제주지역내 공사가 중단된채 장기간 방치되고 있는 건축물이 우후죽순처럼 늘어나고 있으나 이에 대한 해결은 요원한 형편이다. 특히 정비계획이 본격적으로 수립되고 있지만 이해관계자 등의 의견청취에 따라 해결의 실마리를 찾지 못할 수 있어 표류할 가능성도 제기되고 있다. 7일 제주특별자치도에 따르면 도내 공사중단 장기방치 건축물 정비계획에 의해 1차 실태조사 결과 오랜 기간 방치되고 있는 건축물은 24개소인 것으로 파악됐다. 행정시별로는 제주시가 19개소, 서귀포시가 5개소였다. 이중 철거 1건, 사용승인 3건, 공사재개 3건, 허가취소 1건, 활용 1건 등 9건에 대해선 정비가 완료된 것으로 나타났다. 서귀포시지역인 경우 1개소를 제외한 4개소가 정비된 반면 제주시 지역은 14개소가 조치없이 장기가 방치되고 있는 것으로 확인되고 있다. 정비없이 장기간 방치되고 있는 건축물은 관광호텔 등 숙박시설이 7개소로 가장 많고, 판매시설 4개소, 주택과 전시장, 노래연습장, 공장 등 각 1개소씩이다. 이중 애월읍 고성리 평화로변에 위치한 관광호텔은 1994년 2월 건축연면적 4만7405㎥, 지하 3층, 지상 3층 규모로 건축허가를 받아 공사를 진행하다가 중단된 뒤 22년간 재개되지 않고 있는 건축물이다. 한림읍 협재리 관광호텔 역시 올해까지 22년째 20%의 공정률(골조)에서 머문채 공사가 중단됐다. 또 제주시 이호동의 국제아이스링크장도 1만156㎥의 건축연면적으로 중단 건축물 중 두번째로 큰 규모이지만 8년째 그대로이다. 건축 당시 경제성 및 수익성이 있을 것으로 착수했으나 대부분 공사과정에서 자금조달 등의 문제로 중단됐기 때문으로 분석되고 있다. 이들 건축물은 미관저해는 물론 안전문제 등을 고려해 수시로 점검해야 하는가 하면 가설울타리 설치 및 교체 등에 적잖은 행정력이 소요되는 문제점을 낳고 있다. 대부분의 방치건물들은 최근의 부동산 경기침체 이전에 발생한 것으로 활황세를 나타냈던 시기에도 공사재개가 이뤄지지 않으면서 회복이 쉽지 않은 것으로 알려졌다. 제주도는 이에 따라 '공사중단 장기 건축물의 정비 등에 관한 특별조치법'에 의해 본격 정비에 착수했다. 올 2월 국토교통부와 LH 등이 참여한 가운데 정비계획안 수립을 위한 TF회의를 시작으로 설명회와 기초자료 조사 등의 과정을 거쳤다. 이어 이달 중 건축물의 이해관계 의견을 청취하는 우편을 발송하고, 9월중에는 도의회 의견을 듣는 절차를 밟을 예정이다. 도 관계자는 "공사가 중단된채 오랜기간 방치되고 있는 건축물 대부분 소송에 휘말린 경우가 많아 해결을 위해 접근하기가 어려운게 현실"이라며 "특별조치법에 따라 정비계획을 마련해 본격적으로 정비에 나설 계획이지만 녹록치 않을 것 같다"고 전망했다.
7일 제주도에 따르면 도내 공사중단 장기방치 건축물 정비계획에 의해 오랜 기간 방치되고 있는 건축물은 24개소 인것으로 파악된 가운데, 제주지역내 공사가 중단된채 장기간 방치되고 있는 건축물이 우후죽순처럼 늘어나고 있고 이 건물들이 최근 부동산 경기침체 이전에 발생한 것으로 회복이 쉽지 않은 것으로 알려졌다.