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Business Archives - AAA TransGroup
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Mietzinsminderung um 20% wegen erheblichem Schimmelpilzbefall in Wohn- und Schlafzimmer.
LG Osnabrück, 11. Zivilkammer; 2. Dezember 1988; Az: 11 S 277/88
Entdeckter Feuchtigkeitsschaden nach Kauf einer Immobilie
Wenn sich die Traum-Immobilie als feuchter Albtraum erweist, haben hintergangene Käufer nun bessere Chancen, vom bereits unterschriebenen Kaufvertrag zurückzutreten und den gesamten Kauf rückabzuwickeln. ARAG- ...
Bakterien- / Schimmelpilzbekämpfung / Rückbau / Feinreinigung / Sanierungskontrolle
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Aufklärungspflicht des Vermieters nach Fenstersanierung
Durch eine mangelhafte Information des Mieters hat der Vermieter zumindest ein Mitverschulden von 50 % an der Schimmelbildung, wenn er den Mieter nicht zur Änderung seines Lüftungsverhaltens nach Einbau neuer Fenster aufgefordert hat
LG Berlin 65 S 94/99, GE 2000, 124
Vermieter in der Beweispflicht
Ist strittig, ob Baumängel oder falsches Mieterverhalten Ursache für die Feuchtigkeitsschäden sind, muss der Vermieter beweisen, dass die Ursache nicht in seinem Pflichtenbereich liegt, sondern aus dem ...
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Mietzinsminderung um 80% wegen Durchfeuchtung und Schimmelpilzbefall der Wohnung
Ist der Aufenthalt in Küche, Wohn- und Schlafzimmer nahezu unmöglich, weil diese Räume ständig durchfeuchtet, modrig und von Schimmelpilz befallen sind, und verbleibt zum dauernden Aufenthalt lediglich ein kleines Zimmer als untergeordneter Teil der Wohnung, ist eine Minderung des Mietzinses um 80% gerechtfertigt.
LG Berlin, 65. Zivilkammer; 8. Januar 1991; Az: 65 S 205/89
Kaufvertrag einer Eigentumswohnung rückgängig gemacht aufgrund Schimmelbildung
Führen Mängel an der Feuchtigkeitsabdichtung in einer Eigentumswohnung zu einem ungewöhnlich feuchten Raumklima, kann die Nutzung der Wohnung so stark eingeschränkt sein, daß der ...
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Keine Mietminderung des Erstmieters einer Neubauwohnung wegen Baufeuchtigkeit
Der Mieter einer neu errichteten Wohnung hat Kenntnis von der Neubaufeuchtigkeit. Ihm ist Belüftung und Beheizung im erhöhten Umfang zuzumuten.
AG Steinfurt, 9. Mai 1996; Az: 4 C 23/96
Der Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung muss jedenfalls dann ungefragt auf eine bestehende Schimmelbildung hinweisen, wenn diese auch bauliche Ursachen hat und nicht durch bloßes Lüften der ...
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Schadenersatzpflicht des Mieters bei nicht ausreichendem Lüften
Der Mieter macht sich schadenersatzpflichtig, wenn er die ihm mietvertraglich obliegende Obhutspflicht dadurch verletzt hat, daß sich in seiner Wohnung Feuchtigkeitsschäden (Schimmelpilzbefall) gebildet haben, die durch ausreichendes Lüften hätten verhindert werden können, und die Notwendigkeit zu lüften auch für den nicht sachverständigen Nutzer der Räume spürbar war (hier: stickige, verbrauchte Raumluft).
LG Berlin, 61. Zivilkammer; 8. November 1984; Az: 61 S 19/84
Schimmelpilzbefall als Grund zur fristlosen Kündigung
Eine fristlose Kündigung nach BGB § 544 wegen Schimmelpilzbefalls der Wohnung setzt voraus, daß eine Gesundheitsgefährdung nach objektiven Maßstäben nachgewiesen wird.
LG Berlin, 62. Zivilkammer; 11. ...
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Fristlose Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung durch Neubaufeuchte und Schimmelpilzbildung
1. Ist der Mieter nachweislich gegen Hausstaubmilben allergisch, deren Vermehrung durch Feuchtigkeit begünstigt wird, muß von einer erheblichen Gesundheitsgefährdung i.S.d. BGB § 544 ausgegangen werden, wenn bei Erstbezug der Wohnung noch erhebliche Restfeuchtigkeit aus der Bauphase vorhanden ist.
2. Eine Fristsetzung zur Behebung der Gesundheitsgefährdung ist nicht erforderlich, wenn die Gefährdung nicht leicht behebbar ist.
3. Von dem Mieter können Kenntnisse über verstärktes Heizen und Lüften zur Bekämpfung von Restfeuchtigkeit und Schimmelpilzbildung nicht ohne weiteres erwartet werden.
LG Oldenburg, 9. Zivilkammer; 7. Oktober 1999; Az: 9 S 731/99
Fristlose Kündigung wegen Schimmelbefall möglich
Mieter, die wegen starken Schimmelbefalls ihrer Wohnung schwer erkranken, dürfen das Mietverhältnis fristlos kündigen, ohne zuvor dem Vermieter eine Frist zur Beseitigung der Pilzsporen gesetzt zu ...
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Mieter kann heizen, wie er will - solange es nicht schimmelt
Es ist jedem Mieter unbenommen, seine Wohnung nach individuellen Bedürfnissen zu beheizen. Erst wenn durch geringes Heizen und Lüften Schäden an der Mietsache entstehen, liege eine Pflichtverletzung des Mieters vor, so das Gericht. Dann könne auch eine fristlose Kündigung des Mietvertrages gerechtfertigt sein. Allerdings treffe den Vermieter die Darlegungs- und Verweislast dafür, dass sich Schäden (wie beispielsweise Schimmel- oder Staubablagerungen) gebildet haben und wann sie entstanden sind.
AG Saarbrücken, 4 C 487/08
Neue Fenster im Altbau: Mieter haftet für Schimmel
Mieter müssen nach dem Einbau von neuen, dichteren Fenstern mehr lüften und heizen, um Schimmel zu verhindern. Tun sie dies nicht, haften sie ...
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Schmerzensgeldanspruch bei Erkrankung durch Schimmelpilz
Ein Vermieter kann sich schadensersatzpflichtig machen, wenn der Mieter seiner Wohnung einen Schaden infolge eines Mangels erleidet, dessen Beseitigung der Vermieter schuldhaft unterlassen hat. So hielt das Kammergericht Berlin den Vermieter zur Zahlung eines Schmerzensgeldes an seine Mieter verpflichtet, die durch starke Schimmelpilzbildung in der Wohnung unheilbar an Asthma erkrankt waren. Die Haftung des Vermieters ist jedoch insoweit ausgeschlossen oder eingeschränkt, als der betroffene Mieter das Mietverhältnis in Kenntnis der Gefahrensituation bewusst fortsetzt und von seinem Recht zur fristlosen Kündigung keinen Gebrauch macht.
Beschluss des KG Berlin vom 09.03.2006, 22 W 33/05, KGR 2006, 559, NJW-Spezial 2006, 531
Sind Feuchtigkeitsschäden in einer Mietwohnung nur dadurch zu vermeiden, dass die Mieter sehr häufig lüften (hier laut Sachverständigengutachten bis zu sieben mal täglich), so handelt es sich nach ...
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by aaatransgroup18 | Oct 3, 2013 | Blog, Fit Row
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Vom Mieter nicht zu verantwortender erheblicher Schimmelpilzbefall und die Durchfeuchtung wesentlicher Wohnräume berechtigen zur fristlosen Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung
AG Köln 206 C 29/00 WM 2003, 55
Rechte von Mietern und Vermietern bei Schimmelbildung in Wohn- und Gewerberäumen - Wann ist eine Mietsache mangelhaft?
Das Berliner Kammergericht, Berlins höchstes Zivilgericht, entschied, dass wiederholte Schimmelbildung an Einbaumöbeln innerhalb eines ...
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Schimmelbildung in Wohnung: Einhaltung eines "Zirkulationsabstandes"
Ein häufiges Streitthema zwischen Vermietern und Mietern ist Schimmelbildung in den Wohnräumen. Als Ursachen kommen bauliche Mängel, oftmals aber auch falsches Lüften, Wäschetrocknen und falsches Aufstellen der Möbel in Betracht. Das Amtsgericht Osnabrück vertritt die Auffassung, dass das Aufstellen von Möbeln, insbesondere von Schränken nur dann Ursache für die Schimmelbildung sein kann, wenn zusätzlich noch andere Ursachen hinzutreten. Ein Mieter ist daher nicht verpflichtet, einen "Zirkulationsabstand" von zehn Zentimetern zur Wand einzuhalten, wenn er vom Vermieter nicht auf das baulich bedingte, in besonderem Maße vorhandene Risiko der Schimmelbildung hingewiesen wurde.
Urteil des AG Osnabrück vom 04.07.2005, 14 C 385/04, NZM2006, 224-225, NJW-RR 2006, 515
Mieter kann schuld an Schimmelbildung sein
Drohen Feuchtigkeitsschäden durch zu geringes Heizen und Lüften und ist der Mieter für den Mangel verantwortlich, scheiden beispielsweise Mietminderungen aus. Für eine ordnungsgemäße Belüftung reicht ...
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1. Ist der Mieter nachweislich gegen Hausstaubmilben allergisch, deren Vermehrung durch Feuchtigkeit begünstigt wird, muß von einer erheblichen Gesundheitsgefährdung i.S.d. BGB § 544 ausgegangen werden, wenn bei Erstbezug der Wohnung noch erhebliche Restfeuchtigkeit aus der Bauphase vorhanden ist.
2. Eine Fristsetzung zur Behebung der Gesundheitsgefährdung ist nicht erforderlich, wenn die Gefährdung nicht leicht behebbar ist.
3. Von dem Mieter können Kenntnisse über verstärktes Heizen und Lüften zur Bekämpfung von Restfeuchtigkeit und Schimmelpilzbildung nicht ohne weiteres erwartet werden.
LG Oldenburg, 9. Zivilkammer; 7. Oktober 1999; Az: 9 S 731/99
Der Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung muss jedenfalls dann ungefragt auf eine bestehende Schimmelbildung hinweisen, wenn diese auch bauliche Ursachen hat und nicht durch bloßes Lüften der ...
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Schadenersatzpflicht des Mieters bei nicht ausreichendem Lüften
Der Mieter macht sich schadenersatzpflichtig, wenn er die ihm mietvertraglich obliegende Obhutspflicht dadurch verletzt hat, daß sich in seiner Wohnung Feuchtigkeitsschäden (Schimmelpilzbefall) gebildet haben, die durch ausreichendes Lüften hätten verhindert werden können, und die Notwendigkeit zu lüften auch für den nicht sachverständigen Nutzer der Räume spürbar war (hier: stickige, verbrauchte Raumluft).
LG Berlin, 61. Zivilkammer; 8. November 1984; Az: 61 S 19/84
Entdeckter Feuchtigkeitsschaden nach Kauf einer Immobilie
Wenn sich die Traum-Immobilie als feuchter Albtraum erweist, haben hintergangene Käufer nun bessere Chancen, vom bereits unterschriebenen Kaufvertrag zurückzutreten und den gesamten Kauf rückabzuwickeln. ARAG- ...
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Wird nach dem Auszug eines Mieters (der hier ein Ladenlokal betrieb) erheblicher Schimmelbefall in den Räumlichkeiten festgestellt, so kann der Vermieter nur dann Schadensersatz für die Beseitigung des Schimmelpilzes verlangen, wenn er dem ausgezogenen Mieter beweist, dass der falsch geheitzt und gelüftet hatte. Bringt der Vermieter diesen Beweis nicht, so ist anzunehmen, dass der Schimmel durch Mängel am Gebäude aufgetreten ist - und die gehen zu Lasten des Eigentümers.
Amtsgericht Königwusterhausen, 9 C 147/06
Eine Haftung des Vermieters wegen Schimmelbildung in der vermieteten Wohnung scheidet nur dann aus, wenn der Mangel vom Mieter selbst zu vertreten ist. Von einem Verschulden des Mieters ...
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Es ist jedem Mieter unbenommen, seine Wohnung nach individuellen Bedürfnissen zu beheizen. Erst wenn durch geringes Heizen und Lüften Schäden an der Mietsache entstehen, liege eine Pflichtverletzung des Mieters vor, so das Gericht. Dann könne auch eine fristlose Kündigung des Mietvertrages gerechtfertigt sein. Allerdings treffe den Vermieter die Darlegungs- und Verweislast dafür, dass sich Schäden (wie beispielsweise Schimmel- oder Staubablagerungen) gebildet haben und wann sie entstanden sind.
AG Saarbrücken, 4 C 487/08
Vom Mieter nicht zu verantwortender erheblicher Schimmelpilzbefall und die Durchfeuchtung wesentlicher Wohnräume berechtigen zur fristlosen Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung
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Schimmelbildung: Aufstellen von Möbeln an Außenwänden
Ein häufiges Streitthema zwischen Vermietern und Mietern ist Schimmelbildung in den Wohnräumen. Als Ursachen kommen bauliche Mängel, oftmals aber auch falsches Lüften, Wäschetrocknen und falsches Aufstellen der Möbel in Betracht. Das letztere, von Vermietern häufig vorgebrachte Argument schränkt das Landgericht Mannheim dahingehend ein, dass der Vermieter ohne ausdrückliche vertragliche Vereinbarung grundsätzlich kein Recht hat, auf das Aufstellen der Möbel Einfluss zu nehmen. Mietwohnungen müssen in bauphysikalischer Hinsicht so beschaffen sein, dass sich auch an Außenwänden bei einem Wandabstand von wenigen Zentimetern keine Feuchtigkeit bilden darf. Werden durch die Schimmelbildung Möbel des Mieters beschädigt, muss der Vermieter entsprechenden Schadensersatz leisten.
Urteil des LG Mannheim vom 14.02.2007, 4 S 62/06, NJW 2007, 2499, NZM 2007, 682
Entdeckter Feuchtigkeitsschaden nach Kauf einer Immobilie
Wenn sich die Traum-Immobilie als feuchter Albtraum erweist, haben hintergangene Käufer nun bessere Chancen, vom bereits unterschriebenen Kaufvertrag zurückzutreten und den gesamten Kauf rückabzuwickeln. ARAG- ...
Bakterien- / Schimmelpilzbekämpfung / Rückbau / Feinreinigung / Sanierungskontrolle
Mykotoxine aus der Geschichte
Schimmelpilze auf Akten / -ordnern
Schimmelpilz unter dem Estrich
© 2011 Binker Materialschutz GmbH (Dr. Gerhard Binker)


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Holzwurmbefall in Kirchen und Orgeln?
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Vermieter muss Schimmelbefall beseitigen
Auch wenn eine Wohnung vom Mieter ,,wie besichtigt" übernommen wird, muss der Vermieter einen Schimmelbefall beseitigen. Der Mieter verwirke mit der Übernahme der Wohnung nicht den Anspruch auf Mängelbeseitigung, so das Amtsgericht. Der Vermieter kann nicht argumentieren, dass der Schimmel bei der Besichtigung zu sehen gewesen sei und der Mieter den Passus ,,wie besichtigt" unterschrieben habe.
AG Berlin-Mitte, 8 C 60/09
Kaufvertrag einer Eigentumswohnung rückgängig gemacht aufgrund Schimmelbildung
Führen Mängel an der Feuchtigkeitsabdichtung in einer Eigentumswohnung zu einem ungewöhnlich feuchten Raumklima, kann die Nutzung der Wohnung so stark eingeschränkt sein, daß der ...
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Vermieter in der Beweispflicht
Ist strittig, ob Baumängel oder falsches Mieterverhalten Ursache für die Feuchtigkeitsschäden sind, muss der Vermieter beweisen, dass die Ursache nicht in seinem Pflichtenbereich liegt, sondern aus dem Mieterbereich kommt
BGH XII ZR 272/97 NZM 2000, 549
Der Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung muss jedenfalls dann ungefragt auf eine bestehende Schimmelbildung hinweisen, wenn diese auch bauliche Ursachen hat und nicht durch bloßes Lüften der ...
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Schimmelbefall: Anforderungen an Wohnungslüftung bei Berufstätigem
Wird die Miete wegen Schimmelbildung in einer Wohnung gemindert, berufen sich die Vermieter häufig auf mangelnde oder falsche Belüftung der Räume durch den Mieter. Auch wenn die Ursache der Schimmelbildung letztlich auf mangelhafte Bausubstanz zurückzuführen ist, muss der Mieter durch regelmäßiges Lüften dazu beitragen, dass die Schimmelbildung verhindert oder beseitigt wird. Einem ganztags berufstätigen Mieter kann nach einem Urteil des Landgerichts Frankfurt am Main jedoch nicht zugemutet werden, dass er die Räume auf den ganzen Tag verteilt drei- bis viermal lüftet. Vielmehr muss es in diesem Fall ausreichen, die Fenster mehrmals vor und nach der Arbeit zu öffnen. Reichen diese Lüftungsmaßnahmen nicht aus, bleibt der Mieter gleichwohl berechtigt, die Miete angemessen zu mindern.
Urteil des LG Frankfurt vom 07.02.2012, 2-17 S 89/11, WuM 2012, 266
Schmerzensgeldanspruch bei Erkrankung durch Schimmelpilz
Ein Vermieter kann sich schadensersatzpflichtig machen, wenn der Mieter seiner Wohnung einen Schaden infolge eines Mangels erleidet, dessen Beseitigung der Vermieter schuldhaft unterlassen hat. So hielt ...
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Vom Mieter nicht zu verantwortender erheblicher Schimmelpilzbefall und die Durchfeuchtung wesentlicher Wohnräume berechtigen zur fristlosen Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung
AG Köln 206 C 29/00 WM 2003, 55
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Kündigung wegen gesundheitsgefährdender Schimmelpilzbildung
Ein Wohnungsmieter kann zur Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt sein, wenn es in der angemieteten Wohnung infolge Restfeuchtigkeit aus der Bauphase zu Schimmelpilzbildung kommt, die bei ihm auf Grund einer vorhandenen Allergie zu einer Gesundheitsgefährdung führen kann. Der Mieter muss dem Vermieter vor Ausspruch der Kündigung auch keine Frist zur Behebung der Gesundheitsgefährdung stellen, wenn die Schimmelpilzbildung nicht leicht zu beseitigen ist. Gerade bei einem Neubau, bei dem von einer Austrocknungsphase von zwei Jahren auszugehen ist, kann die Ursache der Schimmelbildung nicht in angemessener Zeit behoben werden. Maßnahmen wie Tapezieren und Streichen stellen zwar einen äußerlich ordnungsgemäßen Zustand her, beseitigen jedoch die Ursache der Schimmelbildung nicht.
Urteil des LG Oldenburg vom 07.10.1999, 9 S 731/99, ZMR 2000, 100
Mieter muss nachts nicht durchheizen
Der Mieter darf während seiner Abwesenheit die Heizung drosseln, er muss nachts nicht durchheizen, er ist nicht verpflichtet, durch übermäßiges Heizen einen Baumangel auszugleichen
LG Braunschweig 6 ...
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Schadenersatzpflicht des Mieters bei nicht ausreichendem Lüften
Der Mieter macht sich schadenersatzpflichtig, wenn er die ihm mietvertraglich obliegende Obhutspflicht dadurch verletzt hat, daß sich in seiner Wohnung Feuchtigkeitsschäden (Schimmelpilzbefall) gebildet haben, die durch ausreichendes Lüften hätten verhindert werden können, und die Notwendigkeit zu lüften auch für den nicht sachverständigen Nutzer der Räume spürbar war (hier: stickige, verbrauchte Raumluft).
LG Berlin, 61. Zivilkammer; 8. November 1984; Az: 61 S 19/84
Normalerweise reicht es, eine Wohnung zwei Mal täglich für 10 bis 20 Minuten zu lüften
Mietern kann es nicht zugemutet werden, ihre Wohung pro Tag fünf Mal durch das Öffnen von ...
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Für eine Mieterkündigung reicht nach einem Urteil des Landgerichts Lübeck bereits der begründete Verdacht einer nicht unerheblichen Gesundheitsgefährdung (hier wegen Schimmelbildung) aus. An der Wirksamkeit der Kündigung ändert auch nichts, wenn sich später herausstellt, dass der Verdacht unbegründet war.
Urteil des LG Lübeck vom 15.01.2002, 6 S 161/00, ZMR 2002, 431, RdW 2002, 333
Mieter kann schuld an Schimmelbildung sein
Drohen Feuchtigkeitsschäden durch zu geringes Heizen und Lüften und ist der Mieter für den Mangel verantwortlich, scheiden beispielsweise Mietminderungen aus. Für eine ordnungsgemäße Belüftung reicht ...
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Normalerweise reicht es, eine Wohnung zwei Mal täglich für 10 bis 20 Minuten zu lüften
Mietern kann es nicht zugemutet werden, ihre Wohung pro Tag fünf Mal durch das Öffnen von Fenster zu lüften, um Schimmelbildung zu vermeiden. Normalerweise reicht es, eine Wohnung zwei Mal täglich für 10 bis 20 Minuten zu lüften, so das Amtsgericht Frankfurt am Main. Das habe im zu beurteilenden Fall aber nicht ausgereicht. Daraus sei zu schließen, dass der Grund für die festgestellte Bildung von Schimmel an den Wänden in der Wohnung selbst zu suchen sei. Den Mietern wurde deshalb die vorgenommene Mietminderung (die sich hier auf insgesamt 2500 Euro summiert hatte) zugestanden.
AG Frankfurt/Main AZ: 33 C 1906/06-31
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Fristlose Kündigung wegen Schimmelbefall möglich
Mieter, die wegen starken Schimmelbefalls ihrer Wohnung schwer erkranken, dürfen das Mietverhältnis fristlos kündigen, ohne zuvor dem Vermieter eine Frist zur Beseitigung der Pilzsporen gesetzt zu haben.
Landgericht Berlin, 65 S 345/07
Mängel durch winterliche Renovierungs- und Reinigungsarbeiten
In einer Mietwohnung traten Schwarzstaubablagerungen ("Fogging") in mehreren Zimmern auf. Ein Sachverständiger führte dies auf eine vom Mieter in den Wintermonaten veranlasste Reinigung der Fenster ...
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Haftung des Vermieters für Schimmelbildung durch Isolierglasfenster mangels Aufklärung
Erfordert der Einbau neuer Isolierglasfenster ein geändertes Lüftungsverhalten und kommt es in der Mietwohnung zur Schimmelbildung, weil der Mieter den Anforderungen an eine sachgerechte Lüftung nicht gerecht wird, dann stammt der Mangel dennoch aus dem Gefahrenbereich des Vermieters, wenn dieser den Mieter nicht präzise über die nach dem Fenstereinbau aufgrund des veränderten Raumklimas notwendigen zusätzlichen Lüftungsmaßnahme aufgeklärt hat.
LG Gießen, 1. Zivilkammer; 12. April 2000; Az: 1 S 63/00
Schimmelbefall: Anforderungen an Wohnungslüftung bei Berufstätigem
Wird die Miete wegen Schimmelbildung in einer Wohnung gemindert, berufen sich die Vermieter häufig auf mangelnde oder falsche Belüftung der Räume durch den Mieter. Auch ...
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Normalerweise reicht es, eine Wohnung zwei Mal täglich für 10 bis 20 Minuten zu lüften
Mietern kann es nicht zugemutet werden, ihre Wohung pro Tag fünf Mal durch das Öffnen von Fenster zu lüften, um Schimmelbildung zu vermeiden. Normalerweise reicht es, eine Wohnung zwei Mal täglich für 10 bis 20 Minuten zu lüften, so das Amtsgericht Frankfurt am Main. Das habe im zu beurteilenden Fall aber nicht ausgereicht. Daraus sei zu schließen, dass der Grund für die festgestellte Bildung von Schimmel an den Wänden in der Wohnung selbst zu suchen sei. Den Mietern wurde deshalb die vorgenommene Mietminderung (die sich hier auf insgesamt 2500 Euro summiert hatte) zugestanden.
AG Frankfurt/Main AZ: 33 C 1906/06-31
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Mietern kann es nicht zugemutet werden, ihre Wohung pro Tag fünf Mal durch das Öffnen von ...
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Haftung des Vermieters für Schimmelbildung durch Isolierglasfenster mangels Aufklärung
Erfordert der Einbau neuer Isolierglasfenster ein geändertes Lüftungsverhalten und kommt es in der Mietwohnung zur Schimmelbildung, weil der Mieter den Anforderungen an eine sachgerechte Lüftung nicht gerecht wird, dann stammt der Mangel dennoch aus dem Gefahrenbereich des Vermieters, wenn dieser den Mieter nicht präzise über die nach dem Fenstereinbau aufgrund des veränderten Raumklimas notwendigen zusätzlichen Lüftungsmaßnahme aufgeklärt hat.
LG Gießen, 1. Zivilkammer; 12. April 2000; Az: 1 S 63/00
Neue Fenster im Altbau: Mieter haftet für Schimmel
Mieter müssen nach dem Einbau von neuen, dichteren Fenstern mehr lüften und heizen, um Schimmel zu verhindern. Tun sie dies nicht, haften sie ...
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febrero 14, 2017 | admin | Uncategorized
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enero 25, 2017 | admin | Sin categoría, Uncategorized
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agosto 11, 2016 | admin | Sin categoría, Uncategorized
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Why Do Cats Sleep So Much?
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10 Reasons For German Shepherds
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How to Keep Your Cat Healthy
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Reasons Why Reptiles Make Good Pets
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The Secret Life of Cats Revealed
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10 Tips For Looking After Rabbits
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12 Tips For A Healthy, Happy Indoor Dog
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Great Breeds For People Who Want Small Dogs
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Fashion | Motherhood and Busines
September 20, 2017 No Comments
Buying pieces of jewelry can be pretty expensive, even if it’s just costume jewelry. However, crafting handmade jewelry can mean much more than making nice pieces of jewelry pieces at lower cost; you can also make jewelry that closely matches your personal style and taste. By learning a few basic techniques, you should be able to construct unique styles of jewelry sets, necklaces, bracelets, earrings, and more.
Try making Swarovski crystal earrings. These earrings are fairly simple to make, and only require two crystals for your charms, two jump rings, and two earring findings. You will also need a set of pliers to help open and close the jewelry pieces..
1. Buy a jewelry making kit. Jewelry making kits provide you with basic supplies and tools that allow you to customize different jewelry pieces and make them all your own. Most kits come with some basic instructions with different jewelry ideas, but you can use your imagination to create whatever kind of jewelry you want.
There are many variations of jewelry making kits depending on what specific kind of jewelry you want to make.
For example, there are beading jewelry kits, stringing jewelry kits, and wire jewelry kits, just to name a few.
Common skills and techniques that must be learned include opening jump rings, cutting wire, wire working, stringing, and using jigs and pegs, just to name a few.
Reading time: 4 min
Fashion tips for fall
June 26, 2017 No Comments
Fall is a versatile season for fashion. The weather starts getting cooler, making heavier-knit fabrics, boots, and chunky accessories in vogue. The occasional mix of warmer weather also makes lighter clothing appropriate, as well. To be fashionable in the fall, stick with an autumn color scheme and wear clothing that seems sensible for whatever the weather is outside.
The most notable thing about fall fashion is the color scheme. Sticking with colors and patterns associated with autumn will lead you down the path of becoming fall fashionable. Consider the seasons natural color scheme. Autumn is most notable for the way the trees change color and shed their leaves. Form your color palette of the natural color palette by opting for colors associated with this process. Think reds, oranges, yellows, browns, and deep burgundy-violets.
Reading time: 2 min
August 25, 2016 No Comments
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