주택임대차보호법은 주거생활의 안정을 보호하기 위해 특별한 전례를 규정하고 있다. 임대료를 받고 건물을 대여하는 임대인에 비해 약자의 위치에 있는 임차인의 입장을 보호하기 위해서다. 그렇지만, 집임대차보호법에 따른 보호를 받으려면 타당한 자격를 주장할 수 있는 조건을 갖춰야 한다. 주택임대차보호법은 임차인이 임대인으로부터 건물인도의 단계을 마친 다음부터 효력이 발생되기 때문이다. 임대차보호를 받기 위한 준비로는 가장 대표적으로 확정일자, 전입신고, 전세권설정 등기가 있다. 전입신고 하는 법 전입신고는 거주지 이동이 있을 때 새 거주지로 옮긴 후부터 2주 이내에 주소지 변경 및 등록을 하는 것이다. 전입신고 방법은 오프라인, 온라인으로 모두 가능하다. 해당 공공기관을 직접 방문해 등록해도 되고, 온라인 홈페이지를 통해서도 가능하다. 공공기관을 방문해 신청할 경우 신분증, 도장 등 준비물이 있고 민원24를 통해 온라인 신청을 할 경우 공인인증서가 필요하다. 전입신고를 하게 되면 집주인이 바뀌게 돼도 보증금을 반환받을 수 있고 걔약기간이 끝날 동안 해당 집에서 살 수 있는 대항력을 부여받게 된다. 전세권 설정 이란 등기사무를 담당하는 등기소에서 해당 집의 등기부등본에 세입자의 이름을 올리는 것이다. 이의 장점은 전세금을 돌려 받지 못하는 상황에서 소송을 거치지 않아도 임의적으로 경매신청을 할 수 있다. 전세권과 확정일자는 차이점이 존재한다. 전세권은 전입신고, 확정일자와 다르게 집주인의 동의가 필요하다. 또한 전세권설정에 필요한 비용은 큰 차이가 난다. 보상도 확정일자는 토지, 건물 모두 효력이 있지만 전세권설정은 건물에 한해서만 효력이 있다. 전세권설정의 경우 주민등록 이전이 어렵거나 상가임대차 보호 범위를 벗어난 경우 하는 것이 좋다.
주거생활의 안정을 보호하기 위한 주택임대차보호법을 위해 전입신고를 해야하며, 신고 시 걔약기간이 끝날 동안 해당 집에서 살 수 있는 대항력을 부여받게 되고, 전세금을 돌려 받지 못하는 상황에서 소송을 거치지 않아도 임의적으로 경매신청을 할 수 있는 전세권 설정 등을 준비해야 한다.