1. Emlak Konut GYO (#EKGYO)

Mevcut Durum:
•Aktif Büyüklük: 177 milyar TL ile sektör lideri.
•Net Kâr ve Marjlar: 3.4 milyar TL net kâr, %29.4 FAVÖK marjı ile operasyonel verimliliği iyi.
•Borç Durumu: Borç/özkaynak oranı %1.18 ile yüksek.
•Temettü Politikası: Temettü ödemesi yapmıyor, büyümeye odaklanmış.

Avantajlar:
•TOKİ İş Birliği: Büyük çaplı projeler ve gelir paylaşımı modeliyle yüksek büyüme potansiyeli.
•Büyüme Hedefi: 2025 yılına kadar 250 bin bağımsız bölüm tamamlamayı hedefliyor.

Riskler:
•Yüksek borç oranı ve temettü ödememesi yatırımcı cazibesini azaltabilir.

Gelecek Öngörüsü:
•2025 yılına kadar projelerini tamamlayarak gelirini %50 artırabilir.
•Uzun vadeli büyüme odaklı yatırımcılar için uygun.

2. Akiş GYO (#AKSGY)

Mevcut Durum:
•Aktif Büyüklük: 31.7 milyar TL.
•Net Kâr ve Marjlar: 1.71 milyar TL net kâr, %30+ FAVÖK marjı ile sürdürülebilir bir yapıya sahip.
•Borç Durumu: Borç/özkaynak oranı %0.5 ile düşük risk profili sunuyor.
•Temettü Politikası: %7.45 temettü getirisiyle düzenli gelir sağlıyor.

Avantajlar:
•Prestijli Projeler: Cadde mağazacılığı ve AVM yatırımlarıyla güçlü kira geliri elde ediyor.
•Düşük Borç Yükü: Ekonomik dalgalanmalara karşı dayanıklı.

Riskler:
•AVM yatırımları, e-ticaret büyümesiyle uzun vadede zorlanabilir.
•Proje bazlı büyüme sınırlı kalabilir.

Gelecek Öngörüsü:
•Kira gelirlerini artırarak yıllık %10-15 büyüme sürdürülebilir.
•Temettü politikası sayesinde istikrarlı gelir arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek.

3. Avrupakent GYO (#AVPGY)

Mevcut Durum:
•Aktif Büyüklük: 36.2 milyar TL ile güçlü.
•Net Kâr ve Marjlar: 9.14 milyar TL net kâr, %40+ FAVÖK marjı ile yüksek kârlılık.
•Borç Durumu: Borç/özkaynak oranı %0.8 ile düşük.
•Temettü Politikası: %5-7 arasında değişen temettü getirisi.

Avantajlar:
•Proje Çeşitliliği: AVM ve turizm odaklı yatırımlar, gelir akışını çeşitlendiriyor.
•Kârlılık: Sektörde en yüksek net kâr seviyesine sahip.

Riskler:
•Turizm projeleri döviz kuru dalgalanmalarından etkilenebilir.
•AVM yatırımları uzun vadede riskli hale gelebilir.

Gelecek Öngörüsü:
•Mevcut projelerle yıllık %20 büyüme potansiyeli.
•5 yıl içinde net kârını %50 artırma hedefi.

Karşılaştırmalı Özet

Sonuç ve Yatırım Önerileri
1.Büyüme Odaklı Yatırımcılar: Emlak Konut GYO, uzun vadede en yüksek büyüme potansiyeline sahip.
2.Düzenli Gelir Arayanlar: Akiş GYO, yüksek temettü getirisi ve düşük borç yüküyle cazip.
3.Yüksek Kârlılık ve Çeşitlilik İsteyenler: Avrupakent GYO, sektör lideri kârlılığı ve gelir çeşitliliğiyle dikkat çekiyor.

Karşılaştırma: