민간택지 분양가 상한제 등 정부의 주택 위주 부동산시장 규제와 기준금리 인하, 세제 혜택 연장 등으로 투자자들이 지식산업센터로 투자 심리를 옮기고 있다. 이런 기류 속 경기도 다산신도시 지금지구에 분양 중인 'DIMC 테라타워'가 주목할 만하다. 다산신도시 지금지구 자족용지 6블록에 지하 4층~지상 10층 규모로 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설 등이 조성된다. 시공은 현대엔지니어링이 맡았다. DIMC 테라타워는 서울과 지리적으로 가까운 다산신도시에 들어선다는 것이 장점이다. 서쪽으로 구리를 지나면 곧바로 서울 동북부에 닿을 수 있고 남쪽 한강을 가로질러 서울 강남권도 편리하게 접근할 수 있다. 접근성이 좋은 만큼 기업들의 높은 수요를 흡수하는 데도 탁월하다는 평가다. 또 2025년 세종~포천간 고속도로가 개통 예정이며 오는 2022년 지하철 8호선 구리역도 개통을 앞뒀다. 최근 예비타당성조사를 통과한 광역급행철도(GTX) B노선의 별내역도 편리하게 이용할 수 있다. 광역 버스 정류장은 단지와 가까이 자리한다. 단지 800m 거리에는 한강이 위치해 업무 공간에서 탁 트인 한강을 내려다볼 수 있다. 최근 주 52시간 근무제 시행, 워라밸 등으로 직원들의 업무 환경 개선에 힘쓰는 기업들이 증가하고 있어 한강 조망이 가능한 DIMC 테라타워가 높은 주목을 받을 것으로 보인다. 직선으로 2㎞ 지점에는 3기 신도시인 왕숙신도시가 조성될 예정이다. 왕숙신도시 자족용지에 따른 고용 창출 효과는 약 16만명으로 추산된다. DIMC 테라타워는 지난달 23일 그랜드 오픈하며 입주 계약을 진행 중이다. 지식산업센터 모델하우스는 경기도 남양주시 다산동 4056-7번지(경의·중앙선 도농역 2번 출구)에서 운영 중이다.
다산신도시 지금지구에 분양 중인 'DIMC 테라타워'는 서울 동북부 접근성과 서울 강남권 접근성의 장점을 가지고 있으며, 800m 거리에 한강이 위치해 한강조망권을 누릴수 있기에, 투자 대상으로 주목할 만하다.