Gropius per primo sollevò la questione dell'ergonomia dello spazio abitativo e sviluppò il noto principio della "costruzione in fila", in cui le tipiche abitazioni sono disposte in file parallele.
Nel 1928, Gropius si dimise dalla carica di direttore, lasciò la scuola affidata alle cure di Hannes Meyer e si trasferì lui stesso a Berlino, dove continuò a dedicarsi al proprio studio. In particolare, si è occupato di risolvere il problema della costruzione di alloggi economici. È autore di diversi prototipi di appartamenti economici. Gropius per primo sollevò la questione dell'ergonomia dello spazio abitativo e sviluppò il noto principio della "costruzione in fila", in cui le tipiche abitazioni sono disposte in file parallele. A lui dobbiamo l'idea delle case prefabbricate e la nascita delle cosiddette zone notte, e la prima di queste "rondini" fu il quartiere sperimentale Törten a Dessau (Dessau-Törten) - si tratta di un complesso residenziale di 314 case collegato in blocchi con un'infrastruttura all'avanguardia per l'epoca, che Gropius progettò e costruì insieme a Hannes Meyer, che successivamente la ampliò.