「주택연금 현장 간담회」개최
금융위원장, 내집연금 3종세트 출시(4.25일 예정) 앞두고 「주택연금 현장 간담회」개최<br>주택연금, “바로 알기”<br>3. 주택연금을 받는 것보다 집 크기를 작게 조정하고 다른 집으로 이사 가는게 이익 아닌지?<br>□ 주택연금 가입과 ‘작은 주택으로 이사하는 방법’중 무엇이 더 합리적인지에 대해서 비교하는 것은 쉽지 않음<br>□ 저렴한 다른 집으로 이사하는 경우 집값 차액만큼의 목돈을 마련할 수는 있으나,<br> ➊ 그동안 거주해 오신 동네를 떠나 외곽지역이나, 보다 작은 크기의 집에서 노후를 보내야 하는 불편이 있고, <br> ➋ 이사에 따른 제반비용[주택취득세(1.1%), 이사·청소비용, 신규주택탐색비용 등]도 발생함<br>□ 반면, 주택연금에 가입하는 경우 상속액은 일부 제한될 수 있으나, <br> ➊ 지금 살고 계시는 집에서 평생 거주하면서, 매달 연금 수령→ 주거안정 및 안정적인 노후보장 (목돈 필요시 일시인출 가능)<br> ➋ 주택가격>주택연금 수령액이면 차액은 상속인에게 돌아가고, 주택가격<주택연금 수령액이면 부족분을 청구하지 않음<br> ➡ 개인의 가치관 및 선호도에 따라 노후에 대비해 나갈 필요<br> <table><tbody><tr><td>구분</td><td>주택연금 가입</td><td>소액 주택이사</td></tr><tr><td>장점</td><td>▪ 평생소득 보장▪ 은퇴 전 생활수준 유지▪ 가처분소득 발생▪ 사망시 ‘주택가격)주택연금수령액’인 경우 차액은 상속</td><td>▪ 목돈 마련▪ 주택 상속</td></tr><tr><td>단점</td><td>▪‘주택가격(주택연금수령액’의 경우 상속 대상재산이 없음</td><td>▪ 낮은 가처분소득▪ 작은 집 또는 외곽으로 이사해야 하는 불편함▪ 취득세(1.1%), 이사비용,주택탐색비용 발생</td></tr></tbody></table>
주택연금 가입 후 사망시 주택가격이 수령액보다 높으면 주택연금 차액은 어떻게 해