Biệt thự nhà phố hay shop house đang là mô hình chiếm lĩnh thị trường vì tính năng linh hoạt giữa an cư và đầu tư, thế nhưng trước khi quyết định xuống tiền lựa chọn loại hình nhà đất này, người mua nên cân nhắc lựa chọn những dự án đáp ứng được tiêu chuẩn sống hiện đại và có tiềm năng sinh lời lâu dài trong những khu đô thị được đầu tư đồng bộ. Có thể thấy, ở một số khu vực điểm sáng tập trung nhiều trung tâm hành chính, kinh tế với lượng dân cư có thu nhập cao như Trung Hoà- Nhân Chính, Trần Duy Hưng- Nguyễn Thị Định hay Văn Quán, Linh Đàm, mô hình shop house đã rất phát triển, dù chưa được đầu tư bài bản. Những shop house được hình thành ở khối đế những chung cư cao tầng, dãy biệt thự liền kề tạo nên một khu phố mua sắm, ẩm thực sầm uất tuy nhiên lượng khách hàng thường xuyên không ổn định, an ninh cũng chưa được chú trọng, quy hoạch không đồng bộ vì thế tạo nên những khu shop house chưa thực sự đẳng cấp, hiện đại như các mô hình shop house chuẩn tại Singapore, Thailand Với tốc độ đô thị hoá ngày một gia tăng, Hà Nội vẫn đang tiếp tục hình thành những trung tâm văn hoá, kinh tế, hành chính mới. Trong đó, quận Hà Đông được dự đoán sẽ là khu vực có tốc độ phát triển nhanh và đồng bộ nhất. Những năm gần đây, cùng với việc phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông kết nối khu vực Hà Đông với những khu vực trung tâm của thủ đô như tuyến đường Tố Hữu( Lễ Văn Lương kéo dài), tuyến bus nhanh BRT, tuyến đường săt trên cao Cát Linh Hà Đông... những dự án shop house, biệt thự thương mại, biệt thự nhà phố tại khu vực này cũng đang được hình thành với đa dạng sự lựa chọn hơn. Theo thông tin của chủ đầu tư, An Phú Shop- villa sẽ là dãy phố thương mại sầm uất nhất trong Khu đô thị Dương Nội, nơi quy tụ những thương hiệu lớn và uy tín từ ẩm thực, thời trang đến nội thất, hàng tiêu dùng... Bên cạnh đó, An Phú Shop- villa cũng là mô hình nâng cấp so với shop house truyền thống khi hài hoà được không gian kinh doanh thuận tiện với diện tích mặt tiền thoáng đãng và không gian sống xanh với lối đi riêng, thiết kế bắt mắt, hiện đại. Với những tiện ích trong Khu đô thị sinh thái Dương Nội, An Phú Shop villa được đầu tư quy hoạch hiện đại, đồng bộ, lượng khách hàng ổn định, tri thức, an ninh tốt, gần Aeon Mall, vài bước chân tới Công viên Thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại Đông Nam Á, có giá trị thương mại sinh lời bền vững theo thời gian. An Phú Shop- villa chắn sẽ trở thành một hệ thống tổ hợp giải trí thương mại sầm uất nhất khu vực Tây Nam thủ đô.