서천 군사(신청사)지구 도시개발사업 조감도. 충남개발공사 제공 충남개발공사가 서천 군사(신청사)지구 도시개발사업 대행 업체를 모집한다. 9일 공사에 따르면 서천군 군청사 신축 이전과 연계한 이번 도시개발사업은 최근 단지조성공사를 위해 대행개발로 발주할 예정이다. 이번 사업은 서천읍 군사리 55-16 일원 16만 8282㎡(약 5만 909평) 일원에 토목공사비 269억 원(관급자재 78억 원, 연약지반처리공·토사운반 및 성토 포함)을 투입해 오는 2021년 12월까지 시행한다. 수용 계획인구는 1660명, 세대수는 694호가 될 것으로 공사는 전망하고 있다. 군사지구 내 주거용지는 단독주택용지 7807㎡(28~30필지), 공동주택용지 3만 367㎡(586세대), 준주거용지 1만 1071㎡로 나뉜다. 공공청사는 군청사와 119안전센터 3만 2606㎡가 예정됐다. 기반시설용지는 녹지와 공원, 보행자도로, 자전거도로, 주차장, 도로 등으로 계획했다. 공동주택용지 공급가격은 약 270억 원(감정가격으로 대행개발 공급)으로 추정된다. ㎡당 89만 원 선이다. 공사는 부지조성공사를 시행할 업체에 공사 대가로 사업지구 내 공동주택용지를 현물 지급(공사비의 30~50%를 토지 대금으로 상계처리)한다는 방침이다. 공사는 도급공사비를 최대한 상계처리하고 도내 업체 참여비율 49% 이상(도 조례) 조건을 충족하는 업체를 대행개발사로 선정할 계획이다. jdyhs@
충남개발공사는 9일 서천군 신청사 신축 이전과 연계한 도시개발사업을 담당할 대행개발 업체를 모집할 예정이다.