text:
(04) 38.288.288
Gọi cho tôi nếu bạn đang băn khoăn một vấn đề tế nhị cần được giải đáp.
Hoặc bấm TƯ VẤN TRỰC TUYẾN tôi sẽ hỗ trợ ngay cho bạn
Email: bacsikhuongtrung@gmail.com nếu bạn muốn kể chi tiết.
Bác sĩ phòng khám phụ khoa Khương Trung trả lời:
Bình thường, khi bạn sử dụng que thử thai mà lên hai vạch thì chửa trong hay ngoài tử cung que đều lên hai vạch. Nhưng vấn đề của bạn là mấy ngày sau bạn thử lại thì que lại lên có 1 vạch. Việc này bạn cần có kế hoạch đến cơ sở y tế để làm xét nghiệm máu đo lượng hCG trong máu là chính xác nhất để xem là bạn thật sự có thai hay không. Vì dù là bạn có thai nhưng cái thai chưa về tử cung thì siêu âm cũng chưa thể thấy được. Trừ khi là bạn bị chửa ngoài và khối chửa đủ lớn để bác sĩ chẩn đoán hình ảnh có thể nhìn thấy được.
Dùng que thử thai không xác định được bạn có chửa ngoài tử cung hay không
Que thử thai thì kết quả thử còn phụ thuộc vào cách thử, chất lượng que thử, thời điểm thử.... vì thế bạn nên đi làm lại xét nghiệm máu để biết rõ hơn nhé.
Nếu bạn cần tư vấn thêm về chửa ngoài tử cung, bạn có thể gọi điện đến đường dây nóng 0438 288 288 để được các bác sĩ của phòng khám phụ khoa Khương Trung tư vấn trực tiếp.

markdown:
(04) 38.288.288
Gọi cho tôi nếu bạn đang băn khoăn một vấn đề tế nhị cần được giải đáp.
Hoặc bấm
[ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN](http://live.zoosnet.net/LR/Chatpre.aspx?id=LEK21037019) tôi sẽ hỗ trợ ngay cho bạn
Email:
[bacsikhuongtrung@gmail.com](mailto:bacsikhuongtrung@gmail.com) nếu bạn muốn kể chi tiết.
**Bác sĩ phòng khám phụ khoa Khương Trung trả lời:**
Bình thường, khi bạn sử dụng que thử thai mà lên hai vạch thì chửa trong hay ngoài tử cung que đều lên hai vạch. Nhưng vấn đề của bạn là mấy ngày sau bạn thử lại thì que lại lên có 1 vạch. Việc này bạn cần có
[kế hoạch](/ke-hoach-hoa-gia-dinh.html) đến cơ sở y tế để làm xét nghiệm máu đo lượng hCG trong máu là chính xác nhất để xem là bạn thật sự có thai hay không. Vì dù là bạn có thai nhưng cái thai chưa về tử cung thì siêu âm cũng chưa thể thấy được. Trừ khi là bạn bị chửa ngoài và khối chửa đủ lớn để bác sĩ chẩn đoán hình ảnh có thể nhìn thấy được.
*Dùng que thử thai không xác định được bạn có chửa ngoài tử cung hay không*
Que thử thai thì kết quả thử còn phụ thuộc vào cách thử, chất lượng que thử, thời điểm thử.... vì thế bạn nên đi làm lại xét nghiệm máu để biết rõ hơn nhé.
Nếu bạn cần tư vấn thêm về chửa ngoài tử cung, bạn có thể gọi điện đến đường dây nóng
**0438 288 288** để được các bác sĩ của phòng khám [ phụ khoa ](http://phukhoa.info/)Khương Trung tư vấn trực tiếp.

Server: Apache/2.2.26 (CentOS)

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Content-Encoding: x-gzip

X-Content-Encoded-By: Joomla! 2.5

Cache-Control: no-cache


text:
Click vào đây để tiếp tục
Đang chuyển trang, vui lòng đợi...
Click vào đây nếu đợi quá lâu

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Connection: close

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Encoding: gzip

X-Powered-By: SVIT Engine / 1.1


text:
Đau đầu là bệnh ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là ở trẻ vị thành niên, với nhiều loại và do nhiều nguyên nhân khác nhau. Trước tuổi dậy thì, bệnh thường gặp ở nam nhiều hơn nữ, nhưng sau khi khởi phát thì lại gặp ở nữ nhiều hơn nam.Bài liên quan Các chứng đau đầu thường gặp ở trẻ em hoặc tương tự:
Đau đầu cấp (cơn đau đầu đơn thuần, kèm có hay không có tiền sử trước đó): Nguyên nhân thường là do: viêm hô hấp trên (có sốt hoặc không sốt), viêm xoang, viêm họng, viêm màng não (do vi rút hay vi khuẩn), migraine, cao huyết áp, lạm dụng chất gây nghiện (cocain), thuốc (methylphenidate, steroids...), độc chất (chì...), u não, não úng thủy, xuất huyết nội sọ...
Trong những nghiên cứu tại phòng cấp cứu về bệnh đau đầu của trẻ em, khi trẻ đau đầu có kèm theo một hay nhiều dấu hiệu như: thay đổi tri giác, cổ cứng, cử động mắt bất thường, liệt nửa người... Và những triệu chứng này đều có bệnh nền nghiêm trọng như xuất huyết nội, u não, viêm màng não.
Khi xuất hiện những cơn đau đầu cấp ở trẻ em, động tác can thiệp tức thì là nên đặt trẻ nằm ở nơi yên tĩnh, phòng tối, đắp khăn ẩm lạnh trên trán, giấc ngủ thường là phương pháp trị liệu hiệu quả nhất.
Đau đầu cấp - tái phát (kiểu đau đầu xen kẽ với những khoảng thời gian không triệu chứng): Đau đầu migraine (có hoặc không có tiến triển) là dạng đau đầu cấp - tái phát phổ biến nhất ở trẻ em. Trẻ đau đầu migraine có biểu hiện đau đầu từ năm cơn trở lên, kéo dài 1- 48 giờ, đau cả hai bên hoặc chỉ một bên trán, thái dương; cường độ đau từ trung bình tới nặng, tăng lên khi thực hiện các hoạt động thường qui, đi kèm với ít nhất một trong các yếu tố như buồn nôn hoặc nôn, sợ ánh sáng hoặc sợ âm thanh.
Điều trị migraine ở trẻ em được chia thành hai giai đoạn: các biện pháp chung và dùng thuốc. Biện pháp chung đầu tiên là phải khẳng định chắc chắn đối với bệnh nhân và người chăm sóc về nguyên nhân của đau đầu.
Những biện pháp trị liệu tổng quát khác bao gồm xác định và loại trừ các yếu tố khởi phát cơn đau đầu, điều hòa phong cách sống. Những yếu tố khởi phát đau đầu migraine phổ biến ở trẻ em là gián đoạn giấc ngủ, lỡ bữa ăn, lạm dụng thuốc giảm đau và stress.
Cũng nên lưu ý tình trạng nghiện hay cai nghiện caffeine có thể gây ra cơn đau đầu ở trẻ vị thành niên (có một số trẻ vị thành niên dùng nhiều loại nước ngọt có caffeine hay uống vài ly cà phê mỗi ngày). Đa số trẻ bị migraine không cần dùng thuốc. Việc dùng thuốc điều trị hay không do bác sĩ quyết định.
Ngoài ra còn có các hội chứng đau đầu cấp - tái phát khác ở trẻ em và trẻ vị thành niên như: đau đầu kiểu căng thẳng (xảy ra ở trẻ em nhưng chưa có nghiên cứu nghiêm túc), đau đầu do rối loạn khớp thái dương hàm (ít gặp), đau nửa đầu kịch phát (đặc trưng bởi những cơn đau nhiều quanh hốc mắt kéo dài 5-30 phút và xảy ra nhiều lần trong ngày), đau đầu vùng chẩm (đặc trưng bởi những cơn đau như dao đâm ở vùng cổ trên hay vùng chẩm và thường xảy ra khi gập cổ hay xoay đầu)...
Đau đầu mãn - tiến triển (tăng từ từ về tần suất đau và độ nặng): Nguyên nhân là do trẻ bị u não, não úng thủy (tắc nghẽn hay thông thương), não giả u, áp xe não, bướu máu, túi phình mạch máu và các bất thường mạch máu, thuốc, độc chất... Đau đầu mãn - tiến triển có tiên lượng xấu nhất trong các kiểu đau đầu, liên quan đến việc gia tăng dần về tần suất và độ nặng của cơn đau theo thời gian.
Khi đau đầu có kèm theo thay đổi tình trạng tâm thần, bất thường của cử động mắt, méo đĩa thị, bất đối xứng về vận động hay cảm giác... phải nghi ngờ có bệnh lý nội sọ. Với những bệnh nhân đau đầu mãn - tiến triển phải được chẩn đoán hình ảnh để kịp thời có biện pháp điều trị can thiệp.
Đau đầu mãn - không tiến triển (mãn tính - hằng ngày, đau đầu thường xuyên): Còn gọi là đau đầu mãn hằng ngày. Tỷ lệ bệnh ở trẻ vị thành niên là 0,2 - 0,9%. Nhiều trẻ vị thành niên bị đau đầu liên tục không dứt. Có khi đau đầu kéo dài hơn hoặc bằng bốn giờ và xảy ra trên 15 lần trong một tháng.
Với kiểu đau đầu này phải chú ý xác định các yếu tố làm khởi phát hay làm nặng thêm những cơn đau đầu ở góc độ nguyên nhân tâm lý và giáo dục. Từ đó có kế hoạch điều trị toàn diện (phân tích các thói quen ngủ, tập thể dục, chế độ ăn uống, học tập...) như tham vấn, xử trí stress, liệu pháp hành vi... Chú ý không nên dùng thuốc ngủ cho những bệnh nhân đau đầu mãn tính hằng ngày.
Đau đầu phối hợp (đau đầu cấp - tái phát chồng lên kiểu đau nền mãn tính - hằng ngày): Đau đầu kiểu phối hợp là đau đầu migraine chồng lên nền kiểu đau đầu mãn tính hằng ngày. Điều trị tương tự như đau đầu mãn tính hằng ngày, kết hợp với tâm lý và hành vi liệu pháp, sử dụng thuốc giảm đau và các thuốc dự phòng.
Theo TTO
Để gởi ý kiến nhận xét, đóng góp, trao đổi, thảo luận về bài viết Các chứng đau đầu thường gặp ở trẻ em bạn có thể gởi trực tiếp tại mục bình luận bên dưới. Vui lòng viết có dấu đầy đủ nếu ngôn ngữ sử dụng là tiếng Việt. Mọi than phiền về bài viết Các chứng đau đầu thường gặp ở trẻ em xin hãy liên hệ với chúng tôi. Tiêu đề là tên bài viết ở dạng tiếng Việt không dấu Cac chung dau dau thuong gap o tre em hoặc có dấu. Bài viết này đã được xếp vào thể loại: Sức Khỏe Trẻ Em
Tiếc quá! Hiện tại chưa có bình luận nào về bài viết này! Hãy là người đầu tiên!

markdown:
**Đau đầu là bệnh ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là ở trẻ vị thành niên, với nhiều loại và do nhiều nguyên nhân khác nhau. Trước tuổi dậy thì, bệnh thường gặp ở nam nhiều hơn nữ, nhưng sau khi khởi phát thì lại gặp ở nữ nhiều hơn nam.** **Đau đầu cấp (cơn đau đầu đơn thuần, kèm có hay không có tiền sử trước đó): **Nguyên nhân thường là do: viêm hô hấp trên (có sốt hoặc không sốt), viêm xoang, viêm họng, viêm màng não (do vi rút hay vi khuẩn), migraine, cao huyết áp, lạm dụng chất gây nghiện (cocain), thuốc (methylphenidate, steroids...), độc chất (chì...), u não, não úng thủy, xuất huyết nội sọ...
Trong những nghiên cứu tại phòng cấp cứu về bệnh đau đầu của trẻ em, khi trẻ đau đầu có kèm theo một hay nhiều dấu hiệu như: thay đổi tri giác, cổ cứng, cử động mắt bất thường, liệt nửa người... Và những triệu chứng này đều có bệnh nền nghiêm trọng như xuất huyết nội, u não, viêm màng não.
Khi xuất hiện những cơn đau đầu cấp ở trẻ em, động tác can thiệp tức thì là nên đặt trẻ nằm ở nơi yên tĩnh, phòng tối, đắp khăn ẩm lạnh trên trán, giấc ngủ thường là phương pháp trị liệu hiệu quả nhất.
**Đau đầu cấp - tái phát (kiểu đau đầu xen kẽ với những khoảng thời gian không triệu chứng): **Đau đầu migraine (có hoặc không có tiến triển) là dạng đau đầu cấp - tái phát phổ biến nhất ở trẻ em. Trẻ đau đầu migraine có biểu hiện đau đầu từ năm cơn trở lên, kéo dài 1- 48 giờ, đau cả hai bên hoặc chỉ một bên trán, thái dương; cường độ đau từ trung bình tới nặng, tăng lên khi thực hiện các hoạt động thường qui, đi kèm với ít nhất một trong các yếu tố như buồn nôn hoặc nôn, sợ ánh sáng hoặc sợ âm thanh.
Điều trị migraine ở trẻ em được chia thành hai giai đoạn: các biện pháp chung và dùng thuốc. Biện pháp chung đầu tiên là phải khẳng định chắc chắn đối với bệnh nhân và người chăm sóc về nguyên nhân của đau đầu.
Những biện pháp trị liệu tổng quát khác bao gồm xác định và loại trừ các yếu tố khởi phát cơn đau đầu, điều hòa phong cách sống. Những yếu tố khởi phát đau đầu migraine phổ biến ở trẻ em là gián đoạn giấc ngủ, lỡ bữa ăn, lạm dụng thuốc giảm đau và stress.
Cũng nên lưu ý tình trạng nghiện hay cai nghiện caffeine có thể gây ra cơn đau đầu ở trẻ vị thành niên (có một số trẻ vị thành niên dùng nhiều loại nước ngọt có caffeine hay uống vài ly cà phê mỗi ngày). Đa số trẻ bị migraine không cần dùng thuốc. Việc dùng thuốc điều trị hay không do bác sĩ quyết định.
Ngoài ra còn có các hội chứng đau đầu cấp - tái phát khác ở trẻ em và trẻ vị thành niên như: đau đầu kiểu căng thẳng (xảy ra ở trẻ em nhưng chưa có nghiên cứu nghiêm túc), đau đầu do rối loạn khớp thái dương hàm (ít gặp), đau nửa đầu kịch phát (đặc trưng bởi những cơn đau nhiều quanh hốc mắt kéo dài 5-30 phút và xảy ra nhiều lần trong ngày), đau đầu vùng chẩm (đặc trưng bởi những cơn đau như dao đâm ở vùng cổ trên hay vùng chẩm và thường xảy ra khi gập cổ hay xoay đầu)...
**Đau đầu mãn - tiến triển (tăng từ từ về tần suất đau và độ nặng): **Nguyên nhân là do trẻ bị u não, não úng thủy (tắc nghẽn hay thông thương), não giả u, áp xe não, bướu máu, túi phình mạch máu và các bất thường mạch máu, thuốc, độc chất... Đau đầu mãn - tiến triển có tiên lượng xấu nhất trong các kiểu đau đầu, liên quan đến việc gia tăng dần về tần suất và độ nặng của cơn đau theo thời gian.
Khi đau đầu có kèm theo thay đổi tình trạng tâm thần, bất thường của cử động mắt, méo đĩa thị, bất đối xứng về vận động hay cảm giác... phải nghi ngờ có bệnh lý nội sọ. Với những bệnh nhân đau đầu mãn - tiến triển phải được chẩn đoán hình ảnh để kịp thời có biện pháp điều trị can thiệp.
**Đau đầu mãn - không tiến triển (mãn tính - hằng ngày, đau đầu thường xuyên): **Còn gọi là đau đầu mãn hằng ngày. Tỷ lệ bệnh ở trẻ vị thành niên là 0,2 - 0,9%. Nhiều trẻ vị thành niên bị đau đầu liên tục không dứt. Có khi đau đầu kéo dài hơn hoặc bằng bốn giờ và xảy ra trên 15 lần trong một tháng.
Với kiểu đau đầu này phải chú ý xác định các yếu tố làm khởi phát hay làm nặng thêm những cơn đau đầu ở góc độ nguyên nhân tâm lý và giáo dục. Từ đó có kế hoạch điều trị toàn diện (phân tích các thói quen ngủ, tập thể dục, chế độ ăn uống, học tập...) như tham vấn, xử trí stress, liệu pháp hành vi... Chú ý không nên dùng thuốc ngủ cho những bệnh nhân đau đầu mãn tính hằng ngày.
**Đau đầu phối hợp (đau đầu cấp - tái phát chồng lên kiểu đau nền mãn tính - hằng ngày): **Đau đầu kiểu phối hợp là đau đầu migraine chồng lên nền kiểu đau đầu mãn tính hằng ngày. Điều trị tương tự như đau đầu mãn tính hằng ngày, kết hợp với tâm lý và hành vi liệu pháp, sử dụng thuốc giảm đau và các thuốc dự phòng.
Theo
**TTO**
Để gởi ý kiến nhận xét, đóng góp, trao đổi, thảo luận về bài viết
**Các chứng đau đầu thường gặp ở trẻ em** bạn có thể gởi trực tiếp tại mục bình luận bên dưới. Vui lòng viết có dấu đầy đủ nếu ngôn ngữ sử dụng là tiếng Việt. Mọi than phiền về bài viết ** xin hãy liên hệ với chúng tôi. Tiêu đề là tên bài viết ở dạng tiếng Việt không dấu Các chứng đau đầu thường gặp ở trẻ em**
Tiếc quá! Hiện tại chưa có bình luận nào về bài viết này! Hãy là người đầu tiên!

WARC-Truncated: length

Server: Apache

Cache-Control: Cache

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html


text:
cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giangcha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang, wap đọc truyện, truyện sex, truyện teen, truyện giới tính, truyện người lớn truyện sex hay nhất. cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang miễn phí, wap cập nhật các câu truyện mới hay nhất, thông tin xã hội, tin tức HOT, giật gân. wap truyện cho giới trẻ, tập hợp những câu truyện hay mới nhất của năm 2013 .
HOT nhất :
Các bài viết của cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang cập nhật mới nhất
Truyện Sex Hiếp Dâm - Giăng Bẫy
Truyện Sex Hiếp Dâm - Giăng Bẫy Ngôi nhà ấy có lẽ sẽ vẫn bình thường như bao nhiêu ngôi nhà khác nếu như không có ngày hôm đó.Sự kiện xảy ra làm thay đổi những người còn lại trong cái gia đình ấy. 22/3/…., vẫn như mọi ngày, Lan vẫn là một người vợ, một người mẹ đảm đang như mọi ngày, thức dậy sớm để làm điểm tâm cho gia đình. Hôm nay là thứ bảy nên ông Giang đi làm sớm hơn mọi ngày và thằng Cường cũng phải đế trường sớm.Nhà ông Giang thuộc vào lọai cự phú trong vùng nhưng ông không thuê
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp Dâm - Giăng Bẫy Ngôi nhà ấy có lẽ sẽ vẫn bình thường như bao nhiêu ngôi nhà khác nếu như không có ngày hôm đó.Sự kiện xảy ra làm thay đổi những người còn lại trong cái gia đình ấy. 22/3/…., vẫn như mọi ngày, Lan vẫn là một người vợ, một người mẹ đảm đang như mọi ngày, thức dậy sớm để làm điểm tâm cho gia đình. Hôm nay là thứ bảy nên ông Giang đi làm sớm hơn mọi ngày và thằng Cường cũng phải đế trường sớm.Nhà ông Giang thuộc vào lọai cự phú trong vùng nhưng ông không thuê
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp Dâm - Hiếp Dâm Chị Vợ
Truyện Sex Hiếp Dâm - Hiếp Dâm Chị Vợ Tôi đã 30 tuổi và đã có gia đình với một đứa con. Gia đình tôi êm ấm trên mọi phương diện. Nhờ có một công việc khá tốt trong một công ty lớn nên đồng lương của tôi cũng có thể nói là hơn người. Vợ chồng chúng tôi mua góp được một căn nhà tuy xa trung tâm một chút nhưng cũng đầy đủ tiện nghi. Khi chị Tuyết, chị vợ của tôi được điều động về thành phố để dạy ở trường trung học quận thì vợ chồng chúng tôi mời chị về ở chung với chúng tôi trong giai đoạn
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp Dâm - Hiếp Dâm Chị Vợ Tôi đã 30 tuổi và đã có gia đình với một đứa con. Gia đình tôi êm ấm trên mọi phương diện. Nhờ có một công việc khá tốt trong một công ty lớn nên đồng lương của tôi cũng có thể nói là hơn người. Vợ chồng chúng tôi mua góp được một căn nhà tuy xa trung tâm một chút nhưng cũng đầy đủ tiện nghi. Khi chị Tuyết, chị vợ của tôi được điều động về thành phố để dạy ở trường trung học quận thì vợ chồng chúng tôi mời chị về ở chung với chúng tôi trong giai đoạn
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Bị hiếp dâm khi say xỉn
Bị hiếp dâm khi say xỉn Em đang vô cùng hoang mang và lo sợ không biết như thế nào. Mong chuyên mục giải đáp giúp em.Năm nay em 20 tuổi. Hôm ấy đi chơi với bạn em đã uống say. Em gục xuống bàn trước khi nghe anh ấy gọi tên em. Khi hết cơn mê man, em đã ở trong một căn phòng lạ và thấy anh nằm đè lên người mình, vuốt ve cơ thể em và dùng tay kích thích cô bé. Sững sờ và có linh cảm về chuyện tồi tệ nhất, em mặc quần áo và nói chuyện với anh một cách bình tĩnh nhất có thể. Em gặng
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Bị hiếp dâm khi say xỉn Em đang vô cùng hoang mang và lo sợ không biết như thế nào. Mong chuyên mục giải đáp giúp em.Năm nay em 20 tuổi. Hôm ấy đi chơi với bạn em đã uống say. Em gục xuống bàn trước khi nghe anh ấy gọi tên em. Khi hết cơn mê man, em đã ở trong một căn phòng lạ và thấy anh nằm đè lên người mình, vuốt ve cơ thể em và dùng tay kích thích cô bé. Sững sờ và có linh cảm về chuyện tồi tệ nhất, em mặc quần áo và nói chuyện với anh một cách bình tĩnh nhất có thể. Em gặng
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp Dâm - Đêm Mưa
Truyện Sex Hiếp Dâm - Đêm Mưa Ngồi trong lớp học nhưng đầu óc thằng Tâm chỉ nhớ đến những thước phim mà nó mới xem ngày hôm qua, một bộ phim xxx rất hay, một bộ phim nói về chủ đề incest, những cảnh làm tình trong phim khiến nó không tài nào tập trung được, dù nó đã tự sướng tới 3 lần trong đêm hôm qua, nó ao ước được như diễn viên nam trong phim đó, nhưng ước mơ chỉ là ước mơ vì nó biết điều trong phim không thể nào xảy ra được, nghĩ tới phim rồi nó lại nhớ lại một chuyện đã xảy ra cách
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp Dâm - Đêm Mưa Ngồi trong lớp học nhưng đầu óc thằng Tâm chỉ nhớ đến những thước phim mà nó mới xem ngày hôm qua, một bộ phim xxx rất hay, một bộ phim nói về chủ đề incest, những cảnh làm tình trong phim khiến nó không tài nào tập trung được, dù nó đã tự sướng tới 3 lần trong đêm hôm qua, nó ao ước được như diễn viên nam trong phim đó, nhưng ước mơ chỉ là ước mơ vì nó biết điều trong phim không thể nào xảy ra được, nghĩ tới phim rồi nó lại nhớ lại một chuyện đã xảy ra cách
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp dâm - Đột Xuất Em Khanh
Truyện Sex Hiếp dâm - Đột Xuất Em Khanh Hắn và cả nhà cuối tuần rồi đến thăm gia đình cô em vợ mới mua nhà mới. Khanh, tên nàng, hăm sáu tuổi, cao ráo, thịt da căng đầy nóng bỏng, tóc dài, mắt to đen láy và đôi môi rộng cười rất xinh. Phải nói Khanh đẹp thì đúng hơn. Hắn đang tải đồ từ chiếc minivan xuống trong khi Khanh dẫn vợ hắn và bọn trẻ đi tua căn nhà rộng. Giang, chồng Khanh, cũng ra phụ hắn một tay. Đem đồ đạt hết lên một phòng trên lầu xong, Giang đi qua một phòng nào đó có m
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp dâm - Đột Xuất Em Khanh Hắn và cả nhà cuối tuần rồi đến thăm gia đình cô em vợ mới mua nhà mới. Khanh, tên nàng, hăm sáu tuổi, cao ráo, thịt da căng đầy nóng bỏng, tóc dài, mắt to đen láy và đôi môi rộng cười rất xinh. Phải nói Khanh đẹp thì đúng hơn. Hắn đang tải đồ từ chiếc minivan xuống trong khi Khanh dẫn vợ hắn và bọn trẻ đi tua căn nhà rộng. Giang, chồng Khanh, cũng ra phụ hắn một tay. Đem đồ đạt hết lên một phòng trên lầu xong, Giang đi qua một phòng nào đó có m
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp Dâm - Bài Học Cuối Khóa [Chap 2]
Truyện Sex Hiếp Dâm - Bài Học Cuối Khóa [Chap 2] chọt phá lồn nàng… hai cùi chõ Jim vẹt đùi Hoa ra hai bên, hai bàn tay banh rộng cửa mình nàng… Đầu ngón tay chèn mạnh vào chân hột le cho nó trồi lên đễ lưỡi Jim dể dàng quét vào đó… Rồi, lưỡi Jim liếm nhẹ nhàng từng đường dài… đầu lưỡi dò dẫm từng ly trên phần da thịt chưa từng thấy ánh mặt trời của Hoa… “Ah… Jim… Ah…” Hoa la lên khi lưỡi Jim như con rắn tọt thẳng vào trong lồn nàng… Nó ấm, nó mềm, nó cứng, nó chà bên này, nó chõi bên ki
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp Dâm - Bài Học Cuối Khóa [Chap 2] chọt phá lồn nàng… hai cùi chõ Jim vẹt đùi Hoa ra hai bên, hai bàn tay banh rộng cửa mình nàng… Đầu ngón tay chèn mạnh vào chân hột le cho nó trồi lên đễ lưỡi Jim dể dàng quét vào đó… Rồi, lưỡi Jim liếm nhẹ nhàng từng đường dài… đầu lưỡi dò dẫm từng ly trên phần da thịt chưa từng thấy ánh mặt trời của Hoa… “Ah… Jim… Ah…” Hoa la lên khi lưỡi Jim như con rắn tọt thẳng vào trong lồn nàng… Nó ấm, nó mềm, nó cứng, nó chà bên này, nó chõi bên ki
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp Dâm - Bài Học Cuối Khóa [Chap 1]
Truyện Sex Hiếp Dâm - Bài Học Cuối Khóa [Chap 1] Hoa nhận lại bài kiểm của mình mà choáng váng mặt mày… 79 điểm, là con… “C”. Đối với người học trò giỏi, chăm chỉ, siêng năng như Hoa thì con “C” không thể chấp nhận được! “Làm sao bây giờ? Trời ơi!…” Hoa than thầm trong bụng. Nàng đã cố gắng tập trung hết sức trong hôm kiểm tra, nàng biết nàng khó được “A” như thường lệ nhưng nàng vẫn hy vọng, bây giờ… “Không được!…” Công trình bao năm học hành siêng năng chăm chỉ của nàng… Học bạ toàn “A
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp Dâm - Bài Học Cuối Khóa [Chap 1] Hoa nhận lại bài kiểm của mình mà choáng váng mặt mày… 79 điểm, là con… “C”. Đối với người học trò giỏi, chăm chỉ, siêng năng như Hoa thì con “C” không thể chấp nhận được! “Làm sao bây giờ? Trời ơi!…” Hoa than thầm trong bụng. Nàng đã cố gắng tập trung hết sức trong hôm kiểm tra, nàng biết nàng khó được “A” như thường lệ nhưng nàng vẫn hy vọng, bây giờ… “Không được!…” Công trình bao năm học hành siêng năng chăm chỉ của nàng… Học bạ toàn “A
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp Dâm - Người Vợ Dâm
Truyện Sex Hiếp Dâm - Người Vợ Dâm Ông bà Đỗ Công Bình vừa trên 40 tuổi . Định cư ở Mỹ,chỉ sanh một cô con gái đã có chồng .Khi cô lầy chồng xong ra riêng ông bà thoát nợ.Chỉ còn hai vợ chồng nên đời sống rất thoải mái, nhất là vần đề tình dục.Tuy tứ tuần nhưng ông bà Bình nhìn rất trẻ trung và sống động.Nhờ tập thể dục đều đặng nên thân thể hai người vẫn còn săng không bị chảy xệ .Bà Bình khi mặc những chiếc quần jean bó cứng trông vẫn hấp dẫn như con gái nhờ bà có đôi mông to và bắp đù
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
Truyện Sex Hiếp Dâm - Người Vợ Dâm Ông bà Đỗ Công Bình vừa trên 40 tuổi . Định cư ở Mỹ,chỉ sanh một cô con gái đã có chồng .Khi cô lầy chồng xong ra riêng ông bà thoát nợ.Chỉ còn hai vợ chồng nên đời sống rất thoải mái, nhất là vần đề tình dục.Tuy tứ tuần nhưng ông bà Bình nhìn rất trẻ trung và sống động.Nhờ tập thể dục đều đặng nên thân thể hai người vẫn còn săng không bị chảy xệ .Bà Bình khi mặc những chiếc quần jean bó cứng trông vẫn hấp dẫn như con gái nhờ bà có đôi mông to và bắp đù
xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
bài viết mới cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang hot nhất
Chuyện Vợ chồng Đêm Tân Hôn [1][ admin]
Truyện Sex Học Sinh - Duyên Tình Lạc Bến [1][ admin]
Truyện Sex Phá Trinh - Bé Ti [1][ admin]
Truyện Sex Phá Trinh - Nữ Sinh Phòng Trọ [1][ admin]

markdown:
[cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang](http://tai12gun.com/tag/cha-hiep-dam-con-gai-ruot-cua-minh-o-hau-giang.html)
## cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang
**cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang**, wap đọc truyện, truyện sex, truyện teen, truyện giới tính, truyện người lớn truyện sex hay nhất. [cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang](http://tai12gun.com/tag/cha-hiep-dam-con-gai-ruot-cua-minh-o-hau-giang.html)miễn phí, wap cập nhật các câu truyện mới hay nhất, thông tin xã hội, tin tức HOT, giật gân. wap truyện cho giới trẻ, tập hợp những câu truyện hay mới nhất của năm 2013 .
HOT nhất :
### Các bài viết của cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang cập nhật mới nhất
**Truyện Sex Hiếp Dâm - Giăng Bẫy**
Truyện Sex Hiếp Dâm - Giăng Bẫy Ngôi nhà ấy có lẽ sẽ vẫn bình thường như bao nhiêu ngôi nhà khác nếu như không có ngày hôm đó.Sự kiện xảy ra làm thay đổi những người còn lại trong cái gia đình ấy. 22/3/…., vẫn như mọi ngày, Lan vẫn là một người vợ, một người mẹ đảm đang như mọi ngày, thức dậy sớm để làm điểm tâm cho gia đình. Hôm nay là thứ bảy nên ông Giang đi làm sớm hơn mọi ngày và thằng Cường cũng phải đế trường sớm.Nhà ông Giang thuộc vào lọai cự phú trong vùng nhưng ông không thuê
[xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang](../forum/truyen-sex-hiep-dam-giang-bay_129.html) **Truyện Sex Hiếp Dâm - Hiếp Dâm Chị Vợ**
Truyện Sex Hiếp Dâm - Hiếp Dâm Chị Vợ Tôi đã 30 tuổi và đã có gia đình với một đứa con. Gia đình tôi êm ấm trên mọi phương diện. Nhờ có một công việc khá tốt trong một công ty lớn nên đồng lương của tôi cũng có thể nói là hơn người. Vợ chồng chúng tôi mua góp được một căn nhà tuy xa trung tâm một chút nhưng cũng đầy đủ tiện nghi. Khi chị Tuyết, chị vợ của tôi được điều động về thành phố để dạy ở trường trung học quận thì vợ chồng chúng tôi mời chị về ở chung với chúng tôi trong giai đoạn
[xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang](../forum/truyen-sex-hiep-dam-hiep-dam-chi-vo_133.html) **Bị hiếp dâm khi say xỉn**
Bị hiếp dâm khi say xỉn Em đang vô cùng hoang mang và lo sợ không biết như thế nào. Mong chuyên mục giải đáp giúp em.Năm nay em 20 tuổi. Hôm ấy đi chơi với bạn em đã uống say. Em gục xuống bàn trước khi nghe anh ấy gọi tên em. Khi hết cơn mê man, em đã ở trong một căn phòng lạ và thấy anh nằm đè lên người mình, vuốt ve cơ thể em và dùng tay kích thích cô bé. Sững sờ và có linh cảm về chuyện tồi tệ nhất, em mặc quần áo và nói chuyện với anh một cách bình tĩnh nhất có thể. Em gặng
[xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang](../forum/bi-hiep-dam-khi-say-xin_67.html) **Truyện Sex Hiếp Dâm - Đêm Mưa**
Truyện Sex Hiếp Dâm - Đêm Mưa Ngồi trong lớp học nhưng đầu óc thằng Tâm chỉ nhớ đến những thước phim mà nó mới xem ngày hôm qua, một bộ phim xxx rất hay, một bộ phim nói về chủ đề incest, những cảnh làm tình trong phim khiến nó không tài nào tập trung được, dù nó đã tự sướng tới 3 lần trong đêm hôm qua, nó ao ước được như diễn viên nam trong phim đó, nhưng ước mơ chỉ là ước mơ vì nó biết điều trong phim không thể nào xảy ra được, nghĩ tới phim rồi nó lại nhớ lại một chuyện đã xảy ra cách
[xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang](../forum/truyen-sex-hiep-dam-dem-mua_131.html) **Truyện Sex Hiếp dâm - Đột Xuất Em Khanh**
Truyện Sex Hiếp dâm - Đột Xuất Em Khanh Hắn và cả nhà cuối tuần rồi đến thăm gia đình cô em vợ mới mua nhà mới. Khanh, tên nàng, hăm sáu tuổi, cao ráo, thịt da căng đầy nóng bỏng, tóc dài, mắt to đen láy và đôi môi rộng cười rất xinh. Phải nói Khanh đẹp thì đúng hơn. Hắn đang tải đồ từ chiếc minivan xuống trong khi Khanh dẫn vợ hắn và bọn trẻ đi tua căn nhà rộng. Giang, chồng Khanh, cũng ra phụ hắn một tay. Đem đồ đạt hết lên một phòng trên lầu xong, Giang đi qua một phòng nào đó có m
[xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang](../forum/truyen-sex-hiep-dam-dot-xuat-em-khanh_181.html) **Truyện Sex Hiếp Dâm - Bài Học Cuối Khóa [Chap 2]**
Truyện Sex Hiếp Dâm - Bài Học Cuối Khóa [Chap 2] chọt phá lồn nàng… hai cùi chõ Jim vẹt đùi Hoa ra hai bên, hai bàn tay banh rộng cửa mình nàng… Đầu ngón tay chèn mạnh vào chân hột le cho nó trồi lên đễ lưỡi Jim dể dàng quét vào đó… Rồi, lưỡi Jim liếm nhẹ nhàng từng đường dài… đầu lưỡi dò dẫm từng ly trên phần da thịt chưa từng thấy ánh mặt trời của Hoa… “Ah… Jim… Ah…” Hoa la lên khi lưỡi Jim như con rắn tọt thẳng vào trong lồn nàng… Nó ấm, nó mềm, nó cứng, nó chà bên này, nó chõi bên ki
[xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang](../forum/truyen-sex-hiep-dam-bai-hoc-cuoi-khoa-chap-2_225.html) **Truyện Sex Hiếp Dâm - Bài Học Cuối Khóa [Chap 1]**
Truyện Sex Hiếp Dâm - Bài Học Cuối Khóa [Chap 1] Hoa nhận lại bài kiểm của mình mà choáng váng mặt mày… 79 điểm, là con… “C”. Đối với người học trò giỏi, chăm chỉ, siêng năng như Hoa thì con “C” không thể chấp nhận được! “Làm sao bây giờ? Trời ơi!…” Hoa than thầm trong bụng. Nàng đã cố gắng tập trung hết sức trong hôm kiểm tra, nàng biết nàng khó được “A” như thường lệ nhưng nàng vẫn hy vọng, bây giờ… “Không được!…” Công trình bao năm học hành siêng năng chăm chỉ của nàng… Học bạ toàn “A
[xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang](../forum/truyen-sex-hiep-dam-bai-hoc-cuoi-khoa-chap-1_223.html) **Truyện Sex Hiếp Dâm - Người Vợ Dâm**
Truyện Sex Hiếp Dâm - Người Vợ Dâm Ông bà Đỗ Công Bình vừa trên 40 tuổi . Định cư ở Mỹ,chỉ sanh một cô con gái đã có chồng .Khi cô lầy chồng xong ra riêng ông bà thoát nợ.Chỉ còn hai vợ chồng nên đời sống rất thoải mái, nhất là vần đề tình dục.Tuy tứ tuần nhưng ông bà Bình nhìn rất trẻ trung và sống động.Nhờ tập thể dục đều đặng nên thân thể hai người vẫn còn săng không bị chảy xệ .Bà Bình khi mặc những chiếc quần jean bó cứng trông vẫn hấp dẫn như con gái nhờ bà có đôi mông to và bắp đù
[xem cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang](../forum/truyen-sex-hiep-dam-nguoi-vo-dam_256.html)
#### bài viết mới cha hiep dam con gai ruot cua minh o hau giang hot nhất
![ +](http://m.izmobi.net/icon.png)
[Chuyện Vợ chồng Đêm Tân Hôn](http://tai12gun.com/forum/chuyen-vo-chong-dem-tan-hon_280.html)[1][ admin] ![ +](http://m.izmobi.net/icon.png)
[Truyện Sex Học Sinh - Duyên Tình Lạc Bến](http://tai12gun.com/forum/truyen-sex-hoc-sinh-duyen-tinh-lac-ben_278.html)[1][ admin] ![ +](http://m.izmobi.net/icon.png)
[Truyện Sex Phá Trinh - Bé Ti](http://tai12gun.com/forum/truyen-sex-pha-trinh-be-ti_270.html)[1][ admin] ![ +](http://m.izmobi.net/icon.png)
[Truyện Sex Phá Trinh - Nữ Sinh Phòng Trọ](http://tai12gun.com/forum/truyen-sex-pha-trinh-nu-sinh-phong-tro_268.html)[1][ admin]

Server: LiteSpeed

Set-Cookie: hosty=1; expires=Wed, 17-Sep-2014 20:00:00 GMT

Cache-Control: no-cache, must-revalidate

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
- 15 trang
- Lượt xem: 55
- Download: 9
Thông tư Số: 29/2006/TT-BTC do Bộ tài chính ban hành
Chia sẻ: chuongvd
Thông tư Hướng dẫn thực hiện nghị định số 13/2006/NÐ-CP ngày 24/01/2006 của chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng Đất.
Thể loại:Văn Bản Luật » Bất động sản
Chủ đề liên quan:
Nội dung Text: Thông tư Số: 29/2006/TT-BTC do Bộ tài chính ban hành
- BỘ TÀI CHÍNH CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ****** Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ******** Số: 29/2006/TT-BTC Hà Nội, ngày 04 tháng 4 năm 2006 Thông tư Hướng dẫn thực hiện nghị định số 13/2006/NÐ-CP ngày 24/01/2006 của chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng Đất Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 14/1998/NĐ-CP ngày 06 tháng 3 năm 1998 của Chính phủ về quản lý tài sản nhà nước; Căn cứ Nghị định số 77/2003/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2003 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính; Căn cứ Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất như sau: I- NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG 1- Đối tượng và phạm vi áp dụng quy định tại Điều 1 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của Chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, một số trường hợp được hướng dẫn như sau: 1.1- Về phạm vi áp dụng: Thông tư này hướng dẫn một số nội dung về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của tổ chức theo quy định tại Điều 1 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của Chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất (sau đây gọi chung là Nghị định số 13/2006/NĐ-CP). 1.2- Về đối tượng quy định tại khoản 6 Điều 1 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP: đất được Nhà nước giao cho tổ chức sử dụng có thu tiền sử
- dụng đất, nhưng được miễn tiền sử dụng đất theo Điều 12 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất và hướng dẫn tại Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính phải xác định giá trị quyền sử dụng đất gồm đất giao cho tổ chức để thực hiện: a) Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư và được thực hiện tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của Chính phủ; b) Dự án đầu tư tại các địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế đặc biệt khó khăn theo quy định của Chính phủ; c) Dự án xây dựng ký túc xá sinh viên bằng tiền từ Ngân sách nhà nước; d) Dự án xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân của khu công nghiệp; e) Dự án xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh (xã hội hóa) thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục, thể thao. 2- Căn cứ xác định giá trị quyền sử dụng đất quy định tại Điều 2 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP được hướng dẫn như sau: 2.1- Khoản 1 quy định về diện tích đất thuộc đối tượng phải xác định giá trị quyền sử dụng đất là diện tích đất đang sử dụng, đất được giao theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hướng dẫn một số nội dung cụ thể như sau: a) Trong trường hợp đã thực hiện kiểm kê là diện tích theo thực tế kiểm kê và đã báo cáo xử lý kết quả kiểm kê đất đai theo Chỉ thị số 28/2004/CT-TTg ngày 15/7/2004 của Thủ tướng Chính phủ. b) Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là diện tích thuộc đối tượng phải xác định giá trị quyền sử dụng đất. 2.2- Khoản 2 quy định về giá đất xác định giá trị quyền sử dụng đất là giá của loại đất được giao; giá của loại đất được giao để xác định giá trị quyền sử dụng đất là giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Chính phủ tại thời điểm xác định giá trị quyền sử dụng đất. II- NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ 1- Giá đất để xác định giá trị quyền sử dụng đất quy định tại Điều 4 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP là giá của loại đất đang sử dụng; loại đất
- đang sử dụng được xác định theo quy định tại Điều 13 Luật Đất đai năm 2003. 2- Việc điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất quy định tại Điều 6 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; khoản 1 và khoản 2 Điều này được hướng dẫn như sau: 2.1- Điểm a khoản 1 hướng dẫn như sau: các tổ chức phải thực hiện điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất trong giá trị tài sản khi diện tích đất sử dụng có thay đổi so với diện tích đất đã được xác định giá trị quyền sử dụng đất do thực hiện kiểm kê đất đai theo quy định của Luật Đất đai; mọi trường hợp chênh lệch diện tích giữa sổ sách với kiểm kê thực tế phải có báo cáo giải trình làm rõ nguyên nhân với cơ quan chủ quản cấp trên và cơ quan tài chính nhà nước cùng cấp. 2.2- Khoản 2 hướng dẫn như sau: các tổ chức phải điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất trong giá trị tài sản khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thay đổi mục đích sử dụng đất, giá đất để xác định giá trị quyền sử dụng đất trong trường hợp này là giá đất theo mục đích sử dụng mới. Trường hợp tổ chức sử dụng đất phải điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP thì tổ chức báo cáo Sở Tài chính tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sở tại; Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các ngành liên quan thực hiện điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất và gửi kết quả điều chỉnh theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP. 3- Việc hạch toán giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị tài sản quy định tại Điều 7 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; khoản 3 Điều này được hướng dẫn như sau: Giá trị quyền sử dụng đất xác định theo Nghị định số 13/2006/NĐ-CP của Chính phủ được hạch toán vào giá trị tài sản cố định và theo dõi thành một mục riêng trong sổ sách kế toán của tổ chức cả về diện tích đất và giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về hạch toán kế toán hiện hành. Giá trị quyền sử dụng đất được xác định theo quy định tại Nghị định số 13/2006/NĐ-CP và hướng dẫn tại Thông tư này không được dùng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính bồi thường đất, xác định giá trị quyền sử dụng đất khi thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước và các giao dịch khác. 4- Thu hồi và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; khoản 3 Điều này được hướng dẫn như sau:
- 4.1- Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện chủ yếu bằng hình thức đấu giá; trường hợp chuyển nhượng theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bán chỉ định) thì giá chuyển nhượng phải sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế ở địa phương tại thời điểm chuyển nhượng; việc xác định giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường đất, xác định trị giá quyền sử dụng đất khi thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước và thực hiện các giao dịch dân sự khác phải theo các quy định hiện hành của pháp luật về bồi thường hỗ trợ tái định cư, về cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, về giao dịch dân sự,… 4.2- Toàn bộ tiền thu được do bán tài sản bao gồm cả chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sau khi đã trừ đi các khoản chi phí hợp lý hợp lệ liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chi phí đã đầu tư vào đất bằng tiền không thuộc vốn ngân sách nhà nước chưa được thu hồi) phải nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định về quản lý tài sản nhà nước. 4.3- Trường hợp tổ chức phải đầu tư xây dựng trụ sở mới do phải di dời đến địa điểm khác hoặc do bố trí sắp xếp lại trụ sở làm việc thì được sử dụng tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo các quy định về việc di dời trụ sở, cơ sở sản xuất kinh doanh theo quy hoạch do ô nhiễm môi trường hoặc do sắp xếp, bố trí lại trụ sở làm việc của các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp và doanh nghiệp nhà nước. 5- Trình tự xác định giá trị quyền sử dụng đất quy định tại Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; hướng dẫn như sau: 5.1- Khoản 1 được hướng dẫn như sau: Tổ chức đang sử dụng đất theo quy định tại Điều 1, Nghị định số 13/2006/NĐ-CP lập hồ sơ và báo cáo việc sử dụng đất gửi Sở Tài chính nơi tổ chức có đất đang sử dụng; hồ sơ gồm: - Công văn đề nghị xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của tổ chức. - Bản sao (có công chứng) các giấy tờ quy định tại khoản 1, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP. Trường hợp không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì tổ chức phải có văn bản giải trình được Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh xác nhận về quá trình sử dụng đất và đất đang sử dụng không có tranh chấp. 5.2- Khoản 2 hướng dẫn như sau: văn bản xác định giá trị quyền sử dụng đất để gửi cho các cơ quan có liên quan được thực hiện theo Mẫu Biên bản đính kèm Thông tư này.
- 6- Về thời hạn xác định giá trị quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; hướng dẫn cụ thể như sau: 6.1- Khoản 1 hướng dẫn như sau: việc xác định giá trị quyền sử dụng đất lần đầu tiên được triển khai thực hiện sau ngày Nghị định số 13/2006/NĐ- CP và Thông tư này có hiệu lực thi hành và hoàn thành trước ngày 31 tháng 12 năm 2007. 6.2- Khoản 2 hướng dẫn như sau: việc điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất được thực hiện sau 30 ngày khi cơ quan nhà nước có quyết định thay đổi mục đích sử dụng đất; sau khi hoàn thành tổng kiểm kê đánh giá lại tài sản; sau khi có thay đổi về diện tích đất sử dụng theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; hoặc theo hướng dẫn của Bộ Tài chính. 7- Quản lý giá trị quyền sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn nộp tiền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP III- TỔ CHỨC THỰC HIỆN 1- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của các đoàn thể, Tổng công ty nhà nước do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan đơn vị, Công ty nhà nước thuộc cấp mình quản lý lập hồ sơ báo cáo việc sử dụng đất với Sở Tài chính (nơi tổ chức đang sử dụng đất) theo hướng dẫn tại Mục 5, Phần II Thông tư này. Hàng năm, thực hiện báo cáo với Sở Tài chính khi có thay đổi về diện tích đất sử dụng, thay đổi mục đích sử dụng đất để Sở Tài chính điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất theo chế độ quản lý tài sản nhà nước; kiểm tra tình hình quản lý sử dụng đất của tổ chức thuộc cấp mình quản lý; xử lý theo thẩm quyền về những sai phạm trong quản lý đất đai theo chế độ quản lý tài sản nhà nước. Định kỳ hàng năm vào ngày 31/12, tổ chức sử dụng đất thuộc đối tượng phải xác định giá trị quyền sử dụng đất quy định tại điểm 6.2, mục 6, phần II Thông tư này thực hiện báo cáo theo chế độ báo cáo tài sản gửi Sở Tài chính (nơi tổ chức đang sử dụng đất), cơ quan chủ quản cấp trên, cơ quan Tài chính cùng cấp theo các Biểu số 01BC/HCSN; số 02THBC/HCSN; số 01BC/DNNN; số 02THBC/DNNN đính kèm Thông tư này. 2- Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chịu trách nhiệm: a) Chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức triển khai hướng dẫn việc xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản theo Nghị định số 13/2006/NĐ-CP cho các tổ chức được giao đất không thu tiền sử dụng đất trên địa bàn các tỉnh, tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện
- về Bộ Tài chính theo các Biểu số 01TH/HCSN và số 02 TH/DNNN đính kèm Thông tư này. b) Kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức trên địa bàn, xử lý theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền xử lý đối với những sai phạm trong việc quản lý, sử dụng đất như sau: - Đối với tổ chức thuộc địa phương quản lý thì áp dụng cả 02 biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về quản lý tài sản nhà nước. - Đối với tổ chức do trung ương quản lý thì áp dụng các quyền hạn theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 36 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai được thực hiện sau khi có ý kiến của Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của các đoàn thể, Tổng công ty nhà nước do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập và Bộ Tài chính. 3- Thông tư này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày đăng Công báo. Trong quá trình thực hiện, nếu có phát sinh vướng mắc, đề nghị các Bộ, ngành, địa phương, Tổng công ty nhà nước phản ánh kịp thời về Bộ Tài chính để tiếp tục nghiên cứu hướng dẫn./. Nơi nhận: KT. BỘ TRƯỞNG - Văn phòng Quốc hội, THỨ TRƯỞNG - Văn phòng Chủ tịch nước, - Văn phòng TW và các Ban của Đảng, - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan Huỳnh Thị Nhân thuộc Chính phủ, - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, - Tòa án nhân dân tối cao, - Các cơ quan TW của các Đoàn thể, - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW, - Sở Tài chính các tỉnh, thành phố trực thuộc TW, - Các đơn vị thuộc Bộ Tài chính, - Công báo, - Cục KTVB – Bộ Tư pháp, - Lưu: VT, Cục QLCS.
- MẪU BIÊN BẢN (Đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) SỞ TÀI CHÍNH TỈNH, TP… CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: /BB-STC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ******** BIÊN BẢN XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ TÍNH VÀO GIÁ TRỊ TÀI SẢN CỦA TỔ CHỨC Căn cứ Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của Chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Hôm nay, ngày… tháng… năm…, tại Sở Tài chính tỉnh, TP………. Đại diện tổ chức sử dụng đất: - Ông (Bà)................................................chức vụ .............................................................................. - Địa chỉ:...................................................................., Số điện thoại: ................................................................................................ Đại diện Sở Tài chính tỉnh, TP: - Ông (Bà)................................................chức vụ .............................................................................. - Địa chỉ:...................................................................., Số điện thoại: ................................................................................................ Đại diện các Sở, ban ngành của tỉnh, TP: - Sở Tài nguyên – Môi trường: Ông (Bà)...................................................chức vụ .............................................................................. Địa chỉ:......................................................................., Số điện thoại: ................................................................................................ - Sở, ban, ngành:........................................................ Ông (Bà)...................................................chức vụ .............................................................................. Địa chỉ:......................................................................., Số điện thoại: ................................................................................................ Đã họp xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất như sau:
- 1/ Tên tổ chức sử dụng đất: ................................................................................................................................................ 2/ Địa chỉ (trụ sở chính hoặc địa chỉ liên lạc): ................................................................................................................................................ 3/ Đặc điểm lô đất: - Địa điểm: ................................................................................................................................................ - Vị trí thửa đất: ................................................................................................................................................ - Loại đất: ................................................................................................................................................ - M ục đích sử dụng đất: ................................................................................................................................................ 4/ Diện tích đất được giao không thu tiền sử dụng đất: ................................................................................................................................................ m2 5/ Diện tích đất được tặng cho quyền sử dụng đất (nếu có) ................................................................................................................................................ m2 6/ Diện tích đất được giao có thu tiền sử dụng nhưng được miễn nộp tiền sử dụng đất:…………………………..m2 7/ Giấy tờ kèm theo (có công chứng): .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... 8/ Giá đất để xác định giá trị quyền sử dụng đất:………………….đồng/m2 9/ Giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của tổ chức:…………. triệu đồng. Các bên tham gia họp đã thống nhất với các nội dung nêu trên và cùng ký vào Biên bản. Biên bản này được lập thành 04 bản (đối với tổ chức thuộc Trung ương quản lý); 03 bản (đối với tổ chức thuộc địa phương quản lý) và có giá trị pháp lý như nhau: 01 bản do Sở Tài chính lưu; 01 bản gửi tổ chức sử dụng đất; 01 bản gửi chơ quan chủ
- quản cấp trên của Tổ chức và 01 bản gửi Cục Quản lý công sản – Bộ Tài chính (đối với tổ chức sử dụng đất thuộc trung ương quản lý); 01 bản gửi Sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (đối với tổ chức thuộc địa phương quản lý). Đại diện tổ chức sử dụng đất Đại diện Sở Tài chính tỉnh, TP (Ký tên, đóng dấu) (Ký tên, đóng dấu) Đại diện Sở, ban, ngành tỉnh, TP (Ký tên, đóng dấu)
- SỞ TÀI CHÍNH TỈNH, TP: BẢNG TỔNG HỢP KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC CÔNG TY NHÀ NƯỚC, TỔ CHỨC KINH TẾ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 02 TH/DNNN STT TÊN CÔNG TY NHÀ NƯỚC, TỔ ĐỊA CHỈ CƠ DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ GHI CHÚ CHỨC SỬ DỤNG ĐẤT SỞ ĐẤT SD (m2) TRỊ QUYỀN Tổng số Trong đó, đất Nhà SỬ DỤNG nước giao có thu ĐẤT tiền sử dụng đất (Triệu đồng) nhưng được miễn nộp tiền sử dụng đất 1 2 3 4 5 6 7 A/ KHỐI CÔNG TY NHÀ NƯỚC TW I/ CÔNG TY NHÀ NƯỚC DO THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ THÀNH LẬP 1 Công ty A 2 Công ty B … …………. II/ CÔNG TY NHÀ NƯỚC DO CÁC BỘ, NGÀNH TW THÀNH LẬP 1 Công ty A 2 Công ty B … …………. B/ KHỐI CÔNG TY NHÀ NƯỚC DO ĐỊA PHƯƠNG THÀNH LẬP 1 Công ty A 2 Công ty B … …………. C/ TỔNG CỘNG (A+B) Chú ý: - Biểu này Sở Tài chính dùng để tổng hợp báo cáo gửi Bộ Tài chính và UBND tỉnh, TP - Tổng giá trị quyền sử dụng đất là số liệu được xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP. Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu
- SỞ TÀI CHÍNH TỈNH, TP:…. BẢNG TỔNG HỢP KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP QUẢN LÝ, SỬ DỤNG (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 01 TH/HCSN STT TÊN CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐƠN ĐỊA CHỈ DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ GHI CHÚ VỊ SỰ NGHIỆP SỬ DỤNG ĐẤT CƠ SỞ SD (m2) TRỊ QUYỀN ĐẤT Tổng số Trong đó, đất Nhà SỬ DỤNG nước giao không ĐẤT thu tiền sử dụng (Triệu đồng) đất 1 2 3 4 5 6 7 A/ CƠ QUAN HCSN DO TW QUẢN LÝ I/ KHỐI CƠ QUAN HÀNH CHÍNH 1/ Bộ A: 1.1 Cơ quan A 2/ Bộ B: … …….. II/ KHỐI ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP 1/ Bộ A: 1.1 Giáo dục, Đào tạo … …………… 2/ Bộ B: … …………… B/ CƠ QUAN HCSN DO ĐP QUẢN LÝ I/ KHỐI CƠ QUAN HÀNH CHÍNH 1/ Các cơ quan thuộc tỉnh 1.1 Cơ quan A … ………… 2/ Các cơ quan thuộc huyện … ………… 3/ Các cơ quan thuộc xã II/ KHỐI ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP 1/ Các cơ quan thuộc tỉnh 2/ Các cơ quan thuộc huyện 3/ Các cơ quan thuộc xã C/ TỔNG CỘNG (A+B) Chú ý: - Biểu này Sở Tài chính dùng để tổng hợp báo cáo gửi Bộ Tài chính và UBND tỉnh, TP - Cột (6) tổng giá trị QSD đất được xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP.
- Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu BỘ, NGÀNH TW:…… BẢNG TỔNG HỢP KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TỔNG CÔNG TY NHÀ NƯỚC CỦA CÁC CÔNG TY NHÀ NƯỚC, TỔ CHỨC KINH TẾ SỞ BAN, NGÀNH ĐP: (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 02 THBC/DNNN STT TÊN CÔNG TY NHÀ ĐỊA CHỈ CƠ SỞ ĐẤT DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ GHI CHÚ NƯỚC TỔ CHỨC SỬ SD (m2) TRỊ QUYỀN DỤNG ĐẤT Tổng số Trong đó, đất Nhà SỬ DỤNG nước giao có thu ĐẤT tiền sử dụng đất (Triệu đồng) nhưng được miễn nộp tiền sử dụng đất 1 2 3 4 5 6 1 Công ty A 2 Công ty B 3 Công ty C 4 Công ty D 5 Công ty E … TỔNG CỘNG Chú ý: - Biểu này dùng để Bộ, ngành TW, Tổng công ty nhà nước, tổ chức kinh tế, Sở Ban, ngành ĐP, cơ quan chủ quản cấp trên tổng hợp báo cáo gửi Sở Tài chính (nơi tổ chức sử dụng đất) và gửi Bộ Tài chính. - Cột 5 xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP. Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu
- TÊN TỔ CHỨC SỬ DỤNG ĐẤT: BIỂU BÁO CÁO KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ D ỤNG ĐẤT CỦA CÁC CÔNG TY NHÀ NƯỚC, TỔ CHỨC KINH TẾ (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 01 BC/DNNN STT ĐỊA CHỈ CƠ SỞ ĐẤT DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ TRỊ GHI CHÚ SD (m2) QUYỀN SỬ Tổng số Trong đó, đất Nhà DỤNG ĐẤT nước giao có thu (Triệu đồng) tiền sử dụng đất nhưng được miễn nộp tiền sử dụng đất 1 2 3 4 5 6 1 Cơ sở A 2 Cơ sở B 3 Cơ sở C 4 Cơ sở D … ……….. TỔNG CỘNG Chú ý: - Biểu này dùng để các Công ty nhà nước, tổ chức kinh tế tổng hợp báo cáo gủi Sở Tài chính (nơi tổ chức sử dụng đất) và gửi cơ quan chủ quản cấp trên. - Cột tổng giá trị quyền sử dụng đất được xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP. Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu
- BỘ, NGÀNH TW:…… BẢNG TỔNG HỢP KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT SỞ BAN, NGÀNH ĐP: CỦA CÁC CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP QUẢN LÝ, SỬ DỤNG (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 02 THBC/HCSN STT TÊN CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐỊA CHỈ CƠ DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ GHI CHÚ ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP SỬ DỤNG SỞ ĐẤT SD (m2) TRỊ QUYỀN ĐẤT Tổng số Trong đó, đất Nhà SỬ DỤNG nước giao không ĐẤT thu tiền sử dụng (Triệu đồng) đất 1 2 3 4 5 6 7 A/ KHỐI CƠ QUAN HÀNH CHÍNH 1 Cơ quan a 2 Cơ quan b 3 Cơ quan c 4 Cơ quan d … …………. B/ KHỐI ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP 1 Giáo dục 2 Y tế 3 Thể dục, thể thao … …………. C/ TỔNG CỘNG Chú ý: - Biểu này dùng để Bộ, ngành trung ương và cơ quan chủ quản cấp trên tổng hợp báo cáo các cơ sở nhà, đất của các cơ quan HC, đơn vị SN do mình quản lý. Gửi Bộ Tài chính (Cục Quản lý công sản) và Sở Tài chính (nơi cơ quan HC, đơn vị sự nghiệp đóng trụ sở) - Cột (6) tổng giá trị QSD đất được xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP. Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu
- TÊN TỔ CHỨC SỬ DỤNG ĐẤT: BIỂU BÁO CÁO KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ D ỤNG ĐẤT CỦA CÁC CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP QUẢN LÝ SỬ DỤNG (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 01 BC/HCSN STT ĐỊA CHỈ CƠ SỞ ĐẤT DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ TRỊ GHI CHÚ SD (m2) QUYỀN SỬ Tổng số Trong đó, đất Nhà DỤNG ĐẤT nước giao không (Triệu đồng) thu tiền sử dụng đất 1 2 3 4 5 6 1 Cơ sở A 2 Cơ sở B 3 Cơ sở C 4 Cơ sở D … ……….. TỔNG CỘNG Chú ý: - Biểu này do cơ quan HC, đơn vị SN tổng hợp báo cáo cơ quan chủ quản cấp trên và gửi Sở Tài chính (nơi tổ chức sử dụng đất). - Cột (5) tổng giá trị QSD đất được xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP. Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu

markdown:
15 trang
Lượt xem: 55
Download: 9
# Thông tư Số: 29/2006/TT-BTC do Bộ tài chính ban hành
Chia sẻ:
[chuongvd](http://tailieu.vn/user/chuongvd)
Thông tư Hướng dẫn thực hiện nghị định số 13/2006/NÐ-CP ngày 24/01/2006 của chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng Đất.
![](images/graphics/blank.gif)
![](images/graphics/blank.gif)
## Thể loại:
[Văn Bản Luật](http://tailieu.vn/van-ban-luat/)» [Bất động sản](http://tailieu.vn/van-ban-luat/bat-dong-san/)
## Chủ đề liên quan:
**Nội dung Text: Thông tư Số: 29/2006/TT-BTC do Bộ tài chính ban hành**
- BỘ TÀI CHÍNH CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ****** Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ******** Số: 29/2006/TT-BTC Hà Nội, ngày 04 tháng 4 năm 2006 Thông tư Hướng dẫn thực hiện nghị định số 13/2006/NÐ-CP ngày 24/01/2006 của chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng Đất Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 14/1998/NĐ-CP ngày 06 tháng 3 năm 1998 của Chính phủ về quản lý tài sản nhà nước; Căn cứ Nghị định số 77/2003/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2003 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính; Căn cứ Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất như sau: I- NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG 1- Đối tượng và phạm vi áp dụng quy định tại Điều 1 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của Chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, một số trường hợp được hướng dẫn như sau: 1.1- Về phạm vi áp dụng: Thông tư này hướng dẫn một số nội dung về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của tổ chức theo quy định tại Điều 1 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của Chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất (sau đây gọi chung là Nghị định số 13/2006/NĐ-CP). 1.2- Về đối tượng quy định tại khoản 6 Điều 1 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP: đất được Nhà nước giao cho tổ chức sử dụng có thu tiền sử
- dụng đất, nhưng được miễn tiền sử dụng đất theo Điều 12 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất và hướng dẫn tại Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính phải xác định giá trị quyền sử dụng đất gồm đất giao cho tổ chức để thực hiện: a) Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư và được thực hiện tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của Chính phủ; b) Dự án đầu tư tại các địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế đặc biệt khó khăn theo quy định của Chính phủ; c) Dự án xây dựng ký túc xá sinh viên bằng tiền từ Ngân sách nhà nước; d) Dự án xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân của khu công nghiệp; e) Dự án xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh (xã hội hóa) thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục, thể thao. 2- Căn cứ xác định giá trị quyền sử dụng đất quy định tại Điều 2 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP được hướng dẫn như sau: 2.1- Khoản 1 quy định về diện tích đất thuộc đối tượng phải xác định giá trị quyền sử dụng đất là diện tích đất đang sử dụng, đất được giao theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hướng dẫn một số nội dung cụ thể như sau: a) Trong trường hợp đã thực hiện kiểm kê là diện tích theo thực tế kiểm kê và đã báo cáo xử lý kết quả kiểm kê đất đai theo Chỉ thị số 28/2004/CT-TTg ngày 15/7/2004 của Thủ tướng Chính phủ. b) Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là diện tích thuộc đối tượng phải xác định giá trị quyền sử dụng đất. 2.2- Khoản 2 quy định về giá đất xác định giá trị quyền sử dụng đất là giá của loại đất được giao; giá của loại đất được giao để xác định giá trị quyền sử dụng đất là giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Chính phủ tại thời điểm xác định giá trị quyền sử dụng đất. II- NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ 1- Giá đất để xác định giá trị quyền sử dụng đất quy định tại Điều 4 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP là giá của loại đất đang sử dụng; loại đất
- đang sử dụng được xác định theo quy định tại Điều 13 Luật Đất đai năm 2003. 2- Việc điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất quy định tại Điều 6 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; khoản 1 và khoản 2 Điều này được hướng dẫn như sau: 2.1- Điểm a khoản 1 hướng dẫn như sau: các tổ chức phải thực hiện điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất trong giá trị tài sản khi diện tích đất sử dụng có thay đổi so với diện tích đất đã được xác định giá trị quyền sử dụng đất do thực hiện kiểm kê đất đai theo quy định của Luật Đất đai; mọi trường hợp chênh lệch diện tích giữa sổ sách với kiểm kê thực tế phải có báo cáo giải trình làm rõ nguyên nhân với cơ quan chủ quản cấp trên và cơ quan tài chính nhà nước cùng cấp. 2.2- Khoản 2 hướng dẫn như sau: các tổ chức phải điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất trong giá trị tài sản khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thay đổi mục đích sử dụng đất, giá đất để xác định giá trị quyền sử dụng đất trong trường hợp này là giá đất theo mục đích sử dụng mới. Trường hợp tổ chức sử dụng đất phải điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP thì tổ chức báo cáo Sở Tài chính tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sở tại; Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các ngành liên quan thực hiện điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất và gửi kết quả điều chỉnh theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP. 3- Việc hạch toán giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị tài sản quy định tại Điều 7 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; khoản 3 Điều này được hướng dẫn như sau: Giá trị quyền sử dụng đất xác định theo Nghị định số 13/2006/NĐ-CP của Chính phủ được hạch toán vào giá trị tài sản cố định và theo dõi thành một mục riêng trong sổ sách kế toán của tổ chức cả về diện tích đất và giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về hạch toán kế toán hiện hành. Giá trị quyền sử dụng đất được xác định theo quy định tại Nghị định số 13/2006/NĐ-CP và hướng dẫn tại Thông tư này không được dùng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính bồi thường đất, xác định giá trị quyền sử dụng đất khi thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước và các giao dịch khác. 4- Thu hồi và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; khoản 3 Điều này được hướng dẫn như sau:
- 4.1- Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện chủ yếu bằng hình thức đấu giá; trường hợp chuyển nhượng theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bán chỉ định) thì giá chuyển nhượng phải sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế ở địa phương tại thời điểm chuyển nhượng; việc xác định giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường đất, xác định trị giá quyền sử dụng đất khi thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước và thực hiện các giao dịch dân sự khác phải theo các quy định hiện hành của pháp luật về bồi thường hỗ trợ tái định cư, về cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, về giao dịch dân sự,… 4.2- Toàn bộ tiền thu được do bán tài sản bao gồm cả chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sau khi đã trừ đi các khoản chi phí hợp lý hợp lệ liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chi phí đã đầu tư vào đất bằng tiền không thuộc vốn ngân sách nhà nước chưa được thu hồi) phải nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định về quản lý tài sản nhà nước. 4.3- Trường hợp tổ chức phải đầu tư xây dựng trụ sở mới do phải di dời đến địa điểm khác hoặc do bố trí sắp xếp lại trụ sở làm việc thì được sử dụng tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo các quy định về việc di dời trụ sở, cơ sở sản xuất kinh doanh theo quy hoạch do ô nhiễm môi trường hoặc do sắp xếp, bố trí lại trụ sở làm việc của các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp và doanh nghiệp nhà nước. 5- Trình tự xác định giá trị quyền sử dụng đất quy định tại Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; hướng dẫn như sau: 5.1- Khoản 1 được hướng dẫn như sau: Tổ chức đang sử dụng đất theo quy định tại Điều 1, Nghị định số 13/2006/NĐ-CP lập hồ sơ và báo cáo việc sử dụng đất gửi Sở Tài chính nơi tổ chức có đất đang sử dụng; hồ sơ gồm: - Công văn đề nghị xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của tổ chức. - Bản sao (có công chứng) các giấy tờ quy định tại khoản 1, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP. Trường hợp không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì tổ chức phải có văn bản giải trình được Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh xác nhận về quá trình sử dụng đất và đất đang sử dụng không có tranh chấp. 5.2- Khoản 2 hướng dẫn như sau: văn bản xác định giá trị quyền sử dụng đất để gửi cho các cơ quan có liên quan được thực hiện theo Mẫu Biên bản đính kèm Thông tư này.
- 6- Về thời hạn xác định giá trị quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; hướng dẫn cụ thể như sau: 6.1- Khoản 1 hướng dẫn như sau: việc xác định giá trị quyền sử dụng đất lần đầu tiên được triển khai thực hiện sau ngày Nghị định số 13/2006/NĐ- CP và Thông tư này có hiệu lực thi hành và hoàn thành trước ngày 31 tháng 12 năm 2007. 6.2- Khoản 2 hướng dẫn như sau: việc điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất được thực hiện sau 30 ngày khi cơ quan nhà nước có quyết định thay đổi mục đích sử dụng đất; sau khi hoàn thành tổng kiểm kê đánh giá lại tài sản; sau khi có thay đổi về diện tích đất sử dụng theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP; hoặc theo hướng dẫn của Bộ Tài chính. 7- Quản lý giá trị quyền sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn nộp tiền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP III- TỔ CHỨC THỰC HIỆN 1- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của các đoàn thể, Tổng công ty nhà nước do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan đơn vị, Công ty nhà nước thuộc cấp mình quản lý lập hồ sơ báo cáo việc sử dụng đất với Sở Tài chính (nơi tổ chức đang sử dụng đất) theo hướng dẫn tại Mục 5, Phần II Thông tư này. Hàng năm, thực hiện báo cáo với Sở Tài chính khi có thay đổi về diện tích đất sử dụng, thay đổi mục đích sử dụng đất để Sở Tài chính điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất theo chế độ quản lý tài sản nhà nước; kiểm tra tình hình quản lý sử dụng đất của tổ chức thuộc cấp mình quản lý; xử lý theo thẩm quyền về những sai phạm trong quản lý đất đai theo chế độ quản lý tài sản nhà nước. Định kỳ hàng năm vào ngày 31/12, tổ chức sử dụng đất thuộc đối tượng phải xác định giá trị quyền sử dụng đất quy định tại điểm 6.2, mục 6, phần II Thông tư này thực hiện báo cáo theo chế độ báo cáo tài sản gửi Sở Tài chính (nơi tổ chức đang sử dụng đất), cơ quan chủ quản cấp trên, cơ quan Tài chính cùng cấp theo các Biểu số 01BC/HCSN; số 02THBC/HCSN; số 01BC/DNNN; số 02THBC/DNNN đính kèm Thông tư này. 2- Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chịu trách nhiệm: a) Chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức triển khai hướng dẫn việc xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản theo Nghị định số 13/2006/NĐ-CP cho các tổ chức được giao đất không thu tiền sử dụng đất trên địa bàn các tỉnh, tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện
- về Bộ Tài chính theo các Biểu số 01TH/HCSN và số 02 TH/DNNN đính kèm Thông tư này. b) Kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức trên địa bàn, xử lý theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền xử lý đối với những sai phạm trong việc quản lý, sử dụng đất như sau: - Đối với tổ chức thuộc địa phương quản lý thì áp dụng cả 02 biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về quản lý tài sản nhà nước. - Đối với tổ chức do trung ương quản lý thì áp dụng các quyền hạn theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 36 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai được thực hiện sau khi có ý kiến của Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của các đoàn thể, Tổng công ty nhà nước do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập và Bộ Tài chính. 3- Thông tư này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày đăng Công báo. Trong quá trình thực hiện, nếu có phát sinh vướng mắc, đề nghị các Bộ, ngành, địa phương, Tổng công ty nhà nước phản ánh kịp thời về Bộ Tài chính để tiếp tục nghiên cứu hướng dẫn./. Nơi nhận: KT. BỘ TRƯỞNG - Văn phòng Quốc hội, THỨ TRƯỞNG - Văn phòng Chủ tịch nước, - Văn phòng TW và các Ban của Đảng, - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan Huỳnh Thị Nhân thuộc Chính phủ, - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, - Tòa án nhân dân tối cao, - Các cơ quan TW của các Đoàn thể, - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW, - Sở Tài chính các tỉnh, thành phố trực thuộc TW, - Các đơn vị thuộc Bộ Tài chính, - Công báo, - Cục KTVB – Bộ Tư pháp, - Lưu: VT, Cục QLCS.
- MẪU BIÊN BẢN (Đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) SỞ TÀI CHÍNH TỈNH, TP… CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: /BB-STC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ******** BIÊN BẢN XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ TÍNH VÀO GIÁ TRỊ TÀI SẢN CỦA TỔ CHỨC Căn cứ Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của Chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Hôm nay, ngày… tháng… năm…, tại Sở Tài chính tỉnh, TP………. Đại diện tổ chức sử dụng đất: - Ông (Bà)................................................chức vụ .............................................................................. - Địa chỉ:...................................................................., Số điện thoại: ................................................................................................ Đại diện Sở Tài chính tỉnh, TP: - Ông (Bà)................................................chức vụ .............................................................................. - Địa chỉ:...................................................................., Số điện thoại: ................................................................................................ Đại diện các Sở, ban ngành của tỉnh, TP: - Sở Tài nguyên – Môi trường: Ông (Bà)...................................................chức vụ .............................................................................. Địa chỉ:......................................................................., Số điện thoại: ................................................................................................ - Sở, ban, ngành:........................................................ Ông (Bà)...................................................chức vụ .............................................................................. Địa chỉ:......................................................................., Số điện thoại: ................................................................................................ Đã họp xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất như sau:
- 1/ Tên tổ chức sử dụng đất: ................................................................................................................................................ 2/ Địa chỉ (trụ sở chính hoặc địa chỉ liên lạc): ................................................................................................................................................ 3/ Đặc điểm lô đất: - Địa điểm: ................................................................................................................................................ - Vị trí thửa đất: ................................................................................................................................................ - Loại đất: ................................................................................................................................................ - M ục đích sử dụng đất: ................................................................................................................................................ 4/ Diện tích đất được giao không thu tiền sử dụng đất: ................................................................................................................................................ m2 5/ Diện tích đất được tặng cho quyền sử dụng đất (nếu có) ................................................................................................................................................ m2 6/ Diện tích đất được giao có thu tiền sử dụng nhưng được miễn nộp tiền sử dụng đất:…………………………..m2 7/ Giấy tờ kèm theo (có công chứng): .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... 8/ Giá đất để xác định giá trị quyền sử dụng đất:………………….đồng/m2 9/ Giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của tổ chức:…………. triệu đồng. Các bên tham gia họp đã thống nhất với các nội dung nêu trên và cùng ký vào Biên bản. Biên bản này được lập thành 04 bản (đối với tổ chức thuộc Trung ương quản lý); 03 bản (đối với tổ chức thuộc địa phương quản lý) và có giá trị pháp lý như nhau: 01 bản do Sở Tài chính lưu; 01 bản gửi tổ chức sử dụng đất; 01 bản gửi chơ quan chủ
- quản cấp trên của Tổ chức và 01 bản gửi Cục Quản lý công sản – Bộ Tài chính (đối với tổ chức sử dụng đất thuộc trung ương quản lý); 01 bản gửi Sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (đối với tổ chức thuộc địa phương quản lý). Đại diện tổ chức sử dụng đất Đại diện Sở Tài chính tỉnh, TP (Ký tên, đóng dấu) (Ký tên, đóng dấu) Đại diện Sở, ban, ngành tỉnh, TP (Ký tên, đóng dấu)
- SỞ TÀI CHÍNH TỈNH, TP: BẢNG TỔNG HỢP KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC CÔNG TY NHÀ NƯỚC, TỔ CHỨC KINH TẾ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 02 TH/DNNN STT TÊN CÔNG TY NHÀ NƯỚC, TỔ ĐỊA CHỈ CƠ DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ GHI CHÚ CHỨC SỬ DỤNG ĐẤT SỞ ĐẤT SD (m2) TRỊ QUYỀN Tổng số Trong đó, đất Nhà SỬ DỤNG nước giao có thu ĐẤT tiền sử dụng đất (Triệu đồng) nhưng được miễn nộp tiền sử dụng đất 1 2 3 4 5 6 7 A/ KHỐI CÔNG TY NHÀ NƯỚC TW I/ CÔNG TY NHÀ NƯỚC DO THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ THÀNH LẬP 1 Công ty A 2 Công ty B … …………. II/ CÔNG TY NHÀ NƯỚC DO CÁC BỘ, NGÀNH TW THÀNH LẬP 1 Công ty A 2 Công ty B … …………. B/ KHỐI CÔNG TY NHÀ NƯỚC DO ĐỊA PHƯƠNG THÀNH LẬP 1 Công ty A 2 Công ty B … …………. C/ TỔNG CỘNG (A+B) Chú ý: - Biểu này Sở Tài chính dùng để tổng hợp báo cáo gửi Bộ Tài chính và UBND tỉnh, TP - Tổng giá trị quyền sử dụng đất là số liệu được xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP. Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu
- SỞ TÀI CHÍNH TỈNH, TP:…. BẢNG TỔNG HỢP KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP QUẢN LÝ, SỬ DỤNG (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 01 TH/HCSN STT TÊN CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐƠN ĐỊA CHỈ DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ GHI CHÚ VỊ SỰ NGHIỆP SỬ DỤNG ĐẤT CƠ SỞ SD (m2) TRỊ QUYỀN ĐẤT Tổng số Trong đó, đất Nhà SỬ DỤNG nước giao không ĐẤT thu tiền sử dụng (Triệu đồng) đất 1 2 3 4 5 6 7 A/ CƠ QUAN HCSN DO TW QUẢN LÝ I/ KHỐI CƠ QUAN HÀNH CHÍNH 1/ Bộ A: 1.1 Cơ quan A 2/ Bộ B: … …….. II/ KHỐI ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP 1/ Bộ A: 1.1 Giáo dục, Đào tạo … …………… 2/ Bộ B: … …………… B/ CƠ QUAN HCSN DO ĐP QUẢN LÝ I/ KHỐI CƠ QUAN HÀNH CHÍNH 1/ Các cơ quan thuộc tỉnh 1.1 Cơ quan A … ………… 2/ Các cơ quan thuộc huyện … ………… 3/ Các cơ quan thuộc xã II/ KHỐI ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP 1/ Các cơ quan thuộc tỉnh 2/ Các cơ quan thuộc huyện 3/ Các cơ quan thuộc xã C/ TỔNG CỘNG (A+B) Chú ý: - Biểu này Sở Tài chính dùng để tổng hợp báo cáo gửi Bộ Tài chính và UBND tỉnh, TP - Cột (6) tổng giá trị QSD đất được xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP.
- Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu BỘ, NGÀNH TW:…… BẢNG TỔNG HỢP KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TỔNG CÔNG TY NHÀ NƯỚC CỦA CÁC CÔNG TY NHÀ NƯỚC, TỔ CHỨC KINH TẾ SỞ BAN, NGÀNH ĐP: (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 02 THBC/DNNN STT TÊN CÔNG TY NHÀ ĐỊA CHỈ CƠ SỞ ĐẤT DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ GHI CHÚ NƯỚC TỔ CHỨC SỬ SD (m2) TRỊ QUYỀN DỤNG ĐẤT Tổng số Trong đó, đất Nhà SỬ DỤNG nước giao có thu ĐẤT tiền sử dụng đất (Triệu đồng) nhưng được miễn nộp tiền sử dụng đất 1 2 3 4 5 6 1 Công ty A 2 Công ty B 3 Công ty C 4 Công ty D 5 Công ty E … TỔNG CỘNG Chú ý: - Biểu này dùng để Bộ, ngành TW, Tổng công ty nhà nước, tổ chức kinh tế, Sở Ban, ngành ĐP, cơ quan chủ quản cấp trên tổng hợp báo cáo gửi Sở Tài chính (nơi tổ chức sử dụng đất) và gửi Bộ Tài chính. - Cột 5 xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP. Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu
- TÊN TỔ CHỨC SỬ DỤNG ĐẤT: BIỂU BÁO CÁO KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ D ỤNG ĐẤT CỦA CÁC CÔNG TY NHÀ NƯỚC, TỔ CHỨC KINH TẾ (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 01 BC/DNNN STT ĐỊA CHỈ CƠ SỞ ĐẤT DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ TRỊ GHI CHÚ SD (m2) QUYỀN SỬ Tổng số Trong đó, đất Nhà DỤNG ĐẤT nước giao có thu (Triệu đồng) tiền sử dụng đất nhưng được miễn nộp tiền sử dụng đất 1 2 3 4 5 6 1 Cơ sở A 2 Cơ sở B 3 Cơ sở C 4 Cơ sở D … ……….. TỔNG CỘNG Chú ý: - Biểu này dùng để các Công ty nhà nước, tổ chức kinh tế tổng hợp báo cáo gủi Sở Tài chính (nơi tổ chức sử dụng đất) và gửi cơ quan chủ quản cấp trên. - Cột tổng giá trị quyền sử dụng đất được xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP. Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu
- BỘ, NGÀNH TW:…… BẢNG TỔNG HỢP KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT SỞ BAN, NGÀNH ĐP: CỦA CÁC CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP QUẢN LÝ, SỬ DỤNG (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 02 THBC/HCSN STT TÊN CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐỊA CHỈ CƠ DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ GHI CHÚ ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP SỬ DỤNG SỞ ĐẤT SD (m2) TRỊ QUYỀN ĐẤT Tổng số Trong đó, đất Nhà SỬ DỤNG nước giao không ĐẤT thu tiền sử dụng (Triệu đồng) đất 1 2 3 4 5 6 7 A/ KHỐI CƠ QUAN HÀNH CHÍNH 1 Cơ quan a 2 Cơ quan b 3 Cơ quan c 4 Cơ quan d … …………. B/ KHỐI ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP 1 Giáo dục 2 Y tế 3 Thể dục, thể thao … …………. C/ TỔNG CỘNG Chú ý: - Biểu này dùng để Bộ, ngành trung ương và cơ quan chủ quản cấp trên tổng hợp báo cáo các cơ sở nhà, đất của các cơ quan HC, đơn vị SN do mình quản lý. Gửi Bộ Tài chính (Cục Quản lý công sản) và Sở Tài chính (nơi cơ quan HC, đơn vị sự nghiệp đóng trụ sở) - Cột (6) tổng giá trị QSD đất được xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP. Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu
- TÊN TỔ CHỨC SỬ DỤNG ĐẤT: BIỂU BÁO CÁO KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ D ỤNG ĐẤT CỦA CÁC CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP QUẢN LÝ SỬ DỤNG (Phụ lục đính kèm Thông tư số 29/2006/TT-BTC ngày 04/4/2006 của Bộ Tài chính) BIỂU SỐ 01 BC/HCSN STT ĐỊA CHỈ CƠ SỞ ĐẤT DIỆN TÍCH ĐẤT ĐƯỢC GIAO QL, TỎNG GIÁ TRỊ GHI CHÚ SD (m2) QUYỀN SỬ Tổng số Trong đó, đất Nhà DỤNG ĐẤT nước giao không (Triệu đồng) thu tiền sử dụng đất 1 2 3 4 5 6 1 Cơ sở A 2 Cơ sở B 3 Cơ sở C 4 Cơ sở D … ……….. TỔNG CỘNG Chú ý: - Biểu này do cơ quan HC, đơn vị SN tổng hợp báo cáo cơ quan chủ quản cấp trên và gửi Sở Tài chính (nơi tổ chức sử dụng đất). - Cột (5) tổng giá trị QSD đất được xác định theo quy định tại khoản 2, Điều 9 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của CP. Người lập biểu Thủ trưởng cơ quan, đơn vị Ký, ghi rõ họ tên Ký tên, đóng dấu
![](images/graphics/blank.gif)

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)


text: ‘Tinh trùng của nam giới là loại thuốc làm đẹp tự nhiên, chỉ cần uống đều đặn mỗi ngày, da sẽ vô cùng mịn màng’. Vợ “xin” nuốt tinh trùng Vậy là Quyên “gà” đã lên xe hoa. Ai từng tiếp xúc với cô cũng sẽ đều nhận xét nàng này “đúng là con gà”. Cô cái gì cũng ngây ngây thơ thơ, và tự nhận mình dốt nhất khoản “yêu”. Từ bé tới lớn, cô chỉ biết học và học. Nhờ vẻ ngoài xinh xắn, ưa nhìn, nhỏ nhắn, cô được bao anh thèm thương trộm nhớ. Nhưng Quyên chẳng đáp lại. Khi vừa tròn 25, thế nào mà cô lại “vập” ngay vào Tuấn, anh chàng điển trai lại nổi tiếng ba lăng nhăng nhất khóa trên. Yêu nhau được mấy tháng, nàng lên xe hoa. Với Tuấn, sau một thời gian “chinh chiến” chán chê, bây giờ anh chỉ ao ước cưới được em nào ngoan hiền, ngây thơ, dễ bảo. Và Quyên đáp ứng được yêu cầu này. Đêm động phòng đáng nhớ xảy ra. Anh lấy làm hãnh diện khi Quyên trinh trắng ngơ ngác thật, gì cô cũng chẳng biết. Mấy tư thế yêu mà anh gợi ý còn khiến cô khiếp sợ. Hôm sau, Tuấn mang về một tập DVD toàn phim mát để “luyện” vợ. Một phần do nhà có điều kiện, một phần đang học cao học, nên cô chưa đi làm. Vậy là cứ hết giờ học, cô nàng ngây thơ lại về nhà xem phim để… nâng cao trình độ. Tuấn ngạc nhiên với vợ. Chỉ sau vài buổi học, nàng đã hoàn toàn khác. Trái với vẻ khù khờ, bỏ cặp kính cận, khoác lên mình bộ đồ ngủ sexy, những đường cong trên cơ thể của nàng hiện ra sống động. Rồi một lần, Tuấn như đang mơ khi nàng đề nghị được hôn “cậu bé” và uống tinh trùng của chồng. Thực lòng, cô thấy việc này cũng ghê ghê nhưng vì xem phim thấy chuyện đó được khuyến khích. Chiều chồng, cô mới cố thử. Nhưng không ngờ, sau khi nuốt, Quyên cảm thấy “nó” không quá kinh khủng như mình nghĩ. Thấy chồng phấn khích, những lần sau, cô càng năng nổ đề nghị chồng cho mình “uống”. Đôi khi, Tuấn muốn thay đổi “hình thức”, nhưng Quyên nhất nhất không chịu. Cũng trong trường hợp vợ “nghiện” tinh trùng của chồng, anh Khoa chồng chị Huyền cũng dở khóc dở cười. Cưới nhau được 2 năm có lẻ, do hợp nhau về tính cách, sở thích, hoàn cảnh sống nên họ chưa từng to tiếng với nhau dù chỉ một lời. Duy chỉ có một chuyện làm anh Khoa chưa thực sự mãn nguyện. Tuy rất chiều chồng nhưng cô vợ kiên quyết không chạm vào “cậu bé”, chứ đừng nói đến việc “thơm” cái đó. Trong cả quãng thời gian làm vợ chồng, dù anh có gợi ý kiểu gì, Huyền cũng nằng nặc, không là không. Thế rồi không hiểu sao một ngày, cô lại chủ động tiếp xúc với “cậu nhỏ” và đề nghị cho cô uống tinh trùng của chồng. Tim anh như nhảy ra ngoài vì sung sướng. Rồi đêm nào cũng vậy, cô cứ đòi anh phải cho cô uống. Một ngày, sau khi “làm theo yêu cầu”, Khoa gặng hỏi, chị Huyền cười cười thẹn thùng tỉ tê: “Tinh dịch của nam giới là loại thuốc làm đẹp tự nhiên, chỉ cần uống đều đặn mỗi ngày, da sẽ vô cùng mịn màng”. Khoa thất vọng, hóa ra không phải nàng yêu chiều, thèm muốn gì mình mà nàng chỉ làm đẹp. Những hôm tiếp theo, nàng cũng một câu đòi, hai câu giục về chuyện anh xuất tinh để nàng uống, Khoa lại ngán ngẩm “làm cho xong nhiệm vụ”. Uống tinh trùng tốt cho sức khỏe? Trả lời về vấn đề này, chuyên gia Đoàn Thúy Hương (Trung tâm tư vấn Tình yêu Tình dục thành phố Hà Nội) cho hay, tinh dịch của đàn ông đúng là có chứa chất protein, đường fructose, prostaglandin, vitamin C, đạm và một vài loại men, không có một thành phần nào độc hại. Tinh dịch với tư cách là dịch tiết từ cơ thể nên không có hại cho sức khỏe, cũng không gây khó chịu về đường ruột, vì vậy nó có ích cho cơ thể con người. Vì thế, trong quá trình ”yêu”, bạn có nuốt phải tinh trùng của chồng thì cũng không sao. Đàn ông thậm chí còn rất thích khi được bạn đời làm như vậy. Họ quan niệm, khi được người bạn tình ân ái và chăm sóc kĩ lưỡng ”cậu nhỏ” thì điều đó chứng tỏ cô ấy phải rất yêu mình. Đó cũng là một cách để người đàn ông đánh giá tình yêu mà người phụ nữ dành cho mình. Nếu người đàn ông không bị các bệnh lây truyền qua đường tình dục (STDs) thì việc nuốt tinh dịch của anh ấy cũng không phải là điều gì gây nguy hiểm. Song, để dựa vào việc tinh dịch chứa protein mà kết luận tinh dịch làm trắng và mịn màng da thì chưa có cơ sở khoa học nào chứng minh. Tinh dịch của chàng không thể giúp bạn đẩy lui lại chứng sạm da do tuổi tác nên chẳng thể làm trắng da. Tags: làm đẹp bằng tinh trùng, nuốt tinh dich, quan hệ tình dục, tinh dich, uong tinh trung Theo Thế giới HOT 9,085 Tải clip phim ảnh video bài: Sốc vì vợ thích uống tinh trùng của chồng để làm đẹp da Link download movie cine hd: Sốc vì vợ thích uống tinh trùng của chồng để làm đẹp da

Cache-control: private, max-age=0

Server: cloudflare-nginx


text:
Bác sĩ cho em hỏi, em nên làm gì trước và sau khi quan hệ để giữ gìn sức khỏe tốt nhất cho mình? Có phải sinh hoạt vợ chồng nếu không cẩn thận sẽ dễ bị nhiễm trùng, kể ...
Cậu bé có thể lớn hơn nếu bạn biết cách chăm sóc. Hãy xem những gợi ý sau có thể giúp bạn tăng kích cỡ cậu nhỏ cực kỳ đơn giản, dễ làm.
Theo lý thuyết, một 'cậu nhỏ' có kích thước khiêm tốn thường không đạt độ dài 10 cm khi cương cứng và ngắn hơn 3cm trong trạng thái bình thường. Để cải thiện, ta có thể thực hiện những việc sau:
1. Cắt tỉa lông mu
Nghe có vẻ vô lý nhưng thực tế, cắt tỉa lông mu có thể giúp 'cậu nhỏ' trông lớn hẳn lên. Điều này cũng giống như bạn cắt tóc vậy. Khuôn mặt bạn sẽ to lên, gọn gàng và sạch sẽ hơn nếu cắt tóc thường xuyên.
2. Tắm nước ấm trước khi quan hệ
Cách nhanh chóng nhất để cậu nhỏ có kích cỡ lỡn hơn là tắm nước ấm trước khi 'quan hệ'. Nước nóng sẽ giúp mạch máu nở ra, tăng lưu thông máu trong dương vật. Và 'cậu nhỏ'khi mới tắm xong cũng dễ dàng cương cứng hơn.
3. Tập luyện
Hai phương pháp trên có tác dụng tức thì, nhưng không thể đạt hiệu quả rõ rệt. Tập luyện là phương pháp lâu dài, đòi hỏi sự kiên trì, nhưng không chỉ mang lại kết quả mà còn giúp cậu nhỏ khỏe mạnh hơn khi lâm trận. Một số bài tập sau sẽ giúp bạn đạt được mong muốn:
- Bài tập tăng chu vi
+ Cách thức thực hiện bài tập này khá đơn giản, dựa vào chuyển động tương tự như khi vắt sữa, dọc theo chiều dài cậu nhỏ. Dùng ngón cái và ngón trỏ bao quanh gốc 'cậu nhỏ', giữ chặt có chừng mực để đảm bảo 'cậu nhỏ' ở trạng thái bán cương cứng và máu được giữ bên trong. Giữ tay với lực vừa phải, nhẹ nhàng trượt dọc theo chiều dài 'cậu nhỏ', đẩy cho máu đến mọi khoang bên trong.
Bài tập này có tác dụng kích thích máu lưu thông đều đến mọi khoang trong 'cậu nhỏ', giúp đường kính 'cậu nhỏ' to ra.
- Bài tập tăng chiều dài
+ Thực hiện bài tập này khi 'cậu nhỏ' ở trạng thái không cương cứng.
+ Cách thực hiện: Giữ chặt vừa phải 'cậu nhỏ' và kéo về phía trước. Cần dừng lại khi 'cậu nhỏ' đạt giới hạn nhất định để tránh làm 'cậu nhỏ' bị đau khi kéo. Giữ 'cậu nhỏ' ở trạng thái dãn khoảng 15 giây trước khi thả lỏng. Lặp lại khoảng 10-15 lần.
+ Lưu ý: Bạn cần tập bài tập này đều đặn. Mục đích tiên quyết của các bài tập là giúp kéo dãn các dây chằng có nhiệm vụ hỗ trợ và kết nối giữa 'cậu nhỏ' và xương mu. Các dây chằng (thường được cắt đứt trong các phẫu thuật tăng kích cỡ 'cậu nhỏ') khiến cho khoảng một nửa độ dài 'cậu nhỏ' được đẩy sâu vào trong cơ thể.
- Tập Kegels:
Không phải tất cả các bài tập tăng kích thước 'cậu nhỏ' đều dựa trên việc tác động trực tiếp vào 'cậu nhỏ' một cách đều đặn. Một ví dụ tiêu biểu là phương pháp Kegels. Mục đích của phương pháp này là làm tăng sức mạnh của cơ PC (phần cơ nằm ở khoảng giữa tinh hoàn và hậu môn). Để thực hành phương pháp trên, đơn giản bạn chỉ cần dùng lực bằng cách co thắt cơ PC (giống như khi nhịn tiểu). Mỗi lần co thắt, giữ nguyên trạng thái khoảng vài giây trước khi thả lỏng. Lặp lại vài lần và tăng thời gian mỗi lần co thắt. Kiên trì thực hiện đều đặn để đạt kết quả như mong muốn.
Protein có tác dụng làm tăng sức mạnh tất cả các mô trong cơ thể. Do đó, kích thước cậu nhỏ cũng sẽ tăng lên và sự cương cứng cũng dài lâu hơn. Những thực phẩm giàu protein là thịt nạc, gia cầm, sữa. Bên cạnh đó, bạn cần hạn chế những đồ uống chứa cồn và caffeine như bia, rượu, cà phê. Những đồ uống này có thể làm giảm huyết áp, khiến bạn có thể bị rối loạn chức năng cậu nhỏ.
4. Dùng thuốc thảo dược
Để có một dương vật đủ lớn có thể kéo dài thời gian 'yêu' như ý, người đàn ông cần một lượng đầy đủ các testosterone, oxit nitric và lưu lượng máu thích hợp. Các thành phần trong thuốc thảo dược có thể giúp nam giới cải thiện vấn đề này.
Một số loại thảo dược có tác dụng hữu hiệu với cậu nhỏ như: các loại thảo dược Damiana - có tác dụng giúp quý ông xuất tinh mạnh kết hợp với khả năng 'cầm cương' khá lâu. Tribulus terrestris (cây tật lê) - giúp tăng cường ham muốn tình dục một cách tự nhiên nhất, đồng thời cũng làm tăng mức testosterone để 'súng' được cứng lâu hơn, khả năng 'chinh chiến' tốt hơn.
Goat Weed (cỏ sừng dê) - giúp cương cứng, Gingko - chiết xuất từ lá cây bạch quả, cho phép 'cậu nhỏ' đạt được kích thước lớn nhất và độ cương cứng cao nhất, và quả dầu dừa - giúp thư giãn các mô mạch máu, thúc đẩy tuần hoàn máu tối đa cho trạng thái cương cứng như ý.
Theo Cẩm Nang Sức Khỏe Gia Đình
--------------------------------------------------------------

markdown:
Bác sĩ cho em hỏi, em nên làm gì trước và sau khi quan hệ để giữ gìn sức khỏe tốt nhất cho mình? Có phải sinh hoạt vợ chồng nếu không cẩn thận sẽ dễ bị nhiễm trùng, kể ...
Cậu bé có thể lớn hơn nếu bạn biết cách chăm sóc. Hãy xem những gợi ý sau có thể giúp bạn
[ cực kỳ đơn giản, dễ làm. tăng kích cỡ cậu nhỏ](http://thuocsinhly.vn/noi-dung-cam-nang-suc-khoe/tang-kich-co-cau-nho-cuc-ky-don-gian.html)
Theo lý thuyết, một 'cậu nhỏ' có kích thước khiêm tốn thường không đạt độ dài 10 cm khi cương cứng và ngắn hơn 3cm trong trạng thái bình thường. Để cải thiện, ta có thể thực hiện những việc sau:
1. Cắt tỉa lông mu
Nghe có vẻ vô lý nhưng thực tế, cắt tỉa lông mu có thể giúp 'cậu nhỏ' trông lớn hẳn lên. Điều này cũng giống như bạn cắt tóc vậy. Khuôn mặt bạn sẽ to lên, gọn gàng và sạch sẽ hơn nếu cắt tóc thường xuyên.
**2. Tắm nước ấm trước khi quan hệ**
Cách nhanh chóng nhất để cậu nhỏ có kích cỡ lỡn hơn là tắm nước ấm trước khi 'quan hệ'. Nước nóng sẽ giúp mạch máu nở ra, tăng lưu thông máu trong dương vật. Và 'cậu nhỏ'khi mới tắm xong cũng dễ dàng cương cứng hơn.
**3. Tập luyện**
Hai phương pháp trên có tác dụng tức thì, nhưng không thể đạt hiệu quả rõ rệt. Tập luyện là phương pháp lâu dài, đòi hỏi sự kiên trì, nhưng không chỉ mang lại kết quả mà còn giúp cậu nhỏ khỏe mạnh hơn khi lâm trận. Một số bài tập sau sẽ giúp bạn đạt được mong muốn:
- Bài tập tăng chu vi
+ Cách thức thực hiện bài tập này khá đơn giản, dựa vào chuyển động tương tự như khi vắt sữa, dọc theo chiều dài cậu nhỏ. Dùng ngón cái và ngón trỏ bao quanh gốc 'cậu nhỏ', giữ chặt có chừng mực để đảm bảo 'cậu nhỏ' ở trạng thái bán cương cứng và máu được giữ bên trong. Giữ tay với lực vừa phải, nhẹ nhàng trượt dọc theo chiều dài 'cậu nhỏ', đẩy cho máu đến mọi khoang bên trong.
Bài tập này có tác dụng kích thích máu lưu thông đều đến mọi khoang trong 'cậu nhỏ', giúp đường kính 'cậu nhỏ' to ra.
- Bài tập tăng chiều dài
+ Thực hiện bài tập này khi 'cậu nhỏ' ở trạng thái không cương cứng.
+ Cách thực hiện: Giữ chặt vừa phải 'cậu nhỏ' và kéo về phía trước. Cần dừng lại khi 'cậu nhỏ' đạt giới hạn nhất định để tránh làm 'cậu nhỏ' bị đau khi kéo. Giữ 'cậu nhỏ' ở trạng thái dãn khoảng 15 giây trước khi thả lỏng. Lặp lại khoảng 10-15 lần.
+ Lưu ý: Bạn cần tập bài tập này đều đặn. Mục đích tiên quyết của các bài tập là giúp kéo dãn các dây chằng có nhiệm vụ hỗ trợ và kết nối giữa 'cậu nhỏ' và xương mu. Các dây chằng (thường được cắt đứt trong các phẫu thuật tăng kích cỡ 'cậu nhỏ') khiến cho khoảng một nửa độ dài 'cậu nhỏ' được đẩy sâu vào trong cơ thể.
- Tập Kegels:
Không phải tất cả các bài tập tăng kích thước 'cậu nhỏ' đều dựa trên việc tác động trực tiếp vào 'cậu nhỏ' một cách đều đặn. Một ví dụ tiêu biểu là phương pháp Kegels. Mục đích của phương pháp này là làm tăng sức mạnh của cơ PC (phần cơ nằm ở khoảng giữa tinh hoàn và hậu môn). Để thực hành phương pháp trên, đơn giản bạn chỉ cần dùng lực bằng cách co thắt cơ PC (giống như khi nhịn tiểu). Mỗi lần co thắt, giữ nguyên trạng thái khoảng vài giây trước khi thả lỏng. Lặp lại vài lần và tăng thời gian mỗi lần co thắt. Kiên trì thực hiện đều đặn để đạt kết quả như mong muốn.
Protein có tác dụng làm tăng sức mạnh tất cả các mô trong cơ thể. Do đó, kích thước cậu nhỏ cũng sẽ tăng lên và sự cương cứng cũng dài lâu hơn. Những thực phẩm giàu protein là thịt nạc, gia cầm, sữa. Bên cạnh đó, bạn cần hạn chế những đồ uống chứa cồn và caffeine như bia, rượu, cà phê. Những đồ uống này có thể làm giảm huyết áp, khiến bạn có thể bị rối loạn chức năng cậu nhỏ.
**4. Dùng thuốc thảo dược**
Để có một dương vật đủ lớn có thể kéo dài thời gian 'yêu' như ý, người đàn ông cần một lượng đầy đủ các testosterone, oxit nitric và lưu lượng máu thích hợp. Các thành phần trong thuốc thảo dược có thể giúp nam giới cải thiện vấn đề này.
Một số loại thảo dược có tác dụng hữu hiệu với cậu nhỏ như: các loại thảo dược Damiana - có tác dụng giúp quý ông xuất tinh mạnh kết hợp với khả năng 'cầm cương' khá lâu. Tribulus terrestris (cây tật lê) - giúp tăng cường ham muốn tình dục một cách tự nhiên nhất, đồng thời cũng làm tăng mức testosterone để 'súng' được cứng lâu hơn, khả năng 'chinh chiến' tốt hơn.
Goat Weed (cỏ sừng dê) - giúp cương cứng, Gingko - chiết xuất từ lá cây bạch quả, cho phép 'cậu nhỏ' đạt được kích thước lớn nhất và độ cương cứng cao nhất, và quả dầu dừa - giúp thư giãn các mô mạch máu, thúc đẩy tuần hoàn máu tối đa cho trạng thái cương cứng như ý.
Theo
*Cẩm Nang Sức Khỏe Gia Đình*
--------------------------------------------------------------


text: Cơ quan chủ quản: Công ty Cổ phần Quảng cáo Trực tuyến 24H Trụ sở: Tầng 12, Tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, TP Hà Nội Tel: (84-4) 73 00 24 24 hoặc (84-4) 3512 1806 - Fax: (84-4) 3512 1804 VPĐD: Tầng 5 – Toà nhà Hải Âu - 39B Trường Sơn, P2, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh Tel: (84-8) 73 00 24 24 hoặc (84-8) 3848 9845 - Fax: (84-8) 3848 6519 / Giấy phép số 2517/GP- TT ĐT ngày cấp 27/08/2013 SỞ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG HÀ NỘI. Chịu trách nhiệm xuất bản: Ngô Kỳ Lam ® Ghi rõ nguồn "24H.COM.VN" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này

markdown:
|
|
## Chọn áo mùa đông xinh tươi cho bé
Chủ Nhật, ngày 02/12/2012 03:06 AM (GMT+7)
Sự kiện:
Bé yêu của bạn sẽ thật ấm áp và dễ thương như thiên thần nhỏ khi đông về.
Mùa đông đến kèm theo gió lạnh, rét buốt và những nguy cơ khác về sức khỏe. Để bảo vệ bé yêu của bạn, đừng quên chọn cho bé những chiếc áo mùa đông thật ấm áp và xinh xắn.
Chọn áo cho những nàng công chúa nhỏ, bạn nên nhớ cần chọn những sắc màu tươi vui, trẻ trung để bé yêu thêm xinh đẹp. Kết hợp với các họa tiết hoạt hình ngộ nghĩnh, những chiếc nơ buộc tóc duyên dáng, bé yêu của bạn sẽ không khác gì một cô búp bê bụ bẫm đáng yêu.
Có nhiều loại áo mặc cho mùa đông mà bạn có thể lựa chọn, từ các kiểu áo khoác được làm bằng chất liệu cách nhiệt tốt kết hợp lông nhân tạo để bé mặc trong thời tiết giá lạnh, cho đến các kiểu áo thun dày tay dài mặc ở nhà, áo khoác cape coat sành điệu, áo len tay dài... Bạn có thể kết hợp áo và quần hay váy cho bé theo kiểu layer nhiều lớp để bé vừa sành điệu vừa ấm áp. Có thể cho bé mặc một chiếc áo thun dài bên trong, khoác áo cape coat, hay áo khoác nhẹ, áo khoác tay lửng, áo len cardigan bên ngoài, kết hợp với chiếc váy hoặc với quần skinny, leggings, váy quần... Bạn cũng nên cho bé khoác thêm khăn choàng, trang bị thêm bao tay thật ấm bằng len dày nếu có dịp ra đường để bảo vệ bé yêu khỏi những cơn gió lạnh, đặc biệt là với mùa đông phương Bắc.
Để “nấm lùn” của bạn thêm đáng yêu và nữ tính, tiết trời mùa đông được xem là thích hợp nhất cho bé xõa tóc dài vừa ấm vừa xinh như nàng công chúa nhỏ. Và bạn cũng có thể làm điệu cho bé với những đôi giầy boot đáng yêu, được đính thêm những chùm len nhỏ xíu, hay những băng cài tóc có chiếc nơ xinh. Khi đó, cả nhà sẽ phải trầm trồ vì vẻ đẹp đáng yêu khôn tả của nàng công chúa nhỏ.
Như Quỳnh
![]()
Thông tin doanh nghiệp
|
|
Thông tin cần biết
Sự kiện tiêu điểm

Content-Type: text/html; charset=Utf-8

X-Cache: QuickCache vv2.1.1rc1 - file

Cache-Control: public


text:
Khách sạn gần Plaza de Toros
Tìm khách sạn ở Plaza de Toros, Lorca, Tây Ban Nha
Xem khách sạn gần Plaza de Toros trên bản đồ
Phương tiện giao thông
Khám phá Plaza de Toros
Được nhiều khách từ Việt Nam quan tâm
Khách sạn trong phạm vi 0,5 km của Plaza de Toros
Hotel Spa Jardines de Lorca
Tuyệt vời 4,4 / 5 ( 20 nhận xét )
24 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Hotel Alameda
Tốt 3,0 / 5 ( 5 nhận xét )
16 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
SPA JARDINES
Xuất sắc 5,0 / 5 ( 1 nhận xét )
12 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Khách sạn trong phạm vi 1 km của Plaza de Toros
Parador de Lorca
Tuyệt vời 4,5 / 5 ( 19 nhận xét )
35 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Parador de Lorca
Chưa có nhận xét nào của khách
16 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Khách sạn trong phạm vi 2 km của Plaza de Toros
Hotel Félix
Xuất sắc 5,0 / 5 ( 3 nhận xét )
14 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Khách sạn trong phạm vi 3 km của Plaza de Toros
Amaltea Hotel Spa Center
Tuyệt vời 4,1 / 5 ( 8 nhận xét )
28 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
AMALTEA HOTEL SPA
Trung bình 2,0 / 5 ( 1 nhận xét )
14 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Khách sạn trong phạm vi 15 km của Plaza de Toros
Hotel Riscal
Tuyệt vời 4,5 / 5 ( 2 nhận xét )
24 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
SERCOTEL RISCAL HOTEL
Chưa có nhận xét nào của khách
9 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua

markdown:
# Khách sạn gần Plaza de Toros
## Tìm khách sạn ở Plaza de Toros, Lorca, Tây Ban Nha
![ Lorca, Spain](http://a2.cdn-hotels.com/da/assets/s/1.33/images/core/dio/widget/1.gif)
![ Lorca, Spain](http://a2.cdn-hotels.com/da/assets/s/1.33/images/core/dio/widget/1.gif)
Xem khách sạn gần Plaza de Toros trên bản đồ
## Phương tiện giao thông
## Khám phá Plaza de Toros
## Được nhiều khách từ Việt Nam quan tâm
#### Khách sạn trong phạm vi 0,5 km của Plaza de Toros
Hotel Spa Jardines de Lorca
Tuyệt vời 4,4 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho339299/hotel-spa-jardines-de-lorca-lorca-tay-ban-nha/#reviews) **20**nhận xét )
24 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Hotel Alameda
Tốt 3,0 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho434501/hotel-alameda-lorca-tay-ban-nha/#reviews) **5**nhận xét )
16 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
[SPA JARDINES](http://vi.hotels.com/ho204574/spa-jardines-lorca-tay-ban-nha/)
Xuất sắc 5,0 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho204574/spa-jardines-lorca-tay-ban-nha/#reviews) **1**nhận xét )
12 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
#### Khách sạn trong phạm vi 1 km của Plaza de Toros
Parador de Lorca
Tuyệt vời 4,5 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho416964/parador-de-lorca-lorca-tay-ban-nha/#reviews) **19**nhận xét )
35 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
[Parador de Lorca](http://vi.hotels.com/ho415412/parador-de-lorca-lorca-tay-ban-nha/)
Chưa có nhận xét nào của khách
16 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
#### Khách sạn trong phạm vi 2 km của Plaza de Toros
Hotel Félix
Xuất sắc 5,0 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho447574/hotel-felix-lorca-tay-ban-nha/#reviews) **3**nhận xét )
14 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
#### Khách sạn trong phạm vi 3 km của Plaza de Toros
Amaltea Hotel Spa Center
Tuyệt vời 4,1 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho331694/amaltea-hotel-spa-center-lorca-tay-ban-nha/#reviews) **8**nhận xét )
28 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
[AMALTEA HOTEL SPA](http://vi.hotels.com/ho199392/amaltea-hotel-spa-lorca-tay-ban-nha/)
Trung bình 2,0 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho199392/amaltea-hotel-spa-lorca-tay-ban-nha/#reviews) **1**nhận xét )
14 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
#### Khách sạn trong phạm vi 15 km của Plaza de Toros
Hotel Riscal
Tuyệt vời 4,5 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho306509/hotel-riscal-puerto-lumbreras-tay-ban-nha/#reviews) **2**nhận xét )
24 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
[SERCOTEL RISCAL HOTEL](http://vi.hotels.com/ho448667/sercotel-riscal-hotel-puerto-lumbreras-tay-ban-nha/)
Chưa có nhận xét nào của khách
9 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua

Content-Language: vi-VN

X-UA-Compatible: IE=Edge

Set-Cookie: user=QSp2aV9WTnxIQ09NX1ZO; Domain=.hotels.com; Expires=Thu, 17-Sep-2015 03:44:26 GMT; Path=/