천안시 수신면의 한 원룸 공사현장에서 크레인업체가 사용료 미지급을 이유로 4개월가량 타워 크레인을 철거하지 않고 있어 건축주들의 피해가 우려되고 있다. <사진> 건축주인 A씨는 지난해 천안시 수신면 속창리 일원에 원룸을 건설하기로 하고 공사에 착수했다. 당시 A씨는 원룸 신축을 위해 주변 토지주 2명과 공동으로 골조공사 업체를 선정해 각 1억원씩 총 3억원을 지급하고 B업체에 골조공사를 맡겼다. 지난해 9월 3개 필지에 각 1개 동의 원룸을 신축하기 위해 착공에 들어갔다. 특히, A씨는 공사를 위해 추가로 원룸을 지을 부지에 타워크레인의 설치를 허락하는 등 적극적으로 공사에 협조했다. 원룸 공사는 당초 예상보다 늦어지기는 했지만 큰 무리 없이 골조공사가 마무리됐다. 하지만 골조공사를 담당한 B업체가 타워크레인 업체에 크레인 대여로 4700만원을 지급하지 않은 것이 알려지면서부터 문제가 발생했다. 이들 건축주는 골조공사가 마무리된 시점부터 내부 인테리어 공사에 들어가 지난달 모든 공사를 마무리했지만, 신축 원룸 앞에 골조공사를 위해 설치된 타워크레인이 철거되지 않아 사용승인 신청조차 내지 못하는 등 골머리를 앓고 있다. A씨의 경우 골조공사를 위해 본인의 부지에 타워크레인 설치를 허락했고 추가 원룸 공사를 위해서라도 타워크레인의 철수가 불가피한 상황임에도 4개월가량 타워크레인이 방치되고 있어 어떠한 재산권 행사도 하지 못하는 상황이다. 타워크레인 업체 측은 골조공사를 담당한 B업체가 4700만원의 사용료를 지급하지 않았기 때문에 건축주들이 책임져야 하며 사용료 문제가 해결될 때까지 타워크레인을 철거하지 않을 것이라는 입장인 것으로 알려졌다. 건축주들은 이미 골조공사 비용에 타워크레인 사용료가 포함돼 있고 이를 모두 지급했기 때문에 타워크레인 업체에 추가금액을 지급할 수 없다며 양측이 팽팽히 맞서고 있다. A씨는 "내부인테리어까지 모두 끝난 상황이지만 멈춰선 타워크레인으로 인해 안전상의 문제로 사용승인이 가능할지 모르는 상황"이라며 "여기에 추가로 원룸을 지어야 하는데 이마저도 기약 없어 재산상의 피해가 막대하다"고 억울함을 호소했다. 천안시 관계자는 "아직 사용승인 요청이 들어온 상황은 아니지만, 해당 사안에 대해서는 민원제기 등을 통해 파악하고 있다"며 "워낙 이해관계자들이 얽혀있는 사안으로 사용승인 신청이 들어온다면 법과 원칙에 따라 안전검사 등을 통해 허가 여부를 결정할 것"이라고 말했다. 한편, 사태 해결의 열쇠를 쥐고 있는 B업체는 지난 6월부터 건축주들과 연락이 완전히 두절된 상태다.
천안 타워크레인 업체가 공사 완료 후에도 비용을 받지 못해 4달동안 크레인을 치우고 있지 않아 건축주들이 손해를 보고 있다.