markdown:
## Xây dựng thương hiệu cá nhân trên mạng xã hội
Xét cho cùng thì ai trong chúng ta, không ít thì nhiều, cũng thích mình được nổi tiếng, nhưng quan trọng là tiếng gì và nổi ra sao. Sau một thời gian dùng mạng xã hội, mà điển hình là facebook, mình có rút ra được một số kinh nghiệm về xây dựng hình ảnh và thương hiệu cá nhân qua mạng xã hội để phục vụ cho công việc và cuộc sống muốn chia sẻ với cả nhà.
**Xu hướng tìm kiếm:** [xay dung thuong hieu ca nhan](http://www.freshbrand.vn/xay-dung-thuong-hieu-ca-nhan/), [sang tac slogan ca nhan](http://www.freshbrand.vn/buoc-dau-tien-xay-dung-thuong-hieu-ca-nhan-cua-ban.html), [quy luat xay dung thuong hieu ca nhan](http://www.freshbrand.vn/8-quy-luat-xay-dung-thuong-hieu-ca-nhan.html), [cac buoc xay dung thuong hieu ca nhan](http://www.freshbrand.vn/9-buoc-xay-dung-thuong-hieu-ca-nhan-thanh-cong.html), [bi quyet xay dung thuong hieu ca nhan ceo](http://www.freshbrand.vn/bi-quyet-xay-dung-thuong-hieu-ca-nhan-cho-ceo.html), [xay dung thuong hieu ca nhan tren mang xa hoi](http://www.freshbrand.vn/xay-dung-thuong-hieu-ca-nhan-tren-mang-xa-hoi.html), [vai tro logo trong xay dung thuong hieu ca nhan](http://www.freshbrand.vn/vai-tro-logo-trong-xay-dung-thuong-hieu-ca-nhan.html) **“Xây dựng thương hiệu cá nhân” là gì ?**
Cụm từ này nghe sao mà khó định nghĩa quá, mà nếu có định nghĩa xong thì đảm bảo là y hệt sách giáo khoa. Vậy sao chúng ta đặt một câu hỏi khác đó là:
* Tới đây thì ai cũng có thể trả lời được. Ok, người ta thích tôi vì…. ”Tại sao mọi người yêu mến và thích bạn trên facebook ?”* *Tôi đẹp, tôi sexy, ngực tôi to, chân tôi dài….*
*Facebook của tôi thường có ảnh gái xinh, gơ đẹp…*
*Tôi thường có những status và ảnh rất bựa và khó đỡ…*
*Tôi thường có những bài viết chân thực về quan điểm sống…….*
*Hay đơn giản là gì tôi đã từng tham gia chương trình Vietnam Got Talent…*
Chúng ta không nên quá hình tượng hoá thương hiệu cá nhân như một điều gì quá to tát. Một cách đơn giản, để
[xây dựng thương hiệu cá nhân trên mạng xã hội](http://www.freshbrand.vn/xay-dung-thuong-hieu-ca-nhan-tren-mang-xa-hoi.html), bạn cần trả lời cho được những câu hỏi sau: **1. Bạn đại diện cho điều gì ? Hay nói cách khác nhắc tới bạn là mọi người nhắc tới điều gì ?** **2. Tính cách của bạn là gì ?** **3. Bạn chia sẻ và đóng góp điều gì với cộng đồng ? và ngược lại cộng đồng học hỏi được gì ở chính bạn ?**
Nếu trả lời được 3 câu hỏi trên, bạn đã xác định được nền móng khá vững chắc cho thương hiệu của mình rồi đấy. Công việc còn lại là bạn sẽ hiện thực nó như thế nào.
**Bạn là ai trên facebook ?**
Mạng xã hội Facebook cũng giống như một cánh rừng rộng lớn, với nhiều muông thú. Bạn sẽ đóng vai trò là một chủ thể trong hệ sinh thái đó. Mỗi chủ thể đóng vai trò khác nhau trong mối quan hệ cộng sinh này. Sẽ có những loại chủ thể sinh sống trong khu rừng này như sau:
**a. Những người quan sát:** Là những người chỉ đơn thuần xem các nội dung được chia sẻ trên facebook, ít khi comment, like, share hoặc lâu lâu thì post một vài status ở wall của mình. Những người này khá thụ động trên facebook. **b. Những người tương tác:** Là những người khá hiều động, thích “8” và thường xuyên lân la qua các khu vực để comment, like hoặc share nội dung. Đối với họ được “8” là một niềm vui, và like là một phản xạ…vô điều kiện (như like thần chưởng hehehe). **c. Những người kiến tạo nội dung:** Đây là lực lượng cung cấp nội dung cho facebook bằng cách thường xuyên share link, post status và up ảnh, video. Đối với họ chia sẻ là một niềm vui. Và ngược lại họ cũng mong đợi được nhiều người like và tương tác với nội dung của mình.
Để xây dựng thương hiệu cá nhân trên facebook, bạn không thể chỉ là người quan sát, cũng không thể chỉ là người tương tác và thực tế là bạn cũng không thể chỉ là người tạo nội dung. Bạn phải có cả 3 tố chất trên trong người.
** Nếu bạn muốn trở thành một yếu tố có ảnh hưởng trong khu rừng facebook, trước hết bạn phải trở thành một “nguồn nội dung” có giá trị. Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu để bạn tác động vào công chúng và khiến họ phải nhìn về phía bạn. Đầu tiên, bạn nên là người kiến tạo nội dung, tố chất này nên chiếm ít nhất 50%, yếu tố quan sát và tương tác, mỗi yếu tố sẽ chiềm 25% còn lại.** **Ảnh hưởng bằng nội dung** **Nội dung nhất quán**
Nội dung của bạn phải phản ánh được quan điểm, tính cách của bạn, nói chung nó phải thống nhất với 3 câu hỏi mà bạn đã trả lời được ở phần định nghĩa thương hiệu cá nhân ở trên. Khi post nội dung gì bạn nên để ý 3 yếu tố cơ bản:
*Nội dung bạn chia sẻ cung cấp thông tin gì ?*
*Nó thể hiện quan điểm gì của bạn ?*
*Bạn muốn người xem chia sẻ gì ngược lại với mình ?*
Bạn nên để tâm nhiều tới phản ứng của người xem đối với nội dung của mình, học cách giải quyết và điều hướng các trường hợp cãi nhau và xung đột không đáng có trong post. Đặc biệt đó là khi cảm thấy bản thân đang có những suy nghĩ tiêu cực thì không nên post cái gì vì nó chỉ ảnh hưởng xấu đến hình ảnh và lời nói của bạn trước mọi người.
**Tính giải trí**
Bạn có thể xào nấu nội dung của mình nhằm mục đích gì đi chăng nữa nhưng trên hết bạn cần đặt vào đó một yếu tố không thể thiều đó là “tính giải trí”. Bởi lẽ xét cho cùng, người dùng lên facebook với bất kì mục đích gì thì chắc chắn họ cũng muốn…giải trí. Vì vậy đừng quá cứng nhắc và khô khan hen.
**Tạo sự khác biệt**
Bạn có thể post nội dung ở nhiều lĩnh vực, nhưng nếu bạn không có một chủ đề nội dung chủ đạo thì bạn sẽ dễ dàng lẫn vào những chủ thể khác trên facebook mà không thể tạo sự khác biệt cho chính mình. Các chuyên gia thường ọi đây là giai đoạn tìm ra phân khúc (niche) cho chính mình.
Hãy kiên trì với nội dung post mà mình yêu thích, qua thời gian, bạn sẽ “huấn luyện” và “thuyết phục” được độc giả của mình rằng nhắc tới bạn là nhắc tới chủ đề ABC… nào đó. Nếu may mắn nội dung của bạn “hay” và “tinh tế”, bạn sẽ có sức ảnh hưởng tới công chúng.
**Cùng xem xét một số ví dụ cụ thể nhé:** *Đầu tiên là Mr Dây Tây*
1. Nói tới Mr Dâu Tây là nói tới những góc nhìn rất chân thực và chính xác về Việt Nam xuất phát từ một ông Tây Balo đi học Tiếng Việt.
2. Tất cả nội dung của Mr Dâu Tây đều là những ý kiến nhận định thẳng thắn, nhẹ nhàng, tích cực và có tinh thần xây dựng.
3. Mr Dâu Tây viết sách và chia sẻ những quan điểm cuộc sống qua cách dùng ngôn ngữ tiếng Việt của một người nước ngoài. Chính những quan điểm này đã chiếm được rất nhiều sự đồng cảm từ những người Việt gốc, khiến họ phải nhìn lại chính bản thân mình.
[Blogger Mèo Mun](http://www.facebook.com/longvelo)/ [Blogger Cô gái Đồ Long](http://www.facebook.com/profile.php?id=1674099665):
1. Nói tới 2 blogger này là nói tới những câu chuyện ShowBiz, Xì căng đan….lý thú.
2. Mèo Mun là người thích nói thẳng vào các vấn đề xã hội, không ngại né tránh và sẵn sàng moi móc đời tư. Cô Gái Đồ Long lại nhẹ nhàng và thâm thuý hơn.
3. Cả 2 Blogger đều đóng góp những góc nhìn đa chiều và nội dung cập nhật về giới showbiz của Việt Nam.
[Gào](http://www.facebook.com/vuphuongthanh) cũng là một ví dụ khá hay dù cô cũng có không ít…anti-fan. ** trên facebook từ con số 0 qua chương trình Vietnam Got Talent và những clip show diễn được lan truyền trên facebook, youtube. Dưa Leo cũng ít nhiều xây dựng được hình ảnh một stand-up comedian** ** – thì vẫn luôn trung thành với phong cách sexy không ngại cởi của mình mà không ít người phải hít hà khi xem ảnh của pé trên facebook. Bé Na – một nhân viên tại Café Miss Cutie**
Tất cả những nhân vật trên, ngoài các yếu tố khách quan về thiên thời địa lợi, họ đều có một điểm chung, đó là
**sở hữu những tính cách rất riêng và quan trọng là họ kiên trì và nhất quán với phong cách của mình cho dù có gặp bất cứ sự manh động và phản kháng nào từ phía công chúng.** **Giao tiếp bằng lập trường của cá nhân**
Tuy nhiên nếu chỉ có nội dung thì bạn chỉ là một tờ báo chứ không phải là một cá nhân rùi. Hãy sử dụng tới 25% yếu tố quan sát và 25% yếu tố tương tác của bạn. Có thể gói gọn chung cách thức giao tiếp với công chúng như sau:
**a. Sống là chính mình và comment đúng với lập trường**, suy nghĩ của bạn. Comment ở đây không phải là comment ở post của bạn mà cả ở post của những người khác. Một comment hay, thằng thắn, hóm hình cũng đem lại những like (comment) và điểm công về hình ảnh của bạn trong mắt người khác. **b. Sẵn sàng like và share để ủng hộ bạn bè.** Ở đây mình không nói tới trường hợp cuồng like nhưng “like” trên facebook ngày càng có giá trị tinh thần lớn lao đối với nhiều người. Một cái like post hay like comment cũng có nhiều ngụ ý, như ủng hộ, đồng tình và thậm chí là…đá đểu.
Share lại post của bạn bè lên wall mình cũng là một cách để thể hiện sự ủng hộ. Nếu bạn ủng hộ thật lòng bạn bè, họ sẽ ủng hộ ngược lại bạn ở một thời điểm khác.
**c. Tham gia các Group để chia sẻ quan điểm cá nhân**. Đó cũng là những cộng đồng được sàng lọc cao, rất thuận tiện để bạn viral nội dung và hình ảnh cá nhân. **d. Quản lý các mối quan hệ** bằng chức năng chia nhóm trong news feed của facebook. Bằng cách này bạn có thể theo dõi từng nhóm đối tượng trên facebook và tương tác với họ một cách nhanh chóng hơn. Đó cũng là cách bạn gây ảnh hưởng với cộng đồng trên facebook và góp phần vào việc xây dựng thương hiệu cá nhân của mình. *Chức năng chia nhóm trong News Feed để theo dõi nội dung* *Nhóm Close Friend dành riêng cho việc theo dõi nội dung của một số người mà bạn có quan tâm đặc biệt. Bất cứ post nào họ publish để sẽ hiện ngay lên notification của bạn.* **Xuất hiện tại các sự kiện Offline**
Bạn không nên ở mãi trong pháo đài Online của mình, việc xuất hiện ở các sự kiện offline sẽ càng giúp bạn trở nên “thật” hơn và có sức nặng hơn khi trở về thế giới Online. Đây cũng là xu hướng được nhiều người áp dụng. Bạn cũng có thể tham gia làm diễn giả nếu muốn, cách này theo mình thấy thì có tác động rất mạnh đến chất lượng hình ảnh Online của bạn đấy.
**Tổng Kết**
Khả năng ảnh hưởng tới công chúng sẽ đánh giá mức độ thành công trong việc xây dựng hình ảnh cá nhân của bạn. Mình đã từng có cảm giác thích một người bạn nào đó trên facebook mà chỉ cần người đó post cái gì là sẵn sàng bay vào like . Thật khủng khiếp phải không cả nhà.
**Nguồn:** [http://www.freshbrand.vn/xay-dung-thuong-hieu-ca-nhan-tren-mang-xa-hoi.html](http://www.freshbrand.vn/xay-dung-thuong-hieu-ca-nhan-tren-mang-xa-hoi.html)

X-ac: 1.dca _dca


markdown:
Dessa fina kakor är perfekta till kalas eller under ruggiga höstdagar med en god kopp te! Eftersom jag älskar Skottland använder jag ett shortbreadrecept till min deg men en vanlig mördeg går lika bra att använda. Traditionsenligt görs shortbreads med en del socker, två delar smör och tre delar mjöl men jag hittade detta fina receptet på bloggen
[forty-sixth at grace](http://fortysixthatgrace.blogspot.com/) :
360 g vetemjöl
20 g majsstärkelse
300 g smör
160 g florsocker
1. Blanda mjöl och majsstärkelse i en skål.
2. Vispa smör och florsocker pösigt med en elvisp och blanda sedan i mjöl- och majsstärkelseblandningen, lite i taget.
3. När degen känns smidigt och släpper kanterna är den färdig att tas upp på ett mjölat bakbord.
4. Dela degen i tre delar och färga vardera del med hushållsfärg.
5. Rulla degarna till cylindrar med 5 cm i diameter. Slå in i plast och låt vila i kylskåpet en timme.
6. Sätt ugnen på 200 grader.
7. Skär degcylindrarna i 3-4 mm slantar och lägg på en bakplåtspappersklädd plåt.
8. Eftersom kakorna består av så mycket smör flyter de gärna ut en del. Därför brukar jag grädda kakorna 5 min och sedan ta ut dem och göra knappformerna. Tryck försiktigt med en rund kakform ( 4-5 cm i diameter) inuti kakorna och gör sedan fyra hål i mitten med ett spetsigt verktyg. Grädda sedan vidare kakorna i 5-10 min.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Connection: close

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Link: <https://wp.me/p1REz5-F>; rel=shortlink

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

X-ac: 5.dca _dca


markdown:
## Truyện Già Thiên
tác giả:
**Thần Đồng**
### Chương 981: Độ yêu kiếp
**nguồn sưu tầm tổng hợp từ internet**
### Xem tiếp
[Chương 982: Tây Thổ sôi trào](https://truyengiathien.wordpress.com/2013/07/29/chuong-982-tay-tho-soi-trao/) [Chương 982: Tây Thổ sôi trào](https://truyengiathien.wordpress.com/2013/07/29/chuong-982-tay-tho-soi-trao/)
### Xem lại
[Chương 980: Đạt một đạo thân](https://truyengiathien.wordpress.com/2013/07/29/chuong-980-dat-mot-dao-than/) [Chương 980: Đạt một đạo thân](https://truyengiathien.wordpress.com/2013/07/29/chuong-980-dat-mot-dao-than/)
Advertisements


markdown:
Trang chủ
60 Phút
Phóng Sự Cộng Đồng
Chính Sự Việt Nam
Văn nghệ
Nước Mỹ nhìn từ mặt trái
Chuyện Café Vỉa Hè…
From Silicon Valley to Washington DC
An Sinh Xã Hội và Di Trú
Search
Truyền Hình Cali Today
Trang chủ
60 Phút
Phóng Sự Cộng Đồng
Chính Sự Việt Nam
Văn nghệ
Nước Mỹ nhìn từ mặt trái
Chuyện Café Vỉa Hè…
From Silicon Valley to Washington DC
An Sinh Xã Hội và Di Trú
Diễn Đàn Bầu Cử, Cộng Đồng
Hệ Thống CaliToday
Rao Vặt Cali Today
Danh Bạ Cali Today
Cõi Vĩnh Hằng
Dân Việt Florida
Dân Việt Seattle
Dân Việt Hoa Thịnh Đốn
Dân Việt Bolsa
Dân Việt Dallas
Dân Việt Houston
Ban Biên Tập
Liên Lạc
Home
Tử Vi và Phong thủy
Tử Vi và Phong thủy
An Sinh Xã Hội và Di Trú
Bao Cali Today
Chào buổi tối
Chính Sự Việt Nam
Chương Trình 60 Phút
Chuyện Café Vỉa Hè...
Chuyện Đời
Di sản việt
Diễn Đàn Bầu Cử, Cộng Đồng
Doanh Nhân Thành Đạt
Em Học Tiếng Việt & Mỹ
From Silicon Valley to Washington DC
he Thong cali Today
Kinh tế - Tài chính - Pháp luật
Ngôn và ngữ… chữ và nghĩa...
Nhân Vật và Sự Kiện
Nước Mỹ nhìn từ mặt trái
Phóng Sự Cộng Đồng
Sản phẩm danh tiếng
Thế giới mỹ nhân
Thương mại
Trung tâm THẾ GIỚI NGHỆ SĨ
Tử Vi và Phong thủy
Văn nghệ
Video hay trong 30 ngày qua
Y Tế & Sức Khỏe của Bạn
7 days popular
Latest
Featured posts
Most popular
7 days popular
By review score
Random
No posts to display
Văn Nghệ
Xem Thêm
Lữ Hành Trong Mơ
Tiệc kỷ niệm 23 năm văn học cội nguồn
Chương trình dạ tiệc gây quỹ Thank You America tại San...
Chương Trình 60'
Xem Thêm
Đàm phán thương mại Mỹ – Trung: Kết thúc vòng 2...
Thiếu niên gốc Việt 13 tuổi tại Mỹ nói về ngày...
Định mệnh của Mỹ và Trung Cộng: Sẽ rơi vào “Bẩy...
Danh Mục Phổ Biến
Chương Trình 60 Phút
356
Nhân Vật và Sự Kiện
305
Phóng Sự Cộng Đồng
278
Chào buổi tối
256
Chính Sự Việt Nam
240
Văn nghệ
118
Thế giới mỹ nhân
82
Di sản việt
81
Kinh tế - Tài chính - Pháp luật
70
Báo Calitoday
Giới Thiệu
Liên Lạc
© © © 2016 Copyright truyenhinhcalitoday.com

Server: Apache

Transfer-Encoding: chunked


markdown:
|
|![]()
|
|EHI zertifizierter Online-Shop
Fairness, Transparenz im Bestellvorgang und umfassender Datenschutz im Onlinehandel.
|
|![]()
|
|Deutschlandweit verfügbar
Unsere Leistungen sind deutschlandweit verfügbar. Termine realisieren wir für gewöhnlich innerhalb einer Woche. Testen Sie uns!
|
|![]()
|
|Lokale Marktkenntnisse
Mit unseren über 500 qualifizierten Gutachtern schicken wir Ihnen nur Experten, die sich auch in Ihrer Gegend auskennen!
Unser Zeichen für Bewertungskompetenz:
Kompetenz der

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: max-age=0, private, must-revalidate

X-Proxy-Cache: MISS


markdown:
# Các khách sạn ở Stuarts Draft
## Tìm khách sạn tại Stuarts Draft
## Bạn định khi nào đến Stuarts Draft?
![ Hotels.com™ Rewards](https://a.cdn-hotels.com/da/assets/s/63.0.8638/images/brands/hcom/hcomrewards/logos/rewards-logo-white-no-moon-vi_VN.png)
Tích lũy 10 đêm, nhận 1 đêm thưởng
Và nhớ tìm Giá Bí mật tại một số khách sạn
Tích lũy 10 đêm, nhận 1 đêm thưởng
Và nhớ tìm Giá Bí mật tại một số khách sạn

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Application-Server

X-Hcom-Rendered-With: release

Content-Security-Policy: default-src 'unsafe-inline' data: about: hcom: blob: callback: chrome-error: *; script-src 'unsafe-eval' 'unsafe-inline' data: about: blob: asset: *; report-uri https://525fade5ca1b22e6c3c9f4504b6b3f68.report-uri.com/r/d/csp/enforce

Set-Cookie: bm_sz=94E741D4D2048E7EF616991445BF1D57~QAAQBdxgaFrRTQhkAQAALxJOIlq7QVtoV07itZ6meujlcn0ZsIfInWGw6rmpPelMAElYBqCguD0hkOjWyDXOzepk3LSo1H6Zs7/NGQE8ayNbfVISqF6RjvUTxvr1oyhPgEJ9snSg5+Ht9xfKXhBSBKVJxHFtsmvtsIZDeG8U8DKpv28pxVOS1C2HBkHbctQ=; Domain=.hotels.com; Path=/; Expires=Thu, 21 Jun 2018 16:24:58 GMT; Max-Age=14399; HttpOnly

Pragma: no-cache

X-UA-Compatible: IE=Edge

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store

site_id_3: ssl-*.hotels.com - A

Vary: Accept-Encoding

Content-Language: vi-VN


markdown:
Tích lũy 10 đêm, nhận 1 đêm thưởng
Và nhớ tìm Giá Bí mật tại một số khách sạn
Xem khách sạn tại Glenisla trên bản đồ
Đăng ký nhận thông tin khuyến mãi mới nhất của chúng tôi
Tải app và đặt phòng mọi lúc, mọi nơi
Tham gia ngay! Tích lũy 10 đêm, nhận 1 đêm miễn phí*
© 2018 Hotels.com, L.P. Mọi quyền được bảo lưu.
Hotels.com và logo Hotels.com là thương hiệu hoặc thương hiệu đã đăng ký bảo hộ của Hotels.com, LP tại Mỹ và/hoặc các quốc gia khác. Mọi thương hiệu khác thuộc quyền sở hữu của các chủ sở hữu tương ứng.
* Tìm hiểu thêm về Hotels.com™ Rewards

Set-Cookie: bm_sz=8345EAFEB6099D43F20F345B6A201391~QAAQBdxgaFxbTQhkAQAAHhc/InsOLA7G93o3K/ShmkShv0TzMnJE+JiMZ4PG6GIRTlZTkY8RLgaaDYA6GM4naKhrWc6R6GML22R7iBP1K4Ljv85TtNnJMoL1FV5g4S7ceRAfUUQ7MEvA254GOy2gP1oDYZhk0cbT+HZkSHfIkBjr8etuAlrGINsQ4xPIciY=; Domain=.hotels.com; Path=/; Expires=Thu, 21 Jun 2018 16:08:37 GMT; Max-Age=14400; HttpOnly


markdown:
# Assaria, Kansas
[Jump to navigation](#mw-head) [Jump to search](#p-search)
|Assaria, Kansas|
|—
|![ Vị trí trong Quận Saline, Kansas](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/60/Saline_County_Kansas_Incorporated_and_Unincorporated_areas_Assaria_Highlighted.svg/250px-Saline_County_Kansas_Incorporated_and_Unincorporated_areas_Assaria_Highlighted.svg.png)
![ Vị trí trong Quận Saline, Kansas](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/60/Saline_County_Kansas_Incorporated_and_Unincorporated_areas_Assaria_Highlighted.svg/250px-Saline_County_Kansas_Incorporated_and_Unincorporated_areas_Assaria_Highlighted.svg.png)
Vị trí trong
[Quận Saline](/wiki/Qu%E1%BA%ADn_Saline,_Kansas), [Kansas](/wiki/Kansas) ![ Vị trí tiểu bang Kansas ở Hoa Kỳ](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/c/ce/Map_of_USA_KS.svg/250px-Map_of_USA_KS.svg.png)
![ Vị trí tiểu bang Kansas ở Hoa Kỳ](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/c/ce/Map_of_USA_KS.svg/250px-Map_of_USA_KS.svg.png)
Vị trí tiểu bang Kansas ở Hoa Kỳ
[Quốc gia](/wiki/Qu%E1%BB%91c_gia) [Hoa Kỳ](/wiki/Hoa_K%E1%BB%B3) [Tiểu bang](/wiki/Ti%E1%BB%83u_bang_Hoa_K%E1%BB%B3) [Kansas](/wiki/Kansas) [Quận](/w/index.php?title=Danh_s%C3%A1ch_c%C3%A1c_qu%E1%BA%ADn_%E1%BB%9F_Kansas&action=edit&redlink=1) [Quận Saline](/wiki/Qu%E1%BA%ADn_Saline,_Kansas) [Múi giờ](/wiki/M%C3%BAi_gi%E1%BB%9D) [CST](/wiki/M%C3%BAi_gi%E1%BB%9D_mi%E1%BB%81n_Trung_(B%E1%BA%AFc_M%E1%BB%B9))( [UTC-6](/wiki/UTC-6)) [DST](/wiki/Quy_%C6%B0%E1%BB%9Bc_gi%E1%BB%9D_m%C3%B9a_h%C3%A8)) **CDT**( [UTC-5](/wiki/UTC-5)) [Mã điện thoại](/wiki/M%C3%A3_%C4%91i%E1%BB%87n_tho%E1%BA%A1i) **Assaria** là một [thành phố](/wiki/Th%C3%A0nh_ph%E1%BB%91_t%E1%BA%A1i_Hoa_K%E1%BB%B3) thuộc [quận Saline](/wiki/Qu%E1%BA%ADn_Saline,_Kansas), tiểu bang [Kansas](/wiki/Kansas), [Hoa Kỳ](/wiki/Hoa_K%E1%BB%B3). Năm 2010, dân số của xã này là 413 người. [[1]](#cite_note-1)
## Dân số[
[sửa](/w/index.php?title=Assaria,_Kansas&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Assaria,_Kansas&action=edit§ion=1)]
Dân số các năm:
- Năm 2000: 438 người
- Năm 2010: 413 người
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Assaria,_Kansas&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Assaria,_Kansas&action=edit§ion=2)] [^](#cite_ref-1) [“2010 Census Gazetteer Files”](http://www.census.gov/geo/www/gazetteer/gazetteer2010.html). [Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ](/wiki/C%E1%BB%A5c_Th%E1%BB%91ng_k%C3%AA_D%C3%A2n_s%E1%BB%91_Hoa_K%E1%BB%B3). Truy cập ngày 14 tháng 10 năm 2012.

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

X-Cache-Status: miss

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.05:-77.47:v4; Path=/; secure; Domain=.wikipedia.org

X-Cache: cp1065 miss, cp1066 miss

Via: 1.1 varnish (Varnish/5.1), 1.1 varnish (Varnish/5.1)

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,Cookie,Authorization

Content-Language: vi

Link: </static/images/project-logos/viwiki.png>;rel=preload;as=image;media=not all and (min-resolution: 1.5dppx),</static/images/project-logos/viwiki-1.5x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 1.5dppx) and (max-resolution: 1.999999dppx),</static/images/project-logos/viwiki-2x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 2dppx)


markdown:
Video Thanh Niên
trang chủ
Thời sự
Thế giới
Phóng sự
Thể thao
Giải trí
Khỏe đẹp
Mẹo vặt
Món ngon
Trực tuyến
Xe
Video Thanh Niên
Thanh Nien
Thời sự
Tôi Viết
Thế giới
Thể thao
Pháp luật
Đời sống
Kinh doanh
Giới trẻ
Giáo dục
Công nghệ
Game
Xe
trang chủ
Thời sự
Thế giới
Phóng sự
Thể thao
Giải trí
Khỏe đẹp
Mẹo vặt
Món ngon
Trực tuyến
Xe
Tìm kiếm
Sắp xếp theo
Mới nhất
Nổi bật
Trang chủ
Thể thao
chế độ xem lớn
HLV Guillaume Graechen muốn U.19 VN đứng đầu bảng
Thể thao
15:57 - 27/09/2013
Thanh Niên Online
Bạn đọc phản hồi
( 0 bình luận )
Gửi bình luận
Video nổi bật
Trận khai mạc Nga - Ả Rập Xê Út và những con số
17:15 - 14/06/2018
Bồ Đào Nha - Tây Ban Nha và những con số
16:33 - 15/06/2018
Thụy Điển - Hàn Quốc và những con số
13:18 - 18/06/2018
Trận Ai Cập - Uruguay và những con số
10:14 - 15/06/2018
[DIỄN BIẾN] World Cup 2018: Brazil 1 - 1 Thụy Sĩ
03:00 - 18/06/2018
[DIỄN BIẾN] World Cup 2018: Đức 0 - 1 Mexico
23:58 - 17/06/2018
Bồ Đào Nha - Tây Ban Nha: Chờ Ronaldo tạo sự khác biệt
20:00 - 15/06/2018
Bồ Đào Nha - Ma Rốc và những con số
11:42 - 20/06/2018
xem thêm
Argentina - Croatia và những con số
17:00 - 21/06/2018
TRUYỀN HÌNH TRỰC TIẾP] Bình luận trước trận: Pháp - Peru; Đan Mạch - Úc; Argentina - Croatia
16:54 - 21/06/2018
Đan Mạch - Úc và những con số
15:43 - 21/06/2018
Pogba tay trong tay Griezmann trước trận gặp Peru
15:42 - 21/06/2018
Pháp - Peru và những con số
11:53 - 21/06/2018
Suarez lập kỷ lục khủng sau trận thắng Ả Rập Xê Út
10:01 - 21/06/2018
[DIỄN BIẾN] Tây Ban Nha 1 - 0 Iran
03:08 - 21/06/2018
[DIỄN BIẾN] Uruguay 1 - 0 Ả Rập Xê Út
23:59 - 20/06/2018
[DỰ ĐOÁN] Tây Ban Nha buộc phải thắng Iran
21:25 - 20/06/2018
[DIỄN BIẾN] Bồ Đào Nha 1 - 0 Ma Rốc
21:00 - 20/06/2018
[BÌNH LUẬN TRƯỚC TRẬN] Bình luận trước trận Bồ Đào Nha - Ma Rốc
19:11 - 20/06/2018
CẦU TRUYỀN HÌNH: Nước Nga trước trận Bồ Đào Nha - Maroc
19:03 - 20/06/2018
Mắc sai lầm, De Gea vẫn được HLV Fernando Hierro tin tưởng
18:42 - 20/06/2018
[DỰ ĐOÁN] Uruguay đè bẹp Ả Rập Xê Út
18:00 - 20/06/2018
4 bạn nhỏ xứ Huế có hoàn cảnh đặc biệt dự khán World Cup 2018
15:15 - 20/06/2018
Uruguay - Ả Rập Xê Út và những con số
15:14 - 20/06/2018
Iran - Tây Ban Nha và những con số
15:00 - 20/06/2018
Fan nữ: "Đức vô địch World Cup vì quá đẹp trai"
13:00 - 20/06/2018
Bồ Đào Nha - Ma Rốc và những con số
11:42 - 20/06/2018
“Không phải CR7, trung vệ sẽ ghi bàn giúp Bồ Đào Nha thắng Ma Rốc“
11:38 - 20/06/2018
"Tây Ban Nha sẽ hủy diệt đại diện đến từ châu Á"
11:37 - 20/06/2018
Trước nguy cơ bị “cắt” World Cup, người hâm mộ nói gì?
09:00 - 20/06/2018
[DIỄN BIẾN] Nga 3-1 Ai Cập
02:57 - 20/06/2018
[DIỄN BIẾN] Ba Lan 1-2 Senegal
00:05 - 20/06/2018
[DIỄN BIẾN] Colombia 1-2 Nhật Bản
21:08 - 19/06/2018
[BÌNH LUẬN TRƯỚC TRẬN] Colombia - Nhật Bản
18:40 - 19/06/2018
[TỪ NƯỚC NGA] Hành trình 4.000 USD của hai fan cuồng Colombia
18:20 - 19/06/2018
[DỰ ĐOÁN] “Gấu” Nga thắng nhẹ “Vua Pharaoh” Ai Cập
17:01 - 19/06/2018
[DỰ ĐOÁN] Ba Lan – Senegal: Hòa và có nhiều bàn thắng
16:58 - 19/06/2018
Sao tuyển Anh tích cực xịt thuốc diệt công trùng
14:37 - 19/06/2018
đang tải
First
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Last
×
Thông tin cá nhân
Vui lòng nhập thông tin của bạn
Họ và Tên
Email
Tỉnh, TP
Gửi bình luận

X-Cache: MISS from cache30

Cache-Control: private

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=ro7vSAPGs71zsIstC9rUFqxJHDzdsf37dsjmfNl4ccOUulsdRj3orrSXE6gRUdNNYiMaf3Jjq1vIpXl96_5oRtSDwER8bU4s8w6-7GRYOJuEYj14vSCzPeKNKHaoWqMBTojDUf1aeevquu6AdJ634A2; domain=thanhnien.vn; expires=Wed, 29-Aug-2018 23:22:38 GMT; path=/; HttpOnly


markdown:
Video Thanh Niên
trang chủ
Thời sự
Thế giới
Phóng sự
Thể thao
Giải trí
Khỏe đẹp
Mẹo vặt
Món ngon
Trực tuyến
Xe
Video Thanh Niên
Thanh Nien
Thời sự
Tôi Viết
Thế giới
Thể thao
Pháp luật
Đời sống
Kinh doanh
Giới trẻ
Giáo dục
Công nghệ
Game
Xe
trang chủ
Thời sự
Thế giới
Phóng sự
Thể thao
Giải trí
Khỏe đẹp
Mẹo vặt
Món ngon
Trực tuyến
Xe
Tìm kiếm
Sắp xếp theo
Mới nhất
Nổi bật
Trang chủ
Thể thao
chế độ xem lớn
Nguyệt Ánh xuất sắc giành HCV
Thể thao
10:02 - 15/12/2013
Thanh Niên Online
Bạn đọc phản hồi
( 0 bình luận )
Gửi bình luận
Video nổi bật
Trận khai mạc Nga - Ả Rập Xê Út và những con số
17:15 - 14/06/2018
Bồ Đào Nha - Tây Ban Nha và những con số
16:33 - 15/06/2018
Thụy Điển - Hàn Quốc và những con số
13:18 - 18/06/2018
Trận Ai Cập - Uruguay và những con số
10:14 - 15/06/2018
[DIỄN BIẾN] World Cup 2018: Brazil 1 - 1 Thụy Sĩ
03:00 - 18/06/2018
[DIỄN BIẾN] World Cup 2018: Đức 0 - 1 Mexico
23:58 - 17/06/2018
Bồ Đào Nha - Tây Ban Nha: Chờ Ronaldo tạo sự khác biệt
20:00 - 15/06/2018
Bồ Đào Nha - Ma Rốc và những con số
11:42 - 20/06/2018
xem thêm
Argentina - Croatia và những con số
17:00 - 21/06/2018
TRUYỀN HÌNH TRỰC TIẾP] Bình luận trước trận: Pháp - Peru; Đan Mạch - Úc; Argentina - Croatia
16:54 - 21/06/2018
Đan Mạch - Úc và những con số
15:43 - 21/06/2018
Pogba tay trong tay Griezmann trước trận gặp Peru
15:42 - 21/06/2018
Pháp - Peru và những con số
11:53 - 21/06/2018
Suarez lập kỷ lục khủng sau trận thắng Ả Rập Xê Út
10:01 - 21/06/2018
[DIỄN BIẾN] Tây Ban Nha 1 - 0 Iran
03:08 - 21/06/2018
[DIỄN BIẾN] Uruguay 1 - 0 Ả Rập Xê Út
23:59 - 20/06/2018
[DỰ ĐOÁN] Tây Ban Nha buộc phải thắng Iran
21:25 - 20/06/2018
[DIỄN BIẾN] Bồ Đào Nha 1 - 0 Ma Rốc
21:00 - 20/06/2018
[BÌNH LUẬN TRƯỚC TRẬN] Bình luận trước trận Bồ Đào Nha - Ma Rốc
19:11 - 20/06/2018
CẦU TRUYỀN HÌNH: Nước Nga trước trận Bồ Đào Nha - Maroc
19:03 - 20/06/2018
Mắc sai lầm, De Gea vẫn được HLV Fernando Hierro tin tưởng
18:42 - 20/06/2018
[DỰ ĐOÁN] Uruguay đè bẹp Ả Rập Xê Út
18:00 - 20/06/2018
4 bạn nhỏ xứ Huế có hoàn cảnh đặc biệt dự khán World Cup 2018
15:15 - 20/06/2018
Uruguay - Ả Rập Xê Út và những con số
15:14 - 20/06/2018
Iran - Tây Ban Nha và những con số
15:00 - 20/06/2018
Fan nữ: "Đức vô địch World Cup vì quá đẹp trai"
13:00 - 20/06/2018
Bồ Đào Nha - Ma Rốc và những con số
11:42 - 20/06/2018
“Không phải CR7, trung vệ sẽ ghi bàn giúp Bồ Đào Nha thắng Ma Rốc“
11:38 - 20/06/2018
"Tây Ban Nha sẽ hủy diệt đại diện đến từ châu Á"
11:37 - 20/06/2018
Trước nguy cơ bị “cắt” World Cup, người hâm mộ nói gì?
09:00 - 20/06/2018
[DIỄN BIẾN] Nga 3-1 Ai Cập
02:57 - 20/06/2018
[DIỄN BIẾN] Ba Lan 1-2 Senegal
00:05 - 20/06/2018
[DIỄN BIẾN] Colombia 1-2 Nhật Bản
21:08 - 19/06/2018
[BÌNH LUẬN TRƯỚC TRẬN] Colombia - Nhật Bản
18:40 - 19/06/2018
[TỪ NƯỚC NGA] Hành trình 4.000 USD của hai fan cuồng Colombia
18:20 - 19/06/2018
[DỰ ĐOÁN] “Gấu” Nga thắng nhẹ “Vua Pharaoh” Ai Cập
17:01 - 19/06/2018
[DỰ ĐOÁN] Ba Lan – Senegal: Hòa và có nhiều bàn thắng
16:58 - 19/06/2018
Sao tuyển Anh tích cực xịt thuốc diệt công trùng
14:37 - 19/06/2018
đang tải
First
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Last
×
Thông tin cá nhân
Vui lòng nhập thông tin của bạn
Họ và Tên
Email
Tỉnh, TP
Gửi bình luận

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=r5I8wibTi0DGIX8o2Ad4VA6lhCtzYquVmb6mIiL2TlaWNuRgACdT8MQQL-mcn-Q-dyia8lqMGKLw7XL5afrzjqemYc-Hy9ji38UTns74XZTjAPpnqYOBshs4qOFN5-yszwKFG5ZtFYvFX2gkkfo-nQ2; domain=thanhnien.vn; expires=Wed, 29-Aug-2018 23:22:43 GMT; path=/; HttpOnly


markdown: That12:27 - 28/04/2017 Hy vong co them nhug ng thay nhu vay de khai thong tri tue , tu tuong cho hs sv, va bot di nhug ke co hu, au tri. Xin het

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=3TYxh6f9i1DyCCOuCFrNXjbZcaoSXyN0HT4rQY9x0X4rPy-nxiphMwElYgU6Pdx4FARsIcABlkIcGTxrguUAcOHTNCgTb8yiZz47PtGkDW0BotYR4tEFyQU33UHl4PMI534H0637Qt4tCi9dQl9PpQ2; domain=thanhnien.vn; expires=Wed, 29-Aug-2018 23:23:11 GMT; path=/; HttpOnly


markdown:
Video Thanh Niên
trang chủ
Thời sự
Thế giới
Phóng sự
Thể thao
Giải trí
Khỏe đẹp
Mẹo vặt
Món ngon
Trực tuyến
Xe
Video Thanh Niên
Thanh Nien
Thời sự
Tôi Viết
Thế giới
Thể thao
Pháp luật
Đời sống
Kinh doanh
Giới trẻ
Giáo dục
Công nghệ
Game
Xe
trang chủ
Thời sự
Thế giới
Phóng sự
Thể thao
Giải trí
Khỏe đẹp
Mẹo vặt
Món ngon
Trực tuyến
Xe
Tìm kiếm
Sắp xếp theo
Mới nhất
Nổi bật
Trang chủ
Thời sự
chế độ xem lớn
Tổng thống Mỹ đến Myanmar
Thời sự
18:31 - 19/11/2012
Thanh Niên Online
Bạn đọc phản hồi
( 0 bình luận )
Gửi bình luận
Video nổi bật
“Ngồi trên đống lửa” trước ngày hàng loạt căn hộ Mường Thanh bị cưỡng chế
17:26 - 17/06/2018
Cận cảnh bến du thuyền của Vũ “nhôm” bị Đà Nẵng xem xét thu hồi
18:28 - 15/06/2018
Nghi án thầy giáo dâm ô hàng loạt học sinh nữ tại trường tiểu học
23:25 - 14/06/2018
Nổ lớn gần trụ sở Công an phường 12, quận Tân Bình
17:41 - 20/06/2018
Bắt người ném tảng đá nặng 30 kg vào cảnh sát cơ động
22:11 - 16/06/2018
Bắt được cá lăng cực "khủng" nặng hơn 100 kg trên sông Tiền
12:10 - 16/06/2018
Kéo nhau đi tham quan vườn táo 22 năm tuổi sai trĩu quả
10:20 - 19/06/2018
Hiện trường vụ tai nạn trên sông Hậu khiến 4 cán bộ thương vong, mất tích
16:00 - 15/06/2018
xem thêm
Ông viện trưởng “hâm tử tế”
08:02 - 21/06/2018
Làm báo từ lúc còn ngồi trên giảng đường
14:22 - 21/06/2018
Căn nhà 5 tầng ở TP.HCM bị cháy rụi
10:05 - 21/06/2018
Lấy khối u lớn bằng trứng vịt ra khỏi tim để cứu nữ bệnh nhân
21:06 - 20/06/2018
Những chuyển hướng trong đào tạo ngành Báo chí - Truyền thông
21:04 - 20/06/2018
Bí thư Nguyễn Thiện Nhân tiếp xúc cử tri về vấn đề Thủ Thiêm
20:33 - 20/06/2018
Hơn 1 giờ, 2 tai nạn xe container liên tiếp trên Xa lộ Hà Nội
20:32 - 20/06/2018
Phóng viên “thao thức” cùng 8 kỳ lễ hội phóa hoa quốc tế
19:41 - 20/06/2018
Tránh con chó đang qua đường, 4 xe tải gặp tai nạn liên hoàn
18:23 - 20/06/2018
Đưa 31 ngư dân trên tàu cá chìm từ Trường Sa về đất liền
17:48 - 20/06/2018
Nổ lớn gần trụ sở Công an phường 12, quận Tân Bình
17:41 - 20/06/2018
Nổ súng đột kích sào huyệt của trùm ma túy "bán sỉ, không bán lẻ"
16:39 - 20/06/2018
Cứu sống người 3 lần tim ngừng đập bằng kỹ thuật “Gấu ngủ đông”
16:08 - 20/06/2018
Ngậm ngùi, cay đắng nhổ bỏ hàng ngàn gốc tiêu chết khô
14:09 - 20/06/2018
Cứu cụ bà thoát khỏi liệt 2 chân do u tuỷ sống
11:22 - 20/06/2018
Tọa đàm về vai trò của nhà báo trẻ trên mạng xã hội
11:21 - 20/06/2018
Đề xuất “siêu máy bơm” trên đường Phan Huy Ích: Không hết ngập không lấy tiền
22:28 - 19/06/2018
Các thành viên ASEM chung tay ứng phó với biến đổi khí hậu
17:59 - 19/06/2018
Quốc gia khởi nghiệp và bài học "không phê phán thất bại"
16:04 - 19/06/2018
Dự án ngàn tỉ bất động, hàng trăm công nhân ngóng chờ việc
15:52 - 19/06/2018
Vụ cướp tiệm vàng trong 3 giây chấn động Quảng Nam từ nhiều góc máy
15:50 - 19/06/2018
Cô gái trẻ vỡ mộng vì bị con nghiện lừa cả tình lẫn tiền
14:01 - 19/06/2018
Kéo nhau đi tham quan vườn táo 22 năm tuổi sai trĩu quả
10:20 - 19/06/2018
Giá dứa chạm đáy, nông dân vẫn được thu mua tốt
22:43 - 18/06/2018
Khởi tố 2 công nhân gây rối ở TP.HCM
19:49 - 18/06/2018
Bắt một thanh niên bán ma túy cho sinh viên
19:40 - 18/06/2018
Xe tải va chạm xe máy, cô gái chết thương tâm
17:22 - 18/06/2018
Phong tục kỳ lạ: Tắm biển giữa trưa Tết Đoan Ngọ để trị bệnh
14:38 - 18/06/2018
Hàng súp cua hơn 20 năm bán vỉa hè, 6 người làm không ngớt tay
14:18 - 18/06/2018
Ngắm hơn 100 người đẹp trình diễn flashmob mời du khách đến với biển Đà Nẵng
13:59 - 18/06/2018
đang tải
First
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Last
×
Thông tin cá nhân
Vui lòng nhập thông tin của bạn
Họ và Tên
Email
Tỉnh, TP
Gửi bình luận

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=f0PmrLhF0u4OICR4Av_DAlWCETMqDBhzD5j89j281uFPKlHiEWZPvvrLcgsPcUFxrCTtBPZOXrCRSTYXE9R-nRk8OWT6I49tcvqoJKZ2NfICBnyGFTZUUKKoinLdPpvymgpd58aNaw2BbzJ4EK-UlQ2; domain=thanhnien.vn; expires=Wed, 29-Aug-2018 23:22:19 GMT; path=/; HttpOnly


markdown:
**LÊ FORELLE NAM PHI – CHÍNH HIỆU** *100% nói không với chất bảo quản & trái cây Trung Quốc!*
**1. Giống và chủng loại của Lê** Nam ** Phi** **Lê Forelle (hay Lê má hồng)** là một trong những giống lê châu Âu cổ xưa nhất và được cho là có nguồn gốc từ những năm 1600 ở miền Bắc Saxony, Đức. Tên Forelle có nghĩa là “Cá Hồi” trong tiếng Đức, và có thể vì nó có màu tương tự như một con cá hồi cầu vồng. Người Đức khi nhập cư sang Mỹ đã mang lê Forelle theo trong năm 1800 và ngày nay lê Forelle được trồng rộng rãi ở nhiều nơi nhưng chủ yếu được trồng tại Nam Phi vì nơi đây có khí hậu hợp thích hợp cho giống cây này phát triển.
Lê Forelle là một loại đặc sản và chỉ có sẵn trong một thời gian ngắn mỗi năm. Bạn sẽ muốn thưởng thức tươi lê ngọt ngào này kèm theo pho mát.
**2. Xuất xứ và mùa vụ ** **Lê Nam Phi**
Xuất xứ: Nam Phi
Mùa vụ: Tháng 5 – tháng 9 hàng năm
**3. Dinh dưỡng & Lợi ích sức khỏe**
Vỏ màu xanh xen lẫn màu vàng có vệt đỏ rực rỡ khi quả chín. Quả hình chuông nhỏ, tròn và thon đều, bên trong thịt trắng với hương vị thơm mát, ngọt nhẹ.
Lê Forelle Nam Phi không được khuyến khích để nướng hoặc nấu ăn. Chỉ nên ăn tươi kèm pho mat. Các màu sắc độc đáo của lê Forelle sẽ tuyệt vời trong những món ăn salad.
Quả lê Forelle Nam Phi cũng giống như các loại lê khác, tính lạnh, bình hòa không độc hại, rất giàu vitaminC và pectin là chất giúp làm tăng độ xốp và men vi sinh giúp hệ tiêu hóa ổn định, hỗ trợ thải độc tố trong cơ thể, ngăn ngừa ung thư hệ tiêu hóa và giảm cholesterol xấu trong máu.
Ngoài ra, Lê còn chứa vitamin A,B,C,D và E. Một trái lê có thể cung cấp 10% hàm lượng vitamin C và hàm lượng canxi khá lớn giúp tăng cường hệ miễn dịch, làm đẹp da, chắc xương.
Vỏ quả lê có giá trị chữa bệnh cao, nhiều chất xơ và Kali nên rất có lợi cho tim, phổi, giúp tiêu độc hạ nhiệt.
Lê mặc dù rất ngọt, song độ nóng và độ ngọt gây béo rất thấp, rất thích hợp với những người thích ăn ngọt nhưng sợ tăng cân.
**4. Lưu ý bảo quản ** **Lê Nam Phi**
Lê Forelle Nam Phi được bảo quản tốt nhất trong hộp nhựa kín ở nhiệt độ 0 – 4oC. Nếu để ở nhiệt độ thường (25 độ C), Lê sẽ chín sau 1- 3 ngày.
Vỏ Lê rất dễ bị bầm dập, cần nhẹ tay khi vận chuyển xa. Tốt nhất nên để Lê trong thùng xốp và đảm bảo quả không bị va đập, dẫn đến dập và thâm bên trong.
Lê Forelle Nam Phi có yếu điểm nhất là ở cuống. Nếu Lê bị ướt hoặc bảo quản không đảm bảo nhiệt độ, cuống lê có thể bị đọng nước và bị vi khuẩn tấn công. Khi đó, Lê sẽ bị thâm ở bên trong, trong khi bên ngoài nhìn hoàn toàn bình thường. Nếu gặp trường hợp này, hãy đem tới cửa hàng đã mua để đổi sang quả khác.
Lê Forelle Nam Phi đã chín nên được bảo quản lạnh và ăn mát.
Chỉ nên rửa đúng số lượng cần dùng vì khi Lê Forelle Nam Phi đã rửa không dùng hết vi khuẩn dễ xâm nhập làm hỏng trái cây do đã mất đi lớp phấn bảo về tự nhiên bao quanh quả.
**5. Hướng dẫn mua hàng**
Xin vui lòng đặt hàng qua Hotline:
** hoặc đặt hàng trực tiếp tại website 091.4411.293** [www.vinfruits.com](https://vinfruits.com/)
Miễn phí giao hàng tại: Q.1, Q.3, Q.4, Q.5, Q.6, Q.7, Q.8, Q.10, Q.11, Q. Tân Bình, Q. Bình Thạnh, Q. Phú Nhuận, Q. Tân Phú, Q. Gò Vấp. Các quận khác vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết (Giá giao sẽ từ 30.000đ-70.000đ).
## Đánh giá

Server: LiteSpeed


markdown:
Login
or
Register
Categories
GÓI VIP
KHO MÁY CŨ
PHỤ KIỆN
Phụ kiện Apple
Cáp – Sạc
Loa – Mic
Pin dự phòng
Tai nghe
Thẻ nhớ
Khác
TRẢ GÓP
Galaxy S9
GÓI VIP
KHO MÁY CŨ
PHỤ KIỆN
Phụ kiện Apple
Cáp – Sạc
Loa – Mic
Pin dự phòng
Tai nghe
Thẻ nhớ
Khác
TRẢ GÓP
Galaxy S9
Hotline: 19002019 – (028)71066868
Login
or
Register
My Cart -
0
₫
0
There are
0 item(s)
in your cart
Subtotal:
0
₫
View Cart
Check Out
All Category
Uncategorized
APPLE
iPhone
iPad
MacBook
SAMSUNG
OPPO
XIAOMI
HUAWEI
VIVO
MICROSOFT
ASUS
NOKIA
PHILIPS
Sharp
SONY
Motorola
Coolpad
Symphony
KHO MÁY CŨ
PHỤ KIỆN
Phụ kiện Apple
Cáp - Sạc
Loa - Mic
Pin dự phòng
Tai nghe
Thẻ nhớ
Khác
MENU
Categories
APPLE
iPhone
Apple iPhone X
Apple iPhone 8 chính hãng
Apple iPhone 8
Apple iPhone 8 Plus
Apple iPhone 7
Apple iPhone 7 Plus
Apple iPhone 6S
Apple iPhone 6S Plus
iPhone hàng CPO
iPhone 99% qua sử dụng
iPad
Apple iPad Gen 6 WiFi 2018
Apple iPad Gen 6 4G/LTE 2018
Apple iPad Pro 9.7 4G/LTE
Apple iPad Pro 9.7” WiFi
Apple iPad 9.7 4G/LTE – 2017
Apple iPad 9.7 WiFi – 2017
MacBook
Macbook Pro 13.3 – 2017
Macbook Pro Touch Bar – 2017
Macbook Air 13.3 – 2017
Macbook Retina 12 – 2017
The New Macbook 12 – 2016
Macbook Pro 13.3 – 2016
Phụ kiện Apple
Loa Apple HomePod
Apple Watch Series 3
AirPods
Apple Pencil
Smart Keyboard
Apple TV
SAMSUNG
XIAOMI
OPPO
HUAWEI
VIVO
NOKIA
PHILIPS
MICROSOFT
SONY
COOLPAD
SYMPHONY
APPLE
iPhone
Apple iPhone X
Apple iPhone 8 chính hãng
Apple iPhone 8
Apple iPhone 8 Plus
Apple iPhone 7
Apple iPhone 7 Plus
Apple iPhone 6S
Apple iPhone 6S Plus
iPhone hàng CPO
iPhone 99% qua sử dụng
iPad
Apple iPad Gen 6 WiFi 2018
Apple iPad Gen 6 4G/LTE 2018
Apple iPad Pro 9.7 4G/LTE
Apple iPad Pro 9.7” WiFi
Apple iPad 9.7 4G/LTE – 2017
Apple iPad 9.7 WiFi – 2017
MacBook
Macbook Pro 13.3 – 2017
Macbook Pro Touch Bar – 2017
Macbook Air 13.3 – 2017
Macbook Retina 12 – 2017
The New Macbook 12 – 2016
Macbook Pro 13.3 – 2016
Phụ kiện Apple
Loa Apple HomePod
Apple Watch Series 3
AirPods
Apple Pencil
Smart Keyboard
Apple TV
SAMSUNG
XIAOMI
OPPO
HUAWEI
VIVO
NOKIA
PHILIPS
MICROSOFT
SONY
COOLPAD
SYMPHONY
My Cart -
0
₫
0
There are
0 item(s)
in your cart
Subtotal:
0
₫
View Cart
Check Out
All Category
Uncategorized
APPLE
iPhone
iPad
MacBook
SAMSUNG
OPPO
XIAOMI
HUAWEI
VIVO
MICROSOFT
ASUS
NOKIA
PHILIPS
Sharp
SONY
Motorola
Coolpad
Symphony
KHO MÁY CŨ
PHỤ KIỆN
Phụ kiện Apple
Cáp - Sạc
Loa - Mic
Pin dự phòng
Tai nghe
Thẻ nhớ
Khác
Home
Hàn Quốc
Hàn Quốc
30
Th1
Galaxy S9 rò rỉ giá bán tại xứ sở Kim Chi
Post By:
Đặng Hoài
0 Comment
galaxy s9
,
Hàn Quốc
,
lộ giá bán
,
S9 Plus
Read More

Server: cloudflare

Set-Cookie: woocommerce_current_currency=VND; expires=Thu, 28-Jun-2018 12:05:19 GMT; Max-Age=604800; path=/


markdown:
## Chảo Lửa Tình Yêu
### Wok of Love(2018)
- Status:
- Tập 22 HD Thuyết Minh
- Đạo diễn:
- Park Sung Hoon
- Diễn viên:
- Jung Ryeo Won, Jang Hyuk, Park Jin Young, Lee Joon Ho
- Thể loại:
[Phim Tâm Lý](the-loai/phim-tam-ly/), [Phim Thuyết Minh](the-loai/phim-thuyet-minh/)
- Quốc gia:
[Hàn Quốc](quoc-gia/phim-han-quoc/)
- Thời lượng:
- 45 Phút / Tập
- Lượt xem:
- 146,193
- Đăng bởi:
- nguyên văn phong
Thông tin phim
Nội dung phim Chảo Lửa Tình Yêu:
[ Chảo Lửa Tình Yêu - Phim](https://woohay.com/) [2018 xoay quanh tình yêu và cuộc chiến sinh tồn của một đầu bếp nổi tiếng. Từ vị trí bếp trưởng nhà hàng Trung Quốc nổi tiếng nhất Hàn Quốc, anh ta bị đẩy xuống làm đầu bếp của một nhà hàng địa phương.](phim/chao-lua-tinh-yeu-2018-10979/) **Wok of Love**
Bình luận

Set-Cookie: bloblarubywqazxhhopmn=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/


markdown:
Anova
Corp
Thanh Nhon
CORP
Anova
FEED
Anova
Farm
BIO
Pharmachemie
Anova
JV
Anova
Pharma
Anova
Trade
Trang chủ
Giới thiệu
Sản phẩm
Amino axit
Khoáng chất
Chất phụ gia
Xử lý nước
Kháng sinh
Vitamin
Nông sản
Thành viên
Tự giới thiệu
Công ty thành viên
Tin tức
Sản phẩm mới
Chương trình khuyến mãi
Tin công ty
Hình ảnh
Tin video
Phát triển bền vững
Tổng quan
Quản trị Công ty
Quản trị nguồn lực
Hỗ trợ cộng đồng
Đối tác
Ý kiến phản hồi
Phát triển con người
Chính sách nhân sự
Cơ hội nghề nghiệp
Liên hệ
Sitemaps
Anova
Corp
Thanh Nhon
CORP
Anova
FEED
Anova
Farm
BIO
Pharmachemie
Anova
JV
Anova
Pharma
Anova
Trade
Trang chủ
Sản phẩm
Sản phẩm
Bắp
Cám gạo (pro 11%, 12%)
DDGS
Bột xương thịt
Bã nành (pro 46 ± 1%)
Bã cải ngọt
Sodium Percarbonate (Tablet)
Sodium Percarbonate (Uncoated)
Acid Citric (Anhy/Mono)
Chlotetracycline 15% Granular
TCCA 90%
Lactose
1
2
›
»
Amino axit
Khoáng chất
Chất phụ gia
Xử lý nước
Kháng sinh
Vitamin
Nông sản
Video công ty
Phim tự giới thiệu Công ty Anova Trade
Bản tin hàng tháng
ANOVA CORP NEWS 4 |
DOWNLOAD
ANOVA CORP NEWS 4 |
DOWNLOAD

Cache-Control: no-cache, no-store, must-revalidate, post-check=0,pre-check=0


markdown:
# Top 100 người yêu ngôn ngữ năm 2017
Language enthusiasts around the world gather once again for the Top 100 Language Lovers! The annual competition hosted by bab.la and Lexiophiles is aimed at finding the best blogs, Facebook pages, Twitter accounts and YouTube channels about language learning. Have a look at the results of the
[2016](/tin-tuc/top-100-language-lovers-2016) edition! This year we have the pleasure of collaborating with [LingQ](https://www.lingq.com/), [Pimsleur](http://www.pimsleur.com/) and [Caseable](https://caseable.com/en/) who are awarding the winners with amazing prizes.
## See all categories
Make sure to check out the Top 100 for each category as well:

P3P: CP="CAO DSP CURa ADMa DEVa TAIa OUR BUS IND UNI COM NAV INT"

X-Frame-Options: SAMEORIGIN, SAMEORIGIN

Set-Cookie: PHPSESSID=l7oll3rf0tusm5j5jdtbb3cjl7; path=/; domain=.babla.vn; HttpOnly

Link: <//www.babla.co.id/berita/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="id", <//www.babla.cn/ÃŠÂÂ°Ã©ÂÂ»/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="zh-Hans", <//cs.bab.la/novinky/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="cs", <//da.bab.la/nyheder/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="da", <//de.bab.la/nachrichten/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="de", <//www.babla.gr/ÃÂœÃÂµÃÂ±/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="el", <//en.bab.la/news/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="en", <//es.bab.la/noticias/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="es", <//fr.bab.la/actualites/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="fr", <//it.bab.la/notizie/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="it", <//ja.bab.la/Ã£ÂÂÃ£ÂÂ¥Ã£ÂÂŒÃ£ÂÂ¹Ã£ÂÂ®URL/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="ja", <//www.babla.kr/Ã«ÂÂŽÃ¬ÂÂ€/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="ko", <//hu.bab.la/hÃÂrek/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="hu", <//nl.bab.la/nieuws/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="nl", <//www.babla.no/nyheter/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="no", <//pl.bab.la/niusy/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="pl", <//pt.bab.la/novidades/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="pt", <//ro.bab.la/noutÃÂÃÂi/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="ro", <//www.babla.ru/ÃÂœÃÂŸÃÂ²ÃÂŸÃÂÃÂÃÂž/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="ru", <//fi.bab.la/uutiset/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="fi", <//sv.bab.la/nyheter/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="sv", <//www.babla.co.th/news/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="th", <//tr.bab.la/haberler/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="tr", <//www.babla.vn/tin-tuc/top-100-language-lovers-2017>; rel="alternate"; hreflang="vi"


markdown:
- Lúc tậu chung cư mọi người chỉ chú ý đến thiết kế của căn hộ và sự dễ dàng của nó mà chẳng chú ý đến tầng căn hộ của mình trong chung cư cộng có những nhân tố về phong thủy của nó.
Lưu ý lúc mua nhà chung cư
- Việc trước nhất lúc quyết định lựa chọn số tầng lúc đầu tư căn hộ chung cư là phải xem xét đến khuôn khổ, không gian tuyển lựa, tức thị xem còn có thể lựa chọn các tầng lầu nào khác hay không.
- nếu Quan sát thấy những tòa nhà quanh đó đều là các tòa cao ốc thì nên chọn căn hộ ở những tầng trên cao một tẹo để tầm nhìn không bị các tòa nhà ở quanh đó che chết thật.
- Trường hợp bạn hoặc những thành viên khác trong gia đình với vấn đề về sức khỏe hoặc vận động ko tiện dụng thì nên dành đầu tiên chọn lựa các tầng chung cư phải chăng hơn.
- ví như phân dòng theo ngũ hành thì tầng chung cư thứ nhất và thứ sáu thuộc Thủy, tầng hai và tầng bảy thuộc Hỏa, tầng ba và tám thuộc Mộc, tầng bốn và chín thuộc Kim, tầng năm và mười thuộc Thổ, tầng 11 và 16 lại thuộc Hỏa, cứ theo Căn hộ ở tầng phải chăng.
ko gian tuyển lựa
* Căn hộ chung cư tầng phải chăng
- Điểm thuận tiện dễ thấy ở những căn hộ chung cư có vị trí thấp là sẽ mát hơn do nhiệt được tản, hòa vào các tầng phía trên. ngoài ra, việc di chuyển cũng tiện dụng hơn do chẳng phải mất phổ quát thời gian chờ cầu thang máy. khi xảy ra sự cố như cháy nổ thì thời gian thoát hiểm cũng mau lẹ hơn.
- ngoài ra, những căn hộ ở các tầng phải chăng cũng sở hữu rộng rãi điểm cần cân nhắc như tầm nhìn ra ngoài tránh, tiếng ồn và khói bụi phổ biến hơn. đặc trưng là những tòa nhà mang kèm trọng điểm thương nghiệp thì những tầng dưới sẽ bị tác động bởi mùi khói trong khoảng những nhà hàng ăn uống, tiếng ồn từ các khu vui chơi.....
vị trí thấp là sẽ mát hơn do nhiệt được tản, hòa vào những tầng phía trên.
một. Địa điểm và năng lượng của tòa nhà
- Năng lượng của tòa nhà ảnh hưởng tới năng lượng của căn hộ nằm trong chậm triển khai. Vì bạn không kiểm soát được lối vào của tòa nhà nên cần lựa chọn minh mẫn. Tòa nhà với lối vào sạch sẽ, đủ ánh sáng, tọa lạc ở nơi an toàn, gần gũi luôn luôn là tuyển lựa khôn ngoan nhất.
- Minh đường là bộ phận quan yếu trong phong thủy. 1 khu đất ko có minh trục đường dù với đa dạng đặc điểm đẹp thì cũng kém thấp.
- Đối sở hữu các tòa chung cư, minh các con phố được tính là những khu vực trống ở trước mặt. chậm triển khai với thể là các khu vực cây xanh, công viên nhỏ và tuyệt vời nhất là hồ nước làm chỗ vui chơi, nghỉ ngơi cho cư dân, song song là khoảng lùi, tạo tầm nhìn tốt cho người bên ngoài lúc tiếp cận. Đây là 1 mục tiêu quan trọng khi chọn lựa chung cư khiến cho nơi sinh sống.
2. Chọn hướng nhà
- Hướng của chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư, những lối giao thiệp khác được coi là hướng phụ. Chung cư mang mặt dài quay về hướng nam hoặc phụ cận nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định (mặt phía bắc). các cạnh ngắn (đầu hồi) quay về hướng xấu sẽ giúp tránh những căn hộ bên trong chịu ảnh hưởng nắng tây và gió nóng.
- Đối có các chung cư bị phơi mặt dài ra hướng đông tây, cần mang giải pháp che nắng như tạo hành lang hay lam che nắng. lúc các dãy chung cư nằm kề nhau cần chú ý tới độ lệch của những khối nhà để ko cản gió và che mệnh chung tầm nhìn. Căn hộ rẻ là căn hộ sở hữu cửa sổ những phòng quay mặt ra hướng rẻ, với những điều kiện sinh môi hợp gia chủ.
- Chú ý cửa sổ của những căn hộ ko nên Nhìn vào cửa sổ căn hộ khác (tầm nhìn xuyên thấu và gió lùa xuyên phòng) mà nên sắp đặt nhìn được ra cảnh quan bên ngoài.
3. Vị trí và số tầng của căn hộ
- nếu như sở hữu thể, bạn nên chọn một căn hộ ở tầng cao một tí. Lý do rất rõ ràng, chậm triển khai là càng lên cao thì căn hộ của bạn càng chịu ít áp lực, nguồn năng lượng phong thủy cũng nhẹ nhàng hơn. những căn hộ ở tầng cao luôn đón được phổ biến ánh sáng hơn cũng như với tầm nhìn đẹp hơn, sự lưu thông khí bên trong nhà cũng phải chăng hơn.
- tốt nhất, bạn nên hạn chế những căn hộ đối diện trực tiếp mang cửa thang máy hoặc cầu thang. Hãy chọn một căn hộ nằm bên ngoài khu vực “bận rộn”, nhiều người vận động để đảm bảo sự yên ổn tĩnh, riêng tây trong cuộc sống. bên cạnh đó, dù cửa của căn hộ đối diện có hướng đẹp, may mắn hay không thì bạn cũng cần phải quá nhọc lòng.
4. Phong thủy cửa và ban công
- Đối có các tòa nhà chung cư, cửa chính là loại to, loại bao trùm. Cửa chính phải chăng sẽ góp phần khiến phần lớn căn nhà đón được phổ quát khí cát lành.
Cửa chính phải chăng sẽ góp phần khiến cho tất cả căn nhà đón được đa dạng khí cát lành. khi mà ngừng thi côngĐây, cửa nhỏ của từng căn hộ lại địa chỉ mạnh tới - - từng gia chủ. hai loại đều cần phải để ý coi xét cả. giả sử cửa to vào nơi suy, tử khí thì đại thể cả chung cư ngừng thi côngĐây chưa phải chăng. Dẫu căn hộ tọa lạc ở phần nào của tòa nhà đều ko xuất sắc.
- Ngoài cửa chính, gần như những căn hộ chung cư đều mang ban công. Đây là khoảng tiếp xúc có bỗng nhiên, nắng, gió bên ngoài. vì thế, ban công trong những cao ốc cũng đóng 1 vai trò quan trọng. đa dạng người khi tìm mua căn hộ đòi hỏi hướng ban công phải hợp sở hữu mệnh của mình. tuy nhiên, chúng ta không nên quá quan trọng điều này. Hướng cửa chính hợp là đủ phải chăng.
- Đối mang ban công, chúng ta cần lưu ý thêm 1 số điểm như giảm thiểu chọn những căn hộ mà cửa chính đối diện thẳng mang cửa ban công vì nó sẽ khiến cho năng lượng ko đọng lại được trong nhà. ngoài ra, khi bề ngoài, chủ đầu tư phải quyết tâm đảm bảo phần nhiều các không gian đều thông thoáng, đón được ánh sáng bỗng nhiên. như vậy, sẽ rẻ cho sức khỏe của gia chủ.
5. xem xét sự sắp xếp bên trong căn hộ
- Về hình trạng, bạn nên chọn các căn hộ mang dạng hình vuông vức, giảm thiểu những căn méo mó hoặc bị khuyết các góc quá lớn, vừa không rẻ về phong thủy, vừa cạnh tranh trong việc sắp đặt nội thất bên trong. Trong trường hợp bất khả kháng, chúng ta với thể giải quyết bằng cách thức treo 1 cái gương to tại những góc khuyết để bù lại và tạo cảm giác tròn đầy cho căn hộ.
* Căn hộ chung cư ở tầng cao
- những căn hộ trên cao thường được phổ biến người thích bởi càng lên cao tầm nhìn ra không gian bên ngoài càng đẹp. nếu như gia đình bạn chọn dạng căn hộ chung cư cao cấp thì các không gian trên cộng của tòa nhà rất đáng để quan tâm. Đó là các căn hộ Penhouse, thông tầng, phổ thông.
- không những thế, ở các tầng cao không khí trong sạch, yên tĩnh, ngủ càng ngon, chất lượng cuộc sống càng cao chính do vậy giảm thiểu được rộng rãi bệnh can dự đến trục đường hô hấp. ngoài ra, những tầng cao sẽ tránh được côn trùng như muỗi, dán, chuột…
- không những thế, những căn hộ ở vị trí cao cũng tiềm tàng đa dạng rủi ro như lúc xảy ra hỏa hoán vị. hiện giờ, hệ thống cứu hỏa ở Việt Nam chỉ đến 1 số tầng một mực vì vậy lúc ở vị trí càng cao cứu hỏa càng khó hơn. không những thế, khi cầu thang máy của tòa nhà gặp trục trặc thì vấn đề vận động của những căn hộ ở tầng cao là cả một vấn đề to. quy luật Đó mà tính ra cho đến hết các tầng của tòa nhà.
- Thêm vào chậm triển khai, ở các tầng cao gió thường mạnh, đặc thù là vào mùa mưa bão ví như hệ cửa ra vào, cửa sổ ko tốt sẽ rất hiểm nguy cho những thành viên trong gia đình. Về mùa hè, thường thì tầng càng cao thì càng hot hơn do không được che chắn ánh nắng.
lược đồ ngũ hành từng tầng
Còn để xác định ngũ hành của bản thân thì với 1 cách tương đối đơn thuần là căn cứ theo năm sinh:
tuyển lựa tầng chung cư rồi mới tới phong thủy theo mệnh của mỗi người./.
- Người tuổi Tí, Hợi mang ngũ hành thuộc Thủy nên với thể tuyển lựa những tầng chung cư trong phạm vi Kim và Thủy.
- Người tuổi Dần, Mão mang ngũ hành thuộc Mộc nên mang thể lựa chọn các tầng trong phạm vi Mộc và Hỏa.
- Người tuổi Thân và Dậu với ngũ hành thuộc Kim nên lựa chọn những tầng chung cư trong khuôn khổ Thổ và Kim.
- Người tuổi Tỵ, Ngọ với ngũ hành thuộc Hỏa nên mang thể chọn lọc các tầng lầu trong khuôn khổ Mộc và Hỏa.
- các người tuổi Sửu, Mùi, Thìn, Tuất có ngũ hành thuộc Thổ nên với thể tuyển lựa các tầng lầu trong phạm vi Hỏa và Thổ.
phương pháp phân mẫu những tầng nêu trên cung cấp thêm 1 cơ sở để tham khảo, nhưng vẫn cần phải căn cứ vào nguyên tắc đầu tiên là tính thực dụng chủ nghĩa lúc chọn lọc tầng chung cư rồi mới tới phong thủy theo mệnh của mỗi người.
Website dự án Gelexia Riverside Tam Trinh Hoàng Mai

Server: GSE

Cache-Control: private, max-age=0


markdown:
- Khi cuộc sống tại nội thành ngày càng trở lên chật chội và ngột ngạt bởi sự đô thị hóa quá nhanh chóng cũng dự gia tăng mạnh mẽ về dân số đã làm cho cuộc sống nơi trung tâm thủ đô càng ngày càng khó khăn. Mỗi ngày diện tích sinh hoạt hay những khoảng không gian riêng dành cho cư dân bị thu hẹp dần lại. Đây là một điều khó khăn đối với nhiều cư dân khi không phải gia đình nào cũng có đủ chi phí hay đủ tài chính để có thể lựa chọn những căn hộ chung cư – ngôi nhà ngay trung tâm thủ đô.
- Đối với những hộ gia đình vẫn đang sinh sống tại trung tâm nội thành cũng thế, không khí ngột ngạt đến khó thở cùng mật độ cư dân quá đông đúc không thể khiến chúng ta có được một giây phút riêng tư thảnh thơi được. Hàng ngày phải chung sống với khói bụi ồn ào đã làm cho cư dân mệt mỏi vô cùng. Chính vì thế họ phải tìm một nơi an cư mới vừa gần trung tâm lại có không gian yên bình – trong lành để tận hưởng cuộc sống đúng nghĩa.
![]()
*Tổng quan dự án EuroWindow River Park*
- Dự án Chung cư
**chính là một điểm đến hoàn hảo cũng chính là một phố cổ thứ 2 đối với mỗi gia đình tại nội thành vậy. Vừa gần trung tâm vừa có khoảng không gian mênh mông và thơ mộng bên 2 dòng sông. Cùng với đó là giá bán không thể hấp dẫn hơn được chỉ từ 15,5tr/m2.** [EuroWindow River Park](http://www.eurowindow-riverparks.com.vn/)
![]()
*Phối cảnh chung cư EuroWindow River Park*
- Đã có rất nhiều những dự án nằm ở Trung tâm thành phố có chất lượng tương đương với căn hộ
**, tuy nhiên giá thành đội lên khá cao mà không phải ai cũng có khả năng mua được một căn hộ như thế, giá của những dự án này lên đến 25-35 tr/m2. Cởi lẽ ở Trung tâm thành phố, mà nhất là tại ngay thủ đô Hà Nội của chúng ta nữa đúng là “tấc đất tấc vàng”, bao nhiêu những con người chen chúc nhau trên một m2 đất.** [chung cư Eurowindow River Park](http://www.eurowindow-riverparks.com.vn/)
- Ngoài ra tại các quận gần trung tâm cũng có nhiều dự án mức giá ưu đãi hơn, chỉ từ 12-15 tr/m2, tuy nhiên, đó có phải là sự lựa chọn của bạn khi chất lượng chung cư chưa thực sự cao. Thiết nghỹ qúy khách hàng nên lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu, và cần có sự tính toán kỹ lưỡng vì đó là ngôi nhà an cư, một cuộc sống lâu dài của gia đình. Dự án EuroWindow River Park thực sự là một sự lựa chọn lý tưởng cho quý khách và dự án đã giải được bài toán khó trên một cách khá hoàn hảo. Ngoài ra Liền kề
**cũng là sự lựa chọn rất tuyệt vời cho quý khách với gián bán vô cùng hấp dẫn.** [Biệt thự EuroWindow River Park](http://www.gelexia-riverside.com/2017/02/du-an-eurowindow-river-park.html)
![]()
*Biệt thự liền kề EuroWindow River Park*
- Dự án có giá bán của các căn hộ
**EuroWindow River Park**chỉ từ 15,5tr/m2 và giá bán liền kề biệt thự chỉ từ 32 triệu/m2
Với đầy đủ sự hỗ trợ từ ngân hàng và linh hoạt trong thanh toán, khách hàng sẽ vơi đi nỗi lo về vấn đề tài chính. Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, quý khách hàng tham khảo thông tin chi tiết tại website dự án.
Website chính thức dự án:
[http://www.eurowindow-riverparks.com.vn/](http://www.eurowindow-riverparks.com.vn/)
Tiến độ thanh toán linh hoạt của dự án:
**2. Tiến độ thanh toán căn hộ chung cư**
- Đợt 1: Đặt cọc 50 triệu.
- Đợt 2: Thanh toán: 15% giá trị khi ký Hợp Đồng Đặt Mua (bao gồm 50 triệu tiền đặt cọc).
- Đợt 3: Thanh toán: 15% giá trị sau khi hoàn thành móng tòa nhà (dự kiến tháng 8/2017)
- Đợt 4: Thanh toán: 10% giá trị khi xây đến tầng 5.
- Đợt 5: Thanh toán: 10% giá trị khi xây đến tầng 10.
- Đợt 6: Thanh toán: 10% giá trị khi xây đến tầng 20.
- Đợt 7: Thanh toán: 10% giá trị khi cất nóc tòa nhà.
- Đợt 8: Thanh toán: 25% giá trị khi bàn giao nhà cho khách hàng.
- Đợt 9: Thanh toán: 5% giá trị khi hoàn thiện hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận QSH.
- Đợt 2: Thanh toán: 15% giá trị khi ký Hợp Đồng Đặt Mua (bao gồm 50 triệu tiền đặt cọc).
- Đợt 3: Thanh toán: 15% giá trị sau khi hoàn thành móng tòa nhà (dự kiến tháng 8/2017)
- Đợt 4: Thanh toán: 10% giá trị khi xây đến tầng 5.
- Đợt 5: Thanh toán: 10% giá trị khi xây đến tầng 10.
- Đợt 6: Thanh toán: 10% giá trị khi xây đến tầng 20.
- Đợt 7: Thanh toán: 10% giá trị khi cất nóc tòa nhà.
- Đợt 8: Thanh toán: 25% giá trị khi bàn giao nhà cho khách hàng.
- Đợt 9: Thanh toán: 5% giá trị khi hoàn thiện hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận QSH.


markdown:
Aguarde para informar o que você precisa...
Design e Tecnologia.
Explique o que precisa e receba um orçamento de até 3 profissionais verificados GetNinjas, localizados na sua região!
Você já descreveu tudo o que deseja no passo anterior, agora só faltam algumas informações para encontrarmos os melhores profissionais da sua região de forma segura e gratuita.
Tudo o que precisava informar para ter seu problema resolvido, já foi feito.

Set-Cookie: _gn_session_id=7f547f14687fa8d65f7085a5cfb6ff9a; domain=.getninjas.com.br; path=/; expires=Sat, 21 Jul 2018 12:43:10 -0000; HttpOnly

Via: 1.1 varnish (Varnish/5.1)

Cache-Control: max-age=0, no-cache

Vary: X-Origin-Address, Accept-Encoding

X-Varnish-Cache: MISS


markdown:
# Yếu tố để lựa chọn một công ty tư vấn định cư Mỹ EB5 uy tín
Đầu tư vào chương trình EB-5 đang ngày càng phổ biến. Do đó cũng gây ra nhiều vấn đề phức tạp với số lượng gia tăng các vùng khuyến khích đầu tư – Regional Center và gia tăng về nhu cầu Thẻ xanh của các nhà đầu tư. Để lựa chọn nhà phát triển dự án đầu tư an toàn và đảm bảo nhất, các nhà đầu tư nên lựa chọn công ty tư vấn định cư đi Mỹ EB5uy tín tại Việt Nam để tránh những rủi ro không đáng có xảy ra.
## Một số các vấn đề của nhà đầu tư chương trình EB5
[ được đánh giá là một trong những sự lựa chọn an toàn dành cho nhà đầu tư bởi những lợi ích không thể phủ nhận mà chương trình mang lại như thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng, cơ hội nhận thẻ xanh cho cả gia đình. Tuy nhiên, hiện nay cũng có không ít hồ sơ của các nhà đầu tư bị từ chối vì các nguyên nhân: Chương trình EB-5](https://www.interimm.vn/dau-tu-eb-5/)
- Hồ sơ chứa quá ít các thông tin đính kèm
- Không xác thực về mặt pháp lý các giấy tờ thủ tục và hình ảnh đi kèm
- Khó khăn trong việc chứng thực nguồn vốn đầu tư là hợp pháp
- Số lượng lao động của dự án không đáp ứng được số lượng việc làm theo quy định của Sở Di Trú Mỹ
![ công ty tư vấn định cư Mỹ ](https://www.interimm.vn/wp-content/uploads/2017/11/cong-ty-tu-van-dinh-cu-my-1.jpg)
Để giải quyết các vấn đề hồ sơ khách hàng bị từ chối, mỗi nhà đầu tư cần lựa chọn một công ty tư vấn định cư đi Mỹ EB-5 có uy tín.
## Yếu tố quyết định công ty tư vấn định cư đi Mỹ EB5 uy tín
- Sự am hiểu thị trường nước Mỹ: Công ty tư vấn EB-5 nên tham gia trực tiếp khảo sát, lựa chọn dự án mang tính an toàn, hạn chế tối thiểu rủi ro nhất cho nhà đầu tư. Từ đó, đưa ra những tiêu chí đánh giá một cách thiết thực nhất trên từng dự án trước khi chính thức giới thiệu dự án đến nhà đầu tư Việt Nam.
- Có kinh nghiệm trong lĩnh vực Thương Mại, Quản lý đầu tư quốc tế: Đội ngũ của Công ty phải là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú định cư, chuyên nghiệp trong từng khâu quản lý và có đủ khả năng phân tích những thách thức, tìm ra những cơ hội cũng như những dấu hiệu rủi ro tiềm ẩn có thể xảy ra trong quá trình đầu tư.
- Năng lực phân tích chuyên sâu trong việc tư vấn, chuẩn bị hồ sơ EB-5, đủ năng lực thẩm định và xử lý hồ sơ. Đây là điều không thể thiếu ở một công ty tư vấn đầu tư EB5. Bởi chính họ sẽ là người đưa ra hướng chứng minh rõ ràng và hoàn thành bộ hồ sơ định cư cho nhà đầu tư một cách chính xác, minh bạch nhất với Sở di trú.
- Có mối quan hệ chặt chẽ với những luật sư, đại diện dự án EB-5 ở Mỹ. Đối tác đồng hành cùng công ty tư vấn EB5 nên là những đơn vị uy tín trên thị trường, có quan hệ tốt với chính quyền nước Mỹ để có thể giúp nhà đầu tư sớm hoàn thiện thủ tục hồ sơ định cư của mình.
![ Công ty tư vấn định cư Mỹ EB-5 cần có sự am hiểu thị trường nước Mỹ](https://www.interimm.vn/wp-content/uploads/2017/11/cong-ty-tu-van-dinh-cu-my-02-1024x606.jpg)
## Nhà đầu tư cần tìm hiểu những tiêu chí đánh giá như thế nào về một dự án EB5 an toàn?
- Kinh nghiệm của nhà phát triển dự án: Nhà phát triển dự án là thương hiệu uy tín hàng đầu ở Mỹ, có hồ sơ thành tích tốt, nguồn vốn ổn định và đảm bảo được các yêu cầu pháp lý. Nhà đầu tư cần có thể tìm hiểu thông qua những câu hỏi như Nhà phát triển dự án là ai? Thành lập khi nào? Các dự án đã thực hiện bao gồm những dự án nào? Tính minh bạch của nhà phát triển dự án cũng như khả năng tài chính của dự án ra sao?
- Cấu trúc vốn: an toàn, chi phí, dòng tiền dự án phải minh bạch. Nguồn vốn thường được huy động từ chủ dự án, vay ngân hàng và huy động từ nguồn EB-5.
- Khả năng tạo việc làm: Dự án phải đảm bảo tạo ra số lượng 10 việc làm toàn thời gian cho công dân Mỹ theo yêu cầu từ Sở di trú để đảm bảo thẻ xanh cho nhà đầu tư.
- Thực hiện dự án: Tiến độ dự án phải rõ ràng, thi công thực tế đảm bảo khả năng hoàn công.
- Chiến lược hoàn vốn: Phải có tài sản đảm bảo, kế hoạch kinh doanh rõ ràng và chứng minh được khả năng mang lại lợi nhuận cao từ việc phát triển dự án để đảm bảo hoàn vốn cho nhà đầu tư.
![ công ty tư vấn định cư mỹ và đánh giá về một dự án EB5](https://www.interimm.vn/wp-content/uploads/2017/11/cong-ty-tu-van-dinh-cu-my-3.jpg)
Tại Việt Nam, có nhiều
**công ty tư vấn về đầu tư định cư Mỹ diện EB5**. Tuy nhiên, mỗi nhà đầu tư tham gia định cư tại Mỹ cần có sự tìm hiểu và lựa chọn phù hợp nhu cầu, nguồn tài chính cùng với định hướng phát triển cá nhân. Với mục đích mang lại một giải pháp đầu tư định cư xuyên suốt dành cho khách hàng của mình tại đất nước mà họ sắp đến, sinh sống và làm việc, Interimm được đánh giá cao bởi là đơn vị tiên phong tại Việt Nam cung cấp giải pháp Đầu tư định cư toàn diện được thiết kế hợp lý cho từng khách hàng từ visa định cư, lập kế hoạch thuế, hỗ trợ an cư và giúp nhà đầu tư phát triển kinh doanh sau định cư. Nhằm hỗ trợ toàn diện cho nhà đầu tư Việt Nam sớm nhận được cơ hội định cư Mỹ cho cả gia đình. ![ Công ty tư vấn định cư Mỹ Interimm](https://www.interimm.vn/wp-content/uploads/2017/11/cong-ty-tu-van-dinh-cu-my-interimm-1024x576.jpg)
**INTERIMM VIỆT NAM**
- 705, Tầng 7, Tòa nhà Landmark, 5B Tôn Đức Thắng, Quận 01, Tp.HCM
- Hotline (+84) 931 830 838
- Phone (+84.28)38 22 99 13
- Fax (+84.28)38 22 99 15
- Email info@interimm.vn


markdown:
Sarafovo
0 khách sạn
{{text}}
{{totalSearch}}
22-06-2018
Thứ sáu
{{DateCheckinStr}}
{{DayOfWeekCheckinStr}}
23-06-2018
Thứ bảy
{{DateCheckoutStr}}
{{DayOfWeekCheckoutStr}}
2 người lớn, 0 trẻ em
1 Phòng
{{AdultsTotalStr}} người lớn, {{ChildTotalStr}} trẻ em
{{RoomNumber.value}} Phòng
Độ tuổi trẻ em

X-Cache: HIT from VV-ViVu04

Access-Control-Allow-Methods: GET, PUT, POST, DELETE, OPTIONS

X-Cache-Lookup: HIT from VV-ViVu04:82


markdown:
# Impressum.
# Allgemeine Vertragsbedingungen.
Allgemeine Vertragsbedingungen für Konsumenten zur Bestellung eines KAMPA Hauses · Stand 02-2017/A
**1. Vertragsabschluss – Auftragsbestätigung**
Der Vertrag kommt zustande sobald die Auftragsbestätigung dem Bauherrn innerhalb der Bindungsfrist seiner Bestellung zugeht. Erreicht die Auftragsbestätigung von KAMPA den Bauherren nach Ablauf der Bindungsfrist, so kommt der Auftrag ebenso zustande. Kann der Auftrag aufgrund wesentlicher Abweichungen nicht bestätigt werden, so erhält der Bauherr ein neues Angebot durch KAMPA.
**2. Festpreisgarantie/Preisänderungen**
2.1. Die im Vertrag angegebenen Preise werden von KAMPA ab Zugang der Auftragsbestätigung 12 Monate lang als Festpreise garantiert. Innerhalb dieser Frist müssen folgende Liefervoraussetzungen erfüllt sein:
- Vorlage der Baugenehmigung
- Vorlage des vom Kunden unterschriebenen Bemusterungsprotokolls
- Vorlage der von KAMPA benötigten Zahlungssicherung (7. AGB)
Die Festpreisgarantie verlängert sich, wenn der Aufbau später erfolgt und KAMPA die Verzögerung zu vertreten hat.
2.2. Der im Vertrag genannte Kaufpreis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Bei Änderungen des gesetzlichen Mehrwertsteuersatzes vor Abnahme des Hauses ändert sich der Hauspreis entsprechend.
2.3. Nach Ablauf der Festpreisgarantie kann KAMPA verlangen, dass der Preis für die vereinbarten Leistungen um den Prozentsatz, um den sich der von der Statistik Austria ermittelte Baukostenindex zwischen dem Zeitpunkt des Vertragsschlusses und der Errichtung des Baues erhöht hat, angepasst wird. Die Erhöhung der vorbenannten Kosten hat KAMPA nachzuweisen.
2.4. Ändert sich die Leistung durch Sonder- oder Änderungswünsche des Bauherrn, hat dieser die hierdurch entstehenden Mehrkosten zu tragen. Dies gilt insbesondere, wenn durch diese Wünsche Änderungen des Baugesuchs, der Pläne oder der statischen Berechnungen erforderlich werden. Das gleiche gilt bei Leistungsänderungen durch zusätzliche behördliche Auflagen, z.B. den Baugrund betreffend oder durch Auflagen aus dem durch den Bauherren KAMPA zur Verfügung gestellten Bodengutachten. Entstehende Mehrkosten vor Baubeginn sind fällig gem. dem Zahlplan (6. AGB).
2.5. Mehrkosten, die dadurch entstehen, dass der Bauherr die von ihm zu erbringenden Leistungen nicht oder nicht fristgemäß und/oder verzögert erbringt, trägt er selbst.
**3. Leistungen von KAMPA**
Die Leistungen von KAMPA sind vollumfänglich und abschließend in der Auftragsbestätigung sowie in der Leistungsbeschreibung definiert. Der Vertrag wird jeweils ergänzt durch später vereinbarte weitere Anlagen wie z.B. Anlagen nach erstelltem Baugesuch oder das Bemusterungsprotokoll. Spätere Absprachen gehen früheren vor.
Werden aus baurechtlichen Gründen oder weil sich Normen oder diesen vergleichbare technische Vorgaben geändert haben, Änderungen erforderlich, die zur vertragsgemäßen Erfüllung notwendig sind, so kann KAMPA diese ohne Zustimmung des Bauherrn vornehmen, sofern hierdurch keine Wertminderung eintritt und die Änderungen für den Bauherren zumutbar sind. Hierüber wird der Bauherr durch KAMPA schriftlich informiert. Änderungen des Bauentwurfes, die nicht der serienmäßigen KAMPA Produktpalette entsprechen, müssen zwischen KAMPA und dem Bauherrn gesondert vereinbart werden. Leistungen von KAMPA, die ausschließlich in der Lieferung von Baumaterial bestehen, unterliegen für ihre Abwicklung dem Kaufvertragsrecht des ABGB.
**4. Grundlage für die Vertragsausführung/Pflichten des Bauherrn**
4.1 Die Bebaubarkeit des Grundstückes hat der Bauherr geprüft. Das Baugrundstück liegt auf dem Gebiet der Bundesrepublik Österreich.
Die Bodenverhältnisse des Baugrundstücks haben folgende Merkmale aufzuweisen:
- Boden mit einer Mindesttragfähigkeit von 200 kN/qm,
- keine Bodenverhältnisse, die zu aufstauendem Sickerwasser führen,
- kein Hochwasser- oder Überschwemmungsgebiet,
- Höchstgrundwasserstand maximal 1 m unter der geplanten Gründungssohle,
- Erdbebengebiet max. 0-1,
- Größe, die im Rahmen der Ausschachtung der Baugrube eine Zwischenlagerung des Aushubs unter Berücksichtigung von notwendigen Arbeitsflächen wie Zufahrt, Kranstellplatz,Größe8x10 m für einen mobilen Kran mit 35 to Tragkraft mit einer Ausladung von ca. 24 m entlang der Traufseite und einem entsprechend freien Schwenkbereich, auf Lagerflächen auf dem Grundstück möglich macht,
- Zufahrt, die mit Schwerlastfahrzeugen (60 to, 3,5 Meter Fahrzeugbreite, 4,1 m Durchfahrtshöhe) ungehindert möglich ist,
- Schneelast von max. 2,5 kN /qm und max. Windlastzone 2.
Bei Entwässerung durch die Fundamentplatte bzw. durch die Außenwand im frostgeschützten Bereich wird vorausgesetzt, dass die Rückstauebene im öffentlichen Entwässerungssystem in einer Höhe liegt, die eine Gebäudeentwässerung für den Keller in natürlichem Gefälle zulässt.
Sind die vorstehenden Voraussetzungen nicht gegeben, hat der Bauherr sie auf seine Kosten herzustellen. Bis zur Herstellung besteht ein Leistungsverweigerungsrecht von KAMPA.
4.2. Baugrundgutachten
Eine Haftung für Bodenverhältnisse übernimmt KAMPA nicht. Eine vertragliche Verpflichtung von KAMPA zur Einholung eines Baugrundgutachtens besteht nicht. Der Bauherr ist verpflichtet, ein auf seine Kosten zu erstellendes Baugrundgutachten KAMPA spätestens zum Bauantragsgespräch mit dem Planer vorzulegen, welches die Baugrundtragfähigkeit feststellt. Das Baugrundgutachten entfällt, wenn die Gründung nicht im Leistungsumfang von KAMPA enthalten ist.
4.3. Planung
Für die Erstellung der Planung des Hauses durch KAMPA stellt der Bauherr sämtliche, erforderliche Unterlagen zur Verfügung. Das sind z.B.: Grundbuchsauszug, amtlicher Lageplan, gegebenenfalls Lageplan eines öffentlich bestellten Geometers, Bebauungsplan, Abwasserpläne. Bei der Einpassung des Hauses in das Gelände wird eine Mindestsockelhöhe von 30 cm berücksichtigt. Als Spritzwasserschutz ist umlaufend ein Kiesstreifen oder Gleichwertiges auszubilden.
Es ist Sache des Bauherrn, die notwendigen Genehmigungen und Prüfungen, z.B. die Baugenehmigung, Prüfung der Statik etc. auf seine Kosten einzuholen. Für die Einmessung des Baukörpers auf der Baustelle mit Übertragung der genehmigten Höhenangaben aus dem Bauantrag beauftragt der Bauherr auf seine Kosten einen öffentlich bestellten Geometer.
Sämtliche, mit dem Grundstück verbundene Maßnahmen, die von der Baubehörde oder aufgrund gesetzlicher Vorschriften zur Sicherung bzw. Absperrung der Baustelle gefordert werden, sind vom Bauherrn zu erbringen. Der Bauherr ist verpflichtet, unverzüglich nach Erhalt der Baugenehmigung inkl. Anlagen, diese an KAMPA zur Durchsicht und Kenntnis weiterzuleiten.
4.4. Bauphase
Der Bauherr stellt rechtzeitig vor Leistungsbeginn von KAMPA sicher:
- ungehinderte Baustromversorgung und Bauwasserversorgung für die gesamte Leistungsphase in unmittelbarer Nähe der Baugrube
- einen geeigneten Baustromanschluss mit separatem Zähler, eine Schukosteckdose 230 V, 25 A, eine Schukosteckdose 400 V, 32 A und Bauwasser mit Schlauchanschluss 2600 l/h.
Die Hausanschlüsse, also Elektroanschluss mit Panzersicherung und der Wasseranschluss mit Wasseruhr bis in das Gebäude werden vom Bauherrn rechtzeitig bei den zuständigen Versorgungsunternehmen bestellt, damit ein zügiger Bauablauf gewährleistet werden kann.
**5. Liefervoraussetzungen**
5.1. Der Keller und die Bodenplatte können erst geliefert und gestellt werden, wenn folgende Voraussetzungen vorliegen: Baugenehmigung/Baufreistellung liegt vor, Bemusterung abgeschlossen, Planung abgeschlossen, Vorlage der Finanzierungsbestätigung, Vorbereitung der Baustelle/Aushub, Ausgleich der vorangegangenen fälligen Raten.
5.2. Die Montagevoraussetzungen für den Baubeginn des Fertigteilhauses sind: Baugenehmigung/Baufreistellung liegt vor, Bemusterung abgeschlossen, Planung abgeschlossen, Vorlage der Finanzierungsbestätigung, Vorbereitung der Baustelle, Bau des Kellers/Fundamentplatte, Wiederverfüllung der Baugrube, Ausgleich der vorangegangenen Raten.
Erbringt der Bauherr ihm obliegende Verpflichtungen schuldhaft nicht, steht KAMPA ein Leistungsverweigerungsrecht zu. Ein Montagetermin für das Haus kann bis zur Schaffung der Voraussetzungen nicht genannt werden.
5.3. Die Montagevoraussetzungen für den Baubeginn des Fertighauses bei einer bauseitig erstellten Bodenplatte oder Keller sind: Baugenehmigung/Baufreistellung liegt vor, Bemusterung abgeschlossen, Planung abgeschlossen, Vorlage der Finanzierungsbestätigung, Vorbereitung der Baustelle, Abnahme des bauseitig erstellten Kellers/Fundamentplatte, Wiederverfüllung der Baugrube, Ausgleich der vorangegangenen
Raten.
5.4. Nach Erfüllung der vorangeführten Voraussetzungen – ausgenommen Aushub – kann der Beginn der Ausführung frühestens nach 6 Kalenderwochen stattfinden.
**6. Zahlungsplan**
6.1. Anzahlung, fällig in Höhe von 5 % des in der Auftragsbestätigung ausgewiesenen Gesamtpreises, 14 Tage nach Auftragsbestätigung oder nach Verzicht auf vereinbarte Sonderkündigungsrechte.
6.2. Zahlung Baugesuch/Bauantrag, fällig in Höhe von 3 % des in der Auftragsbestätigung ausgewiesenen Gesamtpreises, 7 Tage nachdem die Eingabepläne dem Bauherren zugegangen sind.
6.3. Zahlungen ab dem Bemusterungsgespräch: Nach dem Bemusterungsgespräch steht der Gesamtpreis fest und wird im Bemusterungsprotokoll niedergeschrieben. Der sich nach Abzug der vorgenannten Raten ergebende Restbetrag wird wie folgt durch eine 100 % Aufteilung fällig:
6.3.1. Variante KAMPA Haus ab Oberkante, Ausbauhaus (Ausbaustufe 0)
- 90 % am 3. Montagetag des KAMPA Hauses
- 10 % Schlussrechnung Hausabnahme
6.3.2. Variante KAMPA Haus inklusive Fundamentplatte, Ausbauhaus (Ausbaustufe 0)
- 10 % nach Betonieren Fundamentplatte
- 80 % am 3. Montagetag des KAMPA Hauses
- 10 % Schlussrechnung Hausabnahme
6.3.3. Variante KAMPA Haus ab Oberkante Kellerdecke/Fundamentplatte, belagsfertig (Ausbaustufe I)
- 60 % am 3. Montagetag des KAMPA Hauses
- 35 % nach Fertigstellung der Rohinstallation Technikgewerke und Einbau Estrich
- 5 % Schlussrechnung Hausabnahme
6.3.4. Variante KAMPA Haus inklusive Fundamentplatte, belagsfertig (Ausbaustufe I)
- 10 % nach Betonieren Fundamentplatte
- 50 % am 3. Montagetag des KAMPA Hauses
- 35 % nach Fertigstellung der Rohinstallation Technikgewerke und Einbau Estrich
- 5 % Schlussrechnung Hausabnahme
6.3.5. Variante KAMPA Haus inklusive Keller, belagsfertig (Ausbaustufe I)
- 20 % nach Betonieren Keller
- 45 % am 3. Montagetag des KAMPA Hauses
- 30 % nach Fertigstellung der Rohinstallation Technikgewerke und Einbau Estrich
- 5 % Schlussrechnung Hausabnahme
6.3.6. Variante KAMPA Haus ab Oberkante Kellerdecke/Fundamentplatte, fast schlüsselfertig/schlüsselfertig (Ausbaustufe II/III)
- 60 % am 3. Montagetag des KAMPA Hauses
- 30 % nach Fertigstellung der Rohinstallation Technikgewerke und Einbau Estrich
- 5 % bei Anlieferung Innenausbaumaterial ohne Küche
- 5 % Schlussrechnung Hausabnahme
6.3.7. Variante KAMPA Haus inklusive Fundamentplatte, fast schlüsselfertig/schlüsselfertig (Ausbaustufe II/III)
- 10 % nach Betonieren Fundamentplatte
- 50 % am 3. Montagetag des KAMPA Hauses
- 30 % nach Fertigstellung der Rohinstallation Technikgewerke und Einbau Estrich
- 5 % bei Anlieferung Innenausbaumaterial ohne Küche
- 5 % Schlussrechnung Hausabnahme
6.3.8. Variante KAMPA Haus inklusive Keller, fast schlüsselfertig/schlüsselfertig (Ausbaustufe II/III)
- 10 % nach Betonieren Keller
- 50 % am 3. Montagetag des KAMPA Hauses
- 30 % nach Fertigstellung der Rohinstallation Technikgewerke und Einbau Estrich
- 5 % bei Anlieferung Innenausbaumaterial ohne Küche
- 5 % Schlussrechnung Hausabnahme
6.4. Geänderter Leistungsumfang
Änderungen des Gesamtpreises z.B. nach der Bemusterung werden entsprechend den im Zahlungsplan vorgesehenen Schritten aufgeteilt. Entspricht der beauftragte Leistungsumfang nicht dem unter 6.3. dargestellten, so werden die einzelnen Zahlungen analog der unter 6.3. dargestellten Prozentsätze, jedoch unter Berücksichtigung der geänderten Leistungen, fällig. Werden zusätzliche Leistungen nach Abschluss der
Bemusterung in Auftrag gegeben, so ist die Zahlung 7 Tage nach Abschluss dieser Arbeiten fällig.
6.5. Zahlungen
Die vorstehenden Zahlungsbedingungen sind erfüllt, wenn die entsprechende Teilleistung im Wesentlichen erbracht sind. Das Fehlen einzelner Leistungen und das Vorliegen von Mängeln stehen der Fälligkeit einzelner Zahlungen nicht entgegen. Unberührt hiervon bleiben dem Bauherren zustehende gesetzliche Zurückbehaltungsrechte.
Alle Zahlungen sind sofort nach Rechnungserhalt zu leisten. Kommt der Bauherr mit einer Zahlung in Verzug, gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Der Bauherr gerät in Verzug, wenn er fällige Zahlungen nicht spätestens 10 Tage nach Zugang einer Rechnung oder gleichwertigen Zahlungsaufforderung begleicht. KAMPA bleibt vorbehalten, den Verzug durch die Erteilung einer nach Fälligkeit zugehenden Mahnung zu einem früheren Zeitpunkt herbeizuführen. Weitergehende Schadensersatzansprüche bleiben unberührt.
Vertreter, Verkaufsberater, Kundenberater oder sonstige Mitarbeiter von KAMPA sind zum Inkasso nicht berechtigt.
**7. Zahlungssicherung**
Nach Festlegung des endgültigen Gesamtpreises aufgrund des Bemusterungsgespräches ist der Bauherr verpflichtet, unmittelbar die Auszahlungsansprüche aus den Darlehensmitteln bis zur Höhe des Gesamtkaufpreises abzüglich der bereits geleisteten Abschlagszahlungen durch seine finanzierende Bank, Kreditinstitut oder Versicherungsunternehmen unwiderruflich sicherzustellen.
Die Sicherstellung der Zahlung gegenüber KAMPA erfolgt durch eine auf Kosten des Bauherrn zu beschaffende selbstschuldnerische Bürgschaft eines in Österreich zugelassenen Kreditinstitutes. Finanziert der Bauherr das Bauvorhaben ganz oder nur teilweise aus Eigenkapital, ist der Bauherr ebenfalls verpflichtet, eine unwiderrufliche Abtretungserklärung über den Eigenkapitalanteil zu beschaffen.
Der Bauherr ist weiterhin verpflichtet, die abgeschlossenen Darlehensverträge bis zur vollständigen Bezahlung des Gesamtkaufpreises nicht ohne ausdrückliche Zustimmung von KAMPA zu ändern oder aufzukündigen.
Der Bauherr gestattet seinem finanzierenden Institut ausdrücklich, KAMPA alle im Zusammenhang mit der Abwicklung stehenden Auskünfte zu erteilen. Dies betrifft insbesondere die Beschaffung der Zahlungssicherung. Der Bauherr erteilt KAMPA ebenfalls die Erlaubnis, Auskünfte an das finanzierende Institut zu erteilen.
**8. Abnahme**
8.1. Der Bauherr hat das vertragsgemäß gelieferte Werk abzunehmen, sofern nicht nach der Beschaffenheit des Werkes die Abnahme ausgeschlossen ist. Wegen unwesentlicher Mängel kann die Abnahme nicht verweigert werden. Dies gilt auch für Teilabnahmen für Teilleistungen sofern diese vertragsgemäß geliefert worden sind und keine wesentlichen Mängel aufweisen.
8.2. Ein förmlicher Abnahmetermin für die Endabnahme an dem ein Vertreter von KAMPA, der Bauherr oder sein Vertreter teilnehmen, wird durchgeführt. Dieser Termin wird dem Bauherren rechtzeitig mitgeteilt.
Falls eine förmliche Abnahme aus Gründen, die der Bauherr zu vertreten hat, unterbleibt, gelten die Leistungen von KAMPA mit Ablauf von 7 Tagen als abgenommen. Dies gilt nur, wenn KAMPA dem Bauherrn unter Mitteilung der Fertigstellung eine angemessene Frist zur Erklärung der Abnahme oder einen Abnahmetermin mitgeteilt hat, diese Frist verstrichen ist und bei Fristsetzung auf die Folgen der unterbleibenden Abnahme hingewiesen wurde.
8.3. Nimmt der Bauherr das Objekt vor der Übernahme eigenmächtig vollständig oder teilweise in Besitz, so gilt dies als mängelfreie Abnahme. Dies führt zu einer Umkehr der Beweislast, so dass der Käufer das Vorliegen von Mängeln zum Zeitpunkt der Abnahme zu beweisen hat.
8.4. Teilabnahmen und – abrechnungen sind nach jedem Gewerk möglich. Können zum Zeitpunkt der Abnahme Leistungen wie z.B. Außenputz, Verblendarbeiten bzw. Außenmalerarbeiten aus Witterungsgründen noch nicht ausgeführt werden, so ist dies kein Grund zur Verweigerung der Abnahme der bereits erbrachten Leistungen. An dieser werden folgende Einbehalte bereits vereinbart:
- Aufbringung des Außenputzes: 2.000,00 EUR
- Inbetriebnahme Heizung und Lüftungsanlage: 2.000,00 EUR
- Inbetriebnahme Photovoltaikanlage: 1.000,00 EUR
- Inbetriebnahme Elektroinstallation: 1.000,00 EUR
**9. Gewährleistung**
KAMPA übernimmt die Gewährleistung nach Maßgabe der Vorschriften des Bürgerlichen Rechts. Mängelansprüche verjähren innerhalb von 3 Jahren nach Abnahme der Bauleistung. Durch bloße schriftliche Mängelrüge wird der Lauf der Verjährung von Mängelansprüchen nicht unterbrochen.
Ansprüche auf Gewährleistung bei Mängeln der Bauleistung werden auf das Recht zur Nacherfüllung beschränkt. Dem Bauherrn wird ausdrücklich vorbehalten, bei Fehlschlagen der Nacherfüllung Herabsetzung der vereinbarten Vergütung zu verlangen. Weitergehende Ansprüche sind bei Bauleistungen ausgeschlossen. Die Nacherfüllung ist fehlgeschlagen, wenn der Mangel auch nach dem zweiten Nachbesserungsversuch noch nicht beseitigt ist. Das Recht des Bauherrn auf Schadensersatz gemäß § 933a ABGB bleibt unberührt.
**10. Kündigung**
10.1. Für eine Kündigung des Vertrages gelten die Bestimmungen des Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuches soweit im vorliegenden Vertrag nichts anderes bestimmt ist.
10.2. Für die Kündigung aus wichtigem Grund vereinbaren die Parteien klarstellend folgendes: Ein wichtiger Grund ist insbesondere dann gegeben, wenn
- der Bauherr eine ihm obliegende Leistung trotz Mahnung nicht erbringt und dadurch KAMPA außerstande ist, seine Leistungen in zumutbarer Weise rechtzeitig auszuführen,
- der Bauherr die Voraussetzungen von 4. AGB innerhalb einer ihm von KAMPA gesetzten angemessenen Frist nicht schafft,
- der Bauherr eine fällige Zahlung nicht innerhalb der vereinbarten Zahlungsfrist leistet oder in anderer Weise in Schuldnerverzug gerät,
- KAMPA innerhalb des zunächst vorgesehenen Lieferumfanges die Auflagen des Bauamtes nicht erfüllen kann und der Bauherr notwendige, zusätzlich zu vergütende Mehrleistungen und eine Anpassung des Vertrages ablehnt.
Im Falle einer Kündigung kann KAMPA die bis zur Kündigung erbrachten Leistungen in Höhe des Teils des vertraglich vereinbarten Gesamtpreises abrechnen, der dem Verhältnis der erbrachten Teilleistung zur vertraglich vereinbarten Gesamtleistung entspricht und darüber hinaus zusätzlich als Ersatz für die sonstigen Aufwendungen, allgemeine Geschäftskosten und den entgangenen Gewinn einen Pauschalbetrag in Höhe von 10 % des Teilbetrages aus dem Gesamtpreis verlangen, der auf den Teil der Leistungen entfällt, die KAMPA bis zur Kündigung noch nicht ausgeführt hat. Dieser pauschalierte Anspruch steht KAMPA nicht zu, wenn der Bauherr nachweist, dass der KAMPA zustehende Betrag wesentlich niedriger als die Pauschale ist, oder dass KAMPA eine Vergütung nicht zusteht.
Jede Kündigung bedarf der Schriftform.
11. Mehrheit von Bauherrn
Mehrere Bauherren haften als Gesamtschuldner. Sie erteilen einander unwiderruflich Vollmacht zur Abgabe und Entgegennahme von Erklärungen im Rahmen des Vertragsverhältnisses mit KAMPA.
**12. Urheberrecht**
Die Konstruktion des Hauses ist urheberrechtlich geschützt. Die Überlassung der Pläne an Dritte ist nicht zulässig. Der Bauherr haftet – gegebenenfalls mit demjenigen, der die Pläne unberechtigt nutzt, als Gesamtschuldner auf Unterlassung und Schadensersatz nach den gesetzlichen Bestimmungen.
**13. Abtretung/Aufrechnung**
Die dem Bauherrn aus diesem Vertrag zustehenden Rechte können nicht abgetreten werden. Die Aufrechnung strittiger Gegenforderungen gegen unbestrittene, fällige Rechnungsbeträge sowie Abzüge jeder Art ist unzulässig, soweit die Ansprüche nicht rechtskräftig festgestellt sind.
**14. Haftung**
Der Anspruch des Bauherrn auf Schadenersatz wird einvernehmlich – sofern es sich nicht um einen Personenschaden handelt oder der eingetretene Schaden bei Auftragserteilung nicht unvorhersehbar war – auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit eingeschränkt.
**15. Eigentumsvorbehalt**
Bis zur vollständigen Erfüllung sämtlicher Verbindlichkeiten des Bauherrn behält sich KAMPA das Eigentumsrecht an sämtlichen Lieferungen und Leistungen aus diesem Vertrag vor.
**16. Sonstige wichtige Bestimmungen**
16.1. Fachberater
Die Fachberater sind nicht berechtigt, KAMPA rechtsgeschäftlich zu vertreten.
Für, vom Fachberater vermittelte Verträge mit fremden Unternehmen, wie z. B. Finanzierungsberater, Tiefbauunternehmer, Kellerlieferant, Garagenlieferant o. ä. ist der jeweilige Unternehmer alleiniger Vertragspartner des Bauherrn. Der Fachberater wird insoweit nicht für KAMPA tätig. Dies gilt auch im Rahmen der Erfüllung von Aufgaben, die dem Bauherrn nach diesem Vertrag allein obliegen und zu deren Erledigung sich der Fachberater entgeltlich oder unentgeltlich bereit erklärt.
16.2. Versicherung
Der Bauherr hat neben der Bauwesenversicherung eine Bauhaftpflichtversicherung mit ausreichender Deckungssumme und eine Rohbauversicherung abzuschließen. Der Abschluss ist auf Verlangen von KAMPA vor Baubeginn nachzuweisen. Beseitigt KAMPA Schäden, für die Deckungsschutz durch die Versicherung besteht, so werden die Ansprüche des Bauherren gegen die Versicherung in Höhe der Rechnung für die
Schadensbeseitigung an KAMPA abgetreten. KAMPA nimmt diese Abtretung hiermit an.
16.3. Meinungsverschiedenheiten
Die Parteien einigen sich darauf, dass bei Meinungsverschiedenheiten betreffend Ausführung und Qualität, die sich nicht einvernehmlich zwischen KAMPA und dem Bauherrn regeln lassen, ein gerichtlich beeideteter Sachverständiger aus dem jeweiligen Bundesland des Bauvorhabens einvernehmlich festgelegt wird. Beide Parteien erklären sich einverstanden, die Entscheidung des Sachverständigen zu akzeptieren. Werden
Mängel festgestellt, so ist KAMPA berechtigt, diese innerhalb einer angemessenen Frist zu beseitigen bzw. einen Minderpreis im Einvernehmen mit den Bauherrn zu errechnen, der vom Auftragswert abgezogen wird.
**17. Schriftformklausel, salvatorische Klausel**
17.1. Mündliche Abreden sind rechtlich nur wirksam, wenn sie von KAMPA schriftlich bestätigt werden. Aus Beweisgründen ist für Vertragsänderungen und Ergänzungen die Schriftform zu wählen. Das gilt auch für das Schriftformerfordernis selbst. Die Fachberater sind nicht berechtigt, KAMPA rechtsgeschäftlich zu vertreten und damit nicht berechtigt, den Vertrag oder diese Schriftformklausel zu ändern.
17.2. Sollte eine Bestimmung des Vertrages zwischen Bauherrn und KAMPA unwirksam sein oder werden oder sollte sich eine Lücke im Vertrag herausstellen, so bleibt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen unberührt. Die Vertragsparteien haben sich so zu verhalten, dass der angestrebte Zweck erreicht wird und alles unternommen wird, was erforderlich ist, um die Teilnichtigkeit zu beheben bzw. die Lücke auszufüllen. Anstelle der unwirksamen Bestimmung oder zur Ausfüllung der Lücke soll eine rechtlich zulässige und
angemessene Regelung treten, die dem am nächsten kommt, was die Parteien gewollt hätten, wenn sie die Teilnichtigkeit oder die Lücke bedacht hätten.
**18. Geltendes Recht/Gerichtsstand**
Für die Durchführung des Vertrages gilt österreichisches Recht. Die Anwendbarkeit des UN-Kaufrechtes wird einvernehmlich ausgeschlossen.
Erfüllungsort für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist Haid bzw. der Ort des Bauvorhabens.
Soweit gesetzlich zulässig vereinbaren die Parteien als Gerichtsstand Linz.
**19. Belehrung über das Rücktrittsrecht des Verbrauchers nach dem Konsumentenschutzgesetz**
19.1. Diese Geschäftsbedingungen gelten ausschließlich für Konsumenten.
19.2. Der Verbraucher kann gemäß § 3 KSchG bis zum Zustandekommen des Vertrages oder danach binnen 14 Tagen schriftlich seinen Rücktritt vom Vertrag erklären, wobei die Frist mit der Ausfolgung der Auftragsurkunde samt allgemeinen Geschäftsbedingungen, frühestens jedoch mit dem Datum des Zustandekommens des Vertrages zu laufen beginnt. Ein Rücktritt ist jedoch ausgeschlossen, wenn
- das Geschäft in den von KAMPA für geschäftliche Zwecke dauernd benützten Räumlichkeiten oder
- auf Ständen bei Messen oder Märkten abgeschlossen wurde,
- der Verbraucher selbst die Geschäftsverbindung angebahnt hat oder
- dem Zustandekommen des Vertrages keine Besprechung vorangegangen ist.
19.3. Der Verbraucher kann gemäß § 3a KSchG von seinem Vertragsantrag oder vom Vertrag weiters zurücktreten, wenn ohne seine Veranlassung für seine Einwilligung maßgebliche Umstände, die KAMPA im Zuge der Vertragsverhandlungen als wahrscheinlich dargestellt hat, nicht oder nur in erheblich geringerem Ausmaß eintreten. Die Frist von einer Woche für die schriftliche Rücktrittserklärung beginnt zu laufen, sobald für den Verbraucher erkennbar ist, dass diese maßgeblichen Umstände nicht oder nur in erheblich geringerem Ausmaß eintreten. Das Rücktrittsrecht steht dem Verbraucher nicht zu, wenn
- er bereits bei den Vertragsverhandlungen wusste oder wissen musste, dass die maßgeblichen Umstände nicht oder nur in erheblich geringem Ausmaß eintreten werden,
- der Ausschluss des Rücktritssrechts im Einzelnen ausgehandelt worden ist, oder
- KAMPA sich zu einer angemessenen Anpassung des Vertrages bereit erklärt.
AGBs als PDF downloaden:
[klicken Sie hier](fileadmin/user_upload/Fertighaus-Kampa-at-AGB.pdf)

Server: Apache/2.4.7 (Ubuntu)

Content-Language: de


markdown:
**Dự đoán ngày mới 14/08/2017 cho 12 con giáp: Người tuổi Tý có thêm khoản thu bên ngoài, tình hình tài chính có phần sáng sủa.**
Theo dự đoán ngày mới 14/08/2017 cho 12 con giáp của tác giả Đổng Dĩnh Lâm được đăng trên trang Sina (Trung Quốc), công viêc của người tuổi Tý đình trệ. Tài vận: tình hình tài chính khả quan, có thêm khoản thu bên ngoài. Tình cảm: nên trân trọng những giây phút bên người mình yêu thương. Sức khỏe: sức khỏe tốt, chú ý ăn những đồ ăn lành mạnh. Hướng vượng tài: hướng Tây Nam, kỵ hướng Đông. Màu sắc vượng tài: màu bạc, màu ánh kim. Quý nhân: tuổi Thân.
Cũng theo dự đoán cho 12 con giáp, người tuổi Sửu cần đề phòng tiểu nhân ám hại trong công việc. Tài vận: nên bỏ tiền ra đầu tư kiếm lời. Tình cảm: nên có những hành động hẹn hò lãng mạn để hâm nóng tình cảm. Sức khỏe: nên tham gia các hoạt động vận động bên ngoài. Hướng vượng tài: hướng Bắc, kỵ hướng Nam. Màu sắc vượng tài: màu đỏ. Quý nhân: tuổi Tỵ.
Tuổi Dần: Công việc: mọi việc của con giáp này thuận lợi, diễn ra theo ý muốn. Tài vận: ngày thích hợp cho việc đầu tư, kinh doanh kiếm lời. Tình cảm: ngày thuận lợi cho việc bộc lộ tình cảm. Sức khỏe: sức khỏe ổn định. Hướng vượng tài: hướng Đông, kỵ hướng Tây. Màu sắc vượng tài: màu xanh da trời. Quý nhân: tuổi Mão.
Tuổi Mão: Công việc: cẩn thận trong lời nói để tránh gây mâu thuẫn trong công việc. Tài vận: nên bảo quản tài sản, tiền bạc của mình. Tình cảm: nên ăn nói nhẹ nhàng với người mình yêu thương. Sức khỏe: chú ý đến gan. Hướng vượng tài: hướng Đông Bắc, kỵ hướng Tây. Màu sắc vượng tài: màu xanh da trời. Quý nhân: tuổi Dần.
Tuổi Thìn: Công việc: không suôn sẻ, gặp nhiều khó khăn, trở ngại. Tài vận: áp lực về tài chính. Tình cảm: cẩn thận trong lời ăn tiếng nói. Sức khỏe: nên chú ý đến dạ dày, không nên ăn quá nhiều đồ ăn bán sẵn bên ngoài. Hướng vượng tài: hướng Bắc, kỵ hướng Đông Nam. Màu sắc vượng tài: màu đỏ. Quý nhân: tuổi Ngọ.
Tuổi Tỵ: Công việc: nên chú tâm vào công việc. Tài vận: có thêm nhiều khoản thu nhưng lại phải chi tiêu nhiều. Tình cảm: có cơ hội gặp được người trong mộng. Sức khỏe: sức khỏe tốt, nên ăn nhiều hoa quả, tránh đồ ăn lạnh. Hướng vượng tài: hướng Đông, kỵ hướng Tây Bắc. Màu sắc vượng tài: màu xanh da trời. Quý nhân: tuổi Mão.
Tuổi Ngọ: Công việc: nên trao đổi công việc với cấp trên. Tình cảm: nên cùng nhau cố gắng phấn đấu trong tình cảm. Tài vận: nguồn thu ít nhưng khoản chi lại quá nhiều. Sức khỏe: nên ăn uống thanh đạm. Hướng vượng tài: hướng Tây Nam, kỵ hướng Bắc. Màu sắc vượng tài: màu xanh da trời. Quý nhân: tuổi Dần.
Tuổi Mùi: Công việc: nên tập trung vào công việc. Tài vận: cẩn thận, tránh bị mắc lừa về tiền bạc. Tình cảm: nên có sự trao đổi thẳng thắn trong tình cảm. Sức khỏe: không nên bỏ qua bữa sáng, chú ý đến dạ dày. Hướng vượng tài: hướng Nam, kỵ hướng Đông Bắc. Màu sắc vượng tài: màu xanh lam, màu đen. Quý nhân: tuổi Hợi.
Tuổi Thân: Công việc: phải có thái độ dứt khoát khi giải quyết công việc. Tài vận: có thêm nhiều khoản thu bên ngoài. Tình cảm: tình cảm lứa đôi ngọt ngào. Sức khỏe: chú ý giữ gìn sức khỏe, không nên quá lao lực vì công việc. Hướng vượng tài: hướng Bắc, kỵ hướng Nam. Màu sắc vượng tài: màu xanh lam. Quý nhân: tuổi Tý.
Tuổi Dậu: Công việc: thuận buồm xuôi gió, hoàn thành mọi công việc được giao. Tài vận: cân nhắc kỹ lưỡng trước khi bỏ tiền ra đầu tư. Tình cảm: nên chủ động hơn nữa trong tình cảm. Sức khỏe: không nên ăn đồ ăn quá cay nóng. Hướng vượng tài: hướng Đông Nam, kỵ hướng Tây Bắc. Màu sắc vượng tài: màu xanh lam. Quý nhân: tuổi Tý.
Tuổi Tuất: Công việc: công việc bận rộn khiến tinh thần mệt mỏi. Tài vận: cân nhắc kỹ lưỡng khi mua đầu tư chứng khoán. Tình cảm: không nên nói những lời cay nghiệt, làm tổn thương người mình yêu thương. Sức khỏe: chú ý dạ dày và da. Hướng vượng tài: hướng Nam, kỵ hướng Tây. Màu sắc vượng tài: màu đỏ. Quý nhân: tuổi Ngọ.
Tuổi Hợi: Công việc: nên tạo dựng mối quan hệ tốt với đồng nghiệp và cấp trên. Tài vận: ngày thuận lợi cho việc làm ăn buôn bán. Tình cảm: có cơ hội tìm được ý trung nhân. Sức khỏe: sức khỏe ổn định. Hướng vượng tài: hướng Bắc, kỵ hướng Tây Nam. Màu sắc vượng tài: màu xanh da trời. Quý nhân: tuổi Dần.
(Thông tin trong bài chỉ mang tính tham khảo, cung cấp nội dung trắc nghiệm vui cho bạn đọc).
## Đăng nhận xét

X-Robots-Tag: all


markdown:
Sản phẩm Vespa đầu tiên được công bố tại triển lãm Milan năm 1946, và ngay trong năm đầu tiên này, Piaggio đã sản xuất 2.484 chiếc Vespa tại Italy trước khi sản lượng tăng lên 10.535 chiếc vào năm 1948. Tới năm 1950, Piaggio mở rộng sản xuất tới Đức, tăng sản lượng lên 60.000 chiếc và huyền thoại Vespa bắt đầu lan rộng ra khắp thế giới.
|
|![]()
|
|Nguyên mẫu Vespa MP6
|
|![]()
|
|Vespa 98 năm 1946
|
|![]()
|
|Vespa 125 năm 1948
|
|![]()
|
|Vespa Seigioni năm 1952
|
|![]()
|
|Vespa 150 GS năm 1955
|
|![]()
|
|Vespa 125 năm 1958
|
|![]()
|
|Vespa 50 năm 1963
|
|![]()
|
|Vespa 90 SS năm 1966
|
|![]()
|
|Vespa 125 Primavera ET3 năm 1976
|
|![]()
|
|Vespa PK năm 1983
|
|![]()
|
|Vespa ET4 125 năm 1986
|
|![]()
|
|Vespa LX 125 2006
|
|![]()
|
|Vespa 946 đời 2014


markdown:
'
**Netflix**' junto con ' **Showcase**' ha anunciado el inicio de la producción de la nueva serie original de ciencia ficción ' **Travelers**', protagonizada por **Eric McCormanck**('Will & Grace', 'Perception') y escrita por **Brad Wright**('Stargate SG-1', 'Stargate Atlantis').
La serie, grabada en Vancouver, se estrenará en exclusiva en Netflix en todos los territorios en los que la plataforma está disponible exceptuando Canadá que debutará a través de Showcase.
**Sinopsis.-**Dentro de cientos de años, los últimos humanos que han sobrevivido descubren la manera de enviar conocimientos al pasado directamente hacia las personas del siglo 21. Estos “viajeros” asumen las vidas de personas al azar mientras trabajan de forma secreta como equipo para llevar a cabo misiones y salvar así la humanidad de un futuro terrible. Estos viajeros son: el **Agente Especial del FBI Grant MacLaren**(Eric McCormack), líder del equipo; **Marcy**(Mackenzie Porter), una joven intelectual con una discapacidad que vive bajo el cuidado de su trabajadora social; **David**(Patrick Gilmore); **Trevor**(Jared Paul Abrahamson), un quarterback del instituto; **Carly**(Nesta Marlee Cooper), una madre soltera víctima del maltrato; y **Philip**(Reilly Dolman), un estudiante universitario adicto a la heroína.
![]()
*Mi viejo amigo Brad Wright ha creado una historia compleja y fantástica con personajes ricos y complicados y estoy increíblemente feliz de ser uno de ellos*”
'Travelers' es una creación y producción de WGC y del ganador del Premio Gemini Brad Wright, cocreador de Stargate SG-1 y de las franquicias relacionadas Stargate Atlantis y Stargate Universe, y presenta a un reparto canadiense liderado por el ganador del Emmy
## COMENTARIOS


markdown:
Thêm bài hát này vào danh sách Playlist
Lời đăng bởi: athaimouter
Đêm nay thu sang cùng heo may
Đêm nay sương lam mờ chân mây
Thuyền ai lờ lững trôi xuôi dòng
Như nhớ thương ai chùng tơ lòng
Trong cây hơi thu cùng heo may
Vi vu qua muôn cành mơ say
Miền xa lời gió vang thông ngàn
Ai oán thương ai tàn mơ vàng
Lướt theo chiều gió
Một con thuyền, theo trăng trong
Trôi trên sông thương,
nước chảy đôi dòng
Biết đâu bờ bến
Thuyền ơi thuyền trôi nơi đâu
Trên con sông thương,
nào ai biết nông sâu?
Nhớ khi chiều sương,
cùng ai trắc ẩn tấm lòng.
Biết bao buồn thương,
thuyền mơ buồn trôi xuôi dòng
Bến mơ dù thiết tha,
Thuyền ơi đừng chờ mong
Ánh trăng mờ chiếu,
Một con thuyền trong đêm thâu
Trên sông bao la,
Thuyền mơ bến nơi đâu.
Hòa Tấu
Nancy Tâm Huy
Kim Anh
Đức Thành
Đoàn Đính
Phạm Trưởng
Nguyễn Nhật Tân, Phong Thái Phương
Hoàng Y Vũ, Châu Khánh Hà
xem thêm
rút gọn
Top 100 bài hát
Top 100 Nhạc Trẻ Hay Nhất
Top 100 Nhạc Trịnh Hay Nhất
Top 100 R&B/Hip Hop/Rap Hay Nhất
Top 100 Nhạc Trữ Tình Hay Nhất
Top 100 Nhạc Country Hay Nhất
Đơn vị chủ quản: Công ty Cổ phần NCT
Địa chỉ: Tòa nhà HAGL Safomec, 7/1 Thành Thái, P14, Q10, TP.HCM
Người chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nhan Thế Luân - Email: support@nct.vn - Tel: (028) 3868 7979
Giấy phép MXH số 499/GP-BTTTT do Bộ Thông Tin và Truyền thông cấp ngày 28/09/2015
## Bình luận

P3P: CP='NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM'

Vary: Accept-Encoding, User-Agent


markdown:
Chắc hẳn bạn bè và những người xung quanh sẽ vô cùng ngưỡng mộ và có phần ganh tị bởi món đồ hợp thời trang độc đáo mà bạn ở hữu.
**Nguyên liệu:**
_ 1 đoạn dây kẽm hoặc đồng dài 24cm – 30cm
_ 1 kìm kẹp nhỏ, 1 kìm cắt
_ 1 ống kim loại nhỏ cỡ ngón tay bạn hoặc thỏi son, thân bút…
**Bước 1:**
Quấn sợi kẽm quanh ống trụ 3 – 4 vòng tùy ý thích. Bạn chú ý quấn chắc tay và chỉnh cho các vòng dây sát vào nhau.
**Bước 2:**
Xoắn 2 đầu dây với nhau.
**Bước 3:**
Tiếp tục xoắn chặt tay đến khi được mặt hoa to như ý muốn.
**Bước 4:**
Tháo nhẫn ra khỏi khuôn ống. Với 2 đầu kẽm thừa, bạn luồn 1 đầu vào phía trong thân nhẫn, 1 đầu ra ngoài thuận theo chiều xoắn của dây.
**Bước 5:**
Lồng nhẫn vào khuôn ống, dùng kìm uốn các đầu kẽm bám sát vào thân nhẫn. Bạn được vòng kẽm thứ nhất.
**Bước 6:**
Lặp lại các bước 4, 5 đến khi bạn có được 3 vòng dây quấn quanh nhẫn.
**Bước 7:**
Dùng kìm cắt bỏ phần kẽm thừa. Dùng giấy ráp hoặc đồ mài dao mài nhẵn đầu kẽm bị cắt.
Cảm giác của bạn thế nào khi tự mình làm ra những món đồ phụ kiện độc đáo và cá tính? Chắc hẳn bạn bè và những người xung quanh sẽ vô cùng ngưỡng mộ và có phần ganh tị bởi món đồ hợp thời trang độc đáo mà bạn đang sở hữu.
Bạn hãy xây dựng phong cách thời trang cho riêng mình từ những phụ kiện nhỏ xinh mà đơn giản như thế này nhé!
Chúc bạn thành công!
**Theo afamily.vn**