Tổng hợp thị trường bất động sản tại HCM và HN trong quý 2/ 2017 Được đăng bởi House in vn lúc 6 Tháng Tám, 2017 Tổng hợp báo cáo của thị trường bất động sản, tại Tp. HCM và HN trong quý 2/ 2017 của các chuyên gia. Để đánh giá mức độ tiềm năng đầu tư bất động sản, nguồn cung cầu. Trong quý 2/ 2017 có 10.363 căn hộ được mở bán đến từ các dự án mới và đợt tiếp theo của các dự án hiện hữu. Lượng mở bán căn hộ trong quý 2/ 2017 tăng vọt 2 lần so với quý đầu năm. Khu Tây thành phố, bao gồm các quận: Quận 8, Quận 12, Tân Phú, Quận 6, Bình Tân chiếm đến 53 trong tổng nguồn cung mới với 5.535 căn, tiếp đến là khu vực phía Đông và phía Nam chiếm lần lượt 22 và 14. Trong tổng số căn hộ mở bán, có 22 căn hộ có giá bán từ 20 triệu đồng trở xuống, chủ yếu tập trung tại các khu phía Tây thành phố như Bình Tân, Quận 12, Quận 8. Giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp đạt 26 7 triệu đồng/ m 2 trong quý 2/ 2017, tăng so với quý 1/ 2017 do có một số dự án cao cấp được chào bán trong quý. Tại một số dự án tại quận 4, giá bán tăng mạnh do tiến độ thi công nhanh và sắp hoàn thành. Thị trường căn hộ tại Tp. HCM đang rất sôi động Thị trường biệt thự, nhà phố tại Tp. HCM Lượng mở bán trong quý đạt hơn 1.153 căn, tăng 3 6 so với quý trước. Nguồn cung biệt thự, nhà phố trong quý chủ yếu từ các dự án Park Riverside giai đoạn 2 tại quận 9, M. I. K, L avila Giai đoạn 2 tại huyện Nhà Bè của Kiến Á, Giai đoạn 2 khu đô thị Vạn Phúc tại Thủ Đức của Đại Phúc, Valencia Riverside tại quận 9 của Anpha Holdings. Khu Đông vẫn là nơi dẫn đầu về nguồn cung ở phân khúc biệt thự, nhà phố với 55 nguồn cung như dự án Lake View City hay Palm Residence, tiếp đến là khu Nam 18, còn lại nằm ở một số khu vực như Bình Tân, Gò Vấp. Quý 2/ 2017 thị trường căn hộ Hà Nội đón nhận 8.642 căn hộ gia nhập thị trường, tăng mạnh so với con số hơn 5.200 căn trong quý 1/ 2017. Các quận Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân chiếm đến 77 nguồn cung căn hộ trong quý. Tính luỹ kế từ đầu năm đến hết quý 2/ 2017, các quận Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân đạt hơn 10.000 căn, chiếm 76, dẫn đầu thị trường Hà Nội. Bên cạnh nguồn cung đến từ khu vực phía Tây Nam thành phố, dự kiến sẽ có những dự án mới ở các quận trung tâm cũng sẽ tham gia thị trường. Với nguồn cung phong phú, các chủ đầu tư sẽ tiếp tục đưa ra nhiều hỗ trợ về lãi suất cũng như lịch thanh toán dài hạn cũng như nâng cấp tiện ích trong dự án để thu hút khách hàng. Thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục sôi động trong quý tiếp theo.