Tại Hội thảo Dự báo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2020 diễn ra, tại TP Hồ Chí Minh, các chuyên gia kinh tế cho biết, sau cú sốc Coco bay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã rơi vào tình trạng khá ảm đạm do tâm lý e ngại của giới đầu tư. Tuy nhiên, nếu vấn đề pháp lý cho mô hình bất động sản này được tháo gỡ( dự báo được tháo gỡ trong quý 1/ 2020) thì có thể thị trường sẽ trở nên hấp dẫn ngay trong quý 2/ 2020. Tuy nhiên, cũng theo ông Tín, các dự án muốn hút nhà đầu tư phải là những dự án có vị trí đẹp. Đây cũng là yếu tố quan trọng đầu tiên quyết định đến doanh thu và lợi nhuận cho nhà đầu tư. Tôi nói thật, có nhiều dự án dù chỉ cách biển vài km nhưng chẳng có tiện ích gì, dân cư heo hút, cơ sở hạ tầng yếu kém thì cũng chẳng thu hút được nhà đầu tư và giá trị cũng sẽ không tăng nhiều nếu bỏ tiền đầu tư, ông Tín nhấn mạnh. Ở góc độ tài chính, TS Đinh Thế Hiển, khẳng định: Đầu tư vào 1 m 2 bất động sản du lịch mang lại giá trị gia tăng hơn hẳn các bất động sản loại hình khác trong năm 2018. Minh chứng cho nhận định của mình, ông Hiển đưa ra các số liệu khảo sát được thu thập tại các resort thuần nghỉ dưỡng khu vực biển Nha Trang, Bình Thuận, Vũng Tàu từ 2017 đến tháng 6/ 2019( các resort được đầu tư đúng mức, có quản lý vận hành tiêu chuẩn). Cũng theo ông Hiển, lợi suất mỗi năm cho phân khúc này có thể tăng thêm từ 2- 3. Nhìn chung, tỷ suất lợi nhuận có thể dao động từ 5 4 13 7 tuỳ theo mức giá phòng và công suất khai thác. Tất nhiên, doanh thu và lợi nhuận của bất động sản nghỉ dưỡng còn quyết định do các yếu tố như vị trí; chất lượng thiết kế xây dựng; quản lý vận hành. Trong đó, theo tôi thì vị trí giữ vai trò số một, ông Hiển nói thêm.