정부의 부동산 규제로 수도권 지역아파트의 공급량이 줄면서 비규제지역 신규아파트에 대한 주택소비자의 관심이 높아지고 있다. 19일 KB부동산 리브온에 따르면 전국 입주 2년 이내 새 아파트 630개 단지의 3.3㎡당 매매가격은 전국 평균가 1203만원 대비 25.7% 높은 1512만원으로 조사됐다. 이 중 수도권 새 아파트 3.3㎡당 매매가격은 1851만원으로 해당지역 평균인 1640만원보다 211만원 높아 13% 차이를 보였다. 또, 서울지역 집값 상승으로 인한 경기도 지역으로의 이주가 늘면서 새아파트에 대한 수요가 늘고 있다. 지난달 통계청이 발표한 '9월 국내인구이동'에 따르면 시도별로 전출보다 전입이 많은 순유입은 총 6개 시도였으며, 이 중 경기가 1만1149명으로 가장 많았다. 전출이 더 많은 시도는 11개로 서울이 5466명 순감으로 가장 높았고, 인천은 167명 줄었다. 일부 건설사들은 비규제지역에서 신규 단지를 선보일 계획이다. 쌍용 더 플래티넘 오목천역 투시도 쌍용건설은 이달 중 수원시 권선구 오목천동에서 '쌍용 더 플래티넘 오목천역'을 분양한다. 단지는 바로 앞에 내년 8월 개통예정인 수인선과 예비타당성조사에 들어간 신분당선이 만나는 오목천역이 계획돼 있다. 단지는 오목천동의 부지 약 3만5606㎡를 재개발한 사업으로 지하 4층~지상 22층 10개동, 930가구로 지어진다. 이 중 일반분양 물량은 721가구로 전용면적으로는 39㎡ 2가구, 59㎡ AㆍB 329가구, 74㎡ 126가구, 84㎡ AㆍB 264가구다. 대광건영이 양주 삼숭지구 41ㆍ42블록 일원에 공급 예정인 '옥정역 대광로제비앙'은 2024년 개통예정인 7호선 옥정역(가칭/예정)의 역세권 단지다. 개통 시 3정거장만에 서울까지 닿을 수 있으며, 청담ㆍ강남구청ㆍ논현ㆍ반포 등 강남라인까지 환승 없이 이동 가능하다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 28층, 16개동, 전용면적 84~108㎡, 1243가구 규모다. 지난달 24일 여주 첫 1순위 당해 마감에 성공한 대우건설의 '여주역 푸르지오 클라테르'는 경강선 여주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 단지 바로 맞은편에는 세종초ㆍ중이 위치해 있어 교육여건도 우수하다. 이달 14일까지 정당계약을 진행하는 이 단지는 경기도 여주시 교동 115-9번지 일원에 들어설 예정이다. 공급규모는 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84㎡ 단일면적, 총 551가구다.
정부의 부동산 규제로 수도권 지역아파트의 공급량이 줄고 서울지역 집값 상승으로 인해 경기도 지역으로의 이주가 늘면서 경기 등의 비규제지역 신규아파트가 인기몰이 중이고 이에 따라 일부 건설사들은 비규제지역에 신규 아파트 단지를 분양할 계획이다.