 Tình trạng chuyển nhượng BĐS và xây dựng ào ạt đã, đang phá vỡ quy hoạch chung của thành phố Biên Hoà một cách không thương tiếc. Vì vậy, nếu thành phố Biên Hoà triển khai nhanh việc điều chỉnh quy hoạch, trên cơ sở đó làm nhanh quy hoạch chi tiết sẽ dễ quản lý và siết chặt vấn nạn xây dựng trái phép. Một bài học xương máu là, quy hoạch chung nếu đi sau quy hoạch đất đai sẽ gây ra tình trạng lãng phí rất lớn, bởi đã để ngược quy trình thì hậu quả khó lường- ông Trần Văn Vĩnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai nhận định. Ông Nguyễn Mạnh Dũng, Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Đồng Nai cho rằng, vấn đề cần đặt ra đối với việc điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Biên Hoà ở đây là điều chỉnh quy hoạch như thế nào để Biên Hoà đạt được 3 tiêu chí: có bản sắc, tính hiện đại và là nơi đáng sống, bởi Biên Hoà là trung tâm kinh tế, văn hoá, chính trị của Tỉnh, nhưng nhiều năm nay chưa phát triển đồng bộ, thiếu kiến trúc trung tâm. Tức phải mạnh dạn đầu tư xây dựng các khu- trục trung tâm với những công trình kiến trúc thời đại tiêu biểu, xứng tầm với đô thị loại I. Tới đây, chỉ cần Cảng hàng không quốc tế Long Thành đi vào khởi công thì giá trị gia tăng của BĐS ở những dự án đầu tư bài bản chắc chắn sẽ có xu hướng nhảy vọt, không thua kém gì TP. HCM. Điều này cũng đồng nghĩa, Tỉnh và các chủ đầu tư BĐS biết cộng hưởng sức mạnh chung sẽ kiến tạo nên những giá trị rất lớn, tất cả các bên đều được hưởng lợi, kể cả người dân.