주택 매매시장과 전세시장 간 온도차가 벌어졌다. 매매시장에서의 소비심리는 더욱 얼어붙은 데 비해 전세시장에서의 소비심리는 조금씩 살아나는 모습이다. 18일 국토연구원이 발표한 '2019년 1월 부동산시장 소비자심리조사'를 보면 지난달 수도권 주택매매시장 소비자심리지수는 98.7로 전월 대비 2.0포인트 하락했다. 2013년 1월 97.3 이후 6년 만에 100을 밑돈 것이다. 이는 국토연구원이 전국 152개 시·군·구 중개업소(매달)와 일반 가구(매 분기)를 대상으로 설문한 결과로 지수가 100을 넘으면 전월보다 가격 상승과 거래 증가 응답자가 많다는 의미다. 지수는 △95 미만을 하강 국면 △95 이상 115 미만을 보합 국면 △115 이상을 상승 국면 등 3개 국면으로 각각 구분된다. 지난해 12월 보합 국면에 접어든 서울 주택매매시장 소비자심리지수 역시 한 달 새 4.4포인트 떨어진 100.5로 다섯 달째 내림세가 이어졌다. 주택매매시장 소비자심리지수는 전국이 1.7포인트 하락한 95.5를, 비수도권이 0.9포인트 내린 92.7을 각각 기록했다. 이와 달리 주택 전세시장 소비자심리지수는 전국이 전월 대비 0.2포인트 오른 84.3을, 수도권이 0.8포인트 상승한 82.6을 나타냈다. 지난해 10월 이후 이어진 하락세를 멈추고 반등했다. 다만 매매와 전세를 합한 주택시장 소비자심리지수는 하강 국면이 완연했다. △전국 89.9 △수도권 90.7 △비수도권 89.6 등으로 각각 0.7포인트, 0.5포인트, 0.6포인트 하락했다. 주택과 토지를 포함한 부동산시장의 소비자심리지수도 상황은 비슷했다. 전국이 0.6포인트 내린 90.0을, 수도권이 0.5포인트 하락한 91.0을, 비수도권이 0.5포인트 떨어진 89.6을 각각 기록했다. 자료=국토연구원
국토연구원이 18일 발표한 19년 1월 부동산시장 소비자 심리조사에 따르면 지난달 수도권 주택매매시장 소비자 심리지수는 98.7로 6년 만에 100을 밑돌았으며 서울 주택매매시장 소비자 심리지수 역시 100.5로 다섯 달째 감소하는 등 소비심리가 더욱 얼어붙었다.