Жертви шахрайства 'Еліти-центр' за повну компенсацію
Через півтора роки після того, як у Києві вибухнув перший масштабний скандал, пов’язаний із нерухомістю, столична влада заявила, що вважає вичерпаною свою роль у подоланні його наслідків.
“Найбільш постраждалі” від афери із Елітою-Центр отримають житло через 2-3 роки. Тим часом наступні потенційні жертви подібних оборудок із нерухомістю у Києві заявляють, що готуються до акцій протесту. Із понад півтори тисячі тих, хто втратив гроші, інвестувавши у будівництво квартир через компанію Еліта-центр, сподіватися на дах над головою можуть близько 300 осіб, тобто, кожен п’ятий. Саме їх київська влада разом із тими вкладниками, що об’єдналися у “Спілку брутально ошуканих громадян” визначили як “найбільш постраждалих.” Як заявив заступник голови Київської міської держадміністрації Віталій Журавський, компенсації не отримають іноземці, не-кияни, а також ті, хто купував житло із метою перепродати. За його словами, житло отримають учасники війни та інваліди, а також ті, хто для купівлі квартири у Еліти-центру продали власне житло та ті, хто взяв банківські кредити. Водночас представник столичної влади твердить, що гарантій від повторення нових скандалів, подібних до Еліти-центру, немає. Пан Журавський радить інвестувати лише у збудоване житло і лише через банки: “Всі підстави для нових “еліта-центрів” залишаються, тому що забудовник забирає кошти приватних осіб, а лише потім здає житло для цих інвесторів. На нашу думку, це є неправильним. Треба житло продавати так, як його продають у Москві, - забудовник побудував будинок, і лише після цього продає це житло на ринку. А житло треба оформлювати через банківські структури. Але які? Прозорі, який мають гарний імідж в Україні.” Заступник київського мера також каже, що нічого не знає про можливість повторення ситуації, подібної до Еліти-центру, хоча ще у січні Київрада створила комісію із перевірки діяльності будівельної компанії Київвисотбуд. Компанія згорнула будівельні роботи на 4 об’єктах у Києві та Київській області після зміни власників. Нові власники компанії пояснюють припинення будівництва нестачею грошей, і кажуть, що їхні попередники продавали квадратні метри надто дешево, а зібрані з інвесторів кошти пішли на зарплати колишніх керівників фірми. Для того, аби завершити будівництво, кажуть нові власники, треба майже 900 мільйонів гривень. Інвестори, яких близько півтори тисячі сімей, мали отримати квартири ще у 2006 році. Більшість із них профінансували будівництво на 100%, і вчинили саме так, як радив пан Журавський – вкладали кошти через посередництво банку “Київ”, який і мав би стати гарантом надійності їх інвестицій. Банк, у свою чергу, звинувачує перших власників Київвисотбуду у нецільовому використанні грошей, а у компанії звинувачують банк у недофінансуванні. До того ж з’ясувалося, що один із будинків вже закладено у іншому банку. У впровадженні перебувають десятки взаємних позовів, а також порушено кілька кримінальних справ. Представники вкладників кажуть, що стали непокоїтися одразу після припинення будівництва у 2006, і вже встигли звернутися і до президента, і до прем’єра і до мера Києва, пам’ятаючи слова можновладців про те, що якби вкладники Еліта-центру вчасно повідомили про свої підозри владу, то руйнування будівельної піраміди вдалося б відвернути. Тепер вони очікують, що їх квартири будуть заново продані новим власником будівельної фірми, але вже за іншою ціною – ціною збудованої нерухомості, яка є значно вищою, ніж ціна інвестування у 2004 році, коли починалася ця історія. Але вчителька Людмила Бурцева, яка інвестувала в однокімнатну квартиру у будинку на вулиці сім’ї Сосніних за цілком ринковими цінами, каже, що вже не вірить у те, що хтось захистить її, як інвестора і власника: “Я проста вчителька. Я працюю у школі з 1970 року. Я виростила трьох дітей. Мій перший урок знань у цьому році був присвячений темі “Я громадянин України.” Я його провела, цей урок, але в душі я не вірю, що держава мене захищає.” Утім, нова партія ошуканих інвесторів у київську нерухомість збирається розпочати свої акції протесту вже цієї п’ятниці.