삼성전자 본사ㆍ기술연구소 등이 입주한 삼성디지털시티 바로 앞에 위치하는 '에이스 스마트윙 영통 지식산업센터'가 분양을 진행 중이다. 경기도 수원시 영통구는 삼성전자 본사와 삼성디지털시티를 비롯해 삼성전자 기흥ㆍ화성 캠퍼스 등이 자리한 곳으로 지식산업센터 수요가 풍부하다. 지식산업센터로서 입지적인 메리트가 높은 곳으로 삼성의 후광은 물론 수원 일반산업단지 등도 가까워 인근 협력 업체들의 시너지 효과를 얻을 수 있다. 이같은 이유로 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터에 대한 분양 문의가 급증하고 있다는 게 분양 관계자의 주장이다. 삼성스마트시티의 배후수요를 모두 누릴 수 있는 입지가 수요자 및 투자자로부터 비즈니스와 투자 성공을 모두 잡을 수 있는 메리트로 작용하고 있는 것이다. 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터는 수원시 영통구 원천동 246번지외 2필지에 들어서며 대지면적 4555㎡에 건축면적 2726㎡, 지하 2층~지상 14층 규모로 조성된다. 삼성디지털시티의 배후수요를 누리는 것 외에도 우수한 교통망, 풍부한 배후수요 등 탄탄한 입지를 경쟁력으로 갖고 있는데 용서고속도로 흥덕 IC에서 8분, 경부고속도로 신갈IC에서 10분대로 진입할 수 있고, SRT 및 GTX 동탄역에서는 21분대로 접근이 가능하다. 2026년도에는 인덕원에서 동탄까지 운행하는 복선전철 원천역(가칭)이 9분 거리에 개통될 예정이다. 파격적인 금융 및 세제 혜택도 갖추고 있다. ▲초기 투자 부담을 줄여줄 '중도금 무이자 대출' ▲사무실 이전 시 부담을 최소화할 수 있는 '취득세 50% 감면' ▲비즈니스의 부담을 덜 수 있는 '재산세 37.5% 감면' 등 혜택이 입주사들의 사업 성공을 도울 수 있다. 입주사들을 위한 특화설계도 다양한데 우선 주차대수는 216대에 달한다. 또 전 호실의 서비스 면적을 최대한 살린 발코니 공간이 마련되고, 쾌속의 물류이동을 위한 Door to Door 시스템도 적용될 예정이다. 비즈니스의 효율성을 높이는 드라이브인 시스템도 입주자의 편의를 생각했다. '에이스 스마트윙 영통 지식산업센터'의 친환경적인 면모도 투자가치를 높였다. 단지 인근에는 조망권과 녹지공간을 확보했으며 영통구 원천동 일대에 59만3000㎡ 규모로 조성되는 영흥공원 조성 사업이 최근 환경영향평가에 통과하면서 그 기대가 커지고 있다. 분양 관계자 "스마트윙 영통은 다양한 장점 중에서도 삼성디지털시티의 모든 입지를 누릴 수 있다는 점이 가장 큰 장점으로 수요자들의 성공을 충분히 도울 수 있다"고 말했다.
삼성전자 본사ㆍ기술연구소 등이 입주한 삼성디지털시티 바로 앞에 위치하여 분양을 진행 중인 '에이스 스마트윙 영통 지식산업센터'는 지식산업센터로서 입지적인 메리트가 높은 곳으로 삼성의 후광은 물론 수원 일반산업단지 등도 가까워 인근 협력 업체들의 시너지 효과를 얻을 수 있어 분양 문의가 급증하고 있다.