text:
Dàn hot girl gốc Việt làm dân mạng “điên đảo”
By Kiến Thức Online
- Sưu tầm
-
- 116
Khuôn mặt khả ái, thân hình bốc lửa, phong cách cực kỳ quyến rũ, những người đẹp gốc Việt này đang khiến cư dân mạng Việt Nam cũng như quốc tế phải "điên đảo". Fiona Phạm - Phạm Băng Băng phiên...
Fiona Phạm - Phạm Băng Băng phiên bản Việt
Sở hữu thân hình “ đồng hồ cát” với chiều cao 1m68, số đo 3 vòng: 85-58-89, Fiona Phạm đang là một trong những người đẹp gây “sốt” trên rất nhiều diễn đàn mạng.
Đặc biệt, gương mặt của kiều nữ trẻ mang hai dòng máu Anh – Việt này có nhiều nét tương đồng với minh tinh Trung Quốc Phạm Băng Băng nên cô còn được dân mạng ưu ái đặt nickname “Phạm Băng Băng phiên bản Việt”.
Được biết, sau khi tốt nghiệp cấp 3 tại Anh, Fiona Phạm trở về Việt Nam. Cô tham gia cuộc thi Miss Shining Beauty 2012 và đạt giả Á khôi . Sau một thời gian thử sức với những hợp đồng quảng cáo, quay clip ca nhạc, hiện tại Fiona Phạm đang dự đính sẽ ghi danh vào khoa Diễn viên của trường ĐH Sân khấu Điện ảnh TP HCM.
“Phù thủy make up” Michelle Phan
Sinh ra tại bang Massachussetts (Hoa Kỳ), cha mẹ của Michelle Phan đều là người Mỹ gốc Việt. Năng khiếu hội họa của Michelle Phan bộc lộ khá sớm. Cô đã từng theo học Cao đẳng Nghệ thuật và Thiết kế Ringling ở Sarasota (Mỹ).
Cái tên Michelle Phan được biết đến rộng rãi sau khi cô cho đăng tải một loạt video clip hướng dẫn chăm sóc da, sử dụng mỹ phẩm và vẽ tranh bằng phấn trang điểm lên Youtube hồi tháng 7.2006.
Cho đến nay, Michelle Phan đã tự sản xuất hơn 84 video clip với tổng lượt view xấp xỉ con số 56 triệu. Kênh Michelle Phan của cô đứng thứ 3 trên YouTube về lượng truy cập, mỗi clip riêng lẻ đều có tới hàng triệu lượt xem. Tính đến tháng 2/2012, đã có hơn 2 triệu người thuê bao kênh của Michelle.
Nổi tiếng trên YouTube cũng trở thành bệ phóng để Michelle Phan nhận được những sự chú ý của báo chí quốc tế. Cô “phù thủy make up” này đã từng xuất hiện trên tạp chí Seventeen, nhật báo St. Petersburg Times, tạp chí thời trang Vogue, kênh truyền hình nổi tiếng Fox…
Quả bom sex Tila Tequila Nguyễn
Tila Tequila tên thật là Nguyễn Thị Thiên Thanh, sinh ra tại Singapore. Từ khi Tila Tequila còn nhỏ, gia đình cô đã chuyển sang định cư tại Mỹ. Năm 2002, Tila Tequila tình cờ lọt vào ống kính của một nhiếp ảnh gia của tạp chí dành cho đàn ông Playboy.
Sau đó, cô nhanh chóng được chú ý, các hãng ô tô, các tạp chí dành cho đàn ông mời gọi, săn đón. Tila Tequila liên tục xuất hiện trên các kênh truyền hình Mỹ, các tạp chí thời trang danh tiếng như Stuff và Maxim… Được mệnh danh là “quả bom sex gốc Việt” - Tila Tequila cũng gây dựng sự nghiệp khá ổn định ở kinh đô điện ảnh Hollywood.
Năm 2006, Tila Tequila lọt vào top 100 cô gái sexy nhất trên mạng internet do độc giả Stuff bình chọn và đứng thứ 88 trong top 100 người đẹp hàng đầu thế giới của tạp chí danh tiếng Maxim.
Ann Hoàng – “cô giáo” gốc Việt cực xinh khuấy đảo YouTube
Sau khi khuấy đảo YouTube với clip dạy học trò phát âm tên họ Nguyễn, Hoàng, Phúc, Đạt, Bích bằng tiếng Việt và clip thể hiện ca khúc First Love bằng tiếng Việt cực kỳ vui nhộn, Ann Hoàng bỗng nhiên trở thành một “ngôi sao ảo” trên mạng internet.
Ann Hoàng mang hai dòng máu Anh – Việt. Tuy nhiên, vẻ đẹp đậm chất Á Đông của Ann Hoàng lại làm rất nhiều người lầm tưởng cô là người Nhật.
“Nữ hoàng YouTube” Natalie Trần
Natalie Trần sống tại Úc từ khi cô tròn 5 tuổi. Nhiều năm qua, Natalie Trần được biết đến nhiều bởi các đoạn phim do cô tự sản xuất và đưa lên lên trang chia sẻ video YouTube.
Cô được báo chí Úc mệnh danh là “Nữ Hoàng YouTube của Úc” khi kênh riêng của cô trên trang mạng chia sẻ video này có hàng ngàn lượt truy cập mỗi ngày. Đến nay, những video của Natalie thu hút hơn 320 triệu lượt xem. Số người đăng ký theo dõi thường xuyên hơn 800, đông thứ 27 trên YouTube.
Đặc biết mới đây, Natalie Trần bất ngờ lọt vào danh sách Top 100 mỹ nhân có gương mặt đẹp nhất thế giới do tạp chí Independent Critics bình chọn. Cô xếp ở vị trí thứ 17, và là cô gái gốc Việt có thứ hạng cao nhất.
Karrueche Trần - “tình địch” của Rihanna
Karrueche Trần sinh ra tại Los Angeles, Mỹ. Mẹ cô là người Việt Nam, bố là người Mỹ gốc Phi. Sở hữu một chiều cao khá khiêm tốn: 1m55 nhưng cô gái 23 tuổi này vẫn đầy sức lôi cuốn với vẻ đẹp pha trộn Á – Phi, làn da nâu, đôi mắt nâu và môi cong quyến rũ.
Karrueche Trần trở thành một nhân vật được chú ý tại Hollywood sau khi hẹn họ với chàng rapper nổi tiếng Chris Brown. Đặc biệt, cư dân mạng dành sự quan tâm đặc biệt cho Karrueche Trần sau khi nổ ra cuộc khẩu chiến giữa cô và nữ ca sĩ Rihanna – người tình một thời của Chris Brown.
Kim Lee - siêu mẫu gốc việt “đốt cháy” trang bìa Playboy
Kim Lee sinh ra tại California, Mỹ, có cha là người Pháp và mẹ người Việt. Năm 2006, Lee bắt đầu bước lên sàn catwalk và trở thành gương mặt quảng cáo truyền hình cho nhiều nhãn hàng nổi tiếng.
Cô là gương mặt trang bìa trên nhiều tạp chí uy tín như OK!, Elle, Dsport, Maxim, FHM... Đặc biệt, Kim Lee thường xuyên làm cánh mày râu trên khắp thế giới điêu đứng bởi những shoot hình khoe thân và vòng 1 bốc lửa đăng tải trên tạp chí Playboy.
Năm 2011 tiếp tục đánh dấu một năm thành công của Kim Lee bởi cô vinh dự được lọt vào top 100 người phụ nữ sexy nhất hành tinh do tạp chí FHM bình chọn.

markdown:
**Khuôn mặt khả ái, thân hình bốc lửa, phong cách cực kỳ quyến rũ, những người đẹp** [gốc việt](http://kienthuconline.org/tags/goc-viet/)này đang khiến cư dân mạng Việt Nam cũng như quốc tế phải "điên đảo".
Fiona Phạm - Phạm Băng Băng phiên bản Việt
Sở hữu thân hình “
[đồng](http://kienthuconline.org/tags/dong.49224/)hồ cát” với chiều cao 1m68, số đo 3 vòng: 85-58-89, Fiona Phạm đang là một trong những người đẹp gây “sốt” trên rất nhiều diễn đàn mạng. ![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 1](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/06/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1466161379-5763d8e357772.jpg)
Đặc biệt, gương mặt của kiều nữ trẻ mang hai dòng máu Anh – Việt này có nhiều nét tương đồng với minh tinh Trung Quốc Phạm Băng Băng nên cô còn được dân mạng ưu ái đặt nickname “Phạm Băng Băng phiên bản Việt”.
![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 2](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108829-56ca751dd46dc.jpg)
Được biết, sau khi tốt nghiệp cấp 3 tại Anh, Fiona Phạm trở về Việt Nam. Cô tham gia cuộc thi Miss Shining Beauty 2012 và đạt giả Á
[khôi](http://kienthuconline.org/tags/khoi.74343/). Sau một thời gian thử sức với những hợp đồng quảng cáo, quay clip ca nhạc, hiện tại Fiona Phạm đang dự đính sẽ ghi danh vào khoa Diễn viên của trường ĐH Sân khấu Điện ảnh TP HCM.
“Phù thủy make up” Michelle Phan
Sinh ra tại bang Massachussetts (Hoa Kỳ), cha mẹ của Michelle Phan đều là người Mỹ gốc Việt. Năng khiếu
[hội họa](http://kienthuconline.org/tags/hoi-hoa/)của Michelle Phan bộc lộ khá sớm. Cô đã từng theo học Cao đẳng Nghệ thuật và Thiết kế Ringling ở Sarasota (Mỹ). ![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 3](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108831-56ca751f239e3.jpg)
Cái tên Michelle Phan được biết đến rộng rãi sau khi cô cho đăng tải một loạt video clip hướng dẫn chăm sóc da, sử dụng mỹ phẩm và vẽ tranh bằng phấn trang điểm lên Youtube hồi tháng 7.2006.
Cho đến nay, Michelle Phan đã tự sản xuất hơn 84 video clip với tổng lượt view xấp xỉ con số 56 triệu. Kênh Michelle Phan của cô đứng thứ 3 trên YouTube về lượng truy cập, mỗi clip riêng lẻ đều có tới hàng triệu lượt xem. Tính đến tháng 2/2012, đã có hơn 2 triệu người thuê bao kênh của Michelle.
![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 4](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108836-56ca7524b225b.jpg)
Nổi tiếng trên YouTube cũng trở thành bệ phóng để Michelle Phan nhận được những sự chú ý của
[báo chí](http://kienthuconline.org/tags/bao-chi/)quốc tế. Cô “phù thủy make up” này đã từng xuất hiện trên tạp chí Seventeen, nhật báo St. Petersburg Times, tạp chí thời trang Vogue, kênh truyền hình nổi tiếng Fox…
Quả bom sex Tila Tequila Nguyễn
Tila Tequila tên thật là Nguyễn Thị Thiên Thanh, sinh ra tại Singapore. Từ khi Tila Tequila còn nhỏ, gia đình cô đã chuyển sang định cư tại Mỹ. Năm 2002, Tila Tequila tình cờ lọt vào ống kính của một nhiếp ảnh gia của tạp chí dành cho đàn ông Playboy.
![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 5](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108842-56ca752a72a92.jpg)
Sau đó, cô nhanh chóng được chú ý, các hãng ô tô, các tạp chí dành cho đàn ông mời gọi, săn đón. Tila Tequila liên tục xuất hiện trên các kênh truyền hình Mỹ, các tạp chí thời trang danh tiếng như Stuff và Maxim… Được mệnh danh là “quả bom sex gốc Việt” - Tila Tequila cũng gây dựng sự nghiệp khá ổn định ở kinh đô điện ảnh Hollywood.
![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 6](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108843-56ca752b6cc1d.jpg)
Năm 2006, Tila Tequila lọt vào top 100 cô gái
[sexy](http://kienthuconline.org/tags/sexy/)nhất trên mạng internet do độc giả Stuff bình chọn và đứng thứ 88 trong top 100 người đẹp hàng đầu thế giới của tạp chí danh tiếng Maxim.
Ann Hoàng – “cô giáo” gốc Việt cực xinh khuấy đảo YouTube
Sau khi khuấy đảo YouTube với clip dạy học trò phát âm tên họ Nguyễn, Hoàng, Phúc, Đạt, Bích bằng tiếng Việt và clip thể hiện ca khúc First Love bằng tiếng Việt cực kỳ vui nhộn, Ann Hoàng bỗng nhiên trở thành một “ngôi sao ảo” trên mạng internet.
![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 7](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108844-56ca752c52d5c.jpg)
Ann Hoàng mang hai dòng máu Anh – Việt. Tuy nhiên, vẻ đẹp đậm chất Á Đông của Ann Hoàng lại làm rất nhiều người lầm tưởng cô là người Nhật.
“Nữ hoàng YouTube” Natalie Trần
Natalie Trần sống tại Úc từ khi cô tròn 5 tuổi. Nhiều năm qua, Natalie Trần được biết đến nhiều bởi các đoạn phim do cô tự sản xuất và đưa lên lên trang chia sẻ video YouTube.
![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 8](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108855-56ca75373a1ad.jpg)
Cô được báo chí Úc mệnh danh là “Nữ Hoàng YouTube của Úc” khi kênh riêng của cô trên trang mạng chia sẻ video này có hàng ngàn lượt
[truy cập](http://kienthuconline.org/tags/truy-cap/)mỗi ngày. Đến nay, những video của Natalie thu hút hơn 320 triệu lượt xem. Số người đăng ký theo dõi thường xuyên hơn 800, đông thứ 27 trên YouTube. ![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 9](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108856-56ca75382c10a.jpg)
Đặc biết mới đây, Natalie Trần bất ngờ lọt vào danh sách Top 100 mỹ nhân có gương mặt đẹp nhất thế giới do tạp chí Independent Critics bình chọn. Cô xếp ở vị trí thứ 17, và là cô gái gốc Việt có thứ hạng cao nhất.
Karrueche Trần - “tình địch” của Rihanna
Karrueche Trần sinh ra tại Los Angeles, Mỹ. Mẹ cô là người Việt Nam, bố là người Mỹ gốc Phi. Sở hữu một chiều cao khá khiêm tốn: 1m55 nhưng cô gái 23 tuổi này vẫn đầy sức lôi cuốn với vẻ đẹp pha trộn Á – Phi, làn da nâu, đôi mắt nâu và môi cong quyến rũ.
![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 10](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108857-56ca753915d8e.jpg)
![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 11](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108863-56ca753fe5600.jpg)
Karrueche Trần trở thành một nhân vật được chú ý tại Hollywood sau khi hẹn họ với chàng rapper nổi tiếng Chris Brown. Đặc biệt, cư dân mạng dành sự quan tâm đặc biệt cho Karrueche Trần sau khi nổ ra cuộc khẩu chiến giữa cô và nữ ca sĩ Rihanna – người tình một thời của Chris Brown.
Kim Lee - siêu mẫu gốc việt “đốt cháy” trang bìa Playboy
Kim Lee sinh ra tại California, Mỹ, có cha là người Pháp và mẹ người Việt. Năm 2006, Lee bắt đầu bước lên sàn catwalk và trở thành gương mặt quảng cáo truyền hình cho nhiều nhãn hàng nổi tiếng.
![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 12](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108874-56ca754aa86d6.jpg)
![ Dàn hot girl gốc việt làm dân mạng điên đảo - 13](http://s1.storage.kienthuconline.org/image/2016/02/dan-hot-girl-goc-viet-lam-dan-mang-dien-dao-1456108875-56ca754b71c71.jpg)
Cô là gương mặt trang bìa trên nhiều tạp chí uy tín như OK!, Elle, Dsport, Maxim, FHM... Đặc biệt, Kim Lee thường xuyên làm cánh mày râu trên khắp thế giới điêu đứng bởi những shoot hình khoe thân và vòng 1 bốc lửa đăng tải trên tạp chí Playboy.
Năm 2011 tiếp tục đánh dấu một năm thành công của Kim Lee bởi cô vinh dự được lọt vào top 100 người phụ nữ sexy nhất hành tinh do tạp chí FHM bình chọn.

Strict-Transport-Security: max-age=31536000; includeSubdomains;


text:
Mùa thu (‘Aki’) tại Nhật Bản thườngbắt đầu vào đầu tháng chín, và đó cũng …Đọc tiếp
Lên núi Ba Vì ngắm hoa dã quỳ
Bạn không cần phải tham quan Tour du lịch Đà Lạt để được chìm đắm trong sắc vàng của dã quỳ. Cách Hà Nội chưa đầy 45 km, những sườn núi của vườn quốc gia Ba Vì đang trải thảm hoa dã quỳ nhãi. Dòng người, xe đổ về Ba Vì càng đông lên vào …Đọc tiếp

markdown:
Mùa thu (‘Aki’) tại Nhật Bản thườngbắt đầu vào đầu tháng chín, và đó cũng …
[Đọc tiếp](http://hangmoi.net/dac-sac-mua-thu-dat-nuoc-mat-troi-moc-9268.html)
Mùa thu (‘Aki’) tại Nhật Bản thườngbắt đầu vào đầu tháng chín, và đó cũng …
Kệ siêu thị là một trong dạng kệ trưng bày được dùng làm kệ để hàng hóa, …
Một chút biến tấu trong cách cắm hoa cho những bông hoa thân thuộc bạn …
Tọa lạc tại vùng đất Kyoto cổ kính, chùa vàng Kinkakuji nổi tiếng khắp xa …
Xuất phát là trang phục trong quân đội, áo khoác bomber ngày càng được cách …
Dân trí áo khoác tay dài “quét đất”, quần jeans “không đáy”… là những kiến thiết …
Làm thế nào để bảo vệ trẻ tránh những vi khuẩn có hại? Rất nhiều …
Bạn không cần phải tham quan Tour du lịch Đà Lạt để được chìm đắm trong sắc vàng của dã quỳ. Cách Hà Nội chưa đầy 45 km, những sườn núi của vườn quốc gia Ba Vì đang trải thảm hoa dã quỳ nhãi. Dòng người, xe đổ về Ba Vì càng đông lên vào …
Lắp đặt cổng mở cánh tại Đà Nẵng Công ty PTH VINA là nhà chuyên cung cấp cổng mở cánh tự động nhập khẩu trực tiếp tại Đà Nẵng. Sản phẩm chúng tôi cung cấp không chỉ có chất lượng vượt trội, giá cả ưu đãi mà còn cam …
Ngôi làng du lich nức tiếng nằm cách trung tâm thành thị du lich Da Lat khoảng 20 km, trong một thung lũng nhỏ và vấn đông đảo khách ghé thăm mỗi ngày. Làng Cù Lần ở thôn Suối Cạn, xã Lát, huyện Lạc Dương (tỉnh Lâm Đồng), rộng hơn 20 ha. …

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

X-Content-Type-Options: nosniff

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-cache, no-store, max-age=0

Vary: Accept-Encoding

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Link: <http://hangmoi.net/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://hangmoi.net/>; rel=shortlink

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Nhận định bán kết World Cup, Croatia - Anh: Rửa "vết nhơ" 11 năm, lịch sử sang trang
World Cup 2018, Harry Kane, Đội tuyển Anh
(Nhận định bóng đá, Croatia - Anh, 01h00, 12/7, bán kết World Cup 2018) 28 năm NHM bóng đá Anh mỏi mòn chờ đợi cho một lần “Tam sư” thi đấu ở bán kết World Cup. Khoảng thời gian quá lâu, và Harry Kane cùng các đồng đội phải chứng tỏ được rằng sự chờ đợi ấy là xứng đáng.
Trận đấu sẽ được tường thuật trực tiếp, mời các bạn đón xem!
Xem video diễn biến chính trận đấu giữa Anh và Thụy Điển ở tứ kết (Bản quyền VTV)
Croatia gắn liền với ký ức buồn bậc nhất lịch sử bóng đá Anh. Trận đấu cuối cùng vòng loại EURO 2008 (ngày 21/11/2007), ĐT Anh chỉ cần hòa Croatia trên sân nhà là giành vé dự vòng chung kết. Nhưng trong một ngày Wembley mưa tầm tã, đội bóng của Steve McClaren thua đau 2-3.
ĐT Anh đang chờ đợi Harry Kane và các đồng đội
11 năm sau sự kiện Wembley ấy, người Anh gặp lại Croatia ở một trận cầu mang tầm quan trọng lớn hơn gấp nhiều lần: Bán kết World Cup 2018. Lần đầu tiên sau 28 năm, kể từ Italia 90, người Anh mới lại góp mặt ở một trận bán kết World Cup. Rất nhiều cầu thủ mà Gareth Southgate đang có trong tay, năm ấy còn chưa ra đời.
World Cup 2018 này, ĐT Anh chơi thứ bóng đá khá “hồng hoang”. Họ chạy nhiều, pressing liên tục. Những cầu thủ trước giải bị đánh giá là “hàng chợ” của Southgate, giờ đây đã chứng tỏ được bản thân. Harry Maguire - cầu thủ đã tỏa sáng trong trận tứ kết với Thụy Điển là một ví dụ.
Croatia chưa từng vô địch thế giới. Họ không được liệt vào danh sách những ông lớn. Thế nhưng trong cuộc đấu này, thực tế chính những người đến từ phần đông nam châu Âu mới được đánh giá cao hơn. Đội bóng áo ca-rô sở hữu một dàn cầu thủ đồng đều, đặc biệt mạnh ở tuyến giữa.
Ở đó, Luka Modric - trong kỳ World Cup có thể là cuối cùng, khẳng định rằng anh là “nhạc trưởng” xuất sắc bậc nhất thế giới thời điểm hiện tại. Modric, Rakitic, Brozovic ở khu trung tuyến, cùng với Perisic và Mandzukic ở mặt trận tấn công đang cùng nhau xuyên phá mọi rào cản gặp phải trên đường đi.
Đại thắng Argentina 3-0, toàn thắng từ đầu giải, ghi 10 bàn và chỉ thủng lưới 4, những thông số quá ư thuyết phục cho những ai còn hồ nghi về sự hiện diện của Croatia ở vòng 4 đội mạnh nhất.
Croatia vượt qua Nga ở tứ kết World Cup 2018 trên chấm luân lưu
Nhưng dường như người Anh đang đi trên con đường lịch sử. Harry Kane sáng cửa trở thành Vua phá lưới World Cup 2018, lần đầu tiên sau Gary Lineker 1986. Trên đôi vai Harry Kane, những cầu thủ vốn có xuất phát điểm “trung bình khá” như được nâng tầm. Điều đó gợi nhớ về ĐT Anh của những Bobby Moore, Bobby Charlton, Gordon Banks, Geoff Hurst... tại World Cup 1966.
Chiến tích chói lọi của bóng đá Anh - chức vô địch thế giới đầu tiên và cho đến nay vẫn là duy nhất, đang được xứ sở sương mù nhắc đến như là niềm cảm hứng cho thầy trò Gareth Southgate. Thiên đường chỉ còn cách 1 bước chân. Kình địch Pháp đã có mặt ở trận đấu ấy để sẵn sàng nghênh chiến. Người Anh cần làm tất cả để vượt qua Croatia, bằng mọi giá phải đánh đổi.
ĐT Anh có một lợi thế không nhỏ cho trận bán kết thứ hai này. Sau 2 vòng knock-out 1/8 và tứ kết, Croatia đều phải phân định thắng thua trong loạt luân lưu. Vì thế, nguồn thể lực của họ bị bào mòn ghê gớm. Và đó là cơ hội cho Kane cũng như các đồng đội của mình, trong hành trình ghi danh vào lịch sử bóng đá thế giới.
Dự đoán: Croatia 1-2 Anh
Đội hình dự kiến
Croatia: Subasic, Corluka, Lovren, Vida, Strinic, Rakitic, Brozovic, Rebic, Modric, Perisic, Mandzukic.
Anh: Pickford, Walker, Stones, Maguire, Trippier, Alli, Henderson, Lingard, Young, Kane, Sterling.
Trận bán kết Anh - Croatia sẽ là dịp để Harry Kane lại "tra tấn" Dejan Lovren.

markdown:
# Nhận định bán kết World Cup, Croatia - Anh: Rửa "vết nhơ" 11 năm, lịch sử sang trang
,
[World Cup 2018](https://www.24h.com.vn/world-cup-2018-c48e2601.html) [Harry Kane](https://www.24h.com.vn/harry-kane-c48e4964.html), [Đội tuyển Anh](https://www.24h.com.vn/doi-tuyen-anh-c48e4407.html)
## (Nhận định bóng đá, Croatia - Anh, 01h00, 12/7, bán kết World Cup 2018) 28 năm NHM bóng đá Anh mỏi mòn chờ đợi cho một lần “Tam sư” thi đấu ở bán kết World Cup. Khoảng thời gian quá lâu, và Harry Kane cùng các đồng đội phải chứng tỏ được rằng sự chờ đợi ấy là xứng đáng.
Trận đấu sẽ được tường thuật trực tiếp, mời các bạn đón xem!
*Xem video diễn biến chính trận đấu giữa Anh và Thụy Điển ở tứ kết (Bản quyền VTV)* ![ ](https://static-us.24h.com.vn/images/2014/player_us_desktop.png)
Croatia gắn liền với ký ức buồn bậc nhất lịch sử bóng đá Anh. Trận đấu cuối cùng vòng loại EURO 2008 (ngày 21/11/2007),
**ĐT Anh** chỉ cần hòa Croatia trên sân nhà là giành vé dự vòng [chung kết](https://www.24h.com.vn/world-cup-2018-c48e2601.html). Nhưng trong một ngày Wembley mưa tầm tã, đội bóng của Steve McClaren thua đau 2-3.
ĐT Anh đang chờ đợi Harry Kane và các đồng đội
11 năm sau sự kiện Wembley ấy, người Anh gặp lại Croatia ở một trận cầu mang tầm quan trọng lớn hơn gấp nhiều lần: Bán kết
[World Cup](https://www.24h.com.vn/world-cup-2018-c48e2601.html) 2018. Lần đầu tiên sau 28 năm, kể từ Italia 90, người Anh mới lại góp mặt ở một trận bán kết World Cup. Rất nhiều cầu thủ mà Gareth Southgate đang có trong tay, năm ấy còn chưa ra đời.
World Cup 2018 này,
*ĐT Anh* chơi thứ bóng đá khá “hồng hoang”. Họ chạy nhiều, pressing liên tục. Những cầu thủ trước giải bị đánh giá là “hàng chợ” của Southgate, giờ đây đã chứng tỏ được bản thân. Harry Maguire - cầu thủ đã tỏa sáng trong trận tứ kết với Thụy Điển là một ví dụ.
Croatia chưa từng vô địch thế giới. Họ không được liệt vào danh sách những ông lớn. Thế nhưng trong cuộc đấu này, thực tế chính những người đến từ phần đông nam châu Âu mới được đánh giá cao hơn. Đội bóng áo ca-rô sở hữu một dàn cầu thủ đồng đều, đặc biệt mạnh ở tuyến giữa.
Ở đó, Luka Modric - trong kỳ World Cup có thể là cuối cùng, khẳng định rằng anh là “nhạc trưởng” xuất sắc bậc nhất thế giới thời điểm hiện tại. Modric, Rakitic, Brozovic ở khu trung tuyến, cùng với Perisic và Mandzukic ở mặt trận tấn công đang cùng nhau xuyên phá mọi rào cản gặp phải trên đường đi.
Đại thắng Argentina 3-0, toàn thắng từ đầu giải, ghi 10 bàn và chỉ thủng lưới 4, những thông số quá ư thuyết phục cho những ai còn hồ nghi về sự hiện diện của Croatia ở vòng 4 đội mạnh nhất.
Croatia vượt qua Nga ở tứ kết World Cup 2018 trên chấm luân lưu
Nhưng dường như người Anh đang đi trên con đường lịch sử. Harry Kane sáng cửa trở thành Vua phá lưới World Cup 2018, lần đầu tiên sau Gary Lineker 1986. Trên đôi vai Harry Kane, những cầu thủ vốn có xuất phát điểm “trung bình khá” như được nâng tầm. Điều đó gợi nhớ về
[ĐT Anh](https://www.24h.com.vn/doi-tuyen-anh-c48e4407.html) của những Bobby Moore, Bobby Charlton, Gordon Banks, Geoff Hurst... tại World Cup 1966.
Chiến tích chói lọi của bóng đá Anh - chức vô địch thế giới đầu tiên và cho đến nay vẫn là duy nhất, đang được xứ sở sương mù nhắc đến như là niềm cảm hứng cho thầy trò Gareth Southgate. Thiên đường chỉ còn cách 1 bước chân. Kình địch Pháp đã có mặt ở trận đấu ấy để sẵn sàng nghênh chiến. Người Anh cần làm tất cả để vượt qua Croatia, bằng mọi giá phải đánh đổi.
__ĐT Anh__ có một lợi thế không nhỏ cho trận bán kết thứ hai này. Sau 2 vòng knock-out 1/8 và tứ kết, Croatia đều phải phân định thắng thua trong loạt luân lưu. Vì thế, nguồn thể lực của họ bị bào mòn ghê gớm. Và đó là cơ hội cho Kane cũng như các đồng đội của mình, trong hành trình ghi danh vào lịch sử bóng đá thế giới. **Dự đoán:** __Croatia 1-2 Anh__ **Đội hình dự kiến**
Croatia: Subasic, Corluka, Lovren, Vida, Strinic, Rakitic, Brozovic, Rebic, Modric, Perisic, Mandzukic.
Anh: Pickford, Walker, Stones, Maguire, Trippier, Alli, Henderson, Lingard, Young, Kane, Sterling.
|
|
Croatia: Vrsaljko chấn thương, Subasic và Lovren chưa chắc ra sân.
Anh: Henderson và Vardy bỏ ngỏ khả năng ra sân.
ĐT Anh chỉ thua 1 trong 15 trận gần nhất, đó chính là trận thua 0-1 trước ĐT Bỉ ở vòng bảng World Cup 2018.
Croatia toàn thắng 5 trận tại World Cup 2018, trong đó có 2 trận thắng bằng luân lưu trước Đan Mạch và Nga.
5 trong 6 cuộc đối đầu giữa Anh và Croatia kết thúc với 3 bàn hoặc hơn thế.
3 trận gần nhất của ĐT Anh tại World Cup 2018 kết thúc không quá 2 bàn.
Trận bán kết Anh - Croatia sẽ là dịp để Harry Kane lại "tra tấn" Dejan Lovren.

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

X-Cache: QuickCache v24h-version - file

Cache-Control: public

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=Utf-8


text:
Xuất khẩu lao động Nhật Bản nữ có nên không? Ban đầu tôi băn khoăn lắm, không biết có nên để vợ đi nước ngoài làm việc hay không? Vì bản thân tôi sức khỏe yếu, không đi nước ngoài được nhưng gia đình đang cần một khoản tiền lớn lo cho các con ăn học.
Tôi sức khỏe yếu, đành để vợ đi xuất khẩu lao động
Tôi có tiền sử bệnh tim bẩm sinh, không thể ra nước ngoài xuất khẩu lao động được dù rất muốn. Gia đình tôi thuộc diện khó khăn của xã. Tôi kết hôn đến nay đã được 15 năm nay, có 3 con nhỏ. Cuộc sống gia đình trông chờ vào mấy sào ruộng nên bấp bênh, khi đói khi no.
Tôi may mắn lấy được cô vợ ngoan ngoãn, khỏe mạnh. Cách đây 5 năm, trong một lần nghe trên truyền hình thông báo tuyển nhân viên đi xuất khẩu lao động nhật bản làm nông nghiệp, vợ tôi nhất quyết muốn đi.
Ban đầu tôi phản đối kịch liệt. Không phải vì xuất khẩu lao động Nhật Bản nữ có nhiều tin đồn không hay cho lắm, nhất là khi “thân gái dặm trường”, biết chuyện gì xảy ra như nhiều người vẫn nghỉ. Vì tôi rất tin ở phẩm hạnh của vợ mình. Tôi chỉ sợ cô ấy vất vả. Bản thân tôi lại là đàn ông, không làm được gì cho gia đình nên thấy hổ thẹn, tự ti.
Nhưng vợ tôi tìm mọi cách thuyết phục. Mọi người khuyên bảo, chịu khó hi sinh, để còn lo cho tương lai các con. Cuối cùng, tôi đồng ý để vợ đi xuất khẩu lao động Nhật Bản.
Sau 3 năm xuất khẩu lao động Nhật Bản, cuộc sống gia đình tôi đã thay đổi
Sau 3 năm đi Nhật làm việc, vợ tôi đã gửi về nhà một khoản tiền lớn mà trước đây có nằm mơ tôi không dám nghĩ tới.
Nói thật, trung bình mỗi tháng trừ chi phí sinh hoạt, cô ấy gửi về trung bình tầm 30 triệu- số tiền bằng cả năm ở nhà chúng tôi có thể kiếm được. Sau 3 năm xuất khẩu lao động tại Nhật, chúng tôi đã có thể xây dựng được căn nhà khang trang, mua được một mảnh đất nho nhỏ ở quê cho con trai út và có một khoản tiết kiệm khi về già.
Ba đứa nhỏ con tôi giờ có tiền đi học mà không cần trợ cấp nữa. Mỗi đứa được sắm sửa một chiếc xe đạp để đi, chúng thích lắm.
Tôi biết đây là số tiền phải rất vất vả vợ tôi mới kiếm được nên có ý thức chi tiêu tiết kiệm. Tôi mở một cái quán bán hàng tạp hóa và nước chè cho người qua lại ngay đầu làng nên cũng kiếm được tiền phụ giúp gia đình.
Giờ vợ tôi đã trở về, cuộc sống của chúng tôi đang trôi qua êm đềm. Mọi người trong làng cũng thấy vui mừng cho vợ chồng tôi lắm.
Tôi cảm thấy biết ơn nước Nhật, đất nước đã cho chúng tôi cơ hội đổi đời khi xuất khẩu lao động nhật bản. Xuất khẩu lao động Nhật Bản nữ hay nam, tất cả đều đáng trân trọng và cần thiết khi bạn muốn có cuộc sống khấm khá hơn. Đừng ngại thay đổi như tôi bạn nhé!
Nếu các bạn cần tư vấn gì thêm, đừng ngại liên hệ với trung tâm lao động ngoài nước để có được giải đáp tốt nhất.

markdown:
*Xuất khẩu lao động Nhật Bản nữ* * có nên không? Ban đầu tôi băn khoăn lắm, không biết có nên để vợ đi nước ngoài làm việc hay không? Vì bản thân tôi sức khỏe yếu, không đi nước ngoài được nhưng gia đình đang cần một khoản tiền lớn lo cho các con ăn học. *
## Tôi sức khỏe yếu, đành để vợ đi xuất khẩu lao động
Tôi có tiền sử bệnh tim bẩm sinh, không thể ra nước ngoài
**xuất khẩu lao động **được dù rất muốn. Gia đình tôi thuộc diện khó khăn của xã. Tôi kết hôn đến nay đã được 15 năm nay, có 3 con nhỏ. Cuộc sống gia đình trông chờ vào mấy sào ruộng nên bấp bênh, khi đói khi no.
Tôi may mắn lấy được cô vợ ngoan ngoãn, khỏe mạnh. Cách đây 5 năm, trong một lần nghe trên truyền hình thông báo tuyển nhân viên đi
[xuất khẩu lao động nhật bản](https://tintuclaodong.com/toan-canh-xuat-khau-lao-dong-nhat-ban-2018/) làm nông nghiệp, vợ tôi nhất quyết muốn đi.
Ban đầu tôi phản đối kịch liệt. Không phải vì
**xuất khẩu lao động Nhật Bản** **nữ **có nhiều tin đồn không hay cho lắm, nhất là khi “thân gái dặm trường”, biết chuyện gì xảy ra như nhiều người vẫn nghỉ. Vì tôi rất tin ở phẩm hạnh của vợ mình. Tôi chỉ sợ cô ấy vất vả. Bản thân tôi lại là đàn ông, không làm được gì cho gia đình nên thấy hổ thẹn, tự ti.
Nhưng vợ tôi tìm mọi cách thuyết phục. Mọi người khuyên bảo, chịu khó hi sinh, để còn lo cho tương lai các con. Cuối cùng, tôi đồng ý để vợ đi
**xuất khẩu lao động Nhật Bản. **
## Sau 3 năm xuất khẩu lao động Nhật Bản, cuộc sống gia đình tôi đã thay đổi
Sau 3 năm đi Nhật làm việc, vợ tôi đã gửi về nhà một khoản tiền lớn mà trước đây có nằm mơ tôi không dám nghĩ tới.
Nói thật, trung bình mỗi tháng trừ chi phí sinh hoạt, cô ấy gửi về trung bình tầm 30 triệu- số tiền bằng cả năm ở nhà chúng tôi có thể kiếm được. Sau 3 năm
**xuất khẩu lao động** tại Nhật, chúng tôi đã có thể xây dựng được căn nhà khang trang, mua được một mảnh đất nho nhỏ ở quê cho con trai út và có một khoản tiết kiệm khi về già.
Ba đứa nhỏ con tôi giờ có tiền đi học mà không cần trợ cấp nữa. Mỗi đứa được sắm sửa một chiếc xe đạp để đi, chúng thích lắm.
Tôi biết đây là số tiền phải rất vất vả vợ tôi mới kiếm được nên có ý thức chi tiêu tiết kiệm. Tôi mở một cái quán bán hàng tạp hóa và nước chè cho người qua lại ngay đầu làng nên cũng kiếm được tiền phụ giúp gia đình.
Giờ vợ tôi đã trở về, cuộc sống của chúng tôi đang trôi qua êm đềm. Mọi người trong làng cũng thấy vui mừng cho vợ chồng tôi lắm.
Tôi cảm thấy biết ơn nước Nhật, đất nước đã cho chúng tôi cơ hội đổi đời khi xuất khẩu lao động nhật bản.
**Xuất khẩu lao động Nhật Bản nữ** hay nam, tất cả đều đáng trân trọng và cần thiết khi bạn muốn có cuộc sống khấm khá hơn. Đừng ngại thay đổi như tôi bạn nhé!
Nếu các bạn cần tư vấn gì thêm, đừng ngại liên hệ với
[trung tâm lao động ngoài nước](https://tintuclaodong.com/trung-tam-xuat-khau-lao-dong-ngoai-nuoc-chat-luong-nhat-tai-viet-nam/) để có được giải đáp tốt nhất.

Server: cloudflare

Set-Cookie: __cfduid=d9cfe8c9fafba7e746694716a6a03bdd01531730579; expires=Tue, 16-Jul-19 08:42:59 GMT; path=/; domain=.imagica-technologies.com; HttpOnly; Secure


text:
Trang Chính
Calendar
Gallery
Trợ giúp
Tìm kiếm
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Thành viên
Nhóm
Đăng ký
Đăng Nhập
Bài Viết Mới Nhất
Tên Bài Viết
Tác giả
Thời gian gửi
Còn ai vào diễn đàn của lớp không vậy?
nguyenloc
Thu Jul 16, 2015 10:57 am
Thông cáo
hongson85nd
Fri Sep 21, 2012 11:22 am
chém gió!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
hongson85nd
Fri Sep 21, 2012 11:21 am
Họp mặt anh em khu vực Hà Nội
o0hoangbin0o
Thu Jun 07, 2012 2:34 pm
Tin sot reo
admin
Tue Jun 05, 2012 5:48 pm
Cập nhật thông tin thành viên
hongson85nd
Mon May 21, 2012 3:46 pm
Tổng hợp đồ án học phần II
vanthanh.dt
Mon May 14, 2012 6:02 pm
Anh em những ai đã có việc làm thì vào đây báo cáo nhé!
o0hoangbin0o
Tue May 08, 2012 6:08 am
30-4 có ai về nam định họp hành cái không nhỉ?
o0hoangbin0o
Fri May 04, 2012 11:22 am
Thông báo tuyển nhân viên kỹ thuật
ngulong
Fri Apr 27, 2012 12:05 pm
Thắc mắc??
hongson85nd
Tue Apr 17, 2012 7:13 pm
GT Vi điều khiển cho người mới bắt đầu
hongson85nd
Tue Apr 17, 2012 7:10 pm
Số điện thoại đẹp nè
hongson85nd
Tue Apr 17, 2012 7:08 pm
Hỗ Trợ Việc Làm
hongson85nd
Tue Apr 17, 2012 7:04 pm
Lại được lên mạng, vào diễn đàn chém rồi
dinhcong1986
Sat Mar 24, 2012 1:18 pm
Ngày 8/3
dinhcong1986
Sat Mar 24, 2012 1:15 pm
Các bác jup em với!!!- Môn kỹ thuật điều khiển
trangelt
Fri Mar 23, 2012 6:48 am
ảnh chụp lễ bế giảng của lớp
QuyenLaptop
Wed Mar 14, 2012 12:28 pm
Ai có hoặc tìm giúp tớ phần mềm chuyển từ đuôi .DOC sang đuôi .PRC với nhé! xin cảm ơn!
trangelt
Sat Mar 03, 2012 5:20 pm
Ảnh tốt nghiệp đã lấy ai có nhu cầu lấy không.
ngulong
Thu Feb 16, 2012 1:29 pm
::
Hoạt động của lớp
Share
|
Cập nhật thông tin thành viên
Tác giả
Thông điệp
mister_pi
Thành viên tích cực
Tổng số bài gửi
:
51
Điểm kinh nghiệm
:
1108
Ngày tham gia :
05/11/2010
Tuổi :
30
Đến từ
:
G2 - P6 Tập thể Văn Miếu - Nam Định
Tiêu đề: Cập nhật thông tin thành viên
Mon May 07, 2012 6:31 am
Chiều qua, ngày 06/05/2012 đồng chí Lê Quốc Hội đã làm thủ tục lên máy bay sang Đài Loan công tác. Trước khi đi không quên gửi lời chào tới toàn thể anh chị em lớp dt3 đồng thời cũng có để lại lời nhắn gửi họp mặt mọi người sau 3 năm. Hi vọng toàn thể anh chị em dt3 giữ gìn sức khỏe chuẩn bị cho cuộc gặp mặt đầy ý nghĩa
o0hoangbin0o
Thành viên super VIP
Tổng số bài gửi
:
208
Điểm kinh nghiệm
:
1714
Ngày tham gia :
05/11/2010
Tuổi :
31
Đến từ
:
HÀ NỘI
Tiêu đề: Re: Cập nhật thông tin thành viên
Tue May 08, 2012 6:05 am
hội àh em...sao đi lâu thế..muk về là thành việt kiều đấy..hi..giữ gìn sức khỏe nhé
hongson85nd
Thành viên super VIP
Tổng số bài gửi
:
231
Điểm kinh nghiệm
:
1451
Ngày tham gia :
04/11/2010
Tuổi :
32
Đến từ
:
Hải Hậu _ Nam Định
Tiêu đề: Re: Cập nhật thông tin thành viên
Mon May 21, 2012 3:46 pm
chúc mừng nhé.chú là hơi bị im hơi lặng tiếng đó
Sponsored content
Tiêu đề: Re: Cập nhật thông tin thành viên
Cập nhật thông tin thành viên
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
::
Hoạt động của lớp
::
Hoạt động của lớp
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--Ý kiến đóng góp xây dựng diễn đàn
|--Trao đổi về học tập
|--Nghiên cứu khoa học
|--Download phần mềm
| |--Lập trình - biên dịch
| |--Mô phỏng
| |--Tiện ích
| |--Học tập
| |--Giải trí
|
|--Bài giảng - giáo trình - đồ án
| |--Bài giảng
| |--Giáo trình
| |--Đồ án
| |--Tài liệu chuyên nghành
|
|--Vi điều khiển
| |--Vi điều khiển 8051
| |--Vi điều khiển PIC
| |--Vi điều khiển AVR
| |--Các loại vi điều khiển khác
|
|--Tin học máy tính
| |--Phần cứng máy tính
| |--Phần mềm máy tính
|
|--Hoạt động của lớp
|--Kinh nghiệm sửa chữa
|--Những thành tựu mới nhất trong lĩnh vực điện - điện tử trong nước và trên thế giới
|--Việc làm
|--Thông Tin Giải Trí
| |--Tán Gẫu
| |--Phim ảnh
| |--Đố vui có thưởng!
|
|--Thành viên lớp
| |--Văn Tuấn Anh
| |--Vũ Văn bảo
| |--Trần Đình Chiến
| |--Trương Văn Công
| |--Đinh Ngọc Cường
| |--Phạm Việt Cường
| |--Lê Thị Cường
| |--Đào Cảnh Đức
| |--Nguyễn Văn Đức
| |--Nguyễn Thị Dung
| |--Đinh Mạnh Dũng
| |--Nguyễn Thế Dưỡng
| |--Tống Văn Giảng
| |--Bùi Đức Hà
| |--Trần Ngọc Hân
| |--Hoàng Trung Hậu
| |--Lê Thị Hoa
| |--Nguyễn Thị Hòa
| |--Đào Văn Hoàng
| |--Lê Quốc Hội
| |--Nguyễn Mạnh Hùng
| |--Hồ Quốc Hùng
| |--Đoàn Thị Hương
| |--Vũ Đình Huy
| |--Đồng Thị Làn
| |--Ngô Thùy Linh
| |--Nguyễn Văn Linh
| |--Nguyễ Văn Lộc
| |--Đinh Đức Luận
| |--Nguyễn Văn Lực
| |--Nguyễn Thế Nhân
| |--Nguyễn Thị Ninh
| |--Phạm Hồng Quân
| |--Nguyễn Văn Quyền
| |--Phạm Hồng Sơn
| |--Trần Ngọc Tám
| |--Nguyễn Thị Thêm
| |--Hà Trường Thi
| |--Đinh Đức Thiện
| |--Nguyễn Thị Thương
| |--Trần Xuân Tiến
| |--Trần Văn Toán
| |--Lưu Văn Toàn
| |--Lê Thị Trang
| |--Nguyễn Văn Trinh
| |--Nguyễn Đức Trọng
| |--Đỗ Thành Trung
| |--Phạm Văn Tý
|
|--Trợ giúp trực tuyến

markdown:
![]()
![]()
![]()
o0hoangbin0o | |![]()
![]()
| |admin
|Tác giả||Thông điệp|
mister_pi
![]()
![]()
![]()
![]()
hội àh em...sao đi lâu thế..muk về là thành việt kiều đấy..hi..giữ gìn sức khỏe nhé
![]()
![]()
![]()
chúc mừng nhé.chú là hơi bị im hơi lặng tiếng đó
![]()
![]()
![]()
Cập nhật thông tin thành viên
![]()
| ©
[phpBB](https://www.forumvi.com/phpbb) | [Free forum support](https://help.forumotion.com/) | [Liên hệ](/contact) | [Report an abuse](/abuse?page=%2Ft243-topic&report=1) | [Create a free blog](http://www.sosblogs.com/vi/)

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Kịch "Sự sắp đặt của số phận": Đời thường mà sâu sắc( Bài trên Báo Hà Nội mới)
(HNM) - Nhà hát Kịch Hà Nội vừa công diễn vở "Sự sắp đặt của số phận" do Đoàn kịch 3 biểu diễn. Dàn diễn viên không quá nổi danh nhưng có thể kịch bản của nhà văn Xuân Đức khai thác đúng tâm lý, cùng với đạo diễn chắc tay, NSND Hoàng Dũng, đã tạo nên một tác phẩm sân khấu thật "đời" và sâu sắc.
Nhà văn Xuân Đức trước nay thường lấy cảm hứng sáng tác từ sự kiện có thật, gây rúng động trong đời sống. Những tưởng sẽ được gặp một câu chuyện kinh khủng, kịch tính, bùng nổ như bao kịch bản khác đã lên sân khấu, thì thật bất ngờ "Sự sắp đặt của số phận" diễn ra nhẹ nhàng, giản dị, gần gũi. Vở kịch mở đầu với bối cảnh ở một khu công nghiệp, khi Hạnh - cô gái nông thôn chỉ học hết phổ thông, được tổng giám đốc của một tổng công ty xây dựng lớn về tận quê mời lên làm việc tại Hà Nội.
Ai cũng nghĩ cô may mắn, thuận lợi nhưng nào biết rằng đằng sau đó là một câu chuyện khác, như Xuân Đức vẫn hay sử dụng - truyện lồng truyện, kịch lồng kịch. Đó là trả một món nợ từ hơn 20 năm trước, đó là sự sắp đặt của một kẻ cơ hội, để cuộc sống yên ổn, có lợi cho những ai biết mưu mô, tính toán. Nhưng tất nhiên, mọi sự không thể cưỡng lại được số phận, chuyện trước, chuyện nay đều dần dần hé lộ, tháo gỡ. Kẻ ác, nham hiểm phải trả giá và đường về vẫn rộng mở cho người biết ăn năn, sám hối.
Câu chuyện kịch cứ thế diễn ra, nhiều người đoán được diễn biến, đạo diễn không chắc tay thì vở kịch khó tránh khỏi tẻ nhạt. Hơn nữa, cách sắp đặt sân khấu gồm những khối hình hộp mà xoay mỗi mặt lại tạo ra bối cảnh mới, tưởng chừng rất đơn giản. Nhưng NSND Hoàng Dũng đã đẩy sâu, tạo sự lôi cuốn khi tập trung vào diễn viên, buộc họ phải diễn nội tâm, bộc lộ trạng thái thật nhất, gần nhất nhằm chinh phục khán giả. Thế nên khán giả có thể bức xúc thay cho anh Vạn tốt bụng không mạnh dạn bày tỏ tình yêu của mình.
Họ sợ cho cô Hạnh bị chàng cử nhân Quân lừa, phản bội. Họ cũng bực bội khi Tổng Giám đốc Chí Huân cứ phải nhún nhịn tay Trưởng phòng Tổ chức. Và nhiều người phải đau đáu suy nghĩ với câu nói với Hạnh của Cẩm Tú: "Bao nhiêu ThS, TS vẫn còn thất nghiệp đầy ra kia kìa. Liệu nàng Châu Long có đủ sức giúp cho Lưu Bình một chỗ đứng ở thời nay hay không?", khi Hạnh chỉ biết chăm lo cơm áo hằng ngày cho Quân song không có vị thế, quan hệ để giúp anh có việc làm đúng sở trường…
Dàn diễn viên không quá nổi danh, nên họ cũng không chịu mấy áp lực và diễn rất tự nhiên. Đoàn kịch 3 của Nhà hát Kịch Hà Nội có tiền thân là Đoàn Kịch nói Hà Tây, những năm gần đây thường dàn dựng và biểu diễn các tiểu phẩm, chùm hài, ít khi thực hiện một vở chính kịch dài gần hai tiếng. NSƯT Đức Quang, Trưởng đoàn chia sẻ: "Anh em khá lo lắng khi nhận vở, nhưng tôi chưa từng thấy lần nào đoàn tập lâu, đầu tư công sức kỹ với kịch đến vậy". Và họ đã gây ngạc nhiên cho khán giả về khả năng diễn xuất. Nhất là vai Trưởng phòng Nại của NSƯT Xuân Đông, anh đã đủ duyên và lanh để nhào nặn, xoay xỏa mọi chiều hướng kịch, khiến những nút thắt được chặt chẽ, nút tháo được dễ dàng. Vai chị chủ nhà trọ Nổ của nghệ sĩ Kim Thanh thì khiến khán giả thích thú mãi với bất cứ lời thoại nào chị thốt ra.
Kịch Xuân Đức không bao giờ đơn giản. Nó khiến người xem phải suy nghĩ nhiều khi sân khấu khép màn. Khán giả Nguyễn Thị Tuyết Mai (Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội) bần thần: "Ôi, thật giống với đời thường, xã hội bây giờ nhiều chuyện như thế". Những câu chuyện quá đời thường được thể hiện nhẹ nhàng mà len lỏi sâu trong khán giả những cảm xúc không bình lặng, những mong muốn thay đổi và hành động.

markdown:
# Kịch "Sự sắp đặt của số phận": Đời thường mà sâu sắc( Bài trên Báo Hà Nội mới)
(HNM) - Nhà hát Kịch Hà Nội vừa công diễn vở "Sự sắp đặt của số phận" do Đoàn kịch 3 biểu diễn. Dàn diễn viên không quá nổi danh nhưng có thể kịch bản của nhà văn Xuân Đức khai thác đúng tâm lý, cùng với đạo diễn chắc tay, NSND Hoàng Dũng, đã tạo nên một tác phẩm sân khấu thật "đời" và sâu sắc.
|Một cảnh trong vở kịch “Sự sắp đặt của số phận”.|
Nhà văn Xuân Đức trước nay thường lấy cảm hứng sáng tác từ sự kiện có thật, gây rúng động trong đời sống. Những tưởng sẽ được gặp một câu chuyện kinh khủng, kịch tính, bùng nổ như bao kịch bản khác đã lên sân khấu, thì thật bất ngờ "Sự sắp đặt của số phận" diễn ra nhẹ nhàng, giản dị, gần gũi. Vở kịch mở đầu với bối cảnh ở một khu công nghiệp, khi Hạnh - cô gái nông thôn chỉ học hết phổ thông, được tổng giám đốc của một tổng công ty xây dựng lớn về tận quê mời lên làm việc tại Hà Nội.
Ai cũng nghĩ cô may mắn, thuận lợi nhưng nào biết rằng đằng sau đó là một câu chuyện khác, như Xuân Đức vẫn hay sử dụng - truyện lồng truyện, kịch lồng kịch. Đó là trả một món nợ từ hơn 20 năm trước, đó là sự sắp đặt của một kẻ cơ hội, để cuộc sống yên ổn, có lợi cho những ai biết mưu mô, tính toán. Nhưng tất nhiên, mọi sự không thể cưỡng lại được số phận, chuyện trước, chuyện nay đều dần dần hé lộ, tháo gỡ. Kẻ ác, nham hiểm phải trả giá và đường về vẫn rộng mở cho người biết ăn năn, sám hối.
Câu chuyện kịch cứ thế diễn ra, nhiều người đoán được diễn biến, đạo diễn không chắc tay thì vở kịch khó tránh khỏi tẻ nhạt. Hơn nữa, cách sắp đặt sân khấu gồm những khối hình hộp mà xoay mỗi mặt lại tạo ra bối cảnh mới, tưởng chừng rất đơn giản. Nhưng NSND Hoàng Dũng đã đẩy sâu, tạo sự lôi cuốn khi tập trung vào diễn viên, buộc họ phải diễn nội tâm, bộc lộ trạng thái thật nhất, gần nhất nhằm chinh phục khán giả. Thế nên khán giả có thể bức xúc thay cho anh Vạn tốt bụng không mạnh dạn bày tỏ tình yêu của mình.
Họ sợ cho cô Hạnh bị chàng cử nhân Quân lừa, phản bội. Họ cũng bực bội khi Tổng Giám đốc Chí Huân cứ phải nhún nhịn tay Trưởng phòng Tổ chức. Và nhiều người phải đau đáu suy nghĩ với câu nói với Hạnh của Cẩm Tú: "Bao nhiêu ThS, TS vẫn còn thất nghiệp đầy ra kia kìa. Liệu nàng Châu Long có đủ sức giúp cho Lưu Bình một chỗ đứng ở thời nay hay không?", khi Hạnh chỉ biết chăm lo cơm áo hằng ngày cho Quân song không có vị thế, quan hệ để giúp anh có việc làm đúng sở trường…
Dàn diễn viên không quá nổi danh, nên họ cũng không chịu mấy áp lực và diễn rất tự nhiên. Đoàn kịch 3 của Nhà hát Kịch Hà Nội có tiền thân là Đoàn Kịch nói Hà Tây, những năm gần đây thường dàn dựng và biểu diễn các tiểu phẩm, chùm hài, ít khi thực hiện một vở chính kịch dài gần hai tiếng. NSƯT Đức Quang, Trưởng đoàn chia sẻ: "Anh em khá lo lắng khi nhận vở, nhưng tôi chưa từng thấy lần nào đoàn tập lâu, đầu tư công sức kỹ với kịch đến vậy". Và họ đã gây ngạc nhiên cho khán giả về khả năng diễn xuất. Nhất là vai Trưởng phòng Nại của NSƯT Xuân Đông, anh đã đủ duyên và lanh để nhào nặn, xoay xỏa mọi chiều hướng kịch, khiến những nút thắt được chặt chẽ, nút tháo được dễ dàng. Vai chị chủ nhà trọ Nổ của nghệ sĩ Kim Thanh thì khiến khán giả thích thú mãi với bất cứ lời thoại nào chị thốt ra.
Kịch Xuân Đức không bao giờ đơn giản. Nó khiến người xem phải suy nghĩ nhiều khi sân khấu khép màn. Khán giả Nguyễn Thị Tuyết Mai (Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội) bần thần: "Ôi, thật giống với đời thường, xã hội bây giờ nhiều chuyện như thế". Những câu chuyện quá đời thường được thể hiện nhẹ nhàng mà len lỏi sâu trong khán giả những cảm xúc không bình lặng, những mong muốn thay đổi và hành động.

Server: GSE

Cache-Control: private, max-age=0


text:
Toạ đàm về “Đô thị thông minh - Smart City”13 tháng 6, 2017
Được sự đồng ý của Đảng ủy, Ban Giám hiệu Trường Đại học Lâm nghiệp, sáng ngày 11/6/2017, Viện Kiến trúc cảnh quan và Nội thất (CLAID), Bộ môn Kiến trúc cảnh quan đã tổ chức thành công buổi toạ đàm với chủ đề “Đô thị Thông Minh - Smart City”
Tin nổi bật
- HOẠT ĐỘNG THỰC TẬP NGHỀ NGHIỆP CỦA NGÀNH LÂM NGHIỆP ĐÔ THỊ
12 tháng 3, 2018
- ĐỒ ÁN SINH VIÊN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN
19 tháng 5, 2017

markdown:
## Toạ đàm về “Đô thị thông minh - Smart City”13 tháng 6, 2017
Được sự đồng ý của Đảng ủy, Ban Giám hiệu Trường Đại học Lâm nghiệp, sáng ngày 11/6/2017, Viện Kiến trúc cảnh quan và Nội thất (CLAID), Bộ môn Kiến trúc cảnh quan đã tổ chức thành công buổi toạ đàm với chủ đề “Đô thị Thông Minh - Smart City”
## Tin nổi bật
[HOẠT ĐỘNG THỰC TẬP NGHỀ NGHIỆP CỦA NGÀNH LÂM NGHIỆP ĐÔ THỊ](http://claid.vnuf.edu.vn/tin-tuc-su-kien?p_p_auth=XiU7f9tm&p_p_id=101&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-1&p_p_col_pos=1&p_p_col_count=2&_101_struts_action=%2Fasset_publisher%2Fview_content&_101_assetEntryId=6458960&_101_type=content&_101_urlTitle=hoat-%C4%91ong-thuc-tap-nghe-nghiep-cua-nganh-lam-nghiep-%C4%91o-thi)
12 tháng 3, 2018
[ĐỒ ÁN SINH VIÊN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN](http://claid.vnuf.edu.vn/tin-tuc-su-kien?p_p_auth=XiU7f9tm&p_p_id=101&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-1&p_p_col_pos=1&p_p_col_count=2&_101_struts_action=%2Fasset_publisher%2Fview_content&_101_assetEntryId=3313785&_101_type=content&_101_urlTitle=%C4%91o-an-sinh-vien-kien-truc-canh-quan)
19 tháng 5, 2017

Set-Cookie: COOKIE_SUPPORT=true; Expires=Tue, 16-Jul-2019 08:54:57 GMT; Path=/

Liferay-Portal: Liferay Portal Community Edition 6.1.0 CE (Paton / Build 6100 / January 6, 2012)


text:
Thị trường nhà đất phát triển là nhân tố quan trọng góp phần phát triển kinh tế xã hội đất nước và nâng cao đời sống của các tầng lớp dân cư.
Thị trường BĐS là yếu tố hàng đầu tác động quyết định tới tăng, giảm tích luỹ của nền kinh tế góp phần nâng cao mức sống của nhân dân, tạo điều kiện cho họ an cư lập nghiệp, đồng thời tạo cơ sở vật chất cho sự nghiệp công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước.
Mỗi chúng ta khi trưởng thành ai cũng có ước mơ được sở hữu một căn nhà để có một nơi an cư, mua nhà để đầu tư hay thuê nhà để có một không gian riêng là một nhu cầu chính đáng và không còn là điều xa xỉ đối với người Việt trẻ.
Kinh tế phát triển dẫn đến đô thị hóa tăng mạnh trên mọi vùng miền của đất nước trong đó TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội là nơi tập trung nhiều nhà đất bán nhất, nơi thị trường bất động sản sôi động nhất. Bạn có thể lựa chọn mua nhà theo nhu cầu phù hợp với kinh tế gia đình: nhà hẻm, nhà mặt tiền hay nhà phố, nhà biệt thự hay căn hộ thuộc các dự án bất động sản uy tín với thông tin được cập nhật hàng ngày trên website về bất động sản nhadatnhanh.vn
Đối với các gia đình trẻ khi tài chính chưa cho phép, thuê nhà cũng là một lựa chọn của bạn để có một không gian riêng. Nhà nhỏ hẻm, nhà nguyên căn, phòng cho thuê hoặc căn hộ cho thuê tùy vào nhu cầu và năng lực tài chính của bạn.
Nhà đất - Bất động sản
Bất động sản đang là kênh đầu tư của nhiều người có nhu cầu kinh doanh để đạt được nguồn lợi nhuận thay thế các kênh truyền thống như gửi tiết kiệm... Hoạt động mua bán nhà đất, mua bán bất động sản diễn ra khá sôi nổi hàng ngày với hàng loạt giao dịch mua bán thành công, các chủ đầu tư dự án liên tiếp triển khai khá nhiều dự án bất động sản lớn, nguồn cung lớn đáp ứng lượng cầu trên thị trường: từ căn hộ bình dân đến các Biệt Thự nghỉ dưỡng cao cấp, từ đất nền đến các khu nhà phố liền kề có cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện. Tại các phân khúc sản phẩm bất động sản luôn nhận được kết quả lạc quan qua từng thời kì.
Tiềm năng khi đầu tư nhà đất tại Việt Nam
Với thực trạng của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, có 3 yếu tố sẽ tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản hiện tại và trong tương lai
Thứ nhất là phát triển kinh tế ổn định, dự báo là phát triển kinh tế tốt hơn 2015, 2016.
Thứ 2 là các bên liên quan của thị trường bất động sản đều đang có triển vọng rất tốt. Nợ xấu tiếp tục được xử lý rốt ráo, tín dụng đối với bất động sản được phép tăng trở lại, nguồn vốn trong dân bắt đầu mong muốn tham gia vào thị trường bất động sản.
Thứ 3 là chính sách và các vấn đề liên quan đến quản lý Nhà nước, định hướng, hỗ trợ thị trường mua bán nhà đất. Ví dụ như xử lý rốt ráo nợ xấu và các doanh nghiệp có khả năng phá sản thì cho phá sản, theo hướng minh bạch thị trường.
Với chính sách mở cửa cho người nước ngoài đầu tư bất động sản ở Việt Nam, cho đến hiện nay chính sách này đã tạo cho các nhà đầu tư nước ngoài tăng cường tìm hiểu thị trường bất động sản Việt Nam và đã cải thiện rất tốt cái nhìn của nhà đầu tư nước ngoài về môi trường đầu tư và thị trường mua bán nhà đất Việt Nam.
“Tương lai nguồn cung trên thị trường đủ sức đáp ứng đủ nhu cầu của tất cả người nước ngoài đang sinh sống ở Việt Nam có nhu cầu về ở, cho thuê, mua để sở hữu, mua để cho thuê. Tuy nhiên, để chính sách này mang lại hiệu quả hơn nữa thì những văn bản quy định cụ thể cần phải được triển khai một cách tích cực và kịp thời hơn”
Tiến trình hội nhập quốc tế có sự tham gia mạnh mẽ của các nhà đầu tư nước ngoài cũng như người nước ngoài vào Việt Nam sẽ làm tăng lượng khách nước ngoài, điều này đã góp phần tăng nhu cầu mua bán nhà đất và tìm thuê nhà đất của thị trường: điển hình là các nhà đầu tư bất đông sản lớn từ Nhật, Mỹ đã và đang triển khai nhiều dự án lớn tại Việt Nam
“Khi các nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường bất động sản sẽ tạo ra sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các nhà đầu tư trong nước. Điều này sẽ thúc đẩy các nhà đầu tư trong nước phải nỗ lực vươn lên, nâng cao chất lượng sản phẩm, tính chuyên nghiệp. Khi hội nhập, nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài sẽ có cơ hội tăng lên, điều này góp phần tích cực trong việc hỗ trợ phát triển thị trường nhà đất Việt Nam, giảm thiểu rủi ro khi quá phụ thuộc vào nguồn vốn tín dụng trong nước”
Tại sao nên lựa chọn đầu tư nhà đất
Đối với những nhà đầu tư kinh doanh nhà đất, đều dễ dàng thấy được nguồn lợi nhuận lớn từ thị trường mua bán và cho thuê mang lại
- Đa dạng hình thức đầu tư nhà đất: thị trường đất nền nước ta khá đa dạng về các phân khúc sản phẩm, đồng thời cũng có nhiều cách thức đầu tư để có thể thu lợi lợi nhuận.
- Phân khúc sản phẩm: nhà ở bao gồm chung cư, nhà phố, biệt thự; dự án đất nền - đất thổ cư
- Hình thức kinh doanh: mua bán bất động sản, cho thuê, mua đi bán lại hoặc cho thuê lại…
- Sản phẩm từ phân khúc nhà đất giá rẻ bình dân, bđs trung cấp đến bất động sản cao cấp
- Linh hoạt trong chiến lược đầu tư nhà đất: Đầu tư bất động sản không kém phần linh hoạt trong từng thời điểm của thị trường, bạn có thể tìm được cho mình chiến lược đầu tư phù hợp với các mục tiêu tài chính mà mình đề ra:
- Tăng trưởng lợi nhuận trong dài hạn: Bất động sản có một xu hướng không đổi dù “nổ bong bóng”, đó là nhìn chung, giá trị bất động sản luôn tăng theo thời gian. Đây là điểm mấu chốt cho các nhà đầu tư dài hạn, không sợ mất giá, điều họ cần làm là kiên nhẫn ngồi nhìn thị trường và chọn thời điểm giao dịch sao cho hợp lý.
- Cần tiền ngay: Bạn đang cần tiền hỗ trợ ngay cho cuộc sống hay cần trang trải khoản lãi suất ngân hàng hằng tháng? Hãy chọn hình thức đầu tư cho thuê, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn tiền ổn định theo thời gian.
- “Thổi thêm giá trị”: Bạn muốn đầu tư thu tiền về sớm trong ngắn hạn hay trung hạn, điều cần làm để tăng thêm giá trị tài sản đầu tư là cải tạo hoặc chia nhỏ bất động sản.
- Khi phát hiện một bất động sản cũ đầy tiềm năng, bạn hãy “đánh bóng” nó, khoác cho nó “bộ áo mới” bằng cách trau chuốt nội – ngoại thất. Điều này có thể đơn giản là sơn lại tường phòng ngủ, đặt một tấm thảm mới cho phòng khách, sắm một bộ dụng cụ bếp mới… hay thay đổi cơ cấu cho căn nhà: thêm phòng ngủ, phòng khách, vườn cảnh quan… khi ấy sẽ giúp thu hút khách hàng và nâng cao lợi nhuận hơn nhiều so với chi phí bỏ ra.
- Chia nhỏ bất động sản phù hợp với những bất động sản lớn, giúp tăng độ thanh khoản cho tài sản. Đơn giản mà nói, giá trị nhỏ với một diện tích thích hợp sẽ giúp khách hàng dễ tiếp cận và sở hữu bất động sản.
- Lợi nhuận bất động sản cao: hiện nay các sản phẩm nhà đất đầu tư đều được cam kết lợi nhuận khá cao, tại các phân khúc sẽ có tỉ lệ sinh lời khác nhau
- Đầu tư BĐS cho thuê lợi nhuận từ 5-7%/năm
- Đầu tư mua bán nhà ở, đất nền lợi nhuận từ 8-10%/năm
- Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng lợi nhuận từ 9-12%/năm
- Sản phẩm BĐS có giá trị lâu dài: vì nước ta đang trong thời kì phát triển, đô thị hóa do đó những sản phẩm liên quan đến bất động sản đều có những tiềm năng giá trị lớn trong tương lai.
- Vị trí nhà đất vàng: những dự án xây dựng tại những khu đất mới quy hoạch có vốn đầu tư thấp, nhưng trong tương lai sẽ tăng giá do chiến lược phát triển quy hoạch đô thị.
- Hệ thống cơ sở hạ tầng: tại các khu vực đẩy mạnh phát triển hạ tầng, giao thông tạo cơ hội phát triển cho các dự án trong khu vực
- Hưởng lợi từ các công trình lớn: tại những khu vực xung quanh các công trình xã hội sẽ được hưởng tiện ích ngoại khu mang lại cơ hội tăng giá trị cho sản phẩm nhà đất
- Rủi ro đầu tư BĐS không cao: Nếu tìm hiểu kĩ nhu cầu, chu kì của thị trường, lên kế hoạch kinh doanh cụ thể thì sẽ hạn chế khá nhiều rủi ro trong quá trình đầu tư nhà đất.
- Kiểm soát một cách chủ động
- Bất động sản bạn mua thuộc sở hữu của bạn, có thể bán, tặng, cải tạo, chia nhỏ… Bạn chính là nhân tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của tài sản, điều mà bạn không bao giờ làm được với cổ phiếu công ty hay giá cả lên xuống của vàng và ngoại tệ.
- Giá nhà đất linh hoạt
- Bạn bắt buộc mua cổ phiếu hay vàng với giá trị thị trường ở điểm đó mà không bao giờ được sử dụng hai từ “thương lượng”. Trong thị trường bất động sản, giá cả giao dịch đều được thương lượng, bạn có cơ hội sở hữu một bất động sản “hời” nếu như nắm được lợi thế giao dịch nằm trong tay: thời điểm chết của bất động sản, người bán vì lý do nào đó cần bán gấp, bất động sản mang nhiều khuyết điểm…
- Thị trường đầu tư nhà đất ổn định
- Trong thị trường bất động sản, không dễ để người ta có thể thay đổi luật, lãi suất, thủ tục pháp lý, giá cả thị trường… Chúng cần một khoảng thời gian đáng kể, vì vậy các nhà đầu cơ khó thể thay đổi hoặc tác động ngay lập tức đến thị trường, chưa kể thị trường bất động sản ngày càng chịu sự kiểm soát chặt chẽ của các nhà chức trách.
- Điều này đồng nghĩa với việc thị trường bất động sản trong thời gian dài tương đối ổn định so với các thị trường đầu tư khác như cổ phiếu, vàng, ngoại hối.
Xu hướng đầu tư nhà đất hiện nay
Bất động sản thuộc nhà ở cao cấp
Năm 2016, thị trường nhà đất ghi nhận sự bùng nổ nguồn cung, nhất là ở phân khúc nhà ở cao cấp. BĐS cao cấp có sự tăng cung mạnh mẽ. Số lượng các dự án cao cấp - hạng sang, dòng sản phẩm du lịch, nghỉ dưỡng triển khai trong năm được giới chuyên gia nhận định là vượt quá nhu cầu hiện tại.
Theo số liệu nghiên cứu từ JLL Việt Nam, thị trường nhà đất Tp.HCM hiện có khoảng 64.000 căn hộ và 2.700 căn biệt thự/nhà phố đang trong giai đoạn triển khai. Trong đó, phân khúc có giá bán từ 2.000 USD/m2 trở lên chiếm 50% tổng cung thị trường. Tính riêng trong quý IV/2016, Tp.HCM đã có ít nhất 9.000-12.000 căn hộ mới được chào bán. Riêng phân khúc biệt thự /nhà phố có gần 1.200-1.500 căn giá từ 250.000-450.000 USD/căn được bán ra, chiếm đến 70% tổng cung. Trong khi đó, nguồn cung Hà Nội hiện có hơn 59.000 căn hộ chưa hoàn thiện và dự kiến sẽ có thêm hơn 11.000 căn hộ thuộc nhiều dự án mới tung ra thị trường trong quý này, 70% trong số đó thuộc phân khúc cao – trung cấp.
Đầu tư Bất động sản mua đi bán lại
Thị trường cũng ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của giới đầu cơ, đầu tư thứ cấp nhà đất. Nếu năm 2015, xu hướng đầu tư dài hạn để cho thuê chiếm đa số thì hiện tại, phần lớn nhà đầu tư mua để bán lại kiếm lời, nhất là trong thời điểm phân khúc bất động sản cao cấp nở rộ như hiện nay. Khảo sát tại hơn 10 dự án có sức tiêu thụ tốt nhất trên địa bàn các quận trung tâm, quận 7, quận 9, quận 2, Nhà Bè cho thấy, hơn 50%, thậm chí ở nhiều dự án là 80%, khách mua nhà là nhà đầu tư nhà đất
Nhà đất giá rẻ
“Tâm điểm giao dịch của thị trường trong tương lai sẽ là những sản phẩm nhà đất có giá bán từ 1-1,5 tỉ đồng. Trước nguy cơ bội thực dòng sản phẩm cao cấp, nhiều ông lớn trong ngành BĐS bắt đầu chuyển hướng đẩy mạnh phát triển dòng sản phẩm nhà ở giá trung bình. Cụ thể như Him Lam Land, Hưng Thịnh, Nam Long, Đất Xanh, Phú Mỹ Hưng, Kiến Á đều có kế hoạch tập trung triển khai thêm dòng sản phẩm nhà giá trung bình thay vì chỉ chú trọng phát triển loại hình nhà ở cao cấp… Tuy nhiên, nếu so với nhu cầu mua hiện tại thì nguồn cung sản phẩm này vẫn khá hạn chế”.
Cho thuê chung cư
Đối với căn hộ chung cư, một thị phần trước nay được xem là sản phẩm đặc thù mua để ở là chính thì đến năm 2015 tỷ lệ mua căn hộ cho thuê cũng tăng mạnh. Ghi nhận từ một số doanh nghiệp phát triển các dự án căn hộ cao cấp tại khu Đông TPHCM, hơn 50% trong tổng số giao dịch thành công đến từ các khách hàng ở miền Bắc. Trong nhóm khách hàng Nam tiến này có đến hơn 60% gửi căn hộ để chủ đầu tư cho thuê lại.
Không chỉ có nhà đầu tư cá nhân mặn mà với bất động sản cho thuê mà doanh nghiệp cũng đã mạnh dạn nhập cuộc. Cuối năm 2015, sự kiện Công ty TNHH Lê Thành công bố 125 căn hộ siêu nhỏ 20 m2 cho thuê giá 1,5 triệu đồng một tháng đã bao gồm phí quản lý, bảo vệ được dư luận đặc biệt quan. Được biết, trong giai đoạn 2014-2016, đơn vị này còn liên tục tung ra thị trường dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ cho thuê dài hạn 49 năm với số lượng 600 sản phẩm mỗi năm.
Làn sóng đầu tư bất động sản cho thuê mạnh mẽ này đã diễn ra nhiều quý liền trong năm 2015. Theo nghiên cứu của Dragon Capital, thị trường đầu tư bất động sản cho thuê bùng nổ cực nhanh, trong đó 13.000 căn hộ được bàn giao vào năm 2016 có rất nhiều sản phẩm được đầu tư để cho thuê. Đơn vị này cho rằng hiện tượng đổ xô đầu tư bất động sản cho thuê có thể tác động mạnh đến diễn biến chung của thị trường bất động sản trong 2 năm tới, cụ thể là giá thuê sẽ đi xuống.
Đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng
Trong 10 năm trở lại đây, ngành du lịch Việt Nam đã có nhiều bước phát triển vượt bậc, số lượng khách du lịch trong và ngoài nước đã tăng mạnh mẽ. Năm 2015, chúng ta đã đón 8 triệu du khách nước ngoài và 45 triệu khách nội địa.
Trong khi cả nước mới có khoảng 350.000 phòng khách sạn, tức là tỷ lệ điền đầy khoảng 41%, đây được đánh giá là một tỷ lệ tốt. Nếu xét ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp thì tỷ lệ này còn tốt hơn rất nhiều. Các thành phố du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đều đạt tỷ lệ đến 71%.
"Vì vậy bất động sản nghỉ dưỡng là một xu hướng tiềm năng của nước ta ở thời điểm hiện tại. Đối với loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư cần lưu ý ngoài việc thỏa mãn nhu cầu sử dụng cá nhân thì hiệu quả khai thác là một chỉ tiêu quan trọng. Hầu hết các chủ đầu tư lớn đều có cam kết về chỉ tiêu này (hiện nay khoảng từ 8 - 12% trong 5 - 10 năm đầu) và có những chủ đầu tư còn có ngân hàng bảo lãnh cho lời cam kết của mình ví dụ như Movenpick Cam Ranh.
Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục là kênh sinh lời hấp dẫn trong năm 2016. Đặc biệt, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng dọc các tuyến biển sẽ là những “điểm nóng” của thị trường không những năm 2016 mà cả một vài năm tiếp theo.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo không phải sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng nào cũng sẽ thu lợi. Chủ đầu tư phải đảm bảo uy tín, tiềm lực kinh tế, cam kết chắc chắn về giá trị sinh lời trong tương lai… Đó là những điều kiện thiết yếu để nhà đầu tư cân nhắc trước khi lựa chọn xuống tiền.
Office-tel xu hướng mới hút giới đầu tư bất động sản
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ghi nhận sự lên ngôi của dòng sản phẩm “2 trong 1” - Office-tel, tạo nên xu hướng đầu tư mới trong phân khúc nhà ở kết hợp văn phòng.
Cho đến nay, trong xu thế hội nhập, office-tel đang được ưu tiên lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội phù hợp với cuộc sống năng động của con người. Đây được xem như một căn hộ đa năng có thể vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng với diện tích vừa phải, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ và thiết kế vô cùng hiện đại,... Tại Việt Nam, những năm gần đây, dòng sản phẩm này nở rộ ở nơi tập trung dân cư đông đúc và các trung tâm kinh tế lớn như TP. Hà Nội và TP.HCM.
Dù mới xuất hiện tại Việt Nam, song mô hình căn hộ office-tel đang mở ra một cánh cửa mới không chỉ đối với những nhà đầu tư bất động sản mà còn đối với cả những khách hàng ưa chuộng loại hình này.
Lợi thế của mô hình office-tel là khách hàng sẽ được hưởng các tiện ích từ sự kết hợp của không gian làm việc với công năng sử dụng như một nơi có thể nghỉ ngơi qua đêm. Office-tel giúp gia tăng năng suất làm việc của nhân viên, đồng thời tiết kiệm nhiều chi phí cho doanh nghiệp.
Khi lựa chọn căn hộ Office-tel, người mua không phải bỏ ra khoản chi phí quá lớn nhưng vẫn có thể sở hữu một căn hộ tiện nghi ngay giữa trung tâm thành phố tích hợp đầy đủ những tiện ích phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí, học tập, làm việc, thể thao.
Với những lợi thế đó, Office-tel trở thành “cơn sốt” trên thị trường bất động sản, được các chủ dự án tung ra sản phẩm Office-tel nhằm hướng tới dòng tiền nhàn rỗi từ người dân muốn đầu tư vào cái gì đó để kiếm lời thay vì việc gửi tiết kiệm. Đồng thời, sản phẩm hướng đến các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam.
Đầu tư Nhà Đất tại tp.HCM
Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị đặc biệt, một trung tâm lớn về kinh tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, khoa học-công nghệ, đầu mối giao lưu và hội nhập quốc tế, là đầu tàu, động lực, có sức thu hút và sức lan tỏa lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí chính trị quan trọng của cả nước. Thị trường bất động sản có mối quan hệ mật thiết cũng như thúc đẩy sự phát triển của các thị trường khác như công nghiệp xây dựng, vật liệu xây dựng, thị trường vốn và lao động,…,v.v. Do đó, thị trường bất động sản có vai trò quan trọng, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế - văn hóa - xã hội nói chung của thành phố, đặc biệt là nguồn thu ngân sách của thành phố trong thời gian qua.
Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng và thu hút đầu tư cao nhất tại khu vực Đông Nam Á. Trong đó, các quận trung tâm 1 và 3 luôn được xem là các vị trí vàng để đầu tư, kinh doanh bất động sản. Nổi bật là phân khúc căn hộ cao cấp như Masteri Thảo Điền (Cty Cp Đầu tư Thảo Điền), Vinhomes Central Park (Vingroup), Scenic Valley (Phú Mỹ Hưng). Không kém cạnh với căn hộ, thị trường đất nền giao dịch với mức thanh khoản khá cao. Nhà đất quận Tân Phú, quận Bình Thạnh, nhà đất quận 2, quận 7, quận 9 cũng thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm mua và bán có sự cạnh tranh về tỷ lệ giao dịch thành công. Với những chuyển biến tích cực, người mua nhà cũng như các nhà đầu tư đang kỳ vọng bất động sản tphcm sẽ tăng giá.
Đầu tư nhà đất Hà Nội
Hà Nội là thủ đô của Việt Nam là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước, cũng chính vì thế, bất động sản Hà Nội luôn đắt đỏ, đặc biệt là những khu vực các quận trung tâm và khu vực phía Tây - nơi được quy hoạch xây dựng nhiều dự án lớn. Theo quy hoạch mới đã được Thủ tướng phê duyệt, Hà Nội trong tương lai sẽ có 5 đô thị vệ tinh xoay quanh khu đô thị trung tâm được mở rộng từ khu vực nội đô về phía tây, nam đến đường vành đai 4 và về phía bắc với khu vực Mê Linh, Đông Anh, phía đông đến khu vực Gia Lâm, Long Biên.
Tìm kiếm nhanh nhà đất giá rẻ trên NhaDatNhanh.vn
NhaDatNhanh.vn (kênh mua bán nhà đất) kênh mua bán nhà, bán đất, căn hộ bán, nhà phố, dự án chung cư, dự án biệt thự, đất nền, cho thuê nhà đất, phân xưởng... Không chỉ đáp ứng nhu cầu mua nhà, bán nhà, cho thuê nhà đất mà mang đến cho bạn cách tìm kiếm nhà đất, bất động sản thật nhanh chóng và dể dàng. Tại NhaDatNhanh.vn còn cung cấp các thông tin tổng hợp tin tức về thị trường bất động sản, tin liên quan đến pháp lý như thủ tục làm sổ đỏ, thủ tục vay ngân hàng, thông tin hình ảnh về các kiểu nhà có thiết kế độc đáo, các mẫu nhà đẹp cũng như những lời khuyên về phong thủy trước khi mua nhà.

markdown:
Thị trường nhà đất phát triển là nhân tố quan trọng góp phần phát triển kinh tế xã hội đất nước và nâng cao đời sống của các tầng lớp dân cư.
Thị trường BĐS là yếu tố hàng đầu tác động quyết định tới tăng, giảm tích luỹ của nền kinh tế góp phần nâng cao mức sống của nhân dân, tạo điều kiện cho họ an cư lập nghiệp, đồng thời tạo cơ sở vật chất cho sự nghiệp công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước.
Mỗi chúng ta khi trưởng thành ai cũng có ước mơ được sở hữu một căn nhà để có một nơi an cư, mua nhà để đầu tư hay thuê nhà để có một không gian riêng là một nhu cầu chính đáng và không còn là điều xa xỉ đối với người Việt trẻ.
Kinh tế phát triển dẫn đến đô thị hóa tăng mạnh trên mọi vùng miền của đất nước trong đó TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội là nơi tập trung nhiều nhà đất bán nhất, nơi thị trường bất động sản sôi động nhất. Bạn có thể lựa chọn mua nhà theo nhu cầu phù hợp với kinh tế gia đình: nhà hẻm, nhà mặt tiền hay nhà phố, nhà biệt thự hay căn hộ thuộc các dự án bất động sản uy tín với thông tin được cập nhật hàng ngày trên website về bất động sản nhadatnhanh.vn
Đối với các gia đình trẻ khi tài chính chưa cho phép, thuê nhà cũng là một lựa chọn của bạn để có một không gian riêng. Nhà nhỏ hẻm, nhà nguyên căn, phòng cho thuê hoặc căn hộ cho thuê tùy vào nhu cầu và năng lực tài chính của bạn.
## Nhà đất - Bất động sản
Bất động sản đang là kênh đầu tư của nhiều người có nhu cầu kinh doanh để đạt được nguồn lợi nhuận thay thế các kênh truyền thống như gửi tiết kiệm... Hoạt động
[mua bán nhà đất](https://nhadatnhanh.vn/), [mua bán bất động sản](https://nhadatnhanh.vn/) diễn ra khá sôi nổi hàng ngày với hàng loạt giao dịch mua bán thành công, các chủ đầu tư dự án liên tiếp triển khai khá nhiều dự án bất động sản lớn, nguồn cung lớn đáp ứng lượng cầu trên thị trường: từ căn hộ bình dân đến các Biệt Thự nghỉ dưỡng cao cấp, từ đất nền đến các khu nhà phố liền kề có cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện. Tại các phân khúc sản phẩm bất động sản luôn nhận được kết quả lạc quan qua từng thời kì.
## Tiềm năng khi đầu tư nhà đất tại Việt Nam
Với thực trạng của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, có 3 yếu tố sẽ tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản hiện tại và trong tương lai
Thứ nhất là phát triển kinh tế ổn định, dự báo là phát triển kinh tế tốt hơn 2015, 2016.
Thứ 2 là các bên liên quan của thị trường bất động sản đều đang có triển vọng rất tốt. Nợ xấu tiếp tục được xử lý rốt ráo, tín dụng đối với bất động sản được phép tăng trở lại, nguồn vốn trong dân bắt đầu mong muốn tham gia vào thị trường bất động sản.
Thứ 3 là chính sách và các vấn đề liên quan đến quản lý Nhà nước, định hướng, hỗ trợ thị trường mua bán nhà đất. Ví dụ như xử lý rốt ráo nợ xấu và các doanh nghiệp có khả năng phá sản thì cho phá sản, theo hướng minh bạch thị trường.
Với chính sách mở cửa cho người nước ngoài đầu tư bất động sản ở Việt Nam, cho đến hiện nay chính sách này đã tạo cho các nhà đầu tư nước ngoài tăng cường tìm hiểu thị trường bất động sản Việt Nam và đã cải thiện rất tốt cái nhìn của nhà đầu tư nước ngoài về môi trường đầu tư và thị trường mua bán nhà đất Việt Nam.
“Tương lai nguồn cung trên thị trường đủ sức đáp ứng đủ nhu cầu của tất cả người nước ngoài đang sinh sống ở Việt Nam có nhu cầu về ở, cho thuê, mua để sở hữu, mua để cho thuê. Tuy nhiên, để chính sách này mang lại hiệu quả hơn nữa thì những văn bản quy định cụ thể cần phải được triển khai một cách tích cực và kịp thời hơn”
Tiến trình hội nhập quốc tế có sự tham gia mạnh mẽ của các nhà đầu tư nước ngoài cũng như người nước ngoài vào Việt Nam sẽ làm tăng lượng khách nước ngoài, điều này đã góp phần tăng nhu cầu mua bán nhà đất và tìm thuê nhà đất của thị trường: điển hình là các nhà đầu tư bất đông sản lớn từ Nhật, Mỹ đã và đang triển khai nhiều dự án lớn tại Việt Nam
“Khi các nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường bất động sản sẽ tạo ra sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các nhà đầu tư trong nước. Điều này sẽ thúc đẩy các nhà đầu tư trong nước phải nỗ lực vươn lên, nâng cao chất lượng sản phẩm, tính chuyên nghiệp. Khi hội nhập, nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài sẽ có cơ hội tăng lên, điều này góp phần tích cực trong việc hỗ trợ phát triển thị trường nhà đất Việt Nam, giảm thiểu rủi ro khi quá phụ thuộc vào nguồn vốn tín dụng trong nước”
## Tại sao nên lựa chọn đầu tư nhà đất
Đối với những nhà đầu tư kinh doanh nhà đất, đều dễ dàng thấy được nguồn lợi nhuận lớn từ thị trường mua bán và cho thuê mang lại
**Đa dạng hình thức đầu tư nhà đất:**thị trường [đất nền](https://nhadatnhanh.vn/dat-ban-273)nước ta khá đa dạng về các phân khúc sản phẩm, đồng thời cũng có nhiều cách thức đầu tư để có thể thu lợi lợi nhuận.
- Phân khúc sản phẩm: nhà ở bao gồm chung cư, nhà phố, biệt thự; dự án đất nền - đất thổ cư
- Hình thức kinh doanh: mua bán bất động sản, cho thuê, mua đi bán lại hoặc cho thuê lại…
- Sản phẩm từ phân khúc nhà đất giá rẻ bình dân, bđs trung cấp đến bất động sản cao cấp
**Linh hoạt trong chiến lược đầu tư nhà đất:**Đầu tư bất động sản không kém phần linh hoạt trong từng thời điểm của thị trường, bạn có thể tìm được cho mình chiến lược đầu tư phù hợp với các mục tiêu tài chính mà mình đề ra: **Tăng trưởng lợi nhuận trong dài hạn:**Bất động sản có một xu hướng không đổi dù “nổ bong bóng”, đó là nhìn chung, giá trị bất động sản luôn tăng theo thời gian. Đây là điểm mấu chốt cho các nhà đầu tư dài hạn, không sợ mất giá, điều họ cần làm là kiên nhẫn ngồi nhìn thị trường và chọn thời điểm giao dịch sao cho hợp lý. **Cần tiền ngay:**Bạn đang cần tiền hỗ trợ ngay cho cuộc sống hay cần trang trải khoản lãi suất ngân hàng hằng tháng? Hãy chọn hình thức đầu tư cho thuê, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn tiền ổn định theo thời gian. **“Thổi thêm giá trị”:**Bạn muốn đầu tư thu tiền về sớm trong ngắn hạn hay trung hạn, điều cần làm để tăng thêm giá trị tài sản đầu tư là cải tạo hoặc chia nhỏ bất động sản.
- Khi phát hiện một bất động sản cũ đầy tiềm năng, bạn hãy “đánh bóng” nó, khoác cho nó “bộ áo mới” bằng cách trau chuốt nội – ngoại thất. Điều này có thể đơn giản là sơn lại tường phòng ngủ, đặt một tấm thảm mới cho phòng khách, sắm một bộ dụng cụ bếp mới… hay thay đổi cơ cấu cho căn nhà: thêm phòng ngủ, phòng khách, vườn cảnh quan… khi ấy sẽ giúp thu hút khách hàng và nâng cao lợi nhuận hơn nhiều so với chi phí bỏ ra.
- Chia nhỏ bất động sản phù hợp với những bất động sản lớn, giúp tăng độ thanh khoản cho tài sản. Đơn giản mà nói, giá trị nhỏ với một diện tích thích hợp sẽ giúp khách hàng dễ tiếp cận và sở hữu bất động sản.
**Lợi nhuận bất động sản cao:**hiện nay các sản phẩm nhà đất đầu tư đều được cam kết lợi nhuận khá cao, tại các phân khúc sẽ có tỉ lệ sinh lời khác nhau
- Đầu tư BĐS cho thuê lợi nhuận từ 5-7%/năm
- Đầu tư mua bán nhà ở, đất nền lợi nhuận từ 8-10%/năm
- Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng lợi nhuận từ 9-12%/năm
**Sản phẩm BĐS có giá trị lâu dài:**vì nước ta đang trong thời kì phát triển, đô thị hóa do đó những sản phẩm liên quan đến bất động sản đều có những tiềm năng giá trị lớn trong tương lai.
- Vị trí nhà đất vàng: những dự án xây dựng tại những khu đất mới quy hoạch có vốn đầu tư thấp, nhưng trong tương lai sẽ tăng giá do chiến lược phát triển quy hoạch đô thị.
- Hệ thống cơ sở hạ tầng: tại các khu vực đẩy mạnh phát triển hạ tầng, giao thông tạo cơ hội phát triển cho các dự án trong khu vực
- Hưởng lợi từ các công trình lớn: tại những khu vực xung quanh các công trình xã hội sẽ được hưởng tiện ích ngoại khu mang lại cơ hội tăng giá trị cho sản phẩm nhà đất
**Rủi ro đầu tư BĐS không cao:**Nếu tìm hiểu kĩ nhu cầu, chu kì của thị trường, lên kế hoạch kinh doanh cụ thể thì sẽ hạn chế khá nhiều rủi ro trong quá trình đầu tư nhà đất. **Kiểm soát một cách chủ động**
- Bất động sản bạn mua thuộc sở hữu của bạn, có thể bán, tặng, cải tạo, chia nhỏ… Bạn chính là nhân tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của tài sản, điều mà bạn không bao giờ làm được với cổ phiếu công ty hay giá cả lên xuống của vàng và ngoại tệ.
**Giá nhà đất linh hoạt**
- Bạn bắt buộc mua cổ phiếu hay vàng với giá trị thị trường ở điểm đó mà không bao giờ được sử dụng hai từ “thương lượng”. Trong thị trường bất động sản, giá cả giao dịch đều được thương lượng, bạn có cơ hội sở hữu một bất động sản “hời” nếu như nắm được lợi thế giao dịch nằm trong tay: thời điểm chết của bất động sản, người bán vì lý do nào đó cần bán gấp, bất động sản mang nhiều khuyết điểm…
**Thị trường đầu tư nhà đất ổn định**
- Trong thị trường bất động sản, không dễ để người ta có thể thay đổi luật, lãi suất, thủ tục pháp lý, giá cả thị trường… Chúng cần một khoảng thời gian đáng kể, vì vậy các nhà đầu cơ khó thể thay đổi hoặc tác động ngay lập tức đến thị trường, chưa kể thị trường bất động sản ngày càng chịu sự kiểm soát chặt chẽ của các nhà chức trách.
- Điều này đồng nghĩa với việc thị trường bất động sản trong thời gian dài tương đối ổn định so với các thị trường đầu tư khác như cổ phiếu, vàng, ngoại hối.
## Xu hướng đầu tư nhà đất hiện nay
### Bất động sản thuộc nhà ở cao cấp
Năm 2016, thị trường nhà đất ghi nhận sự bùng nổ nguồn cung, nhất là ở phân khúc nhà ở cao cấp. BĐS cao cấp có sự tăng cung mạnh mẽ. Số lượng các dự án cao cấp - hạng sang, dòng sản phẩm du lịch, nghỉ dưỡng triển khai trong năm được giới chuyên gia nhận định là vượt quá nhu cầu hiện tại.
Theo số liệu nghiên cứu từ JLL Việt Nam, thị trường nhà đất Tp.HCM hiện có khoảng 64.000 căn hộ và 2.700 căn biệt thự/nhà phố đang trong giai đoạn triển khai. Trong đó, phân khúc có giá bán từ 2.000 USD/m2 trở lên chiếm 50% tổng cung thị trường. Tính riêng trong quý IV/2016, Tp.HCM đã có ít nhất 9.000-12.000 căn hộ mới được chào bán. Riêng phân khúc biệt thự /nhà phố có gần 1.200-1.500 căn giá từ 250.000-450.000 USD/căn được bán ra, chiếm đến 70% tổng cung. Trong khi đó, nguồn cung Hà Nội hiện có hơn 59.000 căn hộ chưa hoàn thiện và dự kiến sẽ có thêm hơn 11.000 căn hộ thuộc nhiều dự án mới tung ra thị trường trong quý này, 70% trong số đó thuộc phân khúc cao – trung cấp.
### Đầu tư Bất động sản mua đi bán lại
Thị trường cũng ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của giới đầu cơ, đầu tư thứ cấp nhà đất. Nếu năm 2015, xu hướng đầu tư dài hạn để cho thuê chiếm đa số thì hiện tại, phần lớn nhà đầu tư mua để bán lại kiếm lời, nhất là trong thời điểm phân khúc bất động sản cao cấp nở rộ như hiện nay. Khảo sát tại hơn 10 dự án có sức tiêu thụ tốt nhất trên địa bàn các quận trung tâm, quận 7, quận 9, quận 2, Nhà Bè cho thấy, hơn 50%, thậm chí ở nhiều dự án là 80%, khách mua nhà là nhà đầu tư nhà đất
### Nhà đất giá rẻ
“Tâm điểm giao dịch của thị trường trong tương lai sẽ là những sản phẩm nhà đất có giá bán từ 1-1,5 tỉ đồng. Trước nguy cơ bội thực dòng sản phẩm cao cấp, nhiều ông lớn trong ngành BĐS bắt đầu chuyển hướng đẩy mạnh phát triển dòng sản phẩm nhà ở giá trung bình. Cụ thể như Him Lam Land, Hưng Thịnh, Nam Long, Đất Xanh, Phú Mỹ Hưng, Kiến Á đều có kế hoạch tập trung triển khai thêm dòng sản phẩm nhà giá trung bình thay vì chỉ chú trọng phát triển loại hình nhà ở cao cấp… Tuy nhiên, nếu so với nhu cầu mua hiện tại thì nguồn cung sản phẩm này vẫn khá hạn chế”.
### Cho thuê chung cư
Đối với căn hộ chung cư, một thị phần trước nay được xem là sản phẩm đặc thù mua để ở là chính thì đến năm 2015 tỷ lệ mua
[căn hộ cho thuê](https://nhadatnhanh.vn/can-ho-cho-thue-277) cũng tăng mạnh. Ghi nhận từ một số doanh nghiệp phát triển các dự án căn hộ cao cấp tại khu Đông TPHCM, hơn 50% trong tổng số giao dịch thành công đến từ các khách hàng ở miền Bắc. Trong nhóm khách hàng Nam tiến này có đến hơn 60% gửi căn hộ để chủ đầu tư cho thuê lại.
Không chỉ có nhà đầu tư cá nhân mặn mà với bất động sản cho thuê mà doanh nghiệp cũng đã mạnh dạn nhập cuộc. Cuối năm 2015, sự kiện Công ty TNHH Lê Thành công bố 125 căn hộ siêu nhỏ 20 m2 cho thuê giá 1,5 triệu đồng một tháng đã bao gồm phí quản lý, bảo vệ được dư luận đặc biệt quan. Được biết, trong giai đoạn 2014-2016, đơn vị này còn liên tục tung ra thị trường dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ cho thuê dài hạn 49 năm với số lượng 600 sản phẩm mỗi năm.
Làn sóng đầu tư bất động sản cho thuê mạnh mẽ này đã diễn ra nhiều quý liền trong năm 2015. Theo nghiên cứu của Dragon Capital, thị trường đầu tư bất động sản cho thuê bùng nổ cực nhanh, trong đó 13.000 căn hộ được bàn giao vào năm 2016 có rất nhiều sản phẩm được đầu tư để cho thuê. Đơn vị này cho rằng hiện tượng đổ xô đầu tư bất động sản cho thuê có thể tác động mạnh đến diễn biến chung của thị trường bất động sản trong 2 năm tới, cụ thể là giá thuê sẽ đi xuống.
### Đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng
Trong 10 năm trở lại đây, ngành du lịch Việt Nam đã có nhiều bước phát triển vượt bậc, số lượng khách du lịch trong và ngoài nước đã tăng mạnh mẽ. Năm 2015, chúng ta đã đón 8 triệu du khách nước ngoài và 45 triệu khách nội địa.
Trong khi cả nước mới có khoảng 350.000 phòng khách sạn, tức là tỷ lệ điền đầy khoảng 41%, đây được đánh giá là một tỷ lệ tốt. Nếu xét ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp thì tỷ lệ này còn tốt hơn rất nhiều. Các thành phố du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đều đạt tỷ lệ đến 71%.
"Vì vậy bất động sản nghỉ dưỡng là một xu hướng tiềm năng của nước ta ở thời điểm hiện tại. Đối với loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư cần lưu ý ngoài việc thỏa mãn nhu cầu sử dụng cá nhân thì hiệu quả khai thác là một chỉ tiêu quan trọng. Hầu hết các chủ đầu tư lớn đều có cam kết về chỉ tiêu này (hiện nay khoảng từ 8 - 12% trong 5 - 10 năm đầu) và có những chủ đầu tư còn có ngân hàng bảo lãnh cho lời cam kết của mình ví dụ như Movenpick Cam Ranh.
Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục là kênh sinh lời hấp dẫn trong năm 2016. Đặc biệt, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng dọc các tuyến biển sẽ là những “điểm nóng” của thị trường không những năm 2016 mà cả một vài năm tiếp theo.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo không phải sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng nào cũng sẽ thu lợi. Chủ đầu tư phải đảm bảo uy tín, tiềm lực kinh tế, cam kết chắc chắn về giá trị sinh lời trong tương lai… Đó là những điều kiện thiết yếu để nhà đầu tư cân nhắc trước khi lựa chọn xuống tiền.
### Office-tel xu hướng mới hút giới đầu tư bất động sản
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ghi nhận sự lên ngôi của dòng sản phẩm “2 trong 1” - Office-tel, tạo nên xu hướng đầu tư mới trong phân khúc nhà ở kết hợp văn phòng.
Cho đến nay, trong xu thế hội nhập, office-tel đang được ưu tiên lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội phù hợp với cuộc sống năng động của con người. Đây được xem như một căn hộ đa năng có thể vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng với diện tích vừa phải, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ và thiết kế vô cùng hiện đại,... Tại Việt Nam, những năm gần đây, dòng sản phẩm này nở rộ ở nơi tập trung dân cư đông đúc và các trung tâm kinh tế lớn như TP. Hà Nội và TP.HCM.
Dù mới xuất hiện tại Việt Nam, song mô hình căn hộ office-tel đang mở ra một cánh cửa mới không chỉ đối với những nhà đầu tư bất động sản mà còn đối với cả những khách hàng ưa chuộng loại hình này.
**Lợi thế của mô hình office-tel** là khách hàng sẽ được hưởng các tiện ích từ sự kết hợp của không gian làm việc với công năng sử dụng như một nơi có thể nghỉ ngơi qua đêm. Office-tel giúp gia tăng năng suất làm việc của nhân viên, đồng thời tiết kiệm nhiều chi phí cho doanh nghiệp. **Khi lựa chọn căn hộ Office-tel,** người mua không phải bỏ ra khoản chi phí quá lớn nhưng vẫn có thể sở hữu một căn hộ tiện nghi ngay giữa trung tâm thành phố tích hợp đầy đủ những tiện ích phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí, học tập, làm việc, thể thao.
Với những lợi thế đó, Office-tel trở thành “cơn sốt” trên thị trường bất động sản, được các chủ dự án tung ra sản phẩm Office-tel nhằm hướng tới dòng tiền nhàn rỗi từ người dân muốn đầu tư vào cái gì đó để kiếm lời thay vì việc gửi tiết kiệm. Đồng thời, sản phẩm hướng đến các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam.
## Đầu tư Nhà Đất tại tp.HCM
Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị đặc biệt, một trung tâm lớn về kinh tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, khoa học-công nghệ, đầu mối giao lưu và hội nhập quốc tế, là đầu tàu, động lực, có sức thu hút và sức lan tỏa lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí chính trị quan trọng của cả nước. Thị trường bất động sản có mối quan hệ mật thiết cũng như thúc đẩy sự phát triển của các thị trường khác như công nghiệp xây dựng, vật liệu xây dựng, thị trường vốn và lao động,…,v.v. Do đó, thị trường bất động sản có vai trò quan trọng, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế - văn hóa - xã hội nói chung của thành phố, đặc biệt là nguồn thu ngân sách của thành phố trong thời gian qua.
Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng và thu hút đầu tư cao nhất tại khu vực Đông Nam Á. Trong đó, các quận trung tâm 1 và 3 luôn được xem là các vị trí vàng để đầu tư, kinh doanh bất động sản. Nổi bật là phân khúc căn hộ cao cấp như Masteri Thảo Điền (Cty Cp Đầu tư Thảo Điền), Vinhomes Central Park (Vingroup), Scenic Valley (Phú Mỹ Hưng). Không kém cạnh với căn hộ, thị trường đất nền giao dịch với mức thanh khoản khá cao. Nhà đất quận Tân Phú, quận Bình Thạnh, nhà đất quận 2, quận 7, quận 9 cũng thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm mua và bán có sự cạnh tranh về tỷ lệ giao dịch thành công. Với những chuyển biến tích cực, người mua nhà cũng như các nhà đầu tư đang kỳ vọng bất động sản tphcm sẽ tăng giá.
## Đầu tư nhà đất Hà Nội
Hà Nội là thủ đô của Việt Nam là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước, cũng chính vì thế, bất động sản Hà Nội luôn đắt đỏ, đặc biệt là những khu vực các quận trung tâm và khu vực phía Tây - nơi được quy hoạch xây dựng nhiều dự án lớn. Theo quy hoạch mới đã được Thủ tướng phê duyệt, Hà Nội trong tương lai sẽ có 5 đô thị vệ tinh xoay quanh khu đô thị trung tâm được mở rộng từ khu vực nội đô về phía tây, nam đến đường vành đai 4 và về phía bắc với khu vực Mê Linh, Đông Anh, phía đông đến khu vực Gia Lâm, Long Biên.
## Tìm kiếm nhanh nhà đất giá rẻ trên NhaDatNhanh.vn
NhaDatNhanh.vn (
**kênh mua bán nhà đất**) kênh mua bán nhà, bán đất, căn hộ bán, nhà phố, dự án chung cư, dự án biệt thự, đất nền, cho thuê nhà đất, phân xưởng... Không chỉ đáp ứng nhu cầu mua nhà, bán nhà, cho thuê nhà đất mà mang đến cho bạn cách tìm kiếm nhà đất, bất động sản thật nhanh chóng và dể dàng. Tại NhaDatNhanh.vn còn cung cấp các thông tin tổng hợp tin tức về thị trường bất động sản, tin liên quan đến pháp lý như thủ tục làm sổ đỏ, thủ tục vay ngân hàng, thông tin hình ảnh về các kiểu nhà có thiết kế độc đáo, các mẫu nhà đẹp cũng như những lời khuyên về phong thủy trước khi mua nhà.

Connection: Keep-Alive, close

Cache-Control: max-age=1, public


text:
Sản phẩm liên quan
-
-
-
-
-
Thùng Danpla có nắp và nhám dínhHN: 0 đ
-
-
-
Thùng Danpla có khay nẹp 8 gócHN: 0 đ
-
Thùng Danpla gắn bánh xeHN: 0 đ
-
Khay Danpla chống tĩnh điện 01HN: 0 đ
-
Khay Danpla có nhiều ngănHN: 0 đ
-

markdown:
## Sản phẩm liên quan
-
-
-
-
-
[Thùng Danpla có nắp và nhám dính](/thung-danpla-co-nap-va-nham-dinh-91pr)HN: 0 đ
-
-
-
[Thùng Danpla có khay nẹp 8 góc](/thung-danpla-co-khay-nep-8-goc-95pr)HN: 0 đ
-
[Thùng Danpla gắn bánh xe](/thung-danpla-gan-banh-xe-98pr)HN: 0 đ
-
[Khay Danpla chống tĩnh điện 01](/khay-danpla-chong-tinh-dien-01-99pr)HN: 0 đ
-
[Khay Danpla có nhiều ngăn](/khay-danpla-co-nhieu-ngan-101pr)HN: 0 đ
-

Server: Apache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Content-Type: text/html


text:
Dịch vụ bảo vệ tại quận 9 – Công ty bảo vệ Đất Võ 24h một trong những thương hiệu cung cấp dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp uy tín nhất tại quận 9. Trong tương lai tới đây chúng tôi còn mở rộng phát triển dịch vụ của mình về qui mô và phạm vi hoạt động. Một trong ...
Xem tiếp
Dịch vụ bảo vệ tại quận 9
Dịch vụ bảo vệ tại quận 9 – Công ty bảo vệ Đất Võ 24h một trong những thương hiệu cung cấp dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp uy tín nhất tại quận 9. Trong tương lai tới đây chúng tôi còn mở rộng phát triển dịch vụ của mình về qui mô và phạm vi hoạt động. Một trong ...

markdown:
Dịch vụ bảo vệ tại quận 9 – Công ty bảo vệ Đất Võ 24h một trong những thương hiệu cung cấp dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp uy tín nhất tại quận 9. Trong tương lai tới đây chúng tôi còn mở rộng phát triển dịch vụ của mình về qui mô và phạm vi hoạt động. Một trong ...
[Xem tiếp](http://baovecn.vn/dich-vu/bao-ve-tai-quan-9.html)
[Dịch vụ bảo vệ tại quận 9](http://baovecn.vn/dich-vu/bao-ve-tai-quan-9.html)
Dịch vụ bảo vệ tại quận 9 – Công ty bảo vệ Đất Võ 24h một trong những thương hiệu cung cấp dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp uy tín nhất tại quận 9. Trong tương lai tới đây chúng tôi còn mở rộng phát triển dịch vụ của mình về qui mô và phạm vi hoạt động. Một trong ...


text:
093.7989.650 - 0963.7989.35 - 0169.909.1234
Địa chỉ: D36, KDC số 2, P.Long Bình, Biên Hòa, Đồng Nai
Vui lòng đợi ...

Server: Apache/2.2.27 (Unix) mod_ssl/2.2.27 OpenSSL/1.0.1e-fips

Set-Cookie: cellphone=0; expires=Wed, 15-Aug-2018 08:15:20 GMT; path=/


text:
Phòng ban: Tổ chức - Hành chính
Chức vụ: Kế toán trưởng
Học vị: Thạc sĩ
Điện thoại: 0972 409 405 - 37674572
Email: huongtra166@gmail.com
Trưởng phòng
Trưởng Phòng Biên tập - Trị sự
Phó trưởng phòng
Giám đốc
Phó trưởng phòng phụ trách
Nghiên cứu viên

Cache-Control: private

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


text:
I.Khi chị em bị thoát vị đĩa đệm do lái xe ô tô
Giày cao gót vốn là món phụ kiện không thể thiếu trong tủ đồ của chị em phụ nữ.
Đặc biệt, một số chị em đi giày gót quá cao. Thực ra đó là điều rất không nên vì không chỉ các bạn dễ bị vấp ngã, chấn thương vùng cổ chân mà còn làm cho cột sống lưng của bạn quá ưỡn về trước.
Sự mất sự cân bằng phấn bổ trọng lượng cơ thể lên cột sống, tình trạng này kéo dài sẽ là rất không tốt cho cột sống của bạn, lưng của bạn rất dễ đau mỏi và thoái hóa.
Với một số chị em có điều kiện, thường tự lái xe ô tô. Và việc đi giày cao gót khi đang lái xe ô tô lại càng nguy hiểm khôn lường.
+ Khi ngồi lái, thường chị em khá căng thẳng khiến ngồi sai tư thế. Chị em sẽ không có thói quen ngồi mông không chạm hẳn vào ghế khiến dễ có xu hướng làm cong lưng ở thắt hông khi lái, đây là nguyên nhân dẫn đến đau lưng và về lâu dài sẽ bị thoát vị đĩa đệm.
+ Nhiều chị em khi mới ngồi lái xe thường có xu hướng gập người ra phía trước, cố gắng nắm lấy vô lăng. Cánh tay phải vươn dài, cơ thể phải “rướn” trong quá trình lái xe gây sức tải tối đa lên cột sống. Nếu kéo dài tư thế này có thể gây đau, mỏi cột sống và dẫn đến thoát vị đĩa đệm.
+ Đặc biệt, do thói quen và bất tiện khi phải thay giày, dép nên nhiều chị em đã lái xe khi vẫn đang đi giày cao gót. Điều này sẽ khiến việc xử lý rất khó khăn. Không những khiến các cơ chân luôn phải gồng mình mà cơ bụng, hông và thắt lưng cũng phải “mệt” với việc bạn xử lý tốc độ trên đôi giày cao gót. Rất nhiều chị em thắng không kịp hoặc nhầm chân thắng với chân ga vì không tập trung được khi đang lái xe với đôi giày lênh khênh.
II.Làm sao để chị em hạn chế bệnh thoát vị đĩa đệm khi lái xe?
Trước tiên cần hạn chế tối đa việc đi giày cao gót. Đặc biệt, nếu đang lái xe ô tô, tuyệt đối không đi giày cao gót. Hãy chu đáo chuẩn bị một đôi dép kẹp, giày thể thao. Điều này không những giúp tránh thoát vị đĩa đệm àm còn giúp bạn lái xe an toàn, bảo vệ tính mạng của mình và những người tham gia giao thông.
+ Khi lái xe cần ngồi đúng tư thế, tạo cảm giác chắc chắn và an toàn cũng như cột sống của bạn được nghỉ ngơi, đặc biệt là trong những trường hợp các bạn có một lộ trình dài. Những bạn có vấn đề về cột sống thắt lưng như đang đau lưng cấp, đang bị thoát vị đĩa đệm… có thể dùng đai mềmhỗ trợ cột sống thắt lưng để mặc vào khi lái xe trên một đoàn đường dài.
+ Tránh stress: Việc quá căng thẳng, tự tạo áp lực cho mình khi đang lái xe có thể khiến tình trạng thoát vị đĩa đemẹ càng trở nên tồi tệ. Nếu đang lái xe mà cơn đau ập đến sẽ khiến bạn dễ rơi vào tình trạng nguy hiểm.
Để hạn chế căng thẳng, bạn có thể ngồi thiền, tập thể dục hoặc ngâm mình trong bồn nước ấm. Đặc biệt, nói không với giày cao gót khi lái xe cũng là cách tốt để bạn giảm thiếu tối đa căng thẳng và tránh bệnh thoát vị đĩa đệm phát tác.
Các bạn có thể tìm thấy nhà thuốc nam Thanh Long Đường thông qua các từ khoá: thoát vị đĩa đệm, thoái hoá cột sống, thoát vị đĩa đệm l4l5, thoát vị đĩa đệm c3c4, viêm thần kinh toạ

markdown:
**I.Khi chị em bị thoát vị đĩa đệm do lái xe ô tô**
Giày cao gót vốn là món phụ kiện không thể thiếu trong tủ đồ của chị em phụ nữ.
Đặc biệt, một số chị em đi giày gót quá cao. Thực ra đó là điều rất không nên vì không chỉ các bạn dễ bị vấp ngã, chấn thương vùng cổ chân mà còn làm cho cột sống lưng của bạn quá ưỡn về trước.
Sự mất sự cân bằng phấn bổ trọng lượng cơ thể lên cột sống, tình trạng này kéo dài sẽ là rất không tốt cho cột sống của bạn, lưng của bạn rất dễ đau mỏi và thoái hóa.
Với một số chị em có điều kiện, thường tự lái xe ô tô. Và việc đi giày cao gót khi đang lái xe ô tô lại càng nguy hiểm khôn lường.
+ Khi ngồi lái, thường chị em khá căng thẳng khiến ngồi sai tư thế. Chị em sẽ không có thói quen ngồi mông không chạm hẳn vào ghế khiến dễ có xu hướng làm cong lưng ở thắt hông khi lái, đây là nguyên nhân dẫn đến đau lưng và về lâu dài sẽ bị thoát vị đĩa đệm.
+ Nhiều chị em khi mới ngồi lái xe thường có xu hướng gập người ra phía trước, cố gắng nắm lấy vô lăng. Cánh tay phải vươn dài, cơ thể phải “rướn” trong quá trình lái xe gây sức tải tối đa lên cột sống. Nếu kéo dài tư thế này có thể gây đau, mỏi cột sống và dẫn đến thoát vị đĩa đệm.
+ Đặc biệt, do thói quen và bất tiện khi phải thay giày, dép nên nhiều chị em đã lái xe khi vẫn đang đi giày cao gót. Điều này sẽ khiến việc xử lý rất khó khăn. Không những khiến các cơ chân luôn phải gồng mình mà cơ bụng, hông và thắt lưng cũng phải “mệt” với việc bạn xử lý tốc độ trên đôi giày cao gót. Rất nhiều chị em thắng không kịp hoặc nhầm chân thắng với chân ga vì không tập trung được khi đang lái xe với đôi giày lênh khênh.
**II.Làm sao để chị em hạn chế bệnh thoát vị đĩa đệm khi lái xe?**
Trước tiên cần hạn chế tối đa việc đi giày cao gót. Đặc biệt, nếu đang lái xe ô tô, tuyệt đối không đi giày cao gót. Hãy chu đáo chuẩn bị một đôi dép kẹp, giày thể thao. Điều này không những giúp tránh thoát vị đĩa đệm àm còn giúp bạn lái xe an toàn, bảo vệ tính mạng của mình và những người tham gia giao thông.
+ Khi lái xe cần ngồi đúng tư thế, tạo cảm giác chắc chắn và an toàn cũng như cột sống của bạn được nghỉ ngơi, đặc biệt là trong những trường hợp các bạn có một lộ trình dài. Những bạn có vấn đề về cột sống thắt lưng như đang đau lưng cấp, đang bị thoát vị đĩa đệm… có thể dùng đai mềmhỗ trợ cột sống thắt lưng để mặc vào khi lái xe trên một đoàn đường dài.
+ Tránh stress: Việc quá căng thẳng, tự tạo áp lực cho mình khi đang lái xe có thể khiến tình trạng thoát vị đĩa đemẹ càng trở nên tồi tệ. Nếu đang lái xe mà cơn đau ập đến sẽ khiến bạn dễ rơi vào tình trạng nguy hiểm.
Để hạn chế căng thẳng, bạn có thể ngồi thiền, tập thể dục hoặc ngâm mình trong bồn nước ấm. Đặc biệt, nói không với giày cao gót khi lái xe cũng là cách tốt để bạn giảm thiếu tối đa căng thẳng và tránh bệnh thoát vị đĩa đệm phát tác.
Các bạn có thể tìm thấy nhà thuốc nam Thanh Long Đường thông qua các từ khoá: thoát vị đĩa đệm, thoái hoá cột sống, thoát vị đĩa đệm l4l5, thoát vị đĩa đệm c3c4, viêm thần kinh toạ

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
Lưu video
Bạn phải đăng nhập để sử dụng chức năng này. Xin vui lòng Đăng nhập tại đây!
Lựa chọn các vi phạm
Link hỏng
Video không đúng nội dung, spam, gây hiểu nhầm
Video phản cảm, đồi trụy, kích động bạo lực
Bản quyền video
Khác

X-Cache: MISS


text:
HOTLINE:
090.173.3383
097.118.8336
Số 7 Ngõ 470 - Láng - HN
Sửa chữa Apple
Sửa Chữa Samsung
Sửa Chữa HTC
Sửa Chữa Lenovo
Sửa Chữa Sony
Trang chủ
Liên hệ
Tin Tức
Điều khoản bảo hành
Chọn danh mục
Các hãng khác (117)
Asus (19)
Masstel (25)
Mobell (1)
Mobiistar (7)
Oppo (32)
Pantech Sky (3)
Thiết bị sửa chữa điện thoại (1)
Sửa chữa Apple (61)
Sửa chữa Apple tổng hợp (13)
Thay linh kiện Apple (17)
Thay màn hình ipad (3)
Thay màn hình iphone (11)
Thay mặt kính ipad (8)
Thay mặt kính iphone (7)
Unlock iPhone (2)
Sửa Chữa HTC (42)
Sửa chữa HTC tổng hợp (1)
Thay màn hình HTC (22)
Thay mặt kính cảm ứng HTC (31)
Sửa Chữa Lenovo (14)
Thay màn hình Lenovo (6)
Thay mặt kính cảm ứng lenovo (10)
Sửa Chữa LG (47)
Sửa chữa LG tổng hợp (1)
Thay màn hình LG (19)
Thay mặt kính cảm ứng LG (26)
Sửa Chữa Nokia Lumia (41)
Thay cảm ứng Lumia (28)
Thay linh kiện Nokia Lumia (1)
Thay màn hình Lumia (21)
Thay mặt kính Nokia (2)
Sửa Chữa Samsung (59)
Sửa chữa samsung tổng hợp (1)
Thay cảm ứng samsung (28)
Thay màn hình samsung (21)
Thay mặt kính samsung (16)
Sửa Chữa Sony (52)
Sửa chữa Sony tổng hợp (1)
Thay linh kiện Sony (3)
Thay màn hình Sony (20)
Thay mặt kính cảm ứng Sony (28)
Tin tức (1)
HOTLINE:
090.173.3383
097.118.8336
Số 7 Ngõ 470 - Láng - HN
Trang chủ
>
Sửa Chữa Lenovo
>
Thay mặt kính cảm ứng lenovo
Thay mặt kính cảm ứng lenovo
View
List
Grid
Thứ tự mặc định
Thứ tự theo mức độ phổ biến
Thứ tự theo điểm đánh giá
Thứ tự theo sản phẩm mới
Thứ tự theo giá: thấp đến cao
Thứ tự theo giá: cao xuống thấp
KM
Thêm vào giỏ
Add To Wishlist
Sản phẩm đã được thêm
Browse Wishlist
Sản phẩm đã được thêm vào danh sách
Browse Wishlist
Thay cảm ứng lenovo a319
490.000₫
390.000₫
Chi tiết
KM
Thêm vào giỏ
Add To Wishlist
Sản phẩm đã được thêm
Browse Wishlist
Sản phẩm đã được thêm vào danh sách
Browse Wishlist
Thay cảm ứng lenovo a536
670.000₫
540.000₫
Chi tiết
KM
Thêm vào giỏ
Add To Wishlist
Sản phẩm đã được thêm
Browse Wishlist
Sản phẩm đã được thêm vào danh sách
Browse Wishlist
Thay cảm ứng lenovo a590
650.000₫
540.000₫
Chi tiết
KM
Thêm vào giỏ
Add To Wishlist
Sản phẩm đã được thêm
Browse Wishlist
Sản phẩm đã được thêm vào danh sách
Browse Wishlist
Thay cảm ứng lenovo A8 , a808 , A806
550.000₫
470.000₫
Chi tiết
KM
Thêm vào giỏ
Add To Wishlist
Sản phẩm đã được thêm
Browse Wishlist
Sản phẩm đã được thêm vào danh sách
Browse Wishlist
Thay cảm ứng lenovo A8-50 A5500
790.000₫
540.000₫
Chi tiết
KM
Thêm vào giỏ
Add To Wishlist
Sản phẩm đã được thêm
Browse Wishlist
Sản phẩm đã được thêm vào danh sách
Browse Wishlist
Thay cảm ứng lenovo s939
650.000₫
630.000₫
Chi tiết
KM
Thêm vào giỏ
Add To Wishlist
Sản phẩm đã được thêm
Browse Wishlist
Sản phẩm đã được thêm vào danh sách
Browse Wishlist
Thay màn hình LCD lenovo s580 full bộ liền cảm ứng
950.000₫
810.000₫
Chi tiết
KM
Thêm vào giỏ
Add To Wishlist
Sản phẩm đã được thêm
Browse Wishlist
Sản phẩm đã được thêm vào danh sách
Browse Wishlist
Thay màn hình LCD lenovo s939 full bộ cả cảm ứng
1.350.000₫
1.150.000₫
Chi tiết
KM
Thêm vào giỏ
Add To Wishlist
Sản phẩm đã được thêm
Browse Wishlist
Sản phẩm đã được thêm vào danh sách
Browse Wishlist
Thay mặt kính cảm ứng lenovo a5000
700.000₫
550.000₫
Chi tiết
KM
Thêm vào giỏ
Add To Wishlist
Sản phẩm đã được thêm
Browse Wishlist
Sản phẩm đã được thêm vào danh sách
Browse Wishlist
Thay mặt kính cảm ứng Lenovo p70
670.000₫
550.000₫
Chi tiết
Hiển thị tất cả 10 kết quả
FIXMOBI - Dịch vụ sửa chữa điện thoại uy tín, chuyên nghiệp
thay màn hình iphone
,
thay màn hình ipad
,
sửa chữa điện thoại
,
thay màn hình samsung
,
thay mặt kính iphone
,
thay mặt kính ipad
,
thay mặt kính samsung
,
thay cảm ứng Lenovo
,
thay cảm ứng Masstel
,
thay cảm ứng FPT
,
phá pass icloud
,
máy ép kính điện thoại
,
địa chỉ sửa iphone uy tín
,
Bản quyền thuộc về Fixmobi
Xây dựng bởi
MediaZ Corp
Trang chủ
Liên hệ
Tin Tức
Điều khoản bảo hành
Pin It on Pinterest

markdown:
# Thay mặt kính cảm ứng lenovo
[](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-a319/)
![ màn hình cảm ứng lenovo a319](http://fixmobi.vn/wp-content/uploads/2015/07/màn-hình-cảm-ứng-lenovo-a319-180x187.jpg)
[Thay cảm ứng lenovo a319](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-a319/) [](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-a536/)
![ cảm ứng lenovo a536](http://fixmobi.vn/wp-content/uploads/2015/07/cảm-ứng-lenovo-a536-180x187.png)
[Thay cảm ứng lenovo a536](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-a536/) [](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-a590/)
![ cảm ứng lenovo a590](http://fixmobi.vn/wp-content/uploads/2015/07/cảm-ứng-lenovo-a590-180x187.jpg)
[Thay cảm ứng lenovo a590](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-a590/) [](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-a8-a808-a806/)
![ cảm ứng lenovo A8, A808](http://fixmobi.vn/wp-content/uploads/2015/07/cảm-ứng-lenovo-A8-A808-180x187.jpg)
[Thay cảm ứng lenovo A8 , a808 , A806](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-a8-a808-a806/) [](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-a8-50-a5500/)
![ cảm ứng lenovo a8-50](http://fixmobi.vn/wp-content/uploads/2015/07/cảm-ứng-lenovo-a8-50-180x187.jpg)
[Thay cảm ứng lenovo A8-50 A5500](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-a8-50-a5500/) [](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-s939/)
![ cảm ứng lenovo s939](http://fixmobi.vn/wp-content/uploads/2015/07/cảm-ứng-lenovo-s939-180x187.jpg)
[Thay cảm ứng lenovo s939](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-s939/) [](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-man-hinh-lcd-lenovo-s939/)
![ màn hình lenovo s939](http://fixmobi.vn/wp-content/uploads/2015/07/màn-hình-lenovo-s939-180x187.jpg)
[](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-mat-kinh-cam-ung-lenovo-a5000/)
![ thay mat kinh cam ung lenovo a5000](http://fixmobi.vn/wp-content/uploads/2015/07/thay-mat-kinh-cam-ung-lenovo-a5000-180x187.png)
[Thay mặt kính cảm ứng lenovo a5000](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-mat-kinh-cam-ung-lenovo-a5000/) [](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-p70/)
![ lenovo-p70-6](http://fixmobi.vn/wp-content/uploads/2015/07/màn-hình-lenovo-p70-180x187.jpg)
[Thay mặt kính cảm ứng Lenovo p70](http://fixmobi.vn/san-pham/thay-cam-ung-lenovo-p70/)
Hiển thị tất cả 10 kết quả

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes