text:
11.641. Nghệ An: Tuần hành ‘hàng trăm người’ đi kiện Formosa
Posted by adminbasam trên 14/02/2017
14-2-2017
Linh mục dẫn ‘hàng trăm người’ ở Nghệ An tuần hành đi kiện Formosa không bồi thường thiệt hại cáo buộc với BBC về việc nhiều người trong đoàn bị đánh đập, câu lưu khi mới đi được ⅕ chặng đường.
Cuộc tuần hành do Linh mục JB Nguyễn Đình Thục, giáo xứ Song Ngọc, giáo phận Vinh, dẫn dắt hôm 14/2 được cho là thu hút hơn 600 người dân các xã Quỳnh Ngọc, Quỳnh Thọ và Sơn Hải thuộc huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An.
BBC không có nguồn độc lập kiểm chứng lượng người tuần hành cũng như số người bị bắt.
Đoàn người đi bằng xe gắn máy, mang theo biểu ngữ và cờ ngũ sắc [được cho là cờ cổ truyền của Đại Tộc Việt], dự định đi qua 173km đến Tòa án Nhân dân thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, nộp đơn khởi kiện Formosa.
Được biết 619 hộ gia đình thuộc các xã Quỳnh Ngọc, Sơn Hải và Quỳnh đã gửi yêu cầu bồi thường thiệt hại với bản kê khai thiệt hại vì chất thải công nghiệp của Formosa đính kèm nhưng đến nay chưa nhận được hồi đáp.
Huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An không nằm trong danh sách được nhận tiền bồi thường của Formosa do chính quyền công bố.
Vào 16:00 hôm 14/2, trả lời BBC qua điện thoại từ huyện Diễn Châu, Nghệ An, Linh mục Thục nói: “Đoàn tuần hành của giáo dân, ngư dân mới đi được chỉ khoảng ⅕ chặng đường thì tôi và khoảng một chục người bị bị công an và đủ các lực lượng mặc sắc phục, thường phục đánh đập.”
“Họ còn tịch thu xe gắn máy và bắt đi ít nhất 5 người.”
“Tôi không lường trước được việc chính quyền hành xử đến mức độ này.”
“Chúng tôi chỉ thực thi quyền được khởi kiện của người dân thôi mà. Thật phi lý.”
“Khi khởi xướng cuộc tuần hành này, tôi đã xác định, một ngày, hai ngày, ba ngày chưa đến nơi thì một tuần sẽ đến. Chúng ta phải làm để cho thế giới thấy được công việc của chúng ta là quan trọng và chúng ta sẽ không hổ thẹn với con cháu chúng ta sau này.”
‘Ngọn lửa‘
Hôm 14/2, Luật sư bất đồng chính kiến Lê Công Định bình luận: “Nếu 87 năm trước, Thánh Gandhi tuần hành để chống một đạo luật bất công, thì hôm nay linh mục Thục tuần hành để thực thi một quyền công dân hợp pháp của các nạn nhân Formosa là quyền khởi kiện theo luật định.”
Dù đến được Tòa Kỳ Anh hay không, cuộc tuần hành vì dân quyền của linh mục Nguyễn Đình Thục ngày 14/2 sẽ đi vào lịch sử hiện đại Việt Nam như ngọn lửa khởi đầu phong trào dân quyền chống chế độ độc tài cộng sản Việt Nam.”
Trước đó, một người dân ở giáo xứ Song Ngọc, Nghệ An cho BBC hay: “Tối 13/2, hơn một chục chiếc xe du lịch chạy hợp đồng được bố trí để vận chuyển ngư dân và giáo dân đã bị công an, an ninh chặn không cho vào.”
Trước cuộc tuần hành, Linh mục Thục cùng người dân Quỳnh Lưu đã nhiều lần xuống đường biểu tình đòi chính quyền đền bù thiệt hại do Formosa gây ra.
Tháng 12/2016, ông tham gia buổi điều trần tại Quốc hội Đài Loan về việc yêu cầu chính phủ Đài Loan đóng cửa vĩnh viễn nhà máy Formosa ở Việt Nam và phải đền bù đúng mức thiệt hại cho ngư dân.
_____
Dân Nghệ An đi kiện đòi bồi thường vụ cá chết
13-2-2017
Linh Mục Nguyễn Ðình Thục cùng người dân ba xã Quỳnh Ngọc, Sơn Hải, Quỳnh Thọ, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An, đi kiện Formosa ở tòa án Kỳ Anh. (Hình: GnsP)
NGHỆ AN, Việt Nam (NV) – Hàng trăm gia đình ngư dân thuộc ba xã ở huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An, chuẩn bị tới tòa án thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, để đòi bồi thường cho những thiệt hại họ chịu đựng do Formosa gây ra.
Trên mạng xã hội, người ta thấy phổ biến phóng ảnh bức thư mà Linh Mục Nguyễn Ðình Thục gửi nhiều nơi thông báo ông sẽ dẫn 619 gia đình ngư dân của ba xã Quỳnh Ngọc, Sơn Hải, Quỳnh Thọ đến thị xã Kỳ Anh ngày 14 Tháng Hai, kiện công ty Formosa. Công ty này xả hóa chất độc hại giết chết một dải biển rộng lớn tại miền Trung, gây thiệt hại cho sinh kế của người dân suốt từ Tháng Tư năm ngoái đến nay nhưng không hề được bồi thường.
Tuy dân chúng dọc theo biển của tỉnh Nghệ An trong đó ngư dân huyện Quỳnh Lưu cũng bị thiệt hại từ vụ công ty Formosa xả thải độc hại ra biển, tỉnh Nghệ An lại không nằm trong danh sách được bồi thường. Trong khi đó, chỉ có dân ở các tỉnh từ Hà Tĩnh đến Thừa Thiên Huế được bồi thường.
Ðầu Tháng Mười năm ngoái, Linh Mục Nguyễn Ðình Thục đứng tên đại diện cho dân chúng ba xã nêu trên, gởi tới nhà cầm quyền các cấp ở Việt Nam đòi bồi thường thiệt hại, kèm theo bản kê khai thiệt hại. Tuy nhiên, cho đến nay, ông cũng như các nạn nhân, “vẫn chưa nhận được phúc đáp của các cơ quan nêu trên và dĩ nhiên là chưa nhận được sự bồi thường nào,” Linh Mục Thục viết trong thư.
Trong khi thông báo ông sẽ cùng các nạn nhân đi kiện, vị linh mục gởi thư ngỏ kêu gọi xin trợ giúp của các giáo xứ trên hành trình đi vào tòa án Kỳ Anh.
Theo tin loan truyền của Facebooker Lê Sơn trên mạng xã hội, “hơn 10 nhà xe vừa báo về với Linh Mục Nguyễn Ðình Thục là hiện tại họ đã bị chặn ngay tại thị trấn Cầu Giát.” Thuê xe hơi đi chung không được, “Cha và bà con vừa thống nhất lại với nhau là ngày mai bà con sẽ đi bộ và mang theo dụng cụ để nấu ăn dọc đường.”
“Nếu quý anh chị em ở gần khu vực Nghệ An-Hà Tĩnh, xin hãy tham đồng hành chung hoặc hỗ trợ thức ăn, nước uống dọc đường cho bà con. Tình hình bắt đầu căng thẳng nhưng người dân quyết tâm cao độ là sẽ vào nộp đơn kiện Formosa bằng được.”
Sau thảm họa do Formosa gây ra, Linh Mục Nguyễn Ðình Thục và ngư dân Quỳnh Lưu đã nhiều lần biểu tình đòi nhà cầm quyền CSVN bồi thường cho dân. Lần gần đây nhất, ông đã sang Ðài Loan, vận động Quốc Hội nước này và các tổ chức nhân quyền quốc tế can thiệp vào việc yêu cầu chính phủ Ðài Loan đóng cửa vĩnh viễn nhà máy Formosa và phải đền bù xứng đáng thiệt hại cho người dân Việt Nam. Họ cũng đã từng tới biểu tình tại cơ sở của Formosa ở cảng Vũng Áng, Hà Tĩnh.
Ngày 25 Tháng Mười Hai, 2016, chính quyền Việt Nam cho biết, Phó Thủ Tướng Trương Hòa Bình đã “họp ban chỉ đạo về các giải pháp ổn định đời sống và sản xuất, kinh doanh cho nhân dân bốn tỉnh miền Trung bị sự cố môi trường ảnh hưởng.”
Theo bản tin chinhphu.vn, ông Bình loan báo: “Không xem xét, kiến nghị mở rộng phạm vi, đối tượng của Quyết Ðịnh số 1880/QÐ-TTg cho đến khi có chỉ đạo mới của thủ tướng chính phủ.” (TN)
3 phản hồi to “11.641. Nghệ An: Tuần hành ‘hàng trăm người’ đi kiện Formosa”
Sorry, the comment form is closed at this time.
Đối Thoại Điểm Tin ngày 15 tháng 2 năm 2017 | doithoaionline said
[…] 11.641. Nghệ An: Tuần hành ‘hàng trăm người’ đi kiện Formosa […]
ĐIỂM TIN NGÀY 14-2-2017 | Ngoclinhvugia's Blog said
[…] Nghệ An: Tuần hành ‘hàng trăm người’ đi kiện Formosa […]
NGHỆ TĨNH: TIẾP TỤC KIỆN FORMOSA | Tran Ba Thoai's Blog said
[…] https://anhbasam.wordpress.com/2017/02/14/11-641-nghe-an-tuan-hanh-hang-tram-nguoi-di-kien-formosa/ […]

markdown:
## 11.641. Nghệ An: Tuần hành ‘hàng trăm người’ đi kiện Formosa
Posted by
[adminbasam](http://anhbasam04.wordpress.com) trên 14/02/2017
14-2-2017
Linh mục dẫn ‘hàng trăm người’ ở Nghệ An tuần hành đi kiện Formosa không bồi thường thiệt hại cáo buộc với BBC về việc nhiều người trong đoàn bị đánh đập, câu lưu khi mới đi được ⅕ chặng đường.
Cuộc tuần hành do Linh mục JB Nguyễn Đình Thục, giáo xứ Song Ngọc, giáo phận Vinh, dẫn dắt hôm 14/2 được cho là thu hút hơn 600 người dân các xã Quỳnh Ngọc, Quỳnh Thọ và Sơn Hải thuộc huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An.
BBC không có nguồn độc lập kiểm chứng lượng người tuần hành cũng như số người bị bắt.
Đoàn người đi bằng xe gắn máy, mang theo biểu ngữ và cờ ngũ sắc [được cho là cờ cổ truyền của Đại Tộc Việt], dự định đi qua 173km đến Tòa án Nhân dân thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, nộp đơn khởi kiện Formosa.
Được biết 619 hộ gia đình thuộc các xã Quỳnh Ngọc, Sơn Hải và Quỳnh đã gửi yêu cầu bồi thường thiệt hại với bản kê khai thiệt hại vì chất thải công nghiệp của Formosa đính kèm nhưng đến nay chưa nhận được hồi đáp.
Huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An không nằm trong danh sách được nhận tiền bồi thường của Formosa do chính quyền công bố.
Vào 16:00 hôm 14/2, trả lời BBC qua điện thoại từ huyện Diễn Châu, Nghệ An, Linh mục Thục nói: “Đoàn tuần hành của giáo dân, ngư dân mới đi được chỉ khoảng ⅕ chặng đường thì tôi và khoảng một chục người bị bị công an và đủ các lực lượng mặc sắc phục, thường phục đánh đập.”
“Họ còn tịch thu xe gắn máy và bắt đi ít nhất 5 người.”
“Tôi không lường trước được việc chính quyền hành xử đến mức độ này.”
“Chúng tôi chỉ thực thi quyền được khởi kiện của người dân thôi mà. Thật phi lý.”
“Khi khởi xướng cuộc tuần hành này, tôi đã xác định, một ngày, hai ngày, ba ngày chưa đến nơi thì một tuần sẽ đến. Chúng ta phải làm để cho thế giới thấy được công việc của chúng ta là quan trọng và chúng ta sẽ không hổ thẹn với con cháu chúng ta sau này.”
**‘N** **gọn lửa** **‘**
Hôm 14/2, Luật sư bất đồng chính kiến Lê Công Định bình luận: “Nếu 87 năm trước, Thánh Gandhi tuần hành để chống một đạo luật bất công, thì hôm nay linh mục Thục tuần hành để thực thi một quyền công dân hợp pháp của các nạn nhân Formosa là quyền khởi kiện theo luật định.”
Dù đến được Tòa Kỳ Anh hay không, cuộc tuần hành vì dân quyền của linh mục Nguyễn Đình Thục ngày 14/2 sẽ đi vào lịch sử hiện đại Việt Nam như ngọn lửa khởi đầu phong trào dân quyền chống chế độ độc tài cộng sản Việt Nam.”
Trước đó, một người dân ở giáo xứ Song Ngọc, Nghệ An cho BBC hay: “Tối 13/2, hơn một chục chiếc xe du lịch chạy hợp đồng được bố trí để vận chuyển ngư dân và giáo dân đã bị công an, an ninh chặn không cho vào.”
Trước cuộc tuần hành, Linh mục Thục cùng người dân Quỳnh Lưu đã nhiều lần xuống đường biểu tình đòi chính quyền đền bù thiệt hại do Formosa gây ra.
Tháng 12/2016, ông tham gia buổi điều trần tại Quốc hội Đài Loan về việc yêu cầu chính phủ Đài Loan đóng cửa vĩnh viễn nhà máy Formosa ở Việt Nam và phải đền bù đúng mức thiệt hại cho ngư dân.
_____
# Dân Nghệ An đi kiện đòi bồi thường vụ cá chết
13-2-2017
[Linh Mục Nguyễn Ðình Thục cùng người dân ba xã Quỳnh Ngọc, Sơn Hải, Quỳnh Thọ, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An, đi kiện Formosa ở tòa án Kỳ Anh. (Hình: GnsP)](https://anhbasam.files.wordpress.com/2017/02/h1146.jpg) **NGHỆ AN, Việt Nam (NV)** – Hàng trăm gia đình ngư dân thuộc ba xã ở huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An, chuẩn bị tới tòa án thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, để đòi bồi thường cho những thiệt hại họ chịu đựng do Formosa gây ra.
Trên mạng xã hội, người ta thấy phổ biến phóng ảnh bức thư mà Linh Mục Nguyễn Ðình Thục gửi nhiều nơi thông báo ông sẽ dẫn 619 gia đình ngư dân của ba xã Quỳnh Ngọc, Sơn Hải, Quỳnh Thọ đến thị xã Kỳ Anh ngày 14 Tháng Hai, kiện công ty Formosa. Công ty này xả hóa chất độc hại giết chết một dải biển rộng lớn tại miền Trung, gây thiệt hại cho sinh kế của người dân suốt từ Tháng Tư năm ngoái đến nay nhưng không hề được bồi thường.
Tuy dân chúng dọc theo biển của tỉnh Nghệ An trong đó ngư dân huyện Quỳnh Lưu cũng bị thiệt hại từ vụ công ty Formosa xả thải độc hại ra biển, tỉnh Nghệ An lại không nằm trong danh sách được bồi thường. Trong khi đó, chỉ có dân ở các tỉnh từ Hà Tĩnh đến Thừa Thiên Huế được bồi thường.
Ðầu Tháng Mười năm ngoái, Linh Mục Nguyễn Ðình Thục đứng tên đại diện cho dân chúng ba xã nêu trên, gởi tới nhà cầm quyền các cấp ở Việt Nam đòi bồi thường thiệt hại, kèm theo bản kê khai thiệt hại. Tuy nhiên, cho đến nay, ông cũng như các nạn nhân, “vẫn chưa nhận được phúc đáp của các cơ quan nêu trên và dĩ nhiên là chưa nhận được sự bồi thường nào,” Linh Mục Thục viết trong thư.
Trong khi thông báo ông sẽ cùng các nạn nhân đi kiện, vị linh mục gởi thư ngỏ kêu gọi xin trợ giúp của các giáo xứ trên hành trình đi vào tòa án Kỳ Anh.
Theo tin loan truyền của Facebooker Lê Sơn trên mạng xã hội, “hơn 10 nhà xe vừa báo về với Linh Mục Nguyễn Ðình Thục là hiện tại họ đã bị chặn ngay tại thị trấn Cầu Giát.” Thuê xe hơi đi chung không được, “Cha và bà con vừa thống nhất lại với nhau là ngày mai bà con sẽ đi bộ và mang theo dụng cụ để nấu ăn dọc đường.”
“Nếu quý anh chị em ở gần khu vực Nghệ An-Hà Tĩnh, xin hãy tham đồng hành chung hoặc hỗ trợ thức ăn, nước uống dọc đường cho bà con. Tình hình bắt đầu căng thẳng nhưng người dân quyết tâm cao độ là sẽ vào nộp đơn kiện Formosa bằng được.”
Sau thảm họa do Formosa gây ra, Linh Mục Nguyễn Ðình Thục và ngư dân Quỳnh Lưu đã nhiều lần biểu tình đòi nhà cầm quyền CSVN bồi thường cho dân. Lần gần đây nhất, ông đã sang Ðài Loan, vận động Quốc Hội nước này và các tổ chức nhân quyền quốc tế can thiệp vào việc yêu cầu chính phủ Ðài Loan đóng cửa vĩnh viễn nhà máy Formosa và phải đền bù xứng đáng thiệt hại cho người dân Việt Nam. Họ cũng đã từng tới biểu tình tại cơ sở của Formosa ở cảng Vũng Áng, Hà Tĩnh.
Ngày 25 Tháng Mười Hai, 2016, chính quyền Việt Nam cho biết, Phó Thủ Tướng Trương Hòa Bình đã “họp ban chỉ đạo về các giải pháp ổn định đời sống và sản xuất, kinh doanh cho nhân dân bốn tỉnh miền Trung bị sự cố môi trường ảnh hưởng.”
Theo bản tin chinhphu.vn, ông Bình loan báo: “Không xem xét, kiến nghị mở rộng phạm vi, đối tượng của Quyết Ðịnh số 1880/QÐ-TTg cho đến khi có chỉ đạo mới của thủ tướng chính phủ.”
**(TN)**
### 3 phản hồi to “11.641. Nghệ An: Tuần hành ‘hàng trăm người’ đi kiện Formosa”
Sorry, the comment form is closed at this time.
## Đối Thoại Điểm Tin ngày 15 tháng 2 năm 2017 | doithoaionline said
[…] 11.641. Nghệ An: Tuần hành ‘hàng trăm người’ đi kiện Formosa […]
## ĐIỂM TIN NGÀY 14-2-2017 | Ngoclinhvugia's Blog said
[…] Nghệ An: Tuần hành ‘hàng trăm người’ đi kiện Formosa […]
## NGHỆ TĨNH: TIẾP TỤC KIỆN FORMOSA | Tran Ba Thoai's Blog said
[…] https://anhbasam.wordpress.com/2017/02/14/11-641-nghe-an-tuan-hanh-hang-tram-nguoi-di-kien-formosa/ […]

Server: nginx

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

X-ac: 1.dca _dca


text:
Chỉ số huyết áp trung bình theo độ tuổi
Ngày nay, một trong những chứng bệnh phổ biến thường gặp nhất là chứng bệnh liên quan đến huyết áp của con người. Huyết áp là một chỉ số cho ta biết được tình trạng hoạt động của … [ Đọc tiếp ]
Ngày nay, một trong những chứng bệnh phổ biến thường gặp nhất là chứng bệnh liên quan đến huyết áp của con người. Huyết áp là một chỉ số cho ta biết được tình trạng hoạt động của … [ Đọc tiếp ]
Copyright © 2017 | Bệnh cao huyết áp . Allrights resevered.https://kientrucac.com/

markdown:
###
[ Chỉ số huyết áp trung bình theo độ tuổi ](https://benhcaohuyetap.org/chi-so-huyet-ap-trung-binh-theo-do-tuoi/)
Ngày nay, một trong những chứng bệnh phổ biến thường gặp nhất là chứng bệnh liên quan đến huyết áp của con người. Huyết áp là một chỉ số cho ta biết được tình trạng hoạt động của
[… [ Đọc tiếp ]](https://benhcaohuyetap.org/chi-so-huyet-ap-trung-binh-theo-do-tuoi/)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: cloudflare-nginx

X-Content-Type-Options: nosniff

Connection: close

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-CF-Powered-By: WP Rocket 2.9.5

Set-Cookie: __cfduid=da6e0aa7599a506b99af853fa528258541500856360; expires=Tue, 24-Jul-18 00:32:40 GMT; path=/; domain=.benhcaohuyetap.org; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

X-Powered-By: VPSSIM


text:
Nguồn Youtube.com
Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:
Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ ( Đăng xuất / Thay đổi )
Connecting to %s
Notify me of new comments via email.
Thông báo cho tôi bằng email khi có bài đăng mới.
Trả lời

markdown:
Nguồn Youtube.com
Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:
Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ ( Đăng xuất / Thay đổi )
Connecting to %s
Notify me of new comments via email.
Thông báo cho tôi bằng email khi có bài đăng mới.
## Trả lời Hủy trả lời

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Link: <http://wp.me/p1s5HS-fW>; rel=shortlink


text:
Công nghệ CeFiONtect là gì?
CeFiONtect là một công nghệ được áp dụng trong các thiết bị vệ sinh của Toto. Vậy công nghệ này là gì, có tác dụng ra sao? Hãy cùng Công Nghệ Nhật tìm hiểu qua bài viết này nhé. CeFiONtect là sự kết hợp của 4 từ: Sứ (ceramic), Tốt đẹp (fine), Ion và Công
Những điều bạn chưa biết về bếp từ Nhật
Bạn đang dùng bếp từ Nhật? Bạn đang có ý định mua một chiếc bếp từ Nhật nhưng vẫn còn băn khoăn? Công nghệ Nhật xin giới thiệu sơ lược những điều bạn cần biết khi sở hữu một chiếc bếp từ nội địa. Bếp từ Nhật có những loại nào? Nhiều khi mua hàng bạn
Bếp từ nội địa Nhật có an toàn cho sức khỏe không?
Bếp từ nội địa không còn là cụm từ quá xa lạ với người tiêu dùng Việt Nam. Với cơ chế hoạt động là sử dụng từ để làm chín thức ăn, bếp từ Nhật vẫn đang bị lo ngại gây ảnh hưởng đến sức khỏe của người dùng bởi sóng điện từ. Liệu sự
Máy giặt nội địa có tốt không?
Máy giặt nội địa đang được rất nhiều gia đình tin dùng vì sự tiện lợi và an toàn mà nó mang lại. Bài viết này xin đề cập đến hai trong số rất nhiều chức năng cải tiến chỉ có ở các dòng máy mới nhất. Đó là tính năng tự khởi động lại
Thỏa sức trải nghiệm phòng tắm với sen cây Toto
Sen cây Toto là thiết bị rất nổi tiếng của Nhật Bản. Với việc chọn Sen cây này bạn vừa có thể thỏa sức tắm gội mà vừa còn làm cho phòng tắm của nhà bạn trở nên sang trong hơn, bắt mắt hơn. So với các sản phẩm sen cây khác của châu Âu
Những lưu ý khi mua quạt điện Nhật
Quạt Nhật luôn là lựa chọn được ưu tiên mỗi khi người tiêu dùng muốn mua sản phẩm quạt điện cho gia đình. Sự đảm bảo về chất lượng “nội địa”, vận hành tốt, ổn định là những ưu điểm nổi bật của dòng quạt điện đến từ Nhật Bản. Tuy nhiên, để lựa chọn được
5 suy nghĩ sai lầm về bếp từ nội địa
Bếp từ nội địa hiện đang được sử dụng rộng rãi trên thị trường Việt Nam. Với xuất xứ từ Nhật Bản, những chiếc bếp từ này luôn luôn được người tiêu tin tưởng về chất lượng. Cụm từ “hàng nội địa” đang trở thành một thứ đảm bảo, một tiêu chí của khách hàng
Bạn đã biết hết về hàng nội địa Nhật?
Các thiết bị hàng nội địa Nhật ngày càng được sử dụng phổ biến tại thị trường cũng như các gia đình Việt Nam. Mặt hàng này thường có giá khá cao nên thường đánh vào các đối tượng thượng lưu, có điều kiện kinh tế và không ngại chi tiền cho sản phẩm chất
Cảm biến Eco là gì?
Máy giặt nội địa ra đời giúp cho công việc giải quyết những “núi” quần áo của các bà nội trợ trở nên nhẹ nhàng hơn rất nhiều. Tuy nhiên, chiếc máy giặt Nhật là một sản phẩm tiêu tốn khá nhiều tiền điện, nước của các hộ gia đình. Công nghệ cảm biến Eco ra
Lí do khiến nồi cơm điện cao tần bị trầy xước lớp chống dính
Nồi cơm điện cao tần là sản phẩm công nghệ tiên tiến nhất của các dòng sản phẩm nồi cơm điện. Mặc dù chất lượng có nồi là không phải bàn cãi nhưng vì một số lí do nào đó dẫn đến người dùng than phiền về lớp chống dính làm cho nấu cơm bị
Hướng dẫn chọn bếp từ nội địa phù hợp
Bạn đang có nhu cầu sắm một chiếc bếp từ nội địa, hoặc chuyển đổi từ bếp gas sang bếp từ Nhật nhưng băn khoăn không biết kích thước và giá thành như thế nào là phù hợp? Bài viết này của Công Nghệ Nhật sẽ giúp bạn có câu trả lời cho những băn
Cuộc sống hiện đại cùng tủ lạnh HITACHI
Chiếc tủ lạnh nội địa HITACHI đã và đang được rất nhiều khách hàng ưa chuộng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn khi lựa chọn sản phẩm của HITACHI. Hôm nay Công Nghệ Nhật xin giới thiệu với các bạn bài viết so sánh tủ lạnh nội địa HITACHI với sản phẩm tương
Tủ lạnh Hitachi R-X6200F – đẳng cấp được gọi tên
Là một trong những thương hiệu có sản phẩm điện lạnh bán chạy nhất trong thị trường nội địa Nhật Bản, này Hitachi đã cho ra đời dòng sản phẩm tủ lạnh cao cấp Hitachi R-X6200F. Với kiểu dáng sang trọng và thiết kế hiện đại, chiếc tủ lạnh này là một trong những thiết
Sự tương thích giữa kích thước vòng từ và đáy nồi
Một chiếc bếp từ nội địa hẳn đã không còn xa lạ gì với nhiều người tiêu dùng Việt Nam. Tuy nhiên, không nhiều người để ý tới các thông số, cũng như sự tương thích giữa vòng từ của bếp và kích thước đáy nồi. Điều này tưởng như đơn giản, nhưng lại liên quan
Tại sao nên chọn máy rửa bát Nhật cho gia đình?
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều các dòng máy rửa bát với nguồn gốc và xuất xứ phong phú, từ châu Âu, Mỹ cho đến Nhật Bản. Tuy nhiên sản phẩm được ưa chuộng nhất chính là máy rửa bát nội địa Nhật với các tính năng tiên tiến giúp công việc nội
Giới thiệu công nghệ nồi cơm điện cao tần Hitachi
Từ khi được thành lập vào năm 1910, Hitachi luôn là thương hiệu hàng đầu về hiệu năng cũng như thiết kế trong sản xuất đồ gia dụng nội địa Nhật Bản. Thấu hiểu được nỗi vất vả của công việc nội trợ trong gia đình, Hitachi đã cho ra mắt dòng sản phẩm nồi
Quên đi nỗi lo cháy nổ bình gas với bếp từ Hitachi HT-H60S
Thời gian gần đây, vấn đề cháy nổ do sử dụng bếp gas hay ngạt thở vì bếp than tổ ong luôn là vấn đề lớn với nhiều gia đình, đặc biệt là với những gia đình đang có con nhỏ. Để giúp giảm thiểu nguy cơ, hôm nay Công Nghệ Nhật sẽ giới
Vì sao bạn nên có một chiếc tủ lạnh HITACHI R-F51M?
Hiện nay, tủ lạnh là một vật dụng không thể thiếu trong mỗi gia đình. Sự xuất hiện của một chiếc tủ lạnh nội địa sẽ đem lại nhiều tiện ích thiết thực cho người sử dụng. Hôm nay, Công nghệ Nhật sẽ giới thiệu cho các bạn một số lý do vì sao nên
Thời điểm nạp gas cho điều hòa
Điều hòa đến một thời điểm nào đó cần được nạp gas và những công việc như vậy không phải chuyện đơn giản và đáng để bạn lưu tâm tới. Ngày hôm nay để trả lời đầy đủ và chính xác thì công nghệ Nhật sẽ giúp các bạn thông qua bài viết sau để
Các loại hàng nội địa nhật được ưa chuộng
Hàng nội địa Nhật từ lâu đã là những sản phẩm uy tín và đảm bảo về chất lượng cao và độ bền tuổi thọ hơn hẳn của các nước khá. Lý dó là toàn bộ khâu sản xuất cũng như lựa chọn linh kiện đều được người Nhật lựa chọn và giám sát vô

markdown:
[Công nghệ CeFiONtect là gì?](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/cong-nghe-cefiontect-la-gi.html)
CeFiONtect là một công nghệ được áp dụng trong các thiết bị vệ sinh của Toto. Vậy công nghệ này là gì, có tác dụng ra sao? Hãy cùng Công Nghệ Nhật tìm hiểu qua bài viết này nhé. CeFiONtect là sự kết hợp của 4 từ: Sứ (ceramic), Tốt đẹp (fine), Ion và Công
[Những điều bạn chưa biết về bếp từ Nhật](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/nhung-dieu-ban-chua-biet-ve-bep-tu-nhat.html)
Bạn đang dùng bếp từ Nhật? Bạn đang có ý định mua một chiếc bếp từ Nhật nhưng vẫn còn băn khoăn? Công nghệ Nhật xin giới thiệu sơ lược những điều bạn cần biết khi sở hữu một chiếc bếp từ nội địa. Bếp từ Nhật có những loại nào? Nhiều khi mua hàng bạn
[Bếp từ nội địa Nhật có an toàn cho sức khỏe không?](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/bep-tu-noi-dia-co-an-toan-cho-suc-khoe-khong.html)
Bếp từ nội địa không còn là cụm từ quá xa lạ với người tiêu dùng Việt Nam. Với cơ chế hoạt động là sử dụng từ để làm chín thức ăn, bếp từ Nhật vẫn đang bị lo ngại gây ảnh hưởng đến sức khỏe của người dùng bởi sóng điện từ. Liệu sự
[Máy giặt nội địa có tốt không?](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/may-giat-noi-dia-co-tot-khong.html)
Máy giặt nội địa đang được rất nhiều gia đình tin dùng vì sự tiện lợi và an toàn mà nó mang lại. Bài viết này xin đề cập đến hai trong số rất nhiều chức năng cải tiến chỉ có ở các dòng máy mới nhất. Đó là tính năng tự khởi động lại
[Thỏa sức trải nghiệm phòng tắm với sen cây Toto](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/thoa-suc-trai-nghiem-phong-tam-voi-sen-cay-toto.html)
Sen cây Toto là thiết bị rất nổi tiếng của Nhật Bản. Với việc chọn Sen cây này bạn vừa có thể thỏa sức tắm gội mà vừa còn làm cho phòng tắm của nhà bạn trở nên sang trong hơn, bắt mắt hơn. So với các sản phẩm sen cây khác của châu Âu
[Những lưu ý khi mua quạt điện Nhật](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/nhung-luu-y-khi-mua-quat-dien-nhat.html)
Quạt Nhật luôn là lựa chọn được ưu tiên mỗi khi người tiêu dùng muốn mua sản phẩm quạt điện cho gia đình. Sự đảm bảo về chất lượng “nội địa”, vận hành tốt, ổn định là những ưu điểm nổi bật của dòng quạt điện đến từ Nhật Bản. Tuy nhiên, để lựa chọn được
[5 suy nghĩ sai lầm về bếp từ nội địa](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/5-suy-nghi-sai-lam-ve-bep-tu-noi-dia.html)
Bếp từ nội địa hiện đang được sử dụng rộng rãi trên thị trường Việt Nam. Với xuất xứ từ Nhật Bản, những chiếc bếp từ này luôn luôn được người tiêu tin tưởng về chất lượng. Cụm từ “hàng nội địa” đang trở thành một thứ đảm bảo, một tiêu chí của khách hàng
[Bạn đã biết hết về hàng nội địa Nhật?](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/ban-da-biet-het-ve-hang-noi-dia-nhat.html)
Các thiết bị hàng nội địa Nhật ngày càng được sử dụng phổ biến tại thị trường cũng như các gia đình Việt Nam. Mặt hàng này thường có giá khá cao nên thường đánh vào các đối tượng thượng lưu, có điều kiện kinh tế và không ngại chi tiền cho sản phẩm chất
[Cảm biến Eco là gì?](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/cam-bien-eco-la-gi.html)
Máy giặt nội địa ra đời giúp cho công việc giải quyết những “núi” quần áo của các bà nội trợ trở nên nhẹ nhàng hơn rất nhiều. Tuy nhiên, chiếc máy giặt Nhật là một sản phẩm tiêu tốn khá nhiều tiền điện, nước của các hộ gia đình. Công nghệ cảm biến Eco ra
[Lí do khiến nồi cơm điện cao tần bị trầy xước lớp chống dính](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/li-do-khien-noi-com-dien-cao-tan-bi-tray-xuoc-lop-chong-dinh.html)
Nồi cơm điện cao tần là sản phẩm công nghệ tiên tiến nhất của các dòng sản phẩm nồi cơm điện. Mặc dù chất lượng có nồi là không phải bàn cãi nhưng vì một số lí do nào đó dẫn đến người dùng than phiền về lớp chống dính làm cho nấu cơm bị
[Hướng dẫn chọn bếp từ nội địa phù hợp](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/huong-dan-chon-bep-tu-noi-dia-phu-hop.html)
Bạn đang có nhu cầu sắm một chiếc bếp từ nội địa, hoặc chuyển đổi từ bếp gas sang bếp từ Nhật nhưng băn khoăn không biết kích thước và giá thành như thế nào là phù hợp? Bài viết này của Công Nghệ Nhật sẽ giúp bạn có câu trả lời cho những băn
[Cuộc sống hiện đại cùng tủ lạnh HITACHI](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/cuoc-song-hien-dai-cung-tu-lanh-hitachi.html)
Chiếc tủ lạnh nội địa HITACHI đã và đang được rất nhiều khách hàng ưa chuộng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn khi lựa chọn sản phẩm của HITACHI. Hôm nay Công Nghệ Nhật xin giới thiệu với các bạn bài viết so sánh tủ lạnh nội địa HITACHI với sản phẩm tương
[Tủ lạnh Hitachi R-X6200F – đẳng cấp được gọi tên](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/tu-lanh-hitachi-r-x6200f-dang-cap-duoc-goi-ten.html)
Là một trong những thương hiệu có sản phẩm điện lạnh bán chạy nhất trong thị trường nội địa Nhật Bản, này Hitachi đã cho ra đời dòng sản phẩm tủ lạnh cao cấp Hitachi R-X6200F. Với kiểu dáng sang trọng và thiết kế hiện đại, chiếc tủ lạnh này là một trong những thiết
[Sự tương thích giữa kích thước vòng từ và đáy nồi](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/su-tuong-thich-giua-kich-thuoc-vong-tu-va-day-noi.html)
Một chiếc bếp từ nội địa hẳn đã không còn xa lạ gì với nhiều người tiêu dùng Việt Nam. Tuy nhiên, không nhiều người để ý tới các thông số, cũng như sự tương thích giữa vòng từ của bếp và kích thước đáy nồi. Điều này tưởng như đơn giản, nhưng lại liên quan
[Tại sao nên chọn máy rửa bát Nhật cho gia đình?](https://congnghenhat.com/tin-tuc/kinh-nghiem/tai-sao-nen-chon-may-rua-bat-nhat-cho-gia-dinh.html)
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều các dòng máy rửa bát với nguồn gốc và xuất xứ phong phú, từ châu Âu, Mỹ cho đến Nhật Bản. Tuy nhiên sản phẩm được ưa chuộng nhất chính là máy rửa bát nội địa Nhật với các tính năng tiên tiến giúp công việc nội
[Giới thiệu công nghệ nồi cơm điện cao tần Hitachi](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/gioi-thieu-cong-nghe-noi-com-dien-cao-tan-hitachi.html)
Từ khi được thành lập vào năm 1910, Hitachi luôn là thương hiệu hàng đầu về hiệu năng cũng như thiết kế trong sản xuất đồ gia dụng nội địa Nhật Bản. Thấu hiểu được nỗi vất vả của công việc nội trợ trong gia đình, Hitachi đã cho ra mắt dòng sản phẩm nồi
[Quên đi nỗi lo cháy nổ bình gas với bếp từ Hitachi HT-H60S](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/quen-di-noi-lo-chay-no-binh-gas-voi-bep-tu-hitachi-ht-h60s.html)
Thời gian gần đây, vấn đề cháy nổ do sử dụng bếp gas hay ngạt thở vì bếp than tổ ong luôn là vấn đề lớn với nhiều gia đình, đặc biệt là với những gia đình đang có con nhỏ. Để giúp giảm thiểu nguy cơ, hôm nay Công Nghệ Nhật sẽ giới
[Vì sao bạn nên có một chiếc tủ lạnh HITACHI R-F51M?](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/vi-sao-ban-nen-co-mot-chiec-tu-lanh-hitachi-r-f51m.html)
Hiện nay, tủ lạnh là một vật dụng không thể thiếu trong mỗi gia đình. Sự xuất hiện của một chiếc tủ lạnh nội địa sẽ đem lại nhiều tiện ích thiết thực cho người sử dụng. Hôm nay, Công nghệ Nhật sẽ giới thiệu cho các bạn một số lý do vì sao nên
[Thời điểm nạp gas cho điều hòa](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/thoi-diem-nap-gas-cho-dieu-hoa.html)
Điều hòa đến một thời điểm nào đó cần được nạp gas và những công việc như vậy không phải chuyện đơn giản và đáng để bạn lưu tâm tới. Ngày hôm nay để trả lời đầy đủ và chính xác thì công nghệ Nhật sẽ giúp các bạn thông qua bài viết sau để
[Các loại hàng nội địa nhật được ưa chuộng](https://congnghenhat.com/tin-tuc/cong-nghe/cac-loai-hang-noi-dia-nhat-duoc-ua-chuong.html)
Hàng nội địa Nhật từ lâu đã là những sản phẩm uy tín và đảm bảo về chất lượng cao và độ bền tuổi thọ hơn hẳn của các nước khá. Lý dó là toàn bộ khâu sản xuất cũng như lựa chọn linh kiện đều được người Nhật lựa chọn và giám sát vô
[Scroll](#)


text:
Công ty TNHH Thương mại Jtrue – Jtrue co., ltd
Trụ sở chính
- ĐC: 38 Thịnh Liệt – Q. Hoàng Mai – Hà Nội
- ĐT: 04.62.92.66.00 – 0904.68.27.72
Showroom Hà Nội
- ĐC: 194 Láng – Q. Đống Đa – Hà Nội
- ĐT: 04.62.92.66.22
Showroom Hồ Chí Minh
- ĐC: 79 Trần Tấn – Q. Tân Phú – TP. Hồ Chí Minh
- ĐT: 0981.31.33.35
Email: sales@congnghenhat.com
Web: https://congnghenhat.com

markdown:
Công ty TNHH Thương mại Jtrue – Jtrue co., ltd
##### Trụ sở chính
- ĐC: 38 Thịnh Liệt – Q. Hoàng Mai – Hà Nội
- ĐT: 04.62.92.66.00 – 0904.68.27.72
##### Showroom Hà Nội
- ĐC: 194 Láng – Q. Đống Đa – Hà Nội
- ĐT: 04.62.92.66.22
##### Showroom Hồ Chí Minh
- ĐC: 79 Trần Tấn – Q. Tân Phú – TP. Hồ Chí Minh
- ĐT: 0981.31.33.35
Email: sales@congnghenhat.com
Web:
[https://congnghenhat.com](https://congnghenhat.com)


text:
MDW là phần mềm tự động hoá phân tích thiết kế móng đơn bê tông cốt thép đưa ra kết quả cuối cùng là bản vẽ kỹ thuật thi công.
I. CHỨC NĂNG CỦA PHẦN MỀM
1. Nhập dữ liệu
- Xử lý các chỉ tiêu cơ lý của đất theo phương pháp thống kê xác xuất
- Đầy đủ các chỉ tiêu cơ lý đặc trưng của nền đất thông qua số liệu các mũi khoan khảo sát; các số liệu về tải trọng tác dụng lên móng, vật liệu cấu tạo làm móng.
2. Phân tích thiết kế
- Xác định (hoặc kiểm tra) kích thước của móng theo sức chịu tải của nền đất. Sức chịu tải của nền có thể tính theo R tiêu chuẩn hay khả năng chịu lực cực hạn (Terzagi).
- Tính toán móng theo trạng thái giới hạn về cường độ: xác định chiều cao của móng căn cứ vào điều kiện chọc thủng; xác định cốt thép trong móng căn cứ vào khả năng chịu uốn của móng
- Tính toán móng theo trạng thái giới hạn về biến dạng: xác định độ lún của móng theo phương pháp cộng lún các lớp phân tố. Người sử dụng có thể đặt một độ lún giới hạn, nếu trong thiết kế, độ lún tính toán lớn hơn giá trị cho phép, chương trình sẽ tự động tăng kích thước móng.
3. Thể hiện kết quả
- Đầy đủ các báo cáo thuyết minh về xác định sức chịu tải nền đất, các kết quả tính toán móng về cường độ, tính toán cốt thép, tính lún của móng.
- Tự động bố trí cốt thép trong móng; cho phép người sử dụng có thể điều chỉnh một cách linh hoạt.
- Bản vẽ cấu tạo móng bao gồm mặt bằng móng, các mặt cắt, biểu đồ tính lún của móng đơn
- Xuất bản vẽ sang môi trường AutoCAD dưới dạng *.DXF.
Theo CIC

markdown:
MDW là phần mềm tự động hoá phân tích thiết kế móng đơn bê tông cốt thép đưa ra kết quả cuối cùng là bản vẽ kỹ thuật thi công.
**I. CHỨC NĂNG CỦA PHẦN MỀM** **1. Nhập dữ liệu**
- Xử lý các chỉ tiêu cơ lý của đất theo phương pháp thống kê xác xuất
- Đầy đủ các chỉ tiêu cơ lý đặc trưng của nền đất thông qua số liệu các mũi khoan khảo sát; các số liệu về tải trọng tác dụng lên móng, vật liệu cấu tạo làm móng.
**2. Phân tích thiết kế
**- Xác định (hoặc kiểm tra) kích thước của móng theo sức chịu tải của nền đất. Sức chịu tải của nền có thể tính theo R tiêu chuẩn hay khả năng chịu lực cực hạn (Terzagi). **Theo CIC**

Cache-Control: private, max-age=907

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Thẻ
dịch lại từ the Atlantic Cities
Nhiều cư dân đô thị bày tỏ tình cảm đặc biệt đối với vẻ đẹp của cây xanh, nhất là với sự hiện diện ngày càng hiếm hoi của chúng trong các thành phố, nhưng họ chỉ dừng lại ở đó. Đối với Geoffrey Donovan, một nhân viên thuộc cơ quan Dịch vụ Lâm nghiệp Hoa Kỳ (US Forest Service) tại thành phố Portland, bang Oregon, thì không như vậy. Theo như lời Donovan nói với báo SF Gate vào tháng 5, chính việc mọi người dừng lại ở mức độ cảm tính đã thúc đẩy anh tiếp tục đi xa hơn.
Mọi người đều hiểu theo trực giác rằng cây xanh là đối tượng có ích trong đô thị. Là một nhà kinh tế “vô hồn, thiếu lãng mạn”, tôi lại thích việc định lượng mọi thứ. “Càng nhiều cây thì càng tốt càng đẹp” không phải là một kiểu diễn đạt mang nhiều ý nghĩa. Bạn phải hiểu nó tốt như thế nào và trong những trường hợp như thế nào.
Để tìm tòi cho ra cách thức định lượng đó, Donovan đã nghiên cứu về ảnh hưởng của cây xanh đến các vấn đề như tội phạm ở khu dân cư, tiêu thụ điện năng, thậm chí là sức khỏe trẻ nhỏ. Trong những năm vừa qua Donovan tập trung phần lớn công sức của mình vào việc đo lường ảnh hưởng của cây xanh lên giá nhà ở Portland. Kết quả cho thấy “tốt” và “đẹp” có thể là những từ ngữ rất giá trị.
Trong ấn phẩm mới nhất của tạp chí chuyên ngành Urban Forestry & Urban Greening, Donovan và đồng tác giả David Butry thuộc Học viện Tiêu chuẩn và Công nghệ Quốc gia (National Institute of Standards and Technology) đã nghiên cứu ảnh hưởng của cây xanh lên giá thuê nhà. Họ thu thập giá chào mời của hàng ngàn căn nhà cho thuê của Portland trên Craigslist (một trang web lớn về rao vặt), sau đó tập hợp dữ liệu theo số lượng và kích thước của cây xanh ở khu vực xung quanh và thể hiện trên nền Google Earth.
Sau khi khảo sát các yếu tố liên quan – mà quan trọng nhất là sự yêu thích của người dân – Donovan va Butry xác định rằng một cây xanh trên thửa đất của một ngôi nhà giúp làm tăng tiền thuê hàng tháng thêm $5.62, trong khi một cây xanh trên con đường gần ngôi nhà sẽ giúp tăng thêm $21. Đây không phải là một con số gia tăng đáng kể gì cho lắm. Tuy nhiên, khi kết hợp với một nghiên cứu trước đó thì kết quả cho thấy sự ưu ái rõ rệt dành cho cây xanh của người dân Portland.
Trong một bài viết năm 2010 của tạp chí Landscape and Urban Planning, Donovan và Butry nhận thấy rằng một cây xanh ở trước một bất động sản ở Portland có thể giúp tăng giá bán thêm $7000. Hồi đầu năm nay một nhóm các nhà kinh tế khác cũng ghi nhận rằng yếu tố đi bộ thuận tiện đến các dịch vụ gần nhà có thể nâng giá trị ngôi nhà ở Portland thêm $3500 đối với những khu dân cư không có cây xanh, nhưng nếu có trồng cây thì con số đó là $22000.
Một phát hiện thú vị trong những báo cáo của Donovan và Butry là dân Portland rõ ràng cảm thấy cây xanh sẽ có giá trị hơn nếu nằm gần ngôi nhà thay vì nằm hẳn trong thửa đất – như cách họ nói, đó là “sự quyến rũ của vỉa hè”. Trong nghiên cứu về giá thuê nhà, một cây xanh nằm gần có giá trị gấp 4 lần so với trường hợp nó nằm trên thửa đất. Hiệu ứng tương tự cũng xuất hiện trong nghiên cứu về giá bán: một cái cây trước nhà có thể thêm vào khoảng $13000 vào giá trị căn nhà nằm gần đó, và gần như gấp đôi con số đó (tức gần $26000) nếu nằm ngay phía trước ngôi nhà. Donovan và Butry nghiên cứu ra rằng khi người mướn và chủ nhà yêu thích sự hiện diện của cây xanh ở xung quanh thì họ cũng chăm chút hơn cho vườn tược trên khu đất của mình, và theo một cách nào đó, đã nâng cao giá trị (kinh tế) của hai chữ đẹp và tốt kia thêm.
==========================
Bonus một tấm ảnh từ blog Bostonography
Tác giả dựa trên dữ liệu công cộng về cây xanh đô thị của thành phố Somerville, bang Massachusetts để xác định vị trí và giống cây, từ đó lập nên bản đồ thể hiện sắc lá của từng cây khi mùa thu đến. Dựa trên bản đồ ít nhiều ta đoán được góc nào có sắc thu đa dạng nhất. Một ý tưởng khá lãng mạn đấy chứ 🙂

markdown:
**Thẻ** *dịch lại từ the Atlantic Cities*
Nhiều cư dân đô thị bày tỏ tình cảm đặc biệt đối với vẻ đẹp của cây xanh, nhất là với sự hiện diện ngày càng hiếm hoi của chúng trong các thành phố, nhưng họ chỉ dừng lại ở đó. Đối với Geoffrey Donovan, một nhân viên thuộc cơ quan Dịch vụ Lâm nghiệp Hoa Kỳ (US Forest Service) tại thành phố Portland, bang Oregon, thì không như vậy. Theo như lời Donovan nói với báo SF Gate vào tháng 5, chính việc mọi người dừng lại ở mức độ cảm tính đã thúc đẩy anh tiếp tục đi xa hơn.
Mọi người đều hiểu theo trực giác rằng cây xanh là đối tượng có ích trong đô thị. Là một nhà kinh tế “vô hồn, thiếu lãng mạn”, tôi lại thích việc định lượng mọi thứ. “Càng nhiều cây thì càng tốt càng đẹp” không phải là một kiểu diễn đạt mang nhiều ý nghĩa. Bạn phải hiểu nó tốt như thế nào và trong những trường hợp như thế nào.
Để tìm tòi cho ra cách thức định lượng đó, Donovan đã nghiên cứu về ảnh hưởng của cây xanh đến các vấn đề như tội phạm ở khu dân cư, tiêu thụ điện năng, thậm chí là sức khỏe trẻ nhỏ. Trong những năm vừa qua Donovan tập trung phần lớn công sức của mình vào việc đo lường ảnh hưởng của cây xanh lên giá nhà ở Portland. Kết quả cho thấy “tốt” và “đẹp” có thể là những từ ngữ rất giá trị.
Trong ấn phẩm mới nhất của tạp chí chuyên ngành
*Urban Forestry & Urban Greening*, Donovan và đồng tác giả David Butry thuộc Học viện Tiêu chuẩn và Công nghệ Quốc gia (National Institute of Standards and Technology) đã nghiên cứu ảnh hưởng của cây xanh lên giá thuê nhà. Họ thu thập giá chào mời của hàng ngàn căn nhà cho thuê của Portland trên Craigslist (một trang web lớn về rao vặt), sau đó tập hợp dữ liệu theo số lượng và kích thước của cây xanh ở khu vực xung quanh và thể hiện trên nền Google Earth.
Sau khi khảo sát các yếu tố liên quan – mà quan trọng nhất là sự yêu thích của người dân – Donovan va Butry xác định rằng một cây xanh trên thửa đất của một ngôi nhà giúp làm tăng tiền thuê hàng tháng thêm $5.62, trong khi một cây xanh trên con đường gần ngôi nhà sẽ giúp tăng thêm $21. Đây không phải là một con số gia tăng đáng kể gì cho lắm. Tuy nhiên, khi kết hợp với một nghiên cứu trước đó thì kết quả cho thấy sự ưu ái rõ rệt dành cho cây xanh của người dân Portland.
Trong một bài viết năm 2010 của tạp chí
*Landscape and Urban Planning*, Donovan và Butry nhận thấy rằng một cây xanh ở trước một bất động sản ở Portland có thể giúp tăng giá bán thêm $7000. Hồi đầu năm nay một nhóm các nhà kinh tế khác cũng ghi nhận rằng yếu tố đi bộ thuận tiện đến các dịch vụ gần nhà có thể nâng giá trị ngôi nhà ở Portland thêm $3500 đối với những khu dân cư không có cây xanh, nhưng nếu có trồng cây thì con số đó là $22000.
Một phát hiện thú vị trong những báo cáo của Donovan và Butry là dân Portland rõ ràng cảm thấy cây xanh sẽ có giá trị hơn nếu nằm gần ngôi nhà thay vì nằm hẳn trong thửa đất – như cách họ nói, đó là “sự quyến rũ của vỉa hè”. Trong nghiên cứu về giá thuê nhà, một cây xanh nằm gần có giá trị gấp 4 lần so với trường hợp nó nằm trên thửa đất. Hiệu ứng tương tự cũng xuất hiện trong nghiên cứu về giá bán: một cái cây trước nhà có thể thêm vào khoảng $13000 vào giá trị căn nhà nằm gần đó, và gần như gấp đôi con số đó (tức gần $26000) nếu nằm ngay phía trước ngôi nhà. Donovan và Butry nghiên cứu ra rằng khi người mướn và chủ nhà yêu thích sự hiện diện của cây xanh ở xung quanh thì họ cũng chăm chút hơn cho vườn tược trên khu đất của mình, và theo một cách nào đó, đã nâng cao giá trị (kinh tế) của hai chữ đẹp và tốt kia thêm.
==========================
Bonus một tấm ảnh từ blog
[Bostonography](http://bostonography.com/2011/autumn-streets/)
Tác giả dựa trên dữ liệu công cộng về cây xanh đô thị của thành phố Somerville, bang Massachusetts để xác định vị trí và giống cây, từ đó lập nên bản đồ thể hiện sắc lá của từng cây khi mùa thu đến. Dựa trên bản đồ ít nhiều ta đoán được góc nào có sắc thu đa dạng nhất. Một ý tưởng khá lãng mạn đấy chứ 🙂

Link: <http://wp.me/p1We7O-1c>; rel=shortlink


text:
8-10 Chu Văn An, Huế, Thừa Thiên Huế (Xem bản đồ) ~ 1.69km
1/11 Võ Thị Sáu, Huế, Thừa Thiên Huế (Xem bản đồ) ~ 1.65km
35/6 Chu Văn An, Huế, Thừa Thiên Huế (Xem bản đồ) ~ 1.79km
57/3 Nguyễn Công Trứ, Huế, Thừa Thiên Huế (Xem bản đồ) ~ 2.07km
46 Trần Quang Khải, Huế, Thừa Thiên Huế (Xem bản đồ) ~ 1.75km
36 Chu Văn An, Huế, Thừa Thiên Huế (Xem bản đồ) ~ 1.74km
15 Đường Đội Cung, Huế, Thừa Thiên Huế (Xem bản đồ) ~ 1.59km
21 Ngõ 42 Nguyễn Công Trứ, Huế, Thừa Thiên Huế (Xem bản đồ) ~ 1.88km
24/42 Nguyễn Công Trứ, TP Huế, Huế, Thừa Thiên Huế (Xem bản đồ) ~ 1.94km
Với hơn 5.000 khách sạn, resort tại 63 tỉnh/ thành phố, Mytour ngày càng được du khách tin dùng để đặt khách sạn. Mytour sẽ hỗ trợ quý khách du lịch thành phố Huế với chi phí hợp lý để có chuyến đi thật thú vị và tiết kiệm. Ngoài việc cung cấp những khách sạn giá tốt nhất, bạn còn có thể tìm thấy nhiều thông tin du lịch hữu ích và thú vị khác.
Du lịch thành phố Huế giá tốt nhất tại Mytour.vn, với nhiều khuyến mãi từ website và đơn vị khách sạn tiết kiệm lên đến 70%. Hơn 150.000 đánh giá từ khách hàng đã qua sử dụng khách sạn giúp bạn đưa ra những quyết định tốt nhất cho lựa chọn của mình. Đặc biệt chính sách ĐẢM BẢO HOÀN TIỀN chỉ có tại Mytour.vn, giờ đây bạn có thể hoàn toàn tin tưởng vào dịch vụ đặt phòng trực tuyến.
Kinh thành Huế tọa lạc tại trung tâm thành phố Huế, Thừa Thiên Huế, Việt Nam. Đây từng là nơi đóng đô của vương triều nhà Nguyễn suốt 140 năm từ 1805 đến 1945. Kinh thành Huế thuộc cụm Quần thể di tích Cố đô Huế, cụm di tích đã được UNESCO công nhận là Di sản Văn hoá Thế giới. Ngày nay, Kinh thành Huế chính là di tích cung đình nguyên vẹn nhất ở Việt Nam. Đến nơi đây, bạn sẽ được chiêm ngưỡng kiệt tác nghệ thuật của những cung điện vàng son, đền đài lăng miếu lộng lẫy, lăng tẩm uy nghiêm, mang trong mình một nét đẹp trầm mặc, sâu lắng, hòa mình cùng dòng chảy lâu đời của lịch sử. Không những thế, bạn còn được trải nghiệm cảm giác đế vương với nềm ẩm thực cung đình Huế nơi đây, cùng Nhã nhạc cung đình, một trong những nét đẹp văn hoá nghệ thuật đặc biệt của xứ Huế đã được UNESCO công nhận là kiệt tác di sản phi vật thể và truyền khẩu của nhân loại.
Đến với Kinh thành Huế, cũng là dịp để bạn tiếp tục hành trình khám phá của mình, với một bộ mặt khác của thành phố Huế, một bộ mặt nhộn nhịp, vui tươi, là nét hấp dẫn không thể chối từ khi muốn tìm một chốn thanh tịnh nhưng không quá u buồn. Và cuối cùng, không thể thiếu việc thưởng thức các đặc sản nức tiếng non sông bốn bể của xứ Huế như cơm hến, bánh canh Bà Đợi, chè Hẻm, cơm chay, bún bò, đầy sự bình dị dân dã mà ngon không thể cưỡng lại.
Đừng ngần ngại mà hãy thưởng cho mình những khoảnh khắc để đời bằng cách nhanh tay book tour du lịch Thừa Thiên Huế, và cũng đừng quên đặt phòng khách sạn Thừa Thiên Huế qua hệ thống trực tuyến của Mytour để được hưởng những ưu đãi không thể chối từ bạn nhé.

markdown:
[
8-10 Chu Văn An, Huế, Thừa Thiên Huế
(Xem bản đồ)
](javascript:;)
~ 1.69km
[
1/11 Võ Thị Sáu, Huế, Thừa Thiên Huế
(Xem bản đồ)
](javascript:;)
~ 1.65km
[
35/6 Chu Văn An, Huế, Thừa Thiên Huế
(Xem bản đồ)
](javascript:;)
~ 1.79km
[
57/3 Nguyễn Công Trứ, Huế, Thừa Thiên Huế
(Xem bản đồ)
](javascript:;)
~ 2.07km
[
46 Trần Quang Khải, Huế, Thừa Thiên Huế
(Xem bản đồ)
](javascript:;)
~ 1.75km
[
36 Chu Văn An, Huế, Thừa Thiên Huế
(Xem bản đồ)
](javascript:;)
~ 1.74km
[
15 Đường Đội Cung, Huế, Thừa Thiên Huế
(Xem bản đồ)
](javascript:;)
~ 1.59km
[
21 Ngõ 42 Nguyễn Công Trứ, Huế, Thừa Thiên Huế
(Xem bản đồ)
](javascript:;)
~ 1.88km
[
24/42 Nguyễn Công Trứ, TP Huế, Huế, Thừa Thiên Huế
(Xem bản đồ)
](javascript:;)
~ 1.94km
Với hơn 5.000 khách sạn, resort tại 63 tỉnh/ thành phố, Mytour ngày càng được du khách tin dùng để đặt khách sạn. Mytour sẽ hỗ trợ quý khách
[ với chi phí hợp lý để có chuyến đi thật thú vị và tiết kiệm. Ngoài việc cung cấp những khách sạn giá tốt nhất, bạn còn có thể tìm thấy nhiều thông tin du lịch hữu ích và thú vị khác. du lịch thành phố Huế](http://mytour.vn/d568/khach-san-tai-thanh-pho-hue.html) **Du lịch thành phố Huế** giá tốt nhất tại Mytour.vn, với nhiều khuyến mãi từ website và đơn vị khách sạn tiết kiệm lên đến 70%. Hơn 150.000 đánh giá từ khách hàng đã qua sử dụng khách sạn giúp bạn đưa ra những quyết định tốt nhất cho lựa chọn của mình. Đặc biệt chính sách **ĐẢM BẢO HOÀN TIỀN** chỉ có tại Mytour.vn, giờ đây bạn có thể hoàn toàn tin tưởng vào dịch vụ đặt phòng trực tuyến. **Kinh thành Huế** tọa lạc tại trung tâm thành phố Huế, Thừa Thiên Huế, Việt Nam. Đây từng là nơi đóng đô của vương triều nhà Nguyễn suốt 140 năm từ 1805 đến 1945. Kinh thành Huế thuộc cụm Quần thể di tích Cố đô Huế, cụm di tích đã được UNESCO công nhận là Di sản Văn hoá Thế giới. Ngày nay, Kinh thành Huế chính là di tích cung đình nguyên vẹn nhất ở Việt Nam. Đến nơi đây, bạn sẽ được chiêm ngưỡng kiệt tác nghệ thuật của những cung điện vàng son, đền đài lăng miếu lộng lẫy, lăng tẩm uy nghiêm, mang trong mình một nét đẹp trầm mặc, sâu lắng, hòa mình cùng dòng chảy lâu đời của lịch sử. Không những thế, bạn còn được trải nghiệm cảm giác đế vương với nềm ẩm thực cung đình Huế nơi đây, cùng Nhã nhạc cung đình, một trong những nét đẹp văn hoá nghệ thuật đặc biệt của xứ Huế đã được UNESCO công nhận là kiệt tác di sản phi vật thể và truyền khẩu của nhân loại.
Đến với Kinh thành Huế, cũng là dịp để bạn tiếp tục hành trình khám phá của mình, với một bộ mặt khác của thành phố Huế, một bộ mặt nhộn nhịp, vui tươi, là nét hấp dẫn không thể chối từ khi muốn tìm một chốn thanh tịnh nhưng không quá u buồn. Và cuối cùng, không thể thiếu việc thưởng thức các đặc sản nức tiếng non sông bốn bể của xứ Huế như cơm hến, bánh canh Bà Đợi, chè Hẻm, cơm chay, bún bò, đầy sự bình dị dân dã mà ngon không thể cưỡng lại.
Đừng ngần ngại mà hãy thưởng cho mình những khoảnh khắc để đời bằng cách nhanh tay
[, và cũng đừng quên book tour du lịch Thừa Thiên Huế](http://mytour.vn/tour/c19/tour-du-lich-thua-thien-hue.html)

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Connection: Close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
Máy chạy bộ điện gia đình dùng có tốn điện hay không?
Với xu hướng tập luyện thể dục thể thao tại nhà ngày càng tăng cao như hiện nay, việc sở hữu một chiếc máy chạy bộ điện gia đình để tập luyện tiện lợi tại nhà giúp bạn có được nhiều công dụng to lớn như tăng cường sức khỏe, giảm cân giữ dáng, rèn luyện sức bền bỉ, phòng ngừa bệnh tật,...
Tuy nhiên máy tập này có giá thành không nhỏ, khi quyết định chọn mua chúng về nhà, người tiêu dùng có không ít những băn khoăn lo lắng xoay quanh những vấn đề như máy chạy bộ có hiệu quả không? Máy chạy bộ điện nào tốt nhất hiện nay? Và cả vấn đề máy chạy bộ có tốn điện không.
Nhiều người muốn mua máy chạy bộ điện về tập luyện nhưng họ còn e ngại máy tập này sẽ tiêu tốn nhiều điện năng khi mà giá điện thì càng ngày càng tăng cao. Vì thế, việc duy trì luyện tập hàng ngày theo kế hoạch trở thành một vấn đề cần suy nghĩ. Vậy máy chạy bộ có tốn điện như mọi người lo ngại hay không? Bạn sẽ có đáp án cho mình khi đọc kĩ bài tư vấn dưới đây.
Những chiếc máy chạy bộ điện gia đình được sản xuất với khả năng tiết kiệm điện
Ngày nay, các nhà sản xuất luôn cố gắng tạo ra những chiếc máy tập chạy bộ với lượng điện năng tiêu thụ là thấp nhất, chính vì thế mà khả năng tiết kiệm điện và tổn phí hàng ngày cho buổi thể dục chạy bộ tại nhà của bạn sẽ thấp hơn.
Một máy chạy bộ điện sử dụng nguồn điện để cung cấp cho các động cơ nhằm di chuyển băng tải. Thường thì máy chạy bộ điện gia đình sử dụng động cơ 2 - 3 HP, nguồn điện 220V và có công suất tối đa khoảng 1500W nên lượng điện năng tiêu hao là ở mức trung bình.
Nhiều người tiêu dùng nghĩ rằng dùng máy chạy bộ bằng điện thì phải chịu chi phí khi sử dụng cao nhưng đó chỉ là giá thành cao hơn so với việc mua máy chạy bộ cơ chứ về vấn đề điện năng tiêu thụ để luyện tập thì không đáng kể vì trung bình mỗi tuần bạn tập khoảng 4 tới 5 ngày/tuần và mỗi ngày chỉ tập khoảng 20 đến 45 phút.
Lượng điện năng tiêu hao khi tập luyện là ở mức trung bình
Để có thể tính được lượng điện năng tiêu thụ trong mỗi tháng của của một máy chạy bộ điện gia đình, trước tiên, bạn cần nắm rõ chỉ số công suất tiêu thụ của máy chạy bộ và thời gian tập luyện thực tế trên máy chạy bộ đó trong 1 tháng. Ví dụ chiếc máy chạy bộ điện Tech Fitness TF 05 AS có công suất tầm 2000w, trung bình mỗi tuần bạn tập khoảng 6 buổi và mỗi buổi bạn tập trong vòng 30 phút ở mức công suất cao nhất. Thì thời gian tập 1 tháng của bạn sẽ là 26 x 30 = 780 phút tương đương với 13 giờ, và số điện tiêu thụ cho chiếc TF 05 AS là 13 x4 =52 Kwh hay 52 số điện và bạn chỉ phải chi trả khoảng 78.000 đồng, rẻ hơn nhiều so với việc tập luyện ở phòng tập.
Một số lưu ý khi sử dụng máy chạy bộ điện
- Máy chạy bộ nên sử dụng nguồn điện 220V. Nếu để nguồn điện có hiệu điện thế lớn hơn có thể ảnh hưởng đến hoạt động của máy.
- Khi không sử dụng máy tập nữa hãy rút dây nguồn máy. Ngắt điện trước khi di chuyển máy sang chỗ khác.
- Nên dùng khăn lau mồ hôi khi đang tập luyện, tránh mồ hôi rơi xuống làm dễ hư thiết bị điện.
- Thường xuyên lau bụi cho máy tập chạy bộ điện bằng khăn, không sử dụng các chất dung môi như dầu, mỡ để lau trên máy và băng chuyền. Tra dầu bôi trơn theo định kỳ để hiệu quả hoạt động của máy được tốt nhất.
Khi không sử dụng máy tập nữa hãy rút dây nguồn máy
Máy chạy bộ điện gia đình không chỉ mang lại hiệu quả luyện tập sức khỏe cho cả gia đình mà còn rất tiện dụng, tiết kiệm thời gian và điện năng cho gia đình bạn. Bên cạnh đó, máy chạy bộ còn phù hợp với mọi đối tượng nên đó cũng là một trong những lý do khiến nó được lựa chọn. Vậy bạn còn chần chờ gì nữa mà không sắm ngay cho mình chiếc máy chạy bộ cho mọi người trong nhà cùng tập ngay thôi nào.
Nguồn duy nhất tại: https://thethaotaiphat.com.vn/

markdown:
**Máy chạy bộ điện gia đình dùng có tốn điện hay không?**
Với xu hướng tập luyện thể dục thể thao tại nhà ngày càng tăng cao như hiện nay, việc sở hữu một chiếc
** để tập luyện tiện lợi tại nhà giúp bạn có được nhiều công dụng to lớn như tăng cường sức khỏe, giảm cân giữ dáng, rèn luyện sức bền bỉ, phòng ngừa bệnh tật,... máy chạy bộ điện gia đình**
Tuy nhiên máy tập này có giá thành không nhỏ, khi quyết định chọn mua chúng về nhà, người tiêu dùng có không ít những băn khoăn lo lắng xoay quanh những vấn đề như máy chạy bộ có hiệu quả không?
[Máy chạy bộ điện nào tốt nhất hiện nay?](../may-chay-bo-dien-nao-tot/a977.html)
Nhiều người muốn mua máy chạy bộ điện về tập luyện nhưng họ còn e ngại máy tập này sẽ tiêu tốn nhiều điện năng khi mà giá điện thì càng ngày càng tăng cao. Vì thế, việc duy trì luyện tập hàng ngày theo kế hoạch trở thành một vấn đề cần suy nghĩ. Vậy
**máy chạy bộ có tốn điện **như mọi người lo ngại hay không? Bạn sẽ có đáp án cho mình khi đọc kĩ bài tư vấn dưới đây. *Những chiếc máy chạy bộ điện gia đình được sản xuất với khả năng tiết kiệm điện*
Ngày nay, các nhà sản xuất luôn cố gắng tạo ra những chiếc
**máy tập chạy bộ** với lượng điện năng tiêu thụ là thấp nhất, chính vì thế mà khả năng tiết kiệm điện và tổn phí hàng ngày cho buổi thể dục chạy bộ tại nhà của bạn sẽ thấp hơn.
Một máy chạy bộ điện sử dụng nguồn điện để cung cấp cho các động cơ nhằm di chuyển băng tải. Thường thì máy chạy bộ điện gia đình sử dụng động cơ
**2 - 3 HP**, nguồn điện **220V** và có công suất tối đa khoảng **1500W** nên lượng điện năng tiêu hao là ở mức trung bình.
Nhiều người tiêu dùng nghĩ rằng dùng máy chạy bộ bằng điện thì phải chịu chi phí khi sử dụng cao nhưng đó chỉ là giá thành cao hơn so với việc mua máy chạy bộ cơ chứ về vấn đề điện năng tiêu thụ để luyện tập thì không đáng kể vì trung bình mỗi tuần bạn tập khoảng 4 tới 5 ngày/tuần và mỗi ngày chỉ tập khoảng 20 đến 45 phút.
*Lượng điện năng tiêu hao khi tập luyện là ở mức trung bình*
Để có thể tính được lượng điện năng tiêu thụ trong mỗi tháng của của một máy chạy bộ điện gia đình, trước tiên, bạn cần nắm rõ chỉ số công suất tiêu thụ của máy chạy bộ và thời gian tập luyện thực tế trên máy chạy bộ đó trong 1 tháng. Ví dụ chiếc
** có công suất tầm 2000w, trung bình mỗi tuần bạn tập khoảng 6 buổi và mỗi buổi bạn tập trong vòng 30 phút ở mức công suất cao nhất. Thì thời gian tập 1 tháng của bạn sẽ là 26 x 30 = 780 phút tương đương với 13 giờ, và số điện tiêu thụ cho chiếc máy chạy bộ điện Tech Fitness TF 05 AS** **TF 05 AS**là 13 x4 =52 Kwh hay 52 số điện và bạn chỉ phải chi trả khoảng 78.000 đồng, rẻ hơn nhiều so với việc tập luyện ở phòng tập.
**Một số lưu ý khi sử dụng máy chạy bộ điện**
- Máy chạy bộ nên sử dụng nguồn điện
**220V**. Nếu để nguồn điện có hiệu điện thế lớn hơn có thể ảnh hưởng đến hoạt động của máy.
- Khi không sử dụng máy tập nữa hãy
**rút dây nguồn**máy. Ngắt điện trước khi di chuyển máy sang chỗ khác.
- Nên
**dùng khăn lau mồ hôi**khi đang tập luyện, tránh mồ hôi rơi xuống làm dễ hư thiết bị điện.
- Thường xuyên lau bụi cho máy tập chạy bộ điện bằng khăn, không sử dụng các chất dung môi như dầu, mỡ để lau trên máy và băng chuyền.
**Tra dầu bôi trơn theo định kỳ**để hiệu quả hoạt động của máy được tốt nhất.
Khi không sử dụng máy tập nữa hãy rút dây nguồn máy
**Máy chạy bộ điện gia đình** không chỉ mang lại hiệu quả luyện tập sức khỏe cho cả gia đình mà còn rất tiện dụng, tiết kiệm thời gian và điện năng cho gia đình bạn. Bên cạnh đó, máy chạy bộ còn phù hợp với mọi đối tượng nên đó cũng là một trong những lý do khiến nó được lựa chọn. Vậy bạn còn chần chờ gì nữa mà không sắm ngay cho mình chiếc máy chạy bộ cho mọi người trong nhà cùng tập ngay thôi nào. *Nguồn duy nhất tại: * [https://thethaotaiphat.com.vn/](../)

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Tâm Thiền xin chia sẻ với các bạn đề tài trước khổ sau vui:
———— Kênh youtube Thiền Tịnh Tâm:
https://www.youtube.com/channel/UC1Qvgm5dBYdLQW7Azo5SakQ
————
Mời các bạn vào thăm trang Bồ Tát Quán Thế Âm do mình lập ra – https://www.facebook.com/trangbotatquantheam – Nguyện cầu cho các bạn được sự che chở, hộ trì của Bồ Tát Quán Thế Âm để có được cuộc sống an lành, và hạnh phúc. Nam Mô Bồ Tát Quán Thế Âm.
Filed under: Thiền trong phim |
Trả lời

markdown:
Tâm Thiền xin chia sẻ với các bạn đề tài trước khổ sau vui:
———— Kênh youtube Thiền Tịnh Tâm:
[https://www.youtube.com/channel/UC1Qvgm5dBYdLQW7Azo5SakQ](https://www.youtube.com/channel/UC1Qvgm5dBYdLQW7Azo5SakQ)
————
Mời các bạn vào thăm trang Bồ Tát Quán Thế Âm do mình lập ra –
[https://www.facebook.com/trangbotatquantheam](https://www.facebook.com/trangbotatquantheam) – Nguyện cầu cho các bạn được sự che chở, hộ trì của Bồ Tát Quán Thế Âm để có được cuộc sống an lành, và hạnh phúc. Nam Mô Bồ Tát Quán Thế Âm.
Filed under:
[Thiền trong phim](https://thientinhtam.wordpress.com/category/thi%e1%bb%81n-trong-phim/) |
## Trả lời Hủy trả lời

Link: <http://wp.me/pH56i-4hx>; rel=shortlink


text:
cần 1 nữ ở ghép
Ngày cập nhật: 12/01/2014
Mã tin: 111231
Lượt xem: 436
Tin đăng đã hết hạn.
Giá thuê:
700,000 vnđ
Diện tích:
18 m²
Địa chỉ:
Số 9, đường 16, phường 4, quận 8
Thông tin mô tả
Phòng cho nhân viên văn phòng hoặc sinh viên thuê.
Hiện tại có một người đang ở, là nhân viên văn phòng. Cần thêm 1 - 2 nữ ở cùng để chia sẻ tiền phòng. Giá phòng 1,4 triệu. Nếu ở 2 người, mỗi người 700k/tháng, Nếu ở 3 người, mỗi người 470k/tháng.
Nước 15k/khối. điện 3k/khối.
Phòng rộng rãi, có gác lửng, toilet trong phòng, có chỗ nấu ăn, lối đi riêng, có chỗ để xe, giờ giấc tự do.
Phòng gần trường đại học Công nghệ Sài Gòn, Đại học Sài Gòn, đại học Kinh tế Tp.HCM..
Ai có nhu cầu liên lạc với mình qua số này nhé : 01656155830
Hiện tại có một người đang ở, là nhân viên văn phòng. Cần thêm 1 - 2 nữ ở cùng để chia sẻ tiền phòng. Giá phòng 1,4 triệu. Nếu ở 2 người, mỗi người 700k/tháng, Nếu ở 3 người, mỗi người 470k/tháng.
Nước 15k/khối. điện 3k/khối.
Phòng rộng rãi, có gác lửng, toilet trong phòng, có chỗ nấu ăn, lối đi riêng, có chỗ để xe, giờ giấc tự do.
Phòng gần trường đại học Công nghệ Sài Gòn, Đại học Sài Gòn, đại học Kinh tế Tp.HCM..
Ai có nhu cầu liên lạc với mình qua số này nhé : 01656155830
Tin đăng cùng khu vực
-
Cho thuê phòng trọ quận 8Địa chỉ: 975/3 đường Ba Đình P10,Q81,800,000Quận 8 22/07/2017
-
cho Nữ thuê phòng trọ giá rẻ gần cầu Nguyễn Văn CừĐịa chỉ: 157/118A Duong Ba Trac, P1, Q8800,000Quận 8 21/07/2017
-
Phòng trọ q8 cách cầu Nguyễn Văn Cừ 200mĐịa chỉ: 201/64 Dương Bá Trạc Phường 1 Quận 82,500,000Quận 8 20/06/2017
-
Cho thuê Phòng sạch đẹp Tạ Quang Bửu Q8 gần chợ, bệnh viện , ĐH công nghệ sài gònĐịa chỉ: 717 Tạ Quang Bửu, F4, Q. 8 , TPHCMThỏa thuậnQuận 8 27/04/2017
-
Nhà trọ mới xây đẹp . KV cao ráo , sạch sẽ , rất an ninh , yên tĩnh . Giá 3tr/cănĐịa chỉ: Bông sao, P5, Q8, TPHCM3,000,000Quận 8 30/03/2017
-
Cho thuê phòng trọ ở 109 Dương Bá Trạc P.1, Q.8Địa chỉ: 109-DƯƠNG BÁ TRẠC , P.1, Q.83,000,000Quận 8 06/01/2017
-
Cho thuê nhà trọ tại quận 8Địa chỉ: 10/10 Bình đông, phường 15, quận 81,700,000Quận 8 03/11/2016
-
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Ở SỐ15 ĐƯỜNG 232 CAO LỖ,P4,Q8 KHU DÂN CƯ ĐỒNG DIỀU, SẠCH ĐẸP, THOÁNG MÁTĐịa chỉ: 15 Đường 232 Cao Lỗ,Phường 4, Quận 8, TP.HCM.2,500,000Quận 8 22/08/2016
-
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN ĐH CÔNG NGHỆ SÀI GÒN SỐ15 ĐƯỜNG 232 CAO LỖ,P4,Q8 KHU DÂN CƯ ĐỒNG DIỀUĐịa chỉ: 15 Đường 232 Cao Lỗ,Phường 4, Quận 8, TP.HCM2,500,000Quận 8 11/08/2016
-
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ, KHU DÂN CƯ ĐỒNG DIỀU, SỐ15 ĐƯỜNG 232 CAO LỖ,P4,Q8Địa chỉ: 15 Đường 232 Cao Lỗ,Phường 4, Quận 8, TP.HCM2,500,000Quận 8 11/08/2016
Cho thuê phòng trọ tại Quận 8
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 1
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 2
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 3
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 4
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 5
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 6
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 7
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 8
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 9
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 10
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 11
-
Cho thuê phòng trọ tại Quận 12
-
Cho thuê phòng trọ tại Tân Bình
-
Cho thuê phòng trọ tại Thủ Đức
-
Cho thuê phòng trọ tại Gò Vấp
-
Cho thuê phòng trọ tại Bình Tân
-
Cho thuê phòng trọ tại Bình Thạnh
-
Cho thuê phòng trọ tại Tân Phú
-
Cho thuê phòng trọ tại Phú Nhuận
-
Cho thuê phòng trọ tại Bình Chánh
-
Cho thuê phòng trọ tại Nhà Bè
-
Cho thuê phòng trọ tại Hóc Môn
-
Cho thuê phòng trọ tại Cần Giờ
-
Cho thuê phòng trọ tại Củ Chi

markdown:
![ ](https://thuephongtro.com/Style/images/banner.gif)
# cần 1 nữ ở ghép
Ngày cập nhật: 12/01/2014
Mã tin: 111231
Lượt xem: 436
Tin đăng đã hết hạn.
Giá thuê:
700,000 vnđ
Diện tích:
18 m²
Địa chỉ:
Số 9, đường 16, phường 4, quận 8
Thông tin mô tả
Phòng cho nhân viên văn phòng hoặc sinh viên thuê.
Hiện tại có một người đang ở, là nhân viên văn phòng. Cần thêm 1 - 2 nữ ở cùng để chia sẻ tiền phòng. Giá phòng 1,4 triệu. Nếu ở 2 người, mỗi người 700k/tháng, Nếu ở 3 người, mỗi người 470k/tháng.
Nước 15k/khối. điện 3k/khối.
Phòng rộng rãi, có gác lửng, toilet trong phòng, có chỗ nấu ăn, lối đi riêng, có chỗ để xe, giờ giấc tự do.
Phòng gần trường đại học Công nghệ Sài Gòn, Đại học Sài Gòn, đại học Kinh tế Tp.HCM..
Ai có nhu cầu liên lạc với mình qua số này nhé : 01656155830
Hiện tại có một người đang ở, là nhân viên văn phòng. Cần thêm 1 - 2 nữ ở cùng để chia sẻ tiền phòng. Giá phòng 1,4 triệu. Nếu ở 2 người, mỗi người 700k/tháng, Nếu ở 3 người, mỗi người 470k/tháng.
Nước 15k/khối. điện 3k/khối.
Phòng rộng rãi, có gác lửng, toilet trong phòng, có chỗ nấu ăn, lối đi riêng, có chỗ để xe, giờ giấc tự do.
Phòng gần trường đại học Công nghệ Sài Gòn, Đại học Sài Gòn, đại học Kinh tế Tp.HCM..
Ai có nhu cầu liên lạc với mình qua số này nhé : 01656155830
## Tin đăng cùng khu vực
-
[Cho thuê phòng trọ quận 8](/phong-tro/36630/cho-thue-phong-tro-quan-8.html)Địa chỉ: 975/3 đường Ba Đình P10,Q81,800,000 **Quận 8**22/07/2017
-
[cho Nữ thuê phòng trọ giá rẻ gần cầu Nguyễn Văn Cừ](/phong-tro/63724/cho-nu-thue-phong-tro-gia-re-gan-cau-nguyen-van-cu.html)Địa chỉ: 157/118A Duong Ba Trac, P1, Q8800,000 **Quận 8**21/07/2017
-
[Phòng trọ q8 cách cầu Nguyễn Văn Cừ 200m](/phong-tro/5730/phong-tro-q8-cach-cau-nguyen-van-cu-200m.html)Địa chỉ: 201/64 Dương Bá Trạc Phường 1 Quận 82,500,000 **Quận 8**20/06/2017
-
[Cho thuê Phòng sạch đẹp Tạ Quang Bửu Q8 gần chợ, bệnh viện , ĐH công nghệ sài gòn](/phong-tro/51567/cho-thue-phong-sach-dep-ta-quang-buu-q8-gan-cho-benh-vien--dh-cong-nghe-sai-gon.html)Địa chỉ: 717 Tạ Quang Bửu, F4, Q. 8 , TPHCMThỏa thuận **Quận 8**27/04/2017
-
[Nhà trọ mới xây đẹp . KV cao ráo , sạch sẽ , rất an ninh , yên tĩnh . Giá 3tr/căn](/phong-tro/51008/nha-tro-moi-xay-dep-kv-cao-rao-sach-se-rat-an-ninh-yen-tinh-gia-3tr-can.html)Địa chỉ: Bông sao, P5, Q8, TPHCM3,000,000 **Quận 8**30/03/2017
-
[Cho thuê phòng trọ ở 109 Dương Bá Trạc P.1, Q.8](/phong-tro/33562/cho-thue-phong-tro-o-109-duong-ba-trac-p-1-q-8.html)Địa chỉ: 109-DƯƠNG BÁ TRẠC , P.1, Q.83,000,000 **Quận 8**06/01/2017
-
[Cho thuê nhà trọ tại quận 8](/phong-tro/81673/cho-thue-nha-tro-tai-quan-8.html)Địa chỉ: 10/10 Bình đông, phường 15, quận 81,700,000 **Quận 8**03/11/2016
-
[CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Ở SỐ15 ĐƯỜNG 232 CAO LỖ,P4,Q8 KHU DÂN CƯ ĐỒNG DIỀU, SẠCH ĐẸP, THOÁNG MÁT](/phong-tro/50793/cho-thue-phong-tro-o-so15-duong-232-cao-lo-p4-q8-khu-dan-cu-dong-dieu-sach-dep-thoang-mat.html)Địa chỉ: 15 Đường 232 Cao Lỗ,Phường 4, Quận 8, TP.HCM.2,500,000 **Quận 8**22/08/2016
-
[CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN ĐH CÔNG NGHỆ SÀI GÒN SỐ15 ĐƯỜNG 232 CAO LỖ,P4,Q8 KHU DÂN CƯ ĐỒNG DIỀU](/phong-tro/106354/cho-thue-phong-tro-gan-dh-cong-nghe-sai-gon-so15-duong-232-cao-lo-p4-q8-khu-dan-cu-dong-dieu.html)Địa chỉ: 15 Đường 232 Cao Lỗ,Phường 4, Quận 8, TP.HCM2,500,000 **Quận 8**11/08/2016
-
[CHO THUÊ PHÒNG TRỌ, KHU DÂN CƯ ĐỒNG DIỀU, SỐ15 ĐƯỜNG 232 CAO LỖ,P4,Q8](/phong-tro/106355/cho-thue-phong-tro-khu-dan-cu-dong-dieu-so15-duong-232-cao-lo-p4-q8.html)Địa chỉ: 15 Đường 232 Cao Lỗ,Phường 4, Quận 8, TP.HCM2,500,000 **Quận 8**11/08/2016 ![](/uploads/images/ads/viphqc.gif)
![](/uploads/images/ads/viphqc.gif)
## Cho thuê phòng trọ tại Quận 8
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 1](/phong-tro/1c/quan-1.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 2](/phong-tro/2c/quan-2.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 3](/phong-tro/3c/quan-3.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 4](/phong-tro/4c/quan-4.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 5](/phong-tro/5c/quan-5.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 6](/phong-tro/6c/quan-6.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 7](/phong-tro/7c/quan-7.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 8](/phong-tro/8c/quan-8.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 9](/phong-tro/9c/quan-9.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 10](/phong-tro/10c/quan-10.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 11](/phong-tro/11c/quan-11.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quận 12](/phong-tro/12c/quan-12.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Tân Bình](/phong-tro/13c/tan-binh.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Thủ Đức](/phong-tro/14c/thu-duc.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Gò Vấp](/phong-tro/15c/go-vap.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Bình Tân](/phong-tro/16c/binh-tan.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Bình Thạnh](/phong-tro/17c/binh-thanh.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Tân Phú](/phong-tro/18c/tan-phu.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Phú Nhuận](/phong-tro/19c/phu-nhuan.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Bình Chánh](/phong-tro/54c/binh-chanh.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Nhà Bè](/phong-tro/55c/nha-be.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Hóc Môn](/phong-tro/56c/hoc-mon.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Cần Giờ](/phong-tro/57c/can-gio.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Củ Chi](/phong-tro/58c/cu-chi.html)

Cache-Control: private

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


text:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
BAN
CHẤP HÀNH
TRUNG ƯƠNG ĐẢNG
-------
ĐẢNG
CỘNG SẢN VIỆT NAM
---------
Số:
26-NQ/TW
Hà
Nội, Ngày 12 tháng 3 năm 2003
NGHỊ QUYẾT
TIẾP
TỤC ĐỔI MỚI CHÍNH SÁCH, PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI TRONG THỜI KỲ ĐẨY MẠNH CÔNG NGHIỆP
HÓA, HIỆN ĐẠI HÓA ĐẤT NƯỚC
I- TÌNH HÌNH VÀ NGUYÊN NHÂN
Những đổi mới trong chính sách,
pháp luật về đất đai hơn 15 năm qua đã đưa đến những kết quả tích cực, thúc đẩy
kinh tế phát triển, đặc biệt là sản xuất nông nghiệp, góp phần giữ vững ổn định
chính trị - xã hội. Người sử dụng đất gắn bó nhiều hơn với đất đai. Đất đai
được sử dụng có hiệu quả hơn. Đất xây dựng kết cấu hạ tầng, phát triển công
nghiệp, dịch vụ và xây dựng đô thị tăng tương đối nhanh, đồng thời diện tích
đất sản xuất nông nghiệp vẫn tiếp tục tăng. Công tác quản lý nhà nước về đất
đai có tiến bộ; hệ thống quản lý được tăng cường, từng bước phân cấp nhiều hơn
cho địa phương.
Quyền sử dụng đất đã bước đầu
trở thành một nguồn vốn để Nhà nước và nhân dân đầu tư phát triển sản xuất,
kinh doanh. Thị trường bất động sản tuy còn sơ khai, nhưng đã thu hút được một
lượng vốn khá lớn vào đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện về mặt bằng
cho các ngành sản xuất, kinh doanh phát triển, cải thiện điều kiện về nhà ở cho
nhân dân, nhất là tại các đô thị.
Đạt được những thành tựu trên là
do Đảng và Nhà nước ta đã không ngừng đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai,
tạo ra động lực mới, được nhân dân đồng tình; cấp uỷ, chính quyền các cấp đã
vận dụng sáng tạo chính sách, pháp luật về đất đai vào thực tiễn địa phương.
Tuy nhiên, công tác quản lý và
sử dụng đất đai hiện nay còn nhiều hạn chế, yếu kém và nhiều vấn đề bức xúc.
Tiềm năng đất đai chưa được phát
huy tốt; đất đai chưa được chuyển dịch hợp lý, hiệu quả sử dụng còn thấp. Đất
sản xuất nông nghiệp còn manh mún; rừng tiếp tục bị tàn phá, diện tích đất
trống, đồi núi trọc, đất bị xói mòn còn lớn. Việc sử dụng đất của nhiều khu
công nghiệp, doanh nghiệp, cơ quan còn lãng phí. Tình trạng người sử dụng đất
vi phạm pháp luật về đất đai và tình hình khiếu kiện về đất đai diễn ra nghiêm
trọng và phổ biến. Việc Nhà nước thu hồi đất, đền bù giải toả mặt bằng thực
hiện hết sức khó khăn.
Hoạt động của thị trường bất
động sản không lành mạnh, tình trạng đầu cơ về đất đai và bất động sản gắn liền
với đất rất nghiêm trọng, đẩy giá đất lên cao, đặc biệt là ở đô thị, gây khó
khăn, cản trở lớn cho cả đầu tư phát triển và giải quyết nhà ở, tạo ra những
đặc quyền, đặc lợi, dẫn đến tiêu cực và tham nhũng của một số cá nhân và tổ
chức.
Những hạn chế, yếu kém trên do
đất đai có nguồn gốc phức tạp; chính sách đất đai thay đổi qua nhiều thời kỳ;
quản lý đất đai chuyển từ cơ chế tập trung, bao cấp sang cơ chế thị trường đặt
ra nhiều vấn đề mới, trong khi chúng ta còn thiếu kiến thức và kinh nghiệm;
nhưng nguyên nhân chủ yếu là:
- Chưa nhận thức đúng mức đất
đai là tài sản đặc biệt của quốc gia, là nguồn nội lực quan trọng và nguồn vốn
to lớn của đất nước; chưa khẳng định rõ quyền sử dụng đất là hàng hoá đặc biệt
và cần có cơ chế quản lý phù hợp. Quản lý nhà nước về đất đai còn nhiều hạn
chế, yếu kém, quản lý thị trường bất động sản bị buông lỏng. Người sử dụng đất
chưa thực hiện tốt các nghĩa vụ đối với Nhà nước. Chính sách tài chính đối với
đất đai còn nhiều bất cập, gây thất thoát lớn cho ngân sách Nhà nước. Khuynh
hướng tự phát chạy theo cơ chế thị trường đã gây ra nhiều sai lệch trong việc
thực hiện chính sách đất đai.
- Một số chủ trương, chính sách
lớn rất quan trọng của Đảng về đất đai chưa được thể chế hoá (như: chế độ sở
hữu toàn dân đối với đất đai; thị trường bất động sản, trong đó có quyền sử
dụng đất...). Văn bản pháp luật về đất đai ban hành nhiều, nhưng chồng chéo,
thiếu đồng bộ. Chưa làm tốt việc phổ biến, tuyên truyền chính sách, pháp luật
về đất đai trong nhân dân. Nhiều chính sách đã ban hành chưa được tổ chức chỉ
đạo, hướng dẫn và thi hành nghiêm túc.
- Vai trò và trách nhiệm đại
diện chủ sở hữu của Nhà nước đối với đất đai chưa được xác định rõ. Chưa quan
tâm đúng mức việc đầu tư cho công tác quản lý đất đai, xây dựng bộ máy và chỉ
đạo công tác quản lý đất đai. Chưa thực hiện tốt công khai, dân chủ trong việc
thực thi các chính sách, pháp luật về đất đai. Công tác giải quyết khiếu nại,
tố cáo, tranh chấp về đất đai ở các địa phương chưa đáp ứng yêu cầu. Chưa kịp
thời thanh tra, kiểm tra và kiên quyết xử lý nghiêm các vi phạm pháp luật về
đất đai.
- Một bộ phận cán bộ, đảng viên
tha hoá, đã lợi dụng chức quyền để trục lợi, tham nhũng trong công tác quản lý,
sử dụng đất đai, gây ảnh hưởng xấu trong xã hội và bất bình trong nhân dân.
- Chậm tổng kết thực tiễn để làm
rõ nhiều vấn đề lý luận về quản lý đất đai trong điều kiện nền kinh tế thị
trường định hướng xã hội chủ nghĩa. Công tác nghiên cứu khoa học về đất đai còn
yếu. Chậm tháo gỡ các vướng mắc trong chính sách, pháp luật về đất đai.
II- QUAN ĐIỂM CHỈ ĐẠO TIẾP
TỤC ĐỔI MỚI CHÍNH SÁCH, PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI
- Đất đai thuộc sở hữu toàn dân
do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý; Nhà nước giao đất, cho
thuê đất cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng ổn định lâu dài hoặc
có thời hạn theo quy định của pháp luật. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại
đất đã được Nhà nước giao cho cá nhân, tổ chức sử dụng trong quá trình thực
hiện các chính sách đất đai.
- Đất đai là tài nguyên quốc gia
vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là nguồn nội lực và nguồn vốn to
lớn của đất nước; quyền sử dụng đất là hàng hoá đặc biệt. Chính sách đất đai
phải chú ý đầy đủ tới các mặt kinh tế, chính trị, xã hội; bảo đảm hài hoà lợi
ích của Nhà nước, người đầu tư và người sử dụng đất, trong đó cần chú trọng
đúng mức lợi ích của Nhà nước, của xã hội. Tăng cường trách nhiệm và nghĩa vụ
của mọi thành viên trong xã hội đối với việc quản lý và sử dụng đất.
- Khai thác, sử dụng đất đúng
mục đích, tiết kiệm và có hiệu quả, phát huy tối đa tiềm năng, nguồn lực về
đất; đầu tư mở rộng diện tích, nâng cao chất lượng và bảo vệ đất canh tác nông
nghiệp, bảo đảm an ninh lương thực quốc gia và môi trường sinh thái theo quy
hoạch, kế hoạch của Nhà nước.
- Đổi mới chính sách, pháp luật
về đất đai phù hợp với đường lối phát triển nền kinh tế thị trường định hướng
xã hội chủ nghĩa. Chủ động phát triển vững chắc thị trường bất động sản (trọng
tâm là tại các đô thị) có sự quản lý và điều tiết của Nhà nước, với sự tham gia
của nhiều thành phần kinh tế, trong đó kinh tế Nhà nước giữ vai trò chủ đạo;
không tách rời thị trường quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất;
chống đầu cơ đất đai.
- Kiên quyết lập lại trật tự
trong quản lý, sử dụng đất đai theo luật pháp. Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng
và quản lý của Nhà nước, phát huy vai trò của Mặt trận Tổ quốc, Hội Nông dân
Việt Nam, các đoàn thể nhân dân và toàn dân trong thực hiện chính sách, pháp
luật về đất đai. Bảo đảm sự quản lý nhà nước thống nhất của Trung ương, đồng
thời phân cấp cho địa phương, có chế tài nghiêm trong thực thi chính sách, pháp
luật đất đai.
III- TIẾP TỤC ĐỔI MỚI CHÍNH
SÁCH, PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI
1. Về chế độ sử dụng đất
a) Đối với đất sản xuất nông
nghiệp
Quản lý chặt chẽ, bảo vệ đất
canh tác nông nghiệp, đặc biệt là đất tốt trồng lúa theo quy hoạch để bảo đảm
an ninh lương thực quốc gia. Có quy định cụ thể về quản lý, bảo vệ chất lượng
đất nông, lâm, ngư nghiệp, đất làm muối.
b) Đối với đất phi nông nghiệp
- Đẩy nhanh việc quy hoạch phát
triển đô thị, xây dựng kết cấu hạ tầng theo hướng văn minh, hiện đại. Nâng cao
chất lượng công tác quy hoạch sử dụng đất và tăng cường công tác quản lý thực
hiện quy hoạch. Ban hành pháp luật về quản lý xây dựng ở đô thị. Tăng cường
quyền hạn và trách nhiệm của uỷ ban nhân dân các đô thị trong việc tổ chức thực
hiện và giám sát, bảo đảm trật tự xây dựng trên địa bàn theo quy hoạch. Phân
công rõ trách nhiệm và có cơ chế phối hợp tốt giữa các cơ quan quản lý đất đai,
quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng, quản lý nhà và quản lý các công
trình hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Tiếp tục hoàn chỉnh cơ chế sử
dụng đất đô thị phải trả tiền. Thực hiện đấu giá đất đối với các tổ chức, cá
nhân xin thuê đất để đầu tư kinh doanh nhà, đất theo quy hoạch. Không giao đất
hoặc nhượng bán quyền sử dụng đất để từng gia đình làm nhà ở riêng lẻ tại các
đô thị lớn hoặc các đô thị có quỹ đất ít; chuyển sang giao (cho thuê) cho các
tổ chức kinh tế đầu tư xây dựng đồng bộ các khu nhà chung cư mới theo quy hoạch
để bán hoặc cho thuê.
Đối với đất nông nghiệp được quy
hoạch vào mục đích xây dựng đô thị, kết cấu hạ tầng..., Nhà nước có quyền thu
hồi hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong thời gian chưa xây dựng,
Nhà nước có thể cho công dân mượn, thuê để sử dụng tạm thời.
- Có quy hoạch xây dựng và phát
triển các công trình công cộng và nhà ở tại các làng, xã, thị tứ; ban hành pháp
luật về quản lý xây dựng ở nông thôn.
- Phân định rõ trách nhiệm và
quản lý chặt chẽ đất xây dựng công trình giao thông, thuỷ lợi, điện và đất hành
lang an toàn công trình. Nghiêm cấm việc xây dựng các công trình trái với quy
định vào các loại đất này.
- Quy hoạch sử dụng đất làm mặt
bằng cho sản xuất, kinh doanh công nghiệp, dịch vụ cần chú ý khai thác cả phần
không gian bên trên và phần dưới mặt đất; dành quỹ đất cho xây dựng các khu xử
lý chất thải công nghiệp và sinh hoạt đô thị. Quy định cụ thể việc sử dụng đất
cho hoạt động thăm dò và khai thác khoáng sản, việc phục hồi đất sau khi kết
thúc thăm dò và khai thác.
- Quy định rõ loại đất có liên
quan đến quốc phòng và an ninh quốc gia, có quy chế đặc biệt về quy hoạch sử
dụng và giao loại đất này. Đất nằm trong khu vực quy hoạch đất quốc phòng, an
ninh, khi chưa có nhu cầu sử dụng thì giao cho địa phương tạm sử dụng.
Quy định cơ chế phối hợp giữa Bộ
Quốc phòng, Bộ Công an với chính quyền các địa phương trong quy hoạch sử dụng
đất phục vụ quốc phòng, an ninh. Quy định cụ thể nhiệm vụ, quyền hạn của cấp
tỉnh trong việc thực hiện quản lý nhà nước đối với đất sử dụng cho quốc phòng,
an ninh.
Có chính sách đầu tư đặc biệt để
phát triển kết cấu hạ tầng trên đất kinh tế kết hợp với quốc phòng, an ninh,
đặc biệt là ở miền núi, vùng đồng bào dân tộc thiểu số, biên giới, hải đảo,
vùng Tây Nguyên, Tây Bắc, Tây Nam. Có chính sách thu hút dân cư đến sinh sống ở
vùng đất biên giới, hải đảo còn thưa dân.
- Đất di tích lịch sử, đất danh
lam thắng cảnh phải được bảo vệ nghiêm ngặt theo các quy định của pháp luật;
kiên quyết thu hồi đất bị lấn chiếm.
- Giao đất cho các cơ sở tôn
giáo hoạt động hợp pháp trên cơ sở đất đang sử dụng. Nghiên cứu đầy đủ về hướng
giải quyết đất cho các cơ sở tôn giáo phù hợp với nguyện vọng chính đáng và hợp
pháp của nhân dân. Đất sử dụng làm nhà thờ họ và vào mục đích tín ngưỡng dân
gian do họ tộc và cộng đồng tự giải quyết. Có quy định về đất để làm nghĩa
trang nhân dân, ngăn chặn việc xây dựng mộ phần chiếm nhiều diện tích đất đai;
khuyến khích hình thức hoả táng, trước hết là ở các đô thị và nơi tập trung
đông dân.
c) Đối với đất chưa sử dụng -
Bảo vệ và có quy hoạch, kế hoạch, chính sách khai thác có hiệu quả diện tích
đất chưa sử dụng; ngăn chặn tình trạng đất bị xâm hại, sạt lở, lấn chiếm; tổ
chức lấn biển trong phạm vi lãnh thổ quốc gia ở những nơi có điều kiện.
- Xây dựng chính sách khuyến
khích các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân đầu tư cải tạo đất để sử dụng vào sản
xuất nông, lâm, ngư nghiệp và các mục đích thích hợp khác.
2. Về nhiệm vụ, quyền hạn quản
lý đất đai của Nhà nước
a) Nhà nước là đại diện chủ sở
hữu toàn dân về đất đai, có quyền sử dụng, quyền định đoạt và quyền hưởng lợi
từ đất, đồng thời thống nhất quản lý nhà nước về đất đai
- Quyết định và quản lý mục đích
sử dụng đất. Xây dựng chiến lược, quy hoạch, kế hoạch sử dụng, phân bổ và phát
triển đất đai; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong khuôn khổ quy hoạch
đã được duyệt.
- Ban hành, hướng dẫn và tổ chức
thực hiện các văn bản pháp luật, chính sách về đất đai và thị trường bất động
sản, trong đó có quyền sử dụng đất. Quy định, tạo điều kiện thuận lợi, quản lý
và giám sát việc thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Giao
đất, cho thuê đất, thực hiện quyền thu hồi đất. Thực hiện quyền hưởng lợi từ
đất đai. Quy định và tổ chức thực hiện chính sách tài chính về đất đai, đầu tư
tài chính cho việc quản lý đất đai.
- Xây dựng và quản lý thị trường
bất động sản, trong đó có quyền sử dụng đất. Tạo môi trường pháp lý, môi trường
kinh tế cho các doanh nghiệp, trong đó các doanh nghiệp nhà nước làm nòng cốt.
Đầu tư cải tạo, mở rộng diện tích, nâng cao chất lượng đất, xây dựng kết cấu hạ
tầng, xây dựng nhà. Ban hành và tổ chức thực hiện cơ chế xây dựng và quản lý
giá quyền sử dụng đất và giá một số loại bất động sản gắn liền với đất.
- Thanh tra, kiểm tra việc chấp
hành pháp luật về đất đai, việc thực hiện quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất,
việc thực hiện các quyền, lợi ích và nghĩa vụ của người sử dụng đất và hiệu quả
sử dụng đất. Giải quyết các khiếu nại, tố cáo và các tranh chấp về đất đai.
- Tổ chức hệ thống quản lý nhà
nước về đất đai từ Trung ương đến cơ sở. Quản lý các hoạt động hành chính công
và dịch vụ công về đất đai.
b) Nhà nước có chính sách tạo
điều kiện về đất đai cho những người có nhu cầu sản xuất nông, lâm, ngư, làm
muối
Tiếp tục thực hiện chính sách
bảo đảm đất đai cho những người trực tiếp sản xuất nông, lâm, ngư, làm muối;
đồng thời đẩy mạnh quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cơ cấu lao động, phân
bố lại dân cư phù hợp với yêu cầu công nghiệp hoá, hiện đại hoá.
Để giải quyết một cách cơ bản
việc làm và thu nhập cho người nông dân không có đất, ít đất, hoặc có đất bị
thu hồi để sử dụng vào các mục đích công cộng, phát triển kinh tế - xã hội, cần
thực hiện tổng hợp các biện pháp phát triển ngành nghề, đào tạo nghề để tạo
việc làm, đổi mới cơ cấu sản xuất nông nghiệp, nâng cao năng suất cây trồng,
vật nuôi và những biện pháp hỗ trợ cần thiết khác.
Đối với các vùng đồng bào dân
tộc thiểu số, vùng cao, cần có chính sách bảo đảm đất sản xuất nông, lâm, ngư
nghiệp phù hợp với quy định pháp luật và điều kiện của từng vùng; có cơ chế
quản lý để đồng bào giữ được đất, có cuộc sống ổn định và làm giàu trên đất
được giao.
Xây dựng quỹ đất công ích trong
nông thôn để địa phương sử dụng vào mục đích công cộng tại các xã, hoặc bổ sung
cho những trường hợp có nhu cầu thuê đất. Uốn nắn, sửa chữa những sai phạm, bổ
sung những quy định phù hợp về quản lý, sử dụng đất công ích.
c) Về giao, cho thuê, thu hồi
quyền sử dụng đất
Về hình thức giao và cho thuê
đất:
Tiếp tục giữ hình thức giao đất
không thu tiền đối với đất dùng vào mục đích sản xuất nông, lâm, ngư, làm muối
của hộ nông dân (với phần diện tích đất trong hạn mức), đất sử dụng vào mục
đích công cộng, quốc phòng, an ninh và đất ở cho đối tượng chính sách như hiện
nay.
Đối với đất dùng làm mặt bằng
sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và đất sản xuất nông, lâm, ngư, làm muối
của các tổ chức kinh tế, áp dụng cả hai hình thức giao đất có thu tiền và cho
thuê đất.
Về đối tượng được giao đất, cho
thuê đất sản xuất nông nghiệp:
Bổ sung đối tượng được giao đất
không thu tiền: cộng đồng dân cư thôn, bản, phù hợp với tập quán của đồng bào
dân tộc thiểu số; những người dân di cư có tổ chức đến nơi ở mới, đã ổn định,
đúng quy hoạch và không có tranh chấp đất đai.
Các cá nhân, hộ gia đình, tổ
chức trong nước (dành ưu tiên cho người dân địa phương) có khả năng và có
nguyện vọng đầu tư khai phá đất chưa sử dụng tại các xã miền núi, ven biển để
sử dụng vào mục đích sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối,
được thuê đất với mức diện tích phù hợp nhu cầu sản xuất, kinh doanh và khả
năng đất đai của từng địa phương.
Về hạn mức giao đất, cho thuê
đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối:
Khuyến khích tích tụ đất đai,
sớm khắc phục tình trạng đất sản xuất nông nghiệp manh mún. Quá trình tích tụ
đất đai cần có sự chỉ đạo và quản lý của Nhà nước, có quy hoạch, kế hoạch, có
bước đi vững chắc trên từng địa bàn, lĩnh vực, gắn với chương trình phát triển
ngành nghề, tạo việc làm. Tích tụ đất đai thông qua việc nhận chuyển nhượng và
nhiều biện pháp khác phù hợp với từng thời kỳ, từng vùng (như cho thuê đất, góp
vốn, góp cổ phần bằng quyền sử dụng đất để hình thành các tổ chức kinh tế hợp
tác, các công ty cổ phần...). Xử lý nghiêm những trường hợp lợi dụng chính sách
tích tụ đất đai để đầu cơ trục lợi.
Quy mô sử dụng đất sản xuất
nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối của các tổ chức, hộ gia đình và
cá nhân được mở rộng phù hợp với quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cơ cấu
lao động, trình độ thâm canh và quỹ đất đai trên từng địa bàn. Giữ hạn mức giao
đất sản xuất nông nghiệp cho hộ nông dân không thu tiền như hiện nay. Chuyển
diện tích đất vượt hạn mức được giao không thu tiền cho hộ sản xuất nông nghiệp
sang hình thức thuê đất có thời hạn. Thực hiện kê khai, đăng ký công khai việc
sử dụng đất để làm kinh tế trang trại đối với mọi tổ chức và cá nhân. Có chính
sách thuế để thúc đẩy sử dụng đất có hiệu quả và điều tiết thu nhập của người
sử dụng nhiều đất.
Về thời hạn giao đất, cho thuê
đất:
Thực hiện theo quy định hiện
hành về thời hạn giao đất, cho thuê đất.
Về việc thu hồi đất:
Khi Nhà nước thu hồi đất mà cá
nhân hoặc tổ chức đang sử dụng hợp pháp để phục vụ các mục đích quốc phòng, an
ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển sản xuất, kinh doanh,
Nhà nước thực hiện chế độ bồi thường, tái định cư, đào tạo nghề và hỗ trợ tạo
việc làm theo quy định của pháp luật. Nhà nước có quy định để xử lý, thu hồi
đất lấn chiếm; có quy định cụ thể việc thu hồi đất đã giao, cho thuê mà không
sử dụng, sử dụng sai mục đích, xâm hại đất, hoặc sử dụng nhưng hiệu quả quá
kém. Các doanh nghiệp đã thuê hoặc được giao đất nhưng không sử dụng hoặc sử
dụng không đúng mục đích đã quy định thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi
thường.
Rà soát lại đất đã giao cho các
cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, tổ chức đảng, đoàn thể; thu hồi những
diện tích nhà, đất không sử dụng và sử dụng sai mục đích, trái pháp luật.
d) Về việc giải quyết các tranh
chấp, khiếu nại, tố cáo có liên quan đến đất đai
Việc tranh chấp đất đai trước
hết cần tiến hành hoà giải, nếu hoà giải không thành thì đưa ra toà án giải
quyết. Nhà nước quy định thời hiệu và thời hạn giải quyết các khiếu nại, không
để kéo dài. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương là cấp giải
quyết cuối cùng các khiếu nại về đất đai trong phạm vi, thẩm quyền của các cấp
ở địa phương; trường hợp các đương sự không nhất trí với quyết định của Uỷ ban
nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thì đưa ra toà án giải quyết.
Việc giải quyết tố cáo về đất đai thực hiện theo pháp luật về tố cáo.
Đất trước đây các cơ quan nhà
nước, các tổ chức thuộc hệ thống chính trị mượn, có đầy đủ giấy tờ hợp pháp thì
trả lại, nhưng không nhất thiết là trả lại đất cũ, mà có thể trả bằng tiền hoặc
đất nơi khác.
3. Về quyền và nghĩa vụ của tổ
chức, hộ gia đình và cá nhân được giao quyền sử dụng đất
a) Về quyền chuyển đổi đất đã
được giao quyền sử dụng và việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Nhà nước có chính sách khuyến
khích, hỗ trợ và hướng dẫn các hộ nông dân thực hiện quyền chuyển đổi, "đổi
thửa, dồn điền" theo nguyên tắc tự nguyện để tạo điều kiện thuận lợi cho
việc tăng quy mô thửa đất canh tác, chuyển đổi mục đích sử dụng đất sản xuất
nông nghiệp khi chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi.
Khi quy hoạch chuyển mục đích sử
dụng đất trồng lúa nước sang đất công nghiệp, dịch vụ, xây dựng hạ tầng, đô
thị... phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, phê duyệt chặt chẽ
theo quy định của pháp luật.
b) Về quyền chuyển nhượng quyền
sử dụng đất
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng
đất được thực hiện đối với đất giao trong hạn mức không thu tiền đối với các hộ
sản xuất nông, lâm, ngư, làm muối; đất được giao có thu tiền sử dụng đất; đất
đã nhận chuyển nhượng, đất được thừa kế, tặng, cho. Người nhận chuyển nhượng
tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn còn lại theo đúng mục đích sử dụng đất đã
quy định trong quy hoạch.
Nhà nước quản lý, giám sát các
giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tạo điều kiện thuận lợi để chuyển
dịch cơ cấu sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã
hội trong cả nước và trên từng địa bàn. Nhà nước có quy định điều kiện cụ thể
về chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với những vùng, miền đặc thù; có chính
sách và biện pháp cần thiết để đồng bào dân tộc thiểu số giữ được đất sản xuất,
bảo đảm đời sống; có quy định về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với
các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng, nhằm ngăn chặn việc lợi dụng đầu cơ đất để
trục lợi.
c) Về quyền cho thuê quyền sử
dụng đất
Người sử dụng đất được cho thuê
đất trong trường hợp đất giao trong hạn mức không thu tiền đối với các hộ sản
xuất nông, lâm, ngư, làm muối; đất được giao có thu tiền sử dụng đất. Thời gian
cho thuê lại không được vượt quá thời hạn thuê đất, được giao đất.
d) Về quyền thừa kế quyền sử
dụng đất sản xuất nông nghiệp
Người được giao quyền sử dụng
đối với đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản và đất trồng cây lâu năm,
đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở, được thực hiện quyền thừa kế quyền sử dụng
đất theo pháp luật về thừa kế như các tài sản khác.
đ) Đối với đất trang trại
Khuyến khích phát triển trang
trại, nhất là ở những nơi còn nhiều đất chưa sử dụng. Diện tích đất Nhà nước
giao, cho thuê làm trang trại theo yêu cầu sản xuất, kinh doanh, phù hợp với
điều kiện đất đai của mỗi địa phương, với thời gian theo chu kỳ của dự án, tối
đa là 50 năm.
e) Đối với đất nông, lâm trường
Tiến hành tổng kết đánh giá và
sắp xếp lại các nông, lâm trường phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được giao, đi
liền với đổi mới quản lý, tạo sự chuyển biến tích cực về hiệu quả kinh tế - xã
hội của từng nông, lâm trường. Giải thể những nông, lâm trường không cần thiết
đang hoạt động kém hiệu quả; chuyển quỹ đất này cho địa phương quản lý để giao,
cho thuê theo quy định của pháp luật.
Các nông, lâm trường thực hiện
hình thức giao khoán đất sản xuất nông, lâm nghiệp ổn định lâu dài (thời hạn
theo quy định chung, có hạn mức diện tích tối thiểu, tối đa tuỳ tình hình đất
đai của từng địa phương) cho cả các hộ nông, lâm trường viên và các hộ dân trên
địa bàn thực sự có nhu cầu và khả năng sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp (trong đó
ưu tiên đối với người trực tiếp sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp tại địa phương,
những người đang thiếu đất sản xuất). Các hộ được giao khoán phải sử dụng đất
đúng mục đích do nông, lâm trường giao, phù hợp với chức năng, nhiệm vụ của
nông, lâm trường và phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của người được giao
khoán đối với nông, lâm trường và đối với Nhà nước; các hộ nhận giao khoán được
dùng hợp đồng giao khoán và phần tài sản trên đất tăng thêm do mình đầu tư tạo
ra để thế chấp vay vốn ngân hàng, được thừa kế quyền lợi và nghĩa vụ trong hợp
đồng nhận khoán.
Bộ Chính trị chỉ đạo việc xây
dựng và tổ chức thực hiện đề án về sắp xếp lại và đổi mới quản lý các nông, lâm
trường.
g) Đối với các doanh nghiệp có
vốn đầu tư nước ngoài
Thực hiện hình thức cho thuê
đất; nghiên cứu thí điểm việc giao đất có thời hạn, thu tiền một lần.
4. Về xây dựng, quản lý thị
trường bất động sản và chính sách tài chính về đất đai
a) Về xây dựng, quản lý thị
trường bất động sản
Chủ động xây dựng và phát triển
thị trường bất động sản, trong đó có quyền sử dụng đất, trước hết ở các đô thị
và ở các vùng quy hoạch sẽ phát triển đô thị.
Nhà nước định hướng, điều tiết
và kiểm soát thị trường, có biện pháp chống các hành vi đầu cơ bất động sản;
tạo điều kiện thuận lợi cho các thành phần kinh tế tham gia thị trường bất động
sản, phát huy vai trò chủ đạo của kinh tế nhà nước trong kinh doanh và bình ổn
giá bất động sản. Ban hành sớm các chính sách tài chính để điều tiết lại phần
giá trị đất gia tăng không do người sử dụng đất tạo ra, mà do đô thị hoá, do
Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng, do quy hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất đem
lại, để phục vụ cho lợi ích chung. Xây dựng Luật kinh doanh bất động sản.
Xây dựng chương trình nhà ở,
tăng nhanh quỹ nhà ở để bán hoặc cho thuê đối với các đối tượng khác nhau trong
xã hội. Đồng thời với việc phát triển quỹ nhà kinh doanh, chú trọng việc phát
triển nhà cho các đối tượng chính sách và người nghèo thông qua các chính sách
ưu đãi về giá, thuế, vay lãi suất thấp, mua nhà trả góp...
b) Chính sách tài chính về đất
đai
Về giá quyền sử dụng đất:
Chính phủ quy định khung giá đất
cho từng địa bàn, trong từng thời gian (có điều chỉnh theo tình hình thực tế)
và nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương quy định giá cụ thể, công bố công khai để làm căn cứ thực
hiện giao đất, cho thuê đất, thu thuế về đất, bồi thường khi thu hồi đất.
Tiếp tục nghiên cứu xây dựng cơ
chế quản lý giá đất, xây dựng hệ thống định giá và thẩm định giá đất phù hợp
với sự phát triển của thị trường bất động sản, trong đó có quyền sử dụng đất.
Đất Nhà nước giao có thu tiền,
giao không thu tiền hoặc cho thuê đối với doanh nghiệp nhà nước, cơ quan nhà
nước và các tổ chức chính trị, chính trị - xã hội đều cần xác định rõ giá trị
quyền sử dụng đất được giao. Các thất thoát về đất đai phải quy thành giá trị
để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.
Các doanh nghiệp nhà nước được
Nhà nước giao đất có thu tiền, thì tính số tiền đã trả đó vào giá trị tài sản
của doanh nghiệp. Đối với các doanh nghiệp nhà nước cổ phần hoá, thí điểm đưa
một phần giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị tài sản của doanh nghiệp, coi đó
là vốn của Nhà nước góp vào công ty cổ phần (không được chuyển nhượng).
Chính sách thu thuế chuyển quyền
sử dụng đất:
Để điều tiết thu nhập đối với
các tổ chức, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất và mua, bán bất động sản
gắn liền với đất, thay thuế chuyển quyền sử dụng đất hiện nay bằng thuế thu
nhập từ chuyển quyền sử dụng đất và áp dụng thuế suất luỹ tiến từng phần đối
với người có thu nhập cao khi chuyển quyền sử dụng đất.
Chính sách bồi thường, tổ chức
tái định cư và hỗ trợ tạo việc làm khi Nhà nước thu hồi đất:
Khi thu hồi đất phục vụ mục đích
quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển sản
xuất, kinh doanh, việc bồi thường về đất đai và tài sản trên đất, tổ chức tái
định cư và hỗ trợ tạo việc làm thực hiện theo quy định chung của Nhà nước.
Khi xây dựng các dự án đầu tư
dẫn đến phải thu hồi đất đang sử dụng, phải lập dự án tái định cư cho người có
đất bị thu hồi và phải xây dựng khu tái định cư trước khi thu hồi đất; đồng
thời chú trọng đào tạo để chuyển đổi nghề cho lao động tái định cư. Người đang
sử dụng đất hợp pháp khi bị thu hồi đất được bồi thường, hỗ trợ tái định cư và
tạo việc làm theo nguyên tắc "bảo đảm cho người bị thu hồi đất đến chỗ ở
mới có điều kiện phát triển bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ".
Nhà nước có quy hoạch tổng thể
về sử dụng đất trên địa bàn cả nước nhằm tạo điều kiện cho các tỉnh, thành phố
xây dựng kế hoạch triển khai đồng bộ việc bồi thường, tái định cư và hỗ trợ tạo
việc làm khi thu hồi đất.
Trong bồi thường giải phóng mặt
bằng, phải chú ý phân chia hợp lý phần giá trị đất tăng thêm do việc quy hoạch
và xây dựng cơ sở hạ tầng mang lại, bảo đảm hài hoà lợi ích của Nhà nước, lợi
ích của người đang sử dụng đất hợp pháp nay bị thu hồi và lợi ích của người đầu
tư, trong đó phải chú trọng ưu tiên lợi ích của Nhà nước.
IV- VỀ TỔ CHỨC CHỈ ĐẠO THỰC
HIỆN
1. Trên cơ sở Nghị quyết này,
Đảng đoàn Quốc hội chỉ đạo việc ban hành Luật Đất đai mới trong năm 2003, dự
thảo luật cần được tổ chức lấy ý kiến của nhân dân theo quy định của pháp luật.
Ban cán sự đảng Chính phủ khẩn trương chỉ đạo việc rà soát, tiếp tục đổi mới cơ
chế, chính sách đất đai.
2. Phấn đấu đến cuối năm 2005,
hoàn thành việc xây dựng các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương, các thành phố trực thuộc tỉnh, các quận,
huyện, thị xã, phường, xã, thị trấn; kiện toàn hệ thống tổ chức bộ máy và cán
bộ quản lý nhà nước về đất đai từ Trung ương đến cơ sở.
3. Các cấp uỷ và tổ chức đảng
lãnh đạo, động viên nhân dân tham gia xây dựng pháp luật về đất đai; thường
xuyên quán triệt trong Đảng và nhân dân để mọi người, mọi tổ chức tự giác chấp
hành chủ trương, chính sách của Đảng và pháp luật của Nhà nước về đất đai; tăng
cường công tác lãnh đạo, kiểm tra việc triển khai nghị quyết của Đảng ở các
cấp, các ngành. Phát huy tốt vai trò của Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể và nhân
dân trong việc thi hành chính sách, pháp luật về đất đai, tham gia phát hiện,
kiểm tra, đấu tranh chống mọi biểu hiện tiêu cực, tư lợi, tham nhũng trong quản
lý, sử dụng đất đai.
4. Các ban đảng ở Trung ương
theo chức năng giúp Ban Chấp hành Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư tiến
hành quán triệt, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện nghị quyết. Ban Kinh tế
Trung ương phối hợp với các cơ quan có liên quan theo dõi tình hình thực hiện
nghị quyết và định kỳ báo cáo Bộ Chính trị, Ban Bí thư và Ban Chấp hành Trung
ương.
T/M
BAN CHẤP HÀNH TRUNG ƯƠNG
TỔNG BÍ THƯ
Nông Đức Mạnh
Tags:
26-NQ/TW, NGHI QUYET 26-NQ, BAN CHAP HANH TRUNG UONG, BAT DONG SAN
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Tue, 24-Jul-2018 00:30:19 GMT; path=/


text:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ CẦN THƠ
-------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: 1964/QĐ-UBND
Cần Thơ, ngày 18 tháng 8 năm 2011
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT SỐ LƯỢNG, CHỈ
TIÊU, NGÀNH NGHỀ THỰC HIỆN THU HÚT NGUỒN NHÂN LỰC THÀNH PHỐ CẦN THƠ, GIAI ĐOẠN
2011 - 2015
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
CẦN THƠ
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân
và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị quyết số 10/2010/NQ-HĐND ngày 25 tháng 6 năm
2010 của Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ về Chính sách thu hút, hỗ trợ,
khuyến khích nguồn nhân lực của thành phố Cần Thơ;
Căn cứ Quyết định số 44/2010/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm
2010 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quy định thực hiện chính sách thu
hút, hỗ trợ, khuyến khích nguồn nhân lực của thành phố Cần Thơ;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nội vụ,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt số lượng, chỉ tiêu, ngành nghề thực hiện thu hút nguồn nhân
lực thành phố Cần Thơ, giai đoạn 2011 - 2015, cụ thể như sau:
1. Khối hành chính:
- Thạc sĩ: 163
- Bác sĩ Chuyên khoa I: 02
- Tiến sĩ: 04
2. Khối sự nghiệp:
- Thạc sĩ: 116
- Bác sĩ Chuyên khoa I: 196
- Tiến sĩ: 27
- Bác sĩ Chuyên khoa II: 33
(Đính kèm bảng thống kê).
Điều 2. Giao Giám đốc Sở Nội vụ:
1. Điều chỉnh, bổ sung chỉ tiêu, số
lượng, ngành nghề thu hút phù hợp với yêu cầu phát triển của thành phố theo
từng giai đoạn, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố kết quả điều chỉnh.
2. Đối chiếu chỉ tiêu, ngành nghề thực hiện thu hút nguồn
nhân lực thành phố Cần Thơ, giai đoạn 2011 - 2015 để thẩm định hồ sơ ứng viên
thu hút theo quy định.
Điều 3. Chánh Văn
phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Nội vụ, giám đốc sở, thủ
trưởng cơ quan ban, ngành thành phố và Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện có
trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Võ Thành Thống
THỐNG KÊ NHU CẦU ĐĂNG KÝ THU HÚT
NGUỒN NHÂN LỰC GIAI ĐOẠN 2011 - 2015
(Ban hành kèm theo Quyết định số
1964/QĐ-UBND ngày 18 tháng 8 năm 2011 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố)
STT
Tiêu chuẩn
Năm 2011
Năm 2012
Năm 2013
Năm 2014
Năm 2015
Ngành đăng ký
thu hút
Trình độ
Số lượng
Dự kiến bố
trí công tác
Bố trí công
tác
A
CƠ QUAN HÀNH
CHÍNH
29
24
22
44
I
SỞ NỘI VỤ
0
2
1
Luật Hành
chính
Thạc sĩ
Thanh tra
Phòng TCCBCC
Phòng Cải
cách hành chính
Hành chính
công
Văn phòng
Phòng Công
tác thanh niên
II
SỞ XÂY DỰNG
4
3
6
Quản lý dự án
xây dựng công nghiệp
Trung tâm
Kiểm định và Phòng Quản lý xây dựng
Thanh tra Xây
dựng
Kết cấu nền
móng và xây dựng công trình
Phòng Quản lý
xây dựng
Phòng Quản lý
chất lượng
Giao thông
vận tải - Hạ tầng kỹ thuật
Trung tâm
kiểm định
Phòng Hạ tầng
kỹ thuật
Kiến trúc
Phòng Kiến
trúc quy hoạch
5
Quy hoạch đô
thị
Phòng kiến
trúc quy hoạch
Phòng Phát
triển đô thị và bất động sản
Hành chính
III
SỞ NÔNG
NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN
10
12
15
35
40
Trồng trọt
Công tác quản
lý ngành
Các khu nông
nghiệp công nghệ cao
8
Bảo vệ thực
vật
Công nghệ
sinh học
Chăn nuôi thú
y
Thủy sản
Tài chính kế
toán
7
Công nghệ
thông tin
Kinh tế nông
nghiệp
9
Phát triển
nông thôn
Xây dựng và
Phát triển nông thôn
IV
VĂN PHÒNG
ĐOÀN ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
Luật
Lĩnh vực pháp
chế
Kinh tế
Lĩnh vực kinh
tế
Khoa học XH
và Nhân văn
Lĩnh vực văn
hóa
V
SỞ GIAO THÔNG
VẬN TẢI
Thanh tra Sở,
Văn phòng Sở
Thanh tra Sở
Vận tải
Phòng Quản lý
vận tải, phương tiện và người lái
Cơ khí
Trung tâm
Kiểm định kỹ thuật thiết bị, phương tiện giao thông thủy bộ
VI
SỞ KHOA HỌC
VÀ CÔNG NGHỆ
Quản lý Khoa
học và Công nghệ
Phòng Quản lý
công nghệ
Phòng Quản lý
khoa học
Y khoa
An toàn bức
xạ hạt nhân
Phòng Quản lý
ATBXHN
Điện - Điện
tử
Cơ khí chế
tạo
TT Kỹ thuật
và ứng dụng công nghệ
Thiết bị công
nghệ hóa học
Xây dựng
Báo chí Thông
tin truyền thông
TT Thông tin
tư liệu
Công nghệ
thông tin về GIS
Tiến sĩ
Viện Công
nghệ sinh học
VII
SỞ NGOẠI VỤ
Quan hệ quốc
tế
Phòng Quan hệ
quốc tế
VIII
SỞ Y TẾ
Chi cục
ATVSTP
Kiểm tra
Y tế dự phòng
(Ths Y tế cộng đồng)
BSCKI
QLNĐTP
B
ĐƠN VỊ SỰ
NGHIỆP
180
115
32
TRUNG TÂM ĐẠI
HỌC TẠI CHỨC CẦN THƠ
16
Tự động hóa
Ban Giám hiệu
Chế biến
BGH và Lãnh
đạo khoa
Điện
Giảng viên
Viễn thông
Lãnh đạo khoa
Quản lý công
nghiệp
Công nghệ
phần mềm
Xây dựng/Địa
Kỹ thuật
Lãnh đạo khoa
và Bộ môn
Cơ khí/Chế
tạo máy
Cơ điện tử/Tự
động
Kỹ thuật
Nhiệt lạnh
11
Công nghệ sau
thu hoạch
13
May công
nghiệp/Thiết kế thời trang
14
Công nghệ vật
liệu
Kỹ thuật giao
thông
Kỹ thuật năng
lượng
17
Kỹ thuật môi
trường
VIỆN KIẾN
TRÚC QUY HOẠCH
Kiến trúc,
Quy hoạch
Theo chuyên
môn
TRUNG TÂM
CÔNG NGHỆ PHẦN MỀM
Giảng dạy -
Trưởng dự án phần mềm. Website/BQL Khu CNTT tập trung
Giảng dạy
-Trưởng dự án phần mềm. Website/BQL Khu CNTT tập trung
Giảng dạy - Trưởng
dự án phần mềm. Website/ BQL Khu CNTT tập trung
Điện tử -
Viễn thông
Đào tạo -
Trưởng dự án về lĩnh vực ứng dụng viễn thông thế hệ mới/BQL Khu CNTT tập
trung
Đào tạo -
Trưởng dự án về lĩnh vực ứng dụng viễn thông thế hệ mới/ BQL Khu CNTT tập
trung
BAN QUẢN LÝ
KHU ĐÔ THỊ NAM CẦN THƠ
Phụ trách
công tác kiến trúc quy hoạch
TRUNG TÂM XÚC
TIẾN ĐẦU TƯ - THƯƠNG MẠI - DU LỊCH
Quan hệ quốc
tế (tiếng Trung)
Phòng Xúc
Tiến thương mại
Quan hệ quốc
tế (tiếng Pháp)
Phòng Xúc
tiến Đầu tư
Quan hệ quốc
tế (tiếng Nhật)
Luật (Đầu tư)
Marketing
Phòng Xúc
tiến Thương mại
Phát triển du
lịch
Thống kê
Phòng TTDB
Luật (Quốc
tế)
Phòng Xúc
tiến đầu tư
TRƯỜNG CAO
ĐẲNG CẦN THƠ
Tài chính -
Ngân hàng
Kế toán
Tin học
Quản lý hành
chính
140
72
21
Bệnh viện Đa
khoa thành phố
27
26
Giải phẫu
bệnh
Khoa Giải
phẫu
Vi sinh
Khoa vi sinh
Chẩn đoán
hình ảnh (Siêu âm tin)
Khoa Chẩn
đoán hình ảnh
Chẩn đoán
hình ảnh (CT-Scanner)
Chẩn đoán
hình ảnh (CT-MRI)
Chẩn đoán
hình ảnh (Nội soi can thiệp)
Ngoại lồng
ngực - Mạch máu
Khoa ngoại
lồng ngực
Ngoại thần
kinh
Khoa ngoại
thần kinh
BSCK II
GMHS
Khoa Hồi sức
Thận nhân tạo
Khoa Thận
nhân tạo
BSCKII
Ngoại chuyên
khoa bỏng
Khoa Ngoại
chấn thương
Y học cổ
truyền
Khoa YHCT -
VLVL
Sản
Khoa sản
Nội - tim
mạch
Khoa Nội tim
mạch - Lão học
18
19
Ngoại niệu
Khoa Ngoại
thận - Tiết niệu
20
Nội thần kinh
Khoa Nội thần
kinh
Nội nhiễm
Khoa Nhiễm
23
Nội huyết học
Khoa Nội tiêu
hóa - Huyết học
P. TCKT
25
Tổ tin học
Bệnh viện Ung
bướu
Ung bướu
K. Ngoại,
Nội, GPB
Gây mê, TMH,
Mắt, RHM
K. GMHS, các
khoa khác
Bệnh viện Nhi
đồng
Nhi
K. Lâm sàng
Ngoại TQ
Khoa Ngoại
Chẩn đoán
hình ảnh, gây mê, TMH, Mắt, RHM
K. 3 Chuyên
khoa, GMHS, CĐHA
Bệnh viện Lao
và bệnh phổi
Lao
Các khoa,
phòng
HSCC, CĐHA,
GMHS, CTCH, Ngoại lồng ngực
Các khoa và khoa
CLS
Các khoa và
khoa CLS
Cộng đồng
Phòng Chỉ đạo
tuyến
Xét nghiệm
Khoa Xét
nghiệm
Trung tâm Y
tế dự phòng
Khoa xét
nghiệm, - GVTT YTDP TP
Y tế dự phòng
hoặc YHDP
Khoa kiểm
soát BTN, Kiểm dịch biên giới, DD cộng đồng
Trung tâm
Truyền thông Giáo dục sức khỏe
Y tế công
cộng
Bác sĩ CKI
Phòng GDSK
Trung tâm
Phòng chống HIV/AIDS
Dịch tễ, y tế
công cộng
Khoa Giám sát
HIV/AIDS/STT
Nội tổng quát
Khoa Tư vấn,
CS&ĐT HIV/AIDS
Trung tâm
Huyết học Truyền máu
Huyết học
K. Tư vấn,
tuyên truyền & điều trị
Nội

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Tue, 24-Jul-2018 00:30:35 GMT; path=/