여타 부산정보기술협동조합도 입주 추진 가능성 "약 60개 기업 의사 밝혀…요구부지 33만㎡" 부산시가 시행 중인 '해운대 센텀2지구 도시첨단산업단지 개발사업'과 맞물려 추진 중인 '부산로봇협동화단지 조성사업'에 사옥ㆍ공장 건립을 희망하는 입주기업의 민간건축 물량이 확인된 것만 5000억원에 달하는 것으로 나타났다. 이는 부산로봇사업협동조합이 회원 기업의 의견을 수렴해 집계한 사업비로, 이 같은 민간건축 물량은 이르면 3년 뒤 집중적으로 입찰시장에 등장할 것으로 예상된다. 19일 관련 업계 및 기관에 따르면 부산로봇협동화단지 조성사업이 속도를 내면서 여기에 입주(민간개발)를 희망하는 기업들의 민간건축 물량이 이같이 추정된다. 부산로봇협동화단지 조성사업은 부산 해운대구 반여동 일대에서 추진 중인 '해운대 센텀2지구 도시첨단산단' 유관사업으로, 첨단산단 내 부지 총 50만㎡를 대상으로 한다. 부산로봇협동화단지에는 부산로봇사업협동조합 및 부산정보기술협동조합이 입주 의사를 보이는 상황이다. 우선 부산로봇사업협동조합의 경우 조합원 기업 30곳이 이 곳에 사옥 및 공장 건립을 희망하는 것으로 집계됐다는 게 관계자의 설명이다. 조합기업은 주로 로봇제작ㆍ생산기업들로 알파로보틱스, 로보테크, 파맥스, SJ하이텍, SPC시스템즈 등이다. 부산로봇사업협동조합에 따르면 조합원 기업 30곳 민간건축 사업비는 5000억원에 달하는데, 이는 총 사용부지(추정) 16만㎡에 건축비를 3.3㎡당 약 1000만원으로 적용한 데 따른 것이다. 이 외에도 부산로봇협동화단지에 부산정보기술협동조합이 입주할 경우 민간건축 사업비는 더 급증할 것으로 예상된다. 부산정보기술협동조합은 아직 입주계획을 수립하진 않았지만, 조합기업들이 참여의사를 적극 밝히고 있다는 입장이다. 부산정보기술협동조합에 따르면 조합기업 약 60곳이 입주를 희망하고 있고 이들이 요구하는 사용부지는 총 33만㎡에 달한다는 것이다. 이를 근거로 조합은 참여희망 기업들이 실제 입주를 위한 건축사업을 진행할 경우 총 1조원대로 민간개발 사업비가 투입될 것으로 보고 있다. 두 조합원 기업을 합하면 민간건축 사업비는 최대 1조5000억원에 달할 전망이다. 다만 부산로봇협동화단지 조성사업은 이르면 이달, 늦으면 내년 1월 중 열리는 풍산금속과 국방부 간의 공장 대체부지 협약에 따라 향후 개발 일정이 구체화될 전망이다. 이는 부산로봇협동화단지 개발을 위해서는 로봇협동화단지 내에 위치한 풍산금속 부지 확보가 필수적인데, 이를 위한 선결조건은 풍산금속이 국방부와 협의해 대체 부지를 확보해야만 하기 때문이다. 현 풍산금속 부지는 최초 풍산금속이 국방부로부터 매입한 토지인데, 그 계약조건에서 이 토지를 매각할 경우 해당 대체부지를 반드시 확보해야 한다는 조건이 달렸기 때문인 것으로 확인됐다. 부산시 및 부산로봇사업협동조합에 따르면 풍산금속은 내년 1월까지 국방부와 대체부지에 관한 협상을 마무리할 가능성이 높은 것으로 알려졌다. 대체부지 협상 이후에는 부산시가 해당 부지의 그린벨트 해제요청(5차 접수)에 나서며, 이는 서둘러 마무리될 가능성이 높다. 부산시 관계자는 "부산로봇협동화단지 개발을 위한 그린벨트 해제는 국토부와 지난 4차례의 심의 과정에서 대부분의 보완사항이 마무리됐고, 남은 5차에서는 풍산금속 대체부지에 관한 사항만 정리되면 처리될 가능성이 높다"고 말했다. 이같이 진행될 경우 내년 6월 이후 부산도시공사가 부산로봇협동화단지 조성을 위한 부지조성공사 착공이 가능하다. 약 2년간 부지조성공사 진행 뒤 2023년 초 민간기업에 부지 공급이 가능한 것이다. 이후 2023년 상반기 부산로봇사업협동조합의 기업들의 민간건축 물량 발주가 집중될 것으로 예상된다.
부산로봇사업협동조합이 회원 기업의 의견을 반영해 집계한 것에 따르면 부산시가 추진 중인 '부산로봇협동화단지 조성사업'에 입주를 희망하는 민간건축의 물량이 5000억원에 달하는 것으로 드러났으며, 이는 총 사용부지(추정) 16만㎡에 건축비를 3.3㎡당 약 1000만원으로 적용하여 계산되었다.