மூலதனம்
வீட்டு உரிமையை ஊக்குவிக்கும் சிக்கலான ஒன்றோடொன்று பின்னிப்பிணைந்த கொள்கைகள், குறைந்த பிணையுள்ள கடன்வாங்கியவர்களுக்கு எளிதாக கடன் கிடைக்கச் செய்தல், வீட்டு விலைகள் தொடர்ந்து உயரும் என்ற தத்துவத்தின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்பட்ட குறைந்த பிணையுள்ள அடமானங்களை மிகை மதிப்பீடு செய்தல், வாங்குபவர்கள் மற்றும் விற்பனையாளர்களின் சார்பாக கேள்விக்கிடமான வர்த்தக நடைமுறைகள், நீண்டகால மதிப்பை உருவாக்குவதை விட குறுகிய கால ஒப்பந்தங்களுக்கு முன்னுரிமை கொடுக்கும் இழப்பீட்டு கட்டமைப்புகள் மற்றும் வங்கிகள் மற்றும் காப்பீட்டு நிறுவனங்களிடமிருந்து போதுமான மூலதனம் இல்லாமை ஆகியவை நிதிய நெருக்கடியை தூண்டிவிட்டன.
2007ல், வங்கிகள் மற்றும் காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் தங்கள் நிதி கடமைகளை திரும்ப பெறுவதற்கு போதுமான அளவு கையிருப்பு வைத்திருக்கவில்லை.