지역민 34.5% 예상…‘내린다’ 응답보다 2배 많아 서울·강원도에 이어 전국서 세 번째로 높게 전망 광주시민 10명 중 3명 이상은 올해 광주지역 주택 매매가격이 오를 것이라는 전망을 하고 있는 것으로 나타났다. 이는 내린다는 응답보다 2배 이상 높은 수치로 광주는 집값이 떨어지지 않고 오를 것으로 본다는 분석이 나왔다. 23일 현대경제연구원이 발표한 ‘경제주평 : 주택 매매시장에 대한 국민인식 조사’ 보고서에 따르면 전체 응답자의 53.6%는 올해 주택 매매가격 변동률이 0% 수준일 것이라고 봤다. 주택가격이 오를 것이라는 응답은 26.4%, 내린다는 응답은 20.0%로 가격 상승을 예상하는 응답이 더 많았다. 연구원은 지난달 8-23일 전국 성인남녀 1천8명을 대상으로 한 설문조사를 바탕으로 이런 분석을 내놨다. 지역별로 보면 광주와 서울, 강원도가 주택가격 상승을 예상하는 응답이 많았다. 광주지역의 응답자의 34.5%는 주택가격이 오른다고 답해 서울(43.3%), 강원도(35.5%)에 이어 전국에서 세 번째로 높았다. 올해 주택가격이 오른다고 본 이유로는 지역 내 개발이슈, 대체투자처 부족이 꼽혔다. 반대로 응답자들은 가격 하락 전망 배경으로 신규 공급물량 증대를 첫 번째로 짚었다. 주택을 매수하려는 가구의 경우 대다수가 매수 시점을 2020년 이후로 잡았다. 주택을 사려는 응답자 가운데 73.3%는 2021년 이후를 적정한 시점으로 봤다. 2019년 이내(10.0%), 2020년 상반기(8.0%)·하반기(8.7%)는 비중이 작았다. 주택을 팔겠다고 응답한 이들의 53.0%도 2021년 이후를 적정 시점이라고 봤다. 다만 올해 안(25.5%), 내년 상반기(12.8%)·하반기(8.7%)가 적정하다는 응답도 많았다. 매수하려는 시점과 매도하려는 시점 사이 미스매치가 존재하는 셈이다. 정부 정책을 두고는 긍정 평가와 부정 평가가 비슷한 비중을 나타냈다. 부동산 정책에 대한 평가를 두고 ‘매우 잘하고 있다’(6.3%), ‘잘하고 있다’(42.7%) 등 긍정 평가는 49%였다. 반면 ‘매우 못하고 있다’(11.4%)와 ‘못하고 있다’(39.6%) 등 부정 평가는 51%였다. 가구 특성별로 보면 무주택자일수록 긍정 평가가 앞섰다. 무주택 응답자의 54.7%가 긍정적인 평가한 반면, 1주택자의 52.6%와 다주택자의 56.1%는 ‘못하고 있다’고 응답했다. 보고서는 “정부의 주택 매매시장에 대한 정책들이 가격 안정화에 긍정적으로 작용한 것으로 판단된다”면서 “실수요자 중심의 주택 매매 지원 기조를 유지하고, 취약계층에 대한 주거 안정화 정책을 확대해야 한다”고 제언했다. /임후성 기자 임후성 기자
광주시민 10명 중 3명 이상은 주택 매매가격이 상승한다고 보고 있으며, 주택가격이 내린다는 응답보다 2배 이상 높은 수치로 결과가 분석되었다.