text:
DIỄN ĐÀN K-LINK HÀ NAM
Xin chào tất cả các bạn đã đến với diễn đàn K-link ,K-link gửi những lời chúc tốt đẹp nhất đến toàn thể các bạn chúc các bạn thật nhiều nhiều niềm vui trong cuộc sống cũng như hiện tại !
K-link đang dần đổi màu nhờ sự đóng góp của tất cả các thành viên cũng như các bạn khán giả đóng góp .
Một lần nữa K-link gửi lời chi ân tới tất cả các thành viên và các bạn bốn phương lời chúc tốt đẹp nhất!
DIỄN ĐÀN K-LINK HÀ NAM
XIN CHÀO QUÝ KHÁCH ĐẾN VỚI K-LINK HÀ NAM
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
DIỄN ĐÀN K-LINK HÀ NAM
::
Blog.k-link.forumvi.com
::
Danh Mục
::
Tâm tình
Share
|
Những cách kích thích "chuyện ấy"
Tác giả
Thông điệp
Admin
Admin
Giới tính
:
Zodiac
:
Tổng số bài gửi
:
1351
Reputation
:
8
Join date
:
23/07/2012
Age
:
33
Đến từ
:
Thượng tổ 1- Thanh châu- Phủ lý - Hà nam
24
08
2012
Những cách kích thích "chuyện ấy"
Có những cách thức nghe có vẻ hơi... điên rồ, tuy nhiên, vào một số thời điểm nhất định, chúng có thể đem lại hiệu quả không ngờ.
1. Nhắc chàng... bơm xăng
Nếu bạn cho rằng phương pháp này dựa trên nền tảng: khi đàn ông làm việc nhà, họ khiến phụ nữ hạnh phúc và muốn... lên giường, bạn đã nhầm. Cơ sở của nó hơi lạ hơn thế một chút. Một nghiên cứu mới ở Anh cho thấy, phụ nữ thích “yêu” hơn khi người đàn ông của họ có một chút mùi... sơn, xăng, mùi da thuộc, hoặc... mực in.
Đây là những mùi có khả năng gợi nhắc phụ nữ về một khoảnh khắc lãng mạn hoặc hạnh phúc nào đó. Đối với đàn ông, những mùi lạ có khả năng tác động bao gồm mùi son môi và... sữa tắm trẻ em.
2. Dọn dẹp nhà cửa
Một nghiên cứu gần đây đã tìm ra rằng bạn càng chăm chỉ làm việc nhà bao nhiêu, bạn càng có khả năng làm chuyện ấy với bạn đời thường xuyên bấy nhiêu.
Các nhà nghiên cứu cho biết khi bạn có thể tập trung làm tốt việc nhà, bạn cũng có thể làm tốt chuyện “yêu”. Nhất là khi cùng làm việc như một nhóm hai người, sự gắn bó quấn quýt rất có khả năng phát huy tác dụng. Vậy nên, khi chàng giúp bạn nấu ăn, đừng quên bỏ lỡ cơ hội gần gũi nhau.
Ảnh minh họa.
3. Đồ ăn/ uống chứa gừng
Gừng có khả năng làm tăng lượng lưu thông máu, có tác dụng như Viagra tự nhiên cho nam giới. Mẹo này đã được các quý bà thông minh (và nóng bỏng) áp dụng trong hàng thế kỉ.
4. Sử dụng chất bôi trơn đa dụng
Để có hiệu quả phụ trội khi “yêu”, bạn nên thử một số chất bôi trơn đa dụng. Một số chất bôi trơn khá phổ biến có chứa những hợp chất và tinh dầu giúp tăng cảm giác cho cả “cậu bé” và “cô bé”. Một số khác lại có khả năng tăng cường lượng máu lưu thông tới vùng kín giúp khoái cảm tăng mạnh.
5. Mặc đồ đỏ
Nghiên cứu từ Tạp chí Nhân cách và Tâm lý xã hội đã tìm ra rằng cả đàn ông và phụ nữ đều bị kích thích bởi những người khác giới mặc đồ màu đỏ. Bởi vậy, nếu bạn đang băn khoăn chọn đồ cho bữa tiệc sắp tới, hãy thử diện váy ngắn màu đỏ và nhắc chàng dùng cavat màu tương tự. Rất có thể sau bữa tiệc sẽ là một đêm đáng nhớ cho cả hai.
Theo VTCNews
Ảnh ST
Similar topics
Similar topics
»
Những chuyện kỳ bí về thế giới tâm linh - Thiên phóng sự đặc sắc của Hoàng Anh Sướng
»
Động lực học tàu thủy
»
NHÂN NGÀY BẦU CỬ-Chuyện Chủ tịch Hồ Chí Minh đi bầu cử
»
Cái Mép - Thị Vải: Đầu mối trung chuyển hàng hóa của khu vực?
»
Bắt đầu các chuyến vận tải biển trực tiếp từ Việt Nam đi Mỹ
Share this post on:
Những cách kích thích "chuyện ấy"
::
Comments
No Comment.
Những cách kích thích "chuyện ấy"
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
DIỄN ĐÀN K-LINK HÀ NAM
::
Blog.k-link.forumvi.com
::
Danh Mục
::
Tâm tình
DIỄN ĐÀN K-LINK HÀ NAM
::
Blog.k-link.forumvi.com
::
Danh Mục
::
Tâm tình
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--Khu Vực Điều Hành
| |--Khu vực hành chính
| |--Thông báo từ BQT
| |--Hướng dẫn sử dụng diễn đàn
| |--Nơi thảo luận thông tin
| |--Nơi chém gió
| |--Thông điệp yêu thương
| |--Góp ý về diễn đàn
|
|--Diễn đàn K-linkhanam
| |--Tình cảm
| |--Chia sẻ sản phẩm dạy cách làm giàu
| |--Ảnh Hội Viên K-Link
| |--Ý Kiến Khách Hàng
| |--Khuyến Mại
| |--Tin Tức & Sự Kiện
| |--Thủ Lĩnh
| |--Sản Phẩm
|
|--Tin Học & Công Nghệ(New)
| |--Download
| |--Kinh nghiệm
| |--Thủ thuật -phần mềm
| |--Mạng/ Internet
| |--Hệ Điều Hành-phần cứng
| |--Antir-Viruts
| |--Những trang web hay
|
|--Thế Giới Cntt
| |--Đồ hoạ
| |--Lập trình
| |--Sách điện tử
| |--Máy tính sách tay
| |--Thế giới di động
|
|--GHost
| |--Window 8
| |--Window Vista
| |--Window XP
| |--Windows 7
|
|--Khu vực Ảnh
| |--Ảnh Thành viên
| |--Video của các thành viên
| |--Trang ảnh
|
|--Khu vực Giải Trí
| |--Thể Thao "Sport"
| |--QUỐC TẾ
| | |--Nhạc Thái
| | |--Nhạc Nhật
| | |--Nhạc Hoa
| | |--Nhạc Nga
| | |--Nhạc Hàn Quốc
| | |--Nhạc Anh - Mỹ
| |
| |--ÂM NHẠC VIỆT NAM
| | |--Hát xẩm
| | |--Cải lương
| | |--Tuồng, Chèo
| | |--Ca trù
| | |--Nhạc trẻ
| | |--Nhạc vàng
| | |--Quan họ & Hát xoan
| | |--Chầu văn
| | |--Nhạc cổ điển
| |
| |--Ca Nhạc
| | |--Nhạc không lời
| | |--Nhạc Jazz
| | |--Âm Nhạc Phật Giáo
| | |--Hip-Hop
| | |--Nhạc Pop
| | |--Nhạc Rock
| | |--Nhạc dân tộc - dân gian
| | |--Nhạc thiếu nhi
| | |--Nhạc Phim
| | |--Nhạc điện tử (EDM) + DJ
| |
| |--Thơ Ca
| |--Phim ảnh
| | |--Phim người lớn
| | |--Phim cấm
| | |--Phim hoạt hình
| |
| |--Game
| | |--Online
| | |--Offline
| |
| |--Tin tức hàng ngày
|
|--Truyện Tổng Hợp
| |--Truyện người lớn
| |--Truyện dâm
| |--Truyện Cười
| |--Truyện Tranh
| |--Truyện Ngắn
|
|--Trung Tâm Thương Mại
| |--Sản Phẩm Máy Tính
| | |--Máy Tính Xách Tay
| | |--Máy Đông Nam Á
| | |--Máy Đồng Bộ
| |
| |--Việc Làm
| |--Bán Linh Kiện
|
|--Blog.k-link.forumvi.com
|--Danh Mục
|--Tin tức
|--Hình ảnh
|--Giải trí
|--Cuộc sống
|--Tâm tình
|--Sáng tác
|--Khám phá
|--Tuyển chọn
|--ẢNh thành viên đại gia đình
|--Ảnh Trung Hồng
|--Ảnh HOà Mơ
|--Ảnh của bon
|--Ảnh Em lý
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Create a free blog

markdown:
|DIỄN ĐÀN K-LINK HÀ NAM|
|Xin chào tất cả các bạn đã đến với diễn đàn K-link ,K-link gửi những lời chúc tốt đẹp nhất đến toàn thể các bạn chúc các bạn thật nhiều nhiều niềm vui trong cuộc sống cũng như hiện tại ! |
K-link đang dần đổi màu nhờ sự đóng góp của tất cả các thành viên cũng như các bạn khán giả đóng góp .
Một lần nữa K-link gửi lời chi ân tới tất cả các thành viên và các bạn bốn phương lời chúc tốt đẹp nhất!
DIỄN ĐÀN K-LINK HÀ NAM
XIN CHÀO QUÝ KHÁCH ĐẾN VỚI K-LINK HÀ NAM
![]()
![]()
|» |
»
»
»
»
|No Comment.|

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent


text:
...:: K6A8 - TUEBA ::...
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Top poster
Top starter
Top poster week
Top poster month
10piun9
Admin
lanaxa1102
takeci
hang2212
JaeLin
Diamond
endlesslove
UandI
muvn007
350 Số bài - 21%
309 Số bài - 19%
299 Số bài - 18%
262 Số bài - 16%
219 Số bài - 13%
57 Số bài - 3%
50 Số bài - 3%
39 Số bài - 2%
39 Số bài - 2%
30 Số bài - 2%
Admin
10piun9
lanaxa1102
hang2212
takeci
muvn007
UandI
tosicadilac.0690
hienngo
langduybinh
169 Chủ đề - 34%
111 Chủ đề - 22%
99 Chủ đề - 20%
37 Chủ đề - 7%
27 Chủ đề - 5%
21 Chủ đề - 4%
14 Chủ đề - 3%
9 Chủ đề - 2%
8 Chủ đề - 2%
8 Chủ đề - 2%
Top viewed
Top hot
Thước đo tình yêu
lượt xem
Thước đo tình yêu - 10000 Xem
Hot Boy Huỳnh Anh
lượt xem
Hot Boy Huỳnh Anh - 5620 Xem
Bài Hát Buồn Nhất Thế Giới
lượt xem
Bài Hát Buồn Nhất Thế Giới - 4828 Xem
Manchester United
lượt xem
Manchester United - 3855 Xem
Đội bóng vô địch Cúp c1( 2010-2011)
lượt xem
Đội bóng vô địch Cúp c1( 2010-2011) - 3332 Xem
Link download PES 6 (mediafire)
lượt xem
Link download PES 6 (mediafire) - 2494 Xem
Gameshow : My music
lượt xem
Gameshow : My music - 2459 Xem
Nhung anh dong hai huoc
lượt xem
Nhung anh dong hai huoc - 2396 Xem
Những bản nhạc phim cảm động nhất
lượt xem
Những bản nhạc phim cảm động nhất - 2367 Xem
Hot Boy Đông Harry
lượt xem
Hot Boy Đông Harry - 2337 Xem
Gameshow : My music
replies
Gameshow : My music - 80 Trả lời
Thi Spam phần 1
replies
Thi Spam phần 1 - 41 Trả lời
Quà tặng âm nhạc
replies
Quà tặng âm nhạc - 21 Trả lời
Anh - Hiện Thực Trong Em !
replies
Anh - Hiện Thực Trong Em ! - 19 Trả lời
Những hình ảnh miễn bình luận!
replies
Những hình ảnh miễn bình luận! - 18 Trả lời
Bộ tiểu thuyết 3 tập của Minh Hiểu Khê - Thủy tinh trong suốt
replies
Bộ tiểu thuyết 3 tập của Minh Hiểu Khê - Thủy tinh trong suốt - 18 Trả lời
CLan chem gio!
replies
CLan chem gio! - 18 Trả lời
K6A8 vào đây điểm danh nào!
replies
K6A8 vào đây điểm danh nào! - 17 Trả lời
! ADMIN ƠI! GIẢI QUYẾT GẤP! GẤP LẮM RỒI
replies
! ADMIN ƠI! GIẢI QUYẾT GẤP! GẤP LẮM RỒI - 16 Trả lời
Bộ huân chương
replies
Bộ huân chương - 15 Trả lời
Bài Viết Mới
Bình chọn
Thống kê
Bài gửi
Thời gian
Người gửi
Mu Huyền Bí season 2 mới ra mắt tháng 9 phiên bản season 2 số 1 tại VN
Tiêu đề:
Mu Huyền Bí season 2 mới ra mắt tháng 9 phiên bản season 2 số 1 tại VN
Thời gian:
Tue Sep 24, 2013 5:13 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Mu2d phiên bản season 2 không webshop Open beta 14h ngày 28 tháng 09 năm 2013
Tiêu đề:
Mu2d phiên bản season 2 không webshop Open beta 14h ngày 28 tháng 09 năm 2013
Thời gian:
Sat Sep 21, 2013 8:14 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Ra mắt game mu season 2 hấp dẫn nhất Việt Nam reset nhận tiền miễn phí
Tiêu đề:
Ra mắt game mu season 2 hấp dẫn nhất Việt Nam reset nhận tiền miễn phí
Thời gian:
Mon Sep 16, 2013 9:05 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Mu season 6 Mu Huyền Bí ra mắt sever mới phục sinh Open 21/09
Tiêu đề:
Mu season 6 Mu Huyền Bí ra mắt sever mới phục sinh Open 21/09
Thời gian:
Mon Sep 16, 2013 4:44 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Mu Season 2 mới ra mắt tháng 9 no webshop reset nhận cash free
Tiêu đề:
Mu Season 2 mới ra mắt tháng 9 no webshop reset nhận cash free
Thời gian:
Fri Sep 13, 2013 1:26 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Mu season 2 mới ra mắt tháng 9 năm 2013 mu2d.com free 100%
Tiêu đề:
Mu season 2 mới ra mắt tháng 9 năm 2013 mu2d.com free 100%
Thời gian:
Fri Aug 30, 2013 9:18 am
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Mu Huyền Bí tổ chức công thành chiến thành công rực rỡ
Tiêu đề:
Mu Huyền Bí tổ chức công thành chiến thành công rực rỡ
Thời gian:
Mon Aug 26, 2013 9:53 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Mu2d.com season 2 sắp ra mắt phiên bản hoàn thiện nhất hiện nay
Tiêu đề:
Mu2d.com season 2 sắp ra mắt phiên bản hoàn thiện nhất hiện nay
Thời gian:
Mon Aug 26, 2013 9:41 am
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Mu Huyền Bí ra mắt cụm máy chỉ mới Thần Thoại Open beta 31 tháng 8 năm 2013
Tiêu đề:
Mu Huyền Bí ra mắt cụm máy chỉ mới Thần Thoại Open beta 31 tháng 8 năm 2013
Thời gian:
Sun Aug 25, 2013 2:21 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Mu Thiên Vũ phiên bản season 2 Open vào 12h ngày 17 tháng 8 năm 2013
Tiêu đề:
Mu Thiên Vũ phiên bản season 2 Open vào 12h ngày 17 tháng 8 năm 2013
Thời gian:
Fri Aug 16, 2013 1:26 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Mu mới ra mắt tháng 8 năm 2013 phiên bản season 2 không webshop
Tiêu đề:
Mu mới ra mắt tháng 8 năm 2013 phiên bản season 2 không webshop
Thời gian:
Sun Aug 11, 2013 10:24 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Mu season 2 không webshop sắp ra mắt tháng 8 năm 2013
Tiêu đề:
Mu season 2 không webshop sắp ra mắt tháng 8 năm 2013
Thời gian:
Sat Aug 10, 2013 8:41 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Khả năng chống xước tuyệt vời của màn hình Revo LEAD
Tiêu đề:
Khả năng chống xước tuyệt vời của màn hình Revo LEAD
Thời gian:
Tue Jul 23, 2013 7:46 pm
Người gửi cuối:
cocghe5993
cocghe5993
Mu Huyền Bí phiên bản season 6 chính thức Open Beta 20/07/2013
Tiêu đề:
Mu Huyền Bí phiên bản season 6 chính thức Open Beta 20/07/2013
Thời gian:
Mon Jul 15, 2013 8:54 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Mu mới ra mắt tháng 7 năm 2013 season 6 không webshop
Tiêu đề:
Mu mới ra mắt tháng 7 năm 2013 season 6 không webshop
Thời gian:
Fri Jul 12, 2013 11:24 pm
Người gửi cuối:
muvn007
muvn007
Bình chọn
Thống kê bài viết
Bài viết trong ngày
Các bài viết trong tháng
Thống kê tổng thể
Topic sôi nổi nhất
Topic xem nhiều nhất
Thành viên có nhiều chủ đề nhất
Thành viên post bài nhiều nhất trong 1 tuần
Thành viên post bài nhiều nhất trong tháng
Top poster
Số topic trong tháng
Thống kê thành viên
Diễn Đàn hiện có
149
thành viên
Chúng ta cùng chào mừng thành viên mới đăng ký:
cocghe5993
Tổng số bài viết đã gửi vào diễn đàn là
1809
in
563
subjects
tai sao khong buok wa wien sach
Mon Nov 08, 2010 6:59 pm by
sa_na_ry_121091
co mot nguoi dat mot wien? sak' xuong nen\ nha\
hoi tai sao nguoi do lai khong the buok wa dc wien sak do'
mak du nguoi do rat binh thuong
Comments
: 5
...:: K6A8 - TUEBA ::...
::
Giải trí
::
Tin tức chung
Share
|
miền trung lũ lụt
Tác giả
Thông điệp
.::
tosicadilac.0690
::.
Thành viên chính thức
Ngày tham gia
:
23/10/2010
Tổng số bài gửi
:
10
Tài khoản ($)
:
14252
Tuổi
:
28
Đến từ
:
Thái Nguyên
Tiêu đề: miền trung lũ lụt
Mon Nov 01, 2010 10:35 am
tất cả vì miền trung lũ lụt
[ Khu vực của :
tosicadilac.0690
]
miền trung lũ lụt
Trang
1
trong tổng số
1
trang
* Viết tiếng Việt có dấu, là tôn trọng người đọc.
* Chia sẻ bài sưu tầm có ghi rõ nguồn, là tôn trọng người viết.
* Thực hiện những điều trên, là tôn trọng chính mình.
...-Nếu chèn smilies có vấn đề thì bấm A/a trên phải khung viết bài-...
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
...:: K6A8 - TUEBA ::...
::
Giải trí
::
Tin tức chung
...:: K6A8 - TUEBA ::...
::
Giải trí
::
Tin tức chung

markdown:
**149**thành viên
Chúng ta cùng chào mừng thành viên mới đăng ký:
**cocghe5993**
Tổng số bài viết đã gửi vào diễn đàn là
**1809**in **563**subjects
...:: K6A8 - TUEBA ::...
![]()
![]()
muvn007
![]()
Tiêu đề: Ra mắt game mu season 2 hấp dẫn nhất Việt Nam reset nhận tiền miễn phí Thời gian: Mon Sep 16, 2013 9:05 pm Người gửi cuối: muvn007
![]()
Tiêu đề: Mu season 6 Mu Huyền Bí ra mắt sever mới phục sinh Open 21/09 Thời gian: Mon Sep 16, 2013 4:44 pm Người gửi cuối: muvn007
![]()
Tiêu đề: Mu Season 2 mới ra mắt tháng 9 no webshop reset nhận cash free Thời gian: Fri Sep 13, 2013 1:26 pm Người gửi cuối: muvn007
![]()
Tiêu đề: Mu season 2 mới ra mắt tháng 9 năm 2013 mu2d.com free 100% Thời gian: Fri Aug 30, 2013 9:18 am Người gửi cuối: muvn007
![]()
Tiêu đề: Mu Huyền Bí tổ chức công thành chiến thành công rực rỡ Thời gian: Mon Aug 26, 2013 9:53 pm Người gửi cuối: muvn007
![]()
Tiêu đề: Mu2d.com season 2 sắp ra mắt phiên bản hoàn thiện nhất hiện nay Thời gian: Mon Aug 26, 2013 9:41 am Người gửi cuối: muvn007
![]()
Tiêu đề: Mu Huyền Bí ra mắt cụm máy chỉ mới Thần Thoại Open beta 31 tháng 8 năm 2013 Thời gian: Sun Aug 25, 2013 2:21 pm Người gửi cuối: muvn007
![]()
Tiêu đề: Mu Thiên Vũ phiên bản season 2 Open vào 12h ngày 17 tháng 8 năm 2013 Thời gian: Fri Aug 16, 2013 1:26 pm Người gửi cuối: muvn007
![]()
Tiêu đề: Mu mới ra mắt tháng 8 năm 2013 phiên bản season 2 không webshop Thời gian: Sun Aug 11, 2013 10:24 pm Người gửi cuối: muvn007
![]()
Tiêu đề: Mu season 2 không webshop sắp ra mắt tháng 8 năm 2013 Thời gian: Sat Aug 10, 2013 8:41 pm Người gửi cuối: muvn007
![]()
Tiêu đề: Khả năng chống xước tuyệt vời của màn hình Revo LEAD Thời gian: Tue Jul 23, 2013 7:46 pm Người gửi cuối: cocghe5993
![]()
Tiêu đề: Mu Huyền Bí phiên bản season 6 chính thức Open Beta 20/07/2013 Thời gian: Mon Jul 15, 2013 8:54 pm Người gửi cuối: muvn007
![]()
|Tác giả||Thông điệp|
.:: tosicadilac.0690::.
![]()
![]()
![]()
## miền trung lũ lụt
![]()
| ©
[phpBB](https://www.forumvi.com/phpbb) | [Free forum support](https://help.forumotion.com/) | [Liên hệ](/contact) | [Report an abuse](/abuse?page=%2Ft127-topic&report=1) | [Sosblogs.com](http://www.sosblogs.com/vi/)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

X-Content-Type-Options: nosniff

Connection: close

Pragma: no-cache

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Cô đơn nguy hiểm hơn béo phì
Có thể bạn chưa biết, cô đơn là yếu tố tác động tiêu cực đến sức khỏe hơn cả thừa cân béo phì, theo báo cáo năm 2017 được công bố bởi Hiệp hội Tâm lý Hoa Kỳ tại Washington DC.
Thực tế, cô đơn là tiền tố của hàng loạt yếu tố như trầm cảm, nghiện rượu và hàng loạt điều kiện y tế khác. Cụ thể, "cô đơn" đã được chứng minh là có thể làm tăng mức độ của cả 2 kích thích tố gây căng thẳng và cao huyết áp , trong đó tác động tiêu cực nhất đến cơ quan quan trọng nhất cơ thể - trái tim.
Đôi khi, cảm giác chỉ có một mình không phải là điều bất thường hoặc cảnh báo nguy hiểm gì, nhưng khi bạn luôn trong trạng thái cô lập và luôn luôn cảm thấy cô độc, cơ thể bạn sẽ phải chịu một số tác động tiêu cực, thường thì bạn sẽ không nhận thấy ngay các triệu chứng sức khỏe cho đến nhiều năm sau đó.
Điều trớ trêu là, bệnh dịch cô đơn ngày một bùng phát mạnh mẽ hơn trong khi thời đại kỹ thuật số ngày càng phát triển, tạo điều kiện cho con người được kết nối với nhau dễ dàng hơn bao giờ hết. Nhưng, tương tác với nhau qua máy tính hoặc bằng các phương tiện ảo khác không giống với việc gặp trực tiếp, nghe hoặc nói chuyện với nhau. Việc lạm dụng các công nghệ hiện đại ngày càng khiến cho con người mất dần đi kỹ năng giao tiếp.
Bất kỳ ở lứa tuổi nào bạn cũng phải đối mặt với cảm giác cô đơn, nhưng cảm xúc này có thể đặc biệt nguy hiểm ở người già. Theo một báo cáo năm 2012 của Viện hàn lâm Khoa học Quốc gia (Mỹ) cho thấy, sự đơn độc và cô lập xã hội ở nam giới và phụ nữ lớn tuổi có liên quan đến tỷ lệ tử vong gia tăng.
"Chúng ta cần tìm cách để gia tăng sự gặp gỡ, tạo dựng các mối quan hệ cộng đồng giữa mọi người để xóa đi cảm giác cô đơn, nếu cứ nuôi dưỡng sự cô đơn lâu dài nó sẽ âm thầm giết bạn, cô đơn có thể phá huỷ cơ thể bạn hơn cả bệnh béo phì", đây là lời khuyên đầy ám ảnh mà nhà nghiên cứu Julianne Holt-Lunstad của trường Đại học Brigham công bố.
Trong một báo cáo tại Anh của chiến dịch kêu gọi chống lại trầm cảm Jo Cox Loneliness kết luận, cảm giác cô đơn làm tăng nguy cơ béo phì, cao huyết áp dẫn đến tử vong sớm lên tới 26%. Con số này cũng tương đương với rủi ro khi hút tới 15 điếu thuốc/ngày.
Cảm giác cô độc làm tăng nguy cơ béo phì, cao huyết áp dẫn đến tử vong sớm lên tới 26%. Con số này cũng tương đương với rủi ro khi hút tới 15 điếu thuốc/ngày.
Bất kể bạn đang ở độ tuổi nào, bạn cũng đều phải trải qua những khoảnh khắc cô đơn trong cuộc sống. Nhưng tin tốt là, có rất nhiều biện pháp tự nhiên kiểm soát tình trạng này.
Cô đơn chính xác là gì?
Norman Cousins - Tác giả cuốn sách bán chạy "Anatomy of a Illness" (Tạm dịch: Giải phẫu một căn bệnh) từng nói: "Nhiệm vụ vĩnh cửu của cá nhân mỗi con người là phá vỡ sự cô đơn của chính mình". Vậy cô đơn được định nghĩa như thế nào?
Thực tế, cô đơn là trạng thái cảm xúc cô độc, ví dụ như không có công việc, buồn khi ở một mình, bị xa lánh hoặc cảm giác lạc lõng...
Cô đơn còn là trạng thái tiêu cực được đánh giá bằng cảm giác cô lập. Người đó có thể cảm thấy bị mất mát thứ gì đó hoặc đang trong môi trường đông người nhưng vẫn cảm thấy lạc lõng, cô đơn.
Biện pháp tự nhiên khắc phục tâm lý cô đơn
1. Hạn chế dùng mạng xã hội và các phương tiện công nghệ
Bạn có bao giờ tự hỏi: "Mình có bị ám ảnh bởi Facebook?".
Thực tế, không thể phủ nhận sự tiện lợi của các phương thức truyền thông xã hội giúp kết nối mọi người, nhưng chính nó cũng là con dao 2 lưỡi nếu áp dụng không đúng cách. Truyền thông mạng xã hội có thể gây nghiện và lãng phí thời gian của bạn, khiến bạn quên mất việc gặp gỡ mọi người, tập thể dục, sáng tạo và thực hành nhiều thói quen khác.
Một nghiên cứu được công bố năm 2017 trên Tạp chí Y học dự phòng Mỹ cho thấy, sử dụng nhiều các tài khoản mạng xã hội như Facebook, Snapchat và Instagram tương quan với cảm xúc cô lập xã hội.
Cụ thể, nghiên cứu này đã xem xét 1.787 người lớn ở Mỹ trong độ tuổi từ 19-32, họ phát hiện những người dành hơn 2 tiếng mỗi ngày để dạo chơi trên mạng xã hội tăng gấp đôi nguy cơ cảm thấy cô đơn và cô lập về mặt xã hội.
Các nhà nghiên cứu cũng phát hiện, những người truy cập các phương tiện truyền thông xã hội thường xuyên (58 lượt truy cập hoặc nhiều hơn mỗi tuần) có khả năng cảm thấy bị cô lập gấp 3 lần so với những người truy cập dưới 9 lần/tuần.
2. Thêm thời gian đi dạo ngoài trời
Khi bạn đang cố gắng vượt qua cảm giác cô đơn, hãy bước ra khỏi nhà, hòa mình vào thế giới ngoài trời. Những nơi có thể tương tác với nhiều người khác như công viên là ý tưởng tốt.
Tiếp xúc với ánh sáng mặt trời, không khí trong lành và thiên nhiên là những phương pháp khoa học giúp tăng mức serotonin - chất hóa học trong não giúp cải thiện tâm trí con người. Các nhà nghiên cứu nhận thấy, những người có nồng độ serotonin cao có xu hướng hạnh phúc hơn bởi những cảm xúc và sự đồng cảm tích cực giúp thúc đẩy mối quan hệ mật thiết với người khác.
Nói cách khác, việc tăng mức serotonin thường xuyên có thể giúp cải thiện quan hệ giao cảm với những người khác, giảm sự cô đơn.
3. Kết nối với bạn bè hoặc các thành viên trong gia đình (Không phải bằng công nghệ)
Đôi khi, bạn có cảm giác như mình sắp bị kiệt sức, bạn thường có suy nghĩ rằng, điều tốt nhất lúc này là ở một mình và giữ riêng cảm giác đó cho chính mình, nhưng hãy suy nghĩ lại.
Cô lập bản thân chỉ tạo điều kiện cho bạn bị nhấn chìm sâu hơn vào cảm giác cô độc. Khi bạn cảm thấy thực sự căng thẳng, cô đơn hoặc chán nản, điều quan trọng là hãy nói chuyện với những người bạn tin tưởng để chia sẻ cảm xúc của mình.
4. Chia sẻ không gian sống của bạn
Sống một mình cũng đã được chứng minh là làm tăng nguy cơ tự vẫn ở cả người trẻ và người già. Nếu bạn đang phải đấu tranh với sự cô đơn và sống một mình, hãy xem xét việc ở chung với bạn cùng phòng.
Một vài năm trở lại đây, khu nhà hưu trí ở Hà Lan đã tạo ra được một giải pháp đối phó với sự cô đơn cho cả người già và người trẻ ở nước này. Đó là họ sẽ cung cấp nhà ở miễn phí cho học sinh, sinh viên nếu họ dành thời gian nói chuyện với những người sau khi về hưu.
Để đổi lấy một không gian miễn phí, các sinh viên được yêu cầu phải dành ít nhất 30 giờ mỗi tháng để trở thành "láng giềng tốt" với những người già về hưu. Không gian sống liên thế hệ này là các khuyến khích cả người già và người trẻ tương tác với nhau, tăng cường sự kết nối.
5. Đừng làm việc quá vất vả
Theo một báo cáo năm 2017 được công bố trên tạp chí Harvard Business Review, có sự liên quan chặt chẽ giữa sự kiệt sức do công việc và cảm giác cô đơn. Mức độ kiệt sức càng nhiều, con người càng dễ cảm thấy cô đơn. Điều này ảnh hưởng đến rất nhiều người, bởi hiện nay, số người tiết lộ họ luôn cảm thấy kiệt sức tăng gấp đôi so với 2 thập kỷ trước.
Điều đó đồng nghĩa với việc, khi chúng ta cảm thấy kiệt sức, chúng ta ít có khả năng cảm thấy khỏe mạnh về thể chất và tinh thần. Chúng ta cũng ít có khả năng để tham gia các hoạt động xã hội và duy trì các mối quan hệ tích cực.
6. Tránh ngồi ì một chỗ dán mắt vào tivi
Binge – watching (một thuật ngữ chỉ cách xem phim truyền hình mới: khán giả xem từ 2 đến 3 tập liên tiếp của một phim truyền hình trong thời gian liên tục) ngày càng phổ biến trong cuộc sống hiện đại.
Mọi người thường có cảm giác vui vẻ, phấn khích sau khi xem xong chương trình truyền hình yêu thích, nhưng trong một nghiên cứu được tiến hành vào năm 2015 cho thấy, có sự liên quan giữa xem tivi liên tục và cảm giác cô đơn, trầm cảm.
7. Nuôi thú cưng
Đôi khi, động vật có thể làm bạn cảm thấy yêu đời, giàu tình cảm và lòng biết ơn hơn. Chúng sẽ luôn gắn bó với bạn và không để bạn ra đi dù cho bạn có cần đến chúng hay không. Chúng không thể nói chuyện nhưng sự tiếp xúc, âm thanh, ôm ấp và sự yên lặng có thể nói thay hàng triệu ngôn từ và chữa lành một trái tim tan vỡ.
Thú cưng có thể là người bạn đồng hành với bạn trong những cuộc đi dạo, giao lưu với những người khác cùng sở thích nuôi thú cưng.
*Theo DrAxe
Trước khi về công tác tại Sở GD-ĐT tỉnh Hà Giang, ông Lương là giáo viên dạy môn Vật lý tại trường THPT chuyên tỉnh Hà Giang.
Kenh14.vn rất hoan nghênh độc giả gửi thông tin và góp ý cho chúng tôi.
trụ sở hà nội
Tầng 20, tòa nhà Center Building, Hapulico Complex, số 1 Nguyễn Huy Tưởng, p. Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024.39743410, máy lẻ 230.
trụ sở tp.hồ chí minh
Tầng 6 Tòa nhà 123, 123 Võ Văn Tần, phường 6, quận 3, Tp. HCM
Điện thoại: 028.73077979, máy lẻ 216
chịu trách nhiệm quản lý nội dung
Bà Nguyễn Bích Minh
hợp tác truyền thông
024.730.7797 (máy lẻ 62658)
liên hệ quảng cáo
0942 86 11 33
Chính sách bảo mật
© Copyright 2007 - 2018 – Công ty Cổ phần VCCorp
Tầng 17, 19, 20, 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép số 1082/GP-STTTT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 16 tháng 4 năm 2014

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

FilterID: ft

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Alotin.vn
Bộ ảnh nền cảnh hoàng hôn vàng óng và đượm buồn dành cho những ai đang phải xa nhà.
Cùng chiêm ngưỡng và khoác áo cho màn hình của bạn

Server: nginx

Transfer-Encoding: chunked

Set-Cookie: ci_session=13f3f7fca96d5cca53757dfd0883cd9a6f983db5; expires=Thu, 19-Jul-2018 00:18:57 GMT; Max-Age=7200; path=/; HttpOnly

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
Korean Air khuyến mãi Hồ Chí Minh đi Nhật Bản giá sốc cho các hành khách có nhu cầu đi du lịch, du học tới xứ sở hoa Anh Đào, một xứ sở nổi tiếng với món ăn ngon, phong cảnh đẹp, văn hóa đặc sắc và con người cần cù, kỷ luật.
Nếu tham gia khuyến mãi này từ Korean Air từ Hồ Chí Minh, bạn sẽ phải bỏ ra từ 527 USD cho một tấm vé máy bay đi Nhật Bản. Đây la mức giá khuyến mãi tuyệt vời dành cho bạn ở Nagoya, bên cạnh đó, bạn có thể mua vé máy bay đi đâu tùy thích vì khuyến mãi này còn mở bán vé cho các hành khách đến Narita, Haneda, Oska và Fukuoka.
Đây đều là những thành phố du lịch nổi tiếng được các du khách yêu thích, là nơi có những cảnh quan hữu tình, thơ mộng mà nhiều người ao ước được trải nghiệm.
Vì thế, đừng bỏ lỡ cơ hội du lịch các địa danh xinh đẹp này ở Nhật Bản nhé, sẽ rất đáng tiếc nếu bạn bỏ lỡ những cung đường tuyệt vời này.
Hãy nhanh tay mua vé máy đi Nhật Bản cùng Korean Air, Hàn Quốc nhé. Bạn sẽ có những chuyến đi thú vị tại xứ sở hoa Anh Đào.
Jidai - Một lễ hội truyền thống của người dân xứ Phù tang
Sau đây là bảng giá của khuyến mãi Korean Air.
Lưu ý:
-Khuyến mãi chỉ áp dụng cho các chặng bay khởi hành từ Hồ Chí Minh đi Nhật Bản
-Giá vé có thể thay đổi tùy thuế và phí
-Các điều kiện và điều khoản vé được áp dụng
-Mọi thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ Đại lý Korean Air trên toàn quốc. Bạn sẽ được tư vấn, hỗ trợ và mua được những tấm vé khuyến mãi giá rẻ như ý.

markdown:
[ khuyến mãi Hồ Chí Minh đi Nhật Bản giá sốc cho các hành khách có nhu cầu đi du lịch, du học tới xứ sở hoa Anh Đào, một xứ sở nổi tiếng với món ăn ngon, phong cảnh đẹp, văn hóa đặc sắc và con người cần cù, kỷ luật.](http://korean-air.com.vn/)
Nếu tham gia khuyến mãi này từ Korean Air từ Hồ Chí Minh, bạn sẽ phải bỏ ra từ
**527 USD** cho một tấm **vé máy bay đi Nhật Bản**. Đây la mức giá khuyến mãi tuyệt vời dành cho bạn ở Nagoya, bên cạnh đó, bạn có thể mua vé máy bay đi đâu tùy thích vì khuyến mãi này còn mở bán vé cho các hành khách đến Narita, Haneda, Oska và Fukuoka.
Đây đều là những thành phố du lịch nổi tiếng được các du khách yêu thích, là nơi có những cảnh quan hữu tình, thơ mộng mà nhiều người ao ước được trải nghiệm.
Vì thế, đừng bỏ lỡ cơ hội du lịch các địa danh xinh đẹp này ở Nhật Bản nhé, sẽ rất đáng tiếc nếu bạn bỏ lỡ những cung đường tuyệt vời này.
Hãy nhanh tay mua vé máy đi Nhật Bản cùng Korean Air, Hàn Quốc nhé. Bạn sẽ có những chuyến đi thú vị tại xứ sở hoa Anh Đào.
** Jidai - Một lễ hội truyền thống của người dân xứ Phù tang** **Sau đây là bảng giá của khuyến mãi Korean Air.**
|
|
Điểm đi
|
|
Điểm đến
|
|
Giá vé (USD)
|
|
Ngày bán vé
|
|
Ngày bay
|
|
Hồ Chí Minh
|
|
Fukuoka
|
||
|
04/05 – 27/07/2016
|
|
04/05-15/12/2016
|
|
Haneda
|
||
|
04/05 – 27/07/2016
|
|
04/05-15/12/2016
|
|
Osaka
|
||
|
04/05 – 27/07/2016
|
|
04/05-15/12/2016
|
|
Nagoya
|
||
|
04/05 – 27/07/2016
|
|
04/05-15/12/2016
|
|
Narita
|
||
|
04/05 – 27/07/2016
|
|
04/05-15/12/2016
**Lưu ý:**
-Khuyến mãi chỉ áp dụng cho các chặng bay khởi hành từ Hồ Chí Minh đi Nhật Bản
-Giá vé có thể thay đổi tùy thuế và phí
-Các điều kiện và điều khoản vé được áp dụng
-Mọi thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ
[ trên toàn quốc. Bạn sẽ được tư vấn, hỗ trợ và mua được những tấm vé khuyến mãi giá rẻ như ý. Đại lý Korean Air](http://korean-air.com.vn/)


text:
Nhau thai là bộ phận nối giữa thành tử cung với thai để cung cấp những chất dinh dưỡng cũng oxy cho bào thai. Do vậy, nhau thai chứa nhiều chất dinh dưỡng quý có tác dụng trong việc nuôi dưỡng và tái tạo làn da khỏe đẹp.
Nước uống nhau thai cừu Fracora Placenta 150.000mg là sản phẩm chăm sóc và làm đẹp da được chiết xuất từ các thành phần tự nhiên trên quy trình công nghệ tiên tiến của Nhật Bản, hoàn toàn an toàn cho người sử dụng.
1. Thành phần có trong nước uống nhau thai cừu Fracora Placenta 150.000mg
– Placenta 5000mg.
– Collagen thủy phân từ cá 30,000mg.
– Elastin peptide.
– Sữa ong chúa.
– Nhân sâm.
– Ceramide.
– Hyaluronic acid.
– Vitamin B2, Vitamin B6, Vitamin B12.
2. Công dụng nước uống nhau thai cừu
+ Hỗ trợ điều trị nám da, tàn nhang, đồi mồi hiệu quả.
+ Giúp làm đẹp da, sáng da, giảm tàn nhang, giúp lành vết thương.
+ Cải thiện sắc tố da, tăng tính đàn hồi cho da.
+ Giúp chống oxy hóa.
+ Giúp làm đẹp da, trắng sáng và mềm mại.
+ Giúp tăng cường sức khỏe, hạn chế lão hóa.
+ Giúp da căng mịn, trắng hồng tự nhiên.
+ Giúp thu nhỏ lỗ chân long.
3. Cơ chế tác động
– Collagen thủy phân từ cá 30,000mg: Tăng cường sự kết nối giữa các tế bào, tái tạo độ đàn hồi cho da, giúp da căng mịn và không bị chùng nhão, chảy xệ. Đồng thời, bổ sung collagen cũng giúp các vết thương mau lành sẹo, tăng cường độ chắc khoẻ của mạch máu và cấu trúc xương.
– Elastin peptide: Là những sợi đàn hồi giúp bổ trợ và gia cố độ chắc khoẻ cho các sợi collagen trong cơ thể. Bổ sung đồng thời collagen và elastin peptide giúp đẩy nhanh quá trình trẻ hóa của làn da.
– Sữa ong chúa: làm mờ các vết thâm nám, tàn nhang, đồi mồi, giúp da căng mịn và sáng. Ngoài ra sữa ong chúa cũng có tác dụng giúp ăn ngon ngủ ngon, bồi bổ sức khoẻ.
– Chiết xuất nhân sâm: giúp tăng cường sức đề kháng và sự dẻo dai.
– Ceramide: giúp kết dính các tế bào sừng của da, tạo nên bức tường rào vững chắc bảo vệ cho các thành phần quan trọng bên dưới như: collagen, elastin, độ ẩm.
– Hyaluronic acid: là phân tử dạng gel có khả năng giữ nước rất tốt, có chức năng làm chất đệm và lấp đầy khoảng trống giữa những tế bào, nhờ vậy làm tăng hiệu quả hấp thu của sản phẩm và giữ ẩm cho da.
– Vitamin B2, Vitamin B6, Vitamin B12: giúp tăng cường sức đề kháng, đem lại cho làn da năng lượng và sự tươi trẻ.
4. Điều gì khiến nước uống nhau thai cừu Fracora Placenta đặc biệt ?
– Fracora Placenta có chiết xuất nhau thai cừu với hàm lượng lớn, lên đến 150.000mg giúp cung cấp các vitamin, amino acid cần thiết, tái tạo hồng cầu trong máu, từ đó kích thích sự phát triển và hoạt động của mô hiện có, trẻ hóa tế bào, cho làn da mới mịn màng, kéo dài tuổi thanh xuân.
– Sản phẩm được sản xuất bởi tập đoàn KYOWA rất uy tín tại Nhật .
– Fracora chỉ sử dụng những tinh chất thiên nhiên nên an toàn tuyệt đối khi sử dụng .
– Fracora không đường, không cafein nên rất an toàn cho tất cả mọi người, kể cả người bị tiểu đường .Vì không đường nên sản phẩm không gây mập .
4. Hướng dẫn sử dụng
Ngày 16ml, trước bữa ăn. Dùng liên tiếp trong 30 ngày.
Đối tượng sử dụng: Người trên 18 tuổi. Sản phẩm này không thích hợp cho trẻ em. Phụ nữ mang thai cần phải có sự hướng dẫn của bác sỹ trước khi sử dụng. Người bị tiểu đường vẫn sử dụng được bình thường.
Quy cách: 480 ml/chai.
Thời hạn sử dụng: 18 tháng kể từ ngày sản xuất. Ngày sản xuất và Hạn sử dụng in trên bao bì.
Bảo quản: Bảo quản nơi khô ráo thoáng mát, tránh ánh nắng mặt trời. Để tránh xa tầm tay trẻ em.
5. Mua nước uống Fracora Placenta 150.000mg ở đâu?
Fracora Placenta 150.000mg là nước uống bổ sung Placenta và làm trắng da an toàn, hiệu quả được nhiều chị em tin tưởng sử dụng. Để mua sản phẩm này, khách hàng vui lòng truy cập Website Kotobuki hoặc gọi đến số 0919 946 685. Chúng tôi cam kết bán hàng chính hãng Nhật Bản 100%.
Khách ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh có thể đến trực tiếp công ty mua hàng theo địa chỉ:
Hà Nội: Số 27, đường Cổ Linh, P. Long Biên, Q. Long Biên.
Hồ Chí Minh: 30 Bờ Bao Tân Thắng, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú.

markdown:
Nhau thai là bộ phận nối giữa thành tử cung với thai để cung cấp những chất dinh dưỡng cũng oxy cho bào thai. Do vậy, nhau thai chứa nhiều chất dinh dưỡng quý có tác dụng trong việc nuôi dưỡng và tái tạo làn da khỏe đẹp.
Nước uống nhau thai cừu Fracora Placenta 150.000mg là sản phẩm chăm sóc và làm đẹp da được chiết xuất từ các thành phần tự nhiên trên quy trình công nghệ tiên tiến của Nhật Bản, hoàn toàn an toàn cho người sử dụng.
**1. Thành phần có trong nước uống nhau thai cừu Fracora Placenta 150.000mg**
– Placenta 5000mg.
– Collagen thủy phân từ cá 30,000mg.
– Elastin peptide.
– Sữa ong chúa.
– Nhân sâm.
– Ceramide.
– Hyaluronic acid.
– Vitamin B2, Vitamin B6, Vitamin B12.
**2. Công dụng nước uống nhau thai cừu**
+ Hỗ trợ điều trị nám da, tàn nhang, đồi mồi hiệu quả.
+ Giúp làm đẹp da, sáng da, giảm tàn nhang, giúp lành vết thương.
+ Cải thiện sắc tố da, tăng tính đàn hồi cho da.
+ Giúp chống oxy hóa.
+ Giúp làm đẹp da, trắng sáng và mềm mại.
+ Giúp tăng cường sức khỏe, hạn chế lão hóa.
+ Giúp da căng mịn, trắng hồng tự nhiên.
+ Giúp thu nhỏ lỗ chân long.
**3. Cơ chế tác động**
– Collagen thủy phân từ cá 30,000mg: Tăng cường sự kết nối giữa các tế bào, tái tạo độ đàn hồi cho da, giúp da căng mịn và không bị chùng nhão, chảy xệ. Đồng thời, bổ sung collagen cũng giúp các vết thương mau lành sẹo, tăng cường độ chắc khoẻ của mạch máu và cấu trúc xương.
– Elastin peptide: Là những sợi đàn hồi giúp bổ trợ và gia cố độ chắc khoẻ cho các sợi collagen trong cơ thể. Bổ sung đồng thời collagen và elastin peptide giúp đẩy nhanh quá trình trẻ hóa của làn da.
– Sữa ong chúa: làm mờ các vết thâm nám, tàn nhang, đồi mồi, giúp da căng mịn và sáng. Ngoài ra sữa ong chúa cũng có tác dụng giúp ăn ngon ngủ ngon, bồi bổ sức khoẻ.
– Chiết xuất nhân sâm: giúp tăng cường sức đề kháng và sự dẻo dai.
– Ceramide: giúp kết dính các tế bào sừng của da, tạo nên bức tường rào vững chắc bảo vệ cho các thành phần quan trọng bên dưới như: collagen, elastin, độ ẩm.
– Hyaluronic acid: là phân tử dạng gel có khả năng giữ nước rất tốt, có chức năng làm chất đệm và lấp đầy khoảng trống giữa những tế bào, nhờ vậy làm tăng hiệu quả hấp thu của sản phẩm và giữ ẩm cho da.
– Vitamin B2, Vitamin B6, Vitamin B12: giúp tăng cường sức đề kháng, đem lại cho làn da năng lượng và sự tươi trẻ.
**4. Điều gì khiến nước uống nhau thai cừu Fracora Placenta đặc biệt ?**
– Fracora Placenta có chiết xuất nhau thai cừu với hàm lượng lớn, lên đến 150.000mg giúp cung cấp các vitamin, amino acid cần thiết, tái tạo hồng cầu trong máu, từ đó kích thích sự phát triển và hoạt động của mô hiện có, trẻ hóa tế bào, cho làn da mới mịn màng, kéo dài tuổi thanh xuân.
– Sản phẩm được sản xuất bởi tập đoàn KYOWA rất uy tín tại Nhật .
– Fracora chỉ sử dụng những tinh chất thiên nhiên nên an toàn tuyệt đối khi sử dụng .
– Fracora không đường, không cafein nên rất an toàn cho tất cả mọi người, kể cả người bị tiểu đường .Vì không đường nên sản phẩm không gây mập .
**4. Hướng dẫn sử dụng**
Ngày 16ml, trước bữa ăn. Dùng liên tiếp trong 30 ngày.
**Đối tượng sử dụng: **Người trên 18 tuổi. Sản phẩm này không thích hợp cho trẻ em. Phụ nữ mang thai cần phải có sự hướng dẫn của bác sỹ trước khi sử dụng. Người bị tiểu đường vẫn sử dụng được bình thường.
**Quy cách:** 480 ml/chai.
**Thời hạn sử dụng:** 18 tháng kể từ ngày sản xuất. Ngày sản xuất và Hạn sử dụng in trên bao bì.
**Bảo quản:** Bảo quản nơi khô ráo thoáng mát, tránh ánh nắng mặt trời. Để tránh xa tầm tay trẻ em.
**5. Mua nước uống Fracora Placenta 150.000mg ở đâu?**
**Fracora Placenta 150.000mg** là nước uống bổ sung Placenta và làm trắng da an toàn, hiệu quả được nhiều chị em tin tưởng sử dụng. Để mua sản phẩm này, khách hàng vui lòng truy cập Website [Kotobuki](http://kotobuki.vn/) hoặc gọi đến số 0919 946 685. Chúng tôi cam kết bán hàng chính hãng Nhật Bản 100%.
Khách ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh có thể đến trực tiếp công ty mua hàng theo địa chỉ:
Hà Nội: Số 27, đường Cổ Linh, P. Long Biên, Q. Long Biên.
Hồ Chí Minh: 30 Bờ Bao Tân Thắng, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú.

Vary: Cookie


text:
Thời gian đăng: 28/04/2017 10:15
Sau khi đã học xong chương trình học tiếng Nhật sơ cấp cơ bản, bạn đã hình thành được cho mình phương pháp học rồi, sau đó bạn hoàn toàn có thể tự học tiếng Nhật rất hiệu quả tại nhà với giáo trình minna no nihongo!
Giáo trình học tiếng Nhật sơ cấp
Để việc tự học tiếng Nhật sơ cấp của bạn thật tốt thì bạn nên làm quen với quyển giáo trình minna no nihongo. Giáo trình minna no nihongo là một trong những giáo trình dạy tiếng Nhật chuẩn nhất thế giới và đang được các trung tâm tiếng Nhật, các trường đại học sử dụng trong quá trình giảng dạy tiếng Nhật. Học theo giáo trình Minna no nihongolà một lộ trình học tiếng Nhật cho trình độ từ sơ cấp rất hiệu quả và chất lượng.
- Giáo trình minna no nihongo gồm:
+ Quyển chính - Honsatsu
+ Quyển bản dịch
+ Quyển bài tập - Bunkei Renshuuchou
+ Quyển Shokyuude Yomeru Topiku 25
+ Quyển Yasashii Sakubun
+ Quyển Choukai Tasuku 25
– 文型 (bunkei) – Mẫu câu: Các mẫu câu sử dụng cấu trúc ngữ pháp học trong bài học (dịch ở phần “mẫu câu” trong quyển bản dịch)
– 例文 (reibun) – Ví dụ: Các đoạn mẫu hội thoại sử dụng cấu trúc ngữ pháp trong bài học (dịch ở phần “Ví dụ” trong quyển bản dịch)
– 会話 (kaiwa) – Hội thoại: Mẫu tình huống hội thoại chính trong bài (dùng ở phần “hội thoại” trong quyển bản dịch)
– 練習A (renshuu A) – Luyện tập A: Tóm tắt các cấu trúc ngữ pháp sẽ học trong bài
-練習B (renshuu B) – Luyện tập B: Các bài tập vận dụngđơn giảncấu trúc ngữ pháp học trong bài
-練習C (renshuuC) – Luyện tập C: Các bài tập luyện hội thoại sử dụng các mẫu câuhọc trong bài học
– 問題 (Mondai) – Vấn đề: Các bài tậpviết và nghe, sử dụng các mẫu ngữ pháp trong giáo trình dạy tiếng Nhật sơ cấp.
Xem Thêm : Chương trình học tiếng Nhật trực tuyến hiệu quả
– Từ vựng: Liệt kê các từ mới có liên quan các đế bài học và các chủ đề của bài học
– Phần dịch: Dịch các phần bunkei, kaiwa và reibun trong quyển chính sang tiếng Việt
– Từ và các thông tin tham khảo: Các thông tin, các từ vựng tham khảo không được đề cập đến nhưng có liên quan đến phần nội dung và chủ đề trong bài học
– Giải thích ngữ pháp: giải thích cấu trúc câu, cách sử dụng các mẫu ngữ pháp có trong tiếng Nhật sơ cấp, có cả các ví dụ đi kèm, dễ hiểu và rất chi tiết.
Trong quyển sách bài tập ngữ pháp có rất nhiều bài tập đa dạng và phong phú. Bạn nên cố gắng làm hết các bài tập trong đó.
Quyển Shokyuude Yomeru Topiku 25 là sách đọc hiểu tương ứng với giáo trình Minna, cùng với học ngữ pháp trong quyển chính bạn hãy kết hợp luyện đọc tiếng Nhật trong sách này. Đọc văn bản xong và trả lời câu hỏi.
Luyện đọc tiếng Nhật theo giáo trình
Quyển Yasashii Sakubun bao gồm 20 chủ đề để tập viết văn trong tiếng Nhật sơ cấp, phải đến một bài học nhất định thì mới viết được (được ghi chú rõ ràng trong sách). Mỗi bài đều có 1 chủ đề khác nhau. Có một đoạn văn mẫu, bạn đọc văn bản đó, rồi luyện tập đặt câu và cuối cùng là bạn hãy tự mình viết thành một văn bản hoàn chỉnh.
Quyển Choukai Tasuku 25 có vai trò tương tự như quyển sách đọc hiểu nhưng mà là nghe hiểu. Các bài nghe trong sách phù hợp với trình độ tiếng Nhật sơ cấp, có kèm theo script ở cuối sách đề phòng khi bạn không thể nghe được.
Hy vọng bài viết trên đây sẽ giúp các bạn vượt qua thành công khóa học tiếng Nhật sơ cấp. Chúc các bạn học tốt và sớm chinh phục tiếng Nhật.
Giáo trình học tiếng Nhật sơ cấp
1. Làm quen với giáo trình minna no nihongo.
Để việc tự học tiếng Nhật sơ cấp của bạn thật tốt thì bạn nên làm quen với quyển giáo trình minna no nihongo. Giáo trình minna no nihongo là một trong những giáo trình dạy tiếng Nhật chuẩn nhất thế giới và đang được các trung tâm tiếng Nhật, các trường đại học sử dụng trong quá trình giảng dạy tiếng Nhật. Học theo giáo trình Minna no nihongolà một lộ trình học tiếng Nhật cho trình độ từ sơ cấp rất hiệu quả và chất lượng.
- Giáo trình minna no nihongo gồm:
+ Quyển chính - Honsatsu
+ Quyển bản dịch
+ Quyển bài tập - Bunkei Renshuuchou
+ Quyển Shokyuude Yomeru Topiku 25
+ Quyển Yasashii Sakubun
+ Quyển Choukai Tasuku 25
2. Cách sử dụng quyển Honsatsu để học tiếng Nhật sơ cấp.
– 文型 (bunkei) – Mẫu câu: Các mẫu câu sử dụng cấu trúc ngữ pháp học trong bài học (dịch ở phần “mẫu câu” trong quyển bản dịch)
– 例文 (reibun) – Ví dụ: Các đoạn mẫu hội thoại sử dụng cấu trúc ngữ pháp trong bài học (dịch ở phần “Ví dụ” trong quyển bản dịch)
– 会話 (kaiwa) – Hội thoại: Mẫu tình huống hội thoại chính trong bài (dùng ở phần “hội thoại” trong quyển bản dịch)
– 練習A (renshuu A) – Luyện tập A: Tóm tắt các cấu trúc ngữ pháp sẽ học trong bài
-練習B (renshuu B) – Luyện tập B: Các bài tập vận dụngđơn giảncấu trúc ngữ pháp học trong bài
-練習C (renshuuC) – Luyện tập C: Các bài tập luyện hội thoại sử dụng các mẫu câuhọc trong bài học
– 問題 (Mondai) – Vấn đề: Các bài tậpviết và nghe, sử dụng các mẫu ngữ pháp trong giáo trình dạy tiếng Nhật sơ cấp.
Xem Thêm : Chương trình học tiếng Nhật trực tuyến hiệu quả
3. Cách sử dụng quyển bản dịch.
– Từ vựng: Liệt kê các từ mới có liên quan các đế bài học và các chủ đề của bài học
– Phần dịch: Dịch các phần bunkei, kaiwa và reibun trong quyển chính sang tiếng Việt
– Từ và các thông tin tham khảo: Các thông tin, các từ vựng tham khảo không được đề cập đến nhưng có liên quan đến phần nội dung và chủ đề trong bài học
– Giải thích ngữ pháp: giải thích cấu trúc câu, cách sử dụng các mẫu ngữ pháp có trong tiếng Nhật sơ cấp, có cả các ví dụ đi kèm, dễ hiểu và rất chi tiết.
4. Quyển bài tập Bunkei Renshuuchou.
Trong quyển sách bài tập ngữ pháp có rất nhiều bài tập đa dạng và phong phú. Bạn nên cố gắng làm hết các bài tập trong đó.
5. Cách sử dụng quyển Shokyuude Yomeru Topiku 25.
Quyển Shokyuude Yomeru Topiku 25 là sách đọc hiểu tương ứng với giáo trình Minna, cùng với học ngữ pháp trong quyển chính bạn hãy kết hợp luyện đọc tiếng Nhật trong sách này. Đọc văn bản xong và trả lời câu hỏi.
Luyện đọc tiếng Nhật theo giáo trình
6. Sử dụng quyển Yasashii Sakubun.
Quyển Yasashii Sakubun bao gồm 20 chủ đề để tập viết văn trong tiếng Nhật sơ cấp, phải đến một bài học nhất định thì mới viết được (được ghi chú rõ ràng trong sách). Mỗi bài đều có 1 chủ đề khác nhau. Có một đoạn văn mẫu, bạn đọc văn bản đó, rồi luyện tập đặt câu và cuối cùng là bạn hãy tự mình viết thành một văn bản hoàn chỉnh.
7. Sử dụng quyển Choukai Tasuku 25.
Quyển Choukai Tasuku 25 có vai trò tương tự như quyển sách đọc hiểu nhưng mà là nghe hiểu. Các bài nghe trong sách phù hợp với trình độ tiếng Nhật sơ cấp, có kèm theo script ở cuối sách đề phòng khi bạn không thể nghe được.
Hy vọng bài viết trên đây sẽ giúp các bạn vượt qua thành công khóa học tiếng Nhật sơ cấp. Chúc các bạn học tốt và sớm chinh phục tiếng Nhật.
TRUNG TÂM TIẾNG NHẬT SOFL
Cơ sở 1: Số 365 - Phố Vọng - Đồng Tâm - Hai Bà Trưng - Hà Nội
Cơ sở 2: Số 44 Trần Vĩ ( Lê Đức Thọ Kéo Dài ) - Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội
Cơ sở 3: Số 54 Ngụy Như Kon Tum - Thanh Xuân - Hà Nội
Cơ sở 4: Số 491B Nguyễn Văn Cừ - Gia Thụy - Long Biên - Hà Nội
Email: nhatngusofl@gmail.com
Điện thoại: (84-4) 62 921 082 Hoặc: (84-4) 0964 66 12 88
Website : http://lophoctiengnhat.edu.vn/
Các tin khác
Cách lựa chọn tài liệu học tiếng Nhật phù hợp với trình độ.
Điểm danh 6 tài liệu học tiếng Nhật căn bản được nhiều người sử dụng
Điểm danh 4 bộ sách tự học tiếng Nhật căn bản cho người mới học
Chia sẻ 6 cuốn tài liệu học tiếng Nhật N5 hay mê mẩn học hiệu quả
Tổng hợp 5 cuốn sách luyện thi tiếng Nhật N5 không thể bỏ qua
Kết hợp nhiều tài liệu tiếng Nhật trong quá trình học

markdown:
Thời gian đăng: 28/04/2017 10:15
Sau khi đã học xong chương trình
![ Giáo trình học tiếng Nhật sơ cấp](/images/2017/04/28/giao-trinh-tieng-nhat-so-cap.jpg)
Để việc tự học tiếng Nhật sơ cấp của bạn thật tốt thì bạn nên làm quen với quyển giáo trình minna no nihongo. Giáo trình minna no nihongo là một trong những giáo trình dạy tiếng Nhật chuẩn nhất thế giới và đang được các
- Giáo trình minna no nihongo gồm:
+ Quyển chính - Honsatsu
+ Quyển bản dịch
+ Quyển bài tập - Bunkei Renshuuchou
+ Quyển Shokyuude Yomeru Topiku 25
+ Quyển Yasashii Sakubun
+ Quyển Choukai Tasuku 25
– 文型 (bunkei) – Mẫu câu: Các mẫu câu sử dụng cấu trúc ngữ pháp học trong bài học (dịch ở phần “mẫu câu” trong quyển bản dịch)
– 例文 (reibun) – Ví dụ: Các đoạn mẫu hội thoại sử dụng cấu trúc ngữ pháp trong bài học (dịch ở phần “Ví dụ” trong quyển bản dịch)
– 会話 (kaiwa) – Hội thoại: Mẫu tình huống hội thoại chính trong bài (dùng ở phần “hội thoại” trong quyển bản dịch)
– 練習A (renshuu A) – Luyện tập A: Tóm tắt các cấu trúc ngữ pháp sẽ học trong bài
-練習B (renshuu B) – Luyện tập B: Các bài tập vận dụngđơn giảncấu trúc ngữ pháp học trong bài
-練習C (renshuuC) – Luyện tập C: Các bài tập luyện hội thoại sử dụng các mẫu câuhọc trong bài học
– 問題 (Mondai) – Vấn đề: Các bài tậpviết và nghe, sử dụng các mẫu ngữ pháp trong giáo trình dạy tiếng Nhật sơ cấp.
![ học tiếng Nhật trực tuyến](/images/2017/04/28/chuong-trinh-hoc-tieng-nhat-truc-tuyen.png)
– Từ vựng: Liệt kê các từ mới có liên quan các đế bài học và các chủ đề của bài học
– Phần dịch: Dịch các phần bunkei, kaiwa và reibun trong quyển chính sang tiếng Việt
– Từ và các thông tin tham khảo: Các thông tin, các từ vựng tham khảo không được đề cập đến nhưng có liên quan đến phần nội dung và chủ đề trong bài học
– Giải thích ngữ pháp: giải thích cấu trúc câu, cách sử dụng các mẫu ngữ pháp có trong tiếng Nhật sơ cấp, có cả các ví dụ đi kèm, dễ hiểu và rất chi tiết.
Trong quyển sách bài tập ngữ pháp có rất nhiều bài tập đa dạng và phong phú. Bạn nên cố gắng làm hết các bài tập trong đó.
Quyển Shokyuude Yomeru Topiku 25 là sách đọc hiểu tương ứng với giáo trình Minna, cùng với học ngữ pháp trong quyển chính bạn hãy kết hợp
![ Luyện đọc tiếng Nhật theo giáo trình](/images/2017/04/28/0-luyen-doc-tieng-nhat.jpg)
Quyển Yasashii Sakubun bao gồm 20 chủ đề để tập viết văn trong tiếng Nhật sơ cấp, phải đến một bài học nhất định thì mới viết được (được ghi chú rõ ràng trong sách). Mỗi bài đều có 1 chủ đề khác nhau. Có một đoạn văn mẫu, bạn đọc văn bản đó, rồi luyện tập đặt câu và cuối cùng là bạn hãy tự mình viết thành một văn bản hoàn chỉnh.
Quyển Choukai Tasuku 25 có vai trò tương tự như quyển sách đọc hiểu nhưng mà là nghe hiểu. Các bài nghe trong sách phù hợp với trình độ tiếng Nhật sơ cấp, có kèm theo script ở cuối sách đề phòng khi bạn không thể nghe được.
Hy vọng bài viết trên đây sẽ giúp các bạn vượt qua thành công khóa
**học tiếng Nhật sơ cấp**cơ bản, bạn đã hình thành được cho mình phương pháp học rồi, sau đó bạn hoàn toàn có thể tự học tiếng Nhật rất hiệu quả tại nhà với giáo trình minna no nihongo! ![ Giáo trình học tiếng Nhật sơ cấp](/images/2017/04/28/giao-trinh-tieng-nhat-so-cap.jpg)
*Giáo trình học tiếng Nhật sơ cấp*
**1. Làm quen với giáo trình minna no nihongo.**
Để việc tự học tiếng Nhật sơ cấp của bạn thật tốt thì bạn nên làm quen với quyển giáo trình minna no nihongo. Giáo trình minna no nihongo là một trong những giáo trình dạy tiếng Nhật chuẩn nhất thế giới và đang được các
[, các trường đại học sử dụng trong quá trình giảng dạy tiếng Nhật. Học theo giáo trình Minna no nihongolà một lộ trình học tiếng Nhật cho trình độ từ sơ cấp rất hiệu quả và chất lượng.](http://trungtamnhatngu.edu.vn) **trung tâm tiếng Nhật**
- Giáo trình minna no nihongo gồm:
+ Quyển chính - Honsatsu
+ Quyển bản dịch
+ Quyển bài tập - Bunkei Renshuuchou
+ Quyển Shokyuude Yomeru Topiku 25
+ Quyển Yasashii Sakubun
+ Quyển Choukai Tasuku 25
**2. Cách sử dụng quyển Honsatsu để học tiếng Nhật sơ cấp.**
– 文型 (bunkei) – Mẫu câu: Các mẫu câu sử dụng cấu trúc ngữ pháp học trong bài học (dịch ở phần “mẫu câu” trong quyển bản dịch)
– 例文 (reibun) – Ví dụ: Các đoạn mẫu hội thoại sử dụng cấu trúc ngữ pháp trong bài học (dịch ở phần “Ví dụ” trong quyển bản dịch)
– 会話 (kaiwa) – Hội thoại: Mẫu tình huống hội thoại chính trong bài (dùng ở phần “hội thoại” trong quyển bản dịch)
– 練習A (renshuu A) – Luyện tập A: Tóm tắt các cấu trúc ngữ pháp sẽ học trong bài
-練習B (renshuu B) – Luyện tập B: Các bài tập vận dụngđơn giảncấu trúc ngữ pháp học trong bài
-練習C (renshuuC) – Luyện tập C: Các bài tập luyện hội thoại sử dụng các mẫu câuhọc trong bài học
– 問題 (Mondai) – Vấn đề: Các bài tậpviết và nghe, sử dụng các mẫu ngữ pháp trong giáo trình dạy tiếng Nhật sơ cấp.
![ học tiếng Nhật trực tuyến](/images/2017/04/28/chuong-trinh-hoc-tieng-nhat-truc-tuyen.png)
*Xem Thêm : Chương trình* [học tiếng Nhật trực tuyến](http://trungtamnhatngu.edu.vn/dao-tao/Chuong-trinh-dao-tao/HOC-TIENG-NHAT-ONLINE-13/)hiệu quả
**3. Cách sử dụng quyển bản dịch.**
– Từ vựng: Liệt kê các từ mới có liên quan các đế bài học và các chủ đề của bài học
– Phần dịch: Dịch các phần bunkei, kaiwa và reibun trong quyển chính sang tiếng Việt
– Từ và các thông tin tham khảo: Các thông tin, các từ vựng tham khảo không được đề cập đến nhưng có liên quan đến phần nội dung và chủ đề trong bài học
– Giải thích ngữ pháp: giải thích cấu trúc câu, cách sử dụng các mẫu ngữ pháp có trong tiếng Nhật sơ cấp, có cả các ví dụ đi kèm, dễ hiểu và rất chi tiết.
**4. Quyển bài tập Bunkei Renshuuchou.**
Trong quyển sách bài tập ngữ pháp có rất nhiều bài tập đa dạng và phong phú. Bạn nên cố gắng làm hết các bài tập trong đó.
**5. Cách sử dụng quyển Shokyuude Yomeru Topiku 25.**
Quyển Shokyuude Yomeru Topiku 25 là sách đọc hiểu tương ứng với giáo trình Minna, cùng với học ngữ pháp trong quyển chính bạn hãy kết hợp
[trong sách này. Đọc văn bản xong và trả lời câu hỏi.](http://trungtamnhatngu.edu.vn/news/HOC-TIENG-NHAT-MOI-NGAY/Bai-doc-hieu-tieng-Nhat-so-cap-326/) **luyện đọc tiếng Nhật** ![ Luyện đọc tiếng Nhật theo giáo trình](/images/2017/04/28/0-luyen-doc-tieng-nhat.jpg)
*Luyện đọc tiếng Nhật theo giáo trình*
**6. Sử dụng quyển Yasashii Sakubun.**
Quyển Yasashii Sakubun bao gồm 20 chủ đề để tập viết văn trong tiếng Nhật sơ cấp, phải đến một bài học nhất định thì mới viết được (được ghi chú rõ ràng trong sách). Mỗi bài đều có 1 chủ đề khác nhau. Có một đoạn văn mẫu, bạn đọc văn bản đó, rồi luyện tập đặt câu và cuối cùng là bạn hãy tự mình viết thành một văn bản hoàn chỉnh.
**7. Sử dụng quyển Choukai Tasuku 25.**
Quyển Choukai Tasuku 25 có vai trò tương tự như quyển sách đọc hiểu nhưng mà là nghe hiểu. Các bài nghe trong sách phù hợp với trình độ tiếng Nhật sơ cấp, có kèm theo script ở cuối sách đề phòng khi bạn không thể nghe được.
Hy vọng bài viết trên đây sẽ giúp các bạn vượt qua thành công khóa
[. Chúc các bạn học tốt và sớm chinh phục tiếng Nhật.](http://trungtamnhatngu.edu.vn/dao-tao/Chuong-trinh-dao-tao/Tieng-Nhat-so-cap-1-1/) **học tiếng Nhật sơ cấp**
**TRUNG TÂM TIẾNG NHẬT SOFL**
Cơ sở 1: Số 365 - Phố Vọng - Đồng Tâm - Hai Bà Trưng - Hà Nội
Cơ sở 2: Số 44 Trần Vĩ ( Lê Đức Thọ Kéo Dài ) - Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội
Cơ sở 3: Số 54 Ngụy Như Kon Tum - Thanh Xuân - Hà Nội
Cơ sở 4: Số 491B Nguyễn Văn Cừ - Gia Thụy - Long Biên - Hà Nội
Email: nhatngusofl@gmail.com
Điện thoại: (84-4) 62 921 082 Hoặc: (84-4) 0964 66 12 88
Website :
[http://lophoctiengnhat.edu.vn/](http://lophoctiengnhat.edu.vn/)
Các tin khác
[Cách lựa chọn tài liệu học tiếng Nhật phù hợp với trình độ.](/cach-lua-chon-tai-lieu-hoc-tieng-nhat-phu-hop-voi-trinh-do.html) [Điểm danh 6 tài liệu học tiếng Nhật căn bản được nhiều người sử dụng](/tai-lieu-hoc-tieng-nhat-can-ban.html) [Điểm danh 4 bộ sách tự học tiếng Nhật căn bản cho người mới học](/diem-danh-4-bo-sach-tu-hoc-tieng-nhat-can-ban-cho-nguoi-moi-hoc.html) [Chia sẻ 6 cuốn tài liệu học tiếng Nhật N5 hay mê mẩn học hiệu quả](/chia-se-6-cuon-tai-lieu-hoc-tieng-nhat-n5-hay-me-man-hoc-hieu-qua.html) [Tổng hợp 5 cuốn sách luyện thi tiếng Nhật N5 không thể bỏ qua](/tong-hop-5-cuon-sach-luyen-thi-tieng-nhat-n5-khong-nen-bo-qua.html) [Kết hợp nhiều tài liệu tiếng Nhật trong quá trình học](/ket-hop-nhieu-tai-lieu-tieng-nhat-trong-qua-trinh-hoc.html)

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


text:
Fusion Suits – căn hộ khách sạn thứ 2 (sau À La Carte) –gồm 129 căn hộ cao cấp / 21 tầng (không kể tầng hầm và tầng thượng), dự kiến bàn giao vào quý I/2015 – là loại hình đầu tư mới đầy hứa hẹn với những nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.
Với 100% view biển cùng thiết kế đặc biệt: Tường kính trơn, chịu lực bao quanh căn hộ; Thỏa sức ngắm nhìn bãi biển đẹp nhất hành tinh từ mọi vị trí trong căn hộ mà không cần phải lo ngại về điều kiện thời tiết.
Fusion Suits nằm ở vị trí vàng bên biển, cách TTTP chỉ 3km cùng nhiều tiện ích dành riêng cho khách đẳng đẳng cấp 5 *: Bãi để xe, phòng gym, sauna, phòng tổ chức hội họp, sự kiện (với đầy đủ trang thiết bị hiện đại), cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, câu lạc bộ, công viên, hồ bơi lộ thiên bên biển; Chắc chắn sẽ là điểm dừng chân của nhiều du khách khi đến Đà Nẵng.
Các loại căn hộ hiện có:
- Loại A: 38 căn studio (1PN, 1WC), 36.96m2, Giá từ 1.372 tỷ.
- Loại B: 51 căn Deluxe Suite (2PN, 1WC), 60m2, Giá từ 2.286 tỷ.
- Loại C: 34 căn hộ góc Corner Suite (2PN, 1WC), 64m2, Giá từ 2.560 tỷ.
Bao gồm trọn gói nội thất cao cấp theo chuẩn của Fusion Resort – thương hiệu BĐS nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế cùng cam kết lợi nhuận 6%/năm. Ngoài ra chủ căn hộ còn được hưởng 20 ngày nghỉ dưỡng(miễn phí) cùng nhiều ưu đãi khác tại các địa điểm nghỉ dưỡng thuộc hệ thống Fusion; Yên tâm về khả năng sinh lời mà không phải tốn công sức chăm sóc căn hộ.
LH: Anh Tuấn 0982 386 601.
Hổ trợ vay 70 giá trị và nhận nhiều ưu đãi khi mua căn hộ Fusion Suite .
Fusion Suits – căn hộ khách sạn thứ 2 (sau À La Carte) –gồm 129 căn hộ cao cấp / 21 tầng (không kể tầng hầm và tầng thượng), dự kiến bàn giao vào quý I/2015 – là loại hình đầu tư mới đầy hứa hẹn với những nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.
Thông tin liên hệ
Giá: 1.372 tỷ
Liên hệ:
Điện thoại: 0982386601
Email:
Nhu cầu mua bán và cho thuê nhà đất
WAP nha dat
- nha dat ha noi
- nha dat tphcm
- nha dat da nang
- nha dat bac ninh
- nha dat bac giang
- nha dat vinh phuc
- nha dat hai phong
- nha dat binh duong
Odoo ErpKhởi NghiệpWap xo so

markdown:
Fusion Suits –
[ khách sạn thứ 2 (sau À La Carte) –gồm 129 căn hộ cao cấp / 21 tầng (không kể tầng hầm và tầng thượng), dự kiến bàn giao vào quý I/2015 – là loại hình đầu tư mới đầy hứa hẹn với những nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. căn hộ](/can-ho-gia-re)
Với 100% view biển cùng thiết kế đặc biệt: Tường kính trơn, chịu lực bao quanh căn hộ; Thỏa sức ngắm nhìn bãi biển đẹp nhất hành tinh từ mọi vị trí trong căn hộ mà không cần phải lo ngại về điều kiện thời tiết.
Fusion Suits nằm ở vị trí vàng bên biển, cách TTTP chỉ 3km cùng nhiều tiện ích dành riêng cho khách đẳng đẳng cấp 5 *: Bãi để xe, phòng gym, sauna, phòng tổ chức hội họp, sự kiện (với đầy đủ trang thiết bị hiện đại), cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, câu lạc bộ, công viên, hồ bơi lộ thiên bên biển; Chắc chắn sẽ là điểm dừng chân của nhiều du khách khi đến
**Đà Nẵng**.
Các loại căn hộ hiện có:
- Loại A: 38 căn studio (1PN, 1WC), 36.96m2, Giá từ 1.372 tỷ.
- Loại B: 51 căn Deluxe Suite (2PN, 1WC), 60m2, Giá từ 2.286 tỷ.
- Loại C: 34 căn hộ góc Corner Suite (2PN, 1WC), 64m2, Giá từ 2.560 tỷ.
Bao gồm trọn gói nội thất cao cấp theo chuẩn của Fusion Resort – thương hiệu BĐS nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế cùng cam kết lợi nhuận 6%/năm. Ngoài ra chủ căn hộ còn được hưởng 20 ngày nghỉ dưỡng(miễn phí) cùng nhiều ưu đãi khác tại các địa điểm nghỉ dưỡng thuộc hệ thống Fusion; Yên tâm về khả năng sinh lời mà không phải tốn công sức chăm sóc căn hộ.
LH: Anh Tuấn 0982 386 601.

Vary: Accept-Encoding


text:
Nghị định 71/2010/NĐ-CP (NĐ 71), thay thế Nghị định 90/2006/NĐ-CP (NĐ 90), hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở đã có hiệu lực từ ngày 8-8-2010. Bài này đề cập những quy định mới của NĐ 71 đối với việc huy động vốn của các chủ đầu tư phát triển dự án nhà ở.
Thuận lợi hơn cho chủ đầu tư cấp 1
Với việc quy định chi tiết về năm hình thức huy động vốn cho chủ đầu tư cấp 1 và bốn hình thức huy động vốn cho chủ đầu tư cấp 2 (xem bảng ở trang sau), NĐ 71 được đánh giá là thông thoáng và cụ thể hơn so với NĐ 90.
Trước hết, việc huy động vốn cho dự án nhà ở bằng cách phát hành trái phiếu từng gây nhiều ý kiến tranh luận, nay đã được công nhận kèm theo các yêu cầu hạn chế quyền ưu tiên về nhà ở đối với người mua trái phiếu. Theo ông Nguyễn Văn Hiệp, Phó giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, việc hạn chế này nhằm khống chế khả năng lũng đoạn, nâng giá bất động sản của một bộ phận được quyền nắm trong tay phần lớn sản phẩm nhà ở trong giai đoạn nguồn cung chưa đáp ứng đủ nhu cầu thị trường.
Nghị định 71 cũng cho phép chủ đầu tư cấp 1 được huy động vốn của chủ đầu tư cấp 2 ngay sau khi giải phóng xong mặt bằng và khởi công dự án. Quy định này sẽ tạo điều kiện cho chủ đầu tư cấp 1 khơi thông nguồn vốn góp của đối tác ngay trong giai đoạn đầu tiên thi công hạ tầng kỹ thuật dự án.
Có ý kiến cho rằng, thực chất của việc này là cho phép chuyển nhượng một phần dự án sau khi đền bù, giải phóng mặt bằng. Chuyển nhượng này sẽ chính thức được công nhận khi hai bên thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) phần diện tích được chuyển nhượng vào lúc dự án đã xong các hạng mục hạ tầng kỹ thuật tương ứng và được nghiệm thu.
Thực tế thời gian qua cho thấy nhiều chủ dự án thực hiện xong khâu đền bù, giải tỏa mặt bằng là đã đuối vốn, trong khi khoản đầu tư cho hạ tầng kỹ thuật của dự án không hề nhỏ.
Tuy nhiên, những thuận lợi của chủ đầu tư cấp 1 lại là mối e ngại đối với các chủ đầu tư thứ cấp và các đối tác hợp tác kinh doanh với họ.
Thứ nhất, trong thời gian từ lúc góp vốn vào dự án cho đến trước khi ký được hợp đồng nhận chuyển nhượng QSDĐ với chủ đầu tư cấp 1, các chủ đầu tư thứ cấp không được phép huy động vốn, trừ trường hợp được chủ đầu tư cấp 1 đồng ý bằng văn bản. Điều này đồng nghĩa với việc các chủ đầu tư thứ cấp bị giam vốn trong giai đoạn dự án thi công hạ tầng kỹ thuật. Và ngay cả khi đã có hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ thì chủ đầu tư cấp 2 cũng chỉ được huy động vốn khi trong hợp đồng có thỏa thuận.
Thứ hai, bên hợp tác kinh doanh với chủ dự án (theo hình thức huy động vốn 4.) nếu được phân chia sản phẩm nhà ở thì không được trực tiếp ký hợp đồng mua bán, cho thuê số lượng nhà được phân chia đó mà phải qua chủ dự án (có QSDĐ) ký hợp đồng với người mua, người thuê. Các doanh nghiệp hợp tác kinh doanh chỉ được trực tiếp làm việc này khi đã nhận bàn giao nhà và đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở được phân chia. Nhiều ý kiến cho rằng những ràng buộc khắt khe này sẽ không khuyến khích doanh nghiệp tham gia thị trường đầu tư thứ cấp cũng như phải đóng vai trò bên hợp tác kinh doanh.
Tại hội nghị triển khai thực hiện NĐ 71 diễn ra vào tuần trước ở TPHCM, ông Nguyễn Văn Hiệp với tư cách cán bộ quản lý ngành xây dựng đã giải thích việc NĐ 71 tăng quyền hạn, nghĩa vụ cho chủ đầu tư cấp 1 là nhằm đòi hỏi trách nhiệm cao hơn của chủ đầu tư dự án. Ông nói: “Giao chủ đầu tư cấp 1 trách nhiệm kiểm tra đối với các chủ đầu tư thứ cấp và báo cáo với cơ quan quản lý nhà nước xử lý khi có vi phạm là học theo cách làm của nước ngoài, không cho phép nhà phát triển dự án rút chân khỏi dự án quá sớm mà không phải chịu trách nhiệm ở những giai đoạn sau”.
Cởi mở hơn nhưng kèm theo những ràng buộc
Theo một số doanh nghiệp địa ốc, nhiều quy định tại NĐ 71 cho thấy khuynh hướng quản lý thị trường địa ốc của Nhà nước nhìn chung là cởi mở hơn nhưng đồng thời cũng kèm theo những ràng buộc mang tính “siết chặt”. Chẳng hạn đối với hình thức huy động vốn 3. và 4. mà trong hợp đồng có thỏa thuận phân chia sản phẩm nhà ở thì chủ đầu tư chỉ được phân chia tối đa 20% số lượng nhà ở trong dự án và không phải thông qua sàn giao dịch bất động sản.
Có ý kiến cho rằng việc cho phép một số lượng nhà ở được giao dịch không qua sàn là một bước thụt lùi trong nỗ lực minh bạch hóa thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có ý kiến xem đó là bước tháo gỡ đáng ghi nhận cho sự bế tắc lâu nay của doanh nghiệp địa ốc trong việc phải huy động một lượng vốn quá lớn để phát triển dự án.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, việc cho phép phân chia 20% sản phẩm nhà ở không chỉ có ý nghĩa giúp doanh nghiệp huy động vốn mà còn là sự ưu đãi cần thiết phải có của chủ đầu tư dự án đối với những người đã góp vốn đầu tư với họ.
NĐ 71 cũng ràng buộc chủ đầu tư phải có văn bản thông báo về số lượng, địa chỉ nhà ở, loại nhà ở được phân chia kèm danh sách tên, địa chỉ các đối tượng được phân chia cho sở xây dựng nơi có dự án để cơ quan này xác nhận và có cơ sở cho công tác quản lý, kiểm tra.
Ngoài ra, để hạn chế việc mua bán lòng vòng trong phạm vi số nhà được phân chia, NĐ 71 không cho phép các bên được phân chia nhà ở chuyển nhượng quyền được phân chia nhà ở cho đến khi dự án được xây xong phần móng và các hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác được chuyển sang hợp đồng mua bán nhà ở.
Ngoài ra, ông Lê Hoàng Châu cũng cho rằng nên tách riêng hai đối tượng cá nhân và tổ chức trong loại hình huy động vốn 3. để có những quy định riêng, phù hợp từng đối tượng, nhằm giúp việc huy động vốn được năng động hơn. Ông nói: “Vốn cá nhân được pháp luật bảo vệ ở mức độ cao là cần thiết. Tuy nhiên, nếu vốn góp là của tổ chức, doanh nghiệp thì các đối tác hoàn toàn có thể dựa vào niềm tin để hợp tác với nhau từ sớm mà không cần phải lên danh sách thông báo với sở xây dựng và chờ sở xác nhận”.
Tuy nhiên, tại hội nghị triển khai NĐ 71, đại diện một doanh nghiệp địa ốc cho rằng NĐ 71 vẫn còn bỏ sót nhiều khả năng huy động vốn trên thực tế. Đơn cử như trường hợp góp vốn bằng QSDĐ chưa được quy định rõ và có vẻ không thích hợp đưa vào bất cứ loại hình huy động vốn nào được nêu trong nghị định.
Thanh Phương
[ Chuyên đề : Bất động sản với Nghị định 71/CP ]
- Bất động sản sẽ "lặng sóng" sau tác động kép?
- Mua nhà triệu đô ở Anh, Mỹ: Chỉ tham khảo cho... vui
- Bất động sản sinh thái: Phát triển nhưng chưa có chuẩn
- Chất lượng sống trong khu đô thị mới
- Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: Những cơn sóng ngầm
- Thị trường chung cư cũ Hà Nội: Không dễ có sóng mới
- Căn hộ cao cấp tìm cách chống ế
- Chung cư bình dân được dự báo lên ngôi
- Minh bạch hóa thị trường bất động sản - vẫn là một giấc mơ xa
- Bất động sản liệu có lột xác sau Nghị định 71?

markdown:
Nghị định 71/2010/NĐ-CP (NĐ 71), thay thế Nghị định 90/2006/NĐ-CP (NĐ 90), hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở đã có hiệu lực từ ngày 8-8-2010. Bài này đề cập những quy định mới của NĐ 71 đối với việc huy động vốn của các chủ đầu tư phát triển dự án nhà ở.
**Thuận lợi hơn cho chủ đầu tư cấp 1**
Với việc quy định chi tiết về năm hình thức huy động vốn cho chủ đầu tư cấp 1 và bốn hình thức huy động vốn cho chủ đầu tư cấp 2 (xem bảng ở trang sau), NĐ 71 được đánh giá là thông thoáng và cụ thể hơn so với NĐ 90.
Trước hết, việc huy động vốn cho dự án nhà ở bằng cách phát hành trái phiếu từng gây nhiều ý kiến tranh luận, nay đã được công nhận kèm theo các yêu cầu hạn chế quyền ưu tiên về nhà ở đối với người mua trái phiếu. Theo ông Nguyễn Văn Hiệp, Phó giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, việc hạn chế này nhằm khống chế khả năng lũng đoạn, nâng giá bất động sản của một bộ phận được quyền nắm trong tay phần lớn sản phẩm nhà ở trong giai đoạn nguồn cung chưa đáp ứng đủ nhu cầu thị trường.
Nghị định 71 cũng cho phép chủ đầu tư cấp 1 được huy động vốn của chủ đầu tư cấp 2 ngay sau khi giải phóng xong mặt bằng và khởi công dự án. Quy định này sẽ tạo điều kiện cho chủ đầu tư cấp 1 khơi thông nguồn vốn góp của đối tác ngay trong giai đoạn đầu tiên thi công hạ tầng kỹ thuật dự án.
Có ý kiến cho rằng, thực chất của việc này là cho phép chuyển nhượng một phần dự án sau khi đền bù, giải phóng mặt bằng. Chuyển nhượng này sẽ chính thức được công nhận khi hai bên thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) phần diện tích được chuyển nhượng vào lúc dự án đã xong các hạng mục hạ tầng kỹ thuật tương ứng và được nghiệm thu.
Thực tế thời gian qua cho thấy nhiều chủ dự án thực hiện xong khâu đền bù, giải tỏa mặt bằng là đã đuối vốn, trong khi khoản đầu tư cho hạ tầng kỹ thuật của dự án không hề nhỏ.
Tuy nhiên, những thuận lợi của chủ đầu tư cấp 1 lại là mối e ngại đối với các chủ đầu tư thứ cấp và các đối tác hợp tác kinh doanh với họ.
*Thứ nhất*, trong thời gian từ lúc góp vốn vào dự án cho đến trước khi ký được hợp đồng nhận chuyển nhượng QSDĐ với chủ đầu tư cấp 1, các chủ đầu tư thứ cấp không được phép huy động vốn, trừ trường hợp được chủ đầu tư cấp 1 đồng ý bằng văn bản. Điều này đồng nghĩa với việc các chủ đầu tư thứ cấp bị giam vốn trong giai đoạn dự án thi công hạ tầng kỹ thuật. Và ngay cả khi đã có hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ thì chủ đầu tư cấp 2 cũng chỉ được huy động vốn khi trong hợp đồng có thỏa thuận. *Thứ hai*, bên hợp tác kinh doanh với chủ dự án (theo hình thức huy động vốn 4.) nếu được phân chia sản phẩm nhà ở thì không được trực tiếp ký hợp đồng mua bán, cho thuê số lượng nhà được phân chia đó mà phải qua chủ dự án (có QSDĐ) ký hợp đồng với người mua, người thuê. Các doanh nghiệp hợp tác kinh doanh chỉ được trực tiếp làm việc này khi đã nhận bàn giao nhà và đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở được phân chia. Nhiều ý kiến cho rằng những ràng buộc khắt khe này sẽ không khuyến khích doanh nghiệp tham gia thị trường đầu tư thứ cấp cũng như phải đóng vai trò bên hợp tác kinh doanh.
Tại hội nghị triển khai thực hiện NĐ 71 diễn ra vào tuần trước ở TPHCM, ông Nguyễn Văn Hiệp với tư cách cán bộ quản lý ngành xây dựng đã giải thích việc NĐ 71 tăng quyền hạn, nghĩa vụ cho chủ đầu tư cấp 1 là nhằm đòi hỏi trách nhiệm cao hơn của chủ đầu tư dự án. Ông nói: “
*Giao chủ đầu tư cấp 1 trách nhiệm kiểm tra đối với các chủ đầu tư thứ cấp và báo cáo với cơ quan quản lý nhà nước xử lý khi có vi phạm là học theo cách làm của nước ngoài, không cho phép nhà phát triển dự án rút chân khỏi dự án quá sớm mà không phải chịu trách nhiệm ở những giai đoạn sau*”. **Cởi mở hơn nhưng kèm theo những ràng buộc**
Theo một số doanh nghiệp địa ốc, nhiều quy định tại NĐ 71 cho thấy khuynh hướng quản lý thị trường địa ốc của Nhà nước nhìn chung là cởi mở hơn nhưng đồng thời cũng kèm theo những ràng buộc mang tính “siết chặt”. Chẳng hạn đối với hình thức huy động vốn 3. và 4. mà trong hợp đồng có thỏa thuận phân chia sản phẩm nhà ở thì chủ đầu tư chỉ được phân chia tối đa 20% số lượng nhà ở trong dự án và không phải thông qua sàn giao dịch bất động sản.
Có ý kiến cho rằng việc cho phép một số lượng nhà ở được giao dịch không qua sàn là một bước thụt lùi trong nỗ lực minh bạch hóa thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có ý kiến xem đó là bước tháo gỡ đáng ghi nhận cho sự bế tắc lâu nay của doanh nghiệp địa ốc trong việc phải huy động một lượng vốn quá lớn để phát triển dự án.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, việc cho phép phân chia 20% sản phẩm nhà ở không chỉ có ý nghĩa giúp doanh nghiệp huy động vốn mà còn là sự ưu đãi cần thiết phải có của chủ đầu tư dự án đối với những người đã góp vốn đầu tư với họ.
NĐ 71 cũng ràng buộc chủ đầu tư phải có văn bản thông báo về số lượng, địa chỉ nhà ở, loại nhà ở được phân chia kèm danh sách tên, địa chỉ các đối tượng được phân chia cho sở xây dựng nơi có dự án để cơ quan này xác nhận và có cơ sở cho công tác quản lý, kiểm tra.
Ngoài ra, để hạn chế việc mua bán lòng vòng trong phạm vi số nhà được phân chia, NĐ 71 không cho phép các bên được phân chia nhà ở chuyển nhượng quyền được phân chia nhà ở cho đến khi dự án được xây xong phần móng và các hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác được chuyển sang hợp đồng mua bán nhà ở.
Ngoài ra, ông Lê Hoàng Châu cũng cho rằng nên tách riêng hai đối tượng cá nhân và tổ chức trong loại hình huy động vốn 3. để có những quy định riêng, phù hợp từng đối tượng, nhằm giúp việc huy động vốn được năng động hơn. Ông nói: “
*Vốn cá nhân được pháp luật bảo vệ ở mức độ cao là cần thiết. Tuy nhiên, nếu vốn góp là của tổ chức, doanh nghiệp thì các đối tác hoàn toàn có thể dựa vào niềm tin để hợp tác với nhau từ sớm mà không cần phải lên danh sách thông báo với sở xây dựng và chờ sở xác nhận*”.
Tuy nhiên, tại hội nghị triển khai NĐ 71, đại diện một doanh nghiệp địa ốc cho rằng NĐ 71 vẫn còn bỏ sót nhiều khả năng huy động vốn trên thực tế. Đơn cử như trường hợp góp vốn bằng QSDĐ chưa được quy định rõ và có vẻ không thích hợp đưa vào bất cứ loại hình huy động vốn nào được nêu trong nghị định.
Các hình thức huy động vốn đầu tư dự án nhà ở
•
Đối với chủ đầu tư cấp 1:
1. Vay vốn của các tổ chức tín dụng, các quỹ đầu tư hoặc phát hành trái phiếu và bên cho vay vốn hoặc mua trái phiếu không được quyền ưu tiên mua nhà ở.
2. Góp vốn hoặc hợp tác đầu tư với chủ đầu tư cấp 2 nhằm mục đích chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng kỹ thuật cho chủ đầu tư cấp 2.
3. Góp vốn hoặc hợp tác đầu tư với tổ chức, cá nhân và tổ chức, cá nhân góp vốn hoặc hợp tác đầu tư được phân chia lợi nhuận hoặc sản phẩm nhà ở.
4. Hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp bất động sản và đối tác hợp tác kinh doanh được phân chia lợi nhuận hoặc sản phẩm nhà ở.
5. Huy động vốn từ tiền mua nhà ứng trước của khách hàng thông qua hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
• Đối với chủ đầu tư cấp 2 trong dự án mới hoặc chủ dự án phát triển nhà ở độc lập trong khu đô thị cải tạo: được huy động vốn theo các hình thức 1, 3, 4 và 5 nêu trên.
(
Theo Điều 9 NĐ 71)
Thanh Phương
Thanh Phương
[ Chuyên đề :
[Bất động sản với Nghị định 71/CP](/index.php/tuongtac/chuyen-de/95-chuyen-de/3223-bat-dong-san-voi-nghi-dinh-71-cp.html) ] [Bất động sản sẽ "lặng sóng" sau tác động kép?](/chuyenmuc/bat-dong-san/3330-bat-dong-san-se-lang-song-sau-tac-dong-kep.html) [Mua nhà triệu đô ở Anh, Mỹ: Chỉ tham khảo cho... vui](/chuyenmuc/bat-dong-san/3325-mua-nha-trieu-do-o-anh-my-chi-tham-khao-cho-vui.html) [Bất động sản sinh thái: Phát triển nhưng chưa có chuẩn](/chuyenmuc/bat-dong-san/3293-bat-dong-san-sinh-thai-phat-trien-nhung-chua-co-chuan.html) [Chất lượng sống trong khu đô thị mới](/chuyenmuc/bat-dong-san/3289-chat-luong-song-trong-khu-do-thi-moi.html) [Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: Những cơn sóng ngầm](/chuyenmuc/bat-dong-san/3262-thi-truong-bat-dong-san-nghi-duong-nhung-con-song-ngam.html) [Thị trường chung cư cũ Hà Nội: Không dễ có sóng mới](/chuyenmuc/bat-dong-san/3201-thi-truong-chung-cu-cu-ha-noi-khong-de-co-song-moi.html) [Căn hộ cao cấp tìm cách chống ế](/chuyenmuc/bat-dong-san/3177-can-ho-cao-cap-tim-cach-chong-e.html) [Chung cư bình dân được dự báo lên ngôi](/chuyenmuc/bat-dong-san/3158-chung-cu-binh-dan-duoc-du-bao-len-ngoi.html) [Minh bạch hóa thị trường bất động sản - vẫn là một giấc mơ xa](/chuyenmuc/bat-dong-san/3148-minh-bach-hoa-thi-truong-bat-dong-san-van-la-mot-giac-mo-xa.html) [Bất động sản liệu có lột xác sau Nghị định 71?](/chuyenmuc/bat-dong-san/3121-bat-dong-san-lieu-co-lot-xac-sau-nghi-dinh-71.html)

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: ja_teline_ii_tpl=ja_teline_ii; expires=Mon, 08-Jul-2019 22:16:46 GMT; path=/


text:
Ảnh bên: GĐ Sở Quy hoạch - Kiến trúc Nguyễn Trọng Hòa trình bày quy hoạch chung của thành phố.
Tư vấn làm "bậy" vẫn phải năn nỉ
Trình bày với đoàn giám sát Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP.HCM, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Nguyễn Trọng Hòa cho biết, công tác quy hoạch thành phố hiện đang gặp phải 2 vấn đề xung đột: Vừa cần phải đẩy nhanh tiến độ, vừa phải đảm bảo chất lượng, tránh tình trạng không sát thực tiễn, dẫn đến quy hoạch treo.
Do đẩy nhanh tiến độ quy hoạch nên toàn thành phố đang lâm vào tình trạng đại công trường, trong khi đó, năng lực của đội ngũ tư vấn vừa thiếu lại vừa yếu, đáng báo động.
"Thời gian qua, đã quá chiều các nhà tư vấn, nhiều nhà tư vấn quy hoạch còn không thuộc quy định của Nhà nước, làm ẩu, bậy và vô trách nhiệm, nhưng khi xem xét trách nhiệm của họ thì trong hợp đồng thuê tư vấn lại không trói được", ông Hòa nói.
Một trong những nguyên nhân, theo ông Hòa, là lượng công việc đồ sộ, cần nhiều nhân lực, trong khi công tác đào tạo lại không theo kịp sự phát triển, nên khi thiếu thì phải "năn nỉ" họ làm.
Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết, có trường hợp, quận thuê tư vấn làm quy hoạch, sau khi trình lên Sở thẩm định không đạt nên yêu cầu điều chỉnh, làm lại, nhưng đơn vị tư vấn này lại vô trách nhiệm đến độ không làm lại gì cả.
Một - hai tháng sau, họ lại trình lên bộ hồ sơ y như ban đầu để lấy biên nhận hồ sơ đối phó với bên thuê tư vấn là cấp quận huyện!
Ông Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP bức xúc: "Đến nay, bức tranh quy hoạch TP còn quá chậm, quá mờ nhạt. Đã qua 3 kỳ họp HĐND nhưng chuyện quy hoạch vẫn thất hứa với cử tri".
Phó Ban Huỳnh Công Hùng cho rằng, quy hoạch không tốt không chỉ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế mà còn làm đảo lộn cuộc sống của người dân. Ông Hùng ví chuyện quy hoạch ở TP. HCM chẳng khác gì "nhắm mắt, trùm khăn đỏ vẽ quy hoạch".
Không thể chấp nhận chuyện tự dưng một khu dân cư hiện hữu tồn tại bao lâu nay lại bị chấm bút biến thành khu cây xanh. "Đơn vị tư vấn yếu, thiếu trách nhiệm, vẽ bừa, tại sao không xử lý? Bỏ tiền thuê tư vấn nhưng kết quả lại không như mong đợi mà còn phải năn nỉ nghĩa là sao?", ông Hùng bức xúc.
"Doanh nghiệp, người dân, khi nhắc đến 3 "ông": tài nguyên môi trường, quy hoạch, xây dựng đều bất bình và sợ. Bất bình vì thủ tục nhiêu khê và sợ vì có đến 4 cái mất: mất thời gian; mất cơ hội; mất tiền (có cả tiền tiêu cực) và mất ổn định cuộc sống", luật sư Trương Trọng Nghĩa, một Phó Ban khác nói.
Vẽ rất đẹp nhưng không sát thực tế
Trả lời chất vấn của các đại biểu HĐND, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc nhìn nhận: "Thời gian qua, chúng ta nôn nóng cho đầu tư phát triển nên cứ giao đất, cho thuê đất khi chưa có quy hoạch chung, nên quy hoạch phải chạy theo".
Ông Hòa cũng cho rằng, việc đặt vấn đề điều chỉnh quy hoạch toàn thành phố trong thời gian ngắn là yêu cầu quá cao, quá kỳ vọng, không lường hết được những trở ngại.
Một góc khu trung tâm TP.HCM. Ảnh T.Thuấn
Về việc "nhắm mắt, trùm khăn đỏ vẽ quy hoạch", ông Hòa thừa nhận, thực trạng quy hoạch ở TP. HCM là "vẽ rất đẹp nhưng không sát thực tế và hậu quả là quy hoạch treo khá nhiều".
Ông Hòa cho rằng, một phần do năng lực, nhưng còn một vấn đề lớn hơn là do không thực sự vì dân, nên nhiều đơn vị tư vấn chỉ sau một vài ngày khảo sát sơ sài đã đặt bút vẽ. Do vậy, có nhiều trường hợp, nhà dân hiện hữu biến thành miếu, đền hay là ao ruộng.
Ông Hòa tâm tư: "Chính Sở Quy hoạch không thể trả lời chắc chắn được khu nào sẽ không bị làm gì. Cả TP. HCM đang là công trường lớn, chỗ nào cũng bị đụng đến. Ngay chính bản thân tôi nếu chọn mua cho mình căn nhà ở chỗ nào không có quy hoạch, không bị đụng chạm gì, thì tôi cũng chọn không ra!".

markdown:
![](/images/stories/200808/nguyentronghoa.jpg)
*Bản thân tôi nếu chọn mua cho mình căn nhà ở chỗ nào không có quy hoạch, không bị đụng chạm gì, tôi cũng chọn không ra*". *Ảnh bên: GĐ Sở Quy hoạch - Kiến trúc Nguyễn Trọng Hòa trình bày quy hoạch chung của thành phố.* **Tư vấn làm "bậy" vẫn phải năn nỉ**
Trình bày với đoàn giám sát Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP.HCM, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Nguyễn Trọng Hòa cho biết, công tác quy hoạch thành phố hiện đang gặp phải 2 vấn đề xung đột: Vừa cần phải đẩy nhanh tiến độ, vừa phải đảm bảo chất lượng, tránh tình trạng không sát thực tiễn, dẫn đến quy hoạch treo.
Do đẩy nhanh tiến độ quy hoạch nên toàn thành phố đang lâm vào tình trạng đại công trường, trong khi đó, năng lực của đội ngũ tư vấn vừa thiếu lại vừa yếu, đáng báo động.
"
*Thời gian qua, đã quá chiều các nhà tư vấn, nhiều nhà tư vấn quy hoạch còn không thuộc quy định của Nhà nước, làm ẩu, bậy và vô trách nhiệm, nhưng khi xem xét trách nhiệm của họ thì trong hợp đồng thuê tư vấn lại không trói được*", ông Hòa nói.
Một trong những nguyên nhân, theo ông Hòa, là lượng công việc đồ sộ, cần nhiều nhân lực, trong khi công tác đào tạo lại không theo kịp sự phát triển, nên khi thiếu thì phải "năn nỉ" họ làm.
|"Tư vấn trong nước yếu thì chọn tư vấn nước ngoài, nhưng khi họ làm xong quy hoạch thì lại không triển khai được vì đụng đủ thứ".|GĐ Sở Quy hoạch - Kiến trúc Nguyễn Trọng Hòa
Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết, có trường hợp, quận thuê tư vấn làm quy hoạch, sau khi trình lên Sở thẩm định không đạt nên yêu cầu điều chỉnh, làm lại, nhưng đơn vị tư vấn này lại vô trách nhiệm đến độ không làm lại gì cả.
Một - hai tháng sau, họ lại trình lên bộ hồ sơ y như ban đầu để lấy biên nhận hồ sơ đối phó với bên thuê tư vấn là cấp quận huyện!
Ông Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP bức xúc: "
*Đến nay, bức tranh quy hoạch TP còn quá chậm, quá mờ nhạt. Đã qua 3 kỳ họp HĐND nhưng chuyện quy hoạch vẫn thất hứa với cử tri*".
Phó Ban Huỳnh Công Hùng cho rằng, quy hoạch không tốt không chỉ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế mà còn làm đảo lộn cuộc sống của người dân. Ông Hùng ví chuyện quy hoạch ở TP. HCM chẳng khác gì "
*nhắm mắt, trùm khăn đỏ vẽ quy hoạch*".
Không thể chấp nhận chuyện tự dưng một khu dân cư hiện hữu tồn tại bao lâu nay lại bị chấm bút biến thành khu cây xanh. "
*Đơn vị tư vấn yếu, thiếu trách nhiệm, vẽ bừa, tại sao không xử lý? Bỏ tiền thuê tư vấn nhưng kết quả lại không như mong đợi mà còn phải năn nỉ nghĩa là sao?*", ông Hùng bức xúc.
"
*Doanh nghiệp, người dân, khi nhắc đến 3 "ông": tài nguyên môi trường, quy hoạch, xây dựng đều bất bình và sợ. Bất bình vì thủ tục nhiêu khê và sợ vì có đến 4 cái mất: mất thời gian; mất cơ hội; mất tiền (có cả tiền tiêu cực) và mất ổn định cuộc sống*", luật sư Trương Trọng Nghĩa, một Phó Ban khác nói. **Vẽ rất đẹp nhưng không sát thực tế**
Trả lời chất vấn của các đại biểu HĐND, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc nhìn nhận: "
*Thời gian qua, chúng ta nôn nóng cho đầu tư phát triển nên cứ giao đất, cho thuê đất khi chưa có quy hoạch chung, nên quy hoạch phải chạy theo*".
Ông Hòa cũng cho rằng, việc đặt vấn đề điều chỉnh quy hoạch toàn thành phố trong thời gian ngắn là yêu cầu quá cao, quá kỳ vọng, không lường hết được những trở ngại.
*Một góc khu trung tâm TP.HCM. Ảnh T.Thuấn*
Về việc "
*nhắm mắt, trùm khăn đỏ vẽ quy hoạch*", ông Hòa thừa nhận, thực trạng quy hoạch ở TP. HCM là " *vẽ rất đẹp nhưng không sát thực tế và hậu quả là quy hoạch treo khá nhiều*".
Ông Hòa cho rằng, một phần do năng lực, nhưng còn một vấn đề lớn hơn là do không thực sự vì dân, nên nhiều đơn vị tư vấn chỉ sau một vài ngày khảo sát sơ sài đã đặt bút vẽ. Do vậy, có nhiều trường hợp, nhà dân hiện hữu biến thành miếu, đền hay là ao ruộng.
Ông Hòa tâm tư: "
*Chính Sở Quy hoạch không thể trả lời chắc chắn được khu nào sẽ không bị làm gì. Cả TP. HCM đang là công trường lớn, chỗ nào cũng bị đụng đến. Ngay chính bản thân tôi nếu chọn mua cho mình căn nhà ở chỗ nào không có quy hoạch, không bị đụng chạm gì, thì tôi cũng chọn không ra!*".

Set-Cookie: ja_teline_ii_tpl=ja_teline_ii; expires=Mon, 08-Jul-2019 22:07:40 GMT; path=/


text:
Đánh giá (0)
89,000đ /
160,000đ
Chọn số lượng mua
= 89,000đ
Điểm nổi bật Áo lót bra 3 dây cánh bướm
TRỌNG LƯỢNG GỬI BƯU ĐIỆN : 50GR
áo lá dây bướm lưng cách điệu được thiết kế kiểu 2 dây, nữ tính, ôm sát người nên rất tiện lợi, phù hợp để bạn mặc các loại trang phục như: áo dài, áo sơ mi.
Với chất liệu thun cotton mềm mịn, thấm hút mồ hôi tốt nên luôn đem lại cho bạn cảm giác thoải mái, thoáng mát trong mọi hoạt động.
Có lớp đệm mút lót trong cho một khuôn ngực đầy đặng, quyến rũ.
Dây áo thiết kế cách điệu nối với hình ren bướm sau lưng cho bạn gái thêm nổi bật, gợi cảm. Phần lưng mảnh với 3 dây nối làm điểm nhấn gợi cảm cho phần lưng.
Thông tin sản phẩm:
Tên sản phẩm: áo lá dây bướm lưng cách điệu.
Xuất xứ: Đài Loan.
Màu sắc: Trắng, đen, da
Chất liệu: Thun cotton, ren.
Kích thước: Ngang 28cm, dài 30cm.

markdown:
Đánh giá (0)
**89,000đ** **/ 160,000đ**
**Chọn số lượng mua**
= 89,000đ
Điểm nổi bật
**Áo lót bra 3 dây cánh bướm ** *TRỌNG LƯỢNG GỬI BƯU ĐIỆN : 50GR*
áo lá dây bướm lưng cách điệu được thiết kế kiểu 2 dây, nữ tính, ôm sát người nên rất tiện lợi, phù hợp để bạn mặc các loại trang phục như: áo dài, áo sơ mi.
Với chất liệu thun cotton mềm mịn, thấm hút mồ hôi tốt nên luôn đem lại cho bạn cảm giác thoải mái, thoáng mát trong mọi hoạt động.
Có lớp đệm mút lót trong cho một khuôn ngực đầy đặng, quyến rũ.
Dây áo thiết kế cách điệu nối với hình ren bướm sau lưng cho bạn gái thêm nổi bật, gợi cảm. Phần lưng mảnh với 3 dây nối làm điểm nhấn gợi cảm cho phần lưng.
Thông tin sản phẩm:
Tên sản phẩm: áo lá dây bướm lưng cách điệu.
Xuất xứ: Đài Loan.
Màu sắc: Trắng, đen, da
Chất liệu: Thun cotton, ren.
Kích thước: Ngang 28cm, dài 30cm.


text:
Hãng sản xuất: Máy Bơm EbaraXuất xứ: ItalyBảo hành: 12 ThángMáy bơm điện chìm cho xử lý nước thải làm bằng thép không gỉ AISI 304Chi tiết kỹ thuật:
· - Được trang bị 10m cáp điện
· - Đặt chìm sâu tối đa 10 m
Thông số kỹ thuật của bơm:
· - Đường kính chất rắn tối đa: 50
· - Nhiệt độ chất lỏng: 0 ÷ 40oC
· - Đường kính họng xả: 40mm
· - Con dấu cơ khí tiêu chuẩn
· - Mặt kỹ thuật và máy móc được tối ưu hóa
Thông số kỹ thuật của động cơ:
· - Công suất: 0.25Kw
· - Lớp cách nhiệt F – 155oC
· - Mức độ bảo vệ động cơ: IPX8
· - Điện áp sử dụng: 220V ± 10%, 50Hz
· - Điện áp 380V cần sử dụng tủ điều khiển để bảo vệ
· - Đặc biệt vỏ động cơ được thiết kế 2 lòng tăng khả năng giảm nhiệt và giảm tiếng ồn
Chi tiết cấu tạo:
· - Thân bơm, cánh bơm, bộ lọc, motor động cơ, bánh công tác bằng thép không gỉ 304
· - Cơ con dấu tiêu chuẩn Gốm/Carbon/NBR
· - Trục động cơ: Tháp không gỉ AISI 303

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


text:
- Mã sản phẩm: Topcon AT-B4
- Tình trạng hàng: Còn hàng
- Giá:0 Vnđ
- Giá KM:0 Vnđ
- Đặt hàng online giảm thêm:0 %
- Mua với Số Lượng: Sản phẩm
Giới Thiệu Sản PhẩmThông số kỹ thuật
Máy thủy bình Topcon AT- B4 là thiết bị đo đạc hiện đại trên thị trường hiện nay. Nó có khả năng tự động đo chiều cao cũng như khoảng cách một cách chính xác trong thời gian ngắn. Các kỹ sư chỉ cần điều khiển các nút là thiết bị sẽ tự động đo đạc và đưa ra số liệu chính xác hiển thị trên màn hình tinh thể lỏng. Máy thủy bình AT – B4 được thiết kế cho ra ảnh thật với độ sắc nét tương đối. Khả năng phóng đại của sản phẩm này là 24X được coi là trung bình và thỏa mãn nhu cầu đo đạc thông thường của các kỹ sư.
Xem thêm: Máy cân bằng tia laser
Tiêu cự nhỏ nhất của thiết bị này là 0,4m và nó được thiết kế với đường kính kính vật vào khoảng 30mm. May thuy binh AT- B4 là dòng máy trung bình của nhà sản xuất Topcon phục vụ các nhu cầu không cao của kỹ sư, do đó độ chính xác trên 1km đo lặp chỉ vào khoảng 2mm. Sản phẩm này được thiết kế với ống dài có thể phóng to rõ nét và kích thước ba chiều của nó tương đối nhỏ giúp cho các kỹ sư có thể mang đi theo người. Đặc biệt trọng lượng của máy thủy bình AT- B4 chỉ là 1,3 kg nhẹ hơn rất nhiều so với các sản phẩm cùng loại trên thị trường và phù hợp với những kỹ sư phải di chuyển nhiều.
Sản phẩm này cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn IPX6 có khả năng chống nước, bụi, oxi hóa rất tốt, do đó không cần tốn nhiều chi phí cho bảo dưỡng, sửa chữa. Máy thủy bình AT- B4 có khả năng hoạt động trên những địa hình hẹp, hạn chế và không bằng phẳng. Ngoài ra, các thiết kế vỏ bọc chắc chắn giúp chúng chịu được các va đập thông thường và điều kiện tự nhiên như ở Việt Nam. Còn nhiều tính năng khác mà bạn có thể tìm hiểu. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để tham khảo giá máy thủy bình Topcon AT- B4 và được tư vấn miễn phí.
Sản phẩm liên quan
Máy thủy bình Pentax AP-281Giá: 0 VNĐ
Giá Giảm: 0 VNĐ
Máy thủy bình Leica NA-730Giá: 0 VNĐ
Giá Giảm: 0 VNĐ
Máy thủy bình Topcon AT-B2Giá: 0 VNĐ
Giá Giảm: 0 VNĐ
Máy thủy bình Sokkia B20Giá: 0 VNĐ
Giá Giảm: 0 VNĐ
Máy thủy bình Nikon AS-2CGiá: 0 VNĐ
Giá Giảm: 0 VNĐ
Máy thủy bình Leica NA-728Giá: 0 VNĐ
Giá Giảm: 0 VNĐ
Máy thủy bình Topcon AT-B3Giá: 4.300.000 VNĐ
Giá Giảm: 4.050.000 VNĐ
Máy thủy bình Sokkia B30Giá: 0 VNĐ
Giá Giảm: 0 VNĐ
Máy thủy bình Nikon AE-7CGiá: 0 VNĐ
Giá Giảm: 0 VNĐ
Máy thủy bình Leica NA-724Giá: 0 VNĐ
Giá Giảm: 0 VNĐ
Máy thủy bình Sokkia B40Giá: 4.800.000 VNĐ
Giá Giảm: 4.500.000 VNĐ
Máy thủy bình Nikon AP8Giá: 4.500.000 VNĐ
Giá Giảm: 4.200.000 VNĐ
Máy thủy bình Leica NA-720Giá: 5.000.000 VNĐ
Giá Giảm: 4.600.000 VNĐ
Máy thủy bình Sokkia C320Giá: 4.100.000 VNĐ
Giá Giảm: 3.800.000 VNĐ
Máy thủy bình Nikon AC-2SGiá: 3.900.000 VNĐ
Giá Giảm: 3.600.000 VNĐ
Máy thủy bình Sokkia C32Giá: 0 VNĐ
Giá Giảm: 0 VNĐ

markdown:
**Mã sản phẩm:**Topcon AT-B4 **Tình trạng hàng:**Còn hàng **Giá:**0 Vnđ **Giá KM:**0 Vnđ **Đặt hàng online giảm thêm:**0 % **Mua với Số Lượng:**Sản phẩm
Giới Thiệu Sản Phẩm
**Thông số kỹ thuật**
|
|
|+ Ảnh: Thật
|
+ Độ phóng đại: 24X
+ Đường kính kính vật: 30mm
+ Trường ngắm: 1˚20’
+ Tiêu cự nhỏ nhất: 0.4m
+ Hằng số nhân khoảng cách: 100
+ Hằng số cộng khoảng cách: 0
|+ Độ nhạy bọt thủy tròn: 10’/2mm
||+ 2.0mm
||+ Kiểu bù tự động: Dây treo điện từ
|
+ Phạm vi bù: ±15’
+ Đạt chính xác: ±0,5’’
|+ Vạch chia nhỏ nhất: 1˚
||+ Kích thước máy (dài x cao x rộng): 215x130x135 mm
|
+ Khối lượng máy: 1,3kg
+ Tiêu chuẩn kín nước: IPX6
+ Môi trường hoạt động: từ -20˚C đến +50˚C
**Máy thủy bình** Topcon AT- B4 là thiết bị đo đạc hiện đại trên thị trường hiện nay. Nó có khả năng tự động đo chiều cao cũng như khoảng cách một cách chính xác trong thời gian ngắn. Các kỹ sư chỉ cần điều khiển các nút là thiết bị sẽ tự động đo đạc và đưa ra số liệu chính xác hiển thị trên màn hình tinh thể lỏng. Máy thủy bình AT – B4 được thiết kế cho ra ảnh thật với độ sắc nét tương đối. Khả năng phóng đại của sản phẩm này là 24X được coi là trung bình và thỏa mãn nhu cầu đo đạc thông thường của các kỹ sư.
Xem thêm:
[ Máy cân bằng tia laser](http://maydodacsh.com.vn/May-Can-Bang-Tia-Laser_cs.19.html)
Tiêu cự nhỏ nhất của thiết bị này là 0,4m và nó được thiết kế với đường kính kính vật vào khoảng 30mm.
[May thuy binh](http://maydodacsh.com.vn/May-Thuy-Binh-dien-Tu_cs.18.html) AT- B4 là dòng máy trung bình của nhà sản xuất Topcon phục vụ các nhu cầu không cao của kỹ sư, do đó độ chính xác trên 1km đo lặp chỉ vào khoảng 2mm. Sản phẩm này được thiết kế với ống dài có thể phóng to rõ nét và kích thước ba chiều của nó tương đối nhỏ giúp cho các kỹ sư có thể mang đi theo người. Đặc biệt trọng lượng của máy thủy bình AT- B4 chỉ là 1,3 kg nhẹ hơn rất nhiều so với các sản phẩm cùng loại trên thị trường và phù hợp với những kỹ sư phải di chuyển nhiều.
Sản phẩm này cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn IPX6 có khả năng chống nước, bụi, oxi hóa rất tốt, do đó không cần tốn nhiều chi phí cho bảo dưỡng, sửa chữa.
**Máy thủy bình** AT- B4 có khả năng hoạt động trên những địa hình hẹp, hạn chế và không bằng phẳng. Ngoài ra, các thiết kế vỏ bọc chắc chắn giúp chúng chịu được các va đập thông thường và điều kiện tự nhiên như ở Việt Nam. Còn nhiều tính năng khác mà bạn có thể tìm hiểu. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để tham khảo giá máy thủy bình Topcon AT- B4 và được tư vấn miễn phí.
Sản phẩm liên quan
Giá:
[Máy thủy bình Pentax AP-281](Pentax-AP-281_sp.254.html) **0**VNĐ
Giá Giảm:
**0**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Leica NA-730](Leica-NA-730_sp.250.html) **0**VNĐ
Giá Giảm:
**0**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Topcon AT-B2](Topcon-AT-B2_sp.247.html) **0**VNĐ
Giá Giảm:
**0**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Sokkia B20](Sokkia-B20_sp.242.html) **0**VNĐ
Giá Giảm:
**0**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Nikon AS-2C](Nikon-AS-2C_sp.237.html) **0**VNĐ
Giá Giảm:
**0**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Leica NA-728](Leica-NA-728_sp.251.html) **0**VNĐ
Giá Giảm:
**0**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Topcon AT-B3](Topcon-AT-B3_sp.248.html) **4.300.000**VNĐ
Giá Giảm:
**4.050.000**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Sokkia B30](Sokkia-B30_sp.243.html) **0**VNĐ
Giá Giảm:
**0**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Nikon AE-7C](Nikon-AE-7C_sp.238.html) **0**VNĐ
Giá Giảm:
**0**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Leica NA-724](Leica-NA-724_sp.252.html) **0**VNĐ
Giá Giảm:
**0**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Sokkia B40](Sokkia-B40_sp.244.html) **4.800.000**VNĐ
Giá Giảm:
**4.500.000**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Nikon AP8](Nikon-AP8_sp.239.html) **4.500.000**VNĐ
Giá Giảm:
**4.200.000**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Leica NA-720](Leica-NA-720_sp.253.html) **5.000.000**VNĐ
Giá Giảm:
**4.600.000**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Sokkia C320](Sokkia-C320_sp.245.html) **4.100.000**VNĐ
Giá Giảm:
**3.800.000**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Nikon AC-2S](Nikon-AC-2S_sp.240.html) **3.900.000**VNĐ
Giá Giảm:
**3.600.000**VNĐ
Giá:
[Máy thủy bình Sokkia C32](Sokkia-C32_sp.246.html) **0**VNĐ
Giá Giảm:
**0**VNĐ

Set-Cookie: gido=gido; expires=Wed, 18-Jul-2018 23:06:02 GMT


text:
Ảnh 3
ảnh 2
Ảnh 1
CÔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ HUYỆN MÊ LINH - TP HÀ NỘI
Địa chỉ: Khu trung tâm hình chính huyện
Xã Đại Thịnh, Huyện Mê Linh, Thành Phố Hà Nội
Tel: 04.38169210 * Fax: 04.38169210
Bản quyền thuộc về huyện Mê Linh - TP Hà Nội © 2014

markdown:
# Giới thiệu
[Giới thiệu](http://melinh.hanoi.gov.vn/gioi-thieu) [Bộ máy tổ chức](http://melinh.hanoi.gov.vn/bo-may-to-chuc) [Huyện ủy Mê Linh](http://melinh.hanoi.gov.vn/huyen-uy-me-linh) [Hội đồng nhân dân](http://melinh.hanoi.gov.vn/hoi-dong-nhan-dan) [Ủy ban nhân dân Huyện](http://melinh.hanoi.gov.vn/uy-ban-nhan-dan-huyen) [Ủy ban MTTQ và các đoàn thể](http://melinh.hanoi.gov.vn/mttq-va-cac-doan-the) [Các đơn vị khác](http://melinh.hanoi.gov.vn/donvikhac)


markdown:
| |
|Sáng ngày 11/7/2018, Tổ đại biểu HĐND thành phố Hà Nội (đơn vị bầu cử số 22) gồm các ông: Đoàn Văn Trọng – Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Mê Linh; Nguyễn Minh Tuấn – Giám đốc Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh thành phố Hà Nội; Đoàn Việt Cường – Phó trưởng Ban Đô thị HĐND thành phố Hà Nội; đã có buổi tiếp xúc với cử tri huyện Mê Linh sau kỳ họp thứ 6 HĐND Thành phố.|
| |
| |![]()
Nhằm phát triển phong trào đọc sách sâu rộng trong các em thiếu niên nhi đồng trong dịp hè, ngày 10/7/2018, Trung tâm Văn hóa – Thông tin và Thể thao phối hợp với phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Mê Linh tổ chức Chung khảo Hội thi thiếu nhi tuyên truyền, giới thiệu sách hè 2018 với chủ đề “Thiếu nhi Thủ đô làm theo 5 điều Bác Hồ dạy”.
Sáng ngày 11/7/2018, Tổ đại biểu HĐND thành phố Hà Nội (đơn vị bầu cử số 22) gồm các ông: Đoàn Văn Trọng – Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Mê Linh; Nguyễn Minh Tuấn – Giám đốc Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh thành phố Hà Nội; Đoàn Việt Cường – Phó trưởng Ban Đô thị HĐND thành phố Hà Nội; đã có buổi tiếp xúc với cử tri huyện Mê Linh sau kỳ họp thứ 6 HĐND Thành phố.
Chiều ngày 6/7/2018, xã Thạch Đà tổ chức diễn tập chiến đấu phòng thủ năm 2018. Về dự buổi diễn tập có các đồng chí thành viên Ban chỉ đạo diễn tập phòng thủ huyện; Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND, Chỉ huy trưởng Quân sự, Trưởng Công an các xã, thị trấn.
Thực hiện Quyết định số 96/QĐ-UBND ngày 17/1/2018 của UBND huyện Mê Linh về việc cưỡng chế thực hiện quyết định số 5562/QĐ-UBND ngày 18/9/2013 của Chủ tịch UBND huyện Mê Linh về việc giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ ông Phạm Văn Lệ và hộ ông Trần Như Sinh tại thôn Văn Quán, xã Văn Khê; sáng ngày 22/6/2018, tại thôn Văn Quán, xã Văn Khê, UBND huyện đã tổ chức thi hành cưỡng chế thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ ông Phạm Văn Lệ và hộ ông Trần Như Sinh.Theo kế hoạch, Ban cưỡng chế thực hiện phá dỡ phần tường bao, rau màu, tài sản trên diện tích 158m2; tiến hành giao đất diện tích 158m2 cho hộ ông Phạm Văn Lệ tại thửa đất số 183, tờ bản đồ số 49, theo chỉ giới 5,6,7,8,9,10,11,15 tại sơ đồ giải quyết tranh chấp đất đai kèm theo quyết định 5562/QĐ-UBND ngày 18/9/2013 của Chủ tịch UBND huyện Mê Linh. Toàn bộ nội dung cưỡng chế trên đã được tổ chức thực hiện theo đúng quy định.
|Hà Nội|| |
|Đà Nẵng|| |
|TP Hồ Chí Minh|| |
|Hải Phòng|| |
|Nha Trang|| |
|Pleiku|| |


text:
Loại: LAND ROVER K888
Mã hàng: K888/4
Lượt xem : 2607
Giá bán : 400,000 VNĐ
Điện thoại : (028) 6 6789 689 - Hotline: 090 6616 099 | Website: www.mobii.vn
Địa chỉ: Khu A chung cư Bộ Công An, Đường số 3, Phường Bình An, Quận 2, Tp.HCM - Chi nhánh Hà Nội gọi số: 0888 76 8800
Bình luận

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes


text:
Like Facebook của Mon Amie để cập nhật thông tin và khuyến mãi mới nhất
May Veston nam tai Can Tho
Cần Thơ là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm bên hữu ngạn của sông Hậu, thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long. Đây là một trong 5 thành phố trực thuộc trung ương của Việt Nam. Thành phố Cần Thơ nằm ở trung tâm đồng bằng sông Cửu Long, giữa một mạng lưới sông ngòi kênh rạch. Cần Thơ tiếp giáp với 5 tỉnh: phía bắc giáp An Giang và đông bắc giáp Đồng Tháp, phía nam giáp Hậu Giang, phía tây giáp Kiên Giang, phía đông giáp Vĩnh Long. Cần Thơ được biết đến như là " Tây Đô" (thủ đô miền Tây) của thời xa xưa. Sau hơn 120 năm phát triển, thành phố đang là trung tâm quan trọng nhất của vùng đồng bằng sông Cửu Long về kinh tế, văn hóa, khoa học và kỹ thuật. Ngày nay đời sống của người dân ngày một phát triển và nhu cầu nâng cao chất lượng của người dân cũng được chú ý đến.
Với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao thì nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân ở đây cũng phải được nâng cao. Thời trang cũng là một trong những vấn đề được mọi người quan tâm và Vest cũng là một sản phẩm được khách hàng tại Cần Thơ quan tâm. Nhằm mở rộng thị trường cũng như nắm bắt nhu cầu may Vest của quý khách hàng tại Cần Thơ, công ty may Veston Hoàng Vy - Mon Amie có dịch vụ may Vest dành cho khách hàng ở Cần Thơ thông qua hình thức "Đặt Vest Online"
Một bộ Vest hoàn hảo là điều mà tất cả các thợ may đều mong muốn thực hiện nhưng không phải ai cũng thực hiện được điều này một cách trọn vẹn. Tuy nhiên, tại Mon Amie chúng tôi tự tin về điều đó với các thợ may dày dạn kinh nghiệm trong lĩnh vực này
Để đồng hành cùng các cô dâu chú rể mùa cưới 2012, công ty Hoàng Vy khai trương chi nhánh mới là Veston & Soiree Cưới Mon Amie. Nhân dịp 22 năm thành lập công ty. Veston & Soire Mon Amie ra mắt bộ sưu tập Veston & Soiree mới cùng với chương trình khuyến mãi cực kỳ hấp dẫn dành cho các khách hàng ở Cần Thơ có nhu cầu may Vest & Soiree.
Cụ thể: Giảm giá 10% khi may bộ Veston Nam, Vest Cưới trị giá từ 2.500.000 VND dành cho khách hàng may vest tại Cần Thơ
Với kiểu dáng, form body Hàn Quốc đặc trưng, veston kiểu dáng 1 nút, cổ cách điệu cùng với chất liệu vải Cashmere Korea & Cashmere Silk Hồng Kông nhập khẩu độc quyền, Veston Mon Amie mang đến phong cách trẻ trung, lịch lãm và cực kỳ sang trọng nổi bật cho các chú rể trong mùa cưới. Bằng sự nỗ lực của mình Veston Hoàng Vy là một trong những thương hiệu được các chú rể đặt trọn niềm tin trong những năm gần đây.
Với tiêu chí: May không đẹp hoàn lại tiền 100%, sản phẩm Veston Mon Amie mang đến cho người mặc sự an toàn và thời trang.
Bên cạnh veston dành cho nam giới, Mon Amie vừa ra mắt các sản phẩm soiree cưới, váy cưới dạ hội, áo dài bưng quả cùng các phụ kiện cưới mang phong cách trẻ trung Hàn Quốc.
Với đội ngũ nhân viên trẻ trung, năng động, nhiệt tình. Khi đến với Mon Amie, các cô dâu chú rể sẽ được tư vấn tận tình như những người bạn về tất cả những gì liên quan đến cưới hỏi: các địa điểm tin cậy, các dịch vụ cưới tốt tại Sài Gòn, những kinh nghiệm cưới quý báu mà Mon Amie có được trong khoảng thời gian dài đồng hành cùng các cô dâu chú rể.
Hãy liên hệ với Mon Amie nhé.
Địa chỉ: 357 Nguyễn Trãi, P.7, Q.5, TP.HCM
Điện thoại: (08) 62535557 – 0909888929 - 0938777868 – 0968111113
Email: khang_monamie
Website: vestondep.vn - MonAmie.vn

markdown:
| |![]()
|HOTLINE|
|0968.111.118|
| |![]()
|May Đồng Phục|
|0909.888.929|
| |![]()
|Tuyển Dụng Thợ May|
|0909.180.353|
| ||Chụp Hình Cưới|
|0968.111.113|
| |![]()
|Chủ TK: Đặng Viên Khang|
|4214 9465 0019 6611|
| |![]()
|Chủ TK: Đặng Viên Khang|
|0071 000 981 407|
| |![]()
|Chủ TK: Đặng Viên Khang|
|0691 008 666 668|
| |![]()
|Chủ TK: Đặng Viên Khang|
|1904 206 198 098|**Like Facebook của Mon Amie để cập nhật thông tin và khuyến mãi mới nhất**
May Veston nam tai Can Tho
**Cần Thơ** là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm bên hữu ngạn của [sông Hậu](http://vi.wikipedia.org/wiki/S%C3%B4ng_H%E1%BA%ADu), thuộc vùng [đồng bằng sông Cửu Long](http://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BB%93ng_b%E1%BA%B1ng_s%C3%B4ng_C%E1%BB%ADu_Long). Đây là một trong 5 [thành phố trực thuộc trung ương của Việt Nam](http://vi.wikipedia.org/wiki/Th%C3%A0nh_ph%E1%BB%91_tr%E1%BB%B1c_thu%E1%BB%99c_trung_%C6%B0%C6%A1ng_(Vi%E1%BB%87t_Nam)). Thành phố Cần Thơ nằm ở trung tâm đồng bằng sông Cửu Long, giữa một mạng lưới sông ngòi kênh rạch. Cần Thơ tiếp giáp với 5 tỉnh: phía bắc giáp An Giang và đông bắc giáp Đồng Tháp, phía nam giáp Hậu Giang, phía tây giáp Kiên Giang, phía đông giáp Vĩnh Long. Cần Thơ được biết đến như là " Tây Đô" (thủ đô miền Tây) của thời xa xưa. Sau hơn 120 năm phát triển, thành phố đang là trung tâm quan trọng nhất của vùng đồng bằng sông Cửu Long về kinh tế, văn hóa, khoa học và kỹ thuật. **Ngày nay đ ời sống của người dân ngày một phát triển và nhu cầu nâng cao chất lượng của người dân cũng được chú ý đến.**
**Với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao thì nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân ở đây cũng phải được nâng cao. Thời trang cũng là một trong những vấn đề được mọi người quan tâm và Vest cũng là một sản phẩm được khách hàng tại Cần Thơ quan tâm. Nhằm mở rộng thị trường cũng như nắm bắt nhu cầu may Vest của quý khách hàng tại Cần Thơ, công ty may Veston Hoàng Vy - Mon Amie có dịch vụ may Vest dành cho khách hàng ở Cần Thơ thông qua hình thức "** **Một bộ Vest hoàn hảo là điều mà tất cả các thợ may đều mong muốn thực hiện nhưng không phải ai cũng thực hiện được điều này một cách trọn vẹn. Tuy nhiên, tại Mon Amie chúng tôi tự tin về điều đó với các thợ may dày dạn kinh nghiệm trong lĩnh vực này** **Để đồng hành cùng các cô dâu chú rể mùa cưới 2012, công ty Hoàng Vy khai trương chi nhánh mới là Veston & Soiree Cưới Mon Amie. Nhân dịp 22 năm thành lập công ty. Veston & Soire Mon Amie ra mắt bộ sưu tập Veston & Soiree mới cùng với chương trình khuyến mãi cực kỳ hấp dẫn ** **dành cho các khách hàng ở Cần Thơ có nhu cầu may Vest & Soiree** **.**
Cụ thể: Giảm giá 10% khi may bộ Veston Nam, Vest Cưới trị giá từ 2.500.000 VND dành cho khách hàng may vest tại
**Cần Thơ**
Với kiểu dáng, form body Hàn Quốc đặc trưng, veston kiểu dáng 1 nút, cổ cách điệu cùng với chất liệu vải Cashmere Korea & Cashmere Silk Hồng Kông nhập khẩu độc quyền, Veston Mon Amie mang đến phong cách trẻ trung, lịch lãm và cực kỳ sang trọng nổi bật cho các chú rể trong mùa cưới. Bằng sự nỗ lực của mình Veston Hoàng Vy là một trong những thương hiệu được các chú rể đặt trọn niềm tin trong những năm gần đây.
Với tiêu chí: May không đẹp hoàn lại tiền 100%, sản phẩm Veston Mon Amie mang đến cho người mặc sự an toàn và thời trang.
Bên cạnh veston dành cho nam giới, Mon Amie vừa ra mắt các sản phẩm soiree cưới, váy cưới dạ hội, áo dài bưng quả cùng các phụ kiện cưới mang phong cách trẻ trung Hàn Quốc.
Với đội ngũ nhân viên trẻ trung, năng động, nhiệt tình. Khi đến với Mon Amie, các cô dâu chú rể sẽ được tư vấn tận tình như những người bạn về tất cả những gì liên quan đến cưới hỏi: các địa điểm tin cậy, các dịch vụ cưới tốt tại Sài Gòn, những kinh nghiệm cưới quý báu mà Mon Amie có được trong khoảng thời gian dài đồng hành cùng các cô dâu chú rể.
Hãy liên hệ với Mon Amie nhé.
Địa chỉ: 357 Nguyễn Trãi, P.7, Q.5, TP.HCM
Điện thoại: (08) 62535557 – 0909888929 - 0938777868 – 0968111113
Email: khang_monamie
Website:
[vestondep.vn](http://vestondep.vn/) - [MonAmie.vn](http://www.monamie.vn/)

Set-Cookie: s_lk=356591; expires=Thu, 18-Jul-2019 22:16:40 GMT; Max-Age=31536000; path=/; domain=monamie.vn