대형건설사들이 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 사업의 시공사 재선정 여부를 놓고 물밑 수주전에 시동을 걸었다. 기존 시공사 교체 여부가 23일 총회에서 확정될 예정이지만, 총회 이전부터 수주전 채비를 갖추고 사업성 분석을 시작한 기업부터 사전 홍보 의혹을 초래한 기업까지 등장하는 등 8000억원 규모의 시공권 확보를 위한 대형사들의 움직임이 가시화되고 있다. 반포3주구 재건축조합은 23일 오후 7시 서울 서초구 구반포역 인근에 있는 엘루체컨벤션에서 HDC현대산업개발 시공사 선정 취소에 대한 찬반 의견을 묻는 임시총회를 연다. HDC현대산업개발이 제시한 입찰제안서에 특화설계와 공사비 등을 놓고 조합과 갈등을 빚은 게 원인으로 꼽혔다. 현 조합은 지난 10월 말 새로 구성됐으며, HDC현대산업개발의 시공권을 취소하고, 새로운 시공사를 유치하겠다는 공약을 제시한 바 있다. 특히 연내 HDC현대산업개발과의 계약 해지, 내년 4월까지 신규 시공사를 선정하겠다는 방안을 제시한 바 있다. 이와 동시에 23일 임시총회 투표 결과에 대한 대형사들의 관심도 커지고 있다. 지난해 7월 시공사로 선정된 HDC현대산업개발의 시공권이 취소될 때에는 시공사 선정을 위한 입찰이 다시 처음부터 진행되기 때문이다. 앞서 조합은 입찰 의향 확인서를 보내는 등 새로운 시공사 선정을 위한 채비를 해왔고, 삼성물산과 현대건설, 대림산업, GS건설, 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링 등이 입찰 채비에 나선 것으로 전해졌다. 의향서를 제출한 대형사 한 관계자는 "기존 시공사(HDC현대산업개발)가 빠지게 되면 우리도 입찰에 참여할 계획을 세웠다"며 "신규 사업이 급감할 것으로 예상된 만큼 치열한 수주전이 펼쳐질 것으로 예상한다"고 말했다. 다만 투표 결과를 예상하기는 쉽지 않다는 게 업계의 설명이다. 시공권을 확보한 HDC현대산업개발을 지지하는 조합원도 많은 상황에서 입찰에 참여하려는 A기업이 반포3주구 일부 조합원을 상대로 사전 홍보행위 등을 진행한 게 화근이 됐다. A기업은 최근 반포3주구 조합원을 대상으로 진행한 게 아니라는 입장을 전달하면서 논란을 일단락지었지만, 현 조합의 지원 여부를 놓고 내홍이 이어지고 있다. 주택업계 관계자는 "시공사가 있는 상황에서 특정 기업이 조합원과 만나 자신들의 브랜드 홍보를 했다는 것 자체가 어처구니없는 위법행위"라며 "주목할 부분은 조합 협조 없이 특정 기업이 어떻게 조합원과 만나 홍보를 할 수 있었느냐가 관건이 될 수 있는 만큼 논란의 불씨는 남게 됐다"고 말했다.
HDC현대산업개발의 입찰제안서를 놓고 조합과의 갈등 끝에 반포3주구 시공건 선정 취소에 대한 찬반 의견을 묻는 임시총회가 23일 오후 7시에 열리며, 시공건 유지 여부는 오늘 결정되지만 새로 구성된 현 조합은 새로운 시공사 유치를 공약했다.