Posted on August 22, 2019 by biet thu sai dong Mới đây, Bộ TN& MT đã có văn bản trả lời câu hỏi chất vấn của ĐBQH Nguyễn Thị Kim Thuý( Đà Nẵng) về căn cứ cấp hàng ngàn hecta đất tại Ninh Bình, Hà Nam, Thái Nguyên, Hải Phòng để doanh nghiệp xây chùa Tam Chúc, Bái Đính Việc xây chùa có nằm trong quy hoạch sử dụng đất không? Việc giao đất được tính giá như thế nào? Cụ thể, theo Bộ TN& MT, Luật Đất đai quy định việc giao đất, cho thuê đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư được phê duyệt. Bộ TN& MT cho biết, chùa Tam Chúc mới được xây dựng bên chùa cổ Tam Chúc, thuộc quy hoạch Khu du lịch Quốc gia Tam Chúc tại thị trấn Ba Sao và xã Khả Phong( huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam) với quy mô không gian lên đến 4000 ha. Theo đó, Khu du lịch Quốc gia Tam Chúc đã có quy hoạch tổng thể được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt từ năm 2006, điều chỉnh năm 2012( quy mô 5.100 hecta) và được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 526/ QĐ- TTg( quy mô 4.000 hecta), gồm nhiều khu chức năng, trong đó Khu văn hoá tâm linh Tam Chúc có không gian 1.205 hecta. Năm 2007, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật Khu du lịch Tam Chúc, với không gian trên 2.042 hecta, chủ đầu tư là Sở Thương mại- Du lịch. Đến năm 2008, tỉnh này chấp thuận cho Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường thực hiện dự án. Từ năm 2006 đến năm 2009, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành 4 quyết định thu hồi đất và giao cho Sở Thương mại Du lịch để phát triển Khu du lịch Tam Chúc, với tổng không gian là 815 1 hecta. Từ năm 2008 đến năm 2011, UBND tỉnh Hà Nam tiếp tục ban hành 2 quyết định thu hồi đất đã giao và giao toàn bộ không gian 815 1 hecta nói trên cho Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch Tam Chúc theo dự án được duyệt. Trong đó, Quyết định số 1364 ngày 04/ 11/ 2008 cho doanh nghiệp này thuê đất với không gian hơn 500 hecta, thời hạn 50 năm. Quyết định số 1380 ngày 09/ 11/ 2011 giao hơn 300 hecta đất, hình thức giao đất để quản lý và đầu tư xây dựng khu du lịch, nhưng không yêu cầu phải hoàn thành lại cho Nhà nước sau khi hoàn thành xây dựng. Cụ thể, Khu du lịch Tam Chúc là dự án siêu khủng của Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường trong lĩnh vực đầu tư xây dựng du lịch tâm linh. Đáng chú ý, dự án có tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng, được xây dựng với tổng không gian lên đến 5.100 ha, không gian vùng lõi là 4.000 ha, ngoài khu tâm linh còn có nhiều khu du lịch, kinh doanh thương mại như khu bảo tồn tự nhiên Quèn Vồng và hồ Tam Chúc, khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khoẻ và du lịch cộng đồng Tam Chúc, khu sân golf Kim Bảng và hồ Ba Hang và trung tâm dịch vụ hậu cần phục vụ vận động khu du lịch tại Thị trấn Ba Sao. theo mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau: d) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất sử dụng cho vận động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đ) Đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm đất giao thông, thuỷ lợi; đất xây dựng các công trình văn hoá, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ tiện dụng công cộng; đất có di tích lịch sử văn hoá, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng các công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ;