2019년 분양시장이 열린 가운데 서울 광진구 자양동의 '테라팰리스 건대2차'가 수요자들에게 호평을 얻고 있다. 호평의 가장 큰 이유는 후분양 아파트라는 점인데, 일반적으로 신규 아파트가 분양을 할 때 둘러보는 모델하우스가 아니라 완공된 아파트를 눈으로 보고 고를 수 있다. 또 입지적 장점과 가격 경쟁력을 갖췄다는 평이다. 샘플하우스를 방문한 김모 씨(구의동 거주, 49세)는 "이 동네에 오래 살았기 때문에 입지적인 조건은 좋은 것을 알고 있다"며 "새 아파트 분양받으면서 하자 문제로 골머리를 앓고 있는 지인이 있는데 여기는 지어진 상태를 확인할 수 있어 안심이 된다"고 말했다. 광진구는 강남과 가깝고 한강, 서울숲 등 대형 공원이 가까이 있는 입지 때문에 미래 가치를 기대받고 있는 지역이다. 광진구의 최대 개발 호재는 '구의 자양 재정비촉진지구'다. 이곳은 동부지방법원과 지검을 이전하고 남은 부지 등을 개발하는 사업이다. 개발 면적이 광진구에서 동서울터미널 인근 다음으로 넓어 완공 후 새로운 중심지가 될 가능성이 높다. 광진구 전체를 통틀어 대규모 도심 재정비의 첫 사례다. 이어 광진구는 40층 규모의 동서울터미널 현대화 사업, 중곡동 국립서울병원 부지를 개발하는 종합의료복합단지 사업 등 호재가 많다. 앞서 입지적 장점이 있는 광진구 분양 단지들은 좋은 성적을 거두며 지역 몸값을 올렸다. 지난 10월 트라움하우스가 서울 광진구 건대입구지구에 공급한 펜트하우스 '더라움'은 고가의 아파트임에도 불구하고 총 321실 공급에 472건의 청약 접수, 최고 7.67대1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 반면 서울 광진구 자양동에 23일 당첨자 발표, 2월 8일부터 5일간 계약이 이뤄지는 '테라팰리스 건대2차'는 입지적 장점에 비해 가격 경쟁력이 높아 주목받는다. '테라팰리스 건대2차'는 건대입구역 인근에 있어 단지에서 도보 10분 거리에 롯데백화점, 롯데시네마, 스타시티몰, 이마트, 로데오거리, 문화예술회관 등이 이미 자리잡고 있고 건국대학교, 문화예술회관, 건대병원, 어린이대공원, 뚝섬한강공원도 인접해있다. 테라팰리스는 지하 1층~지상 17층, 전용면적 52~84㎡, 2개 동, 총 78세대로 조성된다. 무상발코니확장, 에어컨, 스틸중문은 전세대 제공되며, 드레스룸, 광파오븐레인지는 일부 세대에 제공되는 등, 수요자들의 선호도가 가장 높은 중소형 평형으로만 이뤄진다. 샘플하우스 및 현장은 서울 광진구 자양동에 있으며 입주하게 될 아파트와 같은 샘플하우스를 직접 보고 상담할 수 있다.
2019년 아파트 분양시장에서 서울 자양동의 '테라팰리스 건대2차'가 완공된 아파트를 직접 보고 고를 수 있는 후분양 아파트인데다 입지적 장점과 가격 경쟁력을 갖추어 인기를 끌고 있다.