Prosjektets suksess under denne tilnærmingen er primært avhengig av eiernes evne til å produsere et omfattende, veldefinert og entydig arbeidsområde som alle påfølgende design- og byggeaktiviteter vil være basert på.
Eieren er pålagt av loven å utarbeide en omfattende arbeidserklæring for å lede prosjektet med suksess.