Rechtsgrundlage ist das Wohnungseigentumsgesetz.
Das Wohnungseigentumsgesetz regelt die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer und die Verwaltung der Gemeinschaft. Es umfasst Themen wie Eigentumsübertragung, Gemeinschaftsbeiträge, Wartung und Instandhalt