Giá chung cư tại Hà Nội đang giảm mạnh- VTC News Giá chung cư tại Hà Nội đang giảm mạnh Thứ Sáu, 29/ 09/ 2017 12: 07 PM GMT+ 7( VTC News)- Theo CBRE, giá bất động sản có xu hướng giảm nhất là tại các dự án đã hoàn thiện với mức giảm 3 theo quý, tương đương 12 theo năm. Những dự án bất động sản có giá 10 triệu đồng/ m 2 ở Hà Nội Cận cảnh khu biệt thự siêu sang vừa bị xử phạt tiền tỷ Theo báo cáo của CBRE, trong quý 3/ 2017, thị trường Hà Nội đón thêm gần 8.300 căn hộ mới mở bán từ 38 dự án trên toàn thành phố, tập trung chủ yếu khu vực phía Tây và Tây Nam chiếm đến 60 nguồn cung mới. Giá chung cư tại Hà Nội đang giảm mạnh. Đặc biệt, phân khúc cao cấp đã có những diễn biến thận trọng hơn trong quý này. Nguồn cung mở bán mới đạt 1.480 căn tập trung ở các khu vực như quận Tây Hồ hay khu trung tâm. Mức mở bán này đã giảm 38 so với trung bình 4 quý gần đây. Do đó, thị phần phân khúc cao cấp trong tổng nguồn cung mới giảm từ 25( trong 4 quý gần đây) xuống 18. Trong khi đó, phân khúc trung cấp tiếp tục mở rộng chiếm 71 lượng mở bán trong quý và 50 tổng nguồn cung luỹ kế tính đến quý 3/ 2017. Video: Điểm mặt các dự án bỏ hoang nghìn tỷ giữa Thủ đô Đáng chú ý, trong quý này, có tổng cộng 5.440 căn ghi nhận bán được, đến từ các dự án mới ở vị trí thuận tiện, được đầu tư bài bản hơn về thiết kế, hạ tầng, tiện ích, chất lượng sản phẩm cũng như các dự án với chính sách bán hàng hấp dẫn cho nhà đầu tư. Tính từ đầu năm đến nay, số căn hộ bán được đạt 16.200 căn, tương đương với 79 doanh số năm 2016. Do đó, theo bà Nguyễn Hoài An, có thể kỳ vọng doanh số bán hàng cả năm 2017 sẽ tiếp tục diễn biến khả quan do thị trường bất động sản thường có những diễn biến sôi động vào dịp cuối năm. Về giá bán, bà Nguyễn Hoài An- Giám đốc CBRE Hà Nội cho biết:" Giá bán có giảm nhẹ so với quý trước. Mức tăng trưởng tương đối nhanh về nguồn cung sơ cấp phần nào tạo áp lực cho thị trường, giá trung bình có xu hướng giảm nhất là tại các dự án đã hoàn thiện với mức giảm 3 theo quý, tương đương 12 theo năm"." Trên thị trường thứ cấp cũng xuất hiện tình trạng giảm giá tương tự. Hiện nay, khách hàng mua nhà kỳ vọng chốt lời trong một khoảng thời gian ngắn là việc rất khó. Điều này khác hẳn so với thị trường cách đây vài năm. Xu hướng này chúng tôi đã nhìn thấy tại TPHCM và hiện nay là Hà Nội", bà An nhấn mạnh. Mặc dù giá chung cư đang có xu hướng giảm nhưng nguồn cung chung cư vẫn ồ ạt bung hàng." Năm 2017 nguồn cung chung cư Hà Nội đạt mức kỷ lục chạm mốc 35.000 căn, cao gấp 3 lần so với cách đó 4 năm. Năm 2018 và 2019, thị trường sẽ tiếp tục đón thêm gần 70.000 căn nữa", bà An nói.>>> Đọc thêm: Điểm mặt sai phạm của hàng loạt đại gia địa ốc giá nhà Hà Nội thị trường quý 3/ 2017 Điểm mặt sai phạm của hàng loạt đại gia địa ốc Vì sao sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cuối năm đổ về Nam Phú Quốc?