[이데일리 성문재 기자] 롯데건설이 서울 종로구 무악동 '경희궁 롯데캐슬' 단지 내 상가인 '경희궁 롯데캐슬 상가'를 분양한다. 3일 롯데건설에 따르면 이 상가는 지하철 3호선 독립문역 바로 앞에 위치하며 전체 1층 스트리트형 상가로 조성된다. 전체 27개 호실 중 조합원분 13개 호실을 제외한 14개 호실을 일반에 분양한다. 전용면적은 26~45㎡대다. 경희궁 롯데캐슬 단지 내 195가구의 고정고객은 물론 주변으로 인왕산 1·2차 아이파크(977가구), 무악현대아파트(964가구), 극동아파트(1300가구), 경희궁자이(2415가구) 등 약 5800가구 이상의 배후수요를 확보하고 있다고 회사 측은 설명했다. 상가 인근으로 독립문초, 대신중, 대신고, 한성과학고 등 약 1600명 이상을 수용하고 있는 교육시설이 밀집해 있어 학생수요에 대한 기대감도 있다. 상가 맞은편으로는 연간 126만명의 방문객이 찾는 서대문독립공원이 자리잡고 있고 뒷편으로 인왕산 등산로 입구가 위치해 나들이객 및 등산객 등 유동인구 흡수도 가능하다. 하루 평균 승·하차 인원이 약 1만6500명에 달하는 지하철 3호선 독립문역이 상가 바로 앞에 위치한 것도 장점으로 꼽힌다. 분양 관계자는 "경희궁 롯데캐슬 상가는 5800여가구를 아우르는 고정수요 및 인근 풍부한 유동인구는 물론 초역세권 입지까지 더해진 상가에 최적화된 황금입지를 갖추고 있다"며 "높은 희소가치로 안정적인 임대수익 및 시세차익에 대한 기대감이 높은데다 롯데건설만의 브랜드력까지 갖추면서 분양 전부터 수요자들의 문의가 잇따르고 있다"고 말했다. 분양홍보관은 경희궁 롯데캐슬 단지 내에 위치한다. 입찰은 오는 14일 예정이다.
롯데건설이 동립문역에 인접한 서울 종로구 무악동 '경희궁 롯데캐슬' 단지 내 상가인 '경희궁 롯데캐슬 상가'를 분양하며 오는 14일 입찰을 할 예정이다.