제주지역 분양경기는 뚜렷한 회복세가 나타나지 않고 있는 가운데 올들어 횡보형태가 지속되는 양상이다. 14일 주택산업연구원이 발표한 5월 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 대전(95.8), 세종(95.6), 대구(90.3) 등 일부 지방 광역시를 중심으로 상승하며 국지적으로 분양시장에 대해 기대감이 있는 것으로 나타났다. HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 주택사업을 하는 업체(한국주택협회·대한주택건설협회 회원사들)를 상대로 매달 조사가 이뤄진다. HSSI가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 100 미만이면 그 반대를 의미한다. 지방을 중심으로 분양시장에 기대감이 형성되면서 전국 HSSI 전망치는 77.2를 기록했다. 4월보다 7.8%p 올라간 수치인 동시에, 2018년 10월 이후 8개월 만에 70선을 회복한 것으로 파악됐다. 그러나 전망치가 여전히 기준선(100)을 크게 밑도는 수준이어서 시장의 분양 여건이 호전됐다고 보기는 어려운 것으로 판단되고 있다. 제주의 경우 73.6으로 4월 72.2에 비해 1.4p 상승했다. 3월 전망치(60.0)에 비해 12.2p나 상승했던 것과 비교하면 횡보하는 수준이다. 하지만 4월 실적치는 60.0으로 3월 실적치(66.6)에 비해 더 낮아진 것으로 확인됐다. 사업자 규모별로는 대형업체가 72.7에서 55.5에서 낮아지며 상대적으로 전망이 어두운 반면 중견업체는 71.4에서 90.0으로 비교적 큰 폭의 상승세를 기록하고 있다. 4월 분양시장에 대한 체감경기갭을 살펴보면 제주지역은 +12.2로 체감경기가 악화된 것으로 분석됐다.
14일 주택산업연구원이 발표한 5월 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 일부 지방 광역시를 중심으로 상승하며 국지적으로 분양시장에 기대감을 보인 반면, 제주지역 분양가는 4월에 비해 1.4p 상승해 뚜렷한 회복세가 나타나지 않고 횡보형태가 지속되는 양상이다.