For example, if a real estate investment provides $160,000 a year in Net Operating Income and similar properties have sold based on 8% cap rates, the subject property can be roughly valued at $2,000,000 because $160,000 divided by 8% (0.08) equals $2,000,000.
على سبيل المثال، إذا كان الاستثمار العقاري يوفر 160.000 دولارًا سنويًا في صافي الدخل التشغيلي وتم بيع العقارات المماثلة وفقًا لمعدل 8٪، يمكن تقدير قيمة العقار موضوعًا بقيمة 2.000.000 دولار أمريكي تقريبًا، وذلك لأن مبلغ 160.000 مقسومًا بنسبة 8٪ (0.08) يساوي 2.000.000 دولار.