text:
Vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212
0 vnđ
0
- MSP: DL212
- Nhà sản xuất:ToTo
- Tình trạng: Còn hàng
- Bảo hành: 2 năm
Vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212 thiết kế đơn giản hài hòa kết hợp cùng nhiều công nghệ hiện đại cho sản phẩm bền đẹp. Với thiết bị vệ sinh toto này bạn có thể hoàn toàn yên tâm và chất lượng cùng cảm giác thoải mái nhất. Hãy cùng với chúng tôi trải nghiệm các tính năng hiện đại của sản phẩm.
Thông số kỹ thuật của vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212
- Tên sản phẩm: vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212
- Mã sản phẩm: DL212
- Bao gồm bộ xả, không bao gồm ống thải chữ P
- Áp lực nước: 0.05MPa ~ 0.75MPa
- Lớp mạ: niken crom
Vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212
Tính năng của vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212
Vòi chậu toto với các tính năng hiện đại như:
- Thiết kế hiện đại hài hòa với dòng sản phẩm RAMO
- Lớp mạ bền vững với thời gian
- Thân van bằng đồng thau
- Van đĩa bằng sứ chống bám cặn bẩn giúp khóa nước hoàn toàn
Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ về sản phẩm và nhận các ưu đãi khi mua hàng. Cảm ơn đã đọc tin!
Trong thời đại công nghệ, hình thức mua hàng trực tuyến ngày càng được lựa chọn nhiều hơn thay thế cho hình thức mua hàng truyền thống. Nhằm mang đến sự thuận lợi nhất cho bạn, Công ty có thực hiện đa dạng hóa các hình thức mua hàng online.Để mua hàng trực tuyến, các bạn có thể lựa chọn một trong ba cách sau:
Cách 1:
Trên là ba cách đơn giản để có thể mua các sản phẩm theo hình thức online. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ 04.6675.8083 hoặc 0978.414.468.

markdown:
![Vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212 voi-chau-nong-lanh-toto-dl212](http://thietbivesinhtoto.com.vn/upload/images/DL212(1).jpg)
# Vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212
0 vnđ
~~0~~
- MSP:
**DL212**
- Nhà sản xuất:
[ToTo](http://thietbivesinhtoto.com.vn/toto.html)
- Tình trạng: Còn hàng
- Bảo hành: 2 năm
**Vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212** thiết kế đơn giản hài hòa kết hợp cùng nhiều công nghệ hiện đại cho sản phẩm bền đẹp. Với [ này bạn có thể hoàn toàn yên tâm và chất lượng cùng cảm giác thoải mái nhất. Hãy cùng với chúng tôi trải nghiệm các tính năng hiện đại của sản phẩm. thiết bị vệ sinh toto](http://thietbivesinhtoto.com.vn)
**Thông số kỹ thuật của vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212**
- Tên sản phẩm:
**vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212**
- Mã sản phẩm: DL212
- Bao gồm bộ xả, không bao gồm ống thải chữ P
- Áp lực nước: 0.05MPa ~ 0.75MPa
- Lớp mạ: niken crom
*Vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212*
**Tính năng của vòi chậu nóng lạnh ToTo DL212** [ với các tính năng hiện đại như: Vòi chậu toto](http://thietbivesinhtoto.com.vn/voi-chau-cam-ung.html)
- Thiết kế hiện đại hài hòa với dòng sản phẩm RAMO
- Lớp mạ bền vững với thời gian
- Thân van bằng đồng thau
- Van đĩa bằng sứ chống bám cặn bẩn giúp khóa nước hoàn toàn
Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ về sản phẩm và nhận các ưu đãi khi mua hàng. Cảm ơn đã đọc tin!
Trong thời đại công nghệ, hình thức mua hàng trực tuyến ngày càng được lựa chọn nhiều hơn thay thế cho hình thức mua hàng truyền thống. Nhằm mang đến sự thuận lợi nhất cho bạn, Công ty có thực hiện đa dạng hóa các hình thức mua hàng online.Để mua hàng trực tuyến, các bạn có thể lựa chọn một trong ba cách sau:
**Cách 1**: **Cách 2**: *Qua Email* **Cách 3**: *Qua điện thoại* **
** Trên là ba cách đơn giản để có thể mua các sản phẩm theo hình thức online. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ 04.6675.8083 hoặc 0978.414.468.**

Server: nginx

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Dự án Khu công viên điều hòa CV1 đã được UBND TP. Hà Nội và Chính phủ thống nhất về nguyên tắc triển khai từ năm 2009 và đã quy hoạch chi tiết 1/500. Dự án được đầu tư theo hình thức BT, nhưng tiến độ Dự án đến nay bị chậm so với dự kiến.
Đối với dự án Công viên điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội, Thành phố yêu cầu quận Cầu Giấy, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát lại quá trình triển khai dự án, bao gồm hồ sơ mời thầu, giao đất, tiến độ dự án.
Theo quy hoạch, Dự án Công viên điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội có quy mô gần 100.000 m2, thuộc địa bàn phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy. Hiện dự án này cũng bị chậm triển khai và thời gian qua bị nhiều cá nhân lấn chiếm, kinh doanh làm sân bóng đá.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

markdown:
Dự án Khu công viên điều hòa CV1 đã được UBND TP. Hà Nội và Chính phủ thống nhất về nguyên tắc triển khai từ năm 2009 và đã quy hoạch chi tiết 1/500. Dự án được đầu tư theo hình thức BT, nhưng tiến độ Dự án đến nay bị chậm so với dự kiến.
Đối với dự án Công viên điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội, Thành phố yêu cầu quận Cầu Giấy, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát lại quá trình triển khai dự án, bao gồm hồ sơ mời thầu, giao đất, tiến độ dự án.
Theo quy hoạch, Dự án Công viên điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội có quy mô gần 100.000 m2, thuộc địa bàn phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy. Hiện dự án này cũng bị chậm triển khai và thời gian qua bị nhiều cá nhân lấn chiếm, kinh doanh làm sân bóng đá.
**Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46**Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=MgT2bGOTHl1-E9QLuXJjS0C68j_pyRVAk3OYOqtr8qdo2tMrs8DAeSGHn8t2rPXHIPHng5yHGdyKtQXqF_VjfTwl5qweZ2b2E8mYjqsDoL-C_UvgJgTt_EvQM1t6WbCw-JKsG_e589_40FUhZ-s1Ig2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Sat, 30-Sep-2017 13:29:51 GMT; path=/; HttpOnly

Access-Control-Allow-Headers: Content-Type

X-Cache: MISS from cache13


text:
Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong 6 tháng đầu năm 2016, tồn kho bất động sản giảm 13.400 tỷ đồng, tương ứng hơn 26% so với cuối năm trước, đưa tổng giá trị tồn kho bất động sản cả nước tính đến cuối tháng 6/2016 xuống còn khoảng 37.489 tỷ đồng.
Trong đó, tại thị trường Hà Nội, giá trị tồn kho bất động sản hiện còn khoảng 5.888 tỷ đồng, giảm 858 tỷ đồng so với cuối tháng 12/2015. Trong các phân khúc, lượng tồn kho căn hộ chung cư giảm mạnh, chỉ còn khoảng 171 căn, tương đương 191 tỷ đồng, tồn kho nhà thấp tầng 1.939 căn, giá trị khoảng 5.697 tỷ đồng.
Còn lượng tồn kho tại TP. HCM là 6.815 tỷ đồng, trong đó giá trị tồn kho cao nhất nằm ở phân khúc chung cư với 2.588 căn, tương đương 4.406 tỷ đồng, tiếp đến là đất nền nhà ở 264.629 m2, xấp xỉ 1.203 tỷ đồng, nhà thấp tầng 275 căn, tương đương 770 tỷ đồng. Thấp nhất là tồn kho đất nền thương mại với 34.318 m2, tương đương 437 tỷ đồng.
Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, dù lượng tồn kho đã giảm, nhưng tốc độ giảm đã chậm lại.
Trong khi đó, theo các thành viên thị trường, cần “cắt nghĩa” đúng hơn về lượng hàng tồn kho. Trong hơn 2 năm qua, với sự ấm lên của thị trường và hoạt động chuyển nhượng dự án sôi động, nhiều dự án “chết lâm sàng” đã được “hồi sinh”, giúp hàng tồn kho giảm bớt. Thế nhưng, điều đáng nói là những dự án này được “hồi sinh” có số lượng sản phẩm được tiêu thụ không nhiều, nhưng lượng sản phẩm còn lại không nằm danh sách hàng tồn kho.
Ngoài ra, với sự chững lại của thị trường trong thời gian qua do tác động từ việc siết dần tín dụng và ảnh hưởng không tốt từ danh sách các dự án thế chấp ngân hàng, nhiều khả năng, lượng hàng tồn kho bất động sản những tháng cuối năm sẽ tăng trở lại. Cụ thể, theo Savills, trong quý II/2016, thị trường đón nhận trên 17.370 căn hộ, nhưng tỷ lệ hấp thụ giảm từ 15 - 20% so với cùng kỳ năm trước.
Khảo sát của Đầu tư Bất động sản tại một số đơn vị phân phối cho thấy, phần lớn lượng giao dịch thành công trong thời gian vừa qua là các dự án mới với hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện của các chủ đầu tư uy tín, còn nhiều dự án vẫn chỉ có thanh khoản lẹt đẹt.
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP-Invest cho biết, số lượng dự án mới được bung ra thị trường trong năm 2016 là khá lớn, trong đó phần lớn là các dự án bất động sản cao cấp. Trong khi đó, chủ yếu nhu cầu hiện tại của người mua là nhà ở thu nhập thấp và giá rẻ. Sự lệch pha giữa cung và cầu lớn sẽ khiến hàng tồn kho tăng mạnh như một điều khó tránh khỏi.
Còn theo giám đốc một sàn giao dịch lớn có trụ sở tại Trung Yên, quận Cầu Giấy, Hà Nội, nỗi lo tồn kho tăng lên không chỉ khiến các chủ đầu tư phải tìm mọi cách bán hàng với việc đưa ra hàng loạt chương trình khuyến mãi, mà ngay cả các đơn vị phân phối cũng bị quay như chong chóng.
Trong những tháng còn lại của năm, cuộc cạnh tranh sẽ vô cùng khốc liệt trên thị trường, đặc biệt là tại những dự án nằm trong khu vực có nhiều dự án cùng phân khúc và cùng giá bán quận Hoàng Mai, quận Hà Đông, quận Nam Từ Liêm hay Cầu Giấy.
“Sức cầu là hữu hạn, do đó những dự án mới ra mắt thị trường nếu không có những điểm nhấn đặc biệt, mà chỉ là những lời mời chào chung chung, như vị trí đắc địa, hoặc ăn theo hạ tầng sẽ rất khó để cạnh tranh với những dự án vốn đã có thanh khoản cao của các chủ đầu tư có thương hiệu như Vingroup, FLC, TNR. Chưa kể, những dự án này còn kém trong các hoạt động truyền thông mang tính chính thống, dẫn đến việc khách hàng không đặt nhiều niềm tin về chủ đầu tư. Do đó, khả năng ế ẩm ngay khi vừa ra mắt thị trường là rất có thể xảy ra”, vị giám đốc này chia sẻ thêm.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

markdown:
Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong 6 tháng đầu năm 2016, tồn kho bất động sản giảm 13.400 tỷ đồng, tương ứng hơn 26% so với cuối năm trước, đưa tổng giá trị tồn kho bất động sản cả nước tính đến cuối tháng 6/2016 xuống còn khoảng 37.489 tỷ đồng.
Trong đó, tại thị trường Hà Nội, giá trị tồn kho bất động sản hiện còn khoảng 5.888 tỷ đồng, giảm 858 tỷ đồng so với cuối tháng 12/2015. Trong các phân khúc, lượng tồn kho căn hộ chung cư giảm mạnh, chỉ còn khoảng 171 căn, tương đương 191 tỷ đồng, tồn kho nhà thấp tầng 1.939 căn, giá trị khoảng 5.697 tỷ đồng.
Còn lượng tồn kho tại TP. HCM là 6.815 tỷ đồng, trong đó giá trị tồn kho cao nhất nằm ở phân khúc chung cư với 2.588 căn, tương đương 4.406 tỷ đồng, tiếp đến là đất nền nhà ở 264.629 m2, xấp xỉ 1.203 tỷ đồng, nhà thấp tầng 275 căn, tương đương 770 tỷ đồng. Thấp nhất là tồn kho đất nền thương mại với 34.318 m2, tương đương 437 tỷ đồng.
Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, dù lượng tồn kho đã giảm, nhưng tốc độ giảm đã chậm lại.
Trong khi đó, theo các thành viên thị trường, cần “cắt nghĩa” đúng hơn về lượng hàng tồn kho. Trong hơn 2 năm qua, với sự ấm lên của thị trường và hoạt động chuyển nhượng dự án sôi động, nhiều dự án “chết lâm sàng” đã được “hồi sinh”, giúp hàng tồn kho giảm bớt. Thế nhưng, điều đáng nói là những dự án này được “hồi sinh” có số lượng sản phẩm được tiêu thụ không nhiều, nhưng lượng sản phẩm còn lại không nằm danh sách hàng tồn kho.
Ngoài ra, với sự chững lại của thị trường trong thời gian qua do tác động từ việc siết dần tín dụng và ảnh hưởng không tốt từ danh sách các dự án thế chấp ngân hàng, nhiều khả năng, lượng hàng tồn kho bất động sản những tháng cuối năm sẽ tăng trở lại. Cụ thể, theo Savills, trong quý II/2016, thị trường đón nhận trên 17.370 căn hộ, nhưng tỷ lệ hấp thụ giảm từ 15 - 20% so với cùng kỳ năm trước.
Khảo sát của Đầu tư Bất động sản tại một số đơn vị phân phối cho thấy, phần lớn lượng giao dịch thành công trong thời gian vừa qua là các dự án mới với hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện của các chủ đầu tư uy tín, còn nhiều dự án vẫn chỉ có thanh khoản lẹt đẹt.
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP-Invest cho biết, số lượng dự án mới được bung ra thị trường trong năm 2016 là khá lớn, trong đó phần lớn là các dự án bất động sản cao cấp. Trong khi đó, chủ yếu nhu cầu hiện tại của người mua là nhà ở thu nhập thấp và giá rẻ. Sự lệch pha giữa cung và cầu lớn sẽ khiến hàng tồn kho tăng mạnh như một điều khó tránh khỏi.
Còn theo giám đốc một sàn giao dịch lớn có trụ sở tại Trung Yên, quận Cầu Giấy, Hà Nội, nỗi lo tồn kho tăng lên không chỉ khiến các chủ đầu tư phải tìm mọi cách bán hàng với việc đưa ra hàng loạt chương trình khuyến mãi, mà ngay cả các đơn vị phân phối cũng bị quay như chong chóng.
Trong những tháng còn lại của năm, cuộc cạnh tranh sẽ vô cùng khốc liệt trên thị trường, đặc biệt là tại những dự án nằm trong khu vực có nhiều dự án cùng phân khúc và cùng giá bán quận Hoàng Mai, quận Hà Đông, quận Nam Từ Liêm hay Cầu Giấy.
“Sức cầu là hữu hạn, do đó những dự án mới ra mắt thị trường nếu không có những điểm nhấn đặc biệt, mà chỉ là những lời mời chào chung chung, như vị trí đắc địa, hoặc ăn theo hạ tầng sẽ rất khó để cạnh tranh với những dự án vốn đã có thanh khoản cao của các chủ đầu tư có thương hiệu như Vingroup, FLC, TNR. Chưa kể, những dự án này còn kém trong các hoạt động truyền thông mang tính chính thống, dẫn đến việc khách hàng không đặt nhiều niềm tin về chủ đầu tư. Do đó, khả năng ế ẩm ngay khi vừa ra mắt thị trường là rất có thể xảy ra”, vị giám đốc này chia sẻ thêm.
**Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46**Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=KtXsBL2xqQAJhjk1O9sna89kHk-EuuTwavt_vLrCl_IbpU3ULcFSWoO_T9FKTAoMn9t_0xJVjUI8A91t3u3bTkIbKLdOYXVYnun4ZwWuiqXlSMp8IGEMWbeD0UyXlRYSMXrYTVtLE4PgSCWRrYhgAg2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Sat, 30-Sep-2017 13:29:25 GMT; path=/; HttpOnly

X-Cache: MISS from xCache11-01


text:
Theo các chuyên viên phân tích, mức giá này đã phản ánh tình hình hoạt động của Công ty năm 2015, trong đó nổi bật là vấn đề “sức khỏe” tài chính, khi TDC đang đối mặt với nhiều khó khăn về thiếu vốn, gánh nặng hàng tồn kho lớn, khoản phải thu với số dư không nhỏ và tỷ lệ tổng nợ trên tổng tài sản lớn.
Lội ngược dòng quý IV/2015
Câu chuyện xuyên suốt trong năm 2015 đối với TDC là tình trạng hàng bán bị trả lại và các chi phí, trong đó có chi phí lãi vay tăng mạnh. Ngay từ quý I/2015, Công ty đã báo lỗ hơn 10 tỷ đồng. Theo đó, mặc dù doanh thu tăng (đóng góp chủ yếu từ doanh thu bán bê tông tăng gần gấp đôi và doanh thu xây dựng ghi nhận 58 tỷ đồng), nhưng bất động sản, vốn là lĩnh vực kinh doanh chính của Công ty, thường chiếm tỷ lệ 50% doanh thu, chưa có doanh thu trong kỳ, đồng thời phải ghi nhận hàng bán bị trả lại hơn 10 tỷ đồng. Chưa kể, chi phí lãi vay hơn 13 tỷ đồng, các chi phí cố định như chí phí quản lý, chi phí bán hàng vẫn phát sinh dù mảng bất động sản chưa tạo doanh thu.
Sang quý II/2015, doanh thu thi công xây dựng chỉ đạt 43% so với cùng kỳ năm trước đó do một số công trình chưa nghiệm thu kịp tiến độ. Doanh thu bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2015 chỉ ghi nhận một vài sản phẩm của dự án cũ, trong khi hàng bán bị trả lại nên so với cùng kỳ năm trước, chỉ tiêu này đạt rất thấp.
Đồng thời, chi phí tài chính tăng 43 tỷ đồng do khoản trích lập dự phòng 4 tỷ đồng đối với khoản đầu tư vào công ty con (CTCP Cửa sổ Mùa Xuân); chi phí trả lãi trái phiếu 25 tỷ đồng cho khoản phát hành trái phiếu 400 tỷ đồng trong năm 2014 và chi phí lãi vay tăng 16 tỷ đồng do nâng hạn mức tín dụng. Do vậy, TDC tiếp tục lỗ quý II/2015 gần 48 tỷ đồng.
Đáng chú ý, tính đến cuối tháng 6/2015, giá trị hàng tồn kho ở mức hơn 3.494 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu năm. Nợ ngắn hạn tăng mạnh hơn 51%, ở mức 5.461 tỷ đồng, gấp 5 lần vốn chủ sở hữu.
Mặc dù tới quý III/2015, TDC đã “may mắn” thoát lỗ khi ghi nhận lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ hơn 3 tỷ đồng, nhưng khoản lãi này không đến từ hoạt động kinh doanh chính của Công ty mà từ lợi nhuận khác, chủ yếu từ tiền phạt vi phạm hợp đồng và hoàn nhập dự phòng bảo hành công trình.
Kết thúc quý IV/2015, doanh thu Công ty tăng đột biến so với 3 quý đầu năm, ghi nhận gần 959 tỷ đồng doanh thu, báo lãi hơn 183 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ. Theo đó, cả năm 2015, Công ty đạt doanh thu 1.556 tỷ đồng doanh thu thuần. Thuyết minh BCTC của TDC cho thấy, mảng đóng góp chính là xây dựng, kinh doanh bất động sản hơn 943 tỷ đồng và doanh thu bán thành phẩm 442 tỷ đồng, nhưng lại không chỉ rõ doanh thu được đóng góp từ dự án nào.
Hàng tồn kho lớn
Nhìn lại kết quả hoạt động từ năm 2012-2015 của TDC cho thấy, mặc dù doanh thu Công ty hàng năm đều trên 1.500 tỷ đồng, lợi nhuận trung bình hơn 130 tỷ đồng, nhưng dòng tiền hoạt động biến động lớn qua các năm, đặc biệt năm 2014-2015, dòng tiền hoạt động âm hơn 500 tỷ đồng, trong khi năm 2013, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh là 146 tỷ đồng.
Khó khăn về nguồn vốn để triển khai các dự án được thể hiện rõ trên BCTC của Công ty. Tính đến ngày 31/12/2015, tổng tài sản ngắn hạn của Công ty đạt hơn 5.134 tỷ đồng, trong đó chủ yếu đến từ hàng tồn kho gần 3.772 tỷ đồng và khoản phải thu ngắn hạn hơn 1.049 tỷ đồng. Tài sản dài hạn hơn 2.133 tỷ đồng, trong đó tài sản dở dang dài hạn lên tới 1.578 tỷ đồng. Như vậy, chỉ riêng hàng tồn kho và tài sản dở dang đã chiếm tới hơn 73% tổng tài sản Công ty.
Theo BCTC, nghĩa vụ trả nợ của Công ty hơn 6.000 tỷ đồng, trong đó, nợ vay ngân hàng ngắn hạn và dài hạn đều tăng gấp đôi so với năm 2014, lần lượt hơn 1.369 tỷ đồng và 1.012 tỷ đồng, trong khi đó, tiền mặt Công ty giảm, chỉ vỏn vẹn 29,6 tỷ đồng. So với vốn chủ sở hữu gần 1.200 tỷ đồng thì tổng nợ phải trả gấp 5 lần vốn chủ sở hữu; chiếm 82,56% tổng nguồn vốn, phần lớn là nợ vay người bán và nợ ngân hàng. Qua đó cho thấy, áp lực trả nợ của Công ty không nhỏ, nhất là trả nợ ngắn hạn.
Kể từ khi thành lập cho đến nay, TDC đã đầu tư và kinh doanh hơn 20 dự án bất động sản. Trong đó, có 5 dự ăn căn hộ cao cấp, biệt thự (TDC Plaza, Cocoland, Highland Park, Rubyland, Western Land); 7 dự án đất nền (Phú Chánh A, B, C, D; Mỹ Phước 1, 2; Làng Đại học Thủ Dầu 1; Moon River, D2, D2A, C7, C8, Coco land; Bàu Bàng); 9 dự án căn hộ chung cư, thương mại (Uni Town 1, 2, 3; Chung cư Phú Mỹ; Chánh Phú Hòa F1, F2; Bàu Bàng, Phố Sông Cấm, TDC Dragon Hill, khu dân cư TDC – Hòa Lợi). Đến nay, vẫn có nhiều dự án lớn trong các dự án trên mà Công ty đang có kế hoạch triển khai và hoàn thành đến năm 2020, nhiều dự án đã hình thành lâu nhưng vẫn chưa bán hết.
Chuyên gia phân tích cho rằng, nút thắt đối với TDC là việc đầu tư nhiều dự án cùng một lúc, trong khi gặp khó khăn không nhỏ trong việc tìm kiếm dòng tiền để tài trợ dự án. Công ty cần tìm hướng giải quyết mới có thể tiếp tục các dự án, từ đó sớm tạo nguồn thu, cải thiện các chỉ số hoạt động Công ty.
Năm 2016, HĐQT TDC dự trình ĐHCĐ kế hoạch doanh thu 2.369 tỷ đồng, tăng 49% so với năm 2015. Lợi nhuận sau thuế gần 111 tỷ đồng, tương đương thực hiện 2015. Cổ tức dự kiến từ 10% trở lên.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

markdown:
Theo các chuyên viên phân tích, mức giá này đã phản ánh tình hình hoạt động của Công ty năm 2015, trong đó nổi bật là vấn đề “sức khỏe” tài chính, khi TDC đang đối mặt với nhiều khó khăn về thiếu vốn, gánh nặng hàng tồn kho lớn, khoản phải thu với số dư không nhỏ và tỷ lệ tổng nợ trên tổng tài sản lớn.
**Lội ngược dòng quý IV/2015**
Câu chuyện xuyên suốt trong năm 2015 đối với TDC là tình trạng hàng bán bị trả lại và các chi phí, trong đó có chi phí lãi vay tăng mạnh. Ngay từ quý I/2015, Công ty đã báo lỗ hơn 10 tỷ đồng. Theo đó, mặc dù doanh thu tăng (đóng góp chủ yếu từ doanh thu bán bê tông tăng gần gấp đôi và doanh thu xây dựng ghi nhận 58 tỷ đồng), nhưng bất động sản, vốn là lĩnh vực kinh doanh chính của Công ty, thường chiếm tỷ lệ 50% doanh thu, chưa có doanh thu trong kỳ, đồng thời phải ghi nhận hàng bán bị trả lại hơn 10 tỷ đồng. Chưa kể, chi phí lãi vay hơn 13 tỷ đồng, các chi phí cố định như chí phí quản lý, chi phí bán hàng vẫn phát sinh dù mảng bất động sản chưa tạo doanh thu.
Sang quý II/2015, doanh thu thi công xây dựng chỉ đạt 43% so với cùng kỳ năm trước đó do một số công trình chưa nghiệm thu kịp tiến độ. Doanh thu bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2015 chỉ ghi nhận một vài sản phẩm của dự án cũ, trong khi hàng bán bị trả lại nên so với cùng kỳ năm trước, chỉ tiêu này đạt rất thấp.
Đồng thời, chi phí tài chính tăng 43 tỷ đồng do khoản trích lập dự phòng 4 tỷ đồng đối với khoản đầu tư vào công ty con (CTCP Cửa sổ Mùa Xuân); chi phí trả lãi trái phiếu 25 tỷ đồng cho khoản phát hành trái phiếu 400 tỷ đồng trong năm 2014 và chi phí lãi vay tăng 16 tỷ đồng do nâng hạn mức tín dụng. Do vậy, TDC tiếp tục lỗ quý II/2015 gần 48 tỷ đồng.
Đáng chú ý, tính đến cuối tháng 6/2015, giá trị hàng tồn kho ở mức hơn 3.494 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu năm. Nợ ngắn hạn tăng mạnh hơn 51%, ở mức 5.461 tỷ đồng, gấp 5 lần vốn chủ sở hữu.
Mặc dù tới quý III/2015, TDC đã “may mắn” thoát lỗ khi ghi nhận lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ hơn 3 tỷ đồng, nhưng khoản lãi này không đến từ hoạt động kinh doanh chính của Công ty mà từ lợi nhuận khác, chủ yếu từ tiền phạt vi phạm hợp đồng và hoàn nhập dự phòng bảo hành công trình.
Kết thúc quý IV/2015, doanh thu Công ty tăng đột biến so với 3 quý đầu năm, ghi nhận gần 959 tỷ đồng doanh thu, báo lãi hơn 183 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ. Theo đó, cả năm 2015, Công ty đạt doanh thu 1.556 tỷ đồng doanh thu thuần. Thuyết minh BCTC của TDC cho thấy, mảng đóng góp chính là xây dựng, kinh doanh bất động sản hơn 943 tỷ đồng và doanh thu bán thành phẩm 442 tỷ đồng, nhưng lại không chỉ rõ doanh thu được đóng góp từ dự án nào.
![ ảnh 1](http://image.tinnhanhchungkhoan.vn/w420/uploaded/ngoctuanz/2016_01_26/1/2_ohlw.jpg)
**Hàng tồn kho lớn**
Nhìn lại kết quả hoạt động từ năm 2012-2015 của TDC cho thấy, mặc dù doanh thu Công ty hàng năm đều trên 1.500 tỷ đồng, lợi nhuận trung bình hơn 130 tỷ đồng, nhưng dòng tiền hoạt động biến động lớn qua các năm, đặc biệt năm 2014-2015, dòng tiền hoạt động âm hơn 500 tỷ đồng, trong khi năm 2013, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh là 146 tỷ đồng.
Khó khăn về nguồn vốn để triển khai các dự án được thể hiện rõ trên BCTC của Công ty. Tính đến ngày 31/12/2015, tổng tài sản ngắn hạn của Công ty đạt hơn 5.134 tỷ đồng, trong đó chủ yếu đến từ hàng tồn kho gần 3.772 tỷ đồng và khoản phải thu ngắn hạn hơn 1.049 tỷ đồng. Tài sản dài hạn hơn 2.133 tỷ đồng, trong đó tài sản dở dang dài hạn lên tới 1.578 tỷ đồng. Như vậy, chỉ riêng hàng tồn kho và tài sản dở dang đã chiếm tới hơn 73% tổng tài sản Công ty.
![](http://image.tinnhanhchungkhoan.vn/w420/uploaded/ngoctuanz/2016_01_26/1/3_aeqf.jpg)
Theo BCTC, nghĩa vụ trả nợ của Công ty hơn 6.000 tỷ đồng, trong đó, nợ vay ngân hàng ngắn hạn và dài hạn đều tăng gấp đôi so với năm 2014, lần lượt hơn 1.369 tỷ đồng và 1.012 tỷ đồng, trong khi đó, tiền mặt Công ty giảm, chỉ vỏn vẹn 29,6 tỷ đồng. So với vốn chủ sở hữu gần 1.200 tỷ đồng thì tổng nợ phải trả gấp 5 lần vốn chủ sở hữu; chiếm 82,56% tổng nguồn vốn, phần lớn là nợ vay người bán và nợ ngân hàng. Qua đó cho thấy, áp lực trả nợ của Công ty không nhỏ, nhất là trả nợ ngắn hạn.
![](http://image.tinnhanhchungkhoan.vn/w420/uploaded/ngoctuanz/2016_01_26/1/4_dxao.jpg)
Kể từ khi thành lập cho đến nay, TDC đã đầu tư và kinh doanh hơn 20 dự án bất động sản. Trong đó, có 5 dự ăn căn hộ cao cấp, biệt thự (TDC Plaza, Cocoland, Highland Park, Rubyland, Western Land); 7 dự án đất nền (Phú Chánh A, B, C, D; Mỹ Phước 1, 2; Làng Đại học Thủ Dầu 1; Moon River, D2, D2A, C7, C8, Coco land; Bàu Bàng); 9 dự án căn hộ chung cư, thương mại (Uni Town 1, 2, 3; Chung cư Phú Mỹ; Chánh Phú Hòa F1, F2; Bàu Bàng, Phố Sông Cấm, TDC Dragon Hill, khu dân cư TDC – Hòa Lợi). Đến nay, vẫn có nhiều dự án lớn trong các dự án trên mà Công ty đang có kế hoạch triển khai và hoàn thành đến năm 2020, nhiều dự án đã hình thành lâu nhưng vẫn chưa bán hết.
Chuyên gia phân tích cho rằng, nút thắt đối với TDC là việc đầu tư nhiều dự án cùng một lúc, trong khi gặp khó khăn không nhỏ trong việc tìm kiếm dòng tiền để tài trợ dự án. Công ty cần tìm hướng giải quyết mới có thể tiếp tục các dự án, từ đó sớm tạo nguồn thu, cải thiện các chỉ số hoạt động Công ty.
Năm 2016, HĐQT TDC dự trình ĐHCĐ kế hoạch doanh thu 2.369 tỷ đồng, tăng 49% so với năm 2015. Lợi nhuận sau thuế gần 111 tỷ đồng, tương đương thực hiện 2015. Cổ tức dự kiến từ 10% trở lên.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=Ad3qQ7ffqCqR63SBMp6c16FwQuj3IvqwC7GGjD3klOE7gseAA0sK4_OVqwcHFeT1Y7uy6w-FwhDBfMMrGLa13Vt57fc7IVNosbo7F33GxprVTEcNBlRq8Q6XSN2FTTEMaGA_UxOfcjaC2dvC-eRsWw2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Sat, 30-Sep-2017 13:29:03 GMT; path=/; HttpOnly


text:
Công ty cổ phần Bia Hà Nội - Hải Phòng (BHP- UpCOM)
- Ngày giao dịch không hưởng quyền: 29/03/2016
- Ngày đăng ký cuối cùng: 30/03/2016
- Lý do và mục đích: Tham dự Đại hội đồng cổ đông năm 2016
Tỷ lệ thực hiện: 1:1 (01 cổ phiếu – 01 quyền biểu quyết)
- Thời gian thực hiện: Dự kiến ngày 14/04/2016
- Địa điểm thực hiện Dự kiến tổ chức tại Trường chính trị Tô Hiệu (số 284 Lạch Tray, Ngô Quyền, Hải Phòng) hoặc tại Công ty cổ phần Bia Hà Nội – Hải Phòng (số 16 Lạch Tray, Ngô Quyền, Hải Phòng) – sẽ được ghi trong thông báo mời họp
- Nội dung họp:
+ Báo cáo tài chính và phân chia lợi nhuận năm 2015, kế hoạch năm 2016; + Báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh và công tác đầu tư năm 2015, phương hướng nhiệm vụ năm 2016;
+ Báo cáo của Hội đồng quản trị đánh giá thực trạng công tác quản lý kinh doanh ở công ty;
+ Báo cáo của Ban Kiểm soát về quản lý công ty của Hội đồng quản trị, Giám đốc;
+ Quyết định mức cho trả cổ tức năm 2015 và dự kiến mức chi trả cổ tức năm 2016;
+ Và một số nội dung khác theo thẩm quyền.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=CnsYxKGYE4KjOBPqHytg5SbwVuETg0hE9bCkY4x_ZAK5sI1DjMeNNeDjziJ6PA3XvXgUjP8N6FABS6pcWUl7RRlDExp__4RvCkeRtuohZq0jsOBBZiI-P7WSA7mPme12PEmasQtw8zpi_mhB7rOspA2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Sat, 30-Sep-2017 13:29:15 GMT; path=/; HttpOnly


text:
Công ty cổ phần Chứng khoán Trí Việt (TVB - UpCOM)
- Ngày giao dịch không hưởng quyền: 13/01/2016
- Ngày đăng ký cuối cùng: 15/01/2016
- Lý do và mục đích: Tham Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2016
- Tỷ lệ thực hiện: 1:1 (01 cổ phiếu – 01 quyền biểu quyết)
- Thời gian thực hiện: Công ty sẽ thông báo cụ thể trong thư mời họp Đại hội đồng cổ đông
- Địa điểm thực hiện: Công ty sẽ thông báo cụ thể trong thư mời họp Đại hội đồng cổ đông
- Nội dung lấy ý kiến: Thảo luận và quyết định các vấn đề thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=NbBfNDILk56TWeeML5H6z47bntpQUbeM4tz9yxuhXSIvsGCn1WQ3fcFv7KTMGK0D-MIufru8_MdGpmgCSvAVo1U1OG3yU_3C9pFv8yDW6mQWhpWETly2N8LTI76ZIKv2vsDjAbBHTGKq4dmWAF4P2g2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Sat, 30-Sep-2017 13:29:09 GMT; path=/; HttpOnly

X-Cache: MISS from xCache11-02