அடமானம் வழங்குபவர் வீடு-மனை மீதான உத்தரவாதத்தின் பேரில் பன முதலீடு செய்பவராவார். இன்றைய உலகத்தில், பெரும்பாலான கடன் அளிப்பாளர்கள் இரண்டாம் நிலை அடமானச் சந்தையில் கடன்களை விற்கிறார்கள். அவ்வாறு அவர்கள் அடமானக் கடனை விற்கும்போது அவர்கள் சேவை வெளியீட்டுத் தீர்வை எனும் வருவாயை பெறுகிறார்கள். வழக்கமாக, கடனின் நோக்கம் கடன் வாங்குபவரை அதே வீடு-மனையை வாங்குவதற்காகவே இருக்கும்.
கடன் வாங்குபவர் அடமானதாரர் என அறியப்படுவார், அடமான கடன் வழங்குநருக்கு அடமானத்தைத் தருகிறார், அடமான கடன் வழங்குநர் என அறியப்படுபவராவார். அடமான கடன் வழங்குநர், கடனாளி கடன் திருப்பத் தவறினால் கடனை அடைக்க சொத்தினை விற்கும் உரிமையைப் பெற்றிருக்கிறார். கடனாளி சொத்தினை வேறொருவருக்கு உரிமை மாற்றினாலும் கடனளிப்பவர் கடன் வாங்கியவர் கடனைத் திருப்பியளிக்காவிட்டால் நிலத்தை விற்பதற்கு அப்போதும் உரிமை பெற்றிருக்கிறார். 

அடமானத்திலிருக்கும் ஒரு சொத்தினை வாங்குபவர் அறியாமல் வாங்க இயலாது, அடமானங்கள் ஒரு பொது ஆவணமாக அரசு அலுவலகம் ஒன்றுடன் சொந்தப் பெயரின் மீது பதிவு செய்யப்படுகிறது அல்லது ஆவணப்படுத்தப்படுகிறது. கடன் பெறுபவர் அடமானத்தின் கடன் தீர்க்கப்பட்டவுடன் சொந்தப் பெயரிலிருந்து விடுவிக்கப்பட உரிமை பெற்றுள்ளார்.

இறப்பிலான உடைமை மாற்றம்
அடமானம் வழங்குபவர்
கடனாளி
பிரிக்கப்பட்ட சொத்தின் மீதான கடன் தீர்க்கத் தவறுதல்