Home Thị trường Tin Tức Doanh số BĐS tăng do giới trung lưu mạnh tay mua nhà- Theo một số ý kiến chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam đang gia tăng nhiều cạnh tranh, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê với nguồn cung ngày một tăng. Cushman& Wakefield có đồng ý với nhận định này hay không?- Tôi cho rằng, tại Hà Nội và Tp. HCM, nhu cầu đã được ổn định nhưng chưa bắt nhịp được với nguồn cung. Điều này không phải là bất ngờ.- Vậy theo bà giá thuê sẽ giảm hay tăng?- Hiện tượng giảm diện tích trống gần đây của thị trường văn phòng cho thuê tại Tp. HCM chỉ là tạm thời. Chúng tôi hy vọng vài năm tới, thị trường sẽ có thêm nhiều nguồn cung hơn nữa và theo đó, giá cả sẽ được điều chỉnh lại.- Hiện giá nhà tại Việt Nam được cho là cao hơn gấp 25 lần thu nhập bình quân, so sánh với giá nhà các nước khác trong khu vực bà có bình luận gì? Có điều gì đáng bàn ở đây?- Chính xác, số liệu thống kê cho thấy giá nhà hiện nay đúng là cao hơn rất đáng kể so với thu nhập bình quân đầu người. Tuy nhiên chúng ta hãy nhìn nhận lại vấn đề trong quan điểm tôi sắp chia sẻ sau đây.- Có một số ý kiến cho rằng, sự can thiệp khá sâu của Chính phủ( bằng việc điều chỉnh chính sách, cấp vốn, hỗ trợ thị trường) trong thời gian vừa qua sẽ làm ảnh hưởng đến thị trường BĐS Cụ thể là sẽ kéo dài sự khó khăn cho thị trường này. Bà nghĩ sao về vấn đề này?- Tôi nghĩ rằng chính phủ hiện nay đang làm hết sức mình để giải quyết vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp và trung bình. Đây là một nhiệm vụ khó khăn mà ngoài Việt Nam, rất nhiều các quốc gia trong khu vực cũng đang nỗ lực tiến hành.