서울 아파트값이 10주 연속 떨어지며 하락세가 이어지고 있다. 17일 한국감정원에 따르면 1월 둘째주(14일 기준) 서울 아파트 매매값이 전주 대비 0.09% 떨어졌다. 지난해 11월 12일(-0.01%) 이후 10주째 내림세다. 다만 지난주(-0.10%)에 비해 낙폭은 줄었다. 대출 등 정부 규제, 금리인상, 전세시장 안정 등으로 인한 관망세와 급매물 위주의 간헐적인 거래로 보합과 하락이 반복되는 양상을 보이며 내림세가 지속되는 형국이다. 이번주 아파트값이 가장 많이 내린 곳은 강남구와 양천구로 0.21%씩 하락했다. 이어 강동구(-0.16%)·송파구(-0.15%)·동대문구(-0.11%) 등 순이었다. 금천구는 유일하게 아파트값이 0.01% 올랐다. 종로·구로구는 보합세(0%)를 나타냈다. 한국감정원 관계자는 "서울 대부분 지역에서 급매물이 나와도 수요자 대다수가 관망세를 보이거나 일부 가격 조정 의사를 보이는 등 하락세가 지속되고 있다"고 설명했다. 서울 아파트 전셋값도 전주 대비 0.12% 하락하며 12주 연속 내림세를 이어갔다. 신규 입주단지 전세공급이 증가하면서 기존 매물이 적체돼 전 주 하락폭을 유지했다. 일부 저가매물 수요 등으로 소폭 오른 노원(0.03%)을 제외하곤 모든 지역에서 전셋값이 떨어졌다. 서대문구(-0.23%), 마포구(-0.11%), 은평구(0.04%)는 신규단지 입주 영향으로 전세 공급이 증가하며 내림세를 보였다. 강동구(-0.35%), 서초구(-0.29%), 송파구(-0.23%), 강남구(-0.22%) 등 강남4구도 하락세를 유지했고 금천구(-0.06%)는 하락 전환했다.
정부 규제, 금리인상, 전세시장 안정 등으로 인하여 서울 아파트값이 10주 연속 떨어지며 하락세가 이어지고 있으나 지난주에 비해 낙폭은 줄었다.