Giá nhà đất tại Hà Nội nhảy múa không ngừng| Bất Động Sản- Tin Tức Bất Động Sản- Nhà Đất- Tin Nhà Đất Giá nhà đất tại Hà Nội nhảy múa không ngừng| Bất Động Sản Tin Tức Bất Động Sản Nhà Đất Tin Nhà Đất Thị trường BĐS Hà Nội đang có dấu hiệu chậm lại về nhịp độ để tăng tốc ngay khi ra Tết âm lịch. Hiện tại, hoạt động PR của dân môi giới và đội quân truyền thông của giới chủ đầu tư các dự án NƠ TM vẫn đang sôi động nhất. Trong khi đó, đất nền, thổ cư ở một vài địa bàn Thủ đô lại có sự nhích giá thời điểm này. Khảo sát quanh khu vực Cầu Giấy Xuân Thuỷ mở rộng tới một phần Phạm Hùng hay Hồ Tùng Mậu, có cả chục dự án chung cư thương mại( cũ hoặc mới hình thành, tái khởi động dưới pháp nhân khác nhau) đang trên đà về đích. Hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện, cơ sở hành chính an sinh phục vụ nhu cầu người dân cũng dần hoàn chỉnh, phù hợp quy hoạch chung Thủ đô là những yếu tố thực tế làm tươi mới cảnh quan đô thị nơi đây. Đến làng Phú Đô, Nhân Mỹ, Đình Thôn hiện nay chắc hẳn nhiều người không còn nhận ra bởi tốc độ mọc lên của các toà nhà cao tầng, chung cư mini hay những hạng mục dự án thương mại đồ sộ thời gian gần đây. Đây là bối cảnh ở khu vực vốn mang màu sắc thôn quê tại Nam Bắc Từ Liêm. Trong khi đó, ở trục dọc Cầu Giấy Xuân Thuỷ Hồ Tùng Mậu, con đường đau khổ( QL 32) giờ cũng đã đi vào quá khứ tạo điều kiện không thể tốt hơn cho những đại dự án như 136 Hồ Tùng Mậu, FLC Twin Tower hay những toà chung cư thương mại mới mọc đan xen tiệm cận. Mặc nhiên, phần lớn những dự án quy mô tại khu vực này đều có giá trị lên tới bạc tỷ( cho mỗi sản phẩm căn hộ) nhờ yếu tố vị trí hạ tầng. Với những vị khách chỉ ưa mua đất xây nhà( thổ cư), việc tìm được các BĐS phù hợp cả yêu cầu kỹ thuật lẫn tài chính lại càng trở nên gian nan. Một vị cán bộ hưu trí tìm mua đất thổ cư( giá tầm 3- 4 tỷ đồng) cho biết, giá đất ở trục đất vàng đã leo thang từ nhiều tháng trở lại đây. Tỏ ra chán nản, vị này chia sẻ: Gom đủ tiền rồi muốn mua đất cho con trai xây nhà mà khó quá. Đặc biệt, dọc đường 32 gần đầu Xuân Thuỷ muốn mua nhưng hầu hết chẳng ai bán. Tôi đang có ý định chuyển xuống khu Phú Diễn hoặc Nhổn để có nhiều lựa chọn mà giá cả cũng dễ chịu hơn. Một cò đất lưu động thường xuyên tại Phú Diễn tên Tuân tư vấn: Nếu mua ngay từ đầu năm 2015 thì may ra còn sót lại một vài mảnh xen kẹt trong các ngõ nhỏ ở đường Hồ Tùng Mậu nhưng giá cũng đã lên tới 70- 90 triệu đồng/ m 2. Còn hiện nay, muốn tậu thổ cư để xây theo ý mình, anh và bác phải chịu khó xuống làng Phú Diễn. Cách đây chừng 1 tháng, mỗi mét vuông đất ở đây cũng đã có giá trên dưới 40 triệu đồng. Mật độ dân cư và dự án dày đặc khu Xuân Thuỷ Cầu Giấy là điều kiện thuận lợi cho giá đất dọc QL 32 nhảy múa?! Đông lắm Hà Đông Tìm hiểu thêm, được biết cách Phú Diễn không xa, thổ cư tại Phúc Diễn( gần nhà văn hoá quận Bắc Từ Liêm) hiện đang được phát giá trên 50 triệu đồng/ m 2. Theo một số nhà đầu cơ thứ phát, giá trị giao dịch đất đai các khu vực như Cầu Diễn, Phúc Diễn hay Phú Diễn hiện đã tăng ít nhất 5 trong 3 tháng gần nhất. Nhìn lại thời gian trước 2015, cửa ngõ phía Đông rõ ràng đang có tốc độ phát triển kinh tế đô thị vượt trội so với phần còn lại. Đặc biệt, khi đồ án giao thông Cát Linh Hà Đông được triển khai rốt ráo, thông nút hầm chui Nguyễn Xiển Nguyễn Trãi( gần đây), cùng với sự tìm về của những dự án nhà ở thương mại hoành tráng bậc nhất Thủ đô( Gold Silk, Vina for Vạn Phúc, Hà Nội Landmark 51) trị giá mỗi mét vuông đất tại Hà Đông đã đội thêm nhiều lần. Gần trung tâm( tính về hướng Ngã tư Sở) như làng Phùng Khoang hay Triều Khúc, giá đất thổ cư( đã được cấp chứng nhận quyền sử dụng) đã chạm ngưỡng 60- 100 triệu đồng/ m 2( tuỳ từng vị trí, địa thế mặt tiền). Xa hơn, khu vực Cầu Trắng, làng lụa Vạn Phúc hoặc Thanh Bình, giá giao dịch cũng đã dao động mức 25- 50 triệu đồng/ m 2. Theo một số cá nhân làm thêm nghề chỉ trỏ ở địa bàn này, nếu không tìm hiểu kỹ về nguồn gốc đất người mua rất dễ tiền mất tật mang. Ngược lại, khi chia sẻ với người viết, ông Huy( chủ quán giải khát ở gần làng Vạn Phúc) lại nói: Rất nhiều đất đang rao bán, hầu hết đều nằm ở sâu trong ngõ và vị trí khuất, nên giá khá rẻ, chỉ từ 10- 12 triệu đồng/ m 2. Nếu muốn mua đất đẹp, mặt đường lớn thì phải chấp nhận giá gấp 4- 5 lần may ra mới có người bán. Thừa nhận thực tế đất Hà Đông đang sốt, vợ chồng anh Đức bình phẩm: Đúng là Hà Đông ngày càng đông. Trước đây chỉ vài trăm triệu đồng đã mua được mảnh đất cả trăm mét. Sau 1- 2 năm, đến đất dịch vụ, đất xen kẹt, đất chưa chuyển mục đích sử dụng cũng dần trở nên khan. Có lẽ, gia đình tôi đành phải dịch chuyển mục tiêu về khu Yên Nghĩa. Chứ tìm gần 6 tháng nay rồi mà vẫn đâu đóng đấy. Được biết, tại khu vực bến xe Yên Nghĩa( chếch về phía Xuân Mai) thị trường thứ cấp đang tập trung khá nhiều khách hàng tìm mua đất nền, đất trang trại để xây nhà ở. Mức giá phổ cập giao dịch, trong khoảng 1 tháng nay là từ 15- 20 triệu đồng/ m 2. Ngoài đất thổ cư, một dự án nhà phố thương mại cách Yên Nghĩa chừng 4 km( Chúc Sơn), cũng được môi giới tranh thủ chào khách thổ cư với giá 13- 14 triệu đồng/ m 2. Người thu nhập thấp bao lâu mới mua được nhà giá rẻ? Thị trường đất nền tại Hà Nội hứa hẹn bùng nổ trong năm 2016 Thị trường đất nền được săn đón vào cuối năm Phân khúc đất nền, nhà phố tại TP. HCM đang vào mùa cao điểm Tp. HCM: Thị trường nhà lẻ sôi động vào cuối năm Kênh đầu tư BĐS đang thu hút các nhà đầu tư Đất nền tại quận 9 Tp. HCM tăng chóng mặt bản tin bất động sản, bất động sản, bất động sản nhà đất, bất động sản ở việt nam, bất động sản online, bất động sản thế giới, đất nền, Thị trường bất động sản, thị trường bđs, thị trường BĐS Hà Nội, thị trường địa ốc, thổ cư, tin tức bất dộng sản Địa chỉ: Đường số 30, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Giá: 2 3 tỷ Liên hệ: Địa chỉ: Dốc Thọ Lão, Phường Đống Mác, Hai Bà Trưng, Hà Nội Giá: 78 9 triệu Liên hệ: Chỉ 50000/ m 2, Sở Hữu Khu Đất Đẹp, Sinh Lời Cao Địa chỉ: Quốc lộ 1 A, Thị trấn Lương Sơn, Bắc Bình, Bình Thuận Giá: 500.000 Đ Liên hệ: Địa chỉ: Xuân Đỉnh, Xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Giá: 2 55 tỷ Liên hệ: Địa chỉ: Hoàng Hoa Thám, Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội Giá: 11 5 tỷ Liên hệ: Địa chỉ: Lạc Chính, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội Giá: 303 triệu Liên hệ: Địa chỉ: Thái Hà, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội Giá: 105 tỷ Liên hệ: Làm sao để thành công với nghề môi giới bất động sản? Bất động sản Hà Nội: Đầu tư ngắn hạn vào mùa Tp. HCM thông qua quyết định thành lập Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Vốn đầu tư nước ngoài vào BĐS Nhật Bản có sự gia tăng đáng kể Giải đáp: Tranh chấp đất đai trong trường hợp nào cần gửi đơn lên Toà án? Nhà đầu tư bất động sản nên tránh bị lạc hướng bởi lời mời chào giảm giá