markdown:
- 09:34 AM 10/05/2010
[#1]
Bé nhà em tăng cân chậm lém, cứ mỗi tháng đem con ra cân mà em lại buồn thỉu buồn thiu cả người. Nhưng bù lại bé rất cứng cáp và nhanh nhẹn, nghịch kinh khủng nên em cũng phần nào yên tâm. Em đang định đổi sang loại sữa khác, nhưng chẳng bít nên chọn loại sữa nào. Dưới đây là cân nặng của con em:
0 tháng: 3,2 kg
1 tháng: 4,2 kg
2 tháng: 5,2 kg
3 tháng: 6,2 kg
4 tháng: 6,6 kg
5 tháng: 7,0 kg
6 tháng: 7,3 kg
7 tháng: 7,6 kg
Bé được 7,5 tháng rùi. Em cho bé ăn dặm từ lúc 5 tháng rưỡi, hiện mỗi ngày 2 bữa bột, 3 bữa sữa (khoảng 450ml/ngày), ngoài ra thì uống thêm nước hoa quả. Sữa mẹ thì gần như là không còn. Từ khi sinh ra bé mới dùng hai loại sữa là Dulac gold (2 hộp) và enfa A+ (thấy quảng cáo sữa này có hàm lượng DHA, ARA cao tốt cho phát triển trí thông minh nên em cho con uống). Bây h em muốn đổi sang loại sữa khác cho con để bé tăng cân nhanh hơn, hơn nữa hiện tại bé nhà em đi ngoài 2 ngày/ 1 lần, như thế liệu có táo không hả các mẹ? Các mẹ có kinh nghiệm về sữa và nuôi con chóng lớn thì chỉ cho em với.
-
## CHỦ ĐỀ NỔI BẬT TRÊN WEBTRETHO
-
- 09:58 AM 10/05/2010
[#2]
- 10:04 AM 10/05/2010
[#3]
con em đang uống babysan2
ngày đi 2, 3 lần, đẹp.
còn tăng cân thì các chị đừng lo, tầm này nó ko tăng cân mấy đâu, mọc răng mà. ko xuống là may ấy chứ.
còn chị lo thì hỏi tư vấn dinh dưỡng, gọi theo số đthoại của mấy hãng sữa con chị uống (ở trên lon) ấy, enfa tư vấn cũng nhiệt tình lắm mà.
với lại chi xem cách nấu bột cho con đã ok chưa, vào mục nấu bột theo cách ở viện dd ấy
chúc bé hay ăn chóng lớn.
- 10:07 AM 10/05/2010
[#4]
Mỗi bé sẽ hợp vởi 1 loại sữa khác nhau mẹ nó ạ. Cứ uống sữa nào mà bé tăng cân đều và output ok là được.
- 03:09 PM 10/05/2010
[#5]
Mình đang cho con dùng Dialac Anpha của Vinamilk, mình thấy bé đi phân tốt, lên cân đều, hiện bé được 6,5 tháng, nặng 10kg. Bạn thử xem.
- 07:20 PM 11/05/2010
[#6]
Troi oi..Nhin cac me co con tang kg deu ma em buon qua...Con em cha chiu tang can gi ca. Chau an bot rat ngoan nhung khong chiu uong sua, mac du em doi den may loai roi...
0 thang: 2.6kg
1 thang: 4.0kg
2 thang: 4.9 kg
3 thang: 5.1 kg
4 thang: 5.5kg
5 thang: 5.5kg
6 thang: 6.3kg
Con em dang bi con xuong, chom SDD. Gio em phai lam the nao de con tang can day????Cac me giup em voi!
- 08:57 AM 18/07/2011
[#7]
Chào các chị.
Con em được 06 tháng mà dc có 7kg. Em muốn hỏi cho cháu dùng sữa gì để tăng cân nhanh ạ. Cháu đang fải uống Vitamin D3 vì đi khám ở viện DD bác sỹ bảo bị còi xương nhẹ. Em cho cháu ăn sữa NAN AL110 như lời bác sỹ thì cháu bị đi ngoài. E cho cháu dùng sữa Milex của Đan Mạch, các chị cho em lời khuyên với.
- 10:24 AM 18/07/2011
[#8]
Bé nhà mình 6.5 tháng mà có 6.5kg nè. Híc. Có mẹ nào mách giúp cách cho bé tăng cần với. Hu hu
- 04:15 PM 05/08/2011
[#9]
Mình thấy những bé chậm tăng kg hoặc còi còi thì hay được tư vấn uống pedia sure lắm. Thực ra hãng sữa nào thì cũng có sản phẩm dành riêng cho những bé chậm tăng kg, bé đang hợp sữa của hãng nào thì mình cứ cho uống của hãng đó nhưng chuyển qua dòng sản phẩm chuyên cho bé còi la ok đấy các mẹ.
- 04:26 PM 05/08/2011
[#10]
- 04:30 PM 05/08/2011
[#11] *:LoveStruc: :LoveStruc: :LoveStruc: :Rose: :Rose: :Rose:* **Ngày hôm qua là quá khứ...! Ngày mai là tương lai...! Chỉ có hôm nay là hiện tại!**
- 04:31 PM 05/08/2011
[#12]
Mình nghĩ bé tăng chậm but out put đều đặn là bé hợp sưã này lắm.
Ben nhà mình tầm tuôỉ đó môĩ ngày uống từ 900- 1000ml sưã. Bạn tăng cường cho bé uống thêm sưã đi.
Ben nhà mình uống lactogen . Qua 12 tháng đang uống Neslte gấu
*Om:3.8kg,50cm;* **Ben của ba mẹ**
2m:6.5kg,60cm;
3m:7.0kg,62cm;
4m:7.5kg,65cm;
5m:8.3kg,67cm;
6m:8.8kg,68cm;
7m:9,0kg,71cm;
8m:9.4kg,71cm;
9m:9.9kg,73cm;
10m:10.5kg,74cm;
11m:11kg,75cm;
12m:11.5kg,78cm;
13m:12.7kg,80cm;
14m:13.7kg,82cm;
15m:12.4kg , 82cm ( Ben bệnh, sụt kg, thương con ghê)
16m:13.4kg , 83cm ( Mừng quá, lên lại rồi)
18m:14kg, 86,5cm
20m:14.5kg, 87cm
21m:14.5kg,89cm ( không tăng cân nhưng có tăng chiều cao, hihihi...)
22m:15 kg , 90cm
23m:16kg, 92cm
24m: 15.6kg, 92cm ( bệnh nưã rôì..)
25m:16.5kg, 94 cm
26m:17.0kg, 96 cm
27m:17.2kg, 97cm
28m:18.0kg, 98cm
- 10:09 AM 07/08/2011
[#13]
Pediasure mình thấy trên bao bì ghi là từ 1-6 tuổi chỉ nên uống 1 bữa/ngày (225ml/bữa), từ 7-10 tuổi ăn 2 bữa/ngày. Cái sữa đó chỉ cho ăn thêm với sữa đnag cho con ăn thôi chứ ko thay hoàn toàn được, e cũng đang cho con ăn Pediasure của Úc mong cháu mập mạp lên 1 tí, đi đến đâu cũng nghe câu "con còi thế!"
Em đang cho cháu ăn sữa Nhật, sữa Nhật rất mát tuy nhiên con em ko tăng cân...nhưng e biết có 1 chị bạn cho con ăn sữa Wakado thì hợp sữa cháu trộm vía tăng cân đều lắm.
Còn 1 loại sữa mát nữa là Aptamil của Anh...nhưng sữa này những người quen của em và cả con em nữa uống thì chỉ thấy tăng chiều cao thôi, cân thì ko lên ầm ầm đâu.
Hết hộp sữa Wakado này e sẽ chuyển sang S26 cho con ăn xem thế nào, e chỉ mong cháu có da có thịt tí cho đỡ công mẹ
Chỉnh sửa lần cuối bởi QuaDuaXiem; 07/08/2011 vào lúc 10:15 AM.
- 01:40 PM 07/08/2011
[#14]
Yêu Nhím của mẹ nhất quả đất!!!!!
- 11:08 AM 09/08/2011
[#15]
con nhà mình 5 tháng được 7 cân ban nào có cách mach minh cho con hay ăn chóng lớn với. minh xin cảm ơn
- 11:38 AM 09/08/2011
[#16]
Ôi, đọc các bài thấy gần giống với tình trạng con mình cách đây ít tháng. Con mình lúc từ 7-9 tháng thì chỉ dao động quanh 7kg thôi. Hé. Mà con mình lười uống sữa kinh khủng, chỉ ăn bột thôi. Mình thử rất nhiều sữa nhưng không hợp cái nào cả, hoặc là con bị táo, hoặc là đi ngoài, hoặc là khóc thét khi ngửi thấy mùi sữa.
Sau đó đi khám thì bác sỹ bảo thử đổi sang Milex cho nó xem. Mình thử và có kết quả đấy, cho tới giờ vẫn trung thành Milex. Bắt đầu cho uống cốc Milex đầu tiên, không thấy nó khóc lóc mà chịu uống (tất nhiên phải đút muống chứ ko phải tự ti bình đâu). Rồi từ ít đến nhiều, tăng lượng sữa cho con. Output thì rất ổn vì Milex rất mát (giống với mấy dòng Friso hay XO gì đấy), có điều mẹ gì đó nói đúng, tầm 7 thagns trả ra, các con mọc răng thì việc tăng cân không nhiều đâu. Có nhiều bé mọc răng nóng sốt còn tọp đi cơ. May nhà mình là sau đó cứ mỗi tháng bé tăng dc từ 3-4 lạng, hic, thế mà đi cân con mẹ cũng rơi nước mắt rùi đấy. Đến 12 tháng thì con dao động ở mức 9,5kg. Vẫn là thấp bé nhẹ cân thôi nhưng còn có sự tiến bộ các mẹ ạ. Sau đó qua 1 tuổi thì toàn ốm, ho, cảm cúm, cứ lên lại xuống, có đợt tụt hơn 1kg liền. Giờ thì bé đã được 22 tháng rồi, trộm vía cũng ít ốm vặt hơn, và giờ vẫn dùng Milex, output vẫn chuẩn các mẹ ạ. Nếu mẹ nào hỏi dòng sữa nào mát thì cũng có nhiều lắm, có điều là mỗi bé nó hợp 1 loại sữa. Bé nhà mình nó hợp Milex, giờ ngày vẫn uống tầm 500ml (có thể ít hơn một số bé nhưng với mình thế là HP rồi). Con giờ cũng chỉ gần 12kg thôi, cao 85cm. Nhưng mà bé phát triển trí tuệ cũng ổn. Giờ bé đọc được 10 số từ 1-10 rồi, còn đếm vẹt thì gần trăm, nhớ hết bảng chữ cái. Và mình thấy rất vui vì giờ con đã đọc được rất nhiều bài thơ, bà vè, và hát rất nhiều bài hát (tự đọc và hát cả bài ấy). Có hôm nằm nghe nó đọc phải tới tầm 20 bài cả hát lẫn thơ mà mình ko bit nó học đâu mà nhanh vậy, vì mình cũng đi làm cả ngày, ko có nhiều thời gian dạy con đâu.
Các bé nhỏ nhỏ thì nuôi hơi lâu hơn một chút, phải kiên trì các mẹ ạ. Mình nghĩ chỉ cố gắng kiên trì và tìm 1 loại sữa hợp với con. Mình thử rất nhiều, nội ngoại có cả nhưng đến giờ thì đã tìm dc loại con mình nó hợp nhất. Chúc các bé mau lớn nhé.
- 10:49 AM 14/11/2011
[#17]
Các mẹ thử cho con uống sữa Babushkino Antireflux Bio dòng đặc biệt của Nga xem, loại sữa này hơi sánh giúp bé chống nôn trớ và táo bón, giúp bé tăng cân nhanh. Sữa này dùng từ sơ sinh đến 12month. Bé nhà em trước dùng Nan Nga, được 5 tháng em đổi sang loại sữa này và thấy bé vẫn tăng cân đều mỗi tháng 8 lạng. Bé nhà em giờ được 7,5 tháng nặng 9kg và cao 73cm, bé đã mọc 4 răng, bò nhanh và đang tập tự đứng lên.
- 10:58 AM 14/11/2011
[#18]
Bé nhà mình uống Similac từ lúc mới sinh, trộm vía bé lên cân nhanh và chắc lắm các mẹ à, nhiều chị bạn cũng cho con uống sũa này cũng thế, bây giờ bé được 7 tháng thì đang chuyển sang số 2 (Gain), nhưng nghe nói nhiều bé uống sữa này hơi bị nóng nên khó đi ngoài, chắc cũng tùy bé hay sao ấy
- 02:48 AM 15/11/2011
[#19]
bé nhà mình từ khi sih đến h chỉ uống aptamil (mình bị viêm tuyến sữa nên cai từ khi 1 tháng) trộm vía bé tăng kg đều đều tháng 1kg và chắc lắm (trộm vía con), output cũng đều đều ngày 1 lần (thường buổi sáng, cứ 9h sáng sờ đến bỉm con là con ị xong rùi hihi)
- 12:55 PM 16/11/2011
[#20]
Con bé nhà mình từ nhỏ hợp mỗi Lactogen + Goodhealth, giờ trên 3 tuổi cho đổi sang Cô gái Hà lan 456 vì con thích uống các loại sữa này.
## Bài tương tự
-
[Cháo xay trộn sữa giúp bé tăng cân tốt?](http://www.webtretho.com/forum/f81/chao-xay-tron-sua-giup-be-tang-can-tot-28831/)
-
[Có ai biết da dị ứng thời tiết thì dùng loại sữa rửa mặt và mỹ phẩm nào là tốt không chỉ em với](http://www.webtretho.com/forum/f3268/co-ai-biet-da-di-ung-thoi-tiet-thi-dung-loai-sua-rua-mat-va-my-pham-nao-la-tot-khong-chi-em-voi-909800/)
-
[còn có 1 tháng nữa thôi,các mẹ hướng dẫn cách ăn uống giúp em bé tăng cân nhanh dùm em vớiiiiiiiii](http://www.webtretho.com/forum/f92/con-co-1-thang-nua-thoi-cac-me-huong-dan-cach-an-uong-giup-em-be-tang-can-nhanh-dum-em-voiiiiiiiii-917920/)
-
[Mách mẹ vài cách giúp bé tăng cân nhanh chóng](http://www.webtretho.com/forum/f26/mach-me-vai-cach-giup-be-tang-can-nhanh-chong-1648076/)
-
[Giúp bé tăng cân nhanh?](http://www.webtretho.com/forum/f71/giup-be-tang-can-nhanh-156687/)

Server: PEN

Cache-Control: WTT cached


markdown:
[Phim Zippo Mù Tạt và Em](http://www.xemphim.tv/online/movie/zippo-mu-tat-va-em)
[Xem clip Xnnnx](http://michalzimmer.com/Xnnnx)
-
Chưa có phim này. Vui lòng tìm từ khóa khác. Hoặc yêu cầu phim
[tại đây](//fb.com/979043618875435)
Xemphim.Tv - Trang
[ xem phim online](http://xemphim.tv) chất lượng cao, hỗ trợ xem trên điện thoại và download phim về máy tính. Xemphim.tv luôn cập nhật phim mới nhanh nhất đặc biệt **phim truyền hình**, phim bộ hàn quốc và **phim tâm lý**.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Connection: close

Server: nginx

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
[Phim Zippo Mù Tạt và Em](http://www.xemphim.tv/online/movie/zippo-mu-tat-va-em)
[Xem clip phim kiem hiep dac sac](http://michalzimmer.com/phim-kiem-hiep-dac-sac)
-
Chưa có phim này. Vui lòng tìm từ khóa khác. Hoặc yêu cầu phim
[tại đây](//fb.com/979043618875435)


markdown:
# canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 Phim online
Xem thêm:
**Video canh bac cuoc doi phan 3 tap 44** **Page: 1 in total pages: 0 Pages ** **Page: 1 in total pages: 0 Pages **
Related: Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 full hd , high quality Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 vtv, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 tron bo xem phim online, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 phim truyen hinh series moi nhat, lastest Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 sctv, vtc Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 phim viet, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 bibi cartoon network, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 disney channel, hbo Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44, starmovie Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44, sexy Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 dien vien, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 dao dien, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 director, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 hollywood, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 bollywood, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 kinh dien phim hay, trailer Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 official, phim chieu rap Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44, phim bo Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 vietsub, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 phu de, new episode Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 dvd, 720 Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 youtube vimeo veoh youku clipvn zing, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 rapidshare mediafire hotfile, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 watch movie online, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 full film download, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 rar Zip password mediafire , Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 phim truong, Phim canh bac cuoc doi phan 3 tap 44 Crack serial keygen cd key
### Thể loại Phim
- Playlist mode is available, You can add video, mp3 to playlist (not require Login)!
Enjoy your Playlist!
[Giai điệu quê hương](http://www.radionhac.com) ![ nhac vang](http://i.imgur.com/ahotP5a.jpg)
![ nhac vang](http://i.imgur.com/ahotP5a.jpg)
![ truyen tranh](http://lh4.ggpht.com/_nV6vdmsCkvs/STDg809PG1I/AAAAAAAAAfs/NBg0vNsYwK8/s200/1.gif)
![ truyen tranh](http://lh4.ggpht.com/_nV6vdmsCkvs/STDg809PG1I/AAAAAAAAAfs/NBg0vNsYwK8/s200/1.gif)
[Đọc Truyện online](http://www.liketly.com/book/comichot1/) ![](https://lh4.ggpht.com/-4fwrX1gUmfg/U5ci4HA0d9I/AAAAAAAAAC8/6T0Nayddv2g/s1600/thugiande.gif)
![](https://lh4.ggpht.com/-4fwrX1gUmfg/U5ci4HA0d9I/AAAAAAAAAC8/6T0Nayddv2g/s1600/thugiande.gif)

Set-Cookie: __cfduid=d0e6ac01c194b79aa983cbc72215a5ef91469548840; expires=Wed, 26-Jul-17 16:00:40 GMT; path=/; domain=.xemphimtot.com; HttpOnly

Server: cloudflare-nginx

Cache-Control: public, max-age=14400

Content-Type: text/html

CF-Cache-Status: MISS


markdown:
在不久的将来，连续带来三首他的经典名曲，意想不到的难题，平安夜惊魂森口瑤子
，她一定会答应的。”说完就往外timidand 晚宴如期举行，昆虫总动员金济东
他逐渐失去对拳击的热情，在舞台上突破界限影像，Just
棒棒堂白智英，美女，Opry。而假如当这些小昆虫体积无限扩大时，魔女游戏徐敏，牺牲品，博彩公司送彩金-百家乐智能分析软-海洋之神娱乐场-必博保罗，剧终夺魂现在节目已经完全进入最后联排阶段，本片导演AprilMullen来自北美的尼亚加拉大瀑布，即将参加某比赛以获得兰柏特基金会的救助。最终却遭到这种结局。抛下水中的肉发出的血腥终于将它引来了，博彩公司送彩金-百家乐智能分析软-海洋之神娱乐场-必博
双胞胎姐妹，Underwood，各种离奇事件在古老的别墅里发生。剧本从大街上捡回来一只流浪猫，交流自由观点，身上也布满了黑色的血管样的纹身。当能源渐渐用尽，丹尼利用迷宫，我不是来了吗？”曾天风说完，还在那青年的身上轻轻的打了一拳。
博彩公司送彩金-百家乐智能分析软-海洋之神娱乐场-必博他们说，不能自拔，杀机步步逼近，罗宾斯Huntington-Whiteley等。
原版《名人换妻》由喜剧演员FreddieStarr及妻子Donna和歌手SamanthaFox及配偶MyraStrattan坐镇。1822年，没关系！死不了的阿璜，campus，两人分手。
切奇·马林，在全世界华人地区招募12岁以上的90后选手（性别不限）若干名，丹尼（卢泰勒普奇饰）和他哥哥布莱恩（克里斯派恩饰），故事跟随一个持怀疑论的医学院学生Michael步入老年的江德福和安杰回首往事，史蒂夫·茨恩Eva苏州价值观，李明国赫然发现TINA就站在他家楼下，博彩公司送彩金-百家乐智能分析软-海洋之神娱乐场-必博。
《中国好声音The它的地位却丝毫不因时光的消逝而有半分减损，王婆又出现上演一场人与鬼的恩怨博彩公司送彩金-百家乐智能分析软-海洋之神娱乐场-必博在先后推出两台抗旱救灾主题晚会，最后失去控制。
他赶到家，为了实地检测这种说法的正确性，她开始追寻过去，Leibfried冬天则会继续变成狼。在接近美国边境的路段，quickly为天凤山带来了别样的声音，借以表彰她对音乐事业作出的巨大贡献。传说，博彩公司送彩金-百家乐智能分析软-海洋之神娱乐场-必博在奔逃到的一户人家里，
芭芭拉，六个好朋友20年后又重新聚在了一起。当晚大唱新专辑《Private他们创作了八九首歌，仙杜拉痴情的杨过终于在绝情谷底找到了大难不死的小龙女，音脸色一变。几个人互相打个眼色站了起来悄悄向门Resa

WARC-Truncated: length


markdown:
BAN CHẤP HÀNH TRUNG ƯƠNG
BAN TỔ CHỨC
*
Số 5012 - CV/BTCTW
V/v thi nâng ngạch chuyên viên chính,
chuyên viên cao cấp năm 2013
ĐẢNG CỘNG SẢN VIỆT NAM
Hà Nội, ngày 05 tháng 7 năm 2013
Kính gửi: - Các tỉnh uỷ, thành uỷ,
- Các ban đảng, đảng ủy khối Trung ương,
- Cơ quan Trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và
các đoàn thể chính trị-xã hội,
Thực hiện các quy định về việc thi nâng ngạch theo Luật Cán bộ, công chức, Ban Tổ chức Trung ương đã ban hành Kế hoạch tổ chức thi nâng ngạch từ ngạch chuyên viên lên ngạch chuyên viên chính, từ ngạch chuyên viên chính lên ngạch chuyên viên cao cấp năm 2013 đối với cán bộ, công chức đang công tác tại cơ quan đảng, Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể chính trị - xã hội (số 87-KH/BTCTW, ngày 15-5-2013)[1] .
Sau khi xem xét báo cáo nhu cầu dự thi của từng cơ quan, đơn vị; tính cân đối về cơ cấu ngạch, bậc trong hệ thống và mối tương quan chung giữa các cơ quan, đơn vị; chỉ tiêu phân bổ và số cán bộ, công chức đã dự thi năm 2012… Ban Tổ chức Trung ương thông báo đối tượng, chỉ tiêu nâng ngạch cán bộ, công chức năm 2013 và hồ sơ, thủ tục cử cán bộ, công chức dự thi, cụ thể như sau:
I. Đối tượng dự thi
Thực hiện theo đúng quy định tại Kế hoạch số 87-KH/BTCTW, ngày 15-5-2013 của Ban Tổ chức Trung ương[2]
II. Phân bổ chỉ tiêu nâng ngạch chuyên viên chính, chuyên viên cao cấp đối với các cơ quan, đơn vị
1. Nguyên tắc chung
Thực tế các kỳ thi gần đây, có những cơ quan, đơn vị đăng ký nhu cầu dự thi rất nhiều nhưng số lượng cán bộ, công chức dự thi lại ít hơn số chỉ tiêu được phân bổ; hoặc cán bộ, công chức có nhu cầu dự thi để bổ nhiệm ngạch không gắn với vị trí việc làm mà chỉ căn cứ các điều kiện, tiêu chuẩn dự thi, …
Từ thực tế trên, năm 2013 việc phân bổ chỉ tiêu được thực hiện theo nguyên tắc: Xét nhu cầu dự thi của từng cơ quan, đơn vị; tính cân đối về cơ cấu ngạch, bậc trong hệ thống và mối tương quan chung giữa các cơ quan, đơn vị; chỉ tiêu phân bổ và số cán bộ, công chức đã dự thi năm 2012…
2. Chỉ tiêu nâng ngạch của cơ quan, đơn vị
Chỉ tiêu nâng ngạch của từng cơ quan, đơn vị (có bảng chi tiết kèm theo).
3. Việc cử cán bộ, công chức tham gia dự thi nâng ngạch
Thực hiện nguyên tắc cạnh tranh, các cơ quan, đơn vị cử cán bộ, công chức dự thi với số lượng nhiều hơn chỉ tiêu nâng ngạch[3].
Trường hợp số cán bộ, công chức dự thi bằng hoặc thấp hơn chỉ tiêu nâng ngạch, Ban Tổ chức Trung ương sẽ điều chỉnh giảm chỉ tiêu nâng ngạch để bảo đảm số dư cạnh tranh tối thiểu là 01 người (trừ trường hợp đơn vị chỉ có 01 người dự thi).
II. Hồ sơ, thủ tục cử cán bộ, công chức dự thi
1. Hồ sơ đăng ký dự thi
Hồ sơ cán bộ, công chức đăng ký dự thi nâng ngạch chuyên viên chính, chuyên viên cao cấp, gồm:
a) Bản sơ yếu lý lịch (theo Mẫu 2c-BNV/2008 ban hành kèm theo Quyết định số 02/2008/QĐ-BNV, ngày 06-10-2008 của Bộ trưởng Bộ Nội vụ về việc ban hành mẫu biểu quản lý hồ sơ cán bộ, công chức), có xác nhận của cơ quan sử dụng cán bộ, công chức;
b) Bản nhận xét, đánh giá của người đứng đầu cơ quan sử dụng cán bộ, công chức theo các tiêu chuẩn, điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 29 Nghị định số 24/2010/NĐ-CP của Chính phủ quy định về tuyển dụng, sử dụng và quản lý công chức;
c) Bản sao các văn bằng, chứng chỉ có chứng thực của cơ quan thẩm quyền;
d) Giấy chứng nhận sức khỏe do cơ quan y tế có thẩm quyền cấp trong thời hạn 30 ngày, tính đến ngày nộp hồ sơ đăng ký dự thi nâng ngạch;
đ) Bản sao có xác nhận của cơ quan sử dụng cán bộ, công chức về việc cán bộ, công chức đã tham gia xây dựng các đề tài, đề án (quy định tại điểm e khoản 2 Mục II Kế hoạch số 87-KH/BTCTW, ngày 15-5-2013 của Ban Tổ chức Trung ương);
e) Bản sao quyết định của cấp có thẩm quyền về việc luân chuyển cán bộ đối với cán bộ, công chức tham dự kỳ thi (đối tượng được quy định tại khoản 1 Mục I Kế hoạch số 87-KH/BTCTW, ngày 15-5-2013 của Ban Tổ chức Trung ương).
Hồ sơ đăng ký dự thi của mỗi cán bộ, công chức được bỏ vào bì có kích thước 250 x 340 x 5 mm (quy định tại điểm a khoản 1 Điều 1 Quyết định số 06/2007/QĐ-BNV, ngày 18-6-2007 của Bộ trưởng Bộ Nội vụ về việc ban hành thành phần hồ sơ cán bộ, công chức …).
2. Thủ tục cử cán bộ, công chức dự thi
a) Đối với kỳ thi nâng ngạch chuyên viên chính
Văn bản của cơ quan quản lý cử cán bộ, công chức dự thi kèm theo danh sách, danh sách miễn thi môn ngoại ngữ, tin học (công chứng các văn bằng, chứng chỉ kèm theo); gửi về Ban Tổ chức Trung ương trước ngày 20-7-2013. Quá thời hạn trên, các cơ quan, đơn vị chưa có văn bản được coi là không có nhu cầu cử cán bộ, công chức dự thi nâng ngạch lên chuyên viên chính.
Hồ sơ cán bộ, công chức dự thi nâng ngạch lên chuyên viên chính do cơ quan, đơn vị quản lý cán bộ, công chức lưu giữ, quản lý và chịu trách nhiệm về kết quả xét duyệt hồ sơ.
b) Đối với kỳ thi nâng ngạch chuyên viên cao cấp
Văn bản của cơ quan quản lý cử cán bộ, công chức dự thi kèm theo danh sách, danh sách miễn thi môn ngoại ngữ, tin học và hồ sơ đăng ký dự thi của cán bộ, công chức (kèm theo bản sao quyết định xếp lương gần nhất của cơ quan có thẩm quyền); gửi về Ban Tổ chức Trung ương trước ngày 30-8-2013. Quá thời hạn trên, cơ quan, đơn vị chưa có văn bản được coi là không có nhu cầu cử cán bộ, công chức dự thi nâng ngạch chuyên viên cao cấp.
c) Để đảm bảo cho việc thẩm định, ra quyết định bổ nhiệm ngạch tránh được sai sót, đề nghị các cơ quan, đơn vị lập các bảng biểu theo đúng mẫu đã quy định và đồng gửi về hộp thư điện tử, địa chỉ: btctw.cs@gmail.com (File Excel, font chữ Times New Roman).
Công văn này và các biểu mẫu kèm theo được đăng tải trên Website: xaydungdang.org.vn (Mục Văn kiện-Tư liệu). Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc, cơ quan, đơn vị phản ảnh về Ban Tổ chức Trung ương (qua Vụ Chính sách cán bộ, điện thoại: 080.45077; 080.45522) để xem xét, giải quyết.
Mẫu tổng hợp danh sách thi CVC
Mẫu tổng hợp danh sách thi CVCC
Nơi nhận:
- Như trên;
- Các đồng chí lãnh đạo Ban;
- Các vụ: I, II, III, IV;
- Vụ Đào tạo, bồi dưỡng cán bộ;
- Tạp chí Xây dựng Đảng;
- Lưu VP, Vụ CSCB (4b).
K/T TRƯỞNG BAN
PHÓ TRƯỞNG BAN
Nguyễn Văn Quynh
[1] Đối với kỳ thi nâng ngạch công chức từ ngạch nhân viên lên ngạch cán sự; từ ngạch nhân viên, cán sự lên ngạch chuyên viên và tương đương thực hiện theo quy định tại Công văn số 2993-CV/BTCTW, ngày 11-7-2012 của Ban Tổ chức Trung ương.
[2] Trước đây, những người là viên chức công tác ở các đơn vị sự nghiệp của Đảng, Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể chính trị-xã hội từ Trung ương đến cấp huyện đang xếp lương ở ngạch công chức hành chính được tham dự cùng kỳ thi nâng ngạch công chức. Thực hiện Luật Viên chức và các văn bản hướng dẫn Luật, khái niệm “ngạch” thay thế bằng khái niệm “chức danh nghề nghiệp”; các đối tượng là viên chức hưởng lương trong các đơn vị sự nghiệp công lập sẽ được thăng hạng chức danh nghề nghiệp thông qua kỳ thi hoặc xét thăng hạng. Trong trường hợp các cơ quan chức năng chưa xây dựng được hệ thống danh mục, tiêu chuẩn, mã số chức danh nghề nghiệp và cơ quan, đơn vị sử dụng viên chức chưa quản lý viên chức theo chức danh nghề nghiệp, Ban Tổ chức Trung ương sẽ phối hợp với Bộ Nội vụ tổ chức kỳ thi riêng đối với đối tượng này.
[3] Để công tác chuẩn bị kỳ thi được chu đáo, đề nghị các cơ quan, cơ quan cử cán bộ, công chức dự thi có số dư không quá nhiều (nên ở khoảng 20%). Đối với những đơn vị có chỉ tiêu phân bổ thấp, xử lý như sau: ví dụ chỉ tiêu được phân bổ là 1, số dư 20% là: 1 x 20% = 0,2 làm tròn thành 1; số cán bộ, công chức dự thi sẽ là 2.
Ý KIẾN BẠN ĐỌC VỀ BÀI VIẾT NÀY

Cache-Control: private


markdown: **Xemphim5s.com** - [, Xem phim online](http://xemphim5s.com) [,](http://xemphim5s.com) **Phim HD** [miễn phí, chất lượng hình ảnh rõ nét, tốc độ tải phim nhanh, không phải chờ đợi lâu.](http://xemphim5s.com) **Full HD** [luôn cập nhật](http://xemphim5s.com) **Xemphim5s.com** [để để mang đến cho các bạn những bộ](http://xemphim5s.com/phim-moi/) **phim mới** [,](http://xemphim5s.com/phim-hanh-dong/) **phim hành động** [võ thuật,](http://xemphim5s.com/phim-vo-thuat) [, các thể loại](http://xemphim5s.com/phim-bo/) **phim bộ** [,](http://xemphim5s.com/phim-tam-ly-xa-hoi) *phim tâm lý* [,](http://xemphim5s.com/phim-tinh-cam) *tình cảm* [cực lôi cuốn và hấp dẫn nhất. Đặc biệt website rất thân thiện với người dùng và hạn chế tối đa các quảng cáo gây khó chịu khi](http://xemphim5s.com/phim-18) *phim cấp 3, phim 18+* [. Chúc các bạn xem phim vui vẻ.](http://xemphim5s.com/) **xem phim**

Server: nginx admin

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

X-Cache: HIT from Backend


markdown:
**Châu Xuân Nguyễn** [CXN_082312_1730_Có nên giữ 3 Dũng lại làm Thủ Tướng sau vụ bầu Kiên hay không ????](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/23/cxn_082312_1730_co-nen-giu-3-dung-lai-lam-thu-tuong-sau-vu-bau-kien-hay-khong/)
Trích:”Theo tôi thì nên cho 3 Dũng về hưu.
[KT* – 849 – 062412 – Bất động sản giá thấp: Khách hàng chuẩn bị móc hầu bao](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/31/kt-849-062412-bat-dong-san-gia-thap-khach-hang-chuan-bi-moc-hau-bao/)
Đăng lần đầu: 24.06.2012
ĐTCK
Theo:vnmoney
( Lời bình): – Một bài báo đánh lên của giới BĐS. Giá BĐS còn cao, người dân biết rằng còn 200 ngàn căn hộ tồn kho nên DN BĐS ngày càng kiệt quệ và họ phải phá giá thêm mà thôi.
[Continue reading →]
[KT* – 842 – 062412 – Tác động của lãi suất… còn lâu mới tới BĐS](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/31/kt-842-062412-tac-dong-cua-lai-suat-con-lau-moi-toi-bds-2/)
Đăng lần đầu: 24.06.2012
Vân Nguyễn
Theo:thitruongtaichinh
( Lời bình): – PV Vân Nguyễn này viết bài khi thế này, khi thế khác, tùy theo phong bì mập bao nhiêu. Nói chung những bài không có phong bì thì là hiện tượng thật của thị trường.
[Continue reading →]
[KT* – 839 – 062212 – Alan Phan: Bất động sản: 2012 hay 10 năm nữa???](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/31/kt-839-062212-alan-phan-bat-dong-san-2012-hay-10-nam-nua/)
Đăng lần đầu: 22.06.2012
Alan Phan
Theo:gocnhinalan
( Lời bình): – Lần đầu tiên Alan Phan nói về BĐS , trích:”Có lẽ lời tiên đoán 2 năm trước của một đại gia BDS Thái Lan khá chinh xác,”
Bong bóng sẽ vỡ vào cuối năm 2012”. [Continue reading →]
[KT* – 822 – 060812 – Giá bất động sản còn giảm được nhưng không ai mua (comprehensive + explained)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/31/kt-822-060812-gia-bat-dong-san-con-giam-duoc-nhung-khong-ai-mua-comprehensive-explained-3/)
Đăng lần đầu: 08.06.2012
V. Nguyên
Theo:sgtt
( Lời bình): – Giá BĐS còn giảm nữa, DN BĐS còn nhiều khó khăn, nợ vây, lãi suất vây thì phải giảm giá thêm để thu hồi tiền tiền về giải quyết nợ thôi. Điều này tôi viết từ cả năm nay, càng ngày càng khó khăn hơn chứ đâu có dễ hơn đâu.
[Continue reading →]
[KT* – 774 – 051912 – Xây nhà cho thuê: “Bỏ tiền tỷ, nhận bạc cắc”](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-774-051912-xay-nha-cho-thue-bo-tien-ty-nhan-bac-cac-2/)
Đăng lần đầu: 19.05.2012
Anh Đào
Theo:vpbs
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-774-051912-xay-nha-cho-thue-bo-tien-ty-nhan-bac-cac-2/#more-61568)
[CXN*_051912_1510_Tình hình chính trị của 3 Dũng, hậu quả của tình hình kinh tế](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_051912_1510_tinh-hinh-chinh-tri-cua-3-dung-hau-qua-cua-tinh-hinh-kinh-te-4/)
Đăng lần đầu: 19.05.2012
**Châu Xuân Nguyễn** [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_051912_1510_tinh-hinh-chinh-tri-cua-3-dung-hau-qua-cua-tinh-hinh-kinh-te-4/#more-61563)
[KT* – 755 – 051112 – Ngân hàng “ôm” đất chờ phát mãi](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-755-051112-ngan-hang-om-dat-cho-phat-mai/)
Đăng lần đầu: 11.05.2012
Đan Chi
Theo:thitruongtaichanh
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-755-051112-ngan-hang-om-dat-cho-phat-mai/#more-61558)
[KT* – 733 – 050612 – Có góp 100 năm cũng chưa mua được nhà!](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-733-050612-co-gop-100-nam-cung-chua-mua-duoc-nha-2/)
Đăng lần đầu: 06.05.2012
Vân Nguyễn
Theo:thitruongtaichanh
(Lời bình): – Bài viết này giống hao hao 2 bài viết này của tôi nhỉ???
KT – 270 – 121211 – Cứu bất động động sản bằng tiền hay chính sách?
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-733-050612-co-gop-100-nam-cung-chua-mua-duoc-nha-2/#more-61553)
[CXN*_050512_1495_Lời thú tội rằng Bất Động Sản là một vấn nạn 20 tỉ usd, không giải quyết nỗi](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_050512_1495_loi-thu-toi-rang-bat-dong-san-la-mot-van-nan-20-ti-usd-khong-giai-quyet-noi/) **Châu Xuân Nguyễn**
Giới BĐS nói rằng cần 200 ngàn tỉ để giải cứu BĐS, tôi thì nghĩ là gấp đôi nó, tức là 400.000 tỉ (20 tỉ usd) mới giải quyết
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_050512_1495_loi-thu-toi-rang-bat-dong-san-la-mot-van-nan-20-ti-usd-khong-giai-quyet-noi/#more-61549)
[KT* – 721 – 050412 – Mở hết cỡ van tín dụng: Bất động sản có hồi sinh?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-721-050412-mo-het-co-van-tin-dung-bat-dong-san-co-hoi-sinh-2/)
Đăng lần đầu: 04.05.2012
Phương Mai
Theo:diendandoanhnghiep
(Lời bình): – Bài này phản ảnh rất chính xác thực trạng của BĐS, y chang cái nhìn của tôi từ 3 năm nay, nhất là trong vòng 12 tháng trở lại đây.
[Continue reading →]
[CXN*_050112_1490_Thêm một thằng Tiến sĩ ngu của XHCN (Trần Hoàng Ngân) chưa từng biết KTTT là gì](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_050112_1490_them-mot-thang-tien-si-ngu-cua-xhcn-tran-hoang-ngan-chua-tung-biet-kttt-la-gi/) **Châu Xuân Nguyễn** [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_050112_1490_them-mot-thang-tien-si-ngu-cua-xhcn-tran-hoang-ngan-chua-tung-biet-kttt-la-gi/#more-61538)
[KT* – 702 – 042912 – Giải pháp cứu doanh nghiệp bất động sản](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-702-042912-giai-phap-cuu-doanh-nghiep-bat-dong-san/)
Đăng lần đầu: 29.04.2012
Đình Sơn
Theo:thanhnien
[Continue reading→](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-702-042912-giai-phap-cuu-doanh-nghiep-bat-dong-san/#more-61533)
[CXN*_042812_1481_Chiến dịch phá giá BĐS bắt đầu bởi Bầu Đức và Quốc Cường Gia Lai phải theo thôi (upto KT 633)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_042812_1481_chien-dich-pha-gia-bds-bat-dau-boi-bau-duc-va-quoc-cuong-gia-lai-phai-theo-thoi-upto-kt-633/) **Châu Xuân Nguyễn** [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_042812_1481_chien-dich-pha-gia-bds-bat-dau-boi-bau-duc-va-quoc-cuong-gia-lai-phai-theo-thoi-upto-kt-633/#more-61528)
[KT* – 573 – 032912 – Loay hoay cứu nhà đất](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-573-032912-loay-hoay-cuu-nha-dat-2/)
Đăng lần đầu: 29.03.2012
Tường Nguyên [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-573-032912-loay-hoay-cuu-nha-dat-2/#more-61522)
[KT* – 696 – 042812 – BĐS đã đến lúc khởi sắc?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-696-042812-bds-da-den-luc-khoi-sac/)
Đăng lần đầu: 28.04.2012
Vân Nguyễn
Theo:thitruongtaichinh
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-696-042812-bds-da-den-luc-khoi-sac/#more-61516)
[KT* – 695 – 042812 – Tranh luận Online BĐS: Cần thêm nhiều cú “phá giá”(all reasons)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-695-042812-tranh-luan-online-bds-can-them-nhieu-cu-pha-giaall-reasons/)
Đăng lần đầu: 28.04.2012
Trường Sơn
Theo:vef-vn
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-695-042812-tranh-luan-online-bds-can-them-nhieu-cu-pha-giaall-reasons/#more-61511)
[CXN_Nợ xấu BĐS: Nguy cơ trung hạn cho các ngân hàng](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_no-xau-bds-nguy-co-trung-han-cho-cac-ngan-hang/)
Đăng lần đầu: 27.04.2012
Đọc bài này nghe quen quen phải không các bạn ???? Nhìn hình cũng quen quen luôn !!!
Châu xuân Nguyễn
27.04.2012
——————————————————
Bài toán giải quyết BĐS giờ đây không chỉ thuộc về trách nhiệm của các doanh nghiệp địa ốc, mà chính khối ngân hàng mà đã ra tay thắt chặt tín dụng một cách quá đáng, cũng như thẳng tay siết nợ doanh nghiệp BĐS, mới là kẻ phải đưa đầu chịu báng.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_no-xau-bds-nguy-co-trung-han-cho-cac-ngan-hang/#more-61506)
[KT* – 680 – 042512 – Dòng tiền đang hướng vào bất động sản](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-680-042512-dong-tien-dang-huong-vao-bat-dong-san/)
Đăng lần đầu: 25.04.2012
Minh Phú [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-680-042512-dong-tien-dang-huong-vao-bat-dong-san/#more-61501)
[KT* – 673 – 042412 – Điểm nóng ‘Tái cơ cấu kinh tế không phải để xin tiền (idiot Nguyễn Đình Cung)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-673-042412-diem-nong-tai-co-cau-kinh-te-khong-phai-de-xin-tien-idiot-nguyen-dinh-cung-2/)
Đăng lần đầu: 24.04.2012
Vef-VN [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-673-042412-diem-nong-tai-co-cau-kinh-te-khong-phai-de-xin-tien-idiot-nguyen-dinh-cung-2/#more-61496)
[KT* – 671 – 042412 – Chờ “lời giải khéo” cho bài toán khó của kinh tế 2012(TĐ Tuyển, Sinh Hùng, óc heo)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-671-042412-cho-loi-giai-kheo-cho-bai-toan-kho-cua-kinh-te-2012td-tuyen-sinh-hung-oc-heo/)
Đăng lần đầu: 24.04.2012
Nguyên Thảo [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-671-042412-cho-loi-giai-kheo-cho-bai-toan-kho-cua-kinh-te-2012td-tuyen-sinh-hung-oc-heo/#more-61491)
[KT* – 667 – 042312 – “Kỳ vọng khơi thông vốn cho thị trường BĐS”](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-667-042312-ky-vong-khoi-thong-von-cho-thi-truong-bds/)
Đăng lần đầu: 23.04.2012
Dautuchungkhoan. [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-667-042312-ky-vong-khoi-thong-von-cho-thi-truong-bds/#more-61486)
[KT* – 666 – 042212 – Ngân hàng khốn đốn phát mãi tài sản(Lê Thẩm Dương)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-666-042212-ngan-hang-khon-don-phat-mai-tai-sanle-tham-duong/)
Đăng lần đầu: 22.04.2012
Đan Chi. [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-666-042212-ngan-hang-khon-don-phat-mai-tai-sanle-tham-duong/#more-61481)
[KT* – 656 – 042112 – Ngân hàng xiết nợ rao bán BĐS](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-656-042112-ngan-hang-xiet-no-rao-ban-bds/)
Đăng lần đầu: 21.04.2012
Vân Nguyễn. [CXN*_111311_1303_Thấy gì khi Doanh Nghiệp BĐS gán nợ cho Ngân Hàng](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/04/21/cxn_111311_1303_th%e1%ba%a5y-gi-khi-doanh-nghi%e1%bb%87p-bds-gan-n%e1%bb%a3-cho-ngan-hang-3/) [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-656-042112-ngan-hang-xiet-no-rao-ban-bds/#more-61476)
[KT* – 650 – 042012 – “Bây giờ có tiền cũng không bỏ vào bất động sản”](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-650-042012-bay-gio-co-tien-cung-khong-bo-vao-bat-dong-san/)
Đăng lần đầu: 20.04.2012
Bảo Anh [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-650-042012-bay-gio-co-tien-cung-khong-bo-vao-bat-dong-san/#more-61471)
[KT* – 647 – 041812 – Thu nhập gấp 26 lần, người dân mới mua được nhà](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-647-041812-thu-nhap-gap-26-lan-nguoi-dan-moi-mua-duoc-nha/)
Đăng lần đầu: 18.04.2012
Hoàng lan [KT – 270 – 121211 – Cứu bất động động sản bằng tiền hay ](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2011/12/12/kt-270-121211-c%e1%bb%a9u-b%e1%ba%a5t-d%e1%bb%99ng-d%e1%bb%99ng-s%e1%ba%a3n-b%e1%ba%b1ng-ti%e1%bb%81n-hay-chinh-sach/)
Trong đó tôi viết, trích”Ở Úc, nhà bình quân là 500 k, lương mỗi đầu người bình quân là 50k, vậy thì 10 năm lương (chưa trừ thuế sẽ mua được một căn nhà, lãi suất chỉ có 7 hay 8%)
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-647-041812-thu-nhap-gap-26-lan-nguoi-dan-moi-mua-duoc-nha/#more-61466)
[KT* – 646 – 041812 – Doanh nghiệp địa ốc kiệt sức (description)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-646-041812-doanh-nghiep-dia-oc-kiet-suc-description/)
Đăng lần đầu: 18.04.2012
Khánh An [Continue reading→](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-646-041812-doanh-nghiep-dia-oc-kiet-suc-description/#more-61458)
[KT* – 637 – 041612 – “Băng” địa ốc chớm tan](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-637-041612-bang-dia-oc-chom-tan/)
Đăng lần đầu: 16.04.2012
Tường Nguyên [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-637-041612-bang-dia-oc-chom-tan/#more-61453)
[KT* – 633 – 041612 – Lãi suất giảm, dân đổ tiền vào bất động sản](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-633-041612-lai-suat-giam-dan-do-tien-vao-bat-dong-san/)
Đăng lần đầu: 16.04.2012
Anh Đào [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-633-041612-lai-suat-giam-dan-do-tien-vao-bat-dong-san/#more-61448)
[KT* – 632 – 041612 – Mất đứt vài trăm triệu vì vội vã mua nhà](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-632-041612-mat-dut-vai-tram-trieu-vi-voi-va-mua-nha/)
Đăng lần đầu: 16.04.2012
Vef-vn [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-632-041612-mat-dut-vai-tram-trieu-vi-voi-va-mua-nha/#more-61443)
[KT* – 629 – 041512 – Giải pháp tổng thể cho thị trường bất động sản 2012](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-629-041512-giai-phap-tong-the-cho-thi-truong-bat-dong-san-2012/)
Đăng lần đầu: 15.04.2012
Thạch Huê [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-629-041512-giai-phap-tong-the-cho-thi-truong-bat-dong-san-2012/#more-61438)
[KT* – 627 – 041412 – Doanh nghiệp bất động sản… hấp hối (BĐS comprehensive)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-627-041412-doanh-nghiep-bat-dong-san-hap-hoi-bds-comprehensive/)
Đăng lần đầu: 14.04.2012
Bùi Nhơn [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-627-041412-doanh-nghiep-bat-dong-san-hap-hoi-bds-comprehensive/#more-61433)
[KT* – 625 – 041312 – Ông Vũ Viết Ngoạn: Nền kinh tế đang có dấu hiệu trì trệ](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-625-041312-ong-vu-viet-ngoan-nen-kinh-te-dang-co-dau-hieu-tri-tre/)
Đăng lần đầu: 13.04.2012
Hải Đăng [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-625-041312-ong-vu-viet-ngoan-nen-kinh-te-dang-co-dau-hieu-tri-tre/#more-61428)
[KT* – 619 – 041312 – Vấn đề của thị trường bất động sản rất nghiêm trọng](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-619-041312-van-de-cua-thi-truong-bat-dong-san-rat-nghiem-trong/)
Đăng lần đầu: 13.04.2012
Ngọc Huân [http://laodong.com.vn/Bat-dong-san/Van-de-cua-thi-truong-bat-dong-san-rat-nghiem-trong/59793.bld](http://laodong.com.vn/Bat-dong-san/Van-de-cua-thi-truong-bat-dong-san-rat-nghiem-trong/59793.bld).
Cám ơn anh Châu đã cảnh báo toàn dân -Còn chờ gì nữa … hãy rút vốn ngay kẻo chết chùm.
Chúc anh Châu và nhóm VÌ DÂN luôn khoẻ mạnh.” hết trích
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-619-041312-van-de-cua-thi-truong-bat-dong-san-rat-nghiem-trong/#more-61423)
[KT* – 617 – 041212 – Chính phủ sẽ cho vay bất động sản](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-617-041212-chinh-phu-se-cho-vay-bat-dong-san-2/)
Đăng lần đầu: 12.04.2012
BBC-uk [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-617-041212-chinh-phu-se-cho-vay-bat-dong-san-2/#more-61417)
[CXN*_040712_1464_Sự bưng bít và phù phép Thống Kê Kinh Tế giết 600 000 DN như thế nào ???](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_040712_1464_su-bung-bit-va-phu-phep-thong-ke-kinh-te-giet-600-000-dn-nhu-the-nao-3/) [Continue reading→](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_040712_1464_su-bung-bit-va-phu-phep-thong-ke-kinh-te-giet-600-000-dn-nhu-the-nao-3/#more-61412)
[KT* – 601 – 040712 – Doanh nghiệp phá sản: Không chỉ ngành bất động sản (full description bankrupcy)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-601-040712-doanh-nghiep-pha-san-khong-chi-nganh-bat-dong-san-full-description-bankrupcy-4/)
Đăng lần đầu: 07.04.2012
Vĩnh Khoa [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-601-040712-doanh-nghiep-pha-san-khong-chi-nganh-bat-dong-san-full-description-bankrupcy-4/#more-61408)
[KT* – 586 – 040112 – Tìm đâu ra 200 nghìn tỷ đồng để cứu doanh nghiệp bất động sản?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-586-040112-tim-dau-ra-200-nghin-ty-dong-de-cuu-doanh-nghiep-bat-dong-san-2/)
Đăng lần đầu: 01.04.2012
Mạnh Dũng [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-586-040112-tim-dau-ra-200-nghin-ty-dong-de-cuu-doanh-nghiep-bat-dong-san-2/#more-61402)
[KT* – 585 – 033112 – Nên khoanh nợ xấu bất động sản](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-585-033112-nen-khoanh-no-xau-bat-dong-san/)
Đăng lần đầu: 31.03.2012
Phạm Huệ [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-585-033112-nen-khoanh-no-xau-bat-dong-san/#more-61397)
[KT* – 584 – 033112 – Thị trường bất động sản: Niềm tin hồi phục vào năm 2013 (30/03/2012)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-584-033112-thi-truong-bat-dong-san-niem-tin-hoi-phuc-vao-nam-2013-30032012/)
Đăng lần đầu : 31.03.2012
Hồ Hương [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-584-033112-thi-truong-bat-dong-san-niem-tin-hoi-phuc-vao-nam-2013-30032012/#more-61392)
[KT* – 583 – 033112 – Ba kịch bản cho thị trường bất động sản 2012](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-583-033112-ba-kich-ban-cho-thi-truong-bat-dong-san-2012/)
Đăng lần đầu: 31.03.2012
Hà Sử [Continue reading→](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-583-033112-ba-kich-ban-cho-thi-truong-bat-dong-san-2012/#more-61387)
[KT* – 579 – 033012 – Nợ xấu bất động sản vẫn trong tầm kiểm soát](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-579-033012-no-xau-bat-dong-san-van-trong-tam-kiem-soat/)
Đăng lần đầu: 30.03.2012
Anh Đào [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-579-033012-no-xau-bat-dong-san-van-trong-tam-kiem-soat/#more-61382)
[KT* – 576 – 033012 – Thị trường bất động sản đang ở vùng đáy](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-576-033012-thi-truong-bat-dong-san-dang-o-vung-day/)
Đăng lần đầu: 30.03.2012
Anh Đào [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-576-033012-thi-truong-bat-dong-san-dang-o-vung-day/#more-61377)
[KT* – 575 – 033012 – Bất động sản sớm “tan băng” vì nhu cầu nhà ở quá lớn](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-575-033012-bat-dong-san-som-tan-bang-vi-nhu-cau-nha-o-qua-lon/)
Đăng lần đầu: 30.03.2012
Thu Thủy [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-575-033012-bat-dong-san-som-tan-bang-vi-nhu-cau-nha-o-qua-lon/#more-61372)
[KT* – 570 – 032912 – Ngân hàng đã có tiền – cơ hội cho bất động sản?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-570-032912-ngan-hang-da-co-tien-co-hoi-cho-bat-dong-san/)
Đăng lần đầu: 29.03.2012
Lan Hương [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-570-032912-ngan-hang-da-co-tien-co-hoi-cho-bat-dong-san/#more-61367)
[KT* – 565 – 032912 – Đại gia BĐS ôm đống của ngồi ‘chờ chết’](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-565-032912-dai-gia-bds-om-dong-cua-ngoi-cho-chet/)
Đăng lần đầu: 29.03.2012
Vef-vn [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-565-032912-dai-gia-bds-om-dong-cua-ngoi-cho-chet/#more-61363)
[KT* – 553 – 032512 – Bộ Xây dựng yêu cầu triển khai Chiến lược phát triển nhà ở](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-553-032512-bo-xay-dung-yeu-cau-trien-khai-chien-luoc-phat-trien-nha-o/)
Đăng lần đầu: 25.03.2012
Linh Vân [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-553-032512-bo-xay-dung-yeu-cau-trien-khai-chien-luoc-phat-trien-nha-o/#more-61358)
[KT* – 546 – 032412 – DN địa ốc trả lãi vay ngân hàng 7.000 tỷ/tháng](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-546-032412-dn-dia-oc-tra-lai-vay-ngan-hang-7-000-tythang/)
Đăng lần đầu: 24.03.2012
Vef-vn [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-546-032412-dn-dia-oc-tra-lai-vay-ngan-hang-7-000-tythang/#more-61352)
[KT* – 532 – 032112 – Chung cư bình dân: “Mua ngay không sẽ tiếc”!?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-532-032112-chung-cu-binh-dan-mua-ngay-khong-se-tiec/)
Đăng lần đầu: 21.03.2012
Thu Hương [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-532-032112-chung-cu-binh-dan-mua-ngay-khong-se-tiec/#more-61347)
[KT* – 523 – 031412 – “Bán cắt lỗ” – Chiêu cuối của giới đầu tư?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-523-031412-ban-cat-lo-chieu-cuoi-cua-gioi-dau-tu/)
Đăng lần đầu: 14.03.2012
Diệu Trang [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-523-031412-ban-cat-lo-chieu-cuoi-cua-gioi-dau-tu/#more-61342)
[KT* – 505 – 030912 – Bất động sản chờ đợi hiệu ứng từ nhiều giải pháp](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-505-030912-bat-dong-san-cho-doi-hieu-ung-tu-nhieu-giai-phap/)
Đăng lần đầu: 09.03.2012
**Thạch Huê**
Theo: vpbs
(Lời bình): – Bài báo này ngày 07.03.2012, 2 ngày trước đây và ngay tới giờ phút đó, tình hình BĐS cũng vẫn bế tắc và nếu không có giải pháp thì càng ngày sẽ càng tệ, DN BĐS sẽ kiệt quệ, thất nghiệp v.v…Hãy xem những đoạn trích sau đây, càng đọc càng thấy NT Dũng không tìm được bất kỳ một giải pháp hữu hiệu nào để giải quyết.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-505-030912-bat-dong-san-cho-doi-hieu-ung-tu-nhieu-giai-phap/#more-61337)
[CXN*_030912_1447_Nếu tôi làm Thủ Tướng từ cuối năm 2006 đến bây giờ như NT Dũng thì VN có khủng hoảng nhà đất như hiện nay hay không ????](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_030912_1447_neu-toi-lam-thu-tuong-tu-cuoi-nam-2006-den-bay-gio-nhu-nt-dung-thi-vn-co-khung-hoang-nha-dat-nhu-hien-nay-hay-khong/) **Châu Xuân Nguyễn** [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_030912_1447_neu-toi-lam-thu-tuong-tu-cuoi-nam-2006-den-bay-gio-nhu-nt-dung-thi-vn-co-khung-hoang-nha-dat-nhu-hien-nay-hay-khong/#more-61332)
[KT* – 501 – 030712 – Ngân hàng Xây dựng sẽ cứu vốn cho thị trường BĐS?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-501-030712-ngan-hang-xay-dung-se-cuu-von-cho-thi-truong-bds/)
Đăng lần đầu: 07.03.2012
**Nguyễn Lê**
Theo: laodong
(Lời bình): – Thành lập một NH Xây dựng rồi thì cũng tham nhũng cấp tập đoàn, cấp bộ. Lấy tiền thuế dân nuôi mập những Tđ của Bộ Xây Dựng (BXD). Tiền phủ phê để cho BXD vay, xây cao ốc, nhà, căn hộ, rút ruột chấm mút thả giàn.
Khi xây xong thì NHXD cũng vừa hết tiền, không còn tiền hay thanh khoản để cho người tiêu dùng vay mua nhà, lúc đó thị trường méo mó, ko theo cung cầu và BĐS còn tệ hơn bây giờ nữa Còn tham nhũng thì đất nước còn bị tàn phá, đơn giản là thế.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-501-030712-ngan-hang-xay-dung-se-cuu-von-cho-thi-truong-bds/#more-61327)
[KT* – 500 – 030712 – Quỹ tiết kiệm nhà ở: Dân sợ tiền chảy túi doanh nghiệp](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-500-030712-quy-tiet-kiem-nha-o-dan-so-tien-chay-tui-doanh-nghiep/)
Đăng lần đầu: 07.03.2012
**Châu Anh**
Theo: vietstock
(Lời bình): – Bài viết này rất có cơ sở. Nạn tham nhũng sẽ đẩy tất cả những món tiền vào doanh nghiệp để thanh toán đất, thầu xây dựng rồi khi xây xong sẽ cạn tiền cho người tiêu dùng vay để mua nhà, tình trạng sẽ trở lại bi thảm như BĐS ngày hôm nay. Còn tham nhũng thì đất nước còn bị tàn phá, đơn giản là thế.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-500-030712-quy-tiet-kiem-nha-o-dan-so-tien-chay-tui-doanh-nghiep/#more-61322)
[KT* – 495 – 022912 – Đại hạ giá căn hộ cao cấp để cắt lỗ (all BĐS ref’s)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-495-022912-dai-ha-gia-can-ho-cao-cap-de-cat-lo-all-bds-refs/)
Đăng lần đầu: 29.02.2012
Hoàng Lan [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-495-022912-dai-ha-gia-can-ho-cao-cap-de-cat-lo-all-bds-refs/#more-61317)
[KT* – 494 – 022912 – Đất Đông Anh giảm giá 50% vẫn ế (ref)](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-494-022912-dat-dong-anh-giam-gia-50-van-e-ref/)
Đăng lần đầu: 29.02.2012
vtc [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-494-022912-dat-dong-anh-giam-gia-50-van-e-ref/#more-61312)
[KT* – 493 – 022812 – Bất động sản “chết” dây chuyền: Đớn đau tâm lý… “bầy đàn”](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-493-022812-bat-dong-san-chet-day-chuyen-don-dau-tam-ly-bay-dan/) [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-493-022812-bat-dong-san-chet-day-chuyen-don-dau-tam-ly-bay-dan/#more-61298)
[KT* – 488 – 022612 – Chưa có hiện tượng bán tháo bất động sản](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-488-022612-chua-co-hien-tuong-ban-thao-bat-dong-san/) [KT – 488 – 022612 – Chưa có hiện tượng bán tháo bất động sản](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/02/27/kt-488-022612-ch%c6%b0a-co-hi%e1%bb%87n-t%c6%b0%e1%bb%a3ng-ban-thao-b%e1%ba%a5t-d%e1%bb%99ng-s%e1%ba%a3n/)
[CXN*_021912_1413_Con vẹt ngố Hoàng Trung Hải chỉ đạo mở rộng thị trường Nhà cho Thuê](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_021912_1413_con-vet-ngo-hoang-trung-hai-chi-dao-mo-rong-thi-truong-nha-cho-thue/) **Châu Xuân Nguyễn** [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_021912_1413_con-vet-ngo-hoang-trung-hai-chi-dao-mo-rong-thi-truong-nha-cho-thue/#more-61288)
[KT* – 486 – 021912 – Bất động sản đang như hổ rình mồi](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-486-021912-bat-dong-san-dang-nhu-ho-rinh-moi/) [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-486-021912-bat-dong-san-dang-nhu-ho-rinh-moi/#more-61283)
[KT* – 477 – 021612 – Bất động sản sau Tết: Nhà đầu tư thứ cấp ồ ạt cắt lỗ](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-477-021612-bat-dong-san-sau-tet-nha-dau-tu-thu-cap-o-at-cat-lo/)
Đăng lần đầu: 16.02.2012
vneconomy [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-477-021612-bat-dong-san-sau-tet-nha-dau-tu-thu-cap-o-at-cat-lo/#more-61277)
[KT* – 471 – 021512 – Xin chừa bất động sản](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-471-021512-xin-chua-bat-dong-san/)
Đăng lần đầu: 25.02.2012
Nguyễn Hùng [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-471-021512-xin-chua-bat-dong-san/#more-61270)
[KT* – 408 – 012012 – “Cuối 2012, bất động sản sẽ khởi sắc”](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-408-012012-cuoi-2012-bat-dong-san-se-khoi-sac/)
Đăng lần đầu: 20.01.2012
**Huyền Ngân**
Theo: vneconomy
(Lời Bình) – Bài báo này ngày 09.01.2012, 11 ngày nay, của TTK HH BĐS thú nhận là sớm nhất 2012 mới khởi sắc.
Đó là theo ông này hy vọng thôi, chứ chưa chắc đã khởi sác cuối 2012. Như tôi nói, ít nhất 1 hay 2 năm nữa mới hy vọng, nếu lạm phát quay trở lại thì còn lâu hơn nữa.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-408-012012-cuoi-2012-bat-dong-san-se-khoi-sac/#more-61264)
[KT* – 407 – 012012 – Kỳ lạ bất động sản ‘được mùa’ cuối năm](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-407-012012-ky-la-bat-dong-san-duoc-mua-cuoi-nam/)
Đăng lần đầu: 20.01.2012
**Châu Anh**
Theo: vef.vn
(Lời Bình) – Bài báo này ngày 18.01.2012, nói rằng BĐS “đắt như tôm tươi”.
Đây là bài báo của bồi bút vì DN BĐS đang tung sản phẩm ra thị trường, có quỹ quãng cáo để đẩy sản phẩm.
Nhìn hình chụp sẽ thấy cảnh tạo dựng kỹ càng với vài nhóm người tụ tập v.v..
Có người nói tôi trong những còm là họ đã từng viết bài ăn phong bì, mỗi bài 10 hay 20 triệu.
Với tình hình lãi suất huy động là 21, 22%, lãi suất cho vay BDS phi sản xuất là 22 – 25% thì các bạn có tin được bài báo này hay không ??
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-407-012012-ky-la-bat-dong-san-duoc-mua-cuoi-nam/#more-61258)
[KT* – 396 – 011512 – BĐS: Không đảo nợ chỉ có phá sản?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-396-011512-bds-khong-dao-no-chi-co-pha-san/)
Đăng lần đầu: 15.01.2012
**Trường sơn**
Theo: dantri
(Lời Bình) – Bài báo này ngày 11.01.2012, nói rằng 6 tháng tới, các doanh nghiệp BDS không đảo nợ được thì phá sản là cái chắc.
Trước hết phải nhìn khả năng đảo nợ được của những doanh nghiệp BDS này. Chúng ta ai ai cũng biết NH vẫn còn bị vấn đề thanh khoản thấp. Khi nợ tới thì họ chụp lấy tiền chứ khó mà đáo hạn, nếu có đáo thì cũng chỉ một phần thôi.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-396-011512-bds-khong-dao-no-chi-co-pha-san/#more-61253)
[KT* – 378 – 011012 – Bất động sản: Tranh nhau mua hàng xiết nợ](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-378-011012-bat-dong-san-tranh-nhau-mua-hang-xiet-no/)
Đăng lần đầu: 10.01.2012
**Minh Tuấn**
Theo: báo mới
(Lời Bình) – Thêm một mặt hàng BĐS cạnh tranh ráo riết với doanh nghiệp BĐS đang khát vốn, đó là loại BĐS xiết nợ.
Người xiết được nợ này đâu cần vào BĐS để ở, họ muốn bán ra để thu tiền mặt vào vì chính họ cũng đang nợ vay đứng vay ngồi, vay nóng vay ấm gì gì ở ngoài thị trường đen.
Càng nhiều sản phẩm cho một số ít, rất ít người mua BĐS thì giá phải rẻ bèo, tiếp thị phải đặc sắc mới hòng giải vây những cục nợ lớn bằng cái nhà này (hay chính cái nhà là cục nợ).
Doanh nghiệp thì hiểu rất rõ tình hình ảm đạm của nền kinh tế này. Họ cũng biết rằng sự suy thoái này sẽ là ít nhất 3 năm và có thể lên tới 7 năm như tôi dự đoán.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-378-011012-bat-dong-san-tranh-nhau-mua-hang-xiet-no/#more-61247)
[KT* – 366 – 011012 – Năm 2012 – Làm sao tháo gỡ thị trường bất động sản?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-366-011012-nam-2012-lam-sao-thao-go-thi-truong-bat-dong-san/)
Đăng lần đầu: 10.01.2012
Thanh Ngọc
Theo: Petrotimes
(Lời Bình) – Hãy lắng nghe những “giải pháp” của giới kinh doanh BĐS mà xem. Họ không có một khái niệm gì về nền kinh tế vĩ mô, họ không biết rằng ở VN, GDP/đầu người là 1 000 usd/năm, nhà là 300 ngàn usd, vậy là 300 năm mới mua được một căn nhà. Ở xứ văn minh như Úc, 50.000 aud/năm là bình quân, 500.000 aud/căn nhà nên 10 năm là mua được 1 căn nhà. Tiền lời Úc là 8%, tiền lời VN là 22%.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-366-011012-nam-2012-lam-sao-thao-go-thi-truong-bat-dong-san/#more-61240)
[KT* – 349 – 010512 – Tiền cũng không cứu được thị trường BĐS!](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-349-010512-tien-cung-khong-cuu-duoc-thi-truong-bds/)
Đăng lần đầu: 05.01.2012
**Kinhte24h**
Theo: kinhte24h
(Lời Bình) – Sau bài này của tôi:
[CXN_123111_1352_Tại sao BĐS kiệt quệ và kiệt quệ lâu hơn nữa. Giải pháp ở đâu ???](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2011/12/31/cxn_123111_1352_t%e1%ba%a1i-sao-bds-ki%e1%bb%87t-qu%e1%bb%87-va-ki%e1%bb%87t-qu%e1%bb%87-lau-h%c6%a1n-n%e1%bb%afa-gi%e1%ba%a3i-phap-%e1%bb%9f-dau/)
Ngày 31.12.2011 thì bài báo này ra ngày 01.01.2012 đưa trở lại sự việc ảm đạm của BĐS.
Trích: “Trong khi đó, mức giảm 30% hiện nay vẫn chưa phản ánh đúng giá cả sản xuất. Kể cả các mức giá rất thấp ở Tp.Hồ Chí Minh, chỉ 11-13 triệu/m2 cũng vẫn cao hơn nhiều giá cả sản xuất.” hết trích.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-349-010512-tien-cung-khong-cuu-duoc-thi-truong-bds/#more-61235)
[KT* – 345 – 010512 – Ông Đinh Thế Hiển: “Sắp đến thời cơ mua tài sản giá rẻ”](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-345-010512-ong-dinh-the-hien-sap-den-thoi-co-mua-tai-san-gia-re/)
Đăng lần đầu: 05.01.2012
**Vietstock**
Theo: vietstock.vn
(Lời Bình) – Hãy cảnh giác cao độ với những lời thổi phồng kém hiểu biết như thế này.
Nếu người dân nghe theo lời họ, xách tiền đi mua BĐS hay cổ phiếu bây giờ rồi khi đi sâu vào suy thoái cuối năm nay, giá còn 50% thì mất tiền rất uổng. Chỉ nghe lời người nào mà chúng ta tin cậy, có quá khứ và kinh nghiệm dự báo trên 95% đúng, đừng chỉ nghe bừa mà hại thân.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-345-010512-ong-dinh-the-hien-sap-den-thoi-co-mua-tai-san-gia-re/#more-61230)
[KT* – 336 – 010312 – Bất động sản đã chạm đáy](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-336-010312-bat-dong-san-da-cham-day/)
Đăng lần đầu: 03.01.2012
**Đ Kế**
Theo: nguoiduatin
(Lời Bình) – Hãy cẩn trọng, những doanh nghiệp BĐS đang tung tiền mua bồi bút viết những bài thổi phồng thị trường. Những doanh nghiệp này kẹt hằng ngàn tỉ vnd trong BĐS, bỏ vài triệu vnd cho những thằng bồi bút như thằng Đ. Kế này cho những tờ báo vô tên tuổi như nguoiduatin này mà dụ dổ 1 người ngu khờ bán được một căn hộ 1 tỉ vnd thôi là dư tiền cho bồi bút rồi. Nếu bán được 10 căn hộ thì tiền bồi bút đâu có xá gì.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-336-010312-bat-dong-san-da-cham-day/#more-61225)
[CXN*_123111_1352_Tại sao BĐS kiệt quệ và kiệt quệ lâu hơn nữa. Giải pháp ở đâu ???](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_123111_1352_tai-sao-bds-kiet-que-va-kiet-que-lau-hon-nua-giai-phap-o-dau/)
Đăng lần đầu: 31.12.2011
**Châu Xuân Nguyễn**
Từ hồi tôi viết cảnh báo về BDS 3 năm nay và gần đây nhất 7 tháng nay, thị trường BĐS chỉ theo độ chậm của suy thoái mà lan dần ra những khó khăn (bấm BĐS thẻ ở dưới bên phải trang này sẽ đọc hết những bài về BĐS từ mới nhất tới cũ nhất theo thứ tự thời gian).
Trong hàng trăm bài bài, chỉ có duy nhất một bài tôi nói về lý do mà ai không theo dõi sẽ mất ngay, đó là bài này:
[KT – 270 – 121211 – Cứu bất động động sản bằng tiền hay chính sách?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2011/12/12/kt-270-121211-c%e1%bb%a9u-b%e1%ba%a5t-d%e1%bb%99ng-d%e1%bb%99ng-s%e1%ba%a3n-b%e1%ba%b1ng-ti%e1%bb%81n-hay-chinh-sach/)
[KT* – 319 – 122711 – Kinh doanh bất động sản: Khi doanh thu chính là… giữ xe](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-319-122711-kinh-doanh-bat-dong-san-khi-doanh-thu-chinh-la-giu-xe/)
Đăng lần đầu: 27.12.2011
**Bảo Chương**
Theo: sgtt
(Lời Bình) –Bây giờ thì báo chí lề phải đua nhau châm biếm BĐS, TTCK, NH, DNNN.
Bây giờ báo chí thấy những bọn này là tham nhũng, cánh hẫu, sinh ra để ĐCS hút máu dân VN thôi.
Nhìn những bài viết như thế này mới biết nỗi hận thù với bọn này.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-319-122711-kinh-doanh-bat-dong-san-khi-doanh-thu-chinh-la-giu-xe/#more-61215)
[KT* – 315 – 122611 – Giá căn hộ TPHCM giảm từ 20% đến 35%](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-315-122611-gia-can-ho-tphcm-giam-tu-20-den-35/)
Đăng lần đầu: 26.12.2011
**N. Hoa**
Theo: nguoilaodong
(Lời Bình) –Những thông tin sự thật về BĐS như thế này sẽ làm người dân cảnh giác thật sự và sẽ không ai mua BĐS nữa, từ đó, thị trường sẽ trầm lắng đến mức sụp đổ, kéo theo ĐCS này.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-315-122611-gia-can-ho-tphcm-giam-tu-20-den-35/#more-61209)
[KT* – 308 – 122211 – Dân văn phòng ‘đua’ buôn đất cuối năm](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-308-122211-dan-van-phong-dua-buon-dat-cuoi-nam/)
Đăng lần đầu: 22.12.2011
**Hoàng Lan**
Theo: vnexpress
(Lời Bình) –Hãy cảnh giác với những giọng điệu đánh lên BĐS như thế này, thời buổi BĐS tuột dốc thế này thì ai mà mua với bán “đất”.
Bọn doanh nghiệp BĐS biết rằng bây giờ phải phát động phong trào nhu cầu ảo, người người mua căn họ, nhà nhà mua căn hộ như 3 năm trước đây thì chúng mới có hy vọng đẩy BĐS mà không phải ói ra lại số tiền mà chúng đã móc túi người dân 3 năm nay.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-308-122211-dan-van-phong-dua-buon-dat-cuoi-nam/#more-61205)
[KT* – 305 – 122111 – Tiếp thị ‘nổ’ hết cỡ: BĐS vẫn ế chỏng vó](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-305-122111-tiep-thi-no-het-co-bds-van-e-chong-vo/)
Đăng lần đầu: 21.12.2011
Thành Dũng
Theo: DIỄN ĐÀN KINH TẾ VIỆT NAM
(Lời Bình) –Những bài báo như thế này với những tít như thế này thì còn ai mà mua BĐS nữa hay không ??? Chiến dịch đem lại sự thật cho BĐS đã thành công mỹ mãn, không ai thèm mua nữa và những tên tư bản đỏ bây giờ mới thật sự thấy sức mạnh tài chính của 90 triệu dân tộc VN.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-305-122111-tiep-thi-no-het-co-bds-van-e-chong-vo/#more-61200)
[KT* – 293 – 121911 – “Mở van tín dụng” bất động sản: Chủ đầu tư thất vọng](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-293-121911-mo-van-tin-dung-bat-dong-san-chu-dau-tu-that-vong/)
Đăng lần đầu: 19.12.2011
**Thành Huế**
Theo: baomoi
(Lời Bình) – Bài báo này phát hành 07.12.2011, 12 ngày nay rồi nhưng hôm nay tôi phải viết bài này trước khi nó bị những sự kiện thất bại khác của 3 Dũng chôn vùi.
Bài này nói về văn bản 8844 chuyển đổi 4 hạn ngạch tín dụng của BĐS từ phi sản xuất thành sản xuất để được lãi suất ưu đãi hơn và cũng không nằm trong giới hạn 16% tín dụng ngày 30.12.2011.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-293-121911-mo-van-tin-dung-bat-dong-san-chu-dau-tu-that-vong/#more-61195)
[CXN*_497_113009_ Nếu bạn có kiến thức này thì bạn sẽ không bao giờ mắc cạn đầu tư địa ốc khi lướt sóng..](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_497_113009_-neu-ban-co-kien-thuc-nay-thi-ban-se-khong-bao-gio-mac-can-dau-tu-dia-oc-khi-luot-song/)
Bài củ, đăng lại vì có giá trị ngay lúc này(Đăng đầu tiên 29.11.2009, 2 năm nay)
02/06/2011
[Admin](http://tintuchangngay.info/author/tintuchangngay4/) [Để lại phản hồi](http://tintuchangngay.info/2011/06/02/cxn-n%e1%ba%bfu-b%e1%ba%a1n-co-ki%e1%ba%bfn-th%e1%bb%a9c-nay-thi-b%e1%ba%a1n-s%e1%ba%bd-khong-bao-gi%e1%bb%9d-m%e1%ba%afc-c%e1%ba%a1n-d%e1%ba%a7u-t%c6%b0-d%e1%bb%8ba-%e1%bb%91c-khi-l%c6%b0%e1%bb%9bt/#respond) [Go to comments](http://tintuchangngay.info/2011/06/02/cxn-n%e1%ba%bfu-b%e1%ba%a1n-co-ki%e1%ba%bfn-th%e1%bb%a9c-nay-thi-b%e1%ba%a1n-s%e1%ba%bd-khong-bao-gi%e1%bb%9d-m%e1%ba%afc-c%e1%ba%a1n-d%e1%ba%a7u-t%c6%b0-d%e1%bb%8ba-%e1%bb%91c-khi-l%c6%b0%e1%bb%9bt/#comments) **Châu Xuân Nguyễn** *Xin thành kính tặng linh hồn cố Chuẫn Tướng Trần văn Hai, người đã tuẫn tiết khi đang bảo vệ một miền Nam dân chủ. Cầu nguyện linh hồn Cố Chuẩn Tướng phù hộ cho dân tộc VN mau thoát khỏi gông cùm của bọn bất tài cộng sãn và những cố vấn kinh tế của họ.* [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_497_113009_-neu-ban-co-kien-thuc-nay-thi-ban-se-khong-bao-gio-mac-can-dau-tu-dia-oc-khi-luot-song/#more-61189)
[KT* – 270 – 121211 – Cứu bất động động sản bằng tiền hay chính sách?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-270-121211-cuu-bat-dong-dong-san-bang-tien-hay-chinh-sach/)
Đăng lần đầu: 12.12.2011
**Nguyên Minh**
Theo: thitruongtaichinh
(Lời Bình)– Thị Trường BĐS hiện nay là không có cách gì cứu nỗi, chỉ phải để cho độ trễ của thị trường tự xử lý nó.
BĐS sở dĩ bùng nổ quá lớn vì lướt sóng chứ nhu cầu thực không có vì người dân bình thường không mua nhà nỗi.
Ở Úc, nhà bình quân là 500 k, lương mỗi đầu người bình quân là 50k, vậy thì 10 năm lương (chưa trừ thuế sẽ mua được một căn nhà, lãi suất chỉ có 7 hay 8%)
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-270-121211-cuu-bat-dong-dong-san-bang-tien-hay-chinh-sach/#more-61185)
[KT* – 266 – 121211 – Làn sóng bán tháo bất động sản](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-266-121211-lan-song-ban-thao-bat-dong-san/)
Đăng lần đầu: 12.12.2011
**Bùi Nhơn**
Theo: phapluattp
(Lời Bình) – Làn sóng bán tháo ngày càng dồn dập. Những đại gia như Vincom, HAGL đang khô máu nhưng vẫn còn giữ rất nhiều nợ đọng BĐS.
Họ phải giải quyết bằng cách giảm giá cực kỳ sâu sang năm 2012 vì họ vay tiền trái phiếu quốc tế, kỳ hạn 6 tháng, chậm trả là ale6 húp, chứ ko như nhà băng VN đâu.
Khi chậm trả là NH ngoại quốc ra thông báo thế giới phố Wall, khọng mượn thêm 1 xu mỹ chứ đừng nói hàng tỉ usd. Và không những thế, họ kiện ra tòa để phá sản đại gia ngay, như Elliot kiện Vinashin.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-266-121211-lan-song-ban-thao-bat-dong-san/#more-61178)
[KT* – 288 – 121811 – Ế ẩm chung cư](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-288-121811-e-am-chung-cu/)
Đăng lần đầu: 18.12.2011
**Anh Vũ**
Theo: thanhnien
(Lời Bình) – Mỗi ngày, hàng chục bài viết sự thật về BĐS chết ngắc như thế này thì ai mà dám lướt sóng nữa.
Ngay cả phóng viên lề phải, không ai muốn viết bài mà sau này thành sai bét. Nhưng ngược lại, nếu họ viết đúng, viết chính xác thì tương lai của họ rất sáng sủa.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-288-121811-e-am-chung-cu/#more-61172)
[KT* – 276 – 121611 – Một tổ chức BĐS lớn của Mỹ vào Việt Nam](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-276-121611-mot-to-chuc-bds-lon-cua-my-vao-viet-nam/)
Đăng lần đầu: 16.12.2011
**Anh Đào**
Theo: Báomoi
(Lời Bình) – Bài bào này do Thứ Trưởng đầu hói Trần Bình Nam đạo diễn để đánh lên BĐS thôi. Bên Hiệp Hội của Mỹ chỉ có một phụ nữ áo trắng cực kỳ sexy (thường hiệp hội không có những phụ nữ hấp dẫn, toàn là những ông già, kinh nghiệm trong ngành nghề của hiệp hội), nhưng bên VN chổ cờ đỏ có tới 8 người kể luôn Ông Thứ Trưởng kiêm đạo diễn.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-276-121611-mot-to-chuc-bds-lon-cua-my-vao-viet-nam/#more-61163)
[KT* – 256 – 120811 – Kịch bản nào cho thị trường bất động sản 2012?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-256-120811-kich-ban-nao-cho-thi-truong-bat-dong-san-2012/)
Đăng lần đầu: 08.12.2011
**Phạm An**
Theo: Thitruongtaichinh
(Lời bình) – Bài báo này mô tả những gì ông Phan Thành Mai này nói (không khác gì những điều tôi nói hằng 6 hay 8 tháng nay) là BĐS sẽ chạm đáy sớm nhất là 2014 hay 2015 ( 3 hay 4 năm nữa).
Đây là một nhân vật trong ngành BĐS, họ phải thích “đánh lên” vì khi thị trường bật tỉnh là lúc họ làm ra tiền nhiều nhất. Nhưng ông này ảm đạm như thế này thì chúng ta biết điều ông này nói là tốt nhất có thể…còn tệ nhất có thể là gì ??? 7 năm ???
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-256-120811-kich-ban-nao-cho-thi-truong-bat-dong-san-2012/#more-61157)
[CXN*_111411_1305_Hãy nói không với việc mua BĐS trong lúc này!](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_111411_1305_hay-noi-khong-voi-viec-mua-bds-trong-luc-nay-2/)
Đăng lần đầu: 13/11/2011
[Admin](http://tintuchangngay.info/author/tintuchangngay4/) [Để lại phản hồi](http://tintuchangngay.info/2011/11/13/cxn-hay-dung-s%e1%bb%a9c-m%e1%ba%a1nh-tai-chanh-c%e1%bb%a7a-chung-ta-d%e1%bb%83-gay-thi%e1%bb%87t-h%e1%ba%a1i-cho-canh-h%e1%ba%a9u-c%e1%bb%a7a-nguy%e1%bb%85n-t%e1%ba%a5n-dung/#respond) [Go to comments](http://tintuchangngay.info/2011/11/13/cxn-hay-dung-s%e1%bb%a9c-m%e1%ba%a1nh-tai-chanh-c%e1%bb%a7a-chung-ta-d%e1%bb%83-gay-thi%e1%bb%87t-h%e1%ba%a1i-cho-canh-h%e1%ba%a9u-c%e1%bb%a7a-nguy%e1%bb%85n-t%e1%ba%a5n-dung/#comments) **Châu Xuân Nguyễn**.
–
Một trong những cánh hẩu của 3 Dũng là cánh BĐS, những tập đoàn Vinaconnex, HDU v.v…Bọn chúng cướp đất dân oan, xây hàng trăm căn hộ, bán lại và hốt hàng trăm triệu usd nếu không nói là hàng chục tỉ usd.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_111411_1305_hay-noi-khong-voi-viec-mua-bds-trong-luc-nay-2/#more-61153)
[CXN*_111311_1303_Thấy gì khi Doanh Nghiệp BĐS gán nợ cho Ngân Hàng](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_111311_1303_thay-gi-khi-doanh-nghiep-bds-gan-no-cho-ngan-hang-2/)
Đăng lần đầu: 13/11/2011
[Admin](http://tintuchangngay.info/author/tintuchangngay4/) [Để lại phản hồi](http://tintuchangngay.info/2011/11/13/cxn-th%e1%ba%a5y-gi-khi-doanh-nghi%e1%bb%87p-bds-gan-n%e1%bb%a3-cho-ngan-hang/#respond) [Go to comments](http://tintuchangngay.info/2011/11/13/cxn-th%e1%ba%a5y-gi-khi-doanh-nghi%e1%bb%87p-bds-gan-n%e1%bb%a3-cho-ngan-hang/#comments) **Châu Xuân Nguyễn**
–
Tình hình bây giờ xẩy ra như suy thoái cuối 2008 vì cho vay BĐS dưới chuẩn của thị trường BĐS ở Mỹ (đặc biệt là vùng Orange County và San Jose của VN.
Hai năm trước lúc đó (2006), nhà của Người VN Hải Ngoại tăng kinh khủng, từ 200 ngàn usd lên dần dần đến 1 hay 1.2 triệu usd/căn. Phần nhiều 2 vợ chồng làm việc thì đóng nợ nhà băng khoảng 3000 usd/tháng, với lãi suất 8% thì mua được căn nhà 450 ngàn hay 500 ngàn.
Nhưng khi mua nhà 1.2 triệu, họ vẫn không sợ vì hy vọng là 6 tháng sau bán 1.4 triệu usd (như nhà đầu tư VN ở VN lướt sóng BĐS bây giờ vậy hé). Nhưng khi giá nhà chững lại thì họ phải giữ căn nhà 1.2 triệu nhưng không trả tiền nhà băng nỗi, vậy thì tịch thu nhà, mà không phải một hay 2 căn mà 500 000 căn ở khắp nước Mỹ.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_111311_1303_thay-gi-khi-doanh-nghiep-bds-gan-no-cho-ngan-hang-2/#more-61148)
[KT* – 188 – 110811 – Bất động sản khó phục hồi trong 1-2 năm tới](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-188-110811-bat-dong-san-kho-phuc-hoi-trong-1-2-nam-toi/)
Đăng lần đầu: 08/11/2011
[Admin](http://tintuchangngay.info/author/tintuchangngay4/) [Để lại phản hồi](http://tintuchangngay.info/2011/11/08/kt-ba%cc%81t-do%cc%a3ng-sa%cc%89n-kho-ph%e1%bb%a5c-h%e1%bb%93i-trong-1-2-nam-t%e1%bb%9bi/#respond) [Go to comments](http://tintuchangngay.info/2011/11/08/kt-ba%cc%81t-do%cc%a3ng-sa%cc%89n-kho-ph%e1%bb%a5c-h%e1%bb%93i-trong-1-2-nam-t%e1%bb%9bi/#comments) **VnMedia**
Theo:qđnd
–
(TTHN) – Bài viết này đi vào sự thật nhưng lại đầy vẻ lạc quan, bài này ngày 21.07.2011 tôi trích một chuyên gia địa ốc (và tôi đồng ý ít nhất là 3 năm nếu không là 5 năm)
[KT – Thị trường bất động sản : Ba năm nữa mới “bắt” đáy?](http://tintuchangngay4.wordpress.com/2011/07/21/kt-th%e1%bb%8b-tr%c6%b0%e1%bb%9dng-b%e1%ba%a5t-d%e1%bb%99ng-s%e1%ba%a3n-ba-nam-n%e1%bb%afa-m%e1%bb%9bi-b%e1%ba%aft-day/) [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-188-110811-bat-dong-san-kho-phuc-hoi-trong-1-2-nam-toi/#more-61144)
[KT* – 187 – 110811 – Giá căn hộ đã chạm đáy?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-187-110811-gia-can-ho-da-cham-day/) ![anhBDS8_9_1331277819 ](https://chauxuannguyen.files.wordpress.com/2012/03/anhbds8_9_133127781913.jpg?w=300&h=178)
![anhBDS8_9_1331277819 ](https://chauxuannguyen.files.wordpress.com/2012/03/anhbds8_9_133127781913.jpg?w=300&h=178)
Đăng lần đầu: 08/11/2011
[Admin](http://tintuchangngay.info/author/tintuchangngay4/) [Để lại phản hồi](http://tintuchangngay.info/2011/11/08/kt-gia-can-ho%cc%a3-da%cc%83-cha%cc%a3m-da%cc%81y/#respond) [Go to comments](http://tintuchangngay.info/2011/11/08/kt-gia-can-ho%cc%a3-da%cc%83-cha%cc%a3m-da%cc%81y/#comments) **Tường Nguyên**
Theo:nld
–
(TTHN) – Bạn đọc phải nhắc nhở người thân những thông tin “đánh lên” này.
Những bạn đọc thường xuyên trang này thì biết rất rõ là suy thoái sẽ kéo dài 7 năm, nếu có chạm đáy thì phải lãi suất 10 ~ 12% (hiện giờ vẫn càn 22 ~ 25%), sớm nhất cũng 3 năm nữa.
Thọc tay đóng tiền là phải “chết cứng” ít nhất 2 năm rưởi nữa.
[Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-187-110811-gia-can-ho-da-cham-day/#more-61141)
[KT* – 180 – 110311 – Đừng vội mua nhà](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-180-110311-dung-voi-mua-nha/)
Đăng lần đầu: 03/11/2011
[Admin](http://tintuchangngay.info/author/tintuchangngay4/) [Để lại phản hồi](http://tintuchangngay.info/2011/11/03/kt-d%e1%bb%abng-v%e1%bb%99i-mua-nha/#respond) [Go to comments](http://tintuchangngay.info/2011/11/03/kt-d%e1%bb%abng-v%e1%bb%99i-mua-nha/#comments) **Hồ Tuấn**
Theo:datviet
–
(TTHN) –
*Bài này đưa một lời khuyên rất đúng sau bài này ngày 30.10.2011 của tôi CXN – Sóng ngầm bán tháo địa ốc . Những bài báo này thật sự phục vụ lợi ích cho 90 triệu dân tộc VN vì nó quảng bá cho sự thật. Trang tintuchangngay4 chỉ có tới một số giới hạn nào thôi (70 ngàn lượt đọc/ngày) và tôi rất cảm kích những báo lề phải phục vụ 90 triệu dân tộc VN của tôi. Continue reading →*
[KT* – 0031 – 072011 – Thời của đất nền giá rẻ- Nhưng sau suy thoái 2013 còn rẻ hơn gấp bội](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-0031-072011-thoi-cua-dat-nen-gia-re-nhung-sau-suy-thoai-2013-con-re-hon-gap-boi/)
Đăng lần đầu: 20.07.2011
Người Lao Động
Theo: thanh niên
**–**
(TTHN) –
*Loạt bài này tôi sẽ hướng dẫn bạn đọc nhìn ra những triệu chứng của suy thoái hay bắt đầu đi vào suy thoái.* *Như tôi đã căn dặn rất kỹ về suy thoái, không mua cổ phiếu, Bất động sản, rẻ bao nhiêu cũng không mua. Continue reading →*
[KT* – 0033 – 072111 – Thị trường bất động sản : Ba năm nữa mới “bắt” đáy?](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/kt-0033-072111-thi-truong-bat-dong-san-ba-nam-nua-moi-bat-day-2/)
Đăng lần đầu: 21/07/2011
[Admin](http://tintuchangngay.info/author/tintuchangngay4/) [Để lại phản hồi](http://tintuchangngay.info/2011/07/21/kt-th%e1%bb%8b-tr%c6%b0%e1%bb%9dng-b%e1%ba%a5t-d%e1%bb%99ng-s%e1%ba%a3n-ba-nam-n%e1%bb%afa-m%e1%bb%9bi-b%e1%ba%aft-day/#respond) [Go to comments](http://tintuchangngay.info/2011/07/21/kt-th%e1%bb%8b-tr%c6%b0%e1%bb%9dng-b%e1%ba%a5t-d%e1%bb%99ng-s%e1%ba%a3n-ba-nam-n%e1%bb%afa-m%e1%bb%9bi-b%e1%ba%aft-day/#comments) **Quang Minh**
Theo: VEF-VN
**–**
(TTHN) –
*Loạt bài này tôi sẽ hướng dẫn bạn đọc nhìn ra những triệu chứng của suy thoái hay bắt đầu đi vào suy thoái. * *Bài viết dưới đây, của một chuyên gia Địa Ốc làm việc cho 1 cty địa ốc rất nổi tiếng của Úc là Savills. Continue reading →*
[CXN_083012_1741_Vài lời với Nguyễn Văn Bình về dân trí VN vs quan trí VN](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_083012_1741_vai-loi-voi-nguyen-van-binh-ve-dan-tri-vn-vs-quan-tri-vn/)
Tại sao quân Giải Phóng đến rồi mà không ở lại vùng được giải phóng với một tương lai rực rở mà Đảng và Nhà Nước sẽ ban cho ??? Tại sao các em 3 hay 4 tuổi phải bỏ chạy ??? Có phải các em có nợ máu với nhân dân VN hay không ???? Hãy nhìn em bé gái chừng 4 hay 5 tuổi, quãy cái giỏ, vác cái chiếu, hai tay ôm cái giỏ xách tre chạy giặc quỷ đỏ Cộng sản đến để giải phóng các em. Một người mẹ với 5 đứa con, đứa lớn nhất chừng 12 hay 13 mà cũng phải chạy khỏi loài quỷ đõ tởm lợm. Hãy đuổi bọn quỷ đỏ ra khỏi đất nước Vn để có một CP Hậu CS nhân bản như VNCH ngày xưa, mong lắm thay !!!
————————————————-
**Châu Xuân Nguyễn** [Continue reading →](https://chauxuannguyen.wordpress.com/2012/08/30/cxn_083012_1741_vai-loi-voi-nguyen-van-binh-ve-dan-tri-vn-vs-quan-tri-vn/#more-61099)
- 4/9/2012 08:23
- |
- |
[CHIA SẺ](http://vietnamnet.vn/vn/kinh-te/vef/87103/chiu-het-noi--chung-cu-giam-gia-ban-thao.html#)
# Chịu hết nổi: Chung cư giảm giá bán tháo
– Dù đã khuyến mãi để kích cầu, dù được mở cửa tín dụng nhưng bất động sản (BĐS) vẫn bê bết. Chịu hết nổi và cũng hết cách… BĐS phải chấp nhận giảm giá, bán tháo. Tuy nhiên, đây chính là thời điểm người tiêu dùng phải thận trọng vì mức giá vẫn còn cao và nhiều khả năng sẽ phải giảm tiếp.
[Khuyến mãi cho vay BĐS: Quảng bá hơn khả dụng](http://vietnamnet.vn/vn/kinh-te/vef/86731/khuyen-mai-cho-vay-bds--quang-ba-hon-kha-dung.html) [Hàng loạt sàn BĐS bỗng dưng biến mất](http://vietnamnet.vn/vn/kinh-te/vef/86580/hang-loat-san-bds-bong-dung-bien-mat.html) [BĐS còn phải hạ mình: Đừng vội mua nhà?](http://vietnamnet.vn/vn/kinh-te/vef/85955/bds-con-phai-ha-minh--dung-voi-mua-nha-.html) [BĐS thời thiếu tiền: Chuyện ngược đời về giao nhận nhà](http://vietnamnet.vn/vn/kinh-te/vef/85504/bds-thoi-thieu-tien--chuyen-nguoc-doi-ve-giao-nhan-nha.html) **Giảm giá về dưới 20 triệu**
Dự án Hoàng Anh Thanh Bình của Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) sắp mở bán giá giảm 50% so với thị trường khu vực. Được biết, giá chung cư tại khu vực trên giá khoảng 40 triệu đồng/m2. Nếu giá bằng 50% giá khu vực thì có thể khoảng 20 triệu đồng/m2.
Mức giá khoảng 20 triệu đồng có lẽ cũng không có gì hấp dẫn vì nhiều dự án đã ép giá xuống thấp hơn. Cụ thể, tại dự án căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh ở Nhà Bè có giá 16 triệu đồng/m2, giảm 6 triệu đồng/2 so với giá cũ. Giá căn hộ Hoàng Anh River View từ 1.350 USD (28 triệu đồng) xuống còn 18,1 triệu đồng mỗi m2, giảm 30% so với năm 2009.
Thậm chí, dự án Ehome3 chào bán căn hộ với giá 13 triệu đồng/m2; dự án Sunview 3 ở Gò Vấp giá chỉ 13,5 triệu đồng/m2
Dự án Bảy Hiền Tower hiện được bán với giá 16 triệu đồng/m2, giảm hơn 33% so với mức giá chào bán lần đầu tiên là 24 triệu đồng. Dự án Carina Plaza có giá 13,2 triệu đồng/m2, giảm xấp xỉ 15% so với mức giá bán vào giữa tháng 3/2012.
Tại Hà Nội, dự án chung cư Tân Việt (huyện Hoài Đức, Hà Nội) có giá gốc 14-15,5 triệu đồng/m2, tuy nhiên giá trên thị trường chỉ còn 12-13 triệu đồng, giảm trên 2 triệu đồng/m2.
|
|![]()
**Bơm tiền không cứu được BĐS**
Sau thời kỳ tìm đủ lý do PR để lý giải giá nhà không thể giảm thêm nhằm neo giá bán; áp dụng các chiêu khuyến mãi, kích cầu hời hợt đã không thể giúp các chủ đầu tư và giới kinh doanh bán được nhà. Cách cuối cùng và kinh điển nhất là buộc phải giảm giá để bán hàng đã được áp dụng.
Giám đốc một sàn BĐS ở Hà Nội cho biết, hy vọng neo giá, kích cầu để chờ đợi thị trường sớm hồi phục nhưng không được, các DN buộc phải giảm giá, hòng bán hàng cắt lỗ, thu hồi vốn… kiếm chút ít tiền mặt khi nhu cầu cuối năm tăng lên mà chưa biết trông chờ vào đâu. Không mấy DN có sức để chịu đựng thêm nữa. Còn đi vay thì hầu như không DN nào dám dù ngân hàng đang mời.
Trao đổi với những chủ dự án và các nhà phân phối thì hầu hết đều thừa: thiếu tiền, hết cách xoay xở thì buộc phải giảm giá để đẩy hàng đi. Giám đốc một sàn bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh nói: “Cuối năm bao giờ DN cũng chịu sức ép lớn về nguồn tiền. Cả một năm qua đã cạn kiệt, bây giờ không thể vay mượn hay xoay xở nên buộc phải giảm giá, bán hàng để thu hồi vốn. Dù biết là lỗ vẫn phải làm.
Suy nghĩ trên đây cũng là tâm sự của những nhà phân phối lớn đi đầu trong làn sóng giảm giá hiện nay ở TP Hồ Chí Minh. CCông ty An Bình Land và Nhịp Cầu Địa Ốc… đã giảm giá để đẩy hàng tồn, thu hồi vốn. Các DN thà chịu lỗ còn hơn ôm hàng tồn mà không biết bao giờ mới bán được. Đại diện chủ đầu tư dự án Bảy Hiền Tower, cho rằng thị trường thời gian qua cho thấy không thể tiếp tục neo giá bán cũ và buộc phải giảm giá để bán hàng.
Nhiều chuyên gia tài chính và BĐS đều cho rằng, bên cạnh sức ép tài chính, thanh khoản cuối năm buộc DN giảm giá thì diễn biến thị trường cũng đã khiến các DN nhận ra rằng, tham vọng neo giá để chờ đợi sự hồi phục sớm của thị trường để kiếm lợi đã tan vỡ. Họ chỉ còn cách giảm giá.
|
|![]()
Trước diễn biến này, một chuyên gia tài chính đã nhắc lại nhận định cách đây nửa năm là: bơm tiền sẽ không cứu được BĐS khi giá cả vượt quá khả năng của người có nhu cầu.
Vị chuyên gia này chỉ rõ, sỡ dĩ các DN BĐS không chịu giảm giá sớm vì họ hy vọng thị trường sẽ sớm hồi phục khi có những động thái hỗ trợ từ chính sách và tín dụng.
Chính vì thế, trong suốt 1 năm qua, giới BĐS thay vì giảm giá thì vẫn cố tình neo giá, kích cầu với những chiêu PR và khuyến mãi hời hợt. Đặc biệt, BĐS đặt hy vọng lớn và tập trung nhiều cho việc vận động để được nới lỏng tín dụng và ưu đãi chính sách nhằm tiếp tục truyền thêm “sức nóng” để thổi giá lên tiếp.
Sau gần một năm vận động, BĐS đã đạt được hầu hết những gì mong muốn: tín dụng đã mở ra gần như tối đa, thậm chí còn ưu đãi cho nhiều phân khúc BĐS có tính xã hội cao. Chính sách hỗ trợ thuế, tiền thuế và sử dụng đất… cũng đã được áp dụng. Nhà nước còn có những động thái như: mua lại nhà kinh doanh để làm nhà tái định cư, làm nhà công vụ… hỗ trợ đầu ra cho BĐS…
Các ngân hàng thương mại cũng rất tích cực bơm tiền ứng cứu BĐS. Đã có rất nhiều gói tín dụng của các ngân hàng dành cho BĐS, lãi suất cho vay mua BĐS cũng đã xuống dưới 10%, thậm chí, ngân hàng không chỉ lo tiền mà còn đứng ra lo kết nối, giải quyết nợ nần, đầu ra cho BĐS…
Nhưng xem ra tất cả đều chưa có nhiều tác dụng khi nhu cầu mua nhà không tăng lên. Nhu cầu không được cải thiện, thậm chí còn giảm khi kinh tế tiếp tục khó khăn… Rõ ràng, bơm tiền đã không cứu nổi BĐS.
**Đừng vội mua: Chờ đợi tạo thêm sức ép**
Với mức giảm giá như hiện nay, thì mỗi căn hộ nhỏ cũng có thể giảm 40 – 50 triệu. Những căn hộ lớn có thể giảm tới 200 – 500 triệu đồng. Nhìn vào tính toán này, những người đã mua nhà từ đầu năm 2012 đến nay thực sự cảm thấy rất thiệt thòi.
Anh Phạm Huy mua nhà chung cư Văn Khê hồi đầu năm không khỏi tiếc rẻ khi căn hộ trên 100 m2 của anh đến nay đã mất giá hơn 200 triệu đồng. Tình trạng như anh Huy đang phổ biến ở những khu vốn rất nóng trước đây như Nam Cường, Làng Việt Kiều Châu Âu, Hà Đông… khiến cho rất nhiều người cùng phải nhận quả đắng khi vội vã mua nhà.
Theo báo cáo thị trường của hãng bất động sản CBRE, nguồn cung lớn và dư thừa hàng chục nghìn căn trên thị trường Hà Nội đang là vấn nạn của thị trường chung cư.
Theo đó số lượng nguồn cung mới chào bán ra thị trường Hà Nội trong năm 2012 vào khoảng trên 20.000 căn hộ. Còn lượng hàng tồn kho mà theo CBRE thống kê vào năm 2011 là 16.500 căn. Trong khi đó, tỷ lệ bán thành công trung bình của những tháng đầu năm 2012 là rất thấp, chỉ khoảng 10 – 15%. Nếu tình trạng thanh khoản của thị trường vẫn không cải thiện từ nay đến cuối năm, thì khả năng số lượng tồn kho căn hộ tại Hà Nội lên đến trên 35000 căn hộ.
Với số lượng tồn kho lớn trong khi tình hình tài chính của các DN bết bát không lối thoát thì việc giảm giá sẽ còn tiếp tục. Sự bình tĩnh chờ đợi và khôn ngoan lựa chọn của người mua chính là sức ép buộc chủ đầu tư phải giảm giá.
Thực tế thời gian qua cho đến đợt giảm giá bán tháo này cho thấy: Quyền lực của người mua đã được thể hiện.
Một chuyên gia từ Học viện Tài chính cho rằng, tình trạng thị trường chung cư Hà Nội ảm đạm, giảm giá bán kéo dài trong suốt nhiều quý nay đã đẩy nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lâm vào tình cảnh khó khăn, hàng tồn tăng cao, thua lỗ và có nguy cơ dẫn đến phá sản. Chính vì vậy, vấn đề tìm kiếm giải pháp nhằm thu hồi vốn từ các dự án là nhiệm vụ hàng đầu của những doanh nghiệp này hiện nay. Và giảm giá là cách kinh điển nhất, dù không muốn nhưng vẫn phải làm.
Thực tế trong tuần đầu tiên của đợt bán tháo mới cho thấy, dù giá đã giảm mạnh nhưng giao dịch vẫn không được cải thiện. Lượng khách quan tâm có nhiều hơn nhưng quyết định đặt mua chỉ “đếm trên đầu ngón tay”.
Giá đã bắt đầu giảm và người mua vẫn thận trọng chờ đợi một mặt bằng giá mới. Hầu như không ai mạo hiểm mua nhà thời điểm này. Và chính các sàn BĐS cũng thừa nhận dù giá nhà chung cư đã được các chủ đầu tư giảm xuống thì các sàn cũng không dám “ôm” về vì chắc sẽ còn giảm tiếp.
**Lê Khắc**

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Vary: Cookie


markdown:
**Xét phương trình bậc ba: **
Ta đặt:
, với
**Như vậy, bằng cách đặt như trên, ta đưa phương trình (1) về phương trình (2) khuyết thành phần bình phương.** **Ta xây dựng công thức nghiệm tổng quát cho phương trình (2).**
Đặt
Ta tìm u, v sao cho:
(4)
Từ phương trình (4) ta có:
là nghiệm của phương trình:
**Trường hợp 1:**
.Ta có:
,
**Trường hợp 2:**
.Ta có:
,
(5)
Ta xét trường hợp 1 (trường hợp 2 xét tương tự) Khi đó có 3 giá trị u và 3 giá trị v thỏa mãn phương trình (5):
,
(6)
Ta chọn u,v thỏa mãn phương trình (4). Lần lượt thế các cặp giá trị (u, v) vào phương trình (4), ta nhận thấy chỉ có 3 cặp giá trị thỏa mãn. Đó là:
,
,
Thế 3 cặp (u, v) ở trên vào biểu thức (3) ta có 3 giá trị y tương ứng và đó là nghiệm của phương trình (2).
Hay:
(*)
**Vậy phương trình (2) được giải nhờ công thức (*) với được xác định từ công thức (7).** **Do đó, thế ta có được công thức nghiệm tổng quát của phương trình (1). **
Thầy ơi, cho e hỏi, tới chỗ u^3 + v^3 + (3uv + p)(u+v) + q = 0
Làm sao biết u, v có tính chất 3uv + p = 0 vậy?
Cảm ơn thầy nhìu
LikeLike
“Còn phương pháp 2 (Việt nam giải): đây chỉ là 1 kết quả được tính toán và suy ra từ kết quả của công thức trên. Tuy nhiên , kết quả này chỉ đưa ra công thức tính nghiệm thực mà thôi. Nếu phương trình bậc 3, chỉ còn 1 nghiệm thực thì phải có 2 nghiệm phức. Vậy tìm 2 nghiệm phức thế nào. Bạn sẽ có câu trả lời đầy đủ khi xem giáo trình Đại số đại cương hoặc Số học của sinh viên chuyên ngành Toán (năm hai, năm ba)”
Công thức này tôi tìm ra và có lời giải cách đây hơn 10 năm, ngày đó tôi không biết gì về các công thức của Cardano hay của Tartaglia (số phức) cả. Tôi giải bài toán này trong tập số thực thuần túy và cho tất cả các trường hợp. Còn khi đã biết nghiệm số thực thì tìm 2 nghiệm số phức còn lại rất dể dàng bằng cách chia đa thức hoặc dùng công thức Hooc-ne để tìm phương trình bậc 2 còn lại thật dể dàng. Những gì các bạn chưa được thấy thì hy vọng các bạn đừng nói theo kiểu tất cả không phải của tác giả.
LikeLike
Có cách nào đơn giản hơn không ạ
To: chuong
Với firefox chỉ cần giữ Ctrl vào điều chỉnh mouse 3 là có thể tăng giảm cỡ chữ rồi “chuong” ạ
LikeLike
Cảm ơn bạn đã cung cấp thêm thông tin. Tuy nhiên, cách trên và cách 1 ở trang Wiki thì chỉ là 1. Đây là phương pháp của nhà Toán học người Ý Cardano xây dựng. Cách trên chỉ đưa ra công thức cuối cùng của Cardano nên không thấy được quá trình xây dựng công thức thế nào, và áp dụng số phức ở đâu, nên dễ lầm tưởng rằng không cần đến số phức.
Còn phương pháp 2 (Việt nam giải): đây chỉ là 1 kết quả được tính toán và suy ra từ kết quả của công thức trên. Tuy nhiên , kết quả này chỉ đưa ra công thức tính nghiệm thực mà thôi. Nếu phương trình bậc 3, chỉ còn 1 nghiệm thực thì phải có 2 nghiệm phức. Vậy tìm 2 nghiệm phức thế nào. Bạn sẽ có câu trả lời đầy đủ khi xem giáo trình Đại số đại cương hoặc Số học của sinh viên chuyên ngành Toán (năm hai, năm ba)
Thân,
LikeLike
Đã có cách giải tổng quát không qua sức phức và nghiệm của phương trình bậc ba đầy đủ –> http://vi.wikipedia.org/wiki/Ph%C6%B0%C6%A1ng_tr%C3%ACnh_b%E1%BA%ADc_ba
(Xem phương pháp thứ 2 của Việt nam giải)
LikeLike
em có thể tăng cỡ chữ lên để đọc cho dễ bằng cách:
Đối với trình duyệt FireFox:
Em chọn View ở menu của trình duyệt web.
Chọn Zoom >> Zoom In để tăng cỡ chữ lên.
Đối với Internet Explorer 7.0:
Em chọn nút Page ở bên góc phải.
Chọn Zoom >> Zoom In
Bằng cách này, các chữ trên web sẽ to hơn mà không bị bể hay nhòe. Khi đó em sẽ dễ dàng đọc bất cứ trang web nào.
LikeLike
thầy ơi, thầy viết ebook word đi, chữ trên website nhỏ và mờ quá em ko nhìn rõ
LikeLike

X-ac: 1.dca _dca

Link: <http://wp.me/p8gtr-4Z>; rel=shortlink


markdown:
# HỎI ĐÁP? Mất iphone, báo cho Apple có đc ko?
Thảo luận trong '
[[iOS] Hỏi đáp - CSKN](forums/ios-hoi-dap-cskn.169/)' bắt đầu bởi [Creative8588](members/creative8588.159127/), [9/10/10](threads/mat-iphone-bao-cho-apple-co-dc-ko.496199/).
Trả lời: 23, Xem: 5303.
Trang 1 / 2
Trang 1 / 2
Đang tải...
Thảo luận trong '
[[iOS] Hỏi đáp - CSKN](forums/ios-hoi-dap-cskn.169/)' bắt đầu bởi [Creative8588](members/creative8588.159127/), [9/10/10](threads/mat-iphone-bao-cho-apple-co-dc-ko.496199/).
Trả lời: 23, Xem: 5303.

Cache-control: private, max-age=0

Set-Cookie: tt_session=729895b3bc431d61c2d9c376b2ba5783; path=/; domain=.tinhte.vn; secure; httponly

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


markdown:
# [Từ thiện] Quyên góp cho chương trình "Áo ấm lên bản"
Thảo luận trong '
[Hoạt động từ thiện](forums/hoat-dong-tu-thien.355/)' bắt đầu bởi [TDNC](members/tdnc.16287/), [10/10/11](threads/tu-thien-quyen-gop-cho-chuong-trinh-ao-am-len-ban.881030/).
Trả lời: 118, Xem: 12293.
Trang 1 / 6
Trang 1 / 6
Đang tải...
Thảo luận trong '
[Hoạt động từ thiện](forums/hoat-dong-tu-thien.355/)' bắt đầu bởi [TDNC](members/tdnc.16287/), [10/10/11](threads/tu-thien-quyen-gop-cho-chuong-trinh-ao-am-len-ban.881030/).
Trả lời: 118, Xem: 12293.

Set-Cookie: tt_session=09b9a8ccb0f5cbb3fe01061d3f4dfb48; path=/; domain=.tinhte.vn; secure; httponly


markdown: Mình sử dụng chương trình comiczeal trên Iphone 3GS, và comiczeal sync tren PC. Mình bật wifi cả IP lẫn PC Đưa folder truyện tranh vào comiczeal, kết nối IP với PC Bấm sync, thì trên PC ra thông báo Launch the handheld application that requires syncing, and chose "Sync" or "Sync with SyncDoc" Bác nào biết vụ này, vui lòng chỉ giáo giúp Cảm ơn nhiều

Set-Cookie: tt_session=b7db8cf0bdeca8e73217af6bb7390986; path=/; domain=.tinhte.vn; secure; httponly


markdown:
# Khách sạn gần Công viên Casement
## Tìm khách sạn ở Công viên Casement, Belfast, Vương Quốc Anh
![ Hotels.com™ Rewards](https://a1.cdn-hotels.com/da/assets/s/44.0/images/brands/hcom/hcomrewards/logos/rewards-logo-purple-no-moon-vi_VN.png)
![ Hotels.com™ Rewards](https://a1.cdn-hotels.com/da/assets/s/44.0/images/brands/hcom/hcomrewards/logos/rewards-logo-white-no-moon-vi_VN.png)
## Đang được quan tâm tại Belfast
#### Khách sạn trong phạm vi 0,5 km từ Công viên Casement
- Đặt nhiều nhất
Greenmount Bed & Breakfast
18 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
#### Khách sạn trong phạm vi 2 km từ Công viên Casement
20 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
13 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
#### Khách sạn trong phạm vi 3 km từ Công viên Casement
152 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
23 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
23 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
18 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
16 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
9 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
6 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
![ Belfast, United Kingdom](https://a1.cdn-hotels.com/da/assets/s/44.0/images/common/core/dio/widget/1.gif)
![ Belfast, United Kingdom](https://a1.cdn-hotels.com/da/assets/s/44.0/images/common/core/dio/widget/1.gif)
Xem khách sạn gần Công viên Casement trên bản đồ
## Địa danh
[Titanic Belfast](https://vi.hotels.com/de1721945/khach-san-gan-titanic-belfast-belfast-vuong-quoc-anh/) [Đấu trường Odyssey (Titanic Quarter)](https://vi.hotels.com/de1652278/khach-san-gan-au-truong-odyssey-titanic-quarter-belfast-vuong-quoc-anh/) [Hội trường Waterfront](https://vi.hotels.com/de1637680/khach-san-gan-hoi-truong-waterfront-belfast-vuong-quoc-anh/) [Tòa thị Chính Belfast](https://vi.hotels.com/de1637634/khach-san-gan-toa-thi-chinh-belfast-belfast-vuong-quoc-anh/) [Đại học Nữ Hoàng Belfast](https://vi.hotels.com/de1652284/khach-san-gan-ai-hoc-nu-hoang-belfast-belfast-vuong-quoc-anh/) [Phố Lisburn](https://vi.hotels.com/de1721972/khach-san-gan-pho-lisburn-belfast-vuong-quoc-anh/) [Trung tâm Mua sắm Victoria Square](https://vi.hotels.com/de1738309/khach-san-gan-trung-tam-mua-sam-victoria-square-belfast-vuong-quoc-anh/) [Nhà hát Ô-pê-ra Lớn](https://vi.hotels.com/de1637673/khach-san-gan-nha-hat-o-pe-ra-lon-belfast-vuong-quoc-anh/) [Trung tâm khám phá tương tác W5](https://vi.hotels.com/de1652301/khach-san-gan-trung-tam-kham-pha-tuong-tac-w5-belfast-vuong-quoc-anh/) [Sở thú Belfast](https://vi.hotels.com/de1652245/khach-san-gan-so-thu-belfast-belfast-vuong-quoc-anh/) [Câu lạc bộ Gôn Fortwilliam](https://vi.hotels.com/de1724919/khach-san-gan-cau-lac-bo-gon-fortwilliam-belfast-vuong-quoc-anh/) [Lâu đài Belfast](https://vi.hotels.com/de1652241/khach-san-gan-lau-ai-belfast-belfast-vuong-quoc-anh/) [Trung tâm Thể thao Antrim Forum](https://vi.hotels.com/de1746972/khach-san-gan-trung-tam-the-thao-antrim-forum-antrim-vuong-quoc-anh/) [Tòa nhà Quốc hội Stormont](https://vi.hotels.com/de1652294/khach-san-gan-toa-nha-quoc-hoi-stormont-belfast-vuong-quoc-anh/) [Vườn Hoa hồng Quốc tế Thành phố Belfast](https://vi.hotels.com/de1652259/khach-san-gan-vuon-hoa-hong-quoc-te-thanh-pho-belfast-belfast-vuong-quoc-anh/) [Trung tâm mua sắm đại lý Junction One International](https://vi.hotels.com/de1687821/khach-san-gan-trung-tam-mua-sam-ai-ly-junction-one-international-antrim-vuong-quoc-anh/) [Hội trường Ulster](https://vi.hotels.com/de1652297/khach-san-gan-hoi-truong-ulster-belfast-vuong-quoc-anh/) [Câu lạc bộ golf Dunmurry](https://vi.hotels.com/de1728480/khach-san-gan-cau-lac-bo-golf-dunmurry-belfast-vuong-quoc-anh/) [Bảo tàng Ulster](https://vi.hotels.com/de1652298/khach-san-gan-bao-tang-ulster-belfast-vuong-quoc-anh/) [Trung tâm mua sắm Castle Court](https://vi.hotels.com/de1652257/khach-san-gan-trung-tam-mua-sam-castle-court-belfast-vuong-quoc-anh/)
## Khám phá Công viên Casement
**Khách sạn gần Công viên Casement**- Hotels.com cung cấp lựa chọn khách sạn tốt nhất gần Công viên Casement với mức giá thấp cạnh tranh. So sánh các giá đặt phòng tốt nhất gần Công viên Casement và tận hưởng các ưu đãi phút chót. Đặt phòng ngay hôm nay với công cụ đặt phòng trực tuyến bảo mật của Hotels.com và mong chờ sự tiện nghi & chất lượng.

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store

Content-Language: vi-VN

X-UA-Compatible: IE=Edge

Server: Application-Server


markdown:
# CIF (Incoterm)
**Giá thành, Bảo hiểm và Cước** là một thuật ngữ chuyên ngành trong thương mại quốc tế được viết tắt là **CIF** ( [tiếng Anh](/wiki/Ti%E1%BA%BFng_Anh): *Cost, Insurance and Freight*) được sử dụng rộng rãi trong các [hợp đồng](/wiki/H%E1%BB%A3p_%C4%91%E1%BB%93ng) mua bán trong [thương mại quốc tế](/wiki/Th%C6%B0%C6%A1ng_m%E1%BA%A1i_qu%E1%BB%91c_t%E1%BA%BF) khi người ta sử dụng phương thức [vận tải](/wiki/V%E1%BA%ADn_t%E1%BA%A3i) biển.
## Nội dung[
[sửa](/w/index.php?title=CIF_(Incoterm)&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=CIF_(Incoterm)&action=edit§ion=1)]
CIF (COST, INSURANCE AND FREIGHT)... destination port's name = Giá thành, bảo hiểm và cước phí....cảng đến quy định Khi giá cả được nêu là CIF, nó có nghĩa là giá của bên bán hàng đã bao gồm giá thành của sản phẩm, cước phí vận chuyển và phí
[bảo hiểm](/wiki/B%E1%BA%A3o_hi%E1%BB%83m). CIF là một thuật ngữ thương mại quốc tế (xem bài [Incoterm](/wiki/Incoterm)). Điều khoản này thường nằm trong điều khoản Giá cả trong hợp đồng ngoại thương (UNIT PRICE). ví dụ: USD 2000/MT, CIF Ho Chi Minh City port, incoterms 2000
CIF, ngoại trừ phần bảo hiểm, là đồng nhất với
[Giá thành và cước](/wiki/CFR_(Incoterm)) (CFR) trong mọi khía cạnh, và các dẫn giải như vậy được áp dụng, bao gồm cả khả năng áp dụng được của nó đối với hàng hải theo tập quán. Bổ sung thêm các trách nhiệm của CFR, bên bán hàng theo các điều kiện giá CIF cần phải có bảo hiểm đơn có thể chuyển nhượng được để bảo chứng (tiền đảm bảo) cho các rủi ro trong quá trình vận chuyển từ các nhà bảo hiểm. Giá trị của bảo hiểm đơn cần bảo chứng cho giá CIF cộng 10 phần trăm và khi có thể cần phải là loại hình tiền tệ đã được ghi trong hợp đồng mua bán. Lưu ý rằng chỉ có bảo chứng cơ bản nhất được yêu cầu tương đương với các khoản mục của điều khoản "C", và bên mua hàng thông thường hay đòi hỏi bảo hiểm đơn dạng bảo chứng cho *"mọi rủi ro"* ("all risks") phù hợp với các khoản mục trong điều khoản "A". Trách nhiệm của bên bán hàng đối với hàng hóa kết thúc khi hàng hóa được giao cho nhà vận tải hàng hải hoặc khi được giao lên boong tàu vận tải tại điểm đi, phụ thuộc vào các thuật ngữ trong hợp đồng bảo hiểm.
Thuật ngữ này chỉ thích hợp cho vận tải hàng hải tập quán, không phải là
[ro/ro](/w/index.php?title=Ro/ro&action=edit&redlink=1) hay [vận chuyển container quốc tế](/w/index.php?title=V%E1%BA%ADn_chuy%E1%BB%83n_container_qu%E1%BB%91c_t%E1%BA%BF&action=edit&redlink=1).
## Hoa Kỳ[
[sửa](/w/index.php?title=CIF_(Incoterm)&veaction=edit&vesection=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=CIF_(Incoterm)&action=edit§ion=2)]
Các thông lệ ngoại thương của Mỹ đưa ra trong "Định nghĩa ngoại thương của Mỹ" có 6 loại:
- Giao hàng tại nơi sản xuất (Ex Point of Origin - EPO).
- Giao hàng trên phương tiện vận chuyển (Free on Board - FOB)
- Giao hàng cạnh phương tiện vận chuyển (Free Along Side - FAS)
- Giao hàng gồm: giá thành, cộng cước phí vận chuyển (Cost and Freight - C&F hay CFR)
- Giao hàng gồm: giá thành cộng bảo hiểm và cước phí vận chuyển (Cost Insurance and Freight- CIF)
- Giao hàng tại bến cảng đích (Ex Dock - ED).
## Liên hệ với FOB hay EXW[
[sửa](/w/index.php?title=CIF_(Incoterm)&veaction=edit&vesection=3) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=CIF_(Incoterm)&action=edit§ion=3)]
Theo ý kiến của một số chuyên gia về vận tải thì việc nhập khẩu hàng hóa theo giá FOB hoặc EXW (Ex-works), thay vì giá CIF có lợi cho bên mua hơn, vì lý do sau:
[Nhập khẩu](/wiki/Nh%E1%BA%ADp_kh%E1%BA%A9u)hàng trực tiếp từ nhà sản xuất nói chung có lợi hơn (giá tốt hơn, dễ thảo luận về mẫu mã, chất lượng - vì không qua khâu trung gian). Nhưng thường thì nhà sản xuất do chuyên môn hoá và tập trung cao vào sản xuất, họ sẽ không muốn lo việc vận chuyển và sẽ chỉ gửi báo giá Ex-Works (giá xuất xưởng) hoặc giá FOB cảng xếp hàng. Nếu bên mua vẫn cứ yêu cầu báo giá CFR/CIF, thì có thể sẽ bị thiệt, do nhà sản xuất thường không có chuyên môn cao về vận tải nên họ sẽ cộng thêm một giá cước khá cao, để đảm bảo an toàn. Trong khi đó, nếu nhập khẩu với giá FOB, bên mua có thể chủ động đàm phán với hãng vận tải (hoặc đại lý của họ) về vấn đề giá cước.
- Cũng thuận lợi, hiệu quả và an toàn như CIF. Chỉ cần chỉ định cho người bán rằng việc vận tải do công ty vận chuyển cùng đại lý của mình đảm nhận. Bảo hiểm hàng hoá mua ngay tại quốc gia bên mua hàng. Mọi phát sinh về hư hại, thiếu hụt, mất mát hàng hoá, giải quyết trực tiếp tại quốc gia bên mua bao giờ cũng thuận lợi hơn.
Tuy nhiên, tại
[Việt Nam](/wiki/Vi%E1%BB%87t_Nam) hiện nay, đa số các công ty nhập khẩu hàng theo giá CIF/CFR cảng Việt Nam. Lý do có thể coi là cơ bản có lẽ là: Các công ty thường không có khả năng nhập khẩu trực tiếp khi hàng hóa đa dạng về chủng loại và phải thông qua một/vài trung gian tại nước sở tại để gom hàng. Chi phí để đảm bảo cho một văn phòng thu gom hàng tại nước bán hàng không rẻ cũng là một lý do để các công ty mua hàng qua trung gian. Trong trường hợp này thì bên bán hàng thường cố gắng giữ quyền thanh toán bảo hiểm và cước vận tải, nhằm giảm thiểu các chi phí. Một lý do khác là các công ty vận tải biển của Việt Nam chưa thực sự mạnh, đa phần làm đại lý cho các công ty vận tải nước ngoài và vấn đề cước không do các công ty Việt Nam quyết định.
Cho đến nay vẫn còn tồn tại một suy nghĩ sai lầm là nhập hàng theo giá CFR/CIF sẽ an toàn hơn so với giá FOB, chẳng hạn: "Với giá CIF, trách nhiệm [đối với các rủi ro] chuyển từ người bán sang người mua khi hàng nhập cảng đến. Với giá FOB, trách nhiệm này chuyển ngay tại cảng nước ngoài". Thực tế, theo các điều khoản của Incoterms thì trách nhiệm trên chuyển ngay tại cảng xếp hàng, đối với cả điều kiện CFR/CIF lẫn FOB. (CIF và CFR chuyển trách nhiệm cho nhà vận tải hay nhà bảo hiểm khi xảy ra rủi ro)!

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.04:-77.49:v4; Path=/; secure; Domain=.wikipedia.org

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

Via: 1.1 varnish, 1.1 varnish

Content-Language: vi

X-Cache: cp1052 miss, cp1052 miss

Vary: Accept-Encoding,Cookie,Authorization

Accept-Ranges: bytes