Tp. HCM: Bất động sản khu Đông thống trị giao dịch nhà phố/ đất nền SACOM VALUE: NEWS& EVENT News Tp. HCM: Bất động sản khu Đông thống trị giao dịch nhà phố/ đất nền Saturday, 16 July 2016 01: 12 Bà Trương Thị Ngọc Trinh, Tổng giám đốc Công ty Rio Land nhận định, thời gian qua, nếu quận 2 dẫn đầu về giao dịch căn hộ thì ở phân khúc đất nền, nhà phố, quận 9 tiếp tục là điểm nóng của thị trường khu Đông. Sức hấp dẫn của nhà đất khu Đông đến từ tốc độ phát triển hạ tầng và tiềm năng trong quy hoạch tương lai của khu vực. Làn sóng an cư và đầu tư đang dồn về khu Đông, đặc biệt Â là quận 2 và quận 9. Đây là 2 quận dẫn đầu về thu hút các chuyên gia kinh tế, người nước ngoài đến sinh sống. Chính yếu tố này mở ra xu hướng đầu tư đón đầu thị trường tại khu Đông. Thông tin quảng cáo sản phẩm xuất hiện ở khắp nơi Bên cạnh đó, nhu cầu mua các sản phẩm đất nền phân lô, đất sổ đỏ cũng tăng chóng mặt. Đa số khách hàng mua sản phẩm dạng này là người có nhu cầu ở thực. Khu vực tập trung nhiều giao dịch nhất phải kể đến tuyến Đỗ Xuân Hợp, Trường Lưu, An Điền, Thủ Thiêm. Nhiều môi giới cho biết, thời gian gần đây, giá đất khu vực này biến động liên tục từ 7- 10 triệu/ m 2 từ đầu năm 2015, nay lên đến 14- 17 triệu/ m 2 và sẽ còn tiếp tục chuyển biến khi các dịch vụ hạ tầng đi vào hoàn thiện. Những dự án có sổ đỏ, hạ tầng hoàn chỉnh thường có mức tăng khoảng 40 chỉ sau Â 3- 4 tháng Theo đánh giá của các nhà đầu tư, trong những tháng cuối năm, khu Đông tiếp tục Â trở thành điểm nóng nhất về nguồn cung phân khúc đất nền, nhà phố và biệt thự. Chuyên gia kinh tế Trần Trọng Chánh phân tích, làn sóng lao động nhập cư liên tục gia tăng tại Tp. HCM sẽ là động lực lớn thúc đẩy đô thị hoá của thành phố. Khu Đông là trung tâm dãn dân nên tất yếu nhu cầu nhà đất trong tương lai sẽ rất cao. Theo Tổng cực thống kê, người nhập cư chiếm 16 8 dân số Tp. HCM và ước tính mỗi năm thành phố sẽ có thêm 100.000 người nhập cư. Đô thị hoá nhanh, lượng lao động nhập cư tăng cùng với quy mô hộ gia đình ngày càng nhỏ đang tạo nên nhu cầu nhà ở lớn và ổn định. Mỗi năm có xấp xỉ 58.000 hộ gia đình mới hình thành ở khu vực đô thị của Tp. HCM. Nguồn khách hàng này sẽ góp phần giúp thị trường nhà phố/ đất nền tiếp tục sôi động trong thời gian tới. Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Phương Uyên Tags: thị trường, phân lô, dự án, thẩm định giá thương tín