markdown:
# Quyết định số 121/2002/QĐ-UB
Chia sẻ: Son Pham | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:21
lượt xem 2
download
![](https://tailieu.vn/image/document/thumbnail/2009/20091209/lawqds3/80x100/816.jpg)
##
Quyết định số 121/2002/QĐ-UB
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](https://tailieu.vn/static/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Quyết định số 121/2002/QĐ-UB về việc ban hành quy định về đền bù, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư trong khu quy hoạch xây dựng Khu công nghệ cao thành phố tại quận 9 thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Quyết định số 121/2002/QĐ-UB
- Y BAN NHÂN DÂN C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM THÀNH PH H CHÍ c l p - T do - H nh phúc MINH ******** ****** S : 121/2002/Q -UB TP.H Chí Minh, ngày 01 tháng 11 năm 2002 QUY T NNH C A UBND THÀNH PH V VI C BAN HÀNH QUY NNH V N BÙ, H TR THI T H I VÀ TÁI NNH CƯ TRONG KHU QUY HO CH XÂY D NG KHU CÔNG NGH CAO THÀNH PH T I QU N 9 THÀNH PH H CHÍ MINH Y BAN NHÂN DÂN THÀNH PH H CHÍ MINH Căn c Lu t t ch c H i ng nhân dân và y ban nhân dân ngày 21 tháng 6 năm 1994; Căn c Ngh nh s 93/2001/N -CP ngày 12/12/2001 c a Chính ph v phân c p qu n lý m t s lĩnh v c cho thành ph H Chí Minh; Căn c Ngh nh s 22/1998/N -CP ngày 24/4/1998 c a Chính ph v vi c n bù thi t h i khi Nhà nư c thu h i t s d ng vào m c ích qu c phòng, an ninh, l i ích qu c gia, l i ích công c ng và Thông tư s 145/1998/TT-BTC ngày 04/11/1998 c a B Tài chính hư ng d n thi hành Ngh nh s 22/1998/N -CP c a Chính ph ; Căn c Ngh nh s 87/CP ngày 17/8/1994 c a Chính ph v vi c qui nh khung giá các lo i t; Căn c Ngh nh s 04/2000/N -CP ngày11/02/2000 c a Chính ph v thi hành lu t s a i, b sung m t s i u c a Lu t t ai; Căn c Ngh nh s 38/2000/N -CP ngày 23/8/2000 c a Chính ph v thu ti n s d ng t và Thông Tư s 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 c a B Tài chính v vi c hư ng d n thi hành Ngh nh s 38//2000/N -CP c a Chính ph ; Căn c Quy t nh s 989/Q -TTg ngày 04/11/1998 c a Th tư ng Chính ph v giao nhi m v ti n hành chu n b thành l p Khu công ngh cao thành ph H Chí Minh; Căn c công văn s 572/CP-NN ngày 24/5/2002 c a Th tư ng Chính ph v vi c thu h i t xây d ng Khu công ngh cao thành ph H Chí Minh; Căn c Quy t nh s 05/Q -UB-QL T ngày 04/01/1995 c a y ban nhân dân thành ph v vi c ban hành b ng giá các lo i t trên a bàn thành ph H Chí Minh và Quy t nh s 5184/Q -UB-KT ngày 09/11/1996 c a y ban nhân dân thành ph v vi c ban hành b ng giá chu n t i thi u tr giá nhà tính l phí trư c b nhà trên a bàn thành ph H Chí Minh và các văn b n i u ch nh, b sung có liên quan (quy t nh s 5675/Q -UB-KT ngày 24/10/1998 và s 15/2001/Q -UB ngày 23/02/2001); Căn c Quy t nh s 64/2001/Q -UB ngày 30/7/2001 c a y ban nhân dân thành ph quy nh h n m c t t i thành ph ; Căn c Ch th s 08/2002/CT-UB ngày 22/4/2002 c a y ban nhân dân thành ph v ch n ch nh và tăng cư ng qu n lý Nhà nư c v nhà t trên a bàn thành ph H
- Chí Minh; Căn c Quy t nh s 2666/Q -UB ngày 27/6/2002 c a y ban Nhân dân thành ph v vi c thu h i và giao t xây d ng Khu công ngh cao thành ph ; Căn c Quy t nh s 3022/Q -UB ngày 23/7/2002 c a y ban nhân dân thành ph v vi c i u ch nh, di chuy n các h dân cư, cơ quan, ơn v , t ch c khác và n bù, h tr thi t h i, tái nh cư trong khu quy h ach xây d ng Khu công ngh cao thành ph t i qu n 9, thành ph H Chí Minh; Căn c k t lu n c a Thư ng tr c y ban nhân dân thành ph t i cu c h p ngày 10 tháng 9 năm 2002 và xét ngh c a liên quan : S Tài chánh-V t giá , y ban nhân dân qu n 9 và Ban qu n lý d án Khu công ngh cao thành ph (công văn s 3558/TCVG-BVG-LCQ ngày 11 tháng 10 năm 2002); QUY T NNH i u 1.- Nay ban hành kèm theo quy t nh này B n quy nh v n bù, h tr thi t h i và tái nh cư trong khu quy ho ch xây d ng Khu công ngh cao thành ph t i các phư ng Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Long Th nh M và Phư c Long B, thu c qu n 9 thành ph H Chí Minh. i u 2.- Căn c b n quy nh v n bù h tr thi t h i và tái nh cư c a y ban nhân dân thành ph ban hành kèm theo quy t nh này, H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án có trách nhi m l p phương án n bù, h tr thi t h i và tái nh cư c th , báo cáo H i ng thNm nh n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a thành ph thNm nh, trình y ban Nhân dân thành ph phê duy t th c hi n. i u 3.- Chánh Văn phòng H i ng nhân dân và y ban Nhân dân thành ph , Giám c các S Tài chánh-V t giá, S a chính-Nhà t, S Giao thông Công chánh, S K ho ch và u tư, S Xây d ng, Công an thành ph , Ki n trúc sư trư ng thành ph , Kho b c Nhà nư c thành ph , Trư ng Ban qu n lý D án Khu công ngh cao thành ph , Ch t ch y ban nhân dân qu n 9, Th trư ng các cơ quan, ơn v , các t ch c khác, các h gia ình và cá nhân có liên quan ch u trách nhi m thi hành quy t nh này./. TM. Y BAN NHÂN DÂN THÀNH Nơi nh n : PH - Như i u 3 - B KH & T KT. CH TNCH - B Công nghi p PHÓ CH TNCH - TT TU, TT H ND TP - TTUB: CT, các PCT - VPH -UB: CPVP - T B, T, DA, PC, CNN, TH - Lưu ( B-C) Vũ Hùng Vi t QUY NNH
- V N BÙ, H TR THI T H I VÀ TÁI NNH CƯ TRONG KHU QUY HO CH XÂY D NG KHU CÔNG NGH CAO THÀNH PH T I QU N 9, THÀNH PH H CHÍ MINH. (Ban hành kèm theo Quy t nh s : 121 /2002/Q -UB ngày 01/11/2002 c a y ban nhân dân thành ph ) Ph n 1: N BÙ, H TR THI T H I V CÁC LO I T i u 1. Các i u ki n ư c n bù thi t h i v t: T ch c, h gia ình, cá nhân s d ng t (sau ây g i chung là ngư i s d ng t) b Nhà nư c thu h i t ư c n bù thi t h i v t ang s d ng ph i có m t trong các i u ki n theo quy nh t i i u 6 c a Ngh nh s 22/1998/N -CP ngày 24/4/1998 c a Chính ph . C th là : 1. Có gi y ch ng nh n quy n s d ng t theo quy nh c a pháp lu t v t ai. 2. Có quy t nh giao t, cho thuê t c a cơ quan Nhà nư c có thNm quy n theo quy nh c a pháp lu t v t ai. 3. Có gi y t chuy n như ng quy n s d ng t theo quy nh c a pháp lu t. 4. Có gi y t thanh lý, hoá giá, mua nhà thu c s h u Nhà nư c cùng v i gi y ch ng nh n quy n s d ng t theo úng quy nh c a pháp lu t ho c quy t nh giao nhà ho c c p nhà g n li n v i t thu c s h u Nhà nư c c a cơ quan Nhà nư c có thNm quy n. 5. B n án có hi u l c thi hành c a Toà án Nhân dân v vi c gi i quy t tranh ch p nhà g n v i quy n s d ng t ho c quy t nh c a cơ quan có thNm quy n gi i quy t tranh ch p t ai. 6. Trư ng h p không có các gi y t quy nh t i các Kho n 1, 2, 3, 4 và 5 i u này, ngư i b thu h i t ư c n bù thi t h i ph i có các gi y t ch ng minh ư c t b thu h i là t ã s d ng n nh trư c 15/10/1993 và không tranh ch p, thu c m t trong nh ng trư ng h p sau ây : a. t ã s d ng trư c ngày 08/01/1988 ư c y ban nhân dân phư ng, xã xác nh n. b. ư c cơ quan Nhà nư c có thNm quy n giao t s d ng trong quá trình th c hi n chính sách t ai c a Nhà nư c Vi t Nam Dân ch C ng hòa, Chính ph Cách m ng Lâm th i Mi n Nam Vi t Nam và Nhà nư c C ng hòa Xã h i Ch nghĩa Vi t Nam mà ngư i ư c giao t v n ti p t c s d ng t t ó cho n ngày b thu h i. c. Có gi y t h p l do cơ quan có thNm quy n thu c ch cũ c p cho ngư i s d ng t mà ngư i ó v n s d ng liên t c t khi ư c c p n ngày t b thu h i.
- d. Có gi y t mua, bán t trư c ngày 18/12/1980 ho c có gi y t chuy n như ng quy n s d ng t trong th i gian t 18/12/1980 n 15/10/1993 c a ngư i s d ng t h p pháp ư c U y ban Nhân dân phư ng, xã xác nh n e. Có gi y t mua, bán nhà và tài s n g n li n v i quy n s d ng t trư c ngày 15/10/1993 ư c y ban nhân dân phư ng, xã xác nh n. f. Có gi y ch ng nh n quy n s d ng t t m th i do y ban nhân dân thành ph c p ho c y ban nhân dân qu n, huy n, S a chính c p theo y quy n c a y ban nhân dân thành ph ho c có tên trong s a chính nay v n ti p t c s d ng. 7. Ngư i chuy n như ng, chuy n i, th a k , t ng, cho quy n s d ng t ho c nhà g n li n v i quy n s d ng t mà t ó c a ngư i s d ng thu c i tư ng có m t trong các i u ki n quy nh t i các Kho n 1, 2, 3, 4, 5 và 6 i u này nhưng chưa làm th t c sang tên trư c b . 8. Ngư i t khai hoang t s n xu t nông nghi p, lâm nghi p, nuôi tr ng th y s n, làm mu i trư c ngày 15/10/1993 và liên t c s d ng cho n khi thu h i t, không có tranh ch p, không thu c di n l n chi m và làm y nghĩa v tài chính cho Nhà nư c. i u 2. Các trư ng h p không ơc n bù thi t h i v t: 1. Ngư i b thu h i t không có m t trong các i u ki n theo quy nh t i i u 1 c a B n quy nh này. 2. Ngư i chi m t trái phép. 3. T i th i i m s d ng t vi ph m quy ho ch, vi ph m l gi i và hành lang b o v các công trình h t ng k thu t do các cơ quan Nhà nư c có thNm quy n ã phê duy t và công b thì không ư c n bù thi t h i v t mà ch xét n bù cho lo i t ã s d ng trư c khi vi ph m. 4. Trong m t s trư ng h p ư c xét h tr thi t h i v t theo B n quy nh này. i u 3. n bù, h tr thi t h i v t : 1. t ư c n bù, h tr thi t h i : a. t c a h gia ình, cá nhân là t xây d ng nhà và các công trình ph c v sinh ho t như b p, sân, gi ng nư c, nhà t m, nhà v sinh, l i i, chu ng chăn nuôi gia súc, gia c m, nhà kho, nơi th c ăn gia súc, gia c m, nơi ch t t, nơi xe ho c t ư c cơ quan có thNm quy n giao t s d ng vào m c ích làm nhà nhưng chưa xây d ng nhà, ã hoàn t t th t c s d ng t và san l p m t b ng. b. i u ki n ư c n bù và không ư c n bù thi t h i v t áp d ng theo quy nh t i i u 1, i u 2 c a B n quy nh này. c. ơn giá và di n tích t tính n bù và h tr áp d ng theo quy nh t i kho n 2, 3 c a i u này.
- 2. ơn giá t tính n bù, h tr thi t h i : a. ơn giá t tính n bù, h tr thi t h i áp d ng theo ơn giá t ô th quy nh t i Quy t nh s 05/Q -UB-QL T ngày 04/01/1995 c a y ban nhân dân thành ph nhân v i h s K. C th là : V trí m t ti n các o n ư ng ơn giá t theo H s K ơn giá t Q s 05/Q - tính n bù UB-QL T ( ng) ( ng) Xa l Hà N i 700.000 #2.14 1.500.000 ư ng Võ Văn Ngân (Lê Văn Vi t) 300.000 4.00 1.200.000 ư ng Lã Xuân Oai (Hương l 55) 300.000 4.00 1.200.000 ư ng Nam Cao (Tân Nhơn) 250.000 #4.40 1.100.000 Bưng ông Thoàn 300.000 x 0,4 #7.50 900.000 ư ng Bưng Sáu Xã 300.000 x 0,4 #7,50 900.000 b. t n m v trí m t ti n ư ng là ph n di n tích t ti p giáp v i l ư ng hi n h u c a m t căn h và áp d ng theo ơn giá t quy nh t i m c a trên. c. ơn giá t tính n bù không n m v trí m t ti n ư ng, tính b ng 60% - 80% ơn giá t m t ti n ư ng, tùy c i m hi n tr ng t ng khu v c t và do H i ng n bù c a D án xác nh c th (tùy theo chi u sâu, m c r ng, h p c a h m và giá tr th c t c a t không m t ti n ư ng so v i giá t m t ti n ư ng). 3. Phương th c n bù thi t h i iv i t : Vi c n bù, h tr thi t h i iv i t ư c áp d ng theo m t trong hai phương th c sau ây : a. Phương th c 1 : n bù b ng t ho c căn nhà khác. Các h gia ình và cá nhân b thu h i toàn b nhà , t và thu c di n tái nh cư s ư c i u ch nh, b trí l i t khác ho c b ng căn h chung cư trong các khu tái nh cư c a d án theo nguyên t c “giá tr tương ương” a.1. Giá tr t , nhà tính i u ch nh, n bù l i là giá tr nhà , t ư c n bù, h tr c a các h gia ình, cá nhân và giá tr t , nhà theo thi t k quy ho ch ư c duy t khu tái nh cư c a d án. a.2. Ph n chênh l ch v giá tr t ho c nhà gi a nơi cũ và nơi m i ư c thanh toán b ng ti n theo m t trong hai trư ng h p sau ây : a.2.1. Trư ng h p m c giá tr nhà ho c t nơi cũ l n hơn m c giá tr nhà ho c t ư c tái b trí theo quy ho ch nơi m i thì ch u tư ph i thanh toán ph n giá tr chênh l ch này cho ngư i b thu h i nhà ho c t .
- a.2.2. Trư ng h p m c giá tr nhà ho c t nơi cũ nh hơn m c giá tr nhà ho c t ư c tái b trí theo quy ho ch nơi m i thì ngư i b thu h i t ph i thanh toán ph n giá tr chênh l ch này cho ch u tư. a.3. ơn giá t tính n bù, h tr ư c áp d ng theo Kho n 2 và các i u ki n khác theo quy nh t i Kho n 3 c a i u này. a.4. ơn giá t tái b trí t i các Khu tái nh cư c a d án là m c giá t n n nhà ã có cơ s h t ng k thu t hoàn ch nh ư c cơ quan có thNm quy n phê duy t theo nguyên t c không tính cao hơn ơn giá t tính n bù nơi cũ (n u có v trí hi n tr ng tương ng v i nơi cũ). a.5. ơn giá căn h chung cư tái b trí là m c giá có s h tr u tư c a Nhà nư c, do y ban nhân dân thành ph quy t nh. a.6. Di n tích t ho c căn h chung cư tái b trí không th p hơn 40m2/h iv i 2 căn h chung cư và không quá 100 m /n n/h . Trư ng h p c bi t s tái b trí không quá 02 n n x 100m2/ n n/h . b. Phương th c 2 : n bù b ng ti n b.1. i v i t có gi y t h p l v quy n s d ng t (các lo i gi y t theo quy nh t i i u 3 Ngh nh s 17/1999/N -CP ngày 29/03/1999 c a Chính ph và ư c s a i, b sung theo Ngh nh s 79/2001/N -CP ngày 01/11/2001 c a Chính ph ) ho c t không có gi y t h p l v quy n s d ng t nhưng ã s d ng n nh có ngu n g c không l n chi m, không tranh ch p, không vi ph m quy ho ch ư c c p có thNm quy n phê duy t và ã công b ho c không vi ph m l gi i, hành lang b o v công trình h t ng k thu t, ư c tính n bù tùy theo th i i m chuy n i m c ích s d ng t trên nguyên t c tr i nghĩa v tài chính (ti n s d ng t) chưa làm nghĩa v v i Nhà nư c theo quy nh t i các i u 6, 7 c a Ngh nh s 38/2000/N -CP ngày 23/08/2000 c a Chính ph v thu ti n s d ng t. Vi c tính giá n bù, h tr thi t h i v t ư c áp d ng như sau : b.1.1. i v i t có gi y t h p l quy n s d ng t , n bù b ng 100% ơn giá t tính n bù quy nh t i Kho n 2 i u này. b.1.2. iv i t không có gi y t h p l v quy n s d ng t: b.1.2.1. t s d ng n nh t trư c ngày 18/12/1980 (ngày ban hành Hi n pháp năm 1980) : n bù b ng 100% ơn giá t . b.1.2.2. t s d ng n nh t ngày 18/12/1980 n trư c ngày 15/10/1993 (ngày Lu t t ai năm 1993 có hi u l c thi hành) tính n bù b ng 100% ơn giá t , tr i 20% ti n s d ng t ph i n p theo quy nh [ ơn giá n bù = ơn giá t tính n bù - (20% x ơn giá t quy nh t i Quy t nh s 05/Q -UB-QL T)]. b.1.2.3. t s d ng n nh t ngày 15/10/1993 n tr ơc ngày 22/4/2002 (ngày y ban nhân dân thành ph ban hành Ch th s 08/2002/CT-UB), tính h tr b ng 100% ơn giá t , tr i 100% ti n s d ng t theo quy nh [ ơn giá h tr =
- ơn giá t tính n bù - (100% x ơn giá t quy nh t i Quy t nh s 05/Q - UB-QL T)]. Trong trư ng h p ngư i ang s d ng có ngu n g c do nh n chuy n như ng c a ngư i không có gi y t h p l v quy n s d ng t quy nh t i M c b.1.2.3 này, ch có gi y t chuy n như ng gi a hai bên ư c y ban nhân dân phư ng, xã xác nh n ho c ngư i ang s d ng t ư c cơ quan Nhà nư c có thNm quy n cho phép chuy n m c ích t t nông nghi p sang làm t t ngày 15/10/1993 tr v sau thì ơn giá h tr tính b ng 100% ơn giá t tr i 40% ti n s d ng t ph i n p theo quy nh [ ơn giá h tr = ơn giá t tính n bù - (40% x ơn giá t quy nh t i Quy t nh s 05/Q -UB-QL T)]. b.1.2.4. t t chuy n m c ích s d ng t ngày 22/4/2002 tr v sau, tính n bù theo giá n bù t tr ng cây lâu năm. b.1.3. Trư ng h p ngư i ang s d ng t có ngu n g c do nh n chuy n như ng tr c ti p ho c gián ti p (chuy n như ng qua nhi u l n) t c a ngư i có gi y t h p l ho c c a ngư i không có gi y t h p l v quy n s d ng t nhưng ư c n bù thi t h i theo quy nh t i các i m b.1.1, b.1.2.1, b.1.2.2 trên thì ngư i ang s d ng ư c tính n bù theo m c giá n bù c a ngư i ch s d ng cũ u tiên. b.1.4. Vi c tính tr nghĩa v tài chính (ti n s d ng t) còn ph i xét n các trư ng h p ư c mi n, gi m ti n s d ng t theo quy nh t i i u 9, i u 10 Ngh nh 38/2000/N -CP ngày 23/8/2000 c a Chính ph và quy nh t i Ph n C, Thông tư s 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 c a B Tài chính. b.1.5. Các trư ng h p sau khi tr ti n s d ng t theo quy nh thì m c giá n bù t không ư c th p hơn m c giá n bù t tr ng cây lâu năm quy nh t i kho n 3, i u 4 c a B n quy nh này. b.2. i v i t có ngu n g c chi m d ng thì không ư c n bù thi t h i v t, có th ư c xét h tr t ng trư ng h p c th v i m c h tr b ng ti n không quá 30% ơn giá t tính n bù tùy theo th i i m chi m d ng trư c hay sau ngày 15/10/1993. C th là : - Chi m d ng t trư c ngày 15/10/1993 h tr b ng 30% ơn giá t tính n bù. - Chi m d ng t ngày 15/10/1993 n trư c ngày 22/4/2002, h tr b ng 15% ơn giá t tính n bù. - Chi m d ng t ngày 22/4/2002 tr v sau thì không xét h tr , ph i t di d i không i u ki n. - M c di n tích t chi m d ng xét h tr không quá 100m2/h . Ph n di n tích còn l i ngoài 100m2 ang s d ng (n u có) s ư c xét h tr theo m c giá h tr i v i t nông nghi p có ngu n g c chi m d ng. c. V h n m c t tính n bù và xác nh nghĩa v tài chính iv i t b thu h i :
- c.1. Trư ng h p di n tích ang s d ng b thu h i toàn b nh hơn 200m2 (trong ó v a có t , v a có t nông nghi p) thì tính n bù toàn b di n tích này theo t . c.2. Trư ng h p di n tích b thu h i l n hơn 200m2 thì tính n bù như sau : - N u có gi y ch ng nh n xác nh rõ di n tích t do cơ quan có thNm quy n c p thì tính n bù theo di n tích ghi trong gi y ch ng nh n. Trư ng h p di n tích ghi trong gi y ch ng nh n nh hơn 200m2 nhưng di n tích th c t ang s d ng l n hơn 200 m2 thì tính n bù 200 m2. - N u không có gi y ch ng nh n xác nh di n tích t ho c có gi y ch ng nh n nhưng không xác nh rõ di n tích t thì tính n bù t không quá 200 m2. c.3. Ph n di n tích t và khuôn viên còn l i ngoài 200 m2 tính n bù như sau : c.3.1. Trư ng h p hi n tr ng t là t thì tính n bù theo ơn giá t tính n bù, tr i 100% ti n s d ng t ph i n p theo quy nh. c.3.2. Trư ng h p hi n tr ng v a có t , v a có t nông nghi p n m xen k trong khuôn viên t c a m t ch s d ng t thì tính n bù theo ơn giá là 250.000 /m2 ho c là 300.000 /m2 tùy theo giá tr v trí lô th a t và ư c tính tăng thêm 50% ơn giá n u khuôn viên t có v trí m t ti n ư ng, v i m c di n tích không quá 200m2/h (tính t m2 th 201 n không quá m2 th 400), ph n di n tích còn l i (n u có) tính theo ơn giá n bù t tr ng cây lâu năm. c.4. Riêng m c di n tích t tái b trí, th c hi n theo chính sách tái nh cư ư c duy t. 4. Trư ng h p di n tích t sau khi b thu h i còn l i dư i 40 m2/căn nhà, thì x lý theo ch o c a y ban nhân dân thành ph t i Công văn s 1405/UB- T ngày 28/4/2000 “V vi c x lý các căn h sau khi gi i t a có di n tích khuôn viên còn l i nh hơn quy chuNn xây d ng t i thành ph (dư i 40 m2)” i u 4. n bù thi t h i iv i t nông nghi p : Ngư i ang s d ng t nông nghi p có m t trong các i u ki n quy nh t i i u 1 c a B n quy nh này thì ư c n bù thi t h i b ng ti n như sau : ơn giá n bù thi t h i t tr ng cây hàng năm, k c ao, h t ào áp d ng theo ơn giá t i a (h ng 1) quy nh t i Quy t nh s 05/Q -UB-QL T ngày 04/01/1995 c a y ban nhân dân thành ph là 19.300 /m2, nhân v i h s K » 7,77. M c giá n bù là 150.000 /m2. i v i ph n di n tích t bi n ven kênh r ch thu c quy n s d ng c a các h gia ình và cá nhân thì tính n bù b ng 50% ơn giá n bù c a t tr ng hàng năm quy nh t i kho n 1, i u này. i v i t tr ng cây lâu năm (có ngu n g c là t ru ng ã u tư c i t o, b i p thành vư n), ư c tính n bù theo ơn giá là 200.000 /m2.
- i v i ph n di n tích t nông nghi p có v trí ti p giáp v i l ư ng hi n h u (m t ti n ư ng Xa l Hà N i, ư ng Võ Văn Ngân, ư ng Nam Cao, ư ng Lã Xuân Oai, Bưng ông Thoàn, ư ng Bưng Sáu Xã và m t ti n các h m l n hơn 6m) c a m t h s d ng t b thu h i, ư c tính tăng thêm không quá 50% ơn giá n bù ã quy nh, tính trong ph m vi 100m k t tim ư ng. i v i t nông nghi p có ngu n g c chi m d ng thì không ư c n bù thi t h i v t nhưng ư c xét h tr như sau : - S d ng t trư c ngày 15/10/1993 : h tr không quá 80% ơn giá n bù quy nh t i các kho n 1, 2, 3, 4 i u này. - S d ng t ngày 15/10/1993 n trư c ngày 22/4/2002 : h tr không quá 50% ơn giá n bù quy nh t i các kho n 1, 2, 3, 4 i u này. - S d ng t ngày 22/4/2002 tr v sau : Không xét h tr . i v i t nông nghi p có ngu n g c do cơ quan, ơn v c a Nhà nư c tr c ti p qu n lý và cho thuê, mư n canh tác có th i h n, nay b thu h i thì ngư i ang s d ng (ngư i thuê, mư n) ư c tính n bù chi phí ã u tư vào t theo th c t nhưng không th p hơn m c h tr c a trư ng h p chi m d ng t có cùng th i i m s d ng (quy nh t i kho n 5 i u này) và do H i ng n bù c a d án xem xét, gi i quy t t ng trư ng h p. i v i h có t nông nghi p có di n tích trên 1.000m2/h b thu h i toàn b và ư c n bù thi t h i (không thu c di n l n chi m) có ngu n g c tr c ti p s d ng v i quá trình liên t c n khi b thu h i t, có h khNu thư ng trú trên a bàn qu n 9 n u có nhu c u v ch thì s ư c H i ng n bù c a d án xem xét, gi i quy t mua căn h chung cư t i khu tái nh cư theo chính sách tái nh cư c a d án ư c duy t. i u 5. i v i t c a các cơ quan, ơn v Nhà nư c và t ch c khác ang s d ng ( t chuyên dùng) : 1. Cơ quan Nhà nư c, t ch c chính tr – xã h i, ơn v s nghi p, ơn v l c lư ng vũ trang nhân dân ư c Nhà nư c giao t mà không ph i n p ti n s d ng t ho c ã n p ti n s d ng t b ng ngu n v n ngân sách Nhà nư c thì khi Nhà nư c thu h i t không ư c n bù thi t h i v t, nhưng ư c n bù thi t h i chi phí ã u tư vào t, n u ti n ó không thu c ngu n v n c a ngân sách Nhà nư c. 2. Doanh nghi p Nhà nư c, doanh nghi p c a các t ch c chính tr – xã h i, công ty c ph n, công ty trách nhi m h u h n, ơn v kinh t t p th , doanh nghi p tư nhân ư c Nhà nư c cho thuê t ho c giao t mà không ph i n p ti n s d ng t ho c n p ti n s d ng t b ng ti n thu c ngu n v n c a ngân sách Nhà nư c thì khi Nhà nư c thu h i t không ư c n bù thi t h i v t, nhưng ư c n bù chi phí ã u tư vào t, n u ti n ó không thu c ngu n v n c a ngân sách Nhà nư c. 3. Doanh nghi p Nhà nư c, doanh nghi p c a các t ch c chính tr – xã h i, công ty c ph n, công ty trách nhi m h u h n, ơn v kinh t t p th , doanh nghi p tư nhân khi b Nhà nư c thu h i t, n u t ó ã n p ti n s d ng t không thu c ngu n v n c a ngân sách Nhà nư c thì ư c n bù thi t h i v t ( t chuyên dùng).
- Vi c giao t, cho thuê t m i ph i phù h p v i d án ư c c p có thNm quy n quy t nh và phù h p v i quy ho ch ư c duy t. 4. Các trư ng h p b thu h i toàn b t ho c b thu h i m t ph n di n tích t ang s d ng nhưng ph n di n tích còn l i không s d ng ư c và ph i di d i toàn b mà Nhà nư c không có i u ki n giao t khác thì H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án t ch c i u tra hi n tr ng và l p h sơ n bù, h tr thi t h i b ng ti n c th i v i t ng trư ng h p, báo cáo thNm nh và trình duy t theo trình t quy nh, trên cơ s nguyên t c tính giá n bù, h tr thi t h i v t như sau : 4.1. i v i t ư c Nhà nư c giao t mà không ph i n bù v t khi ư c giao và không ph i n p ti n s d ng t ho c có chi phí n bù v t và ã n p ti n s d ng t nhưng b ng ngu n v n thu c ngân sách Nhà nư c thì ư c tính h tr b ng 100% ơn giá t quy nh t i Quy t nh s 05/Q -UB-QL T ngày 04/01/1995 c a y ban nhân dân thành ph , nhưng s ti n h tr s ư c thu n p cho ngân sách Nhà nư c. Cơ quan, ơn v b thu h i t có nhu c u s d ng ngu n ti n này thì l p d án u tư trình Cơ quan có thNm quy n xét duy t theo quy nh. 4.2. i v i t ư c Nhà nư c giao t nhưng có chi phí n bù v t và ã n p ti n s d ng t b ng ngu n v n không thu c ngân sách Nhà nư c ho c t ang ký h p ng thuê c a Nhà nư c nhưng có ngu n g c trư c ó là t t t o l p b ng ngu n v n không thu c ngân sách Nhà nư c và sau ó chuy n sang hình th c thuê t theo quy nh c a Nhà nư c, thì ư c tính n bù thi t h i v t. - Trư ng h p t có ngu n g c trư c ó ã là t ho c t mua c a Nhà nư c theo cơ ch th trư ng thì áp d ng theo ơn giá t tính n bù quy nh t i m c a, kho n 2, i u 3 c a B n quy nh này, - Trư ng h p ngu n g c trư c ó là t nông nghi p ho c t chuyên dùng thì tính không th p hơn 100% ơn giá t ô th quy nh t i Quy t nh s 05/Q -UB- QL T ngày 04/01/1995 c a y ban nhân dân thành ph ( i v i ngu n g c trư c ó là t nông nghi p) và t i a không quá 60% ơn giá t tính n bù theo phương án n bù ư c duy t ( i v i ngu n g c trư c ó là t chuyên dùng). 4.3. i v i t ư c Nhà nư c cho thuê t (tr trư ng h p nêu t i i m 4.2 trên), cơ quan, ơn v , t ch c ang s d ng không ph i n bù v t, ch n p ti n thuê t thì ư c tính n bù chi phí ã u tư vào t theo th c t và do H i ng n bù c a d án xem xét, xác nh chi phí n bù c th t ng trư ng h p. ơn v , t ch c ư c Nhà nư c cho thuê t nhưng có cho thuê l i thì t ch m d t và thanh lý h p ng v i bên thuê. 5. Trên cơ s quy nh t i các kho n 1, 2, 3, 4 i u này, H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án t ch c i u tra hi n tr ng và l p phương án di chuy n, n bù, h tr c th i v i t ng trư ng h p. Trư ng h p có vư ng m c thì báo cáo, xu t và trình y ban nhân dân thành ph quy t nh. Ph n 2: N BÙ, H TR THI T H I V TÀI S N
- i u 6. n bù nhà, công trình thu c s h u tư nhân: 1. ơn giá xây d ng nhà, công trình và v t ki n trúc khác tính n bù, h tr thi t h i áp d ng theo ơn giá xây d ng m i quy nh t i các Quy t nh s 5184/Q -UB- KT ngày 09/11/1996, s 5675/Q -UB-KT ngày 24/10/1998 và s 15/2001/Q -UB ngày 23/2/2001 c a y ban nhân dân thành ph v vi c ban hành b ng giá chuNn t i thi u tr giá nhà tính l phí trư c b , nhân v i h s 1,2. 2. i v i nhà, công trình xây d ng trên t thu c i tư ng ư c n bù thi t h i v t (theo quy nh t i i u 1 và t i các i m b.1, m c b, kho n 3, i u 3 c a B n quy nh này) có gi y t h p l v nhà ho c không có gi y t h p l , nhưng không vi ph m quy ho ch l gi i và hành lang b o v các công trình h t ng k thu t và ã xây d ng t trư c ngày 22/4/2002 ư c n bù 100% ơn giá quy nh t i kho n 1, i u này. - Nhà, công trình xây d ng vi ph m quy ho ch l gi i và hành lang b o v các công trình h t ng k thu t thì tính h tr không quá 70% ơn giá quy nh t i kho n 1, i u này. - Nhà, công trình xây d ng t ngày 22/4/2002 tr v sau thì không xét h tr . - Nhà, công trình có th tháo r i và di chuy n n ch m i l p t l i thì ch n bù các chi phí tháo d , v n chuy n, l p t và chi phí hao h t trong quá trình tháo d , v n chuy n, l p t và do H i ng n bù c a d án xem xét, gi i quy t c th . 3. i v i nhà, công trình xây d ng trên t thu c i tư ng không ư c n bù thi t h iv t (theo quy nh t i i u 2 và t i i m b.2, m c b, kho n 3, i u 3 c a B n quy nh này) và không vi ph m quy ho ch l gi i và hành lang b o v các công trình h t ng k thu t xây d ng t trư c ngày 22/4/2002 ư c h tr không quá 70% ơn giá quy nh t i kho n 1, i u này. Trư ng h p khi xây d ng ã vi ph m thì ư c xét h tr không quá 30% ơn giá quy nh t i kho n 1, i u này. Nhà, công trình xây d ng t ngày 22/4/2002 tr v sau thì không xét h tr , ph i t di d i không i u ki n. 4. Nhà ch phá d m t ph n nhưng không s d ng l i ư c và ph i phá d toàn b thì tính n bù như nhà ph i phá d toàn b . Nhà ch phá d m t ph n nhưng còn s d ng ư c thì tính n bù ph n di n tích phá d theo ơn giá n bù, h tr ã quy nh và ư c h tr thêm t 10%-20% giá tr ph n xây d ng ư c n bù, h tr tùy theo quy mô di n tích c a ph n k t c u xây d ng b phá d và do H i ng n bù c a d án xác nh m c t l % c th . Ph n di n tích nhà tính n bù, h tr là ph n k t c u chính c a căn nhà, không tính ph n di n tích mái che cơi n i b ng v t li u t m 5. i v i các lo i nhà sàn xây d ng không h p pháp trên sông và kênh, r ch: a) H i ng n bù c a d án l p ơn giá c th trên cơ s v n d ng ơn giá k t c u xây d ng nhà tương ng quy nh t i Quy t nh s 5184/Q -UB-KT ngày
- 09/11/1996 và s 15/2001/Q -UB ngày 23/2/2001 c a y ban nhân dân thành ph , nhân v i h s 1,2 và xem xét gi i quy t m c h tr di d i như sau : b) i v i nhà xây d ng và s d ng t trư c ngày 15/10/1993 : b.1. H tr không quá 70% tr giá nhà v i di n tích theo hi n tr ng xây d ng và ơn giá xây d ng nhà quy nh t i m c a, kho n 5 này. b.2. H tr thêm không quá 30% tr giá t v i m c di n tích h tr theo di n tích xây d ng nhà nhưng không quá 40m2/h . ơn giá t tính h tr áp d ng theo quy nh t i m c a, kho n 2, i u 3 c a B n quy nh này. b.3. ư c xem xét tái nh cư ho c t m cư t i các căn h chung cư c a d án theo phương án tái b trí do H i ng n bù c a d án l p, ư c c p có thNm quy n phê duy t. c) i v i nhà xây d ng và s d ng t ngày 15/10/1993 n trư c ngày 22/4/2002: không xét h tr nhà và t. y ban nhân dân qu n t ch c v n ng các h thu x p v nơi cũ và có th xét h tr m t l n ti n v i m c không quá 5.000.000 /h . Trư ng h p c bi t h tr không quá 10.000.000 ng/h d) i v i nhà xây d ng và s d ng t ngày 22/4/2002 tr v sau : không xét h tr , ph i t di d i không i u ki n. e) Các trư ng h p c bi t (v th i gian chi m ng , v hoàn c nh, v m c ính xây d ng …), H i ng n bù c a d án xem xét, th ng nh t gi i quy t m c h tr c th t ng trư ng h p. i u 7. n bù nhà, xư ng, v t ki n trúc c a các doanh nghi p và t ch c khác: 1. i v i nhà, xư ng, v t ki n trúc và tài s n khác c a các doanh nghi p và t ch c khác có th tháo r i và di chuy n l p t l i thì ch n bù các chi phí tháo d , v n chuy n, l p t và chi phí hao h t trong quá trình tháo d , v n chuy n, l p t theo chí phí th c t do H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án xác nh. 2. Trư ng h p di d i toàn b nhà, xư ng, và v t ki n trúc khác thì tính n bù theo m c thi t h i th c t nhưng không th p hơn 60% giá tr c a nhà, công trình theo ơn giá quy nh t i kho n 1, i u 6 c a B n quy nh này. 3. Tr s cơ quan hành chánh s nghi p, trư ng h c, tr m y t … ch b thu h i m t ph n di n tích t có v t ki n trúc s ư c ơn v ch u tư và H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án l p d toán chi phí phá d và xây d ng l i m i tương ng v i hi n tr ng k t c u xây d ng cũ. 4. i v i các công trình văn hoá, di tích l ch s , nhà th , ình, chùa … ph i di d i, H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án báo cáo Ch t ch y ban nhân dân qu n, trình y ban nhân dân thành ph quy t nh. 5. Trư ng h p cơ quan ơn v và t ch c ang s d ng nhà, t có ngu n g c thu c s h u Nhà nư c ang cho thuê thì t gi i quy t ch m d t h p ng v i bên thuê.
- i u 8. i v i nhà thu c s h u Nhà nư c: 1. Các h gia ình và cá nhân ang s d ng nhà có ngu n g c thu c s h u nhà Nhà nư c (có quy t nh c a cơ quan, ơn v Nhà nư c có thNm quy n c p nhà, t m c p, t m giao, h p ng thuê nhà) ho c nhà do ngu n v n ngân sách Nhà nư c t o l p, b thu h i thì không tính thi t h i v nhà và t. Ngư i ang s d ng b thu h i ư c xem xét cho ti p t c thuê m t căn nhà khác theo quy t nh c a y ban nhân dân qu n. - N u không thuê nhà và có yêu c u mua căn h chung cư thì ư c xét gi i quy t mua m t căn h chung cư theo giá tái b trí ư c duy t. 2. Trư ng h p ngư i ang s d ng nhà ch p nh n t di chuy n, không yêu c u thuê nhà thu c s h u Nhà nư c, ư c h tr m t l n ti n như sau : a) M c h tr v giá tr t và nhà : a.1 Nhà ph và nhà có khuôn viên riêng : Tính h tr b ng 60% ơn giá t quy nh t i Quy t nh 05/Q -UB ngày 4/1/1995 và các văn b n i u ch nh, b sung có liên quan c a y ban nhân dân thành ph và có h tr thêm, t ng c ng m c h tr b ng 60% m c giá n bù t có gi y t h p l v quy n s d ng t c a tư nhân có cùng v trí (quy nh t i ti t b.1.1, i m b.1, m c b, kho n 3, i u 3 c a B n quy nh này) và 60% ơn giá xây d ng nhà có cùng k t c u c a nhà có gi y t h p l v quy n s d ng nhà c a tư nhân (quy nh t i kho n 1, i u 6 c a B n quy nh này). a.2. Nhà chung cư, nhà t p th nhi u h , nhi u t ng : a.2.1. H tr v giá tr t : ư c h tr giá t theo m c h tr quy nh t i i m a.1 trên (b ng 60% m c giá n bù t có gi y t h p l có cùng v trí) và ư c phân b tùy thu c t ng nhà theo h s như sau : Chung cư M c h tr giá tr t x H s các t ng Căn h Căn h Căn h Căn h t l u t ng tr t l u1 l u2 3 tr lên 2 t ng 60% x 0,7 60% x 0,5 3 t ng 60% x 0,7 60% x 0,5 60% x 0,4 4 t ng tr lên 60% x 0,7 60% x 0,5 60% x 0,4 60% x 0,3 a.2.2. i v i ph n giá tr nhà ang s d ng, tính h tr b ng 60% ơn giá xây d ng nhà như quy nh t i i m a.1 trên. a.3 S m2 sàn s d ng tính h tr là s m2 ghi trong quy t nh t m c p, t m giao hay h p ng thuê nhà ho c gi y c p nhà c a cơ quan Nhà nư c (do cơ quan, ơn v qu n lý căn nhà xác nh n. i v i h gia ình chung cư, trong m t căn nhà có
- nhi u h thì s m2 tính h tr tương ng v i di n tích sàn nhà c a m i h ang s d ng, không tính di n tích hành lang, ban công, l i i chung và di n tích l n chi m. a.4 V di n tích t tính h tr : - Di n tích t tính h tr là di n tích ghi trong gi y t h p l (quy t nh t m c p, t m giao, gi y c p nhà, h p ng thuê nhà). - Trư ng h p di n tích t ghi trong gi y t nh hơn di n tích th c t s d ng và di n tích ang s d ng này không l n hơn 200m2/h thì tính h tr cho toàn b di n tích th c t s d ng (n u không thu c di n l n chi m). - Trư ng h p di n tích ang s d ng l n hơn 200m2/h thì ph n di n tích ngoài 200m2 (không thu c di n l n chi m) ư c tính h tr b ng 60% ơn giá t tính n bù (quy nh t i ti t b.1.1, i m b.1, m c b, i u 3 c a B n quy nh này) tr i 100% ti n s d ng t ph i n p theo qui nh. b) Trư ng h p h gia ình ã t c i t o, nâng c p, xây d ng m i, tăng thêm di n tích nhà, ư c cơ quan có thNm quy n cho phép thì ư c n bù 100% giá tr xây d ng. Trư ng h p t c i t o, xây d ng không phép thì ư c xét h tr không quá 70% giá tr xây d ng. N u c i t o, xây d ng t ngày 22/4/2002 tr v sau, thì không xét h tr . 3. Nhà có ngu n g c thu c s h u Nhà nư c b thu h i m t ph n t , nhà và còn s d ng l i ư c thì ngư i ang s d ng không ư c n bù thi t h i ph n di n tích nhà b phá d , và t b thu h i, nhưng ư c h tr thi t h i b ng v i m c h tr c a trư ng h p b thu h i toàn b nhà , t (quy nh t i kho n 2 i u này). 4. Các h gia ình và cá nhân ang s d ng nhà có ngu n g c thu c s h u Nhà nư c nay ph i di chuy n, ư c hư ng các kho n h tr v nhà và t theo quy nh t i I U này và các kho n h tr khác quy nh t i i u 12 c a B n quy nh này. 5. Nhà thu c s h u Nhà nư c ho c do các ngu n v n c a ngân sách Nhà nư c t o l p b chi m d ng không h p pháp, H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án báo cáo cho y ban nhân dân qu n ho c y ban nhân dân thành ph ra quy t nh thu h i không i u ki n. i u 9. Trư ng h p ngư i ang s d ng nhà, t có ngu n g c ư c Nhà nư c giao cho các cơ quan, ơn v s d ng không ph i vào m c ích làm nhà và không ph i n p ti n s d ng t, nhưng các cơ quan, ơn v này ã t phân chia cho cá nhân làm nhà , thì giao S a chính – Nhà t th lý ph i h p v i H i ng n bù c a d án và y ban nhân dân qu n 9 xem xét, gi i quy t c th t ng trư ng h p theo quy nh chung c a y ban nhân dân thành ph . N u có vư ng m c thì báo cáo, xu t y ban nhân dân thành ph quy t nh. i u 10. n bù v tài s n khác : 1. Nhà có h th ng i n tho i, i n, nư c (thuê bao), gi ng nư c ư c n bù : - i n tho i : Theo giá l p t m i ho ùc di d i c a Công ty i n tho i thành ph .
- - ng h i n chính (thuê bao) : Theo giá l p t m i ho ùc di d i c a Công ty i n l c thành ph . - ng h nư c (thuê bao) : Theo giá l p t m i ho ùc di d i c a Công ty C p nư c thành ph . - Gi ng nư c khoan : + 1.500.000 /gi ng (sâu dư i 30m/gi ng) + 3.000.000 /gi ng (sâu t 30m n dư i 50m/gi ng) + 5.000.000 /gi ng (sâu t 50m/gi ng tr lên) - Gi ng nư c ào th công : 80.000 /mét sâu. 2. Các v t ki n trúc khác : a) Các v t ki n trúc khác ư c n bù theo ơn giá ghi trong các Quy t nh s 5184/Q -UB-KT ngày 09/11/1996, s 5675/Q -UB-KT ngày 24/10/1998 và s 15/2001/Q -UB ngày 23/2/2001 c a y ban nhân dân thành ph , nhân h s 1,2. b) i v i các công trình h t ng k thu t ( èn ư ng, cáp i n tho i, ư ng i n, ư ng c p thoát nư c …) s áp d ng phương án di d i c th cho t ng trư ng h p. Phương án di d i và n bù thi t h i do ơn v qu n lý tr c ti p công trình ó l p theo nh m c kinh t k thu t chuyên ngành, thông qua cơ quan có thNm quy n xét duy t. (M c n bù thi t h i b ng giá tr xây d ng m i c a công trình có tiêu chuNn k thu t tương ương v i công trình b phá d ). i u 11. n bù hoa màu, cây tr ng, v t nuôi, m m : 1. i v i hoa màu, cây tr ng : áp d ng theo khung giá ghi trong B ng ph l c kèm theo B n quy nh này. i v i vư n tr ng cây chuyên canh, ư c tính tăng không quá 50% khung giá. i v i v t nuôi (tôm, cá) thì tính n bù giá tr s n lư ng th c t thi t h i c a v ó theo th i giá t i a phương. 2. n bù chi phí b c m và h tr chi phí c i táng như sau : -M t : 1.000.000 /m - M xây thư ng, á ong : 1.500.000 /m - M xây bán kiên c : 2.500.000 /m - M xây kiên c : 4.000.000 /m - M c t c i táng : 400.000 /m
- - H tr ti n t c i táng : 2.000.000 /m - iv im c bi t kiên c ho c có ki n trúc ph c t p thì H i ng n bù c a d án xem xét, xác nh m c n bù h p lý cho t ng trư ng h p. - i v i m v ng ch , vô ch thì Ch u tư h p ng v i ơn v ph c v mai táng c a a phương t ch c b c m , c i táng (sau th i h n có Thông báo b c m ). Ph n 3: CÁC KHO N H TR KHÁC : i u 12. Các t ch c, h gia ình và cá nhân b thu h i t (không thu c di n l n chi m) có nhà ph i di chuy n toàn b , ngoài m c n bù h tr thi t h i v nhà và t, ư c h tr thêm các kho n như sau : 1. H tr n nh v i s ng: ư c h tr m t l n 1.000.000 ng cho m i nhân khNu có h khNu thư ng trú t i căn nhà ph i di chuy n. i v i nh ng ngư i có h khNu g c t i thành ph ư c cơ quan Công an cho t m trú dài h n t i căn nhà ph i di chuy n và ã có th i h n t m trú t i thi u 5 năm, k c i tư ng thu c di n KT3, ư c nh n m c h tr như nhân khNu thư ng trú. 2. H tr chi phí tháo d , di d i nhà : a) H dân cư : 2.000.000 /căn/h c p 3 tr lên và 1.000.000 /căn/h c p 4, nhà t m, n u di chuy n trong ph m vi thành ph . Trư ng h p di chuy n n t nh khác ngoài ph m vi thành ph thì ư c h tr g p ôi m c h tr trên. b) Cơ quan, ơn v : h tr theo kh i lư ng và chi phí th c t di chuy n và do H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án xem xét, gi i quy t m c h tr c th cho t ng trư ng h p. 3. H tr thi t h i do ng ng s n xu t, kinh doanh: a) i v i h kinh doanh có gi y phép ho c có ăng ký kinh doanh : - H có doanh thu dư i 2.000.000 /tháng : ư c h tr 1.000.000 /h . - H có doanh thu t 2.000.000 /tháng n dư i 4.000.000 /tháng : ư c h tr 2.000.000 /h . - H có doanh thu t 4.000.000 /tháng n dư i 6.000.000 /tháng : ư c h tr 3.000.000 /h . - H có doanh thu t 6.000.000 /tháng n dư i 8.000.000 /tháng : ư c h tr 5.000.000 /h . - H có doanh thu t 8.000.000 /tháng n dư i 10.000.000 /tháng : ư c h tr 7.000.000 /h .
- - H có doanh thu t 10.000.000 /tháng tr lên : ư c h theo th c lãi trong 6 tháng, nhưng không th p hơn 8.000.000 /h . - Doanh thu và th c lãi tính h tr là doanh thu và th c lãi bình quân c a các tháng trong năm g n nh t (căn c theo s li u c a Chi c c Thu qu n cung c p) b) i v i các doanh nghi p ph i di chuy n cơ s : b.1. H tr ti n lương theo ch tr c p ng ng vi c cho s CBCNV làm vi c t i a i m tr c ti p s n xu t kinh doanh ph i di chuy n trong 3 tháng. Căn c vào b ng tr lương c a b ph n này c a bình quân 6 tháng trư c ó, không tính h tr iv i CBCNV ơn v hành chánh s nghi p hư ng lương t ngân sách Nhà nư c và lao ng h p ng ng n h n. b.2. H tr th c lãi trong 3 tháng (th c lãi tính h tr là th c lãi c a a i m tr c ti p s n xu t, kinh doanh ph i i u ch nh, di chuy n ư c th hi n trong quy t toán bình quân 6 tháng trư c ó, có phê duy t c a cơ quan có thNm quy n). c) i v i các h kinh doanh b thu h i và phá d m t ph n nhà , gây nh hư ng n ho t ng kinh doanh và h kinh doanh không có gi y phép ho c không có ăng ký kinh doanh nhưng có th c hi n nghĩa v thu i v i Nhà nư c thì ư c tính m c h tr không quá 50% m c h tr quy nh t i m c a, kho n 3 này. Các trư ng h p kinh doanh khác, H i ng n bù c a d án xem xét gi i quy t m c h tr thi t h i v i m c không th p hơn 500.000 /h . 4. i v i gia ình chính sách, ư c h tr thêm cho m i h gia ình: a) Bà m Vi t Nam anh hùng, anh hùng L c lư ng vũ trang nhân dân, Anh hùng lao ng : 5.000.000 /h . b) Thương binh, gia ình Li t sĩ (cha, m , v , ch ng, con là Li t sĩ) : 3.000.000 /h c) Gia ình có công v i cách m ng, gia ình cán b cách m ng lão thành và các i tư ng ang hư ng tr c p xã h i thư ng xuyên khác : 1.000.000 /h . d) Trư ng h p trong m t h gia ình có nhi u i tư ng chính sách thì ch tính m t m c h tr c a i tư ng có m c h tr cao nh t. 5. H tr chi phí ào t o chuy n i ngành ngh do b thu h i t s n xu t nông nghi p : Trong trư ng h p m t h b thu h i t 30% n 50% di n tích t nông nghi p ang s d ng h p pháp, h p l thì ư c 01 su t h tr ; t trên 50% n 70% di n tích thì ư c 02 su t h tr ; trên 70% di n tích thì ư c h tr cho t ng s lao ng nông nghi p trong tu i có tên trong s h khNu c a h gia ình ó. M c chi phí h tr cho 1 su t không quá 2.000.000 . Trư ng h p các lao ng b nh hư ng có yêu c u ào t o ngh (không nh n chi phí h tr ) thì Ban qu n lý d án Khu Công ngh cao thành ph ph i h p v i y ban nhân dân qu n 9 t ch c ào t o ngh cho các i tư ng này.
- 6. i v i các ch s d ng t b thu h i ch p hành t t ch trương, chính sách và k ho ch n bù gi i phóng m t b ng, s ư c thư ng b ng ti n: a) i v i trư ng h p b thu h i toàn b nhà , t ho c toàn b t nông nghi p : 5.000.000 /h . b) i v i trư ng h p ch b thu h i m t ph n di n tích nhà : ư c thư ng không quá 50% m c thư ng quy nh t i m c a trên. c) i v i trư ng h p ch b thu h i m t ph n di n tích t (không nh hư ng n nhà) ho c m t ph n di n tích t nông nghi p: ư c thư ng không quá 1.000.000 /h . 7. i v i các h có nhà , t b thu h i và ph i di chuy n toàn b , (không thu c di n chi m d ng) thu c i tư ng ư c tái nh cư nhưng có yêu c u t lo nơi m i, không vào khu tái nh cư c a d án thì ư c h tr thêm không quá 20% giá tr n bù, h tr thi t h i v t theo biên b n xác nh giá tr n bù, h tr v t c a h ó và t ng giá tr n bù, h tr thi t h i v t c a h ó không th p hơn 25.000.000 /h . 8. i v i các h có hoàn c nh khó khăn c bi t s ư c xem xét h tr c bi t theo ngh th ng nh t c a H i ng n Bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án. 9. Các trư ng h p s d ng nhà , t có ngu n g c chi m d ng nay b thu h i và ph i di d i, ư c hư ng thêm kho n h tr v chi phí di chuy n nhà và khen thư ng qui nh c a kho n 2 và kho n 6 c a i u này. Ph n 4: V VI C TÁI NNH CƯ : i u 13. Ban Qu n lý D án Khu Công Ngh cao thành ph ch u trách nhi m ph i h p v i các cơ quan ch c năng c a thành ph và H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án l p k ho ch c th v vi c xây d ng hoàn ch nh các khu nh cư m i cùng v i phương án tái b trí l i dân cư trong khu v c ph i di chuy n theo ch o và quy t nh c a y ban nhân dân thành ph . Vi c b trí l i dân cư ư c th c hi n theo các phương th c và nguyên t c sau ây: 1. áp d ng các phương th c thích h p v i qui nh v n bù, h tr thi t h i và hoàn c nh c th c a các h dân cư: i u ch nh, bán t, bán tr góp, cho thuê v i giá c phù h p v i kh năng thanh toán c a t ng i tư ng trên nguyên t c không kinh doanh, có s h tr c a nhà nư c. 2. Qui ho ch các khu tái nh cư c a d án: a i m, v trí qui mô, thi t k lo i hình, di n tích t , căn h chung cư t i khu tái nh cư c a d án trên a bàn qu n 9 s ư c xác nh và công b c th theo Quy t nh c a y ban nhân dân thành ph . Khu tái nh cư m b o hoàn ch nh v cơ s h t ng k thu t và h t ng xã h i và ư c qui ho ch xây d ng khu tái nh cư 50ha t i phư ng Trư ng Th nh, qu n 9 k t h p v i nh n chuy n như ng l i n n t ho c
- căn h chung cư s n có các d án xây d ng khu dân cư trên a bàn qu n 9 tái b trí. 3. Vi c xây d ng các khu tái nh cư hoàn ch nh n âu thì m i di d i dân n ó. Trư ng h p c n thi t ph i gi i phóng m t b ng ngay thi công thì s ư c b trí nơi t m cư hoàn ch nh. Chi phí nơi t m cư do ơn v ch u tư công trình chi tr . Trư ng h p các h t thu x p nơi t m cư thì ư c h tr chi phí t m cư v i m c 600.000 /h /tháng i v i h có t 4 nhân khNu tr xu ng. i v i h có t 5 nhân khNu tr lên thì m i nhân khNu ư c h tr 150.000 /ngư i/tháng trong su t th i gian ch b trí nơi m i. Ngòai ra, các h t m cư còn ư c h tr thêm chi phí di d i n nơi t m cư là 1.000.000 /h . a. Giá căn h chung cư và giá t n n t i các khu tái nh cư c a d án này s ư ch tr như sau: - Không tính ti n s d ng t i v i các căn h chung cư tái b trí theo quy nh hi n hành c a Nhà nư c. - Nhà nư c s h tr m t ph n chi phí u tư xây d ng h t ng xã h i (B nh vi n, Trư ng h c, Ch , Nhà tr , Công viên,) và h t ng k thu t ( ư ng giao thông, h th ng i n, h th ng c p thoát nư c,) - i tư ng thu c di n tái nh cư không ph i n p l phí i chính, l phí trư c b , l phí c p gi y ch ng nh n quy n s h u nhà và quy n s d ng t. Các kho n chi phí này do ch u tư ch u. b. Ngư i ư c tái b trí t không ph i n p các kho n l phí có liên quan n vi c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng t . (Ch u tư ch u) 4. ơn giá di n tích t n n nhà và căn h chung cư t i khu tái nh cư: a. Phương th c n bù, tái b trí l i căn h chung cư và t khác th c hi n theo qui nh t i m c a, kho n 3, i u 3 c a b n qui nh này. b. Di n tích căn h chung cư ho c t n n tái b trí t i các khu tái nh cư không th p hơn 40m2/h và t i a không quá 200m2/h . c. ơn giá t n n tái b trí không quá 1.500.000 /m2. ơn giá căn h chung cư không quá 3.000.000 /m2 (t ng tr t) d. H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án ch u trách nhi m thông báo công khai quy nh v m c giá t , giá căn h chung cư tái b trí t i các khu tái nh cư c a d án (sau khi ư c cơ quan có thNm quy n phê duy t) các h b nh hư ng cân nh c, quy t nh l a ch n phương th c, a i m, v trí, lo i hình, di n tích, giá tr nhà , t ,… t i khu tái nh cư c a d án 5. i u ki n và hình th c tái nh cư
- a. Vi c tái nh cư ư c áp d ng cho các trư ng h p có nhà , t b thu h i và ph i di chuy n toàn b , có gi y t h p l ho c không có gi y t h p l v quy n s h u nhà và quy n s d ng t nhưng thu c i tư ng ư c n bù thi t h i v t theo qui nh t i m c b, kho n 3, i u 3 c a b n qui nh này, có yêu c u tái b trí v i nguyên t c m t căn h / m t lô n n ho c m t căn h chung cư khu tái nh cư c a d án. b. Các trư ng h p khác H i ng n bù và gi i phóng m t b ng c a d án s xem xét xu t gi i quy t c th t ng trư ng h p v yêu c u tái nh cư, t m cư. 6. Nguyên t c ưu tiên v ch n l a v trí t , nhà t i các khu tái nh cư: Trong trư ng h p nhi u h có chung nguy n v ng ch n l a cùng v trí nhà , t t i khu tái nh cư thì vi c xét b trí d a theo tiêu chuNn ưu tiên như sau: a. t nơi cũ n m v trí m t ti n ư ng và ch p hành di d i trư c th i h n c a H i ng n bù và gi i phóng m t b ng qui nh. b. Di d i úng th i h n và ăng ký tái nh cư s m. c. Trư ng h p không th xét ch n theo các tiêu chuNn trên thì t ch c b c thăm ng u nhiên. 7. X lý m t s trư ng h p c th : a. i v i các h thu c di n tái nh cư có hoàn c nh gia ình th t s khó khăn, t ng giá tr n bù, h tr v nhà , t không thanh toán giá tr căn h chung cư t i khu tái nh cư, ư c y ban nhân dân phư ng xác nh n thì ư c gi i quy t như sau: - ư c tr góp ph n giá tr chênh l ch v nhà , t ư c n bù v i giá bán căn h chung cư v i th i h n t i thi u là 10 năm, các kho n n ư c qui i ra b ng vàng 9999 vào th i i m n và th i i m tr khi thanh toán (sau khi ã tr trư c toàn b s ti n n bù thi t h i v nhà , t ư c nh n theo qui nh) - Các trư ng h p cá bi t, H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án s xem xét và gi i quy t c th trên cơ s kéo dài th i h n tr góp ho c xét cho ký h p ng thuê nhà theo m c giá cho thuê ư c cơ quan có thNm quy n phê duy t. b. Trư ng h p c bi t h gia ình có khuôn viên t r ng, có t p quán nhi u th h cùng chung s ng trong m t căn h (có trên 7 nhân khNu), có di n tích xây d ng nhà và các công trình ph c v sinh ho t l n hơn 200m2/h thì m c t nhà tái b trí c a các h này có th l n hơn h n m c qui nh và s do H i ng n bù thi t h i gi i phóng m t b ng c a d án xu t c th t ng trư ng h p nhưng không quá hai l n h n m c ã qui nh và không vư t quá di n tích t b thu h i ho c ư c tái b trí không quá hai căn h chung cư/ h . 8. Th t c c p gi y ch ng nh n nhà , t : y ban nhân dân qu n 9 ph i h p cùng các ngành ch c năng c a thành ph cùng ơn v ch u tư hư ng d n các th t c hoàn ch nh v vi c c p gi y ch ng nh n quy n s
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Quyết định số 144/2002/QĐ-TTg
3 p |
103 |
11
-
Quyết định số 1287/2002/QĐ-NHNN
12 p |
80 |
9
-
Quyết định số 158/2002/QĐ-UB
23 p |
92 |
5
-
Quyết định số 25/2002/QĐ-UB
2 p |
62 |
4
-
Quyết định số 01/2002/QĐ-UB
2 p |
68 |
3
-
Quyết định số 159/2002/QĐ-UB
2 p |
75 |
3
-
Quyết định số 63/2002/QĐ-UB
12 p |
74 |
2
-
Quyết định số 41/2002/QĐ-BGDĐT
2 p |
57 |
2
-
Quyết định số 129/2002/QĐ-UB
2 p |
56 |
2
-
Quyết định số 612/2002/QĐ-CTN
2 p |
35 |
2
-
Quyết định số 94/2002/QĐ-UB
2 p |
45 |
2
-
Quyết định số 53/2002/QĐ-BTC
18 p |
42 |
1
-
Quyết định số 35/2002/QĐ-BNNPTNT
2 p |
57 |
1
-
Quyết định số 13/2002/QĐ-UB
3 p |
57 |
1
-
Quyết định số 124/2002/QĐ-UB
10 p |
66 |
1
-
Quyết định số 28/2002/QĐ-TTg
2 p |
47 |
1
-
Quyết định số 06/2002/QĐ-UB
2 p |
62 |
1

Set-Cookie: TLDEVNamespace=jul1i258papmp02pcqkb9icrh3; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


markdown:
# TCVN 3974-84
Chia sẻ: Nguyen Bắc Kiều Phong | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:4
191
lượt xem 41
download
lượt xem 41
download
![](https://tailieu.vn/image/document/thumbnail/2010/20100813/kieuphong21052/80x100/tcvn_3974_84_2909.jpg)
##
TCVN 3974-84
Mô tả tài liệu
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](https://tailieu.vn/static/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Tiêu chuẩn Việt Nam. Tiêu chuẩn về Gia Vị,TCVN 3974-84. Muối ăn. Yêu cầu kỹ thuật
Chủ đề:
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: TLDEVNamespace=1hh551olnnlnqeo8bb6hohs3i1; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
![ mau nha 2 tang mat tien 7m phong cach hien dai 100m2](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2016/04/mau-nha-2-tang-mat-tien-7m-phong-cach-hien-dai-100m2.jpg)
Mẫu
**nhà phố đẹp 1 trệt lầu chiều rộng ngang 7m** đẹp thiết kế theo phong cách hiện đại không gian mở với diện tích xây dựng sàn 100m2 kiến trúc biệt thự mini sân vườn hiện đại 2 tầng có mặt tiền đẹp. Sở hữu khu đất ngang 10 dài sâu 28m nhưng phía sau có cắt một ô hình chữ nhật bán cho hàng xóm nên diện tích khu đất không được trọn vẹn tuy nhiên anh Thành ở Hưng Yên mong muốn thiết kế nhà phố chiều rộng 7m ngang còn hai bên chừa lối đi trồng hoa sân vườn thác nước giống như các kiến trúc thiết kế biệt thự vườn 2 tầng đơn giản đẹp ngập tràn không gian xanh thân thiện
Hình ảnh 3D mẫu nhà đẹp phong cách hiện đại chiều ngang rộng 7m
## Phối cảnh mẫu thiết kế nhà phố chiều rộng 7m 1 trệt 1 lầu đẹp
Khi nói về
[ ngang 7m trước hết chúng ta phải xác định hướng nhà và không gian xung quanh kiến trúc mở nhờ các đường lam che mưa nắng cũng như hình thể kiến trúc. Thứ hai là việc sắp xếp bố trí công năng sử dụng nội thất bên trong tinh tế , các gam màu tone trắng kết hợp với vật liệu nội thất nhôm kính với các loại gạch nhám kẻ ron giúp không gian vừa thoáng đẹp vừa hài hòa gần gũi. nhà phố hiện đại](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-pho-dep)
Hình ảnh góc view 3D nghiêng mẫu thiết kế nhà 2 tầng hình hộp hiện đại sân vườn xanh không gian mở
Mẫu nhà phố chiều rộng 7m 2 tầng thiết kế theo quy luật phi đối xứng với các tỷ lệ hài hòa tích hợp phía trước và sân rộng có chổ đậu ô tô 1 bên thiết kế sân vườn làm dung hòa quyến rũ hơn cho ngôi nhà. Điểm nhấn của mẫu thiết kế nhà chiều ngang 7m còn mới lạ hơn so với những mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 tầng đẹp khác chính là phía sau thiết kế khu thư giãn Resort mini thu nhỏ tiếp khách câu cá ngoài trời và bên hông nhà thiết kế thác nước róc rách nhằm tăng thêm sự gần gũi của thiên nhiên, bậc thang, đá phiến vừa giúp mang hơi mát tỏa nhiệt cho không gian nội thất bên trong
Bản vẽ mặt bằng tổng thể khu đất rộng 240m2
## Bản vẽ thiết kế nhà phố chiều rộng 7m dài 13m 2 tầng đẹp
Công năng sử dụng của
[mẫu nhà đẹp](https://thietkenhadepmoi.com/tag/mau-nha-dep) 2 tầng chiều rộng 7m thiết kế có tất cả 3 phòng ngủ ở tầng trệt 1 trên hai trong đó do kinh phí eo hẹp nên anh Thành muốn thiết kế nhà ống đẹp hình hộp chữ nhật mỗi tầng đều có 1 phòng tắm vệ sinh chung chứ không thiết kế phòng ngủ có wc khép kín như các mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái khác. Mời quý vị cùng tham khảo mặt bằng nhà rộng 7m kiến trúc nhà ống hình hộp 7,2×13,5 3 phòng ngủ như sau
Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng rộng 7m có 3 phòng ngủ
Ngoài ra mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m 1 trệt 1 lầu còn có phòng khách rộng, 1 phòng bếp ăn liên thông, phòng thờ đặt ở phía ngoài cùng mặt tiền thiết kế nhà ngang 7m view theo hướng Đông Nam cung Thiên Y giúp chủ nhà và các thành viên nhiều sức khỏe, môn mệnh tương phối hài hòa hợp với quẻ mệnh Ly – Tang Thạch Mộc – Đông tứ mệnh – Qúy sửu 1973
## Kỹ thuật xây mẫu nhà ngang 7m 2 tầng 100m2 đẹp
Diện tích xây dựng bao gồm cả tiền sảnh và không gian mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ mặt tiền 7m kiến trúc nhà ống hay còn gọi là nhà hộp đẹp mỗi sàn diện tích 100m2 chưa bao gồm sân vườn tiểu cảnh. Chiều cao tổng thể của mẫu nhà ngang 7m 2 tầng phong cách hiện đại hơn 8m tính từ móng lên trên nóc nhà
Các bản vẽ kỹ thuật xây dựng nhà ống 2 tầng 100m2 mặt tiền 7m
Cốt tầng trệt của mẫu nhà đẹp 2 tầng ngang 7m hiện đại thiết kế có chiều cao gần 3,6m còn tầng 2 cao hơn 3,3m, thềm nhà tiền sảnh trước có ba bậc tam cấp bước lên đại sảnh. Một bên có bức tường đá gốm chắn nắng từ hướng Bắc, phía mặt tiền
[thiết kế nhà phố](https://thietkenhadepmoi.com/thiet-ke-nha-pho) chiều rộng 7m hiện đại có ban công khung kính cường lực xanh cao cấp không bị cong vênh và chịu được lực cũng như mưa nắng
## Tổng quan kiến trúc mẫu thiết kế nhà chiều ngang 7m phong cách hiện đại
Phối cảnh góc view 3 mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng hiện đại chiều ngang 8m
Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m hiện đại trên có diện tích xây dựng 100m2 1 sàn bao gồm cả tiền sảnh theo kiến trúc sân vườn hiện đại. Hồ sơ bản vẽ nhà 2 tầng chiều ngang 7m dài 28m trên vừa mới hoàn thành trong năm 2016 có kinh phí thi công nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại mặt tiền 7m rơi vào khoảng 750 triệu. Một số tiền vừa đủ để nhanh sở hữu mẫu nhà đẹp 1 trệt 1 lầu rộng ngang 7m phong cách hiện đại hợp với xu hướng mới tiết kiệm hiện nay
- Xem thêm các mẫu nhà
[kiến trúc kiểu pháp đẹp khác của công ty xây dựng chúng tôi](https://thietkenhadepmoi.com/tag/biet-thu-mini) **biệt thự 2 tầng mái thái**
Kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 7×14 có 3 phòng ngủ phong cách hiện đại trên đã bao gồm nhân công và nội thất cơ bản như sơn tường, cửa, bếp, vệ sinh, điện nước.. Thông tin chi tiết thêm về kiểu thiết kế nhà phố chiều rộng 7m mặt tiền 2 tầng ngang 7 diện tích 100m2 quý vị hãy gọi ngay 0975 945 433 vào giờ hành chính để biết thêm thông tin cũng như tư vấn cụ thể về ý tưởng xây nhà 2 tầng mặt tiền đẹp hiện đại không gian mở phong cách kiến trúc nhà ống hình hộp như nhà anh Thanh hợp với tài chính và phong thủy tuổi của bạn nhé. Thân.!
## 1 Comment
Em muon xay nha mat tien 7m8, dai 12 hai tang noi. Mot tang ham. 5 phong ngu. kien truc su tinh ho em het khoang bao nhieu

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

X-LiteSpeed-Cache: hit

Link: </min/2ff71.css>; rel=preload; as=style,</min/70fd7.css>; rel=preload; as=style,</min/ddc6f.css>; rel=preload; as=style,</min/81730.css>; rel=preload; as=style,</wp-includes/js/jquery/jquery.js>; rel=preload; as=script,</min/0daf0.js>; rel=preload; as=script,</min/e654b.js>; rel=preload; as=script,</min/76e9d.js>; rel=preload; as=script,</min/8c159.js>; rel=preload; as=script,</min/6f163.js>; rel=preload; as=script,</min/36ff5.js>; rel=preload; as=script,</min/42061.js>; rel=preload; as=script,</min/04128.js>; rel=preload; as=script,</min/d3d37.js>; rel=preload; as=script,</min/ebe88.js>; rel=preload; as=script,</min/0cb21.js>; rel=preload; as=script


markdown:
**Phần mềm live chat Tawk.to là gì?**
Nếu bạn đang là quản lý của một website hay nhân viên sale online chuyên nghiệp thì chắc hẳn đã nghe tới cụm từ “
**" hay tốt nhất. Thì Phầm mềm live chat trực tuyến miễn phí** **Tawk.to**chính là phầm mềm live chát đó, một trong những công cụ hỗ trợ chát online trên website tốt nhất và hoàn toàn miễn phí. Ngoài Tawk.to ra thì còn khá nhiều phần mềm hỗ trợ chát trực tuyến khác như: Subiz, Vchat, Zopim,..nhưng hầu hết là mất phí chỉ sử dụng thử 1,2 tháng đầu tiên.
Do có khá nhiều khách hàng sau khi
[ online và một số lĩnh vực website khác có hỏi về phần mềm này cũng như cách cài đặt, sử dụng như thế nào. Hôm nay, IUL xin viết bài hướng dẫn này giúp mọi người có thể tự lập trang web bán hàng](https://thietkewebshop.vn/thiet-ke-website-ban-hang-online-chuyen-nghiep) **cài đặt và sử dụng công tụ tawk.to**, hỗ trợ công việc bán hàng, chăm sóc khách hàng trực tuyến trên website một cách hiệu quả nhất. Các bạn làm theo các bước cụ thể dưới đây nhé:
**1. Hướng dẫn cài đặt phần mềm chat trực tuyến Free Tawk.to** **Bước 1**: Các bạn truy cập vào trang chủ của [https://www.tawk.to/](https://www.tawk.to/) để tiến hành đăng ký tài khoản, bạn nhập vào Tên đăng nhập (User), Email và mật khẩu (Password) sau đó nhấn Sign up for free! **Bước 2**: Sau khi bạn đăng ký hệ thống của tawk.to sẽ gửi cho bạn một Email, bạn truy cập vào email đã đăng ký để tiến hành Active tài khoản. Click vào Confirm email address, như vậy là bạn đã hoàn thành bước đăng ký tài khoản. **Bước 3**: Bạn trở lại trang chủ của Tawk.to để tiến hành đăng nhập vào trang quản trị. Bước này bạn sẽ nhập thông tin tên và địa chỉ trang website mà bạn muốn cài đặt tawk.to, rồi nhấn Next **Bước 4**: Nếu bạn muốn thêm ai đó để quản trị phần mềm chát này thì nhập email của người đó vào đây, còn không thì nhấn Skip this step. **Bước 5**: Ở bước này phầm mềm Tawk.to sẽ cung cấp cho các bạn một đoạn mã code, bạn hãy copy đoạn mã này rồi thêm vào trong cặp thẻ <body></body>. Nếu bạn không rành về quản trị web hãy yêu cầu bên kỹ thuật hoặc bên thiết kế web họ thêm cho nhé. **Bước 6**: Done. Như vậy là bạn đã hoàn thành quá trình cài đặt công cụ live chat miễn phí Tawk.to lên website của mình rồi đó. Dưới đây là trang quản trị của Tawk.to và lúc này bạn truy cập website của bạn sẽ thấy góc phải bên dưới màn hình xuất hiện một tap màu xanh chính là tawk.to
**2. Hướng dẫn thiết lập các tiện ích trang live chat Tawk.to để chat với khách hàng**
Để theo dõi và giao tiếp với khách hàng trên webiste bằng tawk.to sẽ có 2 cách:
- Truy cập trang chủ của https://dashboard.tawk.to/ và tiến hành đăng nhập bằng tài khoản với mật khẩu đã tạo ở bước 1
- Tải phần mềm Tawk trên điện thoại di động, hiện tại thì tawk đang hỗ trợ 2 hệ điều hành là Android và IOS, bạn có thể lên app trực tuyến của 2 hệ điều hành này để download và sử dụng
Sau khi bạn đăng nhập vào trang Dashboard của tawk, sẽ có giao diện như sau:
Lúc này bạn để ý góc trái màn hình là những khách hàng đang online trên webiste của bạn, bạn cũng có thể chủ động mời chat với khách hàng bằng cách nháy đúp chuột vào khách hàng bất kỳ, sau đó nhấn Join, ở trên phải là các menu chắc năng, lịch sử truy cập,..
Một cuộc chat online với khách hàng như sau, nhấn Join để bắt đầu trò chuyện:
Khung chát cũng cho ta biết khách hàng đến từ website nào (trường hợp có nhiều website). Khách hàng ở khu vực nào.
Lúc trò chuyện với khách bạn có thể dễ dàng ghi chú, cập nhập thông tin khách hàng để tiện lợi cho việc liên lạc lần sau bằng cách cập nhập thông tin vào phí bên phải khung chat.
**Tùy chỉnh Menu của phần mềm Tawk.to**
Menu tùy chỉnh của Tawk sẽ có một số chức năng sau:
- Monitoring/ Chats: các cuộc trò chuyện đang trực tuyến.
- Messaging/ History: lịch sử các cuộc trò chuyện.
- Shortcuts: tạo và quản lý các phím tắt (cải thiện tốc độ chăm sóc khách hàng).
- Site & Pages: quản lý chung (thêm trang web).
- Sercurity: bảo mật, ban nick...
Bạn có thể đổi ngôn ngữ sang tiếng việt cho dễ sử dụng bằng cách click vào lá cờ mỹ ngay bên phải của thanh menu, rồi chọn lá cờ của Việt Nam nhé.
**Quản lý Shortcuts**
Ở chức năng Shortcuts, bạn có thể tạo list các từ viết tắt để tăng tốc độ tư vấn, ví dụ mình tạo một shortcuts như sau:
Thì ở khung chat, khi nhấn phím "/" mình sẽ có gợi ý:
Bạn sẽ không phải mất nhiều thời gian để đánh cùng một nội dung cho từng khách hàng nữa.
**Quản Lý Site**
Ở đây mình chỉ nói về phần Site, phần Page là một chức năng khác của Tawk, dùng để chạy Tawk độc lập, mình sẽ không đề cập.
Tawk cho phép bạn tạo nhiều Site trong một tài khoản, mỗi site sẽ được tawk cung cấp một đoạn mã code tương tứng khác nhau để gắn vào website, nghĩa là bạn chỉ cần đăng nhập một lần là có thể trực trên nhiều website khác nhau.
Một Site sẽ có các tùy chỉnh sau:
- Widget là phần quản lý box chat sẽ hiển thị trên website của bạn, bạn cũng có thể lấy lại đoạn mã tích hợp ở đây nếu quên. Trong phần Widget cũng có 1 phần rất hay ho là Modify - trong này bạn có thể tùy chỉnh kích thước, màu sắc, các câu chữ hiển thị trên box chat.
- Agents là người trực ô chat giống như bạn vậy, bạn có thể mời (Invite) thêm người cùng vào trực hoặc quản lý tài khoản Tawk cùng bạn.
- Departments là phần quản lý phòng ban, bạn có thể tạo nhiều phòng ban, gán các Agent có trách nhiệm vào phòng ban tương ứng. Ở phần quản lý Widget bạn có thể yêu cầu người dùng chọn phòng ban trước khi bắt đầu cuộc nói chuyện.
- Triggers là một công cụ khá thú vị, bạn có thể sử dụng chức năng này để tự động chào khách hàng khi truy cập website bằng 1 đoạn văn bản bạn thiết lập sẵn trước đó. Ví dụ bạn có thể cài đặt sau 20s, 10s người dùng ghé thăm website thì hệ thống sẽ tự hỏi "Xin chào anh/chị, em có thể hỗ trợ gì cho anh/chị không ạ?".
- Setting phần này bạn có thể bỏ qua và không cần đụng tới
**Tạo ô chat cho website mới:**
Để tạo một ô chat cho website các bạn vào "Sites & Pages", chọn "Manage Sites". chọn Add Site.
Điền đầy đủ các thong tin được yêu cầu và bấm Add
Trong danh sách quản lý các site, bạn sẽ thấy xuất hiện thêm website mới. Để lấy mã code gắn vào website, các bạn chọn trong cột "Widgets" , click vào "Manage":
Copy Embed Code đặt vào bên trong phần thẻ tag của website bạn, vậy là bạn đã có một cửa sổ chat miễn phí và đầy đủ chức năng trên website của bạn.
**Lời kết**
Ok. Như vậy là
[ đã hướng dẫn xong các bạn cách cài đặt cũng như sư dụng từ A – Z phần mềm chat trực tuyến Công ty thiết kế web IUL](https://thietkewebshop.vn/) **Tawk.to**, công cụ hỗ trợ khách hang online tốt nhất trên website. Có vẻ bài viết khá dài nhưng nó sẽ rất hữu ích cho các bạn trong quá trình support và bán hàng đó. Vì thế hãy chịu khó đọc hết nhé. Chúc các bạn thành công

Server: Apache/2.4.33 (cPanel) OpenSSL/1.0.2o mod_bwlimited/1.4

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Set-Cookie: frontend_cid=hymSNmCK6Hih7SLa; expires=Wed, 20-Jun-2018 23:46:39 GMT; Max-Age=3600; path=/; domain=thietkewebshop.vn; secure; httponly

Transfer-Encoding: chunked


markdown:
![ ](https://thietkewebvinhphuc.com/wp-content/uploads/2014/06/hosting-290x190.jpg)
[Cần bỏ ra những chi phí gì khi muốn xây dựng một website](https://thietkewebvinhphuc.com/can-bo-ra-nhung-chi-phi-gi-khi-muon-xay-dung-mot-website.html)
Ngày nay việc sở hữu một trang web đã trở nên dễ dàng hơn rất nhiều do sự phát triển của nhiều công ty công nghệ, cung cấp các dịch vụ website. Hơn nữa, chi phí để có một trang web giới thiệu công ty, bán hàng... đã xuống còn rất thấp so với cách đây khoảng hơn chục năm. Tâm lý...

Server: Apache/2.2.34 (Unix) mod_ssl/2.2.34 OpenSSL/1.0.1e-fips mod_jk/1.2.37 mod_bwlimited/1.4

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
# Chương 53
Lý Phỉ ngồi trong phòng khách Viên gia. Đây là nhà bà ngoại Diêu Mạn, Lý Phỉ hiện đang định khuyên Diêu Mạn hợp tác với mình, hoặc là có thể mua được biện pháp chế tinh dầu của nàng cũng được.
“Lý tỷ tỷ là ngươi à!” Diêu Mạn nhìn thấy Lý Phỉ có chút kinh ngạc, nàng tới tận nhà tìm mình ư.
“Đúng vậy, vừa tới cửa hàng của ngươi, không khéo nói ngươi vừa trở về, cho nên đến đây thăm ngươi. Ngươi sẽ không trách ta không chào hỏi trước đã đi chứ.”
“Sẽ không, ta một mình ở nhà không có người tán gẫu, ngươi đến đây ta cao hứng còn không kịp.”
Diêu Mạn mang theo Lý Phỉ chào lão phu nhân Viên gia, lão phu nhân thực hiền lành, chưa nói vài câu, bảo Diêu Mạn tự mình chiêu đãi Lý Phỉ.
Diêu Mạn mang Lý Phỉ về sân của mình, không đi thật xa, đụng tới mấy cô nương trẻ tuổi mang theo vài nha đầu, xem ra là tiểu thư trong phủ này, Diêu Mạn biểu tỷ biểu muội gì đó.
Quả nhiên thấy sắc mặt Diêu Mạn trầm xuống dưới, tiến lên gọi một tiếng, “Biểu tỷ.”
Cô nương kia tùy ý liếc mắt nhìn Lý Phỉ một cái, ghét bỏ Diêu Mạn nói, “A, biểu muội, vừa mới từ bên ngoài trở về à. Ta vẫn khuyên ngươi một cô nương gia đừng suốt ngày ra bên ngoài chạy, như vậy đối với thanh danh quý phủ không tốt, nhà ta không kém hai miệng ăn của nhà ngươi.”
Lý Phỉ không ngờ cô nương thoạt nhìn xinh đẹp phiêu lượng thế nhưng nói ra lời như vậy, lại còn là biểu tỷ muội, xem ra Diêu Mạn ở trong này không tốt.
Diêu Mạn nghe xong cũng không ứng lời của nàng, nói thẳng: “Biểu tỷ, nếu không có việc gì, ta bước đi.”
Đến sân của Diêu Mạn, Lý Phỉ hoàn toàn xác định Diêu Mạn ở trong này sống không tốt. Viên gia là thương hộ, xem như có tiền, vừa rồi nhìn tiền viện xem ra, Viên gia coi như là không tệ, nhưng coi Diêu Mạn như khách, lại ở viện hẻo lánh nhất, hơn nữa viện này so với các viện phía trước kém rất nhiều.
“Tiểu thư, ngươi đã trở lại.” Một nha hoàn tiến lên, vốn định mở miệng nói cái gì, thấy Lý Phỉ bên cạnh Diêu Mạn liền nhịn xuống.
“Hồi Xuân, mẹ ta đâu.” Diêu Mạn cũng đã nhìn ra nhưng không hỏi.
“Phu nhân, người, người ở trong phòng.” Hồi Xuân nhìn Diêu Mạn muốn nói lại thôi.
“Hôm nay có phải mợ ta lại tới phải không?” Diêu Mạn nhìn bộ dạng nàng ta có thể đoán được.
Hồi Xuân không nhịn được, rất buồn bực nói: “Đúng vậy, Viên phu nhân lại tới nữa, lại nói phu nhân mấy câu, hiện tại phu nhân còn ở trong phòng khó chịu đấy!”
“Được rồi, Hồi Xuân!” Diêu Mạn quát lớn, quay lại nói xin lỗi với Lý Phỉ: “Cho ngươi chê cười rồi. Lý tỷ tỷ ngươi ngồi một hồi, chờ ta một chút.”
Lý Phỉ nghe vậy ngăn lại nàng, “Không cần, lần sau ta lại đến.”
Đây là chuyện nhà Diêu Mạn, mình không tiện trộn lẫn, làm bộ như không biết thức thời rời đi là tốt nhất.
“Không cần.” Diêu Mạn lắc đầu cười khổ, “Ngươi đến lần nào cũng sẽ thế này thôi. Huống chi Lý tỷ tỷ lần này đến nhất định là có chuyện trọng yếu.”
Lý Phỉ bị nàng nói có chút ngượng ngùng, nếu đã nói như vậy, Lý Phỉ đành phải an tâm ngồi xuống.
Không mất bao lâu, Diêu Mạn đỡ một nữ nhân trung niên đi vào, chắc là mẹ Diêu Mạn. Mẹ Diêu Mạn sắc mặt không tốt, thấy Lý Phỉ tiến lên hành lễ, ngừng động tác của mình, nắm tay Lý Phỉ nói: “Vị này chính là Lý cô nương đi, bộ dạng thật thanh tú. Lần này còn đặc biệt đến thăm Mạn Nhi nhà ta, thật sự là phúc khí của nó.”
Lý Phỉ bị nói có chút ngượng ngùng, nàng đến thăm Diêu Mạn là có mục đích, đến bàn chuyện sinh ý.
“Được rồi, mẹ, người cũng thấy đấy, người đi về trước nghỉ ngơi đi, còn có, đừng thêu mấy thứ kia nữa.”
“Ta đã biết, các con tán gẫu đi, ta bảo nha hoàn làm chút điểm tâm cho các con ăn.” Nói xong, cười với Lý Phỉ, vịn nha hoàn rời đi.
Chờ Diêu phu nhân đi rồi, hai người mới ngồi xuống.
“Lý tỷ tỷ, ngươi lần này tìm ta chuyện gì?” Diêu Mạn nói thẳng.
Lý Phỉ cũng không nói lời khách sáo, tiếp nhận lời của nàng nói: “Ta muốn mua biệp pháp chế tinh dầu lần trước đó của ngươi.”
“A? Thì ra là cái này.” Diêu Mạn nhìn Lý Phỉ một cái, nói: “Vậy giá thế nào?”
“Một ngàn lượng.” Lý Phỉ nói: “Nếu bán cho ta sẽ không được bán cho người khác nữa.”
Lý Phỉ quyết định một ngàn lượng là lo lắng thật lâu, Lý Phỉ không tính hố Diêu Mạn, một ngàn lượng không xem như số lượng nhỏ, phối phương này có giá đó. Dù sao mình mua cái này cũng phải gánh vác rất nhiều phiêu lưu, đầu tiên còn phải xem có thể chế tạo thành công ra nước hoa hay không, hơn nữa khi chế tạo ra, có thể được người nhận hay không? Dù sao đó là thứ mới mẻ, không phải mọi người lập tức có thể nhận loại đồ vật mới này.
Diêu Mạn nghe cái giá đó có chút kinh ngạc, dù sao một ngàn lượng không phải số lượng nhỏ.
“Lý tỷ tỷ chuẩn bị muốn làm cái gì? A, là ta hỏi sai lầm rồi, ta muốn hỏi, Lý tỷ tỷ có phải muốn dùng cái này làm buôn bán phải không? Cái gọi là vô lợi không dậy nổi sớm, hẳn là để làm ăn phải không.”
Cái này không có gì phải giấu diếm, Lý Phỉ gật đầu, “Đúng vậy, ta là chuẩn bị làm buôn bán.”
Diêu Mạn cúi đầu tự hỏi một chút, mới hạ quyết định quyết tâm nhìn Lý Phỉ nói: “Lý tỷ tỷ, ta muốn dùng phối phương này kết phường với ngươi.”
Lý Phỉ có chút kinh ngạc, nàng không biết rốt cuộc làm cái gì đã nói nguyện ý kết phường với mình.
“Nếu kết phường, không nhất định có thể kiếm được tiền.” Lý Phỉ mở miệng nói.
“Ta biết, việc buôn bán vốn chính là có phiêu lưu, có lỗ có lãi.” Diêu Mạn kiên định nhìn Lý Phỉ, “Nhưng ta vẫn nguyện ý như vậy, cùng với kia một ngàn lượng chết kia, không bằng dùng nó đến đầu tư, lỗ lãi ta tự mình phụ trách. Hơn nữa ta cảm thấy nếu Lý tỷ tỷ làm, hẳn là sẽ không thiệt thòi.”
Ngươi rất tin tưởng ta đấy! Lý Phỉ nghe xong có chút bất đắc dĩ.
“Được, ngươi đã nguyện ý kết phường ta đây lần khác bảo người cầm hợp đồng lại, ký hợp đồng chúng ta bàn lại cụ thể làm cái gì, như vậy ngươi có bằng lòng hay không?”
Lý Phỉ cho dù có chút bội phục tiểu cô nương trước mắt quyết đoán, nhưng cũng không muốn tùy tiện nói mình chuẩn bị làm sinh ý nước hoa cho nàng biết.
“Được.”
Về nhà, Lý Phỉ bắt đầu định ra hợp đồng, nàng viết thật nghiêm túc, thế cho nên Đoạn Dật Sơn khi nào thì đứng bên cạnh cũng không biết.
“A! Chàng làm ta sợ muốn chết, đến đây lúc nào?” Sự đột nhiên của hắn làm Lý Phỉ hoảng sợ, tay run lên, hợp đồng bị hủy. Ai, lại viết một lần nữa.
Đoạn Dật Sơn cười cười, không để ý nàng oán giận, nhẹ nhàng nói bên tai Lý Phỉ: “Phỉ Nhi, ta đã dâng tấu chương lên Hoàng Thượng rồi.”
Tấu chương? Lý Phỉ thế này mới nhớ tới, Đoạn Dật Sơn muốn Hoàng Đế thỉnh chỉ tứ hôn. Như vậy mình có phải là thành thân với hắn hay không? Nghĩ đến đây Lý Phỉ không nhịn được đỏ mặt.
Đoạn Dật Sơn thấy Lý Phỉ mặt đỏ thì cười khẽ, “Không lâu sau Hoàng Thượng sẽ tứ hôn. Phỉ Nhi, ta…” Đoạn Dật Sơn tiến lên cầm tay Lý Phỉ, “Ta…”
“Mẹ!” Bom nhỏ lập tức vọt vào, “Đoàn thúc thúc, ừm, mẹ, các người đang làm cái gì vậy?”
Nữu Nữu cắn ngón tay, nhìn hai người lớn nắm tay nhau, thật sự rất gần, cái đầu nhỏ nghiêng ra suy nghĩ vẫn không hiểu.
Lý Phỉ và Đoạn Dật Sơn lập tức buông tay ra, Lý Phỉ bước lên phía trước ôm Nữu Nữu, nói sang chuyện khác, “Nữu Nữu tìm mẹ làm gì đây?”
Nữu Nữu lập tức quên vấn đề vừa rồi, nói ra phiền não nhỏ của nó, “Mẹ, tiểu hồng bị chết đuối rồi.”
Phốc xuy! Lý Phỉ không nhịn được nở nụ cười.
Nữu Nữu thấy tiểu hồng đã chết, mẹ chẳng những không có tỏ vẻ thương tâm, ngược lại ở một bên cười, không khỏi oa oa khóc lớn.
“Mẹ rất xấu rồi, mẹ, ô ô…”
Đoạn Dật Sơn thấy Nữu Nữu vừa rồi còn tốt, nói khóc liền khóc, vội vàng tới an ủi, vừa hỏi Lý Phỉ sao lại thế này.
Lý Phỉ nói cho Đoạn Dật Sơn nghe, vừa ôm Nữu Nữu, dẫn Đoạn Dật Sơn đi vào trong viện.
Trong viện có cái vại nước, bên trong có Tiểu hồng.
Tiểu hồng là Lý Phỉ mua một con cá, Nữu Nữu rất thích, mỗi ngày tới xem vài lần. Hiện tại lại chết nằm phơi bụng trên mặt nước.
Nhìn Nữu Nữu khóc lớn thật sự rất thương tâm, Lý Phỉ có chút bất đắc dĩ.
Kỳ thật Lý Phỉ sớm biết tiểu hồng sống không lâu. Không là vì khác, là vì Nữu Nữu rất thích nó, mỗi ngày cho nó ăn rất nhiều lần, mỗi lần cho ăn nhiều như vậy, mà tiểu hồng là có đồ ăn sẽ không ngừng ăn, cuối cùng rơi vào cái kết cục không đỡ nổi mà chết.
Lý Phỉ ngồi xổm xuống, nhìn Nữu Nữu, “Biết nó vì sao lại chết không?”
Nữu Nữu mắt chứa lệ lắc đầu.
“Là vì Nữu Nữu làm hại.”
“Không phải, mẹ, Nữu Nữu thực thích tiểu hồng, không phải Nữu Nữu làm hại! Con không có!” Nữu Nữu cảm thấy mình bị mẹ oan uổng mình, vì thế gào khóc.
“Được rồi, đừng khóc. Con có biết hay không, con cho tiểu hồng ăn nhiều quá, tiểu hồng không biết cự tuyệt, cuối cùng không chống nổi mà chết. Cho nên về sau, đối xử tốt với người khác nhất định phải số lượng vừa phải, có đôi khi thật tốt quá, ngược lại là hại nó biết không?”
Nữu Nữu hàm chứa lệ, cái hiểu cái không gật đầu.
Lý Phỉ cũng kệ nó có hiểu hay không, lau khô lệ cho nó, ôm lấy nó, nhìn Đoạn Dật Sơn ở một bên đang nhìn con cá chết nói: “chàng làm sao vậy?”
Đoạn Dật Sơn lắc đầu, nghĩ đến câu nói vừa rồi kia không khỏi suy nghĩ sâu xa, đối xử tốt với người nhất định phải số lượng vừa phải, tốt quá ngược lại sẽ hại người ta?
Lý Phỉ không biết ý tưởng của Đoạn Dật Sơn, nàng gần đây bề bộn nhiều việc, không qua vài ngày, Lý Phỉ làm ra hợp đồng, sau khi tìm Diêu Mạn ký kết tốt xong xuôi, nói ý nghĩ của mình cho nàng ấy.
Diêu Mạn nghe xong, cảm thấy này sinh ý này thực không tệ, chỉ là không lạc quan như Lý Phỉ.
Từ khi biết tinh luyện ra dầu, phát hiện hương liệu tinh luyện ra dầu rất ít, nếu muốn làm buôn bán, chỉ sợ người bình thường không tiêu nổi, nhưng chưa từng thí nghiệm với hoa hồng, Lý Phỉ không biết có thể thành công hay không.
Cho nên mấy ngày nay Lý Phỉ và Diêu Mạn đều bận việc này, hơn nữa giữ bí mật kỹ thuật, cho nên bề bộn nhiều việc, nhưng Lý Phỉ cảm thấy thực phong phú.
Có khi Đoạn Dật Sơn thấy nàng bề bộn nhiều việc, sẽ nói mình có thể nuôi sống nàng, Lý Phỉ không có cảm giác bị ước thúc, bởi vì biết hắn là lo lắng cho mình, sợ mình mệt mỏi. Chỉ là Lý Phỉ làm thứ này tới đây rồi, không đi kiếm tiền Lý Phỉ sẽ không cam lòng. Hơn nữa Đoạn Dật Sơn mặc dù có lúc oán giận Lý Phỉ bận quá, nhưng vẫn duy trì nàng, cho nên nàng rất nhiều chuyện bởi vì có Đoạn Dật Sơn mà thuận lợi rất nhiều.
Hôm nay, Diêu Mạn tìm mình, nói hy vọng Lý Phỉ có thể hỗ trợ tìm cái viện, không cần quá lớn.
Lý Phỉ có chút kỳ quái, nhưng thấy Diêu Mạn không muốn nói, cũng không có hỏi nguyên nhân. Lý Phỉ rất nhanh nhờ người tìm một địa phương, ngày hôm sau, Diêu Mạn mang theo Diêu phu nhân và Hồi Xuân cùng nhau chuyển qua, Lý Phỉ tìm người đi hỗ trợ.
Lúc Lý Phỉ đi, thấy Diêu phu nhân ở một bên gạt lệ, Diêu Mạn ở đó an ủi bà.
“Mạn Mạn, là mẹ vô dụng, mới liên lụy con.” Nói xong lại bắt đầu khóc.
“Không sao, mẹ, ở trong này rất tốt, không có người quản mình, muốn làm gì thì làm, tự do hơn.” Diêu Mạn ở bên an ủi.
Lý Phỉ làm bộ như không nghe thấy bọn họ nói, đến khi chỉ có Lý Phỉ và Diêu Mạn, Lý Phỉ mới hỏi: “Viện này cũng được chứ.”
“Tốt lắm, giá cả vừa phải, viện cũng không tệ.” Diêu Mạn nhìn Lý Phỉ cười nói.
Tươi cười của nàng không giống lúc nhìn thấy nàng khi đó cô đơn, áp lực, bây giờ giống như thoải mái rất nhiều.
“Kỳ thật ta và mẹ ta ở nhà ngoại không tốt lắm, cái loại cảm giác ăn nhờ ở đậu đâu có sung sướng gì, hiện tại, viện này tuy rằng không lớn, nhưng không có ai quản, không ai cho sắc mặt nhìn, ta cảm thấy như vậy thoải mái hơn.”
Diêu Mạn trên mặt lộ vẻ tươi cười phát ra từ nội tâm, nhìn ánh nắng chiều, nói với Lý Phỉ: “Chờ ta kiếm tiền, mua đại viện, nhất định phải chọc tức những người đó!”
Diêu Mạn mặt phát ra hào quang có vẻ tự tin, Lý Phỉ không khỏi cũng cười rộ lên.

Server: cloudflare

Cf-Railgun: direct (starting new WAN connection)

Set-Cookie: __cfduid=d58826f883bf4ac52ae4f89390bd05b111529535823; expires=Thu, 20-Jun-19 23:03:43 GMT; path=/; domain=.datviet.com; HttpOnly; Secure

Vary: Accept-Encoding,Cookie

Link: <https://thuvien.datviet.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://thuvien.datviet.com/?p=417272>; rel=shortlink


markdown:
## tranh sơn dầu phong cảnh đồng quê tuyệt đẹp
### tranh sơn dầu phong cảnh đồng quê – tranh đồng quê – tranh làng quê
Vẻ đẹp thanh bình nơi thôn quê Việt Nam được tái hiện lại một cách chân thực nhất
thông qua tác phẩm tranh sơn dầu phong cảnh đồng quê.
Bức tranh có một gam màu rất nhẹ nhàng và bắt mắt
hứa hẹn sẽ tạo điểm nhấn cho không gian treo tranh.
tranh sơn dầu phong cảnh đồng quê tuyệt đẹp
Tranh đồng quê treo tường trang trí phòng khách, phòng làm việc, đại sảnh công ty..
đây là những nơi trang trọng để treo bức họa đồng quê tuyệt đẹp này.
Tranh đồng quê với vẻ đẹp thanh bình sẽ mang lại cho mọi người những phút giây thư giãn
tuyệt vời sau những ngày giờ làm việc mệt mỏi
Bức tranh là một món quà vô cùng giá trị và ý nghĩa dành tặng mọi người vào những dịp trọng đại như
khai trương cửa hàng, tranh mừng tân gia, tranh mừng sự kiện, tranh quà tặng đám cưới, sinh nhật.
mọi thông tin chi tiết về sản phẩm tranh đồng quê, quý khách vui lòng liên hệ:
0982 444 251 hoặc để lại số điện thoại. Chúng tôi sẽ liên hệ sớm nhất có thể.
xêm thêm:

Cache-Control: public, max-age=0

Vary: Accept-Encoding,Accept-Encoding


markdown:
# ĐÁM TANG TÔN VINH HỒ ĐỨC VIỆT
Được đăng bởi
[nguyentrongtao](http://nguyentrongtao.info/author/nguyentrongtao/) vào lúc: 6:21 sáng ngày 07/06/2013 [0 Bình luận](http://nguyentrongtao.info/2013/06/07/dam-tang-ton-vinh-h%e1%bb%93-d%e1%bb%a9c-vi%e1%bb%87t/#respond)
Hồ Đức Việt
**NGUYỄN TRỌNG TẠO: Chiều qua, 6.6.2013, PV BBC gọi điện muốn trò chuyện với tôi về anh Hồ Đức Việt. Tất nhiên là còn nhiều chuyện để nói về anh, nhưng sau đám tang quá lớn ngoài tưởng tượng của tôi, tôi nghĩ đó đã là một câu trả lời thực tế làm rúng động lòng người. Một đám tang mà có mặt đầy đủ bộ “tứ trụ” đương nhiệm của triều đình, các cựu nguyên thủ của đảng và nhà nước còn sống, đại diện của 64 tỉnh thành, nhiều đoàn nước ngoài, nhiều ban ngành TƯ và địa phương, nhiều quan chức và bạn hữu, gia đình Đại tướng Võ Nguyên Giáp, và kể cả những người được coi là “đối thủ” của HĐV cũng đến viếng anh. Với gần 500 vòng hoa viếng HĐV,** **nhiều đoàn phải chờ đợi đến gần 2 giờ mới đến lượt viếng anh. Tôi nghĩ, nếu chất tất cả các vòng hoa lên mộ anh thì mộ anh sẽ thành một núi hoa… Có lẽ vì thế mà tôi khất BBC vào một dịp khác.** **Hồ Đức Việt bị “thất sủng” ở đại hội đảng CSVN 11, nhưng ở đám tang của mình thì anh được “tôn vinh” đến mức khiến nhiều người ngạc nhiên. Nhưng đấy mới chính là sự thắng lợi của một con người mà kể cả “đối thủ” của anh cũng phải ghi nhận.** **Trong sổ tang viếng HĐV, ông Nguyễn Phú Trọng – người đứng đầu ĐCSVN ghi: “Vô cùng thương tiếc đồng chí Hồ Đức Việt, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, nguyên Trưởng ban Tổ chức Trung ương, nguyên đại biểu Quốc hội, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội- người có nhiều công lao, đóng góp trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc. Đồng chí mất đi là một tổn thất đối với Đảng, Nhà nước và nhân dân ta, để lại niềm tiếc thương vô hạn đối với gia đình, người thân, đồng chí và bạn bè. Xin vĩnh biệt đồng chí, xin gửi lời chia buồn sâu sắc đến toàn thể gia đình”.** **Hồ Đức Việt là người thế nào mà lại có một đám tang lớn như thế? Sẽ có nhiều câu trả lời thật phong phú về anh. Dưới đây là câu trả lời của GS, TS Nguyễn Minh Thuyết, người từng là cộng sự dưới quyền của anh HĐV 10 năm trước…** ![HĐV Đoàn đại biểu Ban Chấp hành Trung ương Đảng do Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng làm trưởng đoàn viếng đồng chí Hồ Đức Việt.](https://i0.wp.com/www.xaydungdang.org.vn/Uploads/thuhuyen/01_%20Dang_Nguyen%20Phu%20Trong.jpg)
Đoàn đại biểu do Chủ tịch nước Trương Tấn Sang làm trưởng đoàn viếng ông Hồ Đức Việt.
MỘT SỐ HÌNH ẢNH VIẾNG Đ/C HỒ ĐƯỚC VIỆT
Đoàn Chủ tịch nước do Chủ tịch nước Trương Tấn Sang làm trưởng đoàn viếng đồng chí Hồ Đức Việt.
Đoàn đại biểu Quốc hội do Chủ tịch Nguyễn Sinh Hùng làm trưởng đoàn viếng đồng chí Hồ Đức Việt.
Đoàn đại biểu Chính phủ do Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng làm trưởng đoàn viếng đồng chí Hồ Đức Việt.
Đoàn đại biểu Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam do đồng chí Huỳnh Đảm, Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam làm trưởng đoàn viếng đồng chí Hồ Đức Việt.
Đoàn cán bộ, công chức Ban Tổ chức Trung ương do đồng chí Tô Huy Rứa, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương dẫn đầu viếng đồng chí Hồ Đức Việt.
Đồng chí Tô Huy Rứa, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương trân trọng ghi sổ tang.
Đồng chí Lê Hồng Anh, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư, Trưởng ban Lễ tang đọc điếu văn tại Lễ truy điệu.
Các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Ban Tổ chức Trung ương… cùng gia quyến đưa tiễn đồng chí
*Hồ Đức Việt *về nơi an nghỉ cuối cùng.

Server: nginx

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

X-ac: 5.dca _dca


markdown:
# Tìm đơn vị thi công, thiết kế trần thạch cao phòng khách đẹp giá rẻ
*Công ty Trần thạch cao AZ là một trong những đơn vị thi công, thiết kế trần thạch cao phòng khách đẹp giá rẻ hàng đầu hiện nay tại Hà Nội. Với đội ngũ kiến trúc sự được đào tạo bài bản, dày dặn kinh nghiệm thực tế Trần thạch cao AZ cam kết giúp mọi khách hàng tìm được mẫu trần thạch cao phòng khách đẹp xuất sắc, độc đáo, đầy khác biệt.*
Như chúng ta đã biết, trần thạch cao là kiểu trần giả có tính thẩm mỹ cao nhất hiện nay.
Với sự phối hợp hài hòa của các chi tiết trang trí trên bề mặt có độ phẳng, mịn tuyệt đối các mẫu trần thạch cao luôn có khả năng thu hút mọi ánh nhìn và toát lên vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, thu hút.
Nhờ đó, việc sử dụng trần thạch cao chính là sự lựa chọn tốt nhất giúp bạn sở hữu một không gian phòng khách hoàn hảo.
Tuy nhiên, vì mỗi không gian lại có những đặc điểm khác nhau về kiến trúc, diện tích… nên để được đánh giá đẹp xuất sắc thiết kế trần thạch cao được chọn cần có sự phù hợp tuyệt đối với điều kiện thực tế của phòng khách và phù hợp tuyệt đối với thiết kế của cả ngôi nhà.
Lựa chọn đơn vị thi công là Trần thạch cao AZ, các gia đình sẽ được yên tâm tuyệt đối vì chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư giúp bạn chọn được mẫu trần thạch cao phòng khách đẹp tới từng “chân tơ kẽ tóc”.
Cụ thể, khi chọn Công ty Trần thạch cao AZ là đơn vị làm trần thạch cao phòng khách, các gia đình sẽ nhận được những ưu đãi hấp dẫn sau:
- Tư vấn thiết kế trần 2D, 3D và tìm giải pháp trần miễn phí
- Đảm bảo về chất lượng vật tư. Trần thạch cao AZ chỉ nhập vật tư từ các đơn vị như Vĩnh tường, Gyproc, Zinca…
- Sử dụng dịch vụ làm trọn gói từ thi công trần thô, thi công sơn bả đến cung cấp và lắp đèn led trang trí
- Chi phí thi công hợp lý, có tính cạnh tranh cao
- Đội kỹ thuật, thợ thi công giỏi, nhiều năm kinh nghiệm
- Thời gian bảo hành dài hạn
Ví dụ, nếu ngôi nhà của gia đình bạn được thiết kế theo phong cách hiện đại và phong khách chỉ rộng khoảng từ 15 đến 20m2 để tăng thêm tính nổi bật, Trần thạch cao AZ sẽ giúp bạn chọn được một mẫu trần giật cấp hoặc trần phẳng có sự kết hợp giữa các chi tiết trang trí độc đáo.
Hoặc nếu gia đình bạn đang muốn thiết kế một mẫu trần thạch cao phòng khách cổ điển, chúng tôi sẽ giúp bạn chọn được màu sắc, cùng loại đèn chùm, thiết kế mâm vòm… có khả năng làm nổi bật vẻ đẹp sang trọng của tổng thể chung.
Còn chần chờ gì nữa, hãy gọi ngay tới
**đường dây nóng 096.468.57.57 (25/7)** để các kiến trúc sư hàng đầu của AZ có thể nhanh chóng giúp bạn chọn được thiết kế trần thạch cao phòng khách lý tưởng nhất.

Server: Nginx-VPSSIM

Strict-Transport-Security: max-age=31536000; includeSubdomains;


markdown:
*tranh đinhtrườngchinh*
Ông nhà thơ XD có câu “tôi buồn chẳng hiểu vì sao tôi buồn…”, khi mà ổng đang vấn vít trong yêu thương tình ái. Tôi thì chẳng tình ái gì mà cũng thấy buồn, buồn tự hôm qua tới bi chừ, vợ hỏi sao thấy buồn buồn, ừ, buồn không tên!…
Số là gần đây hay vào Facebook. Mượn diễn đàn ảo này để trải những “hỷ, nộ, ái, ố, lạc” với đời. Và cũng để đọc một vài tài khoản để tự chia sẻ cùng nhau những nỗi niềm chung… Mình cũng chẳng khoái lắm cái Facebook “khá nhiều chuyện” ni nên mỗi lần mở, chỉ nhảy vào danh sách mấy vị mà mình đã chọn, nằm trong mục “tìm kiếm”. Đó là HHV, ĐTQ, LTV, HĐ(Os), TDN, và chính mình, CN…
[xem tiếp](https://tranthinguyetmai.wordpress.com/2018/06/20/co-noi-buon-khong-ten/#more-26946)

Link: <https://wp.me/2lGuj>; rel=shortlink

X-ac: 1.dca _dca


markdown:
** I KNOW WHY THE CAGED BIRD SINGS** **Lời: Maya Angelou
Nhạc: Đỗ Quân
Trình bày: Cam Li Nguyễn Thị Mỹ Thanh**
A free bird leaps on the back of the wind
and floats downstream till the current ends
and clips his wing in the orange sun rays
and dares to claim the sky.
[xem tiếp](https://tranthinguyetmai.wordpress.com/2018/06/10/toi-biet-vi-sao-chim-long-lai-hot/#more-26848)


markdown:
**Quý khách hàng đang cần vay vốn ngân hàng để chi trả các khoản tiêu dùng, hoá đơn điện nước. Đã có sản phẩm vay vốn tiêu dùng ngân hàng GPbank hỗ trợ khách vay tín chấp cá nhân.**
Ngân hàng dầu khí toàn cầu GPbank
**cho vay tiêu dùng** với hạn mức đến 500 triệu đồng. **Tiện ích khách hàng vay vốn tiêu dùng:**
– Ngân hàng chấp nhận với nhiều mục đích và phương án vay vốn.
– Hạn mức cho vay có thể lên đến 500 triệu đồng.
– Thủ tục cho vay vốn nhanh chóng, đơn giản nhất cho khách hàng.
– Khách hàng có thể lựa chọn rút tiền mặt hoặc nhận tiền giải ngân qua tài khoản thẻ.
**Điều kiện cá nhân vay tín chấp GPbank:**
_ Có hộ khẩu thường trú hoặc có đăng ký tạm trú tại nơi chi nhánh kinh doanh của GPbank
_ Có đủ năng lực tài chính để trả nợ
_ Có phương án sử dụng vốn vay hợp pháp.
_ Khách hàng đi vay phải có xếp loại tín dụng từ B trở lên.
_ Có biện pháp bảo đảm khoản vay tại ngân hàng GPbank.
**Thủ tục vay tín chấp tiêu dùng:**
+ Hồ sơ cá nhân bao gồm: Bản sao có công chứng trong vòng 6 tháng CMTND/Hộ chiếu/Hộ khẩu của khách hàng vay vốn.
+ Bản sao có công chứng giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tính trạng hôn nhân…
+ Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
+ Hồ sơ chứng minh phương án sử dụng vốn vay hợp pháp
+ Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ
+ Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản bảo đảm hoặc giấy bảo lãnh vay vốn bằng thế chấp sổ đỏ.
*Nhu cầu * [vay vốn tiêu dùng](http://www.nganhangplus.com/tag/vay-von-tieu-dung), mua xe, mua nhà. Quý khách cần vay vốn ngân hàng có thể liên hệ trực tiếp đến số điện thoại chuyên viên tư vấn của chúng tôi để nhận được hỗ trợ đầy đủ hơn.


markdown:
# Vector đồ dùng học tập trường học
![](https://vector6.com/wp-content/uploads/2014/08/banner-vector6-danh-dau2.gif)
![ Back To School 1](https://vector6.com/wp-content/uploads/2014/09/BackToSchool-1-Custom.jpg)
Back To School 1
![ Back To School 2](https://vector6.com/wp-content/uploads/2014/09/BackToSchool-2-Custom.jpg)
Back To School 2
![ Back To School 3](https://vector6.com/wp-content/uploads/2014/09/BackToSchool-4-Custom.jpg)
Back To School 3
![ Back To School 4](https://vector6.com/wp-content/uploads/2014/09/BackToSchool-5-Custom.jpg)
Back To School 4
![ Back To School 5](https://vector6.com/wp-content/uploads/2014/09/BackToSchool-6-Custom.jpg)
Back To School 5
![ Back To School 6](https://vector6.com/wp-content/uploads/2014/09/BackToSchool-7-Custom.jpg)
Back To School 6
![ Back To School 7](https://vector6.com/wp-content/uploads/2014/09/BackToSchool-3-Custom1.jpg)
Back To School 7
[](https://vector6.com?xb=%3A%2F%2Fwww.fshare.vn%2Ffile%2FT0BRQVBZJT%2F&keepThis=true&width=630&height=475) **DOWNLOAD | Directlink Vip | 34 MB** **Cập nhật nhiều thiết kế hơn:** ![ Bao loi](https://vector6.com/wp-content/uploads/2016/12/baoloivector6.gif)
![ Bao loi](https://vector6.com/wp-content/uploads/2016/12/baoloivector6.gif)
![ banner hiep hoi](https://vector6.com/wp-content/uploads/2018/02/banner_hiephoi-3.jpg)
![ banner hiep hoi](https://vector6.com/wp-content/uploads/2018/02/banner_hiephoi-3.jpg)
**Report post contact: [email protected]**

X-Turbo-Charged-By: LiteSpeed

Set-Cookie: __cfduid=ddbc8d2b39a6089f788a74ebd6683c75d1529534236; expires=Thu, 20-Jun-19 22:37:16 GMT; path=/; domain=.vector6.com; HttpOnly


markdown:
# Bộ Cá chồn
[Jump to navigation](#mw-head) [Jump to search](#p-search)
|Bộ Cá chồn|
|
|![]()
*Lepophidium profundorum* [Phân loại khoa học](/wiki/Ph%C3%A2n_lo%E1%BA%A1i_sinh_h%E1%BB%8Dc) [Giới](/wiki/Gi%E1%BB%9Bi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *regnum*) [Animalia](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt) [Ngành](/wiki/Ng%C3%A0nh_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *phylum*) [Chordata](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_d%C3%A2y_s%E1%BB%91ng) [Lớp](/wiki/L%E1%BB%9Bp_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *class*) *Nhánh* [Actinopteri](/wiki/Actinopteri) [Phân lớp](/wiki/Ph%C3%A2n_l%E1%BB%9Bp)( *subclass*) [Neopterygii](/w/index.php?title=Neopterygii&action=edit&redlink=1) [Phân thứ lớp](/wiki/Ph%C3%A2n_th%E1%BB%A9_l%E1%BB%9Bp)( *infraclass*) *Nhánh* [Osteoglossocephalai](/w/index.php?title=Osteoglossocephalai&action=edit&redlink=1) *Nhánh* [Clupeocephala](/w/index.php?title=Clupeocephala&action=edit&redlink=1) *Nhánh* [Euteleosteomorpha](/w/index.php?title=Euteleosteomorpha&action=edit&redlink=1) *Nhánh* [Neoteleostei](/w/index.php?title=Neoteleostei&action=edit&redlink=1) *Nhánh* [Eurypterygia](/w/index.php?title=Eurypterygia&action=edit&redlink=1) *Nhánh* [Ctenosquamata](/w/index.php?title=Ctenosquamata&action=edit&redlink=1) *Nhánh* [Acanthomorphata](/w/index.php?title=Acanthomorphata&action=edit&redlink=1) *Nhánh* [Euacanthomorphacea](/w/index.php?title=Euacanthomorphacea&action=edit&redlink=1) *Nhánh* [Percomorphaceae](/w/index.php?title=Percomorphaceae&action=edit&redlink=1) *Nhánh* **Ophidiimorpharia** [Bộ](/wiki/B%E1%BB%99_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *ordo*) **Ophidiiformes** [L. S. Berg](/w/index.php?title=Lev_Berg&action=edit&redlink=1), 1937 **Bộ Cá chồn** ( [danh pháp khoa học](/wiki/Danh_ph%C3%A1p_khoa_h%E1%BB%8Dc): *) là một Ophidiiformes* [bộ](/wiki/B%E1%BB%99_(sinh_h%E1%BB%8Dc))cá vây tia bao gồm cá chồn (họ [Ophidiidae](/w/index.php?title=Ophidiidae&action=edit&redlink=1)), cá ngọc trai (họ [Carapidae](/w/index.php?title=Carapidae&action=edit&redlink=1)), brotulas (họ [Bythitidae](/w/index.php?title=Bythitidae&action=edit&redlink=1)) và các đồng minh.
Bộ cá này bao gồm nhiều loài cá biển sâu, trong đó loài sinh sống ở độ sâu lớn nhất đã biết là
*, được tìm thấy tại độ sâu 8.370 mét (27.460 ft) trong Abyssobrotula galatheae* [rãnh Puerto Rico](/w/index.php?title=R%C3%A3nh_Puerto_Rico&action=edit&redlink=1). Tuy nhiên, nhiều loài khác sống ở vùng nước nông, đặc biệt là gần [rạn san hô](/wiki/R%E1%BA%A1n_san_h%C3%B4), trong khi một vài loài sống trong môi trường [nước ngọt](/wiki/N%C6%B0%E1%BB%9Bc_ng%E1%BB%8Dt). Hầu hết các loài sống trong môi trường sống nhiệt đới hoặc cận nhiệt đới, nhưng một số loài được biết đến xa về phía bắc tới bờ biển [Greenland](/wiki/Greenland)cũng như xa về phía nam tới [biển Weddell](/wiki/Bi%E1%BB%83n_Weddell). [[1]](#cite_note-EoF-1)
Chúng thường có cơ thể thanh mảnh với đầu nhỏ, và vảy mịn, hoặc không có gì cả. Nhóm này bao gồm cá nổi, cá đáy, và thậm chí cá ký sinh, mặc dù tất cả đều có một hình dáng cơ thể tương tự. Một vài loài là thai sinh (cá đẻ con) chứ không phải là noãn sinh (cá đẻ trứng). Chúng có kích thước từ nhỏ như ở
* chỉ dài 5 cm (2,0 inch), đến lớn như Grammanoides opisthodon* *dài tới 2 mét (6,6 ft).* [Lamprogrammus shcherbachevi](/w/index.php?title=Lamprogrammus_shcherbachevi&action=edit&redlink=1) [[1]](#cite_note-EoF-1)
## Phân loại[
[sửa](/w/index.php?title=B%E1%BB%99_C%C3%A1_ch%E1%BB%93n&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=B%E1%BB%99_C%C3%A1_ch%E1%BB%93n&action=edit§ion=1)]
Bộ này bao gồm 5 họ sau:
- Phân bộ Bythitoidei
[Aphyonidae](/w/index.php?title=Aphyonidae&action=edit&redlink=1): 6 chi, 23 loài. [Bythitidae](/w/index.php?title=Bythitidae&action=edit&redlink=1): 52 chi, 208 loài [Parabrotulidae](/w/index.php?title=Parabrotulidae&action=edit&redlink=1): 2 chi, 3 loài.
-
- Phân bộ Ophidioidei
[Carapidae](/w/index.php?title=Carapidae&action=edit&redlink=1): 8 chi, 35 loài [Ophidiidae](/w/index.php?title=Ophidiidae&action=edit&redlink=1): 50 chi, 256 loài cá chồn và đồng minh
-
Các họ
[Ranicipitidae](/w/index.php?title=Ranicipitidae&action=edit&redlink=1) và [Euclichthyidae](/w/index.php?title=Euclichthyidae&action=edit&redlink=1) từng có thời được xếp trong bộ này, nhưng hiện nay được chuyển sang bộ [Gadiformes](/wiki/Gadiformes); với Ranicipitidae sáp nhập vào họ [Gadidae](/wiki/Gadidae).
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=B%E1%BB%99_C%C3%A1_ch%E1%BB%93n&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=B%E1%BB%99_C%C3%A1_ch%E1%BB%93n&action=edit§ion=2)]
- ^
**a** [Neilsen Jørgen G. (1998). Paxton J.R. & Eschmeyer W.N., biên tập.](#cite_ref-EoF_1-1) **ă** *Encyclopedia of Fishes*. San Diego: Academic Press. tr. 133–134. [ISBN](/wiki/ISBN) [0-12-547665-5](/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:Ngu%E1%BB%93n_s%C3%A1ch/0-12-547665-5).
|
|

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

X-Cache-Status: miss

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.05:-77.47:v4; Path=/; secure; Domain=.wikipedia.org

X-Cache: cp1067 miss, cp1067 miss

X-Content-Type-Options: nosniff

Via: 1.1 varnish (Varnish/5.1), 1.1 varnish (Varnish/5.1)

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,Cookie,Authorization

Content-Language: vi

Link: </static/images/project-logos/viwiki.png>;rel=preload;as=image;media=not all and (min-resolution: 1.5dppx),</static/images/project-logos/viwiki-1.5x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 1.5dppx) and (max-resolution: 1.999999dppx),</static/images/project-logos/viwiki-2x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 2dppx)


markdown:
# Đây là cách ẩn ngày sinh nhật của bạn khỏi bạn bè trên Facebook
**Trong bài viết này, ** *VnReview * **sẽ gửi đến bạn đọc cách giúp bạn tận hưởng ngày sinh nhật của mình với những người bạn thật sự, tránh những lời chúc chỉ cho có lệ tràn ngập tường nhà Facebook, cũng như một số mẹo vặt giúp bạn thoải mái hơn khi sử dụng Facebook.**
Sinh nhật là ngày đặc biệt. Nhờ Facebook, mọi người giờ đây "nhớ" ngày sinh nhật của bạn. Cho dù đó là đồng nghiệp hay người thân ở xa, mọi người đều sẽ đột nhiên ồ ạt đăng bài lên dòng thời gian (timeline) của bạn vào ngày sinh nhật.
Tuy nhiên, nó sẽ càng đặc biệt hơn khi bạn biết rằng ai đó thật sự nhớ ngày sinh nhật của mình và dành một ít thời gian để gọi điện thoại hoặc gửi một tin nhắn với những lời chân tình, ấm áp.
Nếu bạn không thích những lời chúc mừng sinh nhật dạng xã giao hoặc bạn muốn biết ai là người thật sự nhớ ngày sinh nhật của mình không cần Facebook phải nhắc, bạn có thể ẩn ngày sinh nhật khỏi tài khoản Facebook.
**Cách ẩn thông báo ngày sinh nhật trên Facebook**
Nếu bạn không muốn người khác nhận thông báo về ngày sinh nhật của mình hoặc, nói cách khác, bạn muốn ẩn thông báo ngày sinh nhật của mình khỏi bạn bè, tất cả những gì bạn cần làm là thay đổi thiết lập quyền riêng tư của ngày sinh nhật của bạn.
Bạn chỉ cần thiết lập sao cho chỉ có bạn mới xem được nó và bằng cách đó người khác sẽ không nhận được thông báo đó là ngày sinh nhật của bạn.
Sau đây là hướng dẫn chi tiết cách thiết lập trên web và ứng dụng di động.
**Sử dụng Facebook trên web** **Bước 1:** Mở trang web Facebook trên PC và đăng nhập vào tài khoản của bạn. Truy cập vào trang cá nhân (profile page) và nhấn nút About (Giới thiệu) bên dưới ảnh bìa (cover photo). **Bước 2:** Từ thanh trình đơn bên trái, bạn chọn Contact and basic info (Thông tin cơ bản và liên hệ). **Bước 3:** Tại trang Contact and basic info (Thông tin cơ bản và liên hệ), bạn cuộn xuống dưới và tìm đến mục Date of birth (Ngày sinh) nằm trong nhóm Basic Information (Thông tin cơ bản) và nhấn nút Edit (Chỉnh sửa). **Bước 4:** Từ danh sách xổ xuống, bạn chọn tùy chọn Only me (Chỉ mình tôi). Nhấn nút Save changes (Lưu thay đổi). **Sử dụng ứng dụng Facebook di động** **Bước 1: **Mở ứng dụng Facebook trên điện thoại và truy cập vào trang cá nhân. Chọn tùy chọn Edit Profile (Chỉnh sửa trang cá nhân) bên dưới ảnh đại diện (profile picture). **Bước 2: **Cuộn xuống dưới và chọn Edit your About Info (Chỉnh sửa thông tin giới thiệu). Sau đó, ở màn hình tiếp theo, bạn cuộn xuống dưới và chọn tùy chọn Edit (Chỉnh sửa) bên cạnh mục Basic Info (Thông tin cơ bản). **Bước 3: **Từ danh sách thả xuống tại mục Birthday (Ngày sinh), bạn chọn tùy chọn Only me (Chỉ mình tôi). Nhấn nút Save (Lưu) ở dưới cùng màn hình.
Thế là hoàn tất. Bây giờ, bạn bè của bạn sẽ không nhận được thông báo về ngày sinh nhật của bạn nữa.
**Chặn người khác đăng lời lúc sinh nhật lên dòng thời gian**
Nếu bạn không muốn ẩn ngày sinh nhật trên Facebook nhưng cũng không muốn người khác ồ ạt đăng lời chúc sinh nhật lên dòng thời gian của mình (những câu chúc cho có lệ), bạn có thể chặn người khác đăng bài lên dòng thời gian.
Facebook không cung cấp bất kỳ tùy chọn đặc biệt nào cho việc khóa các lời chúc sinh nhật khỏi dòng thời gian. Thế nhưng, chúng tôi có một thủ thuật bạn có thể áp dụng để đạt được điều này.
Tất cả những gì bạn cần làm là thay đổi thiết lập quyền riêng tư của các bài đăng Facebook trong khoảng 1 hoặc 2 ngày. Bằng cách này, bạn bè của bạn sẽ không thể đăng bất kỳ thứ gì lên trang cá nhân của bạn.
**Cách chặn người khác đăng bài trên dòng thời gian Facebook** **Bước 1: **Mở trang web Facebook trên PC và đăng nhập vào tài khoản của bạn. Nhấn nút hình mũi tên hướng xuống ở phía trên, góc phải và chọn Settings (Cài đặt) từ trình đơn xổ xuống. **Bước 2:** Từ thanh trình đơn bên trái, bạn chọn Timeline and tagging (Dòng thời gian và gắn thẻ). Sau đó, bạn nhấn nút Edit (Chỉnh sửa) bên cạnh tùy chọn Timeline – Who can post on your timeline? (Dòng thời gian – Ai có thể đăng lên dòng thời gian của bạn?). **Bước 3: **Từ danh sách xổ ra, bạn chọn tùy chọn Only me (Chỉ mình tôi). Vậy là xong. Bằng cách này, bạn có thể vô hiệu hóa dòng thời gian Facebook. Bạn có thể bật tùy chọn này trở lại sau 2-3 ngày để người khác tiếp tục có thể đăng bài lên dòng thời gian của bạn. **Cách ẩn một lời chúc sinh nhật bất kỳ khỏi dòng thời gian**
Để ẩn một lời chúc riêng lẻ khỏi dòng thời gian, bạn làm theo các bước sau đây:
**Bước 1: **Mở trang cá nhân Facebook và tìm đến lời chúc bạn muốn ẩn khỏi dòng thời gian. Trên cả Facebook web và ứng dụng di động, bạn nhấn nút trình đơn hình 3 dấu chấm ở phía trên, góc phải của bài đăng đó. **Bước 2:** Từ trình đơn này, bạn chọn tùy chọn Hide from timeline (Ẩn khỏi dòng thời gian). Bài đăng bây giờ sẽ bị ẩn khỏi dòng thời gian và bạn bè của bạn sẽ không thấy nó.
Tuy nhiên, nếu bạn không muốn ẩn lời chúc và chỉ muốn một vài người thấy tất cả các bài đăng vào ngày sinh nhật của bạn, bạn có thể vào phần Facebook Settings (Cài đặt) > Timeline and tagging (Dòng thời gian và gắn thẻ). Sau đó, bạn chọn tùy chọn Who can see what others post on your timeline? (Ai có thể xem nội dung mà người khác đăng lên dòng thời gian của bạn?) và chọn nhóm bạn bè bạn muốn.
**Ẩn thông báo nhắc ngày sinh nhật trên Facebook**
Facebook của bạn tràn ngập thông báo nhắc ngày sinh nhật của bạn bè? Nếu vậy, bạn có thể dễ dàng tắt chúng.
**Lưu ý:** Việc này có thể làm bạn bỏ lỡ ngày sinh nhật của bạn bè. Tuy nhiên, nếu bạn chắc chắn mình có thể nhớ ngày sinh nhật của những người bạn thân thiết, và cảm thấy thoải mái với việc tắt chức năng này, dưới đây là cách thực hiện. **Bước 1: **Mở Facebook, bấm nút hình mũi tên hướng xuống ở phía trên, góc phải và chọn Settings (Cài đặt). **Bước 2: **Từ thanh trình đơn bên trái, bạn chọn thẻ Notifications (Thông báo). Sau đó, bạn nhấn nút Edit (Chỉnh sửa) bên cạnh tùy chọn On Facebook (Trên Facebook). **Bước 3:** Tìm đến tùy chọn Birthday (Sinh nhật) và từ danh sách thả xuống, bạn chọn tùy chọn OFF (Tắt). Thao tác này sẽ vô hiệu hóa thông báo nhắc ngày sinh nhật.
Để tắt thông báo này trên ứng dụng Facebook, bạn làm theo các bước sau:
**Trên Android** **Bước 1:** Nhấn nút trình đơn hình 3 dấu gạch ngang và chọn Notification Settings (Cài đặt thông báo). **Bước 2:** Chọn Birthdays (Sinh nhật) và tắt mục Allow Notifications on Facebook (Cho phép thông báo trên Facebook). **Trên iOS** **Bước 1:** Nhấn nút trình đơn hình 3 dấu gạch ngang và chọn Settings (Cài đặt) ở gần dưới cùng. **Bước 2: **Chọn Account Settings (Cài đặt tài khoản) và sau đó chọn Notifications (Thông báo) ở màn hình tiếp theo. **Bước 3:** Chọn Birthdays (Sinh nhật) và bỏ chọn mục Allow Notifications (Nhận thông báo). **Tận hưởng ngày của bạn**
Đến đây, bạn đã biết cách làm thế nào để ngăn người khác đăng bài chúc sinh nhật ồ ạt lên dòng thời gian của mình và cách ẩn những thông báo sinh nhật phiền phức trên Facebook. Giờ là lúc bạn tận hưởng ngày đặc biệt của mình với những người bạn thân thiết thật sự. Chúc bạn có một ngày sinh nhật thật vui vẻ và hạnh phúc.
**Bích Ngân**

Content-Type: text/html; charset=utf-8