markdown:
Tôi là Anh Thư, tôi thích sưu tầm và chia sẽ những cái hay, cái đẹp và ý nghĩa về cuộc sống. Hãy kết bạn và theo dõi những chia sẽ của tôi bạn nhé!
Copyright © 2013-2014
Ảnh bìa Facebook

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Cache-Control: private, max-age=0

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: GSE


markdown:
[Chớ xem thường tầm quan trọng của sàn gỗ trong khiêu vũ và dancesport](http://bamsan.com/cho-xem-thuong-tam-quan-trong-cua-san-go-trong-khieu-vu-va-dancesport/)
June 22, 2011 in
[DanceSport](http://bamsan.com/category/dance-sport/), [Khiêu Vũ](http://bamsan.com/category/khieu-vu/)
Không ít những người theo học khiêu vũ có những câu hỏi tương tự như “Có cần thiết phải nhảy trên sàn gỗ không?”, “nhảy trên sàn gỗ, sân đất và sàn bê tông có gì khác biệt?”, “Có phải sàn gỗ nào cũng như sàn gỗ nào hay không?”. Những câu hỏi đó gần như được trả lời thông qua việc các trung tâm, địa điểm dạy khiêu vũ và dancesport mở ra liên tục trên thị trường hiện nay chẳng có mấy chỗ được lắp đặt sàn gỗ, số lượng người theo học và nhảy giao lưu ở các công viên ngày càng đông. Một trong những nguyên nhân đó là do không mấy ai được biết, chứng kiến hay nghe nói đến những tác hại của việc nhảy theo đám đông này; một số người có nghe nói thì cũng tự thỏa hiệp với bản thân vì mình chỉ nhảy giao lưu một ít thôi, không nhảy những điệu mạnh thì không sao, và nhiều lần thỏa hiệp như vậy tạo nên thói quen và tự quên đi những tác hại mà mình biết tự bao giờ không hay biết.
**“Có cần thiết phải nhảy trên sàn gỗ không?”** – Câu trả lời được nhấn mạnh là ** “Có”**. Theo nguyên lý phản lực, khi ta tác động một lực vào một vật gì đó thì ngay lập tức sẽ nhận lại một lực tác động tương tự từ nó, cấu tạo bàn chân cho phép ta giảm thiểu tối đa lực tác động khi đi trên mặt đất, nhưng với những vận động mạnh như chạy, nhảy,… nếu không mang một dụng cụ hỗ trợ thì về lâu dài lực phản lại từ mặt đất khiến xương và các khớp chân bị tổn thương có thể dẫn đến mất chức năng vận động toàn bộ. Khi đi bộ tập thể dục, chạy, hay chơi bất cứ môn thể thao nào các nhà khoa học, các bác sĩ đều khuyên mang giày có cấu tạo phù hợp, tối thiểu nhất cũng là một đôi giày có đệm chân để giảm lực tác động tránh tổn thương chân. Nhưng ngược lại, giày trong Khiêu vũ và Dancesport thì khác, giày không hỗ trợ cho việc giảm lực tác động mà chỉ có tác dụng hỗ trợ cho việc giữ thân dáng của người nhảy, do đó lực tác động lại từ mặt sàn lên bàn chân, xương và các khớp cổ chân là toàn bộ, có thể trong thời gian ngắn con người không có cảm nhận gì khác lạ, nhưng về lâu dài sẽ đem lại kết quả không tốt, giống như câu chuyện về con ếch và nồi nước sôi, nếu gia nhiệt dần con ếch sẽ không hề hay biết và chết lúc nào không biết. **“Nhảy trên sàn gỗ, sàn đất, và sàn bê tông có gì khác biệt?”** – Điểm khác biệt nhiều người thấy nhất là sàn gỗ phải nằm trong nhà, khép kín còn sàn đất và sàn bê tông thì có thể nằm ngoài trời dễ giao lưu gặp gỡ hơn ^^ Đùa một tí, điểm khác biệt ở đây là lực tác động ngược lại từ các loại sàn là khác nhau, nếu sắp xếp theo thứ tự tăng dần thì sẽ là sàn gỗ, sàn đất, và cuối cùng là sàn bê tông. Có nghĩa là một người nhảy và vận động mạnh trên sàn bê tông có thời gian khiến các khớp xương bị tổn thương nhanh hơn rất nhiều so với sàn đất và nhiều hơn nữa so với sàn gỗ do cấu tạo vật lý của các vật liệu khác nhau.
**“Có phải sàn gỗ nào cũng như sàn gỗ nào không?”** – Chắc chắn là “không”. Các sàn gỗ được lắp bên trong các tòa nhà thường có chức năng thiết kế mang tính nghệ thuật tạo điểm nhấn nhiều hơn là tác dụng bảo vệ. Một sàn gỗ tốt chuyên dụng trong các thể loại nhảy thường được làm từ loại gỗ cứng, có lớp bề mặt được làm nhẵn mịn kèm theo lớp sơn chuyên dụng để bảo vệ và làm cho sàn có đủ độ trơn bóng. Một sàn chuyên dụng để nhảy (tiếng anh gọi là Sprung floor) được thiết kế với khá nhiều lớp đệm lót bằng cao su mềm, bọt biển hay xốp lót sàn giúp giảm tối đa lực tác động. Ngoài ra do cấu tạo chuyên dụng đã nói của sàn nhảy còn giúp cho các bước di chuyển trong dancesport được mềm mại, lả lướt hơn.
Thêm một câu hỏi mà nhiều người quan tâm nữa đó là “Tôi chỉ nhảy những điệu rất nhẹ nhàng như rumba, waltz,… có cảm giác nó giống đi bộ thôi thì có sao đâu?” Đối với dancesport thì tất cả những điệu nhảy đều phải sử dụng lực bám sàn rất lớn do đó bất cứ điệu nhảy nào cũng có lực tác động trở lại đối với các khớp xương rất mạnh, do đó rất khó để thấy người tập danceports ở ngoài công viên, hay đâu đó không có sàn gỗ. Nhưng nói thế cũng không phải khiêu vũ cổ điển (khiêu vũ salon) thì nhảy ở đâu cũng được, có thể thấy ở đó những bước đi rất nhẹ, không sử dụng lực nhiều, nhưng do phải đi liên tục với tốc độ cao theo nhạc, và đi với thời gian dài do không cảm giác tốn sức (có thể thấy các anh chị nhảy liên tục hàng giờ liền ở ngoài công viên) nhất là đi trên giày cao gót, không được bảo vệ vì thế mà những tác động đến xương và khớp chân nặng hơn rất nhiều so với người đi bộ khác. Tôi đã từng quen biết một chị gái vì đam mê khiêu vũ, nhảy và tập luyện nhiều trên sàn bê tông ở nhà và các địa điểm tập không được trang bị đúng mà bị tổn thương khớp cổ chân khá nặng, không còn có được cảm giác vui vẻ của ngày nào nữa…
Khiêu vũ, dancesport là môn thể thao mang lại nhiều lợi ích tốt về mặt thể chất và tinh thần đối với nhiều người ở các thế hệ, tuy nhiên không nên vì thiếu hiểu biết mà gây tổn hại đến sức khỏe hàng ngày, nhất là bộ phận khó phục hồi như xương, khớp. Việc tập và chơi khiêu vũ không đúng nơi, đúng cách ngoài việc gây tổn thương xương khớp chân nếu nặng có thể lên đến chấn thương cột sống còn khiến người chơi nó bị hỏng dáng dù cho đây là môn tập luyện dáng do những phản xạ tự nhiên của cơ thể để giảm thiểu chấn thương mà tự ý thức người nhảy không biết.

Connection: close

Vary: Accept-Encoding

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Set-Cookie: bp-message-type=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; path=/


markdown:
Tôi là nam, tuổi Canh Tuất (1970). Xin cho hỏi tuổi của tôi hợp với hướng ngồi nào? Hiện tại tôi ngồi làm việc mặt quay về hướng Nam, lưng quay về hướng Bắc, như vậy có hợp không? Có ai biết tư vấn giùm nhé. Xin cảm ơn nhiều!
Năm sinh dương lịch: 1970
Năm sinh âm lịch: Canh Tuất
Quẻ mệnh Chấn ( mộc) thuộc Đông tứ mệnh
Ngũ hành: Thoa Xuyến Kim (Vàng trang sức )
Hướng tốt: Nam (Sinh khí: Phúc lộc vẹn toàn), Bắc (Thiên y: Gặp thiên thời, được che chở), Đông Nam (Diên niên: Mọi sự ổn định), Đông (Phục vị: Được sự giúp đỡ)
Hướng xấu: Tây Nam (Họa hại: Nhà có hung khí), Đông Bắc (Lục sát: Nhà có sát khí), Tây Bắc (Ngũ quỉ: Gặp tai họa), Tây (Tuyệt mệnh: Chết chóc)
Tôi là nam, tuổi Canh Tuất (1970). Xin cho hỏi tuổi của tôi hợp với hướng nhà nào? Hiện tại nhà tôi mặt quay về hướng Tay Nam, như vậy có hợp không? Có ai biết tư vấn giùm nhé. Xin cảm ơn nhiều!
Tôi là nữ, tuổi Canh Tuất (1970). Xin cho tôi hỏi tuổi của tôi ngồi làm việc hợp với hướng nào? Ai biết xin tư vấn gìm nhé. Xin chân thành cảm ơn.
Tôi nữ sinh ngày (17/11/1970) tuổi canh Tuất xin cho hỏi tuổi của tôi hơp với hường ngồi làm việc nào để tốt hơn?
Tôi tuổi cabg tuất 1970, tôi ngồi quay mặt hướng nào tốt nhất
tôi là nữ sinh ngày 04/3/1970 tuổi Canh tuất xin hỏi khi làm việc ngồi hướng nào tốt nhất, hiện tôi ngồi quay mặt về hướng Tây, lưng về hướng Đông, sau lưng là máy vi tính
Tôi là nam sinh năm 1970, xin các bạn tư vấn dùm tôi, hiện tại tôi ngồi làm việc quay mặt hướng đông, sau lưng là hướng tây, như vậy có hợp không , xin các bạn tư vấn dùm toi nhé , xin cam on nhiều
Tôi sinh 29/10/1981( tuc 2/10/1981 âm lich), xin cho biết tôi hợp với hướng nào?
Tôi sinh 1970, nha hướng xấu, tây bắc, ngũ quỷ, xin chỉ dum toi cánh hóa giải.
Chân thành cám ơn!
Xin chào
Tôi là nam, sinh tháng 4.1970, nhà của ba mẹ để lại nhưng nằm ở hướng tây bắc, hướng xấu, ngũ quỷ.
Xin chỉ dùm tôi cách hóa giải, nhà tôi hướng chính tây bắc , 320 độ
Xin cám ơn

Cache-Control: no-cache

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Set-Cookie: SERVERID=D; path=/


markdown:
[SIÊU THỊ Y TẾ](http://danhba.bacsi.com/sieu-thi-y-te.html)
239 -241 Nguyễn Văn Lượng, P.10
Quận Gò Vấp , TP. HCM
Lượt xem :
[Phòng Khám Đa Khoa Khương Trung](http://danhba.bacsi.com/phong-kham-da-khoa-khuong-trung.html)
59 Khương Trung
Quận Thanh Xuân , HÀ NỘI
Lượt xem :
[MEDISANA](http://danhba.bacsi.com/medisana.html)
VPGD tai 42 Phương Mai, Đống Đa, TP Hà Nội
Showroom: 55 Hàng Bài,
Quận Hoàn Kiếm , HÀ NỘI
Lượt xem :
[Phòng Khám Da Liễu](http://danhba.bacsi.com/phong-kham-da-lieu.html)
254 Điện Biên Phủ, Phường 7
Quận 3 , TP. HCM
Lượt xem :
[ĐIỀU TRỊ MỤN](http://danhba.bacsi.com/dieu-tri-mun.html)
226/26 Lê Văn Sỹ, Phường 1
Quận Tân Bình , TP. HCM
Lượt xem :
[PHÒNG KHÁM ĐA KHOA TÂN ĐỊNH](http://danhba.bacsi.com/phong-kham-da-khoa-tan-dinh.html)
146 Bis Võ Thị Sáu, phường 8
Quận 3 , TP. HCM
Lượt xem :
## Gửi bình luận của bạn

Server: cloudflare-nginx

Set-Cookie: __cfduid=d5377af0fb10af7a8ba3fd5b183edda3e1394185954989; expires=Mon, 23-Dec-2019 23:50:00 GMT; path=/; domain=.bacsi.com; HttpOnly

Cache-Control: max-age=2592000, public

Content-Encoding: gzip


markdown:
Cảnh sát giao thông tiến hành kiểm tra, xử phạt vi phạm trật tự giao thông. (Ảnh: Mạnh Hùng/Vietnam+)
Cách đây hơn 1 năm, Nghị định 34/CP được ban hành đã tăng mức xử phạt gấp đôi các hành vi vi phạm trong lĩnh vực giao thông đường bộ nhằm bảo đảm trật tự an toàn giao thông, hạn chế tai nạn giao thông và ùn tắc giao thông.
Về cơ bản, nghị định mới quy định chế tài mạnh hơn đối với các vi phạm nhằm tăng cường tính nghiêm minh của pháp luật, tăng cường việc đảm bảo an toàn giao thông đường bộ. Theo đó, nhiều vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ sẽ tăng mức xử phạt.
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện Nghị định 34 có một số điểm chưa phù hợp với thực tế do đó Bộ Giao thông Vận tải đã đề xuất Chính phủ bổ sung một số hành vi vi phạm giao thông và nâng mức xử phạt.
Theo đó từ ngày 30/6/2011, người điều khiển phương tiện chở hàng vượt quá khổ giới hạn của cầu, đường nhưng không có giấy phép lưu hành, điều khiển xe lắp đặt, sử dụng còi vượt quá âm lượng theo quy định, không có bằng lái FC khi lái xe ôtô đầu kéo sẽ bị xử phạt từ 2-3 triệu đồng.
Nghị đinh mới cũng bỏ quy định xử phạt 300-500 ngàn đồng đối với người điều khiển ôtô lắp còi không đúng quy chuẩn kỹ thuật cho từng loại xe mà nâng mức xử phạt lên cao gấp từ 4-6 lần.
Ngoài ra, Nghị định cũng bổ sung xử phạt người điều khiển xe không có đủ đèn chiếu sáng, đèn soi biển số, đèn báo hãm, đèn tín hiệu, gạt cần nước, gương chiếu hậu, dụng cụ thoát hiểm, thiết bị chữa cháy, đồng hồ báo tốc độ…sẽ bị phạt từ 300-500.000 đồng.
Nghị định mới cũng bỏ quy định xử phạt 300-500 nghìn đồng đối với người điều khiển xe ôtô, xe tương tự ô ô có còi nhưng không đúng quy chuẩn kỹ thuật cho từng loại xe mà thay vào đó là quy định phạt tiền từ 2-3 triệu đồng đối với hành vi điều khiển xe lắp đặt, sử dụng còi vượt quá âm lượng theo quy định.
Cũng theo nghị định, người điều khiển xe ô tô đầu kéo sơ mi rơ moóc không có Giấy phép lái xe hạng FC bị xử phạt kể từ ngày 1/7/2011 với mức phạt từ 2-3 triệu đồng./.
Theo Mạnh Hùng
Vietnam+
Đơn vị quảng cáo:
0914 640 088 (Ms.Trang)
Email: quangcao@admicro.vn
Tel: 844 39748899 Ext:2222 Website: www.admicro.vn
Hỗ trợ và CSKH: 01268 269 779 (Ms. Thơm)
Các mảng: gia đình
- công nghệ -
game - giải trí , xã hội.

Cache-Control: public, max-age=120

Server: dantri-rl


markdown:
**Tải Game Hay Nhất Năm 2014** ![](http://androidmarket.vn/hot.gif)
[Trang Chủ](http://goc3x.info)> [Phim 3X](http://goc3x.info/chuyen-muc.php)span> >
# sex bu lon moi 2013
![]()
*Em Xinh Bi Hiếp* **Xem Ngay**
Download: 2093 lần
**gay xxx Thai Lan mobile,xviđeo,Iu88 net se9 japan,girl xinh 9x thu dam ra nuoc suong 3,google xemlondep net,Xem anh dit nhau cua nhom nhac T ARA,www suong ve dem.com,phimsex .123.com,hinh sex .wen ru,phimsex hd tong hop cha con loan luan,www.xvideos.vn,hinh hot sex khoa than gai cuc dam ro net va...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Hay](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-hay_2.html)
![]()
*Địt nhau với cô giáo* **Xem Ngay**
Download: 3964 lần
**xem phim sex chau au cuc dam,cliphot.hotqua.mobi,Phim sex mbbg truc tuyen,phim sexy teen vip 3,www.giaitri123.net,phimsex.ken18.mobi.com,videohot hotmobi,phim sem phim dit nhau chau au 2 9,wapden.mobi.sexy,Wapden.org wapsexmoi 2013 hay,xem phim đit nhau,hmoob dien bien sex pom. 2,XEM PHIM SEX ĐIT...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Online](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-online_3.html)
*Làm tình với vợ thằng bạn* **Xem Ngay**
Download: 5280 lần
**Www.suongvedem.wen.ru,goc3x.info phim sex Lauxanhquan net 3,tuoigi setgem,giai tri 3x.xtgem.com,webphim info 3,phim sex nhat ban wen ru.net,Vodoi wenru 1,phim sex hiep dam info,phim suongvedem com vn,goc3x.info phim sex vodoi.wenru,Xemphimsex hayho.net,tai phim sex 3gp moi...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Online](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-online_3.html)
![]()
*Em gái siêu gợi cảm khuấy đảo cư dân mạng* **Xem Ngay**
Download: 1816 lần
**ui88.sex .com,sem phim sec gai chau au 14 tuoi 18 8,Phim sẽ han quoc gai xinh69 Net,xviđeo net88,porn88,xviđeo,m.pim.suongvedem.com,PORN88 NET,phim sex tuoi teen va nguoi mang bau dong phim sex chau 3,xem phim sex nguoi Đong vat,lonto mobi search php,nguoi dep mu lon cao,Xviđeo châu âu...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Online](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-online_3.html)
![]()
*Phim sex Phá trinh gái xinh* **Xem Ngay**
Download: 4960 lần
**lau xanh .vom,kenh 3g.com,pha trinh .sh,gockhuat biz category phim sex,ui88.sex .com,sieubua.com.vn,www siêubưa com,Google anhsex truyênsex,phim lau xanh x9,Google phim sex mobi18,lau xanh .kenh 12,phim siêubưa.com,anhhungpro.hexat.com trang chu,xem phim xet dong tinh...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Online](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-online_3.html)
![]()
*Sexy chảy nước* **Xem Ngay**
Download: 1758 lần
**xem clip video cua nhat ban,video.xnxx.com.tuôiti,tinh Duc sexy gai lau xanh tong hop,phim xet Viet Nam xnxx com,phim lau xanh x9,web xem phim online tren window phone 8 6 2,Vl88 com sex boy,seexphatrinh 3,anh sex dit em chay mau,phim sex hentai HBO.net,vl88 com,video chachonghiepdamcondau,xem...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Online](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-online_3.html)
![]()
*Từ từ thôi anh em chịu không nổi* **Xem Ngay**
Download: 3907 lần
**mobilog info anh sex ola,phim nude com 2,tuoi teen sex,phim sex ngua du nguoi 2,Sex gai my banh lon,sexy cap3 2,thegioi boss.wap.sh,sinh viên xxx,Phim Sex Online 3,clip thu dam cua teen 10x,phim sex viet nam 14 tuoi,Anh nude 100 khong che nguoi mau thai lan,phim xet cap 3 tinh duc nhat ban 11,the...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Online](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-online_3.html)
![]()
*Full clip MC xứ Hàn cực xinh tụt áo, xé váy* **Xem Ngay**
Download: 984 lần
**anh sec gai xinh lon to vu dep cuc hot 2013 3 5,xviđeo,xviđeo.coms,Xviđeo châu âu .com,tai phim sex gay mien phi,tinh duc đit nhau 2,fim sex dong vat cho va nguoi,sex vi deo chau au,xvideos vip,sex sy fim hanh dong chau au mien phi,sex dong tinh www.com.vn.xvideos,wwwxideos nguoi va...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Hay](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-hay_2.html)
![]()
*Cấp 3 làm tình* **Xem Ngay**
Download: 4550 lần
**phímesex loan luan vietnam,anh sex hoc xinh.com 2,Wapden.org wapsexmoi 2013 hay,Phim Sex Online 3,sex gay vietnam com,hotgoo gay vietnam saigon,phimsex com vn,Wapden.mobi nu yta 3gp,www.video hot .video hot qua .mobi,video .phimsex,hot video.mobi,www.kenh18.net,Phimsex .wap .sh,www videohot hotqua...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Online](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-online_3.html)
![]()
*XXX mới 2013 Mình làm đi anh* **Xem Ngay**
Download: 1415 lần
**sex loan luan dai gia 2,Xem Phim Sex Hay 7,com phim sex nhanh,phim mbbg tp ho chi minh,Xem Phim Sex Hay 6,phim loan luan chi dau moi nhat hd,phim sex mbbg ,phimxet luan 3 3 12 ,dit nhau nhat ban,wwwcoithienthaiwenru,fim heo my,sex hdx com,ui 88 net 2,xxx av com 2,XEX3GP COM, Phang nhau voi gai dep,...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Online](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-online_3.html)
![]()
*Y ta khám bệnh yếu dương* **Xem Ngay**
Download: 3121 lần
**suongvedem mobile 2,xem phim sex vl88,di massage bi hiep luon,xem phim sex kenh18 mobie Trang15,kenh 123com 2,Phim set thai lan 2013 kenh 18.mobi,wapden.mobi.sexy,video hot hot hotqua,cha chong hiep dam con dau.com,phim loan luan anh re cuong hiep em dau,xem phim sex soc loan...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Hay](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-hay_2.html)
![]()
*Ngon từ trên xuống dưới* **Xem Ngay**
Download: 2175 lần
**phim xet nguơi va ngựa,xvideo .nhat,phim sex hay lau xanhcom nguoiva,phim sex thu choi nguoi 1102,tai phim 3gp nhanh nhat 20,xem phim sech dong vat dit nhau voi nguoi vi deo 4,phimsetbabau,com,tai phim sex duoi 1mb,www set porn 88 com,Phim Sex Online 3,phim sex ngua dit nguoi,Wap sexthu.com duoi...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Hay](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-hay_2.html)
![]()
*Cứ phải gọi là SƯỚNG* **Xem Ngay**
Download: 1819 lần
**phim em sex tu suong,ditnhauvoithim,youtube pha trinh em xinh chay mau lon,video gai nhay khong mat gi 1oo sex,phim xec xinh vien hayhay88.com,Pha trinh gai 9x.com.sh,Phim Sex Online 3,anh sex lon gai khong long mien phi,phim xet loan luan com 21,www wapheo.com,sex vip khong che 2,phim sex tu...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Hay](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-hay_2.html)
![]()
*Xem xong người cứng đơ* **Xem Ngay**
Download: 1024 lần
**www.phimsex.sexvl.mobi,Mỏng manh,vu dep nhat xnxx mp4 .c...,Phim sex wapden mobi co 3,phim anh sech si 2013 2 2,phim se xe cha choi con 2013 . c0m 4,phimsex hd hay nhat 2013,xnxx.set,phim sex heo choi nguoi 3gp,xnxx.com.nguoi va thu,Wapden.org wapsexmoi 2013 hay,wap phim sex 3g nu y ta nhat ban...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Hay](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-hay_2.html)
![]()
*Em gái xinh xinh e thẹn* **Xem Ngay**
Download: 873 lần
**Em xinh 3,trum sex vip. com,phimsex hd hay nhat 2013,phim sex chau a tong hop.com,trum sex gai dep chau au vip com 3,phimsex dit nhau vai lon.com,phimsex hd hay nhat 2013 2,sex dong vat,fim sex em gai say ruou bi bat coc hiep dam 4,Phim sex wenru,xem phimsex va anh khoa than chau au,XEM PHIM HIEP...** [Goc3x.Info](/forum/chuyen-muc.php)> [Xem Phim Sex Hay](http://goc3x.info/forum/xem-phim-sex-hay_2.html)
Tổng số: 86
**Game Hay**
Bảng Xếp Hạng Game mùa Thu năm nay??

Cache-Control: public


markdown:
Đăng ký
Trợ giúp
Forum
Bài viết mới
Activity Stream
New Events
New Blog Entries
Mark Forums Read
Blogs
HiP Tool
Tìm lại mật khẩu
Gởi lại email kích hoạt account
Cẩm nang kiến thức
Cẩm nang cydia
Cẩm nang Jailbreak
Wallpaper iPhone
Wallpaper iPad
Download Firmware
Mail HiP
Tìm lại mật khẩu
HiPStore
Download
Lời nhắn từ diễn đàn
Lời nhắn từ diễn đàn
Bạn chưa đăng nhập hoặc bạn không có quyền truy cập trang này với những lý do sau:
Bạn chưa đăng nhập. Xin điền những thông tin ở dưới để tiếp tục.
Có thể bạn chưa được quyền truy cập trang này nếu đã đăng nhập. Có thể nào bạn đang thử thay đổi nội dung bài gởi của thành viên khác hoặc truy tới những mục dành riêng cho ban điều hành chăng?
If you are trying to post, the administrator may have disabled your account, or it may be awaiting activation.
Diễn đàn Heaven iPhone yêu cầu bạn
đăng ký thành viên
trước khi xem trang này.
Ðăng nhập
Tên đăng nhập:
Mật khẩu:
Ghi nhớ?
-- English (US)
-- VietNam
Liên hệ
HomePage
Lên trên
Múi giờ GMT +7. Hiện tại là
04:55 PM
Heaven iPhone không chịu bất cứ trách nhiệm nào từ bài viết của các thành viên

Set-Cookie: override=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT

Cache-Control: private, post-check=0, pre-check=0, max-age=0


markdown:
Cám ơn bạn, bài viết của bạn đã được gửi thành công và đang chờ duyệt. Tìm hiểu thêm về cơ chế nhuận bút
Gửi thêm bài
Bài viết "Title chuẩn trên K14" đã được duyệt. Xem bài viết của bạn tại đây.
Nhờ các "lò đẻ thuê" mọc lên như nấm tại Ấn Độ mà đời sống của người dân nơi đây đã ngày càng được cải thiện rõ rệt.
Được biết bạn là một diễn viên khá mới, cơ duyên gì đã đưa bạn đến với môn nghệ thuật thứ 7 này vậy?
Quyết định trở thành diễn viên, bạn có nhận được sự ủng hộ của gia đình, bạn bè không?
Ah, diễn xuất là niềm đam mê, ca hát là sở thích, Thảo biết chơi đàn Piano và vẽ nữa. Chưa từng trải qua cuộc thi nào cả nhưng do yêu thích nghệ thuật nên Thảo tham gia rất nhiều các hoạt động liên quan và theo học tại những lớp đào tạo ngay từ nhỏ.
Tạo dựng tên tuổi trong làng giải trí Việt là công việc không hề đơn giản, bạn đã suy nghĩ về những khó khăn khó lường trước chứ?
Vừa đóng phim vừa đi học, bạn đã sắp xếp thời gian như thế nào vậy?
Khi nhận bất cứ lời mời đóng phim nào, Thảo cũng trao đổi với hãng phim về những yêu cầu của Thảo, đầu tiên là Thảo ưu tiên cho lịch học tại trường trước, sau đó mới đến lịch đóng phim, nếu lịch phim quá cấp bách hay cần nhiều thời gian thì có lẽ Thảo đành từ chối. Khi nhận lời đóng phim thì tất nhiên là Thảo phải sắp xếp thời gian cân bằng cho việc học và niềm đam mê rồi.
Dự định sắp tới của Thảo là gì nhỉ?

Cache-Control: private


markdown:
Hình nền phật, ảnh nền quan âm bồ tát cho dế yêu -Wallpaper for mobile đẹp, anh nen phat quan am
hình nền quan âm cho điện thoại
download hinh nen quan am, hinh nen phat cho dien thoai
tai anh nen dien thoai dep, anh nen phat, anh nen quan am bo tat
Cùng tải nhiều
[hinh nen dep]nhất và đọc [truyen nguoi lon]cực hay hấp dẫn
## BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC:
-
[Wap 18+ hiện nay đang nổi do ngành xxx]
-
[iPad Air giá HOT hàng mới về !!!!!!]
-
[In lịch giá rẻ, tại HN, 2014]
-
[Sony Viet]
-
[iP5S giá HOT]
-
[Sony Xperia Z1 (C6903) fullbox giá HOT nhất...]
-
[Nexus 7 2013]
-
[Trọn bộ ảnh nền nghệ thuật vẽ bằng tay cực...]
-
[Full hình nền hoạt hình cho điện thoại]
-
[Hình Nền Phong Cảnh Mùa Thu Lãng Mạn]

Server: Apache

Pragma: private

Set-Cookie: bb_lastactivity=0; expires=Sat, 07-Mar-2015 09:51:22 GMT; path=/


markdown:
[Trang chủ](/Default.aspx)
>> [Đất đai](/dat-dai.aspx) >> [Chuyển quyền](/chuyen-quyen.aspx) >> [Quy định về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất](/chuyen-quyen/quy-dinh-ve-thu-hoi-dat--giao-dat--cho-thue-dat--chuyen-muc-dich-su-dung-dat.aspx)
## Quy định về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
**Để thực hiện dự án đầu tư và thu hồi đất, giao đất làm nhà ở nông thôn và tại điểm dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố hà nội(Ban hành kèm theo Quyết định số 39/2008/QĐ-UBND ngày 22 tháng 10 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội)** **Chương 1.** **NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG** **Điều 1. Phạm vi áp dụng**
1. Quy định này áp dụng đối với việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư; thu hồi đất, giao đất, làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố Hà Nội.
2. Quy định này không áp dụng đối với các trường hợp sau:
a. Sử dụng đất phù hợp với quy hoạch được duyệt và đang được xét công nhận quyền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hoặc các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép theo quy định của Luật đất đai và Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ.
b. Thu hồi đất đối với tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất.
c. Thu hồi đất đối với trường hợp cá nhân chết mà không có người thừa kế.
d. Thu hồi đất đối với trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất.
đ. Thu hồi đất đối với trường hợp được Nhà nước giao, cho thuê đất có thời hạn mà không được gia hạn.
3. Trường hợp thu hồi đất do sử dụng đất vi phạm Luật Đất đai, đất xen kẹt phải thu hồi nằm dọc hai bên tuyến đường mới mở được áp dụng theo quy định riêng của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.
4. Việc thu hồi đất, giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn trên địa bàn Thành phố chỉ áp dụng đối với địa bàn các xã thuộc các huyện.
**Điều 2. Đối tượng áp dụng**
1. Các tổ chức trong nước gồm: cơ quan Nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế – xã hội, tổ chức sự nghiệp công, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân và các tổ chức khác theo quy định của Chính phủ (sau đây gọi chung là tổ chức) được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất; tổ chức kinh tế nhận chuyển quyền sử dụng đất.
2. Hộ gia đình, cá nhân trong nước (sau đây gọi chung là hộ gia đình, cá nhân) được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất.
3. Cộng đồng dân cư gồm: cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng và các điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ được Nhà nước giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất
4. Cơ sở tôn giáo gồm: chùa, nhà thờ, thánh thất, thánh đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và các cơ sở khác của tôn giáo được Nhà nước giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất
5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm: cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên Chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên Chính phủ được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất
6. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài về đầu tư, hoạt động văn hóa, hoạt động khoa học thường xuyên hoặc về sống ổn định tại Việt Nam được Nhà nước Việt Nam giao đất, cho thuê đất, được mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất ở.
7. Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vào Việt Nam theo pháp luật về đầu tư được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất
8. Các tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tạo quỹ đất sạch, chuẩn bị triển khai các dự án đầu tư theo quy định của Luật Đất đai.
**Điều 3. Những trường hợp Nhà nước ra quyết định thu hồi đất để giao đất,
cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư**
1. Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, gồm:
a. Sử dụng đất để xây dựng công trình quốc phòng, an ninh;
b. Sử dụng đất để xây dựng trụ sở cơ quan Nhà nước, công trình sự nghiệp của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất
c. Sử dụng đất để xây dựng trụ sở của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
d. Sử dụng đất để xây dựng các công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.
đ. Phát triển rừng phòng hộ, rừng đặc dụng; sử dụng đất cho các cơ sở tôn giáo; đất nghĩa trang tập trung.
2. Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế, gồm:
a. Sử dụng đất để xây dựng các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế
b. Sử dụng đất để thực hiện các dự án kinh tế quan trọng của quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư được thể hiện trong Nghị quyết của Quốc hội.
c. Sử dụng đất để thực hiện các dự án kinh tế quan trọng do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư quy định tại Điều 37 Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.
d. Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư có nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA); dự án sử dụng 100% vốn đầu tư nước ngoài đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền duyệt hoặc cấp Giấy chứng nhận đầu tư mà dự án đó không thể đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
đ. Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thăm dò, khai thác khoáng sản theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật về khoáng sản; sử dụng đất để làm mặt bằng di dời các cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ theo yêu cầu bảo vệ môi trường hoặc theo quy hoạch mà không thể bố trí vào khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
e. Sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng phục vụ công cộng bao gồm các công trình giao thông, điện lực, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, vệ sinh môi trường, thông tin liên lạc, đường ống dẫn dầu, đường ống dẫn khí, giáo dục, đào tạo, văn hóa, khoa học kỹ thuật, y tế, thể thao, chợ.
3. Nhà nước thu hồi đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy hoạch (theo thỏa thuận của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Văn bản số 4318/BTNMT-ĐĐ ngày 2/11/2005).
4. Diện tích đất quy định tại điểm d khoản 1 và tại khoản 2 Điều này nếu có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2000 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và công bố mà chưa xác định chủ đầu tư hoặc chưa có dự án đầu tư thì Nhà nước thu hồi, giao cho Tổ chức phát triển quỹ đất để thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tạo quỹ đất để triển khai các dự án đầu tư theo quy định.
**Điều 4. Quyết định thu hồi đất để thực hiện các dự án khu dân cư, trung
tâm thương mại, khách sạn cao cấp, bao gồm:**
1. Các dự án phát triển kinh tế trong khu đô thị hiện có gồm dự án xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản, dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư, dự án xây dựng nhà ở công vụ, dự án xây dựng trung tâm thương mại, trung tâm hội chợ triển lãm; dự án xây dựng khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn từ hạng 3 sao trở lên.
Các dự án phát triển kinh tế nêu tại điểm này phải được thể hiện trong quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư đối với từng dự án.
2. Các dự án phát triển kinh tế trong khu vực mở rộng khu đô thị hiện có hoặc khu đô thị mới gồm toàn bộ các dự án kinh tế (không phân biệt quy mô, loại hình) được thể hiện trong quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chung xây dựng đô thị hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Việc giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế nêu tại điểm này chỉ được tiến hành sau khi Nhà nước đã thu hồi một phần hoặc toàn bộ diện tích đất quy hoạch mở rộng khu đô thị hiện có hoặc quy hoạch xây dựng khu đô thị mới.
3. Các dự án phát triển kinh tế trong khu dân cư nông thôn hiện có, khu dân cư nông thôn mở rộng hoặc khu dân cư nông thôn xây dựng mới được thể hiện trong quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Việc giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế trong khu vực mở rộng khu dân cư hiện có hoặc khu dân cư nông thôn xây dựng mới nêu tại điểm này chỉ được tiến hành sau khi Nhà nước đã thu hồi một phần hoặc toàn bộ diện tích đất quy hoạch mở rộng khu dân cư nông thôn hiện có hoặc quy hoạch xây dựng khu dân cư nông thôn mới.
**Điều 5. Quyết định thu hồi đất để xây dựng các khu kinh doanh tập trung
có cùng chế độ sử dụng đất**
1. Các khu kinh doanh tập trung có cùng chế độ sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 40 và khoản 1 Điều 90 Luật Đất đai 2003, bao gồm:
a. Khu thương mại – dịch vụ tổng hợp với nhiều loại hình mua bán, dịch vụ và có nhiều chủ thể cùng kinh doanh.
b. Khu du lịch có mối liên kết về kết cấu hạ tầng, về loại hình kinh doanh và có nhiều chủ thể cùng kinh doanh (không bao gồm khu du lịch sinh thái);
c. Khu vui chơi giải trí ngoài trời phục vụ rộng rãi các đối tượng thuộc mọi lứa tuổi với nhiều loại hình vui chơi, giải trí có đông người tham gia và có nhiều chủ thể cùng kinh doanh.
d. Khu chăn nuôi gia súc, gia cầm tập trung theo hình thức chăn nuôi công nghiệp, có hạ tầng đồng bộ và có nhiều chủ thể đầu tư chăn nuôi.
2. Khu kinh doanh quy định tại khoản 1 Điều này phải có đủ các điều kiện sau đây:
a. Đã thể hiện trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
b. Đã có chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ hoặc đã có quyết định đầu tư của UBND Thành phố Hà Nội hoặc đã thể hiện trong quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội của Thủ đô đã được phê duyệt;
c. Không bố trí đất ở, nhà ở; không bố trí xen lẫn với đất ở, nhà ở;
3. Dự án đầu tư các khu kinh doanh quy định tại Khoản 1 Điều này thuộc diện Nhà nước thu hồi đất để giao hoặc cho nhà đầu tư thuê theo quy định của pháp luật về đất đai.
4. Việc sử dụng đất đối với các dự án xây dựng các khu kinh doanh tập trung quy định tại khoản 1 Điều này được thực hiện như đối với khu công nghiệp.
**Điều 6. Các trường hợp Nhà nước không ban hành quyết định thu hồi đất**
1. Nhà nước không thu hồi đất để sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế đối với các dự án không thuộc phạm vi điều chỉnh tại khoản 2 Điều 3 và Điều 4, Điều 5 Quy định này; hoặc trong trường hợp nhà đầu tư thực hiện dự án có đủ điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 3, Điều 4, Điều 5 Quy định này nhưng chủ đầu tư tự nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của người đang sử dụng đất
2. Trường hợp nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh mà làm thay đổi mục đích sử dụng đất thì phải làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.
3. Trường hợp thuê đất của người đang sử dụng đất thì người thuê đất không được chuyển mục đích sử dụng đất
**Chương 2.** **THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT,
CHO THUÊ ĐẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ** **Điều 7. Xác định và công bố chủ trương thu hồi đất; chuẩn bị hồ sơ địa
chính cho khu đất bị thu hồi**
1. Xác định và công bố chủ trương thu hồi đất
Căn cứ Văn bản xác định chủ trương thu hồi theo quy hoạch hoặc Văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, UBND cấp huyện nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm chỉ đạo phổ biến chủ trương thu hồi đất, các quy định về thu hồi đất, về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn (sau đây gọi chung là UBND cấp xã) nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm niêm yết công khai văn bản về chủ trương thu hồi đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân và tại các điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi, thông báo trên hệ thống đài truyền thanh cấp xã.
2. Chuẩn bị hồ sơ địa chính cho khu đất bị thu hồi
Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cùng cấp (nếu có) thực hiện hoặc trực tiếp thực hiện việc chuẩn bị hồ sơ địa chính cho khu đất bị thu hồi theo quy định sau đây:
a. Chỉnh lý bản đồ địa chính cho phù hợp với hiện trạng và làm trích lục bản đồ với những nơi đã có bản đồ địa chính chính quy hoặc trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính chính quy.
b. Hoàn chỉnh và trích sao hồ sơ địa chính gửi cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
c. Lập danh sách các thửa đất bị thu hồi với các nội dung: số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất, tên người sử dụng đất, diện tích của phần thửa đất có cùng mục đích sử dụng, mục đích sử dụng đất;
d. Đối với khu đất phải trích đo địa chính thì UBND cấp huyện nơi có đất bị thu hồi thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất thuộc khu vực phải thu hồi về việc đo địa chính. Người sử dụng đất có trách nhiệm chấp hành, phối hợp và tạo điều kiện thuận lợi cho việc đo đạc xác định hiện trạng thửa đất
3. Kinh phí chi cho việc quản lý bản đồ địa chính, trích lục bản đồ địa chính, trích đo địa chính, trích sao hồ sơ địa chính do chủ đầu tư dự án chi trả đối với trường hợp thu hồi đất theo dự án; do Tổ chức phát triển quỹ đất chi trả đối với trường hợp thu hồi đất theo quy hoạch.
**Điều 8. Lập, thẩm định và xét duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư và thông báo về việc thu hồi đất**
1. Lập phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Các Tổ chức phát triển quỹ đất hoặc tổ chức, cá nhân được giao chủ đầu tư sử dụng đất chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng thuộc UBND cấp huyện và UBND cấp xã nơi sử dụng đất để thu nhập số liệu, tài liệu hiện có, lập phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, nộp tại Ban bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (hoặc phòng Tài chính quận, huyện, thành phố trực thuộc đối với nơi chưa thành lập Ban bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) để thẩm định.
Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có các nội dung chính sau:
a. Các căn cứ để lập phương án;
b. Số liệu tổng hợp về diện tích các loại đất, hạng đất đối với đất nông nghiệp, số tờ bản đồ, số thửa; giá trị ước tính của tài sản hiện có trên đất;
c. Số liệu tổng hợp về số hộ, số nhân khẩu, số lao động trong khu vực thu hồi đất, trong đó nêu rõ số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp, số hộ phải tái định cư;
d. Dự kiến mức bồi thường, hỗ trợ và dự kiến địa điểm, diện tích đất khu vực tái định cư hoặc nhà ở tái định cư, phương thức tái định cư;
đ. Dự kiến biện pháp trợ giúp giải quyết việc làm và kế hoạch đào tạo chuyển đổi ngành nghề;
e. Danh mục các công trình và quy mô các công trình của Nhà nước, của tổ chức, của cơ sở tôn giáo, của cộng đồng dân cư phải di dời và dự kiến địa điểm để di dời;
f. Số lượng mồ mả phải di dời và dự kiến địa điểm di dời;
g. Dự toán kinh phí thực hiện dự án;
h. Nguồn kinh phí thực hiện dự án;
i. Tiến độ thực hiện dự án.
2. Thẩm định phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Trong thời hạn không quá mười lăm (15) ngày, kể từ ngày nhận được phương án tổng thể, Ban Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện (hoặc phòng Tài chính – kế hoạch quận, huyện, thành phố trực thuộc đối với nơi chưa thành lập Ban Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) chủ trì phối hợp với phòng Tài nguyên và Môi trường; các cơ quan có liên quan tiến hành thẩm định phương án và trình UBND cấp huyện xét duyệt;
3. Xét duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Trong thời hạn không quá bảy (07) ngày, kể từ ngày nhận được tờ trình của Ban Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện (hoặc phòng Tài chính – Kế hoạch) UBND cấp huyện có trách nhiệm xem xét quyết định xét duyệt phương án tổng thể.
4. Thông báo về việc thu hồi đất
a. Sau khi phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được xét duyệt, UBND cấp huyện nơi có đất có trách nhiệm thông báo ngay (bằng văn bản) cho người đang sử dụng đất biết lý do thu hồi đất; dự kiến về mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phương án chuyển đổi ngành nghề, giải quyết việc làm; thời gian di chuyển và bàn giao đất bị thu hồi được nêu trong phương án tổng thể.
Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ủy quyền cho UBND cấp huyện thông báo bằng văn bản về thu hồi đất đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền thu hồi đất của Ủy ban nhân dân Thành phố.
b. Sau 20 ngày (hai mươi ngày), kể từ ngày thông báo thu hồi đất quy định tại điểm a khoản này (hồ sơ thu hồi đất đủ điều kiện quy định), Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất
**Điều 9. Hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất nộp tại Sở Tài nguyên và Môi
trường, gồm:**
1. Đơn xin giao đất, cho thuê đất (theo mẫu)
2. Có một trong những văn bản sau:
Văn bản chấp thuận về chủ trương đầu tư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định về quản lý đầu tư và xây dựng hoặc Quyết định phê duyệt nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước; Văn bản chấp thuận địa điểm cho Nhà đầu tư nghiên cứu lập dự án đối với các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách Nhà nước; Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án có sử dụng đất của cấp có thẩm quyền; Quyết định chỉ định chủ đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2005.
Trường hợp thu hồi quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất là công sản do các cơ quan Nhà nước Trung ương và các doanh nghiệp Nhà nước quản lý để chuyển sang mục đích sử dụng khác thì phải có văn bản thỏa thuận của Bộ Tài chính.
3. Dự án đầu tư và Quyết định phê duyệt theo quy định về quản lý đầu tư và xây dựng (đã được thỏa thuận về môi trường, phòng cháy chữa cháy, cấp điện, cấp thoát nước và các văn bản thỏa thuận khác theo quy định của Nhà nước) được lập theo chủ trương quy định tại các văn bản nêu ở khoản 2 Điều này.
Đối với dự án đầu tư trong nước không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước thuộc diện không phải cấp Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2005 thì dự án đầu tư phải phù hợp với kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2003.
4. Báo cáo việc chấp hành pháp luật về đất đai của người xin giao đất, thuê đất đối với trường hợp người xin giao đất, thuê đất đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước đó để thực hiện các dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh, dịch vụ. Báo cáo được Sở Tài nguyên và Môi trường xác định theo quy định tại Nghị định 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ. Thời gian xác minh không quá mười lăm (15) ngày làm việc
5. Văn bản giới thiệu địa điểm hoặc thỏa thuận quy hoạch kiến trúc của Sở Quy hoạch Kiến trúc; Bản vẽ chỉ giới đường đỏ và Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1/2000 hoặc 1/500 hoặc Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Luật Xây dựng và Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng và Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19/8/2005 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.
6. Trích lục bản đồ Địa chính tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2.000 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp; trường hợp chưa có bản đồ địa chính thì do đơn vị có tư cách pháp nhân lập được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, thẩm định và xác nhận.
7. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (đối với các trường hợp đất thu hồi hiện do c��c tổ chức, cá nhân đang sử dụng) do các Tổ chức phát triển quỹ đất hoặc do tổ chức, cá nhân được giao làm chủ đầu tư sử dụng đất lập, được Ủy ban nhân dân cấp huyện xét duyệt.
8. Thông báo về việc thu hồi đất
**Điều 10. Thời gian giải quyết thủ tục thu hồi đất để giao đất, cho thuê
đất**
1. Trong thời hạn 15 ngày (mười lăm ngày) làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ xin sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 bản Quy định này (không kể thời gian chủ đầu tư phải giải trình, bổ sung hồ sơ theo yêu cầu bằng văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường khi tổ chức thẩm định), Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lập Tờ trình, dự thảo Quyết định thu hồi đất để giao đất, cho thuê đất, trình Ủy ban nhân dân Thành phố.
2. Trong thời hạn 5 (năm) ngày làm việc kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật kèm theo Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường (không kể thời gian xét duyệt và hoàn thiện dự thảo quyết định), Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, ký Quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất
3. Trong thời hạn không quá 15 (mười lăm) ngày làm việc kể từ ngày nhận được Quyết định thu hồi đất tổng thể của Ủy ban nhân dân Thành phố, UBND cấp huyện có trách nhiệm quyết định thu hồi từng thửa đất của từng hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Việc thu hồi từng thửa đất của từng hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được thực hiện trước hoặc trong khi điều tra, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi tiết cho từng hộ gia đình, cá nhân.
4. Quyết định thu hồi đất phải được giao đến người có đất bị thu hồi và được niêm yết tại trụ sở UBND phường, xã, thị trấn nơi có đất bị thu hồi trong suốt thời gian kể từ ngày UBND phường, xã, thị trấn nhận được Quyết định đến thời điểm kết thúc việc thu hồi.
**Chương 3.** **THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ** **Điều 11. Hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, gồm:**
1. Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
2. Có một trong những Văn bản sau:
Văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về địa điểm cho nhà đầu tư nghiên cứu lập dự án thực hiện theo phương thức tự thỏa thuận với người sử dụng đất thuộc phạm vi dự án để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; Văn bản chấp thuận chủ trương cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2005.
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất là công sản do các cơ quan Nhà nước Trung ương và các doanh nghiệp Nhà nước quản lý thì phải có văn bản thỏa thuận của Bộ Tài chính.
3. Dự án đầu tư và Quyết định phê duyệt theo quy định về quản lý đầu tư và xây dựng (đã được thỏa thuận về môi trường, phòng cháy chữa cháy, cấp điện, cấp thoát nước và các văn bản thỏa thuận khác theo quy định của Nhà nước) được lập theo các Văn bản về chủ trương quy định tại khoản 2 Điều này;
Đối với dự án đầu tư trong nước không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước: phải phù hợp với Giấy chứng nhận đầu tư theo Luật Đầu tư năm 2005 hoặc kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2003.
4. Báo cáo việc chấp hành pháp luật về đất đai của người xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp người xin giao đất, thuê đất đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước đó để thực hiện các dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh, dịch vụ. Báo cáo được Sở Tài nguyên và Môi trường xác minh theo quy định tại Nghị định 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ. Thời gian xác minh không quá 15 (mười lăm) ngày làm việc
5. Văn bản thỏa thuận quy hoạch kiến trúc của Sở Quy hoạch Kiến trúc và Bản vẽ chỉ giới đường đỏ, quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Luật xây dựng và Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng và Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19/8/2005 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.
6. Trích lục bản đồ Địa chính tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2.000 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp; trường hợp chưa có bản đồ địa chính thì do đơn vị có tư cách pháp nhân được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, thẩm định và xác nhận.
7. Các giấy tờ về quyền sử dụng đất
Đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước không thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 thì chủ đầu tư căn cứ giá đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Nhà nước và Ủy ban nhân dân Thành phố, tự thỏa thuận chuyển nhượng, góp vốn, bồi thường, hỗ trợ để được nhận quyền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành thủ tục nhận quyền sử dụng đất phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt. Thủ tục thực hiện theo quy định tại Điều 12, 13 bản Quy định này.
Hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nộp tại Sở Tài nguyên và Môi trường. Thời gian giải quyết thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện theo khoản 1, 2 Điều 10 bản quy định này.
**Điều 12. Điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để làm thủ tục
chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp**
1. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quy hoạch điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận về chủ trương.
2. Diện tích đất chuyển nhượng phải là đất đủ điều kiện tham gia thị trường bất động sản (đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai).
**Điều 13. Trình tự thủ tục nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng
đất để làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư sản xuất
kinh doanh phi nông nghiệp**
1. Trình Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận về chủ trương, cho phép thực hiện theo phương thức tự thỏa thuận:
a. Đối với các dự án phát triển kinh tế không thuộc diện Nhà nước thu hồi đất: Chủ đầu tư căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, điểm dân cư nông thôn được duyệt, tự nghiên cứu địa điểm sử dụng đất hoặc liên hệ với Sở Quy hoạch kiến trúc để được giới thiệu địa điểm và làm thủ tục để được chấp thuận chủ trương, cho phép thực hiện theo phương thức tự thỏa thuận.
b. Đối với các dự án phát triển kinh tế thuộc diện Nhà nước thu hồi đất, nhưng chủ đầu tư đề nghị được thực hiện theo phương thức tự thỏa thuận với những người đang sử dụng đất thuộc phạm vi dự án để nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, thì thực hiện như điểm a khoản 1 Điều này.
Sở Kế hoạch và Đầu tư là đầu mối tiếp nhận đề nghị của chủ đầu tư, chủ trì cùng các ngành có liên quan, thẩm tra và trình Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận về địa điểm cho nhà đầu tư nghiên cứu dự án và thực hiện theo phương thức tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.
2. Thủ tục chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
a. Căn cứ Quy hoạch tổng mặt bằng, quy hoạch chi tiết được duyệt, Chủ đầu tư tự thỏa thuận với người đang sử dụng đất hợp pháp để nhận chuyển nhượng hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất, được Công chứng Nhà nước chứng nhận hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã chứng thực. Trường hợp có nhiều chủ sử dụng đất trong khu đất, chủ đầu tư liên hệ với UBND phường, xã, thị trấn để giới thiệu với các chủ sử dụng đất và bàn bạc, thỏa thuận.
b. Đối với các dự án phát triển kinh tế thuộc đối tượng Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 2 Điều 3, Điều 4, Điều 5 Quy định này mà chủ đầu tư đề nghị được thực hiện theo phương thức tự thỏa thuận với những người đang sử dụng đất thuộc phạm vi dự án để nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất nhưng sau 180 (một trăm tám mươi) ngày (kể từ ngày có văn bản chấp thuận về chủ trương, cho phép tự thỏa thuận của Ủy ban nhân dân Thành phố) vẫn còn người sử dụng đất không đồng thuận thì chủ đầu tư được phép đề xuất phương án về bồi dưỡng, hỗ trợ tổng thể đối với người sử dụng đất không đồng thuận, báo cáo UBND cấp huyện chấp thuận làm căn cứ trình cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi để giao đất, cho thuê đất theo quy định.
**Chương 4.** **THU HỒI ĐẤT, GIAO ĐẤT LÀM NHÀ Ở
NÔNG THÔN TẠI ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN** **Điều 14. Thẩm quyền thu hồi đất, giao đất cho hộ gia đình làm nhà ở nông
thôn tại điểm dân cư nông thôn**
1. Căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm (trong đó có quy hoạch sử dụng đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn) của UBND huyện được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt, UBND huyện quyết định thu hồi, giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn cho các hộ gia đình, cá nhân.
2. Ủy ban nhân dân xã căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương đã được phê duyệt, lập phương án giao đất làm nhà ở, chuyển Hội đồng tư vấn giao đất của xã (gồm có Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch UBND xã làm Chủ tịch hội đồng, đại diện: Mặt trận Tổ quốc, Hội Nông dân xã; trưởng thôn, cán bộ Tài nguyên và Môi trường) xem xét, thống nhất phương án giao đất, niêm yết công khai danh sách các trường hợp được giao đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã trong thời hạn mười lăm (15) ngày làm việc và tổ chức tiếp nhận ý kiến đóng góp của nhân dân.
**Điều 15. Hồ sơ thu hồi đất, giao đất cho hộ gia đình làm nhà ở nông thôn
tại điểm dân cư nông thôn nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường, gồm:**
1. Đơn xin giao đất làm nhà ở của các hộ gia đình, cá nhân được UBND xã nơi có đất xác nhận về nhu cầu sử dụng đất.
2. Nghị quyết Hội đồng nhân dân xã về việc giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn cho nhân dân trong năm.
3. Tờ trình của UBND xã xin giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn cho nhân dân trong xã;
4. Bản vẽ quy hoạch sử dụng đất có xác định vị trí các khu đất xin sử dụng;
5. Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng khu đất tỷ lệ 1/500 do đơn vị tư vấn có chức năng lập, được UBND huyện phê duyệt;
6. Danh sách hộ gia đình, cá nhân (có hộ khẩu thường trú tại xã) đề nghị được xét giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn đã được công khai theo quy định.
**Điều 16. Trình tự thu hồi đất, giao đất cho các hộ gia đình làm nhà ở
nông thôn tại điểm dân cư nông thôn**
1. Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ, trình UBND huyện quyết định thu hồi đất để giao đất cho UBND xã tổ chức xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
2. Ủy ban nhân dân huyện quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tổ chức bồi thường cho người đang sử dụng đất bị thu hồi theo quy định.
3. Ủy ban nhân dân xã tổ chức xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất bằng nguồn vốn đóng góp của các hộ gia đình được giao đất theo Nghị định 24/1999/NĐ-CP ngày 16 tháng 4 năm 1999 của Chính phủ
4. Sau khi có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, việc giao đất cho hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở theo các bước như sau:
*Bước 1:* Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra hồ sơ, xác minh thực
địa, trình Ủy ban nhân dân huyện quyết định giao đất cho từng hộ gia đình. *Bước 2:* Phòng Tài nguyên và Môi trường giao Văn phòng đăng ký quyền
sử dụng đất huyện làm trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính;
đồng thời gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài
chính. Căn cứ nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan Thuế thông báo, các hộ gia
đình được giao đất xây dựng nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn có trách
nhiệm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định. *Bước 3:* Sau khi các hộ đã nộp tiền sử dụng đất, Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm thủ tục bàn giao đất trên thực địa và trình UBND huyện cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ. Ủy ban nhân dân huyện có trách nhiệm
thông báo về Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi
trường để cập nhật.
Thời gian thực hiện các công việc theo trình tự này không quá ba mươi (30) ngày làm việc (không kể thời gian bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) kể từ ngày Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện, trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ phải có thông báo bổ sung bằng văn bản để UBND xã biết và thực hiện (chỉ được thông báo 01 lần).
**Điều 17. Điều kiện và hạn mức giao đất xây dựng nhà ở nông thôn tại điểm
dân cư nông thôn**
Căn cứ quy định tại Điều 14, 15, 16 bản Quy định này và các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố, điều kiện thực tế về dân cư và quỹ đất tại địa phương, UBND các huyện có trách nhiệm quy định cụ thể về hộ gia đình đủ điều kiện được giao đất xây dựng nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn, diện tích đất giao cho các hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở tại điểm dân cư nông thôn nhưng phải phù hợp với và quy định của Thành phố về hạn mức đất ở tối đa và tối thiểu.
**Chương 5.** **TỔ CHỨC THỰC HIỆN** **Điều 18. Xử lý các trường hợp chuyển tiếp**
Các trường hợp đã nộp hồ sơ xin sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường đến thời điểm Quyết định này có hiệu lực, mà chưa được UBND Thành phố Hà Nội quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nếu phù hợp với Quy định này thì Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thẩm định trình Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định; nếu không phù hợp thì ra văn bản hướng dẫn đơn vị xin sử dụng đất bổ sung hồ sơ và tổ chức thẩm định theo Quy định này.
**Điều 19. Triển khai thực hiện quyết định thu hồi đất để giao đất, cho
thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất**
Sau khi có Quyết định thu hồi đất để giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền, Sở Tài nguyên và Môi trường (đối với trường hợp Ủy ban nhân dân thành phố ra quyết định) và Phòng Tài nguyên Môi trường huyện (đối với trường hợp UBND cấp huyện ra quyết định) có trách nhiệm thông báo và trao Quyết định cho Chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân liên quan để tổ chức thực hiện Quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Thời gian thông báo không quá 3 (ba) ngày làm việc kể từ khi có Quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền
**Điều 20. Trách nhiệm của các Sở, Ngành Thành phố** **1. Sở Tài nguyên và Môi trường**
Là cơ quan chủ trì tham mưu giúp Ủy ban nhân dân Thành phố về công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
a. Hướng dẫn công khai các loại hồ sơ, trình tự thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn Thành phố.
b. Bàn giao mốc giới khu đất trên bản đồ và ngoài thực địa; gửi thông tin địa chính cho Sở Tài chính để xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; ký hợp đồng thuê đất, lập trích lục bản đồ khu đất, hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
c. Phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện kiểm tra việc thực hiện của chủ đầu tư, nếu sau 12 (mười hai) tháng liền không sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 (hai mươi bốn) tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi bàn giao đất ngoài thực địa thì lập hồ sơ xử lý, trình Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định thu hồi theo quy định của pháp luật.
**2. Sở Kế hoạch và Đầu tư**
Là cơ quan đầu mối tiếp nhận hồ sơ, yêu cầu của Nhà đầu tư thẩm tra trình cấp có thẩm quyền chấp thuận cho nhà đầu tư nghiên cứu lập dự án tại địa điểm xác định; hướng dẫn, tiếp nhận, thẩm định hồ sơ dự án đầu tư trình cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật.
**3. Sở Quy hoạch Kiến trúc**
Là cơ quan đầu mối tiếp nhận hồ sơ, thẩm định và trình duyệt (hoặc duyệt theo thẩm quyền) về giới thiệu địa điểm, chỉ giới đường đỏ, quy hoạch tổng mặt bằng và quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị.
**4. Sở Tài chính**
Trong khi chờ các Bộ, Ngành Trung ương hướng dẫn thực hiện điểm c khoản 4 Điều 2 Nghị định số 25/2008/NĐ-CP ngày 4/3/2008 của Chính phủ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân Thành phố giao Sở Tài chính chủ trì cùng các Sở, ngành, đơn vị có liên quan xác định giá cho thuê đất, giá thu tiền sử dụng đất sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao đất trên thực địa. Thời gian thực hiện không quá 7 ngày làm việc kể từ khi nhận được thông báo của Sở Tài nguyên và Môi trường.
**5. Sở Xây dựng**
Là cơ quan đầu mối hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, thẩm định thiết kế cơ sở theo quy định về quản lý đầu tư và xây dựng.
Kiểm tra, giám sát việc xây dựng công trình theo quy hoạch và Giấy phép xây dựng của chủ đầu tư, kịp thời phát hiện vi phạm và xử lý theo thẩm quyền
**6. Cục Thuế thành phố Hà Nội**
Có trách nhiệm tính và thông báo cho chủ đầu tư nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, các khoản thu khác vào Kho bạc Nhà nước theo quy định.
Thời gian ra thông báo không quá 7 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính.
**7. Ban chỉ đạo Giải phóng mặt bằng Thành phố**
Hướng dẫn nghiệp vụ thủ tục lập phương án tổng thể, phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; kiểm tra, đôn đốc các Chủ đầu tư trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Nhà nước và Thành phố. Kịp thời giải quyết hoặc báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố để giải quyết các vướng mắc trong quá trình thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
**8. Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố**
Trường hợp khi có ý kiến không thống nhất giữa Chủ đầu tư và Sở Tài nguyên và Môi trường cũng như các Sở, ngành Thành phố về lĩnh vực thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; về giá thu tiền sử dụng đất, giá cho thuê đất, Văn phòng UBND Thành phố có trách nhiệm tổng hợp, đề xuất để trình Ủy ban nhân dân Thành phố chỉ đạo giải quyết.
**Điều 21. Tránh nhiệm của UBND cấp huyện, UBND cấp xã**
1. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện
a. Kiểm tra việc thực hiện trách nhiệm và nghĩa vụ của Chủ đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo Quyết định của cấp có thẩm quyền. Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao mặt bằng đất cho chủ đầu tư sau khi đã thực hiện xong việc bồi thường giải phóng mặt bằng; kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền quyết định.
b. Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với cơ quan chuyên môn của Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan có liên quan trong việc xác định giá đất, mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của địa phương; thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định của pháp luật.
c. Chỉ đạo UBND cấp xã thực hiện việc rà soát, thống kê các tổ chức, cá nhân được giao, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; các trường hợp có hành vi vi phạm trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai và quản lý trật tự xây dựng đô thị; phân loại cụ thể từng trường hợp vi phạm theo thời gian, hình thức và mức độ vi phạm để xử lý theo thẩm quyền
d. Công bố về chủ trương thu hồi đất; Chỉ đạo Ban bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và các cơ quan chức năng thuộc UBND cấp huyện, UBND cấp xã (nơi thu hồi đất) cung cấp số liệu, hồ sơ địa chính có liên quan đến khu đất bị thu hồi, thẩm định, xét duyệt phương án tổng thể và chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và công bố công khai; phối hợp với chủ đầu tư tiến hành tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người bị thu hồi đất. Chỉ đạo UBND cấp xã thực hiện các quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
a. Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm niêm yết công khai văn bản về chủ trương thu hồi đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân và tại các điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi, thông báo trên hệ thống đài truyền thanh của cơ sở.
b. Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất có trách nhiệm quản lý Nhà nước về đất đai, kịp thời phát hiện và xử lý các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền; chứng thực cho các trường hợp cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp đất nông nghiệp cho các chủ đầu tư để thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 13 bản quy định này.
**Điều 22. Trách nhiệm của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được giao đất,
cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất**
1. Liên hệ với các cơ quan chuyên môn để được hướng dẫn hồ sơ về: Dự án đầu tư, giới thiệu địa điểm, thỏa thuận quy hoạch kiến trúc, lập Bản vẽ chỉ giới đường đỏ, quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, thỏa thuận về môi trường, cấp điện, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, hồ sơ sử dụng đất theo quy định.
2. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo sử dụng đất có hiệu quả.
3. Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người bị thu hồi đất đối với các trường hợp Nhà nước thu hồi đất; hoặc có tự thỏa thuận với các chủ sử dụng đất để được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với các trường hợp Nhà nước không thu hồi đất trước khi được phép chuyển mục đích sử dụng.
4. Nộp các khoản nghĩa vụ tài chính về đất vào ngân sách Nhà nước theo quy định. Ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường (đối với trường hợp thuê đất).
5. Kê khai đăng ký quyền sử dụng đất và sử dụng đất có hiệu quả theo đúng mục đích, vị trí, ranh giới, diện tích đất được giao, cho thuê.
6. Xây dựng công trình đúng mục đích sử dụng đất, theo quy hoạch được duyệt và Giấy phép xây dựng được cấp.
7. Liên hệ với các ngành, các cấp của Thành phố để được hướng dẫn, hoàn chỉnh hồ sơ và thực hiện các nội dung quy định tại Chương II, III, IV của Bản quy định này.
8. Trong thời hạn 12 (mười hai) tháng kể từ khi được bàn giao đất ngoài thực địa, phải đưa đất vào sử dụng đúng mục đích; thực hiện đầu tư xây dựng đúng tiến độ theo dự án đã được phê duyệt.
**Điều 23. Bàn giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất**
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người bị thu hồi đất theo quy định và nhận bàn giao mặt bằng đất của UBND cấp huyện; ký hợp đồng thuê đất, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ và các khoản thu khác theo quy định; nhận bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa, chủ đầu tư có trách nhiệm đăng ký vào sổ địa chính Nhà nước, được cấp trích lục bản đồ khu đất và làm thủ tục trình cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thời gian thực hiện bàn giao đất ngoài thực địa không quá 15 (mười lăm) ngày làm việc (không kể thời gian chủ đầu tư hợp đồng với đơn vị đo đạc để thi công cắm mốc giới) kể từ khi nhận đủ hồ sơ theo quy định.
**Điều 24. **Các tổ chức, cá nhân không thực hiện đúng nhiệm vụ được giao
hoặc lợi dụng chức vụ, quyền hạn làm trái quy định hoặc bao che cho người vi
phạm, gây thiệt hại cho Nhà nước và người sử dụng đất hợp pháp thì tùy theo mức
độ sẽ bị xử lý hành chính theo quy định tại Nghị định số 182/2004/NĐ-CP ngày
29/10/2004 của Chính phủ và các quy định khác của pháp luật. **Điều 25.** Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm phối hợp với các
ngành có liên quan phổ biến, hướng dẫn thực hiện Quy định này. Trong quá trình
thực hiện, nếu có vướng mắc, các tổ chức, cá nhân cần kịp thời phản ánh về Sở
Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân Thành phố bổ sung,
sửa đổi. **TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Vũ Hồng Khanh**
(
**
Bài viết được đăng tải nhằm mục đích giáo dục, phổ biến, tuyên truyền pháp luật
và chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước không nhằm mục đích thương mại SUNLAW FIRM:** [.](http://sunlaw.com.vn/)Thông tin nêu trên chỉ có giá trị tham khảo vì vậy Quý khách khi đọc thông tin này cần tham khảo ý kiến luật sư, chuyên gia tư vấn trước khi áp dụng vào thực tế [.](http://sunlaw.com.vn/))
**THAM KHẢO MỘT SỐ DỊCH VỤ TƯ VẤN LUẬT CỦA
SUNLAW FRIM:** [1.
Dịch vụ luật sư riêng cho doanh nghiệp:](/luat-su-rieng-cho-doanh-nghiep.aspx) [2.
Tư vấn thành lập các loại hình doanh nghiệp:](/tu-van-thanh-lap-cac-loai-hinh-doanh-nghiep-.aspx) [3.
Tư vấn thay đổi đăng ký kinh doanh cảu doanh nghiệp:](/tu-van-thay-doi-noi-dung-dang-ky-kinh-doanh-cho-cac-loai-hinh-doanh-nghiep.aspx) [4.
Tư vấn quản trị nội bộ doanh nghiệp:](/tu-van-quan-tri-noi-bo-doanh-nghiep.aspx) [5. Dịch vụ
tư vấn pháp luật Việt Nam:](/tu-van-luat-thuong-xuyen.aspx) [6.
Dịch vụ cung cấp thông tin tài chính cho doanh nghiệp:](/cung-cap-thong-tin-tai-chinh-doanh-nghiep.aspx) [7.
Tư vấn soạn thảo quy chế cho doanh nghiệp:](/tu-van-lap-quy-che-tai-chinh-cho-doanh-nghiep--sunlaw-firm.aspx) [8.Dịch
vụ đăng ký bảo hộ độc quyền nhãn hiệu hàng hóa tại thị trường Việt Nam](/dich-vu-dang-ky-bao-ho-doc-quyen-nhan-hieu-hang-hoa-tai-thi-truong-viet-nam.aspx) [9.
Dịch vụ đăng ký bản quyền phần mềm máy tính:](/dang-ky-ban-quyen-phan-mem-may-tinh.aspx) [10.
Đăng ký bảo hộ quyền tác giả:](/dang-ky-bao-ho-ban-quyen-tac-gia.aspx) [12.
Tư vấn điều chỉnh giấy phép đầu tư:](/tu-van-dieu-chinh-giay-phep-dau-tu-.aspx) [13.
Dịch vụ trước bạ sang tên nhà đất (tư vấn mua bán/chuyển nhượng nhà đất):](/dich-vu-truoc-ba-sang-ten-nha-dat.aspx) [14.
Dịch vụ luật sư tranh tụng/giải quyết tranh chấp:](/luat-su--tranh-tung-tai-toa-an-sunlaw-firm.aspx)
Quý khách có nhu cầu tư vấn pháp luật, Hãy liên hệ trực tiếp với Chúng tôi:
**TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ (24h/7):** **19006816** **Gửi câu hỏi trực tiếp qua** **Email:** [contact@sunlaw.com.vn](mailto:contact@sunlaw.com.vn) **Tham khảo thông tin pháp lý website :** [http://www.sunlaw.com.vn](http://sunlaw.com.vn/)
Copyright © SUNLAW FIRM
--------------------------------------------------------------------------------
[Đăng lên Facebook cho bà con cùng xem](https://www.facebook.com/sharer.php?u=http://luatminhkhue.vn/chuyen-quyen/quy-dinh-ve-thu-hoi-dat--giao-dat--cho-thue-dat--chuyen-muc-dich-su-dung-dat.aspx) [Đưa bài viết lên linkhay](http://linkhay.com/submit?link_url=http://luatminhkhue.vn/chuyen-quyen/quy-dinh-ve-thu-hoi-dat--giao-dat--cho-thue-dat--chuyen-muc-dich-su-dung-dat.aspx) [Đưa bài viết lên Google Bookmarks](http://www.google.com/bookmarks/mark?op=edit&bkmk=http://luatminhkhue.vn/chuyen-quyen/quy-dinh-ve-thu-hoi-dat--giao-dat--cho-thue-dat--chuyen-muc-dich-su-dung-dat.aspx) [Đăng lên Twitter](http://twitter.com/home?status=http://luatminhkhue.vn/chuyen-quyen/quy-dinh-ve-thu-hoi-dat--giao-dat--cho-thue-dat--chuyen-muc-dich-su-dung-dat.aspx)
None
### Các tin khác
[Tư vấn phương thức thanh toán tiền đối với hợp đồng mua bán nhà ở? (22/06/2014)](/chuyen-quyen/tu-van-phuong-thuc-thanh-toan-tien-doi-voi-hop-dong-mua-ban-nha-o-.aspx) [Tư vấn thủ tục tách thửa quyền sử dụng đất tại Hà Nội (09/03/2013)](/chuyen-quyen/tu-van-thu-tuc-tach-thua-quyen-su-dung-dat-tai-ha-noi.aspx) [Luật sư tư vấn pháp luật đất đai, bất động sản và xây dựng (04/03/2013)](/chuyen-quyen/luat-su-tu-van-phap-luat-dat-dai,-bat-dong-san-va-xay-dung.aspx) [Quy định về chuyển quyền sử dụng đất của các thành viên trong gia đình (14/08/2012)](/chuyen-quyen/quy-dinh-ve-chuyen-quyen-su-dung-dat-cua-cac-thanh-vien-trong-gia-dinh.aspx) [Thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với đất đai (14/08/2012)](/chuyen-quyen/thu-tuc-khai-nhan-di-san-thua-ke-doi-voi-dat-dai.aspx)
### Tìm kiếm
Ví Dụ : Văn bản pháp luật, Van ban luat ...
### Dịch vụ Công ty luật Minh Khuê:
### Dịch vụ pháp lý khác:
![ ](http://images.luatminhkhue.vn/upload/images/SunLaw/data/article/mainimages/original/1/9263/Article9263.jpg.150.120.jpg)
![ ](http://images.luatminhkhue.vn/upload/images/SunLaw/data/article/mainimages/original/1/9263/Article9263.jpg.150.120.jpg)
[Tư vấn thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất](/chuyen-quyen/tu-van-thua-ke,-tang-cho-quyen-su-dung-dat.aspx)
Tư vấn đăng ký thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...là một trong những dịch vụ mà Công ty chúng tôi đang cung cấp cho Quý khách hàng trên địa bàn thành phố Hà Nội. Mọi thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để yêu cầu dịch vụ tư vấn:

Cache-Control: private, max-age=10000


markdown:
Cung Xử Nữ (23/8-22/9) là cung thứ 6 trong 12 cung hoàng đạo, hình ảnh đại diện là một nữ thần do vậy Xử Nữ cũng có những tính cách rất dễ nhận biết.
**Xử Nữ thông minh, sắc sảo**
Những cô gái Xử Nữ thường có khuôn mặt xinh xắn, vóc dáng và thân hình cân đối. Đối với nhiều người, họ sẽ lấy đó là lợi thế trong công việc cũng như trong cuộc sống nhưng Xử Nữ lại luôn coi trọng việc sử dụng cái đầu thông minh của mình để giải quyết mọi chuyện. Cô ấy có trí thông minh vô cùng sắc bén và một cái đầu tỉnh táo và không bao giờ ảo tưởng ngay cả khi đang yêu. Xử Nữ không hề phô trương, ồn ào hay nhiều lời, cô ấy sẽ không bồng bột mà nói ra bất cứ điều gì nảy ra trong đầu. Thay vào đó cô ấy sẽ bình tĩnh phân tích mọi tình huống cho dù là tồi tệ nhất với một phong thái điềm tĩnh đến đáng sợ. Cô ấy nhận thức đúng đắn về những việc mình có liên quan. Vì vậy mà trong lĩnh vực làm ăn , Xử Nữ phán xét tốt mọi việc và không bao giờ để bị lợi dụng.
*Hình ảnh rất ảo chỉ mang tính minh họa, không phải nhân vật thật :))* **** **Cô ấy vô cùng ngăn nắp**
Ai là người có lối sống kỉ luật và có hệ thống nhất? Đúng vậy, đó hiển nhiên là cô bạn Xử Nữ đáng yêu của chúng ta. Xử Nữ là biểu tượng của sự sạch sẽ, cô ghét sự luộm thuộm, bừa bộn và bẩn thỉu. Trong căn phòng của họ, mọi thứ đều có vị trí riêng của nó với cách trang trí giản dị không lòe loẹt khoa trương. Cô ấy luôn chuẩn bị trước mọi việc một cách kĩ lưỡng. Mỗi khi đi xa cô ấy luôn chu đáo mang theo túi thuốc men, thậm chí dầu gội hay loại sữa tắm hay dùng. Đó là nhờ tính tự giác và cách quản lí thời gian hợp lí của cô ấy. Xử Nữ luôn siêu ngăn nắp về mọi thứ vì vậy mà cô ấy hiếm khi làm điều gì ngớ ngẩn.
**** **Cô ấy khéo léo**
Khéo léo trong cách ứng xử là một phẩm chất mà chỉ số ít người có. Khi Xử Nữ đã cho vào tầm mắt thứ gì đó thì vào một lúc nào đó cô ấy sẽ có được nó. Đó là bởi vì cô ấy biết cách làm chủ những quân bài của mình và nhận thức rõ ràng các bước đi. Được sao Thủy chiếu mạng, ngôi sao tượng trưng cho sự hợp lí, nhận thức, tận tâm và giao tiếp nên Xử Nữ rất khéo léo trong mọi công việc, luôn luôn tuân theo nguyên tắc, luật lệ và thường rất có uy tín khi được giao phó một trách nhiệm hay công việc gì. Xử Nữ còn rất khéo léo trong nấu ăn, họ là những đầu bếp tuyệt vời. Cô nàng biết rõ những món ăn nào có lợi cho sức khỏe vì vậy bạn hãy yên tâm rằng những bữa ăn của Xử Nữ luôn đầy đủ chất dinh dưỡng. Khéo léo cùng với trí thông minh của mình, Xử Nữ luôn luôn thành công theo cách của cô ấy.
*Cô í chọn sự đơn giản, tiết chế nhưng rất sáng tạo trong ăn uống hằng ngày và còn biết pha vài món cocktail tuyệt hảo :))* **Cô ấy là một nhà tư tưởng**
Là một người theo chủ nghĩa cầu toàn, Xử Nữ luôn muốn mọi việc thật hoàn hảo nên cô luôn quan sát tỉ mỉ và có xu hướng phê bình , góp ý mỗi khi ai đó có sơ suất. Tuy nhiên những phụ nữ Xử Nữ thông minh ý thức nên quan tâm đến sự dồi dào, phong phú nhiều hơn là xoáy sâu vào những thiếu sót. Nhờ cách phân tích rất logic đã ăn sâu vào bản chất, Xử Nữ luôn có những góp ý đúng đắn cùng với những ý tưởng độc đáo và sáng tạo. Nên những nghề như nhà phê bình, cố vấn hay nghiên cứu đều hợp với cô ấy. Xử Nữ không ngại bắt bộ não phải suy nghĩ và sản sinh ra nhiều ý tưởng ở mọi thời điểm. Cô gái Xử Nữ có khả năng làm việc trong môi trường áp lực tinh thần cao mà vẫn giữ được đầu óc tỉnh táo, minh mẫn. Đó cũng là một trong những bí mật ẩn chứa sau sức sáng tạo không thể bắt kịp của cô ấy.
**** **** **Cô ấy có một trí nhớ sắc bén**
Xử Nữ sẽ không bao giờ quên bất cứ điều gì dù đó là ngày sinh nhật hay là ngày kỉ niệm nào đó. Cô ấy được trời phú cho một trí nhớ sắc bén đến nỗi hầu như mọi thứ cô nghe được hay nhìn thấy đều sẽ để lại dấu ấn trong đầu cô nàng. Đôi mắt quan sát tỉ mỉ cũng giúp cô có thể nhớ được những chi tiết nhỏ. Xử Nữ có đặc điểm nhớ những chi tiết nhỏ để gợi tổng thể. Đôi khi chỉ cần gợi ý một chi tiết nhỏ thì cô nàng đã có thể liên tưởng ra nó. Với một trí nhớ tốt nên dù là niềm vui, kỉ niệm hay thậm chí những nỗi buồn Xử Nữ cũng giữ trong lòng.
**Xử Nữ rất dũng cảm**
Khi bạn thấy một cô nàng Xử Nữ lần đầu tiên, cô ấy có vẻ rụt rè, dịu dàng hơi yếu đuối và là một người hướng nội. Tuy nhiên khi họ hiểu hơn về cô ấy, bạn sẽ sớm biết cô ấy là một người mạnh mẽ đến mức nào. Bên ngoài Xử Nữ như mặt hồ rất yên bình và lặng lẽ nhưng bên trong là từng đợt sóng ngầm. Cô ấy dũng cảm thực hiện những gì mình muốn cho dù mọi người có nói gì đi chăng nữa. Xử Nữ có đủ can đảm để nói ra những gì trái tim mình muốn mà không quan tâm đến hậu quả. Vì vậy khi thấy một cô nàng Xử Nữ bạn sẽ thấy một cô gái có sự quyết tâm vượt qua những ngọn núi và chiến đấu với sư tử. Một cô gái nhỏ bé đón nhận mọi đòn đau của số phận vẫn ngẩng cao đầu. Xử Nữ không hề dễ thuần phục, nếu trên đường đời có gặp khó khăn hay cản trở cô sẽ không than khóc hay cầu xin sự giúp đỡ mà sẽ vượt qua bằng chính sức mình. Với bản tính tự lập chỉ khi nào thực sự cần thiết, Xử Nữ mới phải nhờ vả tới người khác.
*ảnh chỉ mang tính chất tự sướng và làm hàng, hí hí* **Cô ấy rất khoan dung**
Cô ấy nhìn bề ngoài có vẻ yếu ớt và mỏng manh nhưng bên trong cô nàng lại rất mạnh mẽ. Cô ấy có thể chịu được tất cả các vấn đề có thể xảy ra mà vẫn giữ được nụ cười tỏa nắng trên môi. Xử Nữ rất hiếm khi nổi xung lên với ai đó mà cô sẽ kìm nén chúng trong lòng. Sở dĩ như vậy vì tâm lí sợ làm tổn thương người khác. Cô thà chấp nhận mình bị tổn thương còn hơn làm người khác tổn thương. Cô ấy có thể không tiếc lời phê bình những lỗi lầm của bạn nhưng ngay sau đó lại bỏ qua tất cả. Tuy nhiên Xử Nữ có thể dễ dàng bỏ qua những lỗi lầm bạn gây ra cho cô ấy nhưng nếu bạn gây ra tổn thương cho những người cô ấy quan tâm thì cô ấy sẽ không dễ gì tha thứ.
**Cô ấy rất chân thật**
Chân thành là điều quan trọng nhất trong một mối quan hệ tuy nhiên trong cuộc sống hiện nay điều này rất hiếm. Nếu Xử Nữ có điều gì đó không hài lòng về ai đó cô ấy sẽ chắc chắn rằng họ biết về điều đó. Đánh từ phía sau không phải là cách mà một phụ nữ ngay thẳng như Xử Nữ có thể chấp nhận được. Cũng giống như vậy nếu cô ấy có điều gì khen ngợi người khác cô sẽ không do dự mà nói ra. Cô là người kém nhất trong việc thực hiện những trò chơi quái ác hay những phi vụ không chính đáng. Trong tình cảm, Xử Nữ chung thủy, cô không cần cái gì đó quá lãng mạn hay hoa mĩ mà cô chỉ cần thấy được tấm lòng chân thành của đối phương thì dù những điều đơn giản nhất cũng khiến cô mỉm cười hạnh phúc. Nhưng óc quan sát và trí tuệ rành mạch kết hợp với linh cảm giúp cô nàng phát hiện ra những điều dối trá dù là tinh vi nhất. Xử Nữ trong sạch và chân thành nhưng không hề ngây thơ.
*thật ra cô í thường giả bộ ngây thơ... :)))* **Cô ấy là một người bạn thực sự**
Nguồn bài viết:
[afamily.vn](http://afamily.vn/quiz/nhung-tinh-cach-hiem-co-cua-co-nang-xu-nu-q201306151332376581.chn) **See more** [Xử Nữ - người phụ nữ luôn sẵn sàng hy sinh cho tình yêu](http://afamily.vn/quiz/xu-nu-nguoi-phu-nu-luon-san-sang-hy-sinh-cho-tinh-yeu-q201301242315419917.chn)
-
[Xử Nữ - người mẹ cầu toàn trong việc nuôi dạy con cái](http://afamily.vn/quiz/xu-nu-nguoi-me-cau-toan-trong-viec-nuoi-day-con-cai-q201301281438393012.chn)
-
[Khám phá nét tính cách của người vợ cung Xử Nữ](http://afamily.vn/quiz/kham-pha-net-tinh-cach-cua-nguoi-vo-cung-xu-nu-q201302072203475069.chn)
-
[Mách bạn bí quyết chinh phục chàng trai Xử Nữ](http://afamily.vn/quiz/mach-ban-bi-quyet-chinh-phuc-chang-trai-xu-nu-q201302151010521485.chn)
-
[Xử Nữ - người phụ nữ đáng tin cậy trong cả việc công lẫn việc tư](http://afamily.vn/quiz/xu-nu-nguoi-phu-nu-dang-tin-cay-trong-ca-viec-cong-lan-viec-tu-q201303241909398014.chn)
Like cực mạnh luôn nha!:DReplyDelete
hihi em biết mà ;))Delete
Chị nhá, âm thầm chơi FB với người khác, không thèm chơi với em cơ ! :)))Delete
Mẹ em và mấy người bạn cũng là Xử Nữ, cái gì cũng thấy trúng phóc như chị viết à, nhất là vụ "sạch sẽ" thì đúng từng ... cm luôn hihi :D Tuy nhiên, trong vấn đề chi tiêu thì sao mỗi người một kiểu, có người thì tiết kiệm, dè sẻn ghê gớm mà như mẹ em thì lại hoang phí kinh khủng, và có khi được nghỉ làm 2-3 ngày ở nhà chán là mua ngay vé bay qua ... Malaysia chơi, làm các con tìm đứt hơi không thấy mẹ đâu rồi về còn hùng hồn tuyên bố rằng: "Mẹ vẫn vào Facebook mà không "nhìn" thấy à???" kà kà kà Dễ mình đau tim trước cả bà luôn :)))))ReplyDelete
However I like it so much too <3
Thỉnh thoảng vào FB của em, nhìn mẹ em mà chị rất ngưỡng mộ. Lúc nào cũng thấy xì tin, lạc quan yêu đời:)). Hoá ra là xử nữ:)Delete
Chị cứ làm như Xử nữ là một kết luận í :DDDDelete
Delete
LiucachiJune 19, 2013 at 12:33 PM
Hihi Em cám on các chị :))) Em dám nghĩ nếu mẹ em quen với chị Mèo rồi thì dễ 2 cô cháu cứ đến cuối tuần lại rủ nhau đi du lịch lắm á hihi
Nhưng ý em không nói mẹ em đi như vậy là hoang phí, mà nghĩa là chỉ cần được nghỉ 1-2 ngày là có thể vi vu bay đi chơi, mà chơi xa luôn à, cũng chẳng thông báo gì cho con cháu cả, làm mình cứ đứng ngồi không yên. Còn vụ tiêu hoang thì thật sự là bà rất hoang, mua đồ theo ý thích luôn, ví dụ như bộ Sofa ở nhà đang yên lành, đi shopping thấy có rèm cửa sổ hay hay thì mua, nhưng về nhà lại thấy sofa không hợp nữa là mua bộ mới, còn bộ cũ tạm cất xuống hầm :)))) Hoặc cũng đã nhiều lần mẹ em mua đồ xong về mới phát hiện là mình đã mua một cái y chang vậy rồi đó, hoặc ở nhà bà có tới ... 3 cái máy pha Café, 1 máy là pha Café thường, 1 máy pha Espresso và một máy pha Cappuccino kèm đánh sữa - mà lại còn mua ở tận Ý về, cứ như chuẩn bị mở quán vậy :)) Hihi Số tiền tiêu đó - theo cách nhìn của em - mẹ em cứ việc mua vé đi du lịch nhiều hơn nữa cho ... sướng đời, nhưng chỉ mong là trước khi đi bà làm ơn nhắn lại cho con cháu nó biết thôi ạ!!!! :p
Mà chị Mèo cứ yên tâm, mấy người Xử Nữ em quen càng về già càng trở nên "xùy tin" như vậy hết á, chắc chị cũng không là ngoại lệ đâu hihi :D
<3
hihi viết nhầm nên em phải cóp và sửa lại nên nó ra thế này đây :)))Delete
Hehehe, nói thật sống đến tuổi này chị thấy cuộc sống quá quý giá và mình đã quá hoang phí- không phải là tiền bạc mà là thời gian và cảm xúc cho những điều nhỏ nhặt, tức là những điều không làm mình hạnh phúc và cân bằng. Ví dụ như chị nghĩ mẹ em rất hạnh phúc với 3 cái máy cafe í chẳng hạn. Làm gì cũng được, chỉ cần quan tâm đúng mực và sẵn sàng có mặt khi người khác cần là tốt rùi ! Tự nhiên chị hiểu mẹ em mới ghê chứ, đó là bà yêu không gian đẹp, cần sự riêng tư và không muốn làm phiền người khác !Delete
Khà khà khà :))))))
à, thêm cái nữa là yêu cafe và nghiện cafe, giống chị ! há háDelete
Giống nhau dễ sợ luôn ha. Chị hiện nay chị mới có 2 máy pha cafe, một máy pha cafe thường và một pha Cappu. không được xịn lắm. Rất thèm mua một cái máy pha Cappu. xịn một chút. Mỗi tội, cái mình thích thì quá mắc, chưa có đủ điều kiện tài chính:(.Delete
Mèo cũng nên hiểu, chị cũng là người có tính cách như vậy em ạ:D
Khà khà (thấy chị Mèo cười vậy hay quá em cũng phải cười theo!!) ....Delete
Thật ra tuy em không phải là Xử Nữ, mà là Sư Tử :D nhưng mà em cũng rất mê và nghiện café, cũng sở hữu 2 cái máy pha gồm 1 máy thường và một máy pha pads đủ loại ... Tuy nhiên, mẹ em sống 1 mình, lại hay đi chơi, mà hẹn hò bạn bè thì thường rủ nhau ra quán, nói chung là rất ít dùng máy ở nhà :))
Mà đúng là mỗi người một cách nghĩ, cũng nhìn nhận vấn đề theo từng kiểu riêng, bởi vì ngoài máy pha café thì mẹ em cái gỉ gì gì cũng có từ 2-3 chiếc trở lên, đó mới là điều đáng nói à :D Và như vậy em mới nói đến sụ "hoang phí", hoang phí cả thời gian lẫn tiền bạc ... Còn mọi điều khác thì rất khó nói vì nói chung là "trong chăn mới biết chăn có rận" mà, có mặt tốt và mặt xấu cả, nhất là nếu chị lấy câu cuối cùng của mình ("bà yêu không gian đẹp, cần sự riêng tư và không muốn làm phiền người khác"), cộng thêm mấy cái tính trẻ con của người độc thân cao tuổi như là hay dỗi, hay giận, thích nịnh, thích là tâm điểm của mọi chú ý ... đem nhân với n-lần nữa :)) hihi có người gọi là khó tính, có người gọi là đồng bóng, có người lại cho là bà rất ... tây :D
Nói chung, người Xử Nữ thường không xinh, nhưng đẹp, không đến nỗi có đồng nào tiêu hết đồng nấy (vì không hiểu sao lúc nào họ cũng làm được ra ối tiền hihi), nhưng rất "chịu chơi", (chắc có lẽ vì vậy nên họ) cũng rất kiêu kỳ, đòi hỏi rất cao từ đối phương (nếu không đạt tiêu chuẩn thì chớ gặp được họ lần thứ 2 nhá!!!) và cực .... khó tính nha!! But i love them much, đơn giản vì họ rất thật lòng, rất dễ thương <3
uầy, vậy ý em là chị không xinh mà đẹp đó hả :))))) oh chị thích mình xinh cơ ! =))) (nịnh tý đi mà mất mát gì đâu =)))))Delete
Em đúng luôn là Xử Nữ cực kỳ chịu chơi, đã chơi là miễn bàn, chơi cho sát ván luôn nhưng cấm có nợ nần. Xử Nữ là những người sống cực kỳ có trách nhiệm với bản thân và những người chung quanh. Còn mà không đạt chuẩn thì gặp lần đầu cũng khó nữa là lần 2, hahaha =))))))
Càng già càng khó tính, và tình hình là chị của em càng lúc càng khó đây. Kakaka.
I love Lions too, so... Kiêu hãnh, akak :)))
Haha :))) Em còn quên một tính cách của người Xử Nữ nữa là "nhắc khéo" rất giỏi nha :))))) .... Cơ mà đối với em thì ... xinh chỉ là vẻ đẹp (thoáng qua) bên ngoài, còn đẹp là ... xinh từ trong xinh ra :)) Em thích đẹp hơn :p Chị Mèo đẹp, mẹ em đẹp, chị Hsiang đẹp (em chắc chắn chị cũng là Xử Nữ rồi!! hihi), đơn giản vì những người Xử Nữ này không hề nhàm chán, vẫn biết họ cũng bt thôi mà sao vẫn lôi cuốn người khác ghê lắm :D :DDelete
Em tuy là Lion nhưng em thấy Lions hình như chỉ được có 4 tính cách là: rất đúng giờ (nhưng kiểu là sớm còn hơn muộn, nên có ai đến trễ 5-10 phút là bạn í đã đứng ngồi không yên roài!!), thủy chung (không chỉ với người mình iu đâu nhá, nói chung Lions không nhiều bạn lắm, nhưng mà rất rất nhiều trong số họ là bạn từ ngày đi ... mẫu giáo, còn không thì cũng phải chơi với nhau được trên dưới 10 năm!!), hào phóng (tiếc là chưa được "chịu chơi" như Xử Nữ!!) và luôn bảo vệ công lý (ghét nhất ba cái trò nói dối với cả thiên vị!!) ... Hmmmm còn đâu hình như Lions toàn là tính xấu thôi :))))) ví dụ như không chỉ kiêu hãnh mà rất rất rất kiêu, có khi còn rất tự cao tự đại - dạo gần đây có lẽ bạn í ... già hơn rồi nên mới chịu đọc nhiều hơn, giữ yên tĩnh hơn, học cách hành thiền nhiều hơn và thỉnh thoảng cũng chịu lùi lại sau một bước hic hic - còn mấy tính cách khác thì em xin miễn bàn ạ :)))))
Chị thấy đấy, em cũng thích tìm hiểu horoscope lắm nên rất hay đọc, nhưng bởi bản tính kiêu hãnh của Lion nên toàn đọc về .... mình là chính thôi :))))
Hahaha vậy thôi chị thích cả xinh lẫn đẹp được hong :))). Già rùi mà trai khen vẫn phởn ghê lắm nha em, bản chất thích nịnh lộ liễu kinh khủng í :))))) Mỗi ngày có người hay gọi mình là "Xinh đẹp Sao Mai" là mình sướng roài =))))))) đến nỗi quên cả viết blog =)))))))Delete
Câu cuối là Xử Nữ và Sư Tử có hợp nhau? Chắc hợp nhau khoản tự kiêu quá hahaha :))))
:))))) Sao qua cách nói của chị em lại có cảm giác tự kiêu là một tính tốt nhỉ???? Like like hihihi :)))))Delete
@ Cẩm Chi: Chị hok viết mà cái này là dịch từ Horoscope thui em. Zui là chính, hihi, nhưng mà hiểu rõ hơn chính mình là cách chị đọc và khoái Horoscope.ReplyDelete
Chị là người sống hơi bị chuẩn mực trong lối sống, có thể không ngại mà nói điều đó, hihi. Đó chính là tính cách trời sinh, khó mà thay đổi. Tiết kiệm là một ví dụ, nhưng chị cũng sẵn sàng tiêu hoang (trong con mắt của người khác) cho những gì mình thấy cần thiết và hợp lý. Ví dụ như theo cách nhìn của em thì mẹ em hoang phí tiền bạc, nhưng với mẹ em, ở nhà mí ngày cuối tuần đó là cực kỳ hoang phí thời gian ! Cuộc sống rất ngắn ngủi, cần phải tận hưởng, nhất là ở độ tuổi của mẹ em thì có thể... trẻ con dư giả thời gian như em sao hiểu được, há há :))
Công nhựn là mẹ em xì tin thật í, có lẽ đó cũng là chị 10,15 năm nữa chăng ? =))))
Thân, ^^ :D :D
Hình ảnh mang tính chất minh họa cho ngôi sao xử nữ rất xinh và lung linh. Chúc chị những ngày cuối tuần zui !ReplyDelete
Cảm ơn em :) Chúc em cuối tuần vui tươi nhé ! ^^ :DDelete


markdown:
# обсъждане
Avy amin'i Wikibolana — Rakibolana malagasy malalaka
## Biolgara[
[Ovay](/w/index.php?title=%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%8A%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B5&action=edit§ion=1)]
Matoanteny ![ Open book 01.svg](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f3/Open_book_01.svg/30px-Open_book_01.svg.png)
![ Open book 01.svg](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f3/Open_book_01.svg/30px-Open_book_01.svg.png)
**обсъждане** ♦ [X-SAMPA](/w/index.php?title=X-SAMPA&action=edit&redlink=1) : / [X-SAMPA ?](//mg.wiktionary.org/w/index.php?title=%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%8A%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B5&action=edit)/ ♦ [AAI](//mg.wikipedia.org/wiki/Abidy_Ara-drafipeo_Iraisam-pirenena) : [fanononana ?](//mg.wiktionary.org/w/index.php?title=%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%8A%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B5&action=edit)
|
|[Sary](/w/index.php?title=Sary:bg-%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%8A%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B5.ogg&action=edit&redlink=1))
- mikabary Avy amin'ny dikantenin'i
[discussion](/wiki/discussion)teo amin'i Wikibolana anglisy.

Content-language: mg

Vary: Accept-Encoding,Cookie

Via: 1.1 varnish, 1.1 varnish

Accept-Ranges: bytes

X-Cache: cp1065 miss (0), cp1068 frontend miss (0)

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate


markdown:
# Mời anh đến thăm quê em-
[Thanh Tuấn](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Thanh+Tu%E1%BA%A5n)
Sáng tác: Đang cập nhật | Thể loại:
[Nhạc Quê Hương](/the-loai-bai-hat/Nhac-Que-Huong/IWZ9Z08D.html) | Lượt nghe:
### Hiện chưa có lời bài hát.
Bài hát
[Moi anh den tham que em](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Moi+anh+den+tham+que+em) do nhạc sĩ [Đang cập nhật](/tim-kiem/bai-hat.html?q=%C4%90ang+c%E1%BA%ADp+nh%E1%BA%ADt&t=composer) sáng tác, trình bày bởi ca sĩ [Thanh Tuan](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Thanh+Tuan&t=artist) thuộc thể loại [Nhac Que Huong](/the-loai-bai-hat/Nhac-Que-Huong/IWZ9Z08D.html)
Bạn có thể cài đặt nhạc chờ (mạng mobifone, vinaphone, viettel), tải nhạc chuông, set nhạc nền Zing Me ca khúc
[Moi anh den tham que em](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Moi+anh+den+tham+que+em) - [Thanh Tuan](/tim-kiem/bai-hat.html?q=Thanh+Tuan&t=artist) ngay trên Zing Mp3. Nâng cấp tài khoản lên Zing VIP để tải nhạc chất lượng cao, lossless.
Bình luận
Chỉ chấp nhận bình luận bằng tiếng Việt có dấu, những bình luận sai
[qui định](http://mp3.zing.vn/huong-dan/Cong-dong/25.html) sẽ bị xóa.
Bình luận Nhấn Shift + Enter để xuống dòng. Bình luận phải dài hơn 50 ký tự. 0 ký tự

X-Cache: MISS from Cache-MP3-13


markdown:
Bài Hát
Ca Sỹ
Album
TRANG CHỦ
NHẠC MỚI
VIDEO CLIP
TOP 20
ALBUM MỚI
Pham Truong ft. Ly Hai | Bai hat va clip moi cua ca si Pham Truong ft. Ly Hai | Trang 1
THÀNH VIÊN
THỂ LOẠI
Nhạc Việt Nam
Nhạc Mới
Rap Việt
Việt Remix
Nhạc Hải Ngoại
Trữ Tình - Dân Ca
Nhạc Quốc Tế
Châu Á
Âu, Mỹ
DJ - Dance
NonStop
Video Clip
Clip Việt Nam
Clip Quốc Tế
Clip Tổng Hợp
Thể Loại Khác
Nhạc Phim OST
Nhạc Chế
Nhạc Game
Nhạc Playback
Nhạc Chuông
Phim Online
PT Production
CA SĨ HOT
Akira Phan
Bằng Cường
Cẩm Ly
Cao Thái Sơn
Chi Dân
Đàm Vĩnh Hưng
Đan Trường
Dương 565
HKT
Hồ Ngọc Hà
Hồ Quang Hiếu
Hồ Việt Trung
Khắc Việt
Khánh Phương
Lâm Chấn Khang
Mỹ Tâm
Nguyên Chấn Phong
Phạm Trưởng
The Men
Tống Gia Vỹ
Ca Sĩ: Phạm Trưởng ft. Lý Hải
Các Bài Hát Của Ca Sỹ Phạm Trưởng ft. Lý Hải
Lời Nói Dối Không Thật Remix
Thể loại:
Việt Remix
Nghe: 8375
Lời Nói Dối Không Thật (Clip)
Thể loại:
Clip Việt Nam
Nghe: 27887
Lời Nói Dối Không Thật (Beat)
Thể loại:
Nhạc Playback
Nghe: 1266
Lời Nói Dối Không Thật
Thể loại:
Nhạc Mới
Nghe: 40177
PLAYLIST
ALBUM HOT
ALBUM MỚI
Album
Nhường Em Cho Yêu Thương Khác - Tống Gia Vỹ
Album
Yêu Nhiều Sẽ Tổn Thương Nhiều - Nhật Tinh Anh
Album
Tìm Em - Hồ Quang Hiếu
Album
Anh Muốn Chia Tay Phải Không - Lương Bích Hữu
Album
Một Gã Say Si Tình - Duy Mạnh
Album
Tình Mình Giờ Đã Khác - Tam Hổ
Album
Ta Là Cho Nhau - Miu Lê
Album
Cảm Xúc Gốc - Various Artists
Album
Không Ai Làm Anh Khóc Ngoài Em - Khánh Đơn
Album
Vượt Qua Sóng Gió (Vol 6) - HKT
Powered by hMedia 4.0 . Author by La Marguerites
Ca sĩ muốn liên hệ với NhacPro vui lòng gọi: 0902551442
nhac hay
,
nghe nhac mp3
,
clip nhac
,
video clip
,
Dien Dan Xuat Nhap Khau Viet Nam
,
Dien Dan Ca Phe Viet
,
thoi trang cong so
,
tin tuc 18+
,
tin showbiz
Nhạc Mới
|
Album Mới
|
Video Clip
|
Bảng Xếp Hạng
|
Liên Hệ BQT

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
Máy bay không cất cánh nổi vì… đụng phải cá "răng người"
Giá vàng đang “rẻ” hơn khá nhiều
Hàng không tung vé rẻ cho ngày phụ nữ
Học sinh lớp 6 chết đuối thương tâm trong giờ học bơi
Kyo York làm clip châm biếm vụ đánh vợ xỉu trên phố
“Beethoven Nhật Bản” xin lỗi vì giả điếc
Bà Yingluck muốn đàm phán bí mật với thủ lĩnh biểu tình
Mata có danh hiệu cá nhân đầu tay ở M.U
Những pha đối mặt thót tim của động vật
Con trai bộ trưởng trễ chuyến, máy bay quay ngược về
Thứ Năm, 09/02/2012 22:20
“Rối như canh hẹ!”
Vấn đề có tính chất thời sự được người dân rất quan tâm là việc sửa Luật Đất đai phải làm thế nào để sau này khi sửa Hiến pháp, Luật Đất đai sửa đổi vẫn nằm trong cùng một mạch tư duy, đạt được tính thực tiễn để việc thực thi được minh bạch, đồng thời bảo đảm việc quản lý đất đai được hiệu quả.
Một khi các quyền sở hữu đất được rạch ròi thì việc quản lý đất công, giao đất, cho thuê đất... sẽ thuận lợi hơn. Ảnh: NGỌC TRINH
Dễ quản lý nếu rạch ròi quyền sở hữu
Sắc lệnh tạm thời cho đất hết hạn?
Học cách làm của ông cha
Kỳ tới: Nên có sở hữu tư nhân
Tổng biên tập: Đỗ Danh Phương - Giấy phép số 1872/GP- BTTTT cấp ngày 9 tháng 10 năm 2012 của Bộ Thông tin và Truyền thông
Địa chỉ: 127 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3 - TPHCM, Điện thoại: 84-8-3930.6262 / 3930.3270, Fax: 84-8-3930.4707, Email: ng.laodong@nld.com.vn
Bản quyền thuộc về Báo Người Lao Động © 2001 - 2011.
Ghi rõ nguồn www.nld.com.vn khi sử dụng lại thông
tin từ website này.
Hotline: 091 464 0088 (Ms. Trang)
ĐT: (84 4) 3974 8899 máy lẻ 2222
Email: quangcao@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH: 01268 269 779 (Ms. Thơm), các mảng:
gia đình -
công nghệ -
game -
giải trí
, xã hội.


markdown:
## Languages
![ ](/sites/default/files/garland_dropmenu_logo.png)
|
|![]()
Parkson Landmark 72
|
TTTM Parkson Landmark 72 - Tòa nhà Keangnam, Lô E6, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Xã Mễ Trì, Huyện Từ Liêm, TP Hà Nội
|
Giờ làm việc: Từ 9h30 sáng đến 10h tối.
ĐT: +84 0438378666
Fax: +84 0438378333
|
|
|
|![]()
Parkson Paragon
|
|
3 Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh, Viet Nam.
Giờ làm việc: Từ 9h30 sáng đến 10h tối.
Tel: +84-8-54108108
Fax: +84-8-54106106
|
|
|
|![]()
Parkson Flemington
|
|
Parkson Flemington 184 Lê Đại Hành, Q.11, Tp Hồ Chí Minh.
Giờ làm việc: Từ 9h30 sáng đến 10h tối.
Tel: +84 08-39620888
Fax: +84 08-39620999
|
|
|
|![]()
Saigon Tourist Plaza
|
|
Parkson Sài Gòn Tourist Plaza 35 Bis – 45, Lê Thánh Tôn, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.
Giờ làm việc: Từ 9h30 sáng đến 10h tối.
Tel: +84 08-38277636
Fax: +84 08-38277613
|
|
|
|![]()
Hung Vuong Plaza
|
|
Parkson Hùng Vương Plaza 126 Hùng Vương, phường 12, quận 5, Tp Hồ Chí Minh.
Giờ làm việc:Từ 9h30 sáng đến 10h tối.
Tel: +84 08-22220383
Fax: +84 08-22220338
|
|
|
|![]()
TD Plaza
|
|
Khu đô thị mới Nga Nam, Sân bay Catbi, quận Ngô Quyền, Tp Hải Phòng.
Business Hours: 9h30 am - 10 pm
Tel: +84 031-3852333
Fax: +84 031-3852323
|
|
|
|![]()
Viet Tower Plaza
|
|
198 Tây Sơn, phường Trung Liệt Quận Đống Đa, Hà Nội.
Giờ làm việc: 9h30 sáng đến 10h tối.
Tel: +84 04-35378666
Fax: +84 04-35378669
|
|
|
|![]()
C.T Plaza
|
|
60A Trường Sơn, phường 2, Quận Tân Bình,Tp Hồ Chí Minh.
Giờ làm việc: 9h30 sáng đến 10 tối.
Tel: +84 08-62971888
Fax: +84 08-62971789
|
|

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)

Cache-Control: store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: SESS18b362b0c159fd0b536bf4ba51fe228d=9p7mi89ql96acdrdu7abhk8jh7; expires=Fri, 07-Mar-2014 10:41:41 GMT; path=/; domain=.parkson.com.vn


markdown:
Xin vui lòng chọn một sever để xem phim. Những sever đầu tiên luôn là sever tốt nhất.
## You are watching movies:
*Tẩu Thoát Nhanh* online
Getaway xoay quanh Brent (Ethan Hawke đóng), một cựu tay đua khét tiếng bỗng bị ép buộc tham gia vào trò chơi mèo vờn chuột đầy nguy hiểm khi vợ anh – Leanne (Rebecca Budig) bị bắt cóc bởi The Man, một người đàn ông bí ẩn. The Man liên lạc với Brent qua radio ô tô, đe dọa sẽ giết Leanne nếu Brent không làm theo lời hắn.
Brent đụng phải The Kid (Selena Gomez đóng), cầm súng chĩa vào người anh đòi cướp xe, tuy nhiên The Kid dễ dàng bị Brent tóm gọn. Anh đã từ chối giết cô gái trẻ theo lời The Man nhưng sau đó chính The Man lại “gợi ý” họ cùng nhau hợp tác nếu Brent còn muốn nhìn thấy vợ. The Kid bị gắn liền với hành trình nguy hiểm của Brent trên chiếc ô tô, bị cảnh sát bao vây, tội phạm truy đuổi khiến cô nàng vô cùng sợ hãi.

Pragma: public

Cache-Control: max-age=7200, public, must-revalidate, proxy-revalidate

Vary: , Accept-Encoding

X-Cache: MISS


markdown:
## Xem Video Clip LK Dân Ca 3 Miền - Phương Mỹ Chi, Phương Duyên,Quang Nhật [HD]lượt xem
![](ip.temp/img/logo-fb.png)
[like](https://www.facebook.com/pages/Clip-Hot-Trên-Mạng/1457002611189754)để nhận được video hot mỗi ngày
LK Dân Ca 3 Miền - Phương Mỹ Chi, Phương Duyên,Quang Nhật
Giọng Hát Việt Nhí 2013 Tập 8 - Vòng Đối Đầu Tập 3
The Voice Kids Viet Nam - Ngày 20/07/2013
Giọng Hát Việt Nhí 2013 Tập 8 - Vòng Đối Đầu Tập 3
The Voice Kids Viet Nam - Ngày 20/07/2013
## Hình ảnh trong video LK Dân Ca 3 Miền - Phương Mỹ Chi, Phương Duyên,Quang Nhật [HD]
![ LK Dân Ca 3 Miền - Phương Mỹ Chi, Phương Duyên,Quang Nhật [HD]](http://i1.ytimg.com/vi/RCQFvTILSEE/0.jpg)
![ LK Dân Ca 3 Miền - Phương Mỹ Chi, Phương Duyên,Quang Nhật [HD]](http://i1.ytimg.com/vi/RCQFvTILSEE/1.jpg)
![ LK Dân Ca 3 Miền - Phương Mỹ Chi, Phương Duyên,Quang Nhật [HD]](http://i1.ytimg.com/vi/RCQFvTILSEE/2.jpg)
![ LK Dân Ca 3 Miền - Phương Mỹ Chi, Phương Duyên,Quang Nhật [HD]](http://i1.ytimg.com/vi/RCQFvTILSEE/3.jpg)
Mã Nhúng Blog:
Mã Nhúng Forum:
Viết bình luận
Video liên quan