text:
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
>
thacthutrang1293
>
Hoạt động cuối:
29/3/14
Tham gia ngày:
24/7/12
Bài viết:
0
Đã được thích:
0
Điểm thành tích:
0
thacthutrang1293
New Member
thacthutrang1293 được nhìn thấy lần cuối:
29/3/14
Tin nhắn hồ sơ
Các bài đăng
Thông tin
Hiện tại không có tin nhắn trong hồ sơ của thacthutrang1293.
Show Ignored Content
Đang tải...
Xem
Tương tác
Nội dung:
Tìm tất cả nội dung bởi thacthutrang1293
Tìm tất cả chủ đề bởi thacthutrang1293
Đăng nhập bằng Facebook
Đăng nhập bằng Google
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì đăng nhập
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
>
thacthutrang1293
>
Trang chủ
Diễn đàn
Video
Video
Liên kết nhanh
Video ngẫu nhiên
Video
Playlists
Diễn đàn học tập
ĐĂNG NHẬP | ĐĂNG KÝ
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm diễn đàn
Watched Tags
Bài viết gần đây
Menu


text:
Điện áp của lưới điện
-
Lựa chọn cấp điện áp vận hành cho mạng điện là một nhiệm vụ rất quan trọng bởi vì trị sốđiện áp ảnh hưởng trực tiếp đến các chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật của mạng điện. Để chọn được cấp điện áp hợp lý phải thoả mãn yêu cầu :Phải đáp ứng được yêu cầu mở rộng điện áp sau này .Cấp điện phải phù hợp với tình hình lưới điện hiện tại và phù hợp với tình hình lưới điện quốc gia....
54p phucnguuson 15-03-2010 324 175 Download
-
Nội dung của bài báo là khảo sát mức độ ổn định của lưới điện kết nối các nguồn điện gió tại nút kết nối chung khi thay đổi lượng công suất tác dụng và phản kháng của máy phát điện cho đến khi diễn ra hiện tượng sụp đổ điện áp để xác định các điều kiện làm việc giới hạn. Giới hạn làm việc ổn định của điện gió được nghiên cứu dựa trên các tiêu chuẩn ổn định, từ đó xác định cac1khau6 yếu cần quan tâm: Nhánh, nút...
19p uocvongxua08 04-09-2015 29 5 Download
-
Việc lựa chọn điện áp cho mđ có thể ảnh hưởng rất lớn đ?n các chỉ tiêu kĩ thuật và kinh tế của mạng điện. Nếu chọn điện áp mạng điện nhỏ th́ gây tổn thất điện nguồn lớn. Do đó điện áp định mức phải được lựa chọn sao cho hợp lí nhất. Điện áp định mức phụ thuộc vào cstd và khoảng cách truyền tải
60p viemlathiensu2 29-12-2010 540 256 Download
-
phần mở đầu Trong nghành điện lực Việt nam việc thiết kế trạm biến áp là một công việc được quan tâm hàng đầu vì khi tính toán cung cấp điện cho một cụm dân cư, một khu phố, một khu vực thì trạm biến áp là một trong những thiết bị quan trọng. Khi tính toán thiết kế trạm biến áp ta cần phải chú ý đến vị trí địa lý, nguồn cung cấp, yêu cầu của phụ tải, công suất sử dụng trên cơ sở đó để đề ra được phương án cấp điện hợp lý cho trạm...
5p dangcay_20 14-10-2010 255 141 Download
-
Luận văn: Nghiên cứu các phương pháp điều chỉnh điện áp trong lưới phân phối điện áp dụng cải thiện chất lượng điện áp trong lưới phân phối điện hưng yên
Trong chương này cũng trình bày các công thức tính toán các phần tử, phương pháp tính toán, sơ đồ tương đương của lưới điện có nhiều cấp điện áp, các chế độ tính toán tổn thất điện áp và ví dụ tính toán.
0p orchid_1 05-09-2012 254 122 Download
-
Lựa chọn cấp điện áp vận hành cho mạng điện là một nhiệm vụ rất quan trọng , bởi vì trị số điện áp ảnh hưởng trực tiếp đến các chỉ tiêu kinh tế, kĩ thuật của mạng điện. Để chọn được cấp điện áp hợp lý phải thoả mãn các yêu cầu sau : - Phải đáp ứng được yêu cầu mở rộng phụ tải sau này. - Cấp điện áp phải phù hợp với tình hình lưới điện hiện tại và phù hợp với tình hình lưới điện quốc gia. ...
5p dangcay_20 14-10-2010 167 89 Download
-
Phân tích nguồn điện và phụ tải của mạng điện là một phần quan trọng trong tính toán thiết kế. Để chọn được phương án tối ưu cần tiến hành phân tích các đặc điểm của các nguồn điện cung cấp và các phụ tải. Trên cơ sở đó xác định công suất phát của các nguồn điện cung cấp và dự kiến phương án nối điện sao cho đạt hiệu quả kinh tế kỹ thuật cao nhất.
208p kuteocf 20-04-2017 7 7 Download
-
Luận văn:Nghiên cứu đánh giá và đề xuất các giải pháp nâng cao độ tin cậy của lưới điện phân phối thành phố Tuy Hòa
Công nghệ FACTS có ứng dụng rất rộng rãi trong việc nâng cao khả năng truyền tải, nâng cao mức độ ổn định tĩnh, ổn định động, ổn định điện áp, giảm tổn thất và giảm các dao động trong hệ thống điện.
13p esc_12 03-08-2013 54 29 Download
-
Lời nói đầu Ngày nay điện năng đã trở thành dạng năng lượng không thể thay thế trong các lĩnh vực của đời sống và sản xuất. Đi đôi với việc tăng cường năng lực sản xuất điện phục vụ đời sống là vấn đề truyền tải điện năng. Việc truyền tải điện là một trong ba khâu cơ bản của quá trình sản xuất, tiêu thụ và phân phối điện năng.
113p dailyphu 08-03-2010 456 268 Download
-
Điện áp định mức của contactor Uđm là điện áp của mạch điện tương ứng mà tiếp điểm chính phải đóng ngắt, chính là điện áp đặt vào hai đầu cuộn dây của nam châm điện sao cho mạch từ hút lại. Cuộn dây hút có thể làm việc bình thường ở điện áp trong giới hạn (85105)% điện áp định mức của cuộn dây.
17p vteo20 28-09-2010 151 81 Download
-
Tính chế độ vận hành có thể biết được điện áp tại từng nút của phụ tải từ đó xem xét cách giải quyết cho phù hợp nhằm đảm bảo chất lượng điện năng cho các phụ tải đồng thời kiểm tra chính xác sự cân bằng công suất phản kháng trong mạng điện, nếu thiếu hụt cần tiến hành bù cưỡng bức.
5p vdau14 19-10-2010 142 31 Download
-
Hệ thống điện có công suất vô cùng lớn, hệ số công suất trên thanh góp 110 kV của hệ thống là 0,85. Vì vậy cần phải có sự liên hệ giữa hệ thống và nhà máy điện để có thể trao đổi công suất giữa hai nguồn cung cấp khi cầnthiết, đảm bảo cho hệ thống thiết kế làm việc bình thường trong các chế độ vận hành. Mặt khác, vì hệ thống có công suất vô cùng lớn cho nên chọn hệ thống là nút cân abừng công suất và nút cơ sở về điện áp.
81p tanlang 23-03-2010 817 522 Download
-
Máy biến dòng là thiết bị biến đổi dòng điện có trị số lớn và điện áp cao xuống dòng điện tiêu chuẩn 5A hoạc 1 A .Điện áp an toàn cho mạch đo lường và bảo vệ.Tải của máy biến dòng được đấu vào cuộn thứ cấp W2 của mbd và một đầu được nối đất .Thứ tự đầu cuối của các cuộn dây được phân biệt đánh dấu . Các thông số cơ bản : -Điện áp định mức của lưới điện quyết định cách điện phía sơ cấp và thứ cấp của máy biến dòng .
67p phucnguuson 15-03-2010 834 398 Download
-
Môn học cung cấp những kiến thức cơ bản về · Những vấn đề chung và đặc điểm của các phần tử Hệ thống điện. · Những vấn đề quan trọng về chế độ hệ thống điện như: chất lượng điện năng, độ tin cậy cung cấp điện, chế độ làm việc kinh tế của hệ thống điện · Thao tác vận hành cụ thể trong trạm biến áp, đường dây truyền tải và phân phối.
148p thanhviet27 09-05-2011 474 236 Download
-
Các thông số của một máy biến áp 250kVA, 2400/480V làm việc ở điện áp định mức, công suất định mức và hệ số công suất cos = 0.82 chậm sau là XnCA = 1.08 và RnCA = 0.123. Máy biến áp làm nhiệm vụ hạ điện áp. Vẽ mạch tương đương và xác định (a) thông số tương đương phía hạ áp; (b) điện áp không tải; (c) độ thay đổi điện áp; (d) tính lại các mục trên nếu máy biến áp làm nhiệm vụ tăng áp và cos = 0.7 vượt trước. Mạch điện tương đương của...
27p minhanh0246 26-09-2010 486 219 Download
-
Bài giảng môn học Lưới điện gồm những nội dung kiến thức sau: Tổng quan về mạng lưới điện; Tính toán thông số của các phần tử trong lưới điện; Tính toán thông số chế độ của lưới điện; Tính toán lưới điện kín; Tính toán ngắn mạch; Tính toán lựa chọn dây dẫn trong lưới điện truyền tải và lưới điện phân phối; Tính toán thông số của hệ thống truyền tải điện; Điều chỉnh điện áp trong hệ thống điện; Giảm tổn thất điện năng trong hệ thống...
191p dung23993 29-08-2014 261 160 Download
-
Đề xuất và kiểm chứng trên các ví dụ cụ thể thuật toán xác định cấu trúc tối ưu trong quy hoạch lưới điện phân phối trên cơ sở giải thuật GA. Kết quả được tìm kiếm trên toàn bộ không gian các lời giải, vì vậy cực trị toàn cục của hàm mục tiêu được xác định, tránh được cực trị địa phương. Chương trình thực hiện giải thuật được xây dựng trong môi trường MatLab có thể được mở rộng cho các hàm mục tiêu khác nhau.
35p vteo20 28-09-2010 245 147 Download
-
Bộ biến đổi điện áp xoay chiều được sử dụng để thay đổi trị hiệu dụng của điện áp ngõ ra. Nó được mắc vào nguồn xoay chiều dạng Sin với tần số và trị hiệu dụng không đổi và tạo ở ngõ ra điện áp xoay chiều có cùng tần số nhưng trị hiệu dụng điều khiển được. Do đó, bộ biến đổi điện áp xoay chiều có tính năng giống như máy biến thế điều khiển sơ cấp. Điện áp đáp ứng ở ngõ ra thay đổi nhanh và liên tục. ...
13p nguyentuankha 26-02-2011 393 140 Download
-
Đồ án môn học lưới điện: Thiết kế mạng lưới điện giới thiệu về cân bằng công suất trong hệ thống, so sánh kinh tế kỹ thuật các phương án, lựa chọn máy biến áp và sơ đồ nối dây chi tiết, tính phân bố công suất trong toàn bộ mạng điện, tính điện áp của các nút trong mạng điện, điều chỉnh điện áp trong hệ thống, tính các chỉ tiêu kinh tế kĩ thuật của mạng điện.
49p phamdung0110 04-05-2014 327 138 Download
-
Điều chỉnh điện áp trong hệ thống điện là một trong những nhiệm vụ đặc biệt quan trọng trong vận hành hệ thống điện. Mục tiêu của việc điều chỉnh điện áp nhằm đảm bảo: . Chất lượng điện năng cung cấp cho các thiết bị điện tức là điện áp đặt trên các thiết bị nằm trong giới hạn cho phép. Cả thiết bị điện trên lưới cũng như thiết bị dùng điện của khách hàng đều được thiết kế để vận hành trong một dải điện áp nhất định....
36p congbn 14-03-2013 348 135 Download
CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
- Đồ án thiết kế lưới điện
- Đồ án lưới điện
- Điện tử điện lạnh
- Từ trường của dòng điện
- Diễn viên điện ảnh
- Điện cao áp
- Điều chỉnh điện áp
- Kỹ thuật điện điện tử
- Ứng dụng của tụ điện
- Từ điển điện tử viễn thông
- Khí cụ điện cao áp
- Máy cắt điện cao áp
- Nguyên lý hoạt động của sơ đồ mạch điện
- Nguyên lý làm việc của máy biến áp
- Sự phân cực của điện môi
- Tổn thất điện áp

markdown:
# Điện áp của lưới điện
**Điện áp của lưới điện**
-
Lựa chọn cấp điện áp vận hành cho mạng điện là một nhiệm vụ rất quan trọng bởi vì trị sốđiện áp ảnh hưởng trực tiếp đến các chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật của mạng điện. Để chọn được cấp điện áp hợp lý phải thoả mãn yêu cầu :Phải đáp ứng được yêu cầu mở rộng điện áp sau này .Cấp điện phải phù hợp với tình hình lưới điện hiện tại và phù hợp với tình hình lưới điện quốc gia....
54p
phucnguuson
15-03-2010
324
175
Download
-
Nội dung của bài báo là khảo sát mức độ ổn định của lưới điện kết nối các nguồn điện gió tại nút kết nối chung khi thay đổi lượng công suất tác dụng và phản kháng của máy phát điện cho đến khi diễn ra hiện tượng sụp đổ điện áp để xác định các điều kiện làm việc giới hạn. Giới hạn làm việc ổn định của điện gió được nghiên cứu dựa trên các tiêu chuẩn ổn định, từ đó xác định cac1khau6 yếu cần quan tâm: Nhánh, nút...
19p
uocvongxua08
04-09-2015
29
5
Download
-
Việc lựa chọn điện áp cho mđ có thể ảnh hưởng rất lớn đ?n các chỉ tiêu kĩ thuật và kinh tế của mạng điện. Nếu chọn điện áp mạng điện nhỏ th́ gây tổn thất điện nguồn lớn. Do đó điện áp định mức phải được lựa chọn sao cho hợp lí nhất. Điện áp định mức phụ thuộc vào cstd và khoảng cách truyền tải
60p
viemlathiensu2
29-12-2010
540
256
Download
-
phần mở đầu Trong nghành điện lực Việt nam việc thiết kế trạm biến áp là một công việc được quan tâm hàng đầu vì khi tính toán cung cấp điện cho một cụm dân cư, một khu phố, một khu vực thì trạm biến áp là một trong những thiết bị quan trọng. Khi tính toán thiết kế trạm biến áp ta cần phải chú ý đến vị trí địa lý, nguồn cung cấp, yêu cầu của phụ tải, công suất sử dụng trên cơ sở đó để đề ra được phương án cấp điện hợp lý cho trạm...
5p
dangcay_20
14-10-2010
255
141
Download
-
[Luận văn: Nghiên cứu các phương pháp điều chỉnh điện áp trong lưới phân phối điện áp dụng cải thiện chất lượng điện áp trong lưới phân phối điện hưng yên](http://tailieu.vn/doc/luan-van-nghien-cuu-cac-phuong-phap-dieu-chinh-dien-ap-trong-luoi-phan-phoi-dien-ap-dung-cai-thien--1236354.html)
Trong chương này cũng trình bày các công thức tính toán các phần tử, phương pháp tính toán, sơ đồ tương đương của lưới điện có nhiều cấp điện áp, các chế độ tính toán tổn thất điện áp và ví dụ tính toán.
0p
orchid_1
05-09-2012
254
122
Download
-
Lựa chọn cấp điện áp vận hành cho mạng điện là một nhiệm vụ rất quan trọng , bởi vì trị số điện áp ảnh hưởng trực tiếp đến các chỉ tiêu kinh tế, kĩ thuật của mạng điện. Để chọn được cấp điện áp hợp lý phải thoả mãn các yêu cầu sau : - Phải đáp ứng được yêu cầu mở rộng phụ tải sau này. - Cấp điện áp phải phù hợp với tình hình lưới điện hiện tại và phù hợp với tình hình lưới điện quốc gia. ...
5p
dangcay_20
14-10-2010
167
89
Download
-
Phân tích nguồn điện và phụ tải của mạng điện là một phần quan trọng trong tính toán thiết kế. Để chọn được phương án tối ưu cần tiến hành phân tích các đặc điểm của các nguồn điện cung cấp và các phụ tải. Trên cơ sở đó xác định công suất phát của các nguồn điện cung cấp và dự kiến phương án nối điện sao cho đạt hiệu quả kinh tế kỹ thuật cao nhất.
208p
kuteocf
20-04-2017
7
7
Download
-
[Luận văn:Nghiên cứu đánh giá và đề xuất các giải pháp nâng cao độ tin cậy của lưới điện phân phối thành phố Tuy Hòa](http://tailieu.vn/doc/luan-van-nghien-cuu-danh-gia-va-de-xuat-cac-giai-phap-nang-cao-do-tin-cay-cua-luoi-dien-phan-phoi-th-1534959.html)
Công nghệ FACTS có ứng dụng rất rộng rãi trong việc nâng cao khả năng truyền tải, nâng cao mức độ ổn định tĩnh, ổn định động, ổn định điện áp, giảm tổn thất và giảm các dao động trong hệ thống điện.
13p
esc_12
03-08-2013
54
29
Download
-
Lời nói đầu Ngày nay điện năng đã trở thành dạng năng lượng không thể thay thế trong các lĩnh vực của đời sống và sản xuất. Đi đôi với việc tăng cường năng lực sản xuất điện phục vụ đời sống là vấn đề truyền tải điện năng. Việc truyền tải điện là một trong ba khâu cơ bản của quá trình sản xuất, tiêu thụ và phân phối điện năng.
113p
dailyphu
08-03-2010
456
268
Download
-
Điện áp định mức của contactor Uđm là điện áp của mạch điện tương ứng mà tiếp điểm chính phải đóng ngắt, chính là điện áp đặt vào hai đầu cuộn dây của nam châm điện sao cho mạch từ hút lại. Cuộn dây hút có thể làm việc bình thường ở điện áp trong giới hạn (85105)% điện áp định mức của cuộn dây.
17p
vteo20
28-09-2010
151
81
Download
-
Tính chế độ vận hành có thể biết được điện áp tại từng nút của phụ tải từ đó xem xét cách giải quyết cho phù hợp nhằm đảm bảo chất lượng điện năng cho các phụ tải đồng thời kiểm tra chính xác sự cân bằng công suất phản kháng trong mạng điện, nếu thiếu hụt cần tiến hành bù cưỡng bức.
5p
vdau14
19-10-2010
142
31
Download
-
Hệ thống điện có công suất vô cùng lớn, hệ số công suất trên thanh góp 110 kV của hệ thống là 0,85. Vì vậy cần phải có sự liên hệ giữa hệ thống và nhà máy điện để có thể trao đổi công suất giữa hai nguồn cung cấp khi cầnthiết, đảm bảo cho hệ thống thiết kế làm việc bình thường trong các chế độ vận hành. Mặt khác, vì hệ thống có công suất vô cùng lớn cho nên chọn hệ thống là nút cân abừng công suất và nút cơ sở về điện áp.
81p
tanlang
23-03-2010
817
522
Download
-
Máy biến dòng là thiết bị biến đổi dòng điện có trị số lớn và điện áp cao xuống dòng điện tiêu chuẩn 5A hoạc 1 A .Điện áp an toàn cho mạch đo lường và bảo vệ.Tải của máy biến dòng được đấu vào cuộn thứ cấp W2 của mbd và một đầu được nối đất .Thứ tự đầu cuối của các cuộn dây được phân biệt đánh dấu . Các thông số cơ bản : -Điện áp định mức của lưới điện quyết định cách điện phía sơ cấp và thứ cấp của máy biến dòng .
67p
phucnguuson
15-03-2010
834
398
Download
-
Môn học cung cấp những kiến thức cơ bản về · Những vấn đề chung và đặc điểm của các phần tử Hệ thống điện. · Những vấn đề quan trọng về chế độ hệ thống điện như: chất lượng điện năng, độ tin cậy cung cấp điện, chế độ làm việc kinh tế của hệ thống điện · Thao tác vận hành cụ thể trong trạm biến áp, đường dây truyền tải và phân phối.
148p
thanhviet27
09-05-2011
474
236
Download
-
Các thông số của một máy biến áp 250kVA, 2400/480V làm việc ở điện áp định mức, công suất định mức và hệ số công suất cos = 0.82 chậm sau là XnCA = 1.08 và RnCA = 0.123. Máy biến áp làm nhiệm vụ hạ điện áp. Vẽ mạch tương đương và xác định (a) thông số tương đương phía hạ áp; (b) điện áp không tải; (c) độ thay đổi điện áp; (d) tính lại các mục trên nếu máy biến áp làm nhiệm vụ tăng áp và cos = 0.7 vượt trước. Mạch điện tương đương của...
27p
minhanh0246
26-09-2010
486
219
Download
-
Bài giảng môn học Lưới điện gồm những nội dung kiến thức sau: Tổng quan về mạng lưới điện; Tính toán thông số của các phần tử trong lưới điện; Tính toán thông số chế độ của lưới điện; Tính toán lưới điện kín; Tính toán ngắn mạch; Tính toán lựa chọn dây dẫn trong lưới điện truyền tải và lưới điện phân phối; Tính toán thông số của hệ thống truyền tải điện; Điều chỉnh điện áp trong hệ thống điện; Giảm tổn thất điện năng trong hệ thống...
191p
dung23993
29-08-2014
261
160
Download
-
Đề xuất và kiểm chứng trên các ví dụ cụ thể thuật toán xác định cấu trúc tối ưu trong quy hoạch lưới điện phân phối trên cơ sở giải thuật GA. Kết quả được tìm kiếm trên toàn bộ không gian các lời giải, vì vậy cực trị toàn cục của hàm mục tiêu được xác định, tránh được cực trị địa phương. Chương trình thực hiện giải thuật được xây dựng trong môi trường MatLab có thể được mở rộng cho các hàm mục tiêu khác nhau.
35p
vteo20
28-09-2010
245
147
Download
-
Bộ biến đổi điện áp xoay chiều được sử dụng để thay đổi trị hiệu dụng của điện áp ngõ ra. Nó được mắc vào nguồn xoay chiều dạng Sin với tần số và trị hiệu dụng không đổi và tạo ở ngõ ra điện áp xoay chiều có cùng tần số nhưng trị hiệu dụng điều khiển được. Do đó, bộ biến đổi điện áp xoay chiều có tính năng giống như máy biến thế điều khiển sơ cấp. Điện áp đáp ứng ở ngõ ra thay đổi nhanh và liên tục. ...
13p
nguyentuankha
26-02-2011
393
140
Download
-
Đồ án môn học lưới điện: Thiết kế mạng lưới điện giới thiệu về cân bằng công suất trong hệ thống, so sánh kinh tế kỹ thuật các phương án, lựa chọn máy biến áp và sơ đồ nối dây chi tiết, tính phân bố công suất trong toàn bộ mạng điện, tính điện áp của các nút trong mạng điện, điều chỉnh điện áp trong hệ thống, tính các chỉ tiêu kinh tế kĩ thuật của mạng điện.
49p
phamdung0110
04-05-2014
327
138
Download
-
Điều chỉnh điện áp trong hệ thống điện là một trong những nhiệm vụ đặc biệt quan trọng trong vận hành hệ thống điện. Mục tiêu của việc điều chỉnh điện áp nhằm đảm bảo: . Chất lượng điện năng cung cấp cho các thiết bị điện tức là điện áp đặt trên các thiết bị nằm trong giới hạn cho phép. Cả thiết bị điện trên lưới cũng như thiết bị dùng điện của khách hàng đều được thiết kế để vận hành trong một dải điện áp nhất định....
36p
congbn
14-03-2013
348
135
Download
## CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
[Đồ án thiết kế lưới điện](http://tailieu.vn/tag/do-an-thiet-ke-luoi-dien.html) [Đồ án lưới điện](http://tailieu.vn/tag/do-an-luoi-dien.html) [Điện tử điện lạnh](http://tailieu.vn/tag/dien-tu-dien-lanh.html) [Từ trường của dòng điện](http://tailieu.vn/tag/tu-truong-cua-dong-dien.html) [Diễn viên điện ảnh](http://tailieu.vn/tag/dien-vien-dien-anh.html) [Điện cao áp](http://tailieu.vn/tag/dien-cao-ap.html) [Điều chỉnh điện áp](http://tailieu.vn/tag/dieu-chinh-dien-ap.html) [Kỹ thuật điện điện tử](http://tailieu.vn/tag/ky-thuat-dien-dien-tu.html) [Ứng dụng của tụ điện](http://tailieu.vn/tag/ung-dung-cua-tu-dien.html) [Từ điển điện tử viễn thông](http://tailieu.vn/tag/tu-dien-dien-tu-vien-thong.html) [Khí cụ điện cao áp](http://tailieu.vn/tag/khi-cu-dien-cao-ap.html) [Máy cắt điện cao áp](http://tailieu.vn/tag/may-cat-dien-cao-ap.html) [Nguyên lý hoạt động của sơ đồ mạch điện](http://tailieu.vn/tag/nguyen-ly-hoat-dong-cua-so-do-mach-dien.html) [Nguyên lý làm việc của máy biến áp](http://tailieu.vn/tag/nguyen-ly-lam-viec-cua-may-bien-ap.html) [Sự phân cực của điện môi](http://tailieu.vn/tag/su-phan-cuc-cua-dien-moi.html) [Tổn thất điện áp](http://tailieu.vn/tag/ton-that-dien-ap.html)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: TLDEVNamespace=ci2ra1v7s2m1g39v7uno0dkgn0; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Phân phối tỉ số truyền
-
Với kết cấu nội dung gồm 5 phần, đồ án chi tiết máy "HGT phân đôi cấp chậm xích tải" cung cấp cho các bạn những nội dung về: Chọn động cơ và phân phối tỉ số truyền, tính toán thiết kế các bộ truyền trong hộp giảm tốc, tính toán trục, thiết kế vỏ hộp giảm tốc,...
70p manhtrinhtien 19-12-2015 190 82 Download
-
Bài tập lớn Chi tiết máy: Thiết kế hệ thống dẫn động xích tải có kết cấu nội dung đề tài gồm 3 phần trình bày về tính toán chọn động cơ và phân phối tỉ số truyền, thiết kế bộ truyền đại thang, thiết kế bộ bánh răng trụ răng nghiêng.
19p levanhien1502 24-09-2014 372 172 Download
-
Đồ án chi tiết máy Đề số 1: Thiết kế hệ dẫn động xích tải trình bày về chọn động cơ và phân phối tỉ số truyền; tính toán thiết kế bộ truyền; tính trục, chọn ổ lăn; lựa chọn kết cấu. Tài liệu hữu ích với những bạn chuyên ngành Cơ khí - Chế tạo máy và những bạn quan tâm tới lĩnh vực này.
28p thantrung93 10-03-2015 176 61 Download
-
Với kết cấu nội dung gồm 5 phần, đề 2 thiết kế đồ án môn học "Chi tiết máy" giới thiệu đến các bạn những nội dung về chọn động cơ điện và phân phối tỉ số truyền, thiết kế bộ truyền, thiết kế trục và then bằng,... Đây là tài liệu tham khảo hữu ích cho các bạn chuyên ngành Cơ khí - Chế tạo máy.
45p doancongcanh 21-11-2015 49 18 Download
-
Nhằm giúp các bạn chuyên ngành Cơ khí chế tạo máy có thêm tài liệu phục vụ nhu cầu học tập và nghiên cứu, mời các bạn cùng tham khảo nội dung đồ án "Thiết kế trạm dẫn động cơ khí" dưới đây. Nội dung tài liệu hướng dẫn cách chọn động cơ và phân phối tỉ số truyền, tính toán bộ truyền, tính toán trục, chọn khớp nối,...
33p maidat995 21-03-2016 15 8 Download
-
Chọn động cơ và phân phối tỷ số truyền. Các thông số cho trước Lực kéo xích tải F: 1100 (KG) Vận tốc xích tải V: 0,2 (m/s) Bước xích tải t : 100 (mm) Số răng đĩa xích tải z :10 Thời gian phục vụ :5 năm Sai số vận tốc cho phép 4.Hiệu suất bộ truyền xích h1=0,93 Hiệu suất của các cặp bánh răng trụ h2=0.972=09409 Hiệu suất của nối trục di động h3=0,99
30p vuvantu87hp 30-08-2012 169 61 Download
-
Phân phổi tỉ số truyền trong hộp giảm tốc theo điều kiện bôi trơn bằng cách ngâm dầu và đế nhận được khuôn khổ hộp giảm tốc nón- trụ hai cấp nhỏ nhất, có thể sửa dụng đồ thị hình 5-17(Thiết kể chi tiết máy).
39p quoctuan0808 27-05-2011 402 138 Download
-
Phân tỉ số truyền Ut cho các bộ truyền : Bên cạnh vật liệu chế tạo bánh răng và điều kiện chịu tải,việc phân phối tỉ số truyền Uh cho các cấp bộ truyền trong hộp có ảnh hưởng rất lớn đến kích thước và khối lượng của hộp giảm tốc.có nhiều phương pháp phân phối tỉ số truyền ,xuất phát từ các yêu cầu về công nghệ ,về kích thước và khối lượng gọn nhẹ,vấn đề bôi trơn các bánh răng ăn khớp .
5p zeroduong13 14-11-2010 182 58 Download
-
Phân phối tỉ số truyền - Ta chọn tỉ số truyền của bộ truyền đai thang từ trục động cơ đến trục công tác I là 4,176 - Ta chọn tỉ số truyền của bộ truyền đai răng từ trục công tác I đến trục công tác II là 2,75 Trục Thông số Công suất P (KW) Tỉ số truyền (u) Vòng quay (vòng/phút) Moment (Nmm) xoắn 0,054 4,176 n 1378 T 374,2 330 1504,8 Động cơ Trục tácI 0,052 2,75 120 3979,2 công Trục tácI 0,05 công 4.2.Tính toán bộ truyền đai thang 1) Chọn tiết diện đai Theo hình...
13p vdau14 25-10-2010 123 28 Download
-
Tỉ số truyền máy rửa Chọn động cơ ndc = 1440 vòng/phút (1440v/p) Mâm quay rửa chai với tốc độ nr = 4.5v/p n itổng = dc ? 1440 ? 320 nr 4.5 itổng = iđai × itvr × ibr itổng: tỉ số truyền tổng từ động cơ đến mâm quay của máy rửa iđai: tỉ số truyền bộ truyền đai từ động cơ ibr: tỉ số truyền bộ truyền bánh răng quay mâm rửa itvr: tỉ số truyền bộ truyền trục vít bánh vít của máy rửa Chọn iđai = 2; itvr = 20; ibr = 8 1.2 Tỉ số truyền...
9p doandien87 04-03-2013 53 15 Download
-
Một nghiên cứu mới về phân phối tối ưu tỉ số truyền cho hộp giảm tốc bánh răng trụ răng nghiên hai cấp khai triển
Bài báo giới thiệu một kết quả mới về phân phối tối ưu tỉ số truyền cho các cấp của hộp giảm tốc bánh răng trụ răng nghiên hai cấp khai triển, nhằm dạt chỉ tiêu khối lượng của hộp giảm tốc là nhỏ nhất. Dựa trên điều kiện cân bằng mô men của động cơ hệ gồm các bộ truyền bánh răng trong hộp và điều kiện sức bền đều của chúng, bài toán và chương trình tối ưu nhằm xác định tỉ số truyền tối ưu của các cặp bánh răng đã được thiết lập.
5p nganga_06 05-10-2015 33 4 Download
-
Với số vòng quay 25(v/p) tương đối thấp nên cần chọn nhiều bộ truyền để có được một tỷ số truyền tương đối lớn, ta chọn bộ truyền đai thang đặt liền với động cơ và một hộp giảm tốc. Sở dĩ chọn đai thang vì kết cấu đơn giản, dể chế tạo. có thể làm việc với vận tốc lớn vì vậy nên đặc liền với động cơ.
51p honghuy99 04-05-2011 158 79 Download
-
Động cơ làm việc ở chế độ dài hạn và phụ tải thay đổi nên ta chọn động cơ có công suất định mức lớn hơn Nct= 5,67 KW.Tra phụ lục động cơ điện (bảng 2P-TKCTM) ta chọn động cơ số hiệu A02-51-2 có công suất Nđm=7,5 KW, tốc độ động cơ nđc=2910 vòng/ phút, hiệu suất động cơ là 88%, là động cơ điện không đồng bộ ba pha, rôto đoãn mạch, điện áp 220/380V che kín quạt gió.
7p thanhnamtv 18-09-2011 280 76 Download
-
Ngày nay các hệ thống dẫn động cơ khí được sử dụng rộng rãi trong các ngành công nghiệp và sản xuất đời sống.Vì thế tầm quan trọng của các hệ thống dẫn động cơ khí rất lớn và việc sản xuất ra các thiết bị này là một công việc tất yếu hiện nay. Đồ án môn học thiết kế hệ thống truyền động cơ khí trong ngành cơ khí trong nhà trường là môn học giúp cho sinh viên ngành cơ khí vận dụng kiến thức đã học vào việc thiết kế một hệ thống...
47p quang240212 31-07-2013 118 37 Download
-
Thiết kế và phát triển những hệ thống truyền động là vấn đề cốt lõi trong cơ khí. Mặt khác một nền công nghiệp phát triển không thể thiếu một nền cơ khí hiện đại. Vì thế tầm quan trọng của hệ thống dẫn động cơ khí là rất lớn.
60p baonam87na 13-05-2011 139 20 Download
-
Sơ đồ thiết kế: Công suất trên băng tải:4KW, Số vòng quay trên trục tang dẫn:45 vòng/phút, Thời gian phục vụ:6 năm, Quay 1 chiều, làm việc 2 ca, tài va đập nhẹ. (1 năm làm 300 ngày, ngày 2 ca, 1 ca 8 tiếng). Chế độ tải: T1= T, T2=0,85T; t1=31, t2=24.
36p dolongnhan21 02-12-2010 754 256 Download
-
Sơ đồ động học của dây chuyền. Chọn động cơ T-DA80MA với các thông số kỹ thuật : Công suất 0,37 KW. Số vòng quay n=905 vòng/phút. Phân phối tỉ số truyền Từ đó chọn hộp giảm tốc Để trục ra của hộp giảm tốc có số vòng quay là 50v/phút, ta chọn hộp giảm tốc loại trục vít-bánh vít với tỉ số truyền u=18.
12p dangcay_20 15-10-2010 120 51 Download
-
Chọn động cơ và phân phối tỉ số truyền, thiết kế trục, chọn ổ lăn, tính toán và chọn các yếu tố của vỏ hộp và các chi tiết khác là những nội dung chính trong đồ án Chi tiết máy "Thiết kế hệ thống dẫn động cơ khí". Với các bạn chuyên ngành Cơ khí - Chế tạo máy thì đây là tài liệu tham khảo hữu ích.
42p quytvnsth 12-11-2015 82 19 Download
-
Hiện nay, do yêu cầu của nền kinh tế nói chung và ngành cơ khí nói riêng đòi hỏi người kĩ sư cơ khí cần phải có kiến thức sâu rộng, phải biết vận dụng những kiến thức đã học để giải quyết những vấn đề thực tế thường gặp phải trong quá trình sản xuất.
64p 140895 04-10-2014 545 229 Download
-
Các câu hỏi thường gặp trong khi bảo vệ đồ án CHI TIẾT MÁY 1.Hãy cho biết khi phân phối TST cho HGT cần đảm bảo điều kiện gì? Tại sao? Khi phân phối tỉ số truyền
7p nambk2009 01-03-2013 289 114 Download
CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
- Ôn thi phần Di truyền học
- Luận văn kênh phân phối
- Luận văn quản trị kênh phân phối
- Phân tích truyện Tấm Cám
- Tần số truyền hình
- Hệ thống phân phối khí
- Di truyền học phân tử
- Chiến lược phân phối
- Kênh phân phối
- Cơ sở truyền động điện
- Phân tích đối tượng truyền thông
- Xây dựng hệ thống phân phối
- Chiến lược giá và phân phối
- Sở thông tin truyền thông
- Chiến lược phân phối sản phẩm
- Cơ cấu phân phối khí xupap đặt
- Đại lượng ngẫu nhiên và phân phối xác suất
- Phân phối nhị thức
- Phân tích tỷ số tài chính
- Quản trị kênh phân phối

markdown:
# Phân phối tỉ số truyền
**Phân phối tỉ số truyền**
-
Với kết cấu nội dung gồm 5 phần, đồ án chi tiết máy "HGT phân đôi cấp chậm xích tải" cung cấp cho các bạn những nội dung về: Chọn động cơ và phân phối tỉ số truyền, tính toán thiết kế các bộ truyền trong hộp giảm tốc, tính toán trục, thiết kế vỏ hộp giảm tốc,...
70p
manhtrinhtien
19-12-2015
190
82
Download
-
Bài tập lớn Chi tiết máy: Thiết kế hệ thống dẫn động xích tải có kết cấu nội dung đề tài gồm 3 phần trình bày về tính toán chọn động cơ và phân phối tỉ số truyền, thiết kế bộ truyền đại thang, thiết kế bộ bánh răng trụ răng nghiêng.
19p
levanhien1502
24-09-2014
372
172
Download
-
Đồ án chi tiết máy Đề số 1: Thiết kế hệ dẫn động xích tải trình bày về chọn động cơ và phân phối tỉ số truyền; tính toán thiết kế bộ truyền; tính trục, chọn ổ lăn; lựa chọn kết cấu. Tài liệu hữu ích với những bạn chuyên ngành Cơ khí - Chế tạo máy và những bạn quan tâm tới lĩnh vực này.
28p
thantrung93
10-03-2015
176
61
Download
-
Với kết cấu nội dung gồm 5 phần, đề 2 thiết kế đồ án môn học "Chi tiết máy" giới thiệu đến các bạn những nội dung về chọn động cơ điện và phân phối tỉ số truyền, thiết kế bộ truyền, thiết kế trục và then bằng,... Đây là tài liệu tham khảo hữu ích cho các bạn chuyên ngành Cơ khí - Chế tạo máy.
45p
doancongcanh
21-11-2015
49
18
Download
-
Nhằm giúp các bạn chuyên ngành Cơ khí chế tạo máy có thêm tài liệu phục vụ nhu cầu học tập và nghiên cứu, mời các bạn cùng tham khảo nội dung đồ án "Thiết kế trạm dẫn động cơ khí" dưới đây. Nội dung tài liệu hướng dẫn cách chọn động cơ và phân phối tỉ số truyền, tính toán bộ truyền, tính toán trục, chọn khớp nối,...
33p
maidat995
21-03-2016
15
8
Download
-
Chọn động cơ và phân phối tỷ số truyền. Các thông số cho trước Lực kéo xích tải F: 1100 (KG) Vận tốc xích tải V: 0,2 (m/s) Bước xích tải t : 100 (mm) Số răng đĩa xích tải z :10 Thời gian phục vụ :5 năm Sai số vận tốc cho phép 4.Hiệu suất bộ truyền xích h1=0,93 Hiệu suất của các cặp bánh răng trụ h2=0.972=09409 Hiệu suất của nối trục di động h3=0,99
30p
vuvantu87hp
30-08-2012
169
61
Download
-
Phân phổi tỉ số truyền trong hộp giảm tốc theo điều kiện bôi trơn bằng cách ngâm dầu và đế nhận được khuôn khổ hộp giảm tốc nón- trụ hai cấp nhỏ nhất, có thể sửa dụng đồ thị hình 5-17(Thiết kể chi tiết máy).
39p
quoctuan0808
27-05-2011
402
138
Download
-
Phân tỉ số truyền Ut cho các bộ truyền : Bên cạnh vật liệu chế tạo bánh răng và điều kiện chịu tải,việc phân phối tỉ số truyền Uh cho các cấp bộ truyền trong hộp có ảnh hưởng rất lớn đến kích thước và khối lượng của hộp giảm tốc.có nhiều phương pháp phân phối tỉ số truyền ,xuất phát từ các yêu cầu về công nghệ ,về kích thước và khối lượng gọn nhẹ,vấn đề bôi trơn các bánh răng ăn khớp .
5p
zeroduong13
14-11-2010
182
58
Download
-
Phân phối tỉ số truyền - Ta chọn tỉ số truyền của bộ truyền đai thang từ trục động cơ đến trục công tác I là 4,176 - Ta chọn tỉ số truyền của bộ truyền đai răng từ trục công tác I đến trục công tác II là 2,75 Trục Thông số Công suất P (KW) Tỉ số truyền (u) Vòng quay (vòng/phút) Moment (Nmm) xoắn 0,054 4,176 n 1378 T 374,2 330 1504,8 Động cơ Trục tácI 0,052 2,75 120 3979,2 công Trục tácI 0,05 công 4.2.Tính toán bộ truyền đai thang 1) Chọn tiết diện đai Theo hình...
13p
vdau14
25-10-2010
123
28
Download
-
Tỉ số truyền máy rửa Chọn động cơ ndc = 1440 vòng/phút (1440v/p) Mâm quay rửa chai với tốc độ nr = 4.5v/p n itổng = dc ? 1440 ? 320 nr 4.5 itổng = iđai × itvr × ibr itổng: tỉ số truyền tổng từ động cơ đến mâm quay của máy rửa iđai: tỉ số truyền bộ truyền đai từ động cơ ibr: tỉ số truyền bộ truyền bánh răng quay mâm rửa itvr: tỉ số truyền bộ truyền trục vít bánh vít của máy rửa Chọn iđai = 2; itvr = 20; ibr = 8 1.2 Tỉ số truyền...
9p
doandien87
04-03-2013
53
15
Download
-
[Một nghiên cứu mới về phân phối tối ưu tỉ số truyền cho hộp giảm tốc bánh răng trụ răng nghiên hai cấp khai triển](http://tailieu.vn/doc/mot-nghien-cuu-moi-ve-phan-phoi-toi-uu-ti-so-truyen-cho-hop-giam-toc-banh-rang-tru-rang-nghien-hai-c-1783530.html)
Bài báo giới thiệu một kết quả mới về phân phối tối ưu tỉ số truyền cho các cấp của hộp giảm tốc bánh răng trụ răng nghiên hai cấp khai triển, nhằm dạt chỉ tiêu khối lượng của hộp giảm tốc là nhỏ nhất. Dựa trên điều kiện cân bằng mô men của động cơ hệ gồm các bộ truyền bánh răng trong hộp và điều kiện sức bền đều của chúng, bài toán và chương trình tối ưu nhằm xác định tỉ số truyền tối ưu của các cặp bánh răng đã được thiết lập.
5p
nganga_06
05-10-2015
33
4
Download
-
Với số vòng quay 25(v/p) tương đối thấp nên cần chọn nhiều bộ truyền để có được một tỷ số truyền tương đối lớn, ta chọn bộ truyền đai thang đặt liền với động cơ và một hộp giảm tốc. Sở dĩ chọn đai thang vì kết cấu đơn giản, dể chế tạo. có thể làm việc với vận tốc lớn vì vậy nên đặc liền với động cơ.
51p
honghuy99
04-05-2011
158
79
Download
-
Động cơ làm việc ở chế độ dài hạn và phụ tải thay đổi nên ta chọn động cơ có công suất định mức lớn hơn Nct= 5,67 KW.Tra phụ lục động cơ điện (bảng 2P-TKCTM) ta chọn động cơ số hiệu A02-51-2 có công suất Nđm=7,5 KW, tốc độ động cơ nđc=2910 vòng/ phút, hiệu suất động cơ là 88%, là động cơ điện không đồng bộ ba pha, rôto đoãn mạch, điện áp 220/380V che kín quạt gió.
7p
thanhnamtv
18-09-2011
280
76
Download
-
Ngày nay các hệ thống dẫn động cơ khí được sử dụng rộng rãi trong các ngành công nghiệp và sản xuất đời sống.Vì thế tầm quan trọng của các hệ thống dẫn động cơ khí rất lớn và việc sản xuất ra các thiết bị này là một công việc tất yếu hiện nay. Đồ án môn học thiết kế hệ thống truyền động cơ khí trong ngành cơ khí trong nhà trường là môn học giúp cho sinh viên ngành cơ khí vận dụng kiến thức đã học vào việc thiết kế một hệ thống...
47p
quang240212
31-07-2013
118
37
Download
-
Thiết kế và phát triển những hệ thống truyền động là vấn đề cốt lõi trong cơ khí. Mặt khác một nền công nghiệp phát triển không thể thiếu một nền cơ khí hiện đại. Vì thế tầm quan trọng của hệ thống dẫn động cơ khí là rất lớn.
60p
baonam87na
13-05-2011
139
20
Download
-
Sơ đồ thiết kế: Công suất trên băng tải:4KW, Số vòng quay trên trục tang dẫn:45 vòng/phút, Thời gian phục vụ:6 năm, Quay 1 chiều, làm việc 2 ca, tài va đập nhẹ. (1 năm làm 300 ngày, ngày 2 ca, 1 ca 8 tiếng). Chế độ tải: T1= T, T2=0,85T; t1=31, t2=24.
36p
dolongnhan21
02-12-2010
754
256
Download
-
Sơ đồ động học của dây chuyền. Chọn động cơ T-DA80MA với các thông số kỹ thuật : Công suất 0,37 KW. Số vòng quay n=905 vòng/phút. Phân phối tỉ số truyền Từ đó chọn hộp giảm tốc Để trục ra của hộp giảm tốc có số vòng quay là 50v/phút, ta chọn hộp giảm tốc loại trục vít-bánh vít với tỉ số truyền u=18.
12p
dangcay_20
15-10-2010
120
51
Download
-
Chọn động cơ và phân phối tỉ số truyền, thiết kế trục, chọn ổ lăn, tính toán và chọn các yếu tố của vỏ hộp và các chi tiết khác là những nội dung chính trong đồ án Chi tiết máy "Thiết kế hệ thống dẫn động cơ khí". Với các bạn chuyên ngành Cơ khí - Chế tạo máy thì đây là tài liệu tham khảo hữu ích.
42p
quytvnsth
12-11-2015
82
19
Download
-
Hiện nay, do yêu cầu của nền kinh tế nói chung và ngành cơ khí nói riêng đòi hỏi người kĩ sư cơ khí cần phải có kiến thức sâu rộng, phải biết vận dụng những kiến thức đã học để giải quyết những vấn đề thực tế thường gặp phải trong quá trình sản xuất.
64p
140895
04-10-2014
545
229
Download
-
Các câu hỏi thường gặp trong khi bảo vệ đồ án CHI TIẾT MÁY 1.Hãy cho biết khi phân phối TST cho HGT cần đảm bảo điều kiện gì? Tại sao? Khi phân phối tỉ số truyền
7p
nambk2009
01-03-2013
289
114
Download
## CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
[Ôn thi phần Di truyền học](http://tailieu.vn/tag/on-thi-phan-di-truyen-hoc.html) [Luận văn kênh phân phối](http://tailieu.vn/tag/luan-van-kenh-phan-phoi.html) [Luận văn quản trị kênh phân phối](http://tailieu.vn/tag/luan-van-quan-tri-kenh-phan-phoi.html) [Phân tích truyện Tấm Cám](http://tailieu.vn/tag/phan-tich-truyen-tam-cam.html) [Tần số truyền hình](http://tailieu.vn/tag/tan-so-truyen-hinh.html) [Hệ thống phân phối khí](http://tailieu.vn/tag/he-thong-phan-phoi-khi.html) [Di truyền học phân tử](http://tailieu.vn/tag/di-truyen-hoc-phan-tu.html) [Chiến lược phân phối](http://tailieu.vn/tag/chien-luoc-phan-phoi.html) [Kênh phân phối](http://tailieu.vn/tag/kenh-phan-phoi.html) [Cơ sở truyền động điện](http://tailieu.vn/tag/co-so-truyen-dong-dien.html) [Phân tích đối tượng truyền thông](http://tailieu.vn/tag/phan-tich-doi-tuong-truyen-thong.html) [Xây dựng hệ thống phân phối](http://tailieu.vn/tag/xay-dung-he-thong-phan-phoi.html) [Chiến lược giá và phân phối](http://tailieu.vn/tag/chien-luoc-gia-va-phan-phoi.html) [Sở thông tin truyền thông](http://tailieu.vn/tag/so-thong-tin-truyen-thong.html) [Chiến lược phân phối sản phẩm](http://tailieu.vn/tag/chien-luoc-phan-phoi-san-pham.html) [Cơ cấu phân phối khí xupap đặt](http://tailieu.vn/tag/co-cau-phan-phoi-khi-xupap-dat.html) [Đại lượng ngẫu nhiên và phân phối xác suất](http://tailieu.vn/tag/dai-luong-ngau-nhien-va-phan-phoi-xac-suat.html) [Phân phối nhị thức](http://tailieu.vn/tag/phan-phoi-nhi-thuc.html) [Phân tích tỷ số tài chính](http://tailieu.vn/tag/phan-tich-ty-so-tai-chinh.html) [Quản trị kênh phân phối](http://tailieu.vn/tag/quan-tri-kenh-phan-phoi.html)

Set-Cookie: TLDEVNamespace=l350eli0h6h4pmi42mhcuo3h01; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Phương pháp trừu tượng
-
Tham khảo tài liệu 'các trào lưu nghệ thuật, từ trừu tượng động thái tới ngôn ngữ và ý niệm', văn hoá - nghệ thuật, điêu khắc - hội họa phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
110p vhnt_123 23-04-2012 104 45 Download
-
Tài liệu về phương pháp giải toán trọng tâm các bài giảng luyện thi tốt nghiệp - đại học - cao đẳng...Toán học là môn khoa học nghiên cứu về các số, cấu trúc, không gian và các phép biến đổi. Nói một cách khác, người ta cho rằng đó là môn học về "hình và số." Theo quan điểm chính thống, nó là môn học nghiên cứu về các cấu trúc trừu tượng định nghĩa từ các tiên đề, bằng cách sử dụng Luận lý học (lôgic) và ký hiệu toán học.
368p abkaban 19-04-2011 2545 891 Download
-
Sáng kiến kinh nghiệmHướng dẫn phương pháp học Toán cho học sinh lớp 1. Như chúng ta đã biết, toán học là khoa học suy diễn trừu tượng nhưng toán học ở tiểu học lại mang tính trực quan, mục tiêu của môn toán học ở tiểu học là hình thành những biểu tượng toán học ban đầu và rèn luyện kĩ năng toán cho học sinh. Mời các bạn tham khảo!
14p conheo_sua 24-02-2014 841 369 Download
-
KHOA HỌC VÀ NGHIÊN CƯU KHOA HỌC I. KHOA HỌC 1. Khái niệm về khoa học Thuật ngữ “ khoa học” là một khái niệm rất phức tạp ở nhiều mức độ khác nhau của quá trình tích cực nhận thức hiện thực khách quan và tư duy trừu tượng.
83p windlee 07-10-2011 781 287 Download
-
Khoa học Mác – Lênin là môn khoa học nội dung thiên về lý luận, kiến thức mang tính trừu tượng cao và tính thực tiễn sâu sắc. Hầu hết các nội dung giảng dạy đều sử dụng phương pháp thuyết trình mang tính “áp đặt” người học. Việc sử dụng CNTT với các hình ảnh, thông tin sự kiện…. làm cho các nội dung đó phong phú, đa dạng, dễ được người học tiếp nhận và khắc sâu kiến thức hơn. Mời các bạn cùng tham khảo tài liệu.
8p tuquiquocphong 25-08-2010 479 189 Download
-
Giáo dục và rèn luyện cho học sinh yêu thích học môn Mỹ thuật nhằm cho trẻ phát triển toàn diện các kiến thức về tài, đức, mỹ, dục. Trong đó “mỹ” là môn học trừu tượng không phải ai cũng cảm nhận được và đúng cái đẹp.Cho nên việc trang bị cho các em hiểu đúng nghĩa về môn Mỹ thuật là phải rèn luyện cho học sinh một kiến thức thẩm mỹ. Mời quý thầy cô tham khảo sáng kiến “Một số phương pháp giúp học sinh lớp 3 vẽ tốt hình dáng người”.
15p thivuhuong 28-05-2014 340 136 Download
-
Phương pháp trực quan sẽ giúp học sinh khắc phục những khó khăn ban đầu, tiếp thu kiến thức một cách trừu tượng. Phương pháp trực quan trong sáng kiến là sử dụng máy tính để thực hiện các câu lệnh, các chương trình cụ thể cho các em thấy kết quả trực tiếp. Phương pháp này thường được dùng với các phương pháp khác nhất là phương pháp diễn giải.
11p hoangchieuduong 08-05-2014 209 109 Download
-
Việc giải toán điển hình bằng phương pháp dùng cơ sở đoạn thẳng là rất quan trọng vì “Sơ đồ đoạn thẳng” là một phương tiện trực quan được sử dụng trong việc dạy, giải toán ngay từ lớp 1 bởi nó đáp ứng được nhu cầu tăng dần mức độ trừu tượng trong việc cung cấp các kiến thức toán học cho học sinh.
19p hohanhnhi 25-02-2014 254 96 Download
-
Môn Toán là một môn học mà từ xưa đến nay được xem là khô khan và có phần trừu tượng. Khi giải một bài toán khó đòi hỏi phải biết suy luận, lí giải, vận dụng quy tắc cho hợp lý.
23p hohanhnhi 25-02-2014 222 88 Download
-
Như chúng ta đã biết, toán học là khoa học suy diễn trừu tượng nhưng toán học ở tiểu học lại mang tính trực quan, cụ thể bởi vì mục tiêu của môn toán học ở tiểu học là hình thành những biểu tượng toán học ban đầu và rèn luyện kĩ năng toán cho học sinh, tạo cơ sở phát triển tư duy và phương pháp toán học cho học sinh sau này.
17p somivang123 18-03-2014 269 64 Download
-
MaSE là một phương pháp luận được phát triển dựa trên cách tiếp cận hướng đối tượng và cung cấp một cách tiếp cận từ trên xuống (Top-Down). Quan điểm xây dựng của phương pháp luận này là xem Agent như mức trừu tượng cao hơn của một đối tượng: mỗi Agent được xem là một đối tượng đặc biệt.
34p anhtuan2611 17-08-2011 163 57 Download
-
Thời cận đại, KH là những tri thức TQ, những đối tượng của KH ko phải là cái tổng quan mà là cái tất yếu. _ Nói đến KH, đó là hệ thống những tri thức đc khái quát từ thực tiễn và được thực tiễn kiểm nghiệm. Nó phản ánh dưới dạng logic, trừu tượng những thuộc tính, kết cấu, mối liên hệ về bản chất, về quy luật của TN, XH và con người. KH là hình thái XH nên KH cũng là sự phản ánh tồn tại XH, do tồn tịa XH quyết định KH có tác...
31p ngovanquang12c3 05-01-2011 164 55 Download
-
1. Khái niệm • Trừu tượng hóa dữ liệu là một phương pháp tích hợp các dữ liệu cơ sở hoặc kiểu dữ liệu có sẵn nhằm mô tả, biểu diễn một khái niệm hay một đối tượng trong thế giới thực.
2p thanhuthe7777 05-03-2011 166 52 Download
-
Học Tiếng Anh cũng như học các môn khoa học trừu tượng khác, bạn cùng cần phải tư duy, lôgíc, lập luận... Tại sao chúng ta phải quan tâm đến phương pháp học? Đối với những người đã từng học Tiếng Anh, đây quả là câu hỏi rất “ngô nghê”, nhưng đối với những bạn chưa từng học Tiếng Anh, đây lại là câu hỏi cần phải có lời giải đáp một cách nghiêm túc và khoa học.
4p oxano2 07-03-2011 101 36 Download
-
Các phương pháp nghiên cứu khác. Phương pháp trừu tượng khoa học Là PP tư duy trên cơ sở tách cái Chung ra khỏi cái Riêng. Là PP quan trọng nhất của KH LL NN& . Phương pháp phân tích và tổng hợp: Phân tích: chia cái toàn thể, cái phức tạp thành các bộ phận, mặt, đơn giản.
49p 123tien0o0 31-10-2013 105 27 Download
-
Phương pháp ngoại suy theo tham số giải hệ phương trình đại số tuyến tính suy biến. Tuy nhiên, có nhiều lý do để tư tưởng cơ bản của điều khiển học không được phổ biến rộng rãi. Đó là do tính chất phức tạp và trừu tượng của ngành, sự phân tán chuyên gia vào các phân ngành cụ thể hơn, tài liệu giới thiệu và giảng dạy chưa được biên soạn đúng mức...
8p butmaucam 27-08-2013 134 22 Download
-
Phần 2 cuốn sách gồm nội dung chương 3 đến chương 6. Chương ba nói về "nội dung và hình thức". Chương bốn giành cho cặp phạm trù "bản chất và hiện tượng" cùng với các cặp phạm trù có liên quan là "vận động và đứng im", "ngẫu nhiên và tất nhiên". Chương năm nói về cặp phạm trù "chủ quan và khách quan". Chương sáu đề cập đến "suy diễn và quy nạp", "phân tích và tổng hợp", "cụ thể và trừu tượng".
63p lalala01 06-11-2015 40 21 Download
-
Máy tính: Là một thiết bị điện tử thực hiện các công việc sau nhận thông vào- xử lý thông tin theo chương trình được nhớ sẵn bên trong- Đưa thông tin ra. Cấu trúc máy tính là một khái niệm trừu tượng của một hệ thống tính toán duwois quan điểm.
12p vienduong14 18-06-2011 72 14 Download
-
Txheo quan điểm của phép tư duy biện chứng, hoạt động nhận thức của con người đi từ trực quan sinh động đến tư duy trừu tượng, và từ tư duy trừu tượng đến thực tiễn. Con đường nhận thức đó được thực hiện qua các giai đoạn từ đơn giản đến phức tạp, từ thấp đến cao, từ cụ thể đến trừu tượng, từ hình thức bên ngoài đến bản chất bên trong
9p poseidon07 04-08-2011 77 14 Download
-
Trong toán học không thể không kể đến bộ môn hình học. Hình học rèn luyện cho con người khả năng tư duy trừu tượng, sự sáng tạo và khả năng phân tích tổng hợp.
42p namthuong83 30-03-2016 38 12 Download
CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
- Phương pháp học tiếng Anh
- Phương pháp giải hóa hữu cơ
- Phương pháp giải hệ phương trình
- Phương pháp học tập
- Phương pháp giải bất phương trình
- Phương pháp giải nhanh Hóa học
- Phương pháp phỏng vấn
- Phương pháp luyện thi toefl
- Phương pháp kế toán
- Biểu tượng powerpoint trừu tượng
- Mẫu powerpoint trừu tượng
- Phương pháp học nhóm hiệu quả
- Phương pháp kinh doanh
- Phương pháp tổ chức sự kiện
- Các phương pháp quản lý
- Phương pháp kiểm toán
- Phương pháp học anh văn
- Phương pháp dạy học toán
- Phương pháp hóa học
- Phương pháp hàm số giải phương trình

markdown:
# Phương pháp trừu tượng
**Phương pháp trừu tượng**
-
Tham khảo tài liệu 'các trào lưu nghệ thuật, từ trừu tượng động thái tới ngôn ngữ và ý niệm', văn hoá - nghệ thuật, điêu khắc - hội họa phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
110p
vhnt_123
23-04-2012
104
45
Download
-
Tài liệu về phương pháp giải toán trọng tâm các bài giảng luyện thi tốt nghiệp - đại học - cao đẳng...Toán học là môn khoa học nghiên cứu về các số, cấu trúc, không gian và các phép biến đổi. Nói một cách khác, người ta cho rằng đó là môn học về "hình và số." Theo quan điểm chính thống, nó là môn học nghiên cứu về các cấu trúc trừu tượng định nghĩa từ các tiên đề, bằng cách sử dụng Luận lý học (lôgic) và ký hiệu toán học.
368p
abkaban
19-04-2011
2545
891
Download
-
Sáng kiến kinh nghiệmHướng dẫn phương pháp học Toán cho học sinh lớp 1. Như chúng ta đã biết, toán học là khoa học suy diễn trừu tượng nhưng toán học ở tiểu học lại mang tính trực quan, mục tiêu của môn toán học ở tiểu học là hình thành những biểu tượng toán học ban đầu và rèn luyện kĩ năng toán cho học sinh. Mời các bạn tham khảo!
14p
conheo_sua
24-02-2014
841
369
Download
-
KHOA HỌC VÀ NGHIÊN CƯU KHOA HỌC I. KHOA HỌC 1. Khái niệm về khoa học Thuật ngữ “ khoa học” là một khái niệm rất phức tạp ở nhiều mức độ khác nhau của quá trình tích cực nhận thức hiện thực khách quan và tư duy trừu tượng.
83p
windlee
07-10-2011
781
287
Download
-
Khoa học Mác – Lênin là môn khoa học nội dung thiên về lý luận, kiến thức mang tính trừu tượng cao và tính thực tiễn sâu sắc. Hầu hết các nội dung giảng dạy đều sử dụng phương pháp thuyết trình mang tính “áp đặt” người học. Việc sử dụng CNTT với các hình ảnh, thông tin sự kiện…. làm cho các nội dung đó phong phú, đa dạng, dễ được người học tiếp nhận và khắc sâu kiến thức hơn. Mời các bạn cùng tham khảo tài liệu.
8p
tuquiquocphong
25-08-2010
479
189
Download
-
Giáo dục và rèn luyện cho học sinh yêu thích học môn Mỹ thuật nhằm cho trẻ phát triển toàn diện các kiến thức về tài, đức, mỹ, dục. Trong đó “mỹ” là môn học trừu tượng không phải ai cũng cảm nhận được và đúng cái đẹp.Cho nên việc trang bị cho các em hiểu đúng nghĩa về môn Mỹ thuật là phải rèn luyện cho học sinh một kiến thức thẩm mỹ. Mời quý thầy cô tham khảo sáng kiến “Một số phương pháp giúp học sinh lớp 3 vẽ tốt hình dáng người”.
15p
thivuhuong
28-05-2014
340
136
Download
-
Phương pháp trực quan sẽ giúp học sinh khắc phục những khó khăn ban đầu, tiếp thu kiến thức một cách trừu tượng. Phương pháp trực quan trong sáng kiến là sử dụng máy tính để thực hiện các câu lệnh, các chương trình cụ thể cho các em thấy kết quả trực tiếp. Phương pháp này thường được dùng với các phương pháp khác nhất là phương pháp diễn giải.
11p
hoangchieuduong
08-05-2014
209
109
Download
-
Việc giải toán điển hình bằng phương pháp dùng cơ sở đoạn thẳng là rất quan trọng vì “Sơ đồ đoạn thẳng” là một phương tiện trực quan được sử dụng trong việc dạy, giải toán ngay từ lớp 1 bởi nó đáp ứng được nhu cầu tăng dần mức độ trừu tượng trong việc cung cấp các kiến thức toán học cho học sinh.
19p
hohanhnhi
25-02-2014
254
96
Download
-
Môn Toán là một môn học mà từ xưa đến nay được xem là khô khan và có phần trừu tượng. Khi giải một bài toán khó đòi hỏi phải biết suy luận, lí giải, vận dụng quy tắc cho hợp lý.
23p
hohanhnhi
25-02-2014
222
88
Download
-
Như chúng ta đã biết, toán học là khoa học suy diễn trừu tượng nhưng toán học ở tiểu học lại mang tính trực quan, cụ thể bởi vì mục tiêu của môn toán học ở tiểu học là hình thành những biểu tượng toán học ban đầu và rèn luyện kĩ năng toán cho học sinh, tạo cơ sở phát triển tư duy và phương pháp toán học cho học sinh sau này.
17p
somivang123
18-03-2014
269
64
Download
-
MaSE là một phương pháp luận được phát triển dựa trên cách tiếp cận hướng đối tượng và cung cấp một cách tiếp cận từ trên xuống (Top-Down). Quan điểm xây dựng của phương pháp luận này là xem Agent như mức trừu tượng cao hơn của một đối tượng: mỗi Agent được xem là một đối tượng đặc biệt.
34p
anhtuan2611
17-08-2011
163
57
Download
-
Thời cận đại, KH là những tri thức TQ, những đối tượng của KH ko phải là cái tổng quan mà là cái tất yếu. _ Nói đến KH, đó là hệ thống những tri thức đc khái quát từ thực tiễn và được thực tiễn kiểm nghiệm. Nó phản ánh dưới dạng logic, trừu tượng những thuộc tính, kết cấu, mối liên hệ về bản chất, về quy luật của TN, XH và con người. KH là hình thái XH nên KH cũng là sự phản ánh tồn tại XH, do tồn tịa XH quyết định KH có tác...
31p
ngovanquang12c3
05-01-2011
164
55
Download
-
1. Khái niệm • Trừu tượng hóa dữ liệu là một phương pháp tích hợp các dữ liệu cơ sở hoặc kiểu dữ liệu có sẵn nhằm mô tả, biểu diễn một khái niệm hay một đối tượng trong thế giới thực.
2p
thanhuthe7777
05-03-2011
166
52
Download
-
Học Tiếng Anh cũng như học các môn khoa học trừu tượng khác, bạn cùng cần phải tư duy, lôgíc, lập luận... Tại sao chúng ta phải quan tâm đến phương pháp học? Đối với những người đã từng học Tiếng Anh, đây quả là câu hỏi rất “ngô nghê”, nhưng đối với những bạn chưa từng học Tiếng Anh, đây lại là câu hỏi cần phải có lời giải đáp một cách nghiêm túc và khoa học.
4p
oxano2
07-03-2011
101
36
Download
-
Các phương pháp nghiên cứu khác. Phương pháp trừu tượng khoa học Là PP tư duy trên cơ sở tách cái Chung ra khỏi cái Riêng. Là PP quan trọng nhất của KH LL NN& . Phương pháp phân tích và tổng hợp: Phân tích: chia cái toàn thể, cái phức tạp thành các bộ phận, mặt, đơn giản.
49p
123tien0o0
31-10-2013
105
27
Download
-
Phương pháp ngoại suy theo tham số giải hệ phương trình đại số tuyến tính suy biến. Tuy nhiên, có nhiều lý do để tư tưởng cơ bản của điều khiển học không được phổ biến rộng rãi. Đó là do tính chất phức tạp và trừu tượng của ngành, sự phân tán chuyên gia vào các phân ngành cụ thể hơn, tài liệu giới thiệu và giảng dạy chưa được biên soạn đúng mức...
8p
butmaucam
27-08-2013
134
22
Download
-
Phần 2 cuốn sách gồm nội dung chương 3 đến chương 6. Chương ba nói về "nội dung và hình thức". Chương bốn giành cho cặp phạm trù "bản chất và hiện tượng" cùng với các cặp phạm trù có liên quan là "vận động và đứng im", "ngẫu nhiên và tất nhiên". Chương năm nói về cặp phạm trù "chủ quan và khách quan". Chương sáu đề cập đến "suy diễn và quy nạp", "phân tích và tổng hợp", "cụ thể và trừu tượng".
63p
lalala01
06-11-2015
40
21
Download
-
Máy tính: Là một thiết bị điện tử thực hiện các công việc sau nhận thông vào- xử lý thông tin theo chương trình được nhớ sẵn bên trong- Đưa thông tin ra. Cấu trúc máy tính là một khái niệm trừu tượng của một hệ thống tính toán duwois quan điểm.
12p
vienduong14
18-06-2011
72
14
Download
-
Txheo quan điểm của phép tư duy biện chứng, hoạt động nhận thức của con người đi từ trực quan sinh động đến tư duy trừu tượng, và từ tư duy trừu tượng đến thực tiễn. Con đường nhận thức đó được thực hiện qua các giai đoạn từ đơn giản đến phức tạp, từ thấp đến cao, từ cụ thể đến trừu tượng, từ hình thức bên ngoài đến bản chất bên trong
9p
poseidon07
04-08-2011
77
14
Download
-
Trong toán học không thể không kể đến bộ môn hình học. Hình học rèn luyện cho con người khả năng tư duy trừu tượng, sự sáng tạo và khả năng phân tích tổng hợp.
42p
namthuong83
30-03-2016
38
12
Download
## CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
[Phương pháp học tiếng Anh](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-hoc-tieng-anh.html) [Phương pháp giải hóa hữu cơ](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-giai-hoa-huu-co.html) [Phương pháp giải hệ phương trình](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-giai-he-phuong-trinh.html) [Phương pháp học tập](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-hoc-tap.html) [Phương pháp giải bất phương trình](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-giai-bat-phuong-trinh.html) [Phương pháp giải nhanh Hóa học](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-giai-nhanh-hoa-hoc.html) [Phương pháp phỏng vấn](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-phong-van.html) [Phương pháp luyện thi toefl](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-luyen-thi-toefl.html) [Phương pháp kế toán](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-ke-toan.html) [Biểu tượng powerpoint trừu tượng](http://tailieu.vn/tag/bieu-tuong-powerpoint-truu-tuong.html) [Mẫu powerpoint trừu tượng](http://tailieu.vn/tag/mau-powerpoint-truu-tuong.html) [Phương pháp học nhóm hiệu quả](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-hoc-nhom-hieu-qua.html) [Phương pháp kinh doanh](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-kinh-doanh.html) [Phương pháp tổ chức sự kiện](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-to-chuc-su-kien.html) [Các phương pháp quản lý](http://tailieu.vn/tag/cac-phuong-phap-quan-ly.html) [Phương pháp kiểm toán](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-kiem-toan.html) [Phương pháp học anh văn](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-hoc-anh-van.html) [Phương pháp dạy học toán](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-day-hoc-toan.html) [Phương pháp hóa học](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-hoa-hoc.html) [Phương pháp hàm số giải phương trình](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-ham-so-giai-phuong-trinh.html)

Set-Cookie: TLDEVNamespace=8s4ueblhu7rbv84ovg05l98n32; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Giao hàng toàn quốc
Nhanh | An Toàn | Chính Xác
Đổi trả hàng
Trong 24h
Nhận lấy vợt về căng
Bằng máy điện tử
Chính sách
Bảo hành
0
Giỏ hàng
Sản phẩm
ĐẶT HÀNG MIỀN BẮC
0935.0303.68
ĐẶT HÀNG MIỀN NAM
090.779.6118
Góp ý, khiếu nại
0934.8989.38
CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
043.851.8999
179.000 đ

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)


text:
- Trang chủ
- Nhà đất bán
- Nhà đất cho thuê
- Dự án nổi bật
- Ký gửi bất động sản
- Tin tức
- Phong thủy
- Video
1.1. Chính sách vay ưu đãi
Lựa chọn 1: Lãi suất vay ưu đãi 2.6% cho 24 tháng đầu tiên áp dụng cho tất cả các khế ước giải
ngân trước ngày 30 tháng 9 năm 2016 và số gốc vay được hỗ trợ lãi suất tối đa là tương đương
50% giá trị căn hộ (bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì).
Lựa chọn 2: Lãi suất vay ưu đãi 0%/năm cho 18 tháng đầu tiên áp dụng cho tất cả các khế ước
giải ngân trước ngày 30 tháng 9 năm 2016 và số gốc vay được hỗ trợ lãi suất tối đa là tương đương
50% giá trị căn hộ (bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì).
Thời gian và Phạm vi áp dụng: cho các khách hàng đặt cọc mua căn hộ khu Ruby và Sapphire
từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 thanh toán theo tiến độ thông thường hoặc thanh toán sớm
hưởng chiết khấu thanh toán (Không áp dụng cho đối tượng khách hàng thanh toán theo tiến
độ thanh toán ưu đãi);
Khách hàng được ưu đãi 1 trong 2 lựa chọn trên;
Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khế ước giải ngân bù đắp;
Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khách hàng nhận chuyển nhượng lại căn hộ.+ Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khách hàng nhận chuyển nhượng lại căn hộ.
Áp dụng cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ thuộc tòa Ruby 3 thuộc các căn dưới đây từ ngày
09/04/2016 – 30/04/2016 được lựa chọn chuyển đổi mua từ gói Hoàn Thiện Đầy Đủ Cao Cấp sang
gói Hoàn Thiện Cơ Bản và được trừ tiền vào giá trị Hợp đồng Mua bán như dưới đây:
Áp dụng cho khách hàng đặt cọc mua bất cứ căn hộ thuộc tòa Sapphire 1 từ ngày 09/04/2016 –
30/04/2016 được lựa chọn giữa hai gói Hoàn Thiện Cơ Bản và Không Gian Sáng Tạo với giá
chênh lệch là 1.5 triệu đồng/m2.
Các khách hàng đặt cọc mua căn hộ khu Sapphire 1 từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 được hưởng
quà tặng 01 cây vàng SJC99,99.
Điều kiện:
- Khách đặt cọc vào thời gian từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016.
- Khách phải hoàn thành ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 1.
- Khách nhận nhận Vàng bằng hiện vật sau 30 ngày làm việc kể từ khi ký Hợp đồng mua bán.
- Khách nhận quà có trách nhiệm thanh toán thuế thu nhập cá nhân khấu trừ tại nguồn theo luật
định.
Áp dụng cho Khách đặt mua căn hộ thuộc tòa Sapphire 1 từ 09/04/2016 – 30/04/2016 được tặng 01
Hệ thống khung xương kỹ thuật vuờn treo đứng kết hợp Module tưới nước tự động khi nhận bàn
giao căn hộ.
Các khách hàng đặt cọc mua căn hộ khu Ruby và Sapphire từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 thanh
toán theo tiến độ thông thường hoặc thanh toán sớm hưởng chiết khấu thanh toán (Không áp dụng
cho đối tượng khách hàng thanh toán theo tiến độ thanh toán ưu đãi hoặc sử dụng chính sách vay
ưu đãi tại Mục 1.1) được hưởng chiết khấu 3.5% giá trị căn hộ (bao gồm VAT và chưa gồm phí
bảo trì).
Các khách hàng đặt cọc mua căn hộ khu Ruby và Sapphire từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 với số
lượng lớn và được chiết khấu trên giá trị hợp đồng (gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì) như
sau:
Các khách hàng đặt cọc mua căn hộ khu Ruby và Sapphire từ ngày 1/04/2016 – 30/04/2016 với số
lượng lớn và được chiết khấu trên giá trị hợp đồng (gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì) như
sau:
- Khách hàng đứng tên trên thỏa thuận đặt cọc phải cùng là một người đối với tất cả các căn hộ
mua;
- Khách hàng vào cọc và ký hợp đồng mua bán là 1 người (hoặc bố, mẹ, vợ, chồng, con ruột, anh
chị em ruột);
- Khách hàng phải ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 01 cùng một thời điểm tất cả các
căn hộ;
- Mức chiết khấu này được trừ trên tổng giá trị Hợp đồng mua bán.
2.1. Tiến độ thanh toán khu Ruby
Tiến độ thanh toán thông thường:
Áp dụng cho Khách hàng đặt cọc từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 như sau:
Áp dụng cho khách hàng đặt cọc từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 như sau:
Lưu ý với trường hợp Khách hàng ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 1 chậm (nếu được
phê duyệt) mà thời gian ký hợp đồng và thanh toán tiền đợt 1 được thực hiện từ hoặc sau ngày đến
hạn thanh toán của các đợt tiếp theo thì Khách hàng phải thanh toán đủ số tiền thanh toán của tất
cả các đợt thanh toán đến hạn.
Công ty TNHH Thương Mai – Quảng Cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân
Nếu khách hàng vay ngân hàng giải ngân song song ngay từ đợt đầu tiên hoàn thành thanh toán
của tất cả các đợt thanh toán đến hạn vào thời điểm chưa vượt quá thời hạn phải hoàn thành thanh
toán tiền đợt 1 thì khách hàng không bị phạt chậm thanh toán của các đợt này.
Áp dụng cho Khách hàng đặt cọc từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 như sau:
Tiến độ thông thường tòa Sapphire 1 & 2
Tiến độ thanh toán ưu đãi Sapphire 4
Lưu ý với trường hợp Khách hàng ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 1 chậm (nếu được
phê duyệt) mà thời gian ký hợp đồng và thanh toán tiền đợt 1 được thực hiện từ hoặc sau ngày đến
Công ty TNHH Thương Mai – Quảng Cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân
hạn thanh toán của các đợt tiếp theo thì Khách hàng phải thanh toán đủ số tiền thanh toán của tất
cả các đợt thanh toán đến hạn.
Nếu khách hàng vay ngân hàng giải ngân song song ngay từ đợt đầu tiên hoàn thành thanh toán
của tất cả các đợt thanh toán đến hạn vào thời điểm chưa vượt quá thời hạn phải hoàn thành thanh
toán tiền đợt 1 thì khách hàng không bị phạt chậm thanh toán của các đợt này.
Tiến độ thanh toán sớm hưởng chiết khấu thanh toán (áp dụng cho Ruby và Sapphire):
Tỷ lệ chiết khấu
(không hưởng ưu đãi lãi suất) sẽ được hưởng thêm chiết khấu 3.5% cùng với tỷ lệ chiết khấu thanh
toán sớm trên (theo chính sách mục 1.5).
- Đối với khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có thì: Khi ký hợp đồng mua bán, khách
hàng phải thanh toán tối thiểu bằng mức thanh toán đợt đầu tiên của tiến độ thanh toán
toán thông thường. Số tiền còn lại, khách hàng phải hoàn thành thanh toán trước hoặc
vào Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm.
- Đối với khách hàng thanh toán sớm bằng vốn vay ngân hàng thì: Khi ký hợp đồng mua
bán, khách hàng phải thanh toán tối thiểu 20% Giá trị căn hộ sau chiết khấu và có Thông
báo tín dụng chấp thuận cho vay của ngân hàng (trên thông báo cần thể hiện mức khách
hàng phải đóng và mức ngân hàng giải ngân). Khách hàng phải bổ sung để cho đủ mức
thanh toán sớm trước hoặc vào Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm.
(Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm là ngày làm việc thứ 10 kể từ ngày khách hàng ký hợp
đồng mua bán theo quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm trả bộ hợp đồng (hợp đồng mua
bán, Thông báo số tiền còn phải thanh toán) cho khách hàng trong thời hạn tối đa 5 ngày
làm việc kể từ ngày ký hợp đồng và trả các hồ sơ liên quan đến việc giải ngân (Thỏa
thuận quản lý tài sản 3 bên, Thỏa thuận hỗ trợ lãi vay (nếu có)) trong thời hạn tối đa là 2
ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận đầy đủ và chính xác hồ sơ. Trong trường hợp thời
gian trả hợp đồng vượt quá 5 ngày làm việc và/hoặc thời gian trả các hồ sơ liên quan
đến giải ngân vượt quá 02 ngày làm việc do lỗi của Chủ đầu tư thì Ngày Đến Hạn Thanh
Toán Sớm được gia hạn thêm bằng với số ngày vượt quá.)
Trường hợp khách hàng thực hiện thanh toán bổ sung sau Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm
nhưng chưa vượt quá 10 ngày làm việc kể từ Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớmthì khách hàng
được hưởng mức chiết khấu là:
100% mức chiết khấu – 0,05%/ngày x Số ngày chậm bổ sung x Số tiền phải bổ sung
(Trong đó: Số ngày chậm bổ sung tính từ Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm đến ngày thực tế
thanh toán bổ sung)
Với khách hàng vay vốn ngân hàng Chủ đầu tư có trách nhiệm trả bộ hợp đồng (hợp đồng
mua bán, Thông báo số tiền còn phải thanh toán) cho khách hàng trong thời hạn tối đa 5 ngày
làm việc kể từ ngày ký hợp đồng và trả các hồ sơ liên quan đến việc giải ngân (Thỏa thuận
quản lý tài sản 3 bên, Thỏa thuận hỗ trợ lãi vay (nếu có)) trong thời hạn tối đa là 2 ngày làm
việc kể từ ngày tiếp nhận đầy đủ và chính xác hồ sơ. Trong trường hợp thời gian trả hợp
đồng vượt quá 5 ngày làm việc và/hoặc thời gian trả các hồ sơ liên quan đến giải ngân vượt
quá 02 ngày làm việc do lỗi của Chủ đầu tư thì Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm được gia
hạn thêm bằng với số ngày vượt quá.
- Đối với khách hàng chưa thanh toán đủ đợt 1 của tiến độ thanh toán thông thường thì:
Ngay sau ngày làm việc thứ 10 kể từ Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm, khách hàng chưa
thanh toán bổ sung đủ số tiền thanh toán sớm thì Hợp đồng mua bán tự động thanh lý và
chấm dứt; khi đó, khách hàng sẽ mất toàn bộ số tiền đã nộp.
Trường hợp khách hàng có đơn đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng và được Chủ đầu tư
phê duyệt chấp thuận thì khách hàng phải thanh toán bổ sung đúng thời hạn phê duyệt,
không được hưởng chiết khấu thanh toán và phải chịu phạt chậm thanh toán bằng:
0,05%/ngày x Số ngày chậm bổ sung x Số tiền phải bổ sung (Trong đó: Số ngày chậm
bổ sung tính từ ngày ký hợp đồng đến ngày thực tế thanh toán bổ sung. Số tiền phải bổ
sung là số tiền còn thiếu của đợt 1 theo tiến độ thanh toán thông thường); khi đó số tiền
khách hàng thanh toán sớm (nếu có) sẽ được coi là số tiền tự nguyện trả trước của khách
hàng và không được tính lãi. Trường hợp khách hàng không thanh toán bổ sung và/hoặc
không nộp đủ tiền phạt đúng thời hạn phê duyệt thì Hợp đồng mua bán tự động thanh lý
và chấm dứt; khi đó, khách hàng sẽ mất toàn bộ số tiền đã nộp.
- Đối với khách hàng đã thanh toán đủ đợt 1 của tiến độ thanh toán thông thường thì:
Ngay sau ngày làm việc thứ 10 kể từ Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm, khách hàng chưa
thanh toán bổ sung đủ số tiền thanh toán sớm thì tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán đã
ký và khách hàng không được hưởng chiết khấu thanh toán; khi đó số tiền khách hàng
thanh toán sớm (nếu có) sẽ được coi là số tiền tự nguyện trả trước của khách hàng và
không được tính lãi.
- Đối với khách hàng thanh toán đủ tiền thanh toán sớm tại thời điểm ký hợp đồng:
Cho khách hàng ký bộ hồ sơ gồm: Đơn tự nguyện, Hợp đồng mua bán với Tổng giá trị
căn hộ trước chiết khấu và tiến độ thanh toán thông thường và Phụ lục điều chỉnh sang
giá sau chiết khấu.
- Đối với căn hộ khách hàng tạm thời chưa thu xếp đủ tiền thanh toán sớm thì:
Cho khách hàng ký Đơn tự nguyện và Hợp đồng với tổng giá trị căn hộ trước chiết
khấu và tiến độ thanh toán của giải ngân song song. Sau khi khách hàng thanh toán đủ
tiền thanh toán sớm thì sẽ ký Phụ lục điều chỉnh sang giá sau chiết khấu.
a. Trường hợp Khách hàng chưa đóng đủ đợt 1 của tiến độ thanh toán thông thường/tiến độ
thanh toán ưu đãi thì:
- Nếu khách hàng thanh toán sớm thì áp dụng tại quy định tại các điểm 3.a, 3.b, 3.c và 3.d
để xử lý.
- Nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường/tiến độ thanh toán ưu đãi thì:
Tại thời điểm ký Hợp đồng khách hàng phải có Thông báo tín dụng chấp thuận
cho vay của ngân hàng (Thông báo cần thể hiện số tiền khách hàng phải nộp ở
đợt đầu tiên và số tiền ngân hàng giải ngân), trong thời hạn 10 ngày làm việc kể
từ ngày ký Hợp đồng, Khách hàng phải hoàn thành thanh toán số tiền còn thiếu
để cho đủ số tiền thanh toán đợt 1. Chủ đầu tưcó trách nhiệm trả bộ hợp đồng
(hợp đồng mua bán, văn bản xác nhận số tiền đã thanh toán, Thông báo số tiền
còn phải thanh toán) cho khách hàng trong thời hạn tối đa 5 ngày làm việc kể từ
ngày ký hợp đồng và trả các hồ sơ liên quan đến việc giải ngân (Thỏa thuận quản
lý tài sản 3 bên, Thỏa thuận hỗ trợ lãi vay (nếu có)) trong thời hạn tối đa là 2
ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận đầy đủ và chính xác hồ sơ. Trong trường hợp
thời gian bàn giao hợp đồng vượt quá 5 ngày làm việc và/hoặc bàn giao các hồ sơ
liên quan đến giải ngân vượt quá 02 ngày làm việc do lỗi của Chủ đầu tư thì thời
hạn để khách hàng hoàn thành thanh toán số tiền còn thiếu của đợt 1 được gia hạn
thêm bằng với tổng số ngày vượt quá.
Nếu khách hàng thực hiện thanh toán sau ngày phải thanh toán số tiền còn thiếu
của đợt 1 nhưng chưa vượt quá 10 ngày làm việc kể từ ngày khách hàng phải
hoàn thành thanh toán số tiền còn thiếu của đợt 1 thì khách hàng phải chịu phạt
chậm thanh toán bằng: 0,05%/ngày x (Ngày thực tế hoàn thành thanh toán –
Ngày phải thanh toán số tiền còn thiếu của đợt 1) x Số tiền chậm thanh toán
của đợt 1
Sau 10 ngày làm việc kể từ ngày khách hàng phải hoàn thành thanh toán số tiền
còn thiếu của đợt 1nếu khách hàng chưa thanh toán tiền đợt 1 thì Hợp đồng mua
bán đã ký tự động thanh lý và chấm dứt; khi đó, khách hàng sẽ mất toàn bộ số
tiền đã nộp.
b. Trường hợp khách hàng thanh toán sớm đã đóng đủ đợt 1 của tiến độ thanh toán thông
thường thì:
Cho khách hàng ký Đơn tự nguyện, Hợp đồng mua bán với tổng giá trị căn hộ trước chiết
khấu và tiến độ thanh toán thông thường, sau khi khách hàng thực hiện thanh toán sớm thì:
- Cho khách hàng ký Phụ lục điều chỉnh sang giá sau chiết khấu nếu khách hàng thuộc
diện hưởng 100% mức chiết khấu quy định tại Điểm 3.a hoặc bị giảm trừ mức chiết
khấu quy định tại Điểm 3.b.
- Tiếp tục thực hiện hợp đồng đã ký nếu khách hàng thuộc diện tại Điểm 3.c; khi đó số
tiền khách hàng thanh toán sớm sẽ được coi là số tiền trả trước của khách hàng và không
được tính lãi.
a. Khách hàng đã ký hợp đồng mua bán và đã lựa chọn thanh toán bằng vốn vay ngân hàng theo
phương thức giải ngân song song, sau đó lại quyết định thanh toán bằng vốn tự có ở đợt
thanh toán đầu tiên thì:
- Trường hợp khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường/tiến độ thanh toán ưu đãi
thì khách hàng phải chịu phạt chậm thanh toán bằng: 0,05%/ngày x (Ngày thực tế hoàn
thành thanh toán – Ngày ký Hợp đồng mua bán) x Số tiền chậm thanh toán của
đợt 1.
- Trường hợp khách hàng thanh toán sớm để hưởng chiết khấu thì khách hàng thực hiện
theo quy định tại Điều 3a, 3b.
b. Khách hàng đã ký hợp đồng mua bán và đã lựa chọn thanh toán bằng vốn tự có sau đó lại
quyết định thanh toán bằng vốn vay ngân hàng thì phải thanh toán đủ tiền đợt 1 của tiến độ
thanh toán thông thường/tiến độ thanh toán ưu đãi bằng vốn tự có.
Khách hàng đã ký hợp đồng mua bán và đã lựa chọn thanh toán theo tiến độ nào thì không được
chuyển đổi tiến độ thanh toán, trừ trường hợp sau đây:
a. Khách hàng thanh toán sớm hưởng chiết khấu thanh toán đã đóng đủ đợt 1 của tiến độ thanh
toán thông thường bằng vốn tự có nhưng sau đó không thực hiện thanh toán sớm (trường hợp
này khách hàng không được hưởng chiết khấu thanh toán sớm và tiếp tục thực hiện hợp đồng
mua bán đã ký).
b. Khách hàng thanh toán sớm hưởng chiết khấu chưa thanh toán đủ tiền đợt 1 của tiến độ thanh
toán thông thường và lựa chọn vay ngân hàng để thanh toán sớm, sau đó chuyển sang thanh
toán theo tiến độ thông thường (trường hợp này khách hàng không được hưởng chiết khấu
thanh toán sớm và phải tuân thủ quy định tại mục 4 nếu tiếp tục thanh toán bằng giải ngân
song song và tuân thủ quy định tại mục 5 nếu tiếp tục thanh toán bằng vốn tự có).
c. Khách hàng đã ký hợp đồng mua bán và đã hoàn thành thanh toán đợt 1 theo tiến độ thanh
toán thông thường sau đó chuyển sang thanh toán sớm thì áp dụng các quy định tại Điểm 3a,
3b để xử lý. Sau khi khách hàng thanh toán bổ sung đủ mức chiết khấu thanh toán sớm thì
cho khách ký bổ sung bộ hồ sơ gồm: Đơn tự nguyện và Phụ lục điều chỉnh sang giá sau chiết
khấu.
Khách hàng chậm ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 1 quá 7 ngày (bao gồm cả ngày
nghỉ) kể từ ngày đặt cọc đầu tiên hoặc quá ngày chủ đầu tư gia hạn thì sẽ bị mất toàn bộ số tiền đặt
cọc và bị thu hồi căn hộ. Trong trường hợp khách hàng có đơn và được gia hạn ngày ký hợp đồng
và thanh toán tiền đợt 1 thì khách hàng phải ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 1 đúng
hạn đồng thời bị phạt số tiền bằng: 0,05%/ngày x (Ngày Thực Tế Hoàn Thanh Thanh Toán –
Ngày Đặt Cọc – 7 ngày) x Số tiền còn thiếu của đợt 1 theo tiến độ thanh toán thông
thường/tiến độ thanh toán ưu đãi.Trường hợp khách hàng không ký hợp đồng mua bán và/hoặc
thanh toán tiền đợt 1 và/hoặc không nộp đủ tiền phạt đúng thời hạn phê duyệt thì khách hàng sẽ
mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc và bị thu hồi căn hộ.
8. Chế tài đối với căn hộ bị chậm hoàn thành tiền cọc
a. Khách hàng không hoàn thành đủ 100% tiền đặt cọc trong thời hạn 24h kể từ thời điểm đặt
cọc hoặc vào 16h của ngày hôm sau (tùy thời điểm nào tới trước) thì Chủ đầu tư có quyền
thu hồi căn hộ và khách hàng mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc.
b. Trường hợp nhà phân phối được Chủ đầu tư phê duyệt cho phép nhận đặt cọc của khách
hàng dưới 20.000.000 đồng để chốt căn nhưng không nộp đủ số tiền đặt cọc đúng hạn thì:
Chủ đầu tư có quyền thu hồi căn hộ, khách hàng bị mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc và Nhà
phân phối bị phạt 100.000.000 VNĐ. Số tiền Nhà phân phối bị phạt sẽ được khấu trừ vào phí
môi giới của Nhà phân phối.
c. Trường hợp khách hàng tại Điểm a và Điểm b Khoản này có đơn xin gia hạn thời điểm hoàn
thành đặt cọc, Chủ đầu tư có quyền đồng ý hoặc không đồng ý gia hạn. Trong trường hợp
Chủ đầu tư đồng ý gia hạn thì:
Khách hàng phải hoàn thành đặt cọc đúng hạn đã được phê duyệt và bị phạt chậm thanh toán
bằng: 0,05%/ngày x (Ngày thực tế nộp đủ cọc – Ngày Đặt cọc - 1 ngày) x Số tiền cọc còn
thiếu. Nếu khách hàng không nộp đúng hạn đã phê duyệt và không nộp lãi thì Chủ đầu tư có
quyền thu hồi căn hộ và khách hàng mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc
d. Đối với các trường hợp đặc biệt, căn cứ vào phê duyệt của cấp có thẩm quyền và Thỏa thuận
đặt cọc đã ký để xử lý.
a. Các khoản tiền phạt do khách hàng chậm nộp tiền cọc cũng như chậm thanh toán tại thời
điểm ký hợp đồng mua bán, khách hàng sẽ phải thanh toán đầy đủ số tiền phạt này khi ký
hợp đồng mua bán.
b. Các khoản tiền phạt chậm thanh toán theo tiến độ sau khi khách hàng ký hợp đồng mua bán,
ngoại trừ các khoản giảm trừ chiết khấu đã được quy định theo các nội dung trên, sau khi gửi
thông báo nếu khách hàng không thanh toán ngay, khách hàng sẽ phải thanh toán trước khi
nhận bàn giao căn hộ hoặc khi thanh lý hợp đồng mua bán (trường hợp hợp đồng mua bán bị
chấm dứt trước hạn). Số tiền phạt chậm thanh toán sẽ được Chủ đầu tư tính và gửi kèm
khách hàng trong các Thông báo nộp tiền theo tiến độ.
- Giá trên hợp đồng ghi theo đơn giá thông thủy nhân với diện tích thông thủy, không thể
hiện chiết khấu các loại (nếu có) trên hợp đồng.
- Các loại chiết khấu, giảm trừ (nếu có) sẽ được khấu trừ trực tiếp vào Tổng giá trị căn hộ,
trong đó chiết khấu thanh toán sẽ được khấu trừ theo đơn giá cuối cùng khi đã khấu trừ tất
cả các loại chiết khấu khác.
Thông báo này có hiệu lực áp dụng từ ngày 09 tháng 04 năm 2016 cho đến khi có văn bản thay
thế.
Thông báo này thay thế các chính sách bán hàng của Dự án ban hành trước đây.
ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CẬP NHẬT MỚI NHẤT DỰ ÁN GOLDMARK CITY
QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH
HOTLINE: 0945.25.05.89 – 0969.03.3456

markdown:
-
[Trang chủ](http://thanhphongland.com/)
-
[Nhà đất bán](http://thanhphongland.com/tin-bds/chuyen-muc/1-nha-dat-ban)
-
[Nhà đất cho thuê](http://thanhphongland.com/tin-bds/chuyen-muc/2-nha-dat-cho-thue)
-
[Dự án nổi bật](http://thanhphongland.com/du-an-noi-bat)
-
[Ký gửi bất động sản](http://thanhphongland.com/ky-gui-bat-dong-san)
-
[Tin tức](http://thanhphongland.com/chuyen-muc/tin-tuc)
-
[Phong thủy](http://thanhphongland.com/chuyen-muc/phong-thuy)
-
[Video](http://thanhphongland.com/chuyen-muc/video)
1.1. Chính sách vay ưu đãi
Lựa chọn 1: Lãi suất vay ưu đãi 2.6% cho 24 tháng đầu tiên áp dụng cho tất cả các khế ước giải
ngân trước ngày 30 tháng 9 năm 2016 và số gốc vay được hỗ trợ lãi suất tối đa là tương đương
50% giá trị căn hộ (bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì).
Lựa chọn 2: Lãi suất vay ưu đãi 0%/năm cho 18 tháng đầu tiên áp dụng cho tất cả các khế ước
giải ngân trước ngày 30 tháng 9 năm 2016 và số gốc vay được hỗ trợ lãi suất tối đa là tương đương
50% giá trị căn hộ (bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì).
Thời gian và Phạm vi áp dụng: cho các khách hàng đặt cọc mua căn hộ khu Ruby và Sapphire
từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 thanh toán theo tiến độ thông thường hoặc thanh toán sớm
hưởng chiết khấu thanh toán (Không áp dụng cho đối tượng khách hàng thanh toán theo tiến
độ thanh toán ưu đãi);
Khách hàng được ưu đãi 1 trong 2 lựa chọn trên;
Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khế ước giải ngân bù đắp;
Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khách hàng nhận chuyển nhượng lại căn hộ.+ Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khách hàng nhận chuyển nhượng lại căn hộ.
Áp dụng cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ thuộc tòa Ruby 3 thuộc các căn dưới đây từ ngày
09/04/2016 – 30/04/2016 được lựa chọn chuyển đổi mua từ gói Hoàn Thiện Đầy Đủ Cao Cấp sang
gói Hoàn Thiện Cơ Bản và được trừ tiền vào giá trị Hợp đồng Mua bán như dưới đây:
|
|
## Loại căn
|
|
## Giá trị giảm trừ trên HĐMB
|
|
Căn số 02, 03, 04, 09, 13, 17 (không
phân biệt tầng) hoặc
Tất cả các căn thuộc các tầng số 10,
11, 12, 30, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40
|
|
160 triệu cho căn 2 Phòng ngủ
210 triệu cho căn 3 Phòng ngủ
|
|
Các căn khác còn lại
|
|
120 triệu cho căn 2 Phòng ngủ
170 triệu cho căn 3 Phòng ngủ
Áp dụng cho khách hàng đặt cọc mua bất cứ căn hộ thuộc tòa Sapphire 1 từ ngày 09/04/2016 –
30/04/2016 được lựa chọn giữa hai gói Hoàn Thiện Cơ Bản và Không Gian Sáng Tạo với giá
chênh lệch là 1.5 triệu đồng/m2.
Các khách hàng đặt cọc mua căn hộ khu Sapphire 1 từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 được hưởng
quà tặng 01 cây vàng SJC99,99.
Điều kiện:
- Khách đặt cọc vào thời gian từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016.
- Khách phải hoàn thành ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 1.
- Khách nhận nhận Vàng bằng hiện vật sau 30 ngày làm việc kể từ khi ký Hợp đồng mua bán.
- Khách nhận quà có trách nhiệm thanh toán thuế thu nhập cá nhân khấu trừ tại nguồn theo luật
định.
Áp dụng cho Khách đặt mua căn hộ thuộc tòa Sapphire 1 từ 09/04/2016 – 30/04/2016 được tặng 01
Hệ thống khung xương kỹ thuật vuờn treo đứng kết hợp Module tưới nước tự động khi nhận bàn
giao căn hộ.
Các khách hàng đặt cọc mua căn hộ khu Ruby và Sapphire từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 thanh
toán theo tiến độ thông thường hoặc thanh toán sớm hưởng chiết khấu thanh toán (Không áp dụng
cho đối tượng khách hàng thanh toán theo tiến độ thanh toán ưu đãi hoặc sử dụng chính sách vay
ưu đãi tại Mục 1.1) được hưởng chiết khấu 3.5% giá trị căn hộ (bao gồm VAT và chưa gồm phí
bảo trì).
Các khách hàng đặt cọc mua căn hộ khu Ruby và Sapphire từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 với số
lượng lớn và được chiết khấu trên giá trị hợp đồng (gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì) như
sau:
Các khách hàng đặt cọc mua căn hộ khu Ruby và Sapphire từ ngày 1/04/2016 – 30/04/2016 với số
lượng lớn và được chiết khấu trên giá trị hợp đồng (gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì) như
sau:
|
|
Số lượng mua (căn)
|
|
Tỷ lệ chiết khấu trên Hợp đồng
|
|
3 - 5
|
|
1 %
|
|
6 - 10
|
|
1,5 %
|
|
11 - 15
|
|
2 %
|
|
16 - 34
|
|
2,5 %
|
|
35 - 51
|
|
3%
|
|
52 -100
|
|
3,5%
|
|
101 - 200
|
|
4 %
|
|
201 - 300
|
|
5%
|
|
Mua cả toà
|
|
8%
- Khách hàng đứng tên trên thỏa thuận đặt cọc phải cùng là một người đối với tất cả các căn hộ
mua;
- Khách hàng vào cọc và ký hợp đồng mua bán là 1 người (hoặc bố, mẹ, vợ, chồng, con ruột, anh
chị em ruột);
- Khách hàng phải ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 01 cùng một thời điểm tất cả các
căn hộ;
- Mức chiết khấu này được trừ trên tổng giá trị Hợp đồng mua bán.
2.1. Tiến độ thanh toán khu Ruby
Tiến độ thanh toán thông thường:
Áp dụng cho Khách hàng đặt cọc từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 như sau:
|
|
STT
|
|
Đợt thanh toán
|
|
Thời điểm
|
|
Tỷ lệ thanh toán
|
|
Lũy kế thanh toán
|
|
1
|
|
Đợt 1
|
|
Ký hợp đồng
|
|
30%
|
|
30%
|
|
2
|
|
Đợt 2
|
|
15-05-2016
|
|
40%
|
|
70%
|
|
3
|
|
Đợt 3
|
|
Bàn giao nhà 31-03-2017(dự kiến)
|
|
25%
|
|
95%
|
|
4
|
|
Đợt 4
|
|
Cấp sổ hồng
|
|
5%
|
|
100%
Áp dụng cho khách hàng đặt cọc từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 như sau:
|
|
STT
|
|
Đợt thanh toán
|
|
Thời điểm
|
|
Tỷ lệ thanh toán
|
|
Lũy kế thanh toán
|
|
1
|
|
Đợt 1
|
|
Ký hợp đồng
|
|
30%
|
|
30 %
|
|
2
|
|
Đợt 2
|
|
15-05-2016
|
|
10%
|
|
40 %
|
|
3
|
|
Đợt 3
|
|
15-10-2016
|
|
10%
|
|
50 %
|
|
4
|
|
Đợt 4
|
|
Bàn giao nhà 31-03-2017
|
|
0%
|
|
50 %
|
|
5
|
|
Đợt 5
|
|
31-07-2017
|
|
20%
|
|
70 %
|
|
6
|
|
Dợt 6
|
|
30-11-2017
|
|
15%
|
|
85 %
|
|
7
|
|
Đợt 7
|
|
31-03-2018
|
|
15%
|
|
100 %
Lưu ý với trường hợp Khách hàng ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 1 chậm (nếu được
phê duyệt) mà thời gian ký hợp đồng và thanh toán tiền đợt 1 được thực hiện từ hoặc sau ngày đến
hạn thanh toán của các đợt tiếp theo thì Khách hàng phải thanh toán đủ số tiền thanh toán của tất
cả các đợt thanh toán đến hạn.
Công ty TNHH Thương Mai – Quảng Cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân
Nếu khách hàng vay ngân hàng giải ngân song song ngay từ đợt đầu tiên hoàn thành thanh toán
của tất cả các đợt thanh toán đến hạn vào thời điểm chưa vượt quá thời hạn phải hoàn thành thanh
toán tiền đợt 1 thì khách hàng không bị phạt chậm thanh toán của các đợt này.
Áp dụng cho Khách hàng đặt cọc từ ngày 09/04/2016 – 30/04/2016 như sau:
Tiến độ thông thường tòa Sapphire 1 & 2
|
|
STT
|
|
Đợt thanh toán
|
|
Thời điểm
|
|
Tỷ lệ thanh toán
|
|
Lũy kế thanh toán
|
|
1
|
|
Đợt 1
|
|
Ký hợp đồng
|
|
30%
|
|
30 %
|
|
2
|
|
Đợt 2
|
|
1-05-2016
|
|
15%
|
|
45 %
|
|
3
|
|
Đợt 3
|
|
1-07-2016
|
|
15%
|
|
60 %
|
|
4
|
|
Đợt 4
|
|
01-09-2016
|
|
10%
|
|
70 %
|
|
5
|
|
Đợt 5
|
|
15-10-2017 (bàn giao căn hộ)
|
|
25%
|
|
95 %
|
|
6
|
|
Dợt 6
|
|
Cấp sổ hồng
|
|
5%
|
|
100 %
|
|
STT
|
|
Đợt thanh toán
|
|
Thời điểm
|
|
Tỷ lệ thanh toán
|
|
Lũy kế thanh toán
|
|
1
|
|
Đợt 1
|
|
Ký hợp đồng
|
|
30%
|
|
30 %
|
|
2
|
|
Đợt 2
|
|
15-05-2016
|
|
10%
|
|
40 %
|
|
3
|
|
Đợt 3
|
|
15-08-2016
|
|
10%
|
|
50 %
|
|
4
|
|
Đợt 4
|
|
15-10-2017(dựkiến)
|
|
5%
|
|
55 %
|
|
5
|
|
Đợt 5
|
|
15-02-2018
|
|
15%
|
|
70 %
|
|
6
|
|
Dợt 6
|
|
15-06-2018
|
|
15%
|
|
85 %
|
|
7
|
|
Đợt 7
|
|
15-10-2018
|
|
15%
|
|
100 %
|
|
STT
|
|
Đợt thanh toán
|
|
Thời điểm
|
|
Tỷ lệ thanh toán
|
|
Lũy kế thanh toán
|
|
1
|
|
Đợt 1
|
|
Ký hợp đồng
|
|
30%
|
|
30 %
|
|
2
|
|
Đợt 2
|
|
01-05-2016
|
|
15%
|
|
45 %
|
|
3
|
|
Đợt 3
|
|
01-07-2016
|
|
15%
|
|
60 %
|
|
4
|
|
Đợt 4
|
|
01-09-2016
|
|
10%
|
|
70 %
|
|
5
|
|
Đợt 5
|
|
15-12-2017(Bàn giao căn hộ)
|
|
25%
|
|
95 %
|
|
6
|
|
Dợt 6
|
|
15-06-2018( cấp sổ hồng )
|
|
5%
|
|
100%
**Tiến độ thanh toán ưu đãi Sapphire 4**
|
|
STT
|
|
Đợt thanh toán
|
|
Thời điểm
|
|
Tỷ lệ thanh toán
|
|
Lũy kế thanh toán
|
|
1
|
|
Đợt 1
|
|
Ký hợp đồng
|
|
30%
|
|
30 %
|
|
2
|
|
Đợt 2
|
|
15-05-2016
|
|
10%
|
|
40 %
|
|
3
|
|
Đợt 3
|
|
15-08-2016
|
|
10%
|
|
50 %
|
|
4
|
|
Đợt 4
|
|
15-12-2017(dựkiến)
|
|
5%
|
|
55 %
|
|
5
|
|
Đợt 5
|
|
15-06-2018
|
|
15%
|
|
70 %
|
|
6
|
|
Dợt 6
|
|
15-12-2018
|
|
15%
|
|
85 %
|
|
7
|
|
Đợt 7
|
|
15-06-2019
|
|
15%
|
|
100 %
Lưu ý với trường hợp Khách hàng ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 1 chậm (nếu được
phê duyệt) mà thời gian ký hợp đồng và thanh toán tiền đợt 1 được thực hiện từ hoặc sau ngày đến
Công ty TNHH Thương Mai – Quảng Cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân
hạn thanh toán của các đợt tiếp theo thì Khách hàng phải thanh toán đủ số tiền thanh toán của tất
cả các đợt thanh toán đến hạn.
Nếu khách hàng vay ngân hàng giải ngân song song ngay từ đợt đầu tiên hoàn thành thanh toán
của tất cả các đợt thanh toán đến hạn vào thời điểm chưa vượt quá thời hạn phải hoàn thành thanh
toán tiền đợt 1 thì khách hàng không bị phạt chậm thanh toán của các đợt này.
Tiến độ thanh toán sớm hưởng chiết khấu thanh toán (áp dụng cho Ruby và Sapphire):
|
|
STT
|
|
Đợt thanh toán
|
|
Thời điểm
|
|
Khách TT 80%
|
|
Khách TT 99%
|
|
1
|
|
Đợt 1
|
|
Ký hợp đồng
|
|
80%
|
|
99%
|
|
2
|
|
Đợt 2 - Bàn giao nhà
|
|
Dựkiến
31/3/2017(Ruby)
15/10/2017 (Sapphire 2)
15/12/2017 (Sapphire 4)
|
|
15%
|
|
|
|
3
|
|
Đợt 3 – Cấp sổhồng
|
|
|
|
5%
|
|
1%
**Tỷ lệ chiết khấu**
|
||
||
|
|
|
|
|
Ruby
|
|
Sapphire 2
|
|
Sapphire 4
|
|
sau chiết khấu thanh toán
|
|
3,4%
|
|
5,0%
|
|
5,4%
|
|
sau chiết khấu thanh toán
|
|
1,2%
|
|
2.3%
|
|
2,5%
(không hưởng ưu đãi lãi suất) sẽ được hưởng thêm chiết khấu 3.5% cùng với tỷ lệ chiết khấu thanh
toán sớm trên (theo chính sách mục 1.5).
- Đối với khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có thì: Khi ký hợp đồng mua bán, khách
hàng phải thanh toán tối thiểu bằng mức thanh toán đợt đầu tiên của tiến độ thanh toán
toán thông thường. Số tiền còn lại, khách hàng phải hoàn thành thanh toán trước hoặc
vào Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm.
- Đối với khách hàng thanh toán sớm bằng vốn vay ngân hàng thì: Khi ký hợp đồng mua
bán, khách hàng phải thanh toán tối thiểu 20% Giá trị căn hộ sau chiết khấu và có Thông
báo tín dụng chấp thuận cho vay của ngân hàng (trên thông báo cần thể hiện mức khách
hàng phải đóng và mức ngân hàng giải ngân). Khách hàng phải bổ sung để cho đủ mức
thanh toán sớm trước hoặc vào Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm.
(Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm là ngày làm việc thứ 10 kể từ ngày khách hàng ký hợp
đồng mua bán theo quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm trả bộ hợp đồng (hợp đồng mua
bán, Thông báo số tiền còn phải thanh toán) cho khách hàng trong thời hạn tối đa 5 ngày
làm việc kể từ ngày ký hợp đồng và trả các hồ sơ liên quan đến việc giải ngân (Thỏa
thuận quản lý tài sản 3 bên, Thỏa thuận hỗ trợ lãi vay (nếu có)) trong thời hạn tối đa là 2
ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận đầy đủ và chính xác hồ sơ. Trong trường hợp thời
gian trả hợp đồng vượt quá 5 ngày làm việc và/hoặc thời gian trả các hồ sơ liên quan
đến giải ngân vượt quá 02 ngày làm việc do lỗi của Chủ đầu tư thì Ngày Đến Hạn Thanh
Toán Sớm được gia hạn thêm bằng với số ngày vượt quá.)
Trường hợp khách hàng thực hiện thanh toán bổ sung sau Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm
nhưng chưa vượt quá 10 ngày làm việc kể từ Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớmthì khách hàng
được hưởng mức chiết khấu là:
100% mức chiết khấu – 0,05%/ngày x Số ngày chậm bổ sung x Số tiền phải bổ sung
(Trong đó: Số ngày chậm bổ sung tính từ Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm đến ngày thực tế
thanh toán bổ sung)
Với khách hàng vay vốn ngân hàng Chủ đầu tư có trách nhiệm trả bộ hợp đồng (hợp đồng
mua bán, Thông báo số tiền còn phải thanh toán) cho khách hàng trong thời hạn tối đa 5 ngày
làm việc kể từ ngày ký hợp đồng và trả các hồ sơ liên quan đến việc giải ngân (Thỏa thuận
quản lý tài sản 3 bên, Thỏa thuận hỗ trợ lãi vay (nếu có)) trong thời hạn tối đa là 2 ngày làm
việc kể từ ngày tiếp nhận đầy đủ và chính xác hồ sơ. Trong trường hợp thời gian trả hợp
đồng vượt quá 5 ngày làm việc và/hoặc thời gian trả các hồ sơ liên quan đến giải ngân vượt
quá 02 ngày làm việc do lỗi của Chủ đầu tư thì Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm được gia
hạn thêm bằng với số ngày vượt quá.
- Đối với khách hàng chưa thanh toán đủ đợt 1 của tiến độ thanh toán thông thường thì:
Ngay sau ngày làm việc thứ 10 kể từ Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm, khách hàng chưa
thanh toán bổ sung đủ số tiền thanh toán sớm thì Hợp đồng mua bán tự động thanh lý và
chấm dứt; khi đó, khách hàng sẽ mất toàn bộ số tiền đã nộp.
Trường hợp khách hàng có đơn đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng và được Chủ đầu tư
phê duyệt chấp thuận thì khách hàng phải thanh toán bổ sung đúng thời hạn phê duyệt,
không được hưởng chiết khấu thanh toán và phải chịu phạt chậm thanh toán bằng:
0,05%/ngày x Số ngày chậm bổ sung x Số tiền phải bổ sung (Trong đó: Số ngày chậm
bổ sung tính từ ngày ký hợp đồng đến ngày thực tế thanh toán bổ sung. Số tiền phải bổ
sung là số tiền còn thiếu của đợt 1 theo tiến độ thanh toán thông thường); khi đó số tiền
khách hàng thanh toán sớm (nếu có) sẽ được coi là số tiền tự nguyện trả trước của khách
hàng và không được tính lãi. Trường hợp khách hàng không thanh toán bổ sung và/hoặc
không nộp đủ tiền phạt đúng thời hạn phê duyệt thì Hợp đồng mua bán tự động thanh lý
và chấm dứt; khi đó, khách hàng sẽ mất toàn bộ số tiền đã nộp.
- Đối với khách hàng đã thanh toán đủ đợt 1 của tiến độ thanh toán thông thường thì:
Ngay sau ngày làm việc thứ 10 kể từ Ngày Đến Hạn Thanh Toán Sớm, khách hàng chưa
thanh toán bổ sung đủ số tiền thanh toán sớm thì tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán đã
ký và khách hàng không được hưởng chiết khấu thanh toán; khi đó số tiền khách hàng
thanh toán sớm (nếu có) sẽ được coi là số tiền tự nguyện trả trước của khách hàng và
không được tính lãi.
- Đối với khách hàng thanh toán đủ tiền thanh toán sớm tại thời điểm ký hợp đồng:
Cho khách hàng ký bộ hồ sơ gồm: Đơn tự nguyện, Hợp đồng mua bán với Tổng giá trị
căn hộ trước chiết khấu và tiến độ thanh toán thông thường và Phụ lục điều chỉnh sang
giá sau chiết khấu.
- Đối với căn hộ khách hàng tạm thời chưa thu xếp đủ tiền thanh toán sớm thì:
Cho khách hàng ký Đơn tự nguyện và Hợp đồng với tổng giá trị căn hộ trước chiết
khấu và tiến độ thanh toán của giải ngân song song. Sau khi khách hàng thanh toán đủ
tiền thanh toán sớm thì sẽ ký Phụ lục điều chỉnh sang giá sau chiết khấu.
a. Trường hợp Khách hàng chưa đóng đủ đợt 1 của tiến độ thanh toán thông thường/tiến độ
thanh toán ưu đãi thì:
- Nếu khách hàng thanh toán sớm thì áp dụng tại quy định tại các điểm 3.a, 3.b, 3.c và 3.d
để xử lý.
- Nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường/tiến độ thanh toán ưu đãi thì:
Tại thời điểm ký Hợp đồng khách hàng phải có Thông báo tín dụng chấp thuận
cho vay của ngân hàng (Thông báo cần thể hiện số tiền khách hàng phải nộp ở
đợt đầu tiên và số tiền ngân hàng giải ngân), trong thời hạn 10 ngày làm việc kể
từ ngày ký Hợp đồng, Khách hàng phải hoàn thành thanh toán số tiền còn thiếu
để cho đủ số tiền thanh toán đợt 1. Chủ đầu tưcó trách nhiệm trả bộ hợp đồng
(hợp đồng mua bán, văn bản xác nhận số tiền đã thanh toán, Thông báo số tiền
còn phải thanh toán) cho khách hàng trong thời hạn tối đa 5 ngày làm việc kể từ
ngày ký hợp đồng và trả các hồ sơ liên quan đến việc giải ngân (Thỏa thuận quản
lý tài sản 3 bên, Thỏa thuận hỗ trợ lãi vay (nếu có)) trong thời hạn tối đa là 2
ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận đầy đủ và chính xác hồ sơ. Trong trường hợp
thời gian bàn giao hợp đồng vượt quá 5 ngày làm việc và/hoặc bàn giao các hồ sơ
liên quan đến giải ngân vượt quá 02 ngày làm việc do lỗi của Chủ đầu tư thì thời
hạn để khách hàng hoàn thành thanh toán số tiền còn thiếu của đợt 1 được gia hạn
thêm bằng với tổng số ngày vượt quá.
Nếu khách hàng thực hiện thanh toán sau ngày phải thanh toán số tiền còn thiếu
của đợt 1 nhưng chưa vượt quá 10 ngày làm việc kể từ ngày khách hàng phải
hoàn thành thanh toán số tiền còn thiếu của đợt 1 thì khách hàng phải chịu phạt
chậm thanh toán bằng: 0,05%/ngày x (Ngày thực tế hoàn thành thanh toán –
Ngày phải thanh toán số tiền còn thiếu của đợt 1) x Số tiền chậm thanh toán
của đợt 1
Sau 10 ngày làm việc kể từ ngày khách hàng phải hoàn thành thanh toán số tiền
còn thiếu của đợt 1nếu khách hàng chưa thanh toán tiền đợt 1 thì Hợp đồng mua
bán đã ký tự động thanh lý và chấm dứt; khi đó, khách hàng sẽ mất toàn bộ số
tiền đã nộp.
b. Trường hợp khách hàng thanh toán sớm đã đóng đủ đợt 1 của tiến độ thanh toán thông
thường thì:
Cho khách hàng ký Đơn tự nguyện, Hợp đồng mua bán với tổng giá trị căn hộ trước chiết
khấu và tiến độ thanh toán thông thường, sau khi khách hàng thực hiện thanh toán sớm thì:
- Cho khách hàng ký Phụ lục điều chỉnh sang giá sau chiết khấu nếu khách hàng thuộc
diện hưởng 100% mức chiết khấu quy định tại Điểm 3.a hoặc bị giảm trừ mức chiết
khấu quy định tại Điểm 3.b.
- Tiếp tục thực hiện hợp đồng đã ký nếu khách hàng thuộc diện tại Điểm 3.c; khi đó số
tiền khách hàng thanh toán sớm sẽ được coi là số tiền trả trước của khách hàng và không
được tính lãi.
a. Khách hàng đã ký hợp đồng mua bán và đã lựa chọn thanh toán bằng vốn vay ngân hàng theo
phương thức giải ngân song song, sau đó lại quyết định thanh toán bằng vốn tự có ở đợt
thanh toán đầu tiên thì:
- Trường hợp khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường/tiến độ thanh toán ưu đãi
thì khách hàng phải chịu phạt chậm thanh toán bằng: 0,05%/ngày x (Ngày thực tế hoàn
thành thanh toán – Ngày ký Hợp đồng mua bán) x Số tiền chậm thanh toán của
đợt 1.
- Trường hợp khách hàng thanh toán sớm để hưởng chiết khấu thì khách hàng thực hiện
theo quy định tại Điều 3a, 3b.
b. Khách hàng đã ký hợp đồng mua bán và đã lựa chọn thanh toán bằng vốn tự có sau đó lại
quyết định thanh toán bằng vốn vay ngân hàng thì phải thanh toán đủ tiền đợt 1 của tiến độ
thanh toán thông thường/tiến độ thanh toán ưu đãi bằng vốn tự có.
Khách hàng đã ký hợp đồng mua bán và đã lựa chọn thanh toán theo tiến độ nào thì không được
chuyển đổi tiến độ thanh toán, trừ trường hợp sau đây:
a. Khách hàng thanh toán sớm hưởng chiết khấu thanh toán đã đóng đủ đợt 1 của tiến độ thanh
toán thông thường bằng vốn tự có nhưng sau đó không thực hiện thanh toán sớm (trường hợp
này khách hàng không được hưởng chiết khấu thanh toán sớm và tiếp tục thực hiện hợp đồng
mua bán đã ký).
b. Khách hàng thanh toán sớm hưởng chiết khấu chưa thanh toán đủ tiền đợt 1 của tiến độ thanh
toán thông thường và lựa chọn vay ngân hàng để thanh toán sớm, sau đó chuyển sang thanh
toán theo tiến độ thông thường (trường hợp này khách hàng không được hưởng chiết khấu
thanh toán sớm và phải tuân thủ quy định tại mục 4 nếu tiếp tục thanh toán bằng giải ngân
song song và tuân thủ quy định tại mục 5 nếu tiếp tục thanh toán bằng vốn tự có).
c. Khách hàng đã ký hợp đồng mua bán và đã hoàn thành thanh toán đợt 1 theo tiến độ thanh
toán thông thường sau đó chuyển sang thanh toán sớm thì áp dụng các quy định tại Điểm 3a,
3b để xử lý. Sau khi khách hàng thanh toán bổ sung đủ mức chiết khấu thanh toán sớm thì
cho khách ký bổ sung bộ hồ sơ gồm: Đơn tự nguyện và Phụ lục điều chỉnh sang giá sau chiết
khấu.
Khách hàng chậm ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 1 quá 7 ngày (bao gồm cả ngày
nghỉ) kể từ ngày đặt cọc đầu tiên hoặc quá ngày chủ đầu tư gia hạn thì sẽ bị mất toàn bộ số tiền đặt
cọc và bị thu hồi căn hộ. Trong trường hợp khách hàng có đơn và được gia hạn ngày ký hợp đồng
và thanh toán tiền đợt 1 thì khách hàng phải ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 1 đúng
hạn đồng thời bị phạt số tiền bằng: 0,05%/ngày x (Ngày Thực Tế Hoàn Thanh Thanh Toán –
Ngày Đặt Cọc – 7 ngày) x Số tiền còn thiếu của đợt 1 theo tiến độ thanh toán thông
thường/tiến độ thanh toán ưu đãi.Trường hợp khách hàng không ký hợp đồng mua bán và/hoặc
thanh toán tiền đợt 1 và/hoặc không nộp đủ tiền phạt đúng thời hạn phê duyệt thì khách hàng sẽ
mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc và bị thu hồi căn hộ.
8. Chế tài đối với căn hộ bị chậm hoàn thành tiền cọc
a. Khách hàng không hoàn thành đủ 100% tiền đặt cọc trong thời hạn 24h kể từ thời điểm đặt
cọc hoặc vào 16h của ngày hôm sau (tùy thời điểm nào tới trước) thì Chủ đầu tư có quyền
thu hồi căn hộ và khách hàng mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc.
b. Trường hợp nhà phân phối được Chủ đầu tư phê duyệt cho phép nhận đặt cọc của khách
hàng dưới 20.000.000 đồng để chốt căn nhưng không nộp đủ số tiền đặt cọc đúng hạn thì:
Chủ đầu tư có quyền thu hồi căn hộ, khách hàng bị mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc và Nhà
phân phối bị phạt 100.000.000 VNĐ. Số tiền Nhà phân phối bị phạt sẽ được khấu trừ vào phí
môi giới của Nhà phân phối.
c. Trường hợp khách hàng tại Điểm a và Điểm b Khoản này có đơn xin gia hạn thời điểm hoàn
thành đặt cọc, Chủ đầu tư có quyền đồng ý hoặc không đồng ý gia hạn. Trong trường hợp
Chủ đầu tư đồng ý gia hạn thì:
Khách hàng phải hoàn thành đặt cọc đúng hạn đã được phê duyệt và bị phạt chậm thanh toán
bằng: 0,05%/ngày x (Ngày thực tế nộp đủ cọc – Ngày Đặt cọc - 1 ngày) x Số tiền cọc còn
thiếu. Nếu khách hàng không nộp đúng hạn đã phê duyệt và không nộp lãi thì Chủ đầu tư có
quyền thu hồi căn hộ và khách hàng mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc
d. Đối với các trường hợp đặc biệt, căn cứ vào phê duyệt của cấp có thẩm quyền và Thỏa thuận
đặt cọc đã ký để xử lý.
a. Các khoản tiền phạt do khách hàng chậm nộp tiền cọc cũng như chậm thanh toán tại thời
điểm ký hợp đồng mua bán, khách hàng sẽ phải thanh toán đầy đủ số tiền phạt này khi ký
hợp đồng mua bán.
b. Các khoản tiền phạt chậm thanh toán theo tiến độ sau khi khách hàng ký hợp đồng mua bán,
ngoại trừ các khoản giảm trừ chiết khấu đã được quy định theo các nội dung trên, sau khi gửi
thông báo nếu khách hàng không thanh toán ngay, khách hàng sẽ phải thanh toán trước khi
nhận bàn giao căn hộ hoặc khi thanh lý hợp đồng mua bán (trường hợp hợp đồng mua bán bị
chấm dứt trước hạn). Số tiền phạt chậm thanh toán sẽ được Chủ đầu tư tính và gửi kèm
khách hàng trong các Thông báo nộp tiền theo tiến độ.
- Giá trên hợp đồng ghi theo đơn giá thông thủy nhân với diện tích thông thủy, không thể
hiện chiết khấu các loại (nếu có) trên hợp đồng.
- Các loại chiết khấu, giảm trừ (nếu có) sẽ được khấu trừ trực tiếp vào Tổng giá trị căn hộ,
trong đó chiết khấu thanh toán sẽ được khấu trừ theo đơn giá cuối cùng khi đã khấu trừ tất
cả các loại chiết khấu khác.
Thông báo này có hiệu lực áp dụng từ ngày 09 tháng 04 năm 2016 cho đến khi có văn bản thay
thế.
Thông báo này thay thế các chính sách bán hàng của Dự án ban hành trước đây.
**ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CẬP NHẬT MỚI NHẤT DỰ ÁN GOLDMARK CITY** **QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH** **HOTLINE: 0945.25.05.89 – 0969.03.3456**

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


text:
Có những món ăn tưởng chừng sẽ gây béo phì nhưng thực ra lại là thực phẩm giảm stress rất tốt.
1. Một nắm hạnh nhân. Giàu chất magiê, giúp giảm nồng độ cortisol. Tuy nhiên, hạnh nhân giàu calorie, nếu bạn đang trong giai đoạn giảm cân thì không dùng nhiều hơn một chục hạt một ngày.
2. Bông cải xanh với sốt kem ít béo. Bông cải xanh giàu axit folic giúp giảm stress.
3. Kem chanh và bánh quế. Thực phẩm chứa đường giúp giảm hóc-môn gây căng thẳng. Lưu ý là chỉ cần chút ít đường ở đầu lưỡi thì tinh thần đã hưng phấn hơn. Đừng lạm dụng để tránh bị béo.
4. Bánh nướng xốp muffin với mật ong hoặc kẹp xúc xích. Thức ăn giàu hydrat carbon làm tăng nồng độ seronotin, giúp lên tinh thần và thư giãn đầu óc.
5. Cá hồi. Axit béo omega-3 giúp tế bào não hoạt động nhuần nhuyễn để bạn đương đầu với stress hiệu quả hơn.
6. Chocolate đắng. Chocolate là thực phẩm sản xuất endorphin mạnh nhất trên trái đất, với hơn 300 hợp chất khác nhau, trong đó có anandamide (chất hóa học bắt chước hiệu ứng của cần sa), và theobromine (chất kích thích nhẹ). Hãy chọn chocolate đắng chứa trên 70% ca cao.
7. Sữa. Chứa tryptophan mà khi qua quá trình trao đổi chất sẽ chuyển đổi thành hợp chất làm tăng hứng khởi và kích thích tâm trạng tươi vui, thoải mái. Hơn thế nữa, chất calcium, magiê và kali trong sữa còn giúp giảm huyết áp.
8. Ca cao nóng. Thức uống nóng làm tăng nhiệt độ trong cơ thể, tinh thần thoải mái, não bộ thư giãn.
9. Trà đen. Một nghiên cứu của Đại học University College London cho thấy, uống trà đen 4 lần/ngày và liên tục trong 6 tuần sẽ giúp giảm hóc-môn gây stress.
10. Trà xanh. Trà xanh chứa theanine, tạo thư giãn, giảm áp lực lên não bộ.
11. Uống nước lọc mát lạnh rồi đi dạo bộ. Nước khiến máu luân chuyển trong cơ thể tốt hơn và không khí trong lành giúp bạn thư giãn, giảm stress.
Nguồn sưu tầm
1. Một nắm hạnh nhân. Giàu chất magiê, giúp giảm nồng độ cortisol. Tuy nhiên, hạnh nhân giàu calorie, nếu bạn đang trong giai đoạn giảm cân thì không dùng nhiều hơn một chục hạt một ngày.
2. Bông cải xanh với sốt kem ít béo. Bông cải xanh giàu axit folic giúp giảm stress.
3. Kem chanh và bánh quế. Thực phẩm chứa đường giúp giảm hóc-môn gây căng thẳng. Lưu ý là chỉ cần chút ít đường ở đầu lưỡi thì tinh thần đã hưng phấn hơn. Đừng lạm dụng để tránh bị béo.
4. Bánh nướng xốp muffin với mật ong hoặc kẹp xúc xích. Thức ăn giàu hydrat carbon làm tăng nồng độ seronotin, giúp lên tinh thần và thư giãn đầu óc.
5. Cá hồi. Axit béo omega-3 giúp tế bào não hoạt động nhuần nhuyễn để bạn đương đầu với stress hiệu quả hơn.
6. Chocolate đắng. Chocolate là thực phẩm sản xuất endorphin mạnh nhất trên trái đất, với hơn 300 hợp chất khác nhau, trong đó có anandamide (chất hóa học bắt chước hiệu ứng của cần sa), và theobromine (chất kích thích nhẹ). Hãy chọn chocolate đắng chứa trên 70% ca cao.
7. Sữa. Chứa tryptophan mà khi qua quá trình trao đổi chất sẽ chuyển đổi thành hợp chất làm tăng hứng khởi và kích thích tâm trạng tươi vui, thoải mái. Hơn thế nữa, chất calcium, magiê và kali trong sữa còn giúp giảm huyết áp.
8. Ca cao nóng. Thức uống nóng làm tăng nhiệt độ trong cơ thể, tinh thần thoải mái, não bộ thư giãn.
9. Trà đen. Một nghiên cứu của Đại học University College London cho thấy, uống trà đen 4 lần/ngày và liên tục trong 6 tuần sẽ giúp giảm hóc-môn gây stress.
10. Trà xanh. Trà xanh chứa theanine, tạo thư giãn, giảm áp lực lên não bộ.
11. Uống nước lọc mát lạnh rồi đi dạo bộ. Nước khiến máu luân chuyển trong cơ thể tốt hơn và không khí trong lành giúp bạn thư giãn, giảm stress.
Nguồn sưu tầm

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block