한국주택금융공사는 14일부터 주택담보대출(주담대)이 있는 고령자가 대출을 상환하는데 활용할 수 있는 주택연금 일시인출 한도를 70%에서 90%로 확대한다고 밝혔다. 이에 따라 주담대가 있는 고령자는 일시인출금을 이용해 대출금을 갚아 원리금 상환 부담에서 벗어나는 동시에 매달 주택연금을 받을 수 있게 됐다. 주택연금은 집을 소유하고 있지만 소득이 필요한 고령자(소유자 또는 배우자가 만 60세 이상)가 소유주택을 담보로 제공하고 매월 연금 방식으로 노후생활자금을 지급받는 제도다. 정부기관인 주금공이 이를 취급한다. 주택연금은 주담대를 다 상환해야 가입할 수 있는 상품이다. 이번에 인출 한도를 늘려주면 고령자의 주택연금 가입이 더 쉬워지는 이유다. 예컨대 70세의 주택 소유자(주택가격 3억원)가 주담대 1억4000만원이 남았다고 가정할 경우 이전에는 주택연금 가입이 불가능했다. 연금 총 지급액의 70%는 1억1000만원에 불과하기 때문이다. 이번에 90% 확대를 적용 받으면 1억4200만원을 일시에 받아 대출을 다 털어낸 뒤 주택연금에 가입할 수 있다. 다만 인출금이 많아지는 만큼 월 지급금은 감소한다. 위 사례의 경우 가입자는 매달 9만3000원의 연금을 받을 수 있다. 주금공 관계자는 "기존 대출금이 많아 주택연금 가입이 어려웠던 고령층도 이 상품을 이용할 수 있게 됐다"며 "많은 고령층이 본인의 집에 살며 이자상환 부담 없이 연금을 받을 수 있게 됐다"고 했다.
한국주택금융공사는 14일부터 주택담보대출이 있는 고령자의 주택연금 일시인출 한도를 70%에서 90%로 늘리기로 했으며, 이로 인해 주택담보대출이 있는 고령자는 일시인출금을 통해 대출금을 갚는 동시에 주택담보대출을 다 상환해야 받을 수 있는 주택연금을 받을 수 있게 됐다.