विंबलडन की राजधानी से सुविधाजनक दूरी ने अन्‍य धनी परिवारों को यहां आकर्षित करना शुरू कर दिया और 1613 में वर्शिपफुल कंपनी ऑफ गर्डलर्स के मालिक रॉबर्ट बेल और ब्रिटिश ईस्‍ट इंडिया कंपनी के एक निदेशक ने लंदन से एक आसान दूरी पर एक मकान के रूप में यहां पर ईगल हाउस का निर्माण किया। जागीर को सेसिल परिवार ने 1638 में चार्ल्‍स प्रथम द्वारा अपनी रानी हेनरिएटा मारिया के लिए खरीदे जाने से पहले पचास वर्षों तक अपने पास रखा।

1649 में राजा को फांसी दिए जाने के बाद जागीर तेजी से कई सांसदों के स्वामित्व से होकर गुज़री जिनमें लीड्स के सांसद एडम बेनिस और गृह युद्ध के जनरल जॉन लेम्‍बर्ट शामिल थे, लेकिन 1660 में राजतंत्र की पुनर्स्‍थापना के बाद यह हेनरिएटा मारिया (अब चार्ल्‍स प्रथम की विधवा और नए राजा, चार्ल्‍स द्वितीय की मां) के स्‍वामित्‍व में वापस चली गयी।

डोवेगर क्‍वीन ने 1661 में जागीर को अर्ल ऑफ़ ब्रिस्‍टल, जॉर्ज डिग्‍बी को बेच दिया, जिसने गुफाओं और फव्‍वरों के साथ नवीनतम फैशन के अनुरूप भूदृश्‍य को सुधारने और अद्यतन करने के लिए जॉन एल्विन को नियुक्‍त किया। 1677 में उनकी मृत्‍यु के बाद जागीर फिर से लॉर्ड हाई ट्रेज़रर, अर्ल ऑफ़ डेन्‍बी, थॉमस ऑस्‍बोर्न को बेच दी गई।

1712 में ऑस्‍बोर्न परिवार ने जागीर सर थियोडोर जॉनसेन को बेच दी। साउथ सी कंपनी के एक निदेशक, जॉनसेन ने सेसिल द्वारा बनाए जागीर के मकान को बदलने के लिए एक नया मकान बनाना शुरू किया लेकिन कंपनी में बड़ी गिरावट के कारण इसे कभी पूरा नहीं कर पाए.

अगली मालिक मार्लबोरो की ड्युचेस, सारा चर्चिल थीं जिन्होंने जागीर से संबंधित भूमि को बढ़ाया और 1735 में जॉनसेन के अधूरे प्रयास को पूरा करते हुए मकान का निर्माण पूरा किया। 1744 में उनकी मृत्‍यु के बाद उनकी संपत्ति उनके पौत्र, जॉन स्‍पेंसर को और उसके बाद पहले अर्ल स्‍पेंसर को दे दी गई।

गांव का बढ़ना जारी रहा और 18वीं सदी में डॉग और फॉक्‍स शराबखाने से स्टेजकोच की सेवा ने लंदन यात्रा को नियमित बना दिया, यद्यपि पोर्ट्समाउथ रोड पर जेरी एबरशेव जैसे हाइवेमैन द्वारा कब्जे में लिए जाने के खतरे बने रहे।

1735 के जागीर भवन को 1780 के दशक में जला दिया गया और 1801 में दूसरे अर्ल द्वारा यहां पर विंबलडन पार्क हाउस बना दिया गया। इस समय तक जागीर की भूमि में विंबलडन कॉमन (तब इसे एक झाड़खंड (हीथ) कहा जाता था) और जागीर भवन के आसपास संलग्‍न पार्कलैंड भी शामिल था। पार्क का क्षेत्र आधुनिक विंबलडन पार्क क्षेत्र के अनुरूप था, भवन सैंट मैरी चर्च के पूर्व में स्थित था।

पार्कसाइड (वर्तमान समय के पीक क्रिसेंट के पास) के अंतिम दक्षिणी छोर पर गांव से सटे एक अलग आवास, विंबलडन हाउस 1790 के दशक में निष्‍कासित फ्रेंच स्‍टेट्समेन विकोम्‍टे डी कैलोने का घर था और बाद में लेखक फ्रेडरिक मैरियट की मां का घर बना। क्षेत्र से उनका संबंध पास के कैलोने और मैरियट रोड के नामों पर दर्ज किया गया है।

कॉमन के दक्षिण में 18वीं सदी की शुरुआत का वारेन हाउस (जिसे 1841 से कैनिजारो हाउस कहा जाने लगा) कई बड़ी हस्तियों का निवास बना।

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