Biểu đồ bất định giá rao bán đất của thị xã 12 và Hóc Môn trong 10 tháng qua Chú ý khi thương lượng Khu vực trọng điểm hành chính Hóc Môn giá đất vào khoảng 18- 22 triệu/ m 2; các lô đất xa trọng điểm thì giá rơi vào mức trong khoảng 12- 17 triệu/ m 2. Cụ thể, đất trên đường Trằn Thị Bốc ghi nhận giá rao bán 20 5 triệu tiền việt/ m 2; tuyến đường Trình Thị Miếng có giá 18 4 triệu đồng/ m 2; đường Nguyễn Thị Ngâu 15.3 triệu tiền việt/ m 2. Khu vực các con phố Xuyên Á, trục đường Bùi Văn Ngữ, trục đường Lê Thị Hà, tuyến phố È Văn Mười, giá vào khoảng 8- 14 triệu/ m 2; khu vực xã Bà Triệu, con đường Song Hành, trục đường Tô Ký, các con phố Phan Văn Hớn, Đặng Văn Sáng giá đất hiện nao núng khoảng 10- 16 t iệu đồng/ m 2. So với nhà ở huyện 12, giá đất tại Hóc Môn ghi nhận mức tăng thấp hơn, khoảng 26 so với đầu năm. Trong đó, riêng tuyến các con phố Nguyễn Ảnh Thủ( xã Bà Điểm), giá đất hiện ghi kiếm được ở mức 22.75 triệu tiền việt/ m 2, tăng 55 so với thời gian 04 tuần 8. Riêng với các lô đất nền thuộc khu cư dân hiện hữu sầm uất ngay chợ Bà Điểm, tuyến Dương Công Khi còn có giá thứ cấp tăng trong khoảng 5- 7 so với giá công bố của chủ đầu tư. Khác lạ, càng ngày càng phổ quát nhà đầu tư bé dại, tiểu thương và dân công chức văn phòng nguồn vốn hạn chế nhạo đổ về thị trường khu vực này săn đất giá mềm. Lượng giao dịch thực tuy vẫn giữ mức ổn định nhưng số lượng nhà đầu tư có ý định khám phá hoạt động mua bán, tìm kiếm vật phẩm thích hợp để đầu cơ trong tương lai lại đẩy mạnh. Được biết, sau thông tin Hóc Môn sẽ cùng với 2 quận Bình Chánh, Nhà Bè được quy hoạch lên thị xã lan truyền từ ngày 9- 1- 2017, giá đất tại địa bàn này đã rậm rịch vận động. Không chỉ các ông lớn hăng hái săn lùng quỹ đất tại khu vực này mặc cả giới đầu cơ, dân" cò" đất cũng rần rộ vào cuộc làm cho thị trường nhà ở Hóc Môn vốn khá im ắng trở nên náo nhiệt. Đương nhiên, kế bên vài khu vực có dấu hiệu tăng giá thực, vẫn có không ít khu đất bị" thổi" giá tăng ảo theo thị trường. Cho nên, giới đầu cơ và khách hàng nhà cần phải tỉnh giấc táo và cẩn trọng lựa chọn có lí với tầm giá để tránh lọt tham gia những chiếc" bẫy giá" trên thị trường.