1기 신도시 주민 66.9% 리모델링 동의, 57.5% 비용부담 부정적… 맞춤형 리모델링 정책 필요
1기 신도시 리모델링이 필요한가?
Ⅰ. 1기 신도시 및 리모델링 사업 현황
1기 신도시는 2021년 이후 준공 후 30년에 도달하여 시설의 노후화와 고령화에 따른 인구감소 발생
경기도 내 분당, 평촌, 산본, 일산, 중동 등 1기 신도시는 2021년부터 준공후 30년이 도달하여 주택재건축사업의 대상이 될 수 있음
○ 분당, 평촌, 산본, 일산, 중동 등 1기 신도시는 1991년 9월에 입주를 시작하였으며, 세대수는 29.2만호(공동주택 28.1만호, 414개 단지)에 이름
1기 신도시 중에서 세대수는 분당이 9.7만 호로 가장 많고 일산이 6.9만명이며 평촌, 산본, 중동 등은 4만 호 내외임
○ 1기 신도시는 전체 주택이 준공 후 15년 이상 경과 되어 리모델링의 대상 됨
입주시기는 분당이 1991년이며, 평촌, 산본, 일산은 1992년, 중동은 1993년임
1991년 4만 호 내외가 입주한 어느 지역의 1기 신도시에 시설의 리모델링에 따른 인구감소가 발생했지