Idealista haberlerine göre, küresel lüks konut piyasası büyümeye devam ediyor ve Eylül ayına kadar geçen 12 ayda Knight Frank Prime Global Cities Index tarafından analiz edilen 46 pazarda yıllık ortalama fiyatlar% 2,1 arttı.
Lizbon şehri, dünya şehirleri sıralamasında 13. sırada ve Avrupa şehirlerine baktığımızda üçüncü sırada yer alıyor, bundan önce sadece Madrid (5. sırada) ve Stockholm (6. sırada) geliyor.
2021'den beri Portekiz Quintela+Penalva'nın ortağı olan danışmanlığın en son raporuna göre, incelenen şehirlerin% 67'si bir yılda fiyat artışı gösteriyor.
“Başlıca küresel kentsel pazarlardaki ortalama fiyat artışı 2023'ün üçüncü çeyreğinde arttı. Ortalama büyüme oranı Eylül ayına kadar olan 12 aylık dönem için% 2.1 idi. İkinci çeyreğe kıyasla artış% 1,6 ve karşılaştırıldığında ilk çeyrekte kaydedilen büyüme% 0,2 oldu” ifadelerini kullandı.
Raporda, “Yıllık fiyatlardaki toparlanma, küresel emlak piyasalarının ipotek faiz oranlarındaki keskin artışa rağmen istikrar belirtileri gösterdiğini doğruluyor” denildi.
Bununla birlikte, piyasaların% 67'si yıl içinde fiyatlarda artış kaydederken, sadece% 63'ü çeyrekte bir artış kaydetti, “bu, esas olarak daha fazla faiz artışı olasılığı nedeniyle bir miktar belirsizliğe işaret ediyor”:En
flasyon ve faiz oranı riski hakkındaki mevcut belirsizlik, lüks segment de dahil olmak üzere emlak piyasasını etkilemeye devam ediyor ve bu da orta vadede fiyat artışını sınırlayabilecek.
“Avrupa'da Lizbon, sadece talebe kıyasla kıt olmasına rağmen teklifin artan kalitesi nedeniyle değil, aynı zamanda ülkemizin sahip olduğu çekicilik nedeniyle de birinci pazar açısından Şampiyonlar Ligi sıralamasında olmaya devam ediyor. Hükümetin konut konusundaki son önlemleri bir belirsizlik ortamı yarattı ve kesinlikle yatırımcıların soğumasına neden olacak. Bununla birlikte, emlak piyasası, yani ana pazar, ülkemizi Avrupa'da benzersiz özelliklere sahip güvenli bir yer olarak arayanlar için çekici ve güvenli bir sığınak olmaya devam edecek”, diyor Quintela + Penalva l Knight Frank Ortağı Francisco Quintela.