I'm in the market for a new home but I'm a first-time buyer. Can you provide me a list of the top 3 things I should look out for when purchasing a home and give some explanations as to why they're important?
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Estou no mercado de uma nova casa, mas sou comprador pela primeira vez.Você pode me fornecer uma lista das três principais coisas que devo procurar ao comprar uma casa e dar algumas explicações sobre por que elas são importantes?
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1. Condição do telhado - isso é importante que alguns compradores iniciantes não pensem.A primeira coisa que você quer saber é quantos anos o telhado tem e do que é feito.Ao aprender do que o teto é feito, você deseja pesquisar quanto tempo esse material dura e compare isso com a idade do telhado.Isso lhe dará uma idéia melhor de quanto tempo resta.Outra coisa boa é verificar se o proprietário possui uma carta de certificação no telhado.Esta carta implica a estimativa da vida útil do telhado normalmente nos próximos 2 a 5 anos.Se você não está confiante em fazer sua pesquisa, contratar alguém para fazer uma inspeção no telhado seria benéfico.Isso geralmente pode ser confundido com ser agrupado em uma inspeção doméstica, então você deseja contratar alguém especializado no diagnóstico das condições do telhado.

2. Condição HVAC - será bom perguntar sobre o tipo de sistema de aquecimento e refrigeração que os usos domésticos, também não deixe de perguntar quantos anos ele tem.Uma unidade típica durará em torno do prazo de 10 a 25 anos, daí a importância de perguntar quantos anos tem.Se a unidade estiver faltando, mostra sinais de danos causados pela água, têm rachaduras de aparência suspeita, ou sons estranhos e ferrugem, então isso é um sinal de que a unidade provavelmente não estará em boas condições de trabalho.Se você ainda tiver preocupações depois de verificar esses sinais, será recomendado uma inspeção residencial, pois eles deveriam ser mais do que capazes de encontrar problemas importantes.

3. Encanamento - Para isso, há três coisas principais que você precisa procurar.Você vai querer ver como as linhas de esgoto são frescas, por exemplo, se a casa tiver 20 ou mais anos e você não tiver divulgações do vendedor, será benéfico obter uma inspeção de esgoto.Há coisas como crescimento radicular e desintegração do tubo que podem causar grandes tamancos e atrapalhar todo o sistema.Em seguida, você quer ver como os banheiros são.Você deseja verificar se há vazamentos e também bases instáveis, juntamente com a descoloração.Não tenha medo de lavar o banheiro enquanto estiver em casa mostrando.O mesmo vale para garantir que os chuveiros e pias estejam funcionando como pretendido.A última coisa que você deseja verificar é o estado do aquecedor de água.Normalmente, um aquecedor de água dura cerca de 10 a 15 anos e, ao olhar para a unidade, você pode encontrar a data de instalação escrita nela.Se você notar ruídos incomuns quando ele acender ou observar a ferrugem, é altamente recomendável dar uma olhada profissional.
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Estou no mercado de uma nova casa, mas sou comprador pela primeira vez.Você pode me fornecer uma lista das três principais coisas que devo procurar ao comprar uma casa e dar algumas explicações sobre por que elas são importantes?</s>
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1. Condição do telhado - isso é importante que alguns compradores iniciantes não pensem.A primeira coisa que você quer saber é quantos anos o telhado tem e do que é feito.Ao aprender do que o teto é feito, você deseja pesquisar quanto tempo esse material dura e compare isso com a idade do telhado.Isso lhe dará uma idéia melhor de quanto tempo resta.Outra coisa boa é verificar se o proprietário possui uma carta de certificação no telhado.Esta carta implica a estimativa da vida útil do telhado normalmente nos próximos 2 a 5 anos.Se você não está confiante em fazer sua pesquisa, contratar alguém para fazer uma inspeção no telhado seria benéfico.Isso geralmente pode ser confundido com ser agrupado em uma inspeção doméstica, então você deseja contratar alguém especializado no diagnóstico das condições do telhado.

2. Condição HVAC - será bom perguntar sobre o tipo de sistema de aquecimento e refrigeração que os usos domésticos, também não deixe de perguntar quantos anos ele tem.Uma unidade típica durará em torno do prazo de 10 a 25 anos, daí a importância de perguntar quantos anos tem.Se a unidade estiver faltando, mostra sinais de danos causados pela água, têm rachaduras de aparência suspeita, ou sons estranhos e ferrugem, então isso é um sinal de que a unidade provavelmente não estará em boas condições de trabalho.Se você ainda tiver preocupações depois de verificar esses sinais, será recomendado uma inspeção residencial, pois eles deveriam ser mais do que capazes de encontrar problemas importantes.

3. Encanamento - Para isso, há três coisas principais que você precisa procurar.Você vai querer ver como as linhas de esgoto são frescas, por exemplo, se a casa tiver 20 ou mais anos e você não tiver divulgações do vendedor, será benéfico obter uma inspeção de esgoto.Há coisas como crescimento radicular e desintegração do tubo que podem causar grandes tamancos e atrapalhar todo o sistema.Em seguida, você quer ver como os banheiros são.Você deseja verificar se há vazamentos e também bases instáveis, juntamente com a descoloração.Não tenha medo de lavar o banheiro enquanto estiver em casa mostrando.O mesmo vale para garantir que os chuveiros e pias estejam funcionando como pretendido.A última coisa que você deseja verificar é o estado do aquecedor de água.Normalmente, um aquecedor de água dura cerca de 10 a 15 anos e, ao olhar para a unidade, você pode encontrar a data de instalação escrita nela.Se você notar ruídos incomuns quando ele acender ou observar a ferrugem, é altamente recomendável dar uma olhada profissional.</s>
