ஒப்பந்தத்திற்குட்பட்ட சொத்துகளை தொடங்குபவர் முதலில் வைத்திருப்பார். பொதுவாக இது மூலதனத்தைத் திரட்ட, கடன் மறுகட்டமைக்க அல்லது அதன் நிதி நிலையைச் சரிசெய்ய முயற்சிக்கும் ஒரு நிறுவனம் ஆகும். வழக்கமான கூட்டக நிதிக் கருத்துகளின்படி, இது போன்ற ஒரு நிறுவனம் புதிய மூலதனத்தைத் திரட்ட மூன்று வழிகளைக் கொண்டிருக்கும்: கடன், பத்திர வழங்கல் அல்லது பங்கு வழங்கல். இருப்பினும், பங்கு வழங்கல்கள் நிறுவனத்திலான உரிமையாளர் கட்டுப்பாட்டை நீர்த்துப்போகச் செய்யலாம், ஆனால் கடன் அல்லது பத்திர நிதியளிப்பானது, நிறுவனத்தின் வரவுத் தரம் மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய வட்டி வீத அதிகரிப்பினால் பெரும்பாலும் தடுக்கப்படக்கூடிய அளவு அதிக செலவுடையனவாக உள்ளன.

நிலையான வருமான உற்பத்தி செய்யும் நிறுவனத்தின் பகுதிக்கு நிறுவனம் முழுமைக்குமான வரவுத்தரத்தை விட அதிக வரவுத்தரம் இருக்கும். எடுத்துக்காட்டுக்கு, ஒரு குத்தகை நிறுவனம் இயல்பான $10m மதிப்புள்ள் குத்தகைகளை வழங்கியிருக்கலாம், மேலும் இதிலிருந்து அந்த நிறுவனம் அடுத்த ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு பணப்புழக்கத்தைப் பெறும். அது குத்தகைகளின் முந்தைய செலுத்துத் தொகையைக் கேட்க முடியாது, மேலும் இதனால் தேவைப்பட்டால் தனது பணத்தைத் திரும்பப் பெற்றுக்கொள்ளலாம். குத்தகைகளிலிருந்து வரும் பணப்புழக்கங்களுக்கான உரிமைகளை வேறு தரப்பினருக்கு அந்த நிறுவனத்தால் விற்க முடிந்தால், அது அந்த வருமானத் தொடரை இன்று மொத்தத் தொகையில் மாற்றித்தரலாம் (உண்மையில் எதிர்கால பணப்புழக்கத்தின் தற்கால மதிப்பை இன்று பெறுதல்). தொடங்குபவர் என்பது, மூலதனத்தின் போதுமானதன்மைக்கான தேவைகளைக் கட்டாயம் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய ஒரு வங்கி அல்லது பிற நிறுவனமாக இருக்கும்பட்சத்தில், இந்தக் கட்டமைப்பானது வழக்கமாக மிகவும் சிக்கலாகிறது, ஏனெனில் சொத்துகளை வாங்க தனி நிறுவனம் அமைக்கப்படுகிறது.

பொருந்தக்கூடிய வகையில் பெரிய சொத்துவிவரம் "தொகுப்பாக்கப்பட்டு" "சிறப்புத் தேவை கருவி " அல்லது "SPV "க்கு (வழங்குபவருக்கு ), சொத்துகளுக்கு நிதியளிக்கும் குறிப்பிட்ட தேவைகளுக்காக உருவாக்கப்பட்ட வரி விலக்கு நிறுவனம் அல்லது அறக்கட்டளைக்கு விற்கப்படுகிறது. சொத்துகள் வழங்குபவருக்கு மாற்றப்பட்ட பின்னர், தொடங்குபவருக்கு வழக்கமாக ஆதாரங்கள் எதுவும் இருப்பதில்லை. வழங்குபவர் "திவால் தொலைவில்" இருக்கிறார் என்றால், தொடங்குபவர் திவால் நிலைக்குச் சென்றால், வழங்குபவரின் அனைத்து சொத்துகளும் தொடங்குபவரின் வரவாளர்கள் அனைவருக்கும் விநியோகிக்கப்படாது என்று பொருளாகும். இதைச் செய்வதற்காக, வழங்குபவரின் கட்டுப்படுத்தும் ஆவணங்கள் கட்டுப்படுத்துகின்றன அதன் நடவடிக்கைகளை, பாதுகாப்புப் பத்திரங்களின் வழங்கல்களைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டியவர்களுக்கு மட்டுமே பயன்படுத்தும் வகையில் கட்டுப்படுத்துகின்றன.

இது போன்ற ஒரு மாற்றம் என்பது, விற்பனை, நிதியளிப்பு, பகுதியளவு விற்பனை அல்லது பகுதியளவு விற்பனை மற்றும் பகுதியளவு நிதியளிப்பு என்று இருக்கும்பட்சத்தில் கணக்கியல் தரநிலைகள் கட்டுப்படுத்துகின்றன. ஒரு விற்பனையில், தொடங்குபவர், மாற்றப்பட்ட சொத்துகளை அதன் இருப்பு நிலைக் குறிப்பிலிருந்து நீக்க அனுமதிக்கப்படுகிறார்: நிதியளிப்பில் சொத்துகள் தொடங்குபவரின் சொத்துகளாகவே இருப்பதாகக் கருதப்படுகின்றன. அமெரிக்க கணக்கியல் தரநிலைகளின் படி, தொடங்குபவர் வழங்குபவருக்கு முழங்கை அளவு தொலைவிலேயே இருந்து ஒரு விற்பனையை முடிக்கிறார், இதில் வழங்குபவர் "தகுதிப்படுத்தும் சிறப்புத் தேவை அமைப்பு " அல்லது "qSPE " என வகைப்படுத்தப்படுகிறார்.

இந்த கட்டமைப்பு விவகாரங்களினால், வழக்கமாக தொடங்குபவருக்கு பரிவர்த்தனையின் கட்டமைப்பை அமைப்பதில் முதலீட்டு வங்கியின் (ஏற்பாடு செய்பவரின் ) உதவி தேவைப்படுகிறது.

வழங்கல்
சேவை வழங்கல்
தொகுப்பாக்கம் மற்றும் மாற்றம்
வரவு மேம்படுத்தல் மற்றும் பகுதிப்படுத்தல்