[보도자료] 도시재생 뉴딜의 그림자, 젠트리피케이션 부작용 막아야
젠트리피케이션(상가 내몰림) 대응정책 평가와 개선과제
Ⅱ 젠트리피케이션 대응정책 현황
1. 젠트리피케이션의 개념 및 특징
- 도시의 재생이라는 측면에서 볼 때 젠트리피케이션은 지역이 활성화되는 과정에서 나타나는 현상으로 쇠퇴지역에 대한 많은 투자와 물리적 환경개선에 따른 결과이며, 긍정적 효과와 부정적 효과를 모두 가지고 있음
- 쇠퇴지역이 활성화됨에 따라 유동인구의 증가, 지역상권의 활성화, 공실의 감소, 부동산 가치 상승 등의 긍정적인 효과가 발생할 수 있음
- 따라서 부동산 투기, 임대료 상승에 따른 저소득층의 비자발적 이주 등 젠트리피케이션의 부정적 효과를 줄이기 위해 노력할 필요는 있으나 젠트리피케이션을 무조건 부정적인 시각으로 바라볼 필요는 없음
도시 재생 측면에서 쇠퇴지역에 대한 많은 투자와 물리적 환경개선에 따른 결과는 무엇이니