text:
vị trí vàng của dự án
Nằm ngay trên mặt đường Nguyễn Trãi, con đường không hề nhỏ sầm uất top 1 của quận Thanh Xuân và cũng là nơi giao thoa của hầu hết tuyến giao thông quan trọng, Dự án Vinhomes Nguyễn Trãi được ghi nhận có vị trí tốt nhất tại thủ đô không hề kém gì Vinhomes Trần Duy Hưng. Từ dự án, cư dân có thể cực kỳ dễ dàng qua lại đến những nơi trong thành phố chỉ tốn quá thời gian ngắn và cũng cực kỳ thuận lợi khi lưu thông đến những khu vực tỉnh thành lân cận.
>> Xem thêm: FLC Quảng Bình
Thêm nữa, dự án còn nằm khu vực như đối diện Khu đô thị Royal City nên sẽ được thừa kế toàn bộ những tiện ích mà dự án cao cấp này mang lại. Không chỉ có vậy, vị trí đặt cũng mang đến cho Vinhomes Nguyen Trai liên kết hạ tầng khu vực tuyệt hảo. Cư dân tương lai sẽ rất thuận lợi trong việc sắm sửa giải trí khi bao quanh khu Vinhomes Nguyễn Trãi có số đông trung tâm thương mại, rạp chiếu phim lớn như: BigC, Coopmart, Lotte,… và những rạp chiếu phim CGV hồ Hoàn Kiếm, rạp Lotte, rạp chiếu phim Quốc gia,…Vị trí vàng mang đến cho cư dân dự án rất nhiều lợi thế trong việc di chuyển cũng như trong mọi mặt của đời sống. Đây chính là đặc biệt để giới đầu tư nghiên cứu lựa chọn Vinhomes Nguyen Trai làm nơi an cư.
cảnh quan xanh, trong lành tại Vinhomes Nguyễn Trãi
Chung cư Vinhomes Nguyễn Trãi dự kiến có thiết kế hiện đại, thân thiện với môi trường. Từng căn phòng trong căn hộ, ngay cả các rõ hơn nhỏ hàng đầu cũng đều toát lên vẻ lịch lãm, cao cấp theo phong cách Kiến trúc Châu Âu bán cổ điển nhưng vẫn không làm mất đi vẻ đẹp của thiết kế truyền thống Việt Nam. Những căn hộ Vinhomes Nguyen Trai được Kiến trúc theo kênh mở, tối ưu không gian tận dụng giúp những căn phòng luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, đem lại không gian sống thông thoáng , thư thái cho chủ nhân. Chuyên, tất những các phòng khách ở Dự án Vinhomes Nguyễn Trãi đều có hướng nhìn đẹp, đem lại khá nhiều ăn may cho chủ nhân. Ngoài ra, không gian xanh cũng được đưa vào trong từng căn hộ một cách tinh tế bởi những tiểu cảnh, vườn hoa,c ây cối được Kiến trúc đẹp mắt.
>> Xem thêm: chung cư QMS Tower
không gian sống bên ngoài toà tại dự án Vinhomes Nguyen Trai cũng rất được lòng khách hàng. Đó là một cảnh quan tràn ngập màu xanh của cỏ cây, là nét yên tĩnh, tĩnh lặng hiếm có nơi phố thị, đó là môi trường sống trong xanh thư thái đến ngạc nhiên tại chung cư. Một không gian sống hoàn hảo cho những gia đình, là nơi an cư không thể tuyệt vời hơn cho những tổ ấm hạnh phúc. Có lẽ Chính vì thế mà Chung cư Vinhomes Nguyễn Trãi hút quý khách đông đảo đến vậy.
Không có nhận xét nào:

markdown:
**sở hữu môi trường sống xanh mát phù hợp là nơi an cư yên bình cho Quý cư dân tương lai.** [Vinhomes Smart City](http://chungcuvinhomessmartcitys.com/) **vị trí vàng của dự án**
Nằm ngay trên mặt đường Nguyễn Trãi, con đường không hề nhỏ sầm uất top 1 của quận Thanh Xuân và cũng là nơi giao thoa của hầu hết tuyến giao thông quan trọng, Dự án Vinhomes Nguyễn Trãi được ghi nhận có vị trí tốt nhất tại thủ đô không hề kém gì Vinhomes Trần Duy Hưng. Từ dự án, cư dân có thể cực kỳ dễ dàng qua lại đến những nơi trong thành phố chỉ tốn quá thời gian ngắn và cũng cực kỳ thuận lợi khi lưu thông đến những khu vực tỉnh thành lân cận.
>> Xem thêm:
**FLC Quảng Bình**
Thêm nữa, dự án còn nằm khu vực như đối diện Khu đô thị Royal City nên sẽ được thừa kế toàn bộ những tiện ích mà dự án cao cấp này mang lại. Không chỉ có vậy, vị trí đặt cũng mang đến cho Vinhomes Nguyen Trai liên kết hạ tầng khu vực tuyệt hảo. Cư dân tương lai sẽ rất thuận lợi trong việc sắm sửa giải trí khi bao quanh khu Vinhomes Nguyễn Trãi có số đông trung tâm thương mại, rạp chiếu phim lớn như: BigC, Coopmart, Lotte,… và những rạp chiếu phim CGV hồ Hoàn Kiếm, rạp Lotte, rạp chiếu phim Quốc gia,…Vị trí vàng mang đến cho cư dân dự án rất nhiều lợi thế trong việc di chuyển cũng như trong mọi mặt của đời sống. Đây chính là đặc biệt để giới đầu tư nghiên cứu lựa chọn Vinhomes Nguyen Trai làm nơi an cư.
**cảnh quan xanh, trong lành tại Vinhomes Nguyễn Trãi**
Chung cư Vinhomes Nguyễn Trãi dự kiến có thiết kế hiện đại, thân thiện với môi trường. Từng căn phòng trong căn hộ, ngay cả các rõ hơn nhỏ hàng đầu cũng đều toát lên vẻ lịch lãm, cao cấp theo phong cách Kiến trúc Châu Âu bán cổ điển nhưng vẫn không làm mất đi vẻ đẹp của thiết kế truyền thống Việt Nam. Những căn hộ Vinhomes Nguyen Trai được Kiến trúc theo kênh mở, tối ưu không gian tận dụng giúp những căn phòng luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, đem lại không gian sống thông thoáng , thư thái cho chủ nhân. Chuyên, tất những các phòng khách ở Dự án Vinhomes Nguyễn Trãi đều có hướng nhìn đẹp, đem lại khá nhiều ăn may cho chủ nhân. Ngoài ra, không gian xanh cũng được đưa vào trong từng căn hộ một cách tinh tế bởi những tiểu cảnh, vườn hoa,c ây cối được Kiến trúc đẹp mắt.
>> Xem thêm:
**chung cư QMS Tower**
không gian sống bên ngoài toà tại dự án Vinhomes Nguyen Trai cũng rất được lòng khách hàng. Đó là một cảnh quan tràn ngập màu xanh của cỏ cây, là nét yên tĩnh, tĩnh lặng hiếm có nơi phố thị, đó là môi trường sống trong xanh thư thái đến ngạc nhiên tại chung cư. Một không gian sống hoàn hảo cho những gia đình, là nơi an cư không thể tuyệt vời hơn cho những tổ ấm hạnh phúc. Có lẽ Chính vì thế mà Chung cư Vinhomes Nguyễn Trãi hút quý khách đông đảo đến vậy.
## Không có nhận xét nào:
Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin


text:
Trang nhất
Tài liệu
Thơ Ngỏ, Tuyên Cáo...
Đấu Tranh
Nguyễn Chí Thiện
Viện Việt Học
Diễn đàn
Truyền hình
Sinh hoạt chính trị
Biểu tình
Hội thảo
Đại hội
Tưởng niệm
Hộp báo
Khác
Chương Trình Riêng. Episodes
Sinh hoạt Hội Đoàn
Đồng Hương
Ái hữu
Họp mặt
Khác
Sinh hoạt Tôn Giáo
Kỷ niệm
Nghi lễ
Khác
Sinh hoạt Văn Hoá
Văn nghệ
Hội chợ
Ra Mắt Sách, CD …
Triển Lãm
Thuyết Trình
Khác
Sinh hoạt Xã Hội
Cứu Trợ
Gây Quỹ Lạc Quyên
Khác
Trích Đoạn Ca nhạc
Liên lạc
3556_ HIỆP HỘI '' NHỮNG TẤM LÒNG VÀNG '' CỨU TRỢ NGƯỜI NGHÈO TRONG MÙA GIÁNG SINH 2015
FreeVn Video Box
FREEVN.NET-4318_GIA ĐÌNH Y KHOA KHÓA TỐT NGHIỆP NĂM 1968 -VIỆT NAM HỘI NGỘ 50 NĂM TẠI LITTLE SAIGON, NAM CALIFORNIA, USA
21 Tháng Chín 2018
9:16 SA
FREEVN.NET-4317_KỶ NIỆM 50 NĂM RA KHƠI CỦA KHÓA 17 SINH VIÊN SĨ QUAN HẢI QUÂN NHA TRANG QLVNCH ( 1968-2018 )_ ''ĐỆ NHỊ HẢI SƯ '' TẠI LITTLE SAIGON, NAM CALIFORNIA, USA
20 Tháng Chín 2018
8:24 SA
FREEVN.NET-4316_HỘI NGỘ 2018 PHI ĐOÀN 255-XÀ VƯƠNG BINH CHỦNG KHÔNG QUÂN, QUÂN LỰC VIỆT NAM CỘNG HÒA, TẠI LITTLE SAIGON,NAM CAIFORNIA, USA
19 Tháng Chín 2018
9:13 SA
FREEVN.NET-4315_VANESSA HỒNG VÂN PHỎNG VẤN ÔNG DUKE NGUYỄN, ỨNG CỬ VIỆN CHỨC VỤ CẢNH SÁT TRƯỞNG QUẬN ORANGE ( DUKE NGUYEN FOR ORANGE COUNTY SHERIFF ) )
18 Tháng Chín 2018
5:23 CH
FREEVN.NET-4314_ VANESSA HỒNG VÂN PHỎNG VẤN ÔNG TÀI ĐỖ, ỨNG CỬ VIÊN VÀO CHỨC VỤ NGHỊ VIÊN HỘI ĐỒNG THÀNH PHỐ WESTMINSTER NĂM 2018
18 Tháng Chín 2018
5:00 CH
FREEVN.NET-4313_ CỰU NỮ HỌC SINH TRƯỜNG REGINA PACIS SAIGON HỌP MẶT HÈ 2018 TẠI LITTLE SAIGON, NAM CALIFORNIA, USA
18 Tháng Chín 2018
4:39 CH
FREEVN.NET-4312_ NHÀ VĂN HUY PHƯƠNG RA MẮT TÁC PHẨM '' GA CUỐI ĐƯỜNG TÀU '' TẠI LITTLE SAIGON, NAM CALIFORNIA
17 Tháng Chín 2018
11:00 CH
FReevn.NET-4311_NAM CALIFORNIA TIẾP TỤC BIỂU TÌNH DÀI HẠN (SEPTEMBER 15, 2018 ) CHỐNG CỘNG SẢN VIỆT NAM ÂM MƯU BÁN NƯỚC CHO GIẶC TÀU CỘNG
16 Tháng Chín 2018
9:31 CH
FREEVN.NET-4310_ ĐẠI LỄ PHẬT ĐẢN PHẬT LỊCH 2562 ( NĂM 2018 ) TẠI TỔ ĐÌNH GIÁO HỘI PHẬT GIÁO KHẤT SỸ MINH ĐĂNG QUANG, LITTLE SAIGON, NAM CALIFORNIA, USA
14 Tháng Chín 2018
9:09 SA
FREEVN.NET-4309_HỘI HO. TƯƠNG TRỢ THƯƠNG PHẾ BINH VÀ QUẢ PHỤ QUÂN LỰC VIỆT NAM CỘNG HOA TỔ CHỨC TIỆC TRÀ CHIA TAY VÀ TAM BIỆT NGHỆ SỸ NAM LỘC - CỐ VẤN TỔNG QUÁT CHO HỘI HO.
13 Tháng Chín 2018
5:38 CH
1
2
3
4
5
6
7
Trang sau
Trang cuối
FREEVN.NET-4318_GIA ĐÌNH Y KHOA KHÓA TỐT NGHIỆP NĂM 1968 -VIỆT NAM HỘI NGỘ 50 NĂM TẠI LITTLE SAIGON, NAM CALIFORNIA, USA
21 Tháng Chín 2018
9:16 SA
Đọc thêm
FREEVN.NET-4317_KỶ NIỆM 50 NĂM RA KHƠI CỦA KHÓA 17 SINH VIÊN SĨ QUAN HẢI QUÂN NHA TRANG QLVNCH ( 1968-2018 )_ ''ĐỆ NHỊ HẢI SƯ '' TẠI LITTLE SAIGON, NAM CALIFORNIA, USA
20 Tháng Chín 2018
8:24 SA
Đọc thêm
FREEVN.NET-4316_HỘI NGỘ 2018 PHI ĐOÀN 255-XÀ VƯƠNG BINH CHỦNG KHÔNG QUÂN, QUÂN LỰC VIỆT NAM CỘNG HÒA, TẠI LITTLE SAIGON,NAM CAIFORNIA, USA
19 Tháng Chín 2018
9:13 SA
Đọc thêm
FREEVN.NET-4315_VANESSA HỒNG VÂN PHỎNG VẤN ÔNG DUKE NGUYỄN, ỨNG CỬ VIỆN CHỨC VỤ CẢNH SÁT TRƯỞNG QUẬN ORANGE ( DUKE NGUYEN FOR ORANGE COUNTY SHERIFF ) )
18 Tháng Chín 2018
5:23 CH
Đọc thêm
FREEVN.NET-4314_ VANESSA HỒNG VÂN PHỎNG VẤN ÔNG TÀI ĐỖ, ỨNG CỬ VIÊN VÀO CHỨC VỤ NGHỊ VIÊN HỘI ĐỒNG THÀNH PHỐ WESTMINSTER NĂM 2018
18 Tháng Chín 2018
5:00 CH
Đọc thêm
FREEVN.NET-4313_ CỰU NỮ HỌC SINH TRƯỜNG REGINA PACIS SAIGON HỌP MẶT HÈ 2018 TẠI LITTLE SAIGON, NAM CALIFORNIA, USA
18 Tháng Chín 2018
4:39 CH
Đọc thêm
FREEVN.NET-4312_ NHÀ VĂN HUY PHƯƠNG RA MẮT TÁC PHẨM '' GA CUỐI ĐƯỜNG TÀU '' TẠI LITTLE SAIGON, NAM CALIFORNIA
17 Tháng Chín 2018
11:00 CH
Đọc thêm
FReevn.NET-4311_NAM CALIFORNIA TIẾP TỤC BIỂU TÌNH DÀI HẠN (SEPTEMBER 15, 2018 ) CHỐNG CỘNG SẢN VIỆT NAM ÂM MƯU BÁN NƯỚC CHO GIẶC TÀU CỘNG
16 Tháng Chín 2018
9:31 CH
Đọc thêm
FREEVN.NET-4310_ ĐẠI LỄ PHẬT ĐẢN PHẬT LỊCH 2562 ( NĂM 2018 ) TẠI TỔ ĐÌNH GIÁO HỘI PHẬT GIÁO KHẤT SỸ MINH ĐĂNG QUANG, LITTLE SAIGON, NAM CALIFORNIA, USA
14 Tháng Chín 2018
9:09 SA
Đọc thêm
FREEVN.NET-4309_HỘI HO. TƯƠNG TRỢ THƯƠNG PHẾ BINH VÀ QUẢ PHỤ QUÂN LỰC VIỆT NAM CỘNG HOA TỔ CHỨC TIỆC TRÀ CHIA TAY VÀ TAM BIỆT NGHỆ SỸ NAM LỘC - CỐ VẤN TỔNG QUÁT CHO HỘI HO.
13 Tháng Chín 2018
5:38 CH
Đọc thêm
1
2
3
4
5
6
7
Trang sau
Trang cuối
Tài Liệu Mới
2179 Liên Đoàn Người Nhái Hải Quân Qlvnch Gây Quỷ Giúp Đồng Đội Kém May Mắn
24 Tháng Mười Một 2011
6:38 SA
2065 Viện Việt Học_hội Nghị Sử Học-phần Ix-tổ Chức Cộng Đồng Các Cấp, Xây Dựng Vả Kinh Nghiệm Thực Hiện _thuyết Trình:bui Binh Ban-quỳnh Trâm
08 Tháng Tám 2011
2:49 CH
1625 Nhà Văn Đinh Lâm Thanh Ra Mắt Tác Phẩm" Niềm Đau Còn Đó"
29 Tháng Sáu 2010
5:30 SA
1617 Chiều Nhạc Thính Phong" Hát Với Nguyễn Đức Quang"
22 Tháng Sáu 2010
3:33 CH
1583 Tác Giả Ra Mắt Sách "Huế Ơi Oan Nghiệt"
25 Tháng Năm 2010
5:14 SA
Copyright © 2018
freevn.net
All rights reserved

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Crawler-Transfer-Encoding: chunked

Connection: keep-alive

Set-Cookie: fn.gzip=1;expires=Fri, 22 Sep 2028 01:14:49 GMT;path=/

Cache-Control: no-cache

Vary: Accept-Encoding,Cookie

X-Crawler-Content-Encoding: gzip


text:
(HNMO) - Ngày 12-4, ông Vũ Văn Kỳ - Chủ nhiệm Hợp tác xã dịch vụ tổng hợp Đông Cao (xã Tráng Việt, huyện Mê Linh) cho biết: Sau 18-20 ngày được “giải cứu”, các doanh nghiệp, tổ chức đoàn thể thông qua thu mua tại hợp tác xã, trực tiếp với nông dân được 1.500 tấn củ cải.
Không những tiêu thụ được lượng ứ đọng, giá củ cải bán tại ruộng đã bắt đầu tăng lên từ 3.500 - 5.000 đồng/kg. Hiện tại, nếu với giá bán 3.500 đồng/kg, cho thu nhập 6-7 triệu đồng/sào; nếu bán được giá 5.000 đồng/kg sẽ cho thu nhập 10 triệu đồng/sào. Trừ chi phí sản xuất (2-2,5 triệu đồng/sào), nông dân đã có lãi. Dự kiến, giá củ cải sẽ tăng vào thời điểm cuối vụ.
Nguyên nhân giá củ cải tăng là do "chiến dịch giải cứu củ cải" cho nông dân xã Tráng Việt được người tiêu dùng và doanh nghiệp ủng hộ nhiệt tình. Ngoài ra, thời điểm này, nhiều loại rau khác như: Su hào, bắp cải, cà rốt đã ít hơn so với dịp sau Tết Nguyên đán. Dự kiến, 10-15 ngày nữa, giá củ cải sẽ tăng lên 7.000-8.000 đồng/kg và tiếp tục tăng vào thời điểm cuối vụ (kéo dài đến hết tháng 4 âm lịch), theo đúng quy luật thị trường.
Để giúp nông dân tiêu thụ củ cải, các sở, ngành của thành phố đã tạo điều kiện cho 6 xe tải của hợp tác xã có thể ra - vào khu vực nội thành 24h/24h trong ngày để đẩy nhanh tiến độ vận chuyển, tiêu thụ củ cải...

markdown:
**(HNMO) - Ngày 12-4, ông Vũ Văn Kỳ - Chủ nhiệm Hợp tác xã dịch vụ tổng hợp Đông Cao (xã Tráng Việt, huyện Mê Linh) cho biết: Sau 18-20 ngày được “giải cứu”, các doanh nghiệp, tổ chức đoàn thể thông qua thu mua tại hợp tác xã, trực tiếp với nông dân được 1.500 tấn củ cải.**
|Củ cải của người dân xã Tráng Việt bắt đầu tăng giá.|
Không những tiêu thụ được lượng ứ đọng, giá củ cải bán tại ruộng đã bắt đầu tăng lên từ 3.500 - 5.000 đồng/kg. Hiện tại, nếu với giá bán 3.500 đồng/kg, cho thu nhập 6-7 triệu đồng/sào; nếu bán được giá 5.000 đồng/kg sẽ cho thu nhập 10 triệu đồng/sào. Trừ chi phí sản xuất (2-2,5 triệu đồng/sào), nông dân đã có lãi. Dự kiến, giá củ cải sẽ tăng vào thời điểm cuối vụ.
Nguyên nhân giá củ cải tăng là do "chiến dịch giải cứu củ cải" cho nông dân xã Tráng Việt được người tiêu dùng và doanh nghiệp ủng hộ nhiệt tình. Ngoài ra, thời điểm này, nhiều loại rau khác như: Su hào, bắp cải, cà rốt đã ít hơn so với dịp sau Tết Nguyên đán. Dự kiến, 10-15 ngày nữa, giá củ cải sẽ tăng lên 7.000-8.000 đồng/kg và tiếp tục tăng vào thời điểm cuối vụ (kéo dài đến hết tháng 4 âm lịch), theo đúng quy luật thị trường.
Để giúp nông dân tiêu thụ củ cải, các sở, ngành của thành phố đã tạo điều kiện cho 6 xe tải của hợp tác xã có thể ra - vào khu vực nội thành 24h/24h trong ngày để đẩy nhanh tiến độ vận chuyển, tiêu thụ củ cải...

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Cache-Control: private

Vary: Accept-Encoding


text:
(HNMO) - Cơ thể thường bắt đầu xây dựng một bộ xương chắc khỏe ở độ tuổi thanh thiếu niên nhưng các loại thực phẩm giàu canxi, vitamin D và phương pháp tập luyện hợp lý luôn có ích ở mọi độ tuổi.
Tầm quan trọng của tuổi tác
Nghiên cứu cho thấy, khi chưa đến 30 tuổi, cơ thể con người vẫn tiếp tục xây dựng hệ thống xương và độ tuổi thanh thiếu niên (13-19 tuổi) là giai đoạn quan trọng nhất của quá trình này.
Kiểm soát lượng canxi hấp thụ
Phương pháp ăn kiêng lành mạnh và hợp lý thường cung cấp đầy đủ những chất cần thiết (chủ yếu là canxi và vitamin D) để cơ thể phát triển xương khỏe mạnh. Theo lời khuyên của các chuyên gia, một người bình thường cần bổ sung khoảng 700 mg canxi mỗi ngày. Tuy nhiên, phụ nữ sau mãn kinh thường không hấp thụ đủ lượng canxi nên cần sử dụng các loại thuốc bổ sung.
Ăn uống lành mạnh
Hầu hết mọi người đều biết uống sữa tốt cho xương nhưng đây không phải là biện pháp duy nhất. Những loại thực phẩm khác như đậu phụ, quả hạch, cá mòi, ngũ cốc… đều chứa lượng canxi cao.
Tuy nhiên, việc ăn quá nhiều rau xanh và vàng có thể làm tăng tình trạng khoáng hóa xương (hiện tượng khung xương không thực hiện được quá trình canxi hóa) khi còn nhỏ, và khả năng duy trì khối lượng xương ở tuổi trưởng thành.
Hấp thụ đủ vitamin D và protein
Cơ thể cần đủ vitamin D để hấp thụ canxi. Do đó, việc thiếu loại vitamin này có thể dẫn đến tình trạng dị dạng xương như chứng nhuyễn xương. Vitamin D có trong ánh nắng mặt trời hoặc có thể được bổ sung bằng các loại thuốc và thực phẩm giàu vitamin D như trứng, cá…
Ngoài vitamin D, protein cũng là yếu tố ảnh hưởng đến việc hấp thụ canxi. Các nghiên cứu cho thấy phụ nữ cao tuổi nếu hấp thụ đủ protein sẽ ít đối mặt với nguy cơ gãy xương và có mật độ xương lớn hơn những trường hợp thiếu protein.
Duy trì cân nặng hợp lý
Tăng hoặc giảm cân quá nhiều đều không tốt cho sức khỏe. Trong trường hợp này, việc không duy trì đủ cân nặng hoặc áp dụng phương pháp ăn kiêng tiêu cực sẽ làm tăng nguy cơ mất xương. Một nghiên cứu cho thấy những người chỉ hấp thụ 925 calo một ngày sẽ gặp tình trạng mất xương nghiêm trọng kể cả khi đang áp dụng các phương pháp luyện tập phòng ngừa.
Chiều cao trẻ em Việt phụ thuộc nguồn dinh dưỡng
(HNMO) - Theo kết quả khảo sát mới đây của Viện Dinh dưỡng Quốc gia, tình trạng dinh dưỡng của trẻ em Việt Nam trong hơn ba thập kỷ qua đã được cải thiện đáng kể. Tuy nhiên, ở Việt Nam, hiện tại cứ 4 trẻ thì vẫn còn 1 trẻ bị suy dinh dưỡng thấp còi.

markdown:
**(HNMO) - Cơ thể thường bắt đầu xây dựng một bộ xương chắc khỏe ở độ tuổi thanh thiếu niên nhưng các loại thực phẩm giàu canxi, vitamin D và phương pháp tập luyện hợp lý luôn có ích ở mọi độ tuổi.**
|Ảnh minh họa: Getty Images|**Tầm quan trọng của tuổi tác**
Nghiên cứu cho thấy, khi chưa đến 30 tuổi, cơ thể con người vẫn tiếp tục xây dựng hệ thống xương và độ tuổi thanh thiếu niên (13-19 tuổi) là giai đoạn quan trọng nhất của quá trình này.
Kiểm soát lượng canxi hấp thụ
Kiểm soát lượng canxi hấp thụ
Phương pháp ăn kiêng lành mạnh và hợp lý thường cung cấp đầy đủ những chất cần thiết (chủ yếu là canxi và vitamin D) để cơ thể phát triển xương khỏe mạnh. Theo lời khuyên của các chuyên gia, một người bình thường cần bổ sung khoảng 700 mg canxi mỗi ngày. Tuy nhiên, phụ nữ sau mãn kinh thường không hấp thụ đủ lượng canxi nên cần sử dụng các loại thuốc bổ sung.
**Ăn uống lành mạnh**
Hầu hết mọi người đều biết uống sữa tốt cho xương nhưng đây không phải là biện pháp duy nhất. Những loại thực phẩm khác như đậu phụ, quả hạch, cá mòi, ngũ cốc… đều chứa lượng canxi cao.
Tuy nhiên, việc ăn quá nhiều rau xanh và vàng có thể làm tăng tình trạng khoáng hóa xương (hiện tượng khung xương không thực hiện được quá trình canxi hóa) khi còn nhỏ, và khả năng duy trì khối lượng xương ở tuổi trưởng thành.
Hấp thụ đủ vitamin D và protein
Hấp thụ đủ vitamin D và protein
Cơ thể cần đủ vitamin D để hấp thụ canxi. Do đó, việc thiếu loại vitamin này có thể dẫn đến tình trạng dị dạng xương như chứng nhuyễn xương. Vitamin D có trong ánh nắng mặt trời hoặc có thể được bổ sung bằng các loại thuốc và thực phẩm giàu vitamin D như trứng, cá…
Ngoài vitamin D, protein cũng là yếu tố ảnh hưởng đến việc hấp thụ canxi. Các nghiên cứu cho thấy phụ nữ cao tuổi nếu hấp thụ đủ protein sẽ ít đối mặt với nguy cơ gãy xương và có mật độ xương lớn hơn những trường hợp thiếu protein.
Duy trì cân nặng hợp lý
Duy trì cân nặng hợp lý
Tăng hoặc giảm cân quá nhiều đều không tốt cho sức khỏe. Trong trường hợp này, việc không duy trì đủ cân nặng hoặc áp dụng phương pháp ăn kiêng tiêu cực sẽ làm tăng nguy cơ mất xương. Một nghiên cứu cho thấy những người chỉ hấp thụ 925 calo một ngày sẽ gặp tình trạng mất xương nghiêm trọng kể cả khi đang áp dụng các phương pháp luyện tập phòng ngừa.
[](/Tin-tuc/Doi-song/906043/chieu-cao-tre-em-viet-phu-thuoc-nguon-dinh-duong) **Chiều cao trẻ em Việt phụ thuộc nguồn dinh dưỡng**
(HNMO) - Theo kết quả khảo sát mới đây của Viện Dinh dưỡng Quốc gia, tình trạng dinh dưỡng của trẻ em Việt Nam trong hơn ba thập kỷ qua đã được cải thiện đáng kể. Tuy nhiên, ở Việt Nam, hiện tại cứ 4 trẻ thì vẫn còn 1 trẻ bị suy dinh dưỡng thấp còi.


text:
Thứ Tư, 2 tháng 3, 2016
Full bộ hình nền Wallpaper Samsung Galaxy Note5 & S6, S6s Edge.
Trọn bộ ảnh nền Samsung Galaxy Note5 & S6, S6s Edge.
Download Full Wallpaper: Click here
Chúc mọi người có một ngày vui vẻ và an lành! | We hope everyone has a wonderful Easter tomorrow!
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét

markdown:
*Thứ Tư, 2 tháng 3, 2016*
# Full bộ hình nền Wallpaper Samsung Galaxy Note5 & S6, S6s Edge.
**Trọn bộ ảnh nền Samsung Galaxy Note5 & S6, S6s Edge.**
Download Full Wallpaper:
[Click here](http://adf.ly/1XjQbR) **Tags:** [Thư viện ảnh](http://www.hanzoo1504.com/search/label/Th%C6%B0%20vi%E1%BB%87n%20%E1%BA%A3nh), [Thư viện hình nền điện thoại](http://www.hanzoo1504.com/search/label/Th%C6%B0%20vi%E1%BB%87n%20h%C3%ACnh%20n%E1%BB%81n%20%C4%91i%E1%BB%87n%20tho%E1%BA%A1i) __Chúc mọi người có một ngày vui vẻ và an lành! | We hope everyone has a wonderful Easter tomorrow!__
## Comments[ 0 ]
## Đăng nhận xét

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Cache-Control: private, max-age=0

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: GSE


text:
Bạn đang xem: Sản phẩm >> RƯỢU VANG PHÁP
Hãng sản xuất
Dung Tích
- 0,75 lít (2)
Phân phối bởi
- Hoakymart (2)
Xuất xứ
- Pháp (2)
Phân Loại rượu
- RƯỢU VANG ĐỎ (2)
Nồng độ cồn
Giống nho
- Blend (2)
Vùng sản xuất
Cấp độ vang
DANH MỤC SẢN PHẨM
QUẢNG CÁO
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
Nhập địa chỉ email của bạn
HOAKYMART - Nhà phân phối rượu vang nhập khẩu uy tín giá tốt nhất
A1. Cat Linh STreet, Dong Da District , Ha Noi City - A2. Vu Pham Ham Street, Cau Giay District, Ha Noi - Hotline: 0987.329793 - 0912.307086
Designed by : VIETCOM Group

markdown:
Bạn đang xem:
[Sản phẩm](sanpham.html)>> [RƯỢU VANG PHÁP](RUOU-VANG-PHAP,catprod,417.html)
Hãng sản xuất
Dung Tích
-
[0,75 lít](RUOU-VANG-PHAP,catprod,417,filterby,423-58.html)(2)
Phân phối bởi
-
[Hoakymart](RUOU-VANG-PHAP,catprod,417,filterby,423-59.html)(2)
Xuất xứ
-
[Pháp](RUOU-VANG-PHAP,catprod,417,filterby,423-203.html)(2)
Phân Loại rượu
-
[RƯỢU VANG ĐỎ](RUOU-VANG-PHAP,catprod,417,filterby,423-241.html)(2)
Nồng độ cồn
Giống nho
-
[Blend](RUOU-VANG-PHAP,catprod,417,filterby,423-356.html)(2)
Vùng sản xuất
Cấp độ vang
# DANH MỤC SẢN PHẨM
![](images/spacer.gif)
# QUẢNG CÁO
![](images/spacer.gif)
# HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
![](images/spacer.gif)
# ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
Nhập địa chỉ email của bạn
![](images/spacer.gif)
HOAKYMART - Nhà phân phối rượu vang nhập khẩu uy tín giá tốt nhất
A1. Cat Linh STreet, Dong Da District , Ha Noi City - A2. Vu Pham Ham Street, Cau Giay District, Ha Noi - Hotline: 0987.329793 - 0912.307086
Designed by :
[VIETCOM Group](http://vietcom.vn/)

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Accept-Ranges: bytes

Server: LiteSpeed

Connection: close


text:
Laptop Envy DV6-7002TX hoăc Envy DV7 HM77 mã main GOYA BALEN 1.0 48.4ST10 đã fix được lỗi có nguồn không hình
HP PAVILION DV6-7005TX NB PC
HP PAVILION DV6-7011TX NB PC
HP PAVILION DV6-7012TX NB PC
HP PAVILION DV6-7022TX NB PC
HP PAVILION DV6-7024TX NB PC
HP PAVILION DV6-7027TX NB PC
HP PAVILION DV6-7028TX NB PC
HP PAVILION DV6-7033TX NB PC
HP PAVILION DV6-7035TX NB PC
HP PAVILION DV6-7045TX NB PC
Không có nhận xét nào: Laptop Envy DV6-7002TX hoăc Envy DV7 HM77 mã main GOYA BALEN 1.0 48.4ST10 đã fix được lỗi có nguồn không hình
Đăng nhận xét

markdown:
# Laptop Envy DV6-7002TX hoăc Envy DV7 HM77 mã main GOYA BALEN 1.0 48.4ST10 đã fix được lỗi có nguồn không hình
HP PAVILION DV6-7005TX NB PC
HP PAVILION DV6-7011TX NB PC
HP PAVILION DV6-7012TX NB PC
HP PAVILION DV6-7022TX NB PC
HP PAVILION DV6-7024TX NB PC
HP PAVILION DV6-7027TX NB PC
HP PAVILION DV6-7028TX NB PC
HP PAVILION DV6-7033TX NB PC
HP PAVILION DV6-7035TX NB PC
HP PAVILION DV6-7045TX NB PC
## Không có nhận xét nào: Laptop Envy DV6-7002TX hoăc Envy DV7 HM77 mã main GOYA BALEN 1.0 48.4ST10 đã fix được lỗi có nguồn không hình
## Đăng nhận xét


text:
Chia sẽ qui trình chuyển main Lenovo G480 lên G580 vga share HM76 mã main LG4858L 11326-1
Con G480 muốn chuyển lên G580 sẽ có 3 phần khác cần set lại trên main mới chạy được là :
* Jack kết nối phím G580 thêm bàn phím số sẽ nhiều hơn 6 chân nên phải lấy từ main xác G580 lỗi chuyển qua đồng thời nạp Rom Bios lên G580 và Set R2727 giá trị 33K cho IO nhận diện lên G580 thì mới bấm bàn phím số và bấm chữ Delete được.( Nếu nạp bios không thì HM76 đã nhận thông tin model lên G580 nhưng IO không giao tiếp với rom bios nên IO vẫn còn đang hiểu là của G480 nên theo thiết kế chân in 100 của IO nhận điện áp để IO xác định model máy )
* 2 nút chuột Trái Phải lên G580 muốn tác dụng được phải hoán đổi vị trí điện trở thanh RN6904 sang RN6903.
Còn những Phần khác : Kết nối Pin - DVD - 2 nút chuột và đèn tín hiệu chuyển giống hình . Màu Đỏ là G580 còn màu Vàng là G480
+ Chuyển jack kết nối Pin theo hình
+ Chuyển jack DVD lấy từ main lỗi G580 thêm 4 tụ tín hiệu, tháo jack DVD của G480 ra.
+ Chuyển 2 nút chuột và các đèn báo .
Không có nhận xét nào: Chia sẽ qui trình chuyển main Lenovo G480 lên G580 vga share HM76 mã main LG4858L 11326-1
Đăng nhận xét

markdown:
# Chia sẽ qui trình chuyển main Lenovo G480 lên G580 vga share HM76 mã main LG4858L 11326-1
**Con G480 muốn chuyển lên G580 sẽ có 3 phần khác cần set lại trên main mới chạy được là :**
* Jack kết nối phím G580 thêm bàn phím số sẽ nhiều hơn 6 chân nên phải lấy từ main xác G580 lỗi chuyển qua đồng thời
**nạp Rom Bios lên G580**và **Set R2727 giá trị 33K**cho IO nhận diện lên G580 thì mới bấm bàn phím số và bấm chữ Delete được.( Nếu nạp bios không thì HM76 đã nhận thông tin model lên G580 nhưng IO không giao tiếp với rom bios nên IO vẫn còn đang hiểu là của G480 nên theo thiết kế chân in 100 của IO nhận điện áp để IO xác định model máy )
* 2 nút chuột Trái Phải lên G580 muốn tác dụng được phải
**hoán đổi vị trí điện trở thanh RN6904 sang RN6903**. **Còn những Phần khác : Kết nối Pin - DVD - 2 nút chuột và đèn tín hiệu chuyển giống hình . Màu Đỏ là G580 còn màu Vàng là G480**
+ Chuyển jack kết nối Pin theo hình
+ Chuyển jack DVD lấy từ main lỗi G580 thêm 4 tụ tín hiệu, tháo jack DVD của G480 ra.
+ Chuyển 2 nút chuột và các đèn báo .
## Không có nhận xét nào: Chia sẽ qui trình chuyển main Lenovo G480 lên G580 vga share HM76 mã main LG4858L 11326-1
## Đăng nhận xét


text:
chuyên sửa đồ nhật 100v cấm nhầm điện tại HCM
chuyên sửa đồ nhật 100v cấm nhầm điện tại HCM
SỬA CHỮA MÁY LỌC KHÔNG KHÍ
Thông tin liên hệ sửa chữa laptop Tuấn Kiệt
- Địa chỉ HCM : 221/3/22 Đất Thánh P6 Q.Tân Bình ( Hẻm 272 Bắc Hải vào 70m gặp ngã tư nhỏ quẹo trái 4 căn là tới Hoặc Đi thẳng Đất Thánh đến nhà thờ Nam Hòa quẹo phải 2 căn là tới ) ( gần công viên Lê Thị Riêng).
- Mr Thảo trụ sở chính HCM 0908043105 - ( Zalo - Viber 01664778373 ) ( SN 1990 cho dễ xưng hô )
https://www.facebook.com/cao.quynhanh.96 Mr Thảo
- Địa chỉ Quảng Ngãi : 968/63 Quang Trung phường Chánh Lộ TP Quảng Ngãi.
- Mr Tuấn chi nhánh Quảng Ngãi: 0909842309 - 0993080672 - ( Viber - Zalo 0909842389 ) ( SN 1984 cho dễ xưng hô)
Email: bathongtran@gmail.com
skype : knight_thamlang
chuyên nhận sửa chữa tất cả các loại máy lọc không khí tạo ẩm cắm nhầm điện
*sửa các bệnh
+không vào điện
+vào điện mà không chạy được
+không tạo đươc ẩm
+phần lọc không khí không hoạt động
ngoài ra chúng tôi còn sửa được các đồ điện gia đình cao cấp như bếp điện từ ,nồi cơm cao tần ,tủ lạnh ,máy giặt ,bình nóng lạnh,bình thủy điện ,quạt điện có điều khiển , máy may , tivi , đầu đĩa..v.v.v...và tất cả đồ nhật 100v cắm nhầm điện
*sửa các bệnh
+không vào điện
+vào điện mà không chạy được
+không tạo đươc ẩm
+phần lọc không khí không hoạt động
ngoài ra chúng tôi còn sửa được các đồ điện gia đình cao cấp như bếp điện từ ,nồi cơm cao tần ,tủ lạnh ,máy giặt ,bình nóng lạnh,bình thủy điện ,quạt điện có điều khiển , máy may , tivi , đầu đĩa..v.v.v...và tất cả đồ nhật 100v cắm nhầm điện
VỚI PHƯƠNG CHÂM:
- Dịch vụ phục vụ nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất.
- Dịch vụ uy tín, chất lượng, bảo hành dài hạn.
- Thay thế thiết bị mới và chính hãng.
- Thái độ phục vụ nhiệt tình và thân thiện..
- Đảm bảo chất lượng với chi phí thấp nhất.
- Hỗ trợ tư vấn kỹ thuật miễn phí.
hãy gọi cho chúng tôi để được phuc vụ !
SĐT : 0908043105
-
- Hỗ trợ tư vấn kỹ thuật miễn phí.
hãy gọi cho chúng tôi để được phuc vụ !
SĐT : 0908043105
-
Không có nhận xét nào: chuyên sửa đồ nhật 100v cấm nhầm điện tại HCM
Đăng nhận xét

markdown:
# chuyên sửa đồ nhật 100v cấm nhầm điện tại HCM
# chuyên sửa đồ nhật 100v cấm nhầm điện tại HCM
# SỬA CHỮA MÁY LỌC KHÔNG KHÍ
## Thông tin liên hệ sửa chữa laptop Tuấn Kiệt
**- Địa chỉ HCM :** **221/3/22 Đất Thánh P6 Q.Tân Bình ( Hẻm 272 Bắc Hải vào 70m gặp ngã tư nhỏ quẹo trái 4 căn là tới Hoặc Đi thẳng Đất Thánh đến nhà thờ Nam Hòa quẹo phải 2 căn là tới ) ( gần công viên Lê Thị Riêng).** **- Mr Thảo trụ sở chính HCM 0908043105 - ( Zalo - Viber 01664778373 ) ( SN 1990 cho dễ xưng hô )** [https://www.facebook.com/cao.quynhanh.96](https://www.facebook.com/cao.quynhanh.96)Mr Thảo **-** **Địa chỉ Quảng Ngãi :**968/63 Quang Trung phường Chánh Lộ TP Quảng Ngãi. **- Mr Tuấn chi nhánh Quảng Ngãi: 0909842309 - 0993080672 - (** **Viber - Zalo 0909842389** **) ( SN 1984 cho dễ xưng hô)** **Email:**bathongtran@gmail.com **skype :**knight_thamlang
chuyên nhận sửa chữa tất cả các loại máy lọc không khí tạo ẩm cắm nhầm điện
*sửa các bệnh
+không vào điện
![ [IMG]](http://muare1.vcmedia.vn//images/2014/04/12/67054_edd107d948739115b7b01217356be482.jpg)
+vào điện mà không chạy được
+không tạo đươc ẩm
+phần lọc không khí không hoạt động
ngoài ra chúng tôi còn sửa được các đồ điện gia đình cao cấp như
*sửa các bệnh
+không vào điện
![ [IMG]](http://muare1.vcmedia.vn//images/2014/04/12/67054_edd107d948739115b7b01217356be482.jpg)
+vào điện mà không chạy được
+không tạo đươc ẩm
+phần lọc không khí không hoạt động
ngoài ra chúng tôi còn sửa được các đồ điện gia đình cao cấp như
[bếp điện](http://enbac.com/bep-dien-tu.html)từ ,nồi cơm cao tần ,tủ lạnh , [máy giặt](http://enbac.com/c95/Dien-may-May-giat), [bình nóng lạnh](http://enbac.com/c98/Dien-may-Binh-nong-lanh),bình thủy điện ,quạt điện có điều khiển , máy may , tivi , đầu đĩa..v.v.v...và tất cả đồ nhật 100v cắm nhầm điện
VỚI PHƯƠNG CHÂM:
- Dịch vụ phục vụ nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất.
- Dịch vụ uy tín, chất lượng, bảo hành dài hạn.
- Thay thế thiết bị mới và chính hãng.
- Thái độ phục vụ nhiệt tình và thân thiện..
- Đảm bảo chất lượng với chi phí thấp nhất.
- Hỗ trợ tư vấn kỹ thuật miễn phí.
hãy gọi cho chúng tôi để được phuc vụ !
SĐT : 0908043105
- Hỗ trợ tư vấn kỹ thuật miễn phí.
hãy gọi cho chúng tôi để được phuc vụ !
SĐT : 0908043105
**-**
#####
**
Tại Sao Bạn Chọn Chúng Tôi ?** **** **** ****
## Không có nhận xét nào: chuyên sửa đồ nhật 100v cấm nhầm điện tại HCM
## Đăng nhận xét


text:
Thật ra thì so với việc xin visa Mỹ, visa Schengen hay một số nước phát triển khác thì xin visa du lịch Nhật Bản không có gì là đáng ngại, chỉ là bạn cố gắng tìm hiểu kỹ một chút, chăm chút cho các loại giấy tờ của mình một chút thì sẽ đảm bảo hơn.
Để các bạn dễ dàng hơn trong việc xin visa du lịch Nhật Bản cho những chuyến đi sắp tới, Quyên đã lăn lộn trên khắp các diễn đàn du lịch Nhật và Google để tổng hợp thành bài viết hôm nay:
Photo by Redd Angelo on Unsplash
Những điều nên và không nên
khi làm thủ tục xin visa du lịch Nhật Bản
Nên làm gì khi xin visa Nhật Bản?
- Xin visa du lịch Nhật Bản không quá phức tạp, nhưng bạn phải chứng minh được với Lãnh sự quán 4 vấn đề cốt lõi là:
- Có đủ năng lực tài chính để trang trải cho toàn bộ chuyến đi.
- Có những ràng buộc chặt chẽ ở Việt Nam: công việc, tài sản, các mối quan hệ…
- Tuyệt đối không hề có ý định sẽ ở lại Nhật Bản sau chuyến đi.
- Biết rõ mình sẽ đi đâu, làm gì khi bắt đầu đặt chân đến nước Nhật.
- Nếu có người thân ở Nhật thì nên có thư mời. Bạn cũng đừng quá lo lắng, vì nếu không có thư mời thì xin visa vẫn thành công được nếu hồ sơ bạn mạnh.
- Tìm hiểu kĩ địa điểm nộp lệ phí và hồ sơ xin visa Nhật Bản:
- Đại sứ quán Nhật (tại Hà Nội) sẽ chỉ nhận hồ sơ của người có hộ khẩu từ Gia Lai, Bình Định trở ra Bắc.
- Lãnh sự quán Nhật (tại TP. Hồ Chí Minh) chỉ nhận hồ sơ của người có hộ khẩu từ Đắk Lắk, Phú Yên trở vào Nam.
- Khi đi phỏng vấn: Thông thường xin visa du lịch Nhật Bản sẽ không phải phỏng vấn ngoại trừ những trường hợp đặc biệt. Nếu bạn nằm trong trường hợp đó thì:
- Nên ăn mặc lịch sự, kín đáo, nghiêm túc vì người Nhật rất coi trọng tác phong của người đối diện
- Chuẩn bị sẵn câu trả lời cụ thể, rõ ràng và minh bạch về mục đích, lý do khi chọn du lịch Nhật Bản cũng như học vấn và kinh nghiệm du lịch. Khi nói chuyện, hãy nói ngắn gọn, rõ và từ tốn vì đấy là cách ứng xử lịch sự được coi trọng.
- Nên nộp hồ sơ xin visa trước khi đi khoảng 02 tháng để khi có visa, bạn có thể chủ động trong việc mua vé, đặt phòng v.v… và canh được giá vé rẻ (nếu may mắn). Quan trọng hơn là để tránh bị rớt nếu xin visa quá gần thời điểm bạn đi du lịch.
Không nên làm gì khi xin visa du lịch Nhật Bản?
- Không nên để passport trắng: Nhật Bản xét duyệt hồ sơ khá kỹ. Tuy không phải là điều kiện bắt buộc nhưng nếu bạn đã từng đi một vài nước Đông Nam Á hay các nước ngoài khu vực thì cơ hội đậu visa Nhật Bản của bạn sẽ tăng cao lên rất nhiều.
- Không nên chứng minh tài chính, sổ tiết kiệm quá cao nếu như không phù hợp với công việc bạn kê khai trong hồ sơ. Kiểu như bạn 25 tuổi, làm việc văn phòng, lương tháng cỡ 10 triệu mà sổ tiết kiệm có 8 tỉ vậy. Sai, rất sai!
- Không nắm rõ thời gian, địa điểm nộp hồ sơ: Đây là một chi tiết rất nhỏ thôi nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả visa. Chủ động nắm rõ lịch trình, thời gian, địa điểm sẽ giúp bạn tự tin hơn và thực hiện đúng lịch trình đã định của mình. Đến sớm trước giờ nộp hồ sơ và tác phong lịch sự sẽ giúp bạn tăng thiện cảm với nhân viên tại trung tâm.
- Không nên làm giả hồ sơ giấy tờ: Cái này như tôi đã nói trong bài về visa Schengen, tuyệt đối không nên làm giả bất cứ loại giấy tờ gì, dù là nhỏ nhất, hoặc tưởng như vô thưởng vô phạt nhất. Bạn rớt visa vì không đủ tiền – OK sang năm khi nào đủ thì đi. Nhưng bạn rớt visa vì bị phát hiện làm giả giấy tờ – Coi chừng bị vô “sổ bìa đen” là khỏi ôm mộng du lịch luôn!
Nếu lỡ bạn thuộc những trường hợp đặc biệt như thiếu giấy tờ, passport trắng hoặc chưa có kinh nghiệm trong chuyện tự xin visa thì cứ gọi vào số 028.777 77.888 để được Achau.net tư vấn MIỄN PHÍ cho luôn heng!
Nhiêu đây thông tin là hết nửa ngày chủ nhật ngồi cắm mặt vô laptop tâm tình với Google của Quyên rồi đó! Hy vọng bài viết giúp ích được cho bạn trong quá trình xin visa du lịch Nhật Bản ngắm hoa anh đào nha!

markdown:
Thật ra thì so với việc xin visa Mỹ, visa Schengen hay một số nước phát triển khác thì xin visa du lịch Nhật Bản không có gì là đáng ngại, chỉ là bạn cố gắng tìm hiểu kỹ một chút, chăm chút cho các loại giấy tờ của mình một chút thì sẽ đảm bảo hơn.
Để các bạn dễ dàng hơn trong việc xin visa du lịch Nhật Bản cho những chuyến đi sắp tới, Quyên đã lăn lộn trên khắp các diễn đàn du lịch Nhật và Google để tổng hợp thành bài viết hôm nay:
*Photo by Redd Angelo on Unsplash*
### Những điều nên và không nên
khi làm thủ tục xin visa du lịch Nhật Bản
#### Nên làm gì khi xin visa Nhật Bản?
- Xin visa du lịch Nhật Bản không quá phức tạp, nhưng bạn phải chứng minh được với Lãnh sự quán 4 vấn đề cốt lõi là:
- Có đủ năng lực tài chính để trang trải cho toàn bộ chuyến đi.
- Có những ràng buộc chặt chẽ ở Việt Nam: công việc, tài sản, các mối quan hệ…
- Tuyệt đối không hề có ý định sẽ ở lại Nhật Bản sau chuyến đi.
- Biết rõ mình sẽ đi đâu, làm gì khi bắt đầu đặt chân đến nước Nhật.
- Nếu có người thân ở Nhật thì nên có thư mời. Bạn cũng đừng quá lo lắng, vì nếu không có thư mời thì xin visa vẫn thành công được nếu hồ sơ bạn mạnh.
- Tìm hiểu kĩ địa điểm nộp lệ phí và hồ sơ xin visa Nhật Bản:
- Đại sứ quán Nhật (tại Hà Nội) sẽ chỉ nhận hồ sơ của người có hộ khẩu từ Gia Lai, Bình Định trở ra Bắc.
- Lãnh sự quán Nhật (tại TP. Hồ Chí Minh) chỉ nhận hồ sơ của người có hộ khẩu từ Đắk Lắk, Phú Yên trở vào Nam.
- Khi đi phỏng vấn: Thông thường xin visa du lịch Nhật Bản sẽ không phải phỏng vấn ngoại trừ những trường hợp đặc biệt. Nếu bạn nằm trong trường hợp đó thì:
- Nên ăn mặc lịch sự, kín đáo, nghiêm túc vì người Nhật rất coi trọng tác phong của người đối diện
- Chuẩn bị sẵn câu trả lời cụ thể, rõ ràng và minh bạch về mục đích, lý do khi chọn du lịch Nhật Bản cũng như học vấn và kinh nghiệm du lịch. Khi nói chuyện, hãy nói ngắn gọn, rõ và từ tốn vì đấy là cách ứng xử lịch sự được coi trọng.
- Nên nộp hồ sơ xin visa trước khi đi khoảng 02 tháng để khi có visa, bạn có thể chủ động trong việc mua vé, đặt phòng v.v… và canh được giá vé rẻ (nếu may mắn). Quan trọng hơn là để tránh bị rớt nếu xin visa quá gần thời điểm bạn đi du lịch.
#### Không nên làm gì khi xin visa du lịch Nhật Bản?
- Không nên để passport trắng: Nhật Bản xét duyệt hồ sơ khá kỹ. Tuy không phải là điều kiện bắt buộc nhưng nếu bạn đã từng đi một vài nước Đông Nam Á hay các nước ngoài khu vực thì cơ hội đậu
[visa Nhật Bản](https://achau.net/dich-vu-xin-visa-nhat-ban-uy-tin-giai-quyet-nhanh-ho-so-kho)của bạn sẽ tăng cao lên rất nhiều.
- Không nên chứng minh tài chính, sổ tiết kiệm quá cao nếu như không phù hợp với công việc bạn kê khai trong hồ sơ. Kiểu như bạn 25 tuổi, làm việc văn phòng, lương tháng cỡ 10 triệu mà sổ tiết kiệm có 8 tỉ vậy. Sai, rất sai!
- Không nắm rõ thời gian, địa điểm nộp hồ sơ: Đây là một chi tiết rất nhỏ thôi nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả visa. Chủ động nắm rõ lịch trình, thời gian, địa điểm sẽ giúp bạn tự tin hơn và thực hiện đúng lịch trình đã định của mình. Đến sớm trước giờ nộp hồ sơ và tác phong lịch sự sẽ giúp bạn tăng thiện cảm với nhân viên tại trung tâm.
- Không nên làm giả hồ sơ giấy tờ: Cái này như tôi đã nói trong bài về visa Schengen, tuyệt đối không nên làm giả bất cứ loại giấy tờ gì, dù là nhỏ nhất, hoặc tưởng như vô thưởng vô phạt nhất. Bạn rớt visa vì không đủ tiền – OK sang năm khi nào đủ thì đi. Nhưng bạn rớt visa vì bị phát hiện làm giả giấy tờ – Coi chừng bị vô “sổ bìa đen” là khỏi ôm mộng du lịch luôn!
Nếu lỡ bạn thuộc những trường hợp đặc biệt như thiếu giấy tờ, passport trắng hoặc chưa có kinh nghiệm trong chuyện tự xin visa thì cứ gọi vào số
**028.777 77.888** để được [Achau.net](https://achau.net) tư vấn MIỄN PHÍ cho luôn heng!
Nhiêu đây thông tin là hết nửa ngày chủ nhật ngồi cắm mặt vô laptop tâm tình với Google của Quyên rồi đó! Hy vọng bài viết giúp ích được cho bạn trong quá trình xin
[visa du lịch Nhật Bản](https://achau.net/dich-vu-xin-visa-du-lich-nhat-ban-uy-tin-tiet-kiem-chi-phi-nhat) ngắm hoa anh đào nha!

Server: nginx

Link: <http://www.misagjone.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://wp.me/p7FdrA-1nO>; rel=shortlink

Set-Cookie: pll_language=vi; expires=Sun, 22-Sep-2019 01:14:09 GMT; Max-Age=31536000; path=/

X-Proxy-Cache: MISS


text:
Trang chủ
Giới thiệu
Sản Phẩm
Máy bơm thực phẩm
BEER AND DRINKS
FISH AND MOLLUSCS
JUST- MILKS - WATER
WINE-MUST-OIL
SAUCES - CHEMICAL - PHARMACEUTICAL
Máy khuấy
Máy bơm nươc nóng lò hơi
Máy bơm dịch Amoniac
Máy bơm dầu truyền nhiệt
Allweiler NTT
KSB SYT
Máy bơm HVAC
Máy bơm hóa chất
Máy bơm trục vít
Máy bơm chân không
Máy bơm chìm nước thải
Máy bơm chữa cháy
Máy bơm định lượng
Máy bơm màng
Hãng Bơm
Allweiler
NT
NTT
NB
CNH
SNH
DP
DPV
DPNT
DPNM
Booster systems pump
HERMETIC
CN - CNF
CAM
CAMR
CNKp
CNKr
CNPKf acc.to API 685
CAMKr and CAMKrT
CNH, CNFH and CNKH
CAMT and CAMH
CAMH-Tandem
CAMTV-Tandem
CNV and CNFV
CAMTV
TCN
TCAM
Hình Ảnh
TECNICA
BLENDER
BL 120
Centrifugal Pumps
Model TCD
Model TCV
Model TEH
Model TGA
Model TS
Model TSM
Model ZCD
Model TCN
Self-priming Pumps
TA
TAL
Mixers AGF
Mixers AGF Stationary Mixer
Mixers MIX-E Extractable Mixer
EDUR
NHE
KSB
SYT
EGGER
Turo® Vortex Pumps T
Turo® Vortex Pumps TA
Process Pumps EO | EOS
Reactor Pump HT | HPT
Elbow Pumps RPP | RPG
NORM
NSM
CM
NSP
SYDEX
K(BK)
TEIKOKU
SPECK
ROTOMEC
ARGAL
Spare parts
Kỹ thuật
Các hãng bơm dầu nóng
Liên hệ
Hiển thị các bài đăng có nhãn
BƠM RƯỢU BIA
.
Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn
BƠM RƯỢU BIA
.
Hiển thị tất cả bài đăng
Trang chủ
»
Danh mục BƠM RƯỢU BIA
BƠM THƯC PHẨM ALFALAVAN
Bơm Alfa Lavan là sản phẩm khá nổi tiếng chuyên dùng ngành công nghiệp thực phẩm: nước giải khát, rượu bia, sữa, nước ép trái cây, bơ......
LKH
1.Centrifugal pumps
Centrifugal pumps
LKH
SolidC UltraPure
LKH UltraPure
MR
2.
Rotary lobe pumps
Rotary lobe pumps
SX
Thông tin liên hệ:
Mr.Bảo
Email: maybomnamhung@gmail.com
Điện thoại: +84 916 827 898
Bài đăng cũ hơn
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)
About
Tags
Popular
Bài đăng phổ biến
BƠM DẦU NÓNG ALLWEILER NTT
NHÀ NHẬP KHẨU VÀ PHÂN PHỐI HÃNG BƠM ALLWEILER - VIỆT NAM Bơm dầu nóng Allweiler NTT 80-200 Hãng bơm Allweiler được thành lập từ năm...
BƠM NƯỚC NÓNG LÒ HƠI DP
ĐẠI DIỆN NHÀ PHÂN PHỐI DP TẠI VIỆT NAM Thông tin về sản phẩm (BƠM DP HÀ LAN) Chuyên nhập khẩu bơm nước nóng, nước ngưng lò hơi (Pump b...
BƠM INOX LIỀN TRỤC - NORM ( Monoblock Centrifugal Pumps SNSM )
NHÀ NHẬP KHẨU VÀ PHÂN PHỐI HÃNG BƠM NORM TẠI VIỆT NAM Monoblock Centrifugal Pumps (SNSM) Hãng Norm - Turkey SNSM Series P...
BƠM DỊCH NH3 HERMETIC
Bơm Hermetic - Germany Bơm dịch lạnh Hermetic được sử dụng nhiều trong các nhà máy thủy sản,thực phẩm đông lạnh, ngành công nghiệp hó...
BƠM CẤP DỊCH LẠNH WITT SERIES HRP
HRP3232, HRP5040, HRP5050, HRP8050, HRP10080 Bơm cấp dịch cho hệ thống lạnh, WITT sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn WITT - hermetic ref...
BƠM DẦU TRUYỀN NHIỆT KSB SERIES SYT ( ETANORM)
Model SYT Etanorm / Hot Oil pump Thông số kỹ thuật - Cột áp: Hmax 102m - Lưu lượng: Qmax 625m3/h - Nhiệt độ: + Dầu nóng: Max ...
BƠM CHÌM NƯỚC THẢI ROTOMEC ITALIA
Ứng dụng: Bơm bùn nước thải, bùn chứa khí, hạt rắn, nước biển ..trong các nhà máy sản xuất công nghiệp như công nghiệp giấy, đường, công ng...
SPARE PART CHO MÁY BƠM BƠM CÔNG NGHIỆP
Công nghiệp Nam Hưng chuyên cung cấp các phụ tùng chính hãng của các nhãn hiệu máy bơm công nghiệp nổi tiếng: Spare part Original ...
BƠM HỆ THỐNG NHIỆT LẠNH HVAC
Máy bơm nhãn hiệu DP là sự lựa chọn thông minh chon giải pháp HVAC cho các công trình như nhà ở, khách sạn cao tầng, bệnh viện hay nhà máy ...
BƠM TRỤC VÍT PCM
Ứng dụng - Xử lý chất thải: nước thải, nước thô, nước đã qua xử lý, phân loại nước, bơm bùn, chất kết tủa, sữa vôi - Ứng dụ...
Labels
ALLWEILER NB
ALLWEILER NT
ALLWEILER NTT
ARGAL ARG DDA
ARGAL PRIMA
ARGAL SATURN
BEER AND DRINKS
BOOSTER SYSTEMS PUMP
BƠM BÙN NƯỚC THẢI
BƠM CAO ÁP
BƠM CẤP DỊCH NH3
BƠM CHÌM HÓA CHẤT
BƠM CHÌM NƯỚC THẢI
BƠM DẦU NÓNG TUẦN HOÀN
BƠM DẦU TẢI NHIỆT
BƠM DẦU TRUYỀN NHIỆT
BƠM DẦU TRUYỀN NHIỆT KSB
BƠM DỊCH LẠNH AMONIAC
BƠM DỊCH LẠNH NH3
BƠM DỊCH NAOH
BƠM DỊCH NH3
BƠM DIESEL GAS
BƠM DP HÀ LAN
BƠM ĐA TẦNG CÁNH
BƠM ĐỊNH LƯỢNG FLUIMAC
BƠM ĐỊNH LƯỢNG PISTON
BƠM EDUR
BƠM FLUIMAC
BƠM HỆ THỐNG NHIỆT LẠNH HVAC
BƠM INOX TRỤC NGANG
BƠM KHÍ GAS LỎNG
Bơm KSB
BƠM KSB MOVITEC
BƠM LIỀN TRỤC
BƠM LY TÂM THỰC PHẨM
BƠM MÀNG ARGAL
BƠM MÀNG KHÍ NÉN
BƠM MUNSCH
BƠM NAOH
BƠM NHIÊN LIỆU XĂNG DẦU
BƠM NHỰA TỪ TỰ MỒI
BƠM NƯỚC LÒ HƠI
BƠM NƯỚC NÓNG
BƠM NƯỚC THẢI CÔNG NGHIỆP
BƠM NƯỚC TRỤC ĐỨNG ĐA TẦNG CÁNH
BƠM POMAC
BƠM RƯỢU BIA
BƠM SỮA
BƠM THỰC PHẨM TỰ MỒI
BƠM TRỤC VÍT
BƠM TRỤC VÍT BA CẤP
BƠM XÚT SODIUM HYDRO
DP NM
DPNT
EDUR NHE
HERMETIC CAM
HERMETIC CAMR
Hermetic CNF
KSB
MÁY BƠM ALFA LAVAN
MÁY BƠM ALLWEILER
MÁY BƠM ARGAL
MÁY BƠM AXIT
MÁY BƠM BIA RƯỢU
MÁY BƠM CHỮA CHÁY
MÁY BƠM DẦU NÓNG
MÁY BƠM DẦU TUẦN HOÀN
MÁY BƠM DP
MÁY BƠM EGGER
MÁY BƠM HERMETIC
MÁY BƠM HÓA CHẤT
MÁY BƠM LIỀN TRỤC INOX
MÁY BƠM LÓT NHỰA
MÁY BƠM LY TÂM TRỤC NGANG
MÁY BƠM NAM HƯNG
MÁY BƠM NORM
MÁY BƠM NƯỚC GIẢI KHÁT
MÁY BƠM NƯỚC NÓNG CAO ÁP
MÁY BƠM NƯỚC THẢI
MÁY BƠM PCM
MÁY BƠM RICHTER
MÁY BƠM ROTOMEC
MÁY BƠM SPECK
MÁY BƠM SYDEX
MÁY BƠM TECNICA
MÁY BƠM TEIKOKU
MÁY BƠM THỰC PHẨM
MÁY BƠM TRỤC NGANG ĐA TẦNG CÁNH
MÁY BƠM TRỤC VÍT
MÁY BƠM WITT
MÁY KHUẤY THỰC PHẨM
MODEL TMB-TMP-TMR
NORM NSP
NORM SCM
NORM SNSM
ƠM LY TÂM THỰC PHẨM
PHỚT BƠM DẦU NÓNG
PHỚT BURGMANN
PHỤ TÙNG MÁY BƠM
ROTOMEC
SẢN PHẨM
SCREW SN
Series NIWH/CIWH
SYDEX BK
THERMAL OIL PUMPS
Popular Posts
BƠM DẦU NÓNG ALLWEILER NTT
NHÀ NHẬP KHẨU VÀ PHÂN PHỐI HÃNG BƠM ALLWEILER - VIỆT NAM Bơm dầu nóng Allweiler NTT 80-200 Hãng bơm Allweiler được thành lập từ năm...
BƠM NƯỚC NÓNG LÒ HƠI DP
ĐẠI DIỆN NHÀ PHÂN PHỐI DP TẠI VIỆT NAM Thông tin về sản phẩm (BƠM DP HÀ LAN) Chuyên nhập khẩu bơm nước nóng, nước ngưng lò hơi (Pump b...
BƠM INOX LIỀN TRỤC - NORM ( Monoblock Centrifugal Pumps SNSM )
NHÀ NHẬP KHẨU VÀ PHÂN PHỐI HÃNG BƠM NORM TẠI VIỆT NAM Monoblock Centrifugal Pumps (SNSM) Hãng Norm - Turkey SNSM Series P...
BƠM DỊCH NH3 HERMETIC
Bơm Hermetic - Germany Bơm dịch lạnh Hermetic được sử dụng nhiều trong các nhà máy thủy sản,thực phẩm đông lạnh, ngành công nghiệp hó...
BƠM CẤP DỊCH LẠNH WITT SERIES HRP
HRP3232, HRP5040, HRP5050, HRP8050, HRP10080 Bơm cấp dịch cho hệ thống lạnh, WITT sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn WITT - hermetic ref...
BƠM DẦU TRUYỀN NHIỆT KSB SERIES SYT ( ETANORM)
Model SYT Etanorm / Hot Oil pump Thông số kỹ thuật - Cột áp: Hmax 102m - Lưu lượng: Qmax 625m3/h - Nhiệt độ: + Dầu nóng: Max ...
BƠM CHÌM NƯỚC THẢI ROTOMEC ITALIA
Ứng dụng: Bơm bùn nước thải, bùn chứa khí, hạt rắn, nước biển ..trong các nhà máy sản xuất công nghiệp như công nghiệp giấy, đường, công ng...
SPARE PART CHO MÁY BƠM BƠM CÔNG NGHIỆP
Công nghiệp Nam Hưng chuyên cung cấp các phụ tùng chính hãng của các nhãn hiệu máy bơm công nghiệp nổi tiếng: Spare part Original ...
BƠM HỆ THỐNG NHIỆT LẠNH HVAC
Máy bơm nhãn hiệu DP là sự lựa chọn thông minh chon giải pháp HVAC cho các công trình như nhà ở, khách sạn cao tầng, bệnh viện hay nhà máy ...
BƠM TRỤC VÍT PCM
Ứng dụng - Xử lý chất thải: nước thải, nước thô, nước đã qua xử lý, phân loại nước, bơm bùn, chất kết tủa, sữa vôi - Ứng dụ...
Follow on Facebook
Google+ Badge


text:
Vay tiền để đầu tư Bất động sản ?
5/11/15
Một đặc điểm quan trọng của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, đó là sự tham gia của các nhà đầu tư thứ cấp quyết định những cơn sốt thị trường. Máu kinh doanh hình như luôn nằm sẵn trong cơ thể mỗi người Việt, vì vậy hễ thấy thiên hạ đổ tiền vào chỗ nào là người người chạy vội đến đổ tiền vào đó, mong tìm kiếm lợi nhuận.
Người giàu bỏ nhiều, người nghèo bỏ ít, người không có cũng nghiến răng đi vay để bỏ tiền. Khốn khổ, vào thời điểm thị trường BĐS xì hơi, người ta chỉ thấy trơ ra các nhà đầu tư ôm hợp đồng mua nhà đứng nhìn nhau. Những người kiếm ăn được đã ôm tiền nghỉ ngơi lâu rồi, chỉ còn lại đám… theo đóm ăn tàn. Lạnh đến mức băng giá mấy năm rồi, mấy tháng đầu năm 2015 thị trường BĐS đã ấm lên chút đỉnh. Thiên hạ đã tấp tểnh tìm kiếm chỗ đổ tiền, nhiều người đã tìm đến ngân hàng, xin vay tiền, đầu tư mua nhà. Câu hỏi lại nhức nhối: Đã đến lúc vay tiền đầu tư vào nhà đất chưa? Liệu ăn đóm hay ăn tàn?
Thị trường BĐS đã có khách và giá cũng đã nhỉnh lên
Thị trường bất động sản hiện nay được các chuyên gia, đại diện doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, tài chính ngân hàng đánh giá có chuyển biến tích cực. Thị trường đã đi qua “đáy” và đi vào chu kỳ mới.
Tại tọa đàm “Trên dưới 2 tỷ mua nhà như thế nào và ở đâu?”, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng thị trường BĐS cuối 2014, đầu 2015 có chuyển biến rất mạnh mẽ. Đó là tín hiệu đáng mừng. Lượng giao dịch đầu năm 2015 tăng đột biến. Số lượng doanh nghiệp BĐS thành lập tăng 89% so với cùng kỳ năm 2014. FDI vào bất động sản đứng thứ tư.
Chính sách BĐS cũng đang hoàn thiện, Quốc hội và Chính phủ cũng đã ban hành nhiều quy định pháp luật mới như Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở (sửa đổi), sẽ có hiệu lực từ ngày 1-7-2015 và các gói tín dụng hỗ trợ bất động sản, sẽ là những yếu tố tích cực tác động trực tiếp đến sự khởi sắc của thị trường BĐS trong thời gian tới. Cơ quan Nhà nước đang xây dựng Nghị định hướng dẫn Luật kinh doanh BĐS góp phần vào sự phát triển chung của thị trường.
Nếu năm 2014 có tới hơn 90% trong tổng số giao dịch là người mua nhà để ở, thì những tháng đầu năm 2015 đã có tới trên 30% những người đăng ký mua nhà là đầu tư tìm kiếm lợi nhuận. Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong quý I/2015, giao dịch BĐS tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đã tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2014.
Chỉ tính riêng trong tháng 3, đã có gần 1.500 giao dịch BĐS thành công trên thị trường Hà Nội, tăng 25% so với tháng 2. Tính chung trong Quý I/2015, số lượng giao dịch thành công là 4.250, tăng gấp gần 3 lần so với Quý I/2014.
Còn tại TP.HCM có khoảng 1.400 giao dịch thành công, tăng gần 30% so với tháng trước. Quý I/2015 có khoảng 3.950 giao dịch thành công, gấp 3 lần số giao dịch thành công trong Quý I/2014, lượng giao dịch chủ yếu từ các căn hộ có diện tích trung bình và nhỏ (70 - 90m2).
Thị trường kỳ vọng sôi động hơn, BĐS đã có dấu hiệu tăng giá. Một số dự án có vị trí tốt đã ghi nhận mức giá tăng khoảng 1 - 3%, thậm chí có một số dự án tăng 5 - 10%. Dù vậy, sự tăng giá này vẫn chưa phải là xu hướng chung của thị trường, mà chỉ xuất hiện đơn lẻ ở một số dự án có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín và nhiều tiện ích nổi bật. Đáng chú ý, tại một số dự án đã xuất hiện các khoản tiền chênh giữa người mua trực tiếp của chủ đầu tư và người mua lại.
Với những dữ liệu này, liệu đã đến thời điểm xuống tiền vào thị trường BĐS, thậm chí là vay ngân hàng để đầu tư?
Đừng vội ôm nợ mà ân hận
Trước tiên, phải khẳng định, việc đầu tư một BĐS có nghĩa là mua bất động sản và tạo thêm giá trị sau đó sẽ hưởng giá trị tăng thêm là hoạt động thông thường của thị trường. Có nghĩa là việc đầu tư vào BĐS để tìm kiếm lợi nhuận là hợp pháp và hợp lý. Vấn đề là có kiếm được không?
Cần phải biết rằng, thị trường BĐS là thị trường lớn, để phục hồi thị trường bất động sản phải mất quá trình và tất nhiên thị trường từng bước được phục hồi không có nghĩa là tất cả các dự án đều có tính thanh khoản và đều trở lại hoạt động được. Nhiều dự án do chủ trương đầu tư sai, năng lực yếu kém những dự án đó chắc chắn phải chờ đợi nhiều thời gian. Thậm chí, nhiều nhà nghiên cứu còn chưa thật tin tưởng vào sự phục hồi của thị trường BĐS.
Đặc biệt, theo dõi thị trường BĐS, chúng ta sẽ thấy quý 3-2015, nguồn cung ra thị trường sẽ bùng nổ với hàng chục nghìn căn hộ, hàng chục nghìn nền đất cũng như biệt thự được tung ra thị trường. Liệu thị trường đã đủ sức để tiêu khối hàng “khủng” đó để đẩy giá tăng lên? Mà nếu giá không tăng, thì có thể coi đầu tư không có lãi.
Thị trường BĐS đã có chuyển biến so với giai đoạn vừa qua, nhưng đó không phải là sự phục hồi để trở về giai đoạn sôi động của các năm 2006-2009 như nhiều nhà đầu tư lướt sóng kỳ vọng. Sẽ khó có bất động sản nào tăng giá tốt trong năm nay để người đầu tư lướt sóng ngắn hạn có lãi. Thị trường hiện nay chỉ có thanh khoản khá ở một số khu vực và dự án được đánh giá cao về vị trí, sản phẩm, thương hiệu chủ đầu tư và giá cả hợp lý.
Tuy nhiên không có nghĩa là không nên đầu tư vào BĐS. Người nào có tiền thật, trường vốn, không phải vay lãi ngân hàng sẽ mua được BĐS đúng giá trị của nó. Sau này, khi kinh tế vĩ mô ổn định hơn, BĐS sôi động trở lại thì lúc đó giá cả sẽ cao hơn và bán ra chắc chắn có lời. Còn nếu vay ngân hàng để đầu tư vào BĐS sẽ là thảm họa. Lãi suất vay tối thiểu hiện nay ở các ngân hàng thương mại là 10%/năm. Liệu có được một dự án BĐS nào đầu tư để có thể có lợi nhuận 15-20%/năm không? Vì chỉ có mức lợi nhuận đó, trừ đi các chi phí mới có thể coi thương vụ có lợi nhuận. Để có 20% lợi nhuận/năm hiện nay với BĐS là mơ hão. Không thể có mức lợi nhuận đó.
Lời khuyên của các chuyên gia
Đánh giá sự tăng vội vàng các giao địch BĐS đầu năm 2015, một chủ đầu tư BĐS lớn đã lo lắng: Thị trường càng “sốt nóng” thì sau đó càng giảm rất sâu. Sự lo lắng đó có lý. Các chuyên gia ngân hàng cho biết, mặt bằng lãi suất khoảng 10%/ năm đối với khoản vay bất động sản từ 5-10 năm là tương đối hợp lý, khó có thể đòi hỏi giảm hơn trong một hai năm tới.
Tuy nhiên, nhà đầu tư phải tính đến khả năng tài chính và nguồn thu trả nợ vay vì đầu tư bất động sản hiện nay rất khó có cơ hội sử dụng đòn bẩy vay nợ để kiếm lời trong ngắn hạn. Đi vay ngân hàng để đầu tư bất động sản lúc này là cực kỳ rủi ro.
Cái khó là hiện nay chưa ai có thể nhìn trước được bao giờ thị trường bất động sản ổn định. Giả sử chuỗi ngày trầm lắng kéo dài vài năm mà đi vay ngân hàng sẽ là thất bại trong khi hầu hết các gói tín dụng cho vay để mua nhà đều có lãi suất tương đối cao và hay biến động mạnh trong thời gian dài sau đó.
Chính vì vậy, lời khuyên của các chuyên gia thị trường là: Thị trường đang có nhiều cơ hội tốt, nhất là trong ngắn hạn, các nhà đầu cơ có thể tham gia vào thị trường nhưng nên sử dụng vốn tự có, vốn dài hạn là cơ bản, hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính và vốn ngắn hạn. Nhà đầu cơ nên nên xác định trước các tình huống không tốt có thể xảy ra, đó là thị trường bất ngờ có diễn biến xấu và bị mắc kẹt không bán được nhanh như kế hoạch ban đầu để chủ động tài chính và cũng không nên kỳ vọng giá sẽ tăng quá cao.
Đặc biệt, các nhà đầu cơ nên chốt lời ngay khi có thể, không nên nắm giữ thêm để chờ có thêm lợi nhuận. Nếu quyết định sẽ mua vào bất động sản trong năm 2015 thì nhiều khả năng các nhà đầu cơ nên mua càng sớm càng tốt và nên chọn mua các sản phẩm, phân khúc có tính thanh khoản cao, chủ đầu tư uy tín và sản phẩm đã hoàn thiện được càng nhiều thì càng an toàn.
Đức Phan (ANTĐ)
Nguồn tin từ cafeland.vn
-
http://www.newssaigon.net/2015/05/vay-tien-de-dau-tu-bat-dong-san.html
-
Hy vọng bài viết đã đem lại thông tin hữu ích cho Quý vị! Hãy LIKE nếu bài viết đầy đủ thông tin!

markdown:
# Vay tiền để đầu tư Bất động sản ?
5/11/15
*Một đặc điểm quan trọng của* [thị trường bất động sản](http://www.newssaigon.net/)(BĐS) Việt Nam, đó là sự tham gia của các nhà đầu tư thứ cấp quyết định những cơn sốt thị trường. Máu kinh doanh hình như luôn nằm sẵn trong cơ thể mỗi người Việt, vì vậy hễ thấy thiên hạ đổ tiền vào chỗ nào là người người chạy vội đến đổ tiền vào đó, mong tìm kiếm lợi nhuận.
Người giàu bỏ nhiều, người nghèo bỏ ít, người không có cũng nghiến răng đi vay để bỏ tiền. Khốn khổ, vào thời điểm thị trường BĐS xì hơi, người ta chỉ thấy trơ ra các nhà đầu tư ôm hợp đồng mua nhà đứng nhìn nhau. Những người kiếm ăn được đã ôm tiền nghỉ ngơi lâu rồi, chỉ còn lại đám… theo đóm ăn tàn. Lạnh đến mức băng giá mấy năm rồi, mấy tháng đầu năm 2015 thị trường BĐS đã ấm lên chút đỉnh. Thiên hạ đã tấp tểnh tìm kiếm chỗ đổ tiền, nhiều người đã tìm đến ngân hàng, xin vay tiền, đầu tư mua nhà. Câu hỏi lại nhức nhối: Đã đến lúc vay tiền đầu tư vào nhà đất chưa? Liệu ăn đóm hay ăn tàn?
Thị trường BĐS đã có khách và giá cũng đã nhỉnh lên
Thị trường bất động sản hiện nay được các chuyên gia, đại diện doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, tài chính ngân hàng đánh giá có chuyển biến tích cực. Thị trường đã đi qua “đáy” và đi vào chu kỳ mới.
Tại tọa đàm “Trên dưới 2 tỷ mua nhà như thế nào và ở đâu?”, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng thị trường BĐS cuối 2014, đầu 2015 có chuyển biến rất mạnh mẽ. Đó là tín hiệu đáng mừng. Lượng giao dịch đầu năm 2015 tăng đột biến. Số lượng doanh nghiệp BĐS thành lập tăng 89% so với cùng kỳ năm 2014. FDI vào bất động sản đứng thứ tư.
Chính sách BĐS cũng đang hoàn thiện, Quốc hội và Chính phủ cũng đã ban hành nhiều quy định pháp luật mới như Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở (sửa đổi), sẽ có hiệu lực từ ngày 1-7-2015 và các gói tín dụng hỗ trợ bất động sản, sẽ là những yếu tố tích cực tác động trực tiếp đến sự khởi sắc của thị trường BĐS trong thời gian tới. Cơ quan Nhà nước đang xây dựng Nghị định hướng dẫn Luật kinh doanh BĐS góp phần vào sự phát triển chung của thị trường.
Nếu năm 2014 có tới hơn 90% trong tổng số giao dịch là người mua nhà để ở, thì những tháng đầu năm 2015 đã có tới trên 30% những người đăng ký mua nhà là đầu tư tìm kiếm lợi nhuận. Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong quý I/2015, giao dịch BĐS tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đã tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2014.
Chỉ tính riêng trong tháng 3, đã có gần 1.500 giao dịch BĐS thành công trên thị trường Hà Nội, tăng 25% so với tháng 2. Tính chung trong Quý I/2015, số lượng giao dịch thành công là 4.250, tăng gấp gần 3 lần so với Quý I/2014.
Còn tại TP.HCM có khoảng 1.400 giao dịch thành công, tăng gần 30% so với tháng trước. Quý I/2015 có khoảng 3.950 giao dịch thành công, gấp 3 lần số giao dịch thành công trong Quý I/2014, lượng giao dịch chủ yếu từ các
[căn hộ](http://www.newssaigon.net/)có diện tích trung bình và nhỏ (70 - 90m2).
Thị trường kỳ vọng sôi động hơn, BĐS đã có dấu hiệu tăng giá. Một số dự án có vị trí tốt đã ghi nhận mức giá tăng khoảng 1 - 3%, thậm chí có một số dự án tăng 5 - 10%. Dù vậy, sự tăng giá này vẫn chưa phải là xu hướng chung của thị trường, mà chỉ xuất hiện đơn lẻ ở một số dự án có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín và nhiều tiện ích nổi bật. Đáng chú ý, tại một số dự án đã xuất hiện các khoản tiền chênh giữa người mua trực tiếp của chủ đầu tư và người mua lại.
*Với những dữ liệu này, liệu đã đến thời điểm xuống tiền vào thị trường BĐS, thậm chí là vay ngân hàng để đầu tư?* **Đừng vội ôm nợ mà ân hận**
Trước tiên, phải khẳng định, việc đầu tư một BĐS có nghĩa là mua bất động sản và tạo thêm giá trị sau đó sẽ hưởng giá trị tăng thêm là hoạt động thông thường của thị trường. Có nghĩa là việc đầu tư vào BĐS để tìm kiếm lợi nhuận là hợp pháp và hợp lý. Vấn đề là có kiếm được không?
Cần phải biết rằng, thị trường BĐS là thị trường lớn, để phục hồi thị trường bất động sản phải mất quá trình và tất nhiên thị trường từng bước được phục hồi không có nghĩa là tất cả các dự án đều có tính thanh khoản và đều trở lại hoạt động được. Nhiều dự án do chủ trương đầu tư sai, năng lực yếu kém những dự án đó chắc chắn phải chờ đợi nhiều thời gian. Thậm chí, nhiều nhà nghiên cứu còn chưa thật tin tưởng vào sự phục hồi của thị trường BĐS.
Đặc biệt, theo dõi thị trường BĐS, chúng ta sẽ thấy quý 3-2015, nguồn cung ra thị trường sẽ bùng nổ với hàng chục nghìn căn hộ, hàng chục nghìn nền đất cũng như biệt thự được tung ra thị trường. Liệu thị trường đã đủ sức để tiêu khối hàng “khủng” đó để đẩy giá tăng lên? Mà nếu giá không tăng, thì có thể coi đầu tư không có lãi.
Thị trường BĐS đã có chuyển biến so với giai đoạn vừa qua, nhưng đó không phải là sự phục hồi để trở về giai đoạn sôi động của các năm 2006-2009 như nhiều nhà đầu tư lướt sóng kỳ vọng. Sẽ khó có bất động sản nào tăng giá tốt trong năm nay để người đầu tư lướt sóng ngắn hạn có lãi. Thị trường hiện nay chỉ có thanh khoản khá ở một số khu vực và dự án được đánh giá cao về vị trí, sản phẩm, thương hiệu chủ đầu tư và giá cả hợp lý.
Tuy nhiên không có nghĩa là không nên đầu tư vào BĐS. Người nào có tiền thật, trường vốn, không phải vay lãi ngân hàng sẽ mua được BĐS đúng giá trị của nó. Sau này, khi kinh tế vĩ mô ổn định hơn, BĐS sôi động trở lại thì lúc đó giá cả sẽ cao hơn và bán ra chắc chắn có lời. Còn nếu vay ngân hàng để đầu tư vào BĐS sẽ là thảm họa. Lãi suất vay tối thiểu hiện nay ở các ngân hàng thương mại là 10%/năm. Liệu có được một dự án BĐS nào đầu tư để có thể có lợi nhuận 15-20%/năm không? Vì chỉ có mức lợi nhuận đó, trừ đi các chi phí mới có thể coi thương vụ có lợi nhuận. Để có 20% lợi nhuận/năm hiện nay với BĐS là mơ hão. Không thể có mức lợi nhuận đó.
**Lời khuyên của các chuyên gia**
Đánh giá sự tăng vội vàng các giao địch BĐS đầu năm 2015, một chủ đầu tư BĐS lớn đã lo lắng: Thị trường càng “sốt nóng” thì sau đó càng giảm rất sâu. Sự lo lắng đó có lý. Các chuyên gia ngân hàng cho biết, mặt bằng lãi suất khoảng 10%/ năm đối với khoản vay bất động sản từ 5-10 năm là tương đối hợp lý, khó có thể đòi hỏi giảm hơn trong một hai năm tới.
Tuy nhiên, nhà đầu tư phải tính đến khả năng tài chính và nguồn thu trả nợ vay vì đầu tư bất động sản hiện nay rất khó có cơ hội sử dụng đòn bẩy vay nợ để kiếm lời trong ngắn hạn. Đi vay ngân hàng để đầu tư bất động sản lúc này là cực kỳ rủi ro.
Cái khó là hiện nay chưa ai có thể nhìn trước được bao giờ thị trường bất động sản ổn định. Giả sử chuỗi ngày trầm lắng kéo dài vài năm mà đi vay ngân hàng sẽ là thất bại trong khi hầu hết các gói tín dụng cho vay để mua nhà đều có lãi suất tương đối cao và hay biến động mạnh trong thời gian dài sau đó.
Chính vì vậy, lời khuyên của các chuyên gia thị trường là: Thị trường đang có nhiều cơ hội tốt, nhất là trong ngắn hạn, các nhà đầu cơ có thể tham gia vào thị trường nhưng nên sử dụng vốn tự có, vốn dài hạn là cơ bản, hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính và vốn ngắn hạn. Nhà đầu cơ nên nên xác định trước các tình huống không tốt có thể xảy ra, đó là thị trường bất ngờ có diễn biến xấu và bị mắc kẹt không bán được nhanh như kế hoạch ban đầu để chủ động tài chính và cũng không nên kỳ vọng giá sẽ tăng quá cao.
Đặc biệt, các nhà đầu cơ nên chốt lời ngay khi có thể, không nên nắm giữ thêm để chờ có thêm lợi nhuận. Nếu quyết định sẽ mua vào bất động sản trong năm 2015 thì nhiều khả năng các nhà đầu cơ nên mua càng sớm càng tốt và nên chọn mua các sản phẩm, phân khúc có tính thanh khoản cao, chủ đầu tư uy tín và sản phẩm đã hoàn thiện được càng nhiều thì càng an toàn.
**Đức Phan**(ANTĐ) *Nguồn tin từ cafeland.vn*
-
http://www.newssaigon.net/2015/05/vay-tien-de-dau-tu-bat-dong-san.html
-
Hy vọng bài viết đã đem lại thông tin hữu ích cho Quý vị! Hãy LIKE nếu bài viết đầy đủ thông tin!


text:
+ Tên: Lê Văn Thiện
+ Sinh: 1991
+ Quê: Ninh Bình
+ Tình trang kết hôn: Đã kết hôn.
+ Bằng cấp: Tốt nghiệp ĐH NGoại NGữ Đà Nẵng, Tốt nghiệp THiết kế đồ họa Tại Arena Multimedia
+ DỊch vụ chính: Thiết kế đồ họa - Thiết kế website - In áo - In ấn sáng tạo
+ SĐT: 0972939830
+ Email: info.giuseart.com@gmail.com
+ Website: www.giuseart.com

markdown:
+ Tên:
[Lê Văn Thiện](https://www.facebook.com/joseph.thien.75)
+ Sinh: 1991
+ Quê: Ninh Bình
+ Tình trang kết hôn: Đã kết hôn.
+ Bằng cấp: Tốt nghiệp ĐH NGoại NGữ Đà Nẵng, Tốt nghiệp THiết kế đồ họa Tại Arena Multimedia
+ DỊch vụ chính: Thiết kế đồ họa - Thiết kế website - In áo - In ấn sáng tạo
+ SĐT: 0972939830
+ Email: info.giuseart.com@gmail.com
+ Website:
[www.giuseart.com](http://www.giuseart.com)
|
||
||
|

Server: openresty


text:
Trong vài ba năm trở lại đây, không chỉ các hãng điện thoại di động hàng đầu thế giới như Nokia, Samsung, Motorola mà ngay cả những gã khổng lồ trong lĩnh vực sản xuất máy tính xách tay bắt đầu dè chừng với một cái tên tưởng chừng đã cũ nhưng lại rất “nóng”, đó chính là Apple. Sau thành công khá bất ngờ của dòng máy nghe nhạc iPod, Apple tiếp tục hái quả ngọt với cơn sốt chiếc điện thoại cảm ứng đa chạm iPhone. Sự đón nhận cuồng nhiệt của khách hàng tại Mỹ nói riêng và nhiều thị trường khác một lần nữa cho thấy Apple đã và đang có những chiến lược kinh doanh cực kỳ hiệu quả trong thị trường sản phẩm công nghệ cao vốn luôn đòi hỏi những ý tưởng sáng tạo mang tính đột phá, và quan trọng hơn hết là khả năng tạo ra một trào lưu để từ đó “hốt bạc”.
Apple đã chiến thắng, chí ít với iPhone – ngay từ phiên bản đầu tiên, cho đến 3GS rồi iPhone 4 – và gần đây là iPad. Ngay khi còn thua sút nhiều về mặt tính năng, iPad vẫn được đánh giá là đối thủ nặng ký đối với các dòng máy tính sổ (netbook) và máy tính bảng (tablet) hiện có trên thị trường, và cho thấy sức hút mãnh liệt của những sản phẩm mang logo hình quả táo. Theo nhiều người dùng, nếu mang lên bàn cân thì iPad chưa thể hơn một chiếc điện thoại thông minh bậc trung huống chi so với máy tính xách tay, nhưng iPad là sản phẩm giúp khẳng định “địa vị” sành điệu công nghệ của người dùng. Hơn thế, với khả năng kết nối WiFi và 3G tích hợp (tùy phiên bản), iPad giúp nhiều người vốn “mù” máy tính có cơ hội “vênh mặt” duyệt web, đọc báo điện tử mỗi sáng trong quán café hay chỉ đơn giản là “lắc lư” cùng các trò chơi điện tử.
Trò đuổi bắt
Chủ tịch Apple, ông Steve Job từng tuyên bố hùng hồn rằng Apple là hãng kiến tạo công nghệ và trào lưu sử dụng các công nghệ đó. Quả đúng như vậy, khi mà cơn sốt iPhone 4 và iPad vẫn còn đang âm ỉ thì Apple đã lên kế hoạch tung ra phiên bản tiếp theo cho 2 sản phẩm này trong vài tháng tới, tức iPhone 5 và iPad 2.
Câu hỏi đặt ra là tại sao chu kỳ giới thiệu sản phẩm mới của Apple quá ngắn? Có người cho rằng đó là cách ngài Steve và cộng sự thăm dò thị trường, song cũng có ý kiến nhìn nhận Apple đang đẩy khách hàng vào một cuộc chơi công nghệ mà tại đó hãng này vừa kiếm tiền từ sự đua đòi (hay nói nhẹ nhàng hơn là sự tò mò sản phẩm mới) trong khi vừa cập nhật hay nâng cấp những khiếm khuyết nếu có. Apple “show hàng” từ từ và những khách hàng “nhanh chân” lại chính là những người thiệt thòi nhất.
Nhắc đến iPhone là nhiều người nghĩ ngay đến tình trạng khan hàng và quan trọng nhất chính là hiện tượng máy lệ thuộc dịch vụ mạng. Apple tạo thị trường và quản lý thị trường rất tốt. Nếu như iPhone 4 bản “khoá mạng” dường như là sự độc diễn của AT&T tại Mỹ thì bản quốc tế lại được Apple cung cấp khá nhỏ giọt cho vài thị trường, trong đó có cả Việt Nam. Và để hạn chế được sự “di dân” của iPhone 4 giá rẻ từ Mỹ sang các thị trường khác, Apple cùng AT&T liên tục cập nhật firmware mới để đẩy giới bẻ khóa vào thế khó và thực tế là đã có nhiều chiếc iPhone 4 sau một chuyến bay xuyên đại dương đành phải “trùm mềm” thành máy nghe nhạc và chơi game chẳng khác gì iPod Touch (có nhiều người nhạo rằng đó là dòng iPod 4 mới chỉ có tại Việt Nam).
Nhưng dù sao đi chăng nữa, với iPhone 4 và iPad, một lần nữa, những tín đồ công nghệ có cơ hội trải nghiệm những tính năng mới, thói quen mới hay chỉ đơn giản là một phong cách mới. Liệu khi nào trò chơi cút bắt này mới kết thúc, câu trả thật khó và dường như tùy thuộc vào sự sẵn lòng của người dùng và quan trọng hơn cả là sự sáng tạo của các hãng, trong đó có Apple.


text:
Với sự đồng ý của trung tâm Dịch Vụ Hàng Không sân bay Nội Bài, công ty cổ phần Quảng Cáo Trực Tuyến 24h đã tài trợ 10 bộ máy vi tính với tổng trị giá 200 triệu đồng nhằm phục vụ hành khách truy cập Internet tốc độ cao tại các quầy giải khát ở khu vực cách ly nội địa. Đây là loại máy tính ngoại nhập được trang bị cấu hình cao và màn hình LCD 17". Ý tưởng này xuất phát từ một lần đi máy bay, ông Phan Minh Tâm, chủ tịch HĐQT công ty Quảng Cáo Trực Tuyến 24h nhận thấy hầu hết hành khách ngồi chờ đợi chuyến bay đều có cảm giác khá mệt mỏi, họ đọc báo, chơi game trên điện thoại di động hay thậm chí có người còn tranh thủ ngủ một giấc…
Vì thế, ông Tâm tin rằng những bộ máy vi tính này sẽ giúp hành khách truy cập Internet, kiểm tra thư điện tử hay tra cứu thông tin trên mạng nhằm phục vụ nhu cầu bản thân, công việc và giảm thiểu thời gian rỗi trong khi chờ đợi chuyến bay.
Theo ông Tâm, công ty 24h hiện đang chờ đợi sự chấp thuận của lãnh đạo cụm cảng Hàng Không Miền Nam để triển khai dự án tài trợ máy tính này cho hai khu phòng chờ ở nhà ga nội địa và quốc tế của sân bay Tân Sơn Nhất.
TGVT
(tin từ 24h.com.vn)


text:
>> Kỹ năng cho công việc
>> Ngân hàng- Nghề không đùa với rủi ro
>> 'Đại án OceanBank': Khởi tố thêm 3 vụ án
>> Truy tố chủ trang mạng 'hoclamgiau.vn' lừa đảo 2.725 tỷ đồng
Lê Học Lãnh Vân
(TBKTSG) - Ngày 26-8-2017, chuyên mục Chính trị - Xã hội của báo điện tử Người Đưa Tin, đăng bài viết Nghệ An: Sự thật hàng tỉ đồng hỗ trợ học sinh nghèo bị “ăn chặn” cho biết:
Theo người dân huyện Tương Dương, tỉnh Nghệ An, con em của họ vẫn chưa được hưởng số tiền Nhà nước hỗ trợ học sinh thuộc diện hộ nghèo hoặc đang sinh sống vùng xa xôi khó khăn. Ông Nguyễn Văn Hải, Chủ tịch UBND huyện Tương Dương, tỉnh Nghệ An, xác nhận: “Sau khi có ý kiến cử tri, huyện đã thành lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra. Đến nay, theo báo cáo ban đầu của đoàn thì số tiền hỗ trợ chưa chi trả cho học sinh nghèo khoảng 5,7 tỉ đồng. Đây là số tiền hỗ trợ cho học sinh nghèo năm học 2013-2014 nhưng huyện chưa chi trả”.
Cũng theo ông chủ tịch huyện, huyện của ông đã lấy số tiền hỗ trợ cho học sinh nghèo này để “dùng vào mục đích khác”!
Và ông tuyên bố: “Huyện sẽ sớm giải quyết để chi trả cho các cháu nhằm đảm bảo chế độ, quyền lợi. Nhưng huyện cũng sẽ thận trọng chứ không để xảy ra tình trạng sai lại giẫm sai”.
Ông chủ tịch huyện không biết vụ việc?
Nếu sự việc đúng như vậy, khó mà nghĩ rằng ông Hải không biết sự việc. Tiền chuyển từ phòng Lao động - Thương binh - Xã hội qua ngân sách huyện sao ông lại không biết? Ông có thể không nhớ chi tiết bao nhiêu, nhưng ông phải biết có số tiền đó và số tiền đó để làm gì. Đó là trách nhiệm của ông.
Ngoài ra, khi số tiền được “dùng vào mục đích khác”, nó phải được duyệt chứ! Chẳng những số tiền không nhỏ, mà quan trọng hơn, số tiền không được dùng đúng mục đích, nên nó càng phải được duyệt chứ?
Theo tôi hiểu, độ lớn và tính chất sự việc nằm trong trách nhiệm của ông Hải.
Do đó, ông không có quyền không biết!
Bản chất vụ việc là gì?
Người ta thường cho rằng bản chất vụ việc là sử dụng tiền sai mục đích.
Tôi cho rằng bản chất sự việc là “ăn cắp”. Ăn cắp theo nghĩa như sau: tiền để “hỗ trợ cho học sinh nghèo năm học 2013-2014” mà bị “dùng vào mục đích khác” tức là số tiền đó bị ăn cắp... mục đích “hỗ trợ cho học sinh nghèo năm học 2013-2014”. Tiền đó là của các em học sinh nghèo, các em không nhận được (mà các em không biết) nghĩa là các em đã bị “ăn cắp” số tiền đó. Người ta lấy tiền đó của các em mà không cho các em và phụ huynh các em biết suốt ba năm liền, cho tới khi sự việc vỡ lở ra!
Cách giải quyết đơn giản và minh bạch
Rất đơn giản và minh bạch, cấp trên ông Hải cần:
Thứ nhất, lập tức đình chỉ chức vụ của ông.
Thứ hai, điều tra sự việc xem tiền “ăn cắp” được dùng cho việc gì.
Việc thanh tra, điều tra phải độc lập với huyện. Có thể còn phải độc lập với tỉnh nữa, vì tỉnh là cấp trên trực tiếp của ông Hải.
Ngoài ra, báo chí cũng cần được khuyến khích vào cuộc điều tra độc lập. Các đại biểu của dân cũng tham gia điều tra bằng cách và phương tiện của họ.
Và xử lý cán bộ
Với những gì đã làm gây hậu quả như vậy, ông Hải không còn tư thế gì để “thành lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra”. Và cũng không còn tư thế để tuyên bố: “Huyện sẽ sớm giải quyết để chi trả cho các cháu nhằm đảm bảo chế độ, quyền lợi. Nhưng huyện cũng sẽ thận trọng chứ không để xảy ra tình trạng sai lại giẫm sai”!
Ông chỉ còn một tư thế: chờ kết luận thanh tra. Bởi vì ông là người chịu trách nhiệm, và cũng là đối tượng bị điều tra.
Quy trình trốn trách nhiệm?
Bài này viết về một trường hợp xảy ra tại huyện Tương Dương, tỉnh Nghệ An. Những gì mà người lãnh đạo, cấp quản lý đối phó với sự việc không khác gì mấy so với nhiều trường hợp khác mà người dân thường chứng kiến.
Người ta thấy cùng một mô-típ: việc sai trái được thực hiện trong sự không biết của quần chúng có liên quan. Khi việc vỡ lở ra, kẻ có trách nhiệm và/hay kẻ trực tiếp liên quan yêu cầu báo cáo sự việc. Rồi lập đoàn kiểm tra, thanh tra, với thành viên là những người quen biết, chịu ảnh hưởng của mình, hoặc thậm chí, dưới quyền của mình. Sau đó công bố sự việc đã được thực hiện đúng quy trình. Hoặc kết luận thanh tra bị hoãn đi hoãn lại rất nhiều lần. Rốt lại không ai chịu trách nhiệm. Hoặc chỉ một vài viên chức cấp thấp không có quyền quyết định, chịu trách nhiệm!
Tôi rất lo. Nếu cứ để vậy, kẻ “dùng sai mục đích” hơn năm tỉ đồng nói trên sẽ có nguy cơ tiếp tục dùng sai năm mươi tỉ, rồi tiến lên năm trăm tỉ, năm ngàn tỉ đồng...
Với thực tế các đại án tham nhũng hàng trăm tỉ, hàng ngàn, hàng chục ngàn hay thậm chí hàng trăm ngàn tỉ đồng, tôi mong chính quyền chú tâm tới những việc như thế này. Chặn tham nhũng từ những việc nhỏ, chặn từ cấp thấp. Không cần phát hiện 100% các vụ việc, nhưng vụ việc nào đã phát hiện thì vào cuộc triệt để. Sự triệt để đó cho thấy quyết tâm của Chính phủ, sự trong sạch của Chính phủ không dung thứ sai phạm. Sự triệt để như thế rất hữu hiệu ngăn chặn nạn “ăn cắp” công, tức là tham nhũng.

markdown:
**Cựu đặc nhiệm Mỹ đề xuất thả 25 triệu iPhone xuống Triều Tiên**
>>
**Kỹ năng cho công việc**
>>
**Ngân hàng- Nghề không đùa với rủi ro**
>>
**'Đại án OceanBank': Khởi tố thêm 3 vụ án**
>>
**Truy tố chủ trang mạng 'hoclamgiau.vn' lừa đảo 2.725 tỷ đồng** **Lê Học Lãnh Vân** **(** [TBKTSG](http://www.thesaigontimes.vn/164353/Quy-trinh-tron-trach-nhiem.html)) - Ngày 26-8-2017, chuyên mục Chính trị - Xã hội của báo điện tử Người Đưa Tin, đăng bài viết Nghệ An: Sự thật hàng tỉ đồng hỗ trợ học sinh nghèo bị “ăn chặn” cho biết:
Theo người dân huyện Tương Dương, tỉnh Nghệ An, con em của họ vẫn chưa được hưởng số tiền Nhà nước hỗ trợ học sinh thuộc diện hộ nghèo hoặc đang sinh sống vùng xa xôi khó khăn. Ông Nguyễn Văn Hải, Chủ tịch UBND huyện Tương Dương, tỉnh Nghệ An, xác nhận: “Sau khi có ý kiến cử tri, huyện đã thành lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra. Đến nay, theo báo cáo ban đầu của đoàn thì số tiền hỗ trợ chưa chi trả cho học sinh nghèo khoảng 5,7 tỉ đồng. Đây là số tiền hỗ trợ cho học sinh nghèo năm học 2013-2014 nhưng huyện chưa chi trả”.
Cũng theo ông chủ tịch huyện, huyện của ông đã lấy số tiền hỗ trợ cho học sinh nghèo này để “dùng vào mục đích khác”!
Và ông tuyên bố: “Huyện sẽ sớm giải quyết để chi trả cho các cháu nhằm đảm bảo chế độ, quyền lợi. Nhưng huyện cũng sẽ thận trọng chứ không để xảy ra tình trạng sai lại giẫm sai”.
**Ông chủ tịch huyện không biết vụ việc?**
Nếu sự việc đúng như vậy, khó mà nghĩ rằng ông Hải không biết sự việc. Tiền chuyển từ phòng Lao động - Thương binh - Xã hội qua ngân sách huyện sao ông lại không biết? Ông có thể không nhớ chi tiết bao nhiêu, nhưng ông phải biết có số tiền đó và số tiền đó để làm gì. Đó là trách nhiệm của ông.
Ngoài ra, khi số tiền được “dùng vào mục đích khác”, nó phải được duyệt chứ! Chẳng những số tiền không nhỏ, mà quan trọng hơn, số tiền không được dùng đúng mục đích, nên nó càng phải được duyệt chứ?
Theo tôi hiểu, độ lớn và tính chất sự việc nằm trong trách nhiệm của ông Hải.
Do đó, ông không có quyền không biết!
Bản chất vụ việc là gì?
Người ta thường cho rằng bản chất vụ việc là sử dụng tiền sai mục đích.
Tôi cho rằng bản chất sự việc là “ăn cắp”. Ăn cắp theo nghĩa như sau: tiền để “hỗ trợ cho học sinh nghèo năm học 2013-2014” mà bị “dùng vào mục đích khác” tức là số tiền đó bị ăn cắp... mục đích “hỗ trợ cho học sinh nghèo năm học 2013-2014”. Tiền đó là của các em học sinh nghèo, các em không nhận được (mà các em không biết) nghĩa là các em đã bị “ăn cắp” số tiền đó. Người ta lấy tiền đó của các em mà không cho các em và phụ huynh các em biết suốt ba năm liền, cho tới khi sự việc vỡ lở ra!
**Cách giải quyết đơn giản và minh bạch**
Rất đơn giản và minh bạch, cấp trên ông Hải cần:
Thứ nhất, lập tức đình chỉ chức vụ của ông.
Thứ hai, điều tra sự việc xem tiền “ăn cắp” được dùng cho việc gì.
Việc thanh tra, điều tra phải độc lập với huyện. Có thể còn phải độc lập với tỉnh nữa, vì tỉnh là cấp trên trực tiếp của ông Hải.
Ngoài ra, báo chí cũng cần được khuyến khích vào cuộc điều tra độc lập. Các đại biểu của dân cũng tham gia điều tra bằng cách và phương tiện của họ.
**Và xử lý cán bộ**
Với những gì đã làm gây hậu quả như vậy, ông Hải không còn tư thế gì để “thành lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra”. Và cũng không còn tư thế để tuyên bố: “Huyện sẽ sớm giải quyết để chi trả cho các cháu nhằm đảm bảo chế độ, quyền lợi. Nhưng huyện cũng sẽ thận trọng chứ không để xảy ra tình trạng sai lại giẫm sai”!
Ông chỉ còn một tư thế: chờ kết luận thanh tra. Bởi vì ông là người chịu trách nhiệm, và cũng là đối tượng bị điều tra.
**Quy trình trốn trách nhiệm?**
Bài này viết về một trường hợp xảy ra tại huyện Tương Dương, tỉnh Nghệ An. Những gì mà người lãnh đạo, cấp quản lý đối phó với sự việc không khác gì mấy so với nhiều trường hợp khác mà người dân thường chứng kiến.
Người ta thấy cùng một mô-típ: việc sai trái được thực hiện trong sự không biết của quần chúng có liên quan. Khi việc vỡ lở ra, kẻ có trách nhiệm và/hay kẻ trực tiếp liên quan yêu cầu báo cáo sự việc. Rồi lập đoàn kiểm tra, thanh tra, với thành viên là những người quen biết, chịu ảnh hưởng của mình, hoặc thậm chí, dưới quyền của mình. Sau đó công bố sự việc đã được thực hiện đúng quy trình. Hoặc kết luận thanh tra bị hoãn đi hoãn lại rất nhiều lần. Rốt lại không ai chịu trách nhiệm. Hoặc chỉ một vài viên chức cấp thấp không có quyền quyết định, chịu trách nhiệm!
Tôi rất lo. Nếu cứ để vậy, kẻ “dùng sai mục đích” hơn năm tỉ đồng nói trên sẽ có nguy cơ tiếp tục dùng sai năm mươi tỉ, rồi tiến lên năm trăm tỉ, năm ngàn tỉ đồng...
Với thực tế các đại án tham nhũng hàng trăm tỉ, hàng ngàn, hàng chục ngàn hay thậm chí hàng trăm ngàn tỉ đồng, tôi mong chính quyền chú tâm tới những việc như thế này. Chặn tham nhũng từ những việc nhỏ, chặn từ cấp thấp. Không cần phát hiện 100% các vụ việc, nhưng vụ việc nào đã phát hiện thì vào cuộc triệt để. Sự triệt để đó cho thấy quyết tâm của Chính phủ, sự trong sạch của Chính phủ không dung thứ sai phạm. Sự triệt để như thế rất hữu hiệu ngăn chặn nạn “ăn cắp” công, tức là tham nhũng.


text:
"Nói đến tình dục, không thể chỉ nói chuyện giao hợp mà phải bao gồm toàn bộ các khía cạnh liên quan như thể chất, đạo đức, xã hội, tâm linh, tâm lý và cảm xúc. Giáo dục giới tính là giáo dục toàn diện các khía cạnh đó, chứ không phải chỉ dạy cách dùng bao cao su hay sử dụng thuốc ngừa thai."
Nó bao gồm những hiểu biết về phát triển tính dục, các mối quan hệ, hình ảnh về thể chất và vai trò giới, tình bạn, tình yêu, tình dục. Giáo dục giới tính đề cập đến các khía cạnh về sinh học, văn hoá xã hội, tâm lý và tâm linh của vấn đề giới tính, từ lĩnh vực nhận thức (thông tin) đến lĩnh vực tình cảm (cảm xúc, giá trị, thái độ) và lĩnh vực hành vi (kỹ năng truyền thông, giao tiếp và kỹ năng quyết định) của mỗi cá nhân.
Tính dục: có từ trứng nước
Tính dục gắn với con người từ trong trứng nước. Khi thụ tinh thì đã sẵn các nhiễm sắc thể X,Y, phân định giới tính cho đứa trẻ, dù đến tháng thứ ba trong bụng mẹ, thai nhi mới có đủ bộ phận sinh dục! Thiên nhiên còn trang bị sẵn một hệ thống các tuyến sinh dục, để tới tuổi nào đó thì sẽ cho kích hoạt… tạo ra các kích thích tố cần thiết để phát triển giới tính. Chờ đến lúc đó mới “dạy” thì nhiều khi đã muộn!
Cha mẹ có bổn phận dạy con cái ngay từ trong gia đình, không thể “khoán” cho ai khác. Và phải dạy rất sớm vì đây là vấn đề liên quan đến nếp sống của mỗi gia đình, đến giá trị, lòng tin, thái độ và nhất là hành vi, hình thành nhân cách của mỗi con người để có một cuộc sống hạnh phúc về sau. Ngay từ lúc mới sinh, trẻ đã được học về tình yêu thương, trìu mến, vuốt ve, cưng nựng, học về những mối quan hệ anh chị em, cha mẹ, ông bà… Trẻ học về giới tính khi cha mẹ chăm sóc, chuyện trò hàng ngày, lúc vui chơi với chúng, lúc thay quần đổi áo cho chúng, dạy chúng biết các bộ phận của cơ thể từ mắt mũi, tai miệng, đến bộ phận sinh dục… Ngay từ lúc đó, trẻ đã học “không phân biệt đối xử” với các bộ phận trong cơ thể mình, và có trách nhiệm gìn giữ vệ sinh đâu đó đàng hoàng. Trẻ lớn dần thì hiểu biết sẽ mở rộng thêm về sinh lý học, về các hành vi, thái độ, giá trị liên quan giới tính của gia đình cũng như môi trường văn hoá xã hội chúng đang sống.
“Thầy” dạy tốt “trò” mới học tốt
Thẳng thắn, chân tình, cởi mở và khoa học trong trao đổi là cách tốt nhất để truyền thông giữa cha mẹ và con cái suốt giai đoạn tuổi thơ cũng như ở tuổi tiền dậy thì và dậy thì, tuổi thanh niên, nhờ đó tạo nên một phương cách xử thế khi trẻ trưởng thành cho vấn đề sức khoẻ tình dục, sức khoẻ sinh sản. Do vậy, cha mẹ cũng phải trang bị cho mình đủ kiến thức để tự tin và có phương pháp tiếp cận phù hợp với từng lứa tuổi.
Thế nhưng do từ trước người lớn chúng ta cũng chưa hề được “giáo dục giới tính” nên không tránh khỏi lúng túng. Do vậy, để có thể “vượt qua chính mình”, cần xem xét lại một số nhận thức, quan điểm của bản thân về giới tính, về tình dục để có thái độ thích hợp. Trang bị kiến thức cơ thể học, sinh lý học tuy vậy không khó bằng cách nhìn nhận vấn đề, tức “quan điểm” – cũng gọi là các “giá trị” – của chính bản thân. Cần thấy rằng khi nói đến tình dục, không thể chỉ nói chuyện giao hợp mà phải bao gồm toàn bộ các khía cạnh liên quan như thể chất, đạo đức, xã hội, tâm linh, tâm lý và cảm xúc. Giáo dục giới tính là giáo dục toàn diện các khía cạnh đó, chứ không phải chỉ dạy cách dùng bao cao su hay sử dụng thuốc ngừa thai.
Cần có một chương trình giáo dục giới tính toàn diện, không manh mún, lẻ tẻ, mà có hệ thống, được soạn thảo không bởi một vài cá nhân “có thẩm quyền” nào đó theo quan điểm riêng của họ rồi áp đặt cho mọi người mà phải do một nhóm chuyên viên y học, giáo dục, tâm lý xã hội... ngồi lại với nhau để thống nhất một số nguyên tắc cơ bản – các giá trị – để có tiếng nói chung. Chẳng hạn tính dục là một phần tự nhiên và lành mạnh của đời sống con người. Tính dục không đơn thuần là chuyện giao hợp. Với con người, tính dục bao hàm sinh học, đạo đức, xã hội, tâm linh, tâm lý, cảm xúc…
Mọi người ai cũng có nhân phẩm, mỗi người là một cá thể độc đáo trong bối cảnh văn hoá chung. Đừng vì thấy người ta khác mình mà cho là sai lạc, bệnh hoạn rồi đối xử kỳ thị, bất công. Mỗi cá nhân có kiểu hành xử tình dục riêng, miễn là không mang lại bệnh hoạn, tai hoạ cho mình hay cho người và không trái thuần phong mỹ tục, văn hoá chung của cộng đồng. Mỗi người tự quyết định và chịu trách nhiệm về hành vi tính dục của mình và những hậu quả nếu có. Do vậy, cần có đủ kiến thức và kỹ năng để tự bảo vệ. Cũng cần nhớ trẻ con thích “khám phá” và tò mò học hỏi về tính dục là một tiến trình phát triển tự nhiên.
Chương trình này sẽ không chỉ dành riêng cho các nhà giáo dục, cho nhà trường – từ nhà trẻ đến sau đại học – mà còn cho truyền thông đại chúng, cho các tổ chức xã hội, tôn giáo, và cho các bậc phụ huynh – kể cả người giúp việc trong gia đình… để tránh “ông nói gà bà nói vịt”.
Về nội dung, ít nhất phải đề cập về sự phát triển của con người – từ trong bụng mẹ đến tuổi trưởng thành, mối tương quan giữa các yếu tố thể chất, tâm lý, các mối quan hệ, tương tác, các kỹ năng cá nhân – đối với bản thân cũng như giữa người với người – đến các hành vi tính dục – dựa trên nền tảng văn hoá mỗi cộng đồng – rồi mới đến các vấn đề về sức khoẻ tình dục, sức khoẻ sinh sản với các bệnh lây truyền qua đường tình dục v.v... Trong mỗi nội dung đó, phải dạy cả về kiến thức, thái độ, về các giá trị, về hành vi, lối sống, cách ứng xử phù hợp trong môi trường văn hoá của cộng đồng.
Theo SGTT - BS ĐỖ HỒNG NGỌC
Các bài khác:
- [LĐ] Xây dựng một hệ thống giáo dục đại học và cao đẳng có hiệu quả cho nền kinh tế tri thức
- [VNN] Những trường học sơ sài đến khó tin
- [TVN] Ba câu chuyện hiền tài
- [Bee] "Chữa "ngọng" l/n là chuyện.. .tào lao"
- [VNN] Sách điện tử có hại đối với thị giác trẻ em
- [24h] Thầy giáo tương lai giăng "bẫy tình" bé gái (đây là quỷ dữ chứ...)
- [Bee] Giáo viên mầm non bế con người tình bỏ trốn (các phụ nam nên lưu ý)
- [VNN] Phó Chánh án thường dẫn vợ người đi khách sạn? (chuyện này là thế nào? Có gì...)
- [SGTT] Giá cả song hành với giá trị nghệ thuật
- [TTVH] Người Việt ăn mấy bữa?
- [VHQN] Văn hóa dân gian trong văn xuôi đương đại Việt Nam
- [eVan] Giai thoại về bốn nàng Kiều từng vào thơ Quang Dũng
- [TN] Hợp âm phố phường của Hồ Anh Thái
- [VnEx] Máy bay hạ cánh khẩn cấp vì tắc toilet (hình như chuyện này chỉ có ở VN)

markdown:
Giáo dục giới tính đôi khi có thể bắt đầu từ chuyện cái mụn của tuổi dậy thì. Ảnh: TL **Giáo dục giới tính là tiến trình suốt cả đời người, là chuyện phải làm hàng ngày, trước hết là ở gia đình nhằm trang bị kiến thức, hình thành nhân cách, tạo nên một nền tảng vững chắc cho sức khoẻ tình dục, sức khoẻ sinh sản sau này.** [[Marketing3k.vn]](http://www.marketing3k.vn/) *"Nói đến tình dục, không thể chỉ nói chuyện giao hợp mà phải bao gồm toàn bộ các khía cạnh liên quan như thể chất, đạo đức, xã hội, tâm linh, tâm lý và cảm xúc. Giáo dục giới tính là giáo dục toàn diện các khía cạnh đó, chứ không phải chỉ dạy cách dùng bao cao su hay sử dụng thuốc ngừa thai."*
Nó bao gồm những hiểu biết về phát triển tính dục, các mối quan hệ, hình ảnh về thể chất và vai trò giới, tình bạn, tình yêu, tình dục. Giáo dục giới tính đề cập đến các khía cạnh về sinh học, văn hoá xã hội, tâm lý và tâm linh của vấn đề giới tính, từ lĩnh vực nhận thức (thông tin) đến lĩnh vực tình cảm (cảm xúc, giá trị, thái độ) và lĩnh vực hành vi (kỹ năng truyền thông, giao tiếp và kỹ năng quyết định) của mỗi cá nhân.
**Tính dục: có từ trứng nước**
Tính dục gắn với con người từ trong trứng nước. Khi thụ tinh thì đã sẵn các nhiễm sắc thể X,Y, phân định giới tính cho đứa trẻ, dù đến tháng thứ ba trong bụng mẹ, thai nhi mới có đủ bộ phận sinh dục! Thiên nhiên còn trang bị sẵn một hệ thống các tuyến sinh dục, để tới tuổi nào đó thì sẽ cho kích hoạt… tạo ra các kích thích tố cần thiết để phát triển giới tính. Chờ đến lúc đó mới “dạy” thì nhiều khi đã muộn!
Cha mẹ có bổn phận dạy con cái ngay từ trong gia đình, không thể “khoán” cho ai khác. Và phải dạy rất sớm vì đây là vấn đề liên quan đến nếp sống của mỗi gia đình, đến giá trị, lòng tin, thái độ và nhất là hành vi, hình thành nhân cách của mỗi con người để có một cuộc sống hạnh phúc về sau. Ngay từ lúc mới sinh, trẻ đã được học về tình yêu thương, trìu mến, vuốt ve, cưng nựng, học về những mối quan hệ anh chị em, cha mẹ, ông bà… Trẻ học về giới tính khi cha mẹ chăm sóc, chuyện trò hàng ngày, lúc vui chơi với chúng, lúc thay quần đổi áo cho chúng, dạy chúng biết các bộ phận của cơ thể từ mắt mũi, tai miệng, đến bộ phận sinh dục… Ngay từ lúc đó, trẻ đã học “không phân biệt đối xử” với các bộ phận trong cơ thể mình, và có trách nhiệm gìn giữ vệ sinh đâu đó đàng hoàng. Trẻ lớn dần thì hiểu biết sẽ mở rộng thêm về sinh lý học, về các hành vi, thái độ, giá trị liên quan giới tính của gia đình cũng như môi trường văn hoá xã hội chúng đang sống.
**“Thầy” dạy tốt “trò” mới học tốt**
Thẳng thắn, chân tình, cởi mở và khoa học trong trao đổi là cách tốt nhất để truyền thông giữa cha mẹ và con cái suốt giai đoạn tuổi thơ cũng như ở tuổi tiền dậy thì và dậy thì, tuổi thanh niên, nhờ đó tạo nên một phương cách xử thế khi trẻ trưởng thành cho vấn đề sức khoẻ tình dục, sức khoẻ sinh sản. Do vậy, cha mẹ cũng phải trang bị cho mình đủ kiến thức để tự tin và có phương pháp tiếp cận phù hợp với từng lứa tuổi.
Thế nhưng do từ trước người lớn chúng ta cũng chưa hề được “giáo dục giới tính” nên không tránh khỏi lúng túng. Do vậy, để có thể “vượt qua chính mình”, cần xem xét lại một số nhận thức, quan điểm của bản thân về giới tính, về tình dục để có thái độ thích hợp. Trang bị kiến thức cơ thể học, sinh lý học tuy vậy không khó bằng cách nhìn nhận vấn đề, tức “quan điểm” – cũng gọi là các “giá trị” – của chính bản thân. Cần thấy rằng khi nói đến tình dục, không thể chỉ nói chuyện giao hợp mà phải bao gồm toàn bộ các khía cạnh liên quan như thể chất, đạo đức, xã hội, tâm linh, tâm lý và cảm xúc. Giáo dục giới tính là giáo dục toàn diện các khía cạnh đó, chứ không phải chỉ dạy cách dùng bao cao su hay sử dụng thuốc ngừa thai.
Cần có một chương trình giáo dục giới tính toàn diện, không manh mún, lẻ tẻ, mà có hệ thống, được soạn thảo không bởi một vài cá nhân “có thẩm quyền” nào đó theo quan điểm riêng của họ rồi áp đặt cho mọi người mà phải do một nhóm chuyên viên y học, giáo dục, tâm lý xã hội... ngồi lại với nhau để thống nhất một số nguyên tắc cơ bản – các giá trị – để có tiếng nói chung. Chẳng hạn tính dục là một phần tự nhiên và lành mạnh của đời sống con người. Tính dục không đơn thuần là chuyện giao hợp. Với con người, tính dục bao hàm sinh học, đạo đức, xã hội, tâm linh, tâm lý, cảm xúc…
Mọi người ai cũng có nhân phẩm, mỗi người là một cá thể độc đáo trong bối cảnh văn hoá chung. Đừng vì thấy người ta khác mình mà cho là sai lạc, bệnh hoạn rồi đối xử kỳ thị, bất công. Mỗi cá nhân có kiểu hành xử tình dục riêng, miễn là không mang lại bệnh hoạn, tai hoạ cho mình hay cho người và không trái thuần phong mỹ tục, văn hoá chung của cộng đồng. Mỗi người tự quyết định và chịu trách nhiệm về hành vi tính dục của mình và những hậu quả nếu có. Do vậy, cần có đủ kiến thức và kỹ năng để tự bảo vệ. Cũng cần nhớ trẻ con thích “khám phá” và tò mò học hỏi về tính dục là một tiến trình phát triển tự nhiên.
Chương trình này sẽ không chỉ dành riêng cho các nhà giáo dục, cho nhà trường – từ nhà trẻ đến sau đại học – mà còn cho truyền thông đại chúng, cho các tổ chức xã hội, tôn giáo, và cho các bậc phụ huynh – kể cả người giúp việc trong gia đình… để tránh “ông nói gà bà nói vịt”.
Về nội dung, ít nhất phải đề cập về sự phát triển của con người – từ trong bụng mẹ đến tuổi trưởng thành, mối tương quan giữa các yếu tố thể chất, tâm lý, các mối quan hệ, tương tác, các kỹ năng cá nhân – đối với bản thân cũng như giữa người với người – đến các hành vi tính dục – dựa trên nền tảng văn hoá mỗi cộng đồng – rồi mới đến các vấn đề về sức khoẻ tình dục, sức khoẻ sinh sản với các bệnh lây truyền qua đường tình dục v.v... Trong mỗi nội dung đó, phải dạy cả về kiến thức, thái độ, về các giá trị, về hành vi, lối sống, cách ứng xử phù hợp trong môi trường văn hoá của cộng đồng.
**Theo SGTT - BS ĐỖ HỒNG NGỌC** **Các bài khác:** **[LĐ]** [Xây dựng một hệ thống giáo dục đại học và cao đẳng có hiệu quả cho nền kinh tế tri thức](http://laodong.com.vn/Tin-Tuc/Xay-dung-mot-he-thong-giao-duc-dai-hoc-va-cao-dang-co-hieu-qua-cho-nen-kinh-te-tri-thuc/66069) **[VNN]** [Những trường học sơ sài đến khó tin](http://vietnamnet.vn/vn/giao-duc/48068/nhung-truong-hoc-so-sai-den-kho-tin.html) **[TVN]** [Ba câu chuyện hiền tài](http://tuanvietnam.vietnamnet.vn/2011-11-11-ba-cau-chuyen-hien-tai) **[Bee]** ["Chữa "ngọng" l/n là chuyện.. .tào lao"](http://bee.net.vn/channel/1983/201111/Chua-ngong-ln-la-chuyen-tao-lao-1816726/) **[VNN]** [Sách điện tử có hại đối với thị giác trẻ em](http://vietnamnet.vn/vn/khoa-hoc/47969/sach-dien-tu-co-hai-doi-voi-thi-giac-tre-em.html) **[24h]** [Thầy giáo tương lai giăng "bẫy tình" bé gái](http://www32.24h.com.vn/an-ninh-hinh-su/thay-giao-tuong-lai-giang-bay-tinh-be-gai-c51a416315.html) **[Bee]** [Giáo viên mầm non bế con người tình bỏ trốn](http://bee.net.vn/channel/1987/201111/Giao-vien-mam-non-be-con-nguoi-tinh-bo-tron-1816738/) **[VNN]** [Phó Chánh án thường dẫn vợ người đi khách sạn?](http://vietnamnet.vn/vn/tin-nhanh/48108/pho-chanh-an-thuong-dan-vo-nguoi-di-khach-san-.html) **[SGTT]** [Giá cả song hành với giá trị nghệ thuật](http://sgtt.vn/Van-hoa/155560/Gia-ca-song-hanh-voi-gia-tri-nghe-thuat.html) **[TTVH]** [Người Việt ăn mấy bữa?](http://www.thethaovanhoa.vn/133N20111113091756558T0/nguoi-viet-an-may-bua.htm) **[VHQN]** [Văn hóa dân gian trong văn xuôi đương đại Việt Nam](http://vanhocquenha.vn/view.asp?n_id=4634&n_muctin=24) **[eVan]** [Giai thoại về bốn nàng Kiều từng vào thơ Quang Dũng](http://evan.vnexpress.net/News/doi-song-van-nghe/2011/11/10219-giai-thoai-ve-bon-nang-kieu-tung-vao-tho-quang-dung/) **[TN]** [Hợp âm phố phường của Hồ Anh Thái](http://www.thanhnien.com.vn/Pages/20111112/Hop-am-pho-phuong-cua-Ho-Anh-Thai.aspx) **[VnEx]** [Máy bay hạ cánh khẩn cấp vì tắc toilet](http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2011/11/may-bay-ha-canh-khan-cap-vi-tac-toilet/)