text:
(Tạp chí Kiến trúc Việt Nam) – Hiện nay, việc phân loại căn hộ chung cư ở nước ta trong các văn bản pháp quy về nhà ở mới chỉ dừng lại phân loại căn hộ theo diện tích, theo số phòng ở, theo thành phần không gian chức năng… chưa có phân cấp theo chất lượng và tiện nghi sử dụng. Nhiều dự án quảng cáo các kiểu về “căn hộ cao cấp”, với những tiêu chí và cách trình bày rất khác nhau, trong khi đưa vào sử dụng gây nhiều bất cập xung đột, mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và người mua nhà, đặc biệt có nhiều trường hợp cơ quan quản lý phải tham gia xử lý vụ việc, cuối cùng vẫn không thể giải quyết rõ một cách rốt ráo. Chính vì vậy, rất cần một nghiên cứu và đề xuất tiêu chí đánh giá phân loại căn hộ chung cư làm rõ các vấn đề chất lượng thực sự của các loại căn hộ theo các dạng phân loại và mục tiêu áp dụng? Đây là mối quan tâm chung của xã hội đòi hỏi những người làm chuyên môn phải lên tiếng.
Còn nhiều khoảng cách giữa khái niệm và thực tiễn
Về mặt khái niệm, định nghĩa chung cư tại Việt Nam theo Điều 70 của Luật nhà ở 2005 chỉ rõ, chung cư là loại hình nhà ở có từ 2 tầng trở lên, có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho nhiều hộ gia đình. Nhà chung cư có phần sở hữu riêng của từng hộ gia đình và phần sở hữu chung cho tất cả các hộ gia đình. Chung cư là một dạng nhà ở không sở hữu đất, trong đó mỗi căn hộ chỉ dành riêng cho mục đích ở và có lối vào riêng tách từ diện tích chung của khu nhà chung cư. Chủ sở hữu căn hộ có quyền sử dụng chung tất cả không gian cộng đồng trong khuôn viên khu chung cư. Trong đó, chung cư cao tầng là một tập hợp các căn hộ gia đình riêng biệt, bố trí liền kề nhau trên một tầng của một tòa nhà có nhiều tầng (lớn hơn hoặc bằng 9 tầng) và tạo nên một cộng đồng dân cư.
Căn hộ chung cư là tập hợp không gian ở nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của một gia đình, của người độc thân hoặc một nhóm người cùng chung sống. Theo quan niệm này, căn hộ đương nhiên là một chỉnh thể không gian khép kín, bao gồm các phòng ở (phòng ngủ), phòng sinh hoạt chung, phòng tiếp khách, phòng làm việc, phòng ăn, bếp, vệ sinh và các loại không gian phụ trợ khác, tạo nên cơ cấu không gian căn hộ, tùy theo các cách tổ chức mà phân định các thành phần chính – phụ, ngày – đêm, động- tĩnh, đóng – mở… và phân khu chức năng. Ở nước ta trong giai đoạn những năm 70 – 80 thường sử dụng khái niệm “căn hộ khép kín” bởi vào thời kỳ bao cấp nhiều gia đình phải dùng chung một căn hộ hoặc trong các nhà tập thể ngoài phòng ở riêng khu bếp và khu vệ sinh thường dùng chung. Đến nay, từ những chuyển biến trong thiết kế và sử dụng nên trong khái niệm căn hộ chung cư hiện nay không cần thêm tính từ “khép kín” nữa.
Việc phân hạng chung cư được tính theo 3 mức
Hạng 1: Hạng đặc biệt có chất lượng sử dụng cao nhất. Đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo.
Hạng 2: Hạng có chất lượng sử dụng cao. Đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tương đối hoàn hảo.
Hạng 4: Hạng có chất lượng sử dụng trung bình. Đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt tiêu chuẩn, đủ điều kiện để đưa vào khai thác sử dụng.
Về cơ bản, việc phân hạng như trên dựa trên hệ thống các tiêu chí đồng bộ bao gồm:
– Yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, quy hoạch, trong đó gồm các tiêu chí vị trí, cảnh quan, môi trường. Thiết kế kiến trúc gồm các tiêu chí cơ cấu của căn hộ, diện tích căn hộ.
– Thông gió chiếu sáng cho căn hộ, trang thiết bị vệ sinh trong căn hộ, cầu thang, cầu thang bộ, thang máy, chỗ để xe.
– Yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu ở: Bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm các tiêu chí về hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống phòng chống cháy nổ, hệ thống thu gom và xử lý rác. Bên cạnh đó, hạ tầng xã hội là hệ thống các công trình hạ tầng xã hội.
– Yêu cầu về chất lượng hoàn thiện bao gồm vật tư – vật liệu dùng để xây dựng và hoàn thiện. Các trang thiết bị gắn liền với nhà.
– Các yêu cầu về chất lượng dịch vụ quản lý sử dụng bao gồm bảo vệ an ninh, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan, quản lý vận hành.
Đánh giá chung, việc phân loại căn hộ chung cư ở nước ta hiện nay trong các văn bản pháp quy về nhà ở mới chỉ dừng lại phân loại căn hộ theo diện tích, theo số phòng ở, theo thành phần không gian chức năng… chưa có phân cấp theo chất lượng và tiện nghi sử dụng. Trong dự thảo “Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở công vụ” cũng mới chỉ quy định căn hộ ứng với cấp bậc công chức theo diện tích và theo tiêu chuẩn đồ đạc thiết bị. Việc tiêu chí phân loại còn chung chung, chưa đáp ứng các yêu cầu thực tiễn gây nên nhiều cách hiểu và vận dụng khác nhau trong từng trường hợp và với mỗi chủ đầu tư. Trong khi đó, cấp độ phân loại của nhà chung cư lại ảnh hưởng mạnh mẽ đến mức độ tiện nghi – an toàn, chất lượng công trình, phân định sở hữu chung – riêng trong nhà chung cư và đặc biệt là chi phí chi trả hàng tháng của người sử dụng.
Thời gian qua, như báo chí đã phản ánh nhiều, đối với riêng phân khúc nhà ở thương mại có hiện tượng nhiều quảng cáo về các kiểu “căn hộ cao cấp”, với những tiêu chí và cách trình bày rất khác nhau, trong khi đưa vào sử dụng thì gây nhiều bất cập, nhiều xung đột, mẫu thuẫn giữa chủ đầu tư và người mua nhà, đặc biệt có nhiều trường hợp cơ quan quản lý pháp luật phải tham gia xử lý vụ việc, cuối cùng vẫn không thể giải quyết rõ một cách rốt ráo. Chính vì vậy, rất cần một nghiên cứu và đề xuất tiêu chí đánh giá phân loại căn hộ chung cư làm rõ các vấn đề chất lượng thực sự của các loại căn hộ theo các dạng phân loại và mục tiêu áp dụng? Đây là mối quan tâm chung của xã hội đòi hỏi những người làm chuyên môn phải lên tiếng.
Hoàn thiện cơ chế phân loại và đánh giá chất lượng căn hộ
Tại các quốc gia phát triển khác trên thế giới: Về cơ bản việc phân hạng chung cư dựa trên hệ thống các tiêu chí đánh giá đồng bộ như sau:
– Vị trí là tiêu chí đầu tiên và quan trọng nhất. Chung cư có thể “hoành tráng” nhưng ở vị trí không được đánh giá mức A thì chung cư vẫn bị đánh rớt hạng. Có các mức đánh giá gồm: Loại 1 là chung cư phải quy hoạch ở khu có cảnh quan đẹp, giao thông đến trung tâm đô thị nhanh hoặc nằm ở trung tâm đô thị. Loại 2: xa khu đô thị, không có cảnh quan đẹp, giao thông kém.
– Thương hiệu gồm tác giả thiết kế – Nhà thầu tư vấn, xây dựng, giấy chứng nhận chất lượng.
– Diện tích căn hộ Cao cấp – lớn hơn tiêu chuẩn, tiêu chuẩn – dựa trên tiêu chuẩn xây dựng, trung bình; Nhỏ hơn tiêu chuẩn xây dựng.
– Tiện nghi nội thất gồm cửa sổ đón ánh sáng, tình trạng chiếu sáng tốt, thiết kế đơn giản, hiện đại – không có nhiều cột, vách gây chắn tầm nhìn ở giữa nhà, có khu vực âm tường (storge), tủ quần áo lớn, màu sắc phòng trung tính, sàn lát gỗ/ gạch đồng màu, đồ gỗ ấm áp dễ chịu, có đầy đủ thiết bị bếp, bếp thông thoáng, phòng vệ sinh/ tắm có đầy đủ tiên nghi, có nhiều kệ chứa đồ trong phòng tắm, có hệ thống nước nóng.
– Chất lượng dịch vụ gồm hồ bơi, sân tennis, phòng thể dục, cửa hàng bách hoá, quán cafe, sân chơi trẻ em, các tiện ích công cộng khác.
– Chất lượng hệ thống trang thiết bị gồm trang thiết bị, nhất là thang máy phải được cung cấp bởi các hãng cao cấp, đạt tiêu chuẩn tiện nghi và an toàn cao.
– Chất lượng quản lý, phục vụ gồm chỗ đậu xe cho căn hộ và khách, truyền hình cáp, internet, đồng hồ điện nước, gas, máy điều hoà không khí, hệ thống thang máy, điện dự phòng, an ninh – bảo vệ 24/ 24, phòng cháy chữa cháy, giao thông thoát hiểm.
Tại Singapore: Singapore là nơi phát triển mạnh mẽ loại hình nhà ở chung cư cao tầng bậc nhất Châu Á, cơ chế phân loại chung cư được quy định rất rõ trong Quy chuẩn quốc gia về phân loại nhà chung cư năm 2012. Theo đó, khái niệm chung cư được sử dụng như một khái niệm quy hoạch hơn là một khái niệm pháp lý nhằm mô tả sự phát triển những nhà ở, căn hộ nhằm mục đích khai thác tối đa quỹ đất và chỉ được phân loại thành 2 dạng cơ bản là dạng Flat (thông thường) và dạng Condominium (cao cấp).
– Dạng chung cư thông thường Flat: là loại hình nhà ở chung cư không sở hữu đất. Mỗi căn hộ chỉ dành riêng cho mục đích ở và có lối vào riêng tách từ diện tích chung của khu nhà chung cư. Chung cư dạng Flat tạo thành quỹ nhà ở xây dựng mật độ trung bình và mật độ cao, số tầng từ 4 đến 30 tầng. Khu nhà Flat được tổ chức với diện tích không gian mở cộng đồng tối thiểu thuộc quyền sở hữu chung của cộng đồng cư dân khu nhà đó. Dự án Flat không bắt buộc phải bố trí không gian mở công cộng bên trong khu đất.
– Dạng chung cư cao cấp Condominium: Có yêu cầu quy mô diện tích khu đất lớn, phải boa gồm diện tích công cộng và giải trí nghỉ ngơi bên trong khuôn viên. Các tiện ích công cộng thuộc quyền sở hữu chung của toàn cộng đồng dân cư và phục vụ cho nhu cầu của họ. Dự án xây dựng chung cư Condominium không bắt buộc phải bố trí không gian mở công cộng bên trong khu đất.
Đối với điều kiện thực tiễn ở Việt Nam cần hiểu rõ, chất lượng căn hộ chung cư cao tầng là sự tổng hợp chất lượng quy hoạch và chất lượng kiến trúc của nhà ở, khi đánh giá và phân loại cần phân biệt rõ chất lượng thiết kế nhà chung cư với chất lượng thiết kế căn hộ. Có thể có chung cư chất lượng cao nhưng không phải căn hộ nào cũng cao cấp, mặt khác cũng có thể có căn hộ chất lượng cao trong các chung cư thông thường.
Hiện nay việc đưa ra hệ thống tiêu chí phân loại căn hộ có thể góp phần nâng cao chất lượng kiến trúc nhà ở. Tuy nhiên các tiêu chí cần tính đến sự kết hợp hài hòa giữa nhu cầu, nguyện vọng và khả năng kinh tế của người dân. Đã đến lúc vấn đề ở không chỉ là diện tích, là giá thành mà chính là chất lượng kiến trúc của căn hộ, vì vậy nên phân biệt các cấp căn hộ phù hợp với các loại nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ.
Nội dung các tiêu chí nên hướng theo các mục đích sau: Đảm bảo những điều kiện tiện nghi tối thiểu và chú ý tới khả năng nâng cao dần mức sống theo đà phát triển kinh tế của đất nước; Tạo khả năng chọn lựa đa dạng theo các loại gia đình, theo lối sống và nguyện vọng của cư dân; Sự hài lòng và mức độ chấp nhận của người ở nên là mục tiêu thực tế nhất của hệ tiêu chí về chất lượng căn hộ.
Chất lượng căn hộ, nhất là các “căn hộ thương mại” hiện nay, thường được hiểu qua giá thành tính theo mét vuông trên thị trường, trong đó bao gồm 2 yếu tố chính là chất lượng khu nhà, tòa nhà chung cư và chất lượng bản thân căn hộ. Trong đó vị trí của căn hộ (hay khoảng cách so với trung tâm thành phố) thường chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu giá thành, tiếp theo mới là môi trường cảnh quan xung quanh, tiện ích công cộng, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu quy hoạch.
Người sử dụng cũng thường quan tâm trước tiên tới vị trí của căn hộ trong tòa nhà, trong đơn nguyên sau đó mới đến các vấn đề khác có thể liệt kê cụ thể như sau: Vị trí căn hộ ở tầng nào trong ngôi nhà?
Có nhiều ý kiến rằng căn hộ càng cao càng tốt; cũng có một số người chọn số tầng hợp tuổi, hoặc đơn giản chọn tầng thấp để tiện lên xuống khi gặp sự cố; Vị trí căn hộ trong tầng (hoặc đơn nguyên), khoảng cách từ cửa tới nút giao thông thẳng đứng, sự ảnh hưởng so với các căn hộ liền kề; Hướng của căn hộ, bao gồm cả hướng cửa vào chính và cửa sổ các phòng, thường theo các hướng tốt và cũng có trường hợp theo phong thủy; Mặt thoáng của căn hộ (diện tiếp xúc với không gian ngoài nhà từ 1-3 mặt); Số phòng ở và số không gian được thông thoáng, chiếu sáng trực tiếp, kể cả qua khe; Tầm nhìn của căn hộ, chất lượng cảnh quan (gần hồ, gần vườn, nhìn ra đường phố… ); Ảnh hưởng từ các căn hộ xung quanh (tiếng ồn, sự kín đáo…); Chất lượng nội thất, trang thiết bị, mức độ đáp ứng tiêu chuẩn kiến trúc xanh; Chất lượng thẩm mỹ, tâm linh theo yêu cầu chủ nhà; Khả năng linh hoạt trong tổ chức và vận hành không gian căn hộ (linh hoạt theo mùa, theo ngày và đêm, theo chu trình sinh hoạt và biến đổi nhân khẩu của gia đình).
Một số góp ý về thiết lập hệ thống các tiêu chí phân loại nhà chung cư trong điều kiện Việt Nam: Hiện nay, nên thực hiện phân thành 2 cấp (thông thường và cao cấp) rõ ràng trong đó để chung cư đạt tiêu chí cao cấp, phải cơ bản thỏa mãn các yêu cầu như sau:
Về quy hoạch, phải tuân thủ không gian, đảm bảo hệ số sử dụng đất, diện tích cây xanh, bãi đỗ xe phù hợp với quy hoạch xây dựng các khu đô thị trong tầm nhìn dài hạn. Các yếu tố quy hoạch phải đồng bộ và cao cấp, đầy đủ các công trình xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Thuận tiện trong sử dụng và sinh hoạt. Mật độ xây dựng chung không quá 20% (thông thường là 30%). Tỷ lệ giao thông lớn hơn tiêu chuẩn thông thường. Đáp ứng nhu cầu tiện lợi về giao thông, cảnh quan đẹp, không gian công cộng cao cấp.
Về kiến trúc, giải pháp kiến trúc ngoài nhà phải đảm bảo yêu cầu về an toàn, thẩm mỹ, bền lâu, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Bên trong căn hộ phải được bố trí thuận tiện, giải quyết nhu cầu thân thiện với môi trường, đảm bảo thông thoáng và có ánh sáng tự nhiên.
Đối với thiết kế kiến trúc phải cao cấp, hiện đại bao gồm các tiêu chuẩn cao hơn tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành và lớn hơn 25m2/người. Vật liệu hoàn thiện cao cấp với các yếu tố thiết bị phải hiện đại và sang trọng.
Các hệ thống gas, truyền hình cáp, điện thoại, hệ thống internet… được trang bị đến từng căn hộ. Các dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa và vận hành cơ sở vật chất chung của tòa nhà hợp lý và hiệu quả.
Ngoài ra còn có thêm các yêu cầu khác như hệ thống cơ điện trong tòa nhà phải đảm bảo độ tin cậy an toàn cao, được kiểm tra thường xuyên. Công trình cũng phải đảm bảo tuân thủ đầy đủ và nghiêm ngặt các quy định về an toàn phòng chống cháy nổ. Phải có hệ thống xử lý nước thải, thu gom xử lý chất thải rắn.
Về kết cấu, giải pháp thiết kế phải đảm bảo các yêu cầu về tuổi thọ sử dụng lâu dài (trên 30 năm), ổn định, an toàn và hiệu quả. Mức độ an toàn phải cao hơn mức độ quy định thông thường, phải chịu được mức độ động đất cấp 13.
Về xã hội, an ninh, an toàn được bảo đảm ngay từ khâu thiết kế.
Đối với căn hộ chung cư, hông thường căn hộ được chia ra theo quy mô diện tích (lớn, trung bình, nhỏ), theo số phòng ngủ (thường từ 1 – 4 phòng), theo loại gia đình (căn hộ độc thân, căn hộ gia đình hạt nhân cơ bản, căn hộ nhiều thế hệ). Theo đặc điểm tổ chức không gian thông thường là căn hộ một cốt sàn và cũng có căn hộ chênh tầng, căn hộ nhiều tầng. Về tiếp xúc với không gian bên ngoài có các loại căn hộ một mặt và 2, 3 mặt, căn hộ hướng tốt và căn hộ hướng xấu… Cá biệt cũng có những loại căn hộ có sân vườn, bể bơi riêng và những căn hộ trên mái kiểu penthouse. Như vậy việc phân loại căn hộ thường đi cùng với mục đích thiết kế và xây dựng các loại nhà theo những yêu cầu cụ thể, không có so sánh đánh giá chất lượng các loại căn hộ kể trên.
Có thể thấy rõ, việc hoàn thiện đồng bộ tiêu chí đánh giá và phân loại căn hộ chung cư sẽ mang lại nhiều hiệu quả tích cực, không chỉ giúp cho người dân lựa chọn được nơi cư trú vừa phù hợp khả năng kinh tế vừa đáp ứng được yêu cầu cuộc sống gia đình, mà còn là cơ sở để các nhà đầu tư và quản lý xây dựng hoạch định dự án, xét duyệt thiết kế và phân phối kinh doanh nhà hợp lý, góp phần phát triển đồng bộ hệ thống nhà ở đô thị là một trong những trọng tâm thực hiện của ngành Xây dựng trong thời gian tới./.
phân loại, giải pháp, tạp chí, kiến trúc, hiện nay, nhà ở, diện tích, thành phần, không gian, phân cấp, tiện nghi, sử dụng, dự án, quảng cáo, cao cấp, tiêu chí, trình bày, trong khi, xung đột, mâu thuẫn, đặc biệt
Ý kiến bạn đọc

markdown:
**(Tạp chí Kiến trúc Việt Nam) – Hiện nay, việc phân loại căn hộ chung cư ở nước ta trong các văn bản pháp quy về nhà ở mới chỉ dừng lại phân loại căn hộ theo diện tích, theo số phòng ở, theo thành phần không gian chức năng… chưa có phân cấp theo chất lượng và tiện nghi sử dụng. Nhiều dự án quảng cáo các kiểu về “căn hộ cao cấp”, với những tiêu chí và cách trình bày rất khác nhau, trong khi đưa vào sử dụng gây nhiều bất cập xung đột, mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và người mua nhà, đặc biệt có nhiều trường hợp cơ quan quản lý phải tham gia xử lý vụ việc, cuối cùng vẫn không thể giải quyết rõ một cách rốt ráo. Chính vì vậy, rất cần một nghiên cứu và đề xuất tiêu chí đánh giá phân loại căn hộ chung cư làm rõ các vấn đề chất lượng thực sự của các loại căn hộ theo các dạng phân loại và mục tiêu áp dụng? Đây là mối quan tâm chung của xã hội đòi hỏi những người làm chuyên môn phải lên tiếng.** **Còn nhiều khoảng cách giữa khái niệm và thực tiễn**
Về mặt khái niệm, định nghĩa chung cư tại Việt Nam theo Điều 70 của Luật nhà ở 2005 chỉ rõ, chung cư là loại hình nhà ở có từ 2 tầng trở lên, có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho nhiều hộ gia đình. Nhà chung cư có phần sở hữu riêng của từng hộ gia đình và phần sở hữu chung cho tất cả các hộ gia đình. Chung cư là một dạng nhà ở không sở hữu đất, trong đó mỗi căn hộ chỉ dành riêng cho mục đích ở và có lối vào riêng tách từ diện tích chung của khu nhà chung cư. Chủ sở hữu căn hộ có quyền sử dụng chung tất cả không gian cộng đồng trong khuôn viên khu chung cư. Trong đó, chung cư cao tầng là một tập hợp các căn hộ gia đình riêng biệt, bố trí liền kề nhau trên một tầng của một tòa nhà có nhiều tầng (lớn hơn hoặc bằng 9 tầng) và tạo nên một cộng đồng dân cư.
Căn hộ chung cư là tập hợp không gian ở nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của một gia đình, của người độc thân hoặc một nhóm người cùng chung sống. Theo quan niệm này, căn hộ đương nhiên là một chỉnh thể không gian khép kín, bao gồm các phòng ở (phòng ngủ), phòng sinh hoạt chung, phòng tiếp khách, phòng làm việc, phòng ăn, bếp, vệ sinh và các loại không gian phụ trợ khác, tạo nên cơ cấu không gian căn hộ, tùy theo các cách tổ chức mà phân định các thành phần chính – phụ, ngày – đêm, động- tĩnh, đóng – mở… và phân khu chức năng. Ở nước ta trong giai đoạn những năm 70 – 80 thường sử dụng khái niệm “căn hộ khép kín” bởi vào thời kỳ bao cấp nhiều gia đình phải dùng chung một căn hộ hoặc trong các nhà tập thể ngoài phòng ở riêng khu bếp và khu vệ sinh thường dùng chung. Đến nay, từ những chuyển biến trong thiết kế và sử dụng nên trong khái niệm căn hộ chung cư hiện nay không cần thêm tính từ “khép kín” nữa.
Việc phân hạng chung cư được tính theo 3 mức
Hạng 1: Hạng đặc biệt có chất lượng sử dụng cao nhất. Đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo.
Hạng 2: Hạng có chất lượng sử dụng cao. Đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tương đối hoàn hảo.
Hạng 4: Hạng có chất lượng sử dụng trung bình. Đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt tiêu chuẩn, đủ điều kiện để đưa vào khai thác sử dụng.
Về cơ bản, việc phân hạng như trên dựa trên hệ thống các tiêu chí đồng bộ bao gồm:
– Yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, quy hoạch, trong đó gồm các tiêu chí vị trí, cảnh quan, môi trường. Thiết kế kiến trúc gồm các tiêu chí cơ cấu của căn hộ, diện tích căn hộ.
– Thông gió chiếu sáng cho căn hộ, trang thiết bị vệ sinh trong căn hộ, cầu thang, cầu thang bộ, thang máy, chỗ để xe.
– Yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu ở: Bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm các tiêu chí về hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống phòng chống cháy nổ, hệ thống thu gom và xử lý rác. Bên cạnh đó, hạ tầng xã hội là hệ thống các công trình hạ tầng xã hội.
– Yêu cầu về chất lượng hoàn thiện bao gồm vật tư – vật liệu dùng để xây dựng và hoàn thiện. Các trang thiết bị gắn liền với nhà.
– Các yêu cầu về chất lượng dịch vụ quản lý sử dụng bao gồm bảo vệ an ninh, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan, quản lý vận hành.
Đánh giá chung, việc phân loại căn hộ chung cư ở nước ta hiện nay trong các văn bản pháp quy về nhà ở mới chỉ dừng lại phân loại căn hộ theo diện tích, theo số phòng ở, theo thành phần không gian chức năng… chưa có phân cấp theo chất lượng và tiện nghi sử dụng. Trong dự thảo “Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở công vụ” cũng mới chỉ quy định căn hộ ứng với cấp bậc công chức theo diện tích và theo tiêu chuẩn đồ đạc thiết bị. Việc tiêu chí phân loại còn chung chung, chưa đáp ứng các yêu cầu thực tiễn gây nên nhiều cách hiểu và vận dụng khác nhau trong từng trường hợp và với mỗi chủ đầu tư. Trong khi đó, cấp độ phân loại của nhà chung cư lại ảnh hưởng mạnh mẽ đến mức độ tiện nghi – an toàn, chất lượng công trình, phân định sở hữu chung – riêng trong nhà chung cư và đặc biệt là chi phí chi trả hàng tháng của người sử dụng.
Thời gian qua, như báo chí đã phản ánh nhiều, đối với riêng phân khúc nhà ở thương mại có hiện tượng nhiều quảng cáo về các kiểu “căn hộ cao cấp”, với những tiêu chí và cách trình bày rất khác nhau, trong khi đưa vào sử dụng thì gây nhiều bất cập, nhiều xung đột, mẫu thuẫn giữa chủ đầu tư và người mua nhà, đặc biệt có nhiều trường hợp cơ quan quản lý pháp luật phải tham gia xử lý vụ việc, cuối cùng vẫn không thể giải quyết rõ một cách rốt ráo. Chính vì vậy, rất cần một nghiên cứu và đề xuất tiêu chí đánh giá phân loại căn hộ chung cư làm rõ các vấn đề chất lượng thực sự của các loại căn hộ theo các dạng phân loại và mục tiêu áp dụng? Đây là mối quan tâm chung của xã hội đòi hỏi những người làm chuyên môn phải lên tiếng.
**Hoàn thiện cơ chế phân loại và đánh giá chất lượng căn hộ**
Tại các quốc gia phát triển khác trên thế giới: Về cơ bản việc phân hạng chung cư dựa trên hệ thống các tiêu chí đánh giá đồng bộ như sau:
– Vị trí là tiêu chí đầu tiên và quan trọng nhất. Chung cư có thể “hoành tráng” nhưng ở vị trí không được đánh giá mức A thì chung cư vẫn bị đánh rớt hạng. Có các mức đánh giá gồm: Loại 1 là chung cư phải quy hoạch ở khu có cảnh quan đẹp, giao thông đến trung tâm đô thị nhanh hoặc nằm ở trung tâm đô thị. Loại 2: xa khu đô thị, không có cảnh quan đẹp, giao thông kém.
– Thương hiệu gồm tác giả thiết kế – Nhà thầu tư vấn, xây dựng, giấy chứng nhận chất lượng.
– Diện tích căn hộ Cao cấp – lớn hơn tiêu chuẩn, tiêu chuẩn – dựa trên tiêu chuẩn xây dựng, trung bình; Nhỏ hơn tiêu chuẩn xây dựng.
– Tiện nghi nội thất gồm cửa sổ đón ánh sáng, tình trạng chiếu sáng tốt, thiết kế đơn giản, hiện đại – không có nhiều cột, vách gây chắn tầm nhìn ở giữa nhà, có khu vực âm tường (storge), tủ quần áo lớn, màu sắc phòng trung tính, sàn lát gỗ/ gạch đồng màu, đồ gỗ ấm áp dễ chịu, có đầy đủ thiết bị bếp, bếp thông thoáng, phòng vệ sinh/ tắm có đầy đủ tiên nghi, có nhiều kệ chứa đồ trong phòng tắm, có hệ thống nước nóng.
– Chất lượng dịch vụ gồm hồ bơi, sân tennis, phòng thể dục, cửa hàng bách hoá, quán cafe, sân chơi trẻ em, các tiện ích công cộng khác.
– Chất lượng hệ thống trang thiết bị gồm trang thiết bị, nhất là thang máy phải được cung cấp bởi các hãng cao cấp, đạt tiêu chuẩn tiện nghi và an toàn cao.
– Chất lượng quản lý, phục vụ gồm chỗ đậu xe cho căn hộ và khách, truyền hình cáp, internet, đồng hồ điện nước, gas, máy điều hoà không khí, hệ thống thang máy, điện dự phòng, an ninh – bảo vệ 24/ 24, phòng cháy chữa cháy, giao thông thoát hiểm.
Tại Singapore: Singapore là nơi phát triển mạnh mẽ loại hình nhà ở chung cư cao tầng bậc nhất Châu Á, cơ chế phân loại chung cư được quy định rất rõ trong Quy chuẩn quốc gia về phân loại nhà chung cư năm 2012. Theo đó, khái niệm chung cư được sử dụng như một khái niệm quy hoạch hơn là một khái niệm pháp lý nhằm mô tả sự phát triển những nhà ở, căn hộ nhằm mục đích khai thác tối đa quỹ đất và chỉ được phân loại thành 2 dạng cơ bản là dạng Flat (thông thường) và dạng Condominium (cao cấp).
– Dạng chung cư thông thường Flat: là loại hình nhà ở chung cư không sở hữu đất. Mỗi căn hộ chỉ dành riêng cho mục đích ở và có lối vào riêng tách từ diện tích chung của khu nhà chung cư. Chung cư dạng Flat tạo thành quỹ nhà ở xây dựng mật độ trung bình và mật độ cao, số tầng từ 4 đến 30 tầng. Khu nhà Flat được tổ chức với diện tích không gian mở cộng đồng tối thiểu thuộc quyền sở hữu chung của cộng đồng cư dân khu nhà đó. Dự án Flat không bắt buộc phải bố trí không gian mở công cộng bên trong khu đất.
– Dạng chung cư cao cấp Condominium: Có yêu cầu quy mô diện tích khu đất lớn, phải boa gồm diện tích công cộng và giải trí nghỉ ngơi bên trong khuôn viên. Các tiện ích công cộng thuộc quyền sở hữu chung của toàn cộng đồng dân cư và phục vụ cho nhu cầu của họ. Dự án xây dựng chung cư Condominium không bắt buộc phải bố trí không gian mở công cộng bên trong khu đất.
Đối với điều kiện thực tiễn ở Việt Nam cần hiểu rõ, chất lượng căn hộ chung cư cao tầng là sự tổng hợp chất lượng quy hoạch và chất lượng kiến trúc của nhà ở, khi đánh giá và phân loại cần phân biệt rõ chất lượng thiết kế nhà chung cư với chất lượng thiết kế căn hộ. Có thể có chung cư chất lượng cao nhưng không phải căn hộ nào cũng cao cấp, mặt khác cũng có thể có căn hộ chất lượng cao trong các chung cư thông thường.
Hiện nay việc đưa ra hệ thống tiêu chí phân loại căn hộ có thể góp phần nâng cao chất lượng kiến trúc nhà ở. Tuy nhiên các tiêu chí cần tính đến sự kết hợp hài hòa giữa nhu cầu, nguyện vọng và khả năng kinh tế của người dân. Đã đến lúc vấn đề ở không chỉ là diện tích, là giá thành mà chính là chất lượng kiến trúc của căn hộ, vì vậy nên phân biệt các cấp căn hộ phù hợp với các loại nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ.
Nội dung các tiêu chí nên hướng theo các mục đích sau: Đảm bảo những điều kiện tiện nghi tối thiểu và chú ý tới khả năng nâng cao dần mức sống theo đà phát triển kinh tế của đất nước; Tạo khả năng chọn lựa đa dạng theo các loại gia đình, theo lối sống và nguyện vọng của cư dân; Sự hài lòng và mức độ chấp nhận của người ở nên là mục tiêu thực tế nhất của hệ tiêu chí về chất lượng căn hộ.
Chất lượng căn hộ, nhất là các “căn hộ thương mại” hiện nay, thường được hiểu qua giá thành tính theo mét vuông trên thị trường, trong đó bao gồm 2 yếu tố chính là chất lượng khu nhà, tòa nhà chung cư và chất lượng bản thân căn hộ. Trong đó vị trí của căn hộ (hay khoảng cách so với trung tâm thành phố) thường chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu giá thành, tiếp theo mới là môi trường cảnh quan xung quanh, tiện ích công cộng, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu quy hoạch.
Người sử dụng cũng thường quan tâm trước tiên tới vị trí của căn hộ trong tòa nhà, trong đơn nguyên sau đó mới đến các vấn đề khác có thể liệt kê cụ thể như sau: Vị trí căn hộ ở tầng nào trong ngôi nhà?
Có nhiều ý kiến rằng căn hộ càng cao càng tốt; cũng có một số người chọn số tầng hợp tuổi, hoặc đơn giản chọn tầng thấp để tiện lên xuống khi gặp sự cố; Vị trí căn hộ trong tầng (hoặc đơn nguyên), khoảng cách từ cửa tới nút giao thông thẳng đứng, sự ảnh hưởng so với các căn hộ liền kề; Hướng của căn hộ, bao gồm cả hướng cửa vào chính và cửa sổ các phòng, thường theo các hướng tốt và cũng có trường hợp theo phong thủy; Mặt thoáng của căn hộ (diện tiếp xúc với không gian ngoài nhà từ 1-3 mặt); Số phòng ở và số không gian được thông thoáng, chiếu sáng trực tiếp, kể cả qua khe; Tầm nhìn của căn hộ, chất lượng cảnh quan (gần hồ, gần vườn, nhìn ra đường phố… ); Ảnh hưởng từ các căn hộ xung quanh (tiếng ồn, sự kín đáo…); Chất lượng nội thất, trang thiết bị, mức độ đáp ứng tiêu chuẩn kiến trúc xanh; Chất lượng thẩm mỹ, tâm linh theo yêu cầu chủ nhà; Khả năng linh hoạt trong tổ chức và vận hành không gian căn hộ (linh hoạt theo mùa, theo ngày và đêm, theo chu trình sinh hoạt và biến đổi nhân khẩu của gia đình).
Một số góp ý về thiết lập hệ thống các tiêu chí phân loại nhà chung cư trong điều kiện Việt Nam: Hiện nay, nên thực hiện phân thành 2 cấp (thông thường và cao cấp) rõ ràng trong đó để chung cư đạt tiêu chí cao cấp, phải cơ bản thỏa mãn các yêu cầu như sau:
Về quy hoạch, phải tuân thủ không gian, đảm bảo hệ số sử dụng đất, diện tích cây xanh, bãi đỗ xe phù hợp với quy hoạch xây dựng các khu đô thị trong tầm nhìn dài hạn. Các yếu tố quy hoạch phải đồng bộ và cao cấp, đầy đủ các công trình xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Thuận tiện trong sử dụng và sinh hoạt. Mật độ xây dựng chung không quá 20% (thông thường là 30%). Tỷ lệ giao thông lớn hơn tiêu chuẩn thông thường. Đáp ứng nhu cầu tiện lợi về giao thông, cảnh quan đẹp, không gian công cộng cao cấp.
Về kiến trúc, giải pháp kiến trúc ngoài nhà phải đảm bảo yêu cầu về an toàn, thẩm mỹ, bền lâu, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Bên trong căn hộ phải được bố trí thuận tiện, giải quyết nhu cầu thân thiện với môi trường, đảm bảo thông thoáng và có ánh sáng tự nhiên.
Đối với thiết kế kiến trúc phải cao cấp, hiện đại bao gồm các tiêu chuẩn cao hơn tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành và lớn hơn 25m2/người. Vật liệu hoàn thiện cao cấp với các yếu tố thiết bị phải hiện đại và sang trọng.
Các hệ thống gas, truyền hình cáp, điện thoại, hệ thống internet… được trang bị đến từng căn hộ. Các dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa và vận hành cơ sở vật chất chung của tòa nhà hợp lý và hiệu quả.
Ngoài ra còn có thêm các yêu cầu khác như hệ thống cơ điện trong tòa nhà phải đảm bảo độ tin cậy an toàn cao, được kiểm tra thường xuyên. Công trình cũng phải đảm bảo tuân thủ đầy đủ và nghiêm ngặt các quy định về an toàn phòng chống cháy nổ. Phải có hệ thống xử lý nước thải, thu gom xử lý chất thải rắn.
Về kết cấu, giải pháp thiết kế phải đảm bảo các yêu cầu về tuổi thọ sử dụng lâu dài (trên 30 năm), ổn định, an toàn và hiệu quả. Mức độ an toàn phải cao hơn mức độ quy định thông thường, phải chịu được mức độ động đất cấp 13.
Về xã hội, an ninh, an toàn được bảo đảm ngay từ khâu thiết kế.
Đối với căn hộ chung cư, hông thường căn hộ được chia ra theo quy mô diện tích (lớn, trung bình, nhỏ), theo số phòng ngủ (thường từ 1 – 4 phòng), theo loại gia đình (căn hộ độc thân, căn hộ gia đình hạt nhân cơ bản, căn hộ nhiều thế hệ). Theo đặc điểm tổ chức không gian thông thường là căn hộ một cốt sàn và cũng có căn hộ chênh tầng, căn hộ nhiều tầng. Về tiếp xúc với không gian bên ngoài có các loại căn hộ một mặt và 2, 3 mặt, căn hộ hướng tốt và căn hộ hướng xấu… Cá biệt cũng có những loại căn hộ có sân vườn, bể bơi riêng và những căn hộ trên mái kiểu penthouse. Như vậy việc phân loại căn hộ thường đi cùng với mục đích thiết kế và xây dựng các loại nhà theo những yêu cầu cụ thể, không có so sánh đánh giá chất lượng các loại căn hộ kể trên.
Có thể thấy rõ, việc hoàn thiện đồng bộ tiêu chí đánh giá và phân loại căn hộ chung cư sẽ mang lại nhiều hiệu quả tích cực, không chỉ giúp cho người dân lựa chọn được nơi cư trú vừa phù hợp khả năng kinh tế vừa đáp ứng được yêu cầu cuộc sống gia đình, mà còn là cơ sở để các nhà đầu tư và quản lý xây dựng hoạch định dự án, xét duyệt thiết kế và phân phối kinh doanh nhà hợp lý, góp phần phát triển đồng bộ hệ thống nhà ở đô thị là một trong những trọng tâm thực hiện của ngành Xây dựng trong thời gian tới./.
[phân loại](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=ph%C3%A2n+lo%E1%BA%A1i),
[giải pháp](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=gi%E1%BA%A3i+ph%C3%A1p),
[tạp chí](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=t%E1%BA%A1p+ch%C3%AD),
[kiến trúc](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=ki%E1%BA%BFn+tr%C3%BAc),
[hiện nay](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=hi%E1%BB%87n+nay),
[nhà ở](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=nh%C3%A0+%E1%BB%9F),
[diện tích](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=di%E1%BB%87n+t%C3%ADch),
[thành phần](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=th%C3%A0nh+ph%E1%BA%A7n),
[không gian](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=kh%C3%B4ng+gian),
[phân cấp](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=ph%C3%A2n+c%E1%BA%A5p),
[tiện nghi](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=ti%E1%BB%87n+nghi),
[sử dụng](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=s%E1%BB%AD+d%E1%BB%A5ng),
[dự án](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=d%E1%BB%B1+%C3%A1n),
[quảng cáo](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=qu%E1%BA%A3ng+c%C3%A1o),
[cao cấp](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=cao+c%E1%BA%A5p),
[tiêu chí](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=ti%C3%AAu+ch%C3%AD),
[trình bày](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=tr%C3%ACnh+b%C3%A0y),
[trong khi](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=trong+khi),
[xung đột](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=xung+%C4%91%E1%BB%99t),
[mâu thuẫn](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=m%C3%A2u+thu%E1%BA%ABn),
[đặc biệt](/index.php?language=vi&nv=news&op=search&q=%C4%91%E1%BA%B7c+bi%E1%BB%87t)
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
|
## Ý kiến bạn đọc

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Cache-Control: no-cache, pre-check=0, post-check=0

Set-Cookie: nv3c_Yqe3i_nvvithemever=lg%2C%2C; expires=Sun, 22-Jul-2018 03:32:58 GMT; path=/; domain=.vqh.hanoi.gov.vn; httponly


text:
Phát biểu gợi mở, ông Nguyễn Hồng Diên, Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình yêu cầu các doanh nghiệp tiếp tục phản ánh những khó khăn, vướng mắc chưa được giải quyết hoặc mới nảy sinh, ưu tiên những vấn đề thuộc thẩm quyền địa phương, về cải cách hành chính, trách nhiệm của cơ quan nhà nước, người thực thi công vụ và những kiến nghị đề xuất, hiến kế với tỉnh. Đồng thời cũng yêu cầu các sở, ngành, địa phương trả lời những kiến nghị, đề xuất của doanh nghiệp tại hội nghị.
Trên tinh thần đó, tại hội nghị đã có hàng chục ý kiến của doanh nghiệp đề cập trên 20 vấn đề cần tỉnh, các sở, ngành tiếp tục tháo gỡ , chủ yếu ở lĩnh vực đất đai, tài nguyên môi trường, thuế, vốn, công tác thanh tra, kiểm tra.
Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình Nguyễn Hồng Diên yêu cầu các doanh nghiệp tiếp tục phản ánh những khó khăn, vướng mắc chưa được giải quyết hoặc mới nảy sinh
Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Trần Quốc Khoa đại diện cho cộng đồng doanh nghiệp nêu 8 nội dung như nhất trí với tỉnh thực hiện ngay sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc với doanh nghiệp ngày 17-5 vừa qua về công tác thanh tra, kiểm tra tránh gây phiền hà cho doanh nghiệp, tổ chức sơ kết một năm thực hiện Nghị quyết 35 của Chính phủ, tạo quỹ đất sạch cho nhà đầu tư , khơi thông nguồn vốn cho doanh nghiệp và đặc biệt là thành lập bộ phận hậu kiểm tra các ngành, địa phương thực hiện giải quyết các ý kiến, kiến nghị của doanh nghiệp trong các hội nghị tháo gỡ khó khăn…
Phó chủ tịch Hội nước sạch Nguyễn Thị Ngọc Anh cũng nêu lên khó khăn của các doanh nghiệp nước sạch trong quá trình triển khai thực hiện chủ trương xã hội hóa sản xuất nước sạch như một số chính quyền địa phương còn chưa vào cuộc, chưa nắm được các chủ trương, cơ chế chính sách của tỉnh, ý thức bảo vệ cơ sở vật chất của doanh nghiệp nước sạch của người dân còn thấp….
Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Damsan Vũ Huy Đông kiến nghị về việc đẩy nhanh thời gian làm thủ tục hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư, giao cho thanh tra tỉnh chủ trì công tác thanh tra, kiểm tra doanh nghiệp theo tinh thần 1 năm chỉ có 1 lần...
Tại Hội nghị, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước Thái Bình, Sở Tài nguyên và môi trường, Cục Thuế tỉnh, Thanh tra tỉnh đã trực tiếp trả lời các ý kiến, kiến nghị của doanh nghiệp.
Ông Nguyễn Hồng Diên khẳng định thời gian qua tốc độ tăng trưởng của Thái Bình tương đối khá, trong đó có sự đóng góp tích cực của cộng đồng doanh nghiệp, doanh nhân . Kết quả đó cũng khẳng định, các sở, ngành, địa phương của tỉnh đã tích cực tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
Tuy nhiên, hiệu quả sản xuất kinh doanh chưa cao, thực hiện chưa đúng quy định về dự án , quy hoạch, nợ đọng thuế; chưa tích cực đầu tư và lĩnh vực nông nghiệp, du lịch; tình trạng sử dụng đất còn lãng phí , chế độ chính sách cho người lao động, vấn đề văn hóa doanh nghiệp, đạo đức doanh nhân….
Thời gian tới, Thái Bình chủ trương định hướng phát triển các lĩnh vực: nông nghiệp, công nghiệp ven biển, công nghiệp nội đồng, thương mại dịch vụ, trong đó tập trung cao độ phát triển nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa, công nghiệp hóa nông nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao… Sau hội nghị xúc tiến đầu tư vào nông nghiệp vừa qua, Tỉnh đã thành lập các ban chỉ đạo xúc tiến đầu tư nông nghiệp nông thôn, vào du lịch..
Chủ tịch UBND tỉnh cũng đề nghị doanh nghiệp, doanh nhân quan tâm bám sát mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp phát triển kinh tế , xã hội của tỉnh và có giải pháp rõ ràng để góp phần thực hiện thành công các mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp của tỉnh, yêu cầu các ngành, địa phương cùng tỉnh tập trung rà soát tháo gỡ một cách thực chất những khó khăn vướng mắc của các doanh nghiệp trên địa bàn của mình.
Ông Diên yêu cầu người đứng đầu các ngành, địa phương thể hiện vai trò chính trong việc liên quan đến vấn đề của doanh nghiệp, chọn cán bộ đủ tầm để giải quyết công việc của doanh nghiệp với tinh thần phấn đấu giải quyết thỏa đáng khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp để “Doanh nghiệp vươn mình, Thái Bình phát triển”
Trong năm 2016 và những tháng đầu năm 2017, qua các kênh tiếp nhận thông tin, qua các hội nghị gặp mặt các doanh nghiệp cũng như trong chương trình Cà phê doanh nhân, UBND tỉnh Thái Bình đã tổng hợp và quyết liệt giải quyết nhiều ý kiến, kiến nghị của doanh nghiệp, trong đó có 7 ý kiến về vốn, 5 ý kiến về thuế, 10 ý kiến về giao thông, 6 ý kiến về cơ chế chính sách, 17 ý kiến về môi trường, 30 ý kiến về đất đai và 37 kiến nghị khác về thương hiệu, đào tạo lao động, nước sạch nông thôn, thu mua nguyên liệu, an ninh trật tự, thi hành án… tạo niềm tin và giúp doanh nghiệp trong tỉnh tiếp tục tháo khó khăn, phát triển sản xuất kinh doanh.
Quý Hưng

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

X-Cache: MISS from xCache11-01

Cache-Control: private

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text: Thật phiền toái khi đội một chiếc mũ bảo hiểm nhưng phải giữ khư khư bên mình vì bọn xấu lúc nào cũng hăm he, rình rập. Đây là một giải pháp rất hay và dễ thực hiện do bạn có nick facebook Tùng Tưng Tửng sáng tạo và hướng dẫn cho mọi người cùng thực hiện. Tài Đạt cám ơn bạn đã chia sẻ. Đây là tổng thể về rọ bảo vệ mũ bảo hiểm. Nhìn sơ qua, nó có vẻ hơi phức tạp nhưng thực chất thiết kế khá là đơn giản và gọn nhẹ. Để thiết kế một chiếc rọ như thế này, trước tiên xe của các bạn phải là xe có giá để đồ như thế này. Những chiếc giá này đều có trên các xe phổ biến như Dream, Cub, Jupiter,… Tiếp theo, các bạn hãy lựa chọn một loại mũ phù hợp để tiến hành đo đạc. Như chiếc xe của mình thì mình ưu tiên cho dòng mũ bảo hiểm 3/4, vì nó không có kính (do mình tháo ra). Và khi úp nó xuống chiếc giá kia, nó sẽ gọn hơn các loại mũ khác như full face, offroad,… Một lưu ý là các bạn phải xác định chiếc mũ bạn chọn sẽ chỉ phù hợp với chiếc rọ bảo vệ trên xe, bạn không thể thay thế bằng một dòng khác. Vì nó khác nhau về kích thước. Các bạn hãy úp chiếc mũ vào giá, sắp xếp sao cho nó ngay ngắn và chắc chắn nhất. Sau đó kiếm một cuộn thước dây để tiến hành đo đạc. Các bạn hãy đo chiều cao của mũ tính từ bề mặt chiếc giá đỡ đến đỉnh mũ. Đo chiều rộng của mũ để làm bề rộng của rọ bảo vệ. Sau khi có các thông số chính xác, các bạn dùng các thanh inox để hàn lại dựa trên những số liệu đã đo được để tạo thành một chiếc rọ như thế này. Vậy là phần khung ngoài về cơ bản đã hoàn thành. Tiếp đến là phần nắp đậy cho chiếc rọ. Nó khá là đơn giản, cấu tạo các bạn hiểu nôm na như cánh cửa bình thường gồm một chiếc bản lề và một khung inox nhỏ để nắp ở bên trên. Một lưu ý là khi các bạn thiết kế phần nắp này, hãy tính toán cả phần đầu yên thò ra nữa nhé. Các bạn sẽ phải dùng một đoạn inox khác để uốn theo chiếc yên để có thể đóng mở dễ dàng. Ở đầu còn lại của phần nắp, các bạn thiết kế một vài chi tiết nhỏ như hình, để tiện cho việc khóa lại sau này. Sau khi các phần khung ngoài của từng bộ phận đã làm xong, các bạn nên hàn thêm vài thanh inox khác có tác dụng gia cố thêm cho độ chắc chắn của khung và cũng để bảo vệ chiếc mũ của bạn tốt hơn. Như vậy, một thiết kế gọn nhẹ để bảo vệ chiếc mũ của bạn đã được hoàn thành. Bạn sẽ yên tâm một điều rằng không một kẻ nào có thể lấy được chiếc mũ yêu quý của bạn nữa. Vì nó đã được bảo vệ gần như là an toàn tuyệt đối rồi. Ngoài ra, chiếc mũ này cũng sẽ luôn ở bên chiếc xe của bạn, bạn không phải lo cất chúng vào nhà, hay mưa gió sợ bị ướt nữa. Bạn có thể dắt xe đi bất kì lúc nào mà không sợ không có mũ bên mình. Chiếc mũ này đã theo mình 3 năm và mình chưa một lần nào phải lo lắng về việc nắng mưa cũng như mất mũ hay là đi đâu phải ôm khư khư chiếc mũ theo người. Tùng Tưng Tửng

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Connection: close

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Cache-control: private, max-age=0

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Dù thường xuyên hay mới chỉ lần đầu tẩy lông, bạn đều rất dễ mắc phải những sai lầm nghiêm trọng.
Cùng tìm hiểu những sai lầm mà bạn có thể mắc phải để giảm thiểu đau đớn khi tẩy lông và có được làn da mịn màng.
Sai lầm 1: Không tẩy da chết
Dù bạn chọn phương thức tẩy lông nào đi chăng nữa thì công đoạn tẩy da chết là cách tốt nhất loại bỏ hoàn toàn các sợi lông mọc vào trong da. Nếu bạn thường xuyên gặp phải hiện tượng này thì hãy tẩy da chết ở vùng có lộng mọc ngược vào trong với một loại tẩy da chết dịu nhẹ.
Để ngăn vùng da này không tiếp tục bị mọc ngược lông sau khi cạo, bạn cần sử dụng một loại kem dưỡng thể hàng ngày có chứa axit hydroxyl. Loại kem này sẽ làm kết cấu của các tế bào da chết bị lỏng đi, ngăn cho lông không bị bít tắc lại dưới da. Nếu bạn hay bị mọc lại những sợi lông khác thường này sau khi wax, bạn nên thoa kem dưỡng thể trên vào vùng da đó 2 hoặc 3 ngày trước khi wax.
Sai lầm 2: Nhướn mắt khi nhổ lông mày
Việc nhướn mày lên không chỉ làm mất đi dáng lông mày tự nhiên mà còn khó để tạo được dáng lông mày như ý. Do vậy dù có thể đỡ đau hay giúp bạn nhìn rõ hơn chỗ nhổ thì bạn cũng không nên nhướn mày. Hãy cố gắng thư giãn cơ mặt khi nhổ và dùng đá chườm cho khỏi đau.
Sai lầm 3: Cạo lông vào sáng sớm
Cạo lông sau khi tắm sáng sớm sẽ tiết kiệm thời gian nhưng không đảm bảo được làn da mịn màng, bởi khi bạn ngủ, đôi chân hơi sưng lên, do vậy có thể che giấu đi một ít lông. Vì thế, cạo lông vào buổi tối sẽ triệt lông được tối đa và hiệu quả hơn so với vào buổi sáng sớm.
Sai lầm 4: Cạo lông khi tắm nước nóng
Ngâm mình trong nước ấm cũng khiến chân tạm thời hơi sưng phồng lên vì thế không nên cạo lông ngay lúc đó. Tuy nhiên nếu bạn nhất thiết phải tẩy lông trong khi tắm thì hãy cạo ngay, còn nếu chờ hơn 10 phút sau mới cạo thì lông chân sẽ bị lởm chởm chứ không mịn màng được.
Sai lầm 5: Cạo bằng dao cùn
Nhiều người thường để dao cạo trong phòng tắm hàng tuần, hàng tháng liền, khiến dao cạo dễ bị gỉ sét, cùn nhanh và thậm chí mất vệ sinh. Để việc tẩy lông được dễ dàng và sạch sẽ bạn nên thay dao cạo mới mỗi lần cạo, nhiều nhất là chỉ nên dùng một dao cạo tối đa 4 lần. Với một chiếc dao cạo mới tinh, bạn sẽ cạo được sạch lông hơn và hạn chế được những nốt đỏ sưng tấy trên da vào ngày hôm sau.
Sai lầm 6: Không bôi kem cạo
Kem cạo lông không chỉ giúp ngăn kích ứng từ dao cạo mà còn khiến việc cạo lông hiệu quả hơn. Khi thoa kem, lông sẽ dựng thẳng dậy và bạn có thể cạo được sát chân lông hơn.
Sai lầm 7: Wax trên da mỏng nhạy cảm
Dù thuốc trị mụn Accutane và các hóa mỹ phẩm retinol có tác dụng hiệu quả hơn nếu được dùng thường xuyên, nhưng trước khi wax bạn vẫn nên ngừng lại thói quen này một thời gian. Theo chuyên gia da liễu, bạn nên dừng dùng Accutane và retinol một tuần trước khi đi wax. Vì các sản phẩm này sẽ khiến da mỏng, nhạy cảm và dễ tổn thương, nên việc wax có thể không chỉ lấy đi lông mà thậm chí còn lấy đi cả lớp da nữa.
Sai lầm 8: Wax quá thường xuyên
Nhiều phụ nữ có thói quen lông cứ hơi nhú lên một tí là chạy ngay đến thẩm mỹ viện hoặc tệ hơn là lấy dao cạo đi luôn. Đây là một thói quen cực kì không nên. Bạn nên đợi ít nhất 4 tuần trước lần wax tiếp theo, như vậy lông có thể dài đến một mức độ đủ để wax. Theo các chuyên gia da liễu thì chỉ nên tiến hành wax khi lông ở vùng bikini và chân dài khoảng ít nhất 0.5cm đối với lông mỏng, thưa, còn với lông thô, sợi to thì cần phải đợi dài khoảng 1.2cm.
Sai lầm 9: Tự wax sai kĩ thuật
Khi bạn đi wax ở thẩm mỹ viện, công đoạn có vẻ rất đơn giản: trải sáp, dán vải và giật. Nhưng nếu bạn tự wax ở nhà, một nhân tố quan trọng bạn cần nhớ đó là: kéo vải theo chiều ngược lại chiều lông mọc. Nếu bạn không tuân thủ qui tắc này, hậu quả có thể là những vết sưng đỏ nghiêm trọng trên da.
Sai lầm 10: Wax không đúng lúc
Nếu bạn lo lắng về cơn đau khi wax thì bạn nên cân nhắc cẩn trọng về thời gian nào đi wax. Vì các hormone sẽ dịch chuyển, lượng tuần hoàn máu sẽ gia tăng nên mọi người thường cảm thấy khó chịu hơn ngay trước, trong và ngay sau những ngày “đèn đỏ”. Do vậy, nếu sợ đau bạn nên tránh những ngày này để wax. Thời điểm tốt nhất là giữa chu kì vòng kinh của bạn, khoảng thời gian rụng trứng.
Theo – Đẹp

WARC-Truncated: length

Server: nginx


text:
Trang thông tin về du học đại học,cao học tại Nhật JPSS > Tìm nơi du học từ Saga Đại học ngắn hạn > Saga Women's Junior College
Được đồng vận hành bởi Hiệp hội Asia Gakusei Bunka và Công ty cổ phần Benesse Corporation, JAPAN STUDY SUPPORT đăng tải các thông tin của khoảng 1.300 trường đại học, cao học, trường đại học ngắn hạn, trường chuyên môn đang tiếp nhận du học sinh.
Tại đây có đăng các thông tin chi tiết về Saga Women's Junior College, và thông tin cần thiết dành cho du học sinh, như là về các Ngành Child Studies, thông tin về từng ngành học, thông tin liên quan đến thi tuyển như số lượng tuyển sinh, số lượng trúng tuyển, cở sở trang thiết bị, hướng dẫn địa điểm v.v...
Saga / Tư lập

markdown:
[Trang thông tin về du học đại học,cao học tại Nhật JPSS](/)
>
[Tìm nơi du học từ Saga Đại học ngắn hạn](/vi/search/?tb=4&a%5Bpf%5D=41&search=search)
>
Saga Women's Junior College
Được đồng vận hành bởi Hiệp hội Asia Gakusei Bunka và Công ty cổ phần Benesse Corporation, JAPAN STUDY SUPPORT đăng tải các thông tin của khoảng 1.300 trường đại học, cao học, trường đại học ngắn hạn, trường chuyên môn đang tiếp nhận du học sinh.
Tại đây có đăng các thông tin chi tiết về Saga Women's Junior College, và thông tin cần thiết dành cho du học sinh, như là về các Ngành Child Studies, thông tin về từng ngành học, thông tin liên quan đến thi tuyển như số lượng tuyển sinh, số lượng trúng tuyển, cở sở trang thiết bị, hướng dẫn địa điểm v.v...
[Saga](/vi/search//Saga/) / Tư lập

Server: Apache

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: _jh=univ%3A814; path=/

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Mẫu máy quay phim 4K của Canon giống cả ngoại hình lẫn cả phần cứng bên trong so với 1D X nhưng chỉ sự khác biệt ở phiên bản firmware của mỗi máy đã khiến giá bán bị đội lên tới gấp đôi.
Trong cuộc phỏng vấn của Eoshd với đại diện của Canon tại Photokina 2012, một sự thật thú vị đã được tiết lộ về bộ đôi camera cao cấp của Canon. 1D C chính là chiếc 1D X với bản firmware (phần mềm hệ thống) 4K. Sự khác biệt gần như duy nhất về phần cứng là giắc cắm đồng độ flash trên máy. Các thông số như cảm biến, chip xử lý và mọi thứ khác là giống nhau.
Tuy nhiên, giá bán trên thị trường của hai sản phẩm này lại có sự khác biệt rất lớn. Với chỉ sự thay đổi về firmware, mẫu 1D C có giá bán lên tới 15.000 USD trong khi 1D X có giá bán chỉ 6.800 USD, chưa bằng một nửa so với người anh em của mình. Khi được hỏi về khả năng nâng cấp phần mềm cho 1D X để có thể quay video 4K, người đại diện Canon cho biết sẽ không có điều này xảy ra.
Một trong những yếu tố quyết định là mức thuế ở các quốc gia nhất định. Máy quay video luôn phải chịu thuế nhập khẩu cao hơn rất nhiều so với máy ảnh thông thường. Do đó, việc biến 1D X thành một máy quay mạnh mẽ với phần mềm tinh chỉnh sẽ không nhận được sự đồng tình từ nhiều quốc gia. Đây cũng là lý do tại sao các máy ảnh hiện nay chỉ được quay video với một thời lượng nhất định.
Một điểm khác nữa là các hãng phim Hollywood sẵn sàng trả giá cao cho một mẫu máy quay 4K nhỏ gọn trong khi phiên bản thấp hơn là 1D X vẫn sẽ được phổ biến cho các nhiếp ảnh gia với mức giá thấp hơn nhiều.
Mặc dù vậy, sự khác biệt chủ yếu ở firmware có thể khiến nhiều nhóm lập trình thứ 3 thỏa sức sáng tạo để tăng thêm sức mạnh quay video của 1D X. Đây là điều mà Magic Latern đã từng thực hiện với EOS 7D và khiến chiếc máy ảnh này có khả năng quay video tốt hơn rất nhiều so với nguyên bản.
EOS-1D X được giới thiệu hồi giữa tháng 10 năm ngoái. Máy trang bị cảm biến full-frame độ phân giải 18 Megapixel và chip xử lý hình ảnh mới Digic 5+ (Digic V+).
Hoài Anh(Sohoa)

markdown:
Mẫu máy quay phim 4K của Canon giống cả ngoại hình lẫn cả phần cứng bên trong so với 1D X nhưng chỉ sự khác biệt ở phiên bản firmware của mỗi máy đã khiến giá bán bị đội lên tới gấp đôi.
EOS 1D X và EOS 1D C giống nhau cả về ngoại hình lẫn các thông số phần cứng chính.
Trong cuộc phỏng vấn của
Eoshdvới đại diện của Canon tại Photokina 2012, một sự thật thú vị đã được tiết lộ về bộ đôi camera cao cấp của Canon. 1D C chính là chiếc 1D X với bản firmware (phần mềm hệ thống) 4K. Sự khác biệt gần như duy nhất về phần cứng là giắc cắm đồng độ flash trên máy. Các thông số như cảm biến, chip xử lý và mọi thứ khác là giống nhau.
Tuy nhiên, giá bán trên thị trường của hai sản phẩm này lại có sự khác biệt rất lớn. Với chỉ sự thay đổi về firmware, mẫu 1D C có giá bán lên tới 15.000 USD trong khi 1D X có giá bán chỉ 6.800 USD, chưa bằng một nửa so với người anh em của mình. Khi được hỏi về khả năng nâng cấp phần mềm cho 1D X để có thể quay video 4K, người đại diện Canon cho biết sẽ không có điều này xảy ra.
Một trong những yếu tố quyết định là mức thuế ở các quốc gia nhất định. Máy quay video luôn phải chịu thuế nhập khẩu cao hơn rất nhiều so với máy ảnh thông thường. Do đó, việc biến 1D X thành một máy quay mạnh mẽ với phần mềm tinh chỉnh sẽ không nhận được sự đồng tình từ nhiều quốc gia. Đây cũng là lý do tại sao các máy ảnh hiện nay chỉ được quay video với một thời lượng nhất định.
Sự khác biệt gần như chỉ nằm ở firmware.
Một điểm khác nữa là các hãng phim Hollywood sẵn sàng trả giá cao cho một mẫu máy quay 4K nhỏ gọn trong khi phiên bản thấp hơn là 1D X vẫn sẽ được phổ biến cho các nhiếp ảnh gia với mức giá thấp hơn nhiều.
Mặc dù vậy, sự khác biệt chủ yếu ở firmware có thể khiến nhiều nhóm lập trình thứ 3 thỏa sức sáng tạo để tăng thêm sức mạnh quay video của 1D X. Đây là điều mà Magic Latern đã từng thực hiện với EOS 7D và khiến chiếc máy ảnh này có khả năng quay video tốt hơn rất nhiều so với nguyên bản.
EOS-1D X được giới thiệu hồi giữa tháng 10 năm ngoái. Máy trang bị cảm biến full-frame độ phân giải 18 Megapixel và chip xử lý hình ảnh mới Digic 5+ (Digic V+).
Hoài Anh(Sohoa)

Pragma: private


text:
(Góc Phong Thủy) - Hôm nay blog làm đẹp xin giới thiệu bạn đọc bài cây xương rồng mang lại may mắn như thế nào? khi chúng ta trang trí trong nhà hay bàn làm việc. Trước đây tôi cũng rất thích loài cây này vì tôi nghĩ nó là một loại cây đặc biệt có sức sống mãnh liệt và có lớp áo gai thật là nhọn sắc bén có thể chống lại tất cả kẻ thù muốn tấn công, thật là tuyệt vời đúng không nào nhưng hôm nay tôi đã tình cờ đọc một bài phân tích khá là hay nói về phong thủy với cây xương rồng. Vậy để hiểu rõ hơn vấn để này hay những bạn biết rõ về Phong Thủy hãy cùng bình luận chia sẻ bài viết này nhé.
Tác giả khuyên rằng tuyệt đối không nên bày cây xương rồng ngay trong nhà hay phòng làm việc vì sẽ dẫn tới gia chủ bị bệnh tật, mất mát tài sản, tình cảm trục trặc, làm ăn thất bát.
Hiện nay, những chậu xương rồng bé với đầy đủ hình dáng và chủng loại được rất nhiều người ưa thích mua về để trưng bày trong nhà hoặc trên bàn làm việc. Tuy nhiên, theo các chuyên gia phong thủy, đặt xương rồng trong nhà hoặc phòng làm việc là điều tối kỵ.
Cây xương rồng là một trong những cây có tác dụng hóa hung cao nhưng lại cực kỳ cấm kỵ khi bài trí trong nhà.
Trong phong thủy, hình dáng của cây xương rồng thuộc vào loại đặc biệt, thân phát triển hướng lên trên, giống như xương của con rồng với ý nghĩa mang đến sức mạnh, có tác dụng hóa giải hình sát mạnh bên ngoài. Vì thế nó là một trong những cây có tác dụng hóa hung cao nhưng lại cực kỳ cấm kỵ khi bài trí trong nhà.
Bày xương rồng trong nhà gia chủ dễ bị bệnh tật, mất mát tài sản, tình cảm trục trặc, cô đơn.
Nguyên nhân bởi cây xương rồng là cây nhiều gai nhọn, những mũi nhọn của nó chĩa vào người thì sẽ tạo ra khí xấu, ảnh hưởng tới sức khỏe của gia chủ. Chưa kể việc tập trung quá nhiều gai nhọn trên thân cây khiến nó luôn bị bao bọc bởi sát khí. Đôi khi, xương rồng nở hoa (nếu trồng xương rồng mà nở hoa, được coi là điềm lành vì hoa của nó mang năng lượng tốt) nhưng không đủ sức để át đi năng lượng xấu của những chiếc gai nhọn.
Thuyết phong thủy cũng quan niệm "hình nào khí nấy", vì vậy, nếu một cây xanh tốt, khoẻ khoắn, dáng vươn cao sẽ tạo nên nhiều sinh khí. Ngược lại nếu cây có dáng ủ rũ, gai góc, xù xì sẽ theo chiều hướng ngược lại, tạo nên sát khí hoặc ám khí. Vì vậy, nếu bày trong văn phòng công ty, công ty sẽ khó phát triển, người đứng đầu cũng không sáng suốt, thường bệnh tật và tài sản công ty dễ mất mát.
Nếu bạn là một người yêu xương rồng thì chỉ nên đặt xương rồng ở ngoài cửa, như vai trò của người canh gác, bảo vệ bạn khỏi những năng lượng xấu, ngăn không cho chúng xâm nhập vào nhà.
Vì cây xương rồng là một cây có nhiều gai nhọn xung quanh khiến nó luôn được bao bọc bởi sát khí nên các nhà phong thủy đưa ra lời khuyên không nên đặt xương rồng trong phòng làm việc hoặc trong nhà mà chỉ nên trồng xương rồng vào những khu vực xấu hoặc để chống lại những sát khí chiếu vào nhà như để trấn lại góc nhọn hoặc các loại mũi tên sắt từ hàng rào của người hàng xóm...
Nhưng bên cạnh đó loài cây này lại rất được các nhà thơ ưa chuộng và đưa vào thơ ca như bài:
Hay là bài :
TP.HCM, ngày 25/10/2006
HOA XƯƠNG RỒNG !
Tác giả khuyên rằng tuyệt đối không nên bày cây xương rồng ngay trong nhà hay phòng làm việc vì sẽ dẫn tới gia chủ bị bệnh tật, mất mát tài sản, tình cảm trục trặc, làm ăn thất bát.
Hiện nay, những chậu xương rồng bé với đầy đủ hình dáng và chủng loại được rất nhiều người ưa thích mua về để trưng bày trong nhà hoặc trên bàn làm việc. Tuy nhiên, theo các chuyên gia phong thủy, đặt xương rồng trong nhà hoặc phòng làm việc là điều tối kỵ.
Cây xương rồng là một trong những cây có tác dụng hóa hung cao nhưng lại cực kỳ cấm kỵ khi bài trí trong nhà.
Trong phong thủy, hình dáng của cây xương rồng thuộc vào loại đặc biệt, thân phát triển hướng lên trên, giống như xương của con rồng với ý nghĩa mang đến sức mạnh, có tác dụng hóa giải hình sát mạnh bên ngoài. Vì thế nó là một trong những cây có tác dụng hóa hung cao nhưng lại cực kỳ cấm kỵ khi bài trí trong nhà.
Bày xương rồng trong nhà gia chủ dễ bị bệnh tật, mất mát tài sản, tình cảm trục trặc, cô đơn.
Nguyên nhân bởi cây xương rồng là cây nhiều gai nhọn, những mũi nhọn của nó chĩa vào người thì sẽ tạo ra khí xấu, ảnh hưởng tới sức khỏe của gia chủ. Chưa kể việc tập trung quá nhiều gai nhọn trên thân cây khiến nó luôn bị bao bọc bởi sát khí. Đôi khi, xương rồng nở hoa (nếu trồng xương rồng mà nở hoa, được coi là điềm lành vì hoa của nó mang năng lượng tốt) nhưng không đủ sức để át đi năng lượng xấu của những chiếc gai nhọn.
Dù hoa xương rồng rất đẹp nhưng cây xương rồng vẫn có tính sát khí cao
Nếu bạn là một người yêu xương rồng thì chỉ nên đặt xương rồng ở ngoài cửa, như vai trò của người canh gác, bảo vệ bạn khỏi những năng lượng xấu, ngăn không cho chúng xâm nhập vào nhà.
Vì cây xương rồng là một cây có nhiều gai nhọn xung quanh khiến nó luôn được bao bọc bởi sát khí nên các nhà phong thủy đưa ra lời khuyên không nên đặt xương rồng trong phòng làm việc hoặc trong nhà mà chỉ nên trồng xương rồng vào những khu vực xấu hoặc để chống lại những sát khí chiếu vào nhà như để trấn lại góc nhọn hoặc các loại mũi tên sắt từ hàng rào của người hàng xóm...
Nhưng bên cạnh đó loài cây này lại rất được các nhà thơ ưa chuộng và đưa vào thơ ca như bài:
Xương Rồng Lại Nở Mùa Hoa
Lưu Vĩnh Hạ
Em về độ cuối mùa xuân
Hoa xương rồng nở như lần tiễn đưa
Áo hồng vãi lụa mây thưa
Chập chờn cánh bướm như vừa ngày xưa
Bàn chân chớm gió giao mùa
Thuở em chim sáo lòng chưa biết buồn
Tóc dài chải miết triền sông
Đôi bờ mắt ướt để cùng chia ngôi
Hoa xương rồng thuở xa xôi
Mây thương gió nhớ bồi hồi lời ru
Nắng còn giữ chút tâm tư
Bàn chân lạc bước người từ trăm năm
Hoa xương rồng nở bao lần
Bài thơ năm cũ cũng ngần ấy thôi
Hoa xương rồng của một thời
Còn chăng lại khoảng bầu trời pha lê
Hoàng hôn nắng dọi sương che
Chợt rung vạt áo bóng về qua đêm
Phố nào ngõ vắng không tên
Hoa xương rồng nở chờ em mấy mùa
# # #
Hay là bài :
TP.HCM, ngày 25/10/2006
TS. Nguyễn Thị Lan
Ta nhỏ bé giữa chợ đời muôn ngã
Gánh ân tình lây lất tháng ngày qua
Trót sinh ra mang số kiếp phong ba
Đời nghiệt ngã cưu mang vì nhân quã
Ta chẵng biết lấy gì ra chấp vá
Vết thương lòng đang làm đục đời ta
Rượu tình kia ta uống đã say ngà
Trong lồng ngực chất độc giờ bung phá
Ta muôn đời làm loài cây không lá
Sống khô cằn trên mãnh đất phù sa
Một loài hoa giữa bão tố phong ba
Vẫn sừng sững đâm chồi non trỗ lá
Đó là loài Hoa Xương Rồng hoang dã
Chỉ chút nắng thôi đời sẽ trỗ hoa
Cùng với chút mưa sẽ đẹp hiền hoà
Se đôi lứa vui niềm vui sỏi đá !
Bạn đang đọc bài tại: Tạp Chí Làm Đẹp chúc bạn đọc mạnh khỏe và làm việc thật tốt.
Theo Trí thức trẻ - Mộc Lan

markdown:
**(** [Góc Phong Thủy](http://bloglamdepcungban.blogspot.com/search/label/G%C3%B3c%20Phong%20Th%E1%BB%A7y?&max-results=6)) - Hôm nay [blog làm đẹp](http://bloglamdepcungban.blogspot.com/)xin giới thiệu bạn đọc bài cây xương rồng mang lại may mắn như thế nào? khi chúng ta trang trí trong nhà hay bàn làm việc. Trước đây tôi cũng rất thích loài cây này vì tôi nghĩ nó là một loại cây đặc biệt có sức sống mãnh liệt và có lớp áo gai thật là nhọn sắc bén có thể chống lại tất cả kẻ thù muốn tấn công, thật là tuyệt vời đúng không nào nhưng hôm nay tôi đã tình cờ đọc một bài phân tích khá là hay nói về phong thủy với cây xương rồng. Vậy để hiểu rõ hơn vấn để này hay những bạn biết rõ về Phong Thủy hãy cùng bình luận chia sẻ bài viết này nhé. **Tác giả khuyên rằng tuyệt đối không nên bày cây xương rồng ngay trong nhà hay phòng làm việc vì sẽ dẫn tới gia chủ bị bệnh tật, mất mát tài sản, tình cảm trục trặc, làm ăn thất bát.**
Hiện nay, những chậu xương rồng bé với đầy đủ hình dáng và chủng loại được rất nhiều người ưa thích mua về để trưng bày trong nhà hoặc trên bàn làm việc. Tuy nhiên, theo các chuyên gia phong thủy, đặt xương rồng trong nhà hoặc phòng làm việc là điều tối kỵ.
**là một trong những cây có tác dụng hóa hung cao nhưng lại cực kỳ cấm kỵ khi bài trí trong nhà.** [Cây xương rồng](http://bloglamdepcungban.blogspot.com/2015/11/cay-xuong-rong-mang-lai-y-nghia-may-man.html)
Trong phong thủy, hình dáng của cây xương rồng thuộc vào loại đặc biệt, thân phát triển hướng lên trên, giống như xương của con rồng với ý nghĩa mang đến sức mạnh, có tác dụng hóa giải hình sát mạnh bên ngoài. Vì thế nó là một trong những cây có tác dụng hóa hung cao nhưng lại cực kỳ cấm kỵ khi bài trí trong nhà.
Bày xương rồng trong nhà gia chủ dễ bị bệnh tật, mất mát tài sản, tình cảm trục trặc, cô đơn.
Nguyên nhân bởi cây xương rồng là cây nhiều gai nhọn, những mũi nhọn của nó chĩa vào người thì sẽ tạo ra khí xấu, ảnh hưởng tới sức khỏe của gia chủ. Chưa kể việc tập trung quá nhiều gai nhọn trên thân cây khiến nó luôn bị bao bọc bởi sát khí. Đôi khi, xương rồng nở hoa (nếu trồng xương rồng mà nở hoa, được coi là điềm lành vì hoa của nó mang năng lượng tốt) nhưng không đủ sức để át đi năng lượng xấu của những chiếc gai nhọn.
*Dù hoa xương rồng rất đẹp nhưng cây xương rồng vẫn có tính sát khí cao* [cũng quan niệm "hình nào khí nấy", vì vậy, nếu một cây xanh tốt, khoẻ khoắn, dáng vươn cao sẽ tạo nên nhiều sinh khí. Ngược lại nếu cây có dáng ủ rũ, gai góc, xù xì sẽ theo chiều hướng ngược lại, tạo nên](http://bloglamdepcungban.blogspot.com/search/label/G%C3%B3c%20Phong%20Th%E1%BB%A7y?&max-results=6) **Thuyết phong thủy** *sát khí hoặc ám khí*. Vì vậy, nếu bày trong văn phòng công ty, công ty sẽ khó phát triển, người đứng đầu cũng không sáng suốt, thường bệnh tật và tài sản công ty dễ mất mát.
Nếu bạn là một người yêu xương rồng thì chỉ nên đặt xương rồng ở ngoài cửa, như vai trò của người canh gác, bảo vệ bạn khỏi những năng lượng xấu, ngăn không cho chúng xâm nhập vào nhà.
Vì
**là một cây có nhiều gai nhọn xung quanh khiến nó luôn được bao bọc bởi sát khí nên các nhà phong thủy đưa ra lời khuyên không nên đặt xương rồng trong phòng làm việc hoặc trong nhà mà chỉ nên trồng xương rồng vào những khu vực xấu hoặc để chống lại những sát khí chiếu vào nhà như để trấn lại góc nhọn hoặc các loại mũi tên sắt từ hàng rào của người hàng xóm...** [cây xương rồng](http://bloglamdepcungban.blogspot.com/2015/11/cay-xuong-rong-mang-lai-y-nghia-may-man.html) **Nhưng bên cạnh đó loài cây này lại rất được các nhà thơ ưa chuộng và đưa vào thơ ca như bài:** **Xương Rồng Lại Nở Mùa Hoa** *Lưu Vĩnh Hạ*
Em về độ cuối mùa xuân
Hoa xương rồng nở như lần tiễn đưa
Áo hồng vãi lụa mây thưa
Chập chờn cánh bướm như vừa ngày xưa
*Bàn chân chớm gió giao mùa* *Thuở em chim sáo lòng chưa biết buồn* *Tóc dài chải miết triền sông* *Đôi bờ mắt ướt để cùng chia ngôi*
Hoa xương rồng thuở xa xôi
Mây thương gió nhớ bồi hồi lời ru
Nắng còn giữ chút tâm tư
Bàn chân lạc bước người từ trăm năm
*Hoa xương rồng nở bao lần* *Bài thơ năm cũ cũng ngần ấy thôi* *Hoa xương rồng của một thời* *Còn chăng lại khoảng bầu trời pha lê*
Hoàng hôn nắng dọi sương che
Chợt rung vạt áo bóng về qua đêm
Phố nào ngõ vắng không tên
Hoa xương rồng nở chờ em mấy mùa
*# # #* **Hay là bài :**
|CON GÁI YÊU XƯƠNG RỒNG|
Con gái mà yêu Xương Rồng,
Vừa xinh, vừa đẹp, má hồng Trời cho.
Ngực tròn, eo nhỏ, mông to,
Việc nhà việc nước, chăm lo chu toàn.
Vui tươi, nhanh nhẹn, đoan trang,
Làm ăn thành đạt, giàu sang hơn người.
Hỡi chàng trai trẻ kia ơi!
Hãy tìm cô gái, thích chơi Xương Rồng.
Trai tài, gái đảm, thắm, nồng,
Tình yêu mang đến, tuổi hồng, đẹp duyên.
Xương Rồng đứng ở mái hiên,
Nở hoa rực rỡ, chốn tiên đợi chờ.
TP.HCM, ngày 25/10/2006
TP.HCM, ngày 25/10/2006
TS.
**Nguyễn Thị Lan** **HOA XƯƠNG RỒNG !**
Ta nhỏ bé giữa chợ đời muôn ngã
Gánh ân tình lây lất tháng ngày qua
Trót sinh ra mang số kiếp phong ba
Đời nghiệt ngã cưu mang vì nhân quã
Ta chẵng biết lấy gì ra chấp vá
Vết thương lòng đang làm đục đời ta
Rượu tình kia ta uống đã say ngà
Trong lồng ngực chất độc giờ bung phá
Ta muôn đời làm loài cây không lá
Sống khô cằn trên mãnh đất phù sa
Một loài hoa giữa bão tố phong ba
Vẫn sừng sững đâm chồi non trỗ lá
Đó là loài Hoa Xương Rồng hoang dã
Chỉ chút nắng thôi đời sẽ trỗ hoa
Cùng với chút mưa sẽ đẹp hiền hoà
Se đôi lứa vui niềm vui sỏi đá !
Bạn đang đọc bài tại:
**chúc bạn đọc mạnh khỏe và làm việc thật tốt.** [Tạp Chí Làm Đẹp](http://bloglamdepcungban.blogspot.com/) *Theo Trí thức trẻ - Mộc Lan*

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block


text:
Trang điểm là một trong những cách làm đẹp phụ nữ không thể bỏ qua, nhưng để trang điểm đẹp và khéo cũng cần rất nhiều bí quyết.Phụ nữ làm đẹp thường rất chú trọng đến việc trang điểm, mỗi người có bí quyết riêng phù hợp với mình và rút kinh nghiệm từ chính mình để luôn làm cho việc trang điểm mang lại những điểm nhấn đẹp như mong muốn.
Với một số bí quyết đơn giản dưới đây, ít nhiều bạn đều có thể tích lũy thêm những mẹo nhỏ để giúp cho việc trang điểm hoàn hảo hơn:
Trang điểm da kỹ và chọn màu phấn phù hợp
Thường nhiều phụ nữ thường trang điểm làn da khá sơ sài, hoặc đánh phấn quá dày đều không đẹp. Bạn nên biết rằng trang điểm cho da cần sự nhẫn nại và kỹ lưỡng. Nếu như từ trức đến giờ bạn chưa chú trọng đến việc trang điểm kỹ cho da, thì nay nên thay đổi, chắc chắn bạn sẽ có một làn da mịn, tự nhiên và không tì vết nhờ sự chăm chút kỹ lưỡng cho từng nét phấn trên da mặt.
Che khuyết điểm của da dù là khuyết điểm nhỏ nhất
Đôi khi bạn sẽ thắc mắc tại sao có những phụ nữ có làn da hoàn hảo đến thế chẳng có vết thâm nám nào. Thực chất, làn da không tì vết đó là nhời vào sự biến hóa của nghệ thuật trang điểm da và che khuyết điểm khéo léo. Rất ít có các làn da sáng mịn không tì vết, tất cả phần lớn đều nhờ việc che dấu khuyết điểm và nghệ thuật trang điểm da khéo léo. Vậy nên, nếu muốn có làn da sáng không vết thâm nám, bạn có thể tạm thời che nó đi bằng việc dùng kem hoặc phất màu da để che khuyết điểm ấy đi. Trang điểm da với những vết thâm hoặc tàn nhanh to đã được giấu khéo léo bằng lớp kem, phấn che khuyết điểm trước đó, chắc chắn bạn sẽ có làn da đẹp như ý mà không phải mơ ước nữa.
Giữ cho màu môi lâu phai
Nhiều người dù sử dụng loại son đắt tiền cũng không tránh khỏi nó bị nhạt nhòa dần sau khi trang điểm. Vì vậy để giữ màu son lâu hơn bạn nên kẻ viền môi và dùng cọ tán nhuyễn môi son trên môi thật kỹ. Sau đó, bạn dùng giấy mỏng thấm môi để bỏ lượng son dư. Sau đó, bạn lại tô son trở lại, sẽ giúp màu son lâu phai hơn.
Giữ mi được đẹp lâu
Có một mẹo nhỏ giữ cho mi đẹp lâu khi trang điểm mà không phải phụ nữ nào cũng biết: đánh lót phấn mờ lên mi nhẹ nhàng rồi mới chải mascara.
Đảm bảo mascara không bị lem
Khi chải lông mi, rất nhiều người hay phải bực mình vì tình trạng lem mascara. Để tránh chuyện phiền phức này, sau khi chải mascara xong, bạn nên kiên nhẫn chờ mascara hơi khô khoảng 1 phút, rồi hãy mở mắt ra, chắc chắn mascara không bị lem khi bạn chợp mắt.
Đảm bảo má hồng được đều
Đánh má hồng tuy đơn giản vậy nhưng cũng cần sự khéo léo của bạn để không phải mất quá nhiều thời gian để cân chỉnh 2 bên má cho màu đều nhau. Khi thoa phấn hồng, bạn đừng đánh lên má ngay, hãy gõ nhẹ cọ để phấn hồng dư rơi bớt, khi đánh lên má bạn sẽ dễ cân chỉnh hơn.
Đảm bảo không còn vương phấn phủ trên da mặt
Đây cũng là bước quan trọng để khuôn mặt bạn được sạch các bụi phấn, thậm chí là màu mắt và bụi má hồng còn vương lại sau khi đánh phết. Bạn dùng cọ lớn và sạch, phết qua 1 đến 2 lần sau khi trang điểm xong, để chắc rằng các bụi phấn đã được sạch. Thao tác này không làm trôi hay lem màu phấn của từng khu vực, vì bạn đã trang điểm kỹ, phấn đã có độ bám tốt vào da, khi bạn quét nhẹ nhàng thì chỉ các bụi phấn thừa mới bị phủi đi mà thôi.
Các thao tác trên thật sự khá đơn giản, xong nhiều người trong phái đẹp lại không để ý lắm, dẫn tới những lỗi nho nhỏ hơi khó chịu khi trang điểm và đã trang điểm xong. Những thao tác trên dù đơn giản, song có thể trở thành bí quyết làm bạn cảm thấy thoải mái tự tin hơn khi trang điểm. Nó cũng giúp bạn thêm thói quen cẩn thận khi trang điểm, giảm bớt những phiền hà không đáng có khi làm đẹp.
Với một số bí quyết đơn giản dưới đây, ít nhiều bạn đều có thể tích lũy thêm những mẹo nhỏ để giúp cho việc trang điểm hoàn hảo hơn:
Trang điểm da kỹ và chọn màu phấn phù hợp
Che khuyết điểm của da dù là khuyết điểm nhỏ nhất
Giữ cho màu môi lâu phai
Giữ mi được đẹp lâu
Đảm bảo mascara không bị lem
Đảm bảo má hồng được đều
Đảm bảo không còn vương phấn phủ trên da mặt
Các thao tác trên thật sự khá đơn giản, xong nhiều người trong phái đẹp lại không để ý lắm, dẫn tới những lỗi nho nhỏ hơi khó chịu khi trang điểm và đã trang điểm xong. Những thao tác trên dù đơn giản, song có thể trở thành bí quyết làm bạn cảm thấy thoải mái tự tin hơn khi trang điểm. Nó cũng giúp bạn thêm thói quen cẩn thận khi trang điểm, giảm bớt những phiền hà không đáng có khi làm đẹp.
Bạn đang đọc bài tại: Phụ nữ yêu kiều. Chúc các bạn thành công và luôn xinh đẹp.
Sưu tầm

markdown:
[Trang điểm](http://www.phunuyeukieu.com/search/label/Makeup?&max-results=9)là một trong những cách làm đẹp phụ nữ không thể bỏ qua, nhưng để trang điểm đẹp và khéo cũng cần rất nhiều bí quyết.Phụ nữ làm đẹp thường rất chú trọng đến việc trang điểm, mỗi người có bí quyết riêng phù hợp với mình và rút kinh nghiệm từ chính mình để luôn làm cho việc trang điểm mang lại những điểm nhấn đẹp như mong muốn. **Với một số bí quyết đơn giản dưới đây, ít nhiều bạn đều có thể tích lũy thêm những mẹo nhỏ để giúp cho việc trang điểm hoàn hảo hơn:** **Trang điểm da kỹ và chọn màu phấn phù hợp** **Che khuyết điểm của da dù là khuyết điểm nhỏ nhất** **Giữ cho màu môi lâu phai** **Giữ mi được đẹp lâu** **Đảm bảo mascara không bị lem** **Đảm bảo má hồng được đều** **Đảm bảo không còn vương phấn phủ trên da mặt**
Các thao tác trên thật sự khá đơn giản, xong nhiều người trong
**phái đẹp**lại không để ý lắm, dẫn tới những lỗi nho nhỏ hơi khó chịu khi trang điểm và đã trang điểm xong. Những thao tác trên dù đơn giản, song có thể trở thành bí quyết làm bạn cảm thấy thoải mái tự tin hơn khi trang điểm. Nó cũng giúp bạn thêm thói quen cẩn thận khi trang điểm, giảm bớt những phiền hà không đáng có khi làm đẹp.
Bạn đang đọc bài tại:
**. Chúc các bạn thành công và luôn xinh đẹp.** [Phụ nữ yêu kiều](http://www.phunuyeukieu.com/)
Sưu tầm


text:
404
KHÔNG TÌM THẤY TRANG
Xin lỗi ! Trang web bạn tìm kiếm không tồn tại.

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


text:
Trong lần triển lãm thứ 37, công chúng có thể chiêm ngưỡng cận cạnh những mẫu xe đang rất "hot" trên Thị trường xe ô tô như Honda Civic 2016 hoàn toàn mới, Chevrolet Captiva 2016 , Subaru Forester 2016 , Isuzu D-Max 2016 phiên bản nâng cấp, các mẫu xe bình dân của Toyota như Vios, Fortuner phiên bản mới nhất được trang bị gọi độ chính hãng TRD...
Và không thể bỏ qua những mẫu xe đặc biệt khác, từ giá rẻ như Suzuki Swift, Suzuki Ertiga cho đến cao cấp như Mercedes-Benz E-Class 2017 hoàn toàn mới, Mercedes-Benz GLC...
Bên cạnh đó, những "tác phẩm" là niềm mơ ước của nhiều người từ các hãng xe Thể thao hoặc siêu sang danh tiếng như Lamborghini, Ferrari, Ashton Martin, Rolls-Royce, Mercedes- Benz Maybach... cũng sẽ góp mặt.
Triển lãm sẽ chính thức mở cửa cho công chúng đến tham quan, thưởng lãm vào ngày mai. Hai ngày đầu tiên của triển lãm sẽ dành cho khách VIP và giới truyền thông.
Hình ảnh từ triển lãm Bangkok Motor Show 2016 lần thứ 37:
Không có nhận xét nào:

markdown:
## Trong lần triển lãm thứ 37, công chúng có thể chiêm ngưỡng cận cạnh những mẫu xe đang rất "hot" trên Thị trường xe ô tô như
__Honda Civic 2016__ hoàn toàn mới, __Chevrolet Captiva 2016__ , __Subaru Forester 2016__ , __Isuzu D-Max 2016__ phiên bản nâng cấp, các mẫu xe bình dân của __Toyota__ như Vios, __Fortuner__ phiên bản mới nhất được trang bị gọi độ chính hãng TRD... ![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 1 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 1](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/lamborghinicafeauto-1458644049.jpg)
![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 2 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 2](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/toyotaviostrd1cafeauto-1458644069.jpg)
*Và không thể bỏ qua những mẫu xe đặc biệt khác, từ giá rẻ như * __Suzuki Swift__, __Suzuki Ertiga__ cho đến cao cấp như __Mercedes-Benz E-Class 2017__ hoàn toàn mới, Mercedes-Benz GLC... __Suzuki Swift__, __Suzuki Ertiga__cho đến cao cấp như __Mercedes-Benz E-Class 2017__hoàn toàn mới, Mercedes-Benz GLC... ![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 3 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 3](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/mercedesbenzcafeauto-1458644090.jpg)
#### Bên cạnh đó, những "tác phẩm" là niềm mơ ước của nhiều người từ các hãng xe Thể thao hoặc siêu sang danh tiếng như Lamborghini, Ferrari, Ashton Martin, Rolls-Royce, Mercedes- Benz Maybach... cũng sẽ góp mặt.
![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 4 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 4](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/ferraricafeauto-1458644109.jpg)
Triển lãm sẽ chính thức mở cửa cho công chúng đến tham quan, thưởng lãm vào ngày mai. Hai ngày đầu tiên của triển lãm sẽ dành cho khách VIP và giới truyền thông.
Hình ảnh từ triển lãm
__lần thứ 37:__ [Bangkok Motor Show 2016](http://www.thitruongxeoto.com/2016/03/trien-lam-xe-o-to-2016-tai-bangkok-22.html) ![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 5 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 5](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/aston-martindb9cafeauto-1458644124.jpg)
![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 6 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 6](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/honda-accordcafeauto-1458644146.jpg)
![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 7 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 7](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/nissan-navaracafeauto-1458644166.jpg)
![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 8 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 8](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/rollsroycecafeauto-1458644187.jpg)
![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 9 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 9](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/suzuki-ertigacafeauto-1458644200.jpg)
![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 10 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 10](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/toyotaviostrdcafeauto-1458644317.jpg)
![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 11 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 11](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/madza-cx3cafeauto-1458644401.jpg)
![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 12 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 12](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/toyota-chrcafeauto-1458644423.jpg)
![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 13 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 13](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/madza-miata-mx52cafeauto-1458644459.jpg)
![Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 14 Xem trước dàn xe hấp dẫn tại Bangkok Motor Show 2016 - ảnh 14](http://static1.thinhphatmedia.vn/cafeautoData/upload/tintuc/thitruong/2016/03/tuan-03/chevroletcaptiva2016cafeauto-1458644671.jpg)
## Không có nhận xét nào:

X-Robots-Tag: all


text:
Bạn gái Cường Đôla chọn những thiết kế mỏng nhẹ, thoáng mát với gam trắng trong ngày hè.
Nàng Tấm trong bộ phim điện ảnh Tấm Cám khoe phong cách đường phố với trang phục đậm nữ tính.
Hạ Vi thường chọn trang phục phù hợp với gương mặt khả ái và dáng người nhỏ nhắn mà cô sở hữu.
Trang phục ren là lựa chọn yêu thích của cô vì làm toát lên vẻ thanh lịch, quyến rũ.
Hạ Vi khoe dáng trong bộ váy yếm hở vai và lưng.
Người đẹp để tóc nâu được đánh xoăn vừa phải và trang điểm tông hồng.
Cô phối cùng giày cao gót màu nude để hoàn thiện phong cách.
Ảnh: Chanh. Stylist: Ninh Lê. Make-up: Ngân Thị.
Không có nhận xét nào:

markdown:
## Bạn gái Cường Đôla chọn những thiết kế mỏng nhẹ, thoáng mát với gam trắng trong ngày hè.
![ Hạ Vi xuống phố với váy ren xuyên thấu](http://img.f9.giaitri.vnecdn.net/2016/07/28/ban-gai-cuong-do-la-BC17686-1469686897_660x0.jpg)
Nàng Tấm trong bộ phim điện ảnh
*Tấm Cám*khoe phong cách đường phố với trang phục đậm nữ tính. ![ Hạ Vi xuống phố với váy ren xuyên thấu](http://img.f9.giaitri.vnecdn.net/2016/07/28/ban-gai-cuong-do-la-BC17794-1469686898_660x0.jpg)
Hạ Vi thường chọn trang phục phù hợp với gương mặt khả ái và dáng người nhỏ nhắn mà cô sở hữu.
![ Hạ Vi xuống phố với váy ren xuyên thấu](http://img.f12.giaitri.vnecdn.net/2016/07/28/ban-gai-cuong-do-la-BC17828-1469686900_660x0.jpg)
Trang phục ren là lựa chọn yêu thích của cô vì làm toát lên vẻ thanh lịch, quyến rũ.
![ Hạ Vi xuống phố với váy ren xuyên thấu](http://img.f9.giaitri.vnecdn.net/2016/07/28/ban-gai-cuong-do-la-BC18013-1469686901_660x0.jpg)
![ Hạ Vi xuống phố với váy ren xuyên thấu](http://img.f12.giaitri.vnecdn.net/2016/07/28/ban-gai-cuong-do-la-BC18207-1469686903_660x0.jpg)
Hạ Vi khoe dáng trong bộ váy yếm hở vai và lưng.
![ Hạ Vi xuống phố với váy ren xuyên thấu](http://img.f9.giaitri.vnecdn.net/2016/07/28/ban-gai-cuong-do-la-BC18265-1469686905_660x0.jpg)
Người đẹp để tóc nâu được đánh xoăn vừa phải và trang điểm tông hồng.
![ Hạ Vi xuống phố với váy ren xuyên thấu](http://img.f11.giaitri.vnecdn.net/2016/07/28/ban-gai-cuong-do-la-BC18415-1469686906_660x0.jpg)
![ Hạ Vi xuống phố với váy ren xuyên thấu](http://img.f10.giaitri.vnecdn.net/2016/07/28/ban-gai-cuong-do-la-BC18493-1469687177_660x0.jpg)
Cô phối cùng giày cao gót màu nude để hoàn thiện phong cách.
![ Hạ Vi xuống phố với váy ren xuyên thấu](http://img.f9.giaitri.vnecdn.net/2016/07/28/ban-gai-cuong-do-la-BC18615-1469686910_660x0.jpg)
Ảnh: Chanh. Stylist: Ninh Lê. Make-up: Ngân Thị.
## Không có nhận xét nào:


text:
Trang chủ
Giới thiệu
Sản phẩm
Tin tức
Liên hệ FAQ
Cty TNHH Dich Vụ Cung Cấp Thông Tin Kinh Doanh Nhà Sài Gòn
Danh mục
Thời tiết
Hà Nội
Đà Nẵng
TP Hồ Chí Minh
Sản phẩm mới nhất
Sản phẩm xem nhiều nhất
Sản phẩm khuyến mại
Hỗ trợ
Tin tức
Thống kê
Số lượt xem:
264
Tổng số sản phẩm:
0
Gửi tin nhắn
Cty TNHH Dich Vụ Cung Cấp Thông Tin Kinh Doanh Nhà Sài Gòn
252 Điện Biên Phủ, P. 7, Q. 3,
9322009, 9322010 - cungcapthongtin@hcm.vnn.vn
Bản quyền của
www.ThitruongOTC.com.vn

Content-Type: application/xhtml+xml; charset=utf-8


text:
Trang chủ
Giới thiệu
Sản phẩm
Tin tức
Liên hệ FAQ
DNTN Hạnh Gia Sản Xuất Thương Mại
Danh mục
Thời tiết
Hà Nội
Đà Nẵng
TP Hồ Chí Minh
Sản phẩm mới nhất
Sản phẩm xem nhiều nhất
Sản phẩm khuyến mại
Hỗ trợ
Tin tức
Thống kê
Số lượt xem:
165
Tổng số sản phẩm:
0
Gửi tin nhắn
DNTN Hạnh Gia Sản Xuất Thương Mại
399/43/21A Nguyễn Đình Chiểu, P. 5, Q. 3,
-
Bản quyền của
www.ThitruongOTC.com.vn


text:
Trang chủ
Giới thiệu
Sản phẩm
Tin tức
Liên hệ FAQ
Cty Cổ Phần Trí Tuệ Việt
Danh mục
Thời tiết
Hà Nội
Đà Nẵng
TP Hồ Chí Minh
Sản phẩm mới nhất
Sản phẩm xem nhiều nhất
Sản phẩm khuyến mại
Hỗ trợ
Tin tức
Thống kê
Số lượt xem:
220
Tổng số sản phẩm:
0
Gửi tin nhắn
Cty Cổ Phần Trí Tuệ Việt
3 Nhà A2 Liễu Giai, Khu TT Cơ Khí Luyện Kim, Q. Ba Đình,
- potaz@vietclever.com
Bản quyền của
www.ThitruongOTC.com.vn


text:
Thị trường chứng khoán
Tài chính quốc tế
Tài chính ngân hàng
Bất động sản
Hàng hóa - Nguyên liệu
Kinh tế - Đầu tư
Doanh nghiệp
Câu chuyện kinh doanh
Diễn đàn - Bạn đọc
Tháng 10/2010, tỷ lệ lạm phát tại Trung Quốc tăng mạnh nhất trong 2 năm. Như vậy Ngân hàng Trung ương Trung Quốc đã đưa ra quyết định nâng lãi suất cơ bản rất hợp thời điểm.
Cơ quan thống kê Trung Quốc công bố chỉ số giá tiêu dùng tháng 10/2010 tăng 4,4% so với 1 năm trước.
Chỉ số giá tiêu dùng tháng 9/2010 tăng 3,6%.
Quan chức kinh tế Trung Quốc đang gặp khá nhiều khó khăn trong việc kiểm soát tốt dòng tiền đầu tư và thặng dư thương mại tháng 10/2010 đã vượt 27 tỷ USD.
Chuyên gia phân tích thuộc ngân hàng Deutsche Bank AG cho rằng các nhà hoạch định chính sách kinh tế Trung Quốc sẽ mạnh tay nâng lãi suất cơ bản sau khi yêu cầu các ngân hàng tăng tỷ lệ dự trữ bắt buộc vào hôm qua.
Ông Shen Jianguang, chuyên gia kinh tế tại công ty chứng khoán Mizuho Securities Asia, cho rằng lạm phát trên mức 4% sẽ buộc Ngân hàng Trung ương Trung Quốc phải tính đến nâng lãi suất cơ bản trước thời điểm cuối năm 2010. Lạm phát giá thực phẩm không hạ nhiệt như dự báo.
Hôm qua, thị trường chứng khoán Trung Quốc mất điểm. Các chuyên gia chỉ ra nguyên nhân chính là do dự báo lạm phát tháng 10/2010 đã vượt 4% và có thể lên trên 6% trước thời điểm giữa năm 2011.
Số liệu mới nhất về lạm phát có thể khiến chính phủ Trung Quốc trì hoãn tăng giá điện, gas, nước, dầu và giao thông công cộng, tăng tỷ lệ dự trữ bắt buộc và đẩy nhanh nâng giá đồng nhân dân tệ.
My VânTheo Bloomberg


text:
Thẻ tạm trú
Xin cấp thẻ tạm trú 3 năm cho người nước ngoài
Nếu bạn có bất cứ vướng mắc nào liên quan đến thủ tục xin cấp thẻ tạm trú hoặc cần những thông tin tư vấn liên quan đến việc đăng ký thẻ tạm trú cho người nước ngoài xin vui lòng liên hệ với Asimic tại Hà Nội hoặc tại TP HCM để được giải đáp.
Đăng ký thẻ tạm trú dài hạn cho người nước ngoài
Thẻ tạm trú có thời hạn tối thiểu là 1 năm và tối đa là 3 năm. Tùy vào từng trường hợp cụ thể Cục quản lý xuất nhập cảnh hoặc Phòng quản lý xuất nhập cảnh Công an tỉnh thành phố sẽ cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài với thời hạn 1 năm, 2 năm hoặc 3 năm
Thủ tục đổi thẻ tạm trú, cư trú cho người nước ngoài tại Việt Nam
Đổi thẻ tạm trú trong các trường hợp Thẻ tạm trú bị mất hoặc thất lạc; Thẻ tạm trú bị rách, ….Hộ chiếu mới trong đó số hộ chiếu mới khác với số hộ chiếu ghi trên thẻ tạm trú;Thẻ tạm trú của người nước ngoại hết thời hạn sử dụng
Những trường hợp được gia hạn thẻ tạm trú
Thẻ tạm trú là một dạng thị thực cấp cho người nước ngoài là nhà đầu tư, trưởng văn phòng đại diện các tổ chức phi chính phủ và người lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam với thời gian tối thiểu từ 01 năm trở lên.
Gia hạn cấp thẻ tạm trú 1 năm
Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng nắm rõ hơn thông tin về thủ tục xin cấp thẻ tạm trú 1 năm cho người nước ngoài, công ty Asimic xin đưa ra một số hướng dẫn sau
Thủ tục xin gia hạn thẻ tạm trú, cư trú 2 năm
Khi người nước ngoài được cấp thẻ tạm trú thì không phải xin cấp hoặc gia hạn visa Việt Nam bởi Thẻ tạm trú là thị một loại thị thực đặc biệt có vừa có hiệu lực của Giấy phép cư trú vừa có giá trị là một Visa.
Xin gia hạn thẻ tạm trú 3 năm cho người nước ngoài
Trước ngày hết hạn thẻ tạm trú Công ty nơi người nước ngoài làm việc phải thực hiện thủ tục đăng ký gia hạn thẻ tạm trú hoặc xin cấp mới thẻ tạm trú với thời hạn thích hợp.
Gia hạn thẻ tạm trú, cư trú dài hạn
Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng hiểu rõ hơn một số thông tin về thẻ tạm trú, công ty Asimic xin đưa ra một số hướng dẫn sau
Thủ tục khai báo tạm trú, tạm vắng cho người nước ngoài
Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng nắm bắt tốt hơn các thông tin về thủ tục khai báo tạm trú, tạm vắng cho người nước ngoài, công ty Asimic xin đưa ra một số hướng dẫn sau
Thẻ cư trú cho người nước ngoài
Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng hiểu rõ hơn về thủ tục làm thẻ tạm trú cho người nước ngoài, công ty Asimic xin đưa ra một số thông tin sau

markdown:
# Thẻ tạm trú
[Xin cấp thẻ tạm trú 3 năm cho người nước ngoài](http://www.thutucxinvisa.com/the-tam-tru/xin-cap-the-tam-tr-3-nam-cho-nguoi-nuoc-ngoi.htm)
Nếu bạn có bất cứ vướng mắc nào liên quan đến thủ tục xin cấp thẻ tạm trú hoặc cần những thông tin tư vấn liên quan đến việc đăng ký thẻ tạm trú cho người nước ngoài xin vui lòng liên hệ với Asimic tại Hà Nội hoặc tại TP HCM để được giải đáp.
[Đăng ký thẻ tạm trú dài hạn cho người nước ngoài](http://www.thutucxinvisa.com/the-tam-tru/dang-k-the-tam-tr-di-han-cho-nguoi-nuoc-ngoi.htm)
Thẻ tạm trú có thời hạn tối thiểu là 1 năm và tối đa là 3 năm. Tùy vào từng trường hợp cụ thể Cục quản lý xuất nhập cảnh hoặc Phòng quản lý xuất nhập cảnh Công an tỉnh thành phố sẽ cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài với thời hạn 1 năm, 2 năm hoặc 3 năm
[Thủ tục đổi thẻ tạm trú, cư trú cho người nước ngoài tại Việt Nam](http://www.thutucxinvisa.com/the-tam-tru/thu-tuc-doi-the-tam-tr-cu-tr-cho-nguoi-nuoc-ngoi-tai-viet-nam.htm)
Đổi thẻ tạm trú trong các trường hợp Thẻ tạm trú bị mất hoặc thất lạc; Thẻ tạm trú bị rách, ….Hộ chiếu mới trong đó số hộ chiếu mới khác với số hộ chiếu ghi trên thẻ tạm trú;Thẻ tạm trú của người nước ngoại hết thời hạn sử dụng
[Những trường hợp được gia hạn thẻ tạm trú](http://www.thutucxinvisa.com/the-tam-tru/nhung-truong-hop-duoc-gia-han-the-tam-tr.htm)
Thẻ tạm trú là một dạng thị thực cấp cho người nước ngoài là nhà đầu tư, trưởng văn phòng đại diện các tổ chức phi chính phủ và người lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam với thời gian tối thiểu từ 01 năm trở lên.
[Gia hạn cấp thẻ tạm trú 1 năm](http://www.thutucxinvisa.com/the-tam-tru/gia-han-cap-the-tam-tr-1-nam.htm)
Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng nắm rõ hơn thông tin về thủ tục xin cấp thẻ tạm trú 1 năm cho người nước ngoài, công ty Asimic xin đưa ra một số hướng dẫn sau
[Thủ tục xin gia hạn thẻ tạm trú, cư trú 2 năm](http://www.thutucxinvisa.com/the-tam-tru/thu-tuc-xin-gia-han-the-tam-tr-cu-tr-2-nam.htm)
Khi người nước ngoài được cấp thẻ tạm trú thì không phải xin cấp hoặc gia hạn visa Việt Nam bởi Thẻ tạm trú là thị một loại thị thực đặc biệt có vừa có hiệu lực của Giấy phép cư trú vừa có giá trị là một Visa.
[Xin gia hạn thẻ tạm trú 3 năm cho người nước ngoài](http://www.thutucxinvisa.com/the-tam-tru/xin-gia-han-the-tam-tr-3-nam-cho-nguoi-nuoc-ngoi.htm)
Trước ngày hết hạn thẻ tạm trú Công ty nơi người nước ngoài làm việc phải thực hiện thủ tục đăng ký gia hạn thẻ tạm trú hoặc xin cấp mới thẻ tạm trú với thời hạn thích hợp.
[Gia hạn thẻ tạm trú, cư trú dài hạn](http://www.thutucxinvisa.com/the-tam-tru/gia-han-the-tam-tr-cu-tr-di-han.htm)
Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng hiểu rõ hơn một số thông tin về thẻ tạm trú, công ty Asimic xin đưa ra một số hướng dẫn sau
[Thủ tục khai báo tạm trú, tạm vắng cho người nước ngoài](http://www.thutucxinvisa.com/the-tam-tru/thu-tuc-khai-bo-tam-tr-tam-vang-cho-nguoi-nuoc-ngoi.htm)
Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng nắm bắt tốt hơn các thông tin về thủ tục khai báo tạm trú, tạm vắng cho người nước ngoài, công ty Asimic xin đưa ra một số hướng dẫn sau
[Thẻ cư trú cho người nước ngoài](http://www.thutucxinvisa.com/the-tam-tru/the-cu-tr-cho-nguoi-nuoc-ngoi.htm)
Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng hiểu rõ hơn về thủ tục làm thẻ tạm trú cho người nước ngoài, công ty Asimic xin đưa ra một số thông tin sau


text:
Khủng hoảng chính phủ Séc đã được giải quyết. Andrej Babiš sẽ từ chức
Thay thế thủ lĩnh phong trào ANO cho ghế bộ trưởng Tài chính trong chính phủ liên minh của thủ tướng Bohuslav Sobotka (ČSSD) sẽ là nghị sĩ ANO Ivan Pilný, hiện đang giữ chức vụ chủ tịch Ủy ban Kinh tế Quốc hội. Cựu giám đốc chi nhánh Microsoft CH Séc Ivan Pilný đã được thủ tướng thông báo chấp nhận sau khi phe ANO đề đạt thay cho cái tên Alena Schillerová bị bác bỏ thẳng thừng. Nay chỉ còn chờ tổng thống Miloš Zeman, trở về từ Trung Quốc vào thứ Năm. Theo Andrej Babiš, sẽ đề nghị tổng thống quyết định bãi chức mình và bổ nhiệm Ivan Pilný lên thay thế.
Như đã biết đầu tháng Ba, Quốc hội Cộng hòa Séc thông qua nghị quyết, theo đó ra “tối hậu thư” cho phó thủ tướng thứ nhất Andrej Babiš chậm nhất đến cuối tháng Tư phải giải trình thuyết phục những cáo buộc liên quan tới cá nhân mình và đồng thời yêu cầu thủ tướng phải có biện pháp phù hợp nếu nghị quyết không được Andrej Babiš chấp hành. Ngay lập tức cả Andrej Babiš và tổng thống Miloš Zeman đã có những bình luận thiếu tôn trọng nghị quyết này và cả Quốc hội nói chung.
Trong bối cảnh đó, thủ tướng Bohuslav Sobotka thông báo quyết định làm tất cả bất ngờ vượt tất cả mọi dự đoán, là thay vì có biện pháp đối với cá nhân Andrej Babiš thì thủ tướng tuyên bố từ chức. Mà theo thông lệ thì điều này đồng nghĩa với việc chính phủ từ chức. Thế nhưng khi cờ đến tay, tổng thống Miloš Zeman có lẽ chắc mẩm kẻ cừu thù Bohuslav Sobotka đã lỡ miệng nên hé lộ ý đồ chỉ tiếp nhận đơn từ chức của cá nhân thủ tướng mà vẫn để nội các liên minh tồn tại. Và một màn kịch với nghi lễ tiếp nhận đơn từ chức rất trong thể đã được sửa soạn để đón Bohuslav Sobotka tại Lâu đài Praha hôm mùng 2 tháng Năm. Thế nhưng vì bút chưa sa nên “con gà” Bohuslav Sobotka chưa chết. Và sự “ngoan cố” này của thủ tướng đã bị tổng thống có thể nói là sỉ nhục trước bàn dân thiên hạ, là điều mà cả truyền thông quốc tế lẫn nhiều chính khách và truyền thông trông nước đáng giá là nỗi hổ thẹn quốc gia.
Trở về từ Phủ tổng thống, Bohuslav Sobotka nổi tiếng nhã nhặn mềm dẻo thậm chí bị đáng giá là nhu nhược đã hoàn toàn thay đổi và từ đó đến này có thể nói liên tiếp tung đòn tấn công dữ dội nhằm vào “liên minh quyền lực” Miloš Zeman- Anderj Babiš tưởng chừng vô địch. Cú đầu tiên là “nuốt lời” và tuyên bố sẽ không từ chức, mà thay vào đó đề nghị tổng thống cách chức Anderj Babiš.
Bị đòn đánh bất ngờ, tổng thống Miloš Zeman cáo già chống đỡ bằng những miếng hơi con nít. Ví dụ như hoạnh họe đề nghị của thủ tướng là không hợp lệ khi dám lếu láo ấn định ngày giờ cụ thể với tổng thống bắt Andrej Babiš phải khăn gói quả mướp. Thế nhưng trong quá khứ bẩy lần thay ngựa giữa dòng, bao giờ Bohuslav Sobotka cũng ghi rõ ngày và bao giờ cũng được Miloš Zeman chấp thuận. Ngoại lệ chỉ xảy ra với Andrej Babiš. Hơn nữa, trước khi sang Trung Quốc công cán, tổng thống còn có động tác ngây ngô yêu cầu tòa Hiến pháp giải thích, xem liệu theo Hiến pháp tổng thống có phải cách chức thành viên chính phủ theo đề nghị của thủ tướng hay không. Theo tất cả các luật sư hiến pháp, tòa án là để phân xử những tranh chấp pháp lý cụ thể chứ không phải là bất kỳ cái văn phòng nào cố vấn luật miễn phí cho ai kể cả đó có là tổng thống và tòa Hiến pháp không có thẩm quyền giải thích.
Ngày 18 tháng Năm Miloš Zeman về nước và trước đó Phủ tổng thống đã cho biết sẽ xem xét và thông báo các bước giải quyết vào tuần sau. Theo Bohuslav Sobotka, Ivan Pilný sẵn sàng nhận trọng trách ngay lập tức. Còn trước đó, thủ tướng đã mạnh miệng rằng sẽ kiện tổng thống lên tòa Hiến pháp về cái gọi là xung đột thẩm quyền. Và tạm thời trên mọi khía cạnh đang thấy Bohuslav Sobotka đã dồn được cặp bài trùng Miloš Zeman- Andrej Babiš vào thế bí. Bởi ngoài đơn kiện mà như chủ tịch Thượng nghị viện Milan Štěch (ČSSD) đã được Thượng viện soạn thảo nghiêm túc để tố tổng thống vi hiến, thì trong hai tuần qua hàng loạt các cuộc biểu tình của các nhóm công dân đã diễn ra rầm rộ khắp cả nước phản đối Miloš Zeman và Andrej Babiš. Và có lẽ vì để gỡ bí cho tổng thống, bộ trưởng Tài chính Andrej Babiš đành ngậm bồ hòn tuyên bố sẽ yêu cầu tổng thống bãi nhiệm mình, điều mà trước đây vài ngày là không tưởng.
Nhưng những dấu hiệu cho thấy khả năng giải quyết đã hé lộ này, theo luồng quan điểm chỉ trích thì cái cuộc khủng hoảng chính phủ mà thực chất là trò hề chính phủ hổ thẹn chưa thể chấm dứt ngày một ngày hai và sẽ còn xảy ra nhiều hoạt cảnh khác nữa.David Nguyen - tổng hợp theo Seznam, Tý den, instory ©Vietinfo
#1 Ký danh: Tiêu đề
18-05-2017 09:49
Vietinfo tạo điều kiện cho bạn đọc bày tỏ chính kiến, song không chịu trách nhiệm cho quan điểm bạn đọc nêu trong bình luận của bạn đọc. Quan điểm bạn đọc không nhất thiết đồng nhất với quan điểm của Vietinfo.eu. Khi bình luận tại đây, hãy:
- lịch sự, bình đẳng và tôn trọng lẫn nhau,
- bày tỏ quan điểm tập trung vào chủ đề bài viết,
- không dùng các từ ngữ thô tục, bậy bạ,
- không xâm phạm đến quyền riêng tư cá nhân hay một số cá nhân,
- không tỏ thái độ phân biệt trên bất cứ phương diện nào (dân tộc, màu da, giới tính, tuổi tác, nghề nghiệp…).
Mọi nội dung không phù hợp với các tôn chỉ trên có thể bị sửa hoặc xóa.
Dấu mũ Â, Ê, Ô – gõ 2 lần: AA, EE, OO
Dấu móc Ă, Ơ, Ư – thêm phím W: AW, OW, UW
Dấu huyền – thêm phím F
Dấu sắc – thêm phím S
Dấu hỏi – thêm phím R
Dấu ngã – thêm phím X
Dấu nặng – thêm phím J
Xóa dấu – thêm phím Z
Ví dụ:
Casch gox tieesng Vieejt.
Cách gõ tiếng Việt.

markdown:
**Séc-Slovakia**
# Khủng hoảng chính phủ Séc đã được giải quyết. Andrej Babiš sẽ từ chức
|
|![]()
*Thay thế thủ lĩnh phong trào ANO cho ghế bộ trưởng Tài chính trong chính phủ liên minh của thủ tướng Bohuslav Sobotka (* *ČSSD) sẽ là nghị sĩ ANO Ivan Pilný, hiện đang giữ chức vụ chủ tịch Ủy ban Kinh tế Quốc hội. Cựu giám đốc chi nhánh Microsoft CH Séc Ivan Pilný đã được thủ tướng thông báo chấp nhận sau khi phe ANO đề đạt thay cho cái tên Alena Schillerová bị bác bỏ thẳng thừng. Nay chỉ còn chờ tổng thống Milo* *š Zeman, trở về từ Trung Quốc vào thứ Năm. Theo Andrej Babi* *š, sẽ đề nghị tổng thống quyết định bãi chức mình và bổ nhiệm Ivan Pilný lên thay thế.*
Như đã biết đầu tháng Ba, Quốc hội Cộng hòa Séc thông qua nghị quyết, theo đó ra “tối hậu thư” cho phó thủ tướng thứ nhất Andrej Babiš chậm nhất đến cuối tháng Tư phải giải trình thuyết phục những cáo buộc liên quan tới cá nhân mình và đồng thời yêu cầu thủ tướng phải có biện pháp phù hợp nếu nghị quyết không được Andrej Babiš chấp hành. Ngay lập tức cả Andrej Babiš và tổng thống Miloš Zeman đã có những bình luận thiếu tôn trọng nghị quyết này và cả Quốc hội nói chung.
Trong bối cảnh đó, thủ tướng Bohuslav Sobotka thông báo quyết định làm tất cả bất ngờ vượt tất cả mọi dự đoán, là thay vì có biện pháp đối với cá nhân Andrej Babiš thì thủ tướng tuyên bố từ chức. Mà theo thông lệ thì điều này đồng nghĩa với việc chính phủ từ chức. Thế nhưng khi cờ đến tay, tổng thống Miloš Zeman có lẽ chắc mẩm kẻ cừu thù Bohuslav Sobotka đã lỡ miệng nên hé lộ ý đồ chỉ tiếp nhận đơn từ chức của cá nhân thủ tướng mà vẫn để nội các liên minh tồn tại. Và một màn kịch với nghi lễ tiếp nhận đơn từ chức rất trong thể đã được sửa soạn để đón Bohuslav Sobotka tại Lâu đài Praha hôm mùng 2 tháng Năm. Thế nhưng vì bút chưa sa nên “con gà” Bohuslav Sobotka chưa chết. Và sự “ngoan cố” này của thủ tướng đã bị tổng thống có thể nói là sỉ nhục trước bàn dân thiên hạ, là điều mà cả truyền thông quốc tế lẫn nhiều chính khách và truyền thông trông nước đáng giá là nỗi hổ thẹn quốc gia.
Trở về từ Phủ tổng thống, Bohuslav Sobotka nổi tiếng nhã nhặn mềm dẻo thậm chí bị đáng giá là nhu nhược đã hoàn toàn thay đổi và từ đó đến này có thể nói liên tiếp tung đòn tấn công dữ dội nhằm vào “liên minh quyền lực” Miloš Zeman- Anderj Babiš tưởng chừng vô địch. Cú đầu tiên là “nuốt lời” và tuyên bố sẽ không từ chức, mà thay vào đó đề nghị tổng thống cách chức Anderj Babiš.
Bị đòn đánh bất ngờ, tổng thống Miloš Zeman cáo già chống đỡ bằng những miếng hơi con nít. Ví dụ như hoạnh họe đề nghị của thủ tướng là không hợp lệ khi dám lếu láo ấn định ngày giờ cụ thể với tổng thống bắt Andrej Babiš phải khăn gói quả mướp. Thế nhưng trong quá khứ bẩy lần thay ngựa giữa dòng, bao giờ Bohuslav Sobotka cũng ghi rõ ngày và bao giờ cũng được Miloš Zeman chấp thuận. Ngoại lệ chỉ xảy ra với Andrej Babiš. Hơn nữa, trước khi sang Trung Quốc công cán, tổng thống còn có động tác ngây ngô yêu cầu tòa Hiến pháp giải thích, xem liệu theo Hiến pháp tổng thống có phải cách chức thành viên chính phủ theo đề nghị của thủ tướng hay không. Theo tất cả các luật sư hiến pháp, tòa án là để phân xử những tranh chấp pháp lý cụ thể chứ không phải là bất kỳ cái văn phòng nào cố vấn luật miễn phí cho ai kể cả đó có là tổng thống và tòa Hiến pháp không có thẩm quyền giải thích.
Ngày 18 tháng Năm Miloš Zeman về nước và trước đó Phủ tổng thống đã cho biết sẽ xem xét và thông báo các bước giải quyết vào tuần sau. Theo Bohuslav Sobotka, Ivan Pilný sẵn sàng nhận trọng trách ngay lập tức. Còn trước đó, thủ tướng đã mạnh miệng rằng sẽ kiện tổng thống lên tòa Hiến pháp về cái gọi là xung đột thẩm quyền. Và tạm thời trên mọi khía cạnh đang thấy Bohuslav Sobotka đã dồn được cặp bài trùng Miloš Zeman- Andrej Babiš vào thế bí. Bởi ngoài đơn kiện mà như chủ tịch Thượng nghị viện Milan Štěch (ČSSD) đã được Thượng viện soạn thảo nghiêm túc để tố tổng thống vi hiến, thì trong hai tuần qua hàng loạt các cuộc biểu tình của các nhóm công dân đã diễn ra rầm rộ khắp cả nước phản đối Miloš Zeman và Andrej Babiš. Và có lẽ vì để gỡ bí cho tổng thống, bộ trưởng Tài chính Andrej Babiš đành ngậm bồ hòn tuyên bố sẽ yêu cầu tổng thống bãi nhiệm mình, điều mà trước đây vài ngày là không tưởng.
Nhưng những dấu hiệu cho thấy khả năng giải quyết đã hé lộ này, theo luồng quan điểm chỉ trích thì cái cuộc khủng hoảng chính phủ mà thực chất là trò hề chính phủ hổ thẹn chưa thể chấm dứt ngày một ngày hai và sẽ còn xảy ra nhiều hoạt cảnh khác nữa.
**David Nguyen**- tổng hợp theo Seznam, Tý den, instory ©Vietinfo
#1 Ký danh:Tiêu đề
18-05-2017 09:49
Quy định bình luận
Vietinfo tạo điều kiện cho bạn đọc bày tỏ chính kiến, song không chịu trách nhiệm cho quan điểm bạn đọc nêu trong bình luận của bạn đọc. Quan điểm bạn đọc không nhất thiết đồng nhất với quan điểm của Vietinfo.eu. Khi bình luận tại đây, hãy:
- lịch sự, bình đẳng và tôn trọng lẫn nhau,
- bày tỏ quan điểm tập trung vào chủ đề bài viết,
- không dùng các từ ngữ thô tục, bậy bạ,
- không xâm phạm đến quyền riêng tư cá nhân hay một số cá nhân,
- không tỏ thái độ phân biệt trên bất cứ phương diện nào (dân tộc, màu da, giới tính, tuổi tác, nghề nghiệp…).
Mọi nội dung không phù hợp với các tôn chỉ trên có thể bị sửa hoặc xóa.
Cách gõ tiếng Việt
Dấu mũ Â, Ê, Ô – gõ 2 lần: AA, EE, OO
Dấu móc Ă, Ơ, Ư – thêm phím W: AW, OW, UW
Dấu huyền – thêm phím F
Dấu sắc – thêm phím S
Dấu hỏi – thêm phím R
Dấu ngã – thêm phím X
Dấu nặng – thêm phím J
Xóa dấu – thêm phím Z
Ví dụ:
Casch gox tieesng Vieejt.
Cách gõ tiếng Việt.

Set-Cookie: PHPSESSID=g2nnd11ugpqh612827hbo5mgd0; expires=Fri, 04-Aug-2017 20:32:31 GMT; Max-Age=1209600; path=/