text:
Thứ Bảy, 14/07/2012, 21:50
Lại bàn về xử lý "nợ xấu, nợ đẹp" khi con số nào cũng là "ẩn số"
Việc cần làm ngay là các TCTD ngân hàng công khai "nợ xấu" sau đó đánh giá phân loại từng món nợ này theo "nợ xấu" hay "nợ đẹp" từ đó mới thấy món nợ nào là cấp thiết để giải quyết.
Ông Lê Xuân Nghĩa, nguyên phó chủ tịch UBGSTC Quốc gia phát biểu cần thành lập công ty mua bán nợ quốc gia (AMC) và cho rằng đây là giải pháp khả dĩ nhất hiện nay để xử lý nợ xấu hay "nợ đẹp" hiện nay.
Với hàng loạt các cuộc hội thảo, họp bàn rồi cả những biện pháp chính sách hay các "đòn cân não" để tìm cách giải quyết vấn đề giải tỏa cục máu đông thông dòng tín dụng cho nền kinh tế. Nhưng sao càng bàn càng thấy "mong manh" thậm chí càng thấy "buồn" vì con số thực ảo của món nợ này chưa rõ ràng mà lúc nào cũng chỉ là ẩn số để "hù dọa" nền kinh tế mỏng và giảm sút dần theo thời gian. Nhưng không có nghĩa là ngồi yên mà chúng ta vẫn phải "bàn, tính" rồi tìm cách khơi thông.
Ông Lê Xuân Nghĩa cho biết ông là một thành viên trong nhóm chuyên gia đưa ra đề xuất về thành lập AMC nhằm giải quyết vấn đề nợ xấu và ông cho rằng khi đặt ra vấn đề xử lý nợ xấu, với kinh nghiệm và thông lệ của thế giới cũng chỉ có ba cách làm “cơ bản”. Thứ nhất là Chính phủ bơm tiền cho các ngân hàng để giải quyết nợ; thứ hai là thành lập công ty mua bán nợ và thứ ba là quốc hữu hóa những ngân hàng yếu kém.
Mà áp dụng một trong ba giải pháp này tại Việt Nam thì từng phương án có những "khó khăn" hay "mạo hiểm " riêng như phương án 1 khi Chính phủ bơm tiền thì rất rủi ro vì hầu hết ngân hàng nhỏ là ngân hàng của tư nhân, nếu bơm biền họ sẽ cho vay chính các dự án của các công ty con của họ, và do đó nợ xấu không được giải quyết. Có nghĩa là lượng tiền sẽ tăng và nguy cơ lạm phát có thể lại lui tới với tốc độ nhanh.
Thứ hai là nếu quốc hữu hóa cũng không khả thi vì các ngân hàng lớn vẫn đang là “quốc hữu” và nợ xấu đang tập trung ở nhóm này. Vì đa số các món nợ xấu lại do chính các Doanh nghiệp Nhà nước vay với số lượng lớn.
Và thứ ba là nên thành lập AMC (Công ty mua bán nợ xấu) có lẽ là giải pháp khả dĩ nhất để giải quyết nhanh vấn đề nợ xấu hiện nay.
Nhưng Nhiều ý kiến cho rằng nếu (AMC) được thành lập thì nguồn vốn này là của ai và là bao nhiêu trách nhiệm quyền hạn (chức năng) cơ cấu và cả yếu tố thời gian tồn tại của nó nữa cũng cần được khống chế vì cho là đây là giải pháp tình thế chứ không phải là chính sách"vĩnh cửu " Hơn nữa xác định rõ ràng về mức vốn, quyền lợi và nghĩa vụ., trách nhiệm của (AMC) được hoạt động theo cơ chế, chính sách hay luật nào ? Nếu không cẩn thận ta lại vẽ thêm ra một thứ "siêu công ty, hay siêu bộ " có thể lại là thừa ?
Theo ông nghĩa khi đề xuất ban đầu là AMC sẽ có vốn 4 tỷ USD, trong đó ngân sách cung cấp ban đầu khoảng 20 ngàn tỷ đồng vốn, phần còn lại sẽ huy động bằng nhiều cách, chẳng hạn công ty này sẽ phát hành trái phiếu,hoặc sử dụng tín phiếu của chính các ngân hàng để huy động vốn. Như vậy vấn đề chủ thể của AMC là những ai cần được công khai minh bạch trước đã còn nếu lấy nguồn vốn nhà nước là chủ yếu thì lại không nên. Hoặc như nêu ở trên là vốn huy động từ các nguồn khác từ chính các ngân hàng thì có phải là lại làm thêm động tác thừa không ? Sao ta không thực hiện tự tái cấu trúc hệ thống ngân hàng đi hãy dẹp bỏ các ngân hàng yếu kém và thanh lọc các khoản nợ nội bộ trước đi. Sau đó tự giải quyết nợ xấu ?
Theo ông Nghĩa nếu được thành lập thì AMC sẽ mua nợ của các ngân hàng, nhưng với giá mua tùy vào phân loại nợ, chẳng hạn nợ nhóm 5 sẽ mua với giá bằng 10% khoản nợ gốc, nhóm 4 là 20% và nhóm 3 là 50%.
Sau đó khi mua nợ từ các ngân hàng, AMC sẽ làm việc với các doanh nghiệp đang nợ để có cách xử lý phù hợp. Tức là công ty này sẽ có chức năng "buôn nợ" và như vậy việc quy định về vấn đề quản lý ông ty này như thế nào (ai là người đứng đầu ) trách nhiệm và quyền hạn của cá nhân và tập thể công ty này là gì ? hoạt động theo luật gì ? nếu không cẩn thận lại trở thành "siêu công ty" chuyên "buôn nợ" rồi lại tập hợp "thành quyền" và dễ mắc phải vào vòng "luẩn quẩn" của cơ chế "xin cho" kiểu vốn nhà nước không quản được ?.
Vì nếu các cách thức "buôn nợ" được thực hiện bởi AMC và chủ nợ và con nợ theo những cách áp dụng sau:
Thứ nhất là cổ phần hóa khoản nợ, theo đó AMC sẽ trở thành cổ đông của chính doanh nghiệp đó dựa trên phần nợ đã mua (Vấn đề này nói nghe dễ thực ra là rất khó vì các khoản nợ của DN NN thì sao ai là đại diện cho cái gọi là "cổ phần " vừa mới mua của AMC trong DNNN vì nếu cái DNNN này chưa thực hiện cổ phần hóa ?
Thứ hai là kêu gọi các nhà đầu tư mới đến để bán lại một phần hoặc toàn bộ nợ (Vấn đề này cũng vậy đối với các CTCP hay DNTN thì rõ ràng còn DNNN thì ai là người hay "giám" hay "được chọn" là nhà đầu tư mới đây ?
Thứ ba là chứng khoán hóa khoản nợ rồi bán (Cách này cũng vậy nhưng vẫn còn rủi ro trong tương lai hơn vì đã nợ xấu rồi thì cơ hội chứng khoán hóa có hiệu quả không )
Thứ tư là xóa nợ (Cách này có lẽ là dễ nhất) vì tất cả các DNN đều được áp dụng xóa nợ thì mừng quá chứ chỉ áp dụng theo kiểu (con đẻ, con nuôi, hay con nợ ) thì lại không công bằng và khó thực hiện.
Bàn đi tính lại ta thấy bản chất của AMC là một cơ chế để giải quyết vấn đề nợ xấu của nền kinh tế, không phải là doanh nghiệp hoạt động với mục tiêu lợi nhuận nên nó có thể thực hiện việc xóa nợ”. Nhưng như vậy thì cần gì phải chờ đến AMC mà giữa các Ngân hàng và DN cũng làm được việc đó chỉ có điều là cái khoản nợ xấu ấy có thực không và ở mức độ nào ?
Ý tưởng về AMC hiện đang được thảo luận rộng rãi và cần được đưa ra công luận bàn thảo công khai trước hết phải quy định rõ nguồn vốn của AMC này là ở đâu và trách nhiệm quản lý nguồn vốn đó thuộc về ai đồng thời đã là công ty kinh doanh vì (AMC thực chất là "buôn nợ" ) do vậy lãi và lỗ thuộc về ai ? dù bằng phương pháp gì cũng cần phải rõ ràng và minh bạch bằng không ta cứ để đúng theo quy luật kinh tế thị trường chi phối các ngân hàng cần phải tự phải quyết vấn đề nợ xấu và thực hiện tái cấu trúc hệ thống này càng nhanh càng tốt đây mới là vấn đề “cần làm ngay”.
Nhìn lại ta thấy giả sử không thành lập AMC để giải quyết ngay nợ xấu, liệu nền kinh tế có suy giảm liên miên không? nhìn ra thế giới các nền kinh tế lớn như Hoa Kỳ, Trung quốc và đặc biệt là Nhật Bản đã mất 16 năm để phục hồi từ một tình huống tương tự. Nhưng chúng ta cũng phải tính đến vấn đề nguyên nhân gây ra nợ xấu này và mục tiêu của lợi ích nhóm ở đây ? Vì có thể hoàn cảnh "nợ xấu" của ta khác xa với các món "nợ xấu" của các nền kinh tế khác trên thế giới? và cũng cần phải tính đến vấn đề tình hình sức khỏe thực sự của nền kinh tế.
Hiên nay có nhiều ý kiến thông báo của các TCTD cho rằng các ngân hàng có thể dùng dự phòng rủi ro để quản lý nợ xấu, nhưng thực chất con số nợ xấu này là bao nhiêu và các ngân hàng đã báo cáo trích nộp dự phòng rủi ro đủ chưa ta cũng không thể biết được chính xác ví như thực tế quỹ dự phòng rủi ro hiện nay chỉ có 67 ngàn tỷ đồng, nhưng trong đó cũng chỉ có thể huy động khoảng 40 ngàn tỷ đồng để xử lý nợ xấu.
Mà hôm 12/7 vừa qua Ngân hàng Nhà nước vừa công bố con số nợ xấu là 202 ngàn tỷ đồng thì vấn đề "lỗ hổng" chênh lệch giữa 40 ngàn tỷ với 202 ngàn tỷ này sẽ lấy từ đâu ?
Kết luận : Nếu cứ bàn và bàn rồi lại thảo mà không nhìn lại từ thực tế cũng như nguyên nhân dẫn đến thực tế ấy thì sẽ không có lối thoát khả thi hay được gọi là có chút "hiệu quả" vì vậy trước hết việc cần làm ngay là NHNN yêu cầu các TCTD ngân hàng công khai "nợ xấu" sau đó đánh giá phân loại từng món nợ này theo "nợ xấu" hay "nợ đẹp" từ đó mới thấy món nợ nào là cấp thiết và xử lý trên tinh thần vì sự ổn định cho cả DN, NH và nền kinh tế chứ không thể "nói đùa " hay cứ bàn kiểu "cưỡi ngựa xem hoa" được. Còn vấn đề có hay không có AMC vẫn chỉ là giải pháp cụ thể chứ không phải là định hướng chung vì xét cho cùng quy luật bất biến "đã là nợ thì phải trả" chỉ có là hãy chon cách trả mà thôi.
theo Mai Huy
Tamnhin.net
Với hàng loạt các cuộc hội thảo, họp bàn rồi cả những biện pháp chính sách hay các "đòn cân não" để tìm cách giải quyết vấn đề giải tỏa cục máu đông thông dòng tín dụng cho nền kinh tế. Nhưng sao càng bàn càng thấy "mong manh" thậm chí càng thấy "buồn" vì con số thực ảo của món nợ này chưa rõ ràng mà lúc nào cũng chỉ là ẩn số để "hù dọa" nền kinh tế mỏng và giảm sút dần theo thời gian. Nhưng không có nghĩa là ngồi yên mà chúng ta vẫn phải "bàn, tính" rồi tìm cách khơi thông.
Ông Lê Xuân Nghĩa cho biết ông là một thành viên trong nhóm chuyên gia đưa ra đề xuất về thành lập AMC nhằm giải quyết vấn đề nợ xấu và ông cho rằng khi đặt ra vấn đề xử lý nợ xấu, với kinh nghiệm và thông lệ của thế giới cũng chỉ có ba cách làm “cơ bản”. Thứ nhất là Chính phủ bơm tiền cho các ngân hàng để giải quyết nợ; thứ hai là thành lập công ty mua bán nợ và thứ ba là quốc hữu hóa những ngân hàng yếu kém.
Mà áp dụng một trong ba giải pháp này tại Việt Nam thì từng phương án có những "khó khăn" hay "mạo hiểm " riêng như phương án 1 khi Chính phủ bơm tiền thì rất rủi ro vì hầu hết ngân hàng nhỏ là ngân hàng của tư nhân, nếu bơm biền họ sẽ cho vay chính các dự án của các công ty con của họ, và do đó nợ xấu không được giải quyết. Có nghĩa là lượng tiền sẽ tăng và nguy cơ lạm phát có thể lại lui tới với tốc độ nhanh.
Thứ hai là nếu quốc hữu hóa cũng không khả thi vì các ngân hàng lớn vẫn đang là “quốc hữu” và nợ xấu đang tập trung ở nhóm này. Vì đa số các món nợ xấu lại do chính các Doanh nghiệp Nhà nước vay với số lượng lớn.
Và thứ ba là nên thành lập AMC (Công ty mua bán nợ xấu) có lẽ là giải pháp khả dĩ nhất để giải quyết nhanh vấn đề nợ xấu hiện nay.
Nhưng Nhiều ý kiến cho rằng nếu (AMC) được thành lập thì nguồn vốn này là của ai và là bao nhiêu trách nhiệm quyền hạn (chức năng) cơ cấu và cả yếu tố thời gian tồn tại của nó nữa cũng cần được khống chế vì cho là đây là giải pháp tình thế chứ không phải là chính sách"vĩnh cửu " Hơn nữa xác định rõ ràng về mức vốn, quyền lợi và nghĩa vụ., trách nhiệm của (AMC) được hoạt động theo cơ chế, chính sách hay luật nào ? Nếu không cẩn thận ta lại vẽ thêm ra một thứ "siêu công ty, hay siêu bộ " có thể lại là thừa ?
Theo ông nghĩa khi đề xuất ban đầu là AMC sẽ có vốn 4 tỷ USD, trong đó ngân sách cung cấp ban đầu khoảng 20 ngàn tỷ đồng vốn, phần còn lại sẽ huy động bằng nhiều cách, chẳng hạn công ty này sẽ phát hành trái phiếu,hoặc sử dụng tín phiếu của chính các ngân hàng để huy động vốn. Như vậy vấn đề chủ thể của AMC là những ai cần được công khai minh bạch trước đã còn nếu lấy nguồn vốn nhà nước là chủ yếu thì lại không nên. Hoặc như nêu ở trên là vốn huy động từ các nguồn khác từ chính các ngân hàng thì có phải là lại làm thêm động tác thừa không ? Sao ta không thực hiện tự tái cấu trúc hệ thống ngân hàng đi hãy dẹp bỏ các ngân hàng yếu kém và thanh lọc các khoản nợ nội bộ trước đi. Sau đó tự giải quyết nợ xấu ?
Theo ông Nghĩa nếu được thành lập thì AMC sẽ mua nợ của các ngân hàng, nhưng với giá mua tùy vào phân loại nợ, chẳng hạn nợ nhóm 5 sẽ mua với giá bằng 10% khoản nợ gốc, nhóm 4 là 20% và nhóm 3 là 50%.
Sau đó khi mua nợ từ các ngân hàng, AMC sẽ làm việc với các doanh nghiệp đang nợ để có cách xử lý phù hợp. Tức là công ty này sẽ có chức năng "buôn nợ" và như vậy việc quy định về vấn đề quản lý ông ty này như thế nào (ai là người đứng đầu ) trách nhiệm và quyền hạn của cá nhân và tập thể công ty này là gì ? hoạt động theo luật gì ? nếu không cẩn thận lại trở thành "siêu công ty" chuyên "buôn nợ" rồi lại tập hợp "thành quyền" và dễ mắc phải vào vòng "luẩn quẩn" của cơ chế "xin cho" kiểu vốn nhà nước không quản được ?.
Vì nếu các cách thức "buôn nợ" được thực hiện bởi AMC và chủ nợ và con nợ theo những cách áp dụng sau:
Thứ nhất là cổ phần hóa khoản nợ, theo đó AMC sẽ trở thành cổ đông của chính doanh nghiệp đó dựa trên phần nợ đã mua (Vấn đề này nói nghe dễ thực ra là rất khó vì các khoản nợ của DN NN thì sao ai là đại diện cho cái gọi là "cổ phần " vừa mới mua của AMC trong DNNN vì nếu cái DNNN này chưa thực hiện cổ phần hóa ?
Thứ hai là kêu gọi các nhà đầu tư mới đến để bán lại một phần hoặc toàn bộ nợ (Vấn đề này cũng vậy đối với các CTCP hay DNTN thì rõ ràng còn DNNN thì ai là người hay "giám" hay "được chọn" là nhà đầu tư mới đây ?
Thứ ba là chứng khoán hóa khoản nợ rồi bán (Cách này cũng vậy nhưng vẫn còn rủi ro trong tương lai hơn vì đã nợ xấu rồi thì cơ hội chứng khoán hóa có hiệu quả không )
Thứ tư là xóa nợ (Cách này có lẽ là dễ nhất) vì tất cả các DNN đều được áp dụng xóa nợ thì mừng quá chứ chỉ áp dụng theo kiểu (con đẻ, con nuôi, hay con nợ ) thì lại không công bằng và khó thực hiện.
Bàn đi tính lại ta thấy bản chất của AMC là một cơ chế để giải quyết vấn đề nợ xấu của nền kinh tế, không phải là doanh nghiệp hoạt động với mục tiêu lợi nhuận nên nó có thể thực hiện việc xóa nợ”. Nhưng như vậy thì cần gì phải chờ đến AMC mà giữa các Ngân hàng và DN cũng làm được việc đó chỉ có điều là cái khoản nợ xấu ấy có thực không và ở mức độ nào ?
Ý tưởng về AMC hiện đang được thảo luận rộng rãi và cần được đưa ra công luận bàn thảo công khai trước hết phải quy định rõ nguồn vốn của AMC này là ở đâu và trách nhiệm quản lý nguồn vốn đó thuộc về ai đồng thời đã là công ty kinh doanh vì (AMC thực chất là "buôn nợ" ) do vậy lãi và lỗ thuộc về ai ? dù bằng phương pháp gì cũng cần phải rõ ràng và minh bạch bằng không ta cứ để đúng theo quy luật kinh tế thị trường chi phối các ngân hàng cần phải tự phải quyết vấn đề nợ xấu và thực hiện tái cấu trúc hệ thống này càng nhanh càng tốt đây mới là vấn đề “cần làm ngay”.
Nhìn lại ta thấy giả sử không thành lập AMC để giải quyết ngay nợ xấu, liệu nền kinh tế có suy giảm liên miên không? nhìn ra thế giới các nền kinh tế lớn như Hoa Kỳ, Trung quốc và đặc biệt là Nhật Bản đã mất 16 năm để phục hồi từ một tình huống tương tự. Nhưng chúng ta cũng phải tính đến vấn đề nguyên nhân gây ra nợ xấu này và mục tiêu của lợi ích nhóm ở đây ? Vì có thể hoàn cảnh "nợ xấu" của ta khác xa với các món "nợ xấu" của các nền kinh tế khác trên thế giới? và cũng cần phải tính đến vấn đề tình hình sức khỏe thực sự của nền kinh tế.
Hiên nay có nhiều ý kiến thông báo của các TCTD cho rằng các ngân hàng có thể dùng dự phòng rủi ro để quản lý nợ xấu, nhưng thực chất con số nợ xấu này là bao nhiêu và các ngân hàng đã báo cáo trích nộp dự phòng rủi ro đủ chưa ta cũng không thể biết được chính xác ví như thực tế quỹ dự phòng rủi ro hiện nay chỉ có 67 ngàn tỷ đồng, nhưng trong đó cũng chỉ có thể huy động khoảng 40 ngàn tỷ đồng để xử lý nợ xấu.
Mà hôm 12/7 vừa qua Ngân hàng Nhà nước vừa công bố con số nợ xấu là 202 ngàn tỷ đồng thì vấn đề "lỗ hổng" chênh lệch giữa 40 ngàn tỷ với 202 ngàn tỷ này sẽ lấy từ đâu ?
Kết luận : Nếu cứ bàn và bàn rồi lại thảo mà không nhìn lại từ thực tế cũng như nguyên nhân dẫn đến thực tế ấy thì sẽ không có lối thoát khả thi hay được gọi là có chút "hiệu quả" vì vậy trước hết việc cần làm ngay là NHNN yêu cầu các TCTD ngân hàng công khai "nợ xấu" sau đó đánh giá phân loại từng món nợ này theo "nợ xấu" hay "nợ đẹp" từ đó mới thấy món nợ nào là cấp thiết và xử lý trên tinh thần vì sự ổn định cho cả DN, NH và nền kinh tế chứ không thể "nói đùa " hay cứ bàn kiểu "cưỡi ngựa xem hoa" được. Còn vấn đề có hay không có AMC vẫn chỉ là giải pháp cụ thể chứ không phải là định hướng chung vì xét cho cùng quy luật bất biến "đã là nợ thì phải trả" chỉ có là hãy chon cách trả mà thôi.
theo Mai Huy
Tamnhin.net
Các tin tức khác trong mục Tài chính - Chứng khoán
- Dự kiến gói vay nhà ở xã hội năm 2017 là 1.000 tỷ đồng
- Cuối năm, các doanh nghiệp BĐS đua nhau huy động vốn
- Giới đầu tư BĐS 'nín thở' trước các động thái thắt - mở dòng vốn
- Năm 2017: người vay gói 30.000 tỷ tiếp tục trả mức lãi suất 5% (03/01)
- Tín dụng vào địa ốc tăng 5,3% (29/12)
- TPBank tung gói vay mua nhà đất lãi suất chỉ từ 6,9%/năm (29/12)
- Tp.HCM: Dư nợ BĐS chiếm 11% tổng dư nợ cho vay trên địa bàn (29/12)
- Bất động sản là kênh đầu tư hiệu quả nhất (29/12)
- Cựu lãnh đạo ngân hàng Đông Á bị bắt, BĐS Phát Đạt có ảnh hưởng gì? (29/12)
- Dài cổ chờ vay tiền mua... nhà ở xã hội (29/12)
- HoREA: Tín dụng đổ mạnh vào bất động sản Tp.HCM (29/12)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât

markdown:
Thứ Bảy, 14/07/2012, 21:50
# Lại bàn về xử lý "nợ xấu, nợ đẹp" khi con số nào cũng là "ẩn số"
Việc cần làm ngay là các TCTD ngân hàng công khai "nợ xấu" sau đó đánh giá phân loại từng món nợ này theo "nợ xấu" hay "nợ đẹp" từ đó mới thấy món nợ nào là cấp thiết để giải quyết.
Ông Lê Xuân Nghĩa, nguyên phó chủ tịch UBGSTC Quốc gia phát biểu cần thành lập công ty mua bán nợ quốc gia (AMC) và cho rằng đây là giải pháp khả dĩ nhất hiện nay để xử lý nợ xấu hay "nợ đẹp" hiện nay.
Với hàng loạt các cuộc hội thảo, họp bàn rồi cả những biện pháp chính sách hay các "đòn cân não" để tìm cách giải quyết vấn đề giải tỏa cục máu đông thông dòng tín dụng cho nền kinh tế. Nhưng sao càng bàn càng thấy "mong manh" thậm chí càng thấy "buồn" vì con số thực ảo của món nợ này chưa rõ ràng mà lúc nào cũng chỉ là ẩn số để "hù dọa" nền kinh tế mỏng và giảm sút dần theo thời gian. Nhưng không có nghĩa là ngồi yên mà chúng ta vẫn phải "bàn, tính" rồi tìm cách khơi thông.
Ông Lê Xuân Nghĩa cho biết ông là một thành viên trong nhóm chuyên gia đưa ra đề xuất về thành lập AMC nhằm giải quyết vấn đề nợ xấu và ông cho rằng khi đặt ra vấn đề xử lý nợ xấu, với kinh nghiệm và thông lệ của thế giới cũng chỉ có ba cách làm “cơ bản”. Thứ nhất là Chính phủ bơm tiền cho các ngân hàng để giải quyết nợ; thứ hai là thành lập công ty mua bán nợ và thứ ba là quốc hữu hóa những ngân hàng yếu kém.
Mà áp dụng một trong ba giải pháp này tại Việt Nam thì từng phương án có những "khó khăn" hay "mạo hiểm " riêng như phương án 1 khi Chính phủ bơm tiền thì rất rủi ro vì hầu hết ngân hàng nhỏ là ngân hàng của tư nhân, nếu bơm biền họ sẽ cho vay chính các dự án của các công ty con của họ, và do đó nợ xấu không được giải quyết. Có nghĩa là lượng tiền sẽ tăng và nguy cơ lạm phát có thể lại lui tới với tốc độ nhanh.
Thứ hai là nếu quốc hữu hóa cũng không khả thi vì các ngân hàng lớn vẫn đang là “quốc hữu” và nợ xấu đang tập trung ở nhóm này. Vì đa số các món nợ xấu lại do chính các Doanh nghiệp Nhà nước vay với số lượng lớn.
Và thứ ba là nên thành lập AMC (Công ty mua bán nợ xấu) có lẽ là giải pháp khả dĩ nhất để giải quyết nhanh vấn đề nợ xấu hiện nay.
Nhưng Nhiều ý kiến cho rằng nếu (AMC) được thành lập thì nguồn vốn này là của ai và là bao nhiêu trách nhiệm quyền hạn (chức năng) cơ cấu và cả yếu tố thời gian tồn tại của nó nữa cũng cần được khống chế vì cho là đây là giải pháp tình thế chứ không phải là chính sách"vĩnh cửu " Hơn nữa xác định rõ ràng về mức vốn, quyền lợi và nghĩa vụ., trách nhiệm của (AMC) được hoạt động theo cơ chế, chính sách hay luật nào ? Nếu không cẩn thận ta lại vẽ thêm ra một thứ "siêu công ty, hay siêu bộ " có thể lại là thừa ?
Theo ông nghĩa khi đề xuất ban đầu là AMC sẽ có vốn 4 tỷ USD, trong đó ngân sách cung cấp ban đầu khoảng 20 ngàn tỷ đồng vốn, phần còn lại sẽ huy động bằng nhiều cách, chẳng hạn công ty này sẽ phát hành trái phiếu,hoặc sử dụng tín phiếu của chính các ngân hàng để huy động vốn. Như vậy vấn đề chủ thể của AMC là những ai cần được công khai minh bạch trước đã còn nếu lấy nguồn vốn nhà nước là chủ yếu thì lại không nên. Hoặc như nêu ở trên là vốn huy động từ các nguồn khác từ chính các ngân hàng thì có phải là lại làm thêm động tác thừa không ? Sao ta không thực hiện tự tái cấu trúc hệ thống ngân hàng đi hãy dẹp bỏ các ngân hàng yếu kém và thanh lọc các khoản nợ nội bộ trước đi. Sau đó tự giải quyết nợ xấu ?
Theo ông Nghĩa nếu được thành lập thì AMC sẽ mua nợ của các ngân hàng, nhưng với giá mua tùy vào phân loại nợ, chẳng hạn nợ nhóm 5 sẽ mua với giá bằng 10% khoản nợ gốc, nhóm 4 là 20% và nhóm 3 là 50%.
Sau đó khi mua nợ từ các ngân hàng, AMC sẽ làm việc với các doanh nghiệp đang nợ để có cách xử lý phù hợp. Tức là công ty này sẽ có chức năng "buôn nợ" và như vậy việc quy định về vấn đề quản lý ông ty này như thế nào (ai là người đứng đầu ) trách nhiệm và quyền hạn của cá nhân và tập thể công ty này là gì ? hoạt động theo luật gì ? nếu không cẩn thận lại trở thành "siêu công ty" chuyên "buôn nợ" rồi lại tập hợp "thành quyền" và dễ mắc phải vào vòng "luẩn quẩn" của cơ chế "xin cho" kiểu vốn nhà nước không quản được ?.
Vì nếu các cách thức "buôn nợ" được thực hiện bởi AMC và chủ nợ và con nợ theo những cách áp dụng sau:
Thứ nhất là cổ phần hóa khoản nợ, theo đó AMC sẽ trở thành cổ đông của chính doanh nghiệp đó dựa trên phần nợ đã mua (Vấn đề này nói nghe dễ thực ra là rất khó vì các khoản nợ của DN NN thì sao ai là đại diện cho cái gọi là "cổ phần " vừa mới mua của AMC trong DNNN vì nếu cái DNNN này chưa thực hiện cổ phần hóa ?
Thứ hai là kêu gọi các nhà đầu tư mới đến để bán lại một phần hoặc toàn bộ nợ (Vấn đề này cũng vậy đối với các CTCP hay DNTN thì rõ ràng còn DNNN thì ai là người hay "giám" hay "được chọn" là nhà đầu tư mới đây ?
Thứ ba là chứng khoán hóa khoản nợ rồi bán (Cách này cũng vậy nhưng vẫn còn rủi ro trong tương lai hơn vì đã nợ xấu rồi thì cơ hội chứng khoán hóa có hiệu quả không )
Thứ tư là xóa nợ (Cách này có lẽ là dễ nhất) vì tất cả các DNN đều được áp dụng xóa nợ thì mừng quá chứ chỉ áp dụng theo kiểu (con đẻ, con nuôi, hay con nợ ) thì lại không công bằng và khó thực hiện.
Bàn đi tính lại ta thấy bản chất của AMC là một cơ chế để giải quyết vấn đề nợ xấu của nền kinh tế, không phải là doanh nghiệp hoạt động với mục tiêu lợi nhuận nên nó có thể thực hiện việc xóa nợ”. Nhưng như vậy thì cần gì phải chờ đến AMC mà giữa các Ngân hàng và DN cũng làm được việc đó chỉ có điều là cái khoản nợ xấu ấy có thực không và ở mức độ nào ?
Ý tưởng về AMC hiện đang được thảo luận rộng rãi và cần được đưa ra công luận bàn thảo công khai trước hết phải quy định rõ nguồn vốn của AMC này là ở đâu và trách nhiệm quản lý nguồn vốn đó thuộc về ai đồng thời đã là công ty kinh doanh vì (AMC thực chất là "buôn nợ" ) do vậy lãi và lỗ thuộc về ai ? dù bằng phương pháp gì cũng cần phải rõ ràng và minh bạch bằng không ta cứ để đúng theo quy luật kinh tế thị trường chi phối các ngân hàng cần phải tự phải quyết vấn đề nợ xấu và thực hiện tái cấu trúc hệ thống này càng nhanh càng tốt đây mới là vấn đề “cần làm ngay”.
Nhìn lại ta thấy giả sử không thành lập AMC để giải quyết ngay nợ xấu, liệu nền kinh tế có suy giảm liên miên không? nhìn ra thế giới các nền kinh tế lớn như Hoa Kỳ, Trung quốc và đặc biệt là Nhật Bản đã mất 16 năm để phục hồi từ một tình huống tương tự. Nhưng chúng ta cũng phải tính đến vấn đề nguyên nhân gây ra nợ xấu này và mục tiêu của lợi ích nhóm ở đây ? Vì có thể hoàn cảnh "nợ xấu" của ta khác xa với các món "nợ xấu" của các nền kinh tế khác trên thế giới? và cũng cần phải tính đến vấn đề tình hình sức khỏe thực sự của nền kinh tế.
Hiên nay có nhiều ý kiến thông báo của các TCTD cho rằng các ngân hàng có thể dùng dự phòng rủi ro để quản lý nợ xấu, nhưng thực chất con số nợ xấu này là bao nhiêu và các ngân hàng đã báo cáo trích nộp dự phòng rủi ro đủ chưa ta cũng không thể biết được chính xác ví như thực tế quỹ dự phòng rủi ro hiện nay chỉ có 67 ngàn tỷ đồng, nhưng trong đó cũng chỉ có thể huy động khoảng 40 ngàn tỷ đồng để xử lý nợ xấu.
Mà hôm 12/7 vừa qua Ngân hàng Nhà nước vừa công bố con số nợ xấu là 202 ngàn tỷ đồng thì vấn đề "lỗ hổng" chênh lệch giữa 40 ngàn tỷ với 202 ngàn tỷ này sẽ lấy từ đâu ?
Kết luận : Nếu cứ bàn và bàn rồi lại thảo mà không nhìn lại từ thực tế cũng như nguyên nhân dẫn đến thực tế ấy thì sẽ không có lối thoát khả thi hay được gọi là có chút "hiệu quả" vì vậy trước hết việc cần làm ngay là NHNN yêu cầu các TCTD ngân hàng công khai "nợ xấu" sau đó đánh giá phân loại từng món nợ này theo "nợ xấu" hay "nợ đẹp" từ đó mới thấy món nợ nào là cấp thiết và xử lý trên tinh thần vì sự ổn định cho cả DN, NH và nền kinh tế chứ không thể "nói đùa " hay cứ bàn kiểu "cưỡi ngựa xem hoa" được. Còn vấn đề có hay không có AMC vẫn chỉ là giải pháp cụ thể chứ không phải là định hướng chung vì xét cho cùng quy luật bất biến "đã là nợ thì phải trả" chỉ có là hãy chon cách trả mà thôi.
theo Mai Huy
Tamnhin.net
Với hàng loạt các cuộc hội thảo, họp bàn rồi cả những biện pháp chính sách hay các "đòn cân não" để tìm cách giải quyết vấn đề giải tỏa cục máu đông thông dòng tín dụng cho nền kinh tế. Nhưng sao càng bàn càng thấy "mong manh" thậm chí càng thấy "buồn" vì con số thực ảo của món nợ này chưa rõ ràng mà lúc nào cũng chỉ là ẩn số để "hù dọa" nền kinh tế mỏng và giảm sút dần theo thời gian. Nhưng không có nghĩa là ngồi yên mà chúng ta vẫn phải "bàn, tính" rồi tìm cách khơi thông.
Ông Lê Xuân Nghĩa cho biết ông là một thành viên trong nhóm chuyên gia đưa ra đề xuất về thành lập AMC nhằm giải quyết vấn đề nợ xấu và ông cho rằng khi đặt ra vấn đề xử lý nợ xấu, với kinh nghiệm và thông lệ của thế giới cũng chỉ có ba cách làm “cơ bản”. Thứ nhất là Chính phủ bơm tiền cho các ngân hàng để giải quyết nợ; thứ hai là thành lập công ty mua bán nợ và thứ ba là quốc hữu hóa những ngân hàng yếu kém.
Mà áp dụng một trong ba giải pháp này tại Việt Nam thì từng phương án có những "khó khăn" hay "mạo hiểm " riêng như phương án 1 khi Chính phủ bơm tiền thì rất rủi ro vì hầu hết ngân hàng nhỏ là ngân hàng của tư nhân, nếu bơm biền họ sẽ cho vay chính các dự án của các công ty con của họ, và do đó nợ xấu không được giải quyết. Có nghĩa là lượng tiền sẽ tăng và nguy cơ lạm phát có thể lại lui tới với tốc độ nhanh.
Thứ hai là nếu quốc hữu hóa cũng không khả thi vì các ngân hàng lớn vẫn đang là “quốc hữu” và nợ xấu đang tập trung ở nhóm này. Vì đa số các món nợ xấu lại do chính các Doanh nghiệp Nhà nước vay với số lượng lớn.
Và thứ ba là nên thành lập AMC (Công ty mua bán nợ xấu) có lẽ là giải pháp khả dĩ nhất để giải quyết nhanh vấn đề nợ xấu hiện nay.
Nhưng Nhiều ý kiến cho rằng nếu (AMC) được thành lập thì nguồn vốn này là của ai và là bao nhiêu trách nhiệm quyền hạn (chức năng) cơ cấu và cả yếu tố thời gian tồn tại của nó nữa cũng cần được khống chế vì cho là đây là giải pháp tình thế chứ không phải là chính sách"vĩnh cửu " Hơn nữa xác định rõ ràng về mức vốn, quyền lợi và nghĩa vụ., trách nhiệm của (AMC) được hoạt động theo cơ chế, chính sách hay luật nào ? Nếu không cẩn thận ta lại vẽ thêm ra một thứ "siêu công ty, hay siêu bộ " có thể lại là thừa ?
Theo ông nghĩa khi đề xuất ban đầu là AMC sẽ có vốn 4 tỷ USD, trong đó ngân sách cung cấp ban đầu khoảng 20 ngàn tỷ đồng vốn, phần còn lại sẽ huy động bằng nhiều cách, chẳng hạn công ty này sẽ phát hành trái phiếu,hoặc sử dụng tín phiếu của chính các ngân hàng để huy động vốn. Như vậy vấn đề chủ thể của AMC là những ai cần được công khai minh bạch trước đã còn nếu lấy nguồn vốn nhà nước là chủ yếu thì lại không nên. Hoặc như nêu ở trên là vốn huy động từ các nguồn khác từ chính các ngân hàng thì có phải là lại làm thêm động tác thừa không ? Sao ta không thực hiện tự tái cấu trúc hệ thống ngân hàng đi hãy dẹp bỏ các ngân hàng yếu kém và thanh lọc các khoản nợ nội bộ trước đi. Sau đó tự giải quyết nợ xấu ?
Theo ông Nghĩa nếu được thành lập thì AMC sẽ mua nợ của các ngân hàng, nhưng với giá mua tùy vào phân loại nợ, chẳng hạn nợ nhóm 5 sẽ mua với giá bằng 10% khoản nợ gốc, nhóm 4 là 20% và nhóm 3 là 50%.
Sau đó khi mua nợ từ các ngân hàng, AMC sẽ làm việc với các doanh nghiệp đang nợ để có cách xử lý phù hợp. Tức là công ty này sẽ có chức năng "buôn nợ" và như vậy việc quy định về vấn đề quản lý ông ty này như thế nào (ai là người đứng đầu ) trách nhiệm và quyền hạn của cá nhân và tập thể công ty này là gì ? hoạt động theo luật gì ? nếu không cẩn thận lại trở thành "siêu công ty" chuyên "buôn nợ" rồi lại tập hợp "thành quyền" và dễ mắc phải vào vòng "luẩn quẩn" của cơ chế "xin cho" kiểu vốn nhà nước không quản được ?.
Vì nếu các cách thức "buôn nợ" được thực hiện bởi AMC và chủ nợ và con nợ theo những cách áp dụng sau:
Thứ nhất là cổ phần hóa khoản nợ, theo đó AMC sẽ trở thành cổ đông của chính doanh nghiệp đó dựa trên phần nợ đã mua (Vấn đề này nói nghe dễ thực ra là rất khó vì các khoản nợ của DN NN thì sao ai là đại diện cho cái gọi là "cổ phần " vừa mới mua của AMC trong DNNN vì nếu cái DNNN này chưa thực hiện cổ phần hóa ?
Thứ hai là kêu gọi các nhà đầu tư mới đến để bán lại một phần hoặc toàn bộ nợ (Vấn đề này cũng vậy đối với các CTCP hay DNTN thì rõ ràng còn DNNN thì ai là người hay "giám" hay "được chọn" là nhà đầu tư mới đây ?
Thứ ba là chứng khoán hóa khoản nợ rồi bán (Cách này cũng vậy nhưng vẫn còn rủi ro trong tương lai hơn vì đã nợ xấu rồi thì cơ hội chứng khoán hóa có hiệu quả không )
Thứ tư là xóa nợ (Cách này có lẽ là dễ nhất) vì tất cả các DNN đều được áp dụng xóa nợ thì mừng quá chứ chỉ áp dụng theo kiểu (con đẻ, con nuôi, hay con nợ ) thì lại không công bằng và khó thực hiện.
Bàn đi tính lại ta thấy bản chất của AMC là một cơ chế để giải quyết vấn đề nợ xấu của nền kinh tế, không phải là doanh nghiệp hoạt động với mục tiêu lợi nhuận nên nó có thể thực hiện việc xóa nợ”. Nhưng như vậy thì cần gì phải chờ đến AMC mà giữa các Ngân hàng và DN cũng làm được việc đó chỉ có điều là cái khoản nợ xấu ấy có thực không và ở mức độ nào ?
Ý tưởng về AMC hiện đang được thảo luận rộng rãi và cần được đưa ra công luận bàn thảo công khai trước hết phải quy định rõ nguồn vốn của AMC này là ở đâu và trách nhiệm quản lý nguồn vốn đó thuộc về ai đồng thời đã là công ty kinh doanh vì (AMC thực chất là "buôn nợ" ) do vậy lãi và lỗ thuộc về ai ? dù bằng phương pháp gì cũng cần phải rõ ràng và minh bạch bằng không ta cứ để đúng theo quy luật kinh tế thị trường chi phối các ngân hàng cần phải tự phải quyết vấn đề nợ xấu và thực hiện tái cấu trúc hệ thống này càng nhanh càng tốt đây mới là vấn đề “cần làm ngay”.
Nhìn lại ta thấy giả sử không thành lập AMC để giải quyết ngay nợ xấu, liệu nền kinh tế có suy giảm liên miên không? nhìn ra thế giới các nền kinh tế lớn như Hoa Kỳ, Trung quốc và đặc biệt là Nhật Bản đã mất 16 năm để phục hồi từ một tình huống tương tự. Nhưng chúng ta cũng phải tính đến vấn đề nguyên nhân gây ra nợ xấu này và mục tiêu của lợi ích nhóm ở đây ? Vì có thể hoàn cảnh "nợ xấu" của ta khác xa với các món "nợ xấu" của các nền kinh tế khác trên thế giới? và cũng cần phải tính đến vấn đề tình hình sức khỏe thực sự của nền kinh tế.
Hiên nay có nhiều ý kiến thông báo của các TCTD cho rằng các ngân hàng có thể dùng dự phòng rủi ro để quản lý nợ xấu, nhưng thực chất con số nợ xấu này là bao nhiêu và các ngân hàng đã báo cáo trích nộp dự phòng rủi ro đủ chưa ta cũng không thể biết được chính xác ví như thực tế quỹ dự phòng rủi ro hiện nay chỉ có 67 ngàn tỷ đồng, nhưng trong đó cũng chỉ có thể huy động khoảng 40 ngàn tỷ đồng để xử lý nợ xấu.
Mà hôm 12/7 vừa qua Ngân hàng Nhà nước vừa công bố con số nợ xấu là 202 ngàn tỷ đồng thì vấn đề "lỗ hổng" chênh lệch giữa 40 ngàn tỷ với 202 ngàn tỷ này sẽ lấy từ đâu ?
Kết luận : Nếu cứ bàn và bàn rồi lại thảo mà không nhìn lại từ thực tế cũng như nguyên nhân dẫn đến thực tế ấy thì sẽ không có lối thoát khả thi hay được gọi là có chút "hiệu quả" vì vậy trước hết việc cần làm ngay là NHNN yêu cầu các TCTD ngân hàng công khai "nợ xấu" sau đó đánh giá phân loại từng món nợ này theo "nợ xấu" hay "nợ đẹp" từ đó mới thấy món nợ nào là cấp thiết và xử lý trên tinh thần vì sự ổn định cho cả DN, NH và nền kinh tế chứ không thể "nói đùa " hay cứ bàn kiểu "cưỡi ngựa xem hoa" được. Còn vấn đề có hay không có AMC vẫn chỉ là giải pháp cụ thể chứ không phải là định hướng chung vì xét cho cùng quy luật bất biến "đã là nợ thì phải trả" chỉ có là hãy chon cách trả mà thôi.
theo Mai Huy
Tamnhin.net
Các tin tức khác trong mục Tài chính - Chứng khoán
-
Dự kiến gói vay nhà ở xã hội năm 2017 là 1.000 tỷ đồng
-
Cuối năm, các doanh nghiệp BĐS đua nhau huy động vốn
-
Giới đầu tư BĐS 'nín thở' trước các động thái thắt - mở dòng vốn
[Năm 2017: người vay gói 30.000 tỷ tiếp tục trả mức lãi suất 5% (03/01)](http://123nhadat.vn/news/t58064/tai-chinh-chung-khoan/nam-2017-nguoi-vay-goi-30-000-ty-tiep-tuc-tra-muc-lai-suat-5.html) [Tín dụng vào địa ốc tăng 5,3% (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57802/tai-chinh-chung-khoan/tin-dung-vao-dia-oc-tang-5-3.html) [TPBank tung gói vay mua nhà đất lãi suất chỉ từ 6,9%/năm (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57801/tai-chinh-chung-khoan/tpbank-tung-goi-vay-mua-nha-dat-lai-suat-chi-tu-6-9-nam.html) [Tp.HCM: Dư nợ BĐS chiếm 11% tổng dư nợ cho vay trên địa bàn (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57799/tai-chinh-chung-khoan/tp-hcm-du-no-bds-chiem-11-tong-du-no-cho-vay-tren-dia-ban.html) [Bất động sản là kênh đầu tư hiệu quả nhất (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57800/tai-chinh-chung-khoan/bat-dong-san-la-kenh-dau-tu-hieu-qua-nhat.html) [Cựu lãnh đạo ngân hàng Đông Á bị bắt, BĐS Phát Đạt có ảnh hưởng gì? (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57798/tai-chinh-chung-khoan/cuu-lanh-dao-ngan-hang-dong-a-bi-bat-bds-phat-dat-co-anh-huong-gi.html) [Dài cổ chờ vay tiền mua... nhà ở xã hội (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57797/tai-chinh-chung-khoan/dai-co-cho-vay-tien-mua-nha-o-xa-hoi.html) [HoREA: Tín dụng đổ mạnh vào bất động sản Tp.HCM (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57795/tai-chinh-chung-khoan/horea-tin-dung-do-manh-vao-bat-dong-san-tp-hcm.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: nginx

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: sid=juo3o21jem70vlqnhpqg2gs2v6; path=/

Content-Type: text/html

X-Powered-By: PleskLin


text:
Thứ Sáu, 15/06/2012, 18:01
Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng diện tích 97m2
Tôi có mảnh đất rộng 97m2, nhờ KTS tư vấn thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng cho gia đình 4 thành viên (2 vợ chồng, 1 con trai, 1 con gái).
Công ty kiến trúc và xây dựng Trang Kim Hà Nội
(Theo kientructrangkim)
Các tin tức khác trong mục Tư vấn thiết kế
- Tư vấn xây nhà hai tầng 40m2 sử dụng giếng trời
- Tường xây màu xanh, xu hướng mới của cuộc sống hiện đại
- Cải tạo căn hộ 60 m2 rộng rãi hơn với 260 triệu đồng
- Tư vấn xây nhà hai tầng 40m2 sử dụng giếng trời (29/12)
- Tư vấn thiết kế nhà phố hiện đại, trẻ trung cho cặp vợ chồng 8x (22/07)
- Các cách trồng cây trong nhà giúp không gian tươi mát (15/07)
- Những màu sơn nội thất đẹp nhất năm 2016 (15/07)
- Những gam màu dễ phối trong căn nhà hiện đại (15/07)
- Độc đáo với những mảng tường màu sắc (14/07)
- Trang trí sân vườn với 2 loại đèn Led (14/07)
- Gợi ý cách bố trí cho tiểu cảnh sân vườn (13/07)
Đọc nhiều nhât
- Những màu sơn nội thất đẹp nhất năm 2016
- Tư vấn thiết kế nhà phố hiện đại, trẻ trung cho cặp vợ chồng 8x
- Các cách trồng cây trong nhà giúp không gian tươi mát
- Biến khu vườn trở nên tuyệt vời nhờ những ý tưởng sáng tạo
- Những gam màu dễ phối trong căn nhà hiện đại
- Trang trí sân vườn với 2 loại đèn Led

markdown:
Thứ Sáu, 15/06/2012, 18:01
# Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng diện tích 97m2
Tôi có mảnh đất rộng 97m2, nhờ KTS tư vấn thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng cho gia đình 4 thành viên (2 vợ chồng, 1 con trai, 1 con gái).
![]()
|Nội thất phòng khách|
![]()
![]()
|Nội thất phòng bếp + phòng ăn|
![]()
|Nội thất phòng ngủ bố mẹ|
![]()
![]()
|Nội thất phòng ngủ con gái|
![]()
![]()
|Nội thất phòng ngủ con trai|
![]()
|Nội thất phòng làm việc|
![]()
![]()
![]()
Công ty kiến trúc và xây dựng Trang Kim Hà Nội
*(Theo kientructrangkim)*
Các tin tức khác trong mục Tư vấn thiết kế
-
Tư vấn xây nhà hai tầng 40m2 sử dụng giếng trời
-
Tường xây màu xanh, xu hướng mới của cuộc sống hiện đại
-
Cải tạo căn hộ 60 m2 rộng rãi hơn với 260 triệu đồng
[Tư vấn xây nhà hai tầng 40m2 sử dụng giếng trời (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57808/tu-van-thiet-ke/tu-van-xay-nha-hai-tang-40m2-su-dung-gieng-troi.html) [Tư vấn thiết kế nhà phố hiện đại, trẻ trung cho cặp vợ chồng 8x (22/07)](http://123nhadat.vn/news/t56372/tu-van-thiet-ke/tu-van-thiet-ke-nha-pho-hien-dai-tre-trung-cho-cap-vo-chong-8x.html) [Các cách trồng cây trong nhà giúp không gian tươi mát (15/07)](http://123nhadat.vn/news/t56239/tu-van-thiet-ke/cac-cach-trong-cay-trong-nha-giup-khong-gian-tuoi-mat.html) [Những màu sơn nội thất đẹp nhất năm 2016 (15/07)](http://123nhadat.vn/news/t56227/tu-van-thiet-ke/nhung-mau-son-noi-that-dep-nhat-nam-2016.html) [Những gam màu dễ phối trong căn nhà hiện đại (15/07)](http://123nhadat.vn/news/t56221/tu-van-thiet-ke/nhung-gam-mau-de-phoi-trong-can-nha-hien-dai.html) [Độc đáo với những mảng tường màu sắc (14/07)](http://123nhadat.vn/news/t56192/tu-van-thiet-ke/doc-dao-voi-nhung-mang-tuong-mau-sac.html) [Trang trí sân vườn với 2 loại đèn Led (14/07)](http://123nhadat.vn/news/t56190/tu-van-thiet-ke/trang-tri-san-vuon-voi-2-loai-den-led.html) [Gợi ý cách bố trí cho tiểu cảnh sân vườn (13/07)](http://123nhadat.vn/news/t56170/tu-van-thiet-ke/goi-y-cach-bo-tri-cho-tieu-canh-san-vuon.html)
Đọc nhiều nhât
Những màu sơn nội thất đẹp nhất năm 2016
Tư vấn thiết kế nhà phố hiện đại, trẻ trung cho cặp vợ chồng 8x
Các cách trồng cây trong nhà giúp không gian tươi mát
Biến khu vườn trở nên tuyệt vời nhờ những ý tưởng sáng tạo
Những gam màu dễ phối trong căn nhà hiện đại
Trang trí sân vườn với 2 loại đèn Led

Set-Cookie: sid=6oo6fcl09gqgcnceqnd6k9s6c4; path=/


text:
Thứ Hai, 25/06/2012, 10:01
Những nhập nhằng giữa 3 nhóm nhà cơ bản
Hiện nay, trong cơ cấu nhà ở của một quốc gia, thông thường có 3 nhóm nhà cơ bản là: nhà ở công vụ, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.
Trên thị trường bất động sản, nhóm nhà ở thương mại chiếm tỷ trọng lớn nhất, nhiều khi ê hề, nhưng ế ẩm vì không hợp gu khách hàng hoặc vì giá quá đắt; còn 2 nhóm nhà ở công vụ và nhà ở xã hội, vì mục tiêu công ích hay an sinh xã hội, dù sao cũng còn phần nào có tính chất “bao cấp” (nhất là qua giá đất), nên cơ chế quản lý đầu tư và giá cả có phần “mềm” hơn nhóm nhà thương mại.
Tuy nhiên, chính vì tính chất một phần công ích và an sinh xã hội, cũng như do chế độ 2 giá đất, 2 mức đầu tư, khiến nhà công vụ và nhà ở xã hội có sự lệch giá nhất định so với giá nhà ở thương mại. Và đây cũng là “đất vàng” để xuất hiện một loạt động thái lạm dụng và lách luật quản lý, thực hiện ảo thuật “chuyển giá” hết sức tinh vi, lắt léo, rắc rối, tù mù để hưởng lợi, nhất là khi thị trường bất động sản gặp lúc mất cân đối cung - cầu hay chính sách chưa hoàn thiện, minh bạch, còn quản lý nhà nước thì bị buông lơi hoặc bỏ qua vì cả nể.
Thế nên mới có chuyện, năm ngoái, khi lần đầu tiên Hà Nội mở bán lô nhà ở xã hội giá rẻ tại quận Hà Đông thì có tới hàng nghìn đơn xin mua trong khi chỉ có chừng vài trăm căn hộ. Có người đi mua nhà xã hội còn bằng cả xe ô tô riêng hoặc tiện nghi trong nhà ở xã hội chả kém cạnh nhà đại gia mấy tý. Có người vừa mua nhà xong đã bán sang tay thu lời cả trăm triệu đồng, gây bức xúc dư luận.
Khi thị trường nhà ở thương mại đóng băng, suy giảm sâu và kéo dài, người ta lại thấy xuất hiện những sáng kiến, mượn lời chuyên gia và nhân danh giải cứu thị trường BĐS, đề nghị dùng tiền ngân sách Nhà nước mua nhà ở thương mại ế ẩm để làm nhà ở xã hội, với cái lý rằng điều đó vừa giúp hanh thông thị trường nhà ở thương mại, vừa được tiếng tốt cho địa phương về quan tâm đến người dân…
Gần đây nhất đang có chuyện mới, với nhiều động thái, chiêu thức chuyên nghiệp và cao tay hơn nhiều trong việc, một mặt, “hô biến” nhà ở xã hội thành nhà ở thương mại, rồi biến tiếp thành nhà công vụ; mặt khác, tiến hành “đổi màu” dự án nhà công vụ thành dự án nhà ở thương mại khá ngoạn mục, nếu được cấp phép.
Chẳng hạn, cũng ở Hà Nội, tại khu đô thị mới Yên Hòa, dự án nhà ở xã hội CT1-CT2 (Green Park Tower) xây trên quỹ đất 20%, không thu tiền sử dụng đất theo quy định của UBND TP, lại được chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà - Constrexim HOD - tự động “nâng cấp đầu tư” xây dựng thành “nhà ở xã hội chất lượng cao” - thực chất là nhà ở thương mại - trái với thỏa thuận giao đất và hoàn trả nhà ở xã hội như Quyết định giao đất ban đầu (QĐ số 5984/QĐ-UBND ngày 16-11-2009 của UBND TP HN).
Thậm chí, số nhà ở xã hội đó được xây với chất lượng tốt một cách có chủ ý và giao bán với giá cao tới mức được Bộ Xây dựng để mắt tới, và sau khi tổ chức nghiên cứu, đã đánh giá là đủ tiêu chuẩn làm nhà công vụ, Bộ này đã chính thức (trong 2 Công văn 1484/BXD-QKN ngày 5-9-2011 và số 164/BXD-QLN ngày 10-2-2012 gửi UBND TP HN) đề nghị được mua toàn bộ số nhà ở xã hội thuộc dự án này (118 căn hộ, tổng diện tích 10.800m2) và chuyển hóa thành nhà công vụ cho Chính phủ (với mức giá được chào là trên 24 triệu đồng/m2, tức cao gấp hơn 2 lần so với mức giá nhà xã hội cùng loại), mà không cần thông qua bất kỳ cuộc đấu thầu công khai theo quy định hiện hành của Nhà nước, trong lúc quỹ nhà ở thương mại đang ứ đọng (còn quỹ nhà ở xã hội thì đang khan hiếm nghiêm trọng) trên thị trường bất động sản Hà Nội.
Vẫn chưa hết, cũng Bộ Xây dựng, mang trong tay sứ mệnh cùng Bộ Tài chính tìm mua và xây dựng, quản lý quỹ nhà công vụ cho Chính phủ, đã làm tờ trình (số 14/TTr-BXD ngày 27-4-2012) đề nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ của các cơ quan Chính phủ ở khu ngoại giao đoàn tại xã Xuân Đỉnh - huyện Từ Liêm - Hà Nội.
Tính toán sơ bộ cho thấy, nếu thực hiện dự án này, thì trong khu nhà ở công vụ Chính phủ đó lại có nhà ở thương mại đan xen, thậm chí chiếm tỷ trọng áp đảo (tới 2/3 về số lượng căn hộ và biệt thự, cũng như toàn bộ các công trình cung cấp dịch vụ cho các tòa nhà); còn quỹ nhà ở công vụ chỉ chiếm 1/3 căn hộ và biệt thự, không có các công trình dịch vụ riêng khép kín.
Nói cách khác, khi đó Dự án nhà công vụ sẽ bị biến tướng trở thành Dự án nhà ở thương mại cao cấp thông thường, mà ở đó công chức nhà nước sẽ phải trả toàn bộ phí dịch vụ nhà (trừ tiền thuê nhà do nhà nước quy định) theo giá kinh doanh thương mại như bất kỳ chủ hộ các căn nhà thương mại khác trong khu. Đồng thời, các khu nhà ở công vụ thuộc quỹ nhà ở công vụ của Chính phủ trên địa bàn Hà Nội sẽ bị xé nhỏ, đặt rải rác khắp thành phố, khó tập trung quản lý theo yêu cầu đặc thù, với hiệu quả cao và tiện lợi nhất cho nhà nước và cán bộ của mình. Hơn nữa, các điều kiện thực hiện đề án trên còn khiến Nhà nước là người “thiệt đơn thiệt kép” về giá thành nhà ở công vụ nhận được và giá đất giao cho chủ đầu tư, so với thực hiện đấu thầu công khai, hoặc đơn giản là bỏ tiền ra mua nhà công vụ từ nguồn nhà ở thương mại trên thị trường…
Vì vậy, công luận đang đòi hỏi các cơ quan chức năng và cá nhân liên quan cần xem xét kỹ, cân nhắc các mục tiêu, điều kiện, cách thức tổ chức thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và lợi ích lâu dài của tạo lập, quản lý, khai thác và sử dụng quỹ nhà công vụ để đưa ra quyết định cuối cùng về mua nhà chung cư CT1-CT2 khu Trung Hoà - Nhân Chính làm nhà công vụ, cũng như tổ chức thực hiện dự án nhà ở công vụ khu ngoại giao đoàn tại Xuân Đỉnh - Hà Nội nêu trên sao cho hợp pháp, hợp lý, hợp tình, bảo đảm tính khoa học và minh bạch, tránh mù mờ và sự chi phối của lợi ích nhóm, bảo đảm hài hòa các mục tiêu của quản lý nhà nước đối với nhà ở nói riêng, đời sống KT-XH nói chung…
TS. Nguyễn Minh Phong
(Theo ANTĐ)
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
- Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
- Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
- Năm 2017, thanh, kiểm tra công tác quản lý đất đai ở Bà Rịa - Vũng Tàu
- Tp.HCM: đề xuất bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành (24/01)
- Hải Phòng tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch trong năm 2017 (23/01)
- Hà Nội kiểm tra dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (23/01)
- Yêu cầu thanh tra toàn diện dự án Thảo Cầm Viên mới (23/01)
- Tp.HCM: Việc xây dựng cao ốc trong nội đô phải được kiểm soát chặt chẽ (21/01)
- Năm 2017, kiến nghị thu hồi 101.000m2 đất vi phạm (20/01)
- Tháo gỡ khó khăn về vốn ngân sách cho nhà ở xã hội (19/01)
- Chủ tịch UBND TP. Hà Nội: Phải tổng rà soát quỹ đất trên địa bàn (19/01)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
- Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
- Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
- Phá dỡ 15 căn nhà ở Vũng Tàu do xây dựng không phép
- Ban hành quy định mới về cải tạo chung cư cũ
- Đà Nẵng: Cắt chức Chủ tịch quận nếu để xảy ra tình trạng xây nhà trái phép
- Hà Nội: Xử lý nghiêm "nhà mọc trái phép" tại bãi giữa sông Hồng

markdown:
Thứ Hai, 25/06/2012, 10:01
# Những nhập nhằng giữa 3 nhóm nhà cơ bản
Hiện nay, trong cơ cấu nhà ở của một quốc gia, thông thường có 3 nhóm nhà cơ bản là: nhà ở công vụ, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.
![]()
|Từ quỹ đất nhà ở xã hội, nhiều chủ đầu tư đã “nâng cấp” thành nhà ở thương mại|
Trên thị trường bất động sản, nhóm nhà ở thương mại chiếm tỷ trọng lớn nhất, nhiều khi ê hề, nhưng ế ẩm vì không hợp gu khách hàng hoặc vì giá quá đắt; còn 2 nhóm nhà ở công vụ và nhà ở xã hội, vì mục tiêu công ích hay an sinh xã hội, dù sao cũng còn phần nào có tính chất “bao cấp” (nhất là qua giá đất), nên cơ chế quản lý đầu tư và giá cả có phần “mềm” hơn nhóm nhà thương mại.
Tuy nhiên, chính vì tính chất một phần công ích và an sinh xã hội, cũng như do chế độ 2 giá đất, 2 mức đầu tư, khiến nhà công vụ và nhà ở xã hội có sự lệch giá nhất định so với giá nhà ở thương mại. Và đây cũng là “đất vàng” để xuất hiện một loạt động thái lạm dụng và lách luật quản lý, thực hiện ảo thuật “chuyển giá” hết sức tinh vi, lắt léo, rắc rối, tù mù để hưởng lợi, nhất là khi thị trường bất động sản gặp lúc mất cân đối cung - cầu hay chính sách chưa hoàn thiện, minh bạch, còn quản lý nhà nước thì bị buông lơi hoặc bỏ qua vì cả nể.
Thế nên mới có chuyện, năm ngoái, khi lần đầu tiên Hà Nội mở bán lô nhà ở xã hội giá rẻ tại quận Hà Đông thì có tới hàng nghìn đơn xin mua trong khi chỉ có chừng vài trăm căn hộ. Có người đi mua nhà xã hội còn bằng cả xe ô tô riêng hoặc tiện nghi trong nhà ở xã hội chả kém cạnh nhà đại gia mấy tý. Có người vừa mua nhà xong đã bán sang tay thu lời cả trăm triệu đồng, gây bức xúc dư luận.
Khi thị trường nhà ở thương mại đóng băng, suy giảm sâu và kéo dài, người ta lại thấy xuất hiện những sáng kiến, mượn lời chuyên gia và nhân danh giải cứu thị trường BĐS, đề nghị dùng tiền ngân sách Nhà nước mua nhà ở thương mại ế ẩm để làm nhà ở xã hội, với cái lý rằng điều đó vừa giúp hanh thông thị trường nhà ở thương mại, vừa được tiếng tốt cho địa phương về quan tâm đến người dân…
Gần đây nhất đang có chuyện mới, với nhiều động thái, chiêu thức chuyên nghiệp và cao tay hơn nhiều trong việc, một mặt, “hô biến” nhà ở xã hội thành nhà ở thương mại, rồi biến tiếp thành nhà công vụ; mặt khác, tiến hành “đổi màu” dự án nhà công vụ thành dự án nhà ở thương mại khá ngoạn mục, nếu được cấp phép.
Chẳng hạn, cũng ở Hà Nội, tại khu đô thị mới Yên Hòa, dự án nhà ở xã hội CT1-CT2 (Green Park Tower) xây trên quỹ đất 20%, không thu tiền sử dụng đất theo quy định của UBND TP, lại được chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà - Constrexim HOD - tự động “nâng cấp đầu tư” xây dựng thành “nhà ở xã hội chất lượng cao” - thực chất là nhà ở thương mại - trái với thỏa thuận giao đất và hoàn trả nhà ở xã hội như Quyết định giao đất ban đầu (QĐ số 5984/QĐ-UBND ngày 16-11-2009 của UBND TP HN).
Thậm chí, số nhà ở xã hội đó được xây với chất lượng tốt một cách có chủ ý và giao bán với giá cao tới mức được Bộ Xây dựng để mắt tới, và sau khi tổ chức nghiên cứu, đã đánh giá là đủ tiêu chuẩn làm nhà công vụ, Bộ này đã chính thức (trong 2 Công văn 1484/BXD-QKN ngày 5-9-2011 và số 164/BXD-QLN ngày 10-2-2012 gửi UBND TP HN) đề nghị được mua toàn bộ số nhà ở xã hội thuộc dự án này (118 căn hộ, tổng diện tích 10.800m2) và chuyển hóa thành nhà công vụ cho Chính phủ (với mức giá được chào là trên 24 triệu đồng/m2, tức cao gấp hơn 2 lần so với mức giá nhà xã hội cùng loại), mà không cần thông qua bất kỳ cuộc đấu thầu công khai theo quy định hiện hành của Nhà nước, trong lúc quỹ nhà ở thương mại đang ứ đọng (còn quỹ nhà ở xã hội thì đang khan hiếm nghiêm trọng) trên thị trường bất động sản Hà Nội.
Vẫn chưa hết, cũng Bộ Xây dựng, mang trong tay sứ mệnh cùng Bộ Tài chính tìm mua và xây dựng, quản lý quỹ nhà công vụ cho Chính phủ, đã làm tờ trình (số 14/TTr-BXD ngày 27-4-2012) đề nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ của các cơ quan Chính phủ ở khu ngoại giao đoàn tại xã Xuân Đỉnh - huyện Từ Liêm - Hà Nội.
Tính toán sơ bộ cho thấy, nếu thực hiện dự án này, thì trong khu nhà ở công vụ Chính phủ đó lại có nhà ở thương mại đan xen, thậm chí chiếm tỷ trọng áp đảo (tới 2/3 về số lượng căn hộ và biệt thự, cũng như toàn bộ các công trình cung cấp dịch vụ cho các tòa nhà); còn quỹ nhà ở công vụ chỉ chiếm 1/3 căn hộ và biệt thự, không có các công trình dịch vụ riêng khép kín.
Nói cách khác, khi đó Dự án nhà công vụ sẽ bị biến tướng trở thành Dự án nhà ở thương mại cao cấp thông thường, mà ở đó công chức nhà nước sẽ phải trả toàn bộ phí dịch vụ nhà (trừ tiền thuê nhà do nhà nước quy định) theo giá kinh doanh thương mại như bất kỳ chủ hộ các căn nhà thương mại khác trong khu. Đồng thời, các khu nhà ở công vụ thuộc quỹ nhà ở công vụ của Chính phủ trên địa bàn Hà Nội sẽ bị xé nhỏ, đặt rải rác khắp thành phố, khó tập trung quản lý theo yêu cầu đặc thù, với hiệu quả cao và tiện lợi nhất cho nhà nước và cán bộ của mình. Hơn nữa, các điều kiện thực hiện đề án trên còn khiến Nhà nước là người “thiệt đơn thiệt kép” về giá thành nhà ở công vụ nhận được và giá đất giao cho chủ đầu tư, so với thực hiện đấu thầu công khai, hoặc đơn giản là bỏ tiền ra mua nhà công vụ từ nguồn nhà ở thương mại trên thị trường…
Vì vậy, công luận đang đòi hỏi các cơ quan chức năng và cá nhân liên quan cần xem xét kỹ, cân nhắc các mục tiêu, điều kiện, cách thức tổ chức thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và lợi ích lâu dài của tạo lập, quản lý, khai thác và sử dụng quỹ nhà công vụ để đưa ra quyết định cuối cùng về mua nhà chung cư CT1-CT2 khu Trung Hoà - Nhân Chính làm nhà công vụ, cũng như tổ chức thực hiện dự án nhà ở công vụ khu ngoại giao đoàn tại Xuân Đỉnh - Hà Nội nêu trên sao cho hợp pháp, hợp lý, hợp tình, bảo đảm tính khoa học và minh bạch, tránh mù mờ và sự chi phối của lợi ích nhóm, bảo đảm hài hòa các mục tiêu của quản lý nhà nước đối với nhà ở nói riêng, đời sống KT-XH nói chung…
## Đề nghị giảm, giãn thuế cứu bất động sảnHiệp hội Bất động sản Tp.HCM (Horea) vừa kiến nghị một số giải pháp nhằm cứu thị trường bất động sản. Theo đó, Horea kiến nghị Chính phủ, Bộ Tài chính.... nghiên cứu giảm thuế thu nhập doanh nghiệp từ mức 25% xuống còn 18% đến 20%. Riêng khoản thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong năm 2012 được đề xuất giảm 30% cho tất cả các đơn vị hoạt động trong ngành bất động sản. Horea cũng đề nghị xem xét gia hạn 6 tháng nộp thuế giá trị gia tăng của quý II và mở rộng thêm quý III, IV của năm 2012 đối với tất cả các doanh nghiệp. Hiệp hội còn kiến nghị cần áp dụng cách tính tiền sử dụng đất theo một mức nhất định là 10% - 15% bảng giá đất thay vì thẩm định theo khung giá thị trường nhưng chưa phù hợp với tình hình thực tế như hiện nay. Đặc biệt, Horea đề xuất nên sớm cho phép triển khai xây dựng nhà diện tích nhỏ từ 25m2 đến 70m2.
**TS. Nguyễn Minh Phong** *(Theo ANTĐ)*
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
-
Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
-
Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
-
Năm 2017, thanh, kiểm tra công tác quản lý đất đai ở Bà Rịa - Vũng Tàu
[Tp.HCM: đề xuất bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành (24/01)](http://123nhadat.vn/news/t58412/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-de-xuat-bo-van-phong-2-cua-cac-bo-nganh.html) [Hải Phòng tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch trong năm 2017 (23/01)](http://123nhadat.vn/news/t58411/chinh-sach-quan-ly/hai-phong-tiep-tuc-ra-soat-dieu-chinh-quy-hoach-trong-nam-2017.html) [Hà Nội kiểm tra dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (23/01)](http://123nhadat.vn/news/t58403/chinh-sach-quan-ly/ha-noi-kiem-tra-du-an-nha-o-cho-hoc-sinh-sinh-vien-phap-van-tu-hiep.html) [Yêu cầu thanh tra toàn diện dự án Thảo Cầm Viên mới (23/01)](http://123nhadat.vn/news/t58402/chinh-sach-quan-ly/yeu-cau-thanh-tra-toan-dien-du-an-thao-cam-vien-moi.html) [Tp.HCM: Việc xây dựng cao ốc trong nội đô phải được kiểm soát chặt chẽ (21/01)](http://123nhadat.vn/news/t58391/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-viec-xay-dung-cao-oc-trong-noi-do-phai-duoc-kiem-soat-chat-che.html) [Năm 2017, kiến nghị thu hồi 101.000m2 đất vi phạm (20/01)](http://123nhadat.vn/news/t58376/chinh-sach-quan-ly/nam-2017-kien-nghi-thu-hoi-101-000m2-dat-vi-pham.html) [Tháo gỡ khó khăn về vốn ngân sách cho nhà ở xã hội (19/01)](http://123nhadat.vn/news/t58368/chinh-sach-quan-ly/thao-go-kho-khan-ve-von-ngan-sach-cho-nha-o-xa-hoi.html) [Chủ tịch UBND TP. Hà Nội: Phải tổng rà soát quỹ đất trên địa bàn (19/01)](http://123nhadat.vn/news/t58352/chinh-sach-quan-ly/chu-tich-ubnd-tp-ha-noi-phai-tong-ra-soat-quy-dat-tren-dia-ban.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
Phá dỡ 15 căn nhà ở Vũng Tàu do xây dựng không phép
Ban hành quy định mới về cải tạo chung cư cũ
Đà Nẵng: Cắt chức Chủ tịch quận nếu để xảy ra tình trạng xây nhà trái phép
Hà Nội: Xử lý nghiêm "nhà mọc trái phép" tại bãi giữa sông Hồng

Set-Cookie: sid=m24m2d0vjdqa5fipkum0krohq6; path=/


text:
Trong bối cảnh tốc độ mạng 3G ngày càng nhanh như hiện tại, việc dùng vượt mức dung lượng quy định hàng tháng của các gói cước càng lúc càng... dễ dàng hơn. 600MB lưu lượng tốc độ cao của các gói MiMAX, MIU đang dần trở nên quá chật hẹp khi ngay cả những người dùng internet di động dè sẻn nhất cũng dễ dàng "vung tay quá trán" vì chỉ 15 phút mải mê trên Youtube với độ phân giải HD là 600MB lưu lượng miễn phí đã bay vèo qua cửa sổ.
Dưới đây là 7 mẹo tiết kiệm dung lượng 3G cho những ai sử dụng Android. Với những mẹo vặt này, tôi cam đoan bạn sẽ lướt mạng tương đối thoải mái ở tốc độ cao mà không sợ vượt rào rồi bị bóp băng thông hoặc "méo mặt" vì tiền cước phát sinh hàng tháng do vượt dung lượng sử dụng.
1. Lựa chọn gói cước
Ở thời điểm hiện tại, các nhà mạng phần lớn đều đang cung cấp 2 loại gói cước chính: Gói cước có giới hạn tốc độ và gói cước không giới hạn tốc độ. Gói cước có giới hạn tốc độ là các loại MiMAX, MIU... loại gói cước không giới hạn tốc độ cũng có 1 phần lưu lượng miễn phí tuỳ theo giá của gói cước, sau khi hết lưu lượng này, người dùng sẽ bị tính phí trên lưu lượng sử dụng.
Đơn cử như Viettel, hiện tại gói cước Mi50 cho người dùng 450MB lưu lượng miễn phí hàng tháng và sau khi hết lưu lượng này tính thêm 25đ/50KB. Giá cước này tương đương 500đ/MB, có nghĩa là mỗi bài hát bạn nghe trên apps Zing MP3 sẽ móc túi bạn khoảng 2 ngàn đồng (giả thiết 4MB/bài). Thực sự là rất cắt cổ. Và chỉ cần sơ suất 1 chút bạn đã có thể dễ dàng mất thêm vài trăm ngàn đồng tiền cước phát sinh nếu sử dụng các gói cước này.
2. Tắt 3G khi không sử dụng
Đây là cách đơn giản và cũng là cách hiệu quả nhất để tránh phát sinh cước do các ứng dụng chạy ngầm. Nếu bạn thấy việc tắt bật kết nối 3G liên tục là quá khó chịu thì có 1 ứng dụng có thể làm điều đó hộ bạn:Auto3G Battery Saver. Phiên bản miễn phí có quảng cáo dùng rất ổn, sẽ tự động bật tắt kết nối 3G khi bạn mở tắt màn hình.
Auto3G tự động tắt bật kết nối 3G với nhiều chế độ tuỳ chọn rát hữu ích với những ai không dùng pushmail và push notification.
3. Sử dụng tính năng quản lý lưu lượng
Từ phiên bản 4.0 trở đi, Android được tích hợp 1 bộ công cụ báo lưu lượng 3G rất hiệu quả. Bạn có thể xem lưu lượng trong tháng, thiết lập cảnh báo lưu lượng, xem ứng dụng nào dùng nhiều 3G, cấm kết nối 3G khi ứng dụng chạy ở chế độ nền và nhiều tính năng hữu ích khác.
Có thể nói ứng dụng theo dõi lưu lượng 3G trên Android dã quá trực quan vè dễ sử dụng. Chúng ta hoàn toàn không cần tới phần mềm của bên thứ 3 nữa.
4 . Tắt các thiết lập tốn data trong ứng dụng
Các ứng dụng như Youtube, Play Store, Chrome đều có những thiết lập giúp bạn giảm phần nào lưu lượng 3G mà chúng sử dụng bằng cách không tải nội dung trên kết nối 3G hoặc tải nội dung chất lượng thấp. Sử dụng các thiết lập này và bạn có thể sẽ thoát khỏi nguy cơ méo mặt vì cước phát sinh khi trót "ham vui".
Với Youtube các bạn vào Youtube > Setting (ở menu bên tay trái màn hình) > General > Limit Mobile data usage.
Chrome cũng tích hợp tính năng nén dữ liệu để giảm lưu lượng 3G. Để kích hoạt vào Chrome > Settings > Bandwidth Management > Reduce Data Usage
Việc ứng dụng tự cập nhật qua mạng 3G cũng là 1 trong những thủ phạm gây mất rất nhiều băng thông không rõ lý do. Để tắt chế độ này vào Google Play Store > Settings > General > Auto-update apps> chọn over Wifi Only.
Có nhiều ứng dụng giúp giảm lưu lượng 3G bằng cách nén các file mà người dùng download về. Opera Mini là trình duyệt rất nổi tiếng tại Việt Nam hỗ trợ cực tốt tính năng này. Theo như quảng cáo của Opera, Opera Mini có thể tiết kiệm tới 80% lưu lượng duyệt web nhờ vào công nghệ nén nội dung độc quyền. Sử dụng Opera Mini có thể khiến tốc độ duyệt web chậm đi đôi chút nhưng rõ ràng là với lưu lượng tiết kiệm như vậy thì đây là 1 phương án bạn nên thử qua. Người dùng Android tải Opera mini tại đây.
Opera Mini là ứng dụng từng rất quen thuộc với người dùng VN. Giờ đây ứng dụng này đã có mặt trên cả 3 nền tảng lớn là Android, iOS, Windows Phone. (Ứng dụng trên Windows Phone vừa bị gỡ xuống)
Opera MAX giúp tiết kiệm 1 chút lưu lượng 3G nhưng bù lại người dùng sẽ phải hi sinh đôi chút thời lượng pin. Nhưng do ứng dụng này hoàn toàn miễn phí nên chẳng có lý do gì để chúng ta không thử.
6. Tải trước bản đồ Google Maps.
Mặc dù thoạt nhìn rất đơn giản nhưng thực ra Google Maps lại "cắn" data cực nhanh. Dữ liệu 4 quận nội thành của Hà Nội lên tới dung lượng gần 100MB. Vì vậy lời khuyên ở đây là bạn nên tải bản đồ Google Maps trước khi ra khỏi nhà. Cách làm là bấm giữ vị trí cần tải trên bản đồ, chọn vào địa điểm và Save offline maps rồi vẽ 1 hình vuông lên vùng bản đồ cần tải về.
1 mảnh bản đồ bé tí thế này cũng có dung lượng gần 4MB.
Khi dung lượng 3G tốc độ cao chỉ còn vài chục MB, việc dè sẻn từng tí 1 là điều hết sức quan trọng. Vậy thì sao bạn không thử lướt Facebook "chùa" bằng cách truy cập địa chỉ0.facebook.com (Lưu ý, ký tự ở đầu là số không chứ không phải chữ "O").
Xài "chùa" Facebook trên 3G là 1 cách chữa cháy rất tốt khi gần hết dung lượng miễn phí. Tuy nhiên do không có ảnh nên việc dùng trang web này cũng có nhiều hạn chế.
Đăng phản hồi:
0 comments:

markdown:
Trong bối cảnh tốc độ mạng 3G ngày càng nhanh như hiện tại, việc dùng vượt mức dung lượng quy định hàng tháng của các gói cước càng lúc càng... dễ dàng hơn. 600MB lưu lượng tốc độ cao của các gói MiMAX, MIU đang dần trở nên quá chật hẹp khi ngay cả những người dùng internet di động dè sẻn nhất cũng dễ dàng "vung tay quá trán" vì chỉ 15 phút mải mê trên Youtube với độ phân giải HD là 600MB lưu lượng miễn phí đã bay vèo qua cửa sổ.
Dưới đây là 7 mẹo tiết kiệm dung lượng 3G cho những ai sử dụng Android. Với những mẹo vặt này, tôi cam đoan bạn sẽ lướt mạng tương đối thoải mái ở tốc độ cao mà không sợ vượt rào rồi bị bóp băng thông hoặc "méo mặt" vì tiền cước phát sinh hàng tháng do vượt dung lượng sử dụng.
**1. Lựa chọn gói cước** **Ở thời điểm hiện tại, các nhà mạng phần lớn đều đang cung cấp 2 loại gói cước chính: Gói cước có giới hạn tốc độ và gói cước không giới hạn tốc độ. Gói cước có giới hạn tốc độ là các loại MiMAX, MIU... loại gói cước không giới hạn tốc độ cũng có 1 phần lưu lượng miễn phí tuỳ theo giá của gói cước, sau khi hết lưu lượng này, người dùng sẽ bị tính phí trên lưu lượng sử dụng.**
Đơn cử như Viettel, hiện tại gói cước Mi50 cho người dùng 450MB lưu lượng miễn phí hàng tháng và sau khi hết lưu lượng này tính thêm 25đ/50KB. Giá cước này tương đương 500đ/MB, có nghĩa là mỗi bài hát bạn nghe trên apps Zing MP3 sẽ móc túi bạn khoảng 2 ngàn đồng (giả thiết 4MB/bài). Thực sự là rất cắt cổ. Và chỉ cần sơ suất 1 chút bạn đã có thể dễ dàng mất thêm vài trăm ngàn đồng tiền cước phát sinh nếu sử dụng các gói cước này.
![ 7 mẹo vặt giúp bạn tiết kiệm lưu lượng 3G trên máy Android](http://genknews.vcmedia.vn/2014/screen-shot-2014-08-01-at-10-43-55-pm-1406908449349.png)
**(Viettel: 19008198, Vinaphone: 9191 MobiFone: 9090).** **2. Tắt 3G khi không sử dụng** **Đây là cách đơn giản và cũng là cách hiệu quả nhất để tránh phát sinh cước do các ứng dụng chạy ngầm. Nếu bạn thấy việc tắt bật kết nối 3G liên tục là quá khó chịu thì có 1 ứng dụng có thể làm điều đó hộ bạn:** [Auto3G Battery Saver](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.slv3r.auto3g&hl=en). Phiên bản miễn phí có quảng cáo dùng rất ổn, sẽ tự động bật tắt kết nối 3G khi bạn mở tắt màn hình. ![ Auto3G tự động tắt bật kết nối 3G với nhiều chế độ tuỳ chọn rát hữu ích với những ai không dùng pushmail và push notification.](http://genknews.vcmedia.vn/2014/screen-shot-2014-08-01-at-10-53-54-pm-1406908495589.png)
Auto3G tự động tắt bật kết nối 3G với nhiều chế độ tuỳ chọn rát hữu ích với những ai không dùng pushmail và push notification.
**3. Sử dụng tính năng quản lý lưu lượng** **Từ phiên bản 4.0 trở đi, Android được tích hợp 1 bộ công cụ báo lưu lượng 3G rất hiệu quả. Bạn có thể xem lưu lượng trong tháng, thiết lập cảnh báo lưu lượng, xem ứng dụng nào dùng nhiều 3G, cấm kết nối 3G khi ứng dụng chạy ở chế độ nền và nhiều tính năng hữu ích khác.** ![ Có thể nói ứng dụng theo dõi lưu lượng 3G trên Android dã quá trực quan vè dễ sử dụng. Chúng ta hoàn toàn không cần tới phần mềm của bên thứ 3 nữa.](http://genknews.vcmedia.vn/2014/screenshot-2014-08-01-21-30-39-1406908283417.png)
Có thể nói ứng dụng theo dõi lưu lượng 3G trên Android dã quá trực quan vè dễ sử dụng. Chúng ta hoàn toàn không cần tới phần mềm của bên thứ 3 nữa.
**Settings => Data Usage.** **4 . Tắt các thiết lập tốn data trong ứng dụng** **Các ứng dụng như Youtube, Play Store, Chrome đều có những thiết lập giúp bạn giảm phần nào lưu lượng 3G mà chúng sử dụng bằng cách không tải nội dung trên kết nối 3G hoặc tải nội dung chất lượng thấp. Sử dụng các thiết lập này và bạn có thể sẽ thoát khỏi nguy cơ méo mặt vì cước phát sinh khi trót "ham vui".** ![ Với Youtube các bạn vào Setting (ở menu bên tay trái màn hình) > General > Limit Mobile data usage.](http://genknews.vcmedia.vn/2014/screenshot-2014-08-01-21-29-09-1406908283411.png)
Với Youtube các bạn vào
**Youtube > Setting (ở menu bên tay trái màn hình) > General > Limit Mobile data usage.** ![ Chrome cũng tích hợp tính năng nén dữ liệu để giảm lưu lượng 3G. Để kích hoạt vào Settings > Bandwidth Management > Reduce Data Usage](http://genknews.vcmedia.vn/2014/screenshot-2014-08-01-21-32-30-1406908283430.png)
Chrome cũng tích hợp tính năng nén dữ liệu để giảm lưu lượng 3G. Để kích hoạt vào
**Chrome >** **Settings > Bandwidth Management > Reduce Data Usage** ![ 7 mẹo vặt giúp bạn tiết kiệm lưu lượng 3G trên máy Android](http://genknews.vcmedia.vn/2014/screenshot-2014-08-01-22-14-32-1406908283436.png)
Việc ứng dụng tự cập nhật qua mạng 3G cũng là 1 trong những thủ phạm gây mất rất nhiều băng thông không rõ lý do. Để tắt chế độ này vào
**Google Play Store > Settings > General > Auto-update apps> chọn over Wifi Only.** **5. Sử dụng ứng dụng giảm lưu lượng** **Có nhiều ứng dụng giúp giảm lưu lượng 3G bằng cách nén các file mà người dùng download về. Opera Mini là trình duyệt rất nổi tiếng tại Việt Nam hỗ trợ cực tốt tính năng này. Theo như quảng cáo của Opera, Opera Mini có thể tiết kiệm tới 80% lưu lượng duyệt web nhờ vào công nghệ nén nội dung độc quyền. Sử dụng Opera Mini có thể khiến tốc độ duyệt web chậm đi đôi chút nhưng rõ ràng là với lưu lượng tiết kiệm như vậy thì đây là 1 phương án bạn nên thử qua. Người dùng Android tải Opera mini tại đây.** ![ Opera Mini là ứng dụng từng rất quen thuộc với người dùng VN. Giờ đây ứng dụng này đã có mặt trên cả 3 nền tảng lớn là Android, iOS, Windows Phone.](http://genknews.vcmedia.vn/2014/opera-mini-screenshot-on-phone-1406909080265.jpg)
Opera Mini là ứng dụng từng rất quen thuộc với người dùng VN. Giờ đây ứng dụng này đã có mặt trên cả 3 nền tảng lớn là Android, iOS, Windows Phone. (Ứng dụng trên Windows Phone vừa bị gỡ xuống)
![ Opera MAX giúp tiết kiệm 1 chút lưu lượng 3G nhưng bù lại người dùng sẽ phải hi sinh đôi chút thời lượng pn.](http://genknews.vcmedia.vn/2014/screenshot-2014-08-01-21-30-44-1406908283421.png)
Opera MAX giúp tiết kiệm 1 chút lưu lượng 3G nhưng bù lại người dùng sẽ phải hi sinh đôi chút thời lượng pin. Nhưng do ứng dụng này hoàn toàn miễn phí nên chẳng có lý do gì để chúng ta không thử.
[tại đây](http://m.opera.com/max/operamax-test.apk). Bên cạnh tiết kiệm lưu lượng thì Opera MAX còn 1 tính năng rất hữu ích là chặn không cho ứng dụng dùng kết nối 3G. Bạn có thể chặn luôn các ứng dụng tốn data như Youtube, Maps để tránh "lỡ tay". **6. Tải trước bản đồ Google Maps.** **Mặc dù thoạt nhìn rất đơn giản nhưng thực ra Google Maps lại "cắn" data cực nhanh. Dữ liệu 4 quận nội thành của Hà Nội lên tới dung lượng gần 100MB. Vì vậy lời khuyên ở đây là bạn nên tải bản đồ Google Maps trước khi ra khỏi nhà. Cách làm là bấm giữ vị trí cần tải trên bản đồ, chọn vào địa điểm và Save offline maps rồi vẽ 1 hình vuông lên vùng bản đồ cần tải về.** ![ 1 mảnh bản đồ bé tí thế này cũng có dung lượng gần 4MB.](http://genknews.vcmedia.vn/2014/screenshot-2014-08-01-21-29-46-1406908283414.png)
1 mảnh bản đồ bé tí thế này cũng có dung lượng gần 4MB.
**7. Dùng Facebook "chùa" trên 3G** **Khi dung lượng 3G tốc độ cao chỉ còn vài chục MB, việc dè sẻn từng tí 1 là điều hết sức quan trọng. Vậy thì sao bạn không thử lướt Facebook "chùa" bằng cách truy cập địa chỉ** [0.facebook.com](http://0.facebook.com/)(Lưu ý, ký tự ở đầu là số không chứ không phải chữ "O"). ![ Xài chùa Facebook trên 3G là 1 cách chữa cháy rất tốt khi gần hết dung lượng miễn phí. Tuy nhiên do không có ảnh nên việc dùng trang web này cũng có nhiều hạn chế.](http://genknews.vcmedia.vn/2014/screenshot-2014-08-01-21-26-40-1406908283402.png)
Xài "chùa" Facebook trên 3G là 1 cách chữa cháy rất tốt khi gần hết dung lượng miễn phí. Tuy nhiên do không có ảnh nên việc dùng trang web này cũng có nhiều hạn chế.
*"Free access courtesy of "*
## Đăng phản hồi:
## 0 comments:

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Bình luận
Hãy đăng nhập để đăng lời bình
Hãy đăng nhập để đăng lời bình
Chương trình áp dụng từ 01/03/2017 đến hết 31/03/2017....
Chương trình áp dụng từ 01/03/2017 đến hết 31/03/2017....
Từ lâu, phụ nữ Nhật đã được biết đến với những bí quyết làm đẹp vô cùng độc đáo. Rất nhiều...
BANMYPHAM.VN là website thương mại điện tử . Bán các loại mỹ phẩm Online chính hãng , do công ty TNHH mỹ phẩm MIRA nhập khẩu và phân phối
Người đại diện : Ông Nguyễn Mộng Đăng Khoa
Mã số thuế cá nhân: 8074340220
Địa chỉ: 178B Lý Thường Kiệt , Tân Bình , Tp.HCM
Điện thoại: (08) 3597.8888 - 0906.803.308 (ZALO)
Email: admin@banmypham.vn
website: Banmypham.vn

markdown:
#### Bình luận
Hãy
[đăng nhập](http://banmypham.vn/?mod=dang-nhap) để đăng lời bình
Hãy
[đăng nhập](http://banmypham.vn/?mod=dang-nhap) để đăng lời bình
Chương trình áp dụng từ 01/03/2017 đến hết 31/03/2017....
Chương trình áp dụng từ 01/03/2017 đến hết 31/03/2017....
Từ lâu, phụ nữ Nhật đã được biết đến với những bí quyết làm đẹp vô cùng độc đáo. Rất nhiều...
BANMYPHAM.VN là website thương mại điện tử . Bán các loại mỹ phẩm Online chính hãng , do công ty
**TNHH mỹ phẩm MIRA** nhập khẩu và phân phối
Người đại diện :
**Ông Nguyễn Mộng Đăng Khoa**
Mã số thuế cá nhân: 8074340220
** Địa chỉ:** 178B Lý Thường Kiệt , Tân Bình , Tp.HCM ** Điện thoại:** (08) 3597.8888 - 0906.803.308 (ZALO) ** Email:** [admin@banmypham.vn](mailto:admin@banmypham.vn) ** website:** [Banmypham.vn](http://banmypham.vn/)

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes


text:
TP Rạch Giá hiện là đô thị loại 2 với diện tích tự nhiên trên 100 km2 với gần 60.000 hộ dân, trong đó có 58 km đường cần phải quét, thu gom và vận chuyển rác. TP Rạch Giá mỗi năm cần thu gom và vận chuyển khoảng 78.000 tấn rác đưa về nhà máy xử lý rác ở xã Mỹ Lâm thuộc huyện Hòn đất cách trung tâm TP Rạch Giá khoảng 15 km.
Công việc này những năm qua do Công ty cổ phần Phát triển đô thị Kiên Giang đãm nhận với công việc quét dọn, thu gom, vận chuyển rác, chăm sóc cây xanh và hệ thống đèn chiếu sáng đô thị...
Năm 2017 này, chủ dự án là UBND TP Rạch Giá lần đầu tiên tổ chức đầu thầu rộng rãi Dự án cung cấp sản phẩm dịch vụ công ích. Tuy nhiên, theo một số nhà thầu, chủ dự án không nên "xé lẻ" nhiều gói thầu dịch vụ như: gói thầu quét rác đường, gói thầu thu gom, gói thầu vận chuyển rác. Cả 3 gói thầu này tách ra độc lập sẽ không đồng bộ và khó triển khai thực hiện. Bởi 3 gói thầu là 3 công đoạn mang tính liên hoàn, liên tục và nhịp nhàng trong một công việc chung là quét dọn, thu gom và vận chuyển rác ra khỏi đô thị đến nhà máy xử lý rác.
Nếu cả 3 gói thầu có 3 nhà thầu trúng thầu và đi vào thực hiện sẽ khó phối hợp triển khai công việc đồng bộ, suôn sẻ. Khi đó, dễ phát sinh nhiều bất cập trong công việc và mâu thuẫn giữa các nhà thầu với nhau làm ảnh chung đến toàn bộ dự án dịch vụ vệ sinh đô thị. Vì vậy nhiều ý kiến của phía nhà thầu cung cấp dịch vụ cho rằng, chính quyền TP Rạch Giá nên nhập cả 3 gói thầu này lại thành 1 gói thầu chung là "quét dọn, thu gom và vận chuyển rác" để đưa ra đấu thầu rộng rãi và mang tính khả thi cao.
Điều đáng nói hơn nữa là theo các hồ sơ mời thầu này, chủ dự án không đưa ra điều kiện bắt buộc chứng minh về thiết bị, phương tiện kỹ thuật sẵn có của nhà thầu trong hồ sơ dự thầu. Cụ thể ở gói thầu số 3 là Vận chuyển rác đường phố, Chủ dự án yêu cầu nhà thầu phải có 5 xe ép rác chuyên dùng loại 10 tấn, thế nhưng hồ sơ mời thầu chỉ yêu cầu "nhà thầu phải có cam kết huy động phương tiện và thiết bị đầy đủ để thực hiện gói thầu theo yêu cầu thực tế tại hiện trường".
Một số nhà thầu cho rằng, đây là loại hình đấu thầu rộng rãi và nên có điều kiện. Bởi chỉ yêu cầu "cam kết" sẽ có phương tiện, thiết bị sau khi trúng thầu sẽ tạo cơ hội không công bằng cho những nhà thầu có đủ kinh nghiệm, năng lực thực sự vào tham gia đấu thầu và thực hiện dự án.

markdown:
|
|![]()
|TP Rạch Giá, Kiên Giang
|
TP Rạch Giá hiện là đô thị loại 2 với diện tích tự nhiên trên 100 km2 với gần 60.000 hộ dân, trong đó có 58 km đường cần phải quét, thu gom và vận chuyển rác. TP Rạch Giá mỗi năm cần thu gom và vận chuyển khoảng 78.000 tấn rác đưa về nhà máy xử lý rác ở xã Mỹ Lâm thuộc huyện Hòn đất cách trung tâm TP Rạch Giá khoảng 15 km.
Công việc này những năm qua do Công ty cổ phần Phát triển đô thị Kiên Giang đãm nhận với công việc quét dọn, thu gom, vận chuyển rác, chăm sóc cây xanh và hệ thống đèn chiếu sáng đô thị...
Năm 2017 này, chủ
[dự án](http://baodautu.vn/dau-tu-d2/) là UBND TP Rạch Giá lần đầu tiên tổ chức đầu thầu rộng rãi Dự án cung cấp sản phẩm dịch vụ công ích. Tuy nhiên, theo một số [nhà thầu](http://baodautu.vn/tag/dau-thau/), chủ dự án không nên "xé lẻ" nhiều gói thầu dịch vụ như: gói thầu quét rác đường, gói thầu thu gom, gói thầu vận chuyển rác. Cả 3 gói thầu này tách ra độc lập sẽ không đồng bộ và khó triển khai thực hiện. Bởi 3 gói thầu là 3 công đoạn mang tính liên hoàn, liên tục và nhịp nhàng trong một công việc chung là quét dọn, thu gom và vận chuyển rác ra khỏi đô thị đến nhà máy xử lý rác.
Nếu cả 3 gói thầu có 3 nhà thầu trúng thầu và đi vào thực hiện sẽ khó phối hợp triển khai công việc đồng bộ, suôn sẻ. Khi đó, dễ phát sinh nhiều bất cập trong công việc và mâu thuẫn giữa các nhà thầu với nhau làm ảnh chung đến toàn bộ dự án dịch vụ vệ sinh đô thị. Vì vậy nhiều ý kiến của phía nhà thầu cung cấp dịch vụ cho rằng, chính quyền TP Rạch Giá nên nhập cả 3 gói thầu này lại thành 1 gói thầu chung là "quét dọn, thu gom và vận chuyển rác" để đưa ra
[đấu thầu](http://baodautu.vn/dau-thau---dau-gia-d45/) rộng rãi và mang tính khả thi cao.
Điều đáng nói hơn nữa là theo các hồ sơ mời thầu này, chủ dự án không đưa ra điều kiện bắt buộc chứng minh về thiết bị, phương tiện kỹ thuật sẵn có của nhà thầu trong hồ sơ dự thầu. Cụ thể ở gói thầu số 3 là Vận chuyển rác đường phố, Chủ dự án yêu cầu nhà thầu phải có 5 xe ép rác chuyên dùng loại 10 tấn, thế nhưng hồ sơ mời thầu chỉ yêu cầu "nhà thầu phải có cam kết huy động phương tiện và thiết bị đầy đủ để thực hiện gói thầu theo yêu cầu thực tế tại hiện trường".
Một số nhà thầu cho rằng, đây là loại hình đấu thầu rộng rãi và nên có điều kiện. Bởi chỉ yêu cầu "cam kết" sẽ có phương tiện, thiết bị sau khi trúng thầu sẽ tạo cơ hội không công bằng cho những nhà thầu có đủ kinh nghiệm, năng lực thực sự vào tham gia đấu thầu và thực hiện dự án.

WARC-Identified-Payload-Type: text/html


text:
Từ ngày 12/6- 3/7, Ngân hàng MHB tổ chức chương trình “Dự đoán trúng vàng- Rộn ràng World Cup” nhằm tri ân các khách hàng đã đồng hành cùng MHB trong suốt thời gian qua.
Sau hai vòng dự đoán bao gồm vòng dự đoán 16 đội và vòng dự đoán 8 đội, giải thưởng 1 cây vàng SJC đã thuộc về khách hàng Vũ Đăng Khoa (số CMND 011853725) tại MHB chi nhánh Hà Nội. Giải thưởng 2 cây vàng SJC đã thuộc về khách hàng Nguyễn Thị Thủy (CMND 110887732) tại MHB chi nhánh Hà Tây.
Các giải thưởng còn lại bao gồm dự đoán vòng bán kết và chung kết sẽ được MHB công bố trong vài ngày tới.
PV
Công ty TNHH Bảo hiểm Hanwha Life Việt Nam đã chính thức tăng vốn điều lệ lên gần 1.900 tỷ đồng (tương đương 103 triệu USD).
Giá muối ở tỉnh Khánh Hòa đã tăng lên mức cao nhất trong nhiều năm trở lại đây, do nguồn cung khan hiếm.
Tỷ giá trung tâm giữa VND và USD sáng 22/6 được Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 22.433 đồng, tăng 5 đồng so với hôm qua. Đây là phiên tăng thứ 5 liên tiếp của tỷ giá trung tâm và nhà điều hành đã điều chỉnh tăng tổng cộng 28 đồng.
Diễn đàn Kinh tế tư nhân lần thứ 2 (VPSF 2017) dự kiến diễn ra cuối tháng 7, với sự tham gia của lãnh đạo Chính phủ cấp cao đối thoại trực tiếp cùng khu vực kinh tế tư nhân.
Theo Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), mặc dù dự thảo “Nghị quyết về xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng” đưa ra nhiều điều tích cực về xử lý nợ xấu trong bất động sản, tuy nhiên cơ chế mua bán và sát nhập (M&A) trong bất động sản vẫn còn nhiều hạn chế.
UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ dành 27,9 tỷ đồng để thực hiện Chương trình phát triển du lịch Thanh Hóa năm 2017 nhằm phát triển sản phẩm du lịch cộng đồng và sản phẩm du lịch có thế mạnh.

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Nhân viên cứu hộ tại hiện trường vụ tai nạn. Ảnh: AFP/TTXVN
Lãnh đạo Đức và Pháp ngày hôm nay sẽ có cuộc gặp với Tổng thống Nga Vladimir Putin vào ngày hôm nay tại Moskva, thắp lên hy vọng về giải pháp hòa bình cho cuộc xung đột ở Ukraine.
Việc Quốc vương Saudi Arabia, Salman chỉ định con trai làm Thái tử, thay thế cho cháu trai bị phế truất Mohammed bin Nayef đã gây sự chú ý lớn trong thế giới Arab.
Đại hội Velocity với chủ đề "Tự do đạp xe" vừa kết thúc tại thành phố Arnhem và Nijmegen, Hà Lan.
Thượng nghị sĩ Larissa Waters đã trở thành nữ chính khách đầu tiên cho con bú trực tiếp trong lúc trình bày một đề nghị trước Quốc hội Australia.
Hiệu trưởng trường Quân sự Phòng không Yaroslavl ở Nga, Thiếu tướng Andrey A.Illinukh cho biết: “Sinh viên Việt Nam năm nay lại có kết quả tốt nghiệp thật tuyệt vời!”.


text:
Chi nhánh của Sberbank ở Kiev. Ngân hàng này sẽ không bị ảnh hưởng bởi lệnh cấm vận mới của Mỹ, EU. Ảnh: Reuters
Báo Nga ngày 29/7 dẫn phân tích của chuyên gia Đức Peter Haisenko về thảm họa Boeing-777 mã hiệu chuyến bay MH17 của hãng hàng không Malaysia Airlines. Ông này đã loại trừ khả năng MH17 trúng tên lửa, bởi buồng lái chiếc máy bay có lỗ thủng do đạn xuyên phá.
Việc Quốc vương Saudi Arabia, Salman chỉ định con trai làm Thái tử, thay thế cho cháu trai bị phế truất Mohammed bin Nayef đã gây sự chú ý lớn trong thế giới Arab.
Đại hội Velocity với chủ đề "Tự do đạp xe" vừa kết thúc tại thành phố Arnhem và Nijmegen, Hà Lan.
Thượng nghị sĩ Larissa Waters đã trở thành nữ chính khách đầu tiên cho con bú trực tiếp trong lúc trình bày một đề nghị trước Quốc hội Australia.
Hiệu trưởng trường Quân sự Phòng không Yaroslavl ở Nga, Thiếu tướng Andrey A.Illinukh cho biết: “Sinh viên Việt Nam năm nay lại có kết quả tốt nghiệp thật tuyệt vời!”.

Connection: Keep-Alive


text:
Tổng thống U Thein Sein là nhà lãnh đạo đầu tiên của Mianma thăm chính thức Nhật Bản trong 28 năm qua.
Canađa cho rằng nhiều nước trong khu vực đồng euro đã hành xử thiếu trách nhiệm.
Việc Quốc vương Saudi Arabia, Salman chỉ định con trai làm Thái tử, thay thế cho cháu trai bị phế truất Mohammed bin Nayef đã gây sự chú ý lớn trong thế giới Arab.
Đại hội Velocity với chủ đề "Tự do đạp xe" vừa kết thúc tại thành phố Arnhem và Nijmegen, Hà Lan.
Thượng nghị sĩ Larissa Waters đã trở thành nữ chính khách đầu tiên cho con bú trực tiếp trong lúc trình bày một đề nghị trước Quốc hội Australia.
Hiệu trưởng trường Quân sự Phòng không Yaroslavl ở Nga, Thiếu tướng Andrey A.Illinukh cho biết: “Sinh viên Việt Nam năm nay lại có kết quả tốt nghiệp thật tuyệt vời!”.


text:
Ông Andrey Kobyakov.
Trận lũ lịch sử đang hoành hành tại các bang Đông Bắc Malaysia đã cướp đi sinh mạng của ít nhất 5 người và làm 160.000 người phải sơ tán.
Đảng ủy, Ban Lãnh đạo và tập thể cán bộ, phóng viên, biên tập viên, nhân viên của Thông tấn xã Việt Nam (TTXVN) trân trọng cảm ơn sự quan tâm, tin cậy và ủng hộ của các đồng chí lãnh đạo, các tập thể và cá nhân.
Thượng nghị sĩ Larissa Waters đã trở thành nữ chính khách đầu tiên cho con bú trực tiếp trong lúc trình bày một đề nghị trước Quốc hội Australia.
Giá muối ở tỉnh Khánh Hòa đã tăng lên mức cao nhất trong nhiều năm trở lại đây, do nguồn cung khan hiếm.
Do ảnh hưởng của vùng áp thấp nóng phía Tây khu vực Đồng Bằng Bắc Bộ, một số nơi ở Bắc Bộ sẽ xảy ra nắng nóng với nhiệt độ cao nhất trong ngày phổ biến 35 - 36 độ, có nơi cao trên 36 độ.
Công an tỉnh Hòa Bình đã ra quyết định khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can liên quan đến sự cố y khoa nghiêm trọng tại Hòa Bình.
Kết thúc giờ thi môn Toán với thời gian làm bài 90 phút, các giáo viên và thí sinh ở TP Hồ Chí Minh đều cho rằng đề thi bám sát nội dung ôn tập, phù hợp với thời gian làm bài, tuy nhiên cũng có sự phân hóa và đúng với cấu trúc đề thi minh họa trước đó của Bộ Giáo dục và Đào tạo.
Tân Thái tử Saudi Arabia Mohammed bin Salman, người hiện đứng đầu trong danh sách kế vị ngai vàng tại Saudi Arabi, là nhân vật có quan điểm đối đầu với Iran và chủ chương thiết thực về vấn đề nội địa.
Cơ quan phòng thủ tên lửa Mỹ cho biết cơ quan này đã thất bại trong việc đánh chặn một tên lửa đạn đạo trong lần thử nghiệm ở ngoài khơi quần đảo Hawaii.
Một hóa đơn tiệc đêm được làm giả trị giá 37.000 euro được cho là của siêu sao Barcelona Lionel Messi cùng những người bạn là Luis Suarez và Cesc Fabregas đã nhanh chóng được cộng động mạng chia sẻ hồi cuối tuần qua.
Trước kia quán mỳ nổi tiếng này nằm lọt thỏm ở góc phố giao giữa Hàng Bồ và Lương Văn Can (Hà Nội), góc vỉa hè chật hẹp lúc nào cũng đông đúc vì người ăn, người mua mang về. Nhưng sau khi vỉa hè được "dọn dẹp", quán mỳ đã chuyển sang địa chỉ mới rộng rãi hơn tại 49 Hàng Bồ.
Tập đoàn Hàn Quốc LG ngày 22/6 thông báo đang phát triển màn hình dẻo và trong suốt 77 inch đầu tiên trên thế giới trong một dự án hợp tác với Bộ Công nghiệp nước này.
Từ nhiều năm nay, người dân khu vực lòng chảo Mường Thanh (tỉnh Điện Biên) đã truyền nhau thông tin tại bản Púng Nghịu, xã Thanh Chăn, huyện Điện Biên, tồn tại một cây Mạy Noọng to lớn, hiếm gặp.
Khoảng 22 giờ 35 phút ngày 22/6, một vụ hỏa hoạn lớn xảy ra tại kho hàng trong cảng Sài Gòn ở khu vực giao lộ đường Nguyễn Tất Thành - Hoàng Diệu (quận 4, TP Hồ Chí Minh).
Một bệnh nhân loạn thần, hoang tưởng, đã leo ra bên ngoài lan can của hành lang tầng 18, tòa nhà Q, Bệnh viện Bạch Mai, đòi nhảy lầu tự tử.
Mặc dù còn 15 phút nữa mới hết giờ thi, nhưng đã có rất nhiều phụ huynh nóng ruột đến đón con ở các điểm thi.
Mùa hoa sen 2017 đang vô cùng mãn nhãn với những cành hồng liên, bạch liên tuyệt đẹp đua nhau bung lụa khoe sắc. Tuy nhiên, sen là loài hoa không dễ "chiều", đòi hỏi người yêu hoa cần trang bị một số kỹ năng để cắm được một bình hoa ưng ý.
Việc phát triển du lịch có trách nhiệm với môi trường trên vịnh Hạ Long là hết sức cần thiết.
Thông tấn xã Việt Nam tổ chức tuyển dụng 55 chỉ tiêu vào làm việc tại các đơn vị trực thuộc với tiêu chuẩn là công dân Việt Nam, tuổi đời không quá 35 tuổi, đủ sức khỏe, không trong thời gian bị truy cứu trách nhiệm hình sự… và không thuộc các trường hợp cấm đăng ký dự tuyển theo quy định.
Nhà báo Trần Kim Xuyến, liệt sỹ đầu tiên của nền Báo chí Cách mạng Việt Nam, người lãnh đạo đầu tiên của TTXVN.
Những năm qua, vùng Tây Bắc đang hướng tới phát triển dược liệu thành ngành sản xuất hàng hóa, trên cơ sở ứng dụng khoa học công nghệ, đổi mới trang thiết bị trong nghiên cứu chọn tạo giống, trồng trọt, chế biến… nhằm tạo ra các sản phẩm có chất lượng cao, có sức cạnh tranh trên thị trường trong nước và khu vực.
Tôi đang sử dụng thuê bao trả sau của Viettel. Được biết, nhà mạng vừa ra mắt ứng dụng OTT Mocha Messenger với những tính năng độc lạ. Viettel có thể giới thiệu và hướng dẫn tôi đăng ký sử dụng dịch vụ này?
Hiện nay, giá tiêu hạt ở Tây Nguyên giảm sâu chỉ còn từ 76.000 - 78.000 đồng/kg, giảm từ 140.000 đến 142.000 đồng/kg so với cách đây 4 năm.


text: Loading... CAM KẾT GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ. Giá chỉ 14tr/m2 Tôi sẽ giúp bạn có một căn hộ ngay hôm nay Giá rẻ nhất quận 2 Thanh toán linh hoạt từ Chủ Đầu Tư Bạn đang thuê nhà và muốn tìm kiếm một nơi có những đầy đủ tiện ích. Không gian sống hoàn hảo ngày tại sài gòn với mức giá rẻ nhất thị trường. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Đồng Văn Cống, Dự án nằm ngay sát đường Nguyễn Thị Định200m nên dễ dàng kết nối trực tiếp với đường vành đai phía đông của thành phố HCMvà kết nối tuyến cao tốc Long Thành Dầy Dây – Chung cư nhà xã hội bình trưng đông quận 2 gồm 2 block chung cư cao 16 tầng. Trong đó có 3 tầng thương mại 14tầng căn hộ, công viên, hồ bơi, khu thể thao, nhà để xe máy và nhà để xe hơi riêng biệt… – Ngoài ra, các tiện ích ngoại khu của dự án còn được thừa hưởng những tiện ích có sẵn ở khu dân cư hiện hữu trong khu vực như hệ thống trường mầm non đến Đại học, siêu thị Coopmark, chợ đầu mối Bình Điền, Bệnh Viện Quốc Tế Triều An, Bệnh Viện Nhi Đồng 3 … Nhà xã hội quận 2 tại thành phố Hồ Chí Minh Dự án sẽ là điểm đến lý tưởng của gia đình bạn trong tương lai. Với môi trường sống trong lành sau những giờ làm việc mệt mỏi. – Bàn giao nhà ngay tháng 10/2016. Hãy liên hệ trực tiếp chủ đầu tư Chuyên viên tư vấn. Hotline : 0911343322

Server: cloudflare-nginx

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
UBND huyện Ba Vì
- Giới thiệu chung
- Hệ thống chính trị
- Huyện Ủy
- Hội đồng nhân dân
- Ủy ban nhân dân
- Các phòng ban
- Đơn vị quản lý NN
- Các đơn vị sự nghiệp
- Tổ chức xã hội
- Các đơn vị hiệp chính, hiệp quản
- Ủy ban nhân dân các Xã, Thị trấn
- Lịch công tác
- Lịch tiếp dân
- Người phát ngôn

markdown:
# UBND huyện Ba Vì
[Giới thiệu chung](http://bavi.hanoi.gov.vn/gioi-thieu-chung) [Hệ thống chính trị](http://bavi.hanoi.gov.vn/he-thong-chinh-tri) [Huyện Ủy](http://bavi.hanoi.gov.vn/huyen-uy) [Hội đồng nhân dân](http://bavi.hanoi.gov.vn/hoi-dong-nhan-dan) [Ủy ban nhân dân](http://bavi.hanoi.gov.vn/uy-ban-nhan-dan) [Các phòng ban](http://bavi.hanoi.gov.vn/cac-phong-ban) [Đơn vị quản lý NN](http://bavi.hanoi.gov.vn/don-vi-quan-ly-nn) [Các đơn vị sự nghiệp](http://bavi.hanoi.gov.vn/cac-don-vi-su-nghiep) [Tổ chức xã hội](http://bavi.hanoi.gov.vn/to-chuc-xa-hoi) [Các đơn vị hiệp chính, hiệp quản](http://bavi.hanoi.gov.vn/cac-don-vi) [Ủy ban nhân dân các Xã, Thị trấn](http://bavi.hanoi.gov.vn/uy-ban-nhan-dan-cac-xa-thi-tran) [Lịch công tác](http://bavi.hanoi.gov.vn/lich-cong-tac) [Lịch tiếp dân](http://bavi.hanoi.gov.vn/lich-tiep-dan) [Người phát ngôn](http://bavi.hanoi.gov.vn/nguoi-phat-ngon)


text:
Tư vấn
Xét nghiệm nước tiểu để làm gì
Xin chào bác sĩ, tới đây bên em có cho nhân viên đi khám sức khỏe. Em thấy trong danh mục khác có xét nghiệm nước tiểu. Bác sĩ có thể lý giải giúp em xét nghiệm nước tiểu để làm gì? Cần lưu ý gì không trước khi thực hiện dịch vụ này. Em xin cảm ơn. (Nguyễn Thị Thu Hương, Hà Nội)
Trả lời:
Thu Hương thân mến, cảm ơn em đã tin tưởng gửi câu hỏi đến hòm thư của bệnh viện Thu Cúc. Với thắc mắc xét nghiệm nước tiểu để làm gì của em, chúng tôi xin được trả lời như sau:
Đối với một quy trình khám sức khỏe tổng quát thì xét nghiệm nước tiểu là một trong những xét nghiệm cần thiết để đánh giá sức khỏe tổng quát. Việc xét nghiệm nước tiểu giúp phát hiện và đánh giá một số bệnh như: nhiễm trùng đường tiết niệu, bệnh thận, bệnh tiểu đường…
Về xét nghiệm nước tiểu trong khám sức khỏe định kì thường là tổng phân tích nước tiểu 10 thông số, xét nghiệm này có thể cho biết bất thường sau: tiểu máu, lượng protein trong nước tiểu, nhiễm trùng đường tiểu, đường trong nước tiểu, tăng billirubin, ketone nước tiểu, pH và tỉ trọng nước tiểu. Bên cạnh xét nghiệm nước tiểu, kiểm tra sức khỏe tổng quát bạn cần siêu âm, chụp xquang, điện tim…
Trước khi thực hiện xét nghiệm nước tiểu, cần lưu ý một số điểm sau:
_ Không nên ăn uống các thức ăn, đồ uống làm đổi màu nước tiểu như của cải đường, quả mâm sôi, thanh long ruột đỏ…
_ Không nên tập luyện nặng trước khi xét nghiệm nước tiểu
_ Cần thông báo với bác sĩ nếu đang trong chu kì kinh nguyệt hoặc gần đến ngày đèn đỏ.
_ Nếu đang sử dụng các loại thuốc lợi tiểu cũng cần báo với bác sĩ
_ Cần tạm ngưng một số loại thuốc ảnh hưởng đến màu của nước tiểu như vitamin B, rifampin, phenazopyridine (Pyridium), phenytoin (Dilantin).
Để biết thêm thông tin và được tư vấn trực tiếp về xét nghiệm nước tiểu, xét nghiệm nước tiểu để làm gì bạn đọc vui lòng liên hệ Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc theo số điện thoại 04. 383. 55555 hoặc 1900 558896 để được giải đáp.
Lý do bạn nên chọn Bệnh viện Thu Cúc
Tin liên quan
Hiện tại Bệnh viện Thu Cúc có những gói khám như: Gói khám sức khỏe cơ bản, Gói khám sức khỏe toàn diện, Gói khám sức khỏe tiền hôn nhân, Gói khám chuyên sâu sản phụ khoa, Gói khám chuyên sâu tầm soát bệnh lý Gan mật, Gói tầm soát phát hiện sớm ung thư cho nam giới. Gói tầm soát phát hiện sớm ung thư cho nữ giới, Gói khám thai mẹ tròn con vuông, Gói khám sức khỏe cho người đi học tập và lao động nước ngoài, Gói khám theo quy định của Bộ y tế để cấp thẻ xanh, Gói khám theo quy định của Bộ y tế và Bộ tài chính để cấp sổ hồng. Để biết được chi tiết về giá cũng như nội dung khám của từng gói khám, bạn vui lòng xem tại đây .
Hiện tại, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc đang cung cấp nhiều gói khám sức khỏe tổng quát phù hợp với từng đối tượng khách hàng nhất định: gói khám sức khỏe cơ bản, gói khám sức khỏe toàn diện, khám thai trọn gói, gói khám tiền hôn nhân… – Xem tiếp
Xin chào chuyên mục tư vấn bệnh viện Thu Cúc, tôi có thể đặt lịch khám bệnh trực tuyến khi đến khám bệnh tại Thu Cúc hay không? Thời gian gần đây tôi thấy sức khỏe của mình không còn được như trước, thỉnh thoảng nhức mỏi người nên muốn đến khám tại bệnh viện Thu Cúc nghe nói Bệnh viện Thu Cúc có nhiều bác sĩ giỏi và thủ tục khám rất nhanh chóng thuận tiện. (Hoàng Ngọc Quyết, 37 tuổi, Hà Nội) – Xem tiếp
Chuyên mục tư vấn cho tôi hỏi quy trình khám bệnh tại Bệnh viện Thu Cúc có mất nhiều thời gian hay không? Công việc của tôi khá bận rộn và không có nhiều thời gian; đầu tháng 6 tôi muốn đi khám sức khỏe tổng quát cùng với con gái tại Thu Cúc, tôi có phải chờ lâu hay không? – Xem tiếp
-
Nguyễn Ngọc Anh (32 tuổi)
"Thu Cúc có nhiều chính sách khám chữa bệnh rất hay nên tôi rất thích. Nhà tôi mới vừa đăng ký mua Thẻ khám bệnh gia đình xong, thế là cả nhà tôi sẽ đi khám miễn phí cả năm."
-
Tạ Hồng Vân (40 tuổi)
"Từ khi bệnh viện mới hoạt động tôi đã đến khám và vẫn là khách hàng thường xuyên đến tận bây giờ. Cũng không có mấy bệnh viện ngoài công lập hội tụ đủ nhiều tiêu chuẩn như ở đây."
-
Đinh Hữu Thiện (31 tuổi)
"Gia đình tôi sống gần khu vực Bệnh viện Thu Cúc nên khám chữa bệnh tại đây rất thuận lợi. Tôi còn được khám miễn phí vì có bảo hiểm y tế ở Thu Cúc. Bác sĩ ở đây khám rất tốt, tôi rất hài lòng."
BỆNH VIỆN ĐA KHOA QUỐC TẾ THU CÚC
Địa chỉ: 286 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
Email: contact@thucuchospital.vn
Liên hệ khám chữa bệnh: 04.383.55555 hoặc 1900 558896
Hotline: 0904 97 0909
Cấp cứu 24/24 :043 728 0888
Website: www.benhvienthucuc.vn
Liên hệ hành chính:043 728 6699
Hỗ trợ book phòng cho khách hàng ở tỉnh xa, LH: 1900558896
Các ngày trong tuần từ Thứ 2 đến Chủ nhật
Thời gian: 7:00 đến 20:00
Trực cấp cứu: 24/24

markdown:
### Tư vấn
# Xét nghiệm nước tiểu để làm gì
**Xin chào bác sĩ, tới đây bên em có cho nhân viên đi khám sức khỏe. Em thấy trong danh mục khác có xét nghiệm nước tiểu. Bác sĩ có thể lý giải giúp em xét nghiệm nước tiểu để làm gì? Cần lưu ý gì không trước khi thực hiện dịch vụ này. Em xin cảm ơn. (Nguyễn Thị Thu Hương, Hà Nội)** **Trả lời:**
Thu Hương thân mến, cảm ơn em đã tin tưởng gửi câu hỏi đến hòm thư của bệnh viện Thu Cúc. Với thắc mắc xét nghiệm nước tiểu để làm gì của em, chúng tôi xin được trả lời như sau:
Đối với một quy trình khám sức khỏe tổng quát thì xét nghiệm nước tiểu là một trong những xét nghiệm cần thiết để đánh giá sức khỏe tổng quát. Việc xét nghiệm nước tiểu giúp phát hiện và đánh giá một số bệnh như: nhiễm trùng đường tiết niệu, bệnh thận, bệnh tiểu đường…
![ xet-nghiem-nuoc-tieu-de-lam-gi](http://benhvienthucuc.vn/wp-content/uploads/2015/09/xet-nghiem-nuoc-tieu-de-lam-gi.jpg)
Không phải ai cũng biết mục đích của việc xét nghiệm nước tiểu. Xét nghiệm nước tiểu để làm gì là câu hỏi được nhiều người đặt ra
Về xét nghiệm nước tiểu trong khám sức khỏe định kì thường là tổng phân tích nước tiểu 10 thông số, xét nghiệm này có thể cho biết bất thường sau: tiểu máu, lượng protein trong nước tiểu, nhiễm trùng đường tiểu, đường trong nước tiểu, tăng billirubin, ketone nước tiểu, pH và tỉ trọng nước tiểu. Bên cạnh xét nghiệm nước tiểu, kiểm tra sức khỏe tổng quát bạn cần siêu âm, chụp xquang, điện tim…
Trước khi thực hiện xét nghiệm nước tiểu, cần lưu ý một số điểm sau:
_ Không nên ăn uống các thức ăn, đồ uống làm đổi màu nước tiểu như của cải đường, quả mâm sôi, thanh long ruột đỏ…
_ Không nên tập luyện nặng trước khi xét nghiệm nước tiểu
_ Cần thông báo với bác sĩ nếu đang trong chu kì kinh nguyệt hoặc gần đến ngày đèn đỏ.
_ Nếu đang sử dụng các loại thuốc lợi tiểu cũng cần báo với bác sĩ
_ Cần tạm ngưng một số loại thuốc ảnh hưởng đến màu của nước tiểu như vitamin B, rifampin, phenazopyridine (Pyridium), phenytoin (Dilantin).
Để biết thêm thông tin và được tư vấn trực tiếp về xét nghiệm nước tiểu, xét nghiệm nước tiểu để làm gì bạn đọc vui lòng liên hệ Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc theo số điện thoại
**04. 383. 55555 hoặc 1900 558896** để được giải đáp.
Lý do bạn nên chọn Bệnh viện Thu Cúc
![ ](http://benhvienthucuc.vn/wp-content/themes/bostan/img/hinh-anh-1.png)
![ ](http://benhvienthucuc.vn/wp-content/themes/bostan/img/hinh-anh-2.png)
![ ](http://benhvienthucuc.vn/wp-content/themes/bostan/img/hinh-anh-3.png)
![ ](http://benhvienthucuc.vn/wp-content/themes/bostan/img/hinh-anh-4.png)
![ ](http://benhvienthucuc.vn/wp-content/themes/bostan/img/hinh-anh-5.png)
![ ](http://benhvienthucuc.vn/wp-content/themes/bostan/img/hinh-anh-6.png)
**Lưu ý:**BV có hỗ trợ đặt phòng cho khách hàng ở tỉnh xa, liên hệ 1900558896 để biết chi tiết.
### Tin liên quan
Hiện tại Bệnh viện Thu Cúc có những gói khám như: Gói khám sức khỏe cơ bản, Gói khám sức khỏe toàn diện, Gói khám sức khỏe tiền hôn nhân, Gói khám chuyên sâu sản phụ khoa, Gói khám chuyên sâu tầm soát bệnh lý Gan mật, Gói tầm soát phát hiện sớm ung thư cho nam giới. Gói tầm soát phát hiện sớm ung thư cho nữ giới, Gói khám thai mẹ tròn con vuông, Gói khám sức khỏe cho người đi học tập và lao động nước ngoài, Gói khám theo quy định của Bộ y tế để cấp thẻ xanh, Gói khám theo quy định của Bộ y tế và Bộ tài chính để cấp sổ hồng. Để biết được chi tiết về giá cũng như nội dung khám của từng gói khám, bạn vui lòng
[ . xem tại đây](http://benhvienthucuc.vn/goi-kham-suc-khoe/)
Hiện tại, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc đang cung cấp nhiều gói khám sức khỏe tổng quát phù hợp với từng đối tượng khách hàng nhất định: gói khám sức khỏe cơ bản, gói khám sức khỏe toàn diện, khám thai trọn gói, gói khám tiền hôn nhân… –
[Xem tiếp](http://benhvienthucuc.vn/goi-kham-suc-khoe)
Xin chào chuyên mục tư vấn bệnh viện Thu Cúc, tôi có thể đặt lịch khám bệnh trực tuyến khi đến khám bệnh tại Thu Cúc hay không? Thời gian gần đây tôi thấy sức khỏe của mình không còn được như trước, thỉnh thoảng nhức mỏi người nên muốn đến khám tại bệnh viện Thu Cúc nghe nói Bệnh viện Thu Cúc có nhiều bác sĩ giỏi và thủ tục khám rất nhanh chóng thuận tiện. (Hoàng Ngọc Quyết, 37 tuổi, Hà Nội) –
[Xem tiếp](http://benhvienthucuc.vn/dat-lich-kham-benh-truc-tuyen/)
Chuyên mục tư vấn cho tôi hỏi quy trình khám bệnh tại Bệnh viện Thu Cúc có mất nhiều thời gian hay không? Công việc của tôi khá bận rộn và không có nhiều thời gian; đầu tháng 6 tôi muốn đi khám sức khỏe tổng quát cùng với con gái tại Thu Cúc, tôi có phải chờ lâu hay không? –
[Xem tiếp](http://benhvienthucuc.vn/quy-trinh-kham-benh-tai-benh-vien-thu-cuc/)
-
Nguyễn Ngọc Anh (32 tuổi)
*"Thu Cúc có nhiều chính sách khám chữa bệnh rất hay nên tôi rất thích. Nhà tôi mới vừa đăng ký mua Thẻ khám bệnh gia đình xong, thế là cả nhà tôi sẽ đi khám miễn phí cả năm."*
-
Tạ Hồng Vân (40 tuổi)
*"Từ khi bệnh viện mới hoạt động tôi đã đến khám và vẫn là khách hàng thường xuyên đến tận bây giờ. Cũng không có mấy bệnh viện ngoài công lập hội tụ đủ nhiều tiêu chuẩn như ở đây."*
-
Đinh Hữu Thiện (31 tuổi)
*"Gia đình tôi sống gần khu vực Bệnh viện Thu Cúc nên khám chữa bệnh tại đây rất thuận lợi. Tôi còn được khám miễn phí vì có bảo hiểm y tế ở Thu Cúc. Bác sĩ ở đây khám rất tốt, tôi rất hài lòng."*
#### BỆNH VIỆN ĐA KHOA QUỐC TẾ THU CÚC
**Địa chỉ: **286 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội **Email: **contact@thucuchospital.vn **Liên hệ khám chữa bệnh: **04.383.55555 hoặc 1900 558896 **Hotline: **0904 97 0909
Cấp cứu 24/24 :043 728 0888
**Website: ** [www.benhvienthucuc.vn](http://www.benhvienthucuc.vn) **Liên hệ hành chính:**043 728 6699 **Hỗ trợ book phòng cho khách hàng ở tỉnh xa, LH:** 1900558896 **Các ngày trong tuần từ Thứ 2 đến Chủ nhật** **Thời gian:** 7:00 đến 20:00 **Trực cấp cứu:** 24/24

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Link: <http://benhvienthucuc.vn/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://benhvienthucuc.vn/?p=45881>; rel=shortlink


text:
Jolie Siam đã tiến hành một cuộc khảo sát trong suốt 2 tháng để thu thập ý kiến từ hơn 150 nhân viên lễ tân (trợ lý hành chánh) hiện đang làm việc cho các tập đoàn đa quốc gia hoặc quy mô lớn tại TP.Hồ Chí Minh. Họ đã chia sẻ những suy nghĩ và tâm tư tình cảm về công việc, sự nghiệp mà họ vẫn luôn giấu kín. Hơn thế, chúng tôi cũng vận dụng kinh nghiệm của chính mình ở lĩnh vực Thuê ngoài Nhân sự và Lễ tân Khánh tiết để đưa ra những phân tích cụ thể và chuyên sâu nhất. Hãy tham khảo kết quả tổng hợp của chúng tôi, từ đó rút ra nhận định của riêng mình và biết đâu, bạn sẽ có ý tưởng hay về giải pháp nhân sự cho bộ phận Hành chánh – Lễ tân của công ty bạn hoặc con đường sự nghiệp cho chính bản thân mình. Xem thêm
Bí mật trong lòng người lễ tân
Category: HR, Menu, Quality / Tags: #Lễtân, administration, administrator, ấntượngđầutiên, chàođón, côngtyđaquốcgia, côngviệc, facts, firstimpression, HR, inVietnam, Job, joliesiam, lễtânhànhchánh, multinationalcompany, nghềlễtân, nhânsự, Reception, receptionist, recruitment, requirements, Survey, thămdò, thựctế, trợlýhànhchánh, tuyểndụng, Vietnam, Welcomingservices, yêucầu

markdown: [Jolie Siam](http://www.joliesiam.com/) đã tiến hành một cuộc khảo sát trong suốt 2 tháng để thu thập ý kiến từ hơn 150 nhân viên lễ tân (trợ lý hành chánh) hiện đang làm việc cho các tập đoàn đa quốc gia hoặc quy mô lớn tại TP.Hồ Chí Minh. Họ đã chia sẻ những suy nghĩ và tâm tư tình cảm về công việc, sự nghiệp mà họ vẫn luôn giấu kín. Hơn thế, chúng tôi cũng vận dụng kinh nghiệm của chính mình ở lĩnh vực Thuê ngoài Nhân sự và Lễ tân Khánh tiết để đưa ra những phân tích cụ thể và chuyên sâu nhất. Hãy tham khảo kết quả tổng hợp của chúng tôi, từ đó rút ra nhận định của riêng mình và biết đâu, bạn sẽ có ý tưởng hay về giải pháp nhân sự cho bộ phận Hành chánh – Lễ tân của công ty bạn hoặc con đường sự nghiệp cho chính bản thân mình. [Xem thêm](http://blog.joliesiam.com/jolie-siam-tham-do-bi-mat-trong-long-nguoi-le-tan/#more-1738)

Server: Apache


text: Bầu cử Mỹ 2016: Số người tham gia vận động tranh cử của bà H.Clinton cao kỷ lục 11:22 | 08-11-2016 >> Bầu cử Mỹ 2016: Vai trò quyết định của lá phiếu đại cử tri >> Bầu cử Mỹ 2016: Nước Mỹ đã sẵn sàng >> Bầu cử Mỹ 2016: Cộng đồng theo đạo Mormon phản đối ông D. Trump >> Bầu cử Mỹ 2016: Bà Clinton vận động tranh cử quy mô lớn tại bang "chiến địa" Pennsylvania BNEWS.VN Hơn 40.000 người đã đổ về trung tâm thương mại Independence Mall ở thành phố Philadelphia, bang Pennsylvania, để bày tỏ ủng hộ ứng cử viên Hillary Clinton trở thành Tổng thống Mỹ nhiệm kỳ 2017-2020. Số người tham gia vận động tranh cử của bà H.Clinton cao kỷ lục. AP/TTXVN Hơn 40.000 người đã đổ về trung tâm thương mại Independence Mall ở thành phố Philadelphia, bang Pennsylvania, để bày tỏ ủng hộ ứng cử viên của đảng Dân chủ Hillary Clinton trở thành Tổng thống Mỹ nhiệm kỳ 2017-2020. Đây là cuộc vận động tranh cử thu hút nhiều cử tri tham gia nhất của bà Clinton trong suốt chiến dịch vận động kéo dài gần một năm qua. Sát cánh cùng ứng cử viên Dân chủ tại Pennsylvania có cả Tổng thống Barack Obama, Đệ nhất Phu nhân Michelle Obama và cựu Tổng thống Mỹ Bill Clinton. Hàng loạt cái tên hàng đầu của giới âm nhạc Mỹ cũng đã tham gia trình diễn tại các sự kiện nhằm kêu gọi sự ủng hộ đối với bà Clinton. Tại cuộc vận động ở Pennsylvania, ca sĩ Bruce Springsteen - một trong những ngôi sao nhạc Rock đình đám nhất ở Mỹ - kêu gọi người dân Mỹ bỏ phiếu cho bà Clinton, khẳng định cựu Ngoại trưởng Mỹ là người có tầm nhìn "thực tế" và có thành tích trong các vấn đề như người nhập cư, biến đổi khí hậu, giải quyết bất bình đẳng thu nhập... Huyền thoại nhạc Rock cũng cho rằng tỷ phú địa ốc Donald Trump là người có tầm nhìn "hạn chế" và thiếu nghiêm túc. Cùng tham gia sự kiện này còn có hàng loạt tên tuổi nổi tiếng của làng nhạc Mỹ như rocker đình đám Jon Bon Jovi, nữ diva Madonna, Lady Gaga, Katy Perry, giọng ca da màu Beyonce, rapper Jay Z..../. TTXVN

Connection: keep-alive


text: Biện pháp tự vệ đối với phôi và thép dài nhập khẩu 13:21 | 28-11-2016 >> Giá thép dự báo tăng do giá nguyên liệu tăng >> Yêu cầu doanh nghiệp xuất khẩu nước ngoài hợp tác điều tra sản phẩm thép hình H >> Tổng Công ty Thép Việt Nam cần 3 triệu tấn than trong giai đoạn 2017-2020 >> Thái Lan sẽ tăng xuất khẩu thép sang Việt Nam trong năm tới >> Sản xuất thép tăng trưởng mạnh BNEWS.VN Bộ Công Thương vừa có văn bản gửi Tổng cục Hải quan hướng dẫn việc áp dụng các biện pháp tự vệ đối với thép tròn trơn, bao gồm cả dạng thẳng và dạng cuộn. Theo Tiêu chuẩn Việt Nam về thép thanh tròn trơn do Bộ Khoa học và Công nghệ công bố (TCVN 1651-1:2008): Tiêu chuẩn về thép thanh tròn trơn được áp dụng cho các sản phẩm ở dạng thẳng, dạng cuộn và các sản phẩm được nắn thẳng. Vì vậy, đối với khoản 3 Điểm 2 Thông báo về việc áp dụng biện pháp tự vệ chính thức ban hành kèm theo Quyết định số 2968/QĐ-BCT, các sản phẩm được loại trừ, trong đó bao gồm: "Thép thanh tròn trơn, đường kính danh nghĩa lớn hơn 14mm" được hiểu là thép tròn trơn, bao gồm cả dạng thẳng và dạng cuộn, với điều kiện thỏa mãn các quy định tại TCVN 1651-1:2008. Trước đó, ngày 28/10/2016, Bộ Công Thương đã nhận được công văn của Tổng cục Hải quan về việc đề nghị hướng dẫn áp dụng biện pháp tự vệ chính thức đối với phôi và thép dài nhập khẩu vào Việt Nam. Liên quan đến vấn đề hướng dẫn chi tiết sản phẩm được loại trừ khỏi phạm vi áp dụng biện pháp tự vệ "thép thanh tròn trơn, đường kính danh nghĩa lớn hơn 14mm". Bộ Công Thương đã có văn bản phúc đáp làm rõ vấn đề như trên./. Theo Bộ Công Thương