ஒரு இடப் பரப்பு அடமானத்துடன் இருக்கும் போது வாங்கப்பட்டு பிறகு பிரித்து விற்கப்படும் போது, "பிரித்தல் விதியின் தலைகீழ் முறை" பொருத்தப்பட்டு கொடுக்கப்படாத கடனுக்கான தரப்பினர் முடிவு செய்யப்படுகின்றனர். அடமானம் வைக்கப்பட்ட இடப் பரப்பு கடன் தீர்க்கத் தவறப்பட்டு நிலையில், பிரிக்கப்பட்டு விற்கப்படும் போது, அடமானம் ஏற்றவர் அடமானம் வைத்தவரால் இன்னும் வைத்திருக்கும் இடங்களின் மீது முன் கூட்டியே கடன் திருப்புதலைச் செய்து, மேற்கொண்டு பிற உரிமையாளர்களுக்கு எதிராக அவை விற்கப்பட்ட "தலைகீழ் முறை"யினைக் கைக்கொண்டு சட்டரீதியாகச் செயல்படுவார். ஒரு உதாரணத்திற்கு, 'அ' ஒரு அடமானம் மூலம் பெரிய இடத்தை வாங்குகிறார், பிறகு பெரிய இடத்தை மூன்றாகப் பிரித்து ('அ', 'ஆ' மற்றும் 'இ') மேலும் இடம் 'ஆ' வை 'உ' விற்கும், இடம் 'இ' யை 'ஊ' விற்கும் விற்றும், 'அ' வை தன்னிடமே வைத்துக் கொள்கிறார். கடன் தீர்க்கத் தவறுகையில், அடமான கடன் வழங்கியவர் சட்டரீதியாக முதலில் 'அ' அடமானம் வைத்தவருக்கு எதிராகச் செயல்படுவார். முன் கடன் திருப்பல் அல்லது 'அ' உடைமையை தன் வசமாக்குவது ஆகியன கடனை முழுமையாக அடைக்காவிட்டால், அடமானக் கடன் வழங்குபவர் இடம் 'ஆ', பிறகு இடம் 'இ' ஆகியோருக்கு எதிராக சட்ட ரீதியாகச் செயல்படுவார். தர்க்கம் யாதெனில் முதலில் வாங்கியவர் அதிக பங்கினை கொண்டிருக்க வேண்டும் மற்றும் பின்னர் வாங்கியவர்கள் செறிவுக் குறைவான பங்கினையே கொண்டிருப்பார்கள் என்பதுவே.

பிரிக்கப்பட்ட சொத்தின் மீதான கடன் தீர்க்கத் தவறுதல்
இதர பங்கேற்பாளர்கள்
பாதுகாப்புப் பத்திரம்
அடமானப் பத்திரங்களின் வகைகள்