23.09.2011 - 01:00 | Son Güncelleme: 23.09.2011 - 01:00
39 ülke konut kuyruğunda
Yabancılara konut satışında mütekabiliyet ilkesinin kaldırılması halinde 39 ülke vatandaşı daha Türkiyeden taşınmaz alabilecek. Düzenleme ile gayrimenkul satışının ilk etapta iki katına çıkması bekleniyor.
Türkiyede mütekabiliyet ilkesi çerçevesinde Avrupa ve Afrika ülkeleri gayrimenkul alabilirken, yasa sebebiyle zengin Orta Doğu ülkeleri ve Türk Cumhuriyetleri taşınmaz sahibi olamıyor. Yabancıların Türkiyeden gayrimenkul alabilmesinin önünü açacak yasa taslağının yasalaşması halinde 39 ülke de bu imkâna kavuşacak. Mevcut durumda 54 ülke vatandaşının Türkiyeden taşınmaz satın alabildiğini dile getiren Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Işık Gökkaya, yabancılara mülk satışında engel olan mütekabiliyet ilkesinin yer aldığı Tapu Kanununun, sektör için büyük engel oluşturduğunu söyledi. Türkiyede, gayrimenkul alımı ile doğrudan yapılan yatırımların 2009 yılında 1.8 milyar dolar, 2010 yılında ise 2.5 milyar dolar olduğunu ifade eden Gökkaya, karşılıklılık şartının kaldırılması halinde Türkiyeye yıllık 5 milyar doların üzerinde yabancı sermaye girişi olacağını belirtti. Özellikle Körfez ülkeleri olmak üzere, Suudi Arabistan, Suriye, Dubai, Azerbaycan, Katar ve İrandan bir çok kişinin Türkiyede gayrimenkul edineceğini ifade eden Gökkaya, kıyı şeridindeki İstanbul, Antalya, Bodrum, Kuşadası ve İzmirin en çok tercih edilecek kentler olacağını kaydetti. Gökkaya, İstanbulda konut fiyatlarının artmasını beklediklerini vurguladı. Ruslar Türkiyede ev alırım diyor Rusyadaki DOKI araştırma ajansı tarafından yapılan çalışma sonuçlarına göre Rusya vatandaşlarının 2009 yılı itibariyle en çok gayrimenkul alımı yaptıkları üçüncü ülke Türkiye. Araştırmada bunun ülkemizdeki gayrimenkul alım işlemlerinin kolaylığından ve cazip tekliflerden kaynaklandığı belirtildi. PriceWaterhouseCoopers tarafından 2011 yılında yapılan bir diğer araştırmaya göre ise İstanbul yeni gayrimenkul alımlarının yapılacağı şehirler sıralamasında ilk sırada yer aldı. 10 yılda 300 milyar dolar gelir Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, yabancılara mülk satışının önünün açılmasının konut sektörüne olumlu yansıyacağını ve 10 yılda 300 milyar dolarlık kaynağın Türkiyeye gireceğini söyledi. Özyurt, özellikle Arap sermayesinin Türkiyeyi tercih edeceğini kaydetti.