山西晚报讯（记者张磊）1月，太原土地市场平淡，供应量降幅较大，成交量同比去年提高。 2月2日，山西晚报记者查阅历史资料发现，1月太原共有两宗土地成交，成交面积59589.09平方米，同比去年1月份的17127.523平方米，上涨71.26%。成交地块一宗是转让用地，转让人是山西旭日东昇商贸有限公司，受让人是山西东雅房地产开发有限公司。该地块位于太原市万柏林区，东、北、南至东社村，西至倒渣东路，共36342.81平方米，地块用途是住宅兼容商业、托幼，成交价是30940万元。第二宗地位于尖草坪区，由山西豪陆房地产开发有限公司挂牌所得，地块北至金桥西街、南至尖草坪区发改局宿舍、东至亨通南路、西至迎宾南路，面积为23246.28平方米（约34.87亩），地块用途是住宅、商业，成交价是15930万元。 1月,太原土地市场供应两宗地块，同比降幅较大。同2020年1月新增土地供应16宗，新增面积950577.52平方米（约合1425.87亩）相比，下降93.73%。两宗地块均位于小店区，共49164.37平方米。第一宗东至真武路，南至十号线、坞城城改储备地块二，北至太原市龙城置业发展有限公司用地，面积45204.23平方米，容积率4.0，建筑密度25%，是住宅和商业用地，起始价38230万元。第二宗地3960.14平方米，东至坞城城改储备地块一，南至十号线，北至坞城城改储备地块一，是托幼用地，出让年限50年，起始价490万元。 业内人士表示，土地市场是反映楼市冷暖的一个风向标，地价决定着后续房价走势，从土地市场既可以洞察出开发商对于太原楼市的判断，也可以预感到2021年房价的走势。 目前，太原市场上的高价地块面临严峻挑战，预计太原将迎来大量高端产品井喷式供应，市场认可度有待观望；其次，全国各个城市对于新房的销售价格有限制，这对于高端盘来说，限价与品质的平衡将是考验。
新京报讯（记者饶舒玮）2月2日，武汉有3宗网上挂牌地块集中成交，总出让面积约39.25万平方米，总成交价合计约27.43亿元。其中，万达地产集团、上坤置业各有一宗地块入账，均为底价成交。 据悉，编号P（2020）185号地块的起始价和成交价为3宗地之最，约13.6亿元，最终由万达地产集团有限公司竞得。出让文件显示，该地块位于新洲区阳逻经济开发区金台村、宋岗村，出让面积约23.94万平方米，土地用途为住宅、商服、餐饮、旅馆、商务金融。该宗地分为3个子地块，其中地块一、二容积率为1.0-2.0，地块三容积率为1.0-1.5。 与此同时，编号P（2020）186号地块由上坤置业旗下武汉钰疆置业有限公司以底价6.63亿元竞得。该地块位于新洲区阳逻经济开发区曹铺村，金阳大道以南，阳福大道以东，机场二路以西，出让面积约10.48万平方米，土地用途为住宅、商服、餐饮、旅馆、商务金融。 此外，编号P（2020）184号地块也以底价7.2亿元成交，竞得人为武汉保福通置业有限公司。该地块位于黄陂区前川街理林社区理林大道以南，土地用途为住宅用地，出让面积约5.83万平方米，容积率1.0-3.3。 新京报记者饶舒玮 编辑杨娟娟校对杨许丽