62년 전통의 부동산전문교육기관 경록이 세계 각국의 '복비'(부동산 매매중개수수료)에 대한 통계를 분석했다. 경록에 따르면 미국 뉴욕시의 복비는 전통적으로 부동산 매매가의 6%이며, 이는 최대 0.9% 정도에 불과한 우리나라 복비의 거의 6배가 넘는다. 미국 공인중개사의 경우 일반적으로 매매당사자 한 측을 대리하는 전속중개계약을 체결하는 형태로서 실제 수령하는 복비를 3%로 가정하더라도, 우리나라 공인중개사보다 최소 2~3배 이상은 많은 복비를 수령하고 있다. 미국뿐 아니라 프랑스는 8%까지, 영국은 7%까지, 스위스는 5%까지 복비를 받는 등, 영미법계 대륙법계 선진국 모두 미국과 비슷한 상황이다. 경록은 이 같은 매매중개수수료 상한선 기준 외 평균적인 매매중개수수료에 관해서도 분석결과를 전달했다. 지난 2015년 Wall Street Journal 자료를 인용해 32개국의 복비를 분석한 결과 일본 6%, 이탈리아 5%, 독일 4%, 벨기에 3%, 중국 3.5%, 홍콩 2%, 필란드 3%, 멕시코 7.5% 등으로 나타났다. 또한 해당 32개국에서 부동산매매 시 일반적으로 공인중개사가 부가세를 제외하고 실제 수령하는 중개수수료의 평균치는 매매가의 약 3% 로 조사됐다. 이는 결국 실제 수령하는 금액이 우리나라 공인중개사가 수령하는 복비 보다 최소 2배 정도 많다는 결론이다. 복비를 1% 이하인 0.9% 정도로 제한하는 나라는 선진국은 물론 후진국을 포함해도 우리나라가 사실상 유일한 것으로 나타났다. 경록 관계자는 "고가자산의 알선업무일수록 수명 또는 수십 명의 복잡한 이해관계가 얽혀 있는 경우가 많아 공인중개사가 축적하고 있는 고도의 전문지식과 경험이 필요하다. 따라서 우리나라 공인중개사의 전문성을 지속적으로 제고해 이들이 자신의 능력에 따라 고가자산을 중개하고 그에 따른 정당한 인센티브를 받을 수 있도록 유도해야 투명하고 안정된 부동산거래와 공인중개사의 전문화를 꾀할 수 있다" 고 말했다. "우리나라 공인중개사의 업무역량이 후진국이나 선진국에 비해 전혀 떨어진다고 볼 수 없기 때문에, 이와 같은 현실은 매우 불편한 현실이다" 라고 이었다. 이어 "또한 부동산투기를 방지하기 위한 목적으로도 공인중개사의 전문성을 높일 수 있는 정당한 인센티브를 주고, 부동산 매매 시 반드시 개업 공인중개사를 통하도록 유도해 음성적인 매매거래나 투기를 미연에 방지하고, 국가정책에 따라 부동산거래가 필요한 경우에 그 거래가 안정적으로 이루어 질 수 있도록 하는 것이 좋을 것"이라고 덧붙였다. 경록은 이에 따라 공인중개사의 전문성을 제고하고자 공인중개사로서 실질적인 전문성을 갖출 수 있는 학문적, 실무적으로 권위 있고 충실한 교재를 통해 지속적인 교육활동을 펼치고 있다. 더불어 예비 공인중개사로서의 수험자가 공인중개사 자격 취득 후에도 임대관리와 공경매 분야에서 전문성을 최대한 발휘할 수 있도록 돕고 있다. 경록은 우리나라에 공인중개사 제도를 도입하고, 정착과 발전에 기여하는 부동산전문교육기관으로서, 우리나라 공인중개사 분들이 국제사회에서 정당한 대우를 받을 수 있도록 하는 연구와 함께, 최선의 노력을 다 할 것이라고 밝혔다.
부동산전문교육기관 경록이 미국 뉴욕시의 복비는 부동산 매매가의 6%, 프랑스의 복비는 8%, 그리고 영국의 복비는 7%까지 받는다는 점을 언급하며, 우리나라의 경우에도 능력있는 공인중개사는 자신의 능력에 따라 그에 상응하는 인센티브를 받을 수 있도록 유도해야 한다고 주장하였다.