कैलगरी में हाल ही में महसूस किये गए आर्थिक उछाल और तीव्र विकास ने, शहर में बेकायदा फैलाव एवं बुनियादी सुविधाओं जैसे मुद्दों को जन्म दिया है। विकास के लिए कोई भौगोलिक बाधा न होने के कारण, इस शहर के उपनगरों में प्रथम राष्ट्र त्सू टी'इन (Tsuu T'ina) के बाद तेजी से वृद्धि हुई है। इसने कैलगरी की आबादी के लिए आवश्यक परिवहन बुनियादी सुविधाओं को उपलब्ध कराने में कठिनाई को जन्म दिया है।
सबसे पहले बेल्टलाइन एवं डाउन टाउन ईस्ट विलेज के पुनर्विकास के साथ, शहर के भीतरी घनत्व में अधिक विकास करने के लिए प्रयास चल रहे हैं, लेकिन इससे फैलाव की दर में कोई कमी नहीं आई. 2003 में, शहर के वाणिज्यिक क्षेत्र के आसपास (डाउनटाउन कोमर्सिअल कोर, डाउनटाउन ईस्ट विलेज डाउनटाउन वेस्ट एंड, यौ क्लैरे, एवं चाइनाटाउन) की संयुक्त जनसंख्या 12600 के कुछ ऊपर थी। इसके अलावा, शहर के वाणिज्यिक क्षेत्र के दक्षिण में स्थित बेल्टलाइन की आबादी 17,200 होने के साथ कुल जनसँख्या 30,000 के आसपास थी।

शहर के विकास के कारण इसकी दक्षिण-पश्चिमीं सीमायें अब त्सू टी'इन (Tsuu T'ina) राष्ट्र की भारतीय आरक्षित-सेना के सन्निकट आ गई हैं। हाल ही में शहर के दक्षिण-पश्चिमी इलाके के अन्दर दूर तक आवासीय विकास के कारण, शहर के भीतर तक पहुँचने के लिए एक प्रमुख सड़क निर्माण की मांग चल रही है, परन्तु त्सू टी'इन (Tsuu T'ina) राष्ट्र से समझौता की समस्या के कारण निर्माण अभी तक शुरू नहीं हुआ है।

शहर में आवासहीनता जैसे मुद्दों के साथ बहुत से सामाजिक-आर्थिक मुद्दे शामिल हैं। शहर के आंतरिक एवं डाउनटाउन कोर के कुछ भागों में बड़ी संख्या में सुविधाहीन एवं शहर के पूर्व दिशा के कुछ पड़ोसी आकर बस गए जिससे यह भाग अलग हो गया है। बहुत गरीब इलाकों में रहने वाले निर्धन-परिवारों के हिस्से में 1980 से 1990 के बीच 6.4% से 20.3% की वृद्धि हुई है।

यद्यपि, पारंपरिक तौर पर कैलगरी एवं अल्बर्टा रहने के लिए सस्ती जगह रहे हैं, परन्तु अब सारभूत विकास (इनमें से ज्यादातर समृद्ध ऊर्जा एवं उत्तरी तेल बालू परियोजनाओं के कारण) ने यहाँ पर भूमि-भवनों की मांग को बढ़ा दिया है। परिणामस्वरूप, कैलगरी में घर की कीमतों में हाल के वर्षों में महत्वपूर्ण रूप से वृद्धि हुई है, लेकिन मध्य 2007 के बाद एवं 2008 में कीमतों में स्थिरता रही। नवंबर 2006 तक, कैलगरी कनाडा में व्यावसायिक/शहर के वाणिज्यिक क्षेत्र में कार्यालयीन स्थानों के लिए सबसे महंगा एवं आवासीय भूमि-भवनों के लिए दूसरे स्थान (वैंकूवर के बाद दूसरा) पर सबसे महंगा शहर है। अब यहाँ निर्वाह-व्यय एवं मुद्रास्फीति देश में सबसे ज्यादा है, हाल के आंकड़े बताते हैं कि अप्रैल 2007 में मुद्रास्फीति 6% की दर से चल रही थी।

अपराध

मार्च 2008 में, नगर परिषद ने सीमित परिपथ टेलीविजन निगरानी कैमरों (CCTV) के परीक्षण के लिए पायलट परियोजना को मंजूरी दे दी थी। कुल सोलह सीसीटीवी (CCTV) कैमरों को शहर के तीन स्थलों में स्थापित किया जा रहा है। इन कैमरों का ईस्ट विलेज एवं स्टीफन एवेन्यू मॉल के नजदीक परिनियोजन किया गया है। इस परियोजना की शुरुआत 2009 में की गई थी, एवं मुख्य रूप से पशु एवं उपनियम सेवाओं (Animal & Bylaw Services) द्वारा इसका नेतृत्व किया जा रहा है।

यद्यपि, उत्तरी अमेरिका के शहरों की तुलना में इस शहर में अपराध-दर अपेक्षाकृत कम है, परन्तु अर्थव्यवस्था के विकास के साथ गिरोहों एवं मादक-पदार्थों से संबंधित अपराधों में वृद्धि हुई है। 2009 में, शहर क्षेत्र में 62 अतिरिक्त पुलिस अधिकारियों को पैदल-गश्तीदल के रूप में तैनात किया गया था।

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