KT대덕제2연구센터 연구 목적 입주했으나 기능·인력 축소 유휴공간 상당 공간 임대 중… 수리연·대전시 등 입주 특구 내 타 민간 운영 임대공간보다 임차료 비싸기도 일각선 공공기관 매입·민간기업 공동매입 분할입주 등 제기 연구목적으로 대덕연구개발특구에 입주한 대기업 연구소가 본연의 기능보다 임대사업에 열을 올리고 있어 지역사회 빈축을 사고 있다. 비싼 임차료를 감당하지 못해 세종과 충북 등 인근 지자체로 이전하는 연구소 기업이 적지 않은 상황에서 대전시와 공공기관 매입 등 대안 마련이 요구된다. 4일 연구개발특구진흥재단과 대전테크노파크 등에 따르면 대덕특구에 입주한 대기업 연구소인 KT대덕제2연구센터가 유휴 부지에 대한 임대사업을 벌이고 있다. 본관동과 연구1~4동으로 연면적 5만 2794㎡에 달하는 부지 중 일부 동은 전체를 임대 중인 것으로 파악됐다. 국가수리과학연구소가 이 센터 내 연구1동 3~4층과 3동 2층을 사용 중이며, 최근엔 대전시가 이곳에 창업성장캠퍼스 조성을 추진해 다음 달 중 개소를 앞두고 있다. 수리연은 연간 10억 원에 달하는 임차료를 내는 것으로 전해지며 대전시도 올 초 계약 당시 연간 7억 원을 지급하기로 했다. 이밖에도 연구2동은 민간기업 3곳이 모두 사용 중이다. 중소기업진흥공단도 연구1동 1층에 대전세종청년창업사관학교를 운영하고 있다. 실제로 KT가 연구시설로 쓰고 있는 시설은 본관동과 연구3동 1층, 연구4동뿐이다. 임대료도 유사 시설보다 비싼 것으로 전해진다. 같은 특구 내 민간이 운영하는 대덕비즈센터나 미건테크노월드보다 10% 이상 임차료가 비싼 상황이다. KT대덕제2연구센터는 당초 대기업 연구소로 용도 자체도 연구시설이다. 연구개발특구법 시행령에 따라 정부 출연연이나 대학, 연간 매출액에서 연구개발비가 차지하는 비율이 5% 이상인 중소기업 등 요건을 충족하면 입주는 가능하지만 본래 취지인 연구보다 임대 사업 비중이 늘어나면서 주객이 전도됐다는 지적이 지역사회에 퍼지고 있다. 특구 내 대기업 연구소 관리 의무가 있는 연구개발특구진흥재단은 제대로 된 임대차 상황조차 파악하지 못하고 있는 실정이다. 임차 기업이나 기관이 입주할 때만 승인을 하는 탓에 기업이 나가는 것을 제때 파악하지 못하고 있는 것이다. 재단 관계자는 "입주 기관이 들어올 땐 신고를 하지만 나갈 땐 신고 대상이 아니어서 미처 파악하지 못한 부분이 있었다"며 "산업용지는 임대시설 제한이 있지만 연구용지는 없기 때문에 재단이 제재할 수 있는 건 없다"고 말했다. 지역 내 많은 스타트업 연구소기업이 비싼 임차료를 감당하지 못해 비교적 저렴한 세종과 충북 등으로 상당수 이전한 상황에서 일각에선 지자체·공공기관의 매입·활용이나 동부기술원 사례처럼 여러 기업이 공동매입해 분할 입주하는 것 등을 대안으로 제시하고 있다. 대전테크노파크 관계자는 "대기업이 임대 사업을 하는 건 맞지 않다고 본다"며 "매각하거나 다른 방법을 고민하는 것이 필요하다고 본다. 공공기관이나 지자체가 매입해 본래 목적에 맞게 사용할 수 있도록 하거나 기업이 안정적으로 사업을 할 수 있게 양도하는 게 바람직하다고 생각한다"고 전했다. 이에 대해 KT대덕제2연구센터 관계자는 "입주자격이 충족하는 업체만 제한적으로 입주해 목적에 맞게 사용하고 있다"며 "다만, 전체 면적 대비 입주 기업의 비율을 공개하는 것은 입주사의 개인정보가 있어 어렵다"고 밝혔다. 이어 "매각과 관련한 사항은 당장 답변할 수 있는 부분은 아니다"라고 덧붙였다.
지난 4일 대덕특구에 대기업 연구소인 KT대덕제2연구센터가 유휴 부지에 대한 임대사업을 추진중이나 연구개발특구진흥재단이 임대차 상황조차 파악하지 못해 기능,인력 축소로 이어지고 있다