Üst Kat Komşunun Evinden Su Sızıyor Nereye Nasıl Şikayet Edilir?
Komşuluk ilişkilerinde en sık yaşanan mağduriyetlerden bir tanesi de su sızıntıları.
Komşuluk ilişkilerinde en sık yaşanan mağduriyetlerden bir tanesi de su sızıntıları. Üst kattan su sızıntısı olması durumunda alt katta yaşayan vatandaşlar maddi olarak zarar görüyorlar. Bu tür durumlarda ne yapılmalı, nereye şikayet edilmeli? İşte bilinmesi gerekenler.
Apartmanlarda yaşayan vatandaşların karşılaştığı sorunların başında alt komşuya, yan komşuya su sızıntısı olması.
Herhangi bir su borusundan yada gider kanalında oluşan çatlak, kırık gibi nedenlerden dolayı oluşan su sızıntıları hemen önlenmezse ciddi maddi hasarlara neden olabiliyor. Bu konuda mağdur olan vatandaşların ise bazı hakları bulunuyor.
SU SIZINTISI DURUMLARINDA VATANDAŞLAR NE YAPABİLİR?
Çok katlı binalarda yaşanan bu sorunun ilk muhattabı evinde sızıntı olan komşudur. Vatandaşların yapmaları gereken ilk işlem evinde su sızıntısı olan komşuların bilgilendirilmesi olmalı. Komşu bu tür durumlarda acilen harekete geçmeli. Zira bu tür su sızıntıları hem su faturasının yüksek gelmesine neden olur hemde alt kat komşunun zararının tamamının karşılamasına kadar uzanır. Bu kapsamda evinde sorun olan vatandaş acilen bu sorunu çözmeli.
Ancak bazı durumlarda komşular su sızıntılarının kendilerinden kaynaklı olduğunu kabul etmezler. Bazı durumlarda da komşular su sızıntısını tamir ettirmemekte ısrarcı davranırlar. Bu tür bir olay yaşayan vatandaşlar ise şu aşamaları izleyebilirler.
İzlenebilecek 3 Farklı Yöntem
* Birincisi sitede oturan vatandaşlar durumu site yönetimine bildirmeli, site yönetimi ise gerekeni yapmaktadır.
* Sitede oturmayan apartmanda oturan vatandaşlar ise bina yönetimi ile konuşabilir bir sonuç çıkmazsa noter aracılığıyla ihtarname gönderebilirler. Noter ihtarnamesi genellikle sorunların çözümünde etkili oluyır.
* Bir diğer yöntem ise yargı yolu. Bu tür durumlara sulhhukuk mahkemeleri bakmaktadır. Ayrıca Yargıtay'ın bu kapsamda almış olduğu emsal karar sorun yaşayan vatandaşlar için önemlidir. Zira Yargıtay 20. Hukuk Dairesi tarafından açıklanan karar kapsamında alt kata su sızdıran ev sahibi artık komşusunun tüm tamir giderlerini ödemekle yükümlü olduğunu duyurdu.