ธนารักษ์ย้ำโอนสิทธิบ้านประชารัฐทำได้
ธนารักษ์ย้ำทีโออาร์สร้างบ้านธนารักษ์ประชารัฐ ซอยพหลโยธิน 11 เปิดทางโอนสิทธิให้บริษัทอื่นได้
18 มี.ค. 2560

ธนารักษ์ย้ำทีโออาร์สร้างบ้านธนารักษ์ประชารัฐ ซอยพหลโยธิน 11 เปิดทางโอนสิทธิให้บริษัทอื่นได้
นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า การจัดทำเงื่อนไขประกวดราคา (ทีโออาร์) โครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐ ซอยพหลโยธิน 11 ดำเนินการถูกต้องตามกฎหมาย โครงการนี้จึงเดินหน้าได้ตามปกติ แม้จะมีการโอนสิทธิจากบริษัท ปักกิ่ง เออร์บัน-คอนสตรัคชั่น ผู้ชนะประมูลรายแรกที่ขอถอนตัวมาให้บริษัท จูโน่ ปาร์ค ทำโครงการแทน
สำหรับสาเหตุที่ต้องระบุในทีโออาร์เปิดช่องให้โอนสิทธิผู้ก่อสร้างได้ เนื่องจากโครงการดังกล่าวเปิดให้เช่าระยะยาว 30 ปี จึงกังวลว่าหากเกิดปัญหาผู้รับเหมา หรือผู้ได้รับสิทธิไม่ดำเนินการก่อสร้าง หรือก่อสร้างไปแล้วไม่เสร็จก็สามารถเปลี่ยนถ่ายโอนสิทธิให้บริษัทอื่นดำเนินการต่อได้
"เหตุที่ไม่ยกสิทธิบริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ ผู้ประมูลได้อันดับ 2 เพราะ ผู้ชนะรายแรกไม่ได้ทำผิดทีโออาร์ และที่สำคัญในทีโออาร์เปิดช่องให้มีการโอนสิทธิไปยังบริษัทอื่นได้ กรมจึงไม่สามารถมอบสิทธิต่อ และบริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ ก็ไม่สามารถร้องเรียนได้" นายจักรกฤศฏิ์ กล่าว
อย่างไรก็ตาม ยอมรับว่ายังไม่เคยทำทีโออาร์บ้านธนารักษ์ประชารัฐแบบเปิดกว้างให้โอนสิทธิผู้ก่อสร้างมาก่อน เพิ่งนำร่องใน 2 โครงการเท่านั้น คือ โครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐซอย วัดไผ่ตันและซอยพหลโยธิน 11