비시가화지역 개발 증가,  계획입지 위해 관리제도 보완 시급
비시가화지역 관리, 해법은?
Ⅰ. 비시가화지역 개발양상
전국의 96.1%가 비시가화지역으로 국토의 대부분을 차지
 비시가화지역 중 농림지역이 46.5%, 관리지역이 25.6%
○ 비시가화지역은 도시지역의 녹지지역과 비도시지역으로 구성되며, 녹지지역이 12.7%, 비도시지역이 83.4%를 차지
- 2015년 기준 전국의 도시지역은 16.6%이며, 이중 시가화지역으로 분류되는 주거, 상업, 공업지역이 3.9%를, 그 외 녹지지역이 12.7%를 차지
- 비도시지역 83.4% 중 비교적 개발이 용이한 관리지역은 25.6%이며, 보전용도에 해당되는 농림지역과 자연환경보전지역이 57.8%를 구성
○ 시도별 비시가화지역 현황을 살펴보면 강원이 98.9%로 가장 많으며, 경북이 98.0%, 충북이 97.8% 순
- 시 지역(특별시 및 광역시)의 비시가화지역 비율은 78.2%로 녹지지역이 54.4%, 농림지역이 12.2%를 차지
- 도 지역(광역도)의 비시가화지역 비율은 97.3%로 관리지역이 26.7%, 농림지역이 48.7%를 차지
○ 도시적 특성의 개발이 허용된 시가화지역을 제외하고는 도시지역의 자연녹지지역과 비도시지역의 계획관리지역이 허용용도와 개발밀도의 범위가 유사하고 개발가능성이 있는 지역으로, 이 두 지역의 비율은 20.9%를 차지
- 시 지역(특별시, 광역시)은 자연녹지지역이 45.3%, 계획관리지역이 4.0%인 반면 도 지역은 자연녹지지역이 7.3%, 계획관리지역이 11.8%를 차지
- 자연녹지지역의 경우 대전시가 73.7%로 가장 높고, 광주시 68.6%, 대구시63.9% 순
- 계획관리지역의 경우 제주도가 31.1%로 가장 높고, 충남이 17.6%, 세종시가 16.8% 순
비 시가화지역 비율이 가장 높은 지역은 강원도야