text:
<meta name="keywords" content="/>
Trang chủ
Giới thiệu
Sản phẩm
Dịch vụ
Cho thuê cây cảnh
Thiết kế và thi công sân vườn
Chăm sóc và tạo dáng cây cảnh
Tin tức
Hỏi đáp
Kỹ thuật chăm sóc cây
Liên hệ
SẢN PHẨM
CÂY HOA
VƯỜN CÂY TRÊN TƯỜNG
CÂY BÓNG MÁT
CÂY NGOẠI THẤT
-
Cây bụi thấp
-
Cây bụi cao
CÂY ĐƯỜNG VIỀN
-
Cây hoa
-
Cây hàng rào
CÂY TRỒNG THẢM
CỎ SÂN VƯỜN
-
Cỏ nhật
-
Cỏ lá tre
CÂY NỘI THẤT
BONSAI
-
Bonsai lớn
-
Bonsai để bàn
CÂY CÔNG TRÌNH
TÙNG LA HÁN
SANH THẾ NAM ĐIỀN
CÂY ĂN QUẢ
GIỐNG CÂY TRỒNG
MẪU HOA VIÊN SÂN VƯỜN
-
Hoa viên
-
Tiểu cảnh sân vườn
CÂY LEO GIÀN
CÔNG TRÌNH ĐÃ THI CÔNG
DỊCH VỤ
Cho thuê cây cảnh
Thiết kế và thi công sân vườn
Chăm sóc và tạo dáng cây cảnh
LIÊN HỆ
Hotline
:
0918899965/0916699946
VPGD1
:
Số 158 Kim Hoa, Đống đa, Hà nội
VPGD2
:
Huyện Yên Lạc, tĩnh Vĩnh Phúc
Đ/C Vườn
:
Huyện nam trực, Tỉnh nam định
LONG GIÁNG NHỎ
Long giáng, cao 1,5m
Tags:
Long giáng
sanh thế nam điền
Sản phẩm liên quan:
Sanh thế long giáng
Sanh thế long giáng 02
Sanh thế trực 01
Sanh thế long giáng 03
Sanh thế long giáng 04
Sanh thế long giáng 05
Sanh thế trực 02
Sanh thế trực 03
Sanh thế long giáng 06
Sanh thế trực 09
Sanh thế trực 10
Sanh thế trực 11
Sanh thế trực 12
Trực liên chi
Long giáng
Long giáng nhỏ
TIN MỚI NHẤT
Làm sao cho Đào, Quất Ra Đúng Dịp Tết?
7 điều lưu ý khi bón phân cho cây cảnh
Vườn treo tường mát mắt cho nhà chật
10 cách táo bạo trồng vườn hoa xinh lung linh
6 loại cây cảnh tốt nhất cho sức khỏe nơi làm việc
Cỏ nhật có dễ trồng và dễ chăm sóc không?
Giàn hoa giấy bốn mùa rực rỡ sắc màu
Cây nguyệt quế trồng hàng rào
Dạ yến thảo Mexico hay còn gọi là chiều tím
Cỏ xuyến chi - Cúc mặt trời
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
0918899965
Hỗ trợ 01:
0916699946
Hỗ trợ 02:
SẢN PHẨM MỚI
Trang chủ
|
Giới thiệu
|
Sản phẩm
|
Dịch vụ
|
Hỏi đáp
|
Kỹ thuật chăm sóc cây
|
Liên hệ
Cây cảnh
|
cây xanh
|
cây nghệ thuật
|
cây công trình
|
cây bonsai
|
cây văn phòng
|
cây cho thuê
|
cây sanh
|
cây thế
|
cây nam điền
|
cây cổ thụ
|
cây lâu năm
|
cây hoa
|
cây đường viền
|
cây đường diềm
|
công ty cây xanh
|
công ty cây cảnh
|
thi công sân vườn
|
thiết kế sân vườn
|
cho thuê cây cảnh
|
cho thuê cây xanh
|
cho thuê cây văn phòng
|
cho thuê cây hoa tết
|
cho thuê cây
|
tùng la hán
|
vạn niên tùng
|
tiểu cảnh sân vườn
|
vườn nhà phố
|
chăm sóc cây cảnh
|
cắt tỉa cây cảnh
|
tạo dáng cây cảnh
|
cây cảnh quỳnh trang
|
cay xanh
|
cay nghe thuat
|
cay cong trinh
|
cay bonsai
|
cay van phong
,
cay cho thue
|
cay sanh
|
cay the
|
cay nam dien
|
cay co thu
|
cay hoa
|
cay duong vien
|
cay duong diem
|
cong ty cay xanh
|
cong ty cay canh
|
thi cong san vuon
|
thiet ke san vuon
|
cho thue cay canh
|
cho thue cay xanh
|
cho thue cay van phong
|
cho thue cay hoa tet
|
tung la han
|
van nien tung
|
tieu canh san vuon
|
cham soc cay canh
|
cat tia cay canh
|
tao dang cay
|
cay canh quynh trang
CÂY CẢNH QUỲNH TRANG
Hotline: 0918899965 / 0916699946
Email: caycanhquynhtrang@gmail.com, website:
http://caycanhquynhtrang.com
Địa chỉ: Số 158, phố Kim Hoa, phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội
Copyright caycanhquynhtrang.com, all rights reserved, design by
businfos.com

X-Powered-By: UrlRewriter.NET 2.0.0


text:
Lưu video
Bạn phải đăng nhập để sử dụng chức năng này. Xin vui lòng Đăng nhập tại đây!
Lựa chọn các vi phạm
Link hỏng
Video không đúng nội dung, spam, gây hiểu nhầm
Video phản cảm, đồi trụy, kích động bạo lực
Bản quyền video
Khác

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Content-Type: text/html

Accept-Ranges: bytes

Connection: close

Server: SERVER


text:
-
Dismiss Notice
[THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC"
- Dismiss Notice
Điều trị bệnh viêm nang lông bằng cách nào thì hiệu quả?
Thảo luận trong 'Các vấn đề khác' bắt đầu bởi haianh62, 30 Tháng mười hai 2015.

markdown:
[](http://choa37.org/forums/tin-tuc-que-nha.9/) ![ ](/na.png)
![ ](/na.png)
[](http://choa37.org/forums/dan-choa-3-mien.14/) ![ ](/slna.png)
![ ](/slna.png)
[](http://choa37.org/forums/co-dong-vien-slna.101/) ![ ](/lgna.png)
![ ](/lgna.png)
-
[THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC" [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=1)
-
[Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=7)
# Điều trị bệnh viêm nang lông bằng cách nào thì hiệu quả?
Thảo luận trong '
[Các vấn đề khác](forums/cac-van-de-khac.71/)' bắt đầu bởi [haianh62](members/haianh62.31910/), [30 Tháng mười hai 2015](threads/dieu-tri-benh-viem-nang-long-bang-cach-nao-thi-hieu-qua.39724/).

Cache-control: private, max-age=0

Server: Apache

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
-
Đang bảo trì toàn forum, AE báo lỗi & yêu cầu hỗ trợ tại đây !!!
Hiện tại BQT đang tiến hành nâng cấp bảo trì toàn forum ChoiMobile, anh em trong quá trình sử dụng nếu gặp bất cứu lỗi gì vui lòng báo lỗi hoặc yều cầu hỗ trợ tại topic này !!! Cảm ơn anh em, chúc anh em nghỉ tết vui vẻ mạnh khỏe
-
Hướng Dẫn Sử Dụng Diễn Đàn
- Phương châm hoạt động của diễn đàn?
- Đối với anh em mới lập nick cần chú ý gì?
- Đối với anh em tìm ROM cần chú ý gì?
- Dành cho anh em vọc vạch, mod ROM?
-
ANH EM CHÚ Ý CHỈ SỬ DỤNG CÁC HOST SAU ĐỂ UPLOAD/DOWNLOAD FILE !
NGÔI NHÀ VIỆT CỦA SKY A840
Thảo luận trong 'SKY A840' bắt đầu bởi vuongsky.vn, 3 Tháng 4 2013.
Trang 280/1846
Trang 280/1846

markdown:
-
[Đang bảo trì toàn forum, AE báo lỗi & yêu cầu hỗ trợ tại đây !!!](http://choimobile.vn/threads/69828)
Hiện tại BQT đang tiến hành nâng cấp bảo trì toàn forum ChoiMobile, anh em trong quá trình sử dụng nếu gặp bất cứu lỗi gì vui lòng báo lỗi hoặc yều cầu hỗ trợ tại topic này !!! Cảm ơn anh em, chúc anh em nghỉ tết vui vẻ mạnh khỏe
-
[Hướng Dẫn Sử Dụng Diễn Đàn](http://choimobile.vn/threads/25)
- Phương châm hoạt động của diễn đàn?
- Đối với anh em mới lập nick cần chú ý gì?
- Đối với anh em tìm ROM cần chú ý gì?
- Dành cho anh em vọc vạch, mod ROM?
-
**ANH EM CHÚ Ý CHỈ SỬ DỤNG CÁC HOST SAU ĐỂ UPLOAD/DOWNLOAD FILE !**
[NGÔI NHÀ VIỆT CỦA SKY A840](threads/ngoi-nha-viet-cua-sky-a840.2623/)
Thảo luận trong '
[SKY A840](forums/sky-a840.28/)' bắt đầu bởi [vuongsky.vn](members/vuongsky-vn.8163/), [3 Tháng 4 2013](threads/ngoi-nha-viet-cua-sky-a840.2623/).
Trang 280/1846
Trang 280/1846

WARC-Truncated: length

Set-Cookie: xf_brsa_count=1; expires=Sun, 25-Mar-2018 14:35:38 GMT; Max-Age=31535999; path=/

Server: cloudflare-nginx


text:
- Video - Ảnh
- Tin tức
- Thế giới
- Thể thao
- Pháp luật
- Kinh tế
- Nhà nông
- Văn hóa
- Giải trí
- Du lịch
- Bạn đọc
- Video - Ảnh
- Tin tức
- Thế giới
- Thể thao
- Pháp luật
- Kinh tế
- Nhà nông
- Văn hóa
- Giải trí
- Sống trẻ
- Đẹp
- Gia đình
- Công nghệ
- Du lịch
- Ô tô - Xe máy
- Chuyện lạ
- Làng cười
- Bạn đọc
- Đông Tây - Kim Cổ
- Doanh nghiệp
- Trang chủ Dân Việt

markdown: [Video - Ảnh](/video-anh/) [Tin tức](/tin-tuc/) [Thế giới](/the-gioi/) [Thể thao](/the-thao/) [Pháp luật](/phap-luat/) [Kinh tế](/kinh-te/) [Nhà nông](/nha-nong/) [Văn hóa](/van-hoa/) [Giải trí](/giai-tri/) [Du lịch](/du-lich/) [Bạn đọc](/ban-doc/) [Video - Ảnh](/video-anh/) [Tin tức](/tin-tuc/) [Thế giới](/the-gioi/) [Thể thao](/the-thao/) [Pháp luật](/phap-luat/) [Kinh tế](/kinh-te/) [Nhà nông](/nha-nong/) [Văn hóa](/van-hoa/) [Giải trí](/giai-tri/) [Sống trẻ](/song-tre/) [Đẹp](/dep/) [Gia đình](/gia-dinh/) [Công nghệ](/cong-nghe/) [Du lịch](/du-lich/) [Ô tô - Xe máy](/o-to-xe-may/) [Chuyện lạ](/chuyen-la/) [Làng cười](/cuoi/) [Bạn đọc](/ban-doc/) [Đông Tây - Kim Cổ](/dong-tay-kim-co/) [Doanh nghiệp](/doanh-nghiep/) [Trang chủ Dân Việt](/trang-chu-dan-viet/)

X-Cache: QuickCache vv2.1.1rc1 - file

Cache-Control: public

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=Utf-8


text:
Trang chủ
Nghiên cứu
Viện nghiên cứu
Nhóm nghiên cứu
NCKH các Khoa
NCKH sinh viên
Đề tài & Dự án
Cấp Nhà nước
Cấp Cơ sở
FOSTECT
Khác
Hội nghị & Hội thảo chuyên đề
Tiện ích nghiên cứu
Sản phẩm
Bài báo khoa học
Quốc tế
ISI
SJR
Bài báo khác
Hội thảo
Sách - Chương sách
Quốc gia
Bài báo
Hội thảo
Sách - Chương sách
Bằng sáng chế
Chuyển giao
Khóa học chuyên gia
Nguồn lực
FOSTECT
Dịch vụ Khoa học công nghệ
Hợp tác quốc tế
Thông tin chuyên gia
Tổ chức tài trợ nghiên cứu
Tạp chí
Giới thiệu
Trường
DEMASTED
Giới thiệu
Nhân sự
Thư viện ảnh
Tuyển dụng
Liên hệ
Nổi bật
Thông báo nộp hồ sơ đăng ký nhiệm vụ khoa học và công nghệ năm 2017 (đợt 1) của Viện KH&CN TP.HCM
Thông báo seminar “Computational Exploration of Chemistry: From Organic Molecules to Metal-Organic Frameworks” do TS. Hajime Hirao trình bày
Thông báo đề xuất nhiệm vụ khoa học và công nghệ năm 2018 của Sở khoa học và công nghệ Long An
Thông báo đề xuất dự án thuộc Chương trình Nông thôn miền núi năm 2018
Thông báo Chương trình Vườn ươm Khoa học Thanh niên năm 2017 (đợt 2)
Bài báo khoa học
Quốc tế
ISI
SJR
Bài báo khác
Hội thảo
Sách - Chương sách
Quốc gia
Bài báo
Hội thảo
Sách - Chương sách
Bằng sáng chế
Chuyển giao
Khóa học chuyên gia
Quốc gia
Các công bố trong nước của Trường đại học Tôn Đức Thắng được liệt kê theo năm
Quốc gia
Trang chủ
Nghiên cứu
--Viện nghiên cứu
--Nhóm nghiên cứu
--NCKH các Khoa
--NCKH sinh viên
--Đề tài & Dự án
---Cấp Nhà nước
---Cấp Cơ sở
---FOSTECT
---Khác
--Hội nghị & Hội thảo chuyên đề
--Tiện ích nghiên cứu
Sản phẩm
--Bài báo khoa học
---Quốc tế
----ISI
----SJR
----Bài báo khác
----Hội thảo
----Sách - Chương sách
---Quốc gia
----Bài báo
----Hội thảo
----Sách - Chương sách
--Bằng sáng chế
--Chuyển giao
--Khóa học chuyên gia
Nguồn lực
--FOSTECT
--Dịch vụ Khoa học công nghệ
--Hợp tác quốc tế
--Thông tin chuyên gia
--Tổ chức tài trợ nghiên cứu
Tạp chí
Giới thiệu
--Trường
--DEMASTED
---Giới thiệu
---Nhân sự
--Thư viện ảnh
Tuyển dụng
Liên hệ

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

X-Powered-By: ASP.NET 2.0

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Latest topics
Most Viewed Topics
Thống KêHiện có 56 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 56 Khách viếng thăm :: 1 Bot
Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm
Top posting users this month
Dự án Park City làm móng mà không cần ép cọc, đóng cọc?
Trang 1 trong tổng số 1 trang • Share •
Dự án Park City làm móng mà không cần ép cọc, đóng cọc?
Dự án Park City (Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội) được coi là dự án có mức giá đắt nhất Hà Nội những năm 2009, nhưng đến nay dự án vẫn nằm bất động vì sự cố kỹ thuật.
Dự án siêu đắt chưa xây xong đã nứt móng
Phản ánh lên báo điện tử VTC News, hàng chục khách hàng mua dự án Park City cho biết, sắp đến thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng, nhưng tại khu nhà thấp tầng Tiểu khu 1, Dự án ParkCity vẫn chỉ dừng lại ở phần móng và “đắp chiếu” suốt gần 1 năm nay. Các khu vực khác của Dự án bị bỏ hoang từ lâu và cỏ đã mọc um tùm. Theo quan sát thực địa tại hiện trường Dự án thì chưa có dấu hiệu nào cho thấy Dự án sớm khởi động trở lại.
Theo anh H., một khách hàng mua dự án, từ cuối năm 2011 khi anh đến dự án thì thấy các công việc đều bị dừng lại, không thấy bóng dáng công nhân làm việc.
Sau đó, đến ngày 16/5/2012, chủ đầu tư của Dự án ParkCity Hà Nội là Công ty cổ phần Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte . (Malaysia) đã mời đại diện một số khách hàng đến khách sạn Melia Hà Nội để trao đổi.
“Tại cuộc gặp, Lãnh đạo Công ty VIDC đã chính thức thông báo với chúng tôi về tình hình thực hiện dự án của phía chủ đầu tư, trong đó có vấn đề hiện nay Dự án Parkcity đang chậm tiến độ do xuất hiện sự cố kỹ thuật gồm: Nứt bề mặt móng và móng lún quá mức cho phép. Đại diện công ty VIDC đã lắng nghe ý kiến của người mua. Chúng tôi, những người được chọn đến dự buổi gặp mặt hôm đó đều bầy tỏ thiện chí góp ý xây dựng, cùng chia sẻ khó khăn của nhà đầu tư trong thời gian hiện nay”, anh H. chia sẻ.
Cũng theo anh H., tại buổi đối thoại, các khách hàng đều cho rằng, vấn đề nứt và lún móng là hết sức quan trọng, có ảnh hưởng đến toàn bộ chất lượng công trình về sau. Vì vậy, đa số khách hàng đều kiến nghị chủ đầu tư phải đập móng cũ đi, để xây lại mới hoàn toàn.
Do nền đất dự án đang xây dựng trước đây là khu ao hồ, đầm lầy, thời gian san nền và thi công ngắn nên đất chưa kịp lún ổn định, trong khi đó chủ đầu tư lại lựa chọn giải pháp xây móng không đóng cọc.
“Việc chọn giải pháp móng như vậy là chưa ổn. Chúng tôi, người mua và sử dụng nhà sau này vô cùng lo lắng khi thấy Công ty VDIC dự kiến chỉ sửa chữa trên cơ sở giữ nguyên giải pháp móng sai lầm đã làm. Tại buổi gặp chúng tôi đã thống nhất bầy tỏ mong muốn Công ty tiến hành bỏ toàn bộ móng cũ, làm lại móng với giải pháp khác là đóng cọc, nhằm đảm bảo độ ổn định và chắc chắn lâu dài cho công trình”, anh H. nhấn mạnh.
Đến đầu tháng 07/2012 bên phía chủ đầu tư có tiến hành phá dỡ 4 dãy móng phía bên trong của tiểu khu Ngọc Lan. Nhưng đến ngày 07/7/2012 thì đơn vị dừng thi công và đến nay vẫn chưa tiếp tục tiến hành.
Chúng tôi đã đề nghị phía chủ đầu tư cho biết nguyên nhân dừng thi công, và thời gian thi công tiếp theo để đảm bảo tiến độ bàn giao công trình cho khách hàng, nhưng đến nay vẫn chưa được giải đáp.
“Chấp nhận mua dự án với giá đắt nhất Hà Nội hồi năm 2009 (khoảng 75 triệu đồng/m2) vì chúng tôi tin tưởng ở chủ đầu tư Mailaysia. Nhưng nếu chất lượng tồi như thế này, thì chúng tôi vô cùng thất vọng”, anh H. cho biết.
Cùng tâm trạng, anh D., một khách hàng khác mua 2 căn liền kề tại dự án Park City bức xúc nói: “Việc xây dựng một căn nhà 3 – 4 tầng ở Việt Nam là quá đơn giản. Chúng tôi chấp nhận mua giá cao vì tin vào dự án tốt, chủ đầu tư tốt, chất lượng đẹp. Nhưng đến giờ thì dự án lại dừng lại, không thi công nữa. Tôi cũng rất thất vọng vì với số tiền như vậy mà nhận được sản phẩm không có cái cọc nào”.
Chủ đầu tư “xịn” cũng thất hứa
Điều đáng nói là tại buổi gặp gỡ khách hàng tại khách sạn Melia hôm 16/5/2012, đại diện chủ đầu tư tỏ ra rất thiện chí cùng khách hàng giải quyết vướng mắc và hứa chậm nhất là giữa tháng 6/2012 sẽ bắt đầu cho triển khai việc sửa chữa. Tuy nhiên, đến nay, đầu tháng 10/2012, theo quan sát của phóng viên VTC News, dự án vẫn bất động, không thấy bóng dáng của công nhân nào.
Tại buổi gặp mặt khách hàng, đích thân ông Lawrence Peh, Tổng giám đốc công ty VDIC đã giải đáp các thắc mắc với khách hàng.
Ông Lawrence khẳng định: “Trước hết, là tiến độ dự án chậm và liên quan đến vấn đề rạn nứt của móng. Tôi mới trở thành Tổng giám đốc từ ngày 1/3, nhưng các vấn đề công ty đang gặp phải, tôi sẽ có trách nhiệm giải quyết hết”.
“Việc dự án triển khai chậm là do xử lý nền móng và các vấn đề gặp phải với móng của công trình. Bình thường sau khi san nền phải mất 3 – 5 năm để nền đất được củng cố chắc chắn. Vì vậy, cách hiệu quả và rẻ nhất là ngồi chờ cho nền đất ấy được củng cố”, ông Lawrence nói.
Nhưng với dự án này, khi mở bán, nhiều khách hàng đến đăng ký để mua, nên dự án triển khai rất nhanh. Một thực tế là bên thiết kế không thiết kế đủ vững về nền đất này, chính vì vậy, móng ở sàn tầng 1 có một vài vết nứt.
“Vấn đề này đã được phát hiện kịp thời. Ban quản lý công ty đã quyết định dừng dự án từ cuối năm 2011 để khảo sát tiếp. Từ đó đến giờ, công ty đã mời nhiều chuyên gia tư vấn trong và ngoài nước để tư vấn đề này. Sau vài tháng nghiên cứu, công ty cùng các bên tư vấn đã đưa ra các giải pháp. Hướng giải quyết sẽ là thêm cọc, hoặc đập móng đi làm lại”, ông Lawrence phân trần.
Để trấn an khách hàng, vị Tổng Giám đốc này còn khẳng định: “Công ty hiểu được sẽ phải có trách nhiệm như thế nào với những cam kết trong hợp đồng. Chúng tôi đều là các chủ đầu tư có uy tín trong lĩnh vực bất động sản, nên về phía chủ đầu tư luôn mong muốn thực hiện những gì đã cam kết trong hợp đồng với khách hàng. Nếu dự án chậm bàn giao nhà theo như hợp đồng, thì chúng tôi sẽ trả tiền chậm tiến độ theo đúng hợp đồng cho các anh chị”.
Kết thúc buổi gặp gỡ khách hàng, ông Lawrence khẳng định: “Chậm nhất là giữa tháng 6/2012 công việc sửa chữa móng sẽ được triển khai”. Tuy nhiên, đến nay theo tìm hiểu của phóng viên, dự án vẫn “bất động”, còn khách hàng thì như ngồi trên đống lửa vì không biết đến bao giờ mới được nhận nhà.
Trước những phản ánh của khách hàng, phóng viên VTC News đã nhiều lần liên hệ với lãnh đạo của công ty VDIC, nhưng vẫn “bặt âm vô tín” vì lý do lãnh đạo đi công tác và công ty đang cơ cấu lại, nên chưa thể trả lời được vấn đề này.
Dự án Parkcity nằm trên vị trí đắc địa giao cắt hai tuyến đường lớn là Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương (Hà Đông, Hà Nội). Dự án có tổng diện tích 77ha với 12 tiểu khu bao gồm 900 nhà biệt thự và khoảng 7.000 căn hộ chung cư. Dự án có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.
Chủ đầu tư của dự án ParkCity Hà Nội là CTCP Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte (Malaysia). Tỷ lệ vốn góp tương ứng Vinaconex 25%, Hoàng Thành 43,5%, Vinaconex 1 là 12,5%, thể nhân khác 18,89%.
Sau 2 năm khởi động, hiện dự án mới chỉ làm xong 1 trục đường chính chạy giữa dự án và đổ một phần móng, xây cột tại khu Ngọc Lan.
Theo http://vtc.vn/1-350415/kinh-te/hoang-tan-du-an-bat-dong-san-dat-nhat-ha-noi.htm
Dự án siêu đắt chưa xây xong đã nứt móng
Phản ánh lên báo điện tử VTC News, hàng chục khách hàng mua dự án Park City cho biết, sắp đến thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng, nhưng tại khu nhà thấp tầng Tiểu khu 1, Dự án ParkCity vẫn chỉ dừng lại ở phần móng và “đắp chiếu” suốt gần 1 năm nay. Các khu vực khác của Dự án bị bỏ hoang từ lâu và cỏ đã mọc um tùm. Theo quan sát thực địa tại hiện trường Dự án thì chưa có dấu hiệu nào cho thấy Dự án sớm khởi động trở lại.
Theo anh H., một khách hàng mua dự án, từ cuối năm 2011 khi anh đến dự án thì thấy các công việc đều bị dừng lại, không thấy bóng dáng công nhân làm việc.
Sau đó, đến ngày 16/5/2012, chủ đầu tư của Dự án ParkCity Hà Nội là Công ty cổ phần Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte . (Malaysia) đã mời đại diện một số khách hàng đến khách sạn Melia Hà Nội để trao đổi.
“Tại cuộc gặp, Lãnh đạo Công ty VIDC đã chính thức thông báo với chúng tôi về tình hình thực hiện dự án của phía chủ đầu tư, trong đó có vấn đề hiện nay Dự án Parkcity đang chậm tiến độ do xuất hiện sự cố kỹ thuật gồm: Nứt bề mặt móng và móng lún quá mức cho phép. Đại diện công ty VIDC đã lắng nghe ý kiến của người mua. Chúng tôi, những người được chọn đến dự buổi gặp mặt hôm đó đều bầy tỏ thiện chí góp ý xây dựng, cùng chia sẻ khó khăn của nhà đầu tư trong thời gian hiện nay”, anh H. chia sẻ.
Cũng theo anh H., tại buổi đối thoại, các khách hàng đều cho rằng, vấn đề nứt và lún móng là hết sức quan trọng, có ảnh hưởng đến toàn bộ chất lượng công trình về sau. Vì vậy, đa số khách hàng đều kiến nghị chủ đầu tư phải đập móng cũ đi, để xây lại mới hoàn toàn.
Do nền đất dự án đang xây dựng trước đây là khu ao hồ, đầm lầy, thời gian san nền và thi công ngắn nên đất chưa kịp lún ổn định, trong khi đó chủ đầu tư lại lựa chọn giải pháp xây móng không đóng cọc.
“Việc chọn giải pháp móng như vậy là chưa ổn. Chúng tôi, người mua và sử dụng nhà sau này vô cùng lo lắng khi thấy Công ty VDIC dự kiến chỉ sửa chữa trên cơ sở giữ nguyên giải pháp móng sai lầm đã làm. Tại buổi gặp chúng tôi đã thống nhất bầy tỏ mong muốn Công ty tiến hành bỏ toàn bộ móng cũ, làm lại móng với giải pháp khác là đóng cọc, nhằm đảm bảo độ ổn định và chắc chắn lâu dài cho công trình”, anh H. nhấn mạnh.
Đến đầu tháng 07/2012 bên phía chủ đầu tư có tiến hành phá dỡ 4 dãy móng phía bên trong của tiểu khu Ngọc Lan. Nhưng đến ngày 07/7/2012 thì đơn vị dừng thi công và đến nay vẫn chưa tiếp tục tiến hành.
Chúng tôi đã đề nghị phía chủ đầu tư cho biết nguyên nhân dừng thi công, và thời gian thi công tiếp theo để đảm bảo tiến độ bàn giao công trình cho khách hàng, nhưng đến nay vẫn chưa được giải đáp.
“Chấp nhận mua dự án với giá đắt nhất Hà Nội hồi năm 2009 (khoảng 75 triệu đồng/m2) vì chúng tôi tin tưởng ở chủ đầu tư Mailaysia. Nhưng nếu chất lượng tồi như thế này, thì chúng tôi vô cùng thất vọng”, anh H. cho biết.
Cùng tâm trạng, anh D., một khách hàng khác mua 2 căn liền kề tại dự án Park City bức xúc nói: “Việc xây dựng một căn nhà 3 – 4 tầng ở Việt Nam là quá đơn giản. Chúng tôi chấp nhận mua giá cao vì tin vào dự án tốt, chủ đầu tư tốt, chất lượng đẹp. Nhưng đến giờ thì dự án lại dừng lại, không thi công nữa. Tôi cũng rất thất vọng vì với số tiền như vậy mà nhận được sản phẩm không có cái cọc nào”.
Chủ đầu tư “xịn” cũng thất hứa
Điều đáng nói là tại buổi gặp gỡ khách hàng tại khách sạn Melia hôm 16/5/2012, đại diện chủ đầu tư tỏ ra rất thiện chí cùng khách hàng giải quyết vướng mắc và hứa chậm nhất là giữa tháng 6/2012 sẽ bắt đầu cho triển khai việc sửa chữa. Tuy nhiên, đến nay, đầu tháng 10/2012, theo quan sát của phóng viên VTC News, dự án vẫn bất động, không thấy bóng dáng của công nhân nào.
Tại buổi gặp mặt khách hàng, đích thân ông Lawrence Peh, Tổng giám đốc công ty VDIC đã giải đáp các thắc mắc với khách hàng.
Ông Lawrence khẳng định: “Trước hết, là tiến độ dự án chậm và liên quan đến vấn đề rạn nứt của móng. Tôi mới trở thành Tổng giám đốc từ ngày 1/3, nhưng các vấn đề công ty đang gặp phải, tôi sẽ có trách nhiệm giải quyết hết”.
“Việc dự án triển khai chậm là do xử lý nền móng và các vấn đề gặp phải với móng của công trình. Bình thường sau khi san nền phải mất 3 – 5 năm để nền đất được củng cố chắc chắn. Vì vậy, cách hiệu quả và rẻ nhất là ngồi chờ cho nền đất ấy được củng cố”, ông Lawrence nói.
Nhưng với dự án này, khi mở bán, nhiều khách hàng đến đăng ký để mua, nên dự án triển khai rất nhanh. Một thực tế là bên thiết kế không thiết kế đủ vững về nền đất này, chính vì vậy, móng ở sàn tầng 1 có một vài vết nứt.
“Vấn đề này đã được phát hiện kịp thời. Ban quản lý công ty đã quyết định dừng dự án từ cuối năm 2011 để khảo sát tiếp. Từ đó đến giờ, công ty đã mời nhiều chuyên gia tư vấn trong và ngoài nước để tư vấn đề này. Sau vài tháng nghiên cứu, công ty cùng các bên tư vấn đã đưa ra các giải pháp. Hướng giải quyết sẽ là thêm cọc, hoặc đập móng đi làm lại”, ông Lawrence phân trần.
Để trấn an khách hàng, vị Tổng Giám đốc này còn khẳng định: “Công ty hiểu được sẽ phải có trách nhiệm như thế nào với những cam kết trong hợp đồng. Chúng tôi đều là các chủ đầu tư có uy tín trong lĩnh vực bất động sản, nên về phía chủ đầu tư luôn mong muốn thực hiện những gì đã cam kết trong hợp đồng với khách hàng. Nếu dự án chậm bàn giao nhà theo như hợp đồng, thì chúng tôi sẽ trả tiền chậm tiến độ theo đúng hợp đồng cho các anh chị”.
Kết thúc buổi gặp gỡ khách hàng, ông Lawrence khẳng định: “Chậm nhất là giữa tháng 6/2012 công việc sửa chữa móng sẽ được triển khai”. Tuy nhiên, đến nay theo tìm hiểu của phóng viên, dự án vẫn “bất động”, còn khách hàng thì như ngồi trên đống lửa vì không biết đến bao giờ mới được nhận nhà.
Trước những phản ánh của khách hàng, phóng viên VTC News đã nhiều lần liên hệ với lãnh đạo của công ty VDIC, nhưng vẫn “bặt âm vô tín” vì lý do lãnh đạo đi công tác và công ty đang cơ cấu lại, nên chưa thể trả lời được vấn đề này.
Dự án Parkcity nằm trên vị trí đắc địa giao cắt hai tuyến đường lớn là Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương (Hà Đông, Hà Nội). Dự án có tổng diện tích 77ha với 12 tiểu khu bao gồm 900 nhà biệt thự và khoảng 7.000 căn hộ chung cư. Dự án có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.
Chủ đầu tư của dự án ParkCity Hà Nội là CTCP Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte (Malaysia). Tỷ lệ vốn góp tương ứng Vinaconex 25%, Hoàng Thành 43,5%, Vinaconex 1 là 12,5%, thể nhân khác 18,89%.
Sau 2 năm khởi động, hiện dự án mới chỉ làm xong 1 trục đường chính chạy giữa dự án và đổ một phần móng, xây cột tại khu Ngọc Lan.
Theo http://vtc.vn/1-350415/kinh-te/hoang-tan-du-an-bat-dong-san-dat-nhat-ha-noi.htm
admin
- Admin
- Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội
-
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:Bạn không có quyền trả lời bài viết
Yesterday at 4:45 pm by noithatanhvu
» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
Yesterday at 2:49 pm by koqkoq
» những món đồ phối dùng bikini
Yesterday at 11:11 am by leduy8294
» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
Yesterday at 9:56 am by leduy8294
» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
Thu Mar 23, 2017 2:56 pm by leduy8294
» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
Thu Mar 23, 2017 10:47 am by rungtruongson
» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
Tue Mar 21, 2017 4:01 pm by hunghuland
» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
Tue Mar 21, 2017 9:42 am by tiensilanda
» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:16 pm by hpld91
» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:13 pm by hpld91
» cách trang trí sinh nhật cho bé đơn giản ngay tại nhà bạn
Mon Mar 20, 2017 4:51 pm by rentalpropertyhanoi
» Cách làm đẹp da cùng bộ nghe
Mon Mar 20, 2017 4:46 pm by phuonganhit1606@gmail.com
» Bán biệt thự thành phố giao lưu 198m2 giá chỉ 55 tr/m2
Sun Mar 19, 2017 9:56 am by hunghuland
» những cách mặc đồ đơn giản nhưng không đơn điệu
Fri Mar 17, 2017 2:12 pm by leduy8294
» diện quần jean đẹp như minh hằng
Fri Mar 17, 2017 11:56 am by leduy8294
» những cách mix đồ với vòng choker
Fri Mar 17, 2017 10:32 am by leduy8294
» █Thiên long Ngụy Quân Tử (CC) - Open 10h00 CN 19/3/16 - Test: 7h30 tối T6 -17/3
Fri Mar 17, 2017 10:03 am by rungtruongson
» █Kiếm thế Hoa Thiên Cốc open: 10h00 sáng CN ngày 19/3/2017 Sân chơi dành cho gam
Fri Mar 17, 2017 9:59 am by rungtruongson
» biến tấu hot trend mùa hè
Thu Mar 16, 2017 3:03 pm by leduy8294
» [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Thu Mar 16, 2017 2:12 pm by locgame
» những lỗi phối đồ bạn cần biết
Thu Mar 16, 2017 1:59 pm by leduy8294
» [gấp] kinh nghiệm đăng tin bán nhà
Thu Mar 16, 2017 11:53 am by Pham Hoang Lam
» cách phối đồ nổi bậc và cá tính
Wed Mar 15, 2017 4:49 pm by leduy8294
» diện đồ đẹp cho cả tuần không bận suy nghĩ
Wed Mar 15, 2017 11:24 am by leduy8294
» Thiết kế, thi công nội thất phòng ăn khách sạn uy tín nhất Hà Nội
Wed Mar 15, 2017 11:17 am by noithatanhvu
» biến những item quen thuộc trở nên chất hơn
Wed Mar 15, 2017 10:20 am by leduy8294
» Bán biệt thự nhà vườn KĐT Trung Văn lô góc 125m2 cực đẹp
Wed Mar 15, 2017 8:20 am by hunghuland
» street style cầu kỳ sang chảnh của giới trẻ hà thành
Tue Mar 14, 2017 2:15 pm by leduy8294
» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
Tue Mar 14, 2017 11:37 am by noithatanhvu
» những cách phối đồ giúp bạn nhìn gọn hơn
Tue Mar 14, 2017 10:56 am by leduy8294
» diện đồ sóc ngang cho các cô nàng nấm lùn
Tue Mar 14, 2017 9:53 am by leduy8294
» Bán căn hộ tái định cư Hoàng cầu tòa CT2C 62m2 GB 27.5 triệu/m2 0988.393.063
Mon Mar 13, 2017 3:26 pm by hpld91
» Top 10 anh chàng điển trai khiến chị em chao đảo
Mon Mar 13, 2017 2:07 pm by rentalpropertyhanoi
» Bán nhà liền kề khu đô thị C37 Bộ Công An, Tố Hữu 81m2 giá rẻ
Fri Mar 10, 2017 8:53 pm by hunghuland
» thiết kế căn hộ chung cư vui vẻ
Fri Mar 10, 2017 10:36 am by leduy8294
» Bán suất ngoại giao liền kề Roman Plaza, Diện tích 95m2, lô góc 3 mặt thoáng
Fri Mar 10, 2017 10:02 am by hunghuland
» Thanh toán 500 triệu, sở hữu vị trí đẹp căn hộ Quận 4, lãi suất 10%/năm
Fri Mar 10, 2017 9:56 am by lamcn1k9
» biến dây điện thành tác phẩm nghệ thuật cho ngôi nhà
Fri Mar 10, 2017 9:41 am by leduy8294
» Cho thuê nhà 5 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm làm văn phòng ngân hàng siêu thị
Fri Mar 10, 2017 9:06 am by hungtransameco
» █Kiếm thế Kim Tiền open: 10h00 sáng CN ngày 12/3/2017 Sân chơi dành cho game t
Fri Mar 10, 2017 7:41 am by rungtruongson
» nội thất phòng bếp hợp phong thủy
Thu Mar 09, 2017 11:55 am by leduy8294
» Hot! Bán Shophouse Royal City vị trí đẹp kinh doanh cực tốt
Thu Mar 09, 2017 10:44 am by hunghuland
» Bán căn hộ Handi Resco lê văn lương 66,4m2 giá rẻ LH: 0904880044
Thu Mar 09, 2017 7:53 am by hunghuland
» Chính chủ bán nhà mặt phố nguyễn thị định 40m2 lh: 0904880044
Wed Mar 08, 2017 8:18 pm by hunghuland
» █Kiếm Thế Ngụy Quân Tử- Open 7h30 tối T5 9/3//2017 - Game miễn phí 100%
Wed Mar 08, 2017 12:52 pm by rungtruongson
» 5 GỢI Ý CHỌN QUÀ Ý NGHĨA CHO SINH NHẬT CỦA BÉ GÁI
Wed Mar 08, 2017 11:13 am by rentalpropertyhanoi
» Bán biệt thự nhà vườn VIP 5* ở 203 Nguyễn Tuân quận Thanh Xuân
Wed Mar 08, 2017 11:01 am by hunghuland
» Cần mọi người tư vấn website bán nhà uy tín!!!
Mon Mar 06, 2017 3:12 pm by Pham Hoang Lam
» Đăng tin bán nhà mà cứ bi cò làm phiền
Mon Mar 06, 2017 3:05 pm by Pham Hoang Lam
» Mẫu kệ Tivi cho phòng khách đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Sun Mar 05, 2017 10:20 am by noithatanhvu

markdown:
Latest topics
Most Viewed Topics
Thống KêHiện có
**56**người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: **0**Thành viên, **0**Thành viên ẩn danh và **56**Khách viếng thăm :: 1 Bot
Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là
**117**người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm
Top posting users this month
![]()
![]()
[hunghuland](/u1028)
![]()
![]()
[Pham Hoang Lam](/u1458)
![]()
![]()
[noithatanhvu](/u1562)
![]()
![]()
[rungtruongson](/u1007)
![]()
![]()
[hpld91](/u1154)
![]()
![]()
[rentalpropertyhanoi](/u1553)
![]()
![]()
[tiensilanda](/u1371)
![]()
![]()
[hungtransameco](/u333)
![]()
![]()
[locgame](/u1550)
![]()
![]()
[Dự án Park City làm móng mà không cần ép cọc, đóng cọc?](/t18897-topic)
Trang
**1**trong tổng số **1**trang • [Share](#)•
[Dự án Park City làm móng mà không cần ép cọc, đóng cọc?](/t18897-topic#21028)
Dự án Park City (Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội) được coi là dự án có mức giá đắt nhất Hà Nội những năm 2009, nhưng đến nay dự án vẫn nằm bất động vì sự cố kỹ thuật.
Dự án siêu đắt chưa xây xong đã nứt móng
Phản ánh lên báo điện tử VTC News, hàng chục khách hàng mua dự án Park City cho biết, sắp đến thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng, nhưng tại khu nhà thấp tầng Tiểu khu 1, Dự án ParkCity vẫn chỉ dừng lại ở phần móng và “đắp chiếu” suốt gần 1 năm nay. Các khu vực khác của Dự án bị bỏ hoang từ lâu và cỏ đã mọc um tùm. Theo quan sát thực địa tại hiện trường Dự án thì chưa có dấu hiệu nào cho thấy Dự án sớm khởi động trở lại.
Theo anh H., một khách hàng mua dự án, từ cuối năm 2011 khi anh đến dự án thì thấy các công việc đều bị dừng lại, không thấy bóng dáng công nhân làm việc.
Sau đó, đến ngày 16/5/2012, chủ đầu tư của Dự án ParkCity Hà Nội là Công ty cổ phần Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte . (Malaysia) đã mời đại diện một số khách hàng đến khách sạn Melia Hà Nội để trao đổi.
“Tại cuộc gặp, Lãnh đạo Công ty VIDC đã chính thức thông báo với chúng tôi về tình hình thực hiện dự án của phía chủ đầu tư, trong đó có vấn đề hiện nay Dự án Parkcity đang chậm tiến độ do xuất hiện sự cố kỹ thuật gồm: Nứt bề mặt móng và móng lún quá mức cho phép. Đại diện công ty VIDC đã lắng nghe ý kiến của người mua. Chúng tôi, những người được chọn đến dự buổi gặp mặt hôm đó đều bầy tỏ thiện chí góp ý xây dựng, cùng chia sẻ khó khăn của nhà đầu tư trong thời gian hiện nay”, anh H. chia sẻ.
Cũng theo anh H., tại buổi đối thoại, các khách hàng đều cho rằng, vấn đề nứt và lún móng là hết sức quan trọng, có ảnh hưởng đến toàn bộ chất lượng công trình về sau. Vì vậy, đa số khách hàng đều kiến nghị chủ đầu tư phải đập móng cũ đi, để xây lại mới hoàn toàn.
Do nền đất dự án đang xây dựng trước đây là khu ao hồ, đầm lầy, thời gian san nền và thi công ngắn nên đất chưa kịp lún ổn định, trong khi đó chủ đầu tư lại lựa chọn giải pháp xây móng không đóng cọc.
“Việc chọn giải pháp móng như vậy là chưa ổn. Chúng tôi, người mua và sử dụng nhà sau này vô cùng lo lắng khi thấy Công ty VDIC dự kiến chỉ sửa chữa trên cơ sở giữ nguyên giải pháp móng sai lầm đã làm. Tại buổi gặp chúng tôi đã thống nhất bầy tỏ mong muốn Công ty tiến hành bỏ toàn bộ móng cũ, làm lại móng với giải pháp khác là đóng cọc, nhằm đảm bảo độ ổn định và chắc chắn lâu dài cho công trình”, anh H. nhấn mạnh.
Đến đầu tháng 07/2012 bên phía chủ đầu tư có tiến hành phá dỡ 4 dãy móng phía bên trong của tiểu khu Ngọc Lan. Nhưng đến ngày 07/7/2012 thì đơn vị dừng thi công và đến nay vẫn chưa tiếp tục tiến hành.
Chúng tôi đã đề nghị phía chủ đầu tư cho biết nguyên nhân dừng thi công, và thời gian thi công tiếp theo để đảm bảo tiến độ bàn giao công trình cho khách hàng, nhưng đến nay vẫn chưa được giải đáp.
“Chấp nhận mua dự án với giá đắt nhất Hà Nội hồi năm 2009 (khoảng 75 triệu đồng/m2) vì chúng tôi tin tưởng ở chủ đầu tư Mailaysia. Nhưng nếu chất lượng tồi như thế này, thì chúng tôi vô cùng thất vọng”, anh H. cho biết.
Cùng tâm trạng, anh D., một khách hàng khác mua 2 căn liền kề tại dự án Park City bức xúc nói: “Việc xây dựng một căn nhà 3 – 4 tầng ở Việt Nam là quá đơn giản. Chúng tôi chấp nhận mua giá cao vì tin vào dự án tốt, chủ đầu tư tốt, chất lượng đẹp. Nhưng đến giờ thì dự án lại dừng lại, không thi công nữa. Tôi cũng rất thất vọng vì với số tiền như vậy mà nhận được sản phẩm không có cái cọc nào”.
Chủ đầu tư “xịn” cũng thất hứa
Điều đáng nói là tại buổi gặp gỡ khách hàng tại khách sạn Melia hôm 16/5/2012, đại diện chủ đầu tư tỏ ra rất thiện chí cùng khách hàng giải quyết vướng mắc và hứa chậm nhất là giữa tháng 6/2012 sẽ bắt đầu cho triển khai việc sửa chữa. Tuy nhiên, đến nay, đầu tháng 10/2012, theo quan sát của phóng viên VTC News, dự án vẫn bất động, không thấy bóng dáng của công nhân nào.
Tại buổi gặp mặt khách hàng, đích thân ông Lawrence Peh, Tổng giám đốc công ty VDIC đã giải đáp các thắc mắc với khách hàng.
Ông Lawrence khẳng định: “Trước hết, là tiến độ dự án chậm và liên quan đến vấn đề rạn nứt của móng. Tôi mới trở thành Tổng giám đốc từ ngày 1/3, nhưng các vấn đề công ty đang gặp phải, tôi sẽ có trách nhiệm giải quyết hết”.
“Việc dự án triển khai chậm là do xử lý nền móng và các vấn đề gặp phải với móng của công trình. Bình thường sau khi san nền phải mất 3 – 5 năm để nền đất được củng cố chắc chắn. Vì vậy, cách hiệu quả và rẻ nhất là ngồi chờ cho nền đất ấy được củng cố”, ông Lawrence nói.
Nhưng với dự án này, khi mở bán, nhiều khách hàng đến đăng ký để mua, nên dự án triển khai rất nhanh. Một thực tế là bên thiết kế không thiết kế đủ vững về nền đất này, chính vì vậy, móng ở sàn tầng 1 có một vài vết nứt.
“Vấn đề này đã được phát hiện kịp thời. Ban quản lý công ty đã quyết định dừng dự án từ cuối năm 2011 để khảo sát tiếp. Từ đó đến giờ, công ty đã mời nhiều chuyên gia tư vấn trong và ngoài nước để tư vấn đề này. Sau vài tháng nghiên cứu, công ty cùng các bên tư vấn đã đưa ra các giải pháp. Hướng giải quyết sẽ là thêm cọc, hoặc đập móng đi làm lại”, ông Lawrence phân trần.
Để trấn an khách hàng, vị Tổng Giám đốc này còn khẳng định: “Công ty hiểu được sẽ phải có trách nhiệm như thế nào với những cam kết trong hợp đồng. Chúng tôi đều là các chủ đầu tư có uy tín trong lĩnh vực bất động sản, nên về phía chủ đầu tư luôn mong muốn thực hiện những gì đã cam kết trong hợp đồng với khách hàng. Nếu dự án chậm bàn giao nhà theo như hợp đồng, thì chúng tôi sẽ trả tiền chậm tiến độ theo đúng hợp đồng cho các anh chị”.
Kết thúc buổi gặp gỡ khách hàng, ông Lawrence khẳng định: “Chậm nhất là giữa tháng 6/2012 công việc sửa chữa móng sẽ được triển khai”. Tuy nhiên, đến nay theo tìm hiểu của phóng viên, dự án vẫn “bất động”, còn khách hàng thì như ngồi trên đống lửa vì không biết đến bao giờ mới được nhận nhà.
Trước những phản ánh của khách hàng, phóng viên VTC News đã nhiều lần liên hệ với lãnh đạo của công ty VDIC, nhưng vẫn “bặt âm vô tín” vì lý do lãnh đạo đi công tác và công ty đang cơ cấu lại, nên chưa thể trả lời được vấn đề này.
Dự án Parkcity nằm trên vị trí đắc địa giao cắt hai tuyến đường lớn là Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương (Hà Đông, Hà Nội). Dự án có tổng diện tích 77ha với 12 tiểu khu bao gồm 900 nhà biệt thự và khoảng 7.000 căn hộ chung cư. Dự án có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.
Chủ đầu tư của dự án ParkCity Hà Nội là CTCP Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte (Malaysia). Tỷ lệ vốn góp tương ứng Vinaconex 25%, Hoàng Thành 43,5%, Vinaconex 1 là 12,5%, thể nhân khác 18,89%.
Sau 2 năm khởi động, hiện dự án mới chỉ làm xong 1 trục đường chính chạy giữa dự án và đổ một phần móng, xây cột tại khu Ngọc Lan.
Theo http://vtc.vn/1-350415/kinh-te/hoang-tan-du-an-bat-dong-san-dat-nhat-ha-noi.htm
Dự án siêu đắt chưa xây xong đã nứt móng
Phản ánh lên báo điện tử VTC News, hàng chục khách hàng mua dự án Park City cho biết, sắp đến thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng, nhưng tại khu nhà thấp tầng Tiểu khu 1, Dự án ParkCity vẫn chỉ dừng lại ở phần móng và “đắp chiếu” suốt gần 1 năm nay. Các khu vực khác của Dự án bị bỏ hoang từ lâu và cỏ đã mọc um tùm. Theo quan sát thực địa tại hiện trường Dự án thì chưa có dấu hiệu nào cho thấy Dự án sớm khởi động trở lại.
Theo anh H., một khách hàng mua dự án, từ cuối năm 2011 khi anh đến dự án thì thấy các công việc đều bị dừng lại, không thấy bóng dáng công nhân làm việc.
Sau đó, đến ngày 16/5/2012, chủ đầu tư của Dự án ParkCity Hà Nội là Công ty cổ phần Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte . (Malaysia) đã mời đại diện một số khách hàng đến khách sạn Melia Hà Nội để trao đổi.
“Tại cuộc gặp, Lãnh đạo Công ty VIDC đã chính thức thông báo với chúng tôi về tình hình thực hiện dự án của phía chủ đầu tư, trong đó có vấn đề hiện nay Dự án Parkcity đang chậm tiến độ do xuất hiện sự cố kỹ thuật gồm: Nứt bề mặt móng và móng lún quá mức cho phép. Đại diện công ty VIDC đã lắng nghe ý kiến của người mua. Chúng tôi, những người được chọn đến dự buổi gặp mặt hôm đó đều bầy tỏ thiện chí góp ý xây dựng, cùng chia sẻ khó khăn của nhà đầu tư trong thời gian hiện nay”, anh H. chia sẻ.
Cũng theo anh H., tại buổi đối thoại, các khách hàng đều cho rằng, vấn đề nứt và lún móng là hết sức quan trọng, có ảnh hưởng đến toàn bộ chất lượng công trình về sau. Vì vậy, đa số khách hàng đều kiến nghị chủ đầu tư phải đập móng cũ đi, để xây lại mới hoàn toàn.
Do nền đất dự án đang xây dựng trước đây là khu ao hồ, đầm lầy, thời gian san nền và thi công ngắn nên đất chưa kịp lún ổn định, trong khi đó chủ đầu tư lại lựa chọn giải pháp xây móng không đóng cọc.
“Việc chọn giải pháp móng như vậy là chưa ổn. Chúng tôi, người mua và sử dụng nhà sau này vô cùng lo lắng khi thấy Công ty VDIC dự kiến chỉ sửa chữa trên cơ sở giữ nguyên giải pháp móng sai lầm đã làm. Tại buổi gặp chúng tôi đã thống nhất bầy tỏ mong muốn Công ty tiến hành bỏ toàn bộ móng cũ, làm lại móng với giải pháp khác là đóng cọc, nhằm đảm bảo độ ổn định và chắc chắn lâu dài cho công trình”, anh H. nhấn mạnh.
Đến đầu tháng 07/2012 bên phía chủ đầu tư có tiến hành phá dỡ 4 dãy móng phía bên trong của tiểu khu Ngọc Lan. Nhưng đến ngày 07/7/2012 thì đơn vị dừng thi công và đến nay vẫn chưa tiếp tục tiến hành.
Chúng tôi đã đề nghị phía chủ đầu tư cho biết nguyên nhân dừng thi công, và thời gian thi công tiếp theo để đảm bảo tiến độ bàn giao công trình cho khách hàng, nhưng đến nay vẫn chưa được giải đáp.
“Chấp nhận mua dự án với giá đắt nhất Hà Nội hồi năm 2009 (khoảng 75 triệu đồng/m2) vì chúng tôi tin tưởng ở chủ đầu tư Mailaysia. Nhưng nếu chất lượng tồi như thế này, thì chúng tôi vô cùng thất vọng”, anh H. cho biết.
Cùng tâm trạng, anh D., một khách hàng khác mua 2 căn liền kề tại dự án Park City bức xúc nói: “Việc xây dựng một căn nhà 3 – 4 tầng ở Việt Nam là quá đơn giản. Chúng tôi chấp nhận mua giá cao vì tin vào dự án tốt, chủ đầu tư tốt, chất lượng đẹp. Nhưng đến giờ thì dự án lại dừng lại, không thi công nữa. Tôi cũng rất thất vọng vì với số tiền như vậy mà nhận được sản phẩm không có cái cọc nào”.
Chủ đầu tư “xịn” cũng thất hứa
Điều đáng nói là tại buổi gặp gỡ khách hàng tại khách sạn Melia hôm 16/5/2012, đại diện chủ đầu tư tỏ ra rất thiện chí cùng khách hàng giải quyết vướng mắc và hứa chậm nhất là giữa tháng 6/2012 sẽ bắt đầu cho triển khai việc sửa chữa. Tuy nhiên, đến nay, đầu tháng 10/2012, theo quan sát của phóng viên VTC News, dự án vẫn bất động, không thấy bóng dáng của công nhân nào.
Tại buổi gặp mặt khách hàng, đích thân ông Lawrence Peh, Tổng giám đốc công ty VDIC đã giải đáp các thắc mắc với khách hàng.
Ông Lawrence khẳng định: “Trước hết, là tiến độ dự án chậm và liên quan đến vấn đề rạn nứt của móng. Tôi mới trở thành Tổng giám đốc từ ngày 1/3, nhưng các vấn đề công ty đang gặp phải, tôi sẽ có trách nhiệm giải quyết hết”.
“Việc dự án triển khai chậm là do xử lý nền móng và các vấn đề gặp phải với móng của công trình. Bình thường sau khi san nền phải mất 3 – 5 năm để nền đất được củng cố chắc chắn. Vì vậy, cách hiệu quả và rẻ nhất là ngồi chờ cho nền đất ấy được củng cố”, ông Lawrence nói.
Nhưng với dự án này, khi mở bán, nhiều khách hàng đến đăng ký để mua, nên dự án triển khai rất nhanh. Một thực tế là bên thiết kế không thiết kế đủ vững về nền đất này, chính vì vậy, móng ở sàn tầng 1 có một vài vết nứt.
“Vấn đề này đã được phát hiện kịp thời. Ban quản lý công ty đã quyết định dừng dự án từ cuối năm 2011 để khảo sát tiếp. Từ đó đến giờ, công ty đã mời nhiều chuyên gia tư vấn trong và ngoài nước để tư vấn đề này. Sau vài tháng nghiên cứu, công ty cùng các bên tư vấn đã đưa ra các giải pháp. Hướng giải quyết sẽ là thêm cọc, hoặc đập móng đi làm lại”, ông Lawrence phân trần.
Để trấn an khách hàng, vị Tổng Giám đốc này còn khẳng định: “Công ty hiểu được sẽ phải có trách nhiệm như thế nào với những cam kết trong hợp đồng. Chúng tôi đều là các chủ đầu tư có uy tín trong lĩnh vực bất động sản, nên về phía chủ đầu tư luôn mong muốn thực hiện những gì đã cam kết trong hợp đồng với khách hàng. Nếu dự án chậm bàn giao nhà theo như hợp đồng, thì chúng tôi sẽ trả tiền chậm tiến độ theo đúng hợp đồng cho các anh chị”.
Kết thúc buổi gặp gỡ khách hàng, ông Lawrence khẳng định: “Chậm nhất là giữa tháng 6/2012 công việc sửa chữa móng sẽ được triển khai”. Tuy nhiên, đến nay theo tìm hiểu của phóng viên, dự án vẫn “bất động”, còn khách hàng thì như ngồi trên đống lửa vì không biết đến bao giờ mới được nhận nhà.
Trước những phản ánh của khách hàng, phóng viên VTC News đã nhiều lần liên hệ với lãnh đạo của công ty VDIC, nhưng vẫn “bặt âm vô tín” vì lý do lãnh đạo đi công tác và công ty đang cơ cấu lại, nên chưa thể trả lời được vấn đề này.
Dự án Parkcity nằm trên vị trí đắc địa giao cắt hai tuyến đường lớn là Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương (Hà Đông, Hà Nội). Dự án có tổng diện tích 77ha với 12 tiểu khu bao gồm 900 nhà biệt thự và khoảng 7.000 căn hộ chung cư. Dự án có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.
Chủ đầu tư của dự án ParkCity Hà Nội là CTCP Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte (Malaysia). Tỷ lệ vốn góp tương ứng Vinaconex 25%, Hoàng Thành 43,5%, Vinaconex 1 là 12,5%, thể nhân khác 18,89%.
Sau 2 năm khởi động, hiện dự án mới chỉ làm xong 1 trục đường chính chạy giữa dự án và đổ một phần móng, xây cột tại khu Ngọc Lan.
Theo http://vtc.vn/1-350415/kinh-te/hoang-tan-du-an-bat-dong-san-dat-nhat-ha-noi.htm
**admin**
- Admin
- Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội
-
Trang
**1**trong tổng số **1**trang
Bạn
**Permissions in this forum:** **không có quyền**trả lời bài viết
» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
» những món đồ phối dùng bikini
» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
» cách trang trí sinh nhật cho bé đơn giản ngay tại nhà bạn
» Cách làm đẹp da cùng bộ nghe
» Bán biệt thự thành phố giao lưu 198m2 giá chỉ 55 tr/m2
» những cách mặc đồ đơn giản nhưng không đơn điệu
» diện quần jean đẹp như minh hằng
» những cách mix đồ với vòng choker
» █Thiên long Ngụy Quân Tử (CC) - Open 10h00 CN 19/3/16 - Test: 7h30 tối T6 -17/3
» █Kiếm thế Hoa Thiên Cốc open: 10h00 sáng CN ngày 19/3/2017 Sân chơi dành cho gam
» biến tấu hot trend mùa hè
» [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
» những lỗi phối đồ bạn cần biết
» [gấp] kinh nghiệm đăng tin bán nhà
» cách phối đồ nổi bậc và cá tính
» diện đồ đẹp cho cả tuần không bận suy nghĩ
» Thiết kế, thi công nội thất phòng ăn khách sạn uy tín nhất Hà Nội
» biến những item quen thuộc trở nên chất hơn
» Bán biệt thự nhà vườn KĐT Trung Văn lô góc 125m2 cực đẹp
» street style cầu kỳ sang chảnh của giới trẻ hà thành
» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
» những cách phối đồ giúp bạn nhìn gọn hơn
» diện đồ sóc ngang cho các cô nàng nấm lùn
» Bán căn hộ tái định cư Hoàng cầu tòa CT2C 62m2 GB 27.5 triệu/m2 0988.393.063
» Top 10 anh chàng điển trai khiến chị em chao đảo
» Bán nhà liền kề khu đô thị C37 Bộ Công An, Tố Hữu 81m2 giá rẻ
» thiết kế căn hộ chung cư vui vẻ
» Bán suất ngoại giao liền kề Roman Plaza, Diện tích 95m2, lô góc 3 mặt thoáng
» Thanh toán 500 triệu, sở hữu vị trí đẹp căn hộ Quận 4, lãi suất 10%/năm
» biến dây điện thành tác phẩm nghệ thuật cho ngôi nhà
» Cho thuê nhà 5 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm làm văn phòng ngân hàng siêu thị
» █Kiếm thế Kim Tiền open: 10h00 sáng CN ngày 12/3/2017 Sân chơi dành cho game t
» nội thất phòng bếp hợp phong thủy
» Hot! Bán Shophouse Royal City vị trí đẹp kinh doanh cực tốt
» Bán căn hộ Handi Resco lê văn lương 66,4m2 giá rẻ LH: 0904880044
» Chính chủ bán nhà mặt phố nguyễn thị định 40m2 lh: 0904880044
» █Kiếm Thế Ngụy Quân Tử- Open 7h30 tối T5 9/3//2017 - Game miễn phí 100%
» 5 GỢI Ý CHỌN QUÀ Ý NGHĨA CHO SINH NHẬT CỦA BÉ GÁI
» Bán biệt thự nhà vườn VIP 5* ở 203 Nguyễn Tuân quận Thanh Xuân
» Cần mọi người tư vấn website bán nhà uy tín!!!
» Đăng tin bán nhà mà cứ bi cò làm phiền
» Mẫu kệ Tivi cho phòng khách đẹp, Nội Thất Anh Vũ

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Cache-Control: no-cache

X-Content-Type-Options: nosniff

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"


text: CHẤT LƯỢNG VIDEO CHO PHÁT SÓNG HDTất cả vì sự phát triển của Truyền Hình Vệ Tinh Đăng nhập để chia sẻ nhé bạn ^-^ Diễn đàn Truyền Hình Vệ Tinh - Nơi trao đổi, thảo luận các vấn đề về truyền hình kỹ thuật sốTop postersthanhmeo57 quang_tu sang bangtrinh07 trungduc91 Đôrêmi canvtv uc dai luong lnb01 nghiệp dư Bài gửiNgười gửiThời gian chuyên đầu VJV,vtc, anvien, k , vtv cap, sctv rẻ nhất vietnam tthanh Yesterday at 10:51 pm Loa cầm tay Megaphone XB-7S giá rẻ tại Hà Nội minhquan1603 Yesterday at 2:51 pm Hướng dẫn Độ chế đầu K+ Samsung sử dụng nguồn rời adapter 12V quoclap223 Yesterday at 1:23 pm Giúp em điều kiển K+HD quoclap223 2017-03-22, 7:24 am [Thắc mắc] sucess phuong 2017-03-19, 8:04 pm Thanh lý trọn bộ đầu avg giá chỉ 500k shopdocu192 2017-03-19, 2:59 pm MobiTV giãm giá cước tăng số lượng kênh phát van thanh 2017-03-14, 5:51 pm Hướng dẫn đặt mật khẩu bảo vệ tài liệu Word hoặc Excel danganhnga 2017-03-10, 11:30 am Hỏi về bộ chuyển đổi tín hiệu AV sang HDMI dotana 2017-03-09, 9:40 am Cần mua đầu thu mobiTV HD đã qua sử dụng. hết hạn thuê bao thanhqt 2017-03-01, 4:20 pm Đăng ký gói 12Miu và 12M120 của Mobifone 3G cuongtl 2017-02-21, 3:24 pm Khuyến mải Thẻ cào mobiTV chiết khấu 12.0 đến hết ngay 28/2/2017 datphuongnam 2017-02-21, 8:29 am Thớt đặt hàng DTH mobiTV giá 440.000 vnđ djepnguyen 2017-02-14, 2:09 pm Mua đầu DTH An viên Mobitv djepnguyen 2017-02-14, 10:07 am [Giúp đỡ]Cần mua đầu HD truyền hình cáp Hà Nội Thuychung42004 2017-02-12, 8:14 pm :: Kinh nghiệm & Sửa chữa :: kinh nghiệm và sửa chữaShare | CHẤT LƯỢNG VIDEO CHO PHÁT SÓNG HD Tác giảThông điệpthienbrtThành viên chính thứcTổng số bài gửi : 10Ngày gia nhập : 08/10/2010Giới tính : Tiêu đề: CHẤT LƯỢNG VIDEO CHO PHÁT SÓNG HD 2010-10-19, 12:17 pm Các thiết bị giải trí của chúng ta ngày một phong phú và đa dạng...và trong số đó không ngoại trừ HDTV. Cho nên, tôi sưu tầm và post bài này lên mong rằng ít nhiều giúp được mọi ngưòi hiểu thêm 1 tý về chuẩn HDCHẤT LƯỢNG VIDEO CHO PHÁT SÓNG HD Với xu hướng phát triển của truyền hình chất lượng HD trên thế giới hiện nay, có thể tin rằng HD sẽ soán chỗ của SD như cách mà truyền hình màu đã thay thế truyền hình đen trắng trong quá khứ. Hiện tại, nhiều nhà điều hành DTH đã cạnh tranh nhau dựa trên việc cung cấp nhiều chương trình HDTV nhằm hỗ trợ chất lượng hình ảnh tốt hơn cho thuê bao. Thực tế, càng ngày khách hàng càng mua nhiều màn hình lớn hơn có khả năng hiển thị chất lượng hình ảnh chi tiết và rõ ràng hơn để hiển thị những nguồn cung cấp tín hiệu HD như đầu đĩa Blu-ray, máy chơi game… và nguồn tín hiệu truyền hình HD đang được các nhà quảng bá hướng đến cung cấp. Phần lớn các màn hình LCD đời mới hiện nay đều hiển thị tốt các nguồn video 1080p, trong khi các nhà sản xuất TV đang nâng cấp công nghệ hướng đến sản xuất chất lượng màn hình có độ phân giải siêu cao (untra high-resolution) để phục vụ cho chất lượng xem video cinema trong gia đình. Mặt khác, các nhà sản xuất nội dung cũng luôn nâng cao chất lượng nội dung thông qua ghi hình và lưu nội dung với chất lượng HDTV tốt nhất. Việc đầu tư cho xu hướng HD 1080p đã được khởi động và tăng tốc từ thiết bị ghi hình (camera) đến cơ sở hạ tầng của studio (studio phải hỗ trợ tốc độ truyền đến 3 Gbps để xử lý chất lượng 1080p50/60). Trong vài năm tới, chất lượng phát sóng quảng bá của HD vẫn là theo định dạng 1080i/720p, nhưng sẽ dần hình thành thị trường ghi hình, lưu trữ và truyền dẫn video theo chất lượng 1080p. Điều này sẽ tạo ta mốc chuẩn mới cho chất lượng video chuyên dụng và thậm chí có thể tạo ra chuẩn mức không chính thức cho việc phân phối video. Khi đó, các nhà quảng bá có thể chuyển đổi nội dung chất lượng 1080p50/60 thành 1080i25/30 hoặc 720p50/60 để dùng cho thị trường hiện hành và có sẵn nội dung chất lượng cao khi các nhà quảng bá chuyển sang dùng định dạng cao hơn. viết này sẽ đánh giá xu hướng chuyển sang HD 1080p và các ảnh hưởng đối với các nhà truyền dẫn video chuyên dụng nhất là trên những mạng có băng thông hạn chế. Có nhiều quan điểm cho rằng chuẩn nén MPEG-2 không thể hỗ trợ 1080p HDTV với tốc độ bit thực, và chuẩn nén MPEG-4 AVC sẽ là chìa khóa cho thị trường sản xuất, phân phối với chất lượng HD cao hơn (với chuẩn nén MPEG-4, các nhà điều hành có thể phân phối video ở định dạng cao hơn như chất lượng video 1080p nhưng không phải gia tăng chi phí băng thông). Do đó, bài viết sẽ xem xét ảnh hưởng của MPEG-4 AVC theo các thời điểm đối với tất cả các định dạng video HD và tác động của chuẩn này đối với nhà điều hành có chú trọng đến các định dạng HD 1080i và 720p. Ngoài ra, bài viết cũng chú ý đến những vấn đề liên quan đến hệ thống mã hóa, giải mã, các giải pháp quản lý cần thiết khi triển khai hệ thống theo chuẩn MPEG-4. 1. Ưu thế hiện có của chuẩn nén MPEG-2. Sự phát triển của công nghệ đã tác động mạnh đến thị trường sản xuất, phân phối. Các nhà điều hành mạng đã chuyển từ điều chế DVB-S sang DVB-S2 (dùng trong đường truyền vệ tinh) cho phép nâng thêm 30% dung lượng với cùng băng thông. Với các ứng dụng điểm-điểm, như tại các địa điểm thi đấu thể thao và studio, các kỹ thuật ATM và G.703 truyền theo giao thức IP trên cáp quang vẫn đang được sử dụng nhiều. Về chuẩn nén, các phương thức phân phối video HD dùng chuẩn nén MPEG-4 AVC cũng đã được sử dụng phổ biến. Kỹ thuật nén dùng MPEG-4 AVC đã được các nhà điều hành IPTV ứng dụng để phân phối video trên mạng DSL (có băng thông hạn chế) và các nhà điều hành vệ tinh DTH dùng trong cho các dịch vụ phân phối tin tức (việc thu thập tin tức từ DVB-S2 thường là theo định dạng MPEG-4 4:2:0).Trong khi đó, thị trường sản xuất, phân phối nội dung chủ đạo vẫn là theo chuẩn nén MPEG-2 và chuẩn nén này vẫn sẽ được duy trì sử dụng trong thời gian tới. Ví dụ, phần lớn những dịch vụ quảng bá trên thế giới phục vụ cho Olympics mùa đông năm 2010 ở Vancouver sẽ vẫn dùng chuẩn nén MPEG-2 HD 4:2:2. Nguồn nội dung MPEG-2 HD sẽ vẫn được tiếp tục sản xuất không chỉ từ các sự kiện chính như Olympics mà còn vì được tin cậy (cả về số lượng và chất lượng) đối với các chương trình HD được sản xuất, phân phối trên thị trường.Trong các ứng dụng phân phối, MPEG-4 AVC có thể cải thiện hiệu quả nén 30-50% so với MPEG-2 (không xét đến việc tiết kiệm băng thông dựa vào ghép kênh thống kê) và phụ thuộc vào loại nội dung. Tốc độ bit cũng phụ thuộc vào việc chọn lựa các thông số dùng cho chuẩn nén MPEG-4 AVC. Có thể thấy, tính hiệu quả của codec mới là rõ ràng nhưng lý do mà các nhà điều hành vẫn tiếp tục tin cậy vào MPEG-2 là nền tảng hệ thống cần cho chuẩn MPEG-4 AVC vẫn chưa hoàn toàn trưởng thành.So với MPEG-2, MPEG-4 AVC vẫn còn tồn tại các yếu điểm sau sau:• Các bộ encoder MPEG-4 AVC hiện có thiếu sự hỗ trợ các tốc độ bit video cao. Trong khi thị trường thu thập tin tức cần các bộ mã hóa MPEG-4 AVC 4:2:0 dung lượng cao (như đang dùng trong thị trường DTH). Dầu vậy, một số ít bộ mã hóa gần đây cũng đã cho phép hỗ trợ tốc độ bit rất cao ứng dụng trong phân phối video yêu cầu chất lượng cao.• Các bộ mã hóa và giải mã MPEG-4 AVC hiện có thiếu sự hỗ trợ đối với profile 4:2:2. Nội dung tin tức có thể nén MPEG-4 AVC với profile 4:2:0 vì loại nội dung này không đòi hỏi chất lượng cao như profile 4:2:2 (một phần vì loại nội dung này thường được chia xẻ giữa các nhà điều hành thông qua kênh quảng bá thường dùng profile 4:2:0). Tuy nhiên, phần lớn thị trường sản xuất, phân phối thường dùng profile 4:2:2 để đảm bảo chất lượng video cao nhất. Việc thiếu giải pháp nén MPEG-4 AVC 4:2:2 làm giảm chất lượng nguồn tín hiệu và các bộ encoder và decoder MPEG-4 4:2:0 thường lại không thể nâng cấp để hỗ trợ 4:2:2.• Một số bộ encoder MPEG-4 4:2:2 có trên thị trường thiếu sự hỗ trợ các tùy chọn audio ở cấp chất lượng cao nhất.• Các bộ encoder MPEG-4 AVC hiện tại thiếu hỗ trợ 1080p50/60. Định dạng 1080p50/60 tạo ra số pixel gấp đôi so với 1080i25/30 do gấp đôi về tốc độ frame hiện đang được xem như “chuẩn vàng” của video HD. Với sự gia tăng nội dung có bản quyền theo định dạng 1080p thì nội dung HD trong thời gian tới cũng sẽ được lưu trữ theo định dạng này. Chuẩn MPEG-2 không hỗ trợ định dạng 1080p50/60 với tốc độ bit thực (với codec dựa trên nén intra như JPEC2000 và AVC-I thì tốc độ bit yêu cầu sẽ tăng gấp đôi). Việc phân phối nội dung theo chuẩn nén MPEG-4 AVC sẽ cải thiện hiệu quả nén giúp cho việc phân phối video chất lượng cao, nhưng các bộ encoder gần đây lại không hỗ trợ cả 4:2:2 và 1080p50/60. Hầu hết các nhà quảng bá nhận thấy rằng việc nâng cấp hệ thống sản xuất, phân phối cho thế hệ kế tiếp từ MPEG-2 đến MPEG-4 AVC sẽ hướng đến hỗ trợ đồng thời cả profile 4:2:2 và định dạng 1080p50/60.• Từ thực tế của quá trình cải tiến, hiện nay việc phân phối video theo chất lượng HD sử dụng lấy mẫu thành phần chói 10 bit thay vì 8 bit như trước đây. Lấy mẫu 10 bit cải thiện đáng kể sự chuyển màu trên các phông nền trơn và 10 bit 4:2:2 hiện đang là định dạng đang được sử dụng phổ biến trong studio và sản xuất chương trình. Chuẩn MPEG-2 không hỗ trợ 10 bit nhưng MPEG-4 AVC thì có. Tuy vậy, các bộ encoder MPEG-4 hỗ trợ 10 bit cũng chỉ phổ biến gần đây và không phải tất cả các bộ encoder MPEG-4 4:2:2 lấy mẫu 8 bit đời cũ đều có thể nâng cấp được để dùng cho lấy mẫu 10 bit (nhất là với những bộ encoder dùng công nghệ ASIC). Do đó, các bộ encoder chỉ dùng được với lấy mẫu 8 bit sẽ nhanh chóng bị thải loại.• Các bộ encoder MPEG-4 4:2:2 HD được yêu cầu phải hỗ trợ (tương thích) MPEG-2 HD. Một số nhà điều hành đã yêu cầu khả năng tương thích ngược và sử dụng linh hoạt với cả mã hóa MPEG-4 HD và MPEG-2 HD trên cùng một thiết bị.• Chưa có giải pháp hệ thống hoàn chỉnh cho phép kiểm soát và cấu hình hiệu quả mạng máy thu đa điểm (multi-site receiver) theo chuẩn nén MPEG-4 AVC. Các hệ thống hiện nay đang dùng chuẩn nén MPEG-2, và nhiều nhà điều hành chưa được cung cấp các giải pháp tích hợp, linh hoạt end-to-end dựa trên MPEG-4.• Thiếu sự liên kết giữa các giải pháp hệ thống dùng chuẩn nén MPEG-4 AVC HD. Việc kiểm định tính liên hoạt giữa các bộ encoder MPEG-4 AVC HD và các thiết bị receiver/decoder chuyên dụng cũng chỉ mới bắt đầu từ năm 2009. Điều này là trễ vì các codec mới đang sử dụng trong các mạng nội bộ và codec trong sản xuất nội dung có thể có các khác biệt tùy theo các mạng khác nhau, dẫn đến lỗi trong quá trình sử dụng.• Với các ứng dụng yêu cầu độ trễ rất thấp (với độ trễ yêu cầu dưới 300ms), các giải pháp MPEG-4 AVC dùng để sản xuất, phân phối sẽ khó đạt được hiệu quả nén đáng kể so với MPEG-2 ở tốc độ bit thấp. Trong khi đó, với đường truyền DTH thì yếu tố tiết kiệm tốc độ bit là một trong những yếu tố quan trọng bậc nhất. Trong thời gian tới, các giải pháp mới thiết kế đặc biệt cho thị trường sản xuất, phân phối được kỳ vọng sẽ khắc phục được những vấn đề này.2. Một số đặc điểm kỹ thuật của MPEG-4 AVC.MPEG-4 AVC có định hướng ban đầu là chuẩn nén có tốc độ bit thấp dùng cho đường truyền có băng thông hạn chế, tuy nhiên các nghiên cứu gần đây lại cho thấy hiệu quả ý nghĩa của nó lại là dùng cho các tốc độ bit cao hơn. Hình 1 cho thấy khả năng tiết kiệm băng thông hiệu quả nhất nằm ở vùng dưới 10 Mbps, vùng quanh 20 Mbps đạt hiệu quả kém nhất, vùng trên 20 Mbps có hiệu quả băng thông tăng trở lại. Khả năng mã hóa hiệu quả của MPEG-4 AVC dựa vào một số thuộc tính, thông số tùy chọn linh hoạt hơn so với MPEG-2. Một số thuộc tính, thông số như:• Có 9 mode dự đoán intra 4x4• Có 4 mode dự đoán intra 16x16• Có 7 mode dự đoán inter với kích thước block từ 16x16 giảm xuống đến 4x4• Bù chuyển động ¼ pixel (subpixel)• Dùng B picture cải tiến• Bù chuyển động từ bên ngoài của picture• Sử dụng nhiều picture tham chiếu• Integer transform• Bộ lọc in-loop de-bloking• Dùng mã hóa CABAC (Context-Adaptive Binary Arithmetric Coding)Các level, profile của MPEG-4 AVC:• Baseline profile được định hướng sử dụng chủ yếu cho video hội nghị (video conference) và truyền streaming đến các thiết bị di động. Đây là profile đơn giản nhất, không hỗ trợ dùng B frame, mã hóa xen kẽ (interlace) hoặc mã hóa entropy CABAC.• Main profile được dử dụng phổ biến cho các ứng dụng quảng bá HD và SD. Nó hỗ trợ dự đoán 2 hướng cho frame (B picture) theo hai mode (saptial và temporal – theo không gian và thời gian) cùng trọng số dự đoán. Ngoài ra, nó còn hỗ trợ các công cụ mã hóa xen kẽ gồm mã hóa PAFF (Picture Adaptive Field/Frame) và MBAFF (Macro-Block Adaptive Field/Frame) hay gọi chung là CABAC.• Các công cụ mã hóa của các profile MPEG-4 được hỗ trợ thêm để mở rộng độ trung thực của hình ảnh (Fidelity Range Extension). Riêng High profile hỗ trợ biến đổi interger thích nghi 8x8, mode dự đoán 8x8 intra và các mức scale. High 10 profile cho phép mã hóa video 4:2:0 với độ chính xác lượng tử 10 bit, High 4:2:2 cho phép mã hóa video 4:2:2 với độ chính xác 10 hoặc 8 bit.3. Chuẩn nén MPEG-4 AVC sẽ hỗ trợ HDTV chất lượng cao hơn.Trong thị trường truyền dẫn DTH hiện nay, tất cả linh kiện dùng cho công nghệ MPEG-4 AVC chỉ được phát triển trong thời gian gần đây để cung cấp cho: các giải pháp hệ thống trọn gói, các bộ encoder và decoder... Đã có sự nhảy vọt về kỹ thuật giữa các thế hệ encoder MPEG-4 AVC và decoder (đơn chip) để có thể xử lý cả SD và HD, giải mã DVB-S2, và trong một số trường hợp còn hỗ trợ cả chức năng DVR (Digital Video Recoder). Về phần mình, các nhà điều hành mạng sản xuất, phân phối đang mong đợi cho các yếu tố này hội tụ, liên thông với nhau.Trong khi đó, áp lực tiếp tục phát triển vẫn gia tăng. Chuẩn MPEG-2 mặc dù vẫn chiếm ưu thế về thị trường sử dụng nhưng bị giới hạn về khả năng cung cấp chất lượng video cao nhưng tốc độ bit phân phối phải phù hợp đường truyền thực tế hiện có. Trong khi đó, MPEG-4 AVC hỗ trợ hiệu quả nén cao hơn với nhiều tùy chọn thông số nén và tập các profile/level (được xem như hỗ trợ khả năng gia tăng độ trung thực của chất lượng tín hiệu khi nén) để phục vụ cho các ứng dụng chất lượng cao như HD và cinema. Những profile/level này bao gồm việc hỗ trợ video 1080p50/60, 4:2:2, và lấy mẫu 10 bit, nhờ đó mà các nhà quảng bá có thể đáp ứng được yêu cầu HDTV có chất lượng cao cho người xem. Ý nghĩa của nén video 4:2:2: Các ứng dụng video truyền thống đều dựa trên chuẩn nén video MPEG-2 4:2:2. Điều này giúp hạn chế việc giảm mẫu (downsapmle) và tăng mẫu (upsample) lập đi lập lại trong các thành phần màu, dẫn đến làm suy giảm chất lượng màu của ảnh. Hơn nữa, quá trình xử lý mã hóa video cũng ảnh hưởng đến hiệu quả nén thông qua chuỗi phân phối, xử lý cục bộ tại các bộ phận chức năng khác nhau trước khi nội dung cung cấp đến với người dùng. Do đó, việc bảo toàn chất lượng video tối ưu từ khâu đầu tiên lưu giữ video là rất quan trọng. Hơn nữa, 10 bit 4:2:2 là định dạng thường được dùng trong studio và sản xuất chương trình, nên xét về mặt hiệu quả nén thì nén trực tiếp với định dạng cho 10 bit 4:2:2 sẽ đảm bảo chất lượng tín hiệu tốt hơn là nén với định dạng 8 bit 4:2:2.Đã có nhiều tranh luận trong thời gian dài về định dạng tốt nhất cho HDTV, với một số nhà điều hành thì dùng số dòng quét là 1080i, một số khác (gồm cả EBU – European Broadcasting UNI0N) dùng quét liên tục (progressive) 720p. Tuy nhiên trong thực tế, những nội dung được sản xuất gần đây có xu hướng hội tụ về định dạng 1080p vì một số lý do sau:• Với số dòng lấy mẫu theo chiều dọc 1080 ở 50 hoặc 60 frame/s, một cảnh (scene) 1080p50/60 HDTV sẽ có số pixel gấp đôi so với cảnh 1080i25/30.• HD 1080p duy trì được chất lượng hình ảnh qua nhiều quá trình mã hóa và giải mã (encode và decode) trong các quá trình sản xuất và phân phối.• 1080p50/60 dễ dàng chuyển đổi đến 1080p25/30, 1080i25/30, hoặc 720p50/60 để phân phối và truyền dẫn đến người dùng.• Khách hàng ngày càng sử dụng hiều màn hình hiển thị theo cách quét liên tục do các nhà sản xuất thiết bị dân dụng đã xây dựng 1080p HDTV như chất lượng “Full HD” cho thị trường dân dụng.• Blu-ray sử dụng định dạng 1080p HD cũng đã góp phần thúc đẩy studio và các nhà sản xuất sử dụng định dạng này.Mặc dù, một số nhà điều hành cung cấp dịch vụ dùng đường truyền vệ tinh đã dự trù chỉ phát quảng bá 1080p cho phim, nhưng định dạng này có lẽ sẽ được sử dụng phổ cập cho đường truyền DTH trong thời gian ngắn sắp tới. Bên cạnh mối quan tâm về băng thông, phần lớn thế hệ set top box gần đây không thể xử lý 1080p50/60. Hiện tại, các studiocũng đang ở giữa chu kỳ nâng cấp quan trọng để chuẩn bị cho quá trình sản xuất all-HD gồm 1080p và đầu tư hạ tầng ‘3G’ (3 Gbps 1080p50/60).Việc sử dụng 1080p50/60 sẽ gia tăng số pixel gấp đôi so với 1080i25/30. Nếu dùng các giải pháp nén chỉ dùng intra-frame (dùng codec có tốc độ bit cao nhưng trễ thấp) không dùng ước tính bù chuyển động thì định dạng cải tiến sẽ có số pixel tăng gấp đôi dẫn đến yêu cầu băng thông sử dụng tăng tương ứng. Tuy nhiên, các bộ encoder MPEG-4 AVC đều có giải thuật ước tính bù chuyển động hiệu quả vì thế khi chuyển từ quét xen kẽ (interlace) sang quét liên tục (progressive) thì băng thông yêu cầu thực tế có thể không tăng thậm chí có thể giảm (so với dùng định dạng cũ).Trong giai đoạn chuyển đổi hiện nay, các nhà điều hành mạng sẽ tìm giải pháp nén có thể giúp họ phân phối video 1080p50/60 với cùng băng thông mà họ dùng cho MPEG-2 ở định dạng 1080i và 720p. Điều này cho thấy việc tiếp tục cải thiện hiệu quả nén MPEG-4 AVC đang rất được quan tâm. Và rõ ràng, chất lượng của các bộ encoder và bộ decoder MPEG-4 4:2:2 sẽ có vai trò cốt yếu trong việc xác định chất lượng hình ảnh HD (các thiết bị này không chỉ tham gia từ khâu sản xuất ban đầu mà cả trong các qui trình xử lý, phân phối từ nhà quảng bá đến người dùng).4. MPEG-4 AVC với định dạng 1080i và 720p.Với thị trường sản xuất, phân phối, khi yêu cầu chất lượng theo định dạng 1080p gia tăng thì sẽ càng thúc đẩy nhanh sự chuyển sang sử dụng chuẩn nén MPEG-4 AVC. Nếu các nhà điều hành vẫn chấp nhận truyền dẫn, cung cấp dịch vụ theo định dạng 1080i hoặc 720p thì họ vẫn có thể tiếp tục sử dụng chuẩn nén MPEG-2. Vì với nhu cầu của họ thì yêu cầu chuyển đổi chưa thuyết phục, và yếu tố quyết định để họ thay đổi đó là việc cải thiện hiệu quả nén phải đáng kể (hoặc MPEG-4 AVC có thể phân phối video chất lượng cao hơn 1080i/720p với cùng băng thông hoặc giúp họ sử dụng băng thông ít hơn và chi phí sẽ giảm đi).Với nhiều hoạt động biên tập tin tức, lấy mẫu video 4:2:0 là đủ, họ không cần 4:2:2 vì họ sử dụng tốc độ bit thấp hơn phần còn lại của thị trường phân phối, việc mã hóa với họ sẽ dễ dàng hơn và tiết kiệm chi phí hoạt động. Với những trường hợp này, MPEG-4 AVC đã sẵn sàng hỗ trợ và thể hiện tính ưu việt hơn hẳn MPEG-2.Thực tế, MPEG-4 AVC đã phát triển rất nhanh trong nhiều phân khúc thị trường. Một số nhà quảng bá đã sử dụng các bộ mã hóa MPEG-4 AVC 4:2:0 và máy thu tương ứng cho thị trường DTH (với sự trợ giá). Khảo sát cho thấy nếu chấp nhận trễ trong encode/decode cho các nội dung tin tức từ 300-600ms, các nhà điều hành có thể cải thiện hiệu quả băng thông lên đến 25-50% so với MPEG-2. Khi kết hợp sử dụng với điều chế DVB-S2, hiệu quả tiết kiệm băng thông sẽ còn cao hơn. Điều này sẽ hỗ trợ việc cung cấp các dịch vụ HD trên các đường truyền đang dùng cho các dịch vụ MPEG-2 SD (với yêu cầu không được gia tăng băng thông để tránh phải tăng chi phí thuê thêm băng thông vệ tinh). Mặt khác, các bộ encoder và decoder cũng đã sẵn sàng hỗ trợ đồng thời cả MPEG-2 và MPEG-4 với khả năng thích ứng linh hoạt trong việc xử lý giữa các codec. Tuy vậy, profile 4:2:0 dùng cho quảng bá DTH và một số hoạt động biên tập tin tức lại không đáp ứng đủ chất lượng thông tin màu sắc theo yêu cầu của những nhà ứng dụng khác. Vì lý do này, phần còn lại của thị trường phân phối vẫn tin cậy vào profile nén 4:2:2. Tuy nhiên, mãi cho đến gần đây vẫn chỉ có phổ biến các bộ encoder và decoder MPEG-2 hỗ trợ profile 4:2:2. Dù muộn, hiện đã bắt đầu xuất hiện các bộ encoder và máy thu/decoder dùng MPEG-4 AVC 4:2:2 nhưng với số lượng rất ít. Điều này cũng là tín hiệu lạc quan để khởi động và hỗ trợ việc triển khai mở rộng ứng dụng từng bước cho chuẩn nén mới.Trong các ứng dụng cần tốc độ bit cao hơn như thể thao và các sự kiện đặc thù thì hiệu quả của MPEG-4 AVC càng được thấy rõ nhờ các hỗ trợ về gia tăng mức độ trung thực của hình ảnh. Với chất lượng hình ảnh tương đương các dịch vụ HD MPEG-2 4:2:2 thì MPEG-4 AVC 4:2:2 sẽ giảm được ít nhất 25% tốc độ bit yêu cầu. Khi các giải pháp MPEG-4 AVC đã “trưởng thành”, người ta kỳ vọng hiệu quả băng thông của MPEG-4 AVC sẽ tốt hơn hẳn so với MPEG-2 ở tất cả các cấp chất lượng. Trong thời gian gần, định dạng HD 1080i/720p vẫn là định dạng sử dụng chủ yếu, nhưng các nhà điều hành mạng sẽ nâng cấp mạng của họ lên mức cao hơn để đón đầu cho việc hỗ trợ được HD 1080p.5. Lựa chọn chuẩn nén với những mạng có băng thông lớn.Với các nhà điều hành dùng các kết nối băng thông rộng, họ quan tâm đến codec đơn giản nhưng tin cậy dựa trên các giải thuật MPEG. Thông thường, họ sử dụng mã hóa intra-frame (I-frame) có tốc độ bit cao nhưng đạt thời gian trễ thấp như chuẩn AVC-I (hỗ trợ giải pháp nén intra-frame MPEG cho các kết nối điểm-điểm băng thông cao). Tuy nhiên, nếu dùng 1080p thì các giải thuật nén dựa trên I-frame thực ra không đạt hiệu quả cao vì chúng không dùng ước tính bù chuyển động. Thông thường, ngoài các kết nối cố định trong studio, nhiều ứng dụng sản xuất, phân phối yêu cầu có sự linh hoạt cao trong mã hóa. Các nhà điều hành thường yêu cầu khả năng hỗ trợ phân phối nội dung trên đường truyền vệ tinh (với băng thông cố định đang sử dụng hằng ngày) và sau đó truyền tiếp trên các đường truyền cáp quang. Trong trường hợp này, các bộ mã hóa MPEG-4 AVC 4:2:2 đáp ứng tốt nhất, và thỏa mãn cả về yêu cầu chất lượng video cao và tiết kiệm về băng thông (nhất là khi có sự hỗ trợ định dạng video 1080p/10bit).Mặc dù, các nhà sản xuất, điều hành, phân phối, đều có thể dùng MPEG-4 AVC cho việc biên tập tin tức hay cho sản xuất, phân phối các nội dung quan trọng, nhưng tất cả họ đều tỏ ra thận trọng, “nước đôi” với chuẩn mới. Lý do là vì có nhiều vấn đề vẫn còn tồn tại với chuẩn mới. Ví dụ, MPEG-4 giảm nhiễu trong quá trình nén (nó loại bỏ hiện tượng dithering tự nhiên thường có trong mã hóa MPEG-2 – dithering gây ra sự chuyển màu trên phông nền trơn), nhưng MPEG-4 AVC cũng gây ra nhiều hiệu ứng artifact (các hiệu ứng khối) dễ nhận thấy được. Các kiểm định cho thấy MPEG-4 AVC với lượng tử 8 bit dễ gây ra hiệu ứng artifact ở những tốc độ bit cao. Giải pháp đưa ra là sử dụng lượng tử 10 bit cho mã hóa MPEG-4. Sự khác nhau giữa lượng tử 8 bit và 10 bit có thể thấy rõ nhất trong những vùng có ít chi tiết với những thay đổi khó nhận ra về màu sắc. Có thể thấy chuẩn nén MPEG-4 AVC sẽ là lựa chọn của các nhà điều hành, nhà cung cấp dịch vụ nhưng tất cả đều đang cân nhắc thời điểm để chuyển đổi. 6. Lời kết về lộ trình chuyển sang MPEG-4 AVC.MPEG-2 vẫn là lựa chọn ưu thế của các đối tác tham gia thị trường. Điều này là vì các nhà điều hành cần khả năng tích hợp, liên kết, linh hoạt và chi phí vừa phải. Rõ ràng là MPEG-2 vẫn đang đáp ứng được các yêu cầu này. Tuy nhiên, khi yêu cầu các dịch vụ chất lượng cao hơn thì MPEG-4 AVC mới thể hiện được ưu thế của mình. Về phần mình, các nhà điều hành phải chắc rằng MPEG-4 AVC đạt được hiệu quả họ muốn không chỉ ở khả năng hỗ trợ video chất lượng cao hơn mà còn phải đảm bảo toàn bộ hạ tầng hỗ trợ cho chuẩn phải đủ “trưởng thành” để giao phó những tài nguyên nội dung giá trị cho nó.Với các kết nối từ những bộ phận tham gia nội bộ của một tổ chức (như kết nối điểm-điểm từ nơi tổ chức sự kiện thể thao đến studio) thường hỗ trợ tốc độ bit cao sẽ được quan tâm đầu tiên trong lộ trình chuyển từ sử dụng chuẩn nén MPEG-2 sang chuẩn nén MPEG-4 AVC. Các kết nối này thường sử dụng một cặp encoder/decoder để cài đặt và ngắt theo yêu cầu. Tuy nhiên, xét trên quan điểm hệ thống thì hiện tại vẫn chưa có giải pháp hoàn chỉnh cho cả hệ thống. Nếu nhà cung cấp sử dụng cùng bộ encoder và decoder của một nhà sản xuất thì việc “hiểu” được các dữ liệu nội dung với các thiết bị khác vẫn còn “bỏ ngõ”. Vì thực tế, thị trường vẫn chưa định hình một chuẩn định dạng chung cho chuẩn nén MPEG-4 AVC trong việc sản xuất, phân phối nội dung. Với sự có mặt của các bộ encoder MPEG-4 AVC 4:2:2 sử dụng định dạng 1080p50/60 và 10 bit lấy mẫu thì sự thống nhất về định dạng chung sẽ được thúc đẩy nhanh hơn.Với các tổ chức có qui mô lớn hơn, mạng kết nối băng rộng của họ sẽ chuyển video từ một nguồn phát đến nhiều phía thu. Bằng cách sử dụng thiết bị của cùng một nhà sản xuất, các nhà cung cấp có thể bỏ qua quan ngại về khả năng liên hoạt nhưng họ phải có giải pháp quản lý để kiểm soát và điều khiển mạng máy thu của họ hoạt động. Tuy vậy, giải pháp quản lý hệ thống MPEG-4 AVC được cũng chỉ kỳ vọng sẽ được giới thiệu trong tương lai gần.Lộ trình chuyển đổi chuẩn nén xảy ra chậm nhất trên các mạng phân phối với video được phân phối đến nhiều máy thu mà các máy thu không được đảm bảo sẽ nhận được nội dung gốc từ nhà cung cấp. Điều quan trọng lúc này là các nhà điều hành cần biết được khả năng đáp ứng yêu cầu liên hoạt giữa các bộ encoder/decoder (gồm cả khả năng hỗ trợ MPEG-4 AVC 4:2:2) từ những nhà sản xuất khác nhau. Để hỗ trợ, WBU-ISOG (World Broacasting UNI0Ns và International Satellite Operations Group) đã kiểm định khả năng liên hoạt của các codec 1080i/720p MPEG-4 trong năm 2009 từ một số nhà sản xuất. Việc kiểm định khả năng liên hoạt cho MPEG-4 AVC với profile 4:2:2 sẽ tiếp tục được thực hiện trong năm 2010. Việc kiểm định sẽ giúp đề xuất các tiêu chuẩn nhằm đảm bảo các bộ encoder/decoder được sản xuất đáp ứng yêu cầu của nhà cung cấp dịch vụ và nhanh chóng thâm nhập được vào thị trường.Ngày nay, trừ các nhà điều hành mạng sử dụng các bộ encoder/decoder của chỉ một nhà cung cấp thì việc dựa vào chuẩn nén MPEG-2 là yếu tố đảm bảo được khả năng liên hoạt tốt nhất. Tuy nhiên, với các hỗ trợ MPEG-4 4:2:2 mới thì thị trường sản xuất, phân phối sẽ có sự chuyển đổi tăng tốc trong thời gian sắp đến. Tóm lại, lộ trình chuyển đổi sang chuẩn nén mới nhanh hay chậm sẽ phụ thuộc rất nhiều vào tính phổ cập, đồng bộ của thiết bị (trên toàn hệ thống) hỗ trợ MPEG-4 AVC 4:2:2 sử dụng định dạng 1080p50/60 và 10 bit lấy mẫu.================(thienbrt sưu tầm) CHẤT LƯỢNG VIDEO CHO PHÁT SÓNG HD Trang 1 trong tổng số 1 trang Similar topics Similar topics» Không quân Mexico đã cho công bố một cuốn băng video quay cảnh 11 vật thể bay chưa được nhận dạng (UFO)» Có thể đưa tín hiệu video vào monitor được không các bác ạ !» phần mềm chuyển đổi các loại đuôi Total video converter 3.5 full» Xin hướng dẫn chi tiết cách copy video ngoài vào đầu VTC HD-S19» Quay video màn hình máy tính với Debut Video Capture Software 1.82 full vĩnh viễnPermissions in this forum:Bạn không có quyền trả lời bài viết :: Kinh nghiệm & Sửa chữa :: kinh nghiệm và sửa chữa :: Kinh nghiệm & Sửa chữa :: kinh nghiệm và sửa chữaQuảng Cáo Top posting users this monthquoclap223 ngocan75 van thanh dotana sucess phuong thanhqt Đôrêmi anhchangdanghi1992 Tuấn đai shopdocu192 TextLinkTruyền hình vinasat Vệ tinh Kỹ Thuật Số Truyền hình cáp HTV K+ VTC AVG VTV anten vinasat iptv nss6 openbox hd02 biss thaicom 5 vsat Kênh Đầu thu DVB-T2 Android TV Box HP-Q9 DVB T2/T2-0715 STB NGUYEN AN Truyền Hình Nhật Bản Ngọc Phú IPTV JapanClick Like to Share Forumotion.com | © phpBB | Free forum support | Liên hệ | Report an abuse | Have a free blog with Sosblogs

markdown:
Tất cả vì sự phát triển của Truyền Hình Vệ Tinh ![]()
Đăng nhập để chia sẻ nhé bạn ^-^
Diễn đàn Truyền Hình Vệ Tinh - Nơi trao đổi, thảo luận các vấn đề về truyền hình kỹ thuật số
![]()
Đôrêmi
canvtv
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Bài gửi Người gửi Thời gian
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
![]()
![]()
| |![]()
![]()
|Tác giả||Thông điệp|
thienbrt
Thành viên chính thức
![]()
![]()
Tổng số bài gửi : 10
Ngày gia nhập : 08/10/2010
Giới tính :
![]()
![]()
![]()
## CHẤT LƯỢNG VIDEO CHO PHÁT SÓNG HD
![]()
|» |
»
»
»
»
|Quảng Cáo|
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
|Top posting users this month|
Đôrêmi
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
|TextLink|
|Click Like to Share|


text:
Tìm nhanh 582 chỗ nghỉ tại Hà Nội
Tìm kiếm nhanh
Theo hạng sao tại Hoàn Kiếm
- Khách sạn 5 sao (8)
- Khách sạn 4 sao (16)
- Khách sạn 3 sao (137)
- Khách sạn 2 sao (95)
- Khách sạn 1 sao (51)
Theo Đường/Phố
- Đường Ngõ Huyện (12)
- Phố Mã Mây (11)
- Phố Hàng Trống (11)
- Phố Hàng Bạc (11)
- Phố Hàng Bè (10)
- Phố Bát Sứ (10)
- Phố Ấu Triệu (9)
- Phố Hàng Bông (9)
- Phố Hàng Mành (7)
- Đường Lương Ngọc Quyến (7)
- Phố Lý Thường Kiệt (6)
- Phố Hàng Gà (6)
- Đường Đào Duy Từ (6)
- Phố Bảo Khánh (5)
- Phố Cầu Gỗ (5)
- Phố Cửa Đông (5)
- Phố Hàng Quạt (5)
- Phố Lý Thái Tổ (5)
Khách sạn 2 sao tại Hoàn Kiếm
1 - 20 / 95 (Khách sạn)
-
Khách Sạn Trà My13 phố Lý Quốc Sư, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamTra My Hotel tọa lạc tại trung tâm Khu Phố Cổ Hà Nội, cách Nhà hát Lớn 5 phút lái xe. Nơi đây cung cấp các phòng nghỉ tiện nghi có phòng tắm riêng và Wi-Fi miễn phí.Xem chi tiết
-
Khách sạn A25 - Lương Ngọc Quyến61 Luong Ngoc Quyen, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamA25 Hotel - Luong Ngoc Quyen cung cấp các phòng nghỉ hiện đại nhưng ấm cúng với Wi-Fi miễn phí ở Khu Phố Cổ Hà Nội. Khách sạn có các tiện nghi gồm nhà hàng ngay trong khuôn viên và lễ tân 24 giờ.Xem chi tiết
-
Khách sạn Á Đông46, Lương Ngọc Quyến, Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiTọa lạc giữa Khu Phố Cổ Hà Nội, A Dong Hotel cung cấp các phòng thoải mái với phòng tắm riêng và Wi-Fi miễn phí trong toàn bộ khuôn viên. Khách sạn cũng phục vụ bữa sáng đơn giản hàng ngày.Xem chi tiết
-
BC Family Homestay37 Hàng Bè, Hàng Bạc, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamBC Family Homestay nằm ở Khu Phố Cổ Hà Nội, cách Hồ Hoàn Kiếm 200 m và cách Nhà hát Múa rối nước Thăng Long 220 m. Nơi đây cung cấp 1 nhà hàng riêng và Wi-Fi miễn phí.Xem chi tiết
-
Khách sạn Blue Moon90 Cầu Gỗ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm ở trung tâm của Khu Phố Cổ sôi động, khách sạn được bài trí đầy đủ tiện nghi này chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 50 m. Khách sạn cung cấp các phòng được bài trí nhã nhặn có truy cập Wi-Fi miễn phí và được làm mát với máy lạnh.Xem chi tiết
-
Khách sạn Atrium32A Đào Duy Từ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm trong bán kính 1 phút đi bộ từ Chợ Đêm, Atrium Hotel cung cấp chỗ ở tiện nghi tại trung tâm phố cổ của thành phố Hà Nội. Nơi đây đặc trưng với kiểu kiến trúc Việt Nam và một bộ sưu tập các tác phẩm nghệ thuật gồm 100 bức tranh gốm.Xem chi tiết
-
Khách sạn FinnegansĐông Thái, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm trong Khu Phố Cổ lịch sử của Hà Nội, Finnegans Hotel có các phòng nghỉ trang nhã với Wi-Fi miễn phí và máy vi tính. Khách sạn cung cấp thông tin du lịch và dịch vụ đặt vé miễn phí. Các chuyến du lịch bằng thuyền trên Vịnh Hạ Long, chuyến đi trong ngày đến Thung lũng Sapa và chuyến du ngoạn bằng xe đạp có thể được bố trí ở bàn đặt tour.Xem chi tiết
-
Khách sạn Friendly78 Hàng Gà, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamTọa lạc ở một vị trí trung tâm trong Khu Phố Cổ, khách sạn Friendly Hotel mới được tân trang lại (tháng 11 năm 2012) này có kết nối thuận tiện đến các điểm tham quan du lịch như Nhà hát Múa rối Nước và Hồ Hoàn Kiếm. Quý khách có thể được cung cấp Wi-Fi miễn phí và nước đóng chai miễn phí trong phòng.Xem chi tiết
-
Khách sạn Grand Holiday9 Ngõ Huyện, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm ở trung tâm thành phố, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 5 phút đi bộ, Grand Holiday Hotel cung cấp chỗ ở trang nhã với phòng tắm riêng, TV màn hình phẳng và Wi-Fi miễn phí. Khách sạn cũng phục vụ bữa sáng hàng ngày.Xem chi tiết
-
Golden Time Hostel 28 Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm trên một con phố yên tĩnh trong Khu Phố Cổ, Golden Time Hostel 2 cách Hồ Hoàn Kiếm và Nhà hát Múa rối Nước Thăng Long 2 phút đi bộ. Nơi đây có tầm nhìn ngoạn mục từ tầng thượng và Wi-Fi miễn phí.Xem chi tiết
-
Khách sạn Hà Nội 3B99 Mã Mây, Hàng Buồm, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamHanoi 3B Hotel tọa lạc trên Phố Mã Mây thuộc Khu Phố Cổ Hà Nội đồng thời cung cấp Wi-Fi miễn phí, nhà hàng phục vụ bữa sáng tự chọn và các phòng nghỉ đi kèm truyền hình cáp/vệ tinh màn hình phẳng.Xem chi tiết
-
Golden Time Hostel 3106 Mã Mây, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamGolden Time Hostel 3 nằm tại trung tâm thành phố Hà Nội, gần Khu Phố Cổ. Khách sạn cung cấp các phòng máy lạnh nằm gần các điểm tham quan. Chỗ đỗ xe riêng được cung cấp miễn phí và WiFi miễn phí có tại các khu vực chung.Xem chi tiết
-
Khách sạn Golden Orchid34 Hàng Tre , Hoàn Kiếm , Hà Nội , Việt NamGolden Orchid Hotel tọa lạc tại Khu phố Cổ của thủ đô Hà Nội và chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm tuyệt đẹp 5 phút đi bộ. Các phòng nghỉ hiện đại của khách sạn được trang bị Wi-Fi miễn phí, phòng tắm riêng và TV màn hình phẳng.Xem chi tiết
-
Khách sạn Hà Nội Asia5 Cửa Đông, Hoàn Kiếm Hà Nội, Việt NamHà Nội Asia Hotel nằm trong Khu Phố Cổ, cách Hồ Hoàn Kiếm và Nhà hát lớn một khoảng cách ngắn. Khách sạn cung cấp Wi-Fi miễn phí và lễ tân 24-giờ.Xem chi tiết
-
Hà Nội Rock Hostel54-56 Hàng Đường , Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm ở trung tâm Khu Phố Cổ Hà Nội, Hanoi Rock Hostel cung cấp các phòng ngủ tập thể hiện đại với Wi-Fi miễn phí. Nhà trọ này có nhà hàng riêng, spa và tiện nghi hát karaoke. Ngoài ra còn có lễ tân 24 giờ.Xem chi tiết
-
Khách sạn Hà Nội Central Star25 Phủ Doãn, Hàng Trống, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamTọa lạc ở Khu Phố Cổ sôi động của Hà Nội, Hanoi Central Star Hotel cung cấp các phòng rộng rãi với cửa sổ lớn và Wi-Fi miễn phí. Khách sạn cung cấp dịch vụ đón khách 1 chiều miễn phí từ Ga Hà Nội, nằm cách đó 1 km.Xem chi tiết
-
Khách sạn Hà Nội Blue Sky65 Hàng Cót, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamTọa lạc trong Khu Phố Cổ Hà Nội, khách sạn này nằm cách Hồ Gươm chỉ 10 phút đi bộ. Hanoi Blue Sky Hotel có máy vi tính cho khách sử dụng miễn phí và cung cấp truy cập Wi-Fi miễn phí trong tất cả các khu vực.Xem chi tiết
-
Khách sạn Hà Nội Ciao8 ngõ Thọ Xương, Ấu Triệu, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm cách Nhà Thờ Lớn Hà Nội chỉ 10 m, Hanoi Ciao Hotel cung cấp các phòng máy lạnh với Wi-Fi miễn phí và máy vi tính. Khách sạn có một vị trí tiện lợi trong Khu Phố Pháp và chỉ cách Khu Phố Cổ 1 phút đi bộ và cách Hồ Hoàn Kiếm 60 m. Bữa sáng tự chọn được phục vụ tại nhà hàng của khách sạn.Xem chi tiết
-
Hà Nội Culture Hostel28 Bát Sứ, Hoàn Kiếm,Hà Nội, Việt NamTọa lạc tại một vị trí trung tâm trong Khu Phố Cổ, Hanoi Culture Hostel cung cấp các phòng hiện đại với Wi-Fi miễn phí. Nằm cách Hồ Hoàn Kiếm 5 phút đi bộ, khách sạn có quầy lễ tân 24 giờ và nhà hàng riêng.Xem chi tiết
-
Khách sạn Hà Nội Downtown1 Hàng Phèn, Hàng Bồ, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm ở trung tâm khu Phố Cổ Hà Nội, Hanoi Downtown Hotel cung cấp các phòng nghỉ boutique với Internet Wi-Fi miễn phí và dịch vụ thân thiện.Xem chi tiết

markdown:
### Tìm nhanh 582 chỗ nghỉ tại Hà Nội
## Tìm kiếm nhanh
Theo hạng sao tại Hoàn Kiếm
[Khách sạn 5 sao (8)](/khach-san-5-sao-tai-quan-hoan-kiem) [Khách sạn 4 sao (16)](/khach-san-4-sao-tai-quan-hoan-kiem) [Khách sạn 3 sao (137)](/khach-san-3-sao-tai-quan-hoan-kiem) [Khách sạn 2 sao (95)](/khach-san-2-sao-tai-quan-hoan-kiem) [Khách sạn 1 sao (51)](/khach-san-1-sao-tai-quan-hoan-kiem)
Theo Đường/Phố
[Đường Ngõ Huyện (12)](/khach-san-tai-duong-ngo-huyen-quan-hoan-kiem) [Phố Mã Mây (11)](/khach-san-tai-pho-ma-may-quan-hoan-kiem) [Phố Hàng Trống (11)](/khach-san-tai-pho-hang-trong-quan-hoan-kiem) [Phố Hàng Bạc (11)](/khach-san-tai-pho-hang-bac-quan-hoan-kiem) [Phố Hàng Bè (10)](/khach-san-tai-pho-hang-be-quan-hoan-kiem) [Phố Bát Sứ (10)](/khach-san-tai-pho-bat-su-quan-hoan-kiem) [Phố Ấu Triệu (9)](/khach-san-tai-pho-au-trieu-quan-hoan-kiem) [Phố Hàng Bông (9)](/khach-san-tai-pho--hang-bong-quan-hoan-kiem) [Phố Hàng Mành (7)](/khach-san-tai-pho-hang-manh-quan-hoan-kiem) [Đường Lương Ngọc Quyến (7)](/khach-san-tai-duong-luong-ngoc-quyen-quan-hoan-kiem) [Phố Lý Thường Kiệt (6)](/khach-san-tai-pho-ly-thuong-kiet-quan-hoan-kiem) [Phố Hàng Gà (6)](/khach-san-tai-pho-hang-ga-quan-hoan-kiem) [Đường Đào Duy Từ (6)](/khach-san-tai-duong-dao-duy-tu-quan-hoan-kiem) [Phố Bảo Khánh (5)](/khach-san-tai-pho-bao-khanh-quan-hoan-kiem) [Phố Cầu Gỗ (5)](/khach-san-tai-pho-cau-go-quan-hoan-kiem) [Phố Cửa Đông (5)](/khach-san-tai-pho-cua-dong-quan-hoan-kiem) [Phố Hàng Quạt (5)](/khach-san-tai-pho-hang-quat-quan-hoan-kiem) [Phố Lý Thái Tổ (5)](/khach-san-tai-pho-ly-thai-to-quan-hoan-kiem)
# Khách sạn 2 sao tại Hoàn Kiếm
1 - 20 / 95 (Khách sạn)
-
[Khách Sạn Trà My](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/tra-my-hid-3908)
13 phố Lý Quốc Sư, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamTra My Hotel tọa lạc tại trung tâm Khu Phố Cổ Hà Nội, cách Nhà hát Lớn 5 phút lái xe. Nơi đây cung cấp các phòng nghỉ tiện nghi có phòng tắm riêng và Wi-Fi miễn phí.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/tra-my-hid-3908)
-
[Khách sạn A25 - Lương Ngọc Quyến](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/a25-luong-ngoc-quyen-hid-5973)
61 Luong Ngoc Quyen, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamA25 Hotel - Luong Ngoc Quyen cung cấp các phòng nghỉ hiện đại nhưng ấm cúng với Wi-Fi miễn phí ở Khu Phố Cổ Hà Nội. Khách sạn có các tiện nghi gồm nhà hàng ngay trong khuôn viên và lễ tân 24 giờ.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/a25-luong-ngoc-quyen-hid-5973)
-
[Khách sạn Á Đông](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/a-dong-hid-5967)
46, Lương Ngọc Quyến, Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiTọa lạc giữa Khu Phố Cổ Hà Nội, A Dong Hotel cung cấp các phòng thoải mái với phòng tắm riêng và Wi-Fi miễn phí trong toàn bộ khuôn viên. Khách sạn cũng phục vụ bữa sáng đơn giản hàng ngày.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/a-dong-hid-5967)
-
[BC Family Homestay](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/bc-family-homestay-hid-5777)
37 Hàng Bè, Hàng Bạc, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamBC Family Homestay nằm ở Khu Phố Cổ Hà Nội, cách Hồ Hoàn Kiếm 200 m và cách Nhà hát Múa rối nước Thăng Long 220 m. Nơi đây cung cấp 1 nhà hàng riêng và Wi-Fi miễn phí.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/bc-family-homestay-hid-5777)
-
[Khách sạn Blue Moon](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/blue-moon-hid-5776)
90 Cầu Gỗ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm ở trung tâm của Khu Phố Cổ sôi động, khách sạn được bài trí đầy đủ tiện nghi này chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 50 m. Khách sạn cung cấp các phòng được bài trí nhã nhặn có truy cập Wi-Fi miễn phí và được làm mát với máy lạnh.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/blue-moon-hid-5776)
-
[Khách sạn Atrium](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/atrium-hid-5772)
32A Đào Duy Từ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm trong bán kính 1 phút đi bộ từ Chợ Đêm, Atrium Hotel cung cấp chỗ ở tiện nghi tại trung tâm phố cổ của thành phố Hà Nội. Nơi đây đặc trưng với kiểu kiến trúc Việt Nam và một bộ sưu tập các tác phẩm nghệ thuật gồm 100 bức tranh gốm.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/atrium-hid-5772)
-
[Khách sạn Finnegans](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/finnegans-hid-5737)
Đông Thái, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm trong Khu Phố Cổ lịch sử của Hà Nội, Finnegans Hotel có các phòng nghỉ trang nhã với Wi-Fi miễn phí và máy vi tính. Khách sạn cung cấp thông tin du lịch và dịch vụ đặt vé miễn phí. Các chuyến du lịch bằng thuyền trên Vịnh Hạ Long, chuyến đi trong ngày đến Thung lũng Sapa và chuyến du ngoạn bằng xe đạp có thể được bố trí ở bàn đặt tour.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/finnegans-hid-5737)
-
[Khách sạn Friendly](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/friendly-hid-5735)
78 Hàng Gà, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamTọa lạc ở một vị trí trung tâm trong Khu Phố Cổ, khách sạn Friendly Hotel mới được tân trang lại (tháng 11 năm 2012) này có kết nối thuận tiện đến các điểm tham quan du lịch như Nhà hát Múa rối Nước và Hồ Hoàn Kiếm. Quý khách có thể được cung cấp Wi-Fi miễn phí và nước đóng chai miễn phí trong phòng.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/friendly-hid-5735)
-
[Khách sạn Grand Holiday](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/grand-holiday-hid-5724)
9 Ngõ Huyện, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm ở trung tâm thành phố, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 5 phút đi bộ, Grand Holiday Hotel cung cấp chỗ ở trang nhã với phòng tắm riêng, TV màn hình phẳng và Wi-Fi miễn phí. Khách sạn cũng phục vụ bữa sáng hàng ngày.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/grand-holiday-hid-5724)
-
[Golden Time Hostel 2](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/golden-time-hostel-2-hid-5719)
8 Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm trên một con phố yên tĩnh trong Khu Phố Cổ, Golden Time Hostel 2 cách Hồ Hoàn Kiếm và Nhà hát Múa rối Nước Thăng Long 2 phút đi bộ. Nơi đây có tầm nhìn ngoạn mục từ tầng thượng và Wi-Fi miễn phí.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/golden-time-hostel-2-hid-5719)
-
[Khách sạn Hà Nội 3B](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-3b-hid-5715)
99 Mã Mây, Hàng Buồm, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamHanoi 3B Hotel tọa lạc trên Phố Mã Mây thuộc Khu Phố Cổ Hà Nội đồng thời cung cấp Wi-Fi miễn phí, nhà hàng phục vụ bữa sáng tự chọn và các phòng nghỉ đi kèm truyền hình cáp/vệ tinh màn hình phẳng.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-3b-hid-5715)
-
[Golden Time Hostel 3](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/golden-time-hostel-3-hid-5711)
106 Mã Mây, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamGolden Time Hostel 3 nằm tại trung tâm thành phố Hà Nội, gần Khu Phố Cổ. Khách sạn cung cấp các phòng máy lạnh nằm gần các điểm tham quan. Chỗ đỗ xe riêng được cung cấp miễn phí và WiFi miễn phí có tại các khu vực chung.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/golden-time-hostel-3-hid-5711)
-
[Khách sạn Golden Orchid](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/golden-orchid-hid-5710)
34 Hàng Tre , Hoàn Kiếm , Hà Nội , Việt NamGolden Orchid Hotel tọa lạc tại Khu phố Cổ của thủ đô Hà Nội và chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm tuyệt đẹp 5 phút đi bộ. Các phòng nghỉ hiện đại của khách sạn được trang bị Wi-Fi miễn phí, phòng tắm riêng và TV màn hình phẳng.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/golden-orchid-hid-5710)
-
[Khách sạn Hà Nội Asia](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-asia-hid-5707)
5 Cửa Đông, Hoàn Kiếm Hà Nội, Việt NamHà Nội Asia Hotel nằm trong Khu Phố Cổ, cách Hồ Hoàn Kiếm và Nhà hát lớn một khoảng cách ngắn. Khách sạn cung cấp Wi-Fi miễn phí và lễ tân 24-giờ.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-asia-hid-5707)
-
[Hà Nội Rock Hostel](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-rock-hostel-hid-5703)
54-56 Hàng Đường , Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm ở trung tâm Khu Phố Cổ Hà Nội, Hanoi Rock Hostel cung cấp các phòng ngủ tập thể hiện đại với Wi-Fi miễn phí. Nhà trọ này có nhà hàng riêng, spa và tiện nghi hát karaoke. Ngoài ra còn có lễ tân 24 giờ.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-rock-hostel-hid-5703)
-
[Khách sạn Hà Nội Central Star](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-central-star-hid-5699)
25 Phủ Doãn, Hàng Trống, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamTọa lạc ở Khu Phố Cổ sôi động của Hà Nội, Hanoi Central Star Hotel cung cấp các phòng rộng rãi với cửa sổ lớn và Wi-Fi miễn phí. Khách sạn cung cấp dịch vụ đón khách 1 chiều miễn phí từ Ga Hà Nội, nằm cách đó 1 km.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-central-star-hid-5699)
-
[Khách sạn Hà Nội Blue Sky](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-blue-sky-hid-5698)
65 Hàng Cót, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamTọa lạc trong Khu Phố Cổ Hà Nội, khách sạn này nằm cách Hồ Gươm chỉ 10 phút đi bộ. Hanoi Blue Sky Hotel có máy vi tính cho khách sử dụng miễn phí và cung cấp truy cập Wi-Fi miễn phí trong tất cả các khu vực.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-blue-sky-hid-5698)
-
[Khách sạn Hà Nội Ciao](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-ciao-hid-5697)
8 ngõ Thọ Xương, Ấu Triệu, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm cách Nhà Thờ Lớn Hà Nội chỉ 10 m, Hanoi Ciao Hotel cung cấp các phòng máy lạnh với Wi-Fi miễn phí và máy vi tính. Khách sạn có một vị trí tiện lợi trong Khu Phố Pháp và chỉ cách Khu Phố Cổ 1 phút đi bộ và cách Hồ Hoàn Kiếm 60 m. Bữa sáng tự chọn được phục vụ tại nhà hàng của khách sạn.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-ciao-hid-5697)
-
[Hà Nội Culture Hostel](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-culture-hostel-hid-5686)
28 Bát Sứ, Hoàn Kiếm,Hà Nội, Việt NamTọa lạc tại một vị trí trung tâm trong Khu Phố Cổ, Hanoi Culture Hostel cung cấp các phòng hiện đại với Wi-Fi miễn phí. Nằm cách Hồ Hoàn Kiếm 5 phút đi bộ, khách sạn có quầy lễ tân 24 giờ và nhà hàng riêng.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-culture-hostel-hid-5686)
-
[Khách sạn Hà Nội Downtown](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-downtown-hid-5682)
1 Hàng Phèn, Hàng Bồ, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt NamNằm ở trung tâm khu Phố Cổ Hà Nội, Hanoi Downtown Hotel cung cấp các phòng nghỉ boutique với Internet Wi-Fi miễn phí và dịch vụ thân thiện.
[Xem chi tiết](/khach-san-tai-quan-hoan-kiem/ha-noi-downtown-hid-5682)

Cache-Control: public, max-age=360


text:
Sự kiện hot
© Copyright 2014 emdep.vn, All rights reserved
Giấy phép số 70/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 05 tháng 02 năm 2016
Từ khóa
Menu

Set-Cookie: SERVERID=emdep; path=/

Cache-Control: private


markdown:
|
|
## Mai Phương Thúy, Minh Tú khích lệ chị em yêu bản thân
Thứ Ba, ngày 20/10/2015 13:51 PM (GMT+7)
Sự kiện:
|
|
## Mai Phương Thúy, Minh Tú khích lệ chị em yêu bản thân
Thứ Ba, ngày 20/10/2015 13:51 PM (GMT+7)
Sự kiện:
© Copyright 2004-2013 EVA.VN, all rights reserved. Sử dụng phần mềm EVA OCM 5.1. Cơ quan chủ quản: Công ty Cổ phần Quảng cáo Trực tuyến 24H. Trụ sở: Tầng 12, Tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, TP Hà Nội. Tel: (84-4) 73 00 24 24 hoặc (84-4) 3512 1806 - Fax: (84-4) 3512 1804. VPĐD: Tầng 5 – Toà nhà Hải Âu - 39B Trường Sơn, P2, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh. Tel: (84-8) 73 00 24 24 hoặc (84-8) 3848 9845 - Fax: (84-8) 3848 6519.
Giấy phép số: 351/GP-TMĐT ngày cấp 5/2/2015. SỞ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG TP HÀ NỘI. Chịu trách nhiệm trang tin: Nguyễn Thị Hồng Yến
HOTLINE: 0903 288 624
|
|

X-CacheDebug-7: Starting wrote cachefile /home/webeva/cache/quickcache/5/5c/qcc-5c044587717f9cc6b4a1fed848b100a5

X-CacheDebug-8: quickcache_filewrite wrote cachefile /home/webeva/cache/quickcache/5/5c/qcc-5c044587717f9cc6b4a1fed848b100a5

X-CacheDebug-2: Cache varkey is set to GET=a:2:{s:13:"SERVER_REGION";s:2:"US";s:7:"web_url";s:76:"oai-oam/mai-phuong-thuy-minh-tu-khich-le-chi-em-yeu-ban-than-c16a241426.html";}

X-CacheDebug-1: Cache scriptkey is set to /index.php

X-CacheDebug-4: No (valid) cachedata for 5c044587717f9cc6b4a1fed848b100a5

X-CacheDebug-3: Cachekey is set to 5c044587717f9cc6b4a1fed848b100a5

X-CacheDebug-11: Successfully wrote cachefile /home/webeva/cache/quickcache/5/5c/qcc-5c044587717f9cc6b4a1fed848b100a5

X-CacheDebug-6: Writing cached data to storage

X-CacheDebug-5: Callback happened


text:
© Copyright 2004-2013 EVA.VN, all rights reserved. Sử dụng phần mềm EVA OCM 5.1. Cơ quan chủ quản: Công ty Cổ phần Quảng cáo Trực tuyến 24H. Trụ sở: Tầng 12, Tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, TP Hà Nội. Tel: (84-4) 73 00 24 24 hoặc (84-4) 3512 1806 - Fax: (84-4) 3512 1804. VPĐD: Tầng 5 – Toà nhà Hải Âu - 39B Trường Sơn, P2, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh. Tel: (84-8) 73 00 24 24 hoặc (84-8) 3848 9845 - Fax: (84-8) 3848 6519.
Giấy phép số: 351/GP-TMĐT ngày cấp 5/2/2015. SỞ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG TP HÀ NỘI. Chịu trách nhiệm trang tin: Nguyễn Thị Hồng Yến
HOTLINE: 0903 288 624

markdown:
Tối qua (28/9), nữ người mẫu, diễn viên trẻ
**Khánh My** đã tới tham dự một sự kiện được diễn ra tại TP.HCM. Ngay từ lúc mới xuất hiện, Khánh My đã gây mọi sự chú ý với cánh truyền thông khi diện một bộ váy dạ hội được thiết kế khá hoành tráng của NTK Lý Quí Khánh.
Tuy nhiên do chiếc váy khá nặng nên cô gặp khá nhiều khó khăn khi di chuyển lên bậc cầu thang. Việc đi giầy cao gót cộng với đuôi váy khá dài khiến Khánh My đã suýt ngã tuy nhiên cô vẫn rất bình tĩnh để di chuyển. Được biết chiếc váy nặng hơn 5kg với họa tiết vảy cá vô cùng ấn tượng.
![ khanh my suyt "vo ech" vi vay cong kenh - 1](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-28/1411922778-1.jpg)
Khánh My xuất hiện tại sự kiện bằng chiếc xế hộp bạc tỷ sang trọng.
![ khanh my suyt "vo ech" vi vay cong kenh - 2](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-28/1411922778-2.jpg)
Chiếc váy khá nặng khiến Khánh My gặp một chút rắc rối trong việc di chuyển.
![ khanh my suyt "vo ech" vi vay cong kenh - 3](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-28/1411922778-3.jpg)
Khi bước lên cầu thang việc đuôi váy dài cùng với giầy cao gót đã khiến cô phải di chuyển từng bước một.
![ khanh my suyt "vo ech" vi vay cong kenh - 4](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-28/1411922778-4.jpg)
Nữ người mẫu tự tin khoe vóc dáng gợi cảm cùng bờ vai trần sexy trong một thiết kế của Lý Quí Khánh. Sau nhiều scandal không đáng có, Khánh My đang dần lấy lại tinh thần. Cô cũng vừa hoàn thành xong bộ phim "Mỹ nhân Sài thành" cách đây ít hôm.
![ khanh my suyt "vo ech" vi vay cong kenh - 5](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-28/1411922778-6.jpg)
Nụ cười rạng rỡ của Khánh My giúp cô nhanh chóng chiếm được tình cảm của công chúng.
![ khanh my suyt "vo ech" vi vay cong kenh - 6](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-28/1411922778-7.jpg)
Cô muốn đi theo hướng diễn viên chuyên nghiệp trong tương lai hơn là người mẫu. Sinh năm 1990, cô là cái tên đắt show quảng cáo cùng các mỹ nhân đình đám khác của
[Vbiz](http://eva.vn/showbiz-viet-trong-tuan-c20e741.html) nhờ việc đầu tư mạnh cho hình ảnh. ![ khanh my suyt "vo ech" vi vay cong kenh - 7](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-28/1411922778-9.jpg)
Khánh My đọ dáng cùng người mẫu Trâm Anh.
![ khanh my suyt "vo ech" vi vay cong kenh - 8](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-28/1411922778-10.jpg)
Chiếc váy này từng được Á hậu Trương Thị May diện trước đó trong cuộc thi Hoa hậu Hoàn Vũ.
![ khanh my suyt "vo ech" vi vay cong kenh - 9](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-28/1411922778-11.jpg)
Thiết kế sang trọng, sexy mang đến cho Trương Thị May và Khánh My vẻ ngoài vô cùng cuốn hút.
![ Thời trang - Dấu son môi khêu gợi trên thềm ngực Khánh My](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-06/medium/1409978524-6.jpg)
![ Thời trang - Dấu son môi khêu gợi trên thềm ngực Khánh My](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-06/medium/1409978524-6.jpg)
Chân dài tự tin khoe thân hình bốc lửa trong bộ hình theo concept của các thiên thần Victoria's Secret.
[Dấu son môi khêu gợi trên thềm ngực Khánh My](/thoi-trang/khanh-my-dien-noi-y-dep-ngat-ngay-c36a194935.html) ![ Thời trang - Khánh My gợi cảm với sắc đen tại phố Trung thu](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-08/medium/1410170080-ava.jpg)
![ Thời trang - Khánh My gợi cảm với sắc đen tại phố Trung thu](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-08/medium/1410170080-ava.jpg)
Nữ người mẫu, diễn viên diện trang phục gợi cảm đi dạo phố Lương Nhữ Học dịp Trung thu về.
[Khánh My gợi cảm với sắc đen tại phố Trung thu](/thoi-trang/khanh-my-goi-cam-voi-sac-den-tai-pho-trung-thu-c36a195233.html) ![ Thời trang - Khánh My lại khoe vẻ quyến rũ](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-17/medium/1410943490-0000000.jpg)
![ Thời trang - Khánh My lại khoe vẻ quyến rũ](http://anh.eva.vn/upload/3-2014/images/2014-09-17/medium/1410943490-0000000.jpg)

X-CacheDebug-7: Starting wrote cachefile /home/webeva/cache/quickcache/5/f6/qcc-f67dbea7461b1d06db10dfbd445c0ce9

X-CacheDebug-8: quickcache_filewrite wrote cachefile /home/webeva/cache/quickcache/5/f6/qcc-f67dbea7461b1d06db10dfbd445c0ce9

X-CacheDebug-2: Cache varkey is set to GET=a:2:{s:13:"SERVER_REGION";s:2:"US";s:7:"web_url";s:64:"thoi-trang/khanh-my-suyt-vo-ech-vi-vay-cong-kenh-c36a198022.html";}

X-CacheDebug-4: No (valid) cachedata for f67dbea7461b1d06db10dfbd445c0ce9

X-CacheDebug-3: Cachekey is set to f67dbea7461b1d06db10dfbd445c0ce9

X-CacheDebug-11: Successfully wrote cachefile /home/webeva/cache/quickcache/5/f6/qcc-f67dbea7461b1d06db10dfbd445c0ce9


text:
| X200 Series | plc siemens | NE-S1 Series |
Về chúng tôi
Dành cho người bán
Dành cho người mua
Hỗ trợ

markdown:
|
|
## Nồi hơi đốt dầu - gas
Call: 0975737686
Call: 0903.357.689
Call: 08.38407476
Call: 0984.654.205
Call: 0969 26 48 46
Call: 0984.654.205
Call: 0984.654.205
Call: 0984.654.205
Call: 0987989871
Call: 0121.203.3200
|
|Hỗ trợ đăng sản phẩm
Hotline: 0989.582.580
|
|Hỗ trợ kỹ thuật
Hotline: 0979.786.105
|
|
## Nồi hơi đốt dầu - gas
|Rao vặt mới nhất|
|Liên kết website|


text:
ĐĂNG NHẬP HỆ THỐNG
Tên đăng nhập/Email
Mật khẩu
(4.7 - 98 đánh giá)
- Lượt xem: 646
* Ghi chú: GianHangVN không trực tiếp bán sản phẩm, vui lòng liên hệ trực tiếp với người bán bên phải
THÔNG TIN NGƯỜI BÁN
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI & DỊCH VỤ VIỄN THÔNG MẮT VIỆT
Địa chỉ: 33/8 Lưu Nhân Chú, Phường 5, Quận Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh
Email: info@cameramatviet.com
Website: http://cameramatviet.com.vn
HOTLINE: 0948.232.215
CÔNG TY TNHH GIAN HÀNG TRỰC TUYẾN VIỆT NAM
Văn phòng: Tầng Trệt Tòa Nhà D-Head 371 Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Hotline: 0949.119.871 - 0919.109.871
Email: lienhe@gianhangvn.com
KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI: Google+ | Facebook