집주인 매입 임대주택 시범사업 출발
집주인 매입 임대주택 시범사업 출발!!
(2) 사업신청
□ 사업신청 방식으로는 매수인 신청방식과 매도인 신청방식이 있다.
① 매수인 신청방식
ㅇ 집주인이 되려는 매수인이 매도자의 매매동의*를 얻은 주택(소유권 이전등기 후 3개월까지 신청가능)에 대한 매입자금 지원을 신청하면,
* 소유권 확인을 위해 등기부등본, 매매가격에 대한 합의 및 소유자의 인감(인감증명서) 또는 서명(서명확인서 첨부)이 날인된 매매동의서 요구
- LH는 해당 주택에 대한 임대사업성 분석을 실시, 적정 대상인 경우 매입자금 지원대상으로 선정한다.
ㅇ 매매계약 체결이전인 주택을 신청하는 경우에는 매도자와 매수자 간 매매합의를 입증할 수 있는 매매동의서를 제출해야 하며,
- 매매계약이 이미 체결된 경우에는 소유권 이전등기로부터 3개월까지 신청이 가능하다.
② 매도인 신청방식
ㅇ 매수인 신청방식 외에도 매도인이 신청하는 방식도 있다.
- 매도인이 소유하고 있는 주택을 매입자금지원 대상으로 신청하면, LH가 임대사업성 분석 후 지원대상으로 인증(인증서 교부) 한다.
- LH에게 인증을 받은 매도인은 스스로 집주인이 되려는 매수인을 찾아 매매동의를 하고, 매수인은 매매동의서, 지원대상 인증서를 바탕으로 LH에 자금지원을 신청하면 된다.
매도인 신청방식을 통한 매입자금 지원대상의 선정과정에서 LH의 임대사업성 분석 과정은 생략될 수 있어