Khi thị trường BĐS nói chung ổn định trở lại thì các nhà đầu tư đồng loạt tham gia vào lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng biển phân khúc đầu tư ngách với nhiều cơ hội hấp dẫn. Đi kèm với nhiều cơ hội đó luôn tồn tại những thách thức về nguồn vốn, tiềm lực tài chính, tầm nhìn chiến lược Vì thế, BĐS nghỉ dưỡng biển hiện nay dường như chỉ là sân chơi của các đại gia đầu tư thật sự bản lĩnh. BĐS nghỉ dưỡng Cuộc chơi chỉ dành cho đại gia Theo Savills Việt Nam, BĐS nghỉ dưỡng là loại hình phát triển dựa vào du lịch, đặc biệt trong những năm gần đây khi du lịch Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ thì thị trường BĐS nghỉ dưỡng cũng có nhiều chuyển biến tích cực. Dựa vào số liệu của CBRE, đến năm 2020, Việt Nam cần khoảng 300.000 phòng lưu trú, tuy nhiên con số đáp ứng được chỉ khoảng 102.758 phòng khách sạn, tức là cần thêm khoảng gần 78.000 phòng nữa. Điều đó đã thôi thúc nhiều người tham gia vào lĩnh vực đầu tư với nhiều cơ hội hấp dẫn này. Hình 1 BĐS nghỉ dưỡng cần tiềm lực tài chính mạnh Dù giàu tiềm năng nhưng sân chơi vẫn có nhiều điều mà những nhà đầu tư cần lưu ý. Ông Nguyễn Văn Đực Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM( Ho REA) chia sẻ, khác với các loại hình BĐS thông thường, BĐS nghỉ dưỡng là loại hình đầu tư yêu cầu nguồn vốn cực lớn, lẫn tiềm lực tài chính hùng hậu để đáp ứng được thời gian đầu tư dài. Do đó chủ đầu tư lẫn khách mua đầu tư cần cân nhắc khả năng tài chính vì thời gian thu hồi vốn sẽ không nhanh như BĐS thường. Vì lý do này, dù cơ hội lợi nhuận hấp dẫn vượt trội nhưng sân chơi này chỉ dành cho đại gia thực thụ, muốn tận dụng số tiền nhàn rỗi để đầu tư vào một lĩnh vực mà chỉ có đường dài mới biết ngựa hay. Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng thành công: Hãy là nhà đầu tư thông thái Lựa chọn đúng BĐS nghỉ dưỡng để đầu tư thì nó sẽ trở thành công cụ sinh lời thông minh, rút ngắn thời gian hoàn vốn, đem lại lợi nhuận tăng trưởng bền vững qua từng năm. Do quỹ đất ven biển để khai thác du lịch nghỉ dưỡng khan hiếm nên giá trị của BĐS nghỉ dưỡng sẽ tăng theo thời gian, và tiềm năng sinh lợi của nó rất lớn. Vì thế không quá khó hiểu khi đây vẫn là mảnh đất màu mỡ cho các đại gia đầu tư vừa sở hữu tài sản vừa sở hữu lợi nhuận tự nhiên hàng năm. Hình 2 Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng thành công nhờ vào khả năng vận hành rất lớn Để biến BĐS nghỉ dưỡng thành công cụ đầu tư thông minh, người đầu tư thông thái cần sáng suốt trong việc lựa chọn đơn vị quản lý chuyên nghiệp, có khả năng tối đa tỷ suất khai thác resort nghỉ dưỡng, tăng tỉ lệ lấp đầy phòng nhằm tối đa hoá lợi nhuận cho nhà đầu tư.. Đó là lý do các dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao đều tìm đến với các tập đoàn quản lý nổi tiếng trên thế giới. Nhờ vào uy tín thương hiệu, kinh nghiệm vận hành, mạng lưới khách hàng toàn thế giới, những tập đoàn quản lý này sẽ giúp cho resort vận hành tốt, tối ưu chi phí vận hành, chiếm được lòng tin của khách hàng mục tiêu và đảm bảo tỷ suất thuê phòng đạt mức tối đa. Melia Hồ Tràm at The Hampton s Sự lựa chọn hoàn hảo của các nhà đầu tư thông thái Chỉ cách TPHCM dưới 2 giờ lái xe, nằm trải dài trên diện tích 17 ha dọc bờ biển Hồ Tràm tuyệt đẹp, Melia Hồ Tràm at The Hampton s là khu resort 100 mặt tiền biển được thiết kế chuẩn quốc tế cùng với nhiều tiện ích sang trọng bậc nhất. Ngoài ra, khu nghỉ dưỡng nằm cận kề hàng loạt các tiện ích giải trí đẳng cấp như Casino mang phong cách Las Vegas; sân golf The Bluffs được thiết kế bởi Greg Norman top 100 sân golf tốt nhất thế giới; và chỉ vài phút lái xe đến khu bảo tồn thiên nhiên và suối nước nóng Bình Châu, nơi bạn có thể đắm mình vào những hồ nước bùn ấm và khám phá công viên. Hình 3 Dự án Melia Hồ Tràm at The Hampton s Được quản lý bởi Melia Hotels International tập đoàn quản lý khách sạn, resort hàng đầu có hơn 60 năm kinh nghiệm với hệ thống hơn 370 khách sạn 5 sao ở hơn 40 quốc gia. Với bề dày kinh nghiệm, uy tín quốc tế hơn cùng mạng lưới khách hàng thân thiết trên toàn cầu, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành sự lựa chọn lý tưởng đối với khách du lịch lẫn nhà đầu tư nội địa và quốc tế. Bên cạnh đó, chủ sở hữu sẽ vô cùng an tâm vì tài sản của bạn được bảo dưỡng và duy trì theo tiêu chuẩn 5 sao xuyên suốt thời gian resort hoạt động.