text:
VINPEARL NAM HỘI AN - ĐẲNG CẤP 5 SAO, SINH LỜI HOÀN HẢO
CHUẨN BỊ RA MẮT DỰ ÁN VINPEARL NAM HỘI AN
Biệt thự biển Vinpearl Nam Hội An – một kiệt tác về nghỉ dưỡng của Vingroup sẽ được triển khai tại khu vực biển Cửa Đại, Hội An hiện nay không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng hoàn hảo cho những kỳ nghỉ dưỡng cân bằng cuộc sống cùng gia đình, người thân,… và là cơ hội để Khách hàng được sở hữu một tài sản bất động sản có kỳ vọng gia tăng giá trị theo thời gian với lãi suất tối thiểu lên tới 10%/năm.
VINPEARL Nam Hội An – Đẳng cấp thượng lưu.
ƯU ĐÃI GIỮ CHỖ BIỆT THỰ VINPEARL NAM HỘI AN
> Chỉ cần 4,7 tỷ ban đầu – quý khách sở hữu VĨNH VIỄN & sinh lời TRỌN ĐỜI biệt thự 5 sao của Tập đoàn Vingroup với lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm liên tục.
> Được hỗ trợ vay vốn lên đến 65% giá trị biệt thự với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu.
> Bàn giao 100% nội thất 5 sao, được bảo dưỡng và chăm sóc trọn đời...
> Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng biệt thự/năm đến trọn đời trên toàn hệ thống Resort, khách sạn Vinpearl toàn quốc.
Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận trọn đời từ chương trình cho khách du lịch thuê biệt thự nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự Vinpearl Resort & Villas trong 10 năm.
> THỜI GIAN CAM KẾT:
Thuê lại biệt thự trong 50 năm có gia hạn. Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm kể từ thời điểm khách hàng thanh toán 100% giá trị biệt thự.
> ĐIỀU KIỆN THANH TOÁN:
Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán tiền cam kết 10% khi khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị biệt thự (bao gồm thuế VAT) không phụ thuộc vào thời điểm ký HĐMB.
> KỲ HẠN THANH TOÁN:
Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện trên. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.
> Được hỗ trợ vay vốn lên đến 65% giá trị biệt thự với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu.
> Bàn giao 100% nội thất 5 sao, được bảo dưỡng và chăm sóc trọn đời...
> Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng biệt thự/năm đến trọn đời trên toàn hệ thống Resort, khách sạn Vinpearl toàn quốc.
CAM KẾT LỢI NHUẬN HÀNG NĂM CHO QUÝ KHÁCH> LỢI NHUẬN TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ:
Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận trọn đời từ chương trình cho khách du lịch thuê biệt thự nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự Vinpearl Resort & Villas trong 10 năm.
> THỜI GIAN CAM KẾT:
Thuê lại biệt thự trong 50 năm có gia hạn. Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm kể từ thời điểm khách hàng thanh toán 100% giá trị biệt thự.
> ĐIỀU KIỆN THANH TOÁN:
Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán tiền cam kết 10% khi khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị biệt thự (bao gồm thuế VAT) không phụ thuộc vào thời điểm ký HĐMB.
> KỲ HẠN THANH TOÁN:
Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện trên. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.
HOTLINE: 0934.552.990
* Đối với khách hàng không nhận CKCT 3 năm.
* Đối với khách nhận CKCT hàng năm.
I, TỔNG QUAN VINPERAL NAM HỘI AN.- Tên dự án: Vinpearl Nam Hội An.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Vị trí: Ngay trung tâm biển Cửa Đại, xã Bình Dương và Bình Minh thuộc huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam.
- Tổng diện tích: 200ha.
- Tổng vốn đầu tư: 5000 tỷ đồng.
- Quy mô dự án: Khu phức hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao.
- Các hạng mục công trình: khách sạn và biệt thự, khu dịch vụ thể thao, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại Vincom và Khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp với du lịch VinEco…
- Thời gian khởi công: 3/2017
- Năm hoàn thành: dự kiến đến 4/2018 sẽ hoàn thành các hạng mục khu khách sạn, biệt thự, trung tâm hội nghị, nhà hàng và khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp tham quan.
- Giai đoạn 2 sẽ tập trung hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và tiếp nối thêm các hạng mục công trình khu vui chơi giải trí, sân golf…tiến tới hoàn thành tất cả các hạng mục vào năm 2019.
II, VỊ TRÍ VINPEARL NAM HỘI AN.- Dự án tọa lạc tại vị trí top 25 bãi biển đẹp nhất châu Á và được coi là “hòn ngọc” của Quảng Nam với đường bờ biển dài, hoang sơ và trong lành. Từ biển Cửa Đại có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm du lịch nổi tiếng của miền Trung, kết nối hệ thống giao thông vô cùng thuận tiện. Dự án Vinpearl Nam Hội An chỉ cách từ dự án đến những khu vực lân cận như:
- Phố cổ Hội An: 17km.
- Trung tâm thành phố Đà Nẵng: 44km.
- Thành phố Huế: 150km.
- Cách Tam Kỳ (Quảng Nam): 36km.
- Cách Vipearl Đà Nẵng 36km.
- Chiều dài bãi biển 1030m.
- Khoảng cách từ Villas ra biển chỉ từ 140 – 150m.
- Quảng Nam là một trong số ít các tỉnh miền Trung có nhiều lợi thế để phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn với bờ biển trải dài hơn 125 km, lại “ôm trọn” trong lòng hai Di sản Văn hóa thế giới là Phố cổ Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn cùng hàng trăm di sản văn hóa vật thể và phi vật thể và nhiều cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Nằm gần Cù Lao Chàm – tổ hợp các đảo nhỏ được UNESCO công nhận khu dự trữ sinh quyển quốc tế, Vinpearl Nam Hội An Villas có cho mình lợi thế về biển vô cùng lớn, có thể tận dụng phát triển được rất nhiều các loại hình bất động sản cao cấp có giá trị thẩm mỹ và đẩy mạnh sự liên kết du lịch vùng.
- Đặc biệt với quần thể di tích lịch sử phố cổ Hội An nằm cách đó không xa, Vinpearl Hội An được thừa hưởng dòng du khách cao cấp đổ về khu vực này vô cùng lớn. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, năm 2014 có 4 triệu du khách tới Hội An; trong đó có 2,8 triệu khách Quốc tế, 1/3 tổng lượng khách Quốc tế đến thẳng Hội An, điều này đã chứng tỏ sức hấp dẫn của nơi đây với du khách nước ngoài. Từ các biệt thự trong dự án, du khách có thể dễ dàng đi thăm quan và khám phá lịch sử, cảnh quan cũng như những nền văn hóa độc đáo và lâu đời của Phố Cổ Hội An.
III, SIÊU TỔ HỢP TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5 SAO.- Vinpearl Nam Hội An Resort là dự án đầu tiên được áp dụng mô hình phức hợp du lịch nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ kiến tạo nên một quần thể nghỉ dưỡng “Tất cả trong một – All in one” hội tụ các thương hiệu nổi tiếng của hệ sinh thái 5 sao Vingroup gồm khu khách sạn, biệt thự Vinpearl; khu dịch vụ thể thao Vinpearl Golf; khu vui chơi giải trí Vinpearl Land; khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch VinEco…
- Đặc biệt hơn cả, Vinpearl Nam Hội An lần này thiết kế xây dựng tới 132 căn biệt thự biển, số lượng rất hạn chế. Các căn biệt thự với mật độ xây dựng chỉ ở mức trên 20% kiến tạo nên không gian sống thoáng đãng trong lành, đảm bảo sự riêng tư của mỗi chủ biệt thự.
- Vinpearl Nam Hội An sẽ là sự chọn lựa không thể tuyệt vời hơn cho quyết định đầu tư của khách hàng bởi vị trí là yếu tố quan trọng bậc nhất quyết định tiềm năng tăng giá theo thời gian của một sản phẩm bất động sản, đặc biệt phân khúc cao cấp và giá trị. Dự án cũng được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng đánh thức tiềm năng về du lịch, tạo sức bật phát triển mạnh mẽ và bền vững cho tỉnh Quảng Nam.
IV, BIỆT THỰ VINPEARL NAM HỘI AN.* Diện tích toàn bộ khu vực Biệt thự là 21.6ha. Trong đó:
- Loại 1 tầng - 2 BR (Beach front): 16 căn.
- Loại 1 tầng - 3 BR: 45 căn (15 căn Beach Access Villas, 30 căn Riverside).
- Loại 2 tầng - 3 BR (Beach Access): 71 căn.
- 100% biệt thự có tầm nhìn view biển tuyệt đẹp. Với việc sử dụng các nguyên vật liệu tự nhiên, thân thiện với môi trường (gạch, ngói, gỗ, đá tự nhiên…) trong thiết kế nội thất, Hirsch Bedner Associates Pte Ltd – đơn vị được vinh danh là nhà thiết kế nội thất khách sạn quốc tế hàng đầu thế giới sẽ tạo nên những không gian sang trọng, riêng tư mà lại giao hòa với thiên nhiên. Độ sang trọng và đẳng cấp trong thiết kế những căn biệt thự biển của VinGroup đã quá nổi tiếng, chắc chắn 132 căn biệt thự biển sẽ không làm khách hàng phải thất vọng.
KHÁCH SẠN VINPEARL NAM HỘI AN.
* Diện tích toàn bộ khu vực Khách sạn là 4ha. Trong đó:
- Số tầng: 9 tầng.
- Số phòng: 429 phòng với các phòng Tổng thống rộng, view trực tiếp ra biển.
- Ý tưởng thiết kế: Toàn bộ ý tưởng thiết kế, concept cảnh quan, nội thất,..hoàn toàn được những chuyên gia tư vấn thiết kế của EDSA thực hiện.
- Đến với Vinpearl Nam Hội An, khách hàng sẽ không chỉ được thỏa sức đắm mình dưới làn nước xanh ngắt của bãi biển Cửa Đại mà sẽ còn được tận hưởng một cuộc sống nhiều màu sắc với những trải nghiệm hết sức thú vị: khu vui chơi giải trí hiện đại, khu du lịch nông nghiệp công nghệ cao. Tất cả tạo lên cho Vinpearl Nam Hội An một không gian sống tuyệt vời và đẳng cấp nhất.
V, LÝ DO ĐẦU TƯ VINPEARL NAM HỘI AN RESORT & VILLAS.* BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG – KÊNH ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NHẤT, AN TOÀN NHẤT.
- Vingroup đưa ra chính sách chia sẻ với chủ sở hữu 85% lợi nhuận từ việc kinh doanh cho thuê lại biệt thự trọn đời và đây là số tiền khách hàng thực nhận sau khi đã trừ đi toàn bộ chi phí vận hành, quản lý. Vingroup cũng là Chủ đầu tư duy nhất hiện nay đưa ra cam kết đảm bảo lợi nhuận kinh doanh biệt thự biển tối thiểu 10%/năm cho khách hàng trong 10 năm. Cam kết này là mức cam kết sinh lời cao nhất hiện nay trong số các kênh đầu tư khác giúp các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về lợi nhuận cũng như sự ổn định, an toàn cho khoản tiền đầu tư vào biệt thự biển Vingroup.
* CHÍNH SÁCH ĐỒNG SỞ HỮU, CHỈ 5 – 7 TỶ ĐỒNG ĐÃ CÓ THỂ ĐẦU TƯ.
- Chính sách đồng sở hữu cho phép nhiều người cùng tham gia góp vốn đầu tư và sở hữu và đứng tên trong hợp đồng mua bán. Không còn là sân chơi của riêng các đại gia, mỗi căn biệt thự có giá bán từ 15 tới 20 tỷ đồng và 3 khách hàng cùng tham gia góp vốn, chỉ cần số tiền từ 5 tới 7 tỷ đã có thể đầu tư biệt thự 5 sao đẳng cấp.
* CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY 65% VỚI ƯU ĐÃI HẤP DẪN.
- Tập đoàn Vingroup đã đưa ra gói vay ưu đãi mà chưa từng có dự án bất động sản nào khác có được. Khi mua biệt thự biển Vinpearl Nam Hội An, khách hàng được hỗ trợ vay lên tới 65% với lãi suất 0% trong 24 tháng đầu tiên, phí trả nợ trước hạn 0% trong 24 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.
- Như vậy, với 3 khách hàng cùng tham gia đầu tư và vay vốn, mỗi khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu là 2 tỷ đồng đã có thể sở hữu biệt thự đẳng cấp ở những vị trí không thể đẹp hơn. Cam kết chia sẻ lợi nhuận được thực hiện 6 tháng/lần kể từ khi thanh toán 95% và khoản lợi nhuận này đủ để chi trả cả gốc và lãi cho khoản vay hàng năm.
* VỊ TRÍ VÀNG TRÊN NHỮNG BÃI BIỂN ĐẸP NHẤT HÀNH TINH.
- Nếu như vị trí là yếu tố quan trọng nhất tạo nên giá trị cho BĐS thì các dự án du lịch nghỉ dưỡng của thương hiệu Vinpearl đều tọa lạc tại những bãi biển đẹp nhất hành tinh, được xây dựng trên những vị trí vàng tại các thành phố du lịch phát triển hàng đầu của Việt Nam, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Có thể nói đây thực sự là thiên đường nghỉ dưỡng hàng đầu của Việt Nam và khu vực.
* UY TÍN VÀ THƯƠNG HIỆU LỚN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ.
- Vinpearl Resort & Villas là sản phẩm của tập đoàn Vingroup, Tập đoàn lớn nhất và uy tín nhất Việt Nam, hoạt động trong các lĩnh vực then chốt của nền kinh tế như: Bất động sản; Kháchsạn – Du lịch; Vui chơi – Giải trí; y tế; Giáo dục; Thương mại điện tử; Trung tâm thương mại; Kinhdoanh bán lẻ…. Với 6 chữ vàng là kim chỉ nam trong mọi suy nghĩ, hành động: Tín – Tâm – Trí – Tốc – Tinh – Nhân, ở bất cứ lĩnh vực nào khi tham gia, Vingroup đều giữ vững vai trò người tiên phong tạo ra xu hướng mới và dẫn dắt sự thay đổi với việc đem đến cho thị trường những sản phẩm – dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế. Với Chữ Tâm chân thành.
* ĐẦU TƯ QUẢN LÝ BỞI VINPEARL.
- Được quản lý bởi Vinpearl, thương hiệu nghỉ dưỡng sở hữu chuỗi khách sạn 5 và 6 sao được khách hàng yêu thích nhất. Để mang đến công suất phòng lên tới 95 -100%, Tập đoàn Vingroup đã có bước đi chiến lược khi hợp tác cùng các hãng lữ hành trong nước và quốc tế để Vinpearl luôn là sự lựa chọn đầu tiên của các đoàn khách du lịch lớn. Với vị thế và công suất phòng ở mức cao như hiện nay của Vinpearl, cam kết sinh lời tối thiểu 10%/năm trong 10 năm chỉ là mức cam kết để giúp khách hàng yên tâm đầu tư. Thực tế kinh doanh đã chứng minh, đầu tư biệt thự biển Vingroup có thể mang lại con số sinh lời cao hơn mức cam kết này rất nhiều.
* PHỐI HỢP KINH DOANH BỞI VINHOMES – TOP 1 THƯƠNG HIỆU BĐS VIỆT NAM.
- Được phối hợp kinh doanh bởi Vinhomes – Thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam – Vinhomes là Chủ đầu tư hàng loạt dự án khu đô thị cao cấp đã và đang triển khai như Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Central Park… Các sản phẩm bất động sản được kinh doanh bởi Vinhomes luôn đảm bảo chính xác cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng. tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ, đảm bảo môi trường sống văn minh và an toàn.
* NẰM TRONG HỆ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG VINPEARL VÀ THỤ HƯỞNG TIỆN ÍCH 5 SAO.
- Vinpearl Nam Hội An Resort & Villas nằm trong các quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl, thụ hưởng hệ sinh thái 5 sao như sân Golf, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, Bệnh viện Đa khoa Quốc tếVinmec, Công viên Chăm sóc và Bảo tồn Động vật Safari…. Được xây dựng và triển khai đồng bộ, rõ ràng Vinpearl tự mang trong mình những điểm mạnh mà không có dự án nào khác tại Việt Nam so sánh được khi luôn được xếp hạng là điểm đến yêu thích số 1 của khách du lịch trong nước và quốc tế.
- Vinpearl Nam Hội An Resort & Villas nằm trong các quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl, thụ hưởng hệ sinh thái 5 sao như sân Golf, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, Bệnh viện Đa khoa Quốc tếVinmec, Công viên Chăm sóc và Bảo tồn Động vật Safari…. Được xây dựng và triển khai đồng bộ, rõ ràng Vinpearl tự mang trong mình những điểm mạnh mà không có dự án nào khác tại Việt Nam so sánh được khi luôn được xếp hạng là điểm đến yêu thích số 1 của khách du lịch trong nước và quốc tế.
* QUÝ KHÁCH ĐƯỢC TẶNG 15 ĐÊM NGHỈ VILLAS/NĂM.
- Ngoài ra quyền lợi về tài chính, chủ nhân biệt thự còn được tặng 15 đêm nghỉ/năm tại các villas trên toàn hệ thống Vinpearl và có thể quy đổi sang phòng khách sạn 5 sao Vinpearl Luxury Hotel tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc và gần đây là Vinpearl Hạ Long Bay Resort khai trương ngày 31/10/2015. Hệ thống này sẽ còn tiếp tục mở rộng tại những bờ biển đẹp nhất Việt Nam. Một điều
tuyệt vời nữa, khách hàng có thể chia sẻ đêm nghỉ này với bạn bè, người thân hay đối tác của mình. Chủ đầu tư cam kết rằng, họ cũng được nhận những đặc quyền như chính chủ nhân căn biệt thự.
* TIẾN ĐỘ BÀN GIAO ĐÚNG THỜI HẠN CAM KẾT.
- Chỉ hơn 10 tháng kể từ khi chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas được chính thức giới thiệu ra thị trường, đến nay từng dự án đã lần lượt được bàn giao, hiện thực hóa cam kết lợi nhuận cho các nhà đầu tư, hình thành thiên đường nghỉ dưỡng lý tưởng cho các khách du lịch. Khẳng định uy tín tên tuổi của chủ đầu tư và cam kết mạnh mẽ về tốc độ, tiến độ của dự án với khách hàng.
* KỲ VỌNG TĂNG GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ.
- Giá bán trung bình của các căn biệt thự nghỉ dưỡng trong khu vực và trên thế giới dao động từ 2 triệu đến 5.4 triệu đô Mỹ như Phuket (Thái Lan), Fiji hay Maldives. Cùng dòng sản phẩm, đẳng cấp và tiêu chuẩn 5 sao, đặc biệt, cảnh quan thiên nhiên Việt Nam kỳ vĩ luôn đứng top đầu thế giới với các bờ biển đẹp nhất hành tinh, thế nhưng giá bán biệt thự Vinpearl Resort & Villas của Việt Nam chỉ bằng 1/3 so với khu vực. Một trong những lợi thế lớn nhất của BĐS nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas là quyền sở hữu lâu dài trong khi đó, ở khu vực, thời gian sở hữu chỉ kéo
dài trong 30 năm có gia hạn. Điều đó khẳng định cơ hội và kỳ vọng tăng giá của BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam là chắc chắn, đặc biệt trong bối cảnh những cảnh đẹp và vùng biển đẹp chạy dọc hình chữ S là hữu hạn, nguồn cung của biệt thự biển vì thế chỉ dành cho những nhà đầu tư bắt kịp và đón đầu xu hướng mới.
* GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CHO TƯƠNG LAI.
- Đầu tư biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas đảm bảo được tính an toàn và sinh lời ổn định không chỉ cho khách hàng mà còn cho thế hệ tương lai, con cháu của chúng ta. Với mức cam kết sinh lời 10%/năm trong 10 năm và chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê trọn đời, đây là một sản phẩm đầu tư tài sản sinh lợi kép: vừa đảm bảo giá trị đầu tư bằng BĐS lâu dài và chắc chắn, lợi nhuận kinh doanh ổn định ở mức cao và cơ hội tăng giá trong tương lai.
- Ngoài ra quyền lợi về tài chính, chủ nhân biệt thự còn được tặng 15 đêm nghỉ/năm tại các villas trên toàn hệ thống Vinpearl và có thể quy đổi sang phòng khách sạn 5 sao Vinpearl Luxury Hotel tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc và gần đây là Vinpearl Hạ Long Bay Resort khai trương ngày 31/10/2015. Hệ thống này sẽ còn tiếp tục mở rộng tại những bờ biển đẹp nhất Việt Nam. Một điều
tuyệt vời nữa, khách hàng có thể chia sẻ đêm nghỉ này với bạn bè, người thân hay đối tác của mình. Chủ đầu tư cam kết rằng, họ cũng được nhận những đặc quyền như chính chủ nhân căn biệt thự.
* TIẾN ĐỘ BÀN GIAO ĐÚNG THỜI HẠN CAM KẾT.
- Chỉ hơn 10 tháng kể từ khi chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas được chính thức giới thiệu ra thị trường, đến nay từng dự án đã lần lượt được bàn giao, hiện thực hóa cam kết lợi nhuận cho các nhà đầu tư, hình thành thiên đường nghỉ dưỡng lý tưởng cho các khách du lịch. Khẳng định uy tín tên tuổi của chủ đầu tư và cam kết mạnh mẽ về tốc độ, tiến độ của dự án với khách hàng.
* KỲ VỌNG TĂNG GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ.
- Giá bán trung bình của các căn biệt thự nghỉ dưỡng trong khu vực và trên thế giới dao động từ 2 triệu đến 5.4 triệu đô Mỹ như Phuket (Thái Lan), Fiji hay Maldives. Cùng dòng sản phẩm, đẳng cấp và tiêu chuẩn 5 sao, đặc biệt, cảnh quan thiên nhiên Việt Nam kỳ vĩ luôn đứng top đầu thế giới với các bờ biển đẹp nhất hành tinh, thế nhưng giá bán biệt thự Vinpearl Resort & Villas của Việt Nam chỉ bằng 1/3 so với khu vực. Một trong những lợi thế lớn nhất của BĐS nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas là quyền sở hữu lâu dài trong khi đó, ở khu vực, thời gian sở hữu chỉ kéo
dài trong 30 năm có gia hạn. Điều đó khẳng định cơ hội và kỳ vọng tăng giá của BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam là chắc chắn, đặc biệt trong bối cảnh những cảnh đẹp và vùng biển đẹp chạy dọc hình chữ S là hữu hạn, nguồn cung của biệt thự biển vì thế chỉ dành cho những nhà đầu tư bắt kịp và đón đầu xu hướng mới.
* GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CHO TƯƠNG LAI.
- Đầu tư biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas đảm bảo được tính an toàn và sinh lời ổn định không chỉ cho khách hàng mà còn cho thế hệ tương lai, con cháu của chúng ta. Với mức cam kết sinh lời 10%/năm trong 10 năm và chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê trọn đời, đây là một sản phẩm đầu tư tài sản sinh lợi kép: vừa đảm bảo giá trị đầu tư bằng BĐS lâu dài và chắc chắn, lợi nhuận kinh doanh ổn định ở mức cao và cơ hội tăng giá trong tương lai.
VI, TIẾN ĐỘ VINPEARL NAM HỘI AN.
Dưới đây là hình ảnh thực tế tiến độ thi công dự án Vinpearl Nam Hội An.
ĐĂNG KÝ NHẬNTHÔNG TIN DỰ ÁN VINPEARL NAM HỘI AN.
HOTLINE: 0934.552.990
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét

markdown:
## VINPEARL NAM HỘI AN - ĐẲNG CẤP 5 SAO, SINH LỜI HOÀN HẢO
CHUẨN BỊ RA MẮT DỰ ÁN VINPEARL NAM HỘI AN
Biệt thự biển
**– một kiệt tác về nghỉ dưỡng của Vingroup sẽ được triển khai tại khu vực biển Cửa Đại, Hội An hiện nay không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng hoàn hảo cho những kỳ nghỉ dưỡng cân bằng cuộc sống cùng gia đình, người thân,… và là cơ hội để Khách hàng được sở hữu một tài sản bất động sản có kỳ vọng gia tăng giá trị theo thời gian với lãi suất tối thiểu lên tới 10%/năm.** [Vinpearl Nam Hội An](http://www.vinpearls-namhoian.com/) **VINPEARL Nam Hội An – Đẳng cấp thượng lưu**. **ƯU ĐÃI GIỮ CHỖ BIỆT THỰ VINPEARL NAM HỘI AN**
>
>
>
>
Khách hàng được nhận
>
Thuê lại biệt thự trong
>
Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán tiền cam kết
>
Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện trên. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.
**Chỉ cần 4,7 tỷ ban đầu – quý khách sở hữu VĨNH VIỄN & sinh lời TRỌN ĐỜI biệt thự 5 sao của Tập đoàn Vingroup với lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm liên tục**.
>
**Được hỗ trợ vay vốn lên đến 65% giá trị biệt thự với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu.** **> Bàn giao 100% nội thất 5 sao, được bảo dưỡng và chăm sóc trọn đời**...
>
**Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng biệt thự/năm đến trọn đời trên toàn hệ thống Resort, khách sạn Vinpearl toàn quốc**. **CAM KẾT LỢI NHUẬN HÀNG NĂM CHO QUÝ KHÁCH** **LỢI NHUẬN TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ**:
Khách hàng được nhận
**85%**lợi nhuận trọn đời từ chương trình cho khách du lịch thuê biệt thự nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự Vinpearl Resort & Villas trong 10 năm.
>
**THỜI GIAN CAM KẾT**:
Thuê lại biệt thự trong
**50 năm**có gia hạn. Cam kết **lợi nhuận tối thiểu 10%/năm**trong 10 năm kể từ thời điểm khách hàng thanh toán 100% giá trị biệt thự.
>
**ĐIỀU KIỆN THANH TOÁN**:
Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán tiền cam kết
**10%**khi khách hàng thanh toán đủ **100%**giá trị biệt thự (bao gồm thuế VAT) không phụ thuộc vào thời điểm ký HĐMB.
>
**KỲ HẠN THANH TOÁN**:
Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện trên. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.
**HOTLINE:** **0934.552.990** **Đối với khách hàng không nhận CKCT 5 năm**.
*
**Đối với khách hàng không nhận CKCT 3 năm.**
*
**Đối với khách nhận CKCT hàng năm**.
![]()
*Phối cảnh tổng quan dự án VINPEARL Nam Hội An* **I, TỔNG QUAN VINPERAL NAM HỘI AN**. **- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.**
- Vị trí: Ngay trung tâm biển Cửa Đại, xã Bình Dương và Bình Minh thuộc huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam.
- Tổng diện tích: 200ha.
- Tổng vốn đầu tư: 5000 tỷ đồng.
- Quy mô dự án: Khu phức hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao.
- Các hạng mục công trình: khách sạn và biệt thự, khu dịch vụ thể thao, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại Vincom và Khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp với du lịch VinEco…
- Thời gian khởi công: 3/2017
- Năm hoàn thành: dự kiến đến 4/2018 sẽ hoàn thành các hạng mục khu khách sạn, biệt thự, trung tâm hội nghị, nhà hàng và khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp tham quan.
- Giai đoạn 2 sẽ tập trung hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và tiếp nối thêm các hạng mục công trình khu vui chơi giải trí, sân golf…tiến tới hoàn thành tất cả các hạng mục vào năm 2019.
![]()
*Phối cảnh hướng nhìn ra biển của dự án VINPEARL Nam Hội An* **II, VỊ TRÍ VINPEARL NAM HỘI AN.** **án Vinpearl Nam Hội An**chỉ cách từ dự án đến những khu vực lân cận như:
- Phố cổ Hội An: 17km.
- Trung tâm thành phố Đà Nẵng: 44km.
- Thành phố Huế: 150km.
- Cách Tam Kỳ (Quảng Nam): 36km.
- Cách Vipearl Đà Nẵng 36km.
- Chiều dài bãi biển 1030m.
- Khoảng cách từ Villas ra biển chỉ từ 140 – 150m.
![]()
*Bản đồ quy hoạch dự án VINPEARL Nam Hội An*
- Quảng Nam là một trong số ít các tỉnh miền Trung có nhiều lợi thế để phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn với bờ biển trải dài hơn 125 km, lại “ôm trọn” trong lòng hai Di sản Văn hóa thế giới là Phố cổ Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn cùng hàng trăm di sản văn hóa vật thể và phi vật thể và nhiều cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Nằm gần Cù Lao Chàm – tổ hợp các đảo nhỏ được UNESCO công nhận khu dự trữ sinh quyển quốc tế, Vinpearl Nam Hội An Villas có cho mình lợi thế về biển vô cùng lớn, có thể tận dụng phát triển được rất nhiều các loại hình bất động sản cao cấp có giá trị thẩm mỹ và đẩy mạnh sự liên kết du lịch vùng.
![]()
*Liên kế vùng thuận lợi của dự án Vinpearl Nam Hội An*
- Đặc biệt với quần thể di tích lịch sử phố cổ Hội An nằm cách đó không xa, Vinpearl Hội An được thừa hưởng dòng du khách cao cấp đổ về khu vực này vô cùng lớn. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, năm 2014 có 4 triệu du khách tới Hội An; trong đó có 2,8 triệu khách Quốc tế, 1/3 tổng lượng khách Quốc tế đến thẳng Hội An, điều này đã chứng tỏ sức hấp dẫn của nơi đây với du khách nước ngoài. Từ các biệt thự trong dự án, du khách có thể dễ dàng đi thăm quan và khám phá lịch sử, cảnh quan cũng như những nền văn hóa độc đáo và lâu đời của Phố Cổ Hội An.
**III, SIÊU TỔ HỢP TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5 SAO**. **là dự án đầu tiên được áp dụng mô hình phức hợp du lịch nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ kiến tạo nên một quần thể nghỉ dưỡng “Tất cả trong một – All in one” hội tụ các thương hiệu nổi tiếng của hệ sinh thái 5 sao Vingroup gồm khu khách sạn, biệt thự Vinpearl; khu dịch vụ thể thao Vinpearl Golf; khu vui chơi giải trí Vinpearl Land; khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch VinEco…** [Vinpearl Nam Hội An Resort](http://www.vinpearls-namhoian.com/)
![]()
*Mặt bằng phân khu dự án Vinpearl Nam Hội An*
![]()
*Hệ thống tiện ích đẳng cấp dự án Vinpearl Nam Hội An*
- Đặc biệt hơn cả, Vinpearl Nam Hội An lần này thiết kế xây dựng tới 132 căn biệt thự biển, số lượng rất hạn chế. Các căn biệt thự với mật độ xây dựng chỉ ở mức trên 20% kiến tạo nên không gian sống thoáng đãng trong lành, đảm bảo sự riêng tư của mỗi chủ biệt thự.
![]()
*Bể bơi thư giãn tại Vinpearl Nam Hội An*
![]()
*Sân Golf 18 lỗ dự án Vinpearl Nam Hội An*
- Vinpearl Nam Hội An sẽ là sự chọn lựa không thể tuyệt vời hơn cho quyết định đầu tư của khách hàng bởi vị trí là yếu tố quan trọng bậc nhất quyết định tiềm năng tăng giá theo thời gian của một sản phẩm bất động sản, đặc biệt phân khúc cao cấp và giá trị. Dự án cũng được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng đánh thức tiềm năng về du lịch, tạo sức bật phát triển mạnh mẽ và bền vững cho tỉnh Quảng Nam.
**IV, BIỆT THỰ VINPEARL NAM HỘI AN**.
- Loại 1 tầng - 2 BR (Beach front): 16 căn.
- Loại 1 tầng - 3 BR: 45 căn (15 căn Beach Access Villas, 30 căn Riverside).
- Loại 2 tầng - 3 BR (Beach Access): 71 căn.
![]()
*Phân khu biệt thự của dự án Vinpearl Nam Hội An*
![]()
*Biệt thự nghỷ dưỡng Vinpearl Nam Hội An*
![]()
*Biệt thự loại 1 Vinpearl Nam Hội An*
![]()
*Biệt thự loại 2 Vinpearl Nam Hội An*
- 100% biệt thự có tầm nhìn view biển tuyệt đẹp. Với việc sử dụng các nguyên vật liệu tự nhiên, thân thiện với môi trường (gạch, ngói, gỗ, đá tự nhiên…) trong thiết kế nội thất, Hirsch Bedner Associates Pte Ltd – đơn vị được vinh danh là nhà thiết kế nội thất khách sạn quốc tế hàng đầu thế giới sẽ tạo nên những không gian sang trọng, riêng tư mà lại giao hòa với thiên nhiên. Độ sang trọng và đẳng cấp trong thiết kế những căn biệt thự biển của VinGroup đã quá nổi tiếng, chắc chắn 132 căn biệt thự biển sẽ không làm khách hàng phải thất vọng.
![]()
*Mặt chiếu bằng biệt thự Vinpearl Nam Hội An*
![]()
*Mặt chiếu cạnh biệt thự Vinpearl Nam Hội An* **KHÁCH SẠN VINPEARL NAM HỘI AN**.
* Diện tích toàn bộ khu vực Khách sạn là 4ha. Trong đó:
- Số tầng: 9 tầng.
- Số phòng: 429 phòng với các phòng Tổng thống rộng, view trực tiếp ra biển.
- Ý tưởng thiết kế: Toàn bộ ý tưởng thiết kế, concept cảnh quan, nội thất,..hoàn toàn được những chuyên gia tư vấn thiết kế của EDSA thực hiện.
![]()
*Bể bơi khách sạn Vinpearl Nam Hội An*
- Đến với Vinpearl Nam Hội An, khách hàng sẽ không chỉ được thỏa sức đắm mình dưới làn nước xanh ngắt của bãi biển Cửa Đại mà sẽ còn được tận hưởng một cuộc sống nhiều màu sắc với những trải nghiệm hết sức thú vị: khu vui chơi giải trí hiện đại, khu du lịch nông nghiệp công nghệ cao. Tất cả tạo lên cho Vinpearl Nam Hội An một không gian sống tuyệt vời và đẳng cấp nhất.
**V, LÝ DO ĐẦU TƯ VINPEARL NAM HỘI AN** **RESORT & VILLAS**. **BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG – KÊNH ĐẦU TƯ SINH** **LỜI CAO NHẤT, AN TOÀN NHẤT.**
- Vingroup đưa ra chính sách chia sẻ với chủ sở hữu 85% lợi nhuận từ việc kinh doanh cho thuê lại biệt thự trọn đời và đây là số tiền khách hàng thực nhận sau khi đã trừ đi toàn bộ chi phí vận hành, quản lý. Vingroup cũng là Chủ đầu tư duy nhất hiện nay đưa ra cam kết đảm bảo lợi nhuận kinh doanh biệt thự biển tối thiểu 10%/năm cho khách hàng trong 10 năm. Cam kết này là mức cam kết sinh lời cao nhất hiện nay trong số các kênh đầu tư khác giúp các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về lợi nhuận cũng như sự ổn định, an toàn cho khoản tiền đầu tư vào biệt thự biển Vingroup.
*
**CHÍNH SÁCH ĐỒNG SỞ HỮU, CHỈ 5 – 7 TỶ ĐỒNG** **** **ĐÃ CÓ THỂ ĐẦU TƯ**.
- Chính sách đồng sở hữu cho phép nhiều người cùng tham gia góp vốn đầu tư và sở hữu và đứng tên trong hợp đồng mua bán. Không còn là sân chơi của riêng các đại gia, mỗi căn biệt thự có giá bán từ 15 tới 20 tỷ đồng và 3 khách hàng cùng tham gia góp vốn, chỉ cần số tiền từ 5 tới 7 tỷ đã có thể đầu tư biệt thự 5 sao đẳng cấp.
*
**CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY 65%** **** **VỚI ƯU ĐÃI HẤP DẪN**.
- Tập đoàn Vingroup đã đưa ra gói vay ưu đãi mà chưa từng có dự án bất động sản nào khác có được. Khi mua biệt thự biển Vinpearl Nam Hội An, khách hàng được hỗ trợ vay lên tới 65% với lãi suất 0% trong 24 tháng đầu tiên, phí trả nợ trước hạn 0% trong 24 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.
- Như vậy, với 3 khách hàng cùng tham gia đầu tư và vay vốn, mỗi khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu là 2 tỷ đồng đã có thể sở hữu biệt thự đẳng cấp ở những vị trí không thể đẹp hơn. Cam kết chia sẻ lợi nhuận được thực hiện 6 tháng/lần kể từ khi thanh toán 95% và khoản lợi nhuận này đủ để chi trả cả gốc và lãi cho khoản vay hàng năm.
*
**VỊ TRÍ VÀNG TRÊN NHỮNG BÃI BIỂN ĐẸP NHẤT** **** **HÀNH TINH**.
- Nếu như vị trí là yếu tố quan trọng nhất tạo nên giá trị cho BĐS thì các dự án du lịch nghỉ dưỡng của thương hiệu Vinpearl đều tọa lạc tại những bãi biển đẹp nhất hành tinh, được xây dựng trên những vị trí vàng tại các thành phố du lịch phát triển hàng đầu của Việt Nam, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Có thể nói đây thực sự là thiên đường nghỉ dưỡng hàng đầu của Việt Nam và khu vực.
*
**UY TÍN VÀ THƯƠNG HIỆU LỚN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ**.
- Vinpearl Resort & Villas là sản phẩm của tập đoàn Vingroup, Tập đoàn lớn nhất và uy tín nhất Việt Nam, hoạt động trong các lĩnh vực then chốt của nền kinh tế như: Bất động sản; Kháchsạn – Du lịch; Vui chơi – Giải trí; y tế; Giáo dục; Thương mại điện tử; Trung tâm thương mại; Kinhdoanh bán lẻ…. Với 6 chữ vàng là kim chỉ nam trong mọi suy nghĩ, hành động: Tín – Tâm – Trí – Tốc – Tinh – Nhân, ở bất cứ lĩnh vực nào khi tham gia, Vingroup đều giữ vững vai trò người tiên phong tạo ra xu hướng mới và dẫn dắt sự thay đổi với việc đem đến cho thị trường những sản phẩm – dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế. Với Chữ Tâm chân thành.
*
**ĐẦU TƯ QUẢN LÝ BỞI VINPEARL**.
- Được quản lý bởi Vinpearl, thương hiệu nghỉ dưỡng sở hữu chuỗi khách sạn 5 và 6 sao được khách hàng yêu thích nhất. Để mang đến công suất phòng lên tới 95 -100%, Tập đoàn Vingroup đã có bước đi chiến lược khi hợp tác cùng các hãng lữ hành trong nước và quốc tế để Vinpearl luôn là sự lựa chọn đầu tiên của các đoàn khách du lịch lớn. Với vị thế và công suất phòng ở mức cao như hiện nay của Vinpearl, cam kết sinh lời tối thiểu 10%/năm trong 10 năm chỉ là mức cam kết để giúp khách hàng yên tâm đầu tư. Thực tế kinh doanh đã chứng minh, đầu tư biệt thự biển Vingroup có thể mang lại con số sinh lời cao hơn mức cam kết này rất nhiều.
*
**PHỐI HỢP KINH DOANH BỞI VINHOMES – TOP** **** **1 THƯƠNG HIỆU BĐS VIỆT NAM**.
- Được phối hợp kinh doanh bởi Vinhomes – Thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam – Vinhomes là Chủ đầu tư hàng loạt dự án khu đô thị cao cấp đã và đang triển khai như Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Central Park… Các sản phẩm bất động sản được kinh doanh bởi Vinhomes luôn đảm bảo chính xác cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng. tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ, đảm bảo môi trường sống văn minh và an toàn.
*
- Vinpearl Nam Hội An Resort & Villas nằm trong các quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl, thụ hưởng hệ sinh thái 5 sao như sân Golf, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, Bệnh viện Đa khoa Quốc tếVinmec, Công viên Chăm sóc và Bảo tồn Động vật Safari…. Được xây dựng và triển khai đồng bộ, rõ ràng Vinpearl tự mang trong mình những điểm mạnh mà không có dự án nào khác tại Việt Nam so sánh được khi luôn được xếp hạng là điểm đến yêu thích số 1 của khách du lịch trong nước và quốc tế.
**NẰM TRONG HỆ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG** **** **VINPEARL VÀ THỤ HƯỞNG TIỆN ÍCH 5 SAO**.
- Vinpearl Nam Hội An Resort & Villas nằm trong các quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl, thụ hưởng hệ sinh thái 5 sao như sân Golf, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, Bệnh viện Đa khoa Quốc tếVinmec, Công viên Chăm sóc và Bảo tồn Động vật Safari…. Được xây dựng và triển khai đồng bộ, rõ ràng Vinpearl tự mang trong mình những điểm mạnh mà không có dự án nào khác tại Việt Nam so sánh được khi luôn được xếp hạng là điểm đến yêu thích số 1 của khách du lịch trong nước và quốc tế.
![]()
*Vinpearl Nam Hội An xứng đáng là nơi tận hưởng những khoảnh khắc tuyệt vời nhất của cuộc sống*
*
- Ngoài ra quyền lợi về tài chính, chủ nhân biệt thự còn được tặng 15 đêm nghỉ/năm tại các villas trên toàn hệ thống Vinpearl và có thể quy đổi sang phòng khách sạn 5 sao Vinpearl Luxury Hotel tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc và gần đây là Vinpearl Hạ Long Bay Resort khai trương ngày 31/10/2015. Hệ thống này sẽ còn tiếp tục mở rộng tại những bờ biển đẹp nhất Việt Nam. Một điều
tuyệt vời nữa, khách hàng có thể chia sẻ đêm nghỉ này với bạn bè, người thân hay đối tác của mình. Chủ đầu tư cam kết rằng, họ cũng được nhận những đặc quyền như chính chủ nhân căn biệt thự.
*
- Chỉ hơn 10 tháng kể từ khi chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas được chính thức giới thiệu ra thị trường, đến nay từng dự án đã lần lượt được bàn giao, hiện thực hóa cam kết lợi nhuận cho các nhà đầu tư, hình thành thiên đường nghỉ dưỡng lý tưởng cho các khách du lịch. Khẳng định uy tín tên tuổi của chủ đầu tư và cam kết mạnh mẽ về tốc độ, tiến độ của dự án với khách hàng.
*
- Giá bán trung bình của các căn biệt thự nghỉ dưỡng trong khu vực và trên thế giới dao động từ 2 triệu đến 5.4 triệu đô Mỹ như Phuket (Thái Lan), Fiji hay Maldives. Cùng dòng sản phẩm, đẳng cấp và tiêu chuẩn 5 sao, đặc biệt, cảnh quan thiên nhiên Việt Nam kỳ vĩ luôn đứng top đầu thế giới với các bờ biển đẹp nhất hành tinh, thế nhưng giá bán biệt thự Vinpearl Resort & Villas của Việt Nam chỉ bằng 1/3 so với khu vực. Một trong những lợi thế lớn nhất của BĐS nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas là quyền sở hữu lâu dài trong khi đó, ở khu vực, thời gian sở hữu chỉ kéo
dài trong 30 năm có gia hạn. Điều đó khẳng định cơ hội và kỳ vọng tăng giá của BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam là chắc chắn, đặc biệt trong bối cảnh những cảnh đẹp và vùng biển đẹp chạy dọc hình chữ S là hữu hạn, nguồn cung của biệt thự biển vì thế chỉ dành cho những nhà đầu tư bắt kịp và đón đầu xu hướng mới.
*
- Đầu tư biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas đảm bảo được tính an toàn và sinh lời ổn định không chỉ cho khách hàng mà còn cho thế hệ tương lai, con cháu của chúng ta. Với mức cam kết sinh lời 10%/năm trong 10 năm và chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê trọn đời, đây là một sản phẩm đầu tư tài sản sinh lợi kép: vừa đảm bảo giá trị đầu tư bằng BĐS lâu dài và chắc chắn, lợi nhuận kinh doanh ổn định ở mức cao và cơ hội tăng giá trong tương lai.
**QUÝ KHÁCH ĐƯỢC TẶNG 15 ĐÊM NGHỈ VILLAS/NĂM**.
- Ngoài ra quyền lợi về tài chính, chủ nhân biệt thự còn được tặng 15 đêm nghỉ/năm tại các villas trên toàn hệ thống Vinpearl và có thể quy đổi sang phòng khách sạn 5 sao Vinpearl Luxury Hotel tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc và gần đây là Vinpearl Hạ Long Bay Resort khai trương ngày 31/10/2015. Hệ thống này sẽ còn tiếp tục mở rộng tại những bờ biển đẹp nhất Việt Nam. Một điều
tuyệt vời nữa, khách hàng có thể chia sẻ đêm nghỉ này với bạn bè, người thân hay đối tác của mình. Chủ đầu tư cam kết rằng, họ cũng được nhận những đặc quyền như chính chủ nhân căn biệt thự.
*
**TIẾN ĐỘ BÀN GIAO ĐÚNG THỜI HẠN CAM KẾT**.
- Chỉ hơn 10 tháng kể từ khi chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas được chính thức giới thiệu ra thị trường, đến nay từng dự án đã lần lượt được bàn giao, hiện thực hóa cam kết lợi nhuận cho các nhà đầu tư, hình thành thiên đường nghỉ dưỡng lý tưởng cho các khách du lịch. Khẳng định uy tín tên tuổi của chủ đầu tư và cam kết mạnh mẽ về tốc độ, tiến độ của dự án với khách hàng.
*
**KỲ VỌNG TĂNG GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ**.
- Giá bán trung bình của các căn biệt thự nghỉ dưỡng trong khu vực và trên thế giới dao động từ 2 triệu đến 5.4 triệu đô Mỹ như Phuket (Thái Lan), Fiji hay Maldives. Cùng dòng sản phẩm, đẳng cấp và tiêu chuẩn 5 sao, đặc biệt, cảnh quan thiên nhiên Việt Nam kỳ vĩ luôn đứng top đầu thế giới với các bờ biển đẹp nhất hành tinh, thế nhưng giá bán biệt thự Vinpearl Resort & Villas của Việt Nam chỉ bằng 1/3 so với khu vực. Một trong những lợi thế lớn nhất của BĐS nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas là quyền sở hữu lâu dài trong khi đó, ở khu vực, thời gian sở hữu chỉ kéo
dài trong 30 năm có gia hạn. Điều đó khẳng định cơ hội và kỳ vọng tăng giá của BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam là chắc chắn, đặc biệt trong bối cảnh những cảnh đẹp và vùng biển đẹp chạy dọc hình chữ S là hữu hạn, nguồn cung của biệt thự biển vì thế chỉ dành cho những nhà đầu tư bắt kịp và đón đầu xu hướng mới.
*
**GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CHO TƯƠNG LAI**.
- Đầu tư biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas đảm bảo được tính an toàn và sinh lời ổn định không chỉ cho khách hàng mà còn cho thế hệ tương lai, con cháu của chúng ta. Với mức cam kết sinh lời 10%/năm trong 10 năm và chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê trọn đời, đây là một sản phẩm đầu tư tài sản sinh lợi kép: vừa đảm bảo giá trị đầu tư bằng BĐS lâu dài và chắc chắn, lợi nhuận kinh doanh ổn định ở mức cao và cơ hội tăng giá trong tương lai.
**VI, TIẾN ĐỘ VINPEARL NAM HỘI AN**.
Dưới đây là hình ảnh thực tế tiến độ thi công
**.** [dự án Vinpearl Nam Hội An](http://www.vinpearls-namhoian.com/)
![]()
*Tiến độ công trường Vinpearl Nam Hội An* **ĐĂNG KÝ NHẬNTHÔNG TIN DỰ ÁN VINPEARL NAM HỘI AN**. **HOTLINE:** **0934.552.990**
## Không có nhận xét nào:
## Đăng nhận xét


text:
Tổng thống Afghanistan, ông Hamid Karzai nói rằng nước ông cần thêm đầu tư ngoại quốc trong lúc ra sức tái thiết sau mấy mươi năm chiến tranh. Ông Karzai tuyên bố như thế trong một phiên họp hiếm có với các thành viên của lưỡng viện quốc hội Hoa kỳ.
Nhà lãnh đạo Afghanistan kêu gọi chính phủ Mỹ ký kết một hiệp định mậu dịch tự do với Afghanistan và dành những biện pháp ưu đãi cho những công ty Mỹ đầu tư ở Afghanistan. Ông sẽ hội kiến Tổng thống George W Bush của Mỹ ngày hôm nay tại Tòa Bạch Ốc.
Theo dự liệu, ông sẽ lập lại quyết tâm của chính phủ ông là tổ chức bầu cử vào tháng 9 như kế hoạch đã định. Trong cuộc họp báo chung với Bộ trưởng Quốc phòng Donald Rumsfeld của Mỹ ngày hôm qua, Tổng thống Karzai đã hối thúc liên minh Nato gia tăng số binh sĩ duy trì hòa bình ở Afghanistan trước ngày bầu cử.
Cũng trong ngày hôm qua, khi đọc diễn văn tại một tổ chức nghiên cứu ở Washington, ông Karzai đã bênh vực cho việc ông điều đình với những lãnh chúa.
Tổng thống Karzai nói đại ý rằng có những người bị cho là những lãnh chúa hay sứ quân, nhưng trên thực tế họ không phải là lãnh chúa mà là những nhân vật chính trị. Họ là một phần của tiến trình Bonn, nhằm thành lập chính phủ lâm thời Afghanistan hậu Taleban. Những người đó là một phần của thực trạng ở Afghanistan hiện nay.
Nhà lãnh đạo Afghanistan còn nói thêm rằng các lực lượng chống chính phủ có phần chắc sẽ gia tăng những vụ tấn công để phá hoại cuộc bầu cử. Lực lượng quốc tế do Nato lãnh đạo hiện đang bố trí khoảng 4600 binh sĩ ở thủ đô Kabul và ở thành phố Kunduz thuộc bắc bộ Afghanistan.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Connection: close

X-UA-Compatible: IE=edge

Cache-Control: public, max-age=300

Vary: Accept-Encoding

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Language: vi

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Ngày 14 tháng 1 năm 2016, Tổ chức Y tế Thế giới, tức WHO, ra thông báo bột phát cuối cùng của bệnh Ebola đã được chặn đứng và các "mắt xích lây truyền" của bệnh này được cắt đứt ở miền Tây châu Phi. Tuy nhiên WHO vẫn kêu gọi "cẩn thận" vì những bột phát nhỏ có thể xảy ra. Những bột phát nhỏ này là do siêu vi còn lẩn khuất trong cơ thể của những người từng mắc bệnh, đã khỏi bệnh mà người ta tưởng như đã hết bệnh. Chúng tôi đã hỏi Bác sĩ Hồ Văn Hiền về những thông tin cập nhật và xin những lời khuyên về dịch bệnh nguy hiểm này.
Lây siêu vi Ebola qua đường tính dục.
Virus Ebola (Ebolavirus, EBOV) là một virus từng gây chết chóc ở Tây Châu Phi. Tên đặt theo tên thung lũng con sông Ebola ở Zaire (nay là Cộng hoà Dân chủ Congo), nơi "outbreak" (nhóm ca bệnh) đầu tiên được ghi nhận (1976). Bệnh do EBV gây ra gọi là Bệnh Virus Ebola (Ebola Virus Disease [EVD] hay trước đây còn gọi là Sốt Xuất huyết Ebola (SXH Ebola, Ebola Hemorrhagic Fever [EHF]).
Virus Ebola được truyền từ người này qua người khác do những chất lỏng của cơ thể (nước miếng, phân, nước tiểu, máu, tinh dịch). Thời gian ủ bệnh (incubation period) chừng 2-21 ngày, tuy nhiên có thể dài hơn. Gần đây người ta thấy virus ebola còn tồn tại trong tinh dịch (sperm) của người bệnh sau khi người đó đã hồi phục khỏi bệnh.
Virus được nhiễm vào cơ thể qua các niêm mạc (mũi, miệng), qua các vết nứt trong da, và qua đường không phải đường ăn uống (parenteral). Bệnh thường tiến triển nhanh đến mức hệ miễn nhiễm không đủ thời gian để dựng nên phản ứng đề kháng.
Triệu chứng EVD :
● nóng sốt (trên 38.6C hay 101.5F)
● nhức đầu dữ dội
● đau bắp thịt, yếu ớt, mệt mỏi
● ói mửa, tiêu chảy, đau bụng
● xuất hiện các vết bầm tím
● các triệu chứng xuất hiện 8-10 ngày sau khi tiếp xúc với nguồn bệnh (có thể nhanh trong 2 ngày, dài đến 21 ngày)
Sau giai đoạn ban đầu với triệu chứng tương tự như cúm (flu-like symptoms), bệnh nhân có thể nổi ban (skin rash), đến giai đoạn tiêu hoá, xuất huyết: chảy máu ngoài da, mũi, âm đạo, ói ra máu, đi cầu ra máu. Trong giai đoạn cuối cùng, hiện tượng suy nhiều bộ phận (phổi làm khó thở, suy gan, suy thận; suy đa bộ phận [multi-organ failure]) và shock có thể xảy ra, và có thể chết.
Ngày 14 tháng 1 năm 2016, Tổ chức Y tế quốc tế ra thông báo outbreak (bột phát) cuối cùng của bệnh Ebola đã được chặn đứng và các 'mắt xích lây truyền" (chains of transmission) của bệnh này được cắt đứt ở miền Tây của Châu Phi, gồm các nước Liberia, Sierra Leone và Guinea, 42 ngày sau khi người bệnh cuối cùng của Liberia thử nghiệm âm tính với siêu vi này. 42 ngày là gấp đôi thời gian ủ bệnh (incubation period) của Ebola, người ta phải chờ đợi thời gian này để loại bỏ các trường hợp mới có thể đang trong thời kỳ ủ bệnh, cho chúng đủ thời gian để được phát hiện nếu có.
Từ lúc dịch Ebola bắt đầu 2 năm trước đây ở Tây Phi, đây là lần đầu tiên cả 3 nước này được tuyên bố là bệnh Ebola không còn lây lan nữa (“free of transmission of Ebola").
Thật đáng tiếc, chỉ một ngày sau, ngày 15 tháng 1 năm 2016, một trường hợp EVD mới, một phụ nữ 22 tuổi, lại xuất hiện và xác nhận tại Sierra Leone, lúc nước này còn trong thời gian 90 ngày đề cao cảnh giác (enhanced surveillance, “giai đoạn giám sát ở mức cao”) sau khi dứt được trường hợp cuối cùng ngày 7 tháng 11 năm 2015.
Tuy nhiên WHO vẫn kêu gọi "cẩn thận" vì những bột phát nhỏ (flare-up) có thể xảy ra, tương tự như 10 flare up đã từng xảy ra trước đó, sau khi dịch bệnh chính nguyên thuỷ đã bị trấn áp. Những flare up này là do siêu vi còn lẩn khuất trong cơ thể của những người từng 'sống sót" (survivors) mắc bệnh, khỏi bệnh và người ta tưởng như đã hết bệnh. Trong số trên 28.000 người mắc bệnh, hiện nay có chừng 16.000 người "sống sót" (Ebola survivors) ở Tây Phi, và những trường hợp lẻ tẻ xảy ra gần đây nhất, trong những biến cố gọi là "flare-up"là do virus Ebola còn tồn tại dai dẳng trong tinh dịch (semen) của người đàn ông còn sống sót qua cơn bệnh.
Tháng 3/2015 một phụ nữ Liberia được xác nhận mắc EBOV và người ta kết luận lý do duy nhất là bệnh nhân bị lây qua đường tính dục do giao hợp với một người đàn ông sống sót sau khi mắc EBOV. Thử nghiệm tinh dịch người này, hơn 6 tháng sau khi ông ta bị bệnh, có hiện diện những khúc RNA của EBOV (không phải virus EBOV nguyên vẹn, mà chỉ là những mảnh acid nhân RNA của genome của EBOV). Từ đó WHO và CDC (Hoa Kỳ) thay đổi các hướng dẫn về "hoạt động tính dục không che chở" (unprotected sex) cho người từng bị nhiễm EBOV.
Một khảo cứu công bố trên NEJM nói về kết quả tìm kiếm vết tích của EBOV trong tinh dịch của 100 người sống sót bệnh EBOV:
- Trong 3 tháng đầu, tất cả (9 người) đều phản ứng dương,
- 4-6 tháng: 65% dương,
- Và 7-9 tháng 26% dương, nghĩa là có RNA của EBOV trong tinh dịch.
Chúng ta không có số liệu về những người đã từng bị bệnh trên 10 tháng trước đó.
Do đó, đối với những người từng bệnh Ebola, chúng ta cần nhớ họ từng đau khổ và phấn đấu rất nhiều mới thoát khỏi căn bệnh hiểm nghèo này và thông cảm với họ. Họ có thể gặp nhiều khó khăn trong xã hội họ sống, kể cả việc bị người khác nghi ngại không căn cứ (stigmatization). Tuy nhiên, khuyến cáo hiện nay là cần tránh tiếp xúc trực tiếp với tinh dịch của người từng bị nhiễm Ebola, dù là giao hợp thường qua đường âm đạo, qua đường miệng (oral sex) hay đường hậu môn. Nếu vẫn phải tiếp xúc cần phải dùng bao cao su (condom) cho đến khi chúng ta có những thông tin mới về thời hạn virus tồn tại bao nhiêu lâu trong đường sinh dục người đàn ông. Tinh hoàn [testis] là nơi các tinh trùng được tạo ra, có thể được che chở đặc biệt đối với hệ miễn nhiễm phụ trách tiêu diệt các tế bào mà cơ thể cho là "ngoại lai". Nhân nói về dùng bao cao su, cần dùng condom đúng cách thì mới hữu hiệu, như chọn đúng cỡ cho nó đừng tuột ra, dùng bao cao su phẩm chất tốt và mang đúng cách.
Tôi không tìm được các tin tức về sự tồn tại dai dẳng hay không của những người phái nữ sống sót sau khi hết bệnh nhiễm Ebola. Tuy nhiên, các khảo cứu cho thấy bệnh nhân nhiễm virus Ebola có thể bị nhiều dư chứng (sequelae) như mệt mỏi, đau mắt, mờ mắt, đau bụng, bất lực (impotence), lãng tai, mất trí nhớ tuy thử máu thì không thấy gì bất bình thường. Có nghĩa dùng các thử nghiệm thông thường, có thể khó giải thích những triệu chứng trên những người sống sót bệnh do Ebola, cũng như chúng ta chưa biết rõ virus Ebola còn tồn tại bao lâu trong cơ thể.
Pauline Cafferkey, một điều dưỡng viên người Anh tình nguyện ở Sierra Leone, bị nhiễm Ebola, chữa lành (1/2015), thì 9 tháng sau (10/2015) bị triệu chứng viêm màng óc, do cũng chính con virus này gây ra. Bệnh rất nặng nhưng may mắn chữa khỏi được. Sở dĩ như vậy vì virus còn tồn tại dai dẳng trong hệ thần kinh (bộ óc, tuỷ sống), tinh hoàn (testes), và phòng trước của nhãn cầu (anterior chamber of the eye), là những nơi mà hệ miễn nhiễm phòng thủ cơ thể của chúng ta không tiếp cận dễ dàng như các bộ phận khác, có lẽ vì thế mà virus trốn lâu dài trong các bộ phận này, trong lúc thử nghiệm máu thì không phát hiện được. Những trường hợp như vậy mà trước đây các bác sĩ không ngờ sẽ có thể xảy ra, bệnh Ebola tưởng đã dứt nhờ chữa trị ban đầu, sau đó tái phát nặng trở lại cho thấy chúng ta còn nhiều điều cần học hỏi về các chuyển biến tự nhiên của siêu vi Ebola trong cơ thể con người.
Một số người Việt Nam làm việc ở các nước Tây Phi. Theo báo Việt Nam thì có chừng vài chục người Việt đang làm việc ở Sierra Leone và Liberia. Cũng có một số đáng kể người Tây Phi, nhất là người Nigeria sinh sống tại Việt Nam.
Liberia là nơi xuất phát của ca bệnh nhân Ebola đầu tiên ở Mỹ, Thomas Duncan. Liberia, được thành lập vào đầu thế kỷ thứ 19 do những người Mỹ gốc Châu Phi hồi hương lập quốc, chỉ có dưới 5 triệu dân, lợi tức đầu người chừng ngang với Việt Nam ($2.000), mức phát triển con người thuộc loại thấp nhất thế giới, và hạ tầng cơ sở cũng như mạng lưới y tế hoàn toàn suy sụp sau 13 năm nội chiến. Cho nên dịch Ebola hoành hành dữ dội trong xứ này, và chỉ khắc phục được nhờ WHO, CDC (USA) và quốc tế giúp đỡ. Sierra Leone và Guinea cũng có dân trí thuộc hạng rất thấp, lợi tức thấp, khoảng trên dưới $1.000/đầu người và nền y tế rất yếu ớt do nội chiến, không đủ sức tự mình đối phó với các bệnh dịch, do đó số tử vong do Ebola lên đến hàng ngàn người.
Riêng Nigeria, với dân số 173 triệu người, là nước lớn nhất trong vùng dọc theo bờ biển Tây Phi (GPD đầu người $3.000, cao hơn Việt Nam), chỉ bị dịch Ebola gây tổn thất nhẹ. Chỉ có 7 người chết vì bệnh này. Dịch ở Nigeria bắt đầu tháng 7 năm 2014 sau khi một doanh nhân từ Liberia đem bệnh này vào Nigeria, và cơn dịch chấm dứt từ tháng 10 năm 2014. Nigeria thực hiện được thành tích này do họ có một hạ tầng cơ sở vững chắc về y tế để thử nghiệm và cách ly các bệnh nhân bị nhiễm EBOV. Nếu không, bệnh đã lan qua thủ đô Lagos với 21 triệu dân và cơn dịch bệnh đã không được ngăn chặn nhanh như vậy.
Theo CDC, Mỹ vẫn áp dụng những biện pháp "gia tăng sàng lọc và theo dõi" về bệnh Ebola cho những người du lịch từ các nước Tây Phi, nhưng hiện nay các biện pháp này được nới lỏng (enhanced screening and monitoring for travelers).
Tháng 10/2014, báo Thanh Niên loan tin Việt Nam theo dõi (monitor) 242 người trong đó có 40 người Việt, nhưng hình như không có trường hợp nhiễm Ebola nào được xác nhận. Theo báo Việt Nam, hiện nay (2016) có nhiều người gốc Tây Phi làm ăn ở Sài Gòn. Theo báo Thanh Niên (12/1/16) “Mỗi tháng có trên dưới 1.000 người châu Phi ra vào TP.HCM, trong đó có khoảng 400 - 600 người châu Phi sinh sống, làm ăn, kinh doanh ở TP.HCM - lưu trú ổn định."
Những tin tức chúng ta bàn ở trên đây cho thấy là bệnh do Ebola gây ra là một bệnh mới trong danh sách các bệnh lây qua đường sex. Tuy nhiên bệnh Ebola dễ lây và nguy hiểm hơn các bệnh da liễu như giang mai (syphilis), lậu (gonorrhea) hay những bệnh truyền qua máu và chất tiết như viêm gan B, HIV. Cũng xin nhắc lại ở đây là lúc tiếp xúc tính dục với người nào, chúng ta tiếp cận luôn với tất cả những gì đã xảy ra trong quá khứ của họ, không những về virus Ebola mà luôn cả những bệnh khác có thể lây lan qua đường tính dục như viêm gan B, lậu, giang mai, HIV...An toàn nhất là tránh (abstinence), không thực hành "sex" bừa bãi. Nếu không tránh được, bước đầu đơn giản nhất vẫn là dùng bao cao su (condom) trong mọi trường hợp, ngoại trừ trường hợp cần thụ thai để sinh sản cần hỏi ý bác sĩ.
Đương nhiên, cũng giống như tình trạng các nước Tây Phi, trong trường hợp dịch EBOV kết quả chống bệnh tuỳ thuộc vào hạ tầng cơ sở y tế công cộng cũng như khả năng thử nghiệm (Test), cách ly các trường hợp bệnh, trình độ của dân chúng để tuân thủ các hướng dẫn của các cơ quan y tế công cộng. Trong quá khứ Việt Nam từng có kinh nghiệm trong việc đối phó hữu hiệu với các dịch như SARS (2003), cúm gà (H5N1; H7N9 [2013-2014]). Theo một viên chức sở Lương Nông Liên Hiệp Quốc (FAO) sự sẵn sàng đáp ứng với cúm gà của giới y tế Việt Nam từng được xem là mẫu mực cho vùng (“Vietnam’s preparedness and response actions should be seen as a model for the region”). Riêng trên bình diện cá nhân, chúng ta cũng cần tìm hiểu để ý thức về cơ nguy bệnh EBOV có thể xảy ra bất cứ ở đâu, không riêng gì ở Tây Phi. Điểm đáng chú ý gần đây nhất là EBOV có thể hiện diện trong cơ thể một số người từng được coi đã hết bệnh, và quan hệ tính dục trong các hình thức khác nhau có thể là đường truyền virus nguy hiểm và dễ lây lan này.
Nguồn tham khảo/References:
1) CDC: MMWR 5/1/2015 Possible Sexual Transmission of Ebola Virus — Liberia, 2015
“Previously, CDC and WHO recommended abstinence or condom use for at least 3 months following recovery from Ebola. However, to prevent transmission of Ebola, contact with semen from male survivors should be avoided. If male survivors have sex (oral, vaginal, or anal), a condom should be used correctly and consistently every time until further information is known. Used condoms should be handled and disposed of safely to avoid contact with semen. After handling of condoms, or following any physical contact with semen, skin should be washed thoroughly with soap and water.” http://www.cdc.gov/mmwr/preview/mmwrhtml/mm6417a6.htm
2) Deen G F Ebola RNA Persistence in Semen of Ebola Virus Disease Survivors — Preliminary Report
http://www.nejm.org/doi/full/10.1056/NEJMoa1511410#t=article
3) http://www.who.int/mediacentre/news/releases/2016/ebola-zero-liberia/en/#.Vpk1hKdOzpY.email
4) The Guardian: Ebola nurse Pauline Cafferkey nearly died from meningitis, doctors say
http://www.theguardian.com/world/2015/oct/21/ebola-nurse-pauline-cafferkey-condition-serious-but-stable-royal-free-hospital
5) Long-term Ebola effects of Ebola infection
http://www.virology.ws/2015/06/18/long-term-effects-of-ebolavirus-infection/
6) http://www.bbc.com/news/world-africa-34482989
7) Availability of essential health services in post-conflict Liberia
http://www.who.int/bulletin/volumes/88/7/09-071068/en/
8) THE SARS EPIDEMIC: CONTAINMENT; How Vietnam Halted SARS And Saved the Life of a Nurse
http://www.nytimes.com/2003/05/07/world/sars-epidemic-containment-vietnam-halted-sars-saved-life-nurse.html
9) Nature: Vietnam on high alert over flu risk
http://www.nature.com/news/vietnam-on-high-alert-over-flu-risk-1.14764
Chúc quý vị thính giả may mắn.
Bác sĩ Hồ Văn Hiền
-----------------------------------
Cảm ơn bác sĩ Hồ Văn Hiền. Chúng tôi cũng xin cảm ơn thính giả đã tham gia chương trình Hỏi đáp Y học này.
Quý vị có thể nghe lại các bài giải đáp trên mạng Internet ở địa chỉ voatiengviet.com
Qúy vị muốn được giải đáp các thắc mắc về những vấn đề y học thường thức, xin gọi đến số (202) 205-7890, hoặc E-mail đến địa chỉ <vietnamese@voanews.com> để sắp xếp hẹn trả lời cho buổi phát thanh kế tiếp.
Các bác sĩ của chuyên mục Hỏi đáp Y học Trực tiếp của đài VOA sẽ cố gắng giải đáp các thắc mắc về y học của qúy vị.

markdown:
Ngày 14 tháng 1 năm 2016, Tổ chức Y tế Thế giới, tức WHO, ra thông báo bột phát cuối cùng của bệnh Ebola đã được chặn đứng và các "mắt xích lây truyền" của bệnh này được cắt đứt ở miền Tây châu Phi. Tuy nhiên WHO vẫn kêu gọi "cẩn thận" vì những bột phát nhỏ có thể xảy ra. Những bột phát nhỏ này là do siêu vi còn lẩn khuất trong cơ thể của những người từng mắc bệnh, đã khỏi bệnh mà người ta tưởng như đã hết bệnh. Chúng tôi đã hỏi Bác sĩ Hồ Văn Hiền về những thông tin cập nhật và xin những lời khuyên về dịch bệnh nguy hiểm này.
**Lây siêu vi Ebola qua đường tính dục.**
Virus Ebola (Ebolavirus, EBOV) là một virus từng gây chết chóc ở Tây Châu Phi. Tên đặt theo tên thung lũng con sông Ebola ở Zaire (nay là Cộng hoà Dân chủ Congo), nơi "outbreak" (nhóm ca bệnh) đầu tiên được ghi nhận (1976). Bệnh do EBV gây ra gọi là Bệnh Virus Ebola (Ebola Virus Disease [EVD] hay trước đây còn gọi là Sốt Xuất huyết Ebola (SXH Ebola, Ebola Hemorrhagic Fever [EHF]).
Virus Ebola được truyền từ người này qua người khác do những chất lỏng của cơ thể (nước miếng, phân, nước tiểu, máu, tinh dịch). Thời gian ủ bệnh (incubation period) chừng 2-21 ngày, tuy nhiên có thể dài hơn. Gần đây người ta thấy virus ebola còn tồn tại trong tinh dịch (sperm) của người bệnh sau khi người đó đã hồi phục khỏi bệnh.
Virus được nhiễm vào cơ thể qua các niêm mạc (mũi, miệng), qua các vết nứt trong da, và qua đường không phải đường ăn uống (parenteral). Bệnh thường tiến triển nhanh đến mức hệ miễn nhiễm không đủ thời gian để dựng nên phản ứng đề kháng.
Triệu chứng EVD :
● nóng sốt (trên 38.6C hay 101.5F)
● nhức đầu dữ dội
● đau bắp thịt, yếu ớt, mệt mỏi
● ói mửa, tiêu chảy, đau bụng
● xuất hiện các vết bầm tím
● các triệu chứng xuất hiện 8-10 ngày sau khi tiếp xúc với nguồn bệnh (có thể nhanh trong 2 ngày, dài đến 21 ngày)
Sau giai đoạn ban đầu với triệu chứng tương tự như cúm (flu-like symptoms), bệnh nhân có thể nổi ban (skin rash), đến giai đoạn tiêu hoá, xuất huyết: chảy máu ngoài da, mũi, âm đạo, ói ra máu, đi cầu ra máu. Trong giai đoạn cuối cùng, hiện tượng suy nhiều bộ phận (phổi làm khó thở, suy gan, suy thận; suy đa bộ phận [multi-organ failure]) và shock có thể xảy ra, và có thể chết.
Ngày 14 tháng 1 năm 2016, Tổ chức Y tế quốc tế ra thông báo outbreak (bột phát) cuối cùng của bệnh Ebola đã được chặn đứng và các 'mắt xích lây truyền" (chains of transmission) của bệnh này được cắt đứt ở miền Tây của Châu Phi, gồm các nước Liberia, Sierra Leone và Guinea, 42 ngày sau khi người bệnh cuối cùng của Liberia thử nghiệm âm tính với siêu vi này. 42 ngày là gấp đôi thời gian ủ bệnh (incubation period) của Ebola, người ta phải chờ đợi thời gian này để loại bỏ các trường hợp mới có thể đang trong thời kỳ ủ bệnh, cho chúng đủ thời gian để được phát hiện nếu có.
Từ lúc dịch Ebola bắt đầu 2 năm trước đây ở Tây Phi, đây là lần đầu tiên cả 3 nước này được tuyên bố là bệnh Ebola không còn lây lan nữa (“free of transmission of Ebola").
Thật đáng tiếc, chỉ một ngày sau, ngày 15 tháng 1 năm 2016, một trường hợp EVD mới, một phụ nữ 22 tuổi, lại xuất hiện và xác nhận tại Sierra Leone, lúc nước này còn trong thời gian 90 ngày đề cao cảnh giác (enhanced surveillance, “giai đoạn giám sát ở mức cao”) sau khi dứt được trường hợp cuối cùng ngày 7 tháng 11 năm 2015.
Tuy nhiên WHO vẫn kêu gọi "cẩn thận" vì những bột phát nhỏ (flare-up) có thể xảy ra, tương tự như 10 flare up đã từng xảy ra trước đó, sau khi dịch bệnh chính nguyên thuỷ đã bị trấn áp. Những flare up này là do siêu vi còn lẩn khuất trong cơ thể của những người từng 'sống sót" (survivors) mắc bệnh, khỏi bệnh và người ta tưởng như đã hết bệnh. Trong số trên 28.000 người mắc bệnh, hiện nay có chừng 16.000 người "sống sót" (Ebola survivors) ở Tây Phi, và những trường hợp lẻ tẻ xảy ra gần đây nhất, trong những biến cố gọi là "flare-up"là do virus Ebola còn tồn tại dai dẳng trong tinh dịch (semen) của người đàn ông còn sống sót qua cơn bệnh.
Tháng 3/2015 một phụ nữ Liberia được xác nhận mắc EBOV và người ta kết luận lý do duy nhất là bệnh nhân bị lây qua đường tính dục do giao hợp với một người đàn ông sống sót sau khi mắc EBOV. Thử nghiệm tinh dịch người này, hơn 6 tháng sau khi ông ta bị bệnh, có hiện diện những khúc RNA của EBOV (không phải virus EBOV nguyên vẹn, mà chỉ là những mảnh acid nhân RNA của genome của EBOV). Từ đó WHO và CDC (Hoa Kỳ) thay đổi các hướng dẫn về "hoạt động tính dục không che chở" (unprotected sex) cho người từng bị nhiễm EBOV.
Một khảo cứu công bố trên NEJM nói về kết quả tìm kiếm vết tích của EBOV trong tinh dịch của 100 người sống sót bệnh EBOV:
- Trong 3 tháng đầu, tất cả (9 người) đều phản ứng dương,
- 4-6 tháng: 65% dương,
- Và 7-9 tháng 26% dương, nghĩa là có RNA của EBOV trong tinh dịch.
Chúng ta không có số liệu về những người đã từng bị bệnh trên 10 tháng trước đó.
Do đó, đối với những người từng bệnh Ebola, chúng ta cần nhớ họ từng đau khổ và phấn đấu rất nhiều mới thoát khỏi căn bệnh hiểm nghèo này và thông cảm với họ. Họ có thể gặp nhiều khó khăn trong xã hội họ sống, kể cả việc bị người khác nghi ngại không căn cứ (stigmatization). Tuy nhiên, khuyến cáo hiện nay là cần tránh tiếp xúc trực tiếp với tinh dịch của người từng bị nhiễm Ebola, dù là giao hợp thường qua đường âm đạo, qua đường miệng (oral sex) hay đường hậu môn. Nếu vẫn phải tiếp xúc cần phải dùng bao cao su (condom) cho đến khi chúng ta có những thông tin mới về thời hạn virus tồn tại bao nhiêu lâu trong đường sinh dục người đàn ông. Tinh hoàn [testis] là nơi các tinh trùng được tạo ra, có thể được che chở đặc biệt đối với hệ miễn nhiễm phụ trách tiêu diệt các tế bào mà cơ thể cho là "ngoại lai". Nhân nói về dùng bao cao su, cần dùng condom đúng cách thì mới hữu hiệu, như chọn đúng cỡ cho nó đừng tuột ra, dùng bao cao su phẩm chất tốt và mang đúng cách.
Tôi không tìm được các tin tức về sự tồn tại dai dẳng hay không của những người phái nữ sống sót sau khi hết bệnh nhiễm Ebola. Tuy nhiên, các khảo cứu cho thấy bệnh nhân nhiễm virus Ebola có thể bị nhiều dư chứng (sequelae) như mệt mỏi, đau mắt, mờ mắt, đau bụng, bất lực (impotence), lãng tai, mất trí nhớ tuy thử máu thì không thấy gì bất bình thường. Có nghĩa dùng các thử nghiệm thông thường, có thể khó giải thích những triệu chứng trên những người sống sót bệnh do Ebola, cũng như chúng ta chưa biết rõ virus Ebola còn tồn tại bao lâu trong cơ thể.
Pauline Cafferkey, một điều dưỡng viên người Anh tình nguyện ở Sierra Leone, bị nhiễm Ebola, chữa lành (1/2015), thì 9 tháng sau (10/2015) bị triệu chứng viêm màng óc, do cũng chính con virus này gây ra. Bệnh rất nặng nhưng may mắn chữa khỏi được. Sở dĩ như vậy vì virus còn tồn tại dai dẳng trong hệ thần kinh (bộ óc, tuỷ sống), tinh hoàn (testes), và phòng trước của nhãn cầu (anterior chamber of the eye), là những nơi mà hệ miễn nhiễm phòng thủ cơ thể của chúng ta không tiếp cận dễ dàng như các bộ phận khác, có lẽ vì thế mà virus trốn lâu dài trong các bộ phận này, trong lúc thử nghiệm máu thì không phát hiện được. Những trường hợp như vậy mà trước đây các bác sĩ không ngờ sẽ có thể xảy ra, bệnh Ebola tưởng đã dứt nhờ chữa trị ban đầu, sau đó tái phát nặng trở lại cho thấy chúng ta còn nhiều điều cần học hỏi về các chuyển biến tự nhiên của siêu vi Ebola trong cơ thể con người.
Một số người Việt Nam làm việc ở các nước Tây Phi. Theo báo Việt Nam thì có chừng vài chục người Việt đang làm việc ở Sierra Leone và Liberia. Cũng có một số đáng kể người Tây Phi, nhất là người Nigeria sinh sống tại Việt Nam.
Liberia là nơi xuất phát của ca bệnh nhân Ebola đầu tiên ở Mỹ, Thomas Duncan. Liberia, được thành lập vào đầu thế kỷ thứ 19 do những người Mỹ gốc Châu Phi hồi hương lập quốc, chỉ có dưới 5 triệu dân, lợi tức đầu người chừng ngang với Việt Nam ($2.000), mức phát triển con người thuộc loại thấp nhất thế giới, và hạ tầng cơ sở cũng như mạng lưới y tế hoàn toàn suy sụp sau 13 năm nội chiến. Cho nên dịch Ebola hoành hành dữ dội trong xứ này, và chỉ khắc phục được nhờ WHO, CDC (USA) và quốc tế giúp đỡ. Sierra Leone và Guinea cũng có dân trí thuộc hạng rất thấp, lợi tức thấp, khoảng trên dưới $1.000/đầu người và nền y tế rất yếu ớt do nội chiến, không đủ sức tự mình đối phó với các bệnh dịch, do đó số tử vong do Ebola lên đến hàng ngàn người.
Riêng Nigeria, với dân số 173 triệu người, là nước lớn nhất trong vùng dọc theo bờ biển Tây Phi (GPD đầu người $3.000, cao hơn Việt Nam), chỉ bị dịch Ebola gây tổn thất nhẹ. Chỉ có 7 người chết vì bệnh này. Dịch ở Nigeria bắt đầu tháng 7 năm 2014 sau khi một doanh nhân từ Liberia đem bệnh này vào Nigeria, và cơn dịch chấm dứt từ tháng 10 năm 2014. Nigeria thực hiện được thành tích này do họ có một hạ tầng cơ sở vững chắc về y tế để thử nghiệm và cách ly các bệnh nhân bị nhiễm EBOV. Nếu không, bệnh đã lan qua thủ đô Lagos với 21 triệu dân và cơn dịch bệnh đã không được ngăn chặn nhanh như vậy.
Theo CDC, Mỹ vẫn áp dụng những biện pháp "gia tăng sàng lọc và theo dõi" về bệnh Ebola cho những người du lịch từ các nước Tây Phi, nhưng hiện nay các biện pháp này được nới lỏng (enhanced screening and monitoring for travelers).
Tháng 10/2014, báo Thanh Niên loan tin Việt Nam theo dõi (monitor) 242 người trong đó có 40 người Việt, nhưng hình như không có trường hợp nhiễm Ebola nào được xác nhận. Theo báo Việt Nam, hiện nay (2016) có nhiều người gốc Tây Phi làm ăn ở Sài Gòn. Theo báo Thanh Niên (12/1/16) “Mỗi tháng có trên dưới 1.000 người châu Phi ra vào TP.HCM, trong đó có khoảng 400 - 600 người châu Phi sinh sống, làm ăn, kinh doanh ở TP.HCM - lưu trú ổn định."
Những tin tức chúng ta bàn ở trên đây cho thấy là bệnh do Ebola gây ra là một bệnh mới trong danh sách các bệnh lây qua đường sex. Tuy nhiên bệnh Ebola dễ lây và nguy hiểm hơn các bệnh da liễu như giang mai (syphilis), lậu (gonorrhea) hay những bệnh truyền qua máu và chất tiết như viêm gan B, HIV. Cũng xin nhắc lại ở đây là lúc tiếp xúc tính dục với người nào, chúng ta tiếp cận luôn với tất cả những gì đã xảy ra trong quá khứ của họ, không những về virus Ebola mà luôn cả những bệnh khác có thể lây lan qua đường tính dục như viêm gan B, lậu, giang mai, HIV...An toàn nhất là tránh (abstinence), không thực hành "sex" bừa bãi. Nếu không tránh được, bước đầu đơn giản nhất vẫn là dùng bao cao su (condom) trong mọi trường hợp, ngoại trừ trường hợp cần thụ thai để sinh sản cần hỏi ý bác sĩ.
Đương nhiên, cũng giống như tình trạng các nước Tây Phi, trong trường hợp dịch EBOV kết quả chống bệnh tuỳ thuộc vào hạ tầng cơ sở y tế công cộng cũng như khả năng thử nghiệm (Test), cách ly các trường hợp bệnh, trình độ của dân chúng để tuân thủ các hướng dẫn của các cơ quan y tế công cộng. Trong quá khứ Việt Nam từng có kinh nghiệm trong việc đối phó hữu hiệu với các dịch như SARS (2003), cúm gà (H5N1; H7N9 [2013-2014]). Theo một viên chức sở Lương Nông Liên Hiệp Quốc (FAO) sự sẵn sàng đáp ứng với cúm gà của giới y tế Việt Nam từng được xem là mẫu mực cho vùng (“Vietnam’s preparedness and response actions should be seen as a model for the region”). Riêng trên bình diện cá nhân, chúng ta cũng cần tìm hiểu để ý thức về cơ nguy bệnh EBOV có thể xảy ra bất cứ ở đâu, không riêng gì ở Tây Phi. Điểm đáng chú ý gần đây nhất là EBOV có thể hiện diện trong cơ thể một số người từng được coi đã hết bệnh, và quan hệ tính dục trong các hình thức khác nhau có thể là đường truyền virus nguy hiểm và dễ lây lan này.
*Nguồn tham khảo/References:* *1) CDC: MMWR 5/1/2015 Possible Sexual Transmission of Ebola Virus — Liberia, 2015
“Previously, CDC and WHO recommended abstinence or condom use for at least 3 months following recovery from Ebola. However, to prevent transmission of Ebola, contact with semen from male survivors should be avoided. If male survivors have sex (oral, vaginal, or anal), a condom should be used correctly and consistently every time until further information is known. Used condoms should be handled and disposed of safely to avoid contact with semen. After handling of condoms, or following any physical contact with semen, skin should be washed thoroughly with soap and water.” http://www.cdc.gov/mmwr/preview/mmwrhtml/mm6417a6.htm* *2) Deen G F Ebola RNA Persistence in Semen of Ebola Virus Disease Survivors — Preliminary Report
http://www.nejm.org/doi/full/10.1056/NEJMoa1511410#t=article* *3) http://www.who.int/mediacentre/news/releases/2016/ebola-zero-liberia/en/#.Vpk1hKdOzpY.email* *4) The Guardian: Ebola nurse Pauline Cafferkey nearly died from meningitis, doctors say
http://www.theguardian.com/world/2015/oct/21/ebola-nurse-pauline-cafferkey-condition-serious-but-stable-royal-free-hospital* *5) Long-term Ebola effects of Ebola infection
http://www.virology.ws/2015/06/18/long-term-effects-of-ebolavirus-infection/* *6) http://www.bbc.com/news/world-africa-34482989* *7) Availability of essential health services in post-conflict Liberia
http://www.who.int/bulletin/volumes/88/7/09-071068/en/* *8) THE SARS EPIDEMIC: CONTAINMENT; How Vietnam Halted SARS And Saved the Life of a Nurse
http://www.nytimes.com/2003/05/07/world/sars-epidemic-containment-vietnam-halted-sars-saved-life-nurse.html* *9) Nature: Vietnam on high alert over flu risk
http://www.nature.com/news/vietnam-on-high-alert-over-flu-risk-1.14764*
Chúc quý vị thính giả may mắn.
Bác sĩ Hồ Văn Hiền
-----------------------------------
Cảm ơn bác sĩ Hồ Văn Hiền. Chúng tôi cũng xin cảm ơn thính giả đã tham gia chương trình Hỏi đáp Y học này.
Quý vị có thể nghe lại các bài giải đáp trên mạng Internet ở địa chỉ voatiengviet.com
Qúy vị muốn được giải đáp các thắc mắc về những vấn đề y học thường thức, xin gọi đến số (202) 205-7890, hoặc E-mail đến địa chỉ <vietnamese@voanews.com> để sắp xếp hẹn trả lời cho buổi phát thanh kế tiếp.
Các bác sĩ của chuyên mục Hỏi đáp Y học Trực tiếp của đài VOA sẽ cố gắng giải đáp các thắc mắc về y học của qúy vị.


text:
Một tổ chức phiến quân chiến đấu chống chính phủ Cộng hòa Dân chủ Congo trong hơn 18 tháng cho biết sẽ hạ vũ khí và sẵn sàng thương thuyết.
Ông Bertrand Bisimwa, thủ lĩnh Phong trào M23 trong một tuyên bố ngày hôm qua cho biết tổ chức của ông sẽ giải thể và chỉ theo đuổi các mục tiêu bằng phương tiện chính trị mà thôi.
Động thái này diễn ra vài giờ sau khi lực lượng chính phủ đẩy phiến quân ra khỏi hai khu vực kiểm soát cuối cùng của họ tại miền đông Congo.
Bộ trưởng Thông tin Congo Lambert Mende xác nhận binh sĩ chính phủ đã chiếm lại khu vực này và tuyên bố đã chiến thắng phiến quân.
Ông Bisimwa đã đưa ra một cuộc ngưng bắn đơn phương vào ngày Chủ Nhật vưà qua để các cuộc hoà đàm bị ngưng trệ giữa hai bên có thể tiếp tục, nhưng chính phủ bác bỏ lời kêu gọi của ông, cho rằng chính phủ sẽ chỉ chấp nhận chấm dứt sự nổi loạn vũ trang của M23.
Ông Russ Feingold, đặc sứ Mỹ tại Cộng hòa Dân chủ Congo ngày hôm nay nói loan báo của phiến quân là một bước quan trọng và phấn khởi đi đúng hướng.
Ông Feingold cảnh báo rằng chính phủ cần phải xử lý thận trọng cách giải quyết những vấn đề như ân xá cho những chiến binh, và nói rằng những người phạm tội nghiêm trọng không đủ tư cách để được ân xá.
Miền đông Congo đã chịu đựng nhiều năm chiến tranh liên hệ đến chính phủ và nhiều tổ chức phiến quân khác nhau, thường về việc kiểm soát khu vực giàu hầm mỏ.
M23 gồm những chiến binh đã gia nhập quân đội Congo theo một hoà ứơc vào năm 2009, nhưng sau đó đào ngũ vì cho rằng bị đối xử tệ hại và phát động cuộc nổi loạn vào tháng Tư năm 2012.
Nhóm này chiếm vùng đất ở tỉnh Kivu miền bắc Congo và đã chiếm đóng trong một thời gian ngắn thủ phủ Goma của tỉnh này hồi năm ngoái.
Congo lên án các nước láng giềng Rwanda và Uganda là hỗ trợ cho M23 – cả hai nước này đã phủ nhận lời cáo buộc đó.
Ông Bertrand Bisimwa, thủ lĩnh Phong trào M23 trong một tuyên bố ngày hôm qua cho biết tổ chức của ông sẽ giải thể và chỉ theo đuổi các mục tiêu bằng phương tiện chính trị mà thôi.
Động thái này diễn ra vài giờ sau khi lực lượng chính phủ đẩy phiến quân ra khỏi hai khu vực kiểm soát cuối cùng của họ tại miền đông Congo.
Bộ trưởng Thông tin Congo Lambert Mende xác nhận binh sĩ chính phủ đã chiếm lại khu vực này và tuyên bố đã chiến thắng phiến quân.
Ông Bisimwa đã đưa ra một cuộc ngưng bắn đơn phương vào ngày Chủ Nhật vưà qua để các cuộc hoà đàm bị ngưng trệ giữa hai bên có thể tiếp tục, nhưng chính phủ bác bỏ lời kêu gọi của ông, cho rằng chính phủ sẽ chỉ chấp nhận chấm dứt sự nổi loạn vũ trang của M23.
Ông Russ Feingold, đặc sứ Mỹ tại Cộng hòa Dân chủ Congo ngày hôm nay nói loan báo của phiến quân là một bước quan trọng và phấn khởi đi đúng hướng.
Ông Feingold cảnh báo rằng chính phủ cần phải xử lý thận trọng cách giải quyết những vấn đề như ân xá cho những chiến binh, và nói rằng những người phạm tội nghiêm trọng không đủ tư cách để được ân xá.
Miền đông Congo đã chịu đựng nhiều năm chiến tranh liên hệ đến chính phủ và nhiều tổ chức phiến quân khác nhau, thường về việc kiểm soát khu vực giàu hầm mỏ.
M23 gồm những chiến binh đã gia nhập quân đội Congo theo một hoà ứơc vào năm 2009, nhưng sau đó đào ngũ vì cho rằng bị đối xử tệ hại và phát động cuộc nổi loạn vào tháng Tư năm 2012.
Nhóm này chiếm vùng đất ở tỉnh Kivu miền bắc Congo và đã chiếm đóng trong một thời gian ngắn thủ phủ Goma của tỉnh này hồi năm ngoái.
Congo lên án các nước láng giềng Rwanda và Uganda là hỗ trợ cho M23 – cả hai nước này đã phủ nhận lời cáo buộc đó.


markdown:
Bộ Tài chính Việt Nam sẽ cho phép các công ty kinh doanh xăng dầu được tăng giá bán lẻ mặt hàng xăng dầu lên từ 10,36% đến 15,3% bắt đầu từ 04:00 giờ, giờ quốc tế, ngày thứ Ba.
Hãng tin Dow Jones trích tin tức báo chí trong nước cho biết giá xăng A92 sẽ tăng lên 21.300 đồng/lít so với giá cũ là 19.300 đồng/lít.
Báo điện tử VNExpress Việt Nam cũng trích số liệu của Bộ Tài chính cho biết dầu diezen cũng tăng lên 21.100 đồng một lít. Dầu hoả tăng từ 18.200 đồng/lít lên 20.800 đồng/lít.
Hôm 24/2, Bộ Tài chính Việt Nam cũng đã cho phép các công ty kinh doanh xăng, dầu nâng mức giá bán lẻ nhiên liệu lên từ 16,6% đến 24%.
Theo báo chí Việt Nam thì đợt tăng giá này là do sức ép từ thị trường nhiên liệu thế giới.
Nguồn: Dow Jones, Vnexpress
[](/a/4488979.html)

Cache-Control: public, max-age=297


text:
© Copyright 2017 YEUTRE.VN, all rights reserved. Cơ quan chủ quản: Công ty Cổ phần Yêu Trẻ.
Giấy phép thiết lập mạng xã hội trên mạng số 555/GP-BTTTT,HN ngày 19/10/2015. EMAIL: duyula@gmail.com
Đăng ký
Nhập email bạn đăng ký để phục hồi mật khẩu
Phục hồi mật khẩu
Mạnh
Khi click Đăng Ký là bạn đã đồng ý với Điều khoản sử dụng và Chính sách bảo mật của Yêu Trẻ

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: nginx

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0