공공주택통합심의위원회 사전자문회의 개최결과
공공주택통합심의위원회 사전자문회의 개최결과
② 가리봉 구시장 부지 복합화 민간참여 공공주택건설 사업 <공공주택과>
○ 개요
- 위치 : 구로구 가리봉동 126-40 외18필지(3,708.2㎡)
- 내용 : 건축계획, 교통계획 ※설계공모지침(안)
○ 자문결과 : 의견제시
<사업계획 수립 및 설계공모 시 다음 사항을 검토․반영>
- 부설주차장은 시장 이용자들이 사용하기 편리한 설계가 될 수 있도록 층수나 배치에 제한이 없도록 검토
- 사업계획서 평가분야 배점에서 모듈러항목의 배점 상향 검토
- 참가자격에서 ‘공업화주택 인정을 받은 자’ 한정조건의 적정성 검토
- 설계공모방식이 아닌 민간참여 방식으로 하는 적합한 사유 마련
- 국내에 10층 이상의 모듈러 건축물 사례가 없으며, 본 사업에서 모듈러 구조가 일반RC 구조보다 구조적, 주거적 측면에서 장점이 없는데도 모듈러 공법을 적용해야 하는 타당한 근거 마련
가리봉 구시장 부지 복합화 사업계획 수립 및 설계공모를 할 때 사업계획서 평가분야에서 살펴볼 것은 뭐야