'해수동'으로 불리는 부산의 동래구, 해운대구, 수영구의 부동산 시장이 가파른 상승 조짐을 보이는 가운데 특히 12월 신규 단지 공급이 예정된 동래구에 많은 관심이 집중되고 있다. 한동안 주춤했던 부산부동산 시장이 다시 열기를 되찾은 데에는 동래구 등 해수동 지역이 지난 6일 국토부의 발표를 통해 조정대상구역에서 해제된 것이 결정적인 영향을 미친 것으로 분석된다. 전문가들 역시 한때 전국에서도 가장 부동산 열기가 뜨거웠던 해수동 지역이 조정대상구역이라는 족쇄를 벗어던지게 되면서 과거의 열기를 되찾을 것으로 전망하고 있다. 실제로 한국감정원이 최근 발표한 11월 2주차 부산 아파트 가격 동향 자료에 따르면 부산의 아파트 매매가격은 동월 1주차 대비 0.1% 상승한 것으로 나타났다. 8.2대책 발표 직후인 2017년 9월 1주차 이후 주춤해온 부산의 집값이 2년 2개월, 113주만에 상승세로 돌아선 것이다. 특히 0.27% 상승한 동래구를 비롯해 해수동 지역의 상승세가 두드러졌다. 해수동 지역의 조정대상구역 지정 및 해제 소식에 따라 부산의 시장상황이 급변하고 있음을 알 수 있다. 한 부동산 관계자는 "부산의 부동산 시장을 견인해 오던 해수동 지역이 지난 2017년 8.2대책을 통해 조정대상구역으로 지정되면서 부산의 집값은 한동안 침체기를 겪어왔으나 이달 초 이들 지역의 구역 해제와 동시에상승 분위기로 빠르게 돌아서고 있다"라며 "특히 부산에서 주거선호도가 높은 원도심 동래구에서 포스코건설이 내달 신규 단지 공급에 나선다는 소식까지 더해지면서 많은 주택 수요자의 시선이 이곳에 집중되고 있다"라고 전했다. 포스코건설은 오는 12월 부산광역시 동래구 온천동 일원에서 온천시장 정비사업을 통해 '더샵 온천헤리티지'의 분양에 나설 예정이다. 더샵 온천헤리티지가 들어서는 온천동 일대는 총 사업비 3,338억원 규모의 온천장 도시재생 뉴딜사업이 진행되고 있어 동래구 내에서도 특히 미래가치가 높다는 평이다. 오는 2023년까지 혁신어울림센터, 힐링 입체복합공간, 핫스프링거리 등을 조성하는 이 사업을 통해 온천동 일대는 기존의 노후 이미지를 버리고 새로운 모습의 첨단 도시로 재탄생할 전망이다. 또한 온천동은 부산에서도 주거선호도가 높은 원도심으로 더샵 온천헤리티지의 입주민들은 교통, 자연, 상업 등 생활에 필요한 인프라를 손쉽게 이용할 수 있다. 우선 부산지하철 1호선 온천장역이 도보거리에 위치해 있어 부산의 주요 도심으로 편리하게 이동할 수 있으며 온천교 사거리, 중앙대로 등 도로여건도 잘 갖춰져 있다. 이 외에도 온천시장을 중심으로 허심청, 홈플러스, CGV, 롯데백화점 등의 생활편의시설도 가깝다. 단지 바로 인근으로 금정산이 위치해 있어 쾌적한 자연환경을 갖춘 점도 자랑거리다. 또한 더샵 온천헤리티지의 단지 내부에는 4개소의 게스트하우스를 비롯해 피트니스센터, 키즈카페 등의 커뮤니티 시설이 함께 갖춰진다. 특히 연면적 약 22,000㎡ 규모의 단지 내 상업시설까지 더해져 입주민들은 단지 안팎에서 풍부한 인프라시설을 편리하게 이용할 수 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 전망이다. 포스코건설 분양관계자는 "최근 조정대상구역에서 해제되며 동래구의 분위기가 상승세를 보이는 가운데 이 단지는 해제 이후 첫 분양단지로 많은 관심을 모으고 있다"라며 "특히 부산 최대 규모 뉴딜사업의 직접적인 수혜단지이자 온천동 일대의 풍부한 인프라를 품은 더샵 브랜드 단지인 만큼 좋은 성적을 기대하고 있다"라고 전했다. 한편 더샵 온천헤리티지는 지하 5층 ~ 지상 34층, 2개동, 총 206세대 규모로 지어진다. 이 중 전용면적 59, 84㎡ 179세대가 일반분양 된다. 더샵 온천헤리티지의 견본주택은 부산시 연제구 연산동 1123-25, 연산역 7번 출구 인근에 마련될 예정이다.
해수동으로 불리는 지역의 부동산 시장이 가파른 상승 조짐을 보이는 가운데, 포그코건설은 동래구 온천동 일원에 '더샵 온천헤리티지'의 분양해 온천동 일대 도시재생 산업도 진행되고 있어서 미래가치가 높아질 예정이다.