서울역 뒤편 용산구 서계동 일대 낡은 주택 재정비사업이 활성화될 전망이다. 서울시는 지난 19일 도시재생위원회 심의에서 서울역, 남대문시장, 중림동, 서계동, 회현동 일대 5개 권역 195만㎡를 아우르는 '서울역 일대 도시재생활성화계획변경안'이 수정가결됐다고 23일 밝혔다. 이번 변경안은 서계동 일대의 노후주택을 정비하기 위해 경제기반형(195만㎡) 중 약 14만2000㎡를 근린재생일반형으로 유형을 바꾸는 내용을 담고 있다. 시 관계자는 "이번 변경안 통과로 소규모주택정비법에 의한 자율주택정비사업 시 각종 건축 규제 완화를 받을 수 있다"며 "주택개량지원 등도 확대돼 노후 주거환경이 개선될 것으로 기대된다"고 말했다. 서울역 일대 도시재생활성화계획은 지난 2017년 수립됐다. 그동안 '서울로 7017'을 중심으로 퇴계로와 만리재로, 중림로 보행문화거리 등 골목길 8곳(약 4.2km)을 정비해 보행환경을 개선했다. 또 남대문시장 진입광장과 손기정 체육공원 조성 외에도 총 10개의 정비기반시설을 매입해 지역 산업을 지원하고 있다. 이날 도시재생위원회에서는 동대문구 청량리 종합시장 일대에 대한 도시재생활성화계획안도 수정가결됐다. 청량리동과 제기동 일대 총 10개 전통시장이 밀집한 42만㎡ 규모에 대해 도시한옥을 활용한 복합문화공간을 조성하고, 개발사업 추진에 따른 새로운 소비자 유치 전략을 구체화하는 내용 등이 담겼다. 앞서 시는 지난 2017년 이 일대를 서울형 2단계 도시재생활성화지역을 지정한 뒤 12개 마중물사업과 9개 협력사업을 담은 활성화계획을 수립했다. 시는 또 이날 도시재생위원회에서 금천구 독산1동(1만7940㎡)과 마포구 합정동(1만5000㎡) 골목길 재생사업 추진지역 두 곳을 주택성능개선지원구역으로 새롭게 지정했다. 주택성능개선지원구역은 기존에 시의 집수리 지원 혜택을 받았던 '도시재생활성화지역'과 '관리형 주거환경개선사업' 외 지역에서도 지원을 받을 수 있도록 지정한 구역이다. △사용승인 후 20년 이상된 저층주택이 60% 이상인 곳 △관리형 주거환경관리사업 예정지 △정비구역 해제지역 △경관·고도지구 △골목길 재생사업 구역 등이 도시재생위원회 심의를 거쳐 주택성능개선지원구역으로 지정될 수 있다. 주택성능개선지원구역으로 지정되면 주택 유형에 따라 공사비의 50~100%까지 최대 2000만원 내에서 집수리 보조금을 지원받을 수 있다. 연 0.7%의 저리 융자로 공사비도 지원받을 수 있다.
서울시는 지난 19일 도시재생위원회 심의결과 서울역 일대 도시재생활성화계획변경안이 수정가결됐다고 23일 밝혔다 이에 따라 서계동 일대의 노후주택에 대해 재정비사업이 활성화될 전망이다.