「房東貸款」佔英國按揭八分之一
就在英國無數房客發現房價越來越高不可及之際，官方數據顯示買房出租的勢頭不斷強勁，「房東貸款」達到歷史最高紀錄。
買房出租市道蓬勃加劇了年輕人初次置業的困難 英國按揭借貸機構理事會（Council of Mortgage Lenders）數據顯示，目前英國共有1130萬份按揭貸款，其中買房出租類（buy-to-let）按揭佔144萬，超過12.7%。 與此同時，英國也有160萬因為自己買不起房而跟父母同住的20-30歲年輕人。 雪上加霜 也就在10年前，買房出租類按揭只有27.5萬份，佔2.4%。 分析人士認為，造成這種現象的部分原因是房價快速上漲，越來越多年輕人被擋在住宅市場大門外。 目前，英國平均房價達到16萬英鎊，是平均工資的6倍；如果租房住，每月租金平均要741英鎊，使得攢錢買房的希望更加渺茫。 英國金融監管機構FSA上個月發表報告說，買房出租市道蓬勃加劇了年輕人初次置業的困難。 就在「房東熱」持續升溫消息見報前一天，英國住房事務部長發表講話，斥責房屋市場「功能紊亂」。 保守黨國會議員馬克·普利斯科（Mark Prisk）說，如果大量二、三十歲的年輕人攀不上購房置業的第一檔階梯，那「肯定有問題」。 搶手房產 一般來說，年輕人平生第一次買房，目標大都集中在相對較便宜的公寓房，而這類住房也是「房東貸款」集中的區域。 FSA的報告說，現在英國首次置業者的平均年齡是31歲，平均年薪34,000英鎊；而買房出租類按揭的借貸人，也就是房東或稱投資人，一般年齡介於45-64歲，收入超過42,475英鎊 。 連續多年處於歷史最低水平的利率更助燃了投資買房熱，許多人擯棄銀行儲蓄，把錢投入房地產來保值、升值。 英國央行周四（11月8日）決定基準利率不變，連續第44個月定格在0.5%。 與内文相關的鏈接 相關話題