text:
Chương 39 – Kết: Bước tiếp về phía trước…
>> Có một chuyện tình xa như thế (38)
>> Có một chuyện tình xa như thế (37)
Trước đây tôi từng nghĩ để quên được người mình yêu thì nên cắt đứt liên lạc hay vứt bỏ tất cả những gì liên quan đến người đó. Tuy nhiên, theo thời gian tôi dần nhận ra rằng, để quên điều gì đó, cách tốt nhất là đối mặt với nó.
Tôi nhớ mình từng hỏi K rằng tôi nên làm gì với món quà cùng lá thư tình của mối tình đầu, vì tôi không muốn vứt chúng đi. K bảo cứ giữ lại. Tôi vui vì suy nghĩ đó của K, và tôi tin, khi tôi làm như thế với K, khi tôi cũng giữ lại những kỷ niệm trong đầu, gìn giữ tấm danh thiếp có chữ viết của anh, thì K cũng sẽ vui. Hơn nữa, đó là hành động đúng và đẹp mà tôi có thể làm được sau khi kết thúc một mối quan hệ. Tôi sẽ giữ kỷ vật đó cho đến lúc không muốn giữ nữa.
Nhưng còn một điều mà tôi vẫn lo lắng và do dự trong lòng, đó chính là L. Tôi thử tưởng tượng mình ở vị trí của L, liệu tôi có muốn biết sự thật, và nếu biết sự thật, L sẽ cảm nhận thế nào. Tôi nghĩ nếu tôi là L, tôi sẽ muốn được nghe sự thật từ K hơn là nghe từ người khác. Và nếu tình yêu của L dành cho K là sâu sắc, cùng với sự gắn bó của hai người (nếu có), sự kết thân của hai gia đình (nếu là sự thật), chắc chắn L sẽ tha thứ cho K.
Nếu tôi là L, tôi sẽ muốn biết sự thật. Nhưng tôi không thể nói cho L. biết sự thật, vì cô ấy sẽ tổn thương, và sẽ căm ghét K.
Tôi thử nói chuyện với K:
– K này, anh có nghĩ em cả tin không?
– Anh không nghĩ thế, em rất thông minh, và rộng lượng nữa.
– K, nếu sau này anh nghĩ tới đám cưới, xin hãy làm điều đó vì chính bản thân anh. Anh hãy quyết định mọi chuyện vì cuộc đời anh và đừng phụ thuộc vào ai hết.
– Ừm, Girl. Em nhỏ tuổi hơn L nhưng cô ấy không như em. Cô ấy không chịu được giống như em. Em chững chạc hơn, rộng mở hơn, và bình tĩnh hơn.
– Đừng so sánh như thế.
– Cô ấy nói cô ấy sẽ tự tử nếu anh có người khác.
– Và anh sợ là cô ấy sẽ làm thật à?
– Ừ, anh không muốn kết quả này. Anh biết rõ cô ấy, cô ấy sẽ làm thật đấy.
– Nếu anh không còn yêu cô ấy, anh cần thời gian để làm cô ấy hiểu.
– Bọn anh ở xa nhau quá…
– Hãy kiên nhẫn và nhẹ nhàng giải thích.
– Ừm, nhưng không dễ như chúng ta nghĩ.
– Tất nhiên là không dễ rồi. Ha ha, dễ có tình yêu, nhưng khó để thoát khỏi nó.
Có một ngày L trò chuyện với tôi.
– Nếu dịp hè cô có thời gian, hãy đến thăm đất nước chúng tôi, tôi sẽ mời cô đến hồ Inle.
– Ha ha, được, nếu tôi có cơ hội đó.
– Ví dụ như kỳ trăng mật chẳng hạn…
– (Cười)
– Cô không muốn à?
– Để tôi xem thử có người đàn ông nào hỏi cưới tôi không…
– Ha ha ha. Khi nào sẵn sàng hãy nói cho tôi biết.
– Có lẽ lúc đó cô đã có gia đình và con rồi, và có thể sống ở đâu đó không phải ở Inle.
– Nếu tôi cưới trước, cô phải tham dự đám cưới của tôi đấy.
– Được.
– Ha ha, tôi chỉ đùa thôi An!
Một thời gian sau đó tôi ít thấy L hoạt động gì trên Facebook. L không online một thời gian, tôi bèn nhắn tin hỏi thăm, nhưng không thấy hồi âm, dù có lúc tôi bỗng thấy cô online trong phút chốc. Thấy lạ vì trước giờ L luôn trả lời tin nhắn của mình, tôi chột dạ nghĩ không lẽ cô đã biết chuyện gì, và giận tôi chăng? Tôi bèn để lại tin nhắn:
– Xin lỗi nếu tôi đã làm gì sai, nhưng ít nhất cô cũng cho tôi cơ hội để lên tiếng chứ.
Rồi tôi thử hỏi K thì anh bảo cô ấy đã chuyển công việc về Yangon như dự tính, và mọi người ở văn phòng mới đối xử với cô không được tốt cho lắm, vì họ biết cô quen với K. Tôi nghe tin đó mà thấy buồn buồn. Tôi thấy thương cho cái cách mà L muốn giữ chân người mình yêu, thương vì suy nghĩ đơn giản của cô ấy mà không nhận thức được người cô yêu muốn gì, thích gì, và có suy nghĩ gì. Nhưng tôi lại không dám nói chuyện nhiều với L, không dám hỏi han, quan tâm, vì tôi nghĩ, sớm muộn gì L cũng biết chuyện giữa tôi và K. Nếu tôi cứ giả vờ như không biết gì, mà lại quan tâm quá mức với L, thì khi biết được sự thật, L sẽ nghĩ về tôi như thế nào, vì trong thâm tâm cô, cô đã xem tôi là bạn rồi.
Chữ bạn, tôi nghĩ là rất đáng quý và đang trân trọng. Tôi kén bạn là vì thế.
Rồi một ngày tôi cũng nhận được tin từ L :
– An, đừng nói xin lỗi với tôi vì chúng ta đã là bạn với nhau!
– Ha ha, được.
– Quan hệ giữa chị với K vẫn tốt chứ?
– Ừm.
Và L không nói gì thêm.
Tôi ray rứt trong lòng, bèn gửi lời thỉnh cầu tời K:
– K này, em muốn kể với L về mối quan hệ của chúng ta. Em không muốn dối cô ấy nữa, liệu có được không?
– Tại sao? Chỉ không muốn dối cô ấy thôi sao? Điều đó sẽ làm tổn thương cô ấy.
Tổn thương! Tổn thương! Tại sao K luôn vì sợ người K yêu tổn thương mà cứ giữ mãi sự dối trá? Tôi nghĩ, là phụ nữ, nếu biết được họ bị lừa dối thì họ sẽ tổn thương nhiều hơn, dẫu cho người đàn ông của họ có cố gắng dối họ chỉ vì sợ họ buồn.
– … Hoặc là điều gì đó, chẳng hạn như việc kết thúc mối quan hệ giữa anh với L… – K tiếp.
Trời, hình như càng lúc K càng thể hiện bản chất xấu của mình. Nhưng tôi mặc kệ, dù K có nghĩ tôi xấu như thế nào đi nữa, tôi vẫn phải nói ra những gì mình nghĩ.
– Vì thế em mới hỏi ý kiến anh. Em không hề muốn làm cho mối quan hệ của bọn anh kết thúc, nhưng vì em đã ở trong trường hợp của cô ấy…
– Anh nghĩ đây không phải là cách tốt nhất để nói với cô ấy.
– Em chỉ nghĩ vào một ngày nào đó khi cô ấy bỗng biết sự thật, cô ấy sẽ nghĩ gì? Chúng ta là những kẻ dối trá tệ hại… Cô ấy chẳng biết gì cả, và cô ấy sẽ bị tổn thương.
– Nếu cô ấy hiểu được như em, anh đồng ý với cách của em. Nhưng không ai biết được chuyện gì sẽ xảy ra.
Có lẽ K đang muốn nhắc nhở là L sẽ tự tử thật. Cũng có thể lắm, vì tôi không phải là L nên tôi không nhận thức được cô ấy sẽ làm gì khi biết được sự thật. Nếu đúng như K nói thì L quá yếu đuối và nông cạn. Mà với người như thế, hẳn phải có cách nào đó mà K và tôi chưa tìm ra. Thôi thì, chuyện giữa họ, tôi không nên quan tâm nữa.
– Về phần anh, anh sẽ bị đau hai lần. Anh đã cảm thấy đau vì em rồi. Nhưng nếu em thật sự muốn nói với cô ấy, em cứ làm đi. Lúc này anh đang cố gắng quên đi mọi thứ, chú tâm vào công việc và học hành.
– Được thôi, em sẽ quên việc này đi. Em sẽ chẳng làm gì cả.
– Em giận anh à?
– Ừm, em không muốn nghĩ rằng anh ích kỷ, nhưng những gì em thấy thì ngược lại. Em không phải là diễn viên để có thể quên tất cả mà trò chuyện với L như một người bạn thực thụ. Em cảm thấy mình thật có lỗi.
Câu chuyện của tôi, của K xin được chấm dứt tại đây. Có thể đây là một chấm dứt rất… lãng, nhưng thực tế thường hay không như con người ta mong đợi. Có câu : “Mưu sự tại nhân, thành sự tại thiên”, và cũng có câu : “Tận nhân lực, tri thiên mệnh”. Tôi đã nói những gì cần nói, đã làm những gì cần làm, còn kết quả như thế nào, tôi chấp nhận hết, vì tôi vẫn phải tiếp tục bước về phía trước…
Qua chuyện của tôi, tôi chỉ muốn khuyên chính mình, và những người đã yêu, đang yêu, và sẽ yêu, rằng tình yêu chân thành bao giờ cũng xuất phát từ trái tim chân thành. Tình yêu đó có bền lâu hay không, điều đó phụ thuộc vào cách suy nghĩ và ứng xử của chính chúng ta.
Hết!
Sài Gòn, ngày 19 tháng 3 năm 2012.
7 thoughts on “Có một chuyện tình xa như thế (39) – Kết”
Hôm nay tình cờ vào blog của chị và đọc hết câu chuyện của chị đến giờ này, em nghĩ em cũng nên viết gì đó cho chị, mà nhiều khi lại là cho em 🙂
Lúc câu chuyện của chị bắt đầu thì em đâu đó mới bước vào cấp 3. Thật vui vì đến bây giờ em mới đọc được nó, mà không phải sớm hơn, nếu không thì em sẽ buồn lắm :3.
Em vẫn luôn mong rằng phải có 1 cách nào đó cho tất cả chúng ta, cho tất cả những chuyện thế này nhưng dường như con người vẫn thế, đàn ông vẫn thế và phụ nữ vẫn thế. Em chấp nhận điều đó nhưng cũng vẫn hơi buồn. Hi họng là khi bằng tuổi chị em sẽ không còn thấy buồn hay đáng tiếc nữa.
Chúc chị 1 ngày tốt lành!
Ps: Em nghĩ là có thể hơi không phải phép khi nhận xét 1 ai đó khi chưa tiếp xúc nhiều với họ. Nhưng em thấy An qua câu chuyện này là 1 người mạnh mẽ, chân thành, thẳng thắn, thông minh nữa nhưng An lí trí và có phần cầu toàn, điều này có thể sẽ khiến An gặp điều làm mình tổn thương.
Hi vọng là em nhầm, vì em mong chị sẽ gặp được nhiều điều tốt đẹp!
Truyện hay quá bạn ơi, vẫn mong là có 1 cái kết có hậu ý.
Cảm ơn bạn đã đọc, đây là tự truyện cho nên mình nghĩ, nếu là một cái kết có hậu thì chắc nó đã không được công bố rồi. “Tình dang dở là tình buồn đẹp nhất” mà, đẹp mới khoe.
Không hiểu sau tôi lại kiên nhẫn giành khoảng 2h để lắng nghe câu chuyện của chị. Có lẻ là đồng cảm, cảm ơn chị.
Chúc chị nhiều niềm vui và sức khỏe
Cảm ơn em.
À, quên nói câu này, bút pháp của tác giả giản dị, nhưng hay và chân tình. Cách ứng xử của An cũng rất rộng lượng, những cô gái tốt thường lại rộng lượng và gặp trắc trở…
Tình yêu chân thành bao giờ cũng xuất phát từ trái tim chân thành. Tình yêu đó có bền lâu hay không, điều đó phụ thuộc vào cách suy nghĩ và ứng xử của chính chúng ta.–>like
Đọc xong chuyện tình yêu xa này máu luôn ở trạng thái tăng xông những bài cuối. Thật là cái đám đàn ông , 10 thằng có tới 9 thằng rưỡi là tệ, còn nửa thằng coi được thì đã có vợ.

markdown:
**Chương 39 – Kết: Bước tiếp về phía trước…** [>> Có một chuyện tình xa như thế (38)
](https://anvietnam.wordpress.com/2012/03/17/co-mot-chuyen-tinh-xa-nhu-the-38/) [>> Có một chuyện tình xa như thế (37)](https://anvietnam.wordpress.com/2012/03/16/co-mot-chuyen-tinh-xa-nhu-the-37/)
Trước đây tôi từng nghĩ để quên được người mình yêu thì nên cắt đứt liên lạc hay vứt bỏ tất cả những gì liên quan đến người đó. Tuy nhiên, theo thời gian tôi dần nhận ra rằng, để quên điều gì đó, cách tốt nhất là đối mặt với nó.
Tôi nhớ mình từng hỏi K rằng tôi nên làm gì với món quà cùng lá thư tình của mối tình đầu, vì tôi không muốn vứt chúng đi. K bảo cứ giữ lại. Tôi vui vì suy nghĩ đó của K, và tôi tin, khi tôi làm như thế với K, khi tôi cũng giữ lại những kỷ niệm trong đầu, gìn giữ tấm danh thiếp có chữ viết của anh, thì K cũng sẽ vui. Hơn nữa, đó là hành động đúng và đẹp mà tôi có thể làm được sau khi kết thúc một mối quan hệ. Tôi sẽ giữ kỷ vật đó cho đến lúc không muốn giữ nữa.
Nhưng còn một điều mà tôi vẫn lo lắng và do dự trong lòng, đó chính là L. Tôi thử tưởng tượng mình ở vị trí của L, liệu tôi có muốn biết sự thật, và nếu biết sự thật, L sẽ cảm nhận thế nào. Tôi nghĩ nếu tôi là L, tôi sẽ muốn được nghe sự thật từ K hơn là nghe từ người khác. Và nếu tình yêu của L dành cho K là sâu sắc, cùng với sự gắn bó của hai người (nếu có), sự kết thân của hai gia đình (nếu là sự thật), chắc chắn L sẽ tha thứ cho K.
Nếu tôi là L, tôi sẽ muốn biết sự thật. Nhưng tôi không thể nói cho L. biết sự thật, vì cô ấy sẽ tổn thương, và sẽ căm ghét K.
Tôi thử nói chuyện với K:
– K này, anh có nghĩ em cả tin không?
– Anh không nghĩ thế, em rất thông minh, và rộng lượng nữa.
– K, nếu sau này anh nghĩ tới đám cưới, xin hãy làm điều đó vì chính bản thân anh. Anh hãy quyết định mọi chuyện vì cuộc đời anh và đừng phụ thuộc vào ai hết.
– Ừm, Girl. Em nhỏ tuổi hơn L nhưng cô ấy không như em. Cô ấy không chịu được giống như em. Em chững chạc hơn, rộng mở hơn, và bình tĩnh hơn.
– Đừng so sánh như thế.
– Cô ấy nói cô ấy sẽ tự tử nếu anh có người khác.
– Và anh sợ là cô ấy sẽ làm thật à?
– Ừ, anh không muốn kết quả này. Anh biết rõ cô ấy, cô ấy sẽ làm thật đấy.
– Nếu anh không còn yêu cô ấy, anh cần thời gian để làm cô ấy hiểu.
– Bọn anh ở xa nhau quá…
– Hãy kiên nhẫn và nhẹ nhàng giải thích.
– Ừm, nhưng không dễ như chúng ta nghĩ.
– Tất nhiên là không dễ rồi. Ha ha, dễ có tình yêu, nhưng khó để thoát khỏi nó.
Có một ngày L trò chuyện với tôi.
– Nếu dịp hè cô có thời gian, hãy đến thăm đất nước chúng tôi, tôi sẽ mời cô đến hồ Inle.
– Ha ha, được, nếu tôi có cơ hội đó.
– Ví dụ như kỳ trăng mật chẳng hạn…
– (Cười)
– Cô không muốn à?
– Để tôi xem thử có người đàn ông nào hỏi cưới tôi không…
– Ha ha ha. Khi nào sẵn sàng hãy nói cho tôi biết.
– Có lẽ lúc đó cô đã có gia đình và con rồi, và có thể sống ở đâu đó không phải ở Inle.
– Nếu tôi cưới trước, cô phải tham dự đám cưới của tôi đấy.
– Được.
– Ha ha, tôi chỉ đùa thôi An!
Một thời gian sau đó tôi ít thấy L hoạt động gì trên Facebook. L không online một thời gian, tôi bèn nhắn tin hỏi thăm, nhưng không thấy hồi âm, dù có lúc tôi bỗng thấy cô online trong phút chốc. Thấy lạ vì trước giờ L luôn trả lời tin nhắn của mình, tôi chột dạ nghĩ không lẽ cô đã biết chuyện gì, và giận tôi chăng? Tôi bèn để lại tin nhắn:
– Xin lỗi nếu tôi đã làm gì sai, nhưng ít nhất cô cũng cho tôi cơ hội để lên tiếng chứ.
Rồi tôi thử hỏi K thì anh bảo cô ấy đã chuyển công việc về Yangon như dự tính, và mọi người ở văn phòng mới đối xử với cô không được tốt cho lắm, vì họ biết cô quen với K. Tôi nghe tin đó mà thấy buồn buồn. Tôi thấy thương cho cái cách mà L muốn giữ chân người mình yêu, thương vì suy nghĩ đơn giản của cô ấy mà không nhận thức được người cô yêu muốn gì, thích gì, và có suy nghĩ gì. Nhưng tôi lại không dám nói chuyện nhiều với L, không dám hỏi han, quan tâm, vì tôi nghĩ, sớm muộn gì L cũng biết chuyện giữa tôi và K. Nếu tôi cứ giả vờ như không biết gì, mà lại quan tâm quá mức với L, thì khi biết được sự thật, L sẽ nghĩ về tôi như thế nào, vì trong thâm tâm cô, cô đã xem tôi là bạn rồi.
Chữ bạn, tôi nghĩ là rất đáng quý và đang trân trọng. Tôi kén bạn là vì thế.
Rồi một ngày tôi cũng nhận được tin từ L :
– An, đừng nói xin lỗi với tôi vì chúng ta đã là bạn với nhau!
– Ha ha, được.
– Quan hệ giữa chị với K vẫn tốt chứ?
– Ừm.
Và L không nói gì thêm.
Tôi ray rứt trong lòng, bèn gửi lời thỉnh cầu tời K:
– K này, em muốn kể với L về mối quan hệ của chúng ta. Em không muốn dối cô ấy nữa, liệu có được không?
– Tại sao? Chỉ không muốn dối cô ấy thôi sao? Điều đó sẽ làm tổn thương cô ấy.
Tổn thương! Tổn thương! Tại sao K luôn vì sợ người K yêu tổn thương mà cứ giữ mãi sự dối trá? Tôi nghĩ, là phụ nữ, nếu biết được họ bị lừa dối thì họ sẽ tổn thương nhiều hơn, dẫu cho người đàn ông của họ có cố gắng dối họ chỉ vì sợ họ buồn.
– … Hoặc là điều gì đó, chẳng hạn như việc kết thúc mối quan hệ giữa anh với L… – K tiếp.
Trời, hình như càng lúc K càng thể hiện bản chất xấu của mình. Nhưng tôi mặc kệ, dù K có nghĩ tôi xấu như thế nào đi nữa, tôi vẫn phải nói ra những gì mình nghĩ.
– Vì thế em mới hỏi ý kiến anh. Em không hề muốn làm cho mối quan hệ của bọn anh kết thúc, nhưng vì em đã ở trong trường hợp của cô ấy…
– Anh nghĩ đây không phải là cách tốt nhất để nói với cô ấy.
– Em chỉ nghĩ vào một ngày nào đó khi cô ấy bỗng biết sự thật, cô ấy sẽ nghĩ gì? Chúng ta là những kẻ dối trá tệ hại… Cô ấy chẳng biết gì cả, và cô ấy sẽ bị tổn thương.
– Nếu cô ấy hiểu được như em, anh đồng ý với cách của em. Nhưng không ai biết được chuyện gì sẽ xảy ra.
Có lẽ K đang muốn nhắc nhở là L sẽ tự tử thật. Cũng có thể lắm, vì tôi không phải là L nên tôi không nhận thức được cô ấy sẽ làm gì khi biết được sự thật. Nếu đúng như K nói thì L quá yếu đuối và nông cạn. Mà với người như thế, hẳn phải có cách nào đó mà K và tôi chưa tìm ra. Thôi thì, chuyện giữa họ, tôi không nên quan tâm nữa.
– Về phần anh, anh sẽ bị đau hai lần. Anh đã cảm thấy đau vì em rồi. Nhưng nếu em thật sự muốn nói với cô ấy, em cứ làm đi. Lúc này anh đang cố gắng quên đi mọi thứ, chú tâm vào công việc và học hành.
– Được thôi, em sẽ quên việc này đi. Em sẽ chẳng làm gì cả.
– Em giận anh à?
– Ừm, em không muốn nghĩ rằng anh ích kỷ, nhưng những gì em thấy thì ngược lại. Em không phải là diễn viên để có thể quên tất cả mà trò chuyện với L như một người bạn thực thụ. Em cảm thấy mình thật có lỗi.
Câu chuyện của tôi, của K xin được chấm dứt tại đây. Có thể đây là một chấm dứt rất… lãng, nhưng thực tế thường hay không như con người ta mong đợi. Có câu : “Mưu sự tại nhân, thành sự tại thiên”, và cũng có câu : “Tận nhân lực, tri thiên mệnh”. Tôi đã nói những gì cần nói, đã làm những gì cần làm, còn kết quả như thế nào, tôi chấp nhận hết, vì tôi vẫn phải tiếp tục bước về phía trước…
Qua chuyện của tôi, tôi chỉ muốn khuyên chính mình, và những người đã yêu, đang yêu, và sẽ yêu, rằng tình yêu chân thành bao giờ cũng xuất phát từ trái tim chân thành. Tình yêu đó có bền lâu hay không, điều đó phụ thuộc vào cách suy nghĩ và ứng xử của chính chúng ta.
*Hết!* *Sài Gòn, ngày 19 tháng 3 năm 2012.*
## 7 thoughts on “Có một chuyện tình xa như thế (39) – Kết”
Hôm nay tình cờ vào blog của chị và đọc hết câu chuyện của chị đến giờ này, em nghĩ em cũng nên viết gì đó cho chị, mà nhiều khi lại là cho em 🙂
Lúc câu chuyện của chị bắt đầu thì em đâu đó mới bước vào cấp 3. Thật vui vì đến bây giờ em mới đọc được nó, mà không phải sớm hơn, nếu không thì em sẽ buồn lắm :3.
Em vẫn luôn mong rằng phải có 1 cách nào đó cho tất cả chúng ta, cho tất cả những chuyện thế này nhưng dường như con người vẫn thế, đàn ông vẫn thế và phụ nữ vẫn thế. Em chấp nhận điều đó nhưng cũng vẫn hơi buồn. Hi họng là khi bằng tuổi chị em sẽ không còn thấy buồn hay đáng tiếc nữa.
Chúc chị 1 ngày tốt lành!
Ps: Em nghĩ là có thể hơi không phải phép khi nhận xét 1 ai đó khi chưa tiếp xúc nhiều với họ. Nhưng em thấy An qua câu chuyện này là 1 người mạnh mẽ, chân thành, thẳng thắn, thông minh nữa nhưng An lí trí và có phần cầu toàn, điều này có thể sẽ khiến An gặp điều làm mình tổn thương.
Hi vọng là em nhầm, vì em mong chị sẽ gặp được nhiều điều tốt đẹp!
Truyện hay quá bạn ơi, vẫn mong là có 1 cái kết có hậu ý.
Cảm ơn bạn đã đọc, đây là tự truyện cho nên mình nghĩ, nếu là một cái kết có hậu thì chắc nó đã không được công bố rồi. “Tình dang dở là tình buồn đẹp nhất” mà, đẹp mới khoe.
Không hiểu sau tôi lại kiên nhẫn giành khoảng 2h để lắng nghe câu chuyện của chị. Có lẻ là đồng cảm, cảm ơn chị.
Chúc chị nhiều niềm vui và sức khỏe
Cảm ơn em.
À, quên nói câu này, bút pháp của tác giả giản dị, nhưng hay và chân tình. Cách ứng xử của An cũng rất rộng lượng, những cô gái tốt thường lại rộng lượng và gặp trắc trở…
Tình yêu chân thành bao giờ cũng xuất phát từ trái tim chân thành. Tình yêu đó có bền lâu hay không, điều đó phụ thuộc vào cách suy nghĩ và ứng xử của chính chúng ta.–>like
Đọc xong chuyện tình yêu xa này máu luôn ở trạng thái tăng xông những bài cuối. Thật là cái đám đàn ông , 10 thằng có tới 9 thằng rưỡi là tệ, còn nửa thằng coi được thì đã có vợ.

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

X-ac: 3.dca _dca


text:
Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.
Xem tất cả 1 kết quả
Siro PP-Kids – Giúp trẻ ăn ngon
Tên tài khoản hoặc địa chỉ email *
Mật khẩu *
Đăng nhập Ghi nhớ mật khẩu
Quên mật khẩu?

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: Apache

Vary: Accept-Encoding

X-Crawler-Content-Encoding: gzip

Keep-Alive: timeout=5, max=512

Connection: Keep-Alive

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.
Xem tất cả 1 kết quả
Tinh dầu Sả Chanh – Lam Hà
Tên tài khoản hoặc địa chỉ email *
Mật khẩu *
Đăng nhập Ghi nhớ mật khẩu
Quên mật khẩu?


text:
Bán xe Toyota Cresta dòng xe thích hợp với rất nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình nhỏ, người độc thân, sinh viên, dân văn phòng cho đến các doanh nhân thành đạt.
Điều hòa mát, lốp mới, ắc quy mới, đăng kiểm đến 01/2016. Xe chạy bốc, chạy đường dài ổn định (thường xuyên đi về quê xa). Bán cho người thiện chí. Cảm ơn đã xem tin.

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Set-Cookie: BXHSERVERID=B; path=/

Connection: close


text:
Cách đơn giản để giảm mờ nếp nhăn ở các vùng da trên mặt
BẢO XUÂN GOLD
Giá bán tại nhà thuốc: 125.000đ
BẢO XUÂN TUỔI 50+
Giá bán tại nhà thuốc: 155.000đ
- Sản phẩm nội tiết tố nữ chất lượng tốt, hiệu quả nhanh; 97% khách hàng thấy hiệu quả sau 42 ngày sử dụng (Theo kết quả nghiên cứu của FTA)
- Sản phẩm được các chuyên gia khuyên dùng
Giấy xác nhận quảng cáo số: 00133/2017/XNQC-ATTP;

markdown:
[](https://baoxuan.vn/tin-tuc/tin-tuc-bao-xuan/cach-don-gian-de-giam-mo-nep-nhan-o-cac-vung-da-tren-mat/)
![ ](https://baoxuan.vn/wp-content/uploads/2018/07/cach-cham-soc-da-mat-273x170.jpg)
[Cách đơn giản để giảm mờ nếp nhăn ở các vùng da trên mặt](https://baoxuan.vn/tin-tuc/tin-tuc-bao-xuan/cach-don-gian-de-giam-mo-nep-nhan-o-cac-vung-da-tren-mat/) **“Đối với ** **những người tăng huyết áp, khi dung nạp Isoflavones từ mầm đậu nành sẽ giảm huyết áp, hạ mỡ máu. Ngoài ra Isoflavon rất tốt cho sức khỏe, giúp dự phòng mỡ máu cao, đặc biệt, những người có nguy cơ mỡ máu cao thì việc uống bổ sung Isoflavon là điều thiết yếu”.** **Xuất phát từ nghiên cứu khoa học**
Theo một nghiên cứu uy tín từ chương trình National Cholesterol Education Program (Hướng dẫn Vấn đề Cholesterol Quốc gia) thì khoảng 52 triệu người Mỹ bị mỡ máu cao và cần ăn thực phẩm giúp hạ thấp lượng mỡ trong máu. Ước tính, cứ mỗi 1% chất cholesterol giảm đi trong máu thì ta sẽ giảm triển vọng myocardial infarction, nôm na là “heart attack (bị chết cơ tim cấp tính) được đến 2%.
Ngoài ra thì hàng ngày người Nhật trung bình mỗi người dùng đến 10-50 g đậu nành. Từ lâu tại Nhật, đậu nành được pha làm sữa cho trẻ em cộng với dùng thêm cho những người lớn. Đồng thời, nhiều lực sĩ và các vị sư ăn chay trường, không ăn thịt, mỗi ngày cũng tiêu thụ rất nhiều đậu nành.
Cũng theo phát biểu mới nhất của Ph.D, Giáo sư Đại Học Y Khoa
**Ts Nguyễn Văn Tuấn** thì: “ **Trong khoảng 30 năm qua, nhiều bằng chứng y học thu thập được đã cho thấy Phytoestrogen có tác dụng tích cực trong việc chống lại các bệnh về tim mạch. Phytoestrogen trong mầm đậu nành có rất nhiều ích lợi cho con người”. **
Từ lâu, giới nghiên cứu ghi nhận tỉ lệ người Á châu- những người ăn nhiều rau cải thì bị bệnh tim mạch ít hơn người phương Tây. Cũng do chứa hàm lượng protein thực vật cao nên đậu nành thường được dùng thay thế cho protein động vật. Nó có tác dụng hỗ trợ chống lão hóa, dưỡng tóc, giảm nguy cơ mắc bệnh tim mạch và là thực phẩm tốt cho người đang giảm cân.
Thêm vào đó thì trong sữa đậu nành có chất béo bão hòa và không cholesterol. Công dụng của sữa đậu nành là làm ức chế sự vận chuyển cholesterol đi vào máu. Các nghiên cứu đã chứng minh rằng nếu như bạn có lượng cholesterol cao hoặc sinh ra trong gia đình có tiểu sử có người mắc bệnh tim mạch vành thì sữa đậu nành luôn là một lựa chọn hợp lý giúp bạn ngăn ngừa nguy cơ mắc bệnh tim mạch.
Cùng với đó thì Protein trong đậu nành là một chất rất cần thiết cho sự phát triển của tóc. Ở những người có mái tóc thưa và mỏng, hay rụng thì sữa đậu nành sẽ giúp mái tóc trở nên dày dặn, óng mượt hơn.
Thêm nữa, đậu phụ có chứa một hàm lượng lớn protein thực vật, ăn vào sẽ dễ tạo cảm giác no. Do vậy nó trở thành một loại thực vật giảm béo với nhiều ưu điểm, được nhiều người thừa cân lựa chọn.
Với phụ nữ Á châu, những người dùng đậu nành trong một khoảng thời gian dài thì khả năng sinh sản của họ luôn ở mức rất tốt. Việc tăng cường dùng các sản phẩm như đậu nành hay rau cải cũng nằm trong một chiến lược y tế công cộng của chính phủ nhiều nước phương Tây nhằm giảm tỉ lệ dân số bị bệnh tim mạch, ung thư, loãng xương. Với người Việt, các sản phẩm của đậu nành là những nguồn thực phẩm quan trọng cho sức khỏe.
**Mầm đậu nành giúp cải thiện triệu chứng tiền mãn kinh**
Tạo hóa vốn sinh ra người phụ nữ với đường nét khác biệt tạo nên nhiều điểm hấp dẫn giới tính như: ngực nở, eo thon…Tuy nhiên sau tuổi 30 thì khả năng cơ thể tự sản sinh estrogen suy giảm dần. Lúc này bắt đầu có những dấu hiệu của quá trình lão hóa như: giảm độ đàn hồi, chức năng sinh lý suy giảm, da tóc khô, khô âm đạo và da xuất hiện nếp nhăn khiến nhiều chị em mất tự tin. Không những thế mà nhiều phụ nữ trẻ thiếu hụt hormone estrogen cũng gây nên vấn đề nhwL ngực nhỏ, da nhiều mụn trứng cá suy giảm khả năng sinh lý,… Do đó phương pháp làm đẹp da, chống lại quá trình lão hóa hiệu quả là bổ sung, cân bằng lại nội tiết tố nữ thông qua một số sản phẩm chứa nhiều estrogen thực vật. Trong đó, thực phẩm dễ tìm kiếm chính là mầm đậu nành.
Theo PGS – TS Nguyễn Thị Lâm: “Mầm đậu nành có chứa Isoflavon hay còn gọi là nội tiết tố nữ thực vật. Các nghiên cứu trên thế giới đã khuyến nghị, đều đặn hàng ngày, các chị em (ngay cả phụ nữ mang thai) cần hấp thu khoảng 45 mg Isoflavon. Ngoài ra bạn có thể bổ sung Isoflavon từ việc ăn đậu phụ uống sữa đậu nành, bột đậu tương hoặc uống các chế phẩm từ tinh chất mầm đậu nành.
“Mỗi ngày, phụ nữ uống sữa đậu nành sẽ rất tốt, không những tăng cường chuyển hóa mà còn thêm canxi, đẹp da và nhiều khía cạnh tốt…” – PGS – TS Lâm bày tỏ.
**BẢO XUÂN GOLD**
Giá bán tại nhà thuốc:
**125.000đ** **BẢO XUÂN TUỔI 50+**
Giá bán tại nhà thuốc:
**155.000đ** *Giấy xác nhận quảng cáo số: 00133/2017/XNQC-ATTP;*
Thành phần chứa Tinh chất mầm đậu nành, Lô hội, Nhân sâm, Xuyên khung, Đương quy, Bạch thược, Thục địa
Dành cho phụ nữ tuổi 30+, phụ nữ sau sinh
Dành cho phụ nữ mãn kinh, phụ nữ sau cắt buồng trứng
*Giấy xác nhận quảng cáo số: 00111/2016/XNQC-ATTP; 00014/2018/ATTP-XNQC* [Cách đơn giản để giảm mờ nếp nhăn ở các vùng da trên mặt](https://baoxuan.vn/tin-tuc/tin-tuc-bao-xuan/cach-don-gian-de-giam-mo-nep-nhan-o-cac-vung-da-tren-mat/) [Tổng hợp bí quyết để da sáng hồng hào, nhuận sắc, trẻ hơn 10 tuổi](https://baoxuan.vn/tin-tuc/tin-tuc-bao-xuan/tong-hop-bi-quyet-de-da-sang-hong-hao-nhuan-sac-tre-hon-10-tuoi/) [Uống gì để trị nám da mặt cực kỳ hiệu quả](https://baoxuan.vn/tin-tuc/tin-tuc-bao-xuan/uong-gi-de-tri-nam-da-mat-cuc-ky-hieu-qua/) [Chuyên gia giải đáp: Viên uống đẹp da chống lão hóa có hiệu quả không?](https://baoxuan.vn/tin-tuc/tin-tuc-bao-xuan/chuyen-gia-giai-dap-vien-uong-dep-da-chong-lao-hoa-co-hieu-qua-khong/) [Mách nàng 5 bí quyết để có làn da đẹp tự nhiên như phụ nữ Hàn Quốc](https://baoxuan.vn/tin-tuc/tin-tuc-bao-xuan/mach-nang-5-bi-quyet-de-co-lan-da-dep-tu-nhien-nhu-phu-nu-han-quoc/) [10 cách trị nám da mặt bằng phương pháp dân gian](https://baoxuan.vn/tin-tuc/tin-tuc-bao-xuan/10-cach-tri-nam-da-mat-bang-phuong-phap-dan-gian/) [Cách làm đẹp da mặt đơn giản tại nhà, chỉ 2 phút mỗi ngày](https://baoxuan.vn/tin-tuc/tin-tuc-bao-xuan/cach-lam-dep-da-mat-don-gian-tai-nha-chi-2-phut-moi-ngay/) [Bảo Xuân trao thưởng chương trình tri ân “MUA BẢO XUÂN – KHUÂN QUÀ KHỦNG”](https://baoxuan.vn/tin-tuc/tin-tuc-bao-xuan/bao-xuan-trao-thuong-chuong-trinh-tri-an-mua-bao-xuan-khuan-qua-khung/) [QUÀ TẶNG Ý NGHĨA TRONG NGÀY LỄ VU LAN – HƠN CẢ CÂU NÓI “CON YÊU MẸ”.](https://baoxuan.vn/tin-tuc/tin-tuc-bao-xuan/qua-tang-y-nghia-trong-ngay-le-vu-lan-hon-ca-c-u-noi-con-yeu-me/)
Sản phẩm có bán tại các hiệu thuốc trên toàn quốc
[CÔNG TY TNHH DƯỢC PHẨM ÍCH NHÂN](http://ichnhan.vn)
CHI NHÁNH MIỀN BẮC
Lô A18/D7 - Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
CHI NHÁNH MIỀN NAM
36A Cửu Long, Phường 15, Quận 10, TP.HCM.
Lô A7/D21 - Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
**Công ty TNHH Dược Phẩm Ích Nhân**
Lô A18/D7 Khu Đô Thị Mới Cầu Giấy - P Dịch Vọng - Q Cầu Giấy - TP Hà Nội
Giấy phép kinh doanh số 0102070260 do Sở Kế Hoạch & Đầu Tư TP Hà Nội cấp ngày 07/08/2013
Người đại diện: Bà Dương Thị Sáu
Hotline: 024 730.561.99
Email: info@ichnhan.vn
Website: www.baoxuan.vn

Server: nginx-rc

Connection: keep-alive

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Content-Type-Options: nosniff


text:
5. Đừng tùy tiện để mũi dao, mũi kéo hướng về phía mình hay người khác
Thiết kế biệt thự đẹp - Biệt thự là một quần thể kiến trúc rộng lớn, hài hòa trong một môi trường sống thân thiện với thiên nhiên. Thiết kế nội thất biệt thự là một công việc không đơn giản, vì thiết kế nội thất ...

markdown:
**Vì chủ quan hoặc thiếu hiểu biết mà đa phần chúng ta không biết cách cất dao kéo sao cho đúng, ảnh hưởng đến phong thủy và vận may của cả gia đình.** **1. Dao kéo để lộ ra ngoài dễ thất thoát tiền bạc** **2. Để dao kéo lung tung trong phòn** **g ngủ, gia đình lục đục, bất hòa** ![ Thiet ke noi that Beldecor 1628121 4](/images/tintuc-thietkenoithat/2016.12/26/1/Thiet-ke-noi-that-Beldecor-1628121_4.jpg)
**3. Dao kéo để sai hướng ảnh hưởng đến quan hệ xã hội** ![ Thiet ke noi that Beldecor 1628121 5](/images/tintuc-thietkenoithat/2016.12/26/1/Thiet-ke-noi-that-Beldecor-1628121_5.jpg)
**4. Kềm cắt móng để trong túi xách, vận xui đeo bám không ngừng** ![ Thiet ke noi that Beldecor 1628121 1](/images/tintuc-thietkenoithat/2016.12/26/1/Thiet-ke-noi-that-Beldecor-1628121_1.jpg)
**5. Đừng tùy tiện để mũi dao, mũi kéo hướng về phía mình hay người khác** ![ Thiet ke noi that Beldecor 1628121 6](/images/tintuc-thietkenoithat/2016.12/26/1/Thiet-ke-noi-that-Beldecor-1628121_6.jpg)

Connection: Upgrade, Keep-Alive

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Vary: User-Agent

Keep-Alive: timeout=2, max=100

X-Crawler-Transfer-Encoding: chunked


text:
Giá bán: 4.300.000₫
XEM NGAY(Dịch vụ xem hàng miễn phí tại nhà)
MUA NGAY(Xem hàng, không mua không sao)
1800.1161
(8:00 - 19:00) 0937.222.066
(24/7)
Bếp Nam Dương nhà phân phối & bán lẻ sản phẩm thiết bị nhà bếp Uy Tín Chuẩn Mực hàng đầu Việt Nam,bán và phục vụ Bếp là tất cả với chúng tôi. Các thương hiệu uy tín luôn là sự lựa chọn hàng đầu, trên website của chúng tôi được chứng nhận ủy quyền là nhà phân phối của các hãng uy tín như Bosch, Teka, Cata, Chefs, Munchen... Dịch vụ bảo hành chính hãng cho phép chúng tôi cung cấp hỗ trợ đặc biệt sau bán hàng cho mỗi sản phẩm của chúng tôi. Bếp Nam Dương không ngừng nghiên cứu đổi mới đưa ra những dòng sản phẩm Bếp tốt của những hãng sản xuất bếp uy tín nhất trên thị trường tơi tay người tiêu dùng với mức giá rẻ nhất. Các sản phẩm được bày bán tại công ty chúng tôi đều được kiểm duyệt chọn lọc kỹ lưỡng để thích hợp với điều kiện khí hậu và thói quen sử dụng của người Việt Nam, nhằm mang lại những trải nghiệm tốt nhất cho người dùng. Nhóm nghiên cứu của chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bếp, bạn muốn đặt câu hỏi hoặc bạn muốn quan tâm bất cứ điều gì hãy gọi cho chúng tôi, chúng tôi sẽ hỗ trợ tất cả các nhu cầu về thiết bị bếp nhà bạn.
Hút bụi đạt hiệu quả cao - so sánh với các máy hút bụi có công suất 2500W * - với mức tiêu thụ điện năng thấp hơn nhiêu
Bộ lọc HEPA có thể giặt: thích hợp cho người bị dị ứng. Bộ lọc có thể rửa mà không mất nhiều thời gian và chi phí. Lớp bụi thuyên giảm ở mức A
Các PowerProtect: hiệu suất đảm bảo kéo dài ngay cả với một túi zapełniającym
Thời gian nạp ít hơn và chi phí thấp hơn nhờ dung tích túi bụi lớn 4l
Bàn chải cho sàn nhà cứng - Phù hợp cho việc hút bụi
Máy Hút Bụi Bosch BGL3A230B
Tiêu chuẩn năng lượng B
PowerProtect: hiệu suất đảm bảo kéo dài ngay cả với một túi zapełniającym
PowerProtect cung cấp hiệu suất cao ngay cả ở túi hút bụi zapełniającym. Quá trình hoạt động kéo dài - chi phí thấp hơn.
Để duy trì hiệu suất cao của máy hút bụi, bạn nên sử dụng túi bụi PowerProtect Loại G ALL (BBZ41FGALL)
Bộ lọc HEPA có thể giặt: thích hợp cho người bị dị ứng. Bộ locjcos thể rửa mà không mất nhiều thời gian và chi phí. Lớp bụi thuyên giảm ở mức A
Túi thay thế: TẤT CẢ CÁC LOẠI G với túi kín, cho phép bạn loại bỏ một túi chứa bụi đầy mà không phải tiếp xúc với bụi
Dây cuộn dễ dàng di chuyển kéo ra để hút
Thiết kế bàn chải đặc biệt bề mặt cứng với khoảng trống và sự xen kẽ giúp làm sạch sàn làm bằng gạch và gỗ. Máy cũng lý tưởng cho hút bụi sàn gỗ mỏng
4 bánh xe riêng biệt, mềm bảo vệ sàn tránh bị trầy xước
Túi bụi có dung tích : 4 l
Bán kính hoạt động: 10 m
Vòi hở hút bụi, vòi hút ở ghế, sopha
Dây được cất giữ
Các ống hút
Thoải mái, gọn nhẹ để hoạt động
Túi bụi hiện thị chỉ báo thay thế
Mún xoay với các mức năng lượng khác nhau
Trọng lượng: 4.3 kg (không có phụ kiện)
Các giá trị của các nhãn năng lượng
Lớp năng lượng hiệu quả: A
Tiêu thụ năng lượng hàng năm: 28 kWh
Lớp năng lượng giảm bụi: A
Lớp năng lượng giảm bụi từ thảm: D
Lớp năng lượng giảm bụi từ sàn cứng: B
Độ ồn: 79 dB (A)
Để đem lại sự thoải mái khi mua sắm và sự phù hợp với nhu cầu. Quý khách thích sản phẩm nào có thể yêu cầu chúng tôi vận chuyển tới tận nơi và trải nghiệm sản phẩm ngay tại nhà với sự hướng dẫn và tư vấn ngay tại chỗ. Quý khách không hài lòng với sản phẩm có thể trả lại và không mất bất cứ chi phí nào.ĐIỀU KIỆN: CHỈ ÁP DỤNG TRONG NỘI THÀNH HÀ NỘI
Hỗ trợ miễn phí1800.1161

markdown:
Giá bán: 4.300.000₫
XEM NGAY(Dịch vụ xem hàng miễn phí tại nhà)
MUA NGAY(Xem hàng, không mua không sao)
**
1800.1161(8:00 - 19:00)
0937.222.066(24/7)
**
Bếp Nam Dương nhà phân phối & bán lẻ sản phẩm thiết bị nhà bếp Uy Tín Chuẩn Mực hàng đầu Việt Nam,bán và phục vụ Bếp là tất cả với chúng tôi. Các thương hiệu uy tín luôn là sự lựa chọn hàng đầu, trên website của chúng tôi được chứng nhận ủy quyền là nhà phân phối của các hãng uy tín như Bosch, Teka, Cata, Chefs, Munchen... Dịch vụ bảo hành chính hãng cho phép chúng tôi cung cấp hỗ trợ đặc biệt sau bán hàng cho mỗi sản phẩm của chúng tôi. Bếp Nam Dương không ngừng nghiên cứu đổi mới đưa ra những dòng sản phẩm Bếp tốt của những hãng sản xuất bếp uy tín nhất trên thị trường tơi tay người tiêu dùng với mức giá rẻ nhất. Các sản phẩm được bày bán tại công ty chúng tôi đều được kiểm duyệt chọn lọc kỹ lưỡng để thích hợp với điều kiện khí hậu và thói quen sử dụng của người Việt Nam, nhằm mang lại những trải nghiệm tốt nhất cho người dùng. Nhóm nghiên cứu của chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bếp, bạn muốn đặt câu hỏi hoặc bạn muốn quan tâm bất cứ điều gì hãy gọi cho chúng tôi, chúng tôi sẽ hỗ trợ tất cả các nhu cầu về thiết bị bếp nhà bạn.
Hút bụi đạt hiệu quả cao - so sánh với các máy hút bụi có công suất 2500W * - với mức tiêu thụ điện năng thấp hơn nhiêu
Bộ lọc HEPA có thể giặt: thích hợp cho người bị dị ứng. Bộ lọc có thể rửa mà không mất nhiều thời gian và chi phí. Lớp bụi thuyên giảm ở mức A
Các PowerProtect: hiệu suất đảm bảo kéo dài ngay cả với một túi zapełniającym
Thời gian nạp ít hơn và chi phí thấp hơn nhờ dung tích túi bụi lớn 4l
Bàn chải cho sàn nhà cứng - Phù hợp cho việc hút bụi
Máy Hút Bụi Bosch BGL3A230B
Tiêu chuẩn năng lượng B
PowerProtect: hiệu suất đảm bảo kéo dài ngay cả với một túi zapełniającym
PowerProtect cung cấp hiệu suất cao ngay cả ở túi hút bụi zapełniającym. Quá trình hoạt động kéo dài - chi phí thấp hơn.
Để duy trì hiệu suất cao của máy hút bụi, bạn nên sử dụng túi bụi PowerProtect Loại G ALL (BBZ41FGALL)
Bộ lọc HEPA có thể giặt: thích hợp cho người bị dị ứng. Bộ locjcos thể rửa mà không mất nhiều thời gian và chi phí. Lớp bụi thuyên giảm ở mức A
Túi thay thế: TẤT CẢ CÁC LOẠI G với túi kín, cho phép bạn loại bỏ một túi chứa bụi đầy mà không phải tiếp xúc với bụi
Dây cuộn dễ dàng di chuyển kéo ra để hút
Thiết kế bàn chải đặc biệt bề mặt cứng với khoảng trống và sự xen kẽ giúp làm sạch sàn làm bằng gạch và gỗ. Máy cũng lý tưởng cho hút bụi sàn gỗ mỏng
4 bánh xe riêng biệt, mềm bảo vệ sàn tránh bị trầy xước
Túi bụi có dung tích : 4 l
Bán kính hoạt động: 10 m
Vòi hở hút bụi, vòi hút ở ghế, sopha
Dây được cất giữ
Các ống hút
Thoải mái, gọn nhẹ để hoạt động
Túi bụi hiện thị chỉ báo thay thế
Mún xoay với các mức năng lượng khác nhau
Trọng lượng: 4.3 kg (không có phụ kiện)
Các giá trị của các nhãn năng lượng
Lớp năng lượng hiệu quả: A
Tiêu thụ năng lượng hàng năm: 28 kWh
Lớp năng lượng giảm bụi: A
Lớp năng lượng giảm bụi từ thảm: D
Lớp năng lượng giảm bụi từ sàn cứng: B
Độ ồn: 79 dB (A)
Để đem lại sự thoải mái khi mua sắm và sự phù hợp với nhu cầu. Quý khách thích sản phẩm nào có thể yêu cầu chúng tôi vận chuyển tới tận nơi và trải nghiệm sản phẩm ngay tại nhà với sự hướng dẫn và tư vấn ngay tại chỗ. Quý khách không hài lòng với sản phẩm có thể trả lại và không mất bất cứ chi phí nào.ĐIỀU KIỆN: CHỈ ÁP DỤNG TRONG NỘI THÀNH HÀ NỘI
Hỗ trợ miễn phí
**1800.1161**

Set-Cookie: bepnamduong_DeviceView=desktop; path=/


text:
Giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu khi quy đổi ra USD
Như các bạn đã biết, trên thế giới hiện nay, USD luôn là tiền có giá trị pháp quy lớn nhất. Chính vì vậy, câu hỏi tò mò của nhiều người rằng: Liệu một đồng tiền hệ điện tử, không có thật có thể vượt qua USD hay không? Thực tế, Bitgem (BTG) hoàn toàn khẳng định được đăng cấp của mình so với USD. Dù rằng, Đô la Mỹ nếu so với các altcoins khác vẫn rất có giá trị.
Tính tại thời điểm hiện nay, 1 BTG = 67.6601 USD. Như vậy, dẫu cho USD là đồng tiền quyền lực nhất trong thực tế cũng phải lép vế. Ở một khoảng cách quá xa chứ không gần. Nhìn vào công thức biểu diễn kia có thể thấy rằng, Bitgem gấp 67.000 lần so với một đơn vị USD nó quy đổi ra.
Tại sao tiền mã hóa Bitgem lại có giá trị lớn đến vậy? Rất đơn giản, vì Bitgem được lấy cảm hứng từ đồng Bitcoin. Giá trị của Bitcoin hiện nay lớn nhất thị trường. Do đó, bản đúp của nó cũng không hề kém cạnh chút nào là đương nhiên. Hơn nữa, cách định tính tỷ giá giữa hệ điện tử và hệ pháp quy khá khác biệt. Từ đó, dẫn tới việc số tiền max coin quy đổi ra ở 2 hệ không đồng nhất. Chúng thường tạo ra khoảng cách tương đối rộng, khó có thể san bằng với nhau được.
Như vậy, Bitgem có giá bao nhiêu qua USD đã có câu trả lời. Tuy nhiên, giá của chúng sẽ được biến đổi. Dựa trên nhiều khía cạnh của thị trường đem lại.
Giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu qua đồng BTC
Cũng tương tự như USD, tiền mã hóa Bitgem bao nhiêu tiền quy đổi qua Bitcoin (BTC) theo bạn? Để đưa ra phán đoán chắc nịch một con số cụ thể nào đó là điều không tưởng. Tuy nhiên, bạn có thể căn cứ vào thông in sau để phán đoán:
Đồng Bitcoin (BTC) hiện nay là đơn vị tiền có giá trị và sức ảnh hưởng trong hệ tiền điện tử hàng đầu thế giới. Từ trước tới này, chưa một đồng nào có thể “vinh dự” được ghi chữ “bằng” 1 đơn vị BTC. Vì lẽ đó, Bitgem không thể nào ngang ngửa 1 đơn vị BTC. Hơn nữa, xét về BTG, nó không phải thuộc nhóm altcoin giá rẻ. Chúng được coin là nhóm coin chính, chỉ đứng sau Bitcoin một chút. Do đó, giá coin sẽ thấp hơn BTC tầm không phẩy mấy đơn vị thập phân mà thôi.
Dựa vào phân tích trên, khi nhìn vào công thức biểu diễn. Ta hoàn toàn thấy rằng, nhận định trên của bigcoinvietnam hoàn toàn đúng và có cơ sở:
Tính tới thời điểm người viết bài đang viết, 1 BTG = 0.0075172200 BTC. Như vậy, có thể thấy y như dự đoán, BTC vẫn cao và nhỉnh hơn BTC. Nhưng vẫn ở khoảng cách gấp khoảng hơn 10 lần BTG.
Tỷ giá này ngoài yếu tố quyền lực, lịch sử ra đời sớm muộn còn do một số tác động như:
+ Thuế sàn giao dịch phải nộp ( nếu trao đổi tại sàn)
Ở một số quốc gia có bề dày lịch sử phát triển của các đồng tiền điện tử. Họ đã bắt đầu ban hành những điều luật quy định áp dụng cho loại tiền này. Trong đó, thuế là hình thức mà các nước muốn đối tượng liên quan đến tiền kỹ thuật số phải nộp. Số thuế sẽ tùy vào từng mức phân cho mỗi loại cá nhân/tổ chức.
+ Phí giao dịch
Nếu bạn giao dịch Bitgem ở sàn, một bất cập ảnh hưởng tới giá coin nữa đó là phí giao dịch. Tùy theo sự khấm khá, thịnh vượng của sàn mà phí sẽ khác nhua. Ví dụ sàn lớn, phí sẽ rẻ do được chia đầu người và ngược lại. Vì thế, rất có thể giá BTG sẽ bị cộng vào đẩy giá giữa BTG/BTC chênh lệch lớn
+ Biến đổi của thị trường
Sự tác động của thị trường cũng là nhân tố góp phần làm cho Bitgem có giá bao nhiêu tăng lên nhanh chóng. Nhưng cũng có thể khiến chúng rớt giá thảm hại.
Giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu khi đổi qua VNĐ
Theo bạn, đổi ra tiền Việt, giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu? Có thể nói, nếu quy đổi sang Việt Nam Đồng, chắc chắn BTG có giá trị lớn nhất trong 3 hệ tiền vừa đề cập. Xét tại thời điểm này, 1 BTG = 1 BTG = ~1,532,426 đồng. Một con số ở mức “khủng” nếu so sánh với các altcoin đổi ra VNĐ. Nó cho thấy rằng, bitgem gấp không phải hàng chục, trăm nghìn nữa mà đã lên tới hàng triệu so với VNĐ. Thế mới khẳng định rõ ràng rằng, bitgem quả thật là đồng tiền quyền lực. Gần như ngang ngửa so với đàn anh Bitcoin của mình. Sự chênh lệch về giá này cũng xuất phát từ việc, hai đồng tiền ở hai hệ khác nhau. Một đồng dùng chung cho quốc tế, cái còn lại chỉ phục vụ cho trao đổi thương mại. Tập trung chủ yếu ở một quốc gia. Chính vì thế, không quá ngạc nhiên nếu hai loại tiền cách xa nhau về tỷ giá tới vậy. Nhất là đối với nhà đầu tư -Những người am hiểu về thị trường này hơn bất cứ ai.
Tỷ giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu tại thời điểm này?
Nếu xét ở thời điểm người viết bài đang viết, tỷ giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu được biểu thị như sau:
1 BTG = 1,532,426 VNĐ. Nếu qua BTC, nó sẽ là 0.0075271800 BTC. Còn nếu tính trên phương diện $67.0342. Giá vốn thị trường rơi vào tầm $1,136,833,741. Tính dao động trong 1 giờ, tỷ giá sẽ giảm còn 0,93%. Sau 24h, chỉ số cao lên 3,28%. Nếu xét trong 7 ngày thì khoảng 38,91%.
Hi vọng bài viết Bitgem có giá bao nhiêu sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin bổ ích giúp cho các chiến lược đầu tư của mình được thuận lợi và phát triển trong tương lai.
Biên soạn: https://bigcoinvietnam.com/
"39 TIÊU CHÍ ĐẦU TƯ ICO THÀNH CÔNG và REVIEW ICO HOT hàng tuần"

markdown:
*Giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu khi quy đổi ra USD*
Như các bạn đã biết, trên thế giới hiện nay, USD luôn là tiền có giá trị pháp quy lớn nhất. Chính vì vậy, câu hỏi tò mò của nhiều người rằng: Liệu một đồng tiền hệ điện tử, không có thật có thể vượt qua USD hay không? Thực tế, Bitgem (BTG) hoàn toàn khẳng định được đăng cấp của mình so với USD. Dù rằng, Đô la Mỹ nếu so với các altcoins khác vẫn rất có giá trị.
Tính tại thời điểm hiện nay, 1 BTG = 67.6601 USD. Như vậy, dẫu cho USD là đồng tiền quyền lực nhất trong thực tế cũng phải lép vế. Ở một khoảng cách quá xa chứ không gần. Nhìn vào công thức biểu diễn kia có thể thấy rằng, Bitgem gấp 67.000 lần so với một đơn vị USD nó quy đổi ra.
Tại sao
** lại có giá trị lớn đến vậy? Rất đơn giản, vì Bitgem được lấy cảm hứng từ đồng Bitcoin. Giá trị của Bitcoin hiện nay lớn nhất thị trường. Do đó, bản đúp của nó cũng không hề kém cạnh chút nào là đương nhiên. Hơn nữa, cách định tính tỷ giá giữa hệ điện tử và hệ pháp quy khá khác biệt. Từ đó, dẫn tới việc số tiền max coin quy đổi ra ở 2 hệ không đồng nhất. Chúng thường tạo ra khoảng cách tương đối rộng, khó có thể san bằng với nhau được. tiền mã hóa Bitgem**
Như vậy,
** Bitgem có giá bao nhiêu **qua USD đã có câu trả lời. Tuy nhiên, giá của chúng sẽ được biến đổi. Dựa trên nhiều khía cạnh của thị trường đem lại. *Giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu qua đồng BTC*
Cũng tương tự như USD,
**tiền mã hóa Bitgem bao nhiêu tiền** quy đổi qua Bitcoin (BTC) theo bạn? Để đưa ra phán đoán chắc nịch một con số cụ thể nào đó là điều không tưởng. Tuy nhiên, bạn có thể căn cứ vào thông in sau để phán đoán: ** (BTC) hiện nay là đơn vị tiền có giá trị và sức ảnh hưởng trong hệ tiền điện tử hàng đầu thế giới. Từ trước tới này, chưa một đồng nào có thể “vinh dự” được ghi chữ “bằng” 1 đơn vị BTC. Vì lẽ đó, Bitgem không thể nào ngang ngửa 1 đơn vị BTC. Hơn nữa, xét về BTG, nó không phải thuộc nhóm altcoin giá rẻ. Chúng được coin là nhóm coin chính, chỉ đứng sau Bitcoin một chút. Do đó, giá coin sẽ thấp hơn BTC tầm không phẩy mấy đơn vị thập phân mà thôi. Đồng Bitcoin**
Dựa vào phân tích trên, khi nhìn vào công thức biểu diễn. Ta hoàn toàn thấy rằng, nhận định trên của
** hoàn toàn đúng và có cơ sở: bigcoinvietnam**
Tính tới thời điểm người viết bài đang viết, 1 BTG = 0.0075172200 BTC. Như vậy, có thể thấy y như dự đoán, BTC vẫn cao và nhỉnh hơn BTC. Nhưng vẫn ở khoảng cách gấp khoảng hơn 10 lần BTG.
Tỷ giá này ngoài yếu tố quyền lực, lịch sử ra đời sớm muộn còn do một số tác động như:
+ Thuế sàn giao dịch phải nộp ( nếu trao đổi tại sàn)
Ở một số quốc gia có bề dày lịch sử phát triển của các đồng tiền điện tử. Họ đã bắt đầu ban hành những điều luật quy định áp dụng cho loại tiền này. Trong đó, thuế là hình thức mà các nước muốn đối tượng liên quan đến tiền kỹ thuật số phải nộp. Số thuế sẽ tùy vào từng mức phân cho mỗi loại cá nhân/tổ chức.
+ Phí giao dịch
Nếu bạn
** ở sàn, một bất cập ảnh hưởng tới giá coin nữa đó là phí giao dịch. Tùy theo sự khấm khá, thịnh vượng của sàn mà phí sẽ khác nhua. Ví dụ sàn lớn, phí sẽ rẻ do được chia đầu người và ngược lại. Vì thế, rất có thể giá BTG sẽ bị cộng vào đẩy giá giữa BTG/BTC chênh lệch lớn giao dịch Bitgem**
+ Biến đổi của thị trường
Sự tác động của thị trường cũng là nhân tố góp phần làm cho
**Bitgem có giá bao nhiêu** tăng lên nhanh chóng. Nhưng cũng có thể khiến chúng rớt giá thảm hại. *Giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu khi đổi qua VNĐ*
Theo bạn, đổi ra tiền Việt,
**giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu**? Có thể nói, nếu quy đổi sang Việt Nam Đồng, chắc chắn BTG có giá trị lớn nhất trong 3 hệ tiền vừa đề cập. Xét tại thời điểm này, 1 BTG = 1 BTG = ~1,532,426 đồng. Một con số ở mức “khủng” nếu so sánh với các altcoin đổi ra VNĐ. Nó cho thấy rằng, bitgem gấp không phải hàng chục, trăm nghìn nữa mà đã lên tới hàng triệu so với VNĐ. Thế mới khẳng định rõ ràng rằng, bitgem quả thật là đồng tiền quyền lực. Gần như ngang ngửa so với đàn anh Bitcoin của mình. Sự chênh lệch về giá này cũng xuất phát từ việc, hai đồng tiền ở hai hệ khác nhau. Một đồng dùng chung cho quốc tế, cái còn lại chỉ phục vụ cho trao đổi thương mại. Tập trung chủ yếu ở một quốc gia. Chính vì thế, không quá ngạc nhiên nếu hai loại tiền cách xa nhau về tỷ giá tới vậy. Nhất là đối với nhà đầu tư -Những người am hiểu về thị trường này hơn bất cứ ai. *Tỷ giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu tại thời điểm này?*
Nếu xét ở thời điểm người viết bài đang viết, tỷ
**giá tiền mã hóa Bitgem là bao nhiêu** được biểu thị như sau:
1 BTG = 1,532,426 VNĐ. Nếu qua BTC, nó sẽ là 0.0075271800 BTC. Còn nếu tính trên phương diện $67.0342. Giá vốn thị trường rơi vào tầm $1,136,833,741. Tính dao động trong 1 giờ, tỷ giá sẽ giảm còn 0,93%. Sau 24h, chỉ số cao lên 3,28%. Nếu xét trong 7 ngày thì khoảng 38,91%.
Hi vọng bài viết
**Bitgem có giá bao nhiêu **sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin bổ ích giúp cho các chiến lược đầu tư của mình được thuận lợi và phát triển trong tương lai. **Biên soạn: https://bigcoinvietnam.com/**
"39 TIÊU CHÍ ĐẦU TƯ ICO THÀNH CÔNG và REVIEW ICO HOT hàng tuần"

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Được kỳ vọng là sẽ tạo nhiều công ăn việc làm, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương phát triển mạnh mẽ, tuy nhiên hai dự án Khu tái định cư Hòa Phú và dự án Khu du lịch sinh thái (xã Phú Mãn, Quốc Oai, Hà Nội) lại nhanh chóng bị "chết yểu” sau khi khởi công. Gần 10 năm qua, dự án trăm tỷ này ngập cỏ dại trong khi đó người dân thì sống dở, chết dở vì mất đất, không có việc làm.
Dự án khu tái định cư Hòa Phú (xã Phú Mãn) treo gần 10 năm khiến cuộc sống người dân bị đảo lộn
Dự án Khu tái định cư Hòa Phú do UBND tỉnh Hà Tây (cũ) làm chủ đầu tư bắt đầu xây dựng từ năm 2003 trên địa bàn xã Phú Mãn. Dự án được quy hoạch rất qui mô, hoàn chỉnh với số tiền đầu tư lên tới cả trăm tỷ đồng gồm các hạng mục: Nhà ở, bệnh xá, khu vui chơi giải trí, trường học, công viên, khu mua sắm, các nhà máy, xí nghiệp. Trên 60 ha đất nông nghiệp (chiếm khoảng 60% diện tích đất canh tác của toàn xã) đã bị thu hồi để phục vụ cho dự án. Người dân 5/6 thôn bị thu hồi ruộng canh tác nên phải chuyển đổi sang nghề khác để kiếm sống. Dự án được nhà thầu san lấp mặt bằng khoảng 20 ha thì không hiểu lý do gì công trình bị đình trệ thi công, dẫn đến việc bỏ hoang.
Tình trạng này khiến hàng trăm hộ dân trong xã điêu đứng vì không có đất để sản xuất. Mọi hi vọng về tương lai lụi tàn theo năm tháng. Nông dân mất đất, mất ruộng không có việc làm đành đi làm thuê khắp nơi, thu nhập bấp bênh, đời sống cơ cực. Diện tích đất nông nghiệp ít ỏi còn lại không thể canh tác vì thiếu nước do hệ thống kênh mương dẫn nước bị phá hủy hoàn toàn. Ông Bùi Văn Diện (người dân thôn Đồng Âm) than phiền: "Khi giao đất ai cũng hi vọng cuộc sống sẽ khấm khá hơn sau khi dự án hoàn thành. Thế nhưng hơn 9 năm nay, dự án vẫn nằm im bất động… Dân ở đây chủ yếu là dân nghèo lại không có nghề phụ nên đời sống gặp muôn vàn khó khăn. Thanh niên, trai trẻ còn đi làm thuê kiếm sống được, chứ những người già sức yếu như chúng tôi chỉ biết quanh quẩn với vài con gà, con lợn, sống thoi thóp qua ngày…”. Còn chị Bùi Thị Hoa (thôn Cổ Rùa) bức xúc: "Giá bồi thường thu hồi đất làm dự án rất rẻ mạt, nhưng vì lợi ích chung, vì tương lai nên chúng tôi chấp nhận và ủng hộ. Ai dè… kết quả như các anh thấy đấy. Nhà tôi có 5 sào, thì bị thu hồi 3 sào ruộng còn lại 2 sào cũng không thể cấy vì thiếu nước, thành ra cả nhà mỗi người đi làm thuê một nơi. Là nông dân mà không có ruộng thì chỉ có chết đói thôi”.
Quan sát tại khu dự án tái định cư Hòa Phú, đập vào mắt chúng tôi là một khung cảnh hoang vu đến lạnh người. Toàn bộ diện tích dự án ngập trong cỏ dại, tấm biển của dự án đã hoen rỉ gần hết, cạnh đó là một khu bệnh xá 2 tầng hoành tráng nhưng xây dở dang. Trao đổi về vấn đề này, ông Bùi Văn Thạch - Bí thư Đảng ủy xã Phú Mãn cho biết: "Xã Phú Mãn là xã miền núi nghèo, nay lại vướng dự án treo khiến cuộc sống của người dân thêm kiệt quệ, nhân dân rất bất bình. Chính quyền xã cũng đang đau đầu về vấn đề này. Năm nào cũng kiến nghị lên huyện, lên thành phố có hướng giải quyết thực trạng này nhưng kiến nghị nhiều vẫn không giải quyết được gì…”. Ông Đinh Công Hạnh - Chủ tịch Hội Cựu chiến binh xã Phú Mãn trăn trở: "Xã Phú Mãn tổ chức các lớp nghề thủ công cho nhân dân nhưng không duy trì được vì không hiệu quả nên mọi người bỏ đi nơi khác làm thuê. Nhân dân mong muốn Nhà nước đầu tư xây dựng lại tuyến kênh mương, phục vụ tưới tiêu cho bà con tiếp tục sản xuất trên diện tích đất canh tác còn lại. Mặt khác tiếp tục hoàn thiện nhà bệnh xá để phục vụ công tác khám, chữa bệnh cho nhân dân. Nếu dự án không tiếp tục triển khai nữa thì phải nhanh chóng chuyển đổi mục đích sử dụng chứ bỏ không như thế thì lãng phí, xót xa quá…”.
Cũng trên địa bàn xã Phú Mãn, Công ty THHH Hà Phú thực hiện dự án khu du lịch sinh thái trên diện tích khoảng 140 ha. Tuy nhiên sau khi được giao đất, phía công ty Hà Phú cũng không triển khai gì, khiến dự án này cũng bị "chết yểu” từ năm 2007 đến nay. Mặt khác, lãnh đạo xã Phú Mãn cho biết: theo dự toán, phần đền bù, giải phóng mặt bằng phía doanh nghiệp phải giao cho xã quản lý là 17 tỷ đồng. Thời hạn cam kết giao tiền giữa doanh nghiệp và UBND xã là hết năm 2010. Trên thực tế đến nay, phía Công ty chỉ nộp cho xã 1 tỷ đồng. Từ năm 2007 đến nay, dự án khu du lịch sinh thái cũng "nằm im bất động” bỏ hoang hóa trong khi người dân rất "khát” đất để sản xuất.
Chứng kiến cảnh này, chúng tôi không khỏi xót xa khi trên một xã nghèo có tới hai dự án tiền tỷ bỏ phí vô ích, càng xót xa hơn khi người dân nơi đây đang phải đối mặt với nạn thất nghiệp, không việc làm. Để tình trạng này kéo dài trong nhiều năm như vậy không biết các ngành chức năng có "đau lòng” không..?
Theo Đại đoàn kết
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: quy hoạch treo, hà nội, dự án treo

markdown:
Được kỳ vọng là sẽ tạo nhiều công ăn việc làm, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương phát triển mạnh mẽ, tuy nhiên hai dự án Khu tái định cư Hòa Phú và dự án Khu du lịch sinh thái (xã Phú Mãn, Quốc Oai, Hà Nội) lại nhanh chóng bị "chết yểu” sau khi khởi công. Gần 10 năm qua, dự án trăm tỷ này ngập cỏ dại trong khi đó người dân thì sống dở, chết dở vì mất đất, không có việc làm.
![ ](https://static1.cafeland.vn/cafelandnew/upload/tintuc/thitruong/2012/07/tuan-03/hoa-phu-1343056503.jpg)
Dự án khu tái định cư Hòa Phú (xã Phú Mãn) treo gần 10 năm khiến cuộc sống người dân bị đảo lộn
Dự án Khu tái định cư Hòa Phú do UBND tỉnh Hà Tây (cũ) làm chủ đầu tư bắt đầu xây dựng từ năm 2003 trên địa bàn xã Phú Mãn. Dự án được quy hoạch rất qui mô, hoàn chỉnh với số tiền đầu tư lên tới cả trăm tỷ đồng gồm các hạng mục: Nhà ở, bệnh xá, khu vui chơi giải trí, trường học, công viên, khu mua sắm, các nhà máy, xí nghiệp. Trên 60 ha đất nông nghiệp (chiếm khoảng 60% diện tích đất canh tác của toàn xã) đã bị thu hồi để phục vụ cho dự án. Người dân 5/6 thôn bị thu hồi ruộng canh tác nên phải chuyển đổi sang nghề khác để kiếm sống. Dự án được nhà thầu san lấp mặt bằng khoảng 20 ha thì không hiểu lý do gì công trình bị đình trệ thi công, dẫn đến việc bỏ hoang.
Tình trạng này khiến hàng trăm hộ dân trong xã điêu đứng vì không có đất để sản xuất. Mọi hi vọng về tương lai lụi tàn theo năm tháng. Nông dân mất đất, mất ruộng không có việc làm đành đi làm thuê khắp nơi, thu nhập bấp bênh, đời sống cơ cực. Diện tích đất nông nghiệp ít ỏi còn lại không thể canh tác vì thiếu nước do hệ thống kênh mương dẫn nước bị phá hủy hoàn toàn. Ông Bùi Văn Diện (người dân thôn Đồng Âm) than phiền: "Khi giao đất ai cũng hi vọng cuộc sống sẽ khấm khá hơn sau khi dự án hoàn thành. Thế nhưng hơn 9 năm nay, dự án vẫn nằm im bất động… Dân ở đây chủ yếu là dân nghèo lại không có nghề phụ nên đời sống gặp muôn vàn khó khăn. Thanh niên, trai trẻ còn đi làm thuê kiếm sống được, chứ những người già sức yếu như chúng tôi chỉ biết quanh quẩn với vài con gà, con lợn, sống thoi thóp qua ngày…”. Còn chị Bùi Thị Hoa (thôn Cổ Rùa) bức xúc: "Giá bồi thường thu hồi đất làm dự án rất rẻ mạt, nhưng vì lợi ích chung, vì tương lai nên chúng tôi chấp nhận và ủng hộ. Ai dè… kết quả như các anh thấy đấy. Nhà tôi có 5 sào, thì bị thu hồi 3 sào ruộng còn lại 2 sào cũng không thể cấy vì thiếu nước, thành ra cả nhà mỗi người đi làm thuê một nơi. Là nông dân mà không có ruộng thì chỉ có chết đói thôi”.
Quan sát tại khu dự án tái định cư Hòa Phú, đập vào mắt chúng tôi là một khung cảnh hoang vu đến lạnh người. Toàn bộ diện tích dự án ngập trong cỏ dại, tấm biển của dự án đã hoen rỉ gần hết, cạnh đó là một khu bệnh xá 2 tầng hoành tráng nhưng xây dở dang. Trao đổi về vấn đề này, ông Bùi Văn Thạch - Bí thư Đảng ủy xã Phú Mãn cho biết: "Xã Phú Mãn là xã miền núi nghèo, nay lại vướng dự án treo khiến cuộc sống của người dân thêm kiệt quệ, nhân dân rất bất bình. Chính quyền xã cũng đang đau đầu về vấn đề này. Năm nào cũng kiến nghị lên huyện, lên thành phố có hướng giải quyết thực trạng này nhưng kiến nghị nhiều vẫn không giải quyết được gì…”. Ông Đinh Công Hạnh - Chủ tịch Hội Cựu chiến binh xã Phú Mãn trăn trở: "Xã Phú Mãn tổ chức các lớp nghề thủ công cho nhân dân nhưng không duy trì được vì không hiệu quả nên mọi người bỏ đi nơi khác làm thuê. Nhân dân mong muốn Nhà nước đầu tư xây dựng lại tuyến kênh mương, phục vụ tưới tiêu cho bà con tiếp tục sản xuất trên diện tích đất canh tác còn lại. Mặt khác tiếp tục hoàn thiện nhà bệnh xá để phục vụ công tác khám, chữa bệnh cho nhân dân. Nếu dự án không tiếp tục triển khai nữa thì phải nhanh chóng chuyển đổi mục đích sử dụng chứ bỏ không như thế thì lãng phí, xót xa quá…”.
Cũng trên địa bàn xã Phú Mãn, Công ty THHH Hà Phú thực hiện dự án khu du lịch sinh thái trên diện tích khoảng 140 ha. Tuy nhiên sau khi được giao đất, phía công ty Hà Phú cũng không triển khai gì, khiến dự án này cũng bị "chết yểu” từ năm 2007 đến nay. Mặt khác, lãnh đạo xã Phú Mãn cho biết: theo dự toán, phần đền bù, giải phóng mặt bằng phía doanh nghiệp phải giao cho xã quản lý là 17 tỷ đồng. Thời hạn cam kết giao tiền giữa doanh nghiệp và UBND xã là hết năm 2010. Trên thực tế đến nay, phía Công ty chỉ nộp cho xã 1 tỷ đồng. Từ năm 2007 đến nay, dự án khu du lịch sinh thái cũng "nằm im bất động” bỏ hoang hóa trong khi người dân rất "khát” đất để sản xuất.
Chứng kiến cảnh này, chúng tôi không khỏi xót xa khi trên một xã nghèo có tới hai dự án tiền tỷ bỏ phí vô ích, càng xót xa hơn khi người dân nơi đây đang phải đối mặt với nạn thất nghiệp, không việc làm. Để tình trạng này kéo dài trong nhiều năm như vậy không biết các ngành chức năng có "đau lòng” không..?
Theo Đại đoàn kết
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags:


text:
Dự án AZ Lâm Viên (Nguyễn Phong Sắc) đổi chủ vẫn chậm tiến độ.
Làn sóng thay chủ đầu tư
Sở Xây dựng Hà Nội vừa cho công khai danh sách các dự án bất động sản được phép chuyển nhượng và yêu cầu các bên giải quyết các vấn đề tồn đọng với khách hàng trước khi chuyển nhượng. Theo đó, UBND TP Hà Nội đã cho phép Công ty TNHH MTV Ứng dụng công nghệ mới và du lịch - NEWTATCO chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Newtatco tại phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm cho Công ty TNHH Bất động sản Tây Hồ View.
Dự án có tên thương mại là Kosmo Tây Hồ có tổng diện tích đất 10.895m2, gồm 3 khối tháp 21-35 tầng với tổng số 648 căn hộ. Dự án có tổng mức đầu tư 1.354 tỷ đồng, trong đó vốn tự có 301 tỷ đồng và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác khoảng 1.052 tỷ đồng. Dự án đang được triển khai đầu tư và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 3/2019.
Trước đó, UBND TP Hà Nội cho phép Công ty Cổ phần TID chuyển nhượng một phần dự án Dolphin Plaza tại số 28 phố Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho Công ty Cổ phần Dolphin 2 Việt Nam.
Dự án Dolphin Plaza có tổng diện tích đất 11.636 m2, trong đó giai đoạn 1 là 9.874m2 và giai đoạn 2 là 1.762m2. Giai đoạn 1 của dự án có tổng mức đầu tư 711 tỷ đồng và đã hoàn thiện. Phần chuyển nhượng thuộc giai đoạn 2 của dự án là toà tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm, có tổng mức đầu tư 235 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4/2019.
Cũng từ cuối năm 2017, Hà Nội cũng chấp thuận hai thương vụ chuyển nhượng khác là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toà nhà AZ Lâm Viên với tổng vốn đầu tư 690 tỷ đồng trên đường Nguyễn Phong Sắc cho Công ty CP Bất động sản AZ. Công ty CP Sông Đà Thăng Long chuyển nhượng toà nhà CT2-105 với tổng vốn đầu tư 1.510 tỷ đồng cho Công ty CP Đầu tư Hải Phát Thủ Đô. Cả hai dự án này đều đang xây dựng dở dang thì chủ đầu tư hết vốn và nằm bất động trong nhiều năm liền.
Một lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, các dự án được chuyển nhượng được đăng tải công khai trên web của Sở Xây dựng. Tất cả những dự án trên trong văn bản của UBND TP.Hà Nội đều khuyến cáo chủ đầu tư phải giải quyết những vướng mắc với khách hàng. Tuy nhiên, nhiều dự án dù triển khai tiếp hay dừng triển khai đều gặp phải những khó khăn khi đàm phán với khách hàng cũ.
“Dù có đầy đủ chế tài xử phạt chủ đầu tư chậm tiến độ với khách hàng nhưng chủ đầu tư mới cũng không có vốn triển khai dự án hay đền bù thiệt hại cho khách hàng thì cơ quan chức năng cũng khó can thiệp được”, vị này nói.
Người mua nhà chịu thiệt
Sau khi chuyển nhượng tòa nhà CT2-105 thuộc dự án Usilk City (khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội), Hải Phát Thủ Đô đã đổi tên dự án thành Dự án chung cư Landmark Tower Lê Văn Lương, nhưng những lùm xùm, kiện tụng xoay quanh dự án này vẫn chưa hề chấm dứt... Sau khi đổi chủ, tòa nhà sắp hoàn thành nhưng những bức xúc và khổ sở của hàng trăm khách hàng đã “trót” mua nhà của dự án này dường như chưa bao giờ lắng xuống...
Khách hàng của dự án này chia sẻ, họ không những mệt mỏi vì chờ đợi hàng chục năm không được nhận nhà trong khi đã đóng một khoản tiền lớn mà còn rất đau đầu về việc chủ đầu tư vô trách nhiệm, “đem con bỏ chợ” khi đã chuyển nhượng dự án mà không hề tổ chức bất kỳ buổi họp đàm phán, xin ý kiến khách hàng nào. Theo phản ánh của 400 khách hàng đã mua nhà tại tòa nhà CT2-105, thì tính đến thời điểm hiện tại, dự án này mới chỉ hoàn thiện được xong phần thô và chưa có khách hàng nào được nhận nhà.
Trên thực tế, trong bản hợp đồng mua bán căn hộ được chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long ký với khách hàng thì thời gian bàn giao căn hộ là không chậm quá 30/6/2014. Đến nay, mặc dù nhà thì chậm tiến độ bàn giao như vậy nhưng phía chủ đầu tư mới là Hải Phát Thủ Đô chưa thống nhất khoản đền bù với khách hàng. Cả hai đều không chấp nhận mức lãi của nhau khiến sự việc kéo dài dai dẳng.
Đáng buồn hơn, tại dự án AZ Lâm Viên (Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy) khởi công xây dựng từ năm 2009, sau khi xây dựng đến tầng 4 thì bất ngờ dừng lại và nằm bất động suốt 4 năm. Sau khi đổi chủ, tiến độ dự án kéo dài từ quý IV/2013 – quý II/2018. Tuy nhiên, đến nay, người mua nhà đành ngậm đắng vì dự án vẫn chỉ dừng lại ở khâu xây thô. Nhiều khách hàng quá thất vọng vì dự án chậm tiến độ đến cả thập kỷ nên đành ngậm ngùi chấp nhận.
Được biết, AZ Land là công ty thuộc sở hữu của ông Bùi Viết Sơn. Đây là công ty từng một thời đình đám trong giới bất động sản Hà Nội nhờ sở hữu hàng loạt dự án vào loại hàng “hot” trên thị trường như: AZ Vân Canh CT1, AZ vân Canh CT2, AZ Lâm Viên, AZ Sky Định Công, AZ Kim Giang, Bright City…
Tuy nhiên, đi kèm theo đó cũng là không ít tai tiếng như việc bị khách hàng tố dự án AZ Vân Canh CT1 chậm tiến độ, có dấu hiệu chiếm dụng vốn của khách hàng. Dự án thứ hai đưa tên tuổi của AZ Land trở nên nổi tiếng là AZ Vân Canh CT2, tuy nhiên điều đáng nói là tuy chưa được chuyển giao từ HUD nhưng công ty này vẫn công khai huy động vốn từ khách hàng. Tương tự, dự án AZ Sky Định Công cũng bị khách tố huy động vốn khi dự án chưa được phép chuyển đổi mục đích sử dụng.
Cụ thể, hợp đồng huy động vốn được ký kết từ năm 2009, nhưng đến tận tháng 10/2010, UBND TP Hà Nội mới có công văn cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Còn dự án BrightCity cũng khiến nhiều khách hàng phải đau đầu khi chủ đầu tư huy động vốn, nhưng không chịu thực hiện dự án.
TS Phạm Sĩ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, quy định cũng không thể có tác dụng bởi mức xử phạt quá thấp.
“Với chủ đầu tư một dự án năm bảy trăm tỷ, thậm chí cả nghìn tỷ đồng thì việc xử phạt hành chính 40, 50 triệu đồng theo quy định chẳng nghĩa lý gì. Mức xử phạt này là quá nhẹ, nó cũng giống như việc các chủ đầu tư vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy, mức xử phạt hành chính cũng chỉ vài chục triệu đồng thì không thể đủ nghiêm để răn đe, chính vì thế mà nhiều chủ đầu tư vẫn vi phạm dù phải nộp phạt. “Cần có chế tài mạnh, đồng thời các cơ quan quản lý nhà nước khi cấp phép cũng phải xem xét năng lực chủ đầu tư thì mới hạn chế được những chủ đầu tư định làm ăn theo kiểu tay không bắt giặc”, ông Liêm nói.
-
Licogi 18.1 Tower: Căn hộ khu đô thị Lán Bè Thành phố Hạ Long
-
Tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại Petrolimex Hà Nội
-
Bất động sản 24h: Rủi ro khi mua dự án bị thế chấp
-
Infographic: Dự án bất động sản nổi bật dọc tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
-
Bất động sản 24h: Rắc rối chuyện tranh chấp phí bảo trì chung cư
-
Điểm danh loạt siêu dự án có vốn đầu tư nước ngoài
-
Hà Nội trao giấy chứng nhận cho hàng chục dự án bất động sản

markdown:
*Dự án AZ Lâm Viên (Nguyễn Phong Sắc) đổi chủ vẫn chậm tiến độ.* **Làn sóng thay chủ đầu tư**
Sở Xây dựng Hà Nội vừa cho công khai danh sách các dự án bất động sản được phép chuyển nhượng và yêu cầu các bên giải quyết các vấn đề tồn đọng với khách hàng trước khi chuyển nhượng. Theo đó, UBND TP Hà Nội đã cho phép Công ty TNHH MTV Ứng dụng công nghệ mới và du lịch - NEWTATCO chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Newtatco tại phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm cho Công ty TNHH Bất động sản Tây Hồ View.
Dự án có tên thương mại là Kosmo Tây Hồ có tổng diện tích đất 10.895m2, gồm 3 khối tháp 21-35 tầng với tổng số 648 căn hộ. Dự án có tổng mức đầu tư 1.354 tỷ đồng, trong đó vốn tự có 301 tỷ đồng và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác khoảng 1.052 tỷ đồng. Dự án đang được triển khai đầu tư và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 3/2019.
Trước đó, UBND TP Hà Nội cho phép Công ty Cổ phần TID chuyển nhượng một phần dự án Dolphin Plaza tại số 28 phố Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho Công ty Cổ phần Dolphin 2 Việt Nam.
Dự án Dolphin Plaza có tổng diện tích đất 11.636 m2, trong đó giai đoạn 1 là 9.874m2 và giai đoạn 2 là 1.762m2. Giai đoạn 1 của dự án có tổng mức đầu tư 711 tỷ đồng và đã hoàn thiện. Phần chuyển nhượng thuộc giai đoạn 2 của dự án là toà tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm, có tổng mức đầu tư 235 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4/2019.
Cũng từ cuối năm 2017, Hà Nội cũng chấp thuận hai thương vụ chuyển nhượng khác là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toà nhà AZ Lâm Viên với tổng vốn đầu tư 690 tỷ đồng trên đường Nguyễn Phong Sắc cho Công ty CP Bất động sản AZ. Công ty CP Sông Đà Thăng Long chuyển nhượng toà nhà CT2-105 với tổng vốn đầu tư 1.510 tỷ đồng cho Công ty CP Đầu tư Hải Phát Thủ Đô. Cả hai dự án này đều đang xây dựng dở dang thì chủ đầu tư hết vốn và nằm bất động trong nhiều năm liền.
Một lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, các dự án được chuyển nhượng được đăng tải công khai trên web của Sở Xây dựng. Tất cả những dự án trên trong văn bản của UBND TP.Hà Nội đều khuyến cáo chủ đầu tư phải giải quyết những vướng mắc với khách hàng. Tuy nhiên, nhiều dự án dù triển khai tiếp hay dừng triển khai đều gặp phải những khó khăn khi đàm phán với khách hàng cũ.
“Dù có đầy đủ chế tài xử phạt chủ đầu tư chậm tiến độ với khách hàng nhưng chủ đầu tư mới cũng không có vốn triển khai dự án hay đền bù thiệt hại cho khách hàng thì cơ quan chức năng cũng khó can thiệp được”, vị này nói.
**Người mua nhà chịu thiệt**
Sau khi chuyển nhượng tòa nhà CT2-105 thuộc dự án Usilk City (khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội), Hải Phát Thủ Đô đã đổi tên dự án thành Dự án chung cư Landmark Tower Lê Văn Lương, nhưng những lùm xùm, kiện tụng xoay quanh dự án này vẫn chưa hề chấm dứt... Sau khi đổi chủ, tòa nhà sắp hoàn thành nhưng những bức xúc và khổ sở của hàng trăm khách hàng đã “trót” mua nhà của dự án này dường như chưa bao giờ lắng xuống...
Khách hàng của dự án này chia sẻ, họ không những mệt mỏi vì chờ đợi hàng chục năm không được nhận nhà trong khi đã đóng một khoản tiền lớn mà còn rất đau đầu về việc chủ đầu tư vô trách nhiệm, “đem con bỏ chợ” khi đã chuyển nhượng dự án mà không hề tổ chức bất kỳ buổi họp đàm phán, xin ý kiến khách hàng nào. Theo phản ánh của 400 khách hàng đã mua nhà tại tòa nhà CT2-105, thì tính đến thời điểm hiện tại, dự án này mới chỉ hoàn thiện được xong phần thô và chưa có khách hàng nào được nhận nhà.
Trên thực tế, trong bản hợp đồng mua bán căn hộ được chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long ký với khách hàng thì thời gian bàn giao căn hộ là không chậm quá 30/6/2014. Đến nay, mặc dù nhà thì chậm tiến độ bàn giao như vậy nhưng phía chủ đầu tư mới là Hải Phát Thủ Đô chưa thống nhất khoản đền bù với khách hàng. Cả hai đều không chấp nhận mức lãi của nhau khiến sự việc kéo dài dai dẳng.
Đáng buồn hơn, tại dự án AZ Lâm Viên (Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy) khởi công xây dựng từ năm 2009, sau khi xây dựng đến tầng 4 thì bất ngờ dừng lại và nằm bất động suốt 4 năm. Sau khi đổi chủ, tiến độ dự án kéo dài từ quý IV/2013 – quý II/2018. Tuy nhiên, đến nay, người mua nhà đành ngậm đắng vì dự án vẫn chỉ dừng lại ở khâu xây thô. Nhiều khách hàng quá thất vọng vì dự án chậm tiến độ đến cả thập kỷ nên đành ngậm ngùi chấp nhận.
Được biết, AZ Land là công ty thuộc sở hữu của ông Bùi Viết Sơn. Đây là công ty từng một thời đình đám trong giới bất động sản Hà Nội nhờ sở hữu hàng loạt dự án vào loại hàng “hot” trên thị trường như: AZ Vân Canh CT1, AZ vân Canh CT2, AZ Lâm Viên, AZ Sky Định Công, AZ Kim Giang, Bright City…
Tuy nhiên, đi kèm theo đó cũng là không ít tai tiếng như việc bị khách hàng tố dự án AZ Vân Canh CT1 chậm tiến độ, có dấu hiệu chiếm dụng vốn của khách hàng. Dự án thứ hai đưa tên tuổi của AZ Land trở nên nổi tiếng là AZ Vân Canh CT2, tuy nhiên điều đáng nói là tuy chưa được chuyển giao từ HUD nhưng công ty này vẫn công khai huy động vốn từ khách hàng. Tương tự, dự án AZ Sky Định Công cũng bị khách tố huy động vốn khi dự án chưa được phép chuyển đổi mục đích sử dụng.
Cụ thể, hợp đồng huy động vốn được ký kết từ năm 2009, nhưng đến tận tháng 10/2010, UBND TP Hà Nội mới có công văn cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Còn dự án BrightCity cũng khiến nhiều khách hàng phải đau đầu khi chủ đầu tư huy động vốn, nhưng không chịu thực hiện dự án.
TS Phạm Sĩ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, quy định cũng không thể có tác dụng bởi mức xử phạt quá thấp.
“Với chủ đầu tư một dự án năm bảy trăm tỷ, thậm chí cả nghìn tỷ đồng thì việc xử phạt hành chính 40, 50 triệu đồng theo quy định chẳng nghĩa lý gì. Mức xử phạt này là quá nhẹ, nó cũng giống như việc các chủ đầu tư vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy, mức xử phạt hành chính cũng chỉ vài chục triệu đồng thì không thể đủ nghiêm để răn đe, chính vì thế mà nhiều chủ đầu tư vẫn vi phạm dù phải nộp phạt. “Cần có chế tài mạnh, đồng thời các cơ quan quản lý nhà nước khi cấp phép cũng phải xem xét năng lực chủ đầu tư thì mới hạn chế được những chủ đầu tư định làm ăn theo kiểu tay không bắt giặc”, ông Liêm nói.
-
[Licogi 18.1 Tower: Căn hộ khu đô thị Lán Bè Thành phố Hạ Long](https://cafeland.vn/du-an/licogi-181-tower-can-ho-khu-do-thi-lan-be-thanh-pho-ha-long-911.html)
-
[Tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại Petrolimex Hà Nội](https://cafeland.vn/du-an/to-hop-can-ho-van-phong-thuong-mai-petrolimex-ha-noi-890.html)
-
[Bất động sản 24h: Rủi ro khi mua dự án bị thế chấp](https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-rui-ro-khi-mua-du-an-bi-the-chap-75166.html)
-
[Infographic: Dự án bất động sản nổi bật dọc tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây](https://cafeland.vn/tin-tuc/infographic-du-an-bat-dong-san-noi-bat-doc-tuyen-cao-toc-tphcm-long-thanh-dau-giay-74971.html)
-
[Bất động sản 24h: Rắc rối chuyện tranh chấp phí bảo trì chung cư](https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-rac-roi-chuyen-tranh-chap-phi-bao-tri-chung-cu-74600.html)
-
[Điểm danh loạt siêu dự án có vốn đầu tư nước ngoài](https://cafeland.vn/tin-tuc/diem-danh-loat-sieu-du-an-co-von-dau-tu-nuoc-ngoai-74590.html)
-
[Hà Nội trao giấy chứng nhận cho hàng chục dự án bất động sản](https://cafeland.vn/tin-tuc/ha-noi-trao-giay-chung-nhan-cho-hang-chuc-du-an-bat-dong-san-73935.html)


text:
Trên tuyến đường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, hàng loạt nhà mỏng, nhà méo đang được gấp rút thi công. Trong khi đó, hàng trăm nhà siêu mỏng, siêu méo đã tồn tại từ trước trên địa bàn thành phố vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Câu chuyện này một lần nữa cho thấy những bất cập trong quản lý trật tự xây dựng cũng như sự thiếu thống nhất trong các quy định hướng dẫn xử lý, dẫn đến tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo vẫn đua nhau dựng lên.
Có vi phạm, nhưng… nhỏ?
Trong khi bộ mặt hai bên đường Thanh Nhàn nhếch nhác bởi nhiều ngôi nhà hình thù méo mó, kỳ dị, thì các cấp có thẩm quyền của địa phương vẫn khẳng định, không có trường hợp nào là nhà siêu mỏng, siêu méo. Ông Nguyễn Vinh Quang - Đội trưởng Đội Thanh tra Xây dựng quận Hai Bà Trưng cho biết, lực lượng thanh tra phối hợp với chính quyền địa phương thường xuyên, liên tục kiểm tra, giám sát để không phát sinh mới nhà siêu mỏng, siêu méo. Song, khi được hỏi, đã phát hiện có sai phạm gì về trật tự xây dựng trên tuyến đường này chưa?
Nhà mỏng, nhà méo đang được gấp rút xây dựng trên đường Thanh Nhàn
Ông Quang thừa nhận: “vi phạm là có, nhưng nhỏ”: “Hiện tại, nếu nói chưa có trường hợp nào vi phạm trật tự xây dựng thì không đúng, có nhưng vi phạm nhỏ. Ví dụ, trong giấy phép họ cấp ban công có 60 cm thì người dân thực tế đổ ra thành 80 cm hoặc 1 mét. Trong ban công đó công năng làm ban công nhưng họ lại quây kính lên làm phòng. Đó là thực tế trong quản lí trật tự xây dựng. Bây giờ diện tích người ta còn lại bé, người dân trên thửa đất đó đã mất đi lại còn 2-3 thế hệ ở đó. Làm sao song song công tác quản lý tốt nhưng bao trùm lên là đặt quyền lợi ích chính đáng của người dân.”
Những vi phạm “nhỏ” này được thanh tra xây dựng bỏ qua hay lờ đi, hoặc có sự thỏa thuận ngầm nào không giữa người vi phạm với lực lượng thanh tra cũng như chính quyền địa phương? Đó là những câu hỏi đang được đặt ra. Và nếu cứ để những “vi phạm nhỏ” như vậy tiếp tục diễn ra theo kiểu “mạnh ai nấy xây” thì bộ mặt đô thị sẽ còn tiếp tục nhếch nhác bởi những ngôi nhà mỏng, méo, nhỏ với những hình khối kỳ dị.
Mâu thuẫn ngay từ các quy định
Từ câu chuyện của tuyến đường Thanh Nhàn và thực trạng xây dựng nhà siêu mỏng, siêu méo ở Hà Nội thời gian qua, đặt ra vấn đề: Liệu có kẽ hở nào dẫn đến nhà siêu mỏng, siêu méo vẫn cứ tồn tại và phát sinh?
Theo Quyết định số 15 năm 2011 của UBND thành phố Hà Nội quy định “xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng đang tồn tại dọc theo các tuyến đường giao thông và nguyên tắc thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường giao thông mới trên địa bàn thành phố”, các trường hợp đất có diện tích dưới 15m2 và có kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng dưới 3m không đủ điều kiện tồn tại, phải thu hồi hoặc hợp thửa, hợp khối.
Tuy nhiên, các văn bản hướng dẫn của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội lại “cởi mở” hơn cho các trường hợp đất nhỏ hẹp. Ông Hoàng Ngọc Vinh, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: “Trước đây Quyết định 15, dưới 15 m2 là phải thu hồi. Nhưng mà văn bản, quyết định số 264 đã tháo gỡ, tức là những mảnh đất dưới 4m2 phải thu hồi, còn từ 5 m2 trở lên đến 15 m2 được cho phép cải tạo, chỉnh trang với quy mô 1 tầng, với chiều cao dưới 4,5m. Từ 4-15 m2 vẫn được tồn tại. Cho nên đường đẹp nhưng các công trình hai bên đường không đẹp là vì thế”
Như vậy, những nhà nhỏ dưới 15 m2, hay có cạnh dưới 3m bất chấp hình khối gì vẫn có chỗ để tồn tại. Hơn nữa, các văn bản hướng dẫn của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội lại cho phép nhà nhỏ được xây dựng tạm thời, nhưng “tạm thời” trong bao lâu thì không rõ. Phải chăng, chính những mâu thuẫn ngay từ các quy định như vậy đã tạo những kẽ hở dễ bị lợi dụng? Bởi, quy định là có thể xây dựng, chỉnh trang với quy mô 1 tầng, nhưng thực tế nhiều hộ dân đã tranh thủ xây lên cao nhiều tầng, còn chính quyền, cơ quan chức năng thì lại lấy lý do “tạo điều kiện” cho người dân nhanh chóng ổn định chỗ ở, để “cho qua”.
Phải xử lý được gốc vấn đề
Trong năm 2014, Hà Nội mới chỉ giải quyết được 18/192 trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo tồn tại từ nhiều năm trước. Như vậy vẫn còn 174 công trình (chưa kể công trình phát sinh mới) cần phải giải quyết xử lý trong năm 2015. Theo ông Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Hà Nội, giải quyết nhà siêu mỏng, siêu méo khi đã kiên cố, người dân đã ổn định mưu sinh rất khó khăn. Hơn nữa, sau khi giải phóng mặt bằng, giá trị đất mặt phố tăng lên chóng mặt, nên hợp thửa, hợp khối cũng phức tạp mà thu hồi cũng tốn cả trăm tỷ đồng, chưa kể dễ sinh ra khiếu kiện kéo dài.
Bởi vậy, xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo ở Hà Nội hiện nay vẫn chỉ loanh quanh phần “ngọn”, tức là chạy theo xử lý khi nhà siêu mỏng, siêu méo đã hình thành. Trong khi đó, gốc của vấn đề là ở quy hoạch sau giải phóng mặt bằng lại chưa có.
Ông Đào Ngọc Nghiêm cho rằng, chừng nào mà phát triển đô thị chưa quan tâm đến những thửa đất còn lại sau thu hồi, cũng như chưa có quy hoạch kiến trúc mặt ngoài tuyến phố thì chừng đó vẫn còn những ô đất méo mó, nhỏ hẹp sau giải phóng mặt bằng. Cộng với việc chính quyền sở tại chưa thực sự vào cuộc, người dân mạnh ai nấy làm, cố bám trụ mặt đường, nên các loại nhà siêu mỏng, siêu méo vẫn tiếp tục mọc lên, vừa mất an toàn, vừa làm xấu bộ mặt đô thị.
Theo ông Nghiêm, “hiện đã có Luật Đất đai, Luật Xây dựng…nhưng cần có thêm văn bản hướng dẫn như về vấn đề hợp khối, cấp phép xây dựng hoặc thiết kế đô thị. Khi mở tuyến đường mới phải có thiết kế đô thị. Có nêu ra giải pháp tổ chức không gian kiến trúc, có nêu ra những ngôi nhà nào được phép cải tạo, cái nào phải hợp khối. Hiện nay đã quy định tương đối rõ về diện tích nhưng hình dáng thế nào là hợp lý, thế nào là chưa hợp lý thì cái này phải được thể hiện thông qua thiết kế đô thị của từng tuyến đường. Các nhà quản lý, địa phương phải tạo ra được thiết kế đô thị. Nhưng thực tế hiện nay thiết kế đô thị làm rất chậm.”
Lãnh đạo thành phố Hà Nội đã nhiều lần thể hiện quyết tâm dẹp bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo, trả lại cảnh quan cho các tuyến phố, và đã không ít lần “chốt” thời hạn xử lý cho các quận, huyện song lại phải trì hoãn, lùi thời hạn. Quyết tâm sẽ vẫn chỉ là quyết tâm nếu như các quy định vẫn còn mâu thuẫn, còn chính quyền các quận, huyện vẫn bình tĩnh, “thong thả” trong cấp phép và xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo./.
-
TTC Land nhận chuyển nhượng 70% vốn Hải Phòng Plaza
-
Khách sạn Mường Thanh Cần Thơ dính sai phạm
-
Dự án trong tuần: Ra mắt Homeland Central Park, mở bán khu phố Cát Tường và chào bán biệt thự An Khang Villa
-
Nóng trong tuần: Nguy cơ bùng nổ cháy nhà ngày càng cao
-
Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề?

markdown:
Trên tuyến đường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, hàng loạt nhà mỏng, nhà méo đang được gấp rút thi công. Trong khi đó, hàng trăm nhà siêu mỏng, siêu méo đã tồn tại từ trước trên địa bàn thành phố vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Câu chuyện này một lần nữa cho thấy những bất cập trong quản lý trật tự xây dựng cũng như sự thiếu thống nhất trong các quy định hướng dẫn xử lý, dẫn đến tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo vẫn đua nhau dựng lên.
**Có vi phạm, nhưng… nhỏ?**
Trong khi bộ mặt hai bên đường Thanh Nhàn nhếch nhác bởi nhiều ngôi nhà hình thù méo mó, kỳ dị, thì các cấp có thẩm quyền của địa phương vẫn khẳng định, không có trường hợp nào là nhà siêu mỏng, siêu méo. Ông Nguyễn Vinh Quang - Đội trưởng Đội Thanh tra Xây dựng quận Hai Bà Trưng cho biết, lực lượng thanh tra phối hợp với chính quyền địa phương thường xuyên, liên tục kiểm tra, giám sát để không phát sinh mới nhà siêu mỏng, siêu méo. Song, khi được hỏi, đã phát hiện có sai phạm gì về trật tự xây dựng trên tuyến đường này chưa?
![ ](https://static1.cafeland.vn/cafelandData/upload/tintuc/thitruong/2015/01/tuan-04/nhamong-qfyu-1422634496.jpg)
*Nhà mỏng, nhà méo đang được gấp rút xây dựng trên đường Thanh Nhàn*
Ông Quang thừa nhận: “vi phạm là có, nhưng nhỏ”: “Hiện tại, nếu nói chưa có trường hợp nào vi phạm trật tự xây dựng thì không đúng, có nhưng vi phạm nhỏ. Ví dụ, trong giấy phép họ cấp ban công có 60 cm thì người dân thực tế đổ ra thành 80 cm hoặc 1 mét. Trong ban công đó công năng làm ban công nhưng họ lại quây kính lên làm phòng. Đó là thực tế trong quản lí trật tự xây dựng. Bây giờ diện tích người ta còn lại bé, người dân trên thửa đất đó đã mất đi lại còn 2-3 thế hệ ở đó. Làm sao song song công tác quản lý tốt nhưng bao trùm lên là đặt quyền lợi ích chính đáng của người dân.”
Những vi phạm “nhỏ” này được thanh tra xây dựng bỏ qua hay lờ đi, hoặc có sự thỏa thuận ngầm nào không giữa người vi phạm với lực lượng thanh tra cũng như chính quyền địa phương? Đó là những câu hỏi đang được đặt ra. Và nếu cứ để những “vi phạm nhỏ” như vậy tiếp tục diễn ra theo kiểu “mạnh ai nấy xây” thì bộ mặt đô thị sẽ còn tiếp tục nhếch nhác bởi những ngôi nhà mỏng, méo, nhỏ với những hình khối kỳ dị.
**Mâu thuẫn ngay từ các quy định**
Từ câu chuyện của tuyến đường Thanh Nhàn và thực trạng xây dựng nhà siêu mỏng, siêu méo ở Hà Nội thời gian qua, đặt ra vấn đề: Liệu có kẽ hở nào dẫn đến nhà siêu mỏng, siêu méo vẫn cứ tồn tại và phát sinh?
Theo Quyết định số 15 năm 2011 của UBND thành phố Hà Nội quy định “xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng đang tồn tại dọc theo các tuyến đường giao thông và nguyên tắc thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường giao thông mới trên địa bàn thành phố”, các trường hợp đất có diện tích dưới 15m2 và có kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng dưới 3m không đủ điều kiện tồn tại, phải thu hồi hoặc hợp thửa, hợp khối.
Tuy nhiên, các văn bản hướng dẫn của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội lại “cởi mở” hơn cho các trường hợp đất nhỏ hẹp. Ông Hoàng Ngọc Vinh, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: “Trước đây Quyết định 15, dưới 15 m2 là phải thu hồi. Nhưng mà văn bản, quyết định số 264 đã tháo gỡ, tức là những mảnh đất dưới 4m2 phải thu hồi, còn từ 5 m2 trở lên đến 15 m2 được cho phép cải tạo, chỉnh trang với quy mô 1 tầng, với chiều cao dưới 4,5m. Từ 4-15 m2 vẫn được tồn tại. Cho nên đường đẹp nhưng các công trình hai bên đường không đẹp là vì thế”
Như vậy, những nhà nhỏ dưới 15 m2, hay có cạnh dưới 3m bất chấp hình khối gì vẫn có chỗ để tồn tại. Hơn nữa, các văn bản hướng dẫn của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội lại cho phép nhà nhỏ được xây dựng tạm thời, nhưng “tạm thời” trong bao lâu thì không rõ. Phải chăng, chính những mâu thuẫn ngay từ các quy định như vậy đã tạo những kẽ hở dễ bị lợi dụng? Bởi, quy định là có thể xây dựng, chỉnh trang với quy mô 1 tầng, nhưng thực tế nhiều hộ dân đã tranh thủ xây lên cao nhiều tầng, còn chính quyền, cơ quan chức năng thì lại lấy lý do “tạo điều kiện” cho người dân nhanh chóng ổn định chỗ ở, để “cho qua”.
**Phải xử lý được gốc vấn đề**
Trong năm 2014, Hà Nội mới chỉ giải quyết được 18/192 trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo tồn tại từ nhiều năm trước. Như vậy vẫn còn 174 công trình (chưa kể công trình phát sinh mới) cần phải giải quyết xử lý trong năm 2015. Theo ông Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Hà Nội, giải quyết nhà siêu mỏng, siêu méo khi đã kiên cố, người dân đã ổn định mưu sinh rất khó khăn. Hơn nữa, sau khi giải phóng mặt bằng, giá trị đất mặt phố tăng lên chóng mặt, nên hợp thửa, hợp khối cũng phức tạp mà thu hồi cũng tốn cả trăm tỷ đồng, chưa kể dễ sinh ra khiếu kiện kéo dài.
Bởi vậy, xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo ở Hà Nội hiện nay vẫn chỉ loanh quanh phần “ngọn”, tức là chạy theo xử lý khi nhà siêu mỏng, siêu méo đã hình thành. Trong khi đó, gốc của vấn đề là ở quy hoạch sau giải phóng mặt bằng lại chưa có.
Ông Đào Ngọc Nghiêm cho rằng, chừng nào mà phát triển đô thị chưa quan tâm đến những thửa đất còn lại sau thu hồi, cũng như chưa có quy hoạch kiến trúc mặt ngoài tuyến phố thì chừng đó vẫn còn những ô đất méo mó, nhỏ hẹp sau giải phóng mặt bằng. Cộng với việc chính quyền sở tại chưa thực sự vào cuộc, người dân mạnh ai nấy làm, cố bám trụ mặt đường, nên các loại nhà siêu mỏng, siêu méo vẫn tiếp tục mọc lên, vừa mất an toàn, vừa làm xấu bộ mặt đô thị.
Theo ông Nghiêm, “hiện đã có Luật Đất đai, Luật Xây dựng…nhưng cần có thêm văn bản hướng dẫn như về vấn đề hợp khối, cấp phép xây dựng hoặc thiết kế đô thị. Khi mở tuyến đường mới phải có thiết kế đô thị. Có nêu ra giải pháp tổ chức không gian kiến trúc, có nêu ra những ngôi nhà nào được phép cải tạo, cái nào phải hợp khối. Hiện nay đã quy định tương đối rõ về diện tích nhưng hình dáng thế nào là hợp lý, thế nào là chưa hợp lý thì cái này phải được thể hiện thông qua thiết kế đô thị của từng tuyến đường. Các nhà quản lý, địa phương phải tạo ra được thiết kế đô thị. Nhưng thực tế hiện nay thiết kế đô thị làm rất chậm.”
Lãnh đạo thành phố Hà Nội đã nhiều lần thể hiện quyết tâm dẹp bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo, trả lại cảnh quan cho các tuyến phố, và đã không ít lần “chốt” thời hạn xử lý cho các quận, huyện song lại phải trì hoãn, lùi thời hạn. Quyết tâm sẽ vẫn chỉ là quyết tâm nếu như các quy định vẫn còn mâu thuẫn, còn chính quyền các quận, huyện vẫn bình tĩnh, “thong thả” trong cấp phép và xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo./.
-
[TTC Land nhận chuyển nhượng 70% vốn Hải Phòng Plaza](https://cafeland.vn/tin-tuc/ttc-land-nhan-chuyen-nhuong-70-von-hai-phong-plaza-75739.html)
-
[Khách sạn Mường Thanh Cần Thơ dính sai phạm](https://cafeland.vn/tin-tuc/khach-san-muong-thanh-can-tho-dinh-sai-pham-75738.html)
-
[Dự án trong tuần: Ra mắt Homeland Central Park, mở bán khu phố Cát Tường và chào bán biệt thự An Khang Villa](https://cafeland.vn/tin-tuc/du-an-trong-tuan-ra-mat-homeland-central-park-mo-ban-khu-pho-cat-tuong-va-chao-ban-biet-thu-an-khang-villa-75737.html)
-
[Nóng trong tuần: Nguy cơ bùng nổ cháy nhà ngày càng cao](https://cafeland.vn/tin-tuc/nong-trong-tuan-nguy-co-bung-no-chay-nha-ngay-cang-cao-75735.html)
-
[Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề?](https://cafeland.vn/kien-thuc/quyen-ve-loi-di-qua-bat-dong-san-lien-ke-75734.html) [nhà siêu mỏng](https://cafeland.vn/tags/nhà-siêu-mỏng/), [siêu méo](https://cafeland.vn/tags/siêu-méo/), [xử lí](https://cafeland.vn/tags/-xử-lí/), [quy hoạch](https://cafeland.vn/tags/quy-hoạch/)


text:
JavaScript seems to be disabled in your browser.
You must have JavaScript enabled in your browser to utilize the functionality of this website.
Miễn phí vận chuyển cho đơn hàng từ 499.000Đ
Do you have an account?
Forgot Password ?
New Customer ?
Bạn chưa có sản phẩm nào trong giỏ hàng.
Trang chủ
Nam
Danh mục sản phẩm
Áo khoác
Áo khoác vải
849.500đ
1.699.000đ
699.000đ
999.000đ
View as
Lưới
Danh sách
1-12 of 25

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate

Server: nginx/1.10.3 (Ubuntu)

Set-Cookie: frontend_cid=U8n6uRc4Q0EQfhC2; expires=Sun, 23-Sep-2018 05:20:50 GMT; Max-Age=86400; path=/; domain=canifa.com; secure

X-Cached-Fpc: HIT


text:
CHO THUÊ VPS ĐẶT WEBSITE 0909107404
Đăng nhập
Đăng ký
Nhà đất bán
Bán nhà mặt tiền
Bán nhà trong hẻm
Bán biệt thự, nhà liền kề
Bán căn hộ chung cư
Bán văn phòng
Bán đất thổ cư, đất ở
Bán đất nền, liền kề, đất dự án
Bán đất nông, lâm nghiệp
Bán trang trại
Bán mặt bằng
Bán phòng trọ, nhà trọ
Bán nhà hàng, khách sạn
Bán shop, kiot, quán
Bán kho, xưởng
Bán các loại BĐS khác
Nhà đất cho thuê
Cho thuê nhà nguyên căn
Cho thuê phòng trọ
Cho thuê nhà mặt tiền
Cho thuê nhà trong hẻm
Cho thuê biệt thự, nhà liền kề
Cho thuê căn hộ chung cư
Cho thuê văn phòng
Cho thuê đất thổ cư, đất ở
Cho thuê đất nền, liền kề, đất dự án
Cho thuê đất nông, lâm nghiệp
Cho thuê trang trại
Cho thuê mặt bằng
Cho thuê nhà hàng, khách sạn
Cho thuê shop, kiot, quán
Cho thuê kho, xưởng
Cho thuê các loại BĐS khác
Sang nhượng
Sang quán cafe
Sang quán ăn, nhà hàng
Sang shop thời Trang
Sang quán nhậu
Sang bar, karaoke
Sang spa, thẩm mỹ viện
Sang tiệm tóc, salon beauty
Sang quán bida
Sang CLB thể hình
Sang nhà thuốc tây
Sang studio, áo cưới
Sang cửa hàng, shop
Sang mặt bằng kinh doanh
Sang trường mầm non
Sang cửa hàng điện thoại
Sang tiệm net
Sang khách sạn
Sang tiệm Photocopy
Dự án
Căn hộ, chung cư
Khu biệt thự
Cao ốc văn phòng
Khu thương mại
Khu dân cư
Nhà ở xã hội
Khu đô thị mới
Phong thủy
Phong thủy phòng thờ
Đặt bàn thờ thần tài
Phong thủy nhà ở
Phong thủy phòng khách
Phong thủy cầu thang
Phong thủy phòng làm việc
Phong thủy bàn làm việc
Phong thủy phòng ngủ
Phong thủy nhà bếp
Phong thủy mặt tiền
Phong thủy phòng tắm
Phong thủy sân vườn
Phong thủy văn phòng
Vật phẩm phong thủy
Nhà cấp 4 theo phong thủy
Tin tức
Bất động sản
Thị trường nhà đất
Dự án bất động sản
Nhà đẹp
Đăng tin miễn phí
Đăng tin Nhà đất, Phòng trọ
Đăng tin sang nhượng quán
Đăng tin Dự án
Tìm kiếm thông tin Dự án
Căn hộ, chung cư
Trang chủ
›
Dự án Nhà đất
›
Căn hộ, chung cư
Loại Dự án
Căn hộ, chung cư
Khu biệt thự
Cao ốc văn phòng
Khu thương mại
Khu dân cư
Nhà ở xã hội
Khu đô thị mới
Vùng
--Tất cả--
Tp Hồ Chí Minh
Hà Nội
Bình Dương
Đồng Nai
Bà Rịa - Vũng Tàu
Cần Thơ
Đà Nẵng
Hải Phòng
Nam Trung Bộ
Đông Nam Bộ
Tây Nam Bộ
Tây Nguyên
Bình Trị - Thừa Thiên Huế
Đông Bắc Bộ
Tây Bắc Bộ
Các tỉnh lân cận Hà Nội
Nam Định - Thái Bình
Thanh Hóa - Nghệ Tĩnh
Tỉnh, Thành, Quận
--Tất cả--
Tìm
Tìm kiếm
Trang 0 / 136
««
«
…
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
Căn hộ, chung cư
Căn hộ, chung cư
Tp Hồ Chí Minh
Căn hộ, chung cư
Hà Nội
Căn hộ, chung cư
Bình Dương
Căn hộ, chung cư
Đồng Nai
Căn hộ, chung cư
Bà Rịa - Vũng Tàu
Căn hộ, chung cư
Cần Thơ
Căn hộ, chung cư
Đà Nẵng
Căn hộ, chung cư
Hải Phòng
Căn hộ, chung cư
Nam Trung Bộ
Căn hộ, chung cư
Đông Nam Bộ
Căn hộ, chung cư
Tây Nam Bộ
Căn hộ, chung cư
Tây Nguyên
Căn hộ, chung cư
Bình Trị - Thừa Thiên Huế
Căn hộ, chung cư
Đông Bắc Bộ
Căn hộ, chung cư
Tây Bắc Bộ
Căn hộ, chung cư
Các tỉnh lân cận Hà Nội
Căn hộ, chung cư
Nam Định - Thái Bình
Căn hộ, chung cư
Thanh Hóa - Nghệ Tĩnh
Facebook
|
Google +
|
Liên hệ hỗ trợ
|
Quy định đăng tin
|
dạy kèm tin học tại nhà


text:
Hãy thử làm xôi ngũ sắc để bày mâm cỗ cúng đơn giản theo hướng dẫn sau.
Nguyên liệu chuẩn bị:
– Gạo nếp: 700g
– Đỗ xanh: 100g
– Lá dứa/ lá cơm nếp: 10 lá
– Gấc: 1 quả
– Bắp cải tím: 1/2 bắp
– Nước cốt dừa: 500ml
Cách làm:
– Gạo nếp ngâm 8 tiếng
– Đậu xanh ngâm 2 tiếng
– Xay nhuyễn dừa tươi vắt lấy nước, tương tự ta cũng xay nhuyễn lá dứa/ lá cơm nếp, nghệ và bắp cải tím rồi lọc lấy nước.
– Gấc: lấy hạt và phần ruột đỏ, nạo thêm ít mỡ gấc (phần màu vàng) cho xôi thơm, béo, ngậy.
– Chia gạo nếp làm 4 phần bằng nhau.
– Nồi đồ xôi sau khi đổ nước lã vào, cho nếp vào chõ đồ xôi và đun sôi lên. Nhớ cho nước cốt dừa, ít đường và muối để xôi có vị bùi, thơm và đậm đà hơn. Bạn nấu khoảng 20-30 phút là xôi chín. Có thể lấy một ít ra để thử xem xôi đã mềm dẻo chưa, tránh đồ lâu quá làm xôi bị nhão.
– Sau đó cho xôi vào một cái nồi để giữ nóng. Như vậy là bạn đã có xôi màu trắng thơm ngon, đơn giản đầu tiên.
– Tiếp tục đồ xôi theo các màu khác. Với màu xanh, bạn lấy nước cốt lá dứa hoặc lá cơm nếp trộn đều vào gạo nếp và cho vào chõ đồ xôi tương tự như màu trắng. Sau khi xôi chín cho vào nồi giữ nóng.
– Làm tương tự với các màu còn lại.
Trang trí, tạo khuôn cho đĩa xôi
Ở công đoạn này, bạn chỉ cần cho xôi vào khuôn theo từng màu khác nhau. Vì xôi ngũ sắc có nhiều màu bắt mắt nên cũng có nhiều cách để trang trí khác nhau.
Làm đĩa xôi ngũ sắc thành nhiều tầng mỗi tầng 1 màu, với cách làm khuôn xôi nhiều tầng bạn nhớ cho lượng xôi đều nhau, ép chặt khuôn để các màu có độ kết dính.
Bạn có thể chia ra 5 cánh hoa màu sắc khác nhau
Như vậy là bạn đã có đĩa xôi ngũ sắc bày mâm cỗ Tết cực bắt mắt, hấp dẫn cho năm nay rồi đấy.
Nguồn: dichvudocung.com Sưu tầm.

markdown:
Hãy thử làm xôi ngũ sắc để bày mâm cỗ cúng đơn giản theo hướng dẫn sau.
**Nguyên liệu chuẩn bị:**
– Gạo nếp: 700g
– Đỗ xanh: 100g
– Lá dứa/ lá cơm nếp: 10 lá
– Gấc: 1 quả
– Bắp cải tím: 1/2 bắp
– Nước cốt dừa: 500ml
**Cách làm:**
– Gạo nếp ngâm 8 tiếng
– Đậu xanh ngâm 2 tiếng
– Xay nhuyễn dừa tươi vắt lấy nước, tương tự ta cũng xay nhuyễn lá dứa/ lá cơm nếp, nghệ và bắp cải tím rồi lọc lấy nước.
– Gấc: lấy hạt và phần ruột đỏ, nạo thêm ít mỡ gấc (phần màu vàng) cho xôi thơm, béo, ngậy.
– Chia gạo nếp làm 4 phần bằng nhau.
– Nồi đồ xôi sau khi đổ nước lã vào, cho nếp vào chõ đồ xôi và đun sôi lên. Nhớ cho nước cốt dừa, ít đường và muối để xôi có vị bùi, thơm và đậm đà hơn. Bạn nấu khoảng 20-30 phút là xôi chín. Có thể lấy một ít ra để thử xem xôi đã mềm dẻo chưa, tránh đồ lâu quá làm xôi bị nhão.
– Sau đó cho xôi vào một cái nồi để giữ nóng. Như vậy là bạn đã có xôi màu trắng thơm ngon, đơn giản đầu tiên.
– Tiếp tục đồ xôi theo các màu khác. Với màu xanh, bạn lấy nước cốt lá dứa hoặc lá cơm nếp trộn đều vào gạo nếp và cho vào chõ đồ xôi tương tự như màu trắng. Sau khi xôi chín cho vào nồi giữ nóng.
– Làm tương tự với các màu còn lại.
**Trang trí, tạo khuôn cho đĩa xôi**
Ở công đoạn này, bạn chỉ cần cho xôi vào khuôn theo từng màu khác nhau. Vì xôi ngũ sắc có nhiều màu bắt mắt nên cũng có nhiều cách để trang trí khác nhau.
Làm đĩa xôi ngũ sắc thành nhiều tầng mỗi tầng 1 màu, với cách làm khuôn xôi nhiều tầng bạn nhớ cho lượng xôi đều nhau, ép chặt khuôn để các màu có độ kết dính.
*Bạn có thể chia ra 5 cánh hoa màu sắc khác nhau*
Như vậy là bạn đã có đĩa xôi ngũ sắc bày mâm cỗ Tết cực bắt mắt, hấp dẫn cho năm nay rồi đấy.
Nguồn: dichvudocung.com Sưu tầm.

Link: <https://dichvudocung.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://dichvudocung.com/?p=8296>; rel=shortlink

Keep-Alive: timeout=5, max=100


text:
Thông tin Keylogger
Mạng xã hội Facebook đang là mục tiêu của nhiều nhóm tội phạm mạng. Một trong những cách để Hack mật khẩu Facebook của Hacker là sử dụng phần mềm Keylogger (phần mềm ghi lại thao tác gõ phím và chuột)
Keylogger là gì?
Phần mềm Keylogger là một chương trình có thể ghi lại từng thao tác gõ phím của người dùng hầu như họ không thể nhận biết được điều đó. Phần mềm này có thể tải về thủ công qua máy tính của nạn nhân. Nó sẽ bắt đầu tự động chụp tổ hợp phím ngay khi máy tính được bật và vẫn không bị phát hiện chạy nền. Phần mềm này được lập trình để gửi cho kẻ tấn công một bản tóm tắt của tất cả các tổ hợp phím đã gõ thông qua email.
Trên trang công nghệ uy tín CNET có Free Keylogger, như tên của nó, miễn phí. Nếu dùng mà không cảm thấy ưng ý, không đáp ứng được nhu cầu của bạn, bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm những phần mềm Keylogger miễn phí khác hoặc trả phí cho bản tối ưu hơn
Ngoài ra, còn có hardware Keylogger hoạt động tương tự như phần mềm Keylogger kể trên, ngoại trừ nó yêu cầu phải có ổ đĩa USB liên kết các phần mềm khác phải được kết nối vào máy tính của nạn nhân. Các ổ USB sẽ lưu một bản tóm tắt các tổ hợp phím, vì vậy nó cũng đơn giản, chỉ cần cắm vào máy tính cá nhân và giải nén dữ liệu đã thu hoạch được.
Bạn có thể ghé qua Keelog để xem xét giá cả, nhưng chắc chắn nó có giá cáo hơn so với việc mua phần mềm vì bạn phải mua ổ USB với chương trình được cài sẵn trong đó.
Cách phòng tránh bị Hack mật khẩu qua Keylogger:
Hãy sử dụng tường lửa. Keyloggers thường gửi thông tin qua internet, do đó, một bức tường lửa sẽ giám sát hoạt động trực tuyến của máy tính và đánh hơi thấy bất cứ điều gì đáng ngờ.
Cài đặt một trình quản lý mật khẩu. Keyloggers không thể ăn cắp những gì bạn không gõ lên bàn phím. Trình quản lý mật khẩu sẽ tự động điền các kí tự và con số của bạn mà bạn không cần phải gõ bất kỳ thứ gì lên bàn phím.
Cập nhật phần mềm. Khi một công ty nhận biết bất kỳ lỗ hổng bảo mật nào trong phần mềm mà họ sản xuất, họ sẽ tiến hành cập nhật bản vá lỗi. Nếu không cập nhật, khả năng bạn gặp nguy hiểm là rất cao.
Thay đổi mật khẩu. Nếu bạn vẫn không cảm thấy được bảo vệ, bạn có thể thay đổi mật khẩu hàng tuần. Nghe có vẻ nghiêm trọng, nhưng thực chất đây là cách bảo vệ bạn khỏi việc bị Hacker khi những thông tin mà chúng thu thập được hầu như vô dụng.
Facebook đầy rẫy các nguy hiểm, hãy cẩn thận trước người lạ và càng đưa ít thông tin đưa lên Facebook càng tốt, tin tặc sẽ càng khó khăn hơn khi muốn Hack Facebook của bạn.
Theo bb.com.vn
- Tìm hiểu PTracker
- Cách chống hack Gmail
- Chuẩn bị có phần mềm bảo mật tích hợp trên Facebook
- Smooth Messenger phần mềm chặn tin nhắn rác Android
- Có phải dữ liệu được phục hồi thành công hoàn toàn?
- Các lỗi vật lý thường gặp với ổ cứng
- Chia sẻ kiến thức cơ bản cần biết về khôi phục dữ liệu
- Chia sẻ các công cụ hỗ trợ lấy lại mật khẩu giải nén

markdown:
## Thông tin Keylogger
![ Thông tin Keylogger](https://dichvudulieu.com/wp-content/uploads/2016/05/thong-tin-keylogger-150x150.jpg)
Mạng xã hội Facebook đang là mục tiêu của nhiều nhóm tội phạm mạng. Một trong những cách để Hack mật khẩu Facebook của Hacker là sử dụng phần mềm Keylogger (phần mềm ghi lại thao tác gõ phím và chuột)
Keylogger là gì?
Phần mềm Keylogger là một chương trình có thể ghi lại từng thao tác gõ phím của người dùng hầu như họ không thể nhận biết được điều đó. Phần mềm này có thể tải về thủ công qua máy tính của nạn nhân. Nó sẽ bắt đầu tự động chụp tổ hợp phím ngay khi máy tính được bật và vẫn không bị phát hiện chạy nền. Phần mềm này được lập trình để gửi cho kẻ tấn công một bản tóm tắt của tất cả các tổ hợp phím đã gõ thông qua email.
Trên trang công nghệ uy tín CNET có Free Keylogger, như tên của nó, miễn phí. Nếu dùng mà không cảm thấy ưng ý, không đáp ứng được nhu cầu của bạn, bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm những phần mềm Keylogger miễn phí khác hoặc trả phí cho bản tối ưu hơn
Ngoài ra, còn có hardware Keylogger hoạt động tương tự như phần mềm Keylogger kể trên, ngoại trừ nó yêu cầu phải có ổ đĩa USB liên kết các phần mềm khác phải được kết nối vào máy tính của nạn nhân. Các ổ USB sẽ lưu một bản tóm tắt các tổ hợp phím, vì vậy nó cũng đơn giản, chỉ cần cắm vào máy tính cá nhân và giải nén dữ liệu đã thu hoạch được.
Bạn có thể ghé qua Keelog để xem xét giá cả, nhưng chắc chắn nó có giá cáo hơn so với việc mua phần mềm vì bạn phải mua ổ USB với chương trình được cài sẵn trong đó.
Cách phòng tránh bị Hack mật khẩu qua Keylogger:
Hãy sử dụng tường lửa. Keyloggers thường gửi thông tin qua internet, do đó, một bức tường lửa sẽ giám sát hoạt động trực tuyến của máy tính và đánh hơi thấy bất cứ điều gì đáng ngờ.
Cài đặt một trình quản lý mật khẩu. Keyloggers không thể ăn cắp những gì bạn không gõ lên bàn phím. Trình quản lý mật khẩu sẽ tự động điền các kí tự và con số của bạn mà bạn không cần phải gõ bất kỳ thứ gì lên bàn phím.
Cập nhật phần mềm. Khi một công ty nhận biết bất kỳ lỗ hổng bảo mật nào trong phần mềm mà họ sản xuất, họ sẽ tiến hành cập nhật bản vá lỗi. Nếu không cập nhật, khả năng bạn gặp nguy hiểm là rất cao.
Thay đổi mật khẩu. Nếu bạn vẫn không cảm thấy được bảo vệ, bạn có thể thay đổi mật khẩu hàng tuần. Nghe có vẻ nghiêm trọng, nhưng thực chất đây là cách bảo vệ bạn khỏi việc bị Hacker khi những thông tin mà chúng thu thập được hầu như vô dụng.
Facebook đầy rẫy các nguy hiểm, hãy cẩn thận trước người lạ và càng đưa ít thông tin đưa lên Facebook càng tốt, tin tặc sẽ càng khó khăn hơn khi muốn Hack Facebook của bạn.
Theo bb.com.vn
-
[Tìm hiểu PTracker](https://dichvudulieu.com/tim-hieu-ptracker.html)
-
[Cách chống hack Gmail](https://dichvudulieu.com/cach-chong-hack-gmail.html)
-
[Chuẩn bị có phần mềm bảo mật tích hợp trên Facebook](https://dichvudulieu.com/chuan-bi-co-phan-mem-bao-mat-tich-hop-tren-facebook.html)
-
[Smooth Messenger phần mềm chặn tin nhắn rác Android](https://dichvudulieu.com/smooth-messenger-phan-mem-chan-tin-nhan-rac-android.html)
-
[Có phải dữ liệu được phục hồi thành công hoàn toàn?](https://dichvudulieu.com/co-phai-du-lieu-duoc-phuc-hoi-thanh-cong-hoan-toan.html)
-
[Các lỗi vật lý thường gặp với ổ cứng](https://dichvudulieu.com/cac-loi-vat-ly-thuong-gap-voi-o-cung.html)
-
[Chia sẻ kiến thức cơ bản cần biết về khôi phục dữ liệu](https://dichvudulieu.com/chia-se-kien-thuc-co-ban-can-biet-ve-khoi-phuc-du-lieu.html)
-
[Chia sẻ các công cụ hỗ trợ lấy lại mật khẩu giải nén](https://dichvudulieu.com/chia-se-cac-cong-cu-ho-tro-lay-lai-mat-khau-giai-nen.html)

Server: nginx


text:
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
MẪU THIẾT KẾ MỚI
Thành Tích Đạt Được
Ý kiến Khách Hàng
x
Chào anh chị. Anh chị muốn KIM VÀNG liên hệ lại xin vui lòng điền số điện thoại hoặc gmail vào form dưới đây. Xin cảm ơn!
CÔNG TY TNHH MAY KIM VÀNG
Điện thoại : (08) 3948 2599 - (08) 3948 2598
Hotline: 0937 166 346 - 0937 035 348
Địa chỉ : 127/38 Hoàng Hoa Thám, P.13, Q.Tân Bình, TPHCM
This is a useful modal dialog. Close dialog?
Chúng tôi trên mạng xã hội

markdown:
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
MẪU THIẾT KẾ MỚI
Thành Tích Đạt Được
Ý kiến Khách Hàng
x
Chào anh chị. Anh chị muốn KIM VÀNG liên hệ lại xin vui lòng điền số điện thoại hoặc gmail vào form dưới đây. Xin cảm ơn!
CÔNG TY TNHH MAY KIM VÀNG
Điện thoại : (08) 3948 2599 - (08) 3948 2598
Hotline: 0937 166 346 - 0937 035 348
Địa chỉ : 127/38 Hoàng Hoa Thám, P.13, Q.Tân Bình, TPHCM
This is a useful modal dialog. Close dialog?
## Chúng tôi trên mạng xã hội

Content-Language: vi

Cache-Control: private, pre-check=0, post-check=0, max-age=0

Set-Cookie: nv4c_o99Ze_statistic_vi=aWmUmmdsZGhsaA%2C%2C; expires=Sat, 22-Sep-2018 05:34:03 GMT; Max-Age=1800; path=/; domain=.dongphuckimvang.vn; httponly

Keep-Alive: timeout=5, max=99