Superficies
<s>Superficies latinski pravni naziv koji se upotrebljava za sve ono što je izgrađeno na površini nekog zemljišta, a najčešće se upotrebljava za zgrade izgrađene na tuđem zemljištu.</s>

<s>Rimsko pravo 
U Rimskom pravu se primenjivao princip da sve što je izgrađeno na nekom zemljištu pripada vlasniku zemljišta.</s><s>Pošto je većina zemljišta bila u vlasništvu države i velikih zemljoposednika, uveden je ugovor po kome je superficijar imao pravo da stanuje u građevini.</s><s>U vreme Justinijana ovaj ugovor postaje deo stvarnog prava na tuđoj stvari.</s><s>Ugovor je imao formu dugoročnog zakupa, prema kome superficijar plaća zakup ili formu kupovine prava korišćenja zgrade podignute na tuđem zemljištu.</s>

<s>Reference</s>

<s>Rimsko pravo</s>

