根据《事业单位人事管理条例》(中华人民共和国国务院令652号)和《湖南省事业单位公开招聘人员办法》(湘人社发〔2019〕1号)要求,结合学校工作需要,面向社会公开招聘事业单位工作人员。现将具体招聘方案公告如下: 一、组织领导 招聘工作在湖南省人力资源和社会保障厅指导监督下,学校成立公开招聘工作领导小组,领导小组办公室设学校人事处,具体负责招聘工作的组织、实施、协调等事宜。校纪检监察处全程参与监督。 二、招聘原则 (一)坚持德才兼备、以德为先的用人标准; (二)坚持公开、平等、竞争、择优的原则; (三)坚持工作需要、人岗相适,注重综合能力和专业知识相结合。 三、招聘条件 (一)具有中华人民共和国国籍; (二)遵守中华人民共和国宪法和法律; (三)具有良好的品行和职业道德; (四)具有岗位所需的专业或技能条件,岗位所要求的专业以教育部学科目录为准; (五)适应岗位要求的身体条件及其他条件。 有下列情形之一的人员,不得参加报名: 1.曾因犯罪受过刑事处罚的人员或曾被开除公职的人员; 2.尚未解除党纪、政纪处分或正在接受组织调查的人员; 3.涉嫌违法犯罪正在接受司法调查尚未做出结论的人员; 4.在各级各类事业单位公开招聘中因违反《事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定》被记入事业单位公开招聘应聘人员诚信档案库,且记录期限未满的人员; 5.法律规定不得聘用为事业单位工作人员的其他情形的人员。 四、招聘岗位、计划及要求 此次招聘岗位1个;招聘计划60名,全部为专业技术岗位(详见附件)。 五、招聘程序 (一)发布信息 招聘信息通过湖南省人力资源和社会保障厅、湖南理工学院人事处网站面向社会公开发布。 (二)报名 1.报名时间 2021年3月10日至2021年12月31日,随到随招,招满即止。 2.报名地点 湖南理工学院人事处420室(湖南省岳阳市学院路439号)。 3.报名方式(每人限报一个岗位,多报则取消应聘资格。) 现场报名材料:①请应聘者登录湖南省人力资源和社会保障厅网站、湖南理工学院人事处网站自行下载并如实填写《湖南省事业单位公开招聘人员报名表》一式2份。②本人有效身份证、学历学位证书原件(或学信网教育部学历证书电子注册备案表)和岗位要求的资格证书及相关材料原件及复印件一式一份,应届毕业生还须提供毕业生就业推荐表(需盖学校公章)。③近期同底彩色免冠1寸照片1张。④现有工作单位的应聘人员须由所在单位或主管部门出具同意报考证明并加盖单位公章。 网上报名:应聘人员登录湖南理工学院人事处网站报名系统,按岗位要求填写相关个人信息,并按要求将报考岗位所需的相关材料原件扫描上传。 4.相关要求 应聘人员的学历(学位)必须为国家承认的学历(学位)。出国留学人员学历应通过教育部相关部门的学历认证。以上学历学位证书(学历认证)必须于2021年12月31日前取得。未在规定期限内取得,则取消应聘资格。 (三)资格审查 根据岗位招聘条件对应聘人员进行资格审查,资格审查贯穿招聘工作全过程,任何环节发现应聘人员不符合岗位报名条件或提供的材料弄虚作假,一经查实,取消考试或聘用资格。 资格审查的时间、地点和通过人员名单在湖南理工学院人事处网站公布。 (四)考试 1.开考比例 本次公开招聘的岗位均为具有高级专业技术职务或具有博士学位的专业人才岗位,不设置开考比例。 2.考试方式 所有岗位采取直接考核的方式进行,总分100分。主要考核专业知识、综合分析、语言表达等方面的综合能力和素质。设置考核成绩合格分数线为75分。 (五)体检与考核 根据考核成绩,按岗位招聘数1:1的比例等额确定体检和考核人员。体检参照公务员录用标准执行。 体检合格者进入考核环节,主要考察遵纪守法、思想政治表现、道德品质、业务能力、工作实绩等情况,并对应聘人员资格条件进行复查。 有体检或考核不合格者或放弃资格者,不予替补。 六、公示 根据考核成绩、体检和考核结果,经公开招聘工作领导小组集体研究确定拟聘用人员。经审查合格的拟聘用人员名单在湖南理工学院人事处网站公示7个工作日。 七、聘用及待遇 经公示无异议的,办理聘用手续,签订聘用合同,实行试用期,试用期包括在聘用合同期内。试用期满,经考核合格的,予以正式聘用;不合格的,取消聘用。被聘人员享受本单位同类人员同等待遇。
业委会解散，专项维修资金为啥每年少了200万 华腾园小区业主近日向本报反映，小区5000多万元的专项维修资金以定期大额存单形式存在银行，但业委会的解散让资金续存陷入困局，每年近200万的利息差让业主们心疼不已。业委会解散后，这笔专项维修资金到底该如何处理？记者前往华腾园小区进行探访调查。 业委会解散 陈旧设施待维护 2月21日，家住华腾园小区的几名业主带记者进入小区。小区中央是一大片花园，花园的东西两头各有一片运动场，花草间设置着休闲长椅和健身器材，老人们在花园里锻炼，孩子们在步道上嬉戏玩耍。业主介绍，小区的绿化面积达5万多平方米，“你看，黄色迎春花已经开了，等丁香花开时满园香味扑鼻。” 可记者注意到，小区里多处路面已出现凹凸不平的破损，公园绿化带的围栏也已锈迹斑斑。业主说：“以前小区里的设施都维护得很好，可现在却迟迟没人管。”小区正门的入口处还有两座喷泉，但业主说，其中一座喷泉由于维修成本太高，已经多年不开放。回想起小区曾经的景色，他们都十分感慨：“别看我们小区建成快20年了，但一到春天百花盛开，小区环境特别好。”  小区环境优美，但设施有些陈旧。 热心业主告诉记者，小区业委会成立后，为小区建设和居民服务出了不少力，然而，2016年业委会绝大部分委员辞职，只留下一位委员留守。而后记者来到业委会的办公地点，只见办公室大门紧闭，门上贴着一张通知，写着“由于个人原因，业委会已有七名委员相继辞职，现业委会仍有一位在职委员因有事在外无法参与业委会工作。鉴于以上原因，业委会工作暂时停滞，特此通知。”落款时间为2016年11月30日。 随后，这届只剩一名委员的业委会也于2018年3月届满，委员补选工作始终没有进展，最终，业委会宣布解散。现在业委会办公室里的桌子上依旧摆放着“华腾园业委会”的牌子，上面落着一层灰。办公室外的走廊黑乎乎的，保洁员堆放了大大小小的纸箱和杂物，几乎成了杂物间。  业主感慨地说：“我们小区的业委会曾经做得很好，附近很多业委会还来我们这儿参观学习。可自从业委会解散，大大小小的问题就来了。” 专项维修资金无法续存 每年少200万利息 最让业主们担忧的是小区的专项维修资金。在两届业委会的努力下，根据《北京市住宅专项维修资金管理办法》及相关法规，2009年小区专项维修资金从北京市住宅专项维修资金管理中心转出，以小区业委会为开户人存进某银行。业委会与银行多次协商，设计存款方案，最终决定将资金按一定比例分批进行三年期大额存单存款及7天通知存款。  专项维修资金的银行存单。 根据这一设计，存款利息涨了不少，资金还能够灵活支取。每年获得几百万元的利息服务于小区建设，充裕的资金使维修电梯、修缮房顶等工作顺利开展，业主们都十分满意。 从2017年1月起至2018年7月，专项维修资金的所有定期存款陆续到期，但是，由于业委会解散，资金续存就成了难题。 一名对业委会工作较为熟悉的业主告诉记者，大额的专项维修资金无法自动续存，每隔三年都需要由业委会对到期的存款进行续存，并将明细在小区公示，并报备至街道和社区。业委会解散后，就无法使用业委会公章办理续存，所有到期的定期存款全部自动转为活期。这名业主说：“我算过一笔账，因为无法继续存定期，每年的利息差额损失竟然接近200万元！如果这笔利息还能服务业主，物业管理也就更游刃有余了。” 方案1 居委会无授权难代理 “不能续存定期，资金到期后就自动转成了活期，损失太大了，业主们就想与居委会进行沟通，请居委会代行业委会职责办理续存。”这名业主说，2017年至2019年，他们多次联系属地劲松街道相关部门及八棵杨社区居委会。2019年9月，业主们再次联系劲松街道，街道相关负责人介绍说：“续存这件事并非工作人员去银行直接办理这么简单，因为专项维修资金在业委会的账户上，其主体为业主大会和业主委员会，居委会无法直接代为续存。” 2019年，街道负责人与业主进行商议，如果业主希望居委会代为续存，则根据《业主大会和业主委员会指导规则》（建房[2009]274号文件）等规定，应先由小区20%的业主提出申请，召开临时业主大会，对社区居委会进行授权。 同时，街道提出一个折中的建议——让这笔专项维修资金回到“大池子”，也就是回到北京市住宅专项维修资金管理中心。  业委会办公室关闭已久，桌面落满灰尘，柜门贴着封条。 方案2 回归“大池子”再遇波折 专项维修资金的业务管理由住建委相关部门负责，其账目管理原本在北京市住宅专项维修资金管理中心，也就是业主们所称的“大池子”。因种种历史原因，华腾园业委会将专项维修资金从“大池子”中转出，并转存在了银行。 2019年9月，属地街道相关负责人向业主们提出建议：在银行正常定期存款目前五年利息为3.0%，大额存款最高4.18%，但属于定期存款。而在“大池子”内相同利息为3.0%，随时可以使用。部分业主经过一番考虑，觉得3.0%的利息比现在活期利息0.3%高得多，而且不再受资金转存的困扰，于是同意让这笔专项维修资金重新回归“大池子”。 然而，由于当初将专项维修资金转出时是经业主大会决议通过的，现在将资金转回同样也需要业主大会决议通过。这就意味着华腾园小区依然要通过20%业主提出申请，召开临时业主大会进行投票。 “也就是说，无论是居委会代行业委会职责，还是把专项维修资金转回‘大池子’，都需要先召开临时业主大会投票表决。”华腾园业主说，无论哪种解决办法，业主投票都似乎是绕不开的坎儿。从2019年10月到2020年1月，临时业主大会投票工作一直在筹备，但因面临种种困难难以进行下去。 方案3 物管会能否代行职责 就在专项维修资金续存一度陷入困局时，2020年9月，华腾园小区物管会成立了，这让热心专项维修资金续存一事的业主们又看到了希望。 “关于专项维修资金的决议是2009年在业主大会上表决通过了的，决议并没有失效，只是由于业委会空缺，给资金续存带来了不小的难题。现在既然物管会成立了，是不是可以由物管会代为行使业委会的职责？”抱着这样的想法，几名热心业主联系了物管会，希望物管会的成立能解决困扰业主们的问题。 然而，物管会去年刚刚成立，而后又发生人事变动，华腾园新的物管会主任上任不久，还难以给业主们明确的答复。但物管会主任表示，他已经知晓专项维修资金续存的问题，由于涉及物业管理以及银行方面的专业知识，他正在和业主们积极沟通，与此同时咨询相关专业部门，在现有条件下寻求破解途径。 专家解读 成立业委会方能彻底解扣 针对华腾园小区专项维修资金续存的难题，记者咨询了社区治理专家和物业管理领域的法律专家，得到的一致意见是：只有在物管会的推动下，尽快成立业委会，才是破解华腾园面临种种问题的关键，也是修复完善小区物业管理的长久之计。 《北京市物业管理条例》自去年颁布实施后，据不完全统计，目前北京市近七成的社区成立了物管会。但物管会仅仅是一个临时机构，它的核心使命是推动符合条件的小区成立业主大会，选举产生业主委员会。通俗地讲，它是一个过渡组织，虽然成立快、覆盖面大，但权力有限，难以代为行使业委会的种种职责。 由于业委会缺位，导致小区物业管理出现各种问题，专项维修资金的续存只是其中之一，还有很多更紧急更棘手的问题，在现行的法律框架下是一个死结，无法解扣。小区的日常秩序和正常运转不能依靠各种应急措施和非常手段。所以，业主们要想维护自身权益，为小区的发展深谋远虑，就亟需成立业委会。 相关问题 纸质投票遭质疑网上投票难推动 2019年10月至2020年1月，华腾园小区业主一度就专项维修资金回归“大池子”一事筹备业主投票，但为何如今不了了之？ 原来，当时正赶上物业公司上涨物业费、小区道路维修等几个其他议题也被提上日程。小区物业公司认为筹备一次投票，挨家挨户上门会耗费大量时间精力、人力财力，于是决定几项议题的投票同时进行。然而，一些业主对其中部分议题存在争议，导致投票无法继续，而在一些业主提出将专项维修资金的议题单拎出来进行独立投票时，又有部分业主对纸质投票的公平性和透明性提出了质疑。最终，全部议题的纸质投票都被叫停。 为了解决这个问题，属地街道和社区大力推动“北京业主”APP的使用，并和业主们商议先推广该APP，再进行网上投票。业主代表们都觉得，这样一来既能一事一议，又公平公正，是个不错的办法，于是配合街道社区在小区内推广起了APP。 然而，在有3600多户的小区里推广“北京业主”APP却并不是件容易事。有的业主担心注册APP填写的信息会泄露个人隐私，还有一些人认为APP的注册使用太过繁琐，而疫情的影响也让一些热心推广APP的业主无法再到邻居家上门开展工作。曾推广过APP的一名业主说，至今APP在小区内的普及率仍不高。 200万元利息差是怎么算出来的 为什么专项维修资金无法续存会令华腾园小区的业主们如此心急？这笔资金是以“三年期大额存单存款+7天通知存款”的形式储存在银行的，也就是说除了一小部分需要灵活支取的资金是活期利率外，多数资金是按照大额存单储蓄利率进行存储的。而业委会解散后，资金无法自动续存，到期后全部资金都转为了活期存款。 2019年，小区业主算了一笔账。当时银行三年期大额存单储蓄利率为4.13%至4.18%，而活期利率0.3%，利率差为3.83%至3.88%。2019年，小区专项维修资金本息合计约5110万元，按5110万元本金计算，每年利息差损失为195.71万元至198.27万元。2021年，定期大额存单储蓄利率略有下降，但利息差仍旧不是一个小数目。 收藏 举报