text:
Đọc một số bài viết trong Tạp chí Cơ khí VN mấy số cuối năm 2007 thì thấy đã bắt đầu xuất hiện sự lo ngại cho rằng cơ khí VN đang có nguy cơ chững lại, cơ khí VN đang bị lấn sân, nhiều thứ chẳng cao siêu gì trong nước có thể làm được nhưng lại bị nước ngoài (ý muốn nói TQ) chiếm lĩnh thị trường, đúng là có tiền mà lại nhờ người ngoài tiêu hộ.
Cho rằng thị trường nội địa cũng là một dạng tài nguyên của đất nước thì việc không bảo vệ thị trường là lãng phí lớn, hàng năm cứ tiếp tục nhập khẩu trên 10 tỉ USD máy móc, thiết bị thì quả là bức xúc. Thiên hạ đua nhau nhập từ Trung Quốc dây chuyền xi măng 90 vạn tấn trở xuống, thiết bị trạm thuỷ điện cỡ nhỏ. Trong nước có kế hoạch đầu tư xây dựng 13 tổ máy nhiệt điện chạy than 300 MW thì Lilama gắng gượng chống chọi chỉ làm EPC được 1 tổ, số còn lại rơi vào tay nhà thầu nước ngoài (?). Các công trình vay vốn đầu tư nước ngoài, tuy có đấu thầu nhưng chẳng lọt khỏi tay các nhà thầu thuộc nước cho vay vốn, trong khi đó luật đấu thầu của ta còn cứng nhắc, những công trình dùng vốn Nhà nước cứ phải qua đấu thầu mà không chỉ định thầu cho các nhà thầu trong nước có năng lực, dù có chênh một hai giá nhưng tiền thì vẫn nằm trong nước. Trước tình hình đó đưa ra khuyến cáo: các DN trong nước cần liên kết chặt chẽ với nhau để tăng sức mạnh. Sản xuất các thiết bị lớn, đắt tiền hàng chục tỉ đồng là phải có đơn đặt hàng cụ thể vì phải thực hiện các công việc chuẩn bị tốn nhiều thời gian và công sức từ mua thiết kế và công nghệ, đào tạo, tổ chức sản xuất. Nếu cứ tiếp tục cái đà nhập khẩu TB như hiện nay thì mọi chương trình nghiên cứu nâng cao tỉ lệ NĐH đều là vô nghĩa và DN cơ khí trong nước cũng chẳng dám mạo hiểm đầu tư nhà máy để sản xuất các TB quan trọng, TB chủ yếu vì chẳng biết ai sẽ mua. Vì vậy cần có sự tiếp tay của Nhà nước đóng vai trò bà đỡ, tạo cơ hội về đầu ra trong bước khởi đầu – nói nôm na là trước hết cần chỉ định thầu vài ba công trình – để DN có đối tượng tiêu thụ cụ thể, yên tâm nghiên cứu, tổ chức sản xuất và đầu tư.
Trước nguyện vọng của DN, thái độ của CP ra sao? Trong bài phát biểu của Uỷ viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng thường trực Nguyễn Sinh Hùng với các DN trong HH các DN Cơ khí VN ngày 26 tháng 9 năm 2007 có đoạn “…Bây giờ làm sao đầu tư những nhà máy lớn kiểu như trước đây ta làm nhà máy Cơ khí Hà Nội. Sau này xây dựng một số công trình ta cũng có những nhà máy lớn như thế… Tôi nói 300 triệu hay 500 triệu USD không phải là cái khó, Nhà nước có thể cho các đồng chí vay với lãi xuất ưu đãi; nhưng làm sao xây dựng, vì xây rồi thì sản phẩm bán cho ai, hoạt động thế nào. Bây giờ các đồng chí bảo bắt mua thì khó lắm. Vì thực ra Nhà nước có mua mấy đâu mà toàn DN mua. Trong Hiệp hội các đồng chí bảo nhau mua xem có được không. Nếu HH có sức mạnh thì bảo mua được. Bây giờ làm sao chúng ta xây được cái đó mới là quan trọng …”.
Xem ra sự việc có vẻ như quả bóng đá đi đá lại. Cơ khí là một ngành nghề sản xuất – kinh doanh như bao ngành công nghiệp khác, trong cơ chế thị trường thì đầu tư làm cái gì, bán cho ai, hiệu qủa ra sao là trách nhiệm của DN, điều này thì mọi người đều nhận thức được. Tuy nhiên, trong tiến trình vươn lên của cơ khí, có một số việc mà bản thân DN nguồn lực còn rất hạn hẹp không thể tự mình thực hiện nổi. Đó là bước khởi đầu gây dựng các ngành nghề mới, quan trọng, khó làm – nằm trong định hướng chiến lược của Nhà nước – ngoài bản lãnh, ý chí của DN muốn vươn lên làm việc lớn cho đất nước thì không thể thiếu được sự chỉ đạo tập trung và giúp đỡ, tiếp sức của CP, đó là chỉ định thầu một vài công trình đầu tiên và cho vay vốn đầu tư ưu đãi để làm các thiết bị quan trọng, thiết bị chủ yếu trong dây chuyền công nghệ. Việc nghiên cứu làm ra loại máy móc, thiết bị mới có thể sử dụng độc lập thì tìm đường tiêu thụ là việc của DN, không thể “cầu cứu” Nhà nước giúp bằng cách cấm, hạn chế nhập khẩu máy đã qua sử dụng để bớt cạnh tranh. Nhưng các máy móc, thiết bị chỉ hoạt động được trong dây chuyền công nghệ nhất định của công trình TBTB thì lại là chuyện khác. Chúng thường là cỡ lớn, khó làm, đắt tiền và đều là sản phẩm mới thì phải mất nhiều công sức và thời gian chuẩn bị, tổ chức sản xuất và đầu tư thì điều nhà sản xuất quan tâm trước tiên là phải có được một vài người đặt hàng thì mới dám triển khai công việc. Đối với các loại hình TBTB, thì phần thiết bị ngoại vi (ta quen gọi là thiết bị phi tiêu chuẩn PTC, dạng kết cấu -loại ítbí quyết công nghệ ) trong nước đã sản xuất quen rồi (chiếm khoảng 15 – 25 % tổng giá trị thiết bị của công trình) nhưng phần TB quan trọng, TB chủ yếu (phần ruột), chiếm phần lớn giá trị, thì chưa làm được. Trong bài viết này, khi nói đến sản xuất TB cho công trình TBTB là muốn nói tới phần TB quan trọng, TB chủ yếu mà thôi (gọi tắt là TBCY).
Thực hiện Chiến lược phát triển ngành cơ khí, các DN đã và chuẩn bị làm TB cho ngành xi măng, phát điện, dầu khí. Hai Dự án nghiên cứu KHCN đang thực hiện: 1 dự án làm TBCY cho dây chuyền xi măng 90 vạn T (4 đơn vị tham gia),thực hiện 2005 – 2008 và 1 dự án làm làm cụm tuốc bin – máy phát cho trạm thuỷ điện 18 MW gồm 3 tổ 6 MW, (4 đơn vị) thực hiện 2007- 2009. Đang chờ phê duyệt dự án KHCN “Lộ trình NĐH thiết bị nhiệt điện chạy than 300 MW” (trên 30 đơn vị) và Dự án LD trong nước đầu tư làm dàn khoan trên biển 60 M nước, có 2 đơn vị làm phần kết cấu dàn khoan – một loại kết cấu đặc biệt, kĩ thuật cao (megastructure).
Trong 4 dự án nêu trên thì có 3 dự án thực hiện dưới dạng đề tài nghiên cứu KHCN, trong bối cảnh hiện nay DN phải tự xoay sở, thì cũng chẳng có cách làm nào khác. Cách làm như vậy mất nhiều thời gian, riêng việc thuyết phục cấp trên phê duyệt đến khi thực hiện xong cũng mất 4 – 5 năm. Trong kế hoạch 5 năm này, theo tôi đoán thì có lẽ chỉ có 1 dự án xi măng 90 vạn T (Đô lương) và 1 dự án thủy điện cỡ nhỏ (Đakrông) là được thụ hưởng thành quả nghiên cứu KHCN chế tạo các TBCY. Còn dự án nhiệt điện 300 MW, nếu sớm được thông qua thì công trình đầu tiên (trong số 3 công trình để thực hiên lộ trình NĐH đạt 40%) có lẽ phải qua năm 2011 thì mới xong. Trước nhu cầu to lớn đã nhìn thấy rõ (7 – 8 dây chuyền xi măng 90 vạn T, 30 – 40 trạm thuỷ điện cỡ nhỏ từ vài nghìn đến 50 / 100 MW, 12 tổ nhiệt điện 300 MW), tuy chưa thể hy vọng làm được nhiều nhưng trong 5 – 6 năm, mỗi thứ chỉ NĐH được 1 công trình thì quả là ít ỏi, chỉ mang ý nghĩa tập dượt, không tận dụng được cơ hội thuận lợi về thị trường, để rơi gần hết vào tay nhà thầu nước ngoài, thật là đáng tiếc vậy thay!
1 – Tuy Chiến lược đã ban hành hơn 5 năm, nhưng thực chất là chặng đường 10 năm đầu đã bước vào năm thứ 8, sự nghiệp làm TBTB mới ở bước khởi đầu, vì vậy kế hoạch làm tiếp nên tính từ 2008 đến 2015 sẽ thực tế hơn.
Theo tôi nghĩ thì trong vòng 5 – 7 năm tới, cơ khí tập trung vào làm TB cho ngành xi măng, phát điện, dầu khí – đều là những ngành CN lớn – thì cũng đã là nhiều và nặng rồi. Các lĩnh vực khác mà Chiến lược đã định hướng, thì tuỳ DN làm được đến đâu thì làm, không nhất thiết là cứ phải đi vào làm TBCY.
Thiết bị xi măng: ngoài cỡ 90 vạn T đang thực hiện thì nên bổ xung thêm cỡ 35 vạn T (chuyển từ lò đứng sang lò quay), số lượng cỡ này là lớn 15-20 bộ (tổng trị giá dây chuyền TB cũng xấp xỉ 5-7 dây chuyền cỡ 90 vạn T), làm dễ hơn nhiều mà để nhập khẩu thì thấy không ổn.
Trạm thuỷ điện cỡ nhỏ: bước đầu (2008 – 2012) nên tập trung vào trạm khoảng 20- 24 MW trở xuống (tương ứng với tổ máy 8 – 12 MW). Những năm tiếp sau sẽ làm cho trạm công xuất lớn hơn, chẳng hạn đến 50 – 100 MW (tương ứng với tổ máy 30 – 50 MW). Ý đồ hướng cơ khí VN đi vào làm TB cho trạm thuỷ điện cỡ nhỏ chẳng phải là chuyện mới mẻ gì mà là đã có từ thời xa xưa, xuất phát từ nhận định tiềm năng thuỷ điện ở nước ta là dồi dào, đa dạng. Chỉ có điều là chẳng chịu tổ chức việc thực hiện, để kéo dài mãi đến tận bây giờ mới… nghiên cứu làm!
Tổ nhiệt điện chạy than 300 MW: Tổng mức đầu tư công trình này là lớn khoảng 300 triệu USD, nâng tỉ lệ NĐH thêm 10% cũng rất có ý nghĩa về kinh tế. Đọc báo cáo “Dự án lộ trình NĐH thiết bị nhiệt điện chạy than 300 MW” tôi hơi bị ngợp về danh mục TB đưa vào diện NĐH. Một dự án mà huy động tham gia trên 30 đơn vị sản xuất và nghiên cứu chủ lực của ngành cơ khí, cần hơn 30 đề tài nghiên cứu KHCN, số lượng thiết kế phải nhập cũng không ít thì không rõ liệu có khả thi, có kiểm soát được không. Phải chăng nên bắt đầu bằng việc làm tập trung, làm đồng bộ một vài khâu, thí dụ như khâu lọc bụi, khâu cung cấp than… chẳng hạn ngoài ý nghĩa về kinh tế thì còn có cả sản phẩm chuyên môn hóa có thể cung cấp cho chủ đầu tư nước ngoài. Công trình có quy mô đầu tư đến 300 triệu USD, tính hàng loạt lại rất cao (ít nhất 12) như tổ nhiệt điện 300MW mà CP không ràng buộc chủ đầu tư nước ngoài sử dụng hàng chuyên môn hóa do trong nước sản xuất thì thật đáng tiếc.
Ngành dầu khí: Ngoài việc làm dàn khoan thì chắc cơ khí cũng sẽ tham gia làm TB cho Lọc dầu Nghi Sơn. Tôi chỉ mong cơ khí làm và cung cấp được các bồn lớn chịu áp lực cao có số lượng lớn, không để tái diễn nhập từ Malaysia như nhà thầu nước ngoài đã làm đối với Lọc dầu Dung Quất. Ngoài bồn chứa còn nên làm một số loại van.
2 – Nếu có nhà sản xuất trách các nhà đầu tư trong nước chuộng hàng ngoại, vác tiền nhập khẩu các dây truyền TB kĩ thuật chẳng cao siêu gì thì lời trách đó có phần thiếu thông cảm. Muốn nhà đầu tư dùng hàng trong nước sản xuất thì đâu đã có thực tiễn khiến nhà đầu tư an tâm, giữa việc có thể làm và đã từng làm là 2 cấp độ tin tưởng rất khác nhau. Chính vì vậy mà mới có chuyện cơ khí phải tập dượt làm một hai bộ TB đầu tiên để thuyết phục nhà đầu tư.
Tôi không rõ trên thế giới hiện có bao nhiêu nước có sở trường làm thiết bị cho trạm thuỷ điện cỡ nhỏ và xi măng dưới 1 triệu T. Chỉ biết T.Q mạnh về hai lĩnh vực này, họ đã làm lâu năm và chuyên môn hoá cao, giá cả lại cạnh tranh. Tổ tuốc bin thuỷ thì họ làm từ cở rất nhỏ đến cỡ rất lớn, dây chuyền xi măng lò quay thì họ làm cả cỡ nhỏ nhất 100 nghìn T (1 dây chuyền cỡ này đã được nhập, lắp đặt tại Hà Nam). Cũng nên thấy một điều là KH đầu tư khai thác thuỷ điện nhỏ, KH chuyển đổi xi măng lò đứng sang lò quay, bổ xung thêm cõ 90 vạn T, bản thân nó cũng đã mở đường cho TB Trung Quốc vào VN, nhà đầu tư trong nước cũng chẳng có sự lựa chọn nào khác ngoài việc nhập TB từ nước cận kề. Cũng chẳng thể đòi hỏi kĩ thuật tiên tiến, công nghệ nguồn đối với TB cỡ nhỏ loại này. Vì vậy, theo suy nghĩ của tôi thì trong 2 lĩnh vực này, hợp lí hơn cả là ta nên hợp tác với các công ty có tiếng tăm của TQ để nhận chuyển giao công nghệ (mua thiết kế, thuê chuyên gia hướng dẫn sản xuất…). Đây chẳng phải kĩ thuật cao siêu gì khiến họ không chấp nhận với giá phải chăng. Làm như vậy ta có thể vào cuộc sớm, đỡ mất thời gian nghiên cứu KHCN và còn có tác dụng làm nhà đầu tư thêm an tâm. Tôi thấy Vinashin rất có ý thức nhận chuyển giao công nghệ có hệ thống, từ công nghệ đóng tầu đến công nghệ sản xuất các máy móc, thiết bị, phụ kiện, vật tư cho tầu biển – mỗi thứ đều gắn với tên công ty nước ngoài có tiếng trong từng lĩnh vực. Việc làm này tất nhiên là tốn thêm tiền nhưng là cách tiếp cận công nghệ tiên tiến được nhanh và vững chắc. Đó là một lí do rất quan trọng thu hút khách hàng nước ngoài và khách hàng trong nước tin tưởng đặt hàng với khối lượng lớn (TCT hàng hải VN, Tập đoàn dầu khí VN).
3 – Nếu đọc lại Định hướng chiến lược – phần TBTB – thì ai am hiểu thực lực của cơ khí cũng thấy có độ vênh lớn giữa nhiệm vụ và biện pháp – nhiệm vụ thì hoành tráng, biện pháp thì yếu và phiến diện. Làm TBTB – làm TBCY cho những ngành CN lớn với mục tiêu đáp ứng 40% nhu cầu mà chỉ dựa vào việc tận dụng TB sẵn có, tăng cường hợp tác sản xuất, đầu tư công nghệ cho đồng bộ thì làm sao mà thực hiện nổi nhiệm vụ. Đó mới chỉ là 1 vế, còn 1 vế khác rất cơ bản thì không thấy nói đến : đó là đầu tư thêm năng lực sản xuất mới mà nòng cốt là tổ chức, gây dựng các cơ sở chế tạo máy móc cỡ lớn, hạng nặng – đây là công cụ không thể thiếu để chế tạo các TBCY cho các ngành CN lớn mà cho đến nay cơ khí chưa có, nói cho đúng thì mới ở bước manh nha. Tôi biết rất rõ, từ thời xa xưa, khoảng 1976 – 1986, Đảng và Chính phủ từ các vị lãnh đạo cấp cao nhất đều nung nấu ý đồ làm Cơ khí nặng để cơ khí thực hiện được vai trò then chốt, đã thuyết phục được Liên Xô và Tiệp Khắc giúp xây dựng cơ sở chế tạo máy đến trên 100 tấn và tạo phôi đến vài ba chục tấn. Nhưng lực bất tòng tâm, thời thế đổi thay nên không thực hiện được. Bây giờ thì không kì vọng có các trung tâm, các tổ hợp cơ khí nặng khổng lồ như ở các nước phát triển có tác dụng dẫn dắt nền kinh tế, nhưng ít ra cũng cần có vài ba cơ sở chế tạo máy cỡ lớn để làm các TBCY cho các công trình TBTB mà cơ khi đang hướng tới.
Tiếp theo……
theo: vami

markdown:
**Đọc một số bài viết trong Tạp chí Cơ khí VN mấy số cuối năm 2007 thì thấy đã bắt đầu xuất hiện sự lo ngại cho rằng cơ khí VN đang có nguy cơ chững lại, cơ khí VN đang bị lấn sân, nhiều thứ chẳng cao siêu gì trong nước có thể làm được nhưng lại bị nước ngoài (ý muốn nói TQ) chiếm lĩnh thị trường, đúng là có tiền mà lại nhờ người ngoài tiêu hộ. **
Cho rằng thị trường nội địa cũng là một dạng tài nguyên của đất nước thì việc không bảo vệ thị trường là lãng phí lớn, hàng năm cứ tiếp tục nhập khẩu trên 10 tỉ USD máy móc, thiết bị thì quả là bức xúc. Thiên hạ đua nhau nhập từ Trung Quốc dây chuyền xi măng 90 vạn tấn trở xuống, thiết bị trạm thuỷ điện cỡ nhỏ. Trong nước có kế hoạch đầu tư xây dựng 13 tổ máy nhiệt điện chạy than 300 MW thì Lilama gắng gượng chống chọi chỉ làm EPC được 1 tổ, số còn lại rơi vào tay nhà thầu nước ngoài (?). Các công trình vay vốn đầu tư nước ngoài, tuy có đấu thầu nhưng chẳng lọt khỏi tay các nhà thầu thuộc nước cho vay vốn, trong khi đó luật đấu thầu của ta còn cứng nhắc, những công trình dùng vốn Nhà nước cứ phải qua đấu thầu mà không chỉ định thầu cho các nhà thầu trong nước có năng lực, dù có chênh một hai giá nhưng tiền thì vẫn nằm trong nước. Trước tình hình đó đưa ra khuyến cáo: các DN trong nước cần liên kết chặt chẽ với nhau để tăng sức mạnh. Sản xuất các thiết bị lớn, đắt tiền hàng chục tỉ đồng là phải có đơn đặt hàng cụ thể vì phải thực hiện các công việc chuẩn bị tốn nhiều thời gian và công sức từ mua thiết kế và công nghệ, đào tạo, tổ chức sản xuất. Nếu cứ tiếp tục cái đà nhập khẩu TB như hiện nay thì mọi chương trình nghiên cứu nâng cao tỉ lệ NĐH đều là vô nghĩa và DN cơ khí trong nước cũng chẳng dám mạo hiểm đầu tư nhà máy để sản xuất các TB quan trọng, TB chủ yếu vì chẳng biết ai sẽ mua. Vì vậy cần có sự tiếp tay của Nhà nước đóng vai trò bà đỡ, tạo cơ hội về đầu ra trong bước khởi đầu – nói nôm na là trước hết cần chỉ định thầu vài ba công trình – để DN có đối tượng tiêu thụ cụ thể, yên tâm nghiên cứu, tổ chức sản xuất và đầu tư.
Trước nguyện vọng của DN, thái độ của CP ra sao? Trong bài phát biểu của Uỷ viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng thường trực Nguyễn Sinh Hùng với các DN trong HH các DN Cơ khí VN ngày 26 tháng 9 năm 2007 có đoạn
*“…Bây giờ làm sao đầu tư những nhà máy lớn kiểu như trước đây ta làm nhà máy Cơ khí Hà Nội. Sau này xây dựng một số công trình ta cũng có những nhà máy lớn như thế… Tôi nói 300 triệu hay 500 triệu USD không phải là cái khó, Nhà nước có thể cho các đồng chí vay với lãi xuất ưu đãi; nhưng làm sao xây dựng, vì xây rồi thì sản phẩm bán cho ai, hoạt động thế nào. Bây giờ các đồng chí bảo bắt mua thì khó lắm. Vì thực ra Nhà nước có mua mấy đâu mà toàn DN mua. Trong Hiệp hội các đồng chí bảo nhau mua xem có được không. Nếu HH có sức mạnh thì bảo mua được. Bây giờ làm sao chúng ta xây được cái đó mới là quan trọng …”.*
Xem ra sự việc có vẻ như quả bóng đá đi đá lại. Cơ khí là một ngành nghề sản xuất – kinh doanh như bao ngành công nghiệp khác, trong cơ chế thị trường thì đầu tư làm cái gì, bán cho ai, hiệu qủa ra sao là trách nhiệm của DN, điều này thì mọi người đều nhận thức được. Tuy nhiên, trong tiến trình vươn lên của cơ khí, có một số việc mà bản thân DN nguồn lực còn rất hạn hẹp không thể tự mình thực hiện nổi. Đó là
*bước khởi đầu gây dựng các ngành nghề mới, quan trọng, khó làm* – nằm trong định hướng chiến lược của Nhà nước – ngoài bản lãnh, ý chí của DN muốn vươn lên làm việc lớn cho đất nước thì không thể thiếu được sự chỉ đạo tập trung và giúp đỡ, tiếp sức của CP, *đó là chỉ định thầu một vài công trình đầu tiên và cho vay vốn đầu tư ưu đãi để làm các thiết bị quan trọng, thiết bị chủ yếu trong dây chuyền công nghệ.* Việc nghiên cứu làm ra loại máy móc, thiết bị mới *có thể sử dụng độc lập *thì tìm đường tiêu thụ là việc của DN, không thể “cầu cứu” Nhà nước giúp bằng cách cấm, hạn chế nhập khẩu máy đã qua sử dụng để bớt cạnh tranh. Nhưng các máy móc, thiết bị *chỉ hoạt động được trong dây chuyền công nghệ* *nhất định* của công trình TBTB thì lại là chuyện khác. Chúng thường là cỡ lớn, khó làm, đắt tiền và đều là sản phẩm mới thì phải mất nhiều công sức và thời gian chuẩn bị, tổ chức sản xuất và đầu tư thì điều nhà sản xuất quan tâm trước tiên là phải có được một vài người đặt hàng thì mới dám triển khai công việc. Đối với các loại hình TBTB, thì phần thiết bị ngoại vi (ta quen gọi là thiết bị phi tiêu chuẩn PTC, dạng kết cấu -loại ítbí quyết công nghệ * )* trong nước đã sản xuất quen rồi (chiếm khoảng 15 – 25 % tổng giá trị thiết bị của công trình) nhưng phần TB quan trọng, TB chủ yếu (phần ruột), chiếm phần lớn giá trị, thì chưa làm được. *Trong bài viết này, khi nói đến sản xuất TB cho công trình TBTB là muốn nói tới phần TB quan trọng, TB chủ yếu mà thôi (gọi tắt là TBCY).*
Thực hiện Chiến lược phát triển ngành cơ khí, các DN đã và chuẩn bị làm TB cho ngành xi măng, phát điện, dầu khí. Hai Dự án nghiên cứu KHCN đang thực hiện: 1 dự án làm TBCY cho dây chuyền xi măng 90 vạn T (4 đơn vị tham gia),thực hiện 2005 – 2008 và 1 dự án làm làm cụm tuốc bin – máy phát cho trạm thuỷ điện 18 MW gồm 3 tổ 6 MW, (4 đơn vị) thực hiện 2007- 2009. Đang chờ phê duyệt dự án KHCN “Lộ trình NĐH thiết bị nhiệt điện chạy than 300 MW” (trên 30 đơn vị) và Dự án LD trong nước đầu tư làm dàn khoan trên biển 60 M nước, có 2 đơn vị làm phần kết cấu dàn khoan – một loại kết cấu đặc biệt, kĩ thuật cao (megastructure).
Trong 4 dự án nêu trên thì có 3 dự án thực hiện dưới dạng đề tài nghiên cứu KHCN, trong bối cảnh hiện nay DN phải tự xoay sở, thì cũng chẳng có cách làm nào khác. Cách làm như vậy mất nhiều thời gian, riêng việc thuyết phục cấp trên phê duyệt đến khi thực hiện xong cũng mất 4 – 5 năm. Trong kế hoạch 5 năm này, theo tôi đoán thì có lẽ chỉ có 1 dự án xi măng 90 vạn T (Đô lương) và 1 dự án thủy điện cỡ nhỏ (Đakrông) là được thụ hưởng thành quả nghiên cứu KHCN chế tạo các TBCY. Còn dự án nhiệt điện 300 MW, nếu sớm được thông qua thì công trình đầu tiên (trong số 3 công trình để thực hiên lộ trình NĐH đạt 40%) có lẽ phải qua năm 2011 thì mới xong. Trước nhu cầu to lớn đã nhìn thấy rõ (7 – 8 dây chuyền xi măng 90 vạn T, 30 – 40 trạm thuỷ điện cỡ nhỏ từ vài nghìn đến 50 / 100 MW, 12 tổ nhiệt điện 300 MW), tuy chưa thể hy vọng làm được nhiều nhưng trong 5 – 6 năm, mỗi thứ chỉ NĐH được 1 công trình thì quả là ít ỏi, chỉ mang ý nghĩa tập dượt, không tận dụng được cơ hội thuận lợi về thị trường, để rơi gần hết vào tay nhà thầu nước ngoài, thật là đáng tiếc vậy thay!
1 – Tuy Chiến lược đã ban hành hơn 5 năm, nhưng thực chất là chặng đường 10 năm đầu đã bước vào năm thứ 8, sự nghiệp làm TBTB mới ở bước khởi đầu, vì vậy kế hoạch làm tiếp nên tính từ 2008 đến 2015 sẽ thực tế hơn.
Theo tôi nghĩ thì trong vòng 5 – 7 năm tới, cơ khí tập trung vào làm TB cho ngành xi măng, phát điện, dầu khí – đều là những ngành CN lớn – thì cũng đã là nhiều và nặng rồi. Các lĩnh vực khác mà Chiến lược đã định hướng, thì tuỳ DN làm được đến đâu thì làm, không nhất thiết là cứ phải đi vào làm TBCY.
*Thiết bị xi măng*: ngoài cỡ 90 vạn T đang thực hiện thì nên bổ xung thêm cỡ 35 vạn T (chuyển từ lò đứng sang lò quay), số lượng cỡ này là lớn 15-20 bộ (tổng trị giá dây chuyền TB cũng xấp xỉ 5-7 dây chuyền cỡ 90 vạn T), làm dễ hơn nhiều mà để nhập khẩu thì thấy không ổn. *Trạm thuỷ điện cỡ nhỏ* **: **bước đầu (2008 – 2012) nên tập trung vào trạm khoảng 20- 24 MW trở xuống (tương ứng với tổ máy 8 – 12 MW). Những năm tiếp sau sẽ làm cho trạm công xuất lớn hơn, chẳng hạn đến 50 – 100 MW (tương ứng với tổ máy 30 – 50 MW). Ý đồ hướng cơ khí VN đi vào làm TB cho trạm thuỷ điện cỡ nhỏ chẳng phải là chuyện mới mẻ gì mà là đã có từ thời xa xưa, xuất phát từ nhận định tiềm năng thuỷ điện ở nước ta là dồi dào, đa dạng. Chỉ có điều là chẳng chịu tổ chức việc thực hiện, để kéo dài mãi đến tận bây giờ mới… nghiên cứu làm! *Tổ nhiệt điện chạy than 300 MW*: Tổng mức đầu tư công trình này là lớn khoảng 300 triệu USD, nâng tỉ lệ NĐH thêm 10% cũng rất có ý nghĩa về kinh tế. Đọc báo cáo “Dự án lộ trình NĐH thiết bị nhiệt điện chạy than 300 MW” tôi hơi bị ngợp về danh mục TB đưa vào diện NĐH. Một dự án mà huy động tham gia trên 30 đơn vị sản xuất và nghiên cứu chủ lực của ngành cơ khí, cần hơn 30 đề tài nghiên cứu KHCN, số lượng thiết kế phải nhập cũng không ít thì không rõ liệu có khả thi, có kiểm soát được không. Phải chăng nên bắt đầu bằng việc làm tập trung, làm đồng bộ một vài khâu, thí dụ như khâu lọc bụi, khâu cung cấp than… chẳng hạn ngoài ý nghĩa về kinh tế thì còn có cả *sản phẩm chuyên môn hóa* có thể cung cấp cho chủ đầu tư nước ngoài. Công trình có quy mô đầu tư đến 300 triệu USD, tính hàng loạt lại rất cao (ít nhất 12) như tổ nhiệt điện 300MW mà CP không ràng buộc chủ đầu tư nước ngoài sử dụng hàng *chuyên môn hóa* do trong nước sản xuất thì thật đáng tiếc. *Ngành dầu khí* **:** Ngoài việc làm dàn khoan thì chắc cơ khí cũng sẽ tham gia làm TB cho Lọc dầu Nghi Sơn. Tôi chỉ mong cơ khí làm và cung cấp được các *bồn lớn chịu áp lực cao* có số lượng lớn, không để tái diễn nhập từ Malaysia như nhà thầu nước ngoài đã làm đối với Lọc dầu Dung Quất. Ngoài bồn chứa còn nên làm một số loại van.
2 – Nếu có nhà sản xuất trách các nhà đầu tư trong nước chuộng hàng ngoại, vác tiền nhập khẩu các dây truyền TB kĩ thuật chẳng cao siêu gì thì lời trách đó có phần thiếu thông cảm. Muốn nhà đầu tư dùng hàng trong nước sản xuất thì đâu đã có thực tiễn khiến nhà đầu tư an tâm, giữa việc
*có thể* *làm và đã từng làm* là 2 cấp độ tin tưởng rất khác nhau. Chính vì vậy mà mới có chuyện cơ khí phải tập dượt làm một hai bộ TB đầu tiên để thuyết phục nhà đầu tư.
Tôi không rõ trên thế giới hiện có bao nhiêu nước có sở trường làm thiết bị cho trạm thuỷ điện cỡ nhỏ và xi măng dưới 1 triệu T. Chỉ biết T.Q mạnh về hai lĩnh vực này, họ đã làm lâu năm và chuyên môn hoá cao, giá cả lại cạnh tranh. Tổ tuốc bin thuỷ thì họ làm từ cở rất nhỏ đến cỡ rất lớn, dây chuyền xi măng lò quay thì họ làm cả cỡ nhỏ nhất 100 nghìn T (1 dây chuyền cỡ này đã được nhập, lắp đặt tại Hà Nam). Cũng nên thấy một điều là KH đầu tư khai thác thuỷ điện nhỏ, KH chuyển đổi xi măng lò đứng sang lò quay, bổ xung thêm cõ 90 vạn T,
*bản thân nó cũng đã mở đường cho TB Trung Quốc vào VN, nhà đầu tư trong nước cũng chẳng có sự lựa chọn nào khác ngoài việc nhập TB từ nước cận kề. *Cũng chẳng thể đòi hỏi kĩ thuật tiên tiến, công nghệ nguồn đối với TB cỡ nhỏ loại này. Vì vậy, theo suy nghĩ của tôi thì *trong 2 lĩnh vực này, hợp lí hơn cả là ta nên hợp tác với các công ty có tiếng tăm của TQ để nhận chuyển giao công nghệ (mua thiết kế, thuê chuyên gia hướng dẫn sản xuất…). Đây chẳng phải kĩ thuật cao siêu gì khiến họ không chấp nhận với giá phải chăng. Làm như vậy ta có thể vào cuộc sớm, đỡ mất thời gian nghiên cứu KHCN và còn có tác dụng làm nhà đầu tư thêm an tâm.* Tôi thấy Vinashin rất có ý thức nhận chuyển giao công nghệ có hệ thống, từ công nghệ đóng tầu đến công nghệ sản xuất các máy móc, thiết bị, phụ kiện, vật tư cho tầu biển – mỗi thứ đều gắn với tên công ty nước ngoài có tiếng trong từng lĩnh vực. Việc làm này tất nhiên là tốn thêm tiền nhưng là cách tiếp cận công nghệ tiên tiến được nhanh và vững chắc. Đó là một lí do rất quan trọng thu hút khách hàng nước ngoài và khách hàng trong nước tin tưởng đặt hàng với khối lượng lớn (TCT hàng hải VN, Tập đoàn dầu khí VN).
3 – Nếu đọc lại Định hướng chiến lược – phần TBTB – thì ai am hiểu thực lực của cơ khí cũng thấy có độ vênh lớn giữa nhiệm vụ và biện pháp – nhiệm vụ thì hoành tráng, biện pháp thì yếu và phiến diện. Làm TBTB – làm TBCY cho những ngành CN lớn với mục tiêu đáp ứng 40% nhu cầu mà chỉ dựa vào việc tận dụng TB sẵn có, tăng cường hợp tác sản xuất, đầu tư công nghệ cho đồng bộ thì làm sao mà thực hiện nổi nhiệm vụ. Đó mới chỉ là 1 vế, còn 1 vế khác rất cơ bản thì không thấy nói đến : đó là đầu tư thêm năng lực sản xuất mới mà nòng cốt là
*tổ chức, gây dựng các cơ sở chế tạo máy móc cỡ lớn, hạng nặng* – *đây là công cụ không thể thiếu để chế tạo các TBCY cho các ngành CN lớn* mà cho đến nay cơ khí chưa có, nói cho đúng thì mới ở bước manh nha. Tôi biết rất rõ, từ thời xa xưa, khoảng 1976 – 1986, Đảng và Chính phủ từ các vị lãnh đạo cấp cao nhất đều nung nấu ý đồ làm Cơ khí nặng để cơ khí thực hiện được vai trò then chốt, đã thuyết phục được Liên Xô và Tiệp Khắc giúp xây dựng cơ sở chế tạo máy đến trên 100 tấn và tạo phôi đến vài ba chục tấn. Nhưng lực bất tòng tâm, thời thế đổi thay nên không thực hiện được. Bây giờ thì không kì vọng có các trung tâm, các tổ hợp cơ khí nặng khổng lồ như ở các nước phát triển có tác dụng dẫn dắt nền kinh tế, nhưng ít ra cũng cần có vài ba cơ sở chế tạo máy cỡ lớn để làm các TBCY cho các công trình TBTB mà cơ khi đang hướng tới.
Tiếp theo……
|
|Một điều muốn nói thêm trong việc khai thác lực lượng sẵn có tham gia làm TBTB thì không nên có tư tưởng chỉ tập hợp lực lượng trong nhà với nhau để làm, mà nên quan tâm thu hút sự tham gia của lực lượng FDI đang sản xuất thiết bị và phụ kiện cho công nghiệp. Nâng cao tỉ lệ NĐH là nâng cao phần TB có xuất xứ sản xuất tại VN bất kể thuộc thành phần nào, “kết hợp với nguồn lực bên ngoài, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia…” thì thiết thực nhất là khai thác FDI để bớt căng thẳng về đầu tư và công nghệ, chia sẻ quyền lợi để cùng tiến lên.
|Dưới đây xin gợi ý danh mục một số xí nghiệp cơ khí chủ yếu cần được bổ xung nhiệm vụ theo hướng chuyên môn hoá và cần được đầu tư trước hết để làm TBTB.
|
– Nhà máy Cơ khí Hà Nội. Ngoài nhiệm vụ làm máy công cụ thì nên định hướng thêm nhiệm vụ làm dòng máy nghiền – đập – kẹp hàm và phụ kiện cơ cho lò nung để khai thác đích đáng phân xưởng máy lớn và 3 máy công cụ hạng năng. Máy nghiền- đập – kẹp hàm là dòng máy rất tiêu biểu của cơ khí nặng, dùng trong ngành xi măng, nhiệt điện chạy than, khai thác mỏ… Nhà máy đã từng chế tạo máy nghiền bi và đang chế tạo máy nghiền đứng cho xi măng 90 vạn T, định hướng như vậy là hợp lí.
– Nhà máy Cơ khí Thuỷ lợi. Nên bổ xung định hướng làm tuốc bin thuỷ cỡ nhỏ, công suất đến 10 – 12 MW. Nhà máy đang làm tuốc bin 6 MW, hơn nữa làm TB cho trạm thuỷ điện cỡ nhỏ còn là việc thiết thân đối với ngành thuỷ lợi. Trong bối cảnh hiện nay thì thấy định hướng như vậy là thuận hơn cả, chờ xây nhà máy mới thì chậm việc, dồn cho CKHN làm thì ôm đồm (ngoại trừ có thể bố trí làm tuốc bin Kaplan đến cỡ nào đó, cần chi tiết đúc lớn). Cần đầu tư thêm máy công cụ cỡ lớn cho CK thuỷ lợi.
– Nhà máy Chế tạo điện cơ (hoặc động cơ Việt – Hung): hai nhà máy này đều đã sản xuất động cơ điện cỡ lớn từ vài trăm đến hàng nghìn KW nhưng không thường xuyên, cả 2 nơi đều có thể làm máy phát cho thuỷ điện (Chế tạo điện cơ đang làm máy phát 6 MW). Tuỳ theo tình hình thực tế tiếp nhận nhiệm vụ mà đầu tư tại một trong hai nơi phân xưởng chuyên làm máy phát thuỷ đến 10-12 MW và làm động cơ điện cỡ lớn.
– Nhà máy xây mới làm tuốc bin thuỷ và máy phát đến cỡ 30 – 50 MW. Dự án này dược thoả thuận trong chuyến thăm Nga của Thủ tướng nước ta năm gần đây. Cần sớm làm rõ khả năng hợp tác đầu tư dự án này của tập đoàn PM (Nga), nếu thấy họ không mặn mà (họ đã bỏ sản xuất tuốc bin thuỷ cỡ nhỏ) thì tìm đối tác khác đỡ lãng phí thời gian trông chờ.
– Nhà máy bơm Hải Dương cần được nâng cấp sản phẩm bơm CN và nên đầu tư ở đây phân xưởng chính thức sản xuất van công nghiệp, có thể làm được van cho ngành dầu khí, nhiệt điện. Van CN là loại sản phẩm được sử dụng phổ biến ở nhiều loại hình TBTB, bây giờ mới đặt vấn đề đầu tư để sản xuất là chậm. Đã làm loại sản phẩm này thì cần nhận chuyển giao công nghệ.
– Được biết Lilama đang đầu tư cơ sở làm lọc bụi tĩnh điện – với danh nghĩa là chi nhánh của Tập đoàn Thompson, đó là việc rất hay. Các cơ sở của Lilama và Coma đã và sẽ chuyên môn hoá làm băng chuyền, gầu tải, vít tải cỡ lớn, riêng Lilama sẽ làm quạt gió cỡ lớn, bồn chứa áp lực cao.
Các hạng mục cần được đầu tư nêu trên nên được thực hiện xong chậm nhất là đến hết 2010, riêng công trình xây mới làm tổ tuốc bin có thể chậm hơn, đến 2012.
Theo ước tính của tôi thì tổng mức đầu tư cho các hạng mục nêu trên có thể không vượt quá 200 triệu USD, khá nhỏ so với qui mô đầu tư cho ngành đóng tầu biển.
Trước khi có phương án đầu tư cơ sở tạo phôi đúc, rèn cỡ lớn thì tiếp tục nhập phôi rèn; riêng phôi đúc cỡ lớn 8-10 tấn thì dựa vào CKHN, trên 10 tấn có thể dựa vào Cơ khí gang thép Thái Nguyên, nơi đấy đã từng đúc thép chi tiết nặng 15 đến hơn 20 tấn cho ngành xi măng (galet, bandage cho lò quay…).
Một điều muốn nói thêm trong việc khai thác lực lượng sẵn có tham gia làm TBTB thì không nên có tư tưởng chỉ tập hợp lực lượng trong nhà với nhau để làm, mà nên quan tâm thu hút sự tham gia của lực lượng FDI đang sản xuất thiết bị và phụ kiện cho công nghiệp. Nâng cao tỉ lệ NĐH là nâng cao phần TB có xuất xứ sản xuất tại VN bất kể thuộc thành phần nào, “kết hợp với nguồn lực bên ngoài, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia…” thì thiết thực nhất là khai thác FDI để bớt căng thẳng về đầu tư và công nghệ, chia sẻ quyền lợi để cùng tiến lên. Hiện nay cũng đã có vài ba cơ sở FDI làm tủ bảng điện, vài ba cơ sở sản xuất phụ kiện, máy móc cho ngành dầu khí, 1 cơ sở làm TB công nghiệp nặng ở Hải Phòng và 1 cơ sở rất lớn cũng làm loại TB này đang xây dựng tại Dung Quất, 1 cơ sở làm bơm nước, cơ sở làm TB nguồn cho trạm điện của GM đang xây tại Hải Phòng… FDI có thể nhận sản xuất những mặt hàng khó làm vì sau lưng họ là công ty mẹ hùng hậu ở chính quốc.
4 – Trong thời gian qua, các DN có khát vọng làm TBCY cho các công trình TBTB, đễu có thái độ chủ động tìm đối tượng, nỗ lực thực hiện mục tiêu mà mình đã lựa chọn. Như đã nói, nguồn tài lực của DN còn rất hạn chế mà phải tự lo quá nhiều việc: từ tìm đầu ra, tổ chức lực lượng tham gia làm, nghiên cứu KHCN, đến tìm kiếm nguồn vốn đầu tư… thì không tránh khỏi sự chậm trễ, không làm được nhiều như mong muốn mà đành nhìn phần lớn dự án rơi vào tay nhà thầu nước ngoài. Tôi nghĩ, điều mà DN mong muốn lúc này không phải là chuyện bảo hộ, mà muốn Nhà nước hỗ trợ, tiếp tay trong bước khởi đầu về đầu ra và vốn đầu tư cho một số hạng mục cần thiết nhất; Khi nắm được công nghệ, có nghề trong tay và lực lượng sản xuất được tăng cường một bước đáng kể, DN sẽ tự mình vững bước, tự tìm kiếm khách hàng thông qua đấu thầu. Mức mong muốn như vậy là phản ảnh đúng thực tế, không có gì là quá đáng.
– Đề nghị Thủ tướng CP chỉ định thầu sớm 2-3 dây chuyền xi măng 35 vạn T, 2-3 bộ TB trạm thuỷ điện cỡ nhỏ (tuốc bin Francis và Kaplan), 2 tổ nhiệt điện 300 MW. Nếu còn tiếp tục đầu tư xi măng 90 vạn T thì chỉ định thầu thêm 1-2 công trình. Cũng phải kinh qua làm vài ba bộ thiết bị cho dự án xây dựng gối đầu nhau thì DN mới có điều kiện thực hiện lộ trình NĐH, làm chủ được công nghệ để giá trọn bộ TB cho công trình xấp xỉ giá nhập. Chỉ định thầu chẳng phải là việc có thể làm thường xuyên, nhưng trong trường hợp này là rất cần để DN yên tâm về đầu ra, và cũng chẳng gây tốn kém gì cho Nhà nước.
– Các dự án đầu tư chiều sâu cần được Bô Công Thương chỉ đạo làm, thẩm định và phê duyệt trong năm 2008, được hưởng qui chế vay vốn đầu tư ưu đãi. Trước tình hình lãi suất tăng cao như hiện nay thì hy vọng Bộ Tài chính vẫn duy trì mức lãi xuất tín dụng ban hành tháng 8 năm 2005 là 7,8 % từ Quỹ đầu tư phát triển, nếu vay Ngân hàng Thương mại thì được bù chênh lệch lãi suất. Trong việc này thì DN cũng nên cố gắng tự huy động một phần vốn đầu tư. Để cơ khí vào cuộc được nhanh, đề nghị Nhà nước hỗ trợ khoản tiền mua từ TQ bản vẽ chế tạo các TBCY dây chuyền xi măng 35 vạn T và 2 bộ bản vẽ cho tổ tuốc bin cỡ nhỏ và tiền thuê chuyên gia hướng dẫn chế tạo. Chỉ riêng việc này cũng khiến chủ đầu tư trong nước thêm yên tâm. Để khuyến khích các chủ đầu tư có dự án chỉ định thầu, đề nghị được vay vốn lãi xuất ưu đãi để sản xuất phần TBCY, và chủ đầu tư cũng được thụ hưởng giá bán hình thành từ lãi xuất này, tương tự như CP đã thực hiện đối với việc đóng những con tầu biển đầu tiên cho khách hàng nội địa.
– Trong năm 2008 nên thành lập Tập đoàn Cơ khí Việt Nam hay Tập đoàn Thiết bịCông nghiệp (dùng cụm từ Thiết bị Công nghiệp nặng thì sát nghĩa hơn, nhưng lại trùng tên với 2 xí nghiệp FDI Hàn Quốc ở Hải Phòng và Dung Quất) bắt đầu từ 2 Tcty thành viên là Lilama và MIE vì họ đều có chung một hướng phát triển là làm TBTB. Mặt mạnh của Lilama là kinh nghiệm làm tổng thầu, xây lắp và sản xuất thiết bị dạng kết cấu, mặt mạnh của MIE là chế tạo máy, bổ xung cho nhau là rất tốt. Cơ cấu sẽ cân đối hơn nếu có thêm sự tham gia của Viện Narime, nhà máy Cơ khí Quang Trung (làm cầu trục ở Ninh Bình), nhà máy làm nồi hơi Đông Anh. Được biết phương án lập Tập đoàn này cũng đã được bàn tới bàn lui, 2 Tcty xem ra cũng đồng thuận, không nên để chậm vì đây mới thực sự là đầu tầu làm TBTB. Công trình hợp tác với nước ngoài làm tổ tuốc bin đến 30/50 MW nên giao cho Tập đoàn này làm chủ đầu tư.
*theo: vami*

X-ac: 1.dca _dca

Link: <http://wp.me/p1aK7n-9O>; rel=shortlink


text:
Sputnik Việt Nam
Toàn bộ bài xuất bản
Đăng nhập
Đăng ký
Đăng xuất
01:51
27 Tháng Ba 2017
Trang chủ
Thế giới
Việt Nam
Chính trị
Kinh doanh
Xã hội
Sáng chế vũ khí
Quan điểm-Ý kiến
Đa phương tiện
Nga
Hoa Kỳ
Châu Âu
Châu Á
Cận Đông
Khoa học
Văn hóa
Thể thao
Đời sống
Ảnh
Đồ họa thông tin
Biếm họa
Hà Nội
+
16°C
Matxcơva
+
5°C
Tìm kiếm
Từ khóa: dự đoán động đất
1
Results
Mới nhất
Phổ biến
Thảo luận
23:48 06.09.2016
0
71
Các nhà khoa học Sibiry đã tạo ra thiết bị có thể dự đoán động đất
NOVOSIBIRSK (Sputnik) - Các chuyên gia của Viện giám sát hệ thống khí hậu và sinh thái SB RAS (Tomsk) đã phát triển máy ghi địa vật lý có thể được sử dụng để dự đoán động đất và đánh giá khu vực nguy hiểm động đất, bộ phận báo chí của công ty sáng tạo khu vực Tomsk cho biết hôm thứ ba.
Tin tức mới
Mới nhất
Đọc nhiều nhất
Thảo luận nhiều nhất
01:28
SD: Chủ nghĩa cô lập của Mỹ sẽ đẩy châu Âu vào thời đại các cuộc chiến khu vực
23:41
Ngoại trưởng Ukraina đòi phương Tây gây áp lực với Nga
22:31
Media nói về sự cải thiện căn bản của Các lực lượng Phòng không và Phòng thủ tên lửa Nga
21:33
Các phương tiện truyền thông được biết về kế hoạch Mỹ gia tăng lực lượng ở Afghanistan
20:31
Tổng thống Yemen bị tuyên án tử hình
Toàn bộ tin tức
Tin mới nhất về vụ cháy lớn ở Cần Thơ: Đám cháy vẫn chưa được dập tắt hoàn toàn
2580
Lãnh đạo Cộng sản Nga giải thích lý do tại sao phương Tây ghét Nga
1586
Việt Nam: Ba thanh tra giao thông đối diện án tử hình
1261
3 lời tiên đoán "chấn động" của Vanga về năm 2017
1232
Xe tăng T-34 Việt Nam tưởng đã về hưu nào ngờ vẫn dũng mãnh: Chiến công cuối cùng
841
Toàn bộ tin tức
“Cơn cuồng loạn chống Nga trong truyền thông dẫn Mỹ đến chiến tranh hạt nhân hiện thực”
8
Lãnh đạo Cộng sản Nga giải thích lý do tại sao phương Tây ghét Nga
5
Thái Hương – Từ cánh đồng hoa hướng dương đến “cánh đồng Tầm vóc Việt”
4
Xe tăng T-34 Việt Nam tưởng đã về hưu nào ngờ vẫn dũng mãnh: Chiến công cuối cùng
2
Việt Nam tiếp tục đấu tranh vì Hoàng Sa
2
Toàn bộ tin tức
Đa phương tiện
Ảnh
Biếm họa
Đồ họa thông tin
Những hình ảnh ấn tượng trong tuần. 18-24 tháng Ba
Đổi bí mật lấy quan hệ tình dục
Cái chết từ không trung: Những sai lầm từ đòn không kích của quân Mỹ
Tìm chúng tôi
Facebook
Twitter
vn.sputnik
@sputnik_vn
Đăng ký
E-mail:
Tên hiển thị
Mật khẩu
Nhắc lại mật khẩu
Nhập mã hiệu với hình vẽ
Đăng nhập
Chính sách quyền riêng tư
Nhấn vào nút "Đăng ký" khẳng định Bạn đồng ý cho xử lý dữ liệu cá nhân và chấp nhận Chính sách riêng tư.
Đăng ký
* Những mục này nhất định phải điền đầy đủ
Để tiếp tục xin vui lòng xác nhận e-mail của bạn.Hướng dẫn xác nhận đã được gửi đến
Được
Khôi phục mật khẩu
Địa chỉ e-mail:
Nhập mã hiệu với hình vẽ
Khôi phục
Đăng nhập
Chính sách quyền riêng tư
Thành công! Hướng dẫn khôi phục mật khẩu của bạn đã được gửi trong e-mail
Được
Đăng ký
Bạn có tài khoản trên vn.sputniknews.com chưa?
Có
Không
Đăng ký
Xin chào!
E-mail
Mật khẩu
Ghi nhớ tôi
Nhập
Tôi không có tài khoản trên vn.sputniknews.com
Đăng ký
Quên mật khẩu?
Chính sách quyền riêng tư
Được
Đăng ký
Xin chào!
E-mail
Tên hiển thị
Tiếp theo
Đăng nhập
Tôi có tài khoản trên vn.sputniknews.com
Được
Xóa tài khoản
Bạn chắc chắn muốn xóa tài khoản của bạn trên vn.sputniknews.com?
Có
Không
Tài khoản của bạn đã bị xóa! Bạn có thể khôi phục lại tài khoản của bạn trong vòng 30 ngày bằng cách làm theo các liên kết được gửi đến địa chỉ e-mail mà bạn đã nhập lúc đăng ký.
Đóng
Tiêu chuẩn cộng đồng
Việc đăng ký và cấp phép cho Người sử dụng trên các trang web của Sputnik với tài khoản người sử dụng hoặc tài khoản trên mạng xã hội đồng nghĩa với việc chấp nhận các quy tắc.
Người sử dụng có nghĩa vụ không vi phạm luật pháp quốc gia và quốc tế. Người sử dụng có trách nhiệm lịch sự với những người khác tham gia thảo luận, độc giả và các cá nhân được nhắc đến trong các bài viết.
Quản trị trang có quyền xóa các bình luận bằng ngôn ngữ khác với ngôn ngữ chứa nội dung chính của bài viết.
Bình luận do Người sử dụng đăng lên tất cả các trang web sputniknews.com bằng các ngôn ngữ khác nhau đều qua biên tập.
Bình luận của Người sử dụng sẽ bị xóa nếu:
Không tương ứng với chủ đề bài viết được bình luận;
Kích động thù địch và phân biệt chủng tộc, dân tộc, giới tính, tôn giáo, phân biệt đối xử xã hội, vi phạm các quyền của người thiểu số;
Vi phạm quyền của trẻ vị thành niên, khiến họ tổn hại dưới mọi hình thức, bao gồm cả về mặt tinh thần;
Chứa đựng những ý tưởng mang tính cực đoan và khủng bố, kêu gọi mọi hoạt động bất hợp pháp khác;
Chứa đựng những lời lăng mạ, đe dọa Người sử dụng khác, các cá nhân hoặc tổ chức cụ thể, xúc phạm danh dự, nhân phẩm, phá hoại uy tín của họ;
Chứa đựng những lời lăng mạ hoặc tin nhắn bày tỏ sự thiếu tôn trọng đối với Sputnik;
Vi phạm quyền riêng tư, phổ biến dữ liệu cá nhân, tiết lộ bí mật thư tín của bên thứ ba mà không có sự đồng ý của họ;
Chứa đựng mô tả hoặc đường dẫn về cảnh bạo lực, tàn ác với động vật;
Chứa đựng thông tin về các biện pháp tự tử, xúi giục tự tử;
Theo đuổi các mục tiêu thương mại, chứa quảng cáo không phù hợp, quảng cáo chính trị bất hợp pháp hoặc nối kết đến các nguồn tài nguyên trực tuyến khác có chứa thông tin đó;
Quảng bá sản phẩm hoặc dịch vụ của bên thứ ba mà không có sự cho phép thích hợp;
Chứa đựng ngôn ngữ gây khó chịu hoặc thô tục và các phiên bản của nó, cũng như gợi ý về việc sử dụng các hạng mục từ vựng thuộc dạng này;
Chứa thư rác quảng cáo spam, dịch vụ gửi thư hàng loạt và các nguồn lực cho việc kiếm tiền trên mạng Internet;
Thúc đẩy sử dụng các loại thuốc gây nghiện, cung cấp thông tin về sản xuất và sử dụng các loại thuốc đó;
Liên kết với các virus và phần mềm độc hại;
Là thành phần của hành động, dẫn đến khối lượng lớn các bình luận giống nhau hoặc nội dung tương tự ("flashmob");
Tác giả lạm dụng viết số lượng lớn các tin ngắn ít nội dung hoặc ý nghĩa của văn bản rất khó hoặc không thể nắm bắt ("flood");
Tác giả vi phạm nghi thức, thể hiện hành vi có tính hung hăng, làm nhục và lăng mạ (""trolling"");
Tác giả thiếu tôn trọng ngôn ngữ, ví dụ, văn bản được viết hoàn toàn bằng chữ in hoa hoặc không chấm câu.
Quản trị trang có quyền chặn truy cập mà không cần thông báo trước hoặc xóa các tài khoản trong trường hợp Người sử dụng vi phạm các quy định về bình luận hay bị Người sử dụng khác phát hiện đã vi phạm.
Người sử dụng có thể khôi phục quyền truy cập tài khoản/mở khóa truy cập bằng cách viết thư theo địa chỉ e-mail:
moderator.vn@sputniknews.com
Bức thư phải bao gồm:
Chủ đề - Khôi phục hồi tài khoản/mở khóa truy cập
Tài khoản người sử dụng
Giải thích hành động vi phạm các quy tắc khiến cho tài khoản bị khóa.
Nếu nhóm phụ trách xét thấy có thể khôi phục lại quyền truy cập /mở khóa tài khoản, điều đó sẽ được thực hiện.
Trong trường hợp lặp lại vi phạm các quy tắc và bị tái khóa, quyền truy cập của Người sử dụng sẽ không thể được phục hồi, trong trường hợp này tài khoản sẽ bị khóa vĩnh viễn.
Để liên hệ với nhóm phụ trách, hãy sử dụng địa chỉ e-mail
moderator.vn@sputniknews.com
Đăng nhập
E-mail
Mật khẩu
Ghi nhớ tôi
Nhập
Đăng ký
Quên mật khẩu?
Chính sách quyền riêng tư
Cách khác để đăng nhập:
Được
Người sử dụng có nghĩa vụ không vi phạm luật pháp quốc gia và quốc tế. Người sử dụng có trách nhiệm lịch sự với những người khác tham gia thảo luận, độc giả và các cá nhân được nhắc đến trong các bài viết.
Quản trị trang có quyền xóa các bình luận bằng ngôn ngữ khác với ngôn ngữ chứa nội dung chính của bài viết.
Bình luận do Người sử dụng đăng lên tất cả các trang web sputniknews.com bằng các ngôn ngữ khác nhau đều qua biên tập.
Bình luận của Người sử dụng sẽ bị xóa nếu:
Người sử dụng có thể khôi phục quyền truy cập tài khoản/mở khóa truy cập bằng cách viết thư theo địa chỉ e-mail: moderator.vn@sputniknews.com
Bức thư phải bao gồm:
Trong trường hợp lặp lại vi phạm các quy tắc và bị tái khóa, quyền truy cập của Người sử dụng sẽ không thể được phục hồi, trong trường hợp này tài khoản sẽ bị khóa vĩnh viễn.
Để liên hệ với nhóm phụ trách, hãy sử dụng địa chỉ e-mail moderator.vn@sputniknews.com

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Set-Cookie: sputnik_vn=58d80dcfcd2ab05c2e7688ee; expires=Wed, 25-Mar-2020 18:51:59 GMT; path=/; domain=.vn.sputniknews.com; HttpOnly

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
-
-
Vui Sử dụng tính năng up bài viết thay cho những cmt spam và post trùng lặp vô nghĩa.
Vì 1 diễn đàn chất lượng Khách click chọn "báo cáo" khi gặp bài viết vi phạm để BQT xử lý nhé.
-
Chào mừng Khách đã đến Vnraovat.Net ! Xin đừng SPAM hãy nghĩ đến chất lượng.
Nội dung trùng lặp + spam chèn link out trong cmt + Post sai box =Xóa tài khoản+ Tất cả bài viết
Giới thiệu anh em một diễn đàn seo đang set vip
Thảo luận trong 'Seo - Marketing Online' bắt đầu bởi Hoang, 30 Tháng mười 2015.
-
Khu vực:Toàn Quốc
-
Tình trạng:empty_info
-
Giá bán :0 VNĐ
-
Số điện thoại:093 481 3388
-
Địa Chỉ:vnraovat.net (Bản đồ)
-
Thông Tin:30 Tháng mười 2015, 0 Trả lời, 367 Đọc

markdown:
-
-
Vui Sử dụng tính năng up bài viết thay cho những cmt spam và post trùng lặp vô nghĩa.
Vì 1 diễn đàn chất lượng Khách click chọn "báo cáo" khi gặp bài viết vi phạm để BQT xử lý nhé.
-
Chào mừng Khách đã đến Vnraovat.Net ! Xin đừng SPAM hãy nghĩ đến chất lượng.
[Nội dung trùng lặp + spam chèn link out trong cmt + Post sai box =Xóa tài khoản+ Tất cả bài viết](/rao-vat/noi-quy-dang-bai-tren-dien-dan-rao-vat-vnraovat-net.143/)
# Giới thiệu anh em một diễn đàn seo đang set vip
Thảo luận trong '
[Seo - Marketing Online](dang-tin/seo-marketing-online.320/)' bắt đầu bởi [Hoang](members/hoang.20/), [30 Tháng mười 2015](rao-vat/gioi-thieu-anh-em-mot-dien-dan-seo-dang-set-vip.877/).
-
### Khu vực:Toàn Quốc
-
### Tình trạng:empty_info
-
### Giá bán :0 VNĐ
-
### Số điện thoại:093 481 3388
-
### Địa Chỉ:vnraovat.net (
[Bản đồ](https://maps.google.com/?q=vnraovat.net))
-
### Thông Tin:30 Tháng mười 2015, 0 Trả lời, 367 Đọc

Cache-control: private, max-age=0

Set-Cookie: xf_session=95e4d3e51f41c109490f2dae26b1412f; path=/; secure; httponly

Server: Nginx-VPSSIM

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Khi đặt phòng theo đoàn với iVIVU.com, bạn sẽ có được khách sạn phù hợp nhất với giá tốt nhất mà không phải tốn thời gian tìm kiếm.
CSKH: 1900 1870
Khác: (08) 3930 8290
Từ 7h30 - 21h hằng ngày
DKKD: 0312788481, Ngày cấp: 21/05/2014, Sở kế hoạch đầu tư thành phố Hồ Chí Minh
HCM: Lầu 7, Tòa nhà Anh Đăng, 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh
(Xem bản đồ)
HN: Lầu 9, 70-72 Bà Triệu, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
(Xem bản đồ)

Server: Microsoft IIS 6.0 - Setup and config by duocnt.tech@gmail.com

Cache-Control: private, no-cache="Set-Cookie"

Access-Control-Allow-Methods: GET, PUT, POST, DELETE, OPTIONS

X-Cache: MISS from DuocNguyen

X-Cache-Lookup: MISS from DuocNguyen:82


text:
x
Trang chủ
|
Dịch vụ
|
Catalog
|
Thanh toán
|
Liên Hệ
Giỏ hàng
(0)
Gioi thieu
Hình ảnh hoạt động
Sơ đồ tổ chức
Lịch sử hình thành
Giới thiệu công ty
Danh muc
Vật liệu mài mòn
Dụng cụ cầm tay
Dụng cụ dùng điện
Dụng cụ đo chính xác
Thiết bị ngành hàn
Điện và thiết bị điện
Bảo hộ lao động
Vệ sinh công nghiệp
Vận chuyển nâng đỡ
Bảo quản đóng gói
Sản phẩm hóa chất
Dụng cụ dùng khí nén
Thiết bị viễn thông
Thiết bị y tế
Xem tất cả
Nha san xuat
3M
Advance
AEG
Agilent
AGP
Aikyo
Alspec
AMP
Amtek
Apech
Asak
Asaki
Barker
BDS
Xem tất cả
Tin tuc
Nha san xuat
Dang nhap
NHÀ SẢN XUẤT
» »
Xem theo danh sách
Xem thư viện
CÔNG TY THIẾT BỊ CÔNG NGHIỆP GTG
2/64C Đất Thánh, P.6, Q.Tân Bình, TP HCM
Điện thoại: 08 3868 6666
Fax: 08 3868 6688
Giấy ĐKKD số: 0303059482 tại TP HCM
Chi nhánh:
HÀ NỘI
71 Hoàng Cầu, P. Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
Điện thoại: 04 3901 6666
Fax: 04 3910 6666
ĐÀ NẴNG
630-632 Ngô Quyền, P. An Hải Bắc, Quận Sơn Trà
Điện thoại: 0511 350 7777
Fax: 0511 350 7788
CẦN THƠ
Điện thoại: 0710 222 0220
Fax: 0710 222 1221
BÌNH DƯƠNG
1080A CMT8, Phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một
Điện thoại: 0650 3 969 768
Fax: 0650 3 969 769
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
- Chính sách bảo mật thông tin
- Chính sách vận chuyển
- Quy trình giao hàng
- Chính sách đổi trả hàng
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
- Hướng dẫn mua hàng
- Hướng dẫn thanh toán
- Các hình thức mua hàng
- Sơ đồ đường đi
Tắt [X]
Trang chủ
|
Dịch vụ
|
Catalog
|
Tin tức
|
Liên hệ
Đang online :107 - Tổng truy cập : 179,113,578
+ + + + + + + +

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


text:
Giám đốc Lê Phước Đức Hotline: 0763958389 / 0763652077, Mã số thuế 1600192619-008, công ty có địa chỉ tại Số 234B/12 Quốc lộ 91 - Phường Bình Đức - Thành phố Long Xuyên - An Giang, Đăng ký & quản lý bởi Cục Thuế Tỉnh An Giang, Sản xuất khác chưa được phân vào đâu, nơi ở của chủ sở hữu tại Số 7/3 Lê Hồng Phong-Phường Mỹ Bình-Thành phố Long Xuyên -An Giang. Tên công ty đầy đủ là Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Lộc Trời-Chi Nhánh Trung Tâm Nghiên Cứu Và Sản Xuất Giống
- Tên giao dịch: CTY CP TậP ĐOàN LộC TRờI-CN TT NC&SX GIốNG
- Mã số thuế: 1600192619-008
- Ngành nghề chính: Sản xuất khác chưa được phân vào đâu
- Đại diện pháp luật: Lê Phước Đức
- Địa chỉ: Số 234B/12 Quốc lộ 91 - Phường Bình Đức - Thành phố Long Xuyên - An Giang [Xem bản đồ]
- PP tính thuế GTGT: Khấu trừ
- Cấp Chương loại khoản: 2-558-190-194
- Nơi đăng ký quản lý: Cục Thuế Tỉnh An Giang
- Loại thuế phải nộp:
- Giá trị gia tăng
- Sử dụng đất nông nghiệp
- Thu nhập doanh nghiệp
- M
- Ngày cấp: 29/11/1999
- Ngày hoạt động: 30/09/2004 (Đã hoạt động 12 Năm)
- Tên giám đốc: Lê Phước Đức
- Nơi sinh/Nơi ở: Số 7/3 Lê Hồng Phong-Phường Mỹ Bình-Thành phố Long Xuyên -An Giang
- Điện thoại: 0763958389 / 0763652077
- Lượt xem: 13098
- Share with social:
- Xem thêm: Hồ sơ công ty Phường Bình Đức Thành phố Long Xuyên An Giang
Nếu thông tin chưa chính xác vui lòng click vào đây: Sửa hồ sơ để cập nhật lại thông tin!

markdown:
Giám đốc
**Lê Phước Đức** Hotline: **0763958389 / 0763652077**, Mã số thuế **1600192619-008**, công ty có địa chỉ tại Số 234B/12 Quốc lộ 91 - Phường Bình Đức - Thành phố Long Xuyên - An Giang, Đăng ký & quản lý bởi Cục Thuế Tỉnh An Giang, Sản xuất khác chưa được phân vào đâu, nơi ở của chủ sở hữu tại Số 7/3 Lê Hồng Phong-Phường Mỹ Bình-Thành phố Long Xuyên -An Giang. Tên công ty đầy đủ là **Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Lộc Trời-Chi Nhánh Trung Tâm Nghiên Cứu Và Sản Xuất Giống**
- Tên giao dịch: CTY CP TậP ĐOàN LộC TRờI-CN TT NC&SX GIốNG
- Mã số thuế:
[1600192619-008](https://www.tracuuhoso.com/vietnam-cong-ty-co-phan-tap-doan-loc-troi-chi-nhanh-trung-tam-nghien-cuu-va-san-xuat-giong-100240.html)
- Ngành nghề chính: Sản xuất khác chưa được phân vào đâu
- Đại diện pháp luật:
**Lê Phước Đức**
- Địa chỉ: Số 234B/12 Quốc lộ 91 - Phường Bình Đức - Thành phố Long Xuyên - An Giang
[[Xem bản đồ]](http://maps.google.com/?q=)
- PP tính thuế GTGT: Khấu trừ
- Cấp Chương loại khoản: 2-558-190-194
- Nơi đăng ký quản lý: Cục Thuế Tỉnh An Giang
- Loại thuế phải nộp:
- Giá trị gia tăng
- Sử dụng đất nông nghiệp
- Thu nhập doanh nghiệp
- M
- Ngày cấp: 29/11/1999
- Ngày hoạt động: 30/09/2004 (
*Đã hoạt động 12 Năm)*
- Tên giám đốc:
**Lê Phước Đức**
- Nơi sinh/Nơi ở: Số 7/3 Lê Hồng Phong-Phường Mỹ Bình-Thành phố Long Xuyên -An Giang
- Điện thoại:
**0763958389 / 0763652077**
- Lượt xem: 13098
- Share with social:
- Xem thêm:
[Hồ sơ công ty Phường Bình Đức Thành phố Long Xuyên An Giang](https://www.tracuuhoso.com/ho-so-phuong-b236nh-duc-thanh-pho-long-xuyen-an-giang/) *Nếu thông tin chưa chính xác vui lòng click vào đây:* __để cập nhật lại thông tin!__ [Sửa hồ sơ](/sua-100240.html)

Cache-Control: max-age=600, private, must-revalidate


text: Chứng nhân Tình yêu Lm. Nguyễn Duy --Bạn chọn giúp điệu nhạc cho bài này nhé-- Điệu Blues (0 người chọn) Điệu Ballad (0 người chọn) Điệu Slow (0 người chọn) Điệu Slow Rock (0 người chọn) Điệu Boston (0 người chọn) Điệu Valse (0 người chọn) Điệu Chachacha (0 người chọn) Điệu Disco (0 người chọn) Điệu Rhumba (0 người chọn) Điệu Bollero (0 người chọn) Điệu Fox (0 người chọn) Điệu Pop (0 người chọn) Điệu Rock (0 người chọn) Điệu Tango (0 người chọn) Bossa Nova (0 người chọn) Nguồn: thanhcavietnam.net Ghim bài https://www.facebook.com/vnmylife

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Powered-By: Phusion Passenger 5.1.0

Server: cloudflare-nginx

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: max-age=0, private, must-revalidate


text:
Tin bất động sản cập nhật
-
Quận 4: Điểm đầu tư bất động sản tiềm năng tại TP.HCM
Khu vực Quận 4 TP.HCM được dự báo trong giai đoạn 2016 – 2018 sẽ trở thành điểm nóng của bất động sản Sài Gòn khi thu hút được rất nhiều các ông chủ địa ốc đầu tư vào đây.
Quận 4, bất động sản trung tâm điểm đầu tư tiềm năng
Trong ngành bất động sản, yếu tố quan trọng nhất khi xem xét tiềm năng một dự án chính là vị trí mà ai cũng biết. Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh đang quy hoạch Quận 4 như một khu trung tâm mở rộng với nhiều dự án khu đô thị lớn. Vài khu cảng cũ được chuyển đổi công năng sử dụng đất dự kiến sẽ tạo tính lan tỏa rất lớn để các nhà đầu tư bất động sản đổ xô về đây. Quận 4 trở thành điểm đầu tư bất động sản tiềm năng nhất nhì tại TP.HCM.
-
Nhiều ưu đãi lớn cho thị trường nhà đất dịp cuối năm
Thị trường nhà đất sôi động dịp cuối năm Với thời điểm kinh tế phát triển như hiện nay, tìm kiếm một căn hộ để mua hay thuê lâu dài ổn định để kinh doanh là nhu cầu chung của nhiều người. Nắm bắt được điều đó hàng hoạt các nhà bất động sản, nhà đất lớn nhỏ ào ạt cho ra đời vô số dự án lớn nhỏ nhằm đáp ứng nhu cầu của thị hiếu của con người. Thế nên giờ đây để tìm được một căn hộ để mua hay cho thuê hiệu quả người đầu tư phải cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng mọi khía cạnh trước khi xuất tiền.
- Bất động sản khu Tây Tp.HCM chuyển dịch dòng sản phẩm
Sau làn sóng đầu tư vào các dự án tại phía Đông và Nam Tp.HCM, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển về phía Tây với sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở thuộc phân khúc trung – cao cấp, mức giá trên dưới 2 tỉ đồng.
Khu Tây Tp.HCM bao gồm các quận 6, 8, Bình Tân và Tân Phú. Khu vực này tập trung phần lớn đối tượng lao động có mức thu nhập trung bình. Là khu vực vùng ven, xa trung tâm, quỹ đất rộng và giá rẻ, nên ban đầu khu Tây được định vị phát triển các dự án căn hộ bình dân, có thể kể đến Tecco Town, Ehome, HQC Hồ Học Lãm, SGC Nguyễn Văn Luông, chung cư Đông Hưng II, khu dân cư An Sương, dự án 242/16 Bà Hom… Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, thị trường phía Tây đã có sự đa dạng hơn về phân khúc sản phẩm. Bên cạnh các dự án nhà bình dân, ngày càng nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp, cao cấp được triển khai xây dựng. Nhiều chủ đầu tư uy tín như Him Lam, Hưng Thịnh, Năm Bảy Bảy hoặc một số nhà đầu tư mới như Novaland và Phúc Khang chọn khu Tây để triển khai những dự án nhà ở trung cấp như: RichStar, Southern Dragon, Melody Residence, Sky Center (Tân Phú), Depot Metro Tower (quận 12), Him Lam Chợ Lớn (quận 6), Diamond Lake View ( quận 8)….

markdown:
## Tin bất động sản cập nhật
-
[Quận 4: Điểm đầu tư bất động sản tiềm năng tại TP.HCM](/tin-tuc/2016/12/quan-4-diem-dau-tu-bat-dong-san-tiem-nang/)
Khu vực Quận 4 TP.HCM được dự báo trong giai đoạn 2016 – 2018 sẽ trở thành điểm nóng của bất động sản Sài Gòn khi thu hút được rất nhiều các ông chủ địa ốc đầu tư vào đây.
**Quận 4, bất động sản trung tâm điểm đầu tư tiềm năng**
Trong ngành bất động sản, yếu tố quan trọng nhất khi xem xét tiềm năng một dự án chính là vị trí mà ai cũng biết. Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh đang quy hoạch Quận 4 như một khu trung tâm mở rộng với nhiều dự án khu đô thị lớn. Vài khu cảng cũ được chuyển đổi công năng sử dụng đất dự kiến sẽ tạo tính lan tỏa rất lớn để các nhà đầu tư bất động sản đổ xô về đây. Quận 4 trở thành điểm đầu tư bất động sản tiềm năng nhất nhì tại TP.HCM.
-
[Nhiều ưu đãi lớn cho thị trường nhà đất dịp cuối năm](/tin-tuc/2016/12/nhieu-uu-dai-lon-cho-thi-truong-nha-dat/) **Thị trường nhà đất sôi động dịp cuối năm**Với thời điểm kinh tế phát triển như hiện nay, tìm kiếm một căn hộ để mua hay thuê lâu dài ổn định để kinh doanh là nhu cầu chung của nhiều người. Nắm bắt được điều đó hàng hoạt các nhà bất động sản, nhà đất lớn nhỏ ào ạt cho ra đời vô số dự án lớn nhỏ nhằm đáp ứng nhu cầu của thị hiếu của con người. Thế nên giờ đây để tìm được một căn hộ để mua hay cho thuê hiệu quả người đầu tư phải cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng mọi khía cạnh trước khi xuất tiền. [Bất động sản khu Tây Tp.HCM chuyển dịch dòng sản phẩm](/tin-tuc/2016/12/bat-dong-san-khu-tay-tp-hcm-chuyen-dich-dong-san-pham/)
Sau làn sóng đầu tư vào các
**dự án tại phía Đông và Nam Tp.HCM**, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển về phía Tây với sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở thuộc phân khúc trung – cao cấp, mức giá trên dưới 2 tỉ đồng.
**Khu Tây Tp.HCM bao gồm các quận 6, 8, Bình Tân và Tân Phú**. Khu vực này tập trung phần lớn đối tượng lao động có mức thu nhập trung bình. Là khu vực vùng ven, xa trung tâm, quỹ đất rộng và giá rẻ, nên ban đầu khu Tây được định vị phát triển các dự án căn hộ bình dân, có thể kể đến Tecco Town, Ehome, HQC Hồ Học Lãm, SGC Nguyễn Văn Luông, chung cư Đông Hưng II, khu dân cư An Sương, dự án 242/16 Bà Hom… Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, thị trường phía Tây đã có sự đa dạng hơn về phân khúc sản phẩm. Bên cạnh các dự án nhà bình dân, ngày càng nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp, cao cấp được triển khai xây dựng. Nhiều chủ đầu tư uy tín như Him Lam, Hưng Thịnh, Năm Bảy Bảy hoặc một số nhà đầu tư mới như Novaland và Phúc Khang chọn khu Tây để triển khai những dự án nhà ở trung cấp như: RichStar, Southern Dragon, Melody Residence, Sky Center (Tân Phú), Depot Metro Tower (quận 12), Him Lam Chợ Lớn (quận 6), Diamond Lake View ( quận 8)….

X-Powered-By: Phusion Passenger

Server: nginx + Phusion Passenger

Strict-Transport-Security: max-age=31536000; includeSubDomains


text:
Tin bất động sản cập nhật
- Kinh nghiệm tìm thuê chung cư giá rẻ tại TP.HCM
Dân số không ngừng gia tăng kéo theo đó là nhu cầu nhà ở cũng tăng cao. Tại Việt Nam hiện nay, bình quân thu nhập đầu người và giá cả rao bán nhà đất luôn có sự chênh lệch khá lớn, không phải ai cũng đủ khả năng mua nhà. Vì vậy, thuê nhà, thuê chung cư để ở đang là giải pháp chung cho vấn đề xã hội bức thiết này.
- Muôn kiểu lừa đảo phòng trọ sinh viên tại TP.HCM
Thuê được phòng trọ, nhà trọ giá rẻ là mong ước của tất cả sinh viên xa quê đến thành phố Hồ Chí Minh học tập. Tuy nhiên, để tìm được phòng trọ, nhà trọ tốt, giá cả phải chăng không phải điều đơn giản.
- Nhà trọ sinh viên: 4 bước để thuê căn nhà ưng ý
Một năm học mới lại đến, các bạn tân sinh viên từ khắp các tỉnh thành đổ về những đô thị lớn để chuẩn bị cho năm học Đại học đầu tiên của mình. Bên cạnh những bỡ ngỡ của một cuộc sống tự lập xa gia đình, việc tìm kiếm chỗ trọ an ninh với giá cả hợp lý luôn là một khó khăn lớn với các bạn sinh viên.
Xác định khu vực ở và giá thuê / Tìm kiếm thông tin / Tìm người ở ghép

markdown:
## Tin bất động sản cập nhật
[Kinh nghiệm tìm thuê chung cư giá rẻ tại TP.HCM](/tin-tuc/2016/12/bi-quyet-tim-thue-chung-cu-gia-re/)
Dân số không ngừng gia tăng kéo theo đó là nhu cầu nhà ở cũng tăng cao. Tại Việt Nam hiện nay, bình quân thu nhập đầu người và giá cả rao bán nhà đất luôn có sự chênh lệch khá lớn, không phải ai cũng đủ khả năng mua nhà. Vì vậy, thuê nhà, thuê chung cư để ở đang là giải pháp chung cho vấn đề xã hội bức thiết này.
[Muôn kiểu lừa đảo phòng trọ sinh viên tại TP.HCM](/tin-tuc/2016/12/muon-kieu-lua-dao-phong-tro-sinh-vien-tai-tphcm/)
Thuê được phòng trọ, nhà trọ giá rẻ là mong ước của tất cả sinh viên xa quê đến thành phố Hồ Chí Minh học tập. Tuy nhiên, để tìm được phòng trọ, nhà trọ tốt, giá cả phải chăng không phải điều đơn giản.
[Nhà trọ sinh viên: 4 bước để thuê căn nhà ưng ý](/tin-tuc/2016/09/nha-tro-sinh-vien-tim-nha-ung-y/)
Một năm học mới lại đến, các bạn tân sinh viên từ khắp các tỉnh thành đổ về những đô thị lớn để chuẩn bị cho năm học Đại học đầu tiên của mình. Bên cạnh những bỡ ngỡ của một cuộc sống tự lập xa gia đình, việc tìm kiếm chỗ trọ an ninh với giá cả hợp lý luôn là một khó khăn lớn với các bạn sinh viên.
**Xác định khu vực ở và giá thuê**/ **Tìm kiếm thông tin**/ **Tìm người ở ghép**


text:
Cho thuê văn phòng số 10-11 Tôn Thất Thuyết,P.18, Q.4. Giá chỉ từ 3t/tháng, dt từ 30-100m2. LH: 0915.905.263
Cho thuê văn phòng số 10-11 Tôn Thất Thuyết,P.18, Q.4. Giá chỉ từ 3t/tháng, dt từ 30-100m2. LH: 0915.905.263
Tin bất động sản cập nhật
- Kinh nghiệm tìm thuê chung cư giá rẻ tại TP.HCM
Dân số không ngừng gia tăng kéo theo đó là nhu cầu nhà ở cũng tăng cao. Tại Việt Nam hiện nay, bình quân thu nhập đầu người và giá cả rao bán nhà đất luôn có sự chênh lệch khá lớn, không phải ai cũng đủ khả năng mua nhà. Vì vậy, thuê nhà, thuê chung cư để ở đang là giải pháp chung cho vấn đề xã hội bức thiết này.
- Muôn kiểu lừa đảo phòng trọ sinh viên tại TP.HCM
Thuê được phòng trọ, nhà trọ giá rẻ là mong ước của tất cả sinh viên xa quê đến thành phố Hồ Chí Minh học tập. Tuy nhiên, để tìm được phòng trọ, nhà trọ tốt, giá cả phải chăng không phải điều đơn giản.
- Nhà trọ sinh viên: 4 bước để thuê căn nhà ưng ý
Một năm học mới lại đến, các bạn tân sinh viên từ khắp các tỉnh thành đổ về những đô thị lớn để chuẩn bị cho năm học Đại học đầu tiên của mình. Bên cạnh những bỡ ngỡ của một cuộc sống tự lập xa gia đình, việc tìm kiếm chỗ trọ an ninh với giá cả hợp lý luôn là một khó khăn lớn với các bạn sinh viên.
Xác định khu vực ở và giá thuê / Tìm kiếm thông tin / Tìm người ở ghép

markdown:
[
](/nha-dat/cho-thue-van-phong-so-10-11-ton-that-thuyetp18-q4-gia-chi-tu-3tthang-dt-tu-30-100m2-lh-0915905263-z716341)
văn phòng
2
11 Tôn Thất Thuyết, phường 18, Quận 4, Hồ Chí Minh, Việt Nam
khoảng 1 tháng
**3,0 TR/Th**- 30 m²
### Cho thuê văn phòng số 10-11 Tôn Thất Thuyết,P.18, Q.4. Giá chỉ từ 3t/tháng, dt từ 30-100m2. LH: 0915.905.263
[
](/nha-dat/cho-thue-van-phong-so-10-11-ton-that-thuyetp18-q4-gia-chi-tu-3tthang-dt-tu-30-100m2-lh-0915905263-z716335)
văn phòng
2
11 Tôn Thất Thuyết, phường 18, Quận 4, Hồ Chí Minh, Việt Nam
khoảng 1 tháng
**3,0 TR/Th**- 30 m²
### Cho thuê văn phòng số 10-11 Tôn Thất Thuyết,P.18, Q.4. Giá chỉ từ 3t/tháng, dt từ 30-100m2. LH: 0915.905.263
## Tin bất động sản cập nhật
[Kinh nghiệm tìm thuê chung cư giá rẻ tại TP.HCM](/tin-tuc/2016/12/bi-quyet-tim-thue-chung-cu-gia-re/)
Dân số không ngừng gia tăng kéo theo đó là nhu cầu nhà ở cũng tăng cao. Tại Việt Nam hiện nay, bình quân thu nhập đầu người và giá cả rao bán nhà đất luôn có sự chênh lệch khá lớn, không phải ai cũng đủ khả năng mua nhà. Vì vậy, thuê nhà, thuê chung cư để ở đang là giải pháp chung cho vấn đề xã hội bức thiết này.
[Muôn kiểu lừa đảo phòng trọ sinh viên tại TP.HCM](/tin-tuc/2016/12/muon-kieu-lua-dao-phong-tro-sinh-vien-tai-tphcm/)
Thuê được phòng trọ, nhà trọ giá rẻ là mong ước của tất cả sinh viên xa quê đến thành phố Hồ Chí Minh học tập. Tuy nhiên, để tìm được phòng trọ, nhà trọ tốt, giá cả phải chăng không phải điều đơn giản.
[Nhà trọ sinh viên: 4 bước để thuê căn nhà ưng ý](/tin-tuc/2016/09/nha-tro-sinh-vien-tim-nha-ung-y/)
Một năm học mới lại đến, các bạn tân sinh viên từ khắp các tỉnh thành đổ về những đô thị lớn để chuẩn bị cho năm học Đại học đầu tiên của mình. Bên cạnh những bỡ ngỡ của một cuộc sống tự lập xa gia đình, việc tìm kiếm chỗ trọ an ninh với giá cả hợp lý luôn là một khó khăn lớn với các bạn sinh viên.
**Xác định khu vực ở và giá thuê**/ **Tìm kiếm thông tin**/ **Tìm người ở ghép**