Xây nhà cho thuê: An toàn, hiệu quả cao Trong thời điểm bất động sản đang bị sức ép lãi suất, căn hộ giao dịch kém thì việc xây nhà cho thuê được ví như lời đơn lãi kép và cũng là hướng đi mới cho một số chủ đầu tư. Khu nhà cho công nhân thuê của anh Nguyễn Văn Nam giúp anh thu hơn 20 triệu đồng/ tháng Cho thuê nhà trúng lớn Điểm đến của nhiều nhà đầu tư hiện nay chính là những khu đất có diện tích lớn ở các khu dân cư xung quanh các nhà máy, khu công nghiệp để xây nhà trọ. Theo đó khoản lợi nhuận thu về lớn nhất không phải là tiền cho thuê nhà mà chính là sự gia tăng giá trị lô đất. Cách đây 2 năm, anh Nguyễn Văn Nam( Cầu Giấy, Hà Nội) có mua một lô đất rộng 300 m 2 gần Khu công nghiệp Bắc Thăng Long với giá gần 1 tỷ đồng để đầu tư xây dựng 20 phòng trọ. Với giá cho thuê trung bình 1 triệu đồng/ tháng, mỗi tháng ông thu về 20 triệu. Tính ra chỉ cần hơn 4 năm ông đã thu hồi được vốn đầu tư mua đất và xây dựng phòng trọ vì giá thuê phòng năm sau luôn cao hơn năm trước. Đến thời điểm hiện nay, lô đất anh Nam đang sở hữu đã ngót nghét chục tỷ đồng, và giá thuê nhà hiện tại cũng tăng gấp đôi so với thời điểm trước. Có cầu ắt có cung, xu hướng này kéo theo hàng loạt gia đình xây nhà trọ cho thuê với giá rẻ. Điển hình như mới đây, anh Trần Hoàng Long( Đông Anh, Hà Nội) đã ôm hàng trăm diện tích đất Hải Bối để xây vài chục nhà cho thuê, đáp ứng chỗ ở cho hàng ngàn công nhân làm việc trên địa bàn. Tại ven đô và các thành phố lớn, do diện tích đất nhỏ hẹp nên xu hướng xây nhà cao tầng cho thuê hướng tới các đối tượng thu nhập thấp là người ngoại tỉnh đã được nhắm tới. Trong vai người đi thuê nhà, phóng viên Diễn đàn Doanh nghiệp Online đã gặp anh Nguyễn Văn Linh( Từ Liêm, Hà Nội). Anh vừa xây xong 2 ngôi nhà cạnh nhau, cao 5 tầng, mỗi nhà gồm 10 phòng cho thuê. Anh cho biết, anh định chia luôn cho 2 đứa con trai vừa lập gia đình nhưng nhận thấy nhu cầu thuê nhà ngày càng đông nên anh quyết định cho thuê khoảng chục năm. Hai ngôi nhà cạnh nhau, cao 5 tầng của anh Nguyễn Văn Linh đang" hối hả" hoàn thiện để các gia đình đến ở Đồng tình với quan điểm trên, ông Nguyễn Thế Giang Phó Giám đốc đầu tư sàn giao dịch bất động sản Bình Minh cho biết, xét về khía cạnh đầu tư thì đây là kênh mang lại sự ổn định. Trong thời điểm bất động sản đang bị sức ép lãi suất và việc đón đầu quy hoạch chưa thực sự rõ nét, việc xây nhà cho thuê cũng là hướng đi mới cho nhiều chủ đầu tư. Tại sao quỹ tín thác đầu tư BĐS chưa có mặt tại Việt Nam?( 08: 33 25/ 11/ 2015) Mở bán biệt thự biển Vin pearl Phú Quốc 4 của tập đoàn Vin group( 08: 29 25/ 11/ 2015) HDC: Được cấp GCN đầu tư 3 dự án tại Bà Rịa- Vũng Tàu( 13: 17 15/ 02/ 2011) Sắp khởi công đường nối cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài( 13: 16 15/ 02/ 2011) Phấn đấu hoàn thành dự án Quốc lộ 32 trong tháng 7/ 2011( 09: 53 15/ 02/ 2011) Hà Nội sẽ hỗ trợ 592 tỷ đồng cho các dự án quan trọng( 09: 53 15/ 02/ 2011) Tp. HCM: Giá thuê văn phòng hạng A giảm 10 trong tháng 1/ 2011( 09: 34 15/ 02/ 2011) Tháng 3/ 2011, dự án Carina Plaza sẽ hoàn thành( 08: 11 15/ 02/ 2011)