn.** **Tp.HCM sẽ đầu tư 183 tỷ đồng cải tạo gần 5km đường Vành đai phía Đông trên địa bàn quận 2, quận 9. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành sau 9 tháng thi công.** **Thông tin xây cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với đảo Kim Cương đang khiến giá đất quanh khu vực này vượt lên trên 100 triệu/m2. Những tuyến đường lân cận cũng nóng "bỏng tay".** **Ngày 11.9, UBND TP.HCM đã có văn bản chính thức gửi Bộ Xây dựng khôngđồng ý triển khai nhà ở thương mại diện tích 20m2 trên địa bànTP.HCM.** **Khu vực Thạnh Mỹ Lợi - Thủ Thiêm đang là một đại công trường với nhiều dự án của cả nhà nước và doanh nghiệp tư nhân cùng đầu tư, trong đó có hơn 40 dự án chung cư cao tầng đang xây dựng sẽ gây một áp lực lớn lên hệ thống hạ tầng.** **Theo UBND TP.HCM, việc mở rộng và nâng cấp nhằm hoàn chỉnh quy hoạch kiến trúc để xây dựng trung tâm hành chính mới gắn với nhu cầu bố trí sử dụng các cơ quan hành chính trực thuộc.** **Chiều ngày 8/9, đoàn công tác của Ban Kinh tế Trung ương và Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) đã có buổi làm việc về thực trạng thị trường BĐS Tp.HCM. Tại đây, nhiều chuyên gia cho rằng, để thị trường BĐS phát triển bền vững, cần phải có hành lang pháp lý đồng bộ. Trong đó, cơ bản là phải sửa đổi, bổ sung Luật đất đai để người dân được thực hiện quyền có chỗ ở ổn định và hợp pháp.** **Ngân hàng Nhà nước vừa đồng ý cho phép một số ngân hàng nới hạn mức (room) tín dụng. Điều này dấy lên lo ngại nếu dòng tiền chảy vào những lĩnh vực nhiều rủi ro như bất động sản hay chứng khoán sẽ gây nguy cơ nợ xấu và áp lực lạm phát.** **7/9 vừa qua, UBND TP.HCM và Sở Giao thông Vận tải Thành phố sẽ khởi công xây dựng cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với khu đảo Kim Cương. Dự án có vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng, nằm trên tuyến đường ven sông Sài Gòn kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (quận 2).** **Cung đường Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những "cửa ngõ" có hướng chính dẫn vào trung tâm Quận 1 Sài Gòn sau khi qua khỏi cầu Sài Gòn, kết nối quan trọng với bán đảo Thủ Thiêm qua cầu Thủ Thiêm 1 và quận Bình Thạnh qua những con đường như Ngô Tất Tố, Tôn Đức Thắng...** **Các ngân hàng đang rốt ráo xử lý tài sản thu hồi và bán đấu giá tài sản nợ. Thị trường mua bán nợ được dự báo sẽ sôi động trong thời gian tới.** **Ông Lực đầu tư 8 tỷ đồng mua đất xây dãy phòng cho thuê gần khu công nghiệp, vận hành ổn định rồi bán, thu về 13 tỷ đồng, lãi ròng 5 tỷ đồng.** **Tần suất dày đặc các dự án căn hộ cao cấp tại trung tâm Tp.HCM khiến áp lực cạnh tranh của thị phần triệu đô này ngày càng gay cấn.** **Căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng từng là phân khúc chủ lực về nguồn cung trên thị trường TPHCM. Tuy nhiên, hiện nay, việc tìm mua căn hộ ở mức giá này không phải là đơn giản, bởi vì nguồn cung ít hơn nhu cầu đang khiến cho mặt bằng giá ở phân khúc bị điều chỉnh.** **Kết thúc nửa đầu năm, thị trường BĐS đón nhận những dòng vốn mới cả trong nước và nước ngoài chảy vào thị trường. Dự kiến, dòng vốn này sẽ tiếp tục chảy mạnh vào BĐS thông qua hoạt động mua bán, chuyển nhượng (M&A) trong những tháng cuối năm.** **Căn nhà 3 tầng “đội lốt” 2 tầng, vừa hiện đại tiện nghi lại không phá vỡ cảnh quan hạ tầng đô thị.** **Từ đầu năm đến giữa Quý II/2017, phân khúc đất nền nhà phố trở thành tâm điểm sốt của thị trường địa ốc. Nhưng với những cảnh báo liên tục gần đây về tình trạng thổi giá, thị trường đã có sự điều chỉnh mạnh, nhất là đất nền phân lô hộ lẻ vùng ven.** **Với diện tích chỉ vẻn vẹn 32m2 nhưng căn hộ nhỏ xinh này khiến người xem không khỏi bất ngờ và thích thú bởi sự đủ đầy, tiện nghi, thoáng sáng với những thiết kế cực thông minh của nó.** **Trong nhiều năm qua, việc TP.HCM chi tiền tỷ đầu tư nhiều dự án đã biến các cửa ngõ tại TPHCM trở thành “đại công trường” và khiến tình hình giao thông ở một số khu vực ùn tắc nghiêm trọng do bị dự án rào chắn. Tuy nhiên, dự kiến trong cuối năm nay nhiều công trình lớn sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ giúp mọi việc đi lại trở nên thông thoáng hơn, góp phần kéo giãn các khu đô thị ra khỏi trung tâm thành phố.** **Nằm trong một khu dân cư cũ của thành phố Vinh (Nghệ An), ngôi nhà ống 4 tầng với lối thiết kế vô cùng đặc biệt, chan hòa với thiên nhiên vừa xuất hiện ấn tượng trên tờ tạp chí kiến trúc nổi tiếng thế giới Archdaily.** **Nhà một tỷ đồng trong các dự án chung cư giá rẻ tại TP HCM đang được săn lùng và hết hàng nhanh, thậm chí tăng giá.** **Gần đây, dự án đất nền có giá tầm 600 – 700 triệu đồng mỗi nền đất có diện tích khoảng 100m2 và nhà phố tầm 2-3 tỷ đồng liên tục được bung ra thị trường Đà Nẵng.** **Mặc dù thời gian gần đây các nhà thầu thi công dự án trên thông báo với Ban quản lý dự án Đường sắt đô thị TP.HCM sẽ ngừng thi công nếu không được cấp vốn, nhưng tiến độ của cả công trình này vẫn đang được đẩy mạnh từng ngày. Theo đó, có một số gói thầu quan trọng đến nay đã đạt tiến độ thi công gần 100%, tổng thể cả dự án đến nay đạt 67% tiến độ hoàn thành.** **2017 được đánh giá là năm của nhà giá rẻ nhưng để tìm được căn hộ vừa túi tiền với người có thu nhập thấp ở thời điểm này không phải là dễ.** **Nhiều người cho rằng nội thất bên trong biệt thự quá hoành tráng, sang trọng, nhưng cũng không ít ý kiến chê không gian bên trong nặng nề, bí bách và ngột ngạt.** **Ưng ý căn nhà hẻm xe hơi và chốt được giá hời, để ràng buộc gia chủ không đổi ý, chị Khanh quyết định đặt cọc 1,5 tỷ đồng, chiếm 30% giá trị tài sản.** **Màu vàng là một trong những gam màu trung tính. Nó là màu sáng nhất, cho nên thường được sử dụng trong các sản phẩm gây sự chú ý. Từ hàng nghìn năm trước màu vàng tượng trưng cho sự giàu sang, sung túc, thịnh vượng, thành công** **Thông qua lát cắt dữ liệu giao dịch trong hệ thống của mình, mới đây CBRE đã công bố báo cáo về thị trường căn hộ cho thuê tại Tp.HCM. Các dữ liệu mà đơn vị này đưa ra phần nào giải mã thực trạng và nghịch lý của thị trường trong thời gian qua.** **Được xác định là phân khúc bền vững của thị trường bất động sản, nhưng căn hộ giá rẻ đang ngày càng khan hiếm. Chính vì vậy, những dự án chủ đầu tư uy tín, vị trí tốt, ở tầm giá 1 - 2 tỷ, luôn giữ được thanh khoản tốt.** **Gói 2.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua, Bộ Xây dựng đang đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội khẩn trương tiếp nhận nguồn vốn, triển khai ngay việc cho vay trong năm nay.**
Dự báo trong quý đầu tiên của năm 2017, thị trường bất động sản quý 2/2017 đã sôi động trở lại khi nhiều chủ đầu tư xem xét xong chiến lược mở bán và đánh giá sản phẩm.
**Căn hộ trên dưới 1 tỷ từng là phân khúc chủ lực về nguồn cung trên thị trường TP.HCM. Tuy nhiên, khoảng hơn 1 năm trở lại đây, việc tìm mua căn hộ ở mức giá này, đang ngày càng trở nên khó khăn, với khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở.** **Với các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, cùng môi trường sống ưu việt, Green Town Bình Tân sẽ là lựa chọn xứng đáng để khách hàng chọn làm chốn an cư lạc nghiệp.** **Tại Tp.HCM, trong quý II/2017, giá thuê các căn hộ cao cấp được bàn giao trên 5 năm đã giảm giá thuê gần 30% so với năm ngoái.** **Trên sàn hiện chỉ có hai doanh nghiệp bất động sản niêm yết có vốn hóa đạt trên 10.000 tỷ đồng, còn lại khá nhiều cổ phiếu của các 'ông lớn' bất động sản khác chỉ giao dịch dưới giá trị sổ sách.** **Cách tính thuế đất mới của Tp.HCM khiến đất trong hẻm, thậm chí là hẻm sâu, 'hẻm của hẻm của hẻm' bị thiệt thòi khi bị gom chung vào nên tính thuế cao hơn cả nhà mặt tiền.** **Không gian sống xanh luôn là một trong những xu hướng của mọi thời đại bất kể sự thay đổi nhanh chóng của các trào lưu thượng tôn phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại.** **"Không có công trình nào là vùng cấm và cũng không có công trình nào được ưu tiên cả, nếu có sai phạm tất cả đều phải bị xử lý”.** **Sau “cơn sốt” đất diễn ra trên khắp các quận – huyện TPHCM thì hiện nay bất động sản ở nhiều khu vực đang có dấu hiệu hạ nhiệt dần so với thời điểm đầu năm. Chỉ có khu phía Đông Sài Gòn là khác, các dự án ở đây vẫn đang trên đà tăng sức hút trở lại và được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao…** **Sau cơn sốt đất, nhiều khách hàng có tâm lý cảnh giác với xu hướng tăng giá ảo của phân khúc đất nền. Trong khi đó, phân khúc nhà phố xây sẵn tại các quận huyện vùng ven khu Tây Tp.HCM lại ghi nhận giao dịch tốt nhờ nhu cầu mua thực tăng.** **Nằm ở khu đô thị Vĩnh Lộc phía Tây TP HCM, dự án có giao thông thuận tiện, giá bán phù hợp, thiết kế thông minh, đa dạng tiện ích...** **Dù cơn sốt ảo về giá đất nền đã được khống chế tuy nhiên ở một khía cạnh khác lượng giao dịch thật vẫn giữ nhiệt thị trường đặc biệt là khu Đông TP.HCM.** **Đầu quý 2/2017 dự án Bến xe Miền Đông mới có tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng này đã được thi công hạ tầng kỹ thuật, nhà ga chính và dự kiến sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2017. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại dự án này vẫn đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng với một xe ủi làm việc hàng ngày, toàn bộ công trường vẫn đang ngổn ngang và tràn ngập cỏ dại.** **Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm đến các hạ tầng giao thông Việt Nam...** **UBND Tp.HCM vừa ban hành Quyết định 30/2017 về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất ở 15 quận, huyện trên địa bàn. Dù được điều chỉnh tăng nhưng giá đất mới cũng thấp hơn nhiều so với giá trên thị trường.** **Thời gian gần đây, thị trường BĐS Tp.HCM có dấu hiệu chững giao dịch ở các phân khúc đất nền, căn hộ thương mại. Để kéo khách, nhiều chủ dự án bất động sản phải tung ra nhiều “chiêu” khuyến mãi.** **Với khoản tiền đặt cọc hợp lý, chỉ từ 200-300 triệu và giá thuê hàng tháng ở mức thấp, các cặp vợ chồng trẻ hoàn toàn có cơ hội thuê và sở hữu nhà thu nhập thấp để an cư, yên tâm lao động – sản xuất.** **Nhiều người thuộc tầng lớp trung lưu tại Tp.HCM lựa chọn tích lũy nhà chung cư. Đây cũng là một trong những yếu tố đẩy giá căn hộ chung cư tại các dự án đang xây dựng lên cao. Khi thị trường bất động sản sôi động trở lại, hình thức “bỏ ống” này khá phổ biến.** **Đúng như tên gọi, Green Town Bình Tân – Dự án khu căn hộ được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc mọc lên như một biểu tượng cho không gian sống xanh giữa lòng Khu đô thị Vĩnh Lộc, nơi được ví như thành phố thu nhỏ phía Tây.** **Thay vì chọn sản phẩm từ chủ đầu tư, nhiều khách hàng chuyển hướng săn sản phẩm của dân đầu tư với giá rẻ hơn khiến giao dịch căn hộ trên thị trường thứ cấp nhộn nhịp hơn hẳn.** **Tuy không thể so sánh về chất lượng, dịch vụ với các chung cư mới, nhiều chung cư cũ hiện hữu tại trung tâm Tp.HCM vẫn tấp nập giao dịch nhờ sở hữu vị trí đắc địa và giá bán mềm hơn.** **Mỗi năm Tp.HCM ước tính có khoảng 50.000 cặp vợ chồng kết hôn và cần nhà. Ngoài ra, lượng nhập cư vào Tp.HCM ngày càng lớn và nhu cầu thuê, mua nhà theo đó cũng gia tăng. Chính vì vậy, các dự án căn hộ tầm trung được đầu tư hiện đại, giá bán vừa túi tiền, cùng với chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay vốn ưu đãi luôn thu hút các gia đình trẻ đang tìm chốn an cư.** **Tọa lạc chủ yếu ở khu ven trung tâm, giá bán nhỉnh hơn căn hộ thường từ 2-3 triệu đồng/m2 nhưng khách mua ưa chuộng đang là lợi thế của dự án căn hộ ven sông.** **Thay vì xây nhà hoàn thiện để bán, nhiều chủ đầu tư (CĐT) hiện nay chuyển hướng bán nhà phố xây thô để chủ nhân tự hoàn thiện theo ý mình.** **Khung giá đất tại 15 quận, huyện ở TP.HCM áp dụng kể từ ngày 1/8 nhận về nhiều ý kiến trái chiều. Đa số đều cho rằng mức "niêm yết" quá bèo bọt so với giá thực tế.** **Nếu dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt được thực thi, thời gian sở hữu nhà của người nước ngoài có thể tăng gấp đôi từ 50 năm lên 99 năm.** **Trong buổi họp báo diễn ra vào chiều ngày 2/8 tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng yêu cầu triển khai ngay gói 2.000 tỷ hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội trong năm nay.** **Thông tin siết chặt tách thửa, phân lô bán nền đã ảnh hưởng đến những NĐT lẻ “ôm” đất vườn/đất nông nghiệp. Hiện nhiều nhà đầu tư (NĐT) đang rục rịch sang nhượng để thu dòng tiền về.** **Mặc dù thị trường đất nền tại Nhà Bè, Bình Chánh đã “giảm nhiệt” so với thời điểm 3 – 4 tháng trước nhưng nhiều nhà đầu tư (NĐT) vẫn âm thầm lướt sóng, hưởng chênh từ 30 – 80 triệu đồng/nền trong vòng 3 – 6 tháng.** **Thay vì thuê một nơi ở trọ với mức giá từ 5 triệu, bạn hoàn toàn có thể trả tiền trọ cho chính căn nhà của mình và sở hữu nó vĩnh viễn.** **Giá đất mà cơ quan chức năng đưa ra khác xa với thị trường, nhiều người nhìn qua không khỏi bất bình** **Thông tin từ văn phòng UBND thành phố HCM cho biết, đến năm 2020 thành phố sẽ phấn đấu xây dựng 20.000 căn nhà ở xã hội và 45.000 chỗ ở cho công nhân, sinh viên.** **Là một trong 4 cửa ngõ liên vùng của Tp.HCM kết nối các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, thị trường bất động sản (BĐS) khu Tây đang tạo nên cơn “sốt” thu hút nhiều nhà đầu tư và những gia đình tìm chốn an cư. Trong đó, các căn hộ có giá bán vừa túi tiền đang chiếm thế thượng phong.** **“Sài Gòn tiện ích gì cũng có chỉ thiếu những khoảng sân chung cho con”. Nếu bạn đang có cùng trăn trở này và luôn mong muốn lựa chọn môi trường sống tốt nhất cho con em mình, hãy lựa chọn Green Town Bình Tân. Chắc chắn, bạn sẽ không phải hối tiếc.** **Với những cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu tự hoàn thiện nội thất hay căn hộ được chủ đầu tư bàn giao thô thì việc lựa chọn sàn cho căn hộ chung cư: nên lát gạch hay làm sàn gỗ đang là câu hỏi khá đau đầu cho nhiều gia đình.** **Khi mua nhà trên giấy (nhà ở hình thành trong tương lai), khách hàng cần yêu cầu doanh nghiệp trình chứng thư bảo lãnh của ngân hàng và văn bản thông báo dự án đủ điều kiện bán nhà do Sở Xây dựng cấp.** **Trong bối cảnh thị trường bất động sản phát triển như hiện nay, việc đầu tư vào loại hình sản phẩm condotel không chỉ là xu hướng mà còn là cách sử dụng đồng tiền nhàn rỗi thông minh** **Những mâu thuẫn về chung cư, đất đai, nhà cửa nếu không được giải quyết tốt sẽ là nguy cơ lớn dẫn đến khiếu kiện.** **Thị trường đất nền Tp.HCM đang bước vào giai đoạn ổn định về giá bán. Người dân có nhu cầu mua ở thực tranh thủ lúc giá BĐS “hạ nhiệt” để sở hữu chốn an cư cho mình.** **Tại Việt Nam, dòng tiền đang được đổ mạnh vào bất động sản. Không chỉ đầu tư trong nước, người Việt còn chi 3,06 tỉ USD mua nhà ở Mỹ. Người Việt đang quá 'yêu' đất hay do 'thời thế, thế thời phải thế?'…** **Mới đây, UBND Tp.HCM đã quyết định điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất ở có hiệu lực từ ngày 1/8/2017 (Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố ngày 31/12/2014 quy định về giá các loại đất tại Tp.HCM được áp dụng từ ngày 1/1/2015 đến ngày 31/12/2019).** **Là phân khúc có sức tiêu thụ tốt, ít mất giá và nhu cầu ổn định, nhà lẻ, nhà phố thuộc khu vực các quận trung tâm thời gian qua liên tục tăng giá, mang lại lợi nhuận khủng cho người đầu tư, thậm chí vượt cả đất nền.** **Sau khi có thông tin quy hoạch một phần nghĩa trang Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân, TPHCM) để xây dựng trung tâm thương mại, căn hộ… ngay lập tức giá đất ở những khu vực giáp ranh đã được "thổi" chóng mặt.** **Tại cuộc họp báo định kỳ 6 tháng đầu năm 2017, ông Trần Trọng Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM đã nhận được nhiều câu hỏi liên quan đến dự án nhà giá 100 triệu đồng mà TP.HCM thực hiện theo mô hình tỉnh Bình Dương.** **Đất nền dự án có mức giá từ 4 – 8.5 triệu đồng/m2 tại Hóc Môn, Củ Chi, Q.12 rục rịch chào thị trường trong tháng 7/2017. Thanh khoản tốt ở các dự án có mặt tiền đường lớn.** **Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) 2017 có sự phân hóa mạnh mẽ nhờ sự thay đổi rõ nét về hạ tầng và bán lẻ. Ngoài ra, lượng người mua nhà ở thực ngày càng nhiều đã kéo theo nhu cầu vay vốn ngân hàng tăng cao. Trong đó, chiếm số lượng nhiều nhất là phân khúc nhà trung bình, nhà giá rẻ.** **Cảnh quay cuồng theo mỗi đợt lên xuống của cơn sóng vàng, USD đã không còn. Do ít sinh lãi, hai kênh đầu tư này bị “ghẻ lạnh” trong những năm gần đây. Nhà đầu tư hiện đang chuyển hướng dòng tiền vào bất động sản.** **Số liệu thống kê vừa công bố của Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Dương cho thấy, tình hình giao dịch nhà đất trên địa bàn trong 6 tháng đầu năm 2017 đã tăng hơn 30% so với cùng kỳ. Dự báo, sức mua sẽ tiếp tục tăng mạnh trong nửa cuối năm nay.** **Năm 2005, ở Mỹ xuất hiện một trào lưu mua bất động sản (BĐS) dù không có kinh nghiệm, không có đủ tiềm lực tài chính. Họ hy vọng một ngày nào đó họ sẽ trở thành triệu phú, tỷ phú.** **Dự án đường sắt tốc độ cao Tp.HCM - Cần Thơ vừa được Viện Khoa học và công nghệ Phương Nam cùng Trường đại học Giao thông vận tải Tp.HCM thống nhất nghiên cứu thực hiện.** **Theo quy định mới, người dân phải có quy hoạch 1/500 hoặc quy chế quản lý kiến trúc đô thị, quy chế quản lý quy hoạch mới được xem xét cấp phép xây dựng. Như vậy sẽ khiến các nhà ở riêng lẻ của thành phố cần được cấp phép xây dựng sẽ bị ách tắc và chỉ những trường hợp cấp phép tạm mới đáp ứng đủ điều kiện.** **Những dãy nhà phố xây sẵn có mức giá từ 1.8 - 3.3 tỉ đồng/căn thu hút người có nhu cầu thực.** **Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản Tp.HCM Quý II/2017 của Savills Việt Nam, trong khi giá thuê văn phòng tăng trưởng bởi nguồn cầu mạnh thì giá thuê mặt bằng bán lẻ lại có chiều hướng giảm.** **Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm được dự báo có sự chuyển hướng sang phân khúc dành cho những người có thu nhập trung bình** **Có không ít công ty bất động sản lừa khách hàng bằng đủ chiêu trò như trốn thuế, bán đất dự án “vẽ”, tăng giá bán so với giá gốc… và cả thuê giang hồ đánh khách hàng**
Vừa qua, Chủ tịch UBND Tp.HCM đã có quyết định chấp thuận cho UOA Investments PTE - doanh nghiệp đến từ Singapore được xây dựng dự án UOA Tower tại Tp.HCM.
**Được biết đến như một đại gia nhà giá rẻ, song cách làm ồ ạt khiến "chung cư ông Thản" trở thành nỗi ám ảnh của người mua nhà. ** **Nhiều đại gia bất động sản bất ngờ công bố kế hoạch lợi nhuận đầy tham vọng, cán mốc hàng nghìn tỷ đồng không chỉ trong năm 2017 mà còn vài năm tới.** **Mỗi năm, sản phẩm siêu cao cấp vẫn là "hàng nóng" được âm thầm tung ra tại các khu đất vàng của Tp.HCM dù đây là phân khúc bất động sản (BĐS) rất kén khách.** **Câu chuyện cấm xe máy thời gian gần đây khiến dư luận xôn xao, nhất là những người đang kinh doanh nhà mặt phố lo lắng gặp khó khăn vì mất khách. Lý do là bởi từ trước đến nay, người dân đi xe máy có thói quen tạt vào những cửa hàng ở mặt đường để mua đồ, ăn uống.** **Tại sự kiện Báo cáo tổng kết thị trường Bất động sản nhà ở TP.HCM quý 2/2017 với chủ đề “Căn hộ cao cấp: Cuộc đua nội – ngoại”, các chuyên gia cho rằng, trong cuộc đua này, phần thắng không nghiêng về các chủ đầu tư nước ngoài hay trong nước mà thuộc về chính khách hàng.** **Cơn sốt đất nền đẩy giá đất vùng ven Tp.HCM biến động, sự vực dậy mạnh mẽ của phân khúc căn hộ cao cấp, tồn kho BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục tăng cao là những diễn biến đáng chú ý của thị trường BĐS quý II/2017.** **Mới đây, UBND Tp.HCM đã công bố 6 thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý khu Nam được chuẩn hóa tại Tp.HCM.** **Mermaid Seaside (164 Đường Trần Phú, P.5) là dự án tiêu chuẩn 4 sao, tọa lạc tại cung đường ven biển đẹp nhất TP.Vũng Tàu, được kiến tạo hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của du khách đến nghỉ dưỡng tại condotel cũng như đặt phòng khách sạn.** ** Dự án Marina Tower có phong thuỷ tốt với ba mặt view sông, đồng thời tiệm cận các tuyến đường huyết mạch với các khu kinh tế, thương mại sầm uất, mang đến nhiều giá trị thiết thực cho khách hàng mua để ở cũng như đầu tư.** **Trong 6 tháng qua, Tp.HCM có hơn 14.700 căn hộ đủ điều kiện mở bán, trong đó, phân khúc bình dân chiếm tỷ trọng 40%.**

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"


text: Chrysanthemum To The Beast thuộc thể loại hành động hài, lấy bối cảnh thành phố Thượng Hải những năm 1940. Phim xoay quanh câu chuyện anh chàng cảnh sát Lưu Mỹ Lực (Phùng Tổ Danh thể hiện) che dấu thân phận để đột nhập vào một tổ chức xã hội đen điều tra. Từ đây, anh gặp một chuỗi chuyện dở khóc, dở cười.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: cloudflare

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text: Cách thức gọi đến Đô-mi-ni-ca từ Hy Lạp | Viber Out Để tối ưu hóa trải nghiệm trên Viber.com, vui lòng kích hoạt JavaScript.

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Connection: Close

X-Frame-Options: DENY

Cache-Control: no-cache, no-store, private

Set-Cookie: PHPSESSID=6da90560b6a3ea5602a4731aa16679a4; path=/; secure; HttpOnly


text: Cách thức gọi đến Jamaica từ Nigeria | Viber Out Để tối ưu hóa trải nghiệm trên Viber.com, vui lòng kích hoạt JavaScript.

Set-Cookie: PHPSESSID=99cb0cdb77cd9fb8d5ecc8b5ee11da19; path=/; secure; HttpOnly


text: xin hỏi địa chỉ và số điện thoại thương lái thu mua ga j dabaco tại Thái Nguyên Ai biết bảo cho em.Xin cảm ơn

X-Content-Type-Options: nosniff

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Cache-Control: private, no-cache, max-age=0

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: xf_session=mXU8RKswbDYcUHD9KHcEDJwpYhAXHx67; path=/; secure; httponly

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
tim anh phat dong
Anhdep24h tim anh phat dong. ảnh anime nam và nữ,hinh anh ve toc,girl xes,xem ảnh bi ki ni,ve hinh tren co the,hinh sẽ bu lon,cuop trinh gai xinh truyen tranh sex mau,xem hình ảnh đụ nhau,hoa hồng xanh dương 4k,xnxxvietnam,
[Hinhanhdep ] – Tổng hợp những hình Phật động đẹp nhất. Xem hình ảnh Phật động đẹp. Like hoặc chia sẻ cùng bạn bè nhé. Chúng tôi cảm ơn bạn vì điều đó!
Có thể hữu ích cho bạn:
phần mềm sửa ảnh online, tạo ảnh, sửa ảnh online, chế ảnh, Chỉnh sửa hình ảnh photoshop, sửa ảnh trực tuyến, khung ảnh online, Hình Ảnh dễ thương nhất, ghép ảnh online, ảnh đẹp download miễn phí,
Phương châm hành động : "Khi có nhiều tiền người ta khao khát tình yêu chân thật, khi chân thành yêu mãi mà vẫn đói, người ta khao khát tiền."
Có Thể Bạn Chưa Xem :
Hình xăm Cá Chép đẹp và ý nghĩa nhất
Chi tiết
Top những hình xăm đẹp, ảnh hình xăm đẹp nhất mọi thời đại
Chi tiết
Top hình nền powerpoint vintage đẹp nghệ thuật cao
Chi tiết
Top hình xăm tay đẹp nhất 2018
Chi tiết
Hình xăm rồng đen, rồng trắng đẹp nhất, tattoo rồng nghệ thuật
Chi tiết
Tìm kiếm với google: tim anh phat dong - Ảnh Đẹp 24H
Hướng dẫn tải tim anh phat dong
Bước 1: Click chuột phải vào hình ảnh đẹp -> chọn Save Image As…
Bước 2: Chọn thư mục lưu -> chọn Save
Download hình ảnh đẹp: tim anh phat dong
Các bạn đang xem những hình ảnh đẹp tại Ảnh Đẹp 24h - tim anh phat dong - Cập Nhật Hình Ảnh Liên Tục 24/7, hãy cộng tác và gửi ngay cho chúng tôi những shoot hình ảnh đẹp của bạn:
Ảnh đẹp 24h, xin trân thành cảm ơn độc giả đã luôn ghé thăm và nhớ đến chúng tôi.

markdown:
# tim anh phat dong
Anhdep24h
**tim anh phat dong**. ảnh anime nam và nữ,hinh anh ve toc,girl xes,xem ảnh bi ki ni,ve hinh tren co the,hinh sẽ bu lon,cuop trinh gai xinh truyen tranh sex mau,xem hình ảnh đụ nhau,hoa hồng xanh dương 4k,xnxxvietnam,
[Hinhanhdep ] – Tổng hợp những hình Phật động đẹp nhất. Xem hình ảnh Phật động đẹp. Like hoặc chia sẻ cùng bạn bè nhé. Chúng tôi cảm ơn bạn vì điều đó!
*(Tác giả và mọi hỏi đáp vui lòng vào mục liên hệ.)* **Có thể hữu ích cho bạn:** [phần mềm sửa ảnh online](/search.html?q=phan+mem+sua+anh+online),
[tạo ảnh](/search.html?q=tao+anh),
[sửa ảnh online](/search.html?q=sua+anh+online),
[chế ảnh](/search.html?q=che+anh),
[Chỉnh sửa hình ảnh photoshop](/search.html?q=chinh+sua+hinh+anh+photoshop),
[sửa ảnh trực tuyến](/search.html?q=sua+anh+truc+tuyen),
[khung ảnh online](/search.html?q=khung+anh+online),
[Hình Ảnh dễ thương nhất](/search.html?q=hinh+anh+de+thuong+nhat),
[ghép ảnh online](/search.html?q=ghep+anh+online),
[ảnh đẹp download miễn phí](/search.html?q=anh+dep+download+mien+phi),
Phương châm hành động : "Khi có nhiều tiền người ta khao khát tình yêu chân thật, khi chân thành yêu mãi mà vẫn đói, người ta khao khát tiền."
**Có Thể Bạn Chưa Xem** : ![Hình xăm Cá Chép đẹp và ý nghĩa nhất Hình xăm Cá Chép đẹp và ý nghĩa nhất]()
Hình xăm Cá Chép đẹp và ý nghĩa nhất
[ Chi tiết](https://anhdep24.net/35716-hinh-xam-ca-chep-dep-va-y-nghia-nhat.html)
![Top những hình xăm đẹp, ảnh hình xăm đẹp nhất mọi thời đại Top những hình xăm đẹp, ảnh hình xăm đẹp nhất mọi thời đại]()
Top những hình xăm đẹp, ảnh hình xăm đẹp nhất mọi thời đại
[ Chi tiết](https://anhdep24.net/35715-top-nhung-hinh-xam-dep-anh-hinh-xam-dep-nhat-moi-thoi-dai.html)
![Top hình nền powerpoint vintage đẹp nghệ thuật cao Top hình nền powerpoint vintage đẹp nghệ thuật cao]()
Top hình nền powerpoint vintage đẹp nghệ thuật cao
[ Chi tiết](https://anhdep24.net/35052-top-hinh-nen-powerpoint-vintage-dep-nghe-thuat-cao.html)
![Top hình xăm tay đẹp nhất 2018 Top hình xăm tay đẹp nhất 2018]()
Top hình xăm tay đẹp nhất 2018
[ Chi tiết](https://anhdep24.net/35714-top-hinh-xam-tay-dep-nhat-2018.html)
![Hình xăm rồng đen, rồng trắng đẹp nhất, tattoo rồng nghệ thuật Hình xăm rồng đen, rồng trắng đẹp nhất, tattoo rồng nghệ thuật]()
Hình xăm rồng đen, rồng trắng đẹp nhất, tattoo rồng nghệ thuật
[ Chi tiết](https://anhdep24.net/36151-hinh-xam-rong-den-rong-trang-dep-nhat-tattoo-rong-nghe-thuat.html)
**Ảnh Đẹp 24h**. Vui lòng kiểm tra mail và xác nhận link. Email của bạn sẽ được giữ bí mật. Chúng tôi sử dụng dịch vụ feedburner.google.com
Tìm kiếm với google:
*tim anh phat dong - Ảnh Đẹp 24H*
Hướng dẫn tải
**tim anh phat dong**
Bước 1: Click chuột phải vào hình ảnh đẹp -> chọn Save Image As…
Bước 2: Chọn thư mục lưu -> chọn Save
Download hình ảnh đẹp:
**tim anh phat dong**
Các bạn đang xem những hình ảnh đẹp tại
**Ảnh Đẹp 24h** - *tim anh phat dong* - **Cập Nhật Hình Ảnh Liên Tục 24/7**, hãy cộng tác và gửi ngay cho chúng tôi những shoot hình ảnh đẹp của bạn: **Ảnh Đẹp 24h**. *Vui lòng vào mục liên hệ và gửi mail cho chúng tôi administrator(.) anhdep24.net.*
Ảnh đẹp 24h, xin trân thành cảm ơn độc giả đã luôn ghé thăm và nhớ đến chúng tôi.

X-Fastcgi-Cache: MISS