text:
Thị trường chứng khoán
Tài chính quốc tế
Tài chính ngân hàng
Bất động sản
Hàng hóa - Nguyên liệu
Kinh tế - Đầu tư
Doanh nghiệp
Câu chuyện kinh doanh
Diễn đàn - Bạn đọc
CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (mã: HHS) vừa mới công bố kết quả kinh doanh hợp nhất tháng 5 với doanh thu đạt 510,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 52 tỷ đồng. Công ty cũng đã công bố tài liệu ĐHĐCĐ xin ý kiến thông qua kế hoạch tổng doanh thu và LNST hợp nhất cả năm lần lượt là 4.500 và 550 tỷ cùng các nội dung quan trọng khác.
5 tháng đầu năm đạt gần 300 tỷ lợi nhuận sau thuế
Thông tin từ HHS cho biết trong tháng 5 vừa qua tình hình tiêu thụ xe tiếp tục tăng mạnh. Với lượng tồn kho cuối quý I là 832 tỷ đồng nhưng chỉ hai tháng 4 và 5 doanh số bán của toàn công ty đã vượt 1.039 tỷ đồng. Do vậy, một số thời điểm đầu tháng 5 công ty không còn nhiều xe để bán và phải chờ quay vòng nhập khẩu về để giao cho khách hàng. Công ty ước tính nếu có thêm nguồn lực tài chính để nhập khẩu và duy trì lượng tồn kho thì tiêu thụ còn tháng có thể tăng ít nhất 20% so với kết quả đã đạt được.
Tính riêng tháng 5, doanh thu hợp nhất tháng 5 của Công ty đạt 510.2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt gần 52 tỷ đồng. Lũy kế 5 tháng đầu năm 2015, tổng doanh thu hợp nhất của Công ty đạt 1.663 tỷ, lợi nhuận sau thuế đạt xấp xỉ 298 tỷ đồng.
KQKD cộng ngang theo tháng của HHS và Hoàng Giang 5 tháng đầu năm 2015
“Bùng nổ” kế hoạch kinh doanh hợp nhất 2015
HHS cũng vừa công bố các tài liệu ĐHĐCĐ bất thường 2015 sẽ được tổ chức vào 25/6 tới.
Đáng chú ý, chỉ tiêu hợp nhất kế hoạch năm 2015 của công ty có sự tăng vọt với tổng doanh thu lên tới 4.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 550 tỷ đồng. So với các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh dự tính của Công ty trong phương án khi mua lại 99,78% cổ phần của CTCP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang đã trình ĐHĐCĐ thường niên vào tháng 1 đầu năm thì có sự điều chỉnh tăng trưởng LNST gần gấp đôi từ 283 tỷ lên tới 550 tỷ.
Kế hoạch kinh doanh hợp nhất trước khi mua lại Hoàng Giang:
Kế hoạch kinh doanh hợp nhất mới cho 2015 và giai đoạn 2015 - 2017
Tăng vốn điều lệ từ 1.109 tỷ lên tối thiểu 2.630 tỷ
Bên cạnh đó, HHS đã lên kế hoạch tăng vốn điều lệ từ 1.109 tỷ hiện nay lên tối thiểu 2.630 và tối đa là 2.930 tỷ thông qua tạm ứng cổ tức bằng cổ phiếu 10%, phát hành quyền mua cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 1:1, và chào bán riêng lẻ cho hệ thống 68 Đại lý của Công ty.
Theo báo cáo, do nhu cầu tiêu thụ ngày càng lớn, công ty cần gia tăng nhập khẩu, đảm bảo dự trữ hàng tồn kho, chưa kể tới kế hoạch phân phối 2 thương hiệu ProStar và Transtar của dòng xe đầu kéo Mỹ International, Navistar.
Do vậy, Công ty cần huy động trên 1.000 tỷ vốn lưu động để đảm bảo đẩy mạnh vòng quay kinh doanh chiếm lĩnh thị trường và hoàn thành kế hoạch đề ra. Ngoài ra, nhằm kế hoạch tích lũy nguồn vốn trung và dài hạn nhằm đầu tư phát triểnn bền vững, gắn kết hệ thống bán hàng cốt lõi, công ty dự kiến chào bán riêng lẻ cho các đại lý bán hàng hiện nay từ 30 tới 60 triệu cổ phiếu. Nguồn vốn huy động sẽ được sử dụng vào 2 mục đích:
(1) Đầu tư hệ thống các trung tâm dịch vụ xe, ủy quyền HĐQT xây dựng và thực hiện phương án đầu tư chi tiết phù hợp với tình hình thực tế của từng trung tâm dịch vụ, đảm bảo hiệu quả cao nhất cho công ty;
(2) Bổ sung vốn lưu động để phát triển và kinh doanh các sản phẩm xe mới.
Kế hoạch cổ tức 30% cho năm 2015
HHS cũng có tờ trình xin ý kiến cổ đông về kế hoạch chi trả cổ tức cho năm 2015, theo đó Công ty sẽ dành gần 333 tỷ đồng, tương đương với tỷ lệ 30% tính trên vốn điều lệ hiện tại cho cổ tức năm nay. HHS cho biết thêm sẽ tạm ứng 10% cổ tức bằng tiền và 10% cổ phiếu ngay sau khi hoàn thành BCTC kiểm toán 6 tháng đầu năm.
HHS: Hậu M&A, lợi nhuận hợp nhất 4 tháng đầu năm phá kỷ lục đạt 246 tỷ
Mai Linh
Theo Trí thức trẻ/HHS


text:
Golden Field Mỹ Đình của chủ đầu tứ MBLand đang thực hiện biến thành cơn sóng trên thị lớp bất động sản tại khu vực Mỹ Đình nói riêng và thủ đô Hà Nội nói bình thường, vậy đâu là lý bởi vì khiến Siêu dự án có được nhiều sự nhiệt tình của cư dân và dư luận tới như vậy. Dưới đây là câu trả lời.
Với sự thành công của các dự án thời gian qua như: Tổ hợp căn hộ Mbland Central Point Trung Kính, Khu đô thị Golden, Mbland đã tiến hành thành lập Chung cư Golden Field Mỹ Đình.............
TỔNG THỂ DỰ ÁN GOLDEN FIELD CẦU GIẤY
Với sự chiến thắng của các Chung cư gần đây như: Chung cư Mbland Central Point Trung Kính, Tòa tháp Golden, Mbland đã tiến hành thành lập Chung cư Golden Field.
+ Tên dự án : Nhà cao tầng Golden Field Mỹ Đình.
+ Chủ đầu tư: Mbland
+ toàn diện tích: 4.430 m2.
+ Diện tích xây dựng: 2.182 m2.
+ Mặt độ xây dựng: 49,2%.
+ Quy mô: Một nhà cửa cao 30 tầng.
+ Đơn vị kiến tạo:
+ Đơn vị thi công: Delta
+ Bàn giao Nhà: Quý IV/2017
+ giá rẻ ĐỢT 1: từ 27 – 30 tr/m2 (đã gồm thuế + nội thất tuyệt vời)
+ Diện tích: 65 – 68 – 74 -78 – 84m2 (2 PN), 91- 109 – 110 – 118m2 (3 PN)
+ Quy mô Tổ hợp căn hộ: 30 tầng, 3 tầng hầm, 7 tầng thương mại.
+ tiện lợi Nhà cao tầng: Văn phòng, Trung tâm thương mại , bể bơi, khuôn viên , Khu đô thị đẳng cấp.......
ĐỊA ĐIỂM CHUNG CƯ GOLDEN FIELD CẦU GIẤY
Golden Field Mỹ Đình tọa lạc té tứ Hàm Nghi và Nguyễn Cơ Thạch dãy phố đẹp và phát triển bậc nhất của Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.Tổ hợp căn hộ được dự báo sẽ biến thành cơn sốt về Nhà cao tầng đẳng cấp trong thời gian đến.
vị trí của Nhà cao tầng có nhiều tiện lợi trong quá trình xây dựng cũng như vận hành khai thác nhà cửa về lâu dài. Địa hình lô đất tương đối cân đối. vị trí xây dựng công trình nằm cạnh 2 dãy phố là Nguyễn Cơ Thạch và phô Hàm Nghi là một dãy phố chính của Hà Nội. Đây là một địa điểm đẹp, dễ ợt về giao thông, có tầm nhìn rộng và lớn. Vì vậy, tòa tháp không chỉ phải phục vụ về mặt thẩm mỹ thiết kế, hài hoà với cảnh quan, thích hợp với quy hoạch bình thường đô thị nhưng mà còn phải phục vụ được các nhu cầu dùng trong tương lai.
Tổ hợp chung cư Golden Field Mỹ Đình Mỹ Đình có vị trí kết nối giao thông rất dễ dàng và hối hả, chỉ mất 5 phút ra tới nhà ga Mỹ Đình, phô vành đai 3; 10 phút tới trung tâm Hội nghị đất nước, cửa hàng BIG C. Tiếp cận vẹn toàn những tiện lợi xung quanh như lớp học, bệnh viện, chợ, cửa hàng và công viên cây cỏ trong Tổ hợp chung cư Mỹ Đình và những khu vực lân cận.
miếng đất xây dựng tòa tháp ”Văn phòng, trung tâm thương mại, Khu đô thị MBLand Chung cư Golden Field Mỹ Đình Dịch vụ và Nhà ở hỗn hợp” nằm tại ô đất ký hiệu 1.A.IV của Tòa nhà thế hệ Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, Thủ Đô. tính năng sử dụng của mảnh đất là : Tổ hợp căn hộ Khu đô thị, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, ngân hàng.....
TIỆN ÍCH CAO CẤP DỰ ÁN GOLDEN FIELD MỸ ĐÌNH
Đây là tòa tháp công cộng hỗn hợp – TTTM dịch vụ, sinh hoạt đồng đội, nhóm nhà trẻ, văn phòng.
– tòa tháp được bố trí 2 cụm thang gồm 6 thang máy và 3 thang bộ đáp ứng cho khối Tổ hợp căn hộ, 2 thang máy và 1 thang bộ đáp ứng cho khối văn phòng; có kiến tạo lối đi cho người tàn tật; lối vào khu Dự án và khu văn phòng, dịch vụ được sắp xếp đơn nhất.
– công trình có 7 tầng dành cho chức năng thương mại dịch vụ, nhà trẻ, văn phòng, phòng sinh hoạt đồng đội, bể bơi, Trung Tâm thể dục thể thao… đáp ứng nhu cầu giải trí, nâng cao đời sống sức khỏe, tinh thần cho người dân ở đây.
– Bên ngoài nhà cửa được sắp xếp sân vườn, cây cối, đường đi thoáng rãi, thông rộng, dân chúng có thể đi dạo ngắm cảnh thư thái hay đi bộ đồng đội dục sau những giờ làm việc căng thẳng
– Các Tổ hợp căn hộ được thiết kế tiến bộ, được tối ưu hóa những công năng dùng đoàn kết với nhiều tiện lợi vượt bậc, chung cư Chung cư Golden Field sẽ đem đến môi trường thư giãn cho người dân sống ở đây
Tầng 1 : Sân chơi cảnh vật tầm thường, sảnh đón khách, khu dịch vụ Trung Tâm Thương Mại, Phòng Y Tế
Tầng 2,3 : Nhà Trẻ , Trung Tâm Thương Mại
Tầng 4 : Bể bơi , Gym, Spa , Phòng Sinh Hoạt cộng đồng
Tầng 5,6,7 : Văn Phòng
Tầng 8-30 : Tổ hợp căn hộ hiện đại
Tầng mái : Sân Vườn......
=> HOT NEWS : Thông tin The Golden Palm Việt Nam
THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ GOLDEN FIELD CẦU GIẤY
Tòa nhà Golden Field có 400 căn hộ, diện tích nhiều chủng loại (từ 73m2 - 115m2, từ 1 - 3 phòng ngủ), phù hợp với nhu cầu dùng của những đối tượng khách hàng.
các Khu đô thị Chung cư Golden Field được xây dựng văn minh, tinh tế và đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, đem lại cho cư dân tại đây một không gian sống xanh, rộng đãng. Trong khi, nội thất được bố trí hợp lý, tiện lợi, tối đa hóa công năng dùng, đoàn kết với sự hài hòa của thiết kế mặt ngoài tạo thành một công trình hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi và phong cách.....
BẢNG HÀNG VÀ ƯU ĐÃI DỰ ÁN GOLDEN FIELD MỸ ĐÌNH
Giá mở bán Chung cư Golden Field Mỹ Đình chỉ từ 27 – 30 Triệu/m2 (Bao gồm VAT và nội thất hoàn hảo). So với các Siêu dự án có cùng vị trí nội khu vực thì Chung cư Golden Field Mỹ Đình đắt đỏ bán rất tốt
Chính sách ngân hàng
cư dân mua nhà ở đây có thể vẹn toàn yên lòng về tiến độ Khu đô thị bởi Tòa nhà Mbland Mỹ Đình đã được ngân hàng TP Bank bảo lãnh dự án và hỗ trợ vay vốn.
các người dân muốn vay vốn mua nhà, TP Bank là đơn vị cho vay với lãi suất hết sức ưu đãi chỉ có 6,9%/6 tháng đầu, thấp nhất trên thị lớp, mức vay tối đa lên tới 70% giá trị Chung cư.
Ngoài ra khách hàng có thể lựa chọn vay vốn của ngân hàng quân đội MB Bank với mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,2%/6 tháng đầu.Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng nhanh nhất-chính xác nhất và sẽ báo lại kết quả trong vòng 2 ngày.
Tiến độ thanh toán dự án MBland Golden Field
Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị căn hộ ngay sau này kí hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Thanh toán 10% khi dự án xây cất phần thô lên tầng 5 trước ngày 30/6/2016
Đợt 3: Thanh toán 10% khi dự án xây cất phần thô lên tầng 10 trước ngày 30/7/2016
Đợt 4: Thanh toán 10% kiến thiết đến tầng 17 trước ngày 30/8/2016
Đợt 5: Thanh toán 10% xây dựng lên đến tầng 25 trước ngày 1/11/2016
Đợt 6: Thanh toán 10% khi dự án cất nóc trước ngày 30/12/2016
Đợt 7: Than toán 25% và 2% phí bảo trì tại thời điểm giao nhà quý 4/2017
Đợt 8: Thanh toán 5% tại thời điểm bàn giao chứng nhận quyền sở hữu căn hộ......
=> Đón xem : Mở bán chung cư
TỪ KHÓA TÌM KIẾM : Chung cư Golden Fiel Mỹ Đình , Golden Field Mỹ Đình , Dự án Golden Field Mỹ Đình , Căn hộ Golden Field Mỹ Đình , Golden Field , ...

markdown:
**Golden Field Mỹ Đình** của chủ đầu tứ MBLand đang thực hiện biến thành cơn sóng trên thị lớp bất động sản tại khu vực Mỹ Đình nói riêng và thủ đô Hà Nội nói bình thường, vậy đâu là lý bởi vì khiến Siêu dự án có được nhiều sự nhiệt tình của cư dân và dư luận tới như vậy. Dưới đây là câu trả lời.
Với sự thành công của các dự án thời gian qua như: Tổ hợp căn hộ Mbland Central Point Trung Kính, Khu đô thị Golden, Mbland đã tiến hành thành lập
**Chung cư Golden Field Mỹ Đình**.............
**TỔNG THỂ DỰ ÁN GOLDEN FIELD CẦU GIẤY**
Với sự chiến thắng của các Chung cư gần đây như: Chung cư Mbland Central Point Trung Kính, Tòa tháp Golden, Mbland đã tiến hành thành lập
**Chung cư Golden Field**.
+ Tên dự án : Nhà cao tầng
**Golden Field** Mỹ Đình.
+ Chủ đầu tư: Mbland
+ toàn diện tích: 4.430 m2.
+ Diện tích xây dựng: 2.182 m2.
+ Mặt độ xây dựng: 49,2%.
+ Quy mô: Một nhà cửa cao 30 tầng.
+ Đơn vị kiến tạo:
+ Đơn vị thi công: Delta
+ Bàn giao Nhà: Quý IV/2017
+ giá rẻ ĐỢT 1: từ 27 – 30 tr/m2 (đã gồm thuế + nội thất tuyệt vời)
+ Diện tích: 65 – 68 – 74 -78 – 84m2 (2 PN), 91- 109 – 110 – 118m2 (3 PN)
+ Quy mô Tổ hợp căn hộ: 30 tầng, 3 tầng hầm, 7 tầng thương mại.
+ tiện lợi Nhà cao tầng: Văn phòng, Trung tâm thương mại , bể bơi, khuôn viên , Khu đô thị đẳng cấp.......
**ĐỊA ĐIỂM CHUNG CƯ GOLDEN FIELD CẦU GIẤY**
**Golden Field Mỹ Đình** tọa lạc té tứ Hàm Nghi và Nguyễn Cơ Thạch dãy phố đẹp và phát triển bậc nhất của Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.Tổ hợp căn hộ được dự báo sẽ biến thành cơn sốt về Nhà cao tầng đẳng cấp trong thời gian đến.
vị trí của Nhà cao tầng có nhiều tiện lợi trong quá trình xây dựng cũng như vận hành khai thác nhà cửa về lâu dài. Địa hình lô đất tương đối cân đối. vị trí xây dựng công trình nằm cạnh 2 dãy phố là Nguyễn Cơ Thạch và phô Hàm Nghi là một dãy phố chính của Hà Nội. Đây là một địa điểm đẹp, dễ ợt về giao thông, có tầm nhìn rộng và lớn. Vì vậy, tòa tháp không chỉ phải phục vụ về mặt thẩm mỹ thiết kế, hài hoà với cảnh quan, thích hợp với quy hoạch bình thường đô thị nhưng mà còn phải phục vụ được các nhu cầu dùng trong tương lai.
Tổ hợp chung cư
**Golden Field Mỹ Đình** Mỹ Đình có vị trí kết nối giao thông rất dễ dàng và hối hả, chỉ mất 5 phút ra tới nhà ga Mỹ Đình, phô vành đai 3; 10 phút tới trung tâm Hội nghị đất nước, cửa hàng BIG C. Tiếp cận vẹn toàn những tiện lợi xung quanh như lớp học, bệnh viện, chợ, cửa hàng và công viên cây cỏ trong Tổ hợp chung cư Mỹ Đình và những khu vực lân cận.
miếng đất xây dựng tòa tháp ”Văn phòng, trung tâm thương mại, Khu đô thị MBLand
**Chung cư Golden Field Mỹ Đình** Dịch vụ và Nhà ở hỗn hợp” nằm tại ô đất ký hiệu 1.A.IV của Tòa nhà thế hệ Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, Thủ Đô. tính năng sử dụng của mảnh đất là : Tổ hợp căn hộ Khu đô thị, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, ngân hàng.....
**TIỆN ÍCH CAO CẤP DỰ ÁN GOLDEN FIELD MỸ ĐÌNH**
Đây là tòa tháp công cộng hỗn hợp – TTTM dịch vụ, sinh hoạt đồng đội, nhóm nhà trẻ, văn phòng.
– tòa tháp được bố trí 2 cụm thang gồm 6 thang máy và 3 thang bộ đáp ứng cho khối Tổ hợp căn hộ, 2 thang máy và 1 thang bộ đáp ứng cho khối văn phòng; có kiến tạo lối đi cho người tàn tật; lối vào khu Dự án và khu văn phòng, dịch vụ được sắp xếp đơn nhất.
– công trình có 7 tầng dành cho chức năng thương mại dịch vụ, nhà trẻ, văn phòng, phòng sinh hoạt đồng đội, bể bơi, Trung Tâm thể dục thể thao… đáp ứng nhu cầu giải trí, nâng cao đời sống sức khỏe, tinh thần cho người dân ở đây.
– Bên ngoài nhà cửa được sắp xếp sân vườn, cây cối, đường đi thoáng rãi, thông rộng, dân chúng có thể đi dạo ngắm cảnh thư thái hay đi bộ đồng đội dục sau những giờ làm việc căng thẳng
– Các Tổ hợp căn hộ được thiết kế tiến bộ, được tối ưu hóa những công năng dùng đoàn kết với nhiều tiện lợi vượt bậc, chung cư
**Chung cư Golden Field** sẽ đem đến môi trường thư giãn cho người dân sống ở đây
Tầng 1 : Sân chơi cảnh vật tầm thường, sảnh đón khách, khu dịch vụ Trung Tâm Thương Mại, Phòng Y Tế
Tầng 2,3 : Nhà Trẻ , Trung Tâm Thương Mại
Tầng 4 : Bể bơi , Gym, Spa , Phòng Sinh Hoạt cộng đồng
Tầng 5,6,7 : Văn Phòng
Tầng 8-30 : Tổ hợp căn hộ hiện đại
Tầng mái : Sân Vườn......
**=> HOT NEWS** : Thông tin **The Golden Palm** Việt Nam
**THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ GOLDEN FIELD CẦU GIẤY**
Tòa nhà
**Golden Field** có 400 căn hộ, diện tích nhiều chủng loại (từ 73m2 - 115m2, từ 1 - 3 phòng ngủ), phù hợp với nhu cầu dùng của những đối tượng khách hàng.
các Khu đô thị
**Chung cư Golden Field** được xây dựng văn minh, tinh tế và đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, đem lại cho cư dân tại đây một không gian sống xanh, rộng đãng. Trong khi, nội thất được bố trí hợp lý, tiện lợi, tối đa hóa công năng dùng, đoàn kết với sự hài hòa của thiết kế mặt ngoài tạo thành một công trình hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi và phong cách.....
**BẢNG HÀNG VÀ ƯU ĐÃI DỰ ÁN GOLDEN FIELD MỸ ĐÌNH**
Giá mở bán
**Chung cư Golden Field Mỹ Đình** chỉ từ 27 – 30 Triệu/m2 (Bao gồm VAT và nội thất hoàn hảo). So với các Siêu dự án có cùng vị trí nội khu vực thì **Chung cư Golden Field Mỹ Đình** đắt đỏ bán rất tốt
Chính sách ngân hàng
cư dân mua nhà ở đây có thể vẹn toàn yên lòng về tiến độ Khu đô thị bởi Tòa nhà Mbland Mỹ Đình đã được ngân hàng TP Bank bảo lãnh dự án và hỗ trợ vay vốn.
các người dân muốn vay vốn mua nhà, TP Bank là đơn vị cho vay với lãi suất hết sức ưu đãi chỉ có 6,9%/6 tháng đầu, thấp nhất trên thị lớp, mức vay tối đa lên tới 70% giá trị Chung cư.
Ngoài ra khách hàng có thể lựa chọn vay vốn của ngân hàng quân đội MB Bank với mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,2%/6 tháng đầu.Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng nhanh nhất-chính xác nhất và sẽ báo lại kết quả trong vòng 2 ngày.
Tiến độ thanh toán dự án MBland
**Golden Field**
Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị căn hộ ngay sau này kí hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Thanh toán 10% khi dự án xây cất phần thô lên tầng 5 trước ngày 30/6/2016
Đợt 3: Thanh toán 10% khi dự án xây cất phần thô lên tầng 10 trước ngày 30/7/2016
Đợt 4: Thanh toán 10% kiến thiết đến tầng 17 trước ngày 30/8/2016
Đợt 5: Thanh toán 10% xây dựng lên đến tầng 25 trước ngày 1/11/2016
Đợt 6: Thanh toán 10% khi dự án cất nóc trước ngày 30/12/2016
Đợt 7: Than toán 25% và 2% phí bảo trì tại thời điểm giao nhà quý 4/2017
Đợt 8: Thanh toán 5% tại thời điểm bàn giao chứng nhận quyền sở hữu căn hộ......
**=> Đón xem** : **Mở bán chung cư**
**TỪ KHÓA TÌM KIẾM** : * , Chung cư Golden Fiel Mỹ Đình* *,* **Golden Field Mỹ Đình** *,* **Dự án Golden Field Mỹ Đình** *,* **Căn hộ Golden Field Mỹ Đình** *, ...* **Golden Field**

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: GSE

Cache-Control: private, max-age=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Địa điểm khu phức hợp hiện đại Dự án The Golden Palm Hà Nội
nằm ở tại vị trí vàng của quận Thanh Xuân – Đống Đa, Chung cư Golden Palm là dự án phức hợp văn phòng cho thuê và nhà ở thương mại nằm tại địa điểm đắc địa tuyến đường Hoàng Ngân và đường Lê Văn Lương. Với một vị trí cực kì dễ dàng cùng với những dịch vụ tiện lợi hiện đại, The Golden Palm Lê Văn Lương hứa hẹn sẽ là một sự lựa chọn lý tưởng cho quý khách......
CHI TIẾT DỰ ÁN THE GOLDEN PALM HÀ NỘI
+ Tên Siêu dự án: Chung cư Golden Palm Lê Văn Lương
+ Chủ đầu bốn: Công ty cổ phần HDIS và Công ty cổ phần đầu tứ bất động sản CENINVEST
+ Đơn vị quản lí và sản xuất Quần thể: Công ty cổ phần đầu tứ bất động sản- CEN INVEST
+ Đơn vị kiến tạo:
+ Nhà thầu xây dựng Dự án Golden Palm
+ Đối tác tài chính: Ngân hàng thương mại cổ phần Quân đội- MB
+ Tổng diện tích quy hoạch: 10,000m2
+ Với mật độ xây dựng: ~58,8%
+ Quy mô Tổ hợp căn hộ: Gồm 2 khu chung đế, 3 tầng hầm, 27 tầng nổi bao gồm: tầng 1, 2 và 6 là TTTM, khu tiện lợi số đông; tầng 3-5 là văn phòng hạng B, tầng 7-27 là hơn 400 Siêu dự án đẳng cấp; tầng thượng là vườn cây cối và khu thư giãn.
+ Diện tích căn hộ đa dạng: 2PN: 63,1-65-78,8-81,3-88,8m2, 3PN: 96-99-103,8-117-122-130m2
+ Giá phân phối: Từ 37-40 triệu/m2 thông thủy (đã gồm VAT + gói nội thất cao cấp)
+ Thời gian bàn giao: Dự kiến qúy I/2018
+ Nội thất bàn giao: Full nội thất đẳng cấp......

markdown:
##
[Địa điểm khu phức hợp hiện đại Dự án The Golden Palm Hà Nội](http://www.thuvienchungcuhanoicity.xyz/2016/08/ia-iem-khu-phuc-hop-hien-ai-du-the.html)
nằm ở tại vị trí vàng của quận Thanh Xuân – Đống Đa,
**Chung cư Golden Palm** là dự án phức hợp văn phòng cho thuê và nhà ở thương mại nằm tại địa điểm đắc địa tuyến đường Hoàng Ngân và đường Lê Văn Lương. Với một vị trí cực kì dễ dàng cùng với những dịch vụ tiện lợi hiện đại, The Golden Palm Lê Văn Lương hứa hẹn sẽ là một sự lựa chọn lý tưởng cho quý khách......
**CHI TIẾT DỰ ÁN THE GOLDEN PALM HÀ NỘI**
+ Tên Siêu dự án:
**Chung cư Golden Palm Lê Văn Lương**
+ Chủ đầu bốn: Công ty cổ phần HDIS và Công ty cổ phần đầu tứ bất động sản CENINVEST
+ Đơn vị quản lí và sản xuất Quần thể: Công ty cổ phần đầu tứ bất động sản- CEN INVEST
+ Đơn vị kiến tạo:
+ Nhà thầu xây dựng Dự án Golden Palm
+ Đối tác tài chính: Ngân hàng thương mại cổ phần Quân đội- MB
+ Tổng diện tích quy hoạch: 10,000m2
+ Với mật độ xây dựng: ~58,8%
+ Quy mô Tổ hợp căn hộ: Gồm 2 khu chung đế, 3 tầng hầm, 27 tầng nổi bao gồm: tầng 1, 2 và 6 là TTTM, khu tiện lợi số đông; tầng 3-5 là văn phòng hạng B, tầng 7-27 là hơn 400 Siêu dự án đẳng cấp; tầng thượng là vườn cây cối và khu thư giãn.
+ Diện tích căn hộ đa dạng: 2PN: 63,1-65-78,8-81,3-88,8m2, 3PN: 96-99-103,8-117-122-130m2
+ Giá phân phối: Từ 37-40 triệu/m2 thông thủy (đã gồm VAT + gói nội thất cao cấp)
+ Thời gian bàn giao: Dự kiến qúy I/2018
+ Nội thất bàn giao: Full nội thất đẳng cấp......


text:
Theo hướng đã chọn Nguyễn Thanh Hải (37 tuổi, làng hoa Thái Phiên, P.12, TP.Đà Lạt, Lâm Đồng) mạnh dạn đầu tư trồng hoa cúc kim cương theo kiểu ‘không giống ai’ và đã thành công…
Nói “không giống ai” bởi lâu nay ở làng hoa Thái Phiên này nói riêng và xứ hoa Đà Lạt nói chung, không có nông dân nào chuyên canh riêng biệt một loại hoa cúc có tên gọi kim cương để phát triển kinh tế cả, mà thông thường họ xen canh loài này với các loại hoa cúc khác. Ấy vậy mà Nguyễn Thanh Hải đã “làm liều” chuyên canh loại hoa “khó tính” này và đã thành công khi mang lại doanh thu tiền tỉ cho gia đình mỗi năm. Biệt danh “Hải kim cương” cũng là mỹ từ mà mọi người thường hay dùng mỗi khi nhắc đến Hải.
Nguyễn Thanh Hải có thâm niên với nghề hoa cũng đã được 20 năm, nhưng từ năm 2006, Hải mới bắt đầu gắn bó với cây cúc kim cương này. Theo lời Hải kể, vì gia đình khó khăn, học hết lớp 11, anh phải nghỉ học để ở nhà phụ giúp bố mẹ làm nông. Mãi đến năm 2005, khi lập gia đình với “vốn liếng” 1.000 m2 đất nông nghiệp, Hải tiếp tục đầu tư trồng hoa cúc các loại để mưu sinh.
“Quá trình này, tôi nhận thấy loài cúc vàng, hoa đơn có bông nở to như chén cơm (cúc kim cương) được thương lái chọn mua với giá cao hơn các loại cúc thường từ 2 – 3 lần. Thấy vậy tôi tìm hiểu, năm 2006 đầu tư nhà kính mua giống cấy mô loài cúc kim cương về trồng và đến năm 2010 tôi chính thức trồng đại trà loài hoa này và bỏ hết các loại cúc truyền thống khác có giá thấp mà thị trường ít ưa chuộng. Từ cây cúc kim cương này, tôi đã phát triển khu vườn của mình từ 1.000 m2 ban đầu lên 5.000 m2 nhà kính như ngày nay”, Hải cho hay.
Hải cho biết thêm: “Ban đầu thấy mình chuyên canh loài hoa này, nhiều người lo lắng, ngay cả gia đình cũng can ngăn bảo làm từ từ, nhưng mình tự tin vì đã tìm hiểu kỹ, có kinh nghiệm, kỹ thuật nên quyết tâm làm. Quyết định của tôi đã đúng, nhiều năm qua chưa thua vụ nào cả, dù thị trường rộng mênh mông, giá cả đôi lúc có lên có xuống nhưng hoa của tôi chưa bao giờ bị ế phải đổ đồng cả”.
Theo Hải nhẩm tính, cứ 1.000 m2 trồng 50.000 cây, thu hoạch đạt khoảng 70%, tùy theo mùa, rẻ nhất cũng bán được 1.500 đồng/bông, còn lại bình thường từ 2.000 – 2.500 đồng/bông, mùa cao điểm lễ tết lên 3.500 đồng/bông; cây cúc kim cương trồng một năm 3 vụ, tính ra với 5.000 m2 chuyên canh cúc kim cương cũng mang lại doanh thu cho gia đình hơn 1 tỉ đồng/năm, giải quyết việc làm cho 4 lao động tại địa phương.
Cũng theo Nguyễn Thanh Hải, lúc đầu trồng loài hoa này thấy cũng hơi khó chút, nhưng bây giờ thì quen rồi, mọi việc đơn giản hơn rất nhiều, ngay cả thị trường tiêu thụ cũng không lo bởi hoa đạt chất lượng tốt nên có bao nhiêu khách hàng mua hết bấy nhiêu, nhiều lúc không có đủ hàng để bán.
“Với cây cúc kim cương, quá trình làm đất cũng bình thường, chỉ để ý cải tạo đất thật tốt và thêm phân tro, bón lót đầy đủ, nước tưới cũng một ngày một lần và đến khi cây lớn thì 3 ngày tưới một lần. Quan trọng nhất là phải chọn cho được cây giống tốt và chú ý quy trình chăm sóc, khi trồng cây được 3 ngày là bắt đầu chong điện ban đêm trong suốt 50 ngày như vậy, đến khi cây ra nụ thì phải ngắt bỏ những nụ phụ, chỉ để lại một nụ chính cho cây phát triển. Hơn nữa phải lưu ý, cây đủ 2 tháng phải ngắt điện và giai đoạn này cây rất dễ mắc bệnh như bã trầu, mốc sương, rỉ sắt… nên cần có mặt thường xuyên để theo dõi phát hiện xử lý kịp thời”, Hải chia sẻ.
Từ thành công này, năm nay Nguyễn Thanh Hải đang có dự định sẽ đầu tư mua thêm đất để mở rộng sản xuất, trồng cúc kim cương và giải quyết việc làm cho nhiều lao động hơn.
“Tôi cũng không có gì gọi là “giấu nghề” cả, tất cả mọi người, ai có nhu cầu đến vườn tham quan, học hỏi kỹ thuật tôi đều hoan nghênh và tận tình chỉ dẫn cả. Không chỉ họ đến tôi, mà ngay cả tôi hiện nay cũng cần học hỏi thêm kỹ thuật ở các nhà vườn khác, mỗi người đều có một kỹ thuật riêng, mình phải thường xuyên học hỏi chứ không thể nào biết hết được”, Nguyễn Thanh Hải tâm sự.

markdown:
Theo hướng đã chọn Nguyễn Thanh Hải (37 tuổi, làng hoa Thái Phiên, P.12, TP.Đà Lạt, Lâm Đồng) mạnh dạn đầu tư trồng hoa cúc kim cương theo kiểu ‘không giống ai’ và đã thành công…
![ Ông chủ Nguyễn Thanh Hải ở vườn cúc kim cương của mình](http://images.tintaynguyen.com/2016/03/hoacuc_KVPI-650x366.jpg)
Ông chủ Nguyễn Thanh Hải ở vườn cúc kim cương của mình
Nói “không giống ai” bởi lâu nay ở làng hoa Thái Phiên này nói riêng và xứ hoa Đà Lạt nói chung, không có nông dân nào chuyên canh riêng biệt một loại hoa cúc có tên gọi kim cương để phát triển kinh tế cả, mà thông thường họ xen canh loài này với các loại hoa cúc khác. Ấy vậy mà Nguyễn Thanh Hải đã “làm liều” chuyên canh loại hoa “khó tính” này và đã thành công khi mang lại doanh thu tiền tỉ cho gia đình mỗi năm. Biệt danh “Hải kim cương” cũng là mỹ từ mà mọi người thường hay dùng mỗi khi nhắc đến Hải.
Nguyễn Thanh Hải có thâm niên với nghề hoa cũng đã được 20 năm, nhưng từ năm 2006, Hải mới bắt đầu gắn bó với cây cúc kim cương này. Theo lời Hải kể, vì gia đình khó khăn, học hết lớp 11, anh phải nghỉ học để ở nhà phụ giúp bố mẹ làm nông. Mãi đến năm 2005, khi lập gia đình với “vốn liếng” 1.000 m2 đất nông nghiệp, Hải tiếp tục đầu tư trồng hoa cúc các loại để mưu sinh.
“Quá trình này, tôi nhận thấy loài cúc vàng, hoa đơn có bông nở to như chén cơm (cúc kim cương) được thương lái chọn mua với giá cao hơn các loại cúc thường từ 2 – 3 lần. Thấy vậy tôi tìm hiểu, năm 2006 đầu tư nhà kính mua giống cấy mô loài cúc kim cương về trồng và đến năm 2010 tôi chính thức trồng đại trà loài hoa này và bỏ hết các loại cúc truyền thống khác có giá thấp mà thị trường ít ưa chuộng. Từ cây cúc kim cương này, tôi đã phát triển khu vườn của mình từ 1.000 m2 ban đầu lên 5.000 m2 nhà kính như ngày nay”, Hải cho hay.
![ 1459408274-6034-hoacuc1-soph](http://images.tintaynguyen.com/2016/03/1459408274-6034-hoacuc1-soph.jpg)
Từ khu nhà kính 1.000 m2 ban đầu đến nay Hải đã phát triển lên thành 5.000 m2
Hải cho biết thêm: “Ban đầu thấy mình chuyên canh loài hoa này, nhiều người lo lắng, ngay cả gia đình cũng can ngăn bảo làm từ từ, nhưng mình tự tin vì đã tìm hiểu kỹ, có kinh nghiệm, kỹ thuật nên quyết tâm làm. Quyết định của tôi đã đúng, nhiều năm qua chưa thua vụ nào cả, dù thị trường rộng mênh mông, giá cả đôi lúc có lên có xuống nhưng hoa của tôi chưa bao giờ bị ế phải đổ đồng cả”.
Theo Hải nhẩm tính, cứ 1.000 m2 trồng 50.000 cây, thu hoạch đạt khoảng 70%, tùy theo mùa, rẻ nhất cũng bán được 1.500 đồng/bông, còn lại bình thường từ 2.000 – 2.500 đồng/bông, mùa cao điểm lễ tết lên 3.500 đồng/bông; cây cúc kim cương trồng một năm 3 vụ, tính ra với 5.000 m2 chuyên canh cúc kim cương cũng mang lại doanh thu cho gia đình hơn 1 tỉ đồng/năm, giải quyết việc làm cho 4 lao động tại địa phương.
![ 1459408274-3900-hoacuc2-twlh](http://images.tintaynguyen.com/2016/03/1459408274-3900-hoacuc2-twlh.jpg)
Mỗi năm vườn hoa kim cương đem lại nguồn thu nhập rất lớn cho Hải
Cũng theo Nguyễn Thanh Hải, lúc đầu trồng loài hoa này thấy cũng hơi khó chút, nhưng bây giờ thì quen rồi, mọi việc đơn giản hơn rất nhiều, ngay cả thị trường tiêu thụ cũng không lo bởi hoa đạt chất lượng tốt nên có bao nhiêu khách hàng mua hết bấy nhiêu, nhiều lúc không có đủ hàng để bán.
“Với cây cúc kim cương, quá trình làm đất cũng bình thường, chỉ để ý cải tạo đất thật tốt và thêm phân tro, bón lót đầy đủ, nước tưới cũng một ngày một lần và đến khi cây lớn thì 3 ngày tưới một lần. Quan trọng nhất là phải chọn cho được cây giống tốt và chú ý quy trình chăm sóc, khi trồng cây được 3 ngày là bắt đầu chong điện ban đêm trong suốt 50 ngày như vậy, đến khi cây ra nụ thì phải ngắt bỏ những nụ phụ, chỉ để lại một nụ chính cho cây phát triển. Hơn nữa phải lưu ý, cây đủ 2 tháng phải ngắt điện và giai đoạn này cây rất dễ mắc bệnh như bã trầu, mốc sương, rỉ sắt… nên cần có mặt thường xuyên để theo dõi phát hiện xử lý kịp thời”, Hải chia sẻ.
![ 1459408274-7194-hoacuc6-fbff](http://images.tintaynguyen.com/2016/03/1459408274-7194-hoacuc6-fbff.jpg)
Làm ăn có hiệu quả nên Hải đang dự định đầu tư mua thêm đất để mở rộng sản xuất
Từ thành công này, năm nay Nguyễn Thanh Hải đang có dự định sẽ đầu tư mua thêm đất để mở rộng sản xuất, trồng cúc kim cương và giải quyết việc làm cho nhiều lao động hơn.
“Tôi cũng không có gì gọi là “giấu nghề” cả, tất cả mọi người, ai có nhu cầu đến vườn tham quan, học hỏi kỹ thuật tôi đều hoan nghênh và tận tình chỉ dẫn cả. Không chỉ họ đến tôi, mà ngay cả tôi hiện nay cũng cần học hỏi thêm kỹ thuật ở các nhà vườn khác, mỗi người đều có một kỹ thuật riêng, mình phải thường xuyên học hỏi chứ không thể nào biết hết được”, Nguyễn Thanh Hải tâm sự.

WARC-Truncated: length

Set-Cookie: __cfduid=daaba39ba92cd8939c61dcc79afc7630c1484928907; expires=Sat, 20-Jan-18 16:15:07 GMT; path=/; domain=.tintaynguyen.com; HttpOnly

Connection: close

Server: cloudflare-nginx

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding


text:
Đôi chân là trụ đỡ của toàn bộ cơ thể có cấu trúc gồm: xương, khớp xương, dây chằng, tuỷ, mạch máu, dây thần kinh và da. Đây là điểm thấp nhất của cơ thể và là nơi xa nhất tính từ tim, nên chân là nơI dễ bị tổn thương nhất và gặp khó khăn trong lưu thông máu. Mát xa chân chính làm làm dịu, xoa bóp chân, làm mất đI cảm giác nhức mỏi và bình thường lại các chức năng của chân. OTO Big Foot chính là máy Mát xa với tính năng mát xa giúp bảo vệ đôI chân của bạn.
OTO Big Foot BF-1000 là máy trị liệu thông minh được kết hợp giữa các liệu pháp châm cứu và xoa bóp truyền thống để làm cho đôI chân khỏi bị đau nhức hay mỏi mệt. Máy giúp việc lưu thông máy ở chân dễ dàng, giảm nguy cơ bệnh tật xảy ra đối với chân do việc hoạt động quá tải hay do giày, dép không phù hợp.
Nét đặc trưng
OTO Big Foot BF-1000 có 5 bánh xe được thiết kế đặc biệt với 8 chức năng mát xa khác nhau
OTO Big Foot BF-1000 được lắp đặt với 72 bánh xe trên 6 trục với 8 miếng mát xa xung quanh chân.
Bạn có thể lựa chọn chế độ mát xa tự động hay tự điều khiển
OTO Big Foot BF-1000 có chế độ đặt thời gian mát –xa tự động và cấu tạo an toàn
Có thể giặt, tẩy hoặc thay mới các miếng lót bên trong.
Thông số kỹ thuật
Công suất : 33W
Nguồn điện : 220 - 240V
Tốc độ vận hành: 20 - 45 rpm
Kích thước máy : L51.5 X B31.0 X H37.5 CM
Kích thước hộp : LL58.0 X B46.0 X H40.0 CM
Trọng lượng tịnh : 12.0 kgs
Tổng trọng lượng : 15.0 kgs

Set-Cookie: history_product=524147%7C0; path=/

Server: Apache

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
le trung tan
1 lượt cảm ơn
Nguyễn Thu Hương
Mr Linh
Nguyễn Ly Ly
Trần Phương Quốc Vương
Chita
13/12/2007 - 12:13
loveyou
Báo vi phạm
Khánh Anh
nbbnbmn
Cách chọn và bổ dưa hấu
Một quả dưa hấu mọng nước lại ngọt mát sẽ làm dịu sức nóng gay gắt của mùa hè. Tuy nhiên, không phải bà nội trợ nào cũng chọn được quả dưa hấu ngon. Xin chia sẻ với bạn một số bí quyết lựa chọn dưa và cách bổ dưa sao cho đẹp mắt.
Bí quyết chọn dưa hấu ngon
- Mua dưa hấu vào đúng mùa vụ là ngon nhất. Ở miền Bắc, dưa hấu được nông dân thu hoạch vào mùa hè, trong khi ở miền Nam, loại quả này có quanh năm.
- Chọn quả nặng tay. Hãy chọn một quả dưa ở hàng bán hoa quả và ước lượng về độ nặng. Dưa càng nặng so với kích thước của quả thì càng mọng nước.
- Gõ nhẹ vào trái dưa để kiểm tra âm thanh. Nếu có tiếng "bộp bộp", nghĩa là bạn đã chọn được quả ngon.
- Kiểm tra vỏ quả dưa hấu. Bạn nên quan sát thật kỹ trái dưa để tránh không mua phải quả hỏng.
Cách bổ dưa hấu vừa nhanh vừa đẹp
Có rất nhiều cách để bổ trái dưa, tuy nhiên, dưới đây là cách tiết kiệm được thời gian mà miếng dưa lại nhỏ xinh, vừa với miệng ăn.
Tran Quynh Nhung
Để chọn được dưa hấu ngon , bạn nên lưu ý đến một số yếu tố sau:
- Cuống và núm dưa: Cuống nhỏ và héo là dưa đã già. Tránh chọn trái dưa cuống lớn, loại này thường là trái xanh hái non, để lâu ngày nên teo lại. Núm dưa phải căng tròn đều, hơi lõm xuống chỗ đầu cuống.
- Vỏ dưa: Vỏ dưa sẫm màu, hoặc nổi rõ các sọc xanh. Dùng tay ấn mạnh để kiểm tra, dưa có vỏ cứng là dưa tốt.
- Phần dưới: Thông thường dưa ngon vẫn là trái có đít nhỏ, hơi lõm vào trong. Đít dưa càng lõm sâu thì dưa càng ngọt. Nhiều người mua ít chú ý đến chi tiết này.
- Ngoài ra, bạn có thể dùng tay vỗ nhẹ lên quả dưa, thấy phát ra âm thanh trầm đục là dưa chín, không xốp.
- Cuống và núm dưa: Cuống nhỏ và héo là dưa đã già. Tránh chọn trái dưa cuống lớn, loại này thường là trái xanh hái non, để lâu ngày nên teo lại. Núm dưa phải căng tròn đều, hơi lõm xuống chỗ đầu cuống.
- Vỏ dưa: Vỏ dưa sẫm màu, hoặc nổi rõ các sọc xanh. Dùng tay ấn mạnh để kiểm tra, dưa có vỏ cứng là dưa tốt.
- Phần dưới: Thông thường dưa ngon vẫn là trái có đít nhỏ, hơi lõm vào trong. Đít dưa càng lõm sâu thì dưa càng ngọt. Nhiều người mua ít chú ý đến chi tiết này.
- Ngoài ra, bạn có thể dùng tay vỗ nhẹ lên quả dưa, thấy phát ra âm thanh trầm đục là dưa chín, không xốp.
85.000₫
80.000₫
99.000₫
130.000₫
Chita 13/12/2007 - 12:13

Set-Cookie: u_nologin_id=771452004; expires=Sun, 30-Apr-2017 17:03:52 GMT; path=/; httponly


text:
AVG Antivirus Pro v4.3.1.1 For Android
AVG AntiVirus PRO dành cho Android™ bảo vệ thiết bị của bạn ở mức cao, đầy đủ tính năng khỏi virus, phần mềm độc hại, phần mềm gián điệp & khai thác trực tuyến trong thời gian thực.
Với AVG AntiVirus PRO, bạn có thể:
- Quét các ứng dụng, cài đặt, tập tin, phương tiện, cuộc gọi & SMS trong thời gian thực để tìm ứng dụng độc hại, virus, phần mềm độc hại và phần mềm gián điệp
- Bật tìm/định vị điện thoại bị mất hoặc bị lấy cắp qua Google Maps™
- Khóa & xóa sạch điện thoại để bảo vệ quyền riêng tư của bạn
- Ngắt các tác vụ có thể làm chậm điện thoại của bạn
- Duyệt web an toàn và bảo mật để tránh các cuộc tấn công giả mạo
- Theo dõi mức sử dụng pin, bộ nhớ và gói dữ liệu
- Lọc & chặn các cuộc gọi & SMS không mong muốn
Ngoài ra, khi cài đặt ứng dụng cao cấp, bạn cũng sẽ nhận được:
- Khóa Ứng dụng - mật khẩu bảo vệ truy cập ứng dụng
- Sao lưu Ứng dụng - sao lưu ứng dụng từ thiết bị sang thẻ SD
- Bẫy ảnh - bí mật gửi email cho bạn bức ảnh chụp bất kỳ ai nhập 3 mật khẩu sai khi cố mở khóa điện thoại của bạn
- Khóa Thiết bị - khóa điện thoại bất cứ khi nào thẻ SIM bị thay thế
Các tính năng của AVG Antivirus Pro v4.3.1.1:
Bảo vệ:
- Quét các ứng dụng & tập tin đã tải xuống và xóa các nội dung độc hại
- An tâm tìm kiếm, mua hàng & sử dụng các mạng xã hội
- Quét các trang web để tìm các mối đe dọa có hại. Nếu phát hiện ra URL đáng ngờ, bạn sẽ được chuyển hướng sang một “Trang An toàn” (chỉ áp dụng cho trình duyệt mặc định của Android và Chrome)
Hiệu suất:
- Ngắt các tác vụ & tiến trình có thể làm chậm hoặc đóng băng thiết bị của bạn
- Theo dõi mức tiêu thụ pin, đặt thông báo mức pin & bật tiết kiệm nguồn
- Theo dõi lưu lượng truy cập - theo dõi mức sử dụng gói dữ liệu di động 3G /4G của bạn
- Tối ưu hóa dung lượng trống của bộ nhớ trong & thẻ SD
Chức năng Chống trộm & Định vị Điện thoại:
- Sử dụng bảng điều khiển quản lý từ xa của AVG hoặc tin nhắn văn bản (SMS) để:
- Định vị điện thoại bị mất hoặc bị lấy cắp và nhận trợ giúp tìm điện thoại qua Google Maps™
- Khóa điện thoại và đặt tin nhắn màn hình khóa để giúp bộ định vị tìm thấy bạn
- Đặt để điện thoại đổ chuông ngay cả khi đang ở chế độ im lặng
- Xóa sạch nội dung trong điện thoại và thẻ SD
- Bẫy ảnh: bí mật gửi email cho bạn bức ảnh chụp bất kỳ ai nhập 3 mật khẩu sai khi cố mở khóa điện thoại của bạn
- Khóa Thiết bị: tự động khóa điện thoại bất cứ khi nào có người thay thẻ SIM của bạn
Quyền riêng tư:
- Khóa Ứng dụng: khóa ứng dụng để bảo vệ quyền riêng tư và sự an toàn của bạn hoặc khóa cài đặt thiết bị để bảo vệ cấu hình của thiết bị
- Sao lưu Ứng dụng: sao lưu ứng dụng từ thiết bị sang thẻ SD
- Trình chặn Cuộc gọi và Tin nhắn: tự bảo vệ khỏi những kẻ gửi thư rác, tin tặc và kẻ lừa đảo. Nhận cảnh báo về các SMS đáng ngờ, lọc và chặn các cuộc gọi và tin nhắn không mong muốn (Trình chặn SMS hiện không khả dụng cho Android v4.4 hoặc phiên bản cao hơn)
- Xóa sạch danh bạ, tin nhắn văn bản, ảnh, lịch sử trình duyệt, lịch, định dạng thẻ SD và khôi phục thiết bị di động về cài đặt nhà máy
Ứng dụng : Bảo vệ an toàn cho thiết bị Android
Hệ thống : Android
Bản quyền : Cracked
Ngôn ngữ : Multilingual
Kích thước : 14,8 Mb
Categories
Tải nhiều
Viet-Simpletv 0.4.8 b9 (VIP Edition)Truyền hình internet cho người Việt
KMSpico 10.2.0Kích hoạt Windows và Office
OneKey Ghost 14.5.8.215Sao lưu và bung Ghost
KingRoot 4.6.2Root điện thoại chỉ 1 Click
Ghost Windows 10 Pro + Update TH2 (x86 + x64)HĐH Windows 10 + Office 2016
Root Uninstaller Pro 8.1Gỡ bỏ ứng dụng hệ thống Android
iRoot 2.2.1Root mọi thiết bị Android
GridinSoft Anti-Malware 3.0Giải pháp chống mã độc hàng đầu
Internet Download Manager 6.25 build 15Công cụ download tốc độ cao
Windows 10 SkinPack 10.0Giao diện Windows 10 cho XP/7/8/8.1
Có thể bạn quan tâm
PilotEdit 8.4.0 Công cụ chỉnh sửa file mạnh mẽ
DivX Plus 10 Xem và chuyển đổi video chuẩn HD
ExactScan Pro 15.10.6 Quét tài liệu tốc độ cao cho Mac
Desksoft FastFolders 5.3.2 Truy cập mọi thứ nhanh chóng
Ashampoo Snap 8.0.4 Chụp ảnh màn hình nhanh chóng
Womble Easysub 2.0 Biên tập phụ đề cho video dễ dàng
TeamViewer v10 Build 40798 Premium Điều khiển & kết nối máy tính từ xa
PowerArchiver Professional 15.03.04 Nén, mã hóa và sao lưu dữ liệu

markdown:
# AVG Antivirus Pro v4.3.1.1 For Android
**AVG AntiVirus PRO **dành cho Android™ bảo vệ thiết bị của bạn ở mức cao, đầy đủ tính năng khỏi virus, phần mềm độc hại, phần mềm gián điệp & khai thác trực tuyến trong thời gian thực.
**Với AVG AntiVirus PRO, bạn có thể:**
- Quét các ứng dụng, cài đặt, tập tin, phương tiện, cuộc gọi & SMS trong thời gian thực để tìm ứng dụng độc hại, virus, phần mềm độc hại và phần mềm gián điệp
- Bật tìm/định vị điện thoại bị mất hoặc bị lấy cắp qua Google Maps™
- Khóa & xóa sạch điện thoại để bảo vệ quyền riêng tư của bạn
- Ngắt các tác vụ có thể làm chậm điện thoại của bạn
- Duyệt web an toàn và bảo mật để tránh các cuộc tấn công giả mạo
- Theo dõi mức sử dụng pin, bộ nhớ và gói dữ liệu
- Lọc & chặn các cuộc gọi & SMS không mong muốn
**Ngoài ra, khi cài đặt ứng dụng cao cấp, bạn cũng sẽ nhận được:**
- Khóa Ứng dụng - mật khẩu bảo vệ truy cập ứng dụng
- Sao lưu Ứng dụng - sao lưu ứng dụng từ thiết bị sang thẻ SD
- Bẫy ảnh - bí mật gửi email cho bạn bức ảnh chụp bất kỳ ai nhập 3 mật khẩu sai khi cố mở khóa điện thoại của bạn
- Khóa Thiết bị - khóa điện thoại bất cứ khi nào thẻ SIM bị thay thế
**Các tính năng của AVG Antivirus Pro v4.3.1.1:**
**Bảo vệ:**
- Quét các ứng dụng & tập tin đã tải xuống và xóa các nội dung độc hại
- An tâm tìm kiếm, mua hàng & sử dụng các mạng xã hội
- Quét các trang web để tìm các mối đe dọa có hại. Nếu phát hiện ra URL đáng ngờ, bạn sẽ được chuyển hướng sang một “Trang An toàn” (chỉ áp dụng cho trình duyệt mặc định của Android và Chrome)
**Hiệu suất:**
- Ngắt các tác vụ & tiến trình có thể làm chậm hoặc đóng băng thiết bị của bạn
- Theo dõi mức tiêu thụ pin, đặt thông báo mức pin & bật tiết kiệm nguồn
- Theo dõi lưu lượng truy cập - theo dõi mức sử dụng gói dữ liệu di động 3G /4G của bạn
- Tối ưu hóa dung lượng trống của bộ nhớ trong & thẻ SD
**Chức năng Chống trộm & Định vị Điện thoại:**
- Sử dụng bảng điều khiển quản lý từ xa của AVG hoặc tin nhắn văn bản (SMS) để:
- Định vị điện thoại bị mất hoặc bị lấy cắp và nhận trợ giúp tìm điện thoại qua Google Maps™
- Khóa điện thoại và đặt tin nhắn màn hình khóa để giúp bộ định vị tìm thấy bạn
- Đặt để điện thoại đổ chuông ngay cả khi đang ở chế độ im lặng
- Xóa sạch nội dung trong điện thoại và thẻ SD
- Bẫy ảnh: bí mật gửi email cho bạn bức ảnh chụp bất kỳ ai nhập 3 mật khẩu sai khi cố mở khóa điện thoại của bạn
- Khóa Thiết bị: tự động khóa điện thoại bất cứ khi nào có người thay thẻ SIM của bạn
**Quyền riêng tư:**
- Khóa Ứng dụng: khóa ứng dụng để bảo vệ quyền riêng tư và sự an toàn của bạn hoặc khóa cài đặt thiết bị để bảo vệ cấu hình của thiết bị
- Sao lưu Ứng dụng: sao lưu ứng dụng từ thiết bị sang thẻ SD
- Trình chặn Cuộc gọi và Tin nhắn: tự bảo vệ khỏi những kẻ gửi thư rác, tin tặc và kẻ lừa đảo. Nhận cảnh báo về các SMS đáng ngờ, lọc và chặn các cuộc gọi và tin nhắn không mong muốn (Trình chặn SMS hiện không khả dụng cho Android v4.4 hoặc phiên bản cao hơn)
- Xóa sạch danh bạ, tin nhắn văn bản, ảnh, lịch sử trình duyệt, lịch, định dạng thẻ SD và khôi phục thiết bị di động về cài đặt nhà máy
**Ứng dụng :**Bảo vệ an toàn cho thiết bị Android **Hệ thống :**Android **Bản quyền :**Cracked **Ngôn ngữ :**Multilingual **Kích thước :**14,8 Mb **Categories** **Tải nhiều** [Viet-Simpletv 0.4.8 b9 (VIP Edition)](http://www.vietcago.com/load/multimedia/viet_simpletv/2-1-0-76)Truyền hình internet cho người Việt [KMSpico 10.2.0](http://www.vietcago.com/load/he_thong_bao_mat/kmspico/1-1-0-477)Kích hoạt Windows và Office [OneKey Ghost 14.5.8.215](http://www.vietcago.com/load/he_thong_bao_mat/onekey_ghost/1-1-0-55)Sao lưu và bung Ghost [KingRoot 4.6.2](http://www.vietcago.com/load/mobile_app/android/kingroot/11-1-0-380)Root điện thoại chỉ 1 Click [Ghost Windows 10 Pro + Update TH2 (x86 + x64)](http://www.vietcago.com/load/windows/ghost_windows_10_pro_32bit/14-1-0-507)HĐH Windows 10 + Office 2016 [Root Uninstaller Pro 8.1](http://www.vietcago.com/load/mobile_app/android/root_uninstaller_pro/11-1-0-298)Gỡ bỏ ứng dụng hệ thống Android [iRoot 2.2.1](http://www.vietcago.com/load/mobile_app/android/iroot/11-1-0-601)Root mọi thiết bị Android [GridinSoft Anti-Malware 3.0](http://www.vietcago.com/load/anti_virus/gridinsoft_anti_malware/5-1-0-365)Giải pháp chống mã độc hàng đầu [Internet Download Manager 6.25 build 15](http://www.vietcago.com/load/cong_cu_internet/internet_download_manager/4-1-0-155)Công cụ download tốc độ cao [Windows 10 SkinPack 10.0](http://www.vietcago.com/load/van_phong/windows_10_skinpack/9-1-0-308)Giao diện Windows 10 cho XP/7/8/8.1 **Có thể bạn quan tâm** [PilotEdit 8.4.0](http://www.vietcago.com/load/thiet_ke_lap_trinh/pilotedit/6-1-0-543)Công cụ chỉnh sửa file mạnh mẽ [DivX Plus 10](http://www.vietcago.com/load/multimedia/divx_plus_10/2-1-0-159)Xem và chuyển đổi video chuẩn HD [ExactScan Pro 15.10.6](http://www.vietcago.com/load/van_phong/exactscan_pro/9-1-0-711)Quét tài liệu tốc độ cao cho Mac [Desksoft FastFolders 5.3.2](http://www.vietcago.com/load/van_phong/desksoft_fastfolders_5_3_2/9-1-0-717)Truy cập mọi thứ nhanh chóng [Ashampoo Snap 8.0.4](http://www.vietcago.com/load/multimedia/ashampoo_snap/2-1-0-394)Chụp ảnh màn hình nhanh chóng [Womble Easysub 2.0](http://www.vietcago.com/load/multimedia/womble_easysub/2-1-0-678)Biên tập phụ đề cho video dễ dàng [TeamViewer v10 Build 40798 Premium](http://www.vietcago.com/load/cong_cu_internet/teamviewer_v10_build_40798_premium/4-1-0-277)Điều khiển & kết nối máy tính từ xa [PowerArchiver Professional 15.03.04](http://www.vietcago.com/load/he_thong_bao_mat/powerarchiver_professional/1-1-0-473)Nén, mã hóa và sao lưu dữ liệu

Set-Cookie: dvietsimpletvuzll=1484928479; path=/; expires=Sat, 20-Jan-2018 16:07:59 GMT; domain=.vietcago.com;

Cache-Control: private

Vary: host


text:
Xóa nếp nhăn bằng nhựa cây mướp
Phụ nữ trung niên có thể xóa dần các nếp nhăn trên da mặt bằng cách kiên trì dùng nhựa cây mướp. Đây là sáng tạo của phụ nữ Nhật Bản.
Khi sử dụng, nên thêm vào nhựa mướp một chút rượu cồn, glycerin và axit boric. Điều này giúp tăng cường nhuận hoạt da, sát khuẩn và tiêu độc.
Ngoài ra còn một số phương pháp phòng chữa nếp nhăn khác:
Thường xuyên ăn da heo hoặc các loại da động vật
Các nếp nhăn trên da mặt xuất hiện khi mô ở đây thiếu collagen, làm giảm khả năng tích trữ nước của tế bào. Da động vật (vốn chứa nhiều collagen) nếu được dùng thường xuyên sẽ giúp cải thiện khả năng tích trữ nước của các tổ chức và tế bào, làm giảm bớt nếp nhăn trên da mặt. Ngoài ra, việc ăn da động vật còn có tác dụng bổ tinh, tích huyết, nhuận mượt đầu tóc, làm chậm quá trình suy lão.
Thường xuyên ăn món giò heo hầm
Phương pháp này giúp da tăng tính đàn hồi và trở nên mịn màng hơn.

markdown:
# Xóa nếp nhăn bằng nhựa cây mướp
**Phụ nữ trung niên có thể xóa dần các nếp nhăn trên da mặt bằng cách kiên trì dùng nhựa cây mướp. Đây là sáng tạo của phụ nữ Nhật Bản. ** ![ Xóa nếp nhăn bằng nhựa cây mướp](http://img.tintuc.vietgiaitri.com/2010/1/5/VietGiaiTri.Com-b183198e.gif)
Khi sử dụng, nên thêm vào nhựa mướp một chút rượu cồn, glycerin và axit boric. Điều này giúp tăng cường nhuận hoạt da, sát khuẩn và tiêu độc.
![ Xóa nếp nhăn bằng nhựa cây mướp](http://img.tintuc.vietgiaitri.com/2010/1/5/VietGiaiTri.Com-86bd50f8.jpg)
Ngoài ra còn một số phương pháp phòng chữa nếp nhăn khác:
Thường xuyên ăn da heo hoặc các loại da động vật
Các nếp nhăn trên da mặt xuất hiện khi mô ở đây thiếu collagen, làm giảm khả năng tích trữ nước của tế bào. Da động vật (vốn chứa nhiều collagen) nếu được dùng thường xuyên sẽ giúp cải thiện khả năng tích trữ nước của các tổ chức và tế bào, làm giảm bớt nếp nhăn trên da mặt. Ngoài ra, việc ăn da động vật còn có tác dụng bổ tinh, tích huyết, nhuận mượt đầu tóc, làm chậm quá trình suy lão.
Thường xuyên ăn món giò heo hầm
Phương pháp này giúp da tăng tính đàn hồi và trở nên mịn màng hơn.
**Theo CAO**
### Thảo luận tin Xóa nếp nhăn bằng nhựa cây mướp
### Bài cùng chuyên mục
### Chuyên mục
có gì hay? **kinh tế - thị trường** **kinh tế - thị trường**

Content-Type: text/html

Accept-Ranges: bytes


text:
Hiện trường sự cố sụt lún nền sảnh tầng 1 tòa nhà N5, khu chung cư Đồng Tàu (phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội). (Ảnh: Nguyễn Minh Nghĩa/TTXVN)
Chất lượng công trình là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân cũng như hoạt động trong xã hội.
Mặc dù hành lang pháp lý đã đầy đủ cùng các chế tài xử lý khá nghiêm khắc nhưng những sự cố vẫn liên tiếp xảy ra gây ảnh hưởng xấu trong dư luận. Phải chăng cốt lõi vấn đề vẫn nằm ở ý thức các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng.
Xác định lỗi, quy trách nhiệm cụ thể
Hệ thống pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng ngày càng được hoàn thiện đầy đủ và chặt chẽ hơn trong thời gian qua. Cùng đó, các cơ quan chức năng cũng đã tổ chức hướng dẫn thực hiện những quy định đó rất rõ ràng và theo hệ thống từ các cấp ngành, trung ương xuống tới địa phương và doanh nghiệp.
Tuy nhiên, để những chính sách này đi vào cuộc sống và tuân thủ nghiêm minh lại đang là đòi hỏi bức thiết bởi sự đối phó và gian dối trong hoạt động xây dựng. Bởi vậy mới xảy ra tình trạng, thực thi quy trình thì đúng nhưng kết quả lại không đáp ứng kỳ vọng. Điều này khiến chất lượng các công trình vẫn yếu kém với những sự cố ảnh hưởng nghiêm trọng đến tài sản và tính mạng của con người.
Bên cạnh những công trình đạt chất lượng vẫn còn không ít công trình chất lượng thấp nên sau một thời gian đưa vào sử dụng đã có biểu hiện hư hỏng như nứt, vỡ, lún sụt, thấm dột, bong dộp... phải sửa chữa, gây tốn kém, lãng phí. Đã thế, nhiều công trình không tiến hành bảo trì hoặc bảo trì không đúng định kỳ làm giảm tuổi thọ công trình. Tình trạng này diễn ra phổ biến ở các công trình xây dựng chung cư, công trình công cộng, trường học, bệnh viện... khiến người dân lo lắng và bức xúc.
Chánh Thanh tra Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Kỳ Sơn cho rằng có bốn chủ thể liên quan trực tiếp đến quá trình thi công công trình gồm: chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, nhà thầu và tư vấn giám sát. Quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình, về trách nhiệm của các bên liên quan đều đầy đủ. Bởi vậy, khi xảy ra sự cố công trình hoặc phát hiện các vấn đề liên quan đến chất lượng công trình thì cần phải xác định rõ nguyên nhân, mức độ thiệt hại để từ đó tiến hành xử lý hành chính hay phải chuyển cơ quan điều tra để xử lý hình sự...
Để tránh trường hợp chủ đầu tư nể nang, xử lý hình thức đối với nhà thầu vi phạm thì báo chí, các phương tiện truyền thông đại chúng cũng cần phải đưa vấn đề ra công luận, tạo sức ép để chủ đầu tư phát huy vai trò và trách nhiệm của mình trước khi mọi việc quá muộn, ông Sơn nhấn mạnh.
Còn theo tiến sỹ Nguyễn Việt Hùng - nguyên Vụ trưởng Vụ Quản lý đấu thầu (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), nếu không phải lỗi từ khâu thiết kế mà để xảy ra sự cố trong quá trình thi công, trách nhiệm đầu tiên thuộc về nhà thầu. Sau nhà thầu là trách nhiệm của tư vấn giám sát. Nếu giám sát tốt thì đã không có chuyện nhà thầu làm sai thiết kế, thi công gian dối. Cho dù có lựa chọn được một nhà thầu tốt, nhưng nếu không kiểm tra, giám sát chặt chẽ thì nhà thầu cũng khó mà tự giác thi công đảm bảo chất lượng, đó là chưa kể đến trường hợp nhà thầu thông đồng với tư vấn giám sát để thi công ẩu, “rút ruột công trình.”
Theo ông Nguyễn Tiến Lương - Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng - Sở Xây dựng Phú Thọ, hiện lực lượng quản lý xây dựng nói chung và quản lý chất lượng công trình xây dựng nói riêng ở địa phương còn mỏng, chưa đáp ứng được yêu cầu. Cùng với đó còn có sự chồng chéo và thiếu sự phối hợp trong thực hiện quản lý chất lượng công trình xây dựng.
Nhiều nơi, năng lực của chủ đầu tư chưa đáp ứng nhưng vẫn được giao làm chủ đầu tư công trình xây dựng nên dẫn đến quản lý dự án, chất lượng không đảm bảo. Thậm chí, dự án đầu tư xây dựng thực hiện chậm tiến độ, chất lượng không đạt, hiệu quả kém và bỏ lỡ cơ hội đầu tư.
Bên cạnh đó, tình trạng vi phạm xây dựng vẫn còn xảy ra trong khi chế tài chưa đủ mạnh, chưa mang tính răn đe, phòng ngừa cao nên chưa đảm bảo tính khả thi trong việc tuân thủ và đưa các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng vào nền nếp. Một trong những lý do dẫn đến tồn tại này là vai trò quản lý nhà nước ở nhiều nơi chưa được coi trọng đúng mức. Việc quản lý đầu tư xây dựng đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước, đặc biệt là dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước thường “buông lỏng” hơn so với công trình dùng “vốn tư.”
Một trong những yếu tố khác quyết định đến chất lượng công trình đó là khâu tư vấn, khảo sát thiết kế. Nếu “yếu” ngay từ gốc thì sẽ hỏng cả cái cây - nhiều chuyên gia trong ngành ví von. Giải pháp đưa ra lúc này là tất cả các cấp, các ngành phải nêu cao trách nhiệm trong việc thực hiện Luật Xây dựng năm 2014, tuân thủ đúng các quy định của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng, quản lý vốn. Có như vậy mới giải quyết tốt bài toán về nâng cao chất lượng công trình xây dựng, đáp ứng yêu cầu hiện nay.
Theo các chuyên gia về xây dựng, để xảy ra các sự cố công trình, chất lượng công trình yếu kém thì các bên liên quan đều phải chịu trách nhiệm, vấn đề là phải xác định được chính xác nguyên nhân kỹ thuật của “lỗi” ở khâu nào vì hệ thống pháp luật hiện nay đã quy định rất đầy đủ trách nhiệm của các bên liên quan.
Mặt khác, trách nhiệm của các bên liên quan đối với chất lượng công trình xây dựng phải đi theo hết cả vòng đời dự án, chứ không chỉ là trong giai đoạn bảo hành dự án.
Bỏ thầu giá thấp có là nguyên nhân
Trao đổi về vấn đề này, tiến sỹ Trần Chủng - Trưởng ban Chất lượng, Tổng hội Xây dựng Việt Nam - chia sẻ thời gian còn đảm nhận cương vị Cục trưởng Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) ông từng bày tỏ quan điểm nếu ép giá, ép tiến độ thì không thể đồng hành cùng chất lượng. Nguyên tắc đấu giá là đúng nhưng hiện đang nhầm lẫn việc đấu thầu một công trình xây dựng với một sản phẩm hàng hóa.
Công trình xây dựng là sản phẩm hình thành sau, phải trải qua thời gian dài nhất định. Trong thời gian dài đó, có rất nhiều rủi ro làm ảnh hưởng tới chất lượng của sản phẩm. Khi tiến hành đấu thầu theo cơ chế đó, cộng với những tiêu cực khác thì không thể làm ra sản phẩm xây dựng có chất lượng được.
Trong suốt một thời gian rất dài, các công trình xây dựng thi nhau đấu thầu theo những tiêu chí hết sức định tính. Có những đơn vị, nếu xét trên tiêu chí kỹ thuật thì cái gì cũng tốt nhưng khi chấm thầu thì có thể bị loại khỏi cuộc chơi bởi một tiêu chí định lượng có tính chất quyết định, đó là giá. Gần như thành thông lệ, cứ giá thấp nhất là trúng thầu.
Ông Trần Chủng phân tích: “Trước đây, chúng ta cứ nói tiền nào của ấy để chỉ về ý thức kém. Theo tôi, điều đó là sai vì không thể có chuyện có ý thức mà biến từ cái kém thành cái tốt được mà phải có tiền, phải có vật liệu và cả công nghệ nữa. Bởi vậy, đã có không ít công trình nay hỏng, mai hỏng, sửa chữa hết đợt này sang đợt khác, gây tốn kém, lãng phí rất nhiều. Khi giá thấp, chất lượng vật liệu, trình độ con người và thiết bị công nghệ không thể cao mãi được.”
Tuy nhiên, với nhiều nước trên thế giới cũng áp dụng phương pháp đấu thầu nhưng chất lượng các công trình xây dựng của họ vẫn rất tốt. Vậy cơ chế đấu thầu có phải là vấn đề cốt lõi. Trăn trở này được ông Trần Chủng phân tích ở những quốc gia có nền kinh tế thị trường phát triển, vấn đề thương hiệu của doanh nghiệp đặc biệt được coi trọng. Khi doanh nghiệp xây dựng một công trình nào đó mà nó xuống cấp nhanh, hỏng hóc, sự cố thì sẽ không còn ai thuê họ nữa. Bởi vậy, bản thân chính các doanh nghiệp đó tự ý thức rằng không bao giờ chấp nhận giá thấp để bán rẻ thương hiệu của mình cả.
Còn tại Việt Nam, các doanh nghiệp hay cả như nhà quản lý đều chưa tìm ra đáp án chung. Bởi vậy, muốn giải bài toán này thì đấu thầu trong lĩnh vực xây dựng cần phải thực hiện theo một cách khác với phương thức mới hơn và có lộ trình thích hợp.
Thực tế cho thấy, tại Việt Nam, đấu thầu theo nguyên tắc “đấu giá thấp nhất thắng thầu” đã gây thiệt hại lớn và chủ yếu rơi vào chất lượng công trình. Một công trình đáng nhẽ phải bền vững trong vòng 15 năm mới phải trùng tu, nhưng sau khi đưa vào hoạt động thì chỉ 5 năm đã phải thực hiện công tác này. Có những công trình khi xây dựng xác định là tuổi thọ đạt 100 năm nhưng chỉ 60 năm, thậm chí có khi là 30 năm, 20 năm đã hư hỏng, phải thay thế... Tất cả những yếu tố này sẽ làm tăng chi phí lên rất nhiều. Số kinh phí tiết giảm từ bỏ thầu giá thấp cũng không đủ bù cho các khoản này mà nghiêm trọng hơn là nó ảnh hưởng đến uy tín, thương hiệu của doanh nghiệp và làm mất lòng tin của xã hội.
Ý kiến tham vấn của các chuyên gia đều cho rằng hệ thống thể chế của Việt Nam trong lĩnh vực quản lý chất lượng công trình xây dựng là khá đầy đủ và ngày càng hoàn thiện. Nhiều quy định đã bám sát thông lệ quốc tế và tính minh bạch cũng được cải thiện ngày càng cao. Tuy nhiên thực hiện thế nào mới là điều quan trọng. Đấy mới là mấu chốt cần giải quyết và nó nằm ngay từ ý thức của mỗi chủ thể tham gia vào hoạt động xây dựng để tạo lập nên các công trình./.

markdown:
[Hiện trường sự cố sụt lún nền sảnh tầng 1 tòa nhà N5, khu chung cư Đồng Tàu (phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội). (Ảnh: Nguyễn Minh Nghĩa/TTXVN)](http://img.vietnamplus.vn/t660/Uploaded/pcfo/2016_11_20/ttxvn_2011_chung_cu.jpg) ![ ](http://img.vietnamplus.vn/t660/Uploaded/pcfo/2016_11_20/ttxvn_2011_chung_cu.jpg)
![ ](http://img.vietnamplus.vn/t660/Uploaded/pcfo/2016_11_20/ttxvn_2011_chung_cu.jpg)
Chất lượng công trình là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân cũng như hoạt động trong xã hội.
Mặc dù hành lang pháp lý đã đầy đủ cùng các chế tài xử lý khá nghiêm khắc nhưng những sự cố vẫn liên tiếp xảy ra gây ảnh hưởng xấu trong dư luận. Phải chăng cốt lõi vấn đề vẫn nằm ở ý thức các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng.
Xác định lỗi, quy trách nhiệm cụ thể
Xác định lỗi, quy trách nhiệm cụ thể
Hệ thống pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng ngày càng được hoàn thiện đầy đủ và chặt chẽ hơn trong thời gian qua. Cùng đó, các cơ quan chức năng cũng đã tổ chức hướng dẫn thực hiện những quy định đó rất rõ ràng và theo hệ thống từ các cấp ngành, trung ương xuống tới địa phương và doanh nghiệp.
Tuy nhiên, để những chính sách này đi vào cuộc sống và tuân thủ nghiêm minh lại đang là đòi hỏi bức thiết bởi sự đối phó và gian dối trong hoạt động xây dựng. Bởi vậy mới xảy ra tình trạng, thực thi quy trình thì đúng nhưng kết quả lại không đáp ứng kỳ vọng. Điều này khiến chất lượng các công trình vẫn yếu kém với những sự cố ảnh hưởng nghiêm trọng đến tài sản và tính mạng của con người.
Bên cạnh những công trình đạt chất lượng vẫn còn không ít công trình chất lượng thấp nên sau một thời gian đưa vào sử dụng đã có biểu hiện hư hỏng như nứt, vỡ, lún sụt, thấm dột, bong dộp... phải sửa chữa, gây tốn kém, lãng phí. Đã thế, nhiều công trình không tiến hành bảo trì hoặc bảo trì không đúng định kỳ làm giảm tuổi thọ công trình. Tình trạng này diễn ra phổ biến ở các công trình xây dựng chung cư, công trình công cộng, trường học, bệnh viện... khiến người dân lo lắng và bức xúc.
Chánh Thanh tra Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Kỳ Sơn cho rằng có bốn chủ thể liên quan trực tiếp đến quá trình thi công công trình gồm: chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, nhà thầu và tư vấn giám sát. Quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình, về trách nhiệm của các bên liên quan đều đầy đủ. Bởi vậy, khi xảy ra sự cố công trình hoặc phát hiện các vấn đề liên quan đến chất lượng công trình thì cần phải xác định rõ nguyên nhân, mức độ thiệt hại để từ đó tiến hành xử lý hành chính hay phải chuyển cơ quan điều tra để xử lý hình sự...
Để tránh trường hợp chủ đầu tư nể nang, xử lý hình thức đối với nhà thầu vi phạm thì báo chí, các phương tiện truyền thông đại chúng cũng cần phải đưa vấn đề ra công luận, tạo sức ép để chủ đầu tư phát huy vai trò và trách nhiệm của mình trước khi mọi việc quá muộn, ông Sơn nhấn mạnh.
Còn theo tiến sỹ Nguyễn Việt Hùng - nguyên Vụ trưởng Vụ Quản lý đấu thầu (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), nếu không phải lỗi từ khâu thiết kế mà để xảy ra sự cố trong quá trình thi công, trách nhiệm đầu tiên thuộc về nhà thầu. Sau nhà thầu là trách nhiệm của tư vấn giám sát. Nếu giám sát tốt thì đã không có chuyện nhà thầu làm sai thiết kế, thi công gian dối. Cho dù có lựa chọn được một nhà thầu tốt, nhưng nếu không kiểm tra, giám sát chặt chẽ thì nhà thầu cũng khó mà tự giác thi công đảm bảo chất lượng, đó là chưa kể đến trường hợp nhà thầu thông đồng với tư vấn giám sát để thi công ẩu, “rút ruột công trình.”
Theo ông Nguyễn Tiến Lương - Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng - Sở Xây dựng Phú Thọ, hiện lực lượng quản lý xây dựng nói chung và quản lý chất lượng công trình xây dựng nói riêng ở địa phương còn mỏng, chưa đáp ứng được yêu cầu. Cùng với đó còn có sự chồng chéo và thiếu sự phối hợp trong thực hiện quản lý chất lượng công trình xây dựng.
Nhiều nơi, năng lực của chủ đầu tư chưa đáp ứng nhưng vẫn được giao làm chủ đầu tư công trình xây dựng nên dẫn đến quản lý dự án, chất lượng không đảm bảo. Thậm chí, dự án đầu tư xây dựng thực hiện chậm tiến độ, chất lượng không đạt, hiệu quả kém và bỏ lỡ cơ hội đầu tư.
Bên cạnh đó, tình trạng vi phạm xây dựng vẫn còn xảy ra trong khi chế tài chưa đủ mạnh, chưa mang tính răn đe, phòng ngừa cao nên chưa đảm bảo tính khả thi trong việc tuân thủ và đưa các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng vào nền nếp. Một trong những lý do dẫn đến tồn tại này là vai trò quản lý nhà nước ở nhiều nơi chưa được coi trọng đúng mức. Việc quản lý đầu tư xây dựng đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước, đặc biệt là dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước thường “buông lỏng” hơn so với công trình dùng “vốn tư.”
Một trong những yếu tố khác quyết định đến chất lượng công trình đó là khâu tư vấn, khảo sát thiết kế. Nếu “yếu” ngay từ gốc thì sẽ hỏng cả cái cây - nhiều chuyên gia trong ngành ví von. Giải pháp đưa ra lúc này là tất cả các cấp, các ngành phải nêu cao trách nhiệm trong việc thực hiện Luật Xây dựng năm 2014, tuân thủ đúng các quy định của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng, quản lý vốn. Có như vậy mới giải quyết tốt bài toán về nâng cao chất lượng công trình xây dựng, đáp ứng yêu cầu hiện nay.
Theo các chuyên gia về xây dựng, để xảy ra các sự cố công trình, chất lượng công trình yếu kém thì các bên liên quan đều phải chịu trách nhiệm, vấn đề là phải xác định được chính xác nguyên nhân kỹ thuật của “lỗi” ở khâu nào vì hệ thống pháp luật hiện nay đã quy định rất đầy đủ trách nhiệm của các bên liên quan.
Mặt khác, trách nhiệm của các bên liên quan đối với chất lượng công trình xây dựng phải đi theo hết cả vòng đời dự án, chứ không chỉ là trong giai đoạn bảo hành dự án.
**Bỏ thầu giá thấp có là nguyên nhân**
Trao đổi về vấn đề này, tiến sỹ Trần Chủng - Trưởng ban Chất lượng, Tổng hội Xây dựng Việt Nam - chia sẻ thời gian còn đảm nhận cương vị Cục trưởng Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) ông từng bày tỏ quan điểm nếu ép giá, ép tiến độ thì không thể đồng hành cùng chất lượng. Nguyên tắc đấu giá là đúng nhưng hiện đang nhầm lẫn việc đấu thầu một công trình xây dựng với một sản phẩm hàng hóa.
Công trình xây dựng là sản phẩm hình thành sau, phải trải qua thời gian dài nhất định. Trong thời gian dài đó, có rất nhiều rủi ro làm ảnh hưởng tới chất lượng của sản phẩm. Khi tiến hành đấu thầu theo cơ chế đó, cộng với những tiêu cực khác thì không thể làm ra sản phẩm xây dựng có chất lượng được.
Trong suốt một thời gian rất dài, các công trình xây dựng thi nhau đấu thầu theo những tiêu chí hết sức định tính. Có những đơn vị, nếu xét trên tiêu chí kỹ thuật thì cái gì cũng tốt nhưng khi chấm thầu thì có thể bị loại khỏi cuộc chơi bởi một tiêu chí định lượng có tính chất quyết định, đó là giá. Gần như thành thông lệ, cứ giá thấp nhất là trúng thầu.
Ông Trần Chủng phân tích: “Trước đây, chúng ta cứ nói tiền nào của ấy để chỉ về ý thức kém. Theo tôi, điều đó là sai vì không thể có chuyện có ý thức mà biến từ cái kém thành cái tốt được mà phải có tiền, phải có vật liệu và cả công nghệ nữa. Bởi vậy, đã có không ít công trình nay hỏng, mai hỏng, sửa chữa hết đợt này sang đợt khác, gây tốn kém, lãng phí rất nhiều. Khi giá thấp, chất lượng vật liệu, trình độ con người và thiết bị công nghệ không thể cao mãi được.”
Tuy nhiên, với nhiều nước trên thế giới cũng áp dụng phương pháp đấu thầu nhưng chất lượng các công trình xây dựng của họ vẫn rất tốt. Vậy cơ chế đấu thầu có phải là vấn đề cốt lõi. Trăn trở này được ông Trần Chủng phân tích ở những quốc gia có nền kinh tế thị trường phát triển, vấn đề thương hiệu của doanh nghiệp đặc biệt được coi trọng. Khi doanh nghiệp xây dựng một công trình nào đó mà nó xuống cấp nhanh, hỏng hóc, sự cố thì sẽ không còn ai thuê họ nữa. Bởi vậy, bản thân chính các doanh nghiệp đó tự ý thức rằng không bao giờ chấp nhận giá thấp để bán rẻ thương hiệu của mình cả.
Còn tại Việt Nam, các doanh nghiệp hay cả như nhà quản lý đều chưa tìm ra đáp án chung. Bởi vậy, muốn giải bài toán này thì đấu thầu trong lĩnh vực xây dựng cần phải thực hiện theo một cách khác với phương thức mới hơn và có lộ trình thích hợp.
Thực tế cho thấy, tại Việt Nam, đấu thầu theo nguyên tắc “đấu giá thấp nhất thắng thầu” đã gây thiệt hại lớn và chủ yếu rơi vào chất lượng công trình. Một công trình đáng nhẽ phải bền vững trong vòng 15 năm mới phải trùng tu, nhưng sau khi đưa vào hoạt động thì chỉ 5 năm đã phải thực hiện công tác này. Có những công trình khi xây dựng xác định là tuổi thọ đạt 100 năm nhưng chỉ 60 năm, thậm chí có khi là 30 năm, 20 năm đã hư hỏng, phải thay thế... Tất cả những yếu tố này sẽ làm tăng chi phí lên rất nhiều. Số kinh phí tiết giảm từ bỏ thầu giá thấp cũng không đủ bù cho các khoản này mà nghiêm trọng hơn là nó ảnh hưởng đến uy tín, thương hiệu của doanh nghiệp và làm mất lòng tin của xã hội.
Ý kiến tham vấn của các chuyên gia đều cho rằng hệ thống thể chế của Việt Nam trong lĩnh vực quản lý chất lượng công trình xây dựng là khá đầy đủ và ngày càng hoàn thiện. Nhiều quy định đã bám sát thông lệ quốc tế và tính minh bạch cũng được cải thiện ngày càng cao. Tuy nhiên thực hiện thế nào mới là điều quan trọng. Đấy mới là mấu chốt cần giải quyết và nó nằm ngay từ ý thức của mỗi chủ thể tham gia vào hoạt động xây dựng để tạo lập nên các công trình./.

Cache-Control: no-cache

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Đời sống
Môi trường
Châu Mỹ
Bóng đá
Pháp luật
Chuyện lạ
(TTXVN/Vietnam+)
26/10/2015 16:25 GMT+7
Bản in
Kinh tế
Châu Phi
Chính trị
Kinh doanh
Châu Á-TBD
Châu Mỹ
Chính trị
Kinh doanh


text:
Đời sống
Môi trường
Châu Mỹ
Bóng đá
Pháp luật
Chuyện lạ
(Vietnam+)
28/08/2016 15:57 GMT+7
Bản in
Trung Đông
Trung Đông
Châu Mỹ
Chính trị
Kinh doanh