text:
Nghị định 61-CP của Chính phủ
Chia sẻ: Chánh Sơn | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:9
lượt xem 75
download
Nghị định 61-CP của Chính phủ
Nghị định 61-CP của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Nghị định 61-CP của Chính phủ
- phßng èc éi ¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam qu h c s d l v¨n LAWDATA Ngh Þ Þ nh ® c ñ a C h Ý n h p h ñ S è 61C P n g µ y 05 th¸ng 7 n¨ m 1994 v Ò m u a b¸n µ kinh d o a n h n h µ v ë C h Ý n h ph ñ C¨n LuËt Tæ cø chøc Ýnh ñ µy th¸ng9 Ch ph ng 30 n¨m 1992; C¨n LuËt §Êt ®ai ngµy th¸ng7 cø 14 n¨m 1993; C¨n Ph¸p Önh µ µy th¸ng3 cø l nh ë ng 26 n¨m 1991; Theo Þ ña é ëng é ©y ùng, Bé ëng é µi chÝnh, Tr ®Ò ngh c B tr BX d tr BT ëng ban Ban Ët Ýnh ñ, V gi¸Ch ph Ngh Þ Þ nh: ® C h ¬ n g I N h ÷ n g q u y ® Þ n h c h u n g §i Ò u µ 1.Nh ë quy nh ®Þ trong NghÞ nh µy µnhµ éc m äi ®Þ n l ë thu h×nh thøc së ÷u. h §i Ò u 2.Mua vµ b¸n kinh doanh µ nh nh ë qui®Þ trong NghÞ nh ®Þ nµy bao å m ×nh g c¸ch thøc sau: 1.B¸n µ éc së ÷u µ íccho êi®ang nh ë thu h Nh n ng thuª; 2.Kinh doanh µ ; nh ë 3.Mua nhµ b¸n ë kh«ng nh»m ôc ch m ®Ý kinh doanh. §i Ò u 3. Mua b¸n µ µ viÖc nh ë l chuyÓn quyÒn ë ÷u µ µ sh nh ë v quyÒn ö ông t õ bªn sd ®Ê ë t b¸n sang bªn mua th«ng qua îp ng îc ký h ®å ® kÕt b»ng v¨n b¶n ÷a gi bªn mua µ v bªn b¸n theo ng ®ó quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt. Bªn ph¶ilµ chñ ÷u îp ph¸p µ µ ñ ö ông îp ph¸p t . b¸n h h nh ë v ch s d h ®Ê ë Trong äi êng îp kh¸c,bªn ph¶icã Êy û Òn ña ñ ë ÷u îp m tr h b¸n gi u quy c ch s h h ph¸p µ µ ñ ö ông îp ph¸p t îcc¬ nh ë v ch s d h ®Ê ë ®ã ® quan C«ng chøng µ Nh nícchøng ùc. th §i Ò u µ ícquy nh Èn èithiÓu µ ©y ùng íi, 4.Nh n ®Þ gi¸chu t nh ë x d m khung t gi¸®Ê ë khichuyÓn Òn ö ông,gi¸chuÈn èithiÓu quy sd t cho µ thuªnh ë µm qu¶n ýc¸cho¹t®éng ®Ó l c¨n cø l mua µ b¸n v kinh doanh µ . nh ë
- 2 C h ¬ n g II B¸n n h µ ë thu é c s ë h ÷ u N h µ n í c c h o n g ê i ® a n g thuª §i Ò u µ ícthùc hiÖn µ éc së ÷u µ íccho êi 5.Nh n b¸n nh ë thu h Nh n ng ®ang thuªphÇn Ön Ých ang îcthuª®Ó êimua µ ã iÒu Ön di t ® ® ng nh ë c ® ki c¶ithiÖn chç ,trõc¸clo¹ nhµ ë i ë sau y: ®© 1. Nhµ éc ë thu khu ùc v quy ¹ch ©y ùng ho xd c¸c c«ng ×nh kh¸c hoÆc tr c¶it¹othµnh µ íi. nh ë m 2. Nhµ chuyªn dïng ang è Ýt¹m µm µ ® b tr l nh ë (kh¸chs¹n,nhµ nghØ, tr êng äc, b Önh Ön, trô së µm Öc,kho µng µ ¹ µ h vi l vi t v c¸c lo inh chuyªn ïng d kh¸c); 3. BiÖt thù ¹ ã Õ ¹ch ïng µm c¸c lo i k ho c d l c«ng ù th hoÆc ïng µo d v c¸c m ôc ch ®Ý kh¸c. §i Ò u 6. Öc Vi mua b¸n µ éc ë ÷u µ íc lµ tù nh thu s h Nh n nguyÖn. Trong êng îp tr h bªn thuª nhµ kh«ng mua × îc tiÕp ôc thuª.N Õ u é th ® t c¸c h ®ang ë trong c¸c nhµ ë quy nh ¹ ®Þ t i Kho¶n vµ Òu cña c¸c 1, 2 3, §i 5 NghÞ ®Þnh µy ã n c nhu Çu c mua × ® îcxÐt cho th mua µ nh ë kh¸cthuéc së ÷u µ h Nh níc theo quy nh ña ®Þ c NghÞ nh µy, nhng ®Þ n ph¶itr¶l¹ cho µ íc diÖn i Nh n tÝch ang . ® thuªë §i Ò u 7. Gi¸ b¸n µ éc ë ÷u µ íc cho êi ®ang nh ë thu s h Nh n ng thuª gå m µ gi¸nh ë khichuyÓn Òn ö ông. quy sd 1. Gi¸nhµ îcx¸c ®Þnh vµo Þ cßn ¹ cña µ µ Ö è ë® c¨n cø gi¸tr l i nh ë v h s ®iÒu chØnh Þsö ông: gi¸tr d a) Þ cßn ¹ cña µ îc x¸c ®Þnh Gi¸ tr li nh ë ® c¨n vµo û lÖ cø t cßn ¹ cña li nhµ víi µ ©y ùng íido û so nh ë x d gi¸ m U ban ©n ©n Nh d tØnh,thµnh è ùc ph tr thuéc Trung ng ¬ (sau y äi chung µ cÊp ®© g l tØnh) quy nh ¬ ë ®Þ trªnc s gi¸ chuÈn èithiÓu µ ©y ùng íido µ ícquy nh. Tû Ö µy îcx¸c t nh ë x d m Nh n ®Þ ln ® ®Þnh cho õng Ön Ých µ t di t nh b¸n ô Ó vµo êih¹n ∙ ö ông µ c th c¨n cø th ®sd v thùc tr¹ngcña µ . nh ®ã Bé ©y ùng,Bé µi chÝnh µ X d T v Ban Ët gi¸Ch Ýnh ñ íng dÉn ¬ng v ph h ph ph¸p x¸c®Þnh Þcßn ¹cña µ . gi¸tr l i nh ë b) H Ö è iÒu s® chØnh Þsö ông nh gi¸tr d qui®Þ nh sau: T Çng vµ µ tÇng ông Ö è 1 nh 1 ¸p d h s 1,2. T Çng ¸p dông Ö è 2 h s 1,1. T Çng ¸p dông Ö è 3 h s 1,0. T Çng ¸p dông Ö è 4 h s 0,9. T Çng ¸p dông Ö è 5 h s 0,8. T Çng trëlªn¸p dông Ö è 6 h s 0,7.
- 3 2. Gi¸ ®Êt khichuyÓn Òn ö ông Uû quy sd do ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh qui®Þnh vµo c¨n cø khung t Nhµ ícqui®Þnh µ vµo Þ Ý gi¸®Ê do n v c¨n cø v tr cña t µ Çng µ; ®Ê ë v t nh a) §èivíinhµ ét Çng µ µ Òu Çng hé îctÝnh ëm t v nh ë nhi t 1 ë ® 40% gi¸ ®Êt ë khichuyÓn Òn ö ông. quy sd b) èivíinhµ Òu Çng Òu é îc tÝnh § ë nhi t nhi h ® b»ng 10% t gi¸®Ê ë khi chuyÓn Òn ö ông µ ©n quy sd v ph bæ cho Çng c¸ct theo h Ö è nh s qui®Þ trong b¶ng sau y: ®© H Ö è tÇng s c¸c Nhµ TÇng 1 TÇng 2 TÇng 3 TÇng 4 TÇng 5 T Çng 6 trëlªn 2 Çng t 0,7 0,3 3 Çng t 0,7 0,2 0,1 4 Çng t 0,7 0,15 0,1 0,05 5 Çng ëlªn t tr 0,7 0,15 0,08 0,05 0,02 0,0 §i Ò u 8. 1. Bªn b¸n µ Gi¸m c l ®è C«ng ty kinh doanh µ éc µnh µ t nh thu ng nh ®Ê cÊp tØnh,Chñ Þch t hoÆc ã ñ Þch û Ph Ch t U ban ©n ©n µnh è éc Nh d th ph thu tØnh, thÞ Ën, huyÖn ¬icha ã x∙,qu (n c C«ng ty kinh doanh µ) Ön ang nh hi ® qu¶n ýnhµ . l ë ®ã 2. Nhµ éc së ÷u µ ícdo ¬ ë thu h Nh n c¸c c quan µnh Ýnh ù h ch s nghiÖp, lùc l ng vò î trang,®oµn Ó ©n ©n, chøc Ýnh Þ,x∙ héi,c¸c doanh th nh d tæ ch tr nghiÖp µ íc hiÖn ang Nh n ® qu¶n ým µ éc Ön îc b¸n × l thu di ® th ph¶ilËp ph ¬ng ¸n chuyÓn giao cho b¸n theo ®óng ñ tôcdo bªn th ph¸p luËtqui®Þnh. 3. Uû ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh ã c tr¸ch nhiÖm ×nh éi ng ©n tr H ®å Nh d©n ïng cÊp c th«ng qua nhµ íckhithùc hiÖn.Riªng ®èi víi µnh ®Ò ¸n b¸n tr th phè µ éi µ µnh è å Ý H N v th ph H Ch Minh, sau îc Héi ng ©n ©n khi ® ®å Nh d th«ng qua,®Ò ¸n ph¶i® îcThñ íng ChÝnh ñ Öt. t ph phª duy § Ó óp û gi U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh ùc Ön Öc th hi vi b¸n µ , Chñ nh ë tÞch û U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh Õt nh µnh Ëp Héi ®ång nhµ quy ®Þ th l b¸n ë do ®ång Ý o û 1 ch l∙nh®¹ U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh µm ñ Þch µ û l Ch t v c¸cU viªnlµc¸c®¹idiÖn ë µ t,Së ©y ùng,KiÕn ócs ëng Õu ã),Së S Nh ®Ê X d tr tr (n c TµichÝnh Ët ë Þa Ýnh,Liªn®oµn V gi¸, § ch S Lao ng Êp ®é c tØnh,M Æt Ën tr Tæ èc Êp qu c tØnh µ b¸n nhµ nh ¹ Kho¶n §iÒu µy. v bªn qui®Þ t i 1 n Héi ng ®å b¸n µ ã nh ë c tr¸chnhiÖ m Ëp b¸n µ l ®Ò ¸n nh ë trong ®ã x¸c ®Þnh khu ùc µ îcb¸n,lo¹ µ îcb¸n,kÕ ¹ch b¸n;X ©y ùng v nh ë ® i nh ë ® ho d c¸c b¶ng ©y ùng Õ chøc iÓn khaithùc hiÖn Öc nhµ gi¸,xd quich b¸n,tæ tr vi b¸n ë theo ® îc duyÖt µ nh ú ®Ò ¸n v ®Þ k b¸o c¸o Õt k qu¶ ùc Ön û th hi lªn U ban nh©n ©n Êp d c tØnh. C¨n vµo ×nh ×nh ô Ó ña a ¬ng, Chñ Þch û cø t h c th c ®Þ ph t U ban ©n Nh d©n Êp c tØnh ã Ó Õt nh µnh Ëp éi ng c th quy ®Þ th l c¸c H ®å b¸n µ ¹ nh ë t ic¸c
- 4 huyÖn, µnh è éc th ph thu tØnh, thÞ x∙ kh«ng ph¶ilµ tØnh þ do ñ Þch û l Ch t U ban ©n ©n Êp µm ñ Þch éi ®ång. Nh d c ®ã l Ch t H §i Ò u Ph¬ng 9. thøc thanh Òn mua µ éc së ÷u µ íc to¸nti nh ë thu h Nh n ® îcqui®Þnh nh sau: 1.Thanh to¸nb»ng Òn Ng ©n µng µ ícViÖtNam; ti h Nh n 2.Thêih¹n thanh to¸nkh«ng n¨m. Møc Çn u ý Õt îp qu¸ 10 tr¶l ®Ç khik k h ®ång kh«ng íi20% d tæng è Òn s ti ph¶i tr¶,sè Òn ti cßn ¹ qui ra µng li v 98% ®Ó µm thanh Çn l c¨n cø to¸nc¸c l sau µ çi v m n¨m Õp theo ti ph¶itr¶kh«ng íi d 8% tæng è Òn ph¶itr¶. s ti N Õ u Õt ét Çn tr¶h m l ngay ý Õt îp ®ång × îcgi¶m khik k h th ® 10%, Õu n tr¶trongthêih¹n 1 n¨m × dîcgi¶m th 2% gi¸b¸n; 3. Trong êng îp ngêi mua µ a Õt Òn µ êih¹n tr h nh ch tr¶h ti m th ghitrong hîp ®ång ∙ Õt óc hoÆc ® k th kh«ng thanh to¸ntheo nh ¹ Kho¶n §iÒu qui®Þ ti 2 nµy, n Õu kh«ng ã ýdo Ýnh ¸ng × c l ch ® th bªn b¸n ã Òn n ¬ng û c quy ®¬ ph hu bá îp ®ång µ µn h v ho tr¶cho êimua è Òn ®∙ Ën ng s ti nh sau Êu õm ét khikh tr kho¶n Òn ph¹tb»ng Þhîp ®ång. Ng êimua ti 5% gi¸tr ph¶itruynép µn é è to b s tiÒn thuªnhµ a îctiÕp tôcthuªnhµ ch tr¶®Ó ® ë theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt; 4. Trong êng îp êi mua µ a Õt Òn µ tr h ng nh ch tr¶ h ti m chuyÓn i ¬i ®n kh¸cth× ngêi®ã îctiÕp tôctr¶tiÒn mua µ îccÊp Êy chøng Ën ® nh ®Ó ® gi nh quyÒn ë ÷u µ µ Òn ö ông t . N Õ u êi mua µ Õt × s h nh ë v quy sd ®Ê ë ng nh ch th nh÷ng êi trong Ön õa Õ îc tiÕp ôc tr¶ tiÒn ng di th k ® t mua µ îc cÊp nh ®Ó ® giÊy chøng Ën Òn ë ÷u µ µ Òn ö ông t . nh quy s h nh ë v quy s d ®Ê ë Trong äi êng îp m tr h kh¸c sÏ thùc Ön hi theo nh ¹ qui ®Þ tiKho¶n §iÒu 3 nµy. 5. §èi víinhµ ©y ùng ã ét Çn Òn ãp ña ©n, Ëp ë khix d c m ph ti g c c¸ nh t thÓ µ m kh«ng ã ån èc õvèn ©n c ngu g t Ng s¸ch Nhµ ícth× Héi ®ång nhµ n b¸n ë vµo û lÖ è Òn ®∙ ãp víi Þ quyÕt ©y ùng c¨n cø t s ti g so tr gi¸ to¸nkhix d c«ng tr×nh ®Ó Ýnh è Òn bªn t s ti mua ph¶itiÕp tôctr¶theo gi¸b¸n qui®Þnh ¹ §iÒu t i 7 ña c NghÞ nh µy. ®Þ n §i Ò u êimua µ 10. Ng nh sau Õt Òn vµ µn Êtthñ tôc nép khitr¶h ti ho t lÖ Ý ícb¹ th× ® îccÊp Êy chøng Ën Òn ë ÷u µ µ Òn ö ph tr gi nh quy s h nh ë v quy s dông t ; N Õ u ®Ê ë b¸n ¹ th× µ íc sÏ ®iÒu ÕtphÇn Ëp b¸n µ l Nh n i ti thu nh do nh vµ chuyÓn Òn ö ông t quy sd ®Ê theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt. §i Ò u 11. TiÒn ® îc tõ Öc nhµ thu vi b¸n ë ph¶i nép µo ©n v Ng s¸ch Nhµ íc ®Ó n duy × vµ tr ph¸ttr Ón quÜ µ i nh ë theo ù vµ Õ ¹ch c¸c d ¸n k ho do Chñ Þch û t U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh ×nh éi ng ©n ©n ïng Êp tr H ®å Nh d c c th«ng qua,trong®ã tiªncho ôc u c¸cm tiªusau y: ®© 1. ©y ùng µ X d nh ë ®Ó cho thuª hoÆc b¸n theo nh ña qui ®Þ c NghÞ ®Þnh µy n cho i t ng cha ã µ c¸c®è î c nh ë hoÆc µ Ët; nh ë qu¸ ch 2. X ©y ùng µ d nh ë ®Ó b¸n hoÆc cho thuª®èi íic¸c hé ang v ® ë trong c¸cnhµ nh ¹ c¸cKho¶n vµ Òu cña qui®Þ t i 1,2 3,§i 5 NghÞ nh µy; ®Þ n
- 5 3. X ©y ùng ¬ ë ¹ Çng d csht c¸c khu ùc ∙ ¹ch ©y ùng µ v ® quiho ®Ó x d nh ë; 4. C¶i t¹oc¸c khu µ Êp thµnh µ nh ë c IV nh ë cao Çng t ®Ó b¸n hoÆc cho thuª; 5.C¶i thiÖn c¸ckhu µ µ iÒu Ön Êp; nh m ® ki ë qu¸ th 6.Thùc Ön Ýnh hi ch s¸ch x∙héivÒ µ . nh ë D ù Ý to¸nchiph cho Öc ùc hiÖn nhµ bªn lËp,th«ng vi th b¸n ë do b¸n qua Héi ®ång b¸n µ ×nh Chñ Þch û nh ë tr t U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh phª Öt duy vµ îctrÝch tõnguån ® kinh phÝ b¸n nhµ . do ë Bé µi chÝnh íng Én Öc ép µ ö ông Òn T h d vi thu,n v s d ti b¸n µ nh ë theo ®óng nh ãit¹ §iÒu µy. c¸cqui®Þ n i n C h ¬ n g III Kinh d o a n h n h µ ë §i Ò u 12. Kinh doanh µ ãit¹ NghÞ nh µy µviÖc ùc hiÖn nh ë n i ®Þ n l th m ét,m ét è s hoÆc Êtc¶ ¹t®éng t c¸cho nh»m ôc ch m ®Ý sinh lîsau y: i ®© 1.Cho µ ; thuªnh ë 2.Mua nhµ ; b¸n ë 3. Ën Òn ö ông t ©y ùng µ Nh quy sd ®Ê ®Ó x d nh ë ®Ó b¸n hoÆc cho thuª;§Çu x©y ùng ¬ ë ¹ Çng t d csht theo ¹ch ©y ùng µ qui ho x d nh ë ®Ó chuyÓn Òn ö ông t; quy s d ®Ê 4.D Þch ô v mua b¸n,cho µ . thuªnh ë §i Ò u 13. C¸c chøc tæ trong íc,c¸ ©n µ c«ng ©n Öt n nh l d Vi Nam ®Þnh Öt Nam îc phÐp c ë Vi ® kinh doanh µ µ nh ë v ph¶ithùc hiÖn y ®Ç ®ñ c¸c qui ®Þnh Ò µnh Ëp,®¨ng ý v th l k kinh doanh µ nh v c¸c qui ®Þ kh¸c cña ph¸p luËt. §i Ò u 14. C¸c chøc ©n tæ c¸ nh kinh doanh µ nh ë ph¶i tr¶ tiÒn ö s dông t ®Ê ë hoÆc Òn tr¶ti thuª®Êt ë theo nh ña Ët §Êt ®ai µ ö qui®Þ c Lu vs dông t ng ôc ch, ng ¹ch µ ùc Ön y ñ ®Ê ë ®ó m ®Ý ®ó qui ho v th hi ®Ç ®ñ c¸c th tôcvÒ ©y ùng ¬ xd c b¶n theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt. §i Ò u 15. Gi¸ kinh doanh µ å m: nh ë g Gi¸ b¸n;gi¸cho thuª;gi¸dÞch vô trong ho¹t®éng mua b¸n,cho thuª,lµgi¸tho¶ thuËn ÷a c¸cbªn gi ghitrong hîp ®ång. Gi¸cho µ éc së ÷u µ ícvµ thuªnh ë thu h Nh n gi¸cho µ i víi thuªnh ë ®è ng êi níc ngoµi,ngêi ViÖt Nam nh íc ngoµil trót¹ Öt Nam îc thùc ®Þ cën u i Vi ® hiÖn theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt.
- 6 §i Ò u 16. C¸c chøc,c¸ nh©n tæ kinh doanh µ nh ë ph¶itu©n ñ th c¸c qui®Þnh Ò v mua b¸n,cho thuªnhµ nh ¹ ¬ng vµ ¬ng cña ë qui®Þ tich IV ch V Ph¸p Önh µ , ®ång êiph¶ithùc hiÖn ng Õ Õ l Nh ë th ®ó ch ®é k to¸n thèng kª, thùc hiÖn y Üa ô ép Õ µ Üa ô ®Ç ®ñ ngh v n thu v c¸c ngh v kh¸c víi µ íctheo Nh n qui®Þnh ña c ph¸p luËt. C h ¬ n g IV M u a b¸n n h µ ë k h « n g n h » m m ô c ® Ý c h kinh d o a n h §i Ò u 17. Mua nhµ b¸n ë kh«ng nh»m ôc ch m ®Ý kinh doanh µviÖc l chuyÓn quyÒn ë ÷u µ µ s h nh ë v chuyÓn Òn ö ông t õ bªn quy sd ®Ê ë t b¸n sang mua bªn th«ng qua îp ®ång îcký Õt h ® k b»ng v¨n b¶n,n Õu b¸n µ bªn nh kh«ng cßn nhu Çu ö ông, b¸n µ õa Õ, c sd nh th k b¸n µ îc biÕu nh ® tÆng, cßn bªn mua ã c nhu Çu c mua µ ö ông. nh ®Ó s d §i Ò u 18. C¸c chøc tæ trong íc,c¸ ©n µ c«ng ©n Öt n nh l d Vi Nam, ®Þnh ÖtNam îcmua µ c ë Vi ® b¸n nh ë kh«ng nh»m ôc ch m ®Ý kinh doanh. §i Ò u 19. C¸ ©n µ ngêi níc ngoµi®Þnh Öt Nam îc mua nh l c ë Vi ® 1 nhµ ña ë c c¸c doanh nghiÖp µ ícchuyªn kinh doanh µ ña Öt Nam Nh n nh ë c Vi ®Ó ë cho b¶n ©n µ µnh nh ä ¹ a ¬ng îc phÐp th v c¸c th viªngia ®× h ti ®Þ ph ® ®Þnh . c §i Ò u bªn 20. C¸c mua nhµ ã b¸n ë c tr¸chnhiÖ m ép Õ µ Ö Ý n thu v l ph theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt. Gi¸®Ó Ýnh Õ µgi¸ghitrong hîp ®ång, nhng t thu l trong m äi êng îp gi¸ tr h ®Ó Ýnh Õ t thu kh«ng îc thÊp ¬n ® h b¶ng Chñ Þch û gi¸do t U ban ©n ©n Nh d cÊp tØnh nh. qui®Þ C h ¬ n g V Q u ¶ n l ý N h µ n í c c¸c h o ¹t ® é n g m u a b¸n v µ kinh d o a n h n h µ ë §i Ò u é ëng é ©y ùng Þu 21. B tr B X d ch tr¸chnhiÖm èng Êt qu¶n th nh lýNhµ ícvÒ ¹t®éng n ho mua vµ b¸n kinh doanh µ nh ë trongph¹m níc. vic¶ Chñ Þch û t U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh Þu ch tr¸chnhiÖm ùc hiÖn Öc th vi qu¶n ýNhµ ícc¸cho¹t®éng µy ¹ ®Þa ¬ng ×nh. l n n t i ph m
- 7 §i Ò u 22. Chñ Þch û t U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh c¨n vµo cø khung gi¸c¸c lo¹ t ChÝnh ñ i ®Ê do ph ban µnh µ h v b¶ng Èn èithiÓu µ gi¸chu t nh ë x©y ùng íi (phô ôc sè kÌm d m l 1 theo NghÞ nh µy),b¶ng Èn èi ®Þ n gi¸chu t thiÓu cho thuªnhµ ô ôc sè kÌm ë (ph l 2 theo NghÞ nh µy) ®Ó ®Þ n ban µnh h c¸c b¶ng t gi¸®Ê ë khichuyÓn Òn ö ông, b¶ng µ ©y ùng íi quy sd gi¸nh ë x d m vµ b¶ng gi¸cho thuª nhµ ¹ a ¬ng ×nh. Chñ Þch û ë t i®Þ ph m Gi¸ do t U ban Nh ©n ©n Êp d c tØnh ban µnh h trong äi êng îp m tr h kh«ng îc vîtkhung ® gi¸ hoÆc Êp ¬n th h b¶ng Èn èithiÓu Nhµ íc ban µnh. Gi¸ do ñ gi¸chu t do n h Ch tÞch û U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh ban µnh µ c¨n cø h l ®Ó qu¶n ýho¹t®éng l mua µ b¸n v kinhdoanh µ ¹ ®Þa ¬ng. nh ë t i ph Trong êng îp Þ êng Õn ng õ 20% ëlªnso íikhung tr h gi¸th tr bi ®é t tr v gi¸ hoÆc Èn èithiÓu gi¸chu t ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh µy × ®Þ n th Liªn Bé X ©y ùng µi chÝnh Ët Ýnh ñ ã d T V gi¸Ch ph c tr¸chnhiÖ m ×nh Ch Ýnh ñ tr ph ®iÒu chØnh c¸cb¶ng µy gi¸n cho ïhîp. ph §i Ò u µ íc® îcquyÒn 23. Nh n mua ícnhµ Õu Ðt thÊy Çn Õt. tr ën x c thi Trong êng îp nµy µ íccã tr h Nh n tr¸chnhiÖ m ùc hiÖn y Üa ô ña th ®Ç ®ñ ngh v c bªn mua theo qui®Þnh ña îp ®ång ∙ îcký Õt íc®ã. c h ® ® k tr §i Ò u é µichÝnh Þu 24. B T ch tr¸chnhiÖ m íng dÉn h c¸c kho¶n µ thu v thuÕ ph¶inép µo ©n v Ng s¸ch Nhµ íc ®èi íic¸c lo¹ ¹t®éng n v i ho mua b¸n µ v kinhdoanh µ . nh ë §i Ò u 25. C¸c é ©y ùng,Tµi chÝnh ã BX d c tr¸chnhiÖ m nh Ò qui®Þ v qu¶n ýho¹t®éng Þch ô l d v mua b¸n,cho µ . thuªnh ë C h ¬ n g VI §i Ò u k h o ¶ n thi µ n h h §i Ò u Þ nh µy ã Öu ùckÓ õ ngµy ý.C¸c nh 26. Ngh ®Þ n c hi l t k qui®Þ tr c ®©y íiNghÞ nh µy u á. M äi êng îp ¹m ú í tr¸ v i ®Þ n ®Ò b∙ib tr h viph tu theo møc Ï bÞ ö ýkû Ët,xö ¹thµnh Ýnh ®é s x l lu ph ch hoÆc truycøu tr¸chnhiÖ m h×nh ù s theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt. §i Ò u é ©y ùng µichÝnh Ët Ýnh ñ èihîp 27. LiªnB X d T V gi¸Ch ph ph víic¸c ¬ c quan chøc n¨ng ªnquan íng Én µ Óm Öc ùc Ön li h d v ki tra vi th hi NghÞ nh µy. ®Þ n §i Ò u é ëng,Thñ ëng ¬ 28. B tr tr c quan ngang é, Thñ ëng ¬ B tr c quan thuéc Ýnh ñ, Chñ Þch û Ch ph t U ban ©n ©n Nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng Þu ¬ ch tr¸chnhiÖm µnh thih NghÞ nh µy. ®Þ n
- 8 P h ô l ô c s è 1 B¶ng gi¸ ch u È n t èi thi Ó u n h µ ë x © y d ù n g m íi (Ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è CP µy 7 ®Þ s 61 ng 5 1994 ña Ýnh ñ) c Ch ph §¬n Þ:1000®/m2 ö ông v sd S C¸c BiÖt ù ¹ng) th (h Nhµ Êp) (c TT khu ùc v I II III IV I II III IV 1 Thµnh phè Hµ 1.10 1.20 1.40 2.00 900 800 550 400 Néi 0 0 0 0 2 Thµnh phè 1.20 1.50 1.60 2.00 100 900 550 400 HCM 0 0 0 0 0 3 §« Þ ¹ II th lo i 1.10 1.20 1.30 2.00 800 700 400 300 0 0 0 0 4 §ång b»ng ¾c 900 B 1.10 1.20 2.00 800 700 400 300 Bé 0 0 0 5 §ång b»ng Nam 1.10 1.20 1.30 2.00 100 900 450 300 Bé 0 0 0 0 0 6 Trung du 1.10 1.20 1.30 2.00 900 700 450 300 0 0 0 0 7 MiÒn ói n 1.10 1.30 1.50 2.00 100 800 400 250 0 0 0 0 0 P h ô l ô c s è 2: B¶ng gi¸ c h u È n tèi thi Ó u c h o thuª n h µ ë (§ èi íi n g êi trong n íc trong kinh d o a n h n h µ ) v ë (Ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è CP µy 7 ®Þ s 61 ng 5 1994 ña Ýnh ñ) c Ch ph 1.Gi¸chuÈn: §V: ®/m2 ö ông sd th¸ng BiÖt ù ¹ng) th (h Nhµ Êp) ë (c I II III IV I II III IV 4.900 5.500 6.800 7.800 3.600 3.300 2.800 2.100 4
- 9 + ∑ ki) 2. H Ö sè ®iÒu chØnh gi¸ (1 chuÈn: i=1 a) H Ö è Êp « Þ s c ® th (K1) C Êp « Þ ® th I II III IV V H Ö è s TrÞ è s K1 + 0,20 + 0,10 0,00 0,10 0,15 b) H Ö è Þ ÝxÐt theo c¸ckhu ùc s v tr v (K2) Khu ùc v Trung ©m t C Ën trung t©m Ven éi n HÖ è s TrÞ è s K2 0,00 0,10 0,20 c)H Ö è Çng st cao (K3) T Çng µ nh I II III IV V V ëlªn tr HÖ è s TrÞ è s K3 + 0,25 + 0,05 0,00 0,10 0,20 0,3 d) H Ö è iÒu Ön s® ki giao th«ng (K4) §iÒu Ön ki giao th«ng Cã êng th« s¬ Cã êng t«®Õ n ® xe ® « ®Õ n Ën t ng«inhµ tËn ng«inhµ HÖ è s TrÞ è s K4 0,00 + 0,20
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Nghị định 88-CP của Chính phủ
11 p | 910 | 32
-
Nghị định 90-CP của Chính phủ
6 p | 274 | 27
-
Nghị định 21/CP của Chính phủ
3 p | 343 | 25
-
Nghị định 127/2005/NĐ-CP của Chính phủ
10 p | 179 | 22
-
Nghị định 91-CP của Chính phủ
13 p | 627 | 22
-
Nghị định 13/2006/NĐ-CP của Chính phủ
7 p | 241 | 21
-
Nghị định 22/1998/NĐ-CP của Chính phủ
21 p | 155 | 21
-
Nghị định 95/2005/NĐ-CP của Chính phủ
16 p | 148 | 18
-
Nghị định 60-CP của Chính phủ
7 p | 980 | 17
-
Nghị định 38/2000/NĐ-CP của Chính phủ
11 p | 145 | 17
-
Nghị quyết 23/2006/NQ-CP của Chính phủ
3 p | 180 | 15
-
Nghị định 09/CP của Chính phủ
5 p | 275 | 7
-
Nghị định 04/2000/NĐ-CP của Chính phủ
13 p | 129 | 7
-
Nghị định 91-CP của Chính phủ
16 p | 86 | 6
-
Nghị định 87-CP của Chính phủ
6 p | 220 | 4
-
Nghị định 17/1998/NĐ-CP của Chính phủ
1 p | 35 | 4
-
Nghị định 11-CP của Chính phủ
5 p | 197 | 3

markdown:
# Nghị định 61-CP của Chính phủ
Chia sẻ: Chánh Sơn | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:9
![](images/blank.gif)
![](images/blank.gif)
lượt xem 75
download
![](http://image1.tlvnimg.com/document/thumbnail/2009/20090819/chanhson/80x100/94000120.jpg)
##
Nghị định 61-CP của Chính phủ
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](images/down16x21.png)
Nghị định 61-CP của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở
![](images/graphics/blank.gif)
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Nghị định 61-CP của Chính phủ
- phßng èc éi ¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam qu h c s d l v¨n LAWDATA Ngh Þ Þ nh ® c ñ a C h Ý n h p h ñ S è 61C P n g µ y 05 th¸ng 7 n¨ m 1994 v Ò m u a b¸n µ kinh d o a n h n h µ v ë C h Ý n h ph ñ C¨n LuËt Tæ cø chøc Ýnh ñ µy th¸ng9 Ch ph ng 30 n¨m 1992; C¨n LuËt §Êt ®ai ngµy th¸ng7 cø 14 n¨m 1993; C¨n Ph¸p Önh µ µy th¸ng3 cø l nh ë ng 26 n¨m 1991; Theo Þ ña é ëng é ©y ùng, Bé ëng é µi chÝnh, Tr ®Ò ngh c B tr BX d tr BT ëng ban Ban Ët Ýnh ñ, V gi¸Ch ph Ngh Þ Þ nh: ® C h ¬ n g I N h ÷ n g q u y ® Þ n h c h u n g §i Ò u µ 1.Nh ë quy nh ®Þ trong NghÞ nh µy µnhµ éc m äi ®Þ n l ë thu h×nh thøc së ÷u. h §i Ò u 2.Mua vµ b¸n kinh doanh µ nh nh ë qui®Þ trong NghÞ nh ®Þ nµy bao å m ×nh g c¸ch thøc sau: 1.B¸n µ éc së ÷u µ íccho êi®ang nh ë thu h Nh n ng thuª; 2.Kinh doanh µ ; nh ë 3.Mua nhµ b¸n ë kh«ng nh»m ôc ch m ®Ý kinh doanh. §i Ò u 3. Mua b¸n µ µ viÖc nh ë l chuyÓn quyÒn ë ÷u µ µ sh nh ë v quyÒn ö ông t õ bªn sd ®Ê ë t b¸n sang bªn mua th«ng qua îp ng îc ký h ®å ® kÕt b»ng v¨n b¶n ÷a gi bªn mua µ v bªn b¸n theo ng ®ó quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt. Bªn ph¶ilµ chñ ÷u îp ph¸p µ µ ñ ö ông îp ph¸p t . b¸n h h nh ë v ch s d h ®Ê ë Trong äi êng îp kh¸c,bªn ph¶icã Êy û Òn ña ñ ë ÷u îp m tr h b¸n gi u quy c ch s h h ph¸p µ µ ñ ö ông îp ph¸p t îcc¬ nh ë v ch s d h ®Ê ë ®ã ® quan C«ng chøng µ Nh nícchøng ùc. th §i Ò u µ ícquy nh Èn èithiÓu µ ©y ùng íi, 4.Nh n ®Þ gi¸chu t nh ë x d m khung t gi¸®Ê ë khichuyÓn Òn ö ông,gi¸chuÈn èithiÓu quy sd t cho µ thuªnh ë µm qu¶n ýc¸cho¹t®éng ®Ó l c¨n cø l mua µ b¸n v kinh doanh µ . nh ë
- 2 C h ¬ n g II B¸n n h µ ë thu é c s ë h ÷ u N h µ n í c c h o n g ê i ® a n g thuª §i Ò u µ ícthùc hiÖn µ éc së ÷u µ íccho êi 5.Nh n b¸n nh ë thu h Nh n ng ®ang thuªphÇn Ön Ých ang îcthuª®Ó êimua µ ã iÒu Ön di t ® ® ng nh ë c ® ki c¶ithiÖn chç ,trõc¸clo¹ nhµ ë i ë sau y: ®© 1. Nhµ éc ë thu khu ùc v quy ¹ch ©y ùng ho xd c¸c c«ng ×nh kh¸c hoÆc tr c¶it¹othµnh µ íi. nh ë m 2. Nhµ chuyªn dïng ang è Ýt¹m µm µ ® b tr l nh ë (kh¸chs¹n,nhµ nghØ, tr êng äc, b Önh Ön, trô së µm Öc,kho µng µ ¹ µ h vi l vi t v c¸c lo inh chuyªn ïng d kh¸c); 3. BiÖt thù ¹ ã Õ ¹ch ïng µm c¸c lo i k ho c d l c«ng ù th hoÆc ïng µo d v c¸c m ôc ch ®Ý kh¸c. §i Ò u 6. Öc Vi mua b¸n µ éc ë ÷u µ íc lµ tù nh thu s h Nh n nguyÖn. Trong êng îp tr h bªn thuª nhµ kh«ng mua × îc tiÕp ôc thuª.N Õ u é th ® t c¸c h ®ang ë trong c¸c nhµ ë quy nh ¹ ®Þ t i Kho¶n vµ Òu cña c¸c 1, 2 3, §i 5 NghÞ ®Þnh µy ã n c nhu Çu c mua × ® îcxÐt cho th mua µ nh ë kh¸cthuéc së ÷u µ h Nh níc theo quy nh ña ®Þ c NghÞ nh µy, nhng ®Þ n ph¶itr¶l¹ cho µ íc diÖn i Nh n tÝch ang . ® thuªë §i Ò u 7. Gi¸ b¸n µ éc ë ÷u µ íc cho êi ®ang nh ë thu s h Nh n ng thuª gå m µ gi¸nh ë khichuyÓn Òn ö ông. quy sd 1. Gi¸nhµ îcx¸c ®Þnh vµo Þ cßn ¹ cña µ µ Ö è ë® c¨n cø gi¸tr l i nh ë v h s ®iÒu chØnh Þsö ông: gi¸tr d a) Þ cßn ¹ cña µ îc x¸c ®Þnh Gi¸ tr li nh ë ® c¨n vµo û lÖ cø t cßn ¹ cña li nhµ víi µ ©y ùng íido û so nh ë x d gi¸ m U ban ©n ©n Nh d tØnh,thµnh è ùc ph tr thuéc Trung ng ¬ (sau y äi chung µ cÊp ®© g l tØnh) quy nh ¬ ë ®Þ trªnc s gi¸ chuÈn èithiÓu µ ©y ùng íido µ ícquy nh. Tû Ö µy îcx¸c t nh ë x d m Nh n ®Þ ln ® ®Þnh cho õng Ön Ých µ t di t nh b¸n ô Ó vµo êih¹n ∙ ö ông µ c th c¨n cø th ®sd v thùc tr¹ngcña µ . nh ®ã Bé ©y ùng,Bé µi chÝnh µ X d T v Ban Ët gi¸Ch Ýnh ñ íng dÉn ¬ng v ph h ph ph¸p x¸c®Þnh Þcßn ¹cña µ . gi¸tr l i nh ë b) H Ö è iÒu s® chØnh Þsö ông nh gi¸tr d qui®Þ nh sau: T Çng vµ µ tÇng ông Ö è 1 nh 1 ¸p d h s 1,2. T Çng ¸p dông Ö è 2 h s 1,1. T Çng ¸p dông Ö è 3 h s 1,0. T Çng ¸p dông Ö è 4 h s 0,9. T Çng ¸p dông Ö è 5 h s 0,8. T Çng trëlªn¸p dông Ö è 6 h s 0,7.
- 3 2. Gi¸ ®Êt khichuyÓn Òn ö ông Uû quy sd do ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh qui®Þnh vµo c¨n cø khung t Nhµ ícqui®Þnh µ vµo Þ Ý gi¸®Ê do n v c¨n cø v tr cña t µ Çng µ; ®Ê ë v t nh a) §èivíinhµ ét Çng µ µ Òu Çng hé îctÝnh ëm t v nh ë nhi t 1 ë ® 40% gi¸ ®Êt ë khichuyÓn Òn ö ông. quy sd b) èivíinhµ Òu Çng Òu é îc tÝnh § ë nhi t nhi h ® b»ng 10% t gi¸®Ê ë khi chuyÓn Òn ö ông µ ©n quy sd v ph bæ cho Çng c¸ct theo h Ö è nh s qui®Þ trong b¶ng sau y: ®© H Ö è tÇng s c¸c Nhµ TÇng 1 TÇng 2 TÇng 3 TÇng 4 TÇng 5 T Çng 6 trëlªn 2 Çng t 0,7 0,3 3 Çng t 0,7 0,2 0,1 4 Çng t 0,7 0,15 0,1 0,05 5 Çng ëlªn t tr 0,7 0,15 0,08 0,05 0,02 0,0 §i Ò u 8. 1. Bªn b¸n µ Gi¸m c l ®è C«ng ty kinh doanh µ éc µnh µ t nh thu ng nh ®Ê cÊp tØnh,Chñ Þch t hoÆc ã ñ Þch û Ph Ch t U ban ©n ©n µnh è éc Nh d th ph thu tØnh, thÞ Ën, huyÖn ¬icha ã x∙,qu (n c C«ng ty kinh doanh µ) Ön ang nh hi ® qu¶n ýnhµ . l ë ®ã 2. Nhµ éc së ÷u µ ícdo ¬ ë thu h Nh n c¸c c quan µnh Ýnh ù h ch s nghiÖp, lùc l ng vò î trang,®oµn Ó ©n ©n, chøc Ýnh Þ,x∙ héi,c¸c doanh th nh d tæ ch tr nghiÖp µ íc hiÖn ang Nh n ® qu¶n ým µ éc Ön îc b¸n × l thu di ® th ph¶ilËp ph ¬ng ¸n chuyÓn giao cho b¸n theo ®óng ñ tôcdo bªn th ph¸p luËtqui®Þnh. 3. Uû ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh ã c tr¸ch nhiÖm ×nh éi ng ©n tr H ®å Nh d©n ïng cÊp c th«ng qua nhµ íckhithùc hiÖn.Riªng ®èi víi µnh ®Ò ¸n b¸n tr th phè µ éi µ µnh è å Ý H N v th ph H Ch Minh, sau îc Héi ng ©n ©n khi ® ®å Nh d th«ng qua,®Ò ¸n ph¶i® îcThñ íng ChÝnh ñ Öt. t ph phª duy § Ó óp û gi U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh ùc Ön Öc th hi vi b¸n µ , Chñ nh ë tÞch û U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh Õt nh µnh Ëp Héi ®ång nhµ quy ®Þ th l b¸n ë do ®ång Ý o û 1 ch l∙nh®¹ U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh µm ñ Þch µ û l Ch t v c¸cU viªnlµc¸c®¹idiÖn ë µ t,Së ©y ùng,KiÕn ócs ëng Õu ã),Së S Nh ®Ê X d tr tr (n c TµichÝnh Ët ë Þa Ýnh,Liªn®oµn V gi¸, § ch S Lao ng Êp ®é c tØnh,M Æt Ën tr Tæ èc Êp qu c tØnh µ b¸n nhµ nh ¹ Kho¶n §iÒu µy. v bªn qui®Þ t i 1 n Héi ng ®å b¸n µ ã nh ë c tr¸chnhiÖ m Ëp b¸n µ l ®Ò ¸n nh ë trong ®ã x¸c ®Þnh khu ùc µ îcb¸n,lo¹ µ îcb¸n,kÕ ¹ch b¸n;X ©y ùng v nh ë ® i nh ë ® ho d c¸c b¶ng ©y ùng Õ chøc iÓn khaithùc hiÖn Öc nhµ gi¸,xd quich b¸n,tæ tr vi b¸n ë theo ® îc duyÖt µ nh ú ®Ò ¸n v ®Þ k b¸o c¸o Õt k qu¶ ùc Ön û th hi lªn U ban nh©n ©n Êp d c tØnh. C¨n vµo ×nh ×nh ô Ó ña a ¬ng, Chñ Þch û cø t h c th c ®Þ ph t U ban ©n Nh d©n Êp c tØnh ã Ó Õt nh µnh Ëp éi ng c th quy ®Þ th l c¸c H ®å b¸n µ ¹ nh ë t ic¸c
- 4 huyÖn, µnh è éc th ph thu tØnh, thÞ x∙ kh«ng ph¶ilµ tØnh þ do ñ Þch û l Ch t U ban ©n ©n Êp µm ñ Þch éi ®ång. Nh d c ®ã l Ch t H §i Ò u Ph¬ng 9. thøc thanh Òn mua µ éc së ÷u µ íc to¸nti nh ë thu h Nh n ® îcqui®Þnh nh sau: 1.Thanh to¸nb»ng Òn Ng ©n µng µ ícViÖtNam; ti h Nh n 2.Thêih¹n thanh to¸nkh«ng n¨m. Møc Çn u ý Õt îp qu¸ 10 tr¶l ®Ç khik k h ®ång kh«ng íi20% d tæng è Òn s ti ph¶i tr¶,sè Òn ti cßn ¹ qui ra µng li v 98% ®Ó µm thanh Çn l c¨n cø to¸nc¸c l sau µ çi v m n¨m Õp theo ti ph¶itr¶kh«ng íi d 8% tæng è Òn ph¶itr¶. s ti N Õ u Õt ét Çn tr¶h m l ngay ý Õt îp ®ång × îcgi¶m khik k h th ® 10%, Õu n tr¶trongthêih¹n 1 n¨m × dîcgi¶m th 2% gi¸b¸n; 3. Trong êng îp ngêi mua µ a Õt Òn µ êih¹n tr h nh ch tr¶h ti m th ghitrong hîp ®ång ∙ Õt óc hoÆc ® k th kh«ng thanh to¸ntheo nh ¹ Kho¶n §iÒu qui®Þ ti 2 nµy, n Õu kh«ng ã ýdo Ýnh ¸ng × c l ch ® th bªn b¸n ã Òn n ¬ng û c quy ®¬ ph hu bá îp ®ång µ µn h v ho tr¶cho êimua è Òn ®∙ Ën ng s ti nh sau Êu õm ét khikh tr kho¶n Òn ph¹tb»ng Þhîp ®ång. Ng êimua ti 5% gi¸tr ph¶itruynép µn é è to b s tiÒn thuªnhµ a îctiÕp tôcthuªnhµ ch tr¶®Ó ® ë theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt; 4. Trong êng îp êi mua µ a Õt Òn µ tr h ng nh ch tr¶ h ti m chuyÓn i ¬i ®n kh¸cth× ngêi®ã îctiÕp tôctr¶tiÒn mua µ îccÊp Êy chøng Ën ® nh ®Ó ® gi nh quyÒn ë ÷u µ µ Òn ö ông t . N Õ u êi mua µ Õt × s h nh ë v quy sd ®Ê ë ng nh ch th nh÷ng êi trong Ön õa Õ îc tiÕp ôc tr¶ tiÒn ng di th k ® t mua µ îc cÊp nh ®Ó ® giÊy chøng Ën Òn ë ÷u µ µ Òn ö ông t . nh quy s h nh ë v quy s d ®Ê ë Trong äi êng îp m tr h kh¸c sÏ thùc Ön hi theo nh ¹ qui ®Þ tiKho¶n §iÒu 3 nµy. 5. §èi víinhµ ©y ùng ã ét Çn Òn ãp ña ©n, Ëp ë khix d c m ph ti g c c¸ nh t thÓ µ m kh«ng ã ån èc õvèn ©n c ngu g t Ng s¸ch Nhµ ícth× Héi ®ång nhµ n b¸n ë vµo û lÖ è Òn ®∙ ãp víi Þ quyÕt ©y ùng c¨n cø t s ti g so tr gi¸ to¸nkhix d c«ng tr×nh ®Ó Ýnh è Òn bªn t s ti mua ph¶itiÕp tôctr¶theo gi¸b¸n qui®Þnh ¹ §iÒu t i 7 ña c NghÞ nh µy. ®Þ n §i Ò u êimua µ 10. Ng nh sau Õt Òn vµ µn Êtthñ tôc nép khitr¶h ti ho t lÖ Ý ícb¹ th× ® îccÊp Êy chøng Ën Òn ë ÷u µ µ Òn ö ph tr gi nh quy s h nh ë v quy s dông t ; N Õ u ®Ê ë b¸n ¹ th× µ íc sÏ ®iÒu ÕtphÇn Ëp b¸n µ l Nh n i ti thu nh do nh vµ chuyÓn Òn ö ông t quy sd ®Ê theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt. §i Ò u 11. TiÒn ® îc tõ Öc nhµ thu vi b¸n ë ph¶i nép µo ©n v Ng s¸ch Nhµ íc ®Ó n duy × vµ tr ph¸ttr Ón quÜ µ i nh ë theo ù vµ Õ ¹ch c¸c d ¸n k ho do Chñ Þch û t U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh ×nh éi ng ©n ©n ïng Êp tr H ®å Nh d c c th«ng qua,trong®ã tiªncho ôc u c¸cm tiªusau y: ®© 1. ©y ùng µ X d nh ë ®Ó cho thuª hoÆc b¸n theo nh ña qui ®Þ c NghÞ ®Þnh µy n cho i t ng cha ã µ c¸c®è î c nh ë hoÆc µ Ët; nh ë qu¸ ch 2. X ©y ùng µ d nh ë ®Ó b¸n hoÆc cho thuª®èi íic¸c hé ang v ® ë trong c¸cnhµ nh ¹ c¸cKho¶n vµ Òu cña qui®Þ t i 1,2 3,§i 5 NghÞ nh µy; ®Þ n
- 5 3. X ©y ùng ¬ ë ¹ Çng d csht c¸c khu ùc ∙ ¹ch ©y ùng µ v ® quiho ®Ó x d nh ë; 4. C¶i t¹oc¸c khu µ Êp thµnh µ nh ë c IV nh ë cao Çng t ®Ó b¸n hoÆc cho thuª; 5.C¶i thiÖn c¸ckhu µ µ iÒu Ön Êp; nh m ® ki ë qu¸ th 6.Thùc Ön Ýnh hi ch s¸ch x∙héivÒ µ . nh ë D ù Ý to¸nchiph cho Öc ùc hiÖn nhµ bªn lËp,th«ng vi th b¸n ë do b¸n qua Héi ®ång b¸n µ ×nh Chñ Þch û nh ë tr t U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh phª Öt duy vµ îctrÝch tõnguån ® kinh phÝ b¸n nhµ . do ë Bé µi chÝnh íng Én Öc ép µ ö ông Òn T h d vi thu,n v s d ti b¸n µ nh ë theo ®óng nh ãit¹ §iÒu µy. c¸cqui®Þ n i n C h ¬ n g III Kinh d o a n h n h µ ë §i Ò u 12. Kinh doanh µ ãit¹ NghÞ nh µy µviÖc ùc hiÖn nh ë n i ®Þ n l th m ét,m ét è s hoÆc Êtc¶ ¹t®éng t c¸cho nh»m ôc ch m ®Ý sinh lîsau y: i ®© 1.Cho µ ; thuªnh ë 2.Mua nhµ ; b¸n ë 3. Ën Òn ö ông t ©y ùng µ Nh quy sd ®Ê ®Ó x d nh ë ®Ó b¸n hoÆc cho thuª;§Çu x©y ùng ¬ ë ¹ Çng t d csht theo ¹ch ©y ùng µ qui ho x d nh ë ®Ó chuyÓn Òn ö ông t; quy s d ®Ê 4.D Þch ô v mua b¸n,cho µ . thuªnh ë §i Ò u 13. C¸c chøc tæ trong íc,c¸ ©n µ c«ng ©n Öt n nh l d Vi Nam ®Þnh Öt Nam îc phÐp c ë Vi ® kinh doanh µ µ nh ë v ph¶ithùc hiÖn y ®Ç ®ñ c¸c qui ®Þnh Ò µnh Ëp,®¨ng ý v th l k kinh doanh µ nh v c¸c qui ®Þ kh¸c cña ph¸p luËt. §i Ò u 14. C¸c chøc ©n tæ c¸ nh kinh doanh µ nh ë ph¶i tr¶ tiÒn ö s dông t ®Ê ë hoÆc Òn tr¶ti thuª®Êt ë theo nh ña Ët §Êt ®ai µ ö qui®Þ c Lu vs dông t ng ôc ch, ng ¹ch µ ùc Ön y ñ ®Ê ë ®ó m ®Ý ®ó qui ho v th hi ®Ç ®ñ c¸c th tôcvÒ ©y ùng ¬ xd c b¶n theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt. §i Ò u 15. Gi¸ kinh doanh µ å m: nh ë g Gi¸ b¸n;gi¸cho thuª;gi¸dÞch vô trong ho¹t®éng mua b¸n,cho thuª,lµgi¸tho¶ thuËn ÷a c¸cbªn gi ghitrong hîp ®ång. Gi¸cho µ éc së ÷u µ ícvµ thuªnh ë thu h Nh n gi¸cho µ i víi thuªnh ë ®è ng êi níc ngoµi,ngêi ViÖt Nam nh íc ngoµil trót¹ Öt Nam îc thùc ®Þ cën u i Vi ® hiÖn theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt.
- 6 §i Ò u 16. C¸c chøc,c¸ nh©n tæ kinh doanh µ nh ë ph¶itu©n ñ th c¸c qui®Þnh Ò v mua b¸n,cho thuªnhµ nh ¹ ¬ng vµ ¬ng cña ë qui®Þ tich IV ch V Ph¸p Önh µ , ®ång êiph¶ithùc hiÖn ng Õ Õ l Nh ë th ®ó ch ®é k to¸n thèng kª, thùc hiÖn y Üa ô ép Õ µ Üa ô ®Ç ®ñ ngh v n thu v c¸c ngh v kh¸c víi µ íctheo Nh n qui®Þnh ña c ph¸p luËt. C h ¬ n g IV M u a b¸n n h µ ë k h « n g n h » m m ô c ® Ý c h kinh d o a n h §i Ò u 17. Mua nhµ b¸n ë kh«ng nh»m ôc ch m ®Ý kinh doanh µviÖc l chuyÓn quyÒn ë ÷u µ µ s h nh ë v chuyÓn Òn ö ông t õ bªn quy sd ®Ê ë t b¸n sang mua bªn th«ng qua îp ®ång îcký Õt h ® k b»ng v¨n b¶n,n Õu b¸n µ bªn nh kh«ng cßn nhu Çu ö ông, b¸n µ õa Õ, c sd nh th k b¸n µ îc biÕu nh ® tÆng, cßn bªn mua ã c nhu Çu c mua µ ö ông. nh ®Ó s d §i Ò u 18. C¸c chøc tæ trong íc,c¸ ©n µ c«ng ©n Öt n nh l d Vi Nam, ®Þnh ÖtNam îcmua µ c ë Vi ® b¸n nh ë kh«ng nh»m ôc ch m ®Ý kinh doanh. §i Ò u 19. C¸ ©n µ ngêi níc ngoµi®Þnh Öt Nam îc mua nh l c ë Vi ® 1 nhµ ña ë c c¸c doanh nghiÖp µ ícchuyªn kinh doanh µ ña Öt Nam Nh n nh ë c Vi ®Ó ë cho b¶n ©n µ µnh nh ä ¹ a ¬ng îc phÐp th v c¸c th viªngia ®× h ti ®Þ ph ® ®Þnh . c §i Ò u bªn 20. C¸c mua nhµ ã b¸n ë c tr¸chnhiÖ m ép Õ µ Ö Ý n thu v l ph theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt. Gi¸®Ó Ýnh Õ µgi¸ghitrong hîp ®ång, nhng t thu l trong m äi êng îp gi¸ tr h ®Ó Ýnh Õ t thu kh«ng îc thÊp ¬n ® h b¶ng Chñ Þch û gi¸do t U ban ©n ©n Nh d cÊp tØnh nh. qui®Þ C h ¬ n g V Q u ¶ n l ý N h µ n í c c¸c h o ¹t ® é n g m u a b¸n v µ kinh d o a n h n h µ ë §i Ò u é ëng é ©y ùng Þu 21. B tr B X d ch tr¸chnhiÖm èng Êt qu¶n th nh lýNhµ ícvÒ ¹t®éng n ho mua vµ b¸n kinh doanh µ nh ë trongph¹m níc. vic¶ Chñ Þch û t U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh Þu ch tr¸chnhiÖm ùc hiÖn Öc th vi qu¶n ýNhµ ícc¸cho¹t®éng µy ¹ ®Þa ¬ng ×nh. l n n t i ph m
- 7 §i Ò u 22. Chñ Þch û t U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh c¨n vµo cø khung gi¸c¸c lo¹ t ChÝnh ñ i ®Ê do ph ban µnh µ h v b¶ng Èn èithiÓu µ gi¸chu t nh ë x©y ùng íi (phô ôc sè kÌm d m l 1 theo NghÞ nh µy),b¶ng Èn èi ®Þ n gi¸chu t thiÓu cho thuªnhµ ô ôc sè kÌm ë (ph l 2 theo NghÞ nh µy) ®Ó ®Þ n ban µnh h c¸c b¶ng t gi¸®Ê ë khichuyÓn Òn ö ông, b¶ng µ ©y ùng íi quy sd gi¸nh ë x d m vµ b¶ng gi¸cho thuª nhµ ¹ a ¬ng ×nh. Chñ Þch û ë t i®Þ ph m Gi¸ do t U ban Nh ©n ©n Êp d c tØnh ban µnh h trong äi êng îp m tr h kh«ng îc vîtkhung ® gi¸ hoÆc Êp ¬n th h b¶ng Èn èithiÓu Nhµ íc ban µnh. Gi¸ do ñ gi¸chu t do n h Ch tÞch û U ban ©n ©n Êp Nh d c tØnh ban µnh µ c¨n cø h l ®Ó qu¶n ýho¹t®éng l mua µ b¸n v kinhdoanh µ ¹ ®Þa ¬ng. nh ë t i ph Trong êng îp Þ êng Õn ng õ 20% ëlªnso íikhung tr h gi¸th tr bi ®é t tr v gi¸ hoÆc Èn èithiÓu gi¸chu t ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh µy × ®Þ n th Liªn Bé X ©y ùng µi chÝnh Ët Ýnh ñ ã d T V gi¸Ch ph c tr¸chnhiÖ m ×nh Ch Ýnh ñ tr ph ®iÒu chØnh c¸cb¶ng µy gi¸n cho ïhîp. ph §i Ò u µ íc® îcquyÒn 23. Nh n mua ícnhµ Õu Ðt thÊy Çn Õt. tr ën x c thi Trong êng îp nµy µ íccã tr h Nh n tr¸chnhiÖ m ùc hiÖn y Üa ô ña th ®Ç ®ñ ngh v c bªn mua theo qui®Þnh ña îp ®ång ∙ îcký Õt íc®ã. c h ® ® k tr §i Ò u é µichÝnh Þu 24. B T ch tr¸chnhiÖ m íng dÉn h c¸c kho¶n µ thu v thuÕ ph¶inép µo ©n v Ng s¸ch Nhµ íc ®èi íic¸c lo¹ ¹t®éng n v i ho mua b¸n µ v kinhdoanh µ . nh ë §i Ò u 25. C¸c é ©y ùng,Tµi chÝnh ã BX d c tr¸chnhiÖ m nh Ò qui®Þ v qu¶n ýho¹t®éng Þch ô l d v mua b¸n,cho µ . thuªnh ë C h ¬ n g VI §i Ò u k h o ¶ n thi µ n h h §i Ò u Þ nh µy ã Öu ùckÓ õ ngµy ý.C¸c nh 26. Ngh ®Þ n c hi l t k qui®Þ tr c ®©y íiNghÞ nh µy u á. M äi êng îp ¹m ú í tr¸ v i ®Þ n ®Ò b∙ib tr h viph tu theo møc Ï bÞ ö ýkû Ët,xö ¹thµnh Ýnh ®é s x l lu ph ch hoÆc truycøu tr¸chnhiÖ m h×nh ù s theo qui®Þnh ña c ph¸p luËt. §i Ò u é ©y ùng µichÝnh Ët Ýnh ñ èihîp 27. LiªnB X d T V gi¸Ch ph ph víic¸c ¬ c quan chøc n¨ng ªnquan íng Én µ Óm Öc ùc Ön li h d v ki tra vi th hi NghÞ nh µy. ®Þ n §i Ò u é ëng,Thñ ëng ¬ 28. B tr tr c quan ngang é, Thñ ëng ¬ B tr c quan thuéc Ýnh ñ, Chñ Þch û Ch ph t U ban ©n ©n Nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng Þu ¬ ch tr¸chnhiÖm µnh thih NghÞ nh µy. ®Þ n
- 8 P h ô l ô c s è 1 B¶ng gi¸ ch u È n t èi thi Ó u n h µ ë x © y d ù n g m íi (Ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è CP µy 7 ®Þ s 61 ng 5 1994 ña Ýnh ñ) c Ch ph §¬n Þ:1000®/m2 ö ông v sd S C¸c BiÖt ù ¹ng) th (h Nhµ Êp) (c TT khu ùc v I II III IV I II III IV 1 Thµnh phè Hµ 1.10 1.20 1.40 2.00 900 800 550 400 Néi 0 0 0 0 2 Thµnh phè 1.20 1.50 1.60 2.00 100 900 550 400 HCM 0 0 0 0 0 3 §« Þ ¹ II th lo i 1.10 1.20 1.30 2.00 800 700 400 300 0 0 0 0 4 §ång b»ng ¾c 900 B 1.10 1.20 2.00 800 700 400 300 Bé 0 0 0 5 §ång b»ng Nam 1.10 1.20 1.30 2.00 100 900 450 300 Bé 0 0 0 0 0 6 Trung du 1.10 1.20 1.30 2.00 900 700 450 300 0 0 0 0 7 MiÒn ói n 1.10 1.30 1.50 2.00 100 800 400 250 0 0 0 0 0 P h ô l ô c s è 2: B¶ng gi¸ c h u È n tèi thi Ó u c h o thuª n h µ ë (§ èi íi n g êi trong n íc trong kinh d o a n h n h µ ) v ë (Ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è CP µy 7 ®Þ s 61 ng 5 1994 ña Ýnh ñ) c Ch ph 1.Gi¸chuÈn: §V: ®/m2 ö ông sd th¸ng BiÖt ù ¹ng) th (h Nhµ Êp) ë (c I II III IV I II III IV 4.900 5.500 6.800 7.800 3.600 3.300 2.800 2.100 4
- 9 + ∑ ki) 2. H Ö sè ®iÒu chØnh gi¸ (1 chuÈn: i=1 a) H Ö è Êp « Þ s c ® th (K1) C Êp « Þ ® th I II III IV V H Ö è s TrÞ è s K1 + 0,20 + 0,10 0,00 0,10 0,15 b) H Ö è Þ ÝxÐt theo c¸ckhu ùc s v tr v (K2) Khu ùc v Trung ©m t C Ën trung t©m Ven éi n HÖ è s TrÞ è s K2 0,00 0,10 0,20 c)H Ö è Çng st cao (K3) T Çng µ nh I II III IV V V ëlªn tr HÖ è s TrÞ è s K3 + 0,25 + 0,05 0,00 0,10 0,20 0,3 d) H Ö è iÒu Ön s® ki giao th«ng (K4) §iÒu Ön ki giao th«ng Cã êng th« s¬ Cã êng t«®Õ n ® xe ® « ®Õ n Ën t ng«inhµ tËn ng«inhµ HÖ è s TrÞ è s K4 0,00 + 0,20
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Nghị định 88-CP của Chính phủ
11 p |
910 |
32
-
Nghị định 90-CP của Chính phủ
6 p |
274 |
27
-
Nghị định 21/CP của Chính phủ
3 p |
343 |
25
-
Nghị định 127/2005/NĐ-CP của Chính phủ
10 p |
179 |
22
-
Nghị định 91-CP của Chính phủ
13 p |
627 |
22
-
Nghị định 13/2006/NĐ-CP của Chính phủ
7 p |
241 |
21
-
Nghị định 22/1998/NĐ-CP của Chính phủ
21 p |
155 |
21
-
Nghị định 95/2005/NĐ-CP của Chính phủ
16 p |
148 |
18
-
Nghị định 60-CP của Chính phủ
7 p |
980 |
17
-
Nghị định 38/2000/NĐ-CP của Chính phủ
11 p |
145 |
17
-
Nghị quyết 23/2006/NQ-CP của Chính phủ
3 p |
180 |
15
-
Nghị định 09/CP của Chính phủ
5 p |
275 |
7
-
Nghị định 04/2000/NĐ-CP của Chính phủ
13 p |
129 |
7
-
Nghị định 91-CP của Chính phủ
16 p |
86 |
6
-
Nghị định 87-CP của Chính phủ
6 p |
220 |
4
-
Nghị định 17/1998/NĐ-CP của Chính phủ
1 p |
35 |
4
-
Nghị định 11-CP của Chính phủ
5 p |
197 |
3

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)


text:
TIỂU LUẬN CÔNG TÁC PHỔ BIẾN, GIÁO DỤC PHÁP LUẬT TẠI TRƯỜNG THCS : Lớp bồi dưỡng kiến thức pháp luật và kỹ năng công tác pháp chế nghành giáo dục và đào tạo
Chia sẻ: Lam Thi Van | Ngày: | Loại File: DOCX | Số trang:18
lượt xem 85
download
TIỂU LUẬN CÔNG TÁC PHỔ BIẾN, GIÁO DỤC PHÁP LUẬT TẠI TRƯỜNG THCS : Lớp bồi dưỡng kiến thức pháp luật và kỹ năng công tác pháp chế nghành giáo dục và đào tạo
Hiện nay, Đảng và Nhà nước ta đang tiến hành công cuộc đổi mới sâu sắc và toàn diện về kinh tế xã hội, xây dựng Nhà nước pháp quyền với mục tiêu “Dân giàu, nước mạnh, dân chủ, công bằng, văn minh”. Công cuộc đổi mới đòi hỏi đồng thời phải thực hiện nhiều khâu quan trọng, trong đó xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật thì vấn đề giáo dục nhận thức pháp luật cho nhân dân, thanh niên là một quan tâm hang đầu của quốc gia dân tộc....
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

markdown:
# TIỂU LUẬN CÔNG TÁC PHỔ BIẾN, GIÁO DỤC PHÁP LUẬT TẠI TRƯỜNG THCS : Lớp bồi dưỡng kiến thức pháp luật và kỹ năng công tác pháp chế nghành giáo dục và đào tạo
Chia sẻ: Lam Thi Van | Ngày: | Loại File: DOCX | Số trang:18
![](images/blank.gif)
![](images/blank.gif)
lượt xem 85
download
![](http://image1.tlvnimg.com/document/thumbnail/2013/20130116/vanhoa76/80x100/1461358322234.jpg)
##
TIỂU LUẬN CÔNG TÁC PHỔ BIẾN, GIÁO DỤC PHÁP LUẬT TẠI TRƯỜNG THCS : Lớp bồi dưỡng kiến thức pháp luật và kỹ năng công tác pháp chế nghành giáo dục và đào tạo
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](images/down16x21.png)
Hiện nay, Đảng và Nhà nước ta đang tiến hành công cuộc đổi mới sâu sắc và toàn diện về kinh tế xã hội, xây dựng Nhà nước pháp quyền với mục tiêu “Dân giàu, nước mạnh, dân chủ, công bằng, văn minh”. Công cuộc đổi mới đòi hỏi đồng thời phải thực hiện nhiều khâu quan trọng, trong đó xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật thì vấn đề giáo dục nhận thức pháp luật cho nhân dân, thanh niên là một quan tâm hang đầu của quốc gia dân tộc....
![](images/graphics/blank.gif)
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Vary: Accept-Encoding

Content-Encoding: gzip

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Connection: close


text:
Trong năm học 2010-2011,Bộ GD&ĐT đã có công văn chỉ đạo các Sở
GD&ĐT về việc dạy và học tiếng Anh.. Theo đó Bộ GD&ĐT yêu cầu
các Sở GD&ĐT tiến hành khảo sát đánh giá năng lực giáo viên tiếng
Anh cấp THCS và THPT hoặc hỗ trợ giáo viên tự đánh giá năng lực.Sở GD&ĐT tỉnh Thái Nguyên đã có công văn số: 1620/SGD&ĐT-GDTrH ngày 06/7/2011 v/v khảo sát trình độ năng lực ngoại ngữ của giáo viên tiếng Anh cấp Tiểu học, THCS và THPT.
Xin giới thiệu Khung tham chiếu năng lực ngoại ngữ chung Châu Âu để các đồng nghiệp cùng tham khảo:
mức độ
Mô tả
A1
Có thể hiểu và sử dụng các biểu thức quen thuộc hàng ngày và cụm từ rất cơ bản nhằm vào việc đáp ứng các nhu cầu của một loại bê tông. Có thể giới thiệu anh ta / bản thân mình và những người khác và có thể hỏi và trả lời các câu hỏi về chi tiết cá nhân như nơi anh / cô ấy sống, người anh / cô ấy biết và những điều anh / cô ấy có. Có thể tương tác một cách đơn giản cung cấp các cuộc đàm phán người khác chậm và rõ ràng và được chuẩn bị sẵn sàng để giúp đỡ.
A2
Có thể hiểu câu và biểu thức thường được sử dụng liên quan đến các lĩnh vực liên quan trực tiếp nhất (thông tin cá nhân và gia đình ví dụ rất cơ bản, mua sắm, địa lý địa phương, việc làm). Có thể giao tiếp trong công việc đơn giản và thường xuyên đòi hỏi phải có một trao đổi đơn giản và trực tiếp thông tin về những vấn đề quen thuộc và thường xuyên. Có thể mô tả về các khía cạnh đơn giản của / môi trường nền của cô ngay lập tức của mình và các vấn đề trong các lĩnh vực cần thiết ngay lập tức.
B1
Có thể hiểu những điểm chính của đầu vào tiêu chuẩn rõ ràng về những vấn đề quen thuộc thường xuyên gặp phải trong công việc, giải trí, trường học, vv có thể đối phó với hầu hết các tình huống có thể phát sinh trong khi đi du lịch trong một khu vực nơi mà ngôn ngữ được nói. Có thể sản xuất văn bản đơn giản kết nối về các chủ đề quen thuộc của lợi ích cá nhân. Có thể mô tả kinh nghiệm và các sự kiện, ước mơ, hy vọng & tham vọng và một thời gian ngắn đưa ra lý do và giải thích cho ý kiến và kế hoạch.
B2
Có thể hiểu những ý tưởng chính của văn bản phức tạp về các chủ đề cụ thể và trừu tượng, bao gồm các cuộc thảo luận kỹ thuật / lĩnh vực chuyên môn. Có thể tương tác với một mức độ lưu loát và tự phát mà làm cho sự tương tác thường xuyên với người bản xứ hoàn toàn có thể mà không căng thẳng cho hai bên. Có thể sản xuất rõ ràng, văn bản chi tiết về một loạt các đối tượng và giải thích một quan điểm về một vấn đề cho những lợi thế và bất lợi của các tùy chọn khác nhau.
C1
Có thể hiểu một loạt các yêu cầu, văn bản dài hơn, và nhận ra ý nghĩa tiềm ẩn. Có thể thể hiện anh / mình trôi chảy và rõ ràng một cách tự nhiên mà không cần tìm kiếm nhiều cho các biểu thức. Có thể sử dụng ngôn ngữ linh hoạt và hiệu quả cho mục đích xã hội, học thuật và chuyên nghiệp. Có thể sản xuất rõ ràng, cấu trúc, văn bản chi tiết về các chủ đề phức tạp, cho thấy sử dụng kiểm soát các mô hình tổ chức, kết nối và các thiết bị gắn kết.
C2
Có thể hiểu một cách dễ dàng hầu như tất cả mọi thứ nghe hoặc đọc. Có thể tóm tắt thông tin từ các nguồn khác nhau nói và chữ viết, xây dựng lại các lập luận và tài khoản trong một bài trình bày mạch lạc. Có thể thể hiện anh / mình cách tự nhiên, rất lưu loát và chính xác, phân biệt màu tốt hơn có nghĩa là thậm chí trong những tình huống phức tạp nhất.

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Hotels.com mang đến cho bạn những ưu đãi và khuyến mãi giá phòng khách sạn tuyệt vời tại Nashville, Mỹ. Đặt phòng khách sạn trực tuyến ngay hôm nay cùng chúng tôi để hưởng giá tốt nhất.
Tại Hotels.com, bạn có thể tìm và so sánh giá phòng khách sạn tại Nashville để chọn khách sạn hoàn hảo cho chuyến đi của mình. Bất kể bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại Nashville, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho nhu cầu của bạn.
Tại Hotels.com, bạn có thể tìm và so sánh giá phòng khách sạn tại Nashville để chọn khách sạn hoàn hảo cho chuyến đi của mình. Bất kể bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại Nashville, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho nhu cầu của bạn.

Server: Apache

Content-Language: vi-VN

X-UA-Compatible: IE=Edge

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store

Set-Cookie: user=QSp2aV9WTnxIQ09NX1ZO; Domain=.hotels.com; Expires=Sun, 03-Jul-2016 01:44:46 GMT; Path=/


text:
Hotels.com mang đến cho bạn những ưu đãi và khuyến mãi giá phòng khách sạn tuyệt vời tại St. Thomas, Quần đảo Virgin thuộc Mỹ. Đặt phòng khách sạn trực tuyến ngay hôm nay cùng chúng tôi để hưởng giá tốt nhất.
Tại Hotels.com, bạn có thể tìm và so sánh giá phòng khách sạn tại St. Thomas để chọn khách sạn hoàn hảo cho chuyến đi của mình. Bất kể bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại St. Thomas, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho nhu cầu của bạn.
Tại Hotels.com, bạn có thể tìm và so sánh giá phòng khách sạn tại St. Thomas để chọn khách sạn hoàn hảo cho chuyến đi của mình. Bất kể bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại St. Thomas, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho nhu cầu của bạn.

Set-Cookie: user=QSp2aV9WTnxIQ09NX1ZO; Domain=.hotels.com; Expires=Sun, 03-Jul-2016 01:56:32 GMT; Path=/


text:
Tìm ưu đãi và khuyến mãi giá phòng khách sạn 5 sao tại Banbury, Vương Quốc Anh. Bất kể bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại Banbury, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho nhu cầu của bạn. Tìm và đặt phòng trực tuyến ngay hôm nay để nhận mức giá tốt nhất.
Khách sạn 5 sao tại Banbury
Xem khách sạn 5 sao tại Banbury trên bản đồ
Phương tiện giao thông
Khách sạn 5 sao tại Banbury
=
Địa danh và thông tin tìm kiếm phổ biến tại Banbury
Khách sạn 5 sao trong phạm vi 25 km tại Banbury
- Đặt nhiều nhất
The Glove House
Xuất sắc 5,0 / 5 ( 28 nhận xét )
9 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Khách sạn 5 sao trong phạm vi 35 km tại Banbury
Macdonald Randolph Hotel
Tuyệt vời 4,0 / 5 ( 368 nhận xét )
174 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Snowshill Hill Estate B&B
Xuất sắc 4,7 / 5 ( 23 nhận xét )
35 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Old Swan & Minster Mill
Tuyệt vời 4,5 / 5 ( 103 nhận xét )
32 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
The Slaughters Country Inn
Xuất sắc 4,8 / 5 ( 18 nhận xét )
16 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Burford House
Tuyệt vời 4,0 / 5 ( 1 nhận xét )
7 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Khách sạn 5 sao trong phạm vi 40 km tại Banbury
Manor Farm Barn B&B
Xuất sắc 4,8 / 5 ( 27 nhận xét )
11 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua

markdown:
Tìm ưu đãi và khuyến mãi giá phòng khách sạn 5 sao tại Banbury, Vương Quốc Anh. Bất kể bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại Banbury, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho nhu cầu của bạn. Tìm và đặt phòng trực tuyến ngay hôm nay để nhận mức giá tốt nhất.
# Khách sạn 5 sao tại Banbury
![ Banbury, United Kingdom](http://a2.cdn-hotels.com/da/assets/s/18.0/images/brands/hcom/core/dio/widget/1.gif)
![ Banbury, United Kingdom](http://a2.cdn-hotels.com/da/assets/s/18.0/images/brands/hcom/core/dio/widget/1.gif)
Xem khách sạn 5 sao tại Banbury trên bản đồ
## Phương tiện giao thông
## Khách sạn 5 sao tại Banbury
![ Hotels.com™ Rewards](http://a2.cdn-hotels.com/da/assets/s/18.0/images/brands/hcom/core/common/hcomrewards/logos/rewards-logo-purple-no-moon-vi_VN.png)
=
## Địa danh và thông tin tìm kiếm phổ biến tại Banbury
#### Khách sạn 5 sao trong phạm vi 25 km tại Banbury
- Đặt nhiều nhất
The Glove House
Xuất sắc 5,0 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho436855/the-glove-house-woodstock-vuong-quoc-anh/#reviews) **28**nhận xét )
9 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
#### Khách sạn 5 sao trong phạm vi 35 km tại Banbury
Macdonald Randolph Hotel
Tuyệt vời 4,0 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho138719/macdonald-randolph-hotel-oxford-vuong-quoc-anh/#reviews) **368**nhận xét )
174 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Snowshill Hill Estate B&B
Xuất sắc 4,7 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho451810/snowshill-hill-estate-b-b-moreton-in-marsh-vuong-quoc-anh/#reviews) **23**nhận xét )
35 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Old Swan & Minster Mill
Tuyệt vời 4,5 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho249646/old-swan-minster-mill-witney-vuong-quoc-anh/#reviews) **103**nhận xét )
32 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
The Slaughters Country Inn
Xuất sắc 4,8 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho475929/the-slaughters-country-inn-cheltenham-vuong-quoc-anh/#reviews) **18**nhận xét )
16 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Burford House
Tuyệt vời 4,0 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho513724/burford-house-burford-vuong-quoc-anh/#reviews) **1**nhận xét )
7 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
#### Khách sạn 5 sao trong phạm vi 40 km tại Banbury
Manor Farm Barn B&B
Xuất sắc 4,8 / 5
[(](http://vi.hotels.com/ho358047/manor-farm-barn-b-b-hampton-vuong-quoc-anh/#reviews) **27**nhận xét )
11 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua

Set-Cookie: user=QSp2aV9WTnxIQ09NX1ZO; Domain=.hotels.com; Expires=Sun, 03-Jul-2016 02:04:09 GMT; Path=/


text:
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận Từ vựng của Urban mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.

Server: Cowboy

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-Xss-Protection: 1; mode=block

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: max-age=3600, public

Via: 1.1 varnish

Accept-Ranges: bytes

X-Cache: MISS


markdown:
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận Từ vựng của Urban mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.


text:
Top Definition
someone or something that is overly gorgeous. Super lovely gorgeous
My girlfriend is splorgeous
viết bởi Adam The Bloke 12 Tháng năm, 2007
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận Từ vựng của Urban mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.×

markdown:
Top Definition
someone or something that is overly gorgeous. Super lovely gorgeous
My girlfriend is splorgeous
viết bởi
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận
**Từ vựng của Urban** mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.


text:
Sign in to post new definitions, images, and sounds and create lists of favorites.
Sign in to post new definitions, images, and sounds and create lists of favorites.
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận Từ vựng của Urban mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.×

markdown:
Sign in to
**post new definitions, images, and sounds** and create lists of favorites.
Sign in to
**post new definitions, images, and sounds** and create lists of favorites.
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận
**Từ vựng của Urban** mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.

WARC-Truncated: length

Cache-Control: max-age=0, private, must-revalidate


text:
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Canh cua rau cải bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Canh cua rau cai ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Canh cua rau cải ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Ẩm Thực của chuyên mục Đời Sống-Gia Đình.
crab soup vegetables
vegetables, dishes, crab soup
It is rustic but very popular. This dish is particularly relevant in summer days ..
Thủ tướng phát lệnh "cất cánh" Airbus A350 của Vietnam Airlines; Quang Lê rời khỏi Việt Nam, Đàm Vĩnh Hưng nói lời cuối; Ông Chấn sẽ tố cáo nhân chứng mới; Thêm nhiều "cái chết" trong phòng thi;
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam gặp phụ huynh dưới nắng; Thương lái Trung Quốc ngừng mua, vải thiều rớt giá thê thảm; 2 nữ sinh bị cướp trắng trợn trước giờ thi quốc gia; Hà Nội:
Xuất hiện nhân chứng mới, ông Chấn chưa thể nhận 7,2 tỷ?; Hình ảnh Kỳ Duyên, Mai Phương Thúy không bao giờ muốn nhìn lại; Khách ném lọ cà tại sân bay bị phạt 750 nghìn; Dân quân cầm đầu nhóm côn đồ chém người như phim...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 30/6.
Nhiều Bí thư Tỉnh ủy trực tiếp kiểm tra thi THPT quốc gia; Nhạc sĩ Phan Huỳnh Điểu qua đời; Bỏ 55 triệu mua cây hồng trăm bông đẹp lòng vợ trẻ; Bị đặt bẫy, tài xế quyết kiện máy tốc độ "bắn điêu"?;
VTC chính thức trực thuộc VOV; GDP tăng 6,28%, cao nhất 5 năm; Đại gia đất Cảng bị tạt a xít trên xe Lexus; Bão số 1 làm 11 người chết, mất tích; Sông Hồng đoạn qua Hà Nội bất ngờ bị lấp chui; Mẹ già ngất xỉu khi con trai "biếu" quan tài; Tiếp viên múa thoát y trong nhà hàng ở Sài Gòn ... là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.
Hình ảnh một số cô dâu đeo đầy vàng trong đám cưới ở một số nơi ở Việt Nam không chỉ khiến nhiều người trầm trồ mà còn là tâm điểm của các cuộc tranh luận trên mạng xã hội.
Chưa bao giờ chuyện lạm dụng Internet, mạng xã hội để bêu xấu, hạ nhục nhau, tung ảnh nóng, clip riêng tư của người khác lên cho bàn dân thiên hạ xem lại phổ biến như hiện nay.
Để đẩy lùi nạn mất dạy trong quần chúng nhân dân, chúng ta phải trao tặng các danh hiệu cá nhân không mất dậy, gia đình không mất dậy...cho người không nói bậy.
Cộng đồng mạng đang lan truyền hàng loạt hình ảnh về hai người phụ nữ nhờ mở iPhone rồi thôi miên lấy trộm tài sản. PV đã tìm đến địa bàn được cho là hai người này "làm việc". ------------ Xem thêm: Sự thật trò "thôi miên, bỏ thuốc mê" gây án, http://vietbao.vn/tp/Su-that-tro-thoi-mien-bo-thuoc-me-gay-an/11824364/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Thời tiết nắng nóng kỷ lục lên tới 40 – 45 độ C những ngày tháng 5, cộng với ảnh hưởng từ việc điều chỉnh tăng giá bán điện kể từ ngày 16/3 khiến cho hoá đơn tiền điện không ngừng tăng vọt.
Cùng dõi theo những hình ảnh ngày làm việc của các nữ chiến sĩ CSGT vừa được Giám đốc Công an TP Hà Nội tặng bằng khen vì có thành tích xuất sắc.
Những ngày qua, cộng đồng mạng liên tục chia sẻ câu chuyện về đôi vợ chồng già bán xăng chịu cho người qua đường khi khách chẳng may "cháy túi" khiến nhiều người cảm động.
Trong khi chúng ta đang có một mùa đông ấm áp cùng gia đình, bạn bè thì ở ngoài kia biết bao em thơ và cụ già đang phải chống chọi với cái lạnh cắt da cắt thịt của tiết trời miền Bắc.
Đừng bao giờ nói câu "Năm sau con sẽ về" vì biết đâu đó là cái Tết cuối cùng ta còn được ở bên cha mẹ.
Và còn rất nhiều những lá thư, những dòng cảm tưởng được viết với nhiều tâm trạng và tình cảm khác nhau gửi đến ông lang vườn, nhưng ẩn trong tất cả những dòng chữ đó là một sự biết ơn, trân trọng.
Hoàn lưu bão số 1 làm 15 người chết và mất tích; Xe khách lao xuống vực ở đèo Lò Xo; Sóng lạ đè sóng không lưu Tân Sơn Nhất; Miễn nhiệm bác sĩ giẫm chân lên giường: Nên hay không?; Mạng xã hội và ‘chiếc phanh’ của tình người; Đầu năm 2016 sẽ được hưởng BHXH một lần... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.
Giá điện tăng bất thường được lý giải do mức sử dụng điện năng tăng khiến lượng tiêu thụ điện tăng, thiết bị đo đếm, công tơ điện có vấn đề hay sự tù mù trong cách tính của “nhà đèn”… ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2106-27062015/2147573276/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Nữ sinh tự tử vì bị tung clip sex; Tội phạm hoạt động theo kiểu "xã hội đen"; Nạn trộm chó và những vụ xử “cẩu tặc” rúng động; Tình trạng tội phạm dùng axit để gây án; Trùm ma túy Tàng Keangnam bị bắt giữ như thế nào?; Điều khiển xe tang vật "đi nhầm" vào chốt 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (21/06 - 27/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2106-2706/2147573264/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Giá xăng tiếp tục được điều chỉnh tăng thêm 275 đồng/lít vào chiều ngày 19/6, hóa đơn tiền điện sinh hoạt tháng 5 ở Hà Nội tăng gấp đôi, gấp ba, khiến nhiều hộ dân phát hoảng,trong hơn 1 tháng lại đây lãi suất huy động có tăng trở lại khéo theo khả năng lãi suất cho vay cũng có thể điều chỉnh tăng theo, việc nhiều loại phí, lệ phí bất hợp lý “đánh” lên gia
'Thánh cô cô bóc' hay căn bệnh ảo tưởng quyền lực mạng?; Những vụ bắt cóc trẻ nhỏ gây ám ảnh nhất trong lịch sử; Tình hình tội phạm ma túy diễn biến phức tạp; 'Nóng' chuyện va chạm giao thông rồi xử nhau: Kinh nghiệm xử lý; Chiếc xe gian “4 tuổi” chạm mặt cảnh sát 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (14/06 - 20/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-1406-2006/2147571368/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Viết phản hồi

markdown:
|
|
Tuy là món ăn dân dã nhưng được rất nhiều người ưa chuộng. Đặc biệt đây là món ăn thích hợp trong những ngày hè.
- Cua đồng 500g
- Rau cải xanh 4 mớ
- Gừng 1 củ nhỏ
- Hành khô 3 nhánh
- Dầu ăn
Cua đồng rửa sạch, bóc mai, bỏ yếm, rửa lại, để ráo nước. Mai cua để riêng khêu gạch. Mình cua xay nhỏ, lọc lấy 2 bát nước.
Đun sôi nước cua đã lọc, khi sôi giảm bớt lửa, vớt cái để riêng. Rau cải bỏ rễ, rửa sạch, cắt khúc vừa ăn. Đun nước dùng sôi lại, thả rau vào, khi rau chín, thả vào vài lát gừng thái chỉ.
Phi thơm hành, cho gạch cua vào xào chín, cho vào nồi canh. Múc canh ra bát, đặt cái lên trên. Ăn nóng với cơm.
|
|
Việt Báo
|
|
00:00 / --:--
|
|
|
|
TIN
![]()
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết
** bằng cách gửi thư điện tử tới Canh cua rau cải**
Thủ tướng phát lệnh "cất cánh" Airbus A350 của Vietnam Airlines; Quang Lê rời khỏi Việt Nam, Đàm Vĩnh Hưng nói lời cuối; Ông Chấn sẽ tố cáo nhân chứng mới; Thêm nhiều "cái chết" trong phòng thi;
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam gặp phụ huynh dưới nắng; Thương lái Trung Quốc ngừng mua, vải thiều rớt giá thê thảm; 2 nữ sinh bị cướp trắng trợn trước giờ thi quốc gia; Hà Nội:
Xuất hiện nhân chứng mới, ông Chấn chưa thể nhận 7,2 tỷ?; Hình ảnh Kỳ Duyên, Mai Phương Thúy không bao giờ muốn nhìn lại; Khách ném lọ cà tại sân bay bị phạt 750 nghìn; Dân quân cầm đầu nhóm côn đồ chém người như phim...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 30/6.
Nhiều Bí thư Tỉnh ủy trực tiếp kiểm tra thi THPT quốc gia; Nhạc sĩ Phan Huỳnh Điểu qua đời; Bỏ 55 triệu mua cây hồng trăm bông đẹp lòng vợ trẻ; Bị đặt bẫy, tài xế quyết kiện máy tốc độ "bắn điêu"?;
VTC chính thức trực thuộc VOV; GDP tăng 6,28%, cao nhất 5 năm; Đại gia đất Cảng bị tạt a xít trên xe Lexus; Bão số 1 làm 11 người chết, mất tích; Sông Hồng đoạn qua Hà Nội bất ngờ bị lấp chui; Mẹ già ngất xỉu khi con trai "biếu" quan tài; Tiếp viên múa thoát y trong nhà hàng ở Sài Gòn ... là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.
Hình ảnh một số cô dâu đeo đầy vàng trong đám cưới ở một số nơi ở Việt Nam không chỉ khiến nhiều người trầm trồ mà còn là tâm điểm của các cuộc tranh luận trên mạng xã hội.
Chưa bao giờ chuyện lạm dụng Internet, mạng xã hội để bêu xấu, hạ nhục nhau, tung ảnh nóng, clip riêng tư của người khác lên cho bàn dân thiên hạ xem lại phổ biến như hiện nay.
Để đẩy lùi nạn mất dạy trong quần chúng nhân dân, chúng ta phải trao tặng các danh hiệu cá nhân không mất dậy, gia đình không mất dậy...cho người không nói bậy.
Cộng đồng mạng đang lan truyền hàng loạt hình ảnh về hai người phụ nữ nhờ mở iPhone rồi thôi miên lấy trộm tài sản. PV đã tìm đến địa bàn được cho là hai người này "làm việc". ------------ Xem thêm: Sự thật trò "thôi miên, bỏ thuốc mê" gây án, http://vietbao.vn/tp/Su-that-tro-thoi-mien-bo-thuoc-me-gay-an/11824364/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Thời tiết nắng nóng kỷ lục lên tới 40 – 45 độ C những ngày tháng 5, cộng với ảnh hưởng từ việc điều chỉnh tăng giá bán điện kể từ ngày 16/3 khiến cho hoá đơn tiền điện không ngừng tăng vọt.
Cùng dõi theo những hình ảnh ngày làm việc của các nữ chiến sĩ CSGT vừa được Giám đốc Công an TP Hà Nội tặng bằng khen vì có thành tích xuất sắc.
Những ngày qua, cộng đồng mạng liên tục chia sẻ câu chuyện về đôi vợ chồng già bán xăng chịu cho người qua đường khi khách chẳng may "cháy túi" khiến nhiều người cảm động.
Trong khi chúng ta đang có một mùa đông ấm áp cùng gia đình, bạn bè thì ở ngoài kia biết bao em thơ và cụ già đang phải chống chọi với cái lạnh cắt da cắt thịt của tiết trời miền Bắc.
Đừng bao giờ nói câu "Năm sau con sẽ về" vì biết đâu đó là cái Tết cuối cùng ta còn được ở bên cha mẹ.
Và còn rất nhiều những lá thư, những dòng cảm tưởng được viết với nhiều tâm trạng và tình cảm khác nhau gửi đến ông lang vườn, nhưng ẩn trong tất cả những dòng chữ đó là một sự biết ơn, trân trọng.
Hoàn lưu bão số 1 làm 15 người chết và mất tích; Xe khách lao xuống vực ở đèo Lò Xo; Sóng lạ đè sóng không lưu Tân Sơn Nhất; Miễn nhiệm bác sĩ giẫm chân lên giường: Nên hay không?; Mạng xã hội và ‘chiếc phanh’ của tình người; Đầu năm 2016 sẽ được hưởng BHXH một lần... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.
Giá điện tăng bất thường được lý giải do mức sử dụng điện năng tăng khiến lượng tiêu thụ điện tăng, thiết bị đo đếm, công tơ điện có vấn đề hay sự tù mù trong cách tính của “nhà đèn”… ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2106-27062015/2147573276/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Nữ sinh tự tử vì bị tung clip sex; Tội phạm hoạt động theo kiểu "xã hội đen"; Nạn trộm chó và những vụ xử “cẩu tặc” rúng động; Tình trạng tội phạm dùng axit để gây án; Trùm ma túy Tàng Keangnam bị bắt giữ như thế nào?; Điều khiển xe tang vật "đi nhầm" vào chốt 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (21/06 - 27/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2106-2706/2147573264/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Giá xăng tiếp tục được điều chỉnh tăng thêm 275 đồng/lít vào chiều ngày 19/6, hóa đơn tiền điện sinh hoạt tháng 5 ở Hà Nội tăng gấp đôi, gấp ba, khiến nhiều hộ dân phát hoảng,trong hơn 1 tháng lại đây lãi suất huy động có tăng trở lại khéo theo khả năng lãi suất cho vay cũng có thể điều chỉnh tăng theo, việc nhiều loại phí, lệ phí bất hợp lý “đánh” lên gia
'Thánh cô cô bóc' hay căn bệnh ảo tưởng quyền lực mạng?; Những vụ bắt cóc trẻ nhỏ gây ám ảnh nhất trong lịch sử; Tình hình tội phạm ma túy diễn biến phức tạp; 'Nóng' chuyện va chạm giao thông rồi xử nhau: Kinh nghiệm xử lý; Chiếc xe gian “4 tuổi” chạm mặt cảnh sát 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (14/06 - 20/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-1406-2006/2147571368/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi

Cache-Control: max-age=280, public


text:
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Câu cá chẽm bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Cau ca chem ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Câu cá chẽm ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Ô tô Sành Điệu của chuyên mục Ô tô - Xe Máy.
bass fishing
Two Lovers, streaming, Seabass, his two fish, fish bait, sir, canoes, water, he, home, say
Just thought that's where the question end, but Two Lovers prey on the hook to the tongue. Look at me sweat net net, he said as the forehead: "In less than a month longer, beat Germany. Always hard to catch, is not it. This male crowd line for line by ...
Thủ tướng phát lệnh "cất cánh" Airbus A350 của Vietnam Airlines; Quang Lê rời khỏi Việt Nam, Đàm Vĩnh Hưng nói lời cuối; Ông Chấn sẽ tố cáo nhân chứng mới; Thêm nhiều "cái chết" trong phòng thi;
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam gặp phụ huynh dưới nắng; Thương lái Trung Quốc ngừng mua, vải thiều rớt giá thê thảm; 2 nữ sinh bị cướp trắng trợn trước giờ thi quốc gia; Hà Nội:
Xuất hiện nhân chứng mới, ông Chấn chưa thể nhận 7,2 tỷ?; Hình ảnh Kỳ Duyên, Mai Phương Thúy không bao giờ muốn nhìn lại; Khách ném lọ cà tại sân bay bị phạt 750 nghìn; Dân quân cầm đầu nhóm côn đồ chém người như phim...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 30/6.
Nhiều Bí thư Tỉnh ủy trực tiếp kiểm tra thi THPT quốc gia; Nhạc sĩ Phan Huỳnh Điểu qua đời; Bỏ 55 triệu mua cây hồng trăm bông đẹp lòng vợ trẻ; Bị đặt bẫy, tài xế quyết kiện máy tốc độ "bắn điêu"?;
VTC chính thức trực thuộc VOV; GDP tăng 6,28%, cao nhất 5 năm; Đại gia đất Cảng bị tạt a xít trên xe Lexus; Bão số 1 làm 11 người chết, mất tích; Sông Hồng đoạn qua Hà Nội bất ngờ bị lấp chui; Mẹ già ngất xỉu khi con trai "biếu" quan tài; Tiếp viên múa thoát y trong nhà hàng ở Sài Gòn ... là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.
Hình ảnh một số cô dâu đeo đầy vàng trong đám cưới ở một số nơi ở Việt Nam không chỉ khiến nhiều người trầm trồ mà còn là tâm điểm của các cuộc tranh luận trên mạng xã hội.
Chưa bao giờ chuyện lạm dụng Internet, mạng xã hội để bêu xấu, hạ nhục nhau, tung ảnh nóng, clip riêng tư của người khác lên cho bàn dân thiên hạ xem lại phổ biến như hiện nay.
Để đẩy lùi nạn mất dạy trong quần chúng nhân dân, chúng ta phải trao tặng các danh hiệu cá nhân không mất dậy, gia đình không mất dậy...cho người không nói bậy.
Cộng đồng mạng đang lan truyền hàng loạt hình ảnh về hai người phụ nữ nhờ mở iPhone rồi thôi miên lấy trộm tài sản. PV đã tìm đến địa bàn được cho là hai người này "làm việc". ------------ Xem thêm: Sự thật trò "thôi miên, bỏ thuốc mê" gây án, http://vietbao.vn/tp/Su-that-tro-thoi-mien-bo-thuoc-me-gay-an/11824364/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Thời tiết nắng nóng kỷ lục lên tới 40 – 45 độ C những ngày tháng 5, cộng với ảnh hưởng từ việc điều chỉnh tăng giá bán điện kể từ ngày 16/3 khiến cho hoá đơn tiền điện không ngừng tăng vọt.
Cùng dõi theo những hình ảnh ngày làm việc của các nữ chiến sĩ CSGT vừa được Giám đốc Công an TP Hà Nội tặng bằng khen vì có thành tích xuất sắc.
Những ngày qua, cộng đồng mạng liên tục chia sẻ câu chuyện về đôi vợ chồng già bán xăng chịu cho người qua đường khi khách chẳng may "cháy túi" khiến nhiều người cảm động.
Trong khi chúng ta đang có một mùa đông ấm áp cùng gia đình, bạn bè thì ở ngoài kia biết bao em thơ và cụ già đang phải chống chọi với cái lạnh cắt da cắt thịt của tiết trời miền Bắc.
Đừng bao giờ nói câu "Năm sau con sẽ về" vì biết đâu đó là cái Tết cuối cùng ta còn được ở bên cha mẹ.
Và còn rất nhiều những lá thư, những dòng cảm tưởng được viết với nhiều tâm trạng và tình cảm khác nhau gửi đến ông lang vườn, nhưng ẩn trong tất cả những dòng chữ đó là một sự biết ơn, trân trọng.
Hoàn lưu bão số 1 làm 15 người chết và mất tích; Xe khách lao xuống vực ở đèo Lò Xo; Sóng lạ đè sóng không lưu Tân Sơn Nhất; Miễn nhiệm bác sĩ giẫm chân lên giường: Nên hay không?; Mạng xã hội và ‘chiếc phanh’ của tình người; Đầu năm 2016 sẽ được hưởng BHXH một lần... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.
Giá điện tăng bất thường được lý giải do mức sử dụng điện năng tăng khiến lượng tiêu thụ điện tăng, thiết bị đo đếm, công tơ điện có vấn đề hay sự tù mù trong cách tính của “nhà đèn”… ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2106-27062015/2147573276/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Nữ sinh tự tử vì bị tung clip sex; Tội phạm hoạt động theo kiểu "xã hội đen"; Nạn trộm chó và những vụ xử “cẩu tặc” rúng động; Tình trạng tội phạm dùng axit để gây án; Trùm ma túy Tàng Keangnam bị bắt giữ như thế nào?; Điều khiển xe tang vật "đi nhầm" vào chốt 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (21/06 - 27/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2106-2706/2147573264/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Giá xăng tiếp tục được điều chỉnh tăng thêm 275 đồng/lít vào chiều ngày 19/6, hóa đơn tiền điện sinh hoạt tháng 5 ở Hà Nội tăng gấp đôi, gấp ba, khiến nhiều hộ dân phát hoảng,trong hơn 1 tháng lại đây lãi suất huy động có tăng trở lại khéo theo khả năng lãi suất cho vay cũng có thể điều chỉnh tăng theo, việc nhiều loại phí, lệ phí bất hợp lý “đánh” lên gia
'Thánh cô cô bóc' hay căn bệnh ảo tưởng quyền lực mạng?; Những vụ bắt cóc trẻ nhỏ gây ám ảnh nhất trong lịch sử; Tình hình tội phạm ma túy diễn biến phức tạp; 'Nóng' chuyện va chạm giao thông rồi xử nhau: Kinh nghiệm xử lý; Chiếc xe gian “4 tuổi” chạm mặt cảnh sát 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (14/06 - 20/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-1406-2006/2147571368/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Viết phản hồi

markdown:
|
|
Tờ mờ sáng. Dọc xóm, gà còn chưa thôi gáy. Trong mơ màng tôi đã nghe mùi tôm nướng thơm nức cả căn nhà. Không gọi, nhưng cậu Tư tôi hắng giọng mấy lần như báo động. Vừa đánh răng rửa mặt xong, đã thấy ông ngồi trước bàn với ba con tôm càng nướng trên mâm. Tôi hơi hoảng: “Làm sớm vầy rêm lắm à cậu!”. Thong thả bóc vỏ, bỏ con tôm còn lên khói, lớn chừng cổ tay em bé vô chén tôi, ông nói: “Coi như mình ăn sáng, nhỏ vậy mà chất không thua ổ bánh mì thịt ở chợ của mày đâu. Mần (nhậu) chấm chút thôi, cho nó đừng “nguội máy”. Lại bóc vỏ cho mình một con, rồi chỉ vào con còn lại: “Thằng này để làm mồi câu cá chẽm”. Tưởng ông nói chơi vì xưa nay chưa thấy ai câu cá chẽm bằng mồi tôm càng nướng. Nhưng lát sau, trời sáng tỏ mặt, tôi trố mắt ngạc nhiên khi ông đem con tôm nướng móc vào cần câu. Càng ngạc nhiên hơn khi ông đem chiếc cần câu ấy cắm ngay ngoài sân, “con mồi” bẹo hêu hêu trên không giữa con đường qua lại.
Tôi là đứa cháu họ hơi xa, không trực hệ với ông, nhưng ông rất “cá nhân” với tôi, vì thứ nhất tôi là thằng ở chợ nhưng còn mê món ăn đồng quê và chưa chê rượu đế; thứ hai vì tôi còn quan tâm và hay ghi chép chuyện xưa của ông. Vậy nên mỗi lần về quê, tôi thường hay thu xếp ngủ nhà ông một đêm. Chuyện xưa của ông thì lúc nào ông cũng muốn kể và trong đám con cháu, chỉ mình tôi là có thể ngồi nghe miên man. Trong mớ chuyện xưa ấy, nhiều nhất vẫn là chuyện cá, đủ loại cá, từ cá sấu cho tới cá lòng tong; ngày xưa nó nhiều như thế nào, bắt nó ra sao, làm món gì, ăn với rau gì thì thành “mồi bén”... Đó là chuyện thật còn chưa xa ở cái xóm Rạch Láng này. Nhưng câu chuyện hào hứng nhất của ông vẫn là chuyện câu cá chẽm - một loài cá có thể lối vài chục ký, thịt rất ngon. Phải nói với nghề câu cá chẽm, ông nổi tiếng là một tay không đối thủ không chỉ trong xóm mà trong cả vùng, người ta gọi chết danh ông là Tư Cá Chẽm, cả con cháu trong họ đến giờ cũng rất ít đứa biết được tên thật của ông. Nhà ông vào hạng trung lưu, đó là do ông biết điều khiển chuyện làm ăn cho con cái thực thi, còn ông quanh năm tứ mùa chỉ “chơi” với cá. Nói chơi là không quá chút nào, vì thực tế nghề nò, đó, lọp, lờ... nhất là danh tiếng câu cá chẽm chỉ đem lại cho ông thú vui chứ không có “ảnh hưởng” mấy tới kinh tế gia đình. Nhưng ông thì đeo đuổi nó đến cả đời. Nói đó là cái nghiệp thì đúng hơn. Niềm đam mê này nó “lụy” vào ông cậu tôi, là ba ông, rồi truyền sang ông như là một thứ nợ đời khó dứt.
Thấy thế, nhưng nghề câu cá chẽm cũng không ít gian nan. Một lần chập choạng tối, má tôi đi chà lúa ở nhà máy chà ngoài vàm đầm Bà Tường về. Mới đi được đoạn ngắn, bà soi đèn pin thấy chiếc xuồng cậu Tư tôi nằm nghinh ngang giữa sông còn ông thì nằm chèm bẹp đằng trước mũi xuồng. Tóp xuồng máy lại hỏi, mới hay vì hôm đó nhầm con nước ngầm (nước chảy mạnh dưới lòng sông), ông trúng được cả chục con nên mê câu xuôi hoài theo nước. Tới chừng nghe đói thì không còn nhấc nổi dầm bơi, nên đành thả trôi, định trôi ra tới nhà một người bà con gần mé đầm thì kêu xin cơm nguội. Má tôi phải cột dây dòng kéo xuồng ông về. Thế mà trên đường, hễ máy chạy nhanh là ông la ơi ới, vì sợ đứt dây dèo đám cá câu được. Về đến nhà không kịp chờ nấu cơm, má tôi phải mua bánh in cứu đói cho ông.
Ngoài trời nắng đã lên. Đang hào hứng nhắc lại bữa trúng cá kể trên thì nghe tiếng người ngoài cửa: “Chủ nhà đâu, ra coi câu dính được con gì đây?”. Thì ra là anh Hai Mến, một người cháu họ như tôi. Năm nay cũng tròm trèm sáu mươi, vai vế là cháu, nhưng anh Hai Mến nhỏ hơn cậu Tư chỉ chừng mươi tuổi. Trong đám con trai nhà cậu Tư tôi, không đứa nào theo “nghiệp” câu của cha, cả trong dòng họ cũng chỉ có Hai Mến là đệ tử ruột của ông, nên hai ông già này rất tương đắc. Sẵn cầm trên tay con tôm càng, Hai Mến bóc vỏ chấm luôn vô chén muối ớt rồi tự cầm chai rót cho mình một ly, ngửa cổ uống trót một hơi. Đặt chiếc ly không xuống bàn, Hai Mến đảo mắt, chép miệng: “Sao mồi màn sơ sài quá vầy cậu Tư?”. Ông già nhiều tuổi hơn đưa mắt sang tôi: “Bữa nay nhằm hăm lăm, nước dậy... đâu thằng Hai mày kiếm bậy con cá chẽm về hấp gừng đãi dân chợ coi”. Hai Mến nói ngay: “Tưởng gì chớ chuyện này dễ ợt. Lâu nay tôi thấy có một tên (con cá) ở chỗ vịnh Cây Mắm, đêm nào tối trời cũng nghe nó táp mồi bập bập, nhưng còn để dành đó. Cậu lấy đồ nghề cho mượn, tôi bắt nó về mấy hồi”.
Thế là hai ông già đi lục soạn đồ nghề. Đồ nghề của dân câu cá chẽm không có gì phức tạp, cũng chỉ là cần trúc, dây cước, lưỡi câu, hòn chì nhưng nó phải thật chuyên biệt, nhất là lưỡi câu, thường do chính tay thợ câu tự mài giũa từ những thanh thép nhỏ nhưng rất cứng lại dẻo, lấy ra từ những chiếc kèo dù, nghe nói có xuất xứ ở tận nước Pháp. Lưỡi câu của cậu Tư tôi có gần chục cái, lớn nhỏ đủ loại, cất cẩn thận trong một hộp nhựa, được chống gỉ sét bằng cách đổ vào hộp đầy phấn thoa da cho trẻ em. Ông nói, nếu để lưỡi câu gỉ sét sẽ làm con mồi mau chết, mà cá chẽm là loài chuyên ăn mồi sống. Nếu chống gỉ theo cách thông thường là ngâm trong dầu hay nhớt, lưỡi câu sẽ có mùi lạ, con cá nó nhát ăn. Từ đuôi lưỡi trở lên, người ta còn mắc vào một đoạn dây kẽm mảnh, dài hơn gang tay, từ đó mới mắc tiếp dây câu bằng cước. Bên hai mép mang cá chẽm có hai cạnh xương sắc như dao, nếu không có đoạn dây kẽm này, khi dính câu, cá chẽm chỉ cần giằng, quật vài cú là dây cước có thể đứt như chơi. Cái cần câu cá chẽm của cậu Tư tôi cũng chỉ là cần trúc, nhưng ở mỗi đốt trúc đều được bọc bo cẩn thận bằng một đoạn ống vỏ đạn đồng vừa khít, thành ra cái cần nó vẫn dịu mềm nhưng vô cùng chắc chắn.
Theo
Thế là tôi lên đường cùng anh Hai Mến, cuộc nhậu tạm ngưng. Nắng đã bắt đầu chói gắt. Anh Hai Mến ngồi bơi đằng mũi. Như đã hứa, tôi ngồi im đốt thuốc phía sau. Vịnh Cây Mắm cách nhà cậu Tư chỉ hơn cây số. Đến nơi, anh Hai Mến cặm mấy cây cà bắp xuống vịnh sông, cây này cách cây kia hơn mét. Tôi tò mò hỏi, anh Hai Mến giải thích là con cá chẽm khi nước chảy, để rình mồi, nó thường dựa đuôi vào một vật gì đó. Mấy cây cà bắp này như là những “cần ăng-ten” để anh theo dõi con cá mà thả câu.
Hút xong điếu thuốc, anh Hai Mến bắt đầu cuộc câu, một tay cầm cần, một tay quạt dầm cho xuồng khỏi trôi theo nước. Tôi ngồi xem. Ban đầu tôi chăm chú vào sợi dây câu, sợ khi con cá ăn mình không nhìn thấy. Nhìn mải một lúc, sợi dây câu quá mờ ảo, đâm mỏi mắt. Tôi đưa mắt nhìn rặng lá dừa nước ven sông, những tàu lá đứng im không động đậy. Nghe nắng rát hai vành tai, thèm một làn gió mà không thấy. Mồ hôi chảy từng dòng nhột nhạt trên lưng áo. Tôi hút thuốc đắng cả miệng. Nhìn đồng hồ thấy chưa tới một giờ trôi qua. Trước mũi xuồng, anh Hai Mến vẫn chăm chú câu, như là đã quên có tôi ngồi phía sau, thỉnh thoảng lại nhấc cần thay con mồi đã chết. Thêm một giờ nữa. Lại nhìn vào sợi dây câu. Chợt tôi buột miệng hỏi anh Hai Mến vì sao không gắn vào dây câu cái phao cho đỡ mỏi và tiện theo dõi. Không quay mặt lại, anh Hai Mến chỉ lúc lắc vai ra hiệu cho tôi phải im lặng. Nắng đã gần đỉnh đầu. Tôi ngồi như trời trồng và chịu đựng. Nhìn mặt nước chảy lăn tăn cứ muốn thò tay xuống cho mát mà không dám. Chợt anh Hai Mến lẹ làng gác dầm lên xuồng, hai tay bịn lấy cần câu hạ thấp, ngọn cần cong oặt, dây câu căng chéo chạy vun vút trên mặt sông, lôi cả chiếc xuồng lao theo. Quần thảo mất chừng năm phút, lúc cương, lúc nhu, cuối cùng thì anh Hai Mến cũng trục được con cá nổi lên mặt nước và lôi lên xuồng. Con cá ước có đến năm ký.
Gỡ con cá ra khỏi lưỡi câu, Hai Mến cột chặt con cá vào dây dèo, một đầu dây đã buộc sẵn vào xuồng, lại thả nó xuống sông. Loài cá chẽm khi lên khỏi nước rất mau chết, nên dân câu thường rọng sống cá bằng cách này. Cứ tưởng cuộc câu đến đây kết thúc, nhưng Hai Mến lại móc tiếp con mồi vào lưỡi. Nhìn tôi mồ hôi chảy ròng ròng, anh Hai Mến nói như phân trần: “Ở dưới còn một thằng nữa, thằng đực. Chịu khó bắt luôn, không nó đi. Dòng đám cá đực này chỉ kiếm đường theo cái”. Cái đoạn “chịu khó” này của Hai Mến cũng phải mất thêm cả hai tiếng đồng hồ. Gần ba giờ chiều, hai chúng tôi mới về đến nhà cậu Tư với cặp cá chẽm nặng gần chục ký.
Chiều đó, sau món cá chẽm hấp gừng còn có món lòng chẽm nướng tiêu. Nhưng món đặc biệt này mùi vị ra sao thì không sao nhớ được dù nửa đêm giật mình.
![]()
|
|
Việt Báo (Theo-Ngoisao)
|
|
00:00 / --:--
|
|
|
|
TIN
![]()
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết
** bằng cách gửi thư điện tử tới Câu cá chẽm**
Thủ tướng phát lệnh "cất cánh" Airbus A350 của Vietnam Airlines; Quang Lê rời khỏi Việt Nam, Đàm Vĩnh Hưng nói lời cuối; Ông Chấn sẽ tố cáo nhân chứng mới; Thêm nhiều "cái chết" trong phòng thi;
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam gặp phụ huynh dưới nắng; Thương lái Trung Quốc ngừng mua, vải thiều rớt giá thê thảm; 2 nữ sinh bị cướp trắng trợn trước giờ thi quốc gia; Hà Nội:
Xuất hiện nhân chứng mới, ông Chấn chưa thể nhận 7,2 tỷ?; Hình ảnh Kỳ Duyên, Mai Phương Thúy không bao giờ muốn nhìn lại; Khách ném lọ cà tại sân bay bị phạt 750 nghìn; Dân quân cầm đầu nhóm côn đồ chém người như phim...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 30/6.
Nhiều Bí thư Tỉnh ủy trực tiếp kiểm tra thi THPT quốc gia; Nhạc sĩ Phan Huỳnh Điểu qua đời; Bỏ 55 triệu mua cây hồng trăm bông đẹp lòng vợ trẻ; Bị đặt bẫy, tài xế quyết kiện máy tốc độ "bắn điêu"?;
VTC chính thức trực thuộc VOV; GDP tăng 6,28%, cao nhất 5 năm; Đại gia đất Cảng bị tạt a xít trên xe Lexus; Bão số 1 làm 11 người chết, mất tích; Sông Hồng đoạn qua Hà Nội bất ngờ bị lấp chui; Mẹ già ngất xỉu khi con trai "biếu" quan tài; Tiếp viên múa thoát y trong nhà hàng ở Sài Gòn ... là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.
Hình ảnh một số cô dâu đeo đầy vàng trong đám cưới ở một số nơi ở Việt Nam không chỉ khiến nhiều người trầm trồ mà còn là tâm điểm của các cuộc tranh luận trên mạng xã hội.
Chưa bao giờ chuyện lạm dụng Internet, mạng xã hội để bêu xấu, hạ nhục nhau, tung ảnh nóng, clip riêng tư của người khác lên cho bàn dân thiên hạ xem lại phổ biến như hiện nay.
Để đẩy lùi nạn mất dạy trong quần chúng nhân dân, chúng ta phải trao tặng các danh hiệu cá nhân không mất dậy, gia đình không mất dậy...cho người không nói bậy.
Cộng đồng mạng đang lan truyền hàng loạt hình ảnh về hai người phụ nữ nhờ mở iPhone rồi thôi miên lấy trộm tài sản. PV đã tìm đến địa bàn được cho là hai người này "làm việc". ------------ Xem thêm: Sự thật trò "thôi miên, bỏ thuốc mê" gây án, http://vietbao.vn/tp/Su-that-tro-thoi-mien-bo-thuoc-me-gay-an/11824364/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Thời tiết nắng nóng kỷ lục lên tới 40 – 45 độ C những ngày tháng 5, cộng với ảnh hưởng từ việc điều chỉnh tăng giá bán điện kể từ ngày 16/3 khiến cho hoá đơn tiền điện không ngừng tăng vọt.
Cùng dõi theo những hình ảnh ngày làm việc của các nữ chiến sĩ CSGT vừa được Giám đốc Công an TP Hà Nội tặng bằng khen vì có thành tích xuất sắc.
Những ngày qua, cộng đồng mạng liên tục chia sẻ câu chuyện về đôi vợ chồng già bán xăng chịu cho người qua đường khi khách chẳng may "cháy túi" khiến nhiều người cảm động.
Trong khi chúng ta đang có một mùa đông ấm áp cùng gia đình, bạn bè thì ở ngoài kia biết bao em thơ và cụ già đang phải chống chọi với cái lạnh cắt da cắt thịt của tiết trời miền Bắc.
Đừng bao giờ nói câu "Năm sau con sẽ về" vì biết đâu đó là cái Tết cuối cùng ta còn được ở bên cha mẹ.
Và còn rất nhiều những lá thư, những dòng cảm tưởng được viết với nhiều tâm trạng và tình cảm khác nhau gửi đến ông lang vườn, nhưng ẩn trong tất cả những dòng chữ đó là một sự biết ơn, trân trọng.
Hoàn lưu bão số 1 làm 15 người chết và mất tích; Xe khách lao xuống vực ở đèo Lò Xo; Sóng lạ đè sóng không lưu Tân Sơn Nhất; Miễn nhiệm bác sĩ giẫm chân lên giường: Nên hay không?; Mạng xã hội và ‘chiếc phanh’ của tình người; Đầu năm 2016 sẽ được hưởng BHXH một lần... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.
Giá điện tăng bất thường được lý giải do mức sử dụng điện năng tăng khiến lượng tiêu thụ điện tăng, thiết bị đo đếm, công tơ điện có vấn đề hay sự tù mù trong cách tính của “nhà đèn”… ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2106-27062015/2147573276/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Nữ sinh tự tử vì bị tung clip sex; Tội phạm hoạt động theo kiểu "xã hội đen"; Nạn trộm chó và những vụ xử “cẩu tặc” rúng động; Tình trạng tội phạm dùng axit để gây án; Trùm ma túy Tàng Keangnam bị bắt giữ như thế nào?; Điều khiển xe tang vật "đi nhầm" vào chốt 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (21/06 - 27/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2106-2706/2147573264/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Giá xăng tiếp tục được điều chỉnh tăng thêm 275 đồng/lít vào chiều ngày 19/6, hóa đơn tiền điện sinh hoạt tháng 5 ở Hà Nội tăng gấp đôi, gấp ba, khiến nhiều hộ dân phát hoảng,trong hơn 1 tháng lại đây lãi suất huy động có tăng trở lại khéo theo khả năng lãi suất cho vay cũng có thể điều chỉnh tăng theo, việc nhiều loại phí, lệ phí bất hợp lý “đánh” lên gia
'Thánh cô cô bóc' hay căn bệnh ảo tưởng quyền lực mạng?; Những vụ bắt cóc trẻ nhỏ gây ám ảnh nhất trong lịch sử; Tình hình tội phạm ma túy diễn biến phức tạp; 'Nóng' chuyện va chạm giao thông rồi xử nhau: Kinh nghiệm xử lý; Chiếc xe gian “4 tuổi” chạm mặt cảnh sát 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (14/06 - 20/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-1406-2006/2147571368/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi


text:
© Copyright 1997- VnExpress.net, All rights reserved
® VnExpress giữ bản quyền nội dung trên website này.
Không tìm thấy đường dẫn này
Bạn có thể truy cập vào trang chủ hoặc sử dụng ô dưới đây để tìm kiếm
© Copyright 1997 VnExpress.net, All rights reserved
VnExpress tuyển dụng Liên hệ quảng cáo / Liên hệ Tòa soạn
Thông tin Tòa soạn.0123.888.0123 (HN) - 0129.233.3555 (TP HCM)


text:
6
fade
light
dark
Với Windows 8.1, bạn có thể bắt đầu từ màn hình nền mà bạn luôn biết đến hoặc Màn hình bắt đầu hiện đại với các ứng dụng như Live Tile. Bạn có thể sử dụng tính năng cảm ứng, chuột hoặc bàn phím – mọi thứ trở nên dễ dàng hơn. Bạn có thể sử dụng các phụ kiện bạn muốn vì Windows tương thích với hầu hết các phụ kiện đó. Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm PC, web, đám mây và ứng dụng cùng lúc bằng Tìm kiếm Thông minh Bing. Chỉ cần truy cập vào nút Tìm kiếm từ bên phải của màn hình.
Tải Office và bạn sẽ có thể tự do làm việc hầu như mọi lúc, mọi nơi và trên mọi thiết bị. Tạo tài liệu bằng các ứng dụng Office mà bạn biết và tin cậy, lưu các tài liệu đó vào đám mây và chỉnh sửa cũng như cộng tác với người khác trong thời gian thực bằng Office Online. Đồng thời, màn hình kép giúp bạn sắp xếp khi cần và Tìm kiếm Thông minh Bing giúp bạn tìm thấy thông tin một cách nhanh chóng dù ở bất cứ đâu.
Tìm hiểu thêm về Office
Trong Windows Store, bạn sẽ tìm thấy các ứng dụng mà mình yêu thích, với các ứng dụng mới để khám phá mỗi ngày. Và các ứng dụng tích hợp sẵn giúp bạn làm được nhiều việc hơn, như ứng dụng Thực phẩm + Đồ uống hỗ trợ bạn trong nhà bếp và ứng dụng Ảnh cho phép bạn chỉnh sửa ảnh của mình theo cách mới.
Khám phá Windows Store
Với ứng dụng Skype, bạn có thể gọi tới mọi điện thoại một cách nhanh chóng và dễ dàng. Thực hiện cuộc gọi thoại và cuộc gọi video miễn phí với bạn bè và gia đình ở những nơi xa xôi và nhận thư được giao thẳng cho bạn, bất kể bạn đang làm gì.
Tìm hiểu thêm
Internet Explorer 11 tận dụng sức mạnh của thiết bị cụ thể mà bạn có để tải trang web nhanh hơn và cho phép bạn duyệt web an toàn hơn. Và trình duyệt này được thiết kế cho thiết bị cảm ứng, vì vậy điều hướng web trực quan hơn trên điện thoại, máy tính bảng và máy tính xách tay cảm ứng.
Tìm hiểu thêm
dark
Tùy chỉnh Windows và biến nó thành của bạn. Chọn hình nền Màn hình bắt đầu của bạn, ghim ứng dụng, trò chơi, thư mục, hồ sơ hoặc trang web đồng thời sắp xếp theo cách bạn muốn. Josh chỉnh sửa mọi thứ cho đến khi phù hợp. Cũng giống như cách ông làm với thực đơn của nhà hàng.
Một số ứng dụng có Live Tile nên bạn có thể xem các cập nhật trong thời gian thực mà thậm chí không cần mở chúng. Ngoài ra, bạn có thể điều chỉnh vị trí và kích thước của lát dựa trên tầm quan trọng của chúng. Bianca bổ sung một vài yếu tố này và một số ít những yếu tố khác.
Bạn có muốn một màn hình nền sành điệu hơn không? Bạn cũng có thể tùy chỉnh màn hình nền đó bằng những hình nền tuyệt vời từ khắp nơi trên thế giới và chủ đề Windows với tập hợp ảnh, bảng màu và thiết kế âm thanh. Harley thêm ảnh chuyến đi của riêng mình, việc này cũng giúp anh đạt kết quả mong muốn.
Với OneDrive, bạn có quyền truy cập vào nhạc, phim, ảnh, tài liệu, thiết đặt, ứng dụng Windows, thậm chí lịch sử duyệt web, trên các thiết bị của bạn, với 15 GB dung lượng lưu trữ miễn phí. Chừng đó đủ cho khoảng 255 giờ phát nhạc, 20.000 tài liệu Word hoặc 300.000 ảnh. Nói cách khác, đó là một dung lượng lưu trữ lớn.
Bạn có thể sử dụng cùng một tài khoản Microsoft trên mọi thiết bị. Điều này có nghĩa là bạn chỉ cần nhớ một ID người dùng và mật khẩu và mục yêu thích cũng như thiết đặt của bạn sẽ luôn tự động theo bạn từ thiết bị này sang thiết bị khác.
Xbox là trung tâm giải trí hoàn chỉnh của bạn trong đám mây, cung cấp cho bạn quyền truy cập vào trò chơi, nhạc, phim, thư viện iTunes và nhiều thứ khác – ở nhà và trên đường đi.
Xbox Games có những trò chơi bạn muốn và các trò chơi mới mỗi ngày. Bạn có thể sử dụng tính năng cảm ứng với nhiều trò chơi để có trải nghiệm phong phú hơn. Và với Dịch vụ Xbox, bạn có thể đánh bại bạn bè của mình, tăng nhanh vị trí trong bảng xếp hạng và hơn thế nữa.
Có được hiệu suất của một chiếc máy tính xách tay và sự thú vị của một chiếc máy tính bảng trong một thiết bị. Với Windows 2 trong 1, bạn có thể chạm hoặc nhập, dựa vào vị trí của bạn và việc bạn đang làm.
Mua sắm 2 trong 1
Với màn hình khổng lồ, màn hình sống động và nhiều sức mạnh cũng như dung lượng lưu trữ, Windows đa năng đã trở thành trụ sở sản xuất, màn hình chiếu phim và trung tâm giải trí của gia đình, tất cả trong một thiết bị.
Mua máy tính đa năng
Từ một thiết bị nhỏ gọn và giá cả phải chăng rộng 7 đến 12 inch, chiếc máy tính bảng Windows có tính di động giúp bạn duy trì hiệu suất và tự do thưởng thức phim, nhạc, trò chơi, email và web chỉ bằng một cú bấm chuột.
Mua máy tính bảng
Từ chiếc Ultrabook đa chế độ với màn hình có độ phân giải cao đến các thiết bị đầy màu sắc với tuổi thọ pin tuyệt vời, chiếc máy tính xách tay Windows mang đến cho bạn trải nghiệm tuyệt vời để làm việc và vui chơi.
Mua máy tính xách tay
Xem ứng dụng
Mua thiết bị
Tải xuống chủ đề
Nhận hỗ trợ


text:
Pha bóng diễn ra trong trận thắng 6-1 của Santos trước Ponte Preta ở giải Campeonato Paulista, Brazil mới đây.
Bạn cần cài Flash Player để xem được Clip này.
Kency
Theo dòng sự kiện
8 pha xử lý kỹ thuật cao của Arshavin
Xem thêm Neymar video clip đại bác
Chuyển nhượng 3/7: Falcao chính thức gia nhập Chelsea
Hoàng Anh Gia Lai bị ‘hội đồng’?
Những vụ chuyển nhượng đã được HOÀN TẤT tính đến ngày 3/7
VCK giải U17 QG báo Bóng đá 2015: PVF lại lập kỷ lục
Carlos Bacca cập bến AC Milan; Juventus nâng giá thương vụ Oscar
Tạo mục mới Top mục tự tạo
Nhúng Baomoi vào web của bạn
Thống kê & So sánh báo điện tử
Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.
Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012
Báo Mới có bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI.

Cache-Control: no-cache


text:
Tổng đài dịch vụ
1900 5454 40
08 3925 1055
0903 827 534
0935 154 037
0935 039 072
0902 680 719
Trang chủ
Khách sạn
Resort
Khách sạn theo bản đồ
Choupon
Khuyến mãi
Theo thành phố
Theo danh mục
Đánh giá khách sạn
Lời khen
Thư viện du lịch
Tin du lịch
Blog du lịch
Hình ảnh du lịch
Clip du lịch
Đặt phòng
nhanh
|
Đặt phòng cho
đoàn
|
Đăng ký
đối tác
Liên hệ Chudu24
Liên hệ Chudu24
Gọi cho chúng tôi
0902 443 294 / 0902 826 251
0935 039 046 / 0902 477 150
Thời gian hoạt động: Từ 8h-20h (T2-T6) và 8h-17h (T7+CN)
Ghé thăm văn phòng Chudu24
Tầng 12, Tòa Nhà SCB, 242 Cống Quỳnh, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM
Gần vòng xoay Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh
Bản đồ
Kết nối với Chudu24
Đặt Phòng Nhanh
Yêu Cầu Đặt Phòng:
Vui lòng điền yêu cầu đặt phòng
Email:
Vui lòng kiểm tra địa chỉ email
Số Di Động:
Vui lòng kiểm tra số di động
Chudu24 đã nhận thông tin của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong vòng 12 tiếng giờ hành chính.
Đặt Phòng Đoàn
Lợi ích khi đặt phòng cho đoàn với Chudu24
Uy tín, trách nhiệm & giá tốt.
Giảm giá tối đa cho khách hàng cá nhân.
Chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng công ty.
Yêu Cầu Đặt Phòng:
Vui lòng điền yêu cầu đặt phòng
Email:
Vui lòng kiểm tra địa chỉ email
Số Di Động:
Vui lòng kiểm tra số di động
Chudu24 đã nhận thông tin của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong vòng 1 tiếng giờ hành chính.
Trang chủ
»
Vé máy bay
»
Vé máy bay nội địa - quốc tế
»
Vé máy bay đi từ Nha Trang
Vé máy bay
đi từ Nha Trang
Các chuyến bay
nội địa & quốc tế khác
Thông tin
khuyến mại
Vietnam Airlines sẽ giảm giá vé đến tháng 9.2009
Theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, để chương trình ấn tượng Việt Nam tăng thêm sức...
>>
Giảm giá đặc biệt tại Resort Sài Gòn Suối Nhum
Resort Sài Gòn Suối Nhum là khu nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế được...
>>
Viettravel: Ra mắt 270 tour miễn phí cho chương...
Từ ngày nay đến 17/8/2009, Viettravel tổ chức chương trình khuyến mãi du lịch...
>>
Đặt ngay hôm nay để được giá tốt cho kì nghỉ 2/9
Năm nay, nhân dịp Quốc Khánh 2/9, Chudu24 mang tới khách hàng 100 trọn gói /...
>>
Xem các tin khác>>
Tìm vé máy bay
Vé khứ hồi
Vé một chiều
Đi từ
-----------Chọn---------
Cần Thơ
Đà Lạt
Đà Nẵng
Điện Biên
Đồng Hới
Hà Nội
Hải Phòng
Huế
Nha Trang
Phú Quốc
Pleiku
Quy Nhơn
Rạch Giá
TP Hồ Chí Minh
Vinh
Ngày khởi hành
Đến
-----------Chọn---------
Ngày đến
Danh sách
hãng hàng không
Hãng hàng không Aeroflot
Hãng hàng không Air Asia
Hãng hàng không Air France
Hãng hàng không All Nippon Airways
Hãng hàng không Asiana Airlines
Hãng hàng không British Airways
Hãng hàng không Cathay Pacific
Hãng hàng không China Airlines
Hãng hàng không China Southern Airlines
Hãng hàng không Emirates
Hãng hàng không Eva Air
Hãng hàng không Indochina Airlines
Hãng hàng không Japan Airlines
Hãng hàng không Jetstar Pacific Airlines
Hãng hàng không Korean Air
Hãng hàng không Lao Airlines
Hãng hàng không Lauda Air
Hãng hàng không Lion Air
Hãng hàng không Lufthansa
Hãng hàng không Mekong Air
Hãng hàng không Philippine Airlines
Hãng hàng không Qantas
Hãng hàng không Scandinavian Airlines System
Hãng hàng không Siem Reap Airways
Hãng hàng không Singapore Airlines
Hãng hàng không Thai Airways
Hãng hàng không VietJet Air
Hãng hàng không Vietnam Airlines
Hãng hàng không ViệtJet Air
Đánh giá
khách sạn
Khách sạn Sapa Panorama
Khách sạn À La Carte Đà Nẵng
Vinpearl Resort Phú Quốc
Khách sạn Victory Sài Gòn
Khách sạn À La Carte Đà Nẵng
Khuyến mãi
khách sạn
Điểm đến
Đặt phòng
khách sạn
Khách sạn TP Hồ Chí Minh
Khách sạn Vũng Tàu
Khách sạn Hà Nội
Khách sạn Đà Lạt
Khách sạn Nha Trang
Tất Cả Khách Sạn
Địa Điểm
Dịch Vụ Du Lịch
Khu Vực
Resort
Khách sạn theo sao
Đặt Phòng Khách Sạn
Hợp Tác Với Chudu24
Nói Về Chudu24
Hướng Dẫn Du Lịch
Blog Du Lịch
Hình Ảnh Du Lịch
Clips Du Lịch
Voucher quà tặng
Câu Hỏi Thường Gặp
Chính Sách Quyền Riêng Tư
Đăng Ký Nhận Thư Khuyến Mãi
Trang Mobile Cho iPhone & Android
Google+
©2008 Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Chu Du Hai Bốn.
Địa chỉ: Tầng 12, Tòa Nhà SCB, 242 Cống Quỳnh, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM.
Điện thoại: 1900 5454 40
Bản đồ Chudu24
RSS
ĐKKD: 0306212587, cấp ngày 15/10/2008 tại Sở Kế Hoạch và Đầu Tư TP. HCM
Giấy phép TTĐT số 14/GP-ICP-STTTT, cấp ngày 7/2/2013
Quy chế sàn giao dịch TMĐT Chudu24
Vé máy bay đi từ Nha Trang - Lịch bay và Giá vé
Translate to English
, for reservation, please email
info.en@chudu24.com
or call
(+84) 935 039 072
or
(+84) 935 154 037
hiển thị giúp đỡ
ĐIỆN
THOẠI
ĐÁNH
GIÁ
28235


text:
Liên kết website
Bước 1:
Đăng nhập vào Modem ADSL để kiểm tra “IP address”, “Subnetmask” của Modem và xem DHCP được cấp thuộc dãy IP nào.
VD: “IP address” của Modem là 192.168.1.5 và “Subnetmask” là 255.255.255.0
DHCP được cấp thuộc dãy IP từ 192.168.1.100 đến 192.168.1.200
Bước 2:
Vào menu NETWORK SETTING của DVR:
Ở mục “IP Allocation” (cập nhật IP): để chế độ DHCP/DDNS, DVR sẽ tự động nhận được IP từ Modem. Hãy thay đổi IP ra khỏi phạm vi của DHCP do Modem cấp. VD: 192.168.1.201
“Getwatay” và “Subnetmask”: Điều chỉnh trùng khớp với địa chỉ IP của Modem. VD: 192.168.1.5 và 255.255.255.0
Bước 3:
Kiểm tra DNS trên Modem của nhà mạng và chỉnh DNS trên DVR sao cho trùng với DNS trên Modem. Ở đây, DNS của nhà mạng là 202.96.134.133
VD: DNS của nhà mạng viettel là: 203.113.188.1 , 203.113.131.2
Bước 4 :
Nhấn nút INFO trên DVR để mở trình đơn INFO, màn hình sẽ hiển thị www.escortdvr.com:XXXX
Chú thích ( XXXX) :mỗi dvr là 1 XXXX khác nhau.
Ví dụ : www.escortdvr.com:192A0005 @ trong mục DDNS. Nếu không có @, kết nối giữa DVR và máy chủ là không đạt. Bạn có thể thoát ra và vào trình đơn INFO một lần nữa sau một phút. Nếu không có @, hãy kiểm tra các thiết lập DNS của DVRvà Modem ADSL là đúng hay không.
Bước 5:
Vào Modem ADSL mở port của DVR camera escort .
Bước 6:
Vào trang web http://canyouseeme.org để kiểm tra port đã mở trong Modem
Bước 7:
A. Kết nối qua IE
Vào IE nhập địa chỉ www.escortdvr.com hoặt www.escortdvr.vn ở dòng “IP/PORT”, điền vào tên miền DNS mà DVR hỗ trợ.
VD: www.escortdvr.com:192A0005
hoặc Download phần mềm CMS về máy tính.
B. Kết nối qua phần mềm CMS:
Mở phần mềm CMS, nhấp chuột phải vào NVR / CMS, chọn IP mới, điền tên miền NVR hỗ trợ vào.
VD: Nhập thông tin: www.escortdvr.com:192A0005, user name, password của người dùng và chọn “Connect” để kết nối.
Lưu ý: Các thiết lập của Modem ADSL có thể không hỗ trợ kết nối WAN IP trong mạng nội bộ. Trong trường hợp này, kết nối thông qua tên miền và DVR cũng sẽ không thành công.
Đối với những đầu ghi hình ESCORT phiên bản trước đây để được cấu hình chức năng DDNS được tốt nhất quý khách vui lòng liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ CAO AN PHÁT
VPGD : Số C17/X4 (Khu Tái Định Cư) - Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội
Email : anphathitech@gmail.com
Công ty cổ phần công nghệ cao an phát nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực lắp đặt camera ip, lắp đặt camera quan sát , máy chấm công, máy văn phòng .......sẽ đem lại cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất , lắp đặt camera quan sát, lắp đặt camera ip chuyên nghiệp nhất hà nội.
Hãy gọi cho ngay cho chúng tôi theo số 0977 987 596 để biết được giá thành ,chi phí lắp đặt hệ thống camera ip và hệ thống camera quan sát analog
Camera ip Và Camera analog
mỗi hệ thống sẽ có một có một đặc thù và ưu điểm khác nhau do đó cách thức lắp đặt camera quan sát là khác nhau
hệ thống camera ip gồm : Camera + Dây tín hiệu( dây mạng ) + máy tính
hệ thống camera quan sát bằng analog gồm : camera + dây tín hiệu + đầu ghi kỹ thuật số ...
Tùy vào địa hình cũng như vị trí các tỉnh sẽ có những dịch vụ giải pháp camera khác nhau
Hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn dùng lắp đặt camera ip hay camera analog, lắp đặt camera quan sát .
Total:
5266213
CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ CAO AN PHÁT
ĐC : Số 2C25, Ngõ 35, Ngách 2, P. Mai Động, P.Mai Động, Q.Hoàng Mai, Hà Nội

markdown:
|
|
![]()
|
|![]()
|
Trang chủ >
|**Bước 1: **
Đăng nhập vào Modem ADSL để kiểm tra “IP address”, “Subnetmask” của Modem và xem DHCP được cấp thuộc dãy IP nào.
__VD__: “IP address” của Modem là 192.168.1.5 và “Subnetmask” là 255.255.255.0
DHCP được cấp thuộc dãy IP từ 192.168.1.100 đến 192.168.1.200
**Bước 2**:
Vào menu NETWORK SETTING của DVR:
Ở mục “IP Allocation” (cập nhật IP): để chế độ DHCP/DDNS, DVR sẽ tự động nhận được IP từ Modem. Hãy thay đổi IP ra khỏi phạm vi của DHCP do Modem cấp.
__VD__: 192.168.1.201
“Getwatay” và “Subnetmask”: Điều chỉnh trùng khớp với địa chỉ IP của Modem.
__VD__: 192.168.1.5 và 255.255.255.0 **Bước 3**:
Kiểm tra DNS trên Modem của nhà mạng và chỉnh DNS trên DVR sao cho trùng với DNS trên Modem. Ở đây, DNS của nhà mạng là 202.96.134.133
__VD__: DNS của nhà mạng viettel là: 203.113.188.1 , 203.113.131.2
**Bước 4** :
Nhấn nút INFO trên DVR để mở trình đơn INFO, màn hình sẽ hiển thị
[www.escortdvr.com: XXXX] *Chú thích ( XXXX) :mỗi dvr là 1 XXXX khác nhau. * ** trong mục DDNS. Nếu không có @, kết nối giữa DVR và máy chủ là không đạt. Bạn có thể thoát ra và vào trình đơn INFO một lần nữa sau một phút. Nếu không có @, hãy kiểm tra các thiết lập DNS của DVRvà Modem ADSL là đúng hay không. Ví dụ : www.escortdvr.com:192A0005 @**
**Bước 5:**
Vào Modem ADSL mở port của DVR camera escort .
**Bước 6**:
Vào trang web
* để kiểm tra port đã mở trong Modem http://canyouseeme.org*
**Bước 7:** **A. ** **Kết nối qua IE**
Vào IE nhập địa chỉ
*www.escortdvr.com* * hoặt * *www.escortdvr.vn* **ở dòng “IP/PORT”, điền vào tên miền DNS mà DVR hỗ trợ. ** __VD__: * www.escortdvr.com:192A0005*
hoặc Download phần mềm CMS về máy tính.
**B. ** **Kết nối qua phần mềm CMS:**
Mở phần mềm CMS, nhấp chuột phải vào NVR / CMS, chọn IP mới, điền tên miền NVR hỗ trợ vào.
__VD__: Nhập thông tin: ** user name, password của người dùng và chọn “Connect” để kết nối. www.escortdvr.com:192A0005,**
*Lưu ý* *: Các thiết lập của Modem ADSL có thể không hỗ trợ kết nối WAN IP trong mạng nội bộ. Trong trường hợp này, kết nối thông qua tên miền và DVR cũng sẽ không thành công.* *Đối với những đầu ghi hình ESCORT phiên bản trước đây để được cấu hình chức năng DDNS được tốt nhất quý khách vui lòng liên hệ * **CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ CAO AN PHÁT**
VPGD : Số C17/X4 (Khu Tái Định Cư) - Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội
Email : anphathitech@gmail.com
|Các Tin khác|
|
+
|
Công ty cổ phần công nghệ cao an phát nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực lắp đặt camera ip, lắp đặt camera quan sát , máy chấm công, máy văn phòng .......sẽ đem lại cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất ,
**lắp đặt camera quan sát, lắp đặt camera ip **chuyên nghiệp nhất hà nội.
Hãy gọi cho ngay cho chúng tôi theo số 0977 987 596 để biết được giá thành ,chi phí
**lắp đặt hệ thống camera ip và hệ thống camera quan sát analog ** **Camera ip** Và **Camera analog**
mỗi hệ thống sẽ có một có một đặc thù và ưu điểm khác nhau do đó cách thức
**lắp đặt camera quan sát **là khác nhau
hệ thống
**camera ip** gồm : Camera + Dây tín hiệu( dây mạng ) + máy tính
hệ thống
** camera quan sát bằng analog** gồm : camera + dây tín hiệu + đầu ghi kỹ thuật số ...
Tùy vào địa hình cũng như vị trí các tỉnh sẽ có những dịch vụ giải pháp camera khác nhau
Hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn dùng
**lắp đặt camera ip** hay camera analog, ** lắp đặt camera quan sát **.
|HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN|
|
|Mr Định - 0977.987.596
|
|
|sản phẩm mới nhất|
|QUẢNG CÁO|
|
|
|Thống kê|
|Guests online: 2|
Total: 5266213
|
|
ĐT : 0466.740.420 Fax : 0437.959.772
Hotline : 0977.987.596 Email : anphathitech@gmail.com
Vải địa kỹ thuật
||
||

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html