text:
Với nhiều năm làm trong ngành Marketing Online, gặp nhiều học viên và khách hàng trong ngành bất động sản, hôm nay tôi muốn tổng hợp lại các kênh marketing trong bất động sản đã và đang được nhiều người áp dụng. Mỗi kênh Marketing có mỗi các tiếp cận riêng với ưu và nhược điểm khác nhau, vì vậy tôi mong bạn sẽ lựa chọn cho mình những kênh phù hợp cho riêng mình đối với từng thị trường, từng sản phẩm…
XEM THÊM BÀI VIẾT HAY CHO NGƯỜI LÀM BĐS
✅ Hướng dẫn quảng cáo Marketing cho dự án Bất Động Sản đất nền
✅ Hướng dẫn quảng cáo Marketing cho Bất Động Sản căn hộ
✅ 152 trang web đăng tin BĐS lớn nhất VN
✅ Học Marketing Online để làm BĐS tốt hơn
I. CÁC KÊNH MARKETING ONLINE
Đây là kênh Marketing quảng cáo, giới thiệu sản phẩm đến khách hàng khi họ đang sử dụng điện thoại, laptop để truy cập internet. Nó bao gồm:
1. Đăng tin rao vặt trên các website
Các trang web đăng tin BĐS chủ yếu như: batdongsan.com.vn, rongbay.com, chotot.vn, alonhadat.com, muaban.net, 123nhadat.com.vn…
Ưu điểm : KH dễ dàng tìm kiếm tin sản phẩm BĐS theo nhu cầu với thông tin đầy đủ và hình ảnh trực quan. Chỉ cần lựa chọn giá, khu vực, loại hình BĐS, số phòng…rồi nhấn nút tìm kiếm là có thể xem được nhiều BĐS khác nhau đang rao bán trên thị trường. Một số trang web còn có giao diện cho phép tương tác trực tiếp giữa người bán và người mua nên rất dễ dàng trao đổi thông tin.
Nhược điểm : Sự cạnh tranh gay gắt giữa người bán dẫn đến:
+ Tin đăng quá nhiều và chồng chéo lên nhau khiến cho KH bị mất phương hướng,
+ Giật tít quá mức để thu hút sự chú ý của KH,
+ Đăng tin cẩu thả, thiếu tính chuyên nghiệp, không trung thực dẫn đến mất niềm tin của KH
+ Người bán phải bỏ ra nhiều chi phí để tin đăng VIP trên trang đầu.
Cách làm hiệu quả: Để hiệu quả và đỡ tốn thời gian bạn cần trang bị cho mình một Smartphone có khả năng chụp ảnh tốt (nên chọn dòng có Camera kép). Sau đó cài đặt các app mobile của chotot.vn hay của rongbay.com để những lúc chụp ảnh sản phẩm nhà hay dự án là bạn có thể đăng ngay. Và nên lưu nội dung đăng vào App Note để khi đăng bài thì chỉ cần copy từ note và paste qua app rao vặt thôi.
2. Gửi Email Marketing
Ở đây tôi chỉ đề cập đến công cụ gửi email với số lượng lớn dựa trên các ứng dụng như: Mailchimp hay getresponse còn gửi email một cách thông thường trên nền tảng của google thì đã quá quen thuộc với các bạn nên tôi không đề cập nữa.
Ưu điểm :
+ Gửi email với số lượng lớn đến hàng nghìn KH chỉ trong một thời gian ngắn mà không bị gửi vào hộp thư rác,
+ Kiểm tra được số lượng email mà người nhận đã mở để có cách thức tiếp cận phù hợp,
Đây là một hình thức khônh mới và đang được rất nhiều bạn áp dụng có kết quả tốt . Điều quan trọng nhất là bạn phải có danh sách các email chất lượng và trình bày thư chào hàng thật thu hút.
Nhược điểm: dễ tạo spam và bị phạt vì gửi email rác với số lượng lớn, khi gửi thì email không vào hộp thư mà vào spam. Cần có phần mềm chuyên dụng thì mới gửi số lượng lớn được và phải trả phí.
Cách làm hiệu quả: Nên thử qua các ứng dụng gửi mail số lượng lớn như mailchimp, sendy…Và ứng dụng quét, thu thập email như Email hunter. Khi gửi mail thì cần khai thác danh sách Google Contact của mình, dùng gmail để gửi mail chuyên biệt cho từng đối tượng tiềm năng. Còn khi gửi email số lượng lớn thì dùng sendy hay mailchimp
3. Xây dựng Website bán hàng/ giới thiệu sản phẩm, dự án
Một người bán hàng trong thời đại internet thì nhất định phải có một website. Trong BĐS thì điều đó lại càng quan trọng. Website như một cửa hàng trực tuyến trong đó có tất tần tật thông tin về hình ảnh sản phẩm, giá cả, phương thức thanh toán, chính sách khuyến mãi…chỉ cần KH ở bất cứ nơi đâu, miễn là họ đang truy cập internet thì cũng dễ dàng truy cập vào trang web của bạn một cách nhanh chóng.
Một website uy tín, chuyên nghiệp, cung cấp đầy đủ thông tin cho KH sẽ giúp bạn có được nhiều giao dịch hơn.
Mỗi cá nhân hay một đội nhóm nên xây dựng cho mình một website riêng, không nên chỉ dùng website công ty để làm việc bởi vì nó mang lại cho bạn rất nhiều lợi ích thiết thực. Tôi cũng đã phân tích nó khá đầy đủ trong bài viết này.
Cách làm hiệu quả: Khi làm website cần chọn nền tảng WordPress và phải làm với mục đích thiết kế website để làm SEO và quảng cáo Google Adwords. Tốt nhất là bạn dành thời gian để học cách thiết kế web WordPress chuẩn SEO, chuẩn mobile bài bản từ Brandee tại đây. Còn không bạn chịu khó bỏ nhiều thời gian học qua Youtube từ Thạch Phạm.
4. Quảng cáo Google Adwords & Display Network
Google Adwords và Google Display Network là một dịch vụ thương mại của Google cho phép Khách hàng mua quảng cáo bằng chữ hoặc hình ảnh tại các kết quả tìm kiếm hoặc các trang web do các đối tác Google cung cấp, cụ thể là các trang google.com, google.com.vn và các trang web có cho hiện thị quảng cáo của google (rất nhiều: người bán quảng cáo gọi là Google Adsense Partner).
Ưu điểm thứ nhất chính là tìm được khách hàng đang có nhu cầu thật sự. Thay vì bạn phải gõ cửa từng nhà để hỏi xem có ai mua BĐS của bạn không thì hình thức này lại không phải vậy, họ đang có nhu cầu mua BĐS và họ đang tìm kiếm bạn. Quảng cáo của bạn sẽ được google ưu tiên xuất hiện trước mắt khách hàng ở các vị trí khác nhau trên trang nhất của google.
Thứ 2, quảng cáo của bạn sẽ hoạt ngay sau khi được google phê duyệt (trong vòng 24h).
Adwords sẽ giúp kết nối giữa người mua và người bán một cách nhanh chóng nhất, hiệu quả nhất.
Tuy nhiên, nhược điểm lớn nhất có thể nói đó là không kiểm soát được các click của đối thủ cạnh tranh (hãy bị đối thủ click vào quảng cáo đến hết tiền) điều này làm gia tăng chi phí trong quảng cáo. Ngoài ra, nếu không biết cách chạy, tối ưu thì sẽ tốn rất nhiều chi phí để duy trì quảng cáo của Google.
Cách làm hiệu quả: Hãy chắc chắn là website bạn đã hoàn thiện- nội dung đầy đủ, chuẩn SEO, tốc độ load nhanh và hiển thị đẹp trên mobile trước khi chạy quảng cáo Google. Sau đó bạn cần nghiên cứu cách chạy thật bài bản, hiệu quả vì kênh này rất cần cho người làm bất động sản nhưng cũng rất cạnh tranh. Bạn trao đổi chuyên gia quảng cáo Adwords Siêng Văn để nhận những lời khuyên đắt giá từ người đã đi trước.
5. Làm SEO website trên Google
Đây là một hình thức có mục đích tương tự như quảng cáo Adwords với mong muốn đưa website của mình hiển thị trước mắt người tìm kiếm ở trang nhất của google. Tuy nhiên, bạn không phải bỏ tiền ra để quảng cáo mà google sẽ tự động đưa thứ hạng website của bạn lên trang nhất của google khi bạn tìm kiếm một từ khóa nào đó về BĐS.
Muốn làm được điều này, website của bạn cần đạt chuẩn theo tiêu chí đánh giá của Google như: nội dung website phải hấp dẫn và có ích cho người đọc, thông tin đầy đủ, thiết kế website thân thiện với các thiết bị di động, có nhiều link liên kết trong và ngoài website, website có lượng ru cập ổn định từ nhiều nguồn….
Ưu điểm : Đưa vị trí website lên trang nhất google khi KH tìm kiếm, điều đó giúp KH dễ dàng truy cập vào website và gọi điện cho bạn mà chẳng hề tốn một chi phí nào.
Nhược điểm : Bạn phải có kiến thức về SEO website, biết cách tạo một website đạt chuẩn. Không giống như quảng cáo Adwords (hiển thị quảng cáo trong vòng 24h), thời gian để một website hiển thị được trên trang nhất của Google khá lâu, nhanh nhất cũng phải một tháng.
Cách làm hiệu quả: Ban đầu bạn cần có website đạt chuẩn đánh giá của Google PageSpeed Insight (đạt điểm cao, hơn 85 là tốt nhất). Hãy dùng website có nền tản WordPress và hiển thị đẹp trên mobile để làm SEO. Khi làm bạn chỉ cần làm tốt 2 vấn đề sau: thì viết thật nhiều nội dung chất lượng liên quan đến từ khoá và tối ưu tốc độ (dùng Pingdom để kiểm tra), tối ưu SEO (dùng Google PageSpeed Insight để kiểm tra). Bạn có thể tham khảo chi tiết cách học SEO (https://siengvan.com/dao-tao-seo/).
6. Quảng cáo Facebook & Facebook Marketing
Ai ai cùng dùng Facebook, nhà nhà dùng Facebook. Chính vì thế mà quảng cáo trên facebook là cách nhanh nhất để tiếp cận được các khác hàng tiềm năng.
Ưu điểm:
+ Quảng cáo nhắm vào một đối tượng KH mục tiêu cụ thể (độ tuổi, giới tính, sở thích, thành phố, quốc gia)
+ Tiếp cận được số lượng lớn KH một cách nhanh chóng
+ Linh hoạt về thời gian quảng cáo và chi phí quảng cáo
+ Có sự tương tác qua lại giữa người bán và người mua
Ngoài ra bạn cũng có thể xây dựng kênh Marketing trên facebook mà không cần quảng cáo nhưng lại khó tiếp cận khách hàng hơn và việc xây dựng “content” (nội dung) cho các tin đăng lên facebook phải thật sự hấp dẫn. Cụ thể thì các bạn có thể lập nick facebook và fanpage có tên liên quan dự án hoặc công ty bạn đang làm việc để chat, đăng tin giới thiệu sản phẩm đến khách hàng tiềm năng. Nhưng cách tốt nhất thì ban đầu làm Facebook Marketing, các bạn nên quảng cáo cho nó để tiếp cận đến khách hàng tiềm năng ngày.
Cách làm hiệu quả: Ngoài việc chạy quảng cáo Facebook trung mục tiêu cho bất động sản thì bạn cần biết cách tạo nhóm đối tượng và chạy retarget trong Facebook. Đồng thời cần có website để hỗ trợ song song. Vì chúng ta sẽ chạy quảng cáo Adwords, SEO vào website sau đó chạy retarget trên Facebook cho các đối tượng đã truy cập website thì sẽ trúng mục tiêu, ấn tượng hơn nhiều và tiết kiệm chi phí. Đây là cách làm phức tạp và cần được hướng dẫn bài bản, bạn có thể xem qua cách học quảng cáo Facebook (https://brandee.edu.vn/khoa-hoc/facebook/). Ngoài ra, đối với Facebook bạn nên tận dung Facebook cá nhân của mình để làm kênh thông tin và chăm sóc khách hàng hiệu quả cho công việc của mình. Hãy thường xuyên đăng các thông tin vui nhộn về công việc BĐS của bạn hoặc gốc độ chuyên nghiệp, uy tín của bạn.
7. Quảng cáo và Marketing trên Youtube
Quảng cáo trên Youtube là một đoạn quảng cáo 30 giây hoặc lâu hơn nữa bất ngờ xuất hiện ở đầu hoặc giữa khi bạn đang xem một chương trình nào đó trên Youtube.
Quảng cáo trên Youtube mang đến cho người xem những hình ảnh sống động và hấp dẫn nên tọa được sự hứng thú cho ngườ xem. Tuy nhiên chi phí cho quảng cáo này khá cao nhưng dễ thuyết phục khách hàng liên hệ đến bạn hơn nếu như sản phẩm/ dự án của bạn tốt và phù hợp với khách hàng. Đồng thời thông tin truyền tải đến khách hàng khá đầy đủ.
Nhưng việc làm một video để đăng lên Youtube thì không phải ai cũng làm được.
Ngoài ra, các bạn có thể làm một video và post lên Youtube mà không cần quảng cáo gì hết. Dùng đường link video đó giới thiệu đến khách hàng cũng rất tốt, và biết đầu khách hàng vô tình lại xem video của bạn khi tìm kiếm thông tin về dự án đó.
8. Quảng cáo Remarketing từ Google Adwords và Facebook
Đây là một “tuyệt chiêu” trong tất cả các kênh Marketing Online lẫn Offline, người nào đủ trình độ áp dụng được kênh Remarketing này có thể nói là “đỉnh của đỉnh” và đó thật sự là cao thủ của cao thủ.
Chiến dịch Remarketing
TẠI SAO ?
Remarketing được hiểu nôm na là bạn sẽ quảng cáo đến những người đã biết đến bạn và được xem là giai đoạn thứ 2 của kế hoạch Marketing. Remarketing áp dụng cả cho quảng cáo facebook và quảng cáo google.
Cụ thể là khi bạn quảng cáo facebook, google thì người xem sẽ vào trang web của bạn (và cả người xem vào web của bạn một cách tự nhiên không thông qua quảng cáo), google hoặc facebook sẽ lưu trữ thông tin của những người này và sẽ hiện quảng cáo của bạn cho những người này khi người này vào facebook hoặc truy cập vào các trang website thuộc mạng hiện thị quảng cáo của Google trong một khoản thời mà bạn xác định. Vì thế, Remarketing còn được gọi là Quảng cáo bám đuôi.
Ưu điểm:
+ Theo đuổi khách hàng tiềm năng (những KH hàng đã từng vào website của bạn: đã mua, chưa mua, đã mua đơn hàng nhưng sau đó lại hủy bỏ,…) và tỷ lệ chuyển đổi từ người tìm kiếm thông tin thành khách hàng tiềm năng, gọi điện, hẹn gặp là rất cao.
+ Duy trì sự nhận diện thương hiệu trước mắt KH (KH có thể không nhớ bạn khi gặp 1 lần nhưng nếu hình ảnh thương hiệu của bạn xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần trước mắt họ thì chắc chắn họ sẽ nhớ tới bạn dài lâu.)
+ Quảng cáo đúng đối tượng, đúng nhu cầu khách hàng
Nhược điểm:
+ Chi phí quảng cáo đòi hỏi nhiều khi quá cao trong một khoản thời gian nhất định.
+ Và để hiểu quả thường phải quảng cáo với ngân sách lớn.
+ Dễ bị đối thủ chơi xấu và làm tăng số tiền chi phí quảng cáo.
+ Kỹ năng, thủ thuật, kiến thức để thực hiện kênh quảng cáo này khá phức tạp, đòi hỏi kiến thức, sự am hiểu, thực hành nhất định.
9. Google địa điểm
Đây là một hình thức đưa địa chỉ doanh nghiệp lên Google Maps. Nó là một dịch vụ miễn phí của Google với tên gọi Google Place Business Listing, với dịch vụ này thì bất cứ doanh nghiệp nào dù nhỏ hay lớn đều có thể đưa tên tuổi của mình lên Google Maps.
Ưu điểm tuyệt vời của nó chính là hiển thị nổi bật tên doanh nghiệp kèm theo bản đồ, hình ảnh và trang web lên trang nhất của Google, tạo ấn tượng và hấp đẫn người tìm kiếm click vào website của mình.
10. Khai thác tốt Zalo, Viber, Facebook messenger
Hiện tại rất nhiều việt kiều và người giàu có có sử dụng viber, Zalo hay Facetime để vide call với bạn bè người thân. Nên họ đang dành nhiều thời gian của mình để dùng các app liên lạc đó. Đặc biệt những app này có những group rất đông vui, cũng là nơi tốt để bạn tạo các network có giá trị cho công việc của mình.
Ưu điểm: Miễn phí, tiện lợi và dễ tương tác với khách hàng tiềm năng của bạn, có thể tương tác 24/24 mà người nhận không nghỉ đó là đang quảng cáo hay tiếp cận.
Nhược điểm: tốn thời gian và không làm được số lượng lớn.
II. CÁC KÊNH MARKETING OFFLINE ( TRUYỀN THỐNG )
1. Tờ rơi
Đây là một dạng quảng cáo quá phổ biến. Bất kể doanh nghiệp nào cũng áp dụng, đặc biệt là BĐS. Hiện tại thì hình thức này đang bị cấm sử dụng ở các nơi công cộng, các ngã tư, chợ, trường học… vì gây ô nhiễm môi trường do sử dụng tràn lan qua mức.Tuy nhiên, nếu biết sử dụng đúng cách thì tôi nghĩ nó cũng là một kênh Marketing tốt.
Ưu điểm: Cung cấp thông tin và hình ảnh cho trực tiếp cho một số lượng lớn khách hàng, (có nghĩa là phát đại trà, ít nhắm đến một nhóm KH mục tiêu cụ thể). Dễ đọc, nhỏ gọn và dễ bỏ túi.
Nhược điểm: Khó tiếp cận đến khách hàng mục tiêu. Chi phí in ấn khá đắt. Tốn thời gian và bị động (nghĩa là cứ phát càng nhiều càng tốt còn kết quả thì không đo lường được). Nhiều DN muốn thu hút người đọc nên quảng cáo quá mức, không đúng thực tế làm mất lòng tin KH.
Nhận xét : Thời gian đầu, trước những năm 2010 thì hình thức quảng cáo phát tờ rơi này khá hiệu quả vì lạ lẩm và ít người thực hiện nhưng theo thời gian thì hình thức quảng cáo này được nhiều người áp dụng vì “không cần phải suy nghĩ nhiều và đơn giản chỉ cần bỏ tiền ra in rồi tự phát hoặc thuê người phát là xong”. Vì thế hình thức này càng ngày càng thể hiện sự không hiệu quả nhưng nếu biết tập trung và có mối quan hệ hoặc hợp tác thì nên phát vào một khu vực có một số lượng khách hạng mục tiêu nhất định như: Khu vực tiểu thương của một chợ nào đó, khu căn hộ nào đó mà gần dự án mình bán,… => Nói chung là phải động não và luôn cải tiến thì mới hiệu quả được chứ bỏ tiền ra in và “chạy ra” ngã tư đông đúc phát thì có lẽ không hiệu quả với sản phẩm bất động sản lắm!
2. Tờ phướn, Banner, Poster
Chính là các tấm quảng cáo (khổ lớn) bạn nhìn thấy nó được treo trên đường phố, cột điện, chợ, quán cà phê…các nơi đông người qua lại nhằm thu hút sự chú ý của mọi người.
Ưu điểm: Quảng cáo được nhiều người tiếp cận và thu hút được sự chú ý của đông đảo của người đi đường.
Nhược điểm: Thủ tục rườm rà. Có nghĩa là nếu muốn treo tờ phướn hay banner, bạn phải được sự đồng ý của sở văn hóa thông tin tại thành phố hay khu vực bạn muốn treo với một chi phí khá đắt đỏ mà không phải vị trí nào cũng được chấp thuận.
Có nhiều người không biết hoặc biết mà vẫn lén lút sử dụng hình thức này một cách ồ ạt, không được cấp phép, gây mất thẩm quan môi trường và làm giảm tính hiệu quả của quảng cáo. Nếu bị phát hiện sẽ bị xử phạt hành chính và bị tháo dỡ hết toàn bộ .
3. Tư vấn trực tiếp
Hình thức chủ yếu là một nhóm khoảng 5-7 bạn mặc đồng phục đứng một chỗ tại nơi có nhiều người qua lại: Chợ, siêu thị, ngã tư, quán cà phê…với một tấm quảng cáo lớn và tờ rơi kèm theo. Chủ yếu là giới thiệu, cung cấp thông tin và trả lời thắc mắc cho những khách hàng quan tâm về dự án.
Tư vấn trực tiếp
Ưu điểm: Cung cấp đầy đủ thông tin, lắng nghe ý kiến, giải đáp thắc mắc cho những ai quan tâm tại khu vực tư vấn, có thể có khách hàng quan tâm ngày và tỷ lệ chuyển đổi thành khách hàng tiềm năng, khách hàng thật là rất cao.
Nhược điểm: Tốn thời gian và nhân lực, tiếp cận được số lượng ít KH trong một phạm vi hẹp.
4. Quảng cáo hoạt náo thương hiệu (roadshow)
Là hình thức sử dụng xe đạp, xe máy hoặc đi bộ với các tấm băng rôn quảng cáo nổi bật di chuyển quanh thành phố hoặc một vài khu vực lân cận nhằm thu hút sự chú ý của mọi người.
Quảng cáo di dộng
Ưu điểm: Tạo ấn tượng và thu hút ánh mắt của người đi đường về thông điệp quảng cáo trong một phạm vi rộng hơn so với các hình thức trên.
Nhược điểm: Vì sự di động của nó nên người đọc nắm bắt được ít thông tin và dễ quên.
5. SMS Marketing
Là hình thức gửi tin nhắn quảng cáo đến điện thoại của KH. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là phải có data KH chất lượng thì thông điệp mới đến đúng đối tượng người cần tiếp cận.
Ưu điểm : Cung cấp thông điệp quảng cáo trong một thời gian ngắn với số lượng lớn KH. KH có thể đọc lại quảng cáo khi có thời gian rảnh rỗi hay gửi tiếp thông điệp này đến bạn bè và người thân.
Nhược điểm : Bị hạn chế số lượng kí tự gửi tin nên thông tin gửi đến người nhận còn ít, không có hình ảnh trực quan vì thế khó kích thích sự chú ý của người đọc. Tốn thời gian để tập hợp data KH.
SMS hiện nay có 2 hình thức gửi tin bao gồm SMS bình thường và SMS Brandnam. Mỗi phương thức có mỗi ưu và nhược điểm riêng. Bạn có thể tham khảo thông tin chi tiết tại bài viết này.
6. Gọi điện
Chào hàng qua điện thoại cũng là một hình thức marketing khá phổ biến. Bạn gọi điện cho KH và mời họ mua sản phẩm, trực tiếp trao đổi thông tin qua lại giữa người bán và người mua.
Ưu điểm : Có sự tương tác qua lại giữa người bán và người mua, Kh được tư vấn và cung cấp đầy đủ thông tin , giải đáp thắc mắc một cách tận tình, chi tiết. Rèn luyện khả năng lắng nghe và tư vấn khách hàng của bản thân.
Nhược điểm : Làm phiền KH nếu như họ không có nhu cầu về sản phẩm bạn đang bán, tốn thời gian chào hàng. Luôn bị từ chối sẽ khiến bạn nản lòng và mất niền tin. Vì thế, điều quan trọng là bạn phải cố gắng tìm kiêm một danh sách khách hàng tốt và kiên trì.
7. Đăng báo in
Xem báo để mua BĐS là thói quen từ trước đến nay của nhiều người đặc biệt là những người lớn tuổi.
Ưu điểm : Báo chí có một mục riêng dành cho BĐS nên rất dễ đọc và tìm kiếm thông tin sản phẩm mình đang cần cũng như so sánh giá cả của các BĐS khác nhau trên thị trường. So với các hình thức nêu trên chỉ tập trung vào một sản phẩm mình đang bán thì ở đây, báo in là một cái chợ, tập hợp nhiều sản phẩm khác nhau trên thị trường để KH tham khảo và dễ lựa chọn.
Nhược điểm : Hạn chế số lượng kí tự trong tin đăng và hình ảnh kèm theo vì thế chưa cung cấp đầy đủ thông tin cho người đọc.Ngày nay với sự bùng nổ của báo mạng thì số lượng người đọc báo giấy bị thu hep dần đặc biệt là giới trẻ chính vì thế báo in ngày càng mất đi sức mạnh của nó.
8. Tổ chức sự kiện
Tổ chức đêm ca nhạc, lễ mở bán, lễ tri ân khách hàng…để quảng cáo về sản phẩm BĐS cũng như nâng cao hình ảnh của công ty trong tâm trí KH.
Nhược điểm : Tốn chi phí. Tổ chức trên quy mô lớn đòi hỏi tính chuyên nghiệp và sự chuẩn bị tốt.
9. Quảng cáo trên tivi
Ưu điểm : Cung cấp đầy đủ thông tin và hình ảnh trực quan sinh động cho người xem. Tiếp cận được số lượng lớn KH trong một số giờ vàng như 8h, 19h, 21h .
Nhược điểm : Chi phí quảng cáo khá cao. Số lượng quảng cáo quá nhiều và đánh bóng quá mức đẫn đến việc người xem ngày càng không thích xem và không tin vào quảng cáo.
Hiện tại, số lượng các kênh truyền hình mỗi ngày một đa dạng, không chỉ dừng lại ở kênh VTV1, VTV2, VTV3 như trước đây vì thế đòi hỏi phải biết việc lựa chọn kênh và thời gian quảng cáo hợp lí để đạt được tính hiệu quả cao nhất trong quảng cáo.
10. Net Working – Tìm kiếm, phát triển mối quan hệ với khách hàng
Niềm tin là một điều rất rất quan trọng trong BĐS. Nếu một KH hài lòng và tin vào bạn thì họ sẽ dễ dàng giới thiệu bạn với rất nhiều bạn bè, người thân hay những người có nhu cầu mua BĐS tương tự. Đây là một kênh Marketing hữu hiệu mà tốn rất ít chi phí. Vì vậy, đừng quên tạo mối quan hệ tốt với KH và mở rộng các mối quan hệ mới.
LỜI KẾT
Trước khi xác định mình sẽ đầu tư kênh Marketing nào thì các bạn nên phân tích định vị sản phẩm của mình như thế nào? Khách hàng mục tiêu của mình là ai? và đặc biệt là nguồn lực của mình như thế nào? Vì có một số kênh rất hiệu quả nhưng lại chi phí lớn và đòi hỏi phải áp dụng một vài thủ thuật hoặc có sự kết hợp, sáng tạo với một số kệnh Marketing còn lại. Vì thế các bạn đừng máy móc khi áp dụng một kênh Marketing mà người khác đang làm hiệu quả vào kế hoạch của mình
Và nên lưu ý rằng, nghề môi giới bất động sản là một nghề có xu hướng như “Cuộc thi Marathon”, vì thế khi xây dựng chiến lược, kế hoạch Marketing cũng nên xây dựng kế hoạch ngắn hạn, kế hoạch dài hạn, kênh online, kênh offline hỗ trợ tương hỗ cho nhau. Đừng quá tập trung vào một giai đoạn đầu mà khi chưa/gần có kết quả thì bỏ cuộc hoặc kiệt sức thì rất là nguy hiểm.
Và lưu ý các bạn trẻ nên xây dựng các Kênh Marketing Online và điều kiện tiên quyết là phải có một Website và một fanpage/nick-facebook để thực hiện hoạt động Marketing Online.
Bạn sẽ không biết được một lúc nào đó khách hàng lang thang trên mạng và đọc được thông tin giới thiệu dự án/ sản phẩm từ bạn. Và khách hàng cảm thấy dự án/ sản phẩm đó phù hợp với họ và … điện thoại bạn đỗ chuông & … giao dịch được chốt cái rẹt!

markdown:
Với nhiều năm làm trong ngành Marketing Online, gặp nhiều học viên và khách hàng trong ngành bất động sản, hôm nay tôi muốn tổng hợp lại các kênh marketing trong bất động sản đã và đang được nhiều người áp dụng. Mỗi kênh Marketing có mỗi các tiếp cận riêng với ưu và nhược điểm khác nhau, vì vậy tôi mong bạn sẽ lựa chọn cho mình những kênh phù hợp cho riêng mình đối với từng thị trường, từng sản phẩm…
**XEM THÊM BÀI VIẾT HAY CHO NGƯỜI LÀM BĐS**
✅
[Hướng dẫn quảng cáo Marketing cho dự án Bất Động Sản đất nền](https://siengvan.com/huong-dan-quang-cao-marketing-cho-du-an-bat-dong-san-dat-nen/)
✅
[Hướng dẫn quảng cáo Marketing cho Bất Động Sản căn hộ](https://siengvan.com/huong-dan-quang-cao-marketing-cho-du-bat-dong-san-chung-cu/)
✅
[152 trang web đăng tin BĐS lớn nhất VN](https://siengvan.com/166-trang-web-dang-tin-bat-dong-san-rao-vat-nha-dat-lon-nhat-viet-nam/)
✅
[Học Marketing Online để làm BĐS tốt hơn](https://www.siengvan.com/hoc-marketing-online-da-nang/) **I. CÁC KÊNH MARKETING ONLINE**
Đây là kênh Marketing quảng cáo, giới thiệu sản phẩm đến khách hàng khi họ đang sử dụng điện thoại, laptop để truy cập internet. Nó bao gồm:
**1. Đăng tin rao vặt trên các website**
Các trang web đăng tin BĐS chủ yếu như:
[batdongsan.com.vn](http://batdongsan.com.vn), [rongbay.com](http://rongbay.com), [chotot.vn](https://chotot.vn), [alonhadat.com](http://alonhadat.com), [muaban.net](http://muaban.net), 123nhadat.com.vn… **Ưu điểm** : KH dễ dàng tìm kiếm tin sản phẩm BĐS theo nhu cầu với thông tin đầy đủ và hình ảnh trực quan. Chỉ cần lựa chọn giá, khu vực, loại hình BĐS, số phòng…rồi nhấn nút tìm kiếm là có thể xem được nhiều BĐS khác nhau đang rao bán trên thị trường. Một số trang web còn có giao diện cho phép tương tác trực tiếp giữa người bán và người mua nên rất dễ dàng trao đổi thông tin. **Nhược điểm** : Sự cạnh tranh gay gắt giữa người bán dẫn đến:
+ Tin đăng quá nhiều và chồng chéo lên nhau khiến cho KH bị mất phương hướng,
+ Giật tít quá mức để thu hút sự chú ý của KH,
+ Đăng tin cẩu thả, thiếu tính chuyên nghiệp, không trung thực dẫn đến mất niềm tin của KH
+ Người bán phải bỏ ra nhiều chi phí để
**tin đăng VIP** trên trang đầu. **Cách làm hiệu quả**: Để hiệu quả và đỡ tốn thời gian bạn cần trang bị cho mình một Smartphone có khả năng chụp ảnh tốt (nên chọn dòng có Camera kép). Sau đó cài đặt các app mobile của [chotot.vn](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.chotot.vn&hl=en) hay của [rongbay.com](https://play.google.com/store/apps/details?id=vn.vccorp.rongbay&hl=vi) để những lúc chụp ảnh sản phẩm nhà hay dự án là bạn có thể đăng ngay. Và nên lưu nội dung đăng vào App Note để khi đăng bài thì chỉ cần copy từ note và paste qua app rao vặt thôi. **2. Gửi Email Marketing**
Ở đây tôi chỉ đề cập đến công cụ gửi email với số lượng lớn dựa trên các ứng dụng như: Mailchimp hay getresponse còn gửi email một cách thông thường trên nền tảng của google thì đã quá quen thuộc với các bạn nên tôi không đề cập nữa.
**Ưu điểm : **
+ Gửi email với số lượng lớn đến hàng nghìn KH chỉ trong một thời gian ngắn mà không bị gửi vào hộp thư rác,
+ Kiểm tra được số lượng email mà người nhận đã mở để có cách thức tiếp cận phù hợp,
Đây là một hình thức khônh mới và đang được rất nhiều bạn áp dụng có kết quả tốt . Điều quan trọng nhất là bạn phải có danh sách các email chất lượng và trình bày thư chào hàng thật thu hút.
**Nhược điểm**: dễ tạo spam và bị phạt vì gửi email rác với số lượng lớn, khi gửi thì email không vào hộp thư mà vào spam. Cần có phần mềm chuyên dụng thì mới gửi số lượng lớn được và phải trả phí. **Cách làm hiệu quả**: Nên thử qua các ứng dụng gửi mail số lượng lớn như [mailchimp](https://mailchimp.com/), [sendy](https://sendy.co/)…Và ứng dụng quét, thu thập email như [Email hunter](https://hunter.io/). Khi gửi mail thì cần khai thác danh sách [Google Contact](https://contacts.google.com/) của mình, dùng gmail để gửi mail chuyên biệt cho từng đối tượng tiềm năng. Còn khi gửi email số lượng lớn thì dùng sendy hay mailchimp **3. Xây dựng Website bán hàng/ giới thiệu sản phẩm, dự án**
Một người bán hàng trong thời đại internet thì nhất định phải có một website. Trong BĐS thì điều đó lại càng quan trọng. Website như một cửa hàng trực tuyến trong đó có tất tần tật thông tin về hình ảnh sản phẩm, giá cả, phương thức thanh toán, chính sách khuyến mãi…chỉ cần KH ở bất cứ nơi đâu, miễn là họ đang truy cập internet thì cũng dễ dàng truy cập vào trang web của bạn một cách nhanh chóng.
Một website uy tín, chuyên nghiệp, cung cấp đầy đủ thông tin cho KH sẽ giúp bạn có được nhiều giao dịch hơn.
Mỗi cá nhân hay một đội nhóm nên xây dựng cho mình một website riêng, không nên chỉ dùng website công ty để làm việc bởi vì nó mang lại cho bạn rất nhiều lợi ích thiết thực. Tôi cũng đã phân tích nó khá đầy đủ trong bài viết này.
**Cách làm hiệu quả: **Khi làm website cần chọn nền tảng WordPress và phải làm với mục đích thiết kế website để làm SEO và quảng cáo Google Adwords. Tốt nhất là bạn dành thời gian để học cách thiết kế web WordPress chuẩn SEO, chuẩn mobile bài bản từ Brandee [tại đây](https://brandee.edu.vn/khoa-hoc/dao-tao-online-marketing/). Còn không bạn chịu khó bỏ nhiều thời gian học qua Youtube từ [Thạch Phạm](https://www.youtube.com/watch?v=hulzJQnpxE8&list=PLl4nkmb3a8w3EEFbxkPjd6snE11eAPh5e).
**4. Quảng cáo Google Adwords & Display Network**
Google Adwords và Google Display Network là một dịch vụ thương mại của Google cho phép Khách hàng mua quảng cáo bằng chữ hoặc hình ảnh tại các kết quả tìm kiếm hoặc các trang web do các đối tác Google cung cấp, cụ thể là các trang google.com, google.com.vn và các trang web có cho hiện thị quảng cáo của google (rất nhiều: người bán quảng cáo gọi là Google Adsense Partner).
**Ưu điểm** thứ nhất chính là tìm được khách hàng đang có nhu cầu thật sự. Thay vì bạn phải gõ cửa từng nhà để hỏi xem có ai mua BĐS của bạn không thì hình thức này lại không phải vậy, họ đang có nhu cầu mua BĐS và họ đang tìm kiếm bạn. Quảng cáo của bạn sẽ được google ưu tiên xuất hiện trước mắt khách hàng ở các vị trí khác nhau trên trang nhất của google.
Thứ 2, quảng cáo của bạn sẽ hoạt ngay sau khi được google phê duyệt (trong vòng 24h).
Adwords sẽ giúp kết nối giữa người mua và người bán một cách nhanh chóng nhất, hiệu quả nhất.
Tuy nhiên,
**nhược điểm** lớn nhất có thể nói đó là không kiểm soát được các click của đối thủ cạnh tranh (hãy bị đối thủ click vào quảng cáo đến hết tiền) điều này làm gia tăng chi phí trong quảng cáo. Ngoài ra, nếu không biết cách chạy, tối ưu thì sẽ tốn rất nhiều chi phí để duy trì quảng cáo của Google. **Cách làm hiệu quả: **Hãy chắc chắn là website bạn đã hoàn thiện- nội dung đầy đủ, chuẩn SEO, tốc độ load nhanh và hiển thị đẹp trên mobile trước khi chạy quảng cáo Google. Sau đó bạn cần nghiên cứu cách chạy thật bài bản, hiệu quả vì kênh này rất cần cho người làm bất động sản nhưng cũng rất cạnh tranh. Bạn trao đổi chuyên gia quảng cáo Adwords [Siêng Văn](https://www.messenger.com/t/siengk12) để nhận những lời khuyên đắt giá từ người đã đi trước. **5. Làm SEO website trên Google**
Đây là một hình thức có mục đích tương tự như quảng cáo Adwords với mong muốn đưa website của mình hiển thị trước mắt người tìm kiếm ở trang nhất của google. Tuy nhiên, bạn không phải bỏ tiền ra để quảng cáo mà google sẽ tự động đưa thứ hạng website của bạn lên trang nhất của google khi bạn tìm kiếm một từ khóa nào đó về BĐS.
Muốn làm được điều này, website của bạn cần đạt chuẩn theo tiêu chí đánh giá của Google như: nội dung website phải hấp dẫn và có ích cho người đọc, thông tin đầy đủ, thiết kế website thân thiện với các thiết bị di động, có nhiều link liên kết trong và ngoài website, website có lượng ru cập ổn định từ nhiều nguồn….
**Ưu điểm** : Đưa vị trí website lên trang nhất google khi KH tìm kiếm, điều đó giúp KH dễ dàng truy cập vào website và gọi điện cho bạn mà chẳng hề tốn một chi phí nào. **Nhược điểm** : Bạn phải có kiến thức về SEO website, biết cách tạo một website đạt chuẩn. Không giống như quảng cáo Adwords (hiển thị quảng cáo trong vòng 24h), thời gian để một website hiển thị được trên trang nhất của Google khá lâu, nhanh nhất cũng phải một tháng. **Cách làm hiệu quả: **Ban đầu bạn cần có website đạt chuẩn đánh giá của Google PageSpeed Insight (đạt điểm cao, hơn 85 là tốt nhất). Hãy dùng website có nền tản WordPress và hiển thị đẹp trên mobile để làm SEO. Khi làm bạn chỉ cần làm tốt 2 vấn đề sau: thì **viết thật nhiều nội dung chất lượng** liên quan đến từ khoá và **tối ưu tốc độ** (dùng Pingdom để kiểm tra), **tối ưu SEO** (dùng [Google PageSpeed Insight](https://developers.google.com/speed/pagespeed/insights/) để kiểm tra). Bạn có thể tham khảo chi tiết cách học SEO ( [https://siengvan.com/dao-tao-seo/](https://siengvan.com/dao-tao-seo/)). **6. Quảng cáo Facebook & Facebook Marketing**
Ai ai cùng dùng Facebook, nhà nhà dùng Facebook. Chính vì thế mà quảng cáo trên facebook là cách nhanh nhất để tiếp cận được các khác hàng tiềm năng.
**Ưu điểm:**
+ Quảng cáo nhắm vào một đối tượng KH mục tiêu cụ thể (độ tuổi, giới tính, sở thích, thành phố, quốc gia)
+ Tiếp cận được số lượng lớn KH một cách nhanh chóng
+ Linh hoạt về thời gian quảng cáo và chi phí quảng cáo
+ Có sự tương tác qua lại giữa người bán và người mua
Ngoài ra bạn cũng có thể xây dựng kênh Marketing trên facebook mà không cần quảng cáo nhưng lại khó tiếp cận khách hàng hơn và việc xây dựng “content” (nội dung) cho các tin đăng lên facebook phải thật sự hấp dẫn. Cụ thể thì các bạn có thể lập nick facebook và fanpage có tên liên quan dự án hoặc công ty bạn đang làm việc để chat, đăng tin giới thiệu sản phẩm đến khách hàng tiềm năng. Nhưng cách tốt nhất thì ban đầu làm Facebook Marketing, các bạn nên quảng cáo cho nó để tiếp cận đến khách hàng tiềm năng ngày.
**Cách làm hiệu quả: **Ngoài việc chạy quảng cáo Facebook trung mục tiêu cho bất động sản thì bạn cần biết cách **tạo nhóm đối tượng** và **chạy retarget trong Facebook**. Đồng thời cần có website để hỗ trợ song song. Vì chúng ta sẽ chạy quảng cáo Adwords, SEO vào website sau đó chạy retarget trên Facebook cho các đối tượng đã truy cập website thì sẽ trúng mục tiêu, ấn tượng hơn nhiều và tiết kiệm chi phí. Đây là cách làm phức tạp và cần được hướng dẫn bài bản, bạn có thể xem qua cách học quảng cáo Facebook ( [https://brandee.edu.vn/khoa-hoc/facebook/](https://brandee.edu.vn/khoa-hoc/facebook/)). Ngoài ra, đối với Facebook bạn nên tận dung Facebook cá nhân của mình để làm kênh thông tin và chăm sóc khách hàng hiệu quả cho công việc của mình. Hãy thường xuyên đăng các thông tin vui nhộn về công việc BĐS của bạn hoặc gốc độ chuyên nghiệp, uy tín của bạn. **7. Quảng cáo và Marketing trên Youtube**
Quảng cáo trên Youtube là một đoạn quảng cáo 30 giây hoặc lâu hơn nữa bất ngờ xuất hiện ở đầu hoặc giữa khi bạn đang xem một chương trình nào đó trên Youtube.
Quảng cáo trên Youtube mang đến cho người xem những hình ảnh sống động và hấp dẫn nên tọa được sự hứng thú cho ngườ xem. Tuy nhiên chi phí cho quảng cáo này khá cao nhưng dễ thuyết phục khách hàng liên hệ đến bạn hơn nếu như sản phẩm/ dự án của bạn tốt và phù hợp với khách hàng. Đồng thời thông tin truyền tải đến khách hàng khá đầy đủ.
Nhưng việc làm một video để đăng lên Youtube thì không phải ai cũng làm được.
Ngoài ra, các bạn có thể làm một video và post lên Youtube mà không cần quảng cáo gì hết. Dùng đường link video đó giới thiệu đến khách hàng cũng rất tốt, và biết đầu khách hàng vô tình lại xem video của bạn khi tìm kiếm thông tin về dự án đó.
**8. Quảng cáo Remarketing từ Google Adwords và Facebook**
Đây là một “tuyệt chiêu” trong tất cả các kênh Marketing Online lẫn Offline, người nào đủ trình độ áp dụng được kênh Remarketing này có thể nói là “đỉnh của đỉnh” và đó thật sự là cao thủ của cao thủ.
*Chiến dịch Remarketing* **TẠI SAO ? **
Remarketing được hiểu nôm na là bạn sẽ quảng cáo đến những người đã biết đến bạn và được xem là giai đoạn thứ 2 của kế hoạch Marketing. Remarketing áp dụng cả cho quảng cáo facebook và quảng cáo google.
Cụ thể là khi bạn quảng cáo facebook, google thì người xem sẽ vào trang web của bạn (và cả người xem vào web của bạn một cách tự nhiên không thông qua quảng cáo), google hoặc facebook sẽ lưu trữ thông tin của những người này và sẽ hiện quảng cáo của bạn cho những người này khi người này vào facebook hoặc truy cập vào các trang website thuộc mạng hiện thị quảng cáo của Google trong một khoản thời mà bạn xác định. Vì thế, Remarketing còn được gọi là Quảng cáo bám đuôi.
**Ưu điểm:**
+
+ Duy trì sự nhận diện thương hiệu trước mắt KH (KH có thể không nhớ bạn khi gặp 1 lần nhưng nếu hình ảnh thương hiệu của bạn xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần trước mắt họ thì chắc chắn họ sẽ nhớ tới bạn dài lâu.)
+ Quảng cáo đúng đối tượng, đúng nhu cầu khách hàng
**Nhược điểm:**
+
+ Và để hiểu quả thường phải quảng cáo với ngân sách lớn.
+ Dễ bị đối thủ chơi xấu và làm tăng số tiền chi phí quảng cáo.
+ Kỹ năng, thủ thuật, kiến thức để thực hiện kênh quảng cáo này khá phức tạp, đòi hỏi kiến thức, sự am hiểu, thực hành nhất định.
**9. Google địa điểm**
Đây là một hình thức đưa địa chỉ doanh nghiệp lên Google Maps. Nó là một dịch vụ miễn phí của Google với tên gọi Google Place Business Listing, với dịch vụ này thì bất cứ doanh nghiệp nào dù nhỏ hay lớn đều có thể đưa tên tuổi của mình lên Google Maps.
Ưu điểm tuyệt vời của nó chính là hiển thị nổi bật tên doanh nghiệp kèm theo bản đồ, hình ảnh và trang web lên trang nhất của Google, tạo ấn tượng và hấp đẫn người tìm kiếm click vào website của mình.
**10. Khai thác tốt Zalo, Viber, Facebook messenger**
Hiện tại rất nhiều việt kiều và người giàu có có sử dụng viber, Zalo hay Facetime để vide call với bạn bè người thân. Nên họ đang dành nhiều thời gian của mình để dùng các app liên lạc đó. Đặc biệt những app này có những group rất đông vui, cũng là nơi tốt để bạn tạo các network có giá trị cho công việc của mình.
**Ưu điểm**: Miễn phí, tiện lợi và dễ tương tác với khách hàng tiềm năng của bạn, có thể tương tác 24/24 mà người nhận không nghỉ đó là đang quảng cáo hay tiếp cận.
**Nhược điểm**: tốn thời gian và không làm được số lượng lớn. **II. CÁC KÊNH MARKETING OFFLINE ( TRUYỀN THỐNG )** **1. Tờ rơi**
Đây là một dạng quảng cáo quá phổ biến. Bất kể doanh nghiệp nào cũng áp dụng, đặc biệt là BĐS. Hiện tại thì hình thức này đang bị cấm sử dụng ở các nơi công cộng, các ngã tư, chợ, trường học… vì gây ô nhiễm môi trường do sử dụng tràn lan qua mức.Tuy nhiên, nếu biết sử dụng đúng cách thì tôi nghĩ nó cũng là một kênh Marketing tốt.
Phát tờ rơi cho các dự án bất động sản
**Ưu điểm**: Cung cấp thông tin và hình ảnh cho trực tiếp cho một số lượng lớn khách hàng, (có nghĩa là phát đại trà, ít nhắm đến một nhóm KH mục tiêu cụ thể). Dễ đọc, nhỏ gọn và dễ bỏ túi. **Nhược điểm**: Khó tiếp cận đến khách hàng mục tiêu. Chi phí in ấn khá đắt. Tốn thời gian và bị động (nghĩa là cứ phát càng nhiều càng tốt còn kết quả thì không đo lường được). Nhiều DN muốn thu hút người đọc nên quảng cáo quá mức, không đúng thực tế làm mất lòng tin KH. **Nhận xét** : Thời gian đầu, trước những năm 2010 thì hình thức quảng cáo phát tờ rơi này khá hiệu quả vì lạ lẩm và ít người thực hiện nhưng theo thời gian thì hình thức quảng cáo này được nhiều người áp dụng vì “không cần phải suy nghĩ nhiều và đơn giản chỉ cần bỏ tiền ra in rồi tự phát hoặc thuê người phát là xong”. Vì thế hình thức này càng ngày càng thể hiện sự không hiệu quả nhưng nếu biết tập trung và có mối quan hệ hoặc hợp tác thì nên phát vào một khu vực có một số lượng khách hạng mục tiêu nhất định như: Khu vực tiểu thương của một chợ nào đó, khu căn hộ nào đó mà gần dự án mình bán,… => Nói chung là phải động não và luôn cải tiến thì mới hiệu quả được chứ bỏ tiền ra in và “chạy ra” ngã tư đông đúc phát thì có lẽ không hiệu quả với sản phẩm bất động sản lắm! **2. Tờ phướn, Banner, Poster**
Chính là các tấm quảng cáo (khổ lớn) bạn nhìn thấy nó được treo trên đường phố, cột điện, chợ, quán cà phê…các nơi đông người qua lại nhằm thu hút sự chú ý của mọi người.
**Ưu điểm**: Quảng cáo được nhiều người tiếp cận và thu hút được sự chú ý của đông đảo của người đi đường. **Nhược điểm**: Thủ tục rườm rà. Có nghĩa là nếu muốn treo tờ phướn hay banner, bạn phải được sự đồng ý của sở văn hóa thông tin tại thành phố hay khu vực bạn muốn treo với một chi phí khá đắt đỏ mà không phải vị trí nào cũng được chấp thuận.
Có nhiều người không biết hoặc biết mà vẫn lén lút sử dụng hình thức này một cách ồ ạt, không được cấp phép, gây mất thẩm quan môi trường và làm giảm tính hiệu quả của quảng cáo. Nếu bị phát hiện sẽ bị xử phạt hành chính và bị tháo dỡ hết toàn bộ .
**3. Tư vấn trực tiếp**
Hình thức chủ yếu là một nhóm khoảng 5-7 bạn mặc đồng phục đứng một chỗ tại nơi có nhiều người qua lại: Chợ, siêu thị, ngã tư, quán cà phê…với một tấm quảng cáo lớn và tờ rơi kèm theo. Chủ yếu là giới thiệu, cung cấp thông tin và trả lời thắc mắc cho những khách hàng quan tâm về dự án.
*Tư vấn trực tiếp*
Ưu điểm: Cung cấp đầy đủ thông tin, lắng nghe ý kiến, giải đáp thắc mắc cho những ai quan tâm tại khu vực tư vấn, có thể có khách hàng quan tâm ngày và tỷ lệ chuyển đổi thành khách hàng tiềm năng, khách hàng thật là rất cao.
Nhược điểm: Tốn thời gian và nhân lực, tiếp cận được số lượng ít KH trong một phạm vi hẹp.
**4. Quảng cáo hoạt náo thương hiệu (roadshow)**
Là hình thức sử dụng xe đạp, xe máy hoặc đi bộ với các tấm băng rôn quảng cáo nổi bật di chuyển quanh thành phố hoặc một vài khu vực lân cận nhằm thu hút sự chú ý của mọi người.
*Quảng cáo di dộng* **Ưu điểm**: Tạo ấn tượng và thu hút ánh mắt của người đi đường về thông điệp quảng cáo trong một phạm vi rộng hơn so với các hình thức trên. **Nhược điểm**: Vì sự di động của nó nên người đọc nắm bắt được ít thông tin và dễ quên. **5. SMS Marketing**
Là hình thức gửi tin nhắn quảng cáo đến điện thoại của KH. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là phải có data KH chất lượng thì thông điệp mới đến đúng đối tượng người cần tiếp cận.
**Ưu điểm** : Cung cấp thông điệp quảng cáo trong một thời gian ngắn với số lượng lớn KH. KH có thể đọc lại quảng cáo khi có thời gian rảnh rỗi hay gửi tiếp thông điệp này đến bạn bè và người thân. **Nhược điểm** : Bị hạn chế số lượng kí tự gửi tin nên thông tin gửi đến người nhận còn ít, không có hình ảnh trực quan vì thế khó kích thích sự chú ý của người đọc. Tốn thời gian để tập hợp data KH.
SMS hiện nay có 2 hình thức gửi tin bao gồm SMS bình thường và SMS Brandnam. Mỗi phương thức có mỗi ưu và nhược điểm riêng. Bạn có thể tham khảo thông tin chi tiết tại bài viết này.
**6. Gọi điện**
Chào hàng qua điện thoại cũng là một hình thức marketing khá phổ biến. Bạn gọi điện cho KH và mời họ mua sản phẩm, trực tiếp trao đổi thông tin qua lại giữa người bán và người mua.
**Ưu điểm** : Có sự tương tác qua lại giữa người bán và người mua, Kh được tư vấn và cung cấp đầy đủ thông tin , giải đáp thắc mắc một cách tận tình, chi tiết. Rèn luyện khả năng lắng nghe và tư vấn khách hàng của bản thân. **Nhược điểm** : Làm phiền KH nếu như họ không có nhu cầu về sản phẩm bạn đang bán, tốn thời gian chào hàng. Luôn bị từ chối sẽ khiến bạn nản lòng và mất niền tin. Vì thế, điều quan trọng là bạn phải cố gắng tìm kiêm một danh sách khách hàng tốt và kiên trì. **7. Đăng báo in**
Xem báo để mua BĐS là thói quen từ trước đến nay của nhiều người đặc biệt là những người lớn tuổi.
**Ưu điểm** : Báo chí có một mục riêng dành cho BĐS nên rất dễ đọc và tìm kiếm thông tin sản phẩm mình đang cần cũng như so sánh giá cả của các BĐS khác nhau trên thị trường. So với các hình thức nêu trên chỉ tập trung vào một sản phẩm mình đang bán thì ở đây, báo in là một cái chợ, tập hợp nhiều sản phẩm khác nhau trên thị trường để KH tham khảo và dễ lựa chọn. **Nhược điểm** : Hạn chế số lượng kí tự trong tin đăng và hình ảnh kèm theo vì thế chưa cung cấp đầy đủ thông tin cho người đọc.Ngày nay với sự bùng nổ của báo mạng thì số lượng người đọc báo giấy bị thu hep dần đặc biệt là giới trẻ chính vì thế báo in ngày càng mất đi sức mạnh của nó. **8. Tổ chức sự kiện**
Tổ chức đêm ca nhạc, lễ mở bán, lễ tri ân khách hàng…để quảng cáo về sản phẩm BĐS cũng như nâng cao hình ảnh của công ty trong tâm trí KH.
**Nhược điểm** : Tốn chi phí. Tổ chức trên quy mô lớn đòi hỏi tính chuyên nghiệp và sự chuẩn bị tốt. **9. Quảng cáo trên tivi** **Ưu điểm** : Cung cấp đầy đủ thông tin và hình ảnh trực quan sinh động cho người xem. Tiếp cận được số lượng lớn KH trong một số giờ vàng như 8h, 19h, 21h . **Nhược điểm** : Chi phí quảng cáo khá cao. Số lượng quảng cáo quá nhiều và đánh bóng quá mức đẫn đến việc người xem ngày càng không thích xem và không tin vào quảng cáo.
Hiện tại, số lượng các kênh truyền hình mỗi ngày một đa dạng, không chỉ dừng lại ở kênh VTV1, VTV2, VTV3 như trước đây vì thế đòi hỏi phải biết việc lựa chọn kênh và thời gian quảng cáo hợp lí để đạt được tính hiệu quả cao nhất trong quảng cáo.
**10. Net Working – Tìm kiếm, phát triển mối quan hệ với khách hàng**
Niềm tin là một điều rất rất quan trọng trong BĐS. Nếu một KH hài lòng và tin vào bạn thì họ sẽ dễ dàng giới thiệu bạn với rất nhiều bạn bè, người thân hay những người có nhu cầu mua BĐS tương tự. Đây là một kênh Marketing hữu hiệu mà tốn rất ít chi phí. Vì vậy, đừng quên tạo mối quan hệ tốt với KH và mở rộng các mối quan hệ mới.
**LỜI KẾT**
Trước khi xác định mình sẽ đầu tư kênh Marketing nào thì các bạn nên phân tích định vị sản phẩm của mình như thế nào? Khách hàng mục tiêu của mình là ai? và đặc biệt là nguồn lực của mình như thế nào? Vì có một số kênh rất hiệu quả nhưng lại chi phí lớn và đòi hỏi phải áp dụng một vài thủ thuật hoặc có sự kết hợp, sáng tạo với một số kệnh Marketing còn lại. Vì thế các bạn đừng máy móc khi áp dụng một kênh Marketing mà người khác đang làm hiệu quả vào kế hoạch của mình
Và nên lưu ý rằng, nghề môi giới bất động sản là một nghề có xu hướng như “Cuộc thi Marathon”, vì thế khi xây dựng chiến lược, kế hoạch Marketing cũng nên xây dựng kế hoạch ngắn hạn, kế hoạch dài hạn, kênh online, kênh offline hỗ trợ tương hỗ cho nhau. Đừng quá tập trung vào một giai đoạn đầu mà khi chưa/gần có kết quả thì bỏ cuộc hoặc kiệt sức thì rất là nguy hiểm.
Và lưu ý các bạn trẻ nên xây dựng các Kênh Marketing Online và điều kiện tiên quyết là phải có một Website và một fanpage/nick-facebook để thực hiện hoạt động Marketing Online.
Bạn sẽ không biết được một lúc nào đó khách hàng lang thang trên mạng và đọc được thông tin giới thiệu dự án/ sản phẩm từ bạn. Và khách hàng cảm thấy dự án/ sản phẩm đó phù hợp với họ và … điện thoại bạn đỗ chuông & … giao dịch được chốt cái rẹt!

Link: <https://siengvan.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://siengvan.com/?p=5429>; rel=shortlink


text:
Lệ phí trước bạ và thuế gtgt
-
Công văn 1184/TCT-PCCS của Tổng cục Thuế về việc lệ phí trước bạ và thuế GTGT khi rút vốn bằng tài sản
1p nuoanh 15-08-2009 79 8 Download
-
Công văn 385/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc nộp lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất
2p dohuong 14-08-2009 60 3 Download
-
Công văn 262/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất
4p dohuong 14-08-2009 26 2 Download
-
Công văn 4962/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất
1p dohuong 14-08-2009 32 1 Download
-
Công văn 1574/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc truy thu lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất
1p phamvu 14-08-2009 35 1 Download
-
Công văn 2042/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc nộp lệ phí trước bạ và trích khấu hao đối với tài sản góp vốn
2p phamvu 14-08-2009 24 3 Download
-
Công văn 1653/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đất
2p phamvu 14-08-2009 15 1 Download
-
Công văn 1575/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ
2p phamvu 14-08-2009 26 1 Download
-
Thông tư 18/2004/TT-BTC của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn Quyết định số 245/2003/QĐ-TTg ngày 18/11/2003 về việc ghi nợ lệ phí trước bạ nhà ở, đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc chương trình 135 và hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số ở Tây Nguyên
3p trucmoc 16-08-2009 50 10 Download

markdown:
# Lệ phí trước bạ và thuế gtgt
**Lệ phí trước bạ và thuế gtgt**
-
Công văn 1184/TCT-PCCS của Tổng cục Thuế về việc lệ phí trước bạ và thuế GTGT khi rút vốn bằng tài sản
1p
nuoanh
15-08-2009
79
8
Download
-
Công văn 385/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc nộp lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất
2p
dohuong
14-08-2009
60
3
Download
-
Công văn 262/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất
4p
dohuong
14-08-2009
26
2
Download
-
Công văn 4962/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất
1p
dohuong
14-08-2009
32
1
Download
-
Công văn 1574/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc truy thu lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất
1p
phamvu
14-08-2009
35
1
Download
-
Công văn 2042/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc nộp lệ phí trước bạ và trích khấu hao đối với tài sản góp vốn
2p
phamvu
14-08-2009
24
3
Download
-
Công văn 1653/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đất
2p
phamvu
14-08-2009
15
1
Download
-
Công văn 1575/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ
2p
phamvu
14-08-2009
26
1
Download
-
Thông tư 18/2004/TT-BTC của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn Quyết định số 245/2003/QĐ-TTg ngày 18/11/2003 về việc ghi nợ lệ phí trước bạ nhà ở, đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc chương trình 135 và hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số ở Tây Nguyên
3p
trucmoc
16-08-2009
50
10
Download

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: TLDEVNamespace=8buqkj707s26hmivt2qhbdtmu1; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Không Ai Được Quyền Không Biết Pháp Luật
Giới thiệu
Hướng dẫn
Liên hệ
Sitemap
Đăng ký
Đăng nhập
Đăng nhập vào tài khoản
Quên mật khẩu?
Đăng nhập
Đăng nhập bằng Google
Bạn chưa có tài khoản?
Đăng ký
Tra Cứu Pháp Luật
Thời Sự Pháp Luật
Ngân Hàng Pháp Luật
L
aw
N
et
Các Gói Dịch Vụ
Trang chủ
Tra Cứu Pháp Luật
Thời Sự Pháp Luật
Ngân Hàng Pháp Luật
L
aw
N
et
Các Gói Dịch Vụ
Giới thiệu
Hướng dẫn
Liên hệ
Sitemap
Công văn
Công văn 974/TCHQ-GSQL 2018 thủ tục nhập khẩu hàng hóa sau khi phá dỡ tàu chìm
Lưu trữ
Thông báo
Facebook
Google
TRA CỨU VĂN BẢN
Từ khoá:
Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn
Tất cả nội dung
Văn bản
Công Văn
TCVN
Dự thảo
Tra cứu
Tra cứu nhanh:
Mới bị Sửa đổi bổ sung
Mới được hướng dẫn
Thời điểm áp dụng
Tình trạng hiệu lực
Thành viên
Đăng nhập
Đăng nhập bằng Google
Đăng ký mới
Công văn 974/TCHQ-GSQL năm 2018 về thủ tục nhập khẩu đối với hàng hóa thu được sau khi phá dỡ tàu chìm tại vùng biển Quy Nhơn do Tổng Cục Hải quan ban hành
Bản Tiếng Việt
Lược Đồ
Tải về
Trích lược
Số hiệu:
974/TCHQ-GSQL
Loại văn bản:
Công văn
Nơi ban hành:
Tổng cục Hải quan
Người ký:
Vũ Ngọc Anh
Ngày ban hành:
13/02/2018
Ngày hiệu lực:
Đã biết
Ngày công báo:
Đang cập nhật
Số công báo:
Đang cập nhật
Lĩnh vực
Tài chính
Tình trạng:
Đã biết
Từ khóa:
Công văn 974/TCHQ-GSQL
23
Bản Tiếng Việt
Lược đồ
Tải về
Trích lược
Văn bản song ngữ
So sánh văn bản thay thế
Tư vấn pháp lý liên quan
×
Thông báo
Thông báo
Đóng lại
Bạn phải đăng nhập để sử dụng những tiện ích của
ThuKy
Luat
.vn
×
Nhập thông tin thành viên
Tên đăng nhập
Mật khẩu
Đăng nhập
Đăng nhập bằng Google
Quên mật khẩu?
Đăng ký tại đây nếu chưa có tài khoản
Thắc mắc _ góp ý
(028) 7302 2286
0968.22.88.66
_
0908.29.99.66

markdown:
Từ khoá:
* Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn*
|
|Số hiệu: |974/TCHQ-GSQL||
|Loại văn bản: |Công văn|
|
|Nơi ban hành: |Tổng cục Hải quan||
|Người ký: |Vũ Ngọc Anh|
|
|Ngày ban hành: |13/02/2018||
|Ngày hiệu lực:
|
|
23

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Set-Cookie: thukyluat.vn=; domain=thukyluat.vn; expires=Mon, 11-Oct-1999 17:00:00 GMT; path=/; HttpOnly


text:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
TỔNG CỤC HẢI QUAN******
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc********
Số: 1709/TCHQ-KTTT V/v: giải quyết vướng mắc về áp dụng chính sách thuế
Hà Nội, ngày 04 tháng 05 năm 2005
Kính gửi: Cục Hải quan tỉnh Lạng Sơn
Trả lời công văn số 114/HQLS ngày 22/2/2005 của Cục Hải quan Lạng Sơn về nội dung liên quan đến chứng từ thanh toán trong bộ hồ sơ xét hoàn thuế đối với hàng hóa tạm nhập tái xuất theo phương thức kinh doanh tạm nhập – tái xuất, Tổng cục Hải quan có ý kiến như sau:
Tổng cục Hải quan đã có văn bản trao đổi với Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính) về nội dung vướng mắc nêu trên của đơn vị. Trong khi chờ quyết định chính thức của Bộ Tài chính, để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp hoạt động bình thường, Cục Hải quan Lạng Sơn tạm thời chưa thực hiện biện pháp cưỡng chế làm thủ tục xuất nhập khẩu đối với các doanh nghiệp có phát sinh hồ sơ tồn đọng chưa thanh khoản do vướng mắc về chứng từ thanh toán của loại hình trên, với điều kiện:
1- Doanh nghiệp chỉ còn nợ thuế nhập khẩu của lô hàng tạm nhập – tái xuất do có vướng mắc về chứng từ thanh toán;
2- Doanh nghiệp phải có cam kết bằng văn bản về việc thực hiện quyết định cuối cùng của Bộ Tài chính;
3- Doanh nghiệp phải thực hiện nộp đủ số thuế của các lô hàng mới phát sinh theo đúng thời hạn quy định của các Luật thuế hiện hành;
Nếu không đáp ứng được một trong các điều kiện nêu trên, cơ quan Hải quan sẽ dừng làm thủ tục xuất nhập khẩu của doanh nghiệp.
Tổng cục Hải quan thông báo để Cục Hải quan tỉnh Lạng Sơn biết và thực hiện./.
Nơi nhận:- Như trên- LĐ Tổng cục- Lưu VP, KTTT(3b).
KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG TỔNG CỤC HẢI QUANPHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG Đặng Thị Bình An
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản gốc
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập hoặc Email:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Wed, 22-May-2019 19:52:05 GMT; path=/

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text: minh muon du lich da lat nhung 1 mình buon nen kiem bạn giao luu đi chơi. zalo kết bạn 01656 383 353. ai giao luu pm zalo mình nhé.

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Set-Cookie: xf_session=99f7561ee20239be561337f2b081e5b4; path=/; secure; httponly

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Cache-control: private, max-age=0


text:
- Giao Diện Đọc Truyện
- Điều Chỉnh Nút Trượt
- Biên Tập Chương Này
- Danh Sách Chương Liền Kề
- Báo Cáo Lỗi Công Khai
- Gửi Đề Cử Truyện
- Bình Luận
Chương 913 Anh Có Trách Nhiệm Với Em
Bạn đang đọc Cô Vợ Tổng Giám Đốc Xinh Đẹp Của Tôi của Mai Can Thái Thiếu Bính
Đã rạng sáng rồi, toàn bộ hành lang bệnh viện đều trống rỗng, bệnh viện khổng lồ như vậy, cho dù có y tá trực ban, không có chuyện gì đặc biệt cũng sẽ không tới phía này.
Đang ngẫm nghĩ cô gái này có phải tự chạy rồi không, nhưng không phải bắp chân của cô ấy bị thương rồi sao, cho dù không bị thương đến gân cốt, cũng không có lý do nửa đêm liền rời đi chứ.
Đúng lúc này, từ trong cửa WC bên cạnh phòng bệnh cao cấp, truyền đến tiếng “Loảng xoảng”.
- Ôi trời!
Một giọng nữ tê dại quen thuộc lại kêu to duyên dáng.
Dương Thần lúc này mới bừng tỉnh, hóa ra là đang đi vệ sinh.
Nghe như có cái gì đó bị ném trên mặt đất, Dương Thần cũng không nghĩ nhiều, đi tới mở cửa WC.
- Nửa đêm em ầm ĩ cái gì…
Lời còn chưa dứt, theo sau đó tiếng thét chói tai liền vang lên!
- Á! Đừng nhìn!!
Đập vào mắt là một cặp đùi đẫy đà trắng trẻo, theo đường cong đi lên trên, không hề che phủ gì.
Mà nửa người trên, cô gái chỉ mặc nội y màu chanh trong suốt ít ỏi, hai đỉnh núi no đủ cao ngất đứng vững.
Giờ phút này, Tiêu Chỉ Tình rất không nhã nhặn ngồi dạng chân trên gạch men, bên cạnh cô bốn phía là vết nước, một cái chậu rửa mặt nhựa chuyên dụng của bệnh viện lại ở trên mặt đất, hiển nhiên là đánh đổ chậu rửa mặt.
Mà Tiêu Chỉ Tình vì lo cảnh xuân giữa hai chân mình bị lộ, câu nệ dùng hai tay đặt trước người che đi.
Cái này không che đi cũng không có gì, vừa che đi, hai nơi mềm mại trước ngực lại bị cánh tay đè ép, miêu tả vô cùng sinh động, lấy luôn tròng mắt người ta.
Yêu vật nha yêu vật… Dương Thần nuốt nuốt nước bọt, trong lòng rên rỉ.
- Đừng… Bảo anh đừng nhìn rồi!
Mặt Tiêu Chỉ Tình đỏ bừng, quẫn bách không chịu nổi, đặc biệt nhìn thấy Dương Thần không ngờ lại nuốt nước bọt, hiển nhiên là cái ý nghĩ không tốt.
Tâm tư của Dương Thần dường như trở về một tháng trước, tại Los Angeles, Mỹ, buổi chiều triền miên cùng cô gái này.
Nhìn thấy da thịt trắng tuyết kia, Dương Thần lại nhớ đến dáng người linh hoạt mềm mại như không xương của cô.
Khóe miệng Dương Thần không khỏi hiện lên nụ cười tà.
- Em làm cái gì thế, bày ra tư thế này có phải lại muốn cùng anh không?
- Nói bậy!
Tiêu Chỉ Tình vội vàng phủ nhận.
- Em chỉ là đến rửa ráy một chút, muốn lên giường ngủ, anh còn không ra ngoài, em hô cứu mạng đấy!
Dáng vẻ nghi hoặc của Dương Thần.
- Cứu mạng? Tại sao lại muốn hét cứu mạng? Em quên rồi hả, vừa nãy em nói anh phải chịu trách nhiệm với em.
- Đó là… Đó là bởi vì…
Tiêu Chỉ Tình ngượng ngùng mà lẩm bẩm đôi môi đỏ, bị ánh mắt nóng bỏng của hắn nhìn chằm chằm, có to gan thế nào cũng bất lực.
Dương Thần nhìn vào bộ dạng không có sự sắp đặt của cô, trong lòng hơi hơi thở dài, tuy nói người phụ nữ này ác tâm lên thì độc ác vô cùng, nhưng rõ ràng vẫn là cô gái hơn hai mươi tuổi, va chạm với bên ngoài không nhiều, bụi gai bên ngoài cô, chỉ là võ trang tự bảo vệ mình.
Căn cứ xác thực trực tiếp nhất, chính là lúc cô muốn quyến rũ hắn, thiên kiều bá mị, nhưng thực sự bị hắn trong lúc không chút chuẩn bị như vậy nhìn chăm chú, thì lập tức nguyên hình bị lộ.
Nếu không phải nhìn ra bản chất cô gái này vốn không xấu, Dương Thần cũng sẽ không hết lần này đến lần khác bỏ qua cho cô ấy, trong lòng sinh ra sự thương tiếc.
Nghĩ đến những thứ này, Dương Thần liền chầm chậm đi tới gần Tiêu Chỉ Tình.
Tiêu Chỉ Tình theo bản năng co rụt về phía sau, nhưng vừa động đậy thì ảnh hưởng đến bắp chân bị thương của cô, lập tức nhíu mi.
- Ư…
Khẽ hừ một tiếng, khuôn mặt xinh đẹp của Tiêu Chỉ Tình trắng bệch.
Tuy cố ý để bị xe đụng, nhưng đụng bị thương cũng không phải giả.
- Anh… Anh đừng tới đây!
Mồ hôi lạnh từ tóc mai đen nhánh mơ hồ chảy xuống, trong mắt của cô ngoại trừ bối rối và bất lực ra, còn có sự sợ hãi.
Dương Thần không trả lời mà ngồi xổm xuống phía sau, giơ tay trực tiếp đỡ lấy eo của Tiêu Chỉ Tình.
Không đợi Tiêu Chỉ Tình phản ứng lại, toàn bộ thân thể mềm mại đã bị Dương Thần vác trên vai.
- Á! Anh làm gì thế! Thả em xuống!
Hai chân Tiêu Chỉ Tình không khỏi lắc lư, ánh mắt chỉ có thể nhìn chằm chằm mặt đất, không ngừng kêu la.
- Bép!
Một cái tát của Dương Thần trực tiếp tét lên cái mông lộ ra bên ngoài không khí của cô gái, trên bờ mông trắng lập tức hiện ra một vết bàn tay!
- Anh…
Tiêu Chỉ Tình vừa xấu hổ vừa giận, tên đàn ông này không ngờ lại đánh mông cô!? Lúc ở Mỹ thiếu chút nữa đã bị hắn đánh sưng lên rồi.
- Anh cái gì? Chân em bị thương không thể gọi y tá giúp em rửa ráy? Em như thế này, ngã ở đây đứng lên, vừa trơn vừa trượt không phải lại ngã thêm sao?
- Em không cần anh lo! Anh thả em xuống!
Tiêu Chỉ Tình mới không thể nói cô xấu hổ không dám để người khác nhìn thấy cô cởi quần.
Dương Thần không để ý tới cô, sau khi túm lấy một cái khăn lớn ở bên cạnh, liền vác cô trở về phòng bệnh.
- Em tốt nhất ngoan ngoãn đừng nhúc nhích, em bây giờ bên dưới toàn bộ trống không, chân em chỉ cần động một chút, anh liền có thể nhìn thấy một số thứ thú vị, nếu như em thành tâm muốn gợi mở anh làm chút chuyện khác, anh không ngại mở chân em ra đâu.
Dương Thần nhếch miệng cười nói.
Tiêu Chỉ Tình khép hai mắt lại, lông mi không ngừng run rẩy, khuôn mặt nhỏ nhắn đỏ ửng, vẻ mặt có chút tội nghiệp, cũng không dám tùy tiện động đậy nữa.
Vốn tưởng rằng Dương Thần muốn đặt cô trở lại giường, nhưng không ngờ Dương Thần lại tự mình ngồi trên mép giường, sau đó lại đặt ngang thân cô trên đùi.
Tiêu Chỉ Tình gắt gao khép chặt hai chân, phủ phục ở trên đùi Dương Thần, cố gắng kẹp chặt cái mông trắng nõn, nhưng vẫn cảm thấy xấu hổ muốn chết.
- Ôi dào, có cái gì xấu hổ đâu, trên người em có chỗ nào anh chưa nhìn thấy sao?
Tiêu Chỉ Tình thầm nghiến răng nghiến lợi, phản bác nói:
- Hừ, trên người anh em cũng đã nhìn thấy hết!
Dương Thần nghiêm trang nói:
- Cho nên nói, vẫn là anh chịu thiệt, em thì không thiệt đi.
- Anh…
Tiêu Chỉ Tình sắp tức đến hôn mê, nếu không phải sợ Dương Thần tức giận, cũng muốn hung hăng cắn lên đùi Dương Thần!
Đồng thời nghi hoặc, đây là muốn làm gì, lẽ nào người đàn ông này đến cô bị thương cũng không bỏ qua cho? Vì cô phá vỡ quan hệ vợ chồng của bọn họ, muốn trả thù cô sao?
Đang trong lúc căng thẳng, khăn mặt trên tay Dương Thần, lại lau bên sườn đùi của Tiêu Chỉ Tình.
Động tác không nói đến dịu dàng, nhưng ít ra cũng không nặng, hai ba cái đơn giản như vậy lau khô nước trên đùi của cô.
Tiêu Chỉ Tình ngơ ngác mở to hai mắt, có chút không thể tin được, Dương Thần lại giúp cô lau người?
Sau đó, Dương Thần lại lau sạch đôi chân đẹp đẽ của cô, ngón chân của Tiêu Chỉ Tình cũng giống như cơ thể cô, vô cùng mềm mại, đầy đặn, nhiều thịt, rất có xúc cảm, khiến Dương Thần không kìm nổi nhéo vài cái. - Ối…
Tiêu Chỉ Tình chịu sự kích thích, má lúm đồng tiền hồng hồng, trong mắt có chút mê say.
Dương Thần ngạc nhiên, cười nói:
- Hóa ra chân của em là nơi mẫn cảm, lần trước không phát hiện ra. Ừm… Đáng tiếc anh không có bệnh nghiện chân, hơi tiếc nuối.
- Ai… Ai quan tâm anh có hay không…
Tiêu Chỉ Tình không đủ khí hô hấp nói.
Dương Thần tùy ý cười cười, hỏi:
- Quần lót của em ở đâu, hay là em nói không mặc quần lót?
- Anh mới không mặc ấy! Đồ háo sắc!
Tiêu Chỉ Tình thở phì phì chỉ nhà vệ sinh.
- Ở chỗ treo quần áo trong kia ấy.
Dương Thần gật gật đầu, sau khi đặt Tiêu Chỉ Tình vững vàng trở về giường, đi vào nhà vệ sinh đem chiếc quần lót tơ lụa màu trắng có hoa văn ra, ném cho Tiêu Chỉ Tình, nói: - Nhanh mặc vào, xong rồi thì anh chữa khỏi chân cho em.
Tiêu Chỉ Tình hơi hơi ngưng trệ một lát, sau đó mới lẳng lặng đồng ý một tiếng.
Kéo chăn qua, Tiêu Chỉ Tình cúi mặt xuống, cẩn thận mặc quần lót vào, mới hé miệng nói với Dương Thần:
- Anh thực sự muốn trị thương cho em?
- Đương nhiên rồi.
Dương Thần cũng không khách khí mà xốc chăn lên, đem bắp chân nõn nà kia chuyển đến trên đùi hắn.
Bởi vì va chạm, trên bắp chân còn có một vết sưng đỏ, thoạt nhìn như là phá hủy tác phẩm nghệ thuật sống động vậy.
- Có thể làm em biến thành cái dạng này, em ấy đối với bản thân vẫn chưa đủ độc ác.
Dương Thần chậc chậc thở dài, cũng không biết là khen hay là châm chọc.
Tiêu Chỉ Tình quay đầu đi chỗ khác, bĩu miệng nói:
- Dù là ai có ngàn vạn độc tố, từ nhỏ chịu tra tấn mười mấy năm, đều có thể độc ác đối với bản thân.
Dương Thần không phủ nhận mà cười khẽ, một bàn tay nhẹ nhàng xoa chỗ sưng đỏ của Tiêu Chỉ Tình.
“Hướng niệm diễn sinh kinh” đã chuyển hóa thành lực Thiên địa diễn sinh, nhưng hiệu quả trị liệu và phục hồi, chỉ là tăng mạnh hơn mấy lần.
Chỗ da thịt bị thương của Tiêu Chỉ Tình, vốn chỉ sợ phải trị liệu nửa tháng, chỉ trong nháy mắt cũng đã được trị xong.
Tiêu Chỉ Tình mắt thấy chỗ da, cơ bắp ở bắp chân của mình, mắt thường cũng có thể nhìn thấy tốc độ chữa trị xong, cái miệng nhỏ nhắn không khỏi mở to, vẻ mặt đáng yêu vô cùng.
Sau khi xong việc, Dương Thần để chân của cô trở về giường, nói:
- Cảm giác thấy đã hồi phục lại tốt chưa?
Tiêu Chỉ Tình nghe lời mà làm theo, đứng lên ở trên giường, đi mấy bước, lập tức chăm chú gật gật đầu.
- Thực sự tốt rồi, anh rốt cuộc tu luyện công pháp gì đấy? Sao em không nghe nói đến năng lực môn công phu trị liệu có thể lớn mạnh như vậy?
Lần trước anh còn giúp em áp chế Cửu âm huyền mạch, công pháp hùng mạnh như vậy, chắc hẳn là vô cùng nổi tiếng mới đúng chứ… Anh lẽ nào là truyền nhân của Thượng cổ tiên nhân?
Dương Thần kinh ngạc, cô gái này còn biết Thượng cổ tiên nhân? Lần trước ở Đường Môn hắn mới biết những điều này.
- Không phải chứ…
Tiêu Chỉ Tình lại tự hỏi tự trả lời nói:
- Nếu như anh là truyền nhân của Thượng cổ tiên nhân, sao lại có thể lấy một người phụ nữ bình thường, còn đi làm giống như người bình thường…
Dương Thần nhíu mày, cô gái này sẽ không là gia tộc ẩn thế chứ? Nhưng cô ấy không có chút võ công nào, còn có độc tố khắp người, sao có thể xuất thân từ gia tộc hùng mạnh như thế chứ?
Tiêu Chỉ Tình không ý thức được cái gì, sau khi một lần nữa ngồi xuống, thần thái có chút ngại ngùng nhỏ giọng hỏi:
- Dương Thần … Em có thể hỏi anh một câu hỏi không?
Dương Thần bật cười nói:
- Em hỏi còn ít sao, đều đang tự hỏi tự trả lời.
Tiêu Chỉ Tình ngượng ngùng mà cười ngây thơ, trong mắt lập tức lóe lên vẻ ưu tư phức tạp, hỏi:
- Anh… Anh không hận em sao?

markdown:
-
**Giao Diện Đọc Truyện
-
**Điều Chỉnh Nút Trượt
-
**Biên Tập Chương Này
-
**Danh Sách Chương Liền Kề
-
**Báo Cáo Lỗi Công Khai
-
**Gửi Đề Cử Truyện
-
**Bình Luận **Hãy [của TruyenYY để có thể Like, Đánh Dấu, Chuyển Giao Diện Đọc... Chỉ mất 40 giây của bạn thôi nhưng còn nhiều đều để khám phá lắm nhé! (Hoặc](/tk/dang_ky/) **Đăng ký Thành viên** [nhấn vào đây để](/tk/dang_nhap/)) **Đăng Nhập**
# Chương 913 Anh Có Trách Nhiệm Với Em
## Bạn đang đọc Cô Vợ Tổng Giám Đốc Xinh Đẹp Của Tôi của Mai Can Thái Thiếu Bính
**Phiên bản Convert · 2230 chữ · khoảng 11 phút đọc
Đã rạng sáng rồi, toàn bộ hành lang bệnh viện đều trống rỗng, bệnh viện khổng lồ như vậy, cho dù có y tá trực ban, không có chuyện gì đặc biệt cũng sẽ không tới phía này.
Đang ngẫm nghĩ cô gái này có phải tự chạy rồi không, nhưng không phải bắp chân của cô ấy bị thương rồi sao, cho dù không bị thương đến gân cốt, cũng không có lý do nửa đêm liền rời đi chứ.
Đúng lúc này, từ trong cửa WC bên cạnh phòng bệnh cao cấp, truyền đến tiếng “Loảng xoảng”.
- Ôi trời!
Một giọng nữ tê dại quen thuộc lại kêu to duyên dáng.
Dương Thần lúc này mới bừng tỉnh, hóa ra là đang đi vệ sinh.
Nghe như có cái gì đó bị ném trên mặt đất, Dương Thần cũng không nghĩ nhiều, đi tới mở cửa WC.
- Nửa đêm em ầm ĩ cái gì…
Lời còn chưa dứt, theo sau đó tiếng thét chói tai liền vang lên!
- Á! Đừng nhìn!!
Đập vào mắt là một cặp đùi đẫy đà trắng trẻo, theo đường cong đi lên trên, không hề che phủ gì.
Mà nửa người trên, cô gái chỉ mặc nội y màu chanh trong suốt ít ỏi, hai đỉnh núi no đủ cao ngất đứng vững.
Giờ phút này, Tiêu Chỉ Tình rất không nhã nhặn ngồi dạng chân trên gạch men, bên cạnh cô bốn phía là vết nước, một cái chậu rửa mặt nhựa chuyên dụng của bệnh viện lại ở trên mặt đất, hiển nhiên là đánh đổ chậu rửa mặt.
Mà Tiêu Chỉ Tình vì lo cảnh xuân giữa hai chân mình bị lộ, câu nệ dùng hai tay đặt trước người che đi.
Cái này không che đi cũng không có gì, vừa che đi, hai nơi mềm mại trước ngực lại bị cánh tay đè ép, miêu tả vô cùng sinh động, lấy luôn tròng mắt người ta.
Yêu vật nha yêu vật… Dương Thần nuốt nuốt nước bọt, trong lòng rên rỉ.
- Đừng… Bảo anh đừng nhìn rồi!
Mặt Tiêu Chỉ Tình đỏ bừng, quẫn bách không chịu nổi, đặc biệt nhìn thấy Dương Thần không ngờ lại nuốt nước bọt, hiển nhiên là cái ý nghĩ không tốt.
Tâm tư của Dương Thần dường như trở về một tháng trước, tại Los Angeles, Mỹ, buổi chiều triền miên cùng cô gái này.
Nhìn thấy da thịt trắng tuyết kia, Dương Thần lại nhớ đến dáng người linh hoạt mềm mại như không xương của cô.
Khóe miệng Dương Thần không khỏi hiện lên nụ cười tà.
- Em làm cái gì thế, bày ra tư thế này có phải lại muốn cùng anh không?
- Nói bậy!
Tiêu Chỉ Tình vội vàng phủ nhận.
- Em chỉ là đến rửa ráy một chút, muốn lên giường ngủ, anh còn không ra ngoài, em hô cứu mạng đấy!
Dáng vẻ nghi hoặc của Dương Thần.
- Cứu mạng? Tại sao lại muốn hét cứu mạng? Em quên rồi hả, vừa nãy em nói anh phải chịu trách nhiệm với em.
- Đó là… Đó là bởi vì…
Tiêu Chỉ Tình ngượng ngùng mà lẩm bẩm đôi môi đỏ, bị ánh mắt nóng bỏng của hắn nhìn chằm chằm, có to gan thế nào cũng bất lực.
Dương Thần nhìn vào bộ dạng không có sự sắp đặt của cô, trong lòng hơi hơi thở dài, tuy nói người phụ nữ này ác tâm lên thì độc ác vô cùng, nhưng rõ ràng vẫn là cô gái hơn hai mươi tuổi, va chạm với bên ngoài không nhiều, bụi gai bên ngoài cô, chỉ là võ trang tự bảo vệ mình.
Căn cứ xác thực trực tiếp nhất, chính là lúc cô muốn quyến rũ hắn, thiên kiều bá mị, nhưng thực sự bị hắn trong lúc không chút chuẩn bị như vậy nhìn chăm chú, thì lập tức nguyên hình bị lộ.
Nếu không phải nhìn ra bản chất cô gái này vốn không xấu, Dương Thần cũng sẽ không hết lần này đến lần khác bỏ qua cho cô ấy, trong lòng sinh ra sự thương tiếc.
Nghĩ đến những thứ này, Dương Thần liền chầm chậm đi tới gần Tiêu Chỉ Tình.
Tiêu Chỉ Tình theo bản năng co rụt về phía sau, nhưng vừa động đậy thì ảnh hưởng đến bắp chân bị thương của cô, lập tức nhíu mi.
- Ư…
Khẽ hừ một tiếng, khuôn mặt xinh đẹp của Tiêu Chỉ Tình trắng bệch.
Tuy cố ý để bị xe đụng, nhưng đụng bị thương cũng không phải giả.
- Anh… Anh đừng tới đây!
Mồ hôi lạnh từ tóc mai đen nhánh mơ hồ chảy xuống, trong mắt của cô ngoại trừ bối rối và bất lực ra, còn có sự sợ hãi.
Dương Thần không trả lời mà ngồi xổm xuống phía sau, giơ tay trực tiếp đỡ lấy eo của Tiêu Chỉ Tình.
Không đợi Tiêu Chỉ Tình phản ứng lại, toàn bộ thân thể mềm mại đã bị Dương Thần vác trên vai.
- Á! Anh làm gì thế! Thả em xuống!
Hai chân Tiêu Chỉ Tình không khỏi lắc lư, ánh mắt chỉ có thể nhìn chằm chằm mặt đất, không ngừng kêu la.
- Bép!
Một cái tát của Dương Thần trực tiếp tét lên cái mông lộ ra bên ngoài không khí của cô gái, trên bờ mông trắng lập tức hiện ra một vết bàn tay!
- Anh…
Tiêu Chỉ Tình vừa xấu hổ vừa giận, tên đàn ông này không ngờ lại đánh mông cô!? Lúc ở Mỹ thiếu chút nữa đã bị hắn đánh sưng lên rồi.
- Anh cái gì? Chân em bị thương không thể gọi y tá giúp em rửa ráy? Em như thế này, ngã ở đây đứng lên, vừa trơn vừa trượt không phải lại ngã thêm sao?
- Em không cần anh lo! Anh thả em xuống!
Tiêu Chỉ Tình mới không thể nói cô xấu hổ không dám để người khác nhìn thấy cô cởi quần.
Dương Thần không để ý tới cô, sau khi túm lấy một cái khăn lớn ở bên cạnh, liền vác cô trở về phòng bệnh.
- Em tốt nhất ngoan ngoãn đừng nhúc nhích, em bây giờ bên dưới toàn bộ trống không, chân em chỉ cần động một chút, anh liền có thể nhìn thấy một số thứ thú vị, nếu như em thành tâm muốn gợi mở anh làm chút chuyện khác, anh không ngại mở chân em ra đâu.
Dương Thần nhếch miệng cười nói.
Tiêu Chỉ Tình khép hai mắt lại, lông mi không ngừng run rẩy, khuôn mặt nhỏ nhắn đỏ ửng, vẻ mặt có chút tội nghiệp, cũng không dám tùy tiện động đậy nữa.
Vốn tưởng rằng Dương Thần muốn đặt cô trở lại giường, nhưng không ngờ Dương Thần lại tự mình ngồi trên mép giường, sau đó lại đặt ngang thân cô trên đùi.
Tiêu Chỉ Tình gắt gao khép chặt hai chân, phủ phục ở trên đùi Dương Thần, cố gắng kẹp chặt cái mông trắng nõn, nhưng vẫn cảm thấy xấu hổ muốn chết.
- Ôi dào, có cái gì xấu hổ đâu, trên người em có chỗ nào anh chưa nhìn thấy sao?
Tiêu Chỉ Tình thầm nghiến răng nghiến lợi, phản bác nói:
- Hừ, trên người anh em cũng đã nhìn thấy hết!
Dương Thần nghiêm trang nói:
- Cho nên nói, vẫn là anh chịu thiệt, em thì không thiệt đi.
- Anh…
Tiêu Chỉ Tình sắp tức đến hôn mê, nếu không phải sợ Dương Thần tức giận, cũng muốn hung hăng cắn lên đùi Dương Thần!
Đồng thời nghi hoặc, đây là muốn làm gì, lẽ nào người đàn ông này đến cô bị thương cũng không bỏ qua cho? Vì cô phá vỡ quan hệ vợ chồng của bọn họ, muốn trả thù cô sao?
Đang trong lúc căng thẳng, khăn mặt trên tay Dương Thần, lại lau bên sườn đùi của Tiêu Chỉ Tình.
Động tác không nói đến dịu dàng, nhưng ít ra cũng không nặng, hai ba cái đơn giản như vậy lau khô nước trên đùi của cô.
Tiêu Chỉ Tình ngơ ngác mở to hai mắt, có chút không thể tin được, Dương Thần lại giúp cô lau người?
Sau đó, Dương Thần lại lau sạch đôi chân đẹp đẽ của cô, ngón chân của Tiêu Chỉ Tình cũng giống như cơ thể cô, vô cùng mềm mại, đầy đặn, nhiều thịt, rất có xúc cảm, khiến Dương Thần không kìm nổi nhéo vài cái. - Ối…
Tiêu Chỉ Tình chịu sự kích thích, má lúm đồng tiền hồng hồng, trong mắt có chút mê say.
Dương Thần ngạc nhiên, cười nói:
- Hóa ra chân của em là nơi mẫn cảm, lần trước không phát hiện ra. Ừm… Đáng tiếc anh không có bệnh nghiện chân, hơi tiếc nuối.
- Ai… Ai quan tâm anh có hay không…
Tiêu Chỉ Tình không đủ khí hô hấp nói.
Dương Thần tùy ý cười cười, hỏi:
- Quần lót của em ở đâu, hay là em nói không mặc quần lót?
- Anh mới không mặc ấy! Đồ háo sắc!
Tiêu Chỉ Tình thở phì phì chỉ nhà vệ sinh.
- Ở chỗ treo quần áo trong kia ấy.
Dương Thần gật gật đầu, sau khi đặt Tiêu Chỉ Tình vững vàng trở về giường, đi vào nhà vệ sinh đem chiếc quần lót tơ lụa màu trắng có hoa văn ra, ném cho Tiêu Chỉ Tình, nói: - Nhanh mặc vào, xong rồi thì anh chữa khỏi chân cho em.
Tiêu Chỉ Tình hơi hơi ngưng trệ một lát, sau đó mới lẳng lặng đồng ý một tiếng.
Kéo chăn qua, Tiêu Chỉ Tình cúi mặt xuống, cẩn thận mặc quần lót vào, mới hé miệng nói với Dương Thần:
- Anh thực sự muốn trị thương cho em?
- Đương nhiên rồi.
Dương Thần cũng không khách khí mà xốc chăn lên, đem bắp chân nõn nà kia chuyển đến trên đùi hắn.
Bởi vì va chạm, trên bắp chân còn có một vết sưng đỏ, thoạt nhìn như là phá hủy tác phẩm nghệ thuật sống động vậy.
- Có thể làm em biến thành cái dạng này, em ấy đối với bản thân vẫn chưa đủ độc ác.
Dương Thần chậc chậc thở dài, cũng không biết là khen hay là châm chọc.
Tiêu Chỉ Tình quay đầu đi chỗ khác, bĩu miệng nói:
- Dù là ai có ngàn vạn độc tố, từ nhỏ chịu tra tấn mười mấy năm, đều có thể độc ác đối với bản thân.
Dương Thần không phủ nhận mà cười khẽ, một bàn tay nhẹ nhàng xoa chỗ sưng đỏ của Tiêu Chỉ Tình.
“Hướng niệm diễn sinh kinh” đã chuyển hóa thành lực Thiên địa diễn sinh, nhưng hiệu quả trị liệu và phục hồi, chỉ là tăng mạnh hơn mấy lần.
Chỗ da thịt bị thương của Tiêu Chỉ Tình, vốn chỉ sợ phải trị liệu nửa tháng, chỉ trong nháy mắt cũng đã được trị xong.
Tiêu Chỉ Tình mắt thấy chỗ da, cơ bắp ở bắp chân của mình, mắt thường cũng có thể nhìn thấy tốc độ chữa trị xong, cái miệng nhỏ nhắn không khỏi mở to, vẻ mặt đáng yêu vô cùng.
Sau khi xong việc, Dương Thần để chân của cô trở về giường, nói:
- Cảm giác thấy đã hồi phục lại tốt chưa?
Tiêu Chỉ Tình nghe lời mà làm theo, đứng lên ở trên giường, đi mấy bước, lập tức chăm chú gật gật đầu.
- Thực sự tốt rồi, anh rốt cuộc tu luyện công pháp gì đấy? Sao em không nghe nói đến năng lực môn công phu trị liệu có thể lớn mạnh như vậy?
Lần trước anh còn giúp em áp chế Cửu âm huyền mạch, công pháp hùng mạnh như vậy, chắc hẳn là vô cùng nổi tiếng mới đúng chứ… Anh lẽ nào là truyền nhân của Thượng cổ tiên nhân?
Dương Thần kinh ngạc, cô gái này còn biết Thượng cổ tiên nhân? Lần trước ở Đường Môn hắn mới biết những điều này.
- Không phải chứ…
Tiêu Chỉ Tình lại tự hỏi tự trả lời nói:
- Nếu như anh là truyền nhân của Thượng cổ tiên nhân, sao lại có thể lấy một người phụ nữ bình thường, còn đi làm giống như người bình thường…
Dương Thần nhíu mày, cô gái này sẽ không là gia tộc ẩn thế chứ? Nhưng cô ấy không có chút võ công nào, còn có độc tố khắp người, sao có thể xuất thân từ gia tộc hùng mạnh như thế chứ?
Tiêu Chỉ Tình không ý thức được cái gì, sau khi một lần nữa ngồi xuống, thần thái có chút ngại ngùng nhỏ giọng hỏi:
- Dương Thần … Em có thể hỏi anh một câu hỏi không?
Dương Thần bật cười nói:
- Em hỏi còn ít sao, đều đang tự hỏi tự trả lời.
Tiêu Chỉ Tình ngượng ngùng mà cười ngây thơ, trong mắt lập tức lóe lên vẻ ưu tư phức tạp, hỏi:
- Anh… Anh không hận em sao?
|Đăng bởi||
|
### Báo Cáo Vấn Đề
** **Mẹo:**Nếu thấy lỗi bạn có thể tham gia sửa lỗi nhanh hoặc báo cho người có trách nhiệm! [
Sửa Nội Dung Chương Này
](/manager/novel/7274/chapter/5a405b6e1391dd36dafbd4a1/edit/) [
Gửi báo cáo lỗi
](/truyen/co-vo-tong-giam-doc-xinh-dep-cua-toi/van-de/add/) [
Gửi tin nhắn cho Người Phụ Trách
](/manager/novel/7274/members/) [
Báo cho Chấp Sự
](/yy-chap-su/)

Server: nginx

Vary: Cookie


text:
Sau khi xảy ra TNGT người đàn ông được người dân đưa đi bệnh viện cấp cứu. Tại hiện trường xe ô tô nằm lấn sang trái đường ngược chiều, xe mô tô hư hỏng nhẹ.
Hiện vụ việc đang được Đội CSGT công an TP. Mỹ Tho điều tra làm rõ.
ô tô, tài xế, cai lậy, lưu thông, mô tô, đàn ông
Đánh giá của bạn về phiên bản mới này?
Tuyệt vời
Tốt
Trung bình
Bình thường
Rất tệ
© Văn nghệ Tiền Giang Online. Giấy phép của Bộ Thông tin và Truyền thông số 129/GP-TTĐT ngày 30/09/2009. Chịu trách nhiệm nội dung: Ô. Nguyễn Huỳnh Anh (Chủ tịch Hội VHNT Tiền Giang) Vui lòng ghi "Nguồn: Văn nghệ Tiền Giang Online" khi sử dụng lại bài viết.
Ý kiến bạn đọc

markdown:
Sau khi xảy ra TNGT người đàn ông được người dân đưa đi bệnh viện cấp cứu. Tại hiện trường xe ô tô nằm lấn sang trái đường ngược chiều, xe mô tô hư hỏng nhẹ.
Hiện vụ việc đang được Đội CSGT công an TP. Mỹ Tho điều tra làm rõ.
ô tô, tài xế, cai lậy, lưu thông, mô tô, đàn ông
Đánh giá của bạn về phiên bản mới này?
Tuyệt vời
Tốt
Trung bình
Bình thường
Rất tệ
© Văn nghệ Tiền Giang Online. Giấy phép của Bộ Thông tin và Truyền thông số 129/GP-TTĐT ngày 30/09/2009. Chịu trách nhiệm nội dung: Ô. Nguyễn Huỳnh Anh (Chủ tịch Hội VHNT Tiền Giang) Vui lòng ghi "Nguồn: Văn nghệ Tiền Giang Online" khi sử dụng lại bài viết.
## Ý kiến bạn đọc

WARC-Truncated: length

Server: Apache

Connection: Upgrade, close

Cache-Control: private, pre-check=0, post-check=0, max-age=0

Set-Cookie: nv3c_Mda56_nvvithemever=xg%2C%2C; expires=Wed, 22-May-2019 19:44:27 GMT; Max-Age=31535999; path=/; domain=.vannghetiengiang.vn; httponly

Content-Language: vi


text:
Tham quan hệ thống chuồng trại giữa vườn cây xanh mát của ông Nguyễn Văn Hải mới thấy phương thức làm ăn bài bản, mang tính bền vững. Mỗi ô chuồng đều được ông gắn bảng theo dõi nguồn gốc, lứa đẻ, tình trạng sức khỏe, ngày tiêm phòng vắc xin... Đàn heo khỏe mạnh là kết quả từ việc thực hiện đúng quy trình kỹ thuật và kinh nghiệm tích lũy qua nhiều năm của người nông dân nhạy bén, chăm chỉ.
Trước năm 2000, ông Nguyễn Văn Hải chăn nuôi nhỏ lẻ để có nguồn thu nhập phụ. Sau thời gian tích lũy kinh nghiệm, kỹ thuật nuôi, năm 2001 ông Hải đầu tư xây dựng chuồng trại kiên cố và chăn nuôi thương phẩm, khởi điểm với 20 heo sinh sản, 150 heo thịt. 15 năm gắn bó với nghề chăn nuôi, ông Hải luôn thuộc lòng bài toán: Con giống + thức ăn + vệ sinh thú y. Muốn nuôi heo hiệu quả, đạt lợi nhuận cao trước hết phải chọn con giống tốt, khỏe mạnh.
Thông qua báo đài và nghiên cứu tài liệu, ông áp dụng thành công phương pháp thụ tinh nhân tạo cho đàn heo sinh sản, chủ động con giống sạch bệnh tại chuồng trại của gia đình. Nuôi với quy mô lớn nên ông thường xuyên kiểm tra, chăm sóc tốt đàn heo, tiêm phòng vắc xin định kỳ nhằm chủ động phòng ngừa các dịch bệnh nguy hiểm. Bên cạnh đó, ông thực hiện nghiêm ngặt công tác vệ sinh thú y. Chuồng trại được xây cách ly với nhà ở, nhiệt độ chuồng nuôi được giữ hợp lý theo điều kiện thời tiết, luôn khô ráo, sạch sẽ, phân heo được xử lý qua hầm biogas tạo nguồn chất đốt cho sinh hoạt gia đình. Khéo tính toán và thực hiện an toàn sinh học trong chăn nuôi, ông Hải hạn chế được rủi ro do giá cả thị trường biến động, dịch bệnh phát sinh.
Hiện nay, hệ thống chuồng trại của ông duy trì thường xuyên khoảng 40 heo sinh sản, từ 250 - 300 heo thịt. Quyết tâm bám nghề, vợ chồng ông đã có điều kiện xây dựng nhà cửa khang trang, nuôi 2 con học hành. Nhiều năm liền ông được bình chọn là điển hình nông dân sản xuất - kinh doanh giỏi cấp tỉnh.
Ông Nguyễn Văn Hải hiện là Tổ trưởng Tổ hợp tác chăn nuôi heo xã Ngũ Hiệp với 21 thành viên. Tổ được thành lập với mục đích trao đổi kinh nghiệm, cùng phát huy hiệu quả kinh tế từ mô hình nuôi heo thương phẩm, cung cấp nguồn thực phẩm sạch cho thị trường. Trong quá trình thực hiện Chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới (NTM), Chi hội Nông dân ấp Long Quới, xã Ngũ Hiệp cũng khuyến khích nông dân học hỏi, áp dụng quy trình khép kín như ông Hải để nâng cao thu nhập.
Ông Nguyễn Văn Hải chia sẻ: “Gặp không ít thăng trầm nhưng quan trọng là mình kiên trì, quyết tâm bám nghề. Nhờ chăn nuôi, kinh tế gia đình tôi khấm khá hơn, có điều kiện cải tạo 7 công vườn tạp thành vườn chuyên canh sầu riêng. Với bà con quanh đây tôi sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm để cùng chăn nuôi hiệu quả. Theo tôi, xây dựng NTM, đơn giản nhất là làm sao để người nông dân tự tin làm giàu trên mảnh đất quê mình”.
Ý kiến bạn đọc

markdown:
Tham quan hệ thống chuồng trại giữa vườn cây xanh mát của ông Nguyễn Văn Hải mới thấy phương thức làm ăn bài bản, mang tính bền vững. Mỗi ô chuồng đều được ông gắn bảng theo dõi nguồn gốc, lứa đẻ, tình trạng sức khỏe, ngày tiêm phòng vắc xin... Đàn heo khỏe mạnh là kết quả từ việc thực hiện đúng quy trình kỹ thuật và kinh nghiệm tích lũy qua nhiều năm của người nông dân nhạy bén, chăm chỉ.
| |![]()
| |Ông Nguyễn Văn Hải vệ sinh chuồng trại chăn nuôi.
Trước năm 2000, ông Nguyễn Văn Hải chăn nuôi nhỏ lẻ để có nguồn thu nhập phụ. Sau thời gian tích lũy kinh nghiệm, kỹ thuật nuôi, năm 2001 ông Hải đầu tư xây dựng chuồng trại kiên cố và chăn nuôi thương phẩm, khởi điểm với 20 heo sinh sản, 150 heo thịt. 15 năm gắn bó với nghề chăn nuôi, ông Hải luôn thuộc lòng bài toán: Con giống + thức ăn + vệ sinh thú y. Muốn nuôi heo hiệu quả, đạt lợi nhuận cao trước hết phải chọn con giống tốt, khỏe mạnh.
Thông qua báo đài và nghiên cứu tài liệu, ông áp dụng thành công phương pháp thụ tinh nhân tạo cho đàn heo sinh sản, chủ động con giống sạch bệnh tại chuồng trại của gia đình. Nuôi với quy mô lớn nên ông thường xuyên kiểm tra, chăm sóc tốt đàn heo, tiêm phòng vắc xin định kỳ nhằm chủ động phòng ngừa các dịch bệnh nguy hiểm. Bên cạnh đó, ông thực hiện nghiêm ngặt công tác vệ sinh thú y. Chuồng trại được xây cách ly với nhà ở, nhiệt độ chuồng nuôi được giữ hợp lý theo điều kiện thời tiết, luôn khô ráo, sạch sẽ, phân heo được xử lý qua hầm biogas tạo nguồn chất đốt cho sinh hoạt gia đình. Khéo tính toán và thực hiện an toàn sinh học trong chăn nuôi, ông Hải hạn chế được rủi ro do giá cả thị trường biến động, dịch bệnh phát sinh.
Hiện nay, hệ thống chuồng trại của ông duy trì thường xuyên khoảng 40 heo sinh sản, từ 250 - 300 heo thịt. Quyết tâm bám nghề, vợ chồng ông đã có điều kiện xây dựng nhà cửa khang trang, nuôi 2 con học hành. Nhiều năm liền ông được bình chọn là điển hình nông dân sản xuất - kinh doanh giỏi cấp tỉnh.
Ông Nguyễn Văn Hải hiện là Tổ trưởng Tổ hợp tác chăn nuôi heo xã Ngũ Hiệp với 21 thành viên. Tổ được thành lập với mục đích trao đổi kinh nghiệm, cùng phát huy hiệu quả kinh tế từ mô hình nuôi heo thương phẩm, cung cấp nguồn thực phẩm sạch cho thị trường. Trong quá trình thực hiện Chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới (NTM), Chi hội Nông dân ấp Long Quới, xã Ngũ Hiệp cũng khuyến khích nông dân học hỏi, áp dụng quy trình khép kín như ông Hải để nâng cao thu nhập.
Ông Nguyễn Văn Hải chia sẻ: “Gặp không ít thăng trầm nhưng quan trọng là mình kiên trì, quyết tâm bám nghề. Nhờ chăn nuôi, kinh tế gia đình tôi khấm khá hơn, có điều kiện cải tạo 7 công vườn tạp thành vườn chuyên canh sầu riêng. Với bà con quanh đây tôi sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm để cùng chăn nuôi hiệu quả. Theo tôi, xây dựng NTM, đơn giản nhất là làm sao để người nông dân tự tin làm giàu trên mảnh đất quê mình”.
## Ý kiến bạn đọc

Set-Cookie: nv3c_Mda56_nvvithemever=xg%2C%2C; expires=Wed, 22-May-2019 19:31:08 GMT; Max-Age=31536000; path=/; domain=.vannghetiengiang.vn; httponly


text: Duolingo: Học tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha và các tiếng khác miễn phí

Server: nginx/1.4.6 (Ubuntu)

Connection: Close

Cache-control: no-cache="set-cookie"


markdown: Duolingo: Học tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha và các tiếng khác miễn phí


text:
Tích lũy 10 đêm, nhận 1 đêm thưởng
Và nhớ tìm Giá Bí mật tại một số khách sạn
Xem khách sạn tại Nadia trên bản đồ
Đăng ký nhận thông tin khuyến mãi mới nhất của chúng tôi
Tải app và đặt phòng mọi lúc, mọi nơi
Tham gia ngay! Tích lũy 10 đêm, nhận 1 đêm miễn phí*
© 2018 Hotels.com, L.P. Mọi quyền được bảo lưu.
Hotels.com và logo Hotels.com là thương hiệu hoặc thương hiệu đã đăng ký bảo hộ của Hotels.com, LP tại Mỹ và/hoặc các quốc gia khác. Mọi thương hiệu khác thuộc quyền sở hữu của các chủ sở hữu tương ứng.
* Tìm hiểu thêm về Hotels.com™ Rewards

Server: Application-Server

X-Hcom-Rendered-With: release

Set-Cookie: bm_sz=F826A9E79FCD653EB9BAAB25C99612DA~QAAQJdxgaLIurIRjAQAAA6VaiZiig3DGIQA1ww7hpZLkfOYaxhJrsJEusXVwh9079UHoEL3iVnLeZsGKG+x6zds1+JKdmMRucq/ih5VXupAo3y0dO8popjzZBN8DgGQODtg8Z1TrswBihOO38yMZNhUAEAomXhqc0HQqBzt1NUTZ1nZIGdWgFLukR/pfSNk=; Domain=.hotels.com; Path=/; Expires=Tue, 22 May 2018 23:36:48 GMT; Max-Age=14399; HttpOnly

X-UA-Compatible: IE=Edge

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store

site_id_3: ssl-*.hotels.com - A

Content-Language: vi-VN


text:
Chọn hệ điều hành, ngôn ngữ và kiến trúc máy tính của bạn.
Đã chọn: LibreOffice Windows, phiên bản 6.0.3, Kashmiri
No regular installation files are available.
Please change your selection or pick one from the additional downloads below.
Nếu bạn cần những phiên bản cũ, hãy xem trang này.
LibreOffice được đóng gói với định dạng của PortableApps.com, vì thế bạn có thể xử lí được tất cả tài liệu từ USB, trên mạng hay đĩa cục bộ. Xem PortableApps.com để biết thêm chi tiết.
LibreOffice là một dự án mã nguồn mở và dĩ nhiên bạn có thể tải về mã nguồn để tạo bản cài đặt riêng.

markdown:
Chọn hệ điều hành, ngôn ngữ và kiến trúc máy tính của bạn.
Đã chọn: LibreOffice
**Windows, phiên bản 6.0.3, Kashmiri**
No regular installation files are available.
Please change your selection or pick one from the additional downloads below.
Nếu bạn cần những phiên bản cũ, hãy xem trang
[này](http://downloadarchive.documentfoundation.org/libreoffice/old).
LibreOffice được đóng gói với định dạng của PortableApps.com, vì thế bạn có thể xử lí được tất cả tài liệu từ USB, trên mạng hay đĩa cục bộ. Xem
[PortableApps.com](http://portableapps.com/) để biết thêm chi tiết.
LibreOffice là một dự án mã nguồn mở và dĩ nhiên bạn có thể tải về mã nguồn để tạo bản cài đặt riêng.

Content-Type: text/html; charset="utf-8"

Set-Cookie: bypassStaticCache=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/; httponly

Cache-Control: no-cache, max-age=0, must-revalidate


text:
Calomys lepidus
Calomys lepidus là một loài động vật có vú trong họ Cricetidae, bộ Gặm nhấm. Loài này được Thomas mô tả năm 1884.[1]
Chú thích[sửa | sửa mã nguồn]
- ^ a ă Wilson, D. E.; Reeder, D. M. biên tập (2005). “Calomys lepidus”. Mammal Species of the World . Baltimore: Nhà in Đại học Johns Hopkins, 2 tập (2.142 trang). ISBN 978-0-8018-8221-0. OCLC 62265494.
Tham khảo[sửa | sửa mã nguồn]
- Dữ liệu liên quan tới Calomys lepidus tại Wikispecies

markdown:
*Calomys lepidus*
|
|Calomys lepidus
|
|[Phân loại khoa học](/wiki/Ph%C3%A2n_lo%E1%BA%A1i_sinh_h%E1%BB%8Dc) [Giới](/wiki/Gi%E1%BB%9Bi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *regnum*) [Animalia](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt) [Ngành](/wiki/Ng%C3%A0nh_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *phylum*) [Chordata](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_d%C3%A2y_s%E1%BB%91ng) [Lớp](/wiki/L%E1%BB%9Bp_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *class*) [Mammalia](/wiki/L%E1%BB%9Bp_Th%C3%BA) [Bộ](/wiki/B%E1%BB%99_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *ordo*) [Rodentia](/wiki/B%E1%BB%99_G%E1%BA%B7m_nh%E1%BA%A5m) [Họ](/wiki/H%E1%BB%8D_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *familia*) [Cricetidae](/wiki/Cricetidae) [Chi](/wiki/Chi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *genus*) [Calomys](/wiki/Calomys) [Loài](/wiki/Lo%C3%A0i)( *species*) **C. lepidus** [Danh pháp hai phần](/wiki/Danh_ph%C3%A1p_hai_ph%E1%BA%A7n) *Calomys lepidus*
(
[Thomas](/wiki/Oldfield_Thomas), 1884) [[1]](#cite_note-msw3-1) * là một loài Calomys lepidus* [động vật có vú](/wiki/L%E1%BB%9Bp_Th%C3%BA)trong họ [Cricetidae](/wiki/Cricetidae), [bộ Gặm nhấm](/wiki/B%E1%BB%99_G%E1%BA%B7m_nh%E1%BA%A5m). Loài này được [Thomas](/wiki/Oldfield_Thomas)mô tả năm 1884. [[1]](#cite_note-msw3-1)
## Chú thích[
[sửa](/w/index.php?title=Calomys_lepidus&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Calomys_lepidus&action=edit§ion=1)]
- ^
**a** [Wilson, D. E.; Reeder, D. M. biên tập (2005). “](#cite_ref-msw3_1-1) **ă** *Calomys lepidus*”. [. Baltimore: Nhà in Đại học Johns Hopkins, 2 tập (2.142 trang).](http://www.departments.bucknell.edu/biology/resources/msw3/browse.asp?id=13000620) *Mammal Species of the World* [ISBN](/wiki/ISBN) [978-0-8018-8221-0](/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:Ngu%E1%BB%93n_s%C3%A1ch/978-0-8018-8221-0). [OCLC](/wiki/OCLC) [62265494](//www.worldcat.org/oclc/62265494).
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Calomys_lepidus&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Calomys_lepidus&action=edit§ion=2)]
Dữ liệu liên quan tới
[Calomys lepidus](https://species.wikimedia.org/wiki/Special:Search/Calomys_lepidus)tại [Wikispecies](/wiki/Wikispecies)

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

X-Cache-Status: miss

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.05:-77.47:v4; Path=/; secure; Domain=.wikipedia.org

X-Cache: cp1055 miss, cp1067 miss

X-Content-Type-Options: nosniff

Via: 1.1 varnish (Varnish/5.1), 1.1 varnish (Varnish/5.1)

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,Cookie,Authorization

Link: </static/images/project-logos/viwiki.png>;rel=preload;as=image;media=not all and (min-resolution: 1.5dppx),</static/images/project-logos/viwiki-1.5x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 1.5dppx) and (max-resolution: 1.999999dppx),</static/images/project-logos/viwiki-2x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 2dppx)


text:
Lâm Thị Phấn
Lâm Thị Phấn (1918–2010) là một nữ tình báo viên nổi tiếng tại Việt Nam trong Chiến tranh Đông Dương và Chiến tranh Việt Nam. Cuộc đời của bà được nhà văn Trầm Hương viết thành tiểu thuyết mang tên "Người đẹp Tây Đô" và được chuyển thể thành phim truyện cùng tên do đạo diễn Lê Cung Bắc thực hiện. Bà được xem là hình ảnh tiêu biểu cho người phụ nữ Việt Nam tự giải phóng bản thân với phương châm: "Việc gì đàn ông làm được thì phụ nữ cũng làm được"[1].
Mục lục
Thân thế gia đình[sửa | sửa mã nguồn]
Tên khai sinh của bà là Lâm thị Élise, tên thường gọi ở nhà là Phấn, sinh ngày 11 tháng 11 năm 1918 tại làng Tân An, tổng Định Bảo, quận Châu Thành, tỉnh Cần Thơ (ngày nay thuộc phường An Cư, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ). Cha bà là ông Lâm Văn Phận, một đại điền chủ nổi tiếng ở đất Cần Thơ, hiệu trưởng trường Taberd Cần Thơ (Trường Châu Văn Liêm thành phố Cần Thơ ngày nay). Sau năm 1945, ông tham gia kháng chiến và từng giữ chức Chủ tịch Mặt trận Liên Việt tỉnh Cần Thơ, cùng với những học trò cưng của mình là Châu Văn Liêm, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Văn Hưởng.
Bà là con gái đầu lòng của ông giáo Phận, người em trai kế của bà là Lâm Văn Phát, sau trở thành Trung tướng Quân lực Việt Nam Cộng hòa. (Lâm Văn Phát bị buộc giải ngũ năm 1965 sau đảo chính Nguyễn Khánh bất thành, đến ngày 29/4/1975 tái ngũ được thăng cấp Trung tướng giữ chức vụ Tư lệnh Biệt khu Thủ đô)[2].
Thời trẻ[sửa | sửa mã nguồn]
Lúc nhỏ bà theo học tại trường Taberd Cần Thơ và lấy bằng tú tài tại đây. Với một ngoại hình lý tưởng (cao 1.7m, tướng dong dỏng, khuôn mặt sắc xảo), bà là hoa khôi của trường Taberd lúc đó. Năm 17 tuổi, bà được gả làm vợ người anh con cô cậu ruột là Công tử Bạc Liêu Trần Trinh Huy. Bà sinh ra 2 người con trai[3].
Tham gia cách mạng[sửa | sửa mã nguồn]
Với tư tưởng giải phóng phụ nữ, giải phóng người nghèo và lòng yêu nước, bà thoát ly khỏi gia đình, tham gia hoạt động trong phong trào Phụ nữ Cứu Quốc. Bà hoạt động tích cực, vận động xây dựng nên Hội phụ nữ huyện Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu và sau đó được bầu làm Hội trưởng Phụ nữ Cứu quốc huyện Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu. Ngày 2 tháng 8 năm 1950 Bà được kết nạp vào Đảng.[cần dẫn nguồn]
Vào thời kỳ này, với ngoại hình lý tưởng, trình độ học vấn cao thời bấy giờ (có bằng tú tài Pháp), nguồn gốc xuất thân gia đình điền chủ nên Bà được giao một nhiệm vụ vô cùng đặc biệt và mới mẻ là trở lại nội thành Cần Thơ xây dựng đội ngũ điệp báo miền Tây (hoạt động trong lòng địch) lấy Cần Thơ làm trụ sở, sau đó Bà được bầu làm tổ trưởng lãnh đạo đội ngũ điệp báo này. Bà đã cảm hóa lòng yêu nước của một người Quan hai Phòng nhì Pháp là ông Trần Hiến, rồi 2 người lấy nhau để dễ hoạt động theo yêu cầu của tổ chức rồi trở thành vợ chồng thật. Sự kết hợp này tạo nên tên tuổi, sự nghiệp và những chiến công vang dội của bà. (Cuộc đời và sự nghiệp của ông Trần Hiến cũng được viết thành sách với tên "Những năm tháng sóng gió cuộc đời.").
Thời chống Mỹ[sửa | sửa mã nguồn]
Tháng 12/1954, Bà với người chồng sau là ông Trần Hiến tập kết ra Bắc theo hiệp định Genève, và sinh ra một người con gái tên Trần Hồng Hạnh. Trong thời gian này, bà lấy bằng tốt nghiệp Đại học Kinh tế và Đại học Tình báo tại Liên Xô.
Tháng 10/1962, cùng với việc xây dựng Trung ương Cục miền Nam, Bà lại được đưa vào Nam để hoạt động tình báo. Bà được giao nhiệm vụ phụ trách hoạt động tình báo trong đội ngũ đầu não cao cấp nhất trong chính quyền Sài Gòn có lẽ vì Bà có người em ruột là Thiếu tướng Lâm Văn Phát đang giữ chức vụ Tổng trưởng Nội vụ Việt Nam Cộng hòa lúc bấy giờ.
Cuối đời[sửa | sửa mã nguồn]
Sau khi miền Nam được giải phóng, Bà được điều về Quân khu 9 và giữ các chức vụ: Trưởng phòng chính sách quân khu 9, trưởng phòng kinh tế quân khu 9.
Bà về hưu năm 1984 và mất tại căn nhà Bà đã sinh ra và lớn lên tại thành phố Cần Thơ vào ngày 15/04/2010 thọ 92 tuổi.
Chú thích[sửa | sửa mã nguồn]
- ^ Kỷ niệm 65 năm Ngày thương binh liệt sĩ (27/7/1947 - 27/7/2012): Chuyện của người phục vụ thiếu tướng tình báo Lâm Thị Phấn, Trang thông tin điện tử của Báo Khoa Học Phổ Thông.
- ^ Được thăng cấp Trung tướng cuối cùng của Quân lực Việt Nam cộng hòa
- ^ Tiết lộ mối tình cuối cùng của người đẹp Tây Đô, ngoisao.vn
Xem thêm[sửa | sửa mã nguồn]
- Hồi ký của Bà Lâm Thị Phấn còn lưu trữ tại Bảo tàng Thành phố Cần Thơ.
- Hồi ký của bác sĩ Nguyễn Văn Hưởng - Nguyên Bộ trưởng Bộ Y tế.

markdown:
# Lâm Thị Phấn
|
|![]()
|
|Bài viết (hoặc đoạn) này hiện đang gây
Các thảo luận liên quan có thể được tìm thấy tại
**Lâm Thị Phấn** ( [1918](/wiki/1918)– [2010](/wiki/2010)) là một nữ [tình báo viên](/w/index.php?title=T%C3%ACnh_b%C3%A1o_vi%C3%AAn&action=edit&redlink=1) nổi tiếng tại Việt Nam trong [Chiến tranh Đông Dương](/wiki/Chi%E1%BA%BFn_tranh_%C4%90%C3%B4ng_D%C6%B0%C6%A1ng) và [Chiến tranh Việt Nam](/wiki/Chi%E1%BA%BFn_tranh_Vi%E1%BB%87t_Nam). Cuộc đời của bà được nhà văn [Trầm Hương](/w/index.php?title=Tr%E1%BA%A7m_H%C6%B0%C6%A1ng&action=edit&redlink=1) viết thành tiểu thuyết mang tên " [Người đẹp Tây Đô](/wiki/Ng%C6%B0%E1%BB%9Di_%C4%91%E1%BA%B9p_T%C3%A2y_%C4%90%C3%B4)" và được chuyển thể thành phim truyện cùng tên do đạo diễn [Lê Cung Bắc](/wiki/L%C3%AA_Cung_B%E1%BA%AFc) thực hiện. Bà được xem là hình ảnh tiêu biểu cho người phụ nữ Việt Nam tự giải phóng bản thân với phương châm: *"Việc gì đàn ông làm được thì phụ nữ cũng làm được"* . [1]
## Mục lục
## Thân thế gia đình[
[sửa](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&action=edit§ion=1)]
Tên khai sinh của bà là
**Lâm thị Élise**, tên thường gọi ở nhà là Phấn, sinh ngày [11 tháng 11](/wiki/11_th%C3%A1ng_11) năm 1918 tại làng Tân An, tổng Định Bảo, quận [Châu Thành](/wiki/Ch%C3%A2u_Th%C3%A0nh,_H%E1%BA%ADu_Giang), [tỉnh Cần Thơ](/wiki/C%E1%BA%A7n_Th%C6%A1_(t%E1%BB%89nh)) (ngày nay thuộc phường An Cư, quận [Ninh Kiều](/wiki/Ninh_Ki%E1%BB%81u), thành phố [Cần Thơ](/wiki/C%E1%BA%A7n_Th%C6%A1)). Cha bà là ông **Lâm Văn Phận**, một đại điền chủ nổi tiếng ở đất Cần Thơ, hiệu trưởng trường Taberd Cần Thơ (Trường Châu Văn Liêm thành phố Cần Thơ ngày nay). Sau năm 1945, ông tham gia kháng chiến và từng giữ chức Chủ tịch [Mặt trận Liên Việt](/wiki/M%E1%BA%B7t_tr%E1%BA%ADn_Li%C3%AAn_Vi%E1%BB%87t) tỉnh [Cần Thơ](/wiki/C%E1%BA%A7n_Th%C6%A1), cùng với những học trò cưng của mình là [Châu Văn Liêm](/wiki/Ch%C3%A2u_V%C4%83n_Li%C3%AAm), [Ung Văn Khiêm](/wiki/Ung_V%C4%83n_Khi%C3%AAm), [Nguyễn Văn Hưởng](/wiki/Nguy%E1%BB%85n_V%C4%83n_H%C6%B0%E1%BB%9Fng).
Bà là con gái đầu lòng của ông giáo Phận, người em trai kế của bà là
[Lâm Văn Phát](/wiki/L%C3%A2m_V%C4%83n_Ph%C3%A1t), sau trở thành [Trung tướng Quân lực Việt Nam Cộng hòa](/wiki/Trung_t%C6%B0%E1%BB%9Bng_Vi%E1%BB%87t_Nam_C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a). (Lâm Văn Phát bị buộc giải ngũ năm 1965 sau đảo chính [Nguyễn Khánh](/wiki/Nguy%E1%BB%85n_Kh%C3%A1nh) bất thành, đến ngày 29/4/1975 tái ngũ được thăng cấp Trung tướng giữ chức vụ Tư lệnh Biệt khu Thủ đô) . [2]
## Thời trẻ[
[sửa](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&action=edit§ion=2)]
Lúc nhỏ bà theo học tại trường Taberd Cần Thơ và lấy bằng tú tài tại đây. Với một ngoại hình lý tưởng (cao 1.7m, tướng dong dỏng, khuôn mặt sắc xảo), bà là hoa khôi của trường Taberd lúc đó. Năm 17 tuổi, bà được gả làm vợ người anh con cô cậu ruột là
[Công tử Bạc Liêu](/wiki/C%C3%B4ng_t%E1%BB%AD_B%E1%BA%A1c_Li%C3%AAu) [Trần Trinh Huy](/wiki/Tr%E1%BA%A7n_Trinh_Huy). Bà sinh ra 2 người con trai . [3]
## Tham gia cách mạng[
[sửa](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&veaction=edit§ion=3) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&action=edit§ion=3)]
Với tư tưởng giải phóng phụ nữ, giải phóng người nghèo và lòng yêu nước, bà thoát ly khỏi gia đình, tham gia hoạt động trong phong trào Phụ nữ Cứu Quốc. Bà hoạt động tích cực, vận động xây dựng nên Hội phụ nữ huyện Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu và sau đó được bầu làm Hội trưởng Phụ nữ Cứu quốc huyện Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu. Ngày
[2 tháng 8](/wiki/2_th%C3%A1ng_8) năm 1950 Bà được kết nạp vào Đảng.
Vào thời kỳ này, với ngoại hình lý tưởng, trình độ học vấn cao thời bấy giờ (có bằng tú tài Pháp), nguồn gốc xuất thân gia đình điền chủ nên Bà được giao một nhiệm vụ vô cùng đặc biệt và mới mẻ là trở lại nội thành Cần Thơ xây dựng
[đội ngũ điệp báo miền Tây](/w/index.php?title=%C4%90%E1%BB%99i_ng%C5%A9_%C4%91i%E1%BB%87p_b%C3%A1o_mi%E1%BB%81n_T%C3%A2y&action=edit&redlink=1) (hoạt động trong lòng địch) lấy Cần Thơ làm trụ sở, sau đó Bà được bầu làm tổ trưởng lãnh đạo đội ngũ điệp báo này. Bà đã cảm hóa lòng yêu nước của một người Quan hai Phòng nhì Pháp là ông Trần Hiến, rồi 2 người lấy nhau để dễ hoạt động theo yêu cầu của tổ chức rồi trở thành vợ chồng thật. Sự kết hợp này tạo nên tên tuổi, sự nghiệp và những chiến công vang dội của bà. (Cuộc đời và sự nghiệp của ông Trần Hiến cũng được viết thành sách với tên "Những năm tháng sóng gió cuộc đời.").
## Thời chống Mỹ[
[sửa](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&veaction=edit§ion=4) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&action=edit§ion=4)]
Tháng 12/1954, Bà với người chồng sau là ông Trần Hiến tập kết ra Bắc theo hiệp định Genève, và sinh ra một người con gái tên Trần Hồng Hạnh. Trong thời gian này, bà lấy bằng tốt nghiệp Đại học Kinh tế và Đại học Tình báo tại Liên Xô.
Tháng 10/1962, cùng với việc xây dựng
[Trung ương Cục miền Nam](/wiki/Trung_%C6%B0%C6%A1ng_C%E1%BB%A5c_mi%E1%BB%81n_Nam), Bà lại được đưa vào Nam để hoạt động tình báo. Bà được giao nhiệm vụ phụ trách hoạt động tình báo trong đội ngũ đầu não cao cấp nhất trong chính quyền Sài Gòn có lẽ vì Bà có người em ruột là Thiếu tướng Lâm Văn Phát đang giữ chức vụ Tổng trưởng Nội vụ Việt Nam Cộng hòa lúc bấy giờ.
## Cuối đời[
[sửa](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&veaction=edit§ion=5) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&action=edit§ion=5)]
Sau khi miền Nam được giải phóng, Bà được điều về Quân khu 9 và giữ các chức vụ: Trưởng phòng chính sách quân khu 9, trưởng phòng kinh tế quân khu 9.
Bà về hưu năm 1984 và mất tại căn nhà Bà đã sinh ra và lớn lên tại thành phố Cần Thơ vào ngày 15/04/2010 thọ 92 tuổi.
## Chú thích[
[sửa](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&veaction=edit§ion=6) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&action=edit§ion=6)] [^](#cite_ref-1) [Kỷ niệm 65 năm Ngày thương binh liệt sĩ (27/7/1947 - 27/7/2012): Chuyện của người phục vụ thiếu tướng tình báo Lâm Thị Phấn](http://www.khoahocphothong.com.vn/newspaper/detail/13009/ky-niem-65-nam-ngay-thuong-binh-liet-si-(27-7-1947---27-7-2012):-chuyen-cua-nguoi-phuc-vu-thieu-tuong-tinh-bao-lam-thi-phan.html), Trang thông tin điện tử của Báo Khoa Học Phổ Thông. **Được thăng cấp Trung tướng cuối cùng của Quân lực Việt Nam cộng hòa** [^](#cite_ref-2) [^](#cite_ref-3) [Tiết lộ mối tình cuối cùng của người đẹp Tây Đô](http://ngoisao.vn/theo-dong-su-kien/ho-so-tu-lieu/tiet-lo-moi-tinh-cuoi-cung-cua-nguoi-dep-tay-do-63280.html), ngoisao.vn
## Xem thêm[
[sửa](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&veaction=edit§ion=7) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=L%C3%A2m_Th%E1%BB%8B_Ph%E1%BA%A5n&action=edit§ion=7)]
- Hồi ký của Bà Lâm Thị Phấn còn lưu trữ tại
[Bảo tàng Thành phố Cần Thơ](/w/index.php?title=B%E1%BA%A3o_t%C3%A0ng_Th%C3%A0nh_ph%E1%BB%91_C%E1%BA%A7n_Th%C6%A1&action=edit&redlink=1).
- Hồi ký của
[bác sĩ](/wiki/B%C3%A1c_s%C4%A9) [Nguyễn Văn Hưởng](/wiki/Nguy%E1%BB%85n_V%C4%83n_H%C6%B0%E1%BB%9Fng)- Nguyên [Bộ trưởng Bộ Y tế](/wiki/B%E1%BB%99_Y_t%E1%BA%BF_(Vi%E1%BB%87t_Nam)).

X-Cache: cp1065 miss, cp1067 miss