Bozdurulan Dolar Gayrimenkule Yatırılıyor
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, döviz kurlarındaki yükselişin konut satışlarını etkilediğini belirterek, "Bozdurulan dolarla gayrimenkule yatırım yapıyorlar" dedi.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, döviz kurlarındaki yükselişin konut satışlarını etkilediğini belirterek, "Bozdurulan dolarla gayrimenkule yatırım yapıyorlar" dedi.
Konut satışlarını canlandırmak ve stokların eritilmesine yönelik son dönemde atılan ekonomik adımları değerlendiren TEMFED Başkanı Hacı Ali Taylan, konut ve ofis satışlarındaki KDV'nin yüzde 8'e, tapu harçlarının da yüzde 3'e düşürülmesinin ardından kamu bankalarının konut kredisi faizlerinde indirime gittiğini hatırlatarak, bu kararların 10 günde etkisini gösterdiğini ve sektörün ciddi oranda hareketlendiğini belirtti.
SIRIF VE İKİNCİ EL KONUTLARA TALEP YARI YARIYA
Hacı Ali Taylan, kararın etkisiyle vatandaşın konuta talebinin arttığını kaydederek, "İnsanlar ciddi oranda arayışa girdi ve sormaya başladı. Kararların ilk 10 günlük yansıması son derece olumlu. Yoğun müşteri talebi ve hareketlilik yaşıyoruz. Müşterilerimizde yüzde 30-35 oranında artış oldu. Vatandaşın talebi de ikinci el ve sıfır konutta yarı yarıya." şeklinde konuştu.
KONUT KREDİSİ TALEBİ DE ARTTI
Taylan, bankalara konut kredisi talebinde de artış gözlendiğini söyledi. Konutta kredili satış oranının yüzde 30'lar seviyesinde olduğunun altını çizen Taylan, son dönemde döviz kurlarındaki yükselişin konut talebine de yansıdığını vurgulayarak, şöyle konuştu: "Gayrimenkulde genelde peşin satış tercih ediliyor. İnsanlar değeri çok yükseldiği için dolarlarını yoğun şekilde bozduruyor. Bozdurulan dolarla gayrimenkule yatırım yapıyorlar. Doların gideceği en önemli yer de gayrimenkuldür. Vatandaşlar bozdurdukları dolarla gayrimenkul alıyorlar. Yatırım ve oturma amaçlı alan da çok."
Sektörde dolarla kiralamaların geride kaldığını da anlatan Taylan, kurdaki aşırı dalgalanma nedeniyle AVM'ler dahil iş yerlerinde de dolarla kiralamadan uzaklaşıldığını kaydetti.