text:
Điều 1
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý.
Nhà nước giao đất cho các tổ chức kinh tế, đơn vị vũ trang nhân dân, cơ quan Nhà nước, tổ chức chính trị, xã hội (gọi chung là tổ chức), hộ gia đình và cá nhân sử dụng ổn định lâu dài. Nhà nước còn cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất. Tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trong Luật này gọi chung là người sử dụng đất.
Nhà nước cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất.
Điều 2
Điều 2
1- Người sử dụng đất ổn định, được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận thì được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2- Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã giao cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
3- Nhà nước có chính sách bảo đảm cho người làm nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, lâm nghiệp có đất sản xuất.
Điều 3
Điều 3
1- Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
2- Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, thế chấp quyền sử dụng đất.
Các quyền nói trên chỉ được thực hiện trong thời hạn giao đất và đúng mục đích sử dụng của đất được giao theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật.
3- Quyền và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất và cho thuê đất do Chính phủ trình Uỷ ban Thường vụ Quốc hội quy định.
Điều 4
Điều 4
Người sử dụng đất có trách nhiệm bảo vệ, cải tạo, bồi bổ và sử dụng đất hợp lý, có hiệu quả; phải làm đầy đủ thủ tục địa chính, nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật.
Điều 5
Điều 5
Nhà nước khuyến khích người sử dụng đất đầu tư lao động, vật tư, tiền vốn và áp dụng các thành tựu khoa học - kỹ thuật vào các việc sau đây:
- Làm tăng giá trị sử dụng đất;
- Thâm canh, tăng vụ, nâng cao hiệu quả sử dụng đất;
- Khai hoang, vỡ hoá, lấn biển, phủ xanh đất trống, đồi núi trọc, đất cồn cát ven biển để mở rộng diện tích đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và làm muối;
- Bảo vệ, cải tạo, làm tăng độ mầu mỡ của đất;
- Sử dụng tiết kiệm đất.
Điều 6
Điều 6
Nghiêm cấm việc lấn chiếm đất đai, chuyển quyền sử dụng đất trái phép, sử dụng đất không đúng mục đích được giao, huỷ hoại đất.
Điều 7
Điều 7
Quốc hội thực hiện quyền quyết định, quyền giám sát tối cao đối với việc quản lý và sử dụng đất đai trong cả nước.
Hội đồng Nhân dân các cấp thực hiện quyền quyết định, quyền giám sát việc quản lý và sử dụng đất đai trong địa phương mình.
Điều 8
Điều 8
Chính phủ thống nhất quản lý Nhà nước về đất đai trong cả nước.
Uỷ ban Nhân dân các cấp thực hiện quản lý Nhà nước về đất đai trong địa phương mình theo thẩm quyền được quy định tại Luật này.
Thủ trưởng cơ quan quản lý đất đai ở Trung ương chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ trưởng cơ quan quản lý đất đai ở địa phương chịu trách nhiệm trước Uỷ ban nhân dân cùng cấp trong việc quản lý Nhà nước về đất đai.
Điều 9
Điều 9
Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm bảo đảm việc sử dụng đúng mục đích, có hiệu quả đất do Nhà nước giao cho các tổ chức trực thuộc Bộ, ngành mình.
Điều 10
Điều 10
Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác, các tổ chức kinh tế, đơn vị vũ trang nhân dân và công dân có nhiệm vụ phối hợp với các cơ quan Nhà nước trong việc thực hiện các biện pháp bảo vệ và sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm theo quy hoạch và pháp luật.
Các cơ quan Nhà nước trong phạm vi nhiệm vụ và quyền hạn của mình có trách nhiệm xem xét và giải quyết các kiến nghị của cơ quan Nhà nước, tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội, đơn vị vũ trang nhân dân và công dân trong việc thực hiện các biện pháp bảo vệ và sử dụng đất.
Điều 11
Điều 11
Căn cứ vào mục đích sử dụng chủ yếu, đất được phân thành các loại sau đây:
1- Đất nông nghiệp;
2- Đất lâm nghiệp;
3- Đất khu dân cư nông thôn;
4- Đất đô thị;
5- Đất chuyên dùng;
6- Đất chưa sử dụng.
Điều 12
Điều 12
Nhà nước xác định giá các loại đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại về đất khi thu hồi đất. Chính phủ quy định khung giá các loại đất đối với từng vùng và theo từng thời gian.
Điều 13
Điều 13
Nội dung quản lý Nhà nước về đất đai bao gồm:
1- Điều tra, khảo sát, đo đạc, đánh giá và phân hạng đất, lập bản đồ địa chính;
2- Quy hoạch và kế hoạch hoá việc sử dụng đất;
3- Ban hành các văn bản pháp luật về quản lý, sử dụng đất và tổ chức thực hiện các văn bản đó;
4- Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất;
5- Đăng ký đất đai, lập và quản lý sổ địa chính, quản lý các hợp đồng sử dụng đất, thống kê, kiểm kê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
6- Thanh tra việc chấp hành các chế độ, thể lệ về quản lý, sử dụng đất;
7- Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai.
Điều 14
1- Chính phủ chỉ đạo Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương điều tra, khảo sát, đo đạc, đánh giá và phân hạng đất.
2- Uỷ ban nhân dân chỉ đạo cơ quan quản lý đất đai trực thuộc và Uỷ ban nhân dân cấp dưới quản lý theo dõi sự biến động về diện tích, loại đất, người sử dụng đất, kịp thời chỉnh lý các tài liệu về đất đai cho phù hợp với hiện trạng sử dụng đất ở địa phương mình.
Điều 15
Điều 15
1- Chính phủ chỉ đạo và tổ chức việc lập bản đồ địa chính thống nhất trên phạm vi cả nước.
Cơ quan quản lý đất đai ở Trung ương ban hành quy trình kỹ thuật, quy phạm xây dựng bản đồ địa chính.
2- Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo và tổ chức việc lập bản đồ địa chính ở địa phương mình.
3- Bản đồ địa chính được lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn.
4- Bản đồ địa chính gốc được lưu giữ tại cơ quan quản lý đất đai ở Trung ương. Các bản sao được lưu giữ tại cơ quan quản lý đất đai tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh và Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn; bản sao có giá trị như bản gốc.
Điều 16
Điều 16
1- Chính phủ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai trong cả nước.
2- Uỷ ban nhân dân các cấp lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong địa phương mình trình Hội đồng nhân dân thông qua trước khi trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
3- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ căn cứ vào nhiệm vụ, quyền hạn của mình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai do ngành, lĩnh vực mình phụ trách để trình Chính phủ xét duyệt.
4- Cơ quan quản lý đất đai ở Trung ương và địa phương phối hợp với các cơ quan hữu quan giúp Chính phủ và Uỷ ban nhân dân các cấp lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai.
Điều 17
Điều 17
1- Nội dung quy hoạch sử dụng đất đai bao gồm:
a) Khoanh định các loại đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất khu dân cư nông thôn, đất đô thị, đất chuyên dùng, đất chưa sử dụng của từng địa phương và cả nước;
b) Điều chỉnh việc khoanh định nói trên cho phù hợp với từng giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương và trong phạm vi cả nước.
2- Nội dung kế hoạch sử dụng đất đai bao gồm:
a) Khoanh định việc sử dụng từng loại đất trong từng thời kỳ kế hoạch;
b) Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất đai cho phù hợp với quy hoạch.
Điều 18
Điều 18
Thẩm quyền xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai:
1- Quốc hội quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai trong phạm vi cả nước.
2- Chính phủ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai của các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
3- Uỷ ban nhân dân cấp trên xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai của Uỷ ban nhân dân cấp dưới trực tiếp.
4- Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai nào thì có quyền cho phép bổ sung điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch đó.
Điều 19
Điều 19
Các căn cứ để quyết định giao đất:
1- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
2- Yêu cầu sử dụng đất ghi trong luận chứng kinh tế - kỹ thuật và trong thiết kế đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc đơn xin giao đất.
Điều 20
Điều 20
Nhà nước giao đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài.
Thời hạn giao đất sử dụng ổn định lâu dài để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản là 20 năm, để trồng cây lâu năm là 50 năm. Khi hết thời hạn, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng và trong quá trình sử dụng đất chấp hành đúng pháp luật về đất đai thì được Nhà nước giao đất đó để tiếp tục sử dụng.
Nhà nước giao đất sử dụng lâu dài cho hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở và chỉ thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 26 và Điều 27 của Luật này.
Thời hạn giao đất sử dụng ổn định lâu dài đối với các loại đất khác do Chính phủ quy định.
Điều 21
Điều 21
Việc quyết định giao đất đang có người sử dụng cho người khác chỉ được tiến hành sau khi có quyết định thu hồi đất đó.
Điều 22
Điều 22
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và làm muối không phải trả tiền sử dụng đất; nếu được Nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích khác thì phải trả tiền sử dụng đất, trừ các trường hợp được miễn, giảm theo quy định của Chính phủ.
Điều 23
Điều 23
Thẩm quyền giao đất để sử dụng vào mục đích không phải là sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp được quy định như sau:
1- Uỷ ban thường vụ Quốc hội thông qua kế hoạch hàng năm của Chính phủ về việc giao đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp có rừng để sử dụng vào mục đích khác.
2- Chính phủ xét duyệt kế hoạch hàng năm của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc giao đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp có rừng để sử dụng vào mục đích khác.
Căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai đã được Quốc hội quyết định và kế hoạch hàng năm về việc giao đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp có rừng để sử dụng vào mục đích khác đã được Uỷ ban thường vụ Quốc hội thông qua, Chính phủ quyết định việc giao đất để sử dụng vào mọi mục đích trong những trường hợp cần thiết.
3- Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định giao đất để sử dụng vào mục đích không phải là sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp theo quy định sau đây:
a) Từ 1 ha trở xuống đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp có rừng, đất khu dân cư nông thôn, đất đô thị và từ 2 ha trở xuống đối với đất trống, đồi núi trọc cho mỗi công trình không thuộc các trường hợp quy định tại mục b khoản 3 Điều này;
b) Từ 3 ha trở xuống đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp có rừng, đất khu dân cư nông thôn, đất đô thị; từ 5 ha trở xuống đối với đất trống, đồi núi trọc cho mỗi công trình đường bộ, đường sắt, đường dẫn nước, đường dẫn dầu, đường dẫn khí, đường điện, đê điều và từ 10 ha trở xuống đối với đất trống, đồi núi trọc cho mỗi công trình xây dựng hồ chứa nước;
c) Giao đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp có rừng để hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở; đất chuyên dùng này để sử dụng vào mục đích chuyên dùng khác hoặc để làm nhà ở; đất đô thị theo định mức do Chính phủ quy định;
d) Kế hoạch giao đất khu dân cư nông thôn để Uỷ ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giao đất cho hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở.
Điều 24
Điều 24
Thẩm quyền giao đất để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp được quy định như sau:
1- Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương giao đất cho các tổ chức;
2- Uỷ ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giao đất cho các hộ gia đình và cá nhân.
Điều 25
Điều 25
Các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất quy định tại Điều 23 và Điều 24 của Luật này không được uỷ quyền cho cấp dưới.
Điều 26
Điều 26
Nhà nước thu hồi toàn bộ hoặc một phần đất đã giao sử dụng trong những trường hợp sau đây:
1- Tổ chức sử dụng đất bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm nhu cầu sử dụng đất mà không thuộc các trường hợp quy định tại Điều 30 của Luật này; cá nhân sử dụng đất đã chết mà không có người được quyền tiếp tục sử dụng đất đó;
2- Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất được giao;
3- Đất không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liền mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất đó cho phép;
4- Người sử dụng đất cố ý không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước;
5- Đất sử dụng không đúng mục đích được giao;
6- Đất được giao không theo đúng thẩm quyền quy định tại Điều 23 và Điều 24 của Luật này.
Điều 27
Điều 27
Trong trường hợp thật cần thiết, Nhà nước thu hồi đất đang sử dụng của người sử dụng đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng thì người bị thu hồi đất được đền bù thiệt hại.
Điều 28
Điều 28
Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất nào thì có quyền thu hồi đất đó.
Việc thu hồi đất để chuyển sang mục đích khác phải theo đúng quy hoạch và kế hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
Trước khi thu hồi đất phải thông báo cho người đang sử dụng biết về lý do thu hồi, thời gian, kế hoạch di chuyển, phương án đền bù thiệt hại.
Trong trường hợp có nhu cầu khẩn cấp của chiến tranh, chống thiên tai hoặc trong tình trạng khẩn cấp, thì việc trưng dụng đất do Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh trở lên quyết định. Hết thời hạn trưng dụng, người sử dụng đất được trả lại đất và được đền bù thiệt hại do việc trưng dụng gây ra theo quy định của pháp luật.
Điều 29
Điều 29
Chính phủ, Uỷ ban nhân dân các cấp thực hiện việc cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất để sản xuất, kinh doanh theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật.
Điều 30
Điều 30
Không được chuyển quyền sử dụng đất trong những trường hợp sau đây:
1- Đất sử dụng không có giấy tờ hợp pháp;
2- Đất giao cho các tổ chức mà pháp luật quy định không được chuyển
quyền sử dụng;
3- Đất đang có tranh chấp.
Điều 31
Điều 31
1- Thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất ở nông thôn làm tại Uỷ ban nhân dân xã; ở đô thị làm tại Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.
2- Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở nông thôn làm tại Uỷ ban nhân dân huyện; ở đô thị làm tại Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Điều 32
Điều 32
Cơ quan quản lý đất đai ở Trung ương; cơ quan quản lý đất đai ở tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh và cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn căn cứ vào quyền hạn, nhiệm vụ quy định tại Luật này trình Chính phủ, Uỷ ban nhân dân cùng cấp quyết định việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất.
Điều 33
Điều 33
1- Khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho phép thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc đang sử dụng đất mà chưa đăng ký thì người sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan Nhà nước quy định tại khoản 2 Điều này.
Người đang sử dụng đất tại xã, phường, thị trấn nào thì phải đăng ký tại xã, phường, thị trấn đó.
2- Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn lập và quản lý sổ địa chính, đăng ký vào sổ địa chính đất chưa sử dụng và sự biến động về việc sử dụng đất.
Điều 34
Điều 34
Sổ địa chính được lập theo mẫu do cơ quan quản lý đất đai ở Trung ương quy định.
Nội dung của sổ địa chính phải phù hợp với bản đồ địa chính và hiện trạng sử dụng đất.
Điều 35
Điều 35
Việc thống kê, kiểm kê đất đai được thực hiện theo các quy định sau đây:
1- Đơn vị thống kê, kiểm kê đất đai là đơn vị lập sổ địa chính quy định tại khoản 2 Điều 33 của Luật này;
2- Việc thống kê đất đai được tiến hành một năm một lần;
3- Việc kiểm kê đất đai được tiến hành năm năm một lần;
4- Uỷ ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc thống kê, kiểm kê đất đai của địa phương mình;
5- Cơ quan quản lý đất đai có trách nhiệm báo cáo kết quả thống kê, kiểm kê đất đai lên cơ quan quản lý đất đai cấp trên trực tiếp.
Điều 36
Điều 36
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định sau đây:
1- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan quản lý đất đai ở Trung ương phát hành;
2- Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất thì cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp Chính phủ quyết định giao đất thì Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
3- Trong trường hợp thửa đất có nhiều cá nhân không cùng một hộ gia đình hoặc không cùng một tổ chức sử dụng, thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp đến từng tổ chức, từng hộ gia đình, từng cá nhân.
Điều 37
Điều 37
1- Chính phủ tổ chức việc thanh tra đất đai trong cả nước, Uỷ ban nhân dân các cấp tổ chức việc thanh tra đất đai trong địa phương mình.
Cơ quan quản lý đất đai ở Trung ương giúp Chính phủ; cơ quan quản lý đất đai ở địa phương giúp Uỷ ban nhân dân cùng cấp trong việc thực hiện thanh tra đất đai.
2- Nội dung thanh tra đất đai bao gồm:
a) Thanh tra việc quản lý Nhà nước về đất đai của Uỷ ban nhân dân các cấp;
b) Thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai của người sử dụng đất và của các tổ chức, cá nhân khác;
c) Giải quyết khiếu nại, tố cáo đối với hành vi vi phạm pháp luật đất đai.
3- Khi tiến hành thanh tra đất đai, Đoàn thanh tra, thanh tra viên có quyền:
a) Yêu cầu tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan cung cấp tài liệu cần thiết cho việc thanh tra;
b) Quyết định tạm thời đình chỉ việc sử dụng phần đất không đúng pháp luật và chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định đó, đồng thời báo cáo ngay với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định xử lý;
c) Xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý các vi phạm về quản lý và sử dụng đất đai.
Điều 38
Điều 38
1- Nhà nước khuyến khích việc hoà giải các tranh chấp đất đai trong nhân dân.
Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn có trách nhiệm phối hợp với Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Hội Nông dân, các tổ chức thành viên khác của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác, tổ chức kinh tế ở cơ sở và công dân hoà giải các tranh chấp đất đai.
2- Các tranh chấp về quyền sử dụng đất mà người sử dụng đất không có giấy chứng nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì do Uỷ ban nhân dân giải quyết theo quy định sau đây:
a) Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giải quyết các tranh chấp giữa cá nhân, hộ gia đình với nhau, giữa cá nhân, hộ gia đình với tổ chức, giữa tổ chức với tổ chức nếu các tổ chức đó thuộc quyền quản lý của mình;
b) Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương giải quyết các tranh chấp giữa tổ chức với tổ chức, giữa tổ chức với hộ gia đình, cá nhân nếu tổ chức đó thuộc quyền quản lý của mình hoặc của Trung ương;
c) Trong trường hợp không đồng ý với quyết định của Uỷ ban nhân dân đã giải quyết tranh chấp, đương sự có quyền khiếu nại lên cơ quan hành chính Nhà nước cấp trên. Quyết định của cơ quan hành chính Nhà nước cấp trên trực tiếp có hiệu lực thi hành.
3- Các tranh chấp về quyền sử dụng đất mà người sử dụng đất đã có giấy chứng nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và tranh chấp về tài sản gắn liền với việc sử dụng đất đó thì do Toà án giải quyết.
Điều 39
Điều 39
Các tranh chấp về quyền sử dụng đất có liên quan đến địa giới giữa các đơn vị hành chính, do Uỷ ban nhân dân các đơn vị đó cùng phối hợp giải quyết. Trong trường hợp không đạt được sự nhất trí hoặc việc tự giải quyết làm thay đổi địa giới hành chính, thì thẩm quyền giải quyết được quy định như sau:
1- Nếu việc tranh chấp liên quan đến địa giới của đơn vị hành chính dưới cấp tỉnh, thì do Chính phủ quyết định;
2- Nếu việc tranh chấp liên quan đến địa giới của đơn vị hành chính tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thì do Quốc hội quyết định.
Điều 40
Điều 40
Cơ quan quản lý đất đai ở Trung ương giúp Chính phủ, cơ quan quản lý đất đai ở địa phương giúp Uỷ ban nhân dân cùng cấp giải quyết tranh chấp đất đai.
Điều 41
Điều 41
Cơ quan quản lý đất đai được thành lập ở Trung ương, tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; ở xã, phường, thị trấn có cán bộ địa chính.
Cơ quan quản lý đất đai cấp nào thì trực thuộc cơ quan hành chính Nhà nước cấp đó; cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn thuộc Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn.
Điều 42
Đất nông nghiệp là đất được xác định chủ yếu để sử dụng vào sản xuất nông nghiệp như trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thuỷ sản hoặc nghiên cứu thí nghiệm về nông nghiệp.
Điều 43
Điều 43
Đất lâm nghiệp là đất được xác định chủ yếu để sử dụng vào sản xuất lâm nghiệp gồm đất có rừng tự nhiên, đất đang có rừng trồng và đất để sử dụng vào mục đích lâm nghiệp như trồng rừng, khoanh nuôi, bảo vệ để phục hồi tự nhiên, nuôi dưỡng làm giàu rừng, nghiên cứu thí nghiệm về lâm nghiệp.
Điều 44
Điều 44
Hạn mức đất nông nghiệp trồng cây hàng năm của mỗi hộ gia đình là không quá 3 ha do Chính phủ quy định cụ thể đối với từng địa phương.
Chế độ quản lý và sử dụng đối với phần đất mà các hộ gia đình sử dụng vượt quá hạn mức nói trên do Chính phủ quy định.
Hạn mức đất nông nghiệp trồng cây lâu năm và hạn mức đất trống, đồi núi trọc, đất khai hoang, lấn biển của mỗi hộ gia đình khai thác để sản xuất nông nghiệp, trồng rừng, nuôi trồng thuỷ sản do Chính phủ quy định.
Điều 45
Điều 45
Căn cứ vào quỹ đất đai, đặc điểm và nhu cầu của địa phương, Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định mỗi xã được để lại một quỹ đất không quá 5% đất nông nghiệp để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương. Chính phủ quy định cụ thể việc sử dụng đất này.
Điều 46
Điều 46
Việc sử dụng đất vườn được quy định như sau:
1- Nhà nước có chính sách khuyến khích và bảo vệ lợi ích của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thâm canh, tăng sản lượng cây trồng trên đất vườn, sử dụng đất trống, đồi núi trọc để lập vườn theo quy hoạch
2- Việc lập vườn trên đất trồng lúa phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và phải được phép của Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.
Điều 47
Điều 47
Việc sử dụng mặt nước nội địa để nuôi trồng, khai thác thuỷ sản và vào các mục đích khác được quy định như sau:
1- Ao, hồ, đầm không thể giao hết cho một hộ gia đình, một cá nhân thì giao cho nhiều hộ gia đình, nhiều cá nhân hoặc tổ chức kinh tế sử dụng;
2- Đối với hồ, đầm thuộc địa phận nhiều xã thì việc sử dụng do Uỷ ban nhân dân huyện quy định; thuộc địa phận nhiều huyện do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định. Đối với hồ chứa nước thuộc địa phận nhiều tỉnh thì việc tổ chức nuôi trồng, bảo vệ, khai thác nguồn thuỷ sản do Chính phủ quy định;
3- Việc sử dụng mặt nước hồ, đầm, sông, ngòi, kênh, rạch phải tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường và không gây cản trở giao thông;
4- Việc sử dụng mặt nước nội địa quy định tại Điều này phải tuân theo quy định về kỹ thuật của các ngành có liên quan.
Điều 48
Điều 48
Việc sử dụng đất có mặt nước ven biển để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, lâm nghiệp theo các quy định sau đây:
1- Đúng quy hoạch sử dụng đất đai đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;
2- Bảo vệ đất, làm tăng sự bồi tụ đất ven biển;
3- Bảo vệ hệ sinh thái và môi trường;
4- Không gây trở ngại cho việc bảo vệ an ninh quốc gia và giao thông trên biển.
Điều 49
Điều 49
Đất bãi bồi của sông thuộc địa phận xã nào thì do Uỷ ban nhân dân xã đó quản lý và trình Uỷ ban nhân dân huyện quyết định kế hoạch sử dụng. Trong trường hợp có tranh chấp thì trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định tại Điều 38 và Điều 39 của Luật này quyết định.
Điều 50
Điều 50
Việc quản lý, sử dụng đất mới bồi ven biển do Chính phủ quy định.
Điều 51
Điều 51
Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ vào chính sách tôn giáo của Nhà nước, quỹ đất đai của địa phương, quyết định diện tích đất giao cho nhà chùa, nhà thờ, thánh thất tôn giáo trên cơ sở đất đai mà nhà chùa, nhà thờ, thánh thất tôn giáo đang sử dụng.
Điều 52
Đất khu dân cư nông thôn là đất được xác định chủ yếu để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho sinh hoạt ở nông thôn.
Đất ở của mỗi hộ gia đình nông thôn bao gồm đất để làm nhà ở và các công trình phục vụ cho đời sống của gia đình.
Điều 53
Điều 53
Việc sử dụng đất khu dân cư ở nông thôn phải theo quy hoạch, thuận tiện cho việc sản xuất, đời sống của nhân dân và quản lý xã hội. Nhà nước có chính sách tạo điều kiện cho những người sống ở nông thôn có chỗ ở trên cơ sở tận dụng đất ở những khu dân cư sẵn có, hạn chế việc mở rộng khu dân cư trên đất nông nghiệp.
Điều 54
Điều 54
Căn cứ vào quỹ đất đai của địa phương, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định mức đất mà mỗi hộ gia đình ở nông thôn được sử dụng để ở theo quy định của Chính phủ đối với từng vùng nhưng không quá 400 m2; đối với những nơi có tập quán nhiều thế hệ cùng chung sống trong một hộ hoặc có điều kiện tự nhiên đặc biệt, thì mức đất ở có thể cao hơn, nhưng tối đa không vượt quá hai lần mức quy định đối với vùng đó.
Điều 55
Điều 55
Đất đô thị là đất nội thành, nội thị xã, thị trấn được sử dụng để xây dựng nhà ở, trụ sở các cơ quan, tổ chức, các cơ sở sản xuất, kinh doanh, cơ sở hạ tầng phục vụ lợi ích công cộng, quốc phòng, an ninh và vào các mục đích khác.
Điều 56
Điều 56
Khi sử dụng đất đô thị phải xây dựng cơ sở hạ tầng.
Việc quản lý và sử dụng đất đô thị phải căn cứ vào quy hoạch đô thị, kế hoạch sử dụng đất được duyệt và những quy định khác của pháp luật.
Căn cứ vào các điều 8, 23, 24 và 25 của Luật này, Chính phủ quy định việc giao đất đô thị cho tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng.
Điều 57
Nhà nước có quy hoạch sử dụng đất để xây dựng nhà ở tại đô thị; có chính sách tạo điều kiện để những người sống ở đô thị có chỗ ở.
Những nơi có quy hoạch giao đất làm nhà ở, thì Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định việc giao đất theo quy định của Chính phủ.
Điều 58
Đất sử dụng vào mục đích công cộng là đất dùng để xây dựng: đường giao thông, cầu, cống, vỉa hè, hệ thống cấp, thoát nước, sông, hồ, đê, đập, trường học, bệnh viện, chợ, công viên, vườn hoa, khu vui chơi cho trẻ em, quảng trường, sân vận động, sân bay, bến cảng và các công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ.
Việc xây dựng các công trình trên đất sử dụng vào mục đích công cộng phải phù hợp với mục đích sử dụng của loại đất này và phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Điều 59
Điều 59
Đất giao cho các tổ chức, cá nhân xây dựng các công trình thuộc các ngành và lĩnh vực kinh tế , văn hoá, xã hội, khoa học, kỹ thuật, ngoại giao, quốc phòng, an ninh và xây dựng trụ sở của các cơ quan, tổ chức phải phù hợp với quy hoạch đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 60
Điều 60
Việc sử dụng đất đô thị vào mục đích quốc phòng, an ninh do Bộ Quốc phòng, Bộ Nội vụ trình Chính phủ quyết định.
Điều 61
Điều 61
1- Việc sử dụng đất đô thị vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp phải tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, mỹ quan đô thị, phù hợp với quy hoạch đô thị.
2- Đất lâm viên, đất khu vực bảo vệ thiên nhiên, danh lam thắng cảnh được quy hoạch theo yêu cầu phát triển đô thị và được quản lý theo quy định của Chính phủ.
3- Việc sử dụng đất đã được quy hoạch để phát triển đô thị ngoài ranh giới nội thành, nội thị phải theo đúng quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đó.
Điều 62
Đất chuyên dùng là đất được xác định sử dụng vào mục đích không phải là nông nghiệp, lâm nghiệp, làm nhà ở bao gồm: đất xây dựng các công trình công nghiệp, khoa học, kỹ thuật, hệ thống giao thông, hệ thống thuỷ lợi, đê điều, văn hoá, xã hội, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, dịch vụ, đất sử dụng cho nhu cầu quốc phòng, an ninh, đất dùng cho thăm dò, khai thác khoáng sản, đá, cát, đất làm muối, đất làm đồ gốm, gạch, ngói và các vật liệu xây dựng khác, đất di tích lịch sử, văn hoá và danh lam thắng cảnh, đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất có mặt nước sử dụng vào các mục đích không phải là nông nghiệp.
Điều 63
Việc sử dụng đất để xây dựng các công trình công nghiệp, khoa học, kỹ thuật, văn hoá, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, xã hội, dịch vụ phải tuân theo các yêu cầu sử dụng đất được xác định trong luận chứng kinh tế- kỹ thuật, thiết kế của từng công trình và theo các quy định khác của pháp luật.
Điều 64
Việc sử dụng đất để xây dựng các hệ thống giao thông, thuỷ lợi, đê điều, thuỷ điện, hệ thống dẫn nước, dẫn điện, dẫn dầu, dẫn khí, phải tuân theo quy định sau đây:
1- Thực hiện đúng thiết kế thi công, tiết kiệm đất, không gây hại cho việc sử dụng đất vùng lân cận;
2- Thực hiện đúng quy định về việc sử dụng đất trong hành lang an toàn thuộc hệ thống các công trình này;
3- Được kết hợp nuôi trồng thuỷ sản hoặc sử dụng vào mục đích khác nhưng không được gây trở ngại cho việc thực hiện mục đích chính của đất chuyên dùng;
4- Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn sở tại có trách nhiệm cùng với cơ quan chủ quản công trình bảo vệ đất trong hành lang an toàn theo các yêu cầu kỹ thuật của các công trình quy định tại Điều này.
Điều 65
1- Đất sử dụng cho quốc phòng, an ninh bao gồm:
a) Đất sử dụng cho các đơn vị đóng quân;
b) Đất sử dụng làm các căn cứ không quân, hải quân và căn cứ quân sự khác;
c) Đất sử dụng làm các công trình phòng thủ quốc gia, trận địa và các công trình đặc biệt;
d) Đất sử dụng làm các ga, cảng quân sự;
đ) Đất sử dụng làm các công trình công nghiệp, khoa học, kỹ thuật phục vụ quốc phòng, quốc phòng kết hợp làm kinh tế;
e) Đất sử dụng làm kho tàng của lực lượng vũ trang;
g) Đất sử dụng làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí;
h) Đất xây dựng nhà trường, bệnh viện, nhà an dưỡng của lực lượng vũ trang;
i) Đất sử dụng vào việc xây dựng các công trình quốc phòng, an ninh khác do Chính phủ quy định.
2- Chế độ quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh do Chính phủ quy định. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện việc quản lý Nhà nước đối với đất sử dụng cho quốc phòng, an ninh trong phạm vi địa phương mình.
3- Nhà nước có chính sách bảo đảm cho sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốc phòng có đất ở theo quy định tại Điều 54 và Điều 57 của Luật này.
4- Việc chuyển đất sử dụng cho quốc phòng, an ninh vào mục đích khác do Chính phủ quyết định.
Điều 66
Việc sử dụng đất vào mục đích thăm dò, khai thác khoáng sản, đá, cát phải tuân theo các quy định sau đây:
1- Có giấy phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
2- Thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường, xử lý chất thải và các biện pháp khác để không gây thiệt hại cho người sử dụng đất trong khu vực và xung quanh;
3- Khi sử dụng xong phải trả lại đất với trạng thái được quy định trong quyết định giao đất.
Điều 67
Việc sử dụng đất làm đồ gốm, gạch ngói, khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng khác phải tuân theo các quy định sau đây:
1- Có giấy phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
2- Thực hiện các biện pháp cần thiết để không gây thiệt hại cho sản xuất, đời sống và ảnh hưởng xấu đến môi trường;
3- Khi sử dụng xong phải cải tạo để có thể sử dụng vào các mục đích thích hợp.
Điều 68
Những vùng đất làm muối có năng suất, chất lượng cao phải được bảo vệ và ưu tiên cho việc sản xuất muối.
Nhà nước khuyến khích việc sử dụng những vùng đất có khả năng làm muối phục vụ cho nhu cầu xã hội.
Điều 69
Đất có di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng phải được bảo vệ nghiêm ngặt theo quy định của pháp luật.
Trong trường hợp đặc biệt cần thiết phải sử dụng đất có di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh vào mục đích khác thì phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Điều 70
Đất sử dụng làm nghĩa trang, nghĩa địa phải được quy hoạch thành khu tập trung, xa khu dân cư, thuận tiện cho việc chôn cất, thăm viếng, hợp vệ sinh và tiết kiệm đất.
Điều 71
Căn cứ mục đích sử dụng chủ yếu đã xác định cho từng vùng đất có mặt nước, Nhà nước giao đất này cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thích hợp sử dụng.
Chế độ quản lý và sử dụng đất có mặt nước do Chính phủ quy định.
Điều 62
Đất chuyên dùng là đất được xác định sử dụng vào mục đích không phải là nông nghiệp, lâm nghiệp, làm nhà ở bao gồm: đất xây dựng các công trình công nghiệp, khoa học, kỹ thuật, hệ thống giao thông, hệ thống thuỷ lợi, đê điều, văn hoá, xã hội, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, dịch vụ, đất sử dụng cho nhu cầu quốc phòng, an ninh, đất dùng cho thăm dò, khai thác khoáng sản, đá, cát, đất làm muối, đất làm đồ gốm, gạch, ngói và các vật liệu xây dựng khác, đất di tích lịch sử, văn hoá và danh lam thắng cảnh, đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất có mặt nước sử dụng vào các mục đích không phải là nông nghiệp.
Điều 63
Điều 63
Việc sử dụng đất để xây dựng các công trình công nghiệp, khoa học, kỹ thuật, văn hoá, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, xã hội, dịch vụ phải tuân theo các yêu cầu sử dụng đất được xác định trong luận chứng kinh tế- kỹ thuật, thiết kế của từng công trình và theo các quy định khác của pháp luật.
Điều 64
Việc sử dụng đất để xây dựng các hệ thống giao thông, thuỷ lợi, đê điều, thuỷ điện, hệ thống dẫn nước, dẫn điện, dẫn dầu, dẫn khí, phải tuân theo quy định sau đây:
1- Thực hiện đúng thiết kế thi công, tiết kiệm đất, không gây hại cho việc sử dụng đất vùng lân cận;
2- Thực hiện đúng quy định về việc sử dụng đất trong hành lang an toàn thuộc hệ thống các công trình này;
3- Được kết hợp nuôi trồng thuỷ sản hoặc sử dụng vào mục đích khác nhưng không được gây trở ngại cho việc thực hiện mục đích chính của đất chuyên dùng;
4- Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn sở tại có trách nhiệm cùng với cơ quan chủ quản công trình bảo vệ đất trong hành lang an toàn theo các yêu cầu kỹ thuật của các công trình quy định tại Điều này.
Điều 65
Điều 65
1- Đất sử dụng cho quốc phòng, an ninh bao gồm:
a) Đất sử dụng cho các đơn vị đóng quân;
b) Đất sử dụng làm các căn cứ không quân, hải quân và căn cứ quân sự khác;
c) Đất sử dụng làm các công trình phòng thủ quốc gia, trận địa và các công trình đặc biệt;
d) Đất sử dụng làm các ga, cảng quân sự;
đ) Đất sử dụng làm các công trình công nghiệp, khoa học, kỹ thuật phục vụ quốc phòng, quốc phòng kết hợp làm kinh tế;
e) Đất sử dụng làm kho tàng của lực lượng vũ trang;
g) Đất sử dụng làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí;
h) Đất xây dựng nhà trường, bệnh viện, nhà an dưỡng của lực lượng vũ trang;
i) Đất sử dụng vào việc xây dựng các công trình quốc phòng, an ninh khác do Chính phủ quy định.
2- Chế độ quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh do Chính phủ quy định. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện việc quản lý Nhà nước đối với đất sử dụng cho quốc phòng, an ninh trong phạm vi địa phương mình.
3- Nhà nước có chính sách bảo đảm cho sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốc phòng có đất ở theo quy định tại Điều 54 và Điều 57 của Luật này.
4- Việc chuyển đất sử dụng cho quốc phòng, an ninh vào mục đích khác do Chính phủ quyết định.
Điều 66
Điều 66
Việc sử dụng đất vào mục đích thăm dò, khai thác khoáng sản, đá, cát phải tuân theo các quy định sau đây:
1- Có giấy phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
2- Thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường, xử lý chất thải và các biện pháp khác để không gây thiệt hại cho người sử dụng đất trong khu vực và xung quanh;
3- Khi sử dụng xong phải trả lại đất với trạng thái được quy định trong quyết định giao đất.
Điều 67
Điều 67
Việc sử dụng đất làm đồ gốm, gạch ngói, khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng khác phải tuân theo các quy định sau đây:
2- Thực hiện các biện pháp cần thiết để không gây thiệt hại cho sản xuất, đời sống và ảnh hưởng xấu đến môi trường;
3- Khi sử dụng xong phải cải tạo để có thể sử dụng vào các mục đích thích hợp.
Điều 68
Điều 68
Những vùng đất làm muối có năng suất, chất lượng cao phải được bảo vệ và ưu tiên cho việc sản xuất muối.
Nhà nước khuyến khích việc sử dụng những vùng đất có khả năng làm muối phục vụ cho nhu cầu xã hội.
Điều 69
Điều 69
Đất có di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng phải được bảo vệ nghiêm ngặt theo quy định của pháp luật.
Trong trường hợp đặc biệt cần thiết phải sử dụng đất có di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh vào mục đích khác thì phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Điều 70
Điều 70
Đất sử dụng làm nghĩa trang, nghĩa địa phải được quy hoạch thành khu tập trung, xa khu dân cư, thuận tiện cho việc chôn cất, thăm viếng, hợp vệ sinh và tiết kiệm đất.
Điều 71
Điều 71
Căn cứ mục đích sử dụng chủ yếu đã xác định cho từng vùng đất có mặt nước, Nhà nước giao đất này cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thích hợp sử dụng.
Chế độ quản lý và sử dụng đất có mặt nước do Chính phủ quy định.
Điều 72
Đất chưa sử dụng là đất chưa có đủ điều kiện hoặc chưa được xác định để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, lâm nghiệp; chưa được xác định là đất khu dân cư nông thôn, đô thị, chuyên dùng và Nhà nước chưa giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nào sử dụng ổn định lâu dài.
Chính phủ lập quy hoạch, kế hoạch và có chính sách khuyến khích tạo điều kiện để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cải tạo đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp và các mục đích thích hợp khác.
Điều 73
Điều 73
Người sử dụng đất có những quyền sau đây:
1- Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
2- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất được giao;
3- Được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
4- Hưởng các lợi ích do công trình công cộng về bảo vệ, cải tạo đất mang lại;
5- Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo và bồi bổ đất;
6- Được Nhà nước bảo vệ khi bị người khác xâm phạm đến quyền sử dụng đất hợp pháp của mình; được bồi thường thiệt hại về đất khi bị thu hồi;
7- Được quyền góp đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật phù hợp với mục đích khi giao đất;
8- Được quyền khiếu nại, tố cáo về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Điều 74
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở, do nhu cầu sản xuất và đời sống, được chuyển đổi quyền sử dụng đất và phải sử dụng đất đó theo đúng mục đích, thời hạn được giao.
Điều 75
Điều 75
1- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp để trồng rừng, được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Chuyển đi nơi khác;
b) Chuyển sang làm nghề khác;
c) Không còn khả năng trực tiếp lao động.
2- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở, do chuyển đi nơi khác hoặc không còn nhu cầu ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Việc chuyển nhượng phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Người nhận đất phải sử dụng đúng mục đích.
Điều 76
Điều 76
1- Cá nhân được Nhà nước giao đất nông nghiệp để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản, sau khi chết thì quyền sử dụng đất của họ được để lại cho những người thừa kế theo quy định của pháp luật thừa kế.
2- Hộ gia đình được Nhà nước giao đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản, nếu trong hộ có thành viên chết thì các thành viên khác trong hộ được quyền tiếp tục sử dụng diện tích đất mà Nhà nước đã giao cho hộ. Trường hợp trong hộ gia đình không còn thành viên nào thì Nhà nước thu hồi đất.
3- Cá nhân, thành viên của hộ gia đình được giao đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở, sau khi chết, quyền sử dụng đất của họ được để lại cho những người thừa kế theo quy định của pháp luật thừa kế.
Điều 77
Điều 77
1- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp để trồng rừng được thế chấp quyền sử dụng đất tại các ngân hàng của Nhà nước, các tổ chức tín dụng Việt Nam do Nhà nước cho phép thành lập để vay vốn sản xuất.
2- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở, do nhu cầu sản xuất và đời sống được thế chấp quyền sử dụng đất với các tổ chức kinh tế, cá nhân Việt Nam ở trong nước.
Điều 78
Điều 78
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản do hoàn cảnh gia đình neo đơn, khó khăn, do chuyển sang làm nghề khác nhưng chưa ổn định hoặc thiếu sức lao động thì được cho người khác thuê đất với thời hạn không được quá ba năm. Trường hợp đặc biệt khó khăn, thời hạn cho thuê có thể dài hơn do Chính phủ quy định; người thuê đất phải sử dụng đúng mục đích.
Điều 79
Điều 79
Người sử dụng đất có những nghĩa vụ sau đây:
1- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới và các yêu cầu khác đã được quy định khi giao đất;
2- Thực hiện các biện pháp để bảo vệ và làm tăng khả năng sinh lợi của đất;
3- Tuân theo những quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh;
4- Nộp thuế sử dụng đất; thuế chuyển quyền sử dụng đất; lệ phí địa chính theo quy định của pháp luật;
5- Nộp tiền sử dụng đất khi được giao đất theo quy định của pháp luật;
6- Đền bù cho người có đất bị thu hồi để giao cho mình;
7- Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi.
Điều 80
Điều 80
Chính phủ quyết định việc cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài, tổ chức quốc tế (gọi chung là người nước ngoài), người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuê đất. Quyền và nghĩa vụ của người thuê đất do Chính phủ trình Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định.
Điều 81
Điều 81
1- Người thuê đất phải lập và nộp hồ sơ theo quy định của pháp luật Việt Nam.
2- Việc cho thuê đất phải căn cứ vào luận chứng kinh tế - kỹ thuật đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt theo Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.
Điều 82
Điều 82
Tổ chức, cá nhân nước ngoài, tổ chức quốc tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư vào Việt Nam sử dụng đất phải tuân theo các quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật Việt Nam, trừ trường hợp Điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam ký kết hoặc tham gia có quy định khác.
Điều 83
Điều 83
Thời hạn thuê đất của tổ chức, cá nhân nước ngoài, của người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư vào Việt Nam theo thời hạn đầu tư quy định tại Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.
Thời hạn thuê đất để xây dựng trụ sở cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự của nước ngoài tại Việt Nam để sử dụng không quá 99 năm.
Điều 84
Điều 84
Người nước ngoài có hành vi vi phạm pháp luật đất đai Việt Nam thì bị xử lý theo pháp luật Việt Nam, trừ trường hợp Điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam ký kết hoặc tham gia có quy định khác.
Điều 85
Điều 85
Người nào lấn chiếm đất, huỷ hoại đất, chuyển quyền sử dụng đất trái phép hoặc có hành vi khác vi phạm pháp luật đất đai, thì tuỳ theo mức độ nhẹ hoặc nặng mà bị xử lý bằng biện pháp hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Điều 86
Điều 86
Người nào lợi dụng chức vụ, quyền hạn hoặc vượt quá quyền hạn giao đất, thu hồi đất, cho phép chuyển quyền, chuyển mục đích sử dụng đất trái với quy định của pháp luật, bao che cho người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai, quyết định xử lý trái pháp luật hoặc có hành vi khác gây thiệt hại đến tài nguyên đất đai, quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, thì tuỳ theo mức độ nhẹ hoặc nặng mà bị xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Điều 87
Điều 87
Người nào có hành vi vi phạm pháp luật đất đai mà gây thiệt hại cho người khác thì ngoài việc bị xử lý theo quy định tại Điều 86 và Điều 87 của Luật này, còn phải bồi thường cho người bị thiệt hại.
Điều 88
Luật này thay thế Luật đất đai đã được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá VIII thông qua ngày 29 tháng 12 năm 1987.
Những quy định trước đây trái với Luật này đều bãi bỏ.
Luật này có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 10 năm 1993.
Điều 89
Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật này.


text:
Đại lý kia bán xe tải kia k165s giá tốt nhất miền Nam. Xin giới thiệu xe tải kia 2t4 là dòng xe tải nhẹ máy dầu chất lượng bền bỉ của Kia motor được khách hàng tin dùng hơn 10 năm qua.Xe kia 2t4 thùng dài 3m5 máy kia tiết kiệm nhiên liệu.
I. ĐỊA CHỈ SHOWROOM
1. Địa chỉ văn phòng chính: 133/44 Lê Văn Thọ P.8, Q.Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh
2. Showroom trưng bày sản phẩm : 2450 Ql1a, P.Trung Mỹ Tây, Q.12, Tp.Hồ Chí Minh
3. Showroom trưng bày sản phẩm : 934 đường QL 1 A, KP4, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức, TP.HCM
II. TÀI KHOẢN NGÂN HÀNG AN SƯƠNG
III. ĐIỆN THOẠI: 08.6256.89 05 – Fax: 08 6256 89 06; Email : anhototai@gmail.com
IV. TƯ VẤN BÁN HÀNG: 0909.623.499 - 0908.541.699 - 0933.770.688
V. HỖ TRỢ KỸ THUẬT 24/24: 0904 862 863
VI. CUNG CẤP PHỤ TÙNG-PHỤ KIỆN: 0903 492 924 – 0934567 403
VII. CÁC ĐỊA ĐIỂM BẢO HÀNH-BẢO DƯỠNG:
1. ĐỊA ĐIỂM 1: 2450 Quốc lộ 1A,Trung Mỹ Tây, Q.12, Tp.HCM (Ngay Ngã Tư An Sương)
2. ĐỊA ĐIỂM 2: 934 đường QL 1 A, KP4, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức, TP.HCM
Rất Hân Hạnh Được Phục Vụ Quý Khách !
1 VND
1 VND
1 VND
1 VND

markdown:
|
|
|
|![]()
|
|
Đại lý kia bán xe tải kia k165s giá tốt nhất miền Nam. Xin giới thiệu xe tải kia 2t4 là dòng xe tải nhẹ máy dầu chất lượng bền bỉ của Kia motor được khách hàng tin dùng hơn 10 năm qua.Xe kia 2t4 thùng dài 3m5 máy kia tiết kiệm nhiên liệu.
|
|
Nhà sản xuất
|
|
Địa chỉ mua xe
|
|
Hotline
|
|
## THÔNG SỐ KỸ THUẬT XE TẢI KIA 2T4
|
|KÍCH THƯỚC
|Kích thước tổng thể (D x R x C)||
|mm |5465 x 1850 x 2540|
|Kích thước lọt lòng thùng (D x R x C)||
|mm |3500 x 1670 x 1700|
|Chiều dài cơ sở||
|mm |2760|
|Vệt bánh xe||
|trước/sau |1470 / 1270|
|Khoảng sáng gầm xe||
|mm |150|
|
|TRỌNG LƯỢNG (WEIGHT)
|Trọng lượng bản thân||
|Kg |2205|
|Tải trọng cho phép||
|Kg |2400|
|Trọng lượng toàn bộ||
|Kg |4800|
|Số chỗ ngồi||
|Chỗ |3|
|
|ĐỘNG CƠ (ENGINE)
|Kiểu||JT|
|Loại động cơ||Diesel, 04 kỳ,04 xilanh thẳng hàng, làm mát bằng nước|
|Dung tích xi lanh||
|cc |2957|
|Đường kính x Hành trình piston||
|mm |98x98|
|Công suất cực đại/Tốc độ quay||
|Ps/rpm |92/4000 vòng/phút|
|Mô men xoắn cực đại||
|N.m/rpm |195/2200 vòng/phút|
|
|HỆ THỐNG TRUYỀN ĐỘNG (DRIVE TRAIN)
|Ly hợp||Đĩa đơn khô, lò xo màng, dẫn động thủy lực|
|Số tay||Cơ khí, số sàn, 5 số tiến,1 số lùi|
|Tỷ số truyền hộp số chính||ih1= 5,192; ih2=2,621; ih3=1,536; ih4=1,000; ih5=0,865; iR=4,432|
|Tỷ số truyền cuối||4,111|
|
|HỆ THỐNG LÁI (STEERING)
|Kiểu hệ thống lái||Trục vít ê cu bi|
|
|HỆ THỐNG TREO (SUSPENSION)
|Hệ thống treo||
|trước |Phụ thuộc, nhíp lá, giảm chấn thuỷ lực|
|
|sau |Phụ thuộc, nhíp lá, giảm chấn thủy lực|
|
|LỐP VÀ MÂM (TIRES AND WHEEL)
|Hiệu||-|
|Thông số lốp||
|trước/sau |6.50-16/5.50-13|
|
|HỆ THỐNG PHANH (BRAKE)
|Hệ thống phanh||- Phanh thủy lực, trợ lực chân không
|
- Cơ cấu phanh: trước đĩa, sau tang trống
|
|ĐẶT TÍNH
|Bán kính vòng quay nhỏ nhất||
|m |5,5|
|Khả năng leo dốc||
|% |26,6|
|Tốc độ tối đa||km/h||87|
|Dung tích thùng nhiên liệu||lít||60|**I. ĐỊA CHỈ SHOWROOM **
1. Địa chỉ văn phòng chính: 133/44 Lê Văn Thọ P.8, Q.Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh
2. Showroom trưng bày sản phẩm : 2450 Ql1a, P.Trung Mỹ Tây, Q.12, Tp.Hồ Chí Minh
3. Showroom trưng bày sản phẩm : 934 đường QL 1 A, KP4, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức, TP.HCM
**II. TÀI KHOẢN NGÂN HÀNG AN SƯƠNG** **III. ĐIỆN THOẠI**: **08.6256.89 05 – Fax: 08 6256 89 06**; **Email **: [anhototai@gmail.com](http://anhototai@gmail.com/) **IV. TƯ VẤN BÁN HÀNG**: **0909.623.499 - 0908.541.699 - 0933.770.688** **V. HỖ TRỢ KỸ THUẬT 24/24**: **0904 862 863 ** **VI. CUNG CẤP PHỤ TÙNG-PHỤ KIỆN**: **0903 492 924 – 0934567 403** **VII. CÁC ĐỊA ĐIỂM BẢO HÀNH-BẢO DƯỠNG:** **1. ĐỊA ĐIỂM 1**: 2450 Quốc lộ 1A,Trung Mỹ Tây, Q.12, Tp.HCM (Ngay Ngã Tư An Sương) ** 2. ĐỊA ĐIỂM 2**: 934 đường QL 1 A, KP4, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức, TP.HCM *Rất Hân Hạnh Được Phục Vụ Quý Khách !*
1 VND
1 VND
1 VND
1 VND

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: LiteSpeed

Connection: close

Pragma: no-cache

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: private, pre-check=0, post-check=0, max-age=0

Set-Cookie: nv3c_Rpacu_nvvithemever=xQ%2C%2C; expires=Sun, 24-Jun-2018 11:59:14 GMT; path=/; domain=.xetaiveam.vn; httponly

Vary: Accept-Encoding

Content-Language: vi

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
©Copyright 2010 - 2016 4TV, All right reserved
Thông tin được cung cấp bởi khách hàng và tổng hợp từ nhiều nguồn khác - Quản trị và phát triển bởi 4TV
Xem website tốt nhất ở độ phân giải 1024 x 768 với trình duyệt FireFox.

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: cloudflare-nginx

X-Content-Type-Options: nosniff

Strict-Transport-Security: max-age=0; includeSubDomains; preload

X-Turbo-Charged-By: LiteSpeed

Cache-Control: no-cache, must-revalidate

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text: Bạn xem nhé mình từ màn hình khóa,màn hình chính,thanh stt bạn nói ở chỗ nào? Gửi từ LG-E975 của tôi bằng cách sử dụng Tapatalk

markdown:
[Tổng hợp rom kitkat cho optimus G F180/e975](threads/tong-hop-rom-kitkat-cho-optimus-g-f180-e975.23445/)
Thảo luận trong '
[Optimus G F180, E975](forums/optimus-g-f180-e975.44/)' bắt đầu bởi [tungsnowy](members/tungsnowy.62177/), [5 Tháng 3 2014](threads/tong-hop-rom-kitkat-cho-optimus-g-f180-e975.23445/).
Trang 49/123
Trang 49/123
Thảo luận trong '
[Optimus G F180, E975](forums/optimus-g-f180-e975.44/)' bắt đầu bởi [tungsnowy](members/tungsnowy.62177/), [5 Tháng 3 2014](threads/tong-hop-rom-kitkat-cho-optimus-g-f180-e975.23445/).

Server: CentOS WebPanel: Protected by Mod Security

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Set-Cookie: xf_session=07b694cc9697fbf07dcd733db5b99e25; path=/; secure; httponly

Cache-control: private, max-age=0


text:
21.-SPEAKING LEARNING ENGLISH – Học tiếng Anh
Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:
Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ ( Đăng xuất / Thay đổi )
Connecting to %s
Notify me of new comments via email.

markdown:
## 21.-SPEAKING LEARNING ENGLISH – Học tiếng Anh
21.-SPEAKING
**LEARNING ENGLISH – Học tiếng Anh**
|How long have you learnt English?
|
I have learnt English for 9 years
Why do you study English?
Because I think it’s useful for my job
Where did you learn English?
At a language center
How often do you go to the center?
3 times a week
How do you study English?
I read the texts and I listen to the conversations
|Bạn học tiếng Anh được bao lâu ?
|
Tôi học tiếng Anh được 9 năm
Tại sao bạn học tiếng Anh?
Bởi vì tôi nghĩ nó ích lợi cho việc làm của tôi
Bạn học tiếng Anh ở đâu?
Tại một trung tâm ngoại ngữ
Bạn đến TT bao lâu một lần?
Mổi tuần 3 lần
Bạn học tiếng Anh như thế nào?
Tôi đọc bài text và nghe đàm thoại
|Hello,I have learnt English for 9 years. I study English because I think it’s useful for my job. I learnt English in a language center. I went to the center 3 times a week. I read the texts and listen to the conversations.||Xin chào, tôi đã học tiếng Anh được 9 năm. Tôi học tiếng Anh bởi vì tôi nghĩ nó ích lợi cho việc làm của tôi. Tôi học tiếng Anh trong một TTNN. Tôi đến TT mổi tuần 3 lần. Tôi đọc bài text và nghe đàm thoại.|
Advertisements

Server: nginx

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Link: <http://wp.me/pICbC-ak>; rel=shortlink

X-ac: 1.dca _dca


text:
Ngủ dậy trễ sau 1 đêm đi đón giao thừa khuya với thằng Bảo, hơn 1giờ mới về tới nhà. Mắt còn lờ mờ, hic, lạnh quá, cái máy lạnh cứ phù hơi lạnh vào cái giường mặc dù đã dung cái mền thật ấm. Mắt còn ngái ngủ vớ tay cái remote để tắt nó, hòng nằm thêm 1 chút nữa rồi dậy. Tết mà.
9h mới bước ra khỏi giường và vào phòng tắm, rờ tút lại cái mặt một chút xong cũng điệu đà thay đồ cho ngày mừng 1 tết, Hic, năm nay không có đồ gì mới nên nói diện vậy chứ cũng chi là lấy cái sơ mi cũ và cái quần tây khoáclên cái thân còi cõm này :D.
Xong,
Ra ngoài, mang theo cái phong bì lì xì cho…ba mẹ. He he, mặc dù không có nhiều tiền trong đó nhưng mà đó là những tờ tiền may mắn được bỏ vào trong phong bì rất đẹp kiể của Trung Quốc mà gắng lựa hồi đi về dưới khu người Hoa để mua.
Lên trên lầu, thắp hương cho ông bà và đốt trầm cho thơm cái nhà trong ngày mùng 1 này chút, thăm hương cho ông bà chút rồi xuống nhà chuẩn bị bánh mứt, trà nước để tiếp khách. Nói tiếp khách thế chứ có tiếp đâu, để daddy và mama tiếp.Còn mình đi dạo phố chút. Lâu rồi chưa đi dạo phố ở Huế.
Thời tiết ở Huế đẹp, những con đường ở Huế sao đẹp thế, hình như chưa thấy ở có những con đường đẹp như ở Huế.
Con đường Lê Lợi, 2 hàng cây đang trổ lá, mặc dù vẫn chỉ còn là những cái cây xơ xác sau 1 mùa đông lạnh ngắt nhưng dường như nó cảm được cái lạnh của Huế về đêm, nên mặc dù cách nhau cả một con đường, 2 hàng cây 2 bên vẫn cố vòng tay nhau để sưởi ấm cho nhau, làm cho con đường vốn đã đẹp và mờ ào nay càng đẹp hơn. 2 hàng cây làm cho con đường dường như được che bởi 1 cái vòm xanh ngát đầy sương đang hé những chồi xanh. Gió từ sông Hương thổi lên như hơi thở của mùa xuân, một chút gì đó lạnh lạnh và một chút gì đó hơi của mùa xuân. Có thể, nhờ những làn gió này, mà những hàng cây ở Huế thêm sức sống và đâm chồi nảy lộc.
Hương Hà Nội
Hương Huế – Vừa là hương, vừa là cả một nghệ thuật
Đi vòng qua mấy con đường ở Nội Thành, hic, sao mà nó bình yên và đẹp thế. Tiếc 1 cái là không mang theo máy chụp hình để làm vài tấm minh họa cho bài viết này. Nên phải dùng đỡ cái hình cũ.
Đường Lê Lợi – 1 bên bờ sông. 2 bên đường 2 hàng cây tuyệt đẹp
Chiều, mấy đứa bạn ở Huế rủ đi ăn chiều. Thèm mấy món Huế ghê. Tối, đi … nhậu nhân ngày … mùng 1. He he, lạng 1 hồi cũng vô được 1 quán nhậu, ăn một vài món Huế rất hấp dẫn như là gân bò chấm mắm ruốc, éch xào xả và hến trộn bánh tráng. Ngồi uống, vừa úong vừa tám với nhau. Tới hơn 8h thì mấy đứa bạn khác kêu, tại có hẹn với tụi nó mà.
Vừa đi xuông nhà tụi đó 1 cái là kéo nhau đi..chúc tết. Hic, mỗi nhà uống vài ly kiểu này chắc chết quá. Năm nay ko biết sao mà ko thích gặp a cả, thích ở nhà với ba mẹ. Cả năm mới ra 1 lần mà.
Hic, vậy là kết thúc ngày mùng một bởi mấy ly rượu nhẹ, cái đầu hơi ngoắc cần câu một chút, tê tê, nhưng cũng được mấy đứa chở về nhà. Nhắn vài tin chúc Tết rồi đi ngủ.
1:20AM
Ghi chú: Đây là hình gốc, chưa qua Photoshop
Tháng Hai 20, 2007 lúc 2:31 Sáng
hôm nay mùng 4 mới post mùng 1, còn mấy mùng còn lại thì sao?
Tháng Hai 20, 2007 lúc 2:43 Sáng
mấy bữa nay ko vô net được, nên viết vào word, giờ vô post từ từ lên lại, để đi kiếm hình đã 😀
Tháng Hai 21, 2007 lúc 10:57 Sáng
^.^
Tháng Hai 21, 2007 lúc 12:32 Chiều
tết o đau đây…?

markdown:
![ https://i2.wp.com/img98.imageshack.us/img98/7381/dgt067cb011249iz1.jpg](https://i2.wp.com/img98.imageshack.us/img98/7381/dgt067cb011249iz1.jpg)
Ngủ dậy trễ sau 1 đêm đi đón giao thừa khuya với thằng Bảo, hơn 1giờ mới về tới nhà. Mắt còn lờ mờ, hic, lạnh quá, cái máy lạnh cứ phù hơi lạnh vào cái giường mặc dù đã dung cái mền thật ấm. Mắt còn ngái ngủ vớ tay cái remote để tắt nó, hòng nằm thêm 1 chút nữa rồi dậy. Tết mà.
9h mới bước ra khỏi giường và vào phòng tắm, rờ tút lại cái mặt một chút xong cũng điệu đà thay đồ cho ngày mừng 1 tết, Hic, năm nay không có đồ gì mới nên nói diện vậy chứ cũng chi là lấy cái sơ mi cũ và cái quần tây khoáclên cái thân còi cõm này :D.
Xong,
Ra ngoài, mang theo cái phong bì lì xì cho…ba mẹ. He he, mặc dù không có nhiều tiền trong đó nhưng mà đó là những tờ tiền may mắn được bỏ vào trong phong bì rất đẹp kiể của Trung Quốc mà gắng lựa hồi đi về dưới khu người Hoa để mua.
Lên trên lầu, thắp hương cho ông bà và đốt trầm cho thơm cái nhà trong ngày mùng 1 này chút, thăm hương cho ông bà chút rồi xuống nhà chuẩn bị bánh mứt, trà nước để tiếp khách. Nói tiếp khách thế chứ có tiếp đâu, để daddy và mama tiếp.Còn mình đi dạo phố chút. Lâu rồi chưa đi dạo phố ở Huế.
Thời tiết ở Huế đẹp, những con đường ở Huế sao đẹp thế, hình như chưa thấy ở có những con đường đẹp như ở Huế.
Con đường Lê Lợi, 2 hàng cây đang trổ lá, mặc dù vẫn chỉ còn là những cái cây xơ xác sau 1 mùa đông lạnh ngắt nhưng dường như nó cảm được cái lạnh của Huế về đêm, nên mặc dù cách nhau cả một con đường, 2 hàng cây 2 bên vẫn cố vòng tay nhau để sưởi ấm cho nhau, làm cho con đường vốn đã đẹp và mờ ào nay càng đẹp hơn. 2 hàng cây làm cho con đường dường như được che bởi 1 cái vòm xanh ngát đầy sương đang hé những chồi xanh. Gió từ sông Hương thổi lên như hơi thở của mùa xuân, một chút gì đó lạnh lạnh và một chút gì đó hơi của mùa xuân. Có thể, nhờ những làn gió này, mà những hàng cây ở Huế thêm sức sống và đâm chồi nảy lộc.
![ https://i0.wp.com/img98.imageshack.us/img98/1464/huongcungfx8.jpg](https://i0.wp.com/img98.imageshack.us/img98/1464/huongcungfx8.jpg)
Hương Hà Nội
Hương Huế – Vừa là hương, vừa là cả một nghệ thuật
Đi vòng qua mấy con đường ở Nội Thành, hic, sao mà nó bình yên và đẹp thế. Tiếc 1 cái là không mang theo máy chụp hình để làm vài tấm minh họa cho bài viết này. Nên phải dùng đỡ cái hình cũ.
![ https://i0.wp.com/img98.imageshack.us/img98/7286/huestudentwithaodaionleej1.jpg](https://i0.wp.com/img98.imageshack.us/img98/7286/huestudentwithaodaionleej1.jpg)
Đường Lê Lợi – 1 bên bờ sông. 2 bên đường 2 hàng cây tuyệt đẹp
Chiều, mấy đứa bạn ở Huế rủ đi ăn chiều. Thèm mấy món Huế ghê. Tối, đi … nhậu nhân ngày … mùng 1. He he, lạng 1 hồi cũng vô được 1 quán nhậu, ăn một vài món Huế rất hấp dẫn như là gân bò chấm mắm ruốc, éch xào xả và hến trộn bánh tráng. Ngồi uống, vừa úong vừa tám với nhau. Tới hơn 8h thì mấy đứa bạn khác kêu, tại có hẹn với tụi nó mà.
Vừa đi xuông nhà tụi đó 1 cái là kéo nhau đi..chúc tết. Hic, mỗi nhà uống vài ly kiểu này chắc chết quá. Năm nay ko biết sao mà ko thích gặp a cả, thích ở nhà với ba mẹ. Cả năm mới ra 1 lần mà.
Hic, vậy là kết thúc ngày mùng một bởi mấy ly rượu nhẹ, cái đầu hơi ngoắc cần câu một chút, tê tê, nhưng cũng được mấy đứa chở về nhà. Nhắn vài tin chúc Tết rồi đi ngủ.
1:20AM
* Đây là hình gốc, chưa qua Photoshop Ghi chú:*
Tháng Hai 20, 2007 lúc 2:31 Sáng
hôm nay mùng 4 mới post mùng 1, còn mấy mùng còn lại thì sao?
Tháng Hai 20, 2007 lúc 2:43 Sáng
mấy bữa nay ko vô net được, nên viết vào word, giờ vô post từ từ lên lại, để đi kiếm hình đã 😀
Tháng Hai 21, 2007 lúc 10:57 Sáng
^.^
Tháng Hai 21, 2007 lúc 12:32 Chiều
tết o đau đây…?

Link: <http://wp.me/pb4nX-2o>; rel=shortlink


text:
Rút gọn...căn hay hai căn
Không thể chính xác hơn........
Đây chứ đâu, tìm làm gì cho vất vả..........
Suy luận cực kỳ chính xác
Một cách thức chứng minh cực kỳ nhanh
Bài toán gì khó quá, tự tử chết cho rồi
Cục tạ ko thể nào tới được lò xo, bởi vì...có 1 con voi trên đường chạy
Đố thầy biết em ráp các câu như thế nào đó 😀
khặc khặc, thông minh…thấy ớn luôn
Ông Giáp chết rồi đó biết chưa?
Sáng tạo nhất ở chỗ trả lời phần ráp câu. Coi cứ cười miết!
Mình kết thằng peter với cái “there is an elephant in the way” thế ko biết !
hi, di day ma gap hoc sinh nhu vay cuoi chac chet!!!
Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:
Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook ( Đăng xuất / Thay đổi )
Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ ( Đăng xuất / Thay đổi )
Connecting to %s
Notify me of new comments via email.
Tháng Ba 6, 2009 lúc 10:53 Sáng
khặc khặc, thông minh…thấy ớn luôn
Tháng Ba 6, 2009 lúc 10:56 Sáng
Ông Giáp chết rồi đó biết chưa?
Tháng Ba 23, 2009 lúc 12:30 Sáng
Sáng tạo nhất ở chỗ trả lời phần ráp câu. Coi cứ cười miết!
Tháng Ba 25, 2009 lúc 12:21 Chiều
Mình kết thằng peter với cái “there is an elephant in the way” thế ko biết !
Tháng Sáu 17, 2009 lúc 10:13 Sáng
hi, di day ma gap hoc sinh nhu vay cuoi chac chet!!!

markdown:
![Rút gọn...căn hay hai căn ](https://i0.wp.com/saga.vn/Saga_Gallery/CuocSong/Omega/funny1.jpg)
Rút gọn...căn hay hai căn
![Không thể chính xác hơn........ ](https://i2.wp.com/saga.vn/Saga_Gallery/CuocSong/Omega/funny4.jpg)
Không thể chính xác hơn........
![Đây chứ đâu, tìm làm gì cho vất vả.......... ](https://i0.wp.com/saga.vn/Saga_Gallery/CuocSong/Omega/funny5.jpg)
Đây chứ đâu, tìm làm gì cho vất vả..........
![Suy luận cực kỳ chính xác ](https://i0.wp.com/saga.vn/Saga_Gallery/CuocSong/Omega/funny6.jpg)
Suy luận cực kỳ chính xác
![Một cách thức chứng minh cực kỳ nhanh ](https://i0.wp.com/saga.vn/Saga_Gallery/CuocSong/Omega/funny7.jpg)
Một cách thức chứng minh cực kỳ nhanh
![Bài toán gì khó quá, tự tử chết cho rồi Bài toán gì khó quá, tự tử chết cho rồi](https://i0.wp.com/i53.photobucket.com/albums/g59/longhuynh_911/360blog/9.jpg)
Bài toán gì khó quá, tự tử chết cho rồi
![Cục tạ ko thể nào tới được lò xo, bởi vì...có 1 con voi trên đường chạy Cục tạ ko thể nào tới được lò xo, bởi vì...có 1 con voi trên đường chạy](https://i1.wp.com/i53.photobucket.com/albums/g59/longhuynh_911/360blog/3.jpg)
Cục tạ ko thể nào tới được lò xo, bởi vì...có 1 con voi trên đường chạy
![Đố thầy biết em ráp các câu như thế nào đó :D Đố thầy biết em ráp các câu như thế nào đó :D](https://i2.wp.com/i53.photobucket.com/albums/g59/longhuynh_911/360blog/10.jpg)
Đố thầy biết em ráp các câu như thế nào đó 😀
Advertisements
Tháng Ba 6, 2009 lúc 10:53 Sáng
khặc khặc, thông minh…thấy ớn luôn
Tháng Ba 6, 2009 lúc 10:56 Sáng
Ông Giáp chết rồi đó biết chưa?
Tháng Ba 23, 2009 lúc 12:30 Sáng
Sáng tạo nhất ở chỗ trả lời phần ráp câu. Coi cứ cười miết!
Tháng Ba 25, 2009 lúc 12:21 Chiều
Mình kết thằng peter với cái “there is an elephant in the way” thế ko biết !
Tháng Sáu 17, 2009 lúc 10:13 Sáng
hi, di day ma gap hoc sinh nhu vay cuoi chac chet!!!

Link: <http://wp.me/pb4nX-9N>; rel=shortlink


text:
Chào các bạn,
Lúc mình mới vào làm luật sư cho chính phủ liên bang Mỹ, gần phòng mình có một luật sư cao cấp (senior attorney), đã vào nghề lâu lắm rồi. Anh này biết nhiều và nhớ tốt mọi vấn đề như là một quyển báck khoa tự điển sống. Kiến thức trong đầu anh ta thật kinh khủng. Nói đến hầu như điều gì trên đời, anh ta cũng có thể kể cho bạn tràng giang đại hải nhiều thông tin chi tiết về vấn đề đó. Nhưng mình thắc mắc là tại sao anh ta không được làm chức vụ chỉ huy nào cả, trong lúc rõ ràng là không ai trong cơ quan có cái đầu siêu như anh chàng.
Sau một thời gian mình hiểu lý do. Anh này đúng là một quyển bách khoa tự điển thật, nhưng là một quyển báck khoa tự điển, không hơn không kém. Anh ra hiểu rất ít về tình cảm và liên hệ con người. Dù anh ta là người hiền hậu, cách nói chuyện của anh ta nhiều khi nghe cụt ngủn và mất tình cảm, dễ làm cho người đối diện bực mình. Ngồi một nhóm, hầu như anh ta không nắm bắt được cảm xúc của mỗi người, cho nên không biết làm sao để giúp mọi người gắn bó thành một khối. Luật thì nhớ làu làu và có thể phân tích rất hay, nhưng đặt luật vào khung cảnh người thì anh chẳng biết phân tích luật hợp với tình cảm con người. Nói chung không hơn là một quyển sách đầy thông tin là bao nhiêu.
“Thông tin” (information) không phải là “kiến thức” (knowledge). Kỹ năng sử dụng thông tin hiệu lực trong liên hệ con người—với chính mình, với người khác, với xã hội—đó mới là kiến thức. Ta có thể là một quyển tự điển sống, nhưng điều đó nghĩa lý gì trong thời đại Google khi mà mọi thông tin đều nằm ở đầu ngón tay ta?
Thông tin khô cứng ta có được trong tự điển bách khoa chẳng nghĩa lý gì cả, cho đến khi ta biết sử dụng chúng trong đời sống, tức là trong liên hệ con người, với nhiều cảm xúc và suy tư khác nhau của mỗi người.
Tức là, ta phải rành cảm xúc và suy tư của mọi người quanh ta để ta có được kỹ năng sử dụng thông tin một cách hiệu quả.
Kỹ năng sử dụng thông tin hiệu quả là kỹ năng biến thông tin thành kiến thức. Cũng như, thông tin về nấu ăn là các công thức nấu các món ăn trong sách nấu ăn ta biết. Nhưng phục vụ người quen hay khách hàng, đòi hỏi ta biết ý thích ăn uống của mỗi người và của đa số người, để điều chỉnh món ăn và cách phục vụ cho đúng cách. Kỹ năng nấu thành món hợp khẩu vị từng người và phục vụ, đó là kiến thức.
Thiếu hiểu biết về cảm xúc và suy tư của những người quanh ta, ta có thể có thông tin, nhưng không thể có kiến thức.
Và hiểu biết về cảm xúc và suy tư của người khác đòi hỏi một điều rất quan trọng: Đó là bạn nhìn được người khác với một trái tim nhân ái.
Nếu trái tim bạn thiếu nhân ái, cái nhìn của bạn rất hời hợt, bạn chẳng thể hiểu được mọi người quanh bạn, dù đó là ai.
Tóm lại, thông tin là thông tin. Thông tin chỉ thành kiến thức khi ta biết cách sử dụng thông tin vào các liên hệ con người. Và ta chỉ biết cách sử dụng thông tin vào các liên hệ con người, nếu ta hiểu được cảm xúc và suy tư của mọi người. Ta chỉ hiểu được cảm xúc và suy tư của mọi người nếu ta có thể nhìn mọi người luôn luôn với trái tim nhân ái của ta.
Chúc các bạn một ngày nhân ái.
Mến,
Hoành
0 Responses to “Kiến thức đến từ đâu?”

markdown:
Chào các bạn,
Lúc mình mới vào làm luật sư cho chính phủ liên bang Mỹ, gần phòng mình có một luật sư cao cấp (senior attorney), đã vào nghề lâu lắm rồi. Anh này biết nhiều và nhớ tốt mọi vấn đề như là một quyển báck khoa tự điển sống. Kiến thức trong đầu anh ta thật kinh khủng. Nói đến hầu như điều gì trên đời, anh ta cũng có thể kể cho bạn tràng giang đại hải nhiều thông tin chi tiết về vấn đề đó. Nhưng mình thắc mắc là tại sao anh ta không được làm chức vụ chỉ huy nào cả, trong lúc rõ ràng là không ai trong cơ quan có cái đầu siêu như anh chàng.
Sau một thời gian mình hiểu lý do. Anh này đúng là một quyển bách khoa tự điển thật, nhưng là một quyển báck khoa tự điển, không hơn không kém. Anh ra hiểu rất ít về tình cảm và liên hệ con người. Dù anh ta là người hiền hậu, cách nói chuyện của anh ta nhiều khi nghe cụt ngủn và mất tình cảm, dễ làm cho người đối diện bực mình. Ngồi một nhóm, hầu như anh ta không nắm bắt được cảm xúc của mỗi người, cho nên không biết làm sao để giúp mọi người gắn bó thành một khối. Luật thì nhớ làu làu và có thể phân tích rất hay, nhưng đặt luật vào khung cảnh người thì anh chẳng biết phân tích luật hợp với tình cảm con người. Nói chung không hơn là một quyển sách đầy thông tin là bao nhiêu.
“Thông tin” (information) không phải là “kiến thức” (knowledge). Kỹ năng sử dụng thông tin hiệu lực trong liên hệ con người—với chính mình, với người khác, với xã hội—đó mới là kiến thức. Ta có thể là một quyển tự điển sống, nhưng điều đó nghĩa lý gì trong thời đại Google khi mà mọi thông tin đều nằm ở đầu ngón tay ta?
Thông tin khô cứng ta có được trong tự điển bách khoa chẳng nghĩa lý gì cả, cho đến khi ta biết sử dụng chúng trong đời sống, tức là trong liên hệ con người, với nhiều cảm xúc và suy tư khác nhau của mỗi người.
Tức là, ta phải rành cảm xúc và suy tư của mọi người quanh ta để ta có được kỹ năng sử dụng thông tin một cách hiệu quả.
Kỹ năng sử dụng thông tin hiệu quả là kỹ năng biến thông tin thành kiến thức. Cũng như, thông tin về nấu ăn là các công thức nấu các món ăn trong sách nấu ăn ta biết. Nhưng phục vụ người quen hay khách hàng, đòi hỏi ta biết ý thích ăn uống của mỗi người và của đa số người, để điều chỉnh món ăn và cách phục vụ cho đúng cách. Kỹ năng nấu thành món hợp khẩu vị từng người và phục vụ, đó là kiến thức.
Thiếu hiểu biết về cảm xúc và suy tư của những người quanh ta, ta có thể có thông tin, nhưng không thể có kiến thức.
Và hiểu biết về cảm xúc và suy tư của người khác đòi hỏi một điều rất quan trọng: Đó là bạn nhìn được người khác với một trái tim nhân ái.
Nếu trái tim bạn thiếu nhân ái, cái nhìn của bạn rất hời hợt, bạn chẳng thể hiểu được mọi người quanh bạn, dù đó là ai.
Tóm lại, thông tin là thông tin. Thông tin chỉ thành kiến thức khi ta biết cách sử dụng thông tin vào các liên hệ con người. Và ta chỉ biết cách sử dụng thông tin vào các liên hệ con người, nếu ta hiểu được cảm xúc và suy tư của mọi người. Ta chỉ hiểu được cảm xúc và suy tư của mọi người nếu ta có thể nhìn mọi người luôn luôn với trái tim nhân ái của ta.
Chúc các bạn một ngày nhân ái.
Mến,
Hoành
## 0 Responses to “Kiến thức đến từ đâu?”

Link: <http://wp.me/pSWgy-z5>; rel=shortlink


text:
Chào các bạn
Stay clean là “Giữ sạch”. Có nghĩa là chiếc áo mình mặc đang sạch thì đừng để mực vấy vào. Trái tim mình đang trong sáng thì đừng để nó thành hư hại.
Chúng ta thỉnh thoảng thấy báo chí đăng tin vài cô gái mãi dâm bị bắt trong các quán cà phê, karaoke, hay massage… Nhưng các bạn có nghĩ là chúng ta sẽ hết mãi dâm?
Nếu còn người mua dâm thì sẽ còn người bán dâm. Nếu có cầu thì sẽ có cung.
Có cung chưa chắc đã có cầu. Ví dụ có người có một nhà blue cheese của Mỹ ở Sài Gòn. Đây là loại cheese rất hôi mà dân Mỹ nhiều người cũng không ăn được, như là mắm tôm của người Việt nhiều người Việt cũng không ăn được. Người chủ blue cheese ở Sài Gòn muốn bán cho hết một nhà kho, nhưng chắc là anh ta sẽ mang đi đổ thùng rác chứ dân Sài Gòn chưa chắc là đã có đến 10 người ăn được Blue Cheese. Đó là có cung mà không có cầu, thì cung sẽ chết.
Nhưng có cầu là có cung. Có người muốn uống cà phê là có người mở quán cà phê. Có người muốn mua dâm là có người sẵn sàng bán dâm.
Xã hội có nhiều đàn ông muốn mua dâm, cho nên nghề mãi dâm thịnh hành.
Vấn đề tham nhũng cũng thế. Mọi người sẵn sàng trả tiền dưới gầm bàn để chạy một công việc tốt hơn, để lấy một hợp đồng, để trốn một mảng thuế, để làm gì đó… Mọi người đều sẵn sàng trả tiền dưới gầm bàn tạo ra một nguồn cầu rất lớn, chính nhờ đó mà nguồn cung của quan chức tham nhũng mới sống mạnh được.
Nhưng nếu mọi người dân đều sẵn sàng trả tiền cho tham nhũng, như đàn ông sẵn sàng mua dâm, thì ta không thể trách cứ quan chức nhà nước tham nhũng mà không nhận thêm lỗi chi tiền hối lộ của mình.
Vấn đề tham nhũng của Việt Nam trong vòng nữa thế kỷ qua—Nam Việt Nam trước 1975 rồi cả nước sau 1975—hầu như không có cách nào để khắc phục vì hầu như cả nước đồng lõa để tham nhũng.
Nếu người dân nhất định không trả tiền một đồng tham nhũng nào và nhất định chiến đấu cho công lý, lẽ phải và sự trong sạch của guồng máy công quyền, thì nhà nước sẽ hết tham những, hay it nhất là giảm rất nhiều.
Cho nên các bạn, nếu bạn yêu nước thương nòi, thì hãy tách ra khỏi tình trạng đồng lõa đó. Làm một cuộc cách mạng trong tư duy của mình. Hãy nói hối lộ, tham nhũng, là sai. Tôi không rớ tay vào đó. Và khuyến khích bạn bè làm theo mình.
Thời đại này, Internet sẽ giúp thái độ và tư duy tốt của các bạn đi xa.
Có vài bạn hỏi thăm mình về lập nhóm chống tham nhũng. Tại sao không lập nhóm, lập mạng lưới, lập CLUB “Không trả tiền hối lộ trong bất kì trường hợp nào.” Đó sẽ là cách chống tham nhũng hữu hiệu nhất và thành thật nhất.
Đừng trả hối lộ tay phải và hò hét chống tham nhũng tay trái.
Hãy là người trong sạch trước khi đòi đất nước trong sạch.
Và bạn còn trẻ, đang có trái tim trong sạch thì hãy gìn giữ, đừng nhúng nó xuống bùn.
Chúc các bạn một ngày trong sạch.
Mến,
Hoành
Hey there! Do you know if they make any plugins to safeguard
against hackers? I’m kinda paranoid about losing everything I’ve worked hard on.
Any tips?

Link: <http://wp.me/pSWgy-IS>; rel=shortlink


text:
Mã hàng#: NP2500E
Thiết kế chắc chắn
Máy phát điện Ngũ Phúc NP2500E được thiết kế với kiểu dáng công nghiệp. Kết cấu khung chân bằng thép vững vàng chắc chắn, đảm bảo quá trình vận hành ít rung lắc.
Dung tích bình xăng 15L
Máy phát điện Ngũ Phúc NP2500E có bình chứa xăng lớn, tới 15L. Điều này cho phép máy phát điện được lâu hơn.
Công suất điện bảo đảm
Máy phát điện Ngũ Phúc NP2500E có công suất phát điện liên tục là 2.0Kw. Công suất lớn nhất có thể đạt 2.2Kw đáp ứng cơ bản nhu cầu sử dụng của gia đình những ngày mất điện.
Vận hành êm ái
Máy được trang bị động cơ tiên tiến, có tuổi thọ vận hành lâu dài, bền bỉ. Máy hoạt động với độ ồn 68Db, không gây ảnh hưởng tới sinh hoạt của gia đình.
Miễn phí Bán kính 200KM
Thanh toán trực tiếp khi nhận hàng
Thời gian đổi trả hàng lên đến 30 ngày

markdown:
# Máy phát điện Ngũ Phúc NP2500E
|Hãng sản xuất||Ngũ Phúc|
|Xuất xứ||Trung Quốc|
|Bảo hành||12 tháng|
|Loại động cơ||NP168FBE|
|Dung tích xi lanh||68 x 54 mm|
|Hệ thống khởi động||Đề điện|[](javascript:;)
Công lắp đặt
![](/Images/dieuhoa-2017/02-min.png)
[](javascript:;)
Bảo hành tặng thêm
![](/Images/dieuhoa-2017/03-min.png)
[](javascript:;)
100% tặng quà
![](/Images/dieuhoa-2017/04-min.png)
[](javascript:;)
Trả góp
![](/Images/dieuhoa-2017/05-min.png)
[](javascript:;)
Lắp đặt Siêu tốc
![](/Images/dieuhoa-2017/06-min.png)
[](javascript:;)
Ưu đãi thẻ Pico
![](/Images/dieuhoa-2017/07-min.png)
[](javascript:;)
Trong 30 ngày
![](/Images/dieuhoa-2017/08-min.png)
## Đặc điểm nổi bật của Máy phát điện Ngũ Phúc NP2500E
|
|![]()
|
|![]()
|
|![]()
|
|![]()
[Xem thêm Đặc điểm nổi bật ▼](javascript:void(0))
## Thông số kỹ thuật của Máy phát điện Ngũ Phúc NP2500E
![ Máy phát điện Ngũ Phúc NP2500E](http://cdn.pico.vn/Product/28720/NP2500E-mo-ta-chuc-nang.jpg)
|Thông tin chung|
|Hãng sản xuất||Ngũ Phúc|
|Xuất xứ||Trung Quốc|
|Bảo hành||12 tháng|
|Đặc điểm sản phẩm|
|Loại động cơ||NP168FBE|
|Dung tích xi lanh||68 x 54 mm|
|Hệ thống khởi động||Đề điện|
|Hệ thống xả khí thải||EURO II|
|Điện áp/ số pha||Số pha : 1|
Hệ số cos: 1
|Dung tích bình xăng||15 lít|
|Công suất liên tục||2.0/2.2KW|
|Tần số||50Hz|
|Nhiên liệu||Xăng|
|Độ ồn||68Db|![ Máy phát điện Ngũ Phúc NP2500E](http://cdn.pico.vn/Product/28720/NP2500E-bo-ban-hang-chuan.jpg)

Cache-Control: private


text:
Mã hàng#: P15BSF
Thiết kế tinh tế
Bộ đồ ăn Opal P15BSF có kiểu dáng sang trọng, nổi bật là hoa văn dây hoa hồng bền màu với thời gian, mang sắc xuân với sức sống tươi mới hiện đại tô điểm thêm cho không gian bếp nhà bạn.
Chất liệu cao cấp
Bộ đồ ăn Opal được làm từ chất liệu cao cấp, bảo đảm tính an toàn và vệ sinh, đồng thời rất dễ chùi rửa, đối với cả những thức ăn chứa nhiều dầu mỡ, giúp bạn tiết kiệm thời gian cho việc rửa chén mỗi ngày.
Kích cỡ đa dạng
Bộ bát Opal P15BSF có nhiều kích cỡ khác nhau gồm: Gồm 6 bát cơm, 1 bát gia vị, 1 đĩa gia vị,5 đĩa hình vuông tròn, 2 tô sâu,bạn có thể dùng để bày các món ăn khác nhau như cơm, canh, trái cây... là giải pháp tiện dụng cho mọi gia đình.
Dùng được trong lò vi sóng và máy rửa chén
Opal P15BSF với chất liệu cao cấp bạn nên việc chùi rửa bộ sản phẩm sẽ trở nên dễ dàng hơn vì sản phẩm có thể dùng an toàn với máy rửa chén bát mà không bị phai màu, hoặc hâm thức ăn trong lò vi sóng mà không lo sản phẩm bị nứt vỡ.
Miễn phí Bán kính 200KM
Thanh toán trực tiếp khi nhận hàng
Thời gian đổi trả hàng lên đến 30 ngày

markdown:
# Bộ đồ ăn Opal P15BSF
|Hãng sản xuất||OPAL|
|Xuất xứ||Thái Lan|
|Loại||Bộ bát đĩa|
|Chất liệu||Sứ cao cấp|
|Sử dụng lò vi sóng, lò nướng||Dùng được trong lò vi sóng với các sản phẩm không có viền vàng.|[](javascript:;)
Công lắp đặt
![](/Images/dieuhoa-2017/02-min.png)
[](javascript:;)
Bảo hành tặng thêm
![](/Images/dieuhoa-2017/03-min.png)
[](javascript:;)
100% tặng quà
![](/Images/dieuhoa-2017/04-min.png)
[](javascript:;)
Trả góp
![](/Images/dieuhoa-2017/05-min.png)
[](javascript:;)
Lắp đặt Siêu tốc
![](/Images/dieuhoa-2017/06-min.png)
[](javascript:;)
Ưu đãi thẻ Pico
![](/Images/dieuhoa-2017/07-min.png)
[](javascript:;)
Trong 30 ngày
![](/Images/dieuhoa-2017/08-min.png)
## Đặc điểm nổi bật của Bộ đồ ăn Opal P15BSF
|
|![]()
nổi bật là hoa văn dây hoa hồng bền màu với thời gian, mang sắc xuân với sức sống tươi mới hiện đại tô điểm thêm cho không gian bếp nhà bạn. |
|![]()
Bộ đồ ăn Opal
|
|![]()
có nhiều kích cỡ khác nhau gồm: Gồm 6 bát cơm, 1 bát gia vị, 1 đĩa gia vị,5 đĩa hình vuông tròn, 2 tô sâu,bạn có thể dùng để bày các món ăn khác nhau như cơm, canh, trái cây... là giải pháp tiện dụng cho mọi gia đình. |
|![]()
Opal P15BSF với chất liệu cao cấp bạn nên việc chùi rửa bộ sản phẩm sẽ trở nên dễ dàng hơn vì sản phẩm có thể
[Xem thêm Đặc điểm nổi bật ▼](javascript:void(0))
## Thông số kỹ thuật của Bộ đồ ăn Opal P15BSF
|Thông tin chung|
|Hãng sản xuất||OPAL|
|Xuất xứ||Thái Lan|
|Đặc điểm sản phẩm|
|Loại||Bộ bát đĩa|
|Chất liệu||Sứ cao cấp|
|Sử dụng lò vi sóng, lò nướng||Dùng được trong lò vi sóng với các sản phẩm không có viền vàng.|
|Tính năng khác||Dùng được với máy rửa chén bát|


text:
Háo hức đón xem World Cup tại Pico Plaza
Để phục vụ khán giả được thỏa sức theo dõi những trận cầu nảy lửa, siêu thị điện máy Pico Plaza đã tổ chức tường thuật trực tiếp lễ khai mạc và trận đấu đầu tiên giữa đội chủ nhà Nam Phi và Mexico bằng màn hình Led Full 250 inches ở khu vực sân chính thu hút đông đảo khán giả đến xem.
Ngay trước giờ bóng lăn, Pico đã tổ chức nhiều trò chơi hấp dẫn như đố vui trúng thưởng với những câu hỏi liên quan tới các mùa giải World Cup, các ngôi sao, hay tên của quả bóng chính thức của World Cup 2010...
Bên cạnh đó là những màn vũ đạo bốc lửa của nhóm nhảy nữ chuyên nghiệp được mời đến, cùng những trò chơi thú vị như thi ai uống bia nhanh hơn, thi phối hợp uống bia giữa các cặp đôi nam nữ mang lại những tiếng cười sảng khoái cho người xem. Tại đây, khán giả còn được tham gia dự đoán tỉ số trận đấu và nhận những phần thưởng hấp dẫn của siêu thị.
Trò chơi: uống bia
Khách hàng đội mưa để đợi chờ trận khai mạc World Cup
Khách hàng: Hoàng Thanh Tùng, số điện thoại: 0988 396 143 đã dự đoán đúng kết quả (0 - 0) hiệp 1 trận đấu: Nam Phi - Mexico, được nhận ngay quà tặng là chiếc điện thoại di động LG model KP 175 từ Pico Plaza.Khách hàng chia sẻ "Tôi cảm thấy may mắn đã mỉm cười với mình trong buổi tối ngày hôm nay. Cảm ơn Pico Plaza đã cho những người hâm mộ môn thể thao vua này có được cơ hội xem Lễ khai mạc và trận đấu đầu tiên của World Cup trên màn hình lớn đến 250 inchs".
Theo www.tienphong.vn
Nguồn: www.tienphong.vn

markdown:
# Háo hức đón xem World Cup tại Pico Plaza
Để phục vụ khán giả được thỏa sức theo dõi những trận cầu nảy lửa, siêu thị điện máy Pico Plaza đã tổ chức tường thuật trực tiếp lễ khai mạc và trận đấu đầu tiên giữa đội chủ nhà Nam Phi và Mexico bằng màn hình Led Full 250 inches ở khu vực sân chính thu hút đông đảo khán giả đến xem.
Ngay trước giờ bóng lăn, Pico đã tổ chức nhiều trò chơi hấp dẫn như đố vui trúng thưởng với những câu hỏi liên quan tới các mùa giải World Cup, các ngôi sao, hay tên của quả bóng chính thức của World Cup 2010...
Bên cạnh đó là những màn vũ đạo bốc lửa của nhóm nhảy nữ chuyên nghiệp được mời đến, cùng những trò chơi thú vị như thi ai uống bia nhanh hơn, thi phối hợp uống bia giữa các cặp đôi nam nữ mang lại những tiếng cười sảng khoái cho người xem. Tại đây, khán giả còn được tham gia dự đoán tỉ số trận đấu và nhận những phần thưởng hấp dẫn của siêu thị.
Trò chơi: uống bia
Khách hàng đội mưa để đợi chờ trận khai mạc World Cup
Khách hàng: Hoàng Thanh Tùng, số điện thoại: 0988 396 143 đã dự đoán đúng kết quả (0 - 0) hiệp 1 trận đấu: Nam Phi - Mexico, được nhận ngay quà tặng là chiếc điện thoại di động LG model KP 175 từ Pico Plaza.Khách hàng chia sẻ "Tôi cảm thấy may mắn đã mỉm cười với mình trong buổi tối ngày hôm nay. Cảm ơn Pico Plaza đã cho những người hâm mộ môn thể thao vua này có được cơ hội xem Lễ khai mạc và trận đấu đầu tiên của World Cup trên màn hình lớn đến 250 inchs".
Theo
**www.tienphong.vn **
Nguồn:
**www.tienphong.vn **


text:
– Bạn Dong thiệt là bá đạo =)) Có ai thấy pic số 3 có trái táo xuất hiện không :3 Ắt hẳn anh nhà cũng có mặt nhưng lại không ra tay ngăn cản là sao ta ?
– Nói chung là muốn xem thị phi của Minnie cơ mà chỉ dám xem lén thôi =))
_ Pic số 5 cầm cái áo chỉ bằng 2 ngón tay , mà sang pic số 6 lại ngoái đầu lại nhìn haha, hết biết nói sao với cục cưng nhà anh Chô luôn rồi đó . Người gì mà dễ thương kinh khủng khiếp :”> ♥♥♥♥♥♥♥
.
.
.
.
.
.
.
P/s : Tiện thể đây là bài post thứ 137 của nhà mềnh đó nhaaaaaaa !!!! I ♥ 137 so much :x:x:x:x:x:x:x KyuMin is Real :”> há há há há

Link: <http://wp.me/p2LyBK-kS>; rel=shortlink


text:
Đồ chơi gỗ hình chú chó kéo dây C555
Thương hiệu: Etic | Mã hàng: DCG-1160
- Thương hiệu Etic Việt Nam
- Chất liệu gỗ an toàn cho bé
- Dành cho các bé trên 18 tháng
Sản phẩm đã Hết hàng
Đồ chơi gỗ hình chú chó kéo dây C555 được sản xuất bằng gỗ chất lượng cao. Lớp sơn bên ngoài bền, đẹp và an toàn cho bé yêu. Sản phẩm được sản xuất bởi hãng Etic-Việt Nam.
Đặc điểm nổi bật của sản phẩm C555 - Chó kéo dây
Thiết kế sinh động, độc đáo
Đồ chơi gỗ chó kéo dây C555 với hình dáng chú chó ngộ nghĩnh là đồ chơi gỗ dành cho bé giúp kích thích trẻ ở độ tuổi tập đi tích cực vận động. Với con vật dễ thương này, bé như có một người bạn nhỏ để chia sẻ và cùng chơi.
Bé di chuyển và kéo chú chó di chuyển theo sau, bé sẽ cảm thấy rất thú vị khi có con vật quen thuộc trong nhà đi theo
Đồ chơi gỗ chó kéo dây C555 được làm từ chất liệu gỗ cao cấp, bề mặt nhẵn mịn, không sợ những mảnh gỗ nhỏ đâm vào tay hoặc chân bé, ngoài ra sơn dùng để tô điểm màu sắc cho các khối gỗ vô cùng an toàn, bảo đảm không độc hại và không gây dị ứng, thiết kế không góc cạnh, mang lại cho bé sự an toàn tuyệt đối.
Kích thích trí tò mò, tạo sự hứng khởi, tăng cường sự khéo léo cho bé.
Phù hợp với bé đang tập quan sát các màu và vận động
An toàn cho bé khi sử dụng
Phát triển giác quan
Bé có thể dùng đồ chơi gỗ chó kéo dây C555 chơi trong nhà hoặc chơi cùng bạn bè
Màu sắc tươi tắn giúp kích thích thính giác và thị giác của bé phát triển.
Có dây kéo xinh xắn bánh quay cực nhẹ giúp bé không tốn nhiều sức mà chú chó gỗ vẫn chuyển động một cách nhẹ nhàng
Đồ chơi gỗ hình chú chó kéo dây và em bé
Bé dùng dây kéo chú vịt chạy theo mình, khi đó 3 chú vịt kéo theo nhau cùng đi theo bé. Bé di chuyển đến đâu những chú vịt gỗ xinh xắn sẽ di chuyển theo rất vui nhộn
Chất liệu
Gỗ, sơn an toàn cho trẻ em
Phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn đồ chơi 2009.

markdown:
# Đồ chơi gỗ hình chú chó kéo dây C555
Thương hiệu:
[Etic](/thuong-hieu/etic)
|
Mã hàng: DCG-1160
- Thương hiệu Etic Việt Nam
- Chất liệu gỗ an toàn cho bé
- Dành cho các bé trên 18 tháng
Sản phẩm đã Hết hàng
**được sản xuất bằng gỗ chất lượng cao. Lớp sơn bên ngoài bền, đẹp và an toàn cho bé yêu. Sản phẩm được sản xuất bởi hãng Etic-Việt Nam. Đồ chơi gỗ hình chú chó kéo dây C555 **
## Đặc điểm nổi bật của sản phẩm C555 - Chó kéo dây
### Thiết kế sinh động, độc đáo
[Đồ chơi](/danh-muc/do-choi-tre-em) gỗ chó kéo dây C555 với hình dáng chú chó ngộ nghĩnh là *đồ chơi gỗ* dành cho bé giúp kích thích trẻ ở độ tuổi tập đi tích cực vận động. Với con vật dễ thương này, bé như có một người bạn nhỏ để chia sẻ và cùng chơi.
Bé di chuyển và kéo chú chó di chuyển theo sau, bé sẽ cảm thấy rất thú vị khi có con vật quen thuộc trong nhà đi theo
**Đồ chơi gỗ chó kéo dây C555** được làm từ chất liệu gỗ cao cấp, bề mặt nhẵn mịn, không sợ những mảnh gỗ nhỏ đâm vào tay hoặc chân bé, ngoài ra sơn dùng để tô điểm màu sắc cho các khối gỗ vô cùng an toàn, bảo đảm không độc hại và không gây dị ứng, thiết kế không góc cạnh, mang lại cho bé sự an toàn tuyệt đối.
Kích thích trí tò mò, tạo sự hứng khởi, tăng cường sự khéo léo cho bé.
Phù hợp với bé đang tập quan sát các màu và vận động
An toàn cho bé khi sử dụng
### Phát triển giác quan
Bé có thể dùng
** đồ chơi gỗ chó kéo dây C555**
Màu sắc tươi tắn giúp kích thích thính giác và thị giác của bé phát triển.
Có dây kéo xinh xắn bánh quay cực nhẹ giúp bé không tốn nhiều sức mà chú chó gỗ vẫn chuyển động một cách nhẹ nhàng
*Đồ chơi gỗ hình chú chó kéo dây và em bé*
Bé dùng dây kéo chú vịt chạy theo mình, khi đó 3 chú vịt kéo theo nhau cùng đi theo bé. Bé di chuyển đến đâu những chú vịt gỗ xinh xắn sẽ di chuyển theo rất vui nhộn
### Chất liệu
Gỗ, sơn an toàn cho trẻ em
Phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn đồ chơi 2009.
|
|![]()
Bạn có muốn tạo tài khoản để cập nhật nhiều ưu đãi không ?

Set-Cookie: _CookiesCustomerId=PC2970B19D46B24,1; expires=Sun, 24-Jun-2018 12:21:10 GMT; path=/


text:
Hộp chia thức ăn Nano baby one 200 ml
Mã hàng: BUN-073
- Chất liệu nhựa PP cao cấp
- Thể tích: 200ml/4PCS
- Có thể sử dụng trong lò vi sóng
- Dùng để đựng đồ ăn dặm cho bé
- Hộp có nắp đậy
- Xuất xứ: Hàn Quốc
155.000đ
Tặng ngay 01 Dung dịch rửa bình Baby One trị giá 126.000đ (áp dụng miền bắc).
Dang Thi Hao, Đinh Xuân Viết vừa mua thành công sản phẩm này.
Giao hàng toàn Quốc
Đổi hàng 15 ngày miễn phí
Đảm bảo hàng chính hãng
Hộp chia thức ăn Nano baby one 200ml được làm từ nhựa PP cao cấp, giúp bảo quản thức ăn trong tình trạng tốt nhất, thức ăn vẫn còn tươi mới như khi vừa nấu xong và dinh dưỡng cho bé có trong thức ăn không bị ảnh hưởng bởi thời tiết cũng như môi trường bảo quản.
Bộ sản phẩm gồm có 4 hộp có nắp đậy, mẹ có thể chia 2 bát để bột hoặc cháo dinh dưỡng cho bé tùy theo lượng dùng của bé, 2 bát đựng thêm cho bé các loại rau củ, hoa quả bổ dưỡng.
Bộ sản phẩm được xếp chồng lên nhau rất gọn gàng, hộp có vạch dung tích để đo mức dùng và có thể dễ dàng cho vào túi đựng đồ của bé yêu khi bé đến nhà trẻ hoặc lớp mẫu giáo.
Hộp chia thức ăn Nano là một sản phẩm tiện ích, giúp bạn chăm sóc bé yêu từ bữa ăn nhỏ, bảo đảm sức khỏe và dinh dưỡng cho bé. Đặc biệt sản phẩm sản xuất bằng chất liệu PP cao cấp có độ cứng và đàn hồi cao nên không bị vỡ hỏng do va chạm mạnh, biến dạng ở nhiệt độ cao, có thể dùng được trong lò vi sóng để hâm nóng thức ăn cho bé và vệ sinh sạch sẽ một cách dễ dàng.
Thể tích: 200ml/4PCS
Xuất xứ: Hàn Quốc.
Bảo quản: Nơi khô ráo thoáng mát.
Hạn sử dụng: 5 năm kể từ ngày sản xuất in trên bao bì.

markdown:
# Hộp chia thức ăn Nano baby one 200 ml
Mã hàng: BUN-073
- Chất liệu nhựa PP cao cấp
- Thể tích: 200ml/4PCS
- Có thể sử dụng trong lò vi sóng
- Dùng để đựng đồ ăn dặm cho bé
- Hộp có nắp đậy
- Xuất xứ: Hàn Quốc
155.000đ
*Tặng ngay 01 Dung dịch rửa bình Baby One trị giá 126.000đ (áp dụng miền bắc).*
[](javascript:void(0)) *Mua hàng Vui lòng chọn Kích thước trước khi cho vào giỏ hàng Vui lòng chọn Màu trước khi cho vào giỏ hàng* [Xem địa chỉ 35 cửa hàng](javascript:void(0)) **Dang Thi Hao, Đinh Xuân Viết** vừa mua thành công sản phẩm này.
Giao hàng toàn Quốc
Đổi hàng 15 ngày miễn phí
Đảm bảo hàng chính hãng
**1800 6066** [Hộp chia thức ăn Nano](/hop-chia-thuc-an-nano-baby-one-200-ml) baby one 200ml
Bộ sản phẩm gồm có 4 hộp có nắp đậy, mẹ có thể chia 2 bát để bột hoặc
[cháo dinh dưỡng cho bé](/danh-muc/bot-chao-an-dam) tùy theo lượng dùng của bé, 2 bát đựng thêm cho bé các loại rau củ, hoa quả bổ dưỡng.
Bộ sản phẩm được xếp chồng lên nhau rất gọn gàng, hộp có vạch dung tích để đo mức dùng và có thể dễ dàng cho vào túi đựng đồ của bé yêu khi bé đến nhà trẻ hoặc lớp mẫu giáo.
Hộp chia thức ăn Nano
[thức ăn cho bé](/danh-muc/cho-be-an) và vệ sinh sạch sẽ một cách dễ dàng.
Thể tích: 200ml/4PCS
Xuất xứ
**:** Hàn Quốc.
Bảo quản: Nơi khô ráo thoáng mát.
Hạn sử dụng: 5 năm kể từ ngày sản xuất in trên bao bì.
![ Hộp chia thức ăn Nano baby one 200 ml](https://media.shoptretho.com.vn/upload/image/product/20150814/hop-chia-thuc-an-nano-200ml.jpg?mode=max&width=80&height=80)
[Tổng đài đặt hàng (08:00 - 21:30):](javascript:void(0)) *Mua hàng Vui lòng chọn Kích thước trước khi cho vào giỏ hàng Vui lòng chọn Màu trước khi cho vào giỏ hàng* **1800 6066**
|
|![]()
Bạn có muốn tạo tài khoản để cập nhật nhiều ưu đãi không ?

Set-Cookie: _CookiesCustomerId=PCED0660C87BBC4,1; expires=Sun, 24-Jun-2018 12:21:29 GMT; path=/


text:
Đặc điểm: Kính bơi Nemo in hình chú cá Nemo. Chất liệu cao su và nhựa tự nhiên siêu bền
Tiện dụng, an toàn cho bé khi đi bơi ở bể bơi hay đi biển
Màu sắc: Màu sinh động
Phụ kiện Không
Thương hiệu : Disney
Chú ý: Trẻ em không được sử dụng ngoài tầm kiểm soát của người lớn
Kính bơi Nemo

markdown:
**Đặc điểm**: Kính bơi Nemo in hình chú cá Nemo. Chất liệu cao su và nhựa tự nhiên siêu bền
Tiện dụng, an toàn cho bé khi đi bơi ở bể bơi hay đi biển
**Màu sắc: **Màu sinh động
Phụ kiện Không
**Thương hiệu :** Disney **Chú ý: **Trẻ em không được sử dụng ngoài tầm kiểm soát của người lớn *Kính bơi Nemo*
**Thông tin chi tiết**
|
|![]()
Bạn có muốn tạo tài khoản để cập nhật nhiều ưu đãi không ?

Set-Cookie: _CookiesCustomerId=PC57FC323883B24,1; expires=Sun, 24-Jun-2018 12:21:17 GMT; path=/


text:
Nhiều người sợ rằng phụ nữ mang thai nếu không kiêng giao hợp sẽ có thể sinh non, vỡ ối, tinh dịch sẽ chui vào gây nhiễm trùng cho bào thai. Thực ra, thai nhi nằm trong một túi nước có tác dụng như tấm đệm, giúp tránh va chạm mạnh và các tác động khác. Việc giao hợp nhẹ nhàng không thể gây tổn thương hay đau đớn cho em bé.
Tình trạng mang thai có nhiều ảnh hưởng đối với đời sống tình dục của người phụ nữ. Nó làm tăng mức độ nhạy cảm và hưng phấn, tăng tần suất cực khoái và kích thích mà có thể trước đó họ chưa từng đạt được (nhất là vào hai tháng trước khi lâm bồn). Nguyên nhân chính là hiện tượng máu dồn nhiều đến bộ phận sinh dục, sự gia tăng lượng hoóc môn sinh dục testosteron (nhất là ở những người mang thai nam). Mặt khác, lúc này, người phụ nữ không còn bị ám ảnh bởi việc dùng các biện pháp tránh thai nên thấy thoải mái hơn.
Sự tăng ham muốn và nhạy cảm tình dục biểu hiện rõ rệt nhất trong 3 tháng giữa của thai kỳ, lúc người mẹ đã hết các triệu chứng nghén, cơ thể trở nên khỏe khoắn, tinh thần ổn định.
Các chuyên gia y tế cho rằng, khi cơ thể của người đàn bà đã thay đổi nhiều, thai càng ngày càng lớn, những tư thế ái ân quen thuộc không còn thích hợp nữa thì óc sáng tạo của đôi bên sẽ giúp thỏa mãn nhu cầu của lứa đôi mà không làm tổn thương đến em bé trong bụng mẹ.
Đến nay, chưa có nghiên cứu đáng tin cậy nào khẳng định việc quan hệ tình dục có thể gây sinh non hay các tai biến khác, trừ các trường hợp đã được bác sĩ sản khoa khuyến cáo là nên kiêng sinh hoạt vợ chồng. Một số nghiên cứu còn cho rằng, việc hoạt động tình dục trong tháng cuối có thể làm cho quá trình sinh nở trở nên dễ dàng hơn do nó kích thích độ giãn nở của cổ tử cung, tăng cường sức co bóp của các bắp cơ.
Tuy nhiên, thai phụ nên tránh giao hợp trong các trường hợp sau:
Có triệu chứng đe dọa sẩy thai hoặc sinh non. Trong tinh dịch có một chất gây co thắt tử cung; hiện tượng cực khoái ở phụ nữ cũng có thể gây ra sự co thắt này. Đối với những thai phụ bình thường, những tác động đó là không đáng kể; nhưng những người có nguy cơ cao cần thận trọng.
Xuất huyết âm đạo.
Rau bám thấp hay rau tiền đạo.
Người chồng có bệnh lây qua đường tình dục.

markdown:
Nhiều người sợ rằng phụ nữ mang thai nếu không kiêng giao hợp sẽ có thể sinh non, vỡ ối, tinh dịch sẽ chui vào gây nhiễm trùng cho bào thai. Thực ra, thai nhi nằm trong một túi nước có tác dụng như tấm đệm, giúp tránh va chạm mạnh và các tác động khác. Việc giao hợp nhẹ nhàng không thể gây tổn thương hay đau đớn cho em bé.
Tình trạng
**mang thai** có nhiều ảnh hưởng đối với đời sống tình dục của người phụ nữ. Nó làm tăng mức độ nhạy cảm và hưng phấn, tăng tần suất cực khoái và kích thích mà có thể trước đó họ chưa từng đạt được (nhất là vào hai tháng trước khi lâm bồn). Nguyên nhân chính là hiện tượng máu dồn nhiều đến bộ phận sinh dục, sự gia tăng lượng hoóc môn sinh dục testosteron (nhất là ở những người mang thai nam). Mặt khác, lúc này, người phụ nữ không còn bị ám ảnh bởi việc dùng các biện pháp tránh thai nên thấy thoải mái hơn.
Sự tăng
**ham muốn** và nhạy cảm **tình dục** biểu hiện rõ rệt nhất trong 3 tháng giữa của **thai kỳ**, lúc người mẹ đã hết các triệu chứng nghén, cơ thể trở nên khỏe khoắn, tinh thần ổn định.
Các chuyên gia y tế cho rằng, khi cơ thể của người đàn bà đã thay đổi nhiều,
**thai** càng ngày càng lớn, những tư thế ái ân quen thuộc không còn thích hợp nữa thì óc sáng tạo của đôi bên sẽ giúp thỏa mãn nhu cầu của lứa đôi mà không làm tổn thương đến em bé trong bụng mẹ.
Đến nay, chưa có nghiên cứu đáng tin cậy nào khẳng định việc quan hệ tình dục có thể gây sinh non hay các tai biến khác, trừ các trường hợp đã được bác sĩ sản khoa khuyến cáo là nên kiêng sinh hoạt vợ chồng. Một số nghiên cứu còn cho rằng, việc hoạt động tình dục trong tháng cuối có thể làm cho quá trình sinh nở trở nên dễ dàng hơn do nó kích thích độ giãn nở của cổ tử cung, tăng cường sức co bóp của các bắp cơ.
**Tuy nhiên, thai phụ nên tránh giao hợp trong các trường hợp sau:**
Có triệu chứng đe dọa sẩy thai hoặc
**sinh** non. Trong tinh dịch có một chất gây co thắt tử cung; hiện tượng cực khoái ở phụ nữ cũng có thể gây ra sự co thắt này. Đối với những thai phụ bình thường, những tác động đó là không đáng kể; nhưng những người có nguy cơ cao cần thận trọng.
Xuất huyết âm đạo.
Rau bám thấp hay rau tiền đạo.
Người chồng có bệnh lây qua đường tình dục.

Set-Cookie: _CookiesCustomerId=PC10DBCE8AF0464,1; expires=Sun, 24-Jun-2018 12:21:24 GMT; path=/