최근 지식산업센터의 공급이 잇따르면서 입지는 기본이고 차별화된 상품성을 갖춰야 인기를 얻고 있다. 이러한 차별성을 갖춘 지식산업센터는기업 입장에서는 저렴한 가격에 사옥을 마련할 수 있고, 근로자 입장에서는 편리한 업무환경에서 일할 수 있어 모두의 만족도를 높이기 때문이다. 서울에서는 가산디지털단지에 들어서는 '한라 원앤원타워'가 바로 이에 해당한다. 서울시 금천구 가산디지털2로 101(서울시 금천구 가산동 549-1번지 일대)에 위치한 '한라 원앤원타워'는 도보 5분 거리에 1? 7호선 가산디지털단지역 더블역세권을 품은 대표적인 도심 역세권 지식산업센터다. 뛰어난 입지 여건은 기본이고 특히, 가산디지털단지 내 인근 지식산업센터와는 차별화된 상품성을 갖췄다는 점에서 기업과 투자자의 문의가 이어지고 있다. 우선 '한라 원앤원타워'는 가산 내에서도 가장 높은 비율의 양면 발코니 설계를 선보인다. 이는 전체 호실 대부분에 양면 발코니를 적용해 실사용 면적을 극대화해 공간활용성을 높인다. 또, 늘어난 서비스 면적만큼 휴게 공간, 창고 등 다양한 공간 구성도 가능하다. 즉 비용 대비 넓은 서비스 면적을 누릴 수 있어 가성비가 뛰어나다. 더불어 지식산업센터는 상주 인원이 많아 승강기 댓수가 중요하다. 한라 원앤원타워는 이를 고려해 총 14대의 승강기를 설치할 예정이다. 이는 인근 지식산업센터 대비 높은 승강기 보유율로 업무의 편리성은 높이고 층간 이동 시간은 최소화시킬 수 있어 주목받고 있다. 그 밖에도 551대의 넉넉한 주차공간도 제공할 예정이다. 지역 내 랜드마크로 상업시설로 거듭날 한라 원앤원타워의 상업시설도 장점이다. 연면적 7만4,824.97㎡ 한라 원앤원타워의 상업시설은 지상 1~2층, 공급면적 7천,294.01㎡에 달하는 규모로 조성되며, 상업시설 중앙에 조성되는 공개공지는 가산 내 최대 규모로 대로변에 노출되어 있어 가시성이 높고 집객에 유리하다. 약 5,000여 명의 상주인원과 사업지 주변으로 약 1,500개의 기업체, 약 2만여 명의 근로자가 상주하고 있어 '한라 원앤원타워'가 가산 상권의 중심지로 자리매김할 것으로 전망된다. 특히, 지상 2층의 경우 3.7m 광폭 테라스가 제공돼 공간활용도가 높다. 다양한 수직동선으로 구성되어 있으며 지상1층에서 직접 연결되는 연결계단을 설치해 편리한 출입 동선을 확보했다. 또한 1~2층의 메인 복도 폭은 3~4m, 층고는 6m로 설계돼 한라 원앤원타워만의 넓고 높은 개방감이 돋보인다. 교통여건으로는 도보 5분 거리에 1ㆍ7호선 가산디지털단지역 더블역세권 입지를 자랑한다. 2개 이상의 노선을 한 번에 이용 가능하다는 희소성 뿐만 아니라, 가산디지털단지역을 이용해 영등포역 9분, 용산역 19분, 서울역 25분 등 서울 주요역을 환승 없이 빠른 시간 내 도달 가능하다. 또, 서부간선도로, 강남순환고속도로, 남부순환로, 제2경인고속도로, 수원~광명고속도로가 인접한 쾌속 교통망을 자랑한다. 차량 이용 시 강남, 김포공항, 서울역 등 주요지역까지 30분대 도달이 가능하다. 서부간선도로의 경우 오는 2021년 2월까지 지하화가 예정돼 있어 교통여건은 더 개선될 전망이다. 아울러 두산길 지하차도 신설 사업도 2021년 4월을 목표로 공사가 진행 중이다. 쾌적한 업무 환경을 누릴 수 있는 안양천 조망권도 차별화 포인트다. 지상1~3층에는 솔숲광장, 열린잔디마당, 선라이즈마당, 공중정원 등 풍부한 휴식공간이 제공되며, 지상1층과 2층을 연결하는 로비 중앙 에스컬레이터 및 연결계단 설치로 이용자 편의성을 높였다. '한라 원앤원타워'는 지하 3층~지상 19층, 2개동, 연면적 7만4,824.97㎡ 규모로 조성된다. 홍보관은 서울시 금천구 디지털로 121 에이스가산타워 101호에 위치해 있다.
지식산업센터의 공급이 잇따르면서 입지는 물론 차별화된 상품성을 갖춰야 인기를 얻고 있는데, 기업 입장에서 저렴한 가격에 사옥을 마련한다는 점, 편리한 업무환경 등 장점이 만족도를 높이기 때문이며 특히 가산디지털단지 내 인근 지식산업센터와는 차별화된 상품성을 갖췄다는 점에서 기업과 투자자 간 문의가 끊이지 않고 있다.