[이데일리 경계영 기자] 1월 서울 아파트값 하락률이 16년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 서울 아파트 매매거래량도 6년 만에 최저치를 찍으며 얼어붙은 부동산 경기를 보여줬다. 1일 부동산114에 따르면 1월 한 달 동안 서울 아파트 매매값은 0.24% 하락했다. 역대 1월 변동률을 보면 2003년 1월 0.46% 내린 이후 변동률이 16년 만에 최저치로 떨어진 셈이다. 이뿐 아니라 서울부동산정보광장을 보면 1월 서울 아파트 매매거래량은 1771건으로 지난해 같은 기간보다 80%가량 줄었을 뿐 아니라 2013년 1월 1196건 이후 6년 만에 가장 한산했던 것으로 나타났다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "공시가격 현실화에 따른 보유세 부담으로 수도권 아파트 시장의 투자 심리가 더욱 위축됐다"며 "어느 정도 자금 여력이 있는 투자자는 버티겠지만 한계에 몰린 다주택자나 갭투자자의 급매물이 더 나올 가능성을 배제하기 어렵다"고 분석했다. 아울러 1일 기준 이번주 서울 아파트 매매값은 전주보다 0.05% 내리며 12주째 하락세가 이어졌다. 강남구 아파트값이 0.18% 떨어졌고 △양천 -0.12% △금천·마포 -0.08% △송파 -0.07% 등의 아파트값도 뒷걸음질쳤다. 급매물 위주로 매수세가 간혹 있지만 공시가격 현실화 이후 매수자는 더 떨어지길 관망하는 분위기라고 부동산114는 분석했다. 신도시와 경기·인천 지역 아파트 매매가격은 각각 0.03%, 0.01% 하락했다. 전세시장 역시 설을 앞두고 약세 분위기가 이어졌다. 서울 아파트 전셋값은 0.11% 내렸다. 강남(-0.37%)과 금천·송파(-0.17%), 양천·광진(-0.16%) 등 수요가 없어 전세 매물이 쌓여있거나 '헬리오시티' 등 입주물량이 몰린 지역을 중심으로 하락세가 두드러졌다. 신도시와 경기·인천 지역 아파트 전셋값은 각각 0.07%, 0.08% 하락했다.
1일 부동산114에 따르면 1월 한 달 동안 서울 아파트 매매값이 0.24% 하락해 16년만에 가장 낮은 수준으로 떨어지고 매매거래량도 6년만에 최저치를 찍으며 얼어붙은 부동산 경기를 보여줬다.