서울 아파트 값이 전주 대비 0.09% 떨어지며 8주 연속 하락세를 이어갔다. 3일 한국감정원에 따르면 12월 5주차(12월 31일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주(-0.08%) 대비 하락폭을 키우며 0.09% 내렸다. 지난해 정부의 9.13 부동산 대책을 비롯해 금리인상, 입주 물량 증가, 거래량 감소, 수도권 주택공급계획 등의 다양한 하방압력으로 종로구(0.00%)를 제외한 모든 구에서 일제히 매매값이 떨어졌다. 자치구별로 강남구가 0.25% 떨어지며 하락세가 가장 컸다. 이어 마포구(-0.22%), 송파구(-0.18%), 양천구(-0.13%), 구로구(-0.10%), 중구(-0.10%)가 뒤를 이었다. 한국감정원 관계자는 "강남 4구(강남·서초·송파·강동구)가 재건축 단지 위주로 전반적인 매매값 하락세를 보였고, 잠실 등 일부 지역은 급매물이 누적되며 신축 아파트도 하락했다"며 "매수자 관망세가 확산하되며 양천구는 목동신시가지 위주로, 구로구는 구로·신도림동 위주로 하락했다"고 말했다. 서울 전세시장 역시 매매값과 동반 하락 추세다. 이 기간 전셋값은 전주(-0.11%) 보다 낙폭을 키우며 0.12% 떨어졌다. 이는 10주 연속 하락세다. 대규모 신규 입주 영향으로 강동구(-0.48%), 서초구(-0.28%), 송파구(-0.25%) 등은 고가 단지 위주로 전셋값이 내렸고, 마포(-0.19%)·서대문(-0.19%)·은평구(-0.09%) 등은 기존 아파트 매물이 적체되며 비역세권을 중심으로 전셋값이 떨어졌다. 감정원 관계자는 "학군이 우수한 지역은 겨울방학 이사 수요로 일부 단지 상승했으나, 전반적으로 신규 입주물량 증가, 계절적 비수기로 모든 지역에서 보합 또는 하락세를 보였다"고 말했다.
3일 한국감정원 발표에 따르면 12월 5주차 서울 아파트 매매가는 0.09%, 전셋값은 0.12% 하락했고, 이는 9.13 부동산 대책, 금리인상, 수도권 주택공급계획 등 하방압력에 의한 것이다.