ஒரு சேவையர் , செலுத்துத்தொகைகளை வசூலித்து கட்டமைக்கப்பட்ட நிதி ஒப்பந்தத்திற்கு முக்கிய அம்சமான சொத்துகளைக் கண்காணிக்கிறார். பொதுவாக பெரும்பாலும் தொடங்குபவரே சேவையராக இருப்பார், ஏனெனில் சேவையருக்கும் தொடங்குபவருக்கு இருப்பதான அதே திறன்கள் இருப்பது அவசியம், மேலும் அவர் கடன் திரும்பச் செலுத்தல்கள் சிறப்புத் தேவை கருவிக்கு செலுத்தப்படுகிறதா என உறுதிப்படுத்த விரும்புவார்.

சேவையர், முதலீட்டாளர்களுக்கான பணப்புழக்கங்களை குறிப்பிடத்தக்க அளவில் பாதிக்கலாம். ஏனெனில் அதுவே, வசூலிக்கப்பட்ட வருவாய்கள், கட்டணங்கள் மற்றும் கடன்களின் மீதான பிற பெறத்தக்கவைகளைப் பாதிக்கக்கூடிய வசூல் கொள்கையைக் கட்டுப்படுத்துகிறது. செலுத்துத் தொகைகள் மற்றும் செலவுகள் போக மீதமிருக்கும் வருமானமானது வழக்கமாக, ஒதுக்கப்பட்ட அல்லது பரவிய கணக்கில் ஓரளவுக்கு ஒன்று சேர்க்கப்படுகிறது, மேலும் அதற்கு அதிகமாக வரும் தொகை விற்பவருக்குக் கொடுக்கப்படுகிறது. பத்திரத் தரமிடல் முகமைகள், பிணையாக்கப்பட்ட தொகுப்பின் செயல்திறன், வரவு மேம்படுத்தல்கள் மற்றும் கடன் திரும்பத் தவறுகை ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் சொத்து ஆதரவு கடனிடுகளின் தரமிடல்களை வெளியிடுகின்றன.

வழங்குபவர் கட்டமைக்கப்பட்ட அறக்கட்டளையாக இருக்கும்பட்சத்தில், ஒப்பந்தத்தின் முக்கியப் பகுதியாக அறங்காவலர் உள்ளார். அவர் வழங்குபவரிடம் பிடிக்கப்பட்டுள்ள சொத்துகளுக்கான வாயிற்காவலராக செயல்படுகிறார். அறங்காவலரும், பொதுவாக முழுக்க தொடங்குபவராலேயே சொந்தமாக இருக்கும் SPV இன் ஒரு பகுதியே எனினும், அறங்காவலருக்கு சொத்துகளையும் சொத்துகளை வைத்திருப்பவர்களையும், வழக்கமாக முதலீட்டாளர்களைப் பாதுகாக்கும் நம்பிக்கை ரீதியான கடமை உள்ளது.

முதலீட்டாளர்களுக்கான நன்மைகள்
சேவை வழங்கல்
முதலீட்டாளர்களுக்குள்ள ஆபத்துகள்
வழங்குபவருக்கான குறைகள்