Không có giấy phép xây dựng thì làm sao để đăng ký quyền sở hữu đối với công trình xây dựng? Home/ Tư vấn luật/ Tư vấn luật đất đai/ Không có giấy phép xây dựng thì làm sao để đăng ký quyền sở hữu đối với công trình xây dựng? 3 tuần ago Tư vấn luật đất đai 5 Views Câu hỏi: Tôi đã được Nhà nước cho thuê 15.000 m 2 đất tại một Khu công nghiệp ở Hà Nội từ năm 2013. Hiện tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các công trình xây dựng trên đó. Tuy nhiên, trong năm 2016 tôi vửa có xây thêm 01 nhà xưởng ở trên diện tích đất thuê nhưng công trình này được xây dựng không có trong Giấy phép xây dựng, dù vậy vẫn phù hợp với quy hoạch. Hiện tôi muốn đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà xưởng trên thì trình thủ thủ tục như thế nào? Theo thông tin bạn cung cấp thì công trình xây dựng không có trong Giấy phép xây dựng nêu trên là nhà xưởng. Căn cứ tại Điều 32 Nghị định số 43/ 2014/ NĐ- CP quy định về việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở, thì trường hợp của bạn được ghi nhận tại điểm d, khoản 2, Điều 32 Nghị Định số 43/ 2014/ NĐ- CP: Do đó, bạn cần phải được cơ quan có thẩm quyền là Ban Quản lý Khu công nghiệp nơi công trình được xây dựng xác nhận diện tích xây dựng không có trong Giấy phép xây dựng nêu trên là nhà xưởng nêu trên không ảnh hưởng đến an toàn công trình và phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi có xác nhận của Ban Quản lý Khu công nghiệp, Căn cứ khoản 3 Điều 8 Thông tư 24/ 2014/ TT- BTNMT, bạn sẽ nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ gồm có: Câu hỏi: Tôi hiện nay đang định cư ở Singapore, trước khi định cư ở 