청라국제도시의 숙원사업이었던 청라 시티타워가 지난 21일 기공식을 열고 본격적으로 공사에 착수하면서 청라국제도시 부동산 시장에 활기가 돌고 있다. 2023년 완공 예정인 청라 시티타워는 지상 28층, 높이 448m의 초고층 타워로 국내에서 첫 번째로, 전 세계에서는 여섯 번째로 높은 건축물이 될 전망이다. 최상층에는 탑플로어, 스카이데크 등 주변 도시와 바다를 조망할 수 있는 고층전망대가 들어설 계획이고, 스카이워크 등 다양한 쇼핑 및 전시장도 함께 들어서 지역 내 랜드마크 복합시설로 거듭날 전망이다. 청라 시티타워가 가져올 경제 효과에 대한 청라 주민들의 기대감도 크다. 서울 잠실 일대에 들어선 '롯데월드타워'의 경우 2017년 개장 이후 3년 만에 방문객 1억 명을 돌파, 연간 9~10조 원의 경제효과를 내고 있는 것으로 조사됐다. 한 청라 부동산 관계자는 "청라국제도시의 경우 시티타워가 들어서는 청라호수공원은 이미 많은 유동인구가 드나들기 때문에 이와 함께 시너지 효과를 내 지역 가치가 크게 상승할 가능성이 높다"고 전했다. 이에 일찌감치 부동산 투자자들이 청라국제도시에 관심을 보이고 있다. 대표적인 상품이 청라 시티타워 사업지 맞은 편에 분양 중인 오피스텔 '청라 리베라움 더 레이크'다. 상업시설과 함께 들어서는 해당 오피스텔은 지하 6층~지상 27층, 총 468실 규모로 지난해 1차로 분양한 409실과 더해 총 877실 규모로 대규모 오피스텔 단지를 이루게 된다. '청라 리베라움 더 레이크'는 청라호수공원 조망권을 확보해 전체 세대의 약 63%가 호수조망이 가능한 것이 특징이다. 호수조망과 함께 청라 시티타워 조망도 가능해 쾌적한 주거 환경을 제공할 수 있을 것으로 보인다. 시티타워 외에도 굵직한 개발 호재가 기다리고 있어 추가 배후수요 확보 및 청라국제도시의 미래가치 상승에 대한 기대감도 크다. '하나금융타운', '로봇랜드', '스타필드 청라', '국제업무지구' 등 다양한 개발 사업이 진행 중이다. 특히 하나금융타운의 경우 하나금융그룹 본사 이전이 청라로 확정됐으며 현재 2단계까지 준공이 완료된 상태다. 예상 근로자 수요는 약 1만 8,000여 명으로 거주지 수요 증가로 인해 '청라 리베라움 더 레이크'가 수혜를 입을 것으로 예상된다. 이와 더불어 지하철 7호선 청라 연장선 '시티타워역(가칭)'이 바로 앞에 들어설 예정으로 서울 접근성도 확보했다. 7호선 청라 연장선이 개통되면 청라국제도시에서 1호선 환승역인 구로까지 현행 78분에서 42분으로 절반 가까이 단축된다. 이 외에도 '간선급행버스체계(BRT)'와 '바이모달트램(GRT)'을 인근에서 이용할 수 있어 인천 시내 접근성도 높으며, 수도권 제2순환고속도로와 경인고속도로, 서울외곽순환고속도로, 인천공항고속도로 등 도로를 통해 차량 접근성도 뛰어나다. 내부설계도 훌륭하다. 이번에 분양중인 상품 중 투룸 타입 호실의 경우 3Bay 평면에 라이프스타일에 따라 거실 확장 또는 알파 룸을 선택할 수 있어 투자자들과 실거주자들의 만족도를 높였다. 한편, '청라 리베라움 더 레이크'에 대한 자세한 정보는 인천 서구 청라동 157-11번지에 마련된 견본주택 내방을 통해 확인할 수 있다.
청라국제도시의 지역 가치를 획기적으로 상승시킬 '청라 시티타워'가 드디어 기공식을 열었으며, 또한 '청라 리베라움 더 레이크'는 청라 호수공원 호수조망 및 청라 시티타워 맞은편에 위치해 있어 시티타워의 경제효과를 흡수할 것으로 보여진다.