|Paylaş|


|Tweet|
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen ancak bunun için yüksek nakit birikimi olmayan kiÅilere gayrimenkul sertifikası ile yeni bir fırsat sunuluyor. HatırlanacaÄı üzere geride bıraktıÄımız günlerde yeni bir yönetmelik yayımlanarak gayrimenkul sertifikası ile artık emlak projelerinde metrekare bazı ile satıŠyapılmasına olanak saÄlanmıÅtı.
Ãıkarılan yeni kararın ardından ilk gayrimenkul sertifikası ihracı yapılacak olan konut projesinin Park Mavera BaÅakÅehir konut projesi olduÄu duyuruldu. Yapılan satıŠduyurusu ile beraber sadece 42,50 lira ödenerek isteyen kiÅiler sertifika alabilecek. Alınan sertifikalar bir metrekare bedeli olarak kabul edilecek. İsteyen kiÅiler yeterli miktarda sertifika almaları durumunda konut satın alabilecek ya da istedikleri zamanda bu sertifikaları yeni deÄerleri üzerinden satarak gelir elde edebilecekler.
Dairelerin Åerefiye farkları pay adedine paylaÅtırılarak pay bedeli hesaplanıyor ve halka arz fiyatı belirlenerek satıÅın yapılması saÄlanıyor. Yatırımcıların zarara uÄramalarını engellemek adına projeyi yüklenen inÅaat markalarına ödeme inÅaatın tamamlanma sürecine göre ödenecek. Yani firma inÅaatı tamamladıkça gayrimenkul sertifikası satıÅından gelen parayı kademeli olarak alacak ve bu sayede inÅaatı yarım bırakarak kaçma gibi bir giriÅim daha baÅından engellenmiÅ olacak.