Hỏi về trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân( TNCN) đối với căn nhà duy nhất?- Thông tư 111/ 2013/ TT- BTC Hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/ 2013/ NĐ- CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân- Thông tư 156/ 2013/ TT- BTC Hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định số 83/ 2013/ NĐ- CP ngày 22/ 7/ 2013 của Chính phủ Theo quy định tại Điều 3 Thông tư 111/ 2013/ TT- BTC quy định điều kiện để miễn thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản: b. 1) Cá nhân chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở được miễn thuế theo hướng dẫn tại điểm b, khoản 1, Điều này phải đồng thời đáp ứng các điều kiện sau: b. 2) Nhà ở, đất ở duy nhất được miễn thuế do cá nhân chuyển nhượng bất động sản tự khai và chịu trách nhiệm. Nếu phát hiện không đúng sẽ bị xử lý truy thu thuế và phạt về hành vi vi phạm pháp luật thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế." Có thể khái quát 3 điều kiện như sau:- Tài sản duy nhất Nếu người bán đáp ứng được các điều kiện trên thì người mua chỉ cần làm hồ sơ khai miễn thuế thay cho người bán và không phải nộp thuế TNCN từ chuyển nhượng BĐS. Cụ thể: Thuế thu nhập cá nhân miễn thuế tài sản duy nhất