KB증권이 3200억 규모로 투자한 해외 부동산투자 사모펀드가 계약 내용과 다르게 사업을 운영해온 것을 뒤늦게 인지한 것으로 드러났다. 4일 금융투자업계에 따르면 최근 KB증권과 JB자산운용은 'JB 호주NDIS펀드' 대출 차주인 호주 LBA 캐피털이 대출 약정 내용과 다르게 사업을 운영한 것을 뒤늦게 확인한 것으로 알려졌다. 이는 호주 LBA 캐피탈이 호주 정부의 장애인 주택임대사업과 관련해 진행하는 사업에 투자하는 전문 투자형 사모투자신탁 펀드로 운용사는 JB자산운용이다. KB증권은 올해 3월부터 6월까지 석 달 동안 기관투자에 2360억원, 법인 및 개인에 904억원어치 판매했다. 그러나 LBA 캐피탈은 계약 대출 약정 내용과 다르게 애초 매입하고자 했던 아파트가 아닌 다른 토지를 매입한 것으로 드러났다. KB증권 관계자는 "호주 부동산 시장 가격 상승으로 매입가가 높아졌을 뿐만 아니라 매입 이후에도 장애인 아파트로 리모델링하는 비용이 과다할 것으로 판단해 LBA 캐피탈이다른 토지를 매입한 것으로 보인다"고 말했다. 이에 따라 KB증권과 JB자산운용은 공동으로 긴급자금 회수 및 법정 대응을 통해 자금 회수에 나선 상태다. 아울러 KB증권은 현지에 실사팀을 급파에 법적 대응에 나서기로 했다. 현재까지 두 회사는 투자자금 100% 중 62%(2015억 원)를 현금으로 회수했다. 이 가운데 27%(882억원)에 해당하는 현금 및 부동산에 대해서는 호주 빅토리아 법원 명령으로 자산동결을 한 상태다. KB증권 관계자는 "나머지 11%는 손해배상청구를 통해 회수해 나갈 것"이라며 "동결해 놓은 부동산을 매도해 현금화하는 과정까지 시간이 걸리겠지만 100% 회수해 고객의 피해를 최소화 하기 위해 노력할 것"이라고 말했다.
호주 LBA 캐피털이 대출 약정 내용과 다르게 사업을 운영한 것을 뒤늦게 확인한 KB증권과 JB자산운용은 긴급자금 회수 및 법정 대응을 통한 자금 회수에 나서 현재까지 투자자금 중 62%(2015억 원)를 현금으로 회수한 사실이 4일 밝혀졌다.