关注 新铺了实木地板，结果打开地暖后，就多处脱槽，缝隙大的可以塞下一根拇指，商家却说是消费者没有保养好造成的。福州的张女士向FM全媒体《维权超给力》求助，“这到底是地板问题，还是我的问题？”  张女士大厅的木板出现缝隙 开启地暖测试 实木地板出现缝隙 2019年，张女士花五万多元购买了一款安信牌的地暖实木地板。2020年12月装修完准备入住时，她开启地暖测试，不料，没几天后，实木地板出现了多处缝隙，最大处可塞进一根拇指。 张女士 “我本来想测试下地暖，连续开了十多天后，眼看着两块地板拼接的缝越来越大，有七八处，大的地方能塞下拇指，可以看到底下铺的地暖金色的纸了。”  透过实木地板缝隙可见地暖纸 张女士家的大厅、主卧、儿童房、过道等大部分位置都铺设了该款实木地板，为配合地暖，她还特地选的“地暖实木地板”，因此她怀疑是地板本身有问题。 张女士 “因为地暖是水暖，就在底下，而且我们买的就是地暖木地板，有没有可能是地板没有干透，底下受热，就变形了？”  张女士家地暖地板缝隙有大有小 出现裂缝后，张女士也联系了商家，但商家上门查看后认为，与地暖没有关系，与木地板也没有关系，是张女士保养不到位所致。 张女士 “他说新的木地板一周要擦拭两三次，意思是我们没有开加湿器，没有经常拖地板。他说帮我们叫工人把地板重新铺一遍，但需要我们自己出钱。” 张女士对此无法接受，她表示，自己虽然没有入住，但每两周都有请人来保养实木地板，自己有空也会擦拭。“虽不至于那么勤奋，但也不至于出现如此大的缝隙，而且重新铺设地板需要将所有家具搬离，如此繁杂，万一再出现缝隙怎么办？”张女士希望商家给出更保险的解决方案。 木地板缝隙大的可以塞下拇指 商家：出现缝隙因保养不到位 FM全媒体记者守明随后联系了该款安信地板的经销商，一名头衔为技术工程师的陈先生表示，出现缝隙是因为脱槽了，这与张女士长期没住，保养不到位有关。 陈先生 “她安装完地板一年多都没有入住，一年多都没有保养维护，又是实木地板，所以离缝较大，板与板之间脱槽了，出现收缩，才会产生这种现象，这很正常。”  陈先生表示，适用于地暖的木地板与普通木地板含水率不同，同时碳化率也增加了10%，每周需要擦拭两三次，“就好比你脸干了，是不是需要补水？” 陈先生称，他们已经与张女士沟通，可以安排工人重新铺设，但费用需张女士承担。至于张女士担心铺设后再出现缝隙，陈先生肯定地说：正常使用，不会再出现！ 陈先生 “我们又不是铺她一家地暖地板，如果我卖出去的每家都这样，那不是完蛋了，还有什么质量可言？”  业内人士：出现缝隙未必是保养不到位 那么地暖木地板出现缝隙与保养是否有关呢？福州市建筑装饰协会副会长兼家装委员会主任王涌表示“未必”，有可能是地暖问题，也有可能是地板本身的质量问题。 王会长 “先检查地暖是否按照说明书要求来安装和使用，比如与地板之间的间隔、温度设定等等。” 王会长表示，如果地暖符合规范，出现拇指大的裂缝，则很有可能是因为木地板本身含水率偏高。“假如安装时天气比较潮，本身地板含水率偏高，这个时候一开地暖，地板水汽蒸发出来，就开始收缩，就会产生缝隙。”  王会长建议张女士，在排除地暖因素的情况下，重新铺地板时，一定要测试地板含水率，并与商家之间订立严谨的协议。 王会长 “在地暖没问题的情况下，如果地板还会出现缝隙，就是地板本身的问题。” 完 记者：守明 责编：超艺本文为福建FM全媒体原创稿件未经授权，不得转载、摘编 ▼维权超给力，315线索征集令！扫码即可报料
快讯 ★自2021年3月15日起，江阴市将新增3条单行道。迎宾路（青果路至祝家花园段）：监控抓拍时间24小时，禁止机动车由西向东行驶。辅延幼儿园东侧区间道路（迎宾路至刘伶巷段)：监控抓拍时间24小时，禁止机动车由南向北行驶。云亭街道云台路（环镇南路至澄鹿路段）：监控抓拍时间7:30-8:30，15:00-17:00，禁止机动车在上述时间段由南向北行驶。 “现在装修公司的生意越发不好做了，百分之七八十都是精装房，客户越来越少了。”这是装修公司老板对510小编说的话，虽是闲聊，却也难掩其中的无奈。 所谓的精装房，就是开发商交房时，已经对房子进行全面装修，业主只要添加家具等物件，就可以入住，又称“成品房”。 其实，精装之所以被大众接受，主要在于拿房装修耗时费力，花钱不说，还要花费巨大精力。从更高角度来说，就是环保问题，装修过程中会产生很多建筑垃圾，利用率低，也会有噪音污染。所以，综合来看，精装房逐渐成为主流，也是时代所向。 江阴初期的精装房，接受度不高 精装房，在北上广深这样的大城市，发展已经很成熟。但像江阴这样的四线小城市，一开始引进精装的概念，大众普遍接受度不高，认为还是毛坯房好，可以按照自己的喜好装修，有设计感，不用千篇一律。  碧桂园和恒大，是江阴较早引进精装概念的房企。比如碧桂园·白鹭湾、江阴碧桂园，还有恒大帝景和恒大御景。碧桂园·白鹭湾是毛坯+精装产品，二期的高层是精装；而恒大帝景和恒大御景是两个全精装项目。 在当时，这几个项目因为价格优势，虽然卖得紧俏，但很多业主反映，拿房后还需要重新来过，因为精装质量并没有想象中的那么好。所以普遍的，大家的接受度不高，认为还是毛坯房更好，装修更有设计感，也不用担心质量问题。 那时候，大家对于精装房是怎样的态度，510小编给大家举个例子就知道了。  在2016-2017年左右，恒大帝景的精装房均价差不多9600元/㎡左右；恒大御景的精装房均价差不多在8800元/㎡左右； 由此可见，早期的精装房大家普遍接受度不高。不过呢，随着后期精装房发展的愈发完善，精装质量也被大家所接受，精装交付，逐渐成为潮流，这才有了文章开头510小编提到的装修公司难做的感慨。 精装房概念深入，成为主流 就现在来看，江阴房产市场那些较新的楼盘基本都是精装，而且倾向于做全精装。对此，510小编也整理了一些开过盘的精装房项目（因篇幅有限并没有全部整理，仅供参考，有未提及的下次补充）~~  这张表格，510小编主要罗列了城区以及近郊（包括敔山湾、云亭街道、南闸街道和城东街道）的精装房情况。 在表格上可以发现，做全精装的项目占多数，其中恒大较为突出，推出的产品几乎做的都是精装，由此可见恒大对精装市场持看好态度， 再有就是旭辉，深耕江阴，除了首入江阴时候的旭辉澄江府项目做的是部分精装，其他的如旭辉公元、旭辉运河公元，以及敔山公元项目，均做的是全精装。精装成为一种趋势，成为一种潮流。 而且，在开盘时间上我们也能发现，自2019年以来，精装概念逐渐深入，尤其是2020年新面世的项目，像星河、绿地、瑞德、金茂等都是全精装项目。这其中，金茂更进一步，打入精装科技住宅的概念，进一步加深精装的概念，可以说，现在的精装质量，那是妥妥滴！ 乡镇精装房整理  再看乡镇市场，基本都是部分精装，全精装项目少之又少。之所以出现这种情况，主要在于精装房概念正在逐渐深入，由城市深入乡镇需要一个过程，需要有过渡。  （规划条件） 也是因为如此，现在的乡镇土拍，都会有30%的精装要求。就拿2021年2月8日竞拍的徐霞客地块来说，最终由融创拿下，地块的规划条件中就有一项：新建居住建筑成品住房比例不得低于30%。 可以说，在政府的推动下，乡镇的精装房发展也逐渐深入，被大众所接受，也许在不久的将来，乡镇中全精装的项目也会越来越多，期待着吧~~ 精装房，可以省去装修时候的心力交瘁，也能增强大家的环保意识，这一点毋庸置疑。所以，在未来的发展中，将会有越来越多的精装房面世，而且随着发展的深入，简单的装修也许会满足不了大家的需求，像一些科技住宅的理念会更得人心，毕竟居住舒适，追求享受，是共同的期盼~~ 好啦，今天的精装房就写到这里了，未来的精装是怎样的情况，我们就翘首以盼吧。那些想买精装的朋友们，可以按照510小编表格里的标注去挑选哦，总有一款适合您~~ 提问：名下有一套公积金贷的房产，我能卖掉了，再用公积金贷买房吗？之前就用过一次公积金贷。 510房博士回答：夫妻为单位公积金一共可以使用两次，第一次使用公积金买房，还清贷款之后，才可以第二次使用公积金贷款买，是可以申请贷款的，利率上浮1.1倍。