Thị trường bất động sản năm 2019| tin bat dong san com Làm sao để chặn loạn rao bán nhà đất? Dù đã nhiều lần Hội Môi giới bất động sản Việt Nam lên tiếng cảnh báo chuyện đăng thông tin rao bán nhà đất giả hoặc rao một đằng bán một nẻo, nhưng hiện tượng này vẫn diễn ra tràn lan không chỉ khiến cho người dân ngao ngán, mà còn làm ảnh hưởng đến tính minh bạch của... Thị trường bất động sản đang tồn tại những bất ổn gì? Sự trượt dài của dòng sản phẩm co do tel cùng sức tăng trưởng nóng của đất nền và sự xuất hiện các dự án ma một cách tràn lan... chính là nguyên nhân khiến thị trường bất động sản đang phải đối mặt với không ít bất ổn. Thị trường bất động sản khó giảm sâu Theo đánh giá của các chuyên gia, với sự giám sát thường xuyên và can thiệp, điều chỉnh kịp thời từ phía cơ quan nhà nước sẽ giúp thị trường bất động sản tránh được kịch bản giảm sâu. Giá bán neo ở mức cao ngất ngưởng, có nơi lên tới 1 tỷ đồng/ m 2 cộng với sự khan hiếm nguồn cung khiến người có tiền cũng khó có thể mua được nhà đất khu trung tâm. Cơn thoái trào của con do tel Từng được ví như" gà đẻ trứng vàng" và thu hút sự tham gia của lực lượng lớn môi giới, nhưng hiện sức hấp dẫn của con do tel đã không còn, thanh khoản kém dẫn đến môi giới cũng rời bỏ thị trường để tìm kiếm cơ hội mới tốt hơn. Đầu tư bất động sản tỉnh cũng phải thật cẩn trọng Thị trường bất động sản tỉnh lẻ phát triển nóng trong những năm gần đây đã kéo theo sự xuất hiện của không ít dự án trái phép, trục lợi bất chính bằng cách dự hơi những ông lớn. Dễ gặp dự án ma khi vội chi tiền mua đất nền giá rẻ Tháng 12/ 2018, anh S.( TP. HCM) đã vội xuống tiền mua đất nền tại dự án được quảng cáo trên mạng với giá rất mềm. Mới đây, anh xuống thăm đất thì tá hoả khi nhìn thấy trên mảnh đất mình mua có cắm tấm bảng cảnh báo dự án ma. Giao dịch bất động sản bằng tiền mặt là điều không nên Việc thực hiện giao dịch bất động sản tiền mặt được các chuyên gia cho rằng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, do đó việc xách cả bao tải tiền đi mua nhà, đất thực sự là điều không nên làm. Những rủi ro khó lường từ hợp đồng hai giá Với mục đích giảm hoặc trốn tránh nghĩa vụ thuế nên hai bên mua bán nhà đất đã thoả thuận ghi giá trên hợp đồng thấp hơn nhiều so với giá thực tế. Tuy nhiên, loại hợp đồng hai giá này lại tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho cả bên mua lẫn bên bán.