서울 부동산 시장 월간동향 보고
2021. 4월 서울 부동산 시장 월간동향(주택 매매 및 전·월세)
1 주택종합 매매 동향
1) 주택 가격 동향
▢ 재건축 추진 및 규제완화 기대감 있는 강남권 주요 재건축 단지와 강북권 중저가 단지 위주로 상승
○ 전월(0.38%) 대비 0.35%, 전년 동월 대비 3.74% 상승
- 월별 변동률 : 2021.2월(0.51%), 2021.3월(0.38%), 2021.4월(0.35%)
 ▶ 강북권역(0.35%) : 노원구(0.69%)는 재건축 기대감 있는 지역과 중저가 위주로 가장 높은 상승세를 보였고, 도봉구(0.56%)는 교통 및 개발 호재 있는 역세권 주요 단지 위주로 상승하였으나, 중구(0.23%)· 서대문구(0.21%)등은 매수세 감소하여 전월(0.38%) 대비 상승폭 둔화.
 ▶ 강남권역(0.35%) : 강남구(0.50%)는 규제완화 기대감 커지며 주요 재건축 위주로 높은 상승세를 나타내고, 송파구(0.44%)는 재건축 중심으로 매수세 증가하였으나, 강남권역 전체 전월(0.38%) 대비 상승폭은 둔화됨.
☞ 주요 지역의 전월 대비 아파트 매매 가격 변동률은, 노원구(0.75% ⇒ 0.79%), 강남구(0.56% ⇒ 0.61%), 송파구(0.64% ⇒ 0.59%)로 일부지역 상승폭 확대, 강북권과 재건축 아파트 높은 상승세 지속
♣ 아파트(0.49%⇒0.43%), 연립(0.21%⇒0.20%), 단독(0.34% ⇒0.36%)

어디가 2021년 4월 재건축 기대감 있는 지역 및 중저가 위주로 0.69퍼센트 주택 가격 상승세를 나타냈어