제주지역 미분양 주택은 매월 조금씩 줄고 있지만 여전히 1000호를 넘어서면서 침체한 부동산경기를 반영했다. 전년 대비, 주택 인허가는 늘었지만 착공 실적은 감소하며 주택경기가 전반적으로 관망세를 보이고 있다. 30일 국토교통부가 발표한 '2019년 11월 전국 미분양 주택 현황'에 따르면 11월중 제주지역 미분양 주택은 1088호로 전년 동기의 1271호에 견줘 183호(14.4%) 줄었다. 최근 3개월간 추이도 지난 9월 1161호, 10월 1116호로 2개월 동안 45호(3.9%)와 28호(2.5%) 각각 감소했다. 그러나 월별로 부침이 심한 도내 준공 후 미분양 주택은 지난 10월 789호에서 11월 811호로 42호(5.2%) 늘어 대조를 보였다. 이날 나온 국토부의 '2019년 11월 전국 주택건설 실적'을 보면 11월중 제주지역 인허가 실적은 597호로 지난해 같은 기간의 380호에 비해 217호(57.1%) 늘었다. 올해 1~11월 인허가 누계 실적은 4941호로 지난해 6753호와 5년 평균 1만2828호에 견줘 각각 1812호(26.8%)와 7887호(61.5%) 줄었다. 반면 제주지역의 11월중 주택 착공 실적은 176호로 지난해 같은 기간의 746호보다 570호(76.4%), 5년 평균 1182호에 견줘 1006호(85.1%) 각각 급락했다. 1~11월 누계도 4840호로 전년도의 6760호에 비해 1920호(28.4%), 5년 평균인 1만1876호보다 7036호(59.2%) 각각 내려앉았다. 11월중 제주지역 공동주택 분양실적은 391호로 지난해 102호보다 289호(283.3%) 늘었다. 대신 1~11월 누계와 5년 평균 누계에서는 모두 감소세를 기록했다. 전체주택으로 볼 때도 모두 마이너스 성장을 보였다. 한편 제주지역 땅값도 최근 7개월째 하락세를 지속하고 있다. 한국감정원의 '2019년 11월 지가 동향'에 의하면 11월중 제주지역 지가변동률(전월 대비)은 -0.522%로, 7개월 연속 마이너스대를 기록 중이다.
국토교통부가 30일 발표한 '2019년 11월 전국 미분양 주택 현황'에 따르면 11월 제주지역 미분양 주택은 1088호로 전년 동기에 비해 14.4% 줄어들어 매월 조금씩 줄고 있지만 여전히 1000호를 넘어서면서 침체한 부동산경기를 반영했으며 전체적인 주택경기는 전년 대비 늘어난 주택 인허가에 비해 착공 실적이 감소하여 관망세를 보여주고 있다.