markdown:
Thông báo
Cục Công nghệ thông tin, Bộ Tư pháp trân trọng cảm ơn Quý độc giả trong thời gian qua đã sử dụng hệ thống văn bản quy phạm pháp luật tại địa chỉ
http://www.moj.gov.vn/pages/vbpq.aspx.
Đến nay, nhằm phục vụ tốt hơn nhu cầu khai thác, tra cứu văn bản quy phạm pháp luật từ Trung ương đến địa phương, Cục Công nghệ thông tin đã đưa Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật vào sử dụng tại địa chỉ
http://vbpl.vn/Pages/portal.aspx để thay thế cho hệ thống cũ nói trên.
Cục Công nghệ thông tin trân trọng thông báo tới Quý độc giả được biết và mong rằng Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật sẽ tiếp tục là địa chỉ tin cậy để khai thác, tra cứu văn bản quy phạm pháp luật.
Trong quá trình sử dụng, chúng tôi luôn hoan nghênh mọi ý kiến góp ý của Quý độc giả để Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật được hoàn thiện.
Ý kiến góp ý xin gửi về Phòng Thông tin điện tử, Cục Công nghệ thông tin, Bộ Tư pháp theo số điện thoại 046 273 9718 hoặc địa chỉ thư điện tử
banbientap@moj.gov.vn .
NGHỊ ĐỊNH
Về thành lập, tổ chức và hoạt động của Công ty Quản
lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam
___________________
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;
Căn cứ Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam số 46/2010/QH12 ngày 16 tháng 6 năm 2010;
Căn cứ Luật Các tổ chức tín dụng số 47/2010/QH12 ngày 16 tháng 6 năm 2010;
Căn cứ Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Theo đề nghị của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam;
Chính phủ ban hành Nghị định về thành lập tổ chức và hoạt động của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam,
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị định này quy định về thành lập, tổ chức và hoạt động của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (sau đây gọi là Công ty Quản lý tài sản).
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Công ty Quản lý tài sản.
2. Tổ chức tín dụng Việt Nam (sau đây gọi là tổ chức tín dụng).
3. Tổ chức, cá nhân khác liên quan đến thành lập, tổ chức và hoạt động của Công ty Quản lý tài sản.
Điều 3. Thành lập Công ty Quản lý tài sản
1. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (sau đây gọi là Ngân hàng Nhà nước) thành lập Công ty Quản lý tài sản nhằm xử lý nợ xấu, thúc đẩy tăng trưởng tín dụng hợp lý cho nền kinh tế.
2. Công ty Quản lý tài sản là doanh nghiệp đặc thù, được tổ chức dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, do Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ và chịu sự quản lý nhà nước, thanh tra, giám sát của Ngân hàng Nhà nước.
Điều 4. Giải thích từ ngữ
Trong Nghị định này, các thuật ngữ sau đây được hiểu như sau:
1. Tổ chức tín dụng Việt Nam là tổ chức tín dụng được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật các tổ chức tín dụng, trừ tổ chức tín dụng 100% vốn nước ngoài, tổ chức tín dụng liên doanh.
2. Khách hàng vay bao gồm tổ chức (không bao gồm tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài), cá nhân được tổ chức tín dụng cấp tín dụng, mua trái phiếu; doanh nghiệp và tổ chức (không bao gồm tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài) nhận ủy thác của tổ chức tín dụng để mua trái phiếu doanh nghiệp có nợ xấu bán cho Công ty Quản lý tài sản.
3. Khách hàng vay còn tồn tại là khách hàng vay chưa bị rút giấy phép hoạt động, giải thể, phá sản theo quy định của pháp luật (đối với tổ chức) hoặc chưa chết, mất tích (đối với cá nhân).
Điều 5. Nguyên tắc hoạt động của Công ty Quản lý tài sản
Công ty Quản lý tài sản hoạt động theo các nguyên tắc sau đây:
1. Lấy thu bù chi và không vì mục tiêu lợi nhuận.
2. Công khai, minh bạch trong hoạt động mua, xử lý nợ xấu.
3. Hạn chế rủi ro và chi phí trong xử lý nợ xấu.
Điều 6. Cấp tín dụng đối với khách hàng vay có nợ xấu bán cho Công ty Quản lý tài sản
Khách hàng vay có khoản nợ xấu bán cho Công ty Quản lý tài sản và có phương án sản xuất, kinh doanh khả thi được tổ chức tín dụng tiếp tục xem xét, cấp tín dụng theo thỏa thuận và quy định của pháp luật.
Điều 7. Phương thức Công ty Quản lý tài sản mua nợ xấu của tổ chức tín dụng
1. Mua nợ xấu của tổ chức tín dụng theo giá trị ghi sổ bằng trái phiếu đặc biệt do Công ty Quản lý tài sản phát hành.
2. Mua nợ xấu của tổ chức tín dụng theo giá trị thị trường bằng nguồn vốn không phải trái phiếu đặc biệt.
3. Căn cứ năng lực tài chính của Công ty Quản lý tài sản, hiệu quả kinh tế và điều kiện thị trường, Công ty Quản lý tài sản được mua nợ xấu của tổ chức tín dụng theo phương thức quy định tại Khoản 2 Điều này đối với các khoản nợ xấu đáp ứng các điều kiện sau:
a) Đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 8 Nghị định này;
b) Được đánh giá có khả năng thu hồi đầy đủ số tiền mua nợ xấu;
c) Tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu có khả năng phát mại;
d) Khách hàng vay có triển vọng phục hồi khả năng trả nợ.
4. Hội đồng thành viên của Công ty Quản lý tài sản xây dựng phương án mua các khoản nợ xấu theo phương thức quy định tại Khoản 2 Điều này trình Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chấp thuận trước khi thực hiện.
Điều 8. Điều kiện đối với các khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua
1. Công ty Quản lý tài sản mua các khoản nợ xấu có đủ các điều kiện sau đây:
a) Khoản nợ xấu của tổ chức tín dụng, bao gồm nợ xấu trong các hoạt động cấp tín dụng, mua trái phiếu doanh nghiệp, ủy thác mua trái phiếu doanh nghiệp, ủy thác cấp tín dụng và hoạt động khác theo quy định của Ngân hàng Nhà nước;
b) Khoản nợ xấu có tài sản bảo đảm;
c) Khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm phải hợp pháp và có hồ sơ, giấy tờ hợp lệ;
d) Khách hàng vay còn tồn tại;
đ) Số dư của khoản nợ xấu hoặc dư nợ xấu của khách hàng vay không thấp hơn mức quy định của Ngân hàng Nhà nước.
2. Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn cụ thể về điều kiện các khoản nợ xấu được quy định tại Khoản 1 Điều này.
3. Thủ tướng Chính phủ quyết định việc Công ty Quản lý tài sản mua lại các khoản nợ xấu của tổ chức tín dụng không đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại Khoản 1 Điều này theo đề nghị của Ngân hàng Nhà nước.
Chương II
TỔ CHỨC, QUẢN TRỊ, ĐIỀU HÀNH CỦA CÔNG TY QUẢN LÝ TÀI SẢN
Điều 9. Vốn điều lệ
Vốn điều lệ của Công ty Quản lý tài sản là 500 tỷ đồng Việt Nam.
Điều 10. Cơ cấu tổ chức của Công ty Quản lý tài sản
1. Công ty Quản lý tài sản có trụ sở chính tại thành phố Hà Nội và được thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện tại một số tỉnh, thành phố lớn trực thuộc Trung ương sau khi được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận.
2. Bộ máy quản lý của Công ty Quản lý tài sản bao gồm Hội đồng thành viên, Ban kiểm soát và Tổng Giám đốc.
Điều 11. Quản trị, điều hành của Công ty Quản lý tài sản
1. Hội đồng thành viên bao gồm không quá 07 thành viên.
2. Ban Kiểm soát bao gồm không quá 03 thành viên.
3. Công ty Quản lý tài sản có Tổng giám đốc và một số Phó Tổng giám đốc.
4. Quyền hạn, nhiệm vụ, trách nhiệm của Hội đồng thành viên, Ban Kiểm soát, thành viên Hội đồng thành viên, thành viên Ban Kiểm soát, Tổng Giám đốc Công ty Quản lý tài sản thực hiện theo quy định của pháp luật và Điều lệ của Công ty Quản lý tài sản.
5. Ngân hàng Nhà nước bổ nhiệm, miễn nhiệm Chủ tịch và các thành viên Hội đồng thành viên; Trưởng ban và các thành viên Ban Kiểm soát; Tổng Giám đốc và các Phó Tổng giám đốc của Công ty Quản lý tài sản.
6. Người đại diện theo pháp luật của Công ty Quản lý tài sản không nhất thiết phải là đấu giá viên theo quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản.
Chương III
NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY QUẢN LÝ TÀI SẢN
Điều 12. Hoạt động của Công ty Quản lý tài sản
1. Công ty Quản lý tài sản được thực hiện các hoạt động sau đây:
a) Mua nợ xấu của các tổ chức tín dụng;
b) Thu hồi nợ, đòi nợ và xử lý, bán nợ, tài sản bảo đảm;
c) Cơ cấu lại khoản nợ, điều chỉnh điều kiện trả nợ, chuyển nợ thành vốn góp, vốn cổ phần của khách hàng vay;
d) Đầu tư, sửa chữa, nâng cấp, khai thác, sử dụng, cho thuê tài sản bảo đảm đã được Công ty Quản lý tài sản thu nợ;
đ) Quản lý khoản nợ xấu đã mua và kiểm tra, giám sát tài sản bảo đảm có liên quan đến khoản nợ xấu, bao gồm cả tài liệu, hồ sơ liên quan đến khoản nợ xấu và bảo đảm tiền vay;
e) Tư vấn, môi giới mua, bán nợ và tài sản;
g) Đầu tư tài chính, góp vốn, mua cổ phần;
h) Tổ chức bán đấu giá tài sản;
i) Bảo lãnh cho các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân vay vốn của tổ chức tín dụng;
k) Hoạt động khác phù hợp với chức năng, nhiệm vụ của Công ty Quản lý tài sản sau khi được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho phép.
2. Công ty Quản lý tài sản được ủy quyền cho tổ chức tín dụng bán nợ thực hiện các hoạt động được quy định tại các Điểm b, c, d và đ Khoản 1 Điều này.
Điều 13. Quyền và nghĩa vụ của Công ty Quản lý tài sản
1. Quyền của Công ty Quản lý tài sản
a) Yêu cầu tổ chức tín dụng bán nợ, khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ bên bảo đảm và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp các thông tin, tài liệu về tổ chức và hoạt động của khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ, bên bảo đảm; thông tin, tài liệu về các khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của các khoản nợ xấu đã được bán cho Công ty Quản lý tài sản;
b) Đề nghị tổ chức tín dụng bán các khoản nợ xấu cho Công ty Quản lý tài sản;
c) Tham gia quá trình cơ cấu lại khách hàng vay sau khi góp vốn, mua cổ phần tại khách hàng vay;
d) Nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm theo quy định của pháp luật; thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý, thu hồi nợ;
đ) Đề nghị cơ quan quản lý nhà nước có liên quan, cơ quan bảo vệ pháp luật hoàn tất các thủ tục, hồ sơ pháp lý về tài sản bảo đảm và phối hợp, hỗ trợ trong quá trình thu giữ tài sản bảo đảm và thu hồi, xử lý nợ, tài sản bảo đảm;
e) Đề nghị các cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm liên quan đến tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu do Công ty Quản lý tài sản mua chưa được đăng ký giao dịch bảo đảm;
g) Công ty Quản lý tài sản trở thành bên nhận bảo đảm và được thực hiện việc đăng ký giao dịch bảo đảm dựa trên hợp đồng mua bán nợ xấu mà không phải ký lại hợp đồng bảo đảm với bên bảo đảm;
h) Giám sát, kiểm tra các tổ chức tín dụng trong việc thực hiện các hoạt động được Công ty Quản lý tài sản ủy quyền theo quy định tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định này;
i) Được hưởng một tỷ lệ trên số tiền thu hồi các khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua bằng trái phiếu đặc biệt theo quy định của Ngân hàng Nhà nước sau khi thống nhất với Bộ Tài chính;
k) Các quyền khác của chủ nợ, bên nhận bảo đảm theo quy định của pháp luật.
2. Nghĩa vụ của Công ty Quản lý tài sản
a) Bảo toàn và phát triển vốn được Nhà nước giao;
b) Thực hiện kiểm toán độc lập hàng năm;
c) Thực hiện việc đăng ký hợp đồng mua bán quyền đòi nợ theo quy định của pháp luật về giao dịch bảo đảm;
d) Chịu trách nhiệm giải trình trước cơ quan quản lý nhà nước, công chúng về tình hình hoạt động;
đ) Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của Điều lệ và quy định của pháp luật.
Điều 14. Mua nợ xấu của Công ty Quản lý tài sản
1. Công ty Quản lý tài sản mua nợ xấu của tổ chức tín dụng theo giá trị ghi sổ số dư nợ gốc khách hàng vay chưa trả đã được khấu trừ số tiền dự phòng cụ thể đã trích lập chưa sử dụng cho khoản nợ xấu đó.
2. Công ty Quản lý tài sản mua nợ xấu của tổ chức tín dụng theo giá trị thị trường trên cơ sở thỏa thuận và giá trị khoản nợ xấu được đánh giá lại.
3. Tổ chức tín dụng bán nợ phải cung cấp cho Công ty Quản lý tài sản các thông tin, tài liệu về số dư nợ gốc và toàn bộ số lãi phải trả khách hàng vay chưa thanh toán.
4. Trường hợp mua nợ xấu theo giá trị thị trường, Công ty Quản lý tài sản đánh giá lại giá trị khoản nợ xấu trên cơ sở khả năng thu hồi vốn và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu; khi cần thiết, Công ty Quản lý tài sản thuê tổ chức tư vấn định giá khoản nợ xấu và tài sản bảo đảm.
5. Tổ chức tín dụng có tỷ lệ nợ xấu từ 3% trở lên hoặc một tỷ lệ nợ xấu khác do Ngân hàng Nhà nước quy định không bán nợ xấu cho Công ty Quản lý tài sản được Ngân hàng Nhà nước xem xét, áp dụng các biện pháp sau đây:
a) Tiến hành thanh tra hoặc yêu cầu tổ chức tín dựng thuê công ty kiểm toán hoặc tổ chức định giá độc lập đánh giá lại chất lượng và giá trị tài sản, vốn chủ sở hữu và vốn điều lệ của tổ chức tín dụng đó; chi phí kiểm toán, định giá do tổ chức tín dụng thanh toán;
b) Trên cơ sở kết quả thanh tra, định giá và kiểm toán độc lập, tổ chức tín dụng phải bán nợ xấu cho Công ty Quản lý tài sản để đảm bảo tỷ lệ nợ xấu của tổ chức tín dụng ở mức an toàn; thực hiện trích lập dự phòng rủi ro và tuân thủ các tỷ lệ an toàn theo quy định của Ngân hàng Nhà nước; cơ cấu lại tổ chức tín dụng theo phương án được Ngân hàng Nhà nước phê duyệt.
6. Việc mua bán nợ xấu được lập thành hợp đồng và tổ chức tín dụng bán nợ phải thông báo bằng văn bản cho khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ, bên bảo đảm trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua bán nợ để biết và thực hiện nghĩa vụ với Công ty Quản lý tài sản.
Điều 15. Nguồn vốn của Công ty Quản lý tài sản
1. Công ty Quản lý tài sản có các nguồn vốn sau đây:
a) Vốn điều lệ;
b) Trái phiếu đặc biệt do Công ty Quản lý tài sản phát hành để mua các khoản nợ xấu của tổ chức tín dụng;
c) Các quỹ được trích lập theo quy định của pháp luật;
d) Các nguồn vốn huy động khác theo quy định của pháp luật.
2. Công ty Quản lý tài sản không phải thực hiện quy định về tỷ lệ huy động vốn trên vốn điều lệ áp dụng đối với doanh nghiệp nhà nước.
Điều 16. Các biện pháp xử lý nợ xấu và tài sản bảo đảm của Công ty Quản lý tài sản
1. Thực hiện các quyền của chủ nợ, bên nhận bảo đảm đối với khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ, bên bảo đảm nhằm thu hồi nợ, tài sản bảo đảm.
2. Tổ chức đôn đốc, yêu cầu trả nợ, thu nợ từ khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ và bên bảo đảm.
3. Thực hiện cơ cấu lại khoản nợ xấu, hỗ trợ khách hàng vay theo quy định tại Điều 17 Nghị định này.
4. Thỏa thuận với khách hàng vay về việc chuyển nợ thành vốn góp, vốn cổ phần để tham gia cơ cấu lại tài chính và hoạt động của khách hàng vay.
5. Thu nợ bằng nhận chính tài sản bảo đảm của khoản nợ; thu hồi, thu giữ và xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật.
6. Bán nợ cho các tổ chức, cá nhân.
7. Khởi kiện khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ, bên bảo đảm ra Tòa án.
8. Nộp đơn yêu cầu Tòa án tiến hành các thủ tục phá sản theo quy định của pháp luật về phá sản đối với khách hàng vay không có khả năng trả nợ và đối với bên có nghĩa vụ trả nợ, bên bảo đảm không có khả năng thực hiện nghĩa vụ.
Điều 17. Biện pháp cơ cấu lại nợ xấu, hỗ trợ khách hàng vay của Công ty Quản lý tài sản
1. Công ty Quản lý tài sản thực hiện các biện pháp cơ cấu lại nợ nhằm hỗ trợ khách hàng vay sau đây:
a) Điều chỉnh kỳ hạn trả nợ, thời hạn trả nợ phù hợp với điều kiện sản xuất, kinh doanh của khách hàng vay;
b) Áp dụng lãi suất của khoản nợ đã mua phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng vay và điều kiện thị trường;
c) Giảm một phần hoặc miễn toàn bộ số lãi đã quá hạn thanh toán mà khách hàng vay chưa có khả năng trả nợ.
2. Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn cụ thể việc cơ cấu lại nợ của Công ty Quản lý tài sản quy định tại Khoản 1 Điều này.
3. Trong trường hợp đánh giá khách hàng vay có khả năng phục hồi tốt, Công ty Quản lý tài sản xem xét, đầu tư, cung cấp tài chính để hỗ trợ khách hàng vay xử lý khó khăn tài chính tạm thời và phục hồi sản xuất kinh doanh.
4. Công ty Quản lý tài sản thực hiện bảo lãnh cho khách hàng vay vốn của tổ chức tín dụng trong trường hợp đánh giá khách hàng có khả năng phục hồi tốt hoặc có dự án mới có hiệu quả đảm bảo trả được nợ vay.
Điều 18. Xử lý tài sản bảo đảm của các khoản nợ xấu mà Công ty Quản lý tài sản đã mua
1. Tài sản bảo đảm của các khoản nợ xấu mà Công ty Quản lý tài sản đã mua được xử lý theo thỏa thuận của các bên; nếu không có thỏa thuận thì tài sản bảo đảm được bán đấu giá.
2. Trường hợp không có thỏa thuận của các bên về xử lý tài sản bảo đảm, việc xử lý tài sản bảo đảm được thực hiện thông qua các phương thức bán đấu giá sau đây:
a) Bán đấu giá qua tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp;
b) Công ty quản lý tài sản bán đấu giá.
Công ty Quản lý tài sản lựa chọn, quyết định phương thức bán tài sản bảo đảm phù hợp với các quy định của pháp luật và bảo đảm nguyên tắc công khai, minh bạch.
3. Sau khi thu giữ, tiếp nhận tài sản bảo đảm từ bên giữ tài sản bảo đảm, Công ty Quản lý tài sản có quyền bán đấu giá tài sản theo quy định tại Khoản 2 Điều này mà không cần sự đồng ý của bên bảo đảm. Công ty Quản lý tài sản có trách nhiệm thông báo bằng văn bản về việc bán đấu giá tài sản bảo đảm cho bên sở hữu tài sản bảo đảm không muộn hơn 10 ngày làm việc trước ngày tổ chức bán đấu giá.
4. Kết quả đấu giá, hợp đồng bán tài sản của Công ty Quản lý tài sản cho bên mua tài sản là căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính, công chứng, chứng thực, làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản bảo đảm và chấm dứt quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản của bên bảo đảm hoặc bên sở hữu tài sản.
5. Trong trường hợp Công ty Quản lý tài sản bán đấu giá tài sản bảo đảm có đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì người nhận chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.
Thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản bảo đảm được thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản. Trong trường hợp pháp luật quy định việc chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản phải có sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu, hợp đồng mua bán tài sản giữa chủ sở hữu tài sản hoặc người phải thi hành án với người mua tài sản về việc xử lý tài sản bảo đảm thì hợp đồng cầm cố, hợp đồng thế chấp được dùng thay thế cho các loại giấy tờ này.
6. Trình tự, thủ tục tự tổ chức bán đấu giá tài sản của Công ty Quản lý tài sản thực hiện theo quy định của pháp luật về bán đấu giá.
Điều 19. Xử lý tiền thu hồi nợ đối với các khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua bằng trái phiếu đặc biệt
1. Sau khi trừ đi các chi phí có liên quan đến xử lý tài sản bảo đảm, số tiền thu hồi nợ thông qua việc bán nợ, xử lý tài sản bảo đảm, khách hàng vay trả nợ, bên có nghĩa vụ trả nợ thanh toán được sử dụng để thanh toán các nghĩa vụ trả nợ của khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ.
2. Sau khi trừ đi số tiền phải trả cho Công ty Quản lý tài sản theo quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 13 Nghị định này, tổ chức tín dụng bán nợ được hưởng số tiền thu hồi nợ từ các khoản nợ xấu bán cho Công ty Quản lý tài sản do khách hàng vay trả nợ; bên có nghĩa vụ trả nợ, bên bảo đảm thanh toán; bán nợ; bán và xử lý tài sản bảo đảm.
3. Thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm được thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về đăng ký giao dịch bảo đảm.
Chương IV
TRÁI PHIẾU ĐẶC BIỆT CỦA CÔNG TY QUẢN LÝ TÀI SẢN
Điều 20. Trái phiếu đặc biệt
1. Trái phiếu đặc biệt do Công ty Quản lý tài sản phát hành để mua lại các khoản nợ xấu của tổ chức tín dụng và có các đặc điểm sau đây:
a) Trái phiếu đặc biệt được phát hành dưới hình thức chứng chỉ, bút toán ghi sổ hoặc dữ liệu điện tử;
b) Mệnh giá trái phiếu đặc biệt có giá trị bằng giá mua của khoản nợ xấu được quy định tại Khoản 1 Điều 14 Nghị định này;
c) Trái phiếu đặc biệt được phát hành bằng đồng Việt Nam có thời hạn tối đa 05 năm và lãi suất bằng 0%;
d) Trái phiếu đặc biệt được sử dụng để vay tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước.
2. Công ty Quản lý tài sản phát hành trái phiếu đặc biệt theo Phương án phát hành đã được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận.
3. Ngân hàng Nhà nước quy định cụ thể việc cho vay tái cấp vốn trên cơ sở trái phiếu đặc biệt, mức cho vay tái cấp vốn so với mệnh giá trái phiếu đặc biệt.
4. Ngân hàng Nhà nước trình Thủ tướng Chính phủ quyết định mức lãi suất cho vay tái cấp vốn trên cơ sở trái phiếu đặc biệt đối với tổ chức tín dụng trong từng thời kỳ.
5. Không áp dụng quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp đối với việc phát hành trái phiếu của Công ty Quản lý tài sản. Ngân hàng Nhà nước quy định cụ thể việc phát hành trái phiếu đặc biệt của Công ty Quản lý tài sản.
Điều 21. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức tín dụng sở hữu trái phiếu đặc biệt
1. Tổ chức tín dụng sở hữu trái phiếu đặc biệt có các quyền sau đây:
a) Sử dụng trái phiếu đặc biệt để vay tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước theo quy định của Ngân hàng Nhà nước;
b) Được hưởng số tiền thu hồi nợ theo quy định tại Khoản 2 Điều 19 Nghị định này.
2. Tổ chức tín dụng sở hữu trái phiếu đặc biệt có các nghĩa vụ sau đây:
a) Trích lập dự phòng rủi ro hàng năm đối với trái phiếu đặc biệt vào chi phí hoạt động theo tỷ lệ không thấp hơn 20% mệnh giá trái phiếu trong thời hạn của trái phiếu đặc biệt để tạo nguồn xử lý nợ xấu khi được mua lại từ Công ty Quản lý tài sản;
b) Sử dụng trái phiếu đặc biệt để mua lại theo giá trị ghi sổ các khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua bằng trái phiếu đặc biệt nhưng chưa được xử lý hoặc thu hồi toàn bộ vào thời điểm trái phiếu đặc biệt đến hạn theo quy định.
3. Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn việc trích lập và sử dụng dự phòng rủi ro đối với trái phiếu đặc biệt.
Điều 22. Thanh toán trái phiếu đặc biệt và mua lại các khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua bằng trái phiếu đặc biệt
1. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày số tiền dự phòng rủi ro đã trích lập cho trái phiếu đặc biệt không thấp hơn với giá trị ghi sổ số dư nợ gốc của khoản nợ xấu liên quan hoặc trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày trái phiếu đặc biệt đến hạn, tổ chức tín dụng bán nợ phải thực hiện:
a) Hoàn trả dư nợ vay tái cấp vốn trên cơ sở trái phiếu đặc biệt liên quan cho Ngân hàng Nhà nước;
b) Trường hợp khoản nợ chưa thu hồi được đầy đủ, tổ chức tín dụng mua lại các khoản nợ xấu từ Công ty Quản lý tài sản theo giá trị ghi sổ số dư nợ gốc, trả lại trái phiếu đặc biệt liên quan đến khoản nợ đó cho Công ty Quản lý tài sản và được Công ty Quản lý tài sản thanh toán số tiền được hưởng trên số tiền thu hồi nợ quy định tại Khoản 2 Điều 19 Nghị định này;
c) Trường hợp khoản nợ thu hồi được đầy đủ thì tổ chức tín dụng bán nợ trả lại trái phiếu đặc biệt cho Công ty Quản lý tài sản và được Công ty Quản lý tài sản thanh toán số tiền thu hồi nợ được hưởng theo quy định tại Khoản 2 Điều 19 Nghị định này.
2. Công ty Quản lý tài sản phải cung cấp cho tổ chức tín dụng mua lại nợ xấu thông tin, tài liệu về số dư nợ gốc và toàn bộ số lãi phải trả khách hàng vay chưa thanh toán.
3. Sau khi nhận lại các khoản nợ xấu từ Công ty Quản lý tài sản, tổ chức tín dụng sử dụng số tiền dự phòng rủi ro đã trích lập cho trái phiếu đặc biệt tương ứng để xử lý rủi ro đối với các khoản nợ này, đồng thời tiếp tục hạch toán tài khoản ngoại bảng cân đối kế toán để theo dõi và thực hiện các biện pháp thu hồi, xử lý nợ theo quy định của pháp luật.
4. Tổ chức tín dụng mua lại nợ từ Công ty Quản lý tài sản không cần sự đồng ý của khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ và bên bảo đảm.
5. Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua bán nợ, tổ chức tín dụng mua lại nợ phải thông báo cho khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ, bên bảo đảm về việc mua lại nợ từ Công ty Quản lý tài sản để khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ, bên bảo đảm biết và thực hiện nghĩa vụ với tổ chức tín dụng.
6. Tổ chức tín dụng phải báo cáo Ngân hàng Nhà nước về kết quả mua lại nợ từ Công ty Quản lý tài sản.
7. Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn cụ thể việc thanh toán trái phiếu đặc biệt và mua lại các khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua bằng trái phiếu đặc biệt.
Chương V
TÀI CHÍNH, KẾ TOÁN VÀ CHẾ ĐỘ BÁO CÁO
Điều 23. Cơ chế tài chính và chế độ kế toán của Công ty Quản lý tài sản
1. Doanh thu của Công ty Quản lý tài sản, trong đó bao gồm:
a) Tiền thu được do đòi nợ, khách hàng trả;
b) Tiền thu từ bán nợ, tài sản bảo đảm;
c) Thu từ đầu tư tài chính, góp vốn, mua cổ phần;
d) Phí, hoa hồng được hưởng từ các hoạt động tư vấn, môi giới mua, bán, xử lý nợ và tài sản;
đ) Tiền thu từ các hoạt động cho thuê, khai thác tài sản;
e) Thu từ hoạt động tài chính;
g) Thu nhập bất thường;
h) Thu phí đấu giá tài sản;
i) Các khoản thu khác
2. Chi phí kinh doanh của Công ty Quản lý tài sản, trong đó bao gồm:
a) Chi phí mua nợ;
b) Chi phí đòi nợ;
c) Chi phí tư vấn, môi giới mua, bán, xử lý nợ và tài sản;
d) Chi phí cho hoạt động bán nợ, bán cổ phần và chuyển nhượng vốn góp;
đ) Chi phí bảo quản, đầu tư, sửa chữa, nâng cấp tài sản;
e) Chi phí trích lập dự phòng rủi ro cho các khoản nợ xấu mua theo giá trị thị trường; cho khoản đầu tư, cung cấp tài chính và bảo lãnh quy định tại Khoản 3, 4 Điều 17 Nghị định này.
g) Chi tiền lương, tiền thưởng, chi phụ cấp cho cán bộ, nhân viên theo quy định tại Điểm a Khoản 6 Điều này;
h) Chi phí đấu giá tài sản;
i) Chi phí quản lý công ty;
k) Chi trả lãi tiền vay;
l) Chi phí về tài sản;
m) Các khoản chi khác.
3. Phân phối lợi nhuận và trích lập các quỹ của Công ty Quản lý tài sản thực hiện theo quy định của pháp luật.
4. Bộ Tài chính hướng dẫn cụ thể việc trích lập và sử dụng dự phòng đối với các khoản đầu tư, cung cấp tài chính, bảo lãnh; doanh thu, chi phí, phân phối lợi nhuận, trích lập và sử dụng các quỹ của Công ty Quản lý tài sản quy định tại các Khoản 1, 2, 3 Điều này.
5. Công ty Quản lý tài sản trích dự phòng rủi ro vào chi phí hoạt động và sử dụng dự phòng rủi ro đối với các khoản nợ xấu đã mua theo giá trị thị trường theo quy định của Ngân hàng Nhà nước.
6. Công ty Quản lý tài sản được áp dụng một số cơ chế tài chính đặc thù sau đây:
a) Cơ chế tiền lương, tiền thưởng, phụ cấp theo quy định của pháp luật áp dụng đối với doanh nghiệp nhà nước và phù hợp với đặc thù hoạt động của Công ty Quản lý tài sản;
b) Không phải trích lập các khoản dự phòng cho các khoản nợ xấu đã mua bằng trái phiếu đặc biệt, các khoản phải thu từ tổ chức tín dụng;
c) Không áp dụng các quy định về đầu tư ngoài ngành của doanh nghiệp nhà nước đối với Công ty Quản lý tài sản.
7. Công ty Quản lý tài sản thực hiện hạch toán kế toán theo hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước.
Điều 24. Công khai, minh bạch và chế độ báo cáo của Công ty Quản lý tài sản
1. Công ty Quản lý tài sản phải thực hiện công khai:
a) Báo cáo tài chính của Công ty Quản lý tài sản được kiểm toán độc lập hàng năm;
b) Các quy trình, phương pháp định giá nợ, tài sản;
c) Các quy trình, phương pháp bán nợ, tài sản;
d) Việc bán nợ, tài sản;
đ) Các vấn đề khác theo quy định của Ngân hàng Nhà nước.
2. Công ty Quản lý tài sản phải cung cấp cho bên mua nợ, tài sản các thông tin cần thiết về khoản nợ, tài sản mà Công ty Quản lý tài sản dự kiến bán.
3. Công ty Quản lý tài sản công bố các thông tin quy định tại Khoản 1 Điều này thông qua một hoặc các hình thức sau đây:
a) Họp báo;
b) Đăng tải trên trang tin điện tử website của Công ty Quản lý tài sản;
c) Niêm yết công khai tại trụ sở Công ty Quản lý tài sản, địa điểm bán nợ, tài sản;
d) Đăng tải trên các phương tiện thông tin đại chúng;
đ) Phát hành rộng rãi dưới dạng tài liệu, ấn phẩm.
4. Công ty Quản lý tài sản thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật và hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước.
Chương VI
TRÁCH NHIỆM CỦA CƠ QUAN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VÀ CÁC BÊN CÓ LIÊN QUAN
Điều 25. Trách nhiệm của Ngân hàng Nhà nước
1. Ban hành Quyết định thành lập Công ty Quản lý tài sản.
2. Phê duyệt Điều lệ và nội dung sửa đổi, bổ sung Điều lệ của Công ty Quản lý tài sản.
3. Sử dụng nguồn vốn hợp pháp để bảo đảm đủ số vốn điều lệ cho Công ty Quản lý tài sản quy định tại Điều 9 Nghị định này.
4. Thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu vốn của Nhà nước tại Công ty Quản lý tài sản.
5. Quản lý nhà nước, giám sát, kiểm tra, thanh tra và xử lý vi phạm đối với các tổ chức tín dụng, Công ty Quản lý tài sản trong việc chấp hành các quy định của pháp luật về mua, bán và xử lý nợ xấu.
6. Chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính hướng dẫn hạch toán kế toán của Công ty Quản lý tài sản.
7. Hướng dẫn các tổ chức tín dụng và Công ty Quản lý tài sản về nghiệp vụ mua, bán và xử lý nợ xấu.
8. Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành các điều, khoản được giao cho Ngân hàng Nhà nước trong Nghị định này.
Điều 26. Trách nhiệm của Bộ Tài chính
1. Chủ trì, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn cơ chế tài chính của Công ty Quản lý tài sản.
2. Phối hợp với Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn hạch toán kế toán của Công ty Quản lý tài sản.
Điều 27. Trách nhiệm của Bộ Tư pháp
1. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, tổ chức có liên quan nghiên cứu, hoàn thiện các văn bản hướng dẫn trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản phù hợp với quy định tại Nghị định này và các quy định của pháp luật có liên quan.
2. Chủ trì, phối hợp với cơ quan, tổ chức có liên quan chỉ đạo các đơn vị trực thuộc, cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm phối hợp, hỗ trợ Công ty Quản lý tài sản đăng ký giao dịch bảo đảm.
Điều 28. Trách nhiệm của Bộ Tài nguyên và Môi trường
Chỉ đạo, hướng dẫn các đơn vị trực thuộc phối hợp, hỗ trợ việc thực hiện chuyển quyền sử dụng đất trong quá trình xử lý tài sản bảo đảm của Công ty Quản lý tài sản.
Điều 29. Trách nhiệm của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội
Chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn cơ chế tiền lương, tiền thưởng, phụ cấp của cán bộ làm việc tại Công ty Quản lý tài sản theo cơ chế áp dụng đối với doanh nghiệp nhà nước và phù hợp với đặc thù hoạt động của Công ty Quản lý tài sản.
Điều 30. Trách nhiệm của các Bộ, cơ quan, tổ chức có liên quan và Ủy ban nhân dân các cấp
1. Ủy ban nhân dân, cơ quan công an các cấp nơi tiến hành thu hồi; thu giữ tài sản bảo đảm tham gia thu hồi, thu giữ, kiểm kê tài sản bảo đảm và áp dụng các biện pháp theo quy định của pháp luật để giữ gìn an ninh trật tự, đảm bảo thực hiện quyền của Công ty Quản lý tài sản trong việc thu hồi, thu giữ tài sản bảo đảm.
2. Ủy ban nhân dân, cơ quan thuế các cấp hỗ trợ Công ty Quản lý tài sản hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ để thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước khi chuyển quyền tài sản bảo đảm cho người mua.
3. Ủy ban nhân dân, cơ quan tài nguyên và môi trường, cơ quan có liên quan ở các cấp phối hợp thực hiện thủ tục đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản theo đề nghị của Công ty Quản lý tài sản.
4. Trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn được giao, các Bộ, cơ quan, tổ chức có liên quan và Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm chỉ đạo các đơn vị trực thuộc hoàn thiện thủ tục, hồ sơ pháp lý của tài sản bảo đảm và xử lý tài sản bảo đảm, thu hồi nợ theo đề nghị của Công ty Quản lý tài sản.
Điều 31. Trách nhiệm của tổ chức tín dụng
1. Thực hiện đánh giá, xác định các khoản nợ xấu đủ điều kiện để bán cho Công ty Quản lý tài sản.
2. Bán nợ xấu cho Công ty Quản lý tài sản.
3. Tổ chức tín dụng bán nợ xấu cho Công ty Quản lý tài sản có trách nhiệm:
a) Cung cấp đầy đủ, kịp thời cho Công ty Quản lý tài sản các thông tin, tài liệu về khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ, bên bảo đảm, khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ đã bán cho Công ty Quản lý tài sản; chịu trách nhiệm về tính đầy đủ và chính xác của các thông tin, tài liệu;
b) Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền, Công ty Quản lý tài sản và khách hàng vay để hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý liên quan đến khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu đã bán cho Công ty Quản lý tài sản;
c) Xem xét, cấp tín dụng đối với khách hàng vay có nợ xấu bán cho Công ty Quản lý tài sản theo thỏa thuận và quy định của pháp luật.
4. Tổ chức tín dụng bán nợ xấu cho Công ty quản lý tài sản và nhận trái phiếu đặc biệt có trách nhiệm:
a) Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ được quy định tại Khoản 2 Điều 21 Nghị định này;
b) Nhận và thực hiện các công việc ủy quyền của Công ty Quản lý tài sản theo quy định tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định này;
c) Hạch toán vào chi phí hoạt động các chi phí liên quan đến quản lý, thu hồi, xử lý nợ và tài sản bảo đảm của các khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua bằng trái phiếu đặc biệt và các chi phí liên quan đến thực hiện các hoạt động theo ủy quyền của Công ty Quản lý tài sản;
d) Bảo đảm an toàn tài sản, hồ sơ, tài liệu được Công ty Quản lý tài sản ủy quyền; thực hiện giám sát, đôn đốc, thu hồi, xử lý nợ xấu và xử lý tài sản bảo đảm do Công ty Quản lý tài sản ủy quyền;
đ) Thông báo ngay cho Công ty Quản lý tài sản khi phát sinh số tiền thu hồi các khoản nợ gốc, lãi và xử lý, bán tài sản bảo đảm.
5. Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.
Điều 32. Trách nhiệm của khách hàng vay, bên có nghĩa vụ trả nợ
1. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đối với tổ chức tín dụng và Công ty Quản lý tài sản theo cam kết và quy định của pháp luật.
2. Thu xếp vốn, chủ động bán tài sản, bàn giao tài sản bảo đảm thuộc sở hữu của khách hàng vay để trả nợ gốc, lãi cho Công ty Quản lý tài sản hoặc tổ chức tín dụng được Công ty Quản lý tài sản ủy quyền.
3. Hợp tác chặt chẽ và cung cấp đầy đủ, kịp thời thông tin, tài liệu theo yêu cầu của Công ty Quản lý tài sản và tổ chức tín dụng được Công ty Quản lý tài sản ủy quyền; chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin, tài liệu cung cấp cho Công ty Quản lý tài sản và tổ chức tín dụng được Công ty Quản lý tài sản ủy quyền.
4. Hoàn thiện các hồ sơ pháp lý liên quan đến khoản nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu đã bán cho Công ty Quản lý tài sản.
5. Bổ sung, thay thế tài sản bảo đảm hoặc thực hiện biện pháp bảo đảm trả nợ phù hợp với thỏa thuận giữa các bên liên quan.
6. Chấp nhận việc mua bán nợ giữa tổ chức tín dụng và Công ty Quản lý tài sản.
7. Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.
Điều 33. Trách nhiệm của bên bảo đảm
1. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng bảo đảm đã ký kết và quy định của pháp luật.
2. Hợp tác chặt chẽ và cung cấp đầy đủ, kịp thời thông tin, tài liệu theo yêu cầu của Công ty Quản lý tài sản và tổ chức tín dụng được Công ty Quản lý tài sản ủy quyền; chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin, tài liệu cung cấp cho Công ty Quản lý tài sản và tổ chức tín dụng được Công ty Quản lý tài sản ủy quyền.
3. Thu xếp vốn, chủ động bán tài sản, bàn giao tài sản bảo đảm thuộc sở hữu của bên bảo đảm để trả nợ gốc, lãi cho Công ty Quản lý tài sản hoặc tổ chức tín dụng được Công ty Quản lý tài sản ủy quyền.
4. Bổ sung, thay thế tài sản bảo đảm hoặc thực hiện biện pháp bảo đảm trả nợ phù hợp với thỏa thuận giữa các bên liên quan.
5. Chấp nhận việc mua bán nợ giữa tổ chức tín dụng và Công ty Quản lý tài sản.
6. Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.
Chương VII
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 34. Hiệu lực thi hành
Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 09 tháng 7 năm 2013.
Điều 35. Điều khoản thi hành
Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ; Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc Công ty Quản lý tài sản; Chủ tịch Hội đồng quản trị, Chủ tịch Hội đồng thành viên và Tổng giám đốc (Giám đốc) tổ chức tín dụng và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./
CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ BỘ TƯ PHÁP
Địa chỉ:
60 Trần Phú, Ba Đình, Hà Nội.
Điện thoại:
04.62739718 -
Fax:
04.62739359.
Email:
banbientap@moj.gov.vn; cntt@moj.gov.vn.
Giấy phép cung cấp thông tin trên internet số 28/GP-BC ngày 25/03/2005.
Trưởng Ban biên tập: Nguyễn Tiến Dũng - Cục trưởng Cục Công nghệ thông tin.
Ghi rõ nguồn Cổng thông tin điện tử Bộ Tư pháp (www.moj.gov.vn) khi trích dẫn lại tin từ địa chỉ này.

X-MS-InvokeApp: 1; RequireReadOnly

Vary: Accept-encoding


markdown:
Sản phẩm bán chạy
-
1
*3,600,000₫*
-
2
*2,000,000₫*
-
3
*18,000,000₫*
-
4
*8,000,000₫*
-
5
*7,500,000₫*
-
6
*2,000,000₫*
-
7
*0₫*
-
8
*4,600,000₫* **Điểm nổi bậc của micro karaoke có dây cao cấp KSM9** **Tính năng** **Ứng dụng:**

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Crawler-Transfer-Encoding: chunked

Connection: keep-alive

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: shop_ref=; expires=Fri, 14 Sep 2018 09:07:29 GMT; path=/; samesite=lax

X-Cache: miss

P3P: CP="NOI DSP COR NID ADMa OPTa OUR NOR"

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Crawler-Content-Encoding: gzip


markdown:
Tìm kiếm tất cả các trang web
Home
Điểm đến
Chùa Việt Nam - Xưa và nay
Chùa Việt Nam
Điểm đến (Thư viện)
Ký sự
Ký sự (Thư viện)
Địa lý & địa danh
Địa lý - Địa danh (Thư viện)
Tư liệu về địa lý - địa danh
Lịch sử & Giai thoại
Lịch sử & Giai thoại (Thư viện)
Con người & Sự kiện
Con người & Sự kiện (Thư viện)
Văn hóa
Văn hóa (Thư viện)
Chợ Việt Nam
Làng nghề Việt
Ẩm thực
Ẩm thực (Thư viện)
Cảm nhận
Cảm nhận (Thư viện)
Thư giãn
Tư liệu của
Võ văn Tường
Miền Bắc
Hà Nội
Hòa Bình
Hà Giang
Lào Cai
Phú Thọ
Vĩnh Phúc
Sơn La
Lai Châu
Điện Biên
Bắc Giang
Bắc Ninh
Lạng Sơn
Cao Bằng
Tuyên Quang
Thái Nguyên
Bắc Kạn
Yên Bái
Ninh Bình
Hải Phòng
Hải Dương
Hưng Yên
Quảng Ninh
Nam Định
Hà Nam
Thái Bình
Thanh Hóa
Miền Trung & Cao nguyên
Nghệ An
Hà Tĩnh
Quảng Bình
Quảng Trị
Thừa Thiên - Huế
Quảng Nam
Đà Nẵng
Quảng Ngãi
Bình Định
Kontum
Gia Lai
Phú Yên
Đắk Lắk
Đắk Nông
Khánh Hòa
Ninh Thuận
Lâm Đồng
Bình Thuận
Miền Nam
Tây Ninh
Bình Phước
Bà Rịa - Vũng Tàu
Bình Dương
Đồng Nai
Thành phố Hồ Chí Minh
Long An
Tiền Giang
Bến Tre
Đồng Tháp
Vĩnh Long
Trà Vinh
Cần Thơ
Hậu Giang
An Giang
Kiên Giang
Sóc Trăng
Bạc Liêu
Cà Mau
Làng nghề Việt
>
Điện Biên
Các làng nghề
Comments
Website thực hiện bởi
Phạm Hoài Nhân
Sign in
|
Recent Site Activity
|
Report Abuse
|
Print Page
|
Powered By
Google Sites

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-Robots-Tag: noarchive

Cache-Control: private, max-age=5

Server: GSE


markdown:
**Giải thưởng không chỉ khiến khán giả mà cả người trong cuộc cũng vô cùng bất ngờ.**
Sau thời gian chờ đợi, lễ trao giải
*MBC Drama Awards 2015* cũng diễn ra với sự tham gia của các tên tuổi diễn viên nổi bật của nền điện ảnh Hàn Quốc. Với những dự án truyền hình đình đám thời gian qua, đây được xem là lễ trao giải được các mọt phim mong chờ nhất so với hai nhà đài còn lại.
Thành công vang dội của
*Kill Me Heal Me* và *She Was Pretty* đã giúp ba cái tên ** và Hwang Jung Eum, Ji Sung** [trở nên quen thuộc cũng như chiếm được tình cảm của đông đảo khán giả.](http://www.yan.vn/tags/park-seo-joon.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=76918&utm_medium=noniadesktop) **Park Seo Joon** **Ji Sung**với vai diễn đa nhân cách trong *Kill Me Heal Me*được mong chờ sẽ giành về giải thưởng Daesang cao quý tại lễ trao giải năm nay. Trong khi đó, **Hwang Jung Eum**với khả năng biến hóa diễn xuất đa dạng được thể hiện qua hai bộ phim được xem là đối thủ nặng kí của **Ji Sung**.
Bên cạnh đó, giải thưởng dành cho cặp đôi được yêu thích nhất năm nay cũng nhận được sự quan tâm khá lớn. Ngoài
**Ji Sung – Hwang Jung Eum** và **Park Seo Joon – Hwang Jung Eum** thì MBC còn hài hước đưa cả cặp đôi **Ji Sung – Park Seo Joon** vào danh sách đề cử. Trong *Kill Me Heal Me*, “chuyện tình” đáng yêu và không kém phần đáng sợ giữa **Ahn Yo Na** và **Oh Ri On** luôn mang đến nhiều tiếng cười cũng như sự thú vị cho khán giả.
Bất ngờ nhất trong lễ trao giải tối qua chính là giải thưởng
*Cặp đôi được yêu thích nhất năm 2015* thuộc về **Ji Sung** và **Park Seo Joon**. Khi được xướng tên, cả hai nam diễn viên không khỏi bất ngờ và ngại ngùng bước lên sân khấu. Dù vậy, **Ji Sung** vẫn không ngần ngại gọi **Park Seo Joon** là “oppa” như trong phim khi nhận giải. Khoảnh khắc hài hước ấy khiến khán phòng gần như vỡ òa với tiếng reo hò ủng hộ phía dưới khán đài.
Sẽ không ngoa khi nói năm nay là năm của bộ ba
**Ji Sung, Hwang Jung Eum** **và Park Seo Joon**. Cặp đôi *She Was Pretty* giành về mỗi người 4 giải thưởng, “càn quét” lễ trao giải trong khi **Ji Sung** xuất sắc giành về giải Daesang cao nhất của chương trình. Đây là phần thưởng xứng đáng dành cho những cống hiến của ba diễn viên trong suốt năm qua.


markdown:
##
**Một loạt ảnh phiên bản thử nghiệm của chiếc smartphone đầu tiên đến từ Amazon đã lộ diện. Tuy không hé lộ nhiều về thiết kế song những bức ảnh này cũng xác minh tin đồn về một tính năng "độc" của máy.** **Xem thêm:** [> Ảnh thực tế điện thoại "xếp hình" Google Ara](http://www.yan.vn/anh-thuc-te-dien-thoai-xep-hinh-google-ara-25446.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=25468&utm_medium=noniadesktop)
[> Lộ diện hình ảnh màn hình 4.7 inch của iPhone 6](http://www.yan.vn/lo-dien-hinh-anh-man-hinh-47-inch-cua-iphone-6-25415.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=25468&utm_medium=noniadesktop)
[> Những tính năng cải tiến đáng giá trên Windows Phone 8.1](http://www.yan.vn/nhung-tinh-nang-cai-tien-dang-gia-tren-windows-phone-81-25368.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=25468&utm_medium=noniadesktop)
Do vẫn đang trong quá trình thử nghiệm nên smartphone của Amazon được hãng "che chắn" rất cẩn thận bằng một lớp vỏ dày, chỉ để lộ ra các phím chức năng cơ bản và màn hình cảm ứng. Rất khó để hình dung ra thiết kế cuối cùng của điện thoại Amazon khi đặt chân lên thị trường.
Những bức ảnh bị lộ cho thấy máy có tận 5 camera mặt trước. Một trong số chúng được cho là để thực hiện cuộc gọi video thông thường, trong khi 4 camera còn lại sẽ được dùng để tạo hiệu ứng 3D không cần đeo kính.
Vào thời điểm Amazon ra mắt chiếc smartphone, tính năng 3D sẽ vẫn còn hạn chế bởi chỉ được sử dụng cho một vài cử chỉ có sẵn phục vụ người dùng. Tuy nhiên, Amazon đang nỗ lực làm việc với giới phát triển để viết thêm ứng dụng hỗ trợ loại công nghệ mới.
Ngoài 5 chiếc camera, chiếc điện thoại sắp ra mắt của Amazon còn được trang bị màn hình 4.7 inch độ phân giải 720p và 2GB RAM. Vi xử lý mà máy sử dụng thuộc dòng Qualcomm Snapdragon nhưng chưa rõ chính xác cấu hình. Tất nhiên, chiếc smartphone này sẽ sử dụng hệ điều hành FireOS của riêng Amazon dựa trên nền Android. Dự kiến, máy sẽ ra mắt vào tháng 6 tới.


markdown:
##
**Các tay săn ảnh thường xuyên bắt gặp ** **Miley Cyrus** ** phì phèo điếu thuốc trên phố. Với lối sống như thế này, Miley đang tự hủy hoại sức khỏe và giọng hát của mình. ** **Miley Cyrus**
Chăm sóc cơ thể với những phương pháp tập luyện yoga, spa cùng chế độ ăn uống hợp lý nhưng
[ lại hủy hoại giọng hát và sức khỏe của mình bằng thuốc lá. Gần đây, một bài báo của tờ Us đã đưa ra các bình luận về lối sống tiêu cực này của cựu ngôi sao Disney. Miley Cyrus](http://www.yan.vn/tags/miley-cyrus.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=8697&utm_medium=noniadesktop)
Với độ tuổi 20,
[ đang sở hữu môt khuôn mặt đẹp, lạ, cá tính, đôi mắt sâu, đôi môi cong gợi cảm và vóc dáng chuẩn. Tất cả điều này chính là nguyên nhân khiến ngôi sao Miley](http://www.yan.vn/tags/miley-cyrus.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=8697&utm_medium=noniadesktop) *Hannah Montana*đứng đầu danh sách hot 100 gương măt nóng bỏng nhất thế giới do tạp chí Maxim bình chọn. Tuy nhiên, việc lạm dụng thuốc lá quá nhiều đang khiến nhiều người lo lắng cho sức khỏe của [.](http://www.yan.vn/tags/miley-cyrus.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=8697&utm_medium=noniadesktop) **Miley**
**gương mặt nóng bỏng nhất thế giới do tạp chí Maxim bình chọn Miley Cyrus **
Những hình ảnh phì phèo thuốc lá của
[ thường xuyên bị paparazzi bắt gặp Miley](http://www.yan.vn/tags/miley-cyrus.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=8697&utm_medium=noniadesktop)
Vào ngày 10/5, các tay paparazzi lại tiếp tục "chộp" được bức ảnh
[ rời khỏi phòng tập yoga với một điếu thuốc cuốn trên tay. Sau đó, cô nàng ngồi lên xe hơi cùng với người trợ lý và vẫn phì phèo thuốc lá. Đồng thời, thông qua bức ảnh mới này, người hâm mộ cũng có thể thấy trên ngón tay áp út của giọng ca Miley](http://www.yan.vn/tags/miley-cyrus.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=8697&utm_medium=noniadesktop) *When I Look At You*vẫn đeo chiếc nhân đính hôn dù thời gian đây có nhiều tin đồn cho rằng chuyện tình cảm của [và hôn phu](http://www.yan.vn/tags/miley-cyrus.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=8697&utm_medium=noniadesktop) **Miley Cyrus** **Liam Hemsworth**đang gặp rắc rối.
Hình ảnh của
**hôm 10/5 sau khi rời khỏi phòng tập yoga: Miley **


markdown:
[Cẩm nang giải trí](/chuyen-muc-video/cam-nang-giai-tri-7.html)
# Những giây phút cực đáng yêu của chó mèo không thể bỏ qua (Phần 2)
####
[giải trí ,](/giai-tri.htm)
####
[ chó mèo ,](/cho-meo.htm)
####
[ thú cưng ](/thu-cung.htm) [
](http://www.yan.vn/tran-thanh-bat-khoc-vi-thuong-me-thuong-vo-hari-won-sau-khi-trai-qua-con-dau-luc-vuot-can-v-175613.html)
![](http://static2.yan.vn/YanThumbNews/2167221/201808/320x160_22e47f9f-282d-4bbb-90b9-6ac57f9e0895.jpg)
Trấn Thành bật khóc vì thương mẹ, thương vợ Hari Won sau khi trải qua cơn đau lúc "vượt cạn"
[
](http://www.yan.vn/hau-hon-nhau-say-dam-tien-luat-thu-trang-bi-bat-gap-dang-cai-va-gay-gat-ong-an-cha-ba-an-nem-v-175438.html)
![](http://static2.yan.vn/YanThumbNews/2167221/201808/320x160_f71a4490-9a44-4e77-9bd9-88ef8f308635.jpg)
Hậu hôn nhau say đắm, Tiến Luật - Thu Trang bị bắt gặp đang cãi vã gay gắt “ông ăn chả bà ăn nem”
[
](http://www.yan.vn/nam-sinh-can-dam-hat-opera-cua-vitas-lam-cdm-noi-da-ga-hat-dung-not-la-luon-ma-la-het-v-175958.html)
![](http://static2.yan.vn/YanThumbNews/2167221/201808/320x160_5a23a7c8-d3a2-48ac-ad1b-8f05799bd3a9.jpg)
Nam sinh can đảm hát Opera của Vitas làm CĐM nổi da gà: "Hát đúng nốt La luôn, mà la hét"
[
](http://www.yan.vn/khan-gia-cuoi-ngat-voi-anh-chong-tin-sai-co-khi-nghe-vo-thu-nhan-mat-trinh-vi-nga-xe-dap-v-174928.html)
![](http://static2.yan.vn/YanThumbNews/2167221/201808/320x160_92f8c032-0450-4f55-bc69-f0d72c637411.jpg)
Khán giả cười ngất với anh chồng tin sái cổ khi nghe vợ thú nhận "mất trinh" vì ngã xe đạp
[
](http://www.yan.vn/lan-dau-dong-hai-cung-huynh-lap-lam-khanh-chi-duoc-khan-gia-khen-ngoi-het-loi-vi-qua-duyen-dang-v-175459.html)
![](http://static2.yan.vn/YanThumbNews/2167221/201808/320x160_3dea71a4-76c7-46de-9abc-6f7f993d26a4.jpg)
Lần đầu đóng hài cùng Huỳnh Lập, Lâm Khánh Chi được khán giả khen ngợi hết lời vì quá duyên dáng
[
](http://www.yan.vn/nha-ma-dang-so-nhat-the-gioi-co-gi-trong-do-ma-phai-ky-den-40-trang-cam-ket-moi-duoc-buoc-chan-vao-v-175789.html)
![](http://static2.yan.vn/YanThumbNews/2167221/201808/320x160_b85891a0-cc8c-422f-8f03-3b610a5159d6.jpg)
Nhà ma đáng sợ nhất thế giới: Có gì trong đó mà phải ký đến 40 trang cam kết mới được bước chân vào?

Connection: close


markdown:
##
**Một vị hiệu trưởng trường trung học ở Anh đã có phần trình diễn Gangnam Style rất ấn tượng như lời hứa với học sinh của mình.**
Vào năm ngoái,
**Jeff Hughes**, hiệu trường trường trung học Penketh, đã có lời hứa với học sinh của mình về việc ông sẽ nhảy theo ca khúc nổi tiếng toàn cầu *Gangnam Style* của **PSY** nếu họ đạt kết quả học tập tốt.
Và bây giờ, lời hứa đó đã thành sự thật khi mới đây, video
*Gangnam Style* của vị hiệu trưởng này đã được đăng tải trên YouTube và đã trở thành một con 'virus' đang lan truyền rộng rãi. Với sự giúp đỡ của hơn 50 giáo viên khác trong trường, vị hiệu trường Jeff Hughes đã có một video *Gangnam Style* không khác gì phiên bản gốc của **PSY**. Chỉ mới hơn một tuần đăng tải mà video này đã đạt được hơn 185.000 lượt xem.
Trong video, hiệu trưởng
**Jeff Hughes** hoá thân thành nhân vật của **PSY** và thực hiện hầu hết các cảnh quay 'cộp mác *Gangnam Style*' như ở chuồng ngựa, thi nhảy cùng một giáo viên khác trong bộ vest vàng hay cảnh quay trong phòng xông hơi, thang máy.
Đây không chỉ là một video 'ăn theo'
*Gangnam Style* thông thường mà là một video được đầu tư rất kỹ lưỡng vì trường trung học Penketh là ngôi trường chuyên giảng dạy về sản xuất video và các phương tiện truyền thông.
Giáo viên và những nhân viên còn lại của trường Penketh nhận được rất nhiều lời khen ngợi về video này vì đã giữ đúng lời hứa với học sinh và vì 'thương hiệu'
*Gangnam Style* độc nhất của họ.
Cùng xem qua video này nhé.


markdown:
[Trai đẹp Hollywood](http://www.yan.vn/cac-man-khoe-than-cua-sao-nam-hollywood-se-khien-ban-xit-mau-mui-102481.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=103247&utm_medium=noniadesktop) mặc áo thun trắng chính là sự kết hợp hoàn hảo nhất khiến bất kỳ cô gái nào cũng phải "chết đứ đừ". [Trai đẹp Hollywood](http://www.yan.vn/cac-man-khoe-than-cua-sao-nam-hollywood-se-khien-ban-xit-mau-mui-102481.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=103247&utm_medium=noniadesktop)mặc áo thun trắng chính là sự kết hợp hoàn hảo nhất khiến bất kỳ cô gái nào cũng phải "chết đứ đừ".
Dù thời trang nam giới đã rất phát triển và đa dạng không kém thời trang nữ nhưng ai cũng phải công nhận các anh chàng trông nam tính, lãng tử và đẹp trai nhất khi diện áo thun trắng đơn giản, chiếc áo "thần thánh" có thể kết hợp với mọi loại trang phục khác, đặc biệt là khi những anh chàng đẹp trai ấy lại là các sao nam "vạn người mê" ở Hollywood nữa chứ.
Hãy cùng "xịt máu mũi" trước những chàng trai Hollywood vừa có tài vừa có sắc vừa muôn phần "lung linh lóa mắt" khi khoác lên người chiếc áo thun trắng vô cùng giản dị nhé.
Áo thun trắng kết hợp cùng quần jeans bạc màu là một combo "siêu kinh điển" khiến các chàng trông chất và ngầu ở mọi thời điểm, nhất là khi chàng chính là "Thần Sấm"
**Chris Hemsworth**.
**Ryan Gosling** với chiếc áo thun trắng lận một phần vào quần kaki đen còn tay áo thì xắn lên để lộ thêm bắp tay trần cơ bắp chắc nịch
**Ryan Reynolds** đóng bộ đơn giản trong khi dắt chó cưng đi dạo, chỉ khác là anh quấn thêm một chiếc khăn quàng tối màu làm phụ kiện mà thôi.
**Zac Efron** với vẻ mơ màng quyến rũ mang đậm thần thái của một người đàn ông trưởng thành
Sống trên đời còn cô nàng nào mơ ước cao sang hơn là được
**Channing Tatum** mặc áo thun trắng khoác ngoài là tấm áo jeans mỏng lao đến trước mặt chứ.
Nhờ chiếc áo thun trắng mà hình xăm ấn tượng trên hai cánh tay
**Adam Levine** càng nổi bật và thu hút hơn.
Đối với riêng
[ thì không phải bàn cãi vấn đề... mặc gì cũng đẹp, và đẹp nhất là áo thun trắng. David Beckham](http://www.yan.vn/tags/david-beckham.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=103247&utm_medium=noniadesktop)
Cả cây trắng của
**Brad Pitt** với điểm nhấn là sợi dây nịt nâu sậm cùng đôi bốt màu lông lạc đà khiến anh trông cực kỳ sành điệu.
**Richard Madden**, chàng hoàng tử đẹp trai trong *Cinderella*, trông còn hợp với chiếc áo trắng hơn bất kỳ lễ phục xa hoa diêm dúa nào khác.
**Milo Ventimiglia**, chàng diễn viên phong trần điển trai và tài năng người Ý, nổi tiếng nhất trong bộ phim truyền hình ăn khách *Heroes*
"Người sói"
**Hugh Jackman** đẹp trai ngời ngời và nam tính "lồng lộn" như thế này thì khối em xin được... "chết dưới vuốt" của anh.
Chàng diễn viên người Anh
**Tom Hardy** luôn giữ bước tiến chậm mà chắc, không nổi như cồn nhưng luôn từ từ đi sâu vào lòng khán giả.
Chắc chắn đã không còn ai xa lạ với mỹ nam
*50 sắc thái* vừa giàu vừa quyến rũ mang tên **này. Jamie Dornan **
Anh hùng
*Transformer *một thời **Shia LaBeouf** vẫn rất được fan mong ngóng quay trở lại với các loạt phim mới hấp dẫn.
**Ashton Kutcher** lúc nào cũng trông phong độ thế này thì hỏi sao **Mila Kunis** không mê cho được chứ.
Còn gì thỏa mãn hơn sự kết hợp giữa trai đẹp mặc sơ-mi trắng ngồi xế sang thế này.
**Chris Pine** thì mang dáng dấp chàng trai phong trần, lãng tử còn **David Henrie** thì đúng chất công tử sang chảnh.
Cuối cùng, không thể quên một người nữa cũng luôn có vị trí nhất định trong lòng các khán giả Việt Nam qua loạt phim
*Fast & Furious* là [ với nụ cười ấm áp của anh. Paul Walker](http://www.yan.vn/tags/paul-walker.html?utm_campaign=InternallinkYAN&utm_source=103247&utm_medium=noniadesktop)
(Ảnh: Internet)


markdown:
Dũng luôn tạo không khí vui vẻ, hài hước, thoải mái, chuyên nghiệp giúp cho bạn có hình xăm ý nghĩa nhân văn.
Vì dũng cũng là người cầu toàn, đã làm thì phải đẹp và trọn vẹn
***
Địa chỉ rất dể tìm,
726 dien bien phu, phuong 10, quan 10
Dễ tìm lắm, ngay bắt đầu con đường điện biên phủ dễ tìm vì là con đường lớn chính tại tp hcm, Tiệm dũng nằm Ngay Vòng Xoay Ngã 7 ( Lý thái tổ- điện biên phủ- Lê hồng phong- Ngô gia tự, kế bên 3/2, nguyễn tri phương...)
2 ngón Kéo to Bản đồ rất dễ tìm, ngay trung tâm
2 ngón Kéo to Bản đồ rất dễ tìm, ngay trung tâm
|
|![]()

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Set-Cookie: HoangJV_tpl=HoangJV; Expires=Wed, 07 Aug 2019 15:19:52 GMT; Max-Age=30672000; Path=/

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
| |
| |
Minister of Construction Pham Hong Ha had a reception the Japan MLIT delegation led by Deputy Minister Tsukasa AKIMOTO on August, 10th at MoC’s headquarter. There were the second secretary of the Embassy of Japan to Vietnam – Mr Kudo Talwaya and leaders of functional departments and agencies of both sides at the reception.
[Minister Pham Hong Ha receives Deputy Minister of MLIT](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/448969/minister-pham-hong-ha-receives-deputy-minister-of-mlit.html) [HCM City encourages solar energy](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448735/hcm-city-encourages-solar-energy.html) [Hung Yen province to tighten environmental control](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448734/hung-yen-province-to-tighten-environmental-control.html) [Tan Son Nhat airport to be expanded to north and south](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448733/tan-son-nhat-airport-to-be-expanded-to-north-and-south.html) [Ha Nam: 3,800 houses of revolutionary contributors upgraded](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448732/ha-nam-3-800-houses-of-revolutionary-contributors-upgraded.html) [Smart water management helps promote sustainable development](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448731/smart-water-management-helps-promote-sustainable-development.html) [Vietnam pursues green strategy in real estate sector](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448730/vietnam-pursues-green-strategy-in-real-estate-sector.html) [Key housing projects completed to meet growing demands](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448729/key-housing-projects-completed-to-meet-growing-demands.html) [LAW AMENDING AND SUPPLEMENTING ARTICLE 126 OF THE HOUSING LAW AND ARTICLE 121 OF THE LAND LAW](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/35369/law-amending-and-supplementing-article-126-of-the-housing-law-and-article-121-of-the-land-law.html) [Ten years of urban development and solutions for new stages](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/35573/ten-years-of-urban-development-and-solutions-for-new-stages.html) [Decree No.85/2009/ND-CP dated October 15, 2009 of the Government guiding the bidding law and the selection of construction contractors under the construction law](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/37956/decree-no.852009nd-cp-dated-october-15-2009-of-the-government-guiding-the-bidding-law-and-the-selection-of-construction-contractors-under-the-construction-law.html) [Law Amending and Supplementing a Number of Articles of the Laws Concerning Capital Construction Investment](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/35370/law-amending-and-supplementing-a-number-of-articles-of-the-laws-concerning-capital-construction-investment.html) [CIRCULAR No.19/2009/TT-BXD - Stipulating the management of investment and construction in industrial parks and economic zones](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/35365/circular-no.192009tt-bxd-stipulating-the-management-of-investment-and-construction-in-industrial-parks-and-economic-zones.html) [Circular No.40/2009/TT-BXD dated December 9, 2009 of the Ministry of Construction on application of foreign construction standards to construction activities in Vietnam](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/37960/circular-no.402009tt-bxd-dated-december-9-2009-of-the-ministry-of-construction-on-application-of-foreign-construction-standards-to-construction-activities-in-vietnam.html) [LAW ON URBAN PLANNING](/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/35368/law-on-urban-planning.html) [ Minister Pham Hong Ha receives Deputy Minister of MLIT (8/14/18 9:03 AM) ](http://xaydung.gov.vn/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/448969/minister-pham-hong-ha-receives-deputy-minister-of-mlit.html)
Minister of Construction Pham Hong Ha had a reception the Japan MLIT delegation led by Deputy Minister Tsukasa AKIMOTO on August, 10th at MoC’s headquarter. There were the second secretary of the Embassy of Japan to Vietnam – Mr Kudo Talwaya and leaders of functional departments and agencies of both sides at the reception.
[Vietnam, UK cooperate in building information model development (7/10/18 4:13 PM)](http://xaydung.gov.vn/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/445378/vietnam-uk-cooperate-in-building-information-model-development.html) [Deputy Minister Phan Thi My Linh receives the Cuban Deputy Minister of Transport Eduardo Rodriguez (7/10/18 9:04 AM)](http://xaydung.gov.vn/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/445268/deputy-minister-phan-thi-my-linh-receives-the-cuban-deputy-minister-of-transport-eduardo-rodriguez.html) [Minister Pham Hong Ha receives Deputy Secretary – General of the United Nations (7/4/18 9:20 AM)](http://xaydung.gov.vn/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/444708/minister-pham-hong-ha-receives-deputy-secretary-%E2%80%93-general-of-the-united-nations.html) [Minister Pham Hong Ha works with The World Bank Global Senior Director Ede Ijjasz Vasqez (6/27/18 10:14 AM)](http://xaydung.gov.vn/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/146/444033/minister-pham-hong-ha-works-with-the-world-bank-global-senior-director-ede-ijjasz-vasqez.html) [ HCM City encourages solar energy (8/10/18 10:39 AM) ](http://xaydung.gov.vn/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448735/hcm-city-encourages-solar-energy.html)
Three years after beginning a pilot programme to buy solar power at VND2,000 (8.7 US cents) per kWh generated in homes and offices, Ho Chi Minh City has signed up 290 consumers.
[Hung Yen province to tighten environmental control (8/10/18 10:38 AM)](http://xaydung.gov.vn/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448734/hung-yen-province-to-tighten-environmental-control.html) [Tan Son Nhat airport to be expanded to north and south (8/10/18 10:38 AM)](http://xaydung.gov.vn/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448733/tan-son-nhat-airport-to-be-expanded-to-north-and-south.html) [Ha Nam: 3,800 houses of revolutionary contributors upgraded (8/10/18 10:36 AM)](http://xaydung.gov.vn/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448732/ha-nam-3-800-houses-of-revolutionary-contributors-upgraded.html) [Smart water management helps promote sustainable development (8/10/18 10:35 AM)](http://xaydung.gov.vn/web/guest/news-detail/-/tin-chi-tiet/F4aS/140920/448731/smart-water-management-helps-promote-sustainable-development.html)

Liferay-Portal: Liferay Portal Community Edition 6.0.6 CE (Bunyan / Build 6006 / February 17, 2011)

Set-Cookie: COOKIE_SUPPORT=true; Expires=Sat, 17-Aug-2019 15:08:49 GMT; Path=/

Keep-Alive: timeout=5, max=100

Connection: Keep-Alive


markdown:
Mua bán nhà đất, cho thuê – sang nhượng các sản phẩm liên quan đến nhà và đất. Những nội dung bài đăng không liên quan đến nhà đất sẽ bị xóa không báo trước.
Không có chủ đề trong diễn đàn này.
Sử dụng quyền này để hạn chế hiển thị chủ đề đối với người mới trong khung thời gian quy định
Cho phép bạn chọn dữ liệu mà danh sách chủ đề sẽ được sắp xếp.
Hiển thị chủ đề theo thứ tự
Lưu ý: khi phân loại theo ngày, 'thứ tự giảm dần' sẽ hiển thị kết quả mới nhất đầu tiên.
Nội quy - Quy định

Server: Apache/2.4.18 (Unix) OpenSSL/1.0.1e-fips mod_bwlimited/1.4

Cache-Control: private

Pragma: private


markdown:
[ngocquynh-ht](/members/ngocquynh-ht.48665/)
##### Thành viên mới
Hiện nay, tôi đang muốn trồng cây hương thảo nhưng không biết ở Việt Nam có trồng được không và kỹ thuật trồng như thế nào? Có ai biết thì mách tôi với.
|Người viết||Bài viết có nội dung tương tự||Forum||Date|
|
|

Cache-Control: private, no-cache, max-age=0

Set-Cookie: xf_session=xcBXxTWDiOQSbwZtRz8VlD-yTGZeecHj; path=/; secure; httponly


markdown:
Không tìm thấy tin nào theo yêu cầu của bạn
Chuyên mục: Mua bán biệt thự Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang, nhà phố liền kề, bán villa 2018. Đăng tin rao vặt nhà đất trực tuyến miễn phí
Gợi ý
-
Nhập tên đường/phố, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố hoặc tên dự án. Ví dụ:
- Nguyễn Xí, Bình Thạnh
- Láng Hạ, Đống Đa
- Vũng Tàu
- Times City
- Phải chọn các gợi ý chúng tôi đề xuất bên dưới để kết quả chính xác
- Nếu không nhập địa điểm ở đây, Quý vị có thể chọn lựa khu vực bằng các ô phía dưới trong công cụ tìm kiếm này
Cần bán
- Cần bán
- Cho thuê
- Cần mua
- Cần thuê
Nhà mặt tiền
Loại bất động sản
- NHÀ
- Nhà mặt tiền
- Nhà trong hẻm
- Biệt thự, nhà liền kề
- Căn hộ chung cư
- Phòng trọ, nhà trọ
- Văn phòng
- Kho, xưởng
- Nhà hàng, khách sạn
- Shop, kiot, quán
- Trang trại
- Mặt bằng
- Đất thổ cư, đất ở
- Đất nền, liền kề, đất dự án
- Đất nông, lâm nghiệp
- Các loại khác
--- Tỉnh/Thành --
Tỉnh/Thành
- Hồ Chí Minh
- Bà Rịa-Vũng Tàu
- Bình Dương
- Đồng Nai
- Cần Thơ
- Long An
- An Giang
- Bạc Liêu
- Bến Tre
- Bình Phước
- Cà Mau
- Đắk Lắk
- Đăk Nông
- Đồng Tháp
- Gia Lai
- Hậu Giang
- Kiên Giang
- Kon Tum
- Lâm Đồng
- Sóc Trăng
- Tây Ninh
- Tiền Giang
- Trà Vinh
- Vĩnh Long
### Miền Nam
- Bình Định
- Bình Thuận
- Đà Nẵng
- Hà Tĩnh
- Thừa Thiên-Huế
- Khánh Hòa
- Nghệ An
- Ninh Thuận
- Phú Yên
- Quảng Bình
- Quảng Nam
- Quảng Ngãi
- Quảng Trị
### Miền Trung
- Hà Nội
- Hải Dương
- Hải Phòng
- Bắc Kạn
- Bắc Giang
- Bắc Ninh
- Cao Bằng
- Điện Biên
- Hà Giang
- Hà Nam
- Hòa Bình
- Hưng Yên
- Lạng Sơn
- Lào Cai
- Lai Châu
- Nam Định
- Ninh Bình
- Phú Thọ
- Quảng Ninh
- Sơn La
- Thái Bình
- Thái Nguyên
- Thanh Hóa
- Tuyên Quang
- Vĩnh Phúc
- Yên Bái
### Miền Bắc
--- Quận/Huyện ---
Quận/Huyện
---------- Giá --------
Mức giá
- 0 - 1 triệu
- 1 - 3 triệu
- 3 - 5 triệu
- 5 - 10 triệu
- 10 - 15 triệu
- 15 - 20 triệu
- 20 - 30 triệu
- 30 - 40 triệu
- 40 - 60 triệu
- 60 - 80 triệu
- 80 - 100 triệu
- 100 - 300 triệu
- 300 - 500 triệu
- 500 - 800 triệu
- 800 - 1 tỷ
- 1 - 2 tỷ
- 2 - 3 tỷ
- 3 - 4 tỷ
- 4 - 6 tỷ
- 6 - 8 tỷ
- 8 - 10 tỷ
- 10 - 15 tỷ
- 15 - 20 tỷ
- 20 - 30 tỷ
- 30 - 60 tỷ
- Trên 60 tỷ
**Chọn tất cả**
----- Diện tích ---
Diện tích
- 0 - 30m
2
- 30 - 50m
2
- 50 - 70m
2
- 70 - 100m
2
- 100 - 150m
2
- 150 - 200
2
- 200 - 250m
2
- 250 - 300m
2
- 300 - 350m
2
- 350 - 400m
2
- 400 - 600m
2
- 600 - 800m
2
- 800 - 1000m
2
- Trên 1000m
2 **Chọn tất cả**
------ Hướng -----
Hướng
- Đông
- Đông Bắc
- Đông Nam
- Tây
- Tây Bắc
- Tây Nam
- Nam
- Bắc
**Chọn tất cả**
#### Liên kết nổi bật
[Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/3/da-nang.html) **Đà Nẵng** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/14/binh-duong.html) **BÌNH DƯƠNG** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/133/quan-2.html) **Quận 2** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/138/quan-7.html) **Quận 7** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/140/quan-9.html) **Quận 9** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/151/huyen-binh-chanh.html) **Bình Chánh** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/143/quan-12.html) **Quận 12** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/144/quan-binh-tan.html) **Bình Tân** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/ho-chi-minh/149/quan-tan-phu.html) **Tân Phú** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/ho-chi-minh/150/quan-thu-duc.html) **Thủ Đức** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/153/huyen-cu-chi.html) **Củ Chi** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/ho-chi-minh/154/huyen-hoc-mon.html) **Hóc Môn** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/ho-chi-minh/155/huyen-nha-be.html) **Nhà Bè** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/da-nang/588/quan-lien-chieu.html) **Liên Chiểu** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/da-nang/584/quan-hai-chau.html) **Hải Châu** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-tho-cu-dat-o/da-nang/586/quan-son-tra.html) **Sơn Trà** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/da-nang/587/quan-ngu-hanh-son.html) **Ngũ Hành Sơn** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/binh-duong/594/huyen-ben-cat.html) **Bến Cát** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/binh-duong/593/thi-xa-di-an.html) **Dĩ An** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/binh-duong/591/thi-xa-thu-dau-mot.html) **Thủ Dầu Một** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/binh-duong/592/thi-xa-thuan-an.html) **Thuận An** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/binh-duong/597/huyen-tan-uyen.html) **Tân Uyên** [Bán nhà](/nha-dat/can-ban/nha-mat-tien/ba-ria-vung-tau/174/thanh-pho-vung-tau.html) **Vũng Tàu** [Bán nhà](/nha-dat/can-ban/nha-mat-tien/dong-nai/503/thanh-pho-bien-hoa.html) **Biên Hòa** [Bán đất](/nha-dat/can-ban/dat-nen-lien-ke-dat-du-an/dong-nai/507/huyen-long-thanh.html) **Long Thành**
Bạn biết https://alonhadat.com.vn qua hình thức nào ?
Google.com.vn, bing.com, ...
phiếu
Bạn bè giới thiệu
phiếu
Báo chí, truyền hình
phiếu
Mạng xã hội
phiếu
Khác
phiếu