在21世纪初，一些经济学家认为美联储需要创造什么样的泡沫来取代纳斯达克泡沫？
低利率鼓励借贷。从2000年到2003年，美联储将联邦基金利率目标从6.5%下调至1.0%。这样做是为了缓和互联网泡沫破裂和2001年9月恐怖袭击的影响，以及打击人们所认为的通货紧缩风险。早在2002年，信贷显然在推动房地产而不是商业投资，因为一些经济学家甚至主张美联储“需要创造房地产泡沫来取代纳斯达克泡沫”。此外，利用发达国家数据进行的实证研究表明，信贷过度增长对危机的严重性有很大贡献。
房地产泡沫