[이데일리 성주원 기자] 임차가구가 서울에 거주하기 위해서는 월 평균 75만원을 웃도는 주거비를 부담해야 하는 것으로 나타났다. 주택 유형별로는 아파트 임차를 위해 월 90만원 이상이 필요했다. 11일 국토연구원이 지난 2년간의 전월세 실거래 전수 자료(2016년1월~2017년12월)를 토대로 지역별·월별·주택유형별 전월세 전환율 등을 적용해 주거비를 산출한 결과 수도권 임차가구의 주거비는 월 평균 68만7000원으로 집계됐다. 지역별로는 서울시가 76만9000원으로 가장 높고, 주택 유형별로는 아파트가 91만7000원으로 주거비 부담이 가장 컸다. 전월세가격만을 고려한 경우의 월 소득 대비 주거비 부담(RIR(H))은 수도권 평균 19.6%이고, 서울은 21.7%로 가장 높았다. 여기에 교통비를 더한 주거교통부담수준(RIR(H+T))은 수도권 평균 23.3%, 서울은 25.3%, 인천 22.3%, 경기 21.7%로 나타났다. 교통비로 인한 영향이 큰 지역은 주거비 부담(RIR(H))이 30% 미만이지만, 교통비를 포함할 경우(RIR(H+T)) 30%를 웃도는 곳으로 인천 율목동, 용유동과 경기 수원 광교1동, 매탄2동 등이다. 지역별·소득수준별로 보면, 서울의 중하위 소득(300만원 이하) 계층은 주거교통부담수준이 31.2%, 그 다음으로 경기도 중하위 소득계층이 30.0%로 나타났다. 박미선 국토연구원 연구위원은 "교통비를 고려한 주거비 부담지료를 신도시 및 대단위 주택공급, 주거종합계획 수립, 부담가능주택 공급을 위한 재원 조달 및 배분시에 활용할 필요가 있다"며 "중앙정부가 대규모 교통사업에 대한 의사결정을 할 때 예비타당성 검토 항목에도 포함시켜 지역 여건을 반영하는 방안도 검토해야 한다"고 말했다.
11일 국토연구원이 지난 2년간의 전월세 실거래 전수 자료(2016년1월~2017년12월)를 토대로 지역별·월별·주택유형별 전월세 전환율 등을 적용해 주거비를 산출한 결과 수도권 임차가구의 주거비는 지역별로 서울시가 76만9000원, 주택 유형별로는 아파트 임차를 위해 월 90만원 이상이 필요한 것으로 조사되었다.



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