È autore di diversi prototipi di appartamenti economici.
Nel 1928, Gropius si dimise dalla carica di direttore, lasciò la scuola affidata alle cure di Hannes Meyer e si trasferì lui stesso a Berlino, dove continuò a dedicarsi al proprio studio. In particolare, si è occupato di risolvere il problema della costruzione di alloggi economici. È autore di diversi prototipi di appartamenti economici. Gropius per primo sollevò la questione dell'ergonomia dello spazio abitativo e sviluppò il noto principio della "costruzione in fila", in cui le tipiche abitazioni sono disposte in file parallele. A lui dobbiamo l'idea delle case prefabbricate e la nascita delle cosiddette zone notte, e la prima di queste "rondini" fu il quartiere sperimentale Törten a Dessau (Dessau-Törten) - si tratta di un complesso residenziale di 314 case collegato in blocchi con un'infrastruttura all'avanguardia per l'epoca, che Gropius progettò e costruì insieme a Hannes Meyer, che successivamente la ampliò.