30.07.2006 - 01:00 | Son Güncelleme: 30.07.2006 - 01:00
Yabancılara konut kredisi
Türkiyeden ev almak isteyen yabancıya, İş Bankası konut kredisi vermeye başladı. Yabancı emlakçılar, kararı memnuniyetle karşıladı.
ALANYA - Türkiyeden ev almak isteyen yabancılar için İş Bankası konut kredisi veriyor. İş Bankası Alanya Şubesi Müdürü Fatih Eliuz, İş Bankasının başlattığı bu uygulamanın Türkiyede ilk olduğunu belirterek, İlk kez Türkiyeden ev almak isteyen bir yabancı, bir Türk bankasından kredi alabilecek dedi. Uygulamanın şimdilik Hollanda ve Almanya vatandaşlarıyla bu ülkelerde yaşayan Türk vatandaşlarını kapsadığını anlatan Eliuz, şunları söyledi: Hollanda ve Almanya yasaları ile Türk yasaları arasında benzerlik sağlandığı için uygulama bu iki ülkeyi kapsıyor. Buralarda yaşayan Türk vatandaşlarıyla bu iki ülkenin vatandaşları Türkiyeden ev almak isterse, önce satın alacağı evi beğeniyor ve sahibiyle anlaşmayı yapıyor. Sonra bize gelip kredi istiyor. Biz de, önce kredi talep edenin, kredibilitesini araştırıyoruz. Durumu uygun bulunanlar için, satın alınacak eve ekspertiz göndererek evin değerini belirliyoruz. Belirlenen değerin yüzde 80ini kredi olarak kullandırıyoruz. Bunun karşılığında satın alınacak evi ipotek ediyoruz. En fazla 10 yıl vade Türkiyeden ev satın almak isteyen yabancıların, kendi ülkelerindeki bankalardan da kredi alabildiğini belirten Eliuz, Avrupadaki bankaların, Türkiyedeki konutlara ipotek koyarak kredi vermediğini, sadece kendi ülkelerindeki konutları ipotek altına alarak kredi verdiğini vurguladı ve Almanya ve Hollandada ipotek ettirecek evi ya da mülkü olmayanların bu kredi ile Türkiyede ev sahibi olabileceklerini bildirdi. Kredilerin, en uzun 10 yıl vade ile verildiğini de anlatan Eliuz, 36 aylık vade ile kredi alacaklara euro bazında yıllık yüzde 6,25, 60 ay vade ile kredi alacaklara yüzde 6,40, 84 ay vadeli kredi alacaklara yüzde 6,70, 120 ay vadeli kredi alacaklara da yüzde 6,90 faiz uygulanacağını kaydetti. İş Bankasının Almanyada 12, Hollanda da 2 şubesi bulunduğunu anlatan Eliuz, kredi almak isteyenlerin Türkiyedeki şubelere olduğu gibi, kendi ülkelerindeki şubelere başvurabileceklerini de söyledi. Uygulamanın çok yeni olduğunu, Türkiyede ve Avrupada büyük yankı uyandıracağına inandıklarını da anlatan Eliuz, özellikle emlakçıların, uygulamaya destek verdiklerini sözlerine ekledi. Yabancılar memnun Alanyada emlakçılık yapan Bernd Raithel, İş Bankasının başlattığı uygulamanın, son derece yerinde olduğunu belirterek, şu ana kadar hiçbir bankanın bunu uygulamamış olmasını eksiklik olarak nitelendirdi. İş Bankasının uyguladığı faiz oranının, Avrupadaki bankalardan 1-2 puan yüksek olduğunu, faiz oranlarının aynı seviyeye çekilmesinin, ilgiyi daha da artıracağını dile getiren Raithel, şöyle dedi: Almanyadaki bankalar, Türkiyedeki mülkleri ipotek etmiyor. Bu nedenle Almanyada mülk sahibi olmayanlar, Türkiyeden ev satın alamıyorlardı. Almanyada mülkü olmayan düşük gelir sahibi insanlar, bu uygulama sayesinde, Türkiyede ev sahibi olabilirler. Bu nedenle uygulamanın büyük ilgi göreceğini düşünüyorum.