M&J 비즈타워 조감도 제조업에 맞춘 층고와 드라이브인 시스템을 갖춘 인천 지식산업센터 'M&J 비즈타워'가 저렴한 분양가와 세제 혜택까지 제공하며 분양 중이다. 7일 관렵 업계에 따르면 해당 사업장은 주안 국가산업단지 내에 건립돼 다양한 금융 세제 혜택을 받을 수 있다. 분양가도 서울시내 지식산업센터와 비교해 절반 수준으로 저렴하게 책정됐다. 실제 계약금 10%, 중도금 60% 무이자 융자 혜택에 조건에 부합하는 입주기업은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택을 받을 수 있다. 분양대행사 와이투케이 박기환 본부장은 "산업육성을 위한 기반시설이 확보돼 있으며, 연구소 및 지원기관 유치와 비즈니스센터, 의료복지센터 등으로 인해 연구개발시설 및 기업지원시설이 편리하다"며, "공공 및 기반시설의 지속적인 확충 및 개선 진행 예정이며, 다양한 문화 및 복지시설 이용도 편리하다"고 말했다. 사업지 인근의 인천대로와 경인로를 이용해 서울을 포함한 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있고 인천지하철 2호선 주안국가산단역과 가재울역도 가깝다. 지하 1층~지상 10층 중소형 제조업 특화 지식산업센터로 조성되며, 소음과 진동에 취약하지 않도록 설계됐다. 또 제조형 지식산업센터 7개층에 업체가 원하는 사항을 설계에 반영, '드라이브 인(Drive-in) 시스템을 도입했으며, 5.6m의 높은 층고를 갖춰 중장비 등 설비 사용이 쉽다. 하중설계는 평당 4.95t이며, 직선형 램프와 7.6m 이상의 넓은 도로 폭을 갖춰 화물차량 이동도 편리하다. 1층에는 편의점과 식당, 커피전문점을 이용할 수 있는 근린생활시설이 들어서며 5층 전체를 주차층으로 설계해 입주자와 방문객의 주차 편의성(총 245대 주차가능)을 높였다. 10층과 옥상에는 입주자 휴게공간인 녹색정원이 조성될 예정이다. 분양홍보관은 인천시 서구 남가좌동(가재울로 72)에 마련돼 있다.
7일 5.6m의 높은 층고와 드라이브인 시스템을 갖춘 'M&J 비즈타워'는 인천 지식산업센터의 저렴한 분양가와 세제 혜택을 제공받아 분양중인데, 서울시내 지식산업센터와 비교해 절반 수준으로 해당 사업장의 실제 계약금 10%, 중도금 60% 무이자 융자 혜택에 조건에 부합하는 입주기업은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택을 받게 된다.