부분철거 15억·완전철거 44억 달해…道 "우선 재원 마련" 사진 = 중부농축산물류센터. 네이버 지도 캡처 충남도가 10여년 간 표류 중인 천안 중부농축산물류센터의 활용 방안을 모색하고 있는 가운데 이를 철거하기 위한 비용만 수십억원에 달하는 것으로 나타났다. 7일 도에 따르면 최근 중부농축산물류센터(이하 중부센터)에 대한 용도변경 등 사업비 검토 연구용역의 최종보고회가 열렸다. 한국산업관계연구원의 연구 결과 리모델링을 위한 부분철거에는 15억 1200만원, 신축을 위한 완전 철거에는 44억 5500만원이 소요될 것으로 잠정 집계됐다. 도는 이를 토대로 도지사 보고를 거친 뒤 중부센터의 사업 방향을 정할 계획이며 방향에 따라 향후 절차와 철거 방식, 재원 확보 방안, 세부 계획 등을 수립하겠다는 입장이다. 도 실무진은 방향이 결정되기 전까지 용역 결과에서 드러난 세부적인 내용을 공개하지 않을 방침이지만 앞서 활용 방안으로는 복합문화시설과 청년·취약계층 주거시설 등이 거론된 바 있다. 내·외부적으로 중부센터의 활용 방안에 대한 이목이 집중된 가운데 도는 올해 안에 방향 설정을 마무리 짓겠다는 입장이다. 이번 용역에서 센터의 철거 방안이 우선적으로 거론된 것은 센터 시설이 다른 용도로 사용하기 어려운 여건에 놓여 리모델링이나 신축이 불가피하기 때문이다. 결과적으로 어떤 시설로 이용하든지 철거가 전제되야 하기 때문에 활용 방안을 제시하기 위한 첫 단추를 꿴 것으로 풀이되고 있다. 앞서 중부센터는 1996년 총 519억원이 투입돼 대지면적 13만여㎡, 연면적 3만 2530㎡, 판매시설 4동으로 문을 열었다. 하지만 4년만에 대형마트 등의 강세에 밀려 400억원대 적자를 기록했으며 방만한 운영이 지속되면서 쇠퇴기에 접어들었다. 이후 도는 센터를 도유재산으로 전환한 뒤 부지 5만여㎡를 매각해 부채 일부를 탕감했고 정상화를 위한 관리공사를 설립했지만 마땅한 활용 방안 없이 유지돼왔다. 도 관계자는 "조만간 활용 방안에 대한 결론이 날 것"이라며 "아직까진 세부적인 사업 내용은 확정되지 않았다"고 말했다.
충남도는 지난 7일 열린 10여년 간 마땅한 활용 방안 없이 유지되었던 천안 중부농축산물류센터 용도변경 등의 사업비 연구용역 최종보고회에 따르면 부분 철거는 15억 1200만원 그리고 완전 철거는 44억 5500만원의 비용이 들어가는 등 철거에만 수십억 원이 필요하다고 집계된 만큼 이를 바탕으로 하여 향후 세부적인 사업 계획을 수립하겠다는 입장을 밝혔다.