Komisyon Nedir?
Komisyon, bir ticari işlemin yapılmasına aracılık eden kişi ya da kuruluşa gerçekleştirdiği hizmet karşılığında belirli bir oranda yapılan ödemedir.
Emlakçı Komisyonu Kimden Alır?
Ev satışı ve kiralamalarda komisyonun kimden alındığı değişiklik gösterir. Ev satışında emlakçı komisyonu ev sahibinden ve alıcıdan eşit miktarda alınır. Evin fiyatı üzerinden hesaplanan bu komisyon yeni yönetmeliğe göre, %2’si ev sahibinden, %2’si alıcıdan olacak şekilde alınır. Kiralama işlemlerinde ise komisyon sadece bir seferliğine kiracıdan alınır ve kiracının bir aylık kirasına eşit olur.
Emlakçılar Ne Kadar Komisyon Alır? Emlakçı Komisyonu Yüzde Kaçtır?
Emlakçı komisyonu satın alma ve kiralama işlemlerinde aynı oranda uygulanmamaktadır. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nın 05 Haziran 2018’de yayınladığı yönetmelik ile emlakçı komisyonlarında değişikliğe gidilmiştir. Aslında bu bir değişiklikten çok bir indirim ve sınırlama şeklinde gerçekleşti.
Emlakçı Komisyonu 2019
Aşağıdaki tabloda eski ve yeni emlakçı komisyon oranlarındaki değişimi görebilirsiniz.
Emlak Komisyon Oranı ve Hesaplama
Ev satışı ve kirası için hesaplanan örnek değerleri aşağıdaki tablolarda inceleyebilirsiniz.
Ev Satışında Emlakçı Komisyonu (KDV hariç):
Kira için Emlakçı Komisyonu (KDV hariç):