스마트 하자점검 웹(Web) 도입(안)
스마트 하자점검 웹(Web) 도입(안)
Ⅳ 스마트 하자점검 웹(Web) 도입
 정의
○ 스마트 하자점검 웹(Web): 차세대 정보통신기술을 활용한 온라인 시스템으로 스마트폰 어플리케이션 설치를 하지 않고 인터넷 기반으로 입주 전 하자점검 각 시점별 필요한 내용을 모듈화 하여 하자사진 업로드 및 확인점검을 수행할 수 있는 시스템
 시스템의 운영
○ (하자점검관리) 입주대비 단계별 점검 시 보완정리사항 등록 및 확인 점검
- 입주대비 1단계 점검: 입주관리매니저 전수점검 및 보수 확인
- 입주대비 2단계 점검: 입주자 내집방문 및 사전점검
· 고객 밀집 방지를 위한 입주자 사전점검 예약시스템
· 공종별, 실별 하자내용입력 및 사진첨부 가능
- 입주대비 3단계 점검: 입주관리 매니저 보수 확인 점검
· 입주관리매니저 최종 점검 후 입주민에게 보수여부 확인 가능
○ (데이터관리) 공종별, 동별, 시공업체별 통계 데이터 작성
- 점검데이터를 기반으로한 2차데이터(공종별, 동별, 시공업체별 통계 데이터)를 토대로 향후 성과 분석 및 개선방향 도출
 도입방안 검토
- 자체 웹 개발이 기존시스템 대여 방식보다 개발 기간이 길고, 높은 초기비용 및 유지관리 비용이 소요되는 것으로 조사 됨. 
- 따라서, 2021년도 입주단지는 2개 단지로(위례5BL·12BL) 시스템 대여 이용 후 성과를 분석하고 향후 우리공사 사업물량을 고려하여 자체개발 여부를 재검토 하는 것이 타당할 것으로 판단됨.
 기대효과
○ 하자부위 사진 업로드 기능으로 직관적 하자판단이 가능하여 신속한 하자처리 기대
○ 간편한 하자보수 접수 및 이력 확인

누가 보수여부를 최종 학인하는 것이 스마트 하자점검관리 입주대비 3단계 점검일까