" Chưa thể biết dự án nào tại Hà Tây sẽ bị dừng"! Bình luận về khẳng định của lãnh đạo UBND tỉnh Hà Tây rằng không có chuyện các dự án bất động sản tại Hà Tây có thể bị dừng khi hợp nhất với Hà Nội, Thứ trưởng thường trực Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Liên cho hay đến nay cả Bộ này và Chính phủ cũng chưa thể khẳng định điều đó..." Hiện nay, không được cấp thêm tức là đã bị dừng rồi. Còn sau đó, dừng hay chuyển phải dựa vào qui hoạch mở rộng, gồm Tư vấn nước ngoài đề xuất ý tưởng và thực hiện cùng Việt Nam, rồi trưng cầu lấy ý kiến, trình Thủ tướng phê duyệt- sau nữa mới có thể nói được cái nào vi phạm, cái nào không... Nếu nói rằng tất cả các dự án đều phù hợp cả vào lúc này thì chưa có cơ sở. Ngay cả Bộ Xây dựng và Chính phủ hiện cũng chưa thể khẳng định ngay điều này!"- Thứ trưởng Nguyễn Văn Liên nói. Báo cáo Thủ tướng các dự án không phù hợp trong tháng 5/ 2008 Tại cuộc họp báo chiều 10/ 4/ 2008, Người phát ngôn của Bộ Xây dựng- Chánh Văn phòng Nguyễn Thanh Minh cho biết, thực hiện Chỉ thị 260/ CT- TTg ngày 4/ 3/ 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc tổ chức thực hiện chủ trương mở rộng địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội, gần đây Bộ Xây dựng đã có nhiều văn bản đề nghị UBND các tỉnh Hà Tây, Vĩnh Phúc, Hoà Bình và UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát lại toàn bộ các qui hoạch xây dựng và dự án đầu tư xây dựng. Đồng thời, Bộ cũng tổ chức đoàn kiểm tra tại các địa phương trên. Để không ảnh hưởng tiến độ các dự án đã, đang triển khai đồng thời thực hiện đúng tinh thần Chỉ thị 260( kể trên), ngày 8/ 4/ 2008 vừa qua, Bộ Xây dựng đã gửi thêm công văn 632/ BXD- KTQH hướng dẫn các địa phương cụ thể hơn về việc này. Hà Tây khẳng định không có dự án BĐS nào bị dừng Theo đó, đối với các dự án, khu đô thị, khu dân cư và các dự án liên quan khác đã được phê duyệt trước ngày Chỉ thị( trên) có hiệu lực thì vẫn được tiếp tục thực hiện. Trên cơ sở báo cáo của các địa phương, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, đánh giá và tổng hợp để báo cáo Thủ tướng Chính phủ về những dự án không phù hợp với định hướng lớn qui hoạch của Thủ đô Hà Nội mở rộng trong tháng 5/ 2008. Các dự án, đồ án qui hoạch liên quan việc bố trí không gian Hà Nội thuộc địa giới Hà Nội mở rộng được lập từ trước ngày Chỉ thị 260 có hiệu lực nhưng chưa phê duyệt, Bộ này đề nghị các địa phương chủ động tiếp tục tổng hợp, tự phân tích đánh giá sự phù hợp với định hướng lớn của Qui hoạch Vùng Thủ đô( đã được các địa phương thống nhất với Bộ Xây dựng tại Hội nghị thẩm định Qui hoạch Vùng Thủ đô ngày 4/ 1/ 2008). Sau đó, các địa phương cần có văn bản gửi Bộ Xây dựng kèm hồ sơ các đồ án qui hoạch, dự án được sắp xếp danh mục theo địa bàn quận, huyện để có ý kiến thống nhất làm cơ sở tiếp tục phê duyệt và triển khai các bước theo đúng trình tự qui định. Cũng theo Bộ Xây dựng, các dự án có qui mô nhỏ hơn 100 ha sẽ được Bộ này tiến hành xem xét và có văn bản thoả thuận tổng hợp theo địa bàn quận, huyện. Các dự án có qui mô từ 100 ha trở lên Bộ Xây dựng sẽ có văn bản thoả thuận riêng. Dự án" chậm chân" vẫn hy vọng được xem xét! Bộ Xây dựng cho biết, đối với các đồ án qui hoạch, dự án khu đô thị, khu dân cư và các dự án liên quan đến việc bố trí không gian Hà Nội mở rộng được lập sau ngày Chỉ thị( trên) có hiệu lực- Bộ vừa đề nghị các địa phương gửi hồ sơ về Bộ để có ý kiến thoả thuận trước khi xem xét phê duyệt nhằm đảm bảo phù hợp định hướng qui hoạch Thủ đô Hà Nội mở rộng. Theo đó, các địa phương sẽ phải có công văn nêu rõ các cơ sở phân tích và quan điểm của địa phương đối với dự án đề nghị thoả thuận; thuyết minh tóm tắt đồ án qui hoạch xây dựng, dự án các khu đô thị, khu dân cư và các dự án khác có liên quan kèm theo bản vẽ sơ đồ minh hoạ. Sẽ không còn cái gọi là" địa phận Hà Tây" bởi sắp được" hoà làm một"?( Ảnh: Hoàng Huy)" Tất cả phải trên cơ sở qui hoạch, phù hợp với qui hoạch. Thủ tướng đã đồng ý cho thuê tổ chức tư vấn nước ngoài phối hợp với tư vấn Việt Nam làm qui hoạch mở rộng Thủ đô Hà Nội, công khai lấy ý kiến, sau đó mới xem cái nào phù hợp thì tồn tại, cái nào không phù hợp sẽ có cách giải quyết... chứ bây giờ chưa thể nói không phù hợp hay tất cả đều phù hợp!"- Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Liên khẳng định. Theo Thứ trưởng, hiện các cơ quan chuyên môn, chức năng đang rất tích cực trong vấn đề này trên nguyên tắc thận trọng, khẩn trương. Tuy nhiên, qui hoạch không phải là việc có thể làm nhanh, trước mắt phải mất thời gian lựa chọn tư vấn nước ngoài, ký hợp đồng, rồi thay vì họ phải đi đo đạc thì ta đưa họ bản đồ hiện trạng để họ nghiên cứu-" lúc đó mới có thể nói chắc cái nào được, cái nào không, chứ bây giờ nói rất khó!"." Kể cả khu vực nông thôn, đô thị hay khu công nghiệp...- bộ mặt sẽ biến đổi thế nào phải chờ qui hoạch mới này. Trên cơ sở qui hoạch chung đã có thể nói cái nào phù hợp, cái nào không, cụ thể hơn sau đó sẽ có qui hoạch chi tiết. Ví dụ: Chỗ này hiện là nông thôn nhưng trên qui hoạch lại thể hiện sẽ là một tổ hợp gì đó thì có khi phải" di" cả cái nông thôn đó đi! Hoặc chỗ nông thôn này chưa ai đụng đến nhưng hạ tầng vẫn phải giải quyết thì mới đáp ứng trở thành cái nông thôn ở trong Hà Nội này, chứ không phải kệ xung quanh phát triển, nông thôn cứ là nông thôn!"- ông Nguyễn Văn Liên nói. Thêm cơ hội mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp( 09: 58 10/ 04/ 2008) Thị trường bất động sản: Sẽ giảm giá trong một năm rưỡi( 09: 16 10/ 04/ 2008)