8월 주택사업경기실사지수 전망치 61.9로 기준선에 훨씬 못미쳐 김기곤 울산지역 기반산업 불황의 여파로 주택사업경기 침체가 장기화 되고 있다. 주택산업연구원이 7일 발표한 8월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 68.2로 올해 들어 가장 낮은 것으로 조사됐다. 전망치는 전월보다 10p 하락하면서 4개월 만에 70선 밑으로 떨어졌다. 울산은 HBSI가 61.9로 전월(57.1)에 이어 소폭 상승세를 이어가고 있으나 전국 평균에도 미치지 못하는 데다 기준선인 100에도 훨씬 못 미치는 저조한 수준을 보였다. HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 이 전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다. 올들어 울산의 월별 HBSI를 보면 지난 5월 63.6에서 6월 50.0로 50선으로 떨어진 후 7월 57.1, 8월 61.9로 소폭 상승했다. 이는 울산이 전월에 이어 소폭 상승세를 이어가고 있으나 기반산업 불황의 여파로 60선에 그치는 등 주택사업경기 침체가 장기화되고 있는 것으로 분석된다. 8월 전국의 재개발·재건축 수주 전망은 재개발 83.5, 재건축 86.2로 전월 대비 각각 7.4p, 2.4p 하락하며 전망 악화가 이어지고 있다. 울산의 7월 HBSI 실적치는 52.3으로 전월과 똑같았다. 이 역시 기준선(100)을 밑돌고 있어 주택사업경기 침체가 지속되고 있다. 전국의 7월 HBSI 실적치는 73.2로 전월보다 2.0p 하락했다. 주택산업연구원 관계자는 “울산지역은 주택사업경기 침체가 장기화되면서 사업위험이 커지고 있어 주택사업자는 지방사업계획 수립시 사업단위별 면밀한 주택수급 분석을 기반으로 한 사업 계획을 반드시 수립하고 공급시기 결정에 매우 신중할 필요가 있다”고 밝혔다.
7일 주택산업연구원이 발표한 8월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 68.2로 올해 들어 가장 낮았으며, 전망치는 전월보다 10p 하락해 4개월 만에 70선 밑으로 떨어져 울산지역 기반산업 불황의 여파로 주택사업경기 침체가  장기화 추세를 보이고 있다.
