I.  INFORMATIONS GÉNÉRALES  II.  OBJET DE L'APPEL D'OFFRES  III.  DIVISION EN LOTS  IV.  VARIANTES  Les variantes ne sont pas autorisées.  Le marché n'est pas divisé en lots.  L'objet de l'appel d'offres est de conclure un contrat-cadre de services pour des  prestations de conduite, d'inspection, de maintenance préventive et corrective ainsi que  pour les travaux d'adaptations relatifs aux installations techniques du bâtiment Crèche  appartenant au Secrétariat général du Conseil de l'Union européenne (ci-après  dénommé "le Secrétariat"). La prise d'effet du contrat est prévue entre septembre et  novembre 2021 Le marché aura une durée de 4 ans au maximum. Le contrat sera signé  pour une durée initiale de 2 ans suivie d'une possibilité de reconduction annuelle à deux  (2) reprises. Le Secrétariat général du Conseil de l'Union européenne gère dans ses installations une  crèche d'une capacité d'accueil de 180 enfants. Le bâtiment de la crèche situé entre la  rue de la Brabançonne et la chaussée de Louvain à 1030 Bruxelles, exige des activités  régulières de maintenance et d'adaptation des installations techniques. Le contrat actuel  arrive à échéance le 30 juin 2021 et doit être renouvelé.  4  Cahier des charges  UCA 21/013 