text:
Danh Mục Sản Phẩm
- Acer
- Alcatel
- Archos
- ASUS
- Bavapen
- Blackberry
- Coby China
- Colorfly
- Coolpad
- Dell
- FPT
- Gionee
- Haier
- HKPhone
- HTC
- Huawei
- I-Mobile
- Ipad
- Màn Hình + cảm Ứng Ipad
- Linh Kiện Sửa Chữa Ipad
- Dây Nguồn Ipad
- Pin Ipad
- Tai Nghe Ipad
- Sạc + Cáp Ipad
- Vỏ Ipad
- Phụ Kiện Ipad
- Bao Da – Ốp Lưng Ipad
- Iphone
- Màn Hình + cảm ứng Iphone
- Linh Kiện Iphone
- Pin Iphone
- Tai Nghe Iphone
- Dây Nguồn Iphone
- Sạc + Cáp Iphone
- Vỏ Iphone
- Phụ Kiện Iphone
- Ốp Lưng Iphone
- Bao Da Iphone
- Ipod
- Intex
- Jbook China
- Kingcom
- Ktouch
- Lenovo
- LG
- Massgo
- Masstel
- Meizu
- Mobell
- Mobile LV
- Mobiistar
- Motorola
- Nokia
- Nomi
- Novo
- OPPO
- Philips
- Polaroid China
- POPCOM
- P-Phone
- Q-Smart
- Bảng Giá Linh Kiện Điện Thoại Giá Sỉ
- Bảng giá thay màn hình mặt kính ASUS
- Bảng giá thay màn hình mặt kính COOLPAD
- Bảng giá thay màn hình mặt kính HTC
- Bảng Giá Thay Màn Hình Mặt Kính Iphone
- Bảng giá thay màn hình mặt kính LG
- Bảng giá thay màn hình mặt kính OPPO
- Bảng giá thay màn hình mặt kính Samsung
- Bảng giá thay màn hình mặt kính sony
- Bảng giá thay màn hình mặt kính XIAOMI
- Chính Sách Bảo Mật
- Chính Sách Đổi Trả Hàng
- Chính Sách Giao Hàng
- Giới Thiệu
- Liên Hệ
- Phương Thức Thanh Toán
- Quy Định Bảo Hành
- Quy Định Thanh Toán
- Sản Phẩm Không Ảnh Đại Diện
- Sửa Chữa Điện Thoại
- Trang Chủ
- Tuyển Dụng
- SamSung
- SHMobile
- SKy
- Sony
- Viettel
- Vivo
- Wiko
- Wing
- X-BO
- Xiaomi
- Xolo
- ZTE
- SP Khác
- Phụ Kiện Ép Kính
Tags Cloud
acer android asus Blackberry camera chân sạc cáp cảm ứng dây nguồn gionee giá rẻ giá sỉ htc huawei hướng dẫn ipad iphone iphone 4 iphone 5 kinh cuong luc kinh nghiệm lcd lenovo LG linh kiện linh kiện điện thoại lumia lưng màn hình máy tách kính mặt kính nokia oppo philips phụ kiện phụ kiện giá rẻ pin samsung sky sony sạc tai nghe vỏ wiko điện thoại
Liên Kết
công ty chuyên thiết kế web chuyên nghiệp và cung cấp vps giá rẻ. Các tin tức công nghệ mới nhất.
Cảm ứng mobiistar Kem 462
- Mã SP: 17854
- Nhóm: Cảm Ứng Mobiistar, Mobiistar
- Lượt Xem: 494
- giá mang tính chất tham khảo, có thể giá sẽ chênh lệch hoặc hết hàng, quý khách vui lòng gọi điện hoặc chat trực tuyến trên web để biết chính xác thông tin về sản phẩm
- Giá: 95
Sản Phẩm Liên Quan Đến
Cảm ứng mobiistar Kem 462
Pin mobiistar 504C BL-200F50
Mã: 17634
Cảm ứng mobiistar prime 508120
Mã: 14744
Pin Mobiistar BL 30060
Mã: 19500
Màn Hình Mobiistar Lai Zoro 2250
Mã: 18897
Cảm ứng mobiistar đen S33090
Mã: 15540
Tài Khoản Ngân Hàng
Chủ TK: Phan Ngọc Quỳnh Liên
- Sacombank CN Bình Thạnh
0600.5218.6911
- Vietcombank CN Bình Thạnh
0071.000.807.523
- Agribank CN Bình Thạnh
6420.205.261.440
Thời Gian Làm Việc
- T2 - T7: 8h30 : 19h30
- CN: 9h : 16h
- Quý khách khi đến mua hàng, gọi điện báo giá, đặt hàng... vui lòng liên hệ trong giờ làm việc.
© 2014 Thiết Kế Và Phát triển bởi thiet ke web
Giá trên website chỉ dành cho đại lý và cửa hàng, khách lẻ khi đến cửa hàng sẽ có chính sách dành riêng cho khách lẻ. Màn hình và cảm ứng chỉ bán cho cửa hàng và đại lý.

markdown:
### Danh Mục Sản Phẩm
[Acer](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/acer/) [Alcatel](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/alcatel/) [Archos](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/archos/) [ASUS](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/asus/) [Bavapen](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/bavapen/) [Blackberry](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/blackberry/) [Coby China](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/coby-china/) [Colorfly](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/colorfly/) [Coolpad](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/coolpad/) [Dell](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/dell/) [FPT](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/fpt/) [Gionee](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/gionee/) [Haier](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/haier/) [HKPhone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/hkphone/) [HTC](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/htc/) [Huawei](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/huawei/) [I-Mobile](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/i-mobile/) [Ipad](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/ipad/) [Màn Hình + cảm Ứng Ipad](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/man-hinh-cam-ung-ipad/) [Linh Kiện Sửa Chữa Ipad](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/linh-kien-sua-chua-ipad/) [Dây Nguồn Ipad](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/day-nguon-ipad/) [Pin Ipad](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/pin-ipad/) [Tai Nghe Ipad](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/tai-nghe-ipad/) [Sạc + Cáp Ipad](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/sac-cap-ipad/) [Vỏ Ipad](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/vo-ipad/) [Phụ Kiện Ipad](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/phu-kien-ipad/) [Bao Da – Ốp Lưng Ipad](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/bao-da-ipad/) [Iphone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/iphone/) [Màn Hình + cảm ứng Iphone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/man-hinh-cam-ung-iphone/) [Linh Kiện Iphone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/linh-kien-sua-chua-iphone/) [Pin Iphone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/pin-iphone/) [Tai Nghe Iphone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/tai-nghe-iphone/) [Dây Nguồn Iphone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/day-nguon-iphone/) [Sạc + Cáp Iphone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/sac-cap-iphone/) [Vỏ Iphone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/vo-iphone/) [Phụ Kiện Iphone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/phu-kien-iphone/) [Ốp Lưng Iphone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/op-lung-iphone/) [Bao Da Iphone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/bao-da-iphone/) [Ipod](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/ipod/) [Intex](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/intex/) [Jbook China](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/jbook-china/) [Kingcom](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/kingcom/) [Ktouch](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/ktouch/) [Lenovo](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/lenovo/) [LG](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/lg/) [Massgo](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/massgo/) [Masstel](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/masstel/) [Meizu](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/meizu/) [Mobell](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/mobell/) [Mobile LV](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/mobile-lv/) [Mobiistar](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/mobiistar/) [Motorola](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/motorola/) [Nokia](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/nokia/) [Nomi](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/nomi/) [Novo](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/novo/) [OPPO](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/oppo/) [Philips](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/philips/) [Polaroid China](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/polaroid-china/) [POPCOM](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/popcom/) [P-Phone](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/p-phone/) [Q-Smart](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/q-smart/) [Bảng Giá Linh Kiện Điện Thoại Giá Sỉ](https://bak.com.vn/bang-gia-linh-kien-dien-thoai-gia-si/) [Bảng giá thay màn hình mặt kính ASUS](https://bak.com.vn/bang-gia-thay-man-hinh-mat-kinh-asus/) [Bảng giá thay màn hình mặt kính COOLPAD](https://bak.com.vn/bang-gia-thay-man-hinh-mat-kinh-coolpad/) [Bảng giá thay màn hình mặt kính HTC](https://bak.com.vn/bang-gia-thay-man-hinh-mat-kinh-htc/) [Bảng Giá Thay Màn Hình Mặt Kính Iphone](https://bak.com.vn/bang-gia-thay-man-hinh-mat-kinh-iphone/) [Bảng giá thay màn hình mặt kính LG](https://bak.com.vn/bang-gia-thay-man-hinh-mat-kinh-lg/) [Bảng giá thay màn hình mặt kính OPPO](https://bak.com.vn/bang-gia-thay-man-hinh-mat-kinh-oppo/) [Bảng giá thay màn hình mặt kính Samsung](https://bak.com.vn/bang-gia-thay-man-hinh-mat-kinh-samsung/) [Bảng giá thay màn hình mặt kính sony](https://bak.com.vn/bang-gia-thay-man-hinh-mat-kinh-sony/) [Bảng giá thay màn hình mặt kính XIAOMI](https://bak.com.vn/bang-gia-thay-man-hinh-mat-kinh-xiaomi/) [Chính Sách Bảo Mật](https://bak.com.vn/chinh-sach-bao-mat/) [Chính Sách Đổi Trả Hàng](https://bak.com.vn/chinh-sach-doi-tra-hang/) [Chính Sách Giao Hàng](https://bak.com.vn/chinh-sach-giao-hang/) [Giới Thiệu](https://bak.com.vn/gioi-thieu/) [Liên Hệ](https://bak.com.vn/lien-he-bak/) [Phương Thức Thanh Toán](https://bak.com.vn/phuong-thuc-thanh-toan/) [Quy Định Bảo Hành](https://bak.com.vn/quy-dinh-bao-hanh/) [Quy Định Thanh Toán](https://bak.com.vn/quy-dinh-thanh-toan/) [Sản Phẩm Không Ảnh Đại Diện](https://bak.com.vn/san-pham-khong-anh-dai-dien/) [Sửa Chữa Điện Thoại](https://bak.com.vn/sua-chua-dien-thoai/) [Trang Chủ](https://bak.com.vn/) [Tuyển Dụng](https://bak.com.vn/tuyen-dung/) [SamSung](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/samsung/) [SHMobile](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/shmobile/) [SKy](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/sky/) [Sony](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/sony/) [Viettel](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/viettel/) [Vivo](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/vivo/) [Wiko](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/wiko/) [Wing](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/wing/) [X-BO](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/x-bo/) [Xiaomi](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/xiaomi/) [Xolo](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/xolo/) [ZTE](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/zte/) [SP Khác](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/sp-khac/) [Phụ Kiện Ép Kính](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/phu-kien-ep-kinh/)
### Tags Cloud
[acer](https://bak.com.vn/tag/acer-2/) [android](https://bak.com.vn/tag/android/) [asus](https://bak.com.vn/tag/asus-2/) [Blackberry](https://bak.com.vn/tag/blackberry/) [camera](https://bak.com.vn/tag/camera/) [chân sạc](https://bak.com.vn/tag/chan-sac/) [cáp](https://bak.com.vn/tag/cap/) [cảm ứng](https://bak.com.vn/tag/cam-ung-2/) [dây nguồn](https://bak.com.vn/tag/day-nguon-2/) [gionee](https://bak.com.vn/tag/gionee-2/) [giá rẻ](https://bak.com.vn/tag/gia-re/) [giá sỉ](https://bak.com.vn/tag/gia-si/) [htc](https://bak.com.vn/tag/htc-2/) [huawei](https://bak.com.vn/tag/huawei/) [hướng dẫn](https://bak.com.vn/tag/huong-dan/) [ipad](https://bak.com.vn/tag/ipad-2/) [iphone](https://bak.com.vn/tag/iphone-3/) [iphone 4](https://bak.com.vn/tag/iphone-4/) [iphone 5](https://bak.com.vn/tag/iphone-5-2/) [kinh cuong luc](https://bak.com.vn/tag/kinh-cuong-luc/) [kinh nghiệm](https://bak.com.vn/tag/kinh-nghiem/) [lcd](https://bak.com.vn/tag/lcd/) [lenovo](https://bak.com.vn/tag/lenovo-2/) [LG](https://bak.com.vn/tag/lg/) [linh kiện](https://bak.com.vn/tag/linh-kien/) [linh kiện điện thoại](https://bak.com.vn/tag/linh-kien-dien-thoai/) [lumia](https://bak.com.vn/tag/lumia/) [lưng](https://bak.com.vn/tag/lung/) [màn hình](https://bak.com.vn/tag/man-hinh-2/) [máy tách kính](https://bak.com.vn/tag/may-tach-kinh/) [mặt kính](https://bak.com.vn/tag/mat-kinh/) [nokia](https://bak.com.vn/tag/nokia-2/) [oppo](https://bak.com.vn/tag/oppo-2/) [philips](https://bak.com.vn/tag/philips/) [phụ kiện](https://bak.com.vn/tag/phu-kien/) [phụ kiện giá rẻ](https://bak.com.vn/tag/phu-kien-gia-re/) [pin](https://bak.com.vn/tag/pin-2/) [samsung](https://bak.com.vn/tag/samsung-2/) [sky](https://bak.com.vn/tag/sky-3/) [sony](https://bak.com.vn/tag/sony-2/) [sạc](https://bak.com.vn/tag/sac/) [tai nghe](https://bak.com.vn/tag/tai-nghe-2/) [vỏ](https://bak.com.vn/tag/vo/) [wiko](https://bak.com.vn/tag/wiko/) [điện thoại](https://bak.com.vn/tag/dien-thoai/)
### Liên Kết
công ty chuyên
[thiết kế web](https://netsa.vn/thiet-ke-website/) chuyên nghiệp và cung cấp [vps giá rẻ](https://vpsgiare.info/vps-gia-re/). Các [tin tức công nghệ](http://www.baongoc97.com/) mới nhất.
# Cảm ứng mobiistar Kem 462
**Mã SP:**17854 **Nhóm:** [Cảm Ứng Mobiistar](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/cam-ung-mobiistar/), [Mobiistar](https://bak.com.vn/linh-kien-dien-thoai/mobiistar/) **Lượt Xem**: 494
- giá mang tính chất tham khảo, có thể giá sẽ chênh lệch hoặc hết hàng, quý khách vui lòng gọi điện hoặc chat trực tuyến trên web để biết chính xác thông tin về sản phẩm
- Giá: 95
Sản Phẩm Liên Quan Đến
## Cảm ứng mobiistar Kem 462
[Pin mobiistar 504C BL-200F](https://bak.com.vn/pin-mobiistar-504c-bl-200f/) **Mã**: 17634 [Cảm ứng mobiistar prime 508](https://bak.com.vn/cam-ung-mobiistar-prime-508/) **Mã**: 14744 [Pin Mobiistar BL 300](https://bak.com.vn/pin-mobiistar-bl-300/) **Mã**: 19500 [Màn Hình Mobiistar Lai Zoro 2](https://bak.com.vn/man-hinh-mobiistar-lai-zoro-2/) **Mã**: 18897 [Cảm ứng mobiistar đen S330](https://bak.com.vn/cam-ung-mobiistar-den-s330/) **Mã**: 15540
Tài Khoản Ngân Hàng
Chủ TK: Phan Ngọc Quỳnh Liên
- Sacombank CN Bình Thạnh
**0600.5218.6911**
- Vietcombank CN Bình Thạnh
**0071.000.807.523**
- Agribank CN Bình Thạnh
**6420.205.261.440**
Thời Gian Làm Việc
- T2 - T7: 8h30 : 19h30
- CN: 9h : 16h
- Quý khách khi đến mua hàng, gọi điện báo giá, đặt hàng... vui lòng liên hệ trong giờ làm việc.
© 2014 Thiết Kế Và Phát triển bởi
[thiet ke web](http://netsa.vn/thiet-ke-website/) ![ back to top](https://bak.com.vn/wp-content/themes/chuot/images/back-top.png)
Giá trên website chỉ dành cho đại lý và cửa hàng, khách lẻ khi đến cửa hàng sẽ có chính sách dành riêng cho khách lẻ. Màn hình và cảm ứng chỉ bán cho cửa hàng và đại lý.


text:
Cập nhật: 01/02/2018 08:43:51 AM
Hiện nay với việc liên lạc bằng điện thoại từ lâu đã trở nên vô cùng cần thiết và thuận tiện cho người sử dụng, nó đã trở thành nhu cầu thiết yếu hằng ngày của tất cả người dùng dịch vụ di động. Song bên cạnh đó, đối với những khách hàng có nhu cầu thường xuyên phải gọi điện do tính chất công việc hay để buôn chuyện với bạn bè thì việc cước phí tăng, chi phí cao, khi gọi quá nhiều lại trở thành nỗi lo lắng thường trực.
Do đó,nhà mạng Mobifone đã đưa ra nhiều giải pháp hỗ trợ khách hàng nhằm giúp khách hàng tiết kiệm được cước phí nhiều hơn, trong đó có triển khai các gói khuyến mãi gọi nội mạng Mobifone dưới 10 phút.
Với hình thức tính cước như vậy thì khách hàng chỉ cần đăng ký gói cước như ý, và cài đặt thời gian gọi là 10 phút thì sẽ không còn phải lo lắng hết tiền. Sau đây quý khách hãy cùng Banthe24h.vn tìm hiểu xem có những gói cước khuyến mãi gọi nội mạng nào như vậy, ưu đãi cụ thể ra sao, cách đăng ký như thế nào nhé!
Danh sách các gói miễn phí gọi nội mạng dưới 10 phút Mobifone:
Cho đến hiện nay thì, nhà mạng Mobifone có đến 3 gói khuyến mãi như trên, bao gồm gói U5, CBHT và gói BIG với cước phí dao động chỉ từ 5.000đ/ngày – 50.000đ/tháng
>>> Ngoài ra các thuê bao có thể xem thêm cách nạp tiền điện thoại mobifone trực tuyến uy tín và tiết kiệm nhất tại Banthe24h.vn
Danh sách ưu đãi và cước phí đăng ký các gói khuyến mãi gọi 10 phút của nhà mạng Mobiphone:
Có thể thấy, các gói gọi thoại nội mạng dưới 10 phút của Mobifone khá đa dạng. Tùy vào nhu cầu sử dụng mà khách hàng có thể chọn gói ngày hoặc gói tháng, đăng ký các gói có ưu đãi phù hợp.
Xem thêm: Đổi sim 4G Mobifone chưa bao giờ lại dễ đến như vậy
DỊCH VỤ NHIỀU NGƯỜI QUAN TÂM
Mua thẻ điện thoại bằng SMS
Đăng kí làm đại lý bán thẻ điện thoại

markdown:
Cập nhật: 01/02/2018 08:43:51 AM
Hiện nay với việc liên lạc bằng điện thoại từ lâu đã trở nên vô cùng cần thiết và thuận tiện cho người sử dụng, nó đã trở thành nhu cầu thiết yếu hằng ngày của tất cả người dùng dịch vụ di động. Song bên cạnh đó, đối với những khách hàng có nhu cầu thường xuyên phải gọi điện do tính chất công việc hay để buôn chuyện với bạn bè thì việc cước phí tăng, chi phí cao, khi gọi quá nhiều lại trở thành nỗi lo lắng thường trực.
Do đó,nhà mạng Mobifone đã đưa ra nhiều giải pháp hỗ trợ khách hàng nhằm giúp khách hàng tiết kiệm được cước phí nhiều hơn, trong đó có triển khai các gói khuyến mãi gọi nội mạng Mobifone dưới 10 phút.
Với hình thức tính cước như vậy thì khách hàng chỉ cần đăng ký gói cước như ý, và cài đặt thời gian gọi là 10 phút thì sẽ không còn phải lo lắng hết tiền. Sau đây quý khách hãy cùng Banthe24h.vn tìm hiểu xem có những gói cước khuyến mãi gọi nội mạng nào như vậy, ưu đãi cụ thể ra sao, cách đăng ký như thế nào nhé!
Danh sách các gói miễn phí gọi nội mạng dưới 10 phút Mobifone:
Cho đến hiện nay thì, nhà mạng Mobifone có đến 3 gói khuyến mãi như trên, bao gồm gói U5, CBHT và gói BIG với cước phí dao động chỉ từ 5.000đ/ngày – 50.000đ/tháng
>>> Ngoài ra các thuê bao có thể
[ cách nạp tiền điện thoại mobifone trực tuyến uy tín và tiết kiệm nhất tại Banthe24h.vn xem thêm](https://banthe24h.vn/huong-dan/nap-tien-dien-thoai-mobifone-8486.html)
Danh sách ưu đãi và cước phí đăng ký các
**gói khuyến mãi gọi 10 phút của nhà mạng Mobiphone**:
|
|
Tên gói
|
|
Cú pháp đăng ký
|
|
Giá gói
|
|
Ưu đãi
|
|
U5
|
|
U5 gửi 999
|
|
5.000đ/ngày
|
|
Miễn phí gọi nội mạng 10 phút đầu tiên trên mỗi cuộc gọi.
|
|
CBHT
|
|
CBHT gửi 999
|
|
20.000đ/tháng
|
|
– Miễn phí gọi nội mạng 10 phút đầu tiên trên mỗi cuộc gọi (Tối đa 1.000 phút/tháng).
|
|
|
|
|
|
|
|
– Tặng kèm 100 SMS nội mạng mỗi ngày.
|
|
BIG
|
|
BIG gửi 999
|
|
50.000đ/tháng
|
|
– Miễn phí gọi nội mạng 10 phút đầu tiên trên mỗi cuộc gọi (Tối đa 1.000 phút/tháng).
|
|
|
|
|
|
|
|
– Tặng kèm 30 phút gọi ngoại mạng.
|
|
|
|
|
|
|
|
– Ưu đãi 1GB data tốc độ cao truy cập 3G.
Có thể thấy, các gói gọi thoại nội mạng dưới 10 phút của Mobifone khá đa dạng. Tùy vào nhu cầu sử dụng mà khách hàng có thể chọn gói ngày hoặc gói tháng, đăng ký các gói có ưu đãi phù hợp.
Xem thêm:
**Đổi sim 4G Mobifone chưa bao giờ lại dễ đến như vậy** **DỊCH VỤ NHIỀU NGƯỜI QUAN TÂM**
Mua thẻ điện thoại bằng SMS
[Đăng kí làm đại lý bán thẻ điện thoại](https://banthe24h.vn/tin-tuc/tong-dai-ly-phan-phoi-the-cao-gia-si-chiet-khau-lon-nhat-6-5-2039.html)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Connection: close


text:
Bốn năm học trôi qua giống như một giấc mơ, chắc hẳn mỗi người sinh viên đều nhớ như in cái ngày nhập học vào trường. Khi đó tôi còn ngơ ngác đứng trước cổng trường ĐH Lạc Hồng, lòng tràn đầy niềm vui và hân hoan của một tân sinh viên. Vậy mà giờ đây đã 4 năm kể từ ngày tôi được trao bằng tốt nghiệp. Tôi sẽ chẳng bao giờ quên giây phúc ấy, giây phút vui mừng khi những cố gắn phấn đấu trong học tập của tôi đã đạt được thành quả.
Những giây phút ấy cũng mang đến trong tôi biết bao nỗi buồn, buồn vì xa thầy xa cô, bạn bè, xa mái trường mà tôi yêu quý nhất trong quãng đời sinh viên. Bốn năm học, một khoảng thời gian không dài nhưng đủ để khắc ghi biết bao kỉ niệm dưới mái trường ĐH Lạc Hồng thân thương. Trong 4 năm học ấy, tôi đã được sống trong sự dạy bảo tận tâm, nhiệt huyết của thầy cô và sự quan tâm giúp đỡ nhau trong học tập của bạn bè. Bốn năm học cũng giúp tôi có được những thành quả nhất định: đó là kiến thức, là nghị lực, sự tự tin và bản lĩnh…Thầy Cô không chỉ dạy cho tôi kiến thức, mà còn dạy cho tôi những bài học về cuộc sống, về đạo đức, về cách đối nhân sử thế và cả những kỹ năng sống để tôi có thể tồn tại và sống tốt trong xã hội thời công nghiệp hóa hiện đại hóa này.
(Phòng làm việc của CSV Đặng Ngọc Dương)
Thời gian mới ra trường tôi được làm việc với một anh tiến sĩ của đại học quốc gia Singapore. Trong 2 năm làm việc thực tế với anh ấy tôi học được khá nhiều điều (từ phương pháp làm việc, quy trình phát triển phần mềm.. ). Có thể nói tôi là người may mắn nhất từ lúc học tập cho đến lúc ra trường, tôi có bốn anh chị học ngành công nghệ thông tin và làm bốn mảng khác nhau: Developer, Design, Tester, Network. Việc được hỗ trợ từ các anh chị giúp tôi có cái nhìn tổng quát hơn về ngành công nghệ thông tin và chọn ra hướng đi tốt nhất. Để hôm nay tôi đã có được công việc ổn định và khá tốt. Tôi đã không bỏ phí những gì mà tôi đã học được và vận dụng những kiến thức ấy vào công việc cũng như trong cuộc sống. Để đạt được những thành quả như ngày hôm nay, bên cạnh sự phấn đấu nổ lực của bản thân thì sự quan tâm, chỉ bảo, giúp đỡ tận tình của thầy cô có ý nghĩa vô cùng lớn lao.
(CSV Đặng Ngọc Dương tại công ty nơi bạn đang làm việc)
Hiện tại tôi đang làm việc tại công ty TNHH Hugo với vị trí của phòng Developer tuy một vị trí không lớn lao nhưng tôi rất tự hào là mình có một công việc phù hợp với ngành học và được áp dụng kiến thức đã học vào thực tế công việc đó mới là điều mà quý Thầy Côn giáo cũng như sinh viên khi ra trường mong muốn. việc học và việc dạy luôn gắn liền với thực tế của doanh nghiệp đó là hướng đi mới của tập thể đội ngũ giáo viên của trường Đại học Lạc Hồng.
Khi còn ngồi trên ghế nhà trường chúng tôi được quý Thầy Cô thường xuyên đưa đến doanh nghiệp tham quan thực tế các dây chuyền sản xuất cũng như các phần mềm mới mà công ty đang áp dụng, mỗi lần đi như vậy chúng tôi đều có những trải nghiệm mới về công việc cũng như quy trình của mỗi công ty, sự khác biệt ở trường tôi là được đến đoanh nghiệp làm việc thực tế điều này không phải ở trường nào cũng làm được, tôi rất tự hào.
Tôi chân thành cảm ơn các Thầy Cô đã tận tâm, tận lực, bằng cả tinh thần và trách nhiệm, tình thương yêu sinh viên của mình để dạy bảo, dìu dắt chúng tôi trong học tập, trong công việc lẫn trong cuộc sống, để tôi luôn phấn đấu, rèn luyện trong 4 năm học tại ngồi ngôi trường đại học Lạc Hồng.

markdown:
Bốn năm học trôi qua giống như một giấc mơ, chắc hẳn mỗi người sinh viên đều nhớ như in cái ngày nhập học vào trường. Khi đó tôi còn ngơ ngác đứng trước cổng trường ĐH Lạc Hồng, lòng tràn đầy niềm vui và hân hoan của một tân sinh viên. Vậy mà giờ đây đã 4 năm kể từ ngày tôi được trao bằng tốt nghiệp. Tôi sẽ chẳng bao giờ quên giây phúc ấy, giây phút vui mừng khi những cố gắn phấn đấu trong học tập của tôi đã đạt được thành quả.
Những giây phút ấy cũng mang đến trong tôi biết bao nỗi buồn, buồn vì xa thầy xa cô, bạn bè, xa mái trường mà tôi yêu quý nhất trong quãng đời sinh viên. Bốn năm học, một khoảng thời gian không dài nhưng đủ để khắc ghi biết bao kỉ niệm dưới mái trường ĐH Lạc Hồng thân thương. Trong 4 năm học ấy, tôi đã được sống trong sự dạy bảo tận tâm, nhiệt huyết của thầy cô và sự quan tâm giúp đỡ nhau trong học tập của bạn bè. Bốn năm học cũng giúp tôi có được những thành quả nhất định: đó là kiến thức, là nghị lực, sự tự tin và bản lĩnh…Thầy Cô không chỉ dạy cho tôi kiến thức, mà còn dạy cho tôi những bài học về cuộc sống, về đạo đức, về cách đối nhân sử thế và cả những kỹ năng sống để tôi có thể tồn tại và sống tốt trong xã hội thời công nghiệp hóa hiện đại hóa này.
(Phòng làm việc của CSV Đặng Ngọc Dương)
Thời gian mới ra trường tôi được làm việc với một anh tiến sĩ của đại học quốc gia Singapore. Trong 2 năm làm việc thực tế với anh ấy tôi học được khá nhiều điều (từ phương pháp làm việc, quy trình phát triển phần mềm.. ). Có thể nói tôi là người may mắn nhất từ lúc học tập cho đến lúc ra trường, tôi có bốn anh chị học ngành công nghệ thông tin và làm bốn mảng khác nhau: Developer, Design, Tester, Network. Việc được hỗ trợ từ các anh chị giúp tôi có cái nhìn tổng quát hơn về ngành công nghệ thông tin và chọn ra hướng đi tốt nhất. Để hôm nay tôi đã có được công việc ổn định và khá tốt. Tôi đã không bỏ phí những gì mà tôi đã học được và vận dụng những kiến thức ấy vào công việc cũng như trong cuộc sống. Để đạt được những thành quả như ngày hôm nay, bên cạnh sự phấn đấu nổ lực của bản thân thì sự quan tâm, chỉ bảo, giúp đỡ tận tình của thầy cô có ý nghĩa vô cùng lớn lao.
*(CSV Đặng Ngọc Dương tại công ty nơi bạn đang làm việc)*
Hiện tại tôi đang làm việc tại công ty TNHH Hugo với vị trí của phòng Developer tuy một vị trí không lớn lao nhưng tôi rất tự hào là mình có một công việc phù hợp với ngành học và được áp dụng kiến thức đã học vào thực tế công việc đó mới là điều mà quý Thầy Côn giáo cũng như sinh viên khi ra trường mong muốn. việc học và việc dạy luôn gắn liền với thực tế của doanh nghiệp đó là hướng đi mới của tập thể đội ngũ giáo viên của trường Đại học Lạc Hồng.
Khi còn ngồi trên ghế nhà trường chúng tôi được quý Thầy Cô thường xuyên đưa đến doanh nghiệp tham quan thực tế các dây chuyền sản xuất cũng như các phần mềm mới mà công ty đang áp dụng, mỗi lần đi như vậy chúng tôi đều có những trải nghiệm mới về công việc cũng như quy trình của mỗi công ty, sự khác biệt ở trường tôi là được đến đoanh nghiệp làm việc thực tế điều này không phải ở trường nào cũng làm được, tôi rất tự hào.
Tôi chân thành cảm ơn các Thầy Cô đã tận tâm, tận lực, bằng cả tinh thần và trách nhiệm, tình thương yêu sinh viên của mình để dạy bảo, dìu dắt chúng tôi trong học tập, trong công việc lẫn trong cuộc sống, để tôi luôn phấn đấu, rèn luyện trong 4 năm học tại ngồi ngôi trường đại học Lạc Hồng.

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml


text:
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
VÂN DƯƠNG/DNSGCT 19/11/2012
Jamie được mọi người biết nhiều đến nhờ vai diễn cô gái thông minh nhưng cũng lắm rắc rối Meadow Soprano trong loạt phim của đài HBO The Sopranos. Bộ phim này được ra mắt vào năm 1999 và đạt được thành công vô cùng to lớn, chính nhờ điều này mà tên tuổi của Jamie bỗng nhiên vụt sáng.
Có lẽ bạn đã quá quen thuộc với việc được nhận những tấm thiệp cưới, hân hoan chia vui cùng cô dâu, chú rể, nhưng bạn đã có bao giờ từng nghĩ đến, một ngày nào đó, bản thân lại được mời tham gia một buổi lễ ly hôn?
Đó là một ý tưởng vô cùng hài hước và độc đáo để đạo diễn S.V. Krishna Reddy đưa ra thực hiện bộ phim tình cảm hài Vợ yêu và triệu đô (Divorce Invitation).
Bộ phim đem đến sự hài hước nhẹ nhàng, đồng thời giới thiệu đến khán giả khá nhiều gương mặt mới, đặc biệt là sự xuất hiện của ngôi sao truyền hình Jamie-Lynn Sigler rất thành công trong vai cô vợ bị phản bội Dylan.
Jamie được mọi người biết nhiều đến nhờ vai diễn cô gái thông minh nhưng cũng lắm rắc rối Meadow Soprano trong loạt phim của đài HBO The Sopranos. Bộ phim này được ra mắt vào năm 1999 và đạt được thành công vô cùng to lớn, chính nhờ điều này mà tên tuổi của Jamie bỗng nhiên vụt sáng.
Cô giành được nhiều đề cử và giải thưởng của lĩnh vực truyền hình như hai năm liên tiếp giành giải thưởng Nữ diễn viên trẻ lĩnh vực truyền hình xuất sắc nhất của lễ trao giải Youngstar. Loạt phim này kéo dài từ năm 1999 cho đến năm 2007, đã đưa tên tuổi của Jamie ngày càng trở nên thân thuộc với mọi người hơn.
Jamie sinh ra tại khu Queens của thành phố New York hoa lệ. Cô theo học diễn xuất và ca hát vào năm bảy tuổi. Sau đó, Jamie còn tham gia nhiều vai diễn chính trong một nhà hát nghệ thuật.
The Sopranos là bộ phim truyền hình đầu tiên mà cô tham gia, và cũng là tác phẩm cô tham gia xuyên suốt nhất. Sau The Sopranos, Jamie tham gia một số vai nhỏ trong một vài tập của một số loạt phim truyền hình nổi tiếng như Will & Grace, How I Met Your Mother, Ugly Betty…
Jamie không chỉ tham gia vào lĩnh vực truyền hình, mà để cho khả năng diễn xuất của mình được phong phú hơn, cô còn đầu tư vào cả sân khấu kịch nghệ. Cô từng bỏ ra năm tháng trời để đeo đuổi vai diễn Belle trong vở kịch Beauty & the Beast trên sân khấu kịch Broadway.
Sự nghiệp điện ảnh của Jamie không quá sáng sủa như bên lĩnh vực truyền hình. Đây cũng là một điều thường gặp ở những ngôi sao nổi tiếng của truyền hình khi thử sức lấn sân, nhưng rõ ràng là sức thu hút của họ chỉ ở một phía, rất hiếm ngôi sao nào có thể thành công vượt bậc trong cả hai lĩnh vực.
Năm 2004, Jamie nhận vai diễn đầu tiên trong một tác phẩm truyện dài Extreme Dating, một bộ phim độc lập không mấy được chú ý. Tuy vậy, có thể nói Jamie là một nữ diễn viên rất chịu khó tìm tòi ở mọi lĩnh vực, khi tham gia từ phim ngắn, phim độc lập, cho đến những bộ phim thương mại như Vợ yêu và triệu đô.
Sau bộ phim này, vừa qua Jamie cũng đã hoàn thành xong vai diễn trong tác phẩm tâm lý I do với câu chuyện về một mối tình tay ba đầy phức tạp. Hiện tại, cô đang chuẩn bị tham gia bộ phim âm nhạc Skum rocks!, cùng các ngôi sao Julianne Hough, Kevin Bacon, Brooke Shields, xoay quanh những điều kỳ diệu về một nhóm nhạc được thành lập vào cuối thập niên 80.
Năm 2001, Jamie từng cho phát hành album nhạc đầu tay mang tên Here to Heaven nhưng không mấy thành công, và điều này ảnh hưởng rất nhiều đến tâm lý của cô, cho đến nay Jamie vẫn chưa nghĩ đến sẽ quay trở lại với âm nhạc. Tuy vậy cô không nản lòng khi vào năm 2002, Jamie thử mình bên lĩnh vực văn học với tác phẩm tiểu sử mà cô là đồng tác giả Wise Girl: What I’ve Learned About Life, Love and Loss.
Ý KIẾN CỦA BẠN

markdown:
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
VÂN DƯƠNG/DNSGCT 19/11/2012
|
|![]()
**Jamie được mọi người biết nhiều đến nhờ vai diễn cô gái thông minh nhưng cũng lắm rắc rối Meadow Soprano trong loạt phim của đài HBO The Sopranos. Bộ phim này được ra mắt vào năm 1999 và đạt được thành công vô cùng to lớn, chính nhờ điều này mà tên tuổi của Jamie bỗng nhiên vụt sáng. **
![]()
Có lẽ bạn đã quá quen thuộc với việc được nhận những tấm thiệp cưới, hân hoan chia vui cùng cô dâu, chú rể, nhưng bạn đã có bao giờ từng nghĩ đến, một ngày nào đó, bản thân lại được mời tham gia một buổi lễ ly hôn?
Đó là một ý tưởng vô cùng hài hước và độc đáo để đạo diễn S.V. Krishna Reddy đưa ra thực hiện bộ phim tình cảm hài
*Vợ yêu và triệu đô* *(Divorce Invitation)*.
Bộ phim đem đến sự hài hước nhẹ nhàng, đồng thời giới thiệu đến khán giả khá nhiều gương mặt mới, đặc biệt là sự xuất hiện của ngôi sao truyền hình Jamie-Lynn Sigler rất thành công trong vai cô vợ bị phản bội Dylan.
![]()
Jamie được mọi người biết nhiều đến nhờ vai diễn cô gái thông minh nhưng cũng lắm rắc rối Meadow Soprano trong loạt phim của đài HBO
*The Sopranos*. Bộ phim này được ra mắt vào năm 1999 và đạt được thành công vô cùng to lớn, chính nhờ điều này mà tên tuổi của Jamie bỗng nhiên vụt sáng.
Cô giành được nhiều đề cử và giải thưởng của lĩnh vực truyền hình như hai năm liên tiếp giành giải thưởng Nữ diễn viên trẻ lĩnh vực truyền hình xuất sắc nhất của lễ trao giải Youngstar. Loạt phim này kéo dài từ năm 1999 cho đến năm 2007, đã đưa tên tuổi của Jamie ngày càng trở nên thân thuộc với mọi người hơn.
![]()
Jamie sinh ra tại khu Queens của thành phố New York hoa lệ. Cô theo học diễn xuất và ca hát vào năm bảy tuổi. Sau đó, Jamie còn tham gia nhiều vai diễn chính trong một nhà hát nghệ thuật.
*The Sopranos* là bộ phim truyền hình đầu tiên mà cô tham gia, và cũng là tác phẩm cô tham gia xuyên suốt nhất. Sau *The Sopranos*, Jamie tham gia một số vai nhỏ trong một vài tập của một số loạt phim truyền hình nổi tiếng như *Will & Grace*, *How I Met Your Mother*, *Ugly Betty*…
Jamie không chỉ tham gia vào lĩnh vực truyền hình, mà để cho khả năng diễn xuất của mình được phong phú hơn, cô còn đầu tư vào cả sân khấu kịch nghệ. Cô từng bỏ ra năm tháng trời để đeo đuổi vai diễn Belle trong vở kịch
*Beauty & the Beast* trên sân khấu kịch Broadway.
![]()
Sự nghiệp điện ảnh của Jamie không quá sáng sủa như bên lĩnh vực truyền hình. Đây cũng là một điều thường gặp ở những ngôi sao nổi tiếng của truyền hình khi thử sức lấn sân, nhưng rõ ràng là sức thu hút của họ chỉ ở một phía, rất hiếm ngôi sao nào có thể thành công vượt bậc trong cả hai lĩnh vực.
Năm 2004, Jamie nhận vai diễn đầu tiên trong một tác phẩm truyện dài
* Extreme Dating*, một bộ phim độc lập không mấy được chú ý. Tuy vậy, có thể nói Jamie là một nữ diễn viên rất chịu khó tìm tòi ở mọi lĩnh vực, khi tham gia từ phim ngắn, phim độc lập, cho đến những bộ phim thương mại như *Vợ yêu và triệu đô*.
![]()
Sau bộ phim này, vừa qua Jamie cũng đã hoàn thành xong vai diễn trong tác phẩm tâm lý
*I do *với câu chuyện về một mối tình tay ba đầy phức tạp. Hiện tại, cô đang chuẩn bị tham gia bộ phim âm nhạc *Skum rocks!*, cùng các ngôi sao Julianne Hough, Kevin Bacon, Brooke Shields, xoay quanh những điều kỳ diệu về một nhóm nhạc được thành lập vào cuối thập niên 80.
Năm 2001, Jamie từng cho phát hành album nhạc đầu tay mang tên
* Here to Heaven *nhưng không mấy thành công, và điều này ảnh hưởng rất nhiều đến tâm lý của cô, cho đến nay Jamie vẫn chưa nghĩ đến sẽ quay trở lại với âm nhạc. Tuy vậy cô không nản lòng khi vào năm 2002, Jamie thử mình bên lĩnh vực văn học với tác phẩm tiểu sử mà cô là đồng tác giả Wise Girl: *What I’ve Learned About Life*, * Love and Loss*.
## Ý KIẾN CỦA BẠN

WARC-Truncated: length

Access-Control-Allow-Credentials: true

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

X-Content-Type-Options: nosniff

Pragma: no-cache

Vary: Accept-Encoding


text:
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
TRƯƠNG AN DƯƠNG - Trưởng Bộ phận nghiên cứu Công ty Savills VN tại TP.HCM 29/11/2012
Chỉ số của thị trường căn hộ trong quý III/2012 tiếp tục giảm 1,7 điểm phần trăm so với quý II/2012, việc này cũng phù hợp với thị trường hiện nay, do có nhiều chủ đầu tư muốn bán nhanh, nên giảm giá mạnh và sức mua năm nay không bằng những năm trước.
Chỉ số của thị trường căn hộ trong quý III/2012 tiếp tục giảm 1,7 điểm phần trăm so với quý II/2012, việc này cũng phù hợp với thị trường hiện nay, do có nhiều chủ đầu tư muốn bán nhanh, nên giảm giá mạnh và sức mua năm nay không bằng những năm trước.
Song, để thị trường căn hộ tiếp tục giảm giá mạnh là điều rất khó xảy ra vì các chủ đầu tư đã giảm từ 3 - 4 quý trước đó. Còn 1 - 2 tháng gần đây ít có thông tin về giảm giá, đồng thời, một số dự án đã tuyên bố ngưng triển khai và ngưng kế hoạch chào bán.
Chỉ những chủ đầu tư có dự án với quỹ đất rẻ và có công nghệ xây dựng tiên tiến mới có thể kiểm soát được giá thành; khi đó, may ra mới có những đợt giảm giá. Riêng những dự án mà chủ đầu tư có được từ năm 2009 thì rất khó để giảm giá vì giá đất khi đó tương đối cao, cộng thêm lạm phát làm giá thành tăng cao.
Nhìn vào cơ cấu thị trường căn hộ, từ năm 2010, nguồn cung căn hộ hạng A chỉ chiếm 10%, căn hộ hạng B chiếm từ 20 - 30%, phần còn lại là căn hộ hạng C. Đặc biệt, đến quý III/2012, căn hộ hạng C chiếm từ 75 - 80% nguồn cung trên thị trường sơ cấp.
Cơ cấu này phản ánh đúng xu hướng tiêu thụ trên thị trường hiện nay, tức 70 - 80% là những người mua nhà lần đầu và có thu nhập tương đối ổn định, dân số trẻ, tiết kiệm ít nên căn hộ hạng C là phù hợp.
Nhìn chung, sức mua trên thị trường căn hộ giảm nhưng điều này không đồng nghĩa thị trường nhà ở rơi vào thế ảm đạm hoàn toàn. Theo tính toán của chúng tôi, qua so sánh giữa năm 2004 và 2009 (thời điểm diễn ra hai cuộc khảo sát dân số) thì quy mô hộ gia đình tại TP.HCM giảm, tức ít người hơn 2004.
Thêm vào đó là dân số tại TP.HCM tăng đều đặn 2 -3%/năm, tương đương 200.000 - 300.000 người/năm và lượng dân này vẫn cần chỗ ở. Như thế, khoảng 50.000 - 60.000 nhà ở mới phải có tại TP.HCM để giải quyết nhu cầu an cư.Cầu nhiều nhưng cung căn hộ, đặc biệt ở thị trường sơ cấp, như quý III/2012 chỉ có 13.000 - 14.000 căn hộ. Tuy thế, số lượng mua thực chỉ khoảng 1.200 căn hộ.
Như vậy, nếu không có dự án mới tham gia, số lượng căn hộ còn trên thị trường phải từ 11.000 - 12.000 đang chào bán và chưa có người mua. Con số này so với tăng trưởng dân số hằng năm tại TP.HCM thì chẳng là gì nhưng nhà ở có nhiều dạng, ngoài căn hộ chung cư còn có đất đai tại các khu đô thị và xây dựng nhà ở trong khu dân cư hiện hữu.
Điển hình, trong 8 tháng đầu năm 2012, Sở Xây dựng TP.HCM đã cấp 20.000 giấy phép xây dựng nhà trong khu dân cư hiện hữu cho cá nhân. Trong khi, xét 3 quý đầu năm 2012, số lượng căn hộ tiêu thụ ở vào khoảng gần 3.000 căn. Rõ ràng, so với 20.000 giấy phép trên thì số lượng căn hộ này chẳng thấm vào đâu.
Tôi muốn chỉ ra rằng, nguồn cầu thực tế rất lớn, cái khó nhất hiện nay đối với các chủ đầu tư căn hộ là thuyết phục được người dân... Đừng xây nhà riêng lẻ và chuyển sang ở nhà chung cư do nhà chung cư có nhiều tiện ích, giá cả cạnh tranh và an toàn.Một khi quỹ đất ít đi và đắt hơn, căn hộ sẽ cạnh tranh được với nhà ở gắn liền với đất. Do đó, thị trường căn hộ sẽ phát triển mạnh trong tương lai.
Thực tế, vẫn có một số dự án thuộc ba phân khúc A, B, C thanh khoản tốt trong quý III nhưng đa phần phụ thuộc vào ba yếu tố: tên tuổi chủ đầu tư, tiến độ xây dựng và vị trí của dự án. Trước đây, ba tiêu chí này có thể rời nhau, nhưng hiện nay phải đi song hành trong cùng một dự án.
Ý KIẾN CỦA BẠN

markdown:
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
TRƯƠNG AN DƯƠNG - Trưởng Bộ phận nghiên cứu Công ty Savills VN tại TP.HCM 29/11/2012
|
|![]()
**Chỉ số của thị trường căn hộ trong quý III/2012 tiếp tục giảm 1,7 điểm phần trăm so với quý II/2012, việc này cũng phù hợp với thị trường hiện nay, do có nhiều chủ đầu tư muốn bán nhanh, nên giảm giá mạnh và sức mua năm nay không bằng những năm trước. ** [Chỉ số của thị trường căn hộ trong quý III/2012 tiếp tục giảm 1,7 điểm phần trăm so với quý II/2012, việc này cũng phù hợp với thị trường hiện nay, do có nhiều chủ đầu tư muốn bán nhanh, nên giảm giá mạnh và sức mua năm nay không bằng những năm trước.](https://i.doanhnhansaigon.vn/2012/11/27/ca-fe-dia-oc-large-1508317796.jpg)
Song, để thị trường căn hộ tiếp tục giảm giá mạnh là điều rất khó xảy ra vì các chủ đầu tư đã giảm từ 3 - 4 quý trước đó. Còn 1 - 2 tháng gần đây ít có thông tin về giảm giá, đồng thời, một số dự án đã tuyên bố ngưng triển khai và ngưng kế hoạch chào bán.
Chỉ những chủ đầu tư có dự án với quỹ đất rẻ và có công nghệ xây dựng tiên tiến mới có thể kiểm soát được giá thành; khi đó, may ra mới có những đợt giảm giá. Riêng những dự án mà chủ đầu tư có được từ năm 2009 thì rất khó để giảm giá vì giá đất khi đó tương đối cao, cộng thêm lạm phát làm giá thành tăng cao.
Nhìn vào cơ cấu thị trường căn hộ, từ năm 2010, nguồn cung căn hộ hạng A chỉ chiếm 10%, căn hộ hạng B chiếm từ 20 - 30%, phần còn lại là căn hộ hạng C. Đặc biệt, đến quý III/2012, căn hộ hạng C chiếm từ 75 - 80% nguồn cung trên thị trường sơ cấp.
Cơ cấu này phản ánh đúng xu hướng tiêu thụ trên thị trường hiện nay, tức 70 - 80% là những người mua nhà lần đầu và có thu nhập tương đối ổn định, dân số trẻ, tiết kiệm ít nên căn hộ hạng C là phù hợp.
Nhìn chung, sức mua trên thị trường căn hộ giảm nhưng điều này không đồng nghĩa thị trường nhà ở rơi vào thế ảm đạm hoàn toàn. Theo tính toán của chúng tôi, qua so sánh giữa năm 2004 và 2009 (thời điểm diễn ra hai cuộc khảo sát dân số) thì quy mô hộ gia đình tại TP.HCM giảm, tức ít người hơn 2004.
Thêm vào đó là dân số tại TP.HCM tăng đều đặn 2 -3%/năm, tương đương 200.000 - 300.000 người/năm và lượng dân này vẫn cần chỗ ở. Như thế, khoảng 50.000 - 60.000 nhà ở mới phải có tại TP.HCM để giải quyết nhu cầu an cư.Cầu nhiều nhưng cung căn hộ, đặc biệt ở thị trường sơ cấp, như quý III/2012 chỉ có 13.000 - 14.000 căn hộ. Tuy thế, số lượng mua thực chỉ khoảng 1.200 căn hộ.
Như vậy, nếu không có dự án mới tham gia, số lượng căn hộ còn trên thị trường phải từ 11.000 - 12.000 đang chào bán và chưa có người mua. Con số này so với tăng trưởng dân số hằng năm tại TP.HCM thì chẳng là gì nhưng nhà ở có nhiều dạng, ngoài căn hộ chung cư còn có đất đai tại các khu đô thị và xây dựng nhà ở trong khu dân cư hiện hữu.
Điển hình, trong 8 tháng đầu năm 2012, Sở Xây dựng TP.HCM đã cấp 20.000 giấy phép xây dựng nhà trong khu dân cư hiện hữu cho cá nhân. Trong khi, xét 3 quý đầu năm 2012, số lượng căn hộ tiêu thụ ở vào khoảng gần 3.000 căn. Rõ ràng, so với 20.000 giấy phép trên thì số lượng căn hộ này chẳng thấm vào đâu.
Tôi muốn chỉ ra rằng, nguồn cầu thực tế rất lớn, cái khó nhất hiện nay đối với các chủ đầu tư căn hộ là thuyết phục được người dân... Đừng xây nhà riêng lẻ và chuyển sang ở nhà chung cư do nhà chung cư có nhiều tiện ích, giá cả cạnh tranh và an toàn.Một khi quỹ đất ít đi và đắt hơn, căn hộ sẽ cạnh tranh được với nhà ở gắn liền với đất. Do đó, thị trường căn hộ sẽ phát triển mạnh trong tương lai.
Thực tế, vẫn có một số dự án thuộc ba phân khúc A, B, C thanh khoản tốt trong quý III nhưng đa phần phụ thuộc vào ba yếu tố: tên tuổi chủ đầu tư, tiến độ xây dựng và vị trí của dự án. Trước đây, ba tiêu chí này có thể rời nhau, nhưng hiện nay phải đi song hành trong cùng một dự án.
## Ý KIẾN CỦA BẠN


text:
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
BÍCH THỦY 6/2/2018
Nhiều người đã biết dưỡng sinh quan “nhất vật toàn thể” của Nhật Bản, mục đích là dựa vào ẩm thực thường ngày để đạt đến cơ thể âm dương cân bằng.
Có người có thể hỏi, trong cuộc sống hiện thực, suy cho cùng không cách nào làm được việc là mỗi loại thực phẩm đều có thể ăn hết toàn bộ, ví như cả con cá to. Hoặc tuy trứng gà và gạo lứt có thể bảo đảm cân bằng dinh dưỡng, nhưng mà suốt ngày ăn như vậy sẽ không tránh khỏi đơn điệu. Vậy thì người Nhật giải quyết vấn đề này như thế nào?
Đây cũng là lúc đề cập đến phương pháp nấu ăn ngũ sắc ngũ vị theo ngũ hành của họ.
Tại sao Nhật Bản chú trọng dưỡng sinh bằng ẩm thực?
Ẩm thực Nhật Bản chú trọng phương pháp nấu nướng phối hợp ngũ sắc ngũ vị. Rất nhiều người tưởng là điều này chỉ để phối màu cho đẹp mắt và điều hòa hương vị. Thực ra nguyên nhân thực sự chính là ở điều chỉnh thân thể, cũng chính là lấy ngũ sắc và ngũ vị để đối ứng ngũ hành, điều chỉnh ngũ tạng, từ đó duy trì cân bằng âm dương cho cơ thể. Đây là phương pháp cân bằng âm dương đạt đến dưỡng sinh khỏe mạnh.
Chúng ta biết, Trung Quốc cổ đại, Trung y rất phát triển, châm cứu và thảo dược chữa bệnh có lịch sử từ lâu đời, hệ thống toàn diện và hoàn chỉnh, có nhiều đại phu (thầy thuốc) kiệt xuất, mỗi người đều hiển lộ một thần thông, xuất hiện nhiều trường phái, thần y thần thuật tại các triều các đại cũng không hiếm gặp. Vì vậy, cuộc sống sinh hoạt của người dân trên vùng đất này tự nhiên cũng thấy an tâm.
Nhưng tình hình trong nước của Nhật Bản lại không giống vậy. Trước khi Tây y truyền nhập vào Nhật Bản, đại phu hiểu được trị bệnh bằng Trung y rất ít, Nhật Bản không nói đến “thượng y”, vô cùng hiếm gặp, mà ngay cả “trung y” (thầy thuốc bậc trung) không tùy tiện dùng thuốc, tương đối thận trọng dùng thuốc; đại đa số là “hạ y”, lạm dụng khai thuốc, loạn dùng thuốc, làm cho thân thể do uống thuốc mà bị thương tổn. Như Tôn Tư Mạc trong Thiên kim yếu phương nói: “Cổ nhân giỏi về y thuật, thượng y trị bệnh chưa tới, trung y trị bệnh sắp phát, hạ y trị bệnh đã rồi”.
Nhật Bản tuy là trị bệnh không phải sở trường, nhưng từ đó trong ẩm thực cuộc sống sinh hoạt hằng ngày, đã kế thừa phép dưỡng sinh của Trung y cổ đại, chú trọng âm dương ngũ hành, biểu hiện cụ thể của nó chính là “Nhất vật toàn thể” và phương pháp nấu ăn phối hợp ngũ sắc ngũ vị.
Giống với các hiện tượng văn hóa khác của Nhật Bản, bộ phương pháp nấu ăn này, nguyên lai từ Trung Quốc cổ đại, theo đà Y thư bản thảo học… truyền nhập vào Nhật Bản, nhưng thực sự phổ cập dân gian, vẫn là thời đại Edo trước khi văn hóa bình dân phồn thịnh. Bộ phương pháp nấu nướng này được hệ thống hóa, lưu truyền cho đến nay.
Quan hệ giữa ngũ hành và ngũ tạng
Học thuyết ngũ hành là vũ trụ quan của Trung Quốc cổ đại, bởi vì vạn sự vạn vật trước tiên phân thành 2 nhân tố lớn là Âm và Dương. Do đó Trung y cho rằng, 2 nhân tố lớn cấu thành nhân thể này nếu mất cân bằng sẽ làm cho chức năng của ngũ tạng và vận hành của kinh lạc xuất hiện hỗn loạn, cơ chế chỉnh thể của cơ thể không thể vận chuyển bình thường, tất nhiên phải sinh bệnh. Nếu không nhanh chóng phục hồi cân bằng có thể sẽ ngày càng nghiêm trọng, cuối cùng âm dương phân ly, điều này có nghĩa là sinh mệnh kết thúc.
Do đó, bất luận là châm cứu huyệt vị để điều chỉnh kinh lạc, hay là dùng thuốc uống hoặc âm nhạc điều dưỡng, mục đích đều là hồi phục cơ chế của cơ thể về bình thường.
Nhưng chỉ hiểu được lý âm dương, làm cho mọi người không biết bắt đầu từ đâu, Đế vương thượng cổ lại truyền xuất ra phương pháp trị bệnh ngũ hành. Dưới âm dương, lại phân nhỏ ra ngũ hành, ngũ hành chính là Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ - 5 nhân tố lớn cấu thành vũ trụ, vạn sự vạn vật.
5 hành này đối ứng ngũ tạng: Phế, Can, Thận, Tâm, Tỳ, liên đới với toàn bộ hệ thống. Nếu một tạng khí trong 5 tạng bị thương tổn thì có thể làm cho một nhân tố trong ngũ hành suy nhược hoặc xuất hiện bất thường. Điều này làm cho sự cân bằng của ngũ hành tương sinh tương khắc bị phá vỡ, cả bộ hệ thống cơ thể sẽ rơi vào trạng thái hỗn loạn, do đó ngũ hành liên quan đến âm dương cân bằng.
Đại phu có thể căn cứ các mạch tượng khác nhau mà phán đoán tạng khí nào bị thương tổn, thông qua đường kinh lạc nào dùng thuốc hay kim châm cứu, để phù trì (giúp đỡ nâng đỡ) cơ quan tạng bị thương tổn, hoặc đồng thời khắc chế tạng khí quá cường (thịnh), hồi phục lại cân bằng.
Vì để đạt được mục đích này, đại phu cần phải làm sao để phương pháp chẩn đoán phải chuẩn xác, và sau khi chẩn đoán xong, làm sao lợi dụng tính năng khác nhau của dược vật và tác dụng khác nhau của huyệt vị, đạt được mục đích điều chỉnh ngũ tạng hướng về thế cân bằng. Đây là việc không hề dễ dàng.
Ngoài việc phải nắm rõ toàn thể kinh lạc, huyệt vị cho đến tính năng của thuốc Trung dược, còn phải nắm được thói quen sinh hoạt của bệnh nhân, đối ứng 4 mùa, đối ứng tính chất khác nhau của nam – nữ, người già – trẻ em, cẩn thận trị liệu. Kinh nghiệm và yêu cầu y thuật là vô cùng cao. Người bình thường rất khó nắm bắt. Thế là Nhật Bản áp dụng một phương pháp dưỡng sinh đơn giản nhất.
Ngũ sắc ngũ vị đối ứng ngũ hành điều chỉnh ngũ tạng
Nhật Bản thời cổ đại, người dân không phải lúc nào cũng tìm được thầy được thuốc để trị bệnh, nên họ tuân thủ theo chỉ đạo của dưỡng sinh. Để phòng bệnh dưỡng sinh chính là duy trì cân bằng của ngũ hành, chú trọng khi nấu nướng cần chú ý ngũ sắc ngũ vị phối hợp hợp lý.
Ngũ sắc chính là trắng, xanh, đen, đỏ, vàng. Ngũ vị là cay, chua, mặn, đắng, ngọt. Lần lượt đối ứng kim, mộc, thủy, hỏa, thổ. Cũng chính là 5 tạng phế, can, thận, tâm, tỳ. Mỗi ngày trong ăn uống ẩm thực, ăn đầy đủ ngũ sắc và ngũ vị này, thì có thể giúp cơ thể duy trì trạng thái cân bằng khỏe mạnh.
Do đó mọi người chú ý quan sát sẽ thấy, màu sắc thức ăn của Nhật Bản phối hợp hết sức mỹ quan đẹp mắt, còn sẵn có phong vị tự nhiên theo mùa. Đặc biệt đến ngày tết nấu nướng, hộp cơm Nhật Bản thường có phối hợp đậu đen, đậu đỏ, đậu tương, ngũ cốc hoa màu ngũ sắc đều phải đầy đủ. Màu sắc đen trắng, thường các dân tộc khác không chú trọng lắm, nhưng Nhật Bản lại vô cùng chú trọng, đối với dưỡng phế và thận rất dụng tâm.
Ngũ vị mặn, ngọt, chua, mọi người có thể cảm thấy rất quen thuộc, nhưng vị cay và vị đắng thể hiện ở đâu? Câu trả lời là nằm trong các gia vị, dược vị mà họ thường dùng như gừng, hành, củ cải ngựa, củ cải xay, bưởi chanh… Còn có “Thất vị hương” (shichimi togarashi: gia vị nêm tổng hợp gồm 7 vị khác nhau: hạt tiêu, ớt đỏ, hạt gai, vỏ quýt khô, rong biển, vừng đen và vừng trắng, hạt anh túc) tùy thời lúc nào cũng có thể rắc lên món ăn.
Đậu phụ ăn sống phối với bột gừng hành, tính chất hàn lạnh của đậu tương do đó được trung hòa, không tổn thương cơ thể. Cá và thịt, phối hợp với củ cải xay và chanh để giúp tiêu hóa, khử mùi hôi tanh và phân giải chất béo, phối với củ cải ngựa để khử khuẩn, đều là phương pháp ẩm thực âm dương cân bằng và vô cùng lành mạnh.
Nói về vị đắng - vị mà trong ăn uống khó tiếp xúc nhất, thì việc mọi người ăn quá ít, tương ứng với người hiện đại chịu khổ quá ít, đồ ngọt lại ăn quá nhiều, do đó rất dễ khiến cơ năng tạng thận bị yếu đi (vị ngọt thuộc thổ khắc thận thủy), làm xương răng có thể không chắc chắn, sức chịu đựng tâm lý cũng yếu đi.
Rất may là Nhật Bản để lại tập quán uống trà truyền thống, mỗi ngày sau ăn cơm uống trà, thế là vị đắng được thụ nạp thêm để cân bằng ngũ hành. Người Tây phương uống cà phê, nạp vào cũng là vị đắng, đều có đạo lý khác trong đó.
Nhưng mà vị gì thì cũng không được thái quá, cũng như không được ít quá. Lấy “trung dung” (quân bình) mà truyền thống đề xướng làm chuẩn, bảo trì cân bằng ngũ hành tương sinh tương khắc của cơ thể.
Nhật Bản ăn dưa chuột cả vỏ, như vậy sẽ không tích thực thiêu đốt tâm; ép nước cam, nước táo ép cả vỏ và hạt, ép toàn bộ nguyên quả; ăn cá thích ăn cả con cá nhỏ, còn thích giã xay cả con sau đó làm thành bánh cá (món Oden mùa lạnh là món ăn bánh cá phối rau củ, đậu phụ). Chú trọng nấu ăn dùng trứng, đều thể hiện dưỡng sinh quan “nhất vật toàn thể”, mà ngũ sắc ngũ vị lại vận dụng lý ngũ hành.
Dân tộc Nhật Bản không có sở trường trị bệnh bằng Trung y, nhưng trong ẩm thực lại vận dụng lý luận Trung y căn bản là âm dương ngũ hành cân bằng một cách có trí huệ, giúp cho người dân của họ đời đời thọ ích, ăn uống mà đạt được khỏe mạnh một cách không ý thức, ăn uống hợp lý trường thọ.
(Theo DoanhnhanPlus - Tựa bài do DNSG Online đặt lại)
CHỦ ĐỀ Sống khỏe
Ý KIẾN CỦA BẠN

markdown:
[Lối sống](/loi-song) [](/loi-song/bi-quyet-song-tho-va-hanh-phuc-cua-nguoi-nhat-1083968.html)
![ Bí quyết sống thọ và hạnh phúc của người Nhật](https://i.doanhnhansaigon.vn/2018/01/30/ikigainguoinhatdoanhnhansaigon-1517290736_240x144.jpg)
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
BÍCH THỦY 6/2/2018
|
|![]()
|
|
Người Nhật không chỉ nổi tiếng về tuổi thọ mà nổi tiếng cả về nghệ thuật ẩm thực
Nhiều người đã biết dưỡng sinh quan “nhất vật toàn thể” của Nhật Bản, mục đích là dựa vào ẩm thực thường ngày để đạt đến cơ thể âm dương cân bằng.
Có người có thể hỏi, trong cuộc sống hiện thực, suy cho cùng không cách nào làm được việc là mỗi loại thực phẩm đều có thể ăn hết toàn bộ, ví như cả con cá to. Hoặc tuy trứng gà và gạo lứt có thể bảo đảm cân bằng dinh dưỡng, nhưng mà suốt ngày ăn như vậy sẽ không tránh khỏi đơn điệu. Vậy thì người Nhật giải quyết vấn đề này như thế nào?
Đây cũng là lúc đề cập đến phương pháp nấu ăn ngũ sắc ngũ vị theo ngũ hành của họ.
**Tại sao Nhật Bản chú trọng dưỡng sinh bằng ẩm thực?**
Ẩm thực Nhật Bản chú trọng phương pháp nấu nướng phối hợp ngũ sắc ngũ vị. Rất nhiều người tưởng là điều này chỉ để phối màu cho đẹp mắt và điều hòa hương vị. Thực ra nguyên nhân thực sự chính là ở điều chỉnh thân thể, cũng chính là lấy ngũ sắc và ngũ vị để đối ứng ngũ hành, điều chỉnh ngũ tạng, từ đó duy trì cân bằng âm dương cho cơ thể. Đây là phương pháp cân bằng âm dương đạt đến dưỡng sinh khỏe mạnh.
Chúng ta biết, Trung Quốc cổ đại, Trung y rất phát triển, châm cứu và thảo dược chữa bệnh có lịch sử từ lâu đời, hệ thống toàn diện và hoàn chỉnh, có nhiều đại phu (thầy thuốc) kiệt xuất, mỗi người đều hiển lộ một thần thông, xuất hiện nhiều trường phái, thần y thần thuật tại các triều các đại cũng không hiếm gặp. Vì vậy, cuộc sống sinh hoạt của người dân trên vùng đất này tự nhiên cũng thấy an tâm.
Nhưng tình hình trong nước của Nhật Bản lại không giống vậy. Trước khi Tây y truyền nhập vào Nhật Bản, đại phu hiểu được trị bệnh bằng Trung y rất ít, Nhật Bản không nói đến “thượng y”, vô cùng hiếm gặp, mà ngay cả “trung y” (thầy thuốc bậc trung) không tùy tiện dùng thuốc, tương đối thận trọng dùng thuốc; đại đa số là “hạ y”, lạm dụng khai thuốc, loạn dùng thuốc, làm cho thân thể do uống thuốc mà bị thương tổn. Như Tôn Tư Mạc trong
*Thiên kim yếu phương* nói: “Cổ nhân giỏi về y thuật, thượng y trị bệnh chưa tới, trung y trị bệnh sắp phát, hạ y trị bệnh đã rồi”.
Nhật Bản tuy là trị bệnh không phải sở trường, nhưng từ đó trong ẩm thực cuộc sống sinh hoạt hằng ngày, đã kế thừa phép dưỡng sinh của Trung y cổ đại, chú trọng âm dương ngũ hành, biểu hiện cụ thể của nó chính là “Nhất vật toàn thể” và phương pháp nấu ăn phối hợp ngũ sắc ngũ vị.
Giống với các hiện tượng văn hóa khác của Nhật Bản, bộ phương pháp nấu ăn này, nguyên lai từ Trung Quốc cổ đại, theo đà
*Y thư bản thảo học*… truyền nhập vào Nhật Bản, nhưng thực sự phổ cập dân gian, vẫn là thời đại Edo trước khi văn hóa bình dân phồn thịnh. Bộ phương pháp nấu nướng này được hệ thống hóa, lưu truyền cho đến nay. **Quan hệ giữa ngũ hành và ngũ tạng**
Học thuyết ngũ hành là vũ trụ quan của Trung Quốc cổ đại, bởi vì vạn sự vạn vật trước tiên phân thành 2 nhân tố lớn là Âm và Dương. Do đó Trung y cho rằng, 2 nhân tố lớn cấu thành nhân thể này nếu mất cân bằng sẽ làm cho chức năng của ngũ tạng và vận hành của kinh lạc xuất hiện hỗn loạn, cơ chế chỉnh thể của cơ thể không thể vận chuyển bình thường, tất nhiên phải sinh bệnh. Nếu không nhanh chóng phục hồi cân bằng có thể sẽ ngày càng nghiêm trọng, cuối cùng âm dương phân ly, điều này có nghĩa là sinh mệnh kết thúc.
Do đó, bất luận là châm cứu huyệt vị để điều chỉnh kinh lạc, hay là dùng thuốc uống hoặc âm nhạc điều dưỡng, mục đích đều là hồi phục cơ chế của cơ thể về bình thường.
|
|![]()
|
|
Theo văn hóa truyền thống, ẩm thực và trị bệnh đều vận dụng theo học thuyết ngũ hành
Nhưng chỉ hiểu được lý âm dương, làm cho mọi người không biết bắt đầu từ đâu, Đế vương thượng cổ lại truyền xuất ra phương pháp trị bệnh ngũ hành. Dưới âm dương, lại phân nhỏ ra ngũ hành, ngũ hành chính là Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ - 5 nhân tố lớn cấu thành vũ trụ, vạn sự vạn vật.
5 hành này đối ứng ngũ tạng: Phế, Can, Thận, Tâm, Tỳ, liên đới với toàn bộ hệ thống. Nếu một tạng khí trong 5 tạng bị thương tổn thì có thể làm cho một nhân tố trong ngũ hành suy nhược hoặc xuất hiện bất thường. Điều này làm cho sự cân bằng của ngũ hành tương sinh tương khắc bị phá vỡ, cả bộ hệ thống cơ thể sẽ rơi vào trạng thái hỗn loạn, do đó ngũ hành liên quan đến âm dương cân bằng.
Đại phu có thể căn cứ các mạch tượng khác nhau mà phán đoán tạng khí nào bị thương tổn, thông qua đường kinh lạc nào dùng thuốc hay kim châm cứu, để phù trì (giúp đỡ nâng đỡ) cơ quan tạng bị thương tổn, hoặc đồng thời khắc chế tạng khí quá cường (thịnh), hồi phục lại cân bằng.
Vì để đạt được mục đích này, đại phu cần phải làm sao để phương pháp chẩn đoán phải chuẩn xác, và sau khi chẩn đoán xong, làm sao lợi dụng tính năng khác nhau của dược vật và tác dụng khác nhau của huyệt vị, đạt được mục đích điều chỉnh ngũ tạng hướng về thế cân bằng. Đây là việc không hề dễ dàng.
Ngoài việc phải nắm rõ toàn thể kinh lạc, huyệt vị cho đến tính năng của thuốc Trung dược, còn phải nắm được thói quen sinh hoạt của bệnh nhân, đối ứng 4 mùa, đối ứng tính chất khác nhau của nam – nữ, người già – trẻ em, cẩn thận trị liệu. Kinh nghiệm và yêu cầu y thuật là vô cùng cao. Người bình thường rất khó nắm bắt. Thế là Nhật Bản áp dụng một phương pháp dưỡng sinh đơn giản nhất.
**Ngũ sắc ngũ vị đối ứng ngũ hành điều chỉnh ngũ tạng**
Nhật Bản thời cổ đại, người dân không phải lúc nào cũng tìm được thầy được thuốc để trị bệnh, nên họ tuân thủ theo chỉ đạo của dưỡng sinh. Để phòng bệnh dưỡng sinh chính là duy trì cân bằng của ngũ hành, chú trọng khi nấu nướng cần chú ý ngũ sắc ngũ vị phối hợp hợp lý.
Ngũ sắc chính là trắng, xanh, đen, đỏ, vàng. Ngũ vị là cay, chua, mặn, đắng, ngọt. Lần lượt đối ứng kim, mộc, thủy, hỏa, thổ. Cũng chính là 5 tạng phế, can, thận, tâm, tỳ. Mỗi ngày trong ăn uống ẩm thực, ăn đầy đủ ngũ sắc và ngũ vị này, thì có thể giúp cơ thể duy trì trạng thái cân bằng khỏe mạnh.
Do đó mọi người chú ý quan sát sẽ thấy, màu sắc thức ăn của Nhật Bản phối hợp hết sức mỹ quan đẹp mắt, còn sẵn có phong vị tự nhiên theo mùa. Đặc biệt đến ngày tết nấu nướng, hộp cơm Nhật Bản thường có phối hợp đậu đen, đậu đỏ, đậu tương, ngũ cốc hoa màu ngũ sắc đều phải đầy đủ. Màu sắc đen trắng, thường các dân tộc khác không chú trọng lắm, nhưng Nhật Bản lại vô cùng chú trọng, đối với dưỡng phế và thận rất dụng tâm.
Ngũ vị mặn, ngọt, chua, mọi người có thể cảm thấy rất quen thuộc, nhưng vị cay và vị đắng thể hiện ở đâu? Câu trả lời là nằm trong các gia vị, dược vị mà họ thường dùng như gừng, hành, củ cải ngựa, củ cải xay, bưởi chanh… Còn có “Thất vị hương” (shichimi togarashi: gia vị nêm tổng hợp gồm 7 vị khác nhau: hạt tiêu, ớt đỏ, hạt gai, vỏ quýt khô, rong biển, vừng đen và vừng trắng, hạt anh túc) tùy thời lúc nào cũng có thể rắc lên món ăn.
Đậu phụ ăn sống phối với bột gừng hành, tính chất hàn lạnh của đậu tương do đó được trung hòa, không tổn thương cơ thể. Cá và thịt, phối hợp với củ cải xay và chanh để giúp tiêu hóa, khử mùi hôi tanh và phân giải chất béo, phối với củ cải ngựa để khử khuẩn, đều là phương pháp ẩm thực âm dương cân bằng và vô cùng lành mạnh.
|
|![]()
|
|
Sự kết hợp hài hòa màu sắc, mùi vị trong món ăn giúp cơ thể quân bình
Nói về vị đắng - vị mà trong ăn uống khó tiếp xúc nhất, thì việc mọi người ăn quá ít, tương ứng với người hiện đại chịu khổ quá ít, đồ ngọt lại ăn quá nhiều, do đó rất dễ khiến cơ năng tạng thận bị yếu đi (vị ngọt thuộc thổ khắc thận thủy), làm xương răng có thể không chắc chắn, sức chịu đựng tâm lý cũng yếu đi.
Rất may là Nhật Bản để lại tập quán uống trà truyền thống, mỗi ngày sau ăn cơm uống trà, thế là vị đắng được thụ nạp thêm để cân bằng ngũ hành. Người Tây phương uống cà phê, nạp vào cũng là vị đắng, đều có đạo lý khác trong đó.
Nhưng mà vị gì thì cũng không được thái quá, cũng như không được ít quá. Lấy “trung dung” (quân bình) mà truyền thống đề xướng làm chuẩn, bảo trì cân bằng ngũ hành tương sinh tương khắc của cơ thể.
Nhật Bản ăn dưa chuột cả vỏ, như vậy sẽ không tích thực thiêu đốt tâm; ép nước cam, nước táo ép cả vỏ và hạt, ép toàn bộ nguyên quả; ăn cá thích ăn cả con cá nhỏ, còn thích giã xay cả con sau đó làm thành bánh cá (món Oden mùa lạnh là món ăn bánh cá phối rau củ, đậu phụ). Chú trọng nấu ăn dùng trứng, đều thể hiện dưỡng sinh quan “nhất vật toàn thể”, mà ngũ sắc ngũ vị lại vận dụng lý ngũ hành.
Dân tộc Nhật Bản không có sở trường trị bệnh bằng Trung y, nhưng trong ẩm thực lại vận dụng lý luận Trung y căn bản là âm dương ngũ hành cân bằng một cách có trí huệ, giúp cho người dân của họ đời đời thọ ích, ăn uống mà đạt được khỏe mạnh một cách không ý thức, ăn uống hợp lý trường thọ.
*(Theo DoanhnhanPlus - Tựa bài do DNSG Online đặt lại)*
CHỦ ĐỀ
[Sống khỏe](/song-khoe-topic-88.html)
## Ý KIẾN CỦA BẠN


text:
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
17/12/2012
Theo nghiên cứu vừa công bố của Liên đoàn Công nghiệp quốc gia (CNI) ở Sao Paulo, Brazil xếp vị trí thứ 13 về tính cạnh tranh trong tổng số 14 nước đang phát triển có các đặc điểm kinh tế và xã hội tương đồng, do chi phí về tiền vốn và nhân công cao cũng như cơ sở hạ tầng chưa đáp ứng yêu cầu.
Đứng đầu danh sách xếp hạng là Canada, tiếp theo sau là các nước Hàn Quốc, Australia, Trung Quốc, Tây Ban Nha, Ấn Độ, Chile, Nam Phi, Ba Lan, Nga, Colombia và Mexico. Nghiên cứu cho thấy vị trí xếp hạng của Brazil không có cải thiện kể từ cuộc khảo sát năm 2010, và chỉ xếp trên Argentina trong bảng xếp hạng kể trên.
Nền kinh tế lớn thứ sáu thế giới này đang tăng trưởng yếu ớt, do tác động của chi phí cao về nhân công và vốn, cơ sở hạ tầng và giao thông chưa tốt cũng như môi trường kinh tế vĩ mô còn bất cập.
Ngành công nghiệp Brazil chỉ tăng gần 0,3% trong năm 2011 sau khi tăng mạnh 10,5% trong năm 2010. Bộ Ngoại thương Brazil cho biết, trong tháng 11, xuất khẩu nước này đạt 20,47 tỷ USD, tăng 3,5% so với tháng 10, tuy nhiên lại giảm 6% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tính từ đầu năm đến tháng 11, Brazil đạt thặng dư 17,18 tỷ USD, giảm 33,9% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo Bộ Ngoại thương Brazil, nước này bị thâm hụt thương mại 186 triệu USD trong tháng 11, so với mức thặng dư 571 triệu USD trong cùng tháng này năm ngoái.
Chính phủ Brazil hy vọng các biện pháp đẩy mạnh công nghiệp và tiêu dùng gần đây sẽ mang lại kết quả khả quan trong nửa cuối năm nay, tuy nhiên nhiều công ty nhấn mạnh rằng cần khẩn trương thực hiện cuộc cải cách cơ cấu kinh tế.
Ý KIẾN CỦA BẠN

markdown:
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
17/12/2012
|
|![]()
**Theo nghiên cứu vừa công bố của Liên đoàn Công nghiệp quốc gia (CNI) ở Sao Paulo, Brazil xếp vị trí thứ 13 về tính cạnh tranh trong tổng số 14 nước đang phát triển có các đặc điểm kinh tế và xã hội tương đồng, do chi phí về tiền vốn và nhân công cao cũng như cơ sở hạ tầng chưa đáp ứng yêu cầu.**
![]()
Đứng đầu danh sách xếp hạng là Canada, tiếp theo sau là các nước Hàn Quốc, Australia, Trung Quốc, Tây Ban Nha, Ấn Độ, Chile, Nam Phi, Ba Lan, Nga, Colombia và Mexico. Nghiên cứu cho thấy vị trí xếp hạng của Brazil không có cải thiện kể từ cuộc khảo sát năm 2010, và chỉ xếp trên Argentina trong bảng xếp hạng kể trên.
Nền kinh tế lớn thứ sáu thế giới này đang tăng trưởng yếu ớt, do tác động của chi phí cao về nhân công và vốn, cơ sở hạ tầng và giao thông chưa tốt cũng như môi trường kinh tế vĩ mô còn bất cập.
Ngành công nghiệp Brazil chỉ tăng gần 0,3% trong năm 2011 sau khi tăng mạnh 10,5% trong năm 2010. Bộ Ngoại thương Brazil cho biết, trong tháng 11, xuất khẩu nước này đạt 20,47 tỷ USD, tăng 3,5% so với tháng 10, tuy nhiên lại giảm 6% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tính từ đầu năm đến tháng 11, Brazil đạt thặng dư 17,18 tỷ USD, giảm 33,9% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo Bộ Ngoại thương Brazil, nước này bị thâm hụt thương mại 186 triệu USD trong tháng 11, so với mức thặng dư 571 triệu USD trong cùng tháng này năm ngoái.
Chính phủ Brazil hy vọng các biện pháp đẩy mạnh công nghiệp và tiêu dùng gần đây sẽ mang lại kết quả khả quan trong nửa cuối năm nay, tuy nhiên nhiều công ty nhấn mạnh rằng cần khẩn trương thực hiện cuộc cải cách cơ cấu kinh tế.
## Ý KIẾN CỦA BẠN


text:
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
PHONG VÂN - HẢI AN - DNSCGCT 26/11/2012
Từ những giải pháp của Bộ Xây dựng, Chính phủ…
Bên lề kỳ họp Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định rằng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản là một trong những giải pháp để khơi thông tắc nghẽn cho nền kinh tế, bởi bất động sản là một lĩnh vực quan trọng, tạo ra tài sản trên nhiều lĩnh vực, hạ tầng, sản xuất, nhà ở, dịch vụ...
Theo đó, cần phải có sự quyết tâm của nhiều người, trước hết là của chính các doanh nghiệp, sau đó là các cơ quan quản lý, của Chính phủ và sự vào cuộc quyết liệt của các địa phương. Địa phương phải chia sẻ với doanh nghiệp bằng cách tháo gỡ thủ tục hành chính, những thủ tục trong đầu tư xây dựng với thời gian nhanh nhất.
Cũng theo ông Trịnh Đình Dũng, khi thị trường trầm lắng như hiện nay, thì những giải pháp đưa ra phải hướng đến kích cầu bất động sản, bắt đầu từ người tiêu dùng, mà việc các doanh nghiệp chuyển từ xây dựng căn hộ cao cấp hay trung cấp xuống căn hộ bình dân, chuyển các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội… chính là bước đi đúng hướng. Giảm, miễn tiền sử dụng đất cũng là một gói kích cầu gián tiếp, giúp giảm giá căn hộ và người mua được hưởng lợi. Căn hộ có diện tích nhỏ và giá trên mỗi mét vuông giảm xuống do được miễn giảm thuế giúp giá cả trở nên phù hợp hơn với khả năng thanh toán của nhiều người.
Trong tuần qua, người đứng đầu Chính phủ cũng đã đưa ra nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế, trong đó có bốn nhóm giải pháp dành riêng cho thị trường bất động sản.
Khó khăn chung của thị trường bất động sản hiện nay một phần xuất phát từ việc quản lý yếu kém, thiếu quy hoạch, kế hoạch phù hợp nên phát triển quá nóng, cơ cấu không hợp lý và tình trạng đầu cơ làm dư thừa nguồn cung, nhất là loại nhà ở cao cấp, vượt quá khả năng của phần lớn người có nhu cầu mua nhà để ở.
Vì vậy, để từng bước tháo gỡ khó khăn, trong thời gian tới định hướng đặt ra là mở rộng tín dụng cho vay mua nhà, khuyến khích các tổ chức tín dụng liên kết với chủ dự án để cung cấp tín dụng dài hạn cho người có nhu cầu mua nhà để ở. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố tìm nguồn vốn phù hợp để mua lại các khu nhà làm nhà tái định cư, nhà ở xã hội, ký túc xá sinh viên...
Tiếp theo, các cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án đã giao để xác định các dự án tạm dừng, dự án được tiếp tục triển khai, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu sản phẩm cho phù hợp và yêu cầu các chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện. Cho phép phân nhỏ các căn hộ phù hợp với quy hoạch; khuyến khích hạ giá bán để đáp ứng nhu cầu và khả năng thanh toán của nhiều đối tượng dân cư.
Nhóm giải pháp thứ ba là đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài nhằm tăng thêm nhu cầu văn phòng làm việc, căn hộ cho thuê; nghiên cứu điều chỉnh chính sách bán nhà cho các đối tượng là người nước ngoài có dự án đầu tư, kinh doanh lâu dài tại Việt Nam. Nhóm giải pháp cuối cùng là tăng cường quản lý nhà nước về thị trường bất động sản. Rà soát lại quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở phù hợp với điều kiện và chiến lược, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương. Triển khai thực hiện có hiệu quả chiến lược về nhà ở đã ban hành, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
Ngoài ra, Chính phủ sẽ tiếp tục đề xuất bổ sung hoàn thiện hệ thống luật pháp về quản lý đô thị và kinh doanh bất động sản, nghiên cứu xây dựng các định chế tài chính mới để hỗ trợ thị trường như quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ đầu tư bất động sản, hoàn thiện các chính sách thuế để hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản và khuyến khích sử dụng tiết kiệm đất.
Nước xa có cứu được lửa gần?
Những giải pháp, kiến nghị của Bộ Xây dựng nhằm gỡ khó cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản cùng với nhóm giải pháp căn cơ của Chính phủ có thể giúp thị trường hồi phục trong tương lai không xa.
Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp cho rằng nếu không có những giải pháp trước mắt thì không biết còn bao nhiêu doanh nghiệp trụ lại được thị trường cho đến khi các giải pháp trên phát huy tác dụng. Lời kêu gọi phải tiếp tục hạ giá bán căn hộ của Bộ Xây dựng được các doanh nghiệp bất động sản cho là rất khó khả thi, do bên cạnh chi phí xây dựng có thể tính toán được theo đơn giá, còn có nhiều chi phí khác nữa. Ngoài ra, việc giảm giá đồng loạt trong thời điểm hiện nay chưa hẳn đã tốt, bởi tâm lý người mua khi thấy giá giảm sẽ tiếp tục chờ giảm nữa, nên doanh nghiệp chưa chắc đã bán được hàng.
Giá thành sản phẩm căn hộ ngoài thuế đất, tiền chuyển đổi, giá đền bù là các khoản doanh nghiệp đã chi, còn có các bộ phận cấu thành giá khác như giá vật liệu xây dựng và giá nhân công lao động…, bởi vậy việc giảm mạnh giá bán có lẽ chỉ xảy ra với những doanh nghiệp muốn rút khỏi thị trường. Còn để bám trụ mà vẫn bán được sản phẩm, các doanh nghiệp địa ốc đã cắt giảm mọi chi phí có thể.
Tuy nhiên, tỷ lệ giảm giá cũng không thể quá lớn, giảm nữa sẽ lỗ vốn. Không có gì bất ngờ khi nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán đều lâm vào tình trạng thua lỗ, đơn vị lỗ ít chỉ hàng chục triệu đồng, nhiều thì lên đến hàng trăm tỉ đồng. Có những doanh nghiệp đã lỗ 4-5 quý liên tiếp và tình hình được dự báo chưa có gì sáng sủa trong những quý sắp tới. Các doanh nghiệp khác liên quan đến bất động sản như xây dựng, vật liệu xây dựng… cũng từ lỗ tới lỗ.
Doanh thu của các doanh nghiệp bất động sản còn đáng lo hơn.Một doanh nghiệp thuộc hàng “đại gia” với vốn điều lệ cả ngàn tỉ đồng mà doanh thu chỉ đạt vài chục tỉ đồng từ đầu năm tới nay, theo hướng giảm dần đều. Tài sản của các doanh nghiệp này đều ở dạng “tồn kho”, với hàng ngàn tỉ đồng nằm trong các căn hộ cũng như trong các dự án dang dở. Một khi thanh khoản gần như bằng không như thế, dù các doanh nghiệp có nỗ lực xoay xở, giảm giá cỡ nào thì cũng khó xoay chuyển được tình hình.
Trong khi đó, doanh nghiệp nào cũng đang cần tiền cho các dự án đang thực hiện và thanh toán nợ vay đáo hạn. Sự chênh lệch quá lớn giữa nguồn tiền thu về và tiền cần cho hoạt động khiến nhiều doanh nghiệp khốn đốn. Đặc biệt những doanh nghiệp nào sử dụng tỷ lệ đòn bẩy lớn thì bây giờ càng khó khăn gấp bội.
Điều mà nhiều doanh nghiệp bất động sản cần nhất là được khoanh nợ, giãn nợ, được bơm thêm tiền để hoàn thiện dự án và được hỗ trợ giải quyết các thủ tục liên quan đến thực hiện dự án một cách nhanh chóng, nghĩa là cần được “cấp cứu”. Trong khi chờ những giải pháp căn cơ của Chính phủ phát huy tác dụng thì các doanh nghiệp phải rất nỗ lực xoay xở mới mong vượt qua giai đoạn cực kỳ khó khăn hiện nay.
Ý KIẾN CỦA BẠN

markdown:
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
PHONG VÂN - HẢI AN - DNSCGCT 26/11/2012
|
|![]()
![]()
**Từ những giải pháp của Bộ Xây dựng, Chính phủ… **
Bên lề kỳ họp Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định rằng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản là một trong những giải pháp để khơi thông tắc nghẽn cho nền kinh tế, bởi bất động sản là một lĩnh vực quan trọng, tạo ra tài sản trên nhiều lĩnh vực, hạ tầng, sản xuất, nhà ở, dịch vụ...
Theo đó, cần phải có sự quyết tâm của nhiều người, trước hết là của chính các doanh nghiệp, sau đó là các cơ quan quản lý, của Chính phủ và sự vào cuộc quyết liệt của các địa phương. Địa phương phải chia sẻ với doanh nghiệp bằng cách tháo gỡ thủ tục hành chính, những thủ tục trong đầu tư xây dựng với thời gian nhanh nhất.
Cũng theo ông Trịnh Đình Dũng, khi thị trường trầm lắng như hiện nay, thì những giải pháp đưa ra phải hướng đến kích cầu bất động sản, bắt đầu từ người tiêu dùng, mà việc các doanh nghiệp chuyển từ xây dựng căn hộ cao cấp hay trung cấp xuống căn hộ bình dân, chuyển các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội… chính là bước đi đúng hướng. Giảm, miễn tiền sử dụng đất cũng là một gói kích cầu gián tiếp, giúp giảm giá căn hộ và người mua được hưởng lợi. Căn hộ có diện tích nhỏ và giá trên mỗi mét vuông giảm xuống do được miễn giảm thuế giúp giá cả trở nên phù hợp hơn với khả năng thanh toán của nhiều người.
Trong tuần qua, người đứng đầu Chính phủ cũng đã đưa ra nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế, trong đó có bốn nhóm giải pháp dành riêng cho thị trường bất động sản.
Khó khăn chung của thị trường bất động sản hiện nay một phần xuất phát từ việc quản lý yếu kém, thiếu quy hoạch, kế hoạch phù hợp nên phát triển quá nóng, cơ cấu không hợp lý và tình trạng đầu cơ làm dư thừa nguồn cung, nhất là loại nhà ở cao cấp, vượt quá khả năng của phần lớn người có nhu cầu mua nhà để ở.
Vì vậy, để từng bước tháo gỡ khó khăn, trong thời gian tới định hướng đặt ra là mở rộng tín dụng cho vay mua nhà, khuyến khích các tổ chức tín dụng liên kết với chủ dự án để cung cấp tín dụng dài hạn cho người có nhu cầu mua nhà để ở. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố tìm nguồn vốn phù hợp để mua lại các khu nhà làm nhà tái định cư, nhà ở xã hội, ký túc xá sinh viên...
Tiếp theo, các cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án đã giao để xác định các dự án tạm dừng, dự án được tiếp tục triển khai, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu sản phẩm cho phù hợp và yêu cầu các chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện. Cho phép phân nhỏ các căn hộ phù hợp với quy hoạch; khuyến khích hạ giá bán để đáp ứng nhu cầu và khả năng thanh toán của nhiều đối tượng dân cư.
Nhóm giải pháp thứ ba là đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài nhằm tăng thêm nhu cầu văn phòng làm việc, căn hộ cho thuê; nghiên cứu điều chỉnh chính sách bán nhà cho các đối tượng là người nước ngoài có dự án đầu tư, kinh doanh lâu dài tại Việt Nam. Nhóm giải pháp cuối cùng là tăng cường quản lý nhà nước về thị trường bất động sản. Rà soát lại quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở phù hợp với điều kiện và chiến lược, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương. Triển khai thực hiện có hiệu quả chiến lược về nhà ở đã ban hành, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
Ngoài ra, Chính phủ sẽ tiếp tục đề xuất bổ sung hoàn thiện hệ thống luật pháp về quản lý đô thị và kinh doanh bất động sản, nghiên cứu xây dựng các định chế tài chính mới để hỗ trợ thị trường như quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ đầu tư bất động sản, hoàn thiện các chính sách thuế để hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản và khuyến khích sử dụng tiết kiệm đất.
**Nước xa có cứu được lửa gần?**
Những giải pháp, kiến nghị của Bộ Xây dựng nhằm gỡ khó cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản cùng với nhóm giải pháp căn cơ của Chính phủ có thể giúp thị trường hồi phục trong tương lai không xa.
Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp cho rằng nếu không có những giải pháp trước mắt thì không biết còn bao nhiêu doanh nghiệp trụ lại được thị trường cho đến khi các giải pháp trên phát huy tác dụng. Lời kêu gọi phải tiếp tục hạ giá bán căn hộ của Bộ Xây dựng được các doanh nghiệp bất động sản cho là rất khó khả thi, do bên cạnh chi phí xây dựng có thể tính toán được theo đơn giá, còn có nhiều chi phí khác nữa. Ngoài ra, việc giảm giá đồng loạt trong thời điểm hiện nay chưa hẳn đã tốt, bởi tâm lý người mua khi thấy giá giảm sẽ tiếp tục chờ giảm nữa, nên doanh nghiệp chưa chắc đã bán được hàng.
Giá thành sản phẩm căn hộ ngoài thuế đất, tiền chuyển đổi, giá đền bù là các khoản doanh nghiệp đã chi, còn có các bộ phận cấu thành giá khác như giá vật liệu xây dựng và giá nhân công lao động…, bởi vậy việc giảm mạnh giá bán có lẽ chỉ xảy ra với những doanh nghiệp muốn rút khỏi thị trường. Còn để bám trụ mà vẫn bán được sản phẩm, các doanh nghiệp địa ốc đã cắt giảm mọi chi phí có thể.
Tuy nhiên, tỷ lệ giảm giá cũng không thể quá lớn, giảm nữa sẽ lỗ vốn. Không có gì bất ngờ khi nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán đều lâm vào tình trạng thua lỗ, đơn vị lỗ ít chỉ hàng chục triệu đồng, nhiều thì lên đến hàng trăm tỉ đồng. Có những doanh nghiệp đã lỗ 4-5 quý liên tiếp và tình hình được dự báo chưa có gì sáng sủa trong những quý sắp tới. Các doanh nghiệp khác liên quan đến bất động sản như xây dựng, vật liệu xây dựng… cũng từ lỗ tới lỗ.
Doanh thu của các doanh nghiệp bất động sản còn đáng lo hơn.Một doanh nghiệp thuộc hàng “đại gia” với vốn điều lệ cả ngàn tỉ đồng mà doanh thu chỉ đạt vài chục tỉ đồng từ đầu năm tới nay, theo hướng giảm dần đều. Tài sản của các doanh nghiệp này đều ở dạng “tồn kho”, với hàng ngàn tỉ đồng nằm trong các căn hộ cũng như trong các dự án dang dở. Một khi thanh khoản gần như bằng không như thế, dù các doanh nghiệp có nỗ lực xoay xở, giảm giá cỡ nào thì cũng khó xoay chuyển được tình hình.
Trong khi đó, doanh nghiệp nào cũng đang cần tiền cho các dự án đang thực hiện và thanh toán nợ vay đáo hạn. Sự chênh lệch quá lớn giữa nguồn tiền thu về và tiền cần cho hoạt động khiến nhiều doanh nghiệp khốn đốn. Đặc biệt những doanh nghiệp nào sử dụng tỷ lệ đòn bẩy lớn thì bây giờ càng khó khăn gấp bội.
Điều mà nhiều doanh nghiệp bất động sản cần nhất là được khoanh nợ, giãn nợ, được bơm thêm tiền để hoàn thiện dự án và được hỗ trợ giải quyết các thủ tục liên quan đến thực hiện dự án một cách nhanh chóng, nghĩa là cần được “cấp cứu”. Trong khi chờ những giải pháp căn cơ của Chính phủ phát huy tác dụng thì các doanh nghiệp phải rất nỗ lực xoay xở mới mong vượt qua giai đoạn cực kỳ khó khăn hiện nay.
## Ý KIẾN CỦA BẠN


text:
Sản phẩm đã chọn
- Khay bàn để đồ với kiểu dáng mới ,
khay kéo mỏng với diện tích lớn từ đồ dùng văn phòng
,bản vẽ , tài liệu , báo chí khổ lớn và cả máy tính xách tay mỏng
lấy đồ dùng ra tiện lợi giúp mặt bàn làm việc của bạn luôn rộng rãi , gọn gàng.
- Kích thước : W710 x D440 x H50mm.

Server: nginx

Set-Cookie: _orig_referrer=; expires=Tue, 06-Mar-2018 16:15:35 GMT; path=/; HttpOnly

X-Page: product-detail

X-Cache: miss

P3P: CP="NOI DSP COR NID ADMa OPTa OUR NOR"


text:
Rumba improvisada backing track
Thảo luận trong 'Tài năng & Tutorial Videos' bắt đầu bởi flamencolover, 2/3/17.
- Trạng thái chủ đề:
- Không mở trả lời sau này.
- Similar Threads
-
Điệu Rumba , Blue , Sufhoangtu_online, 3/1/08, trong diễn đàn: Hỏi đáp chung về guitar
- Trả lời:
- 4
- Đọc:
- 4,669
-
Nhạc CÓ lời Anh Cho Em Mùa Xuân (Nguyễn Hiền - thơ: Kim Tuấn) - RUMBAHoangGuitar2015, 20/2/15, trong diễn đàn: Thư viện Nhạc CÓ lời
- Trả lời:
- 0
- Đọc:
- 801
-
Rumba improvisadaflamencolover, 3/3/17, trong diễn đàn: Tài năng & Tutorial Videos
- Trả lời:
- 0
- Đọc:
- 42,028
Đang tải...
- Trạng thái chủ đề:
- Không mở trả lời sau này.
Đang tải...

markdown:
# Rumba improvisada backing track
Thảo luận trong '
[Tài năng & Tutorial Videos](tai-nang-tutorial-videos.f75/)' bắt đầu bởi [flamencolover](thanh-vien/flamencolover.51129/), [2/3/17](rumba-improvisada-backing-track.t112485/).
- Trạng thái chủ đề:
- Không mở trả lời sau này.
- Similar Threads
-
[Điệu Rumba , Blue , Suf](dieu-rumba-blue-suf.t5871/) [hoangtu_online](thanh-vien/hoangtu_online.28986/), [3/1/08], trong diễn đàn: [Hỏi đáp chung về guitar](hoi-dap-chung-ve-guitar.f17/)
- Trả lời:
- 4
- Đọc:
- 4,669
-
### Nhạc CÓ lời
[Anh Cho Em Mùa Xuân (Nguyễn Hiền - thơ: Kim Tuấn) - RUMBA](anh-cho-em-mua-xuan-nguyen-hien-tho-kim-tuan-rumba.t21228/) [HoangGuitar2015](thanh-vien/hoangguitar2015.111940/), [20/2/15], trong diễn đàn: [Thư viện Nhạc CÓ lời](thu-vien-nhac-co-loi.f118/)
- Trả lời:
- 0
- Đọc:
- 801
-
[Rumba improvisada](rumba-improvisada.t112486/) [flamencolover](thanh-vien/flamencolover.51129/), [3/3/17], trong diễn đàn: [Tài năng & Tutorial Videos](tai-nang-tutorial-videos.f75/)
- Trả lời:
- 0
- Đọc:
- 42,028
Đang tải...
- Trạng thái chủ đề:
- Không mở trả lời sau này.
Đang tải...

Server: Apache/2.4.7 (Ubuntu)

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Set-Cookie: xf_session=a90e9345921956fc58f4798549c571c5; path=/; secure; httponly

Cache-control: private, max-age=0


text:
Tour Malaysia 4 Ngày 3 Đêm
4 Ngày 3 Đêm
Khởi hành : Theo lịch
tour malaysia 4 ngày 3 đêm
Giá bán lẻ4.990.000đĐặt tour
Tour Malaysia 3 Ngày 2 Đêm
3 ngày 2 đêm
Khởi hành : Theo lịch
tour malaysia khởi hành tại nha trang
Giá bán lẻ3.850.000đĐặt tour
Tour Du Lịch Thái Lan – Myanmar
5 Ngày 4 Đêm
Khởi hành : Hằng ngày
Tour Du Lịch Thái Lan – Myanmar
Giá bán lẻ7.249.000đĐặt tour
Tour du lịch Campuchia – Huyền Thoại Angkor
4 Ngày 3 Đêm
Khởi hành : Hằng ngày
Tour du lịch Campuchia – Huyền Thoại Angkor
Giá bán lẻ3.180.000đĐặt tour
Du Lịch Thái Lan Bangkok – Pattaya
5 ngày 4 đêm
Khởi hành : Hằng ngày
Du Lịch Thái Lan Bangkok – Pattaya
Giá bán lẻ2.290.000đĐặt tour
Tour du lịch Singapore – Malaysia
6 Ngày
Khởi hành : Hằng ngày
Malaysia là một quốc gia có nền văn hóa đa dạng, lịch sử lâu đời và người dân […]
Giá bán lẻ6.330.000đĐặt tour
Tour Du Lịch Pháp – Luxemboug – Đức – Hà Lan – Bỉ
7 Ngày
Khởi hành : Hằng ngày
Donec id elit non mi porta gravida at eget metus. Nulla vitae elit libero, a pharetra augue. Etiam […]
Giá bán lẻ12.775.000đĐặt tour
Tour du lịch Anh – Scotland
7 Ngày 6 đêm
Khởi hành : Hằng ngày
Donec id elit non mi porta gravida at eget metus. Nulla vitae elit libero, a pharetra augue. Etiam […]
Giá bán lẻ12.775.000đĐặt tour
Tour du lịch Dubai
6 Ngày 5 đêm
Khởi hành : Hằng ngày
Donec id elit non mi porta gravida at eget metus. Nulla vitae elit libero, a pharetra augue. Etiam […]
Giá bán lẻ27.390.000đĐặt tour

markdown:
[Tour Malaysia 4 Ngày 3 Đêm](https://ihometour.vn/tour-malaysia-4n3d)
4 Ngày 3 Đêm
Khởi hành : Theo lịch
tour malaysia 4 ngày 3 đêm
Giá bán lẻ4.990.000đ
[Đặt tour](https://ihometour.vn/tour-malaysia-4n3d) [Tour Malaysia 3 Ngày 2 Đêm](https://ihometour.vn/tour-malaysia-3n2d)
3 ngày 2 đêm
Khởi hành : Theo lịch
tour malaysia khởi hành tại nha trang
Giá bán lẻ3.850.000đ
[Đặt tour](https://ihometour.vn/tour-malaysia-3n2d) [Tour Du Lịch Thái Lan – Myanmar](https://ihometour.vn/tour-du-lich-thai-lan-myanmar/)
5 Ngày 4 Đêm
Khởi hành : Hằng ngày
Tour Du Lịch Thái Lan – Myanmar
Giá bán lẻ7.249.000đ
[Đặt tour](https://ihometour.vn/tour-du-lich-thai-lan-myanmar/) [Tour du lịch Campuchia – Huyền Thoại Angkor](https://ihometour.vn/tour-du-lich-campuchia-huyen-thoai-angkor/)
4 Ngày 3 Đêm
Khởi hành : Hằng ngày
Tour du lịch Campuchia – Huyền Thoại Angkor
Giá bán lẻ3.180.000đ
[Đặt tour](https://ihometour.vn/tour-du-lich-campuchia-huyen-thoai-angkor/) [Du Lịch Thái Lan Bangkok – Pattaya](https://ihometour.vn/du-lich-thai-lan-bangkok-pattaya/)
5 ngày 4 đêm
Khởi hành : Hằng ngày
Du Lịch Thái Lan Bangkok – Pattaya
Giá bán lẻ2.290.000đ
[Đặt tour](https://ihometour.vn/du-lich-thai-lan-bangkok-pattaya/) [Tour du lịch Singapore – Malaysia](https://ihometour.vn/tour-du-lich-singapore-malaysia/)
6 Ngày
Khởi hành : Hằng ngày
Malaysia là một quốc gia có nền văn hóa đa dạng, lịch sử lâu đời và người dân […]
Giá bán lẻ6.330.000đ
[Đặt tour](https://ihometour.vn/tour-du-lich-singapore-malaysia/) [Tour Du Lịch Pháp – Luxemboug – Đức – Hà Lan – Bỉ](https://ihometour.vn/tour/tour-du-lich-phap-luxemboug-duc-ha-lan-bi/)
7 Ngày
Khởi hành : Hằng ngày
Donec id elit non mi porta gravida at eget metus. Nulla vitae elit libero, a pharetra augue. Etiam […]
Giá bán lẻ12.775.000đ
[Đặt tour](https://ihometour.vn/tour/tour-du-lich-phap-luxemboug-duc-ha-lan-bi/) [Tour du lịch Anh – Scotland](https://ihometour.vn/tour/tour-du-lich-anh-scotland/)
7 Ngày 6 đêm
Khởi hành : Hằng ngày
Donec id elit non mi porta gravida at eget metus. Nulla vitae elit libero, a pharetra augue. Etiam […]
Giá bán lẻ12.775.000đ
[Đặt tour](https://ihometour.vn/tour/tour-du-lich-anh-scotland/) [Tour du lịch Dubai](https://ihometour.vn/tour/tour-du-lich-dubai/)
6 Ngày 5 đêm
Khởi hành : Hằng ngày
Donec id elit non mi porta gravida at eget metus. Nulla vitae elit libero, a pharetra augue. Etiam […]
Giá bán lẻ27.390.000đ
[Đặt tour](https://ihometour.vn/tour/tour-du-lich-dubai/)

Server: Apache

Connection: Upgrade, close

Cache-Control: max-age=0, no-cache, s-maxage=10


text:
was
were
added to your cart.
added to wishlist.
added to compare products.
JavaScript dường như bị vô hiệu hóa trong trình duyệt.
Bạn phải bật Javascript trong trình duyệt của bạn để sử dụng các chức năng của trang web này.
Tiết kiệm hơn với ghế pedispa của Lexor.
Gói sản phẩm không thể bỏ qua. Hãy mua ngay!
PRIVÉ
MODEN
Lấy cảm hứng từ những cuối thế kỉ 17 đầu thế kỉ 18, Bộ sưu tập nội thất Pr...
GHẾ KHÁCH VÀ GHẾ THỢ
BỘ TRANH CANVAS
Ghế Làm Móng Chân Deluxe với da Ultra linen.
Ghế Khách Deluxe Terra Bella chính là điểm nhấn trong...
Với việc tạo tài khoản với chúng tôi, bạn sẽ được thanh toán nhanh hơn, lưu trữ nhiều địa chỉ vận chuyển, xem và kiểm tra đơn hàng và nhiều hơn thế nữa.
Nếu bạn có tài khoản với chúng tôi, vui lòng đăng nhập.
Checking "Remember Me" will let you access your shopping cart on this computer when you are logged out
* Trường bắt buộc

Server: Apache/2.4.18 (Ubuntu)

Login-Required: true

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: vt_crtheme_tpl=vt_crtheme; expires=Sat, 09-Feb-2019 16:03:37 GMT; Max-Age=30672000; path=/


text:
Đăng bởi Marketing Officer - 03/03/2017 - 90 Người Đã Xem
Tham khảo các dịch vụ thiết kế website, dịch vụ SEO, lập trình web-app, cắt HTML và lập trình di động
Đôi khi bạn thắc mắc tạo sao hằng tháng vẫn bỏ ra hàng trăm ngàn cho dịch vụ Internet nhưng lúc nào sóng wifi cũng rơi vào tình trạng không thể chấp nhận nổi? Như một lẽ thường, phản ứng đầu tiên của ta thường là sẽ dành sự quan tâm cho các nhà cung ứng dịch vụ mạng. Tuy nhiên nhiều người trong ta lại không biết rằng nguyên nhân khiến tín hiệu wifi không đảm bảo đôi khi lại đền từ … chính ta.
Vậy phải làm sao để cải thiện độ wifi trong nhà? Hầu hết những cách thức để làm việc đó đều vô cùng dễ làm, nhưng có tác dụng thì không nhỏ đâu nhé. Thử thôi bào
1. Khởi động lại bộ định tuyến (Router)
Đây là cách … đơn giản nguyên thuỷ nhất nhưng cũng đồng thời là cách cực kì có tác dụng khi muốn cải thiện tốc độ Wifi trong nhà. Thậm chí khi cài đặt mạng cho khách hàng, một số nhân lực kĩ thuật cũng thường xuyên nhắc đến thủ thuật này cho người sử dụng để dùng nếu như mạng bị chậm, lag, … Lí do là bởi sau một thời gian dùng, các kết nối mạng sẽ trở nên thiếu ổn định và bị chập chờn. Nếu bạn nhận ra mạng nhà mình đang có dấu hiệu về tốc độ, hãy đến nơi đặt Router, rút dây cáp mạng Internet và tiếp theo là rút nguồn của Router khỏi ổ cắm điện. Chờ khoảng 30 giây và cắm điện cùng cáp Internet trở lại.
Hãy kiểm tra các jack cắm đã khít chưa, và chờ cho đến khi biểu tượng Internet (hình quả địa cầu) sáng trở lại. Giờ thì bật web lên và dùng lại như bình thường.
2. Di chuyển Router
Một trong những suy nghĩ sai lầm nhất của người sử dụng mạng phổ thông là dù đặt Router ở đâu, sóng wifi cũng phải giống nhau trong căn nhà của bạn, vì tín hiệu wifi … xuyên tường cơ mà? Thực tế thì suy nghĩ đó không sai, tín hiệu wifi có thể đi xuyên qua mọi vật thể như tường, sàn nhà, …. Tuy nhiên tín hiệu này sẽ bị ảnh hưởng không nhỏ bởi các vật thể kim loại, mà các bạn biết đấy, những cột nhà, sàn nhà của ta đều có cốt thép chứ chẳng phải chỉ có bê tông thể rắn. Vậy nên chỉ cần sau vài lớp tường, tín hiệu wifi sẽ giảm đi, không chỉ vậy mất hẳn là chuyện … vô cùng bình thường.
Do đó, hãy đặt cục Router của nhà bạn ở nơi có không giản mở nhất trong nhà, càng trung tâm càng tốt. Từ đó tín hiệu wifi có thể được phát đi dễ dàng truyền trong khắp ngôi nhà hay căn hộ của bạn. Và nhớ hướng thẳng anten của Router lên trời, vì đó là “tư thế” giúp nó phủ tín hiệu wifi mạnh nhất.
3. Kiểm tra các đường truyền mạng trong nhà
Nói một cách dễ làm và dễ hiểu, tính năng của bạn trong cách này là kiểm tra xem có cái máy tính nào trong nhà đang … tải torrent, IDM hay một dịch vụ mạng download nào đó hay không. Lí do thì có lẽ ai cũng hiểu: các công cụ kia sẽ ngốn hầu như băng thông Internet của nhà bạn, và khi đó chỉ riêng việc lướt web thôi có lẽ cũng chẳng hề dễ dàng chút nào với bạn cả.
Tuy nhiên, hãy xử lí lúc một cách khôn ngoan và có kiềm chế nhé. Đừng vì trận đấu Liên Minh Huyền Thoại của bạn bị lag và delay mà lại quay sang cãi nhau với phụ huynh chỉ vì họ đang … tải tài liệu từ trên internet. TIn tôi đi, chỉ có bạn bị thiệt mà thôi.
4. Đổi kênh Wifi
Ở các thành phố lớn, nơi mà mạng Wifi trở nên quá phổ biến và có thể gặp ở hầu như các khu dân cư thì hiện tượng các dải sóng Wifi chồng chéo lên nhau là chuyện rất bình thường. Nếu bạn cảm thấy điều này khiến mạng của nhà bạn bị ảnh hưởng, hãy thử đổi kênh cho Wifi.
Việc này có thể được làm dễ dàng bằng cách đăng nhập vào Router từ web bằng account cung ứng từ nhà mạng. Tuỳ theo chủng loại Router mà các bạn sẽ có cách cấu hình khác nhau, bạn có thể tham khảo tài liệu đi kèm hoặc dò tìm để thấy một mục có tên là Wireless Channel để chọn lựa đổi channel. Tuy nhiên bạn nên dùng các phần mềm giúp như inSSIDer dành cho Windows hay Analyzer dành cho các thiết bị Android để kiểm tra xem channel mạng nào đủ tốt để bạn chọn lựa.
5. Kiểm tra các thiết bị không dây
Có một điều mà ít ai biết đó là những thiết bị không dây như điện thoại không dây cũ, loa không dây hay cả … lò vi sóng có thể dùng tần số sóng 2.4Ghz. Điều đó có thể ảnh hưởng trực tiếp tới sóng wifi – thứ thường dùng tần số sóng này để phát tín hiệu (với các chuẩn 802.11 b,g,n). Tất nhiên bản thân Wifi có thể làm việc trên các tần số khác nhau và tự động đổi tần số để giảm đi độ nhiễu sóng có thể xảy ra, nhưng nếu bạn muốn đảm bảo điều đó đảm bảo không thể xảy ra, hãy đặt những thiết bị kia ở xa bộ phát Wifi một chút.
6. Sử dụng bộ khuyếch đại sóng
Các thiết bị phát Wifi hiện nay thường sẽ có một khoảng không gian giới hạn cho tầm phát sóng của chúng, đó là chưa kể khoảng cách đó có thể giảm dần qua những bức tường, những tầng trong nhà. Thông thường đối với một căn nhà cao tầng, bộ phát sóng Wifi thường chỉ có thể đảm nhiệm việc phủ sóng cho 3 tầng liền kề. Vậy nên các bộ kích sóng là cứu cánh cho những tình thế này.
Tuỳ theo diện tích căn nhà của bạn, hãy xem xét vị trí đặt các bộ kích sóng này một cách hợp lí để sóng Wifi có thể toả khắp căn nhà của bạn. Giờ thì dù ngồi ở đâu, bạn vẫn sẽ luôn nhận được sóng Wifi tốc độ cao. Tuy nhiên cần quan tâm là các bộ khuyếch đại sóng này chỉ có tác dụng lan toả tín hiệu Wifi ra khắp nhà của bạn, chúng không có tác dụng làm Wifi của nhà bạn trở nên mạnh hơn đâu nhé.
7. Liên hệ với ISP (nhà cung ứng dịch vụ Internet)
Đôi khi, lí do khiến mạng của nhà bạn bị chậm lại không đến từ bạn mà đến từ ISP tổng. Lí do thì có nhiều: do thời tiết, do đường truyền thiếu ổn đinh hay thời gian này phổ biến hơn là do … đứt cáp. Tất nhiên, với những lí do kiểu như đứt cáp biển thì bạn chẳng thể làm được gì (trừ khi bạn là siêu nhân và có thể bay ra biển để giải quyết việc với tụi cá mập thì … tôi chịu), nhưng trong đa phần tình thế, bạn có thể gọi điện lên tổng đài và yêu cầu giúp đỡ để kiểm tra lại tốc độ của mạng Internet của bạn.
Để đảm bảo là mình sẽ nhận được sự giúp tốt nhất từ các nhân lực của nhà mạng, hãy thử qua những cách trên để đảm bảo việc không đến từ ta. Và hãy dùng các công cụ kiểm tra đường truyền mạng (SpeedTest chẳng hạn) để check lại tốc độ mạng của bạn. Nếu nó thấp hơn nhiều so với gói data mà bạn đăng kí, hãy gọi ngay cho tổng đài mà đừng chần chừ gì cả.

markdown:
[Yêu cầu báo giá](tel:+841269220162)
Đăng bởi
**Marketing Officer** - **03/03/2017**
- **90** Người Đã Xem
Tham khảo các dịch vụ
[thiết kế website](https://mona-media.com/dich-vu/thiet-ke-website-chuyen-nghiep/), [dịch vụ SEO](https://mona-media.com/dich-vu/marketing-online/), [lập trình web-app](https://mona-media.com/dich-vu/lap-trinh-web-app/), [cắt HTML](https://mona-media.com/dich-vu/cat-html-convert-psd-to-html/) và [lập trình di động](https://mona-media.com/dich-vu/lap-trinh-ung-dung-di-dong/)
Đôi khi bạn thắc mắc tạo sao hằng tháng vẫn bỏ ra hàng trăm ngàn cho dịch vụ Internet nhưng lúc nào sóng wifi cũng rơi vào tình trạng không thể chấp nhận nổi? Như một lẽ thường, phản ứng đầu tiên của ta thường là sẽ dành sự quan tâm cho các nhà cung ứng dịch vụ mạng. Tuy nhiên nhiều người trong ta lại không biết rằng nguyên nhân khiến tín hiệu wifi không đảm bảo đôi khi lại đền từ … chính ta.
Vậy phải làm sao để
**cải thiện độ wifi** trong nhà? Hầu hết những cách thức để làm việc đó đều vô cùng dễ làm, nhưng có tác dụng thì không nhỏ đâu nhé. Thử thôi bào **1. Khởi động lại bộ định tuyến (Router)**
Đây là cách … đơn giản nguyên thuỷ nhất nhưng cũng đồng thời là cách cực kì có tác dụng khi muốn
**cải thiện tốc độ Wifi** trong nhà. Thậm chí khi cài đặt mạng cho khách hàng, một số nhân lực kĩ thuật cũng thường xuyên nhắc đến thủ thuật này cho người sử dụng để dùng nếu như mạng bị chậm, lag, … Lí do là bởi sau một thời gian dùng, các kết nối mạng sẽ trở nên thiếu ổn định và bị chập chờn. Nếu bạn nhận ra mạng nhà mình đang có dấu hiệu về tốc độ, hãy đến nơi đặt Router, rút dây cáp mạng Internet và tiếp theo là rút nguồn của Router khỏi ổ cắm điện. Chờ khoảng 30 giây và cắm điện cùng cáp Internet trở lại.
Hãy kiểm tra các jack cắm đã khít chưa, và chờ cho đến khi biểu tượng Internet (hình quả địa cầu) sáng trở lại. Giờ thì bật web lên và dùng lại như bình thường.
**2. Di chuyển Router**
Một trong những suy nghĩ sai lầm nhất của người sử dụng mạng phổ thông là dù đặt Router ở đâu, sóng wifi cũng phải giống nhau trong căn nhà của bạn, vì tín hiệu wifi … xuyên tường cơ mà? Thực tế thì suy nghĩ đó không sai, tín hiệu wifi có thể đi xuyên qua mọi vật thể như tường, sàn nhà, …. Tuy nhiên tín hiệu này sẽ bị ảnh hưởng không nhỏ bởi các vật thể kim loại, mà các bạn biết đấy, những cột nhà, sàn nhà của ta đều có cốt thép chứ chẳng phải chỉ có bê tông thể rắn. Vậy nên chỉ cần sau vài lớp tường, tín hiệu wifi sẽ giảm đi, không chỉ vậy mất hẳn là chuyện … vô cùng bình thường.
Do đó, hãy đặt cục Router của nhà bạn ở nơi có không giản mở nhất trong nhà, càng trung tâm càng tốt. Từ đó tín hiệu wifi có thể được phát đi dễ dàng truyền trong khắp ngôi nhà hay căn hộ của bạn. Và nhớ hướng thẳng anten của Router lên trời, vì đó là “tư thế” giúp nó phủ tín hiệu wifi mạnh nhất.
**3. Kiểm tra các đường truyền mạng trong nhà**
Nói một cách dễ làm và dễ hiểu, tính năng của bạn trong cách này là kiểm tra xem có cái máy tính nào trong nhà đang … tải torrent, IDM hay một dịch vụ mạng download nào đó hay không. Lí do thì có lẽ ai cũng hiểu: các công cụ kia sẽ ngốn hầu như băng thông Internet của nhà bạn, và khi đó chỉ riêng việc lướt web thôi có lẽ cũng chẳng hề dễ dàng chút nào với bạn cả.
Tuy nhiên, hãy xử lí lúc một cách khôn ngoan và có kiềm chế nhé. Đừng vì trận đấu Liên Minh Huyền Thoại của bạn bị lag và delay mà lại quay sang cãi nhau với phụ huynh chỉ vì họ đang … tải tài liệu từ trên internet. TIn tôi đi, chỉ có bạn bị thiệt mà thôi.
**4. Đổi kênh Wifi**
Ở các thành phố lớn, nơi mà mạng Wifi trở nên quá phổ biến và có thể gặp ở hầu như các khu dân cư thì hiện tượng các dải sóng Wifi chồng chéo lên nhau là chuyện rất bình thường. Nếu bạn cảm thấy điều này khiến mạng của nhà bạn bị ảnh hưởng, hãy thử đổi kênh cho Wifi.
Việc này có thể được làm dễ dàng bằng cách đăng nhập vào Router từ web bằng account cung ứng từ nhà mạng. Tuỳ theo chủng loại Router mà các bạn sẽ có cách cấu hình khác nhau, bạn có thể tham khảo tài liệu đi kèm hoặc dò tìm để thấy một mục có tên là Wireless Channel để chọn lựa đổi channel. Tuy nhiên bạn nên dùng các phần mềm giúp như inSSIDer dành cho Windows hay Analyzer dành cho các thiết bị Android để kiểm tra xem channel mạng nào đủ tốt để bạn chọn lựa.
**5. Kiểm tra các thiết bị không dây**
Có một điều mà ít ai biết đó là những thiết bị không dây như điện thoại không dây cũ, loa không dây hay cả … lò vi sóng có thể dùng tần số sóng 2.4Ghz. Điều đó có thể ảnh hưởng trực tiếp tới sóng wifi – thứ thường dùng tần số sóng này để phát tín hiệu (với các chuẩn 802.11 b,g,n). Tất nhiên bản thân Wifi có thể làm việc trên các tần số khác nhau và tự động đổi tần số để giảm đi độ nhiễu sóng có thể xảy ra, nhưng nếu bạn muốn đảm bảo điều đó đảm bảo không thể xảy ra, hãy đặt những thiết bị kia ở xa bộ phát Wifi một chút.
**6. Sử dụng bộ khuyếch đại sóng**
Các thiết bị phát Wifi hiện nay thường sẽ có một khoảng không gian giới hạn cho tầm phát sóng của chúng, đó là chưa kể khoảng cách đó có thể giảm dần qua những bức tường, những tầng trong nhà. Thông thường đối với một căn nhà cao tầng, bộ phát sóng Wifi thường chỉ có thể đảm nhiệm việc phủ sóng cho 3 tầng liền kề. Vậy nên các bộ kích sóng là cứu cánh cho những tình thế này.
Tuỳ theo diện tích căn nhà của bạn, hãy xem xét vị trí đặt các bộ kích sóng này một cách hợp lí để sóng Wifi có thể toả khắp căn nhà của bạn. Giờ thì dù ngồi ở đâu, bạn vẫn sẽ luôn nhận được sóng Wifi tốc độ cao. Tuy nhiên cần quan tâm là các bộ khuyếch đại sóng này chỉ có tác dụng lan toả tín hiệu Wifi ra khắp nhà của bạn, chúng không có tác dụng làm Wifi của nhà bạn trở nên mạnh hơn đâu nhé.
**7. Liên hệ với ISP (nhà cung ứng dịch vụ Internet)**
Đôi khi, lí do khiến mạng của nhà bạn bị chậm lại không đến từ bạn mà đến từ ISP tổng. Lí do thì có nhiều: do thời tiết, do đường truyền thiếu ổn đinh hay thời gian này phổ biến hơn là do … đứt cáp. Tất nhiên, với những lí do kiểu như đứt cáp biển thì bạn chẳng thể làm được gì (trừ khi bạn là siêu nhân và có thể bay ra biển để giải quyết việc với tụi cá mập thì … tôi chịu), nhưng trong đa phần tình thế, bạn có thể gọi điện lên tổng đài và yêu cầu giúp đỡ để kiểm tra lại tốc độ của mạng Internet của bạn.
Để đảm bảo là mình sẽ nhận được sự giúp tốt nhất từ các nhân lực của nhà mạng, hãy thử qua những cách trên để đảm bảo việc không đến từ ta. Và hãy dùng các công cụ kiểm tra đường truyền mạng (SpeedTest chẳng hạn) để check lại tốc độ mạng của bạn. Nếu nó thấp hơn nhiều so với gói data mà bạn đăng kí, hãy gọi ngay cho tổng đài mà đừng chần chừ gì cả.

Server: Media-Prod

WP-Super-Cache: Served supercache file from PHP

Cache-Control: max-age=3, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding, Cookie


text:
Đăng nhập
Tin tổng hợp
Kinh nghiệm du lịch
Địa danh Myanmar
Tour Myanmar
Sổ tay
Logo
Thành phố Myaungmya
Thành phố Myaungmya
Bật/Tắt điều hướng

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: public, max-age=0

Vary: Accept-Encoding,Accept-Encoding