서울의 주택매매시장 소비심리지수가 2년 만에 보합 국면에 진입했다. 지난해 뜨겁게 달아올랐던 서울 주택시장에서의 '사자' 심리가 점차 진정되는 것으로 풀이된다. 16일 국토연구원이 발표한 '2018년 12월 부동산시장 소비자심리조사'를 보면 서울 주택매매시장 소비자심리지수는 104.9로 13.7포인트 하락하며 보합 국면을 기록했다. 이 지수가 보합 국면을 기록한 것은 2017년 1월 111.9 이후 23개월 만이다. 이는 국토연구원이 전국 152개 시·군·구 중개업소(매달)와 일반 가구(매 분기)를 대상으로 설문한 결과로 지수가 100을 넘으면 전월보다 가격 상승과 거래 증가 응답자가 많다는 의미다. 지수는 △95 미만을 하강 국면 △95 이상 115 미만을 보합 국면 △115 이상을 상승 국면 등 3개 국면으로 구분된다. 서울 주택매매시장에서의 소비자심리지수는 2017년 2월 들어 상승 국면에 접어든 이후 같은해 7월 156.2, 지난해 8월 155.9 등으로 치솟는 등 뜨겁게 달아오른 주택매매시장을 반영했다. 전국 주택매매시장 소비자심리지수는 97.2로 전월 대비 6.1포인트 떨어지며 보합 국면을 유지했다. 서울을 비롯한 수도권 역시 같은 기간 110.2에서 100.7로 내려 보합 국면을 나타냈다. 다만 비(非)수도권 주택매매시장 소비자심리지수는 93.6으로 한 달 새 1.7포인트 하락하며 하강 국면으로 돌아섰다. 매매와 전세를 합한 주택시장 소비자심리지수는 전반적으로 하강 국면에 접어들었다. △전국 90.6 △수도권 91.2 △비수도권 90.2 등으로 각각 5.6포인트, 9.0포인트, 1.6포인트 하락했다. 주택과 토지를 포함한 부동산시장의 소비자심리지수도 상황은 비슷했다. 전국이 5.4포인트 떨어진 90.7, 수도권이 8.4포인트 하락한 91.5, 비수도권이 1.7포인트 내린 90.1로 모두 하강 국면을 기록했다. 수도권 주택시장 소비심리지수 기상도. 사진=국토연구원
16일 국토연구원이 발표한 '2018년 12월 부동산시장 소비자심리조사'에 따르면 서울 주택매매시장 소비자심리지수는 104.9로 13.7포인트 하락하면서 지난해 뜨겁게 달라올랐던 서울 주택시장이 2년 만에 보합 국면으로 전환된 것으로 풀이된다.