text:
Đông vui hội Gầu Tào ở Pha Long (Lào Cai)
Hội Gầu Tào truyền thống của đồng bào dân tộc H'Mông khu vực phía đông huyện Mường Khương (Lào Cai) đã diễn ra tại thôn Lao Táo, xã Pha Long, trong khí thế ra quân sản xuất đầu năm, giành nhiều thắng lợi mới.
Lễ hội Gầu Tào là lễ hội chơi núi hay lễ hội cầu phúc truyền thống của người H'Mông ở Lào Cai và các tỉnh miền núi Tây Bắc, mở vào dịp đầu năm mới, sau Tết nguyên đán.
Ngày mở hội Gầu Tào thường chọn ngày Thìn hoặc ngày Sửu trong tháng đầu tiên của năm mới. Mọi người chọn một cây tre cao, thẳng để làm cây nêu. Cây nêu được trồng ở bãi đất bằng phẳng, rộng rãi là nơi chọn làm trung tâm lễ hội.
Trên cây nêu mang một bầu rượu, túm thóc nương, bắp ngô và một dải băng đỏ để kính báo thần linh trời, đất. Sau khi làm lễ cúng tế cầu mong trời đất cho sức khoẻ, mùa màng bội thu, mọi người toả ra các ngọn đồi thấp hoặc bãi ruộng bằng xung quanh chơi xuân.
Các thiếu nữ Mông trong trang phục rực rỡ sắc màu tái hiện phong tục, tập quán và văn nghệ dân gian của dân tộc mình. Sôi động và tưng bừng nhất là khu thi đấu các môn thể thao truyền thống dân tộc Mông. Các chàng trai so tài cao thấp, thể hiện sức khoẻ, bản lĩnh và trí tuệ của người miền sơn cước.
Lễ hội Gầu Tào là nét đặc sắc trong văn hóa của dân tộc Mông (Lào Cai)
Rất đông du khách nước ngoài đến hội Gầu Tào để tham dự những lễ hội dân gian đậm bản sắc dân tộc bản địa; khám phá nét văn hoá độc đáo của tộc người vùng cao Lào Cai.
Hội Gầu Tào diễn ra đến hết ngày mồng 7 Tết , sau đó bà con các địa phương xuống đồng, bắt tay vào sản xuất vụ xuân, với mục tiêu đạt nhiều thắng lợi.
Rất đông người tham dự lễ hội
Chật kín cả con đường, quả đồi.
Điệu kèn uyển chuyển của người H'Mông
Thi múa khèn
Chơi đu quay của người H'Mông
Thi chim họa mi núi rừng Pha Long
Cô gái H'Mông sử dụng điện thoại di động
Thi hát
Lễ hội đậm nét dân tộc Mông được tổ chức hàng năm
Trung tâm của lễ hội
Chung vui bên món thắng cố truyền thống
Hội Gầu Tào diễn ra đến hết ngày mồng 7 Tết
Mai Thúy Hằng

markdown:
*Đông vui hội Gầu Tào ở Pha Long (Lào Cai)* **Hội Gầu Tào truyền thống của đồng bào dân tộc**H'Mông **khu vực phía đông huyện Mường Khương (Lào Cai) đã diễn ra tại thôn Lao Táo, xã Pha Long, trong khí thế ra quân sản xuất đầu năm, giành nhiều thắng lợi mới.**
Lễ hội Gầu Tào là lễ hội chơi núi hay lễ hội cầu phúc truyền thống của người H'Mông ở Lào Cai và các tỉnh miền núi Tây Bắc, mở vào dịp đầu năm mới, sau Tết nguyên đán.
Ngày mở hội Gầu Tào thường chọn ngày Thìn hoặc ngày Sửu trong tháng đầu tiên của năm mới. Mọi người chọn một cây tre cao, thẳng để làm cây nêu. Cây nêu được trồng ở bãi đất bằng phẳng, rộng rãi là nơi chọn làm trung tâm lễ hội.
Trên cây nêu mang một bầu rượu, túm thóc nương, bắp ngô và một dải băng đỏ để kính báo thần linh trời, đất. Sau khi làm lễ cúng tế cầu mong trời đất cho sức khoẻ, mùa màng bội thu, mọi người toả ra các ngọn đồi thấp hoặc bãi ruộng bằng xung quanh chơi xuân.
Các thiếu nữ Mông trong trang phục rực rỡ sắc màu tái hiện phong tục, tập quán và văn nghệ dân gian của dân tộc mình. Sôi động và tưng bừng nhất là khu thi đấu các môn thể thao truyền thống dân tộc Mông. Các chàng trai so tài cao thấp, thể hiện sức khoẻ, bản lĩnh và trí tuệ của người miền sơn cước.
*Lễ hội Gầu Tào là nét đặc sắc trong văn hóa của dân tộc Mông (Lào Cai)*
Rất đông du khách nước ngoài đến hội Gầu Tào để tham dự những lễ hội dân gian đậm bản sắc dân tộc bản địa; khám phá nét văn hoá độc đáo của tộc người vùng cao Lào Cai.
Hội Gầu Tào diễn ra đến hết ngày mồng 7 Tết , sau đó bà con các địa phương xuống đồng, bắt tay vào sản xuất vụ xuân, với mục tiêu đạt nhiều thắng lợi.
*Rất đông người tham dự lễ hội* *Chật kín cả con đường, quả đồi.* *Điệu kèn uyển chuyển của người H'Mông* *Thi múa khèn* *Chơi đu quay của người H'Mông* *Thi chim họa mi núi rừng Pha Long* *Cô gái H'Mông sử dụng điện thoại di động* *Thi hát* *Lễ hội đậm nét dân tộc Mông được tổ chức hàng năm* *Trung tâm của lễ hội* *Chung vui bên món thắng cố truyền thống* *Hội Gầu Tào diễn ra đến hết ngày mồng 7 Tết* *Mai Thúy Hằng*

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0


text:
Ăn khoai lang giúp bạn giảm cân cực kỳ nhanh mà không cần phải sử dụng loại thuốc nào.
Ăn khoai lang giúp bạn giảm cân cực kỳ nhanh mà không cần phải sử dụng loại thuốc nào.
Khoai lang là thực phẩm có nhiều chất dinh dưỡng. Trong khoai lang có nhiều chất dinh dưỡng như vitamin A, C, vitamin nhóm B, beta-carotene,... Đặc biệt có những thành phần giúp giảm cân và làm đẹp da hiệu quả.
Dưới đây là cách ăn khoai lang luộc để bạn giảm cân nhanh
Giai đoạn 1: Khi bắt đầu vào liệu trình giảm cân với khoai lang bạn chỉ nên ăn 1 củ khoai lang vào bữa sáng kèm trái cây như táo, nho, việt quất… Hoặc có thể bổ sung 1 ly sữa tách béo hay 1 hộp sữa chua không đường để đảm bảo lượng đạm. Bữa trưa và tối thì ăn như bình thường như giảm lượng tinh bột, đường trong thực đơn và tăng cường rau củ, thịt đỏ và trứng.
Giai đoạn 2: Khi cơ thể bắt đầu quen với liệu trình thì bạn hãy chuyển sang giai đoạn tiếp theo. Hãy thay thế bữa sáng và tối bằng khoai lang và ăn kèm rau củ luộc, không ăn thịt cá, trứng. Bữa trưa thì ăn uống bình thường, nhưng chú ý giảm bớt lượng tinh bột nạp vào cơ thể.
Ngoài 3 bữa chính, bạn có thể ăn thêm các bữa phụ nhỏ bằng trái cây như cam, táo,bưởihoặc các loại hạt như óc chó, hạnh nhân, hạt điều, hạt dẻ…
Giai đoạn 3: Trong gia đoạn này nên thay thế cả 3 bữa đều bằng khoai lang kết hợp với rau củ luộc, thịt đỏ, ức gà. Buổi sáng uống thêm ly sữa không đường, tối ăn thêm hộp sữa chua. Thực hiện chế độ giảm béo bằng khoai lang trong 2 ngày sau cùng.

markdown:
Ăn khoai lang giúp bạn giảm cân cực kỳ nhanh mà không cần phải sử dụng loại thuốc nào.
Ăn khoai lang giúp bạn giảm cân cực kỳ nhanh mà không cần phải sử dụng loại thuốc nào.
![Dùng khoai lang giảm cân cực nhanh Dùng khoai lang giảm cân cực nhanh](https://1.bp.blogspot.com/-Y_gD5tYn0To/WPwr488HT8I/AAAAAAAAB50/ixA6vd2n3iYE0KCKXUJJ731uN4Yz5AiCgCLcB/s1600/dung-khoai-lang-giam-can-cuc-nhanh.jpg)
Khoai lang là thực phẩm có nhiều chất dinh dưỡng. Trong khoai lang có nhiều chất dinh dưỡng như vitamin A, C, vitamin nhóm B, beta-carotene,... Đặc biệt có những thành phần giúp giảm cân và làm đẹp da hiệu quả.
**Dưới đây là cách ăn khoai lang luộc để bạn giảm cân nhanh** ![Dùng khoai lang giảm cân cực nhanh Dùng khoai lang giảm cân cực nhanh](https://4.bp.blogspot.com/-nfD1C0tTWss/WPwr5ILKXXI/AAAAAAAAB54/GnOZvCpU7kQlKy5eEQHflN2kGGcZ00rSwCLcB/s1600/dung-khoai-lang-giam-can-cuc-nhanh%25281%2529.jpg)
**Giai đoạn 1:**Khi bắt đầu vào liệu trình giảm cân với khoai lang bạn chỉ nên ăn 1 củ khoai lang vào bữa sáng kèm trái cây như táo, nho, việt quất… Hoặc có thể bổ sung 1 ly sữa tách béo hay 1 hộp sữa chua không đường để đảm bảo lượng đạm. Bữa trưa và tối thì ăn như bình thường như giảm lượng tinh bột, đường trong thực đơn và tăng cường rau củ, thịt đỏ và trứng. **Giai đoạn 2:**Khi cơ thể bắt đầu quen với liệu trình thì bạn hãy chuyển sang giai đoạn tiếp theo. Hãy thay thế bữa sáng và tối bằng khoai lang và ăn kèm rau củ luộc, không ăn thịt cá, trứng. Bữa trưa thì ăn uống bình thường, nhưng chú ý giảm bớt lượng tinh bột nạp vào cơ thể.
Ngoài 3 bữa chính, bạn có thể ăn thêm các bữa phụ nhỏ bằng trái cây như cam, táo,bưởihoặc các loại hạt như óc chó, hạnh nhân, hạt điều, hạt dẻ…
**Giai đoạn 3:**Trong gia đoạn này nên thay thế cả 3 bữa đều bằng khoai lang kết hợp với rau củ luộc, thịt đỏ, ức gà. Buổi sáng uống thêm ly sữa không đường, tối ăn thêm hộp sữa chua. Thực hiện chế độ giảm béo bằng khoai lang trong 2 ngày sau cùng.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Connection: close

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Vào khoảng 9h ngày 10/4 /2017, xảy ra vụ cháy tại khu vực chợ Đồng Lê (huyện Tuyên Hóa, Quảng Bình), bắt đầu từ kho hàng của chị Nguyễn Thị Thủy kinh doanh vật liệu xây dựng, điện gia dụng.Công an huyện Tuyên Hóa và người dân đã sử dụng phương tiện, dụng cụ chữa cháy tại chỗ để chữa cháy, di chuyển hàng hóa ra khỏi khu vực cháy, cùng với lực lượng chữa cháy khống chế không cho cháy lan sang các khu vực khác. Sau hơn 40 phút , ngọn lửa đã bị dập tắt.
Vụ cháy không gây thiệt hại về người. Tuy nhiên, hàng hóa trong ki ốt của chị Thủy bị thiêu rụi hoàn toàn; trong quá trình chữa cháy, hàng hóa của nhiều hộ kinh doanh khu vực lân cận cũng bị hư hỏng.
Hiện Công an huyện Tuyên Hóa đang điều tra làm rõ nguyên nhân vụ cháy.
Hiện Công an huyện Tuyên Hóa đang điều tra làm rõ nguyên nhân vụ cháy.
Một số hình ảnh và video từ hiện trường vụ cháy (nguồn Facebook)
No comments:
Post a Comment

markdown:
Vào khoảng 9h ngày 10/4 /2017, xảy ra vụ cháy tại khu vực chợ Đồng Lê (huyện Tuyên Hóa, Quảng Bình), bắt đầu từ kho hàng của chị Nguyễn Thị Thủy kinh doanh vật liệu xây dựng, điện gia dụng.
[Công an huyện Tuyên Hóa và người dân đã sử dụng phương tiện, dụng cụ chữa cháy tại chỗ để chữa cháy, di chuyển hàng hóa ra khỏi khu vực cháy, cùng với lực lượng chữa cháy khống chế không cho cháy lan sang các khu vực khác. Sau hơn 40 phút , ngọn lửa đã bị dập tắt.]
Vụ cháy không gây thiệt hại về người. Tuy nhiên, hàng hóa trong ki ốt của chị Thủy bị thiêu rụi hoàn toàn; trong quá trình chữa cháy, hàng hóa của nhiều hộ kinh doanh khu vực lân cận cũng bị hư hỏng.
Hiện Công an huyện Tuyên Hóa đang điều tra làm rõ nguyên nhân vụ cháy.
Hiện Công an huyện Tuyên Hóa đang điều tra làm rõ nguyên nhân vụ cháy.
Một số hình ảnh và video từ hiện trường vụ cháy (nguồn Facebook)
## No comments:
## Post a Comment


text:
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, thời gian qua, liên ngành đã tổ chức kiểm tra, xác minh tại 4 quận, huyện, có 19 khu đất trống, chưa sử dụng với diện tích 309.368m2; 10 khu đất các chủ đầu tư được giao quản lý nhưng hiện sử dụng sai mục đích với diện tích 159.328m2… Các lô đất trên chủ yếu nằm trên địa bàn quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy và huyện Từ Liêm.
Trước tình trạng trên, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh chỉ đạo trước ngày 15/8, Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát kết quả kiểm tra, kết luận cụ thể những vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đất đối với từng ô đất, làm căn cứ lập hồ sơ thu hồi theo quy định của pháp luật đất đai; kiểm tra, kết luận các trường hợp được giao đất nhưng quá 12 tháng chưa đưa đất vào sử dụng, đề xuất xử lý vi phạm.
Riêng các ô đất trúng đấu giá tại quận Tây Hồ và Cầu Giấy, TP giao UBND quận Tây Hồ, Cầu Giấy rà soát quy chế đấu giá quyền sử dụng đất và biên bản bàn giao đất tại thực địa đối với các đơn vị trúng đấu giá nhưng nay vẫn chưa tiến hành xây dựng để thu hồi, tổ chức đấu giá lại.
Trong quá trình kiểm tra, nếu có các tiêu cực liên quan đến dự án đầu tư và quản lý, sử dụng đất, các sở, ngành báo cáo UBND TP chỉ đạo cơ quan pháp luật xử lý theo quy định.
Mua bán nhà đất Thừa thiên huế

markdown:
|
|![]()
|Một trong những khu đất vàng trên địa bàn quận Cầu Giấy|
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, thời gian qua, liên ngành đã tổ chức kiểm tra, xác minh tại 4 quận, huyện, có 19 khu đất trống, chưa sử dụng với diện tích 309.368m2; 10 khu đất các chủ đầu tư được giao quản lý nhưng hiện sử dụng sai mục đích với diện tích 159.328m2… Các lô đất trên chủ yếu nằm trên địa bàn quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy và huyện Từ Liêm.
Trước tình trạng trên, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh chỉ đạo trước ngày 15/8, Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát kết quả kiểm tra, kết luận cụ thể những vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đất đối với từng ô đất, làm căn cứ lập hồ sơ thu hồi theo quy định của pháp luật đất đai; kiểm tra, kết luận các trường hợp được giao đất nhưng quá 12 tháng chưa đưa đất vào sử dụng, đề xuất xử lý vi phạm.
Riêng các ô đất trúng đấu giá tại quận Tây Hồ và Cầu Giấy, TP giao UBND quận Tây Hồ, Cầu Giấy rà soát quy chế đấu giá quyền sử dụng đất và biên bản bàn giao đất tại thực địa đối với các đơn vị trúng đấu giá nhưng nay vẫn chưa tiến hành xây dựng để thu hồi, tổ chức đấu giá lại.
Trong quá trình kiểm tra, nếu có các tiêu cực liên quan đến dự án đầu tư và quản lý, sử dụng đất, các sở, ngành báo cáo UBND TP chỉ đạo cơ quan pháp luật xử lý theo quy định.
[Mua bán nhà đất Thừa thiên huế](http://www.muabannhadat.vn/nha-dat-3490/thua-thien-hue-s34)
|
|![]()
|
|
## THEO PHONG THỦY
|
|![]()

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

X-Cache-Status: MISS

Vary: Cookie


text:
NHNN yêu cầu các NH tiếp tục thực hiện biện pháp kiểm soát hoạt động cho vay đối với lĩnh vực phi sản xuất; thống kê dư nợ cho vay lĩnh vực phi sản xuất gửi NHNN chậm nhất vào ngày 12 tháng tiếp theo tháng báo cáo. Để xác định tỷ trọng dư nợ cho vay đối với lĩnh vực phi sản xuất so với tổng dư nợ cho vay, NH được loại trừ dư nợ cho vay đối với một số nhu cầu vốn phục vụ tiêu dùng bao gồm nhu cầu vốn để sửa chữa nhà và mua nhà để ở mà nguồn trả nợ bằng tiền lương, tiền công của khách hàng vay.
Đối với dư nợ cho vay để đầu tư, kinh doanh bất động sản, bao gồm xây dựng nhà để bán, cho người thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất, khu kinh tế thuê; xây dựng nhà ở cho công nhân KCN nhưng không thu tiền thuê nhà hoặc thu tiền thuê với giá không vượt quá mức giá do UBND tỉnh ban hành kèm thêm điều kiện; hoàn thiện các dự án phát triển nhà ở được bàn giao, đưa vào sử dụng trước ngày 1.1.2012 theo nội dung hợp đồng trong hoạt động xây dựng giữa chủ đầu tư và nhà thầu, hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng mua bán nhà ở, hợp đồng thuê tài sản.
NHNN còn yêu cầu các NH đáp ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế với mức lãi suất hợp lý trên cơ sở khả năng huy động vốn của NH, bố trí nguồn vốn đáp ứng kịp thời các nhu cầu vay vốn tín dụng đối với lĩnh vực nông nghiệp và nông thôn, nhất là các hộ dân sản xuất lúa vụ mùa đông xuân, xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ và cho vay vốn lưu động đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa. Trường hợp mở rộng tín dụng đối với các lĩnh vực này làm cho tăng trưởng tín dụng cả năm 2011 vượt 20%, thì báo cáo NHNN xem xét.
Quy định này là tin vui đối với người dân đang có nhu cầu nhà ở vì họ đã có thể tiếp cận nguồn vốn vay NH. NH có tỷ trọng dư nợ phi sản xuất trong tổng dư nợ cao cũng có điều kiện để giảm xuống. Theo lộ trình của NHNN, tỷ lệ dư nợ phi tín dụng của các NH sẽ giảm từ mức 20% của ngày 30.6 xuống 16% vào ngày 31.12.2011.
Đại diện Vietbank nhận xét đây là một thông tin tốt, những người có nhu cầu mua nhà sẽ có cơ hội tốt hơn khi tiếp cận được nguồn vốn từ NH trong bối cảnh thị trường BĐS đang có nhiều sản phẩm giá rẻ để lựa chọn. Nhu cầu người mua nhà tăng lên sẽ tác động tích cực hơn đến sự ảm đạm của thị trường BĐS thời gian qua.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM - nhận xét động thái nới lỏng tín dụng đối với 4 nhóm đối tượng BĐS của NHNN là thiết thực trong bối cảnh hết sức khó khăn của thị trường. Các doanh nghiệp BĐS chẳng những phải chịu lãi suất cao mà còn rất khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng. Người dân có nhu cầu sở hữu nhà ở thực sự cũng rất khó vay vốn. Điều này làm cho BĐS gặp khó khăn cả ở đầu vào lẫn đầu ra. Do đó, quy định mới sẽ giúp tạo ra một nguồn lực tài chính để hỗ trợ DN BĐS lẫn khách hàng, 2 nhóm đối tượng quan trọng nhất của thị trường BĐS. “Phân khúc nhà ở giá thấp, nhà cho công nhân cũng cần được khuyến khích. Chúng ta cần phải nhìn nhận BĐS có đóng góp rất lớn vào tăng trưởng GDP hằng năm của nền kinh tế và quan trọng hơn, nó đang tạo việc làm cho một lượng lớn lao động, là mắt xích quan trọng trong chuỗi tiêu thụ vật liệu xây dựng và các dịch vụ đi kèm” - ông Châu nói.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đực - Phó giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành - cũng cho rằng việc nới lỏng tín dụng BĐS của NHNN là rất đáng hoan nghênh. Tuy vậy, ông Đực góp ý NHNN cần xem lại việc cho vay đối với nhóm thứ 4 là xây dựng các công trình, dự án phát triển nhà ở sắp hoàn thiện và sẽ được bàn giao, đưa vào sử dụng trước ngày 1.1.2012. Bởi chỉ còn 1 tháng rưỡi nữa là đến thời hạn này, tức là chỉ có những công trình hiện đã hoàn thành, đang sơn quét, trang trí mới có thể xong kịp. Những công trình dạng này trên thực tế không có nhu cầu vay vốn. Cho nên, việc NHNN đưa nhóm đối tượng trên vào chương trình cho vay là không khả thi. Ông Đực kiến nghị cho vay đối với các dự án có kế hoạch giao nhà cho khách hàng từ nay đến cuối năm 2012, hoặc các dự án đã hoàn thành được 50 - 70% khối lượng, như vậy sẽ hợp lý hơn.
Mua bán nhà đất Thừa thiên huế

markdown:
| |![]()
|Việc nới lỏng tín dụng được chờ đợi sẽ kích thích thị trường |
NHNN yêu cầu các NH tiếp tục thực hiện biện pháp kiểm soát hoạt động cho vay đối với lĩnh vực phi sản xuất; thống kê dư nợ cho vay lĩnh vực phi sản xuất gửi NHNN chậm nhất vào ngày 12 tháng tiếp theo tháng báo cáo. Để xác định tỷ trọng dư nợ cho vay đối với lĩnh vực phi sản xuất so với tổng dư nợ cho vay, NH được loại trừ dư nợ cho vay đối với một số nhu cầu vốn phục vụ tiêu dùng bao gồm nhu cầu vốn để sửa chữa nhà và mua nhà để ở mà nguồn trả nợ bằng tiền lương, tiền công của khách hàng vay.
Đối với dư nợ cho vay để đầu tư, kinh doanh bất động sản, bao gồm xây dựng nhà để bán, cho người thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất, khu kinh tế thuê; xây dựng nhà ở cho công nhân KCN nhưng không thu tiền thuê nhà hoặc thu tiền thuê với giá không vượt quá mức giá do UBND tỉnh ban hành kèm thêm điều kiện; hoàn thiện các dự án phát triển nhà ở được bàn giao, đưa vào sử dụng trước ngày 1.1.2012 theo nội dung hợp đồng trong hoạt động xây dựng giữa chủ đầu tư và nhà thầu, hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng mua
[bán nhà](http://www.muabannhadat.vn/nha-ban-3513) ở, hợp đồng thuê tài sản.
NHNN còn yêu cầu các NH đáp ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế với mức lãi suất hợp lý trên cơ sở khả năng huy động vốn của NH, bố trí nguồn vốn đáp ứng kịp thời các nhu cầu vay vốn tín dụng đối với lĩnh vực nông nghiệp và nông thôn, nhất là các hộ dân sản xuất lúa vụ mùa đông xuân, xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ và cho vay vốn lưu động đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa. Trường hợp mở rộng tín dụng đối với các lĩnh vực này làm cho tăng trưởng tín dụng cả năm 2011 vượt 20%, thì báo cáo NHNN xem xét.
| |
## Khó ở lãi suất
Quy định này là tin vui đối với người dân đang có nhu cầu nhà ở vì họ đã có thể tiếp cận nguồn vốn vay NH. NH có tỷ trọng dư nợ phi sản xuất trong tổng dư nợ cao cũng có điều kiện để giảm xuống. Theo lộ trình của NHNN, tỷ lệ dư nợ phi tín dụng của các NH sẽ giảm từ mức 20% của ngày 30.6 xuống 16% vào ngày 31.12.2011.
Đại diện Vietbank nhận xét đây là một thông tin tốt, những người có nhu cầu mua nhà sẽ có cơ hội tốt hơn khi tiếp cận được nguồn vốn từ NH trong bối cảnh thị trường BĐS đang có nhiều sản phẩm giá rẻ để lựa chọn. Nhu cầu người mua nhà tăng lên sẽ tác động tích cực hơn đến sự ảm đạm của thị trường BĐS thời gian qua.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM - nhận xét động thái nới lỏng tín dụng đối với 4 nhóm đối tượng BĐS của NHNN là thiết thực trong bối cảnh hết sức khó khăn của thị trường. Các doanh nghiệp BĐS chẳng những phải chịu lãi suất cao mà còn rất khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng. Người dân có nhu cầu sở hữu nhà ở thực sự cũng rất khó vay vốn. Điều này làm cho BĐS gặp khó khăn cả ở đầu vào lẫn đầu ra. Do đó, quy định mới sẽ giúp tạo ra một nguồn lực tài chính để hỗ trợ DN BĐS lẫn khách hàng, 2 nhóm đối tượng quan trọng nhất của thị trường BĐS. “Phân khúc nhà ở giá thấp, nhà cho công nhân cũng cần được khuyến khích. Chúng ta cần phải nhìn nhận BĐS có đóng góp rất lớn vào tăng trưởng GDP hằng năm của nền kinh tế và quan trọng hơn, nó đang tạo việc làm cho một lượng lớn lao động, là mắt xích quan trọng trong chuỗi tiêu thụ vật liệu xây dựng và các dịch vụ đi kèm” - ông Châu nói.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đực - Phó giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành - cũng cho rằng việc nới lỏng tín dụng BĐS của NHNN là rất đáng hoan nghênh. Tuy vậy, ông Đực góp ý NHNN cần xem lại việc cho vay đối với nhóm thứ 4 là xây dựng các công trình, dự án phát triển nhà ở sắp hoàn thiện và sẽ được bàn giao, đưa vào sử dụng trước ngày 1.1.2012. Bởi chỉ còn 1 tháng rưỡi nữa là đến thời hạn này, tức là chỉ có những công trình hiện đã hoàn thành, đang sơn quét, trang trí mới có thể xong kịp. Những công trình dạng này trên thực tế không có nhu cầu vay vốn. Cho nên, việc NHNN đưa nhóm đối tượng trên vào chương trình cho vay là không khả thi. Ông Đực kiến nghị cho vay đối với các dự án có kế hoạch giao nhà cho khách hàng từ nay đến cuối năm 2012, hoặc các dự án đã hoàn thành được 50 - 70% khối lượng, như vậy sẽ hợp lý hơn.
[Mua bán nhà đất Thừa thiên huế](http://www.muabannhadat.vn/nha-dat-3490/thua-thien-hue-s34)
|
|![]()
|
|
## THEO PHONG THỦY
|
|![]()

X-Cache-Status: EXPIRED


text:
Ai cũng biết thị trường bất động sản đóng một vai trò rất quan trọng trong quá trình đầu tư phát triển và càng quan trọng hơn trong hoàn cảnh những nước đang phát triển thực hiện quá trình công nghiệp hóa. Một “cơn” nóng lạnh thất thường của thị trường này cũng làm cho nền kinh tế- xã hội biến động, thậm chí còn lây lan sang các nước khác.
Sự biến động đi xuống của thị trường bất động sản ở Mỹ đang làm cho nền kinh tế nước này khó khăn là một ví dụ rất thời sự lúc này. Hay như 10 năm trước đây, thị trường bất động sản ở Đông Nam Á đã gây nên một cơn suy thoái kinh tế mạnh mẽ ở khu vực.
Thị trường bất động sản có vai trò khá đặc biệt vì nó có những đặc trưng riêng. Trước hết, đất đai với nguồn cung giới hạn là tư liệu sản xuất không thể thay thế để tạo nên hàng hóa của thị trường. Tuy mang bản chất xã hội nhưng đất đai lại phải tham gia vào hoạt động kinh tế rất khốc liệt.
Thứ nữa, thị trường bất động sản luôn đòi hỏi nguồn vốn đầu tư rất lớn, chiếm tỷ trọng rất cao trong tổng vốn đầu tư của toàn xã hội, vậy nên sự thăng trầm của thị trường bất động sản luôn tác động trực tiếp vào thị trường vốn và thị trường tiền tệ.
Sau cùng, thị trường bất động sản luôn ẩn chứa bên trong cả mặt phát triển kinh tế và mặt bền vững xã hội, mà hai mặt này luôn có xung đột về lợi ích.
Năm 2007, thị trường bất động sản nước ta đã trải qua những biến động rất lớn. Nếu Quý I, thị trường còn đang "lạnh" và cuộc thảo luận của các chuyên gia về giải pháp "giải cứu" cho thị trường chưa đến hồi kết thì vào đầu Quý II, thị trường đã đột ngột "nóng" lên khá cao. Lúc đó, thị trường vốn, cụ thể là thị trường chứng khoán đã cấp động lực mới cho thị trường bất động sản, làm tan biến sự lạnh lẽo đang có để nóng lên quá mức, các chuyên gia lại thảo luận về giải pháp "giải cứu" ngược lại. Từ đó, cơn "sốt nhà đất" ngày một cao hơn, từ đất ở đã lan sang các loại đất khác, từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã lan sang các đô thị khác.
Đến cuối năm 2007, giá đất trung bình ở các đô thị lớn đã tăng gấp đôi so với mặt bằng giá tại thời điểm đầu năm, ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh lên đến mức vài trăm triệu đồng/m2, nơi cao nhất ở những vị trí đặc biệt đã tới 1 tỷ đồng/m2.
Nhiều người nói giá đất tại nước ta đã đạt mức đỉnh của thế giới. Điều đáng nói là giá đất cao như vậy nhưng thu nhập bình quân của người lao động ở nước ta vẫn đang còn rất thấp, thuộc nhóm các nước có chỉ số này thấp trên thế giới.
Cơn "sốt nhà đất" mới vào ba Quý cuối năm 2007 đã tạo nên cục diện mới trên thị trường bất động sản.
Thứ nhất, tình trạng đầu cơ và tích trữ tiền tiết kiệm vào nhà đất tưởng như có thể khắc phục được vào thời điểm nửa cuối năm 2004 thì nay lại quay lại thị trường với mức độ nặng hơn so với năm 2003. Nhà đầu cơ đã nhận thức được rằng đầu cơ vẫn có lợi nếu giá ngày mai cao hơn giá ngày hôm nay.
Thứ hai, lợi nhuận thu được quá lớn từ xây dựng kinh doanh nhà đất đã làm cho hầu hết các tập đoàn, tổng công ty kinh tế lớn đều “nhảy vào tham chiến” thông qua việc thành lập các công ty chuyên về BĐS (Lilama Land, Hoàng Anh Land, v.v…).
Các công ty hoạt động trong thị trường bất động sản trước đây còn nhỏ bé, tiềm năng ít nhưng đến nay đã tăng nhanh cả về số lượng, vốn, chất xám, kinh nghiệm. Những thủ thuật "kích" giá thị trường, giữ hàng, tạo tâm lý khan hàng, chờ Nhà nước đầu tư thêm hạ tầng, v.v… đã xuất hiện khá phổ biến ở nhiều nơi. Các nhà đầu tư nước ngoài có tiềm năng cũng đã hướng tới thị trường bất động sản nước ta với các dự tính dài hạn.
Có thể nói, lực lượng doanh nghiệp tham gia thị trường bất động sản đã lớn mạnh rất nhiều, những thay đổi về lượng đã chuyển sang thay đổi về chất.
Thứ ba, lượng vốn đầu tư đổ vào thị trường bất động sản hiện nay rất cao, gồm cả vốn của chủ đầu tư dự án, vốn vay ngân hàng, vốn huy động trước của người mua, vốn đầu cơ và tích trữ trong nhà đất. Sự thu hút vốn đầu tư vào thị trường bất động sản đang dẫn tới những biểu hiện mất cân đối trong định hướng luồng vốn đầu tư vào các khu vực kinh tế.
Thứ tư, hình thức xây dựng, kinh doanh đối với BĐS nhà ở, BĐS dịch vụ phát triển rất mạnh, rất đa dạng nhưng đối với các thể loại BĐS khác như công nghiệp, nông nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội lại rất yếu. Như vậy, sự phát triển của thị trường bất động sản nước ta không đều, có thiên lệch giữa các khu vực.
Cuối cùng, thị trường bất động sản nước ta đang có sức phát triển khá mạnh, động lực ở một số khu vực khá lớn, lợi nhuận rất cao nhưng những công cụ quản lý của ta chưa điều chỉnh nổi thị trường, chưa hướng được thị trường phát triển theo đúng mục tiêu đặt ra, những khuyết tật chưa được khắc phục.
Chủ trương chống đầu cơ đất đai đã được đưa ra như một trọng tâm trong Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng Toàn quốc khoá VIII (1996) và được nhấn mạnh trong Nghị quyết số 26-NQ/TW của Hội nghị lần thứ 7 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa IX (2002), đến nay đã hơn 10 năm mà tình trạng đầu cơ đất đai chưa hề thuyên giảm.
Hình thức mua bán "nhà trên giấy" đang gây nhiều bức xúc trong đời sống mà chưa có biện pháp quản lý tốt hơn. Cơn "sốt nhà đất" rất cao hiện nay, biết là có hại nhưng chưa có "thuốc chữa". Thị trường vẫn chưa đạt được tính công khai, minh bạch ở mức độ cần thiết. Chiếc "áo" quản lý dường như quá chật so với sức phát triển của thị trường.
Đầu năm 2008, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị đầu tiên của năm tập trung vào giải pháp tăng cường quản lý và phát triển thị trường bất động sản nước ta. Các Bộ Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Công thương cùng UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã được giao nhiệm vụ rất cụ thể trong một giải pháp tổng hợp và mọi nhiệm vụ đều phải hoàn thành trong Quý I năm 2008.
Đây là một biện pháp quan trọng của hệ thống quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ ra cách để hệ thống quản lý phải lớn mạnh hơn sức phát triển của thị trường, điều chỉnh thị trường sao cho có lợi nhất trong quá trình phát triển bền vững.
Lúc này có thể đặt ra hai ngữ cảnh, một là Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ được các Bộ và các địa phương thực hiện đúng thời hạn, đồng bộ, quyết tâm, chất lượng cao và hai là thực hiện hoặc không kịp thời, hoặc thiếu đồng bộ, hoặc kém quyết tâm, hoặc không bảo đảm chất lượng. Nếu ngữ cảnh một xẩy ra, chắc chắn cơn "sốt nhà đất" sẽ bị cắt, thị trường từng bước đi vào bình ổn, phát triển đồng bộ giữa các khu vực, luồng vốn đầu tư cân đối giữa các khu vực kinh tế, sử dụng đất đạt hiệu quả cao.
Còn nếu ngữ cảnh hai xẩy ra, cơn "sốt nhà đất" tiếp tục làm giá nhà đất tăng cao, luồng vốn đầu tư tiếp tục tập trung vào khu vực BĐS nhà ở và BĐS dịch vụ, cung thật tiếp tục tăng mà không bao giờ đáp ứng nổi cầu giả do đầu cơ và tích trữ, giá cả thị trường của hàng hóa BĐS lớn hơn giá cả sản xuất nhiều lần.
Tất cả những biểu hiện này sẽ dẫn tới những khoảng trống vật chất chứa trong hàng hóa BĐS trên thị trường, một phần đồng tiền phải đại diện cho khoảng trống đó. Đó chính là hình ảnh cụ thể của những "bong bóng" trong nền kinh tế. Những "bong bóng" kinh tế đó lớn dần và đến một thời điểm nhất định sẽ bị vỡ.
Mua bán nhà đất Thừa thiên huế

markdown:
Ai cũng biết thị trường
[bất động sản](http://www.muabannhadat.vn/) đóng một vai trò rất quan trọng trong quá trình đầu tư phát triển và càng quan trọng hơn trong hoàn cảnh những nước đang phát triển thực hiện quá trình công nghiệp hóa. Một “cơn” nóng lạnh thất thường của thị trường này cũng làm cho nền kinh tế- xã hội biến động, thậm chí còn lây lan sang các nước khác.
Sự biến động đi xuống của thị trường bất động sản ở Mỹ đang làm cho nền kinh tế nước này khó khăn là một ví dụ rất thời sự lúc này. Hay như 10 năm trước đây, thị trường bất động sản ở Đông Nam Á đã gây nên một cơn suy thoái kinh tế mạnh mẽ ở khu vực.
Thị trường bất động sản có vai trò khá đặc biệt vì nó có những đặc trưng riêng. Trước hết, đất đai với nguồn cung giới hạn là tư liệu sản xuất không thể thay thế để tạo nên hàng hóa của thị trường. Tuy mang bản chất xã hội nhưng đất đai lại phải tham gia vào hoạt động kinh tế rất khốc liệt.
Thứ nữa, thị trường bất động sản luôn đòi hỏi nguồn vốn đầu tư rất lớn, chiếm tỷ trọng rất cao trong tổng vốn đầu tư của toàn xã hội, vậy nên sự thăng trầm của thị trường bất động sản luôn tác động trực tiếp vào thị trường vốn và thị trường tiền tệ.
Sau cùng, thị trường bất động sản luôn ẩn chứa bên trong cả mặt phát triển kinh tế và mặt bền vững xã hội, mà hai mặt này luôn có xung đột về lợi ích.
Năm 2007, thị trường bất động sản nước ta đã trải qua những biến động rất lớn. Nếu Quý I, thị trường còn đang "lạnh" và cuộc thảo luận của các chuyên gia về giải pháp "giải cứu" cho thị trường chưa đến hồi kết thì vào đầu Quý II, thị trường đã đột ngột "nóng" lên khá cao. Lúc đó, thị trường vốn, cụ thể là thị trường chứng khoán đã cấp động lực mới cho thị trường bất động sản, làm tan biến sự lạnh lẽo đang có để nóng lên quá mức, các chuyên gia lại thảo luận về giải pháp "giải cứu" ngược lại. Từ đó, cơn "sốt nhà đất" ngày một cao hơn, từ đất ở đã lan sang các loại đất khác, từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã lan sang các đô thị khác.
Đến cuối năm 2007, giá đất trung bình ở các đô thị lớn đã tăng gấp đôi so với
[mặt bằng](http://www.muabannhadat.vn/mat-bang-cho-thue-3521) giá tại thời điểm đầu năm, ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh lên đến mức vài trăm triệu đồng/m2, nơi cao nhất ở những vị trí đặc biệt đã tới 1 tỷ đồng/m2.
Nhiều người nói giá đất tại nước ta đã đạt mức đỉnh của thế giới. Điều đáng nói là giá đất cao như vậy nhưng thu nhập bình quân của người lao động ở nước ta vẫn đang còn rất thấp, thuộc nhóm các nước có chỉ số này thấp trên thế giới.
Cơn "sốt nhà đất" mới vào ba Quý cuối năm 2007 đã tạo nên cục diện mới trên thị trường bất động sản.
Thứ nhất, tình trạng đầu cơ và tích trữ tiền tiết kiệm vào nhà đất tưởng như có thể khắc phục được vào thời điểm nửa cuối năm 2004 thì nay lại quay lại thị trường với mức độ nặng hơn so với năm 2003. Nhà đầu cơ đã nhận thức được rằng đầu cơ vẫn có lợi nếu giá ngày mai cao hơn giá ngày hôm nay.
Thứ hai, lợi nhuận thu được quá lớn từ xây dựng kinh doanh nhà đất đã làm cho hầu hết các tập đoàn, tổng công ty kinh tế lớn đều “nhảy vào tham chiến” thông qua việc thành lập các công ty chuyên về BĐS (Lilama Land, Hoàng Anh Land, v.v…).
Các công ty hoạt động trong thị trường bất động sản trước đây còn nhỏ bé, tiềm năng ít nhưng đến nay đã tăng nhanh cả về số lượng, vốn, chất xám, kinh nghiệm. Những thủ thuật "kích" giá thị trường, giữ hàng, tạo tâm lý khan hàng, chờ Nhà nước đầu tư thêm hạ tầng, v.v… đã xuất hiện khá phổ biến ở nhiều nơi. Các nhà đầu tư nước ngoài có tiềm năng cũng đã hướng tới thị trường bất động sản nước ta với các dự tính dài hạn.
Có thể nói, lực lượng doanh nghiệp tham gia thị trường bất động sản đã lớn mạnh rất nhiều, những thay đổi về lượng đã chuyển sang thay đổi về chất.
Thứ ba, lượng vốn đầu tư đổ vào thị trường bất động sản hiện nay rất cao, gồm cả vốn của chủ đầu tư dự án, vốn vay ngân hàng, vốn huy động trước của người mua, vốn đầu cơ và tích trữ trong nhà đất. Sự thu hút vốn đầu tư vào thị trường bất động sản đang dẫn tới những biểu hiện mất cân đối trong định hướng luồng vốn đầu tư vào các khu vực kinh tế.
Thứ tư, hình thức xây dựng, kinh doanh đối với BĐS nhà ở, BĐS dịch vụ phát triển rất mạnh, rất đa dạng nhưng đối với các thể loại BĐS khác như công nghiệp, nông nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội lại rất yếu. Như vậy, sự phát triển của thị trường bất động sản nước ta không đều, có thiên lệch giữa các khu vực.
Cuối cùng, thị trường bất động sản nước ta đang có sức phát triển khá mạnh, động lực ở một số khu vực khá lớn, lợi nhuận rất cao nhưng những công cụ quản lý của ta chưa điều chỉnh nổi thị trường, chưa hướng được thị trường phát triển theo đúng mục tiêu đặt ra, những khuyết tật chưa được khắc phục.
Chủ trương chống đầu cơ đất đai đã được đưa ra như một trọng tâm trong Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng Toàn quốc khoá VIII (1996) và được nhấn mạnh trong Nghị quyết số 26-NQ/TW của Hội nghị lần thứ 7 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa IX (2002), đến nay đã hơn 10 năm mà tình trạng đầu cơ đất đai chưa hề thuyên giảm.
Hình thức
[mua bán](http://www.muabannhadat.vn/) "nhà trên giấy" đang gây nhiều bức xúc trong đời sống mà chưa có biện pháp quản lý tốt hơn. Cơn "sốt nhà đất" rất cao hiện nay, biết là có hại nhưng chưa có "thuốc chữa". Thị trường vẫn chưa đạt được tính công khai, minh bạch ở mức độ cần thiết. Chiếc "áo" quản lý dường như quá chật so với sức phát triển của thị trường.
Đầu năm 2008, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị đầu tiên của năm tập trung vào giải pháp tăng cường quản lý và phát triển thị trường bất động sản nước ta. Các Bộ Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Công thương cùng UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã được giao nhiệm vụ rất cụ thể trong một giải pháp tổng hợp và mọi nhiệm vụ đều phải hoàn thành trong Quý I năm 2008.
Đây là một biện pháp quan trọng của hệ thống quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ ra cách để hệ thống quản lý phải lớn mạnh hơn sức phát triển của thị trường, điều chỉnh thị trường sao cho có lợi nhất trong quá trình phát triển bền vững.
Lúc này có thể đặt ra hai ngữ cảnh, một là Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ được các Bộ và các địa phương thực hiện đúng thời hạn, đồng bộ, quyết tâm, chất lượng cao và hai là thực hiện hoặc không kịp thời, hoặc thiếu đồng bộ, hoặc kém quyết tâm, hoặc không bảo đảm chất lượng. Nếu ngữ cảnh một xẩy ra, chắc chắn cơn "sốt nhà đất" sẽ bị cắt, thị trường từng bước đi vào bình ổn, phát triển đồng bộ giữa các khu vực, luồng vốn đầu tư cân đối giữa các khu vực kinh tế, sử dụng đất đạt hiệu quả cao.
Còn nếu ngữ cảnh hai xẩy ra, cơn "sốt nhà đất" tiếp tục làm giá nhà đất tăng cao, luồng vốn đầu tư tiếp tục tập trung vào khu vực BĐS nhà ở và BĐS dịch vụ, cung thật tiếp tục tăng mà không bao giờ đáp ứng nổi cầu giả do đầu cơ và tích trữ, giá cả thị trường của hàng hóa BĐS lớn hơn giá cả sản xuất nhiều lần.
Tất cả những biểu hiện này sẽ dẫn tới những khoảng trống vật chất chứa trong hàng hóa BĐS trên thị trường, một phần đồng tiền phải đại diện cho khoảng trống đó. Đó chính là hình ảnh cụ thể của những "bong bóng" trong nền kinh tế. Những "bong bóng" kinh tế đó lớn dần và đến một thời điểm nhất định sẽ bị vỡ.
[Mua bán nhà đất Thừa thiên huế](http://www.muabannhadat.vn/nha-dat-3490/thua-thien-hue-s34)
|
|![]()
|
|
## THEO PHONG THỦY
|
|![]()


text:
Trả lời đối thoại trực tuyến sáng 5/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay, hiện đang là thời kỳ khó khăn nhất của thị trường bất động sản. Giai đoạn ảm đạm của thị trường đã quá dài (toàn thị trường là từ quý II/2011 và riêng TPHCM là từ năm 2009).
"Tuy hiện nay thị trường bất động sản đã có tín hiệu sáng lên như một số giao dịch tăng lại. Tuy nhiên, trong cả năm 2012, thị trường bất động sản sẽ còn rất khó khăn", Bộ trưởng nói.
Điểm yếu của thị trường bất động sản hiện này là quá phụ thuộc vào tín dụng. "Thị trường hiện đang đóng băng do nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân do nguồn vốn tín dụng cho bất động sản hiện đang yếu và lãi suất lại cao. Ngoài ra, cầu về bất động sản hiện rất thấp, do vậy nhiều sản phẩm bất động sản hiện nay đã dư thừa so với nguồn cung", ông nói.
Theo người đứng đầu ngành xây dựng, hiện các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn về vốn đang chia làm 2 loại.
Thứ nhất, loại rất khó khăn là doanh nghiệp dựa chủ yếu vào vốn vay. Với những doanh nghiệp vay nhiều, chịu lãi suất lớn trong khi bất động sản không bán được sẽ có khả năng phải ngừng hoạt động hoặc phá sản.
Loại thứ hai là doanh nghiệp ít sử dụng tiền vay nhưng sử dụng vốn của người dân đóng trước để mua nhà. Doanh nghiệp này cũng khó khăn do lãi suất của ngân hàng cao, doanh nghiệp khó vay tiền của ngân hàng để hoàn thành công trình và giao nhà cho khách hàng.
Để giải quyết vấn đề này, Bộ trưởng cho rằng phải tạo vốn cho thị trường bất động sản nhưng với điều kiện lãi suất thấp, đồng thời người mua nhà cũng được tiếp cận nguồn tín dụng ưu đãi này, như vậy mới có thể cải thiện được cầu của thị trường. Ngoài ra, cũng cần tập trung cơ cấu lại những sản phẩm bất động sản, phù hợp hơn với những phân khúc hiện nay.
Về ý kiến cho rằng giá bất động sản Việt Nam hiện quá cao khiến nhiều người không đủ tiền mua, Bộ trưởng Dũng cho biết, bất động sản không phải lúc nào giá cũng cao và không phải chỗ nào cũng cao. Chẳng hạn, hiện nay do tình hình ảm đảm nên một số dự án bất động sản tại Hà Nội và TPHCM đã giảm giá, thậm chí bán dưới giá thành.
Bên cạnh đó, giá bất động sản còn phụ thuộc vào vị trí do những dự án nội đô thường cao hơn cũng ngoại đô, phụ thuộc vào độ khan hiếm và nhu cầu của người dân.
Để hạ giá bất động sản, phù hợp hơn với nhu cầu người dân, ông Dũng cho rằng cần có những chính sách tạo ra những nguồn cung bất động sản phù hợp với khả năng thanh toán của người dân.
Mua bán nhà đất Thừa thiên huế

markdown:
|
|![]()
Trả lời đối thoại trực tuyến sáng 5/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay, hiện đang là thời kỳ khó khăn nhất của thị trường
[bất động sản](http://www.muabannhadat.vn/). Giai đoạn ảm đạm của thị trường đã quá dài (toàn thị trường là từ quý II/2011 và riêng TPHCM là từ năm 2009).
"Tuy hiện nay thị trường bất động sản đã có tín hiệu sáng lên như một số giao dịch tăng lại. Tuy nhiên, trong cả năm 2012, thị trường bất động sản sẽ còn rất khó khăn", Bộ trưởng nói.
Điểm yếu của thị trường bất động sản hiện này là quá phụ thuộc vào tín dụng. "Thị trường hiện đang đóng băng do nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân do nguồn vốn tín dụng cho bất động sản hiện đang yếu và lãi suất lại cao. Ngoài ra, cầu về bất động sản hiện rất thấp, do vậy nhiều sản phẩm bất động sản hiện nay đã dư thừa so với nguồn cung", ông nói.
Theo người đứng đầu ngành xây dựng, hiện các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn về vốn đang chia làm 2 loại.
Thứ nhất, loại rất khó khăn là doanh nghiệp dựa chủ yếu vào vốn vay. Với những doanh nghiệp vay nhiều, chịu lãi suất lớn trong khi bất động sản không bán được sẽ có khả năng phải ngừng hoạt động hoặc phá sản.
Loại thứ hai là doanh nghiệp ít sử dụng tiền vay nhưng sử dụng vốn của người dân đóng trước để
[mua nhà](http://www.muabannhadat.vn/nha-ban-3513). Doanh nghiệp này cũng khó khăn do lãi suất của ngân hàng cao, doanh nghiệp khó vay tiền của ngân hàng để hoàn thành công trình và giao nhà cho khách hàng.
Để giải quyết vấn đề này, Bộ trưởng cho rằng phải tạo vốn cho thị trường bất động sản nhưng với điều kiện lãi suất thấp, đồng thời người mua nhà cũng được tiếp cận nguồn tín dụng ưu đãi này, như vậy mới có thể cải thiện được cầu của thị trường. Ngoài ra, cũng cần tập trung cơ cấu lại những sản phẩm bất động sản, phù hợp hơn với những phân khúc hiện nay.
Về ý kiến cho rằng giá bất động sản Việt Nam hiện quá cao khiến nhiều người không đủ tiền mua, Bộ trưởng Dũng cho biết, bất động sản không phải lúc nào giá cũng cao và không phải chỗ nào cũng cao. Chẳng hạn, hiện nay do tình hình ảm đảm nên một số dự án bất động sản tại Hà Nội và TPHCM đã giảm giá, thậm chí bán dưới giá thành.
Bên cạnh đó, giá bất động sản còn phụ thuộc vào vị trí do những dự án nội đô thường cao hơn cũng ngoại đô, phụ thuộc vào độ khan hiếm và nhu cầu của người dân.
Để hạ giá bất động sản, phù hợp hơn với nhu cầu người dân, ông Dũng cho rằng cần có những chính sách tạo ra những nguồn cung bất động sản phù hợp với khả năng thanh toán của người dân.
[Mua bán nhà đất Thừa thiên huế](http://www.muabannhadat.vn/nha-dat-3490/thua-thien-hue-s34)
|
|![]()
|
|
## THEO PHONG THỦY
|
|![]()


text:
Chính chủ cần bán tòa nhà đang cho thuê văn phòng tại 18A Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1. Giá 36 tỷ(TL).
Vị trí: nằm ngay đoạn đường 2 chiều đẹp nhất của đường Nguyễn Thị Minh Khai, gần ngã tư Đinh Tiên Hoàng và Mạc Đỉnh Chi. Gần bên đài truyền hình TP.
Diện tích đất: ngang 6m, dài 20m.Khuôn đất vuông vức cực đẹp.
Kết cấu: 1 hầm, 6 lầu đúc. Nhà xây theo mô hình tòa nhà văn phòng công ty.
Hiện trạng đang cho thuê với thu nhập 6000USD/tháng. Giá trị thuê sẽ tăng theo hàng năm. Khách hàng mua về là có thu nhập ngay.
Gia đình không người trông coi nên cần bán, giá chỉ: 36 tỷ(còn thương lượng thêm cho khách thiện chí mua nhanh).
- Bạn đang xem tin rao mã số: 5436287
- Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm.
- Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì như "Tin rao quá hạn, Tin rao không đúng sự thật, Không liên lạc được người rao tin, Lý do khác, ..." xin hãy thông báo cho Nhaban.com.
Phan Đăng Lưu, Phường 3, Q. Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0909385278,
Tìm nhà đất theo giấy tờ Quận 1
Tìm nhà đất theo vị trí Quận 1
Tìm nhà đất theo hướng Quận 1

markdown:
|Địa chỉ||Khoảng cách||Xem đường đi|
Chính chủ cần bán tòa nhà đang cho thuê văn phòng tại 18A
[Nguyễn Thị Minh Khai](http://www.nhaban.com/nha-dat-duong-nguyen-thi-minh-khai-quan-1-1_3.html), [Quận 1](http://www.nhaban.com/nha-dat-quan-1-1/). Giá 36 tỷ(TL).
Vị trí: nằm ngay đoạn đường 2 chiều đẹp nhất của đường Nguyễn Thị Minh Khai, gần ngã tư Đinh Tiên Hoàng và Mạc Đỉnh Chi. Gần bên đài truyền hình TP.
Diện tích đất: ngang 6m, dài 20m.Khuôn đất vuông vức cực đẹp.
Kết cấu: 1 hầm, 6 lầu đúc. Nhà xây theo mô hình tòa nhà văn phòng công ty.
Hiện trạng đang cho thuê với thu nhập 6000USD/tháng. Giá trị thuê sẽ tăng theo hàng năm. Khách hàng mua về là có thu nhập ngay.
Gia đình không người trông coi nên cần bán, giá chỉ: 36 tỷ(còn thương lượng thêm cho khách thiện chí mua nhanh).
- Bạn đang xem tin rao mã số: 5436287
- Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm.
- Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì như "Tin rao quá hạn, Tin rao không đúng sự thật, Không liên lạc được người rao tin, Lý do khác, ..." xin hãy thông báo cho Nhaban.com.
Phan Đăng Lưu, Phường 3, Q. Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh
**Điện thoại:** 0909385278,
Tìm nhà đất theo giấy tờ Quận 1
Tìm nhà đất theo vị trí Quận 1
Tìm nhà đất theo hướng Quận 1

Pragma: no-cache

Cache-Control: max-age=3600, public

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Nhân sâm và những món ăn thuốc
Nhân sâm là một vị thuốc quý, thuốc bổ, là thuốc chữa bệnh mà ai cũng biết. Nhân sâm đâu chỉ được dùng để sắc thuốc uống, ngâm rượu hay ngâm mật ong mà với nhân sâm, người ta có thể nấu thành nhiều món ăn ngon, hấp dẫn, có lợi cho sức khỏe. Đặc biệt khi kết hợp với các nguyên liệu khác nữa làm tăng dược tính hơn rất nhiều.
Gà niêu nấu nhân sâm: Món ăn này có tác dụng ôn trung ích khí, điều hòa chức năng tiêu hóa, bổ tinh tăng tủy.
Nguyên liệu gồm 1 con gà tơ, 50g nhân sâm tươi, 20g nấm hương, gừng, hành cùng các gia vị nêm nếm. Gà sẽ được làm sạch hết lông lá, mổ bỏ ruột, rửa sạch; nhân sâm được cắt lát và đều được cho và niêu cùng với nấm hương, hành và gừng, rót vào khoảng 1 lít nước cho ngập mặt các nguyên liệu. Niêu gà sau đó cho vào lò hấp trong 1 giờ.
Sâm kỷ tiềm gà: Là một món ăn bồi bổ tốt cho cơ thể vừa trải qua ốm đau, suy dinh dưỡng, thiếu máu, bị tiểu đường. Những người bình thương ăn món ăn này cũng giúp bồi bổ cơ thể.
Nguyên liệu chế biến món ăn gồm 1 con gà mái đã được làm sạch, 10g nhân sâm thái lát mỏng, 15g câu kỷ tử. Tất cả được cho vào cùng tiềm đến nhừ để ăn.
Chè nhân sâm hạt sen: Đây là một món bổ khí ích tỳ, thích hợp cho những người bị suy nhược sau bệnh, mệt mỏi, thở yếu, ra mồi hôi, ăn ít, tiêu chảy,…
Để nấu món chè này cần 15g bạch sâm, 20g hạt sen đã được bỏ tim và 20g đường phèn. Bạch sâm và hạt sen được cho vào một chén nước sạch để ngâm, sau đó cho thêm đường phèn vào. Sau đó cho chén chè vào lò hấp cách thủy trong 1 giờ.
Nhân sâm hấp cá mè: Là món ăn ích khí kiện tỳ, lợi thủy tiêu thũng, thích hợp dùng cho những người bị ho, suyễn, thủy thũng.
Nguyên liệu gồm 1 con cá chép, 10g nhân sâm, nấm hương, đường trắng, rượu trắng, muối, hành, tỏi, bột năng, nước gừng, dầu mè và bột nêm với số lượng vừa đủ. Cá được làm sạch vảy, bỏ hết nội tạng, xát muối cho sạch và bớt tanh; nấm hương cắt bỏ chân, rửa sạch, cắt nhỏ. Dùng 1 cái chảo, cho thêm dầu ăn nhiều để chiên cá cho ngả vàng rồi vớt ra. Tiếp tục dùng 1 cái chảo khác, cho chút dầu ăn vào rồi cho đường vào thắng lên ngả màu nâu, cá chiên được cho vào cùng với nhân sâm, thêm chút nước. Đến khi sôi lên thì vặn nhỏ lửa lại và hầm từ từ, lúc mà nước hầm cốt đặc lại, cho cá vào âu, thêm nấm hương, bột năng làm sốt, rưới dầu mè lên nữa là món ăn hoàn tất.
Sâm quy xào cật heo: Món ăn này có tác dụng bổ máu, tạo sức và bổ thận. Thích hợp dùng cho những trường hợp hay hồi hộp, ê đau eo lưng, mất ngủ, ra mồ hôi trộm, thở ngắn,…
Nguyên liệu gồm 2 quả cật heo, nhân sâm, đương quy, củ mài mỗi thứ 10g, giấm, gừng sợi, tỏi băm và dầu mè. Cật heo được bổ làm đôi lọc bỏ gân trắng rồi rửa sạch, cho vào nồi. Cùng với đó là nhân sâm, đương quy và củ mài cũng được bọc trong túi vải và cho vào nồi, thêm nước để cùng nấu. Cho đến khi cật heo chín, lấy ra cắt miếng, cho vào âu, thêm giấm, gừng, tỏi và dầu mè, trộn đều lên nữa là xong.

markdown:
## Nhân sâm và những món ăn thuốc
![ ](http://www.nhansamtuoihanquoc.com/wp-content/uploads/2016/11/nhan-sam-va-nhung-mon-an-thuoc-min-150x150.jpg)
[Nhân sâm](http://www.nhansamtuoihanquoc.com/t/nhan-sam/) là một vị thuốc quý, thuốc bổ, là thuốc chữa bệnh mà ai cũng biết. Nhân sâm đâu chỉ được dùng để sắc thuốc uống, ngâm rượu hay ngâm mật ong mà với nhân sâm, người ta có thể nấu thành nhiều món ăn ngon, hấp dẫn, có lợi cho sức khỏe. Đặc biệt khi kết hợp với các nguyên liệu khác nữa làm tăng dược tính hơn rất nhiều. *Gà niêu nấu nhân sâm:* Món ăn này có tác dụng ôn trung ích khí, điều hòa chức năng tiêu hóa, bổ tinh tăng tủy.
Nguyên liệu gồm 1 con gà tơ, 50g
[nhân sâm tươi](http://www.nhansamtuoihanquoc.com/), 20g nấm hương, gừng, hành cùng các gia vị nêm nếm. Gà sẽ được làm sạch hết lông lá, mổ bỏ ruột, rửa sạch; nhân sâm được cắt lát và đều được cho và niêu cùng với nấm hương, hành và gừng, rót vào khoảng 1 lít nước cho ngập mặt các nguyên liệu. Niêu gà sau đó cho vào lò hấp trong 1 giờ. *Sâm kỷ tiềm gà:* Là một món ăn bồi bổ tốt cho cơ thể vừa trải qua ốm đau, suy dinh dưỡng, thiếu máu, bị tiểu đường. Những người bình thương ăn món ăn này cũng giúp bồi bổ cơ thể.
Nguyên liệu chế biến món ăn gồm 1 con gà mái đã được làm sạch, 10g nhân sâm thái lát mỏng, 15g câu kỷ tử. Tất cả được cho vào cùng tiềm đến nhừ để ăn.
*Chè nhân sâm hạt sen:* Đây là một món bổ khí ích tỳ, thích hợp cho những người bị suy nhược sau bệnh, mệt mỏi, thở yếu, ra mồi hôi, ăn ít, tiêu chảy,…
Để nấu món chè này cần 15g
[bạch sâm](http://www.nhansamtuoihanquoc.com/t/bach-sam/), 20g hạt sen đã được bỏ tim và 20g đường phèn. Bạch sâm và hạt sen được cho vào một chén nước sạch để ngâm, sau đó cho thêm đường phèn vào. Sau đó cho chén chè vào lò hấp cách thủy trong 1 giờ. *Nhân sâm hấp cá mè:* Là món ăn ích khí kiện tỳ, lợi thủy tiêu thũng, thích hợp dùng cho những người bị ho, suyễn, thủy thũng.
Nguyên liệu gồm 1 con cá chép, 10g nhân sâm, nấm hương, đường trắng, rượu trắng, muối, hành, tỏi, bột năng, nước gừng, dầu mè và bột nêm với số lượng vừa đủ. Cá được làm sạch vảy, bỏ hết nội tạng, xát muối cho sạch và bớt tanh; nấm hương cắt bỏ chân, rửa sạch, cắt nhỏ. Dùng 1 cái chảo, cho thêm dầu ăn nhiều để chiên cá cho ngả vàng rồi vớt ra. Tiếp tục dùng 1 cái chảo khác, cho chút dầu ăn vào rồi cho đường vào thắng lên ngả màu nâu, cá chiên được cho vào cùng với nhân sâm, thêm chút nước. Đến khi sôi lên thì vặn nhỏ lửa lại và hầm từ từ, lúc mà nước hầm cốt đặc lại, cho cá vào âu, thêm nấm hương, bột năng làm sốt, rưới dầu mè lên nữa là món ăn hoàn tất.
*Sâm quy xào cật heo:* Món ăn này có tác dụng bổ máu, tạo sức và bổ thận. Thích hợp dùng cho những trường hợp hay hồi hộp, ê đau eo lưng, mất ngủ, ra mồ hôi trộm, thở ngắn,…
Nguyên liệu gồm 2 quả cật heo, nhân sâm, đương quy, củ mài mỗi thứ 10g, giấm, gừng sợi, tỏi băm và dầu mè. Cật heo được bổ làm đôi lọc bỏ gân trắng rồi rửa sạch, cho vào nồi. Cùng với đó là nhân sâm, đương quy và củ mài cũng được bọc trong túi vải và cho vào nồi, thêm nước để cùng nấu. Cho đến khi cật heo chín, lấy ra cắt miếng, cho vào âu, thêm giấm, gừng, tỏi và dầu mè, trộn đều lên nữa là xong.

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store, must-revalidate

Vary: User-Agent,Accept-Encoding


text:
ƯU ĐIỂM
Thiết kế nắp trượt ngang với bàn phím QWERTY; công nghệ và các kết nối phong phú; sử dụng hệ điều hành Windows Mobile 5.0 thân thiện với nhiều ứng dụng giải trí và văn phòng mạnh.
NHƯỢC ĐIỂM
NHẬN XÉT
Kích thước và trọng lượng tương đối "khổng lồ", nhiều ứng dụng mạnh.
Nếu bạn phải thường xuyên trao đổi e-mail trên điện thoại di động thì có thể sản phẩm mới nhất của O2 vừa xuất hiện tại Việt Nam là Xda Zinc sẽ đáng giá. Máy có thiết kế nắp trượt ngang nên có diện tích bề mặt đủ để chứa bàn phím QWERTY đầy đủ. Khi sử dụng bàn phím này, giao diện người dùng tự động chuyển sang chiều ngang, người dùng dễ dàng, nhanh chóng soạn thảo văn bản nhất là khi gửi e-mail/SMS/MMS...Tuy nhiên, để sở hữu bàn phím QWERTY, Xda Zinc đã phải "bung" kích thước tương đối lớn - lên tới 109x58x22,6mm và trọng lượng là 175g; dường như sẽ khó thích hợp với những người thích ĐTDĐ nhỏ, gọn. Bù lại, không chỉ bàn phím tiện dụng mà Zinc còn có màn hình "lý tưởng" - 58x45mm, sử dụng công nghệ TFT, cảm ứng và có 65.000 màu. Chất lượng hiển thị hình ảnh không có gì đáng phàn nàn nhưng 65.000 màu hơi "khiêm tốn" nếu so với những ĐTDĐ ngày nay. Máy sử dụng hệ điều hành quen thuộc, có trong các sản phẩm O2 có trên thị trường từ đầu năm đến nay, Microsoft Windows Mobile 5.0. Tuy cùng sử dụng bộ xử lý Intel XScale PXA 270, nhưng tốc độ xử lý của Zinc chỉ là 520MHz so với 620MHz của Xda Atom Life nên nó khởi động hơi lâu.
Thông tin cho thị trường Việt NamO2 Xda Zinc giá 12,64 triệu đồng (đã có VAT). Các linh kiện bán kèm: cáp USB, tai nghe stereo, CD-ROM, bút stylus phụ, bao da, sách hướng dẫn. Máy không có giao diện tiếng Việt.
Microsoft Windows Mobile 5.0 cho phép người dùng được sử dụng một loạt các ứng dụng văn phòng quen thuộc như Pocket Office (Word, Excel, PPT viewer), PDF, Internet Explorer... đặc biệt là Microsoft Outlook 2000. Với chương trình này, bạn có thể sử dụng mail client (POP3/SMTP) dễ dàng như trên máy tính. Tất nhiên, người dùng vẫn có thể sử dụng webmail qua trình duyệt Internet Explorer 6.0 có sẵn. Với Zinc, người dùng cũng có được các kết nối Internet phong phú và mạnh gồm 3G và WLAN (Wi-Fi 802.11b/g), cùng các kết nối truyền dữ liệu là USB mini, hồng ngoại và Bluetooth 2.0.
ĐẶC ĐIỂM KỸ THUẬT
Mạng: UMTS/GSM 900/1800/1900Kích thước: 109x58x22,6mmTrọng lượng: 175gThời gian chờ: 300 giờThời gian đàm thoại: 6 giờMàn hình: cảm ứng TFT 65.000 màuCamera: chụp ảnh: 2 megapixel, quay phim: VGABộ nhớ trong: 64MB RAM, 128MB ROMThẻ nhớ mở rộng: SDmini.Kết nối: Bluetooth, Wi-Fi 802.11b/g, hồng ngoại, USBminiHệ điều hành: Microsoft Windows Mobile 5.0Bộ xử lý: Intel XScale PXA 270, 520MHzỨng dụng văn phòng: Pocket Office (Word, Excel, Outlook), PDF, PPT viewer, Trình duyệt: WAP 2.0/xHTML, HTML (PocketIE)Bàn phím: QWERTY trượt ngang.Multimedia: video/audio album (định dạng MIDI, MP3, WMA, WAV, AMR-NB, AAC)
Xda Zinc có 2 camera. Camera chính nằm phía sau thân máy được thiết kế khá "hoành tráng" với gương tự chụp chân dung và đèn flash nhỏ, độ phân giải cao nhất là 2megapixel; quay phim với độ phân giải cao nhất là VGA. Tốc độ xử lý khi chụp ảnh khá chậm. Chất lượng ảnh chụp ở mức trung bình khá. Máy ảnh phụ của Zinc nằm phía trước dùng cho thoại video khi người dùng ở trong vùng phủ sóng 3G. Microsoft Windows Mobile 5.0 cũng cho phép người dùng thực hiện một loạt ứng dụng giải trí trên Zinc như nhạc số, video, hình ảnh, loa ngoài, nhưng máy lại không có radio FM như "người anh em" Xda Atom Life. So với Xda Atom Life, Zinc cũng yếu hơn về dung lượng nhớ ROM, sản phẩm chỉ có 64MB RAM và 128MB ROM (Atom Life có 1GB ROM). Zinc cũng có khe cắm thẻ nhớ mở rộng SDmini và có thể thay nóng được.Hòa Bình
ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Panasonic FV-25AL9
Xem tất cả 1 kết quả
Xem tất cả 1 kết quả
Quạt là một thiết bị dân dụng rất phổ biến, nhất là trong không khí oi bức khó chịu. Các loại quạt điện được bán trên thị trường hiện nay mang rất nhiều nhãn hiệu và chủng loại khác nhau.
Phổ biến nhất hiện nay là loại quạt truyền thống như quạt bàn, quạt đứng, quạt treo tường, quạt trần. Ưu điểm của loại quạt này là có thể tạo một lưu lượng khí rất lớn, giúp làm mát có hiệu quả. Còn có các loại quạt hiện đại như quạt sạc, quạt tháp, quạt phun sương...
Bạn cần lưu ý đến diện tích và cấu tạo căn phòng chọn loại quạt hợp lý. Dùng một quạt trần thì cũng sẽ tiết kiệm điện hơn nhiều so với dùng nhiều quạt nhỏ khác. Nếu ít có nhu cầu thay đổi vị trí đặt quạt, bạn nên chọn loại quạt treo tường nhằm hạn chế các rủi ro có thể xảy ra cho trẻ em.
Nên lau chùi định kỳ, vệ sinh quạt bằng cách cho dầu vào ổ trục và cho mỡ mới vào hộp số quạt, kiểm tra điện áp định mức của thiết bị xem có phù hợp với điện áp lưới điện trong gia đình bạn hay không…
Quạt điện không đơn thuần chỉ để 'giải nhiệt' cho một mùa nóng mà ngày càng phải đáp ứng được yêu cầu an toàn, tiện lợi hơn và đặc biệt là tuổi thọ sản phẩm phải tốt. Đến với quatdien.com bạn sẽ tìm được cho mình những chiếc quạt ưng ý nhất.
Ngoài ra, nếu bạn muốn mua thêm các thiết bị điện máy khác để đáp ứng nhu cầu cần thiết trong gia đình. Hãy tham khảo các sản phẩm tại Hệ thống Webiste của chúng tôi

markdown:
## Panasonic FV-25AL9
Xem tất cả 1 kết quả
Xem tất cả 1 kết quả
**, nhất là trong không khí oi bức khó chịu. Các loại Quạt là một thiết bị dân dụng rất phổ biến** **P**hổ biến nhất hiện nay là loại quạt truyền thống như **. Ưu điểm của loại quạt này là có thể tạo một lưu lượng khí rất lớn, giúp làm mát có hiệu quả. Còn có các loại quạt hiện đại như quạt bàn, quạt đứng, quạt treo tường, quạt trần** **B**ạn cần lưu ý đến diện tích và cấu tạo căn phòng chọn loại quạt hợp lý. Dùng một ** quạt trần** thì cũng sẽ tiết kiệm điện hơn nhiều so với dùng nhiều quạt nhỏ khác. Nếu ít có nhu cầu thay đổi vị trí đặt quạt, bạn nên chọn loại **quạt treo tường** nhằm hạn chế các rủi ro có thể xảy ra cho trẻ em. **N**ên lau chùi định kỳ, vệ sinh quạt bằng cách cho dầu vào ổ trục và cho mỡ mới vào hộp số quạt, kiểm tra điện áp định mức của thiết bị xem có phù hợp với điện áp lưới điện trong gia đình bạn hay không… **Quạt điện** không đơn thuần chỉ để 'giải nhiệt' cho một mùa nóng mà ngày càng phải đáp ứng được yêu cầu an toàn, tiện lợi hơn và đặc biệt là tuổi thọ sản phẩm phải tốt. Đến với **quatdien.com** bạn sẽ tìm được cho mình những chiếc quạt ưng ý nhất.
Ngoài ra, nếu bạn muốn mua thêm các thiết bị
**điện máy khác** để đáp ứng nhu cầu cần thiết trong gia đình. Hãy tham khảo các sản phẩm tại **Hệ thống Webiste** của chúng tôi


text:
Quạt hộp mini HV-666
Xem tất cả 1 kết quả
Xem tất cả 1 kết quả
Quạt là một thiết bị dân dụng rất phổ biến, nhất là trong không khí oi bức khó chịu. Các loại quạt điện được bán trên thị trường hiện nay mang rất nhiều nhãn hiệu và chủng loại khác nhau.
Phổ biến nhất hiện nay là loại quạt truyền thống như quạt bàn, quạt đứng, quạt treo tường, quạt trần. Ưu điểm của loại quạt này là có thể tạo một lưu lượng khí rất lớn, giúp làm mát có hiệu quả. Còn có các loại quạt hiện đại như quạt sạc, quạt tháp, quạt phun sương...
Bạn cần lưu ý đến diện tích và cấu tạo căn phòng chọn loại quạt hợp lý. Dùng một quạt trần thì cũng sẽ tiết kiệm điện hơn nhiều so với dùng nhiều quạt nhỏ khác. Nếu ít có nhu cầu thay đổi vị trí đặt quạt, bạn nên chọn loại quạt treo tường nhằm hạn chế các rủi ro có thể xảy ra cho trẻ em.
Nên lau chùi định kỳ, vệ sinh quạt bằng cách cho dầu vào ổ trục và cho mỡ mới vào hộp số quạt, kiểm tra điện áp định mức của thiết bị xem có phù hợp với điện áp lưới điện trong gia đình bạn hay không…
Quạt điện không đơn thuần chỉ để 'giải nhiệt' cho một mùa nóng mà ngày càng phải đáp ứng được yêu cầu an toàn, tiện lợi hơn và đặc biệt là tuổi thọ sản phẩm phải tốt. Đến với quatdien.com bạn sẽ tìm được cho mình những chiếc quạt ưng ý nhất.
Ngoài ra, nếu bạn muốn mua thêm các thiết bị điện máy khác để đáp ứng nhu cầu cần thiết trong gia đình. Hãy tham khảo các sản phẩm tại Hệ thống Webiste của chúng tôi

markdown:
## Quạt hộp mini HV-666
Xem tất cả 1 kết quả
Xem tất cả 1 kết quả
**, nhất là trong không khí oi bức khó chịu. Các loại Quạt là một thiết bị dân dụng rất phổ biến** **P**hổ biến nhất hiện nay là loại quạt truyền thống như **. Ưu điểm của loại quạt này là có thể tạo một lưu lượng khí rất lớn, giúp làm mát có hiệu quả. Còn có các loại quạt hiện đại như quạt bàn, quạt đứng, quạt treo tường, quạt trần** **B**ạn cần lưu ý đến diện tích và cấu tạo căn phòng chọn loại quạt hợp lý. Dùng một ** quạt trần** thì cũng sẽ tiết kiệm điện hơn nhiều so với dùng nhiều quạt nhỏ khác. Nếu ít có nhu cầu thay đổi vị trí đặt quạt, bạn nên chọn loại **quạt treo tường** nhằm hạn chế các rủi ro có thể xảy ra cho trẻ em. **N**ên lau chùi định kỳ, vệ sinh quạt bằng cách cho dầu vào ổ trục và cho mỡ mới vào hộp số quạt, kiểm tra điện áp định mức của thiết bị xem có phù hợp với điện áp lưới điện trong gia đình bạn hay không… **Quạt điện** không đơn thuần chỉ để 'giải nhiệt' cho một mùa nóng mà ngày càng phải đáp ứng được yêu cầu an toàn, tiện lợi hơn và đặc biệt là tuổi thọ sản phẩm phải tốt. Đến với **quatdien.com** bạn sẽ tìm được cho mình những chiếc quạt ưng ý nhất.
Ngoài ra, nếu bạn muốn mua thêm các thiết bị
**điện máy khác** để đáp ứng nhu cầu cần thiết trong gia đình. Hãy tham khảo các sản phẩm tại **Hệ thống Webiste** của chúng tôi


text:
Mỗi người có một lý do để đến với Hội An. Có người đến với phố cổ chỉ vì một cái chùa Cầu, ngôi chùa nằm ngay giữa phố lại bắc qua sông, đã vậy lại có tượng thần khỉ ở đầu cầu, suốt ngày khói hương nghi ngút. Có người đến đây vì lưu luyến, bâng khuâng các dãy nhà cổ hình ống chật hẹp ngày nay vẫn giữ được gần như nguyên vẹn kiến trúc xưa lấy cảm hứng từ kiến trúc Trung Hoa. Cũng có người " mê " Hội An chỉ vì ở đây có những bộ ấm chén gốm sứ quí của Trung Hoa, còn lưu giữ và được xếp nằm lặng lẽ trong những ngăn kệ gỗ phủ bụi thời gian. Riêng tôi, tôi đến với Hội An chỉ vì những chiếc đèn lồng
ĐI TRONG MƠ HỘI AN
Hơn ba trăm năm trước, người Hội An chỉ quen dùng đĩa đèn dầu lạc. Chỉ đến khi Thương cảng Hội An với tên gọi cảng Đại Chiêm được hình thành và những thương gia người Trung Quốc, Bồ Đào Nha, Italia và nhất là người Nhật đến đây buôn bán, nơi đây mới có thói quen sử dụng đèn lồng. Đèn lồng Hội An không có sự thay đổi nhiều theo năm tháng. Những chiếc đèn lồng xưa trong những ngôi nhà cổ nằm sát bờ sông Hội An còn giữ được đến ngày nay thực sự là những kiệt tác hội hoạ. Hầu hết chúng được chế tác từ gỗ quí, thiết kế theo hình vuông hoặc lục lăng, chạm trổ cầu kỳ. Trên mỗi mặt kính là một truyện cổ tích nổi tiếng bằng tranh được các nghệ nhân xưa vẻ sinh động y như thật. Trong những đêm hội hoa đăng, khi chủ nhân “đốt lò hương phím", ngọn nến bên trong đèn toả sáng, cảnh trời mây non nước hiện ra, chúng liên tục quay tròn, hắt bóng sinh động lên mặt kính lúc tỏ lúc mờ. Giờ đây, ba trăm năm sau, đèn lồng Hội An vẫn làm xao xuyến trái tim bao người, trong đó có tôi. Chúng rất đa dạng về màu sắc, phong phú về kiểu dáng và chất liệu. Đi qua các phố cổ Hội An, tôi đã nhiều giây ngây người trước những chiếc đèn lồng hình tròn, hình bát giác, lục giác, hình trái bí, củ tỏi, những chiếc đèn kéo quân, hình rồng, hình con cá với đủ sắc màu và nhiều kích cỡ. Tùy theo chất liệu vải bọc ngoài mà ngọn đèn cho bạn những ánh sáng khác nhau. Từ màu đỏ may mắn, màu vàng tươi vui, màu gấm huyết dụ kiêu sa đến sắc xanh nền nã. Chúng được sản xuất không chỉ để treo trước hiên nhà, phục vụ du lịch, mà còn để bán cho du khách, xuất ra nước ngoài. Các nghệ nhân Hội An đã nghiên cứu làm ra những loại lồng đèn có thể xếp nhỏ, gọn, rất tiện cho du khách mang về làm kỷ niệm. Từ lâu, đèn lồng đã mang lại cho Hội An một nét riêng độc đáo, nhất là từ khi thị xã tổ chức thường xuyên những đêm hội "Đêm rằm phố cổ". Vào những đêm ấy, người phố cổ tự nguyện ngừng sử dụng các thiết bị điện như tivi, đèn đường, đèn neon... , để thả hồn theo những chiếc đèn lồng. Hình ảnh những chiếc đèn tròn, hình lục lăng theo phong cách Trung Hoa lung linh dưới ánh trăng treo trước cửa nhà, treo dưới mái hiên và hai bên cửa ra vào, những chiếc đèn quả trám hoặc ống dài kiểu Nhật Bản phất giấy trắng lơ lửng dọc theo hàng cột, tạo nên một thế giới huyền ảo, phảng phất dấu ấn của thời gian xưa cũ. Trong không gian lung linh ấy, du khách thả bộ từ đường Bạch Đằng để hít thở gió sông Hoài, rồi qua đường Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Thái Học, Trần Phú... mà như đi trong mơ. Thỉnh thoảng dừng lại để xem các kỳ thủ già, áo the khăn đóng, ngồi đánh cờ trước hiên nhà cổ hoặc vào các gallery xem tranh, xem bảo tàng văn hóa Sa Huỳnh. Cao hứng hơn thì lên "nhà hàng gác cổ", gọi chai bia, đĩa mồi hàn huyên, tâm sự chuyện đời giữa tiếng độc huyền cầm vọng ra từ một ngôi nhà cổ gần đó...
"SỨC ÉP" LÊN DI SẢN Sức ép du lịch đã thực sự đè nặng lên phố cổ Hội An từ nhiều phía: Di tích xuống cấp nhanh, không gian phố cổ trở nên xô bồ do lượng khách ngày càng đông và đặc biệt là vấn nạn ô nhiễm môi trường. Chính vì vậy mà chính quyền TX. Hội An đang cùng các nhà nghiên cứu của Nhật Bản tìm các giải pháp có tầm kiểm soát hữu hiệu hơn để bảo đảm mục tiêu phát triển du lịch. Ông Nguyễn Văn Dũng, Phó Chủ tịch UBND thị xã Hội An cho biết, 3 năm nay Hội An đã tiến hành khẩn trương việc qui hoạch mở rộng không gian, khai thác nguồn tài nguyên biển, cồn nổi, Cù lao Chàm với các resort cao cấp và đã đạt được những kết quả bước đầu. Một lượng lớn du khách đã rút ngắn thời gian ở lại trong phố cổ, chuyển ra phía ngoài sử dụng dịch vụ. 6 bảo tàng chuyên đề được mở cửa ngay trong phố cổ giới thiệu lịch sử, văn hoá Hội An. Các sản phẩm “đêm rằm phố cổ", "phố cổ không có tiếng động cơ" được du khách ưa thích cũng được tiếp tục duy trì để giảm các tác động tiếng ồn, nhiệt độ lên di tích. Ông Nguyễn Văn Dũng, Phó Chủ tịch UBND thị xã Hội An cho biết, đèn lồng Hội An vừa được Cục Sở hữu trí tuệ Việt Nam cấp giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu hàng hóa. Nhãn hiệu này có hình chùa Cầu được cách điệu, hình chiếc đèn lồng đặt ở trung tâm với dòng chữ "Đèn lồng Hội An" ở dưới. Trước đó 35 cơ sở sản xuất đèn lồng Hội An, do ông Tăng Ngọc Thu làm đại diện đã cùng đứng tên đăng ký nhãn hiệu đèn lồng Hội An từ năm 2004.


text:
Là sản phẩm hanger giấy móc vải có kích thước nhỏ gọn đẹp và chuyên nghiệp, in ấn trên chất liệu giấy cứng. Sản phẩm bảng treo mẫu vải được Công Ty Sản Xuất POSM trực tiếp sản xuất từ móc dấu hỏi cho tới thành phần tấm in bên dưới.
Dùng kẹp mẫu vải với số lượng vải vừa phải, cho phép công ty ghi các thông tin cần thiết lên kẹp giấy mẫu vải.
Sản phẩm bảng treo mẫu vải giúp khách hàng của công ty lưu mẫu dễ dàng, lâu dài, thuận tiện khi cần lấy thông tin để liên hệ lại với công ty.
>> Xem chi tiết các dự án sản xuất bảng treo mẫu vải.
>> Xem chi tiết các đối tác sản xuất bảng treo mẫu vải.
Từ khóa: Hanger giấy móc vải bảng treo vải mẫu bảng treo mẫu vải móc nhựa mẫu vải móc nhựa vải kẹp mẫu vải kẹp giấy mẫu vải
Danh mục: Hanger giấy móc vải Hanger dây nhựa Hanger kẹp sắt Hanger treo quảng cáo Hanger sắt quảng cáo Các loại hanger khác
Các hanger quảng cáo khác:

markdown:
Là sản phẩm hanger giấy móc vải có kích thước nhỏ gọn đẹp và chuyên nghiệp, in ấn trên chất liệu giấy cứng. Sản phẩm bảng treo mẫu vải được Công Ty Sản Xuất POSM trực tiếp sản xuất từ móc dấu hỏi cho tới thành phần tấm in bên dưới.
Dùng kẹp mẫu vải với số lượng vải vừa phải, cho phép công ty ghi các thông tin cần thiết lên kẹp giấy mẫu vải.
Sản phẩm bảng treo mẫu vải giúp khách hàng của công ty lưu mẫu dễ dàng, lâu dài, thuận tiện khi cần lấy thông tin để liên hệ lại với công ty.
** >> Xem chi tiết các dự án sản xuất bảng treo mẫu vải.
>> Xem chi tiết các đối tác sản xuất bảng treo mẫu vải.** **Từ khóa:**
[
Hanger giấy móc vải
](/tag/hanger-giay-moc-vai-93.html)
[
bảng treo vải mẫu
](/tag/bang-treo-vai-mau-793.html)
[
bảng treo mẫu vải
](/tag/bang-treo-mau-vai-797.html)
[
móc nhựa mẫu vải
](/tag/moc-nhua-mau-vai-859.html)
[
móc nhựa vải
](/tag/moc-nhua-vai-860.html)
[
kẹp mẫu vải
](/tag/kep-mau-vai-861.html)
[
kẹp giấy mẫu vải
](/tag/kep-giay-mau-vai-862.html)
Danh mục:
[Hanger giấy móc vải ](/hanger-giay-moc-vai-cc527.html)
[Hanger dây nhựa ](/hanger-day-nhua-cc528.html)
[Hanger kẹp sắt ](/hanger-kep-sat-cc529.html)
[Hanger treo quảng cáo ](/hanger-treo-quang-cao-cc530.html)
[Hanger sắt quảng cáo ](/hanger-sat-quang-cao-cc531.html)
[Các loại hanger khác ](/cac-loai-hanger-khac-cc532.html)
Các hanger quảng cáo khác:

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


text:
08.06.2018
17.05.2018
26.04.2018
18.04.2018
18.04.2018
04.08.2017
Liên hiệp Thư viện Đại học Khu vực phía Nam được tái thành lập năm.... trong bối cảnh ngành thông tin – thư viện trên thế giới và ở Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ và sôi động theo hướng tin học hoá và hiện đại hoá. Riêng đối với thư viện đại học còn đứng trước một thách thức và thời cơ rất lớn từ đòi hỏi đổi mới ngành giáo dục đào tạo trong cả nước. Liên kết, hợp tác đã trở thành xu thế chung của thời đại trong mọi lĩnh vực của xã hội, đặc biệt trong hoạt động thông tin – thư viện.

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Cache-Control: no-cache

Set-Cookie: layoutCSS=red; expires=Wed, 17-Jul-2019 13:29:27 GMT; path=/


text:
Công ty Nhựa Duy Tân là một trong những nhà sản xuất nhựa chuyên nghiệp, có bề dày kinh nghiệm tại Việt Nam. Bắt đầu bước vào lĩnh vực sản xuất nhựa từ năm 1987, đến nay Duy Tân đã phát triển nhà máy với 5 xưởng chính, trở thành một trong số ít công ty nhựa tại Việt Nam có quy trình sản xuất khép kín từ khâu thiết kế khuôn mẫu, ép, thổi và in ấn. Công ty Nhựa Duy Tân là một công ty có truyền thống về sản phẩm nhựa gia dụng, bao bì thực phẩm và bao bì mỹ phẩm. Công ty đã và đang từng bước chuẩn hóa toàn bộ quá trình từ sản xuất đến kinh doanh, xác định tầm chiến lược trong dài hạn cũng như xây dựng các bước đi phù hợp trong ngắn hạn để đạt mục tiêu chiến lược. Cụ thể, nguồn nhân lực đảm bảo tỷ lệ lao động trực tiếp và lao động gián tiếp hợp lý theo quy mô công ty. Nguồn lực tài chính phân bổ hợp lý theo mục tiêu kinh doanh, giảm thiểu công nợ và phát huy tối đa khả năng xoay vòng của vốn lưu động, ngân sách đầu tư và trích đầu tư hợp lý, đảm bảo nguồn vốn lưu động cho các hoạt động sản xuất kinh doanh. Bên cạnh đó, công ty cũng tập trung sức mạnh phát huy tối đa các lợi thế cạnh tranh sẵn có như chu trình sản xuất khép kín từ thiết kế - sản xuất khuôn mẫu – gia công, chu trình bán hàng khép kín từ hệ thống đại lý đến khách hàng. Đặc biệt, công ty có ưu thế vượt trội trong sản xuất nhanh các khuôn mẫu theo yêu cầu của khách hàng. Bên cạnh đó, công ty còn quản lý tốt quá trình sản xuất, giảm chi phí tiêu hao không cần thiết để có giá thành cạnh tranh nhờ thiết bị hiện đại và công suất cao. Hơn thế nữa, chính sách chăm sóc khách hàng được công ty hiểu rõ và quán triệt trong từng hành động, trở thành kim chỉ nam cho mọi hoạt động.
Hiện nay Duy Tân là một trong những công ty nhựa hàng đầu Việt Nam được người tiêu dùng yêu mến và tín nhiệm, liên tục 20 năm được bình chọn là "Hàng Việt Nam chất lượng cao” cùng nhiều giải thưởng danh giá khác. Trên thị trường sản phẩm của công ty luôn vượt trội là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng.
Bạn cần đăng nhập để xem được thông tin

markdown:
|Xếp hạng VNR500:||150(B2/2017) - 310(B1/2017)|
|Mã số thuế:||0306151768|
|Mã chứng khoán:||Chưa niêm yết|
|Trụ sở chính:||298 Hồ Học Lãm - Phường An Lạc - Quận Bình Tân - Thành phố Hồ Chí Minh|
|Tel:||08-38762222/38762223|
|Fax:||08-38762225|
|E-mail:||info@duytan.com|
|Website:||www.duytan.com|
|Tên ngành cấp 2:||Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic|
|Sở hữu vốn:||Đang cập nhật|
|Năm thành lập:||15/10/1987|
Công ty Nhựa Duy Tân là một trong những nhà sản xuất nhựa chuyên nghiệp, có bề dày kinh nghiệm tại Việt Nam. Bắt đầu bước vào lĩnh vực sản xuất nhựa từ năm 1987, đến nay Duy Tân đã phát triển nhà máy với 5 xưởng chính, trở thành một trong số ít công ty nhựa tại Việt Nam có quy trình sản xuất khép kín từ khâu thiết kế khuôn mẫu, ép, thổi và in ấn. Công ty Nhựa Duy Tân là một công ty có truyền thống về sản phẩm nhựa gia dụng, bao bì thực phẩm và bao bì mỹ phẩm. Công ty đã và đang từng bước chuẩn hóa toàn bộ quá trình từ sản xuất đến kinh doanh, xác định tầm chiến lược trong dài hạn cũng như xây dựng các bước đi phù hợp trong ngắn hạn để đạt mục tiêu chiến lược. Cụ thể, nguồn nhân lực đảm bảo tỷ lệ lao động trực tiếp và lao động gián tiếp hợp lý theo quy mô công ty. Nguồn lực tài chính phân bổ hợp lý theo mục tiêu kinh doanh, giảm thiểu công nợ và phát huy tối đa khả năng xoay vòng của vốn lưu động, ngân sách đầu tư và trích đầu tư hợp lý, đảm bảo nguồn vốn lưu động cho các hoạt động sản xuất kinh doanh. Bên cạnh đó, công ty cũng tập trung sức mạnh phát huy tối đa các lợi thế cạnh tranh sẵn có như chu trình sản xuất khép kín từ thiết kế - sản xuất khuôn mẫu – gia công, chu trình bán hàng khép kín từ hệ thống đại lý đến khách hàng. Đặc biệt, công ty có ưu thế vượt trội trong sản xuất nhanh các khuôn mẫu theo yêu cầu của khách hàng. Bên cạnh đó, công ty còn quản lý tốt quá trình sản xuất, giảm chi phí tiêu hao không cần thiết để có giá thành cạnh tranh nhờ thiết bị hiện đại và công suất cao. Hơn thế nữa, chính sách chăm sóc khách hàng được công ty hiểu rõ và quán triệt trong từng hành động, trở thành kim chỉ nam cho mọi hoạt động.
Hiện nay Duy Tân là một trong những công ty nhựa hàng đầu Việt Nam được người tiêu dùng yêu mến và tín nhiệm, liên tục 20 năm được bình chọn là "Hàng Việt Nam chất lượng cao” cùng nhiều giải thưởng danh giá khác. Trên thị trường sản phẩm của công ty luôn vượt trội là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng.
|Họ và tên||Chức vụ|
|Trần Duy Hy||Tổng Giám đốc|
|Nguyễn Quốc Sơn||Giám đốc nhân sự|
|Huỳnh Thị Thu Nguyệt||Kế toán trưởng|
|Họ và tên||Trần Duy Hy|
|Năm sinh||01/01/1959|
|Nguyên quán|
Bạn cần đăng nhập để xem được thông tin
|A10 (Dưới 100 tỷ)||A9 (100 - 200 tỷ)||A8 (200 - 400 tỷ)||A7 (400 - 600 tỷ)||A6 (600 - 800 tỷ)|
|A5 (800 - 1000 tỷ)||A4 (1000 - 1500 tỷ)||A3 (1500 - 2000 tỷ)||A2 (2000 - 2500 tỷ)||A1 (Trên 2500 tỷ)|
|E10 (Dưới 100 tỷ)||E9 (100 - 200 tỷ)||E8 (200 - 400 tỷ)||E7 (400 - 600 tỷ)||E6 (600 - 800 tỷ)|
|E5 (800 - 1000 tỷ)||E4 (1000 - 1500 tỷ)||E3 (1500 - 2000 tỷ)||E2 (2000 - 2500 tỷ)||E1 (Trên 2500 tỷ)|
|R10 (Dưới 100 tỷ)||R9 (100 - 200 tỷ)||R8 (200 - 400 tỷ)||R7 (400 - 600 tỷ)||R6 (600 - 800 tỷ)|
|R5 (800 - 1000 tỷ)||R4 (1000 - 1500 tỷ)||R3 (1500 - 2000 tỷ)||R2 (2000 - 2500 tỷ)||R1 (Trên 2500 tỷ)|
|L10 (Dưới 100 người)||L9 (100 - 200 người)||L8 (200 - 400 người)||L7 (400 - 600 người)||L6 (600 - 800 người)|
|L5 (800 - 1000 người)||L4 (1000 - 1500 người)||L3 (1500 - 2000 người)||L2 (2000 - 2500 người)||L1 (Trên 2500 người)|
|Bottom 25%||25%-m||m-25%||Top 25%|
|Bottom 25%||25%-m||m-25%||Top 25%|


text:
Chi tiết sản phẩm
BỘ SEN NÓNG LANH BS-2014
- Giá: 1.900.000 VNĐ
Mô tả
Bộ Vòi Sen Nóng Lạnh BS-2014 là sản phẩm dùng cho phòng tắm với thiết kế hiện đại tinh tế, được làm từ chất liệu Đồng thau cùng lớp mạ Niken và Crome tinh xảo, sang trọng bền vững với thời gian, chắc chắn quý khách sẽ thật sự hài lòng khi sử dụng. Sản phẩm được bảo hành chính hãng 5 năm. Hình ảnh thực tế rất đẹp và tinh xảo.
Sản phẩm cùng loại
Hỗ trợ trực tuyến
Hotline
0981823476
0981823476
minhthuextra@gmail.com
Vòi Sen Việt Nam

markdown:
Chi tiết sản phẩm
# BỘ SEN NÓNG LANH BS-2014
*Giá:*1.900.000 VNĐ
Mô tả
Bộ Vòi Sen Nóng Lạnh BS-2014 là sản phẩm dùng cho phòng tắm với thiết kế hiện đại tinh tế, được làm từ chất liệu Đồng thau cùng lớp mạ Niken và Crome tinh xảo, sang trọng bền vững với thời gian, chắc chắn quý khách sẽ thật sự hài lòng khi sử dụng. Sản phẩm được bảo hành chính hãng 5 năm. Hình ảnh thực tế rất đẹp và tinh xảo.
## Sản phẩm cùng loại
## Hỗ trợ trực tuyến
Hotline
0981823476
0981823476
minhthuextra@gmail.com
Vòi Sen Việt Nam

Server: LiteSpeed

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html


text:
Rủ nhau trốn nóng đến 4 điểm du lịch nghe tên đã 'mát lạnh'
"Chạy trốn" đến những điểm du lịch đẹp nổi tiếng lại có nhiệt độ trung bình chỉ từ 20 độ là giải pháp được nhiều người lựa chọn trong thời tiết nắng nóng này.
Sapa
Sapa là một trong những nơi có khí hậu mát mẻ nhất Việt Nam. Thời tiết ở đây một ngày có đủ bốn mùa: buổi sáng là tiết trời xuân, đến tầm trưa thì chuyển dần sang hạ với nắng nhẹ và khí hậu dịu mát, buổi chiều có mây và sương rơi tạo cảm giác se lạnh của trời thu và ban đêm là cái rét của mùa đông.
Vào mùa hè, giữa lúc Hà Nội và rất nhiều nơi khác đangphải đối mặt trước tình hình nắng nóng diễn ra gay gắt thì trên Sapa lại mát mẻ, thoáng đãng và dễ chịu vô cùng. Đây thực sự là nơi trốn nóng lý tưởng mang đến cho du khách nhiều trải nghiệm khó quên. Ghé Sapa, bạn đừng quên khám phá những địa danh nổi tiếng được nhiều du khách yêu mến như: núi Hàm Rồng, nhà thờ đá, bản Cát Cát, thung lũng hoa, bãi đá cổ, thác Bạc, đỉnh đèo…
Tam Đảo (Vĩnh Phúc)
Từ lâu, Tam Đảo đã trở thành một địa điểm quen thuộc cho những người yêu du lịch, dân đi phượt, hay bất cứ ai muốn có những ngày nghỉ thoải mái. Tam Đảo nằm ở độ cao trên 900m so với mực nước biển và cách thủ đô Hà Nội khoảng 80km. Cũng giống như Sapa, khí hậu của Tam Đảo vô cùng mát mẻ và thỉnh thoảng còn được bao bọc bởi lớp sương mù bay là là mặt đất.
Tại Tam Đảo, bạn có thể du ngoạn chùa Vân, ghé thăm thác Bạc, Đền Mẫu bà Chúa thượng ngàn, đền Đức Thánh Trần, leo hơn 1000 bậc lên tháp truyền hình Tam Đảo... Khu Thiền viện Trúc Lâm Tây Thiên cũng là một địa danh không thể bỏ qua, với cảnh đẹp bình yên, mang đến sự an nhiên thẳm sâu cho tâm hồn bạn.
Mộc Châu
Mộc Châu là một cao nguyên xinh đẹp thuộc tỉnh Sơn La, với độ cao trung bình 1500m so với mực nước biển, khí hậu nơi đây quanh năm mát mẻ và không khí rất trong lành là điểm trốn nóng không thể bỏ qua trong mùa hè này.
Lên Mộc Châu vào thời điểm này, bạn sẽ thích thú khi lang thang trên những đồi chè, đồng cỏ xanh mướt trải dài đến tận chân trời hay được thả lỏng mình giữa làn hơi nước mát lạnh từ thác Dải Yếm, thác Chiềng Khoa, rồi khám phá nét bí ẩn của động Sơn Mộc Hương, Ngũ động bản Ôn...
Đà Lạt
Với vị thế thuận lợi khi nằm trên cao nguyên Lâm Viên lại được bao phủ bởi núi rừng, Đà Lạt sở hữu khí hậu miền núi ôn hòa quanh năm với nền nhiệt độ quanh năm từ 15° đến 25°C. Thế nên chẳng có gì lạ khi Đà Lạt là điểm du lịch hè tránh nóng nổi tiếng của khu vực miền Nam.
Chỉ cần đặt chân tới Đà Lạt, không khí se lạnh lúc sáng và khi chiều xuống đã khiến nhiều người cảm thấy thư thái, dễ chịu. Chưa kể đến việc, được dạo quanh những con đường, ngắm nhìn hoa cỏ... Ở Đà Lạt có nhiều dốc, không có đèn đỏ, đi đường bạn cảm thấy khá thanh bình, yên tĩnh.
Một số điểm du lịch được nhiều du khách ưa thích là: Thung lũng Vàng, đồi chè Cầu Đất, khu vườn trồng dâu tây, hồ Xuân Hương, đỉnh Langbiang…
Xem thêm
Tin Sao
- Bị chê ngực lép, Bảo Thanh tiết lộ là do chồng 'nếu không bỏ tầm 500 triệu là xong'
- 'Bạch mã hoàng tử' thập niên 90: Bị 'ném đá' vì ngoại tình khiến vợ cũ tự sát, cưới vợ hai thì 8 lần thụ tinh nhân tạo bất thành
- Harper diện đồ bơi điệu đà cùng gia đình đi nghỉ mát ở Montenegro
- Cuộc sống ngoài đời trái ngược của 'ông chú khù khờ' trong 'Gạo nếp gạo tẻ'- Ngọc Thuận
Clip đang được xem nhiều nhất: Đội bóng Thái Lan lần đầu xuất hiện sau hành trình sống sót thần kì

markdown:
# Rủ nhau trốn nóng đến 4 điểm du lịch nghe tên đã 'mát lạnh'
## "Chạy trốn" đến những điểm du lịch đẹp nổi tiếng lại có nhiệt độ trung bình chỉ từ 20 độ là giải pháp được nhiều người lựa chọn trong thời tiết nắng nóng này.
**Sapa**
Sapa là một trong những nơi có khí hậu mát mẻ nhất Việt Nam. Thời tiết ở đây một ngày có đủ bốn mùa: buổi sáng là tiết trời xuân, đến tầm trưa thì chuyển dần sang hạ với nắng nhẹ và khí hậu dịu mát, buổi chiều có mây và sương rơi tạo cảm giác se lạnh của trời thu và ban đêm là cái rét của mùa đông.
Vào mùa hè, giữa lúc Hà Nội và rất nhiều nơi khác đangphải đối mặt trước tình hình nắng nóng diễn ra gay gắt thì trên Sapa lại mát mẻ, thoáng đãng và dễ chịu vô cùng. Đây thực sự là nơi trốn nóng lý tưởng mang đến cho du khách nhiều trải nghiệm khó quên. Ghé Sapa, bạn đừng quên khám phá những địa danh nổi tiếng được nhiều du khách yêu mến như: núi Hàm Rồng, nhà thờ đá, bản Cát Cát, thung lũng hoa, bãi đá cổ, thác Bạc, đỉnh đèo…
**Tam Đảo (Vĩnh Phúc)**
Từ lâu, Tam Đảo đã trở thành một địa điểm quen thuộc cho những người yêu du lịch, dân đi phượt, hay bất cứ ai muốn có những ngày nghỉ thoải mái. Tam Đảo nằm ở độ cao trên 900m so với mực nước biển và cách thủ đô Hà Nội khoảng 80km. Cũng giống như Sapa, khí hậu của Tam Đảo vô cùng mát mẻ và thỉnh thoảng còn được bao bọc bởi lớp sương mù bay là là mặt đất.
Tại Tam Đảo, bạn có thể du ngoạn chùa Vân, ghé thăm thác Bạc, Đền Mẫu bà Chúa thượng ngàn, đền Đức Thánh Trần, leo hơn 1000 bậc lên tháp truyền hình Tam Đảo... Khu Thiền viện Trúc Lâm Tây Thiên cũng là một địa danh không thể bỏ qua, với cảnh đẹp bình yên, mang đến sự an nhiên thẳm sâu cho tâm hồn bạn.
**Mộc Châu**
Mộc Châu là một cao nguyên xinh đẹp thuộc tỉnh Sơn La, với độ cao trung bình 1500m so với mực nước biển, khí hậu nơi đây quanh năm mát mẻ và không khí rất trong lành là điểm trốn nóng không thể bỏ qua trong mùa hè này.
Lên Mộc Châu vào thời điểm này, bạn sẽ thích thú khi lang thang trên những đồi chè, đồng cỏ xanh mướt trải dài đến tận chân trời hay được thả lỏng mình giữa làn hơi nước mát lạnh từ thác Dải Yếm, thác Chiềng Khoa, rồi khám phá nét bí ẩn của động Sơn Mộc Hương, Ngũ động bản Ôn...
**Đà Lạt**
Với vị thế thuận lợi khi nằm trên cao nguyên Lâm Viên lại được bao phủ bởi núi rừng, Đà Lạt sở hữu khí hậu miền núi ôn hòa quanh năm với nền nhiệt độ quanh năm từ 15° đến 25°C. Thế nên chẳng có gì lạ khi Đà Lạt là điểm du lịch hè tránh nóng nổi tiếng của khu vực miền Nam.
Chỉ cần đặt chân tới Đà Lạt, không khí se lạnh lúc sáng và khi chiều xuống đã khiến nhiều người cảm thấy thư thái, dễ chịu. Chưa kể đến việc, được dạo quanh những con đường, ngắm nhìn hoa cỏ... Ở Đà Lạt có nhiều dốc, không có đèn đỏ, đi đường bạn cảm thấy khá thanh bình, yên tĩnh.
Một số điểm du lịch được nhiều du khách ưa thích là: Thung lũng Vàng, đồi chè Cầu Đất, khu vườn trồng dâu tây, hồ Xuân Hương, đỉnh Langbiang…
Xem thêm
Tin
[Sao](https://ngoisao.vn/hau-truong/)
-
[Bị chê ngực lép, Bảo Thanh tiết lộ là do chồng 'nếu không bỏ tầm 500 triệu là xong'](https://ngoisao.vn/hau-truong/chuyen-lang-sao/bi-che-nguc-lep-bao-thanh-tiet-lo-la-do-chong-neu-khong-bo-tam-500-trieu-la-xong-245395.htm?utm_campaign=XaHoi&utm_medium=exchange&utm_source=XaHoi)
-
['Bạch mã hoàng tử' thập niên 90: Bị 'ném đá' vì ngoại tình khiến vợ cũ tự sát, cưới vợ hai thì 8 lần thụ tinh nhân tạo bất thành](https://ngoisao.vn/hau-truong/chuyen-lang-sao/bach-ma-hoang-tu-thap-nien-90-bi-nem-da-vi-ngoai-tinh-khien-vo-cu-tu-sat-cuoi-vo-hai-thi-8-lan-thu-tinh-nhan-tao-bat-thanh-245221.htm?utm_campaign=XaHoi&utm_medium=exchange&utm_source=XaHoi)
-
[Harper diện đồ bơi điệu đà cùng gia đình đi nghỉ mát ở Montenegro](https://ngoisao.vn/hau-truong/nhi/harper-dien-do-boi-dieu-da-cung-gia-dinh-di-nghi-mat-o-montenegro-245385.htm?utm_campaign=XaHoi&utm_medium=exchange&utm_source=XaHoi)
-
[Cuộc sống ngoài đời trái ngược của 'ông chú khù khờ' trong 'Gạo nếp gạo tẻ'- Ngọc Thuận](https://ngoisao.vn/hau-truong/chuyen-lang-sao/cuoc-song-ngoai-doi-trai-nguoc-cua-ong-chu-khu-kho-trong-gao-nep-gao-te-ngoc-thuan-245376.htm?utm_campaign=XaHoi&utm_medium=exchange&utm_source=XaHoi)
Clip đang được xem nhiều nhất:
[
Đội bóng Thái Lan lần đầu xuất hiện sau hành trình sống sót thần kì ](doi-bong-thai-lan-lan-dau-xuat-hien-sau-hanh-trinh-song-sot-than-ki-305773.html)
## Tin Mới
[‹](#) [›](#)


text:
2018 © XemHBO.com.
Xem clip hài, phim hài mới hay nhất, Liveshow, Gameshow đặc sắc nhất.
Tất cả các video dưới sự quản lý của youtube. Xemhbo.com không chịu trách nhiệm liên quan đến nội dung.

Server: cloudflare

Set-Cookie: __cfduid=d197c62e55f0133da864b68b939cc2fc81531833727; expires=Wed, 17-Jul-19 13:22:07 GMT; path=/; domain=.xemhbo.com; HttpOnly


text:
ÁO DÀI HỒNG/VÀNG THÊU CON CÁ
Xem chi tiết
Nhãn hàng:
YF
Mã sản phẩm:
7AX135
Tình trạng:
Còn hàng
308.000Đ
Số lượng
Mua hàng

Server: Apache

Set-Cookie: currency=VND; expires=Thu, 16-Aug-2018 13:16:39 GMT; Max-Age=2592000; path=/; domain=yfk.com.vn


text:
Dự án đường sắt tốc độ cao Tp.HCM - Cần Thơ vừa được Viện Khoa học và công nghệ Phương Nam cùng Trường đại học Giao thông vận tải Tp.HCM thống nhất nghiên cứu thực hiện.
UBND thành phố đã giao UBND quận 12 hoàn chỉnh phương án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông quận 12 theo hướng toàn diện, đồng bộ, tạo động lực phát triển quận 12 và các khu vực lân cận.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư là đơn vị chủ trì, phối hợp với Bộ GTVT, UBND Tp.HCM cùng các cơ quan liên quan tổ chức thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ chủ trương đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 4 theo quy định của Luật đầu tư.
Ban hành Quyết định số 3091/QĐ-UBND, UBND Tp.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu dân cư tái định cư tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 và Trường Đại học Công nghiệp Tp.HCM.
Ngày 3/7, hai cầu vượt bằng thép "giải cứu" sân bay Tân Sơn Nhất sẽ chính thức được thông xe giúp giảm áp lực giao thông tại vòng xoay Nguyễn Thái Sơn và trên tuyến đường Trường Sơn.

markdown: **Dự án đường sắt tốc độ cao Tp.HCM - Cần Thơ vừa được Viện Khoa học và công nghệ Phương Nam cùng Trường đại học Giao thông vận tải Tp.HCM thống nhất nghiên cứu thực hiện.** **UBND thành phố đã giao UBND quận 12 hoàn chỉnh phương án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông quận 12 theo hướng toàn diện, đồng bộ, tạo động lực phát triển quận 12 và các khu vực lân cận.** **Bộ Kế hoạch và Đầu tư là đơn vị chủ trì, phối hợp với Bộ GTVT, UBND Tp.HCM cùng các cơ quan liên quan tổ chức thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ chủ trương đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 4 theo quy định của Luật đầu tư.** **Ban hành Quyết định số 3091/QĐ-UBND, UBND Tp.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu dân cư tái định cư tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 và Trường Đại học Công nghiệp Tp.HCM.** **Ngày 3/7, hai cầu vượt bằng thép "giải cứu" sân bay Tân Sơn Nhất sẽ chính thức được thông xe giúp giảm áp lực giao thông tại vòng xoay Nguyễn Thái Sơn và trên tuyến đường Trường Sơn.**


text: Cách thức gọi đến Azerbaijan từ Honduras | Viber Out Để tối ưu hóa trải nghiệm trên Viber.com, vui lòng kích hoạt JavaScript.

Connection: Close

X-Frame-Options: DENY

Cache-Control: no-cache, no-store, private

Set-Cookie: PHPSESSID=e0bd1368ae0a71a349c627b3bdb00d28; path=/; secure; HttpOnly


text:
17/07/2018 20:15 HITMAN
Truyen tranh online, truyện tranh online,truyện tranh truyentranh, manga, đọc truyện online, truyenonline
Tên khác: Chibi Maruko-chan
Tác giả: Sakura Momoko
Nhóm dịch: FTO
Thể loại: Anime Comedy Live action Shoujo Slice of life
Đăng bởi: nhocinuyasha Trạng thái: Đang tiến hành
Số lượt xem: 29302 Theo dõi: 33
Tên chương Ngày đăng
[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 6: Ngày tết của nhóc Maruko 28/07/2016 22:04
[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 5: Maruko đi dự lễ Giang sinh ở khu phố 30/06/2016 14:33
[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 4: Ngày lễ Shichigosan 22/06/2016 12:40
[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 3: Maruko và buổi cắm trại 15/06/2016 22:52
[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 2: Maruko và bài tập hè 08/06/2016 20:52 Download
[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 1: Lá bài ảo thuật của ông già. 01/06/2016 14:07 Download
Mong các bạn web khác đem truyện đi upload bên site các bạn phải giữ nguyên Credit và phải upload từ chap 1.
Thân !
Các truyện cùng người đăng
[FTO] Ranma 1/2 Update Chap 280 - Cô giáo như mẹ hiền ~
Mình đã để 2 tập cuối của Ranma xuống phía cuối để các bạn tiện update các chap mới. Bạn nào muốn đọc 2 tập cuối ý thì vui lòng kéo xuống cuối nha <3 Mãi yêu !!
[FTO] GINTAMA
FTO sẽ đem tới cho các bạn các chapter hay nhất của GINTAMA
[FTO] Inuyasha One Shot Special Chapter - Hồi kết
Một One Shot kỷ niệm 35 năm sáng tác của tác giả Rumiko Takahashi đăng trên Shounen Sunday số 270
Đang tải...
ĐĂNG LỜI BÌNH
Hãy đăng nhập để đăng lời bình!

markdown:
![](https://1.bp.blogspot.com/-Cu6n99X5oPc/WtA39mClo4I/AAAAAAAAI2w/bM1d0lEpCoo46QZj2x5tSw_5S90LZ4CKwCHMYCw/s50-c/230391.gif)
17/07/2018 20:15
[HITMAN](/18498/hitman#bt-comment)
Truyen tranh online, truyện tranh online,truyện tranh truyentranh, manga, đọc truyện online, truyenonline
Tên khác: Chibi Maruko-chan
Tác giả:
[Sakura Momoko](/tac-gia/Sakura-Momoko-5940)
Nhóm dịch:
[FTO](/nhom-dich/fto-127)
Thể loại:
[Anime](/theloai/anime)
[Comedy](/theloai/comedy)
[Live action](/theloai/live-action)
[Shoujo](/theloai/shoujo)
[Slice of life](/theloai/slice-of-life)
Đăng bởi:
[nhocinuyasha](https://id.blogtruyen.com/thanh-vien/111957)
Trạng thái:
Đang tiến hành
Số lượt xem: 29302 Theo dõi: 33
Tên chương Ngày đăng
[[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 6: Ngày tết của nhóc Maruko](/c213971/nhoc-maruko-fto-chuyen-thu-6-ngay-tet-cua-nhoc-maruko)
28/07/2016 22:04
[[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 5: Maruko đi dự lễ Giang sinh ở khu phố](/c207629/nhoc-maruko-fto-chuyen-thu-5-maruko-di-du-le-giang-sinh-o-khu-pho)
30/06/2016 14:33
[[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 4: Ngày lễ Shichigosan](/c205218/nhoc-maruko-fto-chuyen-thu-4-ngay-le-shichigosan)
22/06/2016 12:40
[[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 3: Maruko và buổi cắm trại](/c203768/nhoc-maruko-fto-chuyen-thu-3-maruko-va-buoi-cam-trai)
15/06/2016 22:52
[[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 2: Maruko và bài tập hè](/c201197/nhoc-maruko-fto-chuyen-thu-hai-maruko-va-bai-tap-he)
08/06/2016 20:52
[Download](https://drive.google.com/open?id=0B5Bmp3ccakUseUpmZWVzeDUtYVU)
[[FTO] Nhóc Maruko Chuyện thứ 1: Lá bài ảo thuật của ông già.](/c200210/nhoc-maruko-fto-chuyen-thu-nhat-la-bai-ao-thuat-cua-ong-gia)
01/06/2016 14:07
[Download](https://drive.google.com/file/d/0B5Bmp3ccakUsaGtESlo3d19ISk0/view?usp=sharing)
Mong các bạn web khác đem truyện đi upload bên site các bạn phải giữ nguyên Credit và phải upload từ chap 1.
Thân !
Các truyện cùng người đăng
[FTO] Ranma 1/2 Update Chap 280 - Cô giáo như mẹ hiền ~
Mình đã để 2 tập cuối của Ranma xuống phía cuối để các bạn tiện update các chap mới. Bạn nào muốn đọc 2 tập cuối ý thì vui lòng kéo xuống cuối nha <3 Mãi yêu !!
[FTO] GINTAMA
FTO sẽ đem tới cho các bạn các chapter hay nhất của GINTAMA
[FTO] Inuyasha One Shot Special Chapter - Hồi kết
Một One Shot kỷ niệm 35 năm sáng tác của tác giả Rumiko Takahashi đăng trên Shounen Sunday số 270
Đang tải...
## ĐĂNG LỜI BÌNH
Hãy đăng nhập để đăng lời bình!


text:
>> Kỳ 1: Các nguyên nhân chính khiến người hành nghề MG-BĐS thất nghiệp
Một qui tắt bất di bất dịch trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê BĐS là “giá càng cao thì thời gian bán càng dài”. Ảnh: KL
Để một sản phẩm BĐS được “chuyền tay” thành công thông qua trao đổi bằng hiện kim trên thị trường (money exchange game on real estate market) đòi hỏi phải qua một qui trình nhiều bước và khoa học mới có thể sớm thực hiện được giao dịch.
Hầu hết tại các nước, khi khách hàng có nhu cầu bán nhà, họ đều thông qua brokers vì những lý do: xác suất bán nhà nhanh hơn họ tự bán, bán được giá, tiết kiệm thời gian, được tư vấn chính xác về thị trường và định giá nhà phù hợp.
Quan niệm của người bán tại các nước là: “Hãy để cho những người chuyên nghiệp giải quyết sẽ tốt hơn”. Vì thế, việc trả thù lao môi giới là văn hóa bình thường trong giao dịch BĐS khi khách hàng có nhu cầu mua bán, sang nhượng, cho thuê...
Những lợi ích khi bán nhà thông qua broker:
Tiết kiệm thời gian: Những trở ngại mà căn nhà bị “nằm” lâu trên thị trường vì lý do chủ nhà không có thời gian do phải bận rộn đi làm hoặc đi công tác xa nhà thường xuyên. Nên việc hẹn xem hoặc thuê nhà tùy thuộc vào thời gian của người bán sắp xếp. Chính yếu tố này đã cản trở rất lớn và bỏ sót rất nhiều những cơ hội khi có người mua thật sự có nhu cầu. Trong bối cảnh thị trường BĐS đang khó khăn như hiện nay, để tìm ra được người mua nhà không phải dễ dàng vì người mua hoặc cho thuê có nhiều sự lựa chọn và họ cũng không đủ kiên nhẫn để chờ đợi. Tại các nước như Hoa kỳ hay Úc chẳng hạn, sau khi đã có hợp đồng môi giới giữa người bán nhà và broker được ký kết. Thì việc giao bộ chìa khóa nhà cho broker là chuyện đương nhiên vì những lý do sau: Broker sẽ chủ động được thời gian việc dẫn khách đến xem nhà, tâm lý người mua nhà sẽ thoải mái hơn khi được tự do thư giản để cảm nhận. Và cũng là lý do chính của việc quyết định của người mua có mua hay không.
Trang trí, sửa chữa nhà trước khi bán
Trang trí, sửa chữa nhà trước khi bán là điều kiện cần thiết để việc bán nhà được nhanh chóng và có giá. Việc chuyên viên môi giới BĐS phải tư vấn cho chủ nhà cách thiết kế, trang trí và sửa chữa phù hợp nhà là câu chuyện mà người môi giới phải đề xuất. Mục đích cuối cùng vẫn là giúp cho gia chủ sớm thực hiện được việc bán nhà trong thời gian ngắn nhất.
Theo phân tích tâm lý người mua nhà của trường đại học Harvard Hoa kỳ, người mua nhà không mua bằng lý trí mà họ mua bằng cảm xúc (Emotional vs Logical) nên việc tác động cho người mua “tưởng tượng” một mái ấm hoàn hảo là cả một nghệ thuật. Phần tác động mạnh nhất vào tâm lý người mua là được xem một sản phẩm “nhà mẫu” với những điểm trang trí tạo cảm xúc thân thiện, ấm cúng.
Mỗi một căn nhà đều có vài điểm nhấn nổi bật. Người mua nhà thường quyết định mua chỉ với vài điểm nhấn mà họ yêu thích trong căn nhà đại loại như “cửa sổ có hàng hoa thiên lý nhìn ra một khoảng sân thơ mộng …” Chính người bán sẽ nhận ra được những điểm mạnh và điểm yếu của căn nhà. Từ đó đưa ra kế hoạch sửa chữa hoặc trang trí phù hợp nhằm tạo sự thu hút vào “cảm xúc” của người mua.
Những điểm mạnh cần thiết trong việc trang trí và sửa chữa trước khi bán nhà như: bếp, ánh sáng, khử mùi căn nhà, dọn dẹp vệ sinh trong bếp cũng như toilet, phòng ốc ngăn nắp gọn gàng, hoa tươi, tranh ảnh, nâng cấp các vật dụng nội thất, sân trước sân sau, vườn tược… Phần trang trí giúp cho khách hàng mua nhà có cảm giác căn nhà hoàn hảo hơn.
Theo thống kê của Hiệp hội những nhà môi giới bất động sản Hoa Kỳ (NAR), những căn nhà để nguyên trạng trước khi bán, không sửa chữa, trang trí hầu như chiếm % giao dịch thành công rất thấp và phải bán giá rẻ so với những căn nhà được trang trí sửa chữa, chỉnh chu trước khi listing ra thị trường chiếm % giao dịch nhiều hơn. Và tất nhiên, sẽ bán được giá hơn.
Như đã đề cập ở trên, hãy để cho những chuyên viên tư vấn môi giới BĐS có nghề giúp đỡ bạn về việc bán nhà. Chính những nhà môi giới BĐS chuyên nghiệp, sẽ có qui trình làm việc cần thiết để giúp người bán nhà phát huy được những đểm mạnh và nhóm lợi ích cần thiết của căn nhà trước khi listing căn nhà ra thị trường. Tuy nhiên, như chúng ta đã biết, với mặt bằng chuyên môn của những người hành nghề môi giới BĐS ở Việt Nam hiện nay, thì việc lựa chọn ra được một công ty dịch vụ môi giới cũng như người hành nghề môi giới có thể đáp ứng được những nhu cầu nêu trên là câu chuyện “hái sao trên trời”.
Định giá đúng
Một qui tắt bất di bất dịch trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê BĐS là “giá càng cao thì thời gian bán càng dài”. Một sản phẩm BĐS được định giá bằng cảm tính thì thật sự người bán đang tự làm khó mình. Chúng ta (người bán) đôi lúc phải thừa nhận sự thật về thị trường BĐS, có những giai đoạn thăng trầm của nó. Không ảo tưởng hay so sánh căn nhà của mình “trước đây” mấy năm… Phải biết giá trị thật căn nhà của mình qua sự thẩm định khoa học từ các công ty thẩm định giá BĐS uy tín, trung lập. Từ đó chúng ta sẽ có cái nhìn khách quan hơn trước khi quyết định giá rao bán. Thí dụ, có thể bán rẻ nhà một chút nhưng thu hồi vốn nhanh, sử dụng tiền bán nhà vào mục đích giải ngân ngân hàng, đầu tư, kinh doanh khác sinh lợi hơn, thì việc chấp nhận bán rẻ hơn một ít sẽ có tính hiệu quả hơn trong việc thu hồi nguồn tiền nguồn tiền…
Hãy là khách hàng thông minh trong việc bán nhà. Hãy để cho những người hành nghề môi giới có đạo đức và chuyên môn giúp chúng ta giải quyết câu chuyện khó khăn trong giao dịch mua bán BĐS. Tuy nhiên để tránh bị tổn thất và “trao duyên nhầm….” thì qua bài viết kế tiếp, sẽ giúp người bán hoặc cho thuê “nhận diện” sự khác nhau giữa “cò nhà đất” và chuyên viên môi giới khi lần đầu tiếp xúc với họ qua cung cách làm việc của họ. Từ đó, khách hàng dễ dàng hơn trong việc “chọn mặt gửi vàng”.
>> Đón xem (Kỳ 3) : “Chọn mặt gửi vàng” trong giao dịch qua môi giới bất động sản

markdown:
**>> ** **Kỳ 1: Các nguyên nhân chính khiến người hành nghề MG-BĐS thất nghiệp** *Một qui tắt bất di bất dịch trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê BĐS là “giá càng cao thì thời gian bán càng dài”. Ảnh: KL*
Để một sản phẩm BĐS được “chuyền tay” thành công thông qua trao đổi bằng
**hiện kim**
Hầu hết tại các nước, khi khách hàng có nhu cầu bán nhà, họ đều thông qua brokers vì những lý do: xác suất bán nhà nhanh hơn họ tự bán, bán được giá, tiết kiệm thời gian, được tư vấn chính xác về thị trường và định giá nhà phù hợp.
Quan niệm của người bán tại các nước là: “Hãy để cho những người chuyên nghiệp giải quyết sẽ tốt hơn”. Vì thế, việc trả thù lao môi giới là văn hóa bình thường trong giao dịch BĐS khi khách hàng có nhu cầu mua bán, sang nhượng, cho thuê...
**Những lợi ích khi bán nhà thông qua broker:** **Những trở ngại mà căn nhà bị “nằm” lâu trên thị trường vì lý do chủ nhà không có thời gian do phải bận rộn đi làm hoặc đi công tác xa nhà thường xuyên. Nên việc hẹn xem hoặc thuê nhà tùy thuộc vào thời gian của người bán sắp xếp. Chính yếu tố này đã cản trở rất lớn và bỏ sót rất nhiều những cơ hội khi có người mua thật sự có nhu cầu. Trong bối cảnh thị trường BĐS đang khó khăn như hiện nay, để tìm ra được người mua nhà không phải dễ dàng vì người mua hoặc cho thuê có nhiều sự lựa chọn và họ cũng không đủ kiên nhẫn để chờ đợi. Tại các nước như Hoa kỳ hay Úc chẳng hạn, sau khi đã có hợp đồng môi giới giữa người bán nhà và broker được ký kết. Thì việc giao bộ chìa khóa nhà cho broker là chuyện đương nhiên vì những lý do sau: Broker sẽ chủ động được thời gian việc dẫn khách đến xem nhà, tâm lý người mua nhà sẽ thoải mái hơn khi được tự do thư giản để cảm nhận. Và cũng là lý do chính của việc quyết định của người mua có mua hay không. Tiết kiệm thời gian: ** *Trang trí, sửa chữa nhà trước khi bán *
Trang trí, sửa chữa nhà trước khi bán là điều kiện cần thiết để việc bán nhà được nhanh chóng và có giá. Việc chuyên viên môi giới BĐS phải tư vấn cho chủ nhà cách thiết kế, trang trí và sửa chữa phù hợp nhà là câu chuyện mà người môi giới phải đề xuất. Mục đích cuối cùng vẫn là giúp cho gia chủ sớm thực hiện được việc bán nhà trong thời gian ngắn nhất.
Theo phân tích tâm lý người mua nhà của trường đại học Harvard Hoa kỳ, người mua nhà không mua bằng
** (Emotional vs Logical) nên việc tác động cho người mua “tưởng tượng” một mái ấm hoàn hảo là cả một nghệ thuật. Phần tác động mạnh nhất vào tâm lý người mua là được xem một sản phẩm “nhà mẫu” với những điểm trang trí tạo cảm xúc thân thiện, ấm cúng. lý trí mà họ mua bằng cảm xúc**
Mỗi một căn nhà đều có vài điểm nhấn nổi bật. Người mua nhà thường quyết định mua chỉ với vài điểm nhấn mà họ yêu thích trong căn nhà đại loại như “cửa sổ có hàng hoa thiên lý nhìn ra một khoảng sân thơ mộng …” Chính người bán sẽ nhận ra được những điểm mạnh và điểm yếu của căn nhà. Từ đó đưa ra kế hoạch sửa chữa hoặc trang trí phù hợp nhằm tạo sự thu hút vào “cảm xúc” của người mua.
Những điểm mạnh cần thiết trong việc trang trí và sửa chữa trước khi bán nhà như: bếp, ánh sáng, khử mùi căn nhà, dọn dẹp vệ sinh trong bếp cũng như toilet, phòng ốc ngăn nắp gọn gàng, hoa tươi, tranh ảnh, nâng cấp các vật dụng nội thất, sân trước sân sau, vườn tược… Phần trang trí giúp cho khách hàng mua nhà có cảm giác căn nhà hoàn hảo hơn.
Theo thống kê của Hiệp hội những nhà môi giới bất động sản Hoa Kỳ (NAR), những căn nhà để nguyên trạng trước khi bán, không sửa chữa, trang trí hầu như chiếm % giao dịch thành công rất thấp và phải bán giá rẻ so với những căn nhà được trang trí sửa chữa, chỉnh chu trước khi listing ra thị trường chiếm % giao dịch nhiều hơn. Và tất nhiên, sẽ bán được giá hơn.
Như đã đề cập ở trên, hãy để cho những chuyên viên tư vấn môi giới BĐS có nghề giúp đỡ bạn về việc bán nhà. Chính những nhà môi giới BĐS chuyên nghiệp, sẽ có qui trình làm việc cần thiết để giúp người bán nhà phát huy được những đểm mạnh và nhóm lợi ích cần thiết của căn nhà trước khi listing căn nhà ra thị trường. Tuy nhiên, như chúng ta đã biết, với mặt bằng chuyên môn của những người hành nghề môi giới BĐS ở Việt Nam hiện nay, thì việc lựa chọn ra được một công ty dịch vụ môi giới cũng như người hành nghề môi giới có thể đáp ứng được những nhu cầu nêu trên là câu chuyện “hái sao trên trời”.
*Định giá đúng*
Một qui tắt bất di bất dịch trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê BĐS là “giá càng cao thì thời gian bán càng dài”. Một sản phẩm BĐS được định giá bằng cảm tính thì thật sự người bán đang tự làm khó mình. Chúng ta (người bán) đôi lúc phải thừa nhận sự thật về thị trường BĐS, có những giai đoạn thăng trầm của nó. Không ảo tưởng hay so sánh căn nhà của mình “trước đây” mấy năm… Phải biết giá trị thật căn nhà của mình qua sự thẩm định khoa học từ các công ty thẩm định giá BĐS uy tín, trung lập. Từ đó chúng ta sẽ có cái nhìn khách quan hơn trước khi quyết định giá rao bán. Thí dụ, có thể bán rẻ nhà một chút nhưng thu hồi vốn nhanh, sử dụng tiền bán nhà vào mục đích giải ngân ngân hàng, đầu tư, kinh doanh khác sinh lợi hơn, thì việc chấp nhận bán rẻ hơn một ít sẽ có tính hiệu quả hơn trong việc thu hồi nguồn tiền nguồn tiền…
Hãy là khách hàng thông minh trong việc bán nhà. Hãy để cho những người hành nghề môi giới có đạo đức và chuyên môn giúp chúng ta giải quyết câu chuyện khó khăn trong giao dịch mua bán BĐS. Tuy nhiên để tránh bị tổn thất và “trao duyên nhầm….” thì qua bài viết kế tiếp, sẽ giúp người bán hoặc cho thuê “nhận diện” sự khác nhau giữa “cò nhà đất” và chuyên viên môi giới khi lần đầu tiếp xúc với họ qua cung cách làm việc của họ. Từ đó, khách hàng dễ dàng hơn trong việc “chọn mặt gửi vàng”.
**>> Đón xem (Kỳ 3) : “Chọn mặt gửi vàng” trong giao dịch qua môi giới bất động sản **

Transfer-Encoding: chunked