markdown:
- Đạo diễn:
- Isara Nadee
- Thể loại:
[Phim Kinh Dị](the-loai/phim-kinh-di/),
- Quốc gia:
- Thái Lan
- Sản xuất:
- Kiatkamon Iamphungporn, Aphiradee Iamphungporn
- Năm sản xuất:
- 2012
- Thời lượng:
- 90 Phút
- Dịch:
- VietSub
- Diễn viên:
- Peter knight, Paramej noiam,Marsha Wattanapanich
## Phim Chuyến Bay Định Mệnh - Thái Lan: Phim Chuyến Bay Định Mệnh 2012 - Thái Lan .New (Marsha Watanapanich) là một nữ tiếp viên hàng không trẻ và xinh đẹp. 10 năm trước, chuyến bay của New không may gặp nạn khiến tất cả hành khách đều thiệt mạng, chỉ duy nhất mình cô sống sót. May mắn thoát khỏi lưỡi hái tử thần nhưng lúc nào New cũng bị ám ảnh rằng cô sẽ phải chịu đựng một sự trả thù rất khủng khiếp do tai nạn thảm khốc này. Trong
[phim](http://phimnet.net/) **Trước đó, New đã cố gắng cảnh báo nhưng không một ai tin những gì cô nói bởi họ cho rằng cô bị chấn động** [Chuyến Bay Định Mệnh - Thái Lan](http://phimnet.net/phim-chuyen-bay-dinh-menh_thai-lan/) [tâm lý](http://phimnet.net/the-loai/phim-tam-ly/). **407 Dark Flight**
![]()
Sau những đợt điều trị kéo dài hàng năm trời, New quyết định trở lại với công việc yêu thích. Tuy nhiên, cô không ngờ rằng chuyến bay đầu tiên của mình trên chiếc Boeing 407 cũng là chuyến bay mang nỗi ám ảnh từ quá khứ. Khi New nhận ra đây chính là chiếc máy bay gặp nạn 10 năm trước đã được sơn sửa lại thì cũng là lúc cô phát hiện sự có mặt của những hành khách “không mời mà đến”, những hồn
[ma](http://phimnet.net/the-loai/phim-ma/) của người chết đang trở về báo thù. Linh cảm của New đã trở thành sự thật và mọi cố gắng đều trở nên quá muộn bởi chuyến bay đã cất cánh. Ở độ cao 30.000 feet so với mặt đất, lưỡi hái định mệnh đang chờ New và 8 hành khách vô tội, liệu họ có thoát khỏi thảm kịch kinh khủng nhất đời mình?
![]()
New, nữ tiếp viên xinh đẹp duy nhất thoát khỏi cái chết trong trận tử nạn trên máy bay 10 năm trước.
Bộ
[phim](http://phimnet.net/) là hành trình đáng sợ của một nữ tiếp viên và 8 hành khách trên chuyến bay bị nguyền rủa bởi hồn [ma](http://phimnet.net/the-loai/phim-ma/) người đã chết. Ở độ cao 30.000 feet so với mặt đất, tất cả các hành khách không còn lối thoát nào khác bằng việc tham gia vào một cuộc chiến không cân sức với thế lực [ma](http://phimnet.net/the-loai/phim-ma/) quỷ.
Phim đã được công chiếu tại Thái Lan và thu về hơn 1,1 triệu USD. Với sự dẫn dắt của đạo diễn Isara Nadee, người đã có 13 năm kinh nghiệm,
*Chuyến bay định mệnh (Dark Flight)* được “cảnh báo” sẽ mang đến cho khán giả những cảm xúc ấn tượng không thể nào quên.
Isara Nadee là một trong những đạo diễn nổi tiếng của Thái Lan, người có đóng góp không nhỏ trong việc quảng bá dòng
[phim](http://phimnet.net/) [kinh dị](http://phimnet.net/the-loai/phim-kinh-di/) của Thái đến thế giới. Với kinh nghiệm của mình, Isara Nadee gia nhập nhóm *Ronin Team* (nhóm bao gồm 7 đạo diễn [phim](http://phimnet.net/) [kinh dị](http://phimnet.net/the-loai/phim-kinh-di/) nổi tiếng của Thái Lan). *Chuyến bay định mệnh (Dark Flight)* là bộ [phim](http://phimnet.net/) điện ảnh thứ 3 của Irasa Nadee.Hình ảnh trong *Chuyến bay định mệnh:*
![]()
Sau khi điều trị chấn thương, cô trở lại và sợ hãi khi biết chuyến bay đầu tiên của mình trên chiếc 407 đã gặp nạn ngày trước.
![]()
Bank là một kỹ sư hàng không tài năng của hãng Sunset Air. Anh đem lòng yêu New nhưng không dám thổ lộ tình yêu với cô.
![]()
New phát hiện những vị khách "lạ" nhưng mọi người phớt lờ khi cô cảnh báo.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Thảm kịch chết chóc và
![]()
![]()
Bank trở thành cứu cánh của mọi người, anh không tin vào
![]()
![]()
![]()
![]()


markdown:
- Đạo diễn:
- Matt Codd
- Thể loại:
[Phim Kinh Dị](the-loai/phim-kinh-di/),
- Quốc gia:
- Mỹ
- Sản xuất:
- Syfy, UFO Films
- Năm sản xuất:
- 2011
- Thời lượng:
- 85 phút
- Dịch:
- Vietsub
- Diễn viên:
- Hamish Clark, Christina Cole, Lincoln Frager, Marem Hassler, David Hewlett, Robert Picardo, Jesse Steele
Nội dung phim
Trailer
Nội dung
## Phim Quái Vật Đột Biến Gen: Một cỗ máy thời gian thử nghiệm sẽ mở ra một cửa sổ vào tương lai vànhững con quái vật đột biến (
**Morlocks**), sử dụng nó để trở lại hiện tại vàđi trên một hung hăng giết người.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Encoding: gzip

Connection: close

Content-Type: text/html


markdown:
Phim
Liên hệ nhanh:
09xx.xxx..xxx
Xem phim
Tìm kiếm phim
Tìm kiếm
Trang chủ
Phim mới
Phim xem nhiều
Phim Đề Cử
Phim Lẻ
Hành Động
Võ Thuật
Tình Cảm
Tâm Lý
Hoạt Hình
Kinh Dị - Ma
Hài Hước
Viễn Tưởng
Thần Thoại
Cổ Trang
Phiêu Lưu
Chiến Tranh
TV Show
Phim HD
Phim 18+
Phim Bộ
Phim Bộ Việt Nam
Phim Bộ Trung Quốc
Phim Bộ Đài Loan
Phim Bộ Hàn Quốc
Phim Bộ Thái Lan
Phim Bộ Mỹ Châu Âu
Phim Chiếu Rạp
Tin Tức
Xem Phim
sex hoc sinh
Danh sách phim sex hoc sinh
Xem phim
sex hoc sinh
, Các bộ phim hay nhất và liên tục cập nhật.
Phim Sex Học Sinh Không Che Full
Lượt xem:
Phim Sex Học Sinh Hay
Lượt xem:
Hiếp Dâm Học Sinh Nhật
Lượt xem:
Sex Học Sinh XXX
Lượt xem:
Sex Hot
Lượt xem:
Nữ sinh học viện ngân hàng
Lượt xem:
Phim sex Trung Quốc học sinh cấp 2 XXX trong lớp
Lượt xem:
Loading
Ten sex hoc sinh |
Video clip sex hoc sinh
Bắt quả tang nữ sinh "đ
1,226,508 lượt xem
Phim sex cô giáo và học s
25,312 lượt xem
Phim Sex Nhật Bản 18+ Cô
5,333,568 lượt xem
film cưỡng bức cô gái h
183,986 lượt xem
Cô giáo dạy sex cho học
110,816 lượt xem
Phim sex ,yêu lần đầu,
203,998 lượt xem
Phim sex hoc sinh
31,205 lượt xem
clip sex hoc sinh lop 8 o vinh
91,726 lượt xem
Phim sex Hoc sinh hiep dam co
12,019 lượt xem
hoc sinh sex
5,629 lượt xem
Hiếp Dâm Dã Man Em Học S
69,942 lượt xem
Phim Sex Thầy giáo Hiếp d
14,192 lượt xem
phim sex phá trinh em học
4,821 lượt xem
Hot girl kể chuyện sex h�
1,711 lượt xem
videos học sinh cấp 3 lộ
1,405 lượt xem
Clip sex học sinh cấp 3 kh
4,276 lượt xem
Clip sex sinh viên đại h�
4,881 lượt xem
Clip nữ sinh lớp 10 Hải
85,695 lượt xem
Phim Sex Nhật Bản 18+ Cô
56 lượt xem
Lộ clip "nóng" của học
70,291 lượt xem
Clip nu sinh đại học th�
28,791 lượt xem
Thể loại phim
Hành Động
Võ Thuật - Kiếm Hiệp
Tình Cảm
Tâm Lý
Hoạt Hình
Kinh Dị - Ma
Hài Hước
Viễn Tưởng
Thần Thoại
Dã Sử - Cổ Trang
Phiêu Lưu
Chiến Tranh
Thể Thao - Âm Nhạc
Phim TV Show
Phim HD
Phim 18+
Phim Bộ Việt Nam
Phim Bộ Trung Quốc
Phim Bộ Đài Loan
Phim Bộ Hàn Quốc
Phim Bộ Thái Lan
Phim Bộ Mỹ Châu Âu
Quốc gia
Đài Loan
Ấn Độ
Việt Nam
Trung Quốc
Hàn Quốc
Nhật Bản
Mỹ - Châu Âu
Thái Lan
Châu Á
Xem nhiều trong ngày
Phim Sex Không Che Phang Em Trong Nhà Bếp
Lượt xem : 1,181 view(s)
Phim Sex Người Và Chó, Huấn Luyện Cho Phang Người
Lượt xem : 867 view(s)
Phim Sex Học Sinh Không Che Full
Lượt xem : 621 view(s)
Phim Sex Thú, Chó Và Người Cùng Chảy Nước
Lượt xem : 545 view(s)
Hiếp Dâm Học Sinh Nhật
Lượt xem : 520 view(s)
Phim Sex Loạn Luân
Lượt xem : 487 view(s)
Loạn Luân Bố Con, Mẹ Con
Lượt xem : 424 view(s)
Sex Dâm Dục
Lượt xem : 404 view(s)
Phim Sex Loạn Luân Em Trai Phang Chị Gái
Lượt xem : 248 view(s)
Phim Sex Việt Nam Người Mẫu Trâm Anh 18+
Lượt xem : 197 view(s)
sex hoc sinh
heoviet net
link tai phim kim binh mai hd/function.include
phim sex tuoi ti com
phim sex hoc sinh viet nam moi nhat
benh vien thien duong tap 2
sex nga my
sec loan luan
phimtinhduc cong so/https:/apis.google.com/js/plusone.js
phim xat xet bo duong hiep dam con dau
Liên Kết
Xem phim
Phim mới
Phim xem nhiều
Phim chiếu rạp
Phim lẻ
Phim bộ
Giới thiệu
Quy định
Tin tức
Góp ý
Copyright © 2013
Phims.Tv
. All Rights Reserved.
Disclaimer: PHIMS.TV is not responsible for any content linked to or referred to in this site. None of the video files are hosted on our servers; they are indexed and embedded in a fashion similar to Google and other popular search engines. All clips are collected from Files Hosting Sites, Video Hosting Sites and many others respected providers. PHIMS.TV is not liable for copyright by any country. If the content is in question of copyright violations, please contact the provider directly.

Server: Apache

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
Phim
Liên hệ nhanh:
09xx.xxx..xxx
Xem phim
Tìm kiếm phim
Tìm kiếm
Trang chủ
Phim mới
Phim xem nhiều
Phim Đề Cử
Phim Lẻ
Hành Động
Võ Thuật
Tình Cảm
Tâm Lý
Hoạt Hình
Kinh Dị - Ma
Hài Hước
Viễn Tưởng
Thần Thoại
Cổ Trang
Phiêu Lưu
Chiến Tranh
TV Show
Phim HD
Phim 18+
Phim Bộ
Phim Bộ Việt Nam
Phim Bộ Trung Quốc
Phim Bộ Đài Loan
Phim Bộ Hàn Quốc
Phim Bộ Thái Lan
Phim Bộ Mỹ Châu Âu
Phim Chiếu Rạp
Tin Tức
youtube huyen thoai ly tieu long full tap 50 phan 2
Xem phim
youtube huyen thoai ly tieu long full tap 50 phan 2
, các bộ phim hay nhất và liên tục cập nhật.
Loading
Tìm kiếm:
Ten youtube huyen thoai ly tieu long full tap 50 phan 2 |
Video clip youtube huyen thoai ly tieu long full tap 50 phan 2
Huyền Thoại Lý Tiểu Lon
281,195 lượt xem
Huyền Thoại Lý Tiểu Lon
268,427 lượt xem
Huyền thoại Lý Tiểu Lon
53,242 lượt xem
HUYỀN THOẠI LÝ TIỂU LON
77,900 lượt xem
Huyền Thoại Lý Tiểu Lon
73,706 lượt xem
Huyền thoại Lý Tiểu Lon
422,794 lượt xem
Huyền thoại Lý Tiểu Lon
167,191 lượt xem
Huyền Thoại Lý Tiểu Lon
102,994 lượt xem
Xem Phim Huyền Thoại Lý T
559,391 lượt xem
Huyền thoại Lý Tiểu Lon
106,994 lượt xem
Huyền thoại Lý Tiểu Lon
87,153 lượt xem
Huyền Thoại Lý Tiểu Lon
25,492 lượt xem
Huyền thoại Lý Tiểu Lon
120,502 lượt xem
Huyền Thoại Lý Tiểu Lon
23,710 lượt xem
Huyền Thoại Lý Tiểu Lon
6,148 lượt xem
Huyền thoại lý tiểu lon
1,583,222 lượt xem
Huyền thoại Lý Tiểu Lon
60,451 lượt xem
Huyền Thoại Lý Tiểu Lon
113,139 lượt xem
Huyền Thoại Lý Tiểu Lon
97,278 lượt xem
Huyền Thoại Lý Tiểu Lon
21,133 lượt xem
Huyền thoại Lý Tiểu Lon
65,312 lượt xem
Thể loại phim
Hành Động
Võ Thuật - Kiếm Hiệp
Tình Cảm
Tâm Lý
Hoạt Hình
Kinh Dị - Ma
Hài Hước
Viễn Tưởng
Thần Thoại
Dã Sử - Cổ Trang
Phiêu Lưu
Chiến Tranh
Thể Thao - Âm Nhạc
Phim TV Show
Phim HD
Phim 18+
Phim Bộ Việt Nam
Phim Bộ Trung Quốc
Phim Bộ Đài Loan
Phim Bộ Hàn Quốc
Phim Bộ Thái Lan
Phim Bộ Mỹ Châu Âu
Quốc gia
Đài Loan
Ấn Độ
Việt Nam
Trung Quốc
Hàn Quốc
Nhật Bản
Mỹ - Châu Âu
Thái Lan
Châu Á
Xem nhiều trong ngày
Phim Sex Không Che Phang Em Trong Nhà Bếp
Lượt xem : 1,183 view(s)
Phim Sex Người Và Chó, Huấn Luyện Cho Phang Người
Lượt xem : 867 view(s)
Phim Sex Học Sinh Không Che Full
Lượt xem : 622 view(s)
Phim Sex Thú, Chó Và Người Cùng Chảy Nước
Lượt xem : 545 view(s)
Hiếp Dâm Học Sinh Nhật
Lượt xem : 520 view(s)
Phim Sex Loạn Luân
Lượt xem : 487 view(s)
Loạn Luân Bố Con, Mẹ Con
Lượt xem : 424 view(s)
Sex Dâm Dục
Lượt xem : 404 view(s)
Phim Sex Loạn Luân Em Trai Phang Chị Gái
Lượt xem : 248 view(s)
Phim Sex Việt Nam Người Mẫu Trâm Anh 18+
Lượt xem : 197 view(s)
youtube huyen thoai ly tieu long full tap 50 phan 2
cap 3 co trang
xem phim sexy pha tinh cam cua viet nam 2013
loan luan cha duong va con nhat ban
porn88
phim cho va nguoi
download pham gia cua quy ong tron bo tieng viet
xem phin set18
xxn trung quoc
phim se usa
Liên Kết
Xem phim
Phim mới
Phim xem nhiều
Phim chiếu rạp
Phim lẻ
Phim bộ
Giới thiệu
Quy định
Tin tức
Góp ý
Copyright © 2013
Phims.Tv
. All Rights Reserved.
Disclaimer: PHIMS.TV is not responsible for any content linked to or referred to in this site. None of the video files are hosted on our servers; they are indexed and embedded in a fashion similar to Google and other popular search engines. All clips are collected from Files Hosting Sites, Video Hosting Sites and many others respected providers. PHIMS.TV is not liable for copyright by any country. If the content is in question of copyright violations, please contact the provider directly.


markdown:
Đăng Ký Nhận Phim Mới
Quản trị website: Huỳnh Mai Anh Kiệt (Quy Nhơn - Bình Định) - Email: HuynhMaiAnhKiet@Gmail.Com - Điện thoại: 0905567654.
Ghi rõ nguồn "wWw.PhimViet.Us" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.
Website tương thích tốt nhất với trình duyệt FireFox hoặc Google Chrome và độ phân giải màn hình 1024x768 pixels.

Accept-Ranges: bytes


markdown:
Trang chủ
Phim mới
Thể loại
»
Hành Động
Hình Sự
Chiếu Rạp
Phiêu Lưu
Dã Sử Cổ Trang
HD
Truyền Hình
Xã Hội Đen
Chiến Tranh
Tuyển Chọn
Võ Thuật - Kiếm Hiệp
Tình Cảm
Hoạt Hình
Kinh Dị - Ma
Hài Hước
Tâm Lý
Viễn Tưởng
Thần Thoại
Việt Nam
Bộ Trung Quốc
Bộ Đài Loan
Bộ Hàn Quốc
Other
Thể Thao Âm Nhạc
Quốc gia
»
Hàn Quốc
Ấn Độ
Đài Loan
Thái Lan
Nhật Bản
Việt Nam
Hồng Kông
Trung Quốc
Philipin
Châu Á
Châu Âu
Mỹ
Pháp
Khác
Phim lẻ
Phim Bộ
Danh sách phim
Sex88
Không tìm thấy phim :
Sex88
Bạn vui lòng gõ tên
phim
chính xác hơn, tên ngắn không dấu và đúng chính tả.
Bạn đang xem danh sách Sex88 online chất lượng cao - Xem Sex88 hay nhất
Video phim liên quan đến Sex88
00:00:05
Hot Sex 88
00:01:08
sex sex sex 88
00:06:51
岡村靖幸 いじわる Love φ Sex '88 DATE 【高画質Ver】
00:04:13
岡村靖幸 うちあわせ Love φ Sex '88 DATE 【高画質Ver】
00:08:11
岡村靖幸 イケナイコトカイ Love φ Sex '88 DATE 【高画質Ver】
00:05:09
岡村靖幸 Young Oh! Oh! Love φ Sex '88 DATE 【高画質Ver】
00:05:22
A Jackin' Phreak - Acid Sex (88' Evil Baron Mix)
00:02:58
岡村靖幸 19 (nineteen) Love φ Sex '88 DATE 【高画質Ver】
00:05:28
岡村靖幸 聖書 (Bible) Love φ Sex '88 DATE 【高画質Ver】
00:04:46
nong bennys boy
Có Thể Bạn Quan Tâm
Loading
Phim bộ HOT
Hôm nay
Xem nhiều
1
Cha Dượng
Lượt xem: 566 |
2
Vợ Chồng Mới Cưới
Lượt xem: 496 |
3
Máy Bay Bà Già
Lượt xem: 447 |
4
Gái Điếm 18
Lượt xem: 363 |
5
Hãy Làm Chuyện Ấy Với Em Nhé
Lượt xem: 336 |
6
Bậc Thầy Tình Dục - Phần 1
Lượt xem: 332 |
7
Khi Gái Ngoan Học Đòi Mất Trinh
Lượt xem: 308 |
8
Cô Giáo Trên Đảo Nhỏ
Lượt xem: 265 |
9
Vỏ Ngoài Của Vợ Tôi
Lượt xem: 148 |
10
Vương Phi Của Hoàng Đế
Lượt xem: 144 |
11
Xin Lỗi ! Anh Chỉ Là...
Lượt xem: 120 |
12
Hòn Đảo Huyền Bí
Lượt xem: 79 |
Xem thêm...
1
Cha Dượng
Lượt xem: 566 |
2
Vợ Chồng Mới Cưới
Lượt xem: 496 |
3
Máy Bay Bà Già
Lượt xem: 447 |
4
Gái Điếm 18
Lượt xem: 363 |
5
Hãy Làm Chuyện Ấy Với Em Nhé
Lượt xem: 336 |
6
Bậc Thầy Tình Dục - Phần 1
Lượt xem: 332 |
7
Khi Gái Ngoan Học Đòi Mất Trinh
Lượt xem: 308 |
8
Cô Giáo Trên Đảo Nhỏ
Lượt xem: 265 |
9
Vỏ Ngoài Của Vợ Tôi
Lượt xem: 148 |
10
Vương Phi Của Hoàng Đế
Lượt xem: 144 |
11
Xin Lỗi ! Anh Chỉ Là...
Lượt xem: 120 |
12
Hòn Đảo Huyền Bí
Lượt xem: 79 |
Xem thêm...
1
Vợ Chồng Mới Cưới
Lượt xem: 12,534 |
2
Khi Gái Ngoan Học Đòi Mất Trinh
Lượt xem: 10,510 |
3
Máy Bay Bà Già
Lượt xem: 10,458 |
4
Hãy Làm Chuyện Ấy Với Em Nhé
Lượt xem: 9,952 |
5
Bậc Thầy Tình Dục - Phần 1
Lượt xem: 9,855 |
6
Cô Giáo Trên Đảo Nhỏ
Lượt xem: 6,633 |
7
Ham Muốn Tột Độ
Lượt xem: 5,686 |
8
Cha Dượng
Lượt xem: 4,046 |
9
Xin Lỗi ! Anh Chỉ Là...
Lượt xem: 3,878 |
10
Gái Điếm 18
Lượt xem: 3,357 |
11
Chuyện Tình Tokyo
Lượt xem: 2,398 |
12
Con Gái Ông Chủ Vườn Thuốc
Lượt xem: 2,027 |
Xem thêm...
FaceBook
Home
Phim Bộ
Phim Lẻ
Rss
Site map
Author
To top
RapPhim.org là trang Xem Phim hd miễn phí, Phim Bộ, Phim tâm lý, Phim 18+, những bộ phim hay, Phim Việt Nam, phim chiếu rạp cập nhật nhanh và chất lượng tốt nhất.
Hãy truy cập RapPhim.org mỗi ngày để Xem Phim hd miễn phí, Phim Bộ, Phim tâm lý, Phim 18+, những bộ phim hay, Phim Việt Nam phim chiếu rạp hot nhất.
xem phim
,
phim tam ly
,
phim hai
..
Copyright © 2013. Nguồn phim được tổng hợp từ Internet. Chúng tôi không chịu bất cứ trách nhiệm nào về bản quyền
Powered by
RapPhim.org
.

Server: LiteSpeed


markdown:
Trang chủ
Phim mới
Thể loại
»
Hành Động
Hình Sự
Chiếu Rạp
Phiêu Lưu
Dã Sử Cổ Trang
HD
Truyền Hình
Xã Hội Đen
Chiến Tranh
Tuyển Chọn
Võ Thuật - Kiếm Hiệp
Tình Cảm
Hoạt Hình
Kinh Dị - Ma
Hài Hước
Tâm Lý
Viễn Tưởng
Thần Thoại
Việt Nam
Bộ Trung Quốc
Bộ Đài Loan
Bộ Hàn Quốc
Other
Thể Thao Âm Nhạc
Quốc gia
»
Hàn Quốc
Ấn Độ
Đài Loan
Thái Lan
Nhật Bản
Việt Nam
Hồng Kông
Trung Quốc
Philipin
Châu Á
Châu Âu
Mỹ
Pháp
Khác
Phim lẻ
Phim Bộ
Danh sách phim
Tinh Yeu Tim Lai Viet Nam Tap Cuoi
Không tìm thấy phim :
Tinh Yeu Tim Lai Viet Nam Tap Cuoi
Bạn vui lòng gõ tên
phim
chính xác hơn, tên ngắn không dấu và đúng chính tả.
Bạn đang xem danh sách Tinh Yeu Tim Lai Viet Nam Tap Cuoi online chất lượng cao - Xem Tinh Yeu Tim Lai Viet Nam Tap Cuoi hay nhất
Video phim liên quan đến Tinh Yeu Tim Lai Viet Nam Tap Cuoi
00:43:29
Tình yêu tìm lại tâp 30 - Full phim việt nam
00:50:34
Tình yêu tìm lại - Tập 34 - Tinh yeu tim lai - Phim Viet Nam
00:43:30
Tình yêu tìm lại tâp 32 - Full phim việt nam
00:43:33
Tình yêu tìm lại tâp 31 - Full phim việt nam
00:40:09
Tình yêu tìm lại tâp 26 - Full phim việt nam
00:52:32
Tình yêu tìm lại - Tập 33 - Tinh yeu tim lai - Phim Viet Nam
00:42:05
Tình yêu tìm lại tâp 3 - Full phim việt nam
00:43:42
Tình yêu tìm lại tâp 28 - Full phim việt nam
00:44:40
TÌNH YÊU CÒN LẠI TẬP 1 - FULL PHIM VIỆT NAM
00:42:54
Tình yêu tìm lại tâp 22 - Full phim việt nam
Có Thể Bạn Quan Tâm
Loading
Phim bộ HOT
Hôm nay
Xem nhiều
1
Cha Dượng
Lượt xem: 567 |
2
Vợ Chồng Mới Cưới
Lượt xem: 497 |
3
Máy Bay Bà Già
Lượt xem: 447 |
4
Gái Điếm 18
Lượt xem: 363 |
5
Hãy Làm Chuyện Ấy Với Em Nhé
Lượt xem: 336 |
6
Bậc Thầy Tình Dục - Phần 1
Lượt xem: 332 |
7
Khi Gái Ngoan Học Đòi Mất Trinh
Lượt xem: 308 |
8
Cô Giáo Trên Đảo Nhỏ
Lượt xem: 265 |
9
Vỏ Ngoài Của Vợ Tôi
Lượt xem: 149 |
10
Vương Phi Của Hoàng Đế
Lượt xem: 144 |
11
Xin Lỗi ! Anh Chỉ Là...
Lượt xem: 120 |
12
Hòn Đảo Huyền Bí
Lượt xem: 79 |
Xem thêm...
1
Cha Dượng
Lượt xem: 567 |
2
Vợ Chồng Mới Cưới
Lượt xem: 497 |
3
Máy Bay Bà Già
Lượt xem: 447 |
4
Gái Điếm 18
Lượt xem: 363 |
5
Hãy Làm Chuyện Ấy Với Em Nhé
Lượt xem: 336 |
6
Bậc Thầy Tình Dục - Phần 1
Lượt xem: 332 |
7
Khi Gái Ngoan Học Đòi Mất Trinh
Lượt xem: 308 |
8
Cô Giáo Trên Đảo Nhỏ
Lượt xem: 265 |
9
Vỏ Ngoài Của Vợ Tôi
Lượt xem: 149 |
10
Vương Phi Của Hoàng Đế
Lượt xem: 144 |
11
Xin Lỗi ! Anh Chỉ Là...
Lượt xem: 120 |
12
Hòn Đảo Huyền Bí
Lượt xem: 79 |
Xem thêm...
1
Vợ Chồng Mới Cưới
Lượt xem: 12,535 |
2
Khi Gái Ngoan Học Đòi Mất Trinh
Lượt xem: 10,510 |
3
Máy Bay Bà Già
Lượt xem: 10,458 |
4
Hãy Làm Chuyện Ấy Với Em Nhé
Lượt xem: 9,952 |
5
Bậc Thầy Tình Dục - Phần 1
Lượt xem: 9,855 |
6
Cô Giáo Trên Đảo Nhỏ
Lượt xem: 6,633 |
7
Ham Muốn Tột Độ
Lượt xem: 5,686 |
8
Cha Dượng
Lượt xem: 4,047 |
9
Xin Lỗi ! Anh Chỉ Là...
Lượt xem: 3,878 |
10
Gái Điếm 18
Lượt xem: 3,357 |
11
Chuyện Tình Tokyo
Lượt xem: 2,398 |
12
Con Gái Ông Chủ Vườn Thuốc
Lượt xem: 2,027 |
Xem thêm...
FaceBook
Home
Phim Bộ
Phim Lẻ
Rss
Site map
Author
To top
RapPhim.org là trang Xem Phim hd miễn phí, Phim Bộ, Phim tâm lý, Phim 18+, những bộ phim hay, Phim Việt Nam, phim chiếu rạp cập nhật nhanh và chất lượng tốt nhất.
Hãy truy cập RapPhim.org mỗi ngày để Xem Phim hd miễn phí, Phim Bộ, Phim tâm lý, Phim 18+, những bộ phim hay, Phim Việt Nam phim chiếu rạp hot nhất.
xem phim
,
phim tam ly
,
phim hai
..
Copyright © 2013. Nguồn phim được tổng hợp từ Internet. Chúng tôi không chịu bất cứ trách nhiệm nào về bản quyền
Powered by
RapPhim.org
.


markdown: **Tìm hiểu thêm về:** [ống kính](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [số ống kính rời](/s%E1%BB%91+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+r%E1%BB%9Di.search), [ống kính rời](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+r%E1%BB%9Di.search), [usd kèm ống kính](/usd+k%C3%A8m+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [ảnh số ống kính](/%E1%BA%A3nh+s%E1%BB%91+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [số ống kính](/s%E1%BB%91+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [ống kính camera](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+camera.search), [ống kính zoom quang](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+zoom+quang.search), [trang bị ống kính](/trang+b%E1%BB%8B+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [có ống kính](/c%C3%B3+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [ống kính lai](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+lai.search), [ống kính chính thống](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+ch%C3%ADnh+th%E1%BB%91ng.search), [ống kính chính](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+ch%C3%ADnh.search), [ống kính góc](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+g%C3%B3c.search), [ống kính góc siêu](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+g%C3%B3c+si%C3%AAu.search), [ống kính zoom](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+zoom.search), [ống kính của các](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+c%E1%BB%A7a+c%C3%A1c.search), [tránh ống kính của](/tr%C3%A1nh+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+c%E1%BB%A7a.search), [megapixel ống kính zoom](/megapixel+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+zoom.search), [giải megapixel ống kính](/gi%E1%BA%A3i+megapixel+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [của ống kính](/c%E1%BB%A7a+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [ống kính góc rộng](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+g%C3%B3c+r%E1%BB%99ng.search), [gồm ống kính](/g%E1%BB%93m+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [bao gồm ống kính](/bao+g%E1%BB%93m+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [trước ống kính](/tr%C6%B0%E1%BB%9Bc+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [đứng trước ống kính](/%C4%91%E1%BB%A9ng+tr%C6%B0%E1%BB%9Bc+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [megapixel ống kính](/megapixel+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [ống kính schneiderkreuznach](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+schneiderkreuznach.search), [ống kính carl zeiss](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+carl+zeiss.search), [ống kính carl](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+carl.search), [trước ống kính máy](/tr%C6%B0%E1%BB%9Bc+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+m%C3%A1y.search), [ống kính máy quay](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+m%C3%A1y+quay.search), [vũ trước ống kính](/v%C5%A9+tr%C6%B0%E1%BB%9Bc+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [ống kính tele](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+tele.search), [ống kính của webcam](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+c%E1%BB%A7a+webcam.search), [nhìn thấy ống kính](/nh%C3%ACn+th%E1%BA%A5y+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [ống kính máy](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+m%C3%A1y.search), [ống kính máy ảnh](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+m%C3%A1y+%E1%BA%A3nh.search), [ống kính của](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+c%E1%BB%A7a.search), [ống kính có zoom](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+c%C3%B3+zoom.search), [bị ống kính có](/b%E1%BB%8B+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+c%C3%B3.search), [biến megapixel ống kính](/bi%E1%BA%BFn+megapixel+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [máy ảnh ống kính](/m%C3%A1y+%E1%BA%A3nh+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [ảnh ống kính rời](/%E1%BA%A3nh+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+r%E1%BB%9Di.search), [ảnh ống kính](/%E1%BA%A3nh+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [ống kính của nhiếp](/%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+c%E1%BB%A7a+nhi%E1%BA%BFp.search), [cùng ống kính](/c%C3%B9ng+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [với ống kính zoom](/v%E1%BB%9Bi+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh+zoom.search), [nikon d80 ống kính](/nikon+d80+%E1%BB%91ng+k%C3%ADnh.search), [máy nikon d80 ống](/m%C3%A1y+nikon+d80+%E1%BB%91ng.search),

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)


markdown:
# Tiết kiệm hơn với máy in nhỏ gọn Canon E500
Pixma E500 có bình mực đen dung lượng cao, hỗ trợ khả năng in ấn 800 trang A4 đen trắng liên tục mới cần thay bình mực mà vẫn đảm bảo chất lượng văn bản sắc nét. Tính năng này phù hợp với nhu cầu in ấn của các doanh nghiệp nhỏ và sinh viên làm khóa luận.
![]()
|
|
Máy cho bản in có độ phân giải tối đa 4800x1200 dpi.
Sản phẩm được thiết kế nhỏ gọn cùng lớp vỏ bóng chỉ dày hơn khay nhựa đựng tài liệu một chút giúp máy dễ dàng đặt trong các không gian nhỏ. Tuy nhiên, E500 có thể phục vụ nhiều mục đích sử dụng khác nhau với khả năng không chỉ in văn bản, in ảnh mà còn photocopy và scan.
Máy cho bản in có độ phân giải tối đa 4800x1200 dpi, tiếp mực bằng hệ thống hai hộp mực (đen và màu tổng hợp) sử dụng công chế tạo đầu in FINE độc quyền của Canon. Nhờ đó, máy có thể thể hiện các điểm mực nhỏ tới 2 pl và với độ phân giải cao tới 4800 dpi, đồng thời đảm bảo sự biến đổi màu một cách mượt mà mà khiến ảnh hầu như không có vết sần. E500 còn có tốc độ in đảm bảo in ảnh 4x6 inch không khung viền với tốc độ 44 giây. Tốc độ in theo tiêu chuẩn ISO lên tới 8,6 hình một phút (trắng đen) và 5,0 hình một phút (màu) cho văn bản kích cỡ A4.
![]()
|
|
Sản phẩm được thiết kế nhỏ gọn cùng lớp vỏ bóng.
Pixma E500 sử dụng hộp mực hoàn toàn mới. Với hộp mực màu mới vùng màu đỏ được mở rộng để mang lại màu sắc sống động hơn, màu đỏ tươi hơn, còn đối với hộp mực đen đầu in được cải tiến tăng mật độ vòi phun 300 dpi lên 600 dpi giúp tăng tốc độ in.
Ngoài ra, E500 còn có các tính năng tiện dụng khác như: FastFront (nạp giấy và mực từ phía trước), Full HD Movie Print cải tiến (in ảnh từ phim HD), Hiệu ứng bộ lọc vui (trong phần mềm Easy-PhotoPrint EX), Auto Power off (chức năng tắt máy sau khoảng thời gian không sử dụng ấn định)…
(Nguồn:
*Canon*)

WARC-Truncated: length

Set-Cookie: device_env=4; expires=Wed, 29-Oct-2014 03:26:02 GMT; path=/; domain=vnexpress.net


markdown:
SoiKeo.com - Nổi lên từ một clip "thả rông" táo bạo, cho đến hiện tại, mỗi bức ảnh, clip của Bà Tưng đều nhận được lượng like và comment cực lớn, số lượng người follow cũng tăng theo từng giây.
Theo kênh 14
Họ tên: Lê Thị Huyền Anh
Năm sinh: 1993
Quê quán: Nghệ An
SV trường Quốc tế ADS – chuyên ngành thiết kế nội thất.
Tên miền:
soikeo.vn
soikeo.org
soikeo.info
nhandinh.vn
tipbongda.org
tipbongda.info
tipmienphi.com
tipbongda.info
bongda.eu
bongda.es
tinbongda.eu
tip-bong-da.com
nhandinh-soikeo.com
bongda-soikeo.com
tipbongda-soikeo.com
soikeobongda.us
soikeo.biz
tipdabanh.com
tip5sao.com
dabanh.vn
stip.vn
tipbongda.eu
lichbongda.vn
soibongda.vn
tructiepbongda.vn
tipbongda.com.vn
nhandinhtip.com
soibong.com
tylebongda.vn
tylekeobongda.vn
tipkeo.vn
worldcupbongda.com
Xem Bóng Đá Trực Tuyến

Set-Cookie: lang=vietnamese; expires=Thu, 22-Oct-2015 02:54:58 GMT; path=/web/

Cache-Control: no-cache, pre-check=0, post-check=0

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
# Vĩnh Phúc: Gia đình nạn nhân tiếp tục mang quan tài đi kêu oan
# Vĩnh Phúc: Gia đình nạn nhân tiếp tục mang quan tài đi kêu oan
Sáng nay 18/3, người nhà nạn nhân Nguyễn Tuấn Anh vẫn mang quan tài chứa thi thể nạn nhân di chuyển trên nhiều tuyến phố gây ùn tắc giao thông nghiêm trọng tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
![ ](http://songmoi.vn/sites/default/files/vinh_phuc.jpg?1363588941)

Set-Cookie: SESS9fb25174f5623ccd8ae90a5bfe9e7840=8vai91lrvnaq89p4kcs079eei7; expires=Fri, 14-Nov-2014 06:19:27 GMT; path=/; domain=.songmoi.vn

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0


markdown:
# Giáo án địa lý 11 - Bài 10 Trung quốc Tiết 3 Thực hành - tìm hiểu sự thay đổi trong nền kinh tế trung quốc
Chia sẻ: Linh Ha | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:8
![](images/blank.gif)
![](images/blank.gif)
413
lượt xem 28
download
lượt xem 28
download
![](http://image1.tailieu.vn/document/thumbnail/2011/20110712/phalinh7/80x100/72_4541.jpg)
##
Giáo án địa lý 11 - Bài 10 Trung quốc Tiết 3 Thực hành - tìm hiểu sự thay đổi trong nền kinh tế trung quốc
Mô tả tài liệu
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](#dboxlogin)
Download
![](images/down16x21.png)
Mục tiêu 1. Kiến thức - Chứng minh được sự thay đổi của nền kinh tế Trung Quốc qua tăng trưởng của GDP, sản phẩm nông nghiệp và của ngoại thương. 2. Kỹ năng - Phân tích so sánh tư liệu, số liệu, lược đồ để có kiến thức trên.
Chủ đề:
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Giáo án địa lý 11 - Bài 10 Trung quốc Tiết 3 Thực hành - tìm hiểu sự thay đổi trong nền kinh tế trung quốc
- Giáo ám địa lý 11 - Bài 10 Trung quốc Tiết 3 Thực hành - tìm hiểu sự thay đổi trong nền kinh tế trung quốc I. Mục tiêu 1. Kiến thức - Chứng minh được sự thay đổi của nền kinh tế Trung Quốc qua tăng trưởng của GDP, sản phẩm nông nghiệp và của ngoại thương. 2. Kỹ năng - Phân tích so sánh tư liệu, số liệu, lược đồ để có kiến thức trên. - Vẽ biểu đồ cơ cấu xuất, nhập khẩu. II. Đồ dùng dạy học
- - Biểu đồ vẽ theo số liệu SGK (phóng to) - Tư liệu về thành tựu kinh tế Trung Quốc III. Tiến trình dạy học 1. Kiểm tra bài cũ Phân tích đặc điểm công nghiệp, nông nghiệp Trung Quốc. 2. Bài mới Hoạt động của giáo viên Nội dung chính – HS Hoạt động 1: I. Yêu cầu của bài thực GV gọi HS đọc yêu cầu hành của bài thực hành, GV Bài tập 1: Những thay đổi ghi lên bảng, GV nhấn trong nền kinh tế Trung mạnh những kĩ năng cần Quốc. đạt được trong bài thực Dựa vào các bảng số liệu hành. SGK, hãy vẽ biểu đồ, so
- sánh và nhận xét về: 1/ Tốc độ tăng trưởng GDP của Trung Quốc. 2/ GDP của Trung Quốc và thế giới. 3/ Tổng thu nhập trong Hoạt động 2: nước theo sức mua tương GV hướng dẫn HS làm đương bình quân đầu bài thực hành theo yêu người. cầu. Bài tập 2: Thay đổi trong ngành nông nghiệp. 1. Dựa vào hình 10.4, lập lại bảng ghi tỉ lệ diện tích các loại cây trong năm 1978 và năm 2005. 2. Dựa vào bảng số liệu 10.4 vẽ biểu đồ và nhận Bước 1: Vẽ biểu đồ.
- Bài tập 1: xét sản lượng một số - Xác định dạng biểu đồ nông sản của Trung cần vẽ qua ba bảng số Quốc. liệu SGK? II. Hướng dẫn Bài tập 2: Bước 1: Vẽ biểu đồ 1/ Dựa vào hình 10.4, lập Bài tập 1: lại bảng ghi tỷ lệ diện tích 1. Vẽ biểu đồ hình cột các loại cây trồng năm 2. Vẽ biểu đồ hình cột 1978 và năm 2005 (chưa chồng theo giá trị %. có hình). 3. Vẽ biểu đồ hình cột 2/ Xác định dạng biểu đồ đơn gộp nhóm (mỗi năm sau khi đã lựa chọn một có ba cột biểu hiện của trong những loại nông Trung Quốc, Việt Nam và sản? thế giới). Bước 2: Bài tập 2: Nhận xét so sánh - Vẽ biểu đồ hình cột. GV hướng dẫn HS làm Bước 2:
- việc theo nhóm. Cử nhóm Nhận xét so sánh. trưởng. Bài tập 1: 1/ Tốc độ tăng trưởng * Nhóm 1: Làm bài tập GDP của Trung Quốc. 1/bảng 10.2. 2/ GDP của Trung Quốc * Nhóm 2: Làm bài tập và thế giới 1/bảng 10.3. 3/ Tổng thu nhập trong * Như nhóm 3: Làm bài nước theo sức mua tương tập 1/bảng 10.3. đương bình quân đầu * Nhóm 3: Làm bài tập người. 1/bảng 10.4. Bài tập 2: Nhận xét sản lượng một số nông sản Hoạt động 3: của Trung Quốc. III. Tiến hành Đại diện các nhóm trình bày kết quả của nhóm. Bài tập 1: Các nhóm khác bổ sung. 1. Tốc độ tăng trưởng GV bổ sung và kết luận . GDP của Trung Quốc.
- * HS theo gõi và tự hoàn - Nhìn chung là cao, khá thiện bài thực hành của ổn định. mình. - Từ sau năm 2000 tăng liên tục, đạt trên 8%. 2. GDP của Trung Quốc và thế giới - GDP tăng nhanh đạt mức cao - So với thế giới chiếm 4,03% (2004) 3. Tổng thu nhập trong nước theo sức mua tương đương bình quân đâù người. - Tăng liên tục, ổn định. - Cao gấp đôi Việt Nam và bằng khoảng 2/3 của
- thế giới. Bài tập 2: Nhận xét sản lượng một số nông sản của Trung Quốc. - Tất cả sản lượng các loại nông sản đều tăng nhanh. - Trừ mía, các loại đều đứng đâù thế giới về giá trị sản lượng.
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD


markdown:
Điện thoại
Apple
Samsung
HTC
NOKIA
Sony
Oppo
NEC
Fujitsu
CAT
Philips
Wiko
BlackBerry
LG
Motorola
Asus
Acer
Sony Ericsson
HP-Palm
Alcatel
Amazon
Pantech-sky
Hkphone
Máy tính bảng
Apple
Amazon
MSI
Coby
NVIDIA
Samsung
HTC
BlackBerry
Sony
Microsoft
Google
HP
Archos
Fujitsu
Asus
Dell
Lenovo
Acer
Motorola
ZTE
Nokia
Toshiba
Máy tính xách tay
Apple
Samsung
ASUS
Razer
Google
MSI
Packard Bell
Gigabyte
Motorola
Schenker
AVADirect
Sony Vaio
Dell
Toshiba
Lenovo
Acer
HP
LG
FUJITSU
Gateway
BenQ
Compaq
Sản phẩm khác
Đồng hồ
Máy ảnh
Ống kính
Đánh giá
Tin tức
So sánh
Điện thoại
Máy tính bảng
Máy tính xách tay
Đồng hồ
Máy ảnh
Ống kính
THỦ THUẬT
Trên tay
Hỏi đáp
Hãng sản xuất
Apple
HTC
Samsung
NOKIA
Sony
Oppo
Philips
Wiko
Tất cả
Giá
Dưới - 3 triệu
3 - 5 triệu
5 - 7 triệu
7 - 10 triệu
10 - 15 triệu
Trên 15 triệu
Hệ điều hành
Android
iOS
Windows Phone
BlackBerry
Khác
NGOCLONG18S.Web.UI.MessageBox 1.0.0.0
LG Optimus F6
Giá tham khảo:
6.000.000 vnd - 7.000.000 vnd
TECHPHONE ĐÁNH GIÁ /
NGƯỜI DÙNG ĐÁNH GIÁ
Thiết kế
6
Tính năng
6
Thời lượng pin
6
6.0
Thiết kế
7
Tính năng
7
Thời lượng pin
7
7.0
0
Đánh giá
Thông số
Video
Tin tức
Shops
So sánh
TAGS:
ĐÁNH GIÁ
Giới thiệu:
Mô tả sản phẩm
Đánh giá sản phẩm
Nhận xét của khách hàng
Viết nhận xét
Nasa8x.Web.UI.AjaxPanel 2008.1.2.0
THÔNG SỐ
I. Sản phẩm
Hãng sản xuất:
LG
Loại Thiết bị:
Smartphone
Hệ điều hành:
Android 4.1.2
Ngôn Ngữ
Đa ngôn ngữ, tiếng việt
Ngày ra mắt:
8/2013
II. Thiết kế
Kích thước :
27.9 x 65.9 x 10.2
Cân nặng:
124 g
Mầu sắc:
Đen
III. Hiển thị
Màn hình:
4.5 inches
Độ phân giải:
540 x 960 pixels
Công nghệ màn hình:
IPS LCD (245 ppi)
Mầu sắc:
16 777 216 mầu
Cảm ứng:
Điện dung đa điểm
Tính năng :
Cảm biến ánh sáng, cảm biến tiệm cận, kính chống trầy xướt
IV. Pin
Dung lượng:
2460 mAh
Thời gian chờ
-
Thời gian gọi
-
V. Phần cứng
Chipset:
Qualcomm Snapdragon S4 Plus MSM8930
CPU:
Dual core 1.2 GHz Krait
RAM:
1 GB
GPU:
Adreno 305
Bộ nhớ:
4 GB
Khe cắm thẻ nhớ:
microSD, up to 32 GB
VI. Camera
Camera sau:
5 MP, 2592 x 1944 pixels
Tính năng:
Tự động lấy nét, đèn flash LED Geo-tagging, nhận diện khuôn mặt , ổn định hình ảnh, chụp toàn cảnh, (BSI)
Quay video:
Có
Cammera trước:
1.3 MP
VII. Giải trí
Nghe nhạc:
Album, Artist, Playlists
Radio:
Có
Loa ngoài:
Có
Tính năng khác
Xem video Youtube, tùy cài đặt
VIII. Công nghệ tích hợp
Mạng 2G:
GSM 850 / 900 / 1700 / 1900 / 2100
Mạng 3g:
HSDPA
Mạng 4 G:
LTE
Định vị:
GPS, A-GPS
IX. Kết Nối
Bluetooth:
4.0
WIFI:
802.11 a, b, g, n Wi-Fi hotspot
USB:
microUSB Features: Mass storage device, USB charging
HDMI:
Không
Khác
NFC, DLNA, Tethering, Computer sync, OTA sync
VIDEO
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
SHOPS
Đánh giá của khách hàng
Nasa8x.Web.UI.AjaxPanel 2008.1.2.0
Tìm Model:
Hãng sản xuất
LG
Model:
LG Optimus F6
Hình ảnh:
Giá bán:
6.000.000 vnd
Đánh giá:
6.0
0.0
0.0
Đánh giá người dùng:
I. Sản phẩm
Loại Thiết bị:
Smartphone
Hệ điều hành:
Android 4.1.2
Ngôn Ngữ
Đa ngôn ngữ, tiếng việt
Ngày ra mắt:
8/2013
II. Thiết kế
Kích thước :
27.9 x 65.9 x 10.2
Cân nặng:
124 g
Mầu sắc:
Đen
III. Hiển thị
Màn hình:
4.5 inches
Độ phân giải:
540 x 960 pixels
Công nghệ màn hình:
IPS LCD (245 ppi)
Mầu sắc:
16 777 216 mầu
Cảm ứng:
Điện dung đa điểm
Tính năng :
Cảm biến ánh sáng, cảm biến tiệm cận, kính chống trầy xướt
IV. Pin
Dung lượng:
2460 mAh
Thời gian chờ
-
Thời gian gọi
-
V. Phần cứng
Chipset:
Qualcomm Snapdragon S4 Plus MSM8930
CPU:
Dual core 1.2 GHz Krait
RAM:
1 GB
GPU:
Adreno 305
Bộ nhớ:
4 GB
Khe cắm thẻ nhớ:
microSD, up to 32 GB
VI. Camera
Camera sau:
5 MP, 2592 x 1944 pixels
Tính năng:
Tự động lấy nét, đèn flash LED Geo-tagging, nhận diện khuôn mặt , ổn định hình ảnh, chụp toàn cảnh, (BSI)
Quay video:
Có
Cammera trước:
1.3 MP
VII. Giải trí
Nghe nhạc:
Album, Artist, Playlists
Radio:
Có
Loa ngoài:
Có
Tính năng khác
Xem video Youtube, tùy cài đặt
VIII. Công nghệ tích hợp
Mạng 2G:
GSM 850 / 900 / 1700 / 1900 / 2100
Mạng 3g:
HSDPA
Mạng 4 G:
LTE
Định vị:
GPS, A-GPS
IX. Kết Nối
Bluetooth:
4.0
WIFI:
802.11 a, b, g, n Wi-Fi hotspot
USB:
microUSB Features: Mass storage device, USB charging
HDMI:
Không
Khác
NFC, DLNA, Tethering, Computer sync, OTA sync
Liên hệ mua
SP CÙNG PHÂN KHÚC
SP CÙNG HÃNG
LG Optimus L5 Dual E615
1866 views
5.090.000 vnd
Sony Xperia neo L
1673 views
6.490.000 vnd
Samsung GALAXY Ace2
2049 views
6.500.000 vnd
Nokia Lumia 620
5314 views
5.000.000 vnd
HTC One SV
2164 views
6.000.000 vnd
Samsung Galaxy S3 mini
3544 views
5.500.000 vnd
Sony Xperia J
2714 views
6.990.000 vnd
Sony Xperia miro
2026 views
5.490.000 vnd
Sony Xperia go
1813 views
6.490.000 vnd
Sony Xperia sola
1429 views
5.990.000 vnd
Sony Xperia U
2287 views
5.990.000 vnd
LG Optimus L7 P705
1859 views
5.890.000 vnd
Samsung Galaxy Ace Duos
2034 views
5.000.000 vnd
LG Optimus Sol E730
1417 views
6.800.000 vnd
Samsung Galaxy S WiFi
1467 views
5.500.000 vnd
Google Nexus 3
8037 views
6.000.000 vnd
Nokia lumia 800
2724 views
6.000.000 vnd
LG Optimus Black
1766 views
6.800.000 vnd
Samsung Galaxy S Plus
1620 views
6.500.000 vnd
Apple iPhone 4
2358 views
6.500.000 vnd
LG Optimus L5 Dual E615
1866 views
5.090.000 vnd
LG Optimus 4X HD
1973 views
10.900.000 vnd
LG Optimus L3 Dual E405
1679 views
2.950.000 vnd
LG Optimus L5
2025 views
4.900.000 vnd
LG Optimus 3D Max
1796 views
11.500.000 vnd
LG Optimus L7 P705
1859 views
5.890.000 vnd
LG Optimus L3
1715 views
2.750.000 vnd
LG Cookie Smart T375
1643 views
1.490.000 vnd
LG Prada 3.0
1858 views
9.900.000 vnd
LG Optimus Net P698
1447 views
4.200.000 vnd
LG Optimus Hub E510
1463 views
4.000.000 vnd
LG Optimus Sol E730
1417 views
6.800.000 vnd
LG Optimus Black
1766 views
6.800.000 vnd
LG Wink Big T500
1527 views
1.690.000 vnd
LG Cookie 2 T515
1450 views
1.990.000 vnd
TIN MỚI TỪ VESPALX.COM
Xe ga cho nam giới
Tư vấn mua xe ga cho phái nữ
5 mẫu xe ga tiết kiệm xăng
Chọn màu xe hợp mệnh
Tư vấn sử dụng và bảo dưỡng xe
Trang chủ
Điện thoại
Máy tính bảng
Máy tính xách tay
Sản phẩm khác
Đánh giá
Tin tức
So sánh
Hướng dẫn
Trên tay
Hỏi đáp

Cache-Control: private


markdown:
www.tenmienthuonghieu.com
Fibo | Hosting | Domain | Tên miền | Web hosting | Mua Server | Thuê Server | Thuê máy chủ | Thiết kế web | Email Server | Email Marketing | CRM Hosting | Tin nhắn SMS | Marketing | Đầu số SMS | SMS Gateway | SMS Marketing | Mobile Marketing | Mobile Content | Nội dung số | Payment Gateway | Thanh toán trực tuyến | Thương mại điện tử | Ví điện tử | Mua bán tên miền | Tên miền đẹp

Server: Apache/2.2.24 (Unix) mod_ssl/2.2.24 OpenSSL/0.9.8e-fips-rhel5 mod_auth_passthrough/2.1 mod_bwlimited/1.4 FrontPage/5.0.2.2635


markdown:
mot nam co nhieu niem vui voi quy co tuoi binh dan
cac bac Tu Vi lam quy co nay fan khoi qua, nhung nam nao cung fan khoi xong ma k thay co xo mui j :))
hjhj thank nhiều! một năm trông đợi thành công! Chúc năm mới Vui vẻ, may mắn và nhiều thành công!
Nếu có bạn cọp nào cần làm wen với mình thì yahoo nha: loive_iuMinh là cọp nam!
cop nu day
Cụng không đơn giản mô nạ ;))
là cách tạo niềm vui cho mọi người mà, ai chẳng có lúc này lúc khác, nhưng được nghe những lời động viên hướng tới tương lai tươi sáng thì rõ ràng sẽ thấy phần khởi
sao ở phần xem tổng quát tuổi dần hợp ngọ - tuất - hợi mà trong này lại nói hợp mão - mùi nhỉ ????
Mọi thứ đều tự tay chúng ta mà nên cả! đức năng thắng số bạn ah! Chúng ta xem chỉ để cho vui thui nhé! Đừng ngồi đó mà đợi số phận nhé! Tuổi trẻ phải sông pha và cống hiến cho sự nghiệp , gia đình và toàn xã hội!
Chẳng thấy tài lộc đâu mà mình gặp toàn điều không như ý.Lúc nào cũng thấy mệt mỏi, chán nản. Chán cho người mang tiếng tuổi dần. toàn bị người ta nói là ghê gớm mà nào có ghê gớm đc với ai đâu. toàn bị ấm ức không à!
Mời bạn gửi bình luận hoặc liên hệ tới chúng tôi tại đây.
mot nam co nhieu niem vui voi quy co tuoi binh danTrả lờiXóa
cac bac Tu Vi lam quy co nay fan khoi qua, nhung nam nao cung fan khoi xong ma k thay co xo mui j :))Trả lờiXóa
hjhj thank nhiều! một năm trông đợi thành công! Chúc năm mới Vui vẻ, may mắn và nhiều thành công!Trả lờiXóa
Nếu có bạn cọp nào cần làm wen với mình thì yahoo nha: loive_iuTrả lờiXóa
Minh là cọp nam!
cop nu dayXóa
Cụng không đơn giản mô nạ ;))Trả lờiXóa
là cách tạo niềm vui cho mọi người mà, ai chẳng có lúc này lúc khác, nhưng được nghe những lời động viên hướng tới tương lai tươi sáng thì rõ ràng sẽ thấy phần khởiXóa
sao ở phần xem tổng quát tuổi dần hợp ngọ - tuất - hợi mà trong này lại nói hợp mão - mùi nhỉ ????Trả lờiXóa
Mọi thứ đều tự tay chúng ta mà nên cả! đức năng thắng số bạn ah! Chúng ta xem chỉ để cho vui thui nhé! Đừng ngồi đó mà đợi số phận nhé! Tuổi trẻ phải sông pha và cống hiến cho sự nghiệp , gia đình và toàn xã hội!Xóa
Chẳng thấy tài lộc đâu mà mình gặp toàn điều không như ý.Trả lờiXóa
Lúc nào cũng thấy mệt mỏi, chán nản. Chán cho người mang tiếng tuổi dần. toàn bị người ta nói là ghê gớm mà nào có ghê gớm đc với ai đâu. toàn bị ấm ức không à!

Cache-Control: private, max-age=0

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: GSE


markdown:
Add to favorite
Set homepage
Advertise
Contact
eg.
my sassy girl
,
love
,
kungfu hustle
Search
Online Movie
Download Movie
Game/Flash
Home
Phim Online
Phim Lẻ
Phim News
Download Phim
Television Online
Facebook
|
Twitter
|
Phim mới cập nhật
|
Phim mới
|
Phim xem nhiều nhất
|
Phim hay

Phim bộ
Phim Hồng Kông
Phim Hàn Quốc
Phim Trung Quốc
Phim Nhật Bản
Phim Việt Nam
Phim Việt Nam
Hài Kịch
Ca Nhạc
Phóng sự - Thời Sự
Phim Nấu Ăn
Thiếu Nhi
Phim Lẻ HK-TQ
Phim Võ Thuật - Kiem Hiep
Phim Hành Động - XHĐ
Phim Hài
Phim Ma - Kinh Dị
Phim Tình Cảm
Phim Lẻ Hàn Quốc
Phim Hành Động
Phim Hài
Phim Kinh Dị
Phim Tình Cảm
Phim Họat Hình
Nhạc Phim
Funny Clips
Phim Online
Phim Sắp Chiếu
&amp;lt;a href='http://www.thegioiphim.com/opx/www/delivery/ck.php?n=a3092d79&amp;amp;amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE' _fcksavedurl='http://www.thegioiphim.com/opx/www/delivery/ck.php?n=a3092d79&amp;amp;amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE' target='_blank'&amp;gt;&amp;lt;img src='http://www.thegioiphim.com/opx/www/delivery/avw.php?zoneid=3&amp;amp;amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&amp;amp;amp;n=a3092d79' _fcksavedurl='http://www.thegioiphim.com/opx/www/delivery/avw.php?zoneid=3&amp;amp;amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&amp;amp;amp;n=a3092d79' border='0' alt='' /&amp;gt;&amp;lt;/a&amp;gt;
Phim
Võ Đang Trương Tam Phong - Complete
<- Click G+1 để xem phim nhanh hơn
Submitter:
User_1282548
|
60
episode |
245058
views
| Rating
Xem phim Võ Đang Trương Tam Phong - Complete tai http://www.thegioiphim.com
Tập Phim
Server main:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
Hết
Chia sẻ link xem phim đến bạn bè
Từ khóa:
Võ
,
Đang
,
Trương
,
Tam
,
Phong
,
Complete
, Xem phim
Vo Dang Truong Tam Phong - Complete
, Vo Dang Truong Tam Phong - Complete vietsub, subviet, long tieng, tap cuoi, ffvn, uslt, htv7, todaytv, phimvang, xuongphim, vietsn, htv9, vtv1, vtv2, vtv3, vtv9, sctv6 tap 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76
Thảo luận phim
Xem phim
Khử Tà Diệt Ma III - My Date with A Vampire III
58
tập
Xem:
354211
Advertising
<a href='http://www.thegioiphim.com/opx/www/delivery/ck.php?n=a70a183d&amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE' _fcksavedurl='http://www.thegioiphim.com/opx/www/delivery/ck.php?n=a70a183d&amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE' target='_blank'><img src='http://www.thegioiphim.com/opx/www/delivery/avw.php?zoneid=2&amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&amp;n=a70a183d' _fcksavedurl='http://www.thegioiphim.com/opx/www/delivery/avw.php?zoneid=2&amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&amp;n=a70a183d' border='0' alt='' /></a>
© 2007
thegioiphim.com
. All Rights Reserved.
Phim
,
Phim online
,
Phim viet nam
,
Phim han quoc
,
Phim hong kong
,
Phim hanh dong
Privacy Policy
|
Copyright Notification
|
Terms of Use
|
Contact Us

Vary: User-Agent


markdown:
- Thiệp được làm thủ công
- Chất lượng giấy tốt, chống cong, chống biến dạng khi thời tiết thay đổi
- Mỗi thiệp có vỏ thiệp và bao nhựa bên ngoài đẹp mắt
- Loại giấy: Conqueror và Kishu
- Kích thước: 100 x 150 mm

Server: nginx


markdown:
Viên bổ sung chất chống oxi hóa Vitamin E, giúp hệ tim mạch, hệ sinh sản và làm đẹp da
Đặc điểm sản phẩm:
Miêu tả sản phẩm:
Kirkland Signature Vitamin E 400 I.U góp phần hỗ trợ sức khỏe hệ tuần hoàn bằng cách ngăn ngừa oxi hóa cholesterol LDL, tình trạng có thể gây tổn thương tế bào.
Kirkland Signature Vitamin E 400 I.U chống chảy xệ, Cung cấp độ ẩm cho da, Giải phóng năng lượng, Làm sáng da, Ngăn ngừa nếp nhăn, Tái tạo tế bào da, Loại bỏ độc tố cho da, Giảm nám, Chống và trị mụn trứng cá, Chống oxi hóa và chống lão hóa, trị sẹo. Giúp ngăn ngừa và làm giảm các biến chứng của bệnh đục thủy tinh thể, suy giảm thị lực và bệnh thoái hóa hoàng điểm.
Không màu nhân tạo, không hương nhân tạo, không chất bảo quản, không men, tinh bột hay gluten
Mọi sản phẩm của Kirkland SignatureTM đảm bảo đạt hoặc vượt tiêu chuẩn chất lượng của các nhãn hiệu hàng đầu quốc gia.
Hướng dẫn sử dụng:
Dùng 1 viên nang mỗi ngày, tốt hơn khi dùng sau bữa ăn.
Thành phần:
Mỗi viên nén chứa-% Giá trị theo ngày: Vitamin E 400 IU - 133%.
Cảnh báo:
Tránh xa tầm với của trẻ em. Tem chống giả mạo dưới nắp chai. Không dùng nếu dấu niêm phong bị rách hay mất.
Vitamin E có tác dụng hỗ trợ và làm mịn da cũng như điều trị sẹo sau mụn.
Vitamin E giúp bảo vệ mô khỏi quá trình oxy hóa, làm chậm quá trình lão hóa ở cơ thể. Đặc biệt, loại thần dược này còn giúp da không bị khô, duy trì sự tươi mới, giảm nếp nhăn nếu dùng đúng liều lượng.
Không chỉ dùng để uống, dịch trích ra từ viên nang vitamin E còn có tác dụng rất tốt trong cho việc làm đẹp da. Sau đây là một số công dụng chính:
1. Mặt nạ mờ sẹo
Trộn bột mì, bột nghệ, nước và một nửa viên nang vitamin E thành hỗn hợp đắp mặt trong vòng 15 phút rồi rửa lại với nước ấm. Mặt nạ có tác dụng làm sạch, cải thiện sắc tố da và làm mờ sẹo.
Vitamin E giúp hỗ trợ điều trị sẹo mụn rất hiệu quả.
2. Nước hoa hồng
Trộn một nửa viên nang vitamin E với nước hoa hồng để thoa lên mặt sau khi rửa mặt sẽ có tác dụng giữ ẩm và giảm sẹo thâm.
3. Trị sẹo
Bôi trực tiếp vitamin E trên vết sẹo sẽ làm sáng vết sẹo một cách bất ngờ nếu mỗi ngày sử dụng 2 lần.
4. Điều trị da nhạy cảm
Với những Eva có làn da nhạy cảm, hãy bôi vitamin E lên toàn bộ khuôn mặt trước khi trang điểm sẽ giảm triệu trứng kích ứng da.
5. Điều trị vết bỏng.
Thoa dầu vitamin E vào vết bỏng sẽ có tác dụng giảm bớt vết sẹo do bỏng sau này.
6. Chăm sóc móng
Trước khi đi ngủ, hãy thoa dầu vitamin E lên móng tay có tác dụng nuôi dưỡng móng chắc khỏe.
Vitamin E giúp móng thêm chắc khỏe.
7. Trị quầng mắt
Thoa vitamin E lên vùng quầng mắt sẽ giúp giảm phần da sậm màu sau một thời gian sử dụng.
8. Trị nếp nhăn
Thoa dầu vitamin E lên mặt và để qua đêm có tác dụng giảm nếp nhăn, làm da căng mịn.
9. Trị cháy nắng
Khi làn da bị cháy nắng, bạn có thể thoa dầu vitamin E vào vùng da ửng đỏ để giảm bớt tình trạng phồng rát của da.
10. Xóa vết rạn da
Với phụ nữ mang thai hoặc tăng cân quá nhanh có thể sử dụng vitamin E thoa vào vùng da rạn để chữa trị.
Mọi thông tin chi tiết sản phẩm , giá và các sản phẩm khác vui lòng truy cập website:
http://www.thuocxachtay.com/
GD toàn quốc
Miễn phí giao hàng tại nội thành HCM
Mua 2 hộp miễn phí ship hàng toàn quốc
Phone 0909 55 99 60 or 0906 38 50 38 - Ms Yến để được tư vấn sử dụng thuốc.
Tác dụng của sữa ong chúa là gì? Hãy cùng Thuocxachtay.com tìm hiểu các công dụng tuyệt vời của loại thần dược từ thiên nhiên này...
Thuocxachtay.com cung cấp cho bạn một Thực đơn ăn kiêng trong 13 ngày để giảm cân một cách hiệu quả.


markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THỪA
THIÊN HUẾ
--------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: 40/2012/QĐ-UBND
Thừa Thiên Huế, ngày 21 tháng 12 năm 2012
Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009
của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất,
bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Căn
cứ Nghị quyết số 16/2012/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2012 của Hội đồng nhân dân
tỉnh về giá các loại đất tại tỉnh Thừa Thiên Huế năm 2013;
Theo
đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số /TTr-STNMT
ngày tháng 12 năm 2012 về việc đề nghị ban hành Quyết định quy định về giá các
loại đất năm 2013 trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế,
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy
định giá các loại đất năm 2013 trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau
10 ngày, kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 20 tháng
12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh về giá các loại đất năm 2012 thuộc tỉnh
Thừa Thiên Huế.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân
tỉnh, Giám đốc các Sở; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Trưởng ban: Ban quản lý Khu
Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, Ban quản lý các Khu Công nghiệp tỉnh; Chủ tịch Ủy
ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố Huế; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các
phường, xã, thị trấn trong phạm vi chức năng, quyền hạn quản lý của mình chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Các Bộ: TNMT, TC;
- Cục KTVBQPPL Bộ Tư pháp;
- TV Tỉnh ủy;
- Đoàn ĐBQH tỉnh;
- TT và các Ban của HĐND tỉnh;
- CT và các PCT UBND tỉnh;
- Viện KSND tỉnh, TAND tỉnh, Sở Tư Pháp;
- Website Chính phủ; Cổng TTĐT tỉnh;
- Báo Thừa Thiên Huế;
- Lưu: VT, TC (02), ĐC, TH.
TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
QUY ĐỊNH
GIÁ CÁC
LOẠI ĐẤT NĂM 2013 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
(Ban hành
kèm theo Quyết định số 40/2012/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân
dân tỉnh Thừa Thiên Huế)
Điều 1. Đối tượng điều chỉnh
Quy định giá các loại đất năm 2013 cụ thể tại tỉnh Thừa
Thiên Huế nhằm thực hiện thống nhất quản lý nhà nước về giá đất tại địa phương.
Điều 2. Phạm vi áp dụng
Giá các loại đất được quy định để sử dụng làm căn cứ:
1. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật.
2. Tính thu tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất có
thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 34 của Luật Đất đai năm 2003, bao
gồm:
a) Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;
b) Tổ chức kinh tế được giao đất sử dụng vào mục đích xây
dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê;
c) Tổ chức kinh tế được giao đất sử dụng vào mục đích đầu tư
xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê;
d) Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong nước được
giao đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh;
đ) Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được giao đất để
xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh;
e) Tổ chức kinh tế được giao đất để sản xuất nông nghiệp,
lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
g) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được giao đất để thực
hiện các dự án đầu tư;
3. Tính thu tiền sử dụng đất đối với các trường hợp chuyển
mục đích sử dụng đất giữa các loại đất:
a) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
b) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao không thu
tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao có thu tiền sử
dụng đất hoặc thuê đất;
c) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
4. Tính tiền thuê đất trong các trường hợp quy định tại Điều
35 Luật Đất đai năm 2003, bao gồm:
a) Hộ gia đình, cá nhân thuê đất để sản xuất nông nghiệp,
lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
b) Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tiếp tục sử dụng diện tích
đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao trước ngày 01 tháng 01 năm 1999 mà thời
hạn sử dụng đất đã hết theo quy định của Luật Đất đai năm 2003;
c) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức
giao đất từ ngày 01 tháng 01 năm 1999 đến trước ngày Luật Đất đai năm 2003 có
hiệu lực thi hành, trừ diện tích đất do nhận chuyển quyền sử dụng đất;
d) Hộ gia đình, cá nhân thuê đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở
sản xuất, kinh doanh, hoạt động khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ
gốm;
đ) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để xây dựng công trình
công cộng có mục đích kinh doanh;
e) Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ
chức, cá nhân nước ngoài thuê đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông
nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; làm mặt bằng xây dựng cơ sở
sản xuất, kinh doanh; xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; xây
dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê; hoạt động khoáng sản, sản
xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.
5. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất không
thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại
Điều 33 Luật Đất đai năm 2003, bao gồm:
a) Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp lao động nông nghiệp, lâm
nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được nhà nước giao đất nông nghiệp trong
hạn mức;
b) Tổ chức sử dụng đất vào mục đích nghiên cứu, thí nghiệm,
thực nghiệm về nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
c) Đơn vị vũ trang Nhân dân được Nhà nước giao đất để sản
xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối hoặc sản xuất kết
hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh;
d) Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư
theo các dự án của Nhà nước;
đ) Hợp tác xã nông nghiệp sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng
trụ sở hợp tác xã, sân phơi, nhà kho; xây dựng các cơ sở dịch vụ trực tiếp phục
vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
e) Người sử dụng đất rừng phòng hộ; đất rừng đặc dụng; đất
xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục
đích quốc phòng, an ninh; đất giao thông, thủy lợi; đất xây dựng các công trình
văn hoá, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng
và các công trình công cộng khác không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa
trang, nghĩa địa;
g) Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; cơ sở tôn giáo
sử dụng đất phi nông nghiệp.
6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài
sản của tổ chức và doanh nghiệp nhà nước theo quy định tại Điều 59 của Luật Đất
đai 2003 cho các trường hợp sau:
a) Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất
thì giá trị quyền sử dụng đất được tính vào giá trị tài sản giao cho tổ chức
đó; tổ chức được giao đất có trách nhiệm bảo toàn quỹ đất;
b) Doanh nghiệp nhà nước được Nhà nước giao đất có thu
tiền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất,
tiền nhận chuyển nhượng đã trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì số tiền
đó được ghi vào giá trị vốn của Nhà nước tại doanh nghiệp; doanh nghiệp có trách
nhiệm bảo toàn quỹ đất;
c) Khi
cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước đối với các trường hợp quy định tại khoản 2
Điều này mà doanh nghiệp cổ phần hoá lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử
dụng đất thì phải xác định lại giá trị quyền sử dụng đất đó sát với giá chuyển
nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường.
7. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ
theo quy định của pháp luật.
8. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước
thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi
ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất
đai năm 2003.
9. Tính tiền bồi thường đối với người vi phạm pháp luật về
đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước.
10. Trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho
thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử
dụng đất trong các trường hợp quy định tại Điều 58 Luật Đất đai 2003, thì mức
giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất
không được thấp hơn mức giá đã quy định tại Quy định này.
11. Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có
quyền sử dụng đất thoả thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng,
cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Điều 3. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị -
xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội
- nghề nghiệp, tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế - xã hội, tổ chức sự nghiệp
công, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân và các tổ chức khác theo quy định của
Chính phủ (sau đây gọi là tổ chức) được nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất; tổ chức kinh
tế nhận chuyển quyền sử dụng đất.
2. Hộ gia đình, cá nhân trong nước (sau
đây gọi chung là hộ gia đình, cá nhân) được nhà nước giao đất, cho thuê đất,
cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển
quyền sử dụng đất.
3. Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng
đất và tính tiền sử dụng đất theo quy định
của Luật Đất đai năm 2003.
Điều 4. Phân loại đất để định giá
các loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng đất, giá các loại đất được phân
loại như sau:
1. Nhóm giá đất nông nghiệp (đất nông nghiệp, đất nông
nghiệp giáp ranh đô thị và đất nông nghiệp xen kẽ trong đô thị) bao gồm các
loại đất:
a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng
lúa và các loại cây lương thực khác, đất trồng rau màu, đất trồng cỏ dùng vào
chăn nuôi, đất trồng cây hàng năm khác;
b) Đất nuôi trồng thủy sản;
c) Đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản
xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng;
d) Đất nông nghiệp khác theo quy định tại Điểm đ Khoản 4
Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ;
2. Nhóm giá đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất:
a) Đất ở tại nông thôn;
b) Đất ở tại đô thị;
c) Đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tại nông thôn và đô thị gồm đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt
bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;
đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;
d) Đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự
nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng
(bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền,
miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng
nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác
văn hóa nghệ thuật);
đ) Đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định tại
Điểm b Khoản 5 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và các loại đất phi nông
nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không
nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán,
trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục
đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất
xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng
trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây
dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực
vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp);
e) Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
f) Đất sông, ngòi, kênh,
rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;
3. Nhóm đất chưa sử dụng bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất
đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây.
Điều 5. Nguyên tắc phân vùng đất, phân vị
trí đất tại nông thôn; phân loại đô thị, phân loại đường phố, phân vị trí đất
trong đô thị để định giá đất
1. Phân vùng đất ở tại nông thôn để định giá đất.
Đất ở tại nông thôn được chia thành 3 vùng sau đây:
a) Đồng bằng là những vùng đất tương đối rộng, có độ chênh
cao nhỏ so với mặt nước biển, hầu như bằng phẳng. Mật độ dân số đông, kết cấu
hạ tầng và điều kiện sản xuất lưu thông hàng hoá thuận lợi.
b) Trung du là những vùng có độ cao vừa phải so với mặt nước
biển bao gồm đại bộ phận là đồi. Mật độ dân số thấp, kết cấu hạ tầng và điều
kiện sản xuất lưu thông kém thuận lợi hơn so với đồng bằng nhưng thuận lợi hơn
miền núi.
c) Miền núi là vùng đất cao hơn vùng trung du, bao gồm đại
bộ phận diện tích là núi cao, địa hình phức tạp. Mật độ dân số thấp, kết cấu hạ
tầng và điều kiện sản xuất lưu thông hàng hóa kém thuận lợi hơn trung du.
2. Phân vị trí đất tại nông thôn để định giá đất.
a) Đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất
xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
đất tôn giáo, tín ngưỡng; đất phi nông nghiệp khác: Căn cứ vào khả năng sinh
lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh,
dịch vụ và khoảng cách so với trục đường để phân thành 2 hoặc 3 vị trí để định
giá đất.
b) Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi
trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất
nông nghiệp khác: Căn cứ vào khoảng cách từ nơi cư trú của cộng đồng người sử
dụng đất tới nơi sản xuất, khoảng cách từ nơi sản xuất tới thị trường tiêu thụ
tập trung và mức độ thuận tiện về giao thông. Phân biệt các vị trí đất có kết
hợp giữa yếu tố khoảng cách với các yếu tố chất đất, địa hình, khí hậu, thời
tiết và điều kiện tưới tiêu.
3. Phân loại đô thị, loại đường phố và vị trí để định giá
đất.
a) Phân loại đô thị: Căn cứ vào quyết định thành lập của cơ
quan Nhà nước có thẩm quyền để phân loại:
- Đối với thành phố Huế được xếp vào đô thị loại I thuộc
tỉnh;
- Thị xã Hương Thủy, thị xã Hương Trà được xếp vào đô thị
loại IV;
- Đối với các thị trấn được xếp vào đô thị loại V.
b) Phân loại đường phố: Loại đường phố trong từng đô thị
được xác định căn cứ chủ yếu vào khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng
thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, du lịch, khoảng cách
tới khu trung tâm đô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch:
- Đối với thành phố Huế, thị xã Hương Thủy và thị xã Hương
Trà: Được xác định cho
5 loại đường phố chính, trong mỗi loại đường phố chính được chia làm 3
nhóm đường loại A; B; C
- Đối với thị trấn: Được xác định cho 4 loại đường phố chính, trong mỗi loại đường
phố chính được chia làm 3 nhóm đường loại A; B; C.
c) Phân vị trí đất: Căn cứ vào khả năng sinh lợi, điều kiện
kết cấu hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và
khoảng cách so với trục đường phố để phân thành 4 vị trí để định giá đất.
Điều 6. Quản lý nhà nước về giá các
loại đất
1. Giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định được công bố
công khai áp dụng thống nhất trong toàn tỉnh vào ngày 01 tháng 01 hàng năm để
sử dụng làm căn cứ xác định các quan hệ tài chính, nghĩa vụ tài chính giữa
người sử dụng đất với Nhà nước. Ủy ban nhân dân tỉnh không thực hiện phân cấp
hoặc ủy quyền việc quy định giá các loại đất cho các ngành, Ủy ban nhân dân các
huyện, thị xã, thành phố Huế.
2. Nội dung quy định và quản lý giá các loại đất của Ủy ban
nhân dân tỉnh bao gồm:
a) Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý giá
đất và tổ chức thực hiện các văn bản đó;
b) Quản lý và phát triển thị trường bất động sản;
c) Quản lý giá giao đất, quản lý giá cho thuê đất, quản lý
giá bồi thường khi nhà nước thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất;
d) Ban hành các văn bản quy định cụ thể về giá đất theo đề
nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính:
- Cho thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân trong nước và
nước ngoài;
- Đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu dự án có sử dụng đất;
- Thực hiện các biện pháp bình ổn giá đất, chống đầu cơ đất
đai;
- Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các văn bản quản lý về
giá đất và xử phạt vi phạm pháp luật về giá đất theo quy định của pháp luật.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính có trách nhiệm
giúp Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện việc định giá đất, công bố giá đất, điều
chỉnh giá đất và áp dụng giá đất trong việc xác định các nghĩa vụ tài chính có
liên quan đến đất đai nêu tại Khoản 2 Điều này.
1. Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh giá đất trong các trường
hợp sau:
a) Khi cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất, thay đổi mục đích sử dụng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí
đất;
b) Khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông
qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho
thuê đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu
hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình
thức giao đất mà giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm
giao đất, cho thuê đất, thời điểm quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá
đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa chưa sát với giá chuyển nhượng quyền
sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị
trường để xác định lại giá đất cụ thể cho phù hợp.
2. Trường hợp do yêu cầu phải điều chỉnh, bổ sung giá đất
tại một số vị trí đất, một số khu vực đất, loại đất trong năm, Ủy ban nhân dân
tỉnh xây dựng phương án thống nhất với Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh để tổ
chức thực hiện và tổng hợp báo cáo với Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp gần
nhất.
Điều 8. Giá các loại đất nông nghiệp
Giá đất được xác định theo vị trí và chia theo ba vùng: đồng
bằng, trung du, miền núi.
Vị trí của các loại đất nông nghiệp được phân thành các vị
trí có số thứ tự từ 1 trở đi. Việc xác định vị trí đất nông nghiệp chủ yếu căn
cứ vào yếu tố khoảng cách so với nơi cư trú của người sử dụng đất, thị trường
tiêu thụ nông sản phẩm, gần và thuận lợi về giao thông là những yếu tố tạo lợi
thế cho người sản xuất giảm được chi phí đi lại, chi phí lưu thông (mua vật tư,
bán sản phẩm), chi phí tiêu thụ sản phẩm có kết hợp với các yếu tố tạo lợi thế
cho sản xuất. Nguyên tắc xác định từng vị trí như sau:
* Vị trí 1: Bao gồm khu vực đất cùng điều kiện kinh tế - xã
hội, cùng kết cấu hạ tầng, phải đồng thời thỏa mãn 02 điều kiện sau:
- Có 01 trong 03 yếu tố về khoảng cách liền kề hoặc gần nhất
so với:
+ Nơi cư trú của người sử dụng đất, nơi cư trú được xác định
là trung tâm của thôn (xóm, bản nơi có đất);
+ Thị trường tiêu thụ nông sản phẩm (chợ nông thôn, chợ đô
thị, nơi thu mua nông sản tập trung);
+ Đường giao thông: Giao thông đường bộ bao gồm quốc lộ,
tỉnh lộ, đường liên huyện. Đối với nơi không có quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ thì
căn cứ vào đường giao thông liên xã, giao thông đường thủy (ở những nơi sử dụng
giao thông đường thủy là chủ yếu) bao gồm: sông ngòi, kênh.
- Có các yếu tố có lợi thế tốt nhất cho sản xuất nông nghiệp
bao gồm: địa hình bằng phẳng, điều kiện tưới tiêu chủ động, độ phì nhiêu của
đất cao, thời tiết khí hậu thuận lợi cho sản xuất.
* Vị trí 2: Thỏa mãn 01 trong 02 điều kiện nêu trên.
* Vị trí 3: Là vị trí không thuận lợi về giao thông, xa nơi
cư trú người sử dụng đất, xa thị trường tiêu thụ sản phẩm; các yếu tố sản xuất
nông nghiệp kém thuân lợi: địa hình không bằng phẳng, điều kiện tưới tiêu không
chủ động, độ phì của đất không cao.
1. Đất trồng lúa nước:
Đơn vị tính: đồng/m2
TT
Đất trồng lúa nước
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
1
19.000
16.200
13.800
2
Trung du
15.300
13.000
11.000
3
Miền núi
14.300
12.100
10.300
2. Đất trồng cây hàng năm còn lại (gồm
đất trồng lúa nương, đất trồng cây hàng năm khác):
Đất trồng cây hàng năm còn lại
18.000
14.500
10.800
9.600
8.400
6.600
3. Đất nuôi trồng thuỷ sản:
Đất nuôi trồng thủy sản
9.400
4. Đất trồng cây lâu năm:
Đất trồng cây lâu năm
20.900
16.500
13.700
15.400
12.600
10.400
8.200
6.600
5.500
5. Đất rừng sản xuất, đất rừng phòng
hộ, đất rừng đặc dụng:
3.800
3.000
2.400
3.300
2.600
2.000
2.800
2.200
1.800
Điều 9. Giá đất nông nghiệp nằm trong phạm vi địa giới hành
chính phường, trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn:
1. Đất nông nghiệp trong cùng thửa
đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở.
a. Thành phố Huế, các phường của thị
xã Hương Thủy và thị xã Hương Trà:
Thành phố Huế
Các phường của thị xã Hương Thủy
Thị xã Hương Trà
Phường Tứ Hạ
Các phường còn lại
41.000
36.500
30.500
b. Các khu dân cư thị trấn và khu dân cư nông thôn:
Khu dân cư thị trấn
Khu dân cư nông thôn
22.500
16.000
9.800
2. Giá đất nông nghiệp nằm
trong phạm vi địa giới hành chính phường, trong phạm vi khu dân cư thị trấn,
khu dân cư nông thôn không thuộc Khoản 1 Điều này thì được xác định theo Điều 8 Quy định này.
Điều 10. Giá các
loại đất nông nghiệp khác được xác định bằng giá đất nông nghiệp liền kề, bao gồm các loại đất tại
nông thôn sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích
trồng trọt, kể cả hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng
chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật
cho phép; xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp,
thủy sản; xây dựng cơ sở ươm tạo giống, con giống; xây dựng nhà kho, nhà của hộ
gia đình cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc,
công cụ sản xuất nông nghiệp.
Trường hợp liền kề với nhiều loại đất nông nghiệp khác nhau
thì được xác định bằng giá loại đất nông nghiệp có mức giá cao nhất.
Trường hợp không có đất nông nghiệp liền kề thì được xác
định bằng giá đất nông nghiệp ở khu vực gần nhất.
MỤC 2. GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN
Điều 11. Giá đất ở tại nông thôn
Đất ở của hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn bao gồm đất để
xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng
một thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư nông thôn. Giá đất được xác định theo
khu vực dân cư gắn với vị trí của đất và chia theo ba loại xã: đồng bằng, trung
du, miền núi.
1. Phân loại khu vực đất ở tại nông thôn: Được chia thành 3 khu vực theo nguyên tắc khu vực 1
là có khả năng sinh lợi cao nhất, có điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất;
các khu vực tiếp sau đó theo thứ tự từ thứ 2 trở đi có khả năng sinh lợi và kết
cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn:
a) Khu vực 1: Đất ở có mặt tiền tiếp giáp với trục
giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ, đường liên xã) nằm tại trung tâm
xã hoặc cụm xã, sát chợ, trường học, trạm xá, khu thương mại và dịch vụ của xã,
điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh.
b) Khu vực 2: Đất ở nằm ven các trục đường giao thông
liên thôn, tiếp giáp với khu vực trung tâm xã, cụm xã, điều kiện kết cấu hạ
tầng tương đối thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh.
c) Khu vực 3: Đất ở còn lại trên địa bàn xã
nằm rải rác xa đường giao thông liên thôn, liên xã, điều kiện kết cấu hạ tầng
kém, không thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh.
2. Phân loại vị trí đất ở tại nông thôn: Căn cứ vào khả năng sinh lợi, mỗi khu vực dân cư được
phân thành 2 vị trí đất:
- Vị
trí 1: Là vị trí có ít nhất một mặt tiếp giáp với các trục đường giao thông có điều
kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh và tiêu thụ
sản phẩm.
- Vị trí 2: Là vị trí còn lại.
Phân khu vực
Phân vùng
Đồng bằng
Vị trí
1
Vị trí
2
Khu vực 1
150.000
120.000
90.000
72.000
55.000
45.000
Khu vực 2
96.000
58.000
35.000
Khu vực 3
65.000
40.000
25.000
(Ghi chú: Phụ lục XI quy định cụ thể về việc phân vùng đất, khu vực đất tại
các huyện và thị xã).
3. Giá đất ở các xã tiếp giáp thành phố Huế có tốc độ đô thị hóa cao:
- Thị xã Hương Thủy gồm các thôn:
Xuân Hòa,Vân Dương, Dạ Lê, Công Lương của xã Thủy Vân; Lang Xá Cồn, Vân Thê Đập
và Thanh Thủy Chánh của xã Thủy Thanh; Cư Chánh 1, Cư Chánh 2 và Kim Sơn của xã
Thủy Bằng.
- Thị xã Hương Trà gồm thôn La Khê và Đội 12B của xã
Hương Vinh.
- Huyện Phú Vang gồm các thôn: Lại Thế, Ngọc Anh của xã Phú
Thượng.
Vùng đồng bằng
390.000
312.000
249.000
168.000
Điều 12. Giá đất ở nông thôn nằm ở
khu vực đất giáp ranh thành phố Huế không thuộc quy định tại Điều 13, Điều 14
Quy định này
Đất ở nông thôn nằm giáp ranh đô thị được xác định từ đường
phân địa giới hành chính của đô thị kéo sâu vào địa phận mỗi xã tối đa 500 mét,
gắn với vị trí đất
như sau:
- Vị trí 1: Là vị trí có ít nhất một mặt tiếp giáp
với trục đường giao thông có mặt cắt lòng đường từ 3,5m trở lên.
- Vị trí 2: Là vị trí có ít nhất một mặt tiếp giáp
với trục đường giao thông có mặt cắt lòng đường ≥ 2,5m đến < 3,5m.
- Vị trí 3: Là vị trí còn lại.
Khu vực giáp ranh
Giáp ranh thành phố Huế
520.000
360.000
260.000
- Riêng thôn Lang Xá Cồn của xã Thủy Thanh; thôn Vân
Dương, Xuân Hoà của xã Thủy Vân thuộc thị xã Hương Thuỷ
780.000
560.000
-
Riêng thôn Lại Thế và thôn Ngọc Anh của xã Phú Thượng thuộc huyện Phú Vang
700.000
490.000
Điều 13. Giá đất ở nông thôn nằm ven
đường giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ và các tuyến đường giao thông khác có
kết cấu hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh tương đương với
quốc lộ, tỉnh lộ) đi từ các phường, thị trấn, trung tâm huyện lỵ với khoảng
cách xác định theo trục đường giao thông từ 1000 mét trở xuống, gắn với vị trí
đất được tính từ đường phân địa giới hành chính như sau:
- Vị trí 1: Là vị trí có ít nhất một mặt tiếp giáp với đường
giao thông chính.
- Vị trí 2: Là vị trí nằm liền kề vị trí 1, có ít nhất một
mặt tiếp giáp với đường kiệt (hẻm) có mặt cắt đường ³ 2,5m của đường giao thông chính; khoảng cách xác định (tính từ điểm tiếp giáp với đường giao
thông chính) từ 25m đến dưới 100 mét.
- Vị trí 3: Là vị trí nằm liền kề vị trí 2 với khoảng cách
xác định từ 100 mét đến dưới 200m và các vị trí có ít nhất một mặt tiếp
giáp với đường kiệt (hẻm) có mặt cắt đường
< 2,5m của đường giao thông chính; khoảng
cách xác định (tính từ điểm tiếp giáp với đường giao thông chính) từ 25m đến
dưới 100 mét.
1. Khoảng cách xác định theo trục
đường giao thông từ 500 mét trở xuống tính từ đường phân địa giới hành chính:
Địa giới hành chính
Cầu Bao Vinh → Cống Địa Linh (TL4)
2.250.000
1.215.000
855.000
Thành phố Huế → Cầu Tuần (QL49A)
2.000.000
1.200.000
870.000
Thành phố Huế → Lăng Khải Định (TL13)
3.000.000
1.500.000
940.000
Thành phố Huế → Thị trấn Thuận An (QL49A)
4.500.000
3.150.000
2.210.000
Thành phố Huế → Thị trấn Thuận An
(đi từ cầu Chợ Dinh)
1.400.000
1.000.000
Thành phố Huế → Thị trấn Thuận An (đường Nguyễn Sinh Cung
từ ranh giới thành phố Huế đến cầu Chợ Dinh)
4.800.000
1.250.000
Các tuyến đường còn lại
800.000
400.000
Phường Phú Bài → Phú Lộc
680.000
Thị trấn Sịa
175.000
123.000
88.000
Thị trấn Thuận An đi xã Phú Thuận (QL49B)
450.000
315.000
225.000
Thị trấn Khe Tre
417.000
230.000
127.000
187.000
94.000
95.000
67.000
47.000
145.000
102.000
74.000
Thị trấn A Lưới
185.000
130.000
91.000
2. Khoảng cách
xác định theo trục đường giao thông từ 500 mét đến 1000 mét tính từ đường phân địa giới hành
chính:
Cống Địa Linh → Hết ranh giới thôn Minh Thanh xã
Hương Vinh (Tỉnh lộ 4)
1.650.000
890.000
620.000
Thành phố Huế
→ Lăng Khải Định (TL13)
2.500.000
840.000
2.100.000
Thành phố Huế
→ Thị trấn Thuận An (đi từ cầu Chợ Dinh)
1.500.000
1.050.000
750.000
600.000
420.000
300.000
Phường Phú Bài → Phú Lộc (QL1A)
500.000
Thị trấn Thuận An đi xã Phú Thuận
(QL49B)
375.000
263.000
188.000
138.000
97.000
70.000
Điều 14. Giá đất ở nông thôn nằm ven đường
giao thông chính (không thuộc quy định tại Điều 13) có điều kiện đặc biệt thuận
lợi về sản xuất kinh doanh gắn với vị trí đất như sau:
- Vị trí 2: Là vị trí nằm liền kề vị
trí 1, có ít nhất một mặt tiếp giáp với đường kiệt (hẻm) có mặt cắt đường ³ 2,5m của đường
giao thông chính với khoảng cách xác định (tính từ điểm tiếp giáp với đường
giao thông chính) từ 25m đến dưới 100 mét.
- Vị trí 3: Là vị trí nằm liền kề vị trí 2 với khoảng cách
xác định từ 100 mét đến dưới 200m và các vị trí có ít nhất một mặt tiếp
giáp với đường kiệt (hẻm) có mặt cắt đường < 2,5m của đường giao thông
chính; khoảng cách xác định (tính từ điểm tiếp giáp với đường giao thông chính)
từ 25m đến dưới 100 mét.
Đường nối từ đường Thiên Thai đến
đường lên lăng Khải Định
200.000
Thị
xã Hương Thủy
Từ phường Phú Bài « Ranh giới huyện Phú Lộc (QL1A)
1.100.000
440.000
345.000
- Quốc lộ 49 từ thành phố Huế →
Cầu Tuần
375.000
- Tỉnh lộ 13
từ thành phố Huế → Lăng Khải Định
- Quốc lộ 1A phía Tây Huế
Từ điểm nối Quốc lộ 1A (xã Thủy
Phù) đến ranh giới phường Phú Bài
170.000
Từ ranh giới phường Thủy Dương đến
cầu Tuần
- Tuyến đường Thủy Dương – Thuận An
Ranh giới phường Thủy Dương ® Ranh giới xã Thủy Thanh và Thủy Vân
2.400.000
Ranh giới xã Thủy Thanh và Thủy Vân® Ranh giới Phú Vang
-
Quốc lộ 1A phía Tây Huế
Từ ranh giới phường Hương Hồ đến
cầu Tuần
265.000
190.000
-
Quốc lộ 49A
Xã Hương Thọ « Hết ranh giới xã Bình Thành
380.000
205.000
Trung tâm xã Bình Điền (Km34+500
đến Km36)
430.000
305.000
Đoạn còn lại qua xã Bình Điền
350.000
Đoạn đi qua xã Hồng Tiến
80.000
-
Tỉnh lộ 4 (qua xã Hương Vinh)
Thôn Minh
Thanh « Hết ranh giới thôn Triều Sơn Đông
595.000
Đoạn còn lại qua xã Hương Vinh
250.000
-
Tỉnh lộ 8B (qua xã Hương Toàn)
Từ ranh giới phường Hương Chữ
-Hương Toàn đến Cống chợ Hương Toàn
325.000
Từ Cống chợ Hương Toàn đến ngã ba
đường vào thôn An Thuận
270.000
Đoạn còn lại của Tỉnh lộ 8B
220.000
-
Đường quốc phòng qua xã Hương Phong
Đoạn từ cầu Thanh Phước → Cầu Thảo
Long
210.000
115.000
- Tỉnh lộ 16
Từ ranh giới phường Hương Xuân→ xã
Bình Điền
-
Quốc lộ 49B qua xã Hương Phong, Hải Dương
Đoạn từ cầu Thảo Long đến cầu Ca
Cút đi theo hướng Bắc đến ranh giới thôn Vĩnh Trị
Đoạn còn lại qua xã Hải Dương
-
Đường Nguyễn Chí Thanh qua xã Hương Toàn
Từ Cầu Hương
Cần ↔ Ranh giới phường Hương Sơ (thành phố Huế)
-
Đường WB (đường tránh phố cổ Bao Vinh)
Ranh giới phường Hương Sơ đến Hói
thôn Địa Linh (trên 1000 m)
810.000
570.000
Hói thôn Địa Linh ↔ Giáp Tỉnh lộ 4
435.000
4
Huyện Phong Điền
- Quốc lộ 1A
Từ thị trấn Phong Điền « Ranh giới Quảng Trị
Từ Bắc cầu An Lỗ đến ranh giới
phía Nam Trường PTTH Nguyễn Đình Chiểu
580.000
340.000
Từ ranh giới phía Nam Trường PTTH
Nguyễn Đình Chiểu đến Nam cầu Thượng An Trong
195.000
Từ Nam cầu Thượng An Trong đến Bắc
cầu Thượng An Ngoài
Từ Bắc cầu
Thượng An Ngoài đến hết ranh giới xã Phong An (vị trí tiếp giáp thị trấn
Phong Điền)
280.000
160.000
- Tỉnh lộ 11A
Từ vị trí giao với đường Quốc lộ
1A đến hết ranh giới nhà ông Ba Điền
Từ nhà ông Ba Điền đến hết địa
giới hành chính huyện Phong Điền
- Tỉnh lộ 11B
Từ vị trí giao với Quốc lộ 1A đến
hết ranh giới Phòng khám Đa khoa Phong An
Từ Phòng khám
Đa khoa Phong An đến hết ranh giới nhà ông Sơn (gần Nhà thờ công giáo)
Huyện
Quảng Điền
- Tuyến An Lỗ Thị trấn Sịa
Đoạn từ giáp ranh xã Phong Hiền
đến đường tránh lũ xã Quảng Phú
180.000
126.000
Đoạn từ đường tránh lũ xã Quảng
Phú đến cổng chào Đức Trọng xã Quảng Vinh
269.000
161.000
113.000
Đoạn từ cổng chào Đức Trọng xã
Quảng Vinh đến giáp thị trấn Sịa
148.000
- Tuyến thị trấn Sịa Thanh Lương và Hương Cần
Đoạn từ địa phận thị trấn Sịa đến
cầu Nguyễn Chí Thanh
Đoạn từ cầu Nguyễn Chí Thanh đến
ngã ba thôn Lương Cổ
275.000
165.000
Đoạn từ ngã
ba thôn Lương Cổ (nhà ông Trần Viết Ngọc) đến giáp ranh xã Hương Toàn
244.000
146.000
103.000
Đoạn từ ngã ba thôn Lương Cổ (nhà
bà Trần Thị Hoa) đến cầu Thanh Lương
- Tuyến thị trấn Sịa Bao Vinh
Đoạn từ giáp ranh thị trấn Sịa đến
cầu Thủ Lễ
Đoạn từ cầu Thủ Lễ đến cầu ông Lời
105.000
75.000
Đoạn từ cầu ông Lời đến cầu ông Dụ
288.000
173.000
121.000
Đoạn từ cầu ông Dụ đến cầu Thanh
Hà
- Tuyến đường Tứ Phú - Bao La - Quảng Vinh
Đoạn từ cầu Tứ Phú đến đình làng
Bao La xã Quảng Phú
Đoạn từ đình làng Bao La xã Quảng
Phú đến giáp ranh xã Quảng Vinh
238.000
143.000
100.000
Đoạn từ giáp ranh xã Quảng Phú đến
ranh giới quy hoạch khu Trung tâm thương mại xã Quảng Vinh
313.000
131.000
Đoạn từ ranh giới quy hoạch khu
Trung tâm thương mại xã Quảng Vinh đến giáp Tỉnh lộ 11A
- Tỉnh lộ 4 từ thị trấn Sịa đi xã Quảng Thái
Từ giáp ranh địa phận thị trấn Sịa
đến hết Bưu điện văn hoá xã Quảng Lợi
Từ Bưu điện văn hoá xã Quảng Lợi
đến Trạm Y tế xã Quảng Lợi
79.000
Từ Trạm Y tế xã Quảng Lợi đến
nghĩa trang Liệt sĩ xã Quảng Thái
Từ nghĩa trang Liệt sĩ xã Quảng
Thái đến Cầu Cao
Từ Cầu Cao xã Quảng Thái đến giáp
ranh xã Phong Chương
Đoạn nối từ Tỉnh lộ 4 đến Cầu Tàu
Cồn Tộc
- Đường nội thị (kéo dài) đoạn qua
xã Quảng Phước, từ giáp ranh thôn Tráng Lực thị trấn Sịa đến Tỉnh lộ 4A (cầu
Bộ Phi)
319.000
191.000
134.000
- Đường nội thị qua xã Quảng
Phước, từ giáp ranh nhà ông Ngô Nhân đến tỉnh lộ 4 (đập Tràn)
- Tuyến đường Vinh - Lợi
Đoạn từ cống cầu Khại đến đến cống
Truông (Phổ Lại)
- Tuyến đường Quốc lộ 49B đoạn qua hai xã Quảng Ngạn -
Quảng Công
Đoạn từ giáp ranh xã Điền đến giáp
xã Hải Dương
- Tuyến đường liên xã Quảng vinh - Quảng Phú
Đoạn từ Lai Lâm (nhà ông Trần
Cuộc) đến giáp ranh giới khu trung tâm xã Quảng Phú
Đoạn từ trung tâm xã Quảng Phú (Từ
cổng trường Mẫu giáo) kéo dài qua chợ 412m
Đoạn từ trường mẫu giáo xã Quảng
Phú đến giáp đường liên xã Vinh - Phú
- Tuyến đường nội thị xã Quảng Thành
Đoạn từ cầu Tây Thành 2 đến cống
Bảng (nhà ông Chua km 8 + 500)
Đoạn từ cổng An Thành đến chợ Tây
Ba
Đoạn từ cầu Tây Thành 1 đến cầu
Kim Đôi
Tuyến đường WB2: Từ Tỉnh lộ 4 đến
trường Mẫu giáo Phú Thanh (thôn Thanh Hà)
- Đường tỉnh lộ 11C: Đoạn từ tỉnh
lộ 4 đến giáp ranh xã Phong Hiền
- tuyến đường Mỹ Xá – Phú Lương B
Từ Tỉnh lộ 4 đến giáp đường WB3
(nhà ông Ngãi)
- Tuyến đường Đông Xuyên - Mỹ Ôn
Từ cống Ba Khẩu đến cống ông Ché
Từ cống ông Ché đến cổng làng An
Xuân
Từ cổng làng An Xuân đến giáp Đài
liệt sĩ xã Quảng An
- Tuyến đường WB3
Từ Giáp xã Quảng Phước đến đường
Đông Xuyên - Mỹ Ôn
- Tuyến đường Tỉnh lộ 8A
Từ cầu Niêm Phò đến cầu Phò Nam B
Huyện
Phú Vang
- Thành phố Huế → Thị trấn Thuận
An
(QL49A gặp tuyến cầu Chợ Dinh
-Thuận An)
1.750.000
- Thành phố Huế « Thị trấn Thuận An (đi từ cầu Chợ Dinh)
Đoạn cách ranh giới thành phố Huế
trên 1000m đến ranh giới trường PTTH Phan Đăng Lưu
Đoạn từ ranh giới trường PTTH Phan
Đăng Lưu đến ranh giới thị trấn Thuận An
245.000
- Tuyến Quốc lộ 49B: Đoạn cách
ranh giới thị trấn Thuận An 1000m trở lên đến hết địa phận xã Vinh An
129.500
90.500
- Tỉnh lộ 10A
Đoạn từ ngã ba cây xăng chợ Mai
đến ngã tư Quốc lộ 49A và Tỉnh lộ 10A
1.470.000
1.040.000
Đoạn từ ngã tư Quốc lộ 49A và
Tỉnh lộ 10A đến cầu gần trạm bơm xã Phú Thượng
1.800.000
1.260.000
890.000
Đoạn từ cầu gần trạm bơm xã Phú
Thượng đến hết địa phận xã Phú Thượng
Xã Phú Mỹ (giáp ranh đô thị An Vân
Dương): Đoạn từ giáp xã Phú Thượng đến hết ranh giới trường THCS Phú Mỹ
290.000
Xã Phú Mỹ: Đoạn từ giáp trường
THCS Phú Mỹ đến đài tưởng niệm xã Phú Mỹ
- Đường Thuỷ Dương - Thuận An
Huyện
Phú Lộc
Đoạn từ ranh giới thị xã Hương
Thủy « hết ranh giới xã Lộc Sơn
660.000
462.000
323.000
Đoạn từ ranh giới xã Lộc An « ranh giới thị trấn Phú Lộc
294.000
Nam Cầu Cầu Hai « Đỉnh đèo Phú Gia
598.000
418.000
292.000
- Đoạn từ đường ven biển Cảnh
Dương (nhà ông Kỳ) « hết đường bê tông ra biển
330.000
231.000
162.000
- Các tuyến đường liên xã trong
khu vực xã Lộc Vĩnh, Lộc Tiến, Lộc Thủy và thị trấn Lăng Cô
193.000
135.000
- Quốc Lộ 49B
Đoạn nằm trong địa giới hành chính
xã Vinh Hưng
Đoạn nằm trong địa giới hành chính
xã Vinh Mỹ đến hết địa giới hành chính xã Vinh Giang
176.000
86.000
Đoạn nằm
trong địa giới hành chính xã Vinh Hiền
266.000
186.000
Đoạn cầu Tư Hiền « hết ranh giới xã Lộc Bình
154.000
108.000
76.000
Từ giáp ranh giới xã Lộc Bình « Quốc Lộ 1A
116.000
81.000
-
Tỉnh lộ 14B
Tỉnh lộ 14B từ ngã ba La Sơn « hết ranh giới Trường Thế Hệ Mới
241.000
169.000
Trường Thế Hệ
Mới « hết ranh giới xã Xuân Lộc
Huyện
Nam Đông
Đất hai bên Tỉnh lộ 14B đoạn từ
sân bóng Hương Hoà đến ngã ba cây số 0 xã Hương Hoà
73.000
51.000
36.000
Đất hai bên Tỉnh lộ 14B đoạn từ
UBND xã Hương Phú đến ngã ba vào thác Mơ
69.000
48.000
Đất hai bên trục đường thôn 10
Hương Hoà từ ngã ba vào Công ty Cao su đến ngầm tràn Công ty Cao su
66.000
46.000
33.000
Khu vực trung tâm xã Hương Giang
đoạn từ cầu Nam Đông đến giáp địa giới hành chính xã Hương Giang - Hương Hữu
và đoạn từ cầu Nam Đông đến phòng khám đa khoa Hương Giang
71.000
49.000
Đất hai bên trục đường chính đường
Hương Hòa đoạn từ ngã ba tiếp giáp Tỉnh lộ 14B (cạnh nhà ông Phước) đến
hết khu quy hoạch dân cư thôn 9 xã Hương Hoà (đối diện nhà ông Hải)
Đất hai bên đường đoạn từ ngã ba
Thượng Lộ đến Trường Mầm non thôn Cha Măng, xã Thượng Lộ
Huyện
A Lưới
- Địa giới xã A Ngo / thị trấn A
Lưới theo đường Hồ Chí Minh trên 1000m đến ngã ba trục đường chính vào bãi
rác tập trung của huyện tại xã Phú Vinh (trừ đoạn ngã tư Bốt Đỏ đã xác định
giá tại phụ lục số X)
132.000
92.000
- Ngã ba trục đường chính vào bãi
rác tập trung của huyện tại xã Phú Vinh theo đường Hồ Chí Minh đến hết địa
giới xã Hương Lâm
Riêng trong bán kính 200m của: ngã
ba Hương Lâm - A Đớt - A Roàng và ngã ba Hương Lâm - Đông Sơn
- Cách ngã ba A Đớt - A Roàng -
Hương Lâm 200m theo đường cửa khẩu A Đớt-Tà Vang đến Trạm Hải quan cửa khẩu
- Địa giới xã Hồng Kim / thị trấn
A Lưới theo đường Hồ Chí Minh trên 1000m đến địa giới Bắc Sơn/ Hồng Trung
60.000
- Từ địa giới Bắc Sơn / Hồng Trung
theo đường Hồ Chí Minh - hết địa giới xã Hồng Thủy giáp huyện ĐaKrông
Riêng ngã ba Hồng Vân đi cửa khẩu
S3 trong bán kính 200m
- Cách ngã ba Bốt Đỏ 300m theo
Quốc lộ 49A đến hết địa giới xã Hương Nguyên
- Cách ngã ba A Đớt -A Roàng -
Hương Lâm 200m theo đường đi xã A Roàng đến hết địa giới xã A Roàng
50.000
MỤC 3. GIÁ ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ
Điều 15. Phân loại đường phố, phân
loại vị trí đất ở tại đô thị
Giá đất ở đô thị được xác định theo loại đường phố và các vị
trí đất sau đây:
1. Phân loại đường phố trong đô thị: Loại đường phố trong từng đô thị được xác định căn cứ
chủ yếu vào khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi cho sinh
hoạt, sản xuất, kinh doanh. Đường phố trong từng loại đô thị được phân tối đa
thành 5 loại đường phố và tuỳ thuộc vào mức giá chuyển nhượng thực tế trên thị
trường sẽ được xếp theo nhóm đường A; B; C.
a) Đường phố loại 1: Loại đường phố có cơ sở hạ tầng kỹ
thuật tốt nhất, là nơi có khả năng sinh lợi đặc biệt cao nhất trong đô thị, có
vị trí đặc biệt thuận lợi đối với hoạt động sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt.
b) Đường phố loại 2: Loại đường phố có cơ sở hạ tầng kỹ
thuật đồng bộ, có khả năng sinh lợi cao, thuận lợi đối với hoạt động sản xuất,
kinh doanh và sinh hoạt.
c) Đường phố loại 3: Loại đường phố có cơ sở hạ tầng kỹ
thuật tương đối hoàn thiện, khả năng sinh lợi tương đối cao, thuận lợi đối với
hoạt động sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt.
d) Đường phố loại 4: Loại đường phố đã có cơ sở hạ tầng kỹ
thuật chủ yếu, có khả năng sinh lợi, là những đường phố thuận lợi cho sinh hoạt
đời sống, không thuận lợi đối với kinh doanh.
đ) Đường phố loại 5: Loại đường phố có cơ sở hạ tầng kỹ
thuật kém trong đô thị, ít có khả năng sinh lợi, là những đường phố thuận lợi
cho sinh hoạt đời sống, không thuận lợi đối với kinh doanh.
e) Đối với các tuyến đường nếu không đủ tiêu chuẩn để
xác định theo loại đường có trong khung giá đất đô thị của Quy định này thì
được xếp vào nhóm các tuyến đường còn lại.
2. Phân loại vị trí đất trong từng loại đường phố: Vị trí của đất trong từng loại đường phố được phân
thành 4 loại vị trí được xếp theo thứ tự từ vị trí có khả năng sinh lợi cao
nhất, có điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất đến vị trí có khả năng sinh
lợi và điều kiện kết cấu hạ tầng kém thuận lợi:
a) Vị trí 1: Tất cả các thửa đất ở mặt tiền đường phố trong
đô thị: đường quốc lộ đi qua đô thị và các đường phố, đoạn đường phố, đường khu
phố, đường ô phố. Với khoảng cách xác định cho vị trí 1 tính từ chỉ giới đường
đỏ của đường phố kéo dài đến 25 mét.
b) Vị trí 2:
- Các thửa đất nằm liền kề vị trí 1 thuộc các đường kiệt
(hẻm) có mặt cắt đường < 2,5m của đường phố chính, đoạn đường phố chính,
đường quốc lộ qua đô thị, đường khu phố; khoảng cách xác định cho vị trí 2 tính
tại đường phân giữa vị trí 1 và vị trí 2 kéo dài thêm 25 mét.
- Các thửa đất mặt tiền thuộc các đường kiệt (hẻm) có mặt
cắt đường ³2,5m của đường phố chính, đoạn đường
phố chính, đường quốc lộ đi qua đô thị, đường khu phố; khoảng cách xác định cho
vị trí 2 tính tại đường phân giữa vị trí 1 và vị trí 2 đến dưới 100 mét.
c) Vị trí 3:
- Các thửa đất mặt tiền thuộc các đường kiệt (hẻm) có mặt
cắt đường ³ 2,5m của đường phố chính, đoạn
đường phố chính, đường quốc lộ đi qua đô thị, đường khu phố; khoảng cách xác
định cho vị trí 3 tính tại đường phân giữa vị trí 2 và vị trí 3 kéo đến hết
đường.
- Các thửa đất nằm liền kề vị trí 2 thuộc các đường kiệt
(hẻm) có mặt cắt đường < 2,5m của đường phố chính, đoạn đường phố chính,
đường quốc lộ qua đô thị, đường khu phố; khoảng cách xác định cho vị trí 3 tính
tại đường phân giữa vị trí 2 và vị trí 3 kéo dài thêm 25 mét.
- Các thửa đất nằm liền kề vị trí 2 thuộc các đường kiệt của
đường kiệt (hẻm) có mặt cắt đường ³
2,5m của đường phố chính, đoạn đường phố chính, đường quốc lộ qua đô thị, đường
khu phố với khoảng cách xác định cho vị trí 3 tính từ đường phân vị trí 2 kéo
dài tiếp theo đến dưới 100 mét.
d) Vị trí 4:
- Các thửa đất nằm liền kề vị trí 3 thuộc các đường kiệt
(hẻm) có mặt cắt đường <2,5m của đường phố chính, đoạn đường phố chính,
đường quốc lộ qua đô thị, đường khu phố; khoảng cách xác định cho vị trí 4 tính
từ đường phân vị trí 3 cho đến hết đường.
- Các thửa đất nằm liền kề vị trí 3 thuộc các đường kiệt của
đường kiệt (hẻm) có mặt cắt đường ³
2,5m của đường phố chính, đoạn đường phố chính, đường quốc lộ qua đô thị, đường
khu phố; khoảng cách xác định cho vị trí 4 tính từ đường phân vị trí 3 kéo dài
tiếp theo đến hết đường.
- Các thửa đất còn lại có điều kiện về
giao thông và sinh hoạt kém hơn vị trí 3.
3. Xác định vị trí đất để tính giá đất cho một số trường hợp
sau đây:
a) Các thửa đất có kích thước lớn:
Việc xác định vị trí của thửa đất để tính giá đất theo 3 vị trí như sau:
Phân chia vị trí của thửa đất
Chiều rộng của thửa đất
Chiều sâu của thửa đất
Mặt tiếp giáp với đường phố
Tính tối đa là 25 mét
Vị trí 2
Xác định tại đường phân giữa vị
trí 1 và vị trí 2 của thửa đất
Phần kéo thêm 20 mét
Vị trí 3
Xác định tại đường phân giữa vị
trí 2 và vị trí 3 của thửa đất
Kéo dài phần thửa đất còn lại
b) Các thửa đất mang tên đường phố nào thì được xác định vị
trí theo đường phố đó để áp giá đất.
c) Các thửa đất nằm ở nhiều vị trí thuận lợi trong các đường
phố thì việc áp giá đất như sau:
- Các thửa đất ở có vị trí 2 mặt đường phố thì giá đất được
lấy tại đường phố có giá đất cao nhất làm đơn giá chuẩn và được cộng thêm vào
đơn giá chuẩn (+) 20% đơn giá của đường phố còn lại.
- Các thửa đất ở có vị trí 3 mặt đường phố thì giá đất được
lấy tại đường phố có giá đất cao nhất làm đơn giá chuẩn và được cộng thêm vào
đơn giá chuẩn (+) 15% đơn giá của đường phố có giá cao xếp thứ 2, cộng với (+) 10%
đơn giá của đường phố còn lại.
- Các thửa đất ở có vị trí 4 mặt
đường phố thì giá đất được lấy tại đường phố có giá đất cao nhất làm đơn giá
chuẩn và được cộng thêm vào đơn giá chuẩn (+) 15% đơn giá của đường phố có giá
cao xếp thứ 2, cộng với (+) 10% đơn giá của đường phố có giá cao thứ 3, cộng
với (+) 5% đơn giá của đường phố còn lại.
Điều 16. Giá đất ở của thành phố Huế,
các phường của thị xã Hương Thủy và thị xã Hương Trà
Giá đất ở của thành phố Huế, các phường của thị xã Hương
Thủy và thị xã Hương Trà được xác định cho 5 loại đường phố, trong mỗi
loại đường phố được chia làm 3 nhóm đường A; B; C với 4 loại vị trí đất khác
nhau.
1. Thành phố Huế
LOẠI
ĐƯỜNG PHỐ
MỨC GIÁ THEO VỊ TRÍ CỦA ĐẤT
Vị trí 4
ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 1
Nhóm đường 1A
26.000.000
11.200.000
7.000.000
5.700.000
Nhóm đường 1B
22.000.000
9.500.000
5.950.000
4.850.000
Nhóm đường 1C
18.000.000
7.750.000
4.900.000
4.000.000
ĐƯỜNG
PHỐ LOẠI 2
Nhóm đường 2A
15.000.000
6.450.000
4.050.000
3.300.000
Nhóm đường 2B
13.000.000
5.600.000
3.500.000
2.850.000
Nhóm đường 2C
11.000.000
4.750.000
2.950.000
ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 3
4.100.000
2.550.000
Nhóm đường 3B
8.000.000
3.450.000
2.150.000
Nhóm đường 3C
1.900.000
1.550.000
ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 4
Nhóm đường 4A
6.500.000
2.750.000
1.450.000
Nhóm đường 4B
5.500.000
Nhóm đường 4C
2.050.000
1.300.000
ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 5
Nhóm đường 5A
3.900.000
1.700.000
850.000
Nhóm đường 5B
3.100.000
1.350.000
Nhóm đường 5C
650.000
Nhóm đường có
tên còn lại
550.000
Ghi chú: Phụ lục 1 Bảng giá đất ở của
thành phố Huế được ban hành kèm theo Quy định này
2. Các phường thuộc thị xã Hương
Thủy
LOẠI ĐƯỜNG PHỐ
5.400.000
2.160.000
1.510.000
1.210.000
4.500.000
1.010.000
980.000
840.000
670.000
960.000
540.000
ĐƯỜNG
PHỐ LOẠI 3
Nhóm đường 3A
720.000
1.580.000
630.000
480.000
1.025.000
410.000
320.000
110.000
Ghi chú: Phụ lục 2 Bảng giá đất ở
của các phường thuộc Thị xã được ban hành kèm theo Quy định này
3. Các phường thuộc thị xã Hương Trà
MỨC GIÁ THEO VỊ TRÍ CỦA
ĐẤT
2.200.000
770.000
900.000
510.000
1.120.000
470.000
415.000
295.000
365.000
155.000
650.000
345.000
585.000
310.000
525.000
125.000
140.000
Ghi chú: Phụ lục 3 Bảng giá đất ở
của các phường thuộc Thị xã được ban hành kèm theo Quy định này
Điều 17. Giá đất ở thuộc thị trấn
Giá đất được xác định cho 4 loại đường phố chính, trong mỗi
loại đường phố chính được chia làm 3 nhóm đường A; B; C với 4 loại vị
trí đất khác nhau.
1. Giá đất ở thuộc thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền
605.000
424.000
339.000
495.000
347.000
278.000
385.000
216.000
ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 2
359.000
196.000
137.000
98.000
314.000
118.000
283.000
156.000
109.000
87.000
258.000
142.000
99.000
247.000
133.000
93.000
224.000
202.000
111.000
78.000
Ghi chú: Phụ lục 4 Bảng giá đất ở
của Thị trấn được ban hành kèm theo Quy định này
2. Giá đất ở thuộc thị trấn Sịa,
huyện Quảng Điền
336.000
236.000
538.000
201.000
488.000
184.000
463.000
166.000
438.000
158.000
388.000
84.000
Ghi chú: Phụ lục 5 Bảng giá đất ở
của Thị trấn được ban hành kèm theo Quy định này
3. Giá đất ở thuộc thị trấn Thuận An, huyện Phú Vang
301.000
705.000
273.000
218.000
228.000
182.000
207.000
475.000
149.000
240.000
215.000
151.000
285.000
112.000
255.000
82.000
Ghi chú: Phụ lục 6 Bảng giá đất ở
của thị trấn Thuận An được ban hành kèm theo Quy định này
4. Giá đất ở thuộc thị trấn Phú Lộc,
huyện Phú Lộc
1.125.000
788.000
552.000
386.000
968.000
678.000
474.000
332.000
860.000
602.000
421.000
772.000
378.000
696.000
487.000
341.000
239.000
213.000
614.000
211.000
557.000
389.000
494.000
242.000
481.000
337.000
235.000
147.000
271.000
189.000
Ghi chú: Phụ lục 7 Bảng giá đất ở
của Thị trấn được ban hành kèm theo Quy định này
5. Giá đất ở thuộc thị trấn Lăng Cô,
huyện Phú Lộc
1.955.000
1.369.000
958.000
671.000
1.155.000
808.000
566.000
1.472.000
1.030.000
721.000
505.000
1.280.000
896.000
627.000
439.000
588.000
412.000
539.000
377.000
441.000
309.000
Nhóm đường 3B
567.000
397.000
504.000
353.000
343.000
392.000
274.000
192.000
Ghi chú: Phụ lục 8 Bảng giá đất ở
của Thị trấn được ban hành kèm theo Quy định này
6. Giá đất ở thuộc thị trấn Khe Tre, huyện Nam Đông
522.000
Nhóm đường 1B
471.000
261.000
232.000
203.000
Nhóm đường 2B
167.000
56.000
297.000
268.000
43.000
39.000
Nhóm đường 4B
101.000
32.000
Ghi chú: Phụ lục 9 Bảng giá đất ở
của Thị trấn được ban hành kèm theo Quy định này
7. Giá đất ở thuộc ở thị trấn A Lưới, huyện A Lưới
1.032.000
464.000
153.000
926.000
820.000
369.000
221.000
122.000
745.000
668.000
593.000
267.000
57.000
443.000
393.000
44.000
152.000
89.000
342.000
304.000
Ghi chú: Phụ lục 10 Bảng giá đất ở
của Thị trấn được ban hành kèm theo Quy định này
MỤC 4. GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT SẢN XUẤT,
KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP
Điều 18. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông
nghiệp
1. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng có
thời hạn theo quy định tại Khoản 3 Điều 67 Luật Đất đai năm 2003 được tính bằng
70% giá đất ở.
2. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp của hộ gia
đình cá nhân có nguồn gốc là đất ở được giao sử dụng ổn định lâu dài hoặc có đủ
điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được tính bằng giá đất ở.
3. Việc xác định giá đất ở để tính giá đất sản xuất kinh
doanh phi nông nghiệp thực hiện theo quy định tại Điều 11, Điều 12, Điều 13,
Điều 14, Điều 15, Điều 16, Điều 17, Điều 24 của Quy định này.
Điều 19. Giá đất
làm nghĩa trang, nghĩa địa được tính bằng giá các loại đất liền kề. Trường hợp
liền kề với nhiều loại đất thì căn cứ vào loại đất có mức giá thấp nhất đã có
quy định giá để tính.
Điều 20. Đất xây dựng
trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích
quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo
sử dụng; đất có công trình là đình đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất
phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng
bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật) được tính bằng giá
đất ở.
Việc xác định giá đất ở để tính giá đất xây dựng trụ sở cơ
quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp thực hiện theo quy định tại Điều 11,
Điều 12, Điều 13, Điều 14, Điều 15, Điều 16, Điều 17 của Quy định này.
Điều 21. Đất sử dụng
vào mục đích công cộng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định
181/2004/NĐ-CP và đất phi nông nghiệp khác (gồm đất cho các công trình xây dựng
khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh mà các công trình đó không gắn
liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán trại cho người lao động; đất tại đô thị
sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt
kể cả hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất, xây dựng chuồng trại chăn
nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí
nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia
đình cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công
cụ sản xuất nông nghiệp) được tính bằng 70% giá đất ở.
Việc xác định giá đất ở để tính giá các loại đất này thực
hiện theo quy định tại Điều 11, Điều 12, Điều 13, Điều 14, Điều 15, Điều 16,
Điều 17 của Quy định này.
Điều 22. Đất sông ngòi, kênh rạch,
suối và mặt nuớc chuyên dùng:
1. Sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì được tính
bằng giá đất nuôi trồng thủy sản.
2. Sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục
đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản thì được tính bằng 70% giá
đất ở (Việc xác định giá đất ở thực hiện theo quy định tại Điều 11, Điều 12,
Điều 13, Điều 14, Điều 15, Điều 16, Điều 17 của Quy định này).
MỤC 5. GIÁ ĐẤT Ở ĐỐI VỚI CÁC KHU QUY
HOẠCH CỤM DÂN CƯ, KHU ĐÔ THỊ MỚI
Điều 23. Giá đất ở thuộc các trục
đường trong khu quy hoạch cụm dân cư, khu đô thị mới và các đường phố còn lại
của đô thị chưa được nêu trong các phụ lục giá đất ở tại Quy định này được quy
định như sau:
ĐƯỜNG QUY HOẠCH
(Mặt cắt đường tính cả vĩa hè)
I
Khu vực Trung tâm đô thị
Từ 24,50 m trở lên
9.000.000
Từ 22,50 đến 24,00 m
7.700.000
Từ 20,00 đến 22,00 m
Từ 17,00 đến 19,50 m
Từ 14,00 đến 16,50 m
4.200.000
Từ 11,00 đến 13,50 m
Từ 4,00 đến dưới 10,50 m
II
Khu vực Cận trung tâm đô thị
3.200.000
III
Khu vực Ven cận trung tâm đô thị
700.000
2. Các phường Phú Bài, Thuỷ Dương,
Thuỷ Phương, Thuỷ Lương, Thuỷ Châu, xã Thuỷ Thanh và xã Thuỷ Vân thuộc thị xã
Hương Thủy
Từ 19,50 m trở lên
1.299.000
Từ 17,00 đến 19,00 m
1.168.000
Từ 13,50 đến 16,50 m
1.043.000
Từ 11,00 đến 13,00 m
941.000
845.000
1.056.000
937.000
760.000
832.000
751.000
675.000
589.000
IV
Vùng giáp ranh đô thị, khu thương mại, khu công nghiệp,
khu du lịch
656.000
594.000
528.000
517.000
466.000
805.000
735.000
645.000
455.000
515.000
405.000
335.000
Vùng giáp ranh đô thị, khu thương mại, khu công nghiệp,
khu du lịch
395.000
355.000
4. Thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền
5. Thị trấn Sịa, huyện Quảng Điền
317.000
253.000
144.000
128.000
6. Thị trấn Thuận An và thị trấn Phú Đa, huyện Phú Vang
a) Thị trấn Thuận An
Khu
vực Trung tâm đô thị
Từ
19,50 mét trở lên
Từ
17,00 mét đến 19,00 mét
685.000
Từ
13,50 mét đến 16,50 mét
Từ
11,00 mét đến 13,00 mét
530.000
Từ
dưới 10,50 mét
465.000
Khu
vực Cận trung tâm đô thị
485.000
425.000
Khu
vực Ven cận trung tâm đô thị
&n

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Thu, 22-Oct-2015 03:18:23 GMT; path=/