세제 및 금융지원 혜택을 노린 기업들의 입주 수요가 높아지는 가운데 지식산업센터에 부동산 투자자들의 관심이 몰리고 있다. 정부 차원 세제 및 금융 지원 혜택으로 지식산업센터가 떠오르고 있다. 정부가 지방세특례제한법에 따라 지식산업센터 입주기업의 취득세와 재산세를 각각 50%, 37.5%까지 감면해주기 때문이다. 또 경기도는 분양, 매입, 설비 구매 등 입주 비용 및 부대비용에 대해 경기도 중소기업 육성자금으로 최대 80%까지 2% 금리로 대출을 지원하고 있어 지식산업센터가 부동산 투자자들의 주력 상품으로 부상하고 있다. 지식산업센터가 틈새 투자처로 떠오르면서 경기도 의왕시 의왕산업단지에 조성되는 의왕테크노파크 더리브비즈원에 투자자들의 관심이 몰리고 있다. 지하 1층~지상 15층 건물로 구성되는 의왕테크노파크 더리브비즈원은 기숙사가 들어서는 복합단지로, 완공 시 총 400여 기업체가 입주 예정이다. 또 의왕테크노파크 유일의 지식산업센터로 투자자들의 주목도가 높다. 특히 주요 유치 업종이 전기·전자 산업과 기계, 지식기반서비스업 등 다양한 분야에 걸쳐 완공 이후 3천여 개의 일자리를 창출할 것으로 기대돼 의왕시 지역경제발전에도 큰 영향을 미칠 것으로 보인다. 풍부한 교통망도 투자자들의 시선을 묶어두고 있다. 차량 이용 시 영동고속도로, 과천봉담 고속도로, 수원광명고속도로, 서해안고속도로 등에 진입이 수월해 서울 강남권을 20분대에 진입할 수 있다. 또 지하철 1호선 의왕역이 도보 10분대 위치해 출퇴근 여건도 좋다. 수도권광역급행철도 GTX-C노선 개통이 예정된 금정역도 3정거장 거리에 있어 급행 역세권 프리미엄도 누릴 수 있다. 분양관계자는 "지식산업센터의 경우 장기임차 수요가 많아 공실 걱정 없이 더욱 안정적인 임대이익을 거둘 수 있다."며 "분양가는 주변 시세 및 수도권 지식산업센터의 평균 분양가격보다 훨씬 낮은 3.3㎡당 500만 원대로 책정됐을 뿐만 아니라, 무이자 융자 혜택은 물론 대출도 최대 80%, 2% 금리로 지원해 유망한 지식산업센터 상품에 투자할 수 있는 절호의 기회"라고도 덧붙였다. 의왕테크노파크 더리브비즈온의 분양홍보관은 4호선 인덕원역 4번 출구 벌말오거리 인근, 경기도 안양시 동안구 흥안대로 2층이다.
세제 및 금융지원 혜택 받을 수 있는 지식산업센터에 대한 기업들의 수요가 높아지고 있는 가운데 이번엔 틈새 투자처로 떠오르면서 경기도 의왕시에 조성되는 의왕테크노파크 더리브비즈원에 대한 투자자들의 관심이 몰리는 한편, 지식산업센터로 유치한 기업의 업종이 다양한 분야에 걸쳐있는 만큼 일차리 창출과 지역경제 발전에 도움이 될 것으로 보인다.