Giám đốc mua bán đất bằng hợp đồng giả tạo- Cafe Land Vn 01/ 09/ 2011 1: 33 AM Khu đất của bà Phạm Thị Thu làm giấy chuyển nhượng cho ông Sơn, bà Sương Vì tin tưởng ông Sơn là cán bộ huyện Núi Thành( ông Sơn hiện là Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Núi Thành), bà Thu ký tên vào giấy thoả thuận mua bán do ông Sơn lập. Theo nội dung giấy thoả thuận lập ngày 3- 9- 2007, ông Sơn- bà Sương yêu cầu bà Thu chịu trách nhiệm làm thủ tục sang tên cho bà Trần Thị Thái, ở quận 3, TPHCM. Bà Thu cho biết: Tôi có hỏi ông Sơn vì sao người đứng tên trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lại là bà Trần Thị Thái, ông Sơn giải thích vì vợ chồng ông không có hộ khẩu TPHCM nên nhờ bà Thái( là dì ruột) đứng tên giùm. Ngày 17- 9- 2007, tôi ký Hợp đồng số 203 chuyển nhượng cho bà Trần Thị Thái 708 8 m 2 đất thuộc thửa số 514, tại ấp 1, xã Tân Kiên. Để giảm bớt tiền thuế, ông Sơn yêu cầu ghi giá mua bán trên hợp đồng là 80 triệu đồng, tôi cũng đồng ý. Vì tin tưởng ông Sơn, nên sau khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tôi giao toàn bộ bản chính giấy tờ đất để làm thủ tục đăng bộ, sang tên. Ngày 25- 9- 2007, UBND huyện Bình Chánh đã chính thức cập nhật tên của bà Trần Thị Thái( SN 1937, ngụ 379 Điện Biên Phủ, P4 Q3, TPHCM) vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 203, quyển số 01/ TP/ CC- SCT/ HĐ GD đã được Chủ tịch UBND xã Tân Kiên chứng thực ngày 17- 9- 2007. Khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Thái, bà Thu yêu cầu trả tiếp phần tiền còn lại nhưng không được đáp ứng. Bà Thu bức xúc: Sau khi biết vợ chồng ông Sơn- bà Sương tráo trở không thanh toán cho tôi số tiền còn lại là 180 triệu đồng, tôi liên hệ bà Thái thì nhận được câu trả lời bà chỉ đứng tên giùm cho ông Sơn- bà Sương nên không biết gì cả, cần gì thì liên hệ ông Sơn, bà Sương. Tôi gọi cho ông Sơn theo số điện thoại 0510.3570616 nhưng không liên lạc được. Quá bức xúc, bà Thu làm đơn yêu cầu UBND xã Tân Kiên can thiệp. Ngày 23- 11- 2007, UBND xã mời các bên liên quan đến để tiến hành hoà giải. Tại cuộc hoà giải này, bà Thái cho biết, bà là dì ruột của ông Sơn. Bà chỉ là người đứng tên giùm về mặt hồ sơ pháp lý, còn việc thanh toán tiền bán đất cho bà Thu, bà không liên quan. Về phía ông Sơn- bà Sương cũng thừa nhận: Thực tế vợ chồng ông là người mua bán đất với bà Thu, vì không có hộ khẩu thường trú ở TPHCM nên nhờ bà Thái đứng tên giùm trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 203 ngày 17- 9- 2007. Theo thoả thuận ban đầu, phần đất nêu trên bà Thu có trách nhiệm chuyển mục đích thành đất làm nhà ở 200 m 2, nhưng đến nay khi đã thực hiện xong thủ tục chuyển nhượng, bà Thái đã đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà vẫn là đất trồng cây hàng năm khác nên ông Sơn- bà Sương không đồng ý.